Deli misin hemen al cok uygun ev Kredi bitincede nihayetinde satabilirsiniz

Tabii yardımcı olmak isterim. Benim oturduğum semt çocuklar için çok uygun. her tarafı park ve genelde emekli insanlar oturuyor. biraz çarşı merkeze uzak otobüsle 15 dk. ama çarşı yakın olsun otobüsle ugrasmayayim derseniz ona uygun mahalle tavsiye ederim. Mahalle seçince okul tavsiye ederim. ben kızımın ilkokulundan ve ortaokulundan çok memnunum. bir kaç okul biliyorum. daha önce çalıştığım devlet okullari da var. elimden gelen yardımı yaparım. F

Evin fiyatı ne? Ev kredileri çok yüksek. En kötü ev kredisi ödemesi ayda en az 2500 lira falan. Hiç peşinatınız yokken çok daha yüksek de olacak. İçinize de sinmeyen çok masraf isteyen bi evi sırf 30-40 daha ucuz diye de niye alıyosunuz ki?

Osmaniye fakiusağinda ondan bile ucuz evler var, hatta geçen konustugum emlakçı hem kat mülkiyet tapulu hem kiracılı hem de 70 bin liraya 2+1 -birkac yıllık ev bulmuştu.

Çok teşekkür ederim bende sizin gözü karaliginizdan istiyorum Ben de bu evi fırsat olarak görüyorum fiyatı uygun. ileride evi tadilat yapıp satabilirim. yada ev yıkılır yenilenir değerlenir. rahat oturabilirim. Biz bu sene de kızımı servise verelim diye düşünüyoruz çünkü servis fiyatı da uygun 200 lira. Ama kızım arkadaşıyla minibüsle gitmek istiyor gerçi pandemi hala devam ediyor okula gidip gitmeyeceği meçhul. Komşuyu görmediğim ve sesini duymadığım sürece dusunmuyorum bile sadece husumetli olduğumuz için huzursuz oluyorum, sevmiyorum. yoksa kavgamız oldu bitti görüşmüyoruz. Evi alırsam kombi dışında tadilat yapmayı düşünmüyorum. Sizin mantiginizla çok arkadaş fikir verdi. bu bana daha mantıklı geliyor. Sabah eşimle takrar konuşup bankaya gideceğim. Yorumunuz için teşekkürler nora2010

Peşinatla alakalı sorunumuz yok. Banka kefil istedi, ipotek istedi, muhasebeciden döküm istedi daha neler neler. Hayır ben normalde de 60-70 bin cekebiliyorum zaten 50 bin için o kadsr yokuşa sürdüler ki. Şuan ev sahibi ile anlaştık beklemedeyiz bakalım hayırlısı. Teşekkür ederim

biz de küçük bir yerde yaşıyoruz iki sene önce çok uyguna sıfır ev aldık şu an değiştirmeyi düşünüyoruz ama burada bile öyle bir arttı ki 500e sizin gibi gönlümüze göre, değecek bir ev bulamıyoruzannem daha yeni aldı, bitmesini bekliyor 600e mal oldu masraflarıyla. 110 130 bine ev kalmadı, eğer ödeyebileceğinize inanıyorsanız alın derim. tadilat işlerini ufak tefek zamanla halledersiniz. en olmadı daha yüksek bir fiyata satarsınız.

Kredi ile alacağım diye düşünüyorum yine. Mesela bana 90 bin kredi verilse bile ev sahibi Mart ayına kadar bekler kalan para için. o zaman diğer kredim de bitiyor. bende 6 ayda biriktirip bı şekilde üstünü de ödeyebilirim.

Evin değeri 150 bin olarak belirlense 110 bin rahat alır. Eksperin ne değer biçeceğine bağlı.

bina yaşlılığı 40 - 50 yıl diye biliyorum! 10 - 20 yıl sonra yaşlı bina sorun olur mu acaba?

Bina bakımlı. catlak falan yok. dis cephe yeni yapıldı Ev içinde tadilat gerekiyor ama aciliyeti yok idare ederim. Yakın zamanda kredisi biten komşu var ama yeni alan kişilere sormadım hiç kredi aldınız mı diye. bir araştıracağım bugün

Bakımsız, asansörsüz, huzursuz bir evi almazdım açıkçası. Hele tamamını kredi çekerek ödeyeceksem hiç almazdım.

5. Kat Bakım istiyor. Kombi yapılacak 12 bin TL 6 yıldır hiç problem yaşamadık bize yardımcı olmak için uygun yapar. ev sahibimiz gerçekten çok iyi. kira 6 yıl önceki kira hiç zam yapmadı.

Zaten 5 bin lira krediniz varmış. Yakında o da bitiyor. Bu fiyata kredi çekseniz aylık 1500 maks 2000 lira kadar kredi borcunuz olur. Hem amorti eder hem de öderken zorlanmamış olursunuz. Kira öder gibi kredi mis

Komsuyla karsilasiyoruz ama selam bile vermiyoruz. esimle konuşuyorlar ben konuşmam. hatta konum vardı komşuyla alakalı. Lise minibüsle 20 dk uzaklıkta. Lise yakınından ev bakıyoruz ama orası da site içerisinde bloklar var hiç kiralık bulamadım. hep satılık. biraz uzağında bulduk 2 katı kirası. birde yürümesi çok zor yine minibüse binecek ormanlik alan ne olur olmaz diye.

