O zamanlar duyduğumda orası satıldı diyerek başka evlere götürüyorlarmis, ya da göstermek için kapora falan alıyorlarmış

Şirinyer oldukça hareketli ve merkezidir... aradığınız herşeye ulaşabilirsiniz... çevik 1 hastane civarı, yenigün mahallesi, enhoşlar, koşu tarafları iyidir... çok geniş bir alan ve merkezden uzaklaştıkça maalesef kötüleşiyor

Okula giden çocuğum olmasa kesinlikle merkezden uzak, sahilde yaşamak tercihim olurdu benim de

Barta kulesi hanim yukarida mahalleleri yazmissiniz, ben bir daha bakayim, gozumden kacmis herhalde kusura bakmayin =( Barta kulesi Çok cahilsin, keşke ölsen Anneler

Son 6 aydır buca merkezli depremler çok oluyor ve 3.5 büyüklüğü bile bizi sokağa döküyor.. maalesef tam üstündeyiz fayın B blackangel80

buca deprem bölgelerinden birisi bende izmir'de oturuyorum fay hattı geçiyor diyorlar ve birde afedersiniz escort tarzı insanlar veya uyuşturucu kullanımı gibi şeyler çok yaygın üniversite olduğu için evet yatırım amaçlı güzel bir semt ama ben sıcak bakmıyorum o bölgelere B blackangel80

Sanayi tarafından bahsediyorum

Yok Estağfirullah, size mesaj attım

ben olsam yaşamadığım yerden ev almam. bildiğin yer her zaman için daha güvenli.

Esenyurt, beylikdüzü, bahçelievler soğanlı taraflarında 500 bin civarı evler var, sahibindene bakın

konunuzu sabote etmiş olmaz isem bende şurada yerimi alayım bucada ev ailenebilecek nezih mahalleleri ogrenmek icin

Merhaba ev alacak kişi ben değilim :) Ben iyi biliyorum bucayı

Evet sormayın o derece işsizim . push ;

Alsancak depremde çok etkilendi diye genelde tercih edilmiyor, konak çok geniş bir alan, birçok suçun barındığı semtler hep konağa bağlı, kıyaslarsak Buca, konaktan daha kötü değildir bence

Yok malesef çok baktım esenyurtta 500 bin civarı daire buca ile aynıdır zaten

Doğru Hatay da güzel hastaneler filan hep

Doğma büyüme bucalıyım... buca çok geniş bir alan, maalesef çok kötü yerleri de var... şirinyer, kozağaç, çevik 1, heykel, adatepe oldukça merkezi yerleri... öğrenciler çok ve hastanelere yakın.. alacağınız evler buralardaysa eviniz boş kalmaz, kiralar yüksek ve hemen gidiyor... bu yüzden yeni yapıların çoğu 1+1 şeklinde, öğrencilere yönelik yapılıyor... ama farklı şehirdeyseniz ilgilenemeyeceğiniz bir yerden ev almak mantıklı değil, evinize zarar verip, kaçıp gitseler uzaktan takip etmek zor olur B blackangel80

Aman öyle işlere girme bizde baktık torbalıdan evler ful yapılı sıfır daire 500bin diyorlardı aklıma takıldı neden 1 trlyondan başlayan evler burada 500 yada 300 diye meğerse hisseli evlermis yani bir dairenin bir çok sahibi var gözünüzle görmeden almayın hele İzmir gibi bir yerden sakın dolandırıcılık çok fazla arteemis Dünyalılardan

Ben doğma büyüme izmir bucalıyım. 9 Eylül üniversitesi kampusu tek yerde toplanmaya başladı ancak merkeze uzak olduğu için fiyatlar nispeten daha uygun. Aileminde yatırımlık evleri var 1+1 kiralar 5000 civarına çıktığını söyledi diğer aile bireylerimiz simdi yeni kiracı için, eski kiracı olduğu için bizim kiracılarımız o fiyatlarda değil tabikide (4-5 yıllık yeni binalar) . Bizim aile binamız olduğu için ev fiyatlarını bilmiyorum. Adatepe civarı eski hukuk fakültesinin olduğu yer ancak üniversite tke kampuse toplanmaya başladğı için adatepe nispeten biraz uzak kalıyor. Bucakop /kuruçeşme civarına bakarsanız üniversiteye yürüme mesafesinde olursunuz. Benim ailemin yatırımlık dairleri Metin Göktepe Caddesi üzerinde, haritadan o civarlara bakabilirsiniz.

