Ev sahibi boyasız i kabul ediyorsa sıkıntı yok zaten o anlaşmaya kalmış bişey. Herhangi bir şey yok gbi geldi bana ama yine de araştırın. 6 aylık genelde garantiye almak için yapıyorlar bizim buralarda da böyle. Ama 6 ay kalmanız garanti ise 6 ay verin mesela ben bir ev tuttum garanti diye düşündüm verdim 4. Ayda çıkmak zorunda kaldım iş durumundan. Allah'tan ev sahibi anlayisliydi. Genel maddeler öyle oluyor diye biliyorum isterseniz bu işten anlayan bir emlakciya da ne anlama geldiğini danisablrsiniz

Ev sahibi sizi tanımadığından işini garantiye alıyor 6 aylık alarak kirayı maddeler normal kira sözleşmesi maddeleri. Evin her hangi bir aidat borcu elektrik su doğalgaz borcu var mı öğrenin mutlaka birde boya li mi boyasız mi size ne düşüyor onu da öğrenin onun dışında herhangi bir sıkıntı görünmüyor

Cok teşekkürederim hani yasal bir sikinti cikar mi diye sormak istemistim. Tamam yarin gider alirim üstüme 3 unude. Bende tadilati yapamaz biliyorum sadece sorun olacakca 10 gun erteler actirdigimda yapmasini soylerdim sorun olursa. choccywhoccydoodah

14. madde eğer baskı hatası değilse art niyetli bir davranış. 15. madde doğru ama tüm giderlerden kasıt ne misal aidat size aittir ama ekstra bir para toplanilirsa ev sahibine aittir gibi. Evde su tesisatı bozuldu diyelim onuda mi siz yaptıracaksanız yada kombi bozuldu kullanıcı hatası olmayan bir durumdan kaynaklı parça değişimi vs gibi oda mi size ait olacak tum gider derken evle alakalı yada bina ile alakalı bütün parasal işler size kalmış gibi gösterilmiş.

O da geldi başımıza :) ev sahibi yabancılara satmıs evi. Ve biz taşınalı 4 ay olmustu eşyalarımın hepsi sıfırdı. Emlakçı benim eşyalarımla berebar satmıs. Biz yeni ev sahibi ile konustuk, adam dolandırıldığını anladı. Benim nakliye ücretimi + yeni tuttuğum evin bedelini ev sahibi karsıladı. Çünkü her ne kadar wv almıs olsa bile adalet kiracıdan yana sizi öyle rast gele sokağa atamazlar.

Ev sahibine söylememize gerek yok, kontrat tarihinden sonra kombiye bakımı siz yaptırıp, masrafı kiradan düşebilirsiniz. Boya, bakım gibi şeyleri siz yaptırırsanız, evden çıkarken yaptırmanıza gerek yok, eğer ev sahibi yaptıracaksa, çıkarken sizin de temiz vermeniz gerekir. 14. maddeye gelince, aidat, bina elektriği, görevli maaşı gibi ortak giderleri kiracı öder. Demirbaşı ve görevli çıkarılacaksa tazminatını ev sahibi öder. Bina ve site yönetimi firmasında çalışıyorum, istediğinizi sorabilirsiniz.

Pimapenlere bakacak mutfak cami kirik onu takacak. Dolap icin marangoz filan cagiracak. Camasir makinasi yerini ayarlatacak. JES

Yok en ufak seyi dahi kayıt altina aldım umarım uğraştırmaz bizi de bilmiyorum bu evi satar mi satmaz mi onu bilmiyorum işte. JES

Nasıl tadilatlardan bahsediyoruz? Aksi belirtilmedikçe kiracı evi gördüğü haliyle teslim almış kabul edilir. Taşınmadan öncesi veya sonrası bazı işler yapılacaksa bunları ayrı bir maddede belirtebilirsiniz. Aranızda anlaştığınız haliyle detaylı bir şekilde yazarsanız sıkıntı olmaz.

Bana matbu hata gibi geldi aksi çok artniyetli değil mi ya? Önceki borçlardan banane?

Arkadaslar benim kontrat 18 inde basliyor lakin ev sahibi elektrik suyu alirsam ustume ve actirirsam tadilat isleri icin gerekli dedi. Ben yarin gidip alsam ustume sorun olur mu ilerde bu durum? Eski kiracidaymis en son o kapattirmis 3 ay once

Kuzen de googledaki ilk sonucu alıp göndermiş. İnternetten düzgün bir örnek siz bulun, oradaki maddelere göre düzenlesinler.

