Ters dubleks istemezdim ben olsam, yerin altındaki ev hem çok zor ısınıyor hem de güneş falan almıyor. Nem rutubet de cabası. 3 yıl bahçe katı olan bir evde oturdum, ufak pencereler, asla havalanmayan/esmeyen bir ev ve taşınırken fark edilen küflenmiş mobilyalar... Ama tabii ki her ev aynıdır diye bir şey yok. Ayrıca evin yeri çok önemli, şu anki evim iç olarak güzel, aydınlık, ferah ve ama kentsel dönüşüm sınırlarında, komşular hep toprak sahibi, milletin zırıltısını dinlemekten gına geldi. 1 yıl önce taşınmış olmama rağmen ev değiştiriyorum tekrar . Şahsi görüşüm ise teraslı evden yana olurdu. Zor ısınır falan ama terası cam balkon olacak şekilde kapattırır, kendime kış bahçesi yapar, domates biber salatalık falan yetiştirirdim. Oooh mis. :) ayrıca büyük ev çok eşya olmadıkça temizleme açısından kolay bence. Küçük evse çok eşya varsa zor mesela. Çatı dubleks de evin nasıl yapıldığı ile alakalı bir durum. İyi bir firma ise ve çatı izolasyonu güzelse en üst candır. Aşt komşu derdi falan olmaz. Sakin sakin ne güzel olur.

ters dubleksten uzak durun. dünyanın en saçma olayı. alt katı bodruma gömüyolar zindan gibi bişey. ne güneş alır ne ısınır. dublekse de gerek yok. çatı katı soğuk olabilir bu bir, o merdiven bi süre sonra göze batar, çoluk çocuk yaşlı için sıkıntı bu iki. ben olsam evi arakattan alırdım.

Rica ederim canım inşallah gönlünüzce bir ev bulursunuz :) tosba Kırdınbenigaddemit Anneler

İşte o oturduğun ev ve komşular benim şu an oturduğum evin aynısı, eşim de bu evde bu kafaya geldi zaten, çatıda komşu gürültüsü olmayacak vb diyor, ters dubleks ile ilgili buradaki yorumları yolladım şimdi, doğru diyor rutubet için mütayit sanmıyorum dış yalıtım yapmış olsun toprak altı kalan bölüme. C captain price erkek

Ev küçükse temizlik eşya çok sıkıntı olmaz bence. Isınma konusunda da önemli olan evin nerede olduğu değil binanın yalıtımı. Eğer yalıtımı iyi yapılmışsa çatı katı da olsa ısınır, ama yalıtımı kötüyse ara katta üst veya alt komşunuz kaloriferi kapattığı anda ısınamamaya başlarsınız.

Ters dubleks illa yerin altinda olmaz ki, dukkan ustu ters dubleks var karsi dairemde cok guzel, hem de dukkanin ustunde oldugundan 2. Kat seviyesi gibi. Eger gucunuz yetiyorsa cati dubleksi olsun. Yalitim yaptirirsiniz soguktan sicaktan korunursunuz L

Annemlerin evi çatı dubleks in çık ve temizlik çok zor oluyor. Boş yere 2 odayı doldurup temizliğe dahil edeceksin. Ne gerek var gez toz dünyaya temizliğe mi geldin? Benim evim zemin kat o da zor sürekli her gelen zili çalar. Bir şey isteyen kapıyı çalar. Yukarıdan silkilen herşey balkonumda. Cocuklar bagrisip oynuyor sanki evin içindeler. Ara kat al arkadaşım 2+1 olsun ara kat olsun. L

Ah bu temizlik, beni de çok düşündürüyor. Eşim de ev işi yapıyor ama sırf fazladan bir merdiven bir koridor bir teras demek. L

Ters dubleks cok guzel. Ama sıze tavsıyem camlarınız yere kadar olsun, her ıkı katında ve sıze aıt mumkunse 3 cephelı bahcenız olması. Cocuk varsa cok rahat salıncak, masa guzel oluyor aksamları zukkum başlangıç 93.4 güncel 84.1hedef 70.0 ☆☆ Anneler

Kullanma izni iskan mı oluyor acaba? Mutlaka izin alıp gideceğim belediyeye

Ters dubleks degil de cati dubleksi guzel bence. Ev alacagim zaman tercihim o yonde olacak.

