Evde ne sorun var da bu kadar satmak istiyorsunuz? Emlak piyasası belli bizim ülkemizde ev satıp arsa almak, kiraya çıkmak cidden mantıklı değil.

Yaptığınız iş mantikli degil. Önce barinma ihtiyacini karsilarsin sonra yatırım yaparsin. Ki ben ev alip satmaya kiraya vermeye bayilan bi insanim. Hem turkiyede hem yurtdisinda yapiyorum bu isi. Sizin gibi bi mantik ilk defa görüyorum. Nası batılır adlı çalışma gibi adeta. Ev satarak borc ödenmez cok cok cok aşırı sikismadikca ben milyonluk kumar borçlarım icin bile ev satmadim hayatimda. Evinizden memnunsaniz yasadiginiz evinizi satmayin. Ben su an ankaradaki evlerimden bile duzenli kira alamiyorum 2 sinde memur oturuyor üstelik teki doktor teki uzman, bir dukkanim var cayyolunda cok bilindik biri tuttu baya is yapan biri 25bin tlde kirada ama 5 aydir odemiyor adam. Ihtarnemeler avukat masraflari ugrasabilecek misiniz? Malin var derdin var piyasasi tam su an da. Öğrenci diyorsunuz siz bi de. Herkes cok kotu durumda kiralari alacaginizin hicbir garantisi yok.

bir ev artı küçük bir arsa Bertie Storyteller

O zaman kalin bu evde. Tasinacaginiz zaman alin yeni evi

Evi satıp kiraya cıkmak bence mantıklı değil

çok çok küçük evler. öğrenciye kiralayacaktık zaten X

İstanbul olmadığını özellikle belirtmiştim zaten ama yine de geliyor işte böyle mesajlar.

Evinizi satmadan kiraya çıkın. Satınca hemen yerine bişey almazsanız çok zarar edersiniz. Şuan emlak piyasası çok kötü.

neden ki

Villayı ilana koymayı düşünüyorum ben de. Başka bir yatırım için. Satılmaz mı diyorsunuz? Villa derken lüks havuzlu filan bir şey düşünmeyin bağ evi tarzı kaba inşaatı bitmiş. 4.5 milyon düşünüyorum. Piyasa neden kötü kriz kaynaklı mı seçim mi bekleniyor?

Alla Alla ilginçmiş 800 bine 1+1 daire alacaksınız ve 4-5 bine kiraya vereksiniz öyle mi? üniversite mahallesinde oturuyorum, evet 1+1 5bine kiraya verilebilir, buralar da öyle oldu ama o evin de fiyatı 1.5 milyon -belki daha fazla ev 700-800 bin iken kirası 2-3 bindi neredeymiş bu 800 bine alınıp 5 bine kiraya verilecek ev, çok merak ettim.

1 milyon 600 bine alacağınız iki ev size ne kadar kira getirebilir ki... İstanbulda dönüşüme giren evler için cogu yerde 1 milyon 500 bin tl istiyor müteahitler.. İstanbul dışı olsanız dahi çok düşük bi miktar... Bu tarz riske girmeyin, ödeyebilir iseniz evi satıp kredi çekip daha sağlam ve yeni bir yapıda ev alın...

Niçin oturmak istediğiiz yerden ev almaya çalışmıyorsunuz?

O zaman baska yerden duzgun bi ev alin kendinize. Konut kredisini biraz fazla cekin. Borcu da ordan kapatın.

Konuya dair yorumum yok ama kentsel dönüşüme inanma. Hesapta biz teeee on sene önce kentsel dönüşüme giriyorduk. Hatta ben üniversiteydim, annem odama gömme dolap yaptırmak istedi, 'kentsel dönüşüme giriyoruz, bugün yarın yıkılır' dedi, yapmadı yıl 2012.. zaman geçti, 2019da bu sefer kesin kentsel dönüşüme giriyorduk, hatta bazı komşu apartmanlar yıkıldı. Ne oldu? Seçimden sonra belediye değişti. öyle oldu böyle oldu falan, üç yıldır daha tık yok Yani kentsel dönüşüm olayına güvenme Önümüz seçim hele şimdi, hiç guvenme

Mantıklı değil yaptığınız. Evi satip kiraya çıkmak. Kiralar konusundan kafayı yemiş durumdayız. Arsa ekstra para varsa yatırım için alınır ama bu şekilde almak. l mantikli değil. 400 binlik nasıl bir gideriniz var? Bu evi satıp hemen ev alın ya da kiraya verip çıkın. Arada gidecek paraları başka türlü ödemeye çalışın.

