Ev alırsanız taşınmasanız bile kira getirisi olur, ve kirasına göre kendi kendini belli bir süre sonunda amorti eder. Hatta para kazanmak, yatırım yapmaksa niyet, arsa yerine dükkan alınması daha mantıklı olur, evden daha kısa sürede kendini amorti eder. Evden para kazanmak istiyorsanız, yeni başlayan bir projeden mümkünse lansman fiyatıyla satın alın, teslim edildiği zaman (2yıl gibi bir süredir ortalama) % 50-% 60 getirisi olacaktır size.2 yılda büyük kısmını amorti etmiş olursunuz. Eviniz varmış şu an sanırım 2 yıl bekleyebilirsiniz. Uzun yıllar gayrimenkul yatırım danışmanlığı yaptım, nacizane tavsiyemdir.

vakti zamanında babam inatlasmayıp annemin toprak yatırımına kulak verseydi su an koseyi donmustuk sanırım... gerci aynı sekilde annemin bu ev degerliyken satıp baska ev alalım demesine de aldırıs etmemisti. sonuc yine hüsran. fakat onceliginiz sizin barınma ihtiyacınızı karsılamak olsun. ilerde para ekler daha iyisini alırsınız. toplu parası olup al-satlar ile kar yapanlar bile var. topraklar yatırımlar sonraki konu. babanız neden bu kadar hevesli? bir de o yer eger yakın zamanda bir seyler yapılacagına dair duyum almadıysanız sehrine-yerine gore 5-10 hatta 15yılda ancak degerlenir. iyi dusunup arastırmak lazım.

Babamın söylediğine göre değerlenecek.. ben uzun vade beklemek istemiyorum.. eğer ev olayını ertelersem eminim bana annemlerin üst katını yaptıralım önerisi ile gelecek bu da aramzda ciddi problemlere sebebiyet verecek adım gibi biliyorum..

evet benm kocama da bu şekilde demem lazım ama ben desem de sen ne anlıyon dicek ispanakliborek Kullanıcı üyeliğini pasifleştirmiştir. Üyelik

Kızlar merhaba, Eşimin evlendikten sonra git gide babama benzemesi cok korkutmaya başladı beni:) üstelikte sık sık görüşmezler..2side toprak diye tutturdu. babam toprak bulmuş yatırım amaçlı biz, abim ve babamlar alıcaz. babamın isteği üzerine. eşim çünkü babama kendide almak istediğini söylemişti.. ama asıl sorun şu: eşim araba kredisi ödüyor çok bişi değil bintl.. eşim de toprak için benim kredi çekmemi istiyor 30bin kdr 10bin kdrda benm elimde var belli bir miktarda kendi babasından alıcak..20bin kdr diyim.. ama benim şu anki evim çok küçük, çocuk olunca kısmetse o evin yetmeyeceğini düşünüyorum ve düğün öncesi yaşananlardan dolayı ben evime ısınamadım.. çünkü oturup konuşulmadan eşim sırf uygun diye atıverdi imzayı sonra da inada bindirdi vazgeçmedi.. neyse olan oldu.. en azından kayınvalidemin üstüne gitmedim, işin en güzeli bu oldu.. şimdi oraya dönmek istemiyorum. orada da 2 katlı ev var ama daha hiçbişi yapılmamış sadede duvarlar örük o kdr.. aslında orasını yaptırsam daha karlı her yönden aidat vs olmayacak. ama gitmek istemiyorum. eşimin aşırı aileci olması da bunda etkili... bu yüzden ben kendime sahıbınden.com dan uygun ev bakıyorum.. akşam yine bakarken eşim bana güvenrek ev alma dedi.. ben de zaten sana güvenrek almıyorm dedim, kredi çeker öderim dedim.. bu konu üzerine toprak alıcaz sana kredi o zaman çekicez dedi.. evi unut gibi bişi söledi.. ama ben uygun bir ev bulduğumda, hem de içime sindiğinde almak istiyorum.. şimdi ben bu durumda ne yapayım.. eşime o krediyi çekeyim ama ev bulunca da ev içinde çekicem diyerek şartmı koşayım. hiç çekmezsem topra işinden vazgeçicek muhtemeln ama bana da ev aldırmayacak.. öyle inattır.. bana daha mantıklı bir önerisi olan var mı?

