Çok hata edersiniz sakın almayın M Msspinkie Kullanıcı üyeliğini pasifleştirmiştir. Üyelik

Bırak topraktan eve girmeyi, kirada oturduğum ev 4 yıllık ve iskanı yok hala. Bizi sürekli oyalıyor evle ilgili bir şey söyleyince. Böyle vurdumduymaz üç kağıtçı birine denk gelirseniz? Size tavsiyem yeni yapılmış binalarda ilk biten daireler genelde ucuza gidiyor çünkü müteahhit o evi satıp sıcak parayla diğer dairelerin içini filan yaptırıyor. Öyle bir daire bulmak daha mantıklı.

Çok sakat bu

Hayırlı olsun canım Sana tavsiyem 6-8 ay dediyse mutlaka daha uzun zamanda teslim edilecek gibi hazırla kendini

Biz de 150 dairelik bir bloğa topraktan girdik söylenilen tarihten beş ay sonra güö bela eve taşınabildik hala inşaat bazı dairelerde devam ediyordu. Topraktan alıp beklemek ve bir aksilik çıkacak mı korkusu insanı cok yıpratıyor, imkanınız varsa bitmiş dairelere bakın derim. İlla bu ev olacak derseniz biz noterden satış vaadi sözleşmesi yapmıştık, sizin de yapmanız iyi olur. Hayırlı olsun şimdiden aclockworkorange

Asla girmem. Bitmiş evlerin bile bin derdi çıkıyor sizin ortada mal yok. Yarın kimseyi bulamayabilirsiniz dengeler çok değişken. 2016 senesinde kentsel dönüşüm furyasında koskoca siteyi yıktılar, lüks daha geniş daha bilmem ne daireler verip ev yapılıncaya kadar kiralarını da ödeyeceklerdi. Bu bahsettiğim Yer Ankara'nın acayip iyi bölgeleri, öyle gecekondu mecekondı değil yıkılan dairenin birinin değeri bile milyonluk yani. yapan müteahhit malüm örgütten çıktı, arazi oldu insanların evleri yok yere yıkıldı, molozları bile kaldı. Kiralarını da kimse ödemedi. Dımdızlak hala bekliyorlar. Bu aynı ya da benzer örnek değil tabi, karşınıza çıkabilecek bir tablo. İşin içinde inşaat olunca. bizim aşağıda bir site var, bitmiş duruma. Bina boş, beklerken eskidi. Sebebi aynı daireyi birden çok kişiye saymışlar topraktan girmişler. Hatta işçilerin parasını da ödememişler, bir rivayete göre çalışan emeklerini alamayan işçiler evin giderlerine betondöküp hınçlarını almışlar. Bu da ankaranın başka çok iyi bir bölgesinde, eğer kullanılabiliyor olsaydı her daire milyonlukta. Almaya güç yeten eski de olsa huyu suyu bilinen bir ev alın. Birikime devam eder satar yenisini tekrar alırsınız. kendi tanıdığı büsbüyük bir şirkete villa yaptıran bir tanındığım da hala bekliyor çünkü şirket iflas etti.

Merhaba arkadaşlar bir şey danışacağım. Ev almaya karar verdik. Yalnız evler çok pahalı biliyorsunuz. Fiyatlar da yüksek olduğu için bizde topraktan girmeye karar verdik. Tamamen tanıdığın tanıdığı ile alacağız. Yalnız kafamda bir çok şey geldi. Noter de peşinatı vereceğiz 6 -8 ay da ev teslim. Bir çok şey duyuyoruz. Alırken neye dikkat etmem lazım. Adam projeyi vs attı resimlerini lakin neye dikkat edeceğimizi bilmiyoruz. Sizden bilgi almak istiyorum. Ya bina icralıksa ya da dolandırıcı çıkarsa ben neye nasıl güveneceğimi şaşırdım

Tonla bitmis ev var, bence kalkismayin. Ya muteahit iflas ederse?

