Benim oturduğum yerde en kral ev 3.5 milyon. O sebeple o miktarlarda örnek verdim. Tabii her ilde hatta ilçede fiyatlar değişir. Ne denir bilmiyorum. Bizi bu hale getirenlerin abv.

yanlış anlamayın lütfen ben mühendisim ve 33 yaşıma kadar boşuna çalışmışım. krediye ve borçlu olmaya aşırı önyargılı bir insandım. ne malum yakında ölmeyeceğim neden hayatımı yaşamayayım maaşımı neden gençliğimin baharında krediye vereyim diye düşünüyordum. hatta o adama 2 sene çnce denk gelip utanarak söylüyoruöm " ne kadar saçma fikirler bunlar" diyordum. annem eşimin ailesi iyi kötü ev alın dediğinde çıldırıyordum. ta ki bizden küçük bir arkadaşın 1.5 milyon değerinde bir ev aldığını ve tek maaşla ödeyeceğini duyana kadar. sonra bu adam tekrar çıktı karşıma sonra peşinat biriktirmeye başladım, ki bu peşinatı yaklaşık 7 ayda biriktirdim. alacak verecek kredi vs derken birikti. şimdi de oturmayacağım kiraya vereceğim bir ev sahibi olacağım tabi cuma günü belli olacak. inşallah olurum. eve buradaki çoğu insan burun kıvırır eminim ama paramız başka türlü değerlenmiyorki. bilen bilir ankarayı. ev yatırımlıksa gider çinçinden alırım içine kiracı sokmam 5 yıl sonra satarım. zorda kalırsam satarım. tek niyetim farklı bir bakış açısı kazandırabilmek. bu birikim yapmayacağım kafasıyla 33 yaşıma geldim. eşim 40 yaşında ve hala çocuğumuz yok. yani böyle bir insanın reklmaını yapacak son kişiyim. umarım anlarsınız beni ve umarım herkes bir gün biraz da olsa rahat bir nefes alır ekonomiyi düşünmeden bir gün yaşasak kardır.

Teşekkürler

1. olarak o bahsedilen 0,69 faiz oranı yalnızca sıfır evlere çıkıyor. 2. Si istanbul gibi büyük merkezlerde o dediginiz fiyatlara ev bulmak zaten imkansız. Ben bursada yaşıyorum burda görüklü diye bi yer var bundan bir kaç ay öncesine kadar 600 bin lira olan evler şuan 1 milyon lira (0 olmayan evler tabiki; yani yüksek kredili evler) Satıcısı sırf vergiden düşmek için bu 1 milyonluk evin degerini az gösteriyor bu yüzden 600 bin lira kredi cekebiliyorsun. 600 bin liranın da geri ödemesi 1milyon 500 bin oluyor. Ve bahsettigim ev 1+1 ev. Geçen 800 bine ev bulduk diye sevindik eşim görüşmeye gitti meğer evin kat mülkiyeti yokmuş, ev sahibi kafasina gore izinsiz olarak yapisal degisiklikler yaptigi icin ev denetimden gecememis. Suan piyasada olan 1milyon alti evlerin tamami da sirf bu sebeptten dolayi dusuk tutulmuş. Sizin bahsettiklerinizde de illa bir falsoluk vardır eminim çünkü artık neresi olursa olsun ister merkeze uzak isterse de dağ başı ucuz ev kalmadı. Konuşmaya gidince çıkıyor bu falsoluklar telefonla aradığinda söylemiyorlar. En kötü o ev satıldı abicim yaa diyerek o düşük fiyatları yem olarak kullanıyorlar. Hadi ben yatırımlık öyle böyle şartları zorladım evi aldım ve kiraya verdim bi sekilde kör topal ilerledim diyelim. Şuan kirada oturan çoluklu çocuklu aile nasıl sıgabilecek o 50 metre karelik evlere. Bu ev alma durumları çok karışık bir hal aldı gerçekten. Siz diyorsunuz ya hani bir yerden başlayın illaki alacağınız ev cok iyi olmak zorunda degil uzerine koyup daha iyi yere cikabilirsiniz sonradan fln diye. Biz vakti zamaninda bundan 3 yil oncesinde suanki oturdugumuz evi satin aldik ve şuanki piyasa ederi en son 3,5 milyondu bazi sartlardan dolayı evimi satıp topraktan siteli bir ev almak istiyorum ama onu da alamiyorum. Cunku proje evler bile 3 milyondan (1+1) basliyorlar. Her odaya 2 milyon koya koya gidiyor...3+1 evimi satsam yerine projeden 2+1 bile alamiyorum. Ev proje bir de düşün 3 sene sonra oturabileceğim eve istenen fiyatlar bunlar. Hem evimi saticam, hem de 3 yil boyunca baska bir eve kira odeyecegim, uzerine kredi cekeyim desem topraktan alinan eve kredi de cikmiyor. Yani biz vakti zamaninda çok şükür edindiğimiz malın üzerine şimdi koysak bile bir üste çıkamiyoruz, çıkılmıyor.

Eskiden emekli, memur ve işçilerdi orta gelirliler Şimdi öyle kimse kalmadı gibi görünse de 40-50bin maaşlı özel sektör çalışanları orta gelirli bence. Tanımlamalar da değişiyor, dünya ile birlikte. İlginç bir noktaya doğru gidiyoruz gerçekten

zenginler bu ülkenin %10una tekabül ediyordur. kimi de ticaret yapanlar şirket üstüne araba alanlar ve yatırımcılar. insanlar borçlanarak alıyrlar evi arabayı. ben de böyle yapmak gerektiğini öğrendip peşinat biriktirip önce ilk evimi 1 yıl sonra da ikinci evimi alacağım inşallah. tabi ev dediysem böyle 3 artı 1 ler ya da oturulacak semtte evlerdne bahsetmiyorum yatırımlık 1 artı 1 lerden bahsediyorum. borçlanmadan bir şey almak imkansız. kredi çekin zaten onun ödemesi sabit. size söyledim youtube dan Cihat ÇİÇEĞİ dinleyin. tabi en en önemlisi peşinatı biriktirmek. işte bu seneler alıyor ama tabi tl ya da dolar biriktirmemek grek. altın almak lazım. ya da iki aile 1 tane 1-1 evin peşinatını biriktirip kredi çekmek ve 5 sene sonra o evi satıp parayı ikiye bölüp yeniden bir ev almak gerek. yatırım ancka böyle yapılır

0,69 a uygun alinacak ev yokki. Müteahhit vergiden kacirmak icin evin fiyatini tapuda dusuk gosteriyor ee o zamanda cikan kredi azcik oluyor yine ev alamiyorsunki

iki ucu şeyli değnek ben de illa rezidans havuz vs. arama olayını anlamıyorum dur bi bakalım normal bir apartman dairesi al da onu da sonra al ama diğer yandan çocuklu aile 1+1 15 km şehir dışı bodrum bir evde insanı hiç tatmin etmez mesela... babanız belki köy çocuğuydu belki kendine ait bir odası olmadan büyüdü şimdiki anne babaların bir kere kendisi çoğunlukla şehirde apartman dairesinde büyümüş çocuklar çocuğuna nasıl olm/kızım sen salonda çekyatta yat diyecekler? ya da yatak odasında yanında nasıl yatıracaklar? 15 km yola anne ayrı baba ayrı çocuk ayrı servis kullanacak servisler en kötü olmuş 1500-2000 TL zaten... ben çok çocuk tek göz evde büyüdüm ama çocuğum olsa Türkiye şartlarında 1+1 evde yaşayamam -- bak yurtdışında olsa olur bir oda bizim bir oda onun olur misafir de mutfakta otursun. salon olmaz evde, öyle ev çok oralarda. burada şartlar çok farklı. çocuğa bakan biri lazım mesela, benim yatağımda mı yatacak? bunun gibi şeyler. hani şehirde büyümüş, beyaz yakalı kişiler biraz daha konfor istiyor, bunu da mı hak etmedik diye düşünüyor, anlıyorum. rezidansı havuzu anlamasam da.

akpli vekilin 22 milyar tl'lik kupon arazi vurgunu akpli milletvekili asuman erdoğan ve kocişkosu fatih erdoğan... akp'li eyüpsultan belediyesinden, 1,7 milyar tl'ye iki adet arazi satın alıyorlar. hazine arazisi! üstelik kelepir fiyatına! vurgun-... eksisozluk.com Bu ve bunun gibiler varken ne ev alabiliriz ne de ekonomi düzelir

hangi grup bu bulamadım da ema1 Hayat, sen plan yaparken başına

Bu konu ile ilgili ilerleyebilenler oldu mu? Ben kapora verdiğim şirkete sordum garantörlük bekliyoruz falan diyorlar. Başka bir ilan için görüştüm onlarda garantörlük onaylandı ama henüz bankadan onay gelmedi bir süre bekleteceğiz yada kaptıranları iade edeceğiz dediler baba öyle geliyorki herkesten paraları topladılar beklente beklete işletip çıkmıyor uygun değil diye iade edecekler zaten 3k kredi çekmek için haneye giren para 80 bin olmalıymış ki 3.5 k dan aşağı ev yok. Kimseye çıkmayacak bu kredi bence. İlerleyen alabilen oldu mu yada farklı bir bilgi alan

Ne orta geliri, eskiden kendimi orta gelirli olarak sınıflandırabilirdim ama şu anda bildiğin fakirim, ileride fasfakir olurum. Çok ciddiyim, birkaç sene içinde Hindistan'da ki gibi, sokaklarda yatıp kalkan insanlarla dolacak ortalık. Emlak ve barınma sorunu, ülkenin en büyük sorunu haline geldi şu anda. Bu kampanyalar ile işe aklımızla alay ediliyor sadece.

Ilk yüz bin kişiye verilecekmiş şimdilik öyle demişler eşime. Sonradan yeni bi düzenleme gelirse gelir denilmiş. Iş torpile, rüşvete bakacak sanırım

evet 100 bin kota var ama şehre göre kota olacak mı ya da bölgelere ayırdılar onlara göre... öyle bilgiler yok ortada. ben şey diye okudum: aslında amaç fikirtepede filan elde kala evleri satmak, o tür 1-2 büyük şirketin belli başlı yerlerde yaptığı binlerce boş 0 konut var dert onlar yani. siz biz değiliz.

kecioren. mesela ben 9 yasinda bir binada oturuyorum. gunes alan isinma sorunu olmayan arakat bir daire. ben memurum. komsularimin yarisindan cogu polis hemsire ogretmen memur ve ozel sektor calisani. su an satilsa 1milyon etmez. tabi ki zaten herseye razi olup kotu evleri alip otursunlar diye bisey demiyoruz. ancak su an diyelim ki karikoca memursunuz 6000 lira kiraniz var ve her sene katlana katlana sonunda evden cikmak zorunda kalmak mi begenmediginiz bir evi almak mi diyorum. su an ulkede birseyi almadigin her gun pisman oluyorsun. 2 kutu sampuan bile alsan kardasin oyle kotu bir durum. ve ev almadikca da zarardasin.

Cihat çiçek reklamı yapıyorsunuz her yorumuzda sıkıldım artık okurken Mune

reklam yapmıyorum o dede reklam yaptıracak bir insan değil. ben herkes izlesin bilinçlensin istiyorum. çünkü kendim anlatamam onun birkaç video ile size anlattıklarını. bu şekilde düşünmeden önde keşke izleseniz. benim burayı en çok takip ettiğim konular finans borsa yatırım başlıkları. ve bir sürü çöp bilgi var etrafta, insanlar doğru bilgiyi alsın isterim. endişeleri %5 bile azalsa mutlu olurum.

Aynen aynen ama biraz kibar taklidi yapayım dedim

Ben ben ☺ gecen aydan beri takip ediyorum geçen hafta kendime 14 ayar kupe aldım 930 TL ye. Dün de internetten 3 taksitle 22 ayar isciliksiz bilezik siparişi verdim. benimde bakış açım değişti eskiden borç varken rahatsız olurdum ama bunlar iyi borç.

Orta sınıf diye bir şey kaldı mı ki?

8 sene önce evlendigimizde kendi evimizi alalim diyip krediyle bir ev aldik borcu bitti tam rahata erdik dedik, esimin calistigi kurum özelleşti tasindik kiraya geldik. ev satip ev alalim diyoruz evimiz bulundugumuz yerin ev fiyatlarini pek kasilamiyor anca 1+0 yada cok eski yapilar. dediginiz gibi tokiye bakalim dedik evimiz var diye ev alamiyoruz ev olmasa kredisine gucumuz yetmiyor. biz 1300 lira kredi odeyip ev sahibi olduk, simdi kiralar en kotu 8 9 bin çikmazdayiz ya resmen eli zengin ediyoruz şuan kiracilar olarak. ev alamiyosun ev sahipleri isini garantiye alip tahliye taahhutnamesi imzalattiriyo katakulleye getirip ne oldugunu anlamiyosun sacma sapan bir hal ya

Evet o yıllar için güzel paralardı gerçekten. Düzgün firmalarda çalışan beyaz yakalılar iyi zamlar alabildi son iki yılda. Gerisi hala aynı paralara çalışıyordur eminim. 2007de benimle beraber işe giren makina mühendisi arkadaşım şu anda 60bin alıyor, daha zam oranı da açıklanmadı mesela. Liseden bir arkadaşım işletme okudu onun durumu parlak değil,12bin alıyor. Şimdi bu adam kira veremez, evlenemez, çocuk sahibi olamaz yani 12binle nerede napılır? Kiralar olmuş 6-7bin.

