Ne alaka yahu. Temel barınma hakkı sağlamak sosyal devletin görevidir kişilerin değil. Zaten devlet yapması gerekeni yapamadığı için düzen bu durumda. İnsanlar şahsi olarak amme hizmeti mi yapsın ne münabeset. Benim aldığım herşey %200 zamlanacak ama ben evime %200 zam yapmak isteyince bana belalar okunacak. Komik yani, devletten hesap soramayanlar tek geliri kira olan zor bela bi ev sahibi olmuş insanların malına çökmeye çalışıp beddualar ediyolar. Çok tuhaf bi milletiz gerçekten.

Bu cevap yazdığın üye avukat yalnız. Kadının işi bu. Oraya buraya yazmak kolay, kiracıyı çıkarma niyetine girmeden önce parası neyse ödeyip bi avukata danış aksi halde ava gideyim derken sen avlanırsın. Ev sahibi kiracı konularında herkes bişey konuşuyor da kanuni hakları bilen çok az insan var. Ev sahipleri kiracı haklarını, kiracılar da ev sahibi haklarını bilmiyor.

Bunların elinden gelse gelip evlerimizin tapusunu alacaklar. Bosverin uğraşmayın değmez

Nasıl bir ülke olduysak ev almayanlar ev almadığına, ev alanlar ev alıp kiraya verdiğine pişman. B Bihterinpekisi Kullanıcı üyeliğini pasifleştirmiştir. Üyelik

6000 piyasası olan eve de kiracının yaptığı zam çok insafsız kalmış bence. Evin piyasanın 6000 olması biraz da fırsatçıların suçu ama her gün her şeye zam gelirken bu kira da bedavaya kalmak oluyor üstelik kira ile geciniyormussunuz. Allah yardımcınız olsun.

Hayır kiracı değil devlet TÜFE oranına göre zam garantisi vermişti. Ama bir gecede kafasına göre değiştirerek saçma sapan bir oran getirdi. TÜFE oranına göre artış yapılabiliyor olsa bunlar konuşuluyor olmayacaktı da. Bence bu kesinlikle yasal da değil benim sözleşmemde yazılı edinilmiş hakkımı devlet nasıl kafasına göre 1 gecede değiştirebiliyor akla mantığa uygun hiçbi yönü yok.

Valla hayal dünyasında yaşayan sizsiniz. Tekrar soruyorum. Kiracı sizin tüm ekonominizi finanse etme sözü verdi mi? 1000 liradan 6 bin liraya kira çıkarmak mantıklı mı?

Yok kiracının ne haddine efendim. Ben yemem içmem çocuğu okula da göndermem. Gözünü sadecw toprağın doyuracağı ev sahibime veririm tüm maaşımı. O yeter ki paraları saysın şak şak diye

Sizin kiracınızla bir sözleşmeniz var. Bunu bir iş sözleşmesi gibi düşünün. 5 sene dolunca emsallerine göre değer belirleyebilirsiniz. Ama öncesinde 3 katına çıkarmayı mantıkla ya da vicdanla açıklayamazsınız.

Merhaba, evet öyle. Şu an önümüzdeki yıl 1 Temmuz'a kadar yenilenecek 5 seneyi aşmamış kira sözleşmeleri için geçerli %25 zam sınırlaması.

Yok artık. Bu yorum çok ağır değil mi?

Ben geçen yıl güncel kiradan girdiğim halde ev sahibi yüzde yüz zam istedi. Yüzde 60 kusur yapmis olduk son haliyle. Şimdi de evi satıyorum diyor. Ne hikmetse iki hafta içinde satması lazımmış ve kayincosu almak istiyormuş. Tesadüfe bak. Ve kayincosu da iki hafta içinde 3 milyonu şak diye ortaya koyabiliyor. Ben bu sefer davalık olcam. Kanıtlasin bakalim önce satış gerçek mi değil mi. Bu kadar masrafı bir yıl oturmak için yapmadım. Emlakciyi nakliyecisi iki kira depizotusu boyası. Şimdi ev sahibi haklı öyle mi. Artan piyasadan dolayi memur maasimla ev sahibini tatmin edemediğim için ev sahibi mi haklı. Borsa sanki iniş çıkışa göre sürekli şekil alacagiz.

Yorumları şaşarak okuyorum gerçekten hiç sevmem bu yorumdan nefret ederim ama galiba gerçekten kıskançlık yoksa akıl tutulması, yok bütün fırınları almak, yok kredilerin sabit olması yüzünden ev sahibi olamamak falan, akla ziyan yorumlar. Sacmalardan seçmeler.

Sorun o makul da işte.. Kime neye göre dedirtiyor?!

Bir tanecik daire ile yatırım olmaz. Otomobil gibi al sat yaparsın 8 10 daireye çıkarırsın bir nevi odur. Kısacası al sat yapmadığın otur kalk güdümü gözettiğinden bekleeer durursun yatırım yaptım diye.. C

Mantık ve aklın sınırı sizde buraya kadarmış. Evet hepsi tamamen ev alamadığım İçin. Profilimi sizin için açacağım. Geçmiş yorumlarımı da bulup beğenmedim atın. Nasıl vurduysa laf anca hazmedersiniz

eğer 5 yıldan fazla oturuyorsunuz ev sahibiz yüzde 25 ten fazla ortalama bir zam yapabilir. çünkü eski kiracılar her zaman daha geride kalır amaç iki tarafıda mağdur etmemek. hepimiz için geçerki tüm kiracılar 4. yıl bitip 5 için anlaşma yaparken %25 ten fazla olur orta yol bulunarak bilginiz olsun

%200 diye ne tefe tüfe var ne tuik dışında görünen enflasyon! Enflasyona göre yapması gereken 1800 civarı.

Ama %25 de gelmedi bu yıl asgari ücret zammı %100'e yakın.

kusura bakmayin ama uslubunuz cok kotu. ev sahiplerine olan nefretin buyuk kismi cogunun bu tavirda olmasiyla alakali.

Bunun için önceden bildirimde bulunmanız gerekiyor N NauNau Kullanıcı üyeliğini pasifleştirmiştir. Üyelik İptali tek ayak

Ucuz sıradan arabama 3400 MTV ödedim bu hafta kasko var daha. Bakımda şu an o da korkunç bir fiyat. Çocuğun okulu ayda 7000 e mal oluyor servis kitap yemek eğitim vs. Yiyecek fiyatları uçmuş. Kendim de kiradayım. Nasıl yüzde 25 zam yapayım kiracılarıma? O zaman da ben aç kalacağım.

Yasal hakkını kullanıyor kiracınız. Anladığım kadarıyla sadece eşiniz çalışıyor bir de kira geliriniz var. Bunlar yetersiz geliyor. Çalışmayı düşünmez misiniz? Hem ekonomik açıdan rahatlarsınız hemde ben kadınların da iş dünyasında olmasını mantıklı görüyorum. Ekonomik özgürlük harika birşey

Ama şunu soylemezsiniz aldığınız ev üç dört katına çıktı maaşınız da arttı çektiğiniz kredi de kuş kadar oldu taksidi şimdi o çektiğiniz kredi taksitiyle külüstür arabayı alamazsınız. Yüzde elli zamlı yatırmış adam kirayı hakkı olmasina rağmen küfür ediyor gibi davranmissinzi. Siz ev fiyatını da abartarak yazdığınızdan elinizde kalır onu da satamazsiniz. Binbir emekle aldığınız evi kar ederek satmasan satmazsn değil mi?

Ev benim değil mi ister satarım ister yakarım. Kimseyi ilgilendirmez. Kimse benim evime ortak değil. Zamaninda insanlar 2 binlira kiraya verirken evlerini ben insanlık yapıp 1000 TL ye vermişim. Simdi de yüzde 25 kota konuldugu için sadece bu kadar zam yapabiliyorum. İslerine gelince devleti dinliyorlar işlerine gelmediği zaman birşey yok.

Ee herkes ektiğini biçer ülkenin yarısı bu yönetim tarzını onaylıyordu şimdi bedel ödeme zamanı

Ya ne boş konusuyorsunuz benim hangi mesajımda kiracıyı çıkarmak istiyorum diye birşey söyledim. Kiraci istediği kadar oturabilir üç kuruş para için kimseyi sokağa atmam dedim. O savundugunuz avukat hanım avukat olana kadar keşke önce üslup dersi alsaydı. Bana boş konusma diye yazan önce kendisi.

Hadi alabiliyorsan al bakalim beş katı parayı ay ne kadar iyi bir ev sahibim varmış ya Allah razı olsun ya işini gücünü rast getirsin

O evin bi numarası vardır ya da adamın acil borcu falan vardır.

Tabi sizde duydunuz 6500 kirayı içiniz gitti dimisizin gibi çakallar çoookk

Enerji krizi sebebiyle cam, porselen ve seramik krizi de kapıda diyorlar Fransa'nın köklü şirketi duralex imalatlarını durdurmuş, bu durum Türkiye'yi de etkiler mi diyorlar, inşaat sektörünün bir parçası olan seramiğin akıbeti ne olur bilinmez deyip konunuzla alakalı yazdıktan sonra lütfen üsluplara dikkat edelim, polemiğe girmeyelim diye genel bir uyarı da yapıp gideyim

Valla naparsınız bilemem artık. N NauNau Kullanıcı üyeliğini pasifleştirmiştir. Üyelik İptali tek ayak

Yoo nesi açgözlülük allah aşkına bin liraya yüzde yüz zam yapsan ne yüzde beş yüz yapsan ne ya. Bin lira diyoruz on bin değil. Piyasası 6 bin olan eve 3 bin istemek aç gözlülük de değil kimse kusura bakmasın. Asgari ücretli olan bile iki kişi çalışıyo 10-11 bin giren eve de 3 bin yüksek bi para değil bu devirde.

Çok kötü oldu bu durum. Kiracılar evet haklı, siyasete girmek istemiyorum ama bazı yanlışların sonucunu ev sahipleri ödememeliydi. Kiradan gelen paraya tabiki ihtiyacım var neden kiracı babasının malıymış gibi bedavaya yakın bir paraya otursun ve zamda yapmıyorum çıkmıyorumda diye uğraştırsın ev sahiplerini. Herşeye hergün zam geliyor

A haber izliyorsunuz sanırım.

Niye kiracı garanti mi verdi size? Bu yoruma yapılacak hiç yorum yok Böyle devam edelim bakalım nereye varacağız?

