Ocaga kadar sözlesmemiz devam ediyor cikaramaz bildigim kadariyla. 3nity

Aynen öyle maksimum kaç lira ise ocak ayı itibariyle aylık hesaplayıp toplam parayı yatırın.

Sözleşme süreniz dolmadan kiranıza zam yapamaz sozlesmede bile belli sozlesme suresince toplam kac lira odeyeceginiz ve yine günü gününe kiranızı ödüyorsaniz sozlesme sureniz dolmadan çıkaramaz. Ama bana sorsan yavaş yavaş ev bakmaya başlayın derim. Uğraşmazdım böyle insan musvettesiyle.

Biz öyle yaptik ama kabul etmem dedi. M Mutlak Butlan İnanmak istemiyorum, bilmek istiyorum.- Carl

Yani cogu kisi bunu soyledi niyetimi ben biliyorum cok sükür. Ocakta aramazsam zam olmaz demisti bize. Aramadi. Sonrasinda biz dis cephe icin arayinca kiradan falan bahsetmedi

İçinde bulunduğunuz duruma bakış açım bu. Sizden yana değilim diye neden saldırıyorsunuz? Bence böyle. O zaman bana destek vermeyenler yazmasın diyin ne biz yorulalim ne de siz yorulun

Yorumunuz icin tesekkurler. Bundan sonra daha dikkatli olacagim kesinlikle Hatice

Taşınmaya kalksak daha zararlı çıkacağız maalesef. Hatice

Yazili sozlesmeniz var mi

Bu arada üfenin yarısı ise bize 75 tl ancak zam yapabilirmiş demek ki...

Sözleşmede zam orani yok. Kafasina göre zam yapmak istedigi icin koymadi belki de. Bizim de tecrübesizligimize denk geldi. Sanirim verecegimizi düşündü istedigi kadar zammi. Hatice

Sözleşmedd zamla ilgili birşey yok. Sanirim ev sahibi dd tecrübesiz. Biz de zaten tecrübesizdik. . push ; Hatice

Canim hirsiziz biz ailecek. Ondandir! Rahatiz yani calarken! Duymak istediginiz eger buydu ise buyrun dagilabilirsiniz. Gercekten yardimi dokunanlara tesekkür ediyirum. . push ; Hatice

Adam bize dedi ki sözleşmede belirtmeye gerek yok zam oranini. Ocakta ararsam zam olur. Aramazsam olmaz. Hadi ocakta arayamadi subat var mart var nisan mayis var. Aramadi hic. Biz de dedik herhalde yapmayacak. Biz aradik bu ay. Dedi ben size zam yaptim 200. Gecen aylari da odeyin. . push ; C captain price erkek

Konu sahibi bu dedikleriniz gibi degilse yorumda yazmaniz sacma olmus

Zamanında yapmamış olması evsahibinin şuanda yapmış olması çirkeflikmi oluyor. Bu arada kira alan biri değilim yanlış anlamayın ama testereyi tek taraflı çekiyorsunuz. Sonuçta sizde zamanı gelince bu seneki kira zammını konuşalım diyebilirdiniz. Hakkınızı elbette arıycaksınız ama bana yaptığınız hiç adaletli gelmedi.

Siz sözleşme zamanı dolunca neden arayıp zam ne kadar olsun diye sormadınız ki? Usulü odur. Sanki ev sahibinin aramamasından yararlanmış gibi olmuşsunuz. Adam bu yüzden de ters gitmiş olabilir size.

Hayir diyelim ki öğrenmeyi de denemedim o zaman :) yine de yorumunuz hoş değildi. Konudan bağimsiz olarak, 3 aylik evliydim. Evimiz buz gibiydi ve isinmiyordu. O kadar feci hasta olmustum ki tasinsak da kurtulsak modundaydim. 3 gün yataktan kalkamadim. ve final haftamda tasindim. O sürecte tasindigimiz icin kontratmis artiş oraniymis aklima dahi gelmedi. Adam da öyle rahat konusunca. Bugün olsa daha dikkat ederdim evet zaten suan sütten ağzim yandi. Yorumunuz icin yine de tesekkur ederim. Biz de anlasmaya calisacagiz. Ocaktan sonra cikarabilir tabi ki bildigim kadariyla. Ama ocaga kadar cikaramaz. Hatice

Asla gecmise zam yapamaz. Suan yillik ufe orani/2 oraninda zam yapilabilir en fazla. O da sanirim bu sene yuzde 6 gibi birseydi net hatirlamiyorum ama. Sizi asla cikaramaz tahliye davasi acsa bile en az 2 yil surer. Cirkeflige gidecekse olay siz karli cikarsiniz.

