Bence evi satmayın başkasına. Bu sefer sattığınız kişi sizinle uğraşacak. Siz suçlu olacaksınız. Ev sahibi evi geri alsın, almazsa da hepsine dava açacağınızı söyleyin. Araştırıp giderseniz, fazladan birşeyler söylerseniz korkarlar. Mesela emsal bir davada şu kadar ceza kesmişler, hepsini ödeticem size falan diyin. İkincisi, o ilden bir avukatla görüşüp vekalet verebilirsiniz. Hatta belki kredi için boşa ödediğiniz parayı da geri alır. Avukatla görüşmekte fayda var. Madur oldunuz sonuçta. Bir de expert gelen bankaya dilekçe gönderin. Bu sorunun çözülmemesi durumunda dava açacağınızı belirtin

Yok daha görüşemedik, yarın görüşeceğiz inş. Emlakçıyla da görüşeceğiz, 1günlüğüne izin alıp geldik. Artık ne kadar ne yetiştirebilirsek bakıcaz... umarım hakkımızda hayırlısı olur... Neysesakinim... Erdenay Ata... Cennet seninle

Merhaba arkadaşlar, işlerimiz nedeniyle eşimle farklı illerde çalışıyoruz. Ancak bir ilde daha çok bulunduğumuz için oradan 10 senelik konut kredisi çekerek ev aldık. 9aydır ödüyorduk. Yalnız ortaya iki durum çıktı. 1. Bizden önceki ev sahipleri ev giriş katta olduğu için mutfağı genişletmişler. Ancak bize satarken, balkonu kapattık dediler. Meğer apartmandan birisi ile eski ev sahipleri problem yaşamışlar ve o kişi kaçak yapı var diye şikayet etmiş. Belediye ceza çıkarmış. 15 gün önce ise hiçbişeyden haberi olmayan bizlere yıkım kararı olduğu tebliğ edildi. Yanlız bu kararların hiçbirisi bizim adımıza değil. Hepsi eski ev sahibine ait... şuan kararı geçici de olsa durdurabildik. Ancak en fazla 1 yıl sonra buranın yapılması ve projede çizilmiş olan eski haline getirilmesi gerekiyor. Bunu da mahkemeye gitmeden anlaşabilirsek eski ev sahibinin yaptırmasını istiyoruz. Çünkü yaklaşık 10000tl civarında bir masraf olucakmış ve bu bizim suçumuz değil... ayrıyetten tapu da hiçbişekilde bununla ilgili bir durum olmadı. Yani topluca emlakçı-ev sahibi- ekspertiz üçlüsü tarafından kandırılmışız... 2. Durum ise, eşim başka bir şehirden çok iyi şartlarda olan bir işi kabul etti. Nasıl olsa ayrıyız diye ve kariyeri için bu durumun olması bizi mutlu etti. Ben devletteyim ama eşim özelde ve heran başka şehirlerde olacağı için şuan için merkezi benim olduğu şehir seçtik. İleride onun olduğu şehredr geçebilirim... yani kısacası evimizin olduğu şehirde yaşama şansımız kalmadı artık... Çok uzattım fakat, kafamdakileri ayrıntılı birşekilde anlatıp sizlerden fikir almak istedim. Bu durumlardan dolayı bu evden gerçekten soğudum... Satarsak eğer sizce çok mu zarar ederiz? ( buarada peşinatımız vardı, evin %75i için kredi çekmiştik, daha 9 ayını ödedik) Uzun oldu kusura bakmayın ama önerilerinizi bekliyorum...

Bence emlakçıya ve sahibine ve expertize dava açma hakkınız doğmuş bariz kandırılmışsınız çünkü

Evet dışarıya doğru duvar örülmüş... ama o kadar anlaşılmıyorki, açıkçası bu dava olmasa bizim ruhumuz bile duymazdı... direk balkon kapatılmış gibi duruyor... Üstelik önceden bize bu durumu belirtselerdi, işler mahkeme aşamasına gelmeden projeye bile dahil edilebilirmiş... Eksper raporunu bankadan istedik, bakıcaz ona da , bunu her halukarda bildirmeleri gerekiyordu diye düşünüyorum... ayrıca tapudan da satışa izin verilmemesi gerekiyordu. Umarım bunları kanıtlayıp bu işten hayırlısıyla çıkabiliriz...

