Ben uzun vadeli hisse senedi yatırımcısıyım? Alış emri verdiğim hisseye satış emri vermem? Hazine bonosu nedir bilmem? Dövize yatırım yapmayı sevmiyorum?Şirketlerin karına ortak oluyorum? Bu sözler İsmail Tarman?a ait. Tarman borsacı tanımlamasını sevmiyor. Spekülasyondan uzak durduğunu sürekli yeniliyor. Daha çok yatırımcı kelimesini benimsiyor. İsmail Tarman adı özellikle çimento şirketlerinin hisse senetlerine yaptığı yatırımlarla duyulmuştu. Son olarak da Batı Anadolu Çimento?da yaptığı yüzde 18&amp;#8242;e varan hisse satışıyla gündeme geldi. Hisselerin satıldığı Mısırlı Orascom şirketiyle kendisinin herhangi bir görüşme yapmadığını kaydeden Tarman, sattığı hisseleri 8 yıldır elinde bulundurduğunu belirtti. Borsanın belki de en uzun vadeli hisse senedi yatırımcısı olan Tarman, borsanın geleceğini ve yapılacak yeni vergi düzenlemelerinden borsanın nasıl etkileneceğini SABAH?a anlattı:

Önce ağacın tohumu ekilir, sulanır ve gübrelenir. Birinci yıl tohumda herhangi bir değişiklik olmaz. Tohum yeniden sulanıp gübrelenir. Bambu ağacı ikinci yılda da toprağın dışına filiz vermez. Üçüncü ve dördüncü yıllarda her yıl yapılan işlem tekrar edilerek bambu tohumu sulanır ve gübrelenir. Fakat inatçı tohum bu yılda da filiz vermez. Çinliler büyük bir sabırla beşinci yılda da bambuya su ve gübre vermeye devam ederler. Ve nihayet beşinci yılın sonlarına doğru bambu yeşermeye başlar ve altı hafta gibi kısa bir sürede yaklaşık 27 metre boyuna ulaşır. Akla gelen ilk soru şudur:

Yatırım araçlarına vergi nasıl etkiler borsayı?

Bu süreç içerisinde zaten para biriktirdiğiniz için miktar artıyor. Miktarı artıran başka bir şeyde hisse fiyatı yükseliyor. Fiyat yükselince de para tutarı artıyor elbette. İşte büyüyen bir şirket olmasının ve sektöründe önemli bir oyuncu olmasının önemi burada. Büyüdüğü için, her yıl geliri artıyor ve karı da artıyor. Karı yükselen bir şirketin fiyatı da yükselir bunu söylememe gerek yok sanırım. Bu nedenle büyüyen bir şirket olması önemli. Bunu daha kolay yapmasının yolu ise sektör lideri veya sektöründe ikinci önemli oyuncu olması ile mümkün.

Bu yazı çok okunmuştu, sn. Dudu'nun son bir güncellemesini gördüm bu konu ile ilgili, onu da ekleyerek paylaşıyorum tekrardan :)

Eşini kaybettikten sonra, aile ekonomisini ele alan Çelikel'in yatırımcı kimliği de giderek gelişiyor. Mebrure Hanım 1969'li yıllarda Bursa'lı tekstilci Ali Fidanlar'ın tavsiyesiyle 200 bin liralık Bursa Çimento hissesi alarak, şirkete ortak oluyor. Bursa Çimento'nun yıllar içinde verdiği temettüyle iyi para kazandığını söyleyen Çelikel, zamanla şirketteki payını yeni alımlarla artırmış. Kendi deyimiyle?hisseler yavruladıkça? kendisini bir fabrikatör gibi hissetmiş.

Devam ediyoruz :)

-hisse. net'ten EGELİ'nin yazısı-

?İSMİMİ LEKELEMEM?

Yatırım Yapmanın Önemi

Çinliler bambu ağacını şöyle yetiştirir:

Bir süre tahammül edin.

Diğer bir soru ise şirket batarsa ne olacak? Bende şunu söylüyorum, siz de oturup izlemeyeceksiniz herhalde. Şirketler 3 ayda bir bilanço açıklarlar. Kar mı ediyor, zarar mı ediyor, borçlumu, satışlar nasıl gidiyor. İlgileneceksiniz elbette. Bir şirketin batması öyle bir gecede olmuyor merak etmeyin. Onun sinyallerini bir kaç yıl boyunca veriyor. Şirkette yönetim değişebilir. Eski profesyonellik ortadan kalkabilir. Şirket haberlerini takip edeceksiniz. Mesela temettü ödeme alışkanlığına son verebilir. Bunlardan haberdar olacaksınız. Biraz ilgi. Arada bir şirketin sitesine girip bakmak, raporları okumak, faaliyet raporlarını incelemek bu sizin göreviniz. Yatırım yapıyorsunuz burada oyun oynamıyorsunuz. Öyle bir şey hissettiğiniz takdirde hisseleri satma fırsatınız her zaman var. Borsa likid bir piyasa. Büyük şirket olduğu içinde her zaman hacmi yüksek olacaktır ve her zaman alıcı satıcı olacaktır. Hissenizi satıp, başka belirlediğiniz bir şirkete geçebilirsiniz.

