Numaranizi baskalarina vermeleri kvkkya göre suc evinizin icini gostermeleri de ozel hayatin gizliligini ihlal ve konut dokunulmazlığıni ihlal... Benim de benzer bir durum vardi ama elimde kanit olmadigindan kaldi oylece maalesef Bu arada gecikse de o dava gorulur merak etmeyin bugun bir arkadasim seneler once actigi ve senelerdir mucadelesini verdigi bir davayi ve tazminati kazandigini paylasti benimle. Gec de olsa adalet tecelli ediyor bir sekilde

Aynen bu düşüncedeyim. İnsan gibi konuşsa 8 e de ikna olurdum inan. Ama bakıyorum şu noktaya, alemin enayisi bi ben miyim istediğini vereyim, çık desin tamam diyeyim. Üç yıldır üçüncü evim. Yeter ben de sıkıldım kaplumbağa gibi evimi sırtımda mı taşıycam her an

Noter onaylı tebligat yollamazlarsa sözlü olarak oraya taşınacaklarını iletmelerinin anlamı yok, tebligattan sonra 6 ayınız var, 6 ay somra çıkmazsanız sizi dava edebilir ve eğer davayı kazanırsa o zaman çıkar. Noter onaylı tebligat veya dava sonucunda kendisi ya da 1. Derece yakınının oturacağı belirtilmişse orayı 3 sene kiraya veremez. Ek olarak siz sözleşme yıllarına çok takılmışsınız ama benim bildiğim sözleşmeler 1 veya 2 yıllık da imzalansa siz sözleşme tarihinden min. 15 gün önce feshetmezseniz o sözleşme 10. Yıla kadar otomatik uzatılır. Sadece 5. Yılda kiranız %25 in üstünde, emsal kiralar olacak şekilde güncellenir. Yanlışım varsa avukat arkadaşlar düzeltsin ama ben etrafta hep bu kuralların uygulandığını gördüm

Benzer bir olay bende de var. Bürom var içinde avukat var kiracı. Yasal zammı yapıyor gönderiyor, biliyor ki ben ne de yapsam uğraşsam da çıkaramam. Ben de biliyorum. 1 yıl içinde satmayı planladığım için hiç uğraşmıyorum

kira konularında üslup ve niyet benim için çok önemli hem kiracı hemde ev sahibi olarak üslubu düzgün ve niyeti bozuk olmayan insanla elimden geldiğince anlaşıp orta yol bulmaya çalışırım ve herkese de bunu tavsiye ederim amma velakin sizinkiler mahalle kavgasında mübarek niyetleri ve tarzları aşırı çirkin böyle ev sahipleri kesinlikle süründürülmeyi hak ediyor %25 zammını yap yolla, daha fazla kira istiyorsan veya beni çıkarmak istiyorsan yasal yollara başvur mahkemede görüşelim de geç insanı bile bile iyi niyetinden saptırıyor böyleleri

babasının hayrına mı oturuyor bu ne saçma yorum ya. Kira sözleşmesi yapılmış. Çık diyince çıkalım hepimiz oldu

Tapuyu versinler size.

Yahu emlakçı da abla uğraşma ev bul çık bence, haklısın ama karısı çirkef dedi. Niye benim gözüm akşama kadar bunların çirkeflikleri yüzünden mi kör oluyor. 3bin gönderir geçerim, ben hakkımı ararım o da arasın gitsin dava açsın diyorum. Dava açmaz ama seni rahatsız ederler diyor. Özelden yazıyorum

Sozlezmede ev sabibi diye kimin adi yaziyor. kadinin mi adamin mi? Bu konu cok onemli K

tum ev sahiplerine beddua edilmesinin makul aciklamasi yok. insan ne dedigini bilmeli hayir belki diger komsunun ev sahibi gayet normal bi insan ona niye tas olsun diye beddua ediyoruz simdi

Tam olarak bu durumdayım işte. Bu rezillik saçmalık. Çünkü 10 bin versem oğlu evlenmeyecek bak sen. Yani bana dese ki bak evlenecek, öyle yada böyle çıkman lazım. Yine derim ben bakayım bi yer. Ama bunlar aşırı açgözlü. Bide 4 ay çıkmam için izin verip 3 kat kira istiyor haspam bak sen. Ben istesem zaten yasal yollardan tahliye bile edilsem 3bine 6-8 ay oturtabilirim ne lütufmuş gibi davranmalar

Vermek isterlerse neden olmasın

işte insan gibi konuşulması lazım herkes farkında zaten şu enflasyonda %25in yetersiz kaldığının ayrıca içinde oturan kiracıya emsal ev kiralarının lafının kıyasının yapılması aşırı saçma yeni kiralama başka, mevcut kiracıya zam başka çünkü yok mahalledeki evler şu kadar oldu sen bu kadar ver falan saçma bi muhabbet üst katta oturan x senelik kiracıya ne kadar zam yapılmış yan binadaki x senelik kiracıya ne kadar zam yapılmış onu söylemesi lazım yeni kiralamalarla kıyas yapmak ne alaka :) bunlar elmayla armudu toplayıp sonucun karpuz olmasını istiyor

Tebligatta, oğlum oturacak veya dairem boş kalacak diye belirtmez ise siz çıktıktan sonra başkasın da kiralalayabilir hiç bir hak talep edemeyebilirsiniz. Özellikle tebligatta hangi sebepten dolayı sizi çıkardığına dikkat edin. Evinizden çıkmak zorunda kalırsanız eğer 3 yıl evini kiraya veremeyecek ev sahibi. Kiraya verirse size de şikayet hakkı doğar. Kanunen cezası var bildiğim kadarıyla.

Benimki de öyle merkezi bir yer değil, etrafında market yok. Otobüs var sanırım arada görüyorum. Ama benim işime yakın diye bu çevrede ev bulmam gerek. Bitane var ilanda. 10 bin yazıyor. Pazarlık yapsam muhtemelen inecek fiyat. Güzel site bir yer. Buraya bin basar. Ama geçenlerde konu açtığım eski sevgilimin sitesi. Hayatta taşınmam onun yanına. Burda kavga ederim sanırım

Bu çok sıkıntı yalnız. Sözleşmeyi imzaladığınız kişiye kira göndermiyorsunuz. Ev o kişinin değil. Herhangi birine tam kira dahi göndermiyorsunuz.

Son kez iletişime geçip ben olsam kabul ediyorsanız 1 yıllık 5bin ödeyeceğim etmiyorsanız ihtar çekin %25 zamlı yatıracağım. 3 yıl mahkemelerle uğraşın beni çıkarmaya der keyfime bakardım. hep söylüyorum Türkiye'de ev bir yatırım aracıdır. Ama kira getirisiyle geçineyim diyeceğin bir araç değil. Enflasyon var. Ekonomi stabil değil.

Kurnazliktan hiç hoşlanmıyorum. Ben olsam resmi zam oranı neyse onu verir fazla bir kuruş vermezdim. Zaten 10k vermediğiniz sürece illa ki çıkaracaklar. Siz de taşınma masraflarını için kenarda para biriktirmiş olursunuz. Daha sonra uzlaşmak isterse orta bir yolda buluşun ama bence 5bini geçmesin. Birden yüksek zam yapabileceğine ikna olursa yeniden deneyebilir. Ayrıca bu seneden sonra asgari ücrete yılda 1 zam olacak. Hiç kendinizi o toplara sokmayın.

Daha yeni oturmuş 5 yılı doldurmadan evden cıkartamaz diye biliyorum bunun mahkmesi vs var yanlışsam kusuruma bakmayın düzeltin bende öğreniyorum

Bi evi kiralarken tapunu göreyim mi diyorsunuz gerçekten söylediklerinizi pek anlamamakla birlikte yorum için teşekkürler

Bizimki de bugün aradı 2700 den 10 bin istedi. Evde öyle merkezi bi yer değil. Dolmuş yok bakkal yok. Doğalgaz bile yeni bağlanıyo. Eşim 6-7 den fazla veremem dedi. Bakalım ne olacak. Çıkmayı düşünüyosanız %25 artışı verin. Asgari ücretli çalışanım ben devlet bana %300 artış vermedi. sonundaoldu Nirvana Anneler

Bunu sordum bir avukat arkadaşa. Şey dedi, evi tutarken sonuçta tapu kimde bakayım diyemiyoruz. Bu yüzden kendi adına olmayan evi kiraya verip her ay benden hesabına kira atıldığı için yine onlar suçlu oluyormuş.

Ben senin yerinde olsam %25 zam yapar yollarım. Dava açsa bile baya sürer. Kazansa bile ödeyeceği mahkeme ücreti daha az olur. Kiracı değilim ama aç gözlüler dersini almış olur. Bir de senin tahliyenden sonra kendi veya oğlu oturmazsa şikayetçi olursun evine bir süre el konur. Ama kendi isteğinle çıkarsan istediğini oturtur

Evet biliyorum suç olduğunu. Bu yüzden fotoğraflarla, mesaj görüntülerini vs hepsini delil sundum. Tekrar çağrılacağım muhtemelen, o zaman da ekleyeceklerim var ama 1 yıl geçince ben ümidi kesmiştim biraz. Nedir benim ev sahibi belam anlamış değilim. Ama bu defa geçen sefer gibi aman uğraşmayayım deyip çıkmaya niyetim yok. S

Kendi kendine, mahkeme kararı veya icra olmadan çıkarsa bu hakkından yararlanamıyor. Korkunç bir hukuki garabet efendice insanları ve mahkemeleri yormadan çıkaranları cezalandırıyor kanun bu şekilde resmen ama yapacak bir şey yok. Konu sahibi sen bu insanlarla her türlü mahkemelik olacaksın yasal zammı yap geç 5 kuruş fazla verme. Sonra çok pişman olursun

İhtiyaç sebepli tahliye talebi için belirli bir süre yok ihtiyaç hasıl olduğu andan itibaren ev sahibi bunu talep edebilir. Tabi kiraci bu süreçte çıkmayabilir iş mahkemeye gidebilir orda da hakim ihtiyacin olduğuna kanaat getirirse kiracının tahliyesine karar verir

7 bini kabul etmek size kalmış ama tebligat konusunu doğru biliyorsunuz. Ara zam talep etmesi de kontratta yazmıyorsa yasal olmamalı, öyle bir hakkı yok. Sözlü olması yeterli değil. Kendisi veya yakınının oturacağını sebep göstererek ihtar çekmek zorunda. Ben avukat değilim ama bu konuları az buçuk biliyorum, farklı bir şey bilen arkadaş varsa muhakkak yazar zaten.

Kendisi yada 1. derece yakını oturacaksa ihtiyaç sebepli tahliye isteyebilir bunu da noterden ihtar çekerek yapabilir sadece sözlü olan hiçbir şeyin hukuki geçerliliği yoktur. İhtar çekerse de evi tahliye etmek icin 6 ay süreniz var yine de çıkmayabilirsiniz o zaman da tahliye davası açar ev sahibi hakim haklı görürse sizin tahliyenize karar verir.

Ah bunu bilmiyordum. Bitmeden çekerse tamamdır sanıyordum. Teşekkür ederim. Ayrıca telefonda dedim, herhalde beni gelip öldürecek haliniz yok, gidin açın davanızı çıkarın beni evden diye. Adam yok ne davası falan yaptı. Öyle kurnaz tipler, aslında kadın ve oğlu. Öyle dava açayım tahliye edeyim diyecek kafa değil. Çık diyeyim çıksın kafası. Aslında derdi çık da değil. 10 bin versem otur yıllarca

Bu nasıl beddua yahu. Tüm ev sahiplerinin suçu ne?

Seneye bu 10 binin 20 bin olmayacagi muamma Benim eski ev sahibim beni hem telefondan hem esinin telefonundan taciz etti resmen ayrica da komsulari da orgutlemisti onlar da cik diye kapima dayanıyordu hatta polisle tehdit ettiler hadi cagir hatta ben cagirayim sizi dava edeyim demistim. En son adam benim su kadar evim var depoziton bende kalmaz dedi ama odemedi Sozlesmeyi bulamadim tasinma telasindan yoksa ihtar cekecektim Allahindan bulsun dedim hayatıma odaklandim. Simdiki ev sahibimle de tahliye taahhütnamesi imzaladik ama bana 5 sene de otursaniz olur dedi tabii zamani gelince nasil. olur bilmiyorum. Simdilik gayet saygi çerçevesinde bir diyalogumuz var. Sizin de dediginiz gibi uslubunca konusuldugu surece ben de kimseye zorluk cikartmam ama boyle tehdit ve hakaretlerle cok yorucu oluyor Siz de eger cirkeflesecekse hic muhatap olmadan yuzde 25 zam yapip gonderin aciklamaya da isim. soyisim şu tarihli kira bedeli yazin hatta sigarsa zamli kira da yazabilirsiniz Ben avukata danismadim hep kendim okudum öğrendim, kimseye koz vermemek lazim

birine tebliğ etmenin ya da ihtar çekmenin hiçbir yasal zemini yok. şayet aile bireylerinden biri dairenizde yaşayacaksa dahi hukuki yollara başvurmaları gerekiyor. %25 zam yapın ve geçin. kendi şark kurnazlıklarına saysınlar.

Ödeme mahalli tayini için mahkemeye başvur. Mahkeme bir iban belirlesin oraya yatır parayı

sizin olmayan ve çıkmanız istenen evde ısrarla oturmaya devam edince iyi mi oluyor?

İki taraflı örnek vereyim; Birincisi abime kiracılı bir daire satın aldık ama kiracının bilgisi var çıkacak denilmişti. Biz evi satın alınca düzgünce konuştuk polis memuruydu ancak pislik bir tarzı vardı. Noterden çekilen ihbarnameyi almadı uzunca bir süre, en son çalıştığı yere gönderdik falan neyse sonuçta çıktı ama sonrasında gerçekten abim mi taşındı diye 3-5 ay kapı çalıp rahatsızlık verdi değişik bir tipti. İkincisi arkadaşım evli ve ailesinin evine geçmek istedi, kiracı çıkmadı o da avukattı direkt dava açın nasılsa iş mahkemeleri yoğun siz sonuç alana kadar ben birikim yapıp ev bile alırım diye dalga geçmiş. Gerçekten bir yılı geçti tık yok.

Orta yolu bulamıyorum ki. 4 ay izin verip 7bin en son demişler. Bunu kabul edemem. Zaten 4 ay sonra çıkacaksam şimdi çıkarım bari gireceğim ev daha da zamlanmamış olur. Ben de 7bin öderim ama 1 yıl, konuş kabul ediyorlarsa dedim emlakçıya. Başka orta yol bulamam, ki bu bile orta değil bence. Ama daha dönüş olmadı emlakçıdan, bakalım.

Kontratta yazan kişi evin yasal sahibi değilse hukuken o sözleşme geçerli mi değil mi bence onu öğrenmen gerekiyor tamam adama dava açarsın ama sende evi işgal etmişmi sayılırsın bence senin konunda hukukçu yorumu lazım

Oğlum oturacak diye tahliye davası açması gerekiyor diye biliyorum. Öyle okumuştum burada. Size dava açmadan asla çıkmayın. Tebligat da yeterli olmaz bence.

Kiraya verenin malik olması gerekmez. Haliyle sözleşme geçerli. Kaldı ki kira sözleşmesi yazılı şekil şartına tabi değil. %25 zam yapın, hukuki süreç baslatirlarsa süreci bir meslektaş ile yürütün. Günümüz koşullarında evsahibini dava açmaya yön lendirmek kiracı açısından çok daha karlı. Dava kesin kaybedilecek bir dava bile olsa avukat ucreti, yargılama sonunda ödeyecek olduğunuz yargılama gideri şuan taşınacak olsanız her ay fazladan ödeyecek olduğunuz kira farkı toplamından çok daha düşük olacaktır.

merhaba. Aslında haklarının farkında ve eski ev sahibiyle şuan davalık olan biri olarak bir çok hakkımın farkındayım. Ama bilmediğim bir konu var, onu danışmak istiyorum. Şimdi ben geçen sene bu zamanlar eski ev sahibim hala 8 ay sözleşmem olmasına rağmen evi satacağım diye baskı kurduğu için çıktım evden. Ama olay tehdit hakarete vardığı için gidip savcılığa şikayet ettim. Geçen sene 11. ayda ettiğim şikayet için daha yeni ifadeye çağrılmışlar o ayrı konu. Neyse. Ben böyle olunca yakında yeni yapılan Toki ye taşındım. Yeni teslim edilmiş ve %70 boştu. Neyse iş yerime yakın dedim. Birkaç ev baktım, ev sahiplerinden en insancıl olanını seçtiğimi düşünerek, bak birkaç yıl çıkmak istemiyorum diye anlaşarak evi tuttum. O zaman çıktığım ev 1500 dü. Buraların kirası 2500 dü. Ev sahibi ben seni çok sevdim, evime çocuklu kalabalık aile gelmesin yeter ki sen 2250 otur eşime çıktı zaten ev dedi. Neyse aralık 15 te kira kontratım var. Arada emlakçı da var. 1 yıl yazdı, sonra karalama üstüne 2 yıl yazdı. Önemli değil diye konuştuk zaten. Tabi taşındıktan 2 ay sonra deprem derken kiralar uçtu, Toki evleri güvenli diye sözde daha daha uçtu. Ee deprem bölgesindeyim zaten etrafta ciddi anlamda ev yok. Ben geçenlerde ev sahibini aradım bir şey için, dedim ki amca bu kira konusunu da konuşalım mı? Hay demez olaydım. Vicdanım devletin %25 zammını kabul etmediği için ben %170 zamla 6000 falan teklif edecektim. Amca ben müsait değilim evdekilerle konuşayım dedi ve kapadı. Tabi ben hiç teklif de etmedim. Sonra bir iki gün sonra amcanın telefonundan aradılar, açtım. Karısı ve oğlu. Dediler etrafında kiralar ne kadar biliyor musun? Dedim bilmiyorum etrafımda kiralık yok bence, dediler ki biz emlakçıya sorduk. Sen çıksan 10bine verebilirmiş. (Alt katım geçen ay 7ye verildi) o zaman sen ya bize 10 bin ver. Ya da çık. Dedim pardon, siz 5 yıl geçmeden bana etraftaki kiraların bahsini bile edemezsiniz. Yasal hakkım %25 ama ben onu yapmak istemedim tamam, ama 5 katı da değil yani. Yok o zaman çık oğluma çeyiz alır koyarım dedi. Bi tartıştık. Yok ev benim kocamın değil falan yaptı. Ben de çıkmıyorum, gelin bakalım nasıl çıkaracaksınız dedim. Az önce tuttuğum emlakçı aradı. Onu aramışlar. 7bine razı olmuşlar ama Nisan ayına kadar. Yoksa çıksın demişler. Emlakçıya dedim ki bunlar insan gibi 7 yapalım deseler kabul edebilirdim. Ama hem beni bu kadar kızdırıp hem 4 aylık mı izin veriyorlar? Onlara söyle 1 yıl uzatacaklarsa 7yi kabul edebilirim, yoksa paşa paşa zamlı halı 3000 gönderirim gitsin beni tahliye davası açsın bakalım kaç yılda çıkaracak beni. Ev kadınınmış, kocam vermiş kiraya beni ilgilendirmez demiş, dedim daha iyi ya, kendinin olmayan evi bana kiraya verdi diye bide evrakta sahtecilikten işlem yapılır. Haklısın abla dedi kapadı. Sizce oğlum oturacak diye çıkmamı istemesini sadece sözlü olarak belirtmesi yeterli mi? Bildiğim kadarıyla tebligat göndermesi gerekiyor dimi? Veya 7bini kabul etmeli miyim sizce?

Orta yolu bulmaya çalışın bence. İki tarafın da gönlünün olmasından yanayım ben. Evet dava açsa çok sürer ama siz de sürekli mahkemelerle mi uğraşacaksınız?

Ciddiye alan 2 kişiden birisiniz. Taş olmadıysanız sorun yok E

7 bini kabul etmeli miyim konusu aslında hak etmediğini düşündüğümden değil, insan gibi konuşsalar tabi ki verirdim çok hak hukuk yapmam. Ama nasıl çirkef çirkef bağırıyorlar görseniz, inanın 3 gönderesim var o açgözlülüklerine. Yok ara zam değil. Yılım doluyor 10 gün sonra. Onlar 4 ay otur sonra çık demişler sözde. Teşekkür ediyorum

bu hadsiz insanlar sizi herşekilde evden çıkarmaya kararlı. Devletin belirlediği 3 bin lirayı gönderin zaten mahkeme eğer çıkarmak isterlerse en az bir yıl sürer, siz de o süreçte başka bir ev bakarsınız

bu nasil beddua ya saka misiniz siz

Allah ev sahiplerini taş etsin. Yaşlandım genç yaşımda.

İhtiyaç mevzusu yok oldu bizde. Kiralar arttı diye benden çok kira istiyormuş. 8bine kal, yoksa başka kiracı bulacağım demiş birine. A

Evet o kısım karışık gerçekten. Yani ilk 6 ay peşin vermiştim zaten, kontratta da yazıyor. Sonraki 6 ay için sorun oluşabilir. Evin kendi sahibine ve gönderdiğim kısım hariç oğluna gönderdiğim yarısı, 3 ay diyeyim. O da benden tahsil edilse daha 7 bin gibi bi rakam. Umrumda bile değil. Öderim napim. Led_BiR_Vele_DisTiri Amaaaan Zırt! tek ayak

Tebligatla çıkarsanız yine kiraya verebilir. Ama tebliğ sonrası çıkmazsanız dava açılır ve mahkeme kararıyla çıkarılırsaniz 3 yıl kiraya veremez. Eğer gerçekten oğlu oturacaksa mahkeme yoluyla cikarilirsaniz oğlunun bu süre zarfındaki ev kirasınıda siz ödersiniz diye biliyorum. Ev bulamam derseniz emlakciyı arayıp orta yolu bulmaya çalışın derim

Sözleşmenin 10 gun sonra bitecegini belirtmişsiniz 1 sene dolmadan en az 1 ay önce noterden ihtar cekmesi lazimdi o sureyi kacirmis Ayrica oglu oturacaksa bunu dayanak göstererek cekmesi lazim. ihtari Siz ciktiktan sonra da 3 sene baskasina veremez verirse ceza oder siz de tazminat talebinde bulunabilirsiniz

Aslında Allah bile bile birilerinin hakkına giren herkesi taş etse keşke. İnsan hayvan fark etmiyor benim gözümde. Çıkarcı açgözlü, dünyada tek kendi var gibi davranan herkesten nefret ediyorum. . push ; K