Ben öyle düşünmüyorum aslında çünkü emekli maaşı gibi ölene kadar verilecek bir maaş değil. Ben olsam toplu olarak alırdım. Çünkü diyelim ki 100 bin lira birikti sistemde. Ben de her ay 1000 tl istedim. Bana 1000 verdikten sonra diyelim Ocak ayında, geri kalanı işletmeye devam ediyor. 99 bin yerine 99010 oluyor mesela. Şubat'ta da 1000 veriyor, geriye kalıyor 98 bin küsür. E yaklaşık 100 ay sonra bitiyor para. Eğer benim ömrüm daha uzunsa alamıyorum maaş filan. Yani para bitince maaş da bitiyor.

21 milyon asgari ücretli çalışan var 950.00 TL ye o yüzden ev almak çok zor eş çalışacak çocuk çalışacak o da banka kredisi ile alabilirse şanslı. yoksa kira da ömür boyu

Onlardan istemememin sebebi, kendi annemdekiler kızkardeşimin çeyiz, eşya, düğün masrafları için kenara attığı para; zaten hem kızıma bakıyor hem onların alt katında oturuyoruz. Melek gibi bir annem var çok şükür, ev alırsanız burayı kiraya verin, kredi ödemenize katın, zorlanmayın der hep. Kayınvalidemle hiç böyle bir şey konuşmadım, onun birikimi var mıdır bilmem ama yoktur diye düşünüyorum. Zaten diğer oğluna ev alın diye baskı yapıyor, bize parası varsa da destek olmaz. GelenKutusu Mutlu ve 2 çocuklu bir bekar... Üyelik

HAYIR biriktikçe çok güzel diyordum iyi gün var kötü gün var bir köşede bir paran olmalı ben çok durumda kaldığım için bozdurdum Neysesakinim... Erdenay Ata... Cennet seninle

oda senın tercıhın

En az 3 yıl para biriktirip ev almak isteyene %15 yardım edecekmiş devlet. :)

merhaba arkadaşım.. herkes sizin söylediklerinizi söylüyor.. emlak krizi patlayacak, ev fiyatları düşecek diyorlar.. sizce böyle bir şey mümkün olabilir mi?

Para biriktirmek demek kira için 5-6 yıl boyunca ödenen havaya giden para demek. Tabi kirada olup ev almayı düşündüğünüzü varsayıyorum. Kredi öder kendi evinizde oturursunuz bu süre içinde. Ben kesinlikle çocuğumu daha güzel bir muhitte büyütmeyi tercih ederdim.

50 bin pesinat vermistik canim elimizde o kadari vardi,10 yil geri odemeli yaptirdik belki ileride ara odeme yapar yeniden yapilandiririz borcu diye dusunduk, ev aldigimiz mevkide fiyatlar hizla yukseliyor, biriktirmekle yetisemezdik kaldi ki 15 ayda ayni daire 100bine yakin prim yapmis, faizler yuksek su an evet, piyasalar malum, altin ve doviz daha da yukselecek, faizler de daha yukarilara cikacaktir bu durumda bir an once karar vermeniz gerekecek, pesinat yapabileceginiz miktar ne kadar mesela iyi dusundunuz mu?

Vallahi butcenize bagli ama ben biriktirin derim, biz hirikmis altinlarimizi bozdurduk 15 bin kadar o tuttu, 70 bin kredi cektik 15 15 aileler verdi aldik. Ama yetmis binden fazlasini 1 sene gecmeden kazandik krediyi odedik faiziyle tabi. Simdiki aklim olsa acele etmezdim. Biriktirebilcegini dusunuyorsan cekmeyin derim faizi cebinize kalir.

Anliyorum canim, belli mi olur belki daha uyguna guzel bir ev denk gelebilir bizim oyle oldu giris kat falan ama 400-500den asagi ev olmayan bir muhitte biz bulabildik insallah size de nasip olur. Daha saglam arastirin, biraz alt kat olsun, pahali kesimin arka sokaklari olsun mesela

hayırlı olsun ben de aldım ev kiraya verdim borcunu hala ödüyorum oturduğum semtte evler 600 700 civarı o yüzden ev eskiyen mal kirada oturuyorum kendi evimi de kiraya verdim miss

Ben cogunlugu biriktrip az bir mebla kredi cekilmesinden yanayım Malum kredi faizleri aldı başını gitti

Kar payı diyorlar katılım bankaları.

Emin evim mi güven evim mi öyle bişey duydum ben geçenlerde. İş yerinde bi arkadaşımız oraya başvurmuş orası sayesinde ev almış. Anladığım kadarıyla onların sistemi şöyle, başvuru yapıyosunuz ev alacağınız miktar atıyorum 160 binlik bi ev alacaksınız o miktarı belirterek başvuruyorsunuz. Sizden 300-400 gibi bi rakam alıyorlar sadece ilk sefere mahsus başvuru parası gibi bişey. ondan sonra almak istediğiniz miktarı taksitlere bölüyorlar ve başvuranlar arasında kura çekip sizi sıraya koyuyorlar. Sıra size gelene kadar siz taksitleri ödemeye devam ediyorsuz ancak faiz yok faiz ödemiyorsunuz. sıra size geldiğinde paranızı size veriyorlar siz istediğiniz evi alıyorsunuz. tabi paranın tamamını ödeyene kadar taksitleriniz devam ediyor. Bi araştırın derim, hem faiz ödemezsiniz hemde 5-6 yıl beklemenize gerek kalmaz.

Bankada hesap açtıracaksın %25 lik kısımı birikecek, %25 lik peşinatı biriktirene verilecek diyorlar, tabi ne zaman kabul edilir. Hmm oyle mi haberin sonuna yetiştim . push ; MissPoine

Yapilandirmaya diyelim siz su an 1,2 den konut kredisi kullandiniz ve iki Yil Sonra oranlar 0,8 lere dustu bankaniza yapilandirma icin basvuruyorsunuz ve o oranlar dan kalan krediniz tekrar hesaplaniyor. Tabi o zamanki maddi sartlariniza gore sureyi kisaltabilirsiniz veya odemelerinizi... Dogru duzgun yapilandirma tamamen o andaki alacaginiz oranlarla ilgili olarak degisir

Hatun cayır cayır kozmetik alıyo ne biriktirmesi Takılıyorum C CeYz kızma

maalesef araba satılmazsa ya da bi yerden destek alınmazsa ev almak neredeyse imkansız... şahsım adına söyleyim ; kredi çekmek istemiyorum... faizsiz kredi zaten yok keşke destekleme vs olsa Sahihuban

Geçen sene alsaydı n şimdi %150 kar yapardın.. Hem ekstra harcamalar yapmazdın.. Ev hayatta zarar getirmez hatta kabadan alıp yada inşaat halindeyken her neyse bittiğinde 100 bin tl kar ile yine satarsın ev hayatta zarar getirmez.. Hem güvencen olur.. Zorlanırsanda satarsın

Halkalı tarafı olabilir, çok güzel prim yaptı evler orada. Aslında ben sizin yerinizde olsam, kira derdim olmadığı için şöyle yapardım, bilinen, ruhsatı olan bir projeden lansman döneminde uygun fiyatlı olarak alırdım. 24 gibi teslim süresi oluyor maksimum 36 ay ama gayrimenkul teslime kadar ciddi değer kazanıyor. Tabi kat irtifakı muhakkak kurulmuş olmalı.

Bu da doğru ama 6 yıl sonra ev fiyatları sabit kalmayacak ki, 2-3 yıl önceki ev bugün ne kadar değerlendi. Kafamı bu kurcalıyor zaten Kredi mantıklı şuan için, uygun ev bulabilirsek o şekilde karar verdik. Hayırlısı artık.

Bizim burada 150 bin olan ev 1 senede 190 bin fiyatına ulaştı. 1 Yılda 40 bin artan bir fiyat bu. Sen bir yılda 30 bin biriktirsen bu hiçbir şey ifade etmeyecek demek ki. Kiraya ödediğin para da cabası. Bana kalırsa faizlerin düşük olduğu bir dönemde birazını da peşin vererek kredi çekmek daha mantıklı. Kredi sabit ödemeliyse, yıllar içinde maaşınız artacağı için o küçük bir ödeme haline gelecek. Yıllar içinde extra ödemeler yapabilirseniz bu faizi de düşürüp daha kolay ödemenizi sağlayabilir. Kısaca ev fiyatları çok artıyor. 100 binlik bir evin ödemesi 10 yıllık 160 bin olabilir, ama o ev 10 yıl sonra kaç para olur bir düşünün derim. Bankacı değilim :)

Bizim apartmanda daireler geçen sene 260bin civarında idi. Şimdi 300binden aşağı yok. Yani bi senede bile birden artıveriyo. Biriktirip almak zor. Siz ödeyeceğiniz faizi evin artan değeri gibi düşünebilirsiniz. Ki bence nerdeyse aynı oluyo. Ki akıllıca yatırım yapıp değeri daha da artacak bi ev alırsanız karlı bile çıkarsınız

Krediyi ev için çekmiştiniz değil mi? Hangi semtten aldınız? Güle güle oturun Sahihuban

Aaaa saşkınım şu an. Merak ettim çünkü kesinlikle burdan ev alırım dediğim bir firmaydı, yatırım amaçlı ciddi ciddi düşünüyorum Nef'i ben. Bina tasarımları birinci olmuş ve yurtdışında da iş almış bir firma bildigim kadarıyla. Sevinirim nedenini söylersen.

Aslında faiz gibi hem sömürücü hem haram olan bi sistemi besledigimizden paranın alım gücü düşüyor evlerin fiyatları yükseliyor. Kendimiz düşüp kendimiz ağlıyoruz. Sizin için en hayırlısı olsun.

Üzüldüm kendime.. O zaman ev bizim için hayal oldu.. P

Alacağınız ev, fiyatı hiç artmadan sizi bekleyecekse biriktirin derdim. Ama bir bakmışsınız sizin biriktirdiğinizden bile fazla artmış. Bana göre kredi çekmek daha mantıklı. Ama çok uzun seneler ve çok fazla faiz ile değil. Ben 7 ay önce aldım kredi, toplam 53 ay. 222 bin TL için kredi çektim. 277 bin ödemiş olacağım toplamda. Aradaki fark 55 bin TL. Ama 4,5 sene sonra evin fiyatı 55 binden fazla prim yapacak diye düşünüyorum. Tabi zaman gösterecek.

işleriniz garanti ise hiç düşünmeyin geçin başka yere. Ha faiz ödemişsiniz ha kira. İkisi de havaya gidiyor, C

Valla ben de cevrenin yalancisiyim. Artik bekleyip gorecegiz. Keske burda da evler o fiyatlar da olsa.

Bence anahtar soru bu Tebrikler

Katılım bankaları var H E

Ay ben böyle ince işlere girsem tırlatırım Takdir ediyorum ve alkışlıyorum sizi

Para biriktirme konusunda kendinize guveniyor musunuz? Biz esimle beceremedik yaw. 3,5 yilda hepi topu 3.000 lira birikti Aslinda ben tutumluydum ama bu Jhonny beni kendine benzetti :) En iyisi tayin olacagi yerde kredi cekip ev almak. Pesinat olarak da arabadan baska bi sey yok

Biriktirebiliyorsanız ne mutlu size MAdem kirada değilsiniz alın evi içine kiracı sokun

Biz biriktiriyoruz şuan, kredi işiyle uğraşmadan alacağız inşallah. Oturdugumuz evin kirası şu an çok uygun olduğu için çok kolay birikiyor. Eğer kiranız uygunsa biriktirip alın derim ben.

