Bende böyle düşünüyorum. Bi eve gittim abartmıyorum iki kişi ayakta yan yana duramaz. Zaten mutfak koltuk dolap masa derken adım atacak yer kalmamış. Valla bir kere geliyorum dünyana. Bir çekyatlık yer için 10 yıl kredi ödeyemem

merhaba, bende toki ile ev sahibi oldum, kısaca anlatayım, öncelikle üzerinizde ev tapu vs olmaması gerekiyor, başvurunuz geçersiz sayılır, sonrasında ev size çıkarsa teslim zamanı peşinat ve kdv ödüyorsunuz, evin rakamı taksitlere bölünüyor, ve her 6 ayda max %5 zam yapılıyor, ben başlarken 1800 ile başlamıştım sanırım ödemeye, 2. yıl bitti şuan 2300 ödüyorum, çok yüksek bir artış yok, evler tam donanımlı yapılıyor, tavsiye ederim :) eğer değişmediyse şuan kurallar böyle.

Tokide dul ve yetim şartı benim bildiğim eşi/babasi/annesi vefat etmiş kişileri kapsıyor boşanmayı değil tabi siz yinede ilgili kuruma sorabilirsiniz. Tokiden ev alan tanıdığım var ama nereden baksaniz 8-10 yıl olmuştur o zaman da yılda 2 kere zam geliyordu geri ödemesi 10 yıldan fazlaydı diye hatırlıyorum.

Evet sizin ki farklıymış güle güle oturun hayrını görün inş. Amin amin sevgiler

TOKİ'nin diğer lokasyonlardaki konutları nasıl bilmiyorum ama bizim burdakilerde 2+1 daire 2 milyon TL civarı. Gayette oturuyor herkes. Bu fiyatlarla ev almak hayal ama kiralarda feci pahalı... hayat boyu milleti mi zengin etsin insanlar konu sahibinin yerinde olsam kesin başvururum, çıkarsa kendimi şanslı sayarım... ölene kadar orada oturmak zorunda değil sonuçta.

Gelir üst limiti var tokide bildiğim kadarıyla 10 bin lira. Sadece Bu kadar geliri olan bu taksiti nasıl ödeyecek? Ne saçma.

53 yaşında. emeklilik için eksik günleri var para ödemesi lazım. kaç defa konuştuk bu işi araştır, soruştur ne kadar ödemen lazım nasıl olacak öğren şeklinde ama asla ciddiye almadı ve yapmadı. işten zamanım yok deyip çıkıyor işin içinden. babamdan nafaka almıyor zira babam da sigortasız serbest çalışan biri, kendini zor geçindiriyor. bi dede var anne tarafından ama annem görüşmüyor, dede zaten ayrı çulsuz. onun da herhangi bir emeklilik durumu olmadığı için ondan maaş alamaz. yani benim annem ve babam bu şekilde. onların zamanında dert etmesi gereken şeyleri ben dert edemiyorum şu an, edebilecek durumda değilim. ev olayı tabii ki olmayacak yani kendisi ödeyebilecek durumda ise ne yapıyorsa yapsın. kendi birikimini dilediği gibi değerlendirmekte özgür. ama ben annem, ben ve kardeşim olmak üzere hakkı üçe bölünecek bir gayrimenkul için üzerime kredi çekip senelerce kendi kredi hakkımı da yakmak istemiyorum bankalardaki. W

Memur maaşına paralel şekilde mi zam geliyormuş? Normal kredi çeksek maaş arttıkça kredi ödemesi kolaylasiyo aslında ama TOKİ de taksitler nasıl acaba? Mesela normal kredi ile alacak olsak 7000 olacak belki aylık kredi taksidi ama TOKİ de 2000 fln sa girilir herhalde.

ben de annemle yaşıyorum, bekarım. annem birikimini altında tutuyor. benimkiler de dolar ve altında. ama ikimiz para birleştirsek 300 bin anca eder. ev almak annemin hayali ama gün geçtikçe zorlaşıyor, benim bu konuda pek yapabilecek bişeyim yok açıkçası. şimdi bekarım ama yarın öbür gün evlenmek istesem birikmiş param bana lazım olacak, onu eve yatırmak istemem. ailemle ortak ev borcuna da girmeyi düşünmüyorum açıkçası, senelerce bunu sırtlanmakla uğraşırken kendi hayatımı kaçırmayı düşünmüyorum. müstakil ev herkesin hayali, aslında mantıklı. bi yandan annem rahat etsin istiyorum ama onu rahat ettireceksem dediğim gibi kendi hayatımdan çalmam gerekir. zamanında babamla el ele verip akıllıca hareketler yapmamışlar, yaşlılıklarını düşünmemişler açıkçası bu konuda çok da yapacak bişeyim yok benim. annemle babam ayrı zaten, babam şimdiden sızlanıyor ben yaşlanıyorum hanginiz bakacaksınız diye. annem şu an esnaf ama 2-3 sene içinde iş hayatından çekilmek istiyor. kimse bizi düşünmüyor yani kardeşim öğrenci zaten. ben de çalışıyorum asgari ücretten 1000 tl fazla alıyorum. bilemiyorum bugünümüzün derdine düşmekten yarını düşünmeye fırsat olmuyor.

ne kadar zam gelirse gelsin o ayı odemeye devam ediyorsunuz yani 430 bin diye hesaplanildi diyelim ev fiyati bu zamlarla artirinla 460 bin olabiliyor ama ablam ara ara yuksek meblaglar odeyerek aydan düsürdü mesela odemeleri ben oyle hatirliyorum

Teşekkürler bilgi için. İzmirde Kemalpaşa ve Selçuk'taymış, en düşük evin fiyatı 800 bin küsür liraymış. En düşük aylık taksit de 5200 civarı. Fiyat ve konum anlamında bizim için hayal maalesef.

