Benim evim de giriş katta ve bir sürü sorun yaşıyorum. Bahçede oynayan çocukların gürültüsü sürekli evde. Pencere demirlerine top firlatiyorlar. Yiyemedikleri sandviç, vb. yi pencere kenarlarına birakiyorlar. Apartmanın girişi sakinlerin oturup sohbet etme yeri. Çocukların gürültüsüne bu da ekleniyor. Balkonum alçak olduğu için çocukların çöp kutusu haline geldi. Yakinda tasinmayi düşünüyorum. Komşularla kotu olmamak için bir şey demiyorum şimdilik. Yani giriş katta yasamayi tavsiye etmiyorum size. Cocuklariniz küçükse bir süre yüksek katta küçük bir evde yasayip sonra daha iyisini alabilirsiniz. Milletin gürültüsünü pisliğini çekmeyin derim.

Yüksek giriş evimden çok memnunum. Ama 3 çocuğum 2+1 ev yetmiyor. Satmaya kıyamıyorum. SİZİN ÖNCELİĞİNİZ NEDİR. Çocuk sayısı ve ayrıca bir oturma odası isteğinizin olması önemli. Hayırlısı olsun. Ama en doğru kararı siz verebilirsiniz.

kuzenimin en ust katti evi soyuldu. hem de hirsiz bildigin kapidan girmis.

güneş almada sıkıntısı yoksa gayet iyi 3+1 öyle sandığım gibi değilmiş X xDerinMavix

pencereler falan demirli olursa güvenlik sıkıntısı olmaz. Bence de geniş olsun giriş katı olsun. Yere sıfır olmadıktan sonra ferahlık konusunda da sıkıntı olmaz. . push ; gulceayyuzlum

Biz de giriş katta oturuyoruz altimizda bir daire var kiraciyiz ama ev alirsam allah nasip ederse giris kat almam. Apartman kapisinin gürültüsünden tut da edep komsuluk bilmeyen insanlarin harala gurele evlerine girip cikarken yaptıkları gurultu aynen salonumun icinde. Kapimizin onunden gecerken de paldir kuldur geciyorlar insan biraz dikkat etmez mi bebek vardir vs. Gerci bu saydiklarim biraz da muhitin temiz olmasiyla alakali mesela mahallede laf anlamayan cocuk sayisi bol cocuk derken 15-16 yasinda cocuklari kastediyorum minikleri degil, essek kadar adamlar futbol topuyla şut cekiyorlar bizim apartmani kale yapip, laf da anlamiyorlar, demirler zangir zangir sallaniyor zaten demir olmasa camlar coktan inmisti yere. ama mesela muhit iyiyse komsular birbirinin hakkina saygiliysa vs giriş de dusunulebilir tabii ama bir cok seyin eve girmeden anlasilamadigi da goz onunde bulundurulmali

Guzel bence

Bahsettiğim daire bahçe katın üstü olan arkadaşlar. Giriş kat çok çeşitli olduğu için eklemek istedim. Eklentiler Adsız. png 1,1 MB · Görüntüleme: 438

Biz de bu yil okuduğum sehirden ev aldik. ayni ikilemde biz de kaldik. ara kat olsa daha mi cok ısınır, daha mi rahat olur falan. ara katta hep kucuk daireler denk geldi. biz yuksek giris buyuk daireyi tercih ettik. oncelikle isinmayla ilgili bır problem olmadi. yalitimi olan bi apartman secerseniz ara katin bu konuda pek artisi olmaz. suan yerler sanki altimizda biri soba yakiyormus gibi sicak. Onun haricinde ara kat olsaydik alttakinin karsidakinin ve Üsttekinin gürültüsünü cekecektik. bu durumda sadece ust katimizdan ses geliyor. eksilerine gelirsek, apartmana giren herkes ayagindaki camuru giris katta birakip cikiyor. kapimin onunu sileyim supureyim diye bi bu durum olmuyo cunku apartmandaki herkes burdan geciyor. bi diger eksisi apartmana giren cikan herkesin sesi geliyor. yani daann diye apartman kapisi acilip kapaniyor falan. bizim apartman sirf ogrenci oldugundan yol yordam bilen pek yok o yuzden bunun aile apartmaninda sorun olacağını dusunmuyorum. bence ara katta oturmaktansa giris kat daha iyi gercekten. hele ki daire daha da buyukse ara kat secmenin hicbi anlami yok.

