Bu sekilde anlattiginiz gibiyse siz haklisiniz. Tek eviniz varmis. Ama benim ev sahibim yurtdisinda işveren gecen sene iki kere zam yapti enflsyondan dolayi peki dedim. Bu sene ikinci zam icin aradi hayor dedim bana yazik oluyor o zamanda 6ayda bi zam olmaz diyorum enflasyonu one atiyor tamamda bu ulkede gelirimize sene de bikez zam gliyor ve kiralarada bi kez zam yapiliyor sizde kim halli E

Benn aldığım ve verdiğim kirayı örnek verdim ki kendi çıkarım için toplum kurallarını hiçe saydığım düşünülmesin. Münferit örneklerin yani sizin canınızın neyi istediğinin bir anlamı da hükmü de yok. Yani istediğiniz gibi davranamazsiniz. Çocuklarınızın riskini başkasına hibe etmiyorsunuz. Hayırda da bulunmuyorsunuz. Bu bakis açısı bir kere cok cirkin. Burada kurabileceginiz cümle "Yatırımım zarar etti" olabilir. Muz cumhuriyetinde yaşamıyoruz. Asgari ücret arttığı için işçisini çıkaran iş veren de bunu yine hukuka uygun bir şekilde yapmak zorunda. Mesela tazminat vermek zorunda. Belli bir sayının üzerinde personel çıkaramaz çıkarırsa toplu işten çıkarmanın da en az 4 maaş + tazminat gibi şartları var. Komik olmayın.

Memura verip garanti kira almanın peşindeler herkes artık kendi başının derdine düştü asıl yabancılar çözüm bulunması gerekiyor deli gibi konut alıyorlar ve boş konutlar

%300 zam yapan ev sahipleri de dahil mi? E

Ben o evi kiraya vermedim. Kiracılı aldım evi. Çık dedim çıkmadı ne yapabilirim? Bu devirde 2.500 kira almak için mi evi aldım ben! E

Evi satsa bile bu kiracıyı ilgilendirmez Evi alan kişi kiracının kontratına uyar. En erken 6 ay sonra tahliye davası açar süreç yine aynı dava hemdn sonuclanmaz. bu yüzden insanlar kiracılı ev almak istemezler . push ; Orman perisi

Ben kiraciyim ama Ev sahiplerine de aciyorum gercekten. Tamam sizinki biraz abartmis ama 25% zami sizin iciniz almamali. Ev sahibi ne sartlarda o evi almistir elinizi vicdaniniza koyun. 50% Zam yapmaniz daha adil olur.

Hanfendicim kendi malı ama bu sekilde herkes evine istedgi rakami biçse bu kiralarin seviyesi agri dagina çikar o zaman bodrum katina 50bin vermek zorunda kalir insanlar. Bu durum normal degil cunku suanki enflasyonda alti ay onceki enflasyondan cok fazla degil. Serbest piyasadan anladiginiz saldim cayira mevlam kayira gibi bi ortam degil. Bir devlet var o devletin hukuki sartlari var kiraci da ev sahibi de o sartlara gore ucret belirler yoksa her gecen gun ev sahipleri kira artirir birbilerine bakarak o on bin yaptiysa ben on bes bin yaparim der zaten emlakcilar da gazlamayi seviyor ev sahiplerini. Bu kafayla gidersek herkes evine fiyat bicer o zaman bes binlik ev kiracilarin birbirinden gaz alarak zam yapmalaru sebebiyle olur size 50bin.

Diyemediği için kredi vermiyor işte kredi çıkmıyormuş duymadınız mı?

Valla dava ile uğraşma diye ikinci bir yol söyleyecektim kanunu dolanman için ama cıkss haketmiyorsun bu üslupla. Hadi bakalım uğraş dur 3 sene sonra biter belki dava

Vallahi iyi bende 1250den girdim once 1750dedik ucay sonra 5000 oldu ikinci zammi diretti. Şimdi 12bin istiyo ama 6250haptim yuzde25zamla fazlasini kaldiramiyorum, bir de dediginiz gibi ulasim kotu olan bi yerde. M masalak Kullanıcı üyeliğini pasifleştirmiştir. Üyelik

Ben oturcam der çıkarır yada tanıdığına satar o çıkarır ben oturucam diyeilla çıkarmayı kafaya koyduysa bu şekilde yapmıştı bizim ev sahibi evi bize sattı bende içinden kiracıları çıkarttım 6 ayda çünkü alır almaz ihtar çektim kendimiz oturacağız diye. yok ben kirada oturacağım adamda benim evimde benden az kira verip mi oturacak yok öyle bir dünya.

3500 olan kirami 12bin tl yapmak istedi ev sahibi. 9bin vereyim orta yolu bulalim dedim, önce 11 bin olsun dedi sonra 10500 de karar kildi hayvan pazarinda el sikisan Alici ve satici gibiyiz... Üst katim 22bin tl ye kiraya verildi geçen hafta...10 bin göndereceğim sanirim

Ne alakası var altın dolar değil ki değeri arttıkça bozdursun. Bu zamanda %25 az yüzde 50 de anlaşılabilir

Yok benim de kiracı zam yapınca 2500 olacak demek istedim.

