Çok güveniyor kendine benlik bişey yok yönetmelik böyle deyip sıyrılıyor çok ayıp valla bari en başta dubleks deseydim3/2 anlaşırsa napabilirim W

Sözleşme yaptınız mı? Bu konu hakkında?

Çok teşekkürler W

Bu durumu tebernüş kireçci ye sorsanız daha net bilgi alırsınız

Sozlesme yapilmadi sözlü konusuldu cüzi para diyorlar böyle olacağını bilsem aylar önce ilan koyar başkasına satardim W

Rica ederim ama üzülmeyin. Müteahhitten mantıklı bir açıklama isteyin. Yaptığı açıklama mantıklı değil çünkü. Dediğim gibi, önemli olan proje ve sizin müteahhitle anlaştığınız oran ve şartlar. Kapalı/açık otopark sizin net metrekarenizle alakalı değil.

Yer arsa mı yoksa eski bir binamı? Tam bir bilgi verirseniz daha iyi yardımcı olmuş olurum size

Size bunu veririz diye konuşuldu bizde uyariz dedik son dakika bodrum yok vs dendi imzaladım hiç bişey yok hisseyi dışardan birine satacağım uğraşanlar bakalim W

Siz bodrumu bile kabul edince ustunuze oynamis adam. Ne yani, kendi malini hibe mi edeceksin müteahhit zengin olsun diye? Boyle insanlar adamina gore muamele ediyorlar. Bizim mahalle de kenstsel donusume giriyor. Once sehrin gobegindeki yuz metrekare evimize karsilik 30 m2 ofis veririz dediler sonuc olarak kabul eden kabul etti, biz direttik. En son cok saha guzel bir orana anlastik. Bence siz de sinmeyin-uzlasmaci davranmayin. Hatta yapi olarak asabi-dedigi dedik biri degilseniz oyle olan bir es dost konussun sizin yaninizda. Benim annem cok cadidir mesela. Tum apartman adina o direndi konuştu etti.

Binadakiler akraba arsa tapusu ama daireler var bir hissedar mutehaiite calisiyor çok fazla dalavere döndü çok ayıp W

Bizle aynı hisse oranına sahibe bi daire 2hisesi olana 2 daire bize bişey yok

Valla herkes kendini düşünüyor kimse dürüst değil onu anladim W

Nasıl hak verilmıyor. Bizde 2 sene önce verdik 3 katlı eski binamız vardı bodrumla birlikte 5 daire yapıldı. 1 bodrum daire 2 normal daire aldık biz. Sizin hakkınız daire almak ne bodrumundan bahsetmiş onlar hakkınızı bırakmayın

Şimdi, bir arsanın belli bir yoğunluk oranı vardır, bu da toplam net inşaat metrekaresini belirler. Sizin o arsadaki hisseniz neyse müteahhitle anlaştığınız oranda o payı alırsınız. Diyelim arsa 1000 m2, yoğunluk 2. Net 2000 m2 inşaat alanı demektir bu. Müteahhitle %50 anlaştıysanız 1000 m2'si onun olur. Çoğunluğun payına 80 m2'lik daire düşüyorsa size 80 m2'lik daireler yapar. Sizin hissenizden dolayı payınıza 60 m2 düşüyorsa ya üzerini ödeyip bir daire sahibi olursunuz ya da payınızı müteahhite satarsınız. Payınıza 120 m2 düşüyorsa ya 2 tane 80'lik daire alır fazlasını ödersiniz ya da 1 daire alır 40 m2'yi satarsınız. Her şey sizin müteahhitle anlaşmanıza bağlı yani. Yani, yönetmelik böyle, ben buraya daire yapamıyorum o yüzden hakkın ölüyor ya da normalden daha az, diye bir şey diyemez. Otopark yönetmeliği, yangın yönetmeliği falan sizin payınızı etkilemez. Önemli olan proje ve sizin payınız.