Yüksek kira istiyorsanız dükkan yeri almak daha mantıklı değil mi?Arkadaşim iş yeri açacak. Fiyatları da 25-145 bin tl arasında bir aylık dükkan kiraları. Büyük bir şehirde de yaşamıyorum.

Hemen konuya gireyim. Bazı sebeplerden dolayı evimizi satıyoruz yaklaşık 2 milyona. Bazo giderleri çıkarınca elimizde 1 milyon 600 bin kalıyor. Bu evi satıp küçük iki daire almak istiyorduk. Bu iki daireyi kiraya verip biz başka bir eve kiraya çıkacaktık. Ama işler istediğimiz gibi gitmedi bu evler çok kötü. O yüzden 5 10 yıl sonra kentsel dönüşüme girecek bir yeri 1 milyon 200 bin kadara alıp diğer parayla arsa almaya karar verdik. Bu ev anca 4 bine kiraya verilir. Bizim kiraya çıkacağımız ev ise 8 bin civarı. Gerçekten hiç mantıklı bir iş yapmıyoruz gibi geliyor Not:Oturduğumuz sitenin sorunları bitmiyor problemli bir yer ve İstanbul değil. Siz ne düşünüyorsunuz siz olsanız ne yapardınız. Aşırı gerginim. Rahata erelim derken ekstra kira çıktı başımıza

borç var biraz ama acil değil. ev alın diyorsunuz onu ben de isterim ama ancak saçma sapan bir yerden ev alabiliyoruz o parayla. iş yerine uzak falan daha da mantıksız yanii. napıcaz ne edicez kafayı yicem Tahin Helva

Evi satıp topraktan eve girmek? Hepinize merhaba. Hemen konuya giriyorum. Oturduğumuz daire yaklaşık 2 milyon ediyor. Topraktan alacağımız daire ise 1 milyon 350 bin ve iki sene sonra teslimat yapılacak. Borçlarımız olduğu için aradaki parayla hem borçları ödeyip hem de iki sene için çıkacağımız evin kirasını ayırmak istiyoruz... www.kadinlarkulubu.com Alınmayın gücenmeyin ama ev meselesinde karı-koca neden mantıklı davranamıyorsunuz? Daha önceki ev konunuza da yorum yapmıştım, tamam oturduğunuz evin sorunları olabilir, görümce ve kayınvalideyle aynı sitede oturmaktan memnun da olmayabilirsiniz ama bulduğunuz her yöntem sizi zarar ettirecek türden oluyor. 1,200'e alacağınız evi en fazla 4000 liraya kiraya verebiliyormuşsunuz, sizin kiranız ise 8000 lira olacakmış, 1 yıl sonra ev sahibiniz kiraya zam yapsa onu da şimdiki gibi %25'ten yapsa ki daha fazlasını yapar, kiranız en az 10 bin lira olacak, siz kiracınıza %25 zam yapsanız 5 bin lira, aldığınız kira kendi kiranızı karşılamadığı gibi cebinizden hep fazlası gidecek. Borcunuz var diye mi böyle kararlar alıyorsunuz bilemiyorum ama Kasım ayında açtığınız ev konunuzda da oturduğunuz evi 2 milyona satabiliyordunuz şimdi de 2 milyona bu demek oluyor ki bulunduğunuz bölgede emlaklar öyle ahım şahım değerlenmiyor ama kiralar artıyor, ben olsam evi satmam borcu kapatmanın başka çaresini bulurum.

daha fazla bile getirebilirdi. Üniversite yanı.

