canım oturduğunuz ilde eminevim varsa ona bakın derim netten bak araştır biz öyle ev ödüyoruz şuan Allah nasip ederse seneye çıkacağız evimize krediden daha iyi bence bir garip oblomov

Aynı şekilde düşünüyorum, en azından bir araştırırız. Bir arkadaş demiş %25 peşin %75 kredi olur tamamı olmaz diye. Yani en azından geçeriz kiraya ama 1-2 sene oturmak yerine 3-5 ay otururuz. Neticede bizim bütçemize göre olan evlerin semti belli, ha beklemişsin ha beklememişsin. Yani bekleyerek çok daha iyisi olmayacak aksine 1 sene havaya para ödeyip bir de kredi faizi ödeyeceğiz. Sıfır daireler var kiralık 800-1000 lira büyüklüğüne, temizliğine, merkeze yakınlığına göre değişiyor. Hem ev ucuz olacak hem içimize sinecek fazla hayalcilik bana göre. En az 700 lirayı gözden çıkarmamız lazım her ay, bir yere bağlayınca ödüyorsun bir şekilde ama biriktirmeye gelince gerçekten 5 kişinden biri becerebiliyor. ftemiz

aralık ayı basında ev için kredi çektik bizde 50.000tl 30 ay tüketici kredisi 2000e yakın ödüyoruz, konut kredisine göre 1500tl fln zararımız oldu ancak biz ev kredisi çekip evi ipotek altına aldırmak istemedik-ayrıca istediğimiz zaman satabiliriz. baktım biraz once krediyi şimdi çeksek 6000tl kadar fazla ödememiz gerekecekti. %75 kuralı eskiden de vardı aslında ama kimi bankalar ev kredisinin üzerine tüketici kredisi çektirip nerede ise %100 kredi kullandırmış oluyordu ancak kanundan sonra biraz zor gibi. faizlerin yükselmesinin sebebi merkez bankası para politikası kurulunun aldığı faiz artışı kararının bir sonucu. düşer mi seçimler iyimser havada geçerse belkide düşebilir ancak arkadaşların dediği gibi düşerse zarar olmaz yapılandırılır zaten. ama benim uyarmak istediğim bir nokta varki;sanırım henüz evlenmediniz evlenmeden direk ev işine girmeyin derim ben çünkü aynı süreci 9ay önce yaşadık. bizde yardım almaksızın herşeyimizi kendimiz yaptık 20.000e yakın düşün borcu odedik çok sükür bu ay bitiyor. yani baya zorladı inan oyle evlenmeden planlandığı gibi olmuyor hesapta olmayan bir sürü masraf çıkıyor her ay. bunun yanında insan o ilk aylarda eglenmek gezmek istiyor. beraber yasamaya alışmaya basladıgınız ilk günlerde fazla borc halinde olmayın derim ben. benben00

1300 çok iyimiş gerçekten, yapılandırma da olması da aynı şekilde, hayırlısı olsun, zaten mutlaka beklemek mantıklı şu faiz durumunda.

O dönemdekiler çok şanslı zaten, faiz oranlarının düşüklüğünden yararlandılar. En iyisi peşinatı ayarladıktan sonra çok beklemeden bir eve girmek umarım faizler de düşer, yoksa her ay 800 lira' dan 2 sene otursam 19,200 lira kira ödemiş olacağım ha zam olayına hiç girmedim bile, hayırlısı artık.. bir garip oblomov

