Allah kolaylık versin bacım

Amin Allah herkesin yardımcısı olsun KudrAlobar Ayak

Almak isteyen kişi uğraşmak istemedi. Sonra birisine sattım evi kiracılı. O da "ben kiracıyı çıkartmayacağım, kızıma alıyorum evi, yatırım amaçlı" dedi, oh ideal bir çözüme kavuştuk dedim. Neyse satış öncesi de kiracı ile konuştular anlaştılar, günah benden gitti. Sonra alan adam kiracı ile anlaşıp evin bazı yerlerine tadilat yapmış, sonra haber de vermeden evi başkasına satmış, o başkası da şimdi kiracıyı çıkartıyormuş. Kiracı beni aradı dedi "ben şimdi ne yapacağım?" diye. "im sorry" dedim. KudrAlobar Ayak

Allah yardım etsin yüce rabbim yeni doğan bebeginizle size ferahlik bolluk versin

Yanlış yönlendiriyorsunuz kadını. O da sarılıyor bu yanlış yönlendirmelere. Kontratı yeni, bitmesine iki ay var. Ev sahibi bugün ihtar çekse kontrat bitiminde boşaltmak zorunda o evi.

Ben olsam bu durumda size de güvenip senedi imzalamam. Kullanmayacağınızın garantisi yok. Genelde ev sahipleri 2 kira depozito istiyor kirayı ödemezse mağdur olmamak için. Hak veriyorum. Ama sizin yaptığınız da mağduriyet yaratacak bir yöntem. Güven vermiyor

Bir cümlenize mütevellit evet dolarla yaşıyoruz. Hem de TL kazanıp dolar ödüyoruz

Kiranız ne kadar? 1 yılı geçmişseniz otomatik yenileniyor ki sanırım geçmişsiniz. İnternette artış oranı var ki yasal tüfe %17 civarı bir şey. Yani 2000 tl kiranız varsa zaten 2300 ü geçiyor yeni kira. Evi satarsa yeni alıcı size ihtar çeker 6 ay içinde boşaltırsınız onu doğru söylemiş.

Evet ve aslında yasal değil ama benim de senelerdir ağzım çok yandığı için kendimi korumak amaçlı karşılıklı anlaşarak senet imzalatıyorum. Senelik kirasını ödeyince senedini veriyorum. Önceki

Teşekkur ederim Biz kendi evimizi kiraya verip kendimiz kiraya çıktık ama bankadan ayrı bir kira hesabi açtirmamiz gerekirmiydi? Kendi hesabimiza kira bedeli yazdirip gondertiyoruz kirayi, yasal olarak boylemi olmasi gerekir acaba yoksa hesapmi acmaliyiz? KudrAlobar Ayak

şaka maka değil gerçekten de fevri ve bebeksiymişsiniz. Mal sahibi, mülk sahibi, Hani bunun ilk sahibi. Mal da yalan, mülk de yalan, Var biraz da sen oyalan. vay Yunus Emre vay ne büyüksün.

Kirayi gununden önce oduyoruz Eşim tefe tüfe neyse onu gonderirim dedi bu sederde evi satıcam yalanıni soylemeye başladı

Valla 3 senedir bu adamdan çektiğimizi bilseniz az bile ona K Kun fe

Ne bu şiddet bu celal ya benim kirada bir evim vardı valla sudan ucuz oturdu. Şimdi de kendim oturuyorum zaten. Bir yerde haksızlık varsa vardır. Kontrat bittikten sonra ev sahibi evini bosaltamiyorsa haksızlıktır, bizim burda kiralar 4 bin olmuş o da kiracıya haksızlık mesela.

Siz sözleşme yenilenmese de kirayı ödemeye devam ettiğiniz sürece sizi evden çıkaramaz. Noterden ihtarname ile çıkarması için: 1. Kirayı ödemiyor olmanız lazım 2. Evi satması lazım ki bu durumda 6 ay süreniz var boşaltmak için Evi satacağım/annem taşıanacak deyip çıkarırsa da 2 yıl kadar kiraya veremez evi başkasına. Ama kirayı ödediğiniz müddetçe çıkarması öyle kolay değil. Birkaç sene hakkınız var, tam süreyi hatırlamıyorum. Kendiniz tefe oranında artış yapıp parayı bankadan yatırmaya devam edin. Açıklama kısmına kira yazın. Bir avukata danışın mutlaka kesin süreler için.

Geçen sene zam olduğu icin kontrat yenilendi Ocak ayinda sanirim biticekdi Bibibella ♈ Pro Üye 20 Ocak 2010 44.243 145.803 42 28 Kasım 2021 Konu Sahibi Kun fe yekunnn #58 Artik kiracılar cok korunuyor hatta bence gereksiz derecede cok korunuyor mesela kontrat yenilenmiyormuş otomatik yenileniyormuş bu olay çok saçma bikere ama sizi hop diye kimse çıkaramaz anca bidahaki kontrat zamanindan once ihtar cekecek sizinde 6 ay süreniz var

Bİr şey sorabilirmiyim? KudrAlobar Ayak

Burda resmi bir durum yok ki. Arkadaşınıza oğlum evlenecek çık demişler çıkmış. Oğlu evleneceği için kiracıya ihtar çekmemiş ev sahibi. Kontratı elinde olsa da şikayet edemez çünkü ispat edemez şu durumda zaten.

Ben artık öğrenciye kiralamayı planlıyorum evi. Paşa paşa 2-3 sene oturur çıkarlar KudrAlobar Ayak

6 ay dan önce cıkaramaz dıye bılıyorum ama emın degılım Kristialia Her dileyen alır, arayan bulur, kapı çalana

kendimi de keriz yerine konmuş hissettim hani, evi benden ucuza aldı, kızım dedi, okutuyorum dedi duygusala geldim, ben de kiracılı evi zor satarım diye verdim.

Beş sene dolduktan sonra dava yolu ile kirayı yasal sınır üzerinden arttırabilir ancak. 5 yıl dolmadan bi tarafını da yırtsa yasal oranın üzerine çıkamaz. Noter moter hikaye.

10 sene aşiri uzun bi zaman, kiraciyi cikaramadigimiz icin tapudan döndük 6 sene önce, 8 senedir ayni kiraci var evde Evi satmak istiyoruz, satamiyoruz maalesef.

Yooo hayır kontrat bitmeden ihtar çekerse otomatik yenilenmiyor. Eğer öyle bir durum yoksa evet yenilenmiş kabul ediliyor. Çıkarma yetkisi var. Hadi onu geçtim, iki seneye adam zaten dairesinin bedelini yeniden belirleme hakkına sahip. Hiçbir şey yapamazsa 2 sene sonra istediği değeri biçer, konu sahibi de hiçbir şey yapamaz. Yok artık sadece kiracısınız, evin ortağı değil.

Bu dedikleriniz 1 senelik kontrat bitiminden sonra geçerli işte. İlk sene çıkarılabiliyor. Ben de ev sahibiyim, gayet kontrat bitimine bir iki ay kala ihtar çektim ve çıkarttım. Kontrata süre niye koyuyoruz sizce? Birkaç sayfa önce avukat sitesinden alıntı da yaptım. İlk bir sene önemli, kontrat süresi dolar yenilenmez ikinci seneye uzarsa dedikleriniz doğru.

Minumum 6 ay. Daha önce çıkartamaz istede.

