ettik iste rahmetli annem cok israr etti ev yikilmadan ver sunu bu müteahhid cok iyiymis diye sonradan benden pisman oldu ya gecmis olsun M Mutlak Butlan İnanmak istemiyorum, bilmek istiyorum.- Carl

Almasi gerek demek oluyor bu. Örtülü anlaşma oluyor. Sozlesmeden kimin oturma ruhsati alacaginin anlasildigi cumleler vardir aralarda ya. O olmazdan sozlesme olmaz sanmiyorum. Avukat hazirlamis zaten. Ya da ruhsat icin kurumlara odenmesi gerekli harçlar yuklenici tarafindan odenecektir gibi gibi.

ya neden sözünde durmuyorlar halbuki o kadar tatli güler yüzlüydü ama kendi kazancida olmuyor kötü reklam oluyor

Bu boyle olmaz. Sozlesmeyi gormeden hic kimse size dogruyu soyleyemez. Yüklenici oturma ruhsatini alacaktir var mi mesela? Yazmiyorsa almak zorunda degil evet. Avukata gidin saglikli degil boyle bilgi almak. 6 sene gecmis gecikmis ifayi kabul etme olasiligi cikiyor. E azletmissiniz, vekalet olmadan adiniza islem yapamaz. Sonunda siz kusurlu cikmayin.

Üslubun kiriciysa kusura bakmayın am bu işler o öyle diyo bu böyle diyoyla halledilmez. en başta sozlesmeyi ve maddeleride avukatla yapmaliydiniz. bazı maddeler sözleşmede olmasa bile hayatın akışı gereği ve işin sonuclanmasi gereği yoksa bile yazdığı varsayılır. siz en başta vekaleti hamgi sınırlar içinde verdiğiniz bile bilmiyorsunuz ve karşınızda hiç iyi niyetli olmayan biri var. hem zamandan hemde gelecekteki sorunların önüne geçmek 8cin bir vaukatla gorusseniz daha iyi olur. çünkü gerçekten 6 yıl bekleyebilirsiniz. işi her zaman bilenle yapmak lazım hatta daha önce gitseydiniznbu iş bile 6 yıl beklemezdi belkide. zamanında tamamlanmayan inşaatlar için mutehhyit kirabiddmek zorunda. bizde yakın zamanda arsamizi verdik.24 ayı var. yani işin hukuki boyutları çok farklı burdaki bilgilerle süreç sağlıklı yurumez

cok sagolun sizin dediginiz gibi yapacagim Allah razi olsun sizden kardesim amin

tesekkür ederim canim KudrAlobar Ayak

İskandan dolayı evi satamadığınız ya da kiraya veremediğiniz her yıl için kira talep edebiliyorsunuz ama dava seneler sürüyor. Bizim site bu durumda 6 yıldır falan davalıklar müteahhitle. İskan için anlaşmadık diye bir şey diyemez sanıyorum. Sonuçta bir sözleşme yapılıyor ve sizi zarara uğratıyor

yani bununla iskan otomatik aliniyormu demek istediniz M Mutlak Butlan İnanmak istemiyorum, bilmek istiyorum.- Carl

haklisiniz Avukata gidip danismak cözerse avukat cözer

Oturma izninin sizin vekaletinizle alakası yok. Müteahhit gerekli şartları sağlarsa belediye veriyor. Demek ki şartları sağlayamamış, yamuk işler yapmış. Belediyeden neden oturma izni verilmediğini öğrenebilirsiniz.

neden beni suclar gibi sen vekaleti cektinde ben Iskani alamiyorum diyorum iyi tmm vekalet vereyim diyorum ses yok cevap vermiyor cok sagolun gercekten sasirmitim ne yapacagimi ama en azindan onun hatasi yüzünden oldugunu ögrenmis oldum cok sagolun cevapladiginiz icin