Ah hep aynı dert, bizimde evimiz olmayacak ama elde peşinat olmadan ev alması zor arkdasların dediği gibi banka %75 ine cıkarıyor,, bende öyle diyorum 1 sene 6 ay neyse kira vermek var ama en azından evlilikte düzende oturur biraz bir yandan da birazda birikim takılarla peşinatı hallederiz,, sıkıntı işler bunlar yahu :):) . push ; smuwiLa

bence kesinlikle bir ev alın. değerlencek bir yerden 1 artı 1 olsa bile olur öyle bir şirin güzel döşersiniz ki.. insanın kendi evi kadar güzel olmuyor hiç birşey. kirada emanet gibi... takıları peşinat yapıpı aylık 1000 tl gibi ödemelerle küçük ama güzel bir ev bulabilceğinizi düşünüyorum. ev kredilerinin faiz oranları ihtiyaç kredilerinin faiz oranlarından çok daha düşük bu arada. biz de 6-7 ay önce aldık evimizi 6-7 ay önce böyleydi en azından.. smuwiLa

canım bizde bu konu da aynı düşünüyoruz... benim kuzenim kasımdaydı yanlış hatırlamıyorsam krediyle ev aldı... biz araştırmaya kalktım anaaaam faiz oranları nerdeyse 100de 100... şu an kara kara düşünüyorum... önümüzü görmeden düğün öncesi iş yapmayalım dedik, özel sektör sonuçta fazla kazandırsa da şimdilik, çıkma-çıkarılma durumu da var... bunu da düşünerek düğün sonrası kiraya çıkarız önümüzü görerek alırız ancak dedik... altınımız var onları peşinat sayarız... ama faiz oranları tavan yapmış... şimdiyse kirada havaya gidecek olan paralarımıza yanıyoruz... kuzenim çok şanslıydı. yok paraya ev sahibi oldu... biz ne yapacağız. smuwiLa

Evet yeni yasayı biliyorum, hayırlısı artık.

sanırım yenı evleneceksın hayrlı olsun. fikrime gelınce şimdiden duşunme derım. once evlen gidişata bak anlaşmanıza bak hesaba bak cnm. yenı evlı olcaksın yıyıp içmek gezmek ısteyeceksın. bırden ev kredısıne gırmenız senı bundan alıkoyacak. kıra aynı dıyosun ama farklı banka asla beklemez. sen kıstıkça kıscaksın bu sefer mutsuz olcaksın... zamana bırak gıdışata bak hesaba bak once evlılığının tadını cıkar... sonra zamanı gelır ınş

Evet canım mutlaka, hayırlısı bakalım o kadar hengameye girer miyiz bilmiyorum? Ama direkt evlenip evimize de geçsek ya da 6 ay 1 sene kirada da otursak yine o civarları düşüneceğiz mecburen, o da bizim işimizi kolaylaştıracak çünkü oturmuş semtler de 75 m2 bir eve vereceğin para orada 85-90 hatta 100 m2 bir evin fiyatı oluyor. Z

Bende öyle biliyordum. Ama internetten biraz araştırdım satılık evleri, hiç peşinatsız uygun ödeme koşullarıyla diye bilgileri mevcut tabii yinede direkt araştırmadığım için emin değilim. Ayrıca peşinatsız alan arkadaş bir de ara ödeme yapacakmış sanırım?:26: SouvveniR ❤+❤ = ❤❤ Anneler

bu ülkede işler bi çorba parasına, bi el harçlığına yürüğü için insanlar cebe para koymada cebine para konulmasına alışkın. Bu hiç hoş olmasada maalesef günümüzde çok var. birde o bölgede evlerin ortalama değerleri hep aynı oluyor. Onu da baz alıyorlar smuwiLa

Benim koltuk takimim babam koltuk imalatı işiyle uğraştığı için ondan hediye olacak zaten, ayni zamanda iki oda bende yapmayacağım. Yani bir beyaz eşya, bir de mobilya var alınacak. Ailelerden yardım almıyoruz biz, hiç karıştırmak istemedik o yüzden pesinat verebilme lüksümüz olmayacak. Belki ev alırken yardım alırız. Çünkü sevgilimin babasinin 2 tane dairesi var abileri oturuyorlar, babasının olduğu için hepsinin hakkı oluyor. Diğer abisi ev alirken yardım etmişler mesela, evlendikten 5 ay sonra almışlardı onlarda evlerini, gerci ben önce kendime bakarım birinden bişey almak emeğim olmayacak bişeyi kabul edemiyorum oyle de bi yapim var kısmet artık, sizin içinde hayirlisi olsun ins.