İşyerine de hisse varsa Bodrum kat az gelir bu duruma ikisi birlikte mi %12.5. %10 dan fazla hisse varsa iyiymiş diye duymuştuk bizde yinede olmuyorsa bir miktar para ekleyip üst kattan alın Bodrum katta ne kendiniz oturtabilirsiniz ne rahat satabilirsiniz anca kiracısı olur oda evini alan gider

Ben iyi niyet göstermek istedim çok yanlış yapmışım korkum 3/2 anlaştı biz nolacağız W

Cirkeflik yapmak istiyorum bende gözlerini korkutup cilek. yagmuru

imza vermedim sözlü konuşuldu buna çürük rapor alınıncda daire bile yok kurturmiyora geldi 3/2 çoğunluğa uymazsan rayic bedelinden gider dendi W

Eski bina daire ve işyerinde hissedar bina yikilip sadece arsa hisse kalirsa %12,5 W

Bide daha hala zeytinyag gibi yönetmelik değişti ve diye yalan söylüyorlar alım önceki günden vazgeçin dışardan birine satacağım dedim insaallah hayırlı iyi birine denk gelip hemen satar çıkarız çok üzüldüm rabbim sorsun hesabini M Mutlak Butlan İnanmak istemiyorum, bilmek istiyorum.- Carl

Hazır imza da atmamışsınız kabul etmeyin. Sizinle aynı hisse sahibine daire verip size yok denmesi saçma. Muhtemelen bodrum katı kabul ettiğiniz için, cüzi bir para verip hissenizi almak peşinde adam. Sizinle aynı hisse oranına sahip olan kişiler ne alıyorsa sizde onda diretin vermiyorsa sözleşme imzalamayın, gerisini müteahhit düşünsün.

Çok teşekkürler cilek. yagmuru

Ben okuyamadım

Kesinlikle kabul etmeyin bu teklifini çok ucuza gider Bodrum kat olmuyor ise Fark ını verip Giriş kat daire talep edebilirsiniz sıkı bir pazarlık yapıp.. Hissenizi hiç bir şekilde vermeyin anlaşmaya gitmeyin. Size bir sürü yalanla dolanla gelip psikolojik baskı yapacaklar yem atacaklar sakın yemeyin. Tam bir bilgi vermediğiniz için bu kadar yardımcı olabilirim..

Size miras kalan yer daire mi ve hisseli mi kat mülkiyetli mi hisseli ise yıkıldıktan sonra hisse oranına göre pay düşer

Kabul etmezlerse hiçbir hakları olmaz ki. Arsa parası kadar alırlar ancak. Hem insan kendi yararına olan bir şeyi neden kabul etmez? W

. cevabı başka birine verecektim diğerine vermişim sildim tekrar yazsam mı bilemedim sanırım okundu öyle durumlar var anlayacağınız

bodrum yasası kaldırıldı o kötü oldu W

Hayır sözleşme yapılmadı W

O zaman Bodrum istemediği ni söyle eğer sen kabul etmiştin derse o zaman benimle aynı hisseye sahip x kişisine daha iyi yer verildiğini bilmiyordum de bende aynı şartlara sahibim kabul etmiyorum de daireler çift mi olacak tek mi hissenizi satma şansınız varsa bile iyi olur üzerine para eklersiniz başka yerden alırsınız hem o kadar akraba içinde anlaşmazlık çok olur

Öncelikle her kat için kat ittifakı alın. Elinizde tapunuz olsun. Ayrıca bodrum ne yaaa? Dünyanın karını elde edip mal sahibine bodrum mu verecek? En aşağı 2 daire vermesi lazım. W

Size düşen bodrum denilince, neden hemen kabul ediyorsunuz? Avukat yardımı alın mutlaka. Buradan aldığınız yardım yeterli olmaz. Bu sürede belge, sözleşme imzalamayın.