İçinde merdiven olan ev çok yorucu oluyor.tripleks de kalmıştım 5 yıl. Ne temizliği bitti ne rutubeti CuteMom Dünya vazgeçenleri değil, azmedenleri

Çok teşekkürler belediye hiç aklıma gelmedi, bu ara hararet yüksek her kafadan bir ses, kimse de belediye demedi baldan_madam ❤ Anneler

İşte bu konuyu bu tecrübeler için açtım, teşekkürler cevap için. Ne gibi sorunlar oldu evinizde? The

ben bilmem catı katı ama son katta 4+1de donmustuk. tenizliğide zor oluyor. bide odada ısıtıcı yakıyorduk ona ragmen hemen soguyordu yalıtım vardı ama ona ragmen. ozmankar esim süpürürdü ozman bile zor biterdi. ara kat 3+1 cok daha iyi

Niye illa dubleks arıyorsunuz ki? Mis gibi ara kat bir 3+1 alıp otursanıza rahat rahat? K Kumsal_Hatun Yeryüzünü gözlerine sürme diye çekmişsin tek ayak

Öyle bir ev olsa eşimin de istediği olmuş olur, bunu bir araştıralım. Çok teşekkürler

Kesinlikle ara kat al derim.. ara katlar daha cabuk isiniyo ve rutubet gibi bi problemin olmuyo.. dublexte oturan tanidiklarimin hepsi satip ara kat aldilar.. hem isinmiyo.. hem temizligi bitmiyo.. hemde yazin cok sicak oluyor terasi.. bazen klima bile sogutmuyo.. ki anladigim kadariyla bütçenizi kisitlicaksiniz klima bile takamicaksiniz.. hic girmeyin dublex e.. buarada yeni yapilan dublexlerde klima oluyo.. isi yalitimi daha iyi oluyo.. eger böyle bi ev bulucaksaniz daha iyi olur.. yazin eser kisin sicak olur. Ama 7 8 yillik binalardan uzak durun bence L

Cati kati almayinda baska ne alirsaniz alin. Imza: Cati katinda oturan bir dost.

Merhaba kızlar, bir süre sonra ev alacağız, tüm birikimimiz ve krediyle. Ben bu yüzden titiz davranıyorum çünkü on yıl bu evde oturacağız, eşim ise emlakçı ters dubleks gösterse beğeniyor ve hemen anlaşalım demeye başlıyor. Şimdi de aynı paraya uzak bir mahalleden çatı dubleks alalım demeye başladı. Çatı dubleks soğuk olur mu? Rutubet alır mı? Hiç bir fikrimiz yok, hep ara kat 2+1 evde oturduk 4+1 eve koyacak eşyamız yok. Hobi odası, çalışma odası vb yaparız diyor. Bu tarz evde oturanlar var mı? Avantajlı mı? Temizliğini kendim yapacağım, bu yüzden zor olacak gibi geliyor. Siz bu ev-taşınma meselelerinde eşinizi nasıl ikna ediyorsunuz? Ve ara kat bir 3+1 mi yoksa teras kat 4+1 mi tercih ederdiniz? Isınma meselesi ve faturayı yazmadım çünkü kuzine kuruyoruz eve çok soğuk aylarda. -ebi- Popüler

Evet canım. Ama sen o şekilde sor. Kullanma izni var mı bina kaç yaşında mantolama varmı? Isı ses yalıtımı var mı? Güney cephe mi? Başka bizim göremediğimiz bir sıkıntısı var mı? Bunları sorabilirsin canım.

