Adana da 650000 ev nereden bulacaksınız hadi buldunuz o evi aylık 5000 kiraya vermeniz hayal görmek olur

Evet bende lojman fırsatını değerlendirmek istiyorum açıkçası. Daha 4 sene var süremizin bitmesine. O arada önce 1+1 alalım lojmandan çıkınca da satıp 2+1 ev alıp kendi evimize geçelim diye düşünüyorum

Cok az paranız var eksi hesabi kapatin once sonra altin borcu almak mantikli degil cekebildiginiz kadar kredi fazla cekin gerekirse on yilda odeyin onun faizi ve odemeleri bir iki yil icinde cok onemsiz rakamlara dusuyor hem daha rahat odersiniz sonra altin borcunu odemek daha zordur birkac ayda eksi hesabi kapatin oyle girisin bu ise yada krediyi fazlaca cekip ordan kapatin nekadar fazla cekerseniz uzun vadede oderseniz okadar avantajli oluyor

Çok iyi düşünmüşsünüz. Mantıklı aşırı. Lojman fırsatı olsa şu an çoğu insan sizin yapmak istediğinizi değerlendirir. 4 yıl bedava oturacağınız eviniz var bu kira fiyatlarında bu ekonomide nimet. Şu an tam zamanı, sarılın bence iki elle. Erkeklere de pek söz hakkı bırakmayın bu konuda biraz korkak olabiliyorlar. Sonra iyi ki almışız karıcım der.

Kesinlikle alın 2 seneye kredi eriyor zaten, altınıda aydan aya az az alır kredi kolaylaşınca arttirirsiniz. Bizde kredi + aileden altın borcu ile ev aldık 240gram suan evimiz 8 ayda 900bin lira degerlendi civarda 2milyondan asagi ev yok. Bu zamanda altin borcu da alsak alamazdık, alınmıs alınmistir zorlanmadan mal edinmek cok zor artık. Ben kredi eridiginde kredi cekip altin borcunu o şekil kolaylamayi dusunuyorum. Tabi bizim tek borcumuz ev kredisi oda 6,5bin benim maastan borc odenmiyo avantajımız o. Devlet memusuysaniz banka promosyon zamani toplu para gelir direk altin alin onunlada

Altın borç almanızı asla tavsiye etmem hem de 100 binlik altın. Öde öde bitiremezsiniz.

Kredi çekerek borç alarak ev almamanizi öneririm

Eksideki hesap ve alınacak altın borç olmasa çok rahat alınırdı. Böylede alınır ama strese sokar sizi

Altından kalkamazsınız.

masraflar için ayrı kredi çektik biz. tapu harcı 450 bin kredi çekseniz %4 üzerinden hesaplayın. Emlakcıdan alacaksanız %2 komisyon. eksper ve hayat sigortası ıvır zıvırlar. Bankacıya gidip konusun derim. bu arada ille de 5 yıl olsun diye düşünmeyin. tl olarak çekeceksiniz krediyi 10 yıllık çekin ödemeleriniz düşsün en azından

haklısın aslında. 3 yıldır emlak balonu patladı patlayacak dediler g... patladı

Eskişehir'de de 1+1 650 bin civarı çok ev var. Bizde annem için ev arıyoruz şuan benim tavsiyem altın borç almayın. Annem 50 bin değerinde altın borç aldı krediden çok bundan zorlandı. Ben olsam kredi veker üzerine ekler 1+1 ev alırım. Peşinde indirimde yapılıyor zaten ailemden nakit borç isterim. Kiracı ile o nakit borçtan azaltmaya çalışırım. Zaten nakit borç çok almazsınız heralde.