Mahkeme kararı olmadan asla çıkmayın. birakin dava etsin en erken 2 yıla biter dava. Tahliye davası açın mahkeme kararına uyarız deyin. Eger sizi taciz ederse de savcılığa şikayet edin P PERSONA NON GRATA_ BAYAN

Yoo hic de cigneyemezsiniz. Isveren isci davalarinda %90 isci kazanir. Cezasi var. Yine kendimden örnek vereyim. Calistigim sirkette bulunduğum departman kapandı. Telefonla arayıp yarın ise gelme dediler. Tazminatımi eksiksiz yatirip isime son verdiler. Avukata gittim. Daha dava bile acilmadan 3 yil once 30 bin lira ile anlastim. Çünkü telefon ile bildiremez. Bu yasak. Mahkemeye gitsek çok dağa fazlasını alacaktım. Arabulucuk aşamasında uzatmadım. Sizinde kiraciniz isterse zam yapmaz, istemezse cikmaz. Hiç de bir sey yapamazsiniz. Dava açarsanız kaybedersiniz cunku 2 eviniz var. Uzerine avukat dosya masrafi ile zararli cikarsiniz. Israr eder huzursuz ederseniz hapis cezası var. bence de evinizi kiraya vermeyin, boş kalsın. Malınıza ortak degil ama 10 yıl kullanma oturma hakkı var. Sizin se yok

Şikayet edin hiç bişey yapamaz yüzde 25 zam yapıp gönderin kendisi de şikayet etsin aynen böyle söyleyin. Evet yüzde 25 hiçbir işe yaramaz ama fahiş zam da yapmaması lazım hadi bir yapıldı iki yapıldı sürekli böyle devam ediyor.

Hanımefendi kim size hangi yatırımın tutacağına karar veriyor. İyi o zaman altına yatırım yatayım altın düşünce sarrafın kapısına dayanayım. Ev sahibi yatırım yaptı ve zararlı çıktı olur böyle dünya bu. Kimsenin yatırımı kar garantili değil.

Yoo kiracım ile anlaştım. Kiramı tam olmasa da %90ını karşılıyor. Her sene bana göre arttıracak. İnşallah ev alınca çıkacak . push ; D

Sizin çevre pek geniş değil herhalde çevremde bir sürü kendi oturduğu evi artı kira geliri getirsin diye alınmış bir evi olan insanlar var. sonuçta adamın kendi malı bu derece bir kısıtlama getirmek hakkaniyetli değil.

şimdi şuraya birşey yazacam ama ayıp olacakkardeşim sonuçta evi ben almışım zamanında ev almamış veya alamamış insanları hayrına oturtmak zorund değilim tabiki bana kazanc getircek o kira. he benim ekstra evim yok ama yakında bir tane daha alırım o zamanda duruma bakarım. kiracı sorun çıkarırsa annemi kardeşimi oturturum para benim keyif benim. yüzde 25de hakkaniyetli bir rakam değil. sürekli dar gelirliyi orta direkt ve parası olan kesim mi düşünecek bıktık ya.

Size evin her zaman kazandıracak bir yatırım olduğunu kim söyledi?

Şu andaki kiralar şişirilmiş fiyatlar zaten, ben kırsal bir yerde yaşıyorum ve iki sene önce en fazla 1500 lira olan kiralar şu anda en aşağı 10.000 lira ve ilanların çoğunda memura verilecektir diye belirtiyor ev sahipleri, ne yani özel sektör çslışanları sokaklarda mı yatsın. Bu ev ve araba piyasası balonu bir gün fena patlayacak ama ne zaman bakalım.

Adamın evinin değeri de arttı ona saysın

10 yıl çıkarmaz. 5 yıl da kira arttırımı yapamaz belirlenenin üstüne

Amin inşallah aminn

Vallahi kiracılı ev almak büyük bir risk, ihtarınızı çekersiniz, mahkeme nasıl sonuçlanırsa ona göre çıkarma hakkınız olur. Ben de tam olarak zamlı haliyle 2500 lira kira alıyorum. Yapacak bir şey yok. K

Yalnız gidip şikayet edecek olan ev sahibi siz değilsiniz. %25i bankaya yatiracaksinz. Beğenmiyorsa gidip şikayet edecek. Uğraşacak taraf ev sahibi. Ayrıca sözleşmem bitti diye bir şey yok. Sözleşmeler 1 yıllık yazılır. ama otomatik yenilenir. Yani hukuki karsiligi 10dur. 10 yıl o evde oturma hakkına sahipsiniz. Çıkarmak ya da zam yapmak isterse buyursun dava açsın.

Adam da kiracıymış sanmıyorum ki ona da cüzi bir artış olsun, kol gibi zamlanmıştır kirası. 3500'e kümes tutamazsınız %25 de vicdanınıza sığıyorsa yapın uğraşın durun adamla. Sözüm on onbeş tane dairesi olup krizi fırsata çevirenlere değil ama siz de makul olun lütfen 4500'e ne kaldı? Sanki ülkede enflasyon bir kiracıya var ev sahibine yok gibi davranmayın.

Bunu da görmezden geldi çoğu kişi ama bir sene sonra hepiniz ağlayacaksınız %25 üstünde zam yapanlar. Yasal faizle de değil mevduata uygulanan en yüksek faizle geri vermek zorunda kalacaksınız fazla aldığınız kiraları K

Ben kiracılara birşey demiyorum onlar için de zor fakat yiyecek ekmeği varken lüks yaşarken geçim sıkıntısı yokken zorda kalan birilerine makul bir fiyat da verebilir D

3.500den 9000ni hangi vidani sigdiralim o da kabul etmesin o zaman vicdan diye diye 20k maaş alip sogan ekmek yedircegniz millete! M masalak Kullanıcı üyeliğini pasifleştirmiştir. Üyelik

20 gün. 1 ayı doldurmadım yani. Bilgimiz var bizimde K

Ev sahipleri enflasyonun bedelini neden kira ile hesaplıyorlar ki sadece? Mesela geçen sene 1 milyona alınan ev, şuan 2 milyon oldu. Enflasyona karşı zaten yatırımları ezilmedi, aksine en çok değer gören yatırım türü oldu. Kira olarak tabi ki gelirlerini düşünecekler ama geçen sene 3500 diye değer biçtikleri eve, şuan 9000 demeleri doğru değil bence.