Ben oturmuştum 1+1 evde. Esyam şu an sığmaz bile oraya ama ben 1+1 e de razıyım şu an çünkü kiralar bile artık kredi ödemesi ayarında. Kiradan kurtulmaya değer, kiranin üstüne bisry daha katar ev taksidi öderim. Yarin akşam memlekete gideceğim ama yine de sabah erkenden ben bir ziraat e ve Halkbank a ugrayayim, TOKİ yi de sorayım krediyi de B

borcu tek seferde kapatmak mümkün mü acaba ben de onu merak ediyorum. annem içim düşündüm konu sahibi dul annem gibi eşi ölmüş kadınlara denir Önceki

Babam da yok öldü ama çalışıyorum yetim kısmına giriyor muyum

güncelleme F Fight4freedom1 izmirdekine bakıyorum sitesinden de fiyatlar gayet pahalı. vazgeçtim başvurmaktan. https://www.toki.gov.tr/satis/tr/duyuru-detay/izmir-ili-selcuk-ilcesi-zafer-mah-1-etap-555-konut-5-adet-ticaret-merkezi-203462727-220629031418882/SatisFiyatlari aşırı saçma geldi bana bu toki işi ya. hem maksimum gelirim 5500 tl olacak hem de 4000 küsür toki taksidi ödeyeceğim. geri kalan parayla geçinmek asla gerçekçi değil. 715 bin lira vericem bodrum kat alıcam afedersiniz salak mıyım? bu mu dar gelirli vatandaşın yanında olmak

Toki evi çıktı diyelim. Ev teslim olmadan ödemeye başlanmıyor. Ev teslim olurken %10 veya 20 ödeniyor. Gerisi taksitle. Enflasyonu düşününce artışlar fazla olmuyor. Ha derseniz ki ben hepsini peşin vereceğim onu da verirsiniz. Her türlü avantaj emin olun. Bir de emlakçılar maalesef tebelleş oluyor bu vatandaş için olan evlere. Daha ev yapılmamış sadece kurası çekilmiş bir lira bile ödenmemiş. O halde satıyorlar hem de 300-400 bine ve garanti bile değil noterden kendi aralarında anlaşma yapıyorlar. Eğer ki toki evi alma şansınız varsa hiç durmayın

Doğrudur, olması gereken de bu. yoksa bizim millet tokiden ev almak için bosanir.

Annem 10 yıl önce 4 bin peşinat verip toki evi aldı. Şu an ödemesi aylık 500 lira toplasak ödediklerini 60 bin değildir geriyede 12 bin ödemesi kaldı sanırım. Neyse kiraya verse 2 bin lira satsa 600 bin lira. Yani öyle düşündüğünüz gibi değil toki evi. Ki annemin evi ilimizdeki en küçük toki evlerinden.

Hayır ödenen tutar 100k demek istedim. Sözleşme başında 81k ya anlaşma yapılmıştı. Yani yaklaşık12-14k daha ödeme yapılacak. Tabi yukarıda belirttiğim gibi babamın ödemeleri savsaklamasından kaynaklı biz ekstra fazla fark ödüyoruz. Ödeme süreci ve tutarlar hakkında az çok bilgi sahibi olun diye tutar belirttim

Selçuk, efese falan yakın oldugu için pahalıymış. Turistik yere yakın dediginiz gibi. Ben başvurmaktan vazgeçtim. Kemalpaşadaki çambel mevkisinde yapılacakmış. Otobüsle İzmire 40 dakika uzaklıkta. Kemalpaşaya 15 dakika uzaklıkta. Dediginiz gibi bende bodrum katı istemem. Bu kuralarda illaki haksızlık oluyor. Ben başvuru yapmayacağım.

Hanımlar şimdi bana söyleyin bakalım atıyorum bankadan 400 bin kredi çeksek 1 milyon civarı totalde geri ödeme yapmış oluyoruz misal yani on senede. Toki evlerinden ev almak bu konuda daha mı avantajlı? Bir de hemen içine girip oturabiliyor muyuz acaba sonundaoldu Nirvana Anneler

Bosanmis kadinlar dul kategorisine girmiyor. Esinizin evlilik birligi icinde ölmesi durumunda dul oluyorsunuz. Diger konularda bilgim yok. Hayirlisi olsun sizin adiniza :)

B Barista00 bu arada dul eşi vefat edene deniyor, boşanmış kişi olmak bir ayrıcalık oluşturur mu buna bakmak lazım

Bu yeni paket gibi bir şeydi. Bir çok şartı var. Zaten öyle kolay alınan bir kredi değil.

Bana çıkmadı henüz, çıkması da zor bir ihtimal de sormak istedim yinede. Peki sizin 12 ay taksitiniz ve 100 K borcunuz var anladığım kadarıyla. Nasıl olacak 100 milyarı 12 ye mi bölecekler? catlovefor

biraz daha araştırdım. sitesinde bir tablo var evet ama bu fiyatlar kdv hariç tahmini satış fiyatları. piyasaya göre aşırı düşük. bu şekilde kalmaz artar bence kesin satış fiyatları. 200 bin dediğinin 300 bin olma ihtimali yüksek yani. bir de dar gelirlilerin borç bitene kadar evde ikamet zorunluluğu var ama 3+1 gibi orta gelir evleri için bu zorunluluk yok. ben bu fiyatların asla bu kadar düşük kalacağını düşünmüyorum piyasa çok uçtu. yine de başvuru yapayım diye düşünüyorum zira kesin satış fiyatı açıklanmadan sözleşme yapılmıyor, sözleşme yapılmadan da ödeme başlamıyor. sözleşme bedeli varmış tabii ama kesin satış fiyatı bilinmeden o sözleşme bedelini de alamazlar sonuç olarak.

