Benim de konuyu okuyunca aklıma siz gelmiştiniz Kendi oturdu mu peki evde A

1 ayda zaten ev bulamazsın sana daha erken haber vermesi gerekirdi. yasal sürece girsin o süre zarfında zaten ev bulursun diye düşünüyorum. o süreçte kirayı tüfe oranında artırıp düzenli şekilde ödemen lazım. bence yasal sürece girsin o uğraşsın, sen de bir yandan ev bak, kafana yatan evi bulduğunda da çıkarsın o uğraştığı ve yaşadığı stresle kalsın.

uzun yılların kiracısısınız muhtemelen ucuz kiraya oturuyorsunuz cevval bir tipsiniz sanırım :) şimdi çıksanız dünyanın parasına başka bir eve çıkmak zorunda kalırsınız ben olsam elalemin evinde daha da oturacağım diye inatlaşmam birde kanunları iyi bilmek gerekiyor.. yukarıda bir arkadaş yazmış polis vs kapıya gelirse diye

Bizimkine 6 ay varken söyledi aslında gayet iyi birşey yapıyorlar farkında değilsiniz. Hani kabul eden etmeyen olur diye ev ararken sıkışılmasın diye söylüyorlar.

ev senin değil ki. çık diyorsa çık adamın evi. zaten kafaya koymuş rahat ettirmez sizi orda

Evet onlarda haklı ama bana benim kızdığım konu bana direkt mesaj atıyor evimi şu kadara isteyen var kiran bu oturuyorsan otur. ben bakarız deyince hemen çık evimden ben gelicem oldu. Ben buna kızıyorum.

Öyle canım istedi cık diyebiliyor mu ya?Ben olsam cıksam bile takip ederim, kiralarsa yüksek fiyattan cezası var. Öyle bi haber vardı. 1 ay kala mı söylenir bu bide. 1 ayda karda kısta kim ev bulsun tasınsın. İnsaf da kalmamıs.

Hiç fena olmaz aslında 49 yıllığına kira sözleşmesi yapsınlar bence. Gerçi o da 30 yıla düştü

Ben de duyunca çok şaşırmıştım. Ben ilahiyat mezunuyum benden fetva çıkarmaya çalışıyordu vasiyeti ya yapmak zorundalar değil mi diye

Acaba etrafta bi emlakcı vs varsa onu mu sorsanız emlakcılar bilir bu tur konuları

Ama benim ev sahibim daha düne kadar öyle demiyordu, vay efenim hayal çok iyisin, vay ev alana kadar otur, vay çok temiz bakıyorsun evime, ama ben bu sene karşı çıkınca tüü kaka oldum:)))Bakın hanfendi kim kirasını yüzde 40 zam yapılsa inanın itiraz eder. Şimdiye kadar niye böyle birşey yoktu sorarım size,12 yıldır?

Bu zamanda elden kıra ödemeyi kabul etmek de nebileyim?

%40 ne ya ben %100 zam yaptım. Senelerce kiracı olduğu halde daireme babasının tarlası muamelesi yapacak biri bedava oturmaya devam etmek istiyor diye kimse mal kazanmıyor. 12 yıl diyorsunuz bir de. Eve düzgün bakmak bir meziyet değil, olması gereken zaten.

Evden çıkın demiş 3 ay mühletiniz var bize de pislik yapmıştı ev sahibi 3 aya kadar oturabilirsiniz o sizin hakkınız tabi ev bulursanız daha erken de taşınabilirsiniz ev alma imkanınız varsa alın derim geçmiş olsun Allah ev sahiplerine de akıl fikir versin ne diyim Gameking

Evet biliyorlar

10 yıl doldurduktan sonra mazeret bile belirtmeksizin çıkarma hakkı var ev sahibinin.

İyi de ev sahibi o. 12 yıl oturmuşsunuz. Daha ne.

Keske böyle dileklerde bulunmasanız. Suan taşınacağım ama taş yiyeceğim biliyor musunuz

Hiç birşey yapamaz emin olun, bütün yasalar kiracılardan yana. Birkere 5 yılı doldurmadan sizi çıkaramaz, TÜFEye göre zam yapın oturun. Ben 12 yıldır oturuyorum aynı yerde, bu sene çık ben gelicem diyor, senin demenle olmaz dedim ben ne zaman ev bulursam o zaman çıkarım dedim. Biliyorum beni çıkarıp yüksek kiraya vericek. Ha bide şöyle birşey var, kendisi oturmassa bunu ispatlarsanız cezasıda var. Onların demesiyle olmuyor bozmayın morelinizi. Allah bu ev sahiplerine vicdan merhamet versin. Sizede banada hayırlısı ile ev nasip etsin.

Aynen bende bunu diyorum işte fakat anlatamadım heralde, banada aniden çık ben gelicem diyo çıkmam demiyorumki, yaz gelsin keseme göre ev bulurum çıkarım diyorum. Nereye başvurursa başvursun.

Anlamadım kontrat var yıllık yenilenen Nasıl 5 yılı dolmadan çıkaramaz İnanın merak ettim . push ; Calcifer Ay Çiçekleri Arasında Gonca

Ama zaten sizin 5 yıl olmamış ki

Çıkin evden sonucta sozlesme süresi doluyor. Dolmadan ihtar da etmiş. Gidin başka ev bulun. Karşı taraf da kendini dusunuyor sonuçta

12 yıl olmuş yeter artık

12 yıl az degil ama tamam konu sahibesi magdur olmuş ama sizinki bu duruma örnek teşkil edebilecek bir durum degil. 12 yıllık kiraya verdigim eve kendim geçmek isteyebilirim bu gayet dogal. Kontrat bitimine yakın tebligat çekme hakkı var ev sahibinin.

Merhaba bildiğim kadarıyla tüfe oranı dışında zam yapamaz ve sizi çıkaramaz .5 yılın sonunda evine değerleme isteyip tüfe'den fazla zam yapabilir. Siz tüfe oranında artış yapıp ödemeye devam edersiniz. Eğer ben oturacağım diyorsa takip etmeniz lazım 6 ay içinde evi başkasına kiraya verirse hukuken dava açabiliyorsunuz sanırım. Ama bence inatlaşmanın faydası yok biraz süre isteyip bir ev bulmanız en hayırlısı gibi görünüyor.

Hanfendi kötü demiyorum ki bana olmaması gereken zam yaptığı için, dedimki zam ayı gelsin bakarız ki, bunu bana zam ayıma daha 6 ay varken söylüyor ben böyle dediğim için çık evimden dedi bende dedim senin demenle olmuyor bı yani.

Bu ülkede kimse haklarını doğru düzgün bilmiyor. Üstüne doğru bildiğini sanıp millete laf söylüyor. İçinde yaşamasam gayet komik ülke aslında. Yasalar bir yana ben problem yaşadığım insanın evinde oturmak istemezdim, o evde huzurla oturamadıktan sonra oturmanın ne anlamı var? Evet ev sahibi vicdansız ama Allah'ından bulsun der çıkardım evden. Zaten o ev ne bana ne ona hayırlı gelir. Şuan ev sahibimiz olan kadınla en az 15 yıldır ev sahibi kiracı ilişkisi yaşıyoruz, bize çıkın dediği de oldu tartıştığımızda. Önemli olan aradaki dengeyi bulup insanlığı vicdanı kaybetmemek.

Elden kesinlikle annesine vermeyin. Sonra vermediginizi iddia edebilirler. Adam size yazili sekilde paraya aldigini versin

Herşey göründüğü gibi değil emin olun.

Ne güzelde söylüyorsun!!! Hak var Allah var.

Teşekkür ederim mesajınız için zaten en son yol hukuki yola başvurmak olacak. İyi niyetli davrandıkça aptal yerine konuyoruz iyice.

Konu sahibi icin zannettim kusura bakma.. evet ev sahibinin hakli oldugu durumlar da var ama burda kiraci hakli.. 7000 zam nedir yani.. onun disinda ihtiyac halinde cikmayanlar kirasini odemeyen kiracilar tabi haksiz

Kurumlara kaçak kullanım için şikayet ettik. Doğalgaz sayacını söktüler, elektrik kurumuna da bildirim yaptık.

kaç sene olursa olsun ev sahibi kendisi geçip oturacakmış o yüzden çıkarma hakkı doğuyor şöyle düşünün siz ev sahibisiniz evinizde hastanız var şartlar değişti evden taşınmanız gerek diğer evinizde kiracı var ne yapardınız? o eve geçmemiz lazım demezmiydiniz? ev sahipleri kiracılara evlerini hibe etmiyor sonuçta, şuan başkasına kiralamaya çalışmıyor sebebi makul hertürlü çıkmak zorunda kalacaksınız bu durumda

Yahu yukarıda yazdık ev sahibinizin hakkı. Hukuken de hak açısından da ev sahibiniz haklı. 5 yıldan az otursaydınız kira açısından siz haklı olurdunuz. 12 yıl olmuş insaf artık. Siz bakarız deyince çık evimden ben oturacağım demesi haklarını bilmemesinden. Sadece çık evimden demeliydi o mu oturur, başkasına yüksekten kiraya mı verir, evi mi yakar onun bileceği iş. Sizin bu konuda 10 yılın üzerine söz söyleme hakkınız yok işte onu diyoruz. Adamın sizi hiçbir bahane göstermeden çıkartma hakkı var.

