Üzücü ama ev sahibinin evinin ederini istemesi normal geliyor bana. Bir senede bin tl zam ne yazık ki bu ekonomide çok fazla değil. Adam evi satsa belki 1 milyon edecek, 1000 tl kira ile ev kendi masrafını 83 senede çıkarır (enflasyonun 0 olduğunu varsaydığımızda). Siz zamma karşı çıktığınızda ev sahibi bu durumu fark edip evi satmak isterse 2000 tl'den ucuza ev bulabilecek misiniz? Ev sahibiniz ne kadar zengindir bilemem ama kimi insanlar kira geliriyle çocuk okutuyor örneğin, çocuğun okul masrafı arttığı için kirayı artırabiliyorlar. Zaten ev sahibi zengin de olsa ev kendi evi, zam yapabilir. Şu an oturduğunuz yerde kiralar 2000 tl'nin altındaysa karşı çıkabilirsiniz ya da %25'ten fazla zam yapıyor diye mahkeme yoluna gidebilirsiniz ama zararlı çıkarsınız gibi geliyor. En makul yol ev sahibine zam istemenin hakkı olduğunu ancak bu miktarın sizi zorlayacağını nazikçe açıklayıp şansınızı denemek. Zamma ilişkin somut bir kaynak görmemekten şikayetçi iseniz sözleşme yapmanız gerekli, adamın vergi kaçırması sorun olmasın diye sözleşme yapmamak zam için size bir kaynak sunulmamasını meşru hale getiriyor. Size yeni kiracı gibi davrandığını söylemişsiniz, artık kiralık ev bulmak aşırı zor, sözleşmeniz de yoksa adamın size bir borcu yok ki siz çıksanız 3 güne yeni kiracıya 3000'e verebilir belki de. Kiracı bulmak zor olsaydı siz karlı çıkardınız ama durum öyle değil. Siz kendi gelirinizden artırıp aldığınız evi ederinden ucuza kiraya vermek ister miydiniz? Sizin durumunuzda %25 yani 250 tl zam beklemek bana çok ayıp geliyor. Adam 1000 tl olan kirayı 4000'e çıkarsa neyse ama muhitinizde kiralar 1000 tl'den fazla ise 2000 tl kira istemek "işine geldiği gibi yönetmek" değil. Memnun değilseniz başka ev bulmayı deneyerek kira zammının makul olup olmadığını görebilirsiniz. Zam oranının bu kadar fazla olmasının suçlusu ev sahibiniz değil.

Yasal hakkımı neden aramayayım ki? O seneye zaten yasal hakkını kullanmak suretiyle kirayı emsal rakama çekecek. Alıştık herhalde artık orman kanunlarıyla yaşamaya. Israrla anlatamadığım konu 2000 lira kira ödemek değil. Geçen sene ev sahibim dedi ki ben kirayı 100 dolara denk gelecek şekilde düşünmüştüm o yüzden 1300 yapalım dedi (tüfeye göre 1000 lira civarına denk geliyordu) 1000'de anlaşmak durumunda kaldı. E şimdi geçen sene yaptığı hesaba göre kira 1800 civarı bir rakam oluyor. Yani her sene yeni bir hesap türü çıkartıyor adam benim karşıma. Ben bu mevzuya sinirleniyorum. B

Babamın bi evi var geçen yıl 2.500e kiraya veriyordu şuan 6.000 yaptı ev 3+1 ulaşım iyi okul avm yakın yerine göre değişiyor kiralar ama sizinki 1300 demiş çok şaşırdım B

Yorumunuz için teşekkür ederim. Evet ekonomi ortada hepimiz aynı yoldan geçiyoruz ne yazık ki

Kiracı değil ev sahibi olduğunuzu düşünün ve kenarda duran bir evnizden aylık sadece bin lira gelir olduğunu düşünün. O ev sizin olsa hakkı neydi diye vicdanınıza koyarak bi sorun. Sonra deyin ki ev sahibi haksız çok istemiş. Şuan oturduğum sitede kiralar 15 binden başlıyor. Çok şükür ki ev sahibiyim. Ancak bin lira kira şuan şaka gibi emin olabilirsiniz. Öğrenci yurt apartları dahi aylık 3 4binden aşağı almazken kimsenin hakkına da girmeye gerek yok diye düşünüyorum

Vallah ne derseniz diyin adam haklı. Bizim kreş bile yüzde yüz zam yaptı 3500tl dedi ister alın diyor ister kabul edin hiç umrunda bile degl düşünün normal bir kreş şuan 1800den 3500yapti... Ev mirasından fazla napiyim kendime yeni bir kreş anaokulu bakiyorm

Ev sahibi haklı gibi sanki, o paralara ev kalmadı. İşinize gelmezse çıkarsınız tabii ki.

