Ben de böyle düşünüyorum aslında apartman yöneticimiz baya dişli ve cevvaldir ama yeni yönetmelik değişmiş diyorlar bilmiyorum bakalım araştıracağım ben de. Valla ben kendi üst komşuma bir şey yapamadım gürültülerinden çok rahatsızım o yüzden bilemiyorum :) GloomyLady Bitanesinee

Anagayrimenkulün, kütükte mesken, iş veya ticaret yeri olarak gösterilen bağımsız bir bölümünde hastane, dispanser, klinik, poliklinik, ecza laboratuvarı gibi müesseseler kurulamaz; kat maliklerinin buna aykırı sözleşmeleri hükümsüzdür; dispanser, klinik, poliklinik niteliğinde olmayan muayenehaneler bu hükmün dışındadır. -Anagayrimenkulün, kütükte mesken olarak gösterilen bağımsız bir bölümünde sinema, tiyatro, kahvehane, gazino, pavyon, bar, kulüp, dans salonu ve emsali gibi eğlence ve toplantı yerleri ve fırın, lokanta, pastahane, süthane gibi gıda ve beslenme yerleri ve imalathane, boyahane, basımevi, dükkan, galeri ve çarşı gibi yerler, ancak kat malikleri kurulunun oybirliği ile vereceği kararla açılabilir. Yazılmış. Bu nedenle dairede hangi iş için kiralandığını sormuşlar. Cevabınızın ana kaynağı bu. Anladığım kadarıyla bir daire büyüklüğünde yapılabilecek her iş yapılabiliyor. Yapacak çok şeyiniz yok diye düşünüyorum. E

Hah işte varmış:) orası daire sonuçta. Yapılış amacı iş yerine verilmek değilse bence de verilmemesi gerekir . push ; Milana22

Eğer yasalar çerçevesinde oraya bir işletme kurulduysa bir şey yapabileceğinizi sanmıyorum. Ki avukatlar bile bunu açıkça söylemiş. Kimseye zararı olmayan insanları apartman kararı diye attırmak diye bir şey yok. Sizler karar merciisi değilsiniz ki, yasalar var, kanunlar var. Ele avuca gelir bir sebebiniz yok attırmak için.

Aile apartmanı şu demek Aptda küçük çocuklar var. Kapı önünde oynarlar. Başka katlarda yaşlı evden çıkamayan hastalar var. Herkes birbirini gözetir sessiz olmaya çalışır herkes herkesi tanır. Yabancı biri girince kapıcı tanır Herkes birbirini yıllardır bilir. Budur yani. Tamam siz memnunsanız sizin bileceğiniz iş bizim apartmanımızdaki kat sahipleri istemiyor bu kadar basit. D dgdln

İşte herşeyi tammış sanırım. Biraz dişliler açıkçası belediyeye camları tam kapalı diye şikayet etmişler anında söküldü düzenlendi diyorlar. Bir de apartmana kamera sistemi kurarlarsa dükkanı açanlar hiç çıkartamıyormuşuz gibi bir durum varmış. O da saçma geldi valla GloomyLady Bitanesinee

çok teşekkürler yazınızı okudum aileme. E

Bence de apartmanda olmamalı. İşhanı olur orda olur o ayrı. Evet o yönlerini düşünmedim artık hadi onlar basit şeyler diye. Ama asansörde tanımadığımla çıkmam mesela ben böyle hırlı hırsız tiplerle ne çıkacağım ki o bahaneyle apartmanda dolaşan tipler cabası. Bi ara evden ailem gezmeye çıktığında hemen 5 dk sonra zil çalardı ben evde yalnızken bu böyle uzun süre oldu mesela ama açmazdım. Şimdi bi çalarlar hop açılır kapı. Neden riske atayım ki kendimi bile bile? Kamera varken işlenen cinayetlere bile bir şey yapılmıyor. Şule Çet diyorum susuyorum yani.

