Arkadaşlar, mantar gibi her gün yeni inşaat şirketleri türüyor, bu kadar insanın ev ihtiyacı mı var diyelim ev ihtiyacı var, bu kadar insan evini bir şekilde aldı diyelim, bir süre sonra talep olmadığı zaman inşaat şirketleri ne yapacak, mecbur iflas bayrağını çekecek.

hmmmmm, altından, borsaya, platinden devlet tahviline kadar her türlü yatırım enstrümanı hakkında ahkam kesen forum üyeleri bu konu hakkında çıt çıkaratamamış henüz! Çok ilginç :) yoksa, forum üyelerimiz de ""konut yatırımı"" yapmıştı ve korkutucu gerçekle yüzleşmek istemiyorlar mı? Korkularınızı görmezden gelerek yenemezsiniz :)

Bakanın ifadesi, dolayısıyla ben güvenirim ve ev almaktan korkarım. Hatta korkmak bi tarafa da gerçekten iflaslar olursa, iflas eden şirketlerin elindeki evler haraç mezat satılır da ucuza bir ev sahibi olabilir miyim diye ellerimi ovuştururum :) Ağlayanın malı gülene hayır etmez demeyin. Öyle bir eder kiiiii. Onca senedir memleketteki ev fiyatlarını fahiş şekilde, mantıklı bir gerekçesi, ekonomik temeli olmadan uçuk seviyelere çekenlerin ödemesi gereken bir bedel de olmalı değil mi? :) Biliyorum şimdi, hükümetin ekonomi politikalarını yere göğe sığdıramayan 3-5 tetikçi yazar: ""Arkadaşım, milletin parası var ki o pahalı, uçuk dediğin fiyatlardan ev alabiliyorlar"" diyecek ama alacakları cevap şudur: O evlere, o FAHİŞ fiyatları veren herifler acaba ne kadar VERGİ ÖDÜYORLAR? Kazançları ne kadar ŞEFFAF? :) Neyse, neticede memlekette yüzbinlerce boş konut var. Normaldir, aslında Türkiye büyüklüğünde bir ülkede milyondan fazla da olabilir ama bizde ki sorun şu ki bu yüzbinlerce konutu satın alabilecek GELİR SAHİBİ kimse kalmadı :) alabilecek durumda olanlar aldı, hatta sonra ""yatırım amaçlı"" 2., 3. konutları aldılar ama şimdi resmen ellerinde PATLADI :) Ankara ve İstanbul başta yüzbinlerce bitmiş ve inşaatı devam eden satılık ev var, bunun karşısında 250,000 den başlayan fiyatları karşılayabilecek kaç hane halkı var? :) HAYALDİ GERÇEK OLDU!

ben zaten memnunum ama yinede bilgisi olan varmı diye sordum yoksa ben mennunum su anda

hocam, şirket ismi falan verip bence dertsiz başınıza dert almayın. Dikkat edin bakın, ne ben, ne de açıklamayı yapan bakan herhangi bir şirket ismi telaffuz etmiş mi?!!! Yaş tahtaya basmayın, o kadarını söyleyebilirim. Konut almak öyle basit bir karar değil, çoğu insan için hayatındaki en büyük mali karardır hatta. O yüzden, öyle rastgele manavdan kavun alır gibi mütayitten ev almayın derim. İyice araştırın, tapu kütüğüne bakın, belediyedeki imar durumunu araştırın, size maketten veya inşaatı devam eden konutu satan şirketin mali durumunu didik didik edin. Kazandığı paraları NEREDE HARCIYOR! bunu sorgulayın. Miras yedi hain evlat gibi har vurup harmanmı savuruyor yoksa adam gibi inşaata mı harcıyor? Bir de Esenyurt taki gibi imar sorunlarıyla boğuşmak istemiyorsanız, büyükşehir sınırlarındaki yerlerde ilçe belediyesiyle büyükşehir arasındaki anlaşmazlıkları dahi takip etmeniz gerekir!

editör ÇOTANAK, doğru yazmış ama bir ekleme yapmak istiyorum. Bir süre sonra biter dediği talep aslında zaten şu an itibariyle de yok. Çünkü, ev almak İSTEYEN milyonlarca gariban, fakir, aç, biialç Türk vatandaşı olabilir fakat bunların İSTEK ve ARZULARININ talebe dönüşmesi için, YETERLİ GELİR ve bir miktar birikmiş paraya sahip olmaları gerekir. İşte bu yüzden artık talep malep kalmamıştır. Aslında talep, 2 sene öncesi itibariyle tükendi ki şimdi bahsettiğimiz sıkıntıları yaşıyor bazı inşaat şirketleri. Talebi 2 sene öncesine kadar devam ettiren asıl dinamik ise, müthiş yatırım zekasına sahip olan Türk milletinin fertlerinin, oturulacak bir tane evi varken aç gözlü davranıp, bi tane daha olsun, bi tane daha olsun, hem kiraya verir para kazanırım hem de fiyatlar yükselir diye HAYAL KURMASIDIR. Parasını betona ve toprağa gömen o yatırım dehası arkadaşlara acıyorum ama yapılacak birşey yok. İş işten geçti, ellerindeki konutları, İSTEDİKLERİ FİYATTAN satın alabilecek bir tüketici grubu yok artık. 10 senelik saadet devri sona erdi!!! Ha aralarından bazıları, zararın neresinden dönsem kardır deyip % 15-20 iskontolu satar kurtulursa bence iyidir, yoksa editör ÇOTANAK ın söylediği gibi fiyatlar yarı yarıya bile düşebilir. İnanmayan ABD'ye, İspanya'ya, İrlanda'ya bakıp İBRET ALSIN :)

Şu sıralar pahallı olan evlerin, belki 5 yıl olur belki daha kısa süre olur, yarı fiyatına düşeceğini tahmin ediyorum. Çünkü inanılmaz arz var;ama bu arzı dengeleyen talep bir süre sonra yok olacaktır.

Memleketimizde mortgage tahvili vs olmadığı için rahatız diye millete sükunet tavsiye eden ""ekonomi yönetiminin"", üretilecek ve fiyatı artacak hayaline dayalı olarak konutlar üzerinden dönen ekonominin büyüklüğü hakkında herhangi bir fikri var mı? Şimdi o fiyat yükselişi ve hatta üretim konusunda sıkıntıya giren şirketlerin yükümlülüklerini kim nasıl karşılayacak? Dahası, o şirketlerden olan alacaklarına güvenip, borçlanan, üretime devam eden, stok yapan PVC üreticisi, alüminyum - ahşap doğramacı vs vs vs bütün bu adamların çoluğuna çocuğuna kim bakacak? :) YAKLAŞAN TEHLİKENİN FARKINDA MISINIZ?

bulut insatın durumu nedir bende ev aldımda mali krizi devam ediyormu