eksper firması evi görmeye geldiğinde ; evi siz gösterin, evin değerini yüksek çıkarmaya bakın( durumu anlatınca genelde yardımcı oluyorlar,%5 ya da %10 fazla belirleyebiliyorlar)kalanı yine peşin vericeksiniz artık :)))

arkadaşlar malum sabit ücretli insanlarız çeşitli nedenlerle birikim yapamıyoruz fakat hesapladığınızda ödediğiniz yüksek kiranın üstüne de bir miktar koyup ev kredisi ödesem diye düşüneniniz vardır bende onlardan biriyim :) bankadan konut kredisini alacğım konutun tamamını kredi olarak kullanabilirmiyim bu konuda görüşü olan arkadaş yardımcı olursa sevinirim şimdiden teşekkürler.

bankaların anlaşmalı komisyoncusu aracısı var onları bulursan alma ihtimalin var hemde 0.2 puan düşük kredi çektiriyorlar. mesela 0.85 yerine 0.83 gibi

alacağınız evin tamamının, kredi olarak kullandırılmamasının nedeni; vatandaşa eziyet etmek değil.. zaten bankalar da kredi vermek için ölüp bitiyor. ancak borcun bağlayıcılığı açısından bu yapılıyor.

alacağınız konuta öncelikle eksper gider ve bir değer belirler. 01.01.2011 tarihinden önce evin eksper değerinin %90 nına kadar kredi verilebiliyordu; ancak BDDk nın 01.01.2011 tarihinden sonra verdiği talimatlarla, bu oran %75 e indirildi. bankalar da buna çözüm olarak, kalan değer için; limitler dahilindeyse( örneğin aylık taksitlerin gelirin yüzde %70 ini geçmemesi şartı gibi) ihtiyaç kredisi vermeye başladılar. YİNE BDDK nın verdiği talimatlarla artık bu da yasaklanıyor... şimdilik ihtiyaç kredisiyle kalan miktarı tamamlayabilirsiniz; ancak faizler yükseldiği için çok zararlı olursunuz.. EVİN TAMAMINI KONUT KULLANMAK İSTİYORSANIZ:

vatandaş kredi alıyor, sonra ödemiyor ya da ödeyemiyor diyelim; borçlu aynen şöyle düşünüyor; banka zaten evi ipotek etmiş, gitsin satsın, borcunu alsın..

bu mantık bankaların isteyeceği en son durum olduğundan ve borcun bağlayıcılığı açısından %75 mantıklı gibi duruyor.