Ya biz zaten o konuda anlayisliydik 5 6 yapsa raziydik ama bu kadar yükseleceğini tahmin edemedik H hibbo Kullanıcı üyeliğini pasifleştirmiştir. Üyelik

Adam kira ile geçiniyorsa nolacak?emekli adam belki zamanında ev aldı. emekli maaşları malum kötü niyetli insanlarda vardır arada illaki ama neden her ev sahibine durumu über iyimiş başka başka geçim kaynakları varmış gibi bakılıyor?ben buna karşıyım bence resmen saçmalık benim aldığım evde kiracılar vardı adam kira ödemek istemedi önce zaten çıkcam diye öyle şey mi olur kardeşim 6 ay sonra çıktı yasal süre dolunca o 6 ay ben hem ev aldım bankadaki faiz gelirimden oldum hem kendim kiradaydım ondan fazla kira vermem gerekiyordu daha küçük eve. o kiralarıda aldım o kadar parayı eve yatırmışım adamda bedava 6 ay kalacak aklınca. kiracılarından kötü niyetlisi var beter olsunlar. M masalak Kullanıcı üyeliğini pasifleştirmiştir. Üyelik

Papuç birakmayin bu tiplere ya 6bink kabul et yoksa yuzde25veririz enfazla deyin. Ne yapabilir Allah aşkina dava açsa kendi haksiz duruma duser, ee mafyatik bi tipde degilse hic ezilip bukulmeye aglamaya gerek yok benim ev sahibi de ucuk bi rakam istedi ben veremem o kadar satiyorum evi o zaman dedi olur sat dedim

Tatlımm kiracım %400 zammı kabul etti. Karşılıklı anlaştık:) mecburdu buna. Yoksa mahkeme sonunda zararlı o çıkacaktı. Ben 1-2 sene beklerdim eninde sonunda tahliye edilecekti, asla şuan zamlı kirasınında bulamayacaktı ayrıca mahkeme masrafı da çabası :)

ev sahibi evini satarken ya bu evin değeri aslında 500 bin ama 1 yılda 1.5 milyon oldu o sebeple ben orta yolu bulayım 1 milyona satayım diyecek mi? Veya bankalar ödediğiniz krediler kuş kadar kaldı enflasyonda eriyor arttırıyorum diyebiliyor mu? Diyemiyor. Evi kiraya vermek bir tercih, kanunda da hükümler belli. Bu riski alıp evini kiraya veren ev sahibini her durumda kar ettirmek zorunda değil bu ülke. Her yatırım kazandıracak diye bir şey yok.

Bir sonraki mesajımı okusana tatlımmm :))) o yüzde 400 senden ne olarak çıkacak :))))) Bana hukuk öğretme ben bir hakimim

Tıpatıp aynı. Benim tek evim var? Çık dedim 6 ay bekledim çıkıcam diye oyaladı. Çıkmadı ve o sürede kiralar tavan yaptı. Ben de kirasına %400 zam yaptım. Şimdi soruyorum size ben mi haksızım o mu işgalci? Borellus80

Kabul etmiyorki denyo napsın kadın. M masalak Kullanıcı üyeliğini pasifleştirmiştir. Üyelik

İhtarı süresinde çektiysen 6 aydan sonra dava aç gerekçe olarakta kendin oturacaksın değil mi?çıkarısın hertürlü. bende öyle çıkardım kendim kiradaydım oturacağım diye çıkardım. E

Bu da devletin sorunu değil mi?Barınma sorunu bir ülke vatandaşının en büyük sorunu neticede. Ben memur değilim ama günü gününe trink yatırırım kiramı.

Eylülde 5 sene olacak emsal yapabilir diyorlar ama emsal kiralarda bu kadar değil mahallemizde. Alt katımızı daha yeni 12 bine verdiler oturup anlaşsa belki orta yolu bulurduk ama adam ya ödeyin yada çıkın diye ihtar çekmiş telefonlarımıza da çıkmıyor

Yani ben bu ulkede yasamini kira gelirine baglayan gormedim. Sizin emekli belki zorlaniyor dediginiz yerde kiraci ne yapiyor zorlanmiyor mu acaba afaki zamlar yapmak normal degil cunku kimsenin geliri yuzde300artmiyor kiradan gecinen emekli amcamda kira gelirini yuzde300 arttirmasin bi zahmet calisanlarin geliri yuzde25artarken.

Siz de cok haklisiniz ama 3000 market parasi artik, ortak makul bir karar verin dilerseniz

Yonetimdeki aksakliklarda hem fikiriz ama evsahiplerinde hem ayni tavir goruyoruz ya dedigimi ver ya cik evden bu sekilde olunca da kiraci yuzde25 oranini savunur, dedginiz gibi orta yolu yuzde50zam en azindan iki tarafi da uzmez. P PERSONA NON GRATA_ BAYAN

%25 zammı bende az buluyorum ayrıca ama şuan ev kiraları zaten %25 artış oranı az diye düşünerek, şişirilmiş şekilde kiraya veriliyor ilk etapta.

