normal şartlarda dediğiniz doğru ama en ufak bir sarsıntıda o evi kimse almaz 96 yapımı diyor, deprem bölgesinde bence bir an önce elden çıkarmaları lazım

Memurlara ayrilan bir kisim olduğunu ve zaten başvuranların az kişi olduğunu bilmediğim için celallendim. JES

krediyi kapatmadan evin satışını yapamazlar öyle bir dünya yok bir de evin tamamına kredi çekmişler, hiç mümkün değil anca ev kredisi değil de ihtiyaç kredisi çekmiş olsan olur o dediğiniz.

Merhaba, ben şuan lojmanda oturuyorum. Etrafımızdaki pek çok arkadaşımız ev alıp, kiraya verip hala lojmanda oturmaya devam ediyorlar Evi satıp, parasıyla hem kredi kapatıp hem de altın/dolar vs yatırım yapabilir, bu sürede lojmana geçip yine birikimlerinizle gönlünüze göre bir ev alabilirsiniz inşallah. Ayrıca çocuğunuzun küçük olduğunu okudum, çocuklar için lojman ortamı çok güzel olur. Tavsiye ederim JES

Teşekkür ederim çok tatlısınız deprem bölgesinde değilim. Balıkesirdeyim. Evimizde oturuyoruz hala. Bu bina buranın ünlü bi müteahhiti tarafından yapılmış ve uzun yıllar müteahhitin kendisi de 2. Katta ikamet etmiş. Tabi deprem yönetmeliği 96 yılında pek de gündemde olan bişey olmadığından neye dikkat etti de yaptı bilemiyorum. Burası da deprem bölgesi olduğundan şehirde genelde 3-4 katı geçmiyor binalar. Bizim bina 6 katlı biz en üstteyiz. Bulunduğum yerin zemini için sağlam diyorlar ama 4 apartman yanyana bitişik. Bunun deprem sırasında nasıl bir etkisi olur bilemiyorum. Deprem bölgelerindeki durumlar yüzünden çok moralsiz olduğumdan girip konulara bakmamıştım bildirim gelince gördüm. Sağolun güzel düşünceniz için

Bu evi satıp başka yerden yeni 1+1 alıp kiraya verip onun geliri ile lojmanda oturmak mantıklı olabilir. Tabi geriye kalan para ile 1+1 alınıyor mu onu bile bilmiyorum

Kontrol ettirebilirler. Tüm eski binalar yıkılması gerekiyor diye bir kural yok. Avrupa'da üçyüz dörtyüz yıllık binalar var, hala kullanımda. Binanın kalitesi önemli. Binalar ucuzlamışken satmayın

Kirayla ödersiniz çıktıkça masraf. Zaten lojman giderli bir yer olmuyor. Detaylarda okudum lojman işinize de yakınmış. Çalışan kadın için çok büyük avantaj. Siz tabi en iyisini bilirsiniz de satmak çok riskli P

Depreme dayanıklılık durumu ne evin? Malum 99 öncesi yapı. Ben olsam o kadar eski ve problemli bir evi elimde tutmam sanırım. Lojmandayken kredi olmayacağı için onu biriktirirsiniz gerçi evler de uçtu gitti ama eviniz çok eskiymiş bilemedim.

Evet bu çok doğru tekrar almak çok zor Kiralamayı düşüneceğim. Ama arada kiracı ödemezse falan bu defa hem lojmandaki masraf hem bunun kredisi hem borçlarım derken daha sıkıntıya düşerim . push ; S Spizella

Deprem bölgesi bir şehirdeyim. Yeni yapılan binalar en fazla 3 kat oluyor. Bizim evimiz 6. Kat Bazı daireler apartmanın Kuyu suyu kullanıyor ve sık sık su da basıyor. Bunlar da zeminin sağlamlığı hakkında aslında bizi düşündürüyor.

Ben de eşim de yapamamıştık, şimdiki aklım olsa lojmana çıkardım. Çünkü hala ev alamadık. Siz borçları ödedikten sonra kalan parayla en verimli ne yapılır onu düşünün bence. Ve çok bekleme lüksünüz de yok açıkçası. Bir haftada bile zarara uğrayabilirsiniz. Çok zora gitmeyecekseniz evi hiç satmayın daha iyi. Evin borcu bitince satıp başka ev almak daha mantıklı duruyor.

Iste sistem adil değil :) adil olsa bu sekilde olmazdi. Devletin aldığı kararlarin cogu da etik degil zaten. penceremden

2020 yılında 200 bine aldığınız ev 2 yıl içinde 900 bin olmuş. Bu kadar hızlı artan ev fiyatları varken eldeki bulgurdan olmak an meselesi. Şimdi oturduğunuz evi alabilir misiniz? Bankalar bu kadar kredi vermiyor. Elde peşinat olması lazim. Kredinin hepsini verse bile şu an oturdugunuz evin aylık ödemesi zaten 20 bin ve üzeri cikar. Demem o ki bu devirde güzel çirkin diye ayırmadan mal sahibi olmaya çalışmak 2020 yılında bende oturduğum evi 200 bine aldim. Aylık ödemesi 2200. Şu an 1 trilyon ve üzeri. Almaya kalksam asla alamam. Ev 1997 yılında yapılmış. Dami bacası akmıyor iyi basılmış ama nede olsa eski bina. Ben oturmadan önce içini yaptırdım. Çokta memnunum. İleride bir kentsel dönüşüm gelse çok karim olur. Evim çünkü merkezi yerde. Bu yüzden bana kalırsa asla satmayın. Kiraya verin onunla da krediyi ödeyin . push ; choccywhoccydoodah

valla bir celallenmişsiniz de askeri lojmanlarda bu durum işlemiyor sanırım. buralarda subaylar falan oturuyor. yani geliri az olan insanlar değiller. Zaten kriterlere göre puanı belirleniyor. mesela evimiz olduğu için lojman puanı yarıya düşüyor. ayrıca eşim asker olmadığı için yalnızca memurlara ayrılan konutlar için olanlara başvurabiliyor ve bunlar da sayı olarak oldukça az diğer konutlara oranla. eğer uygun bulunmasaydı şehirde evi olan başvuramaz diye şart koyarlardı. başvuru yaparak kimsenin hakkını yediğimizi düşünmüyorum. zaten daha yüksek puanlı biri başvurduğunda yüksek puanlıya çıkar. çünkü içinde oturduğun zaman lojmanda oturuyorsun diye de puan düşüyor. bence adil bir sistem.