Henüz sözleşme imzalamamışsın ama diğer hissedarlar imzaladıysa sen yine Bodrum'a kalabilirsin çünkü onları imzaladığı yerler için vazgeçirmezsin o yüzden acele et bu sorunu bir an önce çöz ve sözleşmeni imzala

Hayır hiç bişey imzalamadigim zaten sözde konuşulan şeylerdi bunlar çok ayıp ettiler hala üste çıkmaya çalışıyorlar W

O kat irtifakı var ya diğer bina sakinleri kabul etmiyorsa alamıyorsun ortak başvurulması gerek keşke tek başına olan birşey olsada isteyen alabilse

Aile apartmanı değil sanırım bana bir daire birde işyeri demişti aile apartmanı olsa iyi olur ama değil gibi gerçi akrabalar arasında da sorun çıkabiliyor ayrıca bu evlerin tapusu var ama adı hisseli tapu tapular üç çeşit hisseli tapu kat irtifaklı tapu kat mülkiyetli tapu hisseli tapu aslında arsa tapusu bina yıkıldıktan o arsada senin şu kadar payın var demek bu tuvalet kadar da bir pay olabilir ama kat mülkiyetli öyle değil dairen varsa dairen vardır W

Benim şahit olduklarım hep aile apartmanıydı. Hep beraber gidip yaptırdılar. O yüzden çok tuhaf geldi bana hisseli ve tapusuz evler. Konu sahibi miras deyince yine aile apartmanı canlandı gözümde. M mbildi

İmza falan verdiniz mi siz? Eski binamı yada arsa mı mirasınız?

çok teşekkürler öyle üzgünüm ki W

şimdi vazgeçtim daire istiyorum diye diretin. adam sizi yumuşak yüzlü buldu büyük ihtimal. M mbildi

Konumu hortlatacagim hissedarlardan biriyle konuştum müteahhit bireye bağlamıyor haksızlık var dışardan birine saticagim dedim niye böyle yapıyorsun senin hissen 50-100bin eder dedi iyice fiyat öldürdüler yıkım kararı çıkmış adımıza gelen tebligat yok diğerleri kendi aralarında anlasirlarsa haberimiz olmadan napabilirim. Tum hissedarlara tebligat gelmesi gerekmiyor internette baktim ortak toplanti falan yaziyor kimse oyke biseyde demedi cok moralim bozuk W

Bütün hissedarlara bodrum derse kaç kişi bir bodrumu paylaşacaksınız. Adam resmen dolandırıcı sakın ola imza atmayın. Sözde tamam demiş olmanız önemli değil.

içimi ferahlatiniz 3/2 anlaşırsa napicagim onlara daire veriyor bize vermiyor böyle adaletsizlik olur mu W

Ben de bunu soracaktım sözleşme yaptınız mı?

Tam bilgi derken bendeki hisse miras tapuda vesayet altında gözüküyor nolur olmaz kaldirtmadim onu müteahhitle görüştük kentsel dönüşüm olucak size bodrum daire dedi kabul ettim uzamasin diye sonra daire yok dendi sıkıntım diğer hissedarlar anlattıında napicagim onlara daire bize para sacmalik W

Müteahhit sizi bayağı keklemeye çalışmış. Sözleşme yapmadıysanız sakın vermeyin malınızdan cüzi bir fiyata vazgeçersiniz sonra adam oradan binlerce lira kazanır sizde izlersiniz...

toplam %12,5 hissadariz sözde 10:daire çıkacak size bodrum dendi şimdi oda yok W

cok moralim bozuk miras kalan yerde kentsel dönüşüm olucak dendi müteahhit bodrum daire veririz dedi kabul ettim simdi yeni yonetmelikle bodrumlar garaj olucak daire yok diyor. Ne yapabilirim böyle bi durumda? Cuzi para verip hisseyi almak niyeti sanırım. Başına böyle bişey gelen var mı

