2000 tl den 8.500 tl ye çıkarmanın adı fahiş artıştır. Burada hak hukuk adalet kanunlar ve elbetteki reis kiracıdan yana olarak ev sahibine hapis talebiyle dva açılacaktır. Öyle tazminat ile kurtulamaz. Reis bu konuda çok kararlı. hatta lafı değiştirmeden bu konuda söylediği cümleyi aktarayım da olacakları tahmin edin. Fahiş kira artışı yapanları, analarından doğduklarına pişman edeceğiz."

son zamanlarda oluşan kira fiyatları ve 29 mayıs sonrası oluşacak ileri yönlü ev kiralarından dolayı kiracıların ev sahipleri ile inatlaşmayın.

Kimin içtiği kimin kaçtığı belli dediklerimi tekrarlıyorsun zaten avanak.. kontrata kadar bekledi mi ev sahibi? Kiracı kontratı imzalamak zorunda mı? Paşa gibi kaldı kontrata kadar oturdu ve paşalar gibi çıktı gerisini ev sahibi düşünecek.

%25 lik kira artış sınırı ile yeni dönemin kirası 2.500 TL olur.

Sonuç olarak yüksek enflasyon ve saçma ekonomi modelinden dolayı kazanan her daim ev sahibidir. O yüzden kiracı iseniz ev sahibi ile kesinlikle restleşmeyin.

Ev sahibi, kiracısına evi boşalt dediğinde kiracı evi boşaltmak zorunda mı?

3) Kiracı, ev sahibi ile kira konusunda anlaşamadı diyelim. Kiracı bir başka evi kiralama istese güncel kira fiyatı üzerinden kira bedeli ile karşılaşacaktır. Bunun yanında nakliye bedeli ve her taşınmada oluşan eşya ömrünün gitmesi hesaplanmamıştır.

kira kontratlarında her ne kadar kiracıyı koruyan maddeler olsa da her zaman son sözü ev sahibi öder.

CEVAP: O husus kiracının sorunu değildir, taşınmaz malikinin o taşınmaza ihtiyacı olduğunu mahkeme huzurunda ispatlaması gerekir. Bunun için de ihtiyaçtan dolayı tahliye davası açmalıdır.

Evden kiracıyı çikartıp daha yukeseğe verse karda diyorsunda, ama kiracıyi evden çıkartıp bu sekilde haksız olduğu anlaşılırsa 3 sene evi kimseye kiraya veremez. Bu seferde ev sahibi magdur olur. En mantıklısı evde ağır tadilat yapacam diyecek, mesela parke, fayans, mutfak tezgahı vb. gibi. O zaman kiracıyi çıkartma hakkın var ama bu seferde tadilat bitnce ilk önce evden çıkan kiracıya tekilf edeceksin. O da bir iki ay süren tadilatta mecburi baska ev bukduğundan dolayı bubteklifi kabul etmeyip, s... r işine diyecektir.

nasıl mı?

ev sahibi tıpış tıpış zamanını bekleceyecek, sözleşme bittiğinde kiracı kendisi çıkar. evi boşalan ev sahibi de öyle 8500 tl kiracı da bulamayacak. 2000 binlik eve kim 8500 verir ki.

29 mayıs sabahı oluşacak kur şokundan dolayı inşaat maliyetleri artacağı için 8.000 TL'ye kiralanan ev yeni bir kiracı için ortalama 12.500 TL bandına çıkar.

CEVAP: Kiracı, taşınmaz malikine "Kira Tahliye Taahhütnamesi" vermemiş ise taşınmazı tahliye etmez.

aynı binada yeni kiracı olan birinin verdiği kirada 8.000 tl olsun.

3 sene boyunca kiraya veremez!

bu durumda kiracının kontratının bitiminden 15 gün önce ev sahibi ile yeni kira zammında anlaşamazsa kaybeden kiracı olur.

çünkü 2000 binlik eve kimse 8500 bin vermez. 2000 binlik ev 8500 bine göre b. ktan bir evdir. o evi o paraya da nah kiraya verebilir.

Kira tahliye taahhütnamesi olmadığı sürece kiracıyı taşınmazdan hemen çıkartamazsın. Tekrar ediyorum HEMEN ÇIKARTAMAZSIN.

Bu yazdığınız hususlara, Borçlar Kanununu bilmeyenleri inandırırsınız.

