kesinlikle alın çünkü beş on sene sonra elinizde çom yüksek bir peşinatınız olur ve istediğiniz evi alırsınız

Altın ve döviz de iyi yatırım araçları ama bu zamanda ev kadar değil. Küçük birikimler için altın döviz düşünün ama toplu paranız varsa ev işine hemen girin derim ben. Kredi de bu kampanya için uygun o yüzden değerlendirmek lazım. Kredi çekip borca gireceksiniz ama 1-2 sene sonra kredi ödemeleri sizi zorlamaz emin olun. Arsa da kıymetli yatirim zarar etmezsiniz ama ev kadar değil Ev alın kiraya verin daha sonra oturacağıniz evi alırsınız umarım.

Imkan varsa alın, konut fiyatları dövizde çok arttı ne yazık ki ve eskisi kadar konut yapılmıyor şu an. Alırken dikkat edilecek nokta kira kabiliyeti olmalı krediye destek olması da önemli. Yalnız yeni evim kampanyasında aldığınız eve otur. ak zorundasiniz eğer İstanbul, Ankara, İzmir, Antalya, mersin ve Muğla da işe ev. Diğer sehirler için krediden bu konuda zorunluluk yok. Şartları sagliyorsaniz deneyin A Alyasena

Yok o projeden faydalanamıyoruz şartlar uyuyor ama ev yok. elimizde nakitin yettiği ev bir bu çıktı borca girmeden 1 milyon 400 istiyormuş. En azından oturduğum binada 7/8 milyon projelere yenievim kredisi çıkıyor en azından ilanlarda gördüğüm bu onu alabilmek hayal bizim için şahsen. 2.5/ 3 milyon sitesiz normal sıfır evler 3+1 işte onlara da 1 milyon bile kredi çıkmıyor maksimum çıkan 500 emlakçının dediği daha bankaya sormadık bile. Küçük mütahitler de vergiden kaçırmış anladığım kredi limitleri yüksek değil

Anladım can sıkıcı bi durum, hakkımızda hayırlısı olsun napalım

2020 ocak'ta aldığım evi 380 bin tl idi şu an 2.5 milyon. İstanbul'da 2+1 sıradan 80m2 bir daire. şu an ölsem alamam. o zaman bankadaki altınım 350 gramdı. totalde 100 bin ediyordu. şu an 400 bin yapıyor evet, dövizlerle birlikte 500 yapsın ama o zaman bu evi alabildim. şu an 500 bin nakitle bu evi almam mümkün değil. o yüzden alabiliyorsanız alın. çünkü ev fiyatları dövizi, altını salladı gitti.

Alınır, yatırımdır neticede. Pasif geliriniz olur. İleride üstüne koyup istediğiniz evi alabilirsiniz. Artık sıfırdan ev almak imkansız.

Valla alın derim. Şuan gücünüz yeterken alın. İlerde onu satar kredi çeker büyük eve çıkarsınız. Ben de sizin gibi oldum. Annemle biriktirdik ama herşey uçtu para pul oldu. Krediye ikna edemedim. Hala çabalıyorum. Nasıl düşecek yapı denetim %100 artmış. Yine de bilemem tabi. Ah geçen yıla dönebilsem

ev sahibi öyle psikolojimi tüketti ki emlakçısı bi yandan mayısa kadar süremiz olduğu halde normalde yıllardır sorgulardım şuan sağlamlığı sokağı site olmayışı aklıma gelmedi tabi ki inş sağlamdır da kimseyi Allah darda koymasın teşekkür ederim daha iyileri sizlerin olsun

Ayni durumdayim

Para nakit olarak durursa zaten degerlenmez. Annem bundan 8-9 sene önce 70 bine ev aldı onu sattı 250 bine ev aldı onu sattı 800 bine ev aldı hem ev hem parası değerlendi. Siz şimdi 1 milyona ev alsanız seneye en az 1.250 milyona satarsınız. 5-10 sene içinde uzerine ekler istediğiniz evi alırsınız. Kira geliriniz olur kredi ödersiniz. Ev alın oturmasaniz da yatırım için ev alın.

Ne iyi yapmışsınız ne güzel sizi büyük yükten kurtarmış hele başka yerde olsa oturulacak ev aldırıyorsa

Alabildiğinizi alın kurtulun, elinizde hiç bir şey olmamasından iyidir

Şu ortamda ne aldın kar!