Kentsel dönüsümden ev almıştım. Her yıl ocak ve temmuz ayında memur maaşına endeksli %5 zam gelirken, bugün %16,5 gelmiş. Sabit bir ödemede kalmıyor. Ama ev kiralarına nazaran cep yakmıyor. Eve her ay ödedigin meblanın ilerde sana tapu olarak şekillenerek gelmesi yüzünde acı ama mutlu, gururlu, azimli, kıt kanaat sabırla yoğrulmuş ifadeye dönüşüyor W

Benim için öldü oda sayılmıyor mu

Yok canım öyle değil. Baştan 400 e anlaştın. %25 i yani 100 milyarını peşin verdin. Geriye kalan 300 milyarı 120 aya bölüyorlar. 120 ay boyunca ödeme yapacaksın. Artan zamlarda üstüne eklenecek. Yani 10 yılın sonunda 400 milyara anlaştığın ev sana 800 milyara mal olmuş olacak belki. Ama 10 yıl sonrada evin kaç katına çıkar Allah bilir. En azından ev sahibi olursun ve ödediğin fazla paradan da kat kat fazlasına satarsın. O yüzden talep çok

0.99 veren var mı ya ben 1 sene önce 1.37 den çektim krediyi.. Varsa eğer yapılandırmayı araştırıyım

Aynen başvuru yapacağım kesinlikle. Olmazsa devrederim dediğiniz gibi. Bakalım çıkarsa yaparız çıkmazsada kaybedecek bir şey yok nasılsa

Ya satsan ne olacak, yeni alacsk olduğun ev de ödediğin meblağdan düşük olmuyor ki B

Evet ya hakikaten baştan kredi çekip kapatsaydı babanız borcu şimdiye çok az ve sabit miktar ödüyordu. Galiba bu işler bana göre değil. Çıkmaz da zaten. Ben dul kategorisinden faydalanacaktım oda kocası ölenlere oluyormuş

İzmir için kemalpaşa ya da selçuk'a nüfusta kayıtlı değilseniz başvuru yapamıyorsunuz W

Tabi tabi örnek üzerinden gidersek 400 olarak kalmıyor. Loverdose Zeus'u buyuten peri

Enflasyon oranında artacak deniyor o zaman daha fazla artması gerekmiyor mu taksitlerin? Bende baktim yaşadığım şehirde 2 milyon toki evleri su an çok fazla geldi kararsız kaldım. Ancak bir acıdan da düşününce seneye 2 milyon hayal olacak belki diyorum. Ve kira ödeyenler için mantikli geliyor çünkü kiramıza da tüfe oranında zam geliyor zaten. Tokinin 3+1 evlerini beğeniyorum ben. Site icinde olması da hoşuma gidiyor. Diğer sitelere fiyatından yaklasilmaz.

Anladım teşekkür ederim B

Evet gerçekten öyle artık haya gibi bir şey oldu mülk satın almak. Toki deyip de geçmemek lazım. Örneğin benim şehrimdeki toki evleri bile 900kdan satılıyor

Dul kısmından faydalandınız mı? Ben de boşandım ölmedi yani çocuklarımın babası dul kategorisinden yaralanırım diye düşünüyordum

Anladım gerçekten zamanında babam da keşke almış olsaydı B

Konu sahibi senin başvuru yapabileceğini sanmıyorum dul demek boşanmış değil eşi vefat etmişti kapsar ayrıca alt gelir grubu TOKİ'ye başvuru yapabiliyor öğretmen olunca alt gelir grubu sayacaklar mı sanmıyorum

aynen oyle olmus dusukten yuksege siraladim once cikan 1+1ler cikmiyor eski evler cikiyor artik on sirada 350 olan 1+1ler 550 liradan basliyor kapiyi acar acmaz mutfak salon bir arada kenarda ufak bir oda tek ogrenci yasar anca oyle bir evde Purpplee Süper women Anneler

Evet bende bundan korkuyorum işte. Çünkü enflasyondan dolayı ciddi artışlar oluyor maaşlarda ve bu durum zaman geçtikçe can sıkıcı olabilir

Sizinki çok iyiymiş. Ben yeniden baktim su an satışa çıkan konutlar yaşadığım ilde bodrumlar 2 milyon 500 bin, 1. kata doğru 3milyon 5000 bine yükseliyor. Mümkün değil ki ödeyelim. Ödeme planı olarakta yüzde elli peşin yazmışlar. Yüzde ellisi bile 1milyon 300 bine geliyor. Aylık ödemesi de 10 bin. O kadar param olsa biraz daha borçlanır direk ev alırım zaten yaşadığım şehir için uygun olmadi maalesef.

E kredi verseler doğru öyle zaten. Ama konut kredisi zor. Zaten bu 0.99 krediyle sadece yeni yapılmış 1+1 evler geliyor. 500 milyara kadar veriyorlarmış çünkü. Ev sahipleri de bunu bildikleri için 1+1 leri bi anda yükselttiler. Allah aşkına 50 metrekare evi 600 milyara satıyo. Evde iki kişi bile yaşayamaz. O ev için 10 yıl kredi ödemek istemem ben

Daha asagisini vermiyorlar diye biliyorum ondan o ornegi verdim, kredi imkanini belli sarti olan "kesim" alabilecekti.

Yanlış bilen sizsiniz. Bu ekran görüntülerini nerden aldınız? Ben aşağıdaki linkten aldım, toki'nin kendi sitesi. https://www.toki.gov.tr/basvuru-sartlari

olacak olan her yerde olur elbet ama burda kalıcı konut yapımını depremde binaları yıkılan müteahhitlere verdiler tekrar ve sonrasında da evlerde büyük problemler çıktı tabi alanlar daha sonra tadilatla vs düzelttiler biraz bi yandan da ihtiyacım yok olsa alınabilirdi ama depremi yaşadıktan sonra yine de içinde oturamazdım heralde . push ; S seeu2nite

Olmuş bir şey için üzülmeye değmez. Birde dediğiniz gibi babanız kaybettiği zararı evi satınca kat kat kapatır. Bu devirde aslında küçük hesaplara bakmadan alabildiğini alacaksın. Artık gelecek çok korkunç ve belirsiz çünkü B

Bence girin bir şekilde. Duruma göre hareket edersiniz. Hangi şehirlerde toki yapılacak acaba link atmaniz veye yazmanız mümkün mü Y

Annn şuan kaç yaşındaki. Emeklilik için ugraşsın. İleride napacak. Babandan nafaka alıyor mu? Deden falan var mı. Benim annemin bagkurdan sigortasını yatırıyorduk. Sonra dedem öldü. Annem şuan dedemin maaşını alıyor. Eger deden yaşıyorsa, emeklı olmasın. İleride maaşını alır dedenin. Ev işine tabıkı girme. Sonra 3. CÜ kişide hak sahıbı olacak. Paranı altın hesabına at derım Y

