Bina sağlam olduktan sonra fark etmez, diğer kriterler önemli. Biz sıfır daireye yaklaşamadık bile bulunduğumuz civarda, yine deprem sonrası binalar da neredeyse yeni ev fiyatına. 15 yıllık bir ev aldık, içi komple değişecek. Al sıfır ev havası ( : Eski evi borçsuz alacak olmanız da avantaj. Bence ömürlük diye bakmayın, birkaç sene para biriktirir şartlara göre durumu değerlendirirsiniz. AdaisyLove

İzmir 'de ev alma sürecinde bir yığın ev ve semt gezdim. 27 yıllık bir binadan almaya karar verdik. İçini gönlüme göre yaptırdım.170 m 2 tek kat üzeri. Bina yenilense bile kardayız. Bir yığın kriter var

Sanırım istanbulda değil bu evler, 14 yıllık bina çok eski değil ama yine de evleri görmeden birşey söylemek zor. Ben de 2 ev arasında kararsız kaldım ama yeni binayı tercih etmiştim. Şu ana kadar binadan yana sıkıntı olmadı ama sürekli birşeyler için para toplanıyor. Yok koridora ayakkabılık yapılacak. Yok çöp bacası yapılacak bilmem ne. Ben kendim oturmuyorum orada kiraya verdim. Yine de ara sıra bişeyler çıkıyor ve kiracıdan alıyorlar. Verme dediğim halde veriyor o da sonra kiradan düşüyor falan. Ev sahibi benim beni arayıp benden almaları gerekir. Herneyse yeni evde zırt pırt masraflar çıkabiliyor.

bu arada bende künefe istiyorummm

Sizin yerinizde olsam 2. Katta olsa asansörlü olanını tercih ederdim, alışveriş yaptığınız zaman eğer çok alışveriş yapmışsanız merdivenleri o kadar poşette kullanmak işkence oluyor 2. Kat bile olsa, yada pazara gidip alışveriş yapmış olsanız pazar arabanız var ise ve içinde dolu olduğunu düşünelim merdivenden çıkarırken zorlanırsınız tabi yinede sizin bileceğiniz bir iş.

Hatay'da canım

Bence eski binalar daha sağlam ve kullanışlı. Oturduğum muhit çok merkezi çarşıya yakın evler kentsel dönüşüm kapsamında yenilendi küçük evler apartman oldu ve fiyatı da arttı ancak çok fahiş fiyatlar ve içleri hiç kullanışlı değil mutfak dolapları tek renk hep beyaz yapılmış odalar kullanışsız yani merkezi diye o kadar parayı kullanışsız eve vermek akıl karı değil eğer eski binada baktığınız ev biraz merkezi ise, içini de istediğiniz gibi yaptırırsınız açıkçası ben kaynanamın evinde oturuyorum boştu zaten ama kendi evimi almak istiyorum öyle içi yapılı diye dünyanın parasını verip almak yerine içi az yapılı ama kullanışlı olan bir evi alıp kendim yaptırmak istiyorum maliyet larak daha uyguna geliyor çünkü içi yapılı diye çok daha fazla fiyat çıkarıyorlar ben alıp banyosunu mutfağını istediğim gibi yaptırıp daha ucuza mal ederim o yüzden 170 bini oraya vereceğinize bence 115 bine alıp içini istediğiniz gibi yaptırın aradaki fark kadar para asla harcamazsınız.

Eski ve büyük olanı tercih ederdim.

Künefe yi çok tuketiyoruz ama o tatliyi ilk defa duyuyorum valla :)

Canım habgisinin içi güzelse onu al merkezi ve aynı kattalar madem birde güneş ışığı ve ısınma durumunu kıyaslayabilirsin. İçi yenilenmiş olduktan sonra eski diyemeyiz ki...

Hangisi butçene ve gonlune hitap ediyosa onu al 40 yaşında bir apartmanda oturuyorum hiç yenide otursm demedim

Ikisi de merkezde. Aralarında bir sokak var sadece. Aradaki fiyat farkı bizi biraz zora sokacak. Ama bir yandan da ev alıyoruz ömürlük olacak kısmen yanlış bi karar vermek de istemiyoruz. Tabi arada da 55 bin TL kadar fiyat farkı var.. Zibidi_ Musmutlu bir hayat

hangii bölgede yaşıyorsun?

ben sadece yemesini biliyorum lafına bittim..

