Bu düzenlemeler genel olarak iki önemli fonksiyonu yerine getirmişlerdir. Bunlardan birincisi, Osmanlı İmparatorluğu döneminden intikal eden tapu kayıtlarının, gerçek yer yüzeyindeki konumunu dikkate alarak ölçümü ve bu sayede bir daha tartışmasız mülkiyetin sınırlarının belirlenmesidir. İkincisi ise eski tasarruf vesikalarına bağlı olarak üzerinde tasarruf edilen arazi parçalarını, söz konusu kanunlarla verilen haklar dikkate alınarak kişilerin mülkiyetine intikalini sağlamış olmalarıdır.

III- TEMEL SORUN ALANLARI VE BİLEŞENLERİ:

Bu genel nitelikteki düzenlemeler bahsedilen fonksiyonlarını icra ederken iki temel yaklaşım esas alınmıştır. Birincisi, eski dönemden gelen tasarruf vesikalarının kapsadığı arazilerin halen arazide tasarruf edenin mülkü olduğunun kabulüdür ki bu sayede Osmanlı dönemi arazi sisteminden gelen bütün haklar mülkiyet olarak ona sahip olana bahşedilmiştir. İkincisi ise 3Cp class="MsoNormal">Bu sayede hem modern anlamda kadastro faaliyeti yapılırken, önemli bir tasfiye ve özel mülkiyetin tanınma ve korunmasını da gerçekleştirmişlerdir. Bu fonksiyonları itibarıyla da özel kanunlarla tanınan mülkiyet haklarından çok daha geniş ve ülke çapında Devletin hükümranlığındaki arazilerin özel mülkiyete devrini sağlayıcı bir işlev üstlenmişlerdir.

Bizce buradaki temel mesele, taşınmazlar üzerinde yönetim yetkisini kullanan Devlet Kurumları, Belediyeler, Vakıflar, Özel İdareler, Kamu İktisadi Teşebbüsleri, Üniversiteler ve diğer kamu tüzel kişiliklerinin tabi olacağı genel nitelikte yönetim standartlarını belirleyen bir düzenlemenin varolmayışıdır.

Özellikle ülkemizde özel sektör alanında bu alanı kontrol edecek, düzenleyeceka bir boşluk bulunmaktadır. Emlakcılıktan, mütahitcilikten tutunda gayrimenkul yatırım ortaklıklarına, taşınmaz değerleme işlemlerine kadar yapılması gereken okadar çok iş var ki.

Bu nevi bürokratik düzenleme ve yönetme istekleriyle şekillendirilen uygulamaların getirdiği olumsuzluklara birde bürokrasinin hiçbir bilimsel ihtiyaç analizine dayanmayan son derece keyfi kararlarla verdiği bina yapımı, satınalmalar eklendiğinde kamuoyunun kamu taşınmazlarının yönetimi konusundaki algısının neden hep tartışmalı olduğu ortaya çıkmaktadır.

1950 tarihli Bataklıkların Kurutulması ve Bundan Elde Edilecek Topraklar Hakkında Kanun uyarınca da, belediye sınırları dışında sahipsiz bataklık ve bataklık mahiyetinde göl ve su birikintileri herhangi bir şekilde kurutulduğu takdirde bunlardan elde edilen arazilerin Devlete en yüksek araziyi bırakmayı vadeden adına tescili mümkün kılınmıştır.

Şu da var bence olsun üst kurul. kurum uzmanı, denetmeni KPDS düzeyinde ÖSYM inglizce sınav yapsın. KPDS si olan muaf olsun sen gibi. Sonra Yeterlilik sınavına girsin alamazsa maliyede uzman kalsın, denetmen kalsın. Kazanırsa üst kurulda hakkıyla çalışsın. Ama sonuç olarak HAKTAN gelen HAK yenilmesin!

