Doğru söylüyorsunuz kontrat olmadan maliye, belediye gibi yerlere nasıl başvuru yapabiliyorlar.

Kira kontratı olmadan işyeri açılışı yapamazsınızki zaten. Kontrat yok adres neresi? Stopajı devlet hayrına bu da benden olsun ödememi diyecekti? Önce kontrat yapılır gidersen notere onaylatırsın vergisini ödersin ondan sonra o belgelerle imza sirküleri vs başvurur açılış için başvurursun

Malesef yapabileceğiniz bişey yok o ceza ödenene kadar

Bakin adama diyeceksiniz ki eğer bu parayi odemezsen sonradan yaptigin o katlari da yiktiririz diye. Mecbur ödeyecek. Hatta gidin belediyeye siz de sikayet edin. 4. kati yapmış yasak diye. Bizim de dukkanimiz var. Bize de böyle şeyler oldu ama ev sahibi ödedi hem de öyle 30 bin falan degil yani. Cok cok fazla ödedi. Tabi araya birilerini de koysaniz iyi olur. Ama adamin gozunu siz korkutun ve tum yaptiginiz masrafi da ekstra ödemek zorunda oldugunu söyleyin. Pislik herif. 30 bin lira için milletin ekmegiyle oynuyor. Hangi sehirdesiniz?

bina sahibinin ödemesi gerek. "kiradan olursun, şikayet ederiz kimse tutmaz bir daha" falan deyin.

Arkadaşım sana yardımcı olmaya çalışıyorum yalan mı söylüyorum demişsin. Kontrat olmadan açılış yapamazsın. Benimde işyerim vardı kontratsız elektriği bile açmıyolar. İşçilerin sigortası nasıl yatıyor? Açıkça anlatsan Açık bir şirket/ firmanız mı var? Taşındınız mı? Yeni açılan biyerse adres olmadan açılış, açılış olmadan Sigorta'da yatamaz. Sigorta ücretini muhasebeciye veriyosanız dolandırıyo olabilir.

canım belediyeden gelip tutanak tuttularmı? tutanak tuttularsa 15 günlük süreniz var yoksa ceza yersiniz. Eğerki tutanak henüz tutulmadıysa ruhsatsız işletmeye devam edin. Oralarda işler nasıl yürür bilmiyorum ama burada gelen zabıtalar sağolsun biraz yardımla ruhsatı görmemezlikten geliyorlar

KİRA SÖZLEŞMENİZ YOK O KADAR YATIRIM yapıyorsunuz baştan hatalısınız bence k, ira sözleşmesi yapıp o masrafı yaparsanız noterden sözleşme yaparak peşin kira vermiş sayılabilir belki vardır yolu buradan çare aramaktansa bu kadar masraf yapmışsınız işin ahli bir avukata danışın.

allah korusun adam ödmezse yapack bişey yok çıkarız ama yeni bir işyeri dmeek devir parası demek ve heryerde işlek değil hayırlısı inşallah kurulu düzenimz bozulmaz

biz devraldığımızda inşaat bile yoktu 2 ay içinde adam 2 kat daha çıktı biizm şansszlığımız tek suçumuz kira szöleşmesi yapmamak yoksa devr parasını daha önc eişletenlere ödedik bina saihbnn alakası yok

bina sahibi kira sözleşmesine yanaşmadı nedenini bende bilmiyorum demekki bu sebebtenmiş J Janet Jak Esim Durme, durme

durumunuza çok üzüldüm Allah yardımcınız olsun

bina sahibi size kilitleyecek ceza parasını... baktıki siz iş yeri işletiyorsunuz her türlü işlemleride yapmışsınız... ruhsat almanız için mecbur bu 30 bin i verecekler diye düşünüyor zannımca... haksızmıyım.. M Mutlak Butlan İnanmak istemiyorum, bilmek istiyorum.- Carl

Babam 30 küsür yıllık esnaf bu dediklerinin hiçbiri burada yani yaşadığım şehirde kira sözleşmesi olmadan hiçbirini yapamazsanız hatta kira sözleşmesi olmadan vergi levhasını bile çıkartmıyorlar. Taksit olayı ne oldu halledebildiniz mi peki?

