Yemin et. D

4 senelik kullanımda petek temizliğinin gerekiyor olması bama hiç mantıklı gelmedi. Ev bi 10-15 senelik olur hadi tamam. Filtre temizlenmiş, ses de kesilmiş. Kombinin nesini götürecekler? Parçalarını falan çalarlar aman dikkat edin. Ben de çok kombi sorunu yaşadım, uzman gibi konuşmayayım ama filtrenin kirli olması çok normal bildiğim kadarıyla. Onun her sene temizlenmesi gerekiyor zaten. Siz bence ya başka servis çağırın ya da sorun çıkana kadar bekleyin. Tek bayan gördükleri için atıp tutmaları yüksek ihtimal.

Ben ev sahibiyim Kiracı kombi bozuldu derse yetkili servis gelip yapsın, bana faturayı yolla kiradan düş derim Uzatılcak, ters düşecek birşey yok Ben kullanırkende bozulyor birşeyler. Bazen hepsi üst üste bozuluyor, oluyor yani napalım Kiracıykende bu tarz konularda ters düştüğüm ev sahibim olmadı.

Bizimde kiracı öyle en ufak şeyi kesiveriyo Arkadaş bizde kiradayız çanağımızı arızamızı kendimiz yaptırırken kullanmadığım kombinin masrafını benden kesiyor izlemediğim TV in çanağının ücretini benden kesiyor 4 yıldır kombiyle ısınırken ses soluk olmuyor masraf yapınca vay efendim ev sahibinin sorunu oluyo Kombi bu adam sağlam verdiyse sağlam bırakmak kiracının görevidir

sorun çözülmediği için gergin olmanız çok anlaşılır. lakin burası forum, konunun uzmanlarına değil insanların hayat tecrübesine başvuruyorsunuz. e hayat tecrübemizi anlatırken de konu konuyu açabiliyor, sohbet gibi düşünün. ki konudan uzaklaşılmamış bile, aynı eksende dönmüş muhabbet. evden çıkarmıyım naparım diye düşünmek büyük dert ama burada öyle ya da böyle cevap yazanlara şık olmamış. konuy yorumum; demirbaştr, ev sahibine aittir. umarım çözersiniz durumunuzu.

pardon ben direkt bana yazdınız sandım D

Semtler çok uzak olmasaydı gel benim eve kiracı ol derdim Benden iyi ev sahibi olur senden de iyi kiracı anlaşır giderdik.

Servis sizi kekliyor. Kombi motor falan yakmayacak. Alıp iki gün serviste tutup getirip takacaklar. Olan sizin cebinize olacak. O yüzden kasmayın. Kendinizi de zora sokmayın ev sahibini de. Çok aklınız takılacaksa yetkili olmayan bir servis çağırın bikaç yüz lira verirsiniz bir de o bakar, içiniz rahat eder.

Seviye, espri ve gülümseme pek sizin tabiatınıza uygun şeyler değil gibi. Kendinizden ödün vermenize üzülürüm açıkçası.

Sizin düşüncenize göre değişmiyor işte kanunlar. Kanun bu. İşinize gelmiyorsa evinizi kiraya vermeyeceksiniz.

Çünkü burası forum. Töbest.

Yooo veririm istersem 3000ede veririm

Sizin sorununuza yönelik bir sürü cevap yazıldı siz hala cevap alamadığınızı mi söylüyorsunuz?

Kesinlikle öyle. Allah her kiracıya ev sahibinin insanlık bilenini nasip etsin.

Yok ben size demedim. Burada ev sahibi ödemeli. Genelde de ev sahibi ödüyor zaten. Kiracının sorumluluğu değil.

Ne kadara kiraya vereceğinizi konuşmuyoruz yalnız şu an. Tabi ki istediğiniz miktarda kira isteyebilirsiniz. Bu kirayı vermeyi göze alan da tutar evinizi. Ama kira miktarı ile demirbaşların tamiratının ev sahibine ait olduğu konuları birbiri ile bağlantılı değil.

Kullanici hatalarini kiracı oder, ben hem kiraciyim hem ev sahibiyim gecen ay saglam biraktigim kombiye tazyikli su verip muslugu tam kapatmadiklari icin kombi surekli su alip bosaltim yapmis ve ariza cikarmis bu ev sahibinin hatasi degil, kendimde saglam aldigim ben giderken ev sahibine kalacak olan musluk basi nasil oldu bilmiyorum elimde kaldi buda benim hatam ödedik. Ama servis kullanici hatasi degil diyorsa elektronik aletler bozulur ve yapacak bir sey yok. Suan kiradaki evde kullandigim firin fazla isininca kendini kapatiyor bu benim hatam degil mesela makina bozuk tamirati beni baglamaz. Kullanici hatali seyler kiraciyi baglar, makinenin beyninde, kurulurken olusan parca hatasinda vs kiraciya dusmez ödemek.

Ama burda kullanici hatası değil ki sorun ama dediğim gibi ben kendi şartlarıma gore düşünüyorum. Ben ev sahibiyim tamam ama zengin değilim, piyasanın cok altinda su an kira ücreti, esim özellikle yüksek zam yapmıyor. Belki ev sıfır olmasa, kombi sıfır olmasa başka türlü düşünülebilir ama ben her şeyi sıfır verdiğim için hepsini karşılamak zoruma gider. Muhtemelen ev sahibiniz de ayni şeyi düşünüyordur. Mesela bu sene benim ev sahibim 500 lira zam yaptı gene de Allah razı olsun dedim, çünkü daha fazla yapsa çıkmak zorunda olsam 500 zamlı haline asla bulamam. Ama esim bizim kiracıya 75 lira zam yaptı eveO yüzden herkes olaya kendi açısından bakıyor H

Şu açıdan yazmıştım. Bu konu yüzünden davalık olsaydık kombi bakımı değişimi ona ait olacaktı. Yani bu durumda kiracı zaten haklı olmuyor mu? Kira + dava masrafı ev sahibine ait olmuyor mu?

ohoo geçen sene çok sorunlu bir evde oturdum kısa süreliğine. tam çıkma aşamasındayım başka eve geçmişim ama diğer evin de anahtar teslimine bir hafta kadar vardı. birkaç parça eşyam kalmıştı alma fırsatım olmamıştı bir türlü. onları da alıp anahtarı ev sahibine verip hadi eyvallah diyecektim. bu esnada yeni eve de yerleşmiştim. bir sabah zır zır telefon çalıyor boşalttığım evin ev sahibi. sabaha karşı su basmış daireyi, apartman görevlisi sabah gelince farketmiş. ev sahibi demez mi nerdesin sen ya senin yüzünden bütün apartmanı su bastı vs. dedim hop bi dk, nasıl konuşuyorsun sen benimle senin yüzünden falan? nerdeysem nerdeyim sana ne, ne oldu sorun nedir? neyse tesisatta sorun olmuş herhalde benim dairedeki boru patlamış ve su basmış her yeri yani. tamam suyu tahliye etmek için geliyorum dedim. apartman görevlisiyle suyu tahliye ederken ev sahibi geldi. bayağı su boşaltmıştık yani ay sabah sabah ne uğraştık ya... adam demez mi gelen su faturasını, tesisat masrafını bir de zarar gören dairelerin masrafını sen karşılayacaksın diye dedim ben mi patlattım boruyu, senin tesisatın eskiyse ben napabilirim? bak benim de kalan üç beş eşyam zarar gördü çöp oldu ben de zarardayım yani. tutturdu sen ödeyeceksin senin yüzünden diye. git ver mahkemeye tespit etsinler benim yüzümdense hepsini öderim ama kanıtlamak zorundasın dedim. apartman görevlisi de diyor ki abla sen bilmem kaç lira ver bi de su parasını öde tatlıya bağlansın. dedim kardeşim üzücü bir konu ama ben boruyu mu patlattım, gideri mi tıkadım, muslukları açık mı bıraktım? ben ne yapmışsam çıkarsın ortaya mahkeme huzurunda, bağlarız tatlıya dedim. varsa bi suçum çıksın ortaya, hukuki yollarla halledelim. öyle deyince ikisi de bi geri çekildi. boşaltıyorum ya evi, ne koparsam kar kafasında oldular. ev sahibi de şeyden yürüdü bana, sen evde olsan böyle olmazdı falan diyor. ne zaman evde olup olmayacağımı sana mı sorucam dedim. evde olsam zaten fark edip aşağıdaki vanadan kapatırdım ama evde değilim bana buradan sorumluluk yükleyemezsin dedim. öbürü hala yalvarıyor abla o zaman tesisatçı parasını sen ver diye. hayatımda gördüğüm en aç insanlardı yemin ederim 25 lira aidat için ayın başında peşimden koşardı ay sonuna kadar ödeme süresi olduğu halde. allah kimsenin başına vermesin. sessiz gördüler mi, yalnız gördüler mi vurmaktan hiç çekinmiyorlar.

Bir de nasıl olsa kira diye en dandik malzeme kullanılıyor. Sorsan yeni almış, oturduğu eve onu almaz. Eve girdim 2 ay sonra banyo bataryaları akıtmaya başladı ben bozmadım ya eskiydi. Neyse dedim aldım taktım 400 liraya 2 batarya. 1 sene sonra evi su bastı apartmanın tesisatı sorunlu. Apartman ev sahibine yıktı masrafı. Ben tek tek daireleri dolaşıp masrafa ortak olmalarını söyleyecekmişim. Gelsin kendi yapsın. Ben zaten senden ne alıyorum ki demeye başladı. Hem bokun içinde kalmışım hem de saçma sapan konuşmasını dinliyorum. Benim bütün eşyalarım boka batmış atacağım herşeyi, napıyım de senden çok masrafım var benim dedim. Alınmış canım benim. Yani demek istediğim yaptığın masrafı söylemediğinde gerçekten yapması gereken şeyler olduğunda saçmalıyorlar. Ufak tefek şeyler için zaten lafını etmem. ama tesisat için neden ben uğraşacakmışım. Kirayı almayı biliyorsa azıcık da evinin peşine koşsun.

N nscckts keşke konu açın sohbet etseydiniz, ben bana yazılan mesajları bulamıyorum sayenizde

Konunuzu ve aşağı yukarı yazılan yorumları vs. okudum. Evet normal şartlarda kombi arızası ev sahibine aittir ama ev sahibiniz kibarca kıvırıp yaptırmayacağını beyan etmiş. Ve şuan bu konu yüzünden en fazla yapabileceğiniz şey evden çıkmak ki bu durumda zaten ev sahibinizin işine gelir.. Buradan size ne yorum yazılırsa yazılsın ev sahibinizin fikri değişmeyeceğine göre uygun bir tamirci bulmaktan başka bir şansınız yok, kimse bir şey yapamaz çünkü..