Ev konusunu iyi arastirmanizi tavsiye ederim... Cunku bir kere bir eve girince inan bana ev almak biraz daha arka planda kaliyor. Insan neye alisiyorsa o sekilde devam ediyor... 19 aylik evliyim, bizde ev almak istiyorduk nasib olmadi. Keske girseymisiz ev kredisine, hali hazirda 1000 TL kira oduyoruz malesef... Ev kredisine girseydik simdiye kadar 19 ay evimiz odenmis olacakti... Nasip gerci, ama sizde ona gore karar verin derim... Hic yoktan kendi evine parani odersin, sonucta evin olur... Ama boyle havaya kira parasi odeniyor malesef, sonucunda bir sey gecmeyecek elimize... Hakkinizda hayirlisi olsun... smuwiLa

Evin tamamını kredi ile alamazsınız kanunlar değişti ki %25 peşinat olması gerek,%75 kredi çekebilirsiniz, arkadaşınız hepsini nasıl banka kredisi olarak kullandı normalde kullanamaz.

Eşyalardan şöyle kısabilirsiniz. Biz mesela her şeyi zevkimize göre istediğimiz gibi alıyoruz, ucuzuna da kaçmıyoruz ama az alıyoruz. İki ayrı oda yapmıyoruz örneğin tek bir oturma odası yapıyoruz. Koltuk takımı almıyoruz, sadece iki tane üçlü koltuk alıyoruz gibi. Bir odamız boş kalıyor. Bizim için öncelik ev çünkü. Bunlardan kısıp peşinat oluşturulamaz gerçi o da ayrı bir konu. Ben sadece faiz oranlarına takılmayın demek istemiştim Biz de çok düşündük, önce kiraya çıkıp para mı biriktirsek diye sonra mantıklı gelmedi. Bi yandan birikim yapıyorsun bi yandan kiraya para ayırıyorsun. Zor geldi. Yeni evli olacağız sonuçta gezmek isteyeceğiz, giderimiz fazla olacak. Ben birikim yapamayacağımızı düşündüm ama işin içine banka girince mecburen harcamalar kısılıyor. Zorlayıcı bir güç oluyor. Gerçi sıfır bir araba parası kadar faiz ödeyecek olmamız da üzmüyor değil ama napalım şartlar böyle Allah hepimizin yardımcısı olur. Siz de düşündükçe bir çıkar yol bulursunuz inşallah smuwiLa

merhaba, evlendiğinizde muutlaka ev almanızı öneririm. Kirada oturmakdansa kendi eviniz en mantıklısı. Arkadaşım nasıl kredi çekti demişiniz. Şöyle oluyor. Örneğin ev 100 bin tl. eksper geldiğinde evi 135 bin gösteriyor. bankada 100 bin tlsini veriyor. Yani ev sahibinin ne istediği değil eksperine ne değer biçtiği önemli. Bankadan gelen eksper eve ne değer biçerse onun %75ini veriyor banka smuwiLa

kardeşim daha yeni kredi ile ev aldılar, bir miktar ellerinde vardı, onlar 80 milyar civarı çektiler. şu ara kredi oranları çok yüksek, neredeyse 2 katı ödeyecekler ve aylık ödeme miktarlarıda çok düşük değil, tabi eve giren aylık gelire de bağlı, aylık 1.300 ödüyorlar o miktar krediye. ileri de faiz oranları düştükçe yeniden yapılandırma yapma şansları var, onlarda onu bekliyorlar. geliriniz ne durumda tam bilmiyorum ama faiz oranları düşünce bu işe girmek daha mantıklı olabilir. smuwiLa