Eder. Eskiden memurun bindiği arabalar şimdi 500 binden başlıyor. Ekmekten çoraba her şey pahalanmışsan barınmanın aynı kalması beklenemezdi. Kabul edelim artık, emeğimiz kıymetsiz

Bu ne biçim iş ya KudrAlobar Ayak

Amin kontratta tefe tüfeye göre ama beyefendi her sene yuksek zamlarla geliyor karşımıza evimiz vardi bizim eşim batınca evde gitti elimizden kiracı olmak gerçekten çok zormuş

Tabi ki gerçekten böyle değil. Evi satın aldığınız zaman ihtar çekersiniz. Kiracının kontratı varsa ve bitmesine 6 aydan fazla zaman varsa 6 ay içinde çıkmak zorunda, 6 aydan az varsa kontratın bitiminde çıkmak zorunda. Kontrat yoksa zaten çıkmak zorunda.

Evet ya, kiracim yok ama ev kredisi oduyorum. Ben kiracı mağduriyetinden çok ev sahibi mağduriyeti duyuyorum çevremde. Ülkedeki pahalılığın sebebi ev sahipleri değil, tabi ki kötü niyetli fırsatçılar vardır. Ama ev sahibi olmak da kolay olmuyor

Kontrat 1 yılın sonunda ev sahibi çıkarmayı talep etmez ya da kiracı çıkmak istemezse otomatik yenilenir. Sizin durumunuzda yenilenmez. Buna güvenmeyin.

Evde kolay alınmıyor, malum Kiracıya bağışlayacak değiliz

Hamileyim canım calismayi bıraktım eşim ek işte yapiyor yaz sezonunda yılbaşından sonra veya vergi kesintisikalkıyor zam da gelic k ortalama 6000.. 6300arasi maaşı olacak yarın dan itibaren toparlanmaya başlayacağım hafta sonu tasinacagiz Allah yardımcımız olsun ne yapacağımızı şaşırdık bizde bilmiyoruz

Benim bildigim kafaya göre öyle artdiramaz, ama burda avukat olanlar daha iyi bilir tabi. Birden bire 900 lira artdirmak adilik. Tamam gecim zor. Ama nasil ona zorsa herkese zor.

Satış olsa bile, ev artık başkasının ol ldu çıkın diyemiyorlar. Yeni sahibi ihtiyaç nedenini ile tahliye istiyebilir. Ama bunu mahkeme de kanıtlamak zorunda, dava masraflı ve uzun. Bu nedenle bu yola giren ev sahipleri istedikleri sonuçları alamiyorlar

Ekonomik kriz ev sahiplerini bir havaya soktu. Hali hazirdaki kiracisiyla cogu kavgali. Cikarip yeni kiraciya zamli verecekler. Allah ev sahiplerine merhamet versin, sizin de yardimciniz olsun

Türkiyedeki yasalari bilmiyorum, ama öyle kafasina göre artirma imkani var mi? Almanyada artma orani belli mesela. Kayinvalidem gecen anlatti bazi yerde kiralar 3500 liradan basliyormus. Insanlarda Allah korkusu yok yeminle. Allah herkesin yardimcisi olsun

Kirayi çoğu zaman gununden once yatiriyor eşim kontratın otomatik yenilendiginde burda okudum A

Ay darısı başıma Peki siz tecrübelisiniz öğrenci konusunda size sorayım, eşyalı mı eşyasız mı kiralamak mantıklı? KudrAlobar Ayak

zam yapmak istemeye hakkı yok tefe tüfe harici orda haklısınız da o küfür nedir yahuu. kimseye böyle hakaret etme hakkınız yok

Insanlar ne kadar anlayissiz olmus. Rabbim sonumuzu hayır etsin

Arkadaşımı da oğlum evleniyor diye çıkardılar, hatta eve geldi gelin evi gezdi, yalandan perde ölçüsü bile aldırmışlar. Evden çıkardılar. Hatta covid oldu karantinaya girdiler diye 10 gün fazla oturmuş 1 kira da onun için istemiş.. 1500 tl veriyordu, şimdi bir baktım camda kiralık yazıyor 3000 tl istiyor kirasına. Şikayet peşine düş dedim, aman onla mı uğraşıcam dedi. Kira kontratını da kaybetmiş, hak iddia edemiyor. Etraf şerefsiz kaynıyor kısacası. Edit: Bir de gitmiş kirayı elden vermiş bu zamana kadar. Arkadaşım da saf yani kabul.

Kiracı değilim ama çok saçma geldi iki seneye bir yüzde yüz zam yapsın ev sahibi o zaman. Bu dediğinizin doğru olduğunu sanmıyorum. Kiracıyı evden çıkarmak çok kolay değil burada bile kaç konu okudum. Ev almış içindeki kiracıyı cikaramiyordu. Tamam yasal süre altı ay ama süre dolunca polisler kapıya gelip hadi evi boşaltın demiyor. Dava açıp davanın sonuçlanmasını bekliyorsunuz. Benim bildiğim birinci sene kontrat yenilenirse diğer seneler kontrat yenilemek diye birşey yok süresiz kiracı olunuyor, kiracı kirayı düzenli şekilde öderse çıkarma yetkisi yok ev sahibinin.

Öğrenciler baldır bal. Zaten otel gibi kullanıyorlar. Ben verdim, evi çiçek gibi teslim ettiler. Duvara kanepeyi yanaştırmıyorlardı bile iz yapmasın diye. Evin boyası bile zarar görmemişti, kullanırken sadece sık temizlik yapmıyorlar, kız arkadaşları geldikçe kızlar toparlıyordu;ama teslim ederken derz aralarına kadar yıkayıp teslim etmişlerdi. Ben de ablaları gibiydim, yemek indirirdim, kek mek götürürdüm, vize final zamanı yemek söylerdim, aramız da iyiydi. Mezun olup o kızlarla evlendiler, düğünlerine gittim

Amin N

Artık kiracıyı çıkartmak okadar kolay değil. K Kun fe

İlk sene dolduktan sonra diyor cidden o kısmı hiç dikkate almıyorsunuz. Sizin ilk seneniz dolmamış daha. K Kun fe

Oturduğum ev 70 metrekare bile yok zaten şu dönemde ha diyince de çikamam yani ben de evimi satmadan önce kiraya vemiştim hiç bir sene hatırlamiyorum zam yapmak icin aradiğimizi kiraci arardı Insanlik denen bisey yok bu tip insanlarda zamanı geldiğinde hak neyse oni zaten alır

Siz düzenli kirayı ödediğiniz sürece, 10 yıl dolmadan sizi hiçbir şekilde çıkaramaz.