@gururluyaşam

milli emlak 70 puan 10-15 doğru.

yok daha neler ya :D

Dağıtım politikasının kaçınılmaz çıktılarından biri de ortaya çıkan rantın kimlere verileceği ile son tahlilde bu rantın herkes adına kamuya nasıl geri döndürüleceğidir. İmar değişiklikleri suretiyle yaratılan rantın dağıtımdan sonra astronomik ölçülerde arttırılabileceği artık herkesçe bilinmekte ve uygulamada rayiç değer esasıyla yapıldığı varsayılan devirlerin genel toplumsal tatmini karşılama oranı gittikçe azalmaktadır. Devlet, vergi politikaları ile değişim değeri üzerinden 5 yıldan önceki el değiştirmelerde gelir vergisi alsa da uygulamanın baz alındığı matrah, Belediyelerin 4 yılda bir yeniden güncellediği emlak vergi değeri üzerinden hesaplandığından ve bu değerlerinde herkesçe kabul edildiği üzere gerçek değerin çok altında olması nedeniyle istenen amacı gerçekleştirmekten uzak olması bir yana varolan kayıt dışılığın boyutları hiç kimse tarafından tam olarak hesaplanamamaktadır.

Bilindiği üzere 4734 Sayılı Kamu İhale Kanunu ile sadece harcamalar yönünden tabi olunacak bir mevzuat düzenlemesi yapılmış ve fakat taşınmaz yönetimi konusunda eski 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu yürürlükte bırakılarak yazımı ve içeriği itibarıyla aslında harcamaları düzenleyen bu Kanundaki hükümlerin taşınmaz yönetimine teşmili ile yetinilmiştir. Bu Kanuna tabi kamu kurumlarının sınırlı oluşu da, kapsam dışı olanlar için serbest bir alan yaratmış ve meydana gelen alışkanlıkla suimisal artık bütün kamu kuruluşları için özlenen bir yapı haline gelmiştir. Gelinen noktada Devletin gerek altyapı yatırımları gerekse diğer hizmetleri için ihtiyaç duyduğu taşınmaz ihtiyacının karşılanmasında dahi kurumsal dirençlerle karşılaşmak sözkonusu olabilmektedir. O halde sorunun çözümünde çıkış noktası bu taşınmazların edinimi, idaresi ve elden çıkarılmasında bütün kamusal yapıları kapsayıcı ve standardize edici bir yönetim ve üst karar organının oluşturulması olacaktır.

Fantazi bir istek :)

O halde çözümlenmesi gereken temel mesele herkesçe kabul edilebilir ve güvenilir uygulamaların nasıl gerçekleştirileceğidir?

Bugüne kadar onlarca kanunla ve çok çeşitli amaçlarla miktarı bilinmeyen sayıda kamu arazisi kent alanları olarak ya bedelli yahutta çok zaman bedelsiz özel mülkiyete intikal ettirilmiş ve ettirilmeye devam edilmektedir.

Kamu taşınmazları bakımından üçüncü ve temel sorunlardan bir tanesi de kamunun elinde bulunan taşınmaz stokunun nasıl yönetildiğidir? Gerek tarihsel süreçten dolayı kamunun elinde bulunan taşınmaz varlığının gerekse kamu hizmeti amacıyla edinilen taşınmazların idaresi konusunda yasal yönetim yetkisine sahip hertürden kamu tüzel kişiliği bu taşınmazların idaresi konusunda kendisi karar verici olmak istemekte ve kendi özel düzenlemeleri çerçevesinde bunların özel sektörce kullanımına yön vermeye çalışmaktadır. Bazen bu durum o kadar ileri boyutlara varmaktadır ki kendilerine tahsis edilmiş taşınmazlarda dahi Devlet tüzel kişiliğini temsil eden Hazine dışında uygulamalara tevessül edilmekte ve kanuni düzenlemeler talep edilebilmektedir. Uygulama ve yönetim birliği gittikçe zayıflamakta, çoğu zaman yönetimsel kararlarla çok çeşitli ve fakat yasal olmayan nitelikte bir kişi veya grubun lehine taşınmaz kullanım kararları verilmektedir. Bu şekilde oluşan gri alanlardaki menfaat ilişkileri ise kamuoyu nezdinde artan bir yoğunlukta tartışma konusu yapılmaktadır. Birde bu tasarrufların hukuki niteliğinin tartışma konusu olması, artan bir idari ve yargısal iş yükü olarak kamuya geri dönmekte, özel sektörün yatırım arzusu ciddi zafiyetlere uğramaktadır.( 5084 sayılı Kanun kapsamında başlanılan yatırımların birçoğunun durumu ortadadır).

Ne kadar mutlusun değilmi ilga edilmiş insanların haysiyetleriyle dalga geçmeye bu onları küçültmezde şurada konu başlığı ile ilgili iki kelam edebilsen belki birazcık adam olursun zavallı adam... hemde bu yazıyı ben milli emlak kontrolörleri derneğinin sitesinden aldım orada da bu şekilde yazıyordu ve sanırım yazmayada devam edecek... bu derneğide ilga etsinlerde görelim bakalım...