Hayır, normalde eksperin belediyeye gidip ev ile ilgili bilgi toplayıp bildirmesi gerekiyormuş. Görev tanımı bu şekilde... ama ne hikmetse hiç belediyeye girmemiş. Ben burda da emlakçıların yapmış olduğu bi katakulle olduğunu düşünüyorum. Çünkü biz vakıfbanktan çekmek istedik, sonradan bizi ing ye yönlendiren de onlar oldu. Muhtemelen her satıştan emlakçılar bankacılardan da prim alıyor... VuslataDair evli ve 3

Tatlım çok tesekkürler bilgilendirme için, zaten 1 hafta sonra eğer ki bişey değişmiyorsa, ev sahibi-eksper ve emlakçıların hepsine dava açacağız. İşler umarım o raddeye grlmez, çümkü insanlarla uğraşmak istemiyorum. Ne eşim nede ben o şwhirde olmadığımız için peşinde koşturacak surumumuz yok, avukat hakledecek ama olsun... TurkuazM Hayat ve

Tamam da eksper belirtmezse tapu nebilsin Sonradan projeye dahil edilmesi cok zor butada tum suc eksperin onu bulun konusun yada bu oslerle gilenen borini bulun . push ; limoncu28

Aynen önce biz vakıfbanktan çekecekken, daha düşük faizle ing den çektirelim size dediler. Tabi bana şimdi şimdi dank ediyor, insan yaşamadan bilemiyor. Evin içi çok güzel otururken 5 kuruş masraf etmeyelim diye bu evi aldık. Ama sonrasını bilemezdik... O kısım kesin yıkılacak karar verdik. Ya eski ev sahibi yaptıracak bu 20gün içinde yada direk mahkemeye gidiyoruz. Tüm deliller elimizde...

Evet zaten o ev mecbur yapılacakmış. Yapılmadan satılmayacak, yaza kadar elden çıkarmayı planlıyoruz... Cekirgee Pamuk Kızım tek ayak

Eksper fark etmemis mi anlamadım

Şikayet durumunda yikilabiliyor. Yasal hakkınızda olur tabi size satarken söylemleri gerekti tazminat davası vs açabilirsiniz. Kredi ile alınan evde satılabilir anaparayı ödersiniz diye biliyorum.

Onu kanıtlarsak ödememe durumumuz varmı acaba?

olmaz canım. Banka gibi kapitalist bir düzen o parayı sana kaptırır mı hiç? 10 yıl baya uzun. Ancak belli bir zaman sonra büyük çoğunluğu kapatıp krediyi bitirirsin.

Ev 113.000di, ama toplam tapu dahil 120000e mal oldu, 100000kredi çektik. Şuana kadar esas para daha 97000e düştü. S

O da mahkemeyle uğraşmak istemiyor, bir yerden para bekliyormuş. onunla yaptıracakmış ama 1 hafta süre verdik. Yaptırmadığu anda mahkemeye veriyoruz. TurkuazM Hayat ve

Dün eşime sordum eksper belediyeye tapuya felan gitmesi gerekiyormuş ve eksperler hakkında hiçte iyi şeyler söylemedi yerinizde olsam onun hakkında dava açardım.

