Beyler/Bayanlar normal satış yapılıyorsa %4+Döner Sermaye ücreti ödersiniz. İpotekli satışta olsun, tapu dışı hatalı bilgi olan satışlarda, tapu kaydı-senedi olmayıp çıkarttırarak yapılan satışlarda farklı harçlar+DS ödeyebilirsiniz. Tapuda 250 çeşit işlem, 25 çeşit satış vardır. Herbirinin harcı farklıdır bunuda Maliye Bakanlığı belirler Tapu Daireleri uygular. Eksik-hatalı harçlarda memura zimmet olur.

2006 da peşin fiat 41000 tl. idi,52000 ödemişim, zemin kata. seni bilemem, kaçıncı kat...

yüzde 4 artı 4 tl toplam (alıcı 200 satıcı 200) döner vs adında haraç alınıyor

2012 ekim de 110 binlik eve 115 metrekare ; tapu harcı 200 TL, tapu parası 3.450 bin lira ödedim...

Verdiğiniz rakama göre 230.000x%4=9.200 TL harc 175 TL DS ödersiniz.

2015 de borcum bitiyor. Evimi aldiğimda peşin fiyatı 55.500Tl idi 8 yıl önce. Şimdi tapu masraflarım ne kadar olur. Tşk.

Ilk tapu alınacagında 150-200 tl arası

2600 alıcı 2600 satıcı

bende banka kredisi ile 170bn lira değerinde ev almayı planlıyorum. Toplam nekdar masraf çıkar.

Banka kredisi ile almak istediğim 170 metre kare 2010 yapımı 125binlik ev için ne kadar tapu masrafı çıkar?

<i>devlet aldığın evin % 4 ü kadar haraç kesiyor :)</i>

ayrıca ev 0 ise metre kare fiyatı oalrak bulunduğunuz ile ögre mesken parası alınıyor o da epey turuyor 3-4 bin gibi

satış işlemlerinde ise en az 4000 tl

birader bu bahsettiğin ev hangi ilde?

arkadaşlar çektiğiniz konut kredisinden daha düşük bir rayiç bedel üzerindne tapu harcı ödemeyin. bir kaç yıl sonra vergi dairesindne yazı geliyor. sen 100 bin. tl konut kredisi çekmişsin. tapu harcını 65 bin tl. üzerinden ödemişsin şeklinde. ne yaparsanız yapın. bir sürü savunma yazdık ama hiçbirini kaul etmiyor vergi dairesi. bizzat başımıza geldi. cezalı cezalı ödüyorsunuz sonra. en az konut kredisi ne kadar çekiyorsanız o bedel üzerindne tapu harcı ödeyeceksiniz.

sn. kordineryus;

20 gün önce tapu harcı 175 er alıcı ve satıcı adına 38 lira ayrı bir ücret ve evi aldığımız fiyatın yüzde 4ü alıcı ve satıcı adına ödedik. Ziraat atmsinden.

Dört yılda bir toplanan komisyonların belirlediği bir rayiç değer vardır. Atıyorum alacağınız evin rayici 40.000 lira. Siz alış veriş yaparken bu değerin üzerine çıkmak zorundasınız. O yüzden değeri 45.000 gösterdiniz diyelim. Bu durumda %4 oranında alım-satım harcı ödemeniz lazım. Bu da 1800 TL yapar. Bir de tapu döner sermayesi için 150-200 TL gibi bir masraf ödersiniz. Bu masraflar toplamda hem alıcıya hem satıcıya aittir. Ancak bu tarafların aralarında nasıl anlaşacaklarına baplı olan bir konudur. Genelde taraflardan biri bütün masrafları üstlenir.

Tapu harcı Satış tutarının Binde 20'dir. Satın aldığınız kişi ile farklı bir anlaşmanız yoksa satıcıda alıcıda satış tutarının binde 20'si kadar harç yatırırlar. Ev alırken satıcıyla anlaşmanıza bağlı. Ayrıyetten tapu müdürlüğüne başvuru yaparken satıcının kimlik fotokopisi, tapu, belediyeden alınacak raiç bedel belgeleri ile başvuru yapcaksınız. Belediye raiç bedeli tapu sahibine veriyor. Satış işlemini daireyi satan kişi başlatıyor. Daha sonra satıcının cep teline randevu mesajı ve harç tutarını yatırabilirsiniz mesajı geliyor. Mesajda gelen numarayla ziraat bankasına harcı yatırıyorsunuz. Randevu günü gidip tapu işlemlerini yapıyorsunuz. Satış işlemini başlatırken yanınızda satıcı bence bulunsun. ne olur ne olmaz.

2500 TL civarı tapu masrafı var. Emlak vergisi borcun varsa onu da alırlar.

Merhaba;

Öncelikle ilgili belediyeden taşınmazın rayiç değerini almalısınız. Harçta esas alınacak en düşük değer bu rayiç bedeli olacaktır. Eğer banka kredisi kullanıyorsanız alım bedelini çekeceğiniz kredi miktarına göre ayarlayın (Maliyece takibi yapılıyor cezalı duruma düşmeyin. Bankalarda taşınmaz değerinin %70 kadar kredi verebiliyor. Siz en az %100e göre bildirmelisiniz). Şimdiki Harçlar Tarifesinde oran %0,40dır (%4 yani -%2 alıcı,%2 satıcı olarak hesaplanır-Ancak satıcı masraflara pek karışmaz durup duruken pazarlığı bozmayın).

230000 için 9200 tapu+400 döner parası alnıyor

Bu arada Hibe-bağış harcı satıştan yüksektir. Binde 68,31 (%6,831) olarak uygulanır. Burada belediyenin emlak beyan değeri esas alınır. Kardeşlerle mirastan mal kaçırma vs sorununuz olmazsa satış yapıyormuş gibi yapıp daha düşük harç ödeyebilirsiniz.

toki de borcum bitince, tapumu alabilmem için hangi aşamalar var.

Birde başvuru Dönersermaye ücreti vardır. İşlem yaptığınız Tapu Müdürlüğünün büyüklüğüne göre değişir. Büyükşehirde iseniz 175 TL dir. Çoğu ilçede bu 70 TL. dir.

Aksaray ili merkezde hocam.

120.000 tl lik ev için toplam 5200 tl

Peki Bir baba evini bedelsiz olarak çocuğunun üstüne geçirirse tapu harcı ne kadardır.

52 bine malolmuş tokiye 1200 tl haraç kesti, t. c. hükumetimiz...