İşte hoşlanmamak kiracı çıkartmak için sebep değil. Kiracıların hakları da korunmalı ki bu kanunların sebebi eften püften sebeplerle kiracı çıkartan ev sahipleri zaten.

5 yılın sonunda piyasadaki emsal evlerin kiralarına eşitlemek için dava için, öncesinde de ihtar cekin. Millet ne kadar arsız yahu, ev sahibi çık diyorsa çıkarsın 5 sene oturmuşsun yani daha diretmenin anlamı ne?

Piyasaya göre zammı zaten kabul etmiyor mahkemeye git diyor. İhtar cekicez yenilenmeden artık bu kez.

Bildigim kadariyla gercekten satmayacaksaniz evet oyle kafanıza gore cikaramzsinjz. Hatta kadin ciktiktan sonra evi satmayip baskasina kiraya verdiginizi tespit edebilirse sanirim size dava acma hakki da var. Satilan eve de yeni ev sahibi icindeki kiraciyi cikarmak icin ihtar çeker. Yani kiraciyla satmaniz gerekiyor. Evet kadinin cikmamak gibi bir hakkı var gerçekten

Yok valla simdi herkes bi değişik burada konu açiyorlar bende cikmam diye yazıyorlar ben şok ya birisi seni evinde istemiyor o evde nasıl oturabilirsin annem babam hala kiracı hiç bu muhabbetleri anlamadim biz hiç bu şekilde gormedim bizimkilerden

Gerçekten satacaksanız kirayı çıkarmasanız da olur. Siz evi satıyorsanız satın, yeni sahibi ister kiracıyı çıkarır ister çıkarmaz. Hem siz uğraşmamış olursunuz.

Kiracı içindeyken satamaz mısınız? Yatırımlık için alan olur ya da alan kişi ihtar çekip çıkarabilir.

Aynen zaten alici çıkmıyor, emlakçılar direkt satılmaz kiraciyla diyor onlar bile bıkmış. yenGEnC

Evi satacaksanız 10 yılı doldurma şartı yok. O sebepsiz kiracı çıkartanlar için. Geçerli sebep varsa 1 yıl sonra da çıkartırsınız. Ama ihtar çekin.

Ben bu kira konularında insanların sözlerine güvenmemeyi öğrendim. Çıkacağız diyorlar çıkmıyorlar son aylarda evi harabeye çevirip çıkıyorlar. Her şey resmi yazıyla olmalı tamam çıkacaksınız ama ben ihtar çektiriyorum sizde 6 ay içinde evi bulursunuz demeli aslında

Evi kiracisiyla satsaniz? Yatırım için kiracılı ev arayan çok insan var.

Sözleşme yenilenmeden 6 ay, 3 ay ve 1 ay kadar önce (sağlama bağlamak adına 3 kez dedim) sözleşmenin yenilenmeyeceğine ve sözleşme bitince çıkmalarına dair ihtar çekin. Çıkmazlarsa hukuki yollarla çıkarırsınız.

İşte haklı sebep olmazsa o da işe yaramıyor. Hayvan sevmemek sebep sayılmıyor sanırım

Yoo satılır ya illaki çıkar bir alıcı. Ev satıldıktan sonra el mahkum çıkmak zorundalar çünkü. Clemencia

5 yıl dolduğuna göre piyasaya göre zammı kabuk etmek zorunda W

Onu tercih eden de var, özellikle uzak şehirde krediyle ev alıp kiracıyla ortak odeyip bitirmek isteyen çok insan var . Ben de geçen sene yatırımlık ev ararken içinde hazır kiracısı olan ev arardım. Tekrar kiracı bul bilmemne, ev birkaç ay boş beklesin uğraşmamak icin. Ama kiralar fahiş zamlandi. Ucuza oturan insanı istemeyebilir tabii yeni ev sahibi gizemliasli

5 yıl sonunda sanırım piyasa fiyatlarına göre zam talebinde bulunabiliyorsunuz. İhtar çekebilirsiniz ayrıca çıkması için.

Ne zaman yenileniyor ki sözleşme. Böyle yapmaları çok saçma kimse evini kiraya vermesin o halde. Bizde kiracıyız ama ev sahibimi de mağdur etmek istemem süre isterim o süre sonunda da çıkarım olması gereken bu tapu bizim üzerimize değil ya.

neden uğraşıyorsunuz ki 5 sene sonunda kira tespit davasına göre kira emsallere göre yeniden belirlenir. yeni kira ona uymazsa çıkmak isteyebilir o zaman.

Çıkmama sebebi tamamen kira ücreti aslında evi beğenmiyor ve kalabalık oldukları için sığmıyorlar. Şu an çıksa iki katı ödemek zorunda kalir aşırı derecede uyguna oturuyorlar. O yüzden çıkmak istemiyor. Kirasını düzenli ödediği ve eve temiz baktığı için biz de memnunuz aslında ama satma düşüncemiz var. Yani kendisine zamanında hiç zam yapmadan devam ettiğimiz süreçler bile oldu şimdi bu şekilde zorluk çıkarması ne bileyim işte insanın agirina gidiyor. Ev sahiplerinin pek bir hakkı yok genel düzenlemeler kiracı lehine maalesef. C

Allahtan dinden imandan bahsedip iki lokma mamayı o canlara çok görenin evi olsa ne olur olmasa ne.. İnsanlıktan nasibini almayan yaratıklar. Ev kendi evim kedi mamasından rahatsız olan akrabalarımı sildim attım sırf bu yüzden.. Beter olsunlar..

