Buradan anlaşılan; Kurası erken çıkan iştirakçinin, borçlanılan paranın üzerine bir de diğer katılımcılara kira desteği olarak belli bir miktarı ödeme zorunluluğunun olmasıdır. Geride de söylediğimiz gibi şayet ortada belli bir satılan ev olsa idi ödenilecek bu miktarı evin bedeli üzerine ekleyerek bir cevaz bulunabilirdi. Ancak ortada ev olmayınca yapılan akit bir karz akti olur. Tabii bu durumda da ödenen bu miktar ancak faiz olacaktır.

(Ör: 80.000 TL)

Tahmin ediyorum ki, bu sistemi halk arasındaki altın günü caiz olduğu varsayımıyla oluşturdular. Halbuki ulemanın bu konuda ihtilafı söz konusu olup, fıkıh kuralları bunun caiz olmamasını gerektirir. Çünkü bu açıkça şartlı borçlanmadır. Bu ise haramdır. Şayet caiz diyenleri taklit ettiklerini varsayarsak, bu seferde organizasyon parası yine sorun çıkarır. Çünkü yapılan altın günlerinde organizasyon ücreti olarak kimsenin kimseye herhangi bir ödeme zorunluluğu yoktur.

corolla civic arkadaşım ben eminotomotivden araba aldım ve ev sistemiyle ilgili teferruatlı bilgim yok.

firma batarsa ne olacak diye sorunca şimdiye kadar kimse madur olmadı cevabını veriyorlar...

Sonuç olarak ben bu sisteme araba almak için değil para biriktirmek için girmiştim ve amacıma ulaştım memnunum sanada tavsiye edebilirim ama ev olarak değil araba olarak girmeni tavsiye ederim.

( 60 ay taksit = 60 kişilik grup)

Merhaba arkadaşım.

sitelerinde telefon numaraları ve şehirleri var. o şehirlerden tanıdğın arkadaşların varsa adamlarla birebir görüşsünler. ne iş yaptıkları gerçekten ev sahibi olduklarını yoksa o şirketin adamı olduklarını ancak o şekilde anlayabilirsin. bildiğin tasarruf sistemi aslında. eğer gerçekten kararlıysan sende maaşından bir payı her ay tasarruf için ayır.

SORU: Hocam ben size emin evim organizasyonu caiz midir diye bir soru soracağım. Sizin bu konuda daha önce verdiğiniz fetvayı okudum. Ancak bu sistemin size tam anlatılmadığını düşünerek tatmin olamadım. Şimdi ben size yapılan işi en ince detayına kadar anlatayım size zahmet cevap verirseniz sevinirim. 80.000 tl?lik ev için 120 kişilik gruba giriyoruz 5.000 tl organizasyon ücreti 4.000 tl peşinat ilk taksit 634 tl ikinci taksit 554 tl ikinci ay ev bana çıkarsa 934 tl x 118 ay sabit taksit ödeyeceğim. Hocam şimdi 80.000 tl?yi emin otomotiv bana vermiyor diğer üyelerin taksit toplamından bana ev alıyor. bu iş için başında benden 5.000 tl organizasyon ücreti+4.000 tl peşinat+634 tl 1. taksit+554 tl 2. Taksit+934 tl X 118 ay=110.212 tl Toplam 120.400 lirayı benden tahsil ediyor. 80.000-120.400 = 40.400 tl benden alıyor. Başta organizasyon ücretini peşin aldı. Bana parayı emin otomotiv vermedi. İnşaatı yapıp evi bana emin otomotiv vermedi. 120 kişilik gruptan topladı her ay gitti bir kişiye 80.000 tl?lik ev aldı. Emin Otomotivin cebinden para çıkmadı bir nevi gün yapıldı her ay gündeki bir kişiye ev alındı. Peki Hocam aradaki 40.400 tl kime gitti ve ne diye alındı. Ortada ev yok para yok 120 kişiyi bir araya getiriyorsunuz ve bunun karşılığı peşinen 5.000 tl alıyorsunuz. Ama gündeki gibi biz ödemeyi toplamda 80.000 e göre sabit yapmıyoruz 80.000 tl?yi 120.400 tl olarak ödüyoruz. 40.400 tlx120 kişi grup = 4.848.000 gibi dev rakam ne için ne amaçla kimin cebine giriyor? Bu caiz midir? Hocam ortada İslam?ın caiz gördüğü bir sistem olarak lanse edilen çok büyük bir rant, aldatmaca ve belirsizlik yok mudur? İlla faiz veya caiz olmaması için insanlara kira yardımı,%2-3-4 Komisyon gibi laflarla herkesten alınan 40.400 tl?yi islamın neresine koyabiliriz. 120 kişi bir araya gelse her ay 667 tl x 120 kişi = 80.040 tl her ay bir kişiye ev alınabilir ve firma organizasyon ücreti olarak 5.000 tl?yi alsın ama herkes 85.040 tl ödesin. Doğrusu bu değil midir? Ortada yapılan bir inşaat yok şirket herhangi bir para ortaya koymuyor ki enflasyonik değer kaybı olsun neye göre kişi başı 40.400 tl alıyor bu nasıl caiz oluyor. Üye olan bir kişi olarak yukarıdaki sisteme göre ödeme yapan kişi olarak kafam allak bullak oldu beni aydınlatırsanız sevinirim. Şimdiden teşekkür eder.