Cok teşekkür ederim içimi rahatlattiniz. Evi alamazsam bile çok bilgi sahibi oldum

Acil olmayan tadilatı tamamen öteleyin. Bi ara mortgage için yapılandırmayı kaldırmışlardı ama şu an durum ne bilmiyorum. Bi bankayla görüşün en doğru bilgiyi ordan alırsınız. Hatta ben sizin yerinizde olsam tanıdık bankacı da var diyorsunuz evin fiyatını yapabiliyorsam oldukça yüksek gösterim ev+mevcut krediyi kapatacak şekilde bir miktar çeker ödeme planını ona göre ayarlardım.

Karsi daireyi 170 e satiyorlar demissiniz. Yani evin ederi oysa tamamina bile kredi almaniz mumkun olabilir. Zaten diger kredinizin bitmesine de 1 yildan az kalmis. Tamamina kredi cikarsa arabayi satmaya hic gerek yok bence.. Diger kredi bitene kadar 6-7 ay sikinti cekersiniz en fazla. E okadar da olsun yani. Ilk etapta tadilat falan yapmayin. Bakarsiniz toki gelir. Gelmezse de icinin her seyini yenilersiniz zamanla. Nereden bakarsaniz bakin karli gibi gozukuyor. 110 bine ev bu devirde zor. Komsuyu da sallayin gitsin. Kiraciysa belki tasinip gider bile..

90 bin ihtiyaç kredisinin faizi benim tüylerimi ürpertti valla Üstelik 5000 de krediniz zayen varmış Bama fazla riskli geldi planınız

Evin fiyatını duyana kadar mantıklı gelmemişti. Fakat ev makul fiyatta. Bankaya ve ekspere durumu anlatırsanız evin yüzde 90nina kadar kredi çıkar. Vadesini de uzatirsiniz kendi krediniz bitince rahatlarsiniz. Yapılandırma ve ara ödemelerle zamanından önce bile biter.

Müteahhite borçlanma ya da evi satma durumu sanırım. Bilmiyorum. Bu arada evlere düşük fiyat veriyorlar bu durumda onu biliyorum. Bizimkiler de uğraşmamak için satalım gitsin dediler, 400 teklif etti müteahhit, 600 verse vereceklerdi. Şimdi üstüne para verecekler ama o çevrede evler 1,5 1,8 milyon falan. Bu arada ben kentsel dönüşüme girmek istemiyorum gibi bir seçenek olmuyor genel olarak. Karot alınıyor ve bina yıkılıyor. Hatta bina yıkım ücreti de ev sahiplerine kalıyor. Anlaşamama halinde boş arazi kalacağından her ev sahibi anlaşma yoluna gidiyor o noktada. Bizimkiler tek binada korkunç sorun yaşadılar. Bence toplu konuta gerçekten kimse yanaşmak istemez.

bahsettiğin sgk blokları sanırım oraya konut kredisi çıkmayabilir

İlk başta evin fiyatını bilmediğimiz için ben de öyle düşündüm. 350-400 binler geçti benim aklımdan. Ama 110 bine ev alabiliyorsanız kaçırmayın derim. Şu an içinde oturduğunuza göre çok da kötü bir ev değil. 10 yıl vadeli çekerseniz 1800, 5 yıl vadeli çekerseniz 2700 gibi bir rakam ödersiniz aylık. Girilmeyecek iş değil bence.

110 bine ev ya bedava dan biraz pahalı. alın bence kaçırmayın

Ben olsam almam 5. kat ve asansör olmadığı için şimdi olmazsa bile ileride sıkıntı çıkıyor merdiven çıkmak hele birde alışveriş yapılmışsa. Birde nakit hiç yoksa krediyi nasıl kapatacaksiniz konut kredisi içinden dusunuyorsaniz onunla kapatmazlar.

Bebek dusunuyoruz ama 6 yıldır olmadı benim de umudum kalmadı açıkçası. bir kızım var eşimin de önceki evliliğinden bir kızı var. tabii olursa nasip çok isterim. Alışveriş, çöp, eşya taşıma çok zor oluyor ama 6 yıldır baya baya alıştık tabii ileride hastalık olur zorlanırız orasıni bilemicem. Eğer nasip olur alırsak evi satmayız. ya kiracı yada hep kendimiz dururuz. Ama degerlenme konusunda haklısınız ben 6 senedir buradayım aşağı yukarı hep bu fiyatta bu evler. cok degerlenmez. Dönüşüm konusunda kesin bişey yok belki olmaz belki olur ona bel bağlamiyorum. Yıllarca oturup kredisini ödeyip kendim en son tadilat yaparım diye düşünüyorum. Şartları zorlanacagim. gulguzeli_28 Guru Anneler

Evet gercekten çok fazla. Oturduğum bölgede güzel bı ev milyonu geçiyor. Daha iyi bir semtte oturmak istesem daha da fazlası. Bugün ev gezdim de oradan biliyorum :)) Temenniniz için çok tşk ediyorum sağolun ama aştı beni bu ev işi, kapattım. Bu arada evi alır ödersiniz kentsel dönüşüm olunca kar edersiniz belki.