Yanılıyorsunuz. Kayinvalidemin binasında 2 dişçi muayenehanesi var. Onlar isyeri açtıktan sonra KV hariç herkesin evine çelik kapısına kadar kırılarak girildi. KV zemin katta oturuyor bina girişinden gozukmemek için oraya girmiyorlar. Yabanci birisini görünce insanlar hayrola? diyor... dişçiye geldik diyorlar... işyeri olan binada asansör sık bozulur, bina çabuk kirlenir. KV nin kapısına kanli peçete atan bile oluyor

Ya bende ciddiye alıp yardım etmeye çalıştım size. Aldığım cevaba bakar mısınız? Ben "belediyeden izin almadan açamaz" dediğimde siz bana "ben belediye izninden bahsetmiyorum, kat sakinlerinin izinlerinden bahsediyorum" dediniz mi? Demediniz. O zaman ben nasıl anlayabilirim hangi izinden bahsettiğinizi söyler misiniz? Yanlışı düzeltin de doğrusunu söyleyin o zaman.

Hayır verilmedi Sorun burda zaten 50 haneli aptda 49 kişi istemiyor. C -Cheryl

Bence de

Sizin apartman da ne sorunlu canim yaa... bi yanda sevisirken çığlık atanlar bi taraftan ticari dukkan açanlar... İmza toplayip kapattırirsiniz sanirim tukkani :)

Sizde kendinizi düzgün ifade etmeyi öğrenin lütfen. Yahu hanımefendi boşuna laf sokmaya çalışıyorsunuz. Siz kendiniz bana kat sakinlerinin izni demediniz "izin" dediniz. Ben müneccim değilim, hangi izinden bahsettiğinizi nasıl anlayabilirim? Nasıl anlamamı bekliyorsunuz yani? Önce doğru düzgün kendinizi, ne istediğinizi, ne sorduğunuzu ifade edin ondan sonra gelip insanlara çatın. Ayrıca kalın işaretlediğim cümlede ne anlatmak istediğinizi anlayamadım, sizde düzgün cümle kurun bi zahmet. ben kimsenin konusuna gelip çatmaya çalışmıyorum, en azından sizin yaptığınızı yapmıyorum, güzelce yardımcı olmaya çalışıyorum. İyi akşamlar dilerim.

Herkese de laf çakiyorsunuz ama söyleyeceğim yani apartman önünde çocuklar oynamasın bir zahmet. orasi onlarin oyun alani mi? Ya parka götürsün kim bakıyorsa gündüzleri ya da birinin evinde toplansinlar. Hırsızdan korkacaginiza o çocuklar için endişelenin derim.

Açıkçası ticari dükkan olunca giren çıkan belli olmuyor apartmana ve daha sonra diğer evler de aynı şekilde dükkana veriyor ve sonunda orası işhanı gibi oluyor. Küçük çocukları olanlar, çok yaşlı kanser hastaları yatalak yaşlılarımızın olduğu bir apartman. Güvenlik açısından istenmiyor. Zili bastığı anda kapı açılıyor dükkan olunca tabi. Yoo çok misafiri olanla bir alakası yok bence bu durumun. Ki var öyle daireler de sanırım bizim karşı dairemiz öyledir mesela. Bunu sorun edecek bi apartman olacağını sanmıyorum.

Siz başka bi konunuzda kapı önünde oynayan çocukların ailesini polise vermek istemişsiniz. Size saçma gelmesi normal. Bizim aptda 3 5 yaşında küçük bebekler var kimse çocuğu kaçırılsın taciz edilsin istemez.

Ne iş yapıyorlar Bazı mesleklere apartmansa izin verilse de dükkan vs işyeri olmadan ruhsat alamaz ki E

komşunun kötüsü ev aldırır hesabı Jawlensky

O kanunu merak ettim doğrusu. Atar mısınız? Apartman içine izin almadan dükkan açılabiliyor öyle mi? Nerede bunun vergi levhası, belediye izni. İzinsiz belge olmadan kimse bir yere dükkan açamaz. Öyle olsa herkes evine dükkan açardı. E

Konu mesele ne olursa olsun çoğunluk imza topladığında çıkmak zorunda kalıyolar diye biliyorum

Sadece güvenlik riski değil ki sıkıntı. Asansor cok sık bozulur, bina içine yapılan boya iki yilda taninmaz hale gelir. O veriyor bir aidat... ben veriyorum bir aidat ama bana hergun 4/5 kişi geliyor... işyerine sayısız kişi. Sonra işyeri altında üst dairesinde de oturmak istemiyor insan. X parti ilçe teşkilatı veya falanca köyü yaşatma derneği ile aynı katta /altlı üstlü diye almadigim ev oldu. Aksama kadar gürültüden evde oturamazsin..

