Peki birde 9000 kira veriyorum ve temmuzda kontrat yenilinecek. Kira olarak sizce kaç önermeliyim. Son gün karşılayamayacağım bir fiyat ile karşılaşmak istemiyorum. Daha yeni 1 yıl olucağı için pek tanımıyorum ve biraz soğuk biri.

İşte bu noktada izmir mantığı çok güzeldi demirbaş ayrı, aidat ayrı. Sizin yazdığınız şeyler demirbaşa girer, demirbaşı ev sahipleri öder , aidatı yaşayan kişi öder ister kiracı olsun ister ev sahibi . Ama ben istanbulda falan hic boyle bir ayrım görmedim. ElizabethHarmon Bir gün belki hayatta!! Üyelik İptali Anneler

Asansör tadilatı hariç ev sahibi öder. Deprem ve asansör haric gereksiz işlemler bence. Ben olsam böyle bir şeyi kabul etmezdim. 15 bin bu devirde çok büyük bir para. Kimsenin yanasacagini sanmıyorum.

Ev sahibi yapmalı tabii ki. Eğer siz isterseniz yapıp kiradan düşebilirsiniz aranızda anlaşırsanız

Demirbasin bakimi gideri ev sahibinin diye biliyorum Odemeden sorun birine

Aidat ve asonsor bakım ücretini kiracı karşılar. Harici giderler ev sahibin. Bizim sitede işler böyle yürüyor. Kirayida %25 en fazla teklif edin zaten yasada bu şekilde. Fazlasını isteyen ev sahibi şikayet ediliyor bildiğim kadarıyla H

Sizin kiraniz normal. Çok bir şey yapamaz. 1 yilliksiniz. Kira düzenleme davası anca açabilir. Ondada olumlu sonuç alabileceğini sanmıyorum. Ben olsam %25 veya %50 teklif ederdim. Nooption memento mori memento

Aidatı kiracı, demirbaşı ev sahibi öder. Bu arada ödemelerinizi elden yapıyorsanız makbuz almayı ihmal etmeyin. Bide aidatınız 3 sigortalı çalışana göre çok uygunmuş. Oscarcollerde Ben gurbette değilim. Gurbet benim içimde Anneler

Gider defterini sorun. Elden asla ödeme yapmayı kabul ermeyin gitsin hesap açtırsın. Her toplantıda gider defterini sorun yapışan işlemlerin makbuzlarını da. Eğer ki size makbuzlu bir şekilde isbat ederse ödemek durumundasınız asansör bakımı ve maaşlar hariç ev sahibi öder siz öderseniz kiradan düşmek zorunda. Sığınak ve yalıtım ve cephe boyama ne alaka kiracı. Yarın çıkmak isteseniz ödediğinizi geri verecekler mi? Apartman yöneticisi ödeme yapmadığınıza dair icrai işlem başlatsa dahi Asönsor bakım ücreti maaşlar kiracıya aittir sadece bu kısm için icrai işlem başlar. Umarım yardımcı olabilmişimdir. Toplantıya katılın ve hakkınızı savunun dekont ve makbuzları mutlaka görmek istiyoruz ve elden ödemeyi kabul etmiyoruz diyin

Attığınız resimdeki giderleri ev sahibinin odemesi gerekiyor kanunen. ancak aidatınız normal. zaten 1 asgari ucretlinin malieti yaklasik 12 bin tl yani o 3 kisi asgari ucretle calisiyorsa sabit 36 bin gider arti tazminatlarinin bitiktirilmesi gerekir. . Gelir gider bilgileri genel olarak apartman toplantilatinda bildirilir. siteniz profesyonel bir yönetim şirketi ile yönetiliyorsa onlarda ayrica bu is icin para alirlar. . push ;

Bu hafta bizim de toplantı oldu. 2 bin TL istendi ; deprem sonrası çatlaklar, çocuk parkı tamiri çimlerin yenilenmesi barbekü yapımı vs vs. Kiracı olduğumuz için biz ödemiyoriz. Ev sahibimiz de imza atmadı yani. C

Binaya yapılan demirbaş harcamalar ev sahibine ait. Direk kağıdın resmini atabilirsiniz. b yazarhanim35 Yazar

Hayır sizin ödemeniz gerekmiyor ev sahibine ait ödeme o. Bizim apartmanın yöneticisi yönetmeliklerden haberdar bir adam bizle ilgisi olmayan hiçbir ödeme için bizi rahatsız etmiyor asansör dahil. Sanki lütfediyormuş gibi ben öderim diyen ev sahibinin ya bir şeyden haberi yoktur ya da size bakın iyi sahibiyim demek için artı orda burda ne iyi ev sahibiyim demek için-çok var böylesi-kendi yapacağı işi yine kendisi yaptığı için anlatıp böbürleniyordur.

