konut kredisine gelince uygun faiz oranı olan bir bankaya transfer etme şansınız var. çalıştığım bankaya bu yönde günlerdir birçok başvuru yapıldı. ve sonuçlanan başvurularımız var.

Borcu erken kapatmadan kaynaklana bir ceza (binde 2gibi sanırım) var.1000tl bu mu?Yoksa ayrı bir ücret mi?

Sayın cim_ay sanırım aynı bankadan yenileme yapmak daha avantajlı. 0,10-0,15 lik bir artı oran çıkıyor ama diğer bankanın alacağı masraflarlar birbirine yakın.

ama pek yanaşma derim zira türkiyede faiz oranı en yüksek banka dır kendileri

sanırım kuveyttürk ünde buna benzer bir kampanyası vardı hala devam ediyormu bilmiyorum niyetin ciddiyse git konuş derim

ben refinasman yaptımm. halkbanksından 47500 kredi çekmiştim. 4 ay ödedim. yapılandırma için başvurdum. 1,36 ile çekmiştim ve 965 aydı. şimdi 72 ay ve 1.15 üzerinden yapılandırdılar.930 tl masraf aldılar. ama vakıfanka gitseydim toplamda 2160 tl karım olacaktı. bunun 700 tlsi masrafa çık. 1400 tl nerdeyse 2 aylık taksit tutarı. vakıfbanka transfer yapmak en iyisi.

Konut kredileri oranları daha önce aldığımız oranlara göre düştü. Bu borcumuzu yeni oranlardan nasıl yapılandırabiliyoruz bilgisi olan var mı acaba. Saygılar..

Bende aynı bankadan kredi kullandım onun için fazla soruyorum kusura bakmayın..

şimdi şöyle bir durum söz konusu. bankaların refinansman yapma zorunluluğu yok. ancak elinde bulunan konut kredisi müşterisinin de asla gitmesini istemez. o nedenle refinansman yapar. müşteri kaybına tölerans gösterilmez.

diğer bankadan transfer yapmak istiyorsan 60 aya kadar 0,99 61-120 ay 1,09 faiz oranı. sigortaların diğer bankadan devam ediyorsa eğer 1300-1500 arasında bir masraf alınıyor. sigortaların yoksa ve yenilenmesi gerekiyorsa bu oran 2500lere kadar çıkıyor. bu komisyonun 1000 lirası işlem masrafı 300-500 arasında olanı da ekspertiz masrafıdır.

Şu an banka refinansman kullandırıyor ancak ileriki bir zamanda (max 1ay) bu yapılandırmadan vaz geçebilir mi. Aynı bankadan maaş almanın avantajı oluryormu? 1,15 oran sanırım bunun üzerinden indirim ve asrafta azaltma olabiliyor mu?Bir kaz daha teşekkürler.

ne kadarlık bir kapama bakiyen varsa onu bankandan öğrenip önce kendi bankanla daha sonra aklına yatan başka banka varsa gidip güzel bir hesaplama yaptır. ama tüm masrafları göz önüne al.

halkbank dost kredısı vardı ama o kampanya bıttı

eğer kamu çalışanıysanız ve borçlarınızı düzenli ödüyorsanız çoğu banka tek elden kredi verebilir.

faizler düşük olduğu sürece bir refinansmanların devam edeceğini düşünüyoruz.

Sayın cim_ay çok teşekkür ederim. Yapılandırma aynı bankadan yapılırsa avantajı ne olur peki ekstra olarak bir avantaj sağlıyormu. Yeniden hayat sigortası, eksper ücreti, dosya masrafı v. b. masrsflara tabii oluyormuyuz. Birde yeniden yapılandırmada bir son başvuru süresi varmı. Saygılarımla..

en. net kendi bankam adına konuşursam eğer bizden konut kredisi kullanıp tekrar refinansman talebinde bulunanlara güncel faiz oranlarından yapılmıyor işlem.1,10-1,25 arasında uygunluk alınıyor.1000 Tl komisyonu var.

Beklemek sizce avantajlı olur mu ranların düşmesi ihtimaline karşı. Tavsiyeniz?

Bilgilerinizden dolyı çok ama çok teşekkür ederim. Ayrıca daha faklı bilgiler pozitif anlamda yarar sağlayacağımız konularda bilgilendirisenizde çok memmun kalırım. Saygılarımla.

evet doğru bildin:)

refinasman yaparsan komisyon kadar bir para çıkışın olur.

elinizdeki parayı kısmi kapama şeklinde kredinize yatırmanız borç transferinde size ödeyeceğiniz faiz oranında bir azalma avantajı sağlar. taksitlerinizde daha da düşme olur. bu sefer iki avantaj sağlamış olursunuz. hem düşük faizle borç transferi yaparsınız hem de kısmi kapama ile aylara yayılan faizli bakiyeniz azalır ve sonuçta taksitleriniz düşer.

maaşlı olmak ne yazıkki bir avantaj sağlamıyor şu an için.

Bankanın yenileme yapmama durumu olabilir mi?şimdi yapab banka sonra yapmıyorum diyebilir mi?

Şimdiden teşekkür ederim..

Müsadenizle bir başka sorum olacak;

Farklı bankalarda bulunan Kredi kartı ve bireysel kredilerin tamamını toplayıp ödeme imkanı sağlayan krediler vardı. Son zamanlarda takip edemedim. Şu anda böyle bir kampanyası olan banka var mı?

Birde tahinde bulunacağım çalıştığınız banka balonlarla reklam yapan banka sanırım...

bahsettiğiniz kesinti mortgage yasası gereği alınan yasal bir kesinti. benim bahsettiğim kesinti ise bankanın aldığı komisyon.

aynı bankadan olursa; banka refinasman için bir komisyon alıyorsa sadece onu ödersin. bankalar transferi önlemek için komisyonlarda indirime giderler mutlaka. biraz ısrarcı olursan belki birşeyler çıkar.

Teşekkürler peki yeniden yapılandırmada ekstra bir ücret talep ediliyormu ve oran olarak ne kadar tahminen. Belli bir süresi varmı acaba başvuru için?

Birde elimde birikmiş olan bir tutarı anaparadan düşülmesi için versem bunun bir avantajı olur mu? Tavsiye edermisiniz?

faizler konusunda ise inanki bir fikrimiz yok.2 aydır düşüşte. ama bu kredi faizlerine yansır mı bilmiyorum. rekabetten dolayı bankalar indirime gidebilir. ama dediğim gibi kesin konuşmak mümkün değil. refinansmanın güncel faiz oranı üzerinden yapılacağını düşünmüyorum ama.

en. net

evet "cıtıbank" ın böyle bir uygulaması var

transfer yaparsan karşı banka komisyonu ve ipotek masrafları kapama komisyonu ve ipotek fek masraflarını da göz önünde bulundurman ve hesaplamada dikkate alman çok önemli.