Alaşehir, iki sene önce 1300 liraya girdim ve civardaki en yüksek kiralardan biriydi, geçen sene 2500 oldu ve bu sene 5000 dedik. Hee burası kuş uçmaz, kervan geçmez bir yer.

Bizim kira da 3500'den 7500'e çıktı. Biraz o biraz da siz makul olun, orta yolu bulun.

Valla bizim de 3800 dü 6.500 oldu eşim uğraşmak istemedi, çıksak daha beter uğraşacağız süründürecek, huzursuz edecek, gerek yok diye kabul etmek zorunda kaldık. Ki bu arada çıksak 6500 ü rüyamızda görürüz şu an İstanbul'da. Yani yine iyi oldu. Orta yol bulsanız çok güzel olur

Ev sahibi bende kiraciyim gecimim burdan gerekli zammi yapmiyorsa benim evden cikin ben oturacagim derse mecbur cikarsiniz o evden, bu durum kanundada boyle. Bende kiraciyim. Su devirde dusuk kiralar icin %25 zam cok az. Konusup orta yol bulunabilinir. Sikayet etsenizde o evde huzurunuz olarak oturamayacaksiniz. Esas sorun bu zaten. Bu meselenin iki tarafda uzulmeden cozulmesi sart.

Benim eşimde yanaşmıyor aman üç beş hesabı yapma diyor ama olmaz ki böyle nereye kadar. Evet zaten zam yapma yada az yap demez kimse ama fahiş de yapılmasın ya. S

manipüle etmiş sizi dava açsanız siz haklısınız sonuçta

Avukat olarak söylüyorum hakkınızı sonuna kadar arayın. Böyle pasif kalıp çıkarsanız herkese yapıyorlar. Git ver mahkemeye tazminatınıda alırsın. 25ten fazlasını kesinlikle yapamaz. Tamam veriyorum mahkemeye de. LeylaSultan93 Kullanıcı üyeliğini pasifleştirmiştir. Üyelik

Ne saçma bir yorum ya her şeye % 200 zam gelirken kira neden %50 olmasın. Millet kar edemeyeceği bir şeye neden yatırım yapsın

Ev sahibi para kazanmak istiyorsa parasıni daha karlı işlere yatırabilirdi. Barınma temel ihtiyaç olduğu için böyle durumlar için kısıtlamalar mevcut. Hem hiçbir riske girmeyim hem de enflasyon oranında paramı kazanayım olmuyor. Ev sahibine acıyanları anlayamıyorum.

Aynı durumdayız o zaman.

Peki arakadaslar ben de bir sey sormak istiyorum. Tahliye tahaaüütnamesi bir işe yarıyor mu? M masalak Kullanıcı üyeliğini pasifleştirmiştir. Üyelik

Ben de orta yolu bulun dedim Tutup da 3500e yüzde yirmi beş zam yapınca bu rakam komik kalır Ev sahibi de kiracıya bilenir arada husumet olur Bence değmez Adam 9 bin diyorsa 6-7 bin tl civarı teklif edilebilir mesela Kaldı ki 9 bin tl bile bir sene sonra bu zamanlarda çerez parası olacak Barınma ihtiyacını yoksullara ucuza sağlaması gereken ev sahipleri değil, sosyal devlet. Mesela toki, babadan zenginlere ev verip duracağına gerçek yoksullara ucuza kiralık ev sağlayabilir vs vs

Valla ben ihtar çektim bana çıkıcam demeseydi ben ilk zamanlar ev tutardım bana çıkıcam diyip oyaladı onun yüzünden en yüksekten kiralık ev buldum geç kaldığım için. Orası benim tek evim ve evi yeni aldım. Ve evden çıkmasını istedim 6 ay süre verdim. Nakliye ve depozito karşılayacağımı dedim. Kusura bakmasın. O kadar da değil. Mecbur o zammı yaptı.

Artış cok fazla. Avukata danisin

Insanlarin yatirimi bizi ilgilendirmez ama sizin mantiginiza göre örnek verecegim belki önce orda oturuyordu sonra baska bi yere tasindi? Belki ev babasindan kalmadir. Kendiniz söylüyorsunuz Ev almak barinma temel ihtiyac. Insanlar ev almakdan vazgecse kiracilar nerede barinacaklar?

Bir dakika şu anda şikayet edeceğiniz bir durum yok ki? Öncelikle sizden 9 bin lira talep etmesi yasal değil, zorla da alamaz. Yüzde 25 i gönderin, engelleyin bitti gitti. Kirayı eksik ödediniz diye dava açamaz yasal sınır bu. Sanki 9 bin lira göndermek zorundaymışsınız da ancak dava açarak geri alabilirmişsiniz gibi konuşuyorsunuz böyle birşey yok. Elbette ideali ortada anlaşmaktır ancak ev sahibiniz makul değil.

Kiracılar zor durumda. Yürekten anlıyorum. Ama ev kiralamak çok zorlaştı. Düşününce makul yanı kalmadı. Evimi kiraya vermekten sırf bu yüzden vazgeçtim. Yasalar kiracıyı koruyor. Tam 5 sene sadece %25 zam. Herşeyin fiyatı her yıl 3- 4 katına çıkarken. Ama bu da bir sorun çünkü şimdi kiralanacak ev bulamıyor insanlar. Gerçekten ev yok. Ya da çok yüksekten kiraya veriyorlar çünkü yıllık artış az olacağı için. Yani sonunda bu durumdan kiracılar etkileniyor. İki tarafında çıkarları düşünülmeli. Yoksa bu dengesizlik iki tarafı da çok zorlayacak zaten.