Benim şu an oturduğumuz evde balkonda seram var ama bu serayı bozabilirim demiştim eşime, terasa kurarız büyütür diyor. Bu gibi sebeplerden böyle daire istiyor ve tabi kendi hobileri için. Benim korkum daha çok ısınma, rutubet çevremizde bu tarz evi olan da kimse yok. Bir de bu tip daireler biraz ucuz oluyor ara katta büyük balkon 4+1 lere göre. TurkuaZveMoR

Ben cati dubleks severim, ara katta oturup elalemin ust kattaki sifon sesini duyacagima. Ters dubleksin nesini begenmediniz anlamadim ama zevkinize goresini de elbette bulursunuz. Esyaniz yoksa daha iyi, ferah dosenir eviniz. Milletin evine gidiyorum esyadan gozlerim karariyor, bence az esya daha iyi

Ben 4+1 dublekste oturuyordum evlendıgımde ınanın 2 kat temızlik yapmak çok zor 1 katı yapayım yarında dıger katı yaparım diyodum ama başlamışken hepsini yapıyordum pertim çıkıyordu yapamadım başka eve taşındım tabi ki karar sizin ama küçük ev her zaman kullanışlı bence

Benim ev yurt disinda senin kosullar icin aciklayici olmayacaktir. Son soz; cati kati bela kati.

Ben ters dubleks de oturan kim duyduysam alt katta ki tuvalet de tasma evde rutubet küfür vb şeyler yaşıyorlardı . push ; H

seçenekleriniz arasında bulunsun konum evden önemlidir

ben yardımcı konusunda bayağı sıkıntı yaşadım, ev genelde yoruyordu kadınları. ki fazla eşyam da yok kiracı olduğum için evi doldurmak istemedim. ama sonunda içime sinen birini buldum. 130 tl veriyorum, dip köşe temizlik, cam, halı, koltuk vs de siliyor. istanbul anadolu yakasındayım. 3+1 kaç m2, dubleks kaç m2? X xDerinMavix

ben ara kat 3+1 dairede oturuyorum.. çok dublex gezdim.. çoğu biçimsiz.. biçimli ve yalıtımı çok iyi olanlarda çok pahalıydı.. ben memnunum ara katta oturmaktan.. ama üst katım dublex ve çok biçimli yalıtımı çok çok iyi bir daire.. ama dediğim gibi fiyat olarak ta çok uçuk.. ayrıca benden 2 kat fazla yakıt parası veriyorlar

Büyük balkonlu bir daire daha uygun bence.

Cati dublekste oturdum. Kisin isinmaz, yazin sicaktan 1 dk duramazsin. Duvarlari genelde bicimsizdir gardrop vs uyduramazsin. Mutlaka ama mutlaka cati bir yerden akitir, duvarlar kabarir. Ayrica cati dubleks hangi evi gorduysem bu sekildeydi.

Aynen, hepsini istiyor eşim de ama olamıyor, buradaki tecrübelere bakınca bu tarz evlerin kalitelisini bulmak lazım, o da nadir sanırım. lilipit

Gerçekten çok iyi bir firma olması lazım ki onlar da bu tarz ev yapmazlar, onlar için pek karlı olmaz çünkü. Ben o eve taşındığımda ev sahibi kendisi demişti, ev alttan su alıyor, onu yaptıracağız diye. Ama yaptırmadı tabii ki, parkeler şişti, evden taşınırken duvarda küf olduğunu falan da gördüm . O evin tek iyi yanı bodrumdan bozma olduğu için kat kalınlığı daha fazlaydı, üst kattakinin sesini duymuyorduk pek. Bir de benim kayınvalidem de çatı katında oturuyor mesela, 30 yıllık bina. O zamanın inşaat sektörü de belli malum, akıtan çatılar vs. Eve içten yalıtım yapmışlar , tüm komşulardan çooook daha aza ısınıyorlar, çatı aktı vs tarzı bir şikayetleri de yok üstelik.

aama hep 2 kişi olmayacaksınız, geniş ev iyidir... ferah ferah. evet temizliği sıkıntı ama eşyaları bir yere tıkıştırmak çok kötü. kilitlersin odaları. senden izinsiz istemediğin yere baakamazlar. annemin evi 365 m2 idi. müstakil. kılımı kıpırdatmazdım. benim ev kiradayım 180 m2 herhalde. zorluyor temizlik ama spor diyor geçiyorum. bu arada çalışan biriyim.