Anlaşmayı yaparken avukata gittim diyorsunuz, niye aynı avukata takip ettirmediniz? Öderdeniz ücretini, her aksaklıkta binerdi müteahhitin tepesine. Sizin Türkiye'de olmamanıza güvenerek ve kısıtlı zamanınız olduğunu bilerek bir şey yapamazsın diyor. O kaçak katı öyle bir yıkarlar ki. Emlak vergisi ödemeyecek aklı sıra. Maliye bile keser cezayı. Yurtdışında konsolosluklarda vekaletname verebiliyorsunuz ve Türkiye'de herhangi bir noterden gidip bir örneği alınabiliniyor. Ben geçen sene konsoloslukta anneme vekalet vermiştim ve noterde bir ücret ödeyerek ertesi gün annem almıştı bir örneğini. Bu ev hangi ildeyse baroya bir mail gönderin. Durumunuzu anlatın ve bir avukat tavsiye etmelerini söyleyin. Böyle arsız insanlarla baş edemezsiniz. Verin avukata o uğraşsın.

Sevgili KK üyeleri güzel kardeslerim arkadaslarim bilmiyorum icinizde Avukat varmidir ben isin icinden bir türlü cikamiyorum sizden bana yardimci olmanizi rica ediyorum konuya gelirsek Müteahide anlasmali kat karsiligi 2 daire bana düsstü eski evi anlastik cok proplemli bir sürec gecti yok corona yok vs birsürü bahanelerle yapmasi gereken daire yi 3 sene icinde yapmasi gerekirken cezai sartda anlasmistik 3 sene de bitirmedigi icin ama hic kullanmadim cezai sartida bana birsey yapamazsin diyor biz senle kar karsiligi dedik bittimi bitti Iskan diye anlasmadik diyor ne kadar haklidir sizce neyse 6 sene sonra bitirdi lakin Iskan anlamiyor cünkü kendine icerden merdivenli ve catiya cikan daie fazlalik yapmis bu yüzden Iskan alamiyormus öyle diyordu ben öncesinden buna vekalet vermisim herseyi alir satar diye sonradan aklima geldi ya seytana uyarda ne var yok satarsa diye bu zamanda insan evladina inanasi gelmiyor tvlerde görüyoruz bu sebeten bende vekaletimi cektim Müteahhid bu seferde sen vekaleti cektin ben Iskan alamiyorum diyor ne kadar dogru bilmiyorum bunca senedir elindeyken almayan adam iskani evin simdi beni suclu gösteriyor ne yapmam lazim bilgisi olan arkadslar kendim yurtdisindayim izine gelecegim ben kendim onunla gitsem iskan almak icin yeterli olurmu yoksa Noter huzurunda vekalet vermem gerekirmi vereceksem nasil bir vekalet vermem gerekiyor ben sadece iskan almasi icin vekalet vermek istiyorum bu mümkünmü ne yapmam lütfen bana yardimcim olurmusunuz Allah rizasi icin cok tesekkür ederim

canim benim calis seninde daha fazlasi olsun hem yardimci olamayacaksan niye yorum yaziyorsunki cokta lazim degil senin bos bos yarum yazman bana? birak isteyen yardimci olur istemeyen yazmaz herhalde avukatada giderim ama biraz bilincim olsun istedim herkes herseyi sorup danisiyorda burada bende 10 senelik üyesiyim KK neden danismayayim yasakmi bana konu acmam yardimci olun lütfen demem

bahsettiginiz sey eğer kacak kat ise iskan alamaz diye biliyorum, deprem yönetmeliginede uygun bulunmayacak muhtemelen bu sartlarda. gecenlerde bir ev almaya kalkmistik tam olarak bahsettiginiz durum söz konusuydu ev iskansiz ve kacak kat oldugu icin zemine uygun bulunmadigi icin vs tekrar yikilip yapilacak bina demislerdi.

Sey yaziyodur muhtemelen, yuklenici oturma ruhsatini alindiktan sonra şu daire yukleniciye devredilecektir. Nerdeyse cogunda boyle yapiliyor. Bu da ayni isi gorur. Dedigim gibi sozlesme gerek.