Bizde ev sahibiyiz çevredeki emsal evler 10-15 bin civarıyken, eski kiracı diye kiracımız 3000 tl ye oturuyor şu an. Pandemi zamanı bazı ev sahipleri insanların kanını emerken biz zam bile yapmadık hiç. Malum geçim zor dedik, insanlar çalışamıyor dedik hiç zam koymadık. O zaman bizden iyisi yoktu. Şimdi biraz zam koymak istedik, kiracı devletin belirlediği oranda koyarım dedi. Gayet iyi bir sohbetimiz varken olay mahkemeye döndü. Kusura bakmayın hanımefendi ama geçim kiracıya zorsa ev sahibinede zor. Market zamları, okul zamları, yakıt zamları vs vs bir tek kiracıya değil, ev sahibinede geliyor. Bizimde aldığımız kira anında uçup gidiyor. Bu devirde resmen bedavaya oturup, kafasına göre zam koyamaz diyorsunuz. Koyar efendim kusura bakmayın. Ev onun eviyse hele ki kira ile geçiniyorsa bal gibide koyar. Ki yine insaflı davranmış 2 katı değil,3-5 katı zam koyanlarda var. O yüzden belirlediği rakamı vermeyecekseniz kimseyi meşgul etmeyin başka bir ev bulun. Çünkü olay iyi niyeti suistimale giriyor artık.

Ben size bir örnek vereyim. Benim 4 yıllık kiracim var. Karşılıklı memnunuz. Adama 3 sene boyunca her sene 100 TL zam yaptım. Sadece geçen sene 200 TL zam yaptım. Adam şu an 1500 TL ye oturuyor. Evin lokasyonu desen. Hastane, okul, eczane, topu taşıma metro Marmaray otobüs her şey yürüme. Bakın 10 dk yürüme demiyorum. Ayağının dibinde. Belediye ve kaymakamlikta evin hemen karşısında. Şimdi kiracimin Şubat'ta senesi doluyor. Şimdi ben size soruyorum. Ev sahibi olsanız. Bu eve %25 zammı yapardınız yoksa piyasayı mi baz alırdınız? Ben %100 de zam söylesem yine piyasayı kurtarmıyor. Çünkü bulunduğumuz semtte kiralar 6 bin TL den başlıyor. Şimdi ev sahibi ne yapsın?

danıştayın en son kararı %25 üzeri zam yapan ev sahiblerinde dava ile oranın düşürülebileceği yönünde yani siz yine kendinizi yormadan bşr artış yapın bu kararı da ev sahibinize söyleyin yoksa bi dava ile yaptığınız zamlı ödemeyi de size geri yapmak zorunda kalır ayrıca vergi vermediği için kendisini şikayet edin sonuçta başka insanlar o vergileri zorla da olsa ödüyor

Valla belki pasiflik olarak göreceksiniz ama ben olsam hiiiiiic sesimi cikartamadim ya. Bu zamanda maalesef 2 bin lira bedava oldu

Aynen öyle. TÜFE oranına göre yapması gerekiyordu geçen sene. Kur oranına göre diye tutturdu. Şimdi de eve ilk girdiğimizde kira asgari ücretin 3'te birine tekabül ediyormuş şimdi de 5'te birine yani dolar kuruna göre endekslese geçen seneki gibi yine 1800 civarı bir rakam yapıyor herhalde. Her sene yeni bir şeyle geliyor karşımıza.

İşine geldiği gibi yönetmiyor. Ekonomi ortada. Piyasa belli. Kaldı ki zam yaptığı kira ücretine şu an piyasada ev bile bulamazsiniz. Zaten lokasyonu elverişli olsaydı zaten size 2000 değil 5 bin kira derdi. 900 TL ye oturup kirası 2500 olanlar biliyorum. Bence ev sahibi makul davranmış.

