Tatile çıktiğimizda 1 gece çatısi olmayan bir apartta kalalım dedik. Gece çocuk ağlamaktan uyuyamadı sanki sahuna gibiydi. Sabahı edemedik, gece yarısı arabaya gidip yattık. hayatimin en kötü tecrübesiydi

Bana çok mantıklı gelmedi çatısız en üst kat. Hiç kullanışlı olmaz. Arkadaşlar da yazmış; çatısı akar, yazın kavurur, kışın dondurur. Bir de satın alacakmışsınız hiç gerek yok bence.

Ya ne gerekiyorsa yaptırım.. yeter ki ben kapımı kapatıp geldiğimde, kışın akma olmasın.

Aynen ya valla nedir bu üstkat düşmanlıgı

Ya bina çok kaliteli, ister istemez acaba yalıtımıda iyimidir diye düşünüyorum. Oranın 30 yıllık müteahhitiymiş çok iyi diyorlar ama işte risk almaktan korkuyorum

Bizim burada güneş enerjisi olmayan ev yoktur bütün damlarda var evet arada akıtan oluyor akinca belli oluyor apartman görevlisine söylüyoruz çıkıp kapatıyor sonra yaptırıyorlar hemen Dedigim gibi 10 yılı geçti 11 yıl oldu daha 1 kere akma yapmadi.

kışın çok soğuk olmaz oralar. ama yazın yanar. 9 sene en üst kat dairede oturdum. aktığı için izolasyon yapıldı ama yine akıyor. şimdi koridor duvarları kabarmış mesela. taşındım oradan ama anneannemler hala orda. ev esmesine rağmen yazın inanılmaz sıcak olurdu. en üst katlar uygun fiyatlı ve gürültü konusunda en azından üst komşu derdi yok ama bu defa da yan daire ve alt daireden gelen seslerle alakalı sorun yaşanabiliyor. yani önümüzdeki 3-5 sene içinde biz de ev almak istiyoruz ama sevmeme rağmen annem hayatta en üst kata okey demeyecek. ara kattan kim bilir kaç paraya alacağız allah bilir yani. neyse çok uzattım. en üst kat sıkıntılı. satması da zor. bizim burada en üst katta satılık bir daire vardı, taşınmadan önce satılık yazısı vardı zaten biz taşındık 2-3 ay sonra anca satıldı. zor satılıyor.

Ne kadar yalıtımlı olursa olsun ara katın yerini tutmaz.

alttakinin terlik sesi çatıdan gelen ekstra soğuk yazın yine ara katlara göre fazla sıcak oluyor en üst katta oturuyorum ordan biliyorum yani

Ne alaka en üst kat düşmanlığı falan Herkes yaşadığını biliyor. Ha bu arada en alt katta da oturdum. Kışın yere ayağımızı değdiremezdik buz gibi olurdu yerler bu da en alt kat düşmanlığı mı oluyor? Melek gibiydi ben budünyadan

Bütün kış uğramayacaksınız, tavan akar ev rezil olursa ne olacak mesela? Bir de yazlık niye apartman dairesi? Benim hiç aklımın almadığı bir şeydir bu. Gerçekten sebebini merak ettiğim için soruyorum.

Yani zaruri bir ihtiyac degil. Butce yetersizse ben zorlamazdim garaj ustu dam alti diye diye oldurmaya.

Ben oturdum asla diyorum. Bir sure sonra şıpır şıpır tepenize damlamaya başlıyor. O sebeple tasinmak zorunda kaldik. Kisin iliklerimizin donmasi, yazin icerinin 38 derece olmasini saymıyorum bile.

O konuda hic bilgim yok malesef.

Bizim kv. nin evi en üst kat çatisizdi yazın izne geliyorduk sıcaktan nefes dahi alamıyorduk. Oturdugumuz yerden kalkamıyorduk. Sonra çatı yapıldı ve inanılmaz farketti sıcak durumu. Belki 7-8 derece belki 10.