Yok öyle bir şey. Herkes katılabilir. Her daireden para toplanıyorsa her dairenin söz hakkı vardır.

Toplantıya her apartmandan bir kişi katılıyor sanırım.

En son giren 3ncü kiracıyım ben. karşımdaki 9,500 e girdi ve benden 4 ay sonra da en üst kattaki dublex e 12 500e girildi ondan sonra sitede kiralanan daire olmadı. Çevre yerler 15 20 civarı şuan ama ordaki siteler ve evler de daha büyük tabi. Ev sahibimin galerisi var alım satım yapıyor. 2nci el tarzı değil sıfır satış.

kiracı aidatı öder. 15 bin tl ev sahibine ait

ev sahibi öder. ev sahibine gönderilmiştir zaten yönetim tarafından. J jallison

Aidatınız çok uygun öncelikle. Çünkü daire sayısı az. Sadece personel giderleri 40 bine yakın çıkıyordur o sitede. O da asgari ücretle çalışıyorlarsa tabii. Bizim site görevlimiz asgari ücretin üstünde alıyor mesela. Üstüne faturaları ekleyin. 5 bina varsa en az 5 asansör vardır. Bunların elektrik faturası yüksek gelir. Gelir-gider durumu aslında ayda bir defa paylaşılmalı. Yöneticinize hatırlatın. Whatsapp grubu filan varsa oradan atması lazım. Biz her ay sonunda kasaya ne kadar girdi ve hangi iş için ne kadar çıktı görüyoruz. Konuda bahsettiğiniz toplu ödeme tamamen ev sahibine ait. Çünkü bu yatırım projesi olarak geçer. Amaç da evin değerini korumaktır. Fotoğrafını çekip ev sahibine yollayın.

3 kişinin maas ve sigortası tabii aidat bu yuzden fazla havuzlu site de degil ben olsam imkan varsa tek apartmana kiraya geçerim.

Yarın yöneticiyi arayacağım ve ev sahibi ile muhattap olmasını istesem mi. Ben söylersem sanki bana harcıyomuş gibi afra tafra yapıp kitlemeye çalışıyor. ?

Benzer konulara bakın bayağı detaylı anlatımlar var. Bu konuda bir sürü parametre var.. durumunuza daha net anlatmanız lazım. Diğer dairelerin kiraları ne kadar? Ev sahibinin başka evi var mı? Vs..

Hiçbşey aktif değil 1700 aidat çokmuş ya. Asansör bakımı neysede diğerleri sizi alakadar etmez. Çık dedi die çıkmak zorunda da değilsiniz. Biz böyle durumlarda yönetimle hiç muhattap olmadan ev sahibini aratırdık. Ev sahibi ödeyin kiradan düşelim derse öderdik. Ödeyin ama kiradan düşmeyin derse ödemezdik yönetimle kavga ederdik

Merhaba ben site yönetiminde çalışıyorum muhasebe departmanında tatbiki de malik yani ev sahibi öder kiracı ödemez sakın ödemeyin

Güvenlik görevlilerinden biri suriyeli, diğer ikisi de yatılı olduğu için ödemelerinin az olduğunu düşünüyorum. Birde asansör bende yazmış çoğu kişi bakımı kastetdiniz sanırım burda yazan tadilat da dahil mi anlayamadım.

3 güvenlik görevlisinden 1 i apartman ve bahçe temizliğine bakıyor diğer 2 kişi kapıda sırayla geciyorlar.

Kiracı aidat ödemekle yükümlüdür. Haricen apartmandaki kalıcı değişiklikler/demirbaşlara ilişkin ödemeler ev sahibinin sorumluluğundadır.

canım aidat işi her zaman kirada oturan kişi öder diğer ödemeleri de kalıcı değişiklik var ise ev sahıbını ararsın ya sen ödersin kiradan düşersiniz yada o öder senlik bi durum yok yani. K

ev tutarken aidati yuksek olan guvenlik gorevlisi olan siteleri secmem. orta buyuklukte sehirde guvenlik gorevlisi olan site aidatlari 2000 civari sizinki iyiymis yine de

Asansör bakımı kiracıya ait bunlar zorunludur, ama asansör parça değişimi ev sahibine ait.