Bana mi demişti? Kim o yahu, ben hatirlamadim Helal valla size . push ; vasfiye teyze

Ben de memleketten ev alırım belki diyordum ama yazılanları görünce hiç gidip kendimi yormayayım diye düşündüm şimdi. Biz düz vatandaş için değilmiş demek.

malatya'da bugün bankayı aradım bize sistem hala açılmadı ne zaman açılır bilmiyorum diyorlar T

bugün vakıfbankta bir işim vardı kapı önü kuyruktu bilgi almaya gelmişti herkes bu kampanya ile ilgili bireysel m. temsilcileri de telefonda sürekli bilgilendirme yapıyordu birkaç kişinin döviz korumalı hesap kapatıp parayı vadeliye koyduğuna tanık oldum bankaya gitmeyeli epey olmuştu ben de etrafı gözlemledim

ben Rusyada çalışıyorum aslında kibar insanlar ama egolular. aşırı disiplinliler. işiniz zor gerçekten her şeyden kısıp yatırım yapmanız lazım. sadece makarna yesek ki o da lüks doğalgazı açmadan battaniyelerle otursak da yatırım yapsak yeridir

müteahhitler satılmayan evleri birilerine satılmış gibi gösterip ucuz kredi de kullanıyordu faiz düşüşlerinde -eskiden de öyle bir taktik vardı. gidip kendine ticari kredi kullanmaktan daha uygun bir finansman oluyordu. bu kredide de ilk 3 sene ödemeler düşük olacakmış son yıllara o miktarlar eklenecekmiş, 10 sene sonraya bugünün parasıyla eklendiğinde kuş kadar kalacak enflasyon hesabıyla. muvazaalı satış yapabilirler ucuz finansman için yine mesela. birden 10ar 20şer satılabilir o şekilde. amaç oysa yani. ben satamazlar demiyorum. normal insanlar için rüşvetle torpilli bir şeye gerek kalmaz diyorum, şahsi fikrim tabii.

Hindistandaki kast sistemi eğer Türkiye'de olsaydı ben "dalidler" olurdum, benimle birlikte nüfusun %90'ı da keza öyle. Durum aynen böyle.

İstanbul arnavutköyden bir ev baktık 1700 mütahit 0.69 dan yararlandırıyor ama en fazla 1200 kredi kullandıryor bizm maalsef 400 bin açık kaldı olmadı bugün aradı bakanlık dosyalarını okeylemişler 0.69 dan maalesef istediğin yerde istediğin evi alamıyorsun bizimki hayal kırıklığı oldu

Seneye de yasal artış oranını yaparız yine. dediğiniz için 2023 temmuzda bitiyor demiştim =)

Ultra zenginler çerez parasına ev alsın diye yapılıyor olabilir. Bide istanbul diosun 3 milyon diosun. Yasadıgın şehir şehir değilki. Doların 18 oldugınuda hatırlarsak. Konu burda kapanır

Valla ben kendimi orta gelirli sanıyordum. Bi esnafın yanında çalışırken o esnafın ne paralar çevirdiğini gördüm. Adam haftada milyonları döndürüyodu. biz alt gelirliymişiz o zaman anladım

Dün haberlerde max 80.000 tl geliri olan yararlanacak diyordu. Zaten 80.000 tl aylık gelirim olsa çoktan evimi almıştım. İstanbul'da 2.000.000 dan aşağı ev yok geri ödemesi 20.000 tl yi geçiyor. kaç kişi ödeyebilir bu krediyi bilmiyorum ben ödeyemem. bu fiyatlarla ev almak imkansız benim bütçeme göre

ben bulamadım 3+1 arakat evler yani seyranbağlarında incesuda baktım ama... bir de kızılay civarı 1 milyonluk evler vardı ama oralara da güvenemedim açıkçası. atarsanız sevinirim tabi. bu ev olmazsa onlara bakarım. . push ; vasfiye teyze

Ruslar piyasayi arttırıyor orda anladığım kadarıyla Önceki

Toki moki hikaye mağlesef. Ve ne yazık ki ev almak artık kolay değil. Şartlar ve yaşantılar doğrultusunda çok akıllıca davranmak lazım. Kredi de çeksen ödemesi bir dert faizleri bir dert. Gerçi risk almadan şu dönemde çok zor bir şeylerin sahibi olmak. Aynı istek aynı düşünce ve aynı savaş bende de var. Ne yapsam da bir şey'in sahibi oluruz? düşünüyorum. Bir garantisi olmalı çocukların, başımızı sokacak bir ev olması lazım herkesin. Ama nasıl.. düşer mi fiyatlar ya da bir güzellik olur mu bir seçim öncesi bilmiyorum. Herkes olur diyor bir düşüş. Ama ben bunu ön görmüyorum açıkçası. Adam bugün 3 trilyon aldığı evin fiyatını kalkıp düşükten satamaz ki. Enflasyon ile orantılı olur ise belki bir ihtimal. Sanırsam en mantıklı yol ; öncelikle bir arsa almak ama bunu iki aile ile almak. Çünkü olacağı yok bu işin, tek girilmiyor bu olaylara. Sonra ortak birşeyler dikmek en kötüsünden Çelik konstrüksiyon gibi gibi.. iki ailenin gücü birleşince anca yaşayabilir insan anca bir şeylere sahip olabilir gibi me geliyor.

niye böyle düşünüyorsunuz anlamadım. ben insanlar özellikle kadınlar bilinçlensin istiyorum. izleseydiniz birkaç videosunu ya da burada onu takip eden kadınlar da keşke gelip öğrendiklerini yazsa belki fikriniz değişir.

Adamin adını hatirlayamıyorum ama geçen yıl youtubeda bi adamı dinlemiştim. Yakında insanlar her şeyi ortak kullanmaya başlayacaklar bir evi, arabayı, eşyaları vs birden fazla aile kullanmaya başlayacak diyordu. Iki aile bir olup bir ev kiralayip bir odasını biri bir odasıni biri kullanacak ortak ödeyecekler gibi... o zaman dinlediginde yok artık demiştim. Aradan çok değil bir yıl geçti suan adamın söyledikleri çok gerçekçi gelmeye başladı. Şimdi siz suriyelilerden bahsedice o geldi aklıma. Durumu olmayan suriyeliler de o mantıkla yaşıyorlar ya.

valla bende tam. bu koni icin bakmistim arkadas asgari ucret 8500 maasli ama sanirim ona verilcek tutar en fazla 314mus netten bakmis. hatta emlakcida 1000 tllik ev icin acaba sana kredi cikacakmi bu kadar bankalar ancak 300 400veriyo bildigim kadariyla demis. eeee kim bu ortagelirli aile pardon.

Ben de diyorum iki yıl önceki konuyu nasıl hatırlayabiliyor :) teşekkür ederim, kurduk bir şekilde çok şükür. Sizin için de hayirlısı olur inşallah

Umarım birikim topiklerinden güzel haberlerinizi alırız

keşke inse ama dediğim gibi zaten genel olarak hiçbir şeyin fiyatı inmiyor + evsahipliği bizde kültürel olarak çok önemli. hala insanlar evleniyor, her evlenene ev lazım . yetmedi bir de boşanıyor, ona da ev lazım... gibi ülkemize mahsus faktörler çok. böyle şeylere bakmadan batı ülkelerine göre rapor yazıyorlar, yorum yapıyorlar. onlar bizim ülkemize vız gelir tırıs gider. dahası daha 10 sene önce 0.69 oranlar vardı, 10 yıl insan hayatı için uzun biliyorum, ama ülke ekonomisi olarak baktığında kısacık bir süre, o zaman para bolluğu vardı. geldi geçti. çok acı geliyor bunlar fakat yalın gerçek de bu. kabullenemiyor olsak da... ha bu şekilde insanlar nereye kadar dayanacak onu ben de bilmiyorum ama o BDV konusu değil

Biz de bir arkadaş için 0.69a baktık. Evin %75ini senin ödemen gerekiyor, geri kalanı kredi vereceklermiş. Yaşadığım şehirde 1+1ler 1milyon oldu. 750bini kim kaybetmiş de orta gelirli bulsun. Ha o parayı bulabilen bir orta gelirli tabiri varsa, biz bidiğiniz fakiriz. Orta gelirli diye kendimizi kandırıyoruz.

farklı illeri değerlendirin olmadı. kiraya verirsiniz. gerçi tüm illerde fiyatlar uçtu..

Bankaya ön başvuru yapanlardan evrak vs yeniden istemişler. Hatta tapu randevusu alınan bile duydum. Facebook'ta 0.69 kredinin grubu var. İsterseniz oradan sorup soruşturun. Sürecin içinde olanlar epey var. Ban Arsizi 🌹 tek ayak

Baglumdur

Deprem sigortası yada herhangi bir poliçe şu an konuşulan rakamları komşu 5 yapmış bende şu var 6 olur denilen rakamları ödemez ödemiyor. Örneğin en yüksek miktar ve metrekare için alınabilecek maksimum miktar 640 bin tl Eskiden rayiç yüksek gösterilir neredeyse tamamına kredi çıkardı. Şimdi 2milyon istiyor kredi 500 bin ustu çıkmıyor banka vermiyor değil müteahhit vergi kaçırıyor herhangi bir faturası ispati olmayan paranın iadesini kim yapar? Annem bizi okutup buyuttukten sonra evini aldı arabasını aldı olabildiğince hayatı kaçırmadık imkansızlıklar icinde gezdik gördük yedik içtik iyki de böyle yaptık Şu an aldığımız 1 kazağı sezon sonu getirsek amenna diyoruz nerede 10 yıl giymek ayni markanın 5 yıl önceki ürünleri sapasağlam bu sene aldığım paçavra. Bu ülkede çalışan ve sadece ev almaya odaklanan değil parayı kullanmayı bilen 3 yılda hayatını değiştirdi bu yeni is alanlarıni keşfetmekte olur finansal özgürlük için uğraşanlar da olur. Artık yemem içmem ev alirim argümanı geçerliliğini kaybetti malesef.

Peki artemisial sorarım sana bu sene sınır koydukları halde ev sahipleri ve kiracılar arasında anlaşmazlıklar çığ gibi büyümedi mi? Ben 43 yaşındayım bu seneye kadar bu denli çatışma yaşandığını görmedim. Ev sahiplerinin kiracıları tehditleri, tacizleri... Benimde avukat arkadaşım var. Adliye ev sahibi-kiracı dosyalarıyla dolu dedi. Ev sahibi istediği zammı yapamayınca bu seferde rayiç bedelin altında kaldı deyip dava açıyor. Ben ev sahiplerine de kızmıyorum. Şimdi benim sitede 15 bin'e kiracı varken benim 4,5 bin tl oturmamı adam hazmedemiyor. Bunun önüne nasıl geçecekler bende tezahür edemiyorum.

Sık sık bahsettiğiniz için insan ister istemez merak ediyor zaten bu kimmiş diye de vakit bulamıyor izlemeye. Bizden zorlasak bir milyon peşinat çıkar ama neyimiz var neyimiz yok oturmayacağımız bir eve vermek hiç cazip gelmiyor, hele ki şu anki ev sahibi-kiracı haklarını düşündüğümüzde. Ev alıp kiraya versem başıma dert alacakmışım geliyor. Onun yerine oturabileceğim bir evi almak istiyorum. Zaten evimiz küçük, sığmıyoruz. Evin sorunları da var, her halükarda taşınmamız lazım. Ama işte oturabileceğimiz ev de minimum 3 milyon. vasfiye teyze

evin tapusu varsa 0 olmayabilir o evler, baştan olmaz yani o durumda. dahası 0 bile olsa müteahhitler gerçek bedel bildirmediği için kredi %90ına çıkmıyor %50 maksimum inşallah gönlünüze göre olur.

ben de tokiye uymuyorum babam vefat ettiği için. zamanında kredi çekmedim işte neyse o kısma kendime sinirliyim. bu projede de zaten üstte bir şey olmaması lazım. Ama 20.000 ödeyemem. bilmiyorum çok canım sıkılıyor. geçen yıla kadar ev alabilirdim. birden bu kadar yükselmesi ne bileyim hiç umudum yok benim artık. her gün düşünüp canım sıkılıyor.

çılgınca hukuk fakültesi açıldı tüm yeni açılan üniversitelere, gerçi her meslek için böyle oldu. Önceki

dolayısıyla ben hiç sanmıyorum torpile rüşvete filan gerek kalacağını bu koşulları sağlayan kaç insan evladı var? koşulları değiştirebilirler.

Doğru, orayı yanlış hesaplamışım. 35 bin gelirin varsa 14 bin kredi ödeyebiliyorsun. Sıkıntılı bir süreç. Hergün evine 100bin lira zam yapani mı ararsın, sadece benim anlaşmali olduğum bankalardan kredi alabilirsiniz diyeni mi ararsın, evin tapu fotografini atmak istemeyeni mi ararsın... Alamayalım diye ellerinden geleni yapıyorlar.

yaşadığım şehirde henüz netleşmiş bir şey yok bankalar uygun proje yok diyor müteahhitler biz bankayla anlaşıyoruz diyorlar ben bu işten hiçbir şey anlamadım resmen bizi heveslendirip moral bozmaktan başka bir şeye yaramadı M

Banka kredisi alacak kişinin üzerine ev olmamalı. Kari koca gelirleri çekecekleri kredi miktarina göre yüksek olmalı. Örnegin aylik odemen 20 bin liraysa 35 bin tl geliriniz olmalı. Ev alacagin sehirde en az bir yildir ikamet ediyor olman lazım... gibi prosödürler var. Eşim gitti isterseniz detaylarını sorarım.