Cidden yaşlı işi o ya

Ben bizim topraka yatırım yapmamız için erken bir vakit olduğu için karşyım.. bir de ben yatırımcı bir babanın yaptıklarından payını hem maddi hem manevi fazlaca almış bir insanım vesselam.. belki de bu konu beni bu yüzden cok düşündürüyor.. sorun para değil aslında tamamen fikir ayrılıkları.. bir de sanki sömürülüyormuşum hissi de var doğrusu.. tamam eşimdir destek olurum ama onun bana güvenme diyipte kendinin de bana güvenmesi beni biraz geriyor... Önceliğim kesinlikle kendi hayalim, kendi isteğim.. Rabbim izin verirse.. Daha sonra o istediğini yapsın, hayır kendi ailesinden destek alsın nasılsa çift emekli maaş pek bir giderleri de yok.. evlerinde doğalgaz bile yanmaz doğru düzgün. Babam oldum olası böyle işlere heveslidir. ıbu tür hevesleri bize fazlaya mal olmuştur.. ama hala istediği başarıyı elde edene kdr bu böyle sürüp gidecek, biz karışmıyoruz zaten o da artık kendi bildiğini okuyor.. he babam öyle bir babadır ki bizden de hiçbirşeyi eksik etmemiştir allah razı olsun. alınacak toprak ne zaman değerlenir bilmiyorum.. Balıkesir civarı. H hel_in

duygularıma tercüman oldunuz derler ya o misal.. ben de aynen öyle diyorum yaşlandığımda ne yapıcam evi... eşim zamanında cok fazla hayatını yaşamış ve doymuş biri olduğu için şu anda birçok şeyi de gereksiz görüyor, ama sırf ben istiyorum diye yapıyor işte bazı şeyleri de.. şu anda o kdr kafam karışıkki ona ne diyeceğim, destek olsam bile ne kadar olacağım.. annenin üstüne kredi çek ben ev için mi kredi çekeyim diyim.. o bana ev konusunda bana güvenme dedi ben de ona bana güvenme mi diyim.. offf bilemedim . push ; karanfilce Takmadığın kadar

eger siz tarlayi her ay parasini siz vericekseniz almayin ama su bir gercek esinize deyin sizin daha minicik bir evim var diyorsunuz tarla elinde para olan hazirda almasi greken kisiler alir yani tarlayi alip unutucaksiniza kaldiki 80 bine aldik biz hala 23 senedir duruyor onemli ihtiyaciniz eviniz dururken bunu once konusun esinizle bi bu sekilde aktarin cocuk olacak isinmiyor de yani mutsuzum burda gunes almiyor alttakiler yakmiyor soguk vs vs vs pepperony

bence sen ınternetten ev bak.

Neysesakinim... Erdenay Ata... Cennet seninle

Yok canım ben arkadaşın durumu için dedim. Yani paran varsa evin araban tamamsa yatırımlık arsa alırsın. Ama şahsen bu yaşta hepsi tam olsa yazlık almak isterim bu sefer de. Tabi öncelikler herkesin farklı biliyorum. Ama arkadaş önce evini almak istiyormuş.. Bu arada haklısın babam 30 yıl önce dağ başında bir arsa almış. Ama full deniz görüyor. Çerez parasıydı diyor. İmar falan da yoktu o zamanlar. Şimdi imar çıktı şu 2b yasası mı diyorlar ne diyorlar. etraf ev doldu. Bizim arsa orda boş duruyor. Satsak çok iyi para ediyor ama bigün ev yaparız diye duruyor öyle. Ama dediğim gibi uzun iş bu yatırımlar. Elindeki parayı değerlendirmek için yapılır. Paran çarçur olmasın diye yapılır. Eve ihtiyaç varken gerek yok diye düşünüyorum... K

Aynen canım.. ama ben de ona anlatamıyorum.. ev almk ona cok gereksiz geliyor çünkü hiçbir karı yokmuş ama toprakta varmış.. zaten evlenmeden bu işlerde bezi olmayan insana nasıl bir merak geldiyse anasının evinde yapsaymış.. halbuki ev bana daha mantıklı geliyor..

eger babanızın aklına guveniyorsanız destek cıkın fakat ilk mesajımda da dedigim gibi once barınma sorununuzu cozmeniz gerek anladıgım kadarıyla. ve gecmis tecrubeleriniz de pek iç açıcı degilmiş... yerinizde olsam sanırım once evim derdim. balıkesir civarı iyidir fakat toprak alırken o bolge imara acıldı mı planı var mı bunlara da bakmak gerek. yoksa kamulastırma ile aldıgınız butun parca yola gidebilir. elbette ucretini verirler ama yatırımınız istenilen duzeyde olmaz. bir de herkes krediye yukleniyor ama yıllarca kira odemek yerine bankaya borc ödüyorlar, en azından kendi evim diyorlar fakat odeyemedikleri an o evler arabalar hoop hacizle gidiyor. kredi kartını bile kullanmaktan cekinen biri olarak cok cesaret edebilecegim iş degil acıkcası. yatırım şansınızı kaybetseniz de biri ki ah vah edersiniz ama evsiz ortada kaldıgınızda kahrolmanız sorununuzu cozmez. ben saglamcı biriyimdir o yuzden once evim derim, koltuga oturdugumda sırtımı huzurla yaslamalıyım... gonlunuzdeki neyse ona karar verin bence. o zaman her konuda pismanlıklarınızı daha kolay atlatırsınız. kolay gelsin... K

