Merhabalar sizin yazınızı okudum hayırlısı olsun aldnz sanırım evi. Banka kredi işlerinde ve ev alma ile ilgili yardımcı olacak bilgiler varsa paylasrsnz sevinirim. Birde en üst kat daireler ben karadenizdym burda hiç istenmez sıcak ve soğuk ciddi fark oluyor diye sizin için nasıl oldu.

Artık iptal etmeyi düşünüyoruz sanırım garanti den cekicez krediyi hayırlısı diyelim kısmet boyleymis

kısmet diyelim Rabbim ödeme kolaylığı versin

Merhabalar bende Vakıfbank'tan konut kredisi kullanmayı düşünuyorum uğraştırıyorlar mi acaba? Ara ödemesi Faiz düzenleme gibi durumlarda yardımcı oluyorlar mi?

eşim devlet bankasında çalışıyor ama biz hep özel bankadan ev kredisi çektik 2 kez (ilk kredimiz 10 yıllıktı 4 yılda ara ödemeyle kapattık borcu), şimdi de ödeme planı bize daha uygun olduğu için özel bankadan kredi çekip yeni evmize taşındık.(kredi 8 yıllık ayarlandı) Yani bence ödeme planı özelde daha mantıklıysa oradan çekin, ilerde ara ödeme yaparsanız ceza almazsınız

Çok para çar çur eden bir çift değiliz şöyle diyeyim 3 yıldır evliyizilk 2 sene düğün borçlarımızı ödedik daha sonra benim maaşımı yok saydık hiç hesaptan çekmdik bile biriktirdik ve çok rahat geçindik şuanda da bu borca girersek yine öyle yapıcaz benim maaşımın 2000 tl sini oratalam krediye bağlayıp geri kalanını hiç dokunmadan biriktirip ara ödemeler yapmayı düşünüyoruz. M

Benim eşiminde maaşı denizbanktı. Sorun olmadı. Bebeğiniz hayırlı olsun, Allah çabanızı karşışıksız bırakmasın. Ama ev işinin de kısmet olduğunu düşünüyorum. Allah gönlünüze göre versin.

Teşekkür ederim cevabınız için kredimizi özel bankadan çekip evimizi aldık önümüzdeki ay 1 yilimiz doluyor çok şükür

tabiki öyle ben sadece bu şartlarda özelden çekmek mantıklımı diye fikir almak istedim

evet bu tarz fırsatlar kaçmamalı tabi. ben de zamanında iş hayatına henüz atıldığım dönemlerde inşaattan bir siteye girmiştim. kredisini hala ödüyorum. artık pek etkilemiyor. ama parayı çok çar çur eden biri olduğum için aldığım en mantıklı kararlardan biri olarak görüyorum. evimde oturuyorum çünkü.

Bu anlattığınıza göre özel bankadan kredi kullanmak mantıklı.

Öyle yapıyoruz şuanda eksper ücretini falan ödedik bankanın

Banada öylesi mantıklı geliyor ama eşim sadece faiz avantajını düşünüyor diğer avantajları gözü görmüyor. X xDerinMavix

Kızlar merhaba biz şuanda bir ev almak üzereyiz kredi başvurusu aşamasındayız önümüzde 2 seçenek var 1. seçenek devlet bankası 2. seçenek özel banka özel bankadan kredi onayı geldi şuan gidip çekebiliyoruz ama eşim ısrarla faizi düşük olduğu için devlet bankasından çekmek istiyor 1 haftadır onay bekliyoruz ve hala beklemede gözüküyor, bu arada 2 bankanın aylık geri ödemesi arasında sadece 150 tl fark var, benim aklıma şuanda özel banka daha çok yatıyor çünkü, özel bankada ara ödemeler yaparak 10 yıllık borcu 5-6 yılda ödeyip bitirme şansımız var yada aylık ödemeler bize çok geliyor derseniz aylık ödeme tutarında yapılandırma yapıp aylık ödemesini düşürme şansımız var, devlet bankasında böyle bir hakkımız yok sadece 1 kez ara ödemeye izin veriyorlar, 10 yıl boyunca sizi bankaya borç ödemeye mecbur bırakıyorlar, borcunuzu erken kapatmak istersenizde vadesinden önce kapattığınız için belli bir miktar ceza ödetiyorlar. Bana bu aşamada özel bankadan çekmek daha mantıklı geliyor, sizlerdende fikir almak istiyorum sizce hangi bankadan çekmek daha mantıklı şu aşamada, özel bankada hazır bekleyen kredimi gidip alayımmı yoksa devlet bankasından sonuç çıkmasını bekleyip 10 yıl bankaya borç mu ödeyeyim. simarik83 Guru Anneler

evi kaçırmak istemiyoruz merkezi ulaşımı kolay en üst kat ve 140 m2 bir ev bir daha bu fiata bulamam ev sahibi normalde 290 istiyormuş çok sıkıştığı için bu fiyata veriyor. hy_patia

