Kiranız ne kadar? sensational Kullanıcı üyeliğini pasifleştirmiştir. Üyelik

Konuyu böyle okuyorum 400 bine ev değil oda bile vermiyorlar artık biz iki sene önce bu fiyatlardan ev aldık geçen gün meraktan bakayım dedim otuz kırk yıllık evler bir iki milyondan başlıyor, yeni evlere yaklaşılmiyor bile. Kiralar arttı ama aynı oranda ev fiyatları da çok arttı. Su dönem bence kredi için hiç mantıklı değil.

bildiğim kadarıyla sizin çocuğunuz var. belli yaşınız var. alıştığınız belli bir hayat var. atıyorum kızınızı ya bir kursa, etkinliğe gönderecek ya bir AVMye götürecek orada en kötü bir kahve içecek durumda olmak istiyorsunuz, arabaya yakıt almak zorundasınız. -bunlar lüks demiyorum lütfen kimse konuyu oralara çekmesin-- 40 yaşından sonra alıştığınız hayattan eksik kalmak ya da çocuğu bırakmak istemiyorsunuz. ben de 40ıma yaklaşmışım kısamam kendimi mesela şu saatten sonra. ama 32 idim evi aldığımda, 3 senede borcunu bitirdim o zaman biraz kısmıştım açıkçası, bu arkadaşlar da 35 olana kadar kısmaya razıdır zaten, diye düşünüyorum. ve fakat. alacakları 1+1 fark burada. 2 çalışan 3+1 normal bi ev alamıyor! benim 2 öğretmen evli olan çok sayıda kuzen vs. çevrem var. bunun üzerinde durma sebebim şu: öğretmen-öğretmen ya da polis-hemşire çiftler bu ülkenin bir nevi gösterge aile yapısı çünkü milyon tane filan var bunlardan... çoklar ve çok "ölçü" durumundalar. benim bildiğim bu insanlar genelde 25-26 yaşında evleniyordu mesleğe girip 2 sene çalışıp evleniyordu çoğu. bu insanların hepsi işte o minik yerlerde atıyorum niğde'de, manisada, artvin'de filan hep evlerini aldılar şimdiye kadar. ama tabi biraz kıstılar, doğruya doğru... ama "biraz" yani arabaları vardı mesela ya da kurbanlarını kestiler veya memlekete gittiler ama otel tatili yapmadılar belki. çocuklara he mevsim 10 takım kıyafet almadılar ama yeterince de aldılar. gibi. düğün takısıyla araba aldılar 1 sene düğün borcu ödediler -bakın kimseye aileden kalmış bir şey yok. 2. seneye arabayı bile satmadan kredi çektiler eve girdiler ve 7-8 senede filan da bitirdiler. ha öğretmenler genelde çok maddi hırslı oluyor 2. evi alan da çok oldu da oralar ayrı konular. 35 yaşında hepsinin normal bir aile evi (en az 3+1), arabası, 2 çocuğu vardı hemen hemen. -ikiz olanlar 3, istisna olarak. olabiliyordu bu yani. dahası ortalaması buydu ülkenin. bunlar en ortalama memurlar. bu dediğim 35 yaşa kadar olan kesim içindi.. daha altındakiler içinse, acele edip almış olan aldı. almamış olan nasıl alacak şu saatten sonra bir fikrim yok. dediğim şey şu: ülkenin gösterge memur çiftleri 3+1 ev alamayacak durumda şu an... e kim alacak bu evleri? artacak fiyatlar- evet. tamam artacak da herkes evini sonsuza kadar elinde mi tutacak nasıl olacak? mayı ayında rekor ev satılmış. üstelik mayıs bildiğiniz gibi ramazan bayranı tatili olan aydı. ona rağmen kalan günlerde yapılan satışla rekor kırılmış. şu anda aldım aldım yoksa daha alamam diyen herkes alıyor galiba. işte ben sonrasını merak ediyorum... kim nasıl alacak o fiyatlara?