Ben olsam aldığım evi satmazdim çünkü satınca bir daha kolay kolay alınamıyor maalesef kredi ile aldığı evi sırf kocasına araba almak için bile satan oldu çevrem de ev alabildimi dersen hayır alamadı ve çok pişman. Aynı şehirde eviniz varken lojmana gecemiyorsunuz galiba. Borclariniz ne kadar bilmiyorum ama evinizin içini tadilat yaptırabilirsiniz ufak ufak çatı akma sorunu varsa tüm bina ortak para toplayıp yatırmak zorunda ortak alan olduğu icin

Merhaba herkese, Bir karar aşamasındayız size danışmak istedim. Evimizi 2020 de 238 bin tl ye aldık. Toplam geri ödemesi 455 bin tl. Ayda 2400 kredisi. 12 sene daha ödenecek Evimiz şehrin merkezinde çarşıya yürüyerek 4-5 dk. Bahçesi, otoparkı olmayan 1996 yapımı bir bina. Biz en üst kattayız. 145 m2 3+1 bir daire. Apartmanın altında esnaf dükkanları var biri de kahvehane. Apartmanda oturanlar genelde yaşlı insanlar. Apartman bakımsız ve çok eski görünüyor. Apartmanda kanalizasyon, asansör, çatı akması sorunları var. Evimin içi ise geniş ama banyo ve mutfak çok eski. Bazı bakımlar ve değişiklikler yaptık parke, oda kapılarını, elektrik tesisatını falan değiştirdik. Şimdi şöyle bir karar aşamasındayız. Eşimin askeri lojman hakkı var. Bu evi yenilemeye para dökmek yerine satalım kredisini kapatıp lojmana geçelim diye bir düşünce oldu bizde. Satarsak 900 bin gibi bir paraya satılır evimiz. Lojmanın kirası 500 tl. Siz olsanız ne yapardınız?

99 depremi sonrası deprem bölgelerinde hatta çok etkilenmeyen yerlerde binaların çoğu o zamanın ortalama maaşı ile 20 - 30 maas birime gitti büyüklerim bu şehir toparlanmaz diyordu en bilinen caddelerde 6 ay sonra aksam 1 kisi olmazdi enkaz 9 ayda kalkti sehirde bir kısim insan neredeyse bedava paralara mülk topladı bir kısmı satıp kacti mülk satılmaz düşüncesi her zaman geçerli olmuyor deprem bu ülkenin gerçeği şu an çok kalabalığız her yer 99a göre 3 kat bina zemini su alıyormuş bu şartlar çok çok olumsuz. Su an alacak olan ztn kentsel dönüşüme yatırım diye alır, parası olan peşin alır kredi cikmiyor oturmayı düşünenlerin çoğu elenir

Evi kiraya verip lojmana gecerdim sanirim

siz bilgi sahibi olsanız 1 kişinin ses çıkarmasının faydasız olduğunu hatta ses çıkaramayacağını bu işlerin yönetmeliklerle belirlendiğini bilirdiniz. ayrıca ben lojmanda oturmuyorum bile. yani işime yarayan bir durum yok. konuda haklısınız ama öfkeniz yanlış yerlerde...

Bankaya ipotekli olduğu için kapatmak zorundalar baska türlü satamazlar

depremden beri bu konu aklımda, bu mesajları yazmışım deprem bölgesinde misiniz nasılsınız ne durumdasınız iyi misiniz

konu sahibi en son pazar gunu girmis :/

Evinizi 2020de 238 bine aldınız, atıyorum 900bine sattınız, 5 yıl içerisinde 650 bin gibi bir kar eşde ettiğiniz için devlet belirli bir oranda -%20 gibi- vergi alıyor sizden. Bunu da iyi araştırın bence. Bizde 2019da ev aldık, artık başka şehirdeyiz ama 5 yılı dolmadığı için satamıyoruz, vergi yükü çok fazla oluyor çünkü.

aynı durumdan geçtim. evi sattım başka yerden ev aldık. lojmanda çocuklar çok çok iyi. bence satın ama paranıza sahip çıkın. en kısa zamanda yeni ev bakın. yoksa dönem sıkıntılı riskli Z zsnn

O her kredide geçerli değil özel kampanya olduğu için şartlar bellidir. Ev ve araç kredileri bu şekilde oluyor Bu ev için satmalari çok mantıklı duruyor ama inşallah doğru karar verirler

Günaydın canım. Ömür boyunca lojmanda kalamazsınız ki. Evi kiraya verip lojmana çıksanız olmanız mı?

