Bende soracaktım kira sözleşmesi biterse çıkarma hakkı var mi birde biz geçen sene kiramiz 1400 2500 yaptı ama kira kontratı yapmadık temmuzda bitiyor Eşim mobilden gonderiyordu açıklamalarda kira ücreti diye yazıyordu bakalım bizimkisi kaç yapicak M Muhittin

Maalesef kimse ne ev sahibi ne de kiracı mağdur olsun ister ama ipin ucu çok kaçtı nasıl düzelecek Allah bilir

Muho 1 yıl yazılınca süre dolmadan anlaşma sağlanmalı yada ihtar göndermesi gerekli diye biliyorum Ama 1 yıl dolunca ve yenilenmezse devam eder o kontrat diye biliyorum.

Tüm yasal haklar sizin. 10yıldan önce sizi çıkaramaz. çevre kiralar 7bin 8 bin olmuş olabilir ama 5yıldan önce kira tespit davası açamaz. %25 artırırsınız gık diyemez. Çevre kiralara göre sizin kiranız düşük kalmış, Ev sahibi kira geliri ile geçinen biri ise günlük masraflar da aynı oranda arttı maalesef. Ancak tüm yasal haklar sizin lehinize, durum da tamamen sizin vicdanınıza ve insafınıza kalmış yani. Eğer imkanınız daha fazlasına el vermiyorsa 5bin tl teklifiniz gayet makul bence. Zaten seneye lojmana çıkacakmışsınız, o zaman da istediği fiyata yeni kiracı bulur. Ben olsam 5bin tl teklifinizi kabul ederdim çünkü 5yıldan önce kira tespit davası bile açılmıyor ve kanunen kira artışı %25 ile sınırlandırılmış.

merhaba kiram 1200 le başladık 1750 oldu şuan. biz yeni zam 4000 beklerken 8500 istedi. alt komşum ve karşı komşum aynı girmiştik onların 4000 oldu. 1. katin 2000 di 3000 oldu. Ben böyle ne kira artışı gördüm ne duydum. evet çevre de kiralar 7000 8000. Ama biz bilinçsiz insanlar değiliz daha yeni 2. senemiz olmuş 5000 teklif ettik 15i sabahı esim yollar parasını gül gibi baktık felan yok cik diyor. Çocuğumun okulu çok iyi seneye zaten lojman cikcak. 1 ay önce konuştuk Eğer ki derse 5000 kabul etmiyorum %25 2250i yollayCagim. sonra tekrar konuşacağım. Başka yasal hakkim nedir? teşekkür ederim

250 zam daha yapsa 5 katı olmus. Ya tutarsa diye yapıyor. Yasal değil bu kadar yapamaz hadi % 25 çok az, yüzde 60, 70 arası zam yapın. Dava acsada kazanamaz hicbisey yapamaz. Daha 5 sene dolmadan kira tespit davasida açamaz boşa mahkemelerde uğraşsın.

evet. atom

kira sözleşmesi sure yazmaz ise hersene kendini yeniliyor. 2 ay önceden ihtar çekmesi lazım o da kendi girmesi lazım oda geçti sözleşme yenilendi M Meyremasya

Bu kira artırma işleri tamamen ev sahibinin insafına kalmış birşey gerçekten benim ablamgilin kiracısı var. Kendileri zam yapmadan kirada oturan adam zam yaptı keza başka akrabalarım da öyle yaptılar. Yasal haklar hep sizden yana hiçbirşey yapamazlar.

Evet 1 yil

Bunu okdum biraz rahatladım çok bilgimiz yok acikcasi

Allah kiracınında ev sahibininde hayırlısını versin. Bizimde kiracımız vardı 10 yıl önce 400 e oturdu, her yıl kendiliğinden 50 TL artırıp getirdi. 10 yıl oturdu veremediği zamanlar oldu,13 ay, 8 ay gibi. Eline para geçerse 50 100 o şekilde öderdi. 6 -7 bin liralık evde bu yıl 1 000 TL ye oturuyordu. Sonuç evin heryerini kırıp dökmüşler Kombi sıfırdı şimdi çalışmıyor Mutfak taşı sıfırdı şu anda heryeri çatlak Aspiratör yağ içinde alt kısmını söküp atmış Pimapenler kapanmıyor Musluklar kökünden sökülmüş Parkeler heryeri çizik Lambalar dibinden koparılmış vs. vs. Anahtarı başka tanımadığımız komşuya verip kaçmışlar Hadi gel şimdi insanlara güven, iyi niyetli ol

bence 1 yılınız varsa tüm yasal haklarınızı kullanın isterse dava falan açsın zaten 1 yıl sürer yüzde 25 i gönderin

çok iyiymiş bizde 4000 olur diye düşündük ama nerdeeeeeeee 8500 nedir

yazışarak konuşun ki kanıt olsun. sonra cimere şikayet edin ya da nereye ulaşabiliyorsanız işte. 1750 den 8 bin mi olur. vicdansız pislik ya

Kirada evim vardi kiraci 1000 tlye oturuyordu. Kendim de baska bir ilde kiraciyim. Benim ev sahibi kiraya zam yapti ne dediyse orta yolu bulduk kabul ettik. Ama benim kiraci 1400 e bile cok dedi yüzde 25 diyor kanun dedi ve 1250 gönderdi. Benim Ankara'daki dayali döşeli evimin kirasi 1250 lirayken ben tasrada iki katı kira ödemek zorunda kaldim. Kanunen kiracıyı cikarmamin bir yolu olmadığı icin evi satmaya karar vermistik ki çok şükür evi bosaltmaya karar verdiler ev almislar. 1250 tlye ciktiklari evi şuan 8-9000 civarı bir ücrete kiraya verecegim. Evi tutarken abla nolur biraz indirim yap deyip kendini acindiran kiracilarima aciyip evi bedavadan kiraya verdigim icin çok pişmanım. Bu saatten sonra hakkı neyse o tutardan kiraya veririm. Zammi da yasal oran neyse onun uzerinden yaparım. Sizin sorunuza gelecek olursak ben olsam ev sahibi ile uzlasma yoluna gider orta yolu bulmaya calisirdim 8 vermesemde 4-5 bin normal bence madem binadaki diger dairelerde kiracılar o fiyata oturuyomus. iki tarafta karşılıklı empati kurmalı orta yolu bulursunuz bence

