hayatta kabul etmez cebinden para çıkmasını ya paradan ziyade çocuklarım hasta olmasından korkuyorum havalar ısınmış değil hastaneler malum gidilmez bu salgında. yalniz

M i r a b e l Evliliğimizin ilk yillarında(18 yıl önce) ev sahibimiz her yıl fahiş fiyattan zam istiyordu. İsteklerine üç yıl dayanabildik. En son kanuna uygun artış yapmak istediğimizi söyleyince evden çıkmamızı istedi. Bizde avukat olan yakın arkadaşımız ile görüştük. Bizim yerimize ev sahibinin hakkından o geldi. Dört yıl daha ev sahibi ile muhattap olmadan evde oturmaya devam ettik. Evimizi alarak kendi isteğimiz ile evden çıktık. Diyeceğim oki dişinizi gösterin. Hiçbir şey yapamaz. Hele ki sosyal izolasyonun olduğu bu zamanda... Rahat olun M i r a b e

Kira sozlesmeniz dolduktan sonra tekrar kiranızı ödemeye devam ettiyseniz kira kontratı otomatikman yenilenmiş sayılıyor benim bildiğim. Kafasına göre çıkın evden diyemez. Fotoğraflarla evi gösterebileceğini ama eve ziyaretçi kabul edemeyeceğinizi, itiraz ederse şikayetçi olacağınızı söyleyin. Biraz sert durursanız sizi sindirmeyeceğini anlayıp geri adım atabilir.

tamam dediğiniz gibi yapayım evede kimseyi kabul etmiyeciğimizi söyliycem teşekkür ederim

Evi satın alan kişi kendi ya da 1

Şaka gibi. Bu dönemde bu tarz insanları duydukça tüylerim diken diken oluyor. Allahtan sadece duyuyorum. Bana denk gelmiyor... Sokağa çıkma yasağı kapsamında bir çocuğunuz vr. Cimere yazın. Sibelim84

Yasal olarak zor çıkarır. Bildiğim kadarıyla sözleşmenin her sene yenilenmesi lazım şuan suçlu durumda. Bizim karşı apartmanda vardı ev sahibi mahkemeye verdi 6 ay kira vermeden oturdu sonra taşındı gitti.

Arkadaşlar doğru söylemiş sözleşmemiz otomatik yenilendi 8 ay zamanınız var en azından. Daha sonraa satması için 6 ay önceden size ihtarla bildirmesi lazım. Ev sahibine rest çekin ve evinize kimseyi almayin

Geçen bir konuda daha anlatmaya çalıştık bunu başka arkadaşlarla beraber. Kontratın dolması ve hala oturuyor olması kiracının lehine bir şey. Kontrat bitiminde ev sahibi çıkarmadıysa sözleşme belirsiz süreli sözleşmeye dönüşür ve ev sahibi bu sözleşmeyi bozamaz.

Normal şartlarda hayır, eve müşteri almama hakkınız yok. Salgın süresince evet, eve müşteri almayabilirsiniz. Fotoğrafla satabiliyorsa satsın. Sert olun, şikayet edeceğinizi ve ceza yazılacağını söyleyin. Cebinden para çıkacağını duyunca sakinleşir.

Kanunlar kiracıdan yana genelde. Hiç bişey olmaz.

Kendisini çimer e şikayet etmekle tehdit edin. Bu süreçte her şey sizin tarafınızda olur. Devlet 20 yaş altına sokağa çıkma yasağı çıkarmışken insanlar batmasın diye yardım kampanyaları düzenlenirken yaptığı en hafif tabirle adilik. Ve yasalar süreç özel olduğundan sizi korur bence

Kontrat bittiginde sizi çıkartmadiysa kontrat otomatik yenileniyor Eve gelen evi gormek isteyen kişileri almayin. Zaten gelen giden de olmaz

sekiz ay sonra da çıkartamaz. Belirsiz süreli sözleşme oldu artık o kontrat.

ogrenmis oldum tesekkur ederim ben bunu hic bilmiyordum.

çok iyi oldu bunları bilmem teşekkür ederim Biaaaaa

Devlet tarafindan ulasip destek alabileceginiz bi yer yokmu bence salgindan dolayi yasal bir hakkiniz olabilir arastirin netten evime alamam cocuklarim var resim cekeyim guzelce baksinlar de zaten bu viruste kolay kolay kimse gelmez akillari varsa tabi... M i r a b e

umarım öyledir KudrAlobar Ayak

Kiracının insafına kalmış orası

aa gerçekten öyleyse çok iyi, 3-4 ay daha otursam iyi olacak bizim için. teşekür ederim

çok iyi oldu bunları bilmem teşekkür ederim

1 yılımız tamamlandıktan sonra alıcı getirip gezdirmişti evi ama ne olduysa anlaşamadılar heralde satmadı. banada bu süreçte kimse ev almaz gibi geliyor ama müşteri bulursa evi gezdirmek isteyecektir muhakkak M i r a b e