Okumak degil mesele. Bir bilene danışmak. Bilmiyor olabilirsiniz, ama en azından öğrenmeyi denemek. Her neyse. Bu şekilde size yakın biriyse zaten işler çirkinleşirse aradaki insanlar da zor durumda kalır. E siz de taşınmak istemiyorum diyorsunuz. Oturun zam pazarlığını yapın ve geriye dönük borcu da ödeyin. Ocak ayında çıkarabilir mi sizi? Bunu da araştırın, sonrası için zor durumda kalmayın

Ev sahibinizin aklı başında değil bence. Gerçekten saçmalamis. Sözleşme zamanı gelince artırma olacaksa ev sahibi arar söyler. Biz sözleşmede zam oranını belirledik. Ev sahibimizin kirası bizden bayağı yüksek adam benim ne kadar artarsa sizin de o kadar artsın demedi. Hatta geçen sözleşme dönemi kendisi aradı bu sene zam yapmıyorum eski fiyattan ödemeye devam edin dedi.

Zitlasmamaya calisiyoruz. Ama zitlasmamak adina da 200 tl zammi ödemek bana aykiri geliyor. Kafasina göre zam yaparsa seneye de 300 yapar. Zaten bu sartlarda oturamayiz ki seneye öyle olursa. Orta yolu buluruz umarim

Valla aramazsam zam yok lafı sonradan ortaya çıktı ve hiç inandırıcı değil zaten. Zam yapmayacak adam pek yok. Olsa bile arayıp zam olacak mı diye sorsalar "yapmayacaktım ama siz kaşındınız" demez. Tam tersi, ne iyi kiracı diye düşünür ve yardımcı olur bence zam konusunda. Ama bizdeki insanlar "Müslüman" oldukları için, "ehi ehi, ev sahibi de unuttu 1 yılın dolduğunu, birkaç ay kardayız" diye seviniyorlar genelde. Sonra da ev sahipleri vicdansız oluyor. Konu sahibi bu düşüncede olmasa bile fazlasıyla ihmali var. Evet 200 lira çok olabilir, yasal zamma çekilmesi talep edilebilir ama ben olsam karşımdaki insan talep etmese bile o 5 ayın farkını da veririm.

yazmasa da yasal olarak yapabileceği zam oranı 15.80 mi neydi yanlış hatırlamıyosam. Yani kiranız bin liraysa 158 lira artış yapabiliyor en fazla. Hakkınızı okuyun öğrenin ve kimseye bırakmayın. Gerekirse bi avukata danışın. Muz cumhuriyetinde yaşamıyoruz, öyle sözleşmeye yazmadı diye kafasına göre artış yapamaz. Yasalar kiracıyı mağdur etmiyor. Cin olmadan adam çarpıcak amcama bak hele..

/2 şeklinde gider kira kontratında standart yazar, her yıl bu kadar olması gerekir, madem ev sahibi sesini çıkarmadı siz yapsaydınız zammı, adam ocak ayından itibaren farkı ödemenizi ister gibime geliyor ama kafasına göre 200 tl zam yapamaz 150 ise o kadar fark ödeyin Hatice

Ev sahibinizin sözüne güvenilmezmiş demek ki En iyisi mağdur olmamak için kanuna uygun davranmak. Siz kiranın en fazla ne kadar olabileceğini belirleyin ki 150 falandır muhtemelen Onları öderseniz istediği yere başvursun sizi çıkaramaz Siz de sözleşmeniz dolunca çıkın bu adama para kazandırmayın

geçmiş farkları isteyebilir diye biliyorum ben. ama kanuni orandan fazlasını isteyemez. öyle 250 yapcaktım 200 yaptım diye bişey yok. kira hesaplama siteleri var. oradan hesaplayıp yatırın. itiraz edemez.

