Asansör tam kapının yanında olacak ama girişte yani kapının yanında ilk olarak alaturka tuvalet onun yanında da banyo var sesin bizi pek etkileyeceğini sanmıyorum yani

Sözlüm yaşadığımız şehirden ev alacak 6 7 aydır ev bakıyoruz. Bu süreçte bir kez temelden bi eve girdik bizim komşumuz diye güvenip. Neyse ev istediğimiz gibi olmadı verdiğimiz peşinatı vazgeçtikten sonra bir hafta gibi kısa bir sürede geri aldık. Ev bize söylenilenden çok çok küçüktü 2 odası boşluğa bakıyordu falan filan. Sonrasında da 4 ay kadardır ev bakıyoruz hiç istediğimiz gibi bulamadık bulduklarımız hep küçük odaları karanlık vs vs. 1 ay önce bi eve bakmaya gittim evin bayırı var biraz ama bizim için çok sorun olmayacak. Yaşadığımız şehirde her yerde inşaatı olan bi firmanın yaptığı bi inşaat. Fiyatı da çok uçuk değil ve hayal bile etmediğimiz kadar güzel manzarası var mutfağı odaları falan geniş geniş sorunsuz temiz sıfır bir ev sıkı bi pazarlıkta yaptık. Sözlüm 2000 TL gibi bi kaparo gönderdi ve sözlüm gelene kadar ev satılmayacak. Evin defalarca kez videosunu çektim otoparkından dış görünüşüne tuvaletinden asansörüne kadar her yerini. Bana karşı bir güvensizliği de yok çok eminim. Ama her şeyi sorguluyor. Asansör niye bizim daire kapısının yanındaymış ses yaparmış. Doğalgaz borusu gözüküyormuş niye gözüküyormuş. Tapuda niteliğinde konut yazıyormuş niyeymiş vs vs. Bir sürü bu ve benzeri şeyler. Evin %70i kadarını kredi kullanacak. Bende diyorum ki bu kadar inceleme zaten banka boşa para vermez inceleyecek illaki sorun çıkarsa niye para versin. Benden şu 2 gündür isteği de şu; tapu fotokopisini elime alıp tapuya gidip bina kaçak mı diye sorgulayacakmışım. İmkansiz böyle bişey inşaat firmasının adım başı binası var burda her yerde anlatamıyorum. Güvensizliğide ilk yaşadığımız müteahhit olayından kaynaklanıyor biliyorum ama yoruldum artık nasıl bi tepki vermeliyim

Ben sözlünüzü haklı buldum, asansör dairenizin yanında olursa ister istemez ses gelir, sese hassas bir insan buna dikkat eder. Ayrıca garantici olmasını takdir ettim, kötü tecrübeler yaşamamak adına elinden geldiğince önlem almaya çalışıyor.

Tadını cıkar. Sorumsuz kafası basmayan adamlar gelişi guzel yaşar

tapuya kesinlikle bakılmalı

Yalıtımı var binanın evet. Banka krediye onay verir o yönden sorun yaşayacağımızı sanmıyorum devlet memuru maaşı iyi kredi kartı da var bitane gerekmedikçe kullanmıyor kullandığındada borcun geldiği gün hemen öder kredi notu iyi yani yanlız eve ne kadar kredi cıkar onu

Ama katta 2 daire varsa asansör mecburen daire kapısının yanında olacak çokta örneği var tanıdığım

Tmm işte madem anahtar teslim halde daire nisanlınında gelmesine az kalmıs sık dişini biraz kavga gürültüye gerek yok kendiniz sıkmayın neticede ev alıyorsunuz oluyor boyle seyler yoluna girer hepsi. Nişanlınız geldiginde beraberce bakarsınız incelersiniz tapuya mutlaka bakılmalı. Hiç telefonda habire konusup tartısıpda mutsuz olmaya gerek yok

Bu devirde böyle olmak lazım aslında. Haklılık payı var sözlünüzün. K kalliope82

Dediği bazı şeyler mantıklı olabilir. Ama bu sorularının muhatabı siz olmamalısınız. Evi kim satıyorsa o olmalı. Siz aradan çekilin madem ilgili kişiyle kendisi konuşsun. İçi rahatlayana kadar sorgulasın ama sorun etmeyin. Benim eşim de uzaktaydı tuttuğum evi biz ordan taşınanana kadar sorguladı sonra, hiç beğenmedi.

