Canım evet tapu masrafı carti curtu çok ekstralari çıkıyor ve 20000 ekstra olması lazım. tapuya 8 bin. emlakciya 4 bin verdik daha ekstralarla 17 bini buldu

Nereler oralar? Tam da İstanbulun göbeği. he İstanbul un göbeği önemli değil kıyısı köşesi de olur derse konu sahibi, beylikduzunde 200.000 e 150 m evler var. Alır bir kaç yıl sonra satar göbeğe gelirsin. he o göbek dediğin yerlerde de evler 1 milyon elmadilimi ❤ Üyelik

Evet sahibinden ilan bulmanız cokzor ne yapacaksın biliomusun bizim vaktimiz yoktu arabamizda yoktu önce kendine evi alacağın semti seciceksin ve sokak sokak geziceksin ve birçok sahibinden ilan oluyor nedense internete vermiyorlar.

Canım birde gerçi sen eski eve bakıyorsun ama bence eski ev fikrini biraz esnet derim yeni ama uygun olanlarada bak derim. birde evi yapan müteahhitlerde uyguna satabiliyor ama onlarda daha az kredi tutarına göre uyguna veriyor tabi. istanbulda nekadar erken ev alirsan okadar iyi. Arkadaşım 4 yıl evvel 125 e aldığı evi 300 e satmayı dusunuyor. cok uçtu fiyatlar send biliyorsun gerci. dua edelim inş dilediğin gibi içinde memnun olacagin güzel bir evin olur

Toplam kaç verebilirsiniz bir de semt ya da en azından yaka söyleseniz de fikir veren yardımcı olan çıksa Aylık 1600 geri ödemeye kaç lira kredi çıkar sizde ne peşinat var biz nereden bilelim

Artık kredi sorunu olmayan ev de bulmak zor. Son beş yılda el değiştirmemiş bir ev olmalı. Biz geçen sene aldık. Krediye uygun olmayan baya ev vardı. Hele o yap satçıların evleri fena. Almak çok zor.

10 senede 1600 lira ödemeyle zaten aşağı yukarı 200.000 kredi çekmiş olursunuz... Siz ısrarla peşinatı ve almayı düşündüğünüz evin değerini yazmıyorsunuz. Diğer konularda da bilgim yok.

Şuan hangi semttesin bazen çok mecbur satmak zorunda kalıyorlar evlerini ne bilim paraya ihtiyaç olup çok uygunada satan oluyormuş bize denk gelmedi champagneshimmer Kullanıcı üyeliğini pasifleştirmiştir. Üyelik İptali tek ayak

Cnm hangi yakadan düşünüyorsun evi?

Ay sukur sonunda tam aradigim kisisin :)) hayatta birakmam :)) ben de onlari merak ediyorum iste anlatamiyorrumkiiii ben de synen boyle olacagini dusunuyordum aman Allahim ne zor bir surec ondan oturu hep oturdugum daireyi almayi istedim ama yakina metro dayandi elmadilimi ❤ Üyelik

45 bin kadar biz eski bir ev dusunuyoruz hic yeni dusunmedik :) dusunmemize firsat dogmadi ufak odali 2 +1 istiyoruz sadece kira odeyecegime benim olsun istiyorum bosuna gidiyor gibi geliyor para. s bir sene en fazla beklerim iste o sure zarfinda birikir bende iyice konuya adapte olmak istiyorum ha denilince alinmiyor ev gercekten bu arada hayirli olsun eviniz guzel gunlerde otyrun M Minel_ask Previously

Bizde yakin zamanda aldik ama istanbuldan değil. Kredi de cekmedik. Al sat seklinde gittik. ilk evlendigimizde kirada oturdugumuz ev sahibimiz ayni zamanda tanidigimizdi. dugundeki takilarimizi ( 45 50 bin kadar) verdik ustune de her ay kredi oder gibi eline 2000 saydik. Tabii bu cok eski bi evdi. düşünün ki 105 e sattık 2 sene once.. Sonra onu bi kooperatife pesinat olarak verdik. kalan 80 bini de ev telsiminde yani 1.5 yil sonrasinda verecektik. bu sefer her ay 3 3 koyduk ufak tefek de borc yaptik ese dosta ve aldik cok şükür. Simdi aldigimiz ev sifir ve 4+1 Yani aceleci davranip en bastan luks evlerle baslamadik biz. Cok cok ufak ve neredeyse 30 yillik bir evle basladik Sizde bu sekilde yapabilirsiniz. Pesinatiniz ne kadar?

