Evet biliyorum. Almanya'da evim yok ama Avrupa'da yaşadım. Türkiye'de evlerim var, yarım asırdır inşaat yapıyoruz, bizim de mağdur olduğumuz durumlar oldu;ama demirbaşı da gidip kiracıya kitlemedik. Bunlar bambaşka mevzular.

10 yıllık cihazı yaptırmayın lütfen. Miyadı o kadar zaten. Servis ücreti ödeyip duracaksınız. Yenisine ikna edin, aldırın.

Kiralar artık çok ucuz kalıyor. Aynı ev 7 bin kiracim 2 bine oturuyor. Yarısını sen yap dese de yapmam

Kombi demirbaştır, tabii ki ev sahibinin sorumluluğunda ve masrafları ev sahibi karşılamalı, kombide kiracılık bir sıkıntı genelde olmaz.

Bizimde sıkıntı oldu geçen aylarda kiracı yaptırdı. Yaptırmamak için direndi ama o kullanıyor. Neticede ben ona verdiğimde çalışır tertemiz bir vaziyette veriyorum. Yıllık bakımlarını da yaptırmak zorunda

Demirbaş sonuçta. Ev sahibi değiştirmeli

Valla ben de taşındıktan birkaç ay sonra kombi bozulunca ev sahibiyle konuştum. Ben yaptırmam sana sağlam verdim şimdi sana düşer tamiri dedi. Kira sözleşmesinde bakım kiracıya, tamir ev sahibine aittir yazıyordu onu hatırlattım. Kem küm etti ama baktım ödemeye niyeti yok mecbur biz yaptırdık ödedik. Sonra bi daha arıza yaptı bu kez ona haber bile vermeden kendimiz hallettik. Servisle detaylı şekilde konuştum geldiğinde. Bu ürün çok mu eski dedim, hayır o kadar eski değil dedi. Kullanıcı hatası yüzünden bozulur mu dedim. Ablacım kombi sonuçta, üstünde tepinmediğin sürece kullanıcı kaynaklı bozulmaz dedi. Yani kullanıcı kaynaklı bozulma ihtimali biraz düşük bir cihaz kombi. Sonuçta düğmeye basıyorsun çalışıyor, yeri de sabit. Ama zaman içinde eskime kaynaklı sorunlar oluyor tabii doğal olarak. 1000 tl çok masraf olmuş, sorun neydi? Tekrar arıza yaparsa eskime ve arıza konusunda servisten rapor falan rica et bence, bu durumların soruna göre değişmesi daha uygun geliyor bana. Ben mesela bir keresinde basınç musluğunu ters yöne çevirdim diye musluk kırılmıştı, bu benim hatamdı. Ama sonraki arıza kendi kendine meydana gelmişti, benimle alakası yoktu.

Bu jargon ve usul sadece türkiyede var. Hiç de kendimi ezdirmeye niyetim yok. Yabancı ülkede kiracı 5 sene oturamıyor. Süreye ev sahibi karar veriyor. Yani ben kontrata 1 yıl yazdıysam sonra iki taraf da gonulluyse uzuyor. istersen 6 aylık bile kiraya verebiliyorsun. Enflasyon 5 ayda bile kirayı eritiyor. 5 yılda kuşa çevirir. Herşey kuralına uygun ya biz de jargona uyalım. Bir kere yasalar baştan aşağı yanlış ve taraflı. Almanyada teyzem sorunlu kiracısını hemen evden çıkarabiliyor. Burada iki sene sürünürsün mahkemede. S

Kullanıcı kaynaklı arıza ödemeleri ve düzenli bakımlar kiracıya ait ama diğer her türlü sebepte ev sahibi ödemek durumunda. Not: Ev sahibiyim :)

Evin demirbası oldugu için ev sahibi yaptırmak zorunda, soyle dusunun bir sebepten oturu bir yıl içinde tasınmak zorunda kaldınız e sizde kombiye masraf yapmıssınız. Yeni gelen kiracı da temiz kombiyi kullanacak. Bu adaletli olur mu! Kiradan düşme şartıyla yaptırmayı teklif edin. M moruclukalem

Su ısıtmıyordu, metal bir plaka değişti. Ev sahibine göster dedi ama kabul etmedi. Bundan sonra kiracı kendi kombisini taksın derim falan dedi. Yoruldum bu işlere tek koşmaktan P -pelin Aktif

Kombide ne gibi bir kullanici hatasi olur bilemedim. Evin demirbasi. Baltayla dalmadiysaniz kullanıcı hatadi degildir diye düşünüyorum. Eski de bir modelmis. Bu durumda ev sahibi ödemeli gibi geliyor.

Bu konu biraz karışık, eğer kombi yaşından dolayı arızalanıyorsa ev sahibi ödemeli, ama sizin kullanımınız yüzünden arızalanıyorsa siz ödemelisiniz.

