Cevaplar için hepinize çok teşekkür ederimm..

oturur tabi. şimdi burda bu emlakçının yaptığı dolandırıcılık olmuyorda ne oluyor. hırsız işte...

Illaki alacaklar komisyon hayrina gostermiyorlar ya. Tek gosterdikleri de siz degilsiniz, kac tane telefon cevaplaniyor, kac tane ilan veriliyor. Emlakcida calistim bir sure, emlakciyla onlarca daire gezip aradan cikartmaya calisip ev sahibiyle anlasmaya calisan o kadar cok ki. Madem emlakciya komisyon vermek istemiyorsunuz tabana kuvvet yapacaksiniz mecbur. evlimutluvecocukLuu Bin Şükür Anneler

ifade hatası yapmışım şimdi farkettim. baktığınızdan değil tuttuğunuzdan komisyon alınır ve geri iade edilmez demek istedim.

çakal emlakçılar bunu yapıyor maalesef. piyasayı geziyorlar ne kadar sahibinden satılık veya kiralık ev varsa mimliyorlar. mal sahibiyle anlaşma yapma gereği duymuyorlar, nasılsa hazır müşteri ile gidince mal sahibi de itiraz etmiyor. benim ev sahibim daha beterini yapmıştı. sahibinden çok aradım bulamadım. küçük nostaljik bir apt. man buldum. ev sahibi binanın da sahibi yaşlı bir adam. binanın altına küçücük bir yazıhane açmış kendi dairelerinin emlakçılığını yapıyor ve kendi evinden 4 sene önce 1000 tl emlakiye aldı benden. binadaki diğer kiracılarına da aynını yapmış.

Emlakciya komisyon vermek istemiyorum demedim ki, ilk defa emlakciya gidicegiz komisyonu bizdenmi aliyor diye sordum, bizdenmi derken evsahibindende alabilir bilemiyorum. Oyuzden bilgi edinmek istedim. Üçün beşin lafını yapmıyorum burda. Sarisekerannesi

o oo o daha fenaymis. Hem depozito ver hem komisyon hem kira Gercekten insanlik kalmamis

Sıfır kiralık daire fiyatları onlar. burası eski yerleşim yerlerinden eski evler var hep. yeni daireler bu fiyat. Benim Memleketimde 750 liraya enn güzel semtten enn güzel daireyi kiraliyosun abartmiyorum :)

Adamdaki ozguvene bak ya.. nasilda bogazlarindan geciyor haksiz kazanc anlamiyorumki..

yok canim benim ahim yeter daha bisey yapmama gerek kalmaz onu cok iyi biliyorum bu bir. Ikicisi ev sahibinin hakkini yiyemem. Cok uzuldu bizim icin ama resmi acidan yapacak birsey olmadigi icin yapamadi. Bir de dddigim gibi hakikaten esimden korktum huyunu bildigimden. Simdi olsa degil bin lira bir lira birakmam o ayri ama o zaman gercekten caresizdik. 1.5 saatte bir otobus gecen bir yerde calisacagim. E haliyle duraga en yakin yerxen tutmamiz lazim. Alternatif yok dugune cok az bir zaman kalmis derken hepsi ust uste gelince adami Allaha havale ettim. Yoksaki dusunsene dugun zamani icin bin lira ne demek

Çok üzüldüm sizin için Allah korrkusu olan böyle birşey yaparmı ya, hadi evi gosterirken kaziklarsin ticaret derler adına ama bu nedir yaa dolandırıcı adam..

Beylikdüzü esenyurt bölgesinde çok uygun fiyatlara kiralık ve satılık daireleri olan gürkan gayrimenkule uğramanızı şiddetle tavsiye ederim. . push ; W

Bi kira kadar komisyon alır evi tutarsanız ama bakmak bedava :) S

baktığınızdan değil tuttuğunuzdan bir kira geliri komisyon alınır ve bu para ama bu para sizin emlakçı ile aranızdaki anlaşmaya bağlı olarak aşağı çekilebilir.

Eski bir emlakçı olarak ev göstermelerden para talep edilmiyor. Kiraya tuttuğunuzu varsayalım o zaman bir kira bedeli komisyon ödeyeceksiniz.

en az bir aylik kira tutari ister o da eger iyi niyetli bir emlakciysa. Iki kira tutari isteyeni de var. Yarinizde olsam madem ilce kendim gezerdim emlakcidan yedigim kaziktan sonra asla daha emlakci adi duymak istemiyorum. Biz kiralik ev bakarken semt secme sansimiz cok kisitliydi otobus duragindan dolayi. Epey baktik bulamadik bir de emlakciyla deneyelim dedik. Yasli kurt bir emlakci bizi tam istedigim yere yakin bir eve getirdi. Onunde agac var evin bir camini agac kaplamis. Oraya da ev sahibi mumarasini yazdirmis kicerdeki kiraciya. O cama yapistir dememistir de nasil olduysa sadece o camda numara var biz sonradan gorduk. ben emlakcinin gorunurdekileri kaldirttigini dusunuyorum. meger direk ev sahibinin numarasiymis direk. Neyse tamam dedik emlakciya emlakci bizi ofisine goturdu komisyonunu aldi 5 sene once iki kira parasi istedi. Zorla birazini kirdik filan. Sonra bize ev sahibinin isyerinin adresini ve telefonunu verdi. Ev sshibine gittik ki adam evi emlakciya vermemis. Emlakci numarayi almis kendinde gibi gosterdi bize. Biz de el mahkum baska bulamadik vermistik parayi. Ev sahibi cok gulmustu bize amma yazdim fena icime oturmustu.