Servisler ektra Ücret için böyle şeyler yapabilir sonuçta bi arıza yok sadece sesli çalışıyor bir süre sonra zaten sesli çalışması normal çünkü kiralık evlerede çok çok iyi kombiler takılmıyor siyah su 6 ayda bir filtre temizliğini yapmazsanız en iyi kombide bile çıkar ben kendim öğrendim filtre temizliğini sık sık yapıyorum bi arızası yoksa sadece ses için tamir ettirmek istiyorsanız masrafını siz karşılamalısınız kar-zarar hesabını düşünüp öyle karar verin bence gerek yok öyle bir masrafa sesin kesileceğini sanmıyorum servise sesin kesileceğine dair garanti verip vermeyeceğini sorun birde 3bin çok fazla değilmi ya daha geçtiğimiz ay kiralık bir evimiz için 5 bine kombi aldık hemde e. c. a

çok şanslı olmuyoruz maalesef ev sahipleri konusunda. kombi en az 6 senelik var yani. belki eskime kaynaklı yaşandı o arıza, nerden bilebilirim ki? ben daha 3 aylık kiracıydım. üstelik iki kere bozuldu bi ilkinde aradım aldığım cevap belli. ikincisinde aramadım bile kendim hallettim. ama daha büyük bir masraf olsaydı raporlarıyla bilmem nesiyle anlatırdım durumu. cihazın doğasında vardır yani bozulmak bu normal bişey aslında. bozulabilir her türlü. ama sonuçta onun evine ait bir şey bu. ben gidicem kombi kalacak. Bir de kombi konusunda yapılan çakallık şu. Ev sahibi kiracının tepesine çökmüyor mesela vay efendim sen kullanırken bozuldu sen ödeyeceksin vs diye. Ben karışmam ister yaptır ister yaptırma diyor. Ama kiracı ısınmak için o kombiyi tamir ettirmek zorunda kalıyor ve konu kapanıyor. Biliyorlar çünkü o kombi yanmak ve kiracı ısınmak zorunda. Bu yüzden karışmam diyorlar. T

Siz forum demediğiniz için mi buradasınız hala? Millete sataşana kadar yazılanları okuyacak süreniz olurdu. Neyse hoşçakalın! D

kıyamam çen formu burdan mı ibaret çanıyon

Kendi Demirdöküm servisi diyor kullanıcı hatası değil diye. Böyle giderse motoru yanar, dediler. Filtre temizliğinden sonra ses yok ama, servis az zaman idare demişti. Yine ses başlarsa geç kalınırmış. Kombi tıptan bozulsa bana yenisi mi aldıracak?

Anlaşmama şansım yok ki. 50-100 indirim kapmak için dil bile dökmem. Saçma bir rakam söyleyip çıkma fikrini gündemimize getirmesin diye dua ettim resmen. Valla hiç uğraşasım yok taşınma travmam oldu resmen son 2 senede. Bari burada uzun süre oturalım uğraştırmasın kimse beni. Sıfırdan düzen kurduk annemle. Benim eve alışmam uzun sürüyor. Zor ısınıyorum. Buraya anca alıştım bak bir sene olmuş. Param olduğu sürece verir otururum popomun üstüne

kombi yüzünden kiracı çıkarmak çok saçma ve uğraştırıcı değil mi ama ya? onlar konuşurken konu nasıl evden çıkma muhabbetine geldi onu anlamıyorum ikisi arasında. çıkarması durumunda o kombiyi her türlü yaptırmak zorunda ev sahibi, tamir gerektiren ürünü o haliyle yenisine veremez ki. yeni kiracı demek belki eskisine kıyasla daha yüksek kira getirisi ama risk demek aynı zamanda. eve iyi bakacak mı, kirayı gününde ödeyecek mi vs hepsi sürpriz yumurta. ben ev sahibi olsam böyle bişey için kiracıdan memnunsam çıkma kelimesinin ç'sini anmam yani.

Burada kanunlara göre iş yürür, bu olayda bildiğiniz hesap makinesini çıkartacaksınız. Sizin avantajınıza olanlar: 1) Kombi tamirinden ev sahibi sorumludur. 2) Ev sahibi çık dedi diye çıkmak zorunluluğunuz yoktur. 5 yıl sonra ancak kira tespit davası açabilir. Ancak 10 yıl sonra koşulsuz çıkartabilir. Sizin dezavantajınıza olanlar: 1) Tefe tüfe faiziyle birlikte her ay kiranızı düzgün yatırmak zorundasınız. Eksik kiranız varsa ev sahibi dava açabilir. 2) Sonuçta para ev sahibinden geldiği için tamir sürecini uzatacaktır. Hatta gürültüden dayanamayıp evden kendinizin çıkmanızı bile tercih edebilecektir. Benim görüşüm yasal olarak siz haklı olsanız da ev sahibi ile anlaşmanız yönünde. Ev sahibi tamir ettirmeyip süreci epey uzatabilir. En temizi tamir parasını verip temiz temiz yaptırın. Karşılığında da kiranın X ay zamsız geçen yılki fiyattan ödenmesinde anlaşın. Zaten aynı hesaba geliyor. Kiralar bu kadar yükselmeseydi direkt ev sahibini reddedin diyecektim ancak o evden çıktığınızda aynı paraya yeni yer bulmanız mümkün değil.

Yani kapatılsın istiyorsanız kapatılsın da konunuzda konu dışı tek bir mesaj yokken insanlara trip atmanız komik. Yetmemiş bir de yeni konu açmışsınız burda konuşun diye. Forum nedir ve nasıl kullanılır bir araştırın.

Cevap verir gibi olmuş ama vermemişsiniz benim mesajıma. D

Merhaba. Ben kiracıyım, kombim Demirdöküm marka, ve evde ilk oturan benim. 4 Yılın ardından kombi inanılmaz gürültülü çalışmaya başladı, evin içinde kombi. Servisi aradım, gelip baktılar, filtreyi temizlediler, telden minik hortum gibi bir şey, bir pis su aktı tarif edemem. Servis dediği şu kombiyi söküp atölyeye alacağız, temizleyeceğiz, aynı gün petek temizliği yapılacak, fiyat şu şu ama öğrencisiniz madem size 1500 olur. Onlar evdeyken ev sahibini aradım, açmadı, emlakçıyı aradım servisle görüştürdüm. ev sahibine sormadan adım atamıyoruz, çünkü kullanıcı hatası değil, servis şunu idda etti tesisat döşenirken açıkta kalmışsa borularda toz tortu birikir. Ben de aynı gece ev sahibine durumu anlattım, o gece imkanım yok siz ödeyin, kirada 2 ay taksitle kesin dedi. aradan 10 gin geçti dün aradı, açıkça söylemedi ama masrafı bana yıkıyor. ben kombinin periyodik bakımını zaten yaptırıyordum. Ben üzüldüm tavrına, sonra kıvırdı servisler çok para almak için bunu yapıyor, üzmek istemedim seni diye. Servis üstüne basa basa kullanıcı hatası değil dedi. Şimdi ben çıksam evi 3000 kiraya veririmiş, Eylülde zam artışında söyledi. Haklı da. Ya korkuyorum bana ufaktan çık madem der mi? Kızım gibisin seni çok seviyorum, bu şehirde bana babanın ematisin diyen adam, birden değişti gözümde. Hesaplar ekside zaten, çık dese ne yaparım? Eşyaları nereye koyarım, ben nereye sığınırım, kiralar uçtu gitti nasıl öderim 3000 başka eve. Yani nerden ne yol gösterirsninz bilmiyorum ama, biraz yorum almaya geldim. teşekkür ederim.

kıracı oldum senelerce suan ev sahıbıyım muhıtınde ortalama 1500 tl daıreler varken bır ev 675 tl ıse o evde bır sorun mu var nıye bu kadar ucuz derım ya su problemı vardır akıyordur tasıyordur ya ısınmasında ya komsusunda cıddı bır sorunu vardır sırf tutulsun dıye o kadar ucuz verıyordur derım. bır evın degerı neyse odur cunku. tutupta herkesden cok ucuza verıyorsa ev sahıbı vardır o evde bır sorun. eger hayrına verıyorsanız zaten ev sahıbı olarak evın demırbaslarını kıracıya yaptırmazsınız ev sahıbının odemesı gerekenı kıracıya zaten yaptırmazsınız yanı sızın ev nıye o kadar ucuz pekı? merak ettım

ay değil mi? ben bakımı yaptırmadım değil ki yapılıyor, aksi zaten bana zarar, ama kombide bu arızayı da ben açıp petek söküp içine kum dökmedim ki W

Bizimde dış zil değişmişti kiradayken biz az bir miktar diye verdik zaten o tip şeyler sık sık bozulan şeyler Kanunlarda çok harikaymış gibi Kanundada apartmanın tamamı asansör ücreti ödüyor kullananda kullanmayanda Bu mantığa göre 1. Ve giriş katlar ödemesin kalanı ödesin o zaman yani Ne alaka herkes kullandığını sağlam bırakmak adına bişeyler yapmak zorundadır Ben bakımını yapıp vermişsem kendiside ilk sene sorunsuz kullanmışsa kalanı ona aittir bana göre bize göre Bizde kiracıyız böyle düşünüyoruz yani Bu benim görüşüm Clemencia

Sizin kanunlardan hiç haberiniz yok ama ben aynı şeyleri yazmaktan sıkıldım. Önceki mesajlarımı okuyun, buna da cevap olur. Sürekli aynı şeyleri tekrar ediyorsunuz çünkü.

Bizde asansör kullanmadiğımız halde neden aidatınıda ödüyoruzki o zaman ev sahibine söyleyelimde o ödesin Diyorumki bizde asansör ücreti vs ödedik hanımefendi kiracı olmamıza rağmen yıllık bakımıydı ek masrafıydı karşıladık diyorum yani Demek istediğim bizden ne istenmişse biz yaptık uyguna oturduğumuz için yani Bende diyorumki eğer piyasa şartlarında uyguna oturuluyorsa ufak tefek şeylerede car car ev sahibi aranmamalı bu benim görüşümdü bundan sonra öyle olmayacak sanırsam Kaldıki bizim kiracı rüzgardan yayın gitse bizi arıyor diyorum yani Konu sahibeside yarı yarıya ödemeyi kabul edebilir tamamı ev sahibine ait olduğunu düşünmüyorum miktar fazla ama piyasadan daha düşük miktara oturuluyorsa 100 lira 200 lira için kimse kimseyi rahatsız etmemeli Nasılki temiz aldığımız duvarı temiz teslim etmek zorundayız bize düşen bişeydir oda aynı şekilde kullandığı mala sahip çıkmalı

Kullanıcı hatası olmadığı sürece demirbaş sayılan şeyler mal sahibine aittir. Bizimde kiracımız var, her yıl konut sigortası yaptırıyoruz. Bu sene kombi arıza verdi daha doğrusu altındaki borudan su sızdırıyormuş aradı bize haber verdi kiracımız, sigortadan çağırıp tamir ettirdik. Sızan sular parkeleri şişirmiş onu da yaptırır mısınız diye sordu, poliçemde parke tamiri de vardı arayıp çağırdık ve yapıldı. Kiracı memnun, biz memnun :) Sigorta yaptırmadan önce bir tamir olunca hangi ustayı çağırsak her biri farklı yorum yapıyordu, işin içinden çıkamıyorduk. Bu şekilde usta ara, fiyat al, karşılaştırma yap kafa karışıklığı son buldu. Sizin mal sahibiniz maalesef bu masrafları karşılayacak biri değil ama bir şekilde ikna etmeniz lazım yazık günah 1 aylık ev kirası fiyatına kombi tamir masrafı çıkartmışlar. Daha uyguna yapan ustalar vardır elbet onları araştırın bulun, rakam düşerse belki razı olur kendi ödemeye.

Öncelike benim kiracı mı ev sahibi mi olduğu mu nereden anladınız? Uzatılacak bir şey yok zaten olay gayet açık kombi demirbaş olduğuna göre ve kiracı giderken götüremeyeceğine göre ev sahibi karşılamalıdır. kullanıcı hatası olursa başka. iyi o zaman insanlar elin evine bakım yapıp yapıp gitsin ev sahipleride sefasını sürsün ne kadar hakkaniyetli.

Mune Kazen arkadasın amacı sanırım baska

5 sene sonra kira tespit davası açılabiliyor.

ben sorun yasamıyorum yasayan sızsınız

yok ben bana direkt bana yazdı sandım, ikili konuşma olduğunu bilmiyordum KudrAlobar Ayak

İçimi sıkan da bu ya zaten. W

Emlakçıyı sokun devreye. Bende ev sahibinin ödemesi gerektiğini düşünüyorum. Olmadı kendi getirecek tamirci ondan dinleyecek sorunu. Kullanıcı hatası olmadığını vs.