Bu fiyata alınır. Adamın piyasadan hiç mi haberi yok neden bukadar ucuza veriyor

Cok uygun demiş ama evin tam değeri ne kadar sizce belki kredinin hepsi çıkar mı onu merak ettim . push ; KudrAlobar Ayak

Yani beni gece gece siyasetten gökdelene, gökdelenden gecekonduya götürdün getirdin Ben 30 yıldır bu eskişehir'deyim daha belediyenin değişme durumuna şahit olmadım. Ama senin dediğin gibi rant meselesi Tabii bunca yıl sonra da bu belediye başkanı yaşlandı diye başka partiye geçerse şehir bilemicem. Ben bu kentsel dönüşüm işine bel bağlamiyorum açıkçası. bana taşınmak, eşya almak, ve 2 kat kira ödemek daha zor geliyor. Eğer halı hazırda kredi ödemem olmasaydı asla düşünmeden alirdim. Birde çok saol genç demişsin bana ama yolun yarisindan geçtim nedense beni korku aldı

Okuyunca çok saçma geldi ama bu fiyata da ev sahibi olmanız imkansız. Ben olsam alırdım galiba. Zaten 5 bin oduyormussunuz o. krediyi de kapatın. Oraya bir muteaahhit girer bı kaç seneye olur size verdigi evin değeri en az 250 bin. Komşudan çok şikayetçiyseniz eğer evi alıp kiraya gidebilirsiniz oradan aldığınız kirayla kiranizi kredinizi de cebinizden ödersiniz.

Banka ve eksper konusunu hiç bilmiyorum. burdaki arkadaşlar biliyorlardı diye düşündüm. Yarın gidip bankayla görüşeyim diyorum. S sunsea

Ev kredisinde tamamı karşılanmıyor diye biliyorum ama Önceki

o fiyataysa ben alır oturmasam da kiraya verirdim. küçük bir şehirde mi?

Evi ev sahibi 130 bin TL dedi. Biz 110 bin diyeceğiz. evin bakımı ve masrafı var. muhtemelen kabul edecek. Bu fiyata ben mümkün değil ev alamam. annem aldı başka semtten sıfır bina iskansiz 2+0 260 bin.

Evin değeri yüksek çıkarsa yani örneğin; Eve adam size 110 bin dedi ama, Evin değeri 150 bin çıktı Kredi %80 nini karşıladı 120.000 yapar 120.000 tl kredi çıkar yalnız bu konuda expertiz çıkartıyor evin değerini evi ucuza aldığınızı belli etmezsenix muhtemelen expertiz yüksek çıkar. Ayrıca hayatınızın yatırım fırsatı çıkmış karşınıza tabiki değerlendirin ömürlük kalacak gibi düşünmeyin diğer kredileriniz hafifler bu krediyi hızlı bitirir satarsınız yada toki gelir evin değeri bir anda 2 katına çıkar vs gibi geleceğe yönelik plan yapın. Herkes lüks evde oturmak ister ama elin lüks evi bir yatırım değildir. Normalde illa tonlarca para dökülüp ev alınsın mantığında değilimdir yatırım fırsatlarını değerlendirmek tarzımdır burda da buram buram yatırım kokusu alıyorum Eşinizle oturup bir muhasebe yapın expertiz çağırtın krediye baktırın ve ödeme planlarınızı çıkartın altından kalkabiliyorsanız girin

Ne kadar kredi çıkar diye hesaplanacaktım ondan sordum eksper 180bin değer verirse eve size 140 falan para çıkar dediğiniz gibi 110bine alırsanız kredi borcunuz var ya onu da toplu ödemiş olursunuz

Şimdi fark ettim yorumunuzu. Karşı daire 150 binden satışa çıktı.2 yıldır boş. suan güncel fiyat 185 bin diye biliyorum emlakçı satıyor. Bazı daireler gece senelerde 120-130-140 binlere satıldı. benim oturduğum evle aynı evler. neden bilmiyorum ama bu dairelerde fiyatlar çok değişik hepsi aynı ev ama farklı fiyat. Tamamına kredi çıkmaz diye düşündüm ben ev eski o kadar değmez diye ama bankayla görüşmek lazım. birde tanıdık bankaci arkadaşımız var belki yardımı olabilir. Tadilatı şuan hiç düşünmüyorum. Sadece kredi ve ev kredisine odaklandım. yenGEnC

Evet bende hep bunlar yüzünden bu evlere bakmadım bile. gideyim en uzağa diye düşündüm. simdi hem ev bulmak taşınmak ve eşya masrafı hemde evin fiyatı aklımi karıştırdı.