14 yıllık bir bina hayli genç bir yapı. Eğer bina sorunsuzsa ve diğer evden daha iyise hiç düşünmeyin derim.

İçinde beğenmediğiniz yerleri tadilat yaptırabilirsiniz aradaki farkla hem ilk kez kullananda siz olursunuz içinize siner

bnde eski diyorum. arkadaşınız yaptırmış ama sizde beğenmediğiniz yerleri elden geçirebilirsiniz...

Eşimin korkuları bu yönden canım. . Haklısın akşam onunla konuşup araştırmasını söyliyim o şekilde karar vermek daha kolay olur

ev alırken binanın sağlamlığı dışında evin büyüklüğü, planı, konumu gibi bir sürü etken var. Sırf yeni bina diye planı düzgün olmayan evi alırsanız çok yakında sıkılırsınız

Yeni ev almalisiniz kesinlikle. Daha once kimler oturdu. Nasil kullandi. Binanın tesisat sistemi çöktü mu? Sattiginizda yeni mi para eder eski mi? Kim olsa yeniyi tercih eder. Açıkçası daha once birisinin kullandigi evde oturmak istemem ben.. AdaisyLove

kesinlikle muhitine bakardım ben olsam hem eviniz pirim yapar hemde elit güzel yerde oturmuş olursunuz benim ablam 30 yıllık binada oturuyor ama eşikten adımını attınmı ev saray gibi eniştem zevklidir içini yaptırdı çokda güzel şık oldu

ben eski ve genis olani tercih ederdim ki kendi evimizi de eski ve genis olarak aldik.. cok sukur o kadar memnunum ki eski yapilar bugunun binalarina gore daha saglam bence, biz duvara tablo asmak icin matkap aldik, cekicle delemedik duvari.. duvarlarin ic kisimlarina demir bloklar yerlestirilmis kac tane matkap ucu kirdi esim bu yuzden.. binanin saglamligi onemli eski olmasi degil..

Hakkinizda hayirlisi olsun inşallah

Eski evin en az 10 senelik olduğunu düşünürsek, yeni ev siz içinde 10 yıl yaşadıktan sonra eski evin şu anki hali gibi olacak. Bence bunu göz önünde bulundurun. Evde ömür boyu oturmak istiyorsanız kesinlikle yeni ev alın. Dairenin içi boya, kartonpiyer, vs ile gözünüze hoş gözüküyor olabilir ama uzun süre kullanılmış bir bina sonuçta.

Kız ilk defa duyuyorum o tatliyi bir sorayım anneme bulursam başım üstüne :)

Yani bazı yeni binalar varki eski binalardan beter. Biz yeni bir apartmanda oturuyoruz ama tesisat sistemi öyle bir yapılmıski lavobolardan gelen kokulardan duramıyoruz evde. içinize sineni tercih edin bence. eşyalarınızı ve kendinizi hangisine daha cok yakıstırıyorsanızo olsun. CuteMom Dünya vazgeçenleri değil, azmedenleri

Bir an eşim kkya üye olup yorum yaptı sandım canım aynen onun gibi konusmussun :) Eskiyi alırsak parami var kredi cekmicez canım. Ama yeni yi alacaksak 55 bin TL ev için kredi çekilecek ve tadilatı için de tabi. .

Bizde ev almak istiyoruz ama erteledik şuan biraz.. Siz nerden alıyosunuz? okeanoss00 Kedileri severim :) Anneler

Zor bir karar. benzer yollardan geciyoriz su an biz yeniyi tercih ettik. Ama tam manasiyla içimize siben eski bir ev de bulamadik tabi. krediyle mi alacaksiniz? 17 yillik diyorsunuz, icinde ne kadar oturmayi planliuorsunuz? Yani 40 yillik da olsa otururum diyor musunuz? Yoksa borcu biter sonra satar çıkarım mi? atiyorum, 100 bin kredi kullanacaksaniz yuzde elli faiz odeniyor yaklasik. Siz bu evi satmak istediginizde kaca satabilirsiniz, sizin odediginiz faize degecek bir rakama karsilik gelir mi? bunlar onemli detaylar. Satmak istediginizde 30 yillik bina olacak orasi, zarar etme ihtimaliniz de var. ama kredi kullanmiyorsaniz cok problem olmaz. insallah icinize sinen bir sekilde, hayirlisiyla halledersiniz. zira cok zormus bu isler.

