Ay kesinlikle insanlar böyle işlese keşke. Daha çok hır gür çıkarıyor herkes. Onu demek benim de aklıma geldi bu sefer ev sahibiniz böyle böyle dedi derler diye ses etmedim succulentaski

Gerçekten, şimdi bir açayım dedim 30. saniyede bünye reddetti geri kapattım. Yeni anne babalarda çocuk çığlığı/ağlaması/şarkısı ve oyunlarına karşı direnç gelişiyor, kol kası yapar gibi kulak kası yapıyorlar yeminle... . push ;

Bence de yüzgöz olmak sıkıntı.

Gürültü gibi konularda emlakçı müdahil olmaz ki. Sadece kiraya verirken aracılık yapar. Sonrası karakolluk iş. Gürültü için 5-6 şikayet varsa rahatsız olanlat size de değil emlakçıya da değil karakola, zabıtaya şikayet edecek. İnsanları rahatsız etmemeleri gerektiğini öğrenecekler

Hayır bu doğru değil, emlakçı ilgilenebiliyor. 8 yıldır aynı evde kiracıyim. Bir kez zor bela telefonda ev sahibinin kızı ile konuşabildim. Kira artış, eve şunu yapalım mı vs. Konularınin hepsini emlakçı ile görüşüyoruz ama sıkıntılı bir durum. Ev sahibi ile direkt anladabilecegimiz konularda araci girdiği için laf eğilip bukuluyor, yorumlamalar olabiliyor, etki altında kalınıyor. C

Eğer herşeyi ile emlakçı ugrasacaksa ev sahibi olan sizden her ay para alabilir mi evi kiralayinca komisyonunu alır ama işin içine herşeyi ile ilgilenme girince bence onun için de ekstradan para isteyebilir. Salon Kadini İki boncuk gözlünün annesi 😗 Anneler

Ben olsam emlakciyi basima dert etmezdim. Biz ettik pismaniz. Kirada evimiz var, sattirmaya ugrasiyor. Satma niyetimiz de yok ustelik.

Ay valla rabbim iyi insanlarla karşılaştırsın cidden ya

Bir avukat tanidiktan sizi en az sikintiya sokacak sozlesme ornekleri isteyin. Iste, istediginiz sekilde zam alacaginiz kontrat, gerektigi taktirde cikartabileceginiz tahliye sozlesmesi gibi... Ya da kiraciyi cok ince eleyip sik dokuyacaksiniz baska yolu yok. Zor isler bunlar... succulentaski

Evet yapıyorlar o şekilde. Daha önce öyle ev tutmuştuk biz. Tadilat vs gerektiğinde bile emlakçı halletmişti ev sahibini hiç tanımadan 8 9 sene oturmuştuk. Ama bu devirde olur mu bilmiyorum. Artık zamlar, tadilatlar, şikayetler vs çok çetrefilli. succulentaski

Ya ahahaah çok tatlısınız işte emlakçı kaçar kaçamak cevaplar verir ben ne dicem ay bı eşimle goruseyim döneyim size sjsj fazla para da istemeyiz hiç bı zaman asla ama yumuşak olmak ta istemiyorum artık

Gerçekten öyle. Bir de sabah işe gidecek insanlar. He bide kiracı diyor ki bana, bina da ses yalıtımı yoksa bu benim suçum değil ay ne diyeceğimi ne yapacağımı şaşırdım cidden

Emlakci evi kiraya verio sozledme. kuruluna akadar ilgilenir, devamiyla ilgilenmez. bide sizin isteginize gore eve iyi kiraci getirir. kiralama yapildiktan sonra emlakci ise karismaz M masalak Kullanıcı üyeliğini pasifleştirmiştir. Üyelik

Emlakci kirmizi balik sarkisiyla ilgilenmez ki. Sikayet geldikce emlqkciyi araya sokamazsiniz.

Anladım teşekkür ederim

Biz şimdiki evimizden önce kirada oturuyorduk. Ev sahibimizle hiç konuşmadık evi tutarken tanıştı bizle sonra yok oldu. Zam dönemlerinde emlakçı aradı. Evde bir şey bozulunca emlakçıyı aradık. Ev sahibini aramak istedik emlakçıya sorduk aramayın ben ararım dedi. Ama bizimki belki öyle anlaşmıştır emlakçıyla ve kendi de komisyon ödemiştir bilemiyorum. accessdenied