Allah yardimciniz olsun bir cikis yol gostersinn

Ev fiyatı ne kadar yüksekse o kadar tapu masrafı ödenir. Satışı rayiç bedel üzerinden, en düşükten yapılırsa en fazla 9 10 bin TL masraf çıkar

Bunun için ihtar mi çekilecek K

Valla o kadar uğraşırsa bence hak ediyor kiracının çıkmasını Tapu masrafı dediğiniz şey öyle az buz bir şey değil ki 32 bin lira ödedim tapuya cuma günü. Sigortası ıvırı zıvırı bir sürü de ekstrası var. Kiracıyı çıkarmak için o masrafın altına giren adam kafayı yemiştir

yorumların hepsini okumadım o yüzden yazdıysanızda bilmiyorum ama ev sahibiniz oturduğunuz evin gelir vergisni ödüyor mu biliyor musunuz eğer ödemiyorsa sizde onu vergi dairesine şikayet edeceğinizi bildirebilirsiniz

Valla varliktan yokluğa düşmek çok zor Allah kimseyr yaşatmasın biz varken de böyle değildik Böyle merhametsiz olanları Allah yoklukla sınasın aynısı başlarına gelsin insallah ne denirki başka

Suresiz degil 10 yılmis :) yani ilk sene dolduktan sonra diğer seneler kiracı kontratı iptal etmedikçe otomatik yenileniyormus ancak kendiniz ya da birinci derece yakınınız oturursaniz ev sizin yoksa kiracının on sene :) L Luthientr Kullanıcı üyeliğini pasifleştirmiştir. Üyelik

Mahkemeye veriyorsun zaten. 4 ayda çıkarttılar. Makemeye verince eğer it uğursuz değilse utanıp çıkıyor. Çalıştığı yere bakarak az çok anlarsın. Avukatın oluyor evin olunca zaten mecbursun. Çoğu ev sahibi de sizin gibi ne olduğu belli olmayan kişiye evini vermiyor. Çalıştığı yere bakıyor. O normal gelebilir ama senet istemek saçma neyine güvenelim. Siz güvenir misiniz? Ben öyle kurnaz adamdan ev tutmam yarın bir gün evdeki benden kaynaklı olmayan hasarı üzerime yıkmaya çalışır.

Evleri batsın bu tür insanların...

Avukat bir arkadaşım var arayıp sordum şimdi o kadar ilgimi çekti konu :) ilk sene dolduktan sonra eğer kiracı evi kötü kullanmiyor ve kirasını oduyorsa 10 seneden önce çıkaramaz dedi. Tahliye taahhüdu var mı o önemliymiş ama. Yani siz şu tarihte çıkacağız diye sözleşme imzaladiniz mi o önemli. Bir de kendi aile bireylerinden birisi oturmak isterse çıkarabilir sizi. Aksi halde cikaramaz. 10 sene boyunca sözleşme kendiliğinden siz iptal etmediğiniz sürece yenileniyor ve en fazla enflasyon oranında zam yapabilir. Arayıp teyit edip kesinlestirdim rahat olun :)

Satışa çıkarmak kiracıyı çıkarmak için geçerli sebep değil. Ev satıldıktan 6 ay sonra çıkar kiracı.

Bu iş sadece evden çıkaramama işi değil ki. Ev sahibi ile böyle kanlı bıçaklı olduktan sonra insan o evde huzurla da oturamaz yani. Arkadaşlar sadece hukuki boyuta takılmışlar ama bu taraf beni daha çok rahatsız ediyor. Bildiğim kadarıyla hukuksal olarak siz güçlü durumdasınız. Ama bir avukatla görüşürseniz size daha doğru bilgilendirme yapar.

Anladım, onu bilmiyordum, teşekkür ederim. B Bihterinpekisi Kullanıcı üyeliğini pasifleştirmiştir. Üyelik

İmzalamazsanız imzalamayın. Silah zoruyla imzalatılmıyor, kirasını ödeyince senedi de veriliyor. İstemezse siz bilirsiniz, başka bir daire bakın diyorum, ben dairelerimi sokakta bulmadım. Ben 10 senedir böyle yapıyorum kimse mağdur olmadı. Ne kiracılar gördüm ben, bu ülkede kiracılar değil, ev sahipleri mağdur.

İzmir de böyle. Bizde 3000 az ödemedik 2+1 eve İzmir'deyiz biz de. Siz çalışmıyor musunuz neyle gecineceksiniz?

O bahaneyi yapamadı diyelim. Anlaştığı biriyle satışa bile çıkarabilir evi. İnatçı biriyle hiç karşılaşmadınız sanırım

Almanyadan oğlum gelecek devri kapandı. Ev sahibinin ispat etmesi gerekiyor gelip bir yakınının oturacağını.

eskiden öyleymiş ama artık değil. Kanun kiracıdan yana. Ben kiracımı çıkartamadım, en sonunda anlaşma yoluna gittim. Kontrat bitiminde çıkartmak için ancak kendi veya 1. derece akrabası oturacaksa çıkartabiliyor, onda da aynı ilde başka bir evi olmayacak kişinin ve o ilde kirada oturduğunu dolayısıyla eve ihtiyacı olduğunu ispat etmesi gerekiyor. Veya 10 sene dolunca sebep göstermeden kiracı kontrat bitimine 3 ay kala ihtarname çekilerek çıkartılabiliyor.

Kira kontratı, ev sahibinin, gayrimenkul kullanım hakkını kiracıya bıraktığını, kiracının ise kullanım hakkı karşılığında kira bedeli ödemeyi kabul ettiğini beyan eden bir belgedir. Sözleşmeler belirli bir süreliğine yapılır, bu süre genellikle 1 yıldır. Belirlenen süre sona erdiğinde taraflar anlaşmayı devam ettirmek suretiyle yeni bir sözleşme imzalayarak sürece devam ederler, eğer taraflardan herhangi biri veya her ikisi de anlaşamaz ise, sözleşme bitiminden sonra belirlenen süre içinde ev boşaltılır. Kira sözleşmesinde, evin teslim tarihi belirtilmiş ve süre sonunda da kira ilişkisinin devamına yönelik yeni bir sözleşme yapılmamış ise, kiracının bu süre sonunda evi boşaltması gerekir. Kiracının bu kurala uymaması halinde, ev sahibi sözleşme kuralları gereğince dava açarak kira kontratını sonlandırabilir. Kontratı Biten Kiracı Nasıl Çıkarılır, Tahliye Edilir? ilkayuyarkaba. av.tr

Bildiğim kadarıyla yeni bir hesap açmanıza gerek yok. Açıklamada kira bedeli yazması yeterli.

Kimse %10 zammı kabul etmez. Her şey en az %100 zamlanmışken %20 tefe tüfe bile çok çok az zaten. Evet insanlar mağdur oluyor üzücü ama realite çok farklı...

Hamileyim eşim çalışıyor resmi kurumda çalışıyor özel güvenlik olarak başka yere gitme şansı yok

Ne alaka dediğiniz 10 sene kanunda belirtilmistir. Eğer siz ve belirli dereceye kadar yakınlarınızın eve ihtiyacı varsa, ve bu ihtiyacınızı kanitlarsaniz kiracıyı belirli koşullarla tahliye edebilirsiniz. Uygulamada genellikle kira sözlesmesinin yanında tarih yazmayan ama imzalı tahliye taahhüdü alınıyor ve onunla çıkartıyor ev sahipleri. B Bihterinpekisi Kullanıcı üyeliğini pasifleştirmiştir. Üyelik

Evet ev sahibi ihtar çekerse konu sahibi sözleşme bitiminde evi boşaltmak zorunda.

Öyle bir nedende de gerçekten kızı oğlu gelmesi lazım eğer kiraya verdiğini konu sahibi kanıtlarsa 1 senelik kirayı tazminat ödemek zorunda

Günaydın bende aynı durumdayım. Benimde ev sahibim fahiş zam istedi, avukatıma sordum, hiç birşey yapamaz dedi. Ev sahibim çık diyor şimdi, dedim kendi keseme göre ev bulmadan hiç bir yere çıkamam hiç bir şey yapamazsın. Sesini kesti şimdilik. ALLAH vijdan merhamet versin böyle ev sahiblerine. Sizede ALLAH kolaylık ferahlık versin.