Canım emlakçılar çok fena bayada oyun ediyorlar. biz emlakciya 4 bin verdik ilan verende 2500 e yakın para vermesine rağmen o rakamı komik buldu baya olay çıkardı. sahibinden alırsan süper olur ama o da biraz zor M Minel_ask Previously

çok teşekkür ederim. evet ha deyince olmuyor ve bi yerden başlamak lazım çünkü malesef kiralar giderek artıyor. biz aslında en başında o evi almayı hiç düşünmemiştik. ama ev sahibi aniden 50 bin civarı nakite sıkıştığı için satmak istedi. böyle bi teklifte bulundu. ve bizde aldık. sağdan soldan çok laf geldi eski ev mi aldınız zarar girersiniz vs diye. ama krediyi hayatımıza sokmayan bir çift olarak o parayı, evi almasak böyle disipline bi şekilde biriktiremezdik... yani parayı bi yere bağlamak gerekiyor. bu kira olacağına ev olsun. peşinatınız da fena değil sonuçta.

45 bin kadar peşinatınız varsa bunun 20 bini tapu masrafı ve diğer masraflara gitse geriye 25 bin civarı kalır 25 bin ile 1600 taksit ödemesi zor olur arabanız falan var mı satıp üstüne koysanız. elmadilimi ❤ Üyelik

Eski baktigimiz icin cok problem degil o 200 000 kredi cekmiyorum daha neler canim onu kim oder odeyeni tebrik ederim :))) butcemize uygun dusen miktar bu 10 seneye yaydifimiz icin. tabii pesinat uzerine sorun o degil sorun nasil aldiginiz emlakci ne istedi vs zoe zor iste milyon soru var kafamda

Kimsede sahibinden ilan acmaz olmus oyle zor olmuski bu isler demek oyle dogru bana 10000 civari dedi. s eve mi ekleyeyim emlakciya mi vallahi M Minel_ask Previously

ilahi buradan ev alacak degilim ya pesinatim var uzerini tamamlayinca banka bu kadar istiyor onlar sorun degil sorun dertlesiyorum insanlar nasil aliyor diye ben araci bulamiyorum cevremiz cok yok emlakci mantigini ogrenmek istiyorum daha cok alanlardan istanbul anadolu yakasi icin arastiriyoruz :)

Istanbulda 230 bine üstelik metro yakını ev bulmussunuz. Bence hiç başka yere bakmayın. 230 ıstanbul için bedava bi rakam diyebilirim

Pesinatimiz var canim gerisini kredi cekip tamamlayacsgiz bu benim ikinci kiraci evim:) ben nereye gitsem metro oraya geliyor :))) metro yuzunden oturdugum ev 180 binden 230a cikti bunu almayi hayal ediyordum olmadi en kotusu istanbulda olusumuz istanbulda ariyoruz

Bugun bende oyle dusundum halen vardir degil mi oyle ya vallahi eskide olsak simdo coktan bulmustuk dolandiricisi, kazikcisi nasil insanlar olduk bilemiyirum hic guven kalmadi... ama son care sokak sokak bakinmak gercekten. limoncu28

evi nerde alıcagınıza baglı izmir ankara bursa istanbul sa zorrr ama baska yerler olabiir M Minel_ask Previously

Eviniz hayirli olsin darisi basimiza aynen kosullar cok zor krediye uygunlukta fiyatlarda cok cikiyor eski olsun bizim olsun diyorum artik. P PabucumunNicki

Var.. görmeden bilemezsin. metroya yürüme mesafesinde biraz küçük ama var elmadilimi ❤ Üyelik

Neyse canim size gecmis olsun guzel gunlerde oturun evinizde darisi basimuza zorlyk olmadan guzel gunlerede hic gelemeyiz herhalde M Minel_ask Previously

Iyi aksamlar arkadaslar bu sene ev almak istiyoruz tabii kredi ile :) oyle milli piyango falan vurmadi :))eski bir ev disunuyoruz eldeki miktar boyle gosteriyor 1600 civarida kredi odeyecek sekilde bir sey ayarlayacagiz ayarlamasinada bu isin icine emlakci vs girince is buyuk bir sektore donuyor ucuz evler direk krediye uygun olmuyor iki sokak altina metro dayanan zaten almis basini tutana ask olsun evi olmayanin ev almasi oyle zor ki gozum gitgide korkuyor bekledikce bosa kira oduyorum yakin zamand yilda ev alan tecrubesini paylasabilecek var mi istanbul sehrim ne onerirsiniz surec icin? D damdan