Ortada hiç para yok Üstüne kredi borcu var Bem evi nasıl alacağınızı anlamadım

Evet şimdi bu evi alsam.10 yıl sonra bu evler yıkılıp yenisi yapılsa en kotu 300 bin olur. etrafimizdaki bütün evler yenilendi ve villa tarzı. yenilemese bile otururum diye düşündüm ama hiç bu kadar borç yapmadım korktum.

Bende bunu düşündüm.

Biz kabul ettik ama ev kredisinde sorun oldu biraz. Ev sahibi ben siz alana kadar beklerim zaten evin içerisindesiniz diyor şuan beklemedeyiz.

O fiyata ev mi kaldı

Karşı dairem satılık 2 yıldır 170 bin istiyorlar artı emlakçı 15 bin istiyor. Yani 185-170 bin civarında buradaki evler. ama TOKİ yenilerse etraftaki siteler yenilendi 300 binden başlıyor fiyatları. yeri çok iyi evin.

Bende ben ucuza ev buldum diye seviniyorum yenGEnC

al valla o zaman. ilerde satar başka evde alırsın borç bitince

Tamam o zaman şunu teklif etmeyi dene. Arabayi sattir ve araba kiralat yıllık. Daha uygun daha mantikli. Ben olsam aynen bunu yapardım. Düşünün derim

Eskişehir'deyim. Kıtalarda 600 civarıdır heralde. ben ev sahibinden çok şanslıyım. kiraya bile zam yapmaz.6 yıl önceki kira ile oturuyorum.

Amin inşallah çok teşekkürler. Hayırlısı olsun nasip diyelim.

ev sahibi kendi çocuğunu niye oturtmuyor diye düşünmedim değil.

Konularını biliyorum cemoş ama bana mantıksız geldi. Daha yakında evden, komsudan bıkıp, kaçmak istiyordun şimdi almaya kalkıyorsun. Borç var, bina eski ve huzursuz eden bir komşuyla ben almazdım. 1 sene sonra bile almazdım. 6 yıldır yenilenmiyor bu saatten sonra olurmu belirsiz.

Küçük yerlerde var. Babam 6 7 ay önce oturduğu evi 70bine alacaktı, vazgeçti.

Asansör yok, komşu problem, ev tadilata muhtaç durumda bana mantıklı gelmedi açıkçası. Bir de kredi ödüyorsunuz zorlanırsınız diye düşünüyorum.

komşuyla konuşmak zorunda hiç değilsiniz bizim eski apartmandada olurdu küs komşular pek sorun çıktığını hatırlamıyorum karşılaşmazlardı zaten ama kızın lisesine uzaksa yakın bi ev tercihimdir benim bi tanıdık liseye gidebilmek için 2 saat yol giderdi, gidiş geliş 4 saat yol her gün çok yorulurdu bizim ev 15 dkdı servisle sadece çok rahattı mesela

Canım ablasinin arabası da var. garajda kullanılmıyor. ablasi oğlunun okulu için aldı pandemi de üniversite kapanınca araba duruyor. arabayi satsa onu kullanır bir süre. is durumuna göre alır. Ama benim eşim arabasını asla satmaz. o kadar kıymetli. he araba 80-90 bin evin hepsini karsilasaydi belki satardı.

Çankaya mahallesindeyim. Eksper 150 bin verir diye düşünüyorum. Bankayla görüştüm 128 bin civarı kredi verebiliriz eğer eksper 150 bin derse dedi. Uzun vadeli bir planla kredi durumuna bakıyor banka şuan.

Aynen bu fiyatlara ev kalmadı siz kabul etmezseniz bana söyleyin lütfen

Liseye yakın ev bakıyoruz hep. lise orman içinde bana biraz sakin, kimsesiz, terkedilmiş semt gibi geldi. kiralik ev oradan bulamadım ama biraz uzağında 2 kat fazla kiraları. TeslaninOsilatoru Kullanıcı üyeliğini pasifleştirmiştir. Üyelik

Öyle bir alıyorlar ki hatta şöyle söyleyeyim Eskişehir de vişnelikte 130 metrekare evimiz 85 metrekareye düşüyor üstüne de 200 bin tl ödeme istiyor müteahhit, sanırım uluönderdeki bloklardasınız, fiyat olarak uygun gözüküyor eksper değerlemede 180 civarı fiyat verirse tamamına kredi çıkar balon ödemeli olarak uzun vadeli ödeme planı olursa kredilerinizde makul olabilir diye düşünüyorum

5 bini eşim kendi hesabından rahat ödeyebiliyor.2 yıldır ödüyor çok şükür hiç sorun yaşamadık o yüzden kredi almam cok kolay. Benim de biraz gelirim var onu biriktirirsen 10 bin birikim yaparım. Ama ev kredisi ve diğer kredi zorlayabilir. ev kredisinin ne kadar olacağını bilemiyorum. Bu arada kira odemeyecegiz. Taşınma masrafi ve eşya masrafı da olmayacak çünkü ev değişmiyor. Sadece ev kredisi zorlar bu hesapta.