Bekar olmaz diye bir laf mı etmişim :) Yan apartmanda bizim kendi tapulu evimizi ailem iki sevgiliye kiraya verdi evlendiler de hala oturuyorlar. Kendi saçma önyargılarınızı benim üzerimden prim yapmak için çarpıtmayın. İnsanların kapıları gündüz vakti zorlanıyor tabi ki güvenlik konusunda hassas olacaklar. Size saçma geliyorsa siz izin verirsiniz. Bizim apartmanca kararımız bu saygı gösterin. E

Aslında ben karışmak istemiyorum ya zaten apartman yöneticisi falan baya uğraşıyor bütün apartman ki çok haneliyiz biz birlik olmuş durumda. Ben sadece ekstra bir şey öğrenebilir miyim yeni değişen kanundan haberi olan var mıdır diye merak ediyorum yoksa benim üst komşumun gürültüsü bana yetiyor valla Jawlensky

Aaa eveet tıpkı o söz gibi.. apartman apartman olmaktan çıktı baksana

Toplu alanların kuralı olur canım gürültü vs bu kuralları ihlale dayanarak şikayet olursa her zaman çoğunluk kazanır sanmıyorum değişsin bizim burda bi çift vardı her gece kavga ediyolardı kendi evleri olmasına rağmen çıkarttılar evlerini satmak zorunda kaldılar ısrarla imza toplayıp şikayette bulunun sonuç alırsınız

Ben de bunu söylemeye çalıştım ama anlamamakta ısrarlılar kavga çıkarmaya çalışıyorlar uğraşmamak en iyisi. Sokakta oynayan çocukları polise şikayet eden biri aile apartmanı kavramını anlamaz tabi. Aynen öyle burada da yabancı biri görünce kapıyı kapatırken bile ardımızdan gelene sorarız nereye gelmiştiniz diye. Devir kötü yapacak bir şey yok.

Ne dükkanı bu? Açıkcası erotik malzemeler falan satan bir yer gibi geldi sanki. Bu kadar tepki gösterdiğiniz dükkanın faaliyet alanını merak ettim valla.

Başka bir avukata sorun bence. O kanundaki açık neymiş merak ettim. Ben de zamanında apartmanın 2. katında daire vasfında bir yere işyeri açmıştım. Tüm maliklerin onayı gerekmişti. Eğer tapuda "MESKEN" olarak geçiyorsa işyeri olarak sadece avukat, doktor gibi kişilere kiralanabilir. Ayrıca o dairenin ev sahibi diğerlerinin onayı olmadan dönüşüme sokamaz diye biliyorum.

Doğru söylüyorsunuz ben de usulsüz çalışan bir yer istemezdim. Ne kadar oldu açılalı? 6ay içerisinde esnaf ve zanaatkarlar odasına kaydı lazım. Telefon numarası tabelası vs yok mu? Güzellik ve masaj salonu ise belge ile açılıyordur. Masaj salonu gerçekten bir masaj salonu ise yapacak birşey yok tabi ki. Ama diğer türlüsü için eminseniz polise mali işlere şikayet edebilirsiniz diye düşündüm.

Güzellik salonu adı altında ama içeride ne olduğu belli olmayan bir işletme; masaj salonu olduğundan şüpheleniliyor. doktor avukat psikolog ve başka bir tür işyeri olmadığını söyledim. Herhalde buradaki çoğu insan kimin girip çıktığı belli olmayan bir masaj salonu açılsın istemez apartmanında. Doktor olmadığını biliyorum ancak doktor çalışıyor gibi gösterip mi izin aldılar acaba orasını bilemedim.

Sizin ama doktora bir şey yapılamaz. O izin almak zorunda değil yukarıda bir arkadaş paylaşmış bazı meslekler açabiliyorlar izinsiz. C -Cheryl

Kat mülkiyeti kanununa göre; tapuda hane olarak geçen bir konutun işyeri olarak kiraya verilmesi için apartmandaki kat sahiplerinden imza alınması şartı var. Kat mülkiyeti kanunu inceleyin.