biz marmara bölgesinde oturuyruz o yüzden 15 -16 yıl dan daha eski evlere bakmıyoruz deprem öncesi olduğu için... kesinlikle önemli olan binanın sağlamlığı.. eminsen alabilirsin canım ama bence 14 yıl çok iyi

Geçen sene gelmiştim bende Hataya yemin töreni için akşam 7 de heryer kapanmıştı gezemedik akşam da uçağımız vardı öyle gezebildiğimiz kadar

Büyük şehirlerde sıfır 140m2yi siz 300 bin den aşağı alamazsınız bence sıfırı tercih edin eski eve o kadar para vermeye değmez ki yeni evi alırsanız kentsel dönüşümden dolayı evin fiyatı 250bine çıkar siz kar etmiş olursunuz.

Betonarme binaların ortalama ömrü en az 100 senedir. Bizim karşıyaka'da 65 yıllık binalar var ve bir yığın deprem geçirmiş hepsi de taş gibi. Kirada oturduğum evi ev sahibi satacak olsa alırdım.45 yıllık bina ama sağlam güvenli. Çok çok eski binalarda o dönem vurkaç ve ticari ahlaksızlıklar olmadığı için daha güvenli. Sonuç itibariyle sağlamlık önemli

Ve yeni binalarda şu psilikliği yapıyolar. 130 m2 diyolar. bi gidiyosun ev 110 m2 falan. neden böyle diye sorunca. asansör boşluğu. merdiven boşlugu diyolar. pişkin pişkin. eski evin salonu genişde oluyor. rahat rahat misafirini mis gibi agırla.

bina sağlam olduktan sonra eski yapı olması çokta önemli değil aslında. Kat irtifaklı bir daire ise kentsel dönüşümle birkaç sene sonra yenilenmeside mümkün hem.. hayırlısı olur inşallah hakkınızda A

Yine de eski almayin derim. Soyle ornek vereyim mesela. 45 yasinda birisiyle 30 yasinda birinin enerjisi verimi ayni olabilir mi? Bu da onun gibi bir sey iste. Annemlerin evinden biliyorim. Hep sorunlu hep sorunlu. Binayi yikip tekrar yapsalar anca duzelir. AdaisyLove

kabak tatlısı gibi kirece yatırılarak yapılıyor. Yeme de yanında yat. Antakyalı arkadaşım hep yapar da utanıp diyemiyorum.

Utandirma kı beni :) kabak tatlısı de yine anlarım ama patlıcan ilk defa duyuyorum ve hiç yemedm :)

Biz sıfır ev aldık ama sanki yeni evleri kartondan yapmışlarr. ses yalıttımı iğrenç, camlar ısıcam olmadığından nem ve küf yapıyor. Evin içi çok temiz güzel görünse de dandik malzeme kullanılmış, şimdiden tezgah kabardı falan... Evin içini komple tekrar yaptıracağız. Ben eski bina tercih ederdim sanırım, şu sıkıntıları gördükten sonra.

geçenlerde sıfır bitmiş bir rezidansa baktık... hersey kahverengi... tüm katlarıda aynı yapmışlar. ayyyy dedim tüm alma ıstegım gitti.. suan 17 yıllık evi zevkime göre hemde 3/1 fiyatına aldık, misler giibi oturuyorum. içiniz hangisine ısındıysa onu alın:) en önemlisi huzurla oturun.

olabılır bence cogu ınsan artık sıfır eve para yetıstıremedıgı ıcın yada paranın yettıgı kadarını begenmedıgı ıcın eskı ev alıp ıcını dızayn edıyorlar Zibidi_ Musmutlu bir hayat

Anladım canım doğru söylüyorsun bir bakımdan. Eşimle yine bir ayrıntılı konuşalım bakalım

Binanın yeni yada eski olması hiç birşey ifade etmiyor. Önemli olan dayanıklı olması.. Yeni yapılan evin nasıl yapıldığı da aşikar.. Dün inşaat olan bir eve baktık eşimle.. İnşaat o kadar özensizdi ki, tuğlalar yamuk yumuk.. Kolon sayısı yetersiz.. Kolonların kirişleri eksik.. Kii söylemediğim de birçok şey var.. Yani yeni ev alacaksın da bilemiyorsun ki.. Nasıl yapıldığını.. İşin içine kar girince, iş yapan kar edebilmek için bir çok kalitesiz malzemeler kullanıyor.. Yani arkadaşım hangi ev daha kullanışlıysa, hangisi daha aydınlıksa, ferahsa onu al..