Geçtiğimiz sene Haziran ayı sonunda araba aldım ki o ara araba fiyatları çıkmaya başlamıştı elimde birikim vardı fakat istediğim arabaya param yermiyordu kredi çekecektim Yok işte aman çekme napacaksın faiz ödeyeceksin vs Fakat ben fırsatı gördüm gittim gözü kararttım üstüne kredi çektim maaşımın yarısı, gittim aldım arabayı Temmuz sonunda araba 50.000 tl değerlendi Çektiğim kredinin faizinden fazla para üstelik ben sıfır aldım satarken 2. El satıp karla satabiliyorum ha başka bir fırsat görürsem arabayı bugün satar diğer fırsatı değerlendiririm.. Evde sizin için bir fırsat gibi görünüyor Kolay değişkenleri kafanıza takmayın.. Komşunuz bugün var belki yarın yok Çocuğunuz liseye 4 yıl gidecek bir yıl sonra eliniz rahatlayınca servise verirsiniz bugüne kadar tadilatsız oturmuşsunuz bir yıl daha oturtabilirsiniz. Sonrada satıp tadilatı yapılmış başka bir eve krediye girin Tadilat parasını daha ederli bi ev için kullanın

Ben bu fiyata ev görmedim. Eskişehir'deyim ben. annem de aylardır ev aradı 250 binden aşağı görmedim. bizim semtte de 170 civarı evler.

Eskişehire göre bile çok ucuz bulmuşsunuz evi kaçırmayın. Biz beğenmediğimiz için almadık evi, şimdi keşke alsaydık 30 40 karda olurduk.

Ev sahibi değil alt kattaki diyecektim

Güncelleme arkadaslar bankayla görüştüm. bilgileri aldılar gelirimizi guncellediler. ev fiyatını muadillerine göre hesapladilar. 10 yıl vadeli %80 kredi için başvuru yaptık. ön başvuru reddedildi banka şubesi müdürü ile görüştük. devam eden kredinizi kapatalim olumlu sonuclanacak diyor. Ödemesi aylık 1.800 TL dediler. diğer kredi kapatilacak. esim eğer kesin diyorsanız krediyi kapatırım dedi yarın hepsi belli olacakmış. 128 bin kadar kredi çıkar dedi müdür. Zaten şubeye bağlı biz bunu hallederiz dediler. kredi notum yüksek onun etkisiyle rahat olun dediler. burda tek önemli olan ekspertiz raporu olarak görülüyor şuan.

Kolay gelsin şimdiden :) bende bu aralar ev bakıyorum ama burada fiyatlar milyonlar gözüm korktu vazgeçtim şimdilik. Sizin işiniz hayırlı olsun

Saat geç diye mi anlamıyorum acaba Marta kadar hem kresi ödeyip hem 20 bin biriktirebiliyorsanız krediyi de ödersiniz sanırım Mart dediğimiz 8 ay sonrası Bana riskli geldi ama Yukarıdaki hesabınız oluyorsa ödersiniz sanırım S sunsea

SGK blokları degil Ama zamanında devlet işçileri için yapılan siteler. devlet kendi calisanlari ve ailelerine daha uyguna vermiş evleri. Kredi ile alanlar oldu hep ne kadar verildi ne oldu bugün araştırmaya baslicam.

Banka bütün evin parasını kredi olarak vermez. Köşenizde 20-25 bn gibi bir para olması lazım ki tapu masrafı hariç. Paramız yok diyorsunuz. Onu nasıl halledeceksiniz?

Amin inşallah sizinde işiniz rast gelsin. Burada da fiyatlar çok yüksek ama bizim bloklar eski olduğundan ucuz Yeni binalar yapılıyor 800 bin falan diyorlar. yazik ya ben böyle asla ev sahibi olamam çok fazla.

Kudra sen biliyorsun bu işi heralde bana yardım et Yani ben çok mu mantıksız bir işe girdim. vallahi bazı yorumlardan öyle hissettim kendimi sorguluyorum. Şuan benim param yok benim borcum var ben fakirim demeye başladım KudrAlobar Ayak

Mantikli gelmedi Cemoos Asansör yok Bakim yok Komşu kavgali

Atıyorum senin evin 100 lira ediyor benim yapacağım evler 300 ediyor. Ya 100 liranı al git yada 200 sen bana öde 1 daire vereyim diyorlar. Hatta normalde satacağından daha düşük değer biçebilirler

Evet expertiz raporu en önemlisi Müteahhitler pay sahibi çok olduğu içinde proje sonrası çok kar kalmayacağını oraya yapılan yatırımın geri getirisinin düşük ve uzun vadeli olduğunu hesaplamış olabilir yada dedikleri gibi bu bütçeye sahip bir müteahhit gelmemiş olabilir tabi bunların hepsi birer Site efsanesi de olabilir Banka ile görüşmeniz olumlu geçmiş bence bu iş olur gibi.. Bunların dışında aklınıza takılan birşey var ise sorabilirsiniz İyi günler dilerim

