Hayır. Elbette ev sahiplerinin bu durumda baş vurdukları yol ya yüksek artışı kabul et ya da evi satıyoruz/oğlum oturacak gibi bahanelerle sizi çıkarmak. Bu yüzden pes etmeyin, hakkınızı arayın dedim. W

Kanunu biliyorum böyle artıramaz doğru ama tek çekindiğimiz şey biz evde 3 kız öğrenciyiz kapıya dayanır ya da bizi bir şekilde korkutur mu ev sahibini tanımıyoruz çünkü GelenKutusu Mutlu ve 2 çocuklu bir bekar... Üyelik

TÜFE değil yurtiçi üfe'ye göre yapılıyormuş arkadaşlar. Borçlar kanununda da öyle geçiyormuş. On iki aylık ÜFE ortalamasına göre ki bu zaten tüfeden de düşük. Temmuz 2016'ya göre %4,77 Bu oranın üzerinde artış yapamaz. GelenKutusu Mutlu ve 2 çocuklu bir bekar... Üyelik

Merhabalar, İstanbulda nezih bir semtte kirada oturuyoruz. Evin kirası iki yıl önce taşındığımızda 1350ydi. Bu sene oturduğumuz yerin daha gelişmesi sebebiyle 1500e çıkarıldı kira ev sahibi tarafından. Kabul ettik. Önümüzdeki sene için ise apartmandaki boş evlerin artık 2200 den veriliyor olması sebebiyle kirayı 2000 çıkarmak istedi ev sahibi. Biz de uzun konuşmalar neticesinde 1700e olur dedik. Kiranın semtin populerleşmesi sebebiyle bu kadar artırılması mümkün mü sizce? Sizin kiranız ne kadar artıyor yılda? Not: Kanunen kira üfe tüfe oranlarına göre artırılabilir. Bu orana göre kirayı ancak 70 tl artırabilir en fazla.

Sözleşmede yazanın dışına çıkamaz oturma hakkına sahipsiniz. Dava etse bile sizi çıkarana kadar ohooo U

bu sene o kazığı bende yedim seneye kaça olur bilmem... asgari ücrete zam geldi diye hemen bizim kiralara okkalı bir zam iliştirdiler... gelen gidiyor yani... Ausencia _Alcatraz Kaçkını_ tek ayak

O dediğiniz oran % 5 değil % 10 diye biliyorum ben. Yani 150tl artış olması gerek. Pes etmeyin öyle kafasına göre iş yapamaz C

siz kanuni sınırlar içinde olan zammı bankadan yatırmaya devam edin. kafasına göre artıramaz.

Kanunu biliyorsunuz zaten. Artış oranı kontratta da yazılıdır. Muhtemelen yeni kiracı alıp, sizi çıkarmak ve evi 2200 den kiralamak isteyecektir. Yasal haklarınızı koruyun, pes etmeyin

Sanırım bizim ev sahibimiz kötü niyetli o zaman. Bu konudaki tecrübesizliğimizden faydalanmaya çalışıyor.

bize çık demedi zaten ama civarımızda da artık 800 e ev kalmadı kiralık olarak biz de ev aldık en azından kendı evımıze öderiz o parayı

Cevap soruda gizli siz sorup siz de cevabı vermişiniz benim fikrim ise adam kibarca çıkın demiş

artık kafalarına gore artıs yapamıyorlar. senelık %5,3 muydu neydı. daha fazlasını yapamazlar. bızım ev dashıbıde 525 ten 600 e cıkarmak istedi esim kabul etmedi en son 680 de anlastılar sanırım. aslında esım onuda vermezdı, 550 den fazla vermem dıyordu ama tasınmayı dusundugumuzden ugrasmıcam dedı yoksa hayatta vermez ugrasırdı ev sahıbıyle cıkaramazda oyle pat dıye. ne demek 525 ten 600 delımdır nedır. sızde kabul etmeyın. cıkaramaz oyle sızı pat dıye. belırlı bır yuzde oranı var ondan fazla odemenız gerekmıyor W

Bizim ev sahibi de aynısını yaptı tesadüf eserin tanıdığın evi boşalmıştı Oray'a geçtik tabi Ada'm bizim çıkacağımızı tahmin etmedi boyun eğeceğiz sandı şimdi 3 aydır kiraya veremedi kimse istediği fiyatı vermiyor tabi oh olsun bi gun kirasını geç yatırmadık huzursuzluk olmasın diye çıktık ev bulmasaydık muhtemelen çıkmayıp sürtüşme yoluna gidecektik bizim icin iyi oldu ama sunu bilin kafasına gore arttırmaz sözlenmeye uymak zorunda C

Benimde kiracım var ve sadece tüfe ye göre arttırabiliyoruz. Aynı şekilde bizim muhittede kiralar uçtukça uçtu. Ama kiracıya bunu yansıtanayız. Normal oranda zam yapmılması gerekiyor. Sözleşmedekinden daha farklı zam yapamayın. Ev sahibinizle konuşun. Ayrıca kiracı kirayı zamanında ödüyorsa ev sahibi kafasına göre evden çıkartamaz. Rahat olun N

Sözleşmenizde özel olarak belirtilmediyse üfe tüfe oranında arttırılır. Semtin popülerliği arttı diye kira artışı yapılamaz.