Yo art niyet degil de bize dedi ki kafamiza göre arttiririz. Ben sizi ocakta ararsam artis olur. Aramazsam olmaz zaten dedi. Ve aramadi. E kontratta da zam orani yok zaten Hatice

Ayrica biz onu magdur etmeme hassasiyeti gösteriyoruz. 100 tl zam teklif ettik. Ama kendisine 250 tl zam yapilmis cunku kirasi bizi baya katliyor. Onu bizden alacakmis. Bizim ipler burada koptu zaten. Yoksa arasa dese kardesim ben sizi arayamadim 100 tl zam yapalim dese ya da zam orani ne kadsr oluyorsa onu istese zaten böyle bir muhabbet olmayacakti. 3nity

Evet ben de öyle yapacagim. Biz ev sahibiyle görüştük farkli sebeplerle. Zam yapmadi. Ama simdi yapasi geldi. Kendisine simdi zam yapilmis. Neyse biz yapabilecegi maksimum zamdan yatiralim. Zaten diger ocakta da cikariz artik...

Keşke ödemeseniz hakkı yok o kadar zamma . push ;

Eğer ocakta aramazsam artış olmayacak dediyse, bunu ona hatırlatın. Hala ısrarcı olursa da yapacak pek de bir şey yok. Geçmiş ayların farkını da talep edebiliyor. Artış oranı hesabını da yapın ve mutlaka gösterin. Eğer diretirse de sizin de yasal haklarınız olduğunu belirtin. Eğer hukuka başvurursa işin bu kısmında siz haklı bulunursunuz.

Biz öyle yaptik ama kabul etmem dedi

Hatice Meryem merhaba.. Sözleşmeden itibaren 1 yıl dolmadan ev sahibi zam yapamaz. Zam oranı da maksimum, sözleşme maddesinde belirtilen oran kadardır. Eğer sözleşme sonraki yıl yenilenmediyse aynı sözlesme kuralları devam eder. Zaten bunlar sizin kontrat maddelerinde yaziyor olmalı.

Nerdeyse 1,5 yıldır aynı kirada oturuyorsunuz demektir ki bu da ev sahibine haksızlık yani Hadi adam aramadı sizin arayıp sormanız gerekmezmiydi kira ne olacak diye? Biz öyle yaptık hep

Bizimde kiramız 1000 liraydı ve tam size yapıldığı gibi 200 lira zam yapıldı. Mecbur ödüyoruz, taşınmakta kolay değil, ve kiralar inanilmaz artmış bu paraya baska evde bulamam adam akıllı.

Zaten ben de onun ve bizim haklarimizi merak ediyordum. Bize zam yapmayacagini söylemisti ama madem istedi hakki tabi. Zaten yatiracagim. Hem o 5 ayda da görüstük dis cephe icin. Bir sürü para muhabbetleri oldu. Mesela dis cephe borcu vardi 4 bin lira. Dedi siz yatirin. Kiradan keselim 4 kira. Demedi ki kiraniz su kadar olacak zam yapcaz. Devam etti ayni tarifeden. Daha evvel de ocakta zam yapmazsam yapmam dedigi icin dedik herhalde yapmayacak. Ama burda adimiz uyanik soyguncu kiraciya cikti vallahi hayret birsey. Hatice

Konu sahibi, sorularınıza cevabım yok ama merak ettiğim bir şey var kendi adıma. Taşınma masrafı ne kadar oluyor tahminen, büyük bir şehirde. Bilginiz varsa?