Satınca 900 bin nasıl ceplerine kalacak. Evin daha 12 yıl borcu varmış. En fazla ellerine 500 bin kalıyor. . push ; Dasmeer

evi satmadan lojmana gecme imkani varsa o kullanilabilir...2-3yil sonra biraz birikim uzerine ev satilip yeni bir ev alinabilir sanki. hem kira gelir ve ekstra birikimle guzel bir para birikir bence

Allah korusun yaşanmasın öyle afetler ama ben olsam elimde tutmazdım. . push ; sonundaoldu Nirvana Anneler

Tek aklıma takılan eviniz varken lojman çıkarmı? Normalde çıkmaması lazım. penceremden

Evi alalı 5 yıl dolmadığı için 900-238=660 bin TL'si gelir vergisine tabii olur. Buda tahmini 130 bin TL civarı vergi demek 5 yıl dolana kadar kirada sonrasında satmak daha karlı 5 yıl dolunca gelir vergisine tabii değil Mini_mini Nirvana Anneler

Bi allahin kulu da lojmanda senin ne işin var, evi barki arabasi olmayan lojmanda oturur dememiş. Lojman mantığı ne allah askina? Evi olan kiraya versin gelsin az paraya kalsin ustune de 2. Ev parasi biriksin mi? Hic mi hak hukuk işlemiyor size. ? Birde diyor ki ev olmasa 10 yil kalabilirmis. Yani satacak evi mali yokmus gibi kalacak lojmanda. Bakın demekki evi olmayan 10 yil kalabiliyor kurali varsa lojman mantığında, maddi durumu ev almaya yetmeyen önceliklidir. Siz geçtiniz diye belki gerçekten zor durumda birine sira gelmeyecek? Valla birsey demiyorum ama kul hakkidir çıkar bir yerden.

Evo kiraya verip lojmana gecerdim. Kira krediyiboder hem. Satacaksaniz yine bir ev almaniz lazim yoksa çarçur olur para. Ev de yine benzer tarz alirsanız pek anlamı olmaz satmanın

Satar 900 bin TL ye yeni bir ev alırdım. Kira öder gibi krediyi ödemeye devam ederdim. Z zsnn

Mayin filosu komutanlığında ise eşiniz lojmanlar merkeze uzakmis sanırım orada. Evinizde eski olmali ki fiyatı düşük. Suan millet eski binaları elden. Cikarmaya çalışıyor. Lojmanda oturup yeni bir ev alabilirsiniz. Suan bizde lojmandayiz fakat 500 TL falan değil kiralar. aidatla yine 3 bin falan. Ulasim durumu nasıl bilmiyorum. İmkan varken lojmana girebilirsiniz.10 yıl hak var.

Anladım canım. Kiralarken öyle herkes tadilat yaptırmıyor gördüğüm kadarıyla. 2,3 sene önce bizim arkadaşlar evlenirlerken anlatıyorlardı, baktıkları evlerin ne kötü durumda olduğunu ve ne kadar yüksek kira istediklerini. Onlar da hep çarşıya yakın yerden bakıyorlardı. Satıp başka yerden ev almanız mümkün mü? Malum ev olmadan da zor...

Ya evet haklısınız ama alırken evin tamamına kredi çıktı. Biz de başka şehirden tayinle gelecektik buraya kira yerine bunu alalım dedik çünkü cebimizden bir kuruş çıkmadı. Üstelik 1 sene de ödemesi yoktu kredi ödemeden oturduk.

Evi kiraya verip lojmana geçin, 2400 lira buyuk bir aylik odeme degil. evi satsaniz yenisini almaniz cok zor, kiraya verin borcu bitince bir yandan para arttirir yenisini alirsiniz Önceki

Çok zorlanırsınız, en iyisi tadilat vs yaptırmak. İnsan sattığının yerine yenisini alamıyor artık.

herkese günaydın ve teşekkür ederim. dün eşimle sizin de yazdıklarınız üzerine oturup konuştuğumuzda satmanın mantıksız olduğuna karar verdik. Aslında bakarsanız ev şehir merkezinde bir bina (şehrin ortasında bulunan valilik binasına yürüyerek 5 dk) ve bundan 30 yıl sonra belki oraları yıkıp yeniden yapacaklar, ev olarak olmasa bile arsa olarak bile değeri yüksek olabilir. Bu da çocuğumuzun işine yarar. eşim asker değil aslında, sivil memur. O yüzden onlara ayrılan lojman sayısı daha az oluyormuş. boş ev olduğu sürece 5+5 sene oturulabiliyormuş. şu an memurlara ayrılan evlerde boş varmış. bu hafta başvuru yapacak ve boş evlerden 3+1 olan varsa ve bize çıkarsa geçmeye karar verdik. Evimiz de ben 2000 falan sanıyordum kirasını ama 3000-3500 ediyormuş bizim muhitin kiraları. o yüzden kiralamaya karar verdik biz de. fikirleriniz için teşekkürler

Evim o kadar eskiyse ve kiram sadece 500 tlcik se ben satardım. Deprem denilen bir gerçek var. Bence en sağlığısı binayı yıkıp yeniden yapmak da binadakilerinde onayı lazım diye biliyorum yanlış değilse. Ama paramı döviz altın hisse bölerdim. Maaşınız da iyiymiş 15 bin tl biriktirip kalan on binle geçinmeye çalışırdım yeni ev alana kadar

Neden olmasın üste paranız kalır altın yada başka yatırım yaparsınız biraz daha birikimle daha iyi bir ev kollarsiniz

Krediyi niye kapatmak istiyorsunuz anlamadım? 2500 TL para mı? Hadi bu sene sizi bir gıdım zorladı desek (ki 2,5 bin beni bile zorlamaz) seneye, sonraki seneye bu enflasyonla o para çerez parası olur. Yani evi satacaksaniz satın ama krediyi kapatmayın ya, gülerler adama. Olmadı kredi ederini altın falan yapın, zorlandığıniz ay olursa ondan tirtiklarsiniz. Bu devirde TL borclanma bir nimet. Ben kredi çekip altın döviz almıştım mesela geçen sene, işsiz olduğum için aylık kredi odememi o aldığım döviz altın hesabımdan yapıyorum, ona rağmen şimdiden epey bir kardayim. ilk ay takside 190 dolar bozmustum, 12. Ayında bu ay 75 dolar bozdum. Neredeyse azalmadı bile çektiğim para... O yüzden ister yeni ev al, ister lojmanda yaşa vs vs vs ne yaparsan ama sakın TL borcunu kapatma. Derim ben Tabii ki yatırım tavsiyesi değildir:)))