Ters dubleksi ben de hiç düşünmeyin derim. İyi bir ters dubleks bulmak çok zor. Genel olarak rutubet, zayıf güneş ışığı ki o da rutubeti tetikler, hatta şiddetli yağmurlarda su baskını gibi sorunlarla karşı karşıya kalabilirsiniz. Hatta görgüsüz komşularınız olursa onların çöplerini de toplamak zorunda kalabilirsiniz. Çatı dubleksinde de çatıdan su akıntısı, yalıtımı ne kadar iyi yapılsa da ısıtma güçlüğü gibi sorunlar çıkarabiliyor. Faturanızın kabarık geleceği kesin. Ayrıca ısınan hava yükseldiğinden her zaman için alt kat üst kata göre daha serin olur. Yazın da üst kat çok sıcak olur. Bir binada en alt ve en üst katda bulunan daireler en zor satılanlardır. Bu yüzden emlakçılar ve inşaatçılar yalıtımı öne sürerek genelde kandırmaya çalışır sakın aldanmayın. Temizlikle harcayacağınız zamanı hiç söylemiyorum bile. Ara kat daha mantıklı olur. Hele bir de sağı solu da doluysa çok daha iyi olur. İnanın ki yalıtım şart ama buna ilaveten dairenin iki yanı da doluysa çok daha iyi ısınır. Bu tecrübeyle sabittir. Bol ışık alan bir ev olmasına da özen gösterin. Bazen ara katlarda bile rutubet sorunu yaşanabiliyor. Dar bir sokakta rutubet olasılığı artıyor.

Neden 4+1? Ben bir çocuğum olduğu ve 2. yi düşündüğüm için 4+1 istiyorum mesela çocuklara birer oda olsun diye. Eğer siz de bu niyetle ev alıyorsanız söyleyin gelene gidene çocuk odası olacak diye. Hem kime ne? Hesap vermek zorunda mısınız? Dubleks bana yorucu geliyor. Bir de çok sıkışık oluyor gibi. Isınması da genelde problemli. Bence tek katta daire daha uygun.

Konum meselesi de çok sorun oldu. Bulunduğumuz şehirde konum iyi olunca ev eski oluyor haliyle tadilat istiyor ve 3+1 almak bizim bütçemizde imkansızlaşıyor. Böyle böyle merkezi gözden çıkardık L

Ters dubleksi yeni öğrendim umarım yanlış öğrenmemişimdir ama evin alt katı bodrum kat tarzı, camları da yarım gibi. Burada bi konu okumuştum, birisi aceleyle böyle bir ev almış bodrum kat ve depresyona girmiş, rutubet vb başa çıkarmamışlar. L

Teşekkürler cevap için, ev kaç yıllık acaba? Annemlerin üst katta da bu sorun oldu, izolasyon için para toplayamadı yönetici, benim çatım değil diyordu apartmanda oturanlar özellikle kiracısı olan ev sahipleri. Daire sahipleri ödüyor ama kiraya verenler evi unutuyor resmen The

çatı dubleks dairede oturuyorum. ısınma konusunda bir sorunumuz yok, ayrıca geniş ferah olması, terasta dilediğim gibi ızgara vs yapabilmek, çiçek yetiştirmek güzel. ancak almayı düşündüğünüz binanın yaşı çok önemli. mesela geçen kış hiçbir sorunumuz yoktu ama bu kış çatı aktı, hem üst kat hem de alt kat salon tavanımın boyaları kalktı hep. meğer kiremitlerin altındaki koruyucu folyo kat çatlamış. su sızmış aralardan. çatı, kiremitler vs elden geçmiş mi, akma kokma yapar mı iyice soruşturun. bir de temizlik olayı çok zor cidden, yardımcı kadın gelmese ben altından kalkamazdım şahsen. çalışıyorum da çünkü. iyice bir araştır, daire içine sinsin dubleks olacaksa. L

3+1 olan daire 120, teras dubleks 192. Sizin de dediğiniz gibi bu tarz evi her yardımcı kabul etmez, ki bizim uzun bir süre deterjanımız bile bim olacak L