O zaman her ay evinize 5.000 tl lik masraf yaptırın. Şöyle bi yenilensin eviniz. Nasılsa her ay 5.000 eksik alıyorum gözüyle bakıyosunuz

Kombi demirbaştır ev sahibi ödemeli. Bizimde bozuktu ev sahibine söyledik kiradan düştük kiracı ödememeli çünkü kombi standart çalışır aç/kapa.

Bu gozler yumruk atarak kombi calistirmaya calisan insan gördü. Eger dogalgsz kombisiyse birsuru vanasi var onunlarla oynayip bozanida gordum. Artik hic biseye sasirmiyorum ben. Ayrica duzenli bakim yapilmadiysa bozulmus olabilir, buda kullanici hatasi olmaz mi? . push ; hizuran Olur öyle Anneler

Teknik servis ne diyor, kullanıcı hatası mi kombinin miladi mi dolmuş. Bu baz alinir... kombi hurdaya cikmissa, ev sahibi degismeli.

Biz evimizi 0 şekilde kiracıya vermiştik 6 yıl sonra kombi bozuldu dedi kendisi yaptırması gerektiğini söyledik. Çünkü dediğim gibi evimiz 0 dı ve ondan başka kimse kullanmadı yani. Ama mesela şuan evde kullanılmış bir kombi var ve kiracı değişse eskime kaynaklı bir durum olsa biz yaptırırız, kullanıcı kaynaklıysa kiracı. Kendimde kiradayim 0 eve kiracı girdik bizden kaynaklı ne olsa ev sahibine söylemeden hallediyoruz ama sizin kombi baya eskiymis bence diretmelisin ama kıran uygunsa çokta diretme bu devirde kiradan çik aynı fiyata baska ev bul çok zor

Ömrü dolan bir kombiyse evin demirbaşı olduğundan ev sahibine düşer. Ama normal sizin kullanımınızda bozulmuş bir şey olsaydı sizin yaptırmanız gerekirdi

şimdiki cihazların ömrü maalesef 10 yıl. Hatta elektrik anahtarlarının bile basma limiti olduğunu duyunca ee yuh yani demiştim de satış döngüsünün böyle devam ettiğini söylemişlerdi bana.. C cilginkimyaci O hem fırtınam, hem de limanım Anneler

Kombi çok eskiyse ev sahibi yaptırmak zorunda bence. Demirbaş yani kombi bu. Hurda kombi takanlar var, 1 kez bozulmuş siz vermişsiniz, 10 kez bozulsa sürekli kombi ücretimi vereceksiniz. Kullanıcı hatası olduğunu sanmıyorum.

Kombiyi ev sahibi yaptırmalı, siz evden çıkarken parça değiştiyse takılan parçayı alacak mısınız?

İki farklı evde kombimiz bozuldu. İlkinde aradık sorun var teknik servis çağırdık şöyle bir sorun varmış dedik. Tamam siz yaptırın faturayı bana atın dedi. Diğer ayın kirasından düştük. İkincisinde de aradık. Parça değişecekti ikincisinde parça değişmeye geldiklerinde ev sahibi de geldi. O ödedi. Zaten biz her seferinde sorduk ikisinde de kullanıcı kaynaklı değil dedi. Bence ev sahibi ödemeli. Servis sizden olmuş hor kullanmışsınız derse başka tabii. Ama direkt nedeni bilmeden kiracı öder demek olmaz

Kullanıma bağlı yıpranmazlar kiracıya ait dergiler. Ayrica kombi demirbastr. ev sahibi yapytir.

Siz kullanırken bozulacak doğal olarak çünkü siz kullanıyorsunuz. Kombinin bir ömrü vardır, kendi kendine veya ömrünü doldurmasından kaynaklı arızaları elbette ev sahibi öder. Siz evden çıkınca kombiyi yanınızda götürmüyorsunuz doğal olarak.

Piyasayı bu hale getiren benmiyim hanımefendi?Ben geçen sene 1300 liraya girdim, bu sene 2500 oldu kiram.2000 liradan birden 7000 liraya artması normal mi sizce?

12 yillik kombi eski sayililmaz ki (bir zamanlar 25senelikti kullandigimiz kombi)

Normal insan gibi kullanımdan bahsediyorum yoksa gariban kombiyi dövmek, orasını burasını kurcalamak tabii ki kullanıcı hatası ve kiracı ödemeli. Servis geldiğinde bakımı yapılmamış ondan dolayı bozulmuş derse yine kullanıcı hatasına girer. Neticede kullanan bakımını yaptırmalı. Ama kart arızası vs oluyor durduk yere hata veriyorsa o başka. Mesela bizim kombi çok eski değildi, bakımla ilgili de bir problem yoktu. Sürekli sıkıntı çıkarıyordu az rezil etmedi bizi. Ufak meblaglari biz ödedik yüksek olanları ev sahibine atmıştık. Yumruk falan da atmadık tabii ki

İyi de eviniz madem o kadar değerli, neden 2000 liraya verdiniz?Arz talep meselesi bu. Semtine, evin durumuna göre değişir kira bedelleri.

