Yasal Yollar İle hakkını aramalısn diye düsünüyorum tabikide daha iyi bir bilene danısman gerekiyor ne yapman gerektigini ev sahibin ilede görüş yasal yollara bas vuracagını elinde belgen var ise.

tabikide savcılıga da gidebilrsin avukat arkadasın var ise daha detaylı bir bilgi almanı tavsiye edebilirm

Öğrenciyken çok ev değiştirdim hiçbirinde de depozitomu almadım son kirayı ödemedim. En mantıklı yol

Teşekkürler hocam. Daha önce orada görev yapan başka bir öğretmen arkadaşımdan da öğrendim, ev sahibi 1-2 hafta arar sonra nasıl olsa bırakır diye kiracılara bu yöntemi uyguluyormuş.

Ya da ihtarname çeksem nasıl olur?

kontratta tüm ödemeler şu banka hesap numarası üzerinde yapılır şartı konulmamış ise!!! kiracı depoziti elden verdim dediğinde sizin olayını orada biter! sonuç olarak kiracı ekonomik açıdan zor durumda ise barınma hakkı sizin mal hakkınızdan öncelikli yani bu konuda sen onu mahkemeye vereceksin de oda zaman kazanmak için yalan söylemesi normal olur! dahası avukatlar konusunda gelirsek bir çok avukat dava açılacak birileri kazanacak birileri kaybedecek ama ben vekalet ücretimi alırım konusunda he he der! kazanırsın der haliyle!

Bir de kontratta anlaşmazlık halinde icra mahkemesi sorumludur diyor, oraya bir dilekçe bıraksam nasıl olur?

mese odunu al. Allah ne verdıyse.

Peki hocam mahkeme masrafı falan nasıl olur, hayatımda mahkeme yolu bilmem. Bu konularda bilgim de yok. Sağlıcakla...

Teşekkürler hocam. Elimde imzalı kira kontratı var, depozito da yazıyor. 1 haftadır telefonları bilerek açmıyor. Diğer kiracılara da böyle yapıyormuş. Ve kiracıları kaçırmak için de elinden geleni yapıyormuş. Küçük bir ilçe olduğu için kiralık ev de fazla yok. Bu yolla para kazanmaya çalışıyor. Acaba polise şikayet etsem ilk baş bir sonuç çıkar mı?

avukat noterden ihtar çektirir. ihtarın içine ihtar masrafını da eklersiniz ama avukat masrafı sizden çıkar. ihtara karşılık depozitoyu banka hesabınıza yatırmazsa sulh hukukta dava açarsınız. dava basit yargılamaya tabi yani sınırlı usul işlemleriyle ve kısa sürede sonuçlanır. davayı kazanırsanız katlandığınız mahkeme harçlarını, noter ve avukat masrafını da karşı tarafa ödetirsiniz. ev sahibi dava açmanıza göz yumduysa muhtemelen evin herhangi bir yerine zarar verdiğinizi, örneğin mutfaktaki fayansları kırdığınızı vs iddia edebilir bu durumda mahkeme bilirkişiye tespit yaptıracaktır. ihtimal o ki, evin herhangi bir yerinde mevcut bulunan bir zarar ziyandan siz sorumlu tutulursanız karşı tarafın avukat masrafını da üstlenmeniz gerekir. normal kullanımdan kaynaklanan, kombide eskime, boyada yıpranma, fayanslarda kararma vs vs durumlarından sorumluluğunuz yok.

Hocam ben evden çıktıktan 1 gün sonra eve yeni kiracı girmiş bile. Ondan da depozito almış. 15 tane dairesi varmış ve hep bu yöntemi uyguluyormuş. İlk işim arkadaş avukatıma danışmak olacak sanırım.

kontratta depozito yazıyor ve imzalar atılmış ise depozito konusunda mahkeme sözleşmeye bakar!

eğer ulaşamazsan, noterden ihtarname yolla. genelde etkili olur. ihtarnameye rağmen yollamazsa parayı, mahkemeden alacak davası açman gerekir. sonuçta sözleşme olduğundan ve sözleşme aktini yerine getirmediğinden dolayı alacak verecek olayına girer.

suç duyurusunda bulun

Hocam ekonomik boyutuyla ilgili çok bilgim yok maalesef. ben de ancak avukata gitmenizi tavsiye edebilirim.

Teşekkürler hocam. Kira kontratında depozitoyu elden aldım diye imzası var ve kiralar da hesap numarasına yattı. İlk işim ihtarname çekmek olacak. Vereceğim dedi 2 haftadır da telefonları açmıyor. Gerçi bu dünyanın öbür tarafı da var ya onun için de.

Son kirayı vermemek aklımdaydı ama tayin bir anda olunca o fırsatım da kalmadı malesef. Apar topar taşındım. Adam da 1 gün sonra boyalı tertemiz eve kiracı sokmuş.

yapılacak şey sulh hukuk mahkemesinde dava açmak. bi de insanları anlamak gerçekten zor. kimse ebediyete kadar hak yiyemez ki. bir gün herkes Hakkın rahmetine kavuşacak. hakkını yedikleri kişilerin çok bağışlayıcı olduğuna kim nasıl bu kadar emin olabiliyor veya neyin varlığından tam emin olamıyor da yeryüzünde ne yersek kardır mantığıyla hareket ediyor?

evden çıkmadan evvel depozito kadar kirayı vermeyecektin.. o zaman kurtarırdın parayı.. ayrıca evin obya badanasını ne diye yaptın o da ayrı bir soru. bu ülkede hakkını yedirmemek istiyorsan zor başını göstermen gerekir. şimdi mahkemeyle şunla bunla uğraş.. mahkemeye de nasıl güveneceğiz o da ayrı bir soru..

Allah bizleri hak yiyen ve hakkı yenenlerden yapmasın. Eğer mutlaka bunlardan biriyle imtihan edecekse hakkı yenen tarafta olmak en makbuludur.

Evi tertemiz bıraktım. Su, doğalgaz, elektiriği de ödedim ve kapattım. Evsahibi depozitoyu 15 gündür vermiyor ve son zamanlarda telefonlara da çıkmıyor. Başka şehre taşındım. Geri de dönemem. İmzalı kontratı var elimde. Ne yapmalıyım?

Hocam bile bile lades olduk gibi bir şey oldu. Küçük bir ilçe olduğundan kiralık ev bulmak da neredeyse imkansızdı ve fahiş fiyatlar çekiyorlardı. Mecbur kaldık gibi bir şey oldu malesef...

Hakkında şikayette bulunamazsın. yaptığı şey dolandırıcılık değil, sözleşmeden doğan yükümlülüğü yerine getirmemektir ki, bu da suç değildir. örneğin falanca dairenin kendine ait olduğunu söyleyip size kiraya verseydi ve bunun karşılığında da peşin kira depozito vs tahsil etseydi o zaman dolandırıcılığa girerdi.

böyle yapınca para otomatik olarak ziraat hesabına yatıyormuş