Kapı yanında asansör olmama ihtimali yüzde kaç acaba? Bakılacak en son kriter. Doğalgaz boruları da genelde dışarıda oluyor. Tapuya baktırın ama içi rahat edecek madem.

İçine sinsin güle güle otur insallah. Zor işler ya insanı sıkıyo iki üç haftaya yoluna girer herşey insallah askıya alıver bu konuyu bir hafta on gün için gelince bakarız konusuruz alırız de geç tapuyada gidin mutlaka braberce

Sorgulat bence adam haklı. Hiç güvenme o adım başı binalara sitelere. bir gecede tüyüveriyorlar vallahi o inşaat şirketleri

bence acele etmeyin. sözlüsünüz, daha nişan var nikah cok vaktiniz var ev için. iyice araştırın. biz kızlar biraz begendigimiz şeyi sorgulamadan isteyebiliyoruz ama mantıklı olanı derin nefes alıp sakince inceleyip karar vermek... asonsör gercekten cok rezalet ses cıkartır. bilindik firma yamugu yoktur deme...

Biz tartışmıyoruz çok şükür ama bazen off dedirtiyor bana gerçekten daha çok anlayış göstermeye çalışıcam

peki kat irtifakı olunca iskan olmuyor mu anlayamadım K kalliope82

çok teşekkür ederim yardımınız için hakkınızı helal edin . push ; K kalliope82

tamam var biliyorum, ben de rahatsız olurdum dedim o şekilde daire yok demedim ki:)

bunu söylemek hiç aklıma gelmedi Çalışıyorum izin alıp çıkmam lazım böyle boş bişey içinde gitmek istemiyorum açıkçası P

Allah bir yerden alıp bir yerden veriyor, çok şükür

teşekkür ederim :) M magicat tam zamanlı

Yok hayır kesinlikle öyle bi insan değil. Müteahhit konusunda 20.000 TL gönderdi ben istiyorum diye bana güvenerek sonra adamın yalan söylediği ortaya çıkınca tek kelime etmedi bana aynı durumda ben olsam sinirlenir saydırabilirdim

Yalıtımı varsa çok aşırı ses gelmez mesela pek asanösör sesini duymuyorum, doğalgaz boruları görünüyor ki görünmesi gerek zaten zaten doğal gaz açılımı vs için ama bir yönden haklı tabi ilk olaydan ötürü ama dur bakalım banka onay verecek mi dediğin gibi gelip bir incelesinler mesela nişanlın daha önce kredi çektimi-kredi kartı var mı banka ona bile bakar kredi notuna kredi notu çok düşük olursa kredi çıkmaya biliyor mesela.

Peki iskan alma işlemi uzun uğraştırıcı mıdır? S Sosyologg_anne Güneşim 16.05.2017'de

Rica ederim. Oturma izni iskan oluyor. İskan olmadan da elektrik ve su aboneliği üzerine alamaz ama şantiye olarak binanın tamamı elektrik ve suyu tek abone üzerinden kullanabilir. İskan alındıktan sonra daireler abonelilekleri kendi üzerine alir

%80 yükselti diye duymuştum sanki %20 lik kısmı siz peşin vereceksiniz.

Neyse ki 1 hafta kaldı gelmesine

Çok şükür çok güveniyorum, çok planlı düşünceli öyle olmasaydı bu yaşta ev derdine düşmezdi, yaşıtları baba parası yiyor

Sözlün haklı ev alıyosun kılı kırk yaracaksınız tabiki kotü de bir tecrübe yasamıssınız cok normal. Asansor konusunda haklı cok ses olur bıkarsın ayrıca firmanın adım bası binasının olması sizin apartmanın sorunsuz oldugu anlamına gelmez. Ve ne firmalar var televizyonda reklamları donen cok cok büyük firmalar ama güvenilmez bi türlü teslim olmayan yılllarca milleti süründüren perişan edenler var etrafımda cok kotü ornekler var. Bende ev bekliyorum 2016 12. Ayda teslim edecekti 5 ay sarktı. Tüm nişan düğün tarihlerimi ertelemek zorunda kaldım. Kısa sözün özü nişanlın büyük ve uzun yıllar sürecek bi borcun altına girecek her detayın içinize sinmesi lazım. Oldu bittiye gelmesin sakin sakin iletişim kur nisanlınla içini rahat ettirmeye calıs gercekten zor anlayabiliyorum insan sinir stres sahibi oluyor. Kolay gelsin, hayırlı olsun

Banka dediğiniz gibi gelecek, inceleyecek. Bir usulsüzlük varsa o aşamada zaten ortaya çıkar. Merak etmesin banka sizden daha sağlam bilgi toplar. Hayırlı olsun, ağız tadıyla oturmak nasip olsun.