14 baski hatasi gibi durmuyor sanki. 15 i kimse dememisti cok teşekkürederim uyardiginiz icin. Ev sahibi degilde emlakci cok kurnaz geldi onun işi olabilir. Ev sahibi ile akraba zaten

Dun kontrati imzaladik bende güven sorunu olusunca ben duzenleyecegim dedim kabul etti emlakci sartlarimi herseyi yazdim boyasi eşyası neyi varsa. Kontrol ettiler ev sahibi de imzaladı. Aidat vs ne borc varsa 18.12.22 oncesinden kiraci sorumlu değil yazdim zaten

Eee bu adam kalkip evi satti diyelim biz magdur olacagiz? 1 yil dolmadan satarsa bizi magdur ederse ne olacak?

14. Maddeye bir ekleme yapın bence, evin tesliminden kontrat bitim tarihine kadar yazsınlar. Bu şekilde sanki evin tesliminden önceki hasarlar size ait olacakmış gibi duruyor. Yoruma açık olmasın netlik kazansın. Bir de evi tutarken iyice bakın duvardır, kapıdır, ne bileyim kalorifer peteğidir, sonra vay efendim senden sonra bozuldu falan demesinler.

10. günün sonundaki tarihi yazarsınız, bu aranızdaki anlaşmaya bağlı, bazen kiracıların ne zaman taşınacağı belli olmuyor.

Evi satarsa ihtar çekmesi gerekiyor. Onda da yine sizi ev bulmanız için süre veriliyor eğer anlaşırsanızda nakliye ücretinizi ev sahibiniz öder. Onun dışında kiranızı hesaba düzenli yatırırsanız sözleşme otomatik yenileniyor.

Hayir evin stopaj olmaz, stopaj isyeriyle alakalıdır Emlakci ile görüşün, bu kontrat nedir diye sorun, ev kiraladiginizi bu kontratın isyeri kontratı olduğunu söyleyin, gidin kirtasiyeden bi ev kira kontratı alın onu imzalayın ve imzalatin

O maddeyi ve sonraki maddeyi kontrat tarihleri icerisinde olan borçlar şeklinde düzelttirin. Şu anki haliyle önceki ve sonraki borçları da kabul ediyor gibi anlaşılıyor. Eve de bakarsinız zaten detaylı, abonelikleri de inceleyin fatura/aidat vb borc varmi diye. Belki sadece yazım hatasıdır ama temkinli olun yine de.

Zaten ev sahibinin hic alakasi yok eski kiraci kapatip gitmis. Bende yeni actiracagim. Ya sorun olmayacaksa 1 hafta onceden actiririm ne olacak ki. Ama ilerde bir sorun olursa yasal olarak sikinti yasamak istemem JES

Tama. o zaman ben sozlesmeye tasinma oncesi bu bu tadilatlar yapilacaktir diyeyim. Eger yapilmazsa kiraci girince yaptiracak ve 7. Ay kirası yerine sayacaktir diyeyim. verloren Kullanıcı üyeliğini pasifleştirmiştir. Üyelik İptali tek ayak

Bir dakika bir dakika ben google dan bulmuştur derken şaka yapıyordum, sizin sözleşmenin örneği gerçekten birinci sayfada ve evet o madde değişmiş. Kira Sözleşmesi Kira sözleşmesi örneği, nasıl doldurulur, pdf kira sözleşmesi, word kira sözleşmesi istediğiniz örneği indirin ve kolayca kira kontratınızı yapın. www.enakliyat.com.tr

Aynen 14 u duzelttirecegim. Zaten ev boşken yarın tekrar girip fotograflayacagim.

Kesinlikle oyle. Okumadan imzalasam ne duruma dusecegim bilmiyorum. Hani borcu harci olmasa dahi ne bileyim kombi bakimi o bu şu eksik ne varsa bana kalacakti masraf

Tamam arayinca sorarım hepsini. 14 u kimse mantikli görmedi zaten E Esila09

Hayir olmaz ama elle yazılanların yanına da tarih atıp imzalasin iki taraf da, ileride sorun olursa sonradan eklenmiş diyemezler böylelikle

tarih boş bırakılıyor tahliye tarihini belki 2024 te isteyecek o sözleşmede 2030 imzalandığı için beklesin o zaman :) Hayırlısı olsun iyi yapmışsınız.