Aynı dert bizde de var 800 olan kiramız 1000 oldu kiracı ıle konuştuk ama devlet ne verdiyse dedı. Sımdı evımızı sarkıta çıkartıyoruz. Kendı devlerin verdıgı dıyor ama bu gelen zamlar yüzünden gecınemez olduk. Herkese sorsan evınız var dıyor çok şükür ger halımıze ama esım ek ıse gıdıyor kira gelırı az dıye bu reva mı

Adamina bagli.. bazi kiracilar bedavaya oturuyor nerdeyse ama herseyi berbat ediyorlar. Insan kirada bile Otursa ahirda yasar gibi mi yasar illa

Ben sizi küçük görmedim. Aklımın ucundan bile geçmedi. Siz konuyu çarpıtıyorsunuz. İyi siz bu kafa devam edin. %200 zam diye takılın ne diyeyim. Bazıları hak ettiklerini yaşıyor.

Merhaba. Yazmışsınız ama yine de sorayım Sözleşmede efe tüfe oranı olarak anlaşıldıysa bile yine de en fazla %25 zam yapılabiliyor öyle mi? M minnos81

Bir de üste denmiş ya barinmayi sağlamak devletin görevidir diye. Ben TOKİ konutlarında oturuyorum. Taksitleri 4500-7000 arası değişiyor. Ama kiraya 12 bine vermek için kiracıları çıkarmaya çalışıyorlar. Yani öyle yıllarca ödenmiş bir yatırım da yok ortada. Satsa zaten şu an 3-3.5 milyon falan. Yani hersekilde bir piyango vurmuş ama insanların acgozlulugunun sınırı da yok. Çok insanları yerlerinden ettiler. Ki burası şehre uzak bir yer. Sadece bazı yatırımlar yapıldı son yıllarda. Ondan birden yükseldi buranın değeri. Şimdi tabi o paralari verecek türk bulamiyorlar. İki yabancı aile bir tane 2+1 i tutmus mesela daha yeni. Çünkü 2+1 in kirası 8 bin. Bu işin sonu böyle gitmez de bakalım ne olacak. Bir İstanbul depreminde yabancı nüfus kaçar. O zaman herkes konutuyla bas basa kalır. Ben hem ev sahibiyim hem kiraciyim. Kiracim 1000 TL ye otururken ben 2100 e ev tuttum. Kiracim su an 1350 ye oturuyor ben 5 bine. Hatta 6 istedi de ben en fazla 5 bine razı olurum dedim. Tefe tufenin üstünde bir rakam bu da. Benim de çok ihtiyacim var ama aksini ben vicdanıma yediremem. Olması gereken neyse ona göre davraniyorum.

Herkes kendini enflasyona karşı korurken sıkıntı yok ama ev sahipleri koruyunca ooo... Ben sadece fikir yuruttum bu arada şimdi konu sahibi evi satınca alan kişi kendi oturmak istese kiraci yine mağdur olacak çözüm oldu mu?bakın çözüm olmadi. Enflasyonu da düşünerek iki tarafı da mağdur etmeyecek bir çözüm bulunmalı...

Ben sıfır adet evle bir mahalleyi domine ettim 2 ay içerisinde Kiralık baktığım dönemde baktım oturmak istediğim yerde kiralar 12-15 bin bandına çıktı. Yarısı fake emlakçı ilanı, yarısı aç gözlü ev sahibi. Arıyorsun yeni verdim falan diyor. Yalan. Aldım 2+1 fiyatına 4+1 ilanı koydum. Piyasa 7 diyorsa 4'e ilan koydum. Hatta emlakçıdan değil sahibinden olunca daha rağbet gördü. Arayana da söyledim, kardeşim ben de ev arıyorum. Böyle böyle. Yaklaşık 4-5 haftalık süreçte en azından emlakçı şişirmesini durdurdum. Ben ev bulunca bıraktım haliyle, piyasa yine koydu 2 ay içinde +3 bin kadar. Kiralık arayanlara tavsiye ederim

Askeri ücret mi Aslında asgari ücret üzerinden örnek veriliyor kiracı onu alıyor demiyor kimse Delirtiyor Sen kalbime denk gelen küçücük şey👼🏻 Anneler

Türkiye de çok zengin değilsen yatırımlık kev almak saçmalık bence. Maalesef büyük bir krizin ortasındayız. Ev sahipleri mağdur kiracılar mağdur. Ortalık yangın yeri. Sizin adınıza da üzüldüm. Ama gerçekten yapacak bir şey yok. Aldığınız kredi ödemeleri de şu an enflasyona kurban gittiği için ordan kardayız diye düşünün

1 tane 2 tane kiralık evi olan insanları baron gibi mi görüyorsunuz anlamadım. Bu insanlar bir yerde toplanıp karar almıyorsa kimse piyasayı domine etmiyordur. Piyasa kendi kurallarıyla işliyor sadece. Ev alıp kiraya vermek tüm dünyada yatırım aracıdır. Bugün kimse evlerini kiraya vermeyecek kararı çıksa insanlar ev almaz evet. Ama müteahhitler de ev yapmaz. Çünkü ev alamayan düşük gelirli kesimin ödeyebileceği miktar tatmin edici olmayacak. Ekonominin temel ilkeleriyle kavga edemezsiniz. Yani bence etmeyin.

Tek bir kişi piyasayı domine etmiyor ama sermaye sahipleri hep birlikte ediyorlar. Herkes oturmadığı evleri alıp kiraya verme peşinde koştuğu için insanlar ev alamıyor sonuç olarak. Yatırım isteyen borsaya girsin. Ama insanları sokağa atmakla tehdit etmek daha tatlı geliyor tabi. El mahkum ödeyecekler ya! Kar payı veren hisse senedi alma neden yok mesela yatırımsa? Ayrıca ev sahipleri birbirlerine bakarak kiracılarını çıkarıp, fiyat şişirmesi yapmıyorlar mı?

Sözleşmem 1 yillikti ve bitti yenilenmedi. Neden cikaramayalim ki? N NauNau Kullanıcı üyeliğini pasifleştirmiştir. Üyelik İptali tek ayak

Herkes kendince haklı malesef

usulüne uygun dediğime göre şartlarını biliyorumdur, azıcık mantık.. bilirkişi siz değilsiniz bir tek. gayet iyi biliyoruz neyin ne olduğunu merak etmeyin siz.

Satmak isteyen 50 bin ucuza koyar, anında satılır.

Tamam ev sizin karar sizin isterseniz yakın buraya yazma sebebiniz ne? Onu anlamadim

Evet ben dedim benim de üye olduğum bi platforma yazarsanız bende yorum yaparim

Kiraya verme o zaman. Al sat yaparak yap yatırımını. O zaman ben de şehirdeki tüm fırıncıları satın alıp tekel olayım, yatırım diye. Sonra da canımın istediği fiyattan size ekmek satayım nasıl fikir? Para benim değil mi, fırın benim değil mi, istediğim fiyattan satayım o zaman.

Ben zaten kiracı haksız demiyorum empati yapmaya çalışıyorum zaten. Ama kiracılar korunurken ev sahiplerini kendi malı ile çok mağdur ettiler. O fazladan 500tl ev sahiplerinin de bütçesini darmaduman etti

en az demişim. Sizden iyi bildiğimi düşünüyorum. Zarar etmediler ki demiyorum en azından bu da önemli bir nokta. Yarimm66 Sabırla bekledigim en güzel yarınımsın... Anneler

Bağlıca da

Satıcı 60 bin desin, alıcı 1000 lira desin. Anlaşılmıyorsa piyasa değildir diyebiliriz. Eğer alıcı ve satıcı 6000 lirada buluşuyorsa piyasa odur. Yüksek veya düşük olması piyasayı ilgilendirmez. Ne kadar baskı olursa olsun eninde sonunda dengesini bulur.

Aldığı ev şu an en az üç dört kat değerlendi ödediği kredi borcu maaşının yüzde 30 u bile değil artık belki ama kiracı kira öderken asgari ücret kadar ödesin. Ee iki kişi çalışsın iki asgari ücretli ne yiyecek çocukları okula gidince ne olacak önemli değil ama herkes altı bin TL kiraya evini veriyor. Şimdi bu insanlarla reelde gorussen ekonomiden dem vurur hümanist takılır

Bunların derken? Hanımefendi benimde kiracım var ama ben insanım sizin gibiler yüzünden de bu gidişat aynı boyle gider. benim evim var ayrıca kiracılı bir evim daha var ama ben diger insanları dusunuyorum sadece kendimi değil. Geçinemiyorum diye ağlarsıniz siz anca. Ev fiyatı bi milyona çıktığında ağladınız mi? Ozaman padisahim cok yaşa demissinizdir. Ama kira zammi %25 ten fazla yapamayibca aman taşlayalım devleti. Ama evinizim fiyatını bi milyon üzeri de yapan aynı devletti sevinmemiş lazım değil mi?

Evet, şu an beş sene dolmadıysa 1 Temmuz'a kadar yenilenecek sözleşmelere %25 zamdan fazlası yapılamıyor. Sonra tekrar TEFE TÜFE işleyecek. Yaptıkları şeyle en kötü kiraların bile en az 1000 TL daha fırlamasına sebep oldular. Ne kiracının ne ev sahibinin hayrına oldu. Zaten ev dediğiniz pislikten beladan başka bir şey değil, çoğu kişi evlerini satıp plaka alıyor veya plakaya ortak oluyor.

Ben 1500 liraya çok mu dedim? Sorun aç gözlülük hanımefendi yüzde şu zam yapip hayır bu yetmez daha fazla en fazla bana altı bin TL ye veren var en çok ben almalıyım tavrına gicigim ben. İnsanlar asgari ücret alıp ne verecek? Ne olsun istiyorsunuz evinize oturan kişi bir ay boyunca sizin için mi çalışsın? Bu nasıl bir vicdan nasıl bir düşünce sistemi ben bunu anlayamıyorum

Hala yatırım aracı diyosunuz. Yatırımda zarar etmek de vardır. Aldığınız kiraya ve %25 artışa razı olacaksınız o zaman yatırımsa. Yeterince karlı gelmediyse yatırımınız, satıp başka bir menkul kıymete dönüştürün. Size zorla ev aldırıp evinizi zorla kiraya verdiren yok sonuçta

Aslında ödediğiniz kredi de ilk çekilen aya göre kuşkadar kalmıştır. Kiracı haklı şu an. Sizin girdiğiniz borcun kefili değil sonuçta. Yapmazsa yapmaz hakkı var sonuçta.

