Onun kira ücretinin sizin kiranızı karşılaması gibi zorunluluk yok zaten. Kaç yıldır kiracınız?

Dava süresi ilden ile yoğunluğa göre değişir, bazı illerde ilk celse 9 ay sonraya oluyor :)

kendi oturacaksa ne kadar suredir kiraci oldugunun bir onemi yok ki. davayla bosalttirdi cok fazla dava oldugu icin hizli sonuclandirmaya calisiliyormus artik bosuna kiraci dava masrafi odedi ben anlamadim kendi oturacam dedikten sonra davayla tahliye edilip niye fazla masraf oder ki insan hadi ihtarname istersin baska kiraciya vermesin diye de

Böyle bir davayı mahkeme masrafları ve iki tarafın avukatlık ücretleri dahil 20 bin liraya halledeceğini düşünmek iyimser bir yaklaşım.

Allah aşkına söyleyin. Son çarem sizsiniz. İHTAR ne zaman çekilecek diyorum kaosa niyetli alakasız sorular ve yorumlar geliyor. Belli ki kiracilar. Ama alinganlik yapacaklari kişi ben değilim. Ağzımdan munakasaya davet ifadesi alacaklar. Canları sıkılıyor.

Siz oturacaksanız ihtarı istediğiniz zaman çekebilirsiniz, diye biliyorum.

2 ay önceden diye biliyorum ama yinede bı araştırın

Benzer sıkıntı yaşadık. Evinizin olduğu şehirde başka eviniz yoksa tahliye davası açabilirsiniz. Avukata danışmak hak kaybı olmasın diye daha kolay olur. Bizim adamın iki ayrı evi vardı lüks semtlerde, ne çıktı, ne zam yaptı. Babamlar da sattı.

Biz yaptik bir sene sürdü ama paşa paşa çıktı Türkiye'de kimse kimsenin evinde zorla oturamaz.

Takışırsa karşı tarafla kiracı zora sokar davalar uzun sürebiliyor hukuken çıkaramazsın demedim uğraşır durur davalarla K

Biliyorum sanırım sözleşme devam ederken 6 aylık dönemlerde çekebiliyor ihtarı. Led_BiR_Vele_DisTiri Amaaaan Zırt! tek ayak

Kendim geçeceğim

3 yıllık kiracınızı belli sebepler dışında çıkaramazsınız ki, belli sebepler arasında da sizin kiranızı ödeyememeniz yok sanıyorum ki

5 yıldan önce kira tespit davası acamazsiniz kira için ihtar çekmezsiniz. Siz orturmak için ihtar çekebilirsiniz oda sözleşmede yazar genellikle 2 ay önce filan diye(6 ay mühlet veriliyor) ama gerçekte oturacaksaniz yok oturmayip başkasına kiraya verirseniz tazminat ödersiniz tespit halinde ve şikayet halinde hatta 3 yıl kiraya verememe durumu var.

5 yıl dolmadan hiçbir şey yapamazsınız ki evi satmayacağınıza göre kiracınızla uzlaşmayı deneyin

Bildigim kadarıyla şuan sözleşmesi devam ettiği için cekemezsiniz. Ama acil kendi evinize geçmek gibi bir durumunuz olustuysa devlet böyle durumlarda nasıl bir hak tanıyor bilmem. İhtarname cekseniz bile 6 ayı var.. bence her halükarda sözleşme vaktini bekleyin. Kirayı vaktinde oduyorsa durduk yere cikartamiyorsunuz. K

Bence boşaltmaz. Kiracılar ev sahiplerinden daha fazla danışmanlık alıyor. Tecrübe ile sabit.

Ben evde kendim oturacağım. Velev ki kötü niyetli bir ev sahibi olup kiraya versem ne olurdu. Bir yıl tazminat bedeli ve mahkeme masrafı öderdim. Evimin ederi yaklaşık 25 bin hadi kötü ihtimal 20 bin olsun. Yılda 240 bin para eder. Eski kiracı ne veriyor? 5 bin. 60 bin Kiraciya 20 bin mahkeme masrafına versem 160 bin lira yine kara geçerim. Bu da art niyetli ucuzcu kiracilarin kulağına küpe olsun. Bedavaya oturuyorsaniz ev sahibi size tazminat bile verse yine de zarar etmiyor. Bu yüzden insan olsunlar. Hak yemesinler

Bu karşılıklı bir durum. Ben de ona ucuz barınma sağlamak zorunda değilim. Ona tercih hakkı sundum sadece. Asıl soru ihtari ne zaman çekeceğim

