Bana oturduğun müddetçe kontrat yenilenir yapmaya gerek yok demişlerdi

İşte işlem türünü konut kirası diye seçip, transfer edince vergi kesiliyormuş. İşlem türünü başka seç, ad, soyad yaz yeterli demişlerdi. Onlar öyle diyince napim mecbur o şekilde yolladım bende hep. Senin ev sahibi vergiden kaçmıyor demek ki

Fen edebiyat okuduğumu nerden çıkardın acaba? Ve sen şuan neden fen edebiyat okuyanları ezdin ki?

İşte kafamı kurcalayan asıl mevzu o. Yoksa sonuna kadar diretirim. Hemen altımdaki dairede birde ya. Evden nasıl soğudum şu an şeytan diyor evi boşalt git 3 ay daha para kazandırma şunlara.

Heh işte anlayan nasıl anlıyor. Bende bunu öğrenmek istiyorum zaten beni çıkarmaya hakkı var mı yok mu Allah razı olsun sizdende eşinizden de

Ev sahibi şu ana kadar aynen dediğiniz gibi davranmış zaten

aynen öyle ama o evleri de alan aldı, bundan sonra almak çok zor. alt ve orta sınıfın alması mümkünsüz gibi bişey. artışlar devam ediyor. annem bi ara yatırımlık 1+1 almaya niyetlendi ama sanırım oturmayacağın evi almak da beraberinde başka sorunlar doğurabiliyor. biz de hep kiracıydık, kiracı öleceğiz muhtemelen :) ama ev benim olsa ve alt komşum aynı şikayetle gelse, senede 3 kez olmuş bişeyi büyütse zerre umursamam, cevap bile vermem. ben de zaman zaman üst katımdan gürültü duyuyorum, her zaman yapmadıkları için idare ediyorum komşuluk bu demek çünkü. ayrıca uyarsam ne olacak, adamın kendi evi kiracı değil. ne kadar ciddiye alır ki, aksine gıcık olup daha fazlasını da yapabilir diye ses etmiyorum. kimseyi de ayda alemde bir olan bişey için rahatsız etmem ben. geçen akşam misafiri geldi sabaha kadar sesler kesilmedi. uyuyamadım ama her zaman olan bişey değil, anlayış gösterdim, lafını yapmaya tenezzül etmem.

Minnoşu üzmüşler Bu ara kimi duysam ev sahibi ile sorunlu. Ben bura sayesinde ev sahibimden kurtuldum. Verirsen ver tarzı konuştum ama senin durum o değilmiş.

Okulunuz bu sene bitiyormuş adam bunu bile düşünmüş, nerden bilsin sizin formasyon planlarınızı. Koca binayı o şekilde eşyalı daireye çevirmişler sizin dairenizle ilgili de plan yapmışlar, gayet doğal olarak, ev onların ya, plan yapabilirler yani herhalde.4 senedir sizi huzursuz etmemişler, fiyati cok yukseltmemisler, simdi de mağdur etmeyeceğim demiş. Yani daha ne desin bilemedim. Burda ev sahibi ya da kiracı bir çok konu açılıyor, şunu görüyorum ki kim iyi niyetli ise o kaybediyor. Ben de kiracıyım bu arada, tuzum kuru değil. Bu konuda bence su an gereksiz yükselen sizsiniz

Evet bu durum beni de fazlasıyla rahatsız eder. Ama şu an konu sahibini konuşuyoruz ve ben gerçekten bir mağduriyet göremiyorum. Insanlar yıllarca yemiyor içmiyor ev alıp kiraya veriyor. Bir de saçma sapan insanlarla uğraşıyor. Gecenlerde birisi 12 yıldır oturuyorum sıkıyorsa beni çıkarsın ev sahibi yazmıştı. Vallahi bu artık arsızlık yüzsüzlük. Baska bisey diyemiyorum.

Yasal süre kira artırımı için başladıysa benim bildiğim çok uzun sürmez. 6 ay gibi diyorlar sanırım ama mahkemenin yoğunluğuna bağlı olarak da değişiyor. Yok oğlum gelecek diye açıldıysa o da yaklaşık 6 ay sürüyormuş. Ama sonra kiracı uzatmak için üst mahkemeye yönlendirirse o da bir 6 ay sürer. 1ayda tahliye için polisle eve girip eşyaları çıkartmak derken 1 seneyi geçebiliyor.

Belli ki okuduğunu anlamayan insanlardansınız. Ev sahibi kiracının bu sene okulunu bitireceğini düşünerek evi eşyalı ya cevirecegim demiş, Kiracı da ben 1 yıl daha kalacağım diyince ozaman 1 yıl için boşuna başka eve geçme ben eşyalar için depo ayarlayacağım ve seni mağdur etmeyecegim demiş. Adam daha ne yapsın size soruyorum. Ama kime soruyorum çünkü anlama zorluğu var belli ki. Adam kimseye cik dememiş yahu anlamıyor musunuz dememiş.

Gerçekten sizinle tartışıp daha fazla uzatmak niyetinde değilim. Son yazdığınız uzun yazıya bile cevap yazmadım farkındaysanız. Kimsenin kum torbası değiliz yazmıştım zaten size, siz de cevap vermiştiniz. Aynı şeyi daha kaç kere konuşalım istiyorsunuz anlamadım. Beni alıntılamazsanız sevinirim.

Ya uğraşsam, peşine düşsem %90 şartlar benden yana olacak gibide hemen altımda oturuyor ya. Ben tek yaşıyorum. Kötü insanlar değiller ama ne bileyim ya. Normalde çat çat lafını söyleyen insanımda bu konuda çok zıtlaşmak istemiyorum nedense.

Hala düzgün okumuyorsun Clemencia

Boşver sen beni düşünme benim halim ne olursa olur. Başka şeylerle ilgilen sen. En çok bilen sensin ayrıca benim öyle bir iddiam yok :) yasemun6

gereksiz yükselmemiş telaş olmuş bence sadece. mülkü hakkında plan yapan adam içindeki kiracıyı ha deyince çıkarmasının çok çok zor olduğunu elbette biliyordur. eşyasız kiraladığı, içinde kiracı olan evi ben eşyalıya çeviriyorum diyen adam kiracının haklarını da, kendi haklarını da biliyordur. koca bina ona ait sonuçta. evi için 4 sene sonrasına planlama yapıyorsa belirli süreli sözleşme yapabilirdi. ayrıca siz neden huzursuz etmemeyi ve fiyat yükseltmemeyi lütuf gibi söylemişsiniz? zaten olması gereken bu değil midir? kira zammı enflasyona göre yapılır, 4 sene içinde ilk kez bu kadar yüksek enflasyon rakamları ve kira artışları ile karşılaşıyoruz. bu kadar zam son dönemde olan şeyler. zaten yasal olarak enflasyondan fazla zam yapamaz, yükseltmemiş olması ev sahibinin bi kıyağı değil, açıklanan enflasyonlarla alakalı bir durum. tamam ben de adamın kötü biri olduğunu düşünmüyorum ama huzursuz etmemesi ve zammı yüksek yapmaması lütuf değil, olması gereken.

Arkadaşlar kesin bilgi kontrat girince yapılır bir daha her sene yapılmasına gerek yoktur. 10 yıldan önce ev sahibi isterse 1 yıl önceden haber versin sizi çıkartamaz. Yani ev sahibinin 10 yıldan önce kontratı iptal etme hakkı yok. O hak kiracıya ait. Yani kiracı 3 ay öncesinden haber vererek kontratı 2. yılda da iptal edebiliyor. 4 senedir demişsiniz bence ondan kesin emin olun. Kontrat üzerinden 5 sene geçtiyse ev sahibi ev kirasını çok fazla artırabilir. 10 yılda da hiçbir gerekçe göstermeden çıkartabilir. Ev sahibinin sizi çıkartması için (10 yıldan önce) kendisi ya da yakın akrabasının o eve taşınması, sizin kirayı geciktirmeniz ya da ödememeniz ya da komşuların sizden çok şikayetçi olması falan lazım.

Evler zaten çok yalıtımsız en ufak bir ses bile duyuluyor ki. Bangır bangır müzik açıp, gecenin bir vakti elektrikli süpürge açmıyorsa, çamaşır makinesi çalıştırmıyorsa ufak tefek sesleri bencede tolere etmek lazım.

