Tapu değil maliye ilgileniyor bu konuyla. Önümüzdeki 5 yıl içerisinde mutlaka gelir hemen değil. 5 yıl şöyle maliye geriye dönük 5 yıl içersindeki işlemleri inceliyor kanuna göre ama bu 5 yıl içerisinde inceleme başlarsa o nun üst sınırı yok yani alım satımın yapıldığı tarihten itibaren 5 sene içerisinde inceleme dosyası açılması lazım. Maliyede sistem şu bütün ev kredilerini bütün bankalardan düzenli olarak istiyorlar cevap geldiğinde yani 2014 ev kredi icmali 2015 sonunda ellerine geçtiğinde iş yoğunluğuna göre başlıyorlar tapu alım bedeli ile çekilen krediyi karşılaştırmaya krediden düşük alım satım bedeli olanlar incelemeye giriyor. Alıcı ve satıcıya tebligat gider sorarlar kaça aldın kredi çektin mi kaç para çektin. Sonra gene zaman yok hesaplarlar ödeme emri yollarlar. % 4 ten tam emin değilim bir yorumcu yazmış alıcı satıcı aynı miktarda harç öder resmiyette hesabıda buna göre yaparlar yani eksik ödenen harç 1000 se alana 500 satana 500, % 25 ceza doğrudur eksik ödediğinin % 25 i de ceza vardır birde sanırım Tüfeden enflasyon farkı faiz gibi bir hesap var onun farkı gelir. Bir diğer yol şu şayet inceleme başlamadıysa Pişmanlık dilekçesi diye bir yol var özet olarak yeni fark etttim eksik ödemişim ödemek istiyorum şu farkı diye dilekçe verebilirsin yalnız hiç inceleme başlamamış olma şartı var bunun için bu durumda % 25 cezadan muaf tutulursun. Yalnız satıcıyıda ihbar etmiş olursun bu sefer o % 25 ceza öder. İkiniz birden aynı dilekçeyle başvurursanız oda % 25 cezadan muaf olur. Ama genelde karşı taraf boş ver karıştırma bir şey olmaz diyor. Sözün özü kredi miktarın kadar göstermezsen alım satımı ceza kesin geliyor.

Bankadan konut kredisi kullananlar hakkında rutin olarak kredi kayıt kuruluşundan alınan kredi kullananlar listesine göre eksik beyan edilen Tapu harcı için vatandaşlara ceza kesiliyor vergi dairesi tarafından. 5 yıl içinde size dönüş olma olasılığı mevcut. Gelelim hesaba:

ama parayı banka havalesi yaptıysanız cezaya hazır olun derim

Sonuç olarak vergi dairesine pişmanlıkla beyan verebilir vergi zıyaına maruz kalmaz sadece gecikmeden kaynaklanan pişmanlık zammı ödersiniz. Birde 1 derece 1 kat usulsuzluk cezası 30 TL civarı onuda indirimle ödersiniz

Çıkar kardeşim sorun çıkmazmı hiç.75000 tl kredi çekmişsin 50000 den göstermişsin. sormazlarmı 25000 lirayı ne yaptın eviçin çektiğin parayı ne yaptın diye. Sana gelecek cezayı söylüyorum şimdi. aradaki 25000 liranın tapu harcı yani %4 ü yani 1000 lira eder. ceza olarak bu 1000 lirannda %25 i kadar ceza yersin yani 250 lira toplamda 1250 lira daha para alacaklar senden. Yanlız bu cezayı tapu iş yoğunluğundan solayı ne zaman tebliğ eder onu bilemiyorum. sıraya döküyorlarmış. sırayla cezaları hesaplayıp tebliğ ediyorlarmış. nette araştır istersen bu şekilde ceza yiyen bir sürü insan var. ceza yememek için en az çektiğin kredi miktarından göstermen gerekiyor evi tapuda

Konut kredisi ile ev aldım evin değerini 100 bin gösterdim 75 bin kredi çektim tapuda da 50 gösterdim cezası var mı acaba teşekküler

rayiç bedeli 50binden düşükse parayı elden verdiyseniz bi sıkıntı çıkmaz.

Alıcı ve satıcı binde 20 tapu harcı ödemek zorunda gerçek alım satım değeri üzerinden, vergi dairesinin elindeki kanıt sadece konut kredisi miktarı olduğundan 75-50:25 bin tl üzerinden binde 20 tapu harcı olan 500 TL ve onun 1/4 olan 125 TL vergi zıyaı cezası alıcı ve satıcı adına ayrı ayrı tarh edilir. Herkes vergisini ayrı ayrı öder. Ayrıca 500 TL ye gecikme faizi uygulanır aylık 1,4 ten.

Farzedelimki Dairenizi Aslında 130000 TL aldınız tapuda 50000 gösterdiniz. Fark olarak kesilen vergiyide ödediniz. 5 yıl içinde evinizi 150000 TL sattınız o zaman değer artış kazancı elde ettiğinizden sizden 150000-50000:100000 TL üzerinden istisna düşüldükten sonra gelir vergisi alınır Ama gerçek değer olsaydı sadece 150000-130000:20000 TL üzerinden istisnada düşüldüğünde vergi hesaplanmayacaktı.