evi satmak depremden iki gün sonra akşına gel ben buna şaşırıyorum

Ev sahibiniz haklı siz hakzsınız demedim enaz sizin kadar ev sahibnzde haklı... ortak nokta bulmalısınız. Civarda kiralar 8 9 ise enaz 6 olmalı sizinkide oturulup konuşulmalı. Ama gerçekten satıyorsa bilemem.

evet evde ağır tadilatlık bir durum yok eve bilirkişi geliyormuş bunun için zaten

2700 e kiraya verdiği zaman bu çevrede kiralar o civardaydı. düşükten vermedi aslında

Hiçbir şey yapma kontrat yenilenme zamanı %25 zam yap geç. İçinde kiracı olması satmaya engel değil. Buyursun satsın. Buyurun satın istediğiniz zaman satılık yazısı asabilirsiniz, biz süreç için avukatımızla görüşeceğiz siz de yasal haklarınızı kullanabilirsiniz deyip geçin. Gerçekten satarsa da yeni ev sahibi ile aranızda halledersiniz. Şu durumda yapacak başka bişey yok çünkü.

Satsin, engelleyemezsiniz satmasini. Yeni ev sahibi sizi cikarmak isteyebilir. Ama yine evden cikmayip uzatabilirsiniz sureci. Satin alan, ben evi aldim hadi cikin hemen diyemez, 2 sene rahat oturursunuz yine. Zam %25 yapin. Yasal ilani bu fazlasini kabul etmeyin.

Sözleşmeniz varsa çıkaramaz. Evi satmak istiyorsa bu şekilde satsın belki alan kişi evi tekrar kiraya verir. Hala çıkmanızda israr ederse ihtar çeksin yasal süreniz bitince çıkın. Kiraya verirse en azından 1 yıllık kira bedeli alırsınız. Zaten Ankarada kiralık ev yok, daha ilana düşmeden kiralanıyor evler ve çok pahalı. Y

ev sahibi biz evin içindeyken ona da yanaşmıyor ki. tadilat yaptırıp satacakmış banyo biz evin içindeyken de yapılabilir

Yapman gereken bir avukata gidip danışmanlık almak. Ev sahibi seni şu halde asla çıkaramaz. Ama halkımız neden bilmiyorum avukata danışmak yerine sağdan soldan bir şeyler duyup mağdur olmayı tercih ediyor

bu adam evin içine bir kornej bile taktırmaya üşeniyor size öyle diyim

o şekilde değil, ev sahibi evin içini yenileyeceğini söyleyebilir. değiştireceğini vs söyleyebilir. tabii bunları da proje bazlı ispatlaması lazım. mutfak dolaplarını, camları, parkeleri, banyoyu tadilata sokacağım deyip tahliye isteyebiliyor.

ben ilk defa kirada oturuyorum hiç bir şey bilmiyodum ta ki bugüne kadar. akşama ağzının payını vermek için sabırsızlanıyorum. dün yüzde yüz zam yapalım dedim inanılır gibi değil

akşama dicem zaten gitsin dava açsın. inanın kirayı gününden önce yatırdık her ay

Avukatla iletisime gectiniz mi? Kontratiniz ne kadarlik? Bu sekilde sizi cikarmaya hakki yok bi avukatla gorusseniz sizin icib daha iyi olcak

Tam tersine Türkiyede kiracı çıkarmak çok ama çok zor. Kanunlar kiracıdan yana, Avrupada işler bu kadar kolay değil. Kendini oturan gösterebilir derken nasıl yapacak, böyle bir nedenle kiracıyı çıkartırsa 3 yıl kiraya veremez. Kiracıyı şahit gösterip dava açmasına gerek yok, kira gelirinin Maliyeye beyan edilmesi gerekiyor. Kiracı olduğunu sezerse şikayet eder. Ev sahibi elden kirayı alıp beyan etmese suç, vergi kaçırmaya girer. Yok beyan etse bu sefer kurala aykırı olacak. Uğraş dur. En temizi ev sahibi kiracı içindeyken evi satsın, kiracı açısından bunun sakıncası yok. Konu sahibi yeni ev sahibiyle kozlarını paylaşsın. Yok o da yapılmak istenmiyorsa ortada anlaşacaklar. En baştan düzgün fiyattan kiraya verilecek, bir yılda 3 katına çıkmak hiç makul değil. Kiracı anlaşmak istemezse anlaşmaz.

