bilemiyorum, kendisi açıklasın bakalım S Solukiklimler böyle mi demek istediniz bana konu sahibi?

Devletin ev sahibine attığı en büyük kazık zam oranı değil, kira süresine karar verememesi. Türkiye hariç bu hiçbir ülkede yok. Arkadaş ben evimi kiraliyorum tapuyu vermiyorum 10 yıl nedir? Yurt dışında karşılıklı karar veriyorlar. Birbirlerinden memnunlarsa uzatıyorlar. Bir yıllık iki yıllık 5 yıllık hatta 6 aylık seçenekler var yurt dışında. Kira ucuz mu kaldı hiç sıkıntı yok. Bir iki yıllık sözleşmeyse çıkıp gidecek nasısa. Tahliye taahhütnamesini ben de imzalatayım sonradan. Eve bildiğin çöküyorlar. Tefe tüfe enflasyondan çok daha düşük gösteriliyor. O bile kıstas olmamalı. 5 bin olan kiranın bir sonraki yıl 15 bin olması dahi makul. Ama kira büyük bir tutar olduğu için yüzde 80 yüzde yüz zamlar gayet insani. Herşeye yüzde 300 zam geldi. Sadece 6 ayda yemek yediğim restorana 3 kez zam geldi.

iki yıl önce evimizi kiraya verdik. Kiracı evinin kentsel dönüşüme girdiğini bu nedenle bir buçuk iki yıllığına oturmak istediğini söyledi. Biz de tamam dedik. O zaman erken çıkan kiracı makbul da değildi. Şimdi duyduk ki evi bitmiş. 1600 tl ye oturuyor ama binada daireler 5 bin 6 bin oldu. Bir ay sonra kontrat yenileniyor. Eviniz bitmiş hayırlı olsun çıkmaya yakın haber verirseniz sevinirim ilana çıkarız dedim. Ben evimi kiraya verdim dedi. Adam bedava oturduğu için kendi evini yüksek fiyattan kiraya verip bizi enayi yerine koyuyor. aradaki farkla geçiniyor. Çıkıp gitseydi en az 5 bine kiraya gidecekti. Böyle yapmaya hakkı var mı? Evini gösterip evden çıkarabilir miyiz? Doğru düzgün zam da yaptırmıyor.

Gerçekten su yurt dışında yaşayıp Tr de ki insanları eleştirenleri seviniyorum hiç. Burada yaşıyor musunuz bizimle? Zaten istenilen de tıpkı sizin yazdığınız gibi ev sahibini fırsatçı göstermek ya da kiracıyı beleşci ya da marketleri stokçu. Bunları geçin bir zahmet aklımız var burada suçu vatandaşta aramamak gerek. Gerçek enflasyon açıklansa maaşa buna göre bir zam yapılsa ev kiraları da tefe tüfe oranından zamlansa ortada hiç bir sorun olmayacak. Sorun rakamları aşağıya çekip halka bunu yasatanlarda! Bir de burada biz 3 eurodan benzin almıyoruz ya da 50centten ekmek o yüzden insanlar karnını doyuramayınca doğal olarak ellerindeki para getirisi olan şeylerin fiyatını piyasa fiyatına çekmeye çalışıyor. Tebrik ederim ev sahibinizi ama bir de maaşını yetiremediğinde, devletten yardım alamadığında görmek gerek gerçek karakterini malum burada kreş fiyatları 4.000 den başlarken evimi ucuza veretim de çocuk evde tek takılsın diyemezsin mesela en basitinden. İnsanları anlamak yerine türlü türlü yakıştırmalar la yaftalamak ne kötü. Elbette bazı fırsatçılar vardır ama ortada bir sorun var hem ev sahipleri hem kiracılar için devlet ise çözmek yerine yeyin birbirinizi deyip gizliden herkesin omuzuna dokunup ben seni tutuyorum diyor. Yine bağlanacağız artık napalım

Kardeşime satış gösterebilirim. W

Yanlış anlamadıysam sana" kiracısın ondan bu hazımsızlığın, ev sahibi olursun sen de umarım" diye laf attı... hiç hoş değil eğer böyleyse. Sonuçta sen geçerli prosedürden bahsediyorsun, kişisel duyguların ne alakası var. Eğer yanlış anladıysam da özür dilerim konu sahibi.

Bizim kiracının evden çıkıp cikmamasiyla bir sıkıntımız olmuyor. Evi bitmese dert değildi. Hareketine anlam veremiyoruz. Çünkü çıkabilecek evi olan adam çıkmıyor S

Konu sahibi bayağı uzun süredir banlı. Diğer konularıyla ilgili gelişmeler var mı merak ettim. Banı ne zaman biter acaba 9 Kasımdan hesaplarsak kaç gün kaldı acaba gelmesine? Muneye sorsam şimdi sanane der ama merak ettim işte. Önceki

onu ben de duydum hatta mahkemeler o kadar yoğunmuş ki bu davalarla, artık arabulucuklarla çözülsün istiyor devlet. o yönde bir çalışma yapılıyormuş şu sıralar. mahkeme de uğraşmak istemiyor bu konularla. arabulucu ile çözebilen çözecek, çözemeyeni bilemem... K knickerbockerbande

Kiracı ne güzel uyanıklık yapmış. Tefe tüfe oranında zam yapma hakkınız var, 5. yılda da kira tespit davası açabilirsiniz. Ama ben size bunların hiçbirini önermeyeceğim, önerim direkt evi satmanız. Kötü niyete verilecek cevap budur. Zaten ev fiyatları uçtu, aldığınız parayla aynı ayarda evi rahat alırsınız. Öbür türlü kiracı yıllarca eve yapışacak, siz de ciddi zarara uğrayacaksınız.

Kendiniz geçin. Yani kendim oturucam diye çıkartın, kendi eşyalarınızın fazlasını da oraya götürün. Haftada bir kez orda kalın mesela ve yasal bir süre var mı bilmiyorum ama 1 ay sonra da yeniden kiraya verin. H hatik

bundan 2-3 sene önce hiçbir ev sahibi, ya ben 1-2 seneye çıkıcam zaten kendime ev yaptırıyorum diyen kiracıya ev vermezdi. söz gelimi, bunu diyeni dövüyorlardı yani kendi ev sahibiminden bile, biz uzun süreli kiracı istiyoruz cümlesini işitmiş insanım. hem etrafımda hem de kk'da şu dikkatimi çeker oldu son dönemde; kurnazlık yapma niyetindeki ev sahiplerine genelde böyle yasal hakları sonuna kadar kullanan, rahat , ev sahibi uğraşsın dursun elinden geleni ardına koymasın düşüncesinde olan kiracılar denk geliyor. çekim yasasıyla alakalı galiba, kendin nasılsan hayatına da öyle insanları çekiyorsun. ben bu ev sahibinin yerinde olsam, bana kendi ağzıyla şu tarihte çıkarım diyen insana tahliye taahhütnamesi imzalatırdım. madem 2 seneye çıkarım diyorsun ben de yolumu çizeyim, planımı yapayım ikimiz de mağdur olmayalım derdim. çok net bir biçimde haklarını bilmiyorlar. eskiden ev sahibi çık evimden dediği an bi soğuma gelirdi kiracıya, istenmediğim yerde durmam diye düşünüp duygusal davranırdı. şimdi şartlar öyle bir değişti ki duygusallığa asla yer yok. çık mı dedin, al sana sürün mahkemelerde şeklinde karşılık veriyor valla kiracılar patır patır. 3 sene önce kiracı haklarından bihaber olan insanlar şimdi kanununu ezberledi. sokağımda 2 tane satılık daire var, 2-3 aydır hala satılmadı bak abartmıyorum. içinde oturan var, millet almaya yanaşmıyor uğraşmak istemediği için. müteahhit tanıdık var, koca bina dikti ama boş tutuyor, hala kiralamadı daireleri. acelesi yok boş dursun şimdilik diyor mesela. işler iyice karışmış durumda bu piyasada.

Aslında 6 ayda çıkması lazım fakat çıkmıyorlarmış ve mahkeme falan derken 2 seneye uzuyormuş. Emlakçılardan hep duydum. Ev alacaklar bile kiracısız ev arıyor. W

Yalnız uygulamada tahliye taahhütnamesi tek nüsha düzenlenir. Kendim avukatım ve kiracıma da tahliye taahhütnamesi imzalattım. Bunu kabul etmeyen hiç kimseye de evimi kiralatmayı düşünmüyorum. 3 yıldır oturuyor kendisi ve her yıl yeniliyoruz. Genelde şu şekilde yaparlar; kontrat imzalandığı gün 1 ay sonrasına tarih atıp taahhütnameyi de aynı anda imzalatırlar. Şahsen bu devirde insan gibi insan bulmak çok zor olduğu için bana bu uygulama vicdansızlık ya da düzenbazlık gibi gelmiyor. Sorunsuz oturanla ne derdim olacak ama kirayı ödemeyenler mi dersin hadi aç davanı beni yıllarca çıkarmaya çalış diyenler mi, üstüne tek bir kuruş olmadığı için asla alınamayan ödenmemiş kiralar mı. Hatta ve hatta kendini iflas gösterenleri gördü bu göz. Şükür böyle bir sorun yaşamadım ama bunu yaşamayı da riske atamam. Canım sıkıldı kira 3 ken 8 olsun diyenler de ayrı bir vicdansız tabii ki. Konudan bağımsız ama şunu da demek isterim normalde kira artışı TÜFE'ye göre yapılır sağolsunlar her şeye %300 zam koyarlarken kira artışını %25te sınırladılar. Bunu da adaletti bulmuyorum bu sınır getirilmese TÜFE hakkıdır zaten. Aslında geçmişte de %10 a sabitledikleri bir durumda anayasa mahkemesinin hayatın olağan akışında her şeye fazla zam yapılırken kira oranlarının bunda sabitlenemeyeceğine dair kararlar var. Yine bir anayasa mahkemesi kararıyla bu %25de bozulabilir tabi çıkarsa öyle bir babayiğit:)

Siz niye adamın 2 yıllığına oturucam lafına güvendiniz ki. 2 yılda bir sürü şey değişebilir. O zaman kendi evine geçmeyi düşünmüş şimdi vazgeçmiş gayet normal. Sizin derdiniz adamı çıkarıp yüksek fiyattan kiraya vermek. Ekonomik durum böyle olmasaydı kiracınızı evin yapılmış çık diye çıkarmak isteyeceğinizi hiç sanmıyorum açıkcası. Öyle ev sahibine böyle kiracı, umarım adam yasal hakkını sonuna kadar kullanır da istediği kadar oturur. Bi kurnaz siz misiniz?

çok iyi fikir bu. ama yine de kiracı çıkmıyorki. eve bakmaya gelenlere bile müsait değilievde değilim diye yalan söyleyip satılmasına engel oluyor. ayrıca satsanız dahi beni 6 ay çıkartamaz kimse. benim böyle hakkım var diye hem evin satışına da engel oluyor E Eucalyptus

Size sonuna kadar katılıyorum. Kanunlar ya kiracıya çok uzun süreli oturma hakkı veriyor ya da yeğenim gelecek/evi satıcam diye demoklesin kılıcı devamlı sallanıyor. Keşke biraz daha uzun süreli, gerektiğinde tefenin üstünde kısıtlı olarak zam yapabildiğiniz ancak evi satmak/yeğeni oturtmak istediğinizde de kiracıya ağır tazminat ödediğiniz kontratlar olsa. Bu şekilde tayini çıkan ve belirli bir süre oturmak zorunda olan kişiler rahatça oturur, ev sahibi de köşede param eridi demez. Öğrenciler için ise ufak dairelerde özel olarak sınırlı süreli kontratlar olur, bittiğinde kesin çıkılır. Tabi burada öğrenci şartı olacak, çekirdek ailelere her yıl çık denmeyecek. Özel durum olursa öğrenci daha erken çıkabilecek. Bizdeki sıkıntı kontrat bir yılı geçince sakız gibi süre uzamaya başlıyor. Halbuki bir aile 5 yıl rahat oturmak ister, öğrenci 9. ayda bile çıkmak ister. Farklı ihtiyaçlara göre sistemin cevap vermesi lazım.

Sözleşmeye yazmadık. Ben evi kiraya verirken kiracı ne zaman isterse o zaman çıkar. Ama kurnazligina uyuz oldum. Üç ay sonra giden kiracim da oldu. Depozitosunu vermemeye hakkım olmasına rağmen mağdur etmedim.

Bunu zaten biliyorum da siz depozitodan ilk bahsedişinizde bu şekilde bahsetmediniz. Her neyse. Sonuç olarak kolay kolay çıkaramazsınız kiracıyı.

bu konuda bilgim yok ama göstermek zorunda olduğunu biliyorum. bizim sokakta da 2 aydır falan satılık bir daire var, içinde oturan var. muhtemelen onda da bu tip bir sorun var hala satılmadı. eğer siz oturacaksanız, başka da eviniz yoksa o ilçe sınırları içinde çıkmak zorunda. yani eninde sonunda çıkar ama uğraştıracak belli ki. siz taşınırsanız da 3 sene boyunca başka birine kiralayamazsınız, kiraladığınız tespit edilirse tazminat davası açar. noterden resmi belge yollamak zorundasınız evet. bu konular hassas konular, yanlış bilgi ile sahip olduğunuz haklarınızı kaybedebilir ve mağdur olabilirsiniz o yüzden mutlaka bir avukata danışın, avukatsız hareket etmeyin. avukata danışmanlık ücreti ödemeyip kendimiz halledelim yoluna giderseniz yapacağınız en ufak hata sizi haksız duruma düşürebilir, maliyetiniz daha yüksek olur.

Kontratim 1 sene geçen sene sözleşme yenilemefik saniyorki sonsuza kadar geçerli birde cikaramazsin demeleri yokmu hadi bakalım kendinin olmayan evde nasıl oturuluyormys sene sonunda

Sözleşmeye açık açık yazdınız mı 1.5 yıl kiraya verdiğinizi? Yazmadıysanız çıkarma ihtimalinin çok düşük. Ciddi bir uğraş vermeniz gerekir. Sizin burda saydığınız sebeplerin hiçbir geçerliliği yok mesela.

Kardeşlerim var kirada. Ama kardeş geçerli mi bilmiyorum Tavuk_suyu_

ev satılırsa ve yeni ev sahibi ihtarı hemen çekerse 6 ay diye biliyorum emin değilim ama.

Kiracı madem belli bir süre için girdi bunu sözleşmede belirtecektiniz. Bir ev almıştık annem emekli olduğunda taşınabilecektik evi tutan kiracıyla o şekilde anlaştık sözleşmede süreyi belirttik. O da çıkmak durumunda kaldı haliyle, olması gereken budur. Adamın sözüne güvenerek hata etmişsiniz. Ayrıca isterse kiracınızın 100 tane evi olsun mevcut diğer evlerini sebep göstererek çıkartamazsınız. Kanunun izin verdiği ölçüde yüzde 25 zamınızı yaparsınız vakti geldiğinde. Kiracıyı çıkartmak için yapabileceğiniz hiçbir şey yok. Mevcut kiracıyı çıkartıp daha fazla paradan kiraya vermeliyim kurnazlığı da doğru gelmiyor bana

O kadar oldu mu yav gecen martta kp evin tapusunu eşim dahil 3 oğluna devrederken 3 ü de 10 bin civari bölüşüp ödemişlerdi ortak tapuya Eyoser Kaderim buymuş da diyemiyorum, çoğu benim

Baya kurnaz bir adammış diyecek söz bulamadim, pes.

bu arada bir düzeltme yapayım şimdi tekrar kontrol ettim, 30 gün meselesi kiracının direkt evi tahliye etmesi için değil, icra takibi ve tahliye davası açılabilmesi için uyulması gereken süreyi kastediyormuş. ve boş tarihli imzalatılıp tarihleri ev sahibi sonradan doldursa bile, kiracı bu durumu ispatlayamazsa tahliye taahhütnamesi geçerli sayılıyormuş. ASENK

Oha çakallık yapmış Bizde geçen sene bir seneliğine kalmak istedik ev yaptıracağız diye ev sahibi 1.5 seneliğine kalacak birini istiyordu annem de '' kusura bakmayın ama öyle birini bulmanız zor zaten uzun süre kalacak adam zaten gelmez kısa sürelide 1.5 seneyi tutturamaz tam olarak ama yinede siz bilirsiniz, bu arada bizim ev uzunda sürebilir neticede inşaat eşimin 10 aya bitiririz dediğine bakmayın daha belediye izin vermedi başlamaya '' dedi. Gerçekten bu kadar olur günü gününe nasıl tutturduk bilmiyorum tam bir sene doldu öyle çıktık Ama adam kurnazlık yapmış. O zaman zamlı olmalı kirası. Tabi sözleşme süresi neyse o kadar kalabilir ama zamanı dolmaya yakınsa bi avukata danışın derim ben olsam bende kızarım.

Ben ki gözleri para işareti olan ev sahipleri yüzünden çok banlandım bu forumda Ama ilk kez bir ev sahibine hak veriyorum. Adam çok uyanık çıkmış. Kendi kirasıyla sizin kirayı ödeyip üstüne kar elde etmiş. Ne yapılır bilemedim. E Eucalyptus

bu yüzden ban yedim, sırf bu cümle yüzünden. ki bir soru soruyorum ben orada. bunu bana söyleyenin banı 24 saat bile kalmadı. bana günlerce ceza verdiler. site yönetimi bu konularda çok taraflı. ben en ufak bişey söylesem günlerce ceza yiyorum, millet ne hakaretler ediyor, ne kavgalara giriyor asla ceza almıyor. şikayet ediyprum mesela, şikayetimi geri çeviriyor site yönetimi. üyeler sayesinde yayında kalabilen bir sitede bu yapılan çok haksızca! o banlanmayanların, bağış mağış adı altında siteyi beslediği ihtimali geliyor aklıma. benim gibi birkaç üye daha var ne deseler batıyor, anında ban.

Ne kadar ayıp. Ben seni herhangi bir konuda "çocuğun olmuyor diye hazımsızlık çekiyorsun" diyerek vurdum mu?

Hiçbir şey yapamazsınız. 5 yıl belirtilen yasal oranda zam yapar oturmaya devam eder. 5 yılın sonunda istediğiniz şekilde fiyatı düzenlersiniz. Kendiniz oturacaksanız ihtarname yollayıp 6 ay içinde çıkmasını sağlayabilirsiniz. Ancak bunun sonucunda da başka birine kiraya verme şansınız yok yni gerçekten oturmak zorundasınız

Kardeşinizin ev üzerinde herhangi bir yasal hakkı bulunmuyorsa sadece kendim/çocuğum şeklinde ihtarname yollayabilirsiniz. Başka birine kiraya vermeniz durumunda bir yıllık kira ve taşınma bedelini tazminat olarak ödersiniz. Evi satış gösterebilirsiniz. Ancak güvenilir birini bulmak ve 6 aylık ihtarname süresi sebebiyle yine kolay bir süreç değil

İnsanlar beğenmedime basmış. O sana söylerken iyi sen söyleyince mi ayıp oluyormuş.

dedigim gibi avukatla gorusun onlar daha iyi bilirler. Mahkemeye verirsiniz evi gostermiyor satmak istiyorum vs diye. Avukatlar daha iyi bilir. Benim de kiracim var bilmiyorum ne diyicek ben cikin dedigimde ama artik o haddeye gelince ona gore davranicaz baska yolu yok. Dedigim gibi insanlarla onlarind ilinden konusun. A

Sözleşmeye yazmadıysanız işiniz zor. Çeşitli koşullar var kiracıyı çıkarabilmek için. İhtar süreleri falan ciddi bir zaman alacaktır. İmkansız değil ama imkansıza yakın. Ki sizin geçerli bir sebebinizde yok. Adam kurnazmış evet haklısınız ama yapabileceğiniz pek de bir şey yok gibi. Bu arada depozitoyla ilgili bilginiz çok yanlış. 1 ay sonra da çıksa depozitoyu bu sebeple yakamazsınız. Alınış amacını es geçiyorsunuz.

Evi çok güzel yerde. Yepyeni ev. Bin yıl yaşayacak gibi bu tamahkarlık midemi bulandırıyor. Şok oldum.

O hangi yurtdışı ya asgari ücret 780 küsür Euro? Ya yunanistandasınız ya Malta'da herhalde başkası mümkün değil. Yurtdışı oturumluyum üstelik yılın yarısını oturumum olan ülkede geçiriyorum neredeyse bunlardan başka hiçbir ülke olamaz. Sizin nerede oturduğunuzu okumadım ama mesela Almanya'da dediğiniz fiyatın 2 katından bile daha fazlaya çıktı asgari ücret. Benzin 3 Euro da değildir o da imkansız olsa olsa 1,8-2 arası değişir. Enflasyon demişsiniz de Türkiye'de enflasyon oranından haberiniz var mı? Eylül ayında "resmi" verilere göre %83? Peki örnek verelim o meşhur Almanya'dan. Enflasyon kaç? En yüksek seviyesi %10!! Ayrıca orada herkesin bir garantisi var. Almanya en sosyal devlettir zannımca. Çocuk parası, çalışmayanlar için işsizlik maaşı gibi gibi. Kimsenin aç kalıyorum korkusu var mı? Yok. Devleti sahip çıkar çünkü. Yıl olmuş 2022 hala elektriği suyu olmayan köylülerin ülkesiyiz biz bence fazla karşılaştırma yapmayalım komik olmasın. Alım gücüne bakalım arkadaşım oturup hesaplayın 1900 Euro'ya marketten, mağazadan neler alabilirim, 5.500 TL'ye neler alabilirim. Cevap ortaya çıkar.

o sarı sitede çok fazla sahte ilan var ki. çok da sağlam bir kaynak değil.

Biz de kirada oturuyoruz, yedi yıldır aynı evdeyiz. Şuan 1500 TL, 2500e çıkarmayı düşünüyoruz kirayı. Öte yandan geçen kış evler son zam dalgasını yemeden bir ev almıştık, içinde kiracı vardı. Ordan gelen kira bizim kirayı karşıladı. Derken kiracının tayini çıktı şuan ev boş. O evin kredisi 5 bin TL ve civardaki evleri minimum 7-8 bin TL ye kiraya veriyorlar. Yani o evi kiralasak krediyi ödemiş üstüne bu evin kirasını bile karsilamis olacak. Belki de satarız bilmiyorum. Kendin niye oturmuyorsun derseniz biz 6 kişi yaşıyoruz sayılır ev bizim için çok küçük. Sigmamiz mümkün değil. Zaten otururuz diye de almadık. Sırf ev fiyatları her gün artıyor tren kaçmak üzere diye gözü kapalı aldık. Neyse uzun lafın kısası siz haklısınız. Kiracınız da herkesin şuan yaptığı şeyi yapmış. Siz yasal olarak ne yapabilirsiniz bilmiyorum. Ben kendim aldığım evi kiraya verip bu evde oturmaya devam edeceksem bile ev sahibine söyleyerim bunu mutlaka. Biz zaten ev sahibimle yan yana oturuyoruz. Diğer türlü onlari kullanıyor gibi hissederim, çok rahatsız olurum.

Bana çektiriyor kiracısına da Allah yardım etsin.

Gecen bir konu vardı. Hukukçu arkadaşlar da yazdi hatta. 10 yıllardan bahsediliyordu.

O zaman kardeşiniz evin tapusunu aldıktan sonra 1 ay içerisinde ihtarname gönderecek yoksa eski kontrat yasal olarak yenilenmiş sayılır ve yine 5 yıllık sürece girer. İhtarname eline ulaştıktan sonra 6 içerisinde evi boşaltmak zorunda

Ilk kez bir ev sahibini haklı buluyorum. Umarım haklarınızı koruyarak bir an önce çıkartırsınız o adamı

Burada konu sahibinin biraz acemiliği olmuş, bir yılı geçince süre otomatik uzuyor zaten, süre belirtmesinin bir anlamı yok. Kiracıyı çıkartmak için yapılabilecek bir hareket evi satışa çıkarmak. Zira bir şeyi biliyorsam bir kiracıda kötü niyet oldu mu oradan hemen kaçmak lazım. Kirasını aylarca ödeyemeyen kiracım da oldu, işleri zor durumdaydı, hakikaten toparladılar. Ya da kış ortasında ağır tadilat gerekti iki günde hemen hallettik. Tadilata verilen paraya acımam, kiradan kar edemedik tabi, epey düşüktü. Ancak kiracı pişkin pişkin yok kiraya verdim diyorsa 5. yıldaki kira tespit davasında bile süreci sakız gibi uzattıkça uzatacak demektir, bir ev için bu kadar strese girmeye gerçekten gerek yok. Piyasa fiyatına uygun satış yapılır, ev fiyatları arttı zaten.

Kardeş geçerliyse onu gösterip çıkartmayı düşünüyorum. Keşke bilgisi olan yazsa. sonuçta kiracıya tazminat ödesem bile sonraki yıl yine kara geçerim. Ondan temelli kurtulmuş olurum. Yeni kiracidan yüksek kira alınca aradaki fark tazminatı hemen öder zaten.

Tadilat yapacağım diye ihtar çekip çıkarabilir misin acaba? Ya da var mi birinci dereceden oturacak yakınınız?

Güvenilecek biri varsa etrafınızda devredin evi ihtarname çekip çıkartın ama onun da süresi var ne kadar bilmiyorum. Daha sonra tekrar geri alırsınız üzerinize.

Hiçbir şey yapamazsın. Evi kiraya vermek bir yatırımdır ve her yatırım getirileri, götürüleri vardır. Bu arada kardeş birinci derece yakın olmuyor. Birinci derece yakınlar anne, baba, çocuk, eş. Kendim oturacağım diyerek çıkarabilirsin ama gerçekten sen oturmak zorundasın 3 sene içinde başkasına kiraya verdiğini eski kiracı tespit edip sana dava açabilir. İşine gelmiyorsa satacaksın çünkü bu işler böyle.

ben de senin gibiyim. hiç o tarz kiracılardan olmadım, olmayı da düşünmüyorum. ama karşımdakinin de yaklaşım tarzı önemli. önümüzdeki ay zam zamanımız, bakalım ne isteyecek. %25'le yetinmez diye tahmin ediyorum, var kafamda bi fiyat. oturup konuşucaz, kafamdaki fiyatın üzerine çıkarsa pazarlık yapacağım, çıkmazsa direkt kabul edeceğim uğraşmaya gerek yok. evden memnunum, lokasyondan memnunum. ki ben zam zamanını ev sahibine hatırlatan biriyim adam unutuyor, bizim daireyi başka daire ile karıştırıyor falan. koca yaz aidat vericem diye peşlerinden koştum evde durmuyorlar çünkü. evlerini kiralamak yerine boş tutan ev sahibi sayısı da arttı dediğin gibi. benim eski komşumun tam karşı apartmanda dairesi vardı. çok çekmiş kiracılardan, en sonuncu kiracı boşandığı için evden taşınınca camına bir perde asıp boş tutmaya karar verdi. adama bir dokunsan bin ah işitiyorsun, insan sanıp ev veriyoruz kirayı ödemiyor, hakkımızı istediğimiz zaman da üzerimize yürüyorlar. bu yaştan sonra mahkeme stresiyle uğraşamam, boş dursun, lazım değil kira falan, çocuklara kalacak zaten onlar düşünsün falan dedi yani.

Şu an internetten baktım, bizim oturduğumuz ev 70 küsür m2 3 oda, 750 euro kira veriyoruz faturalarla birlikte 950 euroyu buluyor eve aylık masrafımız. Emlak sitesinde biri 76 diğeri 75 m2, 3 odalı, aynı muhitte iki evin kirası 1200 ve 1400 euro. Şu an aynı standartta bir eve girmek istersek bu kadar para vereceğiz. Bakın daha faturaları eklemedim bile. Evet burda hiç enflasyon yok fiyatlar olduğu yerde sayıyor ne benzine ne markete zam geldi.

Bu nasıl bir cigliktir? Senin adına üzüldüm. Kendince misilleme mi yaptın şimdi? Evlatla ev aynı şey mi?Kaldı ki satır arasına gizli bir hircinlikla sataşan haddini aşan sendin. lisedeyken babası ölen bir kızı bununla vuran yaratık geldi aklıma. O zaman da kanım donmuştu. Yazıklar olsun.

Her şey gibi o da arttı. Yanlış hatırlamıyorsam bizim burada Mart ayında evler 800 civarıydı, şimdi 1000-1500 arası gidiyor. Dolayısıyla tapu masrafı da artıyor.

Kendi daha güzel evi varken 3 kuruş için başkasının daha kötü evinde oturmak bence Çakallık değil, saçmalık. Nolacak zengin mi olacak bu şekilde? Vizyonsuzlugunu kurnazlık zannediyor.

1500 tl ye oturuyor bide, bugün çıksa oranın ederi 10 bin TL. Vicdanlı olsa der ki ben memurum benim maaşıma bu kadar zam yapıldı, bende yüzde 25 diye diretmeyip makul bir zam yapmalıyım. Tabiki güncel ederini ver demiyorum. Ama 1500 ne Allah aşkına. Milletimiz her konuda kanunlara uyan nizami vatandaşmis gibi yüzde 25 konusunda çok hassastir.

Otrera

Kiracı kanunları iyi biliyor bence. kira sözleşmesinde 2 yıl sonra çıkış yapılmayacağı yazılmadıysa yapacak birşey yok.5 yılda rayiç yenileme hakkı doğuyor ev sahibine W

Daha çok ahlaksızlık gibi geldi. O zaman benim de kirama adam akıllı zam yapmalı. o evini kiraya veriyor diye ben mağdur oluyorum. Üstelik paraya bu aralar çok ihtiyacım var

Bu milletin ciddi ahlak sorunu var İşin açıkçası ahlaksız bir toplumuz Elinizden ne geliyosa yapın Haklısınız bence

Evet Türkiye'ye kıyasla az gelmeye devam ediyor. Çünkü söylediğiniz benzin fiyatına kıyasla birim fiyat olarak Türkiye'deki benzin neredeyse 15 katı buna karşılık asgari ücret sadece 7 katı. Benzine hanımefendi 3 dedi diye 3 yazmayın doğru bilgileri verin daha sağlıklı olsun. Asgari ücrette doğru bilgiyi verip aldığınız ürünlerde yüksek fiyat yazmak etik değil. Türkiye'nin durumunu kıyaslamak için örnek verdin Almanya'yı herkesin az çok hakim olduğu bir ülke olduğu için. Almanya'da oturuyorsunuz diye bir iddiam olmadı zaten. Ama şuna hala ve hala eminim her nerede oturuyorsanız alım gücü olarak Türkiye'den çok çok iyidir olduğunuz ülke. O yüzden bence oralardan buralara ahkam keserek konuşmazsanız yazılan yorumlara cevap veremeyeceğinizden dolayı "daha size cevap vermiyorum yorulmayın" gibi şeyler yazmak zorunda kalmazsınız. Alım gücü olarak içler acısı bir haldeyiz kim ne konuşursa konuşsun. Yurtdışında bir telefonu kaç maaşla alıyorlar Türkiye'de kaç maaş ya da arabayı? Daha da arttırıyorum maaşının kaçta kaçını elektrik su doğalgaz parasına veriyorlar Türkiye'de kaçını, daha da arttırıyorum çay şeker ve suya kaçta kaçını veriyorlar?

Maaşlara da %50-70 zam gelmiyordur diye düşünüyorum. Bir de sizin enflasyon dediğiniz bizim normalimiz o güzel minnak enflasyonlu zamanlar kiracı-ev sahibi sorunu da yoktu zaten. Hayatınızda iki haneli enflasyon görmerikçe burada da var dememek lazım malum burada gerçek rakam %181.

İki tane evim var kirada ikisine de imzalatmıştık babamın fikri ve yönlendirmesiyle. Çakallıktan değil de gerçekten o kadar zor ediniyoruz ki süistimal edilmesin bu şekilde diye. Bildiğim kadarıyla kiracıya nüsha verilmiyor. Hatta şimdiki kiracımız avukat bu şart biliyorum dedi imzaladı. Ama her şey karşılıklı. istanbuldaki evimde kiracı 1700 liraya oturuyor şuan çıksa 5 bine veirirm ama asla çıkarmam. Ülkenin halinin suçlusu o mu onu cezalandırayım. Bu dönemi sırt sırta vererek aşmak gerek kiracısı ev sahibi.

Karşılıklı oturursun konuşursun bir orta yol bulursun. İki taraf da birbrini mağdur etmek istemezse bu şekilde işler. Sonuçta herkes sorun yaşıyor bu ekonomide. Ama bazılarının derdi işte kira artışı falan değil, sarı siteye bakıyor ağzı sulanıyor kiraları görünce, kiracım çıksın direkt şu kadardan kiraya vereyim diye düşünüyor. Adam nasıl taşınır nasıl hemen ev bulur hiç dertleri değil. Böyle ev sahiplerine oh olsun diyorum.

Hanımefendi yurtdışından örnek veriyorsunuz ama yurtdışında kiraların 1000ken birden 6000 8000 olmadığını bilerek mi yazıyorsunuz? Yurtdışındayım ilk kontratımız 1 yıllıktı, ağustosta yeni kontrat imzaladık 2 yıllık bu sefer. Kiramız değişmedi, burda da enflasyon artışı olmasına rağmen.

Maaşa gelen zam o kadar ama kiraya yapılan zamlar %100den aşağı değil farkında mısınız? Bal gibi de fırsatçılık yapılıyor. Ev sahibimiz istese kirayı artırabilirdi, şu an bu büyüklükteki bir evi aynı kiradan tutmamız mümkün değil. Ayrıca peynir ekmek gibi gidiyor evler burda çünkü boş daire bulmak çok zor. Ev sahibi kontratı yenilemeyip çıkarsa daha yüksek kiradan verir hemen. Bir arkadaşımızın da 4 yıldır zam yapmıyor ev sahibi, bu yıl yeni yaptı 30 euro sadece. Çok şükür burda açgözlü fırsatçı ev sahipleri Trdeki kadar yok da insan gibi yaşıyoruz. Sanki o enflasyon bir tek ev sahiplerine var, Allah gözlerini doyursun.

En azından kirayı biraz yukseltse ben de mağdur olmam. Yoksa adamın evi varmış yokmuş oturmuş oturmamış çok dert değil.

Bu konuda kesinlikle sıkıntı var. Bir ev almak için bakıyorduk 2,5m civarındaydı sonra bir arkadaşımız aynı siteden ev aldı ama kiracının tahliye kararı falan vardı, kendi uğraşmak istemediğinden hala satılmamış gibi davrandı. Emlakçıya da sen bu evin fiyatını 1m arttır ki kimse arayıp seni de rahatsız etmesin dedi. Neyse kiracı çıktı bizim arkadaşlar bu eve girdi. Herkes bu arkadaşları evi 3,5m den aldı sandı ve şuan aynı sitede 4m den aşağı ev yok. Bu olay 2 ay içinde oldu. Hepsi bizim arkadaşları baz aldı fiyat belirlerken. Biz de şuan birisi indirse de alsak diye kafamızı duvarlara vurarak bekliyoruz. Bir yandan da arkadaşlara kızıyoruz... Not: m' ler milyondur efenim. N Nfrtettti

Kardeş geçerli değil maalesef. Kardeş 2. Derece akraba. Eğer o muhitte başka eviniz yoksa siz geçin direkt. Ama varsa o muhitte eviniz bu gerekçeyle çıkaramazsınız.

Sozlesmenizde acikca 1,5 yil cikacagini tarih belirtilmemisse evet hakki var. Adamin finansal zekasi iyi calisiyor.

Bence en mantıklısı kiracıyla oturup konuşmak, kira artış bedelinde pazarlık yapmak. Siz de evinizi kiraya veriyorsunuz bizi anlamanız gerekiyor şu kadar artış yapalım vs. diyerek konuşabilirsiniz. Kiraya iki tarafı da üzmeyecek makul bir artış yaparsınız. Sonuçta bu adamın evi olsa da olmasa da her zaman mevcut kiracıyı çıkarıp yenisini bulmak daha karlı oluyor ev sahibi açısından. Ama doğru mu bunu yapmak? Ev sahibim geçen sene yaptığı zammı yeterli bulmadı. 2 ay sonra tekrar zam yaptı ve 4 ay sonra tekrar yaptı. Şimdi 1 senem dolacak yine zam yapacak. Ağzında sürekli "sizi çıkarsam şimdi burayı x liraya kiraya veririm" lafı. Kiracının ne durumda olduğu fark etmeksizin her ev sahibi bunun hesabını yapıyor şimdi. Kiracının kendine ait evinin olup olmaması sizi ilgilendirmez aslında olaya objektif bakarsanız. Ne bileyim, artık ev sahibi de olmak zor kiracı da olmak zor.

Avukatım. Müvekkilim evini satmak istediğinde kiracısı müsade etmedi. Kiralanani göstermeye izin davası açtım. 8 aydır devam ediyor. Daha da keşif vs yapılacak. Bu davayı actigima çok pişman oldum, zira evi görmeye gelenlere de çıkmam vs dicektir. Aklınız varsa tahliye için uğraşın hiç kiralanani göstermeye izne gitmeyin

Ne kadar sinir bozucu bir durum. Ev sahibi - kiracı konularına hukukçu olduğunu belirterek yazanlardan aklımda kalanlar bunlar bu kişiler sanal ortamda hukukçuyum diye sallamışta olabilir hukukçu olmadığımdan doğruluklarından emin değilim. Kiraya zam en fazlar %25 yapılabiliyor. Tahliye taahhütnamesi sözleşme ile aynı gün yapıldıysa geçersiz. Sözleşmenin üzerinde yazan yıldan bağımsız evi tutan kişi on yıl oturma hakkına sahip. on yıl oturan sebep göstermeden çıkarılabiliyor. beş yılda emsal kira davası açılabiliyor. tahliye ihtarı sözleşme yenilenme tarihinden bir ay öncesinde gönderilmiş olmalı. ihtiyaç sebebiyle tahliye birde tadilat sebebiyle kiracı tahliye edilebiliyor. ihtiyaç sebebi kendi ve 1. dereceden akraba olmalı. aynı semtte başka evin varsa ihtiyaç tahliyesinin koşulları var. tadilat sonrasında çıkartılan kiracıya bilgi verilmeli. evi satarsanız alan kişi bir ay içinde ihtar çekmeli. tüm ihtarlar noterden önce direk sonra mavi zarfla çekilmeli. satışa çıkardığınız evi kiracı belli günler gösterme mecburiyetinde. site huzuru, evi kötüye kullanım gibi başka çıkarma şartları var. kiraları ödemiyorsa icra ile çıkarılıyor.

Anlamadım? Ne hazımsızlığı? I

Eğer kiracı erken çıkarsa ev sahibine kiracı buluncaya kadarki ayları ödemek zorunda. Yani depozitoyu mahsup edebilirdim. Çünkü bir ay sonra hemen hemen tekrar kiralandı Cledyana

bahsettiğiniz kısım siyasete giriyor, siyasi yorum yazmak yasak olduğu için bir yorum yapmıyorum.

Türk vatandaşıyım hanımefendi istediğim gibi yorum yaparım, Trde yaşamıyorum diye bütün haklarımdan feragat mı ettim? Size cevabım yurtdışında sanki enflasyon yokmuş gibi lanse ettiğiniz için, burda benzin 3 euro diyorsunuz ya asgari ücret ne kadar haberiniz var mı? 780 küsür euro. Sanki burda da asgari ücret 5000 euro da 3 euro benzin parasına ağlanıyor. Şu an savaştan ve pandemi yüzünden dünyanın her yerinde sıkıntı yaşanıyor. Ama herkes bu durumu lehine çevirmeye çalışmıyor işte. Zihniyet farkı. Diğer yazdıklarınıza yorum yapmıyorum, siyaset konuşmak için burda değilim

Türkiye de enflasyon gerçeği varken 1 yıldan uzun süreli ev kiralayıp sonra zam yapamayınca ağlamak komik olmuyor mu? Gayrimenkul yatırım aracı olabilir ama kira getirisine bel bağlamayın. Evini gösterip evden çıkaramazsınız tabi ki. Kiraz da oturdum kiracım da oldu. Süreçlere hakim olursanız durduk yerde insanlara bilenmezsiniz.

Kira sözleşmesi yaparken tahliye tahattutnamesi imzalatmadiysaniz çıkaramazsınız. Evi satış gösterirseniz alan kişi 1 ay içinde ihtar çekmek durumunda çekerse 6 ay süresi oluyor evden çıkmak için. Tavuk_suyu_

Bu kiracı, benim ev sahibini sollar. Dilimi ısırdım

Tabi ki bunu oturan biliyor aksi halde başka bir tarih yazıp imzalatmak mümkün mü bu insan kandırmaya girer, gel git olmasın diye tek seferde imzalanıyor. Kira sözleşmesi 1 yıllık dahi olsa kiracı oturmak isterse 10 yıl süre ile konutu terk etmeme hakkına sahiptir. Belirli süreli kira sözleşmelerinde sözleşmeyi feshetme hakkı yalnız kiracıya aittir. Burada önemli olan kirasını düzgün yatırmak ve ev sahibine onu çıkaracak sebepler vermemektir. Bunun dışında ev sahibi yalnızca belirli durumlarda kiracıyı çıkarabilir. Kendisi taşınacaksa ya da bakmakla yükümlü olduğu birisi taşınacaksa gibi. Öyle Almanya'dan yeğenim geliyor diyerek çıkaramaz. 10 yılın sonunda ihtar çekilerek 6 ay süreyle çıkması talep edilebilir. 5 yılın sonunda da kiraz düzenlemesine gidebilir.

Maksimum bir sene sürüyor yani yasal olarak daha fazla uzanmiyor zaten arabulucuya gitse bile yine dava oluyor N Nfrtettti

Önce benim de aklıma geldi bu çözüm. Yalnız konu sahibi devir işlemleri için bir 50 bini gözden çıkarmanız lazım. Tekrar üzerinize alırken de aynı miktar geçerli.

Şuan vurmuşsunuz işte ve sizin yazdığınız bence daha ayıp olmuş. Konu sahibi size söylediği yorumda haksızmış sonuçta siz bildiklerinizi paylaşmışsınız ama siz şuanda ondan daha da haksız olmuşsunuz. Kusura bakmayın ama.. Konuya gelince, kiracı çok gıcık, böyle insanlar her yolu bilir, uğraşmak zordur ama ben olsam uğraşırdım, çok sinir bozucu çünkü böylesi kurnaz tipler. Keşke sözleşmeye ekletseydiniz 1,5 - 2 yıllık olduğunu.

Hiç yakıştıramadım... gördüğüm kadarıyla kanundan yani geçerli prosedürden bahsetmiş wurstria, kişisel bir yorum katmamış , yasalar kiracının lehine gibi olunca sinirlenip üyeye patlamışsınız.

objektif olmak gerekirse tapusu başka birinin üzerine olan bir evi kira karşılığı kullanan birine bu kadar fazla hak verilmiş olması adaletsiz. ben ayarsız olduğunu düşünüyorum yani normal kira sözleşmesi de ayarsız, tahliye taahhütnamesi de ayarsız. koca devletin orta yol bulmak yerine ya ev sahibine ya da kiracıya bu kadar fazla hak vermesi mantıksız. taraflardan birisi niyeti bozduğu an tüm yollar açık. hal böyle olunca iş karşılıklı iyi niyet kötü niyet meselesine dönüyor.

Kiracı hazımsızlığı ederim. insallah senin de evin olur

Beğenmiyorsan sat lafına kızdığım için aynen öyle yazdım. Ne münasebet. Gerçek hayatta hiç rast gelmesem de sosyal medyada çok görüyorum benden bu kadar ev sahibinin işine gelmiyorsa evi satsın yorumlarını. sanıyorlar ki ev sahibi sıkıntıya düşerse milyonluk evleri sakız parasına dağıtacak bunlar da eve konacak.

Sözleşmede yazmıyorsa çıkmaz o adam. Valla gerekirse kardeşinize satmış gösterin güveniyırsanız kardeşinize ihtardan sonra üzerinize alırsınız, ama çıkarın gitsin adamı. Hemen ihtar çekenilmenin yolunu bulun ki ihtardan sonra daha 6 ayı var. Kirayımda yüksetmez zaten amacı ucuza oturup yüksekten verdiği evin kirasını yemek. Ne yüzsüzmüş. Müstehak ona. B Bihterinpekisi Kullanıcı üyeliğini pasifleştirmiştir. Üyelik

Size tavsiyem bir avukatla gorusun. Evinin oldugunu ispat ederseniz cikartmaniz zor olmayabilir. Ya da saticam diyin cikartin, bir iki ay bos bekletin sonra da satamadim der baska kiraci bulursunuz. Ben hep sunu soylerim " "insanlarla" anlayacaklari dilden konusun sizin dilinizden degil". O uyaniklik yapiyorsa siz de uyaniklik yapin. . push ; Bertie Storyteller

Hanımlar siyasi yorumlar yazmayınız yasaktır.

sizin gibi ev sahibini bulunca bırakamamış N Nfrtettti

Bir avukata danışın bence. Ben de kiracıyım, sizin kiracınıza acayip sinir oldum. Ayıp yani..

Maalesef 2 seneyi bile buluyormuş eğer kiracı gerçekten çıkmak istemiyorsa. Ev satılsa bile aynı şekilde.

Bizim ev sahibinin de 12-13 tane evi var. Ama kendi kirada oturuyor. Kiracilar ev sahibi olamaz diye bir kanun yok. Evini kiraya verip daha uygun bir yerde oturabilir ulkemizde bununla ilgili bir kanun yok. Sozlesmenizde belli bir tarih yoksa ancak devletin belirledigi oranda zam yapabilirsiniz( 5 yil kurali mustesnadir.) Bosuna ugrasmaniyin. Zor cikarirsiniz.

Sizin malınız üzerinden zengin oluyor resmen adam. Sizi de düşük bir kira ile mağdur ediyor. Ne güzel dünya. Ne yaparsınız bilmem ama bir şekilde çıkması için uğraşın derim. Normalde kiracıları savunurum ama bu adamın zihniyeti pis.

Kiracının üniversitede okuyan çocuğu var. Sanırım bu yüzden böyle bir şey yaptı. Ama yine de çok çirkin. En azından benimkini biraz artırabilir. Evinin olduğu site fiyatlarına baktım. 1+1 dahi 10 bin. Onun evi iki artı bir mi üç artı bir mi bilmiyorum en az 15 bin liradır. Bari benimkini de 3500 filan yapsa. Çocuğuna yine ferah feza para yeter.

Hem de dürüst? Apacık söylemis Pinkflambe

Olayin etik boyutu baska. Herkes kendine yakisani yapar. Siz hakki var mi diye sordunuz, evet var dedim. 5 yildan once de yeniden kira degerleme yapamiyorsunuz. Kanun ve sozlesme ne diyorsa o.

Sorsaydınız o kiracınıza bu yaptığın hakmı diye?bende kiracı olduğum halde aşırııı sinir oldum ne güzel dünya vallahi. Adam bulmuş geçinmenin yolunu. . push ;

bizde de aynı sorun var. evi satlığa çıkardık ama evi göstermek istemiyor kiracı. biz oturucaz dedik noterden ihtarname gönder dedi. bu süreç nasıl işliyor bilginiz var mı W

Kimse başkasının evinde istediği gibi oturamaz sözleşme süresi biterse taraflardan birisi istemediği taktirde sözleşme son bulur derki ev sahibi kardeşimi oturtcam tadilat yapacağım çıkartır mahkeme kararıyla ev sahipleri tahliye taahutnamesi almadan evi kiraya vermeyin kendinizi garantiye alın Eyoser Kaderim buymuş da diyemiyorum, çoğu benim

Ben Almanya'da yaşamıyorum hanımefendi, devlet de bana pandemi boyunca hiçbir para yardımı yapmadı burada. Ne diye gidip almanyanın asgari ücretini kıyaslıyorsunuz? Benim yaşadığım ülkede 1900 euro maaş almak demek üst gelir grubuna dahil olmak demek. Ayrıca o üslübunuzu düzeltin. Benzin hanımefendi 3 euro dediği için öyle yazdım 1,3-1.8 arası değişti fiyatı, 800 euro asgari ücrete az mı geldi? Ekmeği de 50 cente aldığımı hiç hatırlamıyorum. Size tekrar cevap yazmayacağım isterseniz boşuna yorulmayın.

Ben öğrenciyken ilk tuttuğum evin sahibi de uzun süreli oturmamı istemişti hatta sürekli kiracı değiştirmekten bıktım demişti yani adam. Ben bir yılın sonunda taşınırken de çok bozulmuştu. Neyse iyi niyetli bir amcaydı, sağolsun. Sonra da iki ev değiştirdim, hep kendim isteyerek çıktım, kimse bana çık demedi. Kiramı düzenli ödeyen kendi halinde biriydim çünkü. Çok uzak geçmişten söz etmiyorum bu arada. Babana bile güvenme demişler adam iki yıl sonra çıkarım demiş ee ne belli? Aynen öyle imzalatsaydı taahhütnameyi. Verilen sözün hiçbir bağlayıcılığı yok. Bir bardak su içsin hanımefendi. Ben ankaradan izmire tüm ev eşyamı 1500 liraya taşıtmıştım, beyaz eşyalar falan dahil komple bir evden bahsediyorum, pandemi yeni başlamıştı. Şimdi iki sokak öteye taşınmak kim bilir kaç para tutar? Millet taşınma masrafıyla, yeni kirayla, ev bulmakla uğraşmak yerine ev sahibiyle uğraşmayı mantıklı buldu. Bence sonuna kadar haklılar. Herkes kendi menfaatini düşünecek doğal olarak. Yasal zammını yapar oturur. Otursunlar da. Kanun ortada beğenmeyen varsa kanun kendi istedikleri gibi değişene kadar evlerini kiralamasınlar. Yukarıda hanımefendi şikayet etmiş ya 10 yıl süreden, o kanun değişene kadar kiralamasın evini madem. Hem kirala hem kanunu tanıma. Çok iyi oluyor böyle kiracılara denk geliyorlar.