İnşallah. Bizimkilerin gönlünden geçende bu işte, yaza çıkmak. Kirayı kesme sebebi 1 ayınki depozitoydu, diğerini kaç gün dursa çıkışta ona göre verecekmiş te vs vs.. kiraya gitmek istediğim ev satılık aynı zamanda kiralık olan, bildiğim, sevdiğim bir mühitte. Kiracı olarak girip sonrasında satın alacağımız türden. Olmasa bile aynı sitede satılık makul fiyata çok ev var illaki bulabiliriz. Kredi borcumuz çok cüzi kaldı, onu kapatıp yeni daire alabiliriz rahat rahat. Dediğiniz gibi öyle yaparsak kiracıya çaktırmayacağız, çıkar çıkmaz satışa koyarız diye düşündüm. Sizin durumdayım inanın ne hali ne perde sipariş vericem ya çıkmazsa diyorum. Evde giriş kat perdesiz olmaz. Hepsini geçtim bunaldim fazlaca. Sizinkide kötü olmuş Allahından bulsun böyleleri. Darısı bizim başımıza.

Konuştu tabiki. Tamam ay ortası dedi, ses gelmeyince tekrar aradık ay sonu kesin demiş. Ay sonu çıkmazlarsa ithaf çekecektik bizde. Yani beklememi mı tavsiye ediyorsunuz? P

Adama yazili olarak cikisi verdiniz mi? Sözlesme var mi? S Siradanbirii Kullanıcı üyeliğini pasifleştirmiştir. Üyelik

Çok teşekkür ederim, eşim sizler kadar anlamıyor malesef beni. Rahat evdesin, ben başkasının yanında sığıntı gibiyim diyor. Bende kiracıyı ciddi bulamıyorum malesef. Pek çıkacak gibi değiller. Avukat bir arkadaşa sordum oda ihtiyaç varsa ve x belediyesi sınırlarında 2. Bir ev yoksa, önce tahliye için yazılı ithar, sonrasında ihtiyaçtan dava açılmalı diyor. İhtiyaçtan açılınca fazla uzamadan sonuçlanıyormuş. Senelik ev geliri kadar ücretide dava bitiminde, davalı ödermiş demesine göre. Kiracı onca parayı ödemeği göze alamaz diye rahatım biraz sanırım. Yada onca olaydan ve tantanadan sonra ben O evde huzurla geçip oturamam gibi. Triple tavırla kavgayla işim hiç olmadığı için sessizce bitsin, gitsinler istiyorum açıkçası. Sözleşmeleri bitti buarada buay.

Böyle isleri hep yazili yapmaniz lazim. Simdi sorsaniz haberim yoktu der gecer. Esiniz adamla görüsmemis mi hic ne zaman cikiyorsun diye?

Ev almayacaksanız satmanız sacma onu aklınızdan çıkarın. Öteki bakımından satıp ev alma dediniz ama daha borcu var diyorsunuz bunu satsanız bir borc daha eklenecek. Maddiyatınız yeter mi? Siz oraya yerleşip kira tutsanız kiracı arsızlığı ele almış ya kira Ödemwzse al basına belayı. Kısacası gözünüzü karartıp boşalt demişsiniz eşiniz bu kozunu kullanmak istiyor bir ay daha sabredin olmadı gidip kira ev tutun yerleşsin ama kiracıya yerleştiğinizi caktırmasın eşiniz. Ben kendim gireceğim diyerek belki çıkartır. Okurken üzüldüm haklısınız bunalmakta. Bizim kiracı da subatta dediğimiz halde taa haziran sonu cıktı. Çocugun okulu varmış diye. Ben de hamileyim son aya kaldı. O halimle dükkan gez perde diktir derken esyasız kaldım erken doğum riski yasayıp işten erken ayrılmıştım falan. Allah görüyor sen de sabırlı ol meselesiz hallolur inşallah.