Merhaba hanımlar. Yeni TOKİ konutları açıklandı. Benim memleketimde o listede var. Dul kadınlara öncelik varmış yeni öğrendim. Bende başvuru yapmayı düşünüyorum. Fakat bazı şeyler aklıma takıldı. 1. Ödeme yaparken her yılın Ocak ve Temmuz da memur maaşı artma oranında ödeyeceğimiz taksitlerde artacakmış. Mesela bu ay %41 arttı maaşımız o zaman ödeyeceğimiz miktarda %41 mi artacak yani? 2. Ben kadrolu öğretmenim. Sizler tavsiye eder misiniz başvuru yapmamı? Çünkü en az 10 yıl ödenecek o kredi ve 10 yıl içinde satmam mümkün değil. Ayrıca denildiği gibi her maaş zammı kadar artış olacaksa baya maliyetli olur günün sonunda. Enflasyon farkı malum. Eskiden %3 veya 4 artıyordu maaşlar o yüzden çok dokunmazdı krediye gelen zam. Ama şimdi gözle görülür fark olur. Boşandım ve şimdilik sadece kendim için yaşıyorum hayatımda kimse yok. Fakat ileride ne olur bilemem. Yani biraz daha zaman geçtikten sonra her şeyiyle uygun biri olursa hayatıma alıp evlat sahibi olmak isterim. Bu borç bana yük mü olur acaba? Dul kadın kategorisi ayrı olduğu için çıkma ihtimali yüksek ondan sordum sizlere. Şimdiden cevaplarınız için teşekkür ederim

Hayır Yanlış biliyorsunuz. İlçede en az 1 yıl ikamet ya da ilçe nüfusuna kayıtlı olmanız gerekiyor. Alttaki görüntüler hem alt gelir hem orta gelirde başvuru şartlarına ait. Eklentiler A456F4F8-9218-4259-952C-A78F14456D43. jpeg 55,1 KB · Görüntüleme: 41 3F74BAD8-9B1A-4372-8BA8-1318946768B8. jpeg 39,3 KB · Görüntüleme: 33 W

Çok teşekkür ederim. Amin hepimizin

Bende tam bilmiyorum. Facebooktan bunların grubu var. Oradan falan okudum. Dediginiz gibi yapmak mantıklı. Çünkü bu sekılde o borc asla bitmiyor. Tapuyu aldıktan sonra kiraya verebilirsiniz. Aslında bizde de bir miktar var. Bizde mi o sekılde yapsak, liraya versek evi. W

bence her halukarda basvuru yapin daha biraz once yasadigim sehirde toki fiyatlarina baktim adam daha anahtari teslim edilmemis konuta 244 bin istiyor ustune 180 ay 2050 odemesi var devir islemleri 10 yildan az bir zamanda yapiliyor borcu bitmesede devredebiliyorsun ama fiyat arttitrimi nasil oluyor onu bilmiyorum.. B

Evet öyleymiş sanırım. Bende yeteri kadar bilmiyordum burada öğrendim S seeu2nite

yok izmir'e kayıtlı olması yetiyor. il veya ilçeye kayıt zorunluluğu var. izmir sınırları içinde yaşıyor olmakta sıkıntı yok.

Sitesinden indirdim ben. Dar gelirli üst gelir diye ayrılıyor. Ancak toki de şu var. Mesela taksit 2bin, ev 300 bin. Her yıl 2kez, memur maaşı oranında takside zam geliyor. 2bin diyelim 3 oldu. Tüm taksitler tabiki 3oluyor.300 olan ev atıyorum 350 oluyor. Sonraki yıl 400 oluyor. Yani borç bitmiyor bir nebze. Bazılarının canına tak ediyor. Banka kredisi çekip kapatıyor. Ben alıp almama konusunda kararsızım. Acaba taksidini kapatıp, kiraya mı versem evi. W

Tokiden ev alanlar daha net bilgi verecektir

Başvurular önümüzde ki pazartesi başlıyor. birde tüm iller yok. 24 il var. Google'da aratın yazıyor

devredince yine evin olmayacak maksat evin olsun degil mi

İkimize de çıksın inş

su an bildigim kadariyla bankalar ev kredisi vermiyor, veremiyor. Cikarilan bi sey vardi onda da evin kredisinin ayligi 28 bin mi neydi yani aylik 100bin maasi olan birinin cekip odeyebilecegi bi imkan vardi yani konu sahibesi bankadan kredi cekemez saniyorum.

evet kemalpaşa daha uygun. ama şöyle bişey dikkatimi çekti, bu binalar sadece 3-4 katlı yapılmayacak ki. ama listede hep bodrum, zemin, 1, 2, 3. kat var. 4. kat bile çok az. orta gelir için baktım bu arada. hangi evin denk geleceği kura ile belli oluyor ya hani. ben bodrum ya da zemin istemem mesela neden bodrum kata yüzbinlerce lira vereyim ki? bodrum katı satmayı geç oturmak için bile izin verilmemesi lazım. insani bişey mi şimdi bodrum katta yaşamak? yani sırf evim olsun diyen biri alır bu toki evlerini bence. selçuk neden o kadar pahalı onu asla anlayamadım.

Evet çoğu ilde demiştim bende. Körü körüne başvuranlar çok. Zaten kriterleri bile sağlamıyorlar

Biz vakti zamanında Toki'den dükkana girdik. Kredi çekmeyelim dedik. Ödemeye başladık ancak biz ödedikçe 6 ayda bir her memur maaşında ödeyeceğimiz meblaya zam geldi. Maalesef başta hesapladığımızdan çok daha fazlasını toplamda ödemiş olduk ancak ne var zaten elimizdeki ile dükkan alamıyorduk uzun sürdü, beklediğimizden pahalıya geldi hatta bitiminde ödediğimiz para oradaki piyasa fiyatına yakındı ancak toki"ye girmesek zaten elimizdeki ile de alamıyorduk.

tokiye ne kadar ödeseniz yine de az ödersiniz ödemeleri düşük oluyor dulu bilmem ama öğretmenler için kampanyaları oluyor hem de çok uygun koşullarda ben alır mıyım deprem bölgesinde olduğum için almam ama zaten bundan sonra hiç bir şekilde alamıcaz

Siz yine de şansınızı deneyin derim. Toki evleri güzel ve ferah oluyor ve dışarıya göre baya uyguna veriyorlar. Ayrıca 3 4 ayda baya değerleniyor. Babamda çok hayıflandı 180.000 o zaman babama para değildi şimdiye çoktan bitirmiş olurdu ama nasip tabi o zaman üstüne düşmeye gerek duymadı. Tabi olan oldu artık dedik. Yine de ev baya pirim yaptı en azından ordan avunuyor, Şuan 1 milyon civarında.