Türkçe'yi doğru kullanalım. İzin diyince apartmandaki diğer kat sahiplerinden bahsediyorsun gibi görünüyor. Belediye izni almadan açabilir diye demedim. Neyse konumu bulandırmayın lütfen her bu tip konularda sıkıntı yaşayan ya da yaşaması muhtemel olan gelip çatmaya çalışıyor sıkıldım C -Cheryl

zabıtaya ihbar edin gelip baksınlar, ruhsatı, vergi levhası var mı? yoksa zaten kapanır, uğraşmazsınız

Evet yasal değil ancak yeni bir kanun varmış içeriğini öğrenip ekleyeceğim bu konularda çok bilgim yok açıkçası. C -Cheryl

Apartmanınız kat mülkiyetine geçmiş mi? Kat mülkiyetine geçmişse, yönetim planınızı inceleyin. Müteahhit daireleri kat maliklerine geçirmeden önce kolay satmak üzere tüm bağımsız bölümleri hem konut hem de işyeri olarak faaliyete geçirecek bir yönetim planınını tapu kütüğüne şerh etmiş olabilir. Veya kat malikleri toplantısında işbilmezin biri internetten matbu toplantı tutanağı çıkarmıştır orada işyeri açma iznine ilişkin hüküm de vardır ve farkında olmadan buna yönelik karar alınmış olabilir. En son ne zaman kat malikleri kurulu topladınız? Yönetim planınız kimde? İstemediğiniz işyeri hangi alanda faaliyet gösteriyor? Bu faaliyet alanı belediyece kısıtlama getirilen faaliyet alanlarından biri mi? Sadece kat maliki olmanız veya kat maliklerin çoğunluğunun orada işyeri açılmasını istememesi o bağımsız bölüm malikine kira sözleşmesini feshetme zorunluluğu yaratmaz. Kaldı ki konut ve çatılı işyeri hükümleri borçlar kanunumuzda aynı hükümler çerçevesinde düzenleniyor, işyeri olması kiracının kiracılık hakları bakımından bir fark yaratmıyor.

Ne alakası mı var? Kanun öyle. E

Ne alakası var ki? Kimse izinsiz bir yere ayakkabı tamircisi bile açamaz, herkes iznini vergi levhasını almak zorunda. Ben sucu bayisi bile gördüm apartmanda. Mesela ben tasarımcıyım, şuan istesem bende izinlerimi alarak bir apartman dairesine moda evi açabilirim. Önemli olan izin almakta. Adam iznini aldıysa, vergisini düzenli ödüyorsa, kimseyi rahatsız etmiyorsa kimse birşey yapamaz. Ama anlaşma yapıp kapıyı kapalı tutmasını isteyebilirsiniz, gelen müşteriler zile basar, o da kapıyı açar. Bizim kapının üzerinde bir sürü yazı var "Dilenci ve satıcı kesinlikle giremez, yasaktır." "Lütfen kapıyı kapalı tutunuz." gibi gibi. Sizde böyle birşey yapabilirsiniz. Bir insanı ekmeğinden etmek kötü birşey bana göre. E

Peki herhangi bir yerden izin aldınız mı? sanırım bir şey değişmiş mevzuatta biz de şaşırdık açıkçası. Sizin gibi bir durum olsa kimsenin ruhu bile duymazdı ama bizdeki olay biraz farklı sanırım ben pek evden çıkmadığım için mevzuları bilmiyorum ama bütün apartman aşırı karşı olduğuna göre başka bir işler döndüğünü tahmin ettim. Gerçekten çok katı herkes çünkü. C -Cheryl

Benim okumama gerek yok bence siz okuyun ki kat maliklerinden izin alması gerektiğini öğrenin. Burada bundan habersiz insanlar var sanırım kendilerini evden çıkaran ev sahiplerine falan çatamayıp bana öfkelerini göstermişler. Valla açmadan gelip izin istediler vermedik işinden olacağı yere açmasaydı o zaman. Olası yaşanacak bir hırsızlık darp vs de kötü bir şey. . push ; C -Cheryl

Bu dukkan ne dukkani ayrica bunu soyle ki ona gore yorum yapalim GloomyLady Bitanesinee

Bina girişine kamera taktirin bi tane içeri bi tane dışarı gerekiyorsa her kata ama birini çıkartmaya çalışmak hem de size zararı dokunmazken bana hoş gelmiyor. Güvenlik sorunu her zaman vardır o işletme açılmadan öncede yaşanmış neticede güvenlik sorunu demekki o gidince güvenlik sağlanmış olmayacak.