Evet evet. Mesela bizimkinden daha kötü bir ev ama 1700e kiralandığını gördüm ben, biz 1000e yeni geçeceğiz desem güler misin?

12 senedir oturuyorum Ben istemediğim sürece evinden çıkmam diyorsunuz daha ne kadar iyisi denk gelecekbence ev sahibinizin kıymetini bilin

üzüldüm. kanuna başvursanız aylar bazen de yıllar sürüyor maalesef. yıllar önce emlakçı kiracım hem 3 aylık kirayı vermedi hem de başka bir suçtan mı ne aranıyormuş kaçtı. içinde 3 sandalye bir de masa bırakmış. kapısını bile açamadık camdan gördüğümüz halde içinde bir şey olmadığının kanunen suç çünkü. açtılar altınlarımı paralarımı aldılar dese ayıkla pirincin taşını. dava açtık da 6 ay sonra açabildik dükkanın kapısını kararla. bir sürü zarar ve sinir harbi de cabası. artık 1 yıllık peşin vermeyene kiralamıyorum. bıktırıyorlar insanı.

o da şu şekilde ev sahibinin aynı mahallede 2 evi vardır biri boştur kiracısı olan evden kiracıyı çıkaramaz kanun boş olan evin var aynı mahallede ona geç otur der

5 yılın sonunda etrafındaki emsal evlerle kirayı eşitleme hakkı var ev sahibinin, 10 yılın sonunda da mazeret bile belirtmeden çıkarma hakkı var.

Sizi kendim oturacağım diye çıkarıp oturmazsa dava açabiliyorsunuz biliyorsunuz değil mi? -Olivia- _Olivia_ Üyelik

Bu nasıl iş arkadaş adam o kadar para verecek ev alacak kendi bile geçemeyecek. Kusura bakmayın da benim kiracım bu şekilde konuşsa benle kontrat bitince yenisini yapmam ve mahkeme yoluyla çıkarırım.

Kendi adınıza örnek vermişsiniz fakat sizin durumunuzla konu sahibinin durumu arada fark var.. Siz kendinize göre pes etmeyen kiracısınız ama başkasının evini 12 yıldır canınız istediği gibi kira bile verseniz kullanamazsınız diye düşünüyorum...

Insanlikla alakası yok ki ya dediği gerçekse eşi gerçekten hasta ise ve küçük evin onlar için daha uygun olduğu doğru ise?Biraz da karşı taraf acısından düşünün.

Kapıya dayanırsa napıcaksınız ki benim bi alt katıma ev sahibi polisle geldi bazen de diretmemek lazım tabi iyice enine boyuna oturup ev sahibiyle konustuktan sonra

Öyle bir döneme girdik ki. ALLAH hepimize yardım etsin. Güzelce konuşun derim. Çıkayım deseniz nakliye, depozito, emlakçı derken bayagı bir masraf listesi çıkıyor önünüze. Bakalım biz bu yaz napacagız. Ev sahibimiz suan için sessiz :) Ama kontrat günü yaklaşınca arayacaktır. Mecburen oturacagım.

Yasaları kanunları bilmem ama o ev bize büyük daha küçüğüne tasinacagiz komik bir gerekçe değil.

Bu duruma göre benim bilgilerim yanlışsa, en az seninkilerde benimkiler kadar yanlış. Ama işte sorun benim bilgilerime yanlış diyip aynı bilgileri tekrar doğruymuş gibi atman. Ayrıca dikkatsiz olduğun konu ben konu sahibi adına konuşmuyorum sen onun adına konuştuğumu sanıp benim bilgilerimi yanlış bulman. Daha dikkatli olalım. İyi günler.

Bende kiracı oldum ama kimsenin evini zaptetmedim. Ne münasebet Allah herkesin gönlüne göre versin. Evrensel, Sinirsel ama ne acıdır ki aynı zamanda Eğitimci Konu zaten direk Ayranı yok içmeye... sözüne götürdü beni. Yazım kuralları vahhhh bize dedirtti.

Ama geçmicek evine biliyorum, önce evimi şu kadara isteyen var, senin kiranı bu kadar yapıyorum oturuyorsan otur, dedimben bu kadar yapıyorum(yüzde 20)çık evimden kendim gelicem demeye başladı. Ki gelmicek kendisi polis görev yeri orası.

Bu konuyu görünce aklıma sen gelmiştin. Çıktınız demek hızlıca. Uygun bir yer bulabilmişsinizdir inşallah. Gerçekten bazıları çok vicdansız

Ben de geçenki evden 7 ay dolunca çıktım, ev sahibiyle huzursuz olunca o evde oturmak gerçekten hoş olmuyor. Yuvayı dağıtmakla ne ilgisi var? Abartmayın. Kendi oturacağına dair yazı isteyin madem, ona göre hareket edersiniz.

Burdaki ev sahibi kirada yuksek ucret ödemiyor yalniz selennn Evli mutlu ve

Babanız mülk sahibi mi?

1-Sözleşmeniz mart ayında bitiyorsa size en az 2 ay önce noter aracılığı ile ihtarname göndermesi gerekiyor. Sözle söylenen evden çık ihtarının hiçbir hukukki dayanağı yok. 2-Eğer size ihtarname göndermediyse, kiranızı düzenli ödüyorsanıznmart ayında Sözleşmeniz otomatik olarak bir sene daha uzar, yeni bir sözleşme yapmasına gerek yok. 3- Eğer aynı şehirde kendine ait oturduğu bir dairesi daha varsa, sizi ben oturacağım diye çıkartamaz. (küçük, büyük bahanelerinin bir anlamı yok. 4- kontratta yazılan zam oranından daha yüksek bir zam talep edemez. TÜm bunları kira kontratınızın elinizde olduğu, ve kiraları elden değil de banka üzerinden ödediğinizi varsayarak yazdım. Muhtemelen ev sahibi daha yüksek kiraya vermek için yapıyor. Örneklerin çok gördük bu süreçte maalesef.

Yaşadığım yerde 4 yılda 3 kez ev değiştirmiş biri olarak söylüyorum evet belki kanunlar sizden yana olabilir ama iş uygulamaya gelince o iş öyle olmuyor işte. Ev sahibi bilimum bahaneyle huzursuzluk çıkarıyor. Günden güne başka evlerinde kirası daha çok artıyor. En iyi ev sahibiyle anlaşıp bütçenize uygun güzel bir ev bulduğunuzda çıkmak olur bence

Çok sevindim sizin adınıza güle güle oturun bebişinizi büyütün

işte bazı insanların karşısında ev sahibi olmak da zor

Ev sahibi sizi mazeretsiz çıkarma hakkı bence üstelemeyin suçlu çıkarsın on yılı aşmış

komik olsun ya da olmasın, yasalar işin komedisine bakmaz.

Bunu kanıtladığınız taktirde cezası var, sizi kafasına göre çıkaramaz ama sözleşmede yazar tüm bunlar. Ha deyince ev bulup taşınmak o kadar kolay birşey değil. Geçen yaz başıma geldi bu durum ama ev sahibi kendi taşındı evine. Ben mecburen evi boşaltmak zorunda kaldım.

Valla o sizin ev sahibinin iyi niyetindendir. Benim teyzemin ev sahibi camlari pimapen yaptiricam dedi. Once gelindi olcu filan alindi. Sonra adam camlari söktürdü kisin ortasinda. 2 ay sonra gelecekmiş pimapen dedi cikti isin icinden. 2 3 gun icinde apar topar baska ev bulup tasindi teyzem mecburen.

Ne ilgisi var ki paranla rezil olmakla? Ev sahibi aç değil açıkta değil. Halihazırda oturduğu sıcacık evinde kış vakti bu ev bana büyük geliyor çıkın diye kiracıyı darlıyor. Tamam mal kendi malı da, kirası düzenli ödendikten sonra rezillik bir durumu yok. Rezil olan 1-2 senede bir çıkın diye darlanıp nakliyesiyle, taşınmasıyla emlakçı komisyonuyla uğraşan kiracılar oluyor daha çok. Allah iki tarafı da vicdan merhamet sahibi insanlarla karşılaştırsın.

