aylık krediye ödedigim para:2.250

buda çektiğim kredinin faize eşittir.

kardeş boşver şuanda evi sen şimdilik altın veya güvendiğin başka bir yatırım aracaı var pasaranı ona bağla ileriki yıllardaki enflasyonuda göz önüne alırsak senin yapacağın yatırım enflesoyn oranlarından yüksek olsun ki paran durduğu yerde değer kaybetmesin. ondan sonra gelelim ev işine dünya ekonomisi böyle kayık gibi sallanıyor şuan için türkiye ekonomisinde sancılı bir durum yok. ama herkesin kredi çektiği bir dönem türkiye ekonomisi gelecek 10-15 yılda mutlaka büyük bir kriz yaşar ve ev fiyatları dibi boylar sen işte tamda o kriz dönemini fırsada çevireceksin:))) o kdar yıl iktisat okudum yazdıklarım kulağına küpe olsun:))

aylık ise:2.250

ör: oturdugum evin fiyatı:100 bin

2.250-500:1.750 bu her ay bankaya ödedigim para.

tabi ki herkesin amacı bir ev sahibi olmak gelecek ne getirir bilinmez. bakalım hayırlısı diyelim.

bu parayı 5 sene boyunca altın, borsa v. s gibi biriktirdiginzi düşünün.

ortalama 500

nedeni:

bu hesap şaşar...5 sene sonra 100 binlik ev en 130 -140 bine yükselmiş olur;hatta daha ciddi bi enflasyon oluşursa biriken ve yatırım yaptığın parayla evi alamayabilirsin bile..

ortalama kira: 500

ev almak mantıklı. en basitinden gelişmiş avrupa ülkelerin

ev almak iyidir eğer evin yoksa bence

b)birikim yapsam:?

e ve abd ye bakın. ev sahibi olmak çok büyük bir lüks sayılıyor ve ev fiyatları inanılmaz yüksek tabi ordaki konut standardı bizimkinden çok yüksek ve bizim evlerin kalitesiyle karşılaştırılmaz ama ülkeler gelişince durum aşağ yukarı he böyle oluyor. o yüzden türkiyede 20-30 sene daha ev alan uzun vadede büyük kar eder. yakın geçmişte de hep böyle olmuştur

eğer içinde oturacaksan her zaman ev almak mantıklıdır ama arsa almak hepsinden mantıklı ama iyi bir yerde arsa bulmak bu sıralar çok zor bence evini al sonra birikim yaparsın birikimde arsa veya altından şaşma hayırlı günler

ben çok yaptım o hesabı sanuç alıcağın evin en az yüzde kırkını peşin ödeyebilmen lazım ancak o zaman kara geçiyorsun, bu işin uzmanlarınında görüşü böyle.

kredi çektim diyelim toplam 5 senelik:135 bin ödeyeceğim.

hocam zaten 5 sene boyunca ödeyeceğim kiranın toplamı banka faizine eşit.100 bin lirayı eve bağlamak? kiacıda zor bulnuyor. birde memursan kirayı ucuza kapatabiliyorsun. işin aslı günümüzde herkesin ev alma gayretinde olduğunu düşürsek mantar gibi türeyen gayri menk. gelecekte kime ev satacak? toki de kira öder gibi ev seçenegi sunuyor. bu mantıklı geliyor biraz. yanlız vade uzun. eskiden ne idi babam tek başına iki katlı ev yapmış. şimdi 2 kişi bir evi zor alıyor oda kredi ile. hey gidi dünya hey. sen istersen ekonomide 1 numarayız de. millet kredi denizinde.

benim hesabıma göre b şıkkı çok daha karlı.

kredi ödediğin parayı her ay biritktirebileceksen kesinlikle mantıklı değil kredi çekmek en kötü ihtimal fonda bile değerlendirsen daha karlısın tabiki garip bişey olup ev fiyatları iki katına çıkmazsa ben ortalama 120.000 tl değerinde ev 5 sene sonra 160.000 olur gibi hesap yaptım. daha fazlada artabilir.

500 60 ay=30.000 tl ödyecegim.

a)evi 5 sene sonra satmak istesem:?

yani şimdi kira için 400 tl vermektense 100.000 çekip fazladan eskş faize göre 20.000 tl 60 ay vadede vermek mantıklımı? yada kasım aralık ı beklemek düşecek faiz için kumar oynamak mı?

gelelim günün sorusuna:

kendi çapımda bir hesap yaptım görüşlenirinizi bekliyorum.

Elbette mantıklı. Cunku ay başında ödemeler harici elinizde kalan para ne kdar fazla olursa emin olun harcamanız da o oranda artar. Yani para biriktirmeniz zor olur. Ama ev alırsanız hem kiraya boşuna para ödemezsiniz hem de zorunlu ödemeden dolayı para biriktirmiş de olursunuz. Tabi bu dediklerim kirada oturuyorsanız ve başka eviniz yoksa geçerli. Bunun yanında kiraya vermek için ev alıyorsanız daha karlı yatırımlar var. En azında gidip arsa veya iyi yerde bir dükkan alın. Cunku daire kiraya verirseniz her kiracı cıktığında tadilat yapmanız gerekir.

kira: 400 ödüyorum 5 sene boyunca:400,450,500,550,600 diyelim.

konut, uzun vadede kazandırmaya devam ediyor. gelişmekte olan ülkelerde

bende ev düşünüyorum denizliden ama FAİZLER ve EV FİYATLARI oldukça arttı. nerde 0,78 le krid vardı almadık. şimdi en düşük 0,98.. buda 100000 de baya bir fark ediyor. hakkımızda hayırlısı. acaba beklemekmşi lazım.. ne dersiniz?

başınızı sokacağınız normal bir daire olsun. çocuğunuzun geleceğini iyi inşaa edin ve bu dünyada amellerinizi iyileştirin.

ev eskir, çektiğin kredi adamı strese sokar. ama düzenli bir birikim insana her zaman güven verir.

hocam gayrimenkul doğru yerden doğru fiyata alınırsa;kriz de de satmaya kalkmadıkça; her zaman değerine değer katmıştır.. altının borsanın dövizin garantisi yok çok sıkı takip ve çok profesyonel olmak gerekir;e er geç 1 ev sahibi olmak ister herkes; o yüzden bence faiz oranlarını uygun yakalarsan durgunluk vs.. bahanesiyle biraz da ev fiyatları düşerse evi al geç hocam.. için rahat eder 7-8sene sonra iyi ki almışım dersin... ev bolluğu bazı illerde var bakıyorum satan çok alan pek yok ama fiyatlar şiştiğinden bu durum var;biraz daha makul düzeylere yakalarsan bence içine sinen evi al..