Zaten size yasadışı iş yapıyorsunuz demedim. O işletme yasalar çerçevesinde oraya kurulduysa bir şey yapamazsınız dedim. Kaldı ki bir yamukluk olsa ev sahibi bu kadar kendinden emin olmazdı. Verdiğiniz örnek ise "gürültü yapan" komşu. Bu konuda öyle bir şey yok. Size verdikleri zarar yokken adam çıkarmaya çalışmak hani sanki "kaşını gözünü beğenmedik apartmanca" demek gibi bir şey.

eee onlara da giren çıkan belli değil, derdiniz girenin çıkanın çok olması değil mi meslek ne fark eder

Yeni yonetmeligi bilmiyorum, ama biz kendi evimizde e ticaret yapiyoruz, ve sirketi kurarken apsrtmanda yasadigimiz icin tum komsularin onayi gerekti. 2 yil once evimizi satip baska bir ev aldik, vergi dairesine adres degisikligi bildirdik, vergi dairesinden memurlar gelip baktilar, ama bu kez yeni tasindigimiz ev icin komsu izni alinmadi. Bizim e-ticaret oldugu icin gelen giden olmuyor cok sukur. Belki onun da etkisi vardir bilmiyorum. Biz evi sadece atolye olarak kullaniyoruz, kolilerimizide kargoya genellikle biz goturuyoruz, nadiren kargo gelip aliyor ama onun disinda bir gelen giden durumu olmuyor

Oyle bi hakkiniz yok iste tapulu maliniz olmadigi icin.. size zarari mi oldu birinin basina birsey mi geldi.. burasi aile apartmani bekar olmaz yok ogrenci olmaz yok is yeri olmaz.. sinir olunasi seyler... insanlarin ekmegine mani olmayin.. is sahibi de olsa kolay degil tasinmak.. guvenlik diyorsun da guvenlik acisindan bi sikinti olmus olsa neyse... yabanci girse nolcak kapat kapini otur.. cocuklar disarda sokakta oynuyor diyorsun da sanki sokakta tehlike yok da adama gelen yabancilar zararli...

İşlek cadde de hırsızlar kapıyı zorladı diye kiracıyı attırmaya çalışmanız çok saçma değil mi? Söyleki siz onlar apartmana ilk tasindiginizda izin vermiş olmalısınız. Ya da daha öncesinde o apartmanda şirket kurulmasına izin verilmiş olmalı. Yoksa orada şirket acamazladi. Bir şirketin taşınması ne kadar maliyetli biliyor musunuz? Vergisi ticareti noteri binlerce lira para gider. Yazık günah insanlara rahatsız olacaksanız en başta izin vermeseydiniz.

Kiracıyı çıkarma süreciniz nasıl olur bilmiyorum ama karot raporu hakkında bilgisi olup sizi onunla tehdit edecek kadar beyinsiz olan ev sahibi, kiracıdan daha tehlikeli geldi bana. Konunuzda geçen benzeri bir zeka yoksunu yüzünden, ansızın alınan karot raporuyla 200 mt 3+1 olan evler 85 mt 2+1 e düşürülüp, 3 yıldır mütahit bey kaba inşaatı anca tamamlayabildi. Karot raporu alındı mı bitti, bina eskiyse. Bu konuda daha dikkatli olun.

Evet biz de böyle biliyorduk lakin açık var dediler bilmiyorum inanın anlayamadım da araştıracağım teşekkürler... GloomyLady Bitanesinee

İkisini de aynı emlakçının bulmuş olması yalnız Adamı da tanımasam kızıcam çok tontiş bi amca kızılmıyor da ya Neyse du bakalım belki bir yol bulurlar. Zaten bu krizde pek tutunamaz gibime geliyor.