Biz 8 ay evvel aldık ev Ev parası dısında bi 20 bin tl niz olması gerekir en az Allah yardımcınız olsun kredi ödemek de zor Biz de kredi İle aldık 10 yıllık

M Minel_ask Previously

Tabikide var baska detayli uorumda yazdim bende. Biz emlakcidan aldik evi. Aldigimiz evin sokagini gezsek arka binada sahibinin ofisi varmis bu parayi vermemis olurduk M Minel_ask Previously

Peşinatınız ne kadar var? Aşağı yukarı ne kadarlık bir ev bakıyorsunuz? Kredi geri ödemesi için 1600 lira düşük bi rakam sanki. Yani 1600 lira taksit ile 10 yıl vadeli kredi çekseniz 200.000 lira eder aşağı yukarı. Peşinatınız yoksa eğer işiniz zor biraz. İstanbul'da 200.000e ev nerelerde var bilmiyorum.

ev alma bekle.

bende alalı 6 ay oluyor istanbul da aylarca sahibinden sitelerine baktım eşimi zar zor almaya ikna ettim ve her hafta sonu ilan numaralarına göre gidip baktık emin olun yeni yapılan evler 5 kuruş etmez kutu gibi, nereye baksak öyle en sonunda eski bir bina daha vardı hatta eşim bakmak istemedi önce sonra oğlumun ısrarıyla çıkmış iyikide çıkmış yukarı ev bize saray gibi geldi, karar verme aşaması çok sıkıntılı geçti eski diye baya bir düşündük falan sonunda aldık sahibinden, hatta verilen fiyatın altına düşürdük bina yaşını bize söylenenden daha eski olduğunu öğrendiğimiz için,10 bin tl kadar tapu harç dask, disk, evde ufak tefek tadilatlar tuutu ve kiraya verdik, ben orayı daire olarak değil arsa olarak düşünerek aldım çünkü yeri çok iyi cadde üstü, kiracıda kredime destek oluyor. sizin için şunu söyleyim 100 bin peşinat çıkarmalısınız ki aylık taksit sizin istediğiniz şekilde olması için, evin değeride 220 yi geçmemeli

krediler şuan çok yüksek ve ev almak için uygun bir dönem degil mumkunse biraz daha bekleyin piyasa çok çalkantılı şuan emlakcilarda %2 gibi bir komisyon aliyor ama sıkı bir pazarlik atarsan baya iniyorlar ev alirken emlakçı pirimini ev sahibiyle ortak ödemeye çalışın B

Pesinat varsa kolay kredi cikar sorun olmaz. Kismetlisiniz ne guzel aldiginiz evde degerlenir insallah. Metro cok deger katiyor projeler basladi coktan keske soylenti asamasinda alsaydiniz kolay gelsin. elmadilimi ❤ Üyelik

%25 peşinatınız olması şart sıfır daire alırsanız abonelikler daha yüksek olur. ilkduyansenol kaça

Simdi bende istanbuldan yeni ev aldim hemde 6 yil kirada oturduktan sonra. Burdan ogrendigim ne kadar erken alirsan o kadar kar. Biz biraz pesinat biriktirelim diye bekledik bir baktikki ev paralari artmis hatta faiz falan arttigi icin dahada zarardayiz. Biz emlakcidan aldik evi emlakciya evin parasinin %3_5 gibi bir meblasini oduyorsunuz. Tapuyada evin belediye tarafindan belirlenmis bedelinin belirli bir yuzdesini oduyorsunuz. Ortalama biz 180 tl lik bir ev icin ( 2 yil once ) 3.5 bin tl emlakciya 5 bin tl tapuya verdik ki anlasma dolayisiyla ev sahibinin tapu masrafinida biz odedik. Normalde tapu masrafi yasada yari yariya odenir diyo. Bankaya kredi icin cekilen para disinda dosya masrafi 1 bin tl hayat sigortasi ( toplu yaptirdik 800 tl ve dask konut sigortasi ucreti oduyorsunuz. Islemler bu sekilde. Sahibinden bulursaniz emlakci paraniz tasinma icin kullanilir.

Canım emlakçılarin yüzde 90 i nasıl kaziklasak onun peşinde bizim avantajımız emlakçı bizi ev sahibiyle tanıştırdı adamda durustmus sağolsun o yüzden skıntı olmadı. ama çok homurdandilar ev ucuza gitti gibi düşündüler. yani diyeceğim o ki sen elinden geldigince semtini seç ve ilan bak ara o numarayı. M Minel_ask Previously

Canım çekmekoye senin dediğin fiyata güzel evler çıkar inş bence bı araştır hemde yeni ev alirsin