Demek ki bütün fakirler KK da toplanmis, buraya baksan kimse de para yok, herkes agliyo ama sokakta millette son model arabalar, evler mevler. Kimse biseyden geri kalmıyor

Fakat bunu yapabilmek için yine kredi desteği gerekiyor bu şartlarda evler için 300bin maksimum çıkıyor oda ek kredi varsa düşüyor Hadi kredi çıktı diyelim onunda ödemesi ile basetmek mümkün değil Yaşadığım şehirde veya tüm Marmara bölgesinde bu canlı canlı tabuta girmek demek, deprem görmüş ve 20 yıldır yenilenmemis binalar bu şekilde. Yönetmelik ciddi anlamda değiştiği için yenilenmesi de mümkün değil o alana o kdr konut izni ztn yok. Bu kredi için en önemli kısım ilk 3 yıl kredi desteği. Mutlaka kenardan köşeden değerlendirilmeli diye düşünüyorum yine faturalandirilmis ev bedeline takılıyorum

İzleyeceğim, aklımda.

O paraları kimlerin kazandığını ciddi ciddi bende merak ediyorum. Bir önceki kampanyada mevcut evimizi satmadan daha büyük bir ev alalım dedik. Eşim maketten satışın yapıldığı büyük bir projeye bakmaya gitti. Fiyat ve ödeme koşulları bizi zorlar mı, ödeyebilir miyiz derken tüm proje satıldı aradaki sürede 1 hafta yoktur öyle diyim..

Ben artık hiç birşeyi sorgulamuyorum. vaat edilen hibirseye de basvurmadim. bir şeyler yapılıyor sürekli, ama gariban yararına hiçbir şey yok Bu ulkeden gidebilmek için ugrasiyorum

Reactions: mslanlt sonundaoldu Nirvana Annele

4 sene çok güzel bir süre birikim için. siz de bir yatiyad üyesisiniz :) birkimlerimizin kat be kat artacağı günleri de görürüz umarım ve evet umarım bu hafta alabilirim o evi. çok huzursuzum o konuda.

Mütahit daireleri içim bakanlığa dosya sunuyormuş 0.69 dan yararlanmak için onlarında bir onay süresi varmış yani her mütahit yararlanamıyor sanırım bu 0,69 dan örneğin bizim beğendiğimiz daire için onay çıkmış

Antalya'da şu an oturduğum 2+1 daireye 6 milyon tl istiyorlar. Bu rakamlar İstanbul'un bir çok semtinde yok. Antalya akıl almaz bir hal aldı. Dünyanın en çok abartılan 2. Şehri olması tesadüf değil. En fazla abartılan ikinci şehir Antalya | Turizm Güncel - Turizm Haberleri - Turizm Gazetesi Türkiye'nin turizm sektöründeki güncel haber, makale ve sektörel haberlerin yer aldığı sayfa. www.turizmguncel.com TheQueeninthenorth

önyargılısınız. umarım izleyenler fikirlerinden faydalananlar da olmuştur.

Hangi semtti acaba bahsettiğiniz şimdi bereye geçtiniz memnun musunuz

Binde bir çıkıyor işte ederinden gösteren o da ederinden gösterdiği için fiyatını diğerlerine nazaran daha yüksek tutuyor ama yine de hesaplayinca bu satıcılardan almak her türlü daha mantıkli oluyor. Ama işte önemli olan ederinden gösteren satıcılar bulmak. Işin gücün olmayacak sabahtan akşama kadar günlerce bunun araştırmasını yapcaksın. Tabi eğer emlakçı komisyonu önemli degil bnm icin diyorsan emlakçıyla devam edilebilir bu hususta.

ben de bunu anlatmak istedim. gelir artıyor, kira artıyor kredi sabit o yüzden iyi kötü demeden peşinatın yettiği kadar bir ev almak lazım.

genel mi bilmiyorum ama emlakçıların eksperlere, bankadaki elemanlara istediğimiz şekilde kredi çıkarın sizi görelim dediklerini biliyorum. tabii ki telefonda ya da yazılı hiçbir şey yok hepsi yüzyüzeyken olan şeyler. vasfiye teyze

10 sene önceyle yakından uzaktan ilgimiz kalmadı evet. O zamanlar bir maaşımla alabildiğim altını, benzini ya da 0 bir arabanın kaç maaşım olduğuna bakıyorum, bir de şimdiye bakıyorum. Çöktük resmen ya. Pandemi öncesi ya da başında mal sahibi olabilen oldu, olamayanlar ne yazık ki kaldı. Gerçekten çok üzücü halimiz. Ya bir memur, bir işçi ev alamayacak hale nasıl gelir? Ümidi bile kalmadı insanların. Umarım en kısa zamanda düzelir her şey.

açıkçası bu zamanlar geçer mi bilmiyorum ama ben bunu dert etmioyrum artık isteğim şu yabancılara arsa tarla konut satışı yapılmasın toki fazla fazla toplu konut yapsın, belediyler yeni imar planları yapsın ev yapmanın maliyetini kaliteden ödün vermeden düşürecek şekilde zamanla düzene girer diye düşünüyorum ama böyle bir irade yok halk olarak bilinçsiz olduğumuz için yanlış yerlerde çare arıyoruz.

Biraz daha detaylandırabilir misiniz? Orta-alt kim oluyor, alt-üst kim oluyor? Yaptıkları işlerin kol gücüne, zihin gücüne bağlı olması gibi farklar mı?

şu anki kampanya için konuşursak: kampanya sadece 0 evleri kapsıyor. 2. el ev almak için kredi çekecek olsak bankalar 200-300 bin gibi krediler veriyor. özeller ancak gereken tüm tutarı verebilir onların da faizleri korkunç. kısacası kredi piyasası tıkanmış durumda.

Kotası mı varmış M

çok iyi anlıyorum sizi kimseye güven kalmadı allah anneciğinize güç kuvvet versin inşallah sizin ve hepimizin karşısına güvenilir insanlar çıksın kolaylıkla evlerimizi bulalım inşallah

Üslubunuz gerçekten çok yanlış. Ülke ne yazık ki asgari ücretle çalışan avukat dolu. Zannetmeyin hepsi yeni mezun. Geçenlerde bir arkadaşım -7yıllık avukat- asgariye gelen yeni zamdan sonra 10bin tlye anlaştı. Ki bunu da zor buldu çoğu yer daha düşük teklif etti. Piyasa avukatlar için de iyi değil. En azından bağlı çalışan avukatlar için. Not: Bağlı çalışan avukatım.

ortak nasıl alınır bilemedim, hiç düşünmedim. biz yatırımlıktan ziyade oturmak için alacaktık. bi bebişimiz oluyor düzen kurarız diye heveslendik. bir haftadır canlı cenaze gibiyiz alım gücümüzün bu kadar düştüğü bu kadar önümüze engel konulduğu başka bir dönem hatırlamıyorum inşallah bu günler geçecek

Güzel yorumun için çok teşekkür ederim öncelikle. Bilmiyorum ama bu aralar mantıklısı bu gibi geliyor bana, en çıkar yolu olan. Dilerim ki herşey gönlümüzce olur.

Asla inmez. Benim bildiğim 20 senedir aynı muhabbet. Ekonomi düzelir, insanların refah düzeyi artar ve evler alınabilir düzeye gelebilir. Ama asla düşmez. Herkese kolaylık diliyorum. Gerçekten yaklaşılabilir halde değil hiçbir şey.

Akkent, karataş, ibni sina, fıstıklık orta sınıf İbrahimli, güven evler, antepia elit yerler

ev almak hayal oldu 250 ye buralarda cok guzel daireler vardi mesela gecen sene hatta ev bakiyorduk derken ev fiyatlari 10 kati oldu. inanilir gibi degil bugun 1 milyona baktigim eve daha 7 8 ay once 220 yazmisti emlakci. erken ev alanlar iyi hadi triliyonluk oldunuz yanliz su orta gelirli aileye ev hikaye dun sevinmistim bende ama malesef bende bugun sinir olanlardanim 1milyonluk eve 30 bin civari gelir gerekiyor. banka kredi vermiyor yoksa hani orta gelir icindi bu.

Antalyanin anahtari Ruslara verip cikip bence ordan Nüfus sayimi yapilsa azinlik cikicaz bu gidişle

Orta sinif diye bir sey yok bu ulkede. Hakim partinin emzirdigi zenginler ve geriye kalan fakirler var. Idare edin. Ulke Afganistan olana kadar boyle gidecek. Sonrasi icin talibana basvurun, onlar anlatsin olacaklari

Buranin adi yannis annem zaten, ya züğürtler kulübü olacaagidi ya kadinlar hamami

büyük şehirdekiler başka şehirden alamıyor diye görmüştüm

Bende annemi kaybettim psikolojinizi anlıyorum

anladım istanbuldayken sancaktepe maslak arası rahat gidip gelmesi iy olmuş. ben hiç denemeden gelmediniz iş değiştridi sandım. bu arada hatırladığımdan değil geçen denk gelmiştim o konuya bende ev almak için anadolu yakası ilçelerine baktığım için. hayırlısı olsun siz düzeninizi kurduysanız.

Kadınlar kulubundeki bu kadınların hafızalarından korkulur yemin ediyorum Evet geçen sene haziran ayında istanbuldan anadolu yakası sancaktepeden 1+1 ev tuttuk. Çoğu kişinin, avrupa bölgesine git gel yapacak olan adam anadolu yakasında yapamaz demesine rağmen 1 yıl boyunca eşim kolay bir şekilde çalıştı. Gidecegi yer en fazla 45 dk sini aliyordu oyle soyleyeyim o süreçte cocuk da olunca tabi 1+1 ev sıkıntı olacaktı en azından 2+1 bir ev lazımdı ama kiralar da aşırı artmıştı. O süre içinde zaten eşim firma değitirdi hem istanbul hem de bursa kendisine bağlandı. Bursadaki evi zaten oldugu gibi birakmistik nolur nolmaz diye. Burdaki evi satsan istanbuldan ev alamiyorsun, burayi kiraya verip istanbuldan daha genis eve ciksan burdaki evin kiracisi evin kirasini ya ödemezse diye soru isaretleri... derken cocuk icin 3+1 bahceli eve donmek fikri daha cazip geldi açıkçası. Haziranda gittik temmuzda da geri donduk yani 1 yil üzerine. Eşim haftanın bazen 2 bazen 3 günü yine istanbula gidip geliyor. Ailem izmitte bazen ard arda ist. Calisacaksa ailemin yaninda kaliyor. Gerci toplasan temmuz ayindan itibaren 10 kez anca kalmistir. Misal bugun sabahtan yine gitti ama yrn bursada olmasi gerekiyor o yuzden gunu birlik gitti akşam dönecek bazı insanlara ütopik gelrcek belki bu durum ama durum bu. Bursadan istanbula gunu birlik gidip gelmek zor ve yorucu oluyor elbet onun icin ama o halinden çok memnunmuş. Istanbulda yaşamak istemiyormuş. Bana kalsa sartlari zorlayalim budaki evi barki satin ordan iyi kotu ev alalim ama yok. Anadolu yakasi da degil hem anadolu hem avrupa yakası. Cogunlukla avrupa yakasinda calisiyor zaten kendisi. Son durum bu

Aynı durumdayız. Eşim ve ben çalışıyoruz dolayısıyla dar gelirli konut projesine başvuramadık. Orta gelirli için de 2 memur maaşımız var, yüzde 10 peşinat çıkartırız ama maaşımızın yüzde 40ını geçmeyecek şekilde ödeyemiyoruz 15 yıl vadeye sığmıyor. Zaten orta gelirlinin sıfır ev alması kadar saçma bir şey yok. Sıfır ev yapan şirketleri zengin etmek amaç olunca bizi pek de düşünmemişler.

Keşke 2 yıl onceki konut kredisinden faydalansaydınız ev rakamları da normaldi B

Valla o orta gelirli ben değilim Tamamen müteahhitleri kalkındırma projesi bu TOKİ'ler vs. Misal alınan evin kredisini ödeyebilmek için daha yüksek gelir düzeyinin olması gerekirken gelir düzeyin belirlenen limitten kuruş fazla olsa müracaatın geçersiz oluyor. Sakal bıyık mı desem Şişhane kışhane ilişkisi mi desen bilemedin şimdi

Kiradayım mali müşavirim 12.000 e çalışıyorum henüz zam belli olmadı. Bu orta gelirli kim biz de anlamıyoruz eşimle. mümkün değil 20.000 tl aylık kredi ödemek Çocuk yapsam evde oturmak zorunda kalacağım bir süre ekonomi düşünmekten hiç bir şeye cesaret edemiyoruz. Ama mülteciler bizden rahat çocuk konusunda

Depremzede teyzenin biri anlatıyor da Ev almak için 20 sene doğru düzgün et yemedim ben giyinmedim gezmedim çorabımı bile yamadım şimdi tam rahat edeceğim derken evim başıma yıkıldı diye Çokta abartmamak lazım işte

iş ahlakına aykırı bir şey, her iş rüşvet ile dönecekse artık yandık demektir. S

ay kesinlikle onu hiç söylemiyorum 1500000 lik evi 2.200.000 e ilan koymuşlar etimle kemiğimle bıktım gerçekten

Arabası olmayan, tatile gidemeyen, marka giyinmeyen, buna rağmen kirada oturan milyonlarca insan var ülkede. Bir şeylerden kısarak ev alma devri birçok insan için bitti artık. Eskiyi mumla arar olduk.