önerin mantıklı değerlendirmek lazım. Teşekkürler.

Bu sistemde 3 adet teslimat durunu var peşinatlı erken teslim sisteni, vade ortası teslim sistemi ve çekilişle teslim sistemi.

klm80

mesela 30 tl su, 50 tl elektrik, 25 tl telefon ve 960 tl emin otomotiv diyerek mecburen o parayı bi kenara ayırıyosunuz Böylece paranızı da biriktirmiş oluyosunuz.

Taksit sayısı, aynı zamanda o grupta kaç kişi olduğunu belirtir.

Cevap: Günümüz ekonomik şartlarında bir Müslüman?ın faize bulaşmadan ev gibi ancak büyük paralarla alınabilmesi mümkün olan malları alabilmesi, neredeyse imkansız olduğu için değişik sistemlere ortaya konmuştur.

Daha sonra kaç ay taksit yapılacağını belirtir.

Her ay gruptaki kişilerin ödediği taksit bir ev parası eder.

dıyelım ben 100 mılyarlık ev aldım 100 ay vadeye gırdım 40 mılyarını odedım ama benım evıme ıpotek koyacak 60 mılyar borcuma karsılık 100 mılyarlık eve ıpotek?

Bende aynı şirkette 20.000 tl lik bir arabaya yazıldım ve günü gelince hiç bir sorun olmadan teslim aldım tavsiye edebilirim. soruların varsa cevaplayabilirim.

sitelerinde daha şeffaf daha makul acıklamalar yazarlarsa bu konular hakkında düşünelebilecek bir sistem kafamızda soru ısaretlerı olusuyor ıste..

ben eminevimden bi ara 10.000 tl lik kampanya vardı . girdim. zamanı gelince bankdaki hesabıma 10.000 tl yi yatırdılar. hiç sorun yaşamadım. şuan taksitlerimi ödemeye devam ediyorum...

Bende bu sistemi duyunca önce tereddüt etsemde sonra girmeye karar verdim. bu sisteme girince otomatik olarak para biriktiriyorsunuz çünkü her ayın beşinde cebinize 960 tl borcunuz vardır ayın 20 sine kadar yatırmanız gerekiyor diye mesaj geliyor ve siz otomatik olarak o parayı bi kenara ayırıyosunuz

CEVAP: Sevgili kardeşim.

sıtelerındede yeterlı bılgı yok

Ben emin otomotivde arabaya 2009 temmuzda yazıldım. 24.000 tl lik bir arabaya ayda 960 tl taksit ödeyerek 25 taksitle ödemek üzere anlaştım Bu işlem için 960 tl katılım payı ödedim.

