Konu sahibi evden vazgeçmiş, ama ben daire'nin garaj üstü değil, direkt Garaj içinde yapılan aile evini görünce paylaşmak istedim grupta, aradım buldum hortlattim :) kızmayın

Tam 3 gün boyunca gezmedigimiz yer görmediğimiz ev kalmadı. O kadar şişirmişler ki fiyatları 2+1 işçiliği kötü evler 500 600 civarı ve açık mutfak. Bu ev ayrı mutfaklı ve 3+1 10 yıllık ama çok kaliteli bir site.

Ben olsam diğer garaj üstü oturanlara gider kendim sorardım, emlakçı olmadan.

Bende işitme cihazı kullanıyorum o gürültü beni de çok etkiler.. takmazsam az sıkıntı

Yoo neden yanlış anlayayım.. her türlü fikre açığım Biz normalde hep 2+1 ev baktık, kızımla ilgilenen annemde olduğu için. o sitede başka satılık yoktu. Yoksa hiç düşünmedik 3+1. Ya birde ne kadar çok odalı ev olursa o kadar çok iş yapmaktır En güzeli az odalı daire almak. Eğer anlaşıp alırsak şayet bi odayı ikiye bölebilirim..

Evet emlakçı da öyle diyor ilerde satarsınız diyor

Bende garaj üstünde oturuyorum. Yeni bina olduğu için ısı konusunda bi sıkıntımız yok, ev ısınıyor, tabi ara kat gibi yer sıcak olmuyor ama. benim bu konudaki tek derdim garaj kapısı açılıp kapanırken ki ses felaket birşeydir ama tabi kalitesiyla alakalı. Yan binamızda ses yok mesela. İlk zamanlar alışamamıştım ama şimdi alıştım gerçi. Birde apartmanın içinden garaja giriş kapısının sesi Yani baktınız böyle sesler yok, ısı konusunda yalıtım da varsa eğer çok sıkıntı olmaz.

Garaj dediğiniz otopark gibi mi apartmanın kendine ait garajı mı var? Daha geniş kullanım için kolonlara zarar verilmiş mi iyice kontrol edin bence.

Bizimki bu şekilde değil, tamamen kapalı. bu şekilde bazı açılardan sorun çıkarabilir sanki bilemedim.

Kapalı Otopark üzeri oturmanın tek sıkıntısı soğukluk olur, oda yazın serin olur sizin işinize gelir. Onun dışında bi farkı olmaz.

yanlış anlamayın da ben bunu söyleyecektim yani aylarca oturulmayacaksa neden 3+1 gibi büyük bir daire alınıyor diye ama ona baktığınıza göre vardır bir bildiği diye düşünüp söylememiştim :) 1+1'de karar kılmanıza çok sevindim. ben de geçen yaz 1+1 bir dairede 4-5 gün kaldım yaz tatilim için. biz 3 kişi gittik annem, ben ve kardeşim. annem bir odada, kardeşimle ben aynı odada uyuduk mis gibi de yetti ev bize yani. misal.

Yazlık alacağınız yer şehir nerede? Muhtemelen zaten klimasız durulacak bir şehir değildir.

Merakınızı gidermek için resim ekledim bi bakın

emlakcı satmak icin her seyi der. bizde 1. kat dukkan ustu bir daire bakmistik. evin dis gorunusu de cok guzel degildi. emlakci bize dukkan tuttuldu dukkan sahibi tavana yalıtım yaptiracak biz konustuk hic merak etmeyin soguk olmaz ayrica binanin dıs cephesi yeniden mantolanacak goruntutusu cok guzel olacak demisti. Biz begenip almadik ayni mahalleden baska sitede aldık ve o evin altindaki dukkan 2 yılldir hala boş dısına mantolama felanda yapılmadı iyiki almamışız dedık. Ben olsam emlakcinin lafiyla almam. alttan ses illaki olur ayrica ısı yalitimi kotuyse kizin soguk yazin sicak olur. 2+1 olsun ama cephesi guzel ara kat olsun. zaten yazliksa 2+1 yeter.