Yapılandırılınca herşey yeniden hesaplanıyor dimi? Yani toplama bakınca geri ödeme miktarımız azalır. Peki her sene alacağımız zam oranına göre seneden düşebiliyor muyuz? Mesela 10 yıllık istedik, 1-2 yıl sonra 7 yıl olarak düzelttirdik diyelim. Doğru düzgün bir yapılandırma yapıyorlar mı? Konu banka olunca net öğreneyim dedim, fazla güven olmaz :) Sahihuban

Mesela bizim oturdugumuz ev 160 bine alindi. Şuan ki değeri 300 bin hem de 3 senede. Uygun fiyata ev bulduysanız hic düşünme derim tekrardan. Hani 200bin falansa ev alınır. Nil

emin evimi bende anlayamadım? 60 ay vadeli eve giriyorsun kura çekiliyor sana sıra gelene kadar kira yardımı alıyormuşsun verdiğin peşinat hava parasına gidiyor.. bir de ev kurasında sen 60. sırada olursan.. 5 yıl sonra seçeceğin ev girdiğin kuradaki tutarı karşılayacak mı.. yani evin 2015 değeri 200.000 tl sen 200.000 tl taksitli kuraya giriyorsun yıl oluyor 2020 senin seçeceğin ev zaten yüz kez satılmış olur değeri de 200.000 tl olmaz. anlayamadım yani ben

Konut ve aaç kredisinde kar kisteyi pek önemsemiyorlar. İpotekli olduğu için işlerine bile geliyor vermek.

Kira ödemiyorsunuz. Biriktirebileceğinize inanıyorsanız niye faiz ödeyerek paranızı boşa harcayacaksınız. C

ben 160 bine 30 senelik ev aldım 90metre kare en üst kat ama çok şükür yinede evim diyebileceğim kira ödemek çok zor ne kdar erken başlarsan ödemeye o kadar iyi

emin evim de organizasyon parası olarak 10 bin lira gibi bir para alıyorlar ayrıca bu sene ödeme yapmaya başlıyorsunuz 5 yıllık giriyorsunuz diyelim size sıra 5 sene sonra gelebilir neyse ya 5 sene sonra sıra gelirse, şimdi 200 bin lira olan evi 5 yıl sonra 200 bine ben nasıl alayım ki? neyse herkesin kendi bileceği iş tabi ki benim nazarımda ha kar payı ha faiz ha emin evim hiç bir farkı yok. hocalar istediği fetvayı verebilir. ben 3 sene iyi biriktirdim : 160 bin lirasını biriktirmiştim, 40 bin lira babamdan aldım (15 yaşından beri kendim çalışıyorum, okurken de çalıştım, kirada oturuyorum, babamdan bu yaşıma kadar 5 kuruş almamıştım ama ev söz konusu olunca aldım, çekinmedim) 60 bin lira da kredi çektim. 36 aylık. o 60'i da biriktirebilsem kredi çekmezdim ama biriktirebileceğimin son noktasına gelmiştim. evime bulaşık makinesi dahi almamıştım. üstelik faizler artmaya başlamıştı, artık kredi çekeyim evi de alayım bu iş bitsin, dedim. evi aldıktan sonra 2şer bin lira ödüyorum krediye, para biriktirmeye de uğraşmıyorum bi süre böyle gider artık.

1 sene önce açmişssin konuyu kaç lira bırıktırdın ben 1.5 sene oldu evi alalı 2014 haziran yani 18 ay 1700= 30.600tl para yatırmısım bankaya bu kredi olasaydı böyle bir parayı biriktiremezdim ilk bir yıl çok zorlandık şimdi çok şükür daha rahatız kesinlikle krediyle ev almal

Şimdi bence burada aylık kenara attığınız meblağ önemli Eğer kenara az para atıyorsanız uzun yıllar sürebilir Şöyle 5-6 seneye ev alacak para birikir diyorsanız ve o paranın harcanmayacağına güveniyorsanız biriktirin Ama yok 10-12 seneye anca diyorsanız 5 sene biriktir peşinat olarak verip üstünü kredi çekersiniz. sirkencubin waiting for our

çok tatlısın ya.. kesin karlı çıkarsın.. bu ince zekayla

faizler epeyce düştü sanırım. 3.220 tl ye denk geliyor şu an 45.000 tl faiz istiyor 5 yıla.. evimi kiraya versem 1500 tl den eşim 1200 tl eklese yeter

Ben de Miu Miu aldım 440 TL o yüzden eleştirmiyorum Evet dev şekilde faiz işliyor şaka gibi rakamlar çıkıyor ortaya

Kredi oranları şuan çok yüksek, düşmesini beklemek daha doğru olacak sanırım...

Ben olsam kiraya çıkarım yine de öyle kalabalık yaşayamam Ama o onların tercihi tabi

Peşinatınız ne kadar vardı peki, 25 bin peşinatla alınabilir mi sence? Cekirgee Pamuk Kızım tek ayak

merhaba nerde oturuyorsununz bilmiyorum ama istanbul tam bir felaket 3 sene önce 150000 civarı olan evler şimdi 350000 ve ben ciddi bir borca girdim Allah ödemeyide nasip etsin inş. evim metroya çok yakın.. ulaşımı için aldık.. birikim yapmaya kalksam hayatta alamazdım..7 ay oluyor şimdi almaya kalksam bulunduğum civarda evdeler ortalama 350000 her geçen ay 20-30 koyuyor ne yazıkki.. yakında istanbulda yaşamak mümkün olmayacak çünkü heryere ya avm yapılıyor ya metro.. bir şekilde kiralar ve fiyatlar uçuyoır choccywhoccydoodah

Canım yine sen bilirsin ama 5-6 yıl sonra ev fiyatları da artacak bunu da göz önünde bulundurmalısın... Gün gün değişiyorken kim yıllar sonra ne olur

İyi de bugün 90bin olan ev 10 sene sonra 180binden daha fazlaya satılıyor.

Kirada olmamanız avantaj, eğer gerçekten para biriktirebilirseniz o şekilde almanızı tavsiye ederim, banka kredisi anası danasını geçiyor, yazık bence, faizsiz ev almak yaşantınızada yansıyacak her türlü, gerçi faiz hayatımızda bi şekilde var, ama bile bile almamak gerek,,, biriktirin, eşten dostan borç alın ve inşallah hayırlısıyla evinizi alın,,, bahsettiğiniz eminevim vs onlarda aynı kapıya çıkıyor...

iki uçu b.. klu değnek eger kredi çekersen faiz ödersin çekmez biriktirirsen ev fiyatları uçuyo karmaşık takıl kafana göre

Arabayı satın onuda ekleyin. Para biriktirilip hiç kredi cekilmeden ev alinacagini zannetmiyorum 10 sene sonra 250 bin biriktirsen bile evin fiyati 250 bin olmaz yine misal benim oturdugum yerde 5 sene önce 115 bin olan şimdi 250 bin oldu hatta 300 binede var diyorlar bunu düşünün birde ha benim yaşadığım şehirde 60 bin 80 bin.100 binede ev var ama muhitten kaynakli. Krediyi kim çekecek.

Bence mümkün. Esimin arkadaslari var insaat sektorunde ve onlar da simdi alma bekle diyorlar. Bakalim. Çünkü herkes krediyle eve yoneldi artik. Evler de gittikce cogaliyor. Bakalim ne olacak. Insallah düşer ya.

Bizim dusuncemiz de en azindan yarisini biriktirip geriye kalan yarisini da 3-4 senelik odeme planiyla almak

İnşallah ya.. En fiyatları o kadar çok şişti ki.. Ev almak istiyoruz ama alamıyoruz.. Krediden korkuyoruz.. Faizler de çok yüksek.. Umarım dediğiniz gibi düşer ev fiyatları da bizim de yüzümüz güler..

Maşallah canım Allah güle güle oturmayı nasip etsin

Eger almak istediginiz evin muhit acisindsn ilerde deger kazanacagini dusunuyorsaniz kredi oranlari yuksek olsa bile ne zaman duserse oranlar tekrar yapilandirmaya gidebilirsiniz. Demek istedigim bu durum icin oturun bir kar zarar tablosu cikarin . push ; C

Bankada hesap açtıracaksın %25 lik kısımı birikecek, %25 lik peşinatı biriktirene verilecek diyorlar, tabi ne zaman kabul edilir. L

ceyz eğer tek çocukta kalacaksan önce oturabileceğin güzel bir ev al eski evini de kira geliri iyi değilse sat. Birikiminle arsa da alabilirsin değerlenecek yerlerden ev dükkan da olur. Mesela biz zamanında Çayyolu ankara bomboşken villa tipi bir ev almıştık ucuza heryer çamur du o zamanlar doğru düzgün yolu yoktu. Şimdi aynı villayı 2 farklı işyerine kiraya verdim toplamda 5300 tl aylık gelirim oldu çalışmadan yaşamama yetiyor. Tavsiyem değerlenecek yerlerden işyeri olacak gayrımenkul alın. tokiden de aldım ben 1 ev onu da kiraya verdim borcunu hala ödüyorum kendim de istedığım lükslükte evde kirada oturuyorum.

Dizi acidan hassasiyetiniz var ise malum krediye bulasmayin.. O konu problem degil diyorsaniz sunu da bir dusunun., 5 yil sonra pesin alacaginiz ev, suanda kredi cekip+faiziyle odemeniz gereken miktardan daha fazlasi olacaktir zaten..

Biriktir derdim cnm faizle aynı hesaba gelir derdim ama o evin fiyatı 5, 6 yıl sonra aynı kalmayacak. O yuzden almak daha mantikli

Benim ödemelerin son hali bu 2 gün sonraki ödemeyi de yapınca 34 ay ödeme kalacak. Bu arada Eylül'de teslim edilince kiraya vereceğim. Kirayı da ödemelere katacağım. Evin fiyatındaki artışı da katınca döviz şeklinde biriktirmekten bile daha karlıya gelecek.

Bende aynı soruyu kendime sorup durdum uzun zaman. Kayınpederimin evinde oturuyorduk. Borçlarımız bitmişti. Tam artık para biriktiririz dediğim bir döneme girmiştik ki eşim sağolsun saçıp savurmaya başladı. O zaman çok ani bir kararla, en çok da benim dayatmamla ev aldık. 1.5 yıl olmuş evi alıp oturalı. Eğer bu borçlanmaya girmeseydik eşim asla para biriktirmeye yardımcı olmayacaktı. Sizde böyle bir durum yoksa biriktirin, değilse bir an önce evinizi alıp oturun. Rabbim herkese kendine ait bir dört duvar nasip etsin.

6 bin mi o? Hem de ayda?