Yani misal ev 20 bin piyasa değerinde sizin kiracı 5 bin ödüyor siz de 10 bin istiyorsunuz kendi kiranızı karşılamak için. Siz kendi evinize geçmek için mi ihtar çekeceksiniz yoksa çıksın diye mi? M

Ben de aldıgım eve ihtar çektim. Eylül'de doluyor kontrat süresi. Bu ay da kira göndermeyin dedik göndermediler, ev bakıyorlar bayrama kadar inşallah bulup çıkarlar da ben de evime geçebilirim. Size gelince de ihtar çekebilirsiniz. 6 aylık bir süre tanınacak. Çıkmazsa ihtiyaç sebebiyle tahliye davası açacaksınız. Kiracıymışsınız zaten zaman alsa da dava yaşadıgınız ildeki yogunluga göre süreç uzayabilir de kısalabilir de. Eşimin arkadaşı İstanbul'daki kiracısına 2. duruşmada tahliye kararı çıktı ve 10 gün içinde ev tuttu çıktı

Kiracınıza bu şekilde tavırla yaklaşırsanız 10 yıl çıkaramazsınız istediğiniz yerden istediğiniz zaman ihtar çekseniz dahi...

kendiniz geçecekseniz ve başka eviniz yoksa sorun olmaz zaten.

O halde istediğiniz zaman ihtar çekip çıkartabilirsiniz. Sonuçta sizin eve ihtiyacınız varken oturup evi işgal edemez. P -pelin Aktif

O kısmı özellikle belirttiğiniz için söyledim. Tabii ki kimseye ucuz barınma imkanı sağlamak zorunda değilsiniz. Ama kiracınız da sizin kiranıza denk kira ödemek zorunda değil. Bu durumda sizin kendi evinize geçme gibi bir hakkınız var ama kiramı karşılayacak kadar kira öde deme hakkınız yok. Maalesef piyasa berbat, ailem de ev sahibi İstanbul'da ama kiraları 3 bin lira. Aynı binada 17 bine oturan da var. Babam çıkıp benim şöyle şöyle bir masrafım var, verdiğin kira onu karşılamıyor diyemiyor. Bahsettiğim şey buydu.

O çıkarsa zaten ben geçeceğim. Onu çıkarıp kendim geçmek. gerçekten dediğiniz fiyatlarda bu arada. Ben 10 bin veriyorum. Kiracim 5 bin. Evimin gercek degeri ise 20 bin. Yarısını ver ikimizin de düzeni bozulmasın dedim. Meslektaşım bir de kari koca. Maasimi biliyorlar. Anlayış bekledim ama yok M

O zaman burası da hukuki platform değil paranıza kıyın gidin bir avukata sorun. Yardım etmeye çalışan insanlara höthötlenmeyin

az önce buraya ne yapacağını yazmıştım az önceki yorumun yüzünden sildim bol şans

bildiklerimi söyleyecektim taa ki insanlara tavrınızı görene kadar. Siz bi gidip ücretli danışmanlık alın iyisi

Eninde sonunda Maks bir sene sürer dediler öyle sürdü bosaltti dava masraflarınıda odedi

Buradaki ölsen cikarmazsin laflarını bırakın bal gibide çıkacak evin ihtiyacı sozkonusu sözleşme bitiminden en az altı ay öncesi diye biliyorum yalnız konuyla ilgili avukata danismalisin birde avukat masrafı ödesin karşı taraf dava vs görsün babadan kalma bir evimiz vardı abim borcu. İçinde kirada oturuyordu biz çıkardık sözleşme bitimi altı ay muhleti geçirmeyin yani şuan tam zamanı ihtarin birde bu çıktı kişinin evine oturacak çıkmam nadil cikmazsin

Siz istediginiz soruyu sorarsiniz ama ben istedigim cevabi veremem. Güzel kafaymis. Melisa çayı değil ama kafanıza erismemi sağlayacak maddeyi soyleyebilirsiniz

10 yıl nasıl çıkaramıyorum arkadaşım 10 ayda çıkardı. Komik

Kendiniz dediniz. İşte bu nedenle istediğim soruyu sorarım. Beğenmezseniz cevap vermezsiniz olur biter... Yok direk konuyla ilgili soru almak isterseniz evet hukuk sitesi değil.. Bi adaçayı melisa felan için sinirleriniz yatissin. Keskin sirke küpüne zarar...