Ben onu örnek verdim sadece illa öyle yapacak diye birşey yok.. ama en azından elinizde kanıt olur yani.. daire 11 yazmışsiniz iste aciklamaya boyle yazdiktan sonra vergi kesildi mi hayır e o zaman daire 11 yerine, şu ayın kira bedeli yada kirası yazsan yine kesilmeyecek.. daire 11 yazinca kesilmemişse şu ay kirasi diye yazinca da kesilmez yani.. şu ay kirası yazmanız daha açiklayıcı ve kesin olur en azından.. misal eylül kirasi şeklinde..

Vallahi 4 defa ev taşıdım gayet de zor olduğunu biliyorum. Ama bir sorun olduğunda ev sahibim bana çık dediğinde anında o evi boşaltırım yüzsüz değilim çünkü. Beni istemeyen bir ev sahibinin evinde nasıl huzurlu olabilirim?Konu sahibinin sorunu ne ben anlayamadım?Ya adam çık evimden dememiş 950 tl kiraya oturuyor bu pahalılikta. Esyalarima depo bulup seni de zor durumda bırakmam demiş. Daha ne yapsın evi üstüne mi yapsın. Ortada konu sahibi ile ilgili bir mağduriyet göremiyorum. Sinir krizi geçirip buraya konu açmış işte.

Merhaba, inşallah hallolur sorununuz. Eşim avukat sordum. Alanı ceza ama bildiği kadarıyla söyledi yine. Kira sözleşmesi süresince nasıl kiraladıysa öyle tutmak zorundaymış ev sahibi. Mayıs sonrasında evin eşyalı olduğu sözleşmeye işlenmezse hatta sözleşme yenilenmezse ama siz kira ödemeye devam ederseniz aynı şekilde oturabilirmişsiniz.

Ya ne demek cümlemizden. İnşallah halledersiniz ya. Gerçekten yaptığı çok saçma. İçinde kiracısı var, üstelik boş bir şekilde tutmuş 4 sene mülk sahibini hiç mağdur etmemiş zevkine eşya aldım diyor. Sanki hayrına oturtuyor da kafasına göre karar alıyor. İnşallah dediği gibi mağdur etmez sizi sözünü tutar.

Ben olsam elimdeki eşyaları çıkarırdım yeni esyalara otururdum mis gibi. Zaten memlekete gideceksiniz napacaksanız esyalari

Ben lütuf demedim, ev sahibinin kötü niyetli olmadığını vurgulamak istedim. Evet fazla panik yapmış ve herkes kendini hakli görsün istiyor, ev sahibi beni çıkarıyor deseydi ya da farklı bir sey deseydi ben de farklı bir cevap verirdim. Ancak konu sahibi daha konu başlığında ki tavri ile bile karşı tarafı ev sahibi diye haksız çıkarmaya çalışıyor. Iyi niyete iyi niyet lazim

Biz bankadan gönderince öyle yapiyoruz mobilden hiç kesilmedi.. internetten nasil oluyordur bilmem.. banka hesabin varsa bankadan yatir.. yarin birgün o paralar için bana borcu vardı aylık ödeme olarak anlaştik o para gönderdigi kira degil diyebilir.. bunu gözardi etmeyin açiklama kısmıni boş bırakmayin Clemencia

Sözleşmenin yenilenmesi için 15 gün kalaya kadar yazılı ihtarda bulunması gerekiyormuş ev sahibinizin. Eğer böyle ihtar olmazsa, sözleşme kendiliğinden yenileniyormuş. Yani sıkıntı yok. Yine mayısta bir şey demezse en başta yaptığınız sözleşme geçerli olacakmış. Clemencia

Bana bu konuda hiçbir bildirimde bulunmadı, zaten işi de bu Clemencia

ilk mesajı yeniden okudum, hiçbir yerinde ev sahibim mi haklı ben mi haklıyım diye sormuyor. beni çıkarabilir mi diye sormuş. hukuki açıdan da çıkaramayacağına dair bilgiler verildi zaten. şu aşamada adamla zıtlaşmak yerine orta yol bulmak en mantıklısı. çünkü tekrar ediyorum birden fazla dairesi olan adam neyi yapabileceğini, neyi yapamayacağını biliyordur. zıtlaşsa da adam hukuki anlamda bişey yapamaz eşyasız kiralamış çünkü ama aynı apartmanda olduğu için huzur bozan şeyler yapabilir ve bunu kimse istemez. tamam evi için plan yapmasına yapsın ama bunu yaparken içinde bir kiracı olduğunu, kiracı ile de arasında bir ticari ilişki olduğunu ve bu ilişkiyi hangi durumlarda sonlandırıp hangilerinde sonlandıramayacağını unutmasın.

Ben okuduğunu anlayabilen insanlardanım. Bunun için paragraf sorularındaki başarımı ispat etmeme gerek kalmaz umarım. Ama diyorum ki o kızın okulu uzayabilir, okuldan mezun olsa bile o şehirde kalıp çalışmak isteyebilir, kendisiyle konuşup bunu netleştirmeden o ev üzerinde karar veremez. Adama ne hakaret ettim ne kötü söz söyledim. Başından beri sadece kiracıyla konuşmadan böyle bir hamle yapmaması gerektiğini söylüyorum. Ama sizin üslubunuzu hiç beğenmedim. Lütfen başkalarının anlama kapasitesine kafa yoracağınıza kendi üslubunuza kafa yorunuz. İyi geceler.

Ben de buraya takıldım adam evde kiracının olduğunu biliyor eşşek değil ya neden dolu eve mobilya alsın... konu sahibesine çık git demek için mi uydurdu acaba?

Kontrat devam ediyor. Düzenli ödeme var ise zor. Ama depo parasını çıkarabilir bence dikkatli olun. Yani hukkuken bilmiyorum ama.. depozito ya yatar gibi sizin ev sahibi.. Depoda sonuçta ucuz birşey değil. Çıkarken sorun olursa avukattan danışmanlık alın

Konuyu bir daha okursanız adam evimden çık diye birşey dememiş hatta bu mayısta okulunu bitireceğini bile hesap edip kiracı ile öyle konuşmuş. Cunku gideceğini düşünmüş kiracı gitmeyeceğini söyleyince de tmm bir depo ayarlamaya çalışıp seni mağdur ermeyeceğim demiş zaten. Ev sahibinin evi ile ilgili istediği planı yapmaya hakkı da var. Siz istiyorsunuz ki bir evi kiralayınca onun tapusunu üstünüze yapsın ev sahibi. Vallahi ev sahibi olanlar bazı kiracılar kadar sahiplenmiyor evi.

size katılıyorum. okul bittiği ay evi boşaltacağını kendi kendine evsahibi düşünmüş sadece. yaz okulu olabilir dil kursu olabilir yüksek yapmak isteyebilir iş bulabilir o şehirde. eşya vs almadan önce bir alo diyemezmiydi kiracısına?zaten kontrat otomatik yenilenir kirayı ödediği sürece. oturalı 5 senede olmamış kirayı tefe tüfeden fazla da artıramaz. ha 8 10 yıl otursa kirası öldüm fiyatına düşse evsahibi çık demesine rağmen inatla otursa bizlerde haksızsın adamın evini tapuladın mı derdik ama bu konu bambaşka.