Size birsey danisabilir miyim? brcn95

Doğrudur inanırım, herkesin başına Buca taraflarından mutlaka bir şey geliyor. Oysa ne gerek var böyle yapmalarına. İnsanlar uzaktan geliyor ya da umut ediyorlar bir şekilde. Sonrası yok..

İstanbuldasınız madem niçin İstanbuldan ev bakmıyorsunuz, İstanbulda da bazı semtlerde o fiyata evler

Orası neresi, hiç duymadım

Hiç endişe etmeyin, yabancı bir araba geçse "aa kimdi?" derler neredeyse. O bölge kooperatif binalarından oluşuyor ve çoğu kişi evin ilk sahibi o yüzden bahsettiğiniz profilde insanların barınmasına pek müsamaha göstermezler Size mesaj atamıyorum, bana mesaj atarsanız detaylı bilgi verebilirim

İzmirde yaşamıyorsanız bucadan ev alıp öğrenciye ev kiralamak mantıklı değil. Ailemin 1+1 evi var öğrenci muhitinde 5 senede 3 kiracı değişti, her kiracıdan sonra eşyalar yenilendi, yapılan masraf alınan kirayı geçti şuan satmayı düşünüyorlar. Buca'da 1 milyonun altında ev olacağını sanmıyorum..

Ben bucada yaşadim ev fiyatlarini şuan bilmiyorum. ama buca güzel yer sakin ve insanlarida cok iyi istanbula döndüm yaklaşik 1 sene yaşadim. istanbula döneli 3 yil oldu bucadaki komsumla halen görüşürüm ama evler marketlere hep uzak. yasanmicak bir yer degil evlerde yüksek evler degil hep 3 kat falan

Evet tbikide . push ; Barta kulesi Çok cahilsin, keşke ölsen Anneler

İnternetten bakın hacizli bir sürü ev var alsancakta değerlerinin yarı fiyatına mecburiyetten satılan hem güzel bir yer hemde daha mantıklı deprem açısından bakarsak olaya bucadaki evler kaç yaşında sizce hiç baktınız mı yada biliyor musunuz yeni yapıların hepsi sanki çok mu iyi 10 tane ilkde deprem oldu ve çoğu yeni yapı 3 4 yaşında olan binalar çalan yine

Bende bucalıyım ailem şirinyer de oturuyor. Bu sene tayinimiz izmire çıktı 17sene sonra memleketime döndüm ama ben bile sirinyerde oturmak istemedim urlaya yerleştim çünkü o kadar kalabalık ki beynim dönüyor sirinyere gittiğimde. Buca sirinyer hemen hemen aynı yerler çok merkezi heryere. Sizin dediğiniz yerlerde 1+1 birçok ev yapıldı hatta çok büyük bir 1+1 sitenin mutahiti yazlık evimin yoneticisi. Eger çok dikkatli olursanız emlakçılar açısından ben almanızı tavsiye ederim. Asla boş kalmaz öğrenci dolu zaten. Hayirlisi olsun

Ne olacağını Allah bilir tabi ki ama Buca için ful deprem bölgesi diyorlar haberiniz olsun

Şimdi her mahallede zincir marketler yanyana öyle bi sıkıntı kalmadı

İzmir'i hiç bilmediginizi yazmışsınız o yüzden orada yaşamadığını düşünüyorum bu yüzden size önerim yaşamadığınız bilmediginiz bir sehirden ev almayın eğer orada çok yakınlarıniz yok ise bu tür işlere hiç girismeyin siz orda olmayinca illaki evle ilgilenen birisinin olması gerek yoksa nasılsa ev sahibi burada yok biz istediğimiz gibi evi kullanırız düşüncelere sahip insanlar da var ne yazık ki.

