banka üzerinden yapıyor çocuğun adı yazıyor T

Tek bir sözleşme yaptık. Sözleşmede kiralayan kişi olarak annesinin adı yazıyor. Zam oranıda yüzde on yazıyor. Bir yıl dolunca çocuğa sözleşme imzalayalım dedik çocuk sözleşme imzalamaya bile gelmedi. Otomatikman aynı şartlar oldu. tür davranışlarınada ayrı sinir oluyorum.

Kira sözleşmenizde her yıl tefe tufe oranında zam yapılır mı yazıyor %10 mu yazıyor? Ayrıca %25 yapabilirsiniz bu sene eğer altında ödeme yapıyorsa evden çıkmalarını talep edebilirsiniz eksik kira ödemesi sebebiyle. Ödemeleri banka üzerinden yapıyordur umarım elden almiyorsunuzdur.

Çok fazla yanlış bilgi verilmiş. KAnunda tahliye sebepleri sınırlı olarak sayılmıştır. Kira sözleşmeniz ile birlikte bir meslektaşa müraacat ederseniz en doğru tahliye sebebini bulur, ona göre ilerlersiniz. Kira uyuşmazlıklarından dolayı mahkemeler kilitlenmiş durumda, süreç çok yavaş ilerliyor. O yüzden bir an evvel süreci başlatın. Yazık günah yediğiniz içtiğinizden artırıp ev almışsınız, birileri istila etmiş.

Çıkmaz diye birşey yok, eve oğlunuzun eşyalarını taşırsınız oldu bitti. Siz yeter ki oğlum gelecek diyip kiraya vermeyin ve yasalara uygun ihtarname çekin. penceremden

kesinlikle ortada kötü niyet var. bi kere %10dan fazla yapmam diyemez, %25 yapmak zorunda. ama çok ucuza gitmiş ev, üzüldüm. bir avukata danışıp kendim oturacağım gerekçesiyle çıkarmaya çalışamaz mısınız? böyle tipleri evden çıkarmak için elden ne gelirse yapmak lazım bence. ben de kiracıyım, emsaller 7 bin civarı iken tamamen kendi kararıyla1700'den 2750 yaptı kirayı, %25'in çok üzerinde. sadece 2500 olabilir mi diye bi yokladık, hayır dedi, asla ısrar etmeden anlaştık. ben de bilirdim %25'ten bir kuruş fazla vermem demeyi ama ne gerek var? gönül ister ki emsallere yakın verelim ama imkanlar da çok kısıtlı. karşılıklı iyi niyet en önemlisi.

Evet yani ben eski kiracılığın avantajını hiç yaşayamayak miyim? İlk girdiğimizde ben maaşımın %70-80 ini buranın kirasına ödüyodum. Eee 2 yıl oldu. Fazla öderken iyiydi şimdi çık? penceremden

Keşke hiç insanlık yapmasaydınız ya bu devirde kim kime insanlık yapıyor

Bu kiracı hak etmiş

Metroya yürüyerekte en fazla 10 dakikalık yolda o kadar bile yoktur. Konumu güzel

Eşinizi babama benzettim tam onun yapacağı türden saflıklar Bu devire göre o kadar iyi niyetli kalıyor ki onun da karıştığı her işten hep zararlı çıkıyoruz. Mesela başına bir iş gelmesinden korktuğu yeğeninin iddia parasını ödemek için amca ben geri ödeyeceğim lütfen çek lafına inanıp 25.000 tl kredi çeken birisi Tabi babam ödeyip bitirdi borcu. Annemlerin de kiracısı var 7 yıldır oturuyorlar ver kiraları şu an 2.000 tl. Oturduğumuz muhitte giriş katlar 5.000 tl olmuş durumda. Ama babam mesela yazık günah ben zam yapamam deyip 2 yıl korona sürecinde zam bile yapmadı. Öfkeleniyoruz biz ama aslında seviyorum onun bu temiz kalbini.

Bundan sonra resmi yazı dışında veya avukat dışında muhatap olmayı düşünmüyorum.

Kendiniz oturacaginizi soyleyin cikmasini isteyin. Benim tanidigim biri oyle yapti cikartti.

Kiralayan anne gözüküyor içinde başkası oturuyorsa çıkarma hakkına sahip olabilirsiniz, araştırın derim

Asansör olmadığı için tasinamiyoruz maalesef. Zorunlu bir durum. Yoksa oradan hiç cikmazdim Gerçekten çok seviyorum o evimi. Yayla gibi. Burada iki kişi mutfağa zor sigiyoruz. Bence en doğrusunu yapmışsınız. Ciksaniz daha ucuz bir ev bulması var bulabilecek misiniz nakliyesi depozitosu eşyaların öbür eve uyması perdesi vs bir sürü şeyle ugrasacaktiniz. Evden memnunsaniz karşılıklı iyi niyet olduktan sonra orta yol bulunur.

Siz daha dişli olun gerekirse her gün gidin evine rahatsız edin anladığı dil bu demek ki . push ;

İlk kendisine soracağım evet. O şekilde daha uygun olur. Ben 3750 derim diyorum. İndirim isterse en son 3500 olur derim. Zaten amacım 3500'e vermek. Oturduğum semtte kiralar ciddi rakamlarda. 4850-9000 arasında.

Evimiz olması sorun teşkil etmez değilmi niye babasının evi varken burada oturuyor bekar birde.

Kontratta enflasyona göre belirleme var. Kiracim da ev sahibi evleri var. Orta yolu bulacağıma inanıyorum. 3000-3500 arası gidip geliyorum.

Çok teşekkür ederim penceremden

Yüzde 25 max zam oranı, bunun altı yasal üstü değil. Sözleşmede ise yüzde 10 yazıyormuş, yasalar açısından oranda sorun yok. bazı insanlar max yüzde 25'i zorunlu yüzde 25 sanmış. A Scandal in Belgravia

Orta yolu bulalim de emediği için problem yaşıyoruz. O kafada biri değil. Tabiri caizse beleşcinin biri. Benim iş arkadaslarimda var. Kendiliginden ev sahibine yüzde elli olsun diye teklif eden. Teklif ettiği kişi birde akrabası. Düşünen düşünüyor ama bu yüzde ondan fazla vermem diyor. Mahkemeye git diyor. Zorla insani çileden çıkarıyorlar. Vallahi her türlü öneriye açığım. Emlakciyla anlasip satıligada çıkarabilirim ama satmam. Ondada cinslik yapar evi göstermez bence

Biz zaten çok söylemedik kirayı. Annesi ılımlı bir kadındı. piyasayı biliyot.3000 verse anca karanlık balkonu olmayan bodrum kat bir yer bulurdu. Ya da oğlu evine tasinacakti kadın zaten oğlundan kurtulmak istiyor. oglanin niyeti ailesinde kalıp kira vermeden gül gibi yaşayıp gitmekmis annesi olmaz ayrı evin olsun demiş ev aramış. Bunu çok sonra bu kira zammi olayları çıkıp anlasamadigimizda komşumla bu konuyu konuşurken öğrendim. Keşke o aileye kefil olmadan bana bunu daha önce anlatsaydi. Annesi biraz siz indirin biraz biz çıkalım orta yolu bulalım dedi. bende ayni fikirdeydim zaten. ikimizde mağdur etmeyecek şekilde devam etmek. ama oğlu anne sen karışma demiş annesi daha sonra telefonlarıma çıkmadı babayı aradık o söyledi. oglum siz karışmayın dedi dedi. Ama evi kiralarken kendileri imzaladi penceremden

Ihtar cekin evi bosaltmasi icin, gerekce olarak da kendiniz oturacaginizi soyleyin. Bosaltmazlarsa mahkemeye verin. Eve siz oturun. Anca siz oturursaniz cikarlar.