Amna sakın en üst ve giriş katında uzak durun diyim

Ben yeni aldim yatırımlık son kat çatısı olmayan oturdugum sitede 2 yıllık bir daire. Kaloriferleri açık olmamasına rağmen evin içi sicacikti 2 hafta once. (Sicaklik çok fazla daire olmasından kaynaklimi bilmiyorum yaklaşık 300 daire var çoğu 1+1) Kiracı çıkmayı düşünmüyorum cok memnunum dedi. Ayrıca son katlar aldığım sitede daha pahalıydı. Vala giriş orta kat büyük konuşmayım ama almam. Son kat rahatlık resmen..

Evi 2 hafta once aldık daha oturma şansım olmadı ama oranın satılmasını bekliyordum son kat olduğu icin Ankarada, 2 yıllık bina bende aynı sitede oturuyorum. Ama benimki son kat değil. Kiracinin soyledigne gore yazinda kisinda sıcaklık cok iyi, yazında korkulduğu gibi sıcak olmuyor dedi. Kışın zaten eve girip gördüm kar yağarken gitmiştik eve, kalorifer yanmadığı halde gayet iyiydi. Kaldi ki bende bu sene hic kalorifer yakmadım cok sıcakti çünkü dedigim gibi binayla alakali olabilir Daha önce aynı şekilde son kat bir dairede oturmuştum oranın daire sayısı azdı ev kuzeydi ve yanında daire yoktu, ev çok büyüktü. Orasi gerçekten soğuktu ama 10 yıllık bina olmasına rağmen akma yoktu. Artık yeni binalarda zaten akma olacağını hic sanmıyorum.

Bilmiyorum ki canım uzerinden uzun süre geçti ama biz memnunuz dediğim gibi.

Kuzenim santiye elektrigi ve suyu kullanılan bir binada oturuyor. Iskani elbet alinir ama ne zaman alinir. Kuzenim oturmaya basladiginda bile bina sifir degildi kendi de cok uzun suredir oturuyor ama hala santiye.

Yaa bu en üst katlardan ne istiyonuz hep kötülüyonuz bence arakattan cok cok rahat en üskat mustakil gibi bende gecensene aldım 5inci kat aldıgımız binada 20 yıllık bina 2 ve 3katlarda satılıyodu ben alırken hic dişğnmwdim 5 katı aldım önüm acık havadar 2 ve 3alanlar seste birbirine giriyor nerdiven sesi kapı sesi inip cukanların sesi uzar gider sıcak ve soguk olarak fark var tabi en az 3 yada 4 derece sen kendin karar ver artı ve eksileri karşılaştır icine sineni yap

ilk kat ve son kat almayin

MAdem şantiye elektriği kullanılıyor hiç almayın derim haddinden fazla fatura ödersiniz kavga vs çıkıyor yok ben bu kadar kullanmadım ben tek kişiyim bu kadar kullanmam sen kalabaliksin sen kullanmissindir gibi.

Yanarsınız, donarsınız. 3-4 sene oturduk öyle bir evde kışın ağzımızdan buhar çıkıyordu evin içinde, yazın totomuzdan ter akıyordu.

Bizim bodrumdaki ve gömecteki evlerin ustunde cati yok. Civardaki evlerin cogunda yok. Gomecle ayvalik yakin zaten kisin donma olayiniz olmaz. Iklimi yumusacik. Akma hic olmadi ama yazin ciddi sıcak oluyor. Bizim tek kat degil evler, alt katlari kullaniyoruz, idare ediyor. Ama siz sanirim daire seklinde sadece o kati alacaksiniz. Normal ev bulamiyor musunuz? Bütce mi kisitli? Edremitte fiyatlar daha uygun o taraflara bakin isterseniz, ara kat alin derim.

valla onu diyen de haklı. akarsa kötü olur. zaten yatırımlık alıyor olsanız bu kadar araştırmazdınız alır geçerdiniz. bence biraz daha bakının ya. zor cidden. ama bunun için de izolasyon çözümleri var yani onları da araştırmak lazım. arakatlar peynir ekmek gibi giderken en üstler ve girişler, yüksek girişler daha yavaş gider, normal.