Çıkmayın sakın. Evde kiracı varken satabilirsiniz ben yeni gelen ev sahibiyle kontrat yenilemek için konusucam dersin. Adam evi boşaltıp başka birine daha pahalıya satmak istiyor dolandırıcı.

tadilatı bahane ediyor ama bizi evdem çıkaracak kadar büyük bi tadilat işi yok evde eylulcmre

Ama zaten yeni taşınmışsınız birkaç aydır otuyormuşsunuz madem satacakmış neden kiralamış ki onu anlamadım ben. Hadi 2-3 yıldır oturuyor olsanız anlarım. Çocuk oyuncağı değil ki bu.

Hiç umursamayın hukuk sizden yana. Uzun yıllardır kiracı olsanız hadi bir nebze de. İnsanlar bunların keyfi için yılda iki kere ev taşıyacak değil. Duymamazlıktan gelin.

ne kadar kiranız? 5 ay önce girdiyseniz ankara'da az değildir zaten diye tahmin ediyorum.

2700 şuan. göze almak zorundaydık çıksak 9 bin tl den başlıyo kiralar. F flower_rose

kendi keyfine göre evden çıkaramaz bizi. sonuna kadar uğraşacağım

eviniz ankaranın neresinde, kiranız o bölgedeki evlere göre çok düşük mü kaldı

Tadilat için çıkarabilir. Evin elini ayağını toparlamak için tadilat yaptırıp değerini arttırıp satabilir. Her zaman bahane olmayabilir. Ben de çıkardım ve boyası, çıtaları, tadilatları, ters tavanı, dekoru derken bayağı sürdü. Sonra da sattım zaten. Ayrıca hiçbir ev arayan içinde kiracılı ev istemiyor, bu bir gerçek ne yazık ki. Çoğu da kiracıdan illallah edip ev satmak istiyor. Evin satılmasına büyük bir ayak bağı. Satmazsa zaten hakkınızı ararsınız.

Ah konunuzu okuyunca ilk evlendigim yıl geldi aklıma. Bende yaşadım aynı durumu. O çaresizlik, o hayal kırıklığı ne yapacağız şimdi diye düşünmelerimiz. Birde ilk göz ağrımız. Ellerimizle emek emek döşemiştik. Daha yeni evliyiz borçlarda var. Biz evi sattıktan sonra çıktık. Sizde evi satana kadar oturabilirsiniz. Kontratınız vardır mutlaka. Ordan çıkip zar zor inşaattan çıkma yeni eve geçtik. Otururkende dedikki abi evi satmayı düşünüyorsan veya kısa sürede çıkmayı düşünüyorsanız bizi hiç bulaştırma biz oturmak istiyoruz uzun yıllar diye. Tamam dedi. Yerleştikten 6 ay sonra çıkın ben oturacağım dedi sonra. Birde hamileydim o zamanlar. Nasıl agladım. Neden benim başıma geliyor diye çok üzüldüm. Annem dediki kötü ev sahibi insanı ev sahibi yapar kızim. Ama o zamanlar ev sahibi olmak çok uzaktı bize. Sonra o sene atandım ben başka şehre geçtık. Atandığim yerde de lojman çıktı.2 sene lojmanda oturduk. Sonra memleketimizde ev aldım. Hayal edemeyeceğim şekilde oldu herşey. Evim şimdi kirada. Dört gözle oturmayı bekliyorum. Öyle uzun uzun yazdım. Ama belki içiniz bir nebze ferahlar. Alalh yardımcınız olsun inşallah

Zam yapmak gibi bir mecburiyetinde yok, sakın ha sakın oyunlarına gelmeyin. Çakala bak sen, hukuki haklarımızı donuna kadar kullanacağız deyin. Zaten sizi çıkaramaz, her türlü haklısınız.

sizin ev sahibi atıyor kafasından bence. blöf yaptığı belli yani.