2022 ocak ta bitiyor kontrat maalesef K Kun fe

Hayırlısı olsun inşallah. Ingiltere de tir şoförü arıyorlar hatta 1 ay önceye kadar sofor az olduğu için akaryakıt arzi azaldı. Keske oraya gidebilseniz...

Üç senedir oturuyor daire sahibi, o yüzden iki sene sonra dedim. Beş sene sonra dairesine yeni değer biçebilir. Tefe tüfeye bakmaksızın sağlam zam yapabilir, dairenin denklerinin kira seviyesine çıkarmak isteyebilir :) Kaldı ki benim elimden yüze yakın kiracı geçti, kendimi koruma altına almak amaçlı ben her sene kontrat yeniliyorum. Sıkıntı yaratırsa çıkartıyorum. K Kun fe

O yüzden her sene kontrat yenilerim ben. Kendimi garantiye almak için. Ev sahibi olarak size de tavsiye ederim.

Sözleşme 1 yillik di ocak ta sanirim biticek işte KudrAlobar Ayak

Eğer yeni malik, kiracı oturan ev aldıysa artık bunun sonucuna katlanmak zorundadır, kiracıyı ancak kendi veya yakınlarının ihtiyacı nedenini kanitlayip çıkartabilir, eğer dava yoluyla çıkartıp 3. Bir kişiye kiraya verirse, eski kiracının tazminat hakkı doğar. Eğer malınızda kimse otursun istemiyorsaniz, kiracısı olmayan boş ev satın almalısınız. Önceki

Kiracının da korunması gerek çünkü. İlk bir seneyi deneme süresi gibi düşün. Bir sene sonunda anlaşamazsanız yollar ayrılır. Ama devam ederse kontrat sınırsız süreli sözleşmeye dönüşüyor sanırım 10 sene oturur. Beşinci yılda davayla kira emsal değere yükseltilir falan. Kiracılık zor iş, haklarının korunması iyi bir şey. Yoksa kötü niyetli ev sahiplerinin elinde telef oluyor insanlar.

900 nedir ya insafsız. Ayrıca enflasyona göre artar kira hatta bunun için bile haberlerde daha 15 gun önce net rakam açıklandı hatta haberden sonra bizde ev sahibimiz ile oturup konuştuk zam yaptı 200 TL arttirdi kafasına göre yapamaz ki bunu kontrat yapsaydınız keşke çok üzüldüm ayrıca hemen çıkaramaz hakkınızı arayın

Bir yandan çalışıyorum bir yandan pür dikkat okuyamiyorum kusura bakmayın

Of ya maaş kartınızı ev sahibine teslim edin en iyisi siz

Kontratlar hazır oluyor zaten. Orda yazıyor tefe TÜFE oranında zam yapılacak diye. Tek tek yazmadık biz de A

Evet var bikaç emlakcıyla görüştüm kontrat doldugu zaman tefe tufeyi hesaplayin oşekilde gonderin siz dedi

Asırı üzücü bir durum. Bir kira 3500 lira ise. Ailede iki kisi calisiyorsa bile bir maas nerdeyse komple sadece kiraya gidiyor. Asgari ücret aliniyorsa bir maasdan daha fazlasi. Bizimde Türkiyede kiracilarimiz var, ama gidip birden 900 lira ayni yer icin daha fazla istemekten Allahtan korkarim.

Amin canım şuan çare yok yıl başından sonra maaş artacak yazlık yerde yaşıyoruz yazın sezonda ek iş yapiyor eşim bütün yük onda ama yapacak bis y yok ben 2. yil çalışmam Allah zor durumda olan herkese yardım etsin ev sahipleri vicdansız 11yillik kiracisiydik sezonluk daha çok para almak için çıkardı Allah da ayni durumu onlara yaşatsın

Bu anlattığınz nasıl oluyor acaba? kontratının dolmasına kaç ay kala yenisini yapıyosunuz? defne-28

Allah iyi insanlarla karşılaştırsın Türkiye de ev sahibi olmak bile dert. Allahtan bizim başımızı soktugumuz evden başka evimiz yok :) ne kiraciyiz ne de kirada evimiz var en rahatı :)

Ocak maaşını subatin ilk haftasi alacak 6500 gibi tahmin ediyor asgeri ucret artı asgari ücretin %50si artı yol yemek olacak ama oda yetmez hamileyim 3. sinifa giden kızım var elektrik su nasıl olacak bilmiyorum

Ev sahipleri ölsün bence

Keşke olsa daha düşük ama en düşüğü bu herkes senelik peşin alıyor

Ahahah sizi niye arıyor, çok saçma. Üç el değiştirmiş ev

Merhabalar yaklaşık 3 sene önce bir 2+1eve taşındik 1 sene dolmadan ev sahibi anam eve geçicek siz çaprazdaki daireme geçin dedi eyvallah dedik ses etmedik taşındık diger dairesine. Taşınirkende ev sahibine dedim bak biz uzun süre oturmayı dusunuyoruz yarın bana çik vs yada saçma sapan zamlarla gelmeyin dedim.. Yok öyle şeymi olur vs dedi 1 sene dolunca tefe tüfe disinda bir zam istedi birbirimize girdik sonunda hakkı neyse onu odemeye başladik Şimdi yine 10 gundur kaç defa ariyor eşimi 900 lira zam istiyor ş. rfsiz dolar artmis benzin artmış biz dolarla yaşiyoruz çunkü oda kafasina göre zam yapmak istiyor Velhasılkelam noter den protokol bişey çikqrtiliyomuş onu yapicakmiş protokol vs ne kadar zaman sürer yani bu adamın bizi evden çıkartmasi ne kadar surer bilgisi olan varmı Kiralara baktım kiralar uçmuş çıkamayiz yani şu dönemde

hayır böyle bir şey yok. En az 10 yıldır kiracı olanları kira dönemi bitiminden en az 1 ay önce ihtarname çekerek çıkartabiliyorlar. Konu sahibi birkaç yıllık kiracıymış. Eğer 5 yıllık kiracılarsa yeni kiraya verilen muadil evlerin kirasına uyarlanma isteyebiliyor ev sahibi. Onun dışında tüfenin üstünde bir zammı ödemek zorunda değilsiniz konu sahibi. Kiralarınızı düzenli ödüyorsanız kafasına göre çıkaramaz

Ne alaka dallanıp budaklandırdınız? Şu an konu bu değil, yani sizin dediğiniz gibi masrafı yok tapu masrafının bu anlatmaya çalışılıyor. Hiçbir şey yapamazsa verir 3 5 kuruş tapu masrafı, yakını olan birine satış yapar, yeni sahip gereken işlemleri yapar çıkartırır; bu kadar basit. Tabi kiracının da o süreçte belli bir süre daha kalma hakkı var, biraz bekler sonuçta çıkartır. Konu kiracıyı çıkartmak. Ayrıca devletin halkı söğüşlemesi yanında çölde kum tanesi kalır bu. Her kuşu yaptık bir leylek kaldı. Her şey doğru sanki ülkede de bir bu konu kusur kaldı.

Daha uygun bir ev tutmayı düşündünüz mü acaba? Çok üzüldüm ya

Ev sahibi değişince isterse, ihtar çekip süreci başlatabiliyor evet. KudrAlobar Ayak

Eşimin maddi normalde 5000 TL vergi kesintisi var diye 4300 alıyor dün yeni kiralık ev tuttuk aylik 4000 TL ye şuan öyle bir durumdayım ki kimse beni anlayamaz..