Cihat Çiçek terörü desek daha doğru olur ajsjsjsj

Deprem sigortası var yıkılsada paranı alırsın hiç mal varlığı olmayan sıkıntı çeker yaşlılıkta

Çok üzülüyorum bu duruma alt tarafı bir ev ya diyorum onu bile alamıyoruz ne hale geldik. Sürekli proje çıkarıyorlar bir ümitleniyoruz sonra bir bakıyoruz yine hiçbir işimize yaramıyor.

bu kredi fırsatı maalesef orta gelirlliler için bile değil yani boşa yormayın kendizni, yıpratmayın umutlarınızı. örneğin karadenizde üniversite yakını yine aynı şekilde eskişehirde 2+2 ev bakabilirsiniz oralarda hala ucuz evler var. oturacağımız evi olmamaız uzun vadede hayal böyle 1+1lerden alıp sonra satıp alacağımız eve peşinat yapmak lazım. başka türlüsü mümkün değil çünkü. yani düşünüyorum miras kalmazsa, piyango vurmazsa mümkün değil. oturamasak bile yatırımlık ev almak lazım. uşaktan osmaniyeden ne bileyim bu tarz yerlerden bakmak lazım.

başın sağ olsun ben de kafamı duvarlara vuruyorum yıllardır aklım nerdeydi diye. çünkü bi kredi haberiyle bile ev fiyatları 400-500 bin yükseldi. zaten bu tutarı bankaya öderdim ne değişti

Bu konudaki sahsi tecrubem su yönde. Benim eski eş 0.64le ev aldi. Ev küçücük iki kişi ayakta dursa salonda bos alan kalmiyor ve kredileri o zamanki maasinin neredeyse tamami kadardi. Aradan 3 sene gecti, odedigi kredi tutari kucucuk kaldi. Evin kira geliri kredinin yaklasik 5kati kadar. eger standartlarinizi biraz dusurup, 2 sene sıkışmayı goze alabilirseniz mutlaka ev alin derim. Gordugum kadariyla ilk ev aliminda hem mevkiisi hem ev guzel olsun hemde odemelerim uygun olsun ucu bir arada olmuyor. Birkac sene sonra iyiki aldik diyeceksiniz

Fantastik bir kredi bu 0,69 1000 kişiden belki 1 alır şansı yaver giderse çünkü o kredilerin verilme şartları aşırı absürt ema1 Hayat, sen plan yaparken başına

kimdi bu adam, mesajlarım başını kaçırdım

Biz becerebilirsek bu sekilde yapmaya calisiyoruz şuan. Biz şuan 0,69 kriterlerine uymuyoruz, fakat eşimin kardeşi uyuyor. Eşimin kardeşinin üzerine ortak yatırımlık ev almayı planlıyoruz. Evin odemesi bitincede evi satıp parasini bölüşülüp herkes kendi yoluna gidecek. Du bakalım...

Bir de o var. Oğlum şimdi okulumun yanındaki kreşte ama ilkokula başlayınca da buradaki bir devlet okuluna kaydetmek istiyorum. Başka semtte yaşasam da aklımda o okul var. Buralara en yakın yerler belli. Oralardan ev alsak borçtan dolayı araba olmayacağı için -tabii kredi çıkarsa- gidiş gelişim her gün iki üç saat sürer. Düşün düşün işin içinden çıkamıyorum. Zorlasak belki bir milyon çıkar bizden ama hiçbir işe yaramıyor. Allah yardımcımız olsun.

Seneye yasal artış oranı derken sözleşmede belirlenen üfe/tüfeyi kast etmiştim :)

çok sevindim sizin adınıza, artarak devam eder umarım.

Benzer durumdayız. ikimizde kamudayiz eşimle. Gelirimiz bize göre orta.. kaç sene önce sıfır araba aldık o dönem araba almasak belki ev alabilirdik ama şimdi hayal gbi... yirmi bin ayda öder miyiz öderiz belki ama iki çocuğum var onlardan kendimden çok kismam gerek... dışarda bir yemek yiyemeyeceksem bir kahve icemeyeceksem bir kitap alamayacaksam ben o krediyi çekmem de ödemem de... yaşamak bu değil... Ve evet orta gelir diye birşey yok artık sanirim

Evet ne yazıkki çok zor zamanında alabilirken eşim rahat davrandı şimdi işe hiçbir kampanya olmuyor zaten eşim peşinatın yarısını kaptırdı ümit nerdeyse bitti 1 aydan fazla çok karamsar ve mutsuzum

Son 10 senedir açılan özel üniversiteler sağolsun yolda yürürken insanın kolu avukata çarpıyor.. Sayı inanılmaz fazla. Bugün bir avukat işyerinden çıkınca bir gün sonra yerine bir avukat bulunuyor.. Böyle olunca maaşlar da düşüyor tabi. Kişinin mesleki tecrübesi ve nitelikleri de pek bir şey ifade etmemeye başladı..

Bankaya gitmedim ama müteahitler genelde bankaların ev bedelinin 3te1 ya da 4te1i kadar kredi kullandırdığını söylüyor. Koşullar henüz net değilmiş, resmi açıklama gelmemiş. Hafta sonu 0.69dan kredi kullanarak 1+1 ev almak isteyen bir arkadaş için ev baktık. O zaman öğrendik.

Ya kaç kuruş paramız var da rüşvet vereceğiz ki, peşinatı bile bulamam ben

bugün bütün gün bu sebeple karnıma ağrılar girdi son birkaç saattir de yalnız kalabildim, ağlıyorum kendi ülkemizde kendi işimizi yapıyoruz altı üstü bir ev sahibi olmak istiyoruz, olamıyoruz kendimi hiç bu kadar çaresiz hissetmemiştim

buyur işte... ben de iki yere numara bırakmıştım bu proje için. biri aradı bugün, bu proje için kotalarının dolduğunu, ama başka bir proje için bilgi verebileceklerini söyledi. o projede de evler 15 milyondan başlıyormuş, teenks...

hiç birikmiş paramız yok anca peşinatı verebiliriz kalanına kredi çekeriz diye düşündük ev sahipleri evin satış fiyatından kredi kullandırmıyor atıyorum 2 milyona satılan eve çıkan kredi 5yüz bin gibi komik bir sayı yani 1.5 milyonu peşin istiyorlar 1.5 milyonum olsa kredi çekmeyi mi beklerim insanlar aşırı fırsatçı ve tuhaflar

Ya valla ev almak isteyen herkese Allah yardım etsin, İstanbul'da ev fiyatlarına baktım yanlış görüyorum sandım, ilçe olarak Teksas'a dönmüş ilçelerden biraz daha iyi ilçelerdeki 2+1 evler 20 milyor milyon milyar olmuş kim bulmuş bu paraları, lidyalıların atalarına sövesi geliyor insanın. Ucuza da var ama kimisi krediye uygun değil kimi zeminde, insanlara çadır kurduracaklar en sonunda, neredeyse her akşam ev sahibi tarafından sokağa atılmış kiracı haberi seyrediyorum moralim bozuluyor.

Maalesef öyle. Kesinlikle yabancilara karşı bir onyargim yok, hatta farklılıkların zenginlik olduğunu bizlere bir şeyler kattığını düşünüyorum. ama ekonomi o kadar kötü ki. Sadece 100 milyara güllük caddesinde bir ay kirayla kalan Rus bir aile biliyorum. sonra oradan taşınıp konyaaltina taşındılar. Şok oldum.. ama onları suçlamıyorum. bizim insanimiz fırsatçılık yapiyor bu yanlış. ben burada bunu iyice anladimdayimlar ev ararksn kaç defa kaç kişiyle anlaştı, hepsi sonradan sözünden caydi, ve ogrendik ki yabancılara verilmiş, çünkü onlar daha fazla para veriyor. Ama inaniyorum, herşey kötüye gitse de bu böyle surmeyecek İns bir gün herşey düzelecek bu ülkede.

Avukatlar çatır çatır kazanıyor aslında ama... Siz bari ağlamayın isterseniz

Hak ettik de. Hiç yoktan iyidir. Ev evdir. Birazcık konfor olsun, kendimden kısmayayım diyen maalesef alamadığıyla kalıyor. Çok değil pandemi öncesinde de "bir tatile gidemeyeceksen 4 duvarı alıp ne yapacaksın" deniyordu. Önümüzdeki yıllarda belki bir kolaylık çıkacak ama belki de "keşke o zaman şehrin dışındaki bodrum kattaki evi alsaydım, bak şimdi o da alınmıyor" noktasına varacak işler.

Kim bilmem ama biz değiliz. Eşim mühendis bende muhasebeciyim ama biz değiliz.

Ben 10 yıl önce öyle aldım evimi, hatta değerini yüksek gösterip bütün parayı kredi çektik. 137bin değer biçtiler 112.500 kredi çıktı. Şimdi hayal bunlar. O zaman maaşımız 1400 civarıydı. Şimdi maaş 15bine çıktı ama evler 3 milyon. Gözünü karartıp almaya niyetlensen kredi çıkmıyor. Bizim burada sıfırlarla 15 yaşa kadar olan binalar arasında fiyat farkı da çok az, hiçbiri alınacak gibi değil

sistem yok dedikleri şu mesela malatyada hangi evlerin bu krediye uygun olduğunu bilmiyorlar sistemde bu bilgi yok çünkü müteahhidin birlik üyesi olması ve satmak istediğin evin bedelinin %5ini devlete yatırmış olması gerekiyor şu anda sistemde 0 ev vardır uygun olan büyük ihtimalle. bankalar şu anda krediye uygun evleri bilmiyor özellikle de küçük şehirlerde. üyük yerlerde de koca firmaların dev projeleri varş u anda sistemde görünen. yoksa alıcının şartları (1 yıl ikamet gelir durumu vs gibi) zaten belli o bilgileri sorsanız size de anlatırlar

Sizin yerinizde olsam İstanbul gibi bir şehirde yasamam. Bursa olabilir. Denizli Antalya. duruguzel

Gaziantep'ten bildiriyorum 2+1 ev 1.600.000,00 o da orta mahallede 500 bin kredi çıkar diyor emlakçı müteahhit falan. İyi mahallede 3 milyon falan. TOKİ'ye ben yazıldım. Koca iş yerinde hepimiz yazıldık 300 kişi kadar hiçbirimize çıkmadı. Arkadaşın emekli babasına kardeşime falan hiç çıkmadı. Yani yazılamadık diye çok da üzülme.

Ben bekarken aılemle yıllarca ev alma hayalı kuruyorduk o hayal hala hayal ( kendi ülkemizde o kadar cok calısıyoruz bir çöp sahibi olamıyoruz

Siz en azından düşünüp kafa yorup hesap kitap yapmışsınız. Biz düşünmüyoruz bile, sadece kiralar dahada uçmasın diye dua ediyoruz.

evet kesinlikle ele geçen nakiti bir yere değerlendirmek ve taksitle, gerekiyorsa kredi kartı ile vadeli almak lazım. Birikim mantığı önce köşeye at, kalanı harca. 2 ay önce elimdeki nakit para ile telefon aldım, taksitle almadım güya. 500 lira vade farkı çok geldi. Alışveriş kredisi ödemem dedim. Oysa mantıklı yere yatırım yapıp, ürünü vadeli alsaydım şu an vade farkından hariç 2500 net kar etmiş olacaktım. Gider onunla da tablet, kulaklık bşy alırdım. yatırım tavsiyesi değildir! ama fikir isteyene alternatif olabilir yazdığım sadece bir örnek!..

ya bunu ben de önerdim. kayınbabamı bizde yaşıyor gösterelim diye. bana bir emlakçı olmaz 1 yıldır aynı evde yaşamanız lazım dedi mathildays beni al zamanın dışına götür Anneler

Evet hangi orta sınıf mahallede sıfır daire 1.6 milyon, onu merak ettim.

Artık sadece zenginler, durumu olmayanlar var ne yazık ki. Hayattaki en büyük şansım 2020 yılında ev almak oldu. Şuan olsa aldığım evi asla alamazdim.. 330 binden 2 milyona yükseldi

2023 temmuz da seçimden sonra bitiyor %25 artış oranı uygulama.

Gerçekten haklısınız. Benim çocukluğumda özel muayenehaneye yalnızca zenginler gidebilirdi yine öyle oldu. Bir diş yaptırdım Ekim ayında özelde ki eşimin iş yeriyle anlaşmalılar özel indirimimize rağmen sadece dolguya 1250 verdik. Devlette 2 kere dolgu yapılıp düşmüştü. Mecburen gittim. Eskiden asla devlet hastanelerenin keşmekeşliğini beklemezdim. Fiyatlardan dolayı gitmek zorunda kaldım 1 yılda 2 kere dolgu düştü. Dişimi kaybedecektim.

Son düzlükte gayet elit bir semtte iyi bir siteden ev aldık. Bunu neden yazdım şu an çünkü fiyatlar en az en az 3-4 milyondan başlıyor. Evi aldık inanın 1 yada 2 hafta icinde aldı başını gitti inanılır gibi değil. Büyük bi miktar olmayan ve bi kaç seneye böldüğümüz kredimizin miktarı bize gerçek anlamda tebessüm ettiriyor. Ödediğimiz kredinin kiralar yanından geçmiyor. Hatta apartman görevlimize bile dert oldu cok iyi zamanda aldınız deyip duruyor. Simdi almaya kalksaydık arabayı satıp, bankadaki birikimi 0 layıp pesinatini ödeyip kac milyon cekilecekse artık inleye inleye bir ev öderdik... Orta gelirliler kim Allah askına biri açıklasın Tokiden o kadar paraya ev alacak orta direk değil direk dikendir...