kesin gelir diyorlar 30 yıllık bina çünkü. sizinki kaç yıllıktı? G

1600000 lirayı 32 günlük vadeye koyun 35 bin tl faizi gelir 8 bini çekin kirada oturun

faize bulaşmak istemiyorum zatrn teşekkürler

Geçerli olsa da bunlarin hicbiri evi satıp, borçları o parayla ödeyip kalanla arsa alıp, kiraya çıkmanızı mantıklı kılmıyor. Çözümünüz sizi zarara sokacak cinsten. Gerisini siz bilirsiniz.

ev merkezi sistem yöneticiler düzgün çalışmıyor fsturayı ödedğimiz halde sıcak suyumuz ve doğalgazımız kesiliyor, diğer ödemeyenler yüzünden. kovayla yıkanmak nedir ya :S gecerli bir sebep mi bu Tahin Helva

Çayyolunda 25 çok iyi. Biz incek tarafında 90 bin fiyat aldık bu hafta. Bu bile uygun geldi tutalım diyoruz o derece fırlamış her yer

Reelde işleyen bişey degil o dediğiniz henüz. El elin eşeğini türkü çağıra çağıra arıyor su an. Nerde yasiosunuz bilmem de ankarada keller williamsin remaxin sube yoneticisi 10 tane ye yakin arkadasim var. Oyle bisey yok maalesef. Hicbi seyin garantisi yok su an. Kimse bilemiyor. O sekilde evi satmak icin yaziolardir satildiktan sonra ciddiyetle takibinin yapıldığını ben daha duymadim.

Konu sahibi yanlış planlama yapmış o ayrı ama mesela eskisehirde 700 bine ev alıp 3 bine kiraya veriliyor öğrenciye M

Oturduğunuz evi neden satıyorsunuz ki borçlarınız mı var? Zorunda değilseniz satmayın derim, çünkü kiraya çıkacaksınız ve yeni evden aldığınız kira bunu karşılamayacak. Arsa ve ev prim yapar ama şu an oturduğunuz ev de prim yapar sonuçta. Ama borçtan ötürü vs satmak zorunda iseniz o zaman yapacak bir şey yok tabi ki. K

2 milyona 2 daire bizim koyde bile alamazsiniz. Yeni bir ev alin aldiginiz evde oturun. Kira mira zor isler.

mantıklı değil... 800bine 2 daire aldınız hadi. 4 bin 4 bine kiraya koymanız için eşyalandırmanız lazım... yaptınız diyelim... 8 bin. adam akıllı istanbul olmayan yerlerde bile kiralar 6 binden başlıyor... arada 2 bin fark var ancak yarın evsahbinle anlaşamadınız ne yapacaksınız... afaki artış istedi... 1+1 öğrenci evinde yaşayan çocuklardan aynı oranda artış alamazsınız...

e zaten 1milyon 600 bine alacağınız iki evin kirası hiçbir yerde totalde 8 bin getirmezdi? hesabı en baştan yanlış yapmışsınız

Bu zamanda gayrimenkul fiyatları ve kiralar bu kadar artmışken 400 bin borç için ev satmak hiç mantıklı değil. Hadi üstüne para koyup daha iyisini alırsınız anlarım da. Daha kötüsü için ev satmak olmaz. Kiraya vereceğiniz evlerden düzenli kira alabileceğinize emin misiniz? Kendiniz kiraya çıkacakmışsınız, bir kaç ay bile kira alamasanız veya ev boş kalsa kiraya veremeseniz zorlanmayacak mısınız? Kiracınız kiranızı ödemese Mahkemeye bile gitseniz alacağınızı almanız garanti değil, artı tahliye ettirmek en iyi ihtimalle 1-2 sene. Ben olsam asla girmem böyle bir işe.

Ayrıca, üniversite yani ve öğrenciye kiraların diye düşünüyorsunuz ama artık online oluyor her şey. Belki de öğrenciler bulunduğunuz şehre gelmeyecekler veya yalnızca sınav için gelecekler. . push ; Barta kulesi Çok cahilsin, keşke ölsen Anneler

Bir yil oldu vereli bi de büyük degil cok 2 katli ama 200m2 civari. Konutkentten yasamkente gecis yolu üstünde. Biraz atıl orasi işlek bi yer degil. Gerci incek de degil :) artirmam lazim farkındayim da mevcudu bile alamiyorum ki.

