Köprü rolü avantaj ama cari açığa dikkat

Kriz kahini ünlü ekonomist Dr. Nouriel Roubini, MIPIM Fuarı?nda düzenlenen etkinlikte yaptığı konuşmada Türkiye?nin pozitif yönde ilerlediğini belirterek, ?Makro ve finansal reformlar sürmeli. Kredi büyümesi gayet kontrollü. Eğer reformlar sürerse, Türkiye coğrafi konum avantajını da kullanarak gelişmekte olan piyasaların önüne geçecektir? dedi.

Piyasalar değişti

ABD?de başlayan krizle birlikte güçlü piyasaların değiştiğini hatırlatan Roubini, yeni düzende güçlenenlerin gelişmekte olan piyasalar olduğunu vurguladı. Roubini, ?Büyüyen şirketler de bu yeni ve gelişen pazarlara yönelecek. Hindistan ve Çin başta geliyor. Uluslararası şirketler kendi bölgelerin dışına çıkıp yatırımlar yapacak. Yerel şirketler de uluslararası olmaya açık hale gelecek. Ayrıca, gayrimenkulde de diğer sektörler gibi uluslararası şirketler artık gelişmekte olan pazarlardan çıkacak? değerlendirmesini yaptı.

Geçtiğimiz gün petrol fiyatlarındaki artışa dikkat çekerek yeni bir kriz uyarısı yapan Nouriel Roubini, tüketimin Gayrisafi Milli Hasılası?nın yüzde 38?ini oluşturan Çin?den farklı olarak Türkiye?de bu oranın 3?te 2 olduğunu ve Çin?in belli bir inişe geçmesinin beklendiğini söyledi. Çin?in sert bir inişe geçmesi halinde bunun tüm Asya piyasalarına yansıyacağını ancak Türkiye?nin diğerleri gibi etkilenmeyeceğini kaydeden Roubini, uyarmayı da ihmal etmedi: ?Tüm coğrafi avantajları ve olumlu gidişinin yanında, bu ülkenin bazı dezavantajlarını da unutmamak lazım. İşsizlik çok fazla ve cari açık da büyüyor.?

Asya?da ve gelişmekte olan diğer piyasalarda gayrimenkul sektörünün gelişiminin diğer ülkelere kıyasla çok daha hızlı olacağına işaret eden Nouriel Roubini, ?Çünkü bu ülkelerde şehirleşme, endüstrileşme gibi yeni atılımlar var. Bu durum da sektöre direkt etki ediyor. Ama bu gerçekleşirken, kredilerin kontrol altında tutulması çok önemli. İşlerin kontrolden çıkmamasını sağladıklarından emin olmalılar. Bu piyasaların başında yönlendirici olarak çalışacak, supervisor görevi üstlenecek birileri gerekiyor? diye konuştu.

Türkiye?nin gelişmekte olan ülkeler arasında önemli avantajları olduğunu ifade eden Roubini, şunları söyledi: ?Gayrimenkul sektörü Türk ekonomisinin uzun dönemli büyümesi için temel oluşturur. Bunun için de makro ve finansal reformların devam etmesi gerekiyor. Tabii Türkiye?de pek çok ekonomik reform yapıldı. Kredi büyümesi gayet kontrollü. Eğer reformlar sürerse, coğrafi konum avantajını da kullanan Türkiye, gelişmekte olan diğer piyasaların önüne geçecektir.?

Avantajları fazla

Krediler kontrol altına alınmalı

Kriz kahini ünlü ekonomist Dr. Nouriel Roubini, Fransa?nın Cannes şehrinde bu yıl 22?ncisi düzenlenen dünyaca ünlü gayrimenkul fuarı MIPIM?de sektörün global ekonomideki etkilerini değerlendirdi. Dün fuarda yapılan bir etkinlikte yaptığı konuşmada Roubini, gelişmekte olan piyasalar arasında Türkiye?nin yerine değinerek, ?Türkiye?nin gidişatı çok olumlu. Pozitif bir ilerleme var. Tıpkı Hindistan, Endonezya ve Brezilya gibi Türkiye de hızlı gelişiyor. Tüketim alışkanlıkları bunu destekliyor? dedi.