Ya zamdan tadilattan yana süphem yok ev zaten yeni 5 6 yaşında daire, kiracı geçti duşa kabini degistirmek istediğini söyledi değiştirdik, sineklik yoktu daire de sineklik istedi yaptırdık hani daire de bı masraf yok keyfi hepsi sinekligi biz ödedik duşa kabini hatası yok hasarı yok yeni daire kırık sokük değil yaptiramayacagimizi söyledik adam kendi keyfine göre yaptırdı bir şey demedik cebinden karşıladı gereksiz di bence ama o öyle istedi karismadik, daire bodrum kat ufak balkon tarzı bişeyi var üstünü kapattiralim dedi bulmuş birini saçma sapan tenteye 1500 lira para verdik o dönem insanların huyuna gitmeye çalışıyoruz zaten ve olduğundan düşük tutuyoruz kirayı 2022 Kasım ayında kiraya verdik 4.000 TL'ye verdik, çevre kirası 7 8 ken. Paralar kolay kazanılmıyor elimizden geleni yapmaya çalışıyoruz, sadece çevre ile ilgili sorun olunca kime ne diyeceğimi şaşırdım olayın aslıni da bilmediğim için yorum da yapamıyorum uyarı için yazdığım da pişmanım keşke tutmasaydim deyince güle güle diyesim geldi yani benim de. Emlakciyla görüşmek lazım en hayırlısı

Bodrum kattan gelen ses ne kadar rahatsiz edebilir ki zaten bodrum yasamak cok zor Allah yardimcisi olsun umarim daha saglikli bibeve cikarlar bosrumda bi bebebk buyutmek kolay olmamali. E Esila09

Ay iyice korktum inan ihtiyacımız olmasa boşta tutarım evi. Ben öyle stres sıkıntıya çok gelemiyorum. En oluru nasıl olur bu işin onuda bilmiyorum ya

Binadakiler park edemeyecegi için vıt vıt etmiş işte baksanıza. Herkes önce kendini düşünür. Paticikk Şışt Alerjim

Ya arada aracı olunca her şey daha rahat işliyor sanırım bence. Ben mesela kira zamanı kiracıyı arayıp şu kadar yapıyoruz diyemem. Bız bu rakamı düşündük siz ne dersiniz diye sorarım adam da aa o çok falan der ben tamam derim yani yapı meselesi. Ama emlakçı olursa arada onlar daha rahat konuşurlar bence. Ya da kiracı beni arayıp bir şeyler dile getirecegine emlakciya söylemeyi tercih eder gibi geliyor son yaşadıklarından sonra

Gece de sürekli Kırmızı Balık şarkısı kabus gibi gerçekten

Ha kiraciyi da bunaltiyor, dolayisiyla kiracinin ustunde de bir hukmu yok. Teyzemin evini de emlakci gunluk kiralik yapip kotu eve cevirmisti, o mecbur kalip satmisti mesela. Emlakci demek dert demek. Edit: bazi ifadeler düzenlendi ruhumun

Ay yukarı katımda çocuklu bir kadın oturuyor. Sözde saygın mesleği var herkesin dibi düşer filan. Çocuğu vat sanırım ücretsiz izinde. Onun yüzünden ne evimde durabiliyorum ne rahat edebiliyorum. Kırmızı balık şarkısı deyip geçmeyin bağırarak saatlerce söylüyor. Psikolojim kalmadı çocuk şarkısından midem bulandı. Hep hoplayıp duruyor. Çocuk değil he kadın hopluyor. Gürültücü. Balkonuna çamaşır asıyor alez asıyor o da su tutar biliyorsunuz kendi balkonunun iç kısmına asmaz benim balkonuma sarkıtır. Misafirim ıslandı. C

Değişiyor o dediğiniz gibi evi verip komisyonu alan da var sürekli ilgilenen emlakcilar da var babamın evide emlakcida o ilgileniyor babam tanımıyor bile kiraciyı herseyiyle emlakci ilgileniyor G

Bencede haklı bodrum kat güneş almıyor araba ile hepten kapatılıyor güneş. Herkesten habersiz yapması rahatsız edici oldu. Yöneticiye söylemiş düşünüyorum diye yönetici de konuşalım toplantı da demiş toplantı gelmeden lak diye koydurmus binada kiler sitem edince de yöneticinin haberi vardı demiş. Bu davranış uygun gelmedi sadece. Yani ben çıkın demedim sonuçta kendisi dile getirdi birseyleri ay bilmiyorum emlakçı ile görüşmek lazım

Evet ilgilenen emlakçı duydum ben de bir kere ama o istisnai bir durum, bulan varsa çok şanslı ama normalde emlakçının görev ve sorumluluklarında olan bir şey değil o sebeple konu sahibi emlakçıdan bunu beklememeli, ya da özellikle bu şekilde ilgilenmek isteyeni aramalı

Evi satın aldığımız abi ile görüşüyoruz ara sıra. Kendisiyle konuşmak danışmak lazım en iyisi . push ; Zeryaaa

Ya var kontrat ama kim takıyor işte. Tanıdık kiracı olsun diyorum bi taraftan da bakalim ya