Kiracı değilim ama çok saçma geldi iki seneye bir yüzde yüz zam yapsın ev sahibi o zaman

300 e mi gecineceksiniz?

Türkiyede yasa dışı hiçbir şey yapılmıyor yani istenirse her şey yapılır

Valla 3 senedir bu adamdan çektiğimizi bilseniz az bile ona bebeklinick Bu karanlığın sebebi

KudrAlobararkadaşımızın dediği gibi kontrat bir senelik ise ilk sene kontrat bitiminde doğru zamanda ihtarname çekilerek çıkartılabiliyormuş. Ama ilk sene dolunca kontrat siz yenilemezseniz otomatikman kendisi yenileniyor ve o durumda bir şey yapamıyorsunuz. Evet evi kiracıya bağışlamış gibi oluyorsunuz, kanun kiracıdan yana, kiralarını düzenli ödüyorsa bir şey yapamıyorsunuz. 10 sene dolunca ise sebep göstermeksizin çıkartabiliyorsunuz. Başıma geldi evi satıyordum, kiracı da çıkmam dedi.

Ne alaka ya 10 sene ne demek. Ben 5 yıl sonra belki kendim oturacam, evi kiralayınca kiracıya bağışlıyormuyuz anlamadım. Ev sahibi ihtar çekerse, kontratın süresi bittiği zaman daha uzamaz. Kiracı pislik yapar çıkmasa, mahkemeye gider evet uzar illaki ama 10 sene bulmaz. Ev sahibi çıkarıcam dediyse çıkarır er yada geç. Ev sahibinin yaptığı ayıp %50 den fazla zam yapmak istiyor, öyle kafasına göre yapamaz o artımı. Ama bu sene olmaz ilerleyen zamanda yaparda, kiracıda ister oturur ister çıkar. Yapcak birşey yok.

Yahu öyle değil. Eğer düzenli zamanında öderse öyle. Bizim kiracımız var 4 yıldır kiracı ve 1 gün bile zamanında ödemedi. Hep 2 ay geriden geliyor. Yani şu anda 2 ay ödenmemiş kirası var ve ayın 5i ila 10 u arasında ödemesi gereken kirayı da 25 inden sonra ödüyor. 2 ihtar çektik şimdi tahliye davası açtık. Bu da dava açarsanız hiç ödemem diye bizi tehdit etti dava 1 yılı geçermiş. Yani 1 yıl kadın bedava oturacak. Çok şerefsiz kiracı var herkes dikkat etsin. He dava masrafları ve ödemediği kiraları topluca icra ile alabiliyorsunuz ama sigortalı işi ya da malı mülkü varsa. Bizimki bir esnafın arkadaşı, tc vatandaşı değil, işsiz ve mülksüz ona güveniyor. Bir de 5 yıl dolunca etraftaki kira bedellerine göre artırım da yapabiliyorsunuz. Mesela sizinki gibi evlerin kirası 2500 ama kiranız 1500 de kalmış. Tüfe de %12 diyelim. Siz 5 yılın sonunda 1500 kirayı birden 2500 e çekebiliyorsunuz mahkemeyle. Yani eve çökmesi gibi bir durum yok. Ama evet davalar uzun sürüyor ve geç gelen adalet adalet değil.

Evet öyle evi kötü kullanirsa da çıkarılabilir ama işte düzenli bir şekilde öderse on sene kiracının demek istedim :) Türkiye de davalar çok uzun sürüyor kiracıyı koruyalım derken ev sahibi mağdur oluyor bazen tam tersi de oluyor bu konudaki gibi kiracı mağdur oluyor. Allah yardım etsin ne denir ki

O zaman çıkartma hakkı var maalesef. 1 yılı geçmiş olsaydı sözleşme yenilenmeden 2. yıla devam etseydi çıkartamazdı.

Başka istisnalara başvurabilir inat edilirse. Kızım gelecek, oğlum gelecek vs bir sürü neden bulunabilir

Kiracılı koyun satışa. Yatırım için almak isteyen olur mutlaka.

ay bunu soracaktim ben de. her yil yeniden mi imzaliyorsunuz kiraciyla? ben zamaninda kiraci magduru olmustum da korkuyorum artik benyeniyimgaliba

Ben bu evde ikinci senesi dolacak gibi anladım o zaman ev sahibi ihtar çekip çıkarabilir tabiiki.

Böyle değil yeni ev sahibi alınca kontrat geçersiz olur ye ev sahibi mi imza atmış? İhtar çeker. 6 ay içinde çıkmak zorunda. He evet çıkmayabilir çirkefse ve eve gidip kovamazsınız ama dava açaraınız ve tüm mahkeme giderlerini de o öder evden polisle de çıkartılır. Yani elbette kimse kimsenin malına çökemiyor

İhtarname kontrat dolmasına birkaç ay varsa çekilir, eğer çekemzse otomatik olarak bir yıl daha yenilenir. Hiçbir güç sizi o evden çıkaramaz. Kiraya kontratta yazan değer üzerinden zam yapılır. Daha fazlasını talep edemez Şu da aklınızda bulunsun, şu dönemde kiralık eve çıkacaksanız zam oranını tefe tüfe göre değil kira değeri üzerinden %10 şekilde yazın. Ev sahibi ile hiç gereksiz polemiğe girmeyin, elinden geleni ardına koymasın.

Siz de calısıyor musunuz, allah yardımcınız olsun cok zor kiralar biz de yuksek ödüyoruz malesef. ederi max 1500 eden evler suan 3 4 bin

Amin canım C

Kiracıların hakkı çok korunuyor artık. Hiç bişey yapamazlar. Ev sahibinin birden fazla kiralık evi var anladığım kadarıyla zaten. O hiç hiç bir şey yapamaz. Çocuğum oturacak demesi için çocuğunun kirada oturuyor olması gerek ki kirada birden fazla evi olan insanın çocuğunun kirada oturuyor olması çok karşılaşılan bir durum değil. Yani bunun üçkağıdını yapamaz. Alt soy üst soy dışında bu mazeret zaten geçerli değil.

Türkiyede yapılamayacak şey olmadığını söylüyorum istenirse her şey halledilir

Bebek yeni bir ev yuksek kira.6000 maaş Taşınma masrafı Aman Allahım ya Allah yardımcınız olsun kanım dondu dusununce

Amin cümlemize accessdenied

Ben evi kiraciya mi almis oldum yani suresiz bi sekilde? K Kun fe

Ağzınızın ayarı kaçmış. Sosyal bir platformdasınız, arkadaş toplantısında değil.

Yok artık, kiracı değil işgalci mübarek MorAnka

Siz üç senedir kiracı değil misiniz yanlış mı okudum? Bir sene diğer dairede iki senede burada yazmışsınız benim anladığım. Bir seneniz dolmuş bu ikinci seneniz değil mi? N nscckts Kullanıcı üyeliğini pasifleştirmiştir. Üyelik İptali tek ayak

Dolar yükseliyor dıye sevinen bır kesim var, yatırım yapmış mutlu ama kafası basmıyor bır türlü, TL nin değeri yok yükselse ne olacak. Maalesef tefe tüfe den ıstedıgı gıbı zam yapıyolar ev sahipleri.