Toki'nin ne daskı biter ne sigortası zaten Toki ucuza ev sahibi yapmayı taahhüt etmiyor, az az ödeyerek ev sahibi olmayı taahhüt ediyor. Piyasada evler bir milyonsa siz de üç aşağı beş yukarı o parayı ödüyorsunuz ama nedir gidip de o parayı toplu vermiyorsunuz da azar azar ödeyerek veriyorsunuz. Toki taksitleri evet her yıl ocak ve temmuzda sistemler ödemeye kapatılarak güncellenir. Mesela sigorta borcu olan o borcu faizli ödemeden taksit ödemesi yapamaz vs vss.. Benim vaktim var diyorsanız alın, şu da var ne kategorisi açarlarsa açsınlar o kura size çıkmazsa zaten alamazsınız. Önce kurada isminiz çıksın gerisini düşünürsünüz.

Alınmış alınmıştır. Hazır kadrolu öğretmensiniz, toki olmasa başka bir ev almak hayal oldu herkes için. W

yapmayın çok kötü o 1+1'ler ya. ben de kısa bir süre oturdum, mutfak, çalışma alanı, salon, uyuma her şey aynı yerdeydi psikolojim bozuldu 2 ayda. en berbatı mutfak olayı. ne pişirsen kokusu bütün eve siniyordu. o saçma sapan evler için dünyanın borcuna girmeye değmez 5 bin kira verir 2+1 eli yüzü düzgün, mutfağı ayrı yerde yaşarım daha iyi.

Siz izmirde nerede oturuyorsunuz. Kemalpaşa toki merkeze baya uzakmış. Kira fiyatlarına baktım. 3500 falan diyor. Bende orta gelir grubu için olan evlerden düşünüyorum. Kiraya verebilir miyim, merkeze uzak, o beni düşündürüyor. Ben oturmak için degilde, yatırım amaçlı düşünüyorum.. W

Cok mantikli dusunuyjrsunuz. Tebrik ederim. Ekonomi konusu hassas bir konu. Ailelere yardimci oluyoruz fakat kendimizi de dusunmeliyiz. Ayrica kimse kiymet bilmiyor okuyoruz buradan insanlarin nankorluklerini W

Peki yılda iki kez yüksek zamlar gelse borç daha mı çabuk bitmiş olur acaba yoksa illa 120 ay ödenecek mi? Başta 400 ise 400 ödeyince borç bitiyor mu Üzerinize bişey yoksa yine oluyormus, bana ark sürekli TOKİ ilanı atıyordu üzerine bir şey yok sana çıkar diyordu

Benim halamın kızı eşinden boşandı TOKİ'nin dullara bedava verdiği bir ev vardı orda oturdu bı kaç sene hiç para ödemeden sadece fatura oduyerek evlendi çıktı ordan devletin tokilerde öyle bı sisteminde var bakın isterseniz

Bu nasıl bir üslup ya? Kaç yaşındasın sen 15 falan mı? Adamların güncellemediği bilgi yüzünden burada bu üslubu kullanmak seni eğlendiriyorsa, sen bunu kendine yakıştırıyorsan benimle tek kelimen olamaz. Buna gülmeye devam et.

Aynen sırf insanlar kredi alabiliyor diye o evleri yükselttiler. Geçen sene 180 milyardı bizim burda.

En güzeli bı kaç ay ödeyip sonrasında bankadan kredi kullanıp toptan kapatmak çünkü her altı ayda bir zaman mantığı kalmiyo fiyat sabit kalsa neyse ama sürekli degisiyor en azından bankada neyse o annemler öyle yapıp kapattılar yoksa kapanacağı yoktu

Anlıyorum, müteahhitlerden açıkçası ev alma olayını ben tercih etmedim etmemde sanırım. Benim için Emlak konut+ güvenilir bir inşaat firması Avrupa konutları gibi işin içinde olmalı Incredible incredible Guru Anneler

Hayirli olsun guzel bir yatirim yapmissiniz.

Ben tabloya baktım daha uygun sanki. Buraya ekleyeyim. Sanki 200 bin civarında Eklentiler Screenshot_20220713_215700_com. google. android. apps. docs. jpg 225,7 KB · Görüntüleme: 78

2.5 milyonluk eler için kredi 0.99 oranında verilmiyor. Onun oranı yüksek. Zaten banka dedi ki en fazla 500 milyar veririz daha da veremeyiz. Yani o kadar krediyi kimse kimseye vermez bu devirde. Aylık gelir çook yüksek olmalı. Valla kredi işi bana görede hiç değil. 2 yıl falan evet ama 10 yıl ödemek zor geliyor bana

3 yıldan sonra kredi konusunda rahatlama oluyor maaş yükseliyor kredi sabit diyorlar ama.. B

Emeklilik için eksik günleri varmış ödeme yapması lazım. Yapmıyor peşine de düşmüyor. Şu an esnaf aslında kendisi öder ama iş hayatında da maksimum daha kaç sene olabilir ki? Boşandıktan sonra evlenmedi de. Kendisinin de bi fikri yok kendi geleceği hakkında. Tüm hakları bana ait olacak bir ev için paramı da veririm kredi de çekerim bu sorun değil ama şu an benim ödemesine destek olacağım eve kardeşim bedavadan konmuş olacak mesela. Annem ben ve kardeşim olarak 3 kişinin hakkı olacak. Ne gerek var ben de kendimi düşünmek zorundayım. Önceki

Evet sizinle tek kelimem olamaz çünkü cahiller beni ancak eğlendirir Hırsınıza yenik düşüp atıp tutacağınıza dediğim yere baksaydınız bu kadar çabalamazdınız. Verdiğiniz bilgilerden sizin 15 yaşında olduğunuz anlaşılıyor. Hayatta başarılar size

siz de yanlış bilgi veriyorsunuz oturma zorunluluğu dar gelirli ailelerde var dul yetim dışında zaten memur ve öğretmenler için projeler var okullara gelir bunun bilgisi ama evet okul yazılarını okumamış gibi zaten artık yüzde elli peşinat istiyorsa alınacak durumu kalmamış

hemen az önce sizi etiketleyip güncelleme paylaştım evet dediğiniz gibi. link koydum hatta güncel.

