siz tapuyu kimden devr aldınız? parayı kime ödeyip nasıl satın aldınız bu evi? çünkü bazı durumlarda tapu ahmetin üzerine ama orayı satan mehmet oluyor. sen mehmete parayı veriyosun ama tapu sahibi ben para mara almadım satış yapmadım diyip seni magdur durumuna düşürebiliyorlar. bu yuzden sizin işi anlamadım!! umarım böyle bir magduriyete ugramadan işi çözersiniz. yada herşey kuralına uygun gitti ise işgalci olarak gösterin polis ve zabıta artık kim gelecekse ynaınızda evdekileri attırın. emlakcıya da güvenmeyin!

rica ederim umarım bir an önce çıkarlar, bu durumlara hiç girmezsiniz. buradada taşındım diye paylaşırsınız

Şimdi anladım demek istediğinizi. Kusura bakmayın lütfen. :) Haklısınız. Fakat işte biz de ne yapmamız gerektiğini bilemiyoruz...

Hepinize çok teşekkür ederim yorumlar için. Hepsini yazdım aklıma, buna göre konuşacağım.

Evet, notere soracağım sanırım. Teşekkür ederim. ilkduyansenol kaça

Bu konuda bilgisi olan varsa yardımcı olursanız çok mutlu olurum... D damdan

inş sorunsuz bir şekilde yerleşirsiniz yeni evinize. Mia-

Kontratları yok sanırım. Teşekkür ederim yorumunuz için. Dediklerinizi dikkate alacağım.

Kiracı bile olsa ev satıldı mı yeni sahibi kiracıyı çıkarabiliyor diye biliyorum. Avukat arkadaşlar daha detaylı bilirler durumu

Evet evin içindekilere Süresi hakkında bir bilgim yok malesef. Ama siz biran önce ihtarnameyi çektirin ki, artık süresi her ne kadarsa işlemeye başlasın.

noterden protesto çekip daireyi aldığınızı en kısa sürede boşaltmasını ısteyiniz. Kendisi hala boşaltmak istemiyosa, 6 ay kanuni cıkmama hakkı var evde oturanın mahkemeye verseniz bile, noterden cektiğiniz protesto 6 ayı doldurduğunda otamatik olarak evde oturanı cıkartabiliyosunuz. Eğer bu dediklerimi yapmazsanız işiniz zor. emlakçının akraba olmasıda daha bir miğde bulandırıcı Sahte olarak kontrat düzenleyen şahıs EVRAKTA SAHTECİLİK DOLANDIRICILIK suçunu işlemiş olur. ayrıca oturduğu süre içerisinde 1 ayı geçirdiği için icra yoluyla zararınızıda notere söyleyebilirsiniz onuda eklerler ilkduyansenol kaça

ayın 5 ne kadar beklenebilir. sıkıntılı bir durum yok ortada. zira şu an ki eviniz malınız yani. biraz birbirimizi idare etmeliyiz diye düşünüyorum. zira işi inada bindirip ihtarname, mahkeme falan olursa ya karşı tarafa eve zarar verip çıkarsa? bir şey de yapamazsınız.

kiracı için 1 ay süre içerisinde ihtar çekmeniz gerekirdi 1 ayı doldurduğunuzda sizde kiracıyı kabul etmiş oluyorsunuz.

Dogalgaz 1 hafta surmeden aciliyo gereksiz bi bahane olmus. Eski daire ama mutfak yeni yapildiysa ocagin yeri degisirse geldiklerinde proje istiyolar Gun verip geldiklerinde yoksaniz tekrar gidip gun aliyosunuz yogunluga gore 1 hafta engec gun veriyolar geldigi gibide aciliyo Siz protesto cekin madem sureyi uzattilar size kira odenesi gerekir

Çok haklısınız. Ben de inanılmaz rahatsız oluyorum şimdi düşündükçe akrabalık olayından. Benim bildiğim kadarıyla kiracı olursa 6 ay çıkması süresi veriliyordu. Bu durumda da mı öyle oluyor ki... ilkduyansenol kaça