Evet o kadar saçma ki o yüzden devlet fırsatçı ev sahipleri yüzünden kira artışına %25 sınır getirdi değil mi? Ne gereği vardı halbuki, parası olmayan evsiz kalsın ABD'de olduğu gibi. Ne de olsa serbest piyasa ekonomisi falan...

Biz 2300tl ye tutmuştuk sonraki yıl 2600tl oldu. Bu yılda biz ev sahibini aradık civar evler 8000-10000tl oldu. Bizim aklımızdan geçen rakam 4500tl dedik. Siz ne düşünüyorsunuz dedik. Ev sahibide mağdur olmasın bende mağdur olmayım. Adam be yaparsanız kabulüm dedi. Onada ev sahibi %100zam yapmış oda mecbur kabul etmıs. Oda kirada yaşıyor. Taşınmaya kalksam düzenim bozulacak burası hem iş yerime hem çocuğun okuluna yürüme mesafesi çarşıda. Taşınsak o masrafla bir yıl burada otururum dedim. Kimse mağdur olmasın yani para kolay kazanılmıyor.1150den 3000tl ye çıkarmak çok olmus en azından 2000tl teklif etseniz belki orta yol bulunabilirdi.

İyi ki akrabalık ilişkilerim yok, gelen sadece ikimizin de çekirdek ailesi. Geçen midelerimiz bayram etsin sofrayı donatayım dedim, o gün 900 TL civarı para çıkmış benden. Ayıptır söylemesi özellikle kuruyemiş ve şarküteriye yanaşılmıyor.

Burada da gençliğimde yiyip içmedikten, gezip tozmadıktan sonra evi ne yapayım diyen çok kişi vardı. Olabilir, tercihtir. Ama ev alan insana düşmanlık neden? O evler ne zorluklarla ne emeklerle alınıyor. O kısmı kimse görmüyor.

Tmm kittenlove

Ben de güncel kirası 5000 TL olan yerde 900 Tl ye oturan avukat ve doktor çift biliyorum. Onların sahibi kiramızı sordu o şekilde öğrendim . Ev sahibi çok mutsuzdu. Bu para hırsından ziyade, saf yerine konma hissi bence. Aynı şey eski kiracılardaki iyi ki zamanında bu eve girmişizin rahatlama hissi gibi. İnsanın iyisi kötüsü var denge bulmak çok zor. Herkes kuralları işine geldiği gibi okumak istiyor maalesef.

Aa sen yasal falan bilir miydin? Kiracı yasalara uygun davransa diyorsunuz ki nau nau. Ama ev sahibi yasal hakkını kullanınc oo ye şukela.

Eskişehir yolu tarafindaydi değil mi? C

Bence değil yani herkesin kendi görüşü. Ev şu an değer kazandı tamam da 1 sene sonra fiyatı tepe taklak da olabilir sonuçta burası Türkiye. Cebe girmiş olan bi para yok. Yani piyasası aşırı artmış bir şeyi sırf yasal hakkım diye tepe tepe kullanmak karşı taraf da zor durumda kalır mı dememek bana bencilce geliyor. Bence iki tarafın da rızası olan orta bir rakamda buluşmak her zaman en güzeli.

Hanımlar tekrar rica ediyorum üsluplara dikkat edelim polemiğe girmeyelim ve siyasi yorum yazmayalım. Keşke herkes ev sahibi olsa, kimse barınma gibi temel ihtiyacı yüzünden mağdur olmasa ama kiracı olmak kimsenin suçu değil ev sahiplerinin de suçu değil, ev sahibi olmak da ayıp değil. Evet hem kiracılarda hem ev sahiplerinde fırsatçılık yapan da var lakin maliyetler vs her şeyden bahsedilmiş ama herkesin atladığı bir nokta var, biz serbest piyasa ekonomisi modeline tabiiyiz bu model kısaca, bireylerin aldıkları ya da sattıkları her kalem üründe arz-talep doğrultusunda kendi piyasasını oluşturur demek. İtiraf etmek gerekirse finansal okuryazarlığımız zayıf ama en azından serbest piyasa ekonomisi nedir, avantajları ve dezavantajları nelerdir Google'da arayıp okuyun. Belki o zaman birbirinizi suçlamayı bırakırsınız.

Normal bir insan derken? Ben satılmıyor kiralanmıyor kiralansa nasıl ödeyecekler tartışmanıza dedim onu. Gülmüşsünüz de ne komik geldi anlamadım, ben de 24 saatte kiralanması şoku yaşadım yalan yok. Siz yav he he dersiniz diye konuşma attım. Salladığımı düşündünüz herhalde ama bir ayağım inşaat sektöründe. Krize rağmen durgunlaşan aylar olsa da satılıyor da kiralanıyor da, ibre de aşağı pek düşmüyor, ödeyebiliyorlar mı diyeceksiniz bizde kira ödeyemeyen yok. Keramet bizde de değil, evler boş bile kalmıyor artık, sokaktan geçerken bile boşalan daireyi bir aya kalmadan dolmuş görüyorum. Panik ve kaos ortamından dolayı şimdi almazsam daha da alamam diye insanlar bir şekilde altınını parasını daireye gömüyor. Evet ekonomi berbat, kriz var, insanlar fakirleşiyor, kirasını ödeyemeyenler de var, bu yüzden şehirleri terk edenler de çok, göç oluyor. Ben zaten eğonomi çoğ eyi yeğen diyenlerden de değilim, muhalifim. Demek istediğim gidenin yeri de doluyor. Beni çıkarsanız gelen o kirayı verebilecek mi, bu fiyatlardan na satarsınız savlarının aksini görüyoruz diyorum.

ben siirt fıstığını çok severim. geçen hafta mahalle kuruyemişçisinde 290 tl idi alamadım beyaz leblebi aldım yerine. bugün de avm de 350 tl ye gördüm şaştım kaldım. ben bu mereti rahatça alıp yiyebiliyordum eskiden oysa. şimdilerde asgari ücretliler gibi uzaktan bakar oldum. alım gücümüz korkunç düştü. eskiden de kriz vardı diyenlere sinir oluyorum. evet vardı ama alım gücü de vardı insanların.1 çocuğu hakkıyla okutmak için gırtlağa kadar borçlandık eve bir kaç yerden gelir girmesine rağmen. oysa garip anam beni tek maaşıyla borçsuz özel okulda okutmuştu rahatça. eskiden de ekonomi kötüymüş ha pehhh.

Piyasanın gerçekten 6000 TL olmadığını siz de biliyorsunuz biz de. Sarı site şişirdikçe şişiriyor. Geçen sene kiram 1400'dü. Bu sene yeni bir eve taşındım. 5500 veriyorum artık. Giriş katım 7500'den 3 aydır kiracı arıyor. Sarı siteye bakınca 18-20 bine bile ilan var. 2020 Ocak ayında oturduğum evin de giriş katın da kirası da 1250 TL imiş. Hadi ben nispeten makul fiyata oturuyorum piyasa ya göre. Şimdi 2 senede 1250'den 7500 olunca piyasası 7500 olmuyor bu evlerin. Orada yanlış düşünüyorsunuz.

Olsun çocuk için eğitimi için yapmışsınız tercihinizi. sağlıkla kalın

Bunu kimse savunamaz savunmadida Ama konu sahibinin 10yil önce aldığı eve 6000tl kira alamadina üzülmesini kimse ne etikle ne kanunla ne değer yargıları ile açıklayamaz. Neden 6 mesela madem oda 7ye versin. İnsanlar asgari ücretten fazlasını maaş sağlamış olsun. Çok şey yazarim ama gerek yok sadece bu toplumun kötülüğü ile yarisamiyorum artık, sonumuz nereye varacak merakla bekliyorum

Valla nerde yasiyosunuz anlamadim 3500 liraya rezidans varsa orda boyle problem olmaz tabii. kiracilar tuttuklari malin oarasini bedekini vermek zorundalar. cok geliyorsa begenmiyorlarsa tutmazlar. kimse malini ucuza millete hibe etmek zorunda degil. Zaten kiraci ev shaibinin patronu olamaz

devletin açıkladığı enflasyon oranları doğru değil ki? doğru olsa zaten %150 ve üzeri zam hakkı olacak her ev sahibinin. yıllık enflasyonun %80 olduğuna inanan kırmızı kar yağacağına da inanıyordur. geçen yılki 900 liralık doğalgaz faturası bu sene 2300 lira gelecek. elektrik, yılbaşında %150 ve geçen ay %50 olmak üzere bir yılda %325 zamlanmış ama enflasyon %80. şu şartlar altında %80 oran bile gerçeği yansıtmamakta zaten.

Ee deprem oldu diye nasıl arttıracaksınız ki hali hazırda oturan kiracının kirasını. Sözleşme zamanı geldiğinde arttırmadık derseniz bilemem tabii. Bir de kanunun verdiği belirli haklar var ya kiracıya. O haklarını kullanarak her kiracı çıkmam diyebilir bence.

Tam olarak bu sorunla karsı karsıyayım ama kiracı olarak kiram 2 bin evdahibi 5 bin dedi 4 bine bıraktı bende zam oranı olan 2500 değil 3 bin teklıf ettım kabul etmıyor evden cıkın dıyor yarın tuketıcı haklarına gidicem ben bir ay onceden kirasını yollayan bir kiracıyım ve yasal olan 2500 değilde 3 bin teklıf ettım sonuc evden cıkarıcak kiracıda haklı ev sahıbıde fakat anlasmak yerıne çirkinleşiyorlar!

Sözleşmeniz 11 Haziran öncesiyse ondandır. Çünkü %300'leri bulan abartı zamlardan dolayı bu tarihte devlet sınırlama getirmişti.

