Neye göre zorundayım?

Evde eşya varsa ödenirde komple boşsa ödenmez heralde ne olucak hiç satmasanız ev boş olsa sürekli paramı ödiceksiniz oda neymiş Akasya Saçmalamayın! Üyelik

Herkese merhabalar, Arkadaşlar, eşimin tayini çıkması dolayısıyla evimizden birkaç ay önce ayrıldık. Kaldığımız aylara ilişkin aidat borcumuz yoktu. Sonrasında da eve bir kez biz eşyaların nakliyesi için gittik, birkaç kez de emlakçı, kiracı götürdü. Bugün karşı komşum mesaj atmış, aidat borcunuz 95 lira oldu, kiracınızdan alalım mı diye. Ki bizim aidat, oturmadığımız aylarda dahi o kadar yapmıyor toplam olarak. Yöneticilik olmadığı için de parayı verince makbuz falan alamıyorduk. Şu ayları ödemiştik diye gösterme şansımız yok... Ben de cevap olarak, oturmadığımız aylara ilişkin aidat ödeyeceğimizi tahmin etmiyorduk ama sorun değil veririz, kiracıyı rahatsız etmeyin dedim. Ya kv ile yollarım ya gelince bırakırım ya da hesabınıza yollayalım dedim. Hemen hesap no'su yolladı bana... Sinirim bozuldu hal böyle olunca. Sizlere danışmak istedim... 3-4 ay boş kalan ev için aidat ödenir mi? Ve aslında ödediğimi ama ödenmediği söylenen aylar için itiraz etmeli miyim? Yani atla deve değil, ufak bir para belki ama apartmanda oturanlar doğru düzgün ödemezken ben niye fazla fazla ödeyeyim boş eve!

Ya zaten asansör falan olsa ne farkeder sen sonuçta ne elektiriğini kullanıyorsun nede temizliğini çok saçma bence senin boş olan evinin bekçiliğini mi yapıyorlar MazlumuGetirinBana MANTI VAR YEN

Bizimde sadece yazin gittigimiz evimiz var. Her ay gayette aidat ödüyoruz. elmadilimi ❤ Üyelik

Tabikide boş olsada vermek zorundasınız bu yönetmelikle belirlenmiştir evet çok Saçma ama öyle ben 1yıl oturmadığını apartmanın aidatını ödedim D

Zorundasınız derken? Neye göre? elmadilimi ❤ Üyelik

Aidat oturmadığınız aylar içinde ödenir ama mesela merdiven yıkama ve elektrik parası ödenmez. Bunun dışında apartmanın ihtiyaçları için toplanan aidat ödenir. gulceayyuzlum

ev sizin mi?Boş olsa bile maalesef aidat ödeniyor. Ama makbuz olmaması çok saçma. Genelde yöneticiler toplar parayı ve makbuz verir karşılığında D damdan

evet ödeniyor malesef. içinde oturup oturmamanız mühim değil.

Apartman usulüne uygun yönetilse sormam zaten, bildiğim için. Ama öyle olmadığı için genel uygulama ve fikir ne şekilde diye soruyorum. Ödemeyecek olsam da ödemem, vicdan rahatlatmaya gerek yok. Hatır gönül işi değil zaten, para işi. Vicdanla bir alakası yok bunun. Diğer yorumları okursanız uygulamada farklı davrananlar da olduğunu görürsünüz, bazı yerlerde herşey kanunla işlemiyor elmadilimi ❤ Üyelik

Bizim apartmanda boş olan dairelerden aidat alınmıyor, sonuçta o aidat temizliğe elektriğe asansör bakımına falan gidiyor, hiçbirini boş daireler kullanmıyor ki, ha dolacak olsa onlarda kullanacağı için alınır aidat.

Makbuz yok çünkü yönetici falan belirlenmedi, kimse istemediği için. Ben de böyle bir sorun yaşayacağımızı düşünmemiştim. Daha önce temizliğe gelen kadınını ben bulmuştum, ben topluyordum. Ama 6-7 daire olduğu halde karışıklık yanlışlık olmasın diye not alıyordum. gzddmrlli You can if you think you can tek ayak

Yöneticiliği prof olarak yapan yerler var belirli bir ücret karşılığında yapıyorlar. Onlara danışabilirsiniz.