. orta yolu 1500 1800 arasi konusin derim. ben mesela 5 binden asagi ev bulamiyorum kiralik

Ev sahibini düşününce haklı sanki ya. 1000 TL komik bir rakam.

Yani yan dairemi daha bir iki ay önce 2500'e kiraya verdiler. Bizim mahallede kiralar bu civarda ancak ben yeni kiracı değilim. O yüzden 2000'e yükseltmek istemiyorum. 1700 civarı bir rakam söyleseydi kabul edecektim zaten. Takıldığım kısım ben yüzde yüz zam yapacağım demesi. Yasal olarak hakkı yok buna. Yüzde 25 zaten komik bir oran adam kendisi öyle yapalım deseydi olur mu abi öyle şey derdik. B

Yok. Zaten her zaman havale ettik bize uzak oturuyor kendisi ama kira yazmayın diyor dekonta eve ilk girerken de 600 ödediğimiz kirayı 300 yazmıştı kontrata. Ben arayı bulmaktan yanayım da yaptım dedi beyefendi hazretleri.

Bizimki onuda yapmadı direk çıkın dedi Bizi çıkarıp 8e falan kiraya verecek. Gözünü toprak doyursun 5-6 tane kira geliri var eşide kendi de 20bin civarı maaş alıyor, evlerine her ay en az 70 bin giriyor. Bu ne hırs aklım almıyor. Biz üç yıldır kirayı hep zamanından önce ödedik,500lira aidat var hiç aksatmadık, evine çivi bile çakmadık zarar vermemek için. Ama anladık ki bunlara evini ahır gibi kullanan, aidat ödemeyen, kirayı zamanında ödemeyenler yakışır.

Evet ancak 5 sene dolduğunda daha kötü bişeyle karşılaşma durumunuz var

şehre gore değişir. buyuk sehırde 1000 e ev kalmadı. benım oturdugum site etrafında 4500 den baslıyo kiralar. normal mustakıl sobalı evlere 1700 istiyolar daha dogal gazı yok dusun :) ıstememesı lazımdır belkı ama ıstıyolar. ınsanlar da zam begenmeyıp tasınmaya kalksa depozıto, varsa emlakcıya kira bedeli, yok iste bazı ev sahipleri 2 kira bedeli de onceden alıyo sacma sacma isler yanı altından kalkamıycaz dıyıp cogu tasımıyo anlatabıldim mi. hak hukuk bılmem belkı yasaktır. ama begenmıyosan cık dıycek.. cok sıkıntılı durumlar. arayı bulman lazım. bide bankaya havale iş yapın herzaman elden verme kıraya bulasmayın aklınızda olsun

kimse yasayı takmıyor, herkes kendi cebine bakıyor. yan taraf iki ay önce 2500'e gittiyse şimdi 3000'e gider çok rahat. 2000 yap geç, bütçeni zorlasa bile daha da ucuzu yoktur, artık kalmamıştır diye düşünüyorum. benimki %100'e yakın bir zam yaptı, ses çıkarmadan kabul ettik zira %100 zam yapsa 3500 oluyordu, etraftaki evler 7500'den başlıyordu.

1000 tlye kira mı kaldı ya? Bir sıfırı eksik yazmış olabilir misiniz

Ben kiracı değilim yanlış kişiye gitti herhalde alıntınız. Ben burda bir tık ev sahibini savunanlardanım

Yazdıklarıma beğenmedim atan insanlar oluyor. Muhtemelen kiracılar. Arkadaşlar, 2 milyon bi eve verip alıyoruz. Hak mı reva mı bin lira kira yahu. Kiracıya ev çok ev sahibine öyle değil. Beğenmiyorlarsa çıksınlar 2000 yapmak istemeyen insan gitsin başka yerde 10 bine otursun. Herkes mi kendi kesesini düşünür yahu. Sizin verdiğiniz kira ile geçinen insan var. 2020de miyiz bin lira kira kaldı şaka gibi