yaşlı işi değil be arkadaşım ama bahsettiğiniz toprak arsa değilde tarlaysa evet onun zaten getirisi olmuyor çiftçinin hali ortada ama arsa ise ve değerli bir arsa ise akıllı işi yatırım müteahhit firmaya ver yap satçılara arsaya karşılık en güzel konumda 2 veya 3 daire ama arsa payı ile de alakalı tabi değerlendirmek ölçmek biçmek lazım belediyeden imar iskanı varmı bakmak lazım ispanakliborek Kullanıcı üyeliğini pasifleştirmiştir. Üyelik

bence siz dogru bildiginizden sasmayin. oyle veya boyle bir anlasmazsizlik cikar her evlilikte. Hep odun veren taraf kadinlar oluyor. Ev almak icin israr edin. Biraz bencil olun ve kendinizi dusunun. Bakin o nasil ev icin benden birsey bekleme demis. Seni uzmekten korkmamis. Sende ona aynisini soyleyebilirsin. o evde yasiyan sensin. Sikintiyi cekende sensin, erkekler evi otel gibi kullandiklarindan ev almayi gereksiz gorurler. Eyer cok israr ederse evdende arsadanda vazgecin simdilik. Cok cok birkacgun kus gezer, sonrada barisirsiniz. Bu sebeple bosanacak degilsinizya. Boylece herzaman onun istegini yapamiyacagini anlar. Bu benim nacizane fikrim. Benim icin calisti. Senin icin calisirmi onada sen karar vereceksinn. ...,, ozka82 Sağlıklı Beslen İyi

merhaba foruma yazdığım ikinci konu bu oldu sanırım benimde üzerinde düşündüğüm bir konu üstüne denk geldi ev almak beğenmediğin evi değiştirmek elbetteki önemli gözüksede toprak almaya yaşlı işi böyle yatırım mı olur demeyin bence hem kendi ailemden hem komşulardan hem tanıdıklardan vs. arazi arsa alanların paralarının çok iyi değerlendirebildiklerini bire on veren yatırımlar olabiliyor örnek bizim komşu bir ev fiyatının yarı parasına bir arazi alıyor evi almaktan vazgeçip eski evinde oturmaya devam ediyor daha sonra arazisini bir mütahit alıyor ve 18 daireden altısını adama veriyorlar sırf kira gelirlerini siz düşünün hiç bir şey yapmasa tabii evide kendiliğinden değişmiş oluyor ama senin konuda kayınvalide olayı olduğu için bir şey diyemiyorum :26: bende kayınvalide yanına gitmektense borcu neyse ödeyip kendi evimde oturmayı tercih ederdim isterse dikili tek bir fidanım olmasın birde oturulan bölgeye göre değişebiliyor arazi işleri örneğin kırsal kesimde küçük ilçede toprak pek de olumlu bir yatırım olmuyor biraz kafa karıştırıcı bir mesaj oldu ama kusuruma bakmayın temel düşündüklerimi yazdım

Mantıki açıdan bakarsak ev temel ihtiyaç toprak almak lüks. Çünkü yatırım için. Eşiniz yanlış yapıyor bence. Yatırım için bir şeyler almak parası olup değerlendirmek isteyenler içindir daha çok. Ama siz kredi çekip borç vs alıp sıkıntıya giriceksiniz toprak için. Bunun yerine içinize sinen bir ev için kredi çekmek daha makul. Edit: öneri kısmını atlamışım. Bence kredi çekmeyin. Ama şimdi kredi çekseniz bile ev alırken tekrar çekmenize maddi açıdan olanağınız varsa çekebilirsiniz..

Ev alırken durumum anca o kredi kapanınca olucak... ben de 30 bin kredi çekemem cok dedim.. anca 20bin çıkar benden dedim daha da konu açılmadı.. bu hafta bakmaya gidicekler inşallah olmaz die dua ediyorum içimden çünkü onun toprağından önce benm evimi almam lazım... istiyorsa ailesine alsın.. ben napim toprağı gençken..

toprak derken tarla mı yoksa arsa mı anlayamadım. tarlaysa zaten yıllık geliri olmaz mı? o zaman mantıklı olur almak ben yatırım amaçlı da olsa ihtiyaç da olsa kesinlikle krediye karşıyım. eşinizle oturup güzelce anlaşmanız lazım bence. çok farklı düşünüyorsunuz. evliliklerde özellikle birikim konusunda birlikte hareket etmek şart. sen ev al ben arsa alayım kredini kendin çek filan olmaz bence. sizin yerinizde olsam muhtemelen biraz daha paramı biriktirir, eski evi de satıp içimin rahat edeceği bir ev alırdım. sonraları yine param birikirse dükkan gibi şeyler alırdım muhtemelen. biz bi lcd, cep telefonu bile alcak olsk paramızı biriktirip peşin alıyoruz. kredi kartımız yok. ve çok memnunuz tavsiye ederiz. choccywhoccydoodah