Bilmediğim için sordum zaten biliyor olsam sormazdım. Üniversite dönemi bir arkadaşım vardı okuldan, daireyi bosaltacağını emlakciya bildirmisti. Ev sahibini tanımıyordu bile. Süreç hala o şekilde mi acaba bilmediğimden sordum. Teşekkür ederim yorumunuz için Salon Kadini İki boncuk gözlünün annesi 😗 Anneler

emlakçı sadece aracı diye biliyorum yani kiracı buluyor bulduktan sonrasına karışmıyor

Ya çocuk sesine müdahale ye bende karisiyim bebek hele ne yapılabilir laftan sözden alamaz. Çocuk konusunda da anne baba ilgili davranırsa cevredekiler anlayisla karşılayacaktır bence. Herkes aynı değil işte isterdim oturmaya devam edilsin sorun çıkmasın ama çevreye rahatsızlık seviyesine gelinecekse olmaz

Şöyle oluyordu zam ne düşünüyorsunuz diyordu emlakçı bizi arayıp biz x kadar verebiliriz diyorduk. Aaa Ahmet bey x+300 düşünmüştü ama ben arayıp sorayım x kadar olur mu diyeyim diye emlakçı yalandan ayak yapıyordu. Sonra bizi arayıp x +100 ü kabul ediyor size uyar mı. E hadi uyar diyip kapatıyorduk konuyu. Salon Kadini İki boncuk gözlünün annesi 😗 Anneler

Emlakçıların en büyük faydası kiralık evdeki tadilat işlerinde oluyor. İyi bir emlakçınız varsa sizi güvendiği ustaya yönlendirir sahip çıkar. Bir de kiracı seçiminde sizin isteklerinize göre kötü kişileri eler kalanları sizinle tanıştırırlar. Özellikle ev sahibi yurtdışında ise emlakçı faydalı. Ses konusu ise biraz sizin gireceğiniz bir konu zira kiracının çıkıp çıkmamasına sizler karar vereceksiniz. Emlakçı bu kiracı çıktığında yeni kiracının hangi fiyattan ne kadar zamanda bulunabileceğini size söyleyebilir. Bir sürü komşudan şikayet gelmişse yapacak birşey yok, tüm gece kırmızı balık dinlemek işkence metodu olarak kullanılabilir.

Merhabalar, bir sorum olacak. Emlakçı kira sozlesmelerinde ne iş yapar bilgisi olan anlatabilir mi vakti var ise? Şimdi kirada dairemiz var vergi dairesi bildirimi ancak arada emlakçı yok. Sesten kaynaklı şikayet geldi 7-8 ayda 4 5 kez. En son olunca kiracıyla bire bir iletişime geçip uyarmak durumunda kaldım. Uyarirken de 'ne hanfendi haklı ne siz ikinize de bir şey diyemem çünkü orada değildim, ancak ses konusu olduğu zaman ev sahibi olarak bizi araya sokuyorlar geceleri biraz daha sessiz şarkı açabilir misiniz?' dedim. Geceleri şarki açmasina sebep te; kundakta bebeği var küçük gece uyuyamıyormuş bu sebeple müzik açıyorlarmış. Şikayetçi bayan ile görüştüğüm de çocuk ağlaması beni rahatsız etmiyor, hepimiz çocuk büyüttük uyumaya çalışıyorum ancak gece çalan kırmızı balık şarkısı beni uyutmuyor dedi. Neyse ben kiracıya uyarı yaptığım da 'burayı tuttuguma pismanim ne misafir gelebildi ne TV acabildik ses bizden değil hep bize şikayet geliyor' vs şeklinde isyandı. Bende memnun değilsen gerekeni yapalım sözleşme yenilenmesin dedim,. ya işte siz ne derseniz o olsun gibi döndü bu sefer eşim ciksinlar kaç kere şikayet geldi yansıtmadık bı kere yansıttık verdiği cevaba bak şeklinde konuştu öyle olunca bende dönmedim dediğimden. İlk geçtikleri aylarda, daire bodrum kat cam onune araba bırakıyor binadakiler kimseye bir şey söylemeden zabıtadan duba koydurdu cam onune. Ne yöneticinin haberi var ne ev sahibinin. Eşimi arıyorlar ya abi olur mu böyle şey haber verseydi bize bı oluruna bakardık duba koydurmak nedir vs şeklinde isyanlar. Eşim bir şey demedi zabıtadan izin almış yaptırmış ben bir şey diyemem dedi kapattı konuyu. Gece TV sesinden uyuyamayan yan komşu şikayet etti vs. Bu üst kat komşusu, son demin de şikayetçi oldu anladığım kadarıyla. Şimdi diyorum ki bu kadar insan şikayetçiyse vardır bir şey, ama suçlamak ta istemiyorum bilip bilmeden. Ben en son ' nasıl mutlu olacaksan öyle yapın sende şikayetçisin olduğun ortamdan eşinle konuşun ev bakın' o zaman dedim ev bakma kararı aldı onlarda. Kundakta sütlü bebeği var daha, içim hiç el vermiyor, ama zorla tutacak da değilim kimseyi. Ay biraz anlatıp rahatlamak istedim başınızı agrittim. Yanlışım var ise uygun bir dille uyarabilirsiniz beni, yeni ve acemi ev sahibiyim süreci bilmiyorum malesef. Şimdi asıl sorum; Biz bilerek emlakçı ile anlaşmıyorduk, bı kira parasi komisyon vermesin insanlar biz ilgileniriz diye. Şimdi diyorum ki emlakçı ile anlaşalım ne kiracıyı tanıyalım ne kiraci bizi. Orda ki komsulara da söyleyelim bir problem olur ise emlakçı ile iletişime geçin diye. Böyle bir şansımız var mı, emlakçı ev sahibi ve kiracı arasında tam olarak neyi sağlıyor sözleşmeden başka bilgisi olan aydınlatabilir mi? Teşekkürler.