Kazasız belasız oturun. Hayırlı olsun. :)

Olsun yine de tatilinde trafik gürültüsü ya da gelen giden araçların gürültüsü olsun kimse istemez. Bizim evin yani otopark oldu sırf bu yüzden tasiniyorum çünkü özellikle yazin kapı pencere açıkken sabaha kadar gürültüden rahat uyuyamadik

Merhaba. Şehir olarak neresi okuyamadım yorumları ama Aydın da kaldım uzun yıllar. Malum yazları Urfa dan farkı yok. Binamızın altı garajdı, orada zaten evlerimin geneli bitişik nizam oldugu ıcın otopark sorununu bu sekılde çözmüşler. Ben 2. katta idim, orada sadece kışın alt daıremdekı komsum garajdan kaynaklı zeminde sogukluk oldugunu söylemişti. O dönemde eşim yönetici olarak görevlıydı. Karar ile garajlara otomatik panjur yaptırıldı. 1. kattakı sakinler ciddi tesekkurlerını ilettiler. Oyle egzos, gaz kokusu vs asla yasanmadı. Birazda arac sahiplerinin garajda arabalarını sureklı calısır halde tutmamalarına da baglı. Daireyi begendıysenız, yönetimi varsa mutlaka ön bilgi alın, sorularınızı sorun daha net olur kafanızda bazı durumlar, hayırlısı olsun

Ayvalık normal şartlarda akşam eser ama siz pencereyi açtığınızda giren çıkan araçların sesini ne oranda duyacaksınız acaba. Ayrıca gece de gelen giden olacak. Alt kattan araba sesi mutlaka gelecek. Balkona havlu falan atacaksın garajdan çıkan araç daha fazla benzin yaktığı için egzoz dumanı daha fazla olacak. Klima açsan sürekli masraf artı süper hasta eder ama birinci kat ne kadar rüzgar alacak. Şahsen ben olsam almazdım herhalde

bana sorarsan apartman dairesi yazlığa pek sıcak bakmıyorum ben. dublex ya da tribleksler daha çok kullanışlı. ama 3 ay içinde garaj üstü orman manzaralı ise kaçırma ozaman. kışın kalmayacaksan maden

Şunu da eklemeliyim, yazlık sonuçta idare ederiz diyorsanız istenen rakamın altında bir fiyat teklif edin mutlaka.

yorumlar çok ilginç geldi bana. Bina altı otoparktan bahsediyoruz. Egsoz dumanı ne? Hanginiz arabanızı park ederken yada parktan çıkarırken gaza köklüyorsunuz? Hele birisi korna yazmış, kendisi araba parkederken kornayla parkediyor herhalde. Öyle bi yazılmış ki sanki ana caddenin kenarındaki evden bahsediliyor. yazlık bina kaç katlı olacak yada kaç daire olacak ki giren çıkan araba gürültüsünden durulmayacak? Bu mantıkla zemin kat, 1 hatta 2. Katlarda kimse ev almasın. ben 6. Katta oturuyorum şu an yoldan geçen araç sesi duyuyorum, hızı 50-60 kmdir, otoparkta max 20-30 km hız yapılır ne sesi çıkar ondan? açık otoparksa zaten kapı açılır kapanır sesi de olmaz. Kışın ısı kaybı dışında bir olumsuzluk göremiyorum ben.

Bu arada evet bende otopark üzeri diye hayal ediyorum, tam nasıl bi garaj üstü?

Cadde üzerindeki dairedende araç korna sesi egzos kokusu gelecektir. evi beğendiyseniz kaçırmayın derim.. hakkınızda hayırlısı olsun inşallah.

Merhaba arkadaşlar, Biz yazlık olarak daire almaya karar verdik.. bi 2+1 daire beğendik ara kat caddeye bakan, ama evsahibi vazgeçmiş satmaktan. Şimdi yine aynı sitede 3+1 arkaya ormana bakan ve en önemlisi "garaj üstü" olması. Emlakçının dediği diğer garaj üstü oturanlar çok memnunmuş yalıtımınıda yapmışlar. Ya çok kararsızım... çünkü fiyatı makul sanki bi daha alamayacakmışım gibi geliyor Bu konuda bana öneriniz nedir, aranızda bu deneyimi yaşayan var mı? En kısa sürede karar vermeliyiz, çünkü emlakçı haber bekliyor. Siz olsanız ne yapardınız?

Bizimki kapalı garaj değil açık. Sadece bi oda ve balkonu dış kapı üstüne denk geliyor, onuda kapı çok yavaş kapanıyor diye üstünde durmadım

Garaj üstü ses yalıtımı yapılsa bile garajın isi egzoz kokusu dumanı kapı pencere açamazsın balkona çıksan gürültü

Arkadaşlar toplu yazayım burası bir site, evet otopark şeklinde.