Evet fiyatlarda yarı yarıya düşüş var bazı evlere fotoğraf bile eklenmemiş ama satılacak öyle mi Cook zor daha geçen hafta gördüm bulursam atayim piyasa sandığınız kadar atesli değil ztn krediler durmuş insanlar oturmak isterse 6 ay beklemez kira için alacaksa eski fiyatı niye kabul etsin B Bihterinpekisi Kullanıcı üyeliğini pasifleştirmiştir. Üyelik

800 bindi baktığımızda 785 için konuştuk ik mık etti araba aldı yeterse verir bakanda var aslında dedi. 4 5gune 745 e düştü. Perşembe aradı 690 dedi Bu saatten sonra o evi asla almam ztn madem oluyordu 5 güne 55 bin alacaktin şimdi 110 a düştün git kime satarsan sat

Sitenin cogunlugu kiraci yada ev sahiplerini kiskaniyor gibi bi dusmanlik almis basini gitmis kdin hakli geçinemiyorum diyor kiraci oturup konusup ev sahibiyle uzlasmaliydi bu devirde herkes gecim sikintisi yasiyor ev sahiplerini herkes zengin saniyor bukadar basitmi hep kiracilar hakli degil hatta cikaramaz edemez mahkemeye versin surunsun kafasinda olanlarda hakka giriyor bende bu kiracilara hic acimiyorum satsinlar uzlasmayanlarin evini ya ne ugrasacaklar herkes kendini düşünüyor

Herhangi bir nefret yok, herkes kanuna uygun davranırsa sorun yaşanmaz zaten. Kanunun etrafını dolanmaya çalışan ev sahiplerini de yüce Türk yargısına havale ederim sadece

Kiracı değilim, kiracım yok, tarafsız gözle bakarsak herşeye yüzde yüz zam gelirken kirayı yüzde yirmi beşle sınırlamak haksızlık. Barınma hakkı en temel haklardan ama bunu düşünmek vatandaşın görevi değil.

Bence %25 zamda kalsın tamam Ama devlet şöyle bir yasa çıkarsa kirayı ödemeyen kiracıya mahkemeye gidilmeden yaptırım uygulansın evden çıkarmak için ve mahkemeye gidilmeden 5 yılda bir kira fiyatları güncellensin. Altını çiziyorum mahkemeye gidilmeden Kiracılara puanlama sistemi getirirsin bence bu çok güzel olur

Bu konuda çok tarafsızim iki tarafta haklı ama sizin yorumlar bi garip. Resmen ev sahiplerini asagilayio duruyorsunuz. Sonra da o evsahiplerinin evinde oturuyorsunuz. Öyle ya da böyle evlerini almışlar, asagilamayin bence, ev almak o kadar kolaysa siz de alın madem. Farkında değilsiniz belki ama kiracıların yaşam kalitesi düştü, çoğu eskisinden daha kötü evlerde oturuyor. Kiracılı evin alınmadığını nerden cikariyorsunuz onu da anlamadım.

benim de demek istediğim kiracılar %100 haklıyken ev sahibi mağdur edilemez ev sahipleri de %100 haklı o halde %25 olarak diretmemek kiracıya yardımcı olur kendi mağduriyetini önlemek adına bunun için hesap sorulacaksa ev sahibi-kiracı arasında olmamalı ekonomiyi bozup bu insanları kaerşı karşıya getiren Devlet bunun hesabını vermeli ve hatta çözüm bulmalı yoksa kiracının devam etmesi ev sahibine-çıkması kiracıya mağduriyet yaşatır yani konu sahibinin ötesi mevzuusu beni ilgilendirmez

Ben de ev sahibiyim ama evim oturduğum şehirden başka bir yerde. 1200 liradan kiraya giren kiracım şu an 6 bin ödemek yerine 1850 ödüyor. Ancak ben 2.600 ile girdiğim eve 4000 lira para ödüyorum. Ben malımla neden hayır yapmak zorundayım ki. Başkaları demiş kiracıya mı güvendiniz falan. O zaman kiracı da bana mı güvendi sadece. Seneye piyasa fiyatına yükselteceğim, eğer istemezse çıksın ben taşınacağım. Benim de geçindirmem gereken evim var. Kendi evimden kirayı alıp, oturduğum ev sahibine para eklemeden ödeyebiliyor olmam gerekiyor. Nedense malı olan insan kötü oluyor hep.

Vallla denesin bu kadar basit.1. derece karavam oturacak bosaltin evi diyecek verecek mahkemeye sonrada hop sahte bi satis sonra tekrar kendi ustune alis. tum masrafi yeniden kiralayinca 1. kiradan cikarir zaten

Ya bir tanecik külot bile indirimle 30 tlye satılır olmuş. Ne yapalım donsuz mu gezelim? 5 parça atıştırmalık alıyorsun 70 tl tutuyor. Bir kare çikolata olmuş 18 tl. Şaka mı bu ya?

Yok canım olmaz öyle şey. Biz de alıyoruz. Ama faturaları ödemezse kirayı ödemezse diye tedbir amaçlı. 1 2 sene de evimden çık diyecekler de vermesin kiraya. Kiracının da evsahibinin de hakları korunmalı.

Olmaması mümkün değil. Beton için adam ihalede 300'e anlaşıyor, devalüasyon oluyor bakıyorsun 1100'e çıkıyor. Demire bakıyorsun yine 4'e 5'e katlıyor. Adam betonu dökse onun karşılığını alamayacak, ihalede bedeli belli, doğal olarak tasfiye istiyor.

8 TL ye aldım silgiyi 5 TL idi geçen sene %60 zam.. Görülen enflasyona bile zam yapsam %120 yapman gerekir. %200 diye bir oran yok. Komik olan siz oluyorsunuz bu durumda. 6000 eder kime neye göre tartışılır. Çok şikayetçi iseniz satın evi

Kiralar asgari ücretin ortalama yarısı kadarken şimdi asgari ücretten yüksek duruma geldi. Üstelik hayat pahalılığı da var. Ekonomi bir tek size vurmadı ki. Her şeyin fiyatı en az 3-4 kat arttı. Kiracı da ödeyemez bu durumda

Konut insanın temel ihtiyacı, yatırım yapacaksanız menkul kıymetleri deneyin.

Ben 10 yıl önce aldım bu evi. Tabiki şuanki değeri ne ise ondan satacağım. Sen doğal gaz faturanı öderken ama gerçek değeri bu değil bana göre değeri bu deyip mi ödüyorsun. Piyasa değeri diye birşey var herşeyin Altın bozarken aaa çok yükseldi okadar etmez mi diyorsunuz

Barınma temel hak evet ama bu devletten beklenir hiç kimse sizin ihtiyaçlarınızı karşılamakla mükellef değil. Seyahat özgürlüğü de anayasal hak ama ben artan bilet fiyatlarından dolayı seyahat edemiyorum. Anayasal haklar devletten beklenir kişilerden değil devlet sosyal konut yapacak. Adam evet ev satın almış riske girmiş evi de değer kazanmış. Doğal olarak kirasının da artması gerekir enflasyon oranında. Ama devlet serbest piyasaya müdahale edip %25 zam sınırı getirdi. Normal bir ülkede olsak bu olanlar yaşanmazdı. Temmuzdan sonra olacakları öngörmek hiç de zor değil...

Yok niye aciyim kendime yüzde 25 veririm bende eh o zamana kadar kendim de çalışmaya başlarim zaten kendi evimi alirim benim tuzum kuru asgari ücretle de çalışmam çok şükür o yiyemedigi yüzde 25 i de biriktiririm ama bu ülkenin çoğu asgari ücretle geçimini sağlayan insanlar bir süt alırken iki kere düşünüyor eşleri daha önce çalışmamış zaten o kadar çalışacak iş yok. O insanlara üç kat zam yapmaya çalışıyorsunuz birde bunu elbise fiyatıyla kiyasliyorsuniz ne diyim insanlar sizin gibi düşünen çok insan yoktur

Nasıl yani konunuzu bilmiyorum ama merak ettim H

Bana daha ziyade komedi geldi.. bir karışmadıkları insanların yatırım aracı kalmıştı ki konuyu nereden nereye getirdiler ülkedeki emlak balonunun sebebi konu sahibi sanki demagojinin krali yapılmış

Mülk kıtlığı yaşanmaya başlıyor bile kötü politikalardan ötürü o konulara girmeyelim forum kuralı gereği. Lakin o yasa çıkmadan 6 ay boyunca da kiracılar bu mağduriyeti yaşadı. Bir bir çıkarıldılar ve %300 %400 zama uğradılar ve sonucu hazirandaki kota oldu. Sebep sonuç ilişkisi.. İyi niyetli kiracı ve ev sahibi bunlardan en az etkilenen olur diye düşünüyorum ki konuda bir sürü örnek yazan oldu.

Yoo hiç zorunda olmam daha iki yılım var.

Ya siz ekonomi mi bilmiyorsunuz gerçekten? Bunları hangi bilgisizlikle yazıyorsunuz? Bir açıklaması olamaz. Adam kar değil zarar etti, 300binlik evi oldu 1 milyon buna okey, e en basitinden yağ, su, elektrik, ekmek herşeye en az %100 zam geldi. O alacağı 1 milyonla aynı kulvarda bir ev alabilir mi sizce? Cidden şaka gibisiniz ya.

Ben kanunlara güveniyorum hanımefendi siz de neye güveniyorsanız onunla devam edin. B Bihterinpekisi Kullanıcı üyeliğini pasifleştirmiştir. Üyelik

Bir hanfendi herşeye %100 zam geldi demişti. Ona istinaden o halde 600 bin olmalı yazmıştım. Keşke saldirmadan önce başkasının söylediğine istinaden yazdığımı anlasaydınız. Artı her yazımda kibarligimi koruyorum. "a haber", "babanızın mezarı", "kafalara bak" nasıl Kezbanca sözlerdir. Bir eviniz var diye gözünüz mu döndü? Allah şifa versin.

Vallahi böyle kiracılara böyle laflar sonuna kadar hakediyorlar. Avam diye de size derler.

Ev sahipleri tarafından insafsızca yapılan zamlara karşıyım. Ama piyasa bu kadar yükselmişken kiracıların makul bir tutarın altında yapmak istedikleri zamlarıda doğru bulmuyorum. Sadece kiracılar için değil ev sahipleri içinde yükseldi piyasa neticede. Makul bir fiyatta anlaşılması gerekir iki taraf içinde. Bu gidişat böyle ne olur hiç bir fikrim yok Allah herkesin yardımcısı olsun.

Kiracının sözleşmesi bitmedi. Kira sözleşme süresi ev sahibi açısından en az 10 yıllıktır. O süre olayı kiracıyı korumak için var. 10 sene dolmadan kimseyi kapı önüne koyamazsın bilip bilmeden boş boş konuşma

Hanımefendi konuyu nereye çekmişsiniz hemen çalışan bayanın ev hanımını küçük görme ezme çabası niye.2020 yılına kadar 15 sene kesintisiz çalıştım ve kiradaki evimizi aldık ödedik.10 yıllık çektiğimiz kredi ile. Son 2 yıldır ciddi sağlık problemlerim nedeniyle çalışamıyorum rahatladınız mı küçük gördüğünüz ev hanımlarının değilim o evi alnımın teriyle gece gündüz çalışarak aldım. Asıl kiracımın hanımı ev hanımı ben de o na mı deyim yani kirayı arttıramıyorsan git çalış diye.