Evet tatlım şuan delil topluyoruz zaten, ancak ne eşim ne de bn bu şwhirde değiliz, devamlı gelip gitmek gerek bu işlerin peşime koşturmak gerek... birde 4-5yılı gözden çıkarmak gerek... Yaptırmaya razı olmazsa zaten davayı açarız. Bir de bir üzüntümde evet evi satacağız ancak bu sefer de bizim yüzümüzden olmasa da diğer alıcılar mağdur olmuş olacak. Belki de bu durumdan dolayı evi de satamayacağız, yada değerinden daha ucuza gidecek inanın bilmiyorum. Oyüzden kafamız karmakarışık... VuslataDair evli ve 3

Bence muhakkak olmali cunku her bankanin exberi farkli kendine ozel calisan insanlar sncta kendi calisaninin hatasi sadece kredi cektgnz bankaya degil diger bankalarada bunu danisin

İşte sizin eşiniz gibi işini iyi yapanlar var, birde bunlar gibi... çok sinirliyim canım zaten satış yapılırken de evi çok beğendiğimiz için çok farklı durumlarda olfu ama sesimizi çıkarmadık... bu insanlar para gelsin de nasıl gelsin diye düşünüyorlar... eşim eski ev sahibi ile görüştü. 1 hafta içinde yaptılar yaptılar, yoksa hepsine yüklüntazmibat davası açacağız...

Daha fazla geç kalmadan satarsanız çok zararınız olmaz. Biz 18 ay ödedik durum aynı sizin gibiydi %75 i kredi çekilmişti. Bankadan hesaplattırdık elimizde hiçbir şey kalmıyordu, ilk zamanlar satsaydınız zararınız bu kadar olmazdı dediler. Neysesakinim... Erdenay Ata... Cennet seninle

Sattigi evinin parasini bankaya odeyin faiz iner sonrada sonrada başka bir yerden ev alin kredi çekin daha iyi olur. Ben öyle düşünüyorum

Bugün belediyeden tüm belgeleri toparlaık. Ancak banka expertiz raporunu vermedi. Bizde yasal yollarla alacağız dedik. Onlrı da davaya dahil ediyoruz. Şu 20 gün içerisinde o ev yıkılıp yapılacak, yapılmadığı takdirde zaten bunlar faturalandırılıp tazminat davası sonuna kadar açılacak. Avukat siz ne istiyorsanız bana söyleyin ben halledeceğim dedi...

evet konut kredisinde ilk aylarda faiz daha çok ödenir sonlara doğru anaparayı daha çok ödemeye başlarsın. bu nedenle ne kadar erken kapatırsan faizi o kadar az ödemiş olursun. ama o haldeki evi nasıl elden çıkarıcaksınız ki? önce eski ev sahibi bütün evi tekrar yaptıracak vs birkaç ayı bulur..

projeye dahil edilebilmesi için tüm sakinlerin onayı lazım zaten sakinler istemediği için mahkemeye vermiş o yüzden üzülmeyin bence bu konu için. iş işten geçmese bile apartman sakinleri kabul etmiyor. tek yolunuz kırdırıp eski haline düzeltmeniz bana sorarsanız kiraya verin kirada krediyi ödesin. şimdi satarsanız çok zarar edersiniz. ya uğraşığ erken ödeme faizini emlakçıyla ekspere dava açıp alacaksınız ki. bence tüm suç eksperde. eksper rapora yazmıştır. bence banka krediyi kaçırmamak için insiyatifte kullanmış olabilir. sizin evinize iş bankası ziraat vakıf kredi vermezdi. onlar çok inceliyor ama ıng garanti havada karada veriyor. SIFIR MOD %100

Emlakçı için kendisine dava açılması durumu tehlikeli olduğundan ona şartlarınız dahilinde o evi satmasını teklif edin bence yapacaktır çünkü bu dava açılırsa en hafifi ticari itibarından en ağırı ise mesleğin ihracından olacak kendi de çok iyi bilir bunu Uğraşın bence ki bir daha kimseye yapamasınlar Dahası 1 kuruş zararınız olmasın kolay kazanılmıyor çünkü Neysesakinim... Erdenay Ata... Cennet seninle

umarım istediğiniz gibi olur

Hatta bankaya exberle saticinin anlastigini dusunuyorum falan deyin dava acacaginizi soyleyin isi yokusa surerlerse..