Bence cadde üstü yerine orman manzarası olmasi çok daha iyi. Yazın gidip 3 ay kalacaksanız da garaj üstü olmasının pek önemi yokmuş gibi geldi. Alın gitsin uygunsa da olmadi 3 sene sonra satar daha iyisini alırsınız.

Şöyle söyleyeyim benim evin altının bir kısmı otopark bir kısmı boş bir oda şeklinde Otopark olan kısımlarda sıcaklık konusunda bir sıkıntı yok ama boş olan kısımlarda yerden inanılmaz soğuk oluyor Ama sizin sanırım sıcaklıkla ilgili bir sıkıntı yok. ses olayına gelince, ne hikmetse -sanırım camlar açık olduğu için- yazın otoparkın kapısının açılış sesini duyuyoruz, gece bazen sıkıntı oluyor tabi.

Geçtiğimiz hafta ev baktık oturduğumuz siteden, son kat ve birde giriş kat yani açık otopark üstü satılıkmış. Para olarak arada baya bir fark vardı. Otopark üstüne talep yok, üst kattaki daireleri görenler alt kata bakmak istemiyor demişti emlakçı. Siz devamlı oturmayacaksinız sanırım ama yinede iyi düşünün. Gece araç seslerinden uyuyabilir misiniz? Balkonda rahat rahat oturabilir misiniz? Giriş kat her yönden sıkıntılı olabilir, şahsen ben almazdim başka evlere bakardım.

Herkes öyle yada böyle fikrini yazdı Acaba konu sahibi nasıl bir karar vericek Merak ettim

Bizim dairemiz garaj üstünde altımızda 2 kat garaj bulunmakta. Ciddi bir problem yaşamıyoruz. Hatta yazın serin olması bizi mutlu ediyor. Bunun dışında alt katta olduğu için biz üst kata geçmek için evimizi satılığa cıkardık. Güneş alması vs maalesef üst kat kadar verimli olmuyor.

Benim de oyle. Icime tam sinmeyen seyler hep ileride problem olur.

Her girip çıkanda huzursuz olabilirsiniz, pandemi gibi durumlarda kışın kalmak isteyebilirsiniz uygun fiyatlı bile olsa yatırım için ciddi bir ödeme yapacaksınız. Ben tercih etmek istemezdim. Emlakçı komisyonuna bakar siz içinde yaşayacaksınız.

Benim bekarken oturduğum 2 ayrı evden birinin tamamı diğerinin de yarısı garajdı. Kışları evler yere basamayacak kadar soğuk olurdu ama yazın rahat geçerdi. Çok arabalı apartman değildi ama yine de sesi duyuyordum. İzolasyonu yoktu, kapalı garaj da olmadığından egzoz, duman sıkıntım olmadı ama bu sizin evdekinin durumuna göre değişkenlik gösterecektir. Şimdi alıp ileride değiştirmek de bir mantık, ama yine alacak olan da sizin gibi düşünecektir onu hesaba katın. A azra53

Ya komik olacak ama bir şey soracağım Garaj diyince kapalı garaj sandım ama açık garaj denmiş Bir evin altındaki garaj nasıl açık oluyor? Duvar vs olmadan direkt kolonların üzerine mi 1. katı inşaa ediyorlar? Kafamda canlandıramadım biri aydınlatabilir mi Konuya yorumum ise açık garaj meselesini anlamak için tüm yorumları okudum. Çoğu olumsuzdu. Cesaret edip alamazdım sanırım. Ama ileride satmak isterseniz de mutlaka alıcı bulunur.

Önce muadillerine bi bakın nette. Oraya gidin garaj üstü dediğiniz şekilde oturan birkaç evin kapısını çalın bakalım sıkıntı var mı? Sıcaklık her ev gibi olur farkı olmaz olsa da bi klimaya bakar zaten.

Ev almış olmak için almayın pişman olursunuz keyif alamazsınız keşke bekleseydik dersiniz, bence ufak bir araştırma daha yapın. Ama karar sizin tabiki, beğendiyseniz içinize sindiyse beklemeyin

Sonuçta yaz. mevsimi olucak kapı pencere balkon açık olucak Size bütçeye uygundur bilemem sIzin tercihiniz

Yorumunuz içimi ferahlattı 6 bloklu 16 daireden oluşan bir site. Mutfak Salon kapalı duvar üstünde, diğer iki oda garaj üstünde, bi diğer odada binanın dış kapı üstünde kapı da yavaş kapanıyormuş. Ve kapalı garaj değil açık, ayrıca betonunu oldukça kalın yapmışlar. Biz zaten yazlık olarak alıyoruz şimdilik. Gönül isterdi ki üst katlardan alayım. ama daire olarak beklentimi burası karşıladı.