Yegenim ve eşi kari koca hakim onlarda bir yere kapora vermisler sırada bekliyorlar. Müteahhit baş vuranlardan kapora almis artik sans kime gulerse. Onlarinda pesinatlari cok az onlarinda meçhul. MissCherryBlossom

Tarla vasıflı toprağı tek kişi alabiliyor, arsa vasıflı toprağı birden fazla kişi alabiliyor, aklınızda olsun. Biz de bunu düşünüyoruz bu aralar

Bir önceki kampanyada evler anında satıldı ki bence yine aynısı olacak. Bizim paramız yok ama olanda var ve bir şekilde alan alıyor...

ben de düşer diyenlerin argümanı nedir merak ediyorum benim tek bir evim var, başka yerden almak istiyorum. anca o evi de iyi bir fiyatla satarsam kendim de gidip başka yerden alırım. yoksa alma şansım yok, alamam ki. en kötü gider evimde oturur ona göre kendime bir düzen kurarım artık tek evim varken ben böyleyim 10 20 30 evi olan adam neden, fiyat indirip satsın? kiralarıyla geçiniyordur o zaten bekletir satmaz yani. ev fiyatları çok yükseldi, kabul ediyorum kiralar eve göre uygun kalmıştı. fiyatı 1 milyon lira olan evin kirası 1500 2 bin gibiydi mesela bu fiyat, çarpan hesabına çok ucuzdu kira için, kiralar da yükseldi, şimdi çarpanlara daha uygun hale geldi. olması gereken buydu. şu anda da döviz evlere kiralara genel enflasyona göre ucuz mesela, bu yüzden doların euronun yükselmesi beklenir hani bazen dengesizlikler oluyor ama totalde zamanla hepsi aynı düzeye geliyorlar. euro dolar yükselirse de gurbetçiler bozdurur ev alır, parası dövizde olan alır, yine inmez ki bu fiyatlar... neden düşecekmiş evler?

Maalesef bu saatten sonra ev sahibi olmak imkansız. Mesela bizim apartmanda bir daire var. Kombi tesisatı yok. Petek mevcut değil. Banyo ve mutfak Mütehahittin yaptığı. 20 kusur senelik bir bina ve kapılar vesaire 20 sene öncenin modeli. Alacak kişiye 700 bine yakın masraf çıkaracak ancak ona rağmen ev sahibi 1 milyon 600 bin istiyor satmak için.

En çok abartıları hangisiymiş duruguzel

Çok şey yazmak istiyorum da neyse. Sanki yaşamaya değil çile doldurmaya gelmişiz.

son çıkan orta gelirlilere konut yasasına göre bizim olmadığımız kesin. halbuki bu zamana kadar öyle olduğumuzu sanıyordum. ben devlette öğretmenim, eşim özel sektörde fena sayılmayacak bir maaş alıyor. bir çocuğumuz var. kiradayız, evlendiğimizden beri ev almaya niyetlendik ancak bir türlü olmadı. önceleri kredi ödeyebilecek durumdaydık ama peşinat sorunumuz vardı, araba aldık onun borcu bitti derken başka borçlar çıktı. son bir yılda ise ev fiyatlarındaki fahiş artış, bankalardaki faiz oranları yüzünden ev almak iyice hayal oldu. doğma büyüme istanbulluyuz, sırf ev sahibi olabilmek için başka şehirlere bakar olduk ciddi ciddi ama bunu da çok iyi düşünmek lazım tabii... tokinin dar gelir grubu için açtığı kuraya başvuramadık, gelirimiz şartların üzerinde. orta gelirli konut projesini inceliyorum sabahtan beri, sıfır konutlar için geçerli olduğundan dolayı istanbul içinde 1+1 ler 3 milyondan başlıyor. çocuk olduğu için 2+1 bakıyoruz. ama sadece bakıyoruz tabi... zaten nette bir sürü yorum var, bir sürü şirket evin fiyatını vergiden dolayı düşük gösterdiği için bankalar yüzde 80 kredi vermiyorlarmış asla. yasayı doğru düzgün uygulayan büyük firmaların yaptığı evler için de çok yüksek rakamlar isteniyor... en az 20bin tl kredi ödemek gerekiyor. yani bir şekilde sıkar öderim belki de, çocuğum okuyor, ihtiyaçları artacak. tamamlanmamış projeler olduğu için kirada kalmaya devam edeceğiz. ciddi anlamda maddi sıkıntı içine gireceğiz, neden bu iş bu kadar zor yahu... alt tarafı başımı sokacak evim olsun istiyorum, çocuğuma ilerde bir güvence olsun. babasıyla benim yaşadıklarımızı yaşamasın. ikimiz de okuduk ettik, ne zorluklarla, bursla yurt dışında yüksek lisans yaptım. bir rahat edemeyecek miyiz, hayat böyle mi geçecek, çok darlandım gerçekten... tokiye başvuramadık dar gelirli değiliz, orta gelir konut projesinden yararlanamıyoruz krediler çok yüksek, neyiz biz allah aşkına... bu ülkede yetişen iki pırıl pırıl eğitimli insanız, niye ev sahibi olamıyoruz biz, kimler için yapılıyor bu projeler? bilen varsa aydınlatsın çünkü benim beynim yoruldu artık...

Orta Gelirliler Bir adım Öne çıksın

Şunu anladimki ev almak istiyorsan en az yari parasi cebinde olmasi lazim başka turlusu imkansiz. O kadar pesinat olmadigi icinde alamiyoruz alamayacagiz da hic herhalde. Ben 1+1 de olsa bir yerden baslariz bu sistemle diye sevinmistim ama hüsran. Bir kere 0,69 uygun ev yok çunku adam evi 2.5 milyondan satiyor ama vergiden kacmak icin dusuk gostermis kredi sadece 600 bine en fazla 800 bine cikiyor ee bizdede geri kalan para yok. Bu arada eve giren para kriterini karsilayip karsilayamadigimizda meçhul.

ne güzel bir konu, ne yerinde bir serzeniş.. açıkçası öyle haklısınız ki.. şundan 3 sene önce ev almış olanlar piyango vurmuş gibi sevinçliler şu an! bu da tartışılır. yazıp yazıp siliyorum resmen konu uzuyor sakız gibi.. size sonsuz katılıyorum. Keşke hayatımızı ipotek altına almadan, istediğimiz evi, yazlığı, arabayı vs.. alabilsek. İhtiyaç bunlar lüks değil.

yani kimlerin işine yaradığına dair fikrim var tabii de, bahsedip banlanmak istemiyorum. bu ülkeden gitmem için bir sebep daha çıktı bugün...

Maliyet değerinden kredilendirme nedir ya, o fiyattan satılacaksa bu şişkinlik neyin nesi, kim alıyor bu evleri. 15 yıllık binada bir dairem var çok şükür içini yaptırdık, şimdiki 0 evlerden güzel ve kaliteli hale getirdik ama satmaya kalksam kim alabilecek. Adam gibi kredi çekemiyoruz ki, konut kredisi diye 300 500 bin veriyorlar.

Simdi ac kalsak zor ev aliriz istdan bu saatten sonra. Zamanında alan aldı.

Bilmiyorum gerçekten şartlara uyan biri varsa yeşillendirsin

ben öğretmenim eşim esnaf TheQueeninthenorth

Hanımefendi avukatım ben, siyasilerin çıkıp kendi aranızda anlaşın demesi yasaların önüne geçmiyor. %25in uygulanma sebebi yasal düzenleme yapmalarıydı o yüzden üfe/tüfe uygulanmadı. Ama süreli olduğu için temmuzda uygulamadan kalkacak. Sonuç olarak artık eskisi gibi kira sözleşmesindeki artış oranı neyse o uygulanacak. Genelde herkes üfe/tüfe yazar zaten. Gerçi o oran da düşük değil ama ev sahiplerinin isteğinden az yine de. Antalyadaki evler konusunda haklısınız 2 buçuk sene önce taşındığımızda 450bindi evimiz, şimdi 3 milyon diyolar. Ve dediğiniz gibi her yer yabancı dolu ister istemez sinir oluyor insan..

Artık orta gelir Influencer ve Youtuber'lar sayılıyor sanırım. Benim İstanbul dışında bir evim var onun kirasıyla kiramızı ödüyoruz satsam İstanbul'dan ev alamayız. Hoş zaten en büyük hayalimiz bu şehirden kurtulmak almak da istemiyorum. Bir an önce iş durumlarını ayarlayıp ya şehirden ya ülkeden gitmek hayaliyle yaşadığımız için de çok üzülüyorum. Böyle olmamalıydı.

ne üzerineydi

Ayakkabı satışı. Hem toptan hem e ticaret. Yurt dışına ne ayakkabılar sattığına şahit oldum

inşallah evi alabilirim de önce. bankaya güven olmuyor hatta enteresan bir şey söyleyeyim. krediye başvurulan bankadaki çocuk rüşvet istemiş. alalen istemiş ynai 10 bin tl. emlakçı ile ikisinin arasındaki bir şey mi yoksa bu işler de artık böyle mi dönüyor bilemiyorum. çok sinirlendim bu duruma... bu arada arkadaşım ev aldı hala boş ve evin değeri 1 senede iki katına çıktı. 1+1 basit bir ev 55 m2 kiracısı da gelici geçici insanlarç öyle bir şey değerlendirilebilir.

yok alabiliyor 1. 2. grup yerlerden almak istiyorsan ikamet olması gerekiyor ama başka yerden alacaksan sorun yok alabiliyorsun.

Peki 5. Yılı dolduğunda kalan kredisini nasıl kapatacaksınız

Biz karı koca dişhekimiyiz. Biz artık orta gelirliyiz artık. Benim hasta grubumun çoğu öğretmen ve memur kesimden bir kısmı ise asgari ücretliden oluşuyordu. Önceden bu kesim benim tedavi ücretlerimi kabul ederken artık edemiyor fazla geliyor. Ne oldu hepimiz birbirimize bağlıyız. Şu anda memur alt gelir oldu biz ortaya düştük. 2020 yılında 800 e aldığımız ev için şu an 5 trilyon istiyorlar ben asla o fiyata ev alamam. Kim alıyor bilmiyorum

tabi ki haklisiniz o acidan ama diyelim ki her sene cilginca kiralari artip zor duruma dusup borc batagina girmelerinden iyidir. yani kotunun iyisi oluyor malesef. bi de biz subat ayinda kredi cekerken eve ekspertiz geldi ve cevredeki ilanlara ve evin icine detayli bakip makul bir fiyat bicti. o fiyatin yuzde 90ina kadar kredi kullanma hakkimiz vardi. simdi bu uygulama kalkti mi acaba. sonundaoldu Nirvana Anneler

TheQueeninthenorth merhaba. gercekten birden bire ev alma konusunda bu hale gelmemize cok uzgunum ben de. merak ettigim bir konu var. mesela ben ankarada yasiyorum. burda da ev almak isteyen arkadaslarim 2 milyondan asagi ev yok diyorlar. ama soyle bir durum var. mesela benim bulundugum semtte 1+1 ler 500binden, 2+1ler 600binden 3+1ler 700binden basliyor ortalama olarak. sehir merkezine 15 km diyelim ortalama. tabi ki bu evler sifir degil yani 10-20 yil arasi binalar. ancak harabe de degil. yani ilk ev olarak biraz fedakarlik yapip boyle bir baslangicla ev sahibi olmak mumkun. ancak benim gordugum 0 ev olsun havuzlu guvenlikli rezidans olsun diye bakiyor arkadaslar. babam yillar once ilk evini bodrum kattan 1+1 olarak almis 2 cocuklu hali ile borc harc. ama zamanla ustune biraz koya koya kata cikmis oda sayisi buyumus falan. istanbulda ev is arasi mesafeniz nedir bilmiyorum tabi ki ama boyle secenekler de arastirilabilir neticede ilk ev yani. sonrasinda ustune ekleye ekleye guzellestirilebilir. tabi ki keske bu durumda olmasak ama napalim.

Eşim kamuda maalesef şu aşamada tayin olmuyor bir de evin olduğu şehirde yaşayacak manevi güce sahip değilim annemi orada kaybettim o şehirde eski eşimden şiddet görerek boşandım psikolojik olarak orada yaşayamıyorum

Cok mu avukat var, niye böyle oldu bu meslek? Z

çok teşekkür ederim

cok degil gecen sene bile degil daha 8 9 ay once 300 bin olan evler daha satilmamis 1200 olmua emlakcida. nasil alacagiz biz bu evleri. hayal oldu ev almak hayal mathildays beni al zamanın dışına götür Anneler

Umarım isteyen herkes faydalanır, bu topikteki herkes bir eve kavuşur.

