Aynen önce biraz peşinat biriktirip sonra gözü karartmak lazım sanirim vasfiye teyze

Evlenmeden önce yaklaşık 4 yıl önce yani ablamla ikimiz de çalışıyoduk ailemizle yaşıyoduk ve ortak bir ev alalım dedik ikimizin de hiç birikmişi yoktu maaşımızı ailemize veriyoduk çünkü evin ortak bütçesi anlayışı vardı hep bizde. Sonra kredi çekip ev aldık ablam ev kredisini ben de peşinat için kalan diğer krediyi çektim 0dan ev aldık yani 5 kurusumuz olmadan o zaman maaşımızın yüzde 80i falan krediye gidiyodu şu an ikimiz de evliyiz krediyi kirası karşılıyo üstüne ikimiz de 1000 TL kira alıyoruz. Evin maddi değeri de nerdeyse on katına çıktı. Ailemizin desteği olmadan yapamazdık tabi ki ama biz de parayı harcamak yerine bu yolu secmekle doğru karar verdik. Şimdiki ekonomide bu çok çok daha zor imkansız gibi bir şey. Ev alırken yine de bu ülkede en mantıklısı çekilecek en yüksek miktarda kredi çekmek kredi her türlü enflasyon altında eziliyo birkaç yıl içinde sen kara geçmiş oluyosun

Ben sıfırdan ev almadım, babam müteahhit idi. Ben Almanya'daki çalıştığım süreçte biriktirdiklerimle arsa aldım. Aldığım zaman çok cüziydi arsa şu an sanırım milyonlar ediyor. Kocam ev aldı. Senelerin mühendisi, dibini köşesini 15 yıllık altın birikimini bozdurdu, kendi iş yerini kapattığı için iş aracını sattı ve kredi çekti. Yani demem o ki biriktirmekle bu saatten sonra olmaz. Ya geçmişten sağlam birikim olacak ya bir araba, ev yani üstüne koyup alabileceğiniz materyal olacak ki alabilesiniz.

Konut kampanyasından yararlanamaz mısınız yeni çıkan? Gerçi yine peşinat istenir.

Artık birikimle falan ev alınabileceğine inanmıyorum çünkü ev fiyatları durmadan artıyor.

Yok gerçekleri kabul ediyorum en azından, hepsi olasılık ama bugün elinizde net rakam var ben olasılıkların varlığından bahsediyorum Bu arada bir kesim için nakit ev almak çok kolay, ülke 2ye ayrılmış durumda Devlet bankaları 300bine kdr 2. El kredi veriyor bizdeki limit bu, nüfusa oranla artiyormus. Ben sadece gerçek degeri sordum ihtimaller arasında kaybolduk Allah gönlünüze göre versin der kaçarım

Zarar da edebilirdi borsada.

Birikimimizi arabayla yapıyoruz biz. Masraf, kaza ihtimalini göz önüne alınca riskli bir yöntem ancak daha hızlı ve karlı olduğunu düşünüyorum. 2019 yazında ilk arabamızı 20 bin ye almıştık. Sürekli yükselterek ve sıkı takiple 650binye ulaştı güncel piyasa değeri ile. Tabi bu miktar istanbulda hiçbir evi almaya yetmez ama olacak inanıyorum

Anladim siz bu adama fazla guvenmissiniz ama olurda işler tersine giderse b planı yapmalısınız evi 927 ye almadınız ki krediye ödediğiniz tutar kadar aldınız maliyet korkutmuyor gerçek tutar o