İşgalci ne demek hanımefendi?Evinizi o zamanın koşullarına göre kiraya veriyorsunuz, verirken sorun yok ama istersem%500 zam yaparım diyorsunuz. Hangi mantığa sığıyor bu?Benim de memlekette evim var ve zamlı hali ie şu anki kiramın ancak yarısı oluyor. Üstelik gelirleri benden oldukça fazla ama haydut gibi kapılarına dayanamam çıkın diye. Bugün çıksa iki katına veririm ama böyle bir dünya yok malesef.

Aynı şey başıma geldi, ben eve taşınalı bir sene olmuşken ev sahibi benden habersiz satmış evi ve avukat beş yıl çıkaramaz dedi.

3 bin kredi borcu ödedeği eve 20 bin kira isteyen ev sahiplerine acımak... Dedesinin bir gece vakti gecekondu yapmak suretiyle devlet arazisine çöreklenip sonra oy için tapu alması sayesinde ev sahibi olanlara acımak...

Ben kendimi de düşünmüyorum şu an biliyor musunuz. En azından orta halli geçinip verebilicez para biriktirmeyecegiz o ayrı ama asgari ücretle çalışıp bu kadar kira verip çocuğu olanlari dusunuyorum ne olacak halimiz böyle

22 bin nedir yaaa, şundan 3 5 sene önce 22 binin üzerine biraz daha koyup kel kör bir ev alinabilirdi şu halimize bakın

Tekrar söylüyorum %25 emredici hüküm niteliğinde dolayısıyla kiracı kabul etse de sebepsiz zenginleşme hükümlerine dayanarak geri alacaklar o paraları sizden. İlk davalar sonuçlanmaya başladı

20bin ne ya nedeme 3binden 20bine nasil bi soygun bu Borellus80

Evi aldıktan ne kadar süre sonra ihtar çektin Borellus80

Çıkarmaz zaten. Hukukta 1 yıllık kira sözleşmesi diye bir şey yok.

Nerde bu ev? K

Küçücük ev 8 bin etmez demişsiniz ama şimdi çıksanız o kiraya bu evi bulamazsınız ki. Sizi anlıyorum ama ortak bir şekilde arkadaşların dediği gibi yüzde elli şekilde artırın 3500 şuan 2 3 haftalık dolap masrafı

Yüzde 50 yapın. %25 çok az. Karşılıklı hoşgörü şart.

Sosyal medyada herkes kiracılara gaz veriyor İyi hoş da bu devirde para meselesi için husumete girmeyi nasıl göze alıyorsunuz? Adamın evinde oturup davalık olmayı ben olsam asla göze almam, huzursuzluk kimseye yaramaz. Birbirini öldüren kiracı ev sahipleri haberleri duyuyoruz haftalardır Burda siz de haklısınız, ev sahibiniz de. Hiperenflasyon ortamında sakız fiyatını bile kontrol edemeyen hükümet kira meselesinde aslında topu taca attı. Orta yolu bulun derim.

Ev sahibiniz hiçbir şey yapamaz. Daha bir senelik evde 2 katından fazla para isteyemez. Yüzde 25 düşük nir milyar evet normalde orta yolu bulun derdim ama sizin ev sahibi haketmiyor. Yüzde 25 fazlasını yatırın kanun sizden yana.

Yüzde 25 zam yapın yollayın. Fazla isterse mahkemeye gidebileceğini söyleyin. Kanun sizden yana niye çekiniyorsunuz o sizden çekinsin. Evden de çıkaramaz sizi. Parayı vermezseniz zorla alacak değil. Yüzde 25 artırın geçin. Ama kirayı gününde ödeyin, netten ya da bankadan yollayın açıklamaya kira parası diye yazın.

Bizim ev sahibi de 3 binden 20 bin istiyor yoksa çıkın diyor hayat pahalılaşmış emeklisi yetmiyormuş parasının değeri düşmüş. Bizimki yükseliyo haberimiz olmadan galiba

Aynen devletin insanları konut sahibi yapması gerekiyor hiç evi olmayan vatandaşlar için bir çözüm bulması lazım şuanda onunla uğraşacak kaynak yok adamlar ev sahiplerine kesmiş faturayı onları mağdur edip kiracıları susturuyorlar ama bu gidişle çok büyük sorun çıkar vatandaşlar birbirine girer. bence çözüm yabancılara ev satışı yasaklanmalı acilen ve belli bir sayının üstünde evi olanlara caydırıcı vergiler getirilirse çözüm olabilir. benim tanıdığım bir adamın 200 tane dairesi var mesela yani tamam kişi 3-5 ev aldı diyelim ama 200 nedir ya. birde evi boş tutmayı önleyici tedbirler olabilir ama bunlar fazlaca insanın haklarına aykırı bence o yüzden bilemiyorum. mutlaka tokilerle vatandaşların en azından başını sokacağı bir eve sahip olması sağlansa sorun çözülecek. yabancılar ev alıp kirayada vermiyorlar boş boş duruyor daireler.

Bize / size mi kaldı insanların yatırımını neye yapacağını sorgulamak? Belki emekli ikramiyesiyle aldı, belki tek geliri o ev Eğer 100 dairesi olup da fırsatçılık yapmıyorsa tabii ki acıyacağım.