Herkesçe kabul edilebilir ve bütün toplumu kapsayıcı nitelikte, belirsizlik doğuran bu alanın yeniden düzenlenmesi ve sürdürülebilirlik gerekliliği, gerek değişim rantının kabul edilebilir oranlarda kamuya geri döndürülmesi, gerek bu alanda varolan kayıt dışılığın önlenmesi ve çok daha ötesinde taşınmaz varlığına dayalı menkul kıymet piyasalarının oluşturulması ve geliştirilmesi ile bütün Dünyaca güvenilirliğinin kabulü bakımlarından kaçınılmaz gözükmektedir.

IV- ÇÖZÜM ÜZERİNE ÖNERMELER:

Cumhuriyetin kuruluşu ile birlikte kabul edilen 1924 Anayasası ve ardından 1926 yılında kabul edilen Türk Medeni Kanunu ile birlikte Türk vatandaşlarının mülkiyet hakları çağdaş anlamıyla ilk kez tanınma ve korunma altına alınmıştır. Bu iki hukuki metin, bir yandan mülkiyetin kapsamı ve ondan yararlanma ilkelerini güvence altına alırken, bir yandan da Devletin özel mülkiyete müdahalesini kesin bir şekilde tanımlamıştır. Bunun yanı sıra Medeni Kanunun tatbik şeklini düzenleyen 864 sayılı Tatbikat Kanunu her ne kadar Mecelleyi yürürlükten kaldırmışsa da Cumhuriyet öncesi düzenlenen resmi belgelere dayalı mülkiyet ve tasarruf haklarını Medeni Kanunun öngördüğü biçimde kadastro işlemi yapılıncaya kadar geçerli sayarak eski hukuktan gelen tasarruf ve dolayısı ile mülkiyet haklarını devam ettirmiştir.

mevcut üst kurulların geleceği tartışılırken yeni bir üst kurul ihdas edilmesi mümkün değil. Zaten gereği de yok böyle bir şeyin. Devlete ait taşınmazların yönetimi devletin sürekli ve asli görevlerindendir. Bu görev hangi ihtiyaca binaen bir üst kurula verilecek anlayabilmiş değilim.

Devlete ait taşınır ve taşınmazı yöneten ve çok önemli konumu bulunan Milli Emlak Genel Müdürlüğü bence üst kurul niteliğinde örgütlenmelidir. Devletimize ait o kadar çok taşınmaz varki bunların tam anlamıyla kullanılması ve ekonomiye kazandırılması ülkemizin geleceği için çok önemlidir.

Bu temel kabulden hareketle, kamu taşınmazlarının ediniminden idaresine ve bunların zorunluluk hallerinde özel mülkiyete devirlerine yönelik, kapsayıcı ve proaktif bir yönetim anlayışına geçilmesi ihtiyacı satır aralarında ortaya konulmuştu. Bu cümleden olmak üzere kamunun neden taşınmaz edinmesi gerektiğini belirleyecek, edinilen bu taşınmazların nasıl bir yönetimle halkın istifadesine sunulacağı ve elden çıkarma politikasının hangi hallerde ve hangi amaçlarla ve yöntemlerle uygulanacağını düzenleyecek, standartlar oluşturacak, bu konudaki itiraz ve şikayetleri tarafsız biçimde inceleyerek kamunun bilgilenmesini sağlayacak, özel mülkiyete devredilen ve özel mülkiyetteki taşınmazlarda meydan gelen değişim rantının kamuya döndürülmesinde baz alınacak değerlemeyi yapacak üst düzenleyici bir kurumun gerekliliği ortaya çıkmaktadır. Fonksiyonları itibarıyla muhtemelen Kamu Taşınmazları İhale, Standardizasyon ve Değerleme Kurumu olarak düzenlenecek bu organın, ilgili bütün kurumların ve kamuoyu yapıcıların temsil edildiği, yetişmiş ve alanında uzman personelin istihdam edildiği ve en üst yönetim organı olarak Başbakanlığa bağlı olarak vücut bulması halinde, kapsayıcılığı herkes için sağlanmış olacak ve mevcut sorunları çözümde hükümet politikalarının bir bileşeni olarak proaktif bir yaklaşım gösterebilecektir.