Temmuz 2020 de aldık evimizi, ekonomi paketi konut kampanyası çıktığında. Ev sahibimiz bizi çıkartmaya niyetlenmişti ( 1 yıl önce taşındığımız evden). Yeni kira bakıyorduk ki konut kampanyası başladı ( 1 yıl ertelemeli 15 yıl ). Eşime ev alalım dedim, o da paramız yok peşinat dedi. Sonra saydım: -6/7 çeyrek vardı kızıma takılmıştı birikim 3-4 gram altın 5 yıldır bes ödüyorduk ufak bir miktar onu bozduk 13-14 bin para gelmişti ev hanımıydım, ama internetten biraz birşeyler satıyordum, bi kaç yılda Euro ala ala 500-600 Euro koymuştum kenara kenarda köşede toparladığımız herşeyle 35bin TL toparladık eşimle. Ev bakmaya başladık tamam 325bin e ev bulurız dedik tabi bunun tapusu emlakçısı falan var deyip annemleri aradık ne kadar destek olabilirsiniz elimizde şu kadar para var diye Annemler yurtdışında annem yıllarının birikimini verdi bize Allah ondan razı olsun, onların desteği olmadan zordu ( 5 bin Euro o zaman 35 bin TL ediyordu) Şimdi bizim elimizde ufak da olsa bir miktar para olmasaydı, başkasından destek isteyemezdik. En azından bakın şu kadarımız var, siz ne verebilirsiniz diyebildik. Sonra tabi ev fiyatlarının hergün arttığını gördük, eşim daireleri gezdi gezdi sonra biri için aradı sana da göstereyim daireyi diye. Açıkçası seçici davransaydım almazdım ama seçici davranmayacağımızı, başımızı sokacak bir ev olsun yeter dedik, o kadar bunaldık kiracılıktan. Girdim eve, geniş, duvarları var banyosu mutfağı odası, eşimin işine yakın, mutfak eski tip. Hadi alıyoruz dedim. 7000 maaşa nasıl alıyorsun? Alamıyorsun! Eşimin maaşını iş yerinde daha yüksek gösterdik bankacının tavsiyesiyle ve fiyatı 378bin TL olan daireye 330 bin TL kredi çektik, aylık ödeme 3600 TL. Bir yıl ertelemeli olmasına güvendik, ödeyemezsek abimiz ablamız yardımcı olur diye güvenip aldık açıkçası. Hatta 420bin e eski oturduğumuz sitede daireler vardı ama kredi fazla gelir üstüne 400-500 aidat nasıl ödeyeceğiz diye almadık. Bugüne dönüp baktığımda, Rabbim nasip etti de aldık çok şükür. Ama bir yandan evet birikim ile sanki hiç peşinat toparlayamazmışsın gibi gelir ama fırsatları kaçırmamak için de elinde bir birikimin olması şart. Ailelerden de destek istemekten korkmamak lazım. Biz 10 yıllık evliyiz, daha önce eşime çok dedim babam arsayı satayım peşinat yapın diye veriyor neden kabul etmiyoruz eşim de kendimiz hal edelim diyordu ama olmuyordu. 3 yıl sonra: taksit hala 3600tl. Dışarıda kiralar 7binden başlıyor. Ev aldığımızda gelirimiz 7bindi. 9 ay önce bende işe girdim, eşimin gelir 20bin oldu, bende zam ile 10 bin bekliyorum, yani anlicanız krediniz eriyip gitti Şimdi ikinci daireyi almak için eşimi ikna edemiyorum arabayı yükseltecekmiş. Bu yüksek enflasyon dönemi 4-5 yıl daha devam edecek diyorlar, şartları çok zorlayıp şimdi kredi çekip onu eritmenin tam vakti. İnşallah sizde en kısa zamanda ev sahibi olmayı başarırsınız. Gerçekten bizim için hayaldi gerçek oldu, her hesabımızda geçmişte taksitler maaştan yüksekti!

Altin, borsa yatırımı yapıyoruz. Siz ne yaptınız cuma günü ev alma işinizi merak ettim

Risk almadan kazanamazsınız

Merhaba hayırlı olsun inşallah 2. De çabucak alınır. Ben başka birsey merak ettim toplamda ne kdra gelmiş oldu sanirim satis düşünüyorsunuz bu sürede yenilenme durumu vs nasıl olur dolar kazancınız olduğu için zaman içerisinde daha çabuk eriyecektir Benim yaşadığım şehirde çok katlı çok daireli çok ev var fakat yenilenmesi imkansız o alana o kdr daire artık yasak, girip otursaniz mezardan hallice, deprem bolgesi ve 30 yıllık-99 depremini görmüş. Adeta Yeni deprem ile yıkılmayi bekliyorlar ve çok riskli yatırım oluyor yüksek faiz ile zarar etme olasılığı çok yüksek geliyor yeni evler için aklımda ampul yandı özel banka kredisi değerlendireceğim şimdiye kdr hiç düşünmemiştim kamu personeli olduğum için şansım ztn yüksek vasfiye teyze