Yoneticiler konusunda hemfikirim. Fakat nasil gozealabiliyorsunuz dediginiz konu barinma ihtiyaci ve suan asiri pahali oturdugu evdeki zamli kirasini odiyemeyen biri disarida sifirdan bi yere kiraci olarak girmesini hesaplayabiliyomusuniz en kotu eve gecssn100bin tl oluyor gideriniz, e zaten bunu karsiliyabilen bi yillik kirasina yapilan zammi oderdi bi daha neden tasinmakla ugrassin. Ama ev sahipleri azitmis arttik 3bin kiraya 12bin,15bin falan istiyolar bi anda bemcedd yizde25 az ama kimse 3binden 12bine cikmasina sessiz kalamaz kirasini, hukuk devletinde yasiyoruz.

Şimdi çıkmıyor ama 2 sene önce çıkıyordu

Yapma yavvvv biz öyle öğrenmedik ama fakültede? Sakın o kiracı açısından olmasın. Kira sözleşmesinin bitimine dayanarak sadece kiracı sözleşmeyi feshedebilir. Ev sahibi 10 yıllık süre dolmadan haklı sebepsiz sözleşmeyi feshedemez. O bir yıllık, iki yıllık kira sözleşmeleri sadece kiracı isterse süreyi sebep göstererek sözleşmeyi sonlandırır.

Ayrıca kendim oturucam yok ailem gelecek dersede tebligat isteyin. Kiraya verirse size tazminat ödemek zorunda. Kira sözleşmesine bir ay kala size yazılı olarak bildirmessr sözleşme bir sene uzamış sayılır.

Benim de 2500 olacak

Herşeye %200 zam gelirken kiranın %25 olması da doğru değil. En azından %50 de anlaşıp orta yolu bulabilirsiniz

Bu arada ev sahibi kendisine zorla tahliye taahhütnamesi imzalatanlar konuta aile konutu şerhi koydurun. Eşlerden ikisinin de imzası olmadığı için tahliye taahhütnamesi geçersiz hale gelecektir böylelikle

Bence siz komik olmayın. Sanki bilmiyoruz yasaların ne şekilde çiğnediğini, özellikle iş dünyasın da. Dediğim gibi, istediğimi yaparım. Yapiyorum da. Malıma kimse ortak değil. İstemeyen oturmaz, daha uygun ev arar, kimseyi zorla oturtmuyorum. Gerekirse bir süre boş kalır, ama yok parsına kiraya vermem. Siz verin, banane?

Barınma hakkı mülkiyet hakkında önce gelir anayasal olarak. Bunu bir ev sahibi olarak söylüyorum

%25 in fazlasını yatırma sakın

Bende hem ev sahibi hem kiraciyim. Istanbul gibi bir sehirde 2500 kira alıyorum. Kira ödediğim ev sahibine ise %100 zam yaptım bu yıl. Münferit olayları bir tarafa bırakalım. Ama alaycı bir üslupla yatirim yaparken size mi soracakti şeklindeki yorumunuzu beğenmedim. Sizin nezdinizde genel olarak bu konudaki bakış açısınin degismeli demek icin yaziyorum.. bitcoinde battı cok yazık emekli adam son parasını bitcoine yatırmış vah vah mi diyeceğiz...? Ev sahibi için ev bir yatırım aracidir. Karda edebilir zarar da. Kiraci icin ise ev temel ihtiyaçtır. Bir eve tasiniyorsunuz o eve göre çocuğunuzu okula gönderiyorsunuz, iş yerinizi ayarlıyorsunuz. Ortalama gelir dağılımının en az 3 de 1 i kira. Ona gore bir ekonomik denge kurmusunuz... Kimse ha deyince taşınamaz özellikle böyle bir ekonomik düzlemde. Ev sahibi de evini kiraya verirken bir zahmet bunu hesaplayacak. Ev benim istersem zam yaparım istersem çıkarırım diye bir şey olabilir mi? Tabii ki hukuki bir zemini olacak. Hukuk herkes içindir. Aynı şekilde iş verende kafasına göre canı istedi diye çalışanını işten çıkaramaz. Tekrar ediyorum... münferit olayları tartışmiyoruz. Konuşulur bir orta yol bulunur o ayri ama komple hukuku yok sayan yorumlara karsiyim. Burada orta yolu bulmaktan kasit ev sahibi rica eder kiraci bütçesine bakar değerlendirir şeklinde olmalı çünkü.

Benim nezdimde genele yazmışsınız, bende aynı şekilde sizin nezdinizde sizin gibi düşünlere yazıyorum birazda İstanbul gibi biryerde 2500 kira alıyor olmanız sizin tercihiniz. Birde İstanbul var ve Ev var tabii, benim İstanbulda kirada iki dairem var. Kiraları 2500 cıvarı yıllaar önceydi. Siz yaptığınız yatırımlarda zararı göze alıyor olmanız da yine sizi ilgilendirir. Ben zarar etmeyi sevmem. Kimseye eziyetide sevmem, birşeyin ederi neyse odur. Hayır kurumu değilim. Nasılki bu ekmeğin fiyatı geçen sene 2 liraydı ben bu senede o fiyatı ödicem yada sen etikete ne yazarsan yaz benim şukadar ödücem diyemiyorsak aynısı ev kiraları içinde geçerli. Sanki fiyat artışları ev sahiblerini etkilememiş gibi tavır çok ilginç. Ben çocuklarım rıskını neden başkasın hibe edeyim? O yüzdende evet ev benim o yüzden istediğim şekilde davranırım. Yasalara saygım var, fakat mal sahibinden çok kiracıyı koruyan yasalar söz konusu olduğu için kendi malımı kendim düşünmek zorundayım. Çünkü kiracı kirayı ödemeden kaçsa yada eve zarar verse yasalar beni korumuyor mesela. Sokakta toplamıyoruz neticede. İş veren örneğini verdiğiniz de bi gülme geldi. Asgari ücret artığı için işcisini çıkaran milyonlarca işverenin yaşadığı Ülkeden bahsediyoruz. Sanki herşey mükemmel düzende de birtek ev sahibleri düzeni bozuyor.