Zorundasınız derken? Neye göre? tabiki kanuna göre? Boş evin aidatı ödenir mi? Kat Mülkiyet Kanunu gereğince, bağımsız bölümün sahibi kat maliki olarak nitelendiriliyor. Kat maliklerinin içinde bulundukları anagayrimenkulün ortak giderlerine katılım sağlaması gerekiyor. Malik olunduğu sürece; malik otursa da oturmasa da giderlere iştirak etmek zorunda oluyor. Ödemelerin yapılmaması halinde yönetici, malik aleyhinde icra takibi yapabiliyor. Malikin mal varlığına haciz koyabiliyor. Yönetici bunun yanında sizden aylık yüzde 10 gibi yüksek bir faiz talep edebiliyor. Kat malikleri ortak yer veya tesisler üzerindeki kullanma hakkından vazgeçmek veya kendi bağımsız bölümünün durumu dolayısıyla bunlardan faydalanmaya lüzum ve ihtiyaç bulunmadığını belirtse de aidat ödemesi gerekiyor. Yukarıda da belirttiğimiz gibi gider ve avans payının tamamını ödemeyen kat maliki ödemede geciktiği günler için gecikme tazminatı ödemekle yükümlü oluyor. Konu ile ilgili hususlar Kat Mülkiyeti Kanunu kapsamında şu şekilde açıklanıyor: Ortak giderlere katılma Madde 72 (Ek: 14/11/2007-5711/22 md.) Toplu yapı kapsamındaki belli bir yapıya veya yapıların sadece birkaçındaki kat maliklerinin ortak kullanım ve yararlanmasına tahsis edilmiş ortak yer ve tesislere ilişkin ortak giderler, o yapılardaki kat malikleri tarafından, bütün bağımsız bölümlerin ortak kullanım ve yararlanmasına tahsis edilmiş tesis ve yerlere ilişkin ortak giderler ise bütün kat malikleri tarafından karşılanır. Blok kat malikleri, toplu yapı temsilcileri ve geçici yönetim kurulu kararları, 2004 sayılı İcra ve İflas Kanununun 68 inci maddesinin birinci fıkrasında belirtilen belgelerden sayılır. Kat malikleri, toplu yapı kapsamındaki ortak yapı, yer ve tesisler üzerindeki kullanma hakkından vazgeçmek veya bunların başka bir parselde veya kamuya ait alanlarda bulunduğunu veya bağımsız bölümlerinin veya kendilerinin durumu dolayısıyla bunlardan faydalanmaya lüzum ve ihtiyaç bulunmadığını ileri sürmek suretiyle toplu yapı ortak gider payını ve toplanacak avansı ödemekten kaçınamazlar.

Oturmadığın aylar için ödenir Belki zam gelmiştir Şimdiye kadar ödediğiniz ayları istemediler ise hangi aylar borç diye sorsaydınız keşke

Ödemiş olduğunuz ayları evet mükerrer ödeme olarak elbette yapmayın fakat maalesef ev boş dahi olsa ödemek zorundasınız aidatı...

bir kere benim bildigim kadariyla yasaya gore yonetici olmasi lazim makbuz isteyin oyle sey olmaz. elmadilimi ❤ Üyelik

işler diye biliyorum en azından bizim apartmanda öyle oluyor

Apartman kaç daireli? Öyle yönetici olmadan karar defteri olmadan kimse kafasına göre aidat toplayamaz. Karar defteri var mı apartmanınızın? Saksi_Degilim_Ben

Makbuz olmamasi cok sacma. Odediginiz aylari vermeyin. Z

Ocak ve Şubat ayları aidatınızı ödediğinizi ve hesabın yanlış yapılduğını, tekrar hesaplanmasını rica ettiğinizi belirtin. Ya doğru dürüst yönetici, yönetim kurulu, denetim kurulu seçin. Ya da kovboy kanunları uygulamaya devam edin. Buraya gelip de fikir soruyorsunuz, sonra neye göre yorum yapılıyor diye tekrar soruyorsunuz. Zaten de biliyormuşsunuz. Herhalde ödemeyip burada size arka çıkacak birilerini bulup vicdanınızı rahatlatmak istiyorsunuz. Apartmanınızda kural yok zaten belli. Kuralsızlığın içinde ne fikri soruyorsunuz?

Anladığım kadarıyla her apartmanda farklı.

Can sıkıcı bir durum.. evet atla deve degil ama, vermeniz gereken bir para degil sonucta.. ben olsam veemezdim sanirim. Karsi komsuya ne oluyor hem.. J Janet Jak Esim Durme, durme

Kat mülkiyeti kanunlarına göre ödenmek ile yükümlü olduğun ücrettir. Evde esya varsa değil boş olsa da kiracı yoksa evin sahibi kim ise o ödemekle yükümlüdür. Apartmanda oturuyorsanız kanuna göre bazı kuralları kabul etmiş oluyorsunuz. . push ;

Bizim aidat dediğimiz elektrik ve temizlik parasından ibaret zaten. Yani yönetici olmadığı için başka bir aidat toplanmıyor. Asansör, bahçe bakımı vs yok. elmadilimi ❤ Üyelik

valla eşimin ailesi bize ev almıştı nişanlıyken evlenen kadar boş durdu ilk biz oturalım diye 1 yıla yakın aidat verdiler.. elmadilimi ❤ Üyelik

Yazlik degil sitede bir daire biz baska sehirde oldugumuz icin o sehire yazin gidiyoruz. Surekli oturan bir suru insan var yani. GelenKutusu Mutlu ve 2 çocuklu bir bekar... Üyelik