Bence aklınızda soru isaretleri varsa almasanız daha iyi. cünkü zaten istedigimiz bir sey olunca direk karar verip alıyoruz. ama böyle aklınıza takılan konular varsa sizin için daha uygun olan bir yeri almanız daha iyi olur. Garaj üstünde olmasından ben de rahatsız olurum. anladigım kadarıyla siz de gürültülü olmasını istemiyorsunuz

Şöyle ki aman sıkıntı olmaz dayanırız dediğim ne varsa sıkıntı oldu ve dayanılmaz hal aldı. Ben bu garajı baştan sıkıntı olma ihtimalli görmüşsem ilerde kesin sıkıntı çıkarırdı. Benim sebebim bu.

Şimdilik sadece 20 gün tatil içindi.. ara tatillerde de gideriz dedik.. O evi almaktan vazgeçtik. Daha önce görüp beğendiğimiz 1+1 olan daireyi alacağız, eğer satılık varsa bugün öğreneceğiz inşallah.

Ben soğuktan öte egzoz gazı, o kötü hava ve korna sesini filan düşündüm. 1 araba bile girse korna sesiyle uyanmak istemem. Zaten yazlıkta sıcak-soğuk aranmaz.

Peki sıcak olmaz mı?

ah benim eşimde aynı böyle, uygun olsun, güney olsun arakat olsun, çok alçak olmasın, çok yüksek olmasın. oturanlar insan değil mi, herşeyin bir ederi vardır. fiyat beklenti orantılı ise alın alınmış alınmıştır.

Alt katınız katlı otopark değilse veya 9765 daireli bir sitede oturmayacaksanız otoparkın mantıken 24 saat işlemeyeceğini düşünürsek araba sesiydi egzozdu sanmıyorum ki çok rahatsız etsin. Bence serin olma ihtimali yüksek. Zaten yazın kalacaksınız. Elinizde kalma ihtimali zaten her şey için mevcut bu düşüncenin sınırı yok yani. İçinize sindiyse ihtiyaç dahilindeyse alınır

Bana olumlu, olumsuz farklı bakış açılarıyla yardımcı olmaya çalışan tüm arkadaşlarıma çok teşekkür ederim Simdilik biz çalışıyoruz, 20 gün tatil için bütçemizin dışına çıkıp çok odalı ev almanın gereksiz olduğunu konuştuk. Bütçemize uygun, daha önce görüp çok beğendiğimiz, lüks bir binadan 1+1 almaya karar verdik. İnşallah daireler bitmemiştir diyorum.. hayırlısı olsun.

Garaj üstü ev ben de düşündüm ama sürekli oturmak için. Fakat gider taşması sorunu olur mu diye tamamen bu fikirden vazgeçtim. Eğer aceleniz yoksa bir iki sene da birikim yapıp öyle alsanız istediğiniz kattan. İçinize daha çok siner, sonradan keşke demek yerine.

Biz zaten hep 2+1 baktık ama yok bulamadık. En son bu siteden haber çıktı 2+1 ara kat çok beğendik, ama evsahibi son anda vazgeçti. Bu şimdiki de aynı sitede 3+1 garaj üstü ve arkaya baktığı için emsallerine göre daha uygun fiyatı.

Gercekten dediğiniz gibi.. hatta biri varmış daireye bakacak bildiğiniz kışkırtıyor bizi R rouges

Sarımsaklı bölgesi

Araba sesi neden gelsin ki Otobüs durağı değil sonuçta Giren çıkan gürültü yapmaz normal araba Çok avantajlı bile olur serin olur yazın Beğenmezsenz 2 3 sene sonra satıp başka yerden alırnsz

Yaz kis oturulacaksa kış mevsimi garaj ustu hic ısınmıyor, kardesimden biliyorum. Dunya kadar dogalgaz parasi veriyorlar, yine de ısınmıyorlar.

