Ben de zaman zaman toprağa arsaya yatırım yapmalıyım diye düşünüyorum. Özellikle hobi bahçesi adı altında satılan yerlerin fiyatları da uygun olunca (m2 olarak küçük ve hisseli olduğundan) mantıklı geliyor herkese. Ancak bu işleri bilmeyen imardır hissenin satışa çıkarılmasıdır vs konularına hakim olmayanları çok fena kandırırlar bunu biliyorum. O yüzden bütçeme göre bir yer bulmakta zorlandım. Kendi kanaatim bildiğiniz tanıdığınız köylü toprağını satıyorsa onu alın. Hisseli olmasın.

hisseli yer alınmaz kaç kişiyle ortak olacaksınız ne gerek var. ayrıca zaten anlaşabilseler topluca satarlardı demek ki aralarında anlaşmazlık var.

Sayın canlar merhaba. Bilenlere danışmak istediğim bir konu var. Biz memeleketten toprak almak istiyoruz. Ama bu arsa işlerinden hiç anlamıyoruz. Beğendiğimiz bir yer var. Hobi bahçesi olarak geçiyor. Anladığıma göre tarla hükmünde ve tarım kooparatifine üye olarak alabiliyormuşuz. Tapu "hisseli" olarak geçiyormuş ama herkesin alanı belliymiş , zaten duvarlarla çevrelemişler metrakereleri. Emlakçının söylediğine göre güneş enerjisiyle su çekebiliyormuşuz , elektrik için de jeneratör kullanılıyor sanırım. Beton yapı yasak tabi ki. Ama dediğim gibi biz bu toprak işlerinden hiç anlamıyoruz. Nedir ne değildir nasıl öğrenebilirim ve neye dikkat etmemiz lazım acaba? İleride değerlenir mi? Hangi kriterler aranmalı vs hiç bilmiyorum. EloraViolet Kullanıcı üyeliğini pasifleştirmiştir. Üyelik

Diğer tüm sorularınızı bir kenara koyuyorum hisseli arsadan uzak durun. Kaç hisse var bilmiyorum ama en büyük hisse kimdeyse ya da iki büyük hissedar ortak karar verirse her türlü uymak zorunda kalıyorsunuz yasal olarak.

Toprak almak benimde hayalim, ama çok fikir sahibi değilim. Hisseli olması benim için sıkıntılı olurdu, ve yapı yasağı? Zaman ne gösterir bilinmez şartlar gereği orda yaşamak gerekebilir prafabrik bile olsa 1 oda bir mutfak gerekebilir.

Bilmediğiniz yatırıma başkalarının aklıyla girmeyin. O evrak işleri gerçekten zor ve uğraştırıcı işler. Emlakçı pazarlamak için her şeyi söyler, inanmayın sakın. Karşılığını zor alırsınız. Parayı dövize, altına paylaştırıp beklemek en doğrusu. Eğer toprak işinde kesinseniz bir avukatla görüşün, bilgi alın. Hisseli tapu şöyle oluyor, bir alan var, bu alandan siz pay almış oluyorsunuz, paylaşımlı tapu işte. Tek başınıza işlem yapmanız zor. Kimisi başkasının toprağına girer uğraş dur.

hobi bahçelerini devlet kiralamıyor mu

Hobi bahcesi diye birsey yok. Onlar tarim alani. Bu sene uzerine yapilan ve para kazanilan her yapi yıkıldı. Googlea yazin, haberleri gorursunuz. Ayrica hisseli yatirimi tavsiye etmiyorum

Tapusu üzerinize olmayacak her yatırımdan uzak durun.