Doğru söylüyorsunuz. Teşekkür ederim sonundaoldu Nirvana Anneler

Ölünce dulluk maaşı da veriyorlarmis B

Sizin için hayırlısı olur inşallah. Ben haziran ayında 430bin kredi çektim 4 sene ödeme planını sabit yapmadım artışlı olarak planladım faizi daha az çıktı. Ancak kredi çıkana kadar 10-15 gün endişeliydim çünkü bankalar kapattı kredileri 1,29 dan çektim ben. 1+1 evi 1,5 milyona aldım. Şuan 3 hafta da 1,7 oldu, gerçi ben Haziran başında anlaşmış yüklü bir miktar Kapora verdiğim için emlakçı sözünden dönmedi. Ayrıntıları anlatmamın sebebi ev fiyatları gün be gün artıyor ilanları çektiriyor ev sahipleri ev bulamıyorsunuz. TOKİ yi deneyin derim. çıkarsa inanın 10 sene bunalırım falan demeyin şanslı adledin kendinizi

10 yil satamam diye bir sey yok satabiliyorsunuz ödediginiz pesinat vs hesaplayip devredebiliyorsunuz yani. odemeler memur maasi zammina orantili evet yani bugun 1200 lira taksitle anlastik 10 sene bu sekilde odeyecegim diye bir şey yok.

Alsam da oturamam ki iş güç her şey merkezde yani merkeze uzak olamayız. Alıp kiraya vereyim desem merkeze uzak olması kirasını ve kiracı bulma durumunu illa ki etkiler. Evet bi açıdan ev sahibi olmanın kolay yolu gibi gözüküyor diğer türlü almak zaten imkansız artık ama bilmiyorum ya ben daha gencim. Önümüzdeki yıllarda ekonomide bişeyler değişirse ev alma işleri de değişebilir. Gerçi seneler geçtikçe hep daha da zorlaşmış ama neyse napalım bizim de evimiz olmasın zaten araba bile alamıyoruz yani. F

Bana da iş bakımından çok uzak. Ayrıca biz her hafta gezmek için merkeze gelecegiz. Bu sefer yakıt parasına gidecek aldıgımız. Otobanı kenarına yapacaklarmış. Biraz merkezde olsaydı. Kiraya vermekte zor olur. Kirasını da çıkaramaz. 300 nakit olsa, alınabilir ama. Taksitle krediyle alınmaz bence. Bekleyelim bakalım. Biz şey düşünüyoruz eşimle. Altın olarak birikim yapıyoruz. İlerde merkeze yakın bir yerden arsa alıp, üzerine prefabrike ev yapalım diyoruz. Binadan sıkıldık. Tek katlı müstakil ev hayalimiz. Delirtiyor Sen kalbime denk gelen küçücük şey👼🏻 Anneler

Ahahah bunlar eski hanımefendi. Dar gelirliler için alt sınır 14.000 tl oldu. Zaten asgari ücret 5.500 k oldu iyi misiniz siz İzmir selçuk ve kemalpaşa ilanlarına girip satış duyurularından alt gelir ve orta gelir kısımlarına tıklarsanız başvuru şartlarını okursunuz

Şimdi şöyle. TOKİ kura da çıktıktan sonra sözleşme imzalanıyor. %10 veya %20 peşinat ödüyorsunuz sözleşme imzalarken. Örneğin yüzde yirmi peşinat verirseniz aylık ödemeniz 4 bin olacakken 2 bin oluyor. Eğer %10 öderseniz taksitleriniz 4 bin oluyor. Sonra ev teslim edilene kadar ödeme yapmıyorsunuz. Ev teslim olunca taksit ödemeleri başlıyor

Araştırdım ev kredisini. Bankaya da gittim görüşmeye. %0.99 faizli ev kredisi. Fakat onunda çok şartları var. 500 binden fazla vermiyoruz falan dediler vazgeçtim ondanda. Ev almak gibi bir niyetim yoktu da TOKİ öyle aklıma düştü ilanları görünce Purpplee Süper women Anneler

Keşke ölseydi. Dirisi bi işe yaramadı bari ölüsünden faydalanırdım

Linki atamadım ama google yazarsanız TOKİ diye çıkıyor haber sitelerinde W

Bende izmirdeyim. Çalıştığım yer Çiğli de. Benim için Kemalpaşa da iş imkanı yok. Birde mevki olarak güzel degil diyorlar. Ne yapsak, eşime yakın. Benim için otobüsle bile gelsem uzun zaman alır

Teşekkür ederim, isteyen emek veren herkesin gönlünce olmasını dilerim. Süreçler zorlayıcı ilk başlarda ancak hayatta ne kolay ki.. sonundaoldu Nirvana Anneler

Ailenizle ortak ev işine girmeyin derim. O zaman hiç birikiminiz kalmaz. Annenizin emeklilik şansı yok mu? Anneniz en düşük ödemeli olan tokiye başvursa, kendisi ödeyemez mi? Benimde annemin ev hayali. Anneme dedemden, ev ve tarla kalacak. Ancak o evi 1000 tlye ancak kiraya verebilir. Bizde yeni evli sayılırız. Ev diye kendimi yıpratmak, hayatı kaçırmak istemiyorum. Ev borcuna girersek, hayatı kaçıracagız. En iyisi beklemek. Dedigim gibi ilerde arsq alıp, prefabrike ev yapmak

Toki evi almadım bilmiyorum ama eski yardimcimiz bıkmıştı ödemelerden. En sonunda bankadan kredi çekip tokinin borcunu kapatıp bankaya borclandim, bari sabit ödemem var bankaya diyordu.