Arkadaşlar hepinizin kıymetli yorumları için çok teşekkür ederim. Ben bu başlığı sinirle açmıştım, çok detaya da girmemiştim. Sokağımdaki en pahalı kiralardan birini veriyordum zaten 1000 lirayken de. Yaşadığım yer evet büyükşehirde ama ulaşımı sıkıntılı, çevresi insanı kötü bir yer. Kiranın rakamından ziyade "yaptım oldu" üslubuna kızdım adamın. Ben bu tip pazarlıkların karşılıklı mutabık olarak yapılması gerektiğine inanıyorum. Asgari ücretin 8500 lira olması ne kadar absürt geliyorsa 2000 lira kiraya ödemek de o kadar absürt geliyor bana. Sanıyorum rakamların bu kadar kıymetsiz olduğu bir başka dönem daha yaşanmadı. Ben bir rezidansta görev yapıyorum. Bir buçuk yıl önce bu işe girdiğimde 3000 liraya burada daire vardı. Herkesin haklı, herkesin haksız olduğu bir durum bu. Kaldı ki adama 1250 olsun diye diretmedim. Sadece üslubuna sinirlendim. Üstelik haksız kazanç elde ediyor vergi kaçırıyor falan fıstık. Kimsenin evine de çökecek değilim. Ama bizim insanımızın anlayamadığı bir durum var. Oturmadığınız ev yatırımdır ve vaktiyle bir kontrat imzaladık. Altın, döviz, kripto para gibi yatırımlar da yapabilirdi. Her yatırım sürekli kar etmek zorunda değil, hakkını arayan insanlar da uyanık ya da parazit değil. Bu kadar basit bir mantık. Mune Kazen lütfen konumu kapatır mısınız? Herkese iyi günler dilerim

Sanırım 5 sene sonra muhite göre yeni bir kira bedeli belirleniyor. Şuan siz 4. yılınızda %25 zam yaptırsanız, bir sene sonra direkt yüksek bir kira ile önünüze çıkarlar. Ancak şuan onların istediği gibi 2000 TL kirayı kabul ederseniz, 5. yılınızda acımasız davranmayabilirler. Bence çok tersleşmeden anlaşmaya bakın. Çıkmak zorunda kalırsanız daha zor bir sürece girersiniz gibi geliyor. Kiralık ev bulmak zor, olanları da çok yüksek. Nakliye ve boya badana masrafı, ev arama stresi vs.. Ev fiyatları hem kiralık, hem satılık olarak çok yükseldi ama bunun asıl sorumlusu ev sahipleri değil bence. Her şeyin %100den fazla arttığı bir sene de, %25 zam oranı çok komik. Allah herkese kendi evini nasip eder inşallah.

Vallahi şuan durumlar o kadar kötü ki bizde 1300liraya oturuyoruz ev sahibi 3-4 bin yapsa kabul edeceğiz çünkü bu evden çıksak en düşük 5-6bine ev bulabiliriz. Evet kanunen doğru değil fakat günümüz şartlarına göre 2bin lira iyi

Yok bunun farkındayım. 2000'de bizi zorlayacak bir rakam değil aslında. Sadece her sene canının istedigince bir oran belirlemeye çalışıyor. Ben de buna sinirleniyorum biraz sanırım

Cidden gülüyorum bu konulara attık. Asgari ücret ocaktan bu yana 2800'den 8500'e çıkmış, kira zammı %25. Bir de orman kanunları demişsiniz. Şu an devletin yaptığı zaten yasal değil. Ama ülkede hukuk olmadığından kiracılar ötüyor böyle. Normalde devletin iki kişi arasında yapılan sözleşmeye böyle damdan düşer gibi müdahale etme hakkı yok. Özel okul zamlarına tavan oran koyma hakkı yok. Ülkede serbest piyasa bırakmadılar. Hala orman kanunları diyorsunuz yani komik. Kimsenin hakkı kimsede kalmaz. Kanuni olması adaletli olduğu anlamına gelmez. Bu kadar basit. 2000 lira kiraya bile şu zamanda bık bık konuşan kiracıya yağmurlu havada su vermem ben. Ev sahipleri aç gözlü deniliyor sürekli ama kiracılar daha beterler. Allah ikisinin De hayırlısını versin.