Hayir tabi ki zam istemek hakki. Yorunlarimin tamamini okusaydiniz keske. Maksimum yapabilecegi miktarin kat kat üstünü istemesi cirkeflik degil midir? 100 lira yapabilecekken 250 tl yapmasi? Yoksa ben yorumlarda ne yazdim? Normal bir miktar isteseydi zaten böyle bir konu hiç açılmayacakti. Hatice

Mesajınızın birinde "bir yıl benim istediğim olur bir yıl sizin istediğiniz olur" dediğini söylüyorsunuz. Diğerinde; evsahibinin "kendimize göre yaparız ocak başında" dedi diyorsunuz. Şimdi de evsahibinin " ben sizi ocakta ararsam artış olur aramazsam olmaz" dediğini yazıyorsunuz. Hangisi doğru. İlk ikisi doğruysa siz de hatalısınız.

Tesekkür ederim yorumunuz icin. Ev sahibi bize ocakta aramazsam zam yapmayacagim demektir dedim ve aramadi. Bu ayda zam yapip gecmis borclari da istiyor. Ve sizin dediginiz gibi de hesapladim maksimum 100 tl yapabiliyorken 200 yapmak istiyor. 250 dedi hatta da indirdi. Hatice

Tesekkurler yorumunuz icin. Farkini odeyecegim ben de. Hatice

Geçmiş ayların farkını alamaz.

Yani keşke zamanında yapsa idi adam gibj zammını böyle şeylere bulaşmasaydı zamlı da öderdim ama şuan o çirkefse napayım ki L

Makul olan bu tabi ki, böyle yaparsanız en doğrusu olur. Zam konusunda da bana ne zam yapılırsa size o zam olur diye birşey olamaz. Benim de hem kiracım var hem kiracıyım. Ama ben İstanbul'da yüksek kiraya oturuyorum, kendi evim daha küçük bir şehirde, kirası da daha uygun. Burada ben %10 zam ödersem, oranın kirasında %20ye tekabül eder. Öyle şey olur mu? %10 yapılır ortalama, maksimum %15 olur. Yasal olanı kimse dikkate almıyor pek. Bundan sonra siz sözleşmeyi yaparken madde koyun maksimum %10 ya da 15 olabilir diye.

Ocakta seneniz dolmuş zamlı vermeniz gerektiğini. biliyordunuz ev sahibi aramadıysa siz neden aramadınız sormadınız senemiz doldu zam işi. ne olacak diye şimd toplu ister tabii ki. ayrıca sözleşme imzalarken yılda ne kadar zam yapacağı da yazması lazım baştan konuşulması lazım bu ibare varsa birşey yapamaz fazlasını vermeyin

Kabul etmeyin. Sözleşmede öyle bşy yapmıyor yasal olarakta en fazla bu kadar Artış yapabilirsiniz, onu da geriye dönük asla yapamazsınız ve zaten sene devrinden sonra o kadar yapabilirsiniz de. Itirazınız varsa da mahkemeye gidin deyin.

Bir sene dolunca zam yapmayacak bir ev sahibi var mı ya? Aramazsam zam yok dediğine emin misiniz? Onu da geç bir sene dolunca insan bı arayıp sormaz mı kira noldu, ne kadar yatiralim diye? Tamam ev sahibi çok söylemiş ama siz de hiç masum değilsiniz. Ben de kirada oturuyorum ve biz sene dolmadan arayıp kararlaştırdık zam oranını. Olması gereken bu

Avukat varsa çok iyi olur arkadaşlar. Geçen sene ocak ayında girdik evimize. Ev sahibi şuan zam yaptı. Ocakta yapması gerekiyordu aslında ama aramadı etmedi. Zammı da 200 tl yaptı. Bize çok geldi. Tüfeden dedi. Ben tüfeden hesapladım en fazla 150 tl yapabiliyor. Hatta 250 tl yapacaktım da neyse dedi. Ve bizden ocaktan itibaren olan 5 ayın da farkını istedi bu ay. 1000 tl yani. Bu ayki kira+1000 tl. Olmaz deyince bu benim yasal hakkım dedi. Ben internetten araştırdım tüfeden zam yapan ev sahibini mahkemeye verip kazanan birisi olmuş yeni. Ki bizimki tüfeden de çok yaptı zammı. Ve internette diyor ki, 1 yıl sonra imzalanan sözleşme yenilenmemişse diğer yıla aynen devreder diyor. Yani benim anladığım geçmiş kiralara zammı bırakın bize şuanki kiraya bile zam yapamaz. Bu konuda bilgisi olan var mı? İnternete çok da güven olmaz sonuçta. Ödemezseniz çıkın dedi. Taşınmayı ne maddi ne manevi kaldıramam şu anda. Kirasını bir gün bile geç ödemedik. Komşularımızla asla geçimsizliğimiz yok. Evinin tadilatlarını falan bile yapıyorum ben ufak çaplı. Neden böyle yapıyor bu adam ya