Bucanın neresinde mesela baktığınız evler? Çünkü bucanın bir kısmı iyi iken bir kısmı tehlikeli olabiliyor Ve herşeyden önce buca'da emlak sektörün de bir kandırmacanın döndüğünü biliyorum. Bu yüzden lütfen konuştuğunuz firmayı araştırın.

Merhaba hanımlar, kendime yatırımlık bir daire bakıyorum. Arsa vs baktım ama aşırı uçuk fiyatlar. Daire yine az çok bildiğimiz yöntem dedim kafam o kadarına basıyor garanti diye düşündüm. Elimde az biraz yatırıma ayırmak istediğim param var. İzmir buca da uygun 0 1 artı 1 dairelere rastladım. Buca üniversite ve hastane gibi kamu alanlarının olduğu bir bölgeymiş. İnternetten Buca daki satılık daire ilanlarına baktığımda, aynı emsalde daireler arasında oldukça fiyat farkı vardı. Bir tarafta 550 bin civarındayken, diğer tarafta 1.200.000 civarı fiyatlanmış daireler gördüm. Bu daireler oda sayısı ve yaş olarak hemen hemen birbirinin bezeri idi. ben izmiri hiç bilmiyorum. Sitede izmirli hanımların olduğunu hatırladım. Buraya yazıp fikir almak istedim. Buca hakkında fikri olan ve daire fiyatlarının neden bu kadar farklı olduğunu bilen var mı acaba? Ve diğer önemli bir husus da bucayı tavsiye eder misiniz?

ürkmeze geldim evet ama benim okula baslayacak bir kizim var o yuzden daha merkezi bir yerlerde oturmak istiyorum. bale vs kursuna da baslatacagim cunku

Buca hem üniversite hem de hastaneye yakın bir semt ama çok büyük, yani tepeleri de var merkezi de. Öğrencilere uygun yatirimlik daireler var Sizi uyarmak istediğim konu, Buca'da ozellikle siteye sahte ilanlar koyan emlakçılar var. İlana bakiyorsunuz ev 10 numara, fiyatı da çok çok iyi ama öyle bir ev yok. aman dikkatli olun.

Hmm başka bir ev mi satıyolar o daire kalmadı diye? arteemis Dünyalılardan

İzmirin başka bir ilçesini düşünmüyor musunuz Buca çok tercih edilen bir yer değil yatırımlık konusunda

Bucanin neresinde oluyor bu olaylar?

Seferihisar da yaşıyorum bende ama tavsiye etmem bucayi çok kalabalık öğrenci yuvası nasıl bir şey bakıyorsunuz internetten bakabilirsiniz yatırım amaçlı düşünüyorsaniz Ürkmez Gümüldür Doğanbey çok güzel müstakil sessiz sakin çok gzuel yazlık bir yer araştırın derim

Deprem için Buca güvenli bir alan. Denize uzak. Ege de depremler genelde Deniz içersinde oluyor. İzmir depreminde mesela Bayraklı civarındaki evler yıkıldı çünkü körfeze yakındı ve eskiden oralar bataklıktı bildiğiniz. Bütün ailem bucada oturuyor benim, 6 şiddetindeki depremi hissettiler ancak çok şiddetli değil. Evlerde hiç bir hasar yok. Buca o anlamda daha güvenilir bir bölge

Kavga etmek için bahane arıyorum

Buca gezisine katılmıştım, levanten köşkleri falan ne kadar güzeldi. eskiden levanten zenginler Buca ve Bornovayi tercih edermiş.. Demek ki heryeri aynı değil, geniş bir bölge