En ust kattansa en alt kati tercih ederim ben yazliklarda. Cunku kac ay evde yoksunuz, cati aksa butun esyaniz rezil olur. Ama giris katta oyle bir sorun yok. Ben 7 senedir dukkan ustu giris katta oturuyorum, dertsiz bir ev. Cok isiniyor, cok gunes aliyor, dort dortluk. Ama en ust katta yasayan yabanci uyruklu komsum anahtarini birine birakmadan cikamiyor yurt disina. Cunku akacak yani illa. Ki bizim apartman yalitimli falan, gercekten duzgun iscilik kullanilmis ama firtina cikiyor misal anten devriliyor, devrildigi yeri zedeliyor kimsenin haberi bile olmuyor. Sonra gelsin yagmurlar karlar. 20 yil en ust katta oturduk rezillik pacamizdan akti. Ev mustakil degilse en ust kat rezilliktir. Giris kat ise candir.

Benim alacak olduğum daire de güney cephe ve köşe daireydi. Ama şimdi bu kadar olumsuz yorumlardan sonra vazgeçtim, erteledim eylül ekim ayına bakalım kısmet ne olur ne biter.. X xDerinMavix

Komşulara sorabilirsiniz, bir önceki işi neyse müteahhidin orada bir ev gezmeniz mümkünse eğer yapın. Ama diyelim ki emin değilsiniz, içine girmeden önce en azından yalıtımını uygun yollu bir şeylerle yapabilirsiniz. Çatı, dam tarzındaysa, herhangi bir sorun olduğunda daha ucuz oluyor bu arada. Sıvası, boyası yeni yapılmış bir binada anlamak çok zor zaten her şeyi anlamak zorunda değiliz de anlayan birine danışmak iyi olur.

Yazlık bölgelerde müstakil tarzı tercih ediyorlar genelde yazlık alsam Bahçeli 1+1 de olabilir fazla büyük olmasına gerek yok müstakil tercih ederdim bence bu tarz evleride araştırabilirsiniz.

Merhaba Bulca Evet açık beton dam. En çok sıcaktan korkuyorum.. şimdilik kışın kalmayacağım için onu pek düşünmüyorum. Ne güzel bizde sizin gibi karar verebilsek

Çatı yoksa betondur yani damdir. Güneş enerjisi var mı bazen güneş enerjilerinin su akittığını ve tavana zarar verdiğini duydum. Ege bölgesi'nde çok soğuk yok. Yazın da esinti olur serin olur. Çift daire ise yan komşunuza da sorabilirsiniz aklınıza takılanları

Müteahhit dediğine göre küçük taşeron bir firma yapmış. Ben İstanbul'da pek çok sitede oturdum. Ağaoğlu, Teknik yapı, Kiptaş... evlerde hiç sorun yaşamadım. Antalya'da şu an oturduğum no name bir firmanın yaptığı sitede. Her yeri dökülüyor. Yalıtım diye bir şey yok. Yan komşu çatal düşürüyor, biz duyuyoruz. Yazın kavruluyoruz, kışın donuyoruz. Bir de burda İstanbul'daki gibi doğalgaz olayı yok. Klima ile ısınmak ne mümkün. Üsteki yorumlarda da yazılmış. Ev tercih ederken ara kat alın. Giriş kata güneş gelmez. En üst katta ya akar, ya cehennem gibi sıcak olur. Ev alınca da öyle he dedin mi satamazsın. Bence iyice emin olmadan, araştırmadan almayın. Katta başka daire varsa onlara sorabilirsiniz.

Yeni bina mı? Ne gibi sorunu oldu Umutumut82 Bşlgç 91 kg 31ekim hedefi 85kg 😇 Üyelik İptali Anneler

Eğer müteahhit yalıtımı gerçekten düzgün yaptıysa bir sorun yaşamazsınız. Böyle düz çatılarda yağmurda akma vb sorunlar olabiliyor. Eğer öyle bir şey olursa boya gibi sürülen bir yalıtım maddesi var, eğer reklam olmazsa söyleyim, Dyo'nun elyaflı çatı izolasyon maddesi var. Biz kullandık işe yarıyor.

