İşte o bilinmiyor. Kira kontratı yapılırken sorulmamış eşim ve şahitler. Ama biz 27sinde girdik zaten kendisi de yoktu o yüzden. Kira başlangıç tarihi 27 temmuz öyle yazıyor (1 temmuz yazıyor) eşime bu ne diyorum hatırlamıyorum şahitlerden biri halasının oğlu eşimin bana diyo ki o kontrat yenileme tarihi yani 1inde yenileyeceğiz ama sen 27sinde ödeyeceksin diyor bakalım ne olacak.

Hiç kimse sizi yasal oranda zam yaptığınız için evden çıkartamaz. Dava yolunu kullansa bile bu davayı kazanma ihtimali yok ev sahibinizin. Arkadaşınız uğraşmak istememiş. Siz de uğraşmak istemeyebilirsiniz. Ben yasal olanı size anlatıyorum. Hangi yolu izleyeceğiniz sizin kendi özgür iradenize bağlı. Ha ben bu yıl yasal oranda değil o ayın tüfesine göre zam yapacağım mesela. Çünkü ödediğim kira piyasaya göre çok düşük kaldı. Ev sahibimin böyle bir talebi yok, ben kendim istediğim için böyle yapacağım. Düşük oranda zam yapmanın ayıp olacağını düşünüyorum çünkü. Kendi kiracım ise bu %25 oranından bu yıl için yararlanamadı zam yapmış bulundu ama 2023 için yapacağı zam %25 olacak bunda hem fikiriz. Sizde Tek sorun ve esas soru tahliye taahhütnamesi imzaladınız mı, imzaladıysanız tarihi nedir? Kontratı 27 sinde yapıp taahhüt 28inde imzalandıysa ev sahibi taahhütnameyi işleme koyup sizi tahliye edebilir. Yok hayır aynı gün imzalandı ise mahkeme bunu kabul etmiyor. Dediğim gibi ben yasal olasılıkları yazıyorum sadece.

Keske bos tarihle evrak imzalamasaydiniz. Ustelik tahliye taahhutnamesi noterde imzalanmiyo muydu?

Yapmak istedi neyse sıkıntı yok yaptık. Geçen yıl imzalatmamıştı bu yıl imzalattı taahhütname boş tarihleri doldurmayın dedi. Neyse dedik onu da imzaladık. Kira 1250 idi ama o 1500 üzerinden %25 yaptı 1850 de anlaştık ama bu sefer de tutturdu 1inden olacak dedim biz 27sinde girdik kontratta ki 2. Tarihi dikkate alıyor yapma etme dedik sen bizim 26 günümüzü yiyorsun ama hakka giriyorsun ben anlamam etmezsen etme helal dedi sonra yan komşuyu çağırdık o geldiğimiz tarihi biliyor ortak tanıdık o söyledi de lanet olsun tamam dedi ya ablam neden öyle söylüyorsun sen 1inde burada değildin ki fln surat astı kira kontratını imzaladı kalktı gitti..

1 yıllık kirayı peşin verdim ben. Profesyonel olmasında sıkıntı yok ama kendine gelince öyle. Sen bir şey isteyince olmaz diye tutuyor. Bundan sonra kirayı elden alırım bankadan yatırayım dedim olmaz dedi. Kira kontratına her ay imza atarsınız dedim atamam zaten çoğu zaman yokum burada dedi ee dedim nasıl vereceğim parayı. Komşuluk yapmak kendi istedi ben değil kendi geldi kendi yaptı kendi istedi.

Belki de çıkın diye yol yapıyor

Sizi evden neye dayanarak çıkartacak? Tahliye taahhütnamesi imzaladı mı eşiniz? İmzaladıysa tarih olarak ne yazıyor? İmzalamadıysa sizi ancak ihtiyaç sebebiyle tahliye etme yoluna gidebilir ki bunun için ciddi gerekçe lazım. Ve elbette evi 3 sene kiraya veremez. Verirse yasal yaptırımı olur. Şu durumda yasal oranda veya eğer isterseniz imkanınıza göre kadının ihtiyacı varsa bir miktar üstünde zam yapabilirsiniz.