Bence hiç dinlemeyin hemen avukatla iletişime geçin. 2 ay geçirdiği gibi üst üste ihtar çekilecek noterden sonra da dava açılacak. Evet uzun sürüyor ama sonunda sigortalı işe girerse, üzerine mal edinirse söke söke alırsınız 10 sene + 10 sene toplam 20 sene boyunca kımıldayamaz :). Yoksa daha çok yalanlar atıyorlar bizim eski kiracıdan biliyoruz. Çok geçmiş olsun.

Ne kadar oturabileceksiniz ki o evde. Ev sahibi sizi çıkarmayı kafasına koymuş. İnatlaşarak bir yere varamazsınız eninde sonunda çıkacaksınız. O yüzden ev bakmaya başlayın

Bu sitede evrensel adet yazısını okuduktan sonra kontratında dünya kanunu oldugunu sanmak çok normal :) Ben de kiracıyım. 12 yıl oturmuşsam yuh artık derim yani. Konu sahibesi ile durumu çok farklı.

Hayatta herşey bizler için, Ben Ev sahibinin lafıyla tapusu onun üstüne olan eve göre eşya almam. Kiiii bende kiracı oldum, Çıkın evi yakarım demeden önce uyarmış olmalı değil mi? Uyarmadıysa cidden böyle bir manyakla muhattap olduğunuz için sizin adınıza üzüldüm. Ama kontrat sonuçta 1 sene yapılan bir sözleşme, Ama gidip 5+5 gibi bir kontrat yapıp, tapu da kayıt ettirdiyseniz o da çok profesyonel olurdu. Ve değil ev sahibi Devlet bile çıkaramazdı.

Yahu aynı konuşmuşuz, sen benden iyi mi biliyorsun neyi ne imayla söylediğimi? Sen 10 yıl falan demeden ben 10 yıl demişim sonra sen söylemişsin. Şaka gibisin ya dikkatsiz dikkatsiz okuyup sonra üste çıkmaya çalışıyorsun. 10 yıldan sonraki durumu söyledim ben. Altta son yazdığımı 10 yıl ve sonrası için yazdım ben, konu sahibi için deği. Oturup bilgi tartışmıyoruz burada, yanlışsa düzeltebilirsin bende düzeltebilirim ama benim söylediklerime yanlış diyip sonra aynılarını atman aşırı cringe. Bütün yorumlaşmayı okumadan atlamana girmiyorum bile. İyi günler.

Kiracıların tavırları maşallah ev sahibini dövecek şekilde... İnsanların kendi malı, isterse 15255 kat fazladan kiraya verir. Oturtacak birini bulması mesele. Anlaşmak, güzelce tavır takınmak bu kadar zor olmamalı. Ev sahibi sizi o evde istemiyorsa yeni ev aramaya mecbursunuz maalesef.

Iban meselesi o yüzden değil kirayı bana ödemediler ki demek için bile olabilir.

Bize pamuğu denk gelmedi malesefffff. şu zamana kadar onun dediği oluyordu, yapmayınca biz kötü olduk. Size iyisi denk gelmiş hanımefendi

az zaman değil benimsemesi normal de ev sahibi neden kötü canavar orasını anlamadım. ne yapsaydı evi üstlerine mi yapsaydı?

Yani sozum size degil ama kiracilarin evden cikmakta diretmesine ben anlam veremiyorum sozlesme bitiyorsa cikacaksiniz bukadar basit. Kafaniza gore çıkmiyorum diyip isi yokusa surerek insanlarin hakkina giriyorsunuz. Sozlesme bosunami yapiliyor her sene yenileniyor adam cikmanizi istediyse cikacaksiniz ev onun evi ve anlasmalar senelik yapiliyor uzgunum

Paranla rezil olmak işte bu.

Cok aktif sekilde tahliye davalarina bakiyorum. Cogu bilgi yanlis, ihtiyacin samimi olup olmamasi neredeyse tek kriter. İctihatta ayni bolgede ev olmamali denmesi kimse gercekten ihtiyaci olsa bile tasinamaz demek degil. Ayni ilcede baska evi olabilir, ama misal ev asansorsuzdur ev sahibi hastalanmistir, kalp krizi gecirmistir asansoru olan evine gecmek ister. Senin zaten burda evin var diye davayi kayip mi edecek? Tabi ki hayir. Her davanin ispati, kabul edilebilirligi ayri ayri degerlendirilir, onemli olan gercekten eve ihtiyaci var mi ev sahibinin, keyfi secim yapmamali. Konu sahibi seni cikaramaz, keyfi zam yapamaz. Sen cik ben oturacagim diyorsa acsin dava ispat etsin.

Benim kiracım değilsiniz ki neden işime gelmesin Dediğim gibi çevremde ve burada öyle şöyler okudum ki Boş dursun azcık aşım ağrısız başım diyorum. Ama sizin üslubunuzda biri 1 liralık evime 2 lira verse dahi işim olmaz.

Tayini çıkan gidiyor ama tayinle gelen de oluyor aynı şekilde. Bir de yazın kiralayan çok olunca ev sahipleri de ona göre istiyor. Yaza daha çok isterdi eve büyük ihtimal. Biz yazin tuttuk burda bazı arkadaşlar da bilir ev bakmaya gidemedik sabaha verilen ilann akşama tutuluyordu is çıkış saatini bekleyene kadar biz. Belki geçen yaza özgü bir şeydi. İçine sinmiş ya önemli olan o. Ağız tadıyla oturun inşallah hep

üstelik pandemi diye ne kadar hoşgörmüşsündür seni bile bu noktaya getirdiyse kiracı... haklısın valla

Allah akıl fikir versin bu ev sahiplerine. tamam hayat pahalı ama 2 katından fazla zamda nedir yani. bildiğim kadarıyla zam yapılması gereken ay anlaşılan tutar neyse onu bankaya yatırarak devam edebilirsiniz. 5 yıl bu şekilde devam ediyor. tabi ev sahibi satıcam ya da ben oturucam diye mazeret uydurunca hukuki boyutu ne hiç bilmiyorum bilen varsa bilgi versin valla. büyük ihtimal ağustos ayında aynı dertden müzdarip olucam

Mahkeme tarafından kesinlikle kabul edilmez bu gerekçe. Kendi evi olan birinin ben taşınıcam diye kiracıyı çıkartması zaten çok zor. Böyle bir gerekçeyle asla çıkartamaz

Sizin bilginiz var belli bende bişey soracağım müsadeniz olursa. Benim ev sahibide uçuk bir zam yaptı. İtiraz ettik. Ağustos ayında sözleşmem bitiyor. Adam mütahit oturduğum apartman tamamen onun. Alt katımda annesi oturuyor. Ben kiraya itiraz ettim diye evi satacağım dedi. Yalan olduğuna eminim. Kirayı ödemek için iban istediğimiz de vermedi anneme ver dedi. Eşime hiç zıtlaşmayalım ev bulup çıkalım dedim. 2 yıllığına eşyalar zarar görmesin ev alıp çıkalım diyor. Adamın belkide evi yok görünüyor. Yapabileceğim şey varmı bu konuda. Arkadaşıma anlattım. Vergi kaçırıyordur ıban vermediğine göre dedi. Bir kaç ay sonra çıkacağım için uğraşmakta istemiyorum. Ama vergi dairesine şikayet etmekte içimden geçmiyor değil.

Burada bir kaç konu okursanız Ve özel hayatımdaki bir kaç kişiyi dinleme şansınız olursa görürsünüz

Bu nasıl bir tavır yahu? Neyin kuyruk acısı bu? En fazla 1 sene daha bekler yazılı ihtar gönderir sözleşme tarihine en fazla 15 gün kalaya kadar, evi başkasına satar, bir şekilde halledebilir. Yaptığınız hoş bir şey gibi savunuyorsunuz bir de.

Tabii ki öyle. Kadın mağdur edebiyatını çok yapan birisi idi. O sebeple iç hallerini onun anlattığı ile asla değerlendirmem. Hakkı zaten değil. Dediğiniz gibi bakım parası Vasiyet meselesini de çocuklarına falan dememiş ki. Şahit yok yani. Kendi menfaatine göre çevirmediğini nereden bilecekler ki.

Konu sahibi, şu ana kadar sana yazılan hemen hemen tüm bilgiler yanlış :) kontrat bitse de seni çıkaramaz. Ev sahibi kontrat süresi bittiği gerekçesiyle kiracıyı çıkartamaz. İster noterden ihtar göndersin ister başka bir şey fark etmez. Kontrat bitimi sen çıkmadığın sürece sözleşme 1 yıl uzar. 1 yıl sonra yine çıkmazsan yine 1 yıl uzar. Ev sahibi ancak 10 uzama yılı sonunda mazeretsiz seni çıkarabilir. Ev sahibinin başka evi olduğu için ben o evde oturucam gerekçesiyle de seni çıkaramaz. Kendi oturacakmış çıkarabilir gibi yorumlar gördüm kesinlikle yanlış. Evim büyük geliyor oraya taşınıcam gibi bir bahane olamaz. İstersen çıkmazsın hiçbir şey yapamaz. Söylediklerime güvenebilirsin

Alintiladiginiz arkadaşın dava açabileceğini zannetmiyorum çünkü 12 yıldır oturuyormuş 10 yılın sonunda ev sahibinin evden çıkarma hakkı var 5 yılın sonunda da emsal evlere bakıp kira arttirma talebinde bulunabilir.