Bucada elini veren kolunu kaptırıyor yarın mecburen yine gidicem oraya ama gitmek istemiyorum L

bu dairelere bende kapildim emlakciyada gittim o daireler amlakcilarin gostermelik koydugu, imar affindan yararlanirim. nasil. olsa denilip uzerine kacak kat cikilan deprem yonetmeligiyle alakasi olmayan evler bilginiz olsun. genelde gunluk kiralama icin kullanacak olanlar vs alip gunluk kiraya veriyolar aileye yaramaz o evler dediler

irfani ne demek anlamadim ben zaten 2 milyonu cikardim gozden 2.5 milyona dogru gidiyorum oturulabilir duzgun bir ev almak icin. Barta kulesi Çok cahilsin, keşke ölsen Anneler

İstanbulda o fiyata ev hiç yok. Bucada 550 600 bin gibi rakamlara sıfır içi çok güzel daire görünce heves etmiştim bir an. İstanbulda en kötü semtlerinde bodrum daireler anca 900 bin civarında. Ama tabi bucadan çoktan vazgeçtim. Ben inanamamıştım zaten 500 600 bine öyle evlerin olmasına ama yine de sormak istedim. Burdaki arkadaşlar saolsun uyardılar beni. N

Ne kadar istiyorsunuz? brcn95

Tabii buyrun Barta kulesi Çok cahilsin, keşke ölsen Anneler

Bucanın en nezih yeri neresi acaba.. B blackangel80

niye öyle dediniz ki bende bucadan ev almayı düşünüyordum hiçmi aile oturabilecek duzzgun bir mahallesi yok buranin

Kavga ya da farklı bir şey düşünmeyin ama gerçekten merak ettiğim için soruyorum, seçenekleri arasında Buca olan birinin parası Alsancağa yeter mi sizce? Mesela alsancağı ne yönden tavsiye edersiniz? Binalar eski, deprem için çok riskli bir bölge, sabahtan akşama tüm İzmir orada yani gündüz alsancaklı biriyle denk gelmek bile zor olur, kordon'a zaten gidilmiyor bile artık, e fiyat olarak da çok yüksek, avantajı nedir mesela? Bu arada asla polemik yaşamak gibi bir niyetim yok, merak ediyorum sadece. Bende başka bir şehre taşınacağım için ev bakıyorum, önemli olan kriterler saydıklarım değil midir merak ettim, hep onları göz önüne alıyorum çünkü de.

Bu arada polüler uygulamada belli emlak firmaları var, googleyın ismini aramadan bildiğiniz dolandırıcılar maalesef. ailemde ev değiştircek simdi yanımda netten bakıyorular. Ben baktıkları emlakçıları aratıyorum netten aramadan emlakçıyı.

hafta sonu yagmurlu olmazsa gidip bi gezecegim bu soylediginiz mahalleleredw bakacagim

Kesinlikle. Bizim polis bir arkadaş ilanı aradı ev almak için, polis olduğunu söyleyince "biz arayacağız" dediler, aramadılar, akşama da ilanı kaldırdılar

Evet bucada internet sıkıntısı vardi ben taşındıgimda internet sıkıntısı yaşamiştık

Ya şöyle söyleyeyim size daha önce buraya geldiniz mi hiç yoksa internetten mı buldunuz? Benim oturduğum yer yazlık yer müstakil evler öyle iç içe binalar yok zaten internete yazın Ürkmez Doğanbey diye denize yakın anayola yakın. Buranin köyleri de var tabi kaynanamlar bana yürüme mesafesinde oturuyor koydeler ama yani ne kadar da anlatsam boş gelip görmeniz lazım. Benim burda 3 katlı binam var bir Seferihisar Sığacık ta bı de Payamlı da ikiside triblex ikiside satılık şuan eğer bakmak isterseniz fotolarını yolayabilirim size.

Eğer yaşama ihtimaliniz varsa üniversite çevresindeki kurucesme civarı evleri tercih etmeyin. Sıkıntılı muhitler. Menderes caddesi civarı veya evka civarı yaşamaya daha uygun gibi.