Yeni bir güncelleme yapayım. O gün evde oturan kişiyi aradık Çarşamba doğalgazının açılacağını, arkasından taşınmaya başlayacağını Pazar günü de kesinlikle anahtarı bize teslim edeceğini söyledi. İki gün var yani. Az önce aradık telefon açılmadı. Emlakçıyı aradık ona da ben Pazar günü taşınacağım, Pazartesi veririm anahtarı demiş. Biz şaşırdık kaldık. Şimdi emlakçı onu tekrar arayacak. Haber bekliyoruz. Baya problemli bir adam. ilkduyansenol kaça

Ben de kiracinin kontrati olmasi halinde ev sahibi degisirse 6 ay oturma hakki var diye biliyorum. 3 -4 sene once kiraci olarak basimiza gelmisti hala kurallar degismediyse eğer

Akrabalarsa eger kendi aralarinda bir kontrat imzalayabilirler. Bence siz bunu goz onunde bulundurarak ayrintili bir ihtar hazirlayin. Noterle gorusurseniz yardimci olur umarim onlar genelde tecrubelidir bu konuda.

kesin olmamak ile birlikte tapu sizin adınıza gecti ise sanırım polise gidiyorsunuz. uzun zaman oldu bu konuyu baya araştırmıştım ama inanın detayları unuttum. birde yasalar mevzuatlar 50 kere değişiyor. internetten bakın elbette vardır. ama işgalci diye tanımlarsanız attırabileceginizi biliyorum. hele aranızda sözlesmede yok. eski ev sahibi ile olan durum ise sizi baglamıyor diye biliyorum... benden bu kadar üzgünüm...

Hayret bişey ya, nerde sıkıntılı insan varsa sizi bulmuş. Ödemeyi yaptınız değil mi?

Biz acımasız insanlar değiliz zaten. Öncelikli olarak karşılıklı konuştuk böyle böyle diye. Bizim inanılmaz derecede sıkıntımız var, burada detaylara girmedik. Annem panikatak ve taşikardi oldu, ayrıyetten bende de çarpıntı problemi oluştu bu evde. Yani bizim normal bir gürültü, komşu şikayeti yok üst katımızla. O yüzden biz kendimizi zorlayarak bir hafta içinde aldık bu evi. Alırken de anlattık her şeyi, en geç ay sonuna çıkmış olurum dedi biz de tamam dedik. Neredeyse 1 ay vakti vardı. Bize evi alırken ben evimi aldım her şeyim hazır dedi fakat bir öğreniyoruz ki daha geçen hafta ev bakmaya başlamış. Burada idare edilecek bir durum yok. Kendisi de sürekli evden çıkacağı tarihi ileriye atıyor. Siz de takdir edersiniz ki, biz de böyle bir insana güvenemeyip ne yapmamız gerektiğini öğrenmeye çalışıyoruz. sonundaoldu Nirvana Anneler

Kontratları yoksa da kendi aralarında şimdi bile imzalarlar sırf çıkmamak için. Önceden yapmıştık derler. İnsan böyle çirkeflerin eline düşsün yeter ki, kolay kolay çıkmıyorlar. Ben kiracımı çıkarmaya çalışıyorum 6 aydır evimde para vermeden oturduğu için. Ama çok zor.. Kontratım olduğu halde

Hiç öyle düşünmemiştim açıkçası. Tapuyu alırken ikisi de yanımızdaydı. Ama umarım sizin de dediğiniz gibi böyle bir şeyle karşılaşmayız. İşgalci olarak nasıl göstereceğiz? İhtar göndermeden oluyor mu, polisi mi aramalıyız? Kirpicik sarkastik kirpi

Normalde ev sahibinin kiracısına resmi olarak bunu yapma zorunluluğu var. Ama dünür oldukları için aralarında kontratta yoktur sanıyorum. Siz ihtarnameyi çekin, elinizde bir evrağınız olsun. İsterse çıkmasın

Bizimki 2 gunde acildi diye hatirliyorum. Hatta haftasonu geldiler ve tasinma telasiyla gormemistim telefonu defalarca da aramisti adamcagiz ulasabilmek icin ve max 15 dakikada halledip gitti sagolsun. Bence ev sahibi oyalamak icin bahane uretiyor.

Çok yardımcı oldunuz gerçekten, çok teşekkür ederim ilginize. :) sonundaoldu Nirvana Anneler

evet aynı durumu yaşayan biri olarak. bizde 4 ay önce aldık evimizi, sizede hayırlı olsun bu arada. içinde oturan ev sahibi ben 2 ay sonra çıkarım dedi kabul ettik zaten bizde kiradayız ve evde oturmycaktık yani yine kiraya verecektik, eğer ev bulamazsak kiranızı verir otururuz dediler ben biraz huylandım açıkcası zaten 2 ay ücretsiz oturmalarına müsade etmişim, avukatı aradım ve tahliye tahhütnamesi imzalat dedi, tapuyu alırken tahliye tahutnamesi imzalattım ve tarih belirttim... tarihe kadar çıkamadığınız takdirde diye bir sürü şey yazıyor ve noter ücretine kıyıp noterde yaptırdım başım ağrımaması için. tarihinden 10 gün önce evi boşalttılar çok şükür. sizin tek eksiğiniz bu olmuş, ayrıca emlakçı ne işe yarıyor, o neden bunları söylemedi size?şu aşamada yapacağınız tek şey tahhütname olmadığı için evimi işgal ediliyor diye zabıtaya başvuru yapabilirsiniz mağdur olduğunuz için, sizin tapuyla ilgili de sıkıntı var. ev kimin üzerine? tapu müdürlüğü başkasına ait olan bir evi nasıl imzalattı, parayı hangi yolla ödediniz bunlarda önemli tabi

bakın ben sizin için dedim yanlış anlamayın. çıkarken kapı pencere indirseler. yerleri mahvetseler hem masraf hem zaman gidecek yine. oluruna bakın elden geldiğince demek istedim.

tabii benim söylediğim kişi içinde kiracı gibi gözüküyorsa

Evin içindekilerle birebir görüşseniz durumunuzun aciliyetini anlatsanız acaba daha mı iyi olur?

Haklısınız. Bir an önce çektirmek gerek sanırım... Teşekkür ederim.

Evet ödeme tamam. Tapu da bizde. Yalnızca çıkmasını bekliyoruz. Ve çok haklısınız, çekiyoruz galiba böyle insanları.

Araştırıyorum. Teşekkür ederim yorumunuz için. ilkduyansenol kaça

Akrabalarsa ve kira kontratı imzalarlarsa kiradan dolayı gelir vergisi ödemeleri gerekir. Böyle bir şey ortaya çıkarsa vergi dairesine ihbar edin.

Başlıga Cevap Hayırlı olsun.. sonundaoldu Nirvana Anneler

O ihtar dava vs girerse iş daha uzar Şimdi karşıdaki de kendince doğalgazın bağlansın diyor ayın beşi önümüzdeki hafta sonu İşi inada bindirip daha uzatmak yerine sabretseniz Dava vs uzun işler benden söylemesi

İşi inada bindirme olayından biz de geriliyoruz zaten. Fakat adam çıkacak gibi değil. Ayın beşi diyor da o da hemen konuyu kapatmak için. Çıkmasına emlakçı dahil hiç kimse ihtimal vermiyor... Bilmiyorum, ne yapacağız.

İçinde oturan evin asıl sahibi fakat borçlu olduğu için dünürünün üstüne yapmış evi. Şimdi emlakçının akrabası olduğu için bizi bu konuda uyarmadığını düşünüyorum. Biz tapuyu aldık bir sorun yaşar mıyız yine de sizce? Şimdi bizim bir an önce evi boşalttırmak için nasıl bir yol izlememiz gerek acaba?

Aralarında kira kontratı yoksa evde hiçbirşey değiller. Siz bence direk resmi yolla ne yapabiliyorsanız yapın. Ayrıca kontratları varsa bile bu durum sizi ilgilendirmez diye biliyorum Resmi olarak ikisini arasında halletmesi gereken bir durum normalde. Yeni ev sahibini bağlamaz.

Evi aldığınız tarihten itibaren 60 gün süreleri var kontrat yaptıysanız 6 ay