Sizin için söylemedim, bu yorumum size değildi. Sizin durumunuzla yorumunu alıntıladığım kişinin durumu aynı değil. Üzerinize alınmanıza gerek yok yani.

Size mahallede olan bir olayı anlatayım. Apartmanda bir kiracı var ev sahibinin kirasını vermiyor. Aidat ödemiyor sıkıntılı sorunlu okumuş yazmış beylik laflar eden biriydş. Yasaların açıklarınıda biliyor. Ev sahibi tatlı dille istedi Güzellikle söyledi olmadı. En sonunda mahkemeye verdi. Adamın evine sahip çıktı resmen kiracısı. Mahkemey gitmedi dava uzadıda uzadı. Sonra bir gece yarısı bu adam apar topar taşındı gitti. Aradan zaman gecince anlattılar nasıl cıkardıklarını. Üç beş serseriye para verip bu adamı gece yarısı bir yerde tenhada dövdürüp tehtit etmişler. Birde evden çıkacagına dair yazılı kagıt imzalatmışlar. İşte böyle adam kendi mülkünü zar zor kurtardı. Böylede olaylar oluyor. Kimseyle inatlaşmaya ev sahibine ayak diremeye diş bilemeğe gerek yok. Burası yurtdışı değil bizim ülkede kanunlar işlemezse kendi kanunlarını devreye koyuyor insanlar. Allah sıkıntıda olanın yardımcısı olsun

Ben hiç parmağımizda oynayan ev sahibi görmedim Kiracılar magdur oluyor yüzde 95

Ev kiralamak ticari bir iştir ve ahlaksız insanla ticaret yapılmaz... Belli ki kira artışları iştahını kabartmış, yasal haklarınız elbet var ama bu saatten sonra tatsız tuzsuz bir iş olur bu, uğraşmaya değmez, ev bakın bence

Üzgünüm Çok üzücü gerçekten ama oturacağım diye diretirseniz de huzurlu bir şekilde oturamayacaksınız. Normalde burada yazılanlar doğru;ama çıkartmayı kafaya koyduktan sonra da birçok yol bulabilir. Yakınına satış yapar vs evin yeni sahibi sizi ihtarname çekerek çıkarır gibi gibi, hiçbir şey yapmazsa belalı çıkar huzur vermez; 100 TL için insanlar birbirlerini öldürüyor. Ben olsam bir yolunu bulur çıkardım.

İki tarafta mağdur oluyor. Bizim ev sahibimiz bir önceki kiracıdan ciddi kazık yemiş. Çok yaşlı öyle bankadan almazsa sıkıntı olacağını bilememiş. Kiracı, elden veriyim bankaya gitme uğraşma amca sen demiş. Sonra kirayı vermemeye başlamış çıkartmak isteyince bir sürü sıkıntı yaşamış. Geçmişe dönük kirayı alamadığı gibi bir de vergi dairesine ceza vermiş. İnsanlara asla güven olmadığı için her şeyi artık delilli bir şekilde alış veriş yapmak gerekiyor.

Konu sahibi sizden bağımsız olarak yazıyorum. Kendi evim için de kimseyle kafamı yormak istemem yani bu zamanda kiracı ev kendisiymiş gibi davranıyor. Eger bir kasıt ve kiracıyı zorlayacak bir durum yoksa bence ev sahibi istediği zaman kiracı çıkmalıdır. Sizin için de dediği gerçek ise eşi hasta ise ve o eve geçmeleri gerekiyorsa çıkmanızı öneririm. Beni istemeyen ve sorun yaşadığım birinin evinde oturmak istemezdim.

Benim anlatmak istediğim, bana aniden çık demesi yoksa tabiki kimsenin evinde gözüm yok. Ne evsahipleri var o kadar iyi, yapıcı, merhametli bende inat ettim işte. Bakalım ne olacak.

Çat diye sizi çıkartma hakkı yok :) şöyle ki eğer geçen yıl iyiliğinden zam yapmadıysa ve bunu sözel olarak söylediyse dava açıp geçen yılın tüm kiralarını tüfeden zamlı hesaplatıp alabilir ve bu yılda o zamlı hesabın üzerine tüfeyi koyar. Ama yazılı olarak zam yapmayacağım dediyse sadece bu yıl tüfe oranında zam yapabilir. 3 yıl sonra dava ile kiranızı çok artırabilir çevre evlerde kiralar yüksekse. 10 yılın sonumda bir şey demesine gerek yok çıkartır. Şimdi siz 2. yılınızdasınız. Gerçekten kendi oturacaksa ve o ilçe sınırlarında başka evi yoksa önce size noterden ihtar çekecek, o ihtarda yazar şu tarihe kadar diye. Genelde en az 3 ay oluyor. Ama inat ettiniz çıkmadınız, o zaman dava açar ve dava ile çıkartır. Mahkeme ve avukat masraflarını ödersiniz. Diyelim ki öyle ya da böyle çıktınız ve kendi oturmadı, kiraladı. O zaman siz dava açarsınız ve 1 yıllık kiranızı alabilirsiniz :) Yani hemen mi çıkacağız diye korkmayın. Tamam ihtar gelsin bakarız deyin. Avukatınız yoksa tutun ilgilensin. Yok huzursuz olurum derseniz zaten çıkın. Ek not: kira kontratları 1 yıllık evet ama 1 yılın sonumda uzadığında fes etme yetkisi kiracıda sadece. Ev sahibi 10 yıldan önce fes edemiyor. 5. yılda kirayı çok artırabiliyor ya da ben oturacağım, çocuğum oturacak diye çıkartabiliyor.

İşte sorun o daha 2. Senemiz ve çıkın yada 2 katından fazla zam yaptım onu kabul edin diyor. Ben oturacam diyerek böyle çat diye bizi çıkarma hakları var mı? Düzenli ödenen kiralar vs mevcutken bu kadar basit mi yuvayı dağıtmak Led_BiR_Vele_DisTiri Amaaaan Zırt! tek ayak

Makul bi zam istese emin olun kimse sesini çıkarmaz!! bizde meraklı değiliz ordan oraya taşınmaya. Benim söylediklerim işinize gelmedi heralde.

aynı şehir değil... kiracısını çıkarmak istediği taşınmak istediği yerde başka ve boş bir evi varsa çıkaramaz

kalsın elektriksiz doğalgazsız da çıksın. sonunaadek haketmiş iyi niyetinizi suistimal etmiş.

7000 mi yuh artık bu insanlar nerde yaşıyor. Ne yiyor içiyor. Kafaları nasıl çalışıyor. 7 bin lira nedir artık bu işe dur denmesi gerekmiyor mu? Trilyoner filan mı sanıyor bu ev sahipleri kiracıları. Oha yaaa

Ama kira ödemeyerek karşılığını almış olmuyormuki Tabi emeği kiradan daha fazladır ama bilemedim

Valla gayette parmakta oynayan ev sahibi var. Bizim ev sahibi öyleydi mesela. Bundan 4 5 yıl önce evde arızalanan musluğu bile o tamir ettiriyordu. Şimdi iyiki kurnaz oldu. Yoksa çok kullanıyor kiracı kesim. Asla mağdur etmedi bizim ev sahibimiz kimseyi. Normalde her yıl 50 100 arası zam yapar, bu yıl 1100e eşitlemek istedi kirayı (kiralar 875), o da oğlu çalışamayacak duruma geldiği için giderleri arttığı için. Apartmanda kıyamet koptu, vay efendim 200 lira zam yapılırmıymış. Hemen kanunlar üfeler tüfeler havada uçuştu kadına ben kadın kısmıyla muhatap olmam oğlun gelsin ona konuşucam dedi hatta karşımızdaki. Salaaakkk. Kadın herşeye koşarken bir problem yok, 200 zam yapınca hede hödö. Ki kadın az zam yaptı, emsal daireler 1500den aşağı değil.