Beş senesi dolsa da kiracıyı çıkartamazsınız. En fazla kira tespit davası açabilirsiniz. Karşılıklı iyi niyetle ticari ilişki yürümez. Birinin niyeti bozulursa diğer taraf mağdur olur. Doğru olan karşılıklı kanunlara uyarak ticari ilişki yürütmektir.

Size de bir sürü cevap yazıldı. Girip bakmadınız, başka insanlar sorunlarını yazıp karşılıklı cevap verince onlar üzerine konuşuldu. Cidden ömrünüzde hiç forum görmediniz mi siz? İlk defa konuma yazıyorlar diye kızanı gördüm

ya ben cevap istedim ama ben cevap alamıyorum, derdi kombi olan açsa keşke :) D

Ee onu ben yapsam öderdim elbette, ama diyorum ki tesisat sorunu

Kesinlikle ödemeyin. Servis kullanıcı hatası değil demiş, taksitle kiradan kesin.

tabıkı acılabılır herkes ıstedıgı davayı acabılır gelırler o mahallede benzer evın degerlerı ne sızın evın degerı ne mevcut kıra bedelınız ne bakarlar ona gore belırlerler yanı mahkeme karar verır sız ben kırayı bundan sonra su mıktarda ıstıyorum dıye kafanıza gore arttıramazsınız anlamında soylemıstım

Siz ne kadar kira alıyorsunuz? Ev sahibi olarak ateşli bir savunucusunuz

Çağırmayacak ablam o adam. Sen başka birini bul ona da göster. Şu an hala sesli mi çalışıyor peki? Sorun şu an için düzeldi mi yoksa devam ediyor mu? Servis işlem yaptı mı? Sen para ödedin mi şu an için? D

ben hala savunduğunuz mesajlara ulaşamadım ki D

Yani tabiki orası öyle sadece çok rahatsız olduğumuz için belirtmek istedim O onu yapmak zorunda bu bunu yapmak zorunda sürekli yok hukuk yok yasa Herkes hukukun yasanın farkında zaten Beğenmeyen çıkar gider yada hukuki yola başvurur o kadar hatalıysak yani Gerçekten kimseye iyilik yapılmıyor Şuan yeni bir yere geçtik mesela inanılmaz ucuza kiraladık Geçen gün bildiğiniz çatıdan su geldi şapır şupur üstün körü bir yöntem bulmuşlar onunla idare ediyoruz yani Yaptırmak için apartmanın elini atması gerek kimseden ses çıkmayınca ev sahibide bişey yapamıyor malesef Üstüne kendi çabamızla bişey kapadık olay kapandı Tamirciydi bacacıydı çağıramadık yani Ev sahibi öylece geçiştirdi Mahkemeyemi verseydik yani Bunu anlayamıyorum bende N nscckts Kullanıcı üyeliğini pasifleştirmiştir. Üyelik İptali tek ayak

Yok siz taşının hak hukuk biliyorsunuz belki yola gelirler N nscckts Kullanıcı üyeliğini pasifleştirmiştir. Üyelik İptali tek ayak

yunan forumlarında konuşmacı gidince sohbet biterdi, başka forum mm.. evet üyeyim ama bana ithafen cevaplar vardı tavsiye edeyim mi size

Evet ben de öyle biliyorum ve yaptım da

siyah doğalgaz boruları üzerine yemin ederim, başka forumlar da var come with me

Kazen konu kapatılsın rica ederim D

yok neden burdayım ben mesela konudana üyelikten de geçtim bana hep yazan üye ile seviyeli esprili bir sohbetimiz var gece gece gülümsüyorum N nscckts Kullanıcı üyeliğini pasifleştirmiştir. Üyelik İptali tek ayak

Inanin tam bilmiyorum detayını esim olsa soracaktım. Ama su var bugüne kadar hiçbir sorun yaşamadık zaten. Kiracimizla bastan konuştuk, evi satmayı arzu etmiyoruz ama olurda maddi olarak bir dara düşersek satmamiz gerekebilir. Bu sebeple evde devam edip etmeyecegimizi karşılıklı olarak yıllık taahhüt ediyoruz. Sözlesmenin detayını esim biliyor Önceki

Tekrar başladığında düşün o zaman bu tarz sorunları. Belki de başlamayacak? KudrAlobar Ayak

Kombi nasıl kullanıcı hatası olur ki zaten. Elektronik düğmesine basıyorsun açılıyor. Kapı musluk olsa anlayacağım hor kullanılmış diyeceğim.

Birincisi kiracının bunu size sormak, sizinle anlaşmak gibi bir yükümlülüğü yok. Faturayı size yollar, kirayı da eksik gönderir olur biter. İkincisi öyle eften püften sebeple kirasını ödeyen kanunda belirtilen kadar zam yapan kiracıyı çıkarma şansınız yok. Üçüncüsü kiracı değil ev sahibiyim.

anlamadım ki Purpplee Süper women Anneler

Ya simdi benim de 5 yıllık sıfır evimde kiracı var, ve kombiyi o oturunca aldık, eve hic girmedim. Yani olaya cok empatik yaklaşıyorum ev ve kombi sıfır olduğu icin ben de demirbaş gibi göremem galiba, çünkü ben de kirada ve cok zor şartlardq yaşıyorum. Piyasaya göre evimi cok ucuza verdim, zam cok cüzi yapıyorum. Ama bilemedim nasıl olur, yarı yarıya ödemek sanki olabilir

Bana da servis ev sahibi karşılar dedi. Dün arayan ev sahibi sözleşmemizde yok ama beni karıştırma diyor. D

Siz de kiracı olarak yanlı yaklasiyorsunuz o zaman, ben kendi fikrimi söyledim, uzatmanın gereği yok. Kendi evimle ilgili boyle bir sorunum yok olursa da o zaman düşünürüm. KudrAlobar Ayak

Canım ben evsahibiyim kombi evin demirbaşı o evin eşyası kullanısıcı sensin sadece bu nedenle tamiri bakımı ev sahibine aittir, Nasıl ki binada gider patlar her daire para öder kiracı olan da ev sahibini arar söyler aynı durum. Hakkını aramalısın maalesef evet isterse 5 bine de kiraya verir suriyeliler 10 aile yaşayıp ödüyor bu kadar vicdansız insanlara rabbim merhamet versin, hİdayet versin görsen de ev sahibinin binası vardır kesin paraya ihtiyacı bile yoktur..

Senin ev sahibin açıklanan oranlara çok yakın zam yapmış ama zaten. Mevcut kirana göre 280 lira zam yapman gerekiyormuş, ev sahibin 300 yapmış.

bişey sorucam araya girmiş gibi olacağım ama. bizim de kiramız güncellendi. ev sahibinin kendi imzası değil babasının imzası vardı sözleşmede. ama baba yaşlı, evle de oğlu ilgilendiği için yeni sözleşme göndereceğim ölüm var kalım var sonuçta, benim imzamın olduğu sözleşmeyi aileme bırakırım siz de imzalarsınız falan dedi. tamam dedik. siz yazınca aklıma düştü şu an. bu adam sözleşme içinde tahliye şartnamesi de yollarsa napalım? imzalamayalım mı? bu konuda ne yapmak gerekir? şu an içime düşen kurttan ibaret bu arada bu konu. T

elbette, çünkü konu açan benim, en azından benim sorunum ekseninde muhabbet dönseydi, her şey benden ve sorundan bağımsız ilerlemiş, siz konuşun bana ne yoksa KudrAlobar Ayak

Çok üsten bakan bir tavrınız var burda olay benim kiracı mı ev sahibi mi olduğum değil ben sadece doğrusu neyse onu konuşuyorum neyse siz beni kiracı bilmeye devam edin. Madem eviniz bu kadar değerli ve sizde kiradasını o zaman çok kıymetli evinizi kiraya vermeyin siz oturun hanımefendi? Çünkü kimse sizin eviniz yeni diye ödemek zorunda olmadığı masrafları ödemek zorunda değil. Hayır evin eski ya da yeni olmasının kombiyle alakasınıda anlamadım. Eski olsa da kiracınıza ödetirdiniz bence tavrınızdan bu çok açık. Demirbaşsa ev sahibi karşılar bunun bencesi sencesi yok, evinizin yeni ya da eski olmasından bağımsız bir konu bu. Kiracınız olmak istemezdim gerçekten.

Tahliye sözleşmeniz mi var? Onunla bile kiracı çıkmak istemezse çıkarmanız bir sene sürer. T

Ben de sizinle ayni fikirdeyim. Kombimiz ses yapiyordu, kombici temizledi ses kesildi sorun yok. Dolandiranlari da var. Artik kimseye güvenemiyoruz

Kombisiz ev fiyatına kombili evde oturuluyor İki ev var biri 3+1 biri 1+1 ikiside kombili Büyük olanda 7 senelik bir ev öyle 30 yillik değil yani ve şuan 1100e oturuluyor diğeride 600e verdik zaten Yani bu kiralarada kombi masrafı karşılanır diye düşünüyorum Bizde çok uyguna kirada oturuyoruz ev sahibine şuda yok buda eksik deme lüksümüz yok giden tv yayınının arızasını gidermek zorunda değiliz Yada kombinin küçücük eskiyen parçası bizden kesilmek zorunda değil Biz zaten uyguna verdik insanlık yaptık diye düşünüyoruz evi şuan 2500ede verebiliriz zaten Ama kiracı zaten düşük oturmasına rağmen hala çeşme bozulsa bizi arıyor yani Hani keriz yerine koyuluyoruz bildiğin Uyguna oturanlarda şu zamanda lütfen 100 liralık 200 liralık şeyleri ev sahibinin gözüne sokmasınlar Bizde oturduk 5 sene yeni taşındık 5 senede ev sahibini apartmanın kamerası dışında aramadık Dış kapıların kilidi değişti defalarca Her iki ayda bir aidatı fazla ödedik 20 lira 30 lira en fazla 80 lira fazlaydı Bunlar için rahatsız etmedik kimseyi zaten uyguna oturuyoruz olsun diye Evet ben o zaman 700 değilde 1000 lira kiraya tutmuş olsaydım herşeyi keserdim ama adam bi iyilik yapmış burnundan getirmenin anlamı yok

Başka birine de mi sorsaniz belki daha uygun söyler. Ben kombi bozulunca kendim yaptırmıştım çok önemli bişeyi yoktu, kombi petek bakimini ev sahibine yaptırdım, evin boruları değişti banyoda sızıntı vardı bunları ev sahibi yaptı. Baska bir evde her şeyi bana yıkmıştı ev sahibi.. kişinin insafına göre değişiyor demek. Ama ev sahiplerinde genelde masraflar oturan kişiye ait görülüyor neyazikki . push ; D

ya başka kiracının musluk sorunu konuşulmuş, bana ne faydası var mı kombiye ev sahibine çare geri gittikçe sinirlendim kimse beni alıntı bile yapmamış o konuşmalarda D

belki bizinki de öyle yaptı, kombi en dandik ömrü 4 yıllık olandan,

Aynısı benim başıma geldi. Düzenli olarak bakımlarını yaptırdığımız halde kombi artık kullanılmaktan içindeki bir parçası zarar görmüş. Değişim olması şart dedi gelen servis. 900 tl tuttu. Ev sahibiyle kavga dövüş en son davalık olmaya kadar göze aldık yani tamam dedi yaptırın 3 ay kiradan kesin dedi. Bakımı sana ait ama demirbaş olan şeyler değişirse ödemesi ev sahibine ait. Kanununa kadar mevcuttur. Ayrıca şuan seni çıkarmak istese en az 6 ay uğraşır. 6 ay kira vermemiş olursun, keyfi bilir

Bence ev sahibi ödemeli ama evden çıkmayı göze alabiliyorsaniz ödemeyin. Ben böyle şeylerde korkarım, çik dese iki gün duramam, o yüzden.. ve su zamanda işine gelir çıkmanız

Valla o zaman bunlari ev sahibinede söyleyin ve muhtemelen kendinize de baska bir ev bakın, çünkü sadece siz kullanmissiniz. Ben sadece kendi fikrimi söyledim, MorAnka

Zaten nasıl kullanıcı hatası olabilir ki bizim de servislik durum olmuştu sordum kullanıcı hatası mı diye. Abla nesi kullanıcı hatası olsun sen üstüne çıkıp tepiniyor musun kombiyi nasıl bozcan dedi çocuk.