Liseye yakın ev baksanız kira yerine kredi ödersiniz oyle düşünün

Evet bütün eksi yönleri bunlar. Tek bilemedihim ev yenilenir de bakımsız ve yüksekteki evden kurtulabilirim. O zaman belki bu komşu başka bina da bile olabilir Umur işte ne bileyim. bu yazdiklariniz ayrı tutup hep düşünüyorum inanın Önceki

Satmak için düşünmüyorum canım ama bana cazip geldi bu fiyat bu ev. Kredi hepsini karsilasa arabasında da değilim. Komşularım da diyor kaçırma al diye. kiralar aldı başını gitti. ev fiyatları da uçtu. ben bunu da almazsam kirada da zorlanırız diye düşünüyorum. Çok teşekkürler canım araba için elimden geleni yapicam

Şunu araştırın bina yikilnca size ordan 1 kat düşecek şekilde mi. Ben ev aldım 1 ay oldu o kadar şey arastrdm ki içinde bu konuda geçiyordu. Bazı apartmanlar yıkılınca bu şekilde olumsuz olaylar yaşanmış. Kime soracksnz bunu tahminen bulundgnz belediyeye tapu ile birlikte gidilebilir yada bilen varsa. Sonuçta ucuz da alsanz bir para veriliyor iyi arstrmak lazim

Valla bu devirde borçsuz hiçbirşey alamıyorsunuz malesef. Bizim ev sahibimiz krediyle bir apartman dikmiş kadın borca gire gire amerikada dükkan açtı. Korkmayın borçtan, atılgan olmak her zaman en iyisi.

Al bacim o zaman sorma sorma hemen al

Agzindan gir burnundan çık Cemoosum. Arabayi sattir ablasinin arabasini kullanmaya ikna et ve evi al. Inan ki cok uygun fiyati. Bakimi yaptirir iki uc katina satarsiniz.

Paranız yokmuş. 4 bin zaten kredi ösüyorsunuz. Ev almak hayal gibi duruyor size

Bu konuyu ben araştırmadım ama yeni ev alan komşular araştırmıştı. buranin alanı çok geç.500 M2 bahçesi ve 90 M2 kat mülkiyeti var her dairenin. yaklasik 50 blok var. her daireye bir daire veriliyor diye biliyorum ama dediğiniz gibi belediyeye falan gidip sorulması lazım.

Eşim de dediki. biz bu evde bir sene daha kirada oturalım. Seneye kadar kredi de bitecek biraz para biriktirelim. faizler düşünce kredi çeker birikimimizi koyarız alırız. Ama seneye 110 değilde 150 bin de diyebilir ev sahibi Zaten kombi masrafı yapmayayım diye satacak. birde biz taşınıyoruz diye verecek belki beklemez. bana eşimin dediği mantıksız geldi neden bir sene bekleyelim.

Peki evi kentsel dönüşüme girmek zorunda kalan ama bu fiyatları veremeyenlere nasıl bir prosedür uygulanıyor

minübüsle 20dk ise iyi aslında bir de yukarıda kiranızın iyi olduğunu vs söylediniz alırsınız ilerde satarsınız NilMeSeKer in dediği gibi komşuylada muhattap değilsiniz

Toki gelmezse boşa gider yalnız, iler tutar yanı yok.

Ev 30 yıllık. Ben buraya geldiğimden beri 6 yıldır bu evler yenilenecek diyorlar ama alan çok büyük. tek mutahit almaz yapmaz gücü yetmez. Ama 2023 de TOKİ gelecek diyorlar doğruluğunu bilmiyorum. Kiraya versek 600 lira etraftaki kiralar. krediyi de karşılamaz ben yeni eve çıksam onun kirasını da karşılamaz. Evet arabayı eşim ise gitmek bazen de mal almak için kullanıyor. satma taraftarı değil

Ben o hesaptan hiç anlamiyorum. ama en kotu en düşük ev fiyatı 150 bin belki bulabiliriz. eksper ne der bilmiyorum. yarin bankaya gidip görüşeyim diyorum. Krediyi eşim bı şekilde hallederse ev içinde kredi cekersek bana mantıklı geliyor.

Cebinizde peşinat yok, ekstra yüklü ödeme yaptığınız kredi borcunuz var, evin fiyatını bilmiyoruz ama tamamını kredi çekeceksiniz ki çok küçük bir ihtimal. Nereden tutarsanız tutun akıl işi değil.

Gerçekten mi ya ben borçtan korkuyorum. esim de esnaf. arabamiz var en kotu onu satar yine öderiz diye düşündüm. ama eşim de arabayı satmam dedi. kredi öderim ama arabam diyor

Çok ilginç.

Mantikli gelmedi. Komsuyla kavga var Bina eski Cocugun okul meselesi var ki gecenlerde bu sebeple bosanmayi bile dusunmustunuz Asansor yok Kombi masrafi cikacak. Yani kirada oturmaya devam edemediginiz, cikmak istediginiz evi alip bir ömür baglanmak niye?

5 6 yıl vadeli değil de 10 yıl vadeli alınabilir. Yani evin fiyatı kadar kredi çekersiniz. Peşinat ödememiş olursunuz.