Seneye mayısta isterse 10 bin tl yapsın bacıcağızım zaten ailemin yanına dönücem temelli O zamana kadar beni idare etsinde sonra evine ne istiyorsa yapsın

Yo tam tersi ben kumtorbası olduğumu düşündüm bir an bu konuda. Garip bir şekilde eleştiri aldım çünkü. Ben buraya ev sahimi kötülemeye gelmedim, ev sahibim kötü de demedim. Kanunen hakkı var mı yok mu onu öğrenmeye geldim. Konu sahibi eleştirilirken anafikirden uzaklaşılmasa böyle şeylerde yaşanmayacak aslında. Mesela esajınızın sonunda "ev sahibiniz makul birine benziyor ama sizin için aynı şeyi söyleyemiyeceğim" yazmışsınız, bu bana göre saldırıdır, tahrik etmedir. Makul olmayan yanım ne tam olarak? Panik olmam mı, ev sahibine sinirlenmem mi? Bunlar gayet insani şeyler. İnsanız ya hani bizde, robot değiliz ya. Siz hiç mi sinirlenmiyorsunuz? Ben burada ev sahibine saydırmadım, hakkında atıp tutmadım. Bir anda kafasına göre bir bahaneyle çıkartmak istediği için sinirlendim sadece. Bu kadarına da hakkım olsun bir zahmet. Üstelik bunda teşekkürlük bir durum da yok, çünkü yaptığı şeye hakkı yokmuş bunuda öğrenmiş oldum buradan. Konu açma amacımda yine söylüyorum bunu öğrenmekti zaten. Burası bir forum evet, fikir almak için yazıyoruz buraya ama buraya bir şey danışmak için yazıyorum diye üyelerin beni yerden yere vurabileceği anlamına gelmiyor bu. Sadece benim için değil, herkes için geçerli bu durum. Bir insanı tahrik etmeden yorum yapmazsanız kimsede size sinirlenmez, tepki göstermez. Eleştirmekle, taşlamak arasında fark var bence. Konunun ruh halimle de alakası yok ayrıca, bu detaya yer vermenizi de çok gereksiz buldum.

konu sahibi neden banlandı?kızcağız bir sorununu yazmış evsahibini kötülememiş adamın evinde 7 8 yıldır oturmuyor 10 yıl dolsa da çıkmam banane demiyor. kiraları ödememezlik etmemiş. tabi ki 2 yıl oturduktan sonra yeni verilen evlerden düşük olacak kirası. ben mesela yeni taşınan komşularımdan ucuza oturuyorum. aynı zamanda benim kiracılarımda ucuz oturuyor emsallerinden eski kiracı olduklarından. şimdi birine desem eşya aldım eşyalı kiraya vereceğim sen çık. bu olur mu?baştan eşyalı vermeliydim bunu istiyorsam

Akademik kariyer mi demişim, akademik takvim mi bir daha oku bakalım . push ;

Ayrıca 4 senede babasının hayrına oturtmadı heralde kirası neyse aksatmadan verdik oturduk. Bende 4 senede hiç bir konuda rahatsızlık vermedim. Ve bana kontra gerek yok diyen kendileri. Böyle olacağını bilsem kontrat yapar bende kendimi güvenceye alırdım.

Kontrat tarihinden 5. yıla kadar ev sahibi istese de sizi çıkaramaz. Kontratı yenilememiş olmanız mühim değil sözleşmeler bitim tarihinden itibaren otomatik yenilenir. 5. Yılınız dolduktan sonra da yapacak bir şey yok çıkacaksınız

Öyle olmuyor işte eşyalı yapmasının sebebi babasının hayrına değil, evi daha fazla ücrete kiraya vermek için. O yüzden beni çıkartmak istiyor zaten. Beni çıkartıp, evi eşyalı diye en az 2000-2500'e kiraya verebilir. Zaten konuşmamızda şöyle bir cümle kullandı "eşyalı ve eşyasız evler arasında baya fark var biliyorsun" O evde eşyalı olarak oturmayı kabul etsem bile şu anki kiramın 2 katını alır benden. Şu an 950 liraya oturuyorum.

Kira sözleşmesine bağlı çıkarta bilir ama madur etmek istemiyorum demiş hakkında hayırlısı

Evet. Ve bu ev sahibi "mal onun malı ya istediği planı yapar" denerek haklı görünüyor.

Okulumun bu sene bittiğini bildikleri falan yok onu nereden çıkardınız acaba? Bana telefonda okulun bitti mi diye sordu bende evet ama eylülde formasyona kayıt olucam dedim. Yani okulum 2 sene daha devam ediyor olsaydı idare etmeyeceklerdi belkide. Kiracı olabilirsiniz ama şu konuda tuzunuz gayet kuru olduğu için bu şekilde konuşabiliyorsunuz. Ev sahibiniz sizide bir anda kafasına göre çıkarmak istesin o zaman konuşalım bence. Clemencia

Evet gördüm o mesajları teşekkür ederim. Şu anda uygun oturma sebebim bu evde 4. seneme girecek olmamdan dolayı. Şu anda çıkmış olsam mümkün değil bu fiyata evde oturamazdım :) En güzeli kendi evin olacak ya, aksada damlasada kendi evim diyeceksin. Aman ev sahibi ne der, aman bizi çıkarır mı, zam yapar mı diye derdinde olmayacak. Allah isteyen herkese bir ev nasip etsin. Önceki

Kontratınızın olmaması sizin lehinize

Boşuna canınızı sıkıyorsunuz. Sizi çıkartamaz :) ama seneye mayısta ev kiranız birden 2000-2500 tlye çıkabilir evet. Yine de çıkartamaz ama. Düzenli kirayı ödedikten sonra korkmayın. Ama huzur işini bilemem tabi benim dediğim yasal olarak böyledir.

E siz bana burasi ilkokul değil, düz mantıkla siz ne anlarsınız demişsiniz. Sakin olun hepi topu fen edebiyat okuyorsunuz siz etrafınıza boyle üstünlük taslarsanız böyle cevabını alırsınız. Mutsuzluk ve hırs konusundaki fikrim ise size gayet yapıcı davranan ev sahibinize takındığınız tavrınız ve burda sizi haklı bulmayan kişilere verdiğiniz tepkilerden anlaşıldı.

Bilmiyorum ki bana kesiliyor dedikleri için o şekilde yolladım hep. Daire 11 diyede yazıyordum ama açıklamaya, normal borçlu olsam neden daire nosu yazayım ki? Bu kanıt sayılmaz mı? Clemencia

Merhaba. Konuya daldım biraz ama şunu sormak istedim. Oğlum evleniyor diye kiracı çıkarmak için açılan mahkemeler ne kadar sürer? Sözleşme mayısta doluyor. Yasal işlemler şimdi başlatılacak. . push ; P

5 sene geçtiyse ve kontrat bitimine 4 ay kala yasal süreç başlatıldıysa mahkeme çok uzun sürer mi peki? Bir de mahkemeye verildiği halde reddedildiği olur mu?

Kiracılar da tedirgin işte. Çünkü son zamanlarda bütün ev sahipleri gözünü daha fazla paraya dikti. Bahaneleri bitmiyor. Benim ev sahibimde zor durumda olduğumuzu bildiği halde %50 zam yaptı. Mecburen kabul ettik. Benim de kiracım olmustu zamanında. Kocasi kadını terk edip gidince 11 ay kira almadık kadından, küçük çocuklari vardı çünkü. Elbette kira alınmasın anlamında söylemiyorum bunu. Ama insanların aç gözlüğü rahatsız ediyor beni.

Bende zaten ev sahibim için kötü biri demedim ki. Bir mesajımda kötü biri değil bile yazdım hatta. Ve yine aynı mesajda zıtlaşmak istemiyorum da yazdım. Neden adamın evine çöreklenmişim gibi davranılıyor anlamıyorum. Şu an dediğin gibi panik halindeyim sadece. Çünkü il dışındayım, bütün planımıda yapmıştım. Sadece hakkımı öğrenmek için konu açtım buraya. İlla konu sahibine saldırılacak ya.

O teklifi yaptım, dedim sorun kiraysa eğer.. derken sözümü kesti sorun kira değil dedi. Makul bir miktar olduktan sonra kabul ederim tabiki neden etmeyeyim. Keşke öyle bir yol sunsa.

Asla bitmeyen uzun uzun yazma enerjinize bakınca baya meraklı gibi duruyorsunuz yalnız. Beni alıntılayan bir üyeye cevap yazdım. Size yazmak istesem bana verdiğiniz cevaba yazardım. Kaldı ki yazdığım cevap size daha önce yazdığım üzerinde konuştuğumuz bir cümleydi. Ben zaten beni alıntılayamazsınız demedim, kendimi anlatmak adına son kez yazmak durumundayım, çok yanlış anlamışsınız çünkü, alıntılamazsanız sevinirim dedi o da artık uzatmamak adınaydı. Elbette ki yazasınız uzatasınız hala daha aynı şeyi kerelerce anlatasınız varsa ki görüyorum var alıntılayabilirsiniz. Bunu yaptıktan sonra yazmaya meraklı değilim demeyin ama. Gerçekten çok yoruldum, iyi akşamlar

Birinin algıları kapalı ama o kişi ben değilim canım ya Yazdıklarımı okumadan cevap verip, demediğim şeyleri dediğimi iddia ediyorsun Bencede strese sokma kendini gereksiz yere, hamile kadınsın.