Tam ben acacaktim boyle bir konu. Takipteyim.

orası öyle ama bir arkadaşın babası doktor aylık 1100 tl alacakmış 10 sene boyunca o bile seviniyordu valla iyi para diye ince ince para hesabı yaparsak ta neye yatırım yapacağımızı şaşırırız en iyisi çeşitlere ayırarak yatırım yapmak bence gayrimenkul altın bireysel emeklilik. Ben çocukken dolardan para kazanılırdı fazilerde yüksekti şimdi öyle değil mecbur biryerlere parayı bağlayacagız Önceki

Bi araştırın bence, bende o kadar detayını bilmiyorum. Bazıları güvenilirliğinden çekiniyorlar da, bizim iş yerinde alan arkadaş hiç sıkıntı yaşamadı 3 ay gibi bi sürede sıra ona gelmiş. Kura sana çıktığında ev bulup bulamaman mesele değil sanırım çünkü onlar sana sadece parayı veriyorlar, gerisine karışmıyorlar

Bebek şimdi düşünmüyoruz aslında, belki seneye ya da sonraki sene. 200 bine 500 bin oluyor mu yahu Bu arada adım parfüme para yatıran kişi olark kaldı

Hesapta biriktiririm deyince her an çekebilirim diye bir risk de oluyor açıkçası. Ben çekerdim herhalde, her gördüğüme heves eden bir kadınım çünkü.

Çoğunluk benim gibi düşünmüş Eşimle ev araştırma kararı aldık, patronu çok iyi bir sitede oturuyor. Geçen sene komşusu evi satmak zorunda kalmış ve 180 bine vermiş ki evin değeri normalde 2-3 katı edermiş. Çevremizde tanıdıklarımıza söyleyeceğiz, kendimiz de araştıracağız. Fırsat yakalayabilirsek ozaman kaçırmamak lazım :) Ev bulana kadar da biriktiririz

5 senelik evliyim. Evlendigimden beri ev fiyatlari dusevek deniyor. Malesef fiyatlar nerdeyse ikiye katlandi o da yetmez gibi kredi faizleri cok artti. ben inanmiyorum bu masala artik.

Yanı ben kredi çekerdim muhtemelen sonucta sımdı kiraya para verıyorsunuz ama o zaman kendı evınızin kredisine para vereceksiniz. Ay ben gecen gun araba ıcın 180 bın tl kredi alabılır mıyım dıye konu acmıştım da paran yoksa arabaya bınme gıbı yorumlar yapmışlardı ınsallah sıze de paran yoksa kirada otur demezler

Faiz iyi değil ama yine de borca girerek almak daha mantıklı. Borcu olunca insan daha idareli davranıyor. Biriktirmeye kalksan o şekilde olmuyor kesinlikle. Geçen senekine göre eşimin maaşı 3 katına çıktı neredeyse ama şu anda bir kuruş para atamıyoruz kenara. Ama kredi vs olsa maaştan önce o parayı ayırıp kalanı ona göre harcıyorsun. Şu lazım oldu krediyi geciktireyim deme şansın yok.

parfüm aldın ya he he C

Arz talep dengesi de var ama faizlerle insan sömürüsü yapılıyor ekonomiye büyük zarar veriyor. Karşılıksız alınan para. Ev fiyatı kadar faiz vermişsiniz. Haklısınız başka türlü de olmuyor zor oluyor. hedef 2016 Hoşgeldin hayatıma yarınım herşeyim Canım

Faizsiz 50.000pesinatla vs her ay kira öder gibi taksit imkani olan bir ev baksaniz Birde eminevimi bir arastirin derim Ev alanlar var

Çok teşekkür ederim, darısı sizin başınıza. Ben Ankara'dan aldım. Ev aldım ama inşaat henüz. Topraktan girdim yani :) O yüzden ilerde değerlenir diye düşünüyorum. choccywhoccydoodah

Ailelerden destek alma şansınız var mi?

çok açıklayıcı olmuş excel bence :) ev fiyatlarındaki artışı da göz önüne alırsanız karınız çok yüksek. hiç de faize verdiğiniz parayı düşünmenize gerek yok. GelenKutusu Mutlu ve 2 çocuklu bir bekar... Üyelik

Ben buldum ama pesinatı cıkaramadık Evlerde bitmis zaten hemen. 175.000tl 50bin pesin gerisi taksitti. 2.500 lira ama taksitler. 115m2 havuzlu site icindeydi Olmaz olurmu ya ama heryerde yok galiba Toki, karasu evleri vs var Bizim buldugumuz insaat firmasiydi tapu seneye teslim

bu konuyu çok düşündük biz.. kirada otururm daha iyi dedim. zira aldığın krediye, kredi kadar faizi ödüyorsun.. onun yerine ömür boyu kirada oturum dedim. bir de günaha giricem çıkamam işin içinden diye beklemedeyim şimdilik. lojmandayım bu arada ben de. kira cüzzi şükür..

O para birikmez emin ol az buz miktardan bahsetmiyoruz burada 100 binliralar söz konusu kredi cekmek her ne kadar zarar olsada kucuk bir miktar pesinat ile kredi cekip ev almak daha dogru... Bir cirpida olacak bir is bu, zamana yayarsan eger biraz birikir sonra elbet bir ihtiyaca gider o para... Biz kredi faizlerinin cok cok fazla düsuk oldugu bir donemde kredi cektik aylik 1000 tl ödememiz var en azindan skstirmiyor ve zamandanda tasarruf bu.. Sen her ay 1000 lira kenara atsan yilda 12000 tl yapar bu para hic bir sey ifade etmez ama krediye girsen 1 sene karin olur...

Aynen öyle. Prim yapsın isteniyorsa ki kim istemez muhakkak lansman doneminde degerlendirmek gerek. Zaten o dönemde satiyor firmalar % 20-% 25 hemende zamı yapıyorlar sonra. P

Kredi cektiginizde uste gelen faiz para birikene kadar verdiginiz kiradan ne kadar fazla?

kaç tk kira veriyorsunuz pek biriktirmeye halen devam ediyor muusnuz? SIFIR MOD %100

180-200'e evler nerde ben gidip bakıyim bari C

1ay once aldim evi ihtiyac sahibi biriydi alisveris merkezinin tam karsisi cadde üstü baya uyguna aldik 650tl kira veriyordum 92bin kredi cektik 60bin pesin verdik 10seneye boldurduk 1230aylik odemesi iyiki hemen almisim diyorum zaten seneye kiram 700 750olacakti. ve biz tayinciyiz ben 1bin tlden asagi evime kira veremem.7aydir evliyim ama para biriktirmeyle olmuyor ev hep erteleniyor

Bilinen firmaların websitesine girip form doldurun muhakkak. Geri dönüş yaparlar, yeni projelerde ve kampanya donemlerindede mesaj gelir aklınizda olsun. Sahibinden.comda kelepir bulursunuz belki ama proje zaten primini yapmış olur. C

Eminevim ben de çok duydum ama araştırmadım, anlayamadığım kısımları olduğu için. Mesela kura sana çıktı ama sen ev bulamadın ya da sıra sana gelmeden ev buldun; ozaman nasıl oluyor? Ya da 200e ev alacağım diye bilgi verdin ama daha uygununu ya da daha pahalısını buldun diyelim. Biraz karışık geliyor bana, arkadaşım da başvurdu ama biz başvurmamıştık. Gidip konuşmak lazım aslında

Biraz önce baktım, 190-200bin civarı şuanda evler. Ayda 1500 çok iyiymiş sanırım peşinatı yüksek verdiniz. Kredilere de baktım oranları çok yüksek yaa, aylık 4bin civarı ödeme çıkıyor. Bizde fazla peşinat olmadığı için 150bin-160bin civarı kredi çekmemiz lazım

Ben de şaşkınlıkla bakıyorum biriktirebilene. Temmuzda kuzenim ev aldı 370 bin(2+1 - yeni bir ev), gecen gün ayni sitedeki ayni statüdeki bir daireyi 450ye satıyorlar. Yani üzerinden daha 8 ay geçmeden ev 80bin artmış. Ben aradaki farkı nasıl biriktiricem.

bence en güzeli kredi çekip ödemek ev fiyatları sabit durmuyor ki çünkü.. Gün ve gün evler dahada pahalı oluyor

Borçlarımız yeni bitti, elimizdekileri harcayacağımızı düşünüyorum. Bir yere bağlamak en iyisi o yüzden. Semt öneriniz var mı? C

Bu hesabi biz yaptik. 8yillik kredi çekiyoruz nasipse, Biriktirmeyi beklersek odeyecegimiz faiz tutariyla kira tutari esit oluyor 8 senede. Uc asagi bes yukarı esit tabiki. o sebeple bu adi pislik ev sahibinr para vermektense bankaya kredi faizi odemek daha mantikli geldi.

Benim şafak karanlık ama olsun Kira hiç bitmezdi bu birgün bitecek diyorum

Ya ben kızımın paralarını alsam vicdan azabından uyuyamam Onlar onun, kalsın hesabında diyorum hep. Tuhaf bir durum ama ben de böyleyim işte GelenKutusu Mutlu ve 2 çocuklu bir bekar... Üyelik

Ben de öyle düşünüyorum. Topraktan aldığımı da düşünürsek %15 lansman indirimi de yaptılar. Umarım ev de değer kazanır. Bugünkü rakamlara bakarsak dolara yatırmış olsa idim 44 bin TL daha fazla param olacağı görülüyor. Ama evin fiyatının artışını hesaplayamıyorum, artı olarak o tabloya ev bittikten sonra alacağım kirayı da ekleyeceğim. Ayda 1500 TL eder diye planlıyorum. 20 ay kirada kalsa, 30bin TL ödediğim rakamdan düşeceğim. O zaman ev en karlısı olacak. 34 ay sonra yazarım inşallah

yıllarca bunu dedik eşimle biriktirip alalım diye ikimiz de eli açık insanlar olduğumuzdan hiç bişey biriktiremedik.. biraz ben biriktirdim sonra evlenirkenki bileziklerim kızımızın altınları akrabamın yardımı üzerine kredi çekip aldık mecbur 8 senelik kredi.. hala da ödüyoruz al ödenir sat tükenir deniyor bizde.. öyle de oldu..

1300 veriyoruz maalesef ki. Aidati carti curtu da ayri. Hele bir dogalgaz belasi var ki basimda cikmak icin gün sayiyorum resmen. Nefret ediyorum Merkezi sistemden

Benim de cok merak ettigim bir konuydu. Bazi arkadaslar faize bulasmayin demisler. Peki biriktirip alabilen var mi? Bize tavsiye verse. Bana imkansiz gibi geliyor.

borc altına gırılmeden mal sahıbı olunmuyor mılyardolarlık degılsenız :) cekın kredınızı ıstedıgınız muhıte yerlesıp cocugunuzu da orada buyutun derımm.. zaten yıllar ıcınde evın kazandıgı deger bence faızden fazla olur

Bu arada 200 bin 500 bin olur mu bilemedim bakmak lazım 10 yıl vade koysanız bile çok yüksek bu rakam. Hızlıca bir baktım da 377 bin civarı oluyor toplam ödeme.

Çok güzel bilgiler benim için. Çok teşekkürler. Önerebileceğiniz firmalar var mı?