Bu ev benim olsa ve şimdi birine kiraya verecek olsam emsalleri gibi 2000-3000 civarı bir rakama kiraya verirdim ancak eski kiracıya yeni kiracı gibi muamele etmek de bana haksızlık gibi geliyor. Kimseye gidip size yüzde yüz zam yapacağım diyemem hele şöyle bir dönemde. Seneye emsal değerine çekelim benim için bir sakıncası yok. 2000 lirayı da ödeyemeyecek durumda değilim çok şükür. Zoruma giden zam oranını her sene kafasına göre bir değere endekslemeye çalışması. Af buyrun ama bu da bana biraz şark kurnazlığı gibi geliyor. Başından Tüfe diyen kendisiydi. Geçen sene dolar kuruna göre 100 dolara cekmeye çalıştı. Şimdi asgari ücrete göre bir şey yapmaya çalışıyor vs.

Size nasıl geldiğinin bir anlamı yok. 5 yıla kadar tefe tüfe oranında zam yapma hakkınız var ancak 5 yıl sonra da ev sahibinin piyasa ederinde yükseltmeye hukuken hakkı var. Eski kiracı yeni kiracı olayı değil. 4 yıl olmuş. 1 yılınız var yasal hakkını kullanması için. Son 1 yılda böyle bir tartışmaya girmek istiyor musunuz?

1250 tl temiz bir ev icin bana komik geldi. Kiranin bir anda 2000tl ye cikmasi ise haksizlik. Orta yolu bulmaya calisin isterseniz. Mesela 1700tl sizi yorar mi? Yormazsa bunu teklif edin. 2000tlyi kabul etmeyin derim.

Valla sorun ev sahipleri değil hayat pahalılığı herşeye her ay yüzde 300zam gelmese ev sahipleride kiraları bu kadar yükseltmez diye düşünüyorum. Hali hazırda evden çıkıp depozito emlakçı nakliyat derken 50binlik olucaz nerdeyse o yüzden çok çok abartı olmadığı sürece zamları kabul edeceğiz mecbur.

Keşke bizim ev sahibi de %100 yapsaydı sanırım bizimkinin yapmaya çalıştığı oran %300 filan oluyo. Hesapladım evet %300 istiyo. Davalık olduk Ama sinir olmakta haklısınız. Anladığım kadarıyla çünkü miktara değil istediği gibi at oynatmasına takılmışsınız siz de

Dediği zammı kabul ederseniz şayet sözleşme yenileme karşılığında kabul edin. o zaman önümüzdeki beş yıl yeniden değerleme yapamaz.

Yani çevrenizdeki mahallenizdeki ortalama kiralar nedir önemli olan bu. Şuan kiralar çok çok yüksek dolayısıyla iyiniyet çerçevesinde yapmalısınız.

İyi çok şükür bari. bu arada sizi rahatsız etmiyorlar mı? Hep ondan korkuyorum. Siz bu arada kirayı nasıl ödüyorsunuz %25 zamlami?

İyi de herşey bire üç bire beş arttı. Ev sahipleri napsın. Benim kiracım 1500e otryrdu 10 yılın üxerine anlaşamadık ve bu yaz çıkardık zira eski kiracıyım ayağına en fazla yüzde elli zam olsun deniyor ama sitede kiralar oldu 7 bin, bana yazık değil mi? Servis ücreti 300 den çıktı 650 sonra 800e iki çocuğum serviste biz napalım... biraz empati yapmak lazım emin olun 2bin az bile demiş bulunduğunyz yerde emsal daireler enaz 2750dir zaten

Eskiden kiracı olmak zordu ama şu an bakıyorum ev sahibi olmak daha zor burdaki konulara bakınca. Markete girip nerdeyse hiçbir şey almadan bin lira ödenen bir dönemde, dişinden tırnağından arttırıp aldığın evden bin lira kira gelecek. Yasal oranları bilmem neleri geçin, şu an sizin ev sahibiniz kendini enayi gibi hissediyordur ve bence çok haklı. O evden çıksanız en az üç katını ödemek zorunda kalacağınız halde şimdi kafasına göre zam yapıyor şöyle böyle diyorsunuz. Ödeyemeyecek durumda da değilmişsiniz, istemiyorsanız daha iyi bir eve taşının ev sahibiniz de hakkını alacağı bir kiracı alır evine. Nerde yaşıyorsunuz bilmiyorum ama ben iç Anadolu nun ücra bir yerinde yaşıyorum. Burda bile en kötü evde iki bine oturuluyor artık. Evinizi seviyorsanız zorluk çıkarmayın 2 bin bile komik bir rakam şu an.

