Arkadaşlar merhaba biz bi ev almıştık heniz yapım aşamasında idi evin %70 i tamamlanınca kredi çekecektik bugün bizi aradılar ve 1 hafta içinde kredi çekmeniz gerekiyor dediler ama sorun şu ki ev tapuda konut olarak değil ofis olarak götürülüyormuş ve biz bunu bugün öğrendik ofis olunca kredi fazileri yüksek oldu ve aklımıza takıldı başka bi problem Yaşar mıyız ilerde satmak istersek tapu ofis olduğu için sorun çıkar mı elektrik su ücreti daha mı fazla oluyor vergisi daha mı fazla oluyor bilginiz var mı yardımcı olursanız çok sevinİrim V venus12

Benim bildiğim satarken hem ofis olarak hem konut olarak satabiliyorsun. Daha avantajlısınız V venus12

Hmmmm inşallah Avantajlı oluruz S

Bina residans şeklinde 1+1 2+1 ve 4+1 evler var 1+1 evler işyeri olarak kullanılabilsin diye tüm binaya ofis tapusu vermişler bizimki 4+1 ve konut olarak kullanacağız iş yeri olarak kullanmak gibi bi düşüncemiz yok acaba bunu beyan etsek vergi konut vergisi şeklinde olur mu bi yerde de satınca krediler yüksek olduğu için kimse almak istemez diye okudum kafam karıştı C

elektrik su fazla mı oluyor evet mesken tarifesi ile işyeri-ticarethane tarifesi farklı ama bildiğim kadarıyla konut oturma müsadesi diye bir belge var bu belgeyi alıp konut şeklinde abonelik yapabiliyorsunuz, bunu bir sorun bence binanın tamamı mı ofis? oturma müsadesi oluyor mu? vergi olayını tam bilmiyorum henüz ben de emlak vergimi ödemedim bunu emlak vergisi sitelerinden öğrenmeye çalışın satarken hem ofis hem konut olarak satmak diye dişey yok nasıl siz tapuda ofis görünürken mesken olarak kullanıyorsunuz alan da aynı öyle yapabilir ya da işyeri olarak da kullanabilir- ki tapuda konut olarak alınan yer de işyeri olarak kullanılabilir. evinizin bir odasını da işyeri yapabilirsiniz, bunlarda yasal bir engel yok, ağır sanayi ya da gürültü yapan bir iş yapmadığınız sürece. işyeri olarak kullanma durumunda vergi olayları stopaj olayları var ama onu ancak mali müşavir bilir karlı mı olur olmaz mı.