Zaten kalin dese de kalmam sözlesme bitince. Ve gercekten bundan sonra tanidik da olsa dikkat edecegim bu konuda. elmadilimi ❤ Üyelik

Zam oranı yok sözleşmede. Kendimize göre yaparız demişti. Biz dedik ki, sözleşmede zam yok. Biz bu seneki orandan yatiralim dedik. Onu da kabul etmedi. 75 tl falan oluyor. Ama o 200 tl zam yapmak istiyor.

sözleşmeyi yenilemediyseniz aynen devam eder. geriye dönük kiraya zam yapamaz.

Hadi ocakta aramadınız yine de 50 tl -100 tl zamlı göndermeniz gerekirdi Bizim gelecek ay 2. Senemiz doluyor geçen yıl 50 tl fazla yatırıp ev sahibiyle de görüşüp anlaştık Bu yıl da önceden konuşuruz 50 tl daha yapabiliriz yoksa çıkıcaz deriz muhtemelen O da kabul eder Konuşmadan olmaz ki Adam yasal olarak maksimum kaç tl yapabiliyor onu öğrenin ona göre tabiki ödemeniz lazım ocaktan beri olan farkı da

Geriyr dönük zam yapmaya hakkı yok siz o kadar zamlı göndermeyin kirayı. Bayağı uyanıkmış ev sahibinde

Konu sahibi bu dedikleriniz gibi degilse yorumda yazmaniz sacma olmus. İnandirmak zorunda degilim ki kendimi size. Sorular soruldukca cevapladim ve neden siz yatirmadiniz dedikleri icin dedim ev sahibi aramazsam zam yapmam dedi diye. Benim dedem 3 yildir zam yapmadi. Yapmayan insanlar da var sart degil. He yasal olarak da yapabilir talep de edebilir. Kendisiyle 5 ay icinde baska sebeplerle görüştük. Diyebilirdi zammi ama demedi. Bu ay kendisine zam yapilmis. Onu bizden istiyor. Ama yasal zammin disinda bir zam isteyemez. Ben zaten yasal olan kadarini yatiracagim. Ama neden 100 lira iken 250 lira yatirayim? Ya da 200 lira? Bu konuyu da bu sebeple actim buraya. Bilgilenmek amaciyla. S Spizella

Ama sözleşmede zam yüzdesi belli değil. Biz yazalim simdiden dedigimizde kendimize göre yapariz ocak basinda dedi. Ocakta aramayinca biz de yapmayacak zam sandik. Biz aradık birşey için. Ve kafasına göre zam yaptı. 250 lira dedi sonra 200e düştü. Sonra gecen aylarin da farkini istedi. Hatice

Teşekkür ederim yorumlariniz icin. Hatice

Çunkü bize ocakta aramaz isem zam yapmam dedi. Aradan 5 ay gecti aramayinca biz de herhalde yapmayacak dedik. O 5 ay icerisinde diş cephe ile ilgili de görüştük. Ama demedi kira zammi ile ilgili birsey. Neden bu ay yaptiniz diyoruz. Benim ev sahibim de bu ay yapti diyor. Onun kirasi yüksek. 250 tl zam yapilmis. Sitede oturuyor. Bize de ayni zammi yapmaya kalkti. Zarara giriyormuş. Hatice

3 yıl önce Ankara içinde haftaiçi taşımaya 900 lira ödedik. Evdeki hiçbir şeye dokunmadık, kendileri paketledi.