Benimde doğumuma 1 hafta var aradı ev sahibi 20 güne çık diye Allah vicdan ve merhamet versin ev sahiplerine B

Bu ev, kira sorunu ne olacak böyle :/ Bizim de kiramız 1700 den 4000 TL oldu. Kabul ettik. 1750 den de 8500 e çıkarmak cok fazla, tekrar konuşup orta yol bulmaya çalışın. T

Param olsa kesinlikle 2. evi almam.

5 seneden önce kendi oturmayacsksa kira tespit davası falan açıp seni çıkaramaz. Az diren bişry yapamaz hapis cezası geliyor zaten bu tarz ev sahipleri için

Çıkma. 5000 TL falan da verme. Şu anki kiranın üzerine %25 koy öyle ver. Nasıl olsa 1 sene sonra çıkacaksın hiç 5000 lira falan verme

Kira sözleşmesi siz fesh etmedikten sonra kendi kendini yeniler otomatikmen 1 yıl yazması sorun değil her yıl yeni sözleşme yapmaya gerek yok siz istemedikten sonra yada ev sahibinin çok geçerli bir nedeni yok ise evden cikmazsiniz cikaramaz. 5 yıl sonra ev sahibinin kira tespit davası hakkı var dava açıp civar evlere göre kira isteme hakkı doğuyor mahkeme belirliyor kirayı siz de kabul ederseniz oturmaya devam ederseniz sadece 10 yıldan sonra ev sahibinin evden hiçbir şart göstermeden sizi tahliye hakkı doğar.

Siz orta yolu bulmaya calismissiniz 5000 bin teklif ederek karşı taraf kabul etmiyorsa yasal hakkınızı kullanın derim o zaman, civar evler 7 bin civarı ise zaten verdiğiniz fiyat normal kalıyor apartmanda ki diğer kişilerinde 3000 bin 4000 bin civarında olmuş. 5 yıl dolmadan kira tespit davası filan acamaz zaten sizide evden çıkaramaz.

Heryil kendini yeniler değil bakın süresi önemli 1 yıl yazdınız mi P pembeli

İnsansız ya 4 kat nedir? Böylesine %25 yolla gitsin. Zaten 1 yıl sonra taşınacakmışsın. 5 yolda olmamış hiçbir şey yapamaz yasal olarak

evet terbiyesizlesme olmasın dedik biz fazla bile teklif ettik 5000 tl bence çok iyi. iki eş çalışıyor kendi bu ev ve kendi oturduğu ev var. neymiş bizden aldığı parayla çocukları ozel okula gidiyormuş onlarda anaokulunda 1. sinifa gececek. Kardeşim banane ben tek maaşım uctetli öğretmenlik yapiyordum atanamadık. atansam zaten 5000 değil 6000 da teklif ederdim 7000 de. ama pislik yapıyor. Eşime dedim bugün arayacak 4000 den başla 5000 den baslayim 6000 yapayim dedi hayir dedim o bunu bile hak etmiyor. diyelim birsey oldu lojmana çıkamadık seneye ben zaten daha fazla kiraya oturcam. Bu ev hem her köşesi küflü 100 m2 hemde koridoru bile yok. normalde çıkıp 8000 daha büyük annemgil 6km uzakta daha yakin bir yere oturacaktim. kızımın okulu 1 sene bir senedir bide 12 yıllık eşyalar 3 kez tasinmisim 4. ye planımız suydu 2 sene otururuz borçlarımı biter arabamız şuan 700.000 satarız 2 sene sonra ev aliriz lojmana geçip. Ama işte hayat böyle değil. inşallah ben atanirim da yada sürekli bir işe girerim de

2021de kiraladıysanız asgari ücret o sene 2825 TL idi. 1200/2825=0,42 Bu sene iş asgari ücret 8500 TL. 8500 0,42=3610 TL. Evin hakkı 3610 tldir bana göre. Umarım orta bir yol bulursunuz, ev sahibinin talebi abartılı olmuş.

Malesef süre yazıyordu 1 senelik

kimse mqdur olmasin evet kötü ev sahipleri var ama kötü kiracılar da var malesef benimki kötü ev sahibi

Öyle ev sahibine madem orta yolu bulamıyoruz dava açarız olması gereken neyse verilen karara uyarız deyip telefonu kapatırdım bir dahada hiç kendisiyle muhatap olmazdım. Gerçekten bu kadar acımasız olunmaz ayıp yani

İste bu yüzden malınızı değerinde kiralamak lazım ki sonraki senelerde yasal neyse %50 yada %10 bile olsa sıkıntı yaşamayalim. Yeni kiracinizda bunu göz önünde bulundurun inşallah başka sorun yaşamazsınız artık.

Aynı bizim durumdasınız. Biz, bizim teklifi kabul etmeyince "madem mahkeme yoluna girdik neden %25'ten 1 kuruş fazla gönderelim" dedik. Öyle de yapıyoruz. Mahkemeye verdiler. Daha ilk duruşmayı 1 yıl sonraya verdi hakim. 5 bini kabul etmezse elinden geleni ardına koymasın, siz de %25'ten fazla yollamayın