2 Haziran 1929 tarihinde kabul edilen bir kanunla da tapu defterlerinde kayıtlı olmakla birlikte resmi olmayan bir şekilde kişilerin mülkiyetine geçen ve Medeni Kanunun yürürlük tarihine kadar çatılı veya bu hükümde olan bağ, bahçe veyahut arsaların 15, diğerlerinin 10 yıl malik sıfatıyla, çekişmesiz ve iyi niyetle tasarruf altında bulunduranların adlarına tapu dairelerince tescil ve tapularının kendilerine verilmesi imkanı getirilmiştir.

Kamu taşınmazlarını ve belli ölçülerde özel mülkiyeti de kapsayıcı yeni bir yapılanma olmadan da Devletimizin politikaları gelişim ve değişimi yakalamada bundan önce olduğu gibi bundan sonrada proaktif bir özellik gösteremeyecek gibi gözükmektedir.

Gerçektende taşınmaz alanında tek yetkili olacak bir yapıya ihtiyaç var.

Maşallah, Maşallah!. Yakında Müsteşarlık da istenir, Genel Kurmaylık da! Mareşallık da! Maşallah, Maşallah, binbir kere Maşallah!.. Helal!

Bilinen TOKİ uygulamaları ve kentsel dönüşüm kavramının yasalarımıza girmesi yanı sıra değer artış kazançlarının vergilendirilmesi son 10 yılın bu anlamdaki başat politikaları olmuştur.

üst kurul tüm yetkilerin tek elde toplanmasıyla sonuç verir. bu süreçte olası bir senaryo olarak gözükmemekte.

milli emlak'ın sınavının kpss 70'te kaldığını görmediğim gibi çoğu zaman denetmenlik ve uzmanlık sınavını geçenlerin sayısı kadro sayısından bile düşük kalmıştır. Sınavı geçebilmek için iyi bir hukuk bilgisine, özellikle eşya hukuku bilgisine sahip olmak gerekir. burada insanları aşağılamayı bırakın artık.. gidip bakın milli emlakta çalışan yeterlilikli uzmanlarının kpss kaç puanla kuruma girdiğini, uzmanların hangi okullardan mezun olduğuna... üst kurullara girenlerden hiç de farklı olmadığını göreceksiniz... çoğu diğer sınavları da kazandığı halde mülakatlarda elenmiştir...

eveeet bencede üst kurul olmalı hatta beraberinde ulasal tarla bitkileri üst kuruluyla arzileri ranta çevirmeyle mücadele üst kurullarıda kurulsun ki tam olsun aksi takdirde devletin taşınmazına nasıl sahip çıkarız. Gerçi taşınmaz diyince aklıma geldi devlet masa sandalyelerin koruma üst kuruluda kursak mı acaba? Gerçi onlar taşınır ya neyse, öncelikleri karıştırmamak lazım değil mi efenim :)

Bir yandan tarımsal toprakların bu nevi kanunlarla dağıtımı sürerken, hızlı kentleşmenin getirdiği gecekondu sorununu ortadan kaldırmaya yönelik başlangıçta spesifik ve yerel nitelikte, sonrasında da tüm ülkeyi kapsayıcı kanunlarla, işgal edilen kamuya ait taşınmazların özel mülkiyete geçişini sağlayacak ve halende devam eden süreç eşzamanlı olarak başlamıştır.

bence de üst kurul olmalı, muhasebe bile oluyorsa... milli emlak haydi haydi olmalı..

ülkemiz taşınmazlarının % 51 i hazinenin elindedir. 2b lerin satışıyla % 46 ya düşmesi beklenmektedir.

Haksızlık nerde olsada karşısında olmalıyız. Böyle birşey olamaz haksızlık olur.

Belirttiğin kişinin ünvanının başına MÜLGA koymayı unutmuşsun cumhuriyye.

Taşınmaz konusuna artık baya bir önem verilmeye başlandı. Ankara Üniversitesinin bu alanda çalışmalar yapan Taşınmaz Geliştirme Anabilim Dalı bile var.

Milli emlaktakiler üst kurulda çalışamaz demedik. Devletin bütün kurumları bizim milletimizin göz bebeği. Kamuya hizmet kutsaldır. Ancak bu yeterliliği sağlamayanların tepeden inme böyle bir hakka sahip olması sencede haksızlık olmaz mı? Yoksa varsa puanın 85-90, ingilizcen KPDS, TOEFL olursun. Kim buna mani kim buna ne diyebilir? Gir sınava oradan spk bddk kik üst kurul mu yok! Eyyamcılığada, bedavacılığada yer yok. Puanın varsa üst kurullar burada. Ama orada uzmanken bizi üst kurul yapın nidası diğerlerine haksızlık olur. El vicdan el insaf

Bunun içinde Milli Emlak Genel Müdürlüğünün taşınmaz konusunda tek otorite olacak bir birim haline getirilmelidir.