Kiraların en az 8 9 bin olduğu yerde 2700 çok az zaten... ev sahibinin davranışı yanlış ama sizinde o zaman bende yasal artışı uygularım demeniz çok yanlış.. kaldı ki yasal artış dediğiniz %25 temmuzda kalkıyor bu yüzden artık bi önemi yok... yerinizde olsam önce sakince asıl niyetini anlamaya çalışır bir orta yol bulurdum. İnanın kiracı olmak zor ama ev sahibi olmakta zor...

merhaba arkadaşlar ben evleneli daha 5 ay oldu ve ankarada kirada oturuyoruz. deprem olduktan 2 gün sonra ev sahibimiz birden evi satıcam demeye başladı. birkaç ay önce banyodan aşağı kata su damlamıştı ama o problemi halletik 3 aydır sorun yok. Gidere su değmediği sürece aşağı su damlamıyor. Tadilatı bahane ediyor bizi çıkarmak için. Ama çok büyük bir tadilat işi yok. Dün telefonda konuştuk o kadar küçüldüm ki yüzde yüz zam yapalım dedim adam onu bile küçük görüyo illa satıcam diye takmış kafaya. Bu durumda ben napabilirim ankarada şuan doğru düzgün kiralık ev yok 8 binden başlıyo en kötü ev. kontrat mayıs ayında bitiyor nasıl bir yol izleyelim lütfen yardımcı olu

sitede oturuyoruz ve evin içinde ağır tadilatlık hiç bi durum yok sadece banyo var

Satana kadar bekleyin öyle düşünüyorsanız.

evet ama bu şekilde dahi evde oturabilmesine karar verebiliyormuş bilirkişi

kontratiniz 1 yil dolmadigi icin otomatik yenilenmemistir. kontrattan iki uc ay once size ihtar cekerek cikartabilir diye biliyorum. kontrat 1 yildan sonra yenileniyor onu bi arastirin isterseniz

ben yasal oranı yapalım demedim ki? dün yüzde yüz yapalım dedim daha ne diyebilirim ki? o zaman evini zamanında 2700 e kiraya vermeseydi

Sonuçta sizi evden çıkarmak istiyirsa çıkartır yabi ev onun kafaya koyması yeterli evi kiraya verse hadi diyelim ispatladı. Çok zor kendini oturan gösterebilir kiracıyı şahit göstermen getekebilir hadi bunları yaptın çok zor bir ihtimal yaptın alacagin tazminat adamın ettiği karin yaninda devede sinek kalır kendinize uygun bir yer bulup çıkın bence

Çok var bunlardan ve istedikleri gibi at koşturuyorlar çünkü insanlar artık ev bulma konusunda muhtaç hale geldi. Hukuken çıkaramaz ve zam yapamaz zaten, kiracının elinde kontratı var sonuçta. Satarsa da yeni ev sahibi ihtar çeker ya da anlaşırlar kirada. Adam tamamen blöf yapıyor. Bunlara artık birinin dur demesi gerekiyor.

Yoo hayır öyle bir şey yok. Sadece zorunlu bir tadilatsa kiracı varken yaptırabilir. Onun dışında kiracı rıza vermedikçe yaptıramaz. Zorunlu tadilatı da zaten yaptırmışlar. Ben evi yenileceğim çık demek gibi bir şansları yok. Zaten evi yenilediğinde de kiracının sözleşmesi sona ermiyor. Yani bu bir tahliye sebebi değil

ne konuda haklı? ben oturali 5 ay oldu ve depremden sonra evi satmak istediğini söyledi. depremden önce aklı nerdeydi

çıkana kadar zammı yüzde kaç olarak yapalım dün yüzde yğz dedim onu bile küçük görüyo. madem mahkemelik olcaz bari yasal oranda yapalım zammı

Adam satmak istiyorsa evini satar ama belki yeni ev sahibi sizi evden çıkarmaz? Adam satana kadar çıkmayın evden satacağım dedi diye.

Siz diyorsunuz ki ufak tadilat gerekebilir, ben çıtayı yükseltip binanın gerçekten yıkılması gerektiğinde olanları anlatayım. Kentsel dönüşüm kararı çıktı, ev eski, heryer patlamış . İnanın o zaman bile devlet minimum 3 ay süre veriyor, evlere tebligatlı kağıt gönderiyor. Kira yardımları yapılıyor, sahip çıkılıyor. Hatta itiraz etme şansınız var. Çıkmak istemeyenler oldu , müteahhit/emlakçı/ahali binbir destek verip güç ikna etti. Elde yıkım kararı var nerdeyse polis gelmeyecek. Diyorsunuz ya küçük tadilat için çıkmanız lazım dediler diye bende küçük bir gülümseme oluştu, epey eğlendim.