Kanunen kiracı korunuyor öyle istediği gibi çıkaramaz. Mesela kira gelirini beyan ediyor mu vergi dairesine sonra maazallah geçmiş yıllarla birlikte üstelik cezası da eklenerek ödemek zorunda kalabilir. Belki siz de uygun bir dille bunu söyleseniz onun için yeterince ikna edici olur. Bir kira kontratiniz var mı? Varsa 5 yıl boyunca Tüfe dışında zam yapamaz ancak 5 yıl sonra yapabilir

Eğer gerçekten böyleyse hayatımda daha saçma birşey duymadım. Benim evim olacak belKi içinde kimse otursun istemiyorum, belki boş boş dursun istiyorum. Belki çürümeye bırakmak istiyorum, mal benim değil mi?

İşte bu tipler yüzünden insanlar memur kiracı/kefil arıyor. Düzgün insanların hakkına giriyorlar. Yurtdışında kiracının da bir skoru oluşturuluyor. Keşke Türkiye'de de olsa da bu tipler başkasının başına bela olmasa, düzgün insanlar da kefille uğraşmasa.

Onayladigimdan değil ama durum bu. Bencede saçma.

Allah öyle ev sahiplerini islah etsin. Bizim de ilk taşındığımız eve adam her ay zam yapıyordu mecbur çıktık bizde. 1 sene içinde 4 zam mı olur

Şimdi burda duruyorum sırf kafam dağılsın diye eşim yarın da gunduzcu sonra hızlı bi sekilde toparlanacagiz nasibimizde kadermizide ne varsa onu yaşayacağız ama bizi bu hale dusirenlere hakkımı helal etmiyorum sadece biz d gol alacatiyi bilen bilir çoğu kiracı aynı dertte suan

Ay güldüm kusura bakma. Ben de oturduğum evi satmaya çalışıyorum şu an sinirlerim bozuldu valla. Çok zor ev satmak da almak da.

Çok saçma. Ya para benim ev benim, nasıl çıkarAmıyorum. Yanlış anlamayın tepkim size değil bu kurali çıkarana.

Tabi ki, kirasını ödemediği de tahliye etme hakkınız var. Sonuçta tahliye koşulları yasalarla belirlenmiştir. Bu nedenle bu koşulları bir avukata sormanız tavsiye ederim.

1 milyon verdiği evden de minimum 4 bin kira almalı zaten insan.

Evi satarsanız mecbur çıkardı. Yeni ev sahibi çıkartabilirdi. Bir de 5 sene sonunda kirayı emsal değerde artırabiliyorsunuz.

Evi satarken kiracı çıkmam demesi farklı bir mesele Ben kiracıyı çıkarmaktan bahsediyorum Ve evet kiracı pislik yapıp çıkmam dersede uzun sürsede çıkarabiliyoruz. Yaptık ordan biliyorum. Kanun kiracıdan yanada, evin tapusunu kiracının üzerine yap demiyor. Herşeyin yolu yordamı var.

Rayiç bedeli biz kafamıza göre belirlemiyoruz yalnız. Belediyeden öğrendim ben dairemin rayiç bedelini, 8 bin masraf yaptım daire başı.

Yazılmamış sanırım, ben yazayım dayanağı; 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu. MADDE 347- Konut ve çatılı işyeri kiralarında kiracı, belirli süreli sözleşmelerin süresinin bitiminden en az onbeş gün önce bildirimde bulunmadıkça, sözleşme aynı koşullarla bir yıl için uzatılmış sayılır. Kiraya veren, sözleşme süresinin bitimine dayanarak sözleşmeyi sona erdiremez. Ancak, on yıllık uzama süresi sonunda kiraya veren, bu süreyi izleyen her uzama yılının bitiminden en az üç ay önce bildirimde bulunmak koşuluyla, herhangi bir sebep göstermeksizin sözleşmeye son verebilir. Belirsiz süreli kira sözleşmelerinde, kiracı her zaman, kiraya veren ise kiranın başlangıcından on yıl geçtikten sonra, genel hükümlere göre fesih bildirimiyle sözleşmeyi sona erdirebilirler. Önceki

İyi de 2 ihtar çekince hemen çıkmıyor ki işte kiracı sorun orada. Keşke iki ihtardan sonra polisle kapıya dayanıp çıkartabilsek. İlla mahkeme açılması lazım. Avukat parası, dosya parası ilk etapta ev sahibinden çıkıyor. Sonra mahkeme kim bilir hangi aya atacak. (Bizim davayı 4 ay sonraya attılar mesela) ilk görüşmede bilir kişi isteniyormuş hadi bir 6 ay daha yani ev sahibinin haklarının da korunması için düzenleme şart. Mahkemeler ya çok hızlı sonuçlanmalı ya da başka düzenleme olmalı. Olmazsa ev sahipleri de böyle yollara sapıyor. Mesela biz bir daha asla sigortalı işte çalışmayan, iyi bir kredi notu olmayan kimseye ev kiralamayız. Sözleşmeyi avukatla yaparız. Sonraki kiracında vay nikahımı da isteseydiniz der ama sütten ağzı yanan yoğurdu üfleyerek yiyor. A

Tabi canım, hukukçu olmaya gerek yok ki bunu tahmin etmek için. Kiracı girdi diye hayatım boyunca evimde mi tutmak zorunda mıyım? Burdaki yorumlara bakarsan tapuya da ortak olunacak nerdeyse. Bu arada kiracim yok, ev sahibi değilim.

Alaçatı da şuan normal kiralık veren yok herkez sezonluk peşin veriyor dün bu evi bulduğumuza sukrettiik

Hiç bilgim yok nasıl öğrenebilirim bunu Önceki

Kader arkadaşıyız :) bizim de iki ev gitti eşim batınca. Ev sahibi biranda 1.450 tl den 2.000 tl 'ye çıkardı kirayı. "Siz çıkarsanız 2.500 tl' ye rahat veririm" idi savunması. Artislik yapıp çıkacak gibi olduk kira fiyatlarına bakınca 2.000 tl' yi kabul edip oturduk yerimizde.. üstelik bina 35 yıllık ve depremde hasar görmüş gibi söylentiler var.

Doğru demişler. KudrAlobar Ayak

Turkiyede bu konularda duzen olsa herseye surekli zam gelmezdi. Herkes herseyi kafasina gore zamlandiriyo maalesef. Buda kurallarin olmayisindan, olsada uygulanmamasindan veya kontrol olmamasindan kaynaklaniyo Yillardir aldigim yogurda gecen hafta 10 cent zam geldigini gordum cok sasirdim. Bir kac magazaya baktigimda heryerde ayni fiyattaydi. Kiracinin normal sartlarda kontrasi olur, kontrada ne yaziyosa oyle olur. Kalkipda kimse kafasina gore zam yapamaz. Tabiki bu normal sartlarda. Turkiyeyi ve sizin durumunuz bilemicem.

Kıyamam ya, hamilesiniz stres yapmamaya çalışın. Elbet geçecek bu günler. Bebeğinizi sağlıkla kucağınıza alın

Ayy teşekkür ederim öyle bişey imzalamadık evide kendi evim gibi temiz kullanıyorum KudrAlobar Ayak

Kontrat süresi Ocak ta btiyor kiramiz şuan 1600 paşa efendi 2500 yapmak istiyor

Yeni ev yeni kontrat 1 senesi ocakta dolacakmış. K

Kirayı banka üzerinden gönderiyorsunuzdur umarım.