Bir başka konu da, eminevimin elbirliği denilen bu sistemine örneğin 100 aylık bir grupta girdiğinizde, 51. ayda evin teslim edildiği beyan ediliyor. Şimdi 100 aylık grup, bu da 100 kişi demek, ödeyecekleri taksit ve kira yardımları belli. 51. ayda herkes evine yerleşecek lakin, herkesin ödeyeceği tutar, önceden belli olduğu için kirada oturmayan 49 kişi için de, kira yardımı toplanacak. Peki, bu 49 aylık kira ne olacak? O da mı stopaj? Ne kadar bir tutar ettiğine tahmini olarak bakacak olursak, kira bedeli 500 tl olursa, bir ayda 49 500=24500 tl ve 49 ayda da 1200500 tl gibi korkunç bir rakam yapıyor. Aldıkları bu para, faiz midir, kira mıdır? Evlerin mülkiyeti, şahısların olacağına göre, bu ödenen para, kira olma durumu yok, kira yardımı zaten değil, geriye tek seçenek, faiz kalmıyor mu?

İlk alanlar evin değeri üzerinden ödedikleri kira yardımıyla bir miktar fazla ödeme yapar. Sırasını bekleyenler ise kira yardımı aldıkları için evin değeri üzerinden daha az ödeme yapar.

konu sahibi arkadaşın özelden sorduğu soruya vediğim cevabı buraya aynen kopyalıyorum belki faydalanan olabilir.

birde bu sıstemde temınatı nasıl saglıyorlar atıyorum maasım 1000 lıra adamlara dıyorumkı 750 tllık taksıte girecem nasıl ve neye göre karar verecekler odeyebılıp odeyemeyecgımı?

Ben araba değilde paramı almak istediğimi belirttim ve sonuç olarak 24.000 tl paramı aldım ve şu an taksitlerimi ödemeye devam ediyorum önümüzdeki ağustos ayında taksitlerim bitecek ve ben tekrar girsemmi diye düşünmeye başladım.

Bunlar benim ilk etapta gözüme çarpan olumsuzluklardır. Bu kadarı bile, bu sistemin İslam fıkhına uygun olmadığını söylemek için yeterlidir. O nedenle daha derinleştirmeye gerek yoktur. Bizim Müslüman kardeşlerimize tavsiyemiz bu tür sistemlere katılmamalarıdır.

Benim hangi yazımda söz konusu organizasyonu tekit ettiğimi gördüğünüzü merak ediyorum. Öyle bir karmaşıklığa hoş bakacağımı işar ediyorsanız bu yanlış olur. İçeriğini bilmediğimiz bir mesele hakkında olurluk vermemiz asla mümkün değildir. Sizin anlattığınız tarzı ile ise akıllı bir yanı yok ki dini bir yanı olsun! Allah?a emanet olunuz.

sorunsuz araç alanlar oldu...

ev sistemlerini inceledim. ancak kafama takılan benimde bir kaç soru oldu. mesela kira yardımız kura çıkana kadar %3,5 gibi bir tanımlama var. neyin %3,5 i. ne kadar süreyle neyin %3,5 i verilecek. aslında sistem güzel ama bir kaç küçük ayrıntısı var. bu kira yardımlarını 30 ay boyunca verdiğini düşünürsen aslına bakarsan ha bankadan kredi çekip fazi verdin ha bu sisteme bulaştın yine temsilcileri ile görüşmekte fayda var.

Benim de tereddütlerim var. Araştırıyorum. Faizler yükseldi banka kredisi ile ev almak zorlaştı. Emin evim alternatif olabilir. Daha önce ev almış arkadaşlar varsa tecrübelini paylaşırsa iyi olur. Mesele daha iyi anlaşılır.