Hiç peşinat yoksa zaten kredi çekemiyorsun sanırım. Eskiden öyleydi. Ev bedelinin %60-70 civarını veriyor ancak banka. %30 u bile elinde olsa evin yarısı kadar faiz ödersiniz. Bence ev alma işi şu an sakat

Hiç mantıklı değil bence. Aldığınız fiyat kadar da masraf ister o ev. ev sahibi bile kurtulmaya bakıyor, site yenilemeye girerse ne kadar ödeyeceksiniz tahminen onu da düşünün.

Normalde oğlu evlenince oturacakti. Ama oğlu burayı istemiyormuş. Galiba yeni ev alacaklar. Eşime de siz tasinacaksaniz ben satacağım bu evi gel bu evi sen al ben oğluma evlilik için ev alacağım demiş. Birde benim anlasamadigim sorunlu komşuyla ev sahibi de anlasamazmis eskiden belki o yüzden olabilir. H

Evin fiyatı gayet uygun. Bence de alınabilir.

Öncelikle şunu belirteyim hiçbir gayrimenkul yatırımı değer kaybetmez bina ne kadar eski olursa olsun değeri artar ama değer artışına etki eden şeyler bölgenin gelişimi vs değerin hızını belirler. Örneğin evinizin değeri bugün 100.000 5 yol sonra metro gelirse 400.000 olur metro gelmezse 150.000 olur ama gayrimenkul her zaman kazandırır. siz burda evi ucuza aldığınız için bi artıya geçeceksiniz. 10 yıl sonra değil 1 yıl sonra bile kredili evi kredi borcuyla devredebiliyor sunuz karlı bir şekilde satabileceksiniz Yani amaç ev ucuzken şuan evi üzerinize almak daha sonrada yatırımın vadesini Ev kredisi ihtiyaç kredis değildir mortgate olarak geçer Faiz oranları ihtiyaçtan düşüktür çünkü ödeyemezseniz taşınmanıza güncel değerinden el koyarlar ve bunun amortisman değerini düşerler Dediğim gibi yatırım zihniyeti ile ilerlemelisiniz Eve çıkan ekspertiz raporu sonucuna göre evinizin güncel değeri çıkar Değerin %80 ini verirler %20 sini siz karşılarsınız ama ev değeri yüksek çıkıp siz ucuza aldığınızda zaten ev değerinin %100 ünü karşılarsınız hatta üstüne kalan nakit işe al sat işlemi yapılır Üstüne belki kredi vs ödemelerinizi yaparsınız Daha sonra ödeme gelir gider tablonuzu çıkartıp 1 yıl sonra için analiz yapın gerekirse evi 1 yıl sonra 190 dan satın

Alın gitsin ya boşverin. En kötü ihtimalle satarsınız daha sonra o zamana kadar ev fiyatları artar. Kentsel dönüşüme vs girerse miss gibi 0 daireniz bile olur. 100bin borç birşey değil çok daha büyüklerini ödeyenler var.

Ev kredisinde tüm fiyatı vermiyor ki banka Bir miktar da sizin para koymanız gerekiyor KudrAlobar Ayak

Eşinizle maaş toplaminiz ne kadar tapu masrafını da unutmayın onada veriyorsunuz 110 binin 10 yıllık ödemesi ne kadar bakabildiniz mi? Yada 5 senelik ödemesi

Hanımlar herkese merhaba. Kısaca anlatmaya çalışayım. uzun olursa hakkınızı helal edin. belki başına gelmiş, duruma hakim kişiler vardır. Ben şuan kirada oturuyorum.6 yıldır bu evdeyiz.5. kat asansorsuz. evin bakıma ihtiyacı var. komur kaloriferli bu ay kombiye geçiliyor. alt kat komsuyla 2 yıldır kavgaliyiz ve hiç konuşmuyoruz. kavga ettikten sonra asla konuşmuyoruz birbirimizi görmemis gibi davranıyoruz. Biz 3 aydır kiralık ev ariyoruz. kizimin lisesine yakın hemde bu komşudan uzak olalım huzurum olsun dedim. evler şuan oturduğum kiranın 2 katı. ayrica taşınma masrafi ve eşya alma masrafı olacak. taşınınca eşya almak zorundayız. Şuan ki ev sahibimize tasinacagimizi söyledik. adam siz giderseniz ben bu evi kiraya vermem. oglum evlenecek ona ev alacağım. siz alın bu evi dedi. fiyati da normalden 30-40 bin ucuz söylüyor. kimseye söylemeden, satışa koymadan siz alın sadece size bu fiyata veririm dedi. Benim 25 bin kadar kredi borcum var. esim alalım diyor ama nasıl. biz şuan aylık 5 bin lira kredi ödüyoruz. bende eşime dedim ki bankayla görüşelim. ev kredisi alalım.5-6 yıl vadeli. zaten 5 bin ödüyoruz aylık kira da odemeyecegiz. krediyi bir şekilde kapatalım. Ama bizde nakit para yok. mart ayında kredimiz bitecek. ev sahibi marta kadar beklemez. cunku kombi masrafı 12 bin. ben satacağım eve neden masraf yapayım düşüncesinde. Ev sahibi ev fiyatına 130 bin dedi ama masraf olduğu için 110-120 bin arası olur pazarlıkla. Ben ne yapabilirim hanımlar

Hakkınızda hayırlısı olsun. inşallah alırsınız ve güle güle oturursunuz.