Teknik olarak haklı, yasaların izin verdiğinin çok altında bir kira ödeyerek sizi dava süreciyle korkutarak oturmak istiyor. Ancak pratikte haksız zira uyanıklık yaparak ciddi zarara uğrayacak. Yumuşak yüzünüze bakıp az bir kira artışıyla yıllarca oturabilirdi, şimdi oturmuş forumda oğlunuzun eşyaları nasıl taşınacak onu konuşuyoruz. Kira anormal artsın denildiğinde veya aşırı düşük kaldığında ipler mutlaka bir şekilde kopuyor ve kiracı evden çıkmak durumunda kalıyor. Karşılıklı anlayış ve iyi niyet bu nedenle bence çok kıymetli.

Gerçekten kira umrumda değil. Çıksalar evim bana kalsa çok mutlu olurum. Eşim daha çok istedi ben hiç kiraya vermek istemiyordum. Oğlum şehir dışında okuyor. Arkadaşlarıyla kirada oturuyor. Oğlum gelecek desem kiracı inanmaz. . Mahkemeye versem nasıl ispatlayacağım. Oğlumun başka şehirde okuduğu görülür. Kiracı yüzsüzlükte nirvana. Oğlumun gerçekten evimizde kalma zorunluluğu olsa bile yine çıkmaz öyle yüzsüz

Satışa çıkardığınız zaman öyle bir hakkı yok malesef fotograflari cektirin musait olduklari gunleri sorun ona gire gelenlerle plan yapicam diyin yalandan bir kac kisi gidip gelsin ozellikle aile olunca gelip gidenler korkarlar cunku aile oraya oturacak demektir. Yani deneyin.

Bişey koparamaz oğlum geçecek yazan ihtarnameyi göndermeniz yeterli dava uzasın 5 yıl sürmez en azından. O siz onla uğraşamazsınız diye düşünüyor belkide sönecek siz dişlenince mahkemeye kalmayacak iş size o izlenimi vermiş zaten. Kendiside nerde ev bulursa bulsun. Bende kiracıyım 1 sene oturma hakkım varken sözleşme yenilenmişken oğlu geçecek diye çıktım istesem cıkaramazdı 1 sene ama uğraşmalarını istemedim ev arıyorlardı kendilerine 1000 liradan cıktım 4 bine girdim. Sizinki gayet çıkmak zorunda ama ihtarname vakitli ulaşsın eline. penceremden

Teoriyle pratik her zaman birbirini tutmuyor malesef

Bence otursunda hem ev daha genis iki balkonu var vs diye evide ovdu konu sahibi oturabilirde.

Kira sözleşmesi bitiminden 3 ay önce kiracınıza ihtarname ulaşmış olması gerek 4 ay önceden siz ihtarnamenizi çekin vaktinden önce bile elinde olsun. İhtiyaç nedenli evi boşaltması gerektiği yazacak sözleşmenin yenilenmeyeceği ve o vakte kadar evi boşaltması gerektiği yazacak noterde ayarlıyorlar zaten. Oğlunuz artık reşit olduğu için sonuçta onu bahane edebilirsiniz mahkeme okulu nerdeymiş falan araştırmaz. Tatile gelince sizinle kalmıcak orada kalıcak bu kısım bi sorun yaratmaz size uygun şart sağlanmış olur. Evi boşaltmazlarsa dava açılacağıda yazıyor ihtarnamede ve masraflarında kiracıya kalacağı da yazıyor mahkeme sonuçlanınca. Parayı seven bi adam o masrafları karşılamak istemez zaten siz dişli gözükün yeterli. 5 sene dolmasını bekleyeceğinize mahkemeyle uğraşın 1 sene daha kalır en fazla. penceremden

Burada kirayı bir ay sonra üç katına çıkartıp kış ortasında kiracıları sokağa atmaya çalışan ev sahiplerini konuşuyoruz, bu kiracının yaptığına bak.

Kendi oturacaksa tamam ama onun oturmadığı tespit edilirse, ciddi bir cezası var. İnsanlar evlerini kiraya verirken düşünsün, Ahmet'in evi su kadar, Mehmet'in evi bu kadarla olmaz bu işler. Devletin belirlediği zam oranı %25'tir ve bundan fazlasını talep edemez ev sahibi.

Önceden tefe TÜFE'ye göre kira oranı belirleniyordu. Enflasyona göre yani. Eğer o geçerli olsaydı yüzde 40 değil yüzde 50 den aşağı olmazdı. Bu sistemi değiştirdiler seçimden dolayı Temmuza kadar yüzde 25 sınırı getirdiler. Evsahini ile kiracı arasında yapılan sözleşmede yüzde 25 in üzerinde bir rakam yaziliysa isterse yüzde yüz yazsın yüzde 25 geçerli en üst sınır yüzde 25. Ancak sözlesmeye yüzde 25 ten az bir rakam yazildiysa o rakam geçerli. Sizin yüzde 40 dediğiniz değişti. Temmuza kadar en fazla yüzde 25. Ama günümüz koşullarında yüzde 25 çok az.

Gerçekten düşündükçe sinirlerim bozuluyor. Gecen sene 1500 TL diye anlaştık. Mutfak dolabı yenilenmesini rica etti diye bizde tamam dedik.6000 liraya maloldu. Babasi ödedi. Kendide bir yıl boyunca 1000 TL ödedi. Bir ayda kombi tamir parası diye kirayı vermedi öbür ay diğer kısmı eksik yatırdı. Onada tamam dedik. Kira zam olayı gelince sözleşme imzalamaya gelmedi en son 1500 TL'yi 1650 TL yaptı. yok diye itiraz edince mahkemeye verin dedi pişkin pişkin. ayda 150 TL sadece şaka gibi. penceremden

Çocukta densizlik görmedim %10 yazmışsınız onu veriyor işte, sizin açınızdan bakarsam ben olsam çıldırırım sonuçta ben bunu bir getirisi olsun diye yapmışım aylık 1600 para değil ama kağıt üstünde bunu yazmışsınız

Ayni semtte penceremden

oğlunuz üniversitedeymiş, yaşı büyüktür. oğlum oturacak deyin, çıkarın, hakikaten de bir kaç eşya koyun, çekin perdeleri olsun bitsin, oğlunuz tatillerde geldiğinde falan 1-2 kez gitse yeter. kimse diyemezki oğlu her gün gelip kalmıyor. ben de kiradayım, ama sizin kiracınızın yaptığı yüzsüzlük olmuş, çok ayıp. edit : boş dursa daha iyi dediğiniz için bunu yazdım. yasal olarak da süre ne kadarsa, o süre geçtikten sonra yeniden kiraya verirsiniz.