Ekilen biçiliyor onu anlatıyorum aslında asgari ücretin alım gücünü de azaltan ekonomik dengeler. Herşeyin hayırlısı olsun. L

Birçok kişi yazıp durmuş diye sadece şunu eklemek istiyorum buraya. Banka Hukukunda katılım bankaları olarak adlandırılan bankaların, halk arasında faizsiz helal banka olarak adlandırılması fasa fiso arkadaşlar. Bankalar iktisadi kuruluşlardır, müşterilerinden kar elde etmek durumundadırlar. Mevduat kabul etmezler ancak size fon satarlar, size de kar payı adı altında kazanç getirir bu durum. Faizden çok da bir farkı yok, tek farkı örneğin siz mevduat kabul eden bir bankaya 5.000 tl yatırdınız diyelim, 1 ay/yıl sonunda ne kadar getirisi olacağını bilirsiniz ancak katılım bankalarında bunu bilemezsiniz. Zarar bile edebilirsiniz. Fakat teoride bu uygulanmıyor tabi ki de. Banka zarar etse de bunu müşterisine ya yansıtmıyor ya da minimum oranda yansıtıyor. Zarar ettiğiniz bir banka ile neden çalışasınız öyle değil mi? Adı faiz değil de katılım payı oldu diye mi caiz oldu şimdi, ben de bunu anlamıyorum. Anlayan beri gelsin. S

Bu gurur yapilacak en son mesele emin ol. Biraz destek. Araba ve kredi tamamdır. Ama siz ev almak istediğinize karar verin önce.

İste burada peşinat isin içine giriyor canım. Şöyle 50-70 bin arası nakitin olsa iki kati olmasi sorun değil. Çünkü ev parasını senelerce biriktirmek akil kari değil. Ayrıca faiz oranları düşünce yapılandırma var. İlk konuyu açtığında 25 Bin araba ve altın demissin. Simdi ne kadar var? C

hem kira hem para toplamak... bence yine aynı kapıya çıkıyor.. her seferinde para kenara koyamıyorsun.. kesinlikle kredi çekip almak.. ödediğin para kendi evin için olur..5-6 yıl kiraya para vermek daha zararlı... choccywhoccydoodah

Ha ayrica söyle de soyleyeyim. Konut fiyatlari 1 2 yila dusecek diyorlar o yüzden biriktirmeniz sizin kariniza olur. Her iki yönden de karlı olursunuz.

şimdi her halükarda hava ya bir para gidecek mi evet ya bankaya ya kiraya, de mi? bu durumda risklere bakmalı... öncelikle ben iyi muhitte büyümedim gayet ayakları yere basan bir insan oldum 5-6 sene de bir şey değil haaa bulunduğunuz yer çok kötüyse bilemem ama idare ederseniz edebilirsiniz. evet riskler -> banka-> ödeyemezsen haciz gelir kira -> ödeyemezsen ev sahibiyle papaz olursun adamı yatıştırmak durumunda kalırsın şampiyon belli 2. kim

Ben de geçen seneye kadar öyleydim. Diyorum ya 5 TL bile olsa onların adına yatırıyordum. Ama başka çocuğum yok. Yine onlara kalacak ben ölürsem. Bir de kredi bitince o parayı o günkü döviz veya altın kurundan tekrar hesaplayıp geri ödemeyi istiyorum, tamamen el koymadım yani. Sonuçta oradan kira alacağım 3 sene sonra, onları biriktirip geri ödeyebilirim. Ama ödeyemezsem de çok rahatsız olmayacağım.

En mantiklisi kredi çekip almanız Ödeyebilirsiniz rahat ol

pek kimsenin yapmadığı spesifik bir alanda çalışıyorum, yurtdışında doktora eğitimi filan aldım :) ondan olabilir. ama bana da ilk başlarda saçma ücretler söylüyorlardı ben kendimi ispatladıkça ücretler düzeldi, ben de çok çabaladım. yurtdışından döndükten sonra kısa bir süre ailemin yanında kaldım ama geçici bir dönemdi, sonra kiraya çıktım canım ben home-office çalıştığım için yol, kıyafet, yemek vb. masraflarım yok, o zaman telefonu da şirket ödüyordu, çocuk ve yol olayı olmadığı için ucuz bir yerde kalıyorum kiram 300 liraydı ilk çıktığımda bana ayda 800 lira gayet yetiyordu :) şimdi kira 450 lira yeni oldu, çocuğum olsa veya her gün işe gidecek olsam sadece kiram 800-900 olur en kötü.

Aslında ben bu soruya 4 sene sonra tam yanıt verebilirim Çünkü krediye girdiğimde kendime bir excel tablosu yaptım. Ödeme yaptığım gün ödeme miktarını TL olarak yazıyorum. Sonra eğer dolar alsaydım, Euro alsaydım veya gram altın alsaydım ne kadar alırdım diye yan sütunlara hesaplatıyorum. 4 sene sonra hepsini toplayacağım, eve ne kadar ödemişim, faiz+tapu masrafları+KDV+hayat sigortası Sonra dolar fiyatını o günkü kurla çarpıp dolara yatırıp biriktirseydim ne kadar olurduyu bulacağım, aynı şekilde Euro ve altın da. En son da evin o andaki satış fiyatı ne kadar olmuş, ona bakacağım. Sonra birbiriyle kıyaslayacağım. 4 sene sonra bu konuyu hortlatıp cevap yazmış olurum

evet faize bulasmak istemiyoruz hicbirimiz ancak birikim yaparak ev sahibi olmak epey zor bir ihtimal su an. ben evimi 2 yil once aldim 130 bine 5 yil kredi ile. bugun evimin degeri 200 bin. muhtemelen ben biriktirdikce fiyatlar artacak ve benim totaldeki birikimim ev almaya yetmeyecekti.

Bu da mantıklı, evin taksitini kiracı öder hedef 2016 Hoşgeldin hayatıma yarınım herşeyim Canım

haklısın ama. bu devirde çıkartıp en yakınındaki bile para vermiyor. hayat şartları malum.. herkes kredi ile ev almıyor. çıkartıp nakit para veriyor alım gücü yüksek olan kişiler yüüznden ev fiyatları tavan yapıyor. ben 3 sene önce 165.000 tl ye evimi aldım. şimdi 320.000 tl 3 sene de aradaki fark olan 150.000 tl yi hayatta biriktiremezdim. hoş biriktirsem bile ev olacak tı 300 milyar hiç alamayacaktım

Eğer konut kredisine cesaret edemem ama biriktirmek istiyorum derseniz bireysel emeklilik de tavsiye ederim. Ben kredi çekmeden önce maks. tutarı ödüyordum. 1100 TL idi sanırım. Devlet de %25 veriyor biliyorsunuz. 3 seneden sonra çekerseniz çok zarar etmiyorsunuz, devletin vereceğinden ediyorsunuz sadece. Ama tabi paranız TL olarak kalıyor ve değer kaybediyor. İç disiplinim olsaydı aynı miktarı dövize çevirip bankada biriktirirdim. Ama yoktu hala da yok. Kredi kartımdan otomatik çekiliyordu. İyi oluyordu birikim açısından. İlla da biriktirmek istiyorum derseniz bu ihtimali de düşünebilirsiniz.

Merhaba kızlar, sizce 5-6 yıl para biriktirip sıkıntı çekmeden ev almak mı daha mantıklı yoksa kredi çekip fazladan faiz ödemek ama çocuğunu güzel bir muhitte büyütmek mi daha mantıklı? Şuan kirada değiliz Kısa ve öz sordum, kendimi tebrik ediyorum

Bu zamanda biriktirerek güzel bir muhitten ev alabilen babayiğiti tebrik ediyorum. Ya çok iyi gelirin olması lazım ya da 5-6 sene boyunca sadece makarna yemek. Bizim iki ay sonra 3 sene bitecek ev kredisinde. Hesapladığımda bu kadar zamanda eve ödediğimiz paranın 2/3 ünü kiraya gömebilirmişiz. Boşa akıtılan paradır bence. Biriktirerek almak mümkün değildi bizim için. Hem kira verip hem ev için para biriktirecek kadar zengin değiliz. Ben direk ev kredisine girer kiraya haybeye para vermezdim. sirkencubin waiting for our

tabıkı olabılır bısey dıyemem ben sadece tam bılmıyorum dıye basta belırterek arastırın dıye fıkır sundum

Kirası çok mu pahalı mesela benim yaşadığım şehirde normalde 300 den başlar fakat site olursa ve çevresi iyi olursa tabi fiyat artar, oturduğum sitede 165 mt 3+1 şuan 650 civarı oldu, İstanbul'daki akrabam var ve gerçekten kira fiyatlarının çok yüksek olduğunu söylüyor, Allah yardımcınız olsun.

aylık 4500 lira ile biriktirdim evet ama şöyle ev almaya karar verdiğimde daha az kazanıyordum, mesela 4bin kazanıp 3.200 biriktiriyordum gibi bu sürede sürekli ek işler yaptım, hep böyle bir araştırdım ne yapabilirim diye... bekarım fazla da harcamam yok, param yoksa gezmedim, örnek olarak hep evde yemek yaptım, güzel güzel biriktirdim o süre içinde yaptığım ek işler de zamanla esas işim haline geldi mesela son aylarda 8-9 bin kazanıp 7-8 bin biriktirdim evi eylülde aldım daha

Senin gönderdiğin tabloda da vardı; euro, dolar, döviz vb. şeylere kafam basmıyor benim ya. Altınla aynı mantık sanırım, ilerde değer de kazanabilir aynı da kalabilir diye anlıyorum ama bilgisizliğimden bulaşmıyorum GelenKutusu Mutlu ve 2 çocuklu bir bekar... Üyelik

uzun sizi yormayacak vade daha makul geliyor bana. Neticede geliriniz artacak ama kredi ödemeniz sabit kalacak bir zaman sonra ödediğiniz meblağ sizi hiç yormayacak.

biz de kredi çekip ev aldık kiradaydık ve pek para biriktiremiyorduk yani düzenli birikmiyor bi ay başka bişey çıkıyor biri istiyor derken birikim yapamıyorduk araştırdık faiz oranları düşükken çektik kredimizi 22 ay önce aldık evimizi şimdi ödüyoruz borç olunca insan daha temkinli oluyor o borç ödeniyor ama biriktireyim derken rahat oluyor insan bu ay böyle olsun falan oluyor. Bir de arkadaşların dediği gibi ev fiyatları artıyor 150 bine aldığımız ev şimdi 200 bin oldu Bende kredi çekip evinizi almanızı tavsiye ediyorum

kesinlikle sabit gelirle birikim yappmak çok zor.. ne uzarsın ne kısalır sadece iyi koşullarda geçinirsin... ''6bin maaş giriyor evinize'' ''çift maaşlısınız'' alın yapın bilmem ne diyenlere ifrit oluyorum... çevremde o kadar çoklar kiii

