Bu sistemde toki seni en az 3 yıl tutuyor indirim kampanyasından fayladanman için 3 yılını sistemde dolduran gerekiyor. Sonra indirim kampanyasından yararlanıp peşin ödeyip veya banka kredisine donderip tapunu alabilirsin.

Kurayı kazandık diyelim, evlerin yapılıp teslim edilmesi kaç yıl sürüyor? Toki hakkında bilgili arkadaşlar yardım lütfen.

Senin ana paraya 62.375 lira zam geldi.

1750 6=10.500 taksit odemissin 260 bin borcun vardı 10.500 u düştük 249.500 lira boş un kaldı.

Adana'da oturuyorum. 2+1 toki evler ne kadara mal olur? Toki sitesinde güncel fiyat bilgileri bulamadım.

7. Ayda suan ki duruma göre hesaplıyorum.

Ocak ayında memur maaşına %30 zam geldi. Senin için hesabı yapalım 200 bin lira borcun ocak ayında 260 bin oldu. Ve taksitlerin güncellendi 1500 yerine 1750 lira taksit ödemeye başladın.

Yani kazığın sadece ucu sivridir gittikçe kalinlasir.

Gelelim olayın maddi yönüne peşinat falan ödedin ve 200.000 borcun kaldı 180 ay taksit yaptırdın ve ayda 1.500 lira taksit ödüyorsun. Anahtar teslimine kadar taksitler başlamıyor.

Diğer bir husus ise Ufe-tufe bu durumdayken tokiden ev falan alınmaz.

Temmuzda en kötü ihtimal %25 zam gelecek memur maaşına ki daha fazlasını bekliyorum şahsen.

Ufe-tufe ne alaka dersen kısaca olayın mantığını anlatayım.

Diyelim ki tokiden 2+1 daireye yazılsın ve kura sana çıktı. Toki zaten evlerin yapılıp son aşamasına gelmeden ilana çıkarmıyor. Eve yazıldı ve peşinat ödedin yaklaşık 4-5 ay sonra anahtar teslimi yapılıyor.

Yani sabit faiz olsa daha iyi olurdu. Anladım çok teşekkürler

İyi günler arkadaşlar. Toki ye başvurup ev almak, sonrasında satmak veya kiraya vermek mantıklı bir yatırım olur mu?

249.500 de zaten borcun vardı oldu mu sana 311. 875 lira taksitlerini de hesaplayalim 311.875 /174= 1.792 TL taksit ödersin ocak ayına kadar. Sonra tekrar zam gelir.

Davulun sesi uzaktan hoş geliyor ama gerçek bu.

Toki den ev almış birisi olarak söyleyim. 2+1 evi kiraya veremezsin dar gelir gurubu için yapıldığından dolayı kiraya verilmesi yasak. Kiraya veren var mı elbette var ancak herhangi bir şikayet durumunda evi elinden alırlar.