Buralara tıklayacaksınız. En genel başvuru şartları onlar ve eski. Belki farklı yerler için ilde ikamet yeterlidir ama selçuk ve kemalpaşa için ilçede kaydınız olması gerekiyor. Burası da tokinin sitesi. Her başvurunun kendine özgü şartları var. Eklentiler 49F0F2EF-C317-47C1-A0A4-B595FD2CECB3. jpeg 67,6 KB · Görüntüleme: 26

Banka kredisi çekip tokiye borcu toptan kapatabilirsiniz. Bu tür durumlarda toki baya kolayşık sağlıyor ziraatten düşük faizle kredi çekmeye olanak sağlıyor. Biraz faiz ödüyorsunuz ama çdenecek ralam sabit oluyor. Babam tokiden ev almışto 4 sene önce 180.000 tl ye birde 20000 peşin vermişti bu senenim başında tekrar hesap yaptılar hala 180.000 borç vardı. Ödemeler düşük diye kredi çekmemişti ama 3 sene ödenen çöpe gitti resmen. Bu sene ziraatten kredi çekti şimdi en azından borcunu biliyor.

https://www.toki.gov.tr/satis/tr/du... kkan-193680945-210918034733676/SatisFiyatlari bunda bakar mısınız. Selçuk gercekten pahalıymıs. Ama Kemalpaşa daha uygun. Bilemedim ki. Selçuk tan almak mantıklı degıl. Ödemesı cok yüksek Kralice777

Ortada bir atıp tutma yok, senin de benim de bilgi aldığımız yer toki'nin kendi sitesi. Benim baktığım sayfa ile senin baktığın sayfa arasındaki bilgilerde çelişki var. Ben o bilgiyi x bir siteden alsaydım cahilce bir hareket yapmış olurdum. Ama aynı kaynaktan bakıyoruz ve farklı şeyler yazıyor. Ha bu durum toki'nin ciddiyetsizliğini gösterir bak bu da başka bir olay. Buna bu şekilde yaklaşman çok çirkin ama herkes kendine yakışanı yaptığı için, sen bilirsin. Daha kendi sitesinde çelişki bilgi veren adamlara güvenip borca girecek olanlar tekrar düşünsün. denizbenimadim Üyelik İptali Anneler

Umarım size çıkar o zaman. Evet en azından kredi çekmeden ödüyorsunuz. Evi olmayan biri o miktarı zaten kiraya veriyor. En azından 10 yıl sonra arkana dönüp bakınca bir evin olmuş olacak

Boşanmayı kapsamıyor. Eş/anne/baba ölümünü kapsıyor dul/yetim kategorileri

bugün haberlerde görünce annem de bana bi araştır dedi. toki evinde oturulmaz dedi anneannem de. ben de alınsa bile kiraya verilir ama toki evinin kirası da normal evler gibi yüksek olur mu bilemiyorum dedim. bence tokiden ancak ve ancak mülk sahibi olmak için ev alınır. ama o zaman da kiraya vermek gerekir ki ödemesini o kiranın çıkarması lazım. yani sen bir yandan oturduğun evin kirasını ödeyeceksin, tokideki kiracı sağladığı gelir ile da tokinin kredisini ödeyecek gibi düşünün. ki bu evleri kiralamak mümkün mü onu da bilemiyorum. o 1+1 evler de yatırım amaçlı alınabilir. bu saatten sonra da çok zor bazı şeyler. biz saldık artık hayalini dahi kurmuyoruz. paramız olduğu müddetçe kirası neyse verip oturacağız başka çaremiz yok.

Umarım gönlünüzce olur sonundaoldu Nirvana Anneler

E çok iyi ama bunlar. Kaynak ne? Ben haber sitesinde görmüştüm. Aslında mantıksızdı yani dar gelirli aile aylık 5000 taksidi nasıl ödesin . push ; F

Evet mantıklı ben hiç böyle düşünmemiştim. Benim için ayrıcalık olmayabilir. Kredi çekince çektiğiniz miktara göre değişir aylık ödemeniz ama zaman olarak oda 10 yıl olur en az. Çünkü ev almak için düşük kredi imkansız evler şok pahalı. TOKİ de evler 400 bin. Şu an 400 bine 1+1 ev bile yok ki TOKİ'den 3+1 alınıyor. %25 i peşin gerisi 120 at taksitle. Ve her maaşa gelen zam oranında ödediğimiz taksitleri artacak. 2 bin ödüyorsak ocakta %40 gelse 2.800 ödeyeceğiz mesela. Bi heveslendim boşanmak en azından burda işe yarar belki dedim de olmaz heralde dediğiniz doğru

Bodrum katını genelde site yönetiminde çalışan ailelere veriyorlar bizim tokide öyle yani.

Teşekkür ederim

Ben de boşandım dul değilim, tokide bu şekilde bir öncelik var mı onu da bilmiyorum açıkçası eşi vefat etmiş kişilere. Ben Emlak konut + Avrupa konutları veya Emlak konut + başka bir firma işbirliği ile yapılan konutlardan aldım. Kura usulü değil yani. Lansmana çıkıyor bir kaç ay sonra fiyatlara güncelleme geliyor tabi lansman dönemi bitince. Gönlünüzce olsun herşey..

B Barista00 yazdığım şey tam olarak bu. dogadostupanda

benim annem senelerce ailesine yardım ede ede kendini unuttu, fazla fedakarlık yaptı. kendisinin bir tane çöpü yok, evleri ayırdıktan sonra kenara para atmaya başladı. hayatında ilk kez bu kadar çok parası var. ben hep altına teşvik ettim 2000 bin lirası bile olsa altın alıyoruz. ha işim gücüm daha iyi kazandırsa anneme feda olsun alırım, krediye de girerim dert değil. ama ben de ahım şahım kazanan biri değilim. yarın öbür gün kendim için bişey yapmak istesem dımdızlak kalma lüksüm yok. hayır burada da okuyoruz yani 30 yaşına gelmiş evlenmek istiyor ama kenarda kıyıda bi çöpü bile yok şahsen ben öyle bir damat adayı istemem. onun da öyle istememe hakkı var doğal olarak. kimse ailesine ev aldı diye 10 sene kredi ödeyecek birini kabul etmek zorunda değil.