Çok uygun fiyatı. Biraz bankacı hilesiyle alınır. Burda o fiyata kümes bile alamayız sanırım

Evet alt kattaki çok sorunlu. Ama eşim senin kendi evin olursa sen o kadından korkma diyor Gerçi kadın da kötü falan ama 2 senedir ne konuştuk, ne kavga ettik. hic muhattap değiliz.

İhtiyaç kredisi 90 bin çekemem zaten 50 bin veriyorlar diye biliyorum. 90 bin ev kredisi çekebilirim belki daha fazla eksper belirliyor fiyatı. Aralık'ta kredi borcumuz 3.000 lira olacak Mart ayında tamamen bitecek. Bana da çok korkunç borç olarak görünüyor.

Bankacı tanıdık varsa hallolur. Exper değerini yüksek gösterecek, tamamına hatta tapu masrafını bile dahil edip kredi almış olacaksınız. Şanslıysanız borcunuz yüksek değil o bile çıkar aradan. Ama yenilenmesine çok bel bağlamayın. İstanbulda kentsel dönüşüm bedeli olarak 400 bin gibi bir ödeme yapacak ailem. Yani kat artması falan lazım ki cepten para çıkmadan yenilensin.

Cemoosum kesinlikle kaçırma bacım. Olmadi satarsin birkac yil sonra. Esnafsa aslinda arabayi satardim ben olsam. Belki iş yeri ev ile uzaksa Cemoosum ondan satmak istemiyordur. Belki eli ayagi olarak görüyordur. Yine de kaçırmayın

Eşimin çok samimi arkadaşı bankacı. Belki yardımcı olabilir. o bankayla çalışmadım hiç ama kredi notum yüksek. İnan annem bu hafta 2+0 iskansiz evi 260 bine aldı yarın tapuya gidecek. bende bu fiyata ev alamam bir daha.

Evin değeri ne kadar peki? Kredi hepsini karşılamaz %70ini falan karşılıyor galiba Kirada olmadan her zaman iyidir bnce ama 5. kat zorlukları biliyorsunuz

Ev sahibi çok sorunlu onu görmeyeceğim yere taşınmak istiyorumdan konu nasıl evi alsam mı ya geldi. Taşınma amacınızı hatırlayın derim bana pek mantıklı gelmedi ama ev de uygunmuş bilemedim

Bence hemen alın kiraya verirsiniz

Marta bi şey kalmamış bence de al bu fiyata ev yok yani evin olmuş olur

Eksper ne kadar verir bilmiyorum Tapu masrafini halledebiliriz 5-6 bin kadar sonuçta tasinsak da nakliye için lazım olacaktı. 20-30 bin şuan nakit ayarlayamam. Eskper evin değerine 150 bin derse banka 120 bin civarı veriyormuş bende bunları burdan ogreniyorum Arkadaşlar yorumlarda fikir verdi hepsine bakıp halletmeye calicam. Ama 90 bin kredi alırsam 20-30 bin lirayı ev sahibi Mart'ta borcunuz bitince de verin diyebilir. net olunca görüşürüp anlaşma yapalım diye düşündük. k a h v

Mune konuyu kapatabilir misin

Evi değerinin altına alacağını söylüyor sanırım konu sahibi. Belki eksper değeri iyi çıkar. Evin lokasyonu iyiymiş.

Evi alsaniz o 12bin tl lik kombi masrafi size kalacak. Ev bakimsizmis. Asansor yokmus. Herseyi gectim komsu da problemli. Ben boyle bir evi almazdim. Evi ucuza alip bir o kadar da masraf yapmak var bir de. Ev sahibi o kadar iyi bir ev olsa kendi cocugunu oturturdu. Banka evin hepsine kredi vermez ustelik. Ben bu evi almazdim.

bence ödeyebıleceksenız kacırmayın basta mantıksız gelmıstı ama sarı sitede dolanınca ikna oldum ben :) hakkınızda hayırlısı olsun insallah

Mortgage kullanacak ihtiyaç değil.

Yalniz toki gelmesi iyi birsey degil, tahmininzden fazla ödeyeceksiniz cunku toki bedavaya yapmiyor en basitinden izmirdeki depremzedelerin evlerini yapmak icin en az 450 bin tl istenmis haberde duymustum. Artik maliyetler cok artti sahsen kentsel dönusume gidecek bir ev bakmazdim ben olsam

Ev çok mu eski yenilenme olayı kesin mi peki birde yenilenme olmazsa evet ev ucuz ama sanirim ben almazdim. Kiraya verip kiraya çıksanız kirası krediyi ve yeni kirayı karsilamayacak galiba. Eşiniz arabayı iş içinde kullanıyorsa o yüzden satmak istemiyordur.