Evet mesleği o Ama şuan yazdigim gibi esnaflık yapıyor ailesiyle bir işin icine girdi devir için ugraşıyor K Kun fe

Eşim esnaf ailesiyle ortak bir işyeri açti onlar ayrildı bizim ustumuze kaldı devretmet için ugraşıyoruz

işte 3 sene çekeceğinize gerekirse daha eski daha küçük ama huzurla oturabileceğiniz bir yere taşınacaktınız. kendim hem kiracıyım hem de kiracılarım var. bazen evsahibi haklı bazen kiracı haklı olabiliyor. umarım bu durumu tez zamanda çözersiniz. zaten sizi çıkaramaz evden fazla zam da yapamaz konuşur durur

Allah ev sahiplerinin eline düşürmesin kimseyi. Kira kontratı var ve banka üzerinden oduyorsanz kirayı kanunlar sizden yana. Hatta ilk dairede yasadgnz olayı da anlatınca epey haklı durumnda olursnz. Benzeri şeyleri ben de yaşadım. Kiralar arttığı dönemde en sabibim evi sattım 6 ay sonra çıkın hocam dedi ben şok. İnat edeyim kalayım dedim ama akıllılar ya evi tuttgmda başka şehirde oldklari için elektrik su üzerime alamamstm keserler diye inat da edemedim 6 ay sonunda 3 kat artırım ile nerdeyse okul bitimine kadar müsaade istedim. okul bittiği gün 2 temmuzda evimize girdik ama boşuna faize bulastim diye canm sklmyr değil yine de kendimi rahatltyrm faizi yiyen banka ben deglm diye

Asıl siz yanlış yönlendiriyorsunuz ve yanlış yazdığınızın farkında olmadığınız için her yoruma karşı yorum yapıp yanlış bilgiler vermeye devam ediyorsunuz ama bu yanlış bilgiler sebebiyle yanlış adım atan insanlar, avukata danışmadan hatalı işlemler yapan insanların mağduriyet yaşayabileceği sanırım gözünüzden kaçıyor. Kanunda açıkça düzenlenen : "Konut ve çatılı işyeri kiralarında KİRACI, belirli süreli sözleşmelerin süresinin bitiminden en az onbeş gün önce bildirimde bulunmadıkça, sözleşme aynı koşullarla bir yıl için uzatılmış sayılır. Kiraya veren, sözleşme süresinin bitimine dayanarak sözleşmeyi SONA ERDİREMEZ..." maddesi varken bu iddialı yazılarınızın gerekçesini merak ediyorum.

evet yapamaz, kontratta aksi belirtilmediği taktirde tefe tüfe oranında zam yapılabilir sadece.

Allah yardimciniz olsun sizin de eşim işyerimi devir için uğraşiyor sonra ya şehir dışo ya da yurt dışına taşınmak istiyor onu bekliyoruz yoksa bu pislik herifin oyunlariyla uğraşmak istemezdim

Yüksek zam yapamaz ki, kontratta ne yazıyorsa o, ayrıca kiracıyı ha diyince de çıkaramaz ancak 10 sene dolduktan sonra bahane sunmadan çıkarabilir. O kadar fırsatçı var ki memlekette yaşadığım yerde 1 milyonun altına ev yok, kiralar desen 4 bin den başlıyor.

Aaaa onu bi sorayim emlakciya, bilmiyodum, super oldu bu bilgi

Ben öncesinde de çıkaramaz seni kantılasın oğlunun geldiğini demiştim. Kontratı kaybettim kirayı da elden verdim bu zamana kadar, eğer o bizi şikayet ederse geçmişe dönük bütün kiraları alır, hiç uğraşmayayım dedi. Saf mısın neden elden kira veriyorsun dedim, bir şey demiyor. İnsanın insana güveneceği dönem çoktan geçti, cin gibi olacan bu devirde

mağdur etmedin, ama edilmeyeceği anlamına gelmez. güvenir misin böyle senet isteyen birine ben güvenmem. Babam da ev sahibi 2 depozito istiyor. Eğer 2 kira gecikirse ihtar çekip çıkartıyor. Köylü kurnazlığına lüzum kalmıyor. Ben tutmam o evi bedavaya oturmuyoruz veriyoruz bedelini. Böyle ev sahibiyle de muhattap olmam.

Alın evinizi kendiniz oturun, kiracılar yolunacak kaz değiller.

Üniversiteye yürüme mesafesinde olacak muhtemelen. Yeni alacağım. Biz de taşınacaz bu evden rahat bir ev eşyası çıkacak. O yüzden eşyalı diye düşündük. Bölge hem askeri personelin hem öğrencinin yoğun olduğu bir muhit. Eşyalı daha mantıklı sanki. B Bihterinpekisi Kullanıcı üyeliğini pasifleştirmiştir. Üyelik

Kendi çocuğuna, karısına vs satar evi. Ve kiracı da çıkmak zorunda kalır sonuçta, 10 yılı beklemek zorunda kalmaz. 1000 TL daha yükseğe kiraya verse 1 senede telafi eder zaten tapu masraflarını

Evi satsa da sizin belirli haklarınız var. 6 ay sizi çıkaramaz en az satın alan kişi. Zaten kiracılı evi satın alacak kişi de bulmak kolay değil.

Esiniz kamyon şoförü değil miydi? . push ; sandriyon Nirvana Anneler

Offf zaman çok zor, gerçeği yansıtmayan tefe tüfe zammı bile insanları zorluyor

Kazançlarimiz da keşke aynı oranda artmış olsaydı. Çok üzücü gerçekten

Fırsat bilgi işte herkes bu durumları Bertie Storyteller

Kendi çocuğuma veya kocama evet

Evi satmak gibi niyeti yok eminim de olta atıyor işte y. vşak mal benim istedğim zammi yaparım diyr paşa

Allah en hayırlısını nasip etsin.

Tamam teşekkür ederim

Sözleşmeniz kaç yıllık? Ne zaman yapıldı? Ne kadar süre oldu yapılalı? Pamukannesi83

Kira kontratiniz var mi

1 yılın dolmasının bir önemi yok, ev sahibi süre bitti diye sizi evden çıkaramaz. Zaten kanun açıkça yazmış, bu konu yoruma kapalı, o yüzden rahat olun.

Sözleşmesi bitiyormuş zaten. Bir yılı doldurmadığı için ev sahibinin sözleşme sonunda çıkartma hakkı var. Evi satmasına bahane bulmasına gerek yok yani. Devleti dolandırmak kısmını laf olsun diye söylemedim. Ciddi ciddi suç olan devleti dolandırmak bu. Benim emlakçım bir müşterisini şikayet etti mesela geçen hafta bu sebepten

Ben yanlış yapmışım o zaman, bütün resmi kurumlar da benim yanlışıma ayak uydurmuş ne hikmetse. Avukat ve gayrimenkul danışmanı da yanlış bilip yanlış yönlendirmiş beni, hay allah Y

Kredisi ayrı, kiracının verdiği hasar ayrı Mesela evimi pis kullanıyor, kırıp döküyor ama kirasını gününde ödediği için çıkaramamak çok saçma. Tamam kiracıyı korusun kanunlar ondan yana sıkıntım yok ama kiracı var kiracı var. Ev sahibleride kendine göre yöntemler bulması gerekiyor tabiki. Konu sahibi bu yazdıklarımın sizinle alakası yok, üzerinize alınmayın lütfen.