Ha kanunlar ondan yana olur cikartamazamda evimde bedava oturmasin Leyal_ 🍭🎈 Anneler

Kira sözleşmesi yapılırken tahahhutname alinmdiysa o sözleşme 10 yıl geçerli oluyor. Kiraci istemedikçe ve bizim tahliye için zorunlu sebeplerimiz olmadıkça kiracı on sene oturabiliyor. Sadece bes yılın sonunda Kia arttırım davası acabiliyoruz. Yani dediğiniz gibi yüzde on rakamı beş yıl geçerli. Kiracı kanuna dayanarak yüzde ondan fazla vermese vermez. Yuzde on diye bir rakam yazmak gerçekten saçma oldu. Kiracida bunu sonuna kadar sömürüyor. Sacmasapan bir durumun içine girdik. Satmak istemiyorum ama bedava oturup evimi işgal eden kiraciyida dusindukce sinirleniyorum evimde bir saniye durmasını istemiyorum penceremden

Hayır sonuçta oğlunuz bir yetişkin anne babasıyla otursun diye zorlanamaz. Bekar olmasının da bir önemi yok. Sizin geçmeniz sıkıntılı zira aynı şehirde eviniz var. penceremden

Sizin bu konudaki bilginiz doğru, sözleşmenizde yüzde on kararlaştırıldı ise yüzde on artış yapabilirsiniz ancak. Yüzde yirmi beş oranı sözleşmesindeki artış oranı daha yüksek olanlara, bir üst sınır olarak getirildi. Bu tüm kira sözleşmelerinde yüzde yirmi beş oranında artış yapılacağı anlamına gelmiyor.

Güvendiğiniz bir tanıdığınıza tapuyu devredin. noterden İhtar çeksin, satınaldım ben oturacam diye. 6 ay içinde çıkması lazım

Diğer eviniz aynı ilçede değilse kendim oturacağım diye çıkarabiliriniz. Ayrıca oturan kişiyle sözleşmeniz olmadığına dair de tahliye isteyebilirsiniz. Siz iyi bir avukat bulun, hallederler. Look Up Move on honey ;) Anneler

Yüzde 25 seçimden dolayı temmuza kadar olan sınırlı bir süre. Yillardir kira belir rnirken enflasyon oranına göre tefe Tüfe yaziliyordu.. Secimden sonra yine eskiye döner enflasyona göre olur diye düşünüyorum. Bu durumda yüzde elliden aşağı bir tefe Tüfe oranı olmaz. Kiraciyi cikartamazsam beş yıl boyunca kirayı yüzde on yapacak ama resmiyette Tüfe en az yüzde elli olacak. Bu sene 1650 seneye yüzde on 1800 civarı öbür sene yüzde on 2000 anca olacak. en Dört sene sonra 2000 anca olacak Burası 3+1 ev birde.2+1 değil.2000 TL'ye 3+1 yok. normal tefe Tüfe oranına göre bile çok çok düşük kalacak D

Aslında sizi anlaması lazım. Kirada evleri varmış.

Kira sozlesmesinde evi kiralayan kişi eşi ve çocuğu dışında kimse oturamaz yazar genelde zaten imzalayan başka oturan baska olursa bu da suç oluyor bu şekilde kendisini korkutup sözleşme yapmaya ikna edebilirsiniz. Sözleşme yaparken de tarih kısmı boş bir tahliye tahattutnamesi imzalatin böyle bir suistimal durumunda kullanabilirsiniz bunu da. D dgdln

Tahahhütnameyi hiç duymamıştık. Araştırırken sonradan öğrendik. Bu yaşananlarda bize bir ders oldu. Bundan sonra asla tahahhütnamesiz ev vermem. Boş dursun daha iyi. İyi niyeti suistimal eden insanlar yüzünden insan daha önlemci olmak zorunda kalıyor.

Eşim kendini korumak için değilde kiracınin ailesini beğenmiş üst kat komsumuzda kefil olunca kalsınlar dedi. O zaman resmi kira zam oranı yüzde 19 du. Yine yarı yarıya idi fark. Ben gerek yok niye az ödesinler desemde bir şekilde ikna etti beni. Çocuğumuz üniversitede, konut kredisi ödüyoruz vs.. Zaten ne zaman onun dedigini yapsak başımız dertten kurtulmaz. Yüzde on değilde tefe Tüfe olsaydı bu kadar zarar etmezdik 5 yılın sonunda bile çok düşük kalıyor Birde bu yüzde 25 olayı temmuza kadar. Seçimden sonra yine eski sisteme döner. Enflasyona göre yapılır yine. Buda en az yüzde elli demek.5 yilda normal evler yüzde elli ve üzeri zam yapilacakken biz yüzde onda kalırsak uçurum çok olacak. Kanun deniliyor ama kanunlar ev sahibini hiçe saymış resmen.10 yıl sözlesmemi olur. Kiracı istemezse on sene çıkamıyor sacmalik. O yüzden bazı kiracılar bunu suistimal ediyor Mahkemeye git diyor. Nasılsa mahkeme uzun sürecek ben o arada ne koparirsam kar gözüyle bakıyor. Gecen bir yerde avukat yazmıştı. Evi satılığa çıkan kiracı evi göstermesi gerekirken göstermiyormus avukat mahkemeye kira gösterimi için dava açmış onun dava tarihi bile 7-8 Ay sonraya verilmiş. Kiraci kanunen evi göstermek zorunda göstermediğinde suç işliyor ama işine gelmediği için kanuna uymuyor ama iş kiraya zamma gelince kanun böyle deyip kiraya ve dogrudurust zam yapmak istemiyor. Allah hepimizi vicdanlı insanlarla karşılaştırsın. Önceki

Siz avukatsınız diye hatırlıyorum. Oğlum öğrenci ve başka bir ilde kirada oturuyor. Olursa kiraciyi oğlum taşınacak diye çıkartmak istiyorum. Aynen dediğiniz gibi evimizi istila ettiler. Ne emeklerle aldım ben onu. Babamın oğlu degilki bedava oturtayim. Tapumun ortağı gibi ukala ukala tavırları var birde. aldigimiz kirayı kime söylesem ağzı açık kaliyor çünkü ev gerçekten güzel ve büyük. Ondan ufacık evler 4000 e kiralandı Medusan Were all mad

O evde asansör olmadığı için tasinamayiz maalesef. Bu eve o yüzden gelmiştik. penceremden

Ona hakkımı helal etmiyorum gerçekten. Umarim çıkartabilirim. I ipods

Ayrıca ne zamandan beri 1500'ün yüzde 25 fazlası 2500 ediyor? 1500+375 yapabileceğiniz max zam oranı.