Emlakçı öncelikle elindeki satılması en zor olanı satmaya bakar. En tercih edilmeyeni aman kaçırmayın şeklinde sunar bu taktiği yemeyin bence. Eminim eynı sitede aynı fiyata otopark üstü olmayan bir daire vardır. Acele etmeyin araştırın. Aceleye getirmek istemesinden belli. Müşteriler o ev için sıraya girmiş sanki

Valla iyi yalıtım yoksa alt boşsa o evin ısınması zor. Ama yazlık olarak aldıysanız sıkıntı yok bence

Çok haklısınız.. işte tolere edebilir miyiz diye düşünmüştük. Vazgeçtik 1+1 alacağız inşallah. Daha önce gidip görmüştük çok beğenmiştik. Önemli kararlarda içimize sinmesi çok önemliymiş. İnşallah daireler bitmemiştir.

Bugün bir şey daha öğrendim Teşekkür ederim

Ne kadar yalitim olsa da gurultulu olur cunku. Ben seslere karsi biraz hassasim.

Ben almazdim otopark uzeri. Emlakci tabi ki alanlar memnun der. Alanlar memnun degil siz yine de alin diyecek degilya.

tamam şimdi almasına alın da ileride satarken zorlanırsınız bence. başka alternatiflere de bakın. zira yazın tatil amaçlı gideceksiniz insan sessizlik ister, dinlenmek ister. gece mece o arabaların sesi illa ki gelir camlar açık zira. senelerce cadde üstü dairede oturdum 3. katta. özellikle akşam trafiğin yoğunlaştığı saat yazın camlar açıkken tv'nin sesini duyamazdık. sizin cephe ormanlık kısma bakıyor aslında sessiz sakin kısma bakıyor ama garaj olayını bilemedim. başka evlere de bakardım ben olsam.

Emlakçı satmak için diyor. Ben fiyatı gerçekten uygunsa sizin için diyorum:) evi ve garajı gidip gördünüz mü

Tek bir ev alma şansım varsa almam.

Bence çok ses olur ya ses izolasyonu filan var mı acaba

Çok teşekkür ederim Daha alamadık. Çünkü fiyatlar çok uçuk.. güzel bir indirim yapılırsa düşünüyoruz bakalım

Ben olsam almazdim çünkü yazlıkta dinlenirken huzur bulmak yerine gece gündüz otoparka giren çıkanın gürültüsünü dinleyemem. Aynı nedenlerle siz de ilerde satmakta zorlanirsiniz diye düşünüyorum. Ayrıca Türkiye de cadde üstü evde değerlidir ama Avrupa da tam tersi. Ayni nedenlerden dolayı cadde üstü ev de tercih etmem mesela

Nasıl bi sorun mesela? R rouges

10 yıllık bir site ama evler çok kullanışlı çok yeni.. işte tek düşündüğüm istediğim zaman satabilir miyim?

Ses yalıtımı varmı acaba araçların sesinden durulmaz gece gündüz garajşar aktif olarak kullanılıyor eğer varsa fiyatı uugunsa yazlık için ideal Shusui

Yaz kış oturacak olsanız izolasyon tamda olsa alttan soğuk vurur dicem ama, ev zaten yazlık. arada güzel bi fiyat farkı varsa ve ev 3+1 bence makul.

Uyarınız için teşekkür ederim. Otopark şeklinde evet

Tabiki gönül en güzelini ister ama her beklentinin de bir maliyeti var. Benim ailem zemin katta oturuyor hemen cam önü park yeri, çocuk gürültüsünden rahatsız olurduk ancak araba sesi yada dumanı hiç gündem bile olmadı. ki evin sadede 2 odası garaj üstü kalıyormuş, hepsi bile değil. Nasibinizse eğer şimdiden hayırlı olsun, güle güle oturun

Bütçemiz sadece daireye yetiyor maalesef.. Of ne kadar zor karar vermek

Bence al gitsin her zaman bir alıcı çıkar satma konusunda zorlanırım diyorsanız

Ya şimdilik yazlık olarak düşünüyoruz. Eşiniz duyarlı bir insanmış, 10 yıllık bina yapılsaydı şimdiye kadar yapılırdı. Ah yönetimin telini almadığına çok pişmanım N NauNau Kullanıcı üyeliğini pasifleştirmiştir. Üyelik İptali tek ayak

Cok ses olur egzoz dumani vs ben istemem acikcasi. Yazlik sonucta insanlar kafa dinlemek ister gürültü cok olur o dairede

Evet çok haklısınız, içime sinmeyen durumlar vardı acaba tolere edebilirmiyiz diye düşünüyorduk.. vazgeçtik 1+1 almaya karar verdik.

Peki neden almazdınız?