Tüm yasal evrakları düzenleseniz de satıcı taşınmayabilir.. mahkeme, tahliye süreci olursa sıkıntıya girerim diyorsanız almayın bence evi

Evet ben sorumu aldıktan sonrası için sormuştum Aldıktan sonra aylarca bekletebilir mi diye

Herşeyi yasal yap al tapuyu Çek ihtarı ev bulamadım falan derse denizde mağdur ettiği için oturduğun yerdeki kiranı bile ödemek zorunda kalıyor işi bilmek çok önemli

Bunun yasal bir yaptırımı olamaz. Yani bir insanı evinden çıkmasi için zorlayamazsiniz. Size evi bulursam çıkarim diyerek söz konusu durumu bir şarta baglamis. Aranizda hukuki geçerliliği olan yazılı bir belge de yok. Yani isterse ömür boyu çıkmaz. Satin almamissiniz, çıkarsa satın alacakmissiniz..

Benim arkadaşımın başına geldi, bir yıl boyunca cikmadi adam. Mahkemeye basvurulsa 2 yil bile cıkartamayiz demis avukat ve arkadasim cok zor durumda kaldi. Kira da vermemis adam, arkadasim kiradaydi. Düşunun ev almissiniz kiradasiniz o ev sizin, hem kira oduyorsunuz ve de aldiginiz evin kredisini ödüyorsunuz ama satici cikmiyor kira da vermiyor.1 yil sonra cevre konu komsudan utanip cikmis evde ne var ne yok sökerek..

Teşekkür ederim Taşınmam çok acil gerekli olduğu için öğrenmek istemiştim

Bunun bir süresi var ama öyle saçma şeymi olur. Bilmem kaç yüzbin verip ev alacağım. Ev bulursam çıkarım diyen paşamı bekleyeceğim.

Kesinlikle öyle, bizde şuan borç harç ayarladık ama ilk önceliğimiz içinde kimse oturmayan boş evlere bakmak. Çünkü insanlar çıkmak istemiyor, mahkemeye versen uzun sürüyor bir dünya huzursuzluk, kalpler kırılıyor üstüne avukata para vermek zorunda kalırsın

bence şöyle yapın. siz bunlara siz evden çıkınca satın alacağım param pulum her şeyim hazır deyin. öte yandan başka evlere de bakın. onlar zaten ev bulurlarsa 1 ay içinde falan size haber verirler misal 1 haftaya taşınıyoruz vs diye. onlardan haber gelmez ve siz başka bir ev beğenip onu almak isterseniz bunlara ben sizin evden vazgeçtim dersiniz. bu da pek etik değil aslında ama ille de bu evi istiyorsanız diye dedim. çünkü tamam şimdi alayım 1 ay içinde taşının ama, dendiğinde onlar taşınmazsa siz mağdur olursunuz. ben olsam risk almam ayrı konu.

Aldıktan sonra taraflar arasında tekrar bir kira sozlesmesi tesis edilir. Hukuken mevcut durum değişmiş oluyor. Yani statü olarak mülk sahibi iken kiracı oluyor. Cikmadigi zaman da evi bosaltmasini kanunen talep edebilirsiniz.

Evi satın aldıktan sonra ev sahibine ihtar çekiyorsun oda bir ay içinde taşınmak zorunda oluyor

Bu çok mantıklı bu şekilde öneri sunacağım, teşekkürler D damdan

Aksi bir anlaşma yoksa satış sonrası derhal boşaltmalı. Satıştan sonra oturduğu süre için ayrıca ecrimisil bedeli talep edebilirsiniz.

Çok teşekkür ederim

Evi satın aldığınızdan itibaren ister mülk sahibi otursun ister kiracı boşaltmak için 6 ay yasal süresi var

Bence biraz bekleyin, ev sahibi ev bulduktan sonra satın alma işlemlerini yapın. Çünkü hukuki olarak ne yaparsanız yapın haklıda olsanız çıkmıyorum ev bulamadim dedikten sonra eşyalarını kapıya koyamazsınız. Yasal süreç hemen işlemezse ne yapacaksınız

Ev sahibine hemen taşınmak zorunda olduğunuzu söyleyin, rahat davranmasını sağlamayn.

Merhaba arkadaşlar Bir ev satın alacağım, ancak içinde kiracı değil mülk sahibi oturuyor Acilen taşınmam gerekli, kendisine 1 ay sonra çıkması halinde evi satın alacağımı ifade ettim, bulursak çıkarız minvalinde konuştu Peki yasal olarak durum nedir, bilginiz var mı 1 ay sonra çıkmayıp aylarca beni oyalayabilir mi? K

Çıkmazsa uğraşırsınız. Yasal olarak hakli bile olsanız mahkeme tahliye zaten ülkede hukuk hızı belli. Tamamen şans tabi hemen de cikabilir ama 1 seneye yakın uğraşan tanıyorum.