İki katını da vermek zorunda değilsiniz. Yasal olarak zam yapmanız gereken dönemde yasal zam oranında yapın. Normalde yasal orandan fazlasını orta yolu bulacak şekilde yapılması gerektiğini düşünüyorum ama bu adam onu hak etmiyor. Cicek

Gelir düzeyi ne olursa olsun, ikinci el konutlara şuanda en fazla 300 bin konut kredisi çıkıyor. Dosya masrafları vs 25 bin kesinti oluyor. Yani net 275 bin TL veriyor. Sizin ev sahibi evi 2.5 milyona satacakmış. Öyleyse alacak olan kişinin 2 milyon 225 bin nakit parası olması gerekir. Yani öyle kolay kolay satılmaz. Çünkü çoğu kişi de bu kadar nakit para yok. Bu kadar nakit parası olan zaten sıfır ev alır. Sıfır evde konut kredisi limiti de yok. Ama tüm hesaplarıyla bu evi almak isteyen bir alıcı olursa, muhtemelen kendisi oturmak için alır . Kendisi oturursa mecbur çıkartır. Ben sizin yerinizde olsam, "ev satılırsa satılsın, satılan kişi ile anlaşma yaparım " derdim mevcut ev sahibine ve evden çıkmazdım. Bir yakınını getirip, ben aldım diye sizi kandırabilirler. Öyle durumda da yasal ihtarname isterdim. Her durumda gözüm bir yandan kiralık ev arardi. Çünkü bir kere çıkın dedikten sonra sürekli rahatsız ederler. Psikolojik açıdan rahatsız edici. İnşallah hakkınızda hayırlısı olur. Allah herkesin kendine nasip etsin.

Ben de şunu anlamıyorum hanımlar enflasyon Türkiye nin her yerinde aynı neden bazı yerlerde kiralar bu kadar uçuk. Ben urfalıyım Urfa'nın turistik bir ilçesinde 3+1 evim var 3 yıldır kiraya vermişiz ilk 600 TL 2 yıl sonra kiracı kendisi 750 TL yaptı bu ayda yine kiracımız 1000 TL yaptı biz hiç karışmadık kirası direk kaynanama gidiyor. Ayrıca bizim orda en yüksek kira 2500 yani.

bence de pabuç bırakmayın adam boş atıp dolu tutmuş.

Aynen katılıyorum. Banyo tadilatı şart ise ve alt komşunun mülküne zarar veriyorsa içinde kiracı varken de yapabilir. Bence 100% zamlı hali bile içine sinmedi ev sahibinin kiracıyı çıkartıp belki de 10 bine verme peşinde

o süreye kadar bekletmez.

Evet, yazık. Nakliye, boya- badana işleri vs çok masraflı zaten. 5 ay olmuş "hadi çık " deniyor. Ev satmaya gerçekten niyetli ise, 5 ay boş durmasın diye aldı herhalde kiracıyı.

Umarım üçün beşin hesabıyla sizi evinizden etmek için uydurmuyordur. Zaten zammı da siz teklif etmişsiniz, üzüldüm. İnsanlar bir sene oturmak için ev kiralamak istemez; zor bi durum. Tahliye edecekse zaten tadilatı kanıtlamak zorunda; aksi bir durumda hakkınızı arayın.

alt kata su gitmesi ufak bir sorun değildir. Benim korkulu rüyalarımdandır alt kata su gitmesi; iki banyo masrafı demektir çünkü alt kayın banyosundan da sorumlu olunur.

şuan 2700 ve çıkarsak en düşük 8 9 bin olcak

Bizim ev sahibi de çıkartıp daha yüksekten kiraya vermek için bizden önceki kiracılara yapmış aynısını... Bize de ufaktan bir yerini yaptılar emlakçıyla, ev sahibi eşiyle boşanma aşamasına girmiş boşanırsa kendi evinde oturmak isteyebilir diye... Satmazsa şikayet etme hakkınız var diye biliyorum. Kanıtlarsanız ceza bile alıyormuş hatta. Allah vicdan merhamet sahibi insanlarla karşılaştırsın...