Yasal süreci bilmiyorum. Ama allah kolaylık versin, yolunuz aydınlık olsun kardeşim.

aynen oyleevsahibi kocaelinde virus nedeniyle kacista herkes sayi cok cikti yahalbuki saflar ist ve kocaelinden olan 20.000 yazligi olan geldi buraya sacma sapan evlere fahis fiyatlar falan bakalim sonumuz hayir olsun

O kısmını bilmiyordum. Mantıklı. Ama bir süre önceden haber verip çıkmasını isteyebiliyor? KudrAlobar Ayak

Bir yıllık kira sözleşmenizden sonra ev sahibiniz çıkarmadığı için belirli süreli kira sözleşmeniz belirsiz süreli olmuş, yani ne ev sahibiniz ne de evi alacak kişi sözleşmenin başlangıç tarihi olan 8 ay sonrasına kadar sizi çıkaramaz. O tarih içinde önceden ihtar yapması lazım. Kimseye evinizi açma zorunluluğunuzda yok eğer sözleşmenizde özel bir hüküm yoksa. Daha ayrıntılı bilgi için bir avukattan yardım alabilirsiniz.

kontrat dolmus ama 4 ay gecmis.. cikarabilir bence. ama su surecte kim ev gezer kim almaya kalkar ekonomik kriz ortaminda o da var? hic alici getiricem gezdiricem dedi mi ev sahibi?

O zaman sizde cikmayi kabul etmeyin. Bu salginda zaten kimsede para yok is yok nerden bulalim cikalim de. O rezil davranio madem onun gibi olmak lazim

Allah yardımcımız olsun valla ne diyeyim. insanın başını koyabileciği kendi evi olması ne kadar önemli birşeymiş

Bu dönemde fiyatı çok çok düşük tutmadığı sürece kim alacak evi acaba? Onunda kendince haklı sebepleri vardır elbette ama biraz insanlık lütfen ya.

Evi satın alan kişi kendi ya da 1. Derece yakınını oturtacaksa 6 ay içinde çıkartabilir kiracıyı. tatlicincap 🌸20.08.20 🐣 🌸 Üyelik

burdaki hanımlar aydınlattılar konrattan sonra kira vermeye devam ettiğimiz için kontrat süresiz olarak devam etmeye başladığından 8 ay daha çıkaramayacak bizi. evet resim falan çekip gönderebilirim evi almak isteyenleri eve alamıyacağımı

Allah razı olsun teşekkür ederim M i r a b e

Kontrat eğer süreli değilse otomatik yenilenmiş sayılır.

çok teşekkür ederim CiRiLLA ♈ Kayıtlı Üye 10 Ekim 2014 29.069 126.211 7 Nisan 2020 Konu Sahibi M i r a b e l #38 Kontrat dolmuş olabilir ama kontrat bittikten belli bir sure sonra hala evde oturuyorsaniz otomatik olarak yenilenmiş sayilir. Her sene oturup yeniden kontrat yapmak gerekmiyor diye biliyorum ben. Sozleşme biteli 4 ay olmuş, daha onceden cikmanizi istemesi lazimdi, şu durumda cikaramaz saniyorum. Alinti 1 yıl veya 18 ay gibi süreli yapılmış olan kira sözleşmelerin süresinin bitiminden en az 15 gün önce bildirimde bulunarak kira sözleşmesine devam etmeme hakkı tanıyor. Yani ev veya çatılı iş yeri sahibi iseniz, belirli süreli kira sözleşmesini, önemli ve haklı bir sebebiniz yoksa, siz sona erdiremezsiniz.

Önümüzde ki 3 ay herhangi bir ücret ödemeseniz bile pandemi durumundan dolayı sizi hiç bir şekilde çıkaramaz onu da geçim sözleşme olmadığında ev sahibini sorumlu tutarlar devlet tamamen kiracının yanında oluyor bu konuda hatta dava açsanız 1 sene daha oturabilirsiniz. Evinize almamak istemeniz durumunda da şuan bu durum için haklısınız o yüzden sonuna kadar gidin. Direnin çok üzüldüm Allah yardımcınız olsu

Kira sözleşmesi yıllık olarak baz alınır ve yenilenmedikçe her yıl eski sözleşme olarak geçerliliği sürer. Örneğin sözleşme tarihiniz 9. Ay ise ve bu yıl içerisinde ev sahibiniz çıkmanızı isterse sizin yasal süreciniz 9. Ay olarak baz alınır yani sizi çıkartamaz. Ancak satarsa sözleşmeniz iptal olmuş olur yeni ev sahibinizle anlaşma yapmazsanız çıkabilirsiniz. Ev sahibinize Allah vicdan versin böyle günlerde üstelik çocuklarınız varmış nasıl çıkın diyebilir veya ev turu yaptırabilir akıl işi değil hakkınızı arayın.