Kira sözleşmesi olmadan nasıl vergi levhası çıkarttınız merak ettim. Bende dükkan açtım ruhsat çıkarırken binanın borcunu hiç sormadılar sadece dükkanın projesini istediler kullanım raporuyla birlikte. Bana çok mantıksız geldi. Mal sahibine karşı dava açabilirsiniz kaçak kiracı oturtuyor maliyeye bildirmiyor ve vergi kaçırıyor. Bütün maduriyetinizi alırsınız mal sahibinnden.. Rabbim yardımcınız olsun.

aminnnnn eşimin işyeri batmıştı daha önceleri sil baştan borçla harçla 0 dan başladık hereşye rabbim rızk kapımızı elimzden almaz inşallah zaten bende ona anlam veremiyorum binayı yıkmıyorlar haciz etmiyorlar bizim işyerine ruhsat vermeye gelince kanun işliyor rabbim yardımıcımız olsun herzaman eşime destekçiyim zaten rahtasızdı bugün birde böyle şeylerle uğraşıp canı sıkılıyor çok üzülüyorum yarın herşey belli olacak

Yıkım kararı verilecek ve o taşınmazın sahibi ödeyemem dediği meblağı zorunlu olarak ödeyecek ya da yıkılmasına karar verecek. Tebliğ zamanını sorma nedenim buydu, ona göre yıkım kararının ne zaman geleceğini az buçuk yazacaktım.

tabii canım siz niye ödeyeceksiniz elalemin adamının kaçak kat cezasını. kira sözleşmeniz de yok. sanki pek çare yok gibi maalesef

Çok zor,,, gecmıs olsun

hukuken sanırım yapılacak bişey yok herşey şansa kaldı rabbim yardım eder inşallah

Ne zaman yapının 4. katının kaçak olarak yapıldığı tespit edilmiş? Encümen kararı ne zaman tebliğ edilmiş? Ayrıca ceza davası açılmamış mı imar planına aykırılıktan? Bina yapılırken mi o kaçak yapı yapılmış, sonradan mı ekleme olmuş?

Bencede şuran yapacağınız birşey yok, avukat tutsanız masraflarınız için ama elinizde kira sözleşmeside yok mahkeme kira sözleşmesi sorar.

Olayı biraz daha iyi anlatirsaniz size yardimci olabilirim. Bu tür şeyleri biliyorum. Şimdi kac katlı bir bina ve üst katiyla sizin dukkaninizin ne alakasi var? Bu baglantiyi anlayamadim. Binayi mi yikacaklar?

muhasebecimizde var burası küçük bir ilçe buradaki çoğu dükkanın daha kira sözleşmesi yok sadee bizimkideğil maliye kaydı işçilerin sigortası bizim bağkurumuz vergilehvası yazar kasa vs vs hepsi tam elektirik su dükkan sahibinin adına zaten ortak kulanım gibi sayılır sadece ruhsata dün başvurduk yani belirttiğim konu dışında problem yaşamadık kaç defa belediyeden falanda geldiler önceleri bugünde inşallah bu caza olayı taksitle vs halolmaya çalışacak inşallah problem çıkmazsa pastane+ fırın işyerimiz kendimize ait firma şirket vs değil ilginiz için teşekkürler

Bu olayın iki yönü var. Biri kaçak yapı sahibinin idari sorumlulugu diğeri de cezai sorumluluğu. Kaçak yapıyı yapan kişi hakkında TCK 184. maddesi uyarınca dava açılır ve dava sonucunda 1 ila 5 yıl arası hapis cezası verilir, bu ceza para cezasına da cevrilebilir ya da ertelenebilir. Bu işin ceza boyutu. İdari açıdan, eğer sadece üst kat kaçak yapı ise size belediyenin işyeri için ruhsat vermemesi bence hukuka uygun değil. Bu işleme karşı idari yargı yoluna gidilebilir. Binanin tamamı kaçak ise sizin ruhsat almanız mümkün değil. Bu durumda binayi ruhsata uygun hale getirmek ve kesilen idari para cezasını ödeyerek belediyeye başvurmak gerekir.