Hiç bir kiramı aksatmadım, günü gününe ödedim hep. Ama şu anda kontratım yok. İlk sene girerken yaptık, sonra gerek yok oturmaya devam ettiğin sürece yeniliyor denildi. Şimdide kontrat yenile zamanı yaklaştığı için, ben evi eşyalıya çeviricem çık diyor. Ama asla inanmıyorum ya. Çünkü apartmandaki diğer daireleri eşyalıya çevirme durumu, ben oraya taşındıktan 1 sene sonra oldu. Dediğim gibi ben gireli daha 1 sene olmuş, ne zaman çıkacağım belli değil, siz daha o zamandan 3 sene sonrası için eşya mı aldınız yani? Neymişte eşyalar depoda bekliyormuş. Bence ortada eşya falan yok. Ben eski kiracı olduğum için şu an çevredeki evlere hatta apartmandaki diğer dairelere göre bile daha ucuza oturuyorum muhtemelen. Ondan bence bu operasyon.

peki bir soru, bu 10 sene boyunca kiracıyı çıkaramaz olayı nasıl oluyor? belirsiz süreli kira sözleşmelerinde. diyelim ki kiramı banka üzerinden günü gününe düzgün ödeyen bir kiracıyım. 2 sene oturdum. 3. seneye girmek üzereyken, yani kontrat dönemi yaklaştığında, bu yukarıda saydığınız sebepler de mevcut değilse çıkarma hakkı var mı? tahliye sözleşmesi vs yoksa. Clemencia

Cevap verip verip sonra aynı şeyleri daha ne kadar konuşalım yazmanızda çok enteresan yani. Merak etmeyin bende ölmüyorum sizinle konuşmak için. Ama bana cevap vermeseniz bile konuma gelip, benle ilgili yazınca cevap hakkı doğuyor ya bana hani :) Yoksa emin olun bende hiç meraklı değilim size ne vaktimi ne enerjimi harcamaya. Cevap almak istemiyorsanız, cevap gerektirecek hiç bir şey yazmazsanız konu kapanır. Sadece son bir hatırlatma yapıp sonra sizle olan tartışmamı kendi adıma bitiricem. Hani burası forum, isteyen istediğini yazabilir falan ya, öyle demiştiniz, isteyen istediği de alıntılayabilir aynı şekilde. Karşı tarafa hatırlattığınız şeyleri arada kendinizede hatırlatmanız dileğiyle.

Ev sahibinin içinde kiracı olan evle ilgili istediği planı yapma hakkı yok? Eşyaları almadan önce arasaydı çıkma durumuyla ilgili. Yoo öyle bir şey istemiyoruz sadece yasal haklarımızın farkındayız.

Ya bakın burada düzenli bir şekilde kiracısını ödeyen bir hanım var. 10 yıl dolmamış. Mülk sahibine saygısızlık yapmamış. Mülk sahibine fazla vergi kesilmesin diye bile düşünmüş. Ev sahibinin bu saçma talebine sinirlenmekte çok haklı bence. Ha siz ev sahibini de haklı bulabilirsiniz orası ayrı. Ama konu sahibi kızılması gereken kişi değil. Geçenlerde bir kadın 12 yıldır oturuyorum sıkıyorsa çıkartsın diyordu. Ona kızabilirsiniz mesela.

Mesaj tekrarı

Konu sahibi öncelikle bir sakin olun. Okulunuzun bitme süresi üç aşağı beş yukarı belli. 4 senedir aynı evdesiniz. Aileniz başka şehirde olduğuna göre ev sahibiniz mezun olup gideceğinizi düşünerek evi için bir planlama yapmış. Kendi evine eşya alırken size de sormasın bi zahmet. Size uymayınca da tamam o zaman mağdur etmemeye çalışacağım demiş. Yapıcı bir tavır sergilemiş. Hala daha laf sokuyorsunuz. Biraz sakin olun. Daha kesin olarak çıkartılıyorsunuz diye bir şey yok, üslubuna bakılırsa ev sahibiniz makul bir adam ama aynı şeyi sizin için söyleyemeyeceğim. Cevaba gelince ev sahibi sizi kafasına göre çıkartamaz ama aynı apartmandaymışsınız huzursuzluk yaratabilir bu durum. O yüzden suyuna gitmeniz yararınıza olur

Makul olmayan yanınız üslubunuz. Ev sahibinizle de burda yazdığınız gibi konuşursanız çok başınız ağrır, umarım gerçek hayatta da sinirinizi bu kadar herkese yansıtmıyorsunuzdur. Konu sahibinin üslubu da konudaki detaylardan biridir yalnız. Elbette insanım sinirleniyorum. Sinirlendiğimde sinirimi herkesten çıkartmıyorum sizden farklı olarak. Bu cümleden tahrik olabilmeniz de enteresan. Eleştiri kaldıramayan da konu açmasın bence. İlla sizin istediğiniz cümleleri yazacağız diye bir şey yok. Size kolay gelsin, negatif enerjinizle daha fazla boğulmak istemiyorum, iyi forumlar

Burasi sizin, istediğiniz cevapları size sunmak için sözleşmemi yaptı. Sormuşsunuz ve haksizsiniz, bunu duymak neden bu kadar zorunuza gitti. Akademik kariyer konusunda sizden cok daha bilgiye sahibim onu da merak etmeyin ayrıca. Adam kendi malı ile ilgili bir karar vermiş ve tasarrufta bulunmuş hic bir suçu yok adamın. Ustune sizi mağdur etmeyeceğim demiş. Bu nasil bir hırs ve mutsuzluk ki bu konuda etrafınıza saldırıyorsunuz. Düzgünce meramınızı anlatırsınız adam da zaten uzlaşmaya açık, gercekten anlamayana anlatmak çok zor. Son sözüm isinize gelse de gelmese de bu hikaye de sorunlu olan taraf sizsiniz

Herkes haklı Benim konumu hatırlarsın sen 1,5 sene eşim iş yerini kapattı dedim 1,5 sene kira ödemedine döndü konu hxhshs O kadar gülmüştüm ki bir de onu 60 kişi beğenmişti

Algilarinin kapali olduğunu düşünüyorum ve konudan uzaklaşıyorum, zira senin yüzünden kendimi strese sokmak ve ban yemek

Bu kadar gücünüze giden neyde seri şekilde beğenmedim atıyorsunuz? @Derindeniz95 Şu anda işimden ayrıldım, eylülde okula geri dönücem, işimden ayrılmak zorunda kalıcam yine. Ve en ucuz kiralık ev 2000 tl'den başlıyor. Zor durumda kalmış bir insan var yani karşınızda, haz mı alıyorsunuz çaresizlikten anlamadım ki? Ben burda evsiz kalmama derdine düşmüşüm, siz neyin derdindesiniz?

Heh bunu bende çok merak ediyorum. Asıl sormak istediğim, merak ettiğimde bu zaten. Çünkü benim şu an kontratım yok. Bana söylenen, oturduğun süre boyunca kira kontrarı yenilenir. O yüzden ilk girdiğim sene haricinde kontrat yenilemedi ev sahibi, gerek yok dedi. Şimdi kontrat zamanı yaklaşıyor o yüzden evimi boşalt diye sinyal veriyor bana. Şimdi beni çıkartabilirler mi yani? Bu ev sahipleri ne yapsalarda evden çıkmayan kiracılar nasıl oturuyor?