İyide 2021 kasımda zaten tefe TÜFE kira oranı yüzde 17 gibi birseydi. Yani gene ona göre artmış kirası. Hiç yapmadık deseniz anlarım. İyi niyetli olduğunuz düşünmüyorum açıkçası yaptığınız yorumlardan.

Kiracı eve zarar mı vermiş? Duvarlsrı mı yemiş? Ben konuda okumadım. 5 yıl dolmadan hangi gerekçe ile mahkemeye verecek?

Yo benim evden yatırım yapmak gibi bir derdim yok zamanında yemedim içmedim başımı sokacak bir ev aldım yeter o bana. Siz resmen insanları asagilayorsunuz evet. Bu kanunlara çok güvenmeyin bence burada ne olacağı belli olmaz.

Kötü kalplisiniz kusura bakmayın. Ben ilk işe basladigimda 1580 TL maaşım vardı, eşim calismiyordu, 1170 TL kredi ödüyordum. O dönem siz mi yardım ettiniz bana? Sonra o evi satıp bu evimi aldım, işyerindekiler dalga geçiyordu oo 10 yıl 3000 kredi mi ödenir diye. Sonra enflasyon patladı, maaşıma zam geldi, maaşım 18 bine yakın, evimin emsal kiraları 10 bin, kredimi yapilandirmistim, şu an 2600 kredi ödüyorum. Tamamen 2 yıldır olan olaylardan kredim eridi, ister şans deyin ister şanssızlık. İnsanlar gezerken ben ev kredisi ödüyordum, kredi ödeyip ev sahibi olan pek çok insan yemesinden icmesinden kasıyor.

Ev satılırsa dedim KIR PAPATYASII

Birincisi kimseye ohh çekmedim. Mal varlığı ile de asla ovünmedim. Bu hanım beni nerden tanıyor ki aç gözlü olduğumu düşünüyor da bana böyle yorumlar yapıyor. Simdi size aldığım kiraları yazsam ağzınız açık kalır. Herkesin verdiğinin çok çok altında. Ben sadece burada bilip bilmeden insanlara saldıran ve kötü yorum yapan insanlara sinir oluyorum ve o sinirle de böyle yazıyorum. Baskasinin yaptığı yorumlara bakmadan direk bana cevap yazmanız da ilginç.

Yok aslında sizinle aynı görüşeyim. Son cümlenize istinaden %25 ten fazla yapamazsın demek de yanlış %300 istemek de demek istedim. Ancak kira sözleşmeleri 10 yıllık olduğu için yeni sözleşme yapmak mümkün değil.

Aynen öyle. Orta yolda buluşmak lazım hele vaktinde ödeyen evine iyi bakan biri varsa. Buluşmuyorsa da vaktini beklersin. burcubahar0635 what u get is what u

Kiracı olduğu için kıskanlıktan fenalık geçirmek ne demek ya

yani bu hikayede olan kiracıya oluyor

Siz kiradan gelecek paraya bakıyorsunuz, sonuna kadar da haklısınız. Sonuçta mülk sizin ve isteme hakkınız var. Ama kirada oturan insanların da sizin istediğiniz parayı ödeyecek gücü olsa, söz meclisten dışarı, kimsenin ağız kokusunu çekmez alır evini oturur. Size anneannemin hikayesini de anlatayım. 2 sene önce bizimki kirayı artırmak istedi, kiracısı yasal olan yüzde neyse o kadar artışı kabul etti, kira gününü hiç geçirmedi, hatta günü gelmeden ödediği de oldu. Buna rağmen gitti geldi taciz etti, araya dayılarımı koydu bezdirdi insanları. Neymiş ederinin altında oturuyorlarmış. İnsanlar lanet olsun deyip çıktılar. Neyse evi ederinin üstünde başka birine kiraya verdiler. Başlarda kirayı geç de olsa ödüyorlardı, sonrasında hiç ödemez oldular. Bir gece kimse görmeden taşınmışlar. Giderken de muslukarı sökmüşler, hurda banyo kazanını almışlar, duş başlığı bile gitmiş. Anneannem sinir krizleri geçirdi. Aylardır ödemedikleri elektrik su faturaları da dayılarıma kaldı. Anneannem şimdi ölmeden eski kiracıyı bulup helalleşme peşinde.

Cüret ha! Vay be. Bir önceki yorumunuzda da kiracılara acımak vardı. Size vakit ayırıp cevap yazdığım için beynimden, parmaklarımdan ve hatta telefonumun şarjından özür diliyorum. Bu zihniyete ne anlatsak boş. Bu ara ben de ev sahibiyim. Ama sizin gibi ev sahiplerini asla anlamayacağım.

I inekobasi bu yorumu beğenmemene şaşırdım. Hem ev sahibi hem kiracıya puanlama sistemi getirilmesinde ne gibi bir Sakınca var? Beğenmeme sebebin ev sahibi kısmı mı?

Kiracının 10 yıl süresi dolmuş mu? Dolmadoysa sözleşme bitti diye bir şey yok ki. Çıkaramazsınız zaten.

Sözleşmemiz enflasyon oranında artış şeklindeydi.

Evler eşyalı ve piyasası bu şekilde. M minnos81

Kredilere zam gelse keyfiniz gelecek işte

İstesem kapının önüne koyardım filan ne avam laflar bunlar, sonradan görme olduktan sonra ultra zengin bile olsan konuşman ele veriyor işte

Evet banka kredine zam yapıyorum enflasyon çok arttı diyemez çünkü yasal değil, tıpkı karşılıklı imzalanan sözleşmeyi yok sayıp fahiş zamlar isteme durumunda olduğu gibi. Bu konuda yalancı şahit bul, kiracıya iftira at diye akıl vereni bile gördüğüme göre daha fazla gözlerim kanamadan ayrılıyorum. Son olarak şunu da söylemek isterim %25 adil değil evet ama normalde yasal ve adil olarak yapılması gereken tefe tüfe oranı da kabul edilmeyip %300 zam isteniyor.

Ya tutturmuşlar ev sahipleri mağdur mu olsun diye. Kardeşim kimse mağdur olmasın ama konu da ki kişi %170 zam yapmak istemiş. Bu normal mi? Enflasyona göre bile olsa %90 desin ama yok yine de fazlasının fazlasını talep ediyorlar. Bizim ev sahibimizde asgari ücret 2.800 ken bize 2.650 kiraya verdi evi. 40 yıllık rutubetli ev ama mecburdur uyguna ev bulamadık fırsatçılar yüzünden çıktık. Adam yılı dolmadan 5 bin yapmak istedi geçim derdi dedi asgari ücret arttı dedi yaptırmadık. Sonra hep taciz etti çıkın gidin başkasına vereceğim yoksa 6 bin yapın. İhtar çekeceğim onu yapacağım bunu yapacağım. 80 yaşında hastalıktan öleceksin hala bizimle uğraşıyorsun. Neyse dedik hakkımız olmasına rağmen midemiz bulandı çıktık. Adam fazladan kiraya vermiş inşallah hayrını görmez diyorum. Ah edenin ahının tutması için 3 şart var. Benim ki karşılıyor. İyi mi oldu peki? Adam akıllı yap zammını tamam %25 olmaz 50 olur hadi enflasyon dersin %90 dersin ama iki katından üç katından fazla istemek nedir. Bu insanlar ah almaktan hiç mi korkmuyorlar. Kul hakkına giriliyor. Hakkım helal değil. Asla da helal etmeyeceğim gönülden. Yansın diğer tarafta umrumda değil. Ben ıbs hastasıyım. Bu ev sahiplerinin aç gözlülüğü yüzünden 1.5 hafta içerisinde neredeyse ölüyordum.

3 sene önce 1 milyona ne evler alınıyordu. Şimdi bir odasını vermezler. Ben net hatırlıyorum, 550-600 bin civarına 4 yatak odalı, dubleks ev vardı bizim burada. Şimdi o evi 1 milyona vermezler asla. Ne yapayım, emlakçya bu evin değeri bu değil, ver evi 600 bine mi diyelim, anlamıyorum ki bazı yorumları.

Kira ile sadece krediyi ödemiyorum ki. Bizim tek gelirimiz bu kira ve eşimin maaşı. Sonuçta her evin bir gelir gider tablosu vardır. Benim tek giderim kredi mi herşeye %200 zam geldi. Ben neden gelirime %25 zam yapabiliyorum. Devlet kendi gelirini %25 demi sabitledi elektrik doğal gaz aldı başını hitti.

Yıl 2022 ve ülke insanı kiranın geçim kaynağı olamayacağını yeni fark ediyor. Adam zaten %50 yapmış. Siz %300 isteyerek abartıyorsunuz.

Hangi tarihte görüşmüş tepetaklak olduğu. Cebe girmiş para normalde ben de yok derdim ama iki sene önce o ev alan biri bir sene daha bekleyeyim deseydi alamazdı mesela. Elinde bir evin yarı parasıyla kalırdı. Başka bir şeyde tutsaydı parayı bile alamazdı. Ya da istediği evin çok daha düşük standartında bir ev alırdı. Para yok cepte ama beton var. Bencildir değildir bilemem belki onun da ödeyecek durumu yok. Belki emekli ve iki sene önce girdiğinde ödeyebiliyordu ama bu rakamı ödeyemiyor. Biraz rahat bırakmak lazım kiracıları artık. Bana da telle arayıp aslında zam oranı şu kadar ama ben 2-3 katını istiyorum abes geliyor.

Ayy sacmaladiniz iyice. Tamam tamam haklısınız.

Neye acıyosunuz yahu. Ev sahibinizin 2 senesi kalmış sonra emsal değer davası açar fiyatı emsaline çeker zaten yapabileceğiniz bişi yok istediğiniz yere dava açın. Hepsi de yasal hiçbişi yapamazsınız. Bence kendinize acıyın o yüzden.