Aynen öyle eğer öyle olursa ki inş olmaz bakalım.. Hak yemiş olacak Allah'a havale ederim mevlam bilir artık. 1 yıl daha idare etmemiz gerekiyor. Zaten bir şey demiyoruz zam konusunda makul söylesin yeter.

İşte bizde kira kontratın arkasına her ay ödediğimize dair imza artıracağız. Geçen yıl 1 yıl peşin ödediğimiz kira kontratında yazıyor.. E

1 temmuz neyin tarihi 27 temmuz neyin tarihi anlayamadım. Tam net bir şekilde yazar mısınız.

Ya çok unutkan evet bir de çok parayı seven birisi. Artık ya hatırlamıyor yada çıkalım diye yol yapıyor..

İyi de çıkaramazki. Çıkarıp başkasına kiraya verirse 1yillik kiranizi ödemek zorunda, kendi oturmayacaksa mahkemeyi kazanması çok zor. Sizin durumda kazanabilir gerçi kirayı ödediğinize dair evrak yok, hatta tekrar kira odetebilir kendi kendinizi çok zora sokmussunuz

Evet noterde imzalanması gerekiyor resmi olması için ama o öyle istedi notere para veremezmiş. Zaten taahhütname kağıdının üzerinde sadece kiracının imzası olur ama o şahidin de imzasını ev adresini aldı. Yani profesyonel davranıyorum derken bir çok şeyi yanlış yapıyor muhtemelen avukata soruyor. E Esila09

Kızlar selam biz eşimle geçen yıl büyükşehirden küçük şehire geldik. Sahil kasabası gibi tam Ege ye Marmara ya orta yerde güzel bir yer yerleştik her neyse. Taşınırken tesadüfen bir ev bulduk tanıdık vasıtayla kısmet işte sokak sokak gezerken tanıdık sayesinde eşim o an işte buldu. burası eşimin meMleketi Memur dönemi olduğundan ev zor bulduk kaçırmak istemedik. Diğer çıkacağımız yer baskı yapıyordu çünkü. Ev sahibi Kadın baya parayı seven bi tip başına daha önce bir şeyler geldiğinden kiracılardan korkuyor eşimle konuştuk hak verdik, ben şuan gelemem şu tarihte gelirim dedi.. eşimde hayatım benim işe başlamam senden önce gelmem lazım dedi. Neyse eşim benden önce geldi ev olana kadar yani kadın gelene kadar teyzesinde kaldı o ara da Kadın geldi kontrat fln yapılmış kadın şahit istemiş fln Filan aidatı fazla istemiş eşim ses etmemiş zaten 1 yıllık peşin verdik kirayı. Neyse kira yenileme zamanı geldi. 1 yıl içinde komşuluk yaptık resmen yaşlı kadın diye tek diye yardım ettik neye ihtiyacı var ise koşturduk beraber çarşılar gezmeler vs az çok tanıdık birbirimizi. Kira kontratında başlangıç tarihi 27 Temmuz yazıyor (1 Temmuz 2021) Diye bir şey yazılmış ama 2. Sayfasında da yazı ile 27 Temmuz yazıyor. Ben istdan eşyaları taşımam gelmem 1 Ağustos oldu neyse bu kadını bağlamaz tabi. dün bana mesaj attı ayın 1i geliyor kontratı yenileyelim konuşalım diye. Şaşırdık ctesi konuşacağız 1250 ye oturuyorum. Neyse ben tamam abla geliriz dedim konuşuruz. Gelirken şahitleri de getirin dedi şok oldum yani az çok 1 yılda tanıdık birbirimizi ben seni hiç üzmedim. Eşime dedim kontratta parantez içinde yazanı dikkate alıyor herhlde dedim iyi de arka sayfasında yazılı ile 27 Temmuz yazıyor o önemli dedi ama moralimiz bozuldu tabi. Ya tamam gidio konuşucaz o ayrı evim güzel tamam hakkı zam da yapmak. Yani 2000 razıyız ama bilmiyorum tabi.. benim moralimi bozan kısım tarihler 1inden başlatır ise benim 26 günümü yemiş olacak eşim uyumamış gece kafaya takmış ya dedim bi o gün gelsin belki kadın yanlış hatırlıyor tarihleri belki de çakallık yapıyor dedim çünkü çoğu zaman unutuyor her şeyi.. içimi dökmek istedim baya sıkıldım belki şu kira meselelerinde bilen vardır aranızda yardımcı olacak akıl verecek. Baya uzun oldu biliyorum detaylı anlaşılsın diye. Ctesi belirleyecek kadın ile aramda ki mesafeyi.. E