Seneler önce almış olsaydık ciddi paralar kazanırmışız gerçkten. Daha da pahalanır mı, nasıl olur Allah bilir. Biz sancaktepedeyiz, Anadolu yakası. Metro henüz açılmadı, bu sene mayıs gibi bitmiş olacakmış. Esra

oncelıkle basta yazdım tam bılgıye sahıp degılım dıye... hoca fatva vermısmıdır bılemem... cogu tanıdıgım kısıler kredı caız deıl dıye burdan ev alıyolar... bak bu yazıyı buldum sayende bende okumus oldum... EMİNEVİM SİSTEMİ NEDİR? - Eminevim Türkiye'de ve Dünya'da bir ilki gerçekleştirmiştir. Sistem; faiz ödemeden, kişinin bütçesine göre, dilediği yerden istediği gayrimenkulü alabilmesini sağlar. Sistemin özünde imece ve yardımlaşma vardır. Eminevim sisteminin bir adı da Elbirliği Sistemidir. EMİNEVİM SİSTEMİYLE NASIL EV SAHİBİ OLUNUR? - Eminevim sistemiyle nasıl ev alırsınız maddeler halinde sıralayalım, Öncelikle ev alacak kişi ne kadarlık bir ev almak istediğini belirler. (Ör: 80.000 TL) Daha sonra kaç ay taksit yapılacağını belirtir. ( 60 aydan 120 aya kadar) Taksit sayısı, aynı zamanda o grupta kaç kişi olduğunu belirtir. ( 60 ay taksit = 60 kişilik grup) Her ay gruptaki kişilerin ödediği taksit bir ev parası eder. Her ay havuzda toplanan bir ev parasıyla noter huzurunda yapılan sıra tespiti sonucu bir kişiye ev alınır. Tıpkı halk arasında yapılan altın günü gibi Peşinatı düştükten sonra evin fiyatı, direkt taksit sayısına bölünür. Ortaya aylık ödenecek taksitler çıkar. Bu sistemde ilk ay evini alan kişiler kiradan kurtulup kendi evlerine geçtikleri için kendinden sonra alacak gruptaki diğer kişilere bir miktar fazla ödeme yaparak yardımda bulunur. Çünkü evini ilk alan kişi gruptaki diğer kişilerin parasıyla ev almıştır ve henüz onlar kirada oturmaktadır. Yapılan kurada ilk aylarda evi çıkmayan kişiler ise kirada oturmaya devam ettikleri için kendisinden önce evini alanlardan bir miktar yardım alırlar. İlk alanlar evin değeri üzerinden ödedikleri yardımla bir miktar fazla ödeme yapar. Sırasını bekleyenler ise yardım aldıkları için evin değeri üzerinden daha az ödeme yapar. Bu sistemde kişi evini alana kadar yardım aldığı için ödediği taksitler her ay düşer, evini aldıktan sonra ise kendinden sonra ev alacaklara yardım yapacağı için taksitleri bir miktar yükselir. Evini alan kişinin taksitleri bir miktar artar ve taksit bitimine kadar herhangi bir artış olmadan sabit ödeme yapar. Taksit sayısının yarısına kadar yapılan çekilişte evi henüz çıkmamış kişiler daha fazla bekletilmez ve tamamının evi taksit sayısının tam ortasında teslim edilir. Yani hiç kimse taksit yarısından sonrasını beklemez. En son alan kişi taksit sayısının yarısında evini alır. Belirlenen kesin teslim tarihinde ev teslim edilir. Daha sonra müşteri; kalan taksitleri sabit bir şekilde, kendi evine geçerek öder. EMİNEVİM SİSTEMİYLE EV ALMANIN AVANTAJLARI NELERDİR? Çok fazla avantajı bulunan bu sistemden önemli gördüklerimizi maddeler halinde sıralayalım, Taksitler faizsizdir. Organizasyon ücreti dışında fazladan herhangi bir ücret ödenmez. Bu sistemde Faiz ödemeden ilk aylarda ev alma şansı vardır. Evini bir müddet bekledikten sonra alacak olanlar o güne kadar yardım alır ve evini daha ucuza mal eder. Türkiye'nin her yerinden, beğendiğiniz evi alabilirsiniz. Kendi birikiminizle alacağınız evi Eminevim size daha kısa sürede teslim eder. Bu sistem sizi tasarrufa yönlendirir. Taksitler evinizi alana kadar düşer, evinizi aldıktan sonra borç bitimine kadar sabitlenir, hiçbir şekilde artmaz. İstediğiniz her an evin değerinde değişiklik yapabilirsiniz. Taksit öderken geçici sıkıntılar yaşadığınızda taksitlerinizi dondurabilirsiniz. Zorunlu hallerde sistemden ayrılmanız gerekirse o güne kadar ödemiş olduğunuz rakamı alabilirsiniz. Teslim tarihinde kişi kendi evine geçeceği için kiradan kurtulur ve evini ucuza mal eder. Eminevim evini alan kişinin borcu bitene kadar teslim edilen eve satılamaz koyar. Böylelikle bütün müşterilerinin hakkını korumuş olur. EMİNEVİM SİSTEMİNDE TAKSİTLER ÖDENMEYİNCE NE OLUR? - Taksitler, her ayın 1 i ile 20 si arasında ödenmelidir. Müşteri, aylık ödemesi gereken taksitleri ödemez ya da geciktirirse iki farklı uygulama ile karşılaşır bunlardan birincisi, ödemediği ay kadar teslim tarihi ileri atılır. İkincisi ise ödenmeyen taksitlere küçük miktarda gecikme cezası yansıtılır. EMİNEVİM SİSTEMİYLE ALINAN KONUTUN BORCU VADESİNDEN ÖNCE KAPATILABİLİR Mİ? - Evini teslim almış bir kişi dilediği zaman kalan borcunu kapatabilir. Bu işlem sırasında fazladan herhangi bir bedel ödemek zorunda kalmaz. EMİNEVİM SİSTEMİYLE ALINAN KONUT KİRAYA VERİLEBİLİR Mİ? - Alınan evin tapusu müşterinin adına olacağından dolayı müşteri bu gayrimenkul üzerinde istediği gibi tasarruf edebilir. Kiraya verebilir veya başka şekilde kullanabilir. Yalnız borç bitimine kadar alınan eve satılamaz kaydı konulacağı için ev satılamaz. EMİNEVİM SİSTEMİ HER TÜRLÜ GAYRİMENKUL İÇİN KULLANILABİLİR Mİ? - Eminevim sistemi ile ev, arsa, iş yeri başta olmak üzere her türlü gayrimenkul alınabilir. EMİNEVİM SİSTEMİNİN KONUT KREDİSİ, MORTGAGE VE DİĞER EV ALMA YÖNTEMLERİNDEN FARKI NEDİR? - Birçok fark sayılabilir ancak bunların en başında; faizsiz bir sistem olması, her bütçeye göre seçenekler sunması, Türkiye'nin her yerinden ev alınabilmesi, Kirada olanlar için yardım yapılması, ev alacak kişiye ödemelerinde kolaylıklar sağlamasını sıralayabiliriz. EMİNEVİM SİSTEMİNDE KİRADA OTURANLARA YARDIM NASIL OLUYOR? - Eminevim, ev almak isteyen müşterileri arasında adaletin sağlanması amacıyla yardımlaşma uygulamasını Türkiye'de ilk ve tek olarak başlatmıştır. Evini almayanlar için yapılan yardımı bir örnekle açıklayalım: 100 kişinin Eminevim'den ev almak istediğini farz edelim. 100 kişilik bir grup meydana getirilir. 100 kişi arasında tıpkı altın günlerinde olduğu gibi noter huzurunda sıralama tespiti yapılır. her ay bir müşteri evini alır. ilk aylarda evine kavuşanlar avantajlı, son aylarda evini alanlar dezavantajlı olmasın diye evini alan kişiler 100 kişilik grupta kendisinden sonra ev alacak kişilere bir miktar yardımda bulunur ve aldığı eve ödediği yardımlarla beraber gerçek değerinden biraz fazla öder. Evini sonlarda alanlar ise kendisinden önce ev alanlardan yardım aldığı için evini ucuza mal eder. HERKES EMİNEVİM SİSTEMİNDEN FAYDALANABİLİR Mİ? - Alacağı evin taksitlerini aylık olarak ödeyebilen herkes Eminevim' in sunduğu imkanlardan yararlanabilir. EVİM GEÇ ÇIKARSA NE OLACAK? - Eminevim sisteminde evin geç çıkması bir dezavantaj değildir. Evi geç çıkan müşterimiz o güne kadar kendinden önce evini alan kişilerden yardım aldığı için evini ucuza mal eder, taksitleri her ay belirli oranda azalır. Dolayısıyla evini erken alan ne kadar avantajlı ise geç alanda bir o kadar avantajlıdır. EV GEÇ ÇIKTIĞINDA EV FİYATLARI O GÜNE KADAR ARTAR. İSTEDİĞİM EVİ ALAMAYABİLİRİM. - Eviniz geç çıktığında bugün düşündüğünüz evin o gün fiyatı büyük olasılıkla yükselecektir. Eminevim oluşan açığı kapatmak için iki farklı yöntem önermektedir. Bunlardan birincisi evinizi alana kadar size yapılacak yardımları ayrı bir hesapta biriktirmenizdir. Bu yöntemle o gün geldiğinde biriken yardımları ev almayı düşündüğünüz toplam rakamın üzerine ekleyip daha yüksek rakama düşündüğünüz evi alabilirsiniz. İkinci yöntem ise ilerleyen yıllarda gelirinizin de arttığını düşünürsek artan gelirinizin bir kısmıyla taksitlerinizi yükseltebilirsiniz yani almayı düşündüğünüz evin fiyatını arttırmış olursunuz. TAKSİT ÖDERKEN SIKINTIYA DÜŞERSEK TAKSİTLERİMİZİ DONDURABİLİR MİYİZ YA DA SİSTEMDEN AYRILABİLİR MİYİZ? Eğer taksitleri ödemekte zorlanıyorsanız veya bir kaç aylık maddi sıkıntıyla karşılaştıysanız öncelikle taksitlerinizi düşürmeyi öneriyoruz eğer bu yöntem ihtiyacınızı karşılamıyorsa taksitlerinizi dondurmayı öneriyoruz. Taksitlerinizi kaç ay dondurduysanız o kadar teslimatınızı ileri atmış olursunuz. Yaşadığınız maddi sıkıntı uzun süreli ise sistemden dilediğiniz zaman ayrılabilirsiniz. Ayrılma durumunda o güne kadar ödediğiniz taksitlerinizi ve peşinatınızı alarak sistemden ayrılabilirsiniz. Ayrılma işlemi yapan müşterimizin sisteme giriş yaparken ödediği katılım ücreti iade edilmez. Ayrılma işleminde müşteriye geri ödeme 3 ay ile 6 ay arasında Eminevim'in belirleyeceği bir günde yapılır. TAKSİTLER SABİT Mİ? İLERİDE EKSTRA ÖDEMELER ÇIKAR MI? - Taksitler evinizi alana kadar bir miktar yardım aldığınız için sürekli azalır. Evinizi aldıktan sonra ise sizden sonra ev alacak kişilere yapacağınız yardımlardan dolayı bir miktar yükselir ve borç bitimine kadar sabit bir şekilde ödeme yaparsınız, hiçbir şekilde yükselmez. Teslim tarihinizde tapu ve satılamaz masrafı dışında bir ödemeniz olmaz. NEDEN EVİMİZİ HEMEN ALAMIYORUZ? - Türkiye şartlarında hemen teslim ev almanın yolu kredi kullanmak ya da peşin almaktır. Peşin olarak ev alabilecek kişi sayısı ülkemizde maalesef çok azdır. Kredi kullanıldığında ise evin maliyeti iki katını geçmektedir. Eminevim sistemi faizsizdir ve tamamen dayanışmadan ibarettir. Nasıl ki halk arasında yapılan altın günlerinde grubun her üyesi ilk ay alamıyor, sırasını bekliyorsa Eminevim sistemi de böyledir. EMİNEVİMDE SADECE ÇEKİLİŞLİ SİSTEM Mİ VAR? - Eminevim'de 3 farklı sistem vardır çekilişe katılarak ev almak bunlardan sadece bir tanesidir. Bunun dışında çekilişe girmek istemeyenler için hiç peşinatsız vadenin ortasında evin teslim edildiği teslim tarihinizi kesin olarak bildiğiniz "Vade ortası Sistem" ve peşinatı olan müşterilerimizin evini daha erken alacağı teslim tarihinizi kesin olarak bildiğiniz "Peşinatlı Erken Teslim Sistemi" vardır. EMİNEVİM SİSTEMİNİN GÜVENCESİ NEDİR? - Eminevim ipotek teminat sistemli çalışmaktadır. İpotek teminat sistemi, evini alan her müşterinin evine borcu bitene kadar satılamaz kaydının konmasıdır. Bu yöntemle diğer üyelerin hakkı da korunmuş olur. Eminevim piyasada güven sağlamış bir firma olup yaklaşık 60.000 bireysel ve kurumsal referansa sahiptir. M

İlk yazdığım mesajda aylık 5 bin lirayla 4 senede 240bin demiştim. Bir alt modeli çıktı aylık 4500 ile 3 senede 160 bin Tibriklir S

Biz oğlanın altınlarını hep yedik

Nereden takip ediyordunuz? İnternet sitesi, firma ismi vb. alabilir miyim? Sanırım böyle denk gelebilmek içinde sürekli kollamak gerek ama değer. Önereceğin yerlerden İstanbul Anadolu yakasındakilere bakardım sürekli. Pardon toki, karasu diye yazmışsın; sitesinden takip ediyordun dimi?