Inşallah.. Evet bir arkadaş aracı oldu aslinda ama devir işi olmadan biyere kıpırdayamayiz

Bizde kontratta tefe TÜFE bölümüne birşey yazmadık ev sahibi gereksiz atla dedi bende güvendim umursamadım ama şimdi o kısımda yüzdelik artık oranı yazmadığımız İçin ev sahibi kafasına göre artış yapar mı A

Bizim güzel ilişkilerimiz var, kalıcı oldu çoğu böyle Gerçekten darısı başınıza. Benim babam öğrenciye kıyamazdı, öyle bir niyet yoktu da hepsi gurbetçi sayılır okumaya çalışmaya gelmişler; daire vermiyorlar bize, sen bize babalık yap diyince babam dayanamadı. Eşyalarımız vardı, biz de aynı apartmanın üste taşınınca, eşyaları yeniledik, bazı eşyaları depoya koyduk. Birkaçını o çocuklara verdik, eşyalı olarak kiraya verilmedi;ama biz destek olduk. Spesifik olarak öğrenci arıyorsanız, öğrencilerin yoğun olduğu bölgeyse eşyalı olarak vermek mantıklı. Zaten birkaç öğrenci birleşip tutuyor, neredeyse tamamı mümkünse eşyalı ev tercih ediyor. KudrAlobar Ayak

Arkadaşların dediği gibi 5 yıl geçince kirayı muadilleri düzeyinde belirlemek isteyebilir. 1 senede 2 kere kirada gecikme olduysa o zaman da çıkarmak isteyebilir. Bunun dışında hiçbir yasal hakkı yok.

Kiracılı ev aldim adam çıkmak istemedi. Ben de 6 aylık yasal süreyi ona verdim. Evi alırken bir ay icinde evi aldiginiza dair ihtarname çekiyorsunuz. 6 ay süresi var. Ama eski ev sahibinde tahliye taahütnamesi varsa icraya veriyorsunuz. 15 gün itiraz süresi var o sürede itiraz etmezse 1 ay içinde boşaltmak zorunda. Elektrik ve doğalgaz eski ev sahibinin üstüneydi kapattırdım kontrat da olmayınca açtıramıyorlar mecbur evi boşalttılar. Ben iyi niyetli davrandım 6 ay süre verdim bitiminde baktım kiracımın niyeti kötü ben de ona göre hareket ettim. Q Queen of the North Kuzeyin

Sen bu devirde herhangi bir insana güvenip evinin tapusunu sırf kira miktarını arttırmak için devreder miydin?

Cok uzucu bi durum gercektende Allah yardimcilari olsun

Kirayı düzenli oduyorsaniz sizi asla çıkaramaz. Kontrat zaten kendisi yenileniyor. Türkiye'de hukuk kiracıdan yana korkmayın birşey yapamaz.

Welcome to world without rules

He o sıkıntı ama göstermek zorunda. Onun da bir prosedürü vardı. Haftada 2 gün evi açmak zorunda alıcılara.

Dava uzun sürer ve eğer gerçekten kızı, oğlu geçmezse sizin tazminat hakkınız doğar. Kiraları düzenli ve tam tarihinde yatırın yeterli.

Ben ne yaşadığınızı, ne işlem yaptığınızı bilemem, o yüzden yaşadıklarınızla ilgili yorum yapamam şu an. Sadece yazdıklarınızın yanlış olduğunu ve bu bilgileri referans alıp, burayı okuyan insanların yanlış adımlar sonucu yaşayabilecekleri olumsuzlukları önlemek amacıyla bu uyarıyı yapmayı uygun gördüm. Sizin vasıtanızla şunu da söyleleyim, lütfen özellikle önemli konularda hukuki yardım almadan, etraftan duyduklarımızla işlem yapmayalım. Iyi akşamlar. Dipnot: Komik bir şey yazmamıştım niye güldüğünüzü anlamadım ama gerekçenizi yazabilseydiniz belki hep birlikte gülerdik, neyse.

Evet bu ücüncu sene ama kontrat her sene değisiyor ocak ayinda biticek MorAnka

Kira sözleşmesinde belirtilen tutar dışında artım yapamaz ama kira sözleşmesi bitimine 2 3 ay kala haber vermek üzere sözleşme bitiminde evden çıkartabilir

ınsanlar avukata danısmaya cekınıyor ucretlerı fazla buluyorlar halbukı tasınma masrafı daha cok... en dogrusu aslında uzmanına sormak cunku herkesın sartları farklı ve soylemeyı unuttugunuz kucucuk bır ayrıntı sızı bambaska yonlendırmemıze sebep olabılır sımdı ev sahıbı oyle kafasına gore zam yapamaz oyle kafasına gore hadı cık deyınce cıkaramaz ama cıkmanız ıcın kafayı takan ev sahıplerının cıkarmak ıcın neler yaptıklarını gordum. gerekırse bos kalsın sonra nasılsa yuksekten kıraya verır zararı kara bıle cevırırım deyıp kendım oturucam cocugum oturacak deyıp cıkartıp bırkac ay eve tadılat yapıcam dıye bos bırakıp ıcıne bır kanepe atıp ben burada oturuyorum deyıp yıne 2-3 ay sonra gerı yuksekten kıraya verenlerı de gordum kımsede ev sahıbını sıkayet edıp gercekten kendısı oturacak mı kontrol edın bakın da demıyor zaten... sozlesmenızde ne yazıyor nasıl anlastınız tam olarak bılmıyoruz ama ev sahıbı noterden ıhtar cekse cıkın dıye bıle karsılık olarak ıtırazınız mahkeme sonucu falan derken zaten uzun suruyor ama huzurunuz kalır mı kalmaz bu sene su kadar zam yapacaksınız dıyerek kafasına gore zam ısteyemez ulke genelınde belırlı bır oranı var her sene ona gore artar o kadar. KudrAlobar Ayak

Evi gostermiyolar ki gelene, gidene, hep bi bahane KudrAlobar Ayak

Napayim Almanya'dan evlatlik mi alayim hdhshgehe

Elbet almali ama o evin bedeli 1 milyon, kirası 4 bin eder mi orası tartışılır. Orta halli bir İstanbul semti. Önceki

Yapamaz net söyleyebilirim. Ama ocakta bitiyorsa şimdi ihtar çekerse 1 yıl dolmadan o zaman çıkartabilir. Satarsa da yeni alan ev sahibi ihtarla 6 ay sonra çıkartabilir onun dışında ev kirasını kafasına göre artıramaz 5 yıl dolmadan

Kanun numarasını yazar mısınız? ilk kez sizden duyuyorum. Kendim de okumak isterim. . push ; C

Rayiç bedel kesin bedel değil. Satın aldığınız fiyat üzerinden belirlenir tapu masrafı. Satış bedelinin %4'ü tapu masrafıdır. Alıcı ve satıcı yarı yarıya öder. Herkesin rayiç bedel üzerinden ödemesi bunun doğru olduğu anlamına gelmez. Herkesin devleti dolandırdığı anlamına gelir. Kanun belli "satış bedeli" diyor rayiç bedel demiyor. Rayiç bedel üzerinden ev satın almanız sizin zararınıza zaten. O evin sigortası da rayiç bedel üzerinden yapılacak demektir. Evin başına bir iş gelse sigorta size evi satın alırken verdiğiniz miktar üzerinden değil rayiç bedel üzerinden ödeme yapar.

Devleti de dolandıralım diyorsunuz