İşte burası düşündürüyor, biriktirme olmuyor zaten, biz de takıları peşinat verir öyle alırız diyorduk. Ama bu fiyatlarda kira verip üzerine kredi ödeyebileceksek 1 sene, zaten yine avantajlı durumda olmuyoruz. :26: Hatta bu ödeyeceğimizi 1 seneye bölersek tamamı krediyle ev almaya denk geliyor neredeyse ve boşa gitmiş oluyor. Yıl sonuna doğru faiz oranları düşmüştü, yıl sonuyla mı alakalı bu durum? Yoksa belli dönemler olup nadir, yıl sonuna mı denk geldi acaba? smuwiLa

Ahh hemde nasıl? Bir arkadaşta evleniyor şimdi, ev tutmuşlar 650 lira kirası, evin durumunu bilmiyorum tabii. Çok fazla birikim yapabileceğimizi zannetmiyorum çünkü mutlaka ufak tefek borçlarımız olacak. Diğer taraftan evliliğin ilk zamanları olduğundan gezmek tozmak isteyeceğiz illa ki. Allah' tan düşündüğümüz semtler de istediğimiz gibi bir evi alabilmek için fazla peşinat gerekmeyecek ve bilirsiniz birikimi herkes yapamıyor ama borç olduğu zaman mutlaka ödeniyor. Hakkımız da hayırlısı.. ncakir89

canım ilk etapta çok pahalı bir ev bakmazsın, biz de ev aldık 7 sene oldu, sıfır evler 55 TL iken biz 48 TL ye eski bir ev aldık. 3 sene içinde de eşim işten çıkmasıyla tazminat aldı ve evin borcunu kapattık. Şimdi ben de mesela sıfır ev düşünüyorum ve o sıfır evi almak şimdi bana daha kolay, çünkü elimde zaten bir ev var, onu satarak üstüne kredi çekebilirm. Siz de böyle kesenize uygun bir el bakın derim, çünkü dediğin gibi 700 TL az para değil, kendi evine ödersin. Hiç peşinat bulabileceğin yer yok mu, bir zamanlar vardı %100 mortgage diye kredi vardı. Bir de ihtiyaç kredisini niye çekeceksiniz, para biriksin diye mi, eğer öyleyse hiç anlamı yok o işin dediğin gibi, boşuna faiz niye ödeyeceksiniz? Onun yerine çekmişsiniz gibi paranızı yatırın bankaya. smuwiLa

o halde evlenin 3-4 ay sonra alın cnm. takıları peşinat yapsanız? Once_upon_a_time

cnm merhaba; ev almak hepimizin hayali bizde eşimle düşünüyoruz ama kredi konusu bizimde kafamızı çok karıştırıyor krediyi çekeceğiz ama 2 ev parası geri ödeyeceğiz ben bunu enayilik olarak görüyorum ama başka türlü de eline para geçemeyecek insanlar olarak başka çare bulamıyoruz krediyi ister istemez düşünüyoruzallah yardımcımız olsun ev almak çok zor ya miras kalacak ya anne baban önceden düşünüp ev işini çoktan halletmiş olacak başka türlü kolay yoldan ev sahibi olunmaz bu devirdebiz eşimle para biriktirmeyi uygun gördük her ay 1000 tl gibi bir rakam biriktireceğiz tabi maaşımıza zam yapıldıkça da farkını üstüne koyacağız zaten 10 sene kenara para attık mı izmir de yaşayanlara yetecek ev alacak paramız olmuş olacak ha para eksiğimiz kaldığındada faizi düşük tüketici kredisi alırız diyoruz kira öder gibi onu öderiz biz işin içinden bu şekilde çıkabileceğimizi düşünüyoruz sizde kenara para atabilecekseniz atmaya çalışın derim Sibelim84

İnsanlar 2500 lira gelirle bahçeşehirden daire alıyorlar Biz de iş yok sanırım..