Nasıl karar verip borsaya girdiğimi anlatmak istiyorum.

Batıçim hisselerini satarken benim şahsi olarak Orascom ile görüşmem olmadı. Benimle temas kuran aracı şirket, istediğim fiyatı kabul edince ben de sattım. Geçen hafta Gürel Ailesi ile birlikte hareket ettiğim şeklinde yazmıştınız. Onların ne kadar hisse sattığını bilmiyorum. Beraber hareket etmedik. Ama asıl alındığım borsa koridorlarının tanınmış ismi diye yazmışsınız. Buna çok alındım doğrusu. Borsacı deyince insanların kafalarında olumsuz düşünceler doğuyor. Ben borsacı değilim.

Devamında bunu da izleyelim lütfen :)

Çin bambu ağacı 27 metre boyuna altı hafta da mı Yoksa beş yılda mı ulaşmıştır? Bu sorunun cevabı Tabii ki beş yıldır. Büyük bir sabırla ve ısrarla tohum beş yıl süresince sulanıp gübrelenmeseydi ağacın büyümesinden hatta var olmasından söz edebilir miydik?... Bir başarının şartları her zaman çok basittir.

Yatırımcılardan gelen e-postalara baktığımda yükselen bir borsa trendinde para kazanamadıklarından bahsediyorlar. Örneğin endeks Ocak ayından bu yana 50 bin seviyesinden 63 bin seviyesine kadar çıkmasına rağmen yatırımcılar hiç para kazanamadıklarını söylüyorlar. Çünkü bir yükseliş sırasında her an endeksin aşağı döneceği korkusunu oluşturan kısa süreli geri çekilmeler oluyor ve yatırımcı bunu yeni bir düşüş trendinin başladığı şekilde yorumlayarak satışa geçebiliyorlar. Yani 50 bin seviyesinden alım yapmış bir yatırımcı 53 bin seviyesinde elindeki hisseleri satabiliyor. Daha sonra endeks 55 bine gelince alım yapıyor ama bu sırada borsada bir geri çekilme olunca bu sefer panik olup zararına satabiliyor. Bu nedenle de yükseliş trendinde para kazanamıyorlar. Sonuç olarak, buraya kadar yazdıklarımdan anlaşılması gereken ana mesaj şu; önemli paraları borsaya sokarak, her gün piyasayı ya da fiyat hareketlerini izlemek orta ve uzun vadede anlamlı bir getiri sağlamıyor. Hatta bu getiri banka faizlerinin de çok altında kalıyor. Bu durumda önümüzdeki en önemli soru şu oluyor; ?Peki ne yapmak lazım. Borsada kazanmak gerçekten mümkün mü? Mümkün ise nasıl?

İsmail Tarman

Hisse senedi biriktirmeyle alakalı örnek bir çalışma verelim :)

Türkiye?nin uzun vadeli borsa yatırımcısı İsmail Tarman SABAH?a konuştu: Ben uzun vadeli hisse senedi yatırımcısıyım. Alış emri verdiğim hisseye, satış emri vermem. Bono nedir bilmem.

Ben yaptım mesela. 8 yıl sonra başka bir şirkete geçtim. Bir çimento şirketindeydim, otomotiv firmasına geçtim. Aldığım şirketin temettü verimi çimento şirketine göre daha düşük ancak daha hızlı büyüyen bir şirket. Mesela biriktirme süreci boyunca büyüme özelliğini ilk sırada alabilirsiniz, yıllar sonra temettü geliri almaya sıra geldiğinde temettü verimini ilk sıraya alabilirsiniz buna göre yeni bir şirkete geçebilirsiniz. Ya da yapabiliyorsanız birden fazla şirket için bunu yapabilirsiniz. Ayırdığınız parayı üçe bölüp üç şirket alabilirsiniz. Bir arkadaşım böyle yapıyor mesela. Karar sizin.

Büyüyen bir şirket her yıl daha fazla kar eder. Temettü ödediği içinde her yıl ödediği temettü miktarı artar. Örneğin bu yıl Borsa da hisse başı 0.50TL temettü ödeyen bir şirketin net karı bir sonraki yıl %30 artıyorsa. Ödeyeceği temettü de aynı miktarda artabilir. Dönem karının büyük bölümünü temettü olarak dağıtan bir şirket olması burada önemlidir. Şirketin bunu ilke edinmiş olması gereklidir.

Örneğin SASA'nın patronu İbrahim ERDEMOĞLU hisse geri alımı yaptı. Bu demek oluyor ki patron şirketinin hak etmediği bir değerde olduğunu düşünüyor. Bunları takip edin, anlamaya ve öğrenmeye çalışın. Portföyünüzü asla 1-2 hisseyle sınırlandırmayın. Çeşitlilik güven verir. En az 5 en fazla 10 şirkete yoğunlaşın. Şirketlerinizi tanıyın. Ne iş yapar, sahibi kim, sektörde rolü ney, yatırım yapıyor mu, borcu var mı, özkaynaklarını düzenli olarak artırıyor mu, düzenli temettü ödemesi yapıyor mu vs... Şirketin özkaynaklarını büyütmesi çok çok önemli. Özkaynakları büyümeyen şirket büyümüyor demektir. Bkz spor şirketleri.