Beğenmedim ifadesi koyan arkadaşları anlamadım. Düşünün siz herşeyinizi dört dörtlük kiralık tutacağınız eve göre almışsınız hatta tutarken ev sahibine biz 1-2 sene kirada oturup sonra satın alırız diyorsunuz ev sahibi de zaten uzun süre satma niyetim yok dediği için evi tutmuşuz. Evliliğimizin 6. ayında ee ben evi satıyorum hatta kapora bile aldım diyip yeni ev sahibini evi gezdirmeye getirdi. Biz de aşacak kişiye alırsanız biz en az 1 sene çıkamayız diyip durumu anlattık. Ona rağmen yine de çıkarsınız çıkarsınız diyip evi satın aldı. Ve 1 senedir bizi çıkarmaya çalışıyor. İnşallah 2 ay içinde yeni ev alıp çıkacağız alıp başlarına çalsınlar evlerini

Ozaman evden çıktığı tarihte satın alabileceğinizi söyleyin. Biz kiracıyız ev sahibi evi sattı bir senedir yeni ev sahibi bizi çıkaramıyor her yolu denedi 2 aya kendi isteğimizle çıkacaz. Bizim çıkmama sebebimiz ise yeni evliydik kiraya tuttuk evi 6 ay içinde evi sattı

Onun yasal süresi var. Çok emin degilim ama 1 ay diye hatırlıyorum. Yani satınalma işleminden sonra 1 ay oturma süresi var. Bu süreyi geçmesi durumunda size kira ödemek zorunda hatta. Ama evi aldıktan sonra hemen ihtarname çekersiniz. Öyle bulursam çıkarım demekle olmuyor malesef bu işler.

Öyle hemen olmaz onun bir yasal süreci var. Çıkmazsa hukuki olarak haklı durumdasınız ancak çabucak çıkmasını da sağlayamazsınız, bence boş evlere bakın.

Öyle demiyorsunuz ama.. Ev sahibi evden ayrılmasını bir şarta bağlamış. Satis yapmak gibi bir mecburiyeti de yok. Siz evi alırsanız yani taşınmazın tasarruf hakki size geçerse bu taşınmaz üzerinde hak ve söz sahibi olabilirsiniz. Suan evi almamissiniz.

Çok teşekkürler E

Evet bende başka evlere de bakacağım Evi boşaltmaları halinde alcağımı da söyleyeceğim kabul etmezlerse başka bir ev de bulurum artık Çok teşekkürler

Evet hiç riske girmem ImTheDevil I'm a devil of my world Anneler

Kendim oturacağım o yüzden Oturmak için alıyorum, çıkmazsa sorun yaşar mıyım diye merak ettim Çünkü kesin birşey demedi C

45 gün içinde boşaltmak durumunda, evi satın aldıktan sonra boşaltması için böyle bir süre veriliyor. Ev bulamadım diyorsa kira bedeli biçiliyor. Yasal işlem yapabilirsiniz tabi ama uzun bir sürece bağlanıyor. Bu gibi durumlarda karşınızdakinin insafına kalıyorsunuz.

Ama ev benim olmuş olacak Ve bir kira sözlemesi de yok mülk sahibi oturduğu için Hayır ben aldıktan sonra, 1 ay sonrasına kadar çıkarsanız alayım dedim Elbette satın almadığım ev için bir yaptırımdan söz etmedim

Siz evi bankadan icra yoluyla falan mı satın alıyorsunuz? Evini satan adam neden evden çıkmıyor onu anlayamadım.

Ben size hak veriyorum Bende yıllardır kiracıyım aynı şey 2 kez başıma geldi, en az 3 sene oturmak istiyorum dedim 6. Ayda evi sattılar, pandemi başında başkası oğlum evlencek oturcak diye hergün beni taciz etti çıkarttı evden, bunlardan bıktım krediyle borç harç ev alayım diyorum bu sefer de başka dertlerle uğraşmak istemedim, en iyisi boş evlere yönelmek, ama baktığım çevrede çok az boş ev var Verdiğiniz bilgiler için teşekkür ederim

diyelim ki çıkmadı akşamdan sabaha onu çıkaracak bir güç yok eskiden vardı artık kaymakamlık ile kolluk kuvveti ile boşaltmak da yok evet dava açarsınız sonuçta çıkarttırırsınız da uzun bir zaman alır ben karşıdakinin üslubunu beğenmedim yani taşınmaya çalışırım ayrı bakalım bulursak ayrı biz evi alırken adam Nisan da taşınırım dedi Aralıkta aldık evi meğerse aynı binada bir daire boşalacakmış oraya geçecekmiş sonra Şubat ta başka daire boşaldı oraya geçti biz de oturduğumuz evimizi sattık eşyamız bile kolili idi evi gezmeye geldiklerinde taşınacaktık ama kiraladığımız evin kombi sisteminde arıza çıktı, daha taşınamadan iptal ettik, tüm abonelikler vs sil baştan yeni ev bulduk taşındık vs bizim yeni ev sahiplerinin de acelesi yoktu ama biz yine de stres olmuştuk onlar da taşınmak zorunda olsaydı ne yapardık bilmiyorum olağan şartlarda da aksilik olabilir ama ben sizin konumunuzda olsam o evi almam galiba

Mülk sahibini bilmem ama kiracıyı bile çıkarmak çok zor olduğu için ben olsam çıktığı zaman satınalırım o riske girmem