Alıp kiraya verirsinz. Mal olsun da isterse giris kat olsun. Kiraya verirken tahliye tahatütnamesi imzalatmayı, tarih atmamayı ve imza artırdığınız kalemi saklamayı unutmayın ama. Sonra kendi malınızın dilencisi olursunuz, Allah muhafaza. Türkiye de bu arada konut asla düsmedi düsmeyecek. Sabit kaldıgı oldu. Enflasyon Artarken mümkün değil. Ztn sabit bile kalsa kredi cıkmıyor. Ekonomist değilim nacizane kendi aklı her zaman kazandırmıs insanım kendimce. Malın kücüklügüne bakmayın o bi harmanlanma parası olur büyür

Durduğunuz kabahat kaçırmadan alın derim. Hele de fiyatlar böyle her gün katlıyorken üç gün sonra pişman olursunuz almazsanız. En azından kiraya verirsiniz bir geliriniz olur. Yoksa paranız durduğu yerde değer kaybediyor biliyorsunuz.

Yok kamu bankaları ile görüşmüştüm kampanyadan iki hafta önce vermediler anında red yedi istediğim rakam. Hatta bir arkadaşım aradı arkadaşını çalışan bankacı konuşmayı atmak etik olmaz 250 ye kadar çıkartabiliriz demişti. Gelir beyanınız önemli değil dediler belki de kampanyayı biliyorlardı durdurdular biz sorduğumuz da

Kiralar insanın daha çok uykusunu kaçırıyor. Evlendim 1 yılda 3 ev değiştirdik, ilki lojmandı sonraki ev satıldı, sonraki evimiz bir şirkete aitti çok rahattık, o zamanlar bu kadar hızlı artmıyordu tabi kiralar. Bir yıl hiç zam yapmadılar. O rahatlıkla biz 6 yıl oturduk. Sonra ev alıp çıktık. Şimdi özellikle kredi çekip ev alınca taksitin her yıl aynı kalıyor, ama ev kiraları sabit değil. Borçlanmaktan korkmayın. En kötü satıp borcunu kapatırsınız kiraya çıkarsınız. O ev de eğer içi falan iyiyse taşınabilirsiniz de. Biz kaç yıl sonra fiyatlar inmez ama sabit kalırsa onu satıp daha büyüğünü alırsınız.

Alınmış alınmıştır, sakın kaçırmayım. Çok değil. İki yıl sonra evin fiyatı aldığınızın iki katına çıkar. Vakti gelince satar istediğiniz evin peşinatı yaparsınız. Benim 2013te 115bine aldığım evin fiyatı şu an 2.5 milyon be ben şu an asla bunu satmadan başka bir ev alamam. Hatta şu an site içi bir ev bakmaya başladım, bunu satıp üzerini krediyle tamamlayacağım. Bugün alabildiğinizi yarın kesinlikle alamıyorsunuz bu ülkede.

Bence alınır. Benzer bir yatırımı biz yapmıştık beş sene kadar önce. Uygun şekilde aldığımız daireyi ciddi bir fiyata sattık daha sonra istediğimiz büyüklükte ve semtte ev aldık. Orayı zamanında almamış olsaydık mümkün olmazdı Şuanki durumumuz.

Merhaba, ev alabildiniz mi?

Araba konusu da aynı 500bine dayanmış dizel arabaya 4 yaşında diye 700 800bin fiyat çekiyorlar. Ağzım açık bakıyorum. 11 yaşında araba nasıl 800bin eder ona inanamıyorum. Feleğim şaştı bu sarı siteden zaten. İnsanlar gerçekten aç gözlü oldu. Ederini koy da alıcın çıksın, o da yok. Keyfi satıcı tipler her yerde, kazıklanmaya niyeti olan gelsin beni bulsun diyorlar, enayi avındalar resmen A Alyasena

Valla bizde oturmayacagımız evi aldik 2+1. Üç çocugumuz var ama iyiki de almişiz. Paramız erir giderdi yoksa. Şu an evimizi satıp farkli bir muhitten büyük ev alabiliriz ama istemiyorum Çocuklarim biraz daha büyüyene kadar idare ederiz burada. Eger almasaydık erir giderdi paramız. Çünkü burayı aldiğimz paraya bodrum katta tek daire vermezler suan bırakın evi.