Bnm is yerinden iki arkadasim var dublekste oturan Memnun degiller, temizlikten bikmislar, faturalar fazla geliyor, ev esya ile dolmuyor, isinma problemi oluyor Bence dubleks almayin

Ben belediyede çalışıyorum canım. O yüzden söylüyorum. Kullanma izni olmayan evleri alanlar çok sorun yaşıyorlar sonra. Belediyeye geliyorlar alırken bilmiyorduk diye. Ama biz bişey yapamıyoruz. Almadan sor detaylıca. Sorun varsa söylerler mutlaka. L

Kisin ilik olsun yazin serin olsun. Yani isi yalitimli olsun, rutubet nem bilmem ne olmasin, olursa bir de 4+1 olsun ohhh gel keyfim gel valla. Benim su an ki evim ust kat yazin hamam kisin morg cok zor cok. L

Bu kalorifer kapatmayı şu an yaşadığım evde çok tecrübe ettim, alt ve üst komşular kışın köye ve çocuklarının yanına gidiyorlar, kuzine yakmaya da böyle başladık zaten. Eşimden de sonradan bu evi sen istedin ben üst kat alalım dedim vb laf duymak da istemiyorum. L

İşte biz bunları hiç bilmiyoruz, annem kaç ev aldı sattı, bi kere gidip sormadık. Teşekkürler bilgiler için

Çocuğunuz varsa 3+1 güzeldir. Yoksa da sanırım 10 yıl oturacaksiniz en az. Bir de tabii kullanışlı olması önemli. 2 yıl en üst kat bir evde oturdum. Kesinlikle akmadı, çatı vs problemi hic yaşamadık. Ama sıcağı ve soğuğu bitiriyor insanı. Inanın kışın doğalgaz ve yazın elektrik faturaniz, ara kat ve çatı kat arasındaki fiyat farkını kat kat çıkarır sizden. Şahsen ben tavsiye etmem. Ki dediğim gibi çatı sıkıntısı hiç yaşamadık. Onun tadilatı da hem maddi hem manevi yıpratır insanı

Kesinlikle arakat 3+1 plan önemli konum önemli cephe önemli asansör yoksa 2. Kat olsun mümkünse erzak çocuk falan taşımak sıkıntı oluyor yoksa baldan_madam ❤ Anneler

Çatı katı izolasyon yapılmış olsa dahi zor ısınıyor. Terasın altında kalan kısmın tavanı akabiliyor. Terasa yalıtım yaptırmak da ucuz değil. Arkadaşım geçen kış aldı ve tecrübe etti bunları ordan biliyorum. Evet ev çok güzel ama 500 tl ile ısınmıyor. Pişman birazcık . push ;

Hmm hangisinden baslasam. Ooo piti piti. Kaloriferi 7/24 yandigi halde soguk oluyor. Yazin bile yakiyorum dusun. Onun disinda rutubet oluyor. Yeni saglik sorunlari cikartiyor. Romatizma gibi. Akma sorunu olabilir bende bir ara oldu. Bodrum katini da onermem. En iyisi ara kati.

Ev sıfır, gerçekten çok güzel bir daire ama işte ısınma, rutubet, aktı koktu vb korkusu ve sizin dediğiniz gibi yardımcı çağırma meselesi ki hepsi ek masraf beni korkutuyor. Aynı apartmanda 3+1 ara kat var, balkonu çok küçük ama fiyatı bize uyuyor, bu anlamda da kararsız kaldım. İlk yıl yardımcı söz konusu olamaz hele böyle bir eve. Siz hangi şehirdesinz ve sorun değilse ne ödüyorsunuz yardımcıya. annem 3+1 de 150 ödüyor misal ama yazlık sitede M matruska01 Afra tafra afra tafra off puf Anneler

Apartman yönetmeliğine göre öyle benim çatım değil vs deme lüksleri yok. En kötü mahkeme yoluyla çözebilirlerdi bence. Birçok emsal dosya var bununla ilgili.