2) Ev sahibi sizi evde oturma bahanesi adı altında çıkartıp bir başkasına akabinde 12.500 TL den kiraya verebilir. Hem de bunu kanuni olarak yapmakta özgürdür. Yeni kiralanan eve ikametgahını alırsa kanuni olarak evde bir başkası kalsa bile işi yasal boyuta dökmüş olur.

Ya da ev sahibi evi 1 sene boş tutar ve 1 sene sonra aylık olarak 20.000 TL ye bir başkasına kiraya verebilir.

devletin çıkardığı %25 gibi komik rakamlar sadece komiklikten öteye gitmez.

1) Ev sahibi 12.500 TL den evi kiraya verirse yıllık kira miktarı 150.000 TL olacaktır. . Bu durumda ev sahibi sizi evden çıkartıp hemen akabinde bir başkasına kiraya vermesi durumunda ve sizde bunu ispatlamanız durumunda alacağınız kira tazminatı 30.000 TL olacaktır. Ev sahibi bu durumda tazminat ödese bile cebinde net 120.000 TL para kalır.

Kardeşim benim kiracım 2016 senesinde oturmaya başladı, şu anda 1400 Tl kira veriyor, Mayıs ayından 8 ay once kendisine yaza evi tadilatbyapıp satıcam dedim, ona gore kendini ayarla ve çık evden, bana tamm dedi, Mayıs ayı yani gecen ay yaklaştığında bir ay kala ben bunu aradım dedim ne yaptın, varmı bi sorun, dedi abi ev bamadım, bakıyom ama çıkmasam, dedim kardeşim ben sana kaç ay once dedim evi satacam, sen bir ay kala ev yok, bulamıyom diyon. Gittim Noterden 550 Tl verip tahliye taahutnamesi gönderdim. Sonra abi ev bulamıyom abi oturacam dedi. Şimdi sen bunu si... sin, sabahamı bırakırsın. Dövsen suçlu sensin, sövsen suçlu sensin, haksızmıyım. Hadi sen bana akıl ver. Diyom bak ben Bankadan kredi çekecem, oda 1.5 Milyon, bu evi 1.5 Milyona satıyom, o zaman bu evi satmayayım Kredi taksiti 30 Bin Tl. Civarı sen odermisin, yok abi ben nasıl odeyeyeyim, e diyom o zaman ben senin yuzunden niye aylık 30 Bin civarı kredi odeyecem, ses yok susuyor. E diyom bak sen şimdi çıksan bu ev kaça kiraya gider, diyor 8-10 Bin arası, e diyom nalet gelsin, sen 8 Bin Tl. ver, abi ben nasıl vereyim diyor. Şimdi sen kendini benim yerime. koy, ona göre karar ver sayın Kertenkele kardeşim. Ha bu arada ben bu evinalmak için inanki gece gündüz cabaladım, ne anadan nede babadan kaldı. Arkadaşlarım her yaz o otel senin bu kamp alanı senin deyip, her çıkan yeni telefonu alırken, ben para biriktirip, bu evi almaya çalıştım. Şimdi benmi haksızım, bu kiracılarmı.

Seçimi kazansın reis görürsün ne yaptırımlar gelcek ev sahaplerine o zamanda böyle rahat rahat konusabilcekmisiniz bakalım ayrıca her çık diyene eyvallah deseydik evin yolunu bulamazdik

ortalama olarak büyükşehirlerin herhangi birinde bir evde kiracı olarak oturuyorsunuz ve mevcut durumda verdiğiniz kira 2.000 TL olsun.

SORU: Kiracı taşınmazı tahliye etmez ise, taşınmaz malikinin de oğlu veya kızı gelecek ise o zaman o kişiler nerede barınacak?

Bu konuda buram buram bilgisizlik yazılmış.

ev sahibi kiracıyı ben oturacağım veya çocuğum oturacak bahanesi adı altında evi boşaltması durumunda evi boşaltan kiracı kanuni olarak evin bir başkasına kiralanması durumun ispat ederse 12 aylık kirayı tazminat olarak alma hakkına sahiptir.

Konuyu açan şahısa şunu sormak istiyorum.

ancak burada kaçırılan bir husus var.

SORU: Taşınmaz maliki, kiralanan taşınmazı "oğlu veya kızına" tahsis edeceğinden bahisle kiracının taşınmazı tahliye etmesini istedi diyelim, bu durumda kiracı ne yapabilir?