Bu kadar kira odemek yerine kendi eviniz için kredi borcu ödemeyi düşünmez misiniz? Cidden çok acıyorum ben o paraya. Giriş olur bodrum olur iki oda olur ama hiç değilse benim olur.. Konuya cevabım öyle bir zam hakkı yok.. şikayetçi olacağınızı belirtin bence.

Kapıya dayanırsa savcılığa şikayet edip uzaklaştırma kararı aldırırsınız. Korkmayın. Siz korktukça sizi ezmeye çalışır.

Henüz konuşmadım

Tüfe'ye göre olacaksa en son açıklanan TÜFE 8,79% yani sizin ev sahibi bi garip. Yasal haklarınızı korumalısınız. Bu arada kira artışı tüfe'ye göre oluyor sanırım peki yıllar önce tüfe'nin %40-50-60 gibi çok yüksek olduğu zamanlarda kiralardaki artış yine buna göre mi oluyordu? Ve en fazla 70 TL sonucuna nasıl ulaştınız, 8,79'dan hesaplayınca 70'in üzerinde çıkıyor o hesabı nasıl yaptınız? Ben mi yanlış yaptım acaba

Sözleşmenizde ne yazıyor in vino veritas in aqua

Sözleşmede ÜFE TÜFE oranlarına göre artış yapılacağı yazıyor. Bu da 70 liraya tekabül ediyor.

Merak ettiğimiz şu: çevredeki kiraların çok fazla artması sebebiyle sözleşmedeki orandan fazla artış yapılabilir mi? U

Ev sahibi kirayı kafasına göre attıramaz hatta sözleşmede yazmasa bile ÜFE TÜFE oranın üzerinde artış yapamaz. Bence çok fazla attırmışsınız. Kabul etmeyin asla gelecek seneyi. İsterse mahkemeye versin sizi hiç birşey yapamaz. Mahkeme seni haklı bulur. Bu sebbeple emin ol mahkemeye bile vermeyecek seni. Tabi kirayi düzgün ödüyorsan. Gecikmeli ödüyorsun sıkıntı olabilir. U

Biz her şubat ayında hesaplarız bu yıl 40 tl hesaplama sonucunda Konuşma söyle gelisir Yesa : bu yil subat ayi kira artış oranına göre 40 tl artış olmalıymis Siz de bakın isterseniz Ev sahibi : evet öyleymis Yesa: bu aydan itibaren o zaman 40 tl fazla olarak yatıralim biz size. Ev sahibi: peki Teşekkürler U

Çıkmasayadınız keşke hiç bir şey yapamazdı siz yasal artış oranında kira ödemeye devam etseniz.. U

10 yıl geçmeden bizi evden çıkaramaz kanunen.

70 lira olması imksnz...1500 liranın yüzde 8 si bile 120 yapıyo.. tefe tüfe 8 den daha da fazla şu anda...

Evet sözleşmede ne yazarsa yazsın ÜFE oranında artış yapılıyor. İsterse sözleşmede her sene %50 artış yapılır yazsın, onun önemi yok. Benim kiracıma da Mayıs'ta ÜFE oranında zam yaptım, %6 idi o zaman. Daha fazlasını kanunen yapamıyorum zaten. Ev sahibinize bu şekilde iletin. Oran bu olduğu için zam da bu kadardır. Onu gönderiyorum deyip bankadan gönderin hesabına. Daha da muhatap olmayın. Eğer o ısrarla fazlasını isterse, hukuki yollara başvurun dersiniz. Başvursa da yapacak şeyi yok, cesaret edemez.

Konuştunuz mu ev sahibi ile? Son durum nedir?

ev sahıbımızın yasadıgımız sitede 40 tane dairesi var biz ve diğer tüm kiracılar 800-900 arasına oturuyorduk çıkanlar oldu adam 1500 e kiraya verdi ve tüm kiracılara bundan snr 1500 tl yapacagını belirtti biz de sayesinde kiradan cıkıp ev aldık artırıyorlar yani hepsi aynı sizinki pek birsey değilmiş, bizimki bir katına cıkardı U

Kira sözleşmeniz yok mu? Sözleşmede kira artırma oranını belirlemiş olmalısınız.