Artık ekonomik kriz gitgide şiddetlenirken ev veya dükkan sahibi olup kiracılardan düzgün bir kira bedeli beklemek ve almak daha da zorlaşıyor. Bu kiracıların ağız kokusu çekilmez ve bu işin stresi çekilmez.

Bende kira artışına yönelik tespit davası düşünüyorum...

Yalnız sen Akp ve/veya Mhp'ye oy vermiş biri olarak onlar ülkeyi yok yere savaşa sokarlarsa savaşta en ön saflarda yer alıp gebereceksin tamam mı? Yani öyle zorda kalıp Suriyeliler gibi ailesini çoluğunu çocuğunu alıp yurtdışına kaçmak yok. İslam ve Müslümanlık adına savaşacağız diyecekler ve sen de bunların askerleri olarak geberene kadar savaşacaksın.

Kira Bedelinin Tespiti Davasında 5 Yıllık Süre: Taraflarca kira bedelinin arttırımı konusunda bir anlaşma yapılıp yapılmadığına bakılmaksızın, beş yıldan uzun süreli veya beş yıldan sonra yenilenen kira sözleşmelerinde ve bundan sonraki her beş yılın sonunda, yeni kira yılında uygulanacak kira bedeli, hakim tarafından tüketici fiyat endeksindeki oniki aylık ortalamalara göre değişim oranı, kiralananın durumu ve emsal kira bedelleri göz önünde tutularak hakkaniyete uygun biçimde belirlenir (TBK m.344/3). Örneğin, 01.01.2023 başlangıç tarihli ve 7 yıllık kira sözleşmesi yapan taraflar, 5 yılık sürenin dolduğu 01.01.2028 tarihi itibariyle kira bedelinin tespiti davası açılabilir.

ha yok kaçacak olan varsa parayı şimdiden çıkartsın gitsin nereyi güvenli görüyorsa oraya koysun diye tavsiye edelim bari.

ama açıkçası bıktım bıktım.

İşte iç veya dış savaş çıkmadan önce gidişatı görüp paranı bankadan çekerek kaçıp kurtulacaksın. Burda kalıp ucuz kahramanlığa gerek yok çünkü ordusu bile bilinçli olarak zayıflatılmış ve yavaş yavaş adeta İslam ordusuna dönüştürülmüş bir ülkede yapılabilecek pek bir şey yok. Zaten önümüzdeki hileli veya ertelenecek seçimlerden sonra çok büyük ihtimalle daha İslami bir yönetime geçeceğiz. Ülkede sayıları daha da artacak ve baş belası olacak Suriyeli, Pakistanlı ve Afganlardan ise hiç bahsetmiyorum bile.

mecbur gidiyorum bankamatik ek kredi hakkını kullanıyorum. Bu sefer de bana maliyeti oluyor işin.

ülkede savaş çıkarsa size bankadaki bi ev parasını öyle şubeye gidince, buyrun tabi alın, diyip vereceklerini düşünmeniz ayrı bir alem...

Peki hükümetin koyduğu %25 bedeline göre 10 yılı geçmiş kiracı içinde "kira tespit" davası YİNE DE açılabilir mi?

Şuanda idare edecek durumda da değilim maalesef. benim ev sahibi bastırdıkça bastırıyor. Yani ben aldığımın üstüne para koyup ev sahibine veriyorum ki o da zaman zaman aksıyor. Aksamasının da sebebi yine benim kirazcı yüzünden.

Hocam bende ev sahibiyim / aynı zamanda da kiracıyım

ülkede savaş çıkarsa hepimizin o paradan daha büyük dertleri olur

kiracıyla uğraşılmaz demenizi tamam hadi anlarım da

Bu arada senin gibilerin oy verdiği bu iktidar yüzünden ülke ekonomisi iflas ederse ve Arjantin ya da Venezuella'nın durumuna düşersek de şikayet etmeyeceksin tamam mı? Gerekirse işsiz ve çoluğunu çocuğunu besleyemeyecek duruma düşeceksin ama şikayet etmeyeceksin. Çünkü senin gibilerin tercihleri yüzünden o hallere düşecek bu ülke!

Bence fiyatlar yükselmişken satıp kurtulmak ve nakit parayı dolar üzerinden Kur Korumalı Mevduata yatırmak en iyisi. Kıra gelirinin en az 5-10 katı kadar faiz getiriniz olur. Ayrıca ilerde ülkede iç savas veya dış savas vs. çıkarsa paranızı hemen çekip Balkanlar'a falan kaçıp kurtulma şansınız olur.

Kiracı 5000 lik yerde 1800 e oturuyor. Kendisini iyi idare ettim, aile içi sorunlarından dolayı da bir süre kira almadım. Şunu 2000 yapalım dediğim de bile 1 gram arttırmadı. Belki de arttıramadı bilemiyorum ama 10 seneden fazla kiracıdır diye hep idare ettim.

yazıyor bir yerde de ille de avukat şart mı bu dava için..