Teşekkür ederim bilgi için B

Pazarlık payı olabiliyor biz araştırmak için gittiğimiz de direkt sordukları '' ne kadarlık düşünüyorsunuz? '' oluyor, elimiz de şu kadar var desek en küçük daireyi bize o fiyattan vermeleri '' elimiz de size uygun şu kadar m2 bir daire mevcut '' deyip, belki daha düşük bir fiyata satacağı daireyi satmak istemeleri an meselesi, cevap vermeyince de yatırımlık mı oturumluk mu diyorlar biz de oturumluk diyoruz, ki kaynımın başına geldi, elimde şu kadar var deyince 10-20 bin lira altında alabileceği daireyi elindeki paranın tamamına aldı. Biz görüşmemiz de direkt elinizdeki daireler ne kadardan başlıyor, ne kadarlıklar mevcut diye sorduk fiyat ve m2 bilgisi direkt vermeden.. Çok zor iş ya gerçekten..

Evet, aynen katılıyorum. smuwiLa

Çok teşekkür ederim fikirlerinizi paylaştığınız için. . push ;

Giris kat derken, balkonsuz, camlar yerde mi?

parmaklik yaptirabilirsiniz. biz yaptirdik. sineklik de taktirdik kedi kopek bi sey girmesin diye.

Arkadasim tam giris katta oturuyor. Yerden bir metre falan yuksek. Tek balkonlu.2+1 guzel site, aydınlık, balkona cam yaptırdı, pencereler şık parmaklikli. Guzel de dosedi... Ama bir sorun var, cok soğuk

Eski evim yüksek girişti. 1. katın balkonu, güneşimi engelliyordu, çünkü benim dairem diğer dairelere göre içeride kalıyordu. Ne olursa olsun büyük ev avantajlı ama yüksek girişi asla tercih etmem. Gerekirse küçük alır, az eşyayla döşerim ama güneş alan, balkonlu ve ara kat bir evi tercih ederim. Şu an evim arakat, oh dedim resmen. Küçük eski evime göre ama şükrediyorum o derece. Ne olursa olsun, giriş ve bahçe katları çok kullanışsız. Daha çok öğrencilere ve bekar yaşayanlara göre. Aileler için hiç uygun değil. Bir de siz satın alacaksınız. Asla tavsiye etmem. Eski karşı komşum çok pişman oldu evi aldığına. Daha da 10 senesi var. Çıkamıyor da evden. O yüzden iyi düşünün.

Alt katında bir daire yoksa almayın daha sonra wc yada mutfaktan su basıyor hırsızlık içinde ben güvenip oturamam

Bu kadar yükse güzel bence smuwiLa

Peki evini sıkı bir pazarlıkla olduğundan düşük bir fiyata çekebilen var mı arkadaşlar? Sizce yazılan fiyat şişme bir fiyat mıdır?

Butceniz sinirli oldugundan size uygun gelebilir Ama dis kapinin gurultusu O demir parmakliklar Bahcenin yolun tozu Camlarin diger katlara gore 2-3, kat daha cabuk kirlenmesi Gunes gorurmu Hirsiz korkusu vs bunlar beni rahatsi eder 5. katta oturdum bu evimde 3. kat ben daha alt katlarda oturamam Uygun fiyata ara kat bakin Kendi evini olucak neticede oyle yada boyle borca gireceksiniz bi kac binden kacmayin derim

Teşekkür ederim, satılırsa şansımız yok ama satılmazsa birkaç aya almak istiyoruz insallah

Bende Giriş katta oturuyorum evi seçerken özellikle giriş kat seçerim.. Ben çok memnunum... Balkonum da var önümde açık.. Kiracıyım bizde ev almayı planlıyoruz alırsam Yüksek giriş alırım... Zevk ve tercih meselesi..