Birsey diyecegim peki onden depozito kirayi yollasam bu adam tadilatlari geciktirse yapmazsa bazilarini ne olacak bu durumda? Sozlesmeye bunu da ekleteyim mi nasil ekletebilirim verloren Kullanıcı üyeliğini pasifleştirmiştir. Üyelik İptali tek ayak

Çok güzel ekleme yapmanız iyi olmuş, yapmasanız bile yasal olarak hakkınız bu şekilde ama böylece garanti olmuş. Bir konudan daha bahsedeyim, eğer ayın ortasında taşınırsanız, bina ortak giderinin yarısını ev sahibi karşılamalı, siz kontrat tarihinden sonrasından sorumlusunuz, öncesi ona ait, ev sahibiniz üçün beşin hesabını yapıyorsa, hesaba bunu da kattırın.

O zaman ben pc den yazip cikartayim daha iyi.

Ev sahibi bilmiyor emlakci kuzeni hazirlamis

Ztn 1 yıla sanırım 3 ay kala bildirimde bulunma hakkı var bulunmazsa 10 yıl devreye giriyor ilk yıl böyle bir durum var malesef Milana22

Kontrat tarihine kadar ibaresi dogru bir ibare mi yani? JES

Maalesef kötü bir tecrübe oldu bizim için. :)

Bu kontratın yanında + olarak tahliye kararı imzalamanızı istediler mi? JES

Kombi varmi calisiyrmi duvarlara bakin su kacagi vs rutubet bile olabilir tavanada bakin tavandan kacan şu kaçakları olabilir

Kontrat tarihine kadar olan borclar nasil benim oluyor?

JES canım benim hayırlı olsun

Biz cok uyguna bir ev bulduk arkadaslar. Sahibi 6 ay pesin istiyor kirayi ve kira bedeli kadar depozito, birde emlakci 1 kira bedeli istiyor. Düşündük taşındık maddi açıdan zorlamaz ama anlamadik neden 6 ay pesin ister acaba? Emlakci da kontrat ornegine bakin diye atti. Hususi sartlar da ki 14 numara kafama yatmadi? Bu kontrat sozlesme konusunda ne yapilir ne edilir lutfen yardimci olur musunuz? Yemin ederim stres mideme vurdu anlatamadiysam kusura bakmayin sorun yazarim. Disardayim bir elde bebek bir elde telefon.

Artık kiracılar da 1 ya da 2 yıllık peşin ödüyor kirayı. 14. madde normal değil mi? Borçsuz teslim alınır/edilir.

o sözleşme sonuna bir madde olarak,18 aralıkta başlanacak kira kontratının aralık ayı kira ödemesi 7 aralık 2022 tarihinde .. TL ödenmiştir. yazarsanız sorun olmaz.

normalde tadilatlar yapılır eve öyle taşınılır. ev sahibiyle bence önce bu durumu konuşun tadilat kaç haftada biter, bittiği tarih evin kontrat başlanma tarihi olsun bu şekilde daha sağlıklı olur

Kombi calisiyor dedi ama ben bakimini yaptir dedim adama. Oda dogalgazi actirdigimizda ancak bakim yaptirabilirmis. Kombi bakim yerini aradim onlarda aynısını dedi. Su kacagi yokmus alt kat ile konustum. Zaten biz en ustte dugumuz icin direk rutubete baktim oda yoktu. Bakalim. eski kiracinin numarayi aradim simdi onu soracagim.

Asla her maddeyi tek tek okumadan da yapmam zaten. Kontratin 1 yil olmasi sorun olur mu acaba? 1 yil bitiminde evi satiyorum deyip bizi çıkarır mi acaba? JES

Bahsettiğiniz maddelerden sadece 14 saçma ve kontratta olmaması gereken bir madde, matbu kontrat değil mi bu? Nerden bulmuş bu kontratı ev sahibi? 4. madde doğal, onun üstünü çizip yanına şu tarihte şu kadar aylık peşin şu tarihte ödenmiştir, şu tarihten itibaren aylık şu kadar kira ödenecektir yazacaksınız Stopaj kiracı öder yanliz evlerde stopaj olmaz zaten, o ticari işyeri için geçerli bir madde Bu kontrat konut kira kontratı mi emin misiniz?