Seçimlerden sonra her şey daha da kötüye gidecek bence.10 tane şehrimiz yok oldu. Nüfus dağıldı. Dışarıdan göçmen fazlalığı konut sıkıntısı yapmışken şimdi kendi insanımızın da barınma ihtiyacı doğdu. Yeni bina az yapılıyor ama herkes barınması lazım. Gerisini siz düşünün

Açıkçası vakifbanktan konut kredisine baktım 450 bin civarı diyor ama eşim bunun ekspertizi var carti var curtu var diyor. Biraz daha birikim yapalim diyor

Geçen sene Mayıs'ta maaşım 7800 dü, aylık 5300 ödemeli kredi çektiğimde çevremdekiler şaşırdı, niye bu kadar yüksek ödemeli çekiyorsun diye( 2 yıllık 100 bin çekmiştim)Evi 800 bine aldım, şu an 1.7 milyon civarında, maaşım 15 bin oldu. Yani demem o ki karartın gözünüzü, almadığınız her gün zamlanıyor zarardasınız

değer edecek yerden alın her zaman çukurova tarafı özellikle özal değerlidir ama fiyatlarda uçuk tavsiyem şimdi göz bebeği taraf şambayad karaisalı yolu oralara bakın

Birikimi altin olarak yapıyoruz tl de tutmuyoruz ama hiç bir yatırım aracı ev ve araba kadar getiri sağlamıyor tabi ki haklısınız

Evet bende korkuyorum özellikle altin borcundan. Galiba eşimin dediği gibi biraz daha birikim yapıp borçları kapatıp ev taksidine girmek mantıklı.

Mesela ben 2019'da 295 bine almadıgım ev suan olmuş 2,5 milyon belki de daha fazla

Damacana su 50 tl olmuş. Seçimlerden sonra 19 olmayacağı gibi ev fiyatları da olmaz. Su ya su

2+1 ile arasındaki uçurumu nasıl kapatacaksınız? Şimdi 2+1 alsanız? 4 yılda önceki borcu kapatabileceğinizi sanmıyorum.

Açıkçası kafamızda belli bir semt veya mahalle yok bütçeye uygun neresi olursa AzRASILAM

Evet aslında kredi 5 yıl değilde 6-7 yıl olarakta düşünülebilir bu da mantikli The_Woman

Çok çok zorlanıriz bir kaç sene farkındayım

semtten alıyorsunuz

İmposıbıl canım

Eşimle az önce tekrar konuştuk. Temmuzda senin zam yıl sonunda da benim zam gelsin o arada borçları hafifletelim sonra girelim ev işine dedi.

Temmuzda benim maaş artacak yıl sonunda da eşimin maaşı. Açıkçası onlara güveniyorum biraz. Bir de aldığımız evi 5 bin kiraya versek 15 bin gibi bir para kalır bize. Ama eksi hesap ve altin borçlanma benim de gözümü korkutuyor. Sene sonuna kadar eksi hesabı kapatıp biraz daha birikim yapmak daha iyi bir seçenek gibi duruyor bir yandan da

bence mantıklı alın zaten kiraya verdiğinizde oradan gelecek olan da var 2 yıl zorluk çekersiniz sonra rahatlarsınız E

Ben nedense altından kalmayacaginizi düşünüyorum. Maaşınız toplam 27 bin eğer ev alırsanız aylık ödeme 19 bin olacakmış geriye kalacak 8 bin. Tamam kiraniz yok ama geriye 8 binle gecinebilecek misiniz faturalar, yeme, içme sağlık harcaması, çocuğunuzun masrafları, ekstra masraflar derken yetecek mi para.

Evet evi 5 binden verebilirlermis ama aylık 19 bin harici eksi hesap borcu 60 bin ve 100 binlik altın borcu ödemesi de olacak ki altın yükselişe geçerse 100 bin olur 150-200 bin ben o açıdan zor olur diye düşünüyorum.