Aynı oranda değil özel 0,91 ile devlet 0,74 iler veriyor 10 gündür kredi başvuru dosyamız beklemede görünüyor. derinss

Ay ne güzel. Biz bebeğimiz oldktan sonra ev alalım dedik şimdi en uygun yine Vakıfbank 1.32 ile ziraat 1.37. ama benim sigortam ara vermstm bebegmdn sonra.2 aydır yatıyor en az6 ay istyrlarms. Esimin düzenli artan maaşı var Denizbank ama. derinss

Canım biz 140.000 tl ye başvurduk ikimizde sigortalayız ikimizin maaşı aylık ortalama 7000 tl bu halde ziraat onay vermedi. bebeklinick Bu karanlığın sebebi

Ev kaçmasın bu arada sözleşme kapora vs hallettiniz mi

vakıfbanka başvurduk geçen salı günü başvurmuştuk dün aradık hala beklemede gözüküyor eşim iptal etmeye gitti bugün garantiden çekicez

yapılandırma guzel bır sey valla :) zıraat bankası aylık 3500 olan kredımı ıs bankası aylık 3000'e cektı :)

Şunu iyi sorgulayın, benim kredi çeken arkadaşlarım kredi faizleri düştüğünde gidip yapılandırma yaptılar, düşün faizle ödemeye devam ettiler. Ama özel bankadan çeken arkadaşım yapılandırma yapamadı. Bunu araştırmanız iyi olur, çok pişman oldu devletten çekmediği için.

Ikisinin faiz oranlari arasinda ucurum var mi? Ne kadar faizler? burcak86 hiçbişe

Allah razı olsun teşekkür ederim bizde o yüzden evi kaçırmamak için çektik özelden evi bu kadar uyguna bulmasak iptal ederdim hiç düşünmeden.

Tarihe hiç dikkat etmemişim.. hayırlısıyla oturun..

düzenli geliriniz varsa ara ödemeli kredi planı ağır gelecektir. bu açıdan size değil eşinize katılıyorum. devlet bankası daha mantıklı. fakat aralarda elinize toplu para geçecek gibiyse tabi ki bu opsiyonun olduğu durumlar daha mantıklıdır. bir de şu durumu göz önünde bulundurun. ekonomide net present value diye bir şey vardır. yani borcu hemen ödeyip kapatmak, taksitlere bölüp yaymaktan daha mantıklı değil çoğu zaman. hele de bizim gibi faizin yüksek olduğu ülkelerde. bununla ilgili internette araştırma yapabilirsiniz. örnek vermek gerekirse tl bazında düşünürsek şu anda ödeyeceğiniz 5000 TL, 3 yıl sonra ödeyeceğiniz 5000 TL'den daha değerlidir. size tavsiyem bir excel dosyası oluşturup seçeneklerinizi paranın değerini de hesaba katarak değerlendirmek.

Yalniz krediyi kapatmak istediginizde devlet bankasi da izin veriyor. Vade yapilandirmasi devlet bankasinda da var, vadeyi uzatmiyor ama kisaltiyor

Bir arkadaşım şu an aynı durumda, en son ev sahibi ile kavga etmişler, evi almayacağım diyordu. Benim geçen sene kullandığım devlet bankasına başvurdu. Ben geçen sene cumartesi evi görmeye gitmiştim, cuma tapu elimdeydi. Ama şu an çok fazla yoğunluk varmış, eksper bile 10 günde geldi. Bir de sistem değişmiş tapu için randevuyu banka alıyormuş. Yani her aşama beklemeli diyor. Tabi bu sürede fiyatlar da yerinde durmuyor iyi düşünmek gerek.

Garanti den düşünüyoruz iş bankasının faizi biraz daha yüksek derinss

Hayırlı olsun malesef yararlanamadık biz devlet bankasından hayırlısı diyelim

aynı bankadan bahsediyoruz ve birde tanıdık var arada ona rğmen 10 gündür sonuç alamadım. VuslataDair evli ve 3

Aynen öyle bugün akşam bir müşteri geldi iş yerime vakifbankta memurmus eşide makine mühendisi ben orada çalışan olduğum halde banada kredi çıkmadı vakıftan dedi oda akbanktan çekmek zorunda kalmis gucci

Ankara, ve tanıdık dediğim insan bankada müdür yardımcısı biz 1-2 günde sonuç alırız dedik ziraatte 24 saat olmadan red cevabı geldi burda 10 gündür hala beklemede derinss

Bunu bilmyrdm çok teşekkür ederim. Ben de sırf güvence bakımından vakıf yada ziraat dusunmstm. Özel düşük de olsa faizi istemzdm ama bunu bilmem iyi oldu yine

muhakkak bir hayır vardır, şu an görülmese de. Hakkınızda ne hayırlısı ise o olsun, eşiniz de ikna olacak eninde sonunda.