Sözleşme onun adına bile değil çıkarabilirsiniz o zaman polise haneye tecavüz var diyin direk penceremden

Ayy bizim ev sahibinden sonra siz ne kadar saf, iyi niyetli geldiniz Bizimkini var ya şeytan görse salavat getirir. Bize neler imzalatmış sözleşme ayağına. Avukatlık olunca ne hinlikler düşünmüşler. Biz farkında değilmişiz meğer. Kendi ayağınıza sıkmışsınız. 5 yıl beklemekten veya satmaktan başka çareniz yok

Eşim kendi kendine yüzde on olsun dedi. Durduk yere onun bu saflığı başımza dert oldu. Maalesef ciddi. Şaka gibi bir kiracimiz var. Sanirsin ev onun tapulu malı. Uslubunu bir görseniz. penceremden

Evlerin ikiside benim adıma tapulu. Sözleşmeyi eşim getir götür yaptı ben sadece imzaladım. Çocuğun annesi ile benim imzam var.

Bunu gerçekten kanıtlaması gerekiyor, ev sahibimle bunu kanıtlaması için davalık olduk

Umarım olur E

Kira 1500 iken direk 5000 mi yapmak istediniz yani kirayı? E %10 olarak anlamışsınız baştan, kiracı haklı.

Satacagimdan değil sırf gicikligina D dgdln

Uğraşılmaz bu da ne biçim bir çocukmuş. Sözleşme yaptığınız kişi oturmuyor diye buradan vurulmaz mı? Oğlu da olsa kadın kendisi oturmuyor sonuçta. Ayrıca zam oranının %25 e çıkması için dava etseniz de annesini dava etmeniz gerekir sanırım. Keşke evde oturacak kişiyi görmeden kabul etmeseydiniz.

demek istediğim çocuğum oturacak diye çıkartmanız durumunda, ikametini alsa yetiyor kimse gelip kontrol etmeyecek yaşayıp yaşamadığını. ayrıca sözleşmesi de kendi üzerine değilmiş zaten, alt kiralama yapmak suçtur sözleşmede kim yazıyorsa o oturmak durumunda ama bunun için nasıl bir yasal işlem yapmak gerekiyor onu avukat bilebilir orası beni aşıyor.

Teşekkür ederim resmen evimeze çöreklendi vicdani nasıl rahat hayret ediyorum D

Çıksın yeterki ben kiraya vermem.

bakın yukarda M migrenimsi söylemiş, ikametini alsa yeterli diye. önemli olan sizin yasal olanı uygulamanız, oğlunuz isterse yurt dışında olsun, sonuçta yılda 1 kere de olsa oturuyor olabilir, bunu kimseye ispatlamanız, kimseyi mantık çerçevesinde ikna etmeniz gerekmiyor.

Cok zor bir durum gercekten. Soyle bir sey yapabilir misiniz? Satiyorum diyip bi emlakciyla anlasin ama satmayin yani o surecte biraz blof yapin acaba o zaman geri vites yapip anlasma yoluna gider mi? Cunku cikarsa evden kendisi daha buyuk zarara ugrar ya da bir tanidiginizla anlasip tlsatis gosterceksini 5 sene yuzde 10 oturmasini ben de istemezdim. Orta yolu bulmasi gerekiyor iki tarafin da

İnanmıyorum istanbul'da o kadar kira konu sahibi umarim bir sey yapabilirsiniz çünkü hakkiniz

Sözleşmeler otomatik olarak yenileniyor kiracı aksini istemediği sürece o konuda kiracidan yana haklar. Ama sözleşme imzalayan anne ve oturan çocuğu ise bir avukata danışarak sozlemesyi oturan kişi ile yapmayı yenilemeyi talep edebilirsiniz

Keşke girerken tahliye taahhütnamesi yapsaydınız. Bizim ev sahibi yapmış. Eşim imzalamadım öyle bir kağıt diyor adam elimde belge var çıkartırım sizi diyor. Belgeyi göster diyoruz göstermiyor vatsaptan at diyoruz atmıyor. 1250den 4000 yaptı. Kapının önüne koymasını bekliyoruz. Bu gibi durumlarda ne ev sahibi ne kiracı mağdur olmamalı orta yol bulunmalı. Ben sizi mağdur gördüm 2000e kira kalmadı artık değil ki verdikleri komik bir rakam. İyi bir avukattan bilgi alabilirsiniz. penceremden

İşgalcilerden biri daha Allah size sabır versin

Ne kiracılar ne ev sahipleri var... Ben de 2170 tl ye oturuyordum, ev sahibi tefe tüfeyi bile kabul etmedi %80 zamla 3500 yaptı... aidatla beraber 4000 i bulur. Millet marmaray, metro, hastane dibinde 2000 e oturuyor hem de 3. 4. katlarda... Tefe tüfeden anlaşsaydınız bari ama yine 2500 olmazdı...

Evde oturan oğluyla iletişimimiz oldu. Kendi ismiyle bankadan benim hesabıma gönderiyor 1650 TL. penceremden

Bu yaşımdan sonra bir daha ogrendim kimseye güvenmemek gerektiğini. İsi olana kadar ondan sonra toz oluyorlar

Hayır reşit adam istediği yerde kalır evini ayırmak istiyor belki. Belki aile evinde uygun şartlar, alan, sessizlik vs yok bunu kimse sorgulamaz siz 3 sene kiraya veremezsiniz evi bu kısım sorun olmazsa sizin için diğer şartlar uygun. penceremden

Maalesef kanunlar dengesiz ve haksız bir şekilde kiracıdan yana. Bi ortası olmalıydı. Bir imza atıyorsun kiracı istemezse on sene çıkartamıyorsun. On sene çok uzun bir süre.

Gerçektende yok. öbur ev genişti kendine ait odası vardı. Burada yok maalesef.

Ben söylediğim rakamın yüksek olduğunu düşünmüyorum.2000 TL'ye 3+1 120 M2 ev bulmasi imkansız

İnsanlık yaptık böyle olduk. Evi kiraya vermeseydik ev bulamadıkları için anne oğul beraber oturacaklardı. Eşyalarada depo arayacaklardı. Dolap dediler tamam dedik. Mecbur değildim. İyi niyet gösterdik ama suistimal edildik.