Şuanda faiz oranları çok yüksek. Uygun olanlara da birsürü kriter istiyorlar. Aylık ödeme evin fiyatına ve çektiğiniz krediye göre değişir ama en az 4-5 bin ödersiniz. Ben olsam yeni evlenmişken hemen bu işlere girmezdim en azından düzenli iş ve maaş olana kadar.

bir yandan katılıyorum diğer yandan da 2 öğretmen bile 2+1 ev kredisine giremiyor.. ki o da bir ilçe veya küçük bir ilde herhalde. büyükşehirlerde zaten imkansız e bu anadolunun 200 bin nüfuslu müstesna yerlerinde milyon liraya evleri kim alacak çok merak ediyorum tekrar ediyorum İstanbul tamamen konu dışı ankara gibi memurdan ısparta gibi öğrenciden askerden geçinen şehirler bursa izmir gibi sanayi olan liman olan büyükşehirler antalya muğla yalova gibi turistik yerler hadi artırıyorum kırşehir emirdağ kulu çüngüş filan gibi nüfusundan fazla insanı yurdışında olup euro gönderen yerleri daha da artrıyorum kaçakçılıkla meşhur, toz ticaretiyle, gayrimeşru ile meşhur yerleri... bunların hepsini dışarıda bıraktım. kastamonuda, kırlarelinde, karabükte, elazığda, osmaniyede, karsta, karamanda kim alıyor arkadaş bu evleri?

Hazır issizsin al eşinin SGK çıktısını yarın banka banka gez bakalım, gerçekten cekecekmisisn gibi Benim kuzenim devlet memuru, sadece 250.000 kredi çekebiliyormus, yeni ogrendi. O yüzden ev almaktan vazgeçti. en sağlıklı yol bankadan öğrenmek

Ben size hak veriyorum. Şartlarınızı zorlayın. Başkasının evine para vereceğinize kendi evinizde oturup onun borcunu ödeyin. Eşiniz konusunda ise şimdiye kadar böyle konularda daha cesur bir erkek görmedim. Hep kadınlar çaba harcıyor, kafa yoruyor. Erkeklerin, çuval çuval paraları olmazsa asla taşın altına ellerini koymuyorlar. Ellerindekileri de kaybediyorlar. Bence en iyi yatırım uzmanları Kadınlardır.

Yok o ödeme miktarları 250 bin TL için. 400 bin için yukarıda yazdım. Kredi hesaplama sitelerine bakabilirsiniz

Biraz birikim varsa çekmek mantıklı.

Kefil bulursaniz rahat alirsiniz ama odemesi baya yuksek olur

İnternette hesaplayan siteler var. Şu yeni 0.99 faizle 1m ödemesi 15k çıkıyor aşağı yukarı. Oturduğunuz yer neresi bilmiyorum ama bizim oturduğumuz yerde 1m 1+1 ev bile yok evin sıfır ve eşinizde ve sizde başka tapu olmaması şartı var birde. Belli bie miktarınıda peşinat istiyorlar ama o orana alacağınız ev uyumlu mu onada bakmak lazım

Bir sürü şartı varmış, bilmiyorum tekrar konuşmayı düşünüyorum eşimle. Yoksa kiraya bu kadar para vermek canımı sıkıyor sensational Kullanıcı üyeliğini pasifleştirmiştir. Üyelik

Canim 1sene once 430 a ev aldik orta dereceli bi ev. tek maas iki cocuk aylik odeme 5100. ilk sene zorlandik ama zaten kiralar 3000oldu bu surede. suan olsa alamazdik evin degeri 1milyonu gecti. demem o ki kiraya giden para bosa gidiyor. makul fiyatlarda bi ev bulursaniz almaniz mantikli.

Evet zaten yazmıştım oturduğumuz ev de ahım şahım olmamasına rağmen 4bin ödüyoruz zoruma gidiyor diye. Valla bilmiyorum daha orasını düşünmedim kiraya vermek de geçiyor aklımdan kendimiz de oturabiliriz, gerçekten bilmiyorum eşimle tekrar detaylıca konuşmam lazım

hocam Cem Yılmaz'ın para-çokomel eğrisi gibi benim de öğretmen-öğretmen eğrisi kıstasım var Ülkede ekonomiyi bu çiftler üzerinden değerlendiriyorum ben kendi işimi yapıyorum. bekarım, çocuğum yok.. çok ortalama hatta orta altı bir aile yapısından geliyorum. ama ülke geneline çok uymayan bir profilim var. hem gelir hem harcama açısından tercihlerim, şartlarım, önceliklerim farklı benim. o yüzden ortalamayı sizlerle buluyorum.