Firma batma olayları ironik bir durum. Dünyanın en sağlam firması veya bankası da olsa hakkında asılsız bir kaç iftira atsanız farelerin kaçıştığı gibi hepimiz paramızı ordan çekmek isteriz haliyle o firma çok iyi durumda da olsa ani para hareketinden dolayı çok zor duruma düşer. Malumunuz faize karşı olanlara karşı medya tetikçileri hep devrededir. Onlara da Allah fırsat vermez umarım.

Soru: Ev sahibi olmada büyük kolaylıklar sağlayan Xxxx isimli ev satın alma şirketinden ev almak caiz midir?

Her ay taksitlerimi internet bankacılığı aracıyla kolay bi şekilde ödedim ve geçtiğimiz ağustos ayında teslimat zamanı geldi.

Bu sistemle çok rahat para biriktirmem mümkün oldu. bu sisteme girmeden önce her ay kendi kendime şöyle diyordum "Bu ay köşeye 1000 tl atayım olmadı 750 tl atarım dahada olmadı 500 tl atarım" ama o da ne ay sonunda bir bakıyorum köşeye atacak ya hiç para kalmamış yada çok az 100-200 tl kalmış gerisini bi şekilde harcamışım

Bu sistemde ilk ay evini alan kişiler kiradan kurtulup kendi evlerine geçtikleri için kendinden sonra alacak gruptaki diğer kişilere bir miktar kira yardımı yapar. Çünkü evini ilk alan kişi gruptaki diğer kişilerin parasıyla ev almıştır ve henüz onlar kirada oturmaktadır.

sonuç:sorunsuz problemsiz oldu.. herhangi bir sorunla karşılaşmadım...

Bu konuda bilgisi olan arkadaşlar paylaşımda bulunursa sevinirim. Bu sermaye sahipleri ne kadar güvenli?Altın gününe benzer ev almak ne kadar mantıklı?Tecrübeli arkadaşlardan yardım...

Benim bildiğim, bu adına gecikme zammı denen tutar, apaçık faizdir, faizin günümüzde kullanılan diğer isimlerinden biridir, aynı kar payı vs gibi. Yani eminevimin övünerek söylediği faizsiz sistem söylemi de mi aldatmaca?

Alıntıdır. Tartışmak lazım. Şüphelerim arttı.

İnşallah hepiniz evinizi arabanızı alırsınız. Allah herkesin gönlüne göre versin.

klm8480 sorularımızı cevaplarsan sevınırz

Peşinat + Organizasyon ücretinin ödenmesiyle sisteme giriş yapılmış olunur.

Bazıları bu sistem ile ev almaya cevaz verir iken, bazıları vermiyor. İki tarafında neye göre fetva verdiklerini ve hangi fetvanın ne sebeple doğru olduğunu izah edebilir misiniz?

Sisteme ev değilde araba olarak girmenizi tavsiye etmemin sebebi ev sistemine girince taksitler sabit kalmıyor önceleri evi teslim alıncaya kadar her ay düşüyor ama evi teslim alınca baya bi artıyor(2 katı kadar) Evide en geç vade ortasında teslim ettikleri için siz vadenizin yarısı kadar bir sürede taksitlerinizi baya yüksekten ödüyorsunuz.

Neyse baya uzattım.

Son olarak da, benim bildiğim, eminevim sisteminde borç, ödenmesse, müsaade edilir, zaman tanınır, daha da ödenmesse, hakkını devreder ve ödediği paralar, iade edilir. eminotobursa.com sitesinde şöyle bir şey gördüm;

Ben zaten peşinat veremediğim için bu sisteme giremedim şansımada güvenmediğim için çekiliş sisteminede girmedim ve sonuç olarak vade ortası teslim sistemine girdim.

ayrıca o vade ortasından sonra sıralama nasıl yapılıyor kira yardımı kıme odenıyor kım oduyor?

birde vade yarısı gelınce herkese parasını verecegız dıyorlar bu nasıl olacak?