Ben şirketin temettüsüne bakarım. Temettüsü iyi ise uzun süre tutarım. Uzundan kastım birkaç ay değil birkaç sene. Portföyümün ortalama vadesi 6-7 yıl civarında. 10 senedir elimde olan senet bile var. Sattığım Batıçim senetleri 8 senedir elimdeydi mesela.

Öncelikle şu kıymetli videoyu izlemenizi tavsiye ederim. Devamı gelecek :)

Bu kadar şey yazmışken tasarrufa da değinmezsem olmaz. Özellikle gençler mutlaka tasarruf edin. Gelirlerinizin, harçlıklarınızın en az %10'unu biriktirmeye çalışın. Bir kahve az iç, bir burger az ye ama biriktir. Tasarruf bu işin en temel taşlarından biri. Almanların refah seviyesinin bu denli yüksek olmasının sebebi tasarruf dostlarım. Kazandıklarından fazlasını harcamazlar, gereksiz borçtan kaçınırlar ve gelirlerinden muhakkak tasarruf ederler. Tasarrufla alakalı "Babil'in En Zengin Adamı" ve "Zengin Baba Yoksul Baba" kitaplarını muhakkak okuyun. Ne kadar erken okursanız o kadar hayatınız erken değişir. Birikimlerinizle düzenli temettü ödemeyi ilke edinmiş olan, yıllar boyu özkaynaklarını büyütmeyi başarmış, dürüst ve şeffaf yönetilen, sektöründe önemli oyuncu, döviz borcu olmayan şirketlere yatırın. Borsa düşerken al, çıkarken al, krizlerde al, insanlar resesyon geliyor battık bittik derken al, cuma kapanışında al, pazartesi seans başında al, her ay al, sürekli al. En az 5 sene temettüleri yemeden hisseye dönüştür. İnanın bana bu stratejiyle uzun vade de hatrı sayılır bir portföy ve hatrı sayılır bir temettü geliri elde edersiniz. Unutmadan sık sık seansı takip etmeyin. Özellikle düşüşlerde korkan, panik yapan kardeşlerim çok merak ediyorsanız haftasonu açıp göz gezdirin.

Bu konu başlığının altında temettü yatırımıyla alakalı önemli konulara değinmeye çalışacağım. Umarım birilerinin dikkatini çeker ve faydam dokunur :)

Yani yıllık 100.000TL temettü geliri olsa fenamı olur? Aylık 8000 TL?den daha fazla maaşa karşılık geliyor mesela. Ve bunun her yıl sürekli artacağını düşünün. Haaa, burada sadece temettü gelirinden bahsediyorum. Anapara hisselerin toplam borsa değeri ayrı. O aynen duruyor ve her yıl büyüyor.

Borsada para kaybedenlerin önemli bir bölümü her an sat butonunu gördükleri için para kaybediyor unutmayın. Saygılar...

Yeri gelmişken bir update yapalım.

Son zamanlarda yatırımcılardan uzun vadeli hisse yatırımı konusunda çok fazla soru geliyordu. Bilimsel analizler her zaman şu sonuca varıyor. Eğer bir yatırımcı hisse senetleri piyasasında çok kısa vadeli alım satımlar yaparsa, orta ve uzun vadede anlamlı bir getiri sağlaması neredeyse imkansız. Borsada en çok yükselecek hisseyi her gün bulmaya çalışmak anlamsız. Günlük alım satımlar yatırımcının baş edebileceği ve para kazanabileceği bir konu değil. Birçok yatırımcı, fiyat hareketleri karşısında sürekli olarak yanlış karar veriyor. Bu yanlış kararların en önemli sebebi ise beynin içinde yer alan software ya da program. Fiyat hareketleri duygusal durumlar oluşturur. Bu duygusal durumlar ise yatırımcıyı almaya ya da satmaya zorlar. Fakat beynin programı öyle bir programdır ki; asla uygun yerlerde aldırıp sattırmaz. Ne kadar analiz yapılırsa yapılsın, sonuçta duygusal durumlar oluşur. Yatırımcı çok iyi ve dikkatli analiz yaparak aldığı bir hisse senedini, daha sonraki bir fiyat hareketi sırasında aşırı stres ya da coşku durumu yaşayarak alır ya da satar.

2001 yılında 82000 adet Tüpraş hissesine sahipti. Kriz yılında bile hiç unutmuyorum kimse temettü ödemezken Tupraş ödemişti.

Çelikel, her zaman bir köşede dolar bulundurduğunu söylüyor. Bunu yedek para olarak değerlendiren Çelikel, günlük parasını hiçbir zaman borsada kullanmadığına dikkat çekiyor. Vehbi Koç'un, yıllar önce bir ortamda kendisine ve Emel Sayın'a 'Sakın paranızı aynı sepete koymayın' dediğini hatırlatan Çelikel, o günden beri bu öğüde uyduğunu vurguluyor. Çelikel'in elinde bulundurduğu kağıtlar ise, İş Bankası C, Bursa Çimento, Döktaş, Tat Konserve, Migros, Aksa, Sabancı Holding, Eczacıbaşı Yapı, Göltaş Çimento, Anadolu Efes, Doğan Holding, Netaş, Aksa.