Merak ettiğim nokta şu niye hep ya en alt kat ya en üst kat bakmanız. Bakıyorsanız niye kararsız kalıyorsunuz. Madem içinize sinmiyor ara kat neden araştırmıyorsunuz

Sorunuzun cevabını burada ki kimse bilemez. Binada ne tip yalıtım kullanılmış, cati yalıtım ayrı duvar ayrı olur, kim yapmış yani işçilik nasıl, vs bin ton sorun var. Sıkıntı hakikaten türkiye de ustalık felaket durumda. Iyi usta bulmak tamamen şansa kalmış gibi bir şey. Müteahhidin yaptığı diğer işler de önemli, hangi mimar/mühendis ile calisiyor, komşular şikayetçi mi? Zibilyon tane kriter var yani. Buradan sana alma derler son kat diye çünkü herkes az çok müteahhit kazığı yemiş biliyor ama ben al derim kendi tecrübelerime göre çünkü oturduğum evler usta ellerden çıkmıştır vs. Yani ev alırken bi mimarla, mühendisle gezmek lazım varsa tanıdık yoksa eski işlerini referans alın müteahhidin.

Ah karar vetebilseydim buraya konu açmazdım J Jey

4 senelik. Güya yalıtım var, çatısı var ama yağmur yağdıgi zaman çok sorun oluyor. Kışın doğalgazı kökleseler bile soğuk, yazın da pişiyorlar. Ev alırken iyi düşün. En üst kat hep risklidir. Ve emlakçılara ev sahiplerine güvenme, satmak için herşeyi derler.

Hakkinizda hayirlisi ne ise olsun o zaman:)

Evet tam anlamıyla bilmiyordum iskanın bu kadar önemli olduğunu şimdilik erteledik ev almayı. Yorumların için teşekkür ederim

sıcak vurur direk. çok yağmur yağsa akıtma riski var

Hemen hemen aynı bölgeden yazıyorum, üst kat akarda kokarda... Evim kat dubleksi, kışın üst katta donuyorum, yazında üst katta yanıyorum. İki kat arasında her iki mevsimde de küresel bir fark oluyor.

Ev almak istediğiniz bölgede yaz kış 5 sene en üst katta oturdum. Ev kuzey cephe olmasına rağmen çok çok sıcak oluyordu. Karşı dairem güney cepheydi. Yazın öğlen evden kaciyorlardi. Kışın da daha soğuk tabi. Isı pompası yaptırmıştık ama yine isitamiyordu evi. Ev çift cephe mi bir de ona bakın. Karşılıklı cereyan olursa kapı pencere açtığınızda içerisi daha serin oluyor. Ama ben yazlık bölgede en üst kat hem de catisiz açıkçası tavsiye etmem.

Kışın çok soğuk olmuyorsa bence çok sorun olmaz. Çünkü şimdiki yaşıtım malzemeleri gerçekten çok kaliteli. Hem üstten gürültü patırtı gelmez hem de önü açık olur diye düşünüyorum. Çatıya çıkış yani teras gibi bir şey ise bence çok daha keyifli olabilir.

Hayırlısı olsun sizin için de, işte bizim ki Ayvalık sarımsaklı bölgesinde olduğu için sıcaktan bunalırmıyız, ee klimayı da sürekli çalıştırırsak sağlığımızı etkiler. Ay ne bilim ya kafamda deli sorular

Herkatın derdi ayrı var bence tabiki o işin espirisi ne dişmalıgı olcak herkes kendine göre bi evler arıyor işte G

Sanırım siz uygun fiyatlı ev bakıyorsunuz ve bu nedenle ya 1. kat ya da son kat daireler çıkıyor karşınıza. İlk ve son kat sorunlu olma ihtimali yüksek olduğu için ara kat dairelere göre uygun fiyatlı olur zaten. Çatısı akmayan son kat daire görmedim..

Ya çok teşekkür ederim sanırım içimdeki sıkıntıyı hissettiniz.. çok zormuş karar vermek. Çünkü satmak için almıyorum istiyorumki içime sinsin. Bi arkadaşın yorumunda da kışın olmayacağın bi ev alma.. uzak mesafe sürekli kontrol için gidemem ki ya bina lüks kaliteli ama işte yağmurda belli mi olur.. W