Arkadaşlar merhaba, konut kredisi hakkında fikrinizi almak istiyorum. Sizce konut kredisi çekmek mantıklı mı? Malum kiralar çok artmış durumda eşime kira ödeyeceğimize konut kredisi çekip 1+1 bile olsa ev alalım diyorum. Fakat eşim kredinin aylık ödemesi çok maliyetli olabilir diyor. Yani kredinin ödemesi kiradan çok daha yüksektir daha fazla zorlanırız diyor. Bir yandan gerçekten her ay kiraya o kadar para vermek içimden gelmiyor. Kendisini bir türlü ikna edemiyorum. Ekonomik durumumuz da şöyle; eşim memur ben ise normalde nişanlıyken kendi alanımda özel sektörde çalışıyordum fakat evleneli daha birkaç ay oldu ve işimi bırakıp eşimle beraber yaşayacağımız şehire taşınma durumunda kaldım. Şehir değişikliği yaptım yani. Burada iş arıyorum fakat henüz bir dönüş alamadım. En son mağazalara falan başvurmayı düşünüyorum en azından kendi alanımda iş bulana kadar. Bende bir an önce çalışırsam konut kredisi çok zorlamaz belki. Konut kredisinin aylık ödemesi gerçekten çok mu fazla oluyor? Bu konuda bilgi sahibi olanlar veya öneri/tavsiyede bulunmak isteyenler var mı

Evliliğinizin ilk aylarında böyle işlere girmek bana mantıksız geliyor. Biraz keyif çatın, gezin, tozun. Kiralar çok evet ama evlerin satış fiyatı da çok normal olarak. Elinizde yüklü miktar yoksa aylık 4-5bin ödeme hayal.

Ev kredisi için gelirinizin %30-35 aralığını geçmez ise iyi olur. Bu oranda ev alabilecekseniz alın yoksa almayın. Artı 2 taksit miktarı altın olarak kenarda dursun. Öngörülemeyen çok acil ihtiyaçlar İçin

Gerçekten öyle ya bizim de bir tanıdığımız geçen sene 2+1 evi 300.000 tl'ye aldı, ev şu an 1 milyonu geçti dediğiniz gibi. Evet makul fiyata bulursak bende alma taraftarıyım eşimle tekrar ayrıntılı bir şekilde konuşacağım

Gerçekten şapka çıkarıyorum, hem olayın dışındasın hem de benden daha iyi farkındasın durumun. Çok çok doğru anlattıkların. Benim genel düşünce tarzım da çok uymuyordu bu dayatmalara ama bir yerden sonra gerçekten bir baktım çarkın içindeyim Ama birçok meslektaşımdan farklı olarak daha lüks evim daha lüks arabam olsun gibi kaygılarım asla yok, inşallah olmaz da. Hepsi ortalama şeyler, birçoğuna göre de ortalamanın altında kalıyor hatta. Ama maalesef hayat görüşümle kazancım ters orantılı olduğundan birçoğu hayal olarak kalıyor. Başımızı bir yere sokabildiğimize, karnımızı doyurabildiğimize şükrediyoruz.

evet biraz birikimimiz var ama eşim göze alamıyor gibi sensational Kullanıcı üyeliğini pasifleştirmiştir. Üyelik

Ya sen benim hayatımı benden iyi nasıl analiz edebilirsin burda tebrik ediyorum gerçekten Bahsettiğiniz kriterlerim yüzde seksenini karşılayan öğretmen-öğretmen evliliği yapmış bir kişiyim. Be evet küçük bir ilde yaşıyorum. Anlattığınız şekilde evler milyonların üzerinde satılıyor şu an burada ve kapış kapış gidiyor! Şok içinde takip ediyorum nasıl oluyor bilmiyorum ama alıyorlar. Sanırım insanlar Türk lirasıyla borçlanmaktan korkmuyor şu an. Bu gidişle çektiği kredi ortalama üç sene içinde pul olacak, bunun cesaretiyle mi yapıyorlar anlamıyorum. İkinci evini arabasını alan, eski arabasını üst modelle değiştiren bir sürü memur var etrafımda. İnsanlar delirdi bence ne alırsam kar olacak olayı kontrolden çıktı ülkede.

Diyeceğim tek şey alan kazanıyor biraz sıkın dişinizi ilk sene zorlar belki ama emin olun sonrasında çok rahat edeceksiniz 4 bin kira az değil. Elinizi çabuk tutun günbegün alım gücü daha da düşüyor Allah yardımcınız olsun Rabbim nasip etsin inşallah

Tamamdır teşekkür ederim sağ olun

valla evime 5 asgari ücretten fazla giriyor ben ev mev alamıyorum. araba bile alamıyorum daha önce alınanları kullanıyoruz. maaşlar ülkede ortalama 10.000 civarı ama ev taksitleri 15 binden başlıyor krediyle. nasıl alıyorlar son 1 yıldır özellikle ben de şaşıyorum