Topraktan ev almanin en buyuk avantaji uygun olmasidir..

Arkadaşım öyle girdi topraktan, adam habire seneye teslim diyor. O seneye hiç gelmedi mübarek.

Daha önce yapıp teslim ettiği inşaatlara bakın Gidip ev alanlara iskan almış mı sorun Almayı düşündüğünüz evin Belediyesine gidip projesi, gerekli izinleri var mı vs hakkında bilgi alın Tam topraktan değil de en azından temeli atılmış ya da kaba inşaatı yapılmış bir ev almak daha mantıklı olabilir. O esnada müteahhit batsa ya da kaçsa bile bir şekilde dairede ve arsasında hak sahibi olmuş olacağınız için, İçini de kendiniz kendi zevkinize göre yaptırırsınız. Bu ayda 6-8 ayda teslim dediğinize göre, başlanmış inşaat mı? Bir de parayı tapuyu alırken tapu dairesinde verin.

Görmediğim bir evi projeden almaktansa 2 yıl bekler yapılmış evi alırım.

Firmayı araştırın. Daha önce teslim ettiği projelere bakın. Vergi numarasını alıp bir avukat vasıtasıyla batak mı değil mi öğrenin ve sözleşmenizi sağlam yapın. Dairede size vaadedilen bütün özellikleri yazın ve geç teslimat halinde aylık o dairebin getireceği kira bedeli kadar bedel ödeyeceğini kararlaştırın.

İnşaat firmasında 2 yıl koordinatör olarak çalıştım.. Köklü bir firmada çalışmama rağmen, şahsen ben topraktan girmezdim.. Çünkü asla teslim edilecek zamanda edilmiyor, inşaat sonuçta yağmuru çamuru ustası Demir'i vs vs bi sürü sorunu oluyor.. Bir de en çok karşılaştığımız sorun ; katalogda dizayn edilmiş şekilde görüyorlar, gerçeği ile karşılanca hayal kırıklığı da yaşanıyordu. Katalogda beğenip gerçekte beğenmeyen oluyordu vazgeçme imkanı da yok.. Bizim firma tabi bazı şeylerde değişiklik yapıyordu ama ne gerek var böyle uğraşmaya.. başınız ağrır bence, yine de siz bilirsiniz tabi.. hayırlısı olsun denizliligenc1995 Umut dolu insanlarız tek ayak

Bu dönemde projeden, müteahhitten ev alınmaz bence. 2. dalga olursa mücbir sebep uzarda uzar teslim alamazsınız. Teslim edilse bile iskandı, cins tashihi idi uğraşırsınız Bence bitmiş, oturuma hazır bir yer bakın.

O yüzden en iyi ev bitmiş evdir. Bak biz bitmeden almadık bitince 50 bin fazladan verip aldık askitotomsu Yiğit Aras_SMA

Öyle bir yere bende girdim zamanında Hala mahkemeliğiz paramı kurtaramadım Bekleyin, durumunuzu ayarlayın gerçekten var olan bir eve girin Bu memlekette prosedür çok çok zor, adam bizi dolandırdı, kendi paramızı alamıyoruz 6 sene oldu, devlet daha çok beklersin diyor

Tanidigin tanidigina guven olmaz Biz evi kiraya verdik mesela evi tutan kisi evi hic gormedi arkadasinin arkadasi tuttu birde komisermis 1000 tl komisyon almis Bizim talep ettigimiz depozitoyuda soylememis Yani adami tanidigin tanidigi dolandirmis Belki sizinde tanidik ahbabin bir menfaati vardir H

Sakın sakın bunu yapma demeye geldim. Küçük olsun, eski olsun ama bitmiş daire olsun. Şu anki piyasa şartlarında kime nasıl guvenebilirsin, istediğin şeye dikkat et, sözleşme yap. Müteahhit iflas verse, ölse, toprak sahibiyle ters düşse, borcu var diye haciz gelse yıllarca mahkemelerde uğraşır durursun. Ekim ayinda isarkadasim bitmeye yakın bir daire için 100 bin peşinat verdi, Ocak sonu teslim dediler. İnce işçilik yapılacak Mart dedi adam. 50 bin daha vardı. Nisa oldu Mayıs oldu yok. Geçen hafta arkadasimi arayıp ben o daireyi sattım, gel sana paranı vereyim demiş. Olduğu bölgenin en bilinen muteahhiti. Aileden kefili vardı birde, tanidikti yani.