Iskan 1 aya kadar cikiyor ama harclari oldugu icin genelde muteahhitler gecktiriyor. Vergi Dairesi, belediye vs harçları

Sorgulatin içi rahat etsin bari. onun dışındaki düşünceleri de fazlaymis gerçekten. asansore kadar düşünülürse ev mı alınır. yine de ona bırak bence son kararı o versin. sonra basının etini yemesin

Haklısınız ama ev alıyorsunuz yıllarca borç ödeyeceksiniz, ben bu konuda hassas olmasını yadırgamadım.

Akıllı adamlar temkınlı de olur. Guven duy.

Hayir, Kat mulkiyeti kurulurken iskan alınır. İnşaatın peyzaj dahil bütün işleri bittikten sonra iskan için belediyeden talepte bulunabilirler. İskan alıp tapuya bildirme zorunluluğu yoktur. İskanli olup olmadığı belediyeden ogrenilebilir

Görmemişin evi olacak hesabı olmuş. Ev alırken asansörün konumuna bakmak hiç aklıma gelmezdi valla.

asonsör ve tapu olayından haklı. dogalgaz borusun da sacmalamış. dogal borusu elbette gözükmelidir. kacak tesbit edilsin, tamir yapılsın diye. gözükmeyen bordaan gaz sızıntısı olsa, evin duvarlarını mı yıakcaklar?

Abartma gelince bakarsın herşeyine de geç. İlerdr evde bi sıkıntı çıkarsa olay sana patlar gibi geldi bana.

Rica ederim. Güle güle oturun

öncelikle pipirik degil pimpirik bunu söylemek geldi icimden, böyle seylere takilmam aslnda ama bu nedense beni rahatsiz etti... Gelelim konuya, sözlün burada hakli ev aliyor sonucta ve 1 kez hüsrana ugramis garantiye almak istiyor kendisini, tabi biraz abartmis asansor konumu falan ama genel itibariyle temkinli olmak istiyor ben yanlis bir sey goremedim... görmemisin evi olmus diyenleri okudum onlar icin de sunu demek istiyorum pazardan 2 kilo domates almiyoruz curuk cikarsa cope atma sansimiz yok, daire bu yüzbinleri sayiyoruz tabikide irdeleyecegiz...

taşınmazların nitelikleri kullanım amaçlarına göre belirlenir. Sizin taşınmazın niteliği konut olarak geçtiğine göre taşınmaz iş yeri dışında kullanılabilecek taşınmazlar sınıfına girer. Zaten taşınmazı konut kredisi kullanarak satın alacağınıza göre kaçak olma ihtimali yoktur. Elinizdeki tapuda taşınmazın kat irtifaklı mı kat mülkiyetli mi olduğu görülür. Bu tür taşınmazların kaçak olma ihtimali yoktur. Eğer tapu arsa tapusu ise muhtemelen bina kaçaktır. Ayrıca projesiz taşınmazlara kredi çıkmaz. Doğalgaz borusu da siyah renkli görünür şekilde olmak zorunda, aksi halde doğalgaz açımı yapılmaz. Tapuya gitmene gerek yok.

Bence sözünüz gayet mantıklı. İcra memuruyum, en fazla o bahsettiğiniz büyük inşaat firmalarında çıkıyor bu tarz sorunlar. Sağlıkla oturun, şimdiden hayırlı uğurlu olsun.

Siz asansöre dahi dikkat edersiniz. Üst kata 5 tane üniversite öğrencisi gelir kiracı olarak napıcaksınız? Biraz da akışına bırakmak lazım...

Tepkileri normal aslinda ilk defa ev alicak ve buyuk bir borcun altina giricek sonra pismanlik yasamaktansa simdi yasar daha iyi.

dalga gecenler olmus ama ben de daire kapımın dibinde asansör olsun istemem.

Zaten vazgeçmek için sormuyor onları da çünkü oda çok beğendi evi ama işte her şeyini bilmek istiyor benide bunaltıyor artık gelse de kurtulsam durumundayım şuan

o zaman daha anlayışlı olmalıyım