Yakında gelecek zamlarla şu anda ne alırsanız bir kaç ay sonrası için ucuza almışım diyeceksiniz diye fısıltılar dolanıyor. Eğer birikiminiz varsa ve geliriniz yeterliyse ev almak kira ödemekten çok daha mantıklı. İki yıl önce kiradayken kredi çekip ev aldık. O zaman ki kredi miktarı ödediğim kiranın 2,5 katı falandı. Eşime çok zorlanacağız öderken diye hayıflandığımda oldu. Bu son ekonomik krizden sonra aldığımız bölgede ki evlerin kira bedeli, ödediğim kredinin 1,5/2 katı civarına çıktı. 2 sene sonunda kira bedelinin daha altında kredi öder hale geldik kısacası. Şimdi satsam evin satış bedeli aldığım fiyatın 3 katına yakın durumda. Eşim ödeyemezsek satar banka borcunu kapatırız, evin o gün ki değeri cebimizde kar kalır demişti.

Evet daha fazlasına oldu da paramız yetmezse en kötü 1+1 olsa bile alalım yani, kirada durur en azından

doğru noktalar yazdıklarınız evet. yaşam standartımız eskiye göre bir tık düşse de gene de sürdürüyoruz 40 lı yaşlarda çocuklu insanlar. biriktirmiyoruz harcıyoruz çünkü. tek maaşla bile ev araba alırlardı memurlar biraz sıkarak üstüne çocuk okuturlardı. ama son 2 3 yılda 2 maaşla bile mükün olmamaya başladı. en kötü araba 300 000 i geçti en kötü ev milyonu geçti çünkü ama satışlarda devam ediyor. şaşırtıcı aynen dediğiniz gibi. o kişilerde evleri aldıktan sonra yeni yapılacakları kim alacak?3 4 milyondan başlayacak bu seferde taban fiyatları. krediyle vs ödenemez memur maaşlarıyla işi maaşlarıyla sensational Kullanıcı üyeliğini pasifleştirmiştir. Üyelik

Ne kadar cekmeyi dusunuyorsunuz? Bizde arastirdik biraz ama bizim aracimiz karsiliyor bir miktarini, 150 bin tl cekersek aylik 2500tl çıkıyor odemesi(10senelik) sensational Kullanıcı üyeliğini pasifleştirmiştir. Üyelik

Mantıklı, teşekkür ederim :) tekrar konuşmayı deneyeceğim çünkü kiralar çok fazla arttı ya

Şu anda 4bin veriyoruz

Hangi uygulama ismini de yazabilir misiniz sensational Kullanıcı üyeliğini pasifleştirmiştir. Üyelik

şu durumda eşiniz haklı gibi duruyor. 100 bin krediye 5 küsüsr ödeme çıktı. tüketici kredisinde. 2 yıllık. konut bi bak uygulamamlardan.

Tek diyeceğim aldınız aldınız, temmuzdan sonra, sonbaharda artık bir şey almak hayalinin hayalini kuracağımız döneme geliyoruz.

Haklısınız ama biraz birikmiş paramız var şu anda gönlümden geçen 2+1 almamız fakat paramız yetmezse 1+1 bile kar bence. Üstelik biz Antalya'da yaşıyoruz son birkaç aydır kiralar çok arttı. Bizim kaldığımız ev öyle ahım şahım bir yer olmamasına rağmen 4bin tl ödüyoruz. Daha da artar fiyatlar o yüzden ne alırsak kar diye düşünüyorum ama tabi ekonomik durum da çok önemli gerçekten

Elinizdeki peşinat ve alacağınız evin fiyatına göre değişir rakamlar. Yakın zamanda kuzenim 700000 tl civarı bir kredi çekti aylık ödemesi 9-10 Bin TL aralığında. Bu şartlarda bana 5 Bin TL kira ödemektense 9-10 Bin TL kredi ödemek daha mantıklı geliyor. Zira kredi taksiti sabit ama kira seneler içinde artıyor. Kira şuan ki durumunuzda maddi durumunuzu nasıl etkiliyorsa 5 yıl sona da aynı oranda etkileyecek ama kredi öyle değil. Kredi ödemesi 3 yıl sonra kiranıza denk gelmeye başlayacak hatta bir kaç yıl sonra kira rakamından düşük kalacak. Bunları hesaba katarak yol almanız lazım. Ben kirada oturduğum zamanlar bütçeme denk gelen olurda alırım diye bodrum katlara bile baktım nihayetinde birikmiş birikmiştir deyip sonra satıp daha güzelini alırım olsun diyerek bütün imkanları değerlendirmeye çalışmıştım. Sonra babamın yardımı ile istediğim evi aldım ama o olmasa yine de bodrum katı da olsa alacaktım. Rabbim yolunuzu kolaylaştırsın.