12 yıldır oturuyormussunuz pek de ani olmamış bence Ben sizinkinden daha yapıcı daha merhametli bir evsahibi görmedim açıkçası, bunun bı tık üstü tapuyu üstünüze yapmak olur ki sizin beklediğiniz de bu sanırım... Allah evsahibinize sabır versin ne diyelim

Lütfen şikayette bulunun kendi kafasına göre hiçbirsey yapamaz Eklentiler IMG_20220205_223224. jpg 145,3 KB · Görüntüleme: 42

Kış aylarında ev bulmak daha kolay değil mi Muhtelif? Ben de olsam çıkmak zorunda isem oturacagim semt de belli ise yazı beklemem. Ama senin küçük bebeğin var senin için her ay zor olurdu Allah vicdan versin o eski ev sahibine. İçine sinen bir ev bulmana sevindim:) Calcifer Ay Çiçekleri Arasında Gonca

Evet mülk sahibi

Kendime göre bunları yazıyorum. Yanlışsa yanlış. Benim bilgilerim bu yönde. Bazı insanlar evi kiraladıklarında evin sahibinden daha çok ev sahipliği yapmaya kalkıyorlar bana göre de yanlış olan bu. Ayrıca bir kira sözleşmesi en fazla 10 kez uzatılabilir. 10 yıldan sonra ev sahibinin sebep göstermeden çıkarma hakkı var. Bu durumda söylediğimin neresi yanlış? 12 yıldır oturuyormuş. Ve ev sahibi kendim oturacağım diyerek kiracıyı çıkarabilir. Senin söylediğinde yanlış. Ha eğer kiracıyı çıkarıp başka kiracı getirirse o zaman eski kiracı dava açabilir. Kaynak Borçlar Kanunu.. 1. Kiraya verenden kaynaklanan sebeplerle a. Gereksinim, yeniden inşa ve imar MADDE 350- Kiraya veren, kira sözleşmesini; 1. Kiralananı kendisi, eşi, altsoyu, üstsoyu veya kanun gereği bakmakla yükümlü olduğu diğer kişiler için konut ya da işyeri gereksinimi sebebiyle kullanma zorunluluğu varsa

Bilgi verenler için dedim zaten

allah kiracının da iyisini nasip etsin denir bu konuya ancak.

Geçenlerde yine burda tartışılıyordu. Ev sahibinin aynı il ilçe sınırında başka bir evinin olması sizi çıkartamaması için bir etkenmiş. Durumunuza gerçekten çok üzüldüm umarım bir çıkış yolu bulabilirsiniz. Ancak mutlaka bir hukukçuya danışın bunu.

Evet ev sahibinizin o kadar zam istemesi çok vicdansızca, hali hazırda oturdukları bir ev var. Onların bir aceleleri yok yani. Ev bulana kadar oturmaya devam edin. Çıktıktan sonra da eğer kendi oturmazsa dava açabiliyorsunuz bildiğim kadarıyla. Öte taraftan bazı arkadaşlar otur, çıkma şöyle böyle diyor ama o insanın evi. Neden gasp etmiş gibi davranalım ki, huzurlu oturamam bile bana çık dedikten sonra. Bazı şeyler yazılı kurallar ile ilgili olmuyor, o insanın evinde oturmama gönlü yoksa zaten bir şeyler çıkar diye düşünüyorum. Umarım en kısa zamanda mutlu olacağınız bir ev ile karşılaşırsınız.

Valla yapılı ev bulduk Hemen çıktık Burada yazın daha kolay Tayinleri çıkan hemen gidiyor

Yahu konuşmanın tamamına baksana, tek bir cümleye değil. Okuduğunu anlayamıyorsun, diyaloğu bilmiyorsun sonra gelip burada konuşuyorsun. Bazı şeylerin uzmanı olmuşsun ama konuşmaya bütün olarak bakacağını öğrenememişsin. Sen kimsin ki senin için düzelteceğim, burada sayısız kez yanlış anlaşılma oldu, düzelttim ya da düzeltildim. Fakat kimse senin kadar haklı çıkmaya çalışmadı. Tamam haklısın uzatma artık. Lütfen daha fazla alıntılama.

Duygularıma tercüman oldunuz. Evi kiraladılar diye ev sahibinden çok sahipleniyor bazı insanlar o evleri.

Kontrat suresi gelmisse hicbirsey yapamazsiniz. sonucta ev sahibi sizinle kontrat suresi icinde anlasmis sure bittiyse cikarabilir. P

Ayrıca 5 yıl oturduktan sonra ev sahibi çevredeki diğer emsal dairelere göre TÜFE ye bakmadan zam yapabiliyor diye biliyorum

Ya bizim iş yerine geçici olarak çalışmaya gelen bir abla vardı. Resmen bunu bekliyordu. 20 yıl aynı evde oturmuş kiracı olarak. Ev sahibinin son döneminde de hasta bakıcılığını yapmış kira da ödememiş. Ben ölünce ev senin olsun çocuklarım bakmadı sen baktın falan filan demiş. Adam ölmüş çocuklarını gün içinde kaç kere arardı babanızın vasiyetini yerine getirin şöyle böyle, davalık olmuşlardı en son.

Valla ben korkarım. Kiracıyi evden çıkarmayı kafaya koymuş ev sahibinin evinde oturmak istemem, ne haberler okuyoruz. Tatlı dille ikna etmeye çalışın olmuyorsa başka ev bakın derim.

çıkarmak isteyen eğer manyaksa çıkarır zaten. Geçen haberlerde bir ev sahibi baltayla eve dalmıştı. Ben yanlış bilgi verilmesine kızdım. Gelip çıkmak zorundasınız öyle bir hakkınız yok vs yazıyorlar.

Bizim 2. Senemiz böyle bi hakları var mı? . push ; 1okaliptus

Neye göre bunları yazıyorsun? söylediklerin baştan aşağı yanlış.

kendileri oturacağı için çıkarma hakkı doğuyor eşi hastaymış o eve geçmeleri gerekiyormuş maalesef yapabileceğiniz birşey yok müsaade isteyin ev sahibinden ev aramak icin, iki katından da fazla kira ödeyeceğinize çıkarsınız zaten... bu zamanda insallah istediğiniz gibi bir ev bulabilirsiniz

Bende hem ev sahibi hem kiracıyım. Evimize bir kiracı koyduk 4 ay oldu 2 aydır kirayı vermiyor. Hergün abi sabah yatıracağım akşam yatıracağım 15 dakikaya hesapta, saat 2 ye kadar hesapta diyip duruyor bir de üstelik hiçbir aboneliği açmamış mühürlerini sökmüş sayaçların kaçak kullanıyor. Telefonumuza mesaj gelmese haberimiz bile olmayacak. Şimdi ben çoluğumun çocuğumun rızkını bu adamamı yedireyim. İnşallah bir gece yarısı evden taşınır giderde kalan kira borçlarında bile gözüm yok artık o kadar nefret ettik.

Gerçekten zor bu işler, ev sahibinize çok kızdım. Ama her durum farklı. Annemlerin de kiracısı 3 yıldır oturuyordu. 1,5 senedir kira ödemiyordu. Bebekleri olduğu için durumları olmadığı için idare ettiler ama canlarına tak etti. En son eşim ve abim hukuki yolla müdahale edeceklerini 6 ay daha müddet verdiklerini ev bulmalarını söyledi. Kiracı Yakarım evini dedi. Ama sert kayaya tosladı. Çıkarttırdık sonunda. Tahliye taahhütnamesi imzalatılırsa mecbur çıkmak zorunda.

N nscckts Kullanıcı üyeliğini pasifleştirmiştir. Üyelik İptali tek ayak

Kontrat bitiyor ve mulk sahibi oturacak neden cikaramasin. bu kiracilari anlamak güc. ben kiraya gidio yuksek ucret odeyecegim o evimde oturacak. neden beraber mi aldik evi.

Çok saçma beki kirayı ödemezse ne olur. N NauNau Kullanıcı üyeliğini pasifleştirmiştir. Üyelik İptali tek ayak

evet söylediklerin yanlış. Kendi uzmanlık alanımda tartışmak istemiyorum söylediklerim çok net. 1- Sözleşme süresi bitti diye ev sahibi kiracıyı çıkartamaz. Ancak kiracı kendi isterse çıkar, istemezse sözleşme 1 yıl uzar. Her yıl kiracı çıkmadığı sürece 1 yıl uzar ve 10 yıllık uzama süresi sonu mazeretsiz çıkartabilir. Konuda daha 2 yıldır oturuyormuş. 2- ev sahibi, kendi ihtiyacı varsa ben oturucam diye kiracıyı çıkartabilir. benim evim var ama çok büyük o yüzden oraya taşınıcam gibi komik bir gerekçeyle kiracıyı çıkartamaz. Bu bir ihtiyaç değil. Bu gerekçeyle daha açsa direkt kaybeder. O attığın kanun maddesinde de benim söylediğim yazıyor. Zaten çıkarttıktan sonra o eve yerleşmezse de kiracıya tazminat ödemek zorunda. Ben bu hükümlerin doğruluğunu, yanlışlığını tartışmıyorum o yüzden lütfen bunlar ne saçma diyerek alıntılamayın. Söylediğim şeyler mevcut hükümler. İnsanlara yanlış bilgi vermeyin bilmediğiniz konularda

Ya hukuken uğrassanız ne değişecek kii sonuçta bu defa size psikolojik baskı yapacak.. arayıp rahatsız edecek.. bence yeni bir ev bulana kadar müsade alıp kafanıza göre bir yer bulunca çıkmak

Bazi kiracilarin yorumunu gördüm de: madem bu kadar dislisiniz, calisin mal edinin kendiniz oturun. Baskasinin malina cökmek yaptiginiz baska birsey degil. Allah kiracinin da hayirlisini versin, ev sahibinin de. Ekonomi kötüyse bile firsatcilar daha da berbat ediyor durumlari

Hayır aslında kendi halinde bir insanım. Ama onun söyleyiş tarzı beni sinir etti. Tabiki çıkıcam ama o diyoki, martda çık hemen ben bu karda fırtınada nereye çıkayım. Benimde bi sorumluluğum var kızım var okula giden ee iş yerime daha kolay nasıl giderim o da var. Ona göre bir ev bulup çıkıcam. Eee malum kiralar aldı başını gidiyor asgari ücretli çalışanım tabiki ayağımı yorganıma göre uzatıcam. Yoksa bende meraklısı değilim evinin.

