hayir canim oyle bir sey yok size daha cekilmis bir ihtarname bile yok. once bi ihtarnameye torunum oturacak diye ceksin sonra onlar hakli olsa bile 6 ay hakkiniz var. o sirada kendi kiraciniz bosaltir umarim ummadiginiz yerden hayirli kapilar acilir

Biz daha yüksek isteselerdi verecektik zaten kendimiz sorduk baştan ve kendileri belirlediler kirayı. Sonra da çık torunum gelecek oldu. Gelecek bence çünkü habire usta geliyo eve tadilat yaptiracaklar, ölçü aliyo. Torun da geliyo ustaya. C

size de ceksinler madem onlarin 6 ay hakki varsa sonucta sizin de 6 ay hakkiniz var

Evet ama her gün yüz yüze gelmek benim için büyük baskı . push ; Led_BiR_Vele_DisTiri Amaaaan Zırt! tek ayak

Siz evinizden çıkmayın. İhtar çeksin mahkeme görülsün bakalım. Torunu gelecekse torunu otursun oturmazsa dava edebilirsiniz. Hemen bu kadar kolay kabullenmeyin. %25 zam yapıp devam edin. Şu an kanun kiracıdan yana. Kendi süreciniz devam ederken de kendi kiracınızı çıkarmaya çalışın. Kendi kiracınız çıkınca çıkarsınız. Ama siz şu tazminatı ev sahibinden tahsil edeyim o yüzden apar topar çıkayım mağdur olayım derseniz mağdur olduğunuzla kalırsınız bence.

ama sizin baska eve tasinmayip memlkete tasinmanizin kendi ev sahibiniz ile alakasi yok ki. adam da mahkemede baska eve ciksalardi der

Her yıl kira sözleşmesi imzalamaya gerek yok zaten kendiliğinden yeniliyor sizinde öyle olmuş mevcut kira sozlesmeniz yenilenmis yeni bir sözleşme baslamamis aslinda 5 yıl dolunca kira tespit davasi açar, emsallere göre belirlenir ya oturursunuz yada çıkarsınız. Şimdi size torunum gelecek çık diyorsa ihtar çekmesi gerek, diyelim ki gelmedi torunu sizi cikarip daha yüksek kiraya verdi o zaman da siz dava açıp tazminat alma hakkınız var ayrıca evi muhurlenip 3 yıl kiraya veremiyor. 34uskdr Neslisah akrep 🇹🇷💚Üslubun kimligindir/ Cemil

Almayın o zaman eve ustayı, şu gün şu saatte gelebilir diyin ya da

her turlu ihtar cekmesini isteyin zaten torunum gelecek seklinde elinizde resmi bir sey olsun

Protesto çektik noterden evet.6 ay hakkı varmış sanırım, yok diyor ev yok diyor. Bize de burda 15 Eylül de en geç boşaltacaksiniz dendi K

Çik torunum gelecekle olmuyor o işler. Ya tahliye davası ya kira tespit davası açacak, ki yeni sözleşme yapmışsıniz,. kira tespit davası için 5 yılı doldurmak gerekli diye biliyorum. Mahkemeye verirse de yaşadığınız yerin yoğunluğuna göre değişir ama en az bir sene sürer. Kaldı ki öyle sebepsiz de dava acamaz. Ev torunun üzerine değilse torunum oturacak diyemez, eğer torunun üzerineyse de başka ev olmadığı,. olsa da bu eve ihtiyaç olduğunu kanıtlamak zorunda. Yanlışım varsa hukukçu arkadaşlar düzeltir. Ben olsam oturmaya devam eder, mahkemeye verin o zaman derdim

Sizin işinizden çıkmanız ev sahibini ne bağlar. Akıl var mantık var.

Hayır ne münasebet canım. Siz konudan bağımsız gibi davranın. Eşiniz çıkmıyor işi dolayısıyla. Size bir şey derse bu konuları benle konuşmayın diyip hiçbir şey olmamış gibi selamlaşın. Eşiniz daha rahatsa ona bırakın bu işleri. Led_BiR_Vele_DisTiri Amaaaan Zırt! tek ayak

