Ben ev alma olayına çok riskli bakıyorum. Babam senelerce çalıştı, emekli oldu, emekli ikramiyesi ile uzun araştırmaları sonucu ev aldı, bir de üzerine borçlandı. Aradan 2 sene geçti deprem oldu, deprem yönetmeliği çıktı, ondan sonra doğalgaz geldi tesisat sorunu çıktı, ısınma sorunu, arkasından asansör ruhsat sıkıntısı oldu, bir sene ruhsat alamadılar 8. Kata pazar alışverişinden markete kadar zar zor çıkardılar. Komşular ayrı Sıkıntı. Mesela yukarıda bir aile var şu anda, gece 2 ye kadar at koşuyor evde. Güm güm. Kaç kere satılığa çıkardı, kimse almıyor. 3+1 dubleks bir ev, site içerisinde. Şimdi bakıyorum sahibinden vb internet sitelerine, aynı sitede onlarca ev satılık. Çok da uygun fiyatlı ama alan yok. Ben kiracıyım. Anneannem derdi kiracının 1000 evi var diye. Çok şükür 10 yıldır aynı evde oturuyoruz, ama en azından ters bir durum olsa çeker gideriz. Bir de maddi yönü var. 10 yıl kredi ödeyip, mutsuz olma kısmı

buarada evler daha pahalı 1 milyona bile evler var dediğim 4artı 1 ler 600 binlerden başlıyo 2 artı 1 normal bir ev 300 bin civarı B Bihterinpekisi Kullanıcı üyeliğini pasifleştirmiştir. Üyelik

şu an doğuda Tayinci memuruz. 4 yıl daha buradayız. bir ev alma planımız var ama cesaret edemiyoruz. alacağımız evler 300 350 bin civarı. 4 yıl sonunda satabilir miyiz veya ederi ne kadar olur bilemiyorum. önceden ev alanlar kaç yılda ne kadar attı fiyatı söyleyebilir mi? bir de bulunduğumuz yerde çok cocuklu aileler var ve 4artı 1 5 artı 1 evler var. biz 2 artı 1 alacağız bu satış konusunda etkiler mi? almayı düşündüğümüz semtte memurlar da oldukça fazla. alırsak 200 bin kredi düşünüyoruz 5500 ödeme olacak her ay benim maaş tamamen gidecek. 6500 lira ile geçineceğiz 1500 çocuk kreş parası olacak. tüm bu şartlarda mantılı mı sizce. şu anki kira 1200 yazın artabilir C

kendi memleketinizden alip kiraya verseniz kirasi krediyi karsilasa?

para biriktirme konusunda istikrarlı olur muyum ya da enflasyon eritir mi tedirginim S Spizella

3 sene bizde kaldık Doğu da. Alım satımı çok zor olduğu için batıya gelince de 8 sene kalacağımız için, Doğu da ev almayı uygun bulmuyorum. Alacaksanız memleketten yada gittiğiniz daha uygun koşulları olan bir yerden alabilirsiniz

eşimle memleket farklı ve gideceğimiz yer konusunda henüz anlaşmaya varamadık ve büyükşehirler ikisi de evler de çok çok pahalı Cicek

tabii o da var ama ev fiyatları sürekli yükseliyor memlekette 80 M2 ev bişe 650 bin ömrüm boyunca parayı biriktirmem imkansıx

Çok değişik bir düşünce, babanız kötü eve denk gelmiş olabilir, kötü evsahiplerine de denk gelebilirdi. Kiracının 1000 evi falan yok, o evler ev sahiplerinin aldığınız evden memnun değilseniz, gider başka evde yaşarsınız, ama insanın durumu varken, çok zora düşmeden ev alabiliyorsa almalı. Yaşlılık, işsizlik, mecburi durumlarda satma ihtiyacı...

İleride yaşayacagınız yerden daire alın 4 sene snra satamazsanız ciddi sorun yaşarsınız şuanlk bence gerekyok ama 200 bin kredi çekme şansınız varsa çekip faizeyatırın ve onu unutun cebnzde daire paranz olmş olsun

Sizinki çok sıradışı bir örnek.. iyiki ev almıyorun diye sevinen sizi gördüm. Babanız kötü bir eve denk gelmiş o kadar. On yılda ödediğiniz kirayla mal sahibi olur, emeklilik için kaygı etmezdiniz. Çocuk okutmak, evlendirmek de var..

Ya hiç olur mu öyle şey, özellikle ülke şartlarında ev sahibi olmak çok önemli. Bir sorun çıkmasını istemiyorsa insan iyice araştırıp da ev sahibi olabilir. Bu işin hastalığı, yaşlılığı şimdilerde gördüğümüz üzere işsizliği var. Bugün ödeyebildiğin kirayı yarın ödeyebileceğin ne malum? Benim annem de her zaman 'hayatta hiçbir şeyin olmasa bile başını sokacak bir evin olmalı' der.