Biz de aynı durumdayız. Ama böyle diye diye kiralar aldı başını gitti. Kaç tane arkadaşım bizim gibi çıksak daha fena deyip hali hazırdaki evlerimize ciddi zamlı ödemeler yaptık.

5 seneniz dolduğu zaman zaten rayiç bedel devreye giriyor yani ev sahibi rayiçlere emsal fiyatlara göre kira bedeli talep edebilir. 4 sene demişsiniz kalmış 1 sene, o erkenden talep etmiş, muhtemelen çevre ve yakınlarındaki evlerin kira bedelleri bu civarda hatta daha yüksektir çünkü 2 bin tlye kira imkansız şuan bence anlaşın

Bizimki 6bin yapacak kesin, üstelik 20 küsür de evi var. İnsaf yok Ne halt yicez kara kara düşünüyoruz. W

benim de ev sahibim iki senedir aynı şeyi yapıp duruyor. kiraladığımda 1200 dü ilk sene durumlar bu kadar kötü olmamasına rağmen benden %100 zam yapmamı istedi kavga dövüş kabul etmedim. şimdi de 1400 den 3000 e çıkmak istiyor. ev eski tamam çevre olarak çok güzel 3000 tl de çok değil ama beni yoracak bir fiyat. kafasına göre zam yapması benim de canımı sıktı ben zaten %25 in üzerine bir rakam teklif edecektim. 2000 gönderebilirim dedim ve evi satacağını söyleyerek beni korkutmaya çalışıyor. halbuki ben şu an için 2000 verebilirim maaşlara zam gelince tekrardan görüşürüz ve anlaşırız demiştim. of çok acımasızlar gerçekten ben bu insanlara tahammül edemiyorum artık.

şu an ev arayan biri olarak söylüyorum... mecbur ayıya dayı diyeceksiniz. 30yasında eski binaya sırf cadde üzeri/site içi bilmem ne diye 5-6bin istiyolar.. mahalle arası varoş evlerde aynı şekilde 4ten baslıyor. yani oradan çıakrsanız minimum 4ten aşagi bulamazsınız. düzeni bozup masraf yaptıgına değmez. Karsınızda ki aç gözlünün tavrından rahatsızsınız haklısınızda. evi var diye canı ne isterse onu yapmaya çalişan görgüsüz tabi insan sinir olur ama 2bin için mecbur artık gittigi yere kadar. çünkü 1ay sonra asgari 2katına yakın açıklandıgında bu kez 5bin olan rakamlar 7yi gececek zaten :))) dedigim gibi mevcut düzen için ayıya dayı deyin bböyle ev sahiplerininde allah ömründen alıp sokak hayvanlarına versin inş aminnn

Karşı tarafın avukatı gelmemiş, yerine idareden başka avukat tutmuşlar oda konuya hakim değilmiş, hakime annesi kirada kalıyor demiş, halbuki annelerinin kendi evi. Hakimde daha konuya hakim değilsiniz diyip karşı tarafa sinirlenmiş bu bizim için bir artı.. Şahitlerin dinlenmesi ve kanıtların sunulması için mahkeme Nisan ayina atıldı. Yani Nisana kadar rahatız şükür cilek31

Öncelikle yorumunuz için teşekkür ederim. 2000 lira beni çok zorlamaz ve %25 bana da çok komik bir oran. Bulunduğum yerdeki evler de 2000-3000 arası değişiyor. Benim takıldığım kısım "yaptım haberiniz olsun" şeklinde bir üslup ve her sene başka bir hesapla karşıma çıkması. Geçen sene ben kirayı 100 dolara denk gelecek şekilde dusunmustum dedi. Kontratta tüfe yazıyor. Şimdi de asgari ücrete göre 3/1 oranında olmalı diyor. Ben buna sinirlendim açıkçası.

