Merhaba. Ailevi sebeplerden 7 aylık hamile halimle kalktım taşındım Ocak ayında. Kış ortasında. O süreçte çektiklerimi ben biliyorum. Ev sahibiyle kontrat almaya giderken özellikle sorduk kısa sürede çıkarır mısınız diye. Yok dedi öncekileri oğlum evlenecekti çıkardım ama işi olmadı, istediğiniz kadar oturun. 5000'e anlaştık evi tuttuk. Zammı da yüzde 30 yazdık. Beş ay sonra ev sahibinin oğlu aradı. Ben bu süreçte doğurdum falan tabi. Tam hayatım düzene girdi derken ev sahibinin oğlu "evleniyorum" diyerek alt üst etti. Daha önceki kiracılara yaptıkları nane yani. Haziran falandı, ağustosta düğünüm var bu sürede çıkın dedi. Bize 20 bin ve ödediğimiz 5 bin depozitoyu geri vermeyi teklif etti. Başta göze aldım ama kiralara bakınca şok oldum. Kiralar 10-15 arası. Taşınma sürem de kuş kadar. Adam evin yerini bile bilmiyordu. Kendi oturacağı yer lüks bir semt, bu dandik semtten oranın kirasını çıkarma peşinde. Adama 10 bin teklif ettim. Mesele para değil kendi evimde oturacağım dedi. Sonra 12 teklif ettim "evi bu kadar sevdiğinizi bilmiyordum" dedi. En son 13 teklif etti ve reddettim. Ocağa kadar oturacağımı söyledim konu kapandı. Şimdi düşünüyorum ocakta 9 aylık bebekle karda kışta taşınmaya mecbur muyum? Bunlar enflasyon arttıkça kiracı şutlamaya devam mı edecekler böyle? Ben onların keyfi yüzünden bu sürünmeleri neden yaşamak zorundayım? Kanuni haklarımı aramak istiyorum ama korkuyorum. "Ev sahibi kiracıyı bıçakladı" haberlerini gördükçe tedirgin oluyorum. Ev sahibimizin 2 dairesi daha var üstelik. Yani kanun benden yana büyük ihtimalle, üstelik yüzde yüz zam da teklif etmişim. Ne yapayım bilmiyorum. Pısıp çıkayım mı, yoksa korkmama rağmen mücadele mi edeyim.

valla benimde kiracım abla erken doğum yaptım dedi 3 ay sesimi çıkarmadım 2 kira gönderdi ve hep 20 küsür gün gecikmeli. El insaf cidden insanlar canavar olmuş. Ban Arsizi 🌹 tek ayak

Hayır Themiscan'in söylediği şey teorikte tamamen doğru. Ama sanırım bölge ve ilçeye göre karar verme faktörü değişiyor. Bizim semtte kiracısı ile şu durumu yaşamayan kalmadı gibi.3000 kira alan ev sahibi kiralar yükselince kiracıyı tahliye edip 20.000 den kiraya vermeye çalışıyor. Herhalde bu yüzden herkes eli boş dönüyor.

Yeni kontrat yapmanız gerekmiyor bunu biliyorsunuz değil mi. Mevcut sozlemeniz geçerli oluyor.

Başıma bir bela gelir diye korkuyorum biraz. Galericilermiş çevremiz geniş falan diye giriyorlar lafa genelde E

Tahliye taahhütnamesinin sorgusuz işleme konulması için 5 ya da 10 senelik kiracılık şartı var. Hangisi emin değilim ama. Onu doldurduysa bu taahhütnameyle çıkartılıyor ama doldurmasıyla uzlaşma yoluna gitmek lazım. Kimseyi kolay kolay çıkartamıyorsunuz 5 senelik kiracıysa emsal kiralara yükseltmek için dava açılabiliyor. 10 senelik kiracıysa tahliye edilebiliyor. Ara yıllardaki kanuna uygun zam yağıp ödediği sürece başı ağrımaz. Beş kuruş ödemeyen adamı bile çıkarmak kolay değil. Ev el değiştirirse yine kolay kolay çıkartamıyorsun