Onuda düşündüm. Kardes lerimizin evleri hatta ikinci evleri var. Kendi üstüne ev olunca tasinamiyor diye biliyorum. Oglum gelecek deseler ikinci evleri var. Birinin çocuğunun üstüne ev yok. Guvendigim biri oda yurtdışına gitmek için haber bekliyor Diğer yiğenimede güveniyorum ama onun eşine güvenmiyorum. Daha yeni boşanmadan döndüler. Baskada kimseye güvenemem.2 trilyona yakın bir ev

Bizimki de 1.750 den 3.500'ü kabul etmedi bize dava açtı. 6 bin istiyo

Yani her şeye enflasyon uygulanıp yüzde bilmem kaç zam gelmişken ve normalde yapılan kira zammı tüfe oranıyken ev sahiplerini mağdur edecek bir orana sabitlemek doğru mu? Çok düşünüyorlarsa insanları hiçbir şeye de zam yapmasınlar o zaman. Başkasının cebine girecek paraya çok güzel müdahale etmesini biliyorlar.

Şöyle birsey memnunum cidden. Evle ilgili sorun oldu mu direkt kendi ilgileniyor. Ben bişey yapmiyorum. Haa büyük sorun olursa mesela kombi falan alınacak. Onunla ben ilgilenirim dedim zaten. Ben bir de soruyorum kirayı ne yapalım diye :))) ama bu sefer durum farklı. %100'ün üstüne çıkmak biraz abartı geliyor bana. Ama etrafımdan da duymuyorum. Her ev sahibi enflasyona göre davranmış. Kararsızım.

Benim derdim kira değil zaten o terbiyesizin çıkması. üç sene kiraya vermem penceremden

Aynen böyle yapmalı sağolun

Amin inşallah. Oglum şehir dışında oturuyor ama ikametgahı bizim 2+1 evde gözüküyor. oraya aldırmadı. Babamda benim yanımda kalıyor. İkametgahini bizim yanımıza aldirdik Onunda ayni semtte çok çok eski bir evi var. Bsbami orada oturacak göstermem dedim ama işte kendine kayıtlı tapulu evi var. Mahkeme onuda kabul etmez bence. penceremden

Evi göstermem diye birşey yapamaz. Yanlis hatırlamıyorsam kanunen haftada iki kere ev gösterilebilir. Gostermrm diyorsa kanunen diz haklisiniz. dava açsanız kazanırsınız ama bu işlerle uğraşmak zorunda olmak can sıkıcı.

Sözlesmede annesinin imzasi vwrsa, annedi oturmak zorunda. Kontratta yazandan baskasi oturuyor diye dava acabilirsiniz. ve cikartabilirsiniz. Istedigi kadar banka dekontunda adi yazsin.

Baya düşük kalmış kira Genel olarak herkesin sorunu böyle şu günlerde %25 yapabiliyorsunuz en fazla Şu an kiracı da mağdur genel olarak ev sahibi de Keşke herkesin bir evi olabilse W

Ben 2500 istedim o 1650 veriyor.1650 ye 2+1 bile bulamaz penceremden

Herkes aynı dertten muzdarip benim evde şu an 1500 TL de kirada. Evin konumu çok iyi. Marmaray, metro, hastane, okul ne ararsan dibinde evin. Ve şubatta zam yapacağım. Hala ne kadar zam yapmalıyım diye düşünüyorum. Semte giriş kat 30 yıllık evler 4850 TL. Site evleri ise 8-9 bin tl civarı. Kiracımdan da memnum. 4 senelik kiracim. Adam ustelik esnaf. 2 dükkanı var. Ve kirada evleri var. Ne yapsam ne etsem S Seymahn Kullanıcı üyeliğini pasifleştirmiştir. Üyelik

İşte bunu kabul etmem. Kusura bakmasın. penceremden

Bizim işyerinde var. Kardeşimin kiracisida öyle bir iki kişi daha. Kendilerinin evleri var ama kirada oturuyorlar. Niye evime gideyimki diyor ucuz kira veriyorum. Ornegin kendi oturduğu yere 4000 TL veriyor kendi evini 8000 e kiraya veriyor ya da kardesimin kiracisida olduğu gibi kendi 1000 liraya oturuyor. r kiracıdan 2000 alıyor. Kardesimde bunu öğrendi sende

Evleriniz aynı semtte değilse kendiniz oturacağınızı söyleyen bir ihtarname çekin penceremden

Yine de bir arastirin belki evde oturmak icin cikartmaniz mumkundur.

Ya lanet ev sahiplerine iyi kiraci geliyor ya da tam tersi iki tarafinda iyi olduğu kisiler birbirine denk gelse keşke. Eviniz hangi ilde? Ayrica size bunu yapan üst komsuya da bu beleşçi arkadaşınin oğlunu söyleyin bence

Maalesef. Buradada okuyorum kış günü çocuğuyla dışarı cikartanmi ararsın tamam anlastik deyip üç ay sonra kışın çıkın diyenmi. Ben kötü bir ev sahibi olduğumu düşünmüyorum. Ama benim kiracımin yaptığınada yanına kar bırakmak istemiyorum.

Kesinlikle öyle. Açıkçası karşı tarafı da zor duruma sokmak istemiyoruz ama onlar iletişime kapalı maa6. penceremden

Peki birde sözleşmeye kimi yazmak gerekir sizce. sözleşmede adı geçen kişi annesi ama evde oturan ve bankadan ismiyle para yollayan kendisi Leyal_ 🍭🎈 Anneler

Onuda alternatif olarak düşünüyorum en azindan rahat rahat evime yayilmasin huzursuz olsun

% 10 ile 25 arasında 225 TL fark eder, emsallerinde olan 5000 TL kiradan bahsediyorsun, gerçekten sorun sence sadece bu aradaki % 15 fark mı?

Sözleşmede ne yazıyorsa, ancak o kadar arttırabilirsin. Etik olup olmadığı sana kalmış, ama ev satma olayına da gelince de, illa ki dışarıdan birisine satmak zorunda değilsin, maksat kiracıyı satış yaparak çıkarmaksa, ailenden veya güvendiğin birisine satış yap ve kurtul kiracından.

Şöyle bir şey yapamaz mısınız evi satıyor gibi gösteremez misin bir arkadaşınıza birisine bir verseniz ihtarla çıkarsınız sonra geri alırsınız onlar çıkınca

Valla efe Tüfe oranına göre zaten sözleşme imzalamamissiniz. Sozlesmeniz zaten %10 üzerinden o yüzden yapacağınız bir şey yok. Biz de benzer durumdayız gezmemizden giyimimizden yeri geldi yememizden kısıp kredilere girip zar zor ödediğimiz eve kiracı aldık. Dedim vakti gelince oglumuzun kresini öder biz o zaman rahatlariz. Maalesef öyle olmadı kiracimiz şuan evde piyasa değerinin 4te 1i fiyatına oturuyo. Ben de eşime satalım paramızı alalım ya yeni bir ev alırız ya da farklı bir yatırım yaparız fikrindeyim. Adama zaten piyasa fiyatı zammı yapmayı düşünmedik ama %25 de çok az kaldı maalesef. Şimdi ya piyasanın yine altında olan kira bedelini kabul edecek ya da biz evi satacağız. Yalnız bunu mobing yapma amacı ile söylemedik çünkü biz de çok zor durumdayız oğlum büyüdü kreş zamanı eğitim vakti geldi ama şuan evde maalesef. Onlara da ne siz mağdur olun ne bizi ugrastirin dedik ama maalesef kabul görmedi. Satışa koyduk şimdi evi görmeye gelenler oluyo ki bu da ev sahiplarinin yasal hakkı onu bile kabul etmiyorlar. Böyle giderse istemeye istemeye de olsa mahkeme yolu görünüyor gibi. Herkes için zor bir dönem maalesef. İnsanlarda büyük üslup sorunları var oturup konusulsa iki tarafı da uzmeyecek konular buyutuluyo defne-28

Sözleşmede benim adım yok diye itiraz edemez herhalde. ederde direkt başkasının adına olan yerde oturdu için suçlu durumuna duser

Gsgsgsgaga halkımızın bir Zeki kendisi sanmaları beni çok güldürüyor. penceremden

Aslında eşiniz belki kendisini korumak adına kira oranını sabitlemek istedi çünkü bazı yollar %10 altına düştüğü de oluyordu. Ama bu ülkenin durumu belli olmuyor ki böyle bir şey yapması çok hatalı olmuş gerçekten. Adam yani neredeyse 5 yıl sonunda anca 2.000 tl kirayı geçmiş olacak. Maalesef ki elinizi kolunuzu bağlamışsınız. Kanunlar ev sahiplerinin haklarını koruyor evet ama daha çok kiracıların haklarını koruyor. Yani ancak üstüne çok düşünülmüş bir sebep ile kiracınızdan belki kurtulursun. Yoksa yok ben giricem sen çık, satıcam çık gibi kolay değil maalesef ve herkesin de gözü açıldı. Hatta buradan şöyle bir bilgi de vereyim bundan sonrası için işine yarar birilerinin belki; kontratta kesinlikle kiraz artış oranının ne şekilde yapılacağının belirlenmesi büyük önem arz eder. Tüfeye göre yapılacaktır diye belirtmek lazım. Ne şekilde yapılacağı açık uçlu bırakılırsa kiracı sizin zam oranınızı kabul etmez ve zam oranı belirlensin diye dava açarsa bu süre içinde zamsız oturur ve tahliye edilemez. Yargıtay kararları bu yöndedir. Ve kesinlikle tahliye taahhütnamesi de şart.

ev boş dursa daha iyiydi

Bu tanidigim kisininde vardi ama nasil yapti bilmiyorum. Haklisinizdir arastirmak lazim once. T

Hayır yapabiliyorsunuz. Enflasyondan dolayı tavan %25 oranında. Bu yasal hakkınız

Son zamanlarda bu kira meselesi ne kadar çoğaldı böyle %25 arttırma hakkına sahipsiniz. Gerisini ben de bilmiyorum

Teşekkür ederim Denemekte fayda var. A Scandal in Belgravia

Oglum oturcak ben oturcam diyip cıkardıgınızda 3 yıl kiraya veremiyorsunuz diye biliyorum. penceremden

Yüzde 25 1800 civarı oluyor.1500 TL'den 2500 e çıkmasını istedim.3. kat çift balkonlu tek daire güney cephe için normal diye düşündüm ama kiracı sanki dunyalari istemisim gibi tepki gösterdi. Bendemi bı tuhaflık var kiracidami. kardesim kiracisina zam yaptı 2000 lira dedi ocakta yüzde 50 daha zam yapacak kira 3000 lira olacak. Kiracısı tamam demiş. Anlaşmışlar. Bizimki yüzde ondan bir kuruş fazla vermem diyor. Tam bir başbelasi. penceremden

Nasıl olacak kiracılar içerideyken ona ikamet verirlermi? penceremden

Benim anlamadigim siz 5 yillik sozlesme yapip zam oranini %10 olarak mi belirlediniz eger oyleyse cok sacma bir sey yapmis esiniz. Sayet degilse her sene sozlesme yenilenir diye biliyorum naksimum 2 yillik sozlesme olur ki %25 değil %40 devlet belirledi diye biliyorum ben hala eski kiradan veriyorum 1650 ama suan ev sahibim 3500 bile yapsa opup basima koyarim ciddi sikinti. Allah kiracinin da ev sahibinin de hayirlisini versin ben de satmak istemezdim evi yerinizde olsam. Zor artik piyasa her gun degisiyor elinize aldiginiz para yarin cop oluyor bu piyasada bir sey satmak da riskli

Aslında cevabı biliyorum hiçbirşey ama bir umut belki birisi fikir verebilir. İki tane evim var. Biz şu ana 2+1 de oturuyoruz. Öbür evimde 3+1. Bu evim daha küçük ama asansörlü olduğu için burada oturuyoruz. Öbür evimin asansör dışında hiçbir eksiği yok. Çok güzel geniş ferah bir daire. net 120 m2 tek daire. Çift balkonlu v. s güneşli. Mutfağı bile salon büyüklüğünde. Geçen sene piyasalar bozulmadan kısa bir süre önce kiraya verdim. Aslında evi biz daha ilana bile vermemiştik. Eşim evi boyuyordu. Bir odanın süpürgelik gibi ufak bir yerini tamir ediyordu. Yeni evlenen biri perde olmadığını görüp bi soralım deyip evi görür görmez tutmak istemişti. Sonradan ev büyük daha küçük bir yer bakacağız diye vazgeçtiklerini söylediler. O arada üst kat komşumuz bir arkadaşının oğlunu evlendireceğini, 3 gün sonra düğün olacağını, eşyaların depoda olduğunu ve artık depocunun esyalarınızı biran önce alın diye baskı yaptığını, kiralık ev bulamadıklarını, iyi insanlar olduğunu vb. söyledi. Bizde tamam dedik. Aslında benim hiç kiraya verme niyetim yoktu. Eşim çocuk üniversitede bir ek gelir olur dedi. Sözleşmeyi düğünü olan çocuk şehir dışında olduğu için annesiyle imzaladık. Annesinin ayrı evi var. Eşim sözleşme zamanı çocuğu hiç görmedi. Eşim süpürgeliği yaparken onların acelesi olduğu için çocuğun babasıda yardım etti. Eşim sözleşme zamanı zam oranına %10 yapalım dedi. O aralar tefe tüfe yüzde %19 du. Yarı yarıya. Ben ne gerek var dedim ama eşim onları sevmiş babasını. Güvenilir bir aileye benziyor daimi dursunlar dedi. Aslında oturacak kişiyi görmedi. Neyse peki öyle olsun dedim En büyük hatamız) Kirayı 1500 TL yaptık. Yeni evli oldukları için mutfak dolabini yenilemek istediler. Sadece dış kapaklar. Üst kat komşu onlara yaptı. Bizde kiradan düştük. Çocuk Her ay bize kira parası 1000 TL ödüyordu. Bir yıl içinde enflasyon ciddi arttı piyasa alt üst oldu. Bizim evlerin olduğu yerde kiralar 5000 tl den başladı. Eski 30 yıllık bodrum katları bile 3000 TL idi. Bizde bir yıllık kiracı bari yarısını versin 2500 tl olsun dedik. Çocuk önce 2000 dedi sonra %25 yaparım en sonda %10 dan bir kuruş fazla vermem. Annesini aradım tamam siz haklısınız 5000 Tl den aşağı ev yok bir şekilde hallederiz dedi. Çocuk annesine siz karışmayın %10 dan fazla vermem demiş. Zaten düğünden sonra annesiyle yaşamak istiyormuş anneside istememiş o yüzden kiralık ev bakmış. Beyfendi geçen sene 1500 TL veriyordu şimdi 1650 TL ödüyor. Seneyede %10 yapar herhalde. En çok bu yuzde on olayına sinirleniyorum. İnsan iyiniyeti bu kadarda suistimal etmez. Çocuğun annesi orta yolu bulmaya çalışan birisiydi. Biraz siz inin biraz biz çıkalım diyordu. Çocuk değişik çıktı. Birde utanmadan posta koyuyor. Ne isterseniz yapın isterseniz dava açın diyordu. Bizde evi satarız dedik. Aslında onun yüzünden evimi satmak istemiyorum. Şu an evin değeri 1.8 2 milyon arası.3+1 asansörlü yeni evlerde 2.5 -3 milyondan başlıyor. Bütün arakadaşlarım evi sat gitsin diyor ama ben satmak istemiyorum. Bir densiz yüzünden evimden olmak istemiyorum. Siz olsanız ne yapardınız evi satarmıydınız yoksa şu densize 5 yıl sabredip kirayımı artırırdınız?

Maalesef izmir de istanbulla yarışır kiralar. Coşmuş durumda. Bir de komik olan, ev sahipleri zam dönemi gelince civardaki evlere göre kıyaslama yapıp zam istiyor. İyi de biz o eve yeni taşınan kiracı değiliz. %200 zam istiyor, 3 katını istiyor. Allah gözlerini doyursun.

Ozaman cıkarabilirsiniz sorun olmaz. penceremden

Bu sene enflasyon herşeyi tepetaklak etti. Üstüne hükümetin eski tefe tüfe sistemini bozup saçmasapan %25 sınırı getirmesi tuz biber oldu. Gerçeklikten uzak komik rakamlar oldu aldığımız kiralar. O yüzden kiracılar bazen anlayışlı karşılıyor bazıları ise tepki veriyor. Önce ona bir sormak lazım belkide yuzde 25 diyecek. Çünkü bazıları uyanıklık yapıyor. Kendi düşük kira verip kendi evine yüksek kira istiyor.

İnşallah çıkar gider çok pişman oldum kiraya verdigime

Gerçektende benziyorlarmis. Bir yerden sonra kabak tadı veriyor amaYinemi diyorsun. Hep zarar hep zarar. Daha önceki kiralık evde korona dönemi bizde bir iki ay kira almadık. Kendimiz teklif etmiştik Onlarda sonraları bu iyi niyeti suistimal etmeye basladilar. Kirayi aksatmaya başladılar. Faturalarida rica minnet üzerlerine almışlardı. Eşime elektirk su borcu gelince ödemişti. Onlar kullanmıştı eşim ödemişti. Ben tabi kriz geciriyorum. İnsan nasıl kullandığı elektigin parasını başkasına odetir diye. Zar zor üzerlerine aldilar. Kiracı seçmekte eşimin üzerine yok gerçekten Biz karı koca fazla safız ama eşim benden daha saf bu tür konularda vukuatlari çok neyse saymayayım. İyi niyetli olmak güzelde fazlası zarar. Suistimal edip enayi yerine koyuyorlar sonra. Sizin oralarda da fiyatlar bizim semt gibiymis. Kiracı çıksa bizim ev 5000 TL eder en az. Gerci ben kiracı miracı istemiyorum artık.

Binası da 40 yıllık. İzmir deyiz ve deprem olunca ödüm kopuyo nickimi feriha

Oğlunuz yerine kendi evinizi oturulmaya müsait değil benim ihtiyaçlarımi artık karşılamıyor şeklinde beyanda bulunup o eve geçmek istediginizi resmi şekilde belirleyip kendi ikametgahinizi oraya aldirsaniz bir süre acaba mümkün mü bunu avukata danışın Çünkü Oğlunuz başka şehirde okuyor ikametgah başka şehirde üstelik yurtta vs kalıyorsa belki sıkıntı olur. Onun dışında annesi ile sözleşme yapmışsınız oğlu oturamaz buradan da dava açabilirsiniz Aman ugrasamam 5 yıl beklerim kesinlikle demeyin uğraşın 1 yilda 2 yilda sürüyorsa sürsün ama o kadar süreceğini sanmam annesi ve kendi ikametgahinizi belirtirseniz süre bir hayli kısalır, ehil bir avukat kesinlikle bakın ve dava açın çok geç olmadan Eğer sizin ikametgah olmaz ise Alt üst soy babanız anneniz var ise torun vs bunların oturacağını gerekçe göstererekte hayli hayli çıkarabilirsiniz ve anneniz ikametgahini oraya alabilir Anlattiginiza göre sizin eliniz kiracıdan daha güçlü ve bu gücünüzü kullanabilirsiniz, en basiti annesiyle yapılan sözleşme ve oğul oturması bu kira sozlemesine aykırı davranilmistir ve farzedelim annesi oğluna kiraya vermiş gibi dahi görülebilir bunlar suçtur belki tazminat hakkı da doğabilir peşine düşün derim kiracıya yürüyecek çok yol var sessiz kalırsanız evinize coreklenmeye devam edecek. Allah iyi insanları hadsiz kiracı ve vicdansız ev sahiplerinden korusun

Ev sahibinin haklı olduğu konu budur. Böyle birine normal çık demek işlemez. Bakım bahanesi ile bir kombici kombilerini işlevsiz hale getirsin anasının evine gider kiracı.. penceremden

Merak etmeyin kombiyi tamire sokar onun parasinida kiradan düşer. cunku daha önce oldu. bir ay kira almadım öbür ayda eksik yatırdı. zam konuştuğumuz ayda kombi masrafı diye not düşüp eksik para gönderdi. cok pişkin

Bedavaciliginda bedavaciligi elinden gelse tapulu malı gibi hiç para vermeden oturacak. belesci resmen

Sizden oğlunuzun orada oturacağına dair resmi ihtarname gelince durulur merak etmeyin. Bizimle bundan sonra avukatımız aracılığıyla görüşebilirsiniz diyin, oturup telefonda kavga etmeyin. Oğlunuzun ikametgahını oraya alın, zaten tatillerde evinize geliyordur, artık o eve gidip kalıyor dersiniz. Gerçekten de orada yatacak yalan değil. Sakın yüzyüze-telefonda iş yapmayın, eline resmi belge gitsin. Resmi belge eline gitmedikçe süre başlamaz. Sert olduğumuzu düşünmeyin, bilenler bilir haksızlığa uğrayan kiracı olunca pamuk gibi oluyoruz burada.

İlk kendisine sorun ne diyecek bakalım. Ona göre yüzde 25 derse çok az bulduğunuzu arttırması gerektiğini söyleyebilirsiniz. Sizinde kiracılarınız var dersiniz. . Eski sistemde tefe tüfe oranı kaç olacaktı ben bakmadım bu ay. Yüzde elliden aşağı değildir. Aslında yüzde yüzde çok değil sizin kira çok düşük kalmış. Siz bilirsiniz nede olsa bir sene sonra mecburen attıracak. S Seymahn Kullanıcı üyeliğini pasifleştirmiştir. Üyelik

Size çok arsız biri denk gelmiş. Cidden can sıkıcı bir durum. Evinizi bir densiz için satmayın. Bir şekilde çözüm bulun ve çıkarın. Ama bunun için çok inandırıcı bir çözüm olmalı. Öyle bir şey olmalı ki çıkmaya mecbur kalmalı. Şöyle de olabilir. Bir emlakçı ile anlaşın. Tanıdık olsun. Yalandan evi satılığa çıkarmış gibi yapın. Evi de yalandan bakmaya gelenler olsun. O zaman mecbur çıkar. penceremden

Harika bir çözüm, oğlunuz ikametgahını oraya alsın. A anderunmastisi

Açtığım konuda bir avukat olarak öneriniz varmı acaba. Sözlesme annenin adına ama kirayı oğlu ödüyor annesi oğlundan ayrı kendi evinde oturuyor aslında. Oğlu şehir dışında olduğu için annesiyle imzalanmıştı . push ; E

Evet evli ama bu önemli değil ihtarname de ev sahibinin ihtayaç nedenli diye belirttiği kısımda kendim oğlum kızım eşim annem ve babam yazıyordu diye hatırlıyorum. Gelinim yazmıyor yani veya evli oğlum yazmıyor. . push ; Leyal_ 🍭🎈 Anneler

Haklısınız. Hiç insanlık yapmamalıydık. Eşim bana göre gereksiz bir şekilde daha iyi niyetli saflık derecesinde. Eşim dostum akrabam olsa gene hadi neyse derimde. Hiç tanımadığım bilmediğim üst kat komşumuzun kefil olduğu insanlar sadece.

Bu kiracı ciddi mi? Şimdi sizde de hata var, hazır kira sözleşmelerinde tefe tüfe oranında artırılır diye yazar niye yüzde 10 diye yazdınız ki? Sadece yüzde 10 zam yapmak istiyorsanız bunu sözel yapardınız zaten, devlet niye yüksek zam yapmadınız diye ev sahibinden hesap sormuyor ki? Elinizdeki kontratı kira davaları ile uğraşan bir avukata götürün ve görüş alın. O zam oranını tefe tüfeye nasıl çekeriz diye sorun. 5 yıl geçince her türlü kira tespit davası açma hakkınız var. Onun dışında zaten bu eve taşınmak istiyorsunuz, taşınmak istediğinizi belirtip ihtarname belirtebilirsiniz. Sizin taşınmanız da şart değil, bir akrabanız da taşınabilir. Ben olsam baktım taşınmıyor, satın alan kişiyle birkaç ay daha oturmak için anlaşır, şimdi oturduğum evi satar, o kiracıyı çıkarırım. Devletin bile yüzde 25 diye sınırladığı kirayı yüzde 10 artırıyorsa yapacak birşey yok. Ya çıkacak ya çıkacak.

Oğluyla yani evde oturan asıl kişiyle yazılı bir iletişiminiz oldu mu? İkinci soru da kira bedelini o mu gönderiyor kendi hesabından? Bu iki soruyu da cevaplayın lütfen

Oğulları evlimiydi

oğlunun oturmasına gerek yok sadece ikametini o eve alsa tamam, bitti gitti.

ilk sözleşmede yüzde 10 yazdığı için yüzde 25 olmuyor diye biliyorum. Keşke dediğiniz gibi yapabilsem en azında tefe tüfe oranında olsa. Her sene yüzde on olunca ciddi kayıp yaşayacağım.

Belki biri eşinin üzerine biri kendi üzerinedir. Konu sahibinin de öyleyse belki olabiliyordur.

Allahtan kiracınız dört yıllıkmış. Resmi olarak kira attırımı emsal davası açmak için bir seneniz kalmış. Bu sene maalesef en fazla % 25 yapabilirsiniz. Kiracının karakterinede bağlı. Halden anlayan biriyse %25 ten biraz daha yüksek kira vermeli.%25 çok düşük kalıyor çünkü.2000 TL bile değil. Şimdi çıksa 2000 TL ye İstanbulda merkezi bir yerde ev bulamaz. Çok zorlanırsanız bir sene bekleyin zaten bütün şartlar sizden yana olacak. Emsal davanızı açarsınız. Bu sene Temmuzdan sonra %25 olayıda kalkar muhtemelen. Eskisi gibi TEFE TÜFE ye göre olur. penceremden

Başka evleri varmış olmaz bence öyle, bunu yapmak için o şehirde başka evleri olmaması gerekiyor diye biliyorum.

iki evde aynı ilçede M

Bu işin sonu mahkemeye gider gibi gözüküyor o çıkmaz asla penceremden

Olursa harika olur. Kiracıya oğlum oturacak çıkın diye ihtarname göndermem gerekiyor sanırım. Büyük bir ihtimalde çıkmaz. Bu durumda dava açmam gerekiyor diye okumuştum. Mahkeme araştırıp gerçekten oğlumun orada oturması gerekiyormu araştırıyormuş. Dediğiniz gibi en iyisi bir avukata danışmak. Önceki

Yüzde ondan fazla zam yapmıyorum isterseniz mahkemeye verin dedi üstüne eksik kira yolladı kombi parasi diye. cildirmamak için kendimi zor tuttum o sıra. boyle yüzsüzlük pişkinlik hayret ettirdi beni

İhtarname cekin sozlesmeyi yenilemeyin cikmalarini isteyin evide satisa verin davada acin gerekirse yani her koldan saldirin zorla oturamaz dava uzun surse bile ya ev satilir yada o cikmak zorunda kalir bir sekilde kurtulursunuz penceremden

Zaten biz istesekte tasinamayiz. Asansör şart bize. Yoksa asla cikmazdim T

5. yılınızı doldurmadıysanız ve kiranızı her ay zamanında ödediyseniz hiçbi şey yapamaz. Sadece sizi rahatsız edip, huzurunuzu kaçırabilir... Ne açgözlüler var :/

6000 mi yok artık. Eski kiracimisiniz 5 yıl geçtiyse isteyebilirde onun dışında çok

Satın baska bir ev alın. 100de 10 cok az kotu olmus. penceremden