Bizim de ayni sizin gibi kiracimiz var ordan gelecek kirayla suan kiramizi ödüyoruz şuan oturdugum ev gecen sene 3.000 di şimdi ya cikin ben gelicem dedi biz yemedik bazi şeylerde duyduk etrafimizdaki evler 10.000 kirasi bizde kusura bakma cikamayiz deyiz avukatimiza verdik dava actik ve avukatimiz 3 senede cikartamaz dedi kafasina göre zamda yapamiyor dava sonuclana kadar. sizde dava acik hem kontrat daha bitmemiş süresi

ben evi kiraya verirken sormustum ama yok oyle bisi demislerdi her yil yeniden imza alalim diye hatta burada da konusulmustu ama bilemedim M masalak Kullanıcı üyeliğini pasifleştirmiştir. Üyelik

Ne kadar igrenc bi ev sahibiniz varmiş yalandir o totun muhabbeti yeniden fazladan kiraya vermek icin yapiyodur

Öyle şey olsaydı o zaman sizde kiracinizi mağdur ettiğiniz için ona para ödemeniz lazımdı. Ev sahibiniz torunum oturacak diye ihtar çeksin, sonra dava açsın mahkeme çık derse çıkarsanız. Ayrica ev illaki vardır nerede yaşıyorsunuz? İşsiz kalınca ne yiyip iceceksiniz

Esin hakli ortada bi yanlis vrsa evsahibinin. Ev tasimak kolay mi bu zamanda.

Evet çekmediler ihtarname, ağızla söylediler. Cok teşekkür ederim,1 aydır gece gündüz huzurumuz kalmadı, ben de istiyorum bu durumda hemen çıkayım, meraklısı değilim, Cook ev aradık, günlük işlerimizi bile yapamadık ev aramaktan, çirkef insanlar asla değiliz ama hakkimizi aramamız lazım.

Tazminat iş tazminatı yani kısaca mağduriyet. Yasalarda kiracının magduriyeti hangi yönde ise ev sahibinin kontrat dahilinde çıkarması sonucu ödemesi gerekiyormuş K

Bizim artışlarımiz yüzde 25 in çok üstünde oldu hep yüzde 60 gibi ve kendileri belirlediler her sene. Led_BiR_Vele_DisTiri Amaaaan Zırt! tek ayak

Merhaba ben avukatım sözleşme imzalandiysa Önümüzdeki hazirana kadar çıkmayıp oturabilirsiniz

Yani işte huzursuzluk çıkmasın, karşımızda oturuyorlar diye.

Torunu ev kiralayacak o zaman Bakmakla yükümlü oldugu birisi degil torunu. Evi sattıysa dedesi de kiracısı ile kontrat yaptıgını seneye çıkmaları yönünde konuşacagını söyleseydi torununa. Bu konuda konu sahibesi yerden göge kadar haklı

Bu durumda çıkaramaz çünkü torununa bakma mecburiyeti yok. 1 sene daha oturun ev sahibine de çıkmayacagınızı söyleyin. Sizin kiracınız çıkmazsa mağdur olacaksınız

Evet bu durumda da oturma hakkıniz var çünkü öncesinden çıkmaları için uyarı almayan kiracılar için kira kontratı otomotik bir yıl uzatılmış sayılır üstelik yaptırdığıniz para da kiracı olduğunuza delil

Onu hallettiyseniz yapacak bir şey yok ama çıkmayın sakın evden/

Evet anlatmaya çalıştığım buydu. Torununun cok güzel dubleks evi varken boşalttı ve bizi bekliyor çıkalım diye. Hem de ne mağduriyet sormayın

geriye donuk alir derken yillar oncesi alamaz tabi ki. davayi duzgun tarihte acip o tarihten dava sonlanana kadar olan kisimlari aliyor. yoksa eski eski kiralar degil ama siz bir soyleyin ihtar ceksinler ona gore avukata danisin. torununa gercekten vereceksd ve hukuki olarak onlar hakliysa mahkeme masrafiyla ugrasmayin

torunu evi satmis da olabilir ama bilmiyoruz ki kiraya verdigini. eger oyleyse ev sahibi hakli olur ama pat diye cikartmaz tabi

Evet kontrat yeniledik ve kendi istedikleri fiyata. bankaya yatırdık da ilk kirayı bu kontratin. C

Son uc seneyi anlarim da ondan oncesinde niye 25in cok ustesinde odemeyi kabul ettiniz tuhaf parayi agactan mi tolluyonuz K

konu sahibi ev sahibiniz 5 yili doldurdugu icin size emsal belirleme davasi acabiliyor ama dava tarihi, proseduru avukata danismak lazim tabi ki. adam fazla para almayi kafaya koyduysa alir gibi kiracinizin da 5 yili dolduysa ve emsallarine gore cok dusukse siz de avukata danisabilirsiniz yakin cevremizde bu ara cok populer konular bunlar isterseniz her iki durum icinde avukata danisip profesyonel yardim alin

