Sözleşmemiz yok mu... yasal olarak senede bir kere zam yapabilir ev sahibi.. yapmıyorum çıkar deyin. 5 seneden sonra dava açarak emsal bedeli tespit ettirebilir... onun dışında hiçbir şey yapamaz merak etmeyin... açtığı davada aylar sürer. Hakkınızı arayin

Neden hukuki yollara başvur muyorsunuz?

Çevrenizdeki emsal kiralar ne durumda?

Bende de aynısından var doymadı adam. gizemliasli

Birde yurtdışında imiş! Ben yerinizde olsam hiç huzursuz olmam, çıkmıyorum deyin, buyurun dava açın deyin. Uğraşsın dursun aç gözlü. 10 yıl dolmadan sizi çıkartamaz, arkadaşlar da söylemiş. Beş yıldan sonra ancak emsal kira tespiti için dava açabilir, e zaten siz onca zam yapmışsınız. En son ne konuştu iseniz oradan devam edin. Her dediğine evet derseniz bunun sonu gelmeyecek. Kafanız rahat olsun birşey yapamaz.

Kanunen 10 yıla kadar oturma hakkınız var. Zammı da kafasına göre yapamaz. Yılda 1 kere emsaline göre artırabilir 5 yıl dolduktan sonra. Siz haklısınız Sibelim84

Arkadaşlar merhaba, Herkese hayırlı ramazanlar öncelikle. 6 yıldır aynı evde kiracıyız. Geçen yıl artan kiralar sebebiyle 1300 olan kiramız 2800 oldu kabul ettik. Daha sonra zammın üstünden 2 ay geçti kiramızı 5 bine çıkarmak istedi kabul etmedik çıkın evimden vs dedi öyle böyle 4 bine anlaştık. Ama anlaşırken 5 ay sonra 5 bin olacak şeklinde anlaşma yaptı bizimle. Şimdi 5 bin TL olacak olan kiramızı arayıp 7 bin yaptım kabul etmezseniz 7 bine oturmak isteyen çok siz bilirsiniz diyor. Normalde zam senede bir olur, ama 5 yıl dolduğundan beri 1 yılda 3 4 kez zam yaptı bize. Şimdi birkaç ay önce anlaşmamız gereği 5 bin TL olması gereken kirayı 7 bin yaptığı için çok sinirlendik. Kendisi yurt dışında yaşıyor bu arada ev İstanbul'da. Görüşlerinize ihtiyacım var. Ev genel olarak iyi. Ama bir yılda zam zamanı dolmadan kiraya 2 ayda bir zam yapılmasını aklım almıyor. 5 yıl dolduğu için çıkın evimden diyor rahatlıkla. 5 yıl sonrasında kanunlar farklı yani. Bu konuda bilgili olan var mıdır aranızda kanunen nasıldır

Benimde konumu okuyunda fikir verin, biraz içim rahatlasın. İnanın ben kötü olmak iastemiyorum ev sahibiyle ama mecbur bırakıyorlar.

5 yıl dolunca rayiç bedel davası açar ve kazanır o bölgedeki kıtalara bakarlar ve o fiyatı vermeniz gerekir

Ev sahibi olmuş ama insan olamamış biri daha. İstanbul'da kiralar aldı başını gitti gerçekten. İyice yaşanmaz hale geldi bu şehir? Memlekete vs dönme imkanınız yok mu? Şimdi taşınmak hiç kolay değil biliyorum ama ağırdan ağırdan ev bakın. Huzurunuz kaçar. 5 yıldan sonra haklı görür mahkemeler. Kar zarar hesabı yapın. Mahkemeyi kaybederseniz ne kadar vermeniz gerekiyor? Kaç yıl sürer dava vs araştırın. Sizin adınıza çok üzüldüm gerçekten.