Eşiniz esnaf değil mi aslında ev geliriniz daha fazla değil mi Bebim evli arkadaşlarım var iki mühendis eve toplam giren 50 k bugün 2 milyon için başvuracaklardı Önceki

Bankanin sistemi değişik. Ev diyelim ki 100m2, gelip ölçüm yapiyorlar burdan duvarlari, kolonlari vs cikariyor diyor ki evin kullanilabilir alani 60mt2. Kullanılabilir alanı yari yariya veriyor nerdeyse. Sonra eve kendisi bir deger belirliyor , o degerin belli bir kismini kredi olarak veriyor. Bizim soyle olmustu 64mt2 eve 30mt2 kullanilabilir alan belirlediler. Satis fiyati 460bindi banka evin degerini 375bin belirledi. 285bin kredi verdi. Eger evi alabilecek durumdaysaniz emekli maasi olan birinin ikametgahini kendi hanenize aldirin. O zaman verdikleri kredi miktari artiyor

Asıl yaşlılıkta para gerekli takma diş iiçin özele gitmen gerekir baba evinde her istediğimiz olduğundan maddi açlılık yoktu benim ondan fedakarlık yapmam kolay oldu ema1 Hayat, sen plan yaparken başına

Kardeşim doktor 5. Yılında meslekteki daha yeni bir araba aldı yarısı kredili. Evi şu an hayal bile etmiyorum dedi. Tabi önce orta gelirli durumu araştırdık hiçbir şekilde uyduramadı durumuna göre.

başın sağolsun..

amin inşallah. isteyen arayan herkes ev bark sahibi olsun inşallahteşekkür ederim

gönül ister ki kolaylaşsın insanların yaşamı fakat dediğiiz gibi o beğenilmeyen yerleri de alamayacaksa ilerideki yıllarda insanlar tümden yazık... herkes kendine göre hangi ihtimal daha yüksek değerlendirip tartmalı herhalde...

benim aklıma da iki ucu b. klu değnek geliyor hep

O üye her mesajında Cihat Çiçek güzellemesi yapıyor. Az parayla ev aldıran taktikler veriyormuş. Önce 1+1, sonra onu satıp 2+1 daire falan. Adamı izleyince sanırsın Balat'tan daire alabileceğiz. Öyle bir inanmışlık, öyle adanmışlık.

Teşekkür ederim eskiden bende önce borçları bitirip birikim öyle yaparım kafasındaydim. Ama borçlar bir şekilde her ay ödeniyor çok şükür. kenarda biraz ev pesinatim olsa fena olmaz diye düşünüyorum artık. Biz de lojmanda oturuyoruz ve 4 sene sonra çıkacağız biriktirdiğim altınlar ev pesinati olacak inşallah. siz de evinizi alırsınız umarım bu hafta vasfiye teyze

Ayakkabı üzerine ferhunde001

olabilir doğru söylüyosunuz çok teşekkür ederim. biz de bir iki evin tapusunu çekip sormak için uğraşıyoruz. en azından çıkıyor ya çıkmıyor netleştirmek istiyoruz artık rüyalarıma giriyor canım epey sıkıldı

Bence yok. Ben önce güvenevlerde oturuyordum. Kira da tabi. Bence çok güzel semt. Neyse boşanınca karşılayamadım kirayı. Ailemin minik bir evi vardı beykentte oraya taşındım. Çok şükür Allah elimizden almasın inş. Günlük 40 km yol yapıyorum. Oğlum güvenevlerde okuyor kızım emekte kreşte. Beykentte biraz daha uygun evler var ama çok uzak ve kredi çok az çıkıyor M

R rpt

Sistem yok evet, 100 bin kisiye verilecegi icin şuan kitli. Tanıdık olduğu için ögrendik biz.

problem bu zaten. zengin daha zenginleşti, biz fakirleştik. saçma sapan bir durum aldı işler.

Bi şey kabilesiydi, neydi o? Can bonomodan aklima gelsin diyodum ama gelmedi bak accessdenied

Ema hanım bende bir şeyleri elde etmek için bazı şeylerden feragat etmek gerektiğini düşünürüm, ama her şeyden kısmayı kıt kanaat geçinmeyi de doğru bulmuyorum,1 tane hayatımız var yiyecez içeceğiz ölümlü dünya, aldığımız evler bir depreme bakar.

Merhaba ben de Antalyadayim. Burası bir küçük Rusya oldu adeta. Kira artışları inanılmaz. Allah yardımcısı olsun herkesin. Bir de terbiyesizler. ben Rusları bizden medeni sanirdim. bu ülkeye istediği gibi elini kolunu sallayarak girince herkes haddini bilmiyor tabi. Alt komsum kızını jimnastik "e yazdırmak istemiş. hoca Rus, öğrenciler icinde iki tane Türk var. resmen Rusça bilmemenin zorluğunu yaşıyormuş düşünün. Amacım asla ayrımcılık değil, ama memleketimde kendi insanım sokakta kalırken, bu durumları görmek beni de rahatsız ediyor. Bir yandan da bu kadar kira artisini yapan dabbizim insanımız. Ruslar daha fazla para verdiği için onlara satmak yada kiraya vermek daha karlı geliyor. Ne diyelim ki.

Konuyu takipteyim. ayni dertten muzdari im

onay mütahite çıkmış evet 2nci olarak biz bankaya başvuru yapacaktık kredi bizede çıkarsa okeydi maalesef sağdan soldan bulunabilecek bir rakam değildi bizim için

Bu orta gelirliler maaslarini dovizle alanlar bence, cilgin zengin isadamu fabrika sahibi degiller ama maaşları kura endeksli deger kaybetmiyor, tl ile maas alan adamin bu kadar büyük düşüşlere dayanması imkansiz.

Her şey para değildir:) gençlik satın alınmaz

baglum degil orasi cok uzak. ve orda anlamsiz bir sekilde rezidanslar yapmislar pahali pahali satmaya calisiyorlar. semt semt mahalle mahalle analiz yapmadan 2 milyondan asagi ev yok 5binden asagi kira yok denmesine karsiyim. yabanci uyruklularin yogun oldugu mahalleleri işim dolayisiyla biliyorum o acidan da genellemelere katilmiyorum. mesela cankayada bir mahallede 50 yillik binalarda oturan emekli memurlar olabilecegi gibi yine cankayada baska bir mahallede 50 yillik binada travestiler oturabiliyor. veya cankayada bir rezidansta sosyoekonomik seviyesi yuksek kisiler olabildigi gibi yabanci uyruklu zengin insanlar da olabiliyor. cok cok detay var. yatirim konusuna kafa yormali insanlar.

Kesin alırdınız. Biz 4+1 evi 350 bine aldık ama ilçeden. Bu sene bizim evin ederi 1 milyondan fazla.

ORTA GELİRLİ OLANLAR..

Eskiden Rusya'dan Trabzon'a gelip haftasonları satış yaparlardı. Kadınları bakıcı olmak için gelirlerdi. Antalya'da tatil için inek satıp gelenler vardı şimdi tersine döndü. Ukrayna'da zengin olanlar kaçtı fakirler savaşıyor bir de Amerika'dan çok aşırı yardım alıyorlar. Geçen bir Ukraynalı kadın video çekmiş İstanbul'un bazı semtleri sanki üçüncü dünya ülkesi Afrika bir de Ukrayna'yı beğenmezsiniz orası buraya göre lüks diye

normal ticarette, satış olmadığında o kaporanın iki katını iade etmesi gerekir müteahhidin ama bizim ülkemizde müteahhitler kral. onlar vergi ödememek 3 milyonluk evin bedelini 1 milyon gösterirken hiç sorun yok.

evlerin ayni zamanda kira getirileri de var, ayrıca 5 yıllık dğeil 10 yıllık bir borçlanma olacak. 2 evin kirası 1 evin kredisini yaklaşık olarak ödese yeter. alabiliyorsun 1 evin satış fiyatıyla iki evin peşinatını ödeyebiliyorsun. bunu halihazırda yapanlar var zaten. size de Cihat Çiçeği dinlemenizi tavsiye ederim. fikirlerinizi yumuşatmanıza yardımcı olacaktır eminim vasfiye teyze

o 10 yıllık evlere kredi çıkmadığı için sıfırev arıyor olabilirler

Osmaniye'de yaşasak belki yine alabiliriz. Antep'in taşı toprağı altın mübarek, burada yaşamanın bir bedeli var sjsjjsjs

Merhaba bende dinlemek istiyorum kanalında anlatıyor galiba değilmi?

merhaba, 0.69 a başvuracak mısınız? hiç bankaya gidip bilgi aldınız mı? mathildays beni al zamanın dışına götür Anneler

Bundan bişey çıkacağını sanmıyorum bende yatırdığımız kaporaları işletim bahanelerle geri verecekler çıkmadı etmedi diye

yatırım için youtube da Cihat ÇİÇEK var onu izleyin. kendisi ile mayıs ayında bir video ile tanıştım ve resmen yatırıma bakış açım değişti. tüm zorda olanlara özellikle kadınlara bu adamı dinlemelerini önreiyorum. 1 2 video değil 10 tane videosunu iş yaparken fln dinleyin. ev almak kesinlikle şart ama nasıl, önce peşinatı ayarlamak lazım. yatırım tavsiyelerini buradan yazamıyuorum maalesef. kendisi çok güzel anlatmış, onu dinleyin. tokiden uzak durun, geri ödemesi sabit olmayan bir şeye zenginin bile gücü yetmez. toki saçmalıktır, kurada adı çıkanlara da çok üzülüyorum yazık onlar da seviniyor.

Merak ettim Ankaranin hangi semti? Birde şu var, insanlar yıllarca okuyor çalışıyor, eğitim seviyesi düşük mahallede eski bir evde oturmak icin mi fedakarlık yapıyor. Ankaraya yeni geldiğimde eşimin is yerine yakın bir yerde ev tuttuk, sonra nasıl kaçdığımızı bilemedik burada çok konum var komşularla alakalı. Niye daha iyi bir yerden daha güzel bir ev alamıyoruz aslında sorun burada.

Rezidans, havuz nerden cikti anlamadim ama bahsettigim proje sifir evler için gecerli. Onlar da proje kapsamindaki evler. Ist da afedersiniz köpek baglasaniz durmayacak evlere 3 4 milyon istiyorlar artik. Onlara da kredi cikmiyor

Artık bir şeyler yapacağız mecbur ama başka şehir çok daha zor.

Aynen öyle yakinda millet cadir kurup sokakta yasamaya basliycak. Bu derece sacmalayamaz kira artislari. Kim kazaniyo ki bu paralari ben anlamıyorum. Okullara 100 de 100, kiralara 100 de 100. Kimin maasina geldi o kadar zam. Kimde var o para?

Ticaret yapanlar falandır diye umut ediyorum. Doktor, mühendis, avukat, öğretmen vs.. alamıyor netice de

Ayrıca üç milyon çıkması için ne kadar gelir gerekiyor eve giren. Böyle yazıyorlarda haneye 100 bin giren de orta gelirli mi o zaman Y

Biz sanırım dar ile orta arasında bir yerde kalıyoruz:/ Ben de hiç bir şey anlamadim. Umutlu konuşan herkes umutsuza döndü. Başka şehirden uyduruk, küçük demeden bir ev alıp yararlanmak mi mantikli, yoksa içine sinmiyorsa evsizliğe devam etmek mi? Böyle böyle yaya kalmaya devam galiba

Siz yine orta sınıfa bir şekilde dahil olabiliyormuşsunuz. Biz alt gelirli sayılmıyoruz. Ama orta gelirliye de düşük kalıyoruz. Arafta kalmışız kendi ülkemizde sınıflardan sınıf seçemiyoruz

evet anlatıyor ama sabırlı olmak lazım çok videosu var. fon videoları hariç diğerlerini dinleyebilirsiniz. fon yatırımı yapıyorsanız onları da dinleyin.

Youtube da cihat çiçek

Katılıyorum yaşlılık için yatırım yapmak gerek ama her şey de vaktinde güzel değil mi misal spor arabaya 25 yaşımda binmeyi tercih ederim 65 yaşımda ne yapayım onu, veya yurtdışı yurtiçi seyahatlerimizi gençken gidip tozunu attırmak başka yaşlılıkta aynı tat olmaz

yani kisacasi asgari ucretliye falan bisey yok bu sistemde. ismi orta gelirliler icin ama hikayemi yani ah ah..

Ev fiyatlarında düşüş olmaz, yalnız enflasyon böyle artmaya devam ederse bir süre sonra ödemeler düşük gelmeye başlayacak yani 2020 Ocak ayında 0.69'dan kredi çekip ev alanlar içinde o dönem ödemeler yüksek geliyordu şu an öyle bir şey oldu ki kiraya verilen evler kendi kendini ödemekle kalmıyor üstüne para da getiriyor. Tabi risk büyük beklenen artışlar nasıl olacak öngörebilmek gerek elde nakit tutup krediyle ev almak lazımcılar çok.

