sözleşmeler hukuku alanında çalışan avukatla görüşün o sizi en doğru şekilde yönlendirir. 2 kira ödemezse ihtar yolu ile de evi boşalttırma hakkınız var.

Teşekkür ederim TheQueeninthenorth

Merhabalar tekrar, hemen konuya giriyorum. bugün ev aldık, evin önceki sahibi kiraya vermişti evi ama alacağımız gün belliydi. Bize "kiracıyla konuştum, haziranın kirasını verdiği için temmuzun birinde çıkacak.' dedi. 1 hafta bekleyebiliriz sorun değil dedik. ama bugün konuştuğumuzda kiracı beyefendi, "beni zorlamayın ağustosta çıkacağım. zorlarsanız yasal yollarla çıkarırsınız anca." dedi ters ters. normal şartlarda bekleyebiliriz ağustosu ama şu an bulunduğumuz eve de başka biri gelecek, onların işi de çok acele. Dolayısıyla bekleyemiyoruz. Size sorum şu, kiracıyı evden nasıl çıkarabiliriz? Yasal yollarla iş çok mu uzar? Bilginiz var mı? KudrAlobar Ayak

Sözleşmesi bitmiş sanırım, yine de bildirim göndermeli miyiz? fakatmuzeyyen tomorrow the world would be the same as

kira sözleşmesi var mı? eğer var ise kira sözleşmesinde sürenin bitiminden 15 gün önce çıkarılacağına dair bildirim gönderin. bu süre içinde bildirim olmazsa sözleşme 1 yıl uzar

Belki bulduğu evden de kiracı ağustosta çıkacaktır. biz de ev arıyoruz bayadır bildiğiniz ev yok anlam veremiyorum bende önceden bu kadar degildi şimdi ev bulup bakmaya bile gidemedik kaç haftadır düşünün. Neden Ağustos dediğini biliyor musunuz?

Teşekkürler, umarım buluruz orta yolu

Yani tabi süreç ne kadardı tam hatırlamiyorum ama illaki mahkeme gününü biraz ileri bir tarihe verirler, tek celsede bitse bile. Biz uzlaşamamıştık, evden çıkmamız gerekiyodu acilen ama kiracı kooperatife girdim bitsin oyle çıkcam diyodu şaka gibi. Sizinki yine iyi ağustos demiş, bi şansınız var gibi uzlaşmak için

Girerken boyalı girdiyse çıkarken boyamak zorunda onu ev sahibi bilir tabii eski ev sahibi yani. Ama çıksın da boya falan kalsın diyeceginizi biliyorum:)

yasal yollara başvurduğuuzda ihtar sonrası 6 ay daha oturma şansı var. o yüzden anlaşmaya gidin. ağustosa kadar size kira ödeyecek.

son kirayı almayın ya da evi boya yaptırmadan da çıkabileceğini söyleyin belki o zaman yumuşar.

boya konusunda eğer duvarları kasten kirletmemişse ne bileyim kalemle falan çizip boyaları sökmemişse, duvarlardaki tek eskime normal kullanımdan kaynaklı ise kira sözleşmesinde boyalı teslim edeceğim diye imza atmış olsa bile boyatmasa da olur, o maddenin hukuki dayanağı yok diye biliyorum. konuşmaktan başka çareniz yok. pandemi zamanı taşınmak kolay değil, aksamıştır onun da işi. bir ay kira almamak, nakliye masrafını karşılamak gibi gibi şeyler teklif edilebilir çok acil ise. evi alacağımız 2-3 ay öncesinden belliydi diyorsunuz da hani ben de bir kiracıyım, o tapuyu siz elinize almadan her an vazgeçme ihtimaliniz vardı. muhtemelen bu sebeple taşınmadı şimdiye kadar çünkü taşınmak çok masraflı iş, satış kesinleşmeden yapmak istememiş olabilir. atında yatan neden yasal süreç de olabilir. umarım orta yol bulunur en kısa sürede.

Bu da 1 ay sürüyormuş sanırım en az. Mecbur yukarıda da denildiği gibi anlaşacağız adamla. Teşekkürler

bu aralar kiralık ev bulmak gerçekten çok zor. sırf kiralık ev bulamadığı için kredi çekip ev almak zorunda kalan arkadaşlarım var.

Mune konuyu kapatabilirsiniz gerekli cevapları aldım.

Bugün ihtar çekerseniz yanlış hatırlamıyorsam 6 ay daha oturur. Öyle yasal yolla bir hafta sonra çıkarayım gibi bir durum söz konusu değil. Şu aşamada anlaşma yoluna gitmeniz en mantıklısı. Ek olarak, bu süreçte size kira ödemek zorunda.

evin yeni sahibi olarak sözleşme yenilememe durumunuz var siz bildirim gönderin. ama dediğim gibi mutlaka sözleşmeler hukuku alanında çalışan avukattan yardım alın

Tamamdır çook teşekkür ediyorum, avukatla konuşacağız B

Tabi böyle de olabilir ama evi alacağımız 2-3 ay öncesinden belliydi, başka bir ev arayabilirdi ya da bulamadıysa bile bizimle normal bir şekilde konuşup durumu açıklasa bir çaresine bakardık ama adam bizi tersledi resmen. Neden ağustos gibi çıkmak istediğini de söylemedi maalesef, o şekilde konuşunca biz de soramadık. Eski ev sahibini aradık, o da temmuzun birinde çıkacağım demişti öyle bir şey yok ben tekrar konuşayım dedi.

Ayni durum yıllar önce bizin başımıza gelmişti. Mecbur mahkemeye verdik ve hakim tek celsede çıkarttı kiracıyı.

Kiracı zaten yasal yolarin uzayacağını bildiği için öyle demiş bugün çık dese mahkeme ev bulmasi için yine bir ay zaman verir ki bugün cik demesi için baya bir zaman mahkemeye git geller olur anlaşmaya varın bence

umarım halledersiniz

Sözleşme tarihinden 1 ay önce noterden ihtarname çekilmesi gerekiyordu aksi durumda kontrat yenilenmiş kabul edilir ve 1 sene daha oturabilir.