Bono nedir bilmem, temettüye bakarım!

Hesapta 3 yılda kredi bitecek rahatlayacaktı, bu sene 5. sene bitti hala anaparanın büyük bir kısmı duruyor, hatta bir ara baktı anapara da artıyor, iş kontrolden çıkıyor, panikledi ve apar topar yazlığını satıp borcu biraz azalttı.

Artı kiracıyla uğraşma derdi yok, yıpranma payı yok, deprem riski yok vs vs. Otkar bugün 100 TL ve benim hisselerim hala duruyor. 1 yıllık getirisi temettü dahil 108 bin TL civarı. Ev alsaydım evin değeri en fazla 5-10 bin TL artacaktı ve yıllık getirisi kiralarla birlikte 15 bin TL olacaktı. Demek istediğim borsa kesinlikle uzun vadeli bir yatırım aracı. Ben 10 yıl burdayım Allah nasip ederse. Ev alır gibi aldım ve unuttum.

Borsa yeterince yatırım alıyor mu sizce? Neden?

Borsaya kumar olarak bakmayan, gerektiği zaman soğukkanlılıkla kağıt üstünde zararı kabullenen, bu nedenle daima karlı olan yatırımcılar vardır. 74 yaşındaki Mebrure Çelikel bunlardan birisi. Yatırım uzmanları tatlı yatırımcı diye tanımladığı Çelikel'i şöyle anlatıyorlar: "Ekonominin gerçeğini bilen ve gerçekçi davranan yatırımcı. Paniğe kapılmıyor ve de günlük ihtiyacı olan parayı borsaya sokmuyor. Bu nedenle daima kar ediyor. Panik yapmıyor, kumar oynamıyor."

Forumda yeniyim arkadaşlar. Herkese selamlar, hayırlı kazançlar.

Karadeniz Ereğli'li Mebrure Çelikel'in yatırımla tanışıklığı Erdemir'in bölgeye kurulmasıyla başlamış. Mebrure Çelikel, 1965 yılında yöre halkını Erdemir'e ortak etmek amacıyla satılan hisselerden 50 bin liralık yatırımla kendi kişisel portföyünü oluşturmuş.

Küçük ve yeni kurulmuş bir şirket belki çok hızlı büyüyebilir. Sizin 18 yılda ulaşacağınız tutarı size birkaç yılda verebilir. Öyle bir şirket yakalayabiliyorsanız ne ala. Ancak büyümesi geçici olabilir, uzun soluklu bir yürüyüş için yeteri tecrübeye sahip olmayabilir. Zaman içerisinde mali durumu bozulabilir. Bu nedenle sektöründe lider olan bir şirketin bilgisi ve tecrübesi önemli. Bir şirketin sektöründe lider olması çok önemli bir durum. Arkasında yılların birikimi ve tecrübesi bulunur. Ekonomideki sallanmalardan elbette etkilenir ancak küçük firmalar daha risklidir. Ekonomideki büyümelerden ise her zaman pazarında lider firmalar en büyük faydayı sağlar.

Kıymetli hocamızın ikinci videosuyla devam ediyoruz :)

Simdi tüm varlığını, evini arabalarını, cafesini bugün nakite çevirebilse bile 82000 lot Tupraş alamıyor geri.

Bugün Erdek?te Tüpraş?tan emekli 60?lı yaşlarda bir amcayla tanıştım. 2000 yılında çalıştığı rafineride halka arz ofisi kurulmuş. Çalışanlar iskontolu olarak hisse almışlar. Ne kadar aldığını söylemiyor ama kendisi ve eşi için hisse almış. Bugüne kadar da hiç satmamışlar. 2008?de hiç korkmadınız mı diye sordum. Öyle bir cevap verdi ki; ?Bu Tüpraş ne krizler ne grevler gördü, 99?da yandı. 2008?de Tüpraş?ı ilgilendiren ne oldu da korkayım? Ben aldığımdan beri 18 sene kar verdi. Altın yumurtlayan tavuk kesilir mi? 2009?da kızımı, 2012?de oğlumu evlendirdi.? dedi. Petrolün geleceği hakkında düşüncesini sordum. ?Sen petrolün bittiğini göremezsin hiç merak etme, bu ülkede Tüpraş?ın işi bitmez.? dedi.

İşin kendi stresi bir yana mal sahibi kirayı artırıyor, vergisi, masrafı geliri gideri ile uğraşıyor.

?Yatırımcı da şirketlerde yönetime girebilmeli?

Son 7 senede de ev aldı, ev yaptırdı, yazlık aldı, yazlık yaptırdı, araba aldı kullandı, sık sık araba değiştirdi, geçindi, yedi içti sonra 4 sene evvel 750 bin lira parası kaldığını, bunun faizi ile geçinemeyeceği gerçeğini gördü ve can havli ile son kalan parası ile bir cafe açtı.