Ortaya çıkan sonuçta düzensiz ve plansız yapılan bu devirlerle oluşan kent dokularının günümüzde hertürlü kentsel sorunu içinde barındıran, estetik olarak kabul edilmesi mümkün görülmeyen çöküntü alanlarına dönüşmesi ve bu kez Devletin bir yandan bu alanların fiziki yapılarını düzeltmek bir yandan da ortaya çıkan rantı vergilemek üzere arayışa girmesidir.

Ancak kabul etmek gerekir ki kentsel arsa stokumuzun yetersizliği, çöküntü alanlarının varlığı, varolan binalarda geçmişten gelen kalite sorunları ve gayriyasallıklar, halen hiçbir hukuki statüye kavuşturulmamış gecekondu alanlarının varlığı, 2/B arazilerindeki işgaller, yatırım amaçlı taşınmaz ihtiyacının karşılanması v. b gerekçelerle daha uzun süre kamu arazilerinin dağıtımı politikası ve uygulamaların devam edeceği de izahtan varestedir.

Milli Emlak Başkontroörü Sn. Yalçın YAMAK üstadın çalışmasından yukarıya alınmıştır. Sanırım ilgilenenlere bir fikir verecektir

Üst kuruldaki adamların günahı ne? Çok çalışmak mı?

Bu genel nitelikteki düzenlemeler bahsedilen fonksiyonlarını icra ederken iki temel yaklaşım esas alınmıştır. Birincisi, eski dönemden gelen tasarruf vesikalarının kapsadığı arazilerin halen arazide tasarruf edenin mülkü olduğunun kabulüdür ki bu sayede Osmanlı dönemi arazi sisteminden gelen bütün haklar mülkiyet olarak ona sahip olana bahşedilmiştir. İkincisi ise sahipsiz arazilerde emek ve masraf yaparak bir araziyi tarımsal üretim yapar hale getirenlerin o arazi üzerindeki mülkiyet hakkının belli esaslar dahilinde tanınmasıdır ki bugün dahi Medeni Kanun uyarınca 20 yıl süre ile bir araziyi nizasız ve aralıksız malik sıfatıyla elinde bulunduran kişi onun kendi adına tapulanmasını talep etme hakkına sahiptir. Ayrıca 3402 sayılı Kadastro kanunumuzda 17. maddesinde aynı düzenlemeye paralel olarak bu hak, hakim kararı olmaksızın bile kadastro esnasında tespiti halinde o kişi adına 100 dekara kadar ihya ettiği araziyi adına tescil ettirme imkanı sağlamaktadır.

herkes havadan bir yerlere gelme peşinde :) forum lobi başlıklarıyla dolu. üst kurul olmasın bence özerk olsun sonra şirketleşsin çalışanlarına min 10bin TL maaş ödesin :)

Bu sayede hem modern anlamda kadastro faaliyeti yapılırken, önemli bir tasfiye ve özel mülkiyetin tanınma ve korunmasını da gerçekleştirmişlerdir. Bu fonksiyonları itibarıyla da özel kanunlarla tanınan mülkiyet haklarından çok daha geniş ve ülke çapında Devletin hükümranlığındaki arazilerin özel mülkiyete devrini sağlayıcı bir işlev üstlenmişlerdir.

Buradan hareketle mülkiyet hakkının kesin bir biçimde arz üzerinde belirlenmesi ve Türk medeni kanununun öngördüğü Tapu sicilinin oluşturulmasına yönelik uzun bir süreç başlatılmış ve bu süreçte bir yandan eski hukuk sisteminden gelen tasarruf haklarının sicile kaydını öngören düzenlemeler yapılırken, bir yandan da toprağın bizzat onu kullanana mülkiyet hakkını verecek biçimde devrini sağlayıcı kararlar birbirini izlemiştir.

kpds 70 kpss ingilizce bölümde 48, kpss puanım 85-92 ilk görevim milli emlak denetmen yardımcılığı... Bu görevden idari hakim, sayıştay denetçisi, kaymakam, maliye müfettişi, kontrolör, hesap uzmanı sınavlarını kazananlar var... Siz zannediyorsunuz ya bir tek siz çalışıyorsunuz zor sınavlara siz girip kazanıyorsunuz öyle zannetmeyin yalnız değilsiniz...