Nerden baksanız 3-4 yıl sürer onun taksidi. Eğer bu kadar bekleyebilecekseniz çekebilirsiniz ama eğer hemen ev istiyorsanız bence çekmeyin toprağı ne yapacaksınız yahu ev daha önemli yatırım ilerde de yaparsınız ispanakliborek Kullanıcı üyeliğini pasifleştirmiştir. Üyelik

Tecrubelerimden ornek alarak ben ev alin derim. Yatirim yapmak icin cok gencsiniz. Hem yatirim krediyle yapilmaz. Pesin para var ise yapilir. Gencken guzel bir evde oturmadiktan sonra, yaslandiginizda iyi bir evin tadini cikaramazsiniz zaten. Birde ortak alinacak. Ihtiyaciniz oldugunda satamazsiniz bile. Esinizi ikna etmeye calisin ev almak icin. Bu dunyaya sadece yatirim yapmaya gelmedik. Biraz hayatinizi yasayin derim. Banada ailem hep yatirim yapmayi ogretti ve egitimini aldirdilar. Simdi yeterli yatirimim var ama bu yastan sonra cok bir anlami olmuyor:

Aynen katılıyorum. Günümüzde her gün artıyor ev fiyatları zaten. Kümes gibi evleri bile sırf konumundan vs ne fiyatlara satıyorlar

Bulunduğunuz yere göre değişebilin bir durum bu.. Ama sizin zaten halihazırda kendinize ait bir eviniz var anladığım kadarı ile bu durumda toprak almak daha mantıklı Bundan bir kaç yıl önce bende ev sedası ile eşime baskı yaptım ev alalım diye Oda evin bir yatırım olmadğını düşünüyordu toprak almak daha mantıklı olduğnu söylüyordu . İnat ettim ikna ettim. Sonuç. şimdi pişmanım. keşke ev yerine arazi alsaymışım. ikinci yatırım olarak kesinlikle arazi arıyorum bende mesela... Neysesakinim... Erdenay Ata... Cennet seninle

Bence ortaklaşa yapılan işten hayır gelmez, arada güzel bir ilişki varsa malesef o da bozulur diye düşünüyorum. Tabi ki herkes için bir olmaz ama bu benim düşüncem. Malesef insan ilişkilerinin arasına maddiyat girdiği zaman altüst olabiliyor herşey. O yüzden eşini ikna et kendinize ait olan bir eviniz olsun. M

Ev de yatırım değil mi? Evler de değer kazanıyor yerine göre devamlı.. Ayrıca paraya ihtiyacınız olduğunda evinizi satabilir ya da kiraya verip daha ucuz evde kirada yaşayabilirsiniz. Bana da toprak saçma geliyor. Yerine göre mantıklı olabilir de. Bilmek lazım..

gelirin 2 krediyi birden ödemeye uygun mu önce onu tahlil et eğer uygun değilse şimdi toprak için kredi çekersen ev alacağın zaman kredi çekemezsin muhtemelen evi ipotek altına alıyorlar gerçi ama gelirin uygun değilse en azından kefilsiz alamazsın şu anda bir evin varmış zaten yarın daha iyi bir ev buldunmu oturduğun evi satar peşinat yapabilir kalanını kredi felan halledebilirsin toprak yatırımı bazen daha iyi daha karlı olabilir ama bazı özellikleri varsa ölü yatırım olucaksa almayın değmez ama misal yeri güzeldir arsa değerlidir inşaat yapmaya uygundur alt yapı çalışması geçmiştir etrafında arsayı değerlendirecek bir proje bir yol vardır o zaman bir müteahhit firmaya kat karşılığında arsayı verirsiniz yerine ve arsaya göre 2 hatta 3 daire sahibi bile olabilirsiniz sadece enine boyuna iyice araştırma yapın kör bir noktada değersiz bir topraksa almayın eşinizle konuşun evlilikte eşlerin özü sözü bir olmalıdır herkes kendine buyruksa zaten yürümez evliliğiniz bir noktada sona gelinir

Merhaba Eğer babanızla ortak alacagınız yerın degerlenecegıne ınanıyorsanız toprak almak daha ıyı. Benım annem emeklı oldugunda cok kucuk bır paraya aldıkları arsa degerlendı ve onu satıp ev aldılar, ama ben bu kadar uzun vadede beklıyemem dıyosanız ıcınıze sıneen evı alın ama ev kredılerı cok yukseldı bu ara.