Evet Louder

Konuştuğunuz zaman ona kanunen "oğlunun o evde 3 yıl yaşaması gerektiğini", kanunen yeni kiracı sokamayacağını, bunun takipçisi olacağınızı ve yeni kiracı girerse tazminat almaya hakkınız olacağını söyleyin. İsterseniz kendiniz de bunu Google'dan aratın ve bu haklarınızın detaylarını okuyun. "Haklarımı ve kanunu biliyorum, okudum" diyin. Kibarca, çok sakin kalarak.

bebeğim küçük şuan çıkamam deyin. dava açın bence de. hep kiracıdan yanalarmış. bizim de 2 tane kirada evimiz var hiç böyle davranmıyoruz insan küçücük bebegi olan birine böyle davranır mı pes yani.

Valla değişim istemeyen bu aptal halka bu topluma müstahak burada en büyük hata sarayseverlerin tugcemma Ege ❤ Anneler

Noterden yazılı ihtarname yollasın. Yerleşmediği taktirde yaptırımı var.

Banada öyle dedi ev sahibim uyguna verdim dedi sana. Dedim sarı sitede daha düşük yazmıştın ben sana 200 yüz fazla verdim. Allah sorsun hakkımızı inşallah.

Bu konuda herkes perişan bizde tabi ev sahibi saticam dedi. Ev bakıyoruz 10 dan aşağı yok memleket yolu göründü tabi işin kötü tarafı burda İstanbul da iş var ev yok memlekette ev çok iş yok ne yapcaz hiç bilmiyorum Sebeb olanların Allah belasını versin diyebilirim bir tek.

Siz daha iyi bilirsiniz ama burada Sürec son bir yıldır bu şekilde rahat işlemiyor. Herhalde iyi niyetli gorulmedigimiz için diye düşünüyorum ki haklılar. Ağabeyimin kiracisini 3 sene önce tahliye taahhutnamesi ile çok rahat cikarabilmistik. Talihsizlik iste Yapacağım tek şey kira tespiti davası açmak ve 10 uzatma yılı sonrasında kiracıyı tahliye etmek. Elimden başka bir şey gelmiyor.

Evlenip yerlesmedigini (en az 3 yıl da kiraya vermemesi gerekiyor.) kanitlarsaniz sizin 1 yıllık kiranizi geri ödemek zorunda. . push ; M masalak Kullanıcı üyeliğini pasifleştirmiştir. Üyelik

Çıkmayın hakkınızı arayın, kiracılar böyle yaparsa dahada azitacaklar çünkü

Dediğiniz 5 10 yıllık şart yok. Tahliye taahhütnamesiyle tahliyede uzlaşma da şart değil. Kiracı düzenli artışını yapıyor taşınmazı özenli kullanıyor bedelini gününde eksiksiz ödüyorsa 10+1 yıldan önce çıkarmak mümkün değil Bugün hala en kolay yöntem tahliye taahhütnamesi almaktır kiracıyı çıkarmak için. -nemesis- Half

Aynı siyasi görüşe sahip olsam da yazım tarzınızı yanlış buldum. Hepimiz aynı ülkede yaşıyoruz. Her şeyin sonucunu birlikte yaşıyoruz. Ben de ev sahibiyim ama zam yaparken karşı tarafı da düşünmek, oğlum evlenmeyecek diyip binbir dolap çevirmek seçim konusundan bağımsız. Çünkü bu düpedüz fırsatçılık.

Ahlaksız adam. Cidden ben bile sinirlendim çocuğu ne diye bahane ediyor şeytan kılıklı... bu ev sahipleri depremden ibret almadı ya. Allah bildiği gibi yapsın bunları. Bir depreme bakar herkes gördü kimsenin evi barkı kalmadı 1 dakika içerisinde. Neden böyle zalimler ya şaka gibi. Vicdansız herif. Bütün haklarınızı avukata danışıp öğrenin size bir şey yapamazlar

Dava açın. Bir sene sizi çıkartamaz.

Bunun için istikrar diyen aptal halkın uyanması gerekiyordu.. olmadı

Siyasi içerik yasaktır.