Eşinizin imzalamad8gindna emin misiniz. Çünkü tahliye rvragi kontrat gibi her iki tarafta durmaz sadece evvsahibinde kalır. Siz orada yokmussunuz imzalar atılırken bence emin olmayin.

27 temmuz diye yazıyormuş kontratta. Parayı bankadan gönderdiyseniz dekontta mevcuttur; 26 gününüzü yemesi mümkün değil.

İşte inanın bilmiyorum bakalım tarih kira ne olacak. Sanki 1 yıl şahitle oturmuş gezmiş yemiş tanıyamamış bizi..

Kiraya zam yapacak zaten yapsın o hakkı ama yasal oran diye bir şey yok daha geçen arkadaşımn ev kirası 1250 iken 2500 yaptı ev sahibi şikayet ederim yapamazsın yasal değil dese de sen bilirsin çık dedi o zaman.. arkadaşım düşündü yeni kiralık ev depozitosu nakliyesi çok para ses etmedi kaldı inatlaşmadı mahkeme fln uğraşıp kendimi üzemem dedi. Kimse yapmıyor böyle. Yani bilmem ben 2000 razıyım

Taahhüt olmaması iyi Orta yolu bulmak gerek zaten ama bazen mecbur bırakıyorlar işte... Hakkınızda hayırlısı...

Yuh bu kadar arttiramaz benim bildigim yasal degil bir kere

Kontrata gerek varmi ztn 10 yıl yenilenmiş sayılmıyor mu? Neden çık derse diye korkuyorsunuz sizi cikarma hakkı neredeyse yok, haklarınızı bilin rahat olun. Sizi çıkarıp o evi tekrar 3 yil kiraya veremez sizin kiranizi ödemek zorunda vs. Bir sürü hak tanınmış. Sözleşme tarihi ve kira başlangıç tarihi farklı ifade edilmiştir 26 günün silinecegini sanmıyorum. Elden para ödemeyi de kabul etmem resmen vergi kaçırıyor ne münasebet. Ayrıca sizi kira odemiyor diye şikayet etse hem 2. ye ödersiniz hem o zmn evi kaybedersiniz. İmzalı kağıt bari alın.

Öyle olacak artık merhaba merhaba eskisi gibi olmayacak artık

Tahliye ile ilgili bir şey imzalamadık yani kontrattan başka evrak yok.. uğraşmak yada uğraşmamak ama hiç kimse uğraşmıyor evet

Artıracak ise kesin avukatına sorar zaten.. bizim şirkette bi kıza yaptılar kız mecbur kabul etti şimdi kiralarda yüksek ya.. piyasa bu diyecek işte orta yolu yeni %25 lik yasayı söyleyeceğiz bakalım. Yani normalde 1562 yapıyor tamam mağdur olmasın 1700-1800 arası vereyim..

Bence kadin hatırlamıyor olabilir ya aranizda iyiymis konusup halledersiniz bence. Simdiden stres yapmayin

Yaşlı evet bilmiyorum ki. Zaten mesafeli davranacağım artık

Cumartesi gelsin bir. Eğer kadın unutmussa sorun etmezsiniz. Ama bilerek yapıyor ve zorluk cikaracaksa aranıza mesafe koyun ve yardımlaşmayı bırakın. Değer hak edene verilmeli cunku

E artık komşuluk yapmayın bence. Merhaba merhaba

Tahliye tahhütnamesi olup olmadığından emin olun. Eğer yoksa ve kadın 26 gününüzü yemeye çalışırsa sadece yasal oranda zam yapın. Yasal oran belli. Ev sahibiyle anlaşmak zorunda değilsiniz. Daha 1 yıldır oturuyorsunuz. 5 yıl sonra isterse kira tespit davası açar. Ayrıca kesinlikle banka üzerinden açıklamalara kira diye not düşerek gönderin kiranızı.