Ben de bir kutlama için çerez alışverişi yapacağım bu aralar. Tansiyonum düştü resmen. Ben esas şoku vişneli brownie yapmak isterken yaşadım. Benim yaptığımı beğenen bir arkadaşım istedi. Dedim ayıpsın beş dakikalık iş. Tereyağının kilosu 200TL ye dayanmış, vişne de 50 TL. Çikolatası şu bu bir brownie yapayım diye 400 lira verecektim. Yine tansiyonum düştü. Söz de ağızdan bir kere çıkar vişnesiz yapayım bari dedim:)

Şehirdeki tüm evler konu sahibinin mi? Nasıl tekel olmuş anlamadım. Kadın gayrimenkul imparatoru çıktı

Peki sözleşmelerde kira artış oranı tefe tufe ye göre belirleneceğine dair madde varken %25 den fazla yapılmamasını mantıkla ya da vicdanla açıklayabilir musunuz? Aaa evet talimat öyleyse işimize de geliyorsa ne ala

Evet biliyoruz ama şu an var ve kiracının vicdan veya isteğine kalmış fazlasını yapmak. Sonuçta yatırımlık ev alıyorsun riskleri var. Şu an onu yaşıyor konu sahibi.

Öyle tabi ki. Asla taksit vs ödemeyeceğimden rahatım. Kat karşılığı yapılacak. Hükümetin yeni projeleri gibi

Benim ev sahibim de kirada oturuyor. Bu sene kirasına %100 zam gelmiş. Kırk dereden şu getirerek bEnden zam istedi. 1100 den 1500 e cıktı kiram. Vicdanlı ev sahibim. Çıkarken çiçek gibi bırakacağım evi...

lcw ye gittim bugün.2 yarım atlet çocuk için 100 tl 3 külot 89 tl. onları aldım mecbur. eşofman altı alayım dedim ona 250 tl etiketi görünce hemen bıraktım. nevresim takımı da 800 tl idi lcw de valla. evsahiplerid e haklı fazla kira istemekle o kiraları veremecek olan kiracılar da haklı. valla hepimşz battık aslında aynı gemideyiz.

Aynen benimle dalga geçenlerde onlardı, şimdi hepsinin ev sahibi evini sattı, tasiniyorlar tek tek. Memura o kadar zam gelmese gene maaşıma göre yüksek kredi ödüyor olacaktım. Keşke ülke bu hale gelmeseydi ben yüksek ödüyor olsaydım

Katiliyorum. Bu ulkede ne kiraci suclu ne ev sahibi. Ulkenin bu hale gelmesinin sebebi onlar degil ki. Vatandas gecim derdinde. Sonucta insanlarin aldigi her seye yuzde 200 300 zam geldi. Ama maaslara oyle bir zam gelmedi, kim enflasyonla ayni artis oraninda zam aldi gercekten? O yuzden kiracilari anliyorum, ama kirayla gecinen ev sahiplerine de yazik, sonuc olarak vatandas magdur.

Çıkarma gibi bir niyetimiz yok. Ne zaman isterse çıksın. H

Puanlama sistemi çok iyi fikir. Aynısı ev sahiplerine de olmalı

Hayırlı olsun. 850binlik eve 6bin çok mesela. Konuda anlatmak istediğimiz buydu biraz da şirazesi kaydı artık ev fiyatlarının ve kirasının.

Hayır o bir beddua değil, bilimsel bir gerçek Sen beddua olarak algılıyorsan bu senin sorunun, yarası olan gocunur. Ne komik kadınsın

Fiyatları da hergun takip ediyorum, düşmeyi bırak aynı kalanı bile görmedim hala çıkıyor fiyatlar

Öfkenizi, mağduriyetinizi doğru YER, MERCİİ, MAKAM a yöneltmeyi ve de HESAP SORULMASI gerekenler şeyler için mücadele etmeyi kavrayabildiğinizde başlıkta sorduğunuz sorunun cevabını da bulmuş olacaksınız.

Neden acidiginizi bende anlamadım. Evi var evi, gider satar, başka yerden alır, siz de 6 ay içinde boşaltmak zorunda kalırsınız. 2 bin vermezken 6 bin, üstüne taşınma parası, emlakçı komisyonu verirsiniz.

Bir sürü para yatırıyorlar bir de o evlere. Elinde ki bütün parayı veriyor belki de ama gram araştırma yok. Evi alınca kiracı ne olacak, haklarım ne olacak sıfır bilgi. Az araştırsa oysa içinde kiracı olan evin kiracıyla anlaşılmadan alınmayacağını bilir. Ters birine denk gelse senelerce çıkmayabilir. Sırf bu yüzden kimse kiracılı ev almıyor ya da fiyat kırıp herkes. Ama araştırıp yatırım yapmaya ne gerek var tabi.

Benim annemin kiracısı da annem zam istediğinde ben mühendisim eşim de doktor çok az kazanıyoruz diye zam yapmayı reddetmişti çalıştıkları yerleri biliyorum eve giren minimum para 35-40 bin. 500 liralık zam için her türlü rezilliği yaptılar. Şu an oturdukları evin kira piyasası 8-10 bin. 2750'ye oturuyolar.

Zaten bizimki bir dilekti. Kan emici açgözlü ev sahipleri ile milletin malına çöken kiracılar belli olsa herkes daha memnun olurdu

Zaten kirayı yüzde 25 yaptık. Anlastigimiz için de uğraşmadık. E Esila09

Bu yüzde yirmi beş zam oranı olmasaydı adım kadar eminim ki çoğu ev sahibi kirayı yüzde iki yüz arttırırdı.

Terbiyeni takın. sensin çakal. Galiba asıl sen milletin ne zorluklarla aldığı eve çöken çakal kiracılardansın. N NauNau Kullanıcı üyeliğini pasifleştirmiştir. Üyelik İptali tek ayak

Size cevabı Mune dolu bir şekilde verecek birazdan

Sizin hayatınızın pahalılaşmış olmasının suçlusu 2 sene önce eve girmiş olan kiracı değil.

Artık gözünüz doymustur herhalde Hirsiniza bakılırsa hala içinize sinmeyen şeyler var Allah yürek ferahlığı versin diyorum

1500 TL ye güvenip temi harcamalarımı artıracağım çok komiksiniz.1000 TL 2020 kirasıydı çünkü 2021 de de devlet kira enflasyonunu %15 açıklayınca 1150 TL yaptık kirayı 2021 de. Şimdi 1150 TL den 1500 tlye çıkardı. Sorarım size çok zor şartlarda aldık ödedik biz bu evi kötü günler için satmadık. Şimdi o kötü gün geldi çattı sağlık sorunlarım yüzünden 2 yıldır da çalışamıyorum.6000 TL kira piyasası olan bir eve 1500 TL kira alsanız üzülmezmisiniz. Alt kat geçen ay 6500tl ye verdi kiraya. Masraflar attı bu ay okullar açıldı bir silgi fiyatı bile üç katına çıkmış

İkisi de yanlış. Sorun şu ki TÜİK e göre 2022 Ağustos ayında yıllık enflasyon oranı %80 olsun. Örneğin 2000 TL kira ödenen bir ev için yeni kira bedeli 3600 TL olmalıydı. Ancak 2250 TL oldu. Önümüzdeki sene bu uygulamanın kalktığını ve ekonominin kısmen düzeldiğini varsayarak, %40 lık kira artışına bakalım. Gelecek yılda 5000 TL olması gereken yeni kira bedeli, 3150 TL olabilecek. Eski kiracılar her zaman uygun kira bedeliyle otururdu ki bu hem mantıklıydı hem de yasal hakladıydı. Günümüzde emlak enflasyonu normal enflasyonun üzerinde seyrederken enflasyon oranına razı olan ev sahipleri, bu seneki uygulamadan dolayı düşük arttırımlı ilerleyen kiralar için yukarıdaki tabloda ne yapmalıdır? 5000 TL eski kiracının oturacağı bedel iken, yeni kiracının 10.000 TL ödediği binada eski kiracının 3000 TL ye oturması değil ev sahipleri kiracılar açısından da sorun yaratmayacak mı? Bunların hiçbiri ev sahibin suçu değil.

Ahaha çok korktum

Yok gercekten oh çekmissiniz hirsiniz bağırıyor buradayım diyor ama peki sizsiniz. Ortak paydada bulusabilecegimizi sanmıyorum

Arkadaşlar bu konuştuklarınız ev fiyatı/ kira rasyosu, dolar bazlı fiyatlama ve emtia fiyatlaması ile hesaplanıyor. Geçici görevle Denizliye gideceğim ev tutmam lazım kiralar uçmuş zatende parasıyla bile ev bulunmuyor ama bunun suçlusu yada sorumlusu ev sahipleri değil çünkü kabaca yeni kiracı/ eski kiracı kira bedeli arası makas açıldı buna sebepte ev fiyatlarının artması eski kiracıların rasyoda çok düşük kalması. Banka senin kredine kuş kadar kaldı zam yapalım diyemez çünkü baştan faizini alır seni maliyetler alacağını satar ve banka kredisinin kullanıma bağlı eskimeden kaynaklı fiyat düşüşü yoktur ama emlak kullanıldıkça fiyatı düşer yani amortisman yoktur ama emlakta amortisman vardır.

Ev satılmış, konu çözüme ulaşmış, topik açık kaldıkça yorumlar nahoş olmaya, üsluplar bozulmaya başladı.

İşte sorun böyle düşünenlerde başlıyor. Benim elektriğime suyuma yediğim içtiğim giydiğim her şeye zam gelecek ama ev kiraları aynı kalacak öyle mi. Nasıl bi hayal dünyası bu. İnsanların enflasyon oranında zam hakkı da gasp edildi. Fahiş fiyatları ben koymadım ki. Ödemek zorunda değilse çıksın gitsin insanların evinden, ödemeyeceği bi yerler olduğunu düşünüyosa orda otursun. Hadi şimdi düzen öyle böyle yürüyor insanlar %25'ten çok zam yapamazsın diyor. Bu böyle gitmeyecek nasıl olsa max 4-5 sene içinde zaten ucuza ev kalmayacak. Sizin mantığınıza göre ben de büyük marketlerin elektrik paralarını, manavın işçi masrafını, çiftçinin artan gübre masraflarını falan ödemek zorunda değilim ama hepsi tek tek tüketiciye dönüyor. Toplumda hiçbir sosyal veya maddi olgu birbirinden bağımsız işlemiyor sizin hayal dünyanızdaki gibi.

1 tane düzgün yorumunuz olmadığı gibi hala üyelere hakaret ediyorsunuz ban süresi size yetmemiş kibledim ve umarım bu sefer uzun ban yersiniz.. Selametle..