Bence taşınmaz konusu gayet çiddi bir iş hele ülkemizin taşınmazlarının %70 nin sahibi Milli Emlak olunca çok ciddiye alınmalıdır. Milli Emlakın işleri rekabet kurulunun, SPK nın ve diğer üst kurulların yaptığı işler kadar önemlidir.

Hal böyle iken söz konusu ihtiyaçlar için yapılacak her düzenleme ve uygulama sonuçta o taşınmazlardan istifade edenler yönünden olumlu ve fakat diğer toplum kesimlerinin aleyhine bir sonuç doğuracaktır.

Bunların dışında, özel nitelikte tarımsal faaliyetlere yönelik olarak ta, çıkarılan bazı yasalar yukarıdaki genel nitelikteki düzenlemelere paralel hükümlerle, belirtilen faaliyeti yapanlara bu arazileri adına tescil ettirme hakkı tanımıştır. Örneğin, 1923 yılında çıkarılan Zeytinciliğin Islahı ve Yabani Zeytinliklerin Aşılattırılması Hakkında Kanun ile Devlet arazisinden 20 hektara kadar alanı aşılamayı taahhüt edenlere bu araziler en büyük mülki amirin kararı ile adlarına devir ve temlik olurlar. Özü itibarıyla zeytinciliği teşvik maksadı ile çıkarılan bu kanun halen yürürlükte olup 1956 tarihinde çıkarılan bir kanunla bu kanun hükümlerinin Sakız ve nevileriyle Harnupluklara da teşmiline karar verilmiştir.

Bu durumdan hareketle sorunların temel bileşenleri ve çözüm önermeleri üzerine düşüncelerimiz aşağıda ifade edilmiştir.

üst kurul puan 85-90 netler 30 ve civarı KPDS 70 yada 42 doğru.

Yukarıda kısaca bahsedildiği üzere temel sorun Cumhuriyetten günümüze devam edegelen ve kesintisiz desteklenen kamu arazilerinin dağıtımı politikasının hangi amaçlarla olursa olsun devam ettirilip ettirilmeyeceği veya devam ettirilmesi gerekliyse herkes için kabul edilebilir bir dengenin nasıl yakalanacağıdır? Gelinen noktada büyük çoğunluğun kabulü odur ki herkesin bu taşınmazlar üzerinde hakkı vardır ve bu hakkın hangi gerekçeyle ve zorunlulukla olursa olsun bir kesime veya kişiye verilmesi ciddi bir toplumsal tepkiyle karşılaşmaktadır. Bu nedenledir ki son yıllarda özellikle Hazine taşınmazları yönünden yapılan dağıtım düzenlemelerinde rayiç değer esasıyla bu tepki bir ölçüde absorbe edilmeye çalışılmaktadır.

Bu genel nitelikteki düzenlemeler bahsedilen fonksiyonlarını icra ederken iki temel yaklaşım esas alınmıştır. Birincisi, eski dönemden gelen tasarruf vesikalarının kapsadığı arazilerin halen arazide tasarruf edenin mülkü olduğunun kabulüdür ki bu sayede Osmanlı dönemi arazi sisteminden gelen bütün haklar mülkiyet olarak ona sahip olana bahşedilmiştir. İkincisi ise sahipsiz arazilesoNormal">Bu sayede hem modern anlamda kadastro faaliyeti yapılırken, önemli bir tasfiye ve özel mülkiyetin tanınma ve korunmasını da gerçekleştirmişlerdir. Bu fonksiyonları itibarıyla da özel kanunlarla tanınan mülkiyet haklarından çok daha geniş ve ülke çapında Devletin hükümranlığındaki arazilerin özel mülkiyete devrini sağlayıcı bir işlev üstlenmişlerdir.

Hemen belirtmek gerekirki bu çalışmada ortaya konulan temel sorun alanları ve bileşenlerine yönelik çözüm önerisi, modern bir Devlet yapısında ve toplumsal yaşamda gerekliliği kaçınılmaz mülkiyet düzeninin belirlenmesi ve sürdürülebilirliği açılarından önemli ve olumlu sonuçlar doğuracaktır.