Başka türlü alamazdik Herşey çok pahalilasti Mühendisin maaşı belli değeri yerlerde Gerçi yine de diğer yerlere göre iyi veren bı kirumda eşim ama Ben çalışmıyorum, paranoyak biriyim Hep çocuğum olunca işi birakirim derdim bekarken Çocuğumu kimseye emanet edemeyen bı ruh hastasıyim tek maaşla geçiniyoruz Ev alamazdikbize kalsaydi

Hayir ben satis bedeli değil kredi maliyetini sordum çünkü özel bankalarda neredeyse 1 e 2 gibi bir oran var buda evin fiyatına ciddi yansımış oluyor vasfiye teyze

aslinda ev daha karlii hem hiç masrafı yok. hem kira getirisi var. hem de durduğu yerde fiyatı artıyor. siz aldığınız araca muayene benzin kasko yani şimdiye kadar 50-60 bin tl para harcamışsınızdır E Esila09

Bizimki de eşim askere gitmeye karar verdiği zaman olan evi sattı, baktı çocuk ciddi gelince evlenicek hemen evi satmış, arsa aldı ama 7 yıldır boş boş duruyor herşey değerlendi o arsa için arayan soran yok. Geçen eşimi arayıp pişman olduğunu söyledi evi saattigi için bide aldığı arsada ortak var.

Allah daha çok versin bebeklinick Bu karanlığın sebebi

tabiki herkesin yaşam standartı, beklentisi, tercihleri çok farklı. sizin de gönlünüze göre olsun her şey

Evet doğru. Araç vs varsa belki satılabilir yada elde varsa altınlar.

Biriktirmedik Kayimbabadan geldi

Biz 2018 de cebimizde 65 binle 265 e ev aldık (200 kredi) Şimdi ev 2 milyondan fazla (şu an nasıl alınır bu fiyata hiç bilmiyorum. Biriktirsen, biriktirdiğin parayı 2 kat yapsan yatırım araçları ile, üstüne kredi çeksen yine bu fiyat çok zor ) O yüzden önce küçük bir ev sonra onu satıp peşinat yapıp bi tık büyüğü falan diye ilerlemek lazım ama yine de su son yıllarda her şey çok garip olmaya başladı

3 yıldır biriktiriyorduk biz. mesela az önce bu ay sonu işsiz kalacağımı öğrendim içime bir burukluk çöktü ama enseyi karartmıyoruz :) yenisini buluruz. yine buradan paylaşırım inşallah :)

Ben çok ümitsiz değilim, bu şekilde devam etmez sanırım. Birikim yapmaya devam edin, en azindan pesinat olur tabi. Ama yatirimi cesitlendirin. Borsayı araştırın, iyi sirketlere de ortak olunabilir borsayi bilmeden ve bilinmedik sirketlere yatırım yapmayın.

Sizin adınıza çok sevindim güzel günlerde oturun. Evet önce biraz peşinat biriktirip sonra fırsat kovalamamiz lazım

biz pazartesi aldık evi. 423 gr kadar altın bozduk ben 50 bin ihtiya. kredisi çektim babam da konut kredisini çekti 381000 tl olarak. babamın üstüne aldık evi biz yurt dışında olduğumuz için. şimdi kısmet 2. yatırımlık eve. 1+1 evler buldum 500 bin tl civarlarında. Türkiyeye döndüğümde de o evlere bakıp kendim kredi çekmeye çalışacağım. 2 evin kirası ilk yıl bir evin kredisinin %80 inin ödese yeter. ikinci yıl tamamını karşılar zaten diye düşündüm. Cihat dede sağolsun gerçekten yoksa bu kafalara gelemezdim ben. keike etrafımızda bizi böyle aydınlatan düyüklerimiz olsaydı da 4 -5 sene önce girseydik bu işlere.