Yasal hakkıymış peh. İnsanlarda hiç vicdan kalmamış. Geriye dönük zam yapmak ne mana? Sözleşmede ne yazıyosa odur. Ayrıca ev sahibiniz haksız kazanç elde etmeye çalıştığı için o yasal hak sizden yana. Hakkınızı arayın gerekirse şikayet edin.

Üslubunuza dikkat ederseniz sevinirim. Herkesin tahsil düzeyi ve tahsil çeşidi farklidir. Şu yorumunuzdan sizin ne kadar okul okudugunuzu merak ettim. Diyelim ki zır cahilim. Ilkokul terkim. Böyle aşagilamaya hakkiniz var mi? Ev sahibimiz bir tanidigimizin akrabasi. Öyle çok da sozlesmeye bile gerek yok demisti kendisi. Bizim kiracilik deneyimimiz yok. O ilk defa ev kiraliyor. İki tarafin da cahilligine denk geldi. Ocakts ben sizi aramazsam arttirmam kirayi dedi. Aramadi. Ve dış cephe icin aradigimizda kira muhabbeti etmedi. Biz hirsiz miyiz da ölü taklidi yapip adamin hakkini gasp edelim.

Aralık 2017 zam oranı %15 küsürlü şekilde açıklandı. Kira sözleşmesi bitim tarihinden itibaren yeni kira döneminde zamlı talep edebilir. 1 sene 5 aydır oturuyorsunuz diyelim. 5 ayın zammını ödemediler, eksik ödüyorlar diye bunu talep edebilir. Tabi böyle bir durum yoksa geçen sene ben evi ucuza vermişim 200 TlL daha ödeyin aylık diyemez.

Hiç mi sizi yönlendiren danıştığınız birileri yok? Yada hiç mi okul falan okumadınız? Böyle bir saçmalığa nasıl evet dediniz? Ev sahibi kadar siz de hatalısınız. Sözleşme yapmayı bilmiyor olabilirsiniz, sorar öğrenirsiniz. En kötü Google a yazarsınız örnek kira sözleşmesi diye. Hadi o kısım geçti, ocak gelmiş, ev sahibi aramadı diye sesinizi çıkarmamış, ölü taklidi yapmışsınız zam yapılmaması için. Şimdi de hakkınızı arıyorsunuz. Arayın elbet, siz de mağdur olmayın, ama biraz da mağdur etmeme konusunda hassasiyet gösterin.

Benim ilk kira deneyimim. Zaten bundan sonra böyle birsey yasamam herhalde daha dikkatli olurum. Tanidik diye böyle oldu. Less-is-More Nirvana Anneler

Çok fazla yanlış yönlendirenler olmuş. Bir emlakçı olarak cevaplayayım sorunuzu. Öncelikle zamdan önceki kiranız ne kadar? Google dan kira artış oranı hesaplama yazıp aratırsanız pek çok site var. Yıl içerisinde aylar arasında bile farklılık gösterebildiüi için ay seçimi yaparak kira tutarınızı girin. Size yapabileceği maksimum artış tutarını öğrenmiş olursunuz. Daha sonra ev sahibinizin söylediği tutar bunun üzerinde ise aynısını ev sahibine de söyleyin ve bu tutarın üzerine çıkamayacağını, yasaların sizin yanınızda olacağını belirtin. Diğer kısma gelince. Sözleşmenizde bir oran belirlenmemiş. Ve sözleşme 1 yıllık yapılmış sanırım. Ocak ayı geldiğinde ev sahibinin size bildirmesine gerek olmaksızın sizin zamlı bir şekilde kirayı ödemeniz gerekirdi. Çünkü bu sözleşmenizde yazıyor. Olası bir mahkeme durumunda bu karşınıza çıkacak bir durum. Siz o maddeyi okuyarak imzaladınız. Ocak ayında artış gerçekleşeceğini biliyorsunuz. Ev sahibinizin yasal haklarını kullanması durumunda kirayı eksik göndermişsiniz muamelesi yapılır. Dediğim gibi sözleşme 1 yıllık ve devam etmesi durumunda ne oranda artış olacağı maksimum oranı belli.