Peki size uzuun uzun anlatsaydım o zaman da sıkılacaktınız. Konuyu uzatmamak için sadece özetini yazdım. Tabiki ara katlara da baktım, fakat o kadar olumsuz tarafları vardı ki.. bir önceki konumda garaj üstü ev dediğim sitede ara kat daire vardı ama ev sahibi vazgeçti satmaktan. Mesela bizim çok önemli bir kriterimiz var, özellikle dere bataklık yakınlarında olmaması. İyi olan bölgede de ara katlar daha çabuk satılmış oluyor. Bu binada da girişle en üst kat kalmış.. Yani anlayacağınız özellikle giriş veya en üst kat seçmiyorum. Öyle denk geliyor

Çok doğru yazmışsınız, şans işi gerçekten de, binanın içine girmeden tam olarak anlaşılmıyor maalesef. Ablamın bi dönem oturduğu ev merkezi ısıtmaydı, o kadar sıcak olurdu ki o kış soğuklarında yazlık kıyafetlerle dururduk düşünün, sizin icin cok üzüldüm, ne hayallerle aldığınız evin böyle çıkması.. bence siz araştırın, peşini bırakmayın bu işin. Kimse şikayetçi olmuyor mu? Hep birlikte şikayet etseniz

Valla ben en ustte kiradayim ev guya yalıtımlı ama cok eski bir ev, yazin cooook sıcaktı cam pencere aç serinlemek mumkun degil klimasiz oturamazsin, dedim iyi bari kış gelince rahat ederim derken bi geldi, kışın asla ısıtamadım 1+1 eve 400 geldigi oldu dogalgazin ama hatta ev soguk diye dogalgaz açtığım gunler sokağa inince 'hava sıcakmış aslında ya' dedigim oldu. Bu arada çatı dan kastınız ne bilmiyorum ama tahtadan bi çatı var sanırım. Ama tabi evin ustune yalitim yapılmamış bence, bu yuzden cok soğuk diye düşünüyorum. Kira olsa deneyin derim ama ev almak ciddi, gerci yeni ev ise belki benimki gibi olmaz, ben yaşadıklarımı yazmak istedim

Acaba sizin yapılan yalıtım hangisi?

Şimdiden hayırlı olsun. Hiç moralinizi bozmayın.. En üst kat her zaman avantajlıdır. Yeter ki yalıtımı iyi olsun.

Sizin evde çatı olmadığı için güvenemem. Zamanla sorun çıkarabilir. Ama en üst kata sürekli laf edenleri anlamıyorum. Ben mesela üstümde ses sevmediğim için en üst katta oturuyorum yıllardır. Ne akma gördüm çatıdan nede başka sorun. Ara katta oturup üstünüze kötü bir komşu gelse be sesi biter ne derdi. Ama nedense Türk insanında bir giriş kat birde en üst kat önyargısı yıkılamıyor bir türlü..

En üst katta en alt katta pişmanlıktır.

Sakın alma... Bizim apartman da yalıtım olduğu ve çatı olduğu halde en üst kattan ev alanlar çok pişman. Mümkünse ara kat al.

Hangi Şehirden alacaksınız?

yalnız şöyle bir durum var 1+1 diyorsunuz. böyle küçük bir daireyi ısıtmak soğutmak çok problem olmaz. ben de 8-9 sene en üstte oturdum ama 3+1 idi. ısıtma soğutma sorunu daha büyük evlere nazaran daha az sorun olur. akmaya karşı da güzel bir izolasyon yapılırsa olabilir bence ya. bir önceki yorumumda sıkıntı falan yazmışım ama 1+1 olmasını gözden kaçırdım. ben olsam 1+1 olmasına güvenerek alırdım. en azından üst kat gürültüsü çekmezsiniz.

Yalıtımı iyi denilen her yerin yalıtımı gerçekten iyi oluyor mu? Kandırılmaya açık bir konu olduğunu düşünüyorum. Ses gelmez rahat edersin yaZılmış ama alt daireden de ses gelebilir sonuçta

Çatisiz derken dam gibi düz beton mu. Mersin'de yaşıyorum son katta oturuyorum zeminle 15. kat burada da çatı tarzı olmaz dam tarzı olur. Biz ailecek çok memnunuz ki bilirsiniz buranın aşırı sıcağı ve nemi meshurdur ama bahsedildiği gibi yazın sıcağı kışın soğuk olayı yok. Yazin bile esiyor çok güzel şekilde. 10 yılı geçti damdan akıntı vs yok. Bizide ilk başta işte çok sıcak olur kışın soğuk olur dam akıtır almayın demişlerdi aldık pişman değiliz.