Evet ev daha karlı ancak istanbulda 1+1 e bile yetmiyor elimizdeki para. Kredi çekmeyi tercih etmiyoruz. Al sat yaparak ufak ufak üstüne katarak yükseltiyoruz arabayı. Binmek için de ihtiyacımız var şuan için o yüzden bu şekilde daha uygun görünüyor bize vasfiye teyze

Babamda para çok da parası kiymetli

Birikimle olacak iş değil borçlanarak olur ancak. Çünkü siz biriktirdikce biriktirdiğinizin maddi değeri artmış gözükse de gerçekte git gide düşüyor. O nedenle biriktirerek değil malesef kredi, destek vs. gibi şeylere girmek gerekir göz karartıp

Daha da güzel bir iş bulursunuz umarım iyi haberlerinizi bekliyoruz

kredi maliyeti ben çok ilgilendirmiyor açıkçası Cihat dede sağolsun bu yaşımda açtı gözümü, faiz oranı 2,5 -3 olsa da çekerdim. çünkü evin kredisini zaten kira 3-4 yıl sonra tamamını öder hale gelecek. yani ben kredi ödemeyeceğim kira ödeyecek. devlet bankasından kredi beklesem öyle bir para asla gelmeyecek ve evin fiyatı artacaktı, keza biz kredi başvuru sonucunu bekleyene kadar ev sahibi 900 bin olan ev fiyatına 1 milyon 150 bin tl den alıcı buldu. emlakçı sağolsun halletti de o sıkıntıyı yaşamadan evi biz adık. kredi detaylarını bilmiyorum çünkü ailem çekti, saat farkından ve iş yoğunluğundan dolayı detaylıca konuşamadım onlarla ama merak ettiğim tek şey ben aylık ne kadar ödeyecektim bu idi. kredi faizi gözünüzü korkutabilir devlet bankasına göre ama işte devlet bankası vermiyor. bu forumda çoğu kişi yazmış zaten ilk 1-2 yıl zorlanırsınız sonra kredi kuş kadar kalıyor diye. ben düz mantık düşündüm. maaş hep artar, kira hep artar ama kredi sabittir. o yüzden gözünüz korkmasın. H Hufezaa 💕 Anneler

Hayır ev yaptırmayacaksa ya da yeri değerlenen bir yer değilse niye almış ki arsayı Hoş şimdi arsalar ben burada yaşamam dediğin yerde dahi pahalı artık.

Birkaç yıl önce hatta çok değil 2 yıl önce ev almak hayaldi artık imkansız çok üzülüyorum Şu yalan dünyada kendimize ait bi evimiz bile yok

Ben aldım. 0 kredisiz borçsuz Tl de kalmayarak. Araba aldım 2 kat değerlenince satıp başka araba alıp üstüne 200 değerlenince yeni satıp vs vs tabi elime geçen her parayı dolarda ve altında tuttum. 21.12.2021 tabi bir gecede çoğumuz patladık ama inat ettim bozdurmadım saçma sapan kkmevduat vslere kanmadım doların benden aldıklarını geri vermesini bekledim 5-6 ay. Ev aldım. Evim 2 kattan fazla yaptı. Şimdi satıp başka bir ev alacağım. Hatta yanına 1+ 1 de alabiliyorum 2 nci ev olarak ama ben ev+ araç düşünüyorum. Tl de kalmayın

Modeli iyi bir araba almistik, biraz da altinimiz vardı. Arabayı peşinat yaptık evin yüzde 70 ine kredi cektik. Tabi bizimki tam kısmet işiydi. Ev sahibimiz piyasadan yüzde 25 düşük fiyat istemişti. Bu 2020 deki kampanyadan aldık o zaman aylık ödemeler neredeyse birimizin maaşının yüzde 75 ydi. simdi kuş oldu. Biraz fırsatı bulmak ve gözü karartmak gerekiyor yoksa para biriktirmeyle zor o is

927000 tl ye geldi tapu masrafı ve bankacının aldığı rüşvetle(10.000 tl) ben riskli bir eve yatırım yapmazdım. devlet düşünmedim çünkü zaten vermeyecekti, o bankalarda para yok. dolar kazanıyoruz evet ama mesela bu ay sonu çıkış alıyorum. bizim işimiz de sürekli değil. yeni iş gelene kadar işsizim. eşimin de benim de sürekli bir gelirimiz yok yani. başka bir bölgeden 1+1 bakabilirsiniz limitiniz ne kadar bilmiyorum ama. işsiz kalmama rağmen ben şimdi bir de 1+1 almak istiyorum. sırf iki kira getirisi 1 krediyi karşılasın diye.