Derdim satan kadar diger kişileri ikna etmeleri bana daire vermedikleri sürece anlasmam M mbildi

Bodrumu iş hemen bitsin diye kabul etmiştim hiç bişey imzalamadim lafta konusuldu choccywhoccydoodah

Bunun yaptırımı nedir bilmiyorum açıkçası. Çok fazla hissedarın olduğu kentsel dönüşüm projelerinde çalıştım. Hiç daire alamayan olmuştu. 1 payın 3 hissedarı vardı mesela, paylarına 1 daire düşüyordu. Kardeşler daireyi kim alacak ya da satalım mı diye kavga etmişlerdi. Sonuçta sattılar. Ama müteahhit 100 m2'lik daireler yapıyorsa ve sizin payınıza 80 m2 düşüyorsa bunu size sağlamak zorunda mı bilmiyorum. Ama mecbur olduğunu sanmıyorum.

Yeni yönetmelik dediği nedir? İmar yönetmeliği 2017 yılında değişti ve o günden bugüne değişen ve eklenen maddeler var. Otopark yönetmeliği de değişti ama otoparkla ilgili yönetmelik hep vardı ve bu müteahhitin sorunu. Kimse size gelip "canım senin hissen otopark oldu, al şu parayı kenara çekil" diyemez. Kendince bir hesap yapmış bence o. Yaptığı hesabı tahmin edebiliyorum ama bu sizi etkilemez. Siz payınıza düşen metrekare neyse onu alırsınız ya da anlaşıp para alırsınız. Kimseyi kafasına göre devreden çıkaramaz.

Aynen öyle yapacağım öbür aynı hisseye sahip olan bana doğruyu söyleyeceğini sanmıyorum W

Bende ilan koydum insaallah dönüş olur. çünkü öbür taraf çantada keklik görüyor çok üzüldüm bodrum daire diyor o bile yok paranı al da çık dendi cirkinlestiler bidaha hiç biriyle konuşmak istemiyorum ben gerçekten zor durumdayım ihtiyaci mi biliyorlardi W

Ben artık ordan 10 daire çıkacağına inanmıyorum efendilik yapmak kabahat oldu . push ; W

birazdaha aciklar misin? Bodrum yasasının hisselerle alakası yokmuş ki müteahhit iyi niyeti kötüye kullandi çok güven din ben herkese dürüst oldum enayi gibi hissediyorum kendimi... W

Yer tapuda arsa gözüküyor ama eski bina yardımcı olursanız sevinirim. Kentsel dönüşüm için müteahhit başvurmuş binanın çürük raporu alınmış. W

Sözleşme yapılmadı 10 daire çıkacak size düşen bodrum dendi bende kabul ettim. kentsel dönüşüm başvuru başlatıldı diğer hissedarlarla konuşuldu bizim gibi başka hissedarada bodrum demiş sonra yönetmelik değişti cüzi para öyle sinir oldumki W

Çok ama cok teşekkürler bunu kullanacağım çok ayıp ettiler

cok tesekkurler dua edin bana

Bodrum bile yoka getirildi Feslegen Kokulu Nane Durmak, yıkılmaktan önceki son adımdır. Anneler

imzalamamışsınız birşey bence bir bilene danışın adam sizi kandırıyor. bodrum vs neden kabul ediyorsunuz ki böyle şeyler.

Diğer hissedarlar ne düşünüyor senin gibi payına Bodrum kat düşen varım ve diğer akrabalarının tapularını alıp hisselerine bakma şansın var mı çünkü belki hissesi senden daha düşük birine torpille daha iyi yer verebilirler

Kimse ne anlaştığını söylemiyor hepsi kendini düşünüyor h hepsi sen bekle çantada keklik görüyor lar M mbildi

Bide hissedarlar birbiriyle konuştu konuşma ses kaydı mesajları ss atmışmüteahhit kim ne kopartırsa o çeviriyor arkandan diye Suleymanin