Doğru almak istense gözü karartıp alınır aslında ama bir kaç sene ciddi zorlar

Şuan biz de o asamadayiz Exper sürecinde baktığımız daire. Banka kredi borçlarını kapatmamizi istedi. Aylik ödemelerde zorlanacağımız için kredi vermiyorlarmış. Biz de lojmandayız şuanda kiraya vermeyi düşünüyoruz hemen aylık 10 bin ödeme oluyor bizde de. Ben şuan işsizlik maaşı alıyorum eşim de ek ödemeyle 30-35bin aliyor.15-20bine yakını krediye gidiyordu. Eger verirlerse kullanın. Evden yatırım daha iyi

Bana mantikli gelmedi. 60bin eksi hesap varken zaten kredi kullandirtmayabilirler, once bunu bir ogrenin bankadan derim. Altin borcunu odemek cidden zor. Maasiniz artacak tamam ama elektrik, su, dogalgaz, market hepsi birden zamlanacak. Evdeki hesap carsiya uymaz gibi görünüyor

suyu bedave dolduruyore artıkın. B

Merhaba arkadaşlar Benim maaş 16 bin, eşimin 11 bin. Elimizde 100 bine yakın para var. Eksi hesap 60 bin. Kredi ödemelerimiz şu an 5 bin, eylülde 9 bin olacak. Cocuk var 1 tane. Aylık kreş masrafı 2.500 Lojmandayiz kira masrafı yok. Geçen 1+1 ev fiyatlarına baktım 650 bin civarı fiyatlı evler var. 450 bin kredi çeksek aylık ödemesi 10.500 civarı olacak 5 yıl. 100 bin ailemden altin alsam 100 binde bizim birikim var. 650 bin çıkmış olur. Ama altından kalkabilir miyiz toplamda 19 bin civarı kredi ödememiz olacak. Bu arada eksi hesabı kapatıp ailemin altin borcunu biriktirip gecinebilir miyiz? Aldigimiz evi kiraya vermeyi düşünüyoruz. Temmuzda benim maaşa zam gelecek memurum. Sizce mantıklı mi fikrim eşim eksi hesabı kapatıp biraz daha birikim yapma taraftarı.

Evin yaşı önemli bence birde kredi maliyeti. Gidip 30 yıllık bir evi 2 milyona almis olmayın

Alacak evlerini kiraya vereceklermiş

Eksideki borcu kapatmadiginiz surece hep sıkıntıda olacaksınız. Altin isine hele hic girmeyin, aylik 19 kusur kredi odemek günümüz şartlarında memur maaşlarına vurursak epeyce zorlar. ustelik 5 binlik bir kredi borcunuz daha varken mantikli gelmedi. bogazinizdan herseyden kısmak zorunda kalırsınız. bana kalırsa önce eksiyi kapatın sonra maaslarinizdan kalani havuz hesapta biriktirip ev fikrini tekrar ele alın.

0,69 dan biz de alamiyoruz. Vakifbank 1.20 faiz oranı sanirim onu düşündüm ben. Adana da yaşıyoruz gizemliasli

şu ekonomik ve politik ortamda yüklü bir borca girmeden önce en az bir 6 ay beklemek gerekir bana kalırsa. hatta borçları kapatıp mümkün olduğunca denk bütçede beklemek en iyi politika gibi görünüyor. yine de karar sizin tabi.

Adana da var sahibinden de görüyorum ben I

Bana gore yanıltan birsey var 2020de pandemi kredisi ile çok ev alan oldu ve ertelemeli kredi idi. O zaman konut stoğu azaldı O paraların ekonomik yükü bindi. Şu an 10 kat artması kağıt üstünde olur, ya nakit dönmez, ya yabancı satışı daha da artar yada 1 ekonomik boyutu çok farklı olur. Artış Hızı ile kıyas yapmak bana doğru gelmiyor

1+1 650 bin ev nerede? Bu fiyata ev varsa bir tane alayim

o halde 1,20 çok iyi bir oran 300 bine yakın veriyor devlet bankaları fazla vermiyorlar. 1+1 ev alıp kiraya verebilirsiniz. Bu arada evinizde kendiniz de oturabilirsiniz, ille kiraya veririn diye düşünmeyin.

henüz geçmedik kiracı var içinde çıkmasını bekliyoruz

Kira neden ödüyorsunuz evinize gecmediniz mı? Led_BiR_Vele_DisTiri Amaaaan Zırt! tek ayak