Çatısız ev çok büyük risk

Kışın olmayacağın bu tarz ev alma Sen kapatıp gelirsin bir akar tüm ev ve eşya çürür Yazın da sıcak olur ama yüksek tarafta ise rüzgar vs güzel olabilir

Güneş enerjisi ağırlık veriyor tavana sonuçta. Ve bazen şamandırasi patlıyor su akıtıyor. Fark edilmezse su biriktiroyor tavana vs vs

Birkaç yıl çatısız evde oturdum.. yağmur yağınca akar.. üstelik yazları çok sıcak olurdu ev.. oturduğumuz yerde terlerdik. çatı şart.. kışın da ayrı sıkıntı tabi

Biz parası uygun diye alt kat aldık pismaniz. Alttan soğuk aliyor camlarda demir yok korkuyoruz. İlerde satması zor vs bence acele etmeyin iyice araştırın. Üst kat ege bölgesinde olduğu için yazın yakar sizi. Kışında çok yağdığı için zamanla akar küf olur. Ara kat alın. Küçük olsun ama ara kat olsun. Güle güle oturun.

Yok enüstkat rahatlıktır yanlış biliyosun

Merhaba arkadaşlar. Daha önce garaj üstü ev almakla ilgili konu açmıştım, yaptığınız yorumlarla evi almaktan vazgeçtim. Şimdi de yine Ayvalık bölgesinde, çatısı olmayan ama gerekli yalıtımı yapılmış, en üst 4. kat sıfır 1+1 çok beğendiğim kaliteli bir daire var. Kararsız kalmamın tek nedeni en üst ve çatısız olması Müteahhit geçen sene orda hortum çatılara zarar verdiği için çatıyı bilerek yapmamış. Şimdi canımızı sıkan şu, yeni yapılan yalıtımlarda, kışın çok soğuk yazın da çok sıcak olur mu? Herhangi bir akma ve rutubet yapar mı? Çatı yaptırmak istesek, kimse para vermek istemez maliyetli olduğu için, peki biz sadece kendi tarafımıza ne yaptırabiliriz Vereceğiniz cevaplarla kararımıza yön vereceğiz.. şimdiden teşekkürler. Ekleme not: tüm yorum yapan arkadaşlarıma çok teşekkür ederim. Biz o evi de almaktan vazgeçtik. Şimdilik sonbahara erteledik, bakalım kısmet neyi gösterir.. hayırlısı olsun inşallah

Ah keşke sorabilsem en doğru cevapları onlar verir. Ama şuan orda değilim. İşte ilerde güneş enerjisi koyulur mu? Herhangi bi zarar verilir mi?

Ev isi de, beyaz esya gibi, sans isi bence! Kotu diye alirsin iyi cikar.. Hersey tamam dort dörtlük daire aldim dersin, hiic ummadigin sorunlar cikar! Eski evim giris katti soguk diye 3. kat ve merkezi sistem eve tasindim. Puuuuuh 5 aydır hastaligim bitmedi cunku ev buz gibi... Eski evim dogalgazliydi. Gazi köklenince isinirdi en azindan.. Merkezi de istedigin kadar da yakamıyorsun.. Yonetici ve cetesi para yiyor diye düşünüyorum.. Siz de bence fazla irdelemeyin.. Çünkü gercekten sansiniza ne cikarsa.. Ankara da cati katinda oturan arkadssim var. Teras kullanimi da var. Yazin serin, kisin anlayamadigim bir sekilde ev gayette sicak oluyor

Akma durumu tum en ust kat daireler icin gecerli. İlla ki akacak o tavan, Allahin emri gibi bir sey yeni yapilara cok guven olmaz. Bizim memleketteki 150 yillik evde hic tavan akmadi ama yepyeni alinan tum evler bir sure sonra akiyor.

Ne kadar yalıtım olsa da pek bi işe yaramıyor. Yazın don atlet kışın atkı bere takılırsınız odalar arası.

Terasa banyo yeri gibi fayans döşeyin açık renk olsun güneşi çekmesin akarsa binada herkes masrafı ödemek zorunda zaten