Bide başkasına kiraya verse suçmus hadi ya belki ben o kisiden hoslanmiyorum sozlesmem gelmeden önce ihtarı cekmisim gerisi kimi ilgilendirir valla malin olsa dert olmasa dert ama sorun insanların yüzsüzlüğü

O yüzden sözleşmeden önce ihtar çekikip çikartıliyor ya mesela ben hayvanlara kötü davranan sevmeyen birini evimde oturtmazdim bence gayet hakli bir sebep :

Genelde tercih edilmez kiracılı satılık ev, belalı kiracılar denk geliyor. Uğraş dur.

Valla biz de kiracı olduk zamanında ama çık deyince çıkarız yani kimsenin evinde zorla oturmaya gerek yok. Karşı taraf art niyetli de değilse üstelik.

Çıkmazsa onu yaparız artık ama genelde evi alıcıya göstermekten imtina ettikleri için kiracılı ev zor satılıyor. C

Yeni ev sahibi kirayı kendi belirler ama. Ev satılınca kiracı eski kiracı olmuyor, sözleşme tarafları değiştiği için yeni kiracı statüsüne geçiyor. gulguzeli_28 Guru Anneler

Bu ne saçmalık bir ev sahibi kiracıyı 4 ay önce uyarsa çıkarmısın diye o iş bitmiştir ister satar ister tekrar kiralar bu kiracılara verilen haklar çok saçma kiracı mağdur olmasın derken ev sahibi mağdur oluyor iki tarafında haklarının korunacağı makul kurallar konulsa olmuyor mu illa iki tarafta uğraşacak sözleşme vakti gelmeden çekin ihtar illa davalık edecekler insanları

10 mu yıl yok yauv tabuyu verin direk belki ben satıp malimi yicem kime ne ya iyice delirdirler

Tamam da nereye kadar? Bunun bir tık ötesi evi üzerine yapmak zaten. Satma düşüncemiz gerçek, çıkarmak için değil.

Ay ne zor işler ya. Kiraci olsan dert ev sahibi olsan dert. Allah herkesin yardımcısı olsun.

Merhabalar herkese öncelikle. Annemin bir kiracısı var beş yılı aşkın süredir evinde oturuyor. Sıradan kira sözleşmesiyle her yıl makul zamlarla yenilenerek oturuyor. Annem kendisine şu anki sözleşme yenilenmeden yani geçen seneden beri evi satmak istediğini ve çıkmasını söylüyor kendisi ise bir yıl daha oturayım, zaten kış gelmek üzere vs deyip konuştu annem tamam dedi. Bu sene sonuna doğru çıkmasını beklediği için, karşılaşınca ev bakıyor musunuz diye sormuş. Kadın, ne ev bakması sözleşmemiz yenileniyor bizim de haklarımız var, kanun yanımızda diye çıkışmış. Daha önce de kiralarını düzgün ödemeyen ve evi batıran, ısrarla çıkmayan kiracılardan çok çektik. Bu ise kirasını düzenli şekilde ödüyor ve kendisinden herhangi bir sıkıntımız yok. Tekrar başka birine piyasaya göre kiraya verme gibi bir düşüncemiz de yok yani onun için çıkarmaya çalışmıyoruz. Annem evi satıp bag evi tarzı bir şey almak istiyor. Şimdi benim anlamadığım kanun yanımızda deyip bu şekilde bir tavır takinmasi doğru mu evi kiraladık diye üzerine mi yaptık kiracılardaki aymazlıktan ikrah geldi artık. Kendisini de anlıyorum piyasa malum şu anda çok uygun fiyata oturuyor o yüzden de çıkmak istemiyor ama ne yapalım bizde tapuyu üstüne mi yapalim bu durumda. Günümüzde kiracı sorunu malinla rezil olmak başka bir şey değil.

Yani kiracilardan çektiğimiz kadar kimseden cekmemisizdir biz. Birgün kendi evim olursa asla kiraya vermiycem. Bi tane satmak zorunda kaldık zararına içini kullanılamayacak hale getirmisti. Ödemediği kiralar hala icrada. Kiracı ev sahibi iliskilerinde karşılıklı iyi niyet çok önemli. Çoğu kişi suistimal ediyor maalesef.

ihtar çekin ve zam davası da açın. ama zaman kaybetmeden yapın.

Ev sahiplerinin hiç hakkı yok mu bende bunu anlamıyorum. Avukat aracılıyla öğrenebilirsiniz sanırım neler yapılması gerektiğini umarım eve zarar vermezler KudrAlobar Ayak

Evi satmak için kiracının çıkmasını beklemenize gerek yok ki. . push ;

Hiç uğraşmaya değmez yenilenmeden ihtar çekin yoksa 1 sene daha oturur