Yeni kiracıya birden yapılan bu zam neyin geliri gideri anlamıyorum ekonomi evet çok yükseldi ama maaşlara o zammı aldık mı? %25 i de savunmuyorum haksızlık ama 3500 olan bir evin olacağı fiyat en üst 6-7 bin olsun. Ev sahibi de kiracıda makul olmak zorunda

Benim de 5000 oluyor.

Tamamda %25 zam hakkaniyetli mi?bence resmen anayasa ihlali var. zaten hukuki boyutunu yazdım ben. kendi öz fikrim budur resmen mülkiyet hakkı ihlal ediliyor. kiracılar isyan etmesin diye fatura ev sahiplerine kesiliyor. yüzde 25 değil orta yol bulunsun o zaman. bizimde maaşlarımız eriyor sadece sizin değil.

gerekirse tutarlar bu gidişle zaten şimdi moda tahliye tahütnamesiyle vermek. bu şekilde anlaştıkları sürede çıkarıyorlar. eski kiracıları şutlarsın yenilerede böyle bir çözüm bulmuşlar seneye bakarız iyice belli olur.

Vallahi ben tacizlerinden kurtulmak için%100 yaptım, onu da beğenmedi de elimden gelen bu artık. E

Kizlar geçen sene 3.500 e ev tuttuk ve sozlesmemiz bitti ev sahibi kirayı birden 9 bin TL ye çıkardı %25 den fazlasını veremeyeceğimizi söyledik gidin şikayet edin isterseniz bir ton da avukata para verirsiniz bende burada evimde kira ödüyorum bedava oturmuyorum benimde durumlar karışık dedi. ise girdim çalışıp bir araba alırız altimiza diye eşimin maasi kiraya benimki eve gidecek moralim çok bozuk sabahtan beri ağlamakli geziyorum öyle ortada oturduğumuz evde kucucuk ev yani 8 bin etmez napacagim esiminde benimde moralimiz çok bozuk

İnşallah orta yolu bulursunuz

Kaç senelik kiracısınız? lotuscicegii Tüp mide 9.8.22 105 kg ☀gncl 67 ☀ Hdf:

Ev sahibiyim hem de kiracıyım. Kiracım benim kirami karşılamak zorunda. İsterse %500 arttırsın ama karşılamak zorunda. Benim tek evimde oturup "çıkmıyorum" diyebiliyorsa, benim kiramı karşılayacak. Yoksa evimden çıkabilir ben de kendi evime geçerim. Ben sözleşmeyi 1 senelik yapıyorum. Sonunda ihtar çekip çık diyorsam ve çıkmıyorsa evimi işgal ediyordur. İşgalcidir yani.

Kiracilar icin mi ev aliyolar mis vay be saolsunlar

Hayır 2-3 evim olsa hiç zam yapmam ihtiyaç sahibinden hiç almam. Ama ben ihtiyaç sahibiyim. Adamın karısı çalışmıyor keyfine bakıyor ben 14.000 kirayı ödemek için ek iş bile yapıyordum. Öyle olmaz dedim ve avukatımı devreye soktum. Bir süre idare eder her türlü çıkarırdım kiracımı ama anlaşma yoluna gittiği için zorlamadım. E

Ben de yuzde 25i az buluyorum ama bazi ev sahiplri ya bu rakami verirsin ya cikarsin diyor hak hukuk yokmus gibi muz cumhuriyetinde yasamiyoruz. Evin deverine ogre yuzde40-50 oraninda artirmak makul bence.

Ben kendi adıma kimseyi mağdur ettiğimi düşünmüyorum, iki sene oldu eve gireli ve değeri neyse onu vereceğim. Vicdanım rahat bu konuda.

Valla ben ev sahiplerini tutuyorum onlarada yazık değil mi adam da kiradaysa napsın şimdi belki onun ev sahibi de çok zam yaptı. mülkiyet hakkı diye birşey var yani bu ne böyle devletle kiracılar bir olup insanların binbir emekle aldığı evlere çöküyorlar enflasyon yüzde 25 mi?adama hak versemde şimdi hukuki boyutuna gelelim eğer 5 yıldan az kiracıysan yüzde 25 koy yatır bankaya gerekirse o dava açsın.

Burdan tüm kiracılara kocaman sarılıyorum Rabbim tüm kiracılara çok çok çok güzel evler, kötü ev sahiplerinede vicdan nasip etsin inşallah

Yüzde 25 üstünde kiracısına zam yapan ev sahipleri size kötü bir haberim var yüzde 25 emredici hüküm olarak düzenlendi her ne kadar sözleşme serbestisi olsa da. Dolayısıyla kira ilişkisinin bitmesinden sonra %25 in üstüne tekamül eden kısmı geriye dönük faiziyle birlikte sebepsiz zenginleşme hükümlerine dayanarak sizden geri alabilecek kiracı. Bu yönde ilk mahkeme kararları gelmeye başladı. Her ne kadar karşılıklı anlaşma var gibi görünse de emredici nitelikte sınırlama ve kiracının zor durumda olduğu için gerçek iradesini gösteremediği temeline dayanıyor kararlar hepinize kolay gelsin

Normalde iyi niyetli olma taraftarıyım. Kendi kirama da %25 yapmadım ev sahibinin söylediğini kabul ettik. Ama deseydi ki %300 yapıyorum. Yürüsün gitsin başka kapıya %25 yapardım uğraşsın dursun diye. Eski kiracı değilsiniz, geçen sene 3500'e tutulan ev bu sene 10000 olmadı akıl var mantık var. Her sene sarı siteden şişik ilanlara bakıp da rayiç bedel şovunu bıraksın şu ev sahipleri de. 8 etmez dediğiniz için söylüyorum, rayiç 8 ise sizin 5500-6000 yapmanız uygundur. Kabul etmiyorsa küsüratlı bile kalsa %25.