Maddeleri yazdim 4-14-16 bu uc maddeyi sorun ediyorum. Peşin istemesi de beni dusundurdu sadece. Ve konumun başlığını yönetim değiştirmiş. Ettigim kadar varmis. Mal sahibi ben girmeden onceki masraflari benim odeyecegimi belirtiyor. Borcu harcı artik neyi varsa.

Valla ben bilmiyordum al istedigini yaz yeter ki sinirlenme dediler. Ben de 2030 yazdim imzaladi ev sahibi.

Asli acikcasi pesin vermeyi bizde pek mesele etmedik 1 yillik dese zorlar verirdik. Bir iki madde daha aciklayici olmali sanirim.

Cunku benim petekler çalışmıyor tüm dairelerde böyle ama ev sahibi hiç birsey yaptırmazmis Yada zeminde hiç yalıtım yok ama biri görmeye gelse ben bunları anlatmam anca sorarsa doğruyu söylerim aksi etik olmaz Kronik tesisat sorunu varmi onu da sorabilirsiniz Milana22

Kiralar o kadar uçtu ki, millet evi tutuyor tutmasına ama ödeyemiyor tabi. O yüzden şimdi bu kadar yüksek peşinatlar türedi Jes. Annemlerin ordaki fiyatlar ne alemde diye bakıyordum, çok fazla 1 yıllık peşin isteyen ilan gördüm.

Evet oradaki madde mantıksız olmuş, sizden önceki kiracının borcu var diyelim niye siz ödeyesiniz ki? Kontrattaki maddeler çok basit ve kısa yazılmış, baskı hatası olabilir. Stopaj deniyor, evin stopajı olmaz ki nerden almışlar bu kira kontrat örneğini? Ev sahibine bu madde ile neyin kastedildiğini sorun ona göre düzeltirsiniz. Ayrıca devir ve ciro ifadeleri de hatalı, iş yeri devredilir ev değil.

Normal gelmedi. biz sözleşmede demirbaşlara ailt giderlerin bize ait olduğunu, kullanım kaynaklı arızaların kiracıya ait olduğunu açıkça belirttik. bu sözleşmeye göre siz ödemek zorunda kalırsınız gibi. tabii iş mahkemeye intikal ederse mahkeme bu maddeyi hükümsüz kılabilir ama aklıma yatmadı benim. tüm gider ve borçlardan kasıt ne mesela? çok üstü kapalı.

Kombi calisiyor dedi ama ben bakimini yaptir dedim adama. Oda dogalgazi actirdigimizda ancak bakim yaptirabilirmis. Kombi bakim yerini aradim onlarda aynısını dedi. Su kacagi yokmus alt kat ile konustum. Zaten biz en ustte dugumuz icin direk rutubete baktim oda yoktu. Bakalim. eski kiracinin numarayi aradim simdi onu soracağım JES

Cok ama cok minnettar kalirim inanin JES

14. Madde yanlis. Kiraci yerine mal sahibi yazmasi gerekiyor. 15de zaten kiraciya ait olan yazilmis. 14u duzelttirin

Hay allah iyiliginizi versin sabah sabah ne güldüm. Ben simdi pc den oturum kendim yazip emlakciya gonderecgim. Kabul ederse etsin etmezse baska ev bakacagiz

Cok ama cok teşekkürederim. Boya yaptirmayacagim onu ekledim maddelere. Birde tadilat ile ilgili de şunu yazdim Tasinma sonrasi eksik yapilan tadilatlar kiraci tarafindan yapilacak ve mal sahibi karsilamak istemezse kiradan dusecektir dedim. Demirbas ve kat mulkiyetinden dogan giderler ev sabibine aittir kiraci kullanima bagli gecici giderleri karsilayacaktir yazdim. . push ; JES

6 ay kaliriz allahtan bir mani olmazsa. Keske tanidik olsaydi danisirdik hemen. E Esila09

Genelde bir yıllık peşin isterler, peşin istemek özellikle son dönemde revaçta, böylelikle bir süre kira tahsili konusunda endişesi olmuyor ev sahiplerinin. 14. maddede bir şey yok, apartmanın standart aidatını ödemek mesela sizin sorumluluğunuz, bu tarz ödeme ve borçları belirtmek amaçlı standart maddeler.