Kent Şekerleri'nin reklamı hepimizin gözlerini doldurdu. Bir çok genç, artık bayramları büyüklerini ziyaret etmek için değil, tatile çıkmak için bekliyor. Ancak bazı anneanneler var ki, bayramlara da dönemine uygun hazırlanıyor. 74 yaşındaki Mebrure Çelikel, torunları ve çocukları için bayram hediyesini hazırlamış. Her birine 100 lot Netaş hissesi verecek.

Hisse senedinden başka nerelere yatırım yaparsınız?

Bence hisse senedine yatırım çok daha fazla olabilir. Ancak bazı düzenlemelere ihtiyaç var. Şirketler belli oranlarda halka açılıyor ancak borsada satılan bu senetlerin temsilcileri yönetimde temsil edilemiyor. Bu sağlanırsa temettü kararlarında söz sahibi olunur ve doğal olarak senetlere yatırım yapan insan sayısı da gelen para da artar.

Eşini kaybettikten sonra hayatın içine balıklama dalmak zorunda kaldığını söyleyen Çelikel, borsayla bir anlamda iş kadını olduğunu ifade ediyor. Borsadan kazandığı parayla çocuklarını okuttuğunu söyleyen Çelikel, torunlarına da yılbaşı ve doğum günlerinde hisse senedi hediye ediyor. Bu yılki hediye ise 100 lot Netaş

Tabi burada önemli bir konu var. Çocuklarımıza geçen yıllar boyunca finansal okuryazarlığı, yatırım yapmanın ne kadar önemli olduğunu öğretmek. İdeal yaşlarına geldikleri zaman, bu yatırımın değerini ve anlamını anlayacak olgunlukta olmaları gerekli. Yoksa sizin yıllardır yaptığınız birikimi birkaç yılda yiyip bitirirler. Geçmiş olsun &amp;#61514;

Borsaya koyduğunuz para sizin için ne kadar büyük önem taşıyorsa, fiyat hareketlerini sürekli izleme isteği o kadar şiddetli. Bu da başarısızlığı beraberinde getiriyor. Eğer 2000 yılında Mardin Çimento hissesine 10 bin TL yatırsaydınız sadece hisse senedi fiyat artışı nedeniyle 25 Nisan 2012 tarihi itibariyle 544 bin TL?niz olacaktı. Eğer bunun üzerine aldığınız karları da eklersek toplam paranız 800-900 bin TL oluyordu. Eğer aldığınız kar paylarına da o günkü fiyatlardan hisse senedi aldığınızı varsayarsak 1.2 milyon TL?niz olacaktı. Eğer 2000 yılında 10 bin TL değerinde Ford Otosan hissesi almış olsaydınız. Çıplak fiyat hareketi nedeniyle toplam paranız 25 Nisan 2012?de 199 bin TL olacaktı. Eğer aldığınız kar paylarını da eklersek toplam paranız 340 bin TL?ydi.. Eğer kar paylarınıza da hisse aldığınızı varsayarsak toplam miktar 600 bin TL civarına yükselecekti. Yukarıdaki örneklere benzer şekilde aynı dönem için bir hesaplama yapıldığında İzmit Motor Piston hissesine 10 bin TL yatırılsaydı sadece fiyat artışı nedeniyle 614 bin TL?niz olacaktı. Buna kar paylarını eklemeniz durumda ise toplam paranız 1.1 milyon TL?yi geçiyordu. Bu örnekleri çoğaltabilirim. Fakat tabi ki 2000 yılından 2012 yılına kadar elde tutmanız durumunda hiç para kazanamayacağınız ve hatta 2000 yılında yatırdığınız 10 bin TL?nin belki de yarı yarıya düşebileceği hisseler de vardı. Aslında bu durumda olan hisse sayısı pek de azımsanacak kadar değil. Örneğin Boyner hissesine 2000 yılının Ocak ayında 10 bin TL yatırsanız, şu an toplam paranız 7000 TL civarında olacaktı. Üstelik bu arada iki defa sermaye artırımı da yapıldı. Benzer şekilde VKING Kağıt hisseleri Ocak 2000?de 1.55 fiyatındaydı ve şu an 1.13 TL civarında. Elbette ki borsada uzun vadeli yatırım yapan kazanacak. Fakat şunu önemle vurgulayayım ki, borsada size kazandıracak şey UZUN VADE değildir. Size kazandıracak şey uzun vadede büyümesini sürdürecek ve sürekli olarak kar ederek özvarlıklarını artıracak şirketler.

Bu haber yaklaşık 20 yıl önceye ait :)

Ama bu vatandaş elindeki 82000 adet Tüpraş'a gözü gibi baksaydı yılda ortalama 200-300 bin lira temettüyü yattığı yerden alırdı.

Yatırım araçları konusunda yeni vergi düzenlemeleri yapılıyor. Bu vergilerin yatırımcıları ürküteceği yolunda yorumlar görüyorum. Uzun vadeli yatırımcı ve hisse senedi yatırımcısı kötü etkilenmez. Zaten belli bir süre elde tutulan hisse senedi için vergi yok. Ben aldığım hisse senetlerinin temettü gelirlerine bakarım demiştim. Bu temettülerin vergisini ödediğimde her sene vergi ödeyenler sıralamasında ilk 20&amp;#8242;de yer alıyorum.