Hayır. 13 bin istediğinde şartlarından biri de bu. Yeni kontrat yapıp bunu da imzalatmak. C

ben de korkuyorum arkadaşım. korkulmayacak gibi değil ki insanlar kafayı yemiş. bak ben diyarbakırda yaşıyorum, ilk geldiğimizde kiralar 800 lira falandı çok değil 4 sene önce, şu an 14 binden aşağı ev yok. bir de ev yok gerçeten, bulamıyorsun.. deprem bölgelerindeki konut sorunu feci boyutta. ev sahiplerinde de hiç vicdan kalmamış. ya da ne bileyim ekonominin berbat hali onları da delirtmiş. bu yüzde 25 olayı da ev sahiplerini çok gerdi ve herkes tehditvari konuşuyor. herkes 1 sene oturtur çıkartırım diyor.

Sizin onceki konularinizi da biliyorum. Sizin acilen bir alarm kamera sistemine ihtiyaciniz var. Hem kardesinizden dolayi hem ev sahibi ile inatlasacaksaniz ondan dolayi. Benim evimde var mesela. 1 tusla polis cagirabiliyorum mecburen 5 dk icinde geliyorlar.

Çok haklısınız kaygılarınızda. Uğraşırım derseniz çıkmayın usulünce kiranızı artırın oturun. Yüzde 25 zam bana çok az geliyor açıkçası. Bize yüzde 200 zam yaptı ev sahibi. Tamam diyip oturduk napalım. Eşim uğraşmak istemiyor. Arkadaşıma bugün yüzde 300 zam yapmış ev sahibi, arkadaşım avukatla konuşmuş yapamaz verme demiş. Yüzde 25 artırıp göndereceğim dedi ama ben bile tedirgin oldum. Kapıya dayanırsa huzursuzluk çıkarırsa diye. 12 bini gözden çıkarmışsınız aslında, olmadı taşınırsınız, çünkü her sene aynı şeyi yaşatacak bunlar size.

evet ya sırf vicdansız ev sahibi 5 binden 13 bin yaptı diye bi arkadaşım tayin istedi bende diyarbakırdayım iyice kafayı yedi ev sahipleri ayda bir tacizler kira arttırmalar Allah vicdan versin ne diyeyim

Ama bu terbiyesizlik. Her sene kiraci mı cikaracak bu adam kafasına estikçe. Zam geliyor evet ama şekilde olmaz ki. Kafasına göre sürekli zam yaparım, olmazsa cıkarır başkasına kiralarım demek normal mi? Böylesine dişli kiracı lazım uğraşsın dursun. Kiracıda taşınırken bir sürü masraf yapiyor, yazik değil mi. Yerinizde olsam avukatla yasal hakkım neyse onu yaparak ilerlerdim belli ki huzur vermeyecek bunlar size, kendisi oturmayacaksa onu da ispat edebilirsiniz zaten çıksanızda ama yanlarına kalmasin

Valla bana hazır ev verseler bile o yorgunluğu bile öyle gözümde büyüyor ki. Çünkü peşpeşe taşındım iki çocukla. Bir de ilk ev sahibi öyle taciz ediyordu ki. Ve iş yerimin en yoğun olduğu dönem. Adama dedim bana beleş ev versen ben bu ay tasinamam. İşimin en yoğun olduğu dönem. Bir kaç ay daha müsaade etmişti tacizlerine :)

Allahımmmmm bizimkide cikin dedi bende kac gündür kotuyum ne yalanci bunlar... evler o kadar pahaliki nereye gitsek ne yapsak sastik kaldik ille cikin diyor bizede. evi satcam dedi. biz icindeyken sat dedik hayir dedi. kirayi artiralim dedik paradan degil dedi.

Umarım kiralar bir an evvel düşer. Şu yapılanlar gerçekten mide bulandırıcı. Ben de alarm konusunda hem fikirim.

terbiyesiz sanki beleşe oturtuyor... günü gününe alıyor kirasını. millet öderim diyip tutuyor ödeyemiyor sonra...

Kirayı az buluyorsa satsın evi başka bir yatırım aracına geçsin aç gözlü. Bizim ev sahibi de evi satti çıkacağız ama bulamıyoruz bilmiyorum ne olacak devletin de bir şey yaptığı yok. Bence gücünüz yetiyorsa nakitiniz varsa iyi kötü bir ev alın. kiralık ev de yok kredi de yok böyle saçma sapan bir durum...