Satarsan sat biz yeni ev sahibiyle devam ederiz de kapat. Muhatap olma telefonda. Her şey yazılı olsun aranızda geçen

Bu ne ya insanların keyfi için sürekli taşınıp nakliye parası, depozito, emlakçı parası mı dökecek bu insanlar. Satana kadar çıkmayın. Blöfse ve tadilat diyosa da yasal olarak halletsin yeter öyle garibanın üstüne gitmek yok ödesin avukat oarası mahkeme parası derdi neyse emek döksün bakalım

Bunun iki sebebi var. 1. si arz-talep. Bir kiralık eve 10 kişi talepte bulunuyorsa yüksek fiyat veren kiralıyor. bu da piyasayı otomatik yükseltiyor. Büyük şehirlerde kiralık ev bulmak kolay değil artık. diğeri ise ev fiyatlarının aşırı yükselmesi. Şu an krediyle ev alsanız çok yüksek peşinatlar ve taksitler ödemek zorunda kalıyorsunuz. aylık 15-20 bin kredi taksidi ödediğiniz evi 2000 liraya kiraya verir misiniz? vermezsiniz.

Evi satacak olması sizi çıkarması için bir gerekçe değil. Satarsa yeni ev sahibi ile anlasirsiniz, o da kendi oturmak isterse aldığı zaman ihtar çeker o durumda çıkmak zorunda kalırsınız ama yine de yasal süreniz var. Muhtemelen çıkarmak için blöf yapıyor, haklarınızı bildiginizi söyleyin, zam yapmak istiyorsa orta yolu bulmaya calisin ama illa çıkarmak isterse de buyursun dava açsın.

Emsal kadar demedim zaten emsaller 8 9 ise 6dan az olmamalı dedim. Oldu kiracı eski diye sitede kiralar 9 12 bin bandındayken biz 1500 alalım. El insaf...

Satmak isterse satar yapacak bişeyiniz yok malesef

Evi satsın. Yeni gelen ev sahibiyle kontrat yenilemeye çalışın.

Kesinlikle. Normalde bende mesela başka konularda çıkmalısın dediğim oldu ev sahibini haklı gördüğüm. Ama burda ev sahibinin yaptığı çok ayıp. Ben olsam zamanında düşünseydim derim ve çıkmam çok masraflı oluyor taşınma süreci. İçindeyken satacak bir zahmet. Öyle yüzde yüz zam falanda yapmam bu zihniyette birine.

Ciddi yıkım gerektiren şey de tabiyki boşalttırır. O zaman ev sahibi bile evden çıkıyor. Konu sahibinin çok benzeri durum bende de var. Bizim binanın tesisatı komple rezalet. Bizim evden de aşağı kata su akıyordu. Kendi evimize de hala akıyor. Düzenli olarak tesisatçı gelir bize. ailem evime tesisatçı kadar gelmemiştir fayanslar kırıldı, ordan oraya borular döşendi neler neler. Hiçbirinde evden çıkmamız gerekmedi. Ki konu sahibininki benim kadar büyük bir sıkıntı da değilmiş

Emlak piyasasını bu kadar yükselten sadece enflasyon değil piyasa fırsatçıları. Piyasadaki başka hiçbir şeyin ne gıda ürünü ne dolar euro fiyatı emlak ve otomobil piyasası kadar yükselmedi.

O zaman satana kadar çıkmayın bekleyin yeni sahibi zaten size süre vermek zorunda

Tamam evi satsin. Yeni alan ev sahibi size ihtar cekecek, evi satin alinca. Ihtardan sonra 6 ay daha oturma hakkiniz var o evde. Tum bu surec 1 yili bulur. O esnada siz de yeni ev bulursunuz. Bizim ilcede bile kiralar 4binden basliyor. Artik birilerinin dur demesi lazim bu sisteme

Şimdi bu eski kiracılarda kronik bir problem aslında. 5 yıl dolunca kira tespit davası açma hakkı bulunuyor tabi bu zorlu bir süreç. Bence eski kiracılar için dediğiniz gibi ortada anlaşmak en temiz çözüm. Yalnız bu vakada kiracı bir yıl önce girmiş, aslında ev sahibi çok düşükten vermiş, bir yılda kiralar yüzde 300-350 artmadı. Niye baştan böyle verdi bilmiyorum ancak sözleşme belli, bir yılda kirayı 3 katına çıkartabilmeyi beklemek de mantıksız.

inanın o ihtimali de düşündüm. Ama adamın bi dediği bi dediğini tutmuyor. önce normal satıcam dedi daha sonrasında tadilat yaptırıp satıcam dedi. bizi evden çıkarmadan satmalı dediğiniz gibi iyi niyetliyse E

Arazisi var mı acaba müstakil bir ev falan mı yaptıracak dairesini satıp? Depremden sonra imkanı olan müstakil ev yaptırma derdine düştü bir de

Sakın ha, şikayet etme hakkınız da var sanırım. Onu tam olarak bilemiyorum. Elden kira vermeyin sakın, dekontlarıniz zaten elinizdedir. Moralinizi bozmayın, böyle yüzsüzler çok fazla var malesef.