Çok net bir şekilde yazmışsınız çok teşekkür ederim. Tam da 400bin çeksek yeterli diyordum. 10 yılda 5600 ödemek gerçekten mantıksız değil, kiralar da aşağı yukarı öyle neredeyse. Haklısınız bu yüzden bir an önce iş bulmak istiyorum. Bekledikçe her şey daha da zamlanıyor çünkü

Çok haklısınız. Zaten buradan bir tandığımız geçen sene ev aldı, bu sene aldığı ev %150 zamlandı. Bu yıl olsa alamazdı baya kar etti

ben alın diyorum. ne altın ne borsa ne dolar ev artış fiyatlarına yetişemiyor çünkü. biriktirseniz de olmuyor

Haklısınız ama hazır biraz birikimimiz varken bu işe girsek mantıklı olur diye düşündüm yoksa şu anda birikim yapamayacağız gibime geliyor

Haklısınız günümüzde her şey çok daha zor o yüzden iyi hesap kitap yapmak gerekiyor sensational Kullanıcı üyeliğini pasifleştirmiştir. Üyelik

Antalya'da bu fiyata girişte ve iyi sayılmayacak bir semtte anca ev bulunur sanki. Siz alıp kiraya vermeye mi düşünüyorsunuz? Kiracıyla uğraşmak da zordur. Memur vs bulamazsanız. Kendiniz oturacaksanız da ileriyi düşünüp semtini seçmelisiniz.

4-5 bin ise mantıklı çünkü kiralar da aşağı yukarı o fiyatta. Dediğiniz gibi biraz riskli ama bende iş bulursam konut kredisi aklımdan geçmiyor değil. Teşekkür ederim bilgilendirmeniz için

Zaten kirayı eve değil semte ödüyoruz ki. Evin ahım şahımlığından ziyade bulunduğu mevkiye veriyoruz parayı en çok alırken de kiralarken de.

Hangikredi diye bir sayfa var oraya ne kadar kredi çekeceğinizi, kredi şeklini ve vadesini giriyorsunuz, her bankanın toplam ve aylık ödeme listesini şu anki kredi oranlarına göre görüyorsunuz

Konut kredisi masraflı mı derken, alacağınız ev 400.000 ise sizde 150.0000 varsa ki evin bir kısmı peşinat olmalı. 250.0000 kredi çekmeniz gerekir. Bu da beş yıl 7500 TL ya da 10 yıl 5600 TL bandında çıkıyor. 10 yıl 5600 TL mantıksız değil ama siz de çalışmalısınız.

Haklısınız yüksek biraz zorlayabilir. Bilmiyorum gerçekten cuytherock

400 bin için 10 yıl 9bin TL ödeme çıkar. 5 yıl da 11.5-12 bin Peşinat da 200 bin civarı olmalı.

valla ucuzlamayacak gitgide artacak herşey. ne alınırsa o kar.

Evet evet çok mantıklı. Bizim de biraz birikimimiz var 250 bin gibi. Onu peşin verirsek çok sıkıntı olmaz belki geri kalanı ödemek sensational Kullanıcı üyeliğini pasifleştirmiştir. Üyelik

Merhaba, ben yaklaşık iki ay önce ev icin kredi cektim. Aldığım evin fiyatı 440 bindi. 250 bin peşinatım vardı 200 bin de kredi cektim. Kredi faiz oranı %1,20 idi. 200 bin 5 yıl vadeli aylık taksidi 4800 TL. Biz iki çalışan olduğumuz icin cok zorlamıyor. Zaten evi kiraya verseniz nerden başkanız 1300 civarında kira getirisi olur, bu miktarı kredi taksidinden düşseniz 3500 kalıyor. İlk bir sene zorlar ama sonrasında rahat rahat ödersiniz

400 bin kredi çekecekseniz 10 bin civarı aylık ödemesi oluyor. Şu an sen çalışmıyorsun, ne zaman iş bulacağın meçhul. Adam 10 bini tek başına elbette ödeyemez, sen işe girdiğinde ne kadar alacaksın aylık, diğer masraflara ve acil ihtiyaçlara gelirleriniz yetecek mi çok düşünülmesi gereken şeyler öyle eskidendi o çek krediyi al evi.

o zaman 1+1 olsun alın. az eşyayla bir 4 sene gayet yaşarsınız. taksitlerinde değer düşer o zamanda.