5 yildie oturuyorsaniz emsal kira isteme hakki var. dava acarsa geriye donuk emsal kiralarini alir emsallar da mahalledeki ayni ayardaki kiralarin %80 oluyor

Kiracın seneye çıkacak mı garanti mi peki, ne diyor bu duruma? Seneye çıkmazsa baya sıkıntı çünkü. Sen şimdiden ihtiyaca yönelik ihtar çek, davalık olsanız bile 1 seneden fazla devam edecek çünkü. Şimdiden işlemler başlamış olsun, eninde sonunda bu adam seni çıkarmayı kafaya koymuş çünkü.

Peki kendi kiracınız çıkacak mı? Onun masraflarını da sizin yazdıgınıza göre siz ödemek durumunda kalmıyor musunuz?

ben konu sahibine bir sey demiyorum tabi cok magdur olmus ama torunu icin ihtiyacim var derse cikarabilir diye dusunuyorum cunku kanunda 1. derece gibi bir sinirlama var mi? . avukat arkadaslar yesillendirir bizi olmadi oglum gelecek de diyebilir torunumla. hukuki olarak bakiyorum sadece zaten bu sorunu assalar bile 5 yil dolunca emsal belirleme davasi acilacak yine ayni tantana. kiralar 20 bin gucum yok diyor konu sahibi her turlu zorluk sikinti

yok haklisiniz ama ev sahibinden tazminat alabilmek icin gercerli degil gibi geldi. cunku bu ev sahibinizin sorunu degil acimasiz olsa da. kac yildir oturuyorsunuz

Kiraniz ne kadar? Yasadiginiz yerde kiralarin 20 bin bazindan oldugunu yazmissiniz. 5. yiliniz da dolmus, kira tespit davasi açacaktır. Sonuclaninca ya odersiniz ya cikarsiniz C

Bizim kontrat daha yeni başladı 1 senemiz var. Bizim en büyük handikapimiz ev sahibinin karşımızda oturması psikolojik baskı hissediyorum. Esim sen çok duygusalsin, umursama diyor. Butun yasalar bizden yana diyor. Cok üzülüyorum...

Kontrat yenilemisler ama, su anda bir aylık kiracı olarak görünüyorlar. Bence kira tespit davası da acamaz

Evet değil mi ama. Onlar 15 Eylül en geç deyip duruyorlar maalesef... K

Sözleşme ağız yoluyla yenileniyor her sene ve kendileri islak imzaya gerek duymuyoruz diyorlardı. Biz hep banka hesabına yatırıyoruz ama kiraları ve ev kirası diye belirtiyorum avukat hanım. Bu seneki anlaşmanın ilk kirasını bile anlaşma dahilinde yatırdık. Bu durumda da hazirana kadar oturma hakkimiz var mıdır?

Dava açtığı tarihe göre geriye dönük alabilir. Teknik şartları var kesin değil bu

Ben onu konuda izah ettim. Yaşadığımız yerde ev kiraları oturulabilir düzeyde olanlar 18_20 binden başlıyor ve yıllık peşin. Bunu da bizim ödeme durumumuz yok. Bu son 1,5 yıldır oldu burda bu arada.

E o zaman siz de kiracınıza ödeyeceksiniz aynı mantıkla?

Çok teşekkür ederim, size kendimi iyi ifade edebildim sanırım.

Bilemedim ben, biz de uzun yıllardir kiraciyiz. Ev sahibi ile kirada anlasabilseydik, yeni sözleşme yapmamızı önermişti avukat arkadaşim. Evet yıllardır dekontlardan belli ama resmiyete göre yeni sözleşme baz alınır bence. Neyse hukukçu arkadaşlar varsa aydınlatır bizi

Her ev sahibi ve kiracı konusu kendi içinde değerlendirilmelidir. Mesela oturdugunuz ev satılmış olsaydı ve yeni alan malik çıkış yapmanızı isteseydi ev sahibine hak verirdim. Ama durumunuz gerçekten farklı. Dedigim gibi siz de artık ihtar çekin bence kiracınıza. 6 aylık süresi var. Avukata danışın önce tabi. Onlae bizden daha iyi bilirler