Ev sahibi haksız ama siz de yıl bitiminde zam yapmayarak ve aylarcada susarak art niyetli davranmışsınız. Ev sahabi aramadıysa siz arayacaktınız. Belki hastaydı belki sizi arayanayacak durrumdaydı. Ruya1992 rumuzlu üyenin yazdıklarını okuyun. Arkadaş emlakçı ve bu işin kanuni yönlerini biliyor.

Okuduklarım doğruymuş yani. Oh rahatladım çok sağolun...

İste herkes zam yapmayabiliyor. Ve adam bize yapmayacagini söylemisti. Haklisiniz hepsini yazsa idim basta karisiklik cikmazdi belki de. Yorumunuz icin tesekkurler Hatice

Zammın fazla olduğunu zaten belirttim birkaç kere. Ama siz hem zammı bu kadar yapma hakkı var mı hem de geriye dönük olarak isteyebilir mi demişsiniz. Ben de diyorum ki, 200 değil de 100 lira zamda anlaşın ama adamın 500 lirasını da ödeyin. En makulü bu. Önceki 5 ayı ödemem derseniz adam da o 5 ayın farkını çıkarmak için 2 katı zam yapar bu kez. Onun açısından farkeden birşey olmaz yani. Ama öbür türlü siz bir sonraki yıl da oturacak olursanız kiranız atıyorum 1100 üzerinden değil de 1200 üzerinden zam yapılacak şekilde hesaplanır, siz zararda olacaksınız.

Aynen devam etmiyor. Özel bir oran belirlenmediyse olabilecek maksimum tutarın neye göre belirleneceği yazıyor 1 sene sonunda.

El mecbur bazen hakkaten...

Evden çıkmadığımız sürece aynı sözleşme siz yenilemeseniz de hukuken yenilenmiş sayılır sanırım. Yani zam ev sahibinin hakkı. Ama yapılacak zam sözleşmede yapılan kadar uygulanabilir. Benim kira yıllarından edindiğim tecrübe bu yönde.

Yorumlari okusaydiniz keske. 5 ay icerisinde baska sebeplerle gorüştük. Ama yine kira zammi demedi. Bu ay neden yaptigini sorunca kendi zammi bu ay olmus. Aslinda yapmayacakmis ama kendine zam yapilinca yapmis. Aramazsam zam yapmam demisti evet. Diger sorunuza gelince. Benim dedem 3 yildir kiracisina zam yapmadi. Bunda sasiracak birsey yok. Zam şart olan birsey degil ki. Illa her sene yapmak sart diye birsey mi var. He yasak olarak hakki ise yasal olan kadarini isteseydi zaten biz de verecektik. 100 kadar olmasi gerekirken 250 istemesi beni konu acmaya itti zaten. Herkes de yüklenmis masallah. Okusaydiniz yorumlarimi, normal bir zam yapsa zaten verecegim dedigimi de okurdunuz. Less-is-More Nirvana Anneler

Teşekkür ederim yorumunuz icin. Biz aradik 5 ay icinde kendisini. Diş cephe ile ilgili görüştük. Hatta dış cephe masraflarini odeyin kiradan keselim dedi. Ama kiraya zam yapalim demedi. Diyebilirdi. Simdi 5 ay sonra ben kira zammi icin sizi arayamadim diyor. Neden arayamamis olabilir ki. Biz art niyetli davranmadik ciddi anlamda zam yapmayacagini sandik. Hatice

Borctur yani bu. Nasıl içleri rahat etmiş anlamadım.

Her sayfada yeni bir yorum çıkmış. En baştan güzelce yazsaydiniz. Aramazsam zam yok dediğini taaaaa nerde okudum ben. Bu arada borçlu olmakla hırsız olmak aynı şey değil. Ben kira farkını ödemeniz gerektiğini düşünüyorum. Son yorumum

Aman banka hesabından yatırın açıklamasını da yazın demek ki güvenilmez biri

Peki sozlesmedd kararlastirilan zam oranı nedir

Tabiki 200 TL ödemeyin. Kanuni sınırı neyse onu ödeyin.