Ben de başka avukat önerdim aslında bana da dişli bir avukat bu işi halleder gibi geliyor. Aynen dediğiniz gibi ben terimleri çok bilmediğimden net yazamadım teşekkürler sizin yazınız daha açıklayıcı oldu. Jawlensky

Açık yazmayayım ama aynen o izin alması gereken çoğu kişinin hoş karşılamayacağı bir dükkan türü. öyle avukat dr ya da bi işyeri ofisi değil. E

of sıkıldım artık şu konuya gelip doktoru avukatı söyleyip de bir de agresif yazanlardan. yani bilgim olmayan konularda agresif yazıp ahkem kesmem çünkü bir hatam vardır falan diye çekinirim hiç olmadı komik duruma düşmekten. doktor avukat psikolog vs gibi mesleklerde izin almadan işyeri açılabiliyor. diğer türlü işletmeler için izin gerekli ancak bu adam ne yaptı da kanundaki açığı kullandı bilemiyoruz konuda bunu soruyorum aslında. http://www.uzmantv.com/apartmanlarda-hangi-isyerleri-icin-apartman-sakinlerinin-izni-gerekmez http://www.uzmantv.com/apartmanlarda-isyeri-acmak-icin-apartman-sakinlerinin-izni-gerekir-mi E

İş yeri evet. Ofis türevi değil. Ancak biraz merdiven altı bir servis hizmeti ne olduğu da şüpheli biraz açıkçası.

Dukkan dediginiz isyeri mi? Ben hic bir apartmanin 3. katinda dukkan gormedim, eger bir ofis ise birsey yapabileceginizi sanmiyorum İstememek konusunda haklisiniz ancak onlar da kiraci neticede, belki dava acarak bir cozume ulasabilirsiniz ama o da en az 2 yil surer

Hanımlar selam Ben pek işin içinde olmamakla birlikte apartmanımızda bi sorun var aylardır annemler anlatınca size danışmak istedim belki farklı bir fikir çıkar. Bir ticari dükkan açıldı 3. kata. Apartmanca istenmiyor kendisi apartman yönetimi davalık olmaya kadar zorluyor ancak ne olduğunu anlamadığım bir izin almış belediyeden öyle olunca çıkartılamıyormuş diye bilgi geldi. Günlerdir apartman hop kalkıp hop inliyor bu mevzulardan diğer kat sahipleri istemiyor, güvenlik açısından burası aile apartmanı ve işlek bir caddedeyiz bikaç kez hırsızlar zorlamaya çalıştı daireleri o zamandan beri güvenlik arttırıldı. Ev sahibi de biraz çirkef sanırım "Siz kiracımı çıkartırsanız ben de karot aldırır evi kentsel dönüşüme soktururum apartmanı yıktırtırım." diye tehdit ediyormuş. Ki bu ekonomik krizde olacak iş değil. Yine de istenmiyor bu dükkan çıksın istiyorlar. Apartman yöneticisi bir avukata sormuş uğraşırız ama çıkartamayabiliriz büyük ihtimal demiş. Güya yönetmelik kiracı lehineymiş. Bana biraz saçma geldi sonuçta tüm apartmanın karşı olduğu bir ticari işletme açılmasına yönetmeliğin izin vermesi ama yeni değişmiş kanunlar. Araştırdım sonuç da elde edemedim pek. Bilgisi olan, başına benzer durumlar gelmiş olan, avukat arkadaşlar varsa yardımlarınızı bekliyorum. Teşekkürler okuduğunuz için Elis_93 Asi çakıltaşı Anneler

veriyoruz zaten 1. katta diş hekimi var hiçte bir sorun sıkıntı çıkartmadık onlar da bizi rahatsız etmedi

iyi de adamlar o iş için masraf yapmıstır bir sürü neden istemiyorsunuz? diyelim benim ailem çok kalabalık her gün bir sürü misafirim oluyor beni de mi istemeyeceksiniz

Erotik shop değil ama o türevde bir şey yani evin değerini arttıracak tür bir şey de değil. Hatta sanırım hoş olmayan bi işler dönüyor bilmiyorum camlar full yapışkanlarla kaplı falan biraz garip. Kamera taktırıp giren çıkanlardan kanıtlarız dediler ama bence mümkün değil. Aynen yıkılınca bir de mutlaka yapılmak gerektiği için bazı müteahhitler para istiyor üzerine gerçekten hele bu dönemde hiç akıl karı değil. Zaten ev sahibi normalde burada kiralar 2 bin tl kadar iken, dükkan olarak kiraladığı için 5 bin tl alıyormuş, tek derdi para yani. GelenKutusu Mutlu ve 2 çocuklu bir bekar... Üyelik

gürültü dışında ben saçma buldum adamın evi/ dükkanı sonuçta girene çıkana karışabileceğinizi sanmıyorum, aksine daha hareketli bir binaya hırsız girme ihtimali daha düşük bence