Kesinlikle öyle, üç dört sene öncesine kadar en büyük hayalimdi ama şu anda hayal bile edemiyorum bunu. Umutsuz ve mutsuz bir şekilde günü kurtarmaya çalışıyoruz sadece. İnşallah bir gün herkesin eşit şartlarda, insanca yaşayabildiği bir ülke oluruz.

Bu ev sahipleri kontratı kendileri hazırlıyor, zam oranını kendi belirliyor, sonra işlerine gelmeyip çıkın diye insanı darliyor. Birde işine gelmeyen tutmasın yok efendim madem öyle kendi evinizi alın oturun diyen var, yav biz memur ailesiyiz 5 senede bir zaten mecbur taşınıyoruz bir doğu bir batı, birde bunlar çıktı şimdi. Aşırı kinlendim ev sahibime bende, asla çıkmayı düşünmüyorum kendi kaşındı

Taciz ederse savcılığa şikayet edersiniz. Ben iki kez üst üste taşındım. Birinci de ev sahibi ile uğraşmak istemedim. Ama bu sefer uğraşacağım gibi. Çünkü her sene taşınmaktan dolaplar bile sallanmaya başladı artık.

Kontrattaki oran gecersiz. Devlet %25 ile sınırladi. Oğlu oturacaksa noterden ihtiyac gerekçeli tahliye ihbarı göndermeli. Gönderse de çıkmak zorunda degilsiniz. O sizi çıkarmak için dava açmak zorunda. Dava açarsa büyük ihtimalle diğer evlerden dolayı davası red edilecek. Hakimler süreçten dolayi kimin ihtiyaç sahibi kimin olmadığını anlıyor. Zaten gerekli tetkiki de yapıyorlar. Davanin açılması kısa fakat sonuçlanması çok uzun sürüyor. Eğer dava kabul olursa sizin için tahliye kararı çıkarsa 6 ay süreniz oluyor. Bu süreçten sonra tasinirsaniz ve evini başkasına kiraya verdiğini tespit ederseniz bunun ev sahiplerine ciddi yaptırımları oluyor. Bu yüzden zam zamanı %25 i yapıp oturmaya devam edin. Çik deyince çıkartmıyor yani. Şu durumda iki yıl surer. Arkasi sağlamsa süre kısalır fakat karara itiraz ederseniz yine süre uzar. Normalde hayat pahalı aklınızdaki zammı yapın derdim ama bu uyanık ev sahibi size acımıyor, siz de acimayin. Eğer sizi rahatsiz ederse karakola uğrayıp şikayetçi olun Hatta kendisine devletin belirlediği yasal oranda zam yapip oturmaya devam edeceğinizi bildirin. Ayrıca evi hile ile satma yoluna gidebilir. Yeni ev sahibi için de şartlar aynı şekilde geçerli. Tek farkla alan kisinin eve gerçekten ihtiyacı varsa dava açıldığında tahliye kararı çıkar fakat yine 6 ay süreniz olur. Uzun yazdım. Sözün özü rahat olun. Not: Kiracim İstanbul'un gobegindeki evde 2000 liraya oturuyor. Herifcioglunu tahliye edemiyorum 10 uzatma yılı dolmadigi için... Sadece kirayi mahkeme/bilirkişi kanalı ile arttırma yoluna gideceğim. Bari 6 yapsin.

İyi de siz zaten kontratlı kiracısınız yeniden imzalamanıza gerek yok tahliye taahhütnamesi olmadığı için sizi çıkaramaz diye biliyorum. asla yeni kontrat yapmayın, oturmaya devam edin. Zamlı halini de anlaştığınız şekilde gönderin. O taahhütname olmadan zaten çıkartamaz. İsterseniz bu işlerle ilgilenen avukat bulup masrafı ona yapsın daha garanti olur. Ödemeleri avukat aracılığıyla gönderirsiniz, oğlum gelecek yalanına emsal bi karar vardır onu önlem olarak işleme koyarlar. Ev sahibi başını belaya sokacak bi tip mi evin semtinden az çok tahmin edersiniz o durumu. Eğer kirayı yükseltmek isterse kira tespit için yasal yollara başvurabilir o da hemen sonuçlanmaz yenisiniz çünkü.