Merhaba, biz de benzer durumdayız ama bilmediğim için soruyorum;ev satılacak ama kredi kapatılmayacak ilk kez duydum nasıl bir işlem biraz bahsedermisiniz yenGEnC

Bir ömür boyu lojmanda kalamazsınız ki neticede dimi? Evi kiraya verin sizde lojmana çıkın. 900 bin tl evi satacaksınız sonra geri yerine o paraya ev alabilecek misiniz? Ben sanmıyorum şahsen

Evi satarım ama krediyi kapatmam aylık 2.500 lira 25000 gelir için ödenmeyecek para değil. Hem de eşiniz askermiş 6 ayda bir zam da geliyor maaşlara o kredi kuş kalır. Parayı dövize ve altına yatırım, hatta peşine bir kredi daha çeker daha yeni bir ev alırım. Sonra onu kiraya verir, lojmanda kalmaya devam ederim. Bence en mantıklısı bu

Benim genel bir tepkim oldu. Konu sahibinin memur olarak ayrilan cuzi kontenjana kimsenin magduriyetine sebep olmadan yerlesecegini basta belirtmemesinden dolayi ona da tepkim oldu. Insan olarak bizler duzenin haksızlığına dur demeyip goz yumdugumuzda yarin obur gün bu düzen bizi de duzecek. N

Yerinde olsam evi kiraya verir lojmanda otururum kirası zaten krediyi öder Eyoser Kaderim buymuş da diyemiyorum, çoğu benim

Devlet lojmaniydi şimdi satildi sanırım oralar

Bizim 15 yilimiz lojmanda geçti o zaman lojman hakkı aynen dediğin gibi evi arabası olmayanın hakkıydı ve meslekte dersce notu oluyordu disiplin sucu falan olmayacaktı Babam lojman çıkma ihtimali var dediğin de çok sevinmiştik tam bir sene bekledik ve lojman cıktı Lojmanin ayrı bir havası ayrı bir yasam şekli oluyor güzeldi herşey Ne zaman babam ev aldı babama cikicaksin 1 ay içinde evi boşalticaksin yazısı geldi Ve çıktık evimize Şimdi her yerde olduğu gibi tanıdığın varmı var ağasın pasasın

Ben olsam aldığım evi satmazdim çünkü satınca bir daha kolay kolay alınamıyor maalesef kredi ile aldığı evi sırf kocasına araba almak için bile satan oldu çevrem de ev alabildimi dersen hayır alamadı ve çok pişman. Aynı şehirde eviniz varken lojmana gecemiyorsunuz galiba. Borclariniz ne kadar bilmiyorum ama evinizin içini tadilat yaptırabilirsiniz ufak ufak çatı akma sorunu varsa tüm bina ortak para toplayıp yatırmak zorunda ortak alan olduğu için.

Merhaba Lale Biraz daha bilgi vereyim. Lojmanda 10 sene oturabilirmişiz bu şehirde evimiz yoksa. Oturduğumuz mahalle sosyokültürel yapı olarak düşük bir yer. Şu an sorun yaşamıyoruz ama Giderek de kötüleşecek biz krediyi bitirdiğimizde elimizde 40 yaşında ve çok iyi profilde olmayan bir ev kalabilir. Şu an bu evi 2000-2200 arası kiraya verebiliriz. Ama borçlarımız yüzünden gücümüz iç tadilatına yetmiyor. Dün sadece mutfağı yenilemeye 100.000 tl istediler.

Spizella evi satın canım deprem ve zemin durumu bile yeterli bir sebep Okul, 10yil oturma, güvenlik hepsi güzel sartlar

3 milyon asla biriktiremem :) Aslında gelirimiz iyi diyebilirim. Evi satıp lojmanda oturursak evin kredisini ve borçlarını kapatırsak elimizde 500 bin tl kalır gibi. Onu başka bir ev için peşinat yapabiliriz diye düşündük. Maaşlarımızın toplamı 25 bin şu an. Ayrıca eşim askerlerin ev alması için bir birikim hesabı oluyor ona aylık birikim yapıyor. Yine de eldeki evden olmak insanı düşündürüyor

Gayet uygun bence. Benim bulunduğum yerde öğretmen lojmanı kirası 300 lira. Bu zamanda gerçekten alınmış bir şeylerin tekrar alınıp yerine koyulması çok zor. tabi ki karar sizin hayırlısı olsun inşallah

ben şöle düşünürdüm.. lojmana geçip o eski evi 900 bintl ye satıp 455 bin tl yi kapatirdim.. geri kalani da bankaya atardim... 10 yıl sonra ne olacagi da belli olmuyor. belki 10 yıl sonra eşiniz emekli olup tanzimatiyla sifir bir ev alirsin.. bu benim düşüncem. girlinred

Evi satmak mantıklı gelmiyor zira kredi tutarı sizi zorlamıyor anladığım kadarıyla. Bir kaç seneye o evin kirası kredi ödediğiniz tutarı geçecek. Şu ortamda satıp krediyi kapatmak mantıklı değil ki zaten banka ilk aylarda faizi fazla fazla alıyor, haliyle kredi ödendikçe yapılacak faiz indirimi düşer erken ödeme yapıp kapatsanız bile. Şu an gidip bankadan aynı miktar için kredi almayi deneseniz aradaki farkı görüp ne demek istedigimi anlarsınız, basitce hangi kredi vb sitelerden kredi çektiğiniz tutarı hesaplatın ayni vadede, göreceksiniz. Bu evi ödeyin bu şekilde, lojman olabiliyorsa lojman kiraya verebilirsiniz zaten, borcu bitince satar oturabileceğiniz beğendiğiniz evi, elinizdeki yüklü miktarla ve üzerine gerekirse bir miktar kredi çekerek alırsınız. Ama şimdi evi satip krediyi kapatsanız elinizdeki para sadece peşinat olacak, belki peşinata bile yetmeyecek. İyi değerlendiremezseniz değer kaybı da gayet olası. L

Bir arkadaş beni uyarmış. İpotekli kredi olduğu için evi satarsan borcunu ödemek zorundaymissin konut kredilerinde

Bir de kızımın durumu var. Şu an 4 yaşında ama ilkokula başladığında lojmanda oturacak olursak oranın ilkokuluna gidebilir. Dışarıda bisiklet sürebilir. Arkadaşları olabilir, çocukluğunu daha güzel geçirebilir. Şu an parka gitmek için bile araçla gitmek zorundayız. Bu açılardan lojman avantajlı geliyor. Ama kendi evim olmayacak. Lojmanlar da genelde küçük ve çok da yeni olmuyor.

Ev olması demekki sorun olmuyor. Müthiş bir fırsat. İnşallah çıkar Z zsnn

Ya ben anladim. Sizin bahsettiginiz bir firmanin bir kurumun lojmani gibi. Şimdi şöyle bir durum var ben adil olma taraftariyim her zaman. Firma çalışanları her ne kadar normalden bir tik iyi sartlarda olsa da. Maddiyati on plana cikaracak bir durum olmasa da. Illa ki orda da bekleyen magdur olan bir kesim vardir. İşçilerin arasinda engellisi ne bileyim iyi kazanmayani ev alacak parasi olmayani illa ki var. Müdür orda kalip birde soforunu korumasini şununu bununu kalmasini istiyorsa birilerinin sessizce değil bariz hakki yeniyor. Kac mudur kac ust merciden adam kaliyor orasi da muamma. Dunyanin neresinde olursa olsun. Konut ihtiyacı olan insan lojman kullanmali. Bir mudur evini birakip gelip lojmanda kaliyorsa etik degil. Şuraya bak ben evi olan eş seviyede insanlarin birbirinin hakkina girmesinden bahsederken siz Müdür dediniz benim sinir kat sayim artti yine. Çok merak ettim nasil bir fabrika orasi ki Müdür lojmanda kalabiliyor ve bundan dolayi da utanmiyor :)

Şu durumda ama risk alırdım. Depremi ihmal etmek de olmaz. Satıp lojmana çıkın. Peşinatınızı da eritmemeye çalışın

Lojmanın kirası ne kadar çok yüksek değildir diye tahmin ediyorum Laale Aşikardır Zat-ı

Yani orda odaklanmanizi istediğim kisim tabi ki sadece araba değil. Durumu anlatmak icin evi arabasi diyorum. Hani lojmanda oturmasa da bir alternatifi var demek istiyorum. Alternatifi olmayan insanlarin hakki yeniyor. Ha başka evi arabasi olup oturanlarin olmasi da hak yendiğini tescilliyor. Kriter var yok bilmiyorum ama öncelik evi olmayanindir bunu herkes biliyor. Şoför hemsire itfaiyeci onlari bilemem sonucta 7/24 cagirilan ekip belki istisna gosterilmistir. Hoş bana kalirsa müdürün lojmanda olmasi zaten sacmalik otesi.

Eviniz olduğu için lojman çıkması bir tık daha zor. Lojmanda oturma sürenizde 5yıl oluyor.5 yıl dolunca çıkmak zorundasınız. Şuan kiralar çok yüksek olduğu için talepte çok fazla. Ankara'da arkadaşıma 240 puanlar 3. dağıtımda ancak çıktı. Evinizi sattığınızda paranız harcanıp gider tekrar ev almanız çok zor olabilir. Sattığınız gibi başka ev almaya almayacaksınız bence hiç girişmeyin o işe.

Temelden bir eve falan girebiliriz ancak, bitmiş bir evi almak için o peşinat yetmez gibi. M meredithgrey 2013-2022'de vivelamour ve 2022'deki felidaee'yim. Üyelik

Ben olsam satmazdım, artık ev almak aşırı zor. Lojmana çıkıp evi kiraya verseniz olmaz mı? Satsanız yerine ev almazsını.

Evi kiraya ver lojmana geç kira ile krediyi ödersin bitince de tekrar kredi çekip başka ev alıp bu evin kirasıyla krediyi ödersin 2 evin olur

Ben lojmanda oturmak istememiştim. Yaşadığım ev ve semt iyiydi çünkü. Kiracı bile olsa insan istemiyor standartları düşürmeyi. Ama sizin ev zaten iyi bir semtte değilmiş ve eskiymiş. Lojmanın standartları daha iyi görünüyor. 10 sene diyorsunuz bir de. Çocuk için de iyi olur. Satıp daha mantıklı bir yatırım yapacaksanız evi satın ama diğer türlü büyük risk. Eldekinden de olmayın sonra.

Günaydın ben olsam satmazdim, alınmıştır alınmıştır bence. lojmana geçecekseniz bile safmayip kiraya verebilirsiniz. satilan bir şeylerin tekrar alınması çok zor bu devirde.

Sattığınız fiyata ev alamaya bilirsiniz. Belki kentsel dönüşüm olurdu? Ben kiraya verip beklerdim. Bu devirde elimdeki evi satmazdım. Yılbaşından sonra daha da artacak herşey.

Ev satılmaz deli misiniz? Asla bu dönemde hiç bir şey satılmaz. Ramazan Kurtoğlunu takip edin ekonomi prof. Evlerinizi altınlarınızı elden çıkarmayın bir daha alamazsınız diyor. Siz kiraya verin evinizi lojmana geçin. Kirayla kredi öder o esnada elinize geçenle altın alırsınız. Yapmayın. Para değeri giderek azalıyor 2.400 bir kaç seneye çok daha az gelecek size.

500 tl imiş

Ben olsam o kadar eski bir evi hemen satardım. 10 sene lojmanda oturma hakkınız varmış, 10 sene biraz biriktirirsiniz, satıştan gelecek olan parayı da eklersiniz, yetmezse kredi de çekersiniz daha yeni bir ev alırsınız. penceremden

Kalan krediyi kapamak istiyorlar 455bintlcik bankalar kredi vermiyor zaten verse verse 150000 hadi zorladın 200000 2+1 bile olmaz o paraya

Ama ev bankaya ipotekli. Ev kredisi var ve ev aslında bankanın şu an. Yani satabilmek için zaten kredinin kapanması gerekiyor. Lojmanda oturmak için şehirde evin varsa lojman puanın yarıya düşüyor çıkması zorlaşıyormuş. Şu an boş ev var diye çıkma olasılığı var bakalım haftaiçi belli olacak. Lojman çıkar da taşınmazsak lojman puanı yine yarıya düşüyor. O yüzden iyi düşünmemiz lazım. Teşekkürler yorumunuz için

Satar lojmana geçer ancak o parayla başka bir eve girerdim.

Benim çocukluğum lojmanda geçti. Bulunduğumuz yerin en iyi yeriydi. Babam bu sayede üç çocuk okuttu. Ve çok elit yerdi. Ama evi satıp parayı eritmemeniz lazım. Dasmeer

ankarada bize lojman ilk başvurumuzda 6 puanla çıktı 2019 da :) şu an balıkesirdeyiz. burada lojmanlar biraz daha az ama boş yerler varmış. evimiz olduğu için eşimin puanı yarıya düşüyor ama bilmiyorum bakalım bu hafta başvuru yapacağım dedi. çıkarsa şansımıza iyi olur. çıkmazsa evde oturmaya devam. artık her ay başvuruluyormuş. her ay deneriz şansımızı :))

Ben bu şehre taşınmadan da ankarada 1 sene oturdum lojmanda. İyi bir semt ve evden sonra zor geliyor. Orada rezidanstan lojmana geçmiştik ama pandemi oldu lojmanda rahat ettik 1 seneye yakın. Şu anki evden küçük olması zorlar beni ama lojman iş yerime çok yakın. Eşimin de servisi olacak içinden

Bence çok mantıklı böyle yapın benim düşüncem bu yönde

Merhaba sanirim ara dağıtımda başvuracaksınız. Çıkma ihtimali olabilir. Lojmanlara çok talep var diye duyuyorum kira artışlarından dolayı. 5 yıldır ama oturma süresi askeri lojmanlarda. Eğer evi 5 yıldan önce satarsanız gelir vergisi ödüyorsunuz. Eğer satma gibi bir düşünceniz varsa aldıktan 5 yıl sonra satin en azindan. Küçük çocukla lojman rahat oluyor. Hem sizin iş yerinizde yakınmış. Belki evinsatip sıfır araba alabilirs8niz. Bence paranız değerini korur. Tabi kaza yapamayacağınızı varsayarsak. Maaşlarınız fena değil. Birikim yapabilirsiniz.

Lojmanda kalıp o arada ev alan arkadaşım oldu. Sizde yeni ev için atıyorum üç milyon daha biriktiririz diyorsanız. Satıp parayı değer dolar euroda tutup üstüne para atabilirseniz mantıklı. Ama risk tabii. Ev fiyatları durmuyor. Satıp pişman da olabilirsiniz. Satıp aynı evi bile alamayanlar da var

Başka şehirde annemden kalan bir ev var. O da benim şu anki ev ayarında 30 senelik bina, en üst kat ama asansörsüz. O evi satıp hakkıma düşeni de üstüne koyarım diye düşünüyorum. Elimde 1 milyon gibi bir para olsa üstüne eşimin biriktirdiği ev birikim hesabından gelecek para ve bir miktar kredi ile alınır ev gibi geliyor.

Böyle bir evi almasaydınız keşke. Ama bir an önce satardım ben olsam. Yeni bir ev için peşinat olur. sonundaoldu Nirvana Anneler

Şu enflasyonda hazır para ile kredi kapatmak mantıksızlık olur. Evinizi kiraya verin kira ile krediyi ödeyin malınız mülkünüz sizde kalır. Değeri artar gün geçtikçe. Lojman her zaman daha iyi bir seçenek biz de lojmana yerleştikten 3 yıl sonra ev aldık kiraya verdik. Bebeğimiz okul çağına gelince evimize yerleşmeyi ya da onu satıp daha büyük bir ev almayı düşünüyoruz. JES

Yaa çok üzüldüm işte ben de bundan korkuyorum. Kiraya versek kiracı düzgün öder mi bilmiyorum. Bir de sürekli ek masraf çıkıyor 2000 tl bu ay gider borularının değişmesi için toplandı daire başı. Gelecek ay asansör için toplancak bi de bunları ödüycez kiracı olsa bile

evin kredisi 2400tlcik sizi zorlayamaz bu rakam bu şartlarda. Başka borçlarınız vardır illaki sizi zorlayan. Ben olsam kiraya verir lojmana çıkardım bir süre toparlanmak adına yapılabilir. Ama evi satıp borcu kapamak çok mantıksız şuan o ev sizin ve 3 sene sonra 2400 tllik borç 1000 tl değerinde olurken kiralık evlerde en ucuz kira 7.000 8.000 bandında olur. Evi beğenmiyorsunuz diye hasret kalmayın sonra. 2400e şuan döküntü ötesi eve kira ödüyorlar.

Valla kul hakki ötesi hani kazandim sanan da başka taraftan cikinca anlar kaybettigini pare. Arkadaşımin bebegi hasta tedavi masraflari yetmiyor artik aramizda para topluyoruz ara ara. 4 yildir lojman bekliyor ust rutbeler evlerini kiraya verip lojmana kostugundan adama sira gelmiyor. Gecen gun agliyordu Bak babana ev alinca cik gelmis simdi kendi adaminin villasi olsa yine lojmana yerleşiyorlar. Ne diyebilirim ki gerçekten ihtiyacı olanin hakki olan lojman boyle ev bark sahiplerine veriliyorsa denetlemeyenin de sebeb olanin da neysee.

Adil bir sistem değil. Adam emekli olacak evleri var kiraya vermis, hala lojmanda. Orta yaslardaki calisanlar da sürünsün kirada. Kendi belirledikleri kuralina uydurmuslar diye ahlaki ve adil oldugu anlamina gelmiyor. Ayrica siz daha komiksiniz. Bilgi sahibiyim o sebeple elestiriyorum. Adil olmayan bir sistem işinize yariyor diye ses cikarmiyorsunuz. Ve gördüğünüz 1 lojmani tum ulke genelindeki isleyise indirgiyorsunuz.

Lojman çıkacağından eminsem evi satar altın şeklinde bekletirim. Altın çünkü acil durumda nakite döndürülebiliyor. Bu sene konut faiz oranları düştüğünde de altınları bozdurup üstüne kredi çeker yeni ev alırım. 10 sene lojmanda otururum. O arada da yeni aldığım evi kirayı veririm. Birkaç yıl sonra zaten kira aylık konut kredimi karşılamaya başlar. penceremden

ik temelden evler de çok pahali. Bu devirde ev alinmaz varolan evi satmak hic mantikli değil. Krediniz zaten kus kalmiş bu devirde. Kesinlikle satmayin lojmana çikıp kiraya verin. Krediyi kiracinöder zaten mis gibi JES

ev satmak mantıklı değil ama sizin ev sıkıntılıymış satıp parayı erimemesi için sağlıklı bi yatırım aracı kullanmalısunız

siz bu konuda bilgi sahibi değilsiniz belli. boşuna sinir yapmayın. komik olyor sıralamaya göre lojman çıkar. evi olanın puanı düşer sıraya öyle girer. yani evi yoktur diye bir şart yok. ev yoksa sıralamada puanı artar sadece

Evinizi tadilat ettirin bence. Yani satmayın, sonra alamazsınız. Önceki

iIyi bir kiracıya denk gelirseniz ne ala ama tutun ki kiracı ters biri evin masrafi kira verdi vermedi evi mahfetti demek yerine ben olsam satardım banka borcunu öderdim ve üzerine birikim yapardım ama bu satma içini biraz yaza doğru erteleyin çünkü ev araba satış fiyatları yazın daha artıyor Hatta belki çok daha iyi bir yerde iyi güzel bir ev denk gelebilir bunuda bir yandan araştırır para değerini kaybetme durumu olmadan tetikte durur icimin rahat edeceği evide alabilirdim

Evi satın, lojmana geçin, elinizdeki parayla araba alın yatirimlik, 6 ay sonra arabayı da satın paranız deger kaybetmemiş olur, kredi çekerek başka şehirde düzgün bir ev alıp liraya verin, hem krediyi ödersiniz hemde kirada olacağı için kredi taksitini desteği olur

Bizim bulunduğumuz yer hep müdür ve iscilerdi ve bunlar kalbur üstü iscilerdi. Arada az da olsa memura hak verilirdi. Ama maddiyati düşük diye öne gecilme yoktu. Orada amaç işe goreydi fabrika lojmaniydi. Diğerleri nasıl bilemem tabi

ben de onu diyecektim gelir vergisi çıkar şu anda o eve bence en mantıklı olan lojmana geçmek, 3 sene daha beklemek mümkün olduğunca biriktirmek ve yeni bir ev alabilecek durumda olunca bu evi satmak, bu evi satıp hemen yeni ev almayacaksan ev satmakta mantık göremiyorum. ev eskiymiş çatı katmış vs. bu evi uzun vadeli düşünemezsiniz ama 3 -4 sene sonra bunu satıp gerekirse annenizden kalanı da satıp uzun vadeli, turulacak bir yer düşünebilirsiniz. lojmanda 10 sene hakkınız var madem düzeni lojmana göre kurun çocuğu orada okula verin, alışacağı ortam lojman ortamı olsun.

Lojmanda kalmanın belli bir yıl şartı oluyor diye biliyorum. Kendi evimi satıp lojmana gecmek istemezdim. Lojmanı boşaltmam gerektiğinde kiracı olmak daha sıkıntı. Benim düşünce yapımda alınmış olan alınmıştır çok zaruri bir durum olmadığı sürece elden çıkarmayı mantıksız buluyorum

Ev satmak mantıksız gelse de 99 öncesi deprem bölgesinde evi elde tutmak daha mantıksız geldi Bu kadar kusurlu evi elde tutmak ilerde yok fiyatına vermeye neden olabilir

Bu dediğiniz mümkün değil eğer evi satarlarsa krediyi tamamen kapatmak zorundalar konut kredisi olduğu için. MerakliBirKiz24

Özel sektör lojmanı değil mi _sekerpare_

Evinizi n den satıyorsunuz ki, lojmana çıkın evi de kiraya verin.

düzcedeyim şu saatten sonra iki kattan yüksek ve 2018den önce yapılmış binalara asla adım atmam evi satın dolar euro alın lojmana geçin bence doğudasınız sanki her an deprem olabilecek bölge bir deprem olsa ev elinizde kalır ondan da olursunuz

O kadar eski bir evi anında elden çıkarmak isterdim yerinizde olsam. Kalan parayi peşinat yapıp yeni bir ev alıp onu kiraya verir bir süre lojman da kalırdım.

Tam aynısını bir arkadaşm yaşadı o da evini satti sma pişman olmustu esi ssker kendi hemsre kesme kiraya versem ev kendi kendini oderdi diyordu. cubku bu zamanda bu ekonomik sartlarda satilan yerine yeni bir mal konulamiyor

Orman bölge müdürlüğü lojmanlarında da aynı şekilde müdürler ve mühendisler kalıyor. İşçi zaten kalabalık bir grup, hangi biri lojmanda kalacak... adliye lojmanlarında hakimler oturuyor hatta

Benzer mantıkla evi satıp lojmana geçtik. Lojman hakkı bitti ev galan alamadık o sattığımız eve bile güç yetmiyor artık. Neyse bence evi kiraya verip lojmana geçin. Birikim olur lojman hakkı bitince birikimlerle evi de satıp üzerine kredi çekip ev alırsınız. Şu an elimizde taş olsa onu bile satmamalıyız yoksa alamayız.

Burası devletindi. Çünkü o fabrikada çalışiyor müdür işletme müdürü ziraat müdüru. Fabrikanın lojmani ve o hak müdür tarafından verilmedi devlet memur yada işçi konumuna göre bazı sınıflara ayırarak hak verdi. Yani şartlara göre değil iş durumuna göre. SIFIR MOD %100

Ablam yıllardır lojmanda oturuyor ve çok memnunlar, kapıda güvenlik, kocaman bahçe, içinde kreş, spor tesisleri, küçük bir market, terzi, kuaför, lokanta var, çocukları yazın salıyor bahçeye oturup balkonda kahvesini içiyor, her türlü imkanı geçtim, çocuklar güvenli ortamda büyüyorlar, bu devirde 500 lira kira hiç kalır, bir değerlendirin derim. Evi de kiraya verirsiniz, biraz birikim yapınca da satar, üstüne az bir kredi çeker daha güzel bir ev alırsınız, ben kendi adıma böyle bir imkan bulsam gözü kapalı atlardım.

Balikesirdeyiz yazmis konu sahibi Dante

Bu şekilde ise hemen satar 2+1 yada 1+1 bile olsa hemen yeni daire için kredi çekerim üzerine 500tl lojmanda hakkım varsa alırdım. bu arada alacgnz evi durmayı dusundgnz şehirde alın.

Bu yeni krediyi hemen çekebilecek ve hemen ev alacaksanız mantıklı. Çünkü kur şu an baskılanıyor. Seçimden sonraki vaziyet çok belirsiz. Bu fiyatları da arayabilirsiniz. Dediğim gibi riskli çok dikkatli olmanız lazım

Evin yeni olsa kımıldama derdim ama eski bir ev gittikçe daha çok bakım isteyecek. Yerinizde olsam yeni ev almaya bakardım. Çift maaş olduğunuz için çok kolay ev kredisi ödersiniz. Aylık 500 TL kira bedava gibi birşey

Evimi asla satmazdim. Seneye bu fiyatlarda ev bulunmayacak, ilerki senelerde de oyle. O yuzden evimi kiraya verip lojmanda otururdum. Oradan gelen kirayla krediyi oderdim. 10 sene oturma hakkiniz var lojmanda zaten, bu 10 senede kredinizde neredeyse bitmis olur. En mantiklisi elinizdekini satmamak. Cunku bu zamandan sonra artik ev almak cok buyuk bir hayal olacak. Saka gibi rakamlar var, bu daha da yukselecek her sene. Elinizdeki malinizdan olmayin derim, lojmanda idare edersiniz. Zaten sartlar olarak su anki evinizden daha iyidir.

tekrar ev sahibi olmanız öok zor ama bu devirde. Üstelik evi satınca kalan parayı nasıl değerlendireceğiniz de çok önemli. Lojmanın içinin o evden farklı olacağını da pek sanmam çünkü lojmanlar genelde eski oluyor malesef

Aaa teşekkürler bilgi için. Hic ipotekli kredi çekmedim. Umarım geri kapatacaklari zaman erken kapattıkları için güzel bir faiz indirimi kazanirlar

Alınan ev daha iyisini almayacaksanız satılmaz. Kredi konusunda alıcıyla bankaya kalan borcunuza dair bir sözleşme, senet yapılır yine satılır. Kredili ev satılmaz diye bir durum yok, en azından çözümsüz değil. Onlar halledilecek meseleler ama hem gelir vergisi ödemeniz gerekir, hem de 45bin civarı tapu harcı çıkar. Sonrasında size kuş kadar para kalır. O parayla tekrar ev almak isteseniz, kredi çekmeye kalksanız aylık taksidini ödemeniz çok zor. Bir de tabi o kadar kredi çıkar mı? 2500 kira parası değil artık. Yerinizde olsam yerimden kımıldama. Belki en kötü kiraya veririm ama oraya yerleşen kiracıyı da ha deyince çıkartamazsınız. Şu aralar sürekli ev sahibi-kiracı konuları okuyoruz. Enflasyon böyle giderse daha da artacak.