AA kiracının bedava oturması nasıl oldu valla merak ettim N Nfrtettti

Ama eğer evi satmaz kiraya verirse tazminat bile alırsınız, kanıtladığınız takdirde.

Banyoyu yapmak için ev sahibini bekliyorlar muhtemelen.

Siz satana kadar oturacağız, yeni ev sahibi kiracı istiyorsa onunla anlaşacağız. Bizi çıkarıp yeni kiracı alma ihtimalinize karşı avukat tuttuk. Önlemimizi almak istiyoruz deyin bence. Arsız adam. Bir yıllık kirayı alırsınız ne güzel.

Satsın siz çıkmayın evden. Belki evi yeni alan kişi kendisi oturmaz sizi oturtmaya devam eder. Ama siz yinede bir yandan da ev bakın ki ortada kalmayın. Adamında aklına şimdi mi gelmiş evi satacağı. Muhtemelen yol yapıyor.

kesinlikle karşısında çok güçlü duracağım bu öğrendiklerimden sonra. Tanıdık bir avukatımız da var onu da arayacağım direk avukatla muhattap ettiricem kendisini

Çok pardon mevcut kira ne kdr ki yüzde yüzü göze aldınız çok merak ettm

ben zaten konu sahibinin ev sahibi için söylemedim. o göz korkutma peşinde sadece.

Satsın bekleyin. Satmadan çıkmayın zam falan da teklif etmeyin. Bir de banyoyu yaptırın bir an önce bence.

Allah böyle aç gözlü insanlari ıslah etsin doymuyorlar doyuramiyoruz böylelerini Çıkmayın sizi cikarmak için yapıyor mahkeye de verse 2 yıl sürer benim kv aynisini 7 yıllık kiracisina yapti avkta bile gitti eli boş döndü hazir aldığı kiradanda oldu çok güzel yapti kiraci 6 ay bedava oturdu

Çok taze kiracısınız, gerçekten 2700 den 9000 e çıkmanın anlamı yok. Ev sahibi baştan fazla isteyecekti, siz neye göre ev bütçesi yapacaksınız? İki katı gayet makul, satmak istiyorsa da satsın. Burada yıllar boyu çok düşük kira ödeyip halen direten kiracılara yükseltin diyoruz ancak sizin durumunuz farklı.

Ev sahibinin evi satması kiracıyı çıkarmak için sebep değildir, evi satıyorum diye kiracının çıkmasını talep edemez. Mayıs ayında da kontrat bitti diye çıkmak zorunda değilsiniz, kontrat otomatik uzar. Kiracı kontrat bitmeden önceden bildirim yaparak çıkacağını söyleyebilir, ev sahibinin ise böyle bir hakkı yok. Ev siz içindeyken satıldı diyelim. O zaman yeni alıcı bir ay içinde size ihtiyaç halinde tahliye için bildirimde bulunmalıdır, dava açar. Genel olarak 6 ay içinde çıkmanız gerekir. Yoksa oturmaya devam edersiniz. Siz bu konuyu biraz araştırın, bu durumda siz avantajlısınız ev sahibi değil.

ev için 2.5 milyon istiyor nasıl satacak hemen

ya yasal olarak harekete geçene kadar bekleyeceksiniz ya da yüz göz olmayalım deyip çıkacaksınız.

5 aydır eşimle beraber oturuyoruz ama mayıs 2022 de kiralamıştı eşim. 2700 şuan

5500 lirayı da kabul etsin bi zahmet. isterse satabilir evi. gerçekten satarsa durum sizin aleyhinize olur çünkü sürekli kiralar artıyor. bu devirde kiracı olmak da ev almak da çok zor. sonuçta satacaksa, satın alan da çıkmanızı isteyebilir. her halükarda kiralar artacağı için bu işte inatlaşmak kar olur mu kestiremiyorum açıkçası. iyi düşünüp taşınmak lazım. ayrıca tadilat için evde tahliye isteyebilir ev sahibi. tabii onun da şartları var.