Tahliye taahhütnamesi varken kira artışları ile ilgili konu ya da başka herhangi bir konu tartışılmaz ki. İcra takibi yaparsınız

Bunu söylediğimde bana bebeğimi kullandığımı ve hep onu öne sürdüğümü söyledi. Kış ortasında kombi bozulunca da bize yaptırmaya kalkmıştı. Evde küçük bebek var yaptırın dedim. Üç aylık kiracıydım nasıl bozayım kombiyi. Berbat insanlar. Louder

İcra veya mahkeme kararıyla çıkmazsa kiracı malesef hiçbir şey elde edemiyor. Bu bir kanun boşluğu. Kiracı işi zora sokmadan efendi efendi çıkıyor aslında ödüllendirilmesi lazım ama kendi kendine zorlamadan çıktığı için tazminata hak kazanamıyor E

Evi alan yeni ev sahibi kendisi oturacaksa evi aldıktan sonra size ihtarname yollayıp yasal süre başlıyor 6 ay gibi. O zaman zarfında çıkmanız gerekiyor. Ama yeni ev sahibi yatırımlık aldıysa ve içinde kiracıyla devam etmek isterse onunla yeni bir sözleşme hazırlayıp fiyat arttırımı veya sabit kalması yönünde yeni ev sahibi yeni sözleşme yeni iban devam ediyorsunuz diye biliyorum. hln09 Şeytanın

Yüzde 25 yapma gayem hiç olmadı, yok da, kontrattaki yüzde 30'a da adil bakmıyorum. 10-12 yapardım ama biliyorum haziranda 13 isteyen ocakta 17 isteyecek. Yaptıkları resmen dolandırıcılık. Bununla mücadele etmek istiyorum, canımızdan korkuyorum. Çok sıkıştım.

Çok da uyanık ha. Bana "çocuğun var diye sana evi beşe verdim iyilikten maraz doğar" diyor hadsiz. Sarı sitedeki ilanında ev 5000'di. Terbiyesiz ve yalancı.

Aldım. Bu tek başına yeterli değil guncel sartlarda. Kira az bile olsa gün sektirmedi Kiracim, sırf kira fiyatlari fahiş şekilde arttı diye mahkeme tahliye taahhütnamesine bakarak tahliye kararı vermiyor. Gerekceye bakıyor. En azından bizim durumumuzda böyle oldu. . push ; hindistancevizli

taahhütnamesi almadınız mi? Magrat

Otur çıkma Mamtobe Leave it all to me💁♀ Anneler

Canımıza bir zarar gelir diye korkmasam her yolu deneyeceğim ama korkuyorum açıkçası

Benim de kiram 5 bin. Bu ay zam zamanı. Yeni kiralar ilanlarda 20 bin. Tutan var mı bilmiyorum. Ben Max. 12 bine kadar çıkabilirim. Bakalım ne diyecek. Yoksa artık mahkemelik olacağız sanırım. Ben TOKİ evlerinde oturuyorum. Onun taksitine tefe Tüfe oranında zam geliyor, buraya ilk taşındığımda kiralar çok ucuzdu çünkü dağ başıydı. 1-2 yıl içinde çok yatırım oldu ondan fiyatlar arttı. Dolayısı ile vicdan yapmalik birşey de görmüyorum açıkçası. Bazısı diyor ya kiracı ev sahibinin evini gasp ediyor diye. Aynı iş yerinde de aynı işi uapan aynı kadroda eski personel daha fazla maaş alıyor. Onunla kendimi kiyaslamiyorum. Her zaman boyledir. Yeni bir iş yerine başlarsan düşükten başlarsın. Yeni kiralık ev de yüksekten başlar. Sürekli güncel ilanları baz alip baskı kurulmasini doğru bulmuyorum.

Çıkmayın. Tahliye taahhütnamesi gibi bir şey imzaladınız mı C

Evet. En azından ben öyle biliyorum. Yeni ev sahibi evi aldıktan sonra maksimum 30 gün içinde ihtarname çekmesi lazım ama. 30 günü geçirmemesi lazım

Bir şey olmaz kolpa yav. Sokağa çık bak herkes mafya olduğunu iddia ediyor.