Ben kredi bitince tam olarak hesaplayabileceğim. Euro, dolar ve altın oradaki hayali rakamlar aslında. Yani ayın 15'inde 5000 TL ile kredi ödemese idim, onunla euro alsa idim, kaç euro alabilirdim. En altta da tahmini değer var. Toplam euro miktarı ile en son kuru çarpıyor, yani euroların TL değeri. Şu anda döviz alsa idim daha karlıydım gibi duruyor. Ama kredi bitince evin değeri kaç olacak bilmiyorum. Şu anda da hala inşaat olduğu için satarsam kaça satılır bilemiyorum. O yüzden kesin olarak bu yöntem daha iyi demiyorum.

Ben cocugumu iyi muhitte buyutmeyi secerdim sanirsam.

Çok çok iyiymiş sizin, ne akıllı davranmışsınız. Bizim 25 bin var başka bir peşinat yok ne yazık ki. Oranlar eskiye kıyasla böylesine uçmuşken 25 binle 200 binlik ev almak mantıksız gelmeye başladı yaa

115 bin vardı canım 70 bin çektik 5 yıllık

valla burda en karlı olanlar büyük sehirde oturmayanlar istanbulda oturuyorum ki öyle sosyetik bi semttede degilim yani ama burda bile 3+1 evler 300 tlden baslıyo satılık düsünün bu evi 20 sene ödesen anca biter P

sen calısıyomusun esin ne isle meskül istediginiz standartlar neler hangi sehirdesin yani aylık 5000 binin varsa cek kredi bosa ne ev kirası ödiycen bide ev alırken tavsiye her zaman 1 oda fazla olsun genis ev alın aman ev alıyımda demeyın aldıgınız zamana en az 10 sene kı 15 say borcu bitmiyoo 3+1 yada 4+1 alın Önceki

60 ay vadeyse gidip konuşmaya bile değmez Ben o kadar bekleyemem, dediğin gibi ya kurada sonlarda çıkarsak ne olacak. Önceki

valla ne kadar ödeyebileceğiniz gelirinizle doğru orantılı ve tabi nerede yaşadığınız sosyal giderler açısından Sahihuban

iki eş de çalışıyor ve iyi gelir elde ediliyorsa biraz da dişini sıkıp 5 -6 yıl civarı para biriktirip belki alınabilir... araba varsa satılır eklenir vs.. zor ama imkansız değil bence

ondan dolayı faizi yapıyo banka.. durum çelişkli..

Inşallah sizde gönlünüze göre ev bulursunuz, istanbulda yaşıyordun galiba, gerçekten istanbulda evler çok pahalı birde genellikle mt kareleri küçük oluyor diyorlar balkonu olmayanlar evler bile artmış galiba orada.

Zaten biriktiremiyorum Evler geçen yıla göre 50 bin artmış nerdeyse

Ya sen ne güzel hesap kitap yapıyorsun, hep imrendim böyle kişilere. Tamamına kredi mi çekmiştin peki? Bizim araba dışında birikim yok. Kızımın biraz parası altınları var ama onlara karışmam. Araba da 25 bin civarı ediyor satarsak, almak istediğimiz evler de 210 bin civarı diye umut ediyorum

Biz Kredi çektik pişman değiliz

mrb canım hayırlısı olsun oncelıkle... kredı ısı sıkıntılı hem dınen caız degıl... bırıktırmek konusuna gelınce cocugumu ıyı muhıtte yetıstırmek vs yazmıssın... tam bılgıye sahıp deılım ama emınevım dıye bı sıstem var arastır derım...

o evin yerine ; mevkiisine yapılan hastane okul vs ; gelişimine bağlı... 10 yıl sonra da 180 binin satın alma gücü 10 yıl öncenin 90bininin satın alma gücüne denk gelir... boşa faiz ödenmiş olur boşa stres... C

Biz de kirada olmamamiza ragmen ev alirken belli bir miktar kredi kullandik kullandigimiz donem oranlar cazip geldi evi alinca hemen bir kiraci bulduk kredi nin bir miktari kiradan sagliyoruz. Daha evi alali bir Yil olmadi bankaya odeyecegimiz faiz den daha fazla ev deger kazandi. Eger ayda cok iyi para lar kenara atamiyorsaniz sizin yilda yaptiginiz birikimden daha fazla almak istediginiz ev deger kazaniyor.

Biz de katılım bankasından kredi çektik. 70bin çektik 2.5 senelik 82 ödeyeceğiz sanırsam.. neyse hayırlı uğurlu olsn, güle güle sağlıkla oturun evinizde C

Araba var 25 bin ediyor satarsak. 20 civarı da altın var. Cevaplar için çok sağolun, galiba kredi çekmek mantıklı. Tabi önce güzel uygun bir ev bulmak lazım Bir de bize kredi çıkacak mı o var. Evlenirken çekmişti eşim, geç geç ödedik. Kara listede olabilir büyük ihtimalle

Ama ama amaaaaa konuyu ben hortlatacaktım 3 sene sonra 75 no lu mesajımdaki tabloyu görmüş müydünüz? Ben ona devam ediyorum. Şu anda emlak önde gidiyor. Bence bir şekilde başlamak gerek. Ben ayda 5000 tl kredi ödüyorum şu an. Bir kaza geçirsem engelli kalsam ödeyemem. Şu an kredi ödeyen tüm insanların başına ödeyemeyecekleri duruma gelebilecekleri bir kaza gelebilir, iş kaybı, sağlık kaybı, vs vs. Oranları bilmiyorum, ona da fikir beyan eder olur inşallah.

Oturdugunuz sehirdeki begendiginiz ev fiyatlarina bagli bur durum Biz gecen sene 155bine bulundugumuz sehirde alabilecegimiz en iyi evi aldik krediyle, ayda 1500 oduyoruz, kirada oturmasak da 155bin lirayi biriktiremezfik, biz biriktirene kadar bu evin fiyati da 300bin olurdu( ki karsi dairemiz 245bine gecen ay satildi )

Benım eşim daha askerlık yapmadı :) 3 yıl sonra tecıli bitiyor. Oyüzden şuan peşinat biriktiriyoruz. Allaha şükür şuan 30 bın peşinatımız var eşim askere gidene kadar hatrı sayılır bır paramız olur. Allahım sağlık sıhhat verırse. Bizim işimiz bellide olmaz belkı seneye bır eve gireriz bile :) Sizin yerınızde olsam girerdim ya. Çünkü senı diğer konularındanda takıp dıyorum. Para harcamayı sevıyorsun. Belkı borcun olursa daha az harcarsın :))

bireysel emeklilik karlı bence özellikle çalışmayan insanlar için ya da emeklilik geliri az olacak kişiler için iyi bir ek gelir olacak yaşlılıkta GelenKutusu Mutlu ve 2 çocuklu bir bekar... Üyelik

teşekkürler bir ekonomistten ancak bu beklenir değil mi

GelenKutusu Mutlu ve 2 çocuklu bir bekar... Üyelik

Para biriktirebilecek bir yapınız yok anladığım kadarıyla. Olanın hepsini harcama eğilimindesiniz o yüzden kredi almanız şart bence. Aksi takdirde tasarruf yapabilecek gibi görünmüyorsunuz. C

bu bence tamamen tercih meselesi. biz evimizi tutarken aslında ciddi miktarda peşinatımız vardı. ödediğimiz kira yerine kredi ödeyebileceğimiz kadar da yüksek bir kira ödüyoruz. fakat biz belirli bir muhitte oturmak istiyorduk. bizim için evin yeri, konumu, etrafında yeşil alan olması, komşular vs. önemli idi. denize yakın olmak istiyorduk. kredi çekip aynı ödemeyi yaparak ev alabileceğimiz muhitlerde ben oturmak istemiyorum ki. krediyi ödeyeceğim 10 sene boyunca oturmak isteyebileceğim bir muhitte istediğim gibi bir evi de alamıyorum zaten. en az 600.000'i gözden çıkarmam lazım ki krediyi ayda 4000 filan ödemem lazım bu durumda. olamayacağına göre ve başka muhitte de oturmak istemediğime göre kirada istediğim yerde oturmayı ve yapabildiğimce birikim yapmayı tercih ediyorum. ilerleyen yıllarda gelirimiz artacak. belki tercihlerimiz de değişecek. semtler değişip gelişecek, şimdi hiç düşünmediğimiz bir yerden o zaman ev almak isteyebiliriz veya hiçbir zaman ev almak istemeyebiliriz, birikimlerimizi farklı değerlendirebiliriz. belki başka bir şehre taşınırız. belli mi olur. ikinci olarak da beni tedirgin eden şey nişanlımın özel sektörde çalışıyor olması. ben devlet memuruyum ama onu işten çıkartabilirler, aylarca işsiz kalabilir, o zaman krediyi kim ödeyecek? bu stresi yaşamaktansa kredi çekenler genellikle gücünün son damlasına kadar kredi ödeyecek şekilde çekiyor.

istanbulda 5-6 yıl para biriktirerek alabileceğimiz bir ev yok bence ben yaklaşık 2 sene ev baktım sonundada kredi çektim çünkü bir yılda yaklaşık konut fiyatları 100000 arttı.. ya metrobüs ya marmaray yada metro durakları bunda etken.. ben bir senede 20000 biriktirsem bile o ev seneye o fiyat kalmıyor ne yazıkki

Krediye verdiğin faizi mevcut kira evindeki parayla kıyaslarsın.. Hangisi daha ekonomikse onu sec bence.

%25 peşinatınız varsa hiç durma kredi Çek evini al,5-6 yıl hem para biriktirmek hem kira ödemek kolay olmaz en azından kredi çekersen sadece kredini ödersin. fahri konsolos Ben giderim adım kalır mı acaba :) tek ayak

Para kalmadı tabii parfümlere verince Şaka bir yana ev fiyatları uçtu, cidden saçma fiyatlar var ve yok metro gelecek yok bilmem ne açılıyor diye diye şişirdiler iyice. Biriktirmek gerçekten zor, ya yaşamayacaksın atıyorum hafta sonu kahve ve sinema keyfinden ödün vereceksin mesela, ya da üstüne başına almayacaksın o zaman birikiyor ama dünyaya bir kere geliyoruz çok da kasmamak taraftarıyım. Kredilere gelince cidden ürkütücü rakamlar. Ben yazın bakmıştım eğer 200 bin alırsak on senede geriye 500 küsür bin ödüyorduk! Günah ya valla. Bence bekleyin biraz daha bebek durumu ya da iş durumu kesinleştiğinde karar verin. Bence sınavı ve bebek durumunu bekleyin, belki şimdilik vazgeçersiniz bebişten.