Aynen dediğiniz şekilde oldu bana yazılı ihtar gelmedi. Zaten sizin gibi bir kaç kişi daha yazdı çıkartamaz, kontrat yenilenir diye. Ama ben kötü olmak istemiyorum adamla, hemen altımda oturuyor. İnşallah yokuşa sürmezde orta yolu buluruz. Çok sağolun :)

Hiç yakıştıramadım En çok beni sev

Sinirlendiğim nokta şu. Eşya aldım diye bahane ediyor, çünkü ben eski kiracı olduğum için baya uyguna kalıyorum. Daha fazla kira alabilmek için ben evi eşyalıya çeviricem çık diyor bana. Sizce buna sinirlenmeyeyim de neye sinirleneyim? Evde kiracı varken eşya almak, boş evi eşyalıya çeviricem çık demek normal mi sizce? Ev sahiplerini bizi istedikleri zaman kafasına göre çıkartsın o zaman hep. Mağdur etmiycem dedi ama şu durumda ne kadar itimat edebilirim sizce? Evsiz kalma durumum söz konusu bırakında o kadar da sinirim bozulsun. W

o zaman canınızı sıkacak bir şey yok bırakın kudursun :)

otomatik yenilenir ki kontrat kirayı ödediğin sürece.5 yıl boyunca da çıkaramaz evden. kendim oturacağım demek zorunda ancak. o bile uzun sürer noterden ihtarı vs. kendi oturmazsa da tazminat davası açabilirsin evsahibine. eşya konusuna gelirsek önce senle konuşarak almadığına göre seni bağlayan bir durum yok burada. belki yalan bile olabilir eşya alması. kiimse evden çıkaramaz seni rahatça otur. hem ev sahibiyim hem de kiracı. konuya vakıfım yanii

Sen her seyi cok iyi biliyorsun ya bakalim bu tavır ile sonu ne olur. Ev sahibine bu yüzünü gösterme bence, zararlı sen olursun

Tamam da burası bdv be kardeşim. Sinirimizi atmak, rahatlamak için yazıyor ve konu açıyoruz. Negatif enerjisini adama dökeceğine buraya döksün. Sinirsiz, ponçik insanın burada ne işi var neden konu açsın. Derdi olanın neden üstüne gidiliyor burda ben de bunu anlamıyorum. Öfke, panik, sinir her duygu var burada. Yani bu hatun buraya boşaltmayacak da adamın yüzüne mi boşaltacak sinirini zıplatan olayı? Biraz makul olmak lazım bence burada konu sahiplerine. Mesele canını sıkmış ki konu açmış, yazıp rahatlamak güzeldir.

Bir de formasyon, akademik kariyer değildir

İnanılmaz moralim ve sinirlerim bozuk. Ben 4 senedir falan aynı evde oturuyorum. Evi eşyasız tuttum, kira zam zamanımda mayıs ayında. Son ay haber vermek istemedim diyor. Mayıs ayında çık demek istiyor yani kibarca. Ev sahibi aradı diyor ki ben daireleri eşyalıya çevirdim biliyorsun, senin evde eşyalı yapacaktım haberin vardır dedi. Dedim hayır haberim yoktu. Yani diğer daireleri eşyalı yaptılar evet ama benim daire için öyle bir plan olduğunu yeni duydum. Okulun bitti dimi senin dedi, dedim evet bitti ama eylülde formasyon için kayıt olup seneye hazirana kadar daha ordayım, sonrasında temelli memleketime dönmeyi düşünüyorum. Neymişte eşyaları almış depoda bekliyormuş eşyalar. Bana mı sordun eşya alırken peki? Ben bu evi eşyasız tutmuşum sonuçta. Böyle bir saçmalık olabilir mi ya? Ben 1 sene kadar daha ordayım diyince o zaman 1 sene için ev tutman saçma olur, seni mağdur etmemeye çalışıcam, depo ayarlmaya çalışayım haber veririm sana dedi. Allah razı olsun ya mağdur etmezmiş. Şimdi benim sorum şu, bunlar beni evden çıkartabilir mi?

Kiramı hep düzeli ödedim, zamlarıda hep tefe/tüfeye göre yaptılar. Ev sahibinde ev gani, koca apartman onların zaten 16 daire var. Başka bir evleri daha da var sanırım. Apartmanda kendi oturduğu 1 tane daireside var. Bu durumda çıkartabilir mi?

Kira diye yazma vergi kesiliyor diyorlardı. Bende o yüzden ad, soyad, daire numarası yazıyordum.

O zaman çıkartamaz muhtemelen. Ama huzur verir mi bilmem...

O zaman üniversite ile ayni degil yazmayacaksiniz baya üniversite iste yani Clemencia

Aynen öyle ben asla haklı mıyım, haksız mıyım diye sormadım. Bu adam beni çıkarabilir mi kanunen hakkı var öı diye sordum. Eşi avukat olan biri daha yazdı mesela o da yok diyor. Demek ki yokmuş. Neden her olay polemiğe dönüyor burda anlamıyorum ya. Şuraya kanuni bir şey öğrenmeye geldim alt tarafı "konu sahibi sen haksızsın" ya tamam ben haksızım kardeşim aynen, adam çıkarabilir mi çıkaramaz mı evden benim derdim bu ya.

Peki karşı taraf maddi olarak daha avantajlı durumda olduğundan hakim davayı reddedebilir mi

Bakın ben zaten öğrenci değilim. Okulum zaten bitti mezun olduğum şehirde çalıyorum. Eylülde okula dönmeyi düşünüyorum. Okul olayı bundan ibaret. Siz o zaman bir evi boş kiralayın sonra ev sahibi ben evi eşyalıya çeviricem çık dedin, sonra teşekkür edin. Bunun Almanyadan oğlum gelecek, kızım evleniyor çık demekten farkı ne pardon? Ben kimseye saldırmıyorum ayrıca. Sadece beni istediği gibi evden çıkarabilir mi bunu öğrenmeye çalışıyorum. Yan benim derdim haklı, haksız mevzusu değil. Haklı ya da haksız olmamın benim durumuma bir faydası yok çünkü. Kanuni olarak hakkımı öğrenmeye çalışıyorum sadece. Allah aşkına şuraya laf sokmak için yazmayın. Çünkü bana bir faydanız olmadığı gibi konu dağılıyor. Benim derdim çok basit başıma böyle bir durum geldi beni çıkarmaya hakkı var mı yok mu? Bu ya bu kadar. Neden olayı dallandırıp, budaklandırıp saldırıyorsunuz?

Hazirana kadar biraz zamlı şekilde anlasın kabul ederse okul bitene kadar o şekilde devam edersiniz.. yalnız zamli fiyata mayısta başlayın.. onun dışında boş olmayan ev için eşya ayarlamak saçmalik.. eşya ayarlamamiştır bence cıkaramama ihtimalini düşünüp..

750 lirayla girmiştim bu eve. O zamana göre iyi paraydı. Hoş şimdide az sayılmaz. Olurda ısrarla çık derse hiç umruma gelmez alırım o depozitoyu ya o kadar da değil. Bu arada girdikten sonra hiç kontrat yenilemedim, gerek yok dedi çünkü. Düzenli ödeme var.

Ben yazımın sonuna zaten cevabımı yazdım, siz anlamadım neden ama orayı alıntılamamışsınız. Tekrar yazayım okumadınız galiba "Cevaba gelince ev sahibi sizi kafasına göre çıkartamaz ama aynı apartmandaymışsınız huzursuzluk yaratabilir bu durum. O yüzden suyuna gitmeniz yararınıza olur" Ayrıca sakinleşip öyle yazın lütfen. Size saldırdığım falan yok sinirden gözünüze perde indi galiba. Ruh haliniz de beni zerre ilgilenemiyor. Foruma yazıyorsanız sinirlerinize hakim olmak zorundasınız. Kum torbanız değiliz zira.

Tam çık dememiş aslında. Senin okul bitti mi ne zaman gidiyordun demiş. Konu sahibi de 1 yıl sonra deyince tamam seni madur etmeyeyim depoda dursun demiş. Diğer yerler aynen doğru :) konuda da tam çık demediği ve sadece gidiş tarihini öğrenip tamam o zaman 1 sene sonra sen gidince hallederiz dediği için ev sahibi sadece sormuş niye celallendin ortada sorun bile yok diye yorum yapmış. Komu sahibi ve diğerleri de olsun bir kez sonuçta çık iması yaptı yine huzurumu bozar mı diye elbette endişeleneceğim diye yorum yapmış henüz çıkartma olayı falan yok hatta olacağı bile oldukça şüpheli adam iyi biriymiş. Zaten kanunen hakkı da yok.