Bence giriş kat olsun dar olmasın. Ben zaten severimde giriş katı, genelde giriş kat yada 1. kat tercih ederim. Şuanki evimde giriş kat yuksekte değil ama ben memnunum, yalnız balkon kapıları 2 kapılı, pencereler demirli, ve semtin temiz olması vede evin konumuda önemli... Evin ferahlığıda önemli, bazı giriş katlar karanlık oluyor, ustler daha ferah oluyor böyle yerlerde. karanlık olacağına dar olsun daha iyi. Birde nacizane dostça fikrim faize hiç bulaşmayın derim, hayır getirmiyor faiz. Hayırlı olmadıktan sonra kira daha mantıklı.

Ben de öyle söylüyordum açıkçası ama durum pek öyle olmuyor. Mesela bahçe katı, evet normal bir daire fiyatının altında ama en basitinden tüm apartmanın silkelediği, attıığı tüm pislik senin önünde, kedi, köpek gibi sorunlar da oluyor. Yanlış anlaşılmasın, hayvanları severim ama hem çalış hem durmadan bu gibi durumlarla uğraş, evliliğin getirdiği sorumluluklar da cabası. Ev alacağız dediğinizde size yardımcı olmak isteyen- maddi değil sadece deneyim açısından- aile büyüklerinin verdiği akıllar, o alınmaz, şu eve girilmez. Ay neyse ya kafa şişirmeyeyim ama zor ve karmaşık bir süreç

Öyleyse bakın derim daha mantıklı dediğiniz gibi bi oda fazla olacak. belki şimdi iki kişilik için 70m2 idare eder denilenebilir ama ömür boyu oturacağınız düşünülürse 100m2 daha mantıklı ki yarın öbür gün çocuk olacak onun eşyaları sizin eşyalarınız derken 3+1ancak yetecek.

Giriş kat derken neyi kastediyon canım. mesela bizim burda evler bahçeli. girişi alttan olunca direk duvara bakıyon. öyle bi giriş mi. yoksa girişleri yüksek oluyo giriş kat oluyo ama 3. kata denk geliyo öyle bi girişten mi bahsediyon. N

Bence de giriş kat olsun büyük olsun. lluvia87

Bende giriste oturuyorum cnm cokta rahatim duz ayak. Balkonum bile var 3 mt yukseklikte hemen hemen. Guzel bir giris bulursan sizin icinde cok rahat olur cocugunuz varsa hem. cocuk icin yapacaksaniz sizin icinde cok rahat olur.

Ben de bunun kararını veremiyorum. Hem hırsızlık olayı korkutuyor, hem de bakıyorum yüksek girişler aylardır satılık, bir türlü gitmiyor. Yani şimdilik alalım, borcumuz bitince satıp başka alırız desem çok uğraşırız gibi duruyor. Gerçi evlerin satılmamasının nedeni burdaki abartı fiyatlar olabilir. Fikrim biraz daha para biriktirip ara kat almaktan yana ağır basıyor çoğu zaman.

Büyüklük önmli düz giriş sizin galiba alt da daire de varmış süper evinz olsunda mutluluklar

Beylikdüzünden baktık bizde, 5 ay önce satılan fiyatlarla bile şimdi ki fiyatlar bariz şekilde fark ediyor. Hani geçelim, biraz daha bekleyelim demekle o an alabileceğin daireyi bi 5 ay, 1 sene sonra alamıyorsun.

iki sene giriş katta oturdum... şöyle bir metre yüksekti apartman kapısındab çok soğuktu... aynı zamanda balkonlar çok alçaktı.. koku olayı da vardı.. üstte kullanılan lavabo kokuları geliyordu... çok kötüydü ben memnun kalmadım giriş kattan, bekar evi katlandık işte

İşte korktuğum şeylerden biri

Aa o zmn tabikide buyuk daireeeee...