Farkettim

Yani? D

Hayir kiracı ile sozlesmemizin detayında kontrat doluyor, tam detayi bilmiyorum ama kirada devam edip etmeyeceği yenileniyor. Aslinda ayni şeyi söylüyoruz sanirim benim burda asil zoruma giden, evin değerinin altında verilmesi. Esim bu konuda fazla vicdan yapiyor. Ben de kendi sıkıntılarım ve ödemelerim olduğu icin kiranin artmasını istiyorum. Yoksa kira piyasaya uygun olsa tabiki yuzde yüz sorumluluk benim T

şey yazan vardı geçen ben agnostizme inanıyorum, bende yok yemin KudrAlobar Ayak

TAbiKİ ONu DemeK İSTİyORuM TEleFONuM BozuLDU AmA En UFaK ŞEydE EV SAhiBiNİn ArANmaSiNa KArSİyiM Bİz KiraLAGimizDa GERCEkTen UCuZa KİRAlaDİk İKi YİlDA KİrAYa ZAm YoK SOzu AlDİk ZAmdA TeFE TuFeyE GOre YApiLDi BİzdE YapİLaN KİbaRLigA KaRsi ZArt ZuRt ArAYiP YOk ZiLdi YOk KiliTTi KesTİk DEmeDik Yanİ OLay BU SaDEce ZoR YAZiyORuM HeRKEs HuKUk DEmisYA İMzaLaR AtİlMaDAn ONcE MaHKeme ONunDE KOnuSULUp AnLAsiLMİyoR BİldİGiniZ SOhbET YOluYLA ANLasİLİyoR KudrAlobar Ayak

Siz benim kombinizle ilgili yazdıklarımı okudunuz mu? D

Sonuna kadar katılıyorum. Ev sahibini anlıyorum kiracı düşükten otururken bir de kombi masrafı vermek zul geliyor. Ancak bu kiralar bu 1-2 sene içinde böyle anormal arttı, kanunen kira tespiti için bile 5 yıl süre verilirken tüm kiracılara hadi evlerinizden çıkın pahalıya vereceğiz demek makul değil. Ben o mantıkla düşünsem evin yolu şaşar. Bizde kira ne olursa olsun bütün tamirat masraflarını karşılıyoruz. Kombi yere düştü, birkaç aylık kira kadar ödeme yaptık. Bakım paraları da buna dahil elbette. Kötü niyetli ev sahipleri tamiratı uzun süre yaptırmayıp kiracıya eziyet edebilir ne yazık ki. Kira düşük olduğu için istisnai olarak biraz ev sahibinden biraz kiracıdan alınıp zam da yapılmayıp orta yol bulunacak. Tabi kiracı piyasa fiyatıyla otursaydı direkt reddedin derdim bir zahmet ev sahibi o kadar kira alırken pamuk ellerini cebine sokacak. Konu sahibi sese dayanamayıp taşınsa çok daha masraflı olacak.

Biz de kiradayken zamanında kombi bozulmuştu. Ev sahibi karşılamisti. Emlakci da ev sahibi karşılar demişti. Bizim ev sahipleri-kari, koca- hak, hukuk bilen insanlardi ama.

yasalarda boyle bırsey yok ama yarı yarıya oderım dıye eger servıs kullanıcı hatası derse kıracı oder onun dısında evın demırbasıdır o ev sahıbı odemek zorunda yıpranma payınıda kırayla karsılıyorsunuz zaten evde bulunan demırbaslara gore evın muhıtıne gore apartmanda dıger daırelerın bedelıne gore ortalama kıra bedelı cıkarılır ev esyalıysa ona gore kıra bedelı hıc esyası yoksa ona gore kıra bedelı de bu yuzden belırlenır

Ama ben tesisat borularının içini açıp kum dökmedim, filtreden tortu çıktı. Bence ev alıp kiraya veren bunları göğüslenmeli. Her ay tıkır kiramı öderim, ev mis gibi ne sandalye sürterim parkede, ne damacana koyarım akıp sızar şişer diye, güneş gelen parkeye bilen çarşaf serdim, girdiğim gibi sıfır ev olsun diye hep diken üstündeyim

ben de yazdım size, teklifi ev sahibine sundum o çağırsın servis güvendiği diye D

Benim beklentim buydu, bence siz iyi evsahibisiniz

Ahahaha msn ergeni gibi olmuş. Gülmekten cevap yazamıyorum

Ya esim bastan ucuz verdi, sonrada şaka gibi zamlar yaptı, 25,50,75 gibi. Kendisi vicdan abidesi. Yok valla evimde hicbir sorun yok mis gibi, yepyeni ev benim de asıl sorunum bu galiba. Cunku benim ev sahibim bana 500 zam yaptı, eger oturacaksaniz bu dedi. E bende şükrederek kabul ettim çünkü çıksam 500 lu haline bile bulamazdim taşınma çilesi de cabası

Ben yaptırmam. Yaptırmıyorsa da bozulunca kendi bileceği iş. Kullanıcı hatası değil ki sana kalsın.

Yanisi yok ben kendi fikrimi söyledim, eski ev eski kombi olsa yüzde 100 ev sahibi ödemeli ama bu durumda bence yarı yarıya olmalı, bu benim fikrim. Dedigim gibi her ev sahibi de zengin değil

Ben açıkçası ev sahibine karşı çok fazla talepkar olmak da istemiyorum, ev de sürekli musluk sifon vs bozuluyor ben yaptırıyorum. Ne kadar talepkar olursam kiraya yapacağı zam ile burnumdan getirir diye düşünüyorum

Ne alaka neden böyle dedin ki? 1400 idi 1700 oldu. 2000 yapmadığına dua ettik. Bugün çıkayım desem en saçma ev 1500. Ev arama, ilk kira, depozito, emlakçı komisyonu + nakliye masrafı zaten 10 000 civarı masraf demek. Yeni eve alışma, düzen bozma, komşularla uyum, taşınma yorgunluğu da cabası. Bu haliyle en azından cebimden çıkan fazladan para 3 bin küsür yapıyor. Öpüp başıma koydum ne yapayım kiralar uçtu gitti. Şehrin göbeğindeyim her şey ayağımın altında.

Verdiğiniz örnek de bizim söylediklerimizi doğruluyor yalnız Asansör apartmanın demirbaşıdır, kullanan da kullanmayan da öder bakım ücretini. demirbaş olduğu için bakımı kiracı, tamiratı ev sahibi öder. Aynı mantıkla kombi demirbaştır. Bakımını kiracı, tamiratını ev sahibi üstlenir.

kesınlıkle sacma ve komık bende merak ettım basıt bırsey nasıl bu noktalara gelmıs aynen oyle kıracı cıksa yıne yaptıracak kombıyı dedıgınız gıbı... bu konudakı ev sahıbı kıracıyı bellıkı sessız ve bu konuda bılgısız gormus ne koparırsam kar derdıne dusmus. halbukı kıracının da ev sahıbınınde hakları cok keskın sekılde net ve bellıdır. katılıyorum sıze

hanı demın dıyordunuz ya begenmeyen cıksın dıye sız tasınırsınız mesela

İyimiyim değilmiyim bilmiyorum ama adil olmaya çalışıyorum. Kendimde kiracı oldum zamanında.

ne yazısı bu hamımefedi bu yazının neresinde ben ve sorunum var, bğyğk küçük yazmak N nscckts Kullanıcı üyeliğini pasifleştirmiştir. Üyelik İptali tek ayak

KudrAlobar Ayak

tum konu boyunca sızın haklı oldugunuzu ev sahıbının asla boyle bırseye hakkı olmadıgını soyledım ev sahıbıne hak verenlerede neden hak verılmemesı gerektıgını anlattım ve sız bana kalkmıs ne dıyorsunuz suan gercekten cok ılgınc. sızı en ıyısı goz ardı edeyım bırdaha kazayla bıle konularınıza yorum yapmamıs olurum.

Ev sahibinle birebir aynı durumda olduğumuz için ama ben böyle bir durumla karşılaşsam yari yarıya kabul ederim, çünkü ben her şeyi yepyeni vermişim ve kirayı uçurmamısim. Diyorsunya param yok hah iste benim de param yok o yüzden, ama inşallah madur olmadan çözersiniz

Yahu sifon bilmem ne bir mi onu her gün kullanan eli değen sizsiniz tabi siz ödersiniz, ben kombiye ne yaptım duvarda dolap içinde duruyor tuzunu bile alırken hassasım ekrandaki şeffaf jelatini bile duruyor. Biraz daha yakın kıyas yapın

teşekkürler şimdi araştırdım biraz da, üzerinde tarih belirtilmeli ve kira sözleşmesi ile aynı tarihte imzalanmış olmamalıymış. yani ev sahibinin nolur nolmaz çıkarmak istediğimde kolaylık olsun düşüncesiyle yapabileceği bir şeye de benzemiyor. örneklerine baktım zaten kabul edilecek bişey de değil. biz düzgün kiracılarız kirayı hiç aksatmadık ve talep ettiği zammı itirazsız kabul ettik mesela dün bir senemiz dolu. bunu bizden istemek için nedeni yok. isterse hayırdır diye konunun peşinde düşmemi pek tercih edecek birine benzemiyor. KudrAlobar Ayak

Kombi evin demirbaşıdir, ev sahibi yaptırmak zorunda. Hatta Twitter'da bununla ilgili geçen sene bir kanun okumuştum. Kanunlara bakabilirsiniz. Bizim geçen sene anakarti yandı, kiradan düştük. Bakım ücreti falan kiracıya aittir ama buna rağmen bozuluyorsa evsahibi öder. Petek bakımını kiracı yaptırır ama petekleri sakın ola yikattirmayin. İçine bir şey sıkıyorlar mahfoluyor.

arkadaslar ev sahıbı olarak evde onu yaptırmam bunu yaptırmam banane dıyorsanız cozum basıt o zaman kombısı -catısı-asansoru-dıyafonu-kamerası-tesısatı olmayan bır ev alın hepsını kıracı kendıne alır ıster yaptırır ıster yaptırmaz oyle oturur tasınırkende soker goturur evın ve apartmanın demırbasları ev sahıbıne aıttır cunku tapu onun mal onun. kıracıda oturdugu sure boyunca o esyalarla bırlıkte kıra bedelı ıle kullanım payını oder tum tadılatını bakımını karsıladıgım demırbasıda tasınırken o evde bırakmam yanı ne munasebet aa

İşte benim cevabım hukuk kurallarının neresi eskide kalmış? Yav var ya insanı dinden imandan çıkarıyorlar D

Niye ciddi olmayayım ki? D

Ben size yazmadım aslinda.5 yılımız doldu, sözleşmemiz var ben bir kac ay sonra sozlesme dolduğunda çıkarmaktan bahsediyorum. Evi ederinden verirsem benim de zoruma gitmez, sorun bu. Soylemekten de kastim ben su an kirada oturuyorum ev sahibine hic belirtmeden hallettiklerimden bahsediyorum. Ha düşsem düşerim ama karşılıklı iyi niyet meselesi, ev sahibinden memnunum o da benden karşılıklı olarak herkes birşeylerden feragat ediyor. Yoksa kombiyi yaptirmadin cik olayi değil, ama ben yıllardır zarar ederek evimi kirada tutuyorsam karşı tarafta boyle didiklerse benim onu tutmam icin bir sebep yok. Not:Benim boyle bir sorunum yok, sadece fikrimi belirttim

size daha güzlerini önebilirim, burdan ibaret değil internet

Kontratın dolması birşey ifade etmiyor biliyorsunuz değil mi?

Siz odeyip kiradan iki taksitle kesin madem. Zaten ev sahibiniz öyle söylemiş. Ayrica sirf kombiyi kiradan kestiginiz icin veya daha yüksek kiraya vermek için sizi evden çikaramaz.

yorumlarınızdan apaçık belli. Valla ben ben fiyatının yarisina tertemiz evimi yepyeni kiraya vermişsem, 5 sene de o kullanmissa yari yarıya öderim masrafı. Yok kabul etmiyorsa zaten esimle didisiyorum çıksın kiracı yeni bir kiracıya verelim diye. Cunku ben de kiracıyim bana kimse az zam yapmıyor, eve yaptığım masrafın haddi hesqbi yok, ev sahibinin haberi bile yok. O yuzden isime gelir o çıksın ben kombiyi yaptırırım evi de ederinden kiraya veririm herkes mutlu olur KudrAlobar Ayak

E o zaman bizde kirayı artıralım malum kanundada böyle bir hakkımız var Verelim iki katına herkes huzur ve sukunet içinde yaşasın yani Siz politik düşünuyorsunuz bu iyi gibi görünüyor fakat kanunların ucu çok açık kimsenin işine gelmediği şeyler var mı var yani Bu durumda insiyatifimiz ortaya çıkıyor Herşey güzel olacak olsaydı eminim kimse mahkemeden başını dışarı çıkarmazdı her ne kadar kanunlar geçerli olsada hepimiz insanız Şimdi siz bana verin diyeceksiniz biliyorum umrunuzdada değil Fakat bu durum her iki taraf içinde haksızlık olur buda sizin umrunuzda değil

siz niye alınganlık ettiniz anlamadım, ben konun açtım cevaplar bana gelsin istiyorum haliyle son 5 sayfadır herkes yazmışsınız benimle alakası olmayan şeylerden, ben başka tecrübe istemedim akıl istemedim, sohbet ortamına dönmüş

Hayir anlatamadım tam ismini bilmiyorum ama kontrat dışında kiracının evde devam edip etmemesi ile ilgili başka bir sözleşme var, yıllık yapiyoruz Çünkü evi satma durumumuz var, olası bir durumda sıkıntı yaşamamak için. Yani bu sözleşme dolduğunda yenisini imzLamazsak yasal olarak çıkarabiliriz. Ben bu süre dolduğunda kiracı ile yollarımızı ayırmak istiyorum

Mune kapatılsın isterim konu, kimse benim sorunumla ilgilenmiyor, benden cevap beklemeden başka muhabbette yaşıyorlar. kapatılsın lütfen . push ; KudrAlobar Ayak

D desafu ya ben sorundan bahsettiğin mesajı yeniden okudum da. sen bu konuyu başka bir servise daha danış bence. filtre temizlediler ses kesildi mi sorun düzeldi mi şimdilik? yani düşünüyorum da tesisat mesisat neden işin içine karıştırıldı? filtresi zaten tıkanıyor bunların bu anormal bir durum değil. sanırım filtre temizliği her sene mi 2 senede bir mi yapılması gereken bişey. üstelik cihaz da eski sayılmaz. yani yok kombiyi sökelim yok inceleyelim sana da 1500 olur falan demesi. ciddi manada arızayı tespit eder fiyatı ona göre söylersin bu böyledir. kombiyi alıp götürücez incelicez deyip daha incelemeden fiyat biçmesi saçma geldi. şu an sorunun çözüldü ise başka bir servise daha danış sor. gerçekten kandırıyor olabilirler kimsenin bilmediği konular zira.

evet zaten ben de bu beklentideydim. ben o örneği verirken kendimi kastetmedim.

kanunun ucu mu acık yasaların cok net ve kesın sınırları vardır hangı kanunun ucu acık lutfen yazar mısınız ogrenelım hep bırlıkte kırayı da kafanıza gore arttıramazsınız yasalar ınsanı korumak ıcın var ıkı taraf ıcınde haksızlıgın olup olmadıgına sız bız degıl kanun koyucular karar verır. kanunda boyleyse bır bıldıklerı vardır heralde.

Malesef yaşadığım yer muz cumhuriyeti İnsanlar 10 lirayı vermemek için o kadar çırpınıyorki anlatılmaz yaşanır O yüz ifadeleri tripler vs Hepsini teker teker mahkemeye vermekle uğraşamaz hiç kimse Keşke herkes üstüne düşeni yapsa ama yapmıyor Hatta bir yerde ev bakmıştık sitenin tamamı aidatı ödemediği için mahkemelik olmuş ve hala ödemiyorlardı Bakımı bırakın temizlikçi dahi gelmiyordu Her yer aynı değil malesef

Rica edersem bana şunu böyle tane tane anlatır mısınız? Hiç anlamıyorum zam işlerinden İlk defa sizden duydum ve bilgim olsun istiyorum haklılığım varsa KudrAlobar Ayak

Evin sigortasi yokmu, sigorta sirketleri yilda bir kez kombi arizasi kombi bakimi vs ucretsiz yapiyorlar. Ev sahibine sorun sigorta varsa policeye baksin. Eger policede varsa yaptirdiginiz yerden faturasini isteyin sigorta sirketine verecegiz diyerek. KudrAlobar Ayak

Su an evim 675 liraya kirada, piyasasi 1500 lira, kiıracım bugun çıksa aksama ev tutulur, öylede bir yerde. Hic rahatsız etmem, karışmam, her şeyi yepyeni verdim ki ev de zaten çok güzel bir ev. Benim de dünya kadar ödemem var. Boyle bir durum yaşasam hepsini ödemek zoruma gider. Mesela bu sene esime 700 yap kirayı dedim onu bile yapmadı 675 yapti. Ben bir suru borcun içindeyken. Istisnalar dışında da kiracılar ev sahiplerini milyarder sanmazsa sorun çözülür bence

BEn ev sahibine dedim bundan sonraki servisi siz tayin diye MorAnka

Kombi evin demirbaşı Nasıl taşınırken kapıları söküp almıyorsa kiracı kombiyide alıp gitmediğine göre ev sahibi yaptıracak tabiki Kombinin kullanıcı hatası nasıl olabilirki, basarsın açar, basarsın kapanır. Ev sahibiniz bunun lafını yapıp bak çıkarırım haaa ya getiriryorsa yakın zamanda sizi çıkarmayı düşünüyordur zaten. Baba gibimi görürsünüz yoksa 40 kat yabancımı bilmem ama çıkın derse naparsınız onu düşünmeye başlayın

Bizim de sözleşmede yoktu. Ama kirada otururken mesela 5 senedir oturuyoruz kombi de bozulabilir. Garantisi bile yok o kadar zaten. Kendi otursa da bozulacakti. Servis kullanıcı hatası degil diyormuş. Uyanıklık yapıyor. Madem kendi çağırsın başka Servis emin olsun. D

kiralar uygun ise o farklı bir durum. hangi şehirde yaşıyorsunuz bilmiyorum ama ben izmirdeyim. ev kiraları uçmuş vaziyette. bizde kombisiz ev ile kombili ev fiyatı arasında ciddi farklar var. kombi bozuldu daha 3 aylık kiracıydım. aradım ev sahibini söyledim masrafı karşılayacak mısınız dedim. hayır ben sağlam verdim, kullanan sizsiniz size ait dedi. evin kirası 1400. daha dün akşam zam geldi bir sene doldu 1700 oldu izmirin göbeğindeyiz. ben tamam dedim kendim karşıladım çok büyük bir miktar değildi. sonra bi daha bozuldu yine kendim karşıladım söylemedim ev sahibine. ama benim yerimde başkası olsa sifon bozulsa arar zira kira düşük değil. bana her ay kiradaki evimden 1700 gelse mutlu olurum ama sizinki gibi 1100, 600 gibi kiralar mutlu etmez. uyguna oturunca durum farklı ama bizim gibi olunca bahsettiğim gibi oluyor maalesef. adam dün 300 lira zam yaptı, senelik 3000 küsür yapıyor bi hesap yaptım şu an en dandik ev 1500 lira, komisyonu, depozitosu, nakliye masrafı + psikolojik etkileri derken taşınmanın bana maliyeti 10.000 + sıkıntı stres olacağı için zammı kabul ettik zaten beklentimiz o miktardı. seneye allah kerim bilemiyorum.

Asansörün kullanımı kiracıya aittir ama binaya asansör takılacaksa ev sahibi öder. Yıllık bakım masrafları zaten aidattan ödenir. Aidatı da kullanım hakkı olan kimse o öder. Piyasaya göre uygun vermek sizin tercihiniz, insanlar gırtlağınıza mı bastılar uygun verin diye. Kombi masrafının tamamı ev sahibine aittir. Kanunlarda da bu böyledir. Okuma yazmanız varsa açın okuyun biraz. Muz cumhuriyeti mi burası kendi kafanızdan hukuk uyduruyorsunuz?

Adama kiradan düşün demiş işte. Öyle yapın sorun ne Önceki

Kar zarar hesabı yapacak olursanız çıkın demesi halinde üzülürsünüz çıkacak olursanız daha çok zarara girersiniz. Yari yarıya ödemeyi teklif edin kabul etmezse ödeyin gitsin.. ama önce başka servise de sorun

zaten bi şu servisçilerin bir de ev sahiplerinin tavır ve tutumlarına hastayım ben. servis gelir şunu bunu yaptırmazsan bu patlar der. ev sahibi en ufak anlaşmazlıkta sen şimdi çıksan ben burayı bilmem kaça kiralarım diye aba altından sopa gösterir. kim kime ne geçirebiliyorsa yani. konu kombi masrafından taşınmaya nasıl geldi o da ayrı muamma. böyle bir sorunda kiracısına çıkma iması yapan adam sen kızım gibisin seviyorum dese ne olacak? benim eski ev sahibim şerefsizin önde gideniydi ama maşallah iki lafından biri, beni baban yerine koy ben baban yaşındayım, benim de kızım var vs vs idi. kimse kimsenin evladı gibi olamaz, ben kiracıyım o ev sahibi. ben değişirim o değişir. arada ticari bir ilişki var yani. öyle kombi gibi klima gibi vatandaşın hakim olmadığı konularda para koparmak çok kolay. ev sahipleri de kombi sorunlarında işin içinden çıkmanın yolunu bulmuş. yaptırmak zorunda değilsin sen bilirsin ama ben de karışmam diyor mesela. ama kiracı ısınmak için yaptırmak zorunda biliyor onun yaptırmaya mecbur olduğunu. hay lanet olsun diyecek ve yaptıracak kış ortasında donmaktan iyidir.

Kış günü kombi bozulursa biterim ben, ben şu an bozkırın ortasındayım, kar yağdı yağacak. Yemin ederim param olsa onunla muhattap olmadan yaptırım, ama yok bu son 2 beni inanılmaz sarstı. D

Yok gerçekten öyle kanundan ziyade insanlık kalmamış Aslında verecen 2500e he o zaman herşeyi kendin yaptır Ama insanlık yaptığımız için bu haldeyiz gerçekten Tabi kombi bozulsa yenisi alınır ama onun dışındakilerde ev kiracıya aittir diye düşünüyorum kimseyede yok yeni evli yok çocuklu diye acımamak gerektiğini öğrendik Fistiklicikileta Guru Anneler

hah burada yanlıslık soyle var. mahkeme sonunda kıracı odemedıgı tum kıraları odemek zorunda kalacak yanı her turlu odeyecek dava surecınde kıra işlemeye devam eder eger kıracı haklıysa cıkaramaz kırasını oder oturur ev sahıbı haklıysa cıkarılır ve kıracı kalan tum borcları odemek durumundadır

Normalde kiracıya aittir ama sizden memnunuz diye ustlenelim demişti, bir de uygun bulmuştum 150 TL ye

Valla ablam anlaşma yoluna git gerekirse yarı yarıya bölüşün anladığım kadarıyla dört senedir oturuyorsunuz öyle değil mi? Ortalık çok berbat anlaşma yoluna gidin adamın üslubu kötü değil. Cihaz bu sonuçta bozulabilir. Kullanıcı hatası değilse döşeme hatası bile olsa ev sahibinin hatası değil. 1500 çok demişler ama sahiden baktırabileceğin başka bir servis var mı peki? Konuş anlaş en azından yarı yarıya olsun, her şeyin kötü gittiğinden dem vur hele de kiranı hep zamanında ödüyorsan senden memnun ise anlaşırsın gibime geliyor.

Kanunen sonuna kadar haklısınız. Ev sahibi olarak bir kiracımızda kombi duvardan yere düştü. 1 gün içinde tamir ettirdik, o noktada tamir parasından öte kiracının iyi olmasına şükrettik. Ev sahibi size çık dedi diye çıkartamaz, böyle birşey yok. Elindeki en büyük güç tamiratı yaptırmayarak sizi sesle rahatsız etmek. Ev sahibi ile olur da anlaşırsanız mutlaka yazılı belge alın.

bak canım öyle kimse kafasına göre kiracıyı çıkaramaz kiracıların hakları ev sahiplerinden çok daha fazla. kira kontratı yaparken tahliye şartnamesi yapmadıysanız sana çık dese bile noterden tahliye talebi gönderse bile 1 yıldan önce sonuç alamaz.. öyle kapıya polis dayayım eşyaları attırayım gibi bir mevzu söz konusu dahi değil.. seni çık diye taciz etse bile sen haklısın.. kombilerde bakım masrafı kiracıya ana makinedeki arızalar ev sahibine aittir.. ana makineyi de sen yaptıracaksan çıkarken kombiyi sırtlan götür madem.. ilk başta kiradan düş demiş mi demiş.. vicdansızlık olmasın 2 taksitte değil de 5 taksitte düşersin kiradan bunu da parayı gönderirken açıklamaya yazarsın, servisten de faturasını alırsın elinde tutarsın bu kadar basit.. kafanı bu kadar yorma artık..

ev sahıbı kıracıya kafasına gore cık dıyemez hele boyle bır sebepten hıc dıyemez sozlesmeler o yuzden yapılıyor :) keske ev sahıbı ve kıracıların yasal hakları nedır dıye bır arastırsanız ulkenın vatandası olarak yasayan bırey olarak haklarınızdan hıc haberınız yok

Demirbaşlar ev sahibine aittir. Yaptırıp kiradan düşün. Bu işin usulü budur.

Öyle deme bizim kiracının 4 çocuğu var, sandalyeye çıkıp kombinin tuşlarına basıp anasını ağlatıyorlardı. Banyodaki havlupana asılıyorlardı. Havlupan düştü.

Size destek olmak adına bir dünya mesaj yazıldı. Kaldığınız sayfadan son sayfalara doğru okumaya üşenip, bir de faydası yok diyorsunuz. İnsanlar gerçekten o kadar çok ilgilendi ki konunuzla ayıp ettiniz şu an.

kombi evin demirbaşı dır. kiracı kaynaklı değilse ev sahibi yaptırmak zorunda. en olmadı yarı yarıya ödemeyi teklif edin.

Olması gereken bu zaten ya. Sen kullandın sen öde ne demek, oldu olacak sen oturuyorsun diye tapuyu da konu sahibinin üzerine versin.

ne kadar da sevımlısınız oyle sız ah canım benım haberınız olsun sızın muz cumhurıyetınız bızım tc yasalarında gecerlı degıl turkıyede yasıyorsanız ev sahıbı apartmanın olası durumlarında : -catı masrafı - apartmanın boya ve tadılat masrafı - apartmandan kaynaklı tesısatla ılgılı sorunların cozum masrafı - apartmanın yalıtım masrafı -evın demırbasıyla ılgılı yasanan sıkıntıların tadılat masrafı -apartmanın demırbaslarıyla ılgılı tadılatların masrafını karsılamak zorunda cunku mulku herseyıyle satın alan kısı ev sahıbıdır kıracı ıse mulkte olan herseyın kıra bedelını odeyerek yasayan kısıdır. yanı apartmanda ve evde sahıp olunan tum demırbasların bedelını kıra olarak sıze oduyor kıracı nıye ev sahıbının yerıne mulkunun demırbaslarını onarsın akıl var mantık var ve ıyıkı de kanun var kıra bedelıde bulundugunuz semtın mahallenın apartmanınızın durumuna gore belırlenır kırası 5 bın tl olan muhıtte tutupda 1000 tl ye evınızı kıraya vermıyorsunuz heralde :)

1 yılı geçtikten sonra çıkan arızaları kiracı yaptırmalı diye biliyorum ama doğru da olmayabilir bilemedim.. Clemencia

Ama daha ne söyleyeyim öyle naif konuştum ki kafası atar çık o zaman der diye, hem korkuyorum hem üzülüyorum. Kombinin gözünün içine bakıyorum, tamir videoları izliyorum elimden gelir bunlar diye. Nedir yani nedir bilmiyorum

Nasıl yani? Ciddi misiniz? KudrAlobar Ayak

Belirlediğiniz kira zaten kombili bir ev kirası değil mi? Kombisiz ev ile kombili ev kiraları farklı. O konforun bedeli zaten her ay kiranıza yansıdığı için cebinize giriyor. Kimsenin babasının hayrına koymadınız sonuçta o kombiyi. 4 senedir kombi ile ısınıyorsa aslan gibi kirasını ödediği için ısınıyor. Yoksa gider sobalı ya da klimalı ev tutar. Kombili kiralanan evin kombisini ev sahibi tabii ki sağlam verecek ki aldığı kiranın bir anlamı olsun. Kullanmadığım dediğin kombinin parasını her ay kirada alıyorsun zaten. Ve kullanmadığım dediğin o kombi evinin demirbaşı. Söktür o zaman rahatsızsan, kiralarken Kombisiz eve göre kiraya verirsin.

O zaman acin deyin ki bu kombi bir sonra ki arizada motoru yakacak, siz odeyin dediniz ama bende boyle bir para yok, her ay kiradan duserim ben baska turlu bunun altindan kalkamam, deyin yani bence.

O bakımlar kiracıya ait. Ev sahibine değil.

keske ucuz vermeseymıs yazık olmus kendısı kendı malına deger vermezse baskası hıc vermez bu demek degıl kı cok pahalıya kıraya versın tabıkı oyle de olmaz ama evınıze sahıbı olarak degerını verememıs

Yok sen ilk defa forum görmüş gibi davranıyooon D

İyide arkadaş size olacağı söylüyor niye yukseliyorsunuz

Petek bakımı ev sahibi mi? Aaaa

Temizlik ve bakım her sene yapılması gereken bir şey evet. Bana her sene aynı adam gelir. İlk seneler sürekli onu da yapmamız lazım bunu da yapmamız lazım derdi ki benim uzatılmış garantim var beş kuruş ödemem. Kombimi aldığım firmada birkaç sene çalıştım. O yüzden servis elemanına d "yeme beni arkadaşım, ben de bu işin içinden geliyorum. Yıllık bakım ve arıza için para ödeyip garanti uzatıyorum bana kombi cahili insan muamelesi yapma lütfen" dedim. Artık saçma sapan gereksiz masraflar çıkartmaya çalışmıyor. Bu ustalar prim alarak çalışır. Hatta tesisat temizliği falan yaparsa kazandığının çoğu cebine girer. O yüzden garanti varsa garanti dışı şeyler çıkarmaya çalışırlar, karşılarında pimpirik bir insan görürlerse, konu sahibi gibi, korkuturlar.

Evde 3-5 kurula hallolacakmış şeyler için ev sahibi aranmaz bunda haklısınız. Şimdi kombi gibi demirbaşları ev sahibi ödemek zorunda. Elektrik tesisatından kaynaklı su tesisatından kaynaklı arızalar olabilir. Bunlarında bi kullanım süresi var. Su gidip gelince tazyikten evi su basmıştı. Evdeki suyu tahliye için gelen ekibe parasını ev sahibi ödedi. Bende asansör spor alanını kapalı garajı kullanmıyorum hatta hatta çocuğum olmandan önce site içindeki parkıda çocuk havuzunuda kullanmıyordum. Herkes aidatı ne kadar ödüyorsa bende o kadar ödüyorum. Yukarıda saydıklarımın giderleri aidattan ödeniyor. Şimdi siteye doğal gaz alınacak bunu biz değil ev sahibi ödeyecek. Şuandaki kiralar yüksek sizin kiracınız evi kiraladığında piyasaya göre kiraladı belki. Bizde 4 yıllık kiracıyız sizin deyiminizle ucuza oturuyoruz ki kiraladığımızda haliyle sitede en yüksek fiyatı biz ödüyorduk şimdi 5 yılını dolduranların fiyatları piyasaya çekildi. Nerden biliyoruz çünkü bizim sitedeki tüm kiralıklar tek kişiye ait

benim sorumluluğum petek ve baca bakımı yaptırdım zaten, ama o bakımlarda ortaya çıkmadı diye bana sen yapmadın ama ödemek zorundasın sorun olsa ilk yıl çıkardı diyor Purpplee Süper women Anneler

valla siz buarayab forum diyorsanız evet ilk bu

Tabi ederim de, 5 kuruşa muhtacım, halim vaktim iyi olsa ben onunla uğraşmam tek başıma hallederim, başım ağrımasın insanıyım, ama az da değil 750 benden hatam değilken çıkacak D

Bu tarz masraflar ev sahibinindir. Ama bizim de kiracimiz uzun donemdir oturuyor ve kendisine zam yapmiyoruz. O yuzden o da her turlu masrafi kendisi karsilamaya basladi, bizim talebimiz olmamasina ragmen. Hatta sonradan haberimiz olan bazi harcamalarini duyunca arayip kiradan dus dedik, yok dedi, ben hallettim. Acikcasi su an bulundugu muhite gore yari yariya az oduyor sanirim, o da bunu bildigi icin bu sekilde bir onlem aliyor. Bizim kendisini cikarmak gibi bir niyetimiz yok, yani biz ona iyilik yapiyoruz, o da bu sekilde bize yapmis oluyor karsiligini. Siz de artik buna gore kararinizi verin. Ama illa ev sahibi odesin derseniz, odemeli tabii ki.

Ay size Hala yazıyordum, ama uzun olunca kopyalayıp worde attım, ama anlamışsınız beni

Burası forum hanımefendi. Herhangi bir kurumun bilgi edinme başvuru birimi değil. İnsanlar elbette kendi yaşadıklarını da anlatacaklar. Kaldı ki yazılan mesajların büyük kısmı sizinle ilgili. Siz bence forum kullanmayı öğrenin.

Ama ben sizin kiracınızla bir değilim ki, onu baz alarak bana haksızlık ettiniz en başından

yok devenın nalı tesısat masrafı ve zarar goren daırelerın masrafını odetecekmıs yahu evı kıralarım ıstersem gecıp oturmam yurt dısındayım belkı 1 sene gelmeyecegım? her dk evde musluk basında bekleyemem onu gectım tesısat ya boru patlamıs ne yapayım fayanslara mı okutup ufleyeyım bugun boru patlamasın dıye ne acayıp ınsanlar var zaten kucuk hesaplar yapan ınsandan korkulur ıyıkı cıkmıssınız o evden... oylelerıne musluguna kadar sokup goturen kıracı lazım. kotu kıracı gormedıklerı ıcın boyle yapıyorlar. Önceki

Kiracı tamirat için ev sahibinin onayını almak zorunda değil. Gerekli tamiratı yaptırır, faturayı yollar, kiradan düşer. Ve hayır kanun örf adetin üzerindedir. Örf adet sizi korumaz, kanun korur.

bana faydası yok konunun kapatılsın, hepsi bu

Ben ona bile basmıyorum, yazın burda değilim kışın gelir gaz vanasını açarım şarteli kaldırım, ama her kış petek temizliği hep yapılır, zaten aksi halde ben fazla gaz faturası öderim

Not: Ev sahibiyim Asansör aidatında asansörü kullanmasanız bile o evde ister ev sahibi ister kiracı otursun ödenmek zorundadır. Yani o evden çıksanız o bedeli yine ev sahibi ödeyecek. Tabi yönetmelik planında aksinin yazmadığını varsayıyorum. Biraz acımasız gibi gelse de aynı kanunlar kiracıyı da koruyor. Mesela apartman girişine bariyer yapılacak, güvenlik sistemi yapılacak vs. Ev sahibi ödemek durumunda. Bu tip masraflar gerçekten yüksek olabiliyor, birkaç aylık kiraya bile ulaşabiliyor. Bu arada kiracı apartmana ait ortak alanda tamirat yaptıracaksa ev sahibine haber verecek ki ev sahibi apartman sahiplerinden izin almalı. Teras katında ev sahibi de olsanız çatı için apartmana haber vermeniz lazım. Ayrıca bu tip masrafları tüm apartman ortak bölüşür kiracı niye cebinden ödesin ki? Bir de kanunlar kiracının ederinden oturduğunu varsayıyor. Yani çılgın 3000 tllik kiraları ödeyen taze gariban kiracı ne ödeyecek onu belirliyor. Ben mevcut piyasa koşulları yüzünden konu sahibine anlaşmasını önerdim ancak kanunları gözardı edemeyiz. Konu sahibi 3000 tl kira ödüyor olsaydı ev sahibine kızın diyecektim zira kanunen sonuna kadar kiracı haklı.

ben mi ödeyeyim? ya öyle mi dedniz gerçekten Purpplee Süper women Anneler

ev sahıbı evın demırbasıyla ılgılı masrafları karsılamak zorunda parasını odemıyorsa kıracı kırayı eksık yatırır dekontda da x tarıhınde evın demırbası olan x ın tadılatdan dusulmus halı ıle x ayının kıra odemesı dıye belırtır yanı ev sahıbıne boyle yaparak yıne ev sahıbının masrafı karsılaması saglanır bu da kıracının yasal hakkıdır ev sahıbı buna ıtıraz edemez. bununla ılgılı dava acsa duser ev sahıbı durduk yere kıracıyı cıkartmak ıcın tahlıye davası acarsa dava surecınde kıracı haklıda olsa haksızda ya da ev sahıbı haklı da olsa haksızda kıracı oturdugu surece kırayı odemek zorundadır. herseyden once haklıyken haksız durumuna dusmemek ıcın :) zaten oturdugunuz ıcın odemek zorundasınız yanı. yanı sen benı haksız yere mahkemeye verdın aha bende kırayı odemıyorum o zaman dıyemez kıracı. cunku zaten oturdugumuz evın kırasını vermek zorundayız. ev sahıbının haklı olup olmadıgına mahkeme karar verır haksızsa mahkeme masrafını tabıkı haksız olan taraf karsılar

Değil mi teklif ettim konuşurken sizin güvendiğiniz servis gelsin dedim, ya kızım üzmek istemedim canım kızım dedi kapattık telefonu

yeni girdim siteye, bildirimlere tıklıyorum beni konuma yönlendiriyor, kimin hangi mesaj yazdığına değil, geriden okuyorum Önceki

sonunda grinin derinliklerine dogru yol aldı.

şu an değil o son servis çağırdığımda adamlar bir müddet sessiz olur ama yine başlar dediler A

Bakın yine kiradayim başka evde daha cuma günü bozuldu şifon, tesisatçı çağırdık yaptırdık. 300tl verdik. Ev sahibinin haberi bile olmadı ki üst katimizda oturuyor. Ama kombi farklı bir şey bence. Garantisi bile kaç yıl ki onların? Ki kullanıcı hatası değil demişler daha ne

Yazacaktım da çok üşendim vallahi.

Yazı çok anlaşılmaz olmuş keşke her satır arasında boşluk bıraksaydım. Pardon nora2010

Evet moral bozuyor böyle şeyler ama cihaz yani bu bozulabilir elbet. Eğer yarı yarıya için razı gelirse öp başına koy yani dört senedir sen kullanıyorsun ben karışmam da diyebilir.

E böyle demiş daha neyi sorun ediyorsunuz ki Düzeltme: sonradan caymis pardon benyeniyimgaliba

Ben de kiradayım evde ne bozulsa kırılsa yaptırıyorum ev sahibinin haberi bile olmuyor ya. Kullanıcı hatası değil. Ev sahibinin hatası değil. Adamın da üslubu kötü değil. 2 taksitte kiradan mı düş demiş ben mi yanlış anlıyorum. Eve çıkmanın zorluğu bu zaten. Her an bi masraf çıkabilir hazırlıklı olmak gerekiyor. W

Evet aynen, sonucta ben de zengin değilim, dünya kadar ödemem var. Bu konuya da baştan beri kendi durumumu anlatarak kendi şartlarimda kendi duygularımla yorum yaptım. Bu sene en azindan 900 yapmazsa esimle de papaz olacağım. Hayirlisi olsun, Allah sağlık versin.

hayır bu tamamen fiskos W

evet ama sessiz ve bilmeyen biri olsa geçirirdi o herif. şerefsizlik oscarı lazımdı kendisine yemin ediyorum. zaten biz girdiğimizde evde ampuller yoktu eski kiracı söküp götürmüş evden çıkma sebebim alt katıma madde bağımlısı yeğenini yerleştirdi ve biz artık gürültüsü yüzünden yaşayamaz olmuştuk. öyle böyle değildi. katil olma raddesine gelmiştim. iğrenç bir yerdi ya. evi tutarken hiç sormadı bile ne iş yapıyorum kimim neyim. kirayı gününde ödediğiniz sürece kimse size çık demez, dedi. hayır in miyim cin miyim ne ayağım? şu an oturduğum evin sahibi de maşallah avukatına falan araştırttı hepimizi parayı pulu her şeyi ayarladık nakit, para elimizde kala kaldık. imzalatmadı kontratı hemen, ev sahibi diyor ki ben size yarın dönüş yapacağım, her isteyene kiralamıyorum kusura bakmayın. tamam dedik ertesi gün adam emlakçıyla haber yolladı uygunmuşuz kiralamaya yani derdi sadece para olandan sahiden korkmak lazım. her şey para değil çünkü.

Bunu kim açıyor? Ben açabilir miyim kiracı olarak? Ama evi gezmeleri gerekiyor, güneş ışığı girmez, mutfak evin ortasında penceresi yok, aspiratör kesmiyor onu dandik bilinmeyen marka almış, En alt katta olduğum için en üsttekinin işime sesini duyuyorum gece, otopark kapısı ağır demir tek ben hopluyorum korkudan W

Bence kombi arızası ev sahibine ait olmalı ama yaptırmadan önce ev sahibine danışmalıydınız. Belki daha uyguna yaptırırdı. Ama kiralar bu kadar yükselmişken ortayol bulmaya çalışmanız daha iyi olur. Yarı yarıya ödemeyi kabul eder belki.

değil mi? ben niye ödüyorum ki hatam suçum yok cebimden 1500 çıkacak ya bu demek oluyor ki kalan ayı 300 lira ile geçireceğim

Boşluk koyup düzenledim ama hala okunur değil, pardon.

aslında burda kanunla alakalı dönen tartışma boş bir tartışma değil ama her şeyi kanuna bırakınca da huzurumuzdan oluyoruz. hem ev sahipleri hem de kiracı açısından. anlaşma yoluna gitmek de aslında huzur bozulmasın diye. tamam ev sahibinin ha deyince çıkarma şansı yok ama inatlaşan kiracı da bunun stresini çekiyor. her şeyden önce çıkma lafını duyduğun an evden soğuyorsun. kanun neyse onu yapalım cebimden para çıkmasın dediğin anda senden psikolojik anlamda bişeyler gitmeye başlıyor. en basidinden tamam adam kombi yüzünden evden çıkaramaz ama kira zammı konusundaki fikirlerine mutlaka yansıyor işte. ya da çık muhabbeti yapıyor bu da huzur kaçırıyor. kanunların başımızın üstünde yeri var, kanunsuz iş zaten yürümez ama insanın evinde huzur ile oturması da zaman zaman anlaşma yoluna gidip bazen kendi cebinden ödemesi gibi tercihlere neden oluyor. her şeyi kanuna göre yapacak olmak çelik gibi sinirler gerektiriyor. ülke şu hale gelmişken kimsede psikoloji kalmadı ki. annemin ev alıp kiraya verme hayali var. dedim ki anne iyi hoş ama kiracı işi dert işi, iyisi var kötüsü var, adam kirayı ödemedi mi mahkemelerce uğraşman lazım, ıvır zıvır her masrafı sana yüklemek isteyebilir, evine zarar verebilir vs yani sen bunlara stres anlamında dayanır mısın onu da düşün istersen dedim. kendi anama bile böyle diyorum yani. kiracıyım bu arada ev sahibi değilim.

Sizinle ilgisi yok çünkü. Konunuzla ilintili bir sürü şey konuşuldu. Konu dışına çıkan da olmadı. Sizi mi bekleyecektik desafu gelsin de ona faydamız olacak, memnun edebileceğimiz mesaj yazalım diye

Benim ev sahibim dedi valla geçen sene hem de daha 3 ay olmuştu taşınalı. Ben sağlam verdim masraf size ait dedi. Kombi de eski üstelik. Gerçi benimki konudaki kadar ciddi bir sorun değildi ufak bir arızası varmış 200-300'e halloldu ben de o kadar para için dil dökmedim ama masraf fazla, sorun büyük ve daha ciddi olsa konuşurdum yani. Demirbaş olduğu için zaten ev sahibi karşılamalı. Ama şu dünyada en ters düşmek istemediğim insan kimdir deseniz ev sahibi derim. Ters düşmem için gerçekten çok değecek bir sıkıntı olması lazım. Ben 4 senedir kullanıyorsam yarı yarıya kısmında ısrar eder anlaşırdım bir şekilde. Ev sahibini savunmak değil niyetim sadece bu durum nelere sıkıntı olur onu baz alıyorum. Yani bi ters düşme yüzünden evden çık deme ihtimali, yaptırmayınca arızanın büyüme ihtimali vs vs ki ben de kiracıyım zaten tarafım belli.

yükselmedim ama anlatıyorum sifon pencere aspiratör musluklar petekler bizde kiracı olarak. ama kalkıp 1500 liralık masrafı hatam yokken ödemek bana koyuyor

begenmeyen cıkar gıder dıye bırsey yok bır eve tasınmak cok malıyetlı bırsey ınsanlar ıse ve okula yakın evı zor bulup ustune para harcayıp tasınıyor sırf ev sahıbı yapması gerekenı yapmıyor dıye gerı nıye cıksın? ugrasmak ıstemeyen ev sahıbı evını kıraya vermesın o zaman? sıze kımse zorla ıyılık yaptıramaz sız kendı ustunuze dusenı yapmıs olun gerısı sıze kalmıs. sızın apartmanda da demek kı apartman yonetıcısınde iş yok. bır sorun varsa o sorunun cozulmesı lazım burada sorun var ortalama malıyetı bu daıre basına dusen mıktar bu dıyecek ya toplantıda ya da kapıları tek tek calarak apartmanın buyuklugune gore artık.

Odemeyi düşünmediğine göre uygun servis umrunda olur mu Kendim araştırirdım ben olsam D

tahliye şartnamesi sadece belli şartlarda kiracının çıkmayı taahhüt ettiği durumlar için alınır benim bildiğim.. yani evi kiralarken bazı ev sahipleri bir sonraki yıl kiracıyı rahatça çıkarıp çıkaramayacağına karar verebilmek için bunu istiyorlar.. ama çoğunlukla pek alınan bir şey değil.. böyle bir şeyi talep edeceklerini sanmıyorum ama talep ederlerse de konuşun kabul etmeyin derim.. Alys

Çok haklısınız D

İyi ki değilim o zaman :)

Hayir kullanıcı hatasi degilse asla kiracinin sorumluluğu degil. Siz evden cikarken kombiyi sokup götürecek misiniz? Veya girip siz mi taktınız kombiyi? Hayir. Kombiyi yaptirin. Kirayi da ona gore düşerek yatirin. Hicbir sey yapamaz.

Sizinle alakası yok ki o cevabın. Arkadaşın kirası 1400 liraymış. %20 artış oranı var bu sene yaklaşık. 280 lira eder 1400 liranın %20'si. Ev sahibi 300 istemiş. 250 de diyebilirdi. Ama anlaşmışlar sonuçta 300'de. D

Yo o 2 taksit teklifi kendisi ilk gece teklif etti, 10 gün sonra yaptır istersen ama ben karışmam diyor alenen. Kiracının sorumluluğu diyor bu olay.

Şu zamanda en çok ihtiyacımız olan şey insanlık

Ev sahibi olduğunuz için çok yanlı yaklaşıyorsunuz olaya kombi sonuçta demirbaştır ev ister sıfır olsun ister eski olsun sonuçta giderken kombiyi yanımda götürmeyeceğime göre? Ve kullanıcı hatası değilse ev sahibi ödemelirdir.

Uzun seneler kiracıysa hele yeni kira oranlarına göre eş değerlerinin bayağı altında kalıyor zamanla o yüzden. Bazen kiracın iyi oluyor, aran iyi olunca durumum kötü diyor o sene zam yapmıyorsun vs derken zamanla değerinin çok altında kalıyor. Velhasıl kelam benim bölgemde şu an en kötü 3500 4000 arası dairemin kira değeri, ama bir tane kiracım var 1200 veriyor şu an. 5 seneyi geçtiği için sağlam zam yaptım, hayır dedi, çıkartmaya uğraşıyorum. N nscckts Kullanıcı üyeliğini pasifleştirmiştir. Üyelik İptali tek ayak

Ona sizin tanıdığınız ucuz servis varsa siz getirin baktırın dedim. Ya uzlaşırım da 750 lira benim aylık masrafımın yarısı, ne yapayım ne edeyim valla huzursuzum

Kombinin tamiri ev sahibine ait ev sahibinin yaptırması gerek bakım olsa o size ait olurdu ama işin içine tamirat girmiş. Kombi evin demirbaşı taşınırken yanınızda goturmeyeceksiniz sonuçta. . push ; D

konuda en ufacık seyde ev sahıbını arayan yok en ufacık seyde ev sahıbı aranmalı dıyende yok sızın kıracınız en ufacık seyde sızı arıyorsa bununla ılgılı konu acın orada da en ufak seyde aramaması gerektıgını kıracınıza soyleyın derız. babamın ogluyla bıle sohbet yoluyla kıra ıcın anlasmam o kıra sozlesmelerı bosuna yok. kırtasıyeye 2 tl verır alırsınız sozlesme nüsha orneklerını sohbet yoluyla anlasacagınıza sozlesme yoluyla anlasırsınız.

zaten kendisine dedim başka bölgeye bakan servis gönderin diye önce o ikna olsun

Babamında kiracısı var eve ait tüm masrafları babam ödüyor. Kiradan kesiyor yani. Kombi de bozulsa tesisat da olsa. Ama bu benim babamla ilgili galiba hiç bir ev sahibini daha görmedim Ödeyen. Apartmanımiz hep kiracı ne olsa ev sahipleri siz ödeyin kim oturuyorsa onun sorumluluğu diyor. Genel de dişi dişine geçene gibi bir durum galiba. W

Ya o zaman çık derse? Ne yaparım ben 6 ayda ev mi aramak zorundayım yani prosedür ne bilmiyorum hepsi kulaktan dolma kiracı haklarıyla ilgili

Buna bu kadar takılma, farklı gibi gözükse de zincirleme bağlı aslında konuşulanlar birbirine. Mesela muhabbet hep ev sahibi kiracı ekseninde dönmüş. Senin konunda kimse eltisinin oğlunun düğününü konuşmadı ki alakasız olsun. Aşağı yukarı benzer sorunlar hakkında fikir alışverişi yapılıyor normal yani. Sana da bin tane cevap yazıldı. Umarım işine yarar ve en kısa zamanda sorunun çözülür.

Güzel olurdu valla :) ben kılçıksız kiracıyımdır. Kira her ay gününde yatar asla sekmez. Gürültüm patırtım olmaz yani kimse şikayet bile edemez. Eve çok iyi bakarım kendi evim gibi. Ben yaşıyorum zira içinde. Çok büyük masraf olmadığı sürece demirbaş tamirini de hallederim uğraşmam birkaç yüz lira için yani. Geçen sene kombi bozuldu ev sahibini aradım annem kızdı. Üç beş kuruş için ne muhatap oluyorsun ben halleder geçerim uğraştırma beni dedi ev sahibini zam zamanı arasın diye bekledik aramadı. Adam bir ay gecikmeli aradı. Takip bile etmemiş düşün. Annem de diyor ki acaba zam yapmayacak o yüzden mi aramadı. Dedim anne neden zam yapmasın saçma yani babasının hayrına mı veriyor. Tüfe oranında zam yapar dedim. Öyle de oldu.

gıder ayak forumu nasıl kullanacagınızı da ogreteyım o zaman tam olsun actıgınız konunun ılk sayfasına gıdıp en bastan okuyacaksınız. ozellıkle benım yazdıklarımı ıyı okuyun belkı bana dedıgınız seyden kendınız rahatsız olursunuz ıyı forumlar.

Kanun açık. Demirbaşların tamiratı ev sahibine aittir. Bu sizin ne kadar uygun kiraya verdiğinize göre değişmez.

Ahahahah kıyamam çen yunan foyumlayında mı geziyorçuuun

Ben de geçen sene şu anki eve girdiğimde kış ortasında kombide sorun çıktı, ben de sordum ev sahibine, masraf size ait ben sağlam verdim dedi. Biz tanıdık bulduk hallettik çok fazla tutmamıştı. Yaptır istersen ben karışmam demek ne demek, mecburen yaptıracağını biliyor ısınmak zorundasın kış ortasında. D

Sizin tanımınızla muz cumhuriyeti ise muz cumhuriyetidir Ev sahibi isterse yaptırmaz çalışıyomu çalışıyo gürültü yapıyormuş zaten Ev sahibinin umrundamı başınız şişmiş şişmemiş değil yani Kaldıki bu muz cumhuriyetinde ev sahibi bozuk olan şeyi yaptırır Bozulmayan şeyi yaptırmaz Bu tüm muz cumhuriyeti için aynıdır Siz muz cumhuriyetinin yapraklarında falansınız heralde Bir 1000 liraya evde oturunda bakalım kanun neymiş Bu benim tercihimse oturanında kendi tercihidir benim evimde oturmak Kaldıki bu ülkede kanundan önce örf adet ahlak konuşulur Kanunda konuşulmasını isteyende gitsin yazılı imzalı mahkemede konuşsun hanımefendi Biz normal hayatımızda bu kadar kanunlu düşünemiyoruz Kiracı düşünsün o zaman

Hayır kirayı iki katına çıkarma gibi bir hakkınız maalesef yok. Bu sene 19.75 sanırım kira artırma oranınız. Bunun üstüne çıkamazsınız. Ne tesadüf ki bunu da kanunlar belirlemiş

Uygunu vermiş olmanız kiracının sorunu değil yalnız. Aman nasılsa ucuza oturuyorum diyerek kombiyi yaptırması gerekmiyor. Yaptırısa veya bir kısmını ödemeyi kabul ediyorsa kendi vicdanından yaptırır. Yeni taktırdığı parçayı çıkarken alıp gitmeyecekse ödemesininde bir anlamı yok. Tv yayınıda binaya ait arızaysa tabiki ev sahibi karşılayacak. Bozuk olsa kiraya veremesiniz yine siz yapıtacaksınız. Ufak tefek sorunları kiracı yapsın tamam kapı zili vs bunlar kullandıkça eskir veya zil tonunu beğenmez, ev sahibi yaptırmasa yaptırmaz, 20-30 liranın hesabını kiracıda tutmaz ama büyük şeyleri kiracı neden ödesin.

E bize forum dedileeer

Kullanıcı adımı siyah doğalgaz boruları yapcam çokzel

Şimdi böyle zorunlu giderleri ya ev sahibi yapar ya da kiradan keser. Sizinki kiradan kesmeyi teklif etmiş neden yanaşmadınız anlayamadım.

Bu mesajda niye vermediniz ay Allah sizi çok güldürdünüz beni çok tatlısınız.

Evdeki musluk vs kiracıya aittir tabi ki. Bizim musluk patladı cebimizden verdik çünkü ben kullanıyorum. Ama kombidir vs böyle büyük eşyalar demirbaşı giriyor. Mesela binanın dış megafon sistemi değişti kiradan kestim. Çünkü taşınırken goturmucem. Otoparka işlem yaptılar onu da kestik. Ben de uyguna oturuyorum ama bunlar demirbaş olan şeyler. Uydu falan taktiracaksan kendin ödersin binanin ortaksa bizimki gibi kiradan dusuluyor onlar.

Ters konuşmaman iyi olmuş bence ne olursa olsun kendi çizgini bozma. Kombi yüzünden çık demez sana yani hangi salak yaptırılmayan kombi için kiracısından olur, başkasına kiralarken kombiyi zaten yaptırmak zorunda. Saçma olur o bakımdan sana çık demesi. Aslında ev sahibine ait olması lazım ama bunu uygulayan çok az insan var. O yüzden dedim anlaşma yoluna git diye. Başka bir servise gösterme şansın var mı? Adamların dediğine göre daha da geç kalırsan masraf artabilir bu defa ev sahibi hiç karışmaz bence sen yaptırmadın ondan oldu der hepten sana kalır.

hanımefendi ben de giriş kattayım asansörün önünden geçip gidiyorum, aidatla, kullanıcı hatası olmayan kombi bir mi

kombı evın demırbası kullanıcı hatası olmadıgını servıs de soyluyor ev sahıbı karsılamak zorunda ev kırasından dusulur kırayı ona gore yatırırsınız yatırırken dekontda kombı tadılatdan düşüldü dıye mutlaka bılgı gırın.

Ben sana yazmıştım cevabımı ilk sayfalarda. Hatta sonra şey dedim başka servise göster çünkü bu servis kandırıyor olabilir. Kafama yatmadı yani yok kombiyi sökelim bakalım diyor ama daha ürünü atölyede incelemeden fiyat biçiyor falan. Şüphe uyandırdı yani. Mantıklı mı sence iyice incelemeden 1500 demesi? D

ah ah bir şeyler bilip te konuşamamak...

Yaw ev sahibi öyle birşeyi demeye hakkı yok Ozaman taşınırken kombiyi söküp alıp gitsin kiracı, olurmu öyle şey.

Yemin olmazsa inanmam ben ama. D

İşine gelmemiş bence. Yaglayip, ballayip kapatmış. D

Arkadasta paylaşın en iyisi, baska ev derdine dusmektense diyor. Siz bilirsiniz, siz başka cevap istemiyorsunuz anlaşılan