Bizim ön onay 24 saatte geldi, ekspertiz 3. günde gitti. Bankacı bu gecikmeyle ilgili ne diyor? çok saçma çünkü çoktan red gelmeliydi gelecekse . push ;

vakıfbank

Merhaba, bir yıl olmuş, bizim kredinin bir yılı gitti Bizi hiç uğraştırmadılar ama sanırım önemli detay ben maaş müşterisiyim Vakıfbank' ın onun etkisi var. Biz kredi çekerken en uygun vakıfbanktı ara ödeme yapmıyoruz biz, ikimizde maaşlı çalışan insanlarız. Elimize toplu para geçmiyor. Krediyi de dip faizden çektik, yapılandırma da olmadı çünkü faiz asla o rakamlara düşmedi bile tekrar.

çok geç S Sirinhanim İnsanlar hayal kirikligidir😔 tek ayak cezası Anneler

Ana paranın %25 i kadarıyla devlet bankasında da ara ödeme yapabiliyorsunuz. ister taksit azaltırsınız ister vade kısaltırsınız. Yanlış biliyorsunuz. (Ama yılda sadece 1 kez olabilir bu ödeme) ve erken kapama cezasını özel bankalarda alır çünkü devlet kesiyor o miktarı. Ayda 150 tl fark yılda 1800 TL para yapar az değil. ayrıca özel bankalarda sigorta masrafları daha fazla çıkar genelde. Biraz daha bekleyebilirsiniz. devlet onaylanmazsa özelden çekersiniz. Eşiniz mantıklı düşünüyor bence

10 gündür her detayı ince ince hesaplıyorum, zaten devlet bankasından kredi çıkacağa benzemiyor dediğim gibi 10 gün oldu başvuru yapalı dosya hala beklemede, 40-50 gündür sonuç bekleyenler varmış.

Başka bir forumda konut kredisi başlığını takipteyim. orada bir adamın evrakını genel merkeze göndermeyi unutmuşlar, onun da 10 gün olmuştu. Ama müdür yardımcısı tanıdık diyorsunuz. bizimle ilgilenen bankacı hanım bizden çok peşine düştü işin. inşallah bunda da vardır bir hayır. ziraat neden red verdi? geliriniz çekeceğiniz krediye göre uygun gibi.

çünkü devlet vermiyor elinden geleni yapıyor vakıfbankta çalışan bşr müşterim geldi dün onunlada konuştuk orada memur olduğum halde banada vermediler kredi dedi keza eşide devlet memuruymuş, gidip akbanktan çekmek zorunda kaldım dedi. G

Faiz oranları nedir iki bankanın? Belki o zaman daha iyi yardımcı olan çıkar. 150tl yılda 1800tl yapıyor az para değil aslında

Hangi devlet bankasına başvuru yaptınız devlet bankalarının birinde çalışıyorum eğer sıfır daireyse oran daha da düşüyor birde bir hafta bekleme süresi yok 1 günde uygunsa şartlar çıkar yani hangi banka bu? genel müdürlükte çalışıyorum ben bizim bankaysa yardımcı olayım çünkü konut kredileri benim başkanlığıma bağlı müdürüyle odalarımız yan yana

teşekkür ederim cevabınız için fakat şuanda 2 kişiyiz yani aylık pek bir giderimiz yok aylık kenara 1000 tl atarak yılda 12,000 tl biriktirebilirz onun dışında benim işten çıkma durumumda ve doğum yapma durumumda elime geçecek toplu paralar olacak iki seceneğide düşünüyorum ama devlet bankasından kredi çıkacak gibi de durmuyor 1 hafta oldu başvuralı ve hala beklemede gözüküyor onun dışında satın alacağımız evi şuanda değerinin çok altında bir miktara alıyoruz örn. evin normalde değeri 290-300 bin arası ama ev sahibine acil nakit lazım olduğu için biz 200 bin tl ye anlaştık bir daha böyle bir evi bu fiyata bulma şansımız yok yani. M

Cevabınız için teşekkürler ama bu konu 1 yıl önce acildi biz evimizi aldık çok şükür yinede teskkur ederim cevabınız için M

Özel banka 0,91 devlet 0,74 ile veriyor