Sınavda olmadığınız için çalışmadığınız yerden çıkmış olamaz

Doğrudur bu şekilde mağdur edenlerde vardır kesin ama konu sahibi eşinden ayrilmis ve oturduğu evin kirasını karşılamakta güçlük çekiyormuş. Bu nedenle kendi evime geçmek istiyorum diyor. Cidden böyleyse çıkarma hakkı var. Diğer türlü tabi kiracı dava etmeye hak kazanır ama anladığım kadarıyla burda konu sahibi kendisi oturmakta samimi.

Kendi evinize geçecekseniz çıkarabilirsiniz bildiğim kadarıyla ihtarı çekebilirsiniz şimdi daha iyi bilen biri varsa yazar tabi. Ama kiracıyı çıkarıp tekrar kiraya veremiyorsunuz 5 yıl dolmadan bilginiz olsun.

yav bana beğenmedim atıp durmayın ben kiracı değilim sanki burda ev sahiplerini gömmüşüm gibi tepki görüyorum

Önemli ayrıntılar var, ne kadar süredir kiracı, mahkeme kararıyla mı boşalttırdı ne olarak anlaştılar. Bunlar kanun önünde önemli noktalar işte Kristialia Her dileyen alır, arayan bulur, kapı çalana

Umarım öyledir, aksi halinde başına büyük işler alacak çünkü. Bu yalanları kullanan ev sahiplerinin de kulağına küpe olsun.

İhtiyacı varsa evet dava sonuca bağlanıyor 1 sene de sürse tahliye kararı çıkıyor. Kiradaymış ev sahibi ve başka da evi yoksa aynı bölgede her şekilde ihtiyacı samimi oldugu için davayı kazanır

Onu senin almadığın açık. terbiyesizlik yapma

Yeni malik değilse, gereksinim sebebiyle tahliye davalarında ihtarname zorunluluğu yok. Sadece yasada belirtilen şekilde 1 ay içinde dava açılması lazım. Biz genelde ihtarname göndeririz ama 1 aylık dava süremizi uzatmak adına. Yoksa zorunluluktan değil. Konu sahibinin kira sözleşmesini de yanında götürerek danışmanlık alması lazım. Süreyi kaçırırsa bir kira dönemi daha beklemek zorunda kalır.

Size göre durduk bir şey yok. Hukuki açıdan bakmanız lazım. Kendiniz gecicekseniz de yine ihtarname geçerli bir neden ve belli bir süre vermeniz gerekir. Zaten davadan önce arabulucuya gitmeniz gerekiyor. kavun kokusu Buraya reklam

Evet kendim geçeceğim. Kiradayim ben de akba988

Bence ihtarname çeksin çünkü en azından belki davaya gerek kalmadan bosaltir . push ; E elsa83

izle bak nasıl oturuyorlar

Kendi istemediği sürece çıkaramazsınız, üzgünüm:)

Belli geçerli nedenler lazım 3 yıllık kiraciyi çıkartmanız için. Kendiniz mi yerleseceksiniz? Eğer cidden kendiniz yerleseceksiniz cikartirsiniz. Birgaripinsan

İşte tek sıkıntı kendi oturacaksa. Velev ki oturmadı ya da kısa süre kalıp, geri taşınıp kiraya verdi, vah ki ne vah. Yeni kazanç kapısıymış bu, avukat arkadaşlar çok daha iyi bilirler ama bana söyleyenler de onlar maalesef. Sessizce çıkıp, bir köşede bekleyip, tazminat hakları için dava açıyor kiracılar.

İhtar çekildikten sonra yeni malikte olsan eski malikte olsan 6 ay süre tanınmıyor mu? N Nfrtettti

Valla çıkmam da çıkmam diyeni de anlamıyorum ben Eğer ev sahibi başka bir yerde kirasını ödemekte zorlanıyorsa çıkmasını talep etmek gayet normal, bazı kiracıların sanki anasına avradına sövüyorsun, evi üzerine tapulamışsın gibi bir çıkmaaaaaammm çıkmam algısı mevcut. Hayır kardeşim kadın eve ihtiyacım var deniyor ve çıkmanı talep ediyor ha eğer çıkmam diye de diretiyorsan mahkemelik olman da gayet normal. Hele bazıları ver mahkemeye nasılsa uzun sürüyor çıkarana kadar otururum kafasında Eee zorla çıkarılınca ne olacak? Ucuza ev mi bulacaksın. Bu duruma gelene kadar ciddi bir el atılmalıydı olaya Her şey bilmem yüzde kaç artarken kiraya %25 kimse kabul etmez ki? Ev sahibim 9 bin yaptı kiramı bu ay ne diyebilirim ki adama ben şimdi? Ben de evimin boşalmasını bekliyorum