7-8bin ayda kazanmak sartlar esit olmayinca kızlar kasmayin yani. Turkiyenin 70 o sartlarda calismiyo. Dededen ebedende miras, isyeri, holding vs de olmayinca idareci ortadireklige devam.

arkadaşım nasıl biriktiriyosunuz helal olsun. eli yüzü düzgün bir ev 130 bin falan burada. bu parayı ben ancak 10 senede biriktirebilirim. o da dayanamayıp harcamazsam yani.

tamam uçsa bile 1 e 2 ödemek kar ettirmez biriktirip alınsa gelire bağlı o da

İstanbul'da malesef. Akşam eşimle konuştuk, biraz daha araştıralım filan dedi. Çok da niyeti yok yaa Sahihuban

Benim de Kasım 2018

10 sene 120 ay demek 120 1100=132000 tl eder Ben olsam o parayı toplu alır, 132bin liralık bir dükkan alır, sonra onu kiraya verir, ayda 1100 tl kira alırdım. Üstelik de 10 seneden fazla yaşarsam kira almaya devam ederdim. Bireysel emeklilikte 10 sene bitince maaş da bitiyor. Bir üstelik daha: Ben ölürsem kalan parayı mirasçılarıma veriyorlar. Diyelim 30 bin kaldı, onu paylaşıyor mirasçılarım. Ama dükkan alırsam 132 bin tl'lik dükkanı paylaşacaklar, üstelik dükkanın da fiyatı artmış olur. O nedenle, bireysel emekliliğie girilse bile süre dolunca toplu para almayı savunuyorum.

Kirada olmadiginiz icin para biriktirip alin tabiki. Hem faize bulasmamis hem de daha guzel yerden ev sahibi olmus olursunuz. Önceki

Kredi çekip almak daha mantıklı çünkü ev için bir kenarda para biriktirince zamanın ne göstereceği belli olmaz tabii o paradan harcanabilir sonra onu ekle bunu denkleştir diye düşünmektense kredi çekip kira öder gibi kendi evini almayı daha mantıklı buluyorum

100 m kare evim var. bi ton paraya satiyor adam. Gercekten cok pahalli. Allah razi olsun. Cok şükür bizim durumumuz var ama ya olmayanlar ne yapsin. Allah onlara yardim etsin ne diyeyim.

Ama mevkii olarak fiyatların hızla uçtuğu bir yerden bahsediyoruz, sanırım GelenKutusu o yüzden öyle söyledi.

Sıfır lira biriktirdim, hep harcadım yaa

emin evim sisteminde peki caiz mi hoca fetva verdimi sisteme giriş parası altında ne kadar para aldığını biliyormusunuz

Hiç düşeceğini zannetmiyorum Bilgece ev fiyatlarının biz oturduğumuz evi 110 bin ile 115 bin arasına almıştık yani tapusuyla ıvırı zıvırıyla 115 buldu,3.5 seneyi geçti 4. Yıla yaklaştık 165 mt ev oturduğum sitede 170 bin oldu doğalgazı olmayanlar doğal gazı olanlar 180 bin 190 bin arasında 4 sene içinde çok artı ki ben mersindeyim ama muhiti güzel orası ayrı, yoksa Mersin'de ev fiyatları daha uygun olur fakat çevresinden ötürü fiyatlar arttı. limoncu28

sonuçta parayı biriktirirken 5-6 sene kira vemriş oluyosun ayrıca başkasının evi istediğin giib döşeyemez eve tadilat yapamazsın. ç bence kira üstüne biraz daha koyup ev sahibi olmak lazım. öbür türlü hem kira ödeyip hem de biriktirmek çok zor olur GelenKutusu Mutlu ve 2 çocuklu bir bekar... Üyelik

Biriktirin arkadasim. Kira da vermiyormussunuz su an. Biriktirin hic bulasmayin şu faiz illetine...

bankaya krediye bulaşma derim ağzı yanan biri olarak SIFIR MOD %100

çok teşekkür ederim :) sizin geliriniz yüksek diyen arkdaşlara da : daha az biriktirseydim daha uygun bir yer alırdım, önemli olan biriktirmek ve gayret etmek. bir de benim etrafımda bol bol öğretmen çift var ortalama 6-7 bin lira onların evine de giriyor :) Neysesakinim... Erdenay Ata... Cennet seninle

Umarım ıstanbulda degıldır almak ıstedıgınız ev cunku bu pesınatla ev bulmanız zor. hedef 2016 Hoşgeldin hayatıma yarınım herşeyim Canım

Bu söylediğinize o kadar çok hak veriyorum ki. Birebir tanık oluyorum yakın çevremde. Kayınvalidem yeni açılacak olan metro durağına çok yakın oturuyor, evi çok fazla değerlendi. Yine arkadaşım metro yapılacağı için ev kirası çok fazla arttı. Bizim oturduğumuz evi arsa olarak aldık 10 sene olmuştur, çok komik bir rakama aldı annemler. İnek filan otlatıyorlardı, çayır çimen bir yerdi. Şuan en ucuz ve en ufak ev 180binden başlıyor. Keşke daha fazla arsa alsaymışız Serencam83 ÖMRÜMÜN

tabi ki kredi çekip ev almak.. şimdi ki değeri 200 bin tl olan ev 5 yıl sonra olacak 400 bin tl hem kira gelirini düşün geçen 5 yılda min. 1.000 tl den 60.000 TL çekeceğin kredi 150.000 tl civarı olursa ödeyeceğin faiz kiradan zaten çıkar.. sen 5 yılda 200.000 tl avantajlı bir yatırım yaparsın..

Sizin söylediklerinizi söyleyen bir çok uzman var.. Ev fiyatlarının düşmekten ziyade ülkemiz de emlak krizinin patlayacağı, ve de bununla birlikte de ev fiyatlarının düşeceği söyleniyor.. Ama o zaman ne zaman gelir, bilemeyeceğim.

Bu ülkede eminevim tarzinda olusumlara güvenemeyiz ki. Türlü sahtekarliklar dönüyor. Giris parasi altinda da iyi bi miktar ödüyorsunuz. Ev alma sirasini beklerken insan endiseden bi hal olur. Gün bile yaparken sıkıntılar oluyor.

Araba satilamaz ki. 2bin aylik biriktirilse 5 yilda 120 bin ediyor. 120bine ev yok gibi bir sey.

bizde peşinat verip kalanını kredi ile ödemeyi düşünüyoruz.

bence kesinlikle ev almak çok mantıklı ama şuanda faizler çok yüksek biraz düşmesini bekleyin.. evkrdisinie girince mecbur o borcu ödeyeceksin ama heray o kdr kenara koyayım desen koyamazsın

Araba duruyor canım. Altınlar benim 2 bileziğim,3-5 altınım ve kızımın altınları ama onlara dokunmayacağım. . push ;

bende dubleks almak istiyorum 150.000 tl kredi çekicem 5 yıl geri ödemeli. aylık 4.000 tl taksit olacak C

Başka şey biriktirilerek alınır ama ev bence borçsuz alınmaz Ha babadan dededen arsan ya da evin vardır satar üstüne ekleyip borçsuz yenisi alınır Ama diğer türlü trink parayla ben borçsuz alamam

Evimi alalı Şubat'ta 2 sene oluyor. Az önce hürriyet emlaktan fiyatlara baktım. Benim evin çevresinde, benzer özellikler ve metrekarede evlere. 2 sene öncesine göre 155 bin tl artmış fiyatlar 24 ay boyunca para biriktirmeye çalışsam sadece bu fark için ayda 6458 TL kenara koymam gerekecekmiş. Yani 2 sene boyunca biriktirdiğim fiyat artışına gidecek. Ana para yine sıfır kalacaktı.

Para biriktirmek, emlağın gün gün tavan yaptığı şu dönemlerde en mantıksız iş. Kredi çekmekte çok mantıklı olmasa da en azından para biriktirmeye oranla daha iç açıcı ve çabuk ev sahibi olmayı yeğliyor. Para biriktirmek için aylık kenara 5 bin lira atabiliyor olmak gerek. 4 Senede 240 bin eder. Ancak şuan bile 200 bin olan bir evin 4 sene sonra sadece 40 bin artmakla kalmayacaktır. 4 Sene sonra o ev rahat 300bini bulacaktır ki aylık kenara 5 bin atabilecek insan zaten ev alma derdine düşmezdi diye düşünüyorum. Elinde 50 bin kadar nakitin varsa faizlerin düşük olduğu bir dönemde kredi çekip ev alin derim. Aylık ödemesi 2500-4000 arası olur muhtemelen bu sizi zorlar mi? Önemli olan bu. Eğer ödeme imkanıniz varsa hic birikime falan bulaşmayın. Çünkü kredi de fazladan ödeyeceğiniz faiz miktarı 50 bin olacaktır bu da evin değerini zaten artırır ama birikim yaparken biriktirdiğiniz paranın bir ev almaya 50 binden daha fazla açığı olacaktır.

Faiz oranalrı şuan ortalama 0,83 ile en düşük vakıfbank 0,90 ile de en yüksek akbank ve garanti iş bankası 0.87 C

Nasil bi ek ismis?Vayy be!! Biz gercek isimizle o kadar kazanamiyoruz. Tebrikler ama ilk baslarda 800 tl gecinmek icin ailenizin yaninda kalmaniz ve nerdeyse hic destek olmamaniz gerekiyor. Tekrar tebrikler.

Tebrikler yani. Ne denir ki. Alin terinizle, egitiminizle, azminizle ve en önemlisi tutumlulugunuzla hak etmissiniz. Yarisini başarsam yeter bana.

Para biriktirerek alabilmek için çok disiplinli olmanız lazım ki buda gerçekten zor görünüyor. Bence ev alıp ödemeye başlamalısınız. Geçen yıl bu zamanlar aldığım ev için 1 yıllık ödeme bitti bile. Eğer ev almasak eminim ödediğim miktarın 1/4 ünün bile biriktiremezdik. Hakkınızda hayırlısı olsun.

eve şu an kira ödeseydiniz kredi derdim, sonuçta ikisi de boşa giden para olacaktı. kira ya da faiz fark etmeyecekti ama şu an kira ödemeyen elbet biriktirmeli, düşünmeye bile gerek yok

aynen ben bu döviz olayını yapıyorum bir ara her ay 0,5 gr altın çektıler kredi kartımdan 1 yıl sonunda çok sıkıştım bir aksam bozdurdum telde hepsini borcum vardı ödedim yalan olması 1,500 kadar birikmişti şimdi yine aylık çekmeye başladı akarken damlatmak gerek sıra dondurduğum bireysel emekliliğimde

Beni parfümlü konudan hatırladınız mı bilmiyorum, oraya da yazmıştım. Şu çantaya 3bin, Louis Vuitton ve Chanel ayakkabılara biner lira veren, parfüm olarak da Chanel kullanan kadınım ben En son Chanel'den çanta alıp 10bin TL ödedim demiştim. Bu gereksiz ve bol harcamadan kurtulmak için de kendimi krediye soktum, şimdi anam ağlıyor diye yazmıştım Tabloda üstte gözüküyor verdiğim peşinat. Kızlarımın altınlarını sattım, benim bireysel emekliliğimdeki tüm parayı çektim. Biraz da maaştan ekledim, peşinat verdim.

