notersiz yapılan adi yazılı sözleşmelerde, yargıtay kararına göre müteathitin aldığı kapora, alıcıya iade edilmesi gerekiyormuş.

ilginiz için teşekkürler.

Teşekkürler, henüz olumsuz birşey yok, sadece varsayım

Bu konuda hukuki destek almanızı öneriyorum.

bilgi için teşekkürler, şuan için adamlar harıl harıl çalışıyor %65'i ne yakın bitmiş durumda :))

müteahhitten yarısı bitmiş apartmandan bir daireyi bireysel sözleşme ile aldım.

müteahitle noterin kapısına kadar gittik ama vazgeçtim zira herkes adamdan memnun. Burada ki 5. apartmanı bu.

bur da tek sıkıntı alıcı kaporayı geri alsa bile enflasyon karşısında o paranın değer kaybettiği gerçeği!

olumsuz giden birşey olursa dediklerinizi yapacam. ilginiz için teşekkürler..

burası küçük bir ilçe, bur da işler genellikle böyle yürüyor. ilk evi bu şüpheciliğim yüzünden, şuan ki daireye verdiğim ücretin yarısına alamadım kaçırdım. Sonra cesaret kazanıp bu yola girdim, gerçi müteahhitler herşeyin hesabını yapıyorlardır şimdi.

sizin adınıza da üzüldüm geçmiş olsun! İnsanların hakkını yemek, emeklerini çalmak, zamanını, umutlarını çalmak kimsenin yanında kar kalmamalı. Bu konuda belirtiğiniz gibi her kesimde bilgi eksikliği var.

biraz daha araştırdım örnek davalar, yargıtay kararları gibi;

bu yüzden endişelenmemekte elde değil.

tüm bunlara rağmen risk var açıkşası kafam rahat değil. ağustosta tapular çıkacak diyor, Bekleyip görecem.

Her zaman en kötü ihtimale göre işlem yapmak lazım. Parayı kolay kazanmıyoruz, sizin bugün güvendiğiniz insan, yarın öbür gün batarsa ne olacak? Bu dünyada hiçbir şeyin garantisi yok. Yine de siz bilirsiniz, para sizin, keyif sizin.

Dejavu; yakın zamanda benim başımdan da geçti üç yıl önce sözleşme ile daire aldık bu yıl başında zor bela oturabildik müteaahhit fazla para istedi hukuki destek noterden yapılan sözleşme geçerli. haricindeki sözleşmeler adi sözleşme tapuda devri yaparsa ilk yapılan tapu devri geçerli. biz yöentim kurduk inşaşatın %85 i tamamdı geri kalan kısmı yönetim olarka kendimiz tamamladık tapularımızı aldık çok şükür.

inşaattaki gelişmeleri takip ediyorum, kime sorsam ''burda işler öyle yürüyor'' diyorlar.

son olarak sorun çıkartması durumunda benim de kendime göre çözümlerim var tabi.

son zamanlarda maliyetlerde artmış durumda! müteahhit tanıdık biri ama bu zamanda kimseye güvenmemeyi öğrendim. müteahhit kaçar göçerse ne gibi haklarım var, en önemlisi de ek ücret isterse. Ne olur, bilen arkadaşlar yardımcı olabilir mi?

Aynı daireyi 4-5 kişiye satanlar var .

şuan aldığım daire nede olsa 8 yıllık emeğimin parçası. Bu saatten sonra ev sahibi olmam imkansız.

anladığım; noter olmadan sözleşme yapmak çok riskli, haberlerde birçok örneğini görüyoruz.

umarım herkesin önüne namuslu dürüst insanlar çıkar.

Hayır, sadece bireysel sözleşme yaptık

Sadece merak ettim, bu durumda ne olur, haklarımız neler.

kanunen noterde yapılmayan sözleşmeler geçersizmiş.

Noter'de gayrimenkulun satış vaadi sözleşmesi düzenlediniz mi?

sözleşmede ürünün niteliği vb, taraflar; alıcı, satıcı ve şahidin imzaları var. sadece noter onaylı değil.

tecrübelerinize göre yaptığım sözleşme kanunen geçerli değil mi işimdi?

tapuyu aldığınıza sevindim, zor bir süreç, stres, belirsizlik!

bu şekilde satış hem alıcı hemde satıcının işin geliyor; yüklenici firma yap sat yerine, parayı al- yap- sat şeklinde ilerliyor. son gelenden daha fazla para aldığı için zarar olasılığı azalıyor