Bir seye dikkat cekmek istedim. Eviniz satilirsa ve yeni ev sahibinin kendi barinma ihtiyacini karsilayacaksa evi 45 gun icinde tahliye etmeniz icin ihtarname gonderme hakki var. Bu sekilde eline ihtarname gecen ve apar topar evi bosaltan kiraci bir arkadasim oldu. Cok gecmeden kendisi bir ev aldi ve kiraciyi ayni sekilde 45 gun icinde cikartti. Karantina surecinde evi kimseye gostermeyerek sureci uzatmaktan baska sansiniz yok gibi. He olur da ev satilirsa ve alan kisinin baska meskeni varsa bu 45 gun gecerli olmuyormus. Bu konuda uzman avukattan destek almaniz isabetli olur. Dilerim her sey gonlunuzce olsun.

Suan siI cikaramaz cunku hastalik var ve cocuklar ufak gelen leride lutfen eve almayin

kontrat dolmus ama 4 ay gecmis.

eve müşteri almama hakkına sahibiz değil mi sözleşmemiz yok diye bizi istediği zaman çıkarama hakkına sahip değilse eve kimseyi almıyım ısrarla satmak istiyor evi M i r a b e

Kapıya gelen olursa evde korona var kusura bakmayin diyin, kimse almaz Zaten salgin doneminde kimse de evinize alici getiremez.

ev sahibi sizin izniniz olmadan eve kimseyi alamaz. şikayet etseniz kapınıza geldiğinde polisler alır götürür. bu anlamda kanunlar kiracıdan yana kesinlikle.

Kiracıyı evden tahliye ile filan çıkarmak çok zor

Yasal olarak sizi hiç bir şekilde çıkarma hakkı yok şu an. Evi satarsa yeni ev sahibi çıkartabilir ancak. Salgın sürecinde eve kimseyi almayacağınızı, kapıyı açmayacağınızı ısrar ederse hakkında şikayette bulunacağınızı söyleyin. Biraz dişli olun.

Nasil insanmiss ev sahibiniz yaa Allah dan korksun biraz. Mal sahibi olacam diye gunaha girio. Tamam kabul edin ama tasinma parasi ve kira isteyin durumlar belli is yerimiz kapali nerden bulalim diyin M i r a b e

Siz içindeyken de satabilir illa cikartmasi gerekmiyor diye biliyorum çok hakim degilim duruma ama kiracili satabilir ama alan da sizi cikaramaz sozleşme bitmeden.

aseljikkk

umarım alacak kişininde bizi çıkarmaya hakkı yoktur

Katılıyorum hem evi satılsa da yeni ev sahibi hemen çıkartamaz bunun yasal bir süresi var kaç ay bilmiyorum. Sakın çıkış sözleşmesi imzalamayın imzalarsanız o tarihte çıkmak zorunda olursunuz. Babanız evi alabiliyorsa size vekalet versin ve evi alın.

Kiracının insafına kalmış orası. Çıkmak istemezse uğraştırır ev sahibini. Kira ödüyor ve problem yaratmıyorsa çıkaramaz ev sahibi. Kivii17

Cok sevindim adiniza cok sukur

Çıkmadı evden saymaya karar verdim derse ne olacak aslında yaza kadar beklese insanlık yapsa ne kaybedecek ya anlsmiyorum

merhaba arkadaşlar ev sahibimiz evden çıkmamızı istiyor. evinin üzerinde yüksek faizli kredimi ne var evi satıp elden çıkarmak istiyor. eve taşınırken 1 yıllık sözleşme yapmştık sözleşme tamamlanalı 4 ay oldu. yani 1yıl 4 ay bu evde oturuyoruz kiramizi bir kere bile aksatmadık. koronadan önce babam oturduğumuz evi satın almaya niyetlendi krediye başvurdu evin üzerinde icra olduğundan temiz belgelerini bekledi temiz belgesi çıkarken bu hastalık ortaya çıktı babam koah hastası olduğundan çalışmayı bıraktı ve evi almaktan vazgeçti bu kriz ortamında haklı olarak. fakat ev sahibi babamı arayıp ya siz evi alın yada evi satıp kızını çıkarcam demiş babam alamayacağını söyleyince eşimi aramış. eşim bu hastalık varken eve müşteri getirmesini istemediğini söylemiş ama satmada kararlı. biri daha 8 aylık biri 4 yaşında 2 çocukla hastalık kol gezerken evden nasıl çıkayım ya da eve nasıl müşterileri alayım. üstelik eşim esnaf ve dükkan kirasını bile çıkaramayacak kadar işleri düşmüşken ev taşıma masrafları da cabası. yasal olarak bizi hemen çıkarma hakki var mı bilenler yardım edebilir mi en azından yaza kadar dursak bir ev bulup çıkardık

bende ev ariyorum M i r a b e

Eğer önceden kontrat yaptıysanız otomatik yenilenmiş sayılıyor zaten. Yani eğer geçen yıl kontratınız varsa 8 ay daha oturabilirsiniz. Ev sahibi sizi çıkarmak istiyorsa da bu süreyi beklemek zorunda.