hangi hukuki haklarım var ne yapabilirim?

tapuda adıma gözüken derken tam açıklayıcı bir söylemde bulunmamışsınız onun için ihtimalli cevap vereyim acizane:1. ihtimal-eğer tapuda yapılan sicil geçerliyse yani şekli anlamda malik olduğunuz gibi maddi anlamda da malikseniz öncelikle yapmanız gerek şey kadastro tutanaklarına itiraz etmektir. bu itirazın mercii ve süreleri kanunda yazar mutlaka şu anda hatırlamıyorum. eğer itiraz etmezseniz tutank kesinleşir. muhtemelen sözkonusu taşınmz da tapuya komşunuz adına tescil edilmişolacaktır. şimd ne oldu, komşunuz tapuda malik gözüküyor ama grçek anlamda malik değil;malik sizsiniz. bu durumda istihkak davasının tapuya kayıtlı taşınmazlar bakımından üstlendiği işlevi üstlenenbir dava olan'tapu kasicilinn düzeltilmesi davası' açrsınız. fakat genel kuralın aksine burda özellik arz eden bir durum var:tapu sic. düz. davası açmak için herhangi bir süre yoktur kural olarak. ama işte kadastro tutanağı kesinleştikten sonra artık her zaman dava açma imkanı kalkıyor. kesinleşme tarihindn itibaren 10 yıl içinde bu davayı açmalısınız. yoksa lehine tescil yapılan komşunuz, kazandırcı zamanaşımının şartları aaranmaksızın malik olacaktır. komşunuz olaya göre iyiniyetli değil, işte bun rağmen malik olabilir bu nedenle 10 yıllık hak düşürücü süreye dikkat.2. ihtimal-tapuda malik gözükmenize rağmen gerçekten malik olmayabilirsiniz. bu durumda da kazandırıcı zaman aşımı şrtlarına bakarız. eğer 10 yıllık süre, iyiniyet ve davasız aralıksız malik sıfatıyla zilyetlik şartı yerine gelmişse sorun yok, malik olmuşsunuzdur. dolayısıyla açacağını tap. kaydınız düz. davası reddedilmez. ama bu şartlar gerçekleşmemişse reddedilir... umarım faydalı olmuştur. kolay gelsin.

yıllarca tapuda adıma gözüken yeri ekip biçiyorum sonra kadastro geçiyor ve komşumun adına geçirliiyor. komşumda benim yerim daha iyi diye son tutanaklara göre burası benim diyor.