Buna sinirlenmeniz çok doğal ya sonuçta bir hukuku olan insanlarsınız, yaptım oldu diye ifade etmekten ziyade daha insani bir iletişim kurabilirmiş ev sahibiniz. Hadi tamam kendi mal sahibi "Size uygunsa zam yaptım" demesin de "Bu nedenle böyle bir zam düşünüyorum" desin. Bazı insanlar böyle kaba işte aynı zammı yapıp daha iyi ifade etse böyle rahatsız etmezdi muhtemelen, ev saihibi kaba ve öngörülemez davranınca biz kiracılar güvensiz hissediyoruz. Kontratta tüfe yazıyorsa tüfe üzerinden olmasına ilişkin itiraf edebilirsiniz, kanun kiracıları korumaya daha meyilli gibi, en azından her sene gelecek zam oranını tahmin edebilirsiniz belki böylece

Emsal dairelere bakin gercekten bin lira nedir nerde yasiyosunuz bilmiyorum ama kiralar orada yuksekse adam hakli oluyor diger kiralar yuksekse

Kesinlikle katılıyorum iki bin yapmış ya şuan ikibine imkansız bulamax

Evet konu başlığından da anlayacağınız gibi durum bu. Un uçmaz kervan geçmez bir mahallede oturuyorum. Şaka gibi gelecek belki şuan 1000 liraya oturuyorum mevcut evimde. Merkeze uzak değilim ama ters bir lokasyondayım doğru düzgün toplu taşıma geçmiyor. Evim temiz bir ev. Taşınmayı düşünmüyorum normal şartlarda. Açıkçası %25 rakamı bana da komik geliyor ne onu ne kendimizi üzecek bir oranda zam yapalım diye düşündük. Ancak ev sahibi bugün %100 zam yapacağım bilginiz olsun dedi. Geçen sene de tüfe oranına göre değil dolar kuru üzerinden 100 dolara tekabül edecek şekilde zam yapmak istediğini söyledi ve kirayı 800'den 1300'e çıkarmak istedi ve biz pazarlık ile 1000'e anlaştık. Şimdi de bunu söyledi. Yani bu adam kafasına göre zam oranı belirliyor. Bu durumdan oldukça rahatsızım. 4 yıl önce kontratı yaparken vergi ödememek için kirayı saçma sapan bir rakam yazmıştı. Tanıdığımız da birisi olduğu için ters düşmek de istemiyoruz. 2000 lira para değil şu dönemde farkındayım ama böyle zam mevzusunu işine geldiği gibi yönetmesi canımı sıkıyor. Nasıl bir yol izlemeliyiz? Başına benzer bir durum gelen var mı diyecegim ama öyle bir dönemdeyiz ki muhakkak vardır.

Emsal kiralara bakın biraz pazarlık yapın orta yolu bulun. O rakamlar komik kalıyor artık. Bir de tanıdıkmış üç kuruş için yüz göz olmayın.

Bizim semtte de emsal daireler 1.500 lira civarı Heee kiralık zor bulunuyor ama bulunuyor. Benim ev sahibim de ara zam yapalım 4 ay sonra da kontrat yenilenme zamanı normal zam yaparız diyor. Yani emsalleri geçecek ama taşınma masrafı, depozito, yeni kira derken daha zorlanıliyor diye kabul edilecek tabii. Yüzde 25 ev sahipleri içinde düşük bir rakam ama 2 katı da çok fazla. Orta yolu bulup yüzde 50 de anlaşmaya çalışın derim ben. Bende öyle yapicam çünkü

1700 ü kabul edecekmişsiniz,300 tl icin zıtlaşmaya gerrk yok bence ki ciksaniz ne kadar kuş uçmaz kervan gecmez yerde bile otursaniz kiralar 4_5 bintl den basliyor artik. Keske 2000 tl kiram olsa... Tasinma masrafi vs vs de cabasi cikarsaniz.2000 tl cok iyi rakam. soGuk nevale.. Üyelik İptali Anneler

Öyle olacak gibi

Sizin kiranın adamın aylık doğalgaz faturası dan bile ucuz şuan Mersin'de bana 1200tl doğalgaz geldi. Önceden üç yüz TL oderdik ya şaka gibi JES

Eeee peki çıkarabilicek mı sizi?