Evet var tabi ki. Cok teşekkürler yorumunuz için L

O zaman biz olabilecek maksimum tutarda yatiralim. Onun dedigi gibi 200 lira falan degil Hatice

Çok teşekkür ederim. Sözleşmemizde zam oranı yok. Demişti ki bir yıl benim istediğim kadar olur bir yıl sizin istediğiniz kadar. Dedik siz ne kadar yaparsiniz ki? En fazla 100 dedi. Ve 250 lira zam yapmak istedi. Hem de eski borclari da istedi. Biz de tecrübesizdik yeni ögreniyoruz. Hatice

Bize ocakta aramaz isem zam yapmam dedi. Biz 5 ay icinde dış cephe yapilirken aradik. Zamla ilgili birsey demedi. Simdi zammi yapti. Ev sahibi ona simdi zam yapmis çünkü. Sanirim o da bilgisiz bu konularda. Biz zaten bilgisizdik. Hatice

Ev sahibiniz de kirada oturuyorsa zıtlaşmayın derim. Çünkü kiradayım kendi evime geçeceğim diye çok hızlı tahliye ettirebilir sizi.

Zaten geriye dönük gönderecegim ama maksimum ne kadar yapabiliyorsa o kadar. Çünkü kendisi seneye bana ne kadar zamn olursa sizden de onu isteyecegim yine dedi. Ben onunla ayni kirada degilim. Hakki yok ki istemeye o kadar. Tesekkurler yorumunuz icin

200 istemiş, siz de 100 verebiliriz diyin orta yolu bulmaya çalışın.

Zam yapamaz iciniz rahatlamis olabilir ama ev adamin cikmanizi istiyor sizi zorlamaya calisiyor anladigim kadari ile

Ev sahibinizin çok istediğini ben de kabul ettim zaten. Sizin dedeniz istisnaymis. Ben üç yıldır kirada oturuyorum. Öncesinde de öğrenciyken ve tek yaşarken üç yıl da öyle kirada kaldım ve her sene dolunca ev sahibiyle ortak konuşup zam olayını ayarladık. Çok değişikmis ev sahibiniz gerçekten. Hatice

Biz de ev sahibiyiz biz de nisanda zam yaptık ama haziranda zamlı almaya başlıyoruz 1 yılda 1 kex haziran ayında yapıyoruz. Ayrıca 200 tl çok çok fazla en fazla 100-150 arası yaparız kabul etmeyen mayısta evini boşaltabilir diye de ekleriz. Ayrıca kalkıp 5 aylık zam farkını iateyemez enayi yerine koyuyoe afedersiniz ama öyle. Sakın vermeyin bu devirde para kolay mı kazanılıyor.

Zam orani belirlememisiz. Seneye ocakta tekrar sözleşme yapariz dedi. Ama ocakta aramadi bizi. Neden ocakta aramadigini sordugumuzda denk gelmedi dedi. Hatice

Çok uyanık geçinmiş o. Sözleşmede zam ORANI belirlediniz mi? Gecmiş Yönelik zam yapamaz. Zam yapsa bile en fazla bu sene açıklanan oran kadar yapabilir. Bunu aynen söyleyin. Diretirse de evden çıkmıyorum deyin.

Zam için fazla söylemiş, orada haklısınız. Ama siz de iyiniyetli değilsiniz bana kalırsa. Benim ev sahibim de zam yapılacak zaman hiçbir şey söylemedi. Ben arayıp konuştum, bu ay 1 sene doluyor. Kirayı ne kadar yapmayı düşünüyorsunuz diye... İşinize gelmiş, ses çıkarmamışsınız. Yasal olarak belki istediğini yapamaz ama bir şekilde uğraşır sizinle. 6-7 ay sonra da asılsız bir gerekçeyi kılıfına uydurup bir şekilde çıkarır.

sizin ocak ayindan itibaren sozlesmede gecirilen zam yuzdesi kadar farki yatiriyor olmaniz lazimdi. kirayi ayni yatirarak ev sahibinizin eline koz vermissiniz. hatalisiniz su anda. adam gecmise yonelik parayi istemiyor aslinda sizin o parayi odemeniz lazimdi