Evet eğer 15 yıla onay alabilirseniz 1 milyon verirler. Ortak almayı düşünmez misiniz? Biz eşimin kardeşinden onay bekliyoruz eğer o onay vermez de son dk ben vaz gectim derse bir aile ile ortak alıcaz. Notere gidip bu evin yari hakkı bana yari hakki da bu kisiye aittir diyerek taraflar kendilerini garanti altina alabiliyorlar. Sade

Vallahi bi anlasam şu düşer diyenleri. Hangi akla mantığa sığdırırlar bilemiyorum. Ya gözleri kör ya da seçim öncesi bonkör olunabileceğini zannediyorlar. Ne diyeceğim bilmiyorum böyle düşünen zihniyetlere. Anlatsanda anlamazlar. Kaça aldım, kaça düşüreyim mi diye düşünecek ev sahipleri? Kaça yükselteceğim diyecek elbette. Çünkü ülkenin gidişatı bu. Herşey hikaye. Tek bilinen ; alım gücünün ne kadar zor olduğu. Rabbim herkesin yardımcısı olsun. Herkesi ev sahibi olmayı nasip etsin. Sizinde umarım kalbinizden geçen olur

Şu ev fiyatlarını indirebilecek stratejiyi yapan partiye yedi sülalemin oy sözünü veriyorum yeter ya alt tarafı şu dünyada barıncaz bir kaç sene daha. Hadi ev alamadık kira ödeyip yaşayalım diyoruz kira ödenmeyecek seviyelerde sokaklar da mı yaşayalım bu mudur of

80.000e kadar geliri olanlar mathildays beni al zamanın dışına götür Anneler

Çanakkalede 3+1 sıfır evler 3ten başlayıp yukarı doğru çıkıyor. İnşallah gönlünüze göre olur. Burayı da mahvedecekler az kaldı

beni daha bugün aradılar bir yerden. 2+1 evler 6 milyondan başlıyor, yeni konut kredisine uygun diye. ama banka süreci nasıl işliyor hiç bilmiyorum 6 milyonu duyunca konuya olan ilgimi yitirdim

Ben de evlendim evleneli asla bitmeyen bir 100 bin lira borcumuz var. Tam 80'e 70'e düştük diyoruz, hop bi bakıyoruz yine 100 olmuş borç. Tabii kenarda bu borç dururken bunu kapatmadan herhangi bir şeye yeltenmek mümkün değil. Her neyse, bu ev haberi ile bi umutlandık. 2011 model bir arabamız var. Ederi 400 bin filan . Dedik onu satarız, kenarda Oğlanın doğumu sünnetş filan bi 25 bin lira hediye altın, benim de 3 bileziğim var. yapsın 60 bin lira toplamda. Hadi annemlerden de destek istesek en azından tapuda aldı sattıyı (ki o da evin %7'si dediler sanırım.) bi ev bakayım dedim. Çok zorlar bizi ama kira ödemeyiz, zaten krediler var filan aylık 15 bin lira gider var. Favorilere 1-2 ev ekledim. 4 ocakta 1.575.000 olan ev 6 ocakta birden 1.700.000 TL oldu. Ne değişti de hemen bu zam geldi? ayrıca bir emlakçıyla görüştük, onun da dediği bankalar bu proje için evin "MALİYET DEĞERİNDEN" kredi veriyorlarmış. Diyelim baktığımız ev 2.000.000 ama evin müteahhide maliyeti 600.000 TL. Yani kredi bana 600.000 TL üzerinden çıkacakmış. Ne anladım ben bu işten? Kenarda anca olacak 1.5-2 milyonun ki hani üstüne artık son 500-600 bin liran kalmış olacak eksik, o şekilde bi ev alırsın. O da bende yok zaten. Daha sittin sene ev alamayız. ben memurum, eşim özelde öğretmen. ne uzadık ne kısaldık...

ben sizin yeeinizde olsam 1 milyona ev alınabilecek bi şehirden ev alıp kiraya veririm

Saydiklarinizi yapmasam yaşadığımi anlamazdim. Neyse ztn planlar değişti, istanbuldan ev almaya korkuyorum artik. Şehir dışından ev veya arsa bakacağım sanirim

Aynen temmuzda bitiyor ama bizim artış şubatta olduğu için bu sene yüzde 25e denk geliyoruz ferhunde001

Kaç yasindasiniz bilmiyorum ancak 30 larda iseniz bu eğitim seviyeniz ile beraber yurt dışında iş bulmanız daha kolay olacak sizin için demektir. Rotanizi yurt dışına yonlendirmenizi tavsiye ederim. İşe başlar başlamaz maaşınızla orantılı mortgage sistemleri ile mis gibi ev sahibi olabilirsiniz. Çok üzücü evet Türkiye'de bunu yapamamak. Ancak şu anki halinizin paralel bir hayat diyebilebilecegimiz yurt dışı versiyonunda isler gerçekten daha yaşanılası. Yurt dışına iş bularak yerleşen birisi olarak benim cozumum bu oldu. Ya bu deveyi gudeceksin ya bu diyardan gideceksin demişler, ben gitmeyi tercih ettim. Çok da mutluyum. Keşke daha önce göç etseymisim kaldığım zamanlara dahi yazık diye düşünüyorum artık hatta. Benim yorumum bu şekilde, her şey sizin için de en güzel şekilde olsun inşallah. Ancak şunu unutmayın, bakış açısı her şey demektir. Olaylar içinde çok sıkışıyorsak belki de aynı duruma farklı bir bakış açısıyla bakmamız gerekiyordur. Bana bu iyi geldi ve hayatım değişti, belki sizin için de gereken budur.

Bahar Candan bile hukuk okuyordu öyle düşün.

tesekkur ederim ozaman bize ev yok Sade

Arsada bir yatırım dunya insani

Evet çok çok haklısınız söylediklerinize ama bir yerden başlamak gerek. Tr de bugün aldığından yarın asla pişman olmuyorsun öyle berbat bir ekonomideki. Benim vereceğim tek fikir kendiniz oturmayacaksanız bile en ucuzundan küçük 1+1 ev başka şehirden bile olur. Kiraya verir kendine kiranızı ödersiniz. Zamanla şartlarının olgunlaşırsa satar kendinize uygun oturabileceğiniz bir ev alırsınız.

Başınız sağ olsun sizin de diblerabla eş eş eşeşe beş beş beşeşe anamın adı meneğşe Anneler

müteaahitlere gelir vergisi çıkıyor, onu ödememek için maliyet üstünde çektirmiyorlar krediyi. ayrıca kenarda 1.5 2 milyonum var ama benim de alacağım yerde evler, en kötüsü 5-6 milyon olmuş durumda. kenarda o kadar parası olanın da alacağı evin ederi yine krediyle üstü kapatılacak şekilde değil. kimin işine yarayacak bu şekilde ben de anlamadım. benim üstümde ev var zaten, başkasının üstüne bile alsam dediğiniz gibi kredi 500 bin 1 milyon çekebiliyor, e 5 milyon vermem lazım benim bu durumda nakit olarak... o kadar param olsa da onu eve bağlamak istemem ben bu sefer zaten, tümden kısır döngüye giriyor burada işler... o kadar parayı eve bağlamak için kara para filan aklıyor olmak lazım

evi sadece oturmak için almalı gibi bir düşünceye kapılmayın. ben de Ankaranın pek de hoş olmayan bir semtinde yatırımlıkev alacğaım. 5, yıl dolduğunda satıp peşinatı ile iki ev alıp onları da yatırımlık olarak kullanmayı düşünüyorum. birikim maalesef böyle artıyor

valla olumlu hiç bir şey yok ki ülkenin gidişatında... zaten kendimi, eğitimimin yaptığım mesleğe uygunluğunu sorguladığım dönemde bir de ev alamama karamsarlığı çöktü üstüme. kendim için değil çocuğum için kaygılıyım...

orta gelirlinin tanimini sormuslar bu yardımı yapana ama cevap alamamışlar. biz de bulamadık cevabını

Adam bildiğin faizsiz borç alıyor. Ne uyanıkmış. Bu hayatta benim aklıma gelmezdi. Sade

Yalnız değilsiniz.. Bizde eşimle avukatız. Antalyada yaşıyoruz. Ev alma hayalim bile yok. Keza almam mümkün değil. 3-5 milyon konuşuluyor şaka gibi. Bu konuyu düşünmeyi de bıraktım kiralar daha fazla uçmasın yeter..

Bunu biz de çok düşündük. O orta gelirli biz değiliz. İkinci el evler için de bir kampanya olacakmış. Ona bakarsınız artık duruguzel

Piyasa böyle saçma sapan giderken 1 ev pesinatiyla iki ev alaman guzum ya Dur bak hesap yaptım. Diyelim ki şuan en taban fiyattan 1+1 1 milyona (arastirmalarima gore 1.5 mily. daha düşük yok o ayrı; maksat hesap küsaratlı çıkmasın:) ) ev aldın. 5 yilda bu evin borcunu odedin. O zamanki sartlarda yine evin ederi 5 m olsun. 5 milyona sattin 2,5+2,5 m pesinatlatlarin oldu. Yine en taban olan 5 mden iki ayrı ev satın aldın. Pesinatlarini odedikten sonra yine borcun 5 m oldu

Vergiden kaçabilmek için evin maliyetini satış bedeli olarak gösteriyorlarmış. Kredi de o fiyat üzerinden çıkacağı için haliyle düşük çıkacak. Arkadaşa bakarken 3+1de baktık. 3.300 olan ev bedelinin 1.200ü kredi çıkıyor dediler. Bu durumda evin satış bedelini 1.800 falan göstermiş olmalılar. Sade

Zenginin zamanı değerli olur burda öldürmez hemşire bizim gibi

Access Antalya'daki Rus ve Ukraynalılar çok zengin. Bindikleri en kötü araba Bmw. Biz acınacak hale düştük. Mültecinin Suriyelisi, Afgan'ı da zarar, Rus'u Ukraynalısı da. Biz kendi insanımızı kurtarmışız gibi başkalarına kucak açtık. Eklentiler 0A1DD8D5-1E54-42B1-8606-5B07FB13EC13. jpeg 131,9 KB · Görüntüleme: 62

En çok abartılanı Bangkok. İkinci Antalya.

Beni o şekilde yatırımlık ev almaktan günümüz kiracı profilleri soğuttu. E hayat şartları, geçim derdi malum, alıp boş tutmak da cazip gelmiyor kimseye. İnşallah düzgün insanlara denk gelirsiniz, bu zamanda en önemlisi o. vasfiye teyze

o iş yaş bizde valla, kime güveneceksin ki... arsa yatırımlarını da araştırıyorum firmaların ama o işe de pek kafam yatmadı.

Öncelikle sırf kira yuzunden evlilikten kaçan bir gencim bende Allah yardımcımız olsun inşallah. İkinci olarak bı sosyolog olarak söylüyorum skalada orta sınıf değilsiniz belki orta alt ya da alt-üst. (3 değer var alt orta üst ve bunlarda kendi içinde alt orta üst diye ayriliyo yani toplam 9 sınıf) yıllarca orta sinifsiniz diye bizi avuttular anlayacağınız, üniversitede hocamız bunu anlattiginda çok şaşırmıştım. Amacım sizi kotulemek asla değil lütfen yanlış anlamayın ülkemizdeki gelir esitsizligine vurgu yaptım.

Pandemideki kredi faiz indiriminde nasıl denk geldi bilmem 25 senelik bir ev aldım 1 sene ödemesiz +13 sene 0,74 faizli krediyle tamamına kredi çıktı. cebimden çıkan tek para tapu masrafı olmuştu. geçenlerde konular açtım evim eski, bakım istiyor tadilat istiyor diye. kendisinden soğumuştum, her şeyi gözüme batıyordu. Şu an gidip duvarları öpesim var. 2020 yılında ben şehrin merkezinden 150 m2 büyüklüğünde 3+1 asansörlü bir daire almışım ya. Beğenmediğim evi şimdi olsa alamayacak durumdayım. 2.5 senede ne değişti böyle? şu an ayda 2400 tl ödüyorum 150 taksit daha ödeyeceğim ama koymuyor açıkçası. çünkü kiraya 3500-4000 verecektim minimum. bu arada orta gelirliyim sanıyordum da fasfakirmişim resmen. evde iki kişi çalışıp ayın sonunu getiremiyor 97 model bir külüstüre biniyoruz.

Ben dün kapora verdiğim bir ev için arandım depremden dolayı devlet 0.69 a finansman ayıramayacakmış bu nedenle iade alacağım bu krediyi alabilenler oldu mu merak ediyorum

merhaba siz iki sene önce istanbul ageliyordunuz eşinizin iş sebebiyle sanırım. naptınız olmadı mı yada hmen geri mi döndünüz. bursada yaşıyorum demişsiniz S

Otomobile olan ev alamaz onun vergiler zaten adamı bitirir Bence lüx otomobil satmak daha mantıklı o vakit para biriktirilir ayrıca sigara da çok fuzuli harcama bunların olmaması gerekir birikim yapmak için, ve marka takıntısıda olmamalı ben bir kazağımı 10 yıl giyindim, yoksa şimdi 2 evim olmazdı fedakarlık yapmadan birikim olmaz TheQueeninthenorth

Kimler için mi yapılıyor? Lüks ve yeni yapılan sitelerdeki baskın suriyeli nüfusuna dikkatinizi çekerim. Elin yabancıları evlerini alıp yerleşirken ülkemin insanları almayı geçtim kiralık ev bulamıyor. Konut krizi ne zaman başladı bir düşünün.

Başvurabilen oldu mu internette hala eski orandan hesaplıyor TheQueeninthenorth

Kim o yaa kesin saçmasapan biri çıkacak şimdi bakınca

öyle demeyin ev fiyatları yükseldi ya işte, en büyük işe yaraması bu!

Orta mahalle hangisi? sonundaoldu Nirvana Anneler

Bu sene Yasal artış oranı diye bir şey olmayacak. Ev sahibi-kiracı kendi arasında anlaşacak. Bende Antalya'da yaşıyorum. Ev sahibim Özbek. Vatandaşlık almak için bu siteden 3 tane daire almış. 2020'de 2 milyon tl gayrimenkul alana vatandaşlık veriliyormuş. Oturduğum evin 700 bin tl idi satış fiyatı. Şu an bu eve 4 milyon tl istiyorlar. Ben 4.5 bin tl kirada oturuyorum. Aynı daireye 15 bin tl istiyorlar. Ev sahibi muhtemelen bu sene beni atacak. Lara'da oturuyorum ben. Migros'a gidiyorum. Önümde Rus, arkamda Ukraynalı. Kendi ülkemizde biz sığıntı durumuna düştük.