Benim annemlerin evine anca 600 metre uzaklıkta üniversite var. Hep öğrencilere kiralarlardı uyguna zam da yapmazlardı genelde ya da sembolik bir şey yaparlardı. Ama onlar da evi ne yazık ki çok çok kötü kullanırdı genelde. Şimdi boş tutuyorlar evi. Ama evin içi yıpranmış haliyle kiraya verseler öğrenciye yine çok uyguna öğrenciye vermezseler de yine ortalamanın altına verirler. Ama ben annemi arayıp evi kiraya çıkartın iki katı yazın bir şekilde gider o diyeceğim şimdi aydınlandım

Ev temel barinma hakkiysa bu ev sahiplerinin problemi degil. insanlar sabit gekir olsun risksiz yatirim diye ev aliyorlar. yakinda mahkemede bu kararlar bir bir iptal edilecek cunku bu mantikli bir karar degil, adamin malina kacta. Kiraya verip enflasyonun altinda az zam yapacaksiniz denilemez. dunyanin hic bir yerinde boyle bir sey yok. bu saydigimiz faktre yatirim riski bile degildir.

Müteahhit ihaleyi aldığında inşaatın m2 fiyatı 1800 lira iken kısa sürede 4500-5000 lere çıkıyor, adam ben bunu yaparsam batarım diyor tasfiye ediyor işi. Kaç tasfiyeyle uğraşıyor eşim, yeniden ihaleye çıkıyor. İnşaatlar da durdu o yüzden.

Ailem oturacak diyecek. bu kadar. Veya kimsular rahatsiz diyecek 2 3 komsuyu sahir gisterecek. veya evi guvendigi birine satis gosterip 6 ay icinde cikarttiracak

Annenin kiracısı yüzde 25 bile arttırmıyor. Zamsız yatırıyor. Git mahkemeye ver 2 3 yıl uğraşırsın diyor. Şaka gibi gerçekten

Aynen geçen senelerde 5 liraya alınan defter şimdi 24 liraya satılıyor. Markete kırtasiyeye bu defterin değeri o zaman 5 liraydı şimdi ancak 8 lira yapabilirsin bu fiyattan satmak zorundasın diyebiliyorlar mı? Tamam bazı ev sahipleri cozuttu ama hayat kiracıya pahalıya ev sahibinede pahalı

Böyle yaparak kısmını anlamadım tam verilen hakkını kullanarak mı? Mesela bu konuda da ev sahibi birden çok arttırmak istemiş o da haklı değil ki. Ev sahipleri önceden kirasını düzgün ödeyecek, uğraştırmayacak kiracı arardı. Hatta belirli meslek gruplarını isterdi. Şimdi sadece parasına bakarak üç ay sonra ödemeyi aksatacak kiracı alıp uğraşıp da durabilir. Birden tercihleri hatta davranışları değişti. Ev sahipleri de kendi ayağına sıkıyor olabilir. Böyle giderse 2-3 seneye kiraları ödeyebilecek çok az kişi kalır çünkü

En son benim şehrim bu hale geldiğinde yerle bir olmuştu Ama şimdi tüm ülke böyle Ben açıkça dile getiriyorum artık, gözümüze gözükecek var arkadaş.. enflasyon günah keçisi oldu kimse dönüp kendine bakmıyor Burada yabancıların gözde mekanında 2 avm dibinde 515 bin 2+1 yazmışlar. Emsali 1milyon civari. Hala satilmadi kiracı 1100tl ye devam edecekmiş evin fotoğrafı bile yok. Kiraciyi dolandırmadin çünkü, yeni sahibi uğraşsın evet. Kolay kolay kiracili ev satılmaz artık Yurt dışında sirketlesme ve oda kiralama var oda yayılmaya başlamış ilanlar öğrenci odası ile dolu amaç kiraya destek Ama bu ülkede kim gider güvenir kalır bilemem Neyse asabım bozuldu ben gidiyorum

Allah gözünü doyursun ne diyeyim, İstanbul depremi de kapıda. Benim evim istanbulda dememek lazım, koca metropol o depremiyle ülkenin bi ucundan diğer ucuna etki eder emin olsun herkes.

valla benim eski ev sahibim de, şimdiki de döküntü evlerini düzeltmeme, her şeyini ben halletmeme rağmen ederinin en az 2 katı kira istiyor ve alıyor da ve üslupları tam da "kapıya koyarım heaaa!" tarzında. burada da ev sahipleri genel olarak öyle, görüyoruz günlerdir. 1000 liralık eve 5 isteyenler, 5e 15 isteyenler vs. umarım hak ettiğiniz kiracılarla karşılaşırsınız siz de, gönlünüze göre.

Aynen öyle. Evimi öyle bir kiraya vereyim ki mutfak giderim tamamen karşılansın, oğlanın kolej taksini de çıksın, e biraz da altın alayım kenara atayım

Cevap verdiğim üye asgari ücrete gelen zam üzerinden enflasyonu değerlendirdiği için örnek olarak yazdım onu. Yoksa kiracınız ayda 100 bin kazansın sizi ilgilendirmez.

İşte piyasanın şirazesi kaydı sanırım yakında piyasa şöyle oldu böyle oldu denerek bir ev kendini 4-5 yılda amorti eder hale gelecek. Bir de içine eşya aldıysanız 800bin olsa ev çok ya. Amorti süresine göre baya çok yani

İste bu yuzden artik kimse tahliye taahutnamesi olmadan kiralamiyor, hatta 6 aylik kirayi pesin istiyor. kiracilar boyle yaoarak gene kendi ayaklarina sıkıyor.

2+1 e 7000tl kira istenen bir yerde yaşıyorum Marmara bölgesinde Üniversitesi tıp fakültesi olan sanayisi gelişen bir yer

Bir de bu piyasa hep kiracılara nedense Mesela eve naptın? Mutfağını yeniledin mi? Şişen parkeleri yeniledin mi? Yok. Ahır gibi evdir eminim. Ama işte neydi o laf. Hah buldum. "Piyasası böyle."

Konuya özel değil, genel olarak maalesef hem ev sahipleri hem kiracılar mağdur ve yine maalesef ki kiracısını mağdur eden kadar ev sahibini mağdur eden kiracı da var. Kiracı olmak da kolay değil ev sahibi olmak da, Allah mağdur olan herkesin yardımcısı olsun.

Ben de tarafsızım. Kiracı değilim, kiraya verdiğim evim de yok. Ve ev almak hiç de kolay değil. Eskiden olsa bir evin kirasını almak çok da ondurmazdı insanı. Ama şu anki durumda, ev sahipleri de kendilerini düşünmek durumundalar. Gemisini yürüten kaptan artık. Ne ev sahibi kiracıyı ne de kiracı ev sahibini düşünmek zorunda. Oldukça sevimsiz ve acımasız bir durum, katılıyorum. Ama elden önce kendini düşündü diye kimseyi kınayamayız şu durumda. Kiracı da kendi cebini düşünecek elbette, ona da sözüm yok.

hayır, gerek kalmadı şimdiye kadar çok şükür. zaten hiç de istemem kullanmayı. çık deyince çıkılmıyor, icra takibi başlatıyorsunuz. karşı taraf itiraz davası açabilir lakin depo ve avukat masraflarını ödemek zorunda kalacağından bu yola başvurmuyorlar. çünkü davayı kazanma şansları yok. bu dava tespit davası gibi bir şey oluyor. yasal olarak evi tahliye etmek zorunda yani.

Gerçekten bu tartışmaya deger mi? Mesela ben Suriye de tüm kamuya peyzaj yapan biri ile tanışmıştım, burada şoförlük yapıyordu görüp görebileceğimiz en düzgün yabancı idi. Biz hep toprak alırdık orada kaldı hepsi dedi, hayatımızı yapmışız dedi. Deprem zengini diye bir kavram var yaşadığım şehirde, çay parasına satılan evleri toplamışlar Mevzu gercekten çalışıp çabalayıp evimizi almak mı? Bu kadarcikmiyiz, bu mudur yani Bu kadar kibirlenmeyin gün gelir yüreğimizdeki en büyük ağırlık o ev olur. Böyle çocuk gibi ohh çekmek bir yetişkine hiç yakışmıyor Ülke ne halde, bazı mahallelere Türkler alınmaz olmuş biz hala zamanında alsaydık kavgası yapıyoruz valla helal olsun

Hem böyle diyosunuz hem de konu sahibinin 1000 liradan 1500 liraya çıkan kirasına inanılmaz yüksek bi paraymış gibi cevaplar yazıyosunuz ama

Aynen öyle. Çevredeki evler şu kadar oldu vs diyorlar ama evin içinin durumunu anlatan yok. Hatta eski ev, yeni ev kavramı da kalmadı anlamıyorum ben. Ben eski bir mahallede oturuyorum kırk yıllık ev var 30-20 yıllık evler var. Yeni ev sayısı az baya varsa da az katlı. Bakıyorsun yeni eve 10bin isteniyorsa 40 yıllık eve de 8500 istiyorlar ee eski evin kullanılmışlığını geçtim yapısı da kötü. Eskiden evleri daha kullanışsız yapmışlar nedense.

Yo gayet oluyordu. İnsanlar ona göre borclanip ev aliyordu, ekonomi inanılmaz bozuldu. Bu ekonomiden ev sahipleri de kiracılar da suçlu değil.

Bu şekilde tahliye ettiğiniz birileri var mı? Yani elimde sözleşme var çık deyince bir ayda hemen boşaltıyorlar mı? C

Allah insanı malıyla övünecek kadar kibirli aç gözlü yapmasın

Ev arayanlar denesin bence

Aynen öyle. Aslında tüfe üzerinden gidiliyordu ama ev sahipleri bu defa da tuik gerçek enflasyonu açıklamıyor diyerek kafalarına göre enflasyon oranı uydurmaya başlayınca işler çığırından çıktı. Şu an beğenmedikleri %25 kuralı yine ev sahipleri yüzünden geldi yani. Kendi kuyularını kendileri kazdılar ama asla anlamıyorlar. Tuik'i baz almıyor, %25'e laf ediyor eee herkes bi tarafından enflasyon uyduruyorsa ben de derim ki hayır gerçek enflasyon %2. Ne yapacaklar? Muz cumhuriyeti mi yani burası? Kendileri yüzünden geldi %25 kısıtlaması. İnsanlıktan çıkmasalardı şimdi tuik ne açıkladıysa o oranda zammı koyacaklardı cebe. Şimdi ağlıyorlar. Kurunun yanında yaş da yandığı için iyi ev sahipleri açısından kötü olsa bile konu sahibinin üslubu ve niyetindeki ev sahiplerine hiç üzülmüyorum.