Ben eve çıkıyorum da kontratin ne kontrati olduğunu anlayamiyorum emlakci gonderdi. 4 te banka hesabina diye eklemeye gerek yok mu? 16 da gayrimenkul işyeri veya ticari amacli kullanilacaksa stopaji kiraci oder olmasi lazim degil mi? Evlerin de stopaji oluyormus. Yanlis bilgi degilse her yil mar temmuzda belirlenip yatiriliyor diye bilgi okumustum. JES

Sanki isyeri kontratı gibi geldi bana

Hayırlı olsun bu arada, inşallah güzel günlerde oturun

6 aylik kira acikcasi normalse bizi cok sarsmaz. Hani ben altinda birsey mi vardir diye sordum. Eski kiraciyi buldum soracagim. Boyasiz aldim boyasiz veririm dedim. Ev temizdi baya boyatmayi düşünmüyorum

Siz bilirsiniz isterseniz dediğiniz gibi yapin ama 10 gün erteleyince taşınma işiniz de ertelenir birde yinede sorgulatin borcu harcı var mı büyük ihtimalle yoktur olsa bile kapatırken abonelik parasından düşüyorlar. JES

Bodrumda senelerdir bu şekildedir, kirayı peşin odeyince daha uygun veriyor ev sahipleri, odeyebilecek gücünüz varsa neyi sorun ettiğinizi anlayamadim

Merhabalar, evet arkadaşların bir çoğunun dediği gibi kontratta sıkıntılar var. Ben avukatım, bu alanda yapmıyorum ama hakimimdir genele. Ben acaba size buradan mesajlardan PDF atabiliyor muyumdur bilmiyorum. Benim hazırladığım güzel bir kontrat var kendi kiracıma da bunu imzalattırdım. Eğer isterseniz ve yollanıyorsa atayım size kontrol edersiniz.

Oyle aman aman bisey yok 4 5 gunde biter ama yine de sozlesmeye ekledim eksik kalan olursa tasinma sonrasi ev sahibi karsilayacak karsilamazsa kiraci yaptirip kiradan dusecektir yazdim. Eyoser Kaderim buymuş da diyemiyorum, çoğu benim

Bir de hayırlı uğurlu olsun inşallah. Güle güle oturun inşallah en iyi evlerde.

Tamam o zaman 18 aralik yazacagiz tarihe. Peki paralari bugun gonderdermem sorun olur mu? verloren Kullanıcı üyeliğini pasifleştirmiştir. Üyelik İptali tek ayak

yapılacak tadilatlar nedir? Calcifer Ay Çiçekleri Arasında Gonca

Evet arkadaslar da oyle dedi. Bende bunu kabul edememiştim. JES

Hangi madde icin bu yorumunuz?

Minnettarim cok teşekkürederim. verloren Kullanıcı üyeliğini pasifleştirmiştir. Üyelik İptali tek ayak

Aynen bende bunu soruyorum sizlere. Ben niye kontrat oncesi borclari devralayim ki.

Arkadaşlar sozlesme ve kontrati bugun imzalayacagiz. Ama tasinma opsiyonu istedik 10 gun verdiler. Bu durumda sozlesme kontrata hangi tarihi yazacagiz. ? verloren Kullanıcı üyeliğini pasifleştirmiştir. Üyelik İptali tek ayak

Harika. Hayırlısı olsun, güle güle oturun.

Kiracıya net sorular sorun örneğin petekler calisiyormu camlar tam kapanıyor mu gibi 14. Madde bana anlamsız geldi ama baskı hatası olabilir.

rica ederim güle güle oturun <3 JES

Reactions: Black Light Laale Aşikardır Zat-

14. maddede kontrat tarihinden önceki giderler ev sahibine aittir olmalı.

Iste oyle olsa anlarim da 14. Maddeyi degistirmeyi de ihmal etmemis . push ;

Evin suyu elektriği kapalı mı şuan yani mecbur üzerinize alacaksınız zaten ha şimdi ha 18 de fark etmez elektrik ve su olmayan evde de tadilat yapamaz adam.

Tamam cok teşekkürederim verdiginiz bilgi icin. Dediginiz gibi yaparim yarin gider alirim. Geriye kalan maddeleri elle yazsam sorun olur mu?

Bende 10 gun sonrayi yazacagim. Hazirladim sayilir ama bu tadilat kismi kafami kurcaladi. Biz vu adama paralari bugu. Verdik diyelim bu 10 gunde yapar mi tadilati ya da ne bileyim ya yapymazsa. JES