Acelem yok. Ben kiracima derdimi anlattım. Ben de kiraciyim ödeyemiyorum ya nakliyenizi ödeyeyim kendinize ev bakın yada evin bak hakkını da değil sadece ederinin yarısını verin uzlaşalim dedim. Çıksalar aynı ev 20 binden fazla. Ama 5 bine oturma derdindeler. Ben muhit olarak daha kötü küçücük eve 10 bin ödüyorum. bu işin artık cılkı çıktı.

ihtar zamanını sordum sağolsun arkadaşlar bilgilendirdi. şöyle gelişti olay. Ben eşimden ayrıldım kiraya çıktım. ama benim boyumu aşıyor kira. 800 metre arayla kendi evim var. Benim kira 10 bin. Kendi evimin ederi ise 20 hatta 25 bine bile gider çünkü hem 3+1 hem onu cadde arkası orman mis gibi muhit. Kiraciya çık ben geçeceğim dedim. O da üzüldü 3 sene oldu daha çocuklar siteye alıştı dedi. cocuklara oda yapmış şimdi çıkarıp mağdur etmek istemiyorum heves edip masraf etmişler o kadar. Ama ben de mağdurum. Ederi belki 25 bin eden evde 5 bine oturuyorlar. o zaman da teklifte bulundum ki yine karlı olacaklardı. simdi komple kaybedecekler dava ne kadar sürerse sürsün çıkacaklar. öbür türlü istedikleri kadar oturacaklardi. Ben kirami odeyebildigim müddetçe herkes mutlu olacaktı. ama ucuza değil bedavaya oturma peşinde insanlar. istesem ben de ev sahibime cüzi bir zam yaparim ama haram yemeye hak yemeye vicdanım elvermez.

Siz yeni malik olduğunuz için 6 aylık süre vardı. Konu sahibi yeni malik değil. Onun yasal süresi ile sizinki farklı. Hak kaybı yaşasın istemem.

kiraci zora sokamaz arkadaslar max davayla cikacak. adamin kendi evi kendi oturacaksa sadece davayla cikar onda, da bi guzel mahkeme masrafi oder burada sikinti ev sahibinin baskasina kiraya vermesi konu sahibi kendi gecicekmis zaten

Ne sitesi? Açılan konulara bak bakalım ne sitesiymis belli bir konsepti var mıymış?

Kendi eviniz olduğu için geçme hakkınız var tabi ki. Avukatla birlikte ihtarname hazırlayıp noterden gönderin. 6 ay içinde çıkmazsa dava açar sonunda siz haklı bulunursaniz Mahkeme sonucunda kiracı çıkmak ve mahkeme masraflarını ödemek zorunda kalır.

Soru bu değil

Anladım şimdi teşekküt ederim. o halde süreyi kaçırmadan ihtar çekecek

Gereksinim sebebiyle tahliye için ihtarname zorunluluğu yok. Kiracının da ihtarname ile tahliye etme zorunluluğu yok. İhtarname sadece dava süresini etkiler. Yasal süre içinde dava açmanız lazım. Süreyi kaçırmamaya dikkat edin.

Çok sinirlisiniz. Zaten üç yıllık kiracıya kafanıza göre kira artışı yapamazsınız. Eğer başka eviniz yoksa kendi evinize taşınmak istiyorsanız kendi evinize taşıma hakkınız var. Onun dışında kiracınız kolay kolay çıkmaz.

Neden en başta kendi evinize taşinmadiniz

Normal şartlarda benim evim, oturduğum evin iki katı değerinde. Piyasa o kadar garabet oldu ki o benim yarı fiyatima oturuyor. Olması gereken o zaten. Tabi ki Tabi ki karsilamiyorsa cikmasini istemek hakkım. karsilasa bile yine de yari fiyatina oturacak ki derdim bu değil. kirami karsilamasi böylece onun da düzeni bozulmaz M

Size yardim etmeye çalışıyorlar gibi mi geldi?Hangi konuyu açtığım Sizi ilgilendirmez. Zira sizin ciftliginiz değil kararları siz vermiyorsunuz. Burası psikiyatri, tıp, aile danışmanlığı platformu da değil ama insanlar sıkıntılarına çare arıyorlar. benzer süreçten geçmiş insanlara ulasmaya çalışıyorlar. Siz de hothotlenmemeyi deneyebilirsiniz.