Ama araba sisteminde durum böyle değil örneğğin 120.000 tl lik bi arabaya yazıldınız vade de 120 ay olsun taksitleriniz ilk ayda da 120. aydada aynı olacaktır. dolayısıyla diğerinden daha avantajlı olacaktır.

Öncelikle ev alacak kişi ne kadarlık bir ev almak istediğini belirler.

Neden dersen;

Bu sistemde ev almak için, evin toplam değeri üzerinden %10 peşinat + organizasyon ücreti ödenir

Arkadaşlar dediğim gibi ev olarak değil araba olarak sisteme girin ve teslimatı para olarak almak istediğinizi en baştan mutlaka belirtin. Bu sistemde artış azalış olmadığı için faiz varmı yokmu diye düşünmüyosunuz kafanız rahat taksitlerinizi ödüyosunuz zamanı gelincede paranızı alıyosunuz. Bence en iyisi bu.

( 60 aydan 120 aya kadar)

Buradaki açıklamalara göre ortada mevcut olan bir ev üzerine bir satış gerçekleşmeyip, bilakis aralarında fiyatını tespit ettikleri, sıfatlarının hiç bilinmediği madum bir malın satışı yapılmaktadır. Bu durumda bu akit dört mezhep kurallarına görede batıldır. Dinen hiçbir geçerliliği yoktur. Ayrıca, eğer firma ev satıyorsa aldığı organizasyon ücreti de anlamsızdır. Kişi kendi sattığı maldan nasıl organizasyon ücreti alır. Yok eğer satmıyor da iştirakçilerden para toplayıp, her ay birine ev parası veriyorsa bu durumda her ay iştirakçilerden belli miktarlarda şartlı borçlanma yapıp, sonra iştirakçilerden birine her ay topladığını borç olarak vermiş oluyor. Aslında sistem tam anlamıyla bir para borçlanma sistemi oluyor. Tabii bu durumda organizasyon parası da verdiği borcun üzerine fazlalık talebi olduğu için açık faiz olur.

Gününde ödenmeyen taksitler için nasıl bir işlem yapılıyor?

Sonuç olarak ev alacak olsanız bile ben araba sistemine girmek istiyorum deyin ve girerken ben teslimatı para olarak almak istiyorum deyin zamanı geldiğindede paranızı alıp babalar gibi istediğiniz yerden evinizi alın.

Sanırım yüzde 5 katılım payı alıyorlar ama kamu personeli olduğunuzu belirtirseniz bir miktar indirim yapıyorlar.

Her ayın 18'inden 25'ine kadar olan gecikmelerden ötürü araçlara gelen zam farklarını telafi için %2, ayın 25'i ile 30'u arasında yapılan geç ödemelerde %5, ayın 30'undan sonra yapılan geç ödemelerden ise %10 gecikme zammı alınır.

sistemin en büyük handikabı işin garantisi yok.

Her ay havuzda toplanan bir ev parasıyla noter huzurunda yapılan sıra tespiti sonucu bir kişiye ev alınır. Tıpkı halk arasında yapılan altın günü gibi

Dolayısıyla burada ele alacağımız, bilinen bir firma tarafından uygulanan bir sistem olacağından dolayı, sorunun içerisinde geçen firmanın ismini E firması diye değiştirerek vereceğiz. İslam fıkhına uymayan durumları, E firmasının kendi sitesindeki çalışma sistemlerini anlatan bölümden alıntılayıp belirtmeye çalışacağız. Amacımız Müslümanların bilmeden helal paralarını harama çevirmemeleri için bir ikazda bulunmaktır. Yoksa kimseyi rencide etmek değildir. Mavi kalın puntolar E şirketinin sitesinden alınmıştır.