Varsayalım ki bir ev aldınız. Bu evin fiyatını her sabah bir internet sitesinde gördüğünüzü düşünün. Ya da borsayı izlediğiniz ekranda evinizin değeri dakikalar içerisinde artsın ya da düşsün. Aslında yıllar boyunca oturmak üzere aldığınız bu evin fiyatına bakmadan edemezsiniz. 200 bin liraya aldığınız evin fiyatının bir hafta sonra 180 bin liraya düştüğünü görmek duygusal durum meydana getirecektir. O sırada konut sektörüne ilişkin olarak bazı analiz ve yorumlar okuduğunuzu ve ev fiyatlarının yüzde 20 daha düşebileceğini yazdıklarını gördünüz. Acaba nasıl bir duygusal durum yaşardınız? Ya da tam tersine 200 bin liraya aldığınız evin fiyatının 1 ay sonra 250 bin lira olduğunu düşünün. Aklınızdan bu evi satmayı geçirmez miydiniz?

ÇOCUKLARIMIZI FİNANSAL OKUR YAZAR OLARAK YETİŞTİRMELİYİZ

çok güzel...

Bana uzun vadeli hisse senedi yatırımcısı diyebilirsiniz. Şirketlerin olması gereken değere bakarım ve ona göre yatırım yaparım. Öyle al-satlar, iki üç günde satmalar bana göre değil. İsmimi lekeleyecek hiçbir şey yapmam. Benim tarzım farklı.

İşte borsaya yatırım yapılırken her yıl kar eden, özvarlıklarını sürekli artıran ve elde ettiği karı da yatırımcısıyla paylaşan şirketleri seçmek gerekmekte. Bir şirket her yıl kar ediyor olabilir. Özvarlıklarını sürekli artırıyor ve kar dağıtımı da yapıyor olabilir. Fakat pahalı olduğu için almamak gerekebilir. Bu yüzden de değeri uygun olan, her yıl kar eden ve karını yatırımcıyla paylaşan veya en azından bedelsiz olarak dağıtan şirketlere odaklanmak faydalıdır. Sağlıcakla kalınız? Doç. Dr. Yaşar ERDİNÇ

Bu demek değil ki çocuklarımız hiçbir iş yapmasın bu parayı yesin. Elbette hayır. Kendi istedikleri işleri yapsınlar. Beğenmedikleri bir yerde sırf mecbur oldukları için çalışmasınlar. Gerektiği zaman hadi bana eyvallah sizinle işim olmaz deyip arkalarını dönüp gidebilsinler. Dik dursunlar. Bu ise ancak finansal bakımdan özgür olmakla mümkündür.

Şimdi gelelim olayımıza. Ben şöyle yaptım ve hala yapıyorum. Aylık gelirimin yüzde 10?unu kızım için açtığım hesaba yatırdım ve her ay onunla ne kadar alabiliyorsam tespit ettiğim şirketin hissesini aldım. İlk başlarda çok küçük alabildim. Sonra gelirimde arttıkça aldığımız miktarda arttı. Her yıl şirketin ödediği temettü ile yine aynı şirket hissesini aldım. Ve bunu yaklaşık 10 yıldır her ay aksatmadan yapıyorum. Geçen zamanda her yıl ödenen temettü ile yine hisse aldım. Burası önemli çünkü. Temettü gelirlerini harcamak gelecekte önemli olacak. Şimdiden bir esprisi yok. Bunun için ödenen temettülerin yine hisseye dönüşmesi iyi bir şey.

-forum. bistte. net 'ten Dudu'nun paylaşımı-

Tam bir omur törpüsü yani.

?Uzun vadeli yatırımcı vergiden etkilenmez?

Nedir bu tarz, siz neye bakarsınız?

Bir süre için çalışın,

HİSSENİN BORSA FİYATI DÜŞERSE?

Beton yığınına yatırım yapacağıma şirkete ortak olurum dedim ve 8 Ocak 2014 tarihinde 2000 lot Otkar aldım. Velhasıl Otkar bana kiracıdan alacağım parayı temettü olarak verdi ve 8000 bin TL'den fazla temettü aldım, alır almaz üstüne ekledim ve yine Otkar aldım.

Geçen sene bir ev alacak kadar paramız vardı. Yatırım amaçlı alacaktık. 110 bin tl kadar verecektim. Aylık 500-600 tl kira getirisi olacaktı. Araştırdım ve karar verdim nasılsa 1 evim var, hisse senedi alayım dedim. Bilançoların %90'ında kar açıklamış, temettü dağıtan, kurumsal bir firma olan Otokar'ı buldum.

Öncelikle bu fikrimdeki amacım ne? Amacım herkesin amacı ile aynı. Çocuklarımız için birikim yapmak ve onlar büyüyüp hayat maratonuna atıldıklarında finansal bakımdan rahat ve özgür olmaları. Hayata bizler gibi 1-0 geriden başlamamaları. Aksine 1-0 önde başlamaları. Bizim yaşadığımız sıkıntıları yaşamamaları.

