elden kira alsa da kirayı almış oluyor bizde aynı şekilde elden kira veriyorduk adam istemedi vergi yükü çıkar diye biz evden çıkarken depozitin üzerine yattı bizde icraya verdik oda itiraz etti icraya bizde dava açtık haklıyız diye oda kendini kurtarmak için hem evimi hor kullandılar hem de iki kira ödemediler diye dilekçe verip avukat tutmuş biz dedik mahkemede elden kira alıyordu vergi vermemek için dedim adam bir ayağa kalktı vay efendim bize iftira atıyor diye neyse hakim ondan bilirkişi istedi bilirkişi bizi haksız buldu ama davayı biz kazandık gerekçe ise ev sahibi evi temiz tutmak ve evin demirbaşlarını tamir etmekle yükümlü diye kira alacağını söylemiş olmasına rağmen vergi kaçırdığını anlayınca hakim bii haklı buldu sonuçta adam bize 4 bin bilirkişiye 1500 vergi cezası 6500 karşı vekalet ücreti de 6500 olmak üzere ki kendi tuttuğu avukat ücreti de dahil 23500 tl cebinden para çıktı bir inadı için

sizin bir avukat tutmanız şart avukattan başka biri çözemez sizin işi istersen avukat tavsiye edebilirim

hocam şöyle kontrat var ama kontrat noter onaylı deil bi tanede bende olması gerekmez mi ççünkü ben bu evde sadece yaşyorm kiracı olarak bile gösteremiyor adam mahkemelik yani suyu neden açtırmadını anlayamadım ısrarla bana her seferinde sana göre bişey yok diyor binadakiler fatura sana gelmez ki diyor çünkü üzeriime bişey yok sadece eve girdim adam mahkemelik oldu içinmi acaba bazı şeyleri yapamyor evi kiraya vermeye yetkisimi yok diye acaba çünklü adam eve girerken herşeyi yalan söylyerek yaptı

Kira sözleşmeleri ile ilgili kanun maddelerini öncelikle okumanızı öneririm

elden ödeme yaptığın için o kiraları tekrar senden çatır çatır alacak

tabi bunları önce kendine düzgün yasal bir ev tuttuktan sonra yap

yoksa senin başın daha büyük belaya girecek. faturaları da ödeme bence nasılsa senin üzerine değil.

teşekkür ederim cevanız için en kısa zamanda taşınmayı düşünüyorum zaten saoln.

bir avukata da danış. bizim söylediklerimizin haricinde birşey varsa avukat çok daha iyi bilir.

hocam öyle yapıcam anladım kadarıyla adam ev sahibi ama toprak sahibiyle mahkemelik oldu için hiç birşeyle uğraşmak istemiyormuş evler elinden gidebilir diyorlar mahkeme açıklanınca buna bişey vermeyebilirler o yüzden üst katta 4 dairesi var adam kiraya vermiyor çünkü insan şüpe ediyor adamın 4 dairesi var 20 sene kiraya vermemiş mahkeme sonuçlanmasını ekliyor anladım kadarıyla ama adam iskansız birşelkilde daire sattı binadan anladım kadarıyla kira ile felan uğraşmak istemiyor direk satıp elinden çıkartmak istyor

hocam iyi yapmışsın bendeki durum biraz farklı hocam adam hat safada üç kağıtcı şimdi 1 sene doldu evimden çık diyor evin kapısında kontrat yaptık adam kontratı getirmedi bende kontratı alıp da gitmeyi düşünüyorum evi kiraladıkdan sonra bana binadakiler abonelikleri açtırdınmı demişti yok demişdim açtıramazsın demişleri çok garipsemiştim nasıl açtıramam deim o umursamaz dediler dedikleri gbii de oldu adam gidip 9-10 ay suyu açmadı iskiye gittm yalvar yakar madurum fatura kesin bırcumu ödeyeyim dedim yok ev sahibin yapması gerekiyor deiddler su için açamayız kontrqatta yokdu sonra allah razı olsun memur bi arkdaş halimi ev sahibimi görünce maduriyetimi gördü yardımcı oldu da faturamı zor ödedim.