Gönül ister ki herkes krediye ihtiyaç duymadan alabilsin ama biriktirmeyle olacak iş değil bence, bizim de var kredi, 2018 eki. de bitiyo kısmetse

150bine ne kadar faiz oldu peki, hangi banka acaba? Biz en fazla 2000 ödeyebiliriz faize,4bin çokmuş C

Iyice arastirip, ilerde prim yapabilecek bir semtten ev alınabilir krediyle. Kira odemediginiz için illaki alın diyemiyorum ama para biriktirebiliyormusunuz? Önemli olan bu. Elimizdekini harcıyoruz diyorsanız bir yere baglamak iyi olur.

PARANIN DEĞERİ DÜŞMEZ Mİ O ZAMAN C

Esim buldu o dedigimi gebzedeydi. Cevreden duyduklarimiz oluyo. Karasuyu falan netten gordum.

Eminevim diye bir sistem var ben de krediye karşıyım çünkü bu sistemi henüz araştırmadım ama bi bakabilirsin

Nef hakkında bir sey soylemek istiyorum. Benim evime yurume mesafesi. Cok begeniyordum burdan alalim dedim esime. Hele bi tamamlansin dedi ve gecenlerde eşim bir kaç kisiye sormus nef nasil diye. Adamlar hic hos seyler soylememisler. Ahlak bakimindan yani. Burda soyleyemem ama ozelden yazabilirim. O yuzden Neften tamamen sogudum. choccywhoccydoodah

Evin %25 i için peşinat isteniyordu diye hatırlıyorum %75 ine kadar banka kredi veriyor Konut kredisi yani Ama yetmiyor dersen ayrıca ihtiyaç kredisi filan çekebiliyosun

Kira ödeyenler bence gözünü karartmalı ya, nereye kadar kira verilebilir ki. Eşimin abisi 6-7 senedir kira ödüyor, en az 60-70 bin altını vardır. Herkes ev al diyor yine de almıyor. Kayınvalidem ve onun yaşlı kayınvalidesi beraber yaşıyorlar, Allah gecinden versin "babanne vefat edince annesinin evine geçecekler o yüzden ev almıyorlar" diye bir kaç kişiden dedikodu duydum ama günahları boynuna artık.

Çok güzel kar etmişsin valla, senin adına çok sevindim Eşim söylediğim semt konusunda isteksiz gibi ya, benim işime yakın bir yer söyledi. Orası da diğer semt gibi ani artışlar olabilecek bir yer değil. O yüzden beklemedeyiz, hayırlısı artık

Aslında şöyle, ben bu evi bir projeden aldım. Henüz inşaat halinde. Projenin anlaşmalı olduğu banka ile anlaştım. Aylık kar oranı: 0,9262 diyor. Senelik 0,73 sanırım, çok anlamıyorum o kısımdan. 222.750 aldım. Toplam kar oranı 54.663 TL Bana toplamı 277.383 TL olacak. Tabi peşinat, KDV, tapu masrafı ve hayat sigortası da ekstralar. Ama onlar her kredide var. Benimki katılım bankası olduğundan dolayı yapılandırma yapma şansım yokmuş. Aslında tam olarak faiz denebilir mi bilmiyorum. Banka projeden evi alıyor. Sonra bana 277bin TL'ye satıyor sanırım. Kobi gibi bir şey değil.

zaten aralarda aldığı paralar kira yardımı vs yardım adı altında sanırım faiz alınıyor. çek kredini mis istediğin evi al

biz yarısını biriktirip yarısını kredi çekmeyi düşünüyoruz.. tamamını biriktirmeye kalksak. giden kiramıza yazık choccywhoccydoodah

biz biriktirip almayı tercih ettik ayet ve hadislerde faizin korkunç sonuçlar doğuracağı anlatıldığı için inşallah bunun karşılığını hayırlı şekilde alırız

Bizim bi arkadaşa eminevim aracılığıyla aldı Kendine bi rakam belirliyosun Ceyz mesela 200 diyo Ama kura ona ne zaman çıkacak O arkadaşa 1 yıl sonra çıkmıştı, 1 yıl sonra 200 denilen evler 230-250 ye çıkmış oluyor Ama kimisine ilk ay çıkıyo, işte onlar şanslı

bence PARA BİRİKTİRİP EV ALMAK DAHA MANTIKLI. neden mi? faizle ev alirsaniz iki katı ödüyorsunuz? kendinize birikim yaptığında direk aliyorsun borç sıkıntı olmuyor. benim yakın arkadaşimin evini 90 a adilar 10 sene ödüycez ama iki katı 180 liraymiş.. düşün iki ev fiyati ödüyo bankalarda.. o yüzden. para biriktip ev almak daha mantıklı olduğu düşüncesindeyim.

Tercih mesele si aylarca hem kira ödeyip hem gün mü dolaşacak sin bana sacma geliyor

Isim yapmış firmalar belli zaten. Ağaoglu, Dumankaya olur Nef olur ki muazzam bir sistem kurmuslar foldhome diye sinema salonu, spor salonu, Playstation odasi hatta misafirler icin bile oda kiralayabiliyorsunuz 20-30 tl ödeyerek, ekstra mutfak bile kiralanabiliyor, ekstra salon. Muazzam bir proje Atakoydekine baktım ama prim yapmış artık fiyat anlamında yeni projelerini takip ediyorum Nef'in. Bunların dışında aklima gelen Toki-Emlak Konut projeleride guvenilir olur muhakkak teslim ederler. Bölge belirleyip atiyorum beylikdüzü emlak projeleri gibi arama yaparsanız google'dan bulursunuz.

Gelirinize ve o parayı yok sayıp harcamama iradenize bağlı biraz da. Bizde kiradayız biriktiriyoruz... O

C CeYz Valla krediyle ev alan biri olarak söyleyeceğim.. 100.000 tl kredi çektik 160.000 tl ödüyoruz... Düşün ki 60.000 tl süper bi araba parası.. İçimiz gitti yani.. Biz kiradaydık ve zamanımız yoktu tekrar kiraya çıkmak her sene ev sahibinin bugün çık yarın çık demesini istemediğimiz için evimizi aldık... Altınlar varmış, biriken para da var.. Yani kredi çekme demiyorum ama büyük ir bölümünü biriktirin muhakkak sonra az kredi çekip evini al.. 5-6 sene de bekleme derim.. Yani o söylediğin peşinat sayılabilecek birikiminize 2-3 sene daha güzel para biriktirin üstüne az bi kredi çekip evini al.. Ev almak her zaman daha mantıklı.. Kirada da değilmişsiniz daha iyi birikir diye düşünüyorum.. Gönlüne göre olsun canım benim..

Bunu 1.5 sene önce sorsanız o kadar faiz ödemek saçma kesinlikle biriktirin derdim. Ama bizim 1.5 sene önce aldığımız ev şu anda kredi faizini çoktan çıkardı hatta daha fazlasını. Eğer alacağınız ev istanbul gibi büyük bir şehirde ve gelişmekte olan bir semtteyse hiç düşünmeyin kredi çekin bence

Bende onu anlamıyorum faiz diyince cık cık kar payı diyince caiz Ayşeye fatma diyince ayşe ayselikten çıkmıyo

Günaydın herkese İzninizle konumu hortlatmak istedim. Açalı 1 yıl olmuş, bu 1 yıl içinde kuruş para biriktirmedik geldikçe ona göre harcadık açıldık, abarttık hatta. Şuan annemin sigortası, dersane ve her ay 2 altın giderlerimiz dışında tüm maaşımız bize kalıyor. Eşim iyi bir zam aldı, benim zammın gelecek ay belli olacak. Ev fiyatları deseniz, geçen yıl almadığımız semtteki evler metro gelecek diye uçtu. Kısacası benim kafam allak bullak, bir yanım bir şeyler yapalım artık diyor, bir yanım; istediğiniz tatillere gidemeyeceksiniz,2. bebek olursa işe 2-3 yıl ara veremeyeceksin diyor. Hatta dersane bir işe yarar da atanırsanız herşey iyice karışacak diyor. Sizce ne yapmalı; sınavı mı beklemeli, ev mi bakmalı? Eşime soruyorum, o da bana soruyor. Bir şey desem hemen gazı alacak da ben bir emin olsam Kredi durumları nasıl oranlar yüksek mi? Bu işlerden anlayanlardan yardım istiyorum.

valla su akarken testiyi doldurmak gerek bence cünkü insna para oldukca gereksiz harcama yapıyo eviniz varmıs mesela esin der aman sunuda alalım nasılsa borcumuz yok yada sen buyuk bitatil yaparsın dersin nasılsa paramız var yaa bence gir cünkü 5 sene sonra ev fiyatları ne olucak bilemezsin gün gün fiyatlar degisiyo 2 sene önce sitedeki evler 300 ken simdi 500 e vurmus ben olsam alırım peki eve giren maas esindne mi senden mi yani sende calısıyomusun bi fizibilite cıkrarıyım :))

Şuanda aylık 3bin yada biraz üstünü ödeyebiliriz. Zaten sorun şu ki ben bu parayı biriktiremiyorum, bir yere ödeme yapmam lazım ki harcamayalım. Ev almasak bile bir kaç sene sonra taşınacağız, belki seneye. Kızım seneye kreşe başlayacak Allah izin verirse, şimdi oturduğumuz semtte iyi bir kreş yok. İlerisi için düşünürsek, iyi bir okul da yok.

Evet su an kredi oranlari cok fazla biz 0.64 ten cekmistik cok cok cüzi oldu bizim için, su an cekseydik 1500-2000 arasi olurdu odemelerimiz... Biraz daha sabredin ama iyi takip edin...

Ben de kızlarımın altınlarına doğduklarından beri hiç dokunmamıştım. Doğumda takılanlar, bayram paraları, karne paraları, kandil harçlıkları, doğum gününde gelen altınlar vs vs 5 TL bile olsa adlarına hesaba yatırıyordum. Ama bu ev alma işi gündeme gelince nasılsa onlara kalacak diye düşünerek el koydum. Küçüğün 9bin, büyüğün 16 bin lirası varmış. Ailemden istemedim, onlarınki de acil durumlar için saklı kalsın diye düşündüm. Sağlık ya da başka şey için gerekirse istemeye yüzüm olur dedim. Bence kızınızınkileri de değerlendirebilirsiniz. Şu anda küçük bir ev alıp ödemeleri kısa tutarsanız, sonra da onu ve şu an oturduğunuzu satıp kızınız için okul açısından güzel bir muhitte başka bir ev alabilirsiniz.

5-6 yıl sen para biriktirirken o evler 1 senede bile na kadar zamlanacak biliyor musun? Bence biriktirmekle olmaz

biriktirmekle ev alınamıyor malesef hele bizim oturduğumuz muhitte almış başını gidiyor fiyatlar 80bin kredi çektik 23bin faiz ödeyeceğiz yani 103 bin ödememiz var 60 ayda ödenicek mayıstan beri ödüyoruz...