peşinat biriktireceksiniz, bu 4-5 yıl sürebilir. kağıt paradan birikim olmaz öncelikle onu söyleyeyim, altın ve gümüş alın ama fiziki olarak alın bunları. hiç karamsarlığa kapılmadan biriktirin. ihtiyaç kredisi çekin onunla bir şeyler yapın. ben öyle yaptım maaşım yüksek olduğu için ev alabiliyorum yatırımlık. ha bu arada 3+1 2+1 almanıza gerek yok. 1+1 alın yatırımlık. girin sahibinden.coma. 500 bin limitli evlere bakın ki çok var. kafanıza uyanı alın 5 sene sonra da onu satar oturacağınız evi alırsınız

bizim aldığımız ev de ikinci el ve devlet bankası vermedi maalesef. keşke verseydi. nakit ev almak kolay olsa da asla tavsiye etmem. tüm birikimimi bir eve bağlayamamki. işte o zaman büyük risk almış olurum. umarım siz de gönlünüze göre oturmalık ev ya da bir yatırımlık ev alabilirsiniz E Esila09

Ayy herkes çok umutsuz konuşuyor ama 4 sene de en azından peşinat biriktiremez miyiz yani?

Eşimin biraz birikimi vardı. Birazını da kredi çekti ve aldık ödedik. Şuan bu devirde birikimle ev alınabileceğini düşünmüyorum. O parayı biriktirirken ev de dahil herşey gün geçtikçe pahalılaşıyor. Biz evi aldıktan 1 ay sonra yarıdan fazlasını kar ettik. İyiki kredi çekip o zamanda hemen almışız perdono pero no olvido forgive but don't forget Anneler

işler 2 sene kötü gitse sadece evin 2 senelik kredisini ödeyecek yatırımım var. dah da kötü giderse 927 ye aldığım evi bugün 1milyon 150 bine satabilirim. ki benim 2 senelik birikimim olduğuna göre bu ev 2 sene sonra muhtemelen 2 milyona çıkar krediyi zaten kapatır. e aldığım kira da var kenarda :) zararda olmam yani. siz evi nakit almayı düşünüyorsunuz sanırım. işiniz çok çok daha zor kolay gelsin.

Bu devirde gerçekten para biriktirip ev alabilen varmı ya

Birikimle bu devirde mont bile alınmaz. Para eriyor. Yani birikimle ev almak ütopyada bile hayal artık

Babanızı seçemiyorsunuz ama kayınbabanızı tabiki

valahi benim maaşım bence fena bir sayı değil ama değil ev almak ev eşyası alıp ev duzemiyorum gönlümden geldiği gibi

Harikasınız hayırlı uğurlu olsun. Kac senedir ev parasını biriktiriyorsunuz Peki? Cihat hoca sagolsun gözümüzü açtı ben de ayın 1 ini bekliyorum eşim maaşını alınca altin alacağım yine

Kisa vadede bizim de yapmamız imkansız ama 4 sene de bir şeyler yapmalıyız. Bir daha bu kadar cüzi kira ödeyeceğimiz bir yer geçmeyecek çünkü elimize

İki sene önce '' 400 bine ev alır mı ya oha '' derdim şimdi 600 bin de olsa sevinemiyorsun çünkü ev alamıyorsun :) Biz dönemden yana şanslıydık daha kredilerin pandemi döneminde yeni yükseldiği zaman hemen arsa baktık aldık yaptık 700 bini buldu evi yaptırmamız. Şimdi o parayla arsa da alamıyoruz :) Çaprazımızda ki arsayı 1 milyon 300 bine satıyorlar. Sen milyon sen dolar sen bu parayı sen naptığn

Gereksiz harcamalara dikkat edin. Bu dönemde para biriktirmekle olmaz o iş. Anca borca girip birşeyler alırsanız o kar kalır yanınıza tabi gelir iyiyse. Herkes ev almak zorunda mı değil bence. Büyüklerden birşeyler kalma durumu varsa kendinizi borca sokmayın hayatınızı yaşayın. Biz öyle yapıyoruz.