Sözleşmesi buay bitti. Hayır ithar çekmedik daha. Pamukannesi83

Hayırlı akşamlar kk. Buara sinirimi bozan, beni muallakta bırakan bir konu var. Malesef biraz takıntılı bir insanım ve bu konu yüzünden gün içinde sürekli aklıma geldikçe canim sıkılıyor. Belirsizlikten nefret ediyorum. Belki daha iyi bir fikir çıkar diye, konu açmaya karar verdim. Birkaç sene önce ev aldık, kiraya verdik. Kiracı önceleri iyi görünen sonradan bizi bin pişman eden bela insanlar çıktı. Nezaman eve geçecek olsam evi bana kötüledi, yok gürültü, yok silkelenme hevesimi kaçırdı. Açıkçası alırken de çok hevesle aldığım bir ev değildi, o yüzden çok bir bağım yok. Bizde bu dönemde kiradaydık. Bazı güvenlik önlemleri almamız gerekiyordu eve ve maddi yetersizlikten birkaç sene kirada kalmayı seçtim. Aradan seneler geçti, biz bu zaman diliminde iş nedeniyle başka bir ile taşınmıştık. 1,5 ay önce eşim iyi bir teklif alıp, evimizin olduğu ile gitti. Şimdilik akrabasında kalıp kira paylaşıyor. Bense çocuklarla burada kaldım. Nedeni eşimin evimize geçmek istemesi. Bana kalsa bir daire tutar geçerim, nasılsa aldığımız kira iyi bir miktar. Ama eşim artık kira istemiyorum, ev sahibi, kiracı konularından sıkıldım diyor. Tamam onada hak veriyorum ama kiracıya uzun süre önce haber vermemize rağmen hiç ses soluk çıkmadı. Çıkmayacam demiyor ama çıkacak gibide durmuyor. 2 aydır ödemeleri kesti inadından güya çıkacağım ayağına ama çıkmadı. Şuan 2 yere ayrı ayrı kira+kredi ödüyoruz. 1,5 aydır çocuklarla kaldım, kaza geçirdim hep tektim. Beklersem daha nekadar bekleyeceğim belirsiz. Öte yandan kiracı beter bir insan. Sıkıştırırsak, eve zarar verip gitme ihtimali yüksek. Zaman verirsek eninde sonunda yaza en geç giderler. Eve fazla bağlılığım da yok. Ben kiraya çıkmak, sonrasında ev boşalınca evi satıp gönlüme göre bir ev alma taraftarıyım. Eşime göreyse ev satıp almak dünyanın en zor işiymiş gibi davranıyor.. kaldıkça bu yabancı yerde kafayı yiyeceğim, fazla tanımıyorum sağı solu. küçük çocuğumu artik zaptedemiyorum babasını özlüyor sürekli mız mız. Belirsizlikten yoruldum. Sizce eşim haklımı beklemelimiyiz? Yoksa üstüne gidip satmaya ikna mı etmeliyim? Buarada satarsa illede ev derdim yok, başka yere yatırım da yapabiliriz. Şimdiden teşekkür ederim, ilgilenip okuduğunuz için. Pamukannesi83

Öncelikle, Allah yardımcınız olsun, belirsizlik gerçekten zordur ve sinir bozar. Yine iyi dayanıyorsunuz. Allah kolaylık versin, gerçekten üzüldüm. 1 yıl sonunda kontratı uzatmama hakkı kiracıya verilmiş durumda. Haklı sebebi yoksa ev sahibinin böyle bir hakkı yok. Yani kontratın süresinin dolmuş olması bu manada sizin için bir şey ifade etmiyor. Kiracıyı çıkartmak ise zaman alıyor maalesef. Bir kira döneminde kirayı ödemediği için iki kere yazılı ihtar gönderdiyseniz, kural olarak dava açıp tahliye isteme hakkınız var. Bu mesela, bir haklı sebep. Ama, kiraları ödemesini ihtar etmiş ve süre vermiş olmalısınız önce. Dava da ayrıca zaman alır. Ya da şu an ödemediği kiralar için ihtarname yollayıp, 30 gün süre verip, sözleşmeyi fesih edeceğinizi ihtar etmelisiniz. 30 gün içinde ödemezse, tahliye hakkınız doğar. Öderse, hayır. Bunun dışında sizin o evde oturma ihtiyacınız da, - bir takım sürelere uyarak- tahliye isteme için haklı sebeptir. Yine dava ile tabii. Benim bildiğim kadarıyla, kirasını ödemeyen kiracının çıkarılmasının en hızlı yolu, tahliye talepli icra takibi başlatmak. Böyle bir durumda icra dairesine borcu 30 gün içinde öderse - masraflarla beraber- yine tahliye edemezsiniz. Kiracı pislik yapacaksa, maalesef, süre açısından sizi çok yorar. Ben kiracınızı pek inanılır bulmadım. Eşiniz, hayal ettiği kadar kısa bir sürede o evde oturmaya başlayamaz. Ben olsam her halükarda hukuki işlemleri başlatırdım. Avukat değilim.