Orası kiralanmış artık. Normal kiracı da olsa girene çıkana nasıl karisilamiyorsa ona da karisilamaz gibi geldi ama evet rahatsız edici olduğu muhakkak aslında daireler ikamet için yapıldıysa iş yerine verilmemesi gerekir diye bir kural olması şart. Belki de vardır:) Kalimeeero Göktürk ♥ Anneler

Tamam siz izin verirsiniz o halde apartmanınızda. Elis_93 Asi çakıltaşı Anneler

konularımı mı araştırdın üşenmeden keşke düzgün okusaydın ben gece 2 de 3 de aşırı gürültü yapan çocuklardan bahsetmiştim. ayrıca 3 5 yaşındaki çocukların kapının önünde işi ne? soruma cevap verirseniz sevinirim doktor avukat ta var sorun olmuyor diyorsunuz bende diyorum ki onda da giren çıkan belli değil neden bunları çıkarmak istiyorsunuz?

Zaten yasalara göre hareket ediyoruz illegal bir çözüm bulmaya çalıştığımızı söylemedim ki. Avukatın niye öyle söylediğini anlamadım açıkçası imza ile gürültü yapanı bile çıkarma hakkı varken işletmenin de olduğunu düşünüyorum ama yeni bir yasa çıkmış bu konuda bir mağduriyet var ki çözüm yolu da vardır elbet. E

Al al en iyisi :)))

Ben olsam bir arkadaşıma arattırırdım. Tabelanızı gördüm evime de yakın ne gibi hizmetler var fiyat ne diye sordururdum

Evet o mevzu başka onu geçtim artık :) Son çare kamera gibi görünüyor ama yine de bence kesin çözüm değil. Bu ülkede kamera kaydı olunca kimler neler yapmadı ki? Aynen ki gündüz vakti apartmanda kapıyı kırarak girmeye çalışanlar olmuştu. Eski evimizde bi alt sokaktaydık orda bize yan komşularımıza kaç kere hırsız girmişti.

Sorma canım yaaa inan ki aynı şeyi düşünüyorum. Taşınıcam zaten 5 ay falan kaldı şurada. Aslında çok iyi bir muhitteyiz ama işte gün geçtikçe bu hale geldi. Müstakil ev alacağım bu gazla

Ev olan yer dukkana dönüşturulemez. Yasal degil. Apt olarak ilk ruhsat ne alindiysa odur.

Eğer herşeyi tamsa kapatılamaz. Kapanmaz. Adam izinlerini almış, e ev sahibi de adamdan razıysa çıkartılamaz. Bizim blokta kadın doğum'cu var. Biz hariç bütün komşular şikayetçi ama kadın izinlerini almış bir kere. Şimdi anlaşma yapıldı gürültü patırtı olmadığı sürece hır gür çıkmıyor, kapıyı da sürekli kapalı tutuyorlar. Sizin komşularınız biraz anlayışsız gibi geldi. Hani anlaşmaya çalışsalar, adamla güzel bir şekilde konuşsalar kapılar da kapalı tutulsa bir sorun olmaz.

Cunku daha ne is oldugunu bilmiyon yalan soyluyon ki soyleyemiyon.. konuyu dagiitmiyoz soruyoruz ki ona gore size hak verelim ama goruyorum ki ortada hak verilcek somut birsey de yok basiniza gelen... kimbilir neysen adama sinir olmusunuz da guvenlik diye bahane ediyorsunuz..

Biz de öyle biliyorduk ama değişmiş diyorlar kanunlar bir de bi izin almışlar ama hatırlamadılar iznin adını. Garip geldi bana da. 3nity

Siz hangi izinden bahsettiğinizi bana söylemediğiniz için ben belediye izni diye düşündüm, siz beni ilk söylediğimde "belediye izni değil, apartman sakinlerinin izni" diyerek düzeltseydiniz, ben müneccim değilim zira hangi izinden bahsettiğinizi anlamamam gayet normal. Belediye iznini herkesin alması gerekiyor demiştim, öyle de zaten. Fakat sizin bahaettiğiniz apartman izniymiş. Fazla uzadı bu konu, neden laf soktuğunuzu da anlamadım komik duruma düşecek birşey yok. iyi akşamlar dilerim.

Millət nə yapsın dükkan da mı acmasin?benim yaşadığım yerde çoğu binada hukuk bürosu var. Neredeyse her apartmanda bir tane tabela. Ayrıca derdiniz alt kapının açık olmasiysa hiç dert etmeyin. Sizce eve girmeyi göze alan hırsız apartman giriş kapısı kapalı diye vaz mi geçecek? Komik bir düşünce. Adamcağız yazık, bir ton masraf yapmış. Ne umutlarla ekmek parası kazanmaya çalışıyor, yaşanan olaya bak. C -Cheryl

Senin uzerinden degil ornek veriyorum aile apartmani bahanesiyle insanlara ev vermeyene bir olup evden atanlara sinir oluyorum.. sizin apartmanca karariniz bu nedir ya oyle bi karar veremezsjniz iste.. bunu anla once... sen ev sahibi olsan dahi kiraciyi benim evim benim kararim diye kolaylikla cikaramazsin bile ki siz sizin olmayan seye mudahele ediyorsunuz.. hakkiniz olmayan seye saygi duyamam kusura bakma... guvenlik bi bahane soyliyon ama somut ornegin yasadiginiz bir durum yok olsa hak verirdim

Senin o konunu biliyorum tek sen rahatsız olduğun için çözüm bulamadın e değişik tipler olduğu için polis falanda devreye sokamadın ama bence bu mesele daha ciddi ben de tedirgin olurdum hırsızın cirit attığı şu dönemde sürekli açık bir apartman kapısı iyi olmaz ama dediğin gibi kamera takılacaksa ben çok sorun yapmazdım şahsen ben özel olarak kendi daire kapımın üstüne taktırdım çok rahat ettim önüne geçemezseniz eğer apt sistem döşenirken ekstradan 400 500 lira ödeyin daire kapınıza da taktırın derim

Oturduğum ev değildi, ama durduk yere 85 bin gibi bi maliyet çıkarıldı üstelik açıkladığım şartlar için. İyi dileğiniz için teşekkürler. Ofis erotik shop vb bir işletme değilse evinizin değeri artabilir. Her açıdan dağerlendirmekte fayda var

Niye sacmaymis.. aile apartmani nedir acaba... benim eski oturdugum apartmanda daa ofis vardi karsi dairemde ne olmus yani

İşletmenin ne olduğu önemli. Dükkan niteliğinde bir yer ise ve yönetim planınızda bu yönde bir madde yoksa kat maliklerinin onayı gerekir.

aynen nasıl bilendiyse benim konumu okuyup ben sanki gündüz vakti sokakta oynayan çocukları şikayet ediyormuşum gibi buraya yazıp algı yapmaya çalışıyor halbuki kendisi de biliyor olayın gece olduğunu

Dedigim gibi ilk sirket kurulurken komsulardan izin almistik, ama cok hatirlamiyorum da oyle yazili bir belge seklinde filan degildi. Hani boyle boyle bisey yapiyoruz diye konustuk, gelen giden olmayacaksa problem olmaz demislerdi. Vergi dairesi sanirim demisti komsulardan itiraz olur mu? Olursa kapanir filan gibi bisey sanirimz hani biz acariz ama sikayet ederlerse kapatilir gibi... Ama bu adreste hic oyle bir mevzuu olmadi. Zaten eminim komsularimin hicbiri buranin isyeri oldugunu bile bilmiyodur

işyeri açma ruhsatı ve kat maliklerinin izni işyeri açma ruhsatı ve kat maliklerinin izni Meslektaşların Soruları www.turkhukuksitesi.com Şu linki inceleyip rehber olarak kullanabilirsiniz, yardımcı olabilir. Ama bence değmez. Bir insanı işinden etmek kötü birşey. E

Valla çevre bakanlığına 6 bin lira yatırıp bir izin almış ama babama soracağım gelince yazarım ne olduğunu bilemedim. Tabelası var ama mesela camları full yapışkanla kapalı hani güzellik salonlarında en kötü bir perde olur ne bileyim bazı şeyleri garip. Masaj salonu bile olsa ben istemem apartmanımda açıkçası. Arabama kartlarını koyduklarında bile sinirle yırtıyorum. . push ; cuytherock