Offf sakin yapmayin. En guvenilir firmadan temelden ev alan tanidiklar bile bin pisman. 18 ayda teslim edilecek evler 3 senedir teslim edilemedi. 3 kurus fazla verin bitmis eve girin. Tanidigin tanidigindan ev mi alinir

İnşaatlar hiçbir zaman denildiği tarihte bitmez, bunu göze almak lazım.

Ticaret bakanlığından inşaat ve proje için ruhsat ve onay alınmış mı? Bunu kontrol ettirin. Proje ve simülasyon tanıtımı ile ev satmaya çalışıp, milletin parasını dolandıranlar oldu. Bakanlık bu konuda insanları uyarmıştı. Bir dönem bizede böyle bir teklif sunan olmuştu. Topraktan satış yapacağız, çok cüzzi bir miktar ödeyeceksiniz, kredi çekmek zorunda kalmayacaksın, falan filan diye simulasyondan projeyi tanıtıyorlar, ofisleri bile vardı. Biraz araştırınca, böyle bir müteahhit ve ruhsatı alınmış bir proje olmadığını öğrenmiştim. Çok geçmeden ofiside kapatıp, ortadan yok oldular. Dikkatli olun. İyi araştırın.

Karşıdaki kişi babamın oğlu olsa yine girmem. Dünya hali, adam iflas edebilir, başına bir şey gelebilir ve inşaatı yapamayabilir. Ne yapacağım, canını alacak halim yok ya. Gerekirse eski ev alın, küçük alın ama gözünüzle gördüğünüzü alın.

Nu devirde topraktan girmek çok tehlikeli akıl işi değil çoğu mütahit inşaatları bitiremiyor iflas ettim diyor evleri bitirmeden kaçıyorlar insanlar çok mağdur oluyor dolar yüksek malzeme alamadım diyor falan filan olan paranız da elinizden gidebilir

Bitmiş evlerin bile bir kısmı iskanlı değil, çevreme neredeyse haftada 1 tane apartman dikildi, büyük kısmı iskansız, müteahhitler daireleri satarken iskan sorunu en kısa sürede çözeceğiz deyip insanların ağzına bir parmak bal çalıyorlar, satış bitip paralarını aldıktan sonra ses seda çıkmıyor. Topraktan eve girilmez, adam size bir arsa gösterir bir tane de proje uydurur, o ev ya hiç bitmez ya da arsa aslında o arsa değildir kuş uçmaz kervan geçmez bir yerde elektrik suyun bile olmadığı bir yere diker binayı alın size ev der. 20 yıl kadar evvel bir akrabamızın yakını butik site gibi müstakil villaların olduğu proje getirdi bize, sizde katılın dedi asla olmaz dedik diye bir de bir ton laf işittik, sonuç para veren herkes parasını kaptırdığıyla kaldı, babam kefil olsa girmem böyle işlere, tapulu iskanlı kat mülkiyetli yer almak her zaman daha iyidir, başınız ağrımaz.

Asla ama asla girmeyin. Eşimin arkadaşının parası gitti. Kaç sene oldu ev ortada yok. Bı ortak arkadaşta projeden girdi 1+170 mk bı eve kaç sene önce 90 bin verdi. Parası gitti. Bi kaç sene sonra alın ama bitmiş bi ev ve kat mülkiyetli alın.