Kiracı öder diye birşey yok yarı yarıya ödeniyor.. kirada oturduğumuzda bizimse arıza vermişti ev sahibine söylemiştik yarı yarıya yapalım demişti..

Eski evimizde kombi ne zaman arizalansa ev sahibi ödüyordu. Kullanıcı kaynaklı nasıl bozulabilir ki kombi? Kendi halinde alet sonuçta. Sadece düğmesine basıyorsun o kadar. Bence ev sahibinin ödemesi lazım. Ama bakımlar tabii kiracıya ait o ayrı. dogadostupanda

biz kendimiz yaptırdık. çünkü biz kullanırken bozuldu. I

7 bin şişirme değil, 2 bin bedava. Neye göre şişmiş. Talep neyse o evin fiyatı odur. Talebe göre evin fiyatı artar. Enflasyon da var ayrı konu. Herşey üçe katlayacak ama ev fiyatı şişirme. Markete gidince peyniri sisirmissiniz diyemiyorum ama. Bundan üç yıl önceki kirayla şimdi aldığımı alamıyorum. Önceden ne eksikse yapardım. Şimdi istemiyorsanız çıkın kiradan düşerseniz problem yaşarız diyorum. O bana piyasa fiyatına göre kira vermeyecek ben aldığım iki kuruşu tekrar eve vereyim. O zaman ne anlamı kaldı? Elaleme mi ev aldık?

Aslında ev sahibinin kombiyi yenilemesi gerek çünkü 12 sene oldukça uzun bir süre. Ama ev sahibi yaptırmak istemiyorsa işiniz zor. Evde siz oturuyorsunuz, önümüz kış. Yaptırmazsa ya siz yaptıracaksınız ya da evden çıkacaksınız. Ev sahibi de elbet yaptıracağınızı ya da siz çıkınca anında kiracı bulacağını düşünüyor. Yaptırmak istemezse ev sahibi kimin haklı olduğunun önemi kalmayacak, evden çıkın ya da böyle oturun diyecek. Aynısı zamanında başımıza geldi, inat edip kalın giyinerek kışı geçirdik. Çocuğunuz varsa inatlaşmanız zor.

Biz öyle yapmıştık. Bozuk bir şofben vardı evde. Kendimiz şofben taktık, giderken de götürdük. Almanya'da evler mutfaksız kiralanır, kiracı mutfak yaptırır. Giderken de söker götürür. Biz de o noktaya gidiyoruz.

Kiracı da ev sahibi de suçlu değil. Ama orta yolda da buluşmak lazım. Yan ev 7 bin iken benimki 2000 tl ye oturuyor. Ettiğim zarar yılda 30 bin. Bu işte bir terslik var. Borellus80

Ben bir parçasını kiracı olarak bin lira verip yaptırsam ev sahibini doyuramadığım için evden çıkarken o parçayı alır yerine bozuk olanı takarım. Hadi şimdi yaptırmadan kiraya versin de görelim.

Bu arıza tipine bağlı. Periyodik bakımlarını yaptirmadiginizdan kaynaklı bir ariza ise ödemesi sizin sorumluluğunuzda.

Ev sahibi ödemeli tabiki Kombi demirbaştır Kullanıma bağlı bozulma nedir Kombi devamlı aç/kapa yapılan bir cihaz değildir Kiracım kombi bozuldu dese servisi çağır kiradan düş derim bana ait olan birşeyi o neden ödesin Çıkıp giderken almayacağı birşeyi ev sahibi öder

Kombi demirbaştır. Ev sahibi yaptırmalı. Kombide ne kullanıcı hatası olacak Allah aşkına?

Kiradan bağımsız bu ev sahibinin sorumluluğudur. Beş senesi dolunca güncelleyebilirsiniz kiranızı. Kiracılarımdan elektrik, su tesisatı, kombi vs gibi demirbaşların arızalarında para almıyorum, zaten olması gereken budur. Ya ben yaptırıyorum ben yoksam onlar yaptırıyor faturasını atıp kiradan düşerek kirayı yatırıyor. Bu işin jargonu, usulü budur.

Hak ediyorlar iyi yapmışsınız Bizim eski adi ev sahibi de kiralarken kombi eski gerekirse yenisini taktırırız demişti. Hem yenisini taktırmadı hem de her arıza da mırın kırın etti. Kendi yaptırdı ama söylene söylene. Sanki üstünde tepindik.

Kiracınız şu anda 2000 liraya oturuyorsa o evin kira değeri 7000 lira olamaz, tamamen şişirme bir rakamdır. Ayrıca kombi evin demirbaşı olup, kullanıcı hatası kaynaklı arızalar hariç, tüm masrafı ev sahibine aittir.