hocam çık evden hemen.

hocam aklıma gelen konulardan birisi bu ev sahibi evin gerçek maliki olmayabilir. bir gün kontratta bir şeye bakma bahanesi ile kontratı bir saniyeliğine eline al ve yırt cebine doldur. aynı gün evi tahliye et ve bas git düzgün bir yere. ve şikayette bulun. o uğraşsın. sana arkandan icra göndermeye kalkarsa da hemen gelen bildirime itiraz et. hiç birşey yapamaz.

dürüst ev sahiplerine sözüm yok ama böyle hilebazlara asla taviz vermem şimdiki ev sahibi bizden 650 dolar+300 avroluk senet aldı evden çıkarken sentle depoziti veririz dedi 650 dolar istemesinin nedeni ise TL ye güvenmediğinden hem sizi korusun hem bizi dedi çıkarken mağdur olmayın bir faydası olur dedi nitekim de dediği gibi oldu o zaman 5 bin dolar 650 tl ediyordu şimdi 650 dolar 9750 tl ediyor

Kesinlikle dolandırıcı bir ev sahibine denk gelmişsin Asla o evde oturma. UYAP sms ye üye ol mail adresini de güncel yaz sana tebligat gelirse hemen mesajla gelir. Ev kirasının vergisi için bankaya yatırma şartı yok elden verirken de aranızda tutanak tutun şu ayki kirayı elden teslim ettim şeklinde teslim eden/ teslim alan diye imzaları atın. her ay bu şekilde ev sahibine imza attır şu kadar kira bedeli teslim alınmıştır diye.

adamın elinde kontrat olduğunu söylemişsin hocam çıksan da alır parayı icra ile. ve oturmadığın ayların ücretini de senden alır bilgin olsun. acil bir avukatla görüş

bir de kira sözleşmeleri noter onayı gerektirmez adi yazılı şekilde yapılması yeterlidir.6098 Türk Borçlar Kanunu maddelerine göre kontratta bir itiraz veya boşaltma taahhüdü veya beyanı olmaz ise yenilenir.

bir de git bir bankaya adam adına yatır. hesap numarası vermiyorsa da kendi oradan çeksin... ayın kira bedelidir diye belirt açıklamaya da. kötü oyuna gelmişsin hocam. bir avukata danış yoksa başına geleceklere hazır ol

çok iyi bir sonuç hocam. birçok kişi bu parayı ödedi maalesef

Öncelikle kim olursa olsun ev hazır olmadan asla taşınmayın. ev oturuma hazır olur kira kontratı yapılır her şey tamam olursa eve geçilir güzel ve uygun ev bulduysanız ev sahibinin kötü niyetli olması sizi çok etkilemez. Siz her şeyi usulüne uygun ve yasal yoldan yapın, ev sahibi size uymak zorunda. Bu zamanda kiralık ev bulmak zor iş bulunca da ek bir kriter olarak iyi niyetli ev sahibi de eklerseniz o zaman işin içinden çıkılmaz. Mevcut durumda siz yasal işlemleri sonraya ertelediğiniz için ev sahibi sizden bir adım önde artık o evde oturmayın ve diğer kiralık evinizde bu yanlışı yapmayın.

hemen şikayet et maliyeye veya ilgili kuruma. evi bana kiraya verdi kontrat yapmadı kirayı hep elden aldı ve maliyeye bildirmedi vergi kaçırıyor filan şeklinde. maliye birşeyler yapacaktır

benim başıma getircek bi durumu yok en kötü çıkarım hocam sonuçta alt katındada kiracılar var muhtemelen adam benden sonra mahkemelik oldu için daire hakkında bana bilgi vermeden kiraladı o yüzden bu sıkıntılar oluşyor en fazla çıkcam hocam yapcak bişey yok

Allah bilir kaç evi var o yaratığın

bir an önce o evden uzaklaş.