Banka üzerinden ödediysen kiranı hayır çıkartamaz. L Luthientr Kullanıcı üyeliğini pasifleştirmiştir. Üyelik

Mune konuyu kapatır mısın? Ben öğrenmek istediğim şeyleri öğrendim.

yani konuyu nereden ev sahibini haklı görmeye getirdiler asla anlamadım. benim mülküm, canım ne isterse onu yaparım diyen ev sahibi o zaman evini kiraya vermeyecek, kira karşılığı başka birine kullandırmayacak. canının istediğini yapar diye bir dünya yok. ortada yasalarla korunan haklar var. benim annem de ev alıp kiraya verme hayalleri kuruyor. dedim anne iyi hoş hayal kuruyorsun da kiracı soktun mu çıkarması zor. sen o strese katlanır mısın, uğraşır mıyız o tarz şeylerle bilmiyorum, kafana göre kira artışı yapamazsın, kafana göre çıkaramazsın, kirasını ödemiyor olsa bile paranı almak için yasal süreçlerle uğraşmak zorunda kalırsın vs. vazgeçme noktasına geldi yani.

Düzenli kira ödemesi, enflasyon oranında yıllık kira zammı varsa ve ev sahibinin aynı muhitte ve aynı özellikte oturduğu/oturabileceği boş olan birden fazla evi varsa, çocuğu falan da evlenmiyorsa çıkaramaz.

Hay ağzın bal yesin İsteyen beni haksız görebilir sorun yok kanunen ben haklı mıyım değil miyim önemli olan o. Bencesi, sencesi olmasın diye kanunlar var zaten.

Hiç bilmiyorum neden banlandı ama delirttiler sabahtan beri. Buraya da sorun yazamayacaksak nereye yazacağız ki.

Neden bilmesin yahu, ayni binada oturuyormussunuz. Universitenin bölümüne gore 3 asagi 5 yukarı bir suresi var degil mi. Bence sizinle ayni düşünmediğim için size oyle geldi. Kusura bakmayin ama haksizssiniz. Beni su an ev sahibim çıkarmak istese zil takıp oynamam, zoruma da gider ama ev onun sonuçta dimi. Huzursuzluk sevmem ve önüme bakarim. Biraz daha esnek olun, buraya konu açıyorsanız herkesin sizinle ayni fikirde olmasını bekleyemezsiniz. Bana gore ev sahibiniz gayet makul bir insan

Neden banlandı diyim sana Misler gibi üslubu olan üye "eleştiri" adı altında sormadığı soru üzerinden sayfalarca saldırıya uğrar. Buna sinirlenen üye ise artık sonunda üslubunu bozar. Bu kez üyeyi çıldırtanlar "aaa üslubun leş, tüüü" diye üslup üzerinden taşlamaya başlar. Üye sonunda banlanır Konu kapanır

Yok yok diyorum ya adamla asla zıtlaşma gibi bir niyetim yok zaten. Ne benim ne onların huzuru kaçsın istemiyorum. İnşallah orta yolu buluruz.

sen çok uyguna oturuyorsun. korkma o zaman bişey yapamaz, çıkaramaz da kolay kolay.

Hiç kiracı oldunuz mu bilmiyorum ama taşınmak hem çok masraflı hem de çok zahmetli bir iş. İnsanlar sahip olduklari evleri hayrına vermiyor neticede. Karşılığını kuruşu kuruşuna alıyorlar. Evle ilgili bir durum olduğunda elbette içinde oturana danışmaları gerekir. Kiracılara ikinci sınıf muamelesi yapıldığına çok şahit oldum bu forumda. Nedir yani, sahip olunan bir taş yığınını fahiş fiyatlara vermek üstünlük mü sağlıyor?

5 sene üstünde oturunca kiraya rayiç bedelde zam yapılmalı ev sahibi isterse. ama evini kiraya ver aradan 2 sene geçsin ee çık evimden diyen ev sahibinin ben de alnını karışlarım hem kiracı hem de mal sahibi bir üye olarak.12 sene oturup çıkmam zam da yapmam diyen üyeye ben de şaşırmıştımm. yani kimi zaman evsahibi kimi zaman da kiracı haklı. nasreddin hocanın dediği gibi:sen de haklısınn

aslında öyle durumlarda çözüm basit. kiracıların kısa süreli oturuyorsa, öğrenci, tayinci gibi gitme kalma durumları az çok belli ama duruma göre de değişkenlik gösterebilen kişilere kiralıyorsan, yaparsın belirli süreli kira sözleşmesi, o süreye göre evin için plan yaparsın. böylece kiracı da sözleşmede belirtilen zaman geldiğinde çıkmak zorunda kalır. planlaman değişirse, uzama durumu olursa konuşursun karşılıklı, yeni bir sözleşme yaparsın. yani burada normal aileye falan kiralar gibi hareket edilmiş. bu tarz konularda hem ev sahibi hem de kiracı açısından düşünmekte fayda var. ayrıca neden ısrarla ev sahibini haklı gören bir kitle var anlam veremiyorum. evet adamın mülkü eyvallah ama kiraya veriyorsan kiracı ile aranda ticari bir ilişki vardır. kimse kimsenin evinde babasının hayrına oturmuyor, kimse kimseyi bedavaya oturtmuyor. ortada bir sözleşme var, yasalar var, haklar var, kanun var, ticari bir ilişki var ve dolayısı ile kimse kimsenin adına düşünüp hareket edemez. toplumca bunları anlasak daha kolay olacak sanırım çoğu şey.

Ev Sahibi olarak da kafamiza göre davranmamiz lazim ama. Böyle seyler yazili olarak bildirilir burda mesela. Kafaya göre yapilamaz.

daha mayisa baya oldugu icin, cikmanizi isteyebilir gibi geldi bana. sanirim diger evlere esya alirken buna da aldi, toptan bir sekilde. eger esyali ev icin sizden 2 kati falan para istemeyecekse onu da dusunebilirsiniz. Siz de yavastan kendi esylarinizi elden cikartirsiniz, seneye tasinmaniz da kolaylasir bu sekilde.

Benim ilk mesajımda gerçekten ne gibi bir üslup problemi var gerçekten? Bana güzellikle yaklaşan herkese aynı şekilde cevap verdim. Konuyu saptırıp, eleştirinin dozunu kaçıranlara agresif yorumlarda bulundum sadece. Şu mesajınızdan bile buram buram saldırı akıyor ya. Burası bir forum farklı fikirlere açık ol diyip, eleştiriye açık olmayan konu açmasın diyerek, beni eleştirdiğiniz şeyi aynısını yapıyorsunuz. Bilmem farkında mısınız? Biri der hırslısın, biri der algıların kapalı, biri der negatifsin. Sizlerin üslupları çok normal çünkü dimi? Ben durup dururken tepki verdim, aynen. Alışmışsınız eleştiri altında insanlara her şeyi söylemeye. Aynı şekilde karşılık görünce hemen bir yaftalama, kişilik analizleri. Hep sizler haklısınız, doğrusunuz zaten. Zaten ben bu forumda daha iğneyi kendine batıran kimseyi görmedim. Sizler eleştirmekle, kişiliğe laf etmenin ayrımını yapamıyorsunuz daha. Ve asıl sizin bu şekilde çok başınız ağrır söyliyim. Benim gerçek hayattaki üslubumu bırakında siz gerçek hayattaki üslubunuza, tavırlarınıza bir bakın bence. Ayrıca merak etmeyin ev sahibimle gayet güzel konuştum, güzellikle konuşanla aynı şekilde konuşabiliyorum çünkü. Bir konudan benim negatif ne bileyim hırslı biri olduğumu nasıl anladınız mesela? Çok şaşıyorum. Sanal ortamda, sadece mesajlarını okuduğunuz biri için çok iddialı yorumlar bunlar. Neyse ben böyle bir insanım. Bu saatten sonra da değişecek değilim. Bu yaşa kadar bir sorun yaşamadan geldim çok şükür, dediğiniz gibide başım ağrımadı. Herkes anlaşacak diye bir kaide yok.

Bu davanın maddiyatla bir alakası yok. Olamaz zaten genelde ev sahibi kiracıdan maddi olarak daha iyi durumdadır ama 1. derecede akraba oturacaksa yapılacak bir şey yok kiracı için. Sadece 3 yıl kiraya verirse dava açıp 1 yıllık kirayı alabiliyor. Ya da davada öyle bir ihtiyaç kanıtlanamazsa falan reddedilebilir. Maddi durumla alakası olamaz.