Evet var fakat bu ne kdr size uyar bilmiyorum Ben yaşadığım şehirde çok bilinen bir firma ile tanıştım. Geçen yıl yüzde 25 zammı kabul etmeyen tüm ev sahiplerini fesh etmiş. Yüzde 300 400 lerin tamamına kiracıya avukat desteği sağladım Sanırım işin hukuki boyutu angarya geliyor ve a dan z ye herseye uyuyor Tadilat sikayet vs ile de ilgileniyor. Hatta kirada onun üzerinden yatıyor Ama tüm ayrıntıları düşünün ona göre karar verin. Birde tabi ki bunların bir ücreti olduğuna emin olun M

düzeltme yapayım çocuğu uyutuyordum konuyu farklı yorumladim bence emlakciyı karıştırmayın babamın başka şehirde evi var Antalya da kirayı 3 buçuk demiş bizimkilerde iyi olsun ucuza otursun kafasında ama emlakci bence daha fazlasını kendi alıyor babam rahatsız ilgilenemedi Antalya gibi yerde bu fiyata ev mi kaldı Benim 3 çocuğum var ama sesimizi en minimum düzeyde tutmaya çalışırım evde yüksek sesle tv müzik asla dinlenmez Supurge için öğle saatini beklerim akşamda cam kırılmadıkça çalıştırmam En küçüğüm yürürken topuklarıni vura vura yürüyor maalesef onu düzeltene kadar biraz sıkıntı yaşadık bizde ev sahibi aramışlar cocuk koşuyor diye şikayet için Bende onlara keşke benimle iletişim kurup rahatsızlığınızı belirtseydiniz dedim dikkat edeceğimi söyledim konu kapandı cabamin farkında oldukları düşünüyorum benim çocuklarım 10 olmadan uyurlar 9 dan sonra sesleri çıkmaz zaten Gün içinde dışarıda bol bol oynarlar enerjilerini atsınlar diye Şuan en küçüğüm 3 yaşında artık beni anlıyor bebekken yatak odasında uyumazdik insanlar sabah ise gidiyor bebek ağlamasına uyanmasın diye en uzak odada uyurduk salonda Bazı insanlar gerçekten toplu yaşamı bilmiyor benim özgürlüğüm başkasını kısıtlamamalı

Duba koydurmakta haklı. Emlakcıya verseniz de ses durumda yine sizi ararlardı Memnun değilse cıkabilir. Ufak çocugunu siz neden düşünüyorsunuz ki. Kendi demiş memnun değilim

Sizin bir suçunuz yok. Zorla çıkarmıyorsunuz ki. Kendi isteği ile çıkacak. Çevreden de gürültü ile ilgili şikayet gelip duruyorsa vardır bir şey. Emlakçı genellikle o işlere bakmaz ama yine de bir emlakçı ile anlaşmanızı tavsiye ederim. Durum emlakçı ile anlaşmanıza bağlı evi kiraya verip sözleşme imzalandıktan sonra ev sahibinin kiracı ile veya kiracının ev ile ilgili sorunları ile ilgilenen emlakcılar da var; ancak hepsi bunu yapmaz; sizin anlaşmanıza bağlı. H

Emlakçıyla ne alakası var bu konuların. Emlakçı ev arayana ev bulur evleri gezdirir ihtiyaca yönelik olarak yönlendirir. Satış veya kira sözleşmesinden komisyonunu alır gider. Ben de kendi oturduğum daireyi emlakçıyla buldum ama her konuda muhatabım ev sahibi, emlakçının numarası bile yok bende ki komşularda zaten yok atıyorum ben bi sorun çıkarsam ev sahibiyle muhatap olacaklar yine. Emlakçıyı çok yanlış anlamışsınız. Kiracı konusunda her daim siz muhatap olacaksınız bu sizin sorumluluğunuz