Ben %100 zam yaptım orta yolu bulmak adına, kiraya vermesinler boş tutsunlar o zaman evlerini. İki sene de ne oldu da kiralar bu hale geldi önce bunu sorgulamak lazım. Her sene taşınacak halim yok.

tüh bilseydik ev sahibi olmadan önce size danişırdık paramızı nereye yatıralım diye. Neyse birdahakine artık. Konu sahibi; ev sahibiniz de az yavaş olsun yani. Tamam zam yapsında suyunuda çıkarmasın. Kendiside kira ödüyor olması sizi bağlamaz. Yalnız sizin araba alacak olmanızda onu bağlamaz. O yüzden orta yolu bulmaya çalışın eğer taşınmak istemiyorsanız. Çünkü yasalar sizden yanada olsa uğraşır sizinle, huzursuz oturmak istemeyeceğinizi varsayıyorum. 9 bin değilde 6 bin ödeyebileceğinizi belirtin. Yada daha farklı makul bir rakam belirleyin. 25% teklif bile etmeyin derim.

Şimdi öyle yapıyorlar tahütname ile benimde teyzem kiracısını tahliye etti sonra 1 yıllık yaptı tahliye tahütnamesiyle çıkarıp kendi oturacak gerekirse. eski kiracılardan kurtulmak zor 5 yılı geçmeyenlerde birden fazla evi olanlar için aynı ilde ama diğerleri çözüm bulur. şuan oturduğum evdeki kiracı kirada oturduğumu söylememe rağmen zorla kira ödedi bana yani ben neden ev aldım o zaman?

Benim zar zor aldığım ev. Haklı sebeplemçık dedim evin yeni sahibi benim dedim burası teke evim dedim. Banane eski ev sahibi ondan 2500 alıyorsa ne yapabilirim? E

Doğru karar bence. Bilgi için tesekkurler

Avukata danışın istediği çok fazla Önceki

1 yıllık var bitmesine yakın otomatik yenilenmesin diye ihtar çekiyorsun. Çıkması için 6 ay süre verliyor sonra zaten mahkeme açılıyor. . push ; Borellus80

Hagsgsgsgsg ona kim gerçeği söylemek ister gsgsgsgsgs

orta yolu bulun elbette hukuki olarak %25 üstü yapamaz da huzursuz oturmaya değmez evi satar olmadı ben geleceğim der bir şekilde çıkarır. orta yol bulmaya çalışmak en mantıklısı

Sizin tek eviniz varsa tabiki cikartabilirsiniz. Ama sizin oturdugunuz ev ile kiracinizin oturdugu evin durumu ayni mi 3+1 bi evde oturup kiracinizin oturdugu 2+1den ayni kirayi talep etmeniz norml olmaz.

Ahahah evi kiracılar için mi aldılar. Ucuz kredi varken çekeyim evde kanepede yatıp TV izleyip karpuz yerken banka hesabama para yatsın diye aldılar. Enflasyon varmış o zaman kredi borçları da enflasyona göre güncellensin. O olmaz ama değil mi? Barınma temel ihtiyac herkesin başını sokacak eve ihtiyacı var. Enflasyonla paralel para kazanmak isteyen parasıyla is yapacak riske girecek ticaret yapacak. Ev alıp kiraya veren böyle kısıtlamalarla karşı karşıya kalacağını bilmeli.

Eşim yanaşmıyor maalesef olmadı başka ev bakarız diyo H hibbo Kullanıcı üyeliğini pasifleştirmiştir. Üyelik

Bu sene bize de %120 zam yapıldı. Muhit iyi olduğundan mecbur yaptık ama %300 hem açgözlülük hem insafsızlık. Kanunen %25'ten fazlasını yapamaz ama, arayı ılımlı tutmak açısından siz de biraz yukarı çıkıp %50-70 arası yapabilirsiniz zammı.

İhtarın hiçbir anlamı yok. Emsal de rayiç bedelin 2-3 bin aşağısına karar veriliyor. Çıkmayın asla

O satiş isleri o kadar kolay degil masrafi cok noterden bilmem kac binler tutuyo bizimki açgozlu almanci bi lira harcamaz. Açikcasi ben de bu oyuna gelcek biri degil ugrasirim o tur bi durumda ciksam bile oturan kisinin kiraci oldugunu bi sekilde ogrenir acarim davayi sonra tazminati bilmem neyi kendi dusunur. Ben gecen sene enflasyondan dolayi iki kere zam yapmasini kabul etmisim benim gibi koraciyi zor bulur 3binlik evi yabancilara 20k ya veriyolar sonra da adamlar iki uc ay oduyor lalan diger aylari odemiyolar veryansin ediyolar firsatciliga da Allah izin vermesin.

Savcılık şikayeti neden yapmıyorsunuz? Israrlı arama kişilerin huzur ve sükununu bozma suçunu oluşturur. Bir savcılık şikayetine mum gibi olur yüzde 25 yap gönder böyle arsızlara K