Yok imar'ı yok yapı izni ciddi anlamda araştırılması ve kafa yorulması bir olay. Yani nereden bakarsak bakalım olaya; sadece elleri açıp rabbim isteyen herkese, bir şekilde yardım etsin diyoruz. Eskiden alım gücü bu kadar kolay iken şimdi bu kadar zor olması üzüyor. Eskiden mal mülk sahibi olanlar şimdi ne kadar şanslı.. keşke bir şeylere sahip olabilseydim. İnsan evlendikten sonra bu konulara daha hakim oluyor elbette. Ama bir bakıyorsun ülke de mal mülk krizi var, gönlün istiyor ama elden avuçtan bir şey gelmiyor. Bizden sonraki nesil, ya da çocuklarımız veyahut torunlarımız.. onları nasıl süreç bekliyor kim bilir?

Rayiç bedelin altında kalma dediğiniz kira tespit davası 5 yıldan önce açılamıyor. Yani 5 yılınız dolmadı ise asla rayiçin altında kaldı diye dava açılamaz. bizim de bir sürü davamız var evet adliyeler dolu. Ama 5 yıl doldu ise tespit davası, 10 yıl doldu ise tahliye davası açıyoruz. Bir de ihtiyacı olanlar varsa. Ev sahipleri taciz ediyor o konuya bir şey diyemem bu somut gerçek, benim bu hususta ev sahibine karşı devam eden davam da var huzur ve sükunu bozma olarak, o da müvekkili sürekli %25in üzerinde zam için rahatsız ediyordu :) hoş bir şey değil tabi ki ev sahibi ile bu duruma gelmek. Ama insanların türkiyede kazandığı miktar ortadayken, asgari ücrete ev yok memlekette Ayrıca ben ev sahiplerini anlamıyorum sizin aksinize. 10- 15 bin istiyorlar ama evler maksimum 90metrekare antalyada. Geniş ferah ev bir elin parmağını geçmez biliyorsunuzdur. El insaf ya nerdeyse hepsi amerikan mutfak zaten. Diğer oda küçücük oluyor bi bebek odası anca olur. Antalya bu ev konusunda şaka gibi bence

Önceden mal mülk sahibi olanlar oldu. Şimdi bir çöp bile alinmaz. Ancak ortak kişiler ile arsaya vs girilebilir. Kaç yıllık öğretmensiniz? Önceden birikimimiz vs var miydi? Eşiniz ne yaptı parası ile? Şu saattten sonra en azından elinizde yüklü peşinat olması lazım.

Bende merak ediyorum kim bu orta gelirliler? vasfiye teyze

bir de ne zaman gitti? bize iki gündür sistem yok diyorlar

Ne kadar iyi niyetlisiniz. Ben maalesef önümüzü hic aydinlik görmüyorum

Yok sadece aylık-yillik gelir bazında bı değerlendirme. Yani mesela bı karı koca öğretmen biz orta gelirliyiz diyo ya aslında değil düşük bı seviyede çünkü geliri çok yüksek çok insan var biz sadece farkında değiliz bu durumun. Bı de durumu çok iyi olanlar güzel evlerde yaşayanlar şehirden uzak yerlerde yaşar hep bizim gördüğümüz/yaşadığımız alanda villalar, bahçeli evler olmaz ve bizden izole yaşarlar biz de zengin pek yok çoğumuz ortayiz, fakiriz sanırız böylece gelir esitsizligine daha az ses çıkarırız çünkü ruhumuz bile duymaz :) gerçi duysa da kimseden ses seda cikmiyor da

bu arada peşinatı nasıl biriktirdiğimi yazamıyorum çünkü yasaklı bir konu olur yani anlatamıyorumda derdimi. izlerseniz anlarsınız. kredi çekip yatırım yapmak yasak ama arkadaşınızın düğünü var diyelim kredi çekip ona altın alabilirsiniz. ben mesela geçen gün doğum yapan arkadaşıma yarım altın almak durumunda kaldım o miktar kadar kredi çektim 3750 tl den yarım altın aldım 6 ocakta. ve dün aynı altının fiyatına baktığımda şok oldum. umarım anlatabilmişimdir.

o da ayrı mevzu. bu sene kiracı ev sahibi fiyatta anlaşsın dendi, bakalım zam zamanı gelince ne göreceğiz. her şey muamma...

Valla haklısınız onun gibi bı şey olduk

3 mü milyon? Geçen sene ev alabilenler çok şanslılar, yani biz. Darısı ev almak isteyenlere inşaAllah.

Özellikle şu iki katını ödemesi gerekir kısmı çok doğru millet ev peşinatını ödeyebilmek için vadeli hesabını, altınını, varsa borsadaki parasını bozduruyor. Sana çıkmadı diyip eriyen parayı geri verecekler millete... bence de milleti ev sahibi yapmak için getirilmiş bir uygulama değil bu. Öyle olsa, daireleri ederinden az gösterenlere karşı bir denetim olurdu. Yapanlar için de caydırıcı cezalar getirilirdi vs vs...

Hayır artmaz, sadece aile geliri gösterebilirseniz artar. Mesela yaşlı birisi sizin yanınızda kalıyor gibi gösterirseniz ve o kişinin emekli parası varsa onu da aile geliri gösterip miktarı arttırabilirsiniz.

evet sık bahsettiğimin ben de farkındayım ama ne yapayım bu tarz başlıklar o kadar arttı ki, kimse zorda kalsın istemiyorum. benim kredisine başvurduğum evin değeri 900 bin, benim vereceğim peşinat 400 bin civarında. kiracı derdine gelirsek en korktuğum şey. ya zorda kalırsam o eve girmek zorunda kalırsam diye ilk başta ev kiracıya verilmesin istedim, sonuçta durduğu yerde de değerleniyor ev... hele seçimden sonrayı düşünemiyorum. derken dün annemin bir arkadaşı oturmak istediğini söyledi, şayet evi alabilirsek 4000 tl den oturacak kendisi. maalesef ben oturacağım tarzda bir evi alabilecek durumda değilim. yıllarca kendim biriktirme kafasına giremedim olmadı yani. bir de şu krediyle ev al sat olayını deneyeyim dedim. hayırlısı

basvuran yokmu bankaya hic kredi verme tutarlari nasil acaba

arkadaşlar bende bir daireye kapora vermiştim bu hafta belli olacak dendi ve proje herkesten kapora aldı elinde dairesi kalmadı hatta yedek rezervasyon yapıyorlardı. bugün bankayı aradım sadece emlakkonut projeleri için geçerli dedi. orayı arayınca ise ellerinde sadece levent projesi lansmanda olduğu bütçenin çok çok yüksek olduğu söylendi. yani bu iş çpok saçma kimse başka daire bulup çekemeyecekse ne anlamı var. arayı bulduğumuz yerlerde muhtemelen bu hafta size çıkmıyor deyip kapora iadesi yapacak.

750bine arakat 3+1 evler mevcut diye biliyorum en son gecen hafta baktim. isterseniz size ozelden mahalleleri yazayim. kizilaya 12-15 km mesafede maksimum. biz kredi cekerken eksper raporunu okudum. raporda alacagimiz evin metrekaresi demirbaslari gomme dolap olup olmamasi banyo sayisi etrafta okul market saglik ocagi otobus duragi vs olma durumu ve sahibi...com daki ayni mahallede ara kat 3+1 benzer ozelliklerdeki 3 evin fiyatlari yaziyordu. bu 3 evin fiyatinin ortalamasi da goz onunde bulunduruldugunda evin satis fiyati 650bin tl olur. acelesi olan satici 600bine kadar satabilir yaziyordu. yani 600binin yuzde 90i kadar kredi kullanilabilir diyordu. tabi ki hic pesinatimiz yoksa bu yuzde 90lik kismi karsilamak icin aile toplam gelirimize bakilacakti. yani eksper ev sahibinin evi kaca satmak istedigi ile ilgilenmiyor. yukarida belirttigim kriterlere gore fiyat cikariyordu bu 8 yasinda bir binaydi tabi.

Orta gelirliler bence 5-6 sene içinde nasıl oluverdiğini bir türlü anlayamadığımız birden zenginleşiveren grup. Bunlardan bir kısmını aynı şehirde yaşamam sebebiyle tanıyorum. Eskiden otoban kenarında eski halı kilim satan, servis şoförlüğü yapan adamlar şimdi fabrikatör! Hele birine fabrikasını yaşadığımız şehre taşıdı diye plaketler, ödüller veriliyor ama araştırınca adamın bir geçmişi yok. Bir günde iş adamı olmuş, akıl alacak gibi değil.

Geçen burada bir üye konu sahibine ''ev bark sahibi de olamadın'' demişti. Umarım okuyordur.

Ben de Güvenevler'deyim. Çalıştığım okulu da bırakmam mümkün değil, çünkü çok iyi bir lise. Burada zaten az bir çevrem var, o da hep bu civarda. Emek, İbrahimli, Güvenevler bölgesinden ev bakmayı bırakalı çok oldu. Ama Akkent, Karataş, Fıstıklık da çok uzak ya, düşünmekten kafayı yiyeceğim. Acaba bilmediğim orta halli başka bir semt olabilir mi diye sordum bir umut.

Başka bir konuydu. Konuyu açan siz miydiniz bilmiyorum. 35 yaşında ailesiyle yaşıyormuş. İşi varmış. Başka bir şeyi yokmuş. O üye de böyle cevap vermişti çok komikmiş gibi.

çanakkale istiyor eşim. bakalım... TheQueeninthenorth

Yazmayayım diyorum ama memlekete ne hale geldi arkadaş hileisz hurdasız dürüst iş yok mu kalmadı mı

Alanlar epey sıktı otomobile binemedi, Tatile gidemedi, sigara içmedi, marka giyinmeyi bu fedakarlıklar zamanında yapmasaydım bende ev sahibi olmazdım, rahat yaşardım ama birikim olmazdı, çok kötü evlerde oturdum Ama şükür şuan istediklerimi aldım ama gençken çok lüxe dalanlar var

peki kefil bulunursa ozaman da bankanin verecegi miktar artar mi acaba bilginiz var mi K knickerbockerbande

Valla bizim bu seneki artışımız %25e denk geliyor. Bizim ev sahibi arayıp baya yüksek bir şey istedi, bizde yüzde 25 yapacağımızı ilettik bozuldu tabi. Seneye de yasal artış oranını yaparız yine. Malesef ekonomi ortada talep edilen kiraları vermek mümkün değil zaten.

Teşekkür ederim. çok fazla kişi bu halde maalesef. ben de anneme asansörlü bir ev almaya çalışıyorum geçen yıldan beri. işte kararsızlıklar, anlaşma aşamasındayken ev sahipleri fiyatı yükseltti falan derken kaldık. çok şükür ev var ama o yaşta merdiven çıkması canımı sıkıyor. yoksa yine de şükür tabi halimize.

Bu kampanya bizim için yapılmış bir kampanya değil. Müteahhitler için yapılmış resmen. Onlar ellerindeki evleri zenginlere satacaklar. Borçlarını kapatacaklar. Yeni evlere başlayacaklar falan filan. Biz de her gün böyle hesap kitap yapmakla kalırız. Biz bir yıldır ordan burdan kısıp biriktirmeye çalışıyoruz. Sıfırdan başladık. Paranın bir kısmı altın, bir kısmı vadelide. Onlar üçer beşer artıyorsa evlerin fiyatı 100 er 100er artıyor. Para eriyip gidiyor. Yatırım matırım da hikaye Onlar kısa vadede olacak şeyler değil. Yatırım yaparsın o paraya dokunamazsın ancak öyle katlanır. Böyle memur maaşıyla bir yere varılamayacağını anladım ben. Ömrümüz böyle geçecek

bende bugün 3.5 k ya bir ev sordum yüzde 10 peşinat verip kalanı kredi çektirecek ancak 140 binde tapu masrafı çıktı yani 500 bin ihtiyacım olacak sizce almak mantıklı mı elimde 500 değil 200 k nakit var ancak arabı satıp daha düşük bir model alarak bu farkı çıkarabilirim. pek araç satma taraftarı değildim çünkü sıfır almıştım ancak başka türlüde ev almak imkansız oldu. M

Cok haklısınız. Ben de zamanında baskalari ev sahibi olsun diye cektiğim krediler yüzünden mülk sahibi görünüyorum ve alamıyorum. Hadi toki orta gelire giremiyoruz özel projelere bakayim nasılsa banka kredi oranlari düsük olacak dedik, Göktürkte bir sirketten rakam aldim, TL olarak kredi kullandırmadıklarını söylediler... Bilemiyorum yine bir retro havasındanmıdır ama cok cok karamsarim bu ara.

bugün biraz bankalara emlakçılara uğrayınca aşırı kötü şeyler öğrendim öncelikle bir ev bulduk 1.950.000 bir milyon beş yüz binine kredi çıkıyor yazmışlar hemen bankaya falan gittik. banka haftaya netleşir daha hiçbir şey belli değil dedi. emlakçılardan da şunu öğrendim böyle büyük bir tutarın bize çıkması için ev geliri toplam 37-38 bin olmalıymış şaka gibi yemin ediyorum bu gelire sahip olan var mı aramızda?

Bağlum merkeze 20 km. Hanımefendi 15 km filan demiş ona dayanarak Bağlum dedim Ya da Pursaklar olsun, Ufuktepe olsun geri kalmış yerler Gerçi güzelleşmiş dun geçtim oralardan accessdenied