Bunu ben de çok kafama takıyorum ama bizim birikimimizle ev fiyatları o kadar oransız bir artış gösteriyor ki para biriktirerek ev almak imkansız gibi bir şey. Keşke eskisi gibi eş dost borcuyla ev almak mümkün olsa. Ama artık insanlar birbirine hiç güvenmiyor, bu yüzden benim de içime hiç ama hiç sinmese de ev almamızın başka yolu kalmıyor.

yalnız benim evim şehreminideydi, oranın kedileri pek arsız oluyor :) her yerde aynı değildir, öyle olsa kimse giriş katta oturmazdı herhalde, bi de ev sahibi olacaksınız tel taktırabilirsiniz, bir hem öğrenci hem kiracıydık, aklımıza bile gelmemişti eve masraf yapmak.

Konumuna gore degisir. Istanbul gini bir yerde yuksek giris almam herkesin elinin ayaginin altinda olmak istemem. Bir de yuksek girislerin alt katlari genelde bos olur. Bu da sizin izinma pribleminiz olur demek. Guvanlik acisindan da tirsarim. Evimde bir ses olsa oylece disaridan duyulur. Ya da sokaktaki ses oylece icerde olur. Oncelikler onemli. Benim eski evim xok kucuktu ama cok kullanisliydi. Daha dogrusu cok kullanisliymis Sonra ev alirken farkettim. Cunku iste buyuk olsun diye baktigimiz daireler hic kullanisli degilmis onu gordum. Onun icin evin yapisi onemli. Allah honlunuze gore versin

benim dediginiz gibi yerden yüksek 1 katta oturuyorum yüksek yerlere alıştıgım için bana biraz sorun oluor kapalıyım balkona açık kapalı çıkma gibi baska bi sorun yok evin olsn 2 oda olsn oda senin olsn cnm rabbm hakkında hayırlısını versin

Evler hem satılmıyor, hem de fiyatı düşüreceklerine aydan aya yükseltiyorlar. Böyle bakınca da bir an önce almak gerekiyor. Aynen dediğiniz gibi geçen seneyi bıraktım, yaz başıyla bile çok fark ediyor fiyatlar. Daha çıkmaz diyorum ama yok.

Gayet güzel görünüyor dışardan, inşallah evin içinde de memnun kalırsınız.. lluvia87

Ne kadar üst kat o kadar iyi. Üstünden bişi silkeleyen camlarını kirleten olmaz.

öğrenciyken ilk yılımda yüksek girişte oturdum, altta bahçe katı vardı eve sürekli kedi girerdi, camı açık bırakamazdık, kaç kere mutfaktan kedi çıkardık, kedileri çok severim ama çöpten çıkıp tezgahınızda dolaşmaları hiç hoş olmuyor :) perdeler açık oturamazdık sokaktan gele geçen evin içini görürdü, sonra aynı binanın 3. katına taşındık da rahatladık.

Biz de evlendikten sonra giriş veya yüksek giriş düşünüyoruz yeter ki kullanım alanı olsun, sırf ara kat diye 75m2 dairelere girip bilmem kaç yıl ödemek cazip gelmiyor açıkçası, üstelik ben bahçe katlarını da çok seviyorum zemin kat değil ama, giriş kat gibi olanlar onlar da geniş olduktan sonra tercih sebebim olabilir..

Maşallah Sağlıklı oturun inşallah, darısı tüm ev isteyen arkadaşlarımızın başına

Nedense ben 1. katlara sıcak bakmıyorum. İnsan ne balkon kapısını açık bırakabiliyor ne de pencereleri. Demir parmaklık da bana çok itici geliyor hapishane gibi. Ben üst katları tercih ederim bu yüzden. Hem daha çok ışık alıyor, hem havadar hem de yazın istediğim gibi 7/24 kapı pencere açabiliyorum

bende 3.1 yuksek giris aldim krediyle hatta eski aldim her noktasini yaptirdim bembeyaz cok memnunum tek sikintim yerler soguktu halilarim ufak ve shaggy di yavas yavas buyuk yun halilarla d3gistiriyorum cocuk var diye evime gelen bayiliyor onu arkasi bahce acik camlarda parmaklik var onlerinde de ciceklerim menekselerim fln :) evimi cok seviyorum

evim değil ama yüksek giriş katta oturuyorum kira da neyini sormak istiyorsun, önü açıksa sorun yok bence gayet iyi alt kat