Zamanla ciddi ciddi para kazanmaya başladığını görünce Çelikel, "Artık piyasaya da açılmaya başladım" diyor. Çelikel, borsada kazanmanın sırrını sabretmeyi bilmesine bağlıyor. "Kağıdımı seçer sonra beklerim, düşüşte asla malımı satmam" diyor. Emlak, gayrimenkul alma taraftarı olmadığını söyleyen Çelikel, doğru yatırım yapmayı bilenler açısından borsanın en iyi yatırım türü olduğunu kaydediyor. Özgür yaşamayı sevdiğini, armatör olan eşiyle hayattayken 1965 yılında New York Borsası'nı ziyarete gittiğini anlatıyor.

Neden Uzun Vadeli Yatırım? Krizlerde Uzun Vadeli Yatırım! Temettü Emekliliği İçin Tasarruf Önemli Mi?

Bu arada o tırmalayadursun orada, 82K Tüpraşı olan 2018 Nisan'da hiç bir şey yapmadan, sadece bekleyerek, yuvarlak 1 Mio TL temettüyü net ve nakit olarak cukkalar.

Birinci dükkanı devretme hakkı yok, onu devredip borcu kapatarak/azaltarak tek cafe ile yola devam etme şansı da ortadan kalktı.

-hisse. net'ten muratbekar'ın yazısı-

Sizi nasıl tanımlayalım o zaman?

Hisse senedi yatırımcısının para kazanmasının önündeki en büyük engel işte bu tür duygusal durumlar. Yatırımcılar genellikle bir hisse senedine değer biçmeyi bilmezler. Dolayısıyla kafalarında bir değer oluşmaz. Eğer değer kavramı yoksa fiyat hareketleri yatırımcı davranışlarını belirleyici etken olur. Bir hisseyi aslında çok yüksek fiyattan alır ya da olması gereken değerin altına düşmüş bir hisseyi almaz. Kafalarında sadece bir soru vardır; ?hangi hisse yükselecek? İşte bu sorunun peşinden gidildiğinde ise çok pahalı olan yatırımcılar tarafından üzerinde fazla düşünülmeden alınıp satılırlar.

700 milyar liralık hisse portföyü olan 74 yaşındaki Mebrure Çelikel, bu bayram yalnız kalmayacak. Çünkü torunlarına vermek için 100 lotluk Netaş hissesi ayırmış.

Ay oluyor kira çıkmıyor. Ay oluyor isler kesat oluyor ama bir şekilde toplamda anladığım kadarıyla yılda net 200 bin lira para kazanıyor.

Orascom?a satış nasıl oldu. Siz mi temasa geçtiniz Mısırlı şirketler mi?

Uzun vadeli yatırım yapacağım diyerek yola çıkanlara bakıyorum daha yolun başında ama borsanan düşmesinden korkuyor.. Gençler endeksin 80 bindeyken de 60 bindeyken de düşeceği konuşuluyordu. Tuprs'ı 30 liraya düşünce alacağım diyen mi ararsın, Froto'yu 15 olsun alırım diyen mi ararsın.. Bu felaket tellalları her zaman olacak. Ben temettü yatırımı yapacağım ve bunun da meyvelerini 8-10 sene sonra yiyeceğim diyorsanız, borsada ki düşüşler sizin için fırsattır. Zaten her ay alım yapacak ve bu alımı yıllara yayacak bir küçük yatırımcının da hisse senetlerinin ucuzlamasını istemesi gerekiyor. Örneğin geçen ay 120 TL'ye aldığınız Tuprs'ı bu ay 100 TL'ye alırken sevinmelisiniz. Eğer siz bundan endişe duyuyorsanız zaten uzun vadeli yatırımın mantığını kavrayamamışsınız demektir ve muhtelemen bir süre sonra panik yapıp bütün hisseleri satmanız kuvvetle muhtemel. Hisselerin ucuzlamasını fırsata çevirin. Malı ucuzken almak çok önemli. İnanın bana borsada kolay olan para kazanmaktır. Zor olan ise para kaybetmek. Ama çoğu insan zor olanı başarır. Çünkü elindeki malın değerini bilmez. Ya çok pahalıya alır aylarca bekler ve kar edemeden satar ya da aslında ucuza aldığı malı daha da ucuzlayınca korkup satar ve zarar eder. Bu yüzden hisselere değer biçmeyi muhakkak öğrenin. Örneğin 500 TL olan Egeen'in 120 TL olan Tuprs'tan daha büyük olmadığını öğrenin. Hisse fiyatlarıyla şirketin büyüklüğünün aynı şey olmadığını öğrenin. MUTLAKA HİSSEYE DEĞER BİÇMEYİ ÖĞRENİN. Hisseye değer biçtikten sonra hisse fiyatı düşse de siz biliyorsunuz ki bu düşüş aslında bir fırsat ve elinizde ki hisse aslında çok daha kıymetli.

<u>-TUNCAY TURŞUCU-</u>

Bu da çok faydalı bir video. Özellikle 1,37-2,27 arasını ekonomik çöküş naraları atan arkadaşa ithaf ediyorum :))

Şu anda %15 kredi faizi oranı ile sadece yıllık faiz ödemesi toplam 200-250K arasında tutuyor.