Türkiye'de yaşıyoruz, ev yatırım aracıdır. Ev fiyatları ekonomik değişimlere yavaş tepki verir, ama eninde sonunda verir. Döviz artarken elinizdeki 50000 doları direkt bozdurursunuz, karınızı alırsınız. Ama konutta önce döviz hammade fiyatlarını, ardından işçiliği arttırır bunlara bağlı olarak evler değerlenir. Konut stoğu, enflasyon vs hepsi farklı noktalardan etkiler. Ama bizim ev 200bin arttı sizinki de artacak diye bir şey yok. Sahibinden'de bulunduğunuz bölgedeki yıllar içinde fiyat değişimi vardır, oraya bakabilirsiniz. Bulunduğunuz şehirdeki kira çarpanı kaçsa ona göre ev fiyatlarını değerlendirmelisiniz. Mesela ankara'da 214 ay. 2000 tlye kiralık bir evi 428 bin altına alırsanız iyi bir fiyat diyebiliriz. Bunun dışında peşinatınız ve faiz oranını da değerlendirmelisiniz.

Ev kredisine 5500 vermeyi öngörmüşsünüz. O 5500'ün 1500'ünü kiraya 4000'ini yatırıma koyun. 4 senede faizi/karı hariç 200 bin liranız olur zaten bugünün parasıyla.

Urfa burası hakkında bilginiz var mı? M

kendi memleketinizden alın

Kendine döviz ve altın hesabı açıp her ay sabit bir tutar otomatik talimat verebilirsin. 200bin kredi çeksende dünya kadar faiz ödeyeceksin. onun yerine kira daha makul bence

mantıklı bir çözüm yolu sunabilir misiniz Jang

Benim yaşadigim yerde 2+1 evleri elden çıkartmak çok zor oluyor. Eger 4 yılın sonunda ayni ilde yaşamayacaksaniz kirada oturup para biriktirmek daha mantıklı. M

Taşınıp gideceğin yere yatırım yapmak mantıklı değil

Doğuda küçük ev biraz zor çünkü halkın geneli büyük aile olduğu için dışardan gelen memur az olduğu için. Mesela tugayın karşından bir ev alınır veya emniyet gibi askerpolis tayin zamanı kiraya verilir. Ama satarken zor işte

bizde dogudayiz ilk geldiğimiz yıl bizde ev bakıyorduk burda kiralık ev sıkıntısı olduğu için bide küçük bir yer o kadar yatırımı yapmaya değmeyeceğini den dolayı vazgeçtik iyiki de almamisiz kendi memleketinizden almanız sizin için daha avantajlı olur tabi karar yine sizin M

sizin yerinizde olsam en azindan arsa alirdim memleketimden toprak da cok iyi bir yatirim bence hele zaman gectikce bos araziler daha cok kiymetlenicek

satmalik ev alacaksaniz, o kadar yuksek fiyatlara cikmayin, kucuk alin, oturun 4 yil, borcunu bitirin, giderken satin veya kiraya verin, kucuk evlerin kiraya verilmesi de daha kolaydir hem. K Kizgin

Kirada oturun eğer Ankara istanbul gibi bir yerde değilseniz. Memleketinizden ya da ileride yerleşik hayata geçmek istediğiniz bir yerden ya bir ev ya da bir arsa alabilirsiniz.

Ankara'da yaşıyorum 2 sene önce 360 bine sıfır bir daire almıştık. 650 binden satıyoruz şimdi. Şehir konum çok farkettiriyordur mutlaka etraftakilere sormak gerekir.

Istanbul, Ankarada gibi büyük şehirlerde 2+1 daireler daha kolay satılıyor ama doğu gibi cok çocuklu olan aileler küçük evleri tercih etmez. Tayinci aileler zaten oralardan ev almaz. Illa ev alacağım derseniz kendi memleketinizden ev alıp kiraya verin. Tayın isteyip batıya geldiğinizde satar gittiğiniz şehirden beğendiğiniz bir ev almak daha mantıklı olur

5500 TL ödeme çok fazla bence. Diyelim ki kiranız 1000 TL hadi üzerine 1000 daha koyayım kredi ödenir deseniz neyse. Giderken de emlakçıya ver sat o sorun değil. Ortada öyle bir durum yok 5500 TL çok zor bence. İstedikten sonra para birikir altın hesabı açıp otomatik ödeme verin sürekli aktarsın. 4 sene önce ben evlendiğimde çeyrek 300 TL di şimdi 700 TL buradan pay biç Alys

evi yatırım amaçlı almayın derim. Paranızı kenara koyun döviz altın düşük şu an. 4-5 yıla güzel değer kazanırsınız. Eğer ille şimdi alacaksanız Gelecekte yaşamayı planladığınız şehirde alın. Ev bence yatırım aracı değil.

Evin artış fiyatı bulunduğunuz yere göre değişir. İstanbul da bir yılda neredeyse 3 te 1 ya da 4 te 1 oranında artıyor. Bakarsınız başka bir yerde 10 da 1 artar. KudrAlobar Ayak