Buca ile alsancağı mı kiyasladiniz gerçekten? Yada şöyle sorayım, "ilk önceliğim karsiyaka ama cebimdeki paraya göre oturulabilir ev bulmak zor" diyip buca. dan ev bakan insana, sizin teklif ettiginiz eve olmaz dedigi icin trip atıp alsancağı mı teklif ettiniz? Bucayla Alsancak arasindaki 155bin farkı saymak ister misiniz hanimefendi?

Gördüm simdi komsuma gecmis olsuna gidiyorum, eve dönünce hemen okuyacagim cok tesekkur ederim (=

Fargoh köşkünün olduğu cadde hoşuma gitmişti, çay bahçesi de vardı, tarihi bir kilise vardı etrafı güzeldi.. hele forbes köşkü bayıldım, insaalah restore edilir diyeyim bu arada.. şirinyer aklımda olsun.. tesekkürler

Çok teşekkürler bana da inandırıcı gelmedi ilanlar aradım söyledikleri şeyeler de inandırıcı değil ben de korktum açıkçası

Buca organize sanayi Barta kulesi Çok cahilsin, keşke ölsen Anneler

Hangi tarafından bahsediyorsunuz siz? Ben denk gelmedim pek, belli başlı yerler var zaten oralara da uğramıyorum

Buca yi ben beğenmedim. Ogrenci yeri pahalılık vs. Bucayi yakın bir ilçeye taşının M

Yatirimlik ev alacagim Allah nasip ederse ama anneyi de oturtabilirim oraya, yalniz yaşayan bir kadının rahatça yaşayacagi mahalleleri soyleyebilir misiniz? Bir de sarı siteye baktigimizda 2+1 alabiliyorum görünüyor ama oradaki ilanlar gercekten sıkıntılı mi?

Biz de bir ara düşünmüştük çok da uygun evler vardı. Biraz araştırdık, bilerek uygun evleri koyuyorlarmış sonra başka yere götürüyorlarmış diye çok kişiden duyduk sonra vazgeçtik.

Bucayi çok iyi biliyorum. Çok geniş bi semt oyuzden kiralar ve satılık evler bazı kenar bölgelerde çok uygunken bazı popüler bölgelerde çok yüksek. kadın doğum hastanesi üniversite ve yurtlar hep aynı kurucesme bölgesinde. Evler yeni yapılı genelde 1+1 1+0 stüdyo daireler. Fakat çok sıkıntılı bölge. Genelde hergun kavga kıyamet var sokaklarda. Çok fazla hayat kadını kalıyor o dairelerde. Sanki bi apartman bekar öğrenci vs için hemen yandaki apartman aile için gibi ayrılmış. Birde bi dönem yakın bi akrabam yatırımlik daire alacaktı emsallerine göre çok uygun bi daire bulmuş görüşmüş emlakciyla. Bende o bölgeyi biliyorum diye banada söyledi birlikte gittik. Emlakci önce ağzı baya laf yaptı kıvrak sonra işin rengi değişti meğer bazı apartmanlar kat yükseldikçe arsasının temel sınırlarını aşmış mahkemeyle minimum 5 sene ugrasilir. Bazı apartmanlar krediye uygun değil kat mülkiyeti sıkıntılı vs. Vs. Çok dalevere dönüyor. Bilmediğiniz şehirden almayın derim

Neresi için Payamlı sigaciga göre daha uygun tabi 2 milyona satıyoruz 120 metrekare 3 katlı müstakil denize araçla 10 dk çarşı pazar vs. 15, dk yatırım amaçlı alınabilecek bir yer eğer yaza kadar satılmaz ise ben tasinacagim oraya.

size özel mesaj

Rica ederim

sahibindene inanma onlar müşteri çekmek için 800-1000 m arası evleri koyup randevu verip başka ev gösteriyorlar Barta kulesi Çok cahilsin, keşke ölsen Anneler

Evet, her yeri aynı değil Buca'nın. Ama Buca'yı çok severim. :) Orada doğup büyüdüğüm için olsa gerek :)

Buca izmirdeki depreme en dayanıklı ilçelerden bu arada.