Sıkı Ahlaksız çıkmış Allah kendinize versin İnşAllah Bebeğinizi de sağlıkla büyütün

Ya açıkçası bu şekilde yüz göz olduktan sonra o evde oturmanın bence bir anlamı yok. Ben oturmam yani, çıkarırdı çıkarmazdı, sonucta adamın evi, adamın malı. Benim evimde önceliğim huzurdur, huzurum olmayan bir yerde bedava bile olsa oturmam. Sahsi fikrim tabiki ama ne yapılır kısmı benim için bir anlam taşımıyor. Adam inada bildirirse her türlü uğraşır, zaten günümüzde her şey stres faktörü bir de böyle bir konuyla stresimi çoğaltacağima bir an önce kendime bir yer bulurum ve oturma suresi ile ilgili baştan kesin konuşurum

Ev sahibi size mazeret sunmak zorunda değil. 12 yıldır oradasın 10 yılı geçtiği için böyle bir hakkın yok adam itharı çektiği anda mecbursun yasalar önünde ev sahibin haklı şu anda buradaki kiracı hakları sizi bağlamıyor.

Kira ödemediğine dair ihtar cekin, bir de bu usulsüz kullandığı şeyler basınıza sonra iş açabilir.

Hala Allah var, ev sahibi çık diyince senin demenle olmuyor, eve iyi baktım demagojisi yapıyor. 12 sene üstüne %40 zam bedava resmen.

Evet bulduk Daha şirin bir ev bulduk İçimize de sindi:)

Hangi kontrat 5 senelik Dünya Kanunu mu? Sizin kafa yapınızdaki insanlar yüzünden vermiyorum mülkü mü kiraya? Yasalar sizden yana diye istediğiniz gibi Ev sahiplerini parmağınızda oynatıyorsunuz.

Kontrol bitmeden nasıl çıkarabilir ki bilemedim en iyisi yeni ev bakın bundan hayır gelmez Önceki

Ben sizin ev sahibinizle olan diyaloğunuzu bilemem. %40 zam etik değil, O kendisinin ayıbı Herşeyin bir yakışanı var. N nscckts Kullanıcı üyeliğini pasifleştirmiştir. Üyelik İptali tek ayak

Paranla rezil olmak bu olsa gerek. Bizde kanunen elimiz kolumuz bağlı bekliyoruz. Adamla birlikte ev tutmaya gelip kefil olan arkadaşları bile biz artık görüşmüyoruz deyip işin içinden çıkıyor. Pazartesi günü yine telefon ve mesaj trafiği başlar. Abi para hesabıma yatmış 1 saate kadar gönderiyorum 1 saat sonra banka bloke koymuş akşama para hesapta 2 saat sonra mobil bankacılıktan gönderemedim hata veriyor, ertesi gün hesapta para yok bir yerden para bekliyorum 1 gün sonra maaş yatacak. Maaş günü gelir şirkette herkese yatmış benim ki yarına kalmış, yarın olur muhasebe de bekliyorum yemek molasına çıktılar, yemek molası ne hikmetse bitmez 2 gün sonra işten çıktım yeni işe başlayacağım gibi aylardır oyalıyor ve hergün sabahtan akşama kadar mesaj atıyor artık yalan dinlemekten bıktık.

Kendisi gececekse cıkmaniz lazim inatlaşacak bir durum yok. Kendim oturacagim diyip başka kiraci alirsa o zaman sikinti doğuyor diye biliyorum ama şu durumda adam kendi oturacaksa çıkmaniz gerekiyor.

Hayır çıkarabilir. Eğer gerçekten kendisi oturacaksa çıkarabilir, milletin evini kiraladık diye sahibi olmuyoruz. Ne bu inatlaşma ne bu üstten üstten senin demenle olmaz ben ev bulursam çıkarım demek yani? Şaka mısınız siz ya? Biz şuan oturduğumuz yerde 17 18 yıldır oturuyoruz, pamuk gibi ev sahibimiz var. Ama bir yerde çık derse çıkarız, evde huzursuz oturmak daha mı kolay geliyor size anlamıyorum. Gayette kontrat bitiminden belli bir süre önce ihtar çekip çıkartma hakkı var, ki umarım çıkarır.

evsahibi bu kadar kötüyse 12 13 yıldır evinde ne işiniz vardı?

benim daha önce başıma benzeri geldi... konu sahibine ayrı konudaki yoruma ayrı yorum yapmıştım bu durum dikkatinden kaçan kişi beni bilmemekle suçlamıştı ve ben avukatım benden iyi mi bileceksin demişti, kendisine ne avukatısın? örneğin bir boşanma avukatının uzmanlık alanı değil, noter başkatipliği yaptım senin iş hayatında görmediğin kadar bu konudaki ihtarları ben yazdım dediğimde kendini avukatla bir mi tutuyorsun biz o kadar sene hukuk okuyoruz demişti... hukuk okumuş olabilirsiniz ama uzmanlığınız farklı, kişiler olaylar şartlar farklı haliyle sizin bildiğiniz doğrunun herkese genel geçer bir doğru olmadığına dikkat ederseniz bunu unutmazsanız konudan ve bilgiden okuyan herkes faydalanır demiştim ama çok beğenmedim almıştım

aynı şehirde evi varsa geçemiyormuş ayrıca eve taşınıcam deyip taşınmazsa da dava hakkınız varmış kiracılar derneğiyle konuşun onların programı vardı geçenlerde böyle

Kuzenim 3 sene önce Ankara Çankaya Emek mahallesinde bir ev aldı. İçinde kiracısı var tabi ama hani kelepir dediğimiz var ya hıııı işte O kadar harika bir fiyata aldı. (9 yıllık kiracı) Kendisi de Bahçelielerde lojmanda oturuyordu. Neyse Lojman süresinin bitmesine daha 3-3,5 sene var tabi Geçen sene şubat ayında kontratı yenilerken demişki yeni kontratı 8 aylık yapalım zam yapmayayım siz 8 ay sonra evi boşaltın bende Tadilatını yapıp kendim gireceğim diye. Tabi ne demek vs... siz zam yapmadınız ben sizi üzermiyimler havada uçuştu. Şimdi mi çıkmıyor. O arsız O yüzsüz sıfatıyla gayet Large konuşmalar, Elinden geleni ardına koyma nidaları havada uçuyor. Kızın anasından emdiği sütü burnundan getirdi. Evi ucuz alma nedeni de buymuş Eski mülk sahibi illallah demiş ve komik rakama satmış. Tabi biz bunları öğrendiğimizde çok geçti. Bu Parmakta oynatma değil de nedir?

