Ankara Eskişehir yolu güzergahında bulunan Şehitali Mahallesini öneriyorum. Burayla ilgili sorusu olan sorabilir.

Son olarak alacağınız yerin değerlenmesi çevrenin gelişimine ve planlanan projelere bağlıdır. Bunu sağlarsanız az parayl a çok para kazanırsınız.

1. Bütçe: Ayıracağınız bütçe önemlidir. Çünkü 50.000 TLlik bir bütçe ile seçeneğiniz çok sınırlıyken 500.000 TL ile çok daha fazla seçeneğiniz olabilir.

biz kazan ilçesinden kooperatifden 500 m2 hisse aldık iş yapar mı hocam

Arkadaşlar

Hocam öncelikle hayırlı olsun.

Ankara eskişehir yolu üzerinde olan Şehitali Mahallesinde arsa veya tarla almayı düşünenler varsa bana danışabilir. Ben orda yatırımı tavsiye ederim.

hocam hayırlı olsun nasıl aldınız yardımcı olabilirmisiniz yada tavsiye edermisiniz ve ne kadara aldınız

2. Vade: Arsayı kısa, orta, uzun vadeli mi düşünüyorsunuz? Bu kriter önemli. Çünkü elinizdeki bütçeyle kısa vadeli bir yerden 500 metre alabiliyorken uzun vadeli bir yer almayı düşündüğünüzde 5000 metre alabilirsiniz.

Aldığınız yer imarlı mı değil mi bilmiyorum. İmarlıysa ne imarı var veya emsali nedir bilmiyorum.

3. İmar Durumu: Almak istediğiniz arazi imarlı bir yer mi olacak yoksa imar geçmemiş tarla vasfında bir yer mi olmalı? İmarlı arsada diğer hissedarlar ön alım hakkı davası açamıyorken tarlada bu risk var. Ama bazı yöntemlerle bu riskş kaldırabilirsiniz. Diğer bir husus ise imarlı bir yerde artık tüm kesintiler yapılmış ve inşaat yapılabilir anlamı taşımaktadır. Tarla alırsanız imar sürecinde kesintiye uğrayacağını bilmelisiniz. Ancak tarlanın değer artışı imarı tamamlanmış bir arsaya göre her zaman daha fazladır. Bu da tarla almanın avantajını ortaya koyuyor.

Kooperatifte yönetim çok önemlidir. Yönetimi sıkı takip edin. Yıllık olarak alınan kararlar nedir ve bunları yapıyorlar mı? Amaç ve hedefleri nedir ve buna doğru ilerleme var mı takip edin.

Arsa alarak yatırım yapmak günümüzde en karlı yatırım arac ıdır şüphesiz. Ama bunun için tabiki bazı şartlar var.

4. Bölge: Alacağınız bölgeyi tanıyın. Gelişim var mı takip edin. Belediye tarafından yapılması planlanan projeleri var mı araştırın. 2023 Nazım imar planında görünüyor mu? Bu gibi faktörler aldığınız yerin nasıl ne kadar sürede ve ne kadar artış sağlayacağını yaklaşık olarak görebilmenizi sağlar.

Kazan ilçesi ve o istikamet gelişim göstermektedir. Özellikle sanayi gelişimi olarak ön planda olan bir yerdir. Ancak gelişim süresi tabi bir Eskişehir yoluna benzemez. Ama Kazan tarafında özellikle siyasilerin konutlarının villalarının olduğunu duydum. Bunu avantaj olarak görebilirsiniz.