Merhaba yeni gördüm epeydir siteye giremedim o evi arkadaşına sattı mal sahibi ilana çıkmadan. Haziranda Eskişehir de bir ev baktık istanbul kiralarına yaklaşmıştı kapora verdik ama iskan sorunu vardı sitenin iptal ettik Ağustosta ev sahibimiz yüzde 125 zam oranını beğenmeyince iki senedir böyle yapıyoruz evi satışa çıkardı. Eşim apar topar bir ev beğenmiş nasıl alındı bilmiyorım şimdi aldığımız kişi geniş kullanmak için iptal etmiş yapılırken odayı biz tekrar o odayı yaptırıyoruz çok şükür ay sonu geçeriz inş. Bekledikçe olmayacaktı sanırım şimdi yine krediler düşecek diyorlar ama bu kez fiyatlar fırlayacak.

Burada okuduklarım kadarıyla evi satsa bile yeni alıcının ihtar çekmesi işe 6 ay süreniz varmış sonrasındada çıkmam derseniz alan kişinin ihtiyacını kanıtlaması gerekiyormuş mahkeme 1-2 yıl sürer diyenler var bunu düşünmediniz mi o arada 1.20 kredisi çıkardı belki öyle alırsınız. Siz şimdi krediyle mi aldınız kaçtan ne kadar çektiniz

Oturduğunuz ev kira mı? Almak istediğiniz evde neden oturmak istemiyosunuz? labellevie Guru Anneler

Maalesef uzun zamandır bankalar 500ün üzerinde konut kredisi vermiyor. Şimdiye has değil

Çok teşekkür ederim yazmışsınız detaylı haklısınız döviz denedik devlet operasyon çekti altın denedik iki ileri bir geri yaptı evler aldı uçtu gerçekten ve eskisi gibi birikim de yapılmıyor gün geçtikçe ekonomi çocuklar vs. Beni dinlemeyip saçma sapan eşim tarla almıştı herşeyden çok o değerlendi iyi ki beni dinlememiş saçma sapan ekonomistlerin düşecek uçacak laflarından öyle etkileniyorum ki öngöremedim hiç bu ortamı

Çok haklısınız işte tek atımlık kurşun derler ya bir hamlelik durumumuz var. Birde 2009 da eşim abisinin alıp ödeyemediği yeri aldı o dönem bende düşündüm alınan kaybedilmez diye Çerkezköy Tekirdağ idi. 5 sene hem kredisi hem abisini ödedik içinden çeşit çeşit kiracı geçti 2013 de yatırdığımız paranın da çok altında güç bela sattık. Tabi dönem farkı. Biz başka şehirdeyiz yarım bırakıp kaçmıştı siteyi yapan kişi. O zaman o ev 50 ye mal olduysa İstanbul da Çamlıca 150 idi evler. O zorluklar çerez parası oldu satılınca ama dönem farklı şuan teşekkür ederim yorumunuza A Alyasena

4000 den 15 dedi bizde 10 üzerine çıkamayacağımızı belirttik satmaya karar verdi. 2 senelik kiracıyız önceki sene de yüzde yüz üzerine yapılmıştı semt de Alemdağ tarafı çok merkezi değil . push ;

Yaklaşık 1 yıldır ev bakıyorum sarı siteden. Favorimdeki evler satılmıyor ama sürekli fiyat güncellemesi var. Bu kampanya sonrası hiç olmayacak evlere bile 500 bin zam yaptılar. Sifir alamayız zaten ama 2. El bile olmuyor.

Teşekkür ederim karşısındakini kaçırdık zaten 5 ay beklemiş satışı alan kişi şuan x4 kar elde etti nasip dedik o zaman olsa hiç düşünmezdim bir sene de 350 den 1.5 a yükseldi haklısınız gerçekten şuan insanların yatırımda kaçacağı yer de kalmadı değer kaybından