Ben görmediğim mala para bağlamam. Belli mi yarısında kaçmayacagi, icine yapcam dediklerini tam olarak yapacağı. Oturma izini vs ni tam alacağı. Yaptirimlar var derseniz çok saglam olsa bu kadar dolandirici müteahhit olmazdi. Sahidimde böyle olaylara 1. Gözden

Olmamış bir eve para yatırmak riskli degilmi? Parayi alıp kaçma, inşaatı yarim bırakma gibi durumları cok duyuyoruz

Bende almazdım

Temelden girerken emin olamazsınız, bırakıp kaçsa ne yapabilirsiniz ki? En fazla güvenilir bir firma mi ona bakın. Tek blok mu, büyük bir proje mi? Eğer buyukse yani çok çok bloklu bir site ise şu ekonomik sıkıntı içinde satış yapamazsa iflas da edebilir. Ha sorun çıkmaya da bilir. Ben etrafta şahit olduklarımi aktardım. Bina için de şunu öneririm. Şimdilerde deprem izolatoru olan binalar yapıyorlar. Depremde izolator yaylar binayı esnetip yıkılmasını engelliyor. Ya da raylı sistem binalar var. Ya da beton kalıp yani perde beton binalar var, daha sağlam, kötü ihtimalle çökmek yerine devrilip kiriliyor, Allah korusun olmaz da hani ihtimalini yazıyorum

Annemlerin karşısindaki arsaya villa yapacaklardı. 2 yıldır tek çivi cakmadilar hatta para verip yapıldı mı diye bakmaya gelenler oldu. Arsaya mısır ekili olduğunu gördüler hala duruyor orası

Topraktan ev girmeyin . push ; T

Fazla olsun ama bitmiş olsun diye düşünürdüm bence de. Sözleşme vs yaparsınız tabi ama yarısında bırakıp gitse kim öle kim kala, nasıl ugrasacaksiniz?

Hele hele bu dönemde en büyük hata topraktan eve girmek olur. Ağaoğlunun inşaatları bile bekliyor. Bir çok iflas vb var. Yanlış karar bence. 0 evlerin kredileri gayet uygun. Bitmiş ev tercih edin bence

Biz bilindik bi firmaya topraktan eve girdik bekliyoruz, söylenılen tarihe iki yıl var daha. Yan bloklara bu yıl başlandı yarısına gelindi bile. Sözleşmede gecikme olursa her ay kira bedeli ödeyecekleri yazıyor, inşaallah gecikme olmaz ama olursa da hazırlıklıyız tabi insaat işi aksaklık olabılır bu riski düşğnerek girin. Firmanın sağlam olduguna emin olun.

koca inşaat şirketlerinin inşaatları durdu, bi de tanıdık işi sakın girmeyin bu işe pişman olursunuz. hazıra dikilmiş evler bekliyo, faizler çok uygun. böyle sakat işlere girmeyin sakın.

Bu devirde asla ve asla topraktan ev alma. Biz 3 yıl önce köklü bi firmaya topraktan girdik, güya en geç 2 yıl içinde teslim edeceklerdi, şuan temeli bile atılmadı, firma iflasın eşiğinde Küçükte olsa, pahalı da olsa bitmiş ev alın, asla yaş tahtaya basmayın. Bizim firmada Türkiye nin farklı şehirlerinde binlerce ev yaptı, bilindik bi şirket diye güvenmiştik

Asla almazdim.. Müge Anli da dün izledim; 30 yillik güvendikleri 4 şubeli istanbul da bir kuyumcu 40 trilyonluk altınlarla kacmis gitmis... Kadinlar cikmis, kendimize güvenmezdik bunlara güvenirdik diyorlar bur de.. Ortalik cok kötü maalesef... yakmayin paranizi. Ben öyle bi sey yapsam, gece yastiga basimi koyamam valla.. para kolay kazanılmıyor. Cok büyük risk bana göre. Mali gör, öyle al! Net!