O da doğru. Çok kararsız iz zaten ama eşim yeni binaya sıcak bakmaya başladı gibi

sıfır ev hep problemli olur birçok şey düzene oturmamıştır. ama 14 yıllık ev daha düzenli daha problemsiz olur. işinize akrabalarınıza yakınlığına bakın. ulaşım sorununun olmamasına bakın. alt kat üst kat olma durumu var onu dikkat edin. binalar ne çok kalabalık nede çok az sayıda insan olsun. çok olunca sorunda çok oluyor az olunca masraf az oluyoır ıyı oluyor

Yenisi tabiki

Ben eski binada kiracıyım 5. Katta oturuyorum ve asansörüm yok Burayı gördükten sonra 2. Kat asansörsüz ev bana çok cazip gözüktü desem . push ; Kaizen

Eski ama yine deprem sonrası yani deprem yönetmeliğine uygun. Evlerin kullanışı hangisinin kolay, merkeze ulaşıma uzaklığı, bulunduğu semtin durumu vs nasıl? Ve kaçıncı kattalar? Aradaki fiyat farkı 3-5 değil. Ben her ikisinede aynı gözle bakıyosam uygun fiyatlıyı alırdım. Beğendiysem neden fazla borç ödeyeyim ki? Evelynn

Deprem yönetmeliğinden sonra yapılmışsa bina (sanıyorum 2006) eski evi düşünebilirsiniz. Bir binanın kullanım ömrünün yaklaşık 30 yıl olduğunu düşünerek hareket etmenizi öneririm. Ve kesinlikle ev almadan önce ada parsel numarasını öğrenerek ilgili belediyesinden plan durumunu öğrenin. Plan durumu öğrenilmeden alınan yerler daha sonra insanların canını fazlasıyla yakıyor...

aklıma muzurluk geldi nedense senin bu örneğini görünce :)

Bana patlıcan tatlısı gönderebilir misin? çok lezzetli ya AdaisyLove

sen biliyosun yapsana yiyelim

Yanlış anlamışım mesajı, sildim gitti. AdaisyLove

Eski evi almış olsanız masraf etmeniz gerekebilir, oda neredeyse sıfır evle aynı parayı bulur, her sıfır evde kötü olacak diye birşey yok çok iyi yapılmış evler de var, biz de oturduğumuz evi alalı 4. Seneye girecek konumu ve çevresi olduğu için fiyatı çok yükseldi biz de sıfır aldık ve klimayı duvara bile zor monte ettiler duvar bir türlü delinmedi adam takıncaya kadar akla karayı seçti sağlam yapıldığı belli dedi usta, çünkü eski evimizde duvar çabuk delinmişti pat diye eski ev duvarlar inceydi, biz aldığımızda evin fiyatı 110 bin arasındaydı 115 bini buldu tapusu ıvırı zıvırıyla,165 mt kare 3+1 şimdi sitede doğal gazı olmayanlar 170 bin arası doğal gazı olanlar 180 ile 190 arası gidiyor bayağı bir fark attı.

Muzurluk derken? Ne geldi mesela

Farklı bir yaklaşım hiç o yönden bakmadım. Ama söyle ozetleyebilirim canım ev sadece 2 yıl kullanildi. Arkadasin babası ona o daireyi evlenmeden önce almışlar yatırım amaçlı hiç kullanilmadi ta ki arkadaş evlenene kadar arkadaş evlendi evi yeniden tasarladı ve iki sene sonra taini çıktı bırakıp gitti. Daha çok zarar etmesin diye satmaya karar verdi

eski binalar genelde büyükte oluyor. ve aradaki fark sizi baya sıkıntıyada sokucakmış. o zaman bence eski bina diyorum ben. cok ilerleyen dönemlerde evinizi satar belki birikimle farklı bi ev daha alabilirsiniz. yani.