Bir şeyin yasal olması etik olduğu anlamına gelmiyor yalnız.

Bende anlayamıyorum. Şimdi o fiyatlara araba bile alınamıyor.

Ev ve temel barınma hakkı engellenmesi hiç bir hak hukuka uymaz. Yatırım risktir isterseniz farklı bir yerde değerlendirebilirsiniz Bu şekilde yaklaşımda hayır sizi haklı bulmuyorum kiraciniz patronunuz yada maaş sağlayıcısı değildir. Hepimiz ayni gemideyiz ama bu tavrınız ile işler sadece daha çok zora giriyor. Mahkemeye gitseniz de bir hakkınız yok Yüzde 25 i mantıklı bulmuyorum kiraciniz da bulmamış ki 1500 tl yapmış.

Bir boş daha geldi. Kendisi bana avam dedi bende aynısını ona iade ettim. Ay ne kadar icerlediniz be kiracilar olarak ya vallahi bütün dertler szideymis.

Alan kişi hakkını biliyorsa çeker ihtarını bekler 6 ay. Ha alırken kiracının çıkma süresi ile ilgili bir şey bilmiyor 15 gün sonra çıkar sanıyorsa kendi bilgisizliğine yansın. Herkes enflasyona karşı koruyor diyorsunuz ya biz de onu diyoruz bari açıklanan-sözleşmede yazan-enflasyon oranı kadar iste. Market, şu, bu örneği veriliyor da sanki ben marketle vs sözleşme yaptım da aa çok artmış almam diyeceğim orda. Konu sahibi %19.5 yerine %15 zam yapmış geçen sene yani ayda 45tl ediyor onla övünüyor iki üç mesajında. Yani şu durumla ben çok iyi niyetliyim diye övünmezsin bile ya. Öyle bir anlatıyor ki ya zam yapmamış ya da bir ay kira almamış. Ha yapmasın öyle bir şey onu demek istemiyorum ama %4 ile övünüp şimdi sözleşmede bile yazanın %100 fazlasını isteyemezsin. Sus işte iyi niyetliyim diye anlatma olmayan şeyi. Satsın gitsin madem. İki sene sonra ahh kafam demezse ben de bir şey bilmiyorum. Satıp elindeki parayı çok güzel değerlendirir umarım iki yılda altı kat değerlenen bir yatırım aracı görmedim ben çünkü şimdi bile.

Ne diyorsunuz bayan? İnşaatla yakından uzaktan alakanız olmadığı belli de. A haber verileri mi onlar? Ortalama %300 olmasın o. Alelade bir market ürünü bile 3 4 katına çıktı ağzım yüzüm demeden. Birkaç sene evvel satış yaptığımız fiyat, şimdi yaptığımız dairenin inşaat maliyeti etmiyor. 2600 m2 alan bir tır camı 98 bin TL'ye alıyorduk, şimdi 550 600 bin TL arası. Bak dandik bir silikon daha dün 6 TL idi şimdi 40 TL. İnşaat hammadde krizi var şu an. Tabii ki o 300 binlik daire şu an en en az 1,5 milyon etmeli. Kirası da katlanmalı. Böyle giderse daha da artmalı artacak da. Neden mi böyle? Bilmem mezardaki babamdan dolayıdır Kafalara bak, sanki daire fiyatları fırlarken geri kalan her şey yerinde saymış da ev sahipleri deli kar etmiş. Evinin değerlenmesine say diyor

Herkes iktisatçı olmuş. Keynes ağlıyor makro ekonominin içine ettiniz denge menge kalmadı diye O değil de bu konu aynı eksende uzar gider...

Konu sahibi sözleşmede yazanı isteseydi ona hak verirdim. Yatırım aracı tamam da diğer yatırım araçlarına bakın isterseniz 2020nin şimdiki zamanına göre ne kadar artmış. Ama bakarsan evin kirası 6 kat artmış. Mantıklı mı değil. Demek ki ederi, değeri denen şey de doğru değil şu an aslında. Tekrar diyeyim ev sahipleri gelip beğenmiyor hatta kıskanç falan diyor genele yayarak Konu sahibi sözleşmede yazan miktarı isteseydi çoğu kişi ona hak verirdi.

Yanlış anlaşılmasın ama ben eğitim seviyesini çok merak ettim. Bir insan bu kadar mı bilgisiz olur?

Evet yukarıda biri yazmış da bir de evlerini satıyorlar falan diye. Ayrica siz konunun avukatı misiniz?Size mi soracağım ne yazıp yazmayacağımı?

Tek bir evimiz var memlekette. Icinde oturan 1150 tl. ye oturuyor. Biz baska bir yerde yasiyoruz iş dolayisiyla ve eski kiraci olmamiza ragmen 3000 tl kiramiz. Yani kendi evimizden kira alıp oturduğumuz eve 3 katini ödüyoruz yaklasik. Dolayisiyla biz de kirada oturmus oluyoruz. Memlekete dönemiyoruz iş burda. Bizim kiraci da 3 yillik oldu ve kafasina göre zamn yapiyor. En son 950 tl den 1150 tl ye ısrar ile yaptirdik ki ona kalsa 1000 tl yapacakti. Oysa bizim burda oturdugumuz ev kendi evimizden cok kucuk ve konforsuz. Ev sahibimiz 2000 tl den 3000 tlye birden çıkardı. Mecburuz çünkü burda en kötü evler 9000 tl şu an. Yani diyecegim kendi evimiz varken kira ödüyoruz bizde...

10 yıl dolmadan çıkaramazsınız Hadi huzurum kalmadı diye çıktı 3 yıl kiraya verdiğiniz zaman 1 yıllık kirasını ödemek zorundasınız. Temel barınma hakkı yatırım aracı değildir- yatırım olsa da riskleri vardır. Biz birbirimize böyle baktığımız sürece asla iyiye girmeyecek hep daha kötüsünü yaşamak zorunda kalacağız. Diyecek bisey yok

Benim de asabim bozuluyor. Enflasyon var evet. Ekonomi kotu evet. Ama çok art niyetli insan da var. Sanki kiracıya enflasyon yok. Kiracının maaşına gelen zam ne kadar ki. İnsanlar barınmak için ac mi kalacak. Hangi yatırım aracı bu oranlarda kar getiriyor ki. Evlerden bu kadar kar amacı gutmeyi anlamıyorum. Su an zaten tek sebep yabancı nüfus. Eğer ki o evler boş kalsa mecbur fiyatları yukseltemeyecekler. Biri ilana 6 yazıyor diğeri onu görüyor 7 yazıyor diğeri görüyor 8 yazıyor. Zorunlu göçen mülteciler hariç zengin Arap da çok var İstanbul'da. Parası değerli diye sirf burda gezmek tozmak için rahatça tutuyorlar evleri. Bir 2. El eşyanın fiyatı sıfırdan pahalı ise bu bizim ac gozlulugumuzu gösterir, malina kıymet bicemiyor kimse. Ama alıcı da yok. Herkes ev satıyor. Evler milyon milyon. Kredi cikmiyor. Çıksa da milyonu ödeyecek taksit miktarını kimse karşılayamıyor. Nakit dönmüyor ortada. A

1000 liranın %25'i 1250 lira yapıyor. Kiraciniz %50 zamlı, 1500 lira göndermiş. 'En azından' 3000 lira dediğiniz zam da tam olarak %200 zam oluyor.

Çok teşekkür ederim N NauNau Kullanıcı üyeliğini pasifleştirmiştir. Üyelik İptali tek ayak

Sizin dava ne oldu? . push ;

Bedava verelim menkullerimizi kiraya da kurtulalım

Niye anlatsın ki? Mesela minnoi. Aldığı paraya bakar sadece. Sözleşme de imzalatmış. Canım sıkılırsa çıkarırım diyorum. 1 yıl sonra da utanmadan yine yüzde 200 zam yapar. Ama bence 200 kesmez kendisini. En az 300 400 yapmalı. Allah vicdan versin bu tarzda olanlara. Bu arada bizde zam zamanı ev sahibimize yüzde 50 60 yapmayı düşünüyoruz. Kendisi ne der bilmiyorum daha. Öyle banane 25 olacak diyenlerden de değilim.

Çevre ve şehircilik tarihte ilk defa inşaat birim fiyatlarını 3. Kez guncelledi, normalde yılda 1 kere Mart ayı civarlarında olur bütün sene o kullanılırdı.

Ayda 1000 lira ödeyerek 300 bine aldığı evi 2 milyona satacak olup mağdur edebiyatı yapan ev sahiplerinden gına geldi. Boş bıraksaydınız kıymetli evinizi o zaman. Betona yatırmasaydınız paranızı. Ayrıca kiracınıza üzülyormuş gibi yaptığınız için söylüyorum, üzülmeyin. Yenialacak kişi de çıkaramaz kiracıyı. O yüzden kiracı olan evler daha ucuza gidiyor kimse uğraşmak istemediği için haberiniz olsun.

tabii ki canım, yoksa insanları strese sokmak, tehtid eder gibi başlarında evrak sallamak değil amaç. evi kiraya verince ev sahiplerinin eli kolu bağlandığı için kendimize hava baloncuğu açmak maksat.

Valla 15 gün önce baktığım ev o hafta 55bin düştü 3 gün önce düşünürseniz 690a bıraktık diye telefon ettiler 110 bin düşüş oldu yok bekleyeceğiz dedik kapadık Bina eski 2 katlı ufak bir özel bahce var otopark var fakat içi sıfır yapılmış muhit iyi toplu taşıma var sağlam zemin. B Bihterinpekisi Kullanıcı üyeliğini pasifleştirmiştir. Üyelik

Biraz haddinizi bilmeniz gerekiyor, başkası ile olan konuşmam üzerinden gidip kötü kalpli gibi bir hakareti söylüyorsanız asıl siz kötü kalplisinizdir. Önüne gelene terörist demeye benziyor bu, biraz insanlarla nasıl tartışacağınızı öğrenin, öyle yorum yapın. Ne kolay ya insanlar seninle aynı fikirde değil diye kolayca en kötü hakaretleri sıralamak! En nefret ettiğim insan tipidir bu, alakasız bir şekilde kendini acındırıp karşısındaki insana kendisiyle aynı fikirde değil diye demediğini bırakmayanlar. Kötü kalpliymişim, niye? Ortaya, krediler artık ucuz kalıyor dedim! Sanki ben dedim maaşının üçte ikisine kredi çek diye de hiç haberim olmayan bir şey üