O yonetici konusunda benmde skntim var onceki yoneticimiz iyiydi her ay aidatini isterdi bende tak verirdim 10 tlydi 12 daire var bizim apartmanda sonra yasli gicik oldugum bi kadin var o olmus yonetici kim secti nasil oldu blmyrm kendi kendine ynetci olms bzm habermz yok habire kapida para para neyse veriyoruz gecende geldi neyms 1. katin borulari patlms tuvaletten heryer batms boru degsmis bizdn para istedi onun borusu patladysa banane dmi sadece bizim oldgmz bölum vercekmis o karsi tarafta onlar vermiyoms 100 liraysa 25 er aldi bizden 4 daire icin verdik 1 hafta sonra gene geldi 40 50 lira boru degsti diye esim cok pahali dedi vermem dedi bu ne habire boru diyosunz ddi almadan gtmem ver su parayi ddi esim kime yaptrdnz her daireye 50 dusuyosa bukdr pahali borumu olur dedi bi adam soyledi esim tanyms esimde dediki ben sorarim ona hayr ona sorma sen parayi ver bana diye gtmedi en son esim kizdi al be dedi verdi gtti kadin. Normalde bzmde aylik aidat 144 toplaniyo bunun 100u merdiven temzligi asnsor falan yk 44 u kaliyo napiyolarsa blmiyrm apartmann her ay asagi faturasi az kullanim diye geliyo hc faturaya para geldni gormedm gelsede 10 20 olmuyo bile. Her ay paralari yaliyo kadin apartmana kullandigida yok. Hatta bizim otopark girisi cok dar arkayada bi kapi actrlim dedik banane arabsi olan dusunsun ona masraf edemeyz bzm arabamz yok ddi. Burdklern zaten arabasi hep. eski nolck otoparka koysalar dedi oysa biz sifir aldik daha arabayi. Cins kadin. sinir olyrm elimde klck bi gun heryerde var byle yiyolar paralari

Bizim daire 8 tane aylık 25 toplanıyor ayda merdiven yıkamaya 60 anca veriliyor diğer harcamalar nereye gidiyor hiç bilmiyoruz bile yıllardır. E

bir de yeni yasalara göre asansör her ay bakımdan geçmek zorunda. Bir de her şeyin yasası var artık, zorunlulukları var. Her ay asansör bakımdan geçmek zorunda. Yeni bina olsun bu kuralı değiştirmiyor. Rutin bakımlar için minimum 100TL ayırmak gerekiyor. ama bunların hepsi makbuzlu olması lazım.

Hayir oy birligi degil 4/5 cogunluk yetiyo

Allah rahmet eylesin. Ve hakkınız olan birseyi bile soramamak ne kadar korkunç dediğiniz doğru insanlar acayip olmuş. Bizde böyle birşey yok. defter tutuyorlar. Deftere yazdıklarını bilgisayara geciriyorlar tek tek sonra panoya asiyorlar. Istersek gidip yönetimden defteri ve bilgisayarİda kontrol edebiliyoruz.

apartman yonetıcısı defter tutar o defter duzenlı noter tarafından onaylanır. bı malı musavır ve eskı noter katıbesi olarak soyluyorum :) apartman yonetıcınız bu yaptıgı sonucu cok seye katlanmak zorunda kalabılır. kı esımde apartman yonetıcısı :) aylık gıderın ne oldugu, nıcın oldugu, ne kadar oldugu daıre basına mıktarı tek tek bıldırılmelı; hatta her odeyen daıreye makbuz vermelıdır cunku hepsı resmı ıslerdır. boya yapılcaksa apartman toplantısı olmalı ve bu bılgı herkese bıldırılmelıdır. apartmanda kac kısıysenız ımza toplayın bu konuyla ılgılı apartman toplantısı yapın yonetıcıyı cagırın durumu anlatın gerekırse orda yenı yonetıcıyı secın aranızda aıdat odemelerı karsılıgı makbuzunuzu kesınlıkle ısteyın

aidatınız mı 25 tl peki asansör var mı?

Defter isteyin. Defter tutmak zorundalar ve makbuz kesmek zorundalar. Kurusu kurusu na deftere işlemek zorundalar. Ayrıca panoya da Asmaları gerekir. Asansor var mı? E

Diğer dairelerle durumu konuşup, toplanıp apartman yöneticisinden gelir gider dökümü paylaşmasını isteyin her ay.

Örnek vereyim hemen, yine böyle şeffaf bir şekilde nereye ne kadar harcandı paylaşmayan bir yöneticimiz vardı. En sonunda paylaşmak zorunda kaldı, bir baktık ki apartman aidatı ile kendinin ve kızının yakıt paralarını ödüyormuş yıllardır. Sizinki de öyledir diyemem ama şeffaflık gerekli. C

Bizim site 14 daire Bahcemiz agaclarimiz var dolayisiyla bakimlari var İki bloktan olusuyor asansor var temizlikci geliyor merdiven ve ara camlar icin her hafta Havuz yeni faaliyete gecti Lambadir ampuldur ufak tefekler icin kenarda para olmasi gerekir elbette Elektrik su parasi var sonra Ayrica guvenlik kameralari alinacak 50tl toplaniyor A

Çöp her gün canım, temizlik haftada bir J Janet Jak Esim Durme, durme

sormadan boya badana yaptırmış. böyle bir durumda oybirliği mi gerekiyordu?

10 hanelik daireye aylik merdivene 120 veriliyosa bu daire basi 12 tl eder super rakam valla.. Bizim 5 hane aylik 25 veriyoruz.. WOLFROG Ekşiden aynı tadı

olmaz, bak ne dıcem bu yüzden bızım aşağıda ıkı kardeş öldürüldü, tv ye çıktılar, yöneticiye sormuşlar, defter fılan, toplantı bıtmış, adam çıkmış, iki erkek kardeşi vurdu, istanbulun gözde semtlerınden iyi bir apartmanda yaşandı,4-yıl önce, ve hiç sormayız, mıllet yemiş kafayı

Yönetici girişte kapının oraya aylık giderleri yazsın her ay.

10 daireli apartmanda ayda 25 tl aidat toplanıyor. ancak harcamalar şeffaf değil. ne nereye harcanıyor hiç bilgimiz yok. kapıcı yok apartmanda. merdiven için 120 tl veriliyor. bir de ara lamba var. geri kalan paraya ne oldu bilmem.

120/10 12 tl zaten merdiven yıkama. 13 tl de ara lamba için olur. Aidatınız öyle çok değil. nehirnil111

1. katın borusu patladiysa üst katlarda para vermek zorunda. Yıllarca 1. katta oturduk. O borular 1. kata ait değil o borulardan üst katlar gidiyor. Yukarı katları banyo ve tuvalette kullandıkları sular bizim banyo ve tuvaletten çıkardı yukarıdan gelen gider boruları tıkanmış ve en sonunda borular iflas etti tabi. yukarı katlarda ki oturanlar itiraz etti önce belki bir sürü usta getirdiler ama hepsi bizim bir suçumuz olmadığı söyledi yukarıdan gelen borular tikandigi için patladı bizde de bir tek bizim sıradan alındı para. Ama para için haklisiniz makbuz isteyin defter isteyin kafaya göre yönetici olunmaz. toplantı isteyin. .

75 bile itiraz edenler oldu halbuki çok uygun ucu ucuna yetiyor. Hele yazın en çok para havuz bakimina gidiyor.

karar defterini bide gelir gider dokumunu iste yoksa gerekli yerlere sikayette bulunacaginizi soyle cunku bunun cezasi var S

Evet damla sulama, sonuçta her gün sulanıyor. L

Toplanti yapılmasını talep edin. ayrıca verdiğiniz aidat vb para için size makbuz kesip defter tutması gerek. ve en sonunda ne nereye harcanmis panoya asmasi lazım öyle kafaya göre yönetici olunmaz ki. kavun kokusu Buraya reklam

Temizlik malzemesi ücreti, bi takım vergiler oluyo sanırım, kapıcı ücreti, elektrik, asansör varsa belirli periyotlarda bakımlar olur 50-100 belkide daha fazla ücreti olur.. Defter tutulmak zorunda diye biliyorum. Adam size makbuz vermiyo mu? Toplantı isteyin sizde.. . push ;

Bu tur harcamalar seffaf olmak zorunda. Bizim yoneticimiz surekli dokumunu yapmaz sunu bunu harcadik diye ama istedigimiz an kapisini calip sorabiliyoruz o da sagolsun herseyi tek tek soyler. L

Öncelikle "hiçbir" birleşik yazılır, çekinmeden yazım kurallarını uygulayın. Hiçbir zarar gelmez. Saygılar :)

Makbuz veriyo ama 12 tl yaziyo parayi aldigina dair okdar ama nereye gidiyo harcaniyo bi bilgi vermiyor bakalm evi degistrmeyi düsnyruz insallah olursa kurtulucaz :) Bugday

Elektrik su parasi gelmiyor mu?temizlik malzemesi alinmiyor mu?asansor yok mu?kapicidir bahcivandir olmayabilir bu parayla tutulmaz zaten Toplanan para varla yok arasi, ama ayrica hesap dokumu isteyip inceleyebilirsiniz

Benim Oturdugum site çok büyük o yüzden her türlü çalışanı var. Site yönetiminde bulunan mudur gelir gider defteri tutar kuruş kuruş. Hem defter tutar hem bilgisayar işler. Sonrada her ay bütün blokları asar herkes görsün diye. Apartman görevlisi. Bahçıvan. Havuz. guvenlik ve diğer masraflari asarlar. Ve diğer giderleri. Eğer boya yapılması gerekiyorsa boyatabilir sonuçta ihtiyaç toplantıya gerek yok. Geçen hafta mesela Bahçedeki birçok lambayi diregiyle kirmis lar adam onları değiştirdi bir sürü masraf gitti bunun için toplantiya gerek yok. Bu sefer uzun Direkli lamba takdirdi yine kirmis çocuklar görevli görmüş uyarmis biz aidat veriyoruz demisler. Bizim aidat 75 oldu ama dedigim gibi büyük site. 300 üzerinde daire var.3 apartman görevlisi. Bahcivan. guvenlik ve havuz görevlisi var vs. Sizde liste yapmasını isteyin eğer asansör var ise ona her ay bakim parasi gider yine elektrik faturası gider asansör var ise. asude_bahar

Babam yönetici 3 yılı geçmitştir. 16 daire var aylık 20 tl veriyor herkez bizde dahil temizlikçi bayana 200 tl ödeme yapıyoruz. Ama inanın yetmiyor para sorunlu insanlar var ödeme yapmıyorlar deterjanlar zaten sık sık bitiyor bazen temizlikçi bayanın parası bile çıkmıyor annem cebinden veriyor Akasya Saçmalamayın! Üyelik

Yok canım sizinki bedava nerdeyse de bizimki fazla geldi şu an 15 daire 50 tl fazla değil mi, çöp toplama haftada bir apartman temizliği bu yani bir görevli var

Yahu koca havuzlu siteye 75 toplanıyor da bizim bir garip bina nasıl 50 oluyo anlamıyorum hee

Sonrasına ne gerek var tabikii boya badana yapilacak. asansör var mi