İkinci dükkanı devretse, üstüne oturduğu evini, kullandığı arabaları da verse, kalan borcu kapatsa, satıp satıp yediği, çar çur ettiği Tüpraşların artık yarısını bile geri de alamıyor malesef.

YA ŞİRKET BATARSA?

Borsada yatırım nasıl olmalı?

Üzerimde çok büyük emeği olan rahmetli Yaşar ERDİNÇ hocama kulak verin. Saygıyla ve rahmetle...

Bir akrabam vardı.

2007'de yıllarca temettu aldıktan sonra altın yumurtlayan tavuğu keserek 32.00 TL den hepsini sattı.

Bu fikrimde elbette seçilecek şirketler önemli. Nasıl özelliğe sahip olmalılar. Sizi bilmem ama ben üç tane kıstas arıyorum. Büyüyen bir şirket olacak. Sektöründe lider ya da önemli bir oyuncu olacak ve düzenli temettü ödemeyi ilke edinmiş bir şirket olacak. Burada temettü veriminin yüksek olması önemli. Bu şartların hepsini sağlan şirket sayısı zaten borsamızda fazla değil. Bir elin on parmağı kadar bir şey. Bu şirketlerle ilgili Temettü Şirketleri isimli çalışmamı okuyabilirsiniz. Ancak sizlerde çalıştığınız aracı kurumun araştırma bölümündeki analist arkadaşlardan destek alabilirsiniz. Tavsiye ederim.

Her ay Borsa da hisse alımlarınızı sürdürdüğünüzü düşünelim. Çocuğunuz 18 yaşına geldiğinde oluşan birikimin 500.000 TL olduğunu düşünün. Şirket?in o yılki temettü verimi %10 ise 50.000 TL yıllık temettü gelirine karşılık gelir. Bu gelir şirketin karı büyüdükçe artmaya devam edecektir. 19 yaşında belki de 60.000 TL olacak. Buradaki bir örnek sadece. Siz daha çok alım yaparsınız daha fazla miktar olur. Ben 10 yıldır bunu yapıyorum. İlk 5-6 yılı açıkçası çok verimli değildi çünkü düşük bir gelirim vardı. Ona rağmen şuanda oluşan tutar hiç de fena değil. Çocuğum 18 yaşına geldiğinde bu örnekteki rakam küçük bile kalabilir.

Hisse senedi dışında döviz ve hazine bonosu bana uzak olan yatırım araçları. Hayatımda hazine bonosu almadım. Hisse senedi alınması için der alış emri verdikten sonra satış emri vermem. Aynı şey tersi için de geçerli.

Simdi o cafede yılda 180-200 bin kazanabilmek için tırmalayıp duruyor.

Yazının tarihi 2014. Bugün itibariyle hesaplayacak olursak; temettülerle birlikte portföyün değeri 909 bin 668 lira yapıyor. 2021 yılında alınan temettü ise hisse başı 14 lira 16 kuruş. Bunu 2000 adet hisseyle çarptığımızda 28 bin 320 TL yapıyor. Yani aylık olarak 2360 TL ek gelir yaratmış oluyor. 2014 yılında 110 bin TL'ye alınan evin kira geliri ise bugün sizce ne kadar olurdu? Ya da 110 bin TL'lik evin değeri ne kadar olurdu? Hangisi daha iyi bir yatırım oldu? :)

Ev Alacağına Hisse Al

Sorulan sorulardan birisi de şu. Ya hisse fiyatı düşerse? Düşsün. Ne önemi var. 18 yıl boyunca her ay her fiyat seviyesinden almış olacaksınız zaten. Ne önemi var. Hiç önemi yok. Yükselirken yüksekten aldığınız gibi, düşerken de düşükte alacaksınız. Üstelik fiyat düşünce aldığınız tutar ile daha fazla sayıda hisse alabileceksiniz. Hisse sayısınız ne kadar çok ise, alacağınız temettü tutarı da o kadar çok olur.

BORSA? DA YILLIK BÜYÜYEN BİR TEMETTÜ GELİRİ

Her zaman inanın ve hiçbir zaman geri dönmeyin.

Mal sahibi ile mahkemelik oluyor.

Bu vatandaş baktı mal sahibi ile işler ciddileşiyor, adam ya kirayiı artır ya çık git diyor ve devretme hakkını da vermiyor, ki kontrat bitince başka bir şansı da kalmıyor, alternatif olsun hem de yakınımda bana rakip olmasin diye eski cafesinin 2-3 katı büyüklüğünde bir cafeyi evini ipotekletip salt banka kredisi ile açti.

Bakın şimdi yabancı sermaye diye her yeri dolaşıyoruz. Para gelsin ayrım yapılmasın diye konuşmalar yapıyoruz. Ancak o paralardan çok daha fazlası Türkiye?de var. İnsanları yatırıma yönlendirecek kolaylıklar gerekiyor. Borsada yatırım daha saygın hale getirilmeli.

Ya şimdi?

Borsada ciddi getiriler elde etmenin birinci altın kuralı, fiyat hareketlerini izlememek ve alınan hissenin değeri üzerinde yoğunlaşmak. İkinci altın kural ise borsaya konulan tasarruflar çok büyük olmamalı.

ÇOCUĞUNUZA BORSA HESABI AÇIN