Canım kredi faiz oranlarının baya arttığı bir dönemdeyiz, hele ev kredilerinde. Ama madem kiraya çıktığınızda 600 700 lira kira ödeyeceksiniz, bence en mantıklısı kendi evinin borcunu ödemek. Biz de ilk bir yıl kira sonra ev dedik ama olmuyor inan. Para bile biriktiremiyorsun kiradayken. Bence beğendiğin evi al krediyle, ama faiz oranlarını da iyi araştır. Eski püskü eve boş yere ödeme o kadar para. smuwiLa

&#8203;Yeni yasa kabul edildi, kredi kartı yasası çıkmıştı taksit sayıları falan değişti duymuşsundur bu yasa ile beraber kredilerede düzenleme geldi, ihtiyaç kredilerinde 5 sene olan ödeme 3 seneye düştü, ev kredisinde de banka %75 diye kabul edildi. smuwiLa

Merhaba arkadaşlar bir konu danışmak istiyorum sizlere en uygun bölüm burası olur diye düşündüm. Kardeşimin arkadaşı tamamı krediyle, ileri de bizim de düşündüğümüz semtten ev aldılar. Yıl sonuna denk geldiği için düşük faiz oranlarından da yararlanmışlar. Aynı zaman da evlilik hazırlığındalar, bizim de evimiz olmayacağından ister istemez düşünmeye başladım? Kiralar malumunuz, hep çevremden duyuyordum zaten, kısa zamandır bende soruşturuyorum yani şöyle söyleyim kötünün hallicesi 700-800 lira, yani evde ahım şahım hiç bişey yok. Daha ucuzları var elbet ama bir evin zemin döşemesini işyeri zeminleri olur ya aynısı, mutfak dolapları en eski modellerden kahverengi, tezgahı bildiğiniz mermer, tamamen viran durumda ve istedikleri fiyat 650 lira. Eşyalarımızı nakit alacaktık, bir miktarda kredi çekeriz garanti olsun diyorduk. 700-800 lira kirayla bir de kredi ödeyebileceksek acaba bizde bu şekilde ev alabilir miyiz diye düşünmeye başladım? Tamamı krediyle faizi yüksek oluyor evet, zaten özellikle bu konuda fikire ihtiyaç duyuyorum, bizim planımız normalde 1 sene falan kirada oturup o ihtiyaç adı altında çekersek eğer krediyi bitirip, yine krediyle ev almaktı. Ama her ay kira ve bu kredi yüzünden elimden çıkacak miktarı, sonrasında yine kredi çekerek ev alacağımızı düşündükçe aklım karıştı?:44: Tabii faiz oranları ne olur? Ne kadarlık bir ödeme planı çıkarırlar bize uyar mı orası ayrı mesele. Ben sadece fikir olarak ne düşüneceğinizi merak ediyorum? Aynı zamanda bilmediğim dezavantajları varsa neler? Bu konuda yardımcı olursanız çok mumnun olurum.

Sen tam da düşük olduğu zamana denk gelmişsin canım güle güle otur. Ben İstanbul da yaşıyorum, alabileceğim muhit Beylikdüzü ancak, şuan orası da gelişiyor özellikle metrobüs baya bir önünü açtı, kaldı ki muhit gelişme sürecinde olduğundan bana göre fiyatlar çok uygun, istediğim ev uçuk olmadığından aslında düğünün ertesi günü bile alabiliriz tek sıkıntı peşinat, yoksa ödeme güçlüğü yok benben00

canım benm evm de istanbulda beykentte. marmara park arkasında esenyurt tarafında çok çok uygun evler var gerçkten. Sorun peşinatsa düğünü en kalabalığından en sade şekliyle yapmaya çalışacaksın 40-50 milyar kazananlar var düğünden vallahi biz zarar bile ettik nerdeyse...

Ben biraz biriktirme özürlüyüm, elimde 5 lira durmaz.