Buradaki emsaller pahalı. Zaten adamın amacı bizim tahminimiz ben oturacam diyerek çıkartacak ve pahalıya kiraya verecek B Black

Kontrat bıtımıne en az 3 ay kala ıhtarname göndermesı gerekıyor dıye bılıyorum... Bunda da kısının kendı oturması yahut çocugu falan oturması kaidesiyle çıkartabılıyor. Ev sahıbı bu sekılde dıyerek cocuguna misal 2 ya da 3 yıl oturttuktan sonra baskasına kıraya verebılıyor dıye bılıyorum.. Aksi durumda yalan soyler ve baskasına verırse sıze 1 yıllık kıra bedelını öduyormus dıye duymustum... Kendim oturucam çıkın demekle, kıraya zam yapıcam demek ayrı konular buarada ıkısınde kısaslar farklı dıye bılıyorum.. Zam olayı belırlı bır senenın sonunda yıne kabul etmedıgınız taktırde kı o 5 yıl mı 10 yıl mı net bılemıyorum avukatlar daha iyi bilir o zaman cevreye göre zam esıtlemesı yapılıyormus...

hem kiracı hem de mülk sahibiyim. kendi kiramıza zam yaptık ama kiracımız pandemiyi şunu bunu bahane ederk 3 yıldır aynı parayı veriyor 2 3 ayını da almadık kazanamadım kapanmalarda dedi diye. şimdi çıkarmak istiyoruz ya da emsallere göre zam yap dedik kötü olduk. hep de kiracılar haklı değil. evsahipleri de zengin değil kiralarla geçiniyor çoğu ek gelir yaparak

Çok haklısınız adamın evini gasp eder gibi

Bu bilgileriniz hatalı :) Önceki

Hayırdır ya milletin evine ortakmı oldunuz? 12 sene olmuş ev sahibi çık derse bal gibide çıkarsınız, ister koşa koşa ev bulursunuz ister inat edet bulmazsınız. O size kalmış, ama dudaklarının arasıdan çıkacak iki cümleye bakar daha ev bakamadım diyemeden kendinizi kapıda bulursunuz. Kiracı hakları iyi hoşda, bazı kiracıların yüzsüzlüğüde beni benden alıyor bazen.

Eğer gerçekten kendi geçecekse evine noterden bunu doğrulayan bir belge alması lazım. O zaman da yapabilecek bir şeyiniz kalmıyor maalesef.

Kirayı ödemediği aylar için ihtar çekseydiniz çıkartabilirdiniz. Tefe tüfe oranında zam da yasal hakkınız. Eğer 5 yıl gelmediyse taşınmasının üstünden emsal tespit davası açamazsınız. Umarım aranızda halledebilirsiniz zam işini. Keşke her yıl resmi oranda zam yapsaydınız. Ne kiracılar daima haklı ne de ev sahipleri. Önemli olan tarafların birbirlerine iyi niyetle yaklaşması. arzu_ank

size demedi o diğer beni çıkaramamaz hiçbişey yapamaz 12 yıldır oturuyorum daha da oturacağım ev benim ha ha ha modlarında gezen arkadaşa yazdı :) siz gayet güzel güzel iletişim kuruyorsunuz zaten

Nasıl bi belge bu? 1 ayda nasıl bi ev bulabilirim M Mavi Menekse Kullanıcı üyeliğini pasifleştirmiştir. Üyelik İptali tek ayak

Kendim geçicem diyerek çıkartırsa eğer sizi 3 yıl başkasına kiraya veremez. Çıkarsanız da kontrol edin dava açarsınız.

İşte olay tam olarak bu ya. Yok yasalar kiracıyı koruyor vırt zırt hepsi hikaye. Birkaç çatlak dışında, kim ev sahibi çıkın dedikten sonra çoluk çocuk huzur içinde oturmaya devam edebilir ki? Çoğunlukla ev sahibinin istediği gibi sonuçlanıyor. Kiracı olmak zor vallahi, inşallah bize de ev almak nasip olur. Delirtiyor Sen kalbime denk gelen küçücük şey👼🏻 Anneler

Valla öyle ya :) Ne cins insanlar var dışarıda.

Bu dogru benim babam diğer evlere göre daha dusuktu vergi dairesine gittiginde sen yükseltmezsin sen ceza yersin dedi mecburen cevredeki emsallere esitledi

Herkese merhaba. Tüm gece Düşünmekten gözümü bir an olsun kırpmadım son çare bilgisi olan arkadaşlarımdan destek almaya geldim. Bu yıl 2. Senemiz olacaktı evde. Mart ayında yenileniyordu sözleşmemiz dün akşam aradı eşim rahatsız oturduğum ev büyük geliyor oraya taşınmak istiyoruz diyerek yada siz oturun ben baska bi yere kiraya gideyim diyor oranın kirası 7000 sizden aldığımı oraya vericem o yuzden zam yapmanız lazım. Zam zaten yapılacak kontratta belirtilen TÜFE oranına göre yapılacak diye bi madde mevcut biz kendimizi ona ayarlamıştık ama onun düşüncesi 7000 civarı bu rakam bizim kiramızın iki katındanda fazla böyle bi zam talep edemeyeceğini söyledik o zaman ben evime geçicem çıkın dedi. Ne yapacağımızı bilmiyorum yeni evliyiz bi kere kirası ne gecikmeli ne eksik yattı hatta her ay kira gününden önce gönderdik. Geçen yıl yeni evli olduğumuz için zam yapmamıştı bu yıl ciddi bi farkla aradı bizi. Ne olur avukat arkadaşlarım bilgi sahibi arkadaşlar fikir verin bana

Ben bilgi vermedim inatlaşma çık evden dedim

Ben konu sahibinden bahsetmiyorum yalnız. Yorumunu alıntıladığım kişiden bahsediyordum. Doğru düzgün okumuyorsunuz, sonra şu yanlış bu yanlış diye atlıyorsunuz. Önce bi kimi alıntıladığımız, alıntıladığımın ne anlattığına bak ondan sonra söylediklerin yanlış de. Bende aynısını söyledim, 10 yıl sonra mazeretsiz olarak çıkarabilir ve kendim oturacağım diyip çıkardığı eve kendisi oturmazsa eski kiracı dava açabilir nesi yanlış? Tam olarak okumadığınız ya da anlayamadığınız yorumlara atlayıp yanlış demeyin bir zahmet. Ben konu sahibiyle değil farklı biriyle diyalog kurdum. Yazdıklarım konu sahibi için değildi. 3 5 defa tekrar ettim bu cümleyi umarım anlamışsındır.

Artık emlakçı mafyaları var evden çıkmayan kiracıları kapısına bildiğin mafya gidiyor ev sahibi emlakçı ile anlaşırsa emlakçının eli kolu uzunsa komisyon için herşey yapıyorlar.

Sözleşme bitmeden İlla çık diyorsa yasalara göre taşınma masraflarınızı karşılamak zorunda. -nemesis- Half

Linçlemiyorum ki adam laf ile söylemiş ama yarın bir gün ihtar çekerşe uzatma diyoruz suçlu çıkarsın diyoruz zeynones

Ben de bizimkini yazayım Eski ev sahibimiz evini 2 yıllığına kiralamak istemiş Tabi 2 yıllığına alacak enayi bulamamış O da demiş ki neden insanları kandırıp oturtmuyorum Sonra bulmuş bizim gibi safını Ben sizi uzun yıllar oturtacağım diye kiraladı evi Çok uzun yıllar oturacağız diye eşya da aldık eve 2 yıl sonra çıkın. Çıkmazsanız yakarım evi dedi Komşulardan öğrendik ki zaten en başından belliymiş 2 yıllık olduğu Şimdi ne denir bu ev sahibine? 2 yıllığına zararımız 20 bin Boşuna aldığımız sattığınız eşyalar cabası Şu anki eve 2 yıl önce taşınsaydık kiramız neredeyse yarısı oluyordu Ama şu an kiralar fırladığı için kirayı da pahalıya tuttuk mecburen Tel dileğim bana ettiği ev yakma tehditler için pişman olması O kadar ahım var kendisine Kış vakti bebeğimle evi gelip yakar mı? Bize bişi yapar mı diye düşünmekle geçti

Bence ev sahibiyle daha güzel sekilde konusun asıl derdini anlamaya calısın ve eger gercekten kendisi oturcaksa arkadasların dediği gibi belge getirsin ama emsaller pahalıysa yükseltmeye hak doguyor maalesef kendi babamdan biliyorum bi anda ucuk bi fiyata geldi kira..

Ben buldum Bizim şerefsiz de ben oturucam çık dedi Tehdit etti 1 ayda çıktık Taşınırken kar vardı her yerde : Mirta Pembelina

Size ne? Adamın kendi evi ister oturur, ister ateş atar yakar. İnsanların bazen hadlerini ve durmasi gerektiği yeri bilmesi gerekiyor. Ev sahibi olmak o kadar kolaysa kendiniz alın bir ev o zaman.

Evet beş yılı geçmesi gerekiyormuş. B Bihterinpekisi Kullanıcı üyeliğini pasifleştirmiştir. Üyelik

12. yılda bu hakkınız yok, ev sahibi çıkın derse çıkarsınız. 5. yılda ev sahibi kira tespiti isteyebilir, 10. yılda direkt çıkarır. Konu sahibi 2. yılımda yasal olarak çok farklı konumlardasınız uyarmak istedim.

Doğrudur. N NauNau Kullanıcı üyeliğini pasifleştirmiştir. Üyelik İptali tek ayak

Yani açıkçası konu sahibi ile kendisi aynı durumda degil. Bu kafayı da anlayamadım. Ben de kiracıyım 12 yıl oturdugum bir evden ev sahibi çık ben gelecegim diye söylese çıkarım, tüm yasalar benden yana re re rö rö, ne zaman ev bulursam o zaman çıkarım diyemem ki. Çok ucu açık bir cümle bu. Kiraladıgımız evlerde babamızın tapulu malı değil.