Konuya ek yapıp ben de birşey sorayım. Şimdi ben çocuklarımın babasından boşandım diye avantajlıyım sanıyordum. Ama boşanınca bekar olunuyormuş. Babam vefat etti yetim kategorisine giriyor muyum? 2 tane yavrum var onların geleceği için bir ev almam şart. Yoksa babalarından hayır yok

Peki bişey sorucam, bizde bi miktar para var ama şu an ev almaya asla yetmez, piyasa malum. Ama bu toki evlerinin yarısı kadar birikim var öyle diyeyim. Örneğin ev 350 bin, 200 bin bizde var kalan 150'yi bankadan kredi çeksem de tokiden o evi peşin alsam taksit olayına girmeden, mümkün mü? Ben o 150'yi bankaya öderim o başka bir konu. Çünkü tokiye yılda iki kez gelecek zamların belirsiz olması kötü olmuş. Bir de kiraya verme şansı var mı acaba ille de biz mi oturmak zorundayız? Çünkü evlerin lokasyonunda oturamayız işimize ters. F

Bundan yaklaşık 10-15 sene önce bize çıkmıştı. Ve tabi ki sözleşmeyi yapıp oturmaya başladık. Elbette senede 1 veya 2 kere ödeme tutarına zam geliyor. Fakat sandığınız kadar zorlayıcı tutarlar değil. Zaten artık ev almak çok zorlaşmışken fırsatı değerlendirin derim. Son 12 ay kaldı borcumuzun bitmesine. 81k ya anlaşıp 100k üstünde ödememiz var ve daha 12 ay borcu var. Tabi bizde bu kadar fazla ödemenin sebebi de zamanında yapılmayan ödemelerden kaynaklı. Yani illa ki faiz de ödeyeceksiniz seneden seneye fark da ödeyeceksiniz. Ki bunlar bankaya göre çok makul seviyede. Borcu bitirmeden de devir işlemi yapabiliyorsunuz. Bence mantıklı. Şahsen ileride bana da çıksa fırsatı değerlendiririm.

Eger bi goktasi dusup ekonomide bir mucize olmazsa ev, araba gibi seyleri satin almak giderek zorlasacak, kadrolu calisan bekar bir kadin oldugunuz icin verilen imkani degerlendirin ve ne olursa olsun bir ev sahibi olun derim.

Eğer bana çıkarsa ben kesin 10 yıl ödemeyi beklemem. Biraz artınca devir ederim gider. Kendimi tanıyorum çünkü rahat durmam. O yüzden kendime güvenmiyorum hiç bu konuda. Öyle azar azar yıllarca kredi ödemek bana çok zor geliyor Purpplee Süper women Anneler

TOKİ arada sırada ara ödeme kampanyası yapıyor mesela sizin daha 8 yılınız var ama toplu ödeme yapıyorsunuz böylece 10 seneden önce bitiyor taksitiniz. eskiden almış olanlara sorun ama tabii eskiden %3 %5 artarken millete dokunmuyordu taksitler 280 lira taksit ödeyip ev aldı benim tezyzemler filan... şimdi bu yüksek enflasyon ortamnda da böyle ara ödeme kampanyası yaparlar mı bilemiyorum. neredeyse her sene oluyordu eskiden. şu anda kamu bankaları en fazla 200 bin kredi veriyor diye biliyorum%0.99 faizle olanı da ev 1. el olacak filan gibi şartlar var, bilmiyorum kredi çıkar mı size. çok zor çıkıyor diyorlar. yani, kağıt üzerinde bu oranlar var ama kimseye kolay kolay vermiyorlar diye etraftan duyuyorum. üstelik de benim duyduklarım maaşı 15 bin üstü olan devlette çalışan ve yaşı 30 filan olan insanlar... en garanti müşteri denecek insanlar. özellerde de 2.5 üstündeymiş faizler dul kadın meselesi zaten söylenmiş

Bende İstanbul'da yaşıyorum keza deprem bölgesi iş için buraya yerleştim 12-13 sene önce. İlk evimi almasaydım o parayı kiraya verecektim ve yine deprem bölgesinde başka bir evde yaşamış olacaktım. Şimdi o evi sattım daha büyüktü ancak göreceli olarak orta semt bir bölgeydi, bekar anneyim ben. Çocuk çok küçüktü boşandığımda ve çalışamadım bir süre ailem hayatta değil. Tekrar toparlandım başladım çalışmaya şimdi ev aldığım bölgeden topraktan emlak konut ortaklı bir projeye girdim o dönem. şimdi de o eski oturduğum evi satıp topraktan girdiğim yerden aynı projeden aldım çok daha iyi bir semt doğa dostu proje, sessiz alan. İkisini satıp büyük daire de oturabilirdi ancak ben oğluma pasif gelir yaratmaya, hiç yoktan bu şekilde var olmaya bu şekilde geldim.

Öğretmenler için hiç duymamıştım şimdiye kadar hiçbir çalıştığım okulda duyuru yapmadı. Cazip oluyor mu acaba? Sitede de yayınlanıyorsa kendim takip ederim artik. Bilgi icin sağ olun.

yok enflasyon oranı kaç olursa olsun max%5 zam yapılır diye bir kural var toki sitesinde mevcut bakabilirsiniz, benim evimde 3+1 yaklaşık 145 m2 ebeveyn banyolu, kulllanışlı bir ev, yaşadığım şehirde bu tarz evler en az 2 milyon yada kiraları 5-6 bin tl. ben 2300 ödüyorum aylık, bir excel tablosu ile hesaplamıştım, bu artışlarla ev bana 300 bin tlye gelecek, bugün şartlarında gayet iyi bence.

TOKİ her zaman avantajlıdır. Memur maaşına %35 zam geldiğinde TOKİ ödemesine %8 gelmişti. Temmuz içinse %16 falan geldi sanırım. Yani bşr TOKİ evine toplam 200 bin ödeseniz bile sattığınızda 1 milyona satabilirsiniz. Ben de şu aşamada kararsızım. Uzak bir ilçede satış var yaşamam mümkün değil iş ve okuldan dolayı ona başvursam merkezde yapım olursa hakkımı harcamış olurum ilçede. Ama ilçede de heyet türlü avantajlıyım evim olmuş olacak. Ha kura var çıkmayadabilir falan. Siz mutlaka yaşayabileceğiniz yerse başvurun