Kira sözleşmeniz olmadan ruhsat için başvuru yapamazsınız zaten. Sizin kullandığınız yerden bağımsız ise size düşen emlak vergisini ödeyip sözleşmenizi de götürüp ruhsat işlemini başlatmak.

arkadaşlar yokmu aranızda bilgisi olan Kajmery34 Arrivederci KK❤ tek ayak

offf ya çare yok gibi görnüyor yeni yeni kendimizi toparlamaya başlamştık maddi anlamda shiningg

Üzüldüm. Umarım zor durumlarda kalmazsınız hiçbir zaman. . push ; B Banu

adamın her türlü işine gelir... zaten varlıklı biriymiş.. size ödetirse kar kazanır ödemezseniz koymaz ona.. bende olsam başka bir mekan bakarım.. sonunda zararlı çıkacaksınız cabadan hemde.. ve kiralayacağınız iş yerinin altını üstünüde kontrol edin..

Yalan söylemiyorum yada sizi yalancı konumuna sokmuyorum, iş yeri ruhsatı için istenen belgeler. Kira kontratı, kimlik fotokopisi ve vergi lehvasıdır iş yeri açmayla ilgili ve istenen belgelerle az çok bilgim var, babamda esnaf çünkü. kendi iş yeri var. Neyse sorununuz halledilmek üzere ama kira kontratını yapın çünkü her zaman karşınıza çıkar eşiniz ticaret odasına falan kayıt olmak isterse bile çıkar.

buaradaki sorunumuz kira sözleşmesi değil zatenöncelikle bunu belirtmek istedim işler farklı yürüyor derken nedemek istiyorsunuz benim sorunum farklıydı zaten bugün inşallah halolacak oda Bilindiği üzere Gelir Vergisi Yasası'nın 75/4. maddesi hükmü uyarınca yıllık ve özel beyanname veren kurumların indirim ve istisnalar düşülmeden önceki kurum kazancından hesaplanan kurumlar vergisi düşüldükten sonra kalan kısım menkul sermaye iradı olarak kabul edilmekte ve bu kısım kurumların halka açık olup olmaması koşuluna bağlı olarak kurum bünyesinde aynı yasanın 94/6-b maddesi uyarınca vergi tevkifatına tabi tutulmaktadır. Bakanlar Kurulu kararı ile bu konuda yapılması öngörülen vergi tevkifat oranı halka açık anonim şirketlerde % 10, diğerlerinde ise % 20'dir. illa kira sözleşmesi olacak diye kimse bize sorun çıkarmadı hiçbir kurumda ruhsat için gittiğimzde borç yok kğıdı alıngelin altkkattan dediiler gittik bina borçlu çıktı ve borç ödenmeden veremeyiz denildi dükkan sahiibnin vergisindne bahsediyorsanız buralar küçük yer kimse kira sözleşmesi yapmıyor evsahipleride dahil buarada bende adalet meznuyum az çok bilgim var bu konularda sadece dünkü konu gibi bieşeye ilk defa şahitolduğum için bilgi alamak istedim zaten oda çözülmek üzere ilginiz için teşekkürler

haklısınız ama en başta adam sözleşmeye yanaşmadı biz dükkanı tutup işyerini açtık sözleşme istedik adam istemedi aydan aya kira veriyoruz sadece dükkana girerken daha önce işletenlere yüksek bir mebla devir parası ödedik ozman onları n ruhsatında sıkıntı olmamış çünkü ozman bina 2 katlıydı sonradan yapıldı üst katlar birde bina sahibine önden 3 kira ödedik yani olumsuz bir durumda sadece 3 kiramızı alabiliriz devir parasıyla bina sahibinn alakası yok çünkü

Merak etmeyin size bir sey yapamazlar. Eger olan size olursa bütün binayi yikmalari gerek. Bunun için avukat tutun gerekirse. Allahin izniyle hicbir sey olmaz. Uzulmeyin. Bol bol dua edin. Rabbim rızık kapinizi kapatmasin inşallah. Esinize destek olun her zaman.. o serefsiz de parasini mezara goturecek galiba. Pislik herif ya..

Üzgünüm

Hangi şehirdesin göremedim. Ama sizin şehirde stopajı yoksaymışlar haksızlık bu. Maliye'ye bu konuda şikayet edicem. gokalpiniremi "Do What Makes You Happy" tek ayak

Bir avukatla görüşün, sağlıklı bilgi almak için.

Bir kere kontrat olmadan stopaj degerini nasıl hesaplayacaklar... gaziantepte işler farklı yürüyor heralde

Allah yardımcınız olsun.. Mahkemeye başvursanız maduruz diye?

Bir an önce kira sözleşmesi yapmalısınız. İş kuruyorsunuz, dünyanın masrafını yapıyorsunuz, nasıl kira sözleşmesi yapmazsınız?