1 milyon 600 bine bu devirde 2 ev alınıyor mu hala?

Fiyatlar sürekli yukarı yönlü. Biz ev almaya çalışırken tam kredi aşamasında satıcılar hep fiyat güncellemesi geldi diyerek işi bozdular. O yüzden piyasada sabit bir fiyat olmadığını düşünüyorum.

Bursa Görükle gibi duruyor, ama orda da öğrenci evleri dahi 1-1,5 milyon civarı. K

2 3 yıla tekrar taşınma ihtimalimiz var.

Kayinvalide asıl sorun aslında. Bu kadar mantıksız davranmak için böyle bir sebep olabilirdi ancak. Diyecek bir şey bulamadım. Evi satmayın başka alternatifler bulun yine ayni şeyi yazacağım.

1600lük oturabiliceğiniz bir ev almak daha mantıklı kira derdiniz de olmaz. Kentsel dönüşüme girecek diye bizim karşı sokakta 10 yıldır apartmandan daire satıyorlar ama ben kendimi bildim bileli sözde girecek. Apartman döküldü dökülecek dahada bi 10 yılı vardır. Sizde çok yıllar bekleyeceğiniz bir ev olacaksa ona göre düşünün.

2 kere eşyalı kiralık verdik evi öğrencilere, 2. kiracıdan sonra eşyaları çöpe attık komple. Ev sıfırdı bu arada, eşyalar da öyle. Parkeler şişmişti birinde de. Son kiracı da okullar online olduğu için çıktı geçen gün. Öğrenciye ev kiralama durumunu sabit gelir gibi düşünmeyin. Pandemi döneminde boş kaldı mesela üniversite yanındaki çoğu evler

Çok yanlış bir öneri. Anapara erir gider

1600 e oturulabilir bir ev alın İstanbulda değilmişsiniz. 1 milyon 600 e başka yerlerde oldukça iyi evler var. Sürekli bir yatırım kafasıyla düşünüyorsunuz ama kiraya çıkmak o kadar kolay değil bugun 8 bin dersiniz yarın 16 olur

Plan bana pek makul gelmedi. Ben olsam bu koşullarda evi satmam. Başka yerde oturacaksam bile bu evi kiraya veririm. 2 milyona satacağınız evin kira getirisi bir milyon iki yüz bine alacağınızdan daha fazla olur herhalde. Borçları da başka türlü ödeyin, acil değil demişsiniz zaten. Bu şekilde para ziyan olacak gibi geldi bana.

emlak kiraya verecek kgs sistemiyle. biz uğraşmayacaktık kira işleriyle. E

Arsa almak ve kentsel dönüşüme girecek yerden ev almak daha mantıklı. İlk başlarda sikinti çekip sonra rahat edersiniz. M

Evin satışı tamamlanmadiysa eğer, satmayın. Madem sonrası için planlariniz değişti ve net değil, elinizdeki evden olmayın.

Anadoluda aliniyor

700 bine 3 bin için bir şey demiyorum zaten hatta yazdım burada da evler 700-800 iken kiralar 2-3 tü ama 800'e alıp 4-5'e vermeyi planlamak saçma, o hesabı neye göre ypmışlar, nerede var öyle bir hesap ben onu sordum. 4-5 kira almak için eve 1.5 hadi şimdi emsal kiralar arttı ev fiyatı o kadar atmadı diyelim en kötü 1.2, 1.3 vermek lazım. çok kötü bir öğrenci evine hangi öğrenci 4-5 bin kira verir? biraz eli yüzü düzgün ev olur bekar memura verirsin ancak o fiyata...

Sakın derim sakın

bu arada iyi kira getirecek daireler 1300000 den başlıyor. istanbul değil 800e bulursunuz ama süper olmaz

kv ile aynı sitedeyiz ve ben görüşmüyorum. tek sorun bu değil dubleks ev merdivenli de istemiyorum falan başka seyler de var çok uzun Tahin Helva