Kızzz bacım üsteleyen yok!!! nie anlamıosunuz bir kerelik birşey yaşandı bitti. Yaza çıkıcam budur yani ne bu linç!!!!:))))

Kanun önünde komik bir gerekçe sonuçta. Ben de kabul edilecek bir şey değil diye biliyorum. N nscckts Kullanıcı üyeliğini pasifleştirmiştir. Üyelik İptali tek ayak

Elbette bende istemem ama şuan çık diyor nası çıkabilirim ev yok olanda pahalı yani 1 sene zamlı şekilde kabul edilebilirdi insanlık öldü mü bu kadar ya D

Daha neler.

Bu söylediğiniz doğru ama yanlış bilmiyorsam ev sahibinin aynı şehir içinde başka bir evi olmamalı.

10 yıldan fazla oturduğu için ev sahibi sanıyor kendini

Yasalar gereği kontratı yenilememe hakkı kiracının. Ev sahibinin evini kiralarken şeffaf olmasj gerekiyor 2 yıllığına deseydi tutmazdık. Ama bizden önce kimseye kakalayamadığı için o da böyle bir yol tutturmuş. Önceden uyarma olmadı. Evden çıkın demesiyle evi yakarım demesi aynı telefon görüşmesinde gerçekleşiyor. Henüz beyefendi karar vermemiş, bizim evde oturabilirmiş de oturmayabilirmiş de. Biz yine de çıkmalıymışız. Eşim de oturmayacaksanız niye çıkalım? Çıkmıyorum demiş. (Amaç bizi çıkarıp 3 katın kiraya vermek çünkü yan komşumuzun kirası bizimkinin 2.75 katı) Eşya almayıp ne yapacağım? Bebeğime oda takımı aldık. Alırken de mantıklı olanı yapıp odayı ölçtük biçtik sığacak şekilde aldık. Şimdi yeni evimize sığmayan parçası var.

çoğu insan ne vatandaşlık haklarını biliyor ne kiracıysa hakkını ne de ev sahibiyse hakkını insanlar resmen haklarını bilmiyor ev sahibi kendisi veya 1. derece yakını oturacaksa kesinlikle çıkarabilir kanun bu yönde keyfi olarak kira arttıramaz, keyfi olarak kiracı çıkartamaz sadece... hatta evinde çok büyük tadilata girecekse duvarı yıkıp odaya katmak gibi büyük yapılanma o zamanda çıkarabilir... kiracı kabulum ben evdeyken inşaata derse kiracı kalabilir... sanıyorlar ki ev sahibi hibe ediyor evi ne münasebet iki tarafında hakları var sonuçta

Evet ben de öyle biliyorum kiracı ne zaman isterse o zaman çıkar diye bir durum yok.

Ahh ahh herkesin derdi kendinde saklı. Önceki

10 sene dolunca tefe tüfe üstünde zam talep edebiliyorlar ama. emsal evlere göre fiyat belirlenebiliyor.5 yıla kadar zaten evden çıkaramazlar ve devletin belirlediği zamdan kuruş fazla alamazlar. ama çok uzun yıllar oturunca da evin kira bedeli çevrede düşük oluyor. ev sahipleri de buna kızıyorlar. hayat pahalı olduğundan kiracıları da haksız bulamıyorum. zor durumlar bunlar

Notere gitmesini söyleyin, ona yardımcı olacaklardır. O belgeyi görmeden çıkmak zorunda değilsiniz. Bazi ev sahipleri dairelerini daha yüksek bir fiyata kiralamak istedikleri için yalan bile söyleyebiliyorlar. Kendi oturmayacaksa sizi çıkarmaya hakkı yok, o yüzden noter tasdikli belgeyle bundan emin olun.

Bak bende alıntılıyorum yazdıklarını. Benim sonra 10 yıllık falan yazdığım yoruma bile evet söylediklerin yanlış yazıp aynılarını yine kendin yazmışsın ajdjahhshahahaha. Hadi ilk söylediğim yanlıştı, ikincisine de yanlış diyip aynılarını atmanı ne yapacağız? :d

Valla Mitra çıkarmayı kafasına koyan bir şekilde çıkarır. Hak hukuk işlemez yani. Bence huzuru bozulacağına çıksın.

Avukat arkadaşlar daha iyi bilir ama sanırım satmasın ya da başkasına kiralamanın diye şerh koydurulabiliyor. Sizin durumunuzda bana kendileri oturmayacak yüksek fiyattan kiraya verecekler gibi geldi.

Böyle durumlarda inatlaşarak bir yere varılmıyor. Ev sahibiyle güzel bir dille oturun konuşun. Adam kabul etmezse de huzursuz olduğunuz bir evde zaten oturmak istemezsiniz, ev bakarsınız.

ev sahibinin aynı şehirde başka evi varsa yine çıkaramaz diye bilenlerde bu tarz konularda eksik anlatımlar yüzünden yanlış öğreniyor diyelim ki şuan kendi evimde oturuyorum bir evim daha var onda da kiracı var yeni işe girdim işyerim içinde kiracı olan evimin hemen yakınında benim şuan oturduğum yerde iş yerime çoook uzak ne demek aynı şehirde başka ev varsa kiracıyı çıkaramam mecbur işe yakın evine geçmek zorunda kalacak? yasalar adama gerekirse çalışma ya da helikopterle işe git gel kiracını çıkaramazsın demez o eve geçmek zorundaysam mecbur kiracıya ben gelip oturucam demek zorundayım

Ev sahiplerine rabbim biraz vicdan nasip et derim.. hiç insafları kalmamış..

Yani ev sahibi açısından bakarsanız öyle ama kiracının da haklarının korunması gerekiyor. Burda ev sahibi dediği gibi hastalık sebebiyle ev değiştirmek istiyorsa tabii ki haksız değil. Ama küçük büyük meselesinin önü açılırsa yarın bir gün ikinci evimin tipini beğenmiyorum gibi gerekçelerle de insanlar kiracı çıkarmaya uğraşabilir. Barınma en temel hak olduğu ve mevcutta başka evi olan ev sahibi çoktan kendini bu konuda garantiye aldığı için (konu sahibinin söylediğine göre en az 2 evi var), bu durumda kiracının korunması daha mantıklı sanırım.

Yalnız 12 yıl olmuş. Kiraniz semtteki diğer kiralama göre baya düşük kalmıştır. 1 sene önce tutulan ev şimdi tutulan eve göre düşük kalıyor düşünün. Onda sorun yok ama belli bir yıldan sonra - ki sizinki belli yılı da aşmış- ev sahibinin yeniden değerlendirme isteme hakkı var. Daha önce de isterdi ama bu seneyi beklemiş. Haklarını biliyorsa veya biraz araştırirsa bulur.

Ev sahibi kendi evim ve ben oturacağım diyerek evden çıkarabiliyor ha çıkmazsın ama ihtar çeker pisliğe çevirecekse mahkeme falan uğraştırır yani şu kadar zaman çıkaramaz diye birşey yok marttaymış sözleşme yenileme ve yenilemez bu onun insiyatifinde ev sahibi sonuçta kendinin oturmasına karşı çıkamıyorsunuz annemde aynı sebebten boşaltacak evini

Ev sahibinin kendinin oturacagini sanmıyorum ortalıkta her şeye zam yapan fırsatçılar var bana göre sizi çıkartıp dediğiniz paraya kiraya verecek çünkü siz az kazandiriyorsunuz ben artık bu fırsatçıları anlayamıyorum elbet birgün onlarda bizlerin eline düşecek Önceki

İnsani olarak baktığında büyüklük küçüklük ihtiyaç olabilir ama kanunlar m2 hesabı yapmıyor

Geçen gün görümcem böyle bir olay anlattı. Arkadaşının başına aynısı gelmiş. zam yapmak istemiş ev sahibi kafasına göre tabii kabul etmemişler sonra ben gelip oturcam demiş arkadaşının eşi ev sahibiyle bayağı inatlaşmış çıkmayacağım diye ve sonuç olarak şu an aynı evde oturuyolar çıkartamamış ev sahibi ve tüfeye göre zam yapmış.

Konu sahibinin ev sahibi de sizin gibisi de düşman başına.

Ev sahibi o kirayla belki faturalarını ödüyor. beki sadece geçim kaynağı o böyle yapa yapa yasalar değişir 10 yıl 20 yıl sonra ev sahibinde yana olur yasalar gereksiz Suistimal edilirse. Çünkü çok mağdur olan ev sahibi var kiracı aylarca hem kirayı ödemiyor. Hem cikmiyor.