Sözleşmenizin hemen hemen her maddesi toptan ihlal edilmiş siz hala avukat bulmamış, dava açmamışsınız hem de koskoca 6 senede. Sözleşme vardır umarım elinizde, onu da sözlü anlaşmayla yapmamışsınızdır inşallah.

haklisin böyle giderse 6 yil daha giderde uslubun kiriciydi ama yoksa neden avukata gitmedimmi saniyorsun gittim tabikide daha baslamadan anlasma vs müeahhidle ama Avukatda bilemezdi bu isin bu kadar uzayacagini ayrica yeniden bir avukatlada görüstüm ama pek birsey söyleyemedi bilmiyorum belki alani degildi yani isin uzmani Avukat iyi bilir ama buradaki KK kardeslerimizden iyi avukatlar var tesekkür ederim onlarin verdigi bilgi kadar inanin baska bir yerde bilgi alamadim bu konuda

E kostunuz mu cezai sart. biz koştuk mesala 24 ay içinde bitiremezse her ay daire başına 10 bin kira ödeyeceğini yazdırdık. adam ben daha erken bitirmek istiyorum her gün malzemeye zam geliyor diyor ama bakalım. hatta inşaat sırasında belediyenin verdiği kat sayısı artsarsa bu şekilde çıktığı her kattaki her daire satılacak ve paranın yüzde 50 si bize verilecek.24 ay içinde binanın dış duzenlemeler dahil yüzde 95 ini bitirmesi lazım ince işçilik evin içlerinde banyo dolap vs. yoksa her ay bize kira odeyecek M Mutlak Butlan İnanmak istemiyorum, bilmek istiyorum.- Carl

Sadece iskan işlemlerinde kullanmak üzere diye noterde belirtirseniz ona göre bir vekalet çıkar. Benim adıma alım satım yapamasın diye belirtirsiniz.

Tatlı guleryuze mal para mı emanet edilir. yapmayın Allah askina

Ablacım 2 daire alacaksın nereden baksan milyonluk para hala akillanmamissin oradan buradan sorup bilip bilmeyenden cevap alıp işini halletmeye çalışıyorsun. ver adam gibi bir avukata para hem sana yol göstersin hem isinle ilgilensin. kaz gelecek yerden tavuk esirgemeyin lütfen

Size verilebilecek en iyi aklı verdim. siz bu kafayla bir 6 yil daha beklersiniz o daireye iskan almayı. ben benim olsun demedim.

dogru söylüyorsunuz bende cok pismanim o ilk gittigim avukatin takip etmesini istemeliydim ücreti neyse seve seve verirdim iste cahillik deyin yada bilmiyorum pismanim en iyisi avukata birakmakti bu isleri hakkindan gelirdi bende ugrasmazdim

İskan alınmadığı için yapı kaçak yapı statüsünde şu an. Sizin yapmanız gereken bu saatten sonra edimini yerine getirmeyen müteahhitten haklarınızı talep etmek olabilir ama bunun için sözleşmeyi görmek şart.

Onayli projeye aykiri insaat yapmissa o dusunecek. Ama iste durum bu mu? Soyledigi seyler gercek mi? Avukat arastirir bulur belediyeden.

Müteahhitle aranızda bir sözleşme var mı? Varsa sözleşme örneğini gönderin bir bakalım

Bizim bir evimizde başımıza gelmişti mutehayyit iskan alamiyorum diyordu, belediyeye başvurdum diyordu gelmediler bakmadılar cart curt diyor açtım belediyeye sordum adam iskan basvurusunda bile bulunmamış ortalığı yikmistim. iskan genelde yapının doğru yapılmasıyla ilgili sizin vekalet verme iz falan hikaye açın belediyeyi sorun. bir avukatada mutlaka danışın. bizimki 8nsaat elektriğinin faturasini bizden istemişti ödemem dedim. tabii elektrik onun üstüne olduğu için kapamak zorunda kalınca paşa pasa ödemişti. bu adamlar çok dolandırıcı.

iste güvendik inandik müteaahhide verdik avukatada gittik aslinda cezai sart kosun dedi bitirmezse dava acin dedi mütehahhde iste corona yüzünden isler yürümüyor yok baska kisisel sorunlari vs birsürü seyler acindirdi kendini simdide bana sinirleniyor hersey benim yüzümdenmis gibi