Ya hanımefendi adam benim okulum ne zaman bitiyor, okulum uzuyor mu yüksek lisansa mı başvurucam, formasyon mu alacam nereden bilebilir ya? İlkokul ya da üniversiteden bahsetmiyoruz farkındaysanız her fakültenin, her üniversitenin akademik takvimi farklıdır. Lütfen şöyle düz mantık şeylerle gelip konuyu bulandırmayın. Benim derdim bana yetiyor zaten. Tamam siz beni haksız buldunuz ya aynen ben haksız oldum şu an. Ben neyin derdindeyim siz neyin derdindesiniz. Ben buraya insanlar gelip sıkkın olan canımı polemik yaratarak daha da sıksın diye konu açmadım. Beni evden çıkarmaya hakkı var mı yok mu bunu bilenlerden fikir almak için konu açtım. Ve öyle bir hakkıda yokmuş, siz hala beni haksız görmeye devam edin. Çokta önemliydi sanki. Kira fiyatlarından haberiniz yok galiba esnek olun diyorsunuz birde, neyine esnek olayım ya? Haydut gibi adamın evine çöktüğümüz yok ama kafasına göre beni kapının önüne koyamaz. Hak var hukuk var. Dediğim gibi ev sahibiniz kafasına göre sizi çıkartmaya kalksın ondan sonra konuşalım. Siz tamam ev sizin ya hak, hukuk ne gerek tabiki hakkınız diyerek çıkarsınız.

Adam sizi mağdur etmeyecem depo ayarlayacam demiş zaten şimdi neye bu kadar sinirlendiniz de konu açtınız?Kimse sahip olduğu ev ile ilgili ağzını açmasın mi size?

sen rahat ol sadece zıtlaşma adamla, yeterli. yasalar senden yana zaten. yasalar olmasa herkes kafasına göre kiracı çıkarır kimse ev kiralayamazdı yani. muz cumhuriyeti değil burası, her iki tarafın da hakları var. sadece insan ilişkilerinin iyi olması adına zıtlaşmamak en mantıklısı. Clemencia

İnşallah. Allah yardımcınız olsun. Kolayca hallolur inşallah siz de sağolun

ben vergi konusunu anlamadım, onun seninle ne alakası var? adama yolladığın para transferinde zaten yollanan paranın kira ödemesi olduğuna dair bilgi yer almıyor mu? ben enpara'dan konut kirası şeklinde transfer seçeneği var onu kullanıyorum. açıklama kısmına da apartman adı, daire bilmem kaç, aylık kira bedeli yazıyorum. zaten ödediğim tarih dekontta da yazılı, banka kayıtlarında mevcut. vergi senin problemin değil. Clemencia

Yıllardır bu sitedeyim forumu iyi biliyorum merak etmeyin. Siz beni anlamadınız galiba. Canı sıkkın insanlar buraya konu açıyor evet ama kimse başkasına olan sinirini üyelerden çıkartmamalı. Tekrar yazıyorum kimsenin kum torbası değiliz. Kimsenin sinirin bana boşaltmasını istemiyorum gerek gerçek hayatta gerek forumda. Konu sahibinin üslubunu kendi adıma beğenmedim beğenmek mecburiyetinde zaten değilim. Herkes buraya dertliyken konu açıyor, herkesi üslubunuza dikkat edin veya sakin olun diye uyarmıyorum. Tamam siz makul olursunuz o zaman. Konuyu da konu sahibini de hakaret etmeden eleştirme hakkım var, müsaadenizle onu kullandım :)

Evet bende dediğiniz gibi biliyorum ama bu çıkartanlar nasıl çıkartıyor onu anlayamadım. İnsanlar bilmediği için ya da uğraşmamak için çıkıyor sanırım. Eve gireli bu mayısta 4 sene olacak ona eminim. Daha 4 sene dolmamış bile hatta. Kiramı hep düzenli ödedim. Muhtemelen çıkartamaz dediğiniz gibi ama uğraşmak gerekecek işte, huzurum kalır mı o evde emin değilim. Aynı apartmandayız birde.

Dekontlarım var elimde. İnternet üzerinden hesabına yolladım hep. Her yolladığımda da dekontunu mailime yolluyordum. . push ; Clemencia

bak burada cevaplar var. hayır bunu ben de merak ettim 1 senemiz yeni doldu, enflasyon oranında zam oldu kiraya o da cebimize uygun geldi çevredeki evlere kıyasla. apartmandan da memnunuz ama aşağıda ev sahibinin takıntılı yaşlı ailesi var. çıt sesi çıkarsak ya duvara vurup uyarıyor ya da önümüzü kesip ikaz ediyor dedeyle nine güldüğüme bakma çok sinir bozucu. gürültü yapan insanlar değiliz ama hayatın doğal akışında olan sesler yani. koca senede en fazla 2-3 kez gece yere bişey düşmesi ya da birinin uyku sersemi sehpaya mehpaya çarpması sonucu gelen sese uyanmışlar. onu söylüyorlar. sanki her gün sabaha kadar gürültü yapıyoruz gibi anlatıyorlar. ben ses konusunda hassasım ailem istese de gürültü yapamaz, onlardan önce ben laf ederim, ediyorum da. ama taktılar. benim ev sahibi pek paragöz değildir ama ailesi büyüttü de büyüttü, ben de merak ettim acaba tepesi atar da çık der mi diye. dese bile çıkartamaz bak ben de öğrendim artık. onun bunun takıntısına göre kiracı çıkarmak mümkün olsa kimse 3-5 sene oturamazdı bu evlerde yani. canımızı sıkıyorlar, evden de muhitten de apartmandan da memnunuz sırf bu sebepten sorun yaşamak istemiyorum. robot değil insanız, ayda alemde bişey kırılır devrilir ya da ayağın çarpar, sürekli olsa neyse de insanlık hali sayılabilecek şeyler için söylenmek ayıp. 11'de 12'de normal konuşma gülüşme sesi için aşağıdan vurmuşluğu var yani. bağırma çağırma değil bak normal konuşma sesi. kendi evi cenaze evi gibi sessiz, her şeye takıyor. ben gürültü yüzünden önceki evimden taşındım ve bunlar hayatlarında gürültü görmemişler belli ki.

İçinde kiracı olan eve eşya alması normal mi sizce? Zaten mağdur edemez kızın sözleşmesi var.

Aslinda size kötü bir şey dememis ki, muhtemelen öğrencisiniz diye oda plan yapmış evi ile ilgili. Sizi de mağdur etmeyeceğim demiş, siz burda neye sinirlendiniz ben onu anlamadım.

Ah keşke öyle bir yol sunsa. Yoksa benim derdim eşya falan değil. Ama eve yeni eşya koyup, makul bir fiyattan beni oturtacağını sanmam. Şimdi eşyalı bir daireyi rahat 200-2500'e kiraya verir. Ben oturuyorum 950'ye. Aradaki farka bak. He ben teklifimi yaparım yine, senin dediğin gibi olursa işime gelir çünkü ama kabul eder mi bakalım göreceğiz.

Zaten 1 senelik daha işim var. Mayısta 4. yılım. Seneye mayısta 5. yılım doluyor. Okulda zaten mayıs-haziran gibi kapanır. Ondan sonrası zaten ne isterse yapsın, dönücem nasılsa. K

Valla ne bileyim işte benimkiler öyle istedi W

olayı doğru mu anladım kiracıyım ev sahibi birgün gelip tüm evleri eşyalıya çevirdim çık eşya aldım depoda bekliyor senin evide eşyalıya çevircem diyor? konu sahibi çıkamam zorda kalırım dediği içinde neyse hadi seni zorda bırakmayayım bari eşya dursun depoda madem diyor öyle mi?

sen şu an evdeki eşyaları ne yapacaksın? memleketine temelli döneceksin sonuçta, o eşyaları yanında mı götüreceksin yoksa satacak mısın? yani zaten eşyalarını satma gibi bir planın olacak mı o evden ayrılırken? zaten sana mayıs ayında bi zam yapacak, doğru mu? kira zamları zaten uçtu mu? uçtu. sen kendi eşyalarını elden çıkarsan, adam aldığı eşyaları senin eve koysa. ve bu yeni haliyle yeni kira ne kadar olur? arada çok uçuk bir fark olmayacaksa böyle yapın bence. hem eşyalarını satma faslını aradan çıkarmış olursun hem de sıfır eşyaların olur, oturduğun süre boyunca sen kullanırsın. zam zamanı geldiğinde enflasyonu baz alsa en son yüzde 48 mi ne açıklandı, giderek artıyor. seni mağdur etmeyeceğim dediğine göre var demek ki bi bildiği. daha şubat ortasındayız, mayısa çok var. bence anlaşma yoluna git 1 sene için taşınma, nakliye masrafı, yeni yere alışma vs çok zahmetli. bekle bakalım haber verecekmiş. hukuki olarak seni çıkarabilir mi, evet, sözleşmenin dolmasına belli bir süre kala resmi belge ileterek çıkarma hakkı var. sözleşme devam ederken bu tarz bişey yapma hakkı oluyor mu onu bilmiyorum, bilenler aydınlatsın.