Sabahları bir porsiyon beyin, öğlen ve akşam yarım porsiyon yürek. Ama beyini unutmayalım. Bu ters huyunuzla avukat bürosundan bile kovulursunuz siz

Burası hukuk sitesi değil. Arama motorundan rahatlıkla bulabilirsiniz... Kiracı Nasıl Çıkarılır? (2023)

İşin kötü tarafı karşı taraf dava masrafı ödemek zorunda kalıyor bu inatlasmadan

Durduk yere diye bir şey yok ki. Kendim de kiraciyim.

Aynı muhitte başka bir eviniz yoksa kendiniz barınacağınız için ihtar hakkınız var. Ben bu şekilde geçebilmiştim evime, kiracı çıkmamak için bir süre diretmişti, ben de kiracıydım, yeni ev almıştım oturmak için, üstelik içindeki kiracı da benim kiramdan az ödüyordu, zam da yapmıyordu. Kendim oturacağım şeklinde avukattan ihtarname hazırlattım. Belli bir süre verdim. Çıktılar o süre içinde. Çıkmasaydı da dava açacaktım mecburen. Süre meselesi içinse; bizim evdeki kiracının kontratı bile yokmuş. Önceki ev sahibiyle sözlü anlaşmışlar, o yüzden belli bir zaman takip etmeden yollamıştık. Süre açısından bana söylenen şey ihtarnamede taşınma için makul bir süre verilmesiydi. 10-20 gün gibi süre verilirse bu dava açılırsa zaten direk haksızlık sebebi oluyormuş.

Kirada oldugum için Evime geçme sebebim var ama. O sadece bir teklifti. . push ; M

yakin zamanda 8 ay icinde ev sahibi kendi oturmak icin kiraciya evini bosalttirdi ki kendi oturacakti gercekten yasal olarak hakliydi dava masraflarini da kiraci odedi

iş mahkemeye gittiğinde birkaç sene bile sürebildiğini, hatta 5 yıllık kiracı olmadığı için belki kolaylıkla çıkaramayacağı gibi bir durum söz konusu.. :d öyle canım istedi çıksın ben oturcam hadi defolsun tarzı bişey yok. Devlet artık kiracıları koruyor. Biz ev sahipleri her durumda maalesef ki suçlu ve haksız konumdayız. İhtar çektim 6 ay içinde çık diye bişey yok. Özellikle de sözleşmesi bitmeden zaten çıkaramazda. burda senelerdir kiracısını çıkarmak için ne paralar teklif eden insanlar var öyle çık deyince çıkan kiracı mı kalmışş

3 yıllık kiracınızı kiran düşük diye çıkartamazsınız. mahkemeye giderse perişan olursunuz. ha yok ben illa yollayacagim diyorsaniz kira kontratı suresi dolmadan tam bir ay once ne eksik ne fazla olacak gun sayisi o tarihte yollamaniz lazim

Merhaba. Eve kendiniz geçecekseniz ve aynı şehirde başka eviniz yoksa çıkarabilirsiniz kiracınızı. Burada şu tarihte, bu zaman diliminde yazılmasına güvenmeyin, bir avukatla ilerleyin. Yanlış tarih aralığında ihtar çekilmesi ihtarı etkisiz hale getiriyor çünkü.

O isler öyle olmuyor biz yaptık diyorum şuan abim evinde oturuyor kimse kimsenin evini gasp edemez hele ihtiyacı varsa

Tazminatı unutuyor sadece masraftan bahsediyorsunuz:) Onun oturduğu yıl kira bedeli en az 'tazminat' hakkı. Bu 60 bin de olabilir 200 bin de, siz karar veremezsiniz bu sebeple mahkemeler ve hakimler var. Yalnız kimse kimsenin hakkını yemiyor. Yasal bir uygulama var ise böyle yargılarda bulunamazsınız. Hukuk devletinde kanun gereği ne ise o yapılır, bunu yapmıyor üstüne çıkmıyor diye insan olmamakla suçlamak, sizin ne olduğunuzu gösterir ancak. Ha bu arada ne kiracım var ne de kiracıyım, ben yasal düzenleme ne ise onu söylüyorum, herkes kendi lehine bakacaksa ohoo...

Kendi oturacaksa cikariyor, ihtiyac nedeniyle ihtar ceker 6 ay surec baslar. Kiraci cikmazsa tahliye davası acar. 10 yil 10 mil kalamaz yani yok oyle utopya