Hmmm anladım buca kötü bir yer ama en azından konak Alsancak olabilir

Beğenmiyorum bucayı basık bir ilçe ve bazı mahalleleri resmen tepecik havasında

Beli Barta kulesi Çok cahilsin, keşke ölsen Anneler

Karanfil mahallesi, çağdaş mahallesi, izkent'e bakabilirsiniz, genelde uzun yıllardır aynı insanlar yaşıyor, üniversite dönemimde evim oralardaydı, tam aileye uygun muhitler. Deprem de pek hissedilmez

Çoğu insan hacizli malı almak istemez. Ayrıca sizin yanlışa düştüğünüz nokta şu ki, şimdi Gediz de Buca, vali rahmi bey de Buca. Gediz'e bakarsak tabii ki Buca kötü denir ama Vali rahmi bey gayet nezih? Siz organize sanayiyi biliyorsunuz, kötü olarak genelliyorsunuz bucayı ama alsancakta da Bornova sokağı var mesela. Doğru olan semt, muhit önerilmesi olur bu konuda, konu sahibi zaten soruyu sorarken bunu merak ettiği için konu açmış. Ben zaten üstte mahalle olarak önerimi yaptım ve evet, Buca da yaşadığım için önerdim zaten. Siz sanayiye iş için gidiyorsunuz sanırım, bahsettiğiniz yer begos sa eğer zeminin sağlamlığından haberiniz var mı? Buca'da da binalar eski, alsancakta da, o halde zemini kıyaslamak lazım, o konuya girmek bile saçma olur Alsancak dediğiniz yerin zemini berbat, buca ile kıyaslanır mı hiç? Benim bahsettiğim muhitler tepede olan kısımlar, ne İzmir depreminde ne de buca depreminde bir gram hasar alan bina olmadı mesela. Ayrıca alsancakta oturan insanların çoğu gece hayatından şikayetçi mesela sokakta sürekli bir curcuna olduğu için millet uyuyamıyor gece. Evet Alsancak ve bucanın sosyal hayatı kıyaslanamaz ancak ev alırken insanın kendi konforunu düşünmesi önemli. Sessizlik, deprem açısından güvenilir olması, çevre vs. gibi

Bucanın bazı yerlerinde internet altyapısı bile yok o derece gelişmemiş gerisini siz düşünün.

Bugün beni aradılar dün aradığım bir emlakçıdan. Bakın dedim internette böyle böyle şeyler gördüm istanbuldan oraya gelirim bu ev kalmadı dersiniz ciddi ters düşeriz yok asla öyle bir şey yok biz inşaat firmasıyız vs bir sürü şey saydı ama tabii artık yemezler

Deprem olmayan yer mi var ona bakrsak benim evim hergun 4 5 kere sallanıyor o zaman korkup başka yere kaçayım nasipten öteye gidilmez Barta kulesi Çok cahilsin, keşke ölsen Anneler

Yani şöyle soyliyim sessizlik sakinlik ararsanız eğer bu tarafları tercih etmenizi öneririm ama yatırım olarak apartman dairesi düşünürseniz eğer buca hariç diğer yerleri tercih etmenizi öneririm Buca'da çoğu evlerin tapusu yok yani şöyle soyleyim internete koydukları 1+1 ler vs diğerleri fiyati,400 500, milyar olan evlerin hicbirsinin tapusu yok bizzat kendim gidip gördüm o yüzden kandirilmayin sakın.

Ben taşinci yapmişlar ben ordayken sinir oluyordum birde benim oturdugum yerde köpeklerde coktu korka korka giderdim ama etrafi insanlari cok iyi

Buca ise dikkat et bende bakıyordum internetten emlak firmasını araştırdığım zaman buca da satılmak istenen evler de şikayet çok fazla M