Hayır, haklı değil. Evini kiralıyorsa aldığı riskleri bilecek ona göre hesabını yapacak. İçerideki kiracı bu ülkenin hiçbir döneminde, emsaller kadar kira ödememiştir. Krizden önce de bu durum böyleydi. Civardaki kiralara göre değil, yasal oranlara göre zam yapılır. Bunu bilmeyen, uygun bulmayan ev sahibi evini kiralamasın. Eve ne kadar zam yapabileceği ortada. Evini kiraya vermek onu memnun etmeyen bir para kazanma yöntemi ise o zaman gerçekten bu evi satıp yatırımını başka alanlara yönlendirecek. Düşünün ki 1000 gram altınınız var. Altının fiyatı ya düşer ya da çıkar. Çıkış sizi memnun etmeyebilir, beklentinizin altında kalabilir. Zarar edebilirsiniz. O zaman ne yapabilirsiniz, kuyumcuların yakasına yapışıp benim yatırım getirim düşük kaldı fiyatı yükseltin mi dersiniz yoksa altından vazgeçip onu satıp paranızı başka bir şeye mi yatırırsınız? Bu da o hesap.

asıl amacı satmak değil ki bizi çıkarmak için bahane uyduruyo Mirta Pembelina

evi gerçekten satmak istemeseydi yüzde yüz kira oranını kabul ederdi gibi geliyor bana, fazla iyimser de olabilirim. ama ev sahipleri de evi satmak isteyebilir yani. bundan doğal bir şey yok. ihtiyacı olabilir, depremden sonra yatırımını evden yana kullanmak istemeyebilir, bir mal alıyoruz diye sonsuza kadar bizimle olacak diye bir şey yok. bu olasılığı direk fırsatçı diye yargılayamıyorum ben. ne zaman kiracı konusu okusam tüm ev sahipleri hep fazla paranın peşinde, hep bir dalavere çeviriyor gibi gösteriliyor, her insanın iyisi de var kötüsü de. avukatla görüşseniz ne olacak ki, adam evini satmak istiyor sadece. buna yasal olarak da hakkı var. madem şüpheleniyorsunuz "tamam satılana kadar içindeyiz, satılır da yeni ev sahibi çıkın derse çıkarız diyin" o zaman gerçekten satılacak mı fırsatçı mı anlarsınız zaten.

Satarsa satsın siz çıkmayın. Yeni ev sahiplerinizle yeni bi kontrat yaparsınız veya kendileri oturacaksa size bir süre verir çıkmanız için. Sakın şimdi bir yere taşınmayın. Kiranız ne kadar şu an?

durduk yere damlamıyor. sadece gidere su değerse aşağı damlıyor. ben çok dikkat ediyorum bu konuya. ev sahibi bizi çıkartmadan da yaptırmaya yanaşmıypr

Depremden faydalanıp yamyamlık yapmak çok adice. İnsanlar hiçbir şeyden ibret almıyor inanılmaz. Hiiiç takmayın satıcam diyosa bırakın satsın. Satarsa zaten muhatabınız o olmayacak yeni ev sahibi olacak. Ancak bariz bir şekilde blöf yapıyor. Satıcam diyince siz bilirsiniz deyin geçin. 5 aylık kiracı mı çıkartılırmış yamyam herif

aynen öyle evin içi öyle yıkık dökük değil ki zaten. banyoda ufak bir sorun var ki o bile acele değil

zaten 2 seneye çıkacaktık planlarımız var

Ugrassanizda ev onun eninde sonunda cikarsiniz

Zam yaptı kiraci istemediler ila çık diye tutturdular av. gittiler hiç bir hak idda edemezsiniz demiş satılık afişi asmaya gitmiş emlakci ile bırlıkte afisi asarsa dahi ev sahibi haksiz durumuna düşüyor kiracilari eşimi aradı babanlar böyle böyle yapiyorlar abi eşim hasta cocuklar okula gidiyor kış günü nereye gidim nereden ev bulayim diye eşimde çıkma kirada ödeme hiç bir şey yapamazlar dedi oda ödemedi gece gündüz arayip taciz etmişler çıkması için

yasal zam neyse onu yapıcam madem davalık olucaz hiç gerek yok güzel bir zamma