Kirada olmamanız ve aldığınız evi kiraya verecek olmanız pozitif bir durum. Maaşa da zamlar gelse alınır. Eşiniz hata ediyor tl biriktirerek ev alınmaz. Şu an 650 bin 2 ay sonra 1 milyon olma ihtimali çok yüksek. Bence almalısınız

Altın borç almayın demeye geldim. Biz o şekilde yaptık 100 bin liralık altın borcu alarak ev aldık yaklaşık 250 bin lira oldu o borç hala ödüyoruz, bizi acayip strese soktu. Haa ev yanımıza kar tabiki, zarar etmedik. Ama hala ailem ödemeye çalışıyor. Gün geçtikçe de yükseliyor.

Aynen bunu diyecektim altın borç almak suan riskli.

Eksiyi kapatın, sonra birikim yapıp ev alın altın da dövizde yerinde saymıyor borcunuz her geçen gün artacak ve genel giderler her daim artacak. Borç varken üstüne borca girilmez önce olanı kapatın.

Bizi zorluyor bildigin. Aylık sadece araba ve ev kredisi 22 bin küsür tapu harcını da taksitlendirmiştik 4 ay 9250 tl de o var etti mi sana kafadan 30 bin. ciddi ciddi zorlanıyoruz. Kira ödüyoruz bir yandan mutfak masrafı bir yandan çocugun giderleri bir yandan ooofff

2025 in başında 5 binlik kredimiz bitecek. O arada yine kenara altin biriktirip koyacağız. Benim maaş senede 2 kez artıyor. Eşim bu yıl sonu iş yerinin sınavına girip yükselirse maaşı artacak. Öyle kendi kendime hesaplar yapıyorum ama zaman ne gösterir ev fiyatları o zaman ne olur bilemiyoruz tabi

Biz ablama bir artı bir alacaktik iki yıl önce 560 idi. Şuan 1.5 artık gerisini siz düşünün. Ablam da şuan çok pişman.

bence alın borçlanmadan bir şey yapılamıyor ve her geçen gün artıyor fiyatlar, kira getirisi de olacak

Türkiye'nin durumu izlediğim dünyaca ünlü ekonomistlere göre daha 100 sene düzelmeyecek ben olsam ev alırdım.

0,69 'Dan biz alamadık ama öneririm almanızı. 1,93 'den alabildik aylık ödememiz 17200 tl tabi diger kredilerle beraber 22 bin tutuyor Nerede oturuyorsunuz?

Tutarı düşürdüklerini söylediler geçen hafta Vakıfbank 300000 eski rakam dediler bize

Benim bulunduğum muhitte 1000 den aşağı bir artı bir yok. Geçende arkadaş aldı 1200 e.

Son 2-3 senede ev alamayıp pişman olan insanların 90% hikayesi aynıdır. hepsi pişman. ev alıp pişman olan yok almayıp/alamayıp/cesaret edemeyen çok. Yada kredi faizleri düşükken elinde nakit olmayıp alamayanlar evler daha uygundu o zaman diye pişman. Lojmanda otururken değerlendirseniz harika olacak hem kiraya verseniz biraz olsun rahatlatır o sizi ödemelerde

Valla seçimlerden sonra faizler yükselirse ev fiyatları geri gelebilir diyorlar tabi bilemiyorum suan faizler %30 civarı o da faizler hala düşükken. Açıkçası altın ve dolar ciddi ivme kazanırsa elinizdeki peşinat belki daha iyi yerlere gelebilir. Ama tam tersi senaryo da olabilir fiyatlar biraz daha yükselebilir konutlarda. Çok fiyatı artan konutlara belki talep çok olmaz ama düşük kalmış konutlara ragbet olursa yükselebilir. Gerçi kiracı ile ugraşmak istemeyen yatırımcı kemiksiz yükselecek faize 1,5 milyon para koysa daha karlı. Aman bilemedim :)

2 24201806 hangi mahalleden alacaksınız? . push ;

Ben olsam alırım. Ama altın borç almayın zor olur ödemesi. 2020 de 200 bine alacağım ev şu an 1.5 milyon oldu