O zaman bizde kiracimizdan alırız oluyor ve daha bu nisan ayına dek 1250 tl ye oturuyordu, emsalleri 10bin ken M masalak Kullanıcı üyeliğini pasifleştirmiştir. Üyelik

evet oyle anladim ben 5 yilin dolmasi lazim ama zaten torunu gelcekse tespitten once ihtar ceker gibi bosaltin diye M masalak Kullanıcı üyeliğini pasifleştirmiştir. Üyelik

Evet işte ben de onu diyorum, bir kez kontrat yapınca zaten geçerli. Ama konuda ev sahibi Haziranda yeni kontrat yapmış, bu durumda artık yeni kontrat geçerli olur bence

Ev taşimak hic kolay degil ben cok yaşadim şuan kiradaki evim 3 sene oldu adam 2 sene sonra cikin ben gelicem diyor cocuk oyuncagi sanki bende cikmicam dedim K

Merhaba, bizim içinde kiracısı olan tek bir evimiz var ve bize 16 saatlik yolda. Biz farklı bir yerde iş dolayısıyla 5 yildir kirada oturuyoruz. Sozlesmemiz her yılın Haziran ayında ve kendi kiracimizla olan da öyle. Biz Haziran ayı gelmeden önce ev sahibimize sorduk, kirayı ne kadar yapacaksınız ona göre kendi kiracimiza söyleyeceğiz yok fazla gelirse bize kendi kiracimiza çık diye protesto çekeceğiz ve memlekete döneceğiz diye. ev sahibimiz tamam dedi ve fiyat verdiler kontrat yeniledik.1 sene daha gelecek hazirana dek oturmamizi kabul etti. Biz de kendi kiracimizla yine 1 sene daha kontrat yapıp anlaştık. Cünkü ordan alıp buraya veriyoruz hatta üzerine koyuyoruz neyse. Ev sahibimiz bir süre sonra kontrat yapmasına rağmen caydi ve çıkın tadilat yaptiricam torunum gelecek dedi. Biz 1 aydır çok ev aradık, fiyatlar bulunduğumuz bölgede fahis ve yıllık peşin isteniyor bulamadık. Kendi kiracimiza protesto çekmek zorunda kaldık memlekete dönmek için. Sorum; biz memlekete dönersek eşim işsiz kalacak ve tazminatı yanacak kendi isteği ile çıktığı için. Bu mağduriyetimizi yasal olarak ödemek zorundaymış ev sahibimiz. Ya da seneye hazirana kadar cikartamazmis. Bu konularda yasal ve hukuki bilgisi olan arkadaşlar yardımcı olabilir mi?

Emlak işleri ile uzun yıllardır ilgilenen bi tanıdığım durumu anlatınca; kirayı onların dediği miktarda her yıl düzenli olarak banka hesabına yatırıyor musunuz diye sordu evet dedim. Peki hiç aranızda bi uyuşmazlık, sizden bi şikayet, eve zarar verme oldu mu dedi? Asla dedim. Sizi gelecek hazirana kadar hukuki olarak hiç bir güç o evden çıkaramaz dedi.

Konu hakkında bilgi sahibi olan yok mu arkadaşlar? Led_BiR_Vele_DisTiri Amaaaan Zırt! tek ayak

Çıkmayın. Akşam detaylı anlatacağım sizi çıkaramaz siz de çıkmayın

Ne kadara anlaştınız peki suan? K

Yok ev kendi üzerine ev sahibinin. Torunun ayrı kendi evi var. Kendi evini boşaltmış, depoya koymuş eşyalarını. Kendi evimi kiraya vericem dedi. Bizi bekliyor çıkalım da tadilat yapicak buraya girecek.1 ay oldu daha öğrendik, bir an önce çıkın da çıkın diye mobbing yapıyor psikolojik ve usta getiriyor ölçü aldırıyor eve. zeyno genc Önce ALLAH aşkı. sonra evlatlarımın

5 yildir oturuyoruz ve kendilerinin verdiği fiyata tamam dedik kontrat yenilirken. Yoksa daha önce soyleselerdi ki uyarmıştım, biz de ona göre kendi kiracimiza kontrat yapmazdık. Hem bizi hem kiracimizi mağdur ettiler. Cok üzülüyorum... K