Çok teşekkür ederim zaman aylar sonrayaymış daha iyileri sizin olsun

Doların 3-4 den 7-8 firladigi bir dönem vardı. O ara benim para TL ydi. Baya da birikim vardı ama dolar karşısında birden eridi. O dönem araba alsam borçsuz araba alırdım. Ben oturduğumuz muhitte park sorun diye taşındıktan sonra araba almak istemiştim. Neyse gel zaman git zaman pandemiden hemen önce taşındık. O ara araba fiyatları artmaya başladı. Ben alayım dedim abim dur dedi düşecek pandemiden dolayı üretim yok ondan. Dur dur derken arabalar sürekli artmaya başladı. En son çocuklara toplu taşıma yasak olunca kafaya taktım. Abimlere babama sormadan araba araştırdım. Buldum bir tane aldım. O zaman 82 bindi. 2004 model bişi. Kredi cekmedim dolar ve altın borclandim. Haliyle süreç içinde borcum daha da artmış oldu. Ama bitirdim şükür. Şimdi arabanın ilanlarına bakıyorum 400 olmuş. Kullandığım altın ve doların bugünkü fiyatından çok çok daha fazla. En önemlisi de ayagimi yerden kesiyor. Bir de ekonomiden bağımsız benim babam öyle biriydi. Kaliteli alicam derdi ama ona da parası yetmezdi. Şemsiye lazımdı mesela. Bekleyin iyisini alcam. Ucuzu iş gormez derdi. 2-3 yıl islana islana gittim okula. Sonra biraz daha büyüyünce seyyar satıcılardan çok ucuza satılan dandik seffaf şemsiyeler vardı ya. 5 TL mi neydi. Ondan aldım bir tane. İslanmaktan kurtuldum. Su an ben de aldığım evde oturmuyorum. Bir süre oturdum ama bana 3+1 lazımdı. Ama ordan kiramın bir kısmını karşılıyor. Satmaya kalksam pesinatimi sağlar. Dandik bir semtte. Ama yine de 2 milyon eder. Ben kendimi bildim bileli çalışıyorum ama 2 milyon kenara birikim yapamazdim. Ya ev ya araba ya arsa birşey almak lazım. Yoksa ayda 300 bin kazansan o da harcanir. Borca girince zoraki birikim ve güvence oluyor

Alın tabi ki, kiraya verirsiniz ödenir. İlerde satar alacağınız eve kullanırsınız. Fiyatlar iner diye beklemeyin, asla inmiyor birşeyin fiyatı artınca maalesef.

İnşallah sizde alirsiniz. Borca girmeden olmuyor. Maalesef türkiye de biriktirmekle de olmuyor sadece para eriyor.

Krediler artsa belki fiyatlar düşecek C

Kendi işimiz sağlık sektörüne yönelik toptan gibi enflasyonun düzeleceğine pek ümidi yok diyeyim biraz borçlanalım diyorum kafamı takıp uyku kaçıracak bir borç istemiyorum diyor eldeki ile alabilirim diyor oldu olası kredilere mesafeli. Benim zorumla ticari kredi çekti mal aldı aldığı onda bile saçıma beyazlar düşüyor senin yüzünden diyor ev sahibi %125 yapmıştı zam şimdi yine eridi kiralar karşısında bize yaptığı pandemi başında cesur olanlar gerçekten çok iyi yaptı kazandı. Şuan o kredi miktarları insanlar için kiradan az nasip sanırım S Spizella

Konuyu kışın açmıştım kirada oturduğum apartman da vardı daire orası olmadı o zaman sağolsun burada herkes almanın mantıklı olduğunu yazmıştı geç olsa da oturabileceğim oldu şimdi dediğiniz gibi bende altın gümüş hep biriktirdim ama konut karşısında hep eridi 2 sene önce 400/500 lük dairelere 6/7 kat artışla alabiliyoruz ama altın toplasan 1 kat ancak değerlendi

bence alın biraz daha birikim yapıp daha iyisini alırsınız. kira ödeyip biriktirememektense bu daha iyi.

5 sene önce kamu bankaları peynir ekmek gibi 0,88'den konut kredisi verdi ev fiyatları da yükselmemişti. Pandemide tekrar 0,69 dan konut kredisi vardı ama ev alacaklara yaramadı ev sahipleri fiyatları arttırdı. Hem insanlara umut aşılanıyor hem fiyatlar artıyor hem de hayalkırıklığı maalesef. Eşiniz esnaf mı işlerin kötüleşeceğinden mi korkuyor. Para biriktirmeyle ev almak çok zor. Keşke eminevim tarzı kurumlara girseydiniz. Oradan da ev alan çok var.

Alabiliyorsanız alın hiç düşünmeden. Çünkü fiyatlar sürekli yükseliyor. Ve satanlar sürekli yukarı yönlü fiyat güncellemesi yapıyor. Biz de almaya çalışıyoruz. Tam anlaşıyoruz kredi işlemlerine başlayacağız ev sahibi fiyatı güncelliyor. Çok sinir bozucu bir durum var ev piyasasında. A Alyasena

Merhana kiranız kaçtan kaça çıkmıştı A Alyasena

Eşiniz borçtan mı korkuyor almak mı istemiyor acaba? Kredi taksitleri sabit kalıyor. Biz aldığımızda taksitimiz 4,500 TL idi, aldığımız sitede kiralık evler 2500 TL idi. Şimdi kiralar 6-8 bin arası değişiyor.

merhaba, burada Şubat Ayında konu açmıştım. eski bir ev var, içine bayaa tadilat yapmamız gerekiyor. yeni evlerin fiyatları çok yüksek vs. alsam mı alsam mı dedim. alma diyen de oldu ama al diyen çok oldu. aldım, tadilat yaptırdım çok da güzel oldu 0 evlerin bile üzerinde oldu... 600 e aldım hatta,1 aya kalmadan ev fiyatları patladı.. krediler kısıtlandı. aldığım, yaptığım yanıma kar kaldı.. hem de 100 peşinatım vardı, tadilat falan hepsi kk borçlanarak yaptık.. alınmış alınmıştır diyorum, alın kaçırmayın.. yan dairem 1400 e satılıyor şuan hem de tadilatsız..

Ben olsam oturmassm bile sırf yatırım için bile alırım. Ev alamasam ne bileyim arsa marsa alırım

ne alırsanız kar bence

Ne güzel sizin hikayeniz güzel bitmiş Sonu. Bizim aile içi tecrübe kötü olduğu için korkak olduk . push ; mavis1311

Ben olsam alirdim

Altını Allah bildiği gibi yapsın Döviz kripto borsa hep battık zararla altında yerinde sayıyor olduğunu bilen de eşimin kardeşi kendi kardeşim borç mevzu da oldu kardeşim ödedi ama diğerinin üç ayı var yok denilse yüzyüze bakılıyor borç yatırım yapmadığımızı biliyorlar

Yeni evim kampanyası değil bu alacağımız alırsak nakit yenievim de sıfır evlere dedikleri gibi çıkmıyor kredi büyük projeleri kurtarmaya yönelik yapmışlar o projelerde 1+1 4 milyon deniliyor

Bence yatırım olur alınıp kiraya verilebilir, 1 sene içinde o da değerlenir kesin.

Bende aynı durumdaydim. İçime sinmesedd bı ev aldım 4 sene falan oturdum. sonra onu satıp üstüne azcik kredi çekip içine çok sinen bir ev aldım Bence kesinlikle almalısınız. yoksa olan paranız da ne yazikki eriyecek en azından satar ilerde peşinat yaparsiniz

Teşekkür ederim borçlanmadan olmayacak sanırım çocuklar daha da büyümeden. Eşim hep borçtan korktu yoksa Çamlıca da evlendiğimiz de 2008 de 150 bin daireler için yalvarmıştım. Pandemi de öyle yine korktu hep nakit ile alma taraftarıydı ama nakit de birikirken sürekli artan bi piyasa

Yani aldığınızda oturmanız şartmı?Yatırım amaçlı alırsınız verirsiniz kiraya. Keşke herkesin alabilme ihtimali olsa alsada oturmasa yatırım yapsa insanlar kulübe alacak neredeyse yatırım için depo olarak kiraya veririz diye. Sizde alabilme imkanınız varken alınır mı diye soruyorsunuz.

7.5 mu yuh gerçekten kirası 15 eden ev 7.5 etmez 4.5 dese anlarım

Alabildiğinizi alın sonra onu satıp istediğinizi alırsınız. Yatırım yatırımdır, bir kenarda birikmiş oluyor. Ve ayrıca her geçen gün onlarda alınmaza dönüşüyor.

Ben yatırım yatırımdır diye düşünüyorum imkanınız varsa alın ileride bir basamak olarak kullanıp satarak istediğiniz evi alırsınız. Ben bugün bir devlet bankası ile konuştum. Bu yeni kampanyaya dahil olmayan yani sıfır olmayan evler için krediye sınır koymuşlar o da 300 bin tl. Sıfır olana gücümüz yetmiyor olmayana da kredi alamıyoruz anlayacağınız. Özel bankalardan alınabilir ama onların da faiz oranı bizim için yüksek.

3.5 civarı Hepsi birikim değil elden borçlandık.

Kesinlikle alın. 2 yıl önce aldık. Çok pahalı aldık diye üzülüyorduk. Şimdi alamazdık oturduğumuz evi. Altına yatırım falan da karlı değil, altın ne kadar artsa bile. Çünkü emlak onun katbekatı artıyor.

yeni konut kredisi sıfır evleri kapsıyor ama. bir şekilde almanızı öneririm farklı şehir bile olur ev zamannla kendini amorti edecektir mesela benim yaşadığım şehirde 500-600e 1+1 evler var kiraları 4-5 bin. 500 bin kredinin ödemesi de 5 bin. zaten zamanla kendi kendini ödeyecek hatta size ekstra bile bırakacaktır. belki oturamazsınız ama en azından durduğu yerde değerlenen bir malınız olur. Şimdi 5 bin olsa kira seneye tufeye göre min %60 zam hakkınız olur yani 1-2 sene sıkıntı yaşarsınız sadece. ama imkan varsa oturacağınız bir evi alın JustAurora Bilemiyorum

Hayırlı olsun, sağlıkla oturun A Alyasena

Alabiliyorsanız ne alırsanız alın kar şu an. Ama 7-8 senelik ev nasıl o projeye dahil oluyor, sıfır ev için geçerli değil mi bu proje? Ev 7-8 senedir boş mu bekliyor?

Bende ev aldığımda bütçemin yettiği kadarı ile almıştım. O zamanlar oturduğum ev 125 bin civarı idi aldığım ev 80 bin tl ydi. İçerisine eşya koyduk ve eşyalı olarak kiraya verdik. Şimdi oradan aldığımız kira ile oturduğumuz evin kirasını karşılıyoruz. Bugün satmaya kalksam evin değeri 1 milyona yaklaştı.

Teşekkür ederim akşam görüşüp ok verelim eğer vazgeçmediyse ev sahibi kafam da en azından acaba kalmadı sorunca alınmış alınmış oluyor

Nakiti mala dönüştürmezseniz o para erimeye mahkumdur Zengin olmak isteyen mal edinsin kredi nakit borç allah ne verdiyse işte Para olmadan nasıl olacaklara cevap az yiyin canım

Merhaba arkadaşlar Fikir verebilir misiniz kira da iken ev almak gücümüz oturacağımız eve yetmiyor yeni kredi oranına şartlar uysada peşinat var ama baktığım tüm evlere maksimum 500 kredi çıkıyor yeni evim kampanyasında. Oturduğumuz bina da yüksek giriş satılıkmış en kötü bütçemizi buraya yatıralım diyor eşim. 2+1 ve Amerikan mutfak 7/8 senelik bir daire mevkisi sakin vs. İl İstanbul sarı siteye göre uygun gibi. 2 çocuğum var 12 ve 6 yaş şimdi olmasa da ileri de odaları ayrı olmalı aynı cinsiyet değiller. Hiç birşey alamamaktansa eşimi mi dinlemeliyim aslında onun hiç takıntısı yok 15 senedir ben ve çevreden dolayı alıp aradan çıksın diyor. Senelerdir krediye bulaşmayalım dedik biz biriktirdik onlar uçtu. Bizim birikim eridi. Türkiye de konut düşecek diyen bazı ekonomistler olsa da bu mümkün değil gibi onları da dinleyerek kaldık zaten.

Bende görüştüm 1.95 den veririz dedi banka olumlu da dedi ama çok yüksek ödeme 1 milyona ama onu çeksek de 3+1 yok ya keşke yapmasalarmış indirim falan. Bir günde favori dekiler 700/800 arttı hem de sanki kredi çıkıyor gibi evlerine. Gerçekten sinir bozucu size de kolaylıklar dilerim

Alın tabi ki. Ama mümkünse oturabileceğiniz bir ev almaya çalışın. Kiralar da ciddi şekilde yükseliyor çünkü. Hem kredi hem kira sizi zorlamazsa alın geçin. İlk evimiz biraz şehir dışı ama baya geniş ferah bir daireydi. Yatırımlık aldık zaten, ömür boyu oturmayacağımız biliyorduk en başta. 4 sene önce borcunu bitirip, üzerine de 500bin kredi çekip müstakil bir ev aldık. 4 sene önce 500bin baya yüksek bir rakamdı. Çok korka korka aldık, sıkıştık ilk sene ama 1 gün bile pişman olmadık. Siz de olmayacaksınız emin olun.

Hayırlı olsun, emlak fiyatları aldı gitti zaten, alınmış alınmıştır. Güle güle oturun

Size başımızdan geçeni anlatayım. 2 veya 3 sene önce net hatırlamıyorum, kayınbabam dedi ki almancı bir akrabamız ev satıyor ev bayağı eski birazda piyasaya göre uygun verecek, altınınızı bozdurun bende üstüne borç veririm kredi çekmeden evi alırsınız ileride oturacağınız ev için yatırım olur. Ben asla razı olmadım hem ev çok eski hemde kayınvalidemlerin evine çok yakın. Klasik gelin aklı, işte bizi yanlarına götürecekler bana eski evi layık gördüler dedim. Eşim ısrar edince iyi ne yaparsan yap dedim. Bizim 300 gr altın o dönem 200 bin tuttu. Kayınbabamdan da 10 bin euro aldık borç 120 bin falanda o ediyordu. Neyse aldık tapusu osu busu 310 bin mi ne tuttu. Ama ben kuduruyorum sinirimden Neyse euro fırlayınca ben eşime nasıl carlıyorum aha gördün karı, elimizdekinden de olduk falan diye. Aradan 1 sene geçti. Evin yeri iyi olduğu için 2 bine kiradaydı. Bizim taşınma durumumuz oldu. Ev euronun artışıyla bize 400 bine mal oldu. Hatta 2 bin euro vermedik geri 380 bine falan mal oldu. Evi satışa çıkardık, 750ye sattık. 1 sene sonra. Yani her türlü ciddi kar ettik. Hem kira aldık hem paramız değerlendi. Altın euro toplasan yine 750 etmiyordu. Onu peşinat edip üstüne kredi ile yeni ev aldık. Ev altından dövizden daha mantıklı. Şimdi beğenmediğiniz yer ileride size peşinat olur.

İnşallah hakkınızda hayırlısı olsun Delirella 2 si cennet 3 meleğin annesi Anneler

Çok teşekkür ederim inş aldık diye paylaşırım hayırlısıysa hakkımızda. Sizin için güzel yatırım olmuş

O kadar aynı durumdayız ki benim anlamadığım 0.69 a uygun olmayan evlerini yüzde 30/40 fiyat artışı yaptılar dalga geçer gibi favoriye aldığım ilanların yüzde 80 i öyle hem vergi kaçırıyor adamlar hem kafasına göre piyasayı arttırıyor. Bizde bu kredi artmadan anlaştık sonra ilanı pasife çekti telefonlarımızı açmadı +1 milyon da fiyat koymuş.

Ya kampanya dan önce devlet bankaları 300 vermiyordu bile şimdi nasıl verebilecek aklım almıyor siz gibi benim de ödemesi zamanla kiraya eşitlenir diye çok heveslenmiştim olmuyor işte. İşyerine 300 alabilmek için sarı renkli bankadan araba iş ipotek koydular bu kadar kredi vermede zorlanırken bankalar bunu kimlere verecekler şimdi onların desteklediği projeleri alanlar zaten kira da değildir

Kaça aldınız şimdiki evinizi kredi çekmeden birikmiş varmıydı D

Bence kesinlikle ve kesinlikle almalısınız o evi. Ben de 2021 ekim ayında elimdeki para daha fazla erimesin diye 2+1 bahçe katı ve balkonsuz bir ev aldım. Şu anda 3+1 geniş bir evde kiracıyım. Alırken asla oturmam ev küçük ve balkonsuz diyordum. Ev 400.000 e maloldu bana. Şimdi 1.500.000 civarında. Bu arada geçen ev sahibiim aradı ve evi satacağını söyledi. Kontrat bitene kadar da müsaade etti. Aslında sorun eski kiracı olduğum için yüksek artış yapmama rağmen kiramın düşük kalması. Bu evi almasaydım bulunduğum semtte kirays çıkma ihtimalim yoktu. Çünkü iyi sayılabilecek bir semt ve kiralar 10.000 den aşağı değil. Şimdi diyorum ki iyi ki o küçük balkonsuz evi almışım. Hem param erimedi. Hem de kiradaki evimden çıkarsam daha kötü bir semte taşınmak zorunda kalmayacağım. Yani şu anda alınan her türlü mülk bizim için kar. Belki ileride üzerine biraz daha biriktirip daha iyi bir ev alırsınız.

Bence alin, degerlendirip satarsiniz en kotu.

Süremiz var ama emlakçı tacizi sadece tek gün ev gösterebilirim dedim görmek isteyenler oldu. Resim çekin olmamış video çekin yazı asın yok kredi çekmedik biz kredileri beklemeyi düşündük ama bu kez fiyatlar da artacaktı. Site istedim çocuklar için ama okullarına yakın olması daha çok ağır bastı Bu sene istediğini versek bile kira da sonu yoktu çünkü evini gerçekten villaların yüzde 50 si eder diye yarıştırıyor sıradan evini 7.5 milyona koydurdu ilana 15 senelik evi 2+1 sıradan bi apartman

Geçen sene eşimin ısrarıyla oturmayacağımız bir evi aldık ama borçsuz 200 bine aldığımı ev şuanda 750 diyorlar iyi ki de almışım Yoksa o param da hiç olurdu

Son 4-5 aydır biz takip ettik. Devlet bankalarından ikinci el evlere çıkan kredi miktarı maksimum 300 bin TL. tabi kesintiler hariç. 1.29 faiz oranı vardı yanlış hatırlamıyorsam. Ancak bu 0.69 ile gelmedi. Üç dört ay önce de vardı. Gelir durumu ne olursa olsun 300 binden fazlasını vermiyor, ancak gelir durumu çok düşük ise 300 bin TL de vermiyor tabi. Ayrıca kredi puanınız 1500 üzerinde olması gerekiyor. Bu sınırlandırma geçen sene yoktu. Üst limiti belirleyen sadece gelir ve kredi puanıydı. Tabi evin rayiç bedeli de önemli.

Yatırım yapmanın kötüsü olur mu. Yeterki tl de durmasın

Ne şehirmiş yaaaa, bizde şu an sıfır evler 4.5 milyon civarı. Pes vallahi

terasının karın doyuracağını düşünüyor 200 m2 demiş evine bakıyoruz ev yok yanda ki ev sahibi benden mi çaldı diye takılıyor akşama kadar sarı siteye bakıp insanlar fiyat yarıştırıyorlar epeydir aynı ilanlar satılmadı istedikleri fiyatları verebilecek insan kalmadı ülkede yabancılar da almıyor sanırım artık Sadece ilanda o rakamı görüp bu tarz insanlar benim evim bu fiyatta diye tatmin eder neyse çarşısı pazar olsun en azından eşim bu sayede yetti artık dedi senelerdir beni dinlemedi Rabbim herkesin yardımcısı olsun

Denetim olmaması serbest piyasayı yanlış anlamalarından çok haklısınız araba konusu da apayrı kiracılara keyfi zam yapmaları bile sarı siteye bağlıyorum bizimki demişti eşim bakıyor hiç sizin oturduğunuz gibi yok piyasa da ama düşünmediği neden her sene yeni giriyoruz gibi düşünüyor eve

Evet, Özel bankadan 1 milyon kredi için 2.6 milyon geri ödeme istediler. Bu kampanya malesef iyilik mi kötülük mü belli değil. Kime yaradı belli değil. Aslında sıfır olana gücümüz yetecek eğer müteahhit evin fiyatının tamamını krediye uygun şekle getirirse. Ama çoğunun kredisi 500 bin ile sınırlı. 500 bin kredi çekerek 2 milyonluk evi alabilecek olsaydım zaten şuan kampanyadan yararlanmaya çalışmazdım hatta çoktan ev sahibi olmuştum. Bizim için cazip yanı vadenin 180 ay olmasıydı ama hiçbir anlamı kalmadı. 3 gündür kafamı meşgul ettiğime yanarım.