Ohh mis ☺

Yüzde 10 p3sinat

Merhaba sorum ev alırken kaç sene peşinat biriktirdiniz? Para biriktirirken nelere dikkat ettiniz? 4,5 sene lojmanda kalma hakkımız var. Şimdilik 1 bilezik, 3 gr altin, 1 çeyrek, 150 dolar, 100 euro biriktirdik. Var mı şuna şuna dikkat et para biriktirirken ya da ben olsam şu şekilde birikim yaparım ev alırken şunu yapmıştım diyeceğiniz bir seyler? Teşekkür ederim.

Maalesef böyle anne babalarda çok. Tamam maddi manevi büyütmüşsündür zamanında illa ki bir ev araba alman şart değil hatta emekliliğinin tadını çıkartmak istersin ama bunu eşinle yapmalısın. Birde bunlardan farklı olarak çocuktan ekstra geçinme derdinde olan elindekini yedirmemek adına zarara uğrayanlarda var. Ne eşiyle güzelce yiyip gezeyim diye düşünür ne de değerlensin madem der. Öyle afedersin b k yoluna gider parası Bilmiyorum bizim aile akrabalarda yam yamdır ama çok şükür annem tam tersidir hani yemez yedirir içmez içirir derler ya öyle gerçekten. Ne ben onun evini isterim bu yapılan ev onun üzerine ne de o benden bi şeyler ister. Sizin arsayı aslında bahçe niyetine artık ailecek ortak kullanabilirsiniz :) Fistiklicikileta Guru Anneler

Yatırım adına almam çünkü kendim parayı kullanmayı biliyorum, ve sabit bir yerde bağlı kalmasını sevmiyorum birikimim bana ztn 3 yıldır para çekiyor fakat ulaşmak istediğimiz şartlar başka. ama oturacağım eve 2 seferde ulaşabilirim yada beklerim bilmiyorum zaman gösterecek. Özel bankalar x krediye 2x faiz 3x ödeme alıyor rakamlar konut fiyatları dolar bazlı zirvede iken eski binalar için hoş gelmiyor. Amortismani kira ile kıyaslandığında tuhaf bir tablo ortaya çıkıyor evin omru o kdr kalmamis ztn eğer 2. Elde gevşeme veya başka rakamlar konuşulursa - ki bagimsiz bankaci arkadaşlarım oran bile telaffuz ediyor çoğu kişi amacına ulasabilir. Rakamlar ile oynamak hem odak ister hem zevkli Allah herkesin gönlüne göre versin M

Bizimkinin biraz laf herşeyi. Sorunca düzgün açıklama yapamıyor. Aldıkları arsa zemini sıkıntılı büyük inşaat firmalarının girmesi lazım site olarak yapılması lazım o taraflara birde kazık çakılması lazım her firmanın gücü yetmez İki oğlu var diğeri ev aldı Kredi ödüyor kayinbabanin kimseye faydası yok. Arsadan da umudum yok satar yer parasını, bekarken öyle yapmış cocuklar çalışmış o almış maaşları

Borsada 130 bin kadar paramız var ama konut kredisinin şartları ona uygun firma bulmak çok iş çokta mantıklı görünmedi bize

Eşim finansçı biriken parayı değişik finansmanlar üzerinden değerlendirmiş. Borsa bilmediğim birkaç yatırım aracı daha. Değişik bir kağıt adını bilmiyorum şimdi. Onlarla yaptık. İyi oranda kredi de çıktı o zamanlar kredi daha rahat ve çok oranda çıkıyordu bu şekilde alabildik ama günümüzde nasıl olur bilmiyorum. Allah herkese kendi evini almayı nasip etsin.

Su an en ucuz evler 1 milyon. Sizin elinizde toplam 75bin civari var. Para biriktirerek almak icin cok ugrasmaniz lazim. Ayda kenara 10bin atsaniz bile yillar surer biriktirmek. Ki 10bin atnak da kolay degil