Merhabalar, öncelikle sakin olun. Evet çok stresli ve sinir bozucu bir durum. Tüm kiracıların bir valizlik hayatı yok, ki. Evimden çık demekle öyle çıkaramaz. öncelikle sizi çıkarmak için kontratın bitmesine 3ay kala ihtar çekmesi lazım ki zorunlu bir sebebi ki bu dava en az bir sene sürer. yoksa en az 5 yıldan önce çıkaramaz. Banka yoluyla ödemeniz sizin en doğru yaptığınız kısım ki bu bir belgedir mahkeme istem halinde tüm dokümanı sunmak adına. Bir avukat tutun ve muhatabı avukat olsun. Elinizdeki tüm mesaj kayıt vs avukatıniza verin uzaklaştırma aldırın. Sizi ailenizi tüm iletişim yollarından ve size ailenize meskene yaklaşamaz. Böylelikle sizi üzecek bir eyleme giremez huzurlu hayatınıza devam edersiniz. Ayrıca zam oranı devlet belirlemiş, fazlasını yapmayın. Zira bu konuda avukatınız gerekenleri sizinle paylaşacaktır. Uzaklaştırma iken halen sizi taciz bir eylemde bulunursa bir ceza daha yer en sonu hapis cezasidir. Benim bir ayim zehir zemberek olmuştu. Tüm hayatım alt üst olmuştu. Ve artık çok rahatım, muhatapları adliye, muhatapları avukatım. Selam ve dua ile Allah'a emanet olunuz.

Desin. Torunu arasın kiralık ev, deli mi ne. Hem kontrat imzala hem de çık de.

Oyalıyor, çıkıp çıkmayacağı belli değil ki haklı. Eğer hukukta varsa bizim de onun da öyle olması lazım tabii. Bu arada bizim ev sahibimizin torunun ekstra evi var aynı yerde ve kiraya verecek onu.

yok yok ona eminim sonucta yillardir ayni adamin evinde kiraci yatirdigi kiralardan belli tespit davasi acar daha once bir avukata sormustum. ama tespit davasini simdi mi acabilir yoksa ocakta mi acabilir atiyorum onu bilmiyorum K

Dogru diyor eşin boşver şuan yasalar madur olan kiracilarin yaninda

Ev sahibin aşırı saçmalamış. Sen baştan konuşmuşsun ve ona göre de sözleşme imzalamışsın, çıkma mecburiyetin yok. Çıkma da zaten. Torunu evini yüksekten kiraya verip o evde oturacak. Senin suçun neydi? Baştan düşenecekti, hayır çıkın diyecekti kontrat yapmadan. Ben evi aldıgımda kiracı 3,5 yıldır oturuyordu ve ihtar çektik Bizimkisi ihtiyaca yönelik oldugu için kiracımla konuştuk ama sizin durum çok başka ve saçma.

kontrat yenileme diye bir sey yok yenilemesen de oluyor. ilk kontrattan itibaren gecerli. her turlu kira tespit davasi acar ama simdi mi acabilir yoksa 6 ay sonra mi zamanini avukat bilir.

1 saat önceden telefon edip geldiler ustaya. evdeydim, gelin dedim ben de zeyno genc Önce ALLAH aşkı. sonra evlatlarımın

tazminat diye bir sey hic duymadim o mantikla siz de kiraciniza odersiniz

kesinligi bilemem ama genel bilgi dava tarihinden itibaren emsal kiralari alir dava bitiminde deniyor. teknik sartlar icin en iyisi avukata danismak tabi

Dava açma hakkı var mı bilmiyorum, çünkü her sene kirayı o belirliyor biz tamam diyoruz ve düşük de asla değil emsal ve yıllara göre. . push ; E

5. yilini dolduran kiracilara emsal belirleme davasi acilabiliyor. bi arastirin muhtelemen cikmazsaniz dava acar bu ara cok populer cunku

Bizim durum evet çok sıra dışı ve ben kiracimizi da cok üzülüyorum o da çok haklı. Led_BiR_Vele_DisTiri Amaaaan Zırt! tek ayak

5 yılı bitirmesi lazım.

bu isler iyi anlasmaya bakmiyor ki ticaret sonucta. mesela siz de iyiydik diyorsunuz ama cikmak istemiyorsunuz o da atiyorum torununu istiyor duygusal bakmamak lazim

Kiracınıza da yapacak maalesef bir şey şimdi ev yok diyorsa 6 ay sonra var demeyecek, kiralar da üzerine koydukça koyuyor.

Yani iyi anlasiyordan kastım kendileri çıkın derken bile biz sizden hep çok memnun olduk dediler. Kalkip geriye dönüp dava acalarsa da kira artışlarımiz yüzde 60 bandında oluyordu ve onlar ne derse oluyordu. zeyno genc Önce ALLAH aşkı. sonra evlatlarımın