Hanımefendi konuyu düzgün okumadınız sanırım. Ben evi tutarken boş tutmuşum adam bana ben evi eşyalı yapıcam çık diyor. Boş eve, içinde kiracı otururken eşya alırken bana mı sordu? Oğlum Almanyadan gelecek evi boşalt demekten nesi farklı bunun şimdi? Üstelik ben şu an ailemin yanına geldim, dönünce işe başlayacaktım, ev kiraları olmuş kaç para. Daha ne kadar mağdur olabilirim sizce? Derdi zaten benim çevredeki evlere göre ucuza oturmam, eşya falan bahane. Amaç üzüm yemek değil bağcıyı dövmek yani. Ayrıca mağdur etmem lafına ne kadar itimat edebilirim bu durumda ki? Boş tuttuğum evden, eşyalıya dönüştürücem diye çıkartılmak isteniyorum.

Kanunen kim haklıymış belli oldu sanırım dimi :) yasemun6

Açıklama kısmına şu ay kirası diye yazın, uyarmak istedim bilmiyorsanız..

Aynen mevzu çok başka ama bazen anlaşılmıyor demek ki. Siz üzmeyin kendinizi inşallah hallolur

yanlış anlaşılma olmuş belliki ben evden çıkmayacağım diye haksız yere tutturan kiracılardan sanıldıysa konu sahibi, kıyamam hiçte öyle biri değil halbuki...

Burada kira konularında genelde ev sahibi sever bir kitle var benim konumda da aynısı olmuştu. Adama böyle mi dedim şöyle mi dedin diye. Yani adama yalakalık yapıp, alttan al falan demişlerdi. Sanki beni bedavaya oturtuyor gibi Üstelik bunu yazan kişiler, ev sahibi her zaman haklıdır diyen, kendileri de kiracı Kimse kimsenin elbette hakkını gasp etmesin ama ev sahibisin diye de kafana göre davranamazsın.

Sanmiyorum

Banlı olduğum için cevap veremedim. Aslında size cevap vermeyede değmez ama konuyu belliki yanlış anladığınız için yazma gereği duydum. Ne yazsam seri şekilde beğenmedim attığınız için, ve ne desem hep tersine çektiğiniz için bir ara acaba ev sahibim gelip üyelik mi açtı diye düşünmedim de değil bu arada. Çünkü bu anlamsız hırsın bir nedeni olmalıydı. Her neyse konuya dönecek olursak sizin iddia ettiğiniz gibi ev sahibinin beni çıkarmak istememesi gibi bir durum yok. Hatta adam telefonda kendi ağzıyla dedi zaten seninle beraber sözleşmesi haziranda biten 3 daire daha var onlarda çıkacak, sanada son ay haber vermek istemediğim için şimdiden söyledim dedi. Yani bu da seni çıkartıcam haberin olsun demek değilse nedir bilemedim. Konuyu ilk açtığımda bu detaya yer verme gereği duymamıştım. Çünkü sizin gibi olayı "amaan burada mağduriyet nerde yaa" kafasında üyeler olup, olayı böyle alakasız yerlere çekebileceğini düşünememiştim. Hoş olayın bunla bir alakası da yok zaten. Zaten defalarca dediğim gibi benim tek öğrenmek istediğim ev sahibi beni bu şekilde çıkarabilir mi, çıkaramaz mı? Buydu. Size gerekli yanıtlar ve işin hukuki boyutu hakkında yeterince cevap verilmiş zaten. Ben işin yasal tarafına bakarım. Sizin beni haklı görüp görmemeniz bir şey ifade etmiyor yani. Önemli olan yasal olarak haklı olup olmamam. Öyle iddia ettiğiniz gibi kimsenin evine çöreklendiğim, yüzsüz olduğum falan yok yani. Bir mesajınızda istemediğim yerde durmam diyip bana yüzsüz iması yapmışsınız da, bunun konumuzla ne alakası var anlamadım. Hakkını savunmak ne zamandır yüzsüzlük oldu? Hakkını savunamayan da savunmak isteyene yüzsüz diyor, ne güzel. Çok enteresan bir kafanız var ben burada yokken hakkımda yazdıklarınıza daha güzel de cevap verirdim de tekrardan banlanmak istemiyorum. He birde bu zamanda 950 liraya oturup hala olay yarattığımı yazmışsınız ya sizi Allah'a haval ediyorum gerçekten. Ben orada eski kiracı olduğum için bu fiyata otuyorum zaten ve 950 lira şu zamana göre ucuz bir kira olsada bu ev sahibine istediğini yapma hakkını mı veriyor yani? Kusura bakmayın fahiş bir fiyata oturmadığım için özür dilerim ya. Asıl sorgulamanız gereken kiraların zaten neden bu kadar yüksek olduğu benim neden ucuza oturduğum değil. Bu mesajıda yazma nedenim banlıyken cevap veremediğim için olay hakkında yanlış yorumlar yapıp, insanları yönlendirdiğiniz, olayı benim amacımdan farklı yerlere saptırdığınız içindi. Bu da size son mesajım ve muhatap oluşumdur.

Bende zaten kimseyi kum torbası olarak kullanmadım. Sizin dediğiniz gibi eleştiri hakkımı kullandım aynı şekilde :) Pinkflambe

Peki benim haksız olduğuma karar verecek yetkili kişi siz misiniz acaba? Asıl sizdeki nasıl bir hırssa "bnm sndn dha çk akdmk blgm vr bi kree" olayına getirmişsiniz olayı Tamam sakin olun size kimse bilmiyorsunuz demedi, aksine en çok siz biliyorsunuz, muhteşemsiniz siz O kadar muhteşemsiniz ki sanaldan beyin okuyup mutsuz olduğuma kadar hüküm vermişsiniz hatta Kimin daha çok zoruna gitti emin olun o kadar açık ki Lütfen kendinize bu kadar anlam yüklemeyin Evet ben anlamıyorum hanımefendi zorlamayın madem neden hala yazıyorsunuz ya?

evet tam da böyle olmuş. işin tuhafı konu açan üyeyi de çok severim saldıran üyeyi de. ondan şaştım kaldım ya.

Ben bişey demiyorummm linç yerimmm sonraaa:)) N nscckts Kullanıcı üyeliğini pasifleştirmiştir. Üyelik İptali tek ayak

Sözleşmeniz devam ediyorsa çıkaramaz. Yalnızca ev sahibinin herhangi bir yakınının aniden gelişen bir olay sebebiyle o evde oturma durumu, veya yine öngörülemeyen bir sebep dolayısıyla evi satma durumu hasıl olduysa yasal fesih sürelerine uyarak sözleşmeyi sonlandırabilir. Olaydan anladığım kadarıyla bu ikisi de yok. Yani ev sahibinin haklı bir fesih nedeni de yok. Sözleşme bitim tarihinize kadar kirayı tıkır tıkır ödeyerek evde durabilirsiniz. Aman diyeyim hiçbir kira ödemesinin gününü kaçırmayın, bu sebeple size iki kere ihtar çekerse bu da haklı bir fesih sebebi teşkil eder.

ha çık demiyor o zaman sorun yok ya... sadece ağız yoklamış belliki, ne kadar oturur ne yapar diye büyük ihtimal.