Bende alıyorum kiracılarımdan o bir haftanın parasını. neden biliyormusunuz çünkü ben o evin masraflarını karşiliyorum o eve dask yaptırıyorum ve daha geçen hafta aldipim üç kuruşluk kirayı gelir vergisine yatırdım e bide emlak vergisi var bunun.

bunları biliyorum, çünkü ben de evimi kiraya verip kendim iş gereği başka bir semtte kirada oturuyorum. bahsettiğim olay bana etik gelmediği için anlattım. dask, vergi, evin demirbaş masrafları ev sahibinin zorunlu olduğu masraflar, bunlardan kaçarımız yok. ama benim bahsettiğim konunun esnekliği olabilir.

Cave terk diyeyim, daha şirin olsun. Neys' Küçük bir ilin büyük ilçesi için fazla imiş kiral da. evlimutluvecocukLuu Bin Şükür Anneler

Keşke ev sahiplerinden de kiracı bulununca para alınsa o zaman evini emlakçıya veren azalırdı. Diğer türlü yüzde doksanı hatta daha fazlası emlakçıya veriyor. Tabii onlara göre bişi yok

emlakcida anahtar yokmustu ki zaten. Icerde kiraci vardi. Bildigin zile bastik. Kiraci acti emlakci kapida bekledi biz kiraciyla gezdik. Ev sahibi ben karismam o islere dedi. Esimin de huyunu biliyorum boyle seylerde cok hirslanirsa kavga eder e adam yaslibir sikimlik cani var. Tam tersi olayi kapatmaya calismistim. Napiyim istanbula yeni geldim esim yillarca istanbulda yasamis ama ben yeni gelmisim ilk ve son kazigimizi yemis olduk. Yanina kalmasin dedik gectik yeni evleniyoruz esya dugun derken cok da yogunduk ugrasamadik acikcasi ama 5 sene once bin lira bir de ciddi bir kazik cok fena koydu. Sagolsun bana istanbulda yasamasini Ogretti herif Z

... O ne demek öyle ya? Anahtarı nereden varmış emlakçının madem ev sahibi vermemiş? Gidip ev sahibinizle beraber emlakçının karşısına çıkamadınız mı? Neden almadınız paranızı geri ev sahibinizin dediği gibiyse?

içime oturmuştu taşınma masrafı. komisyon+depozito+kira+nakliye+faturalar için sözleşmeler. aç gözlü adam evi ayın son haftasında tuttuk aybaşında taşıncam, o 1 haftanın parasını bile istemişti.

Normalde kural bir kira bedeli komisyon almak. Fakat daha aşağısı sizin pazarlık gücünüze kalmış.

Evet emlakci bir aylik kira tutari alir komisyon olarak. Satislarda ise % 3 alicidan % 3 saticidan alir.

Baktın diye para almaz sizden. bakıp da ben burayı tutucam dersen eğer bir kira bedeli, bazı yerlerde 2 kira bedeli de olabiliyor. Ücret alır. Ben de komisyon vermiştim yarı kira bedeli. Ama konuşacaksın yani sus pus olursan senden 2 kira da alır 3 kira da alır ben indirim istedim, burayı beeğendiğimi olursa hemen tutabileceğimi indirim yaptıkları takdirde yoksa gideceğimi söyledim. Yaptıkları indirimi de asla beğenme. Daha da aşağı çek fiyatı 20 lira bile indirse kar. Gider bi yemek yersin işinizi ucuza getirmeye bakın

Bir derdim var dinleyinn eyy gökteki yıldızlarrr ömrüm böyle tükendi ne kadar zalim yıllarrr.. Burayı nezaman ziyaret etsem Bu şarkıyı söylemekten alıkoyamoyorum kendimi kusura bakmayın :) Benim derdim şu ki ; küçük bi ilin en büyük ilçesinde yasıyoruz. eşimde bnde çalisiyoruz. Kiralik ev bakiyoruz tasinicaz ama vaktimiz yok gezip dolasmaya ev için. Bizde diyoruzki ne uğraşcaz bi emlakçıya gidip yardım alalım. Acaba emlakçı komisyon tarzı geri ödenmez para aliyormu kiralik ev bakanlardan. Emlakciya gidersem ne kadar masrafla cikarim ordan. Bizim buralarda yeni ve guzel evler 500-750 tl bizde bu aralikta ev ariyoruz. Biraz karisik anlattim ama yardimci olabilecek varmi kizlarrrr..

Heheheh içime su serptiniz valla bakmak bedavaysaa ohhh çok rahatladım

Bakmaya degil ama evi tuttugunuzda bir kira emlakcıya komisyon olarak veriyorsunuz

Bende emlakçiyim canım ev göstermede ücret alınöaz yer gösterme formu imzalarsınız dadece oda sonradan emlakcının gösterdiği evi kendiniz emlakcıyı aradan çıkarmayın diye sözlesme olursada bir kira bedeli alınır.

Ee peki ev sahibi evi emlakciya vermediyse siz evi nasil gezdiniz merak ettim :) gezmdenmi komisyon verdiniz