Ahlak yoksunu böyle insanlar ya. Bir şey yapamaz merak etme sen. 5 sene oturursun rahat. Bırak tahliye davası açsın zor kazanır. 5 seneden öncede kira tespit davası da açamwz

Arkadaşlar merhaba, konu ile alakasız olacak ama birşey sormak istiyorum. Ev sahibi evi satarsa satılan evin kiracısının durumu ne oluyor? 6 ay içinde kiracı çıkmak zorunda diye biliyorum. süreç nasıl ilerliyor? Ban Arsizi 🌹 tek ayak

Yaparsa reisim yapar battık b. ka haydi o gün kutlayanlar göbek atanlar yakın bi taraflariniza kinalarinizi...

Öyle birşey yok bildiğim kadarıyla burda bir avukat açıklamıştı ihtar süresinde çıkarsa yaptırımı yok ama kiracı ihbar süresinde çıkmayıp tahliye ile çıkarsa 3 yıl kiraya verilemiyor E

Yuzde25yap zatn en fazla bi sene kalirsin seneye de bahsettgin rakamlardan bi ev tutarsin, haksiz oldugunu kendide biliyodur olmadi savciliga verirsin rahatsiz ederse dingonun ahri degil bu ulke S

al iste seni o kadar iyi anlıyorum ki. senden farksizim yani. ne hale geldik ya ekonomi olarak moralman sıfırım

Yani kiracı max 6 ay içinde çıkmak zorunda. ? Misir_Prensesi

Her konuda ne kadar sahipsiziz değil mi? Halk hep çaresiz. Çok üzücü, dilerim en kısa zamanda ev sahibi olursunuz..

Benim ilk ev sahibi benle böyle farklı üslupla konusmaya başlar başlamaz susturdum onu. Bu üslupla devam ederseniz savcılığa başvuracağım dedim. Sonra sesini bir ton düşürdü. Yine de çok tacizkar ve paragöz bir ev sahibiydi. Günü gelmeden kira soruyordu. Alt komşu da kötüydü. Dedim huzurum daha önemli tasinayim. Ama bu sefer taşınmak istemiyorum. Geçen yıl bir yıl olmuştu evi saticam dedi zammı beğenmediği için. Her yıl ev mi degistirecegim. Diğer evde de 17 ay zar zor oturdum. Sürekli sordu ne zaman cikacaksiniz diye.

Bu işler iyice çığırından çıktı artık. Ev sahipleri istiyor ki her sene fahiş fiyatlardan ev kiralıyalım, insanları yerinden yurdundan edelim. Bu kadar basit bir şey mi ev bulup taşınmak. Ben de bu eve taşınalı iki sene oldu ve satacağım evi diye aradı. %100 zam yaptım, şimdilik kabul ediyorum ama fikrimi değiştirebilirim dedi. Kiracı hep diken üstünde, devletin buna acilen bir çözüm bulması gerekiyor ama iki üç senedir böyle. Değişen bir şey yok.

Yani hanımlar ev sahibi sizi ihtiyaç sebebiyle tahliye ediyorsa bırakın mahkeme kararıyla çıkartsın sizi. Kanun düzgünce çıkanın hakkını korumuyor. Ev sahibi sizi ben oturacağım diye çıkartıp evi başkasına kiraya verirse efendice çıktığınız için başvurabileceğiniz bir kanun olmuyor. Mağdur oluyorsunuz

Yanıyor tabii ama yine de üzülüyorum inanın. Enflasyon olmasa bile yabancıya bu kadar çok konut satışı yapılan, ev kiralanan yerde ivme ne yazık ki hem yukarı yönde olur. Geçen fbda bir değişim grubuna bakıyorum. İşte kadın yazıyor ki falanca tarihte İstanbul'da olacağım, Barcelonada bulunan evim ile değişim yapabiliriz. Abartısız söylüyorum. İstanbul'daki evimde kalabilirsin yorumlarının on tanesinin altısı yabancı. İnanamadım. E

Taşınma masrafları esas sorun bir de. Yorgunluğu cabası. Uyanıkların keyfi için.