Ticaret başka dostluk başka, buna alinmaniz çok yersiz. Siz samimi olmayı sevmissizsiniz kirayı düzenli ödedikten sonra komşuluk yapmak zorunda değilsiniz. kadin profesyonel davranıyor

Ben yoktum eşim bensiz geldi işi erkenden olduğu için bende istda ki evi toplamak nakliye fln tek başıma onunla uğraşıyorum. Biri de bu ne dememiş şahitler fln.

Ben tarih olayini anlamadim. Siz evi ne zaman teslim aldiniz? Ne zaman kontrat yaptiniz?

Siz haklısınız. Bu arada şahit nedir anlamadım, kira kontratı yapılırken şahit mi tutulur? Eğer şahit varsa onlar da şahitlik etsin 27temmuzdu diye. Siz haklısınız 26 gününüzü yemiş oluyor ama kirada anlaşırsanız sırf gün konusu yüzünden bence çıkmayın. Neticede bir kaç sene daha oturacaksanız 26günün çok bir önemi kalmaz. Bu devirde ev bulmak gerçekten zor, taşınmak da zor ve masraflı. Ancak kadına gereğinden fazla değer verip yüz göz olmayın.

Eee şahitler var ya size de şahitlik yaparlar.

Dediğim gibi oldu parantez içinde ki dikkat aldı ben anlamam dedim abla dedim yapma sen bu tarihte burada bile değildin yapma etme bak böle yaparak hakka girmiş oluyorsun etmezsen etme dedi eşimn halasının oğlu yapma teyze dedi hepimiz oradaydık dedi çağıralım herkesi bu hakka girer bende helal etmem kbakmayın dedim sen bilirsin dedi sonra yan komşuyu çağırdım ben o da vardı çünkü ben taşınırken zor ikna ettik ya böyle olmadı hak yiyorsunuz lanet olsun ya dedi iyi 27 yazın dedi

Parantez içinde 1 temmuzda yazıyor ama. Parayı elden verdik ama kontratta yazıyor verildiğine dair..

Siz kesinlikle haklısınız ama bence hiç zorlamayın çünkü cikartirsa aynı fiyatlara ev bulmak çok zor. Evet 26 gününüzün yenmesi gercekten çok üzücü. Hem ev sahibiyim hem kiraciyim sizi anlıyorum ama şöyle dusunun 26 günün yenmesi mi yoksa çıkıp başka eve yüksek kira vermek mi bizde şuan sizinle aynı durumdayız 2 dese razıyız 1100 e oturuyoruz. Çunku çık dese 2 bine bu evi bulamayız

Iyi o zaman piyasa yukseliyor diye her ay zam yapsınlar olurmu hic oyle sey. Kural ne ise o olur

Çık demesinden korktuk. Çünkü şuan ben 2nin üzerinde kira veremem nakliye ev taşıma şuan maddi uğraşamam. Mecbur kaldık. Kira kontratının arkasına her ay verdiğimize dair imza attıracağız. Bi dönem Bursa ya gidiyor o zamanda ıban nosunu verecek ıban I na atacağız bakalım.

O gun neden duzelttirmediniz bu tarihi Morm Rabbi hebli mines salihin 🏻 Anneler

yaşından ötürü karıştırıyor olabilir yaşlı sanırım hakkı hukuku bilen birisi ile tatlıya bağlarsınız konuyu kiracılık zor memursunuz güvenilir yanı bu yıllardırda tanıyorsunuz aksi olursa mesafe koyarsınız olur biter

Eminim şimdi geldi gitti yeni kontrat yaptık 1250 den %25 değil de 1500 üzerinden %25 hesapladı 1850 anlaştık ama bu sefer de tarih konusunda anlaşmadık ne dedimse 1inden saymaya çalıştı hatta şahitte vardı abla yapma etme sen burada değildin ayağından dolayı gelemedin fln helal etmem dedim o etmezsen etme dedi yan komşuyu çağırdık o da biliyordu sanki o haklıymış gibi lanet olsun tamam dedi . push ;