İstanbulda degilsiniz sanırım ama ben olsam esini dinlerdim, gayet mantıklı gibi duruyor. İstanbuldaki toki evlerinin hali genellikle perisan. Ne zaman teslim olacagıda belli degil diyorsun. Beklemeyin derim Sayralow hayat seni sevince

Ben olsam Toki'ye asla güvenmez bel bağlamazdım acıkcası. Ne yapacakları hiç belli olmuyor, daha önce yaşadık çünkü kayınvalidemlerin evinde. Dedikleri hiç bi sözü tutmadıkları gibi 3-4 yıl geç teslim ettiler, üzerine bi de borç çıkardılar kayınvalideme kaç milyar. Şu anda da hala problemler bitmiyor evle ve binayla, yönetimle ilgili... O nedenle Toki'yle asla iş yapılmaz derim ben. Eşinin dediği mantıklı, eğer bulabilirseniz gönlünüze göre bir ev hemen girer oturursunuz. Toki yi kaç yıl bekleyeceğiniz belli değil o sürede aldığınız evin kredisinin bir kısmını ödemiş olursunuz zaten. Hakkınızda hayırlısını diliyorum... M Mevlana123

ben olsam kredi çekip faiz işine girmek istemezdim toki çıkmışken hazır K

hangi şehirdesiniz?asansör olmayan bu şehri çok merak ettim gerçekten. bir de demişsiniz ki evler 200 milyar civarı 40 peşinat+120 daha eder 160 bin.160 bine ev bulabilecek misiniz?bir de hesabınızda yanlışlık var adam size içerdeki payınızı satın almak için 10bin teklif etmiş. eşyaları evinize göre neden almadınız?ben de kiracıyım evlenirken geniş eşyalar almışım çok pişmanım şimdi büyük ev arayıp duruyorum. bence kiracı insan çok pahalı ve geniş eşya almamalı sonra üzüyo insanı. son olarak :her zaman ev alınmaz şöyle 70-80 bin biriktirin geniş güzel bir ev bulun üzerine de kredi çekersiniz. sabretmek gerekiyor. M

yok cnm adam içerdeki 6 binde dahil 15-16 bin lira vermek istiyor bizde 20 olsun dedik. dediğin gibi altın dipte faiz tavanda bu durumda biz hemen ev alacak gibi değiliz biraz bekleriz sanırım. K

eşinizin arkadaşı tokiyi devralmak isteyen size 6.000 yerine 9-10.000 tl verecek içerdeki 6.000 tl'i saymayın bence ben öyle anladım toki konusuna gelince dar gelirliler için yaptığı binalar vasat oluyor hem küçük hem çürük sıkıntısı bitmiyor ama tokinin lüks konutlarıda var onlardan ise girdiğiniz küçükte olsa bekle derim satma derim ama dar gelirliler için yaptığı konutlardan ise 3-4 bin kar ile arkadaşınıza devredebilirsiniz mavrulam

Toki odemeleri az ama gelecege gore yatirim yapmaniz lazim bence esinizi dinleyin. iPhone 'den Kadınlar Kulübü aracılığı ile gönderildi K

Aldığınız Toki'nin niteliğine göre değişir bu durum bence Dar gelirliler için olanlar çok kötü yapılıyor, sorunları hiç bitmiyor, taahhütlerini yerine getirmiyorlar Daha lüks yapılan konutları güzel oluyor 108 brütün neti 75 metrekare gibi çıkar ki, bence çok küçük Yapıldığı yerde önemli, şehir merkezine, işe, hastaneye vs... mesafe önemli şeyler K

Evet ama işte öyle bir kılıfına uydurdular ki, yok söylenenden büyük yaptık bilmem ne diyip borç çıkardılar, o gecikme cezasnı da oradan düştüler. Borçlu yine biz olduk yani Sayralow hayat seni sevince

evet ya bileziklere yazık olur inşallah tekrardan yükselir o zaman kesinkes bozduracağız.

bende zamanında eminevimi araştırdım özellikle giriş parası almaları garip geldi bana bu faizin bir başka adı değil mi? N

bende faziden kaçıyorum ama tokide bizi bir türlü tatmin etmiyor yapmışken 130-140 metrekare ev yap kardeşim. adam akıllı olsun değil mi? aman zor bir karar eşim aradı yine adamlar gelmiş düşün diye ne bileyim kafa bir milyon.

Aman aman Toki'mi, görünce yol değiştireceksin. Bursa Doğanbey'de önce yüzlerce insanı evinden ettiler. A4 kalitesinde süper evler yapıcaz dediler. Babaannem oturuyordu, neyse çıktı. Bin bir dalavere çevirdiler. Zaten insanların arsalarını aldılar yok pahasına, üstüne bir de borç çıkardılar. Ucube gibi şehrin göbeğine diktiler 25 kat, kalite desen içler acısı, eğer çok paranız varsa tüm evi yıkıcaksınız, 4 duvar bırakacaksınız içine 3-40 milyar masraf yapacaksınız ancak öyle. Pimapenler su geçiriyor, daha inşaat aşamasında pek çok dairenin parkeleri kabardı. Mutfak dolapları ise tarif edecek kelime bulmakta zorlanıyorum. 3 asansörlü olacak dediler, zaten 2 asansör sürekli bozuk, diğeriyle çıkarken de her an kalp krizi geçirebilirsiniz. Tangır tungur çıkıyor, yere çakılmanız çok mümkün yani. Vesselam, bana toki dediklerinde ben koşar adım uzaklaşıyorum. Karar sizin.

bana hesabınızda bir yanlışlık var gibi geldi; eşiniz diyor ki adamdan 10 alacaksınız 6 da toki de var etti 16 e o zaman tokiye peşinatı kimverecek? bence adam sizin 6 lık hisseyi 10 a almayı teklif etmiş. yani sizin 4 bin karınız ve 10 bin paranız olacak net altın bozduracaksınız şu an altın en düşük seviyede bir hayli zarar edersiniz kredi çekeceksiniz şu an faizler resmen tavan yaptı burdan da zarar edeceksiniz... bana kardan çok zarar edersiniz gibi geldi, tokiden vazgeçseniz bile bu ara ev almazdım senin yerinde olsam

bence direk ev alın kafanız rahat olsun, ne gerek var strese girmeye. çocuk olunca alt kat daha iyi bence de, asansör olsa bile bozulunca zor oluyor.. bence ev alırken biraz geniş almakta fayda var, yarın çoluk çocuk olunca zor oluyor içine sığmak.. K

Evet başta belirli bir giriş parası alıyorlarmış ama ne kadar aldıklarını bilmiyorum... Ama bana göre bankaya 50-60 tl ödemektense 3-5 oraya ödemek daha mantıklı geliyor. ATTRAENTE ACTA EST

Diğerleri bir yana altın şu an çok ucuz. Ben olsam bileziklerimi bozmam. K

Eşinizin dediği mantıklı aslında elinizde peşinatınız olacak kredi çekip hemen ev alabilirsiniz hem kredi taksitleri sabit olur toki ödemelerinize senede 2 kere zam gelecek,108 mt neti 75 civarı olur asansörlü apartman mutlaka bulunur yaşadığınız şehirde, eğer tokideki evin bitmesini beklerseniz hem kira hem de toki taksiti ödeyeceksiniz ama eşinizin dediğini yaparsanız bitmiş bir ev alıp sadece kredi taksiti ödersiniz. K

Toki de şans işi, bence çıkmış fırsatı kaçırmayın derim. tokiden ev alıpta pişman olanı görmedim çevremde, genelde 100 m2 brütün 75 m2 gibi neti oluyor,2+1 olur ama en azından ödemeleri az olur, aylık 300 gibi bir rakam ödersiniz sanırım, bu da şu devirde ev alana dokunmaz sanırım, devretmeyin evinizi. K

Okudum konuyu.. Tamda böyle düşünüyordum ki Aynen düşüncelerimi dile getirmissiniz Faizler tavan suan hem Bide şu var ben İstanbuldaym Eskiden benim begenmeyip dag bası dediğim toki evleri simdi isil isil Toki bi yere ev yapıyorsa, etrafida gelişiyor, ev kiymetleniyor 3 sene 200.000e alınan ev simdi 300.000 Ben olsam kesinlikle satmazdim N

merhaba arkadaşlar. biz ev için tokiye başvurduk bulunduğumuz ilde ev fiyatları çok yüksek daracık evler 200 milyar. tokiye 6 milyar para yatırdık hala birşey netleşmedi. yani inşaat başlamadı ödemelere başlamadık ne zaman olacağıda belli değil. bu aldığımız evin brüt merrekaresi 108 neti kaç olur bilmem yani küçük bir ev. yeri şehir dışında ama orada yapılaşma oranı yüksek yani yeri iyi. neyse bugün eşime işyerinden biri 9 10 milyar vereyim o tokiyi bana devret demiş eşim bana sordu karar veremedim. eşimde 10 bin alsak 6 binde içerdeki para var 22 binde bilezikler var 40 bin para olur geriye kalanı 110-120 bin kredi çekip hemen ev alabiliriz diyor. ama ne bileyim kararsızım. tokiden çıksak pişman olur muyuz? istediğimiz evi bulup alabilir miyiz bunları düşündüm. birde burada evler dar asansörsüz. asansörlü ev almak istiyorum şuan 4. kata çıkarken nefesim daralıyor. yarın çocuk kucağımda canım çıkar. siz ne düşünürsünüz kızlar.

Bizim de 2 sene gec devrettiler dava acip kazandik ve belli miktar tum ev sahiplerine ödeme yaptilar sizin de aklınızda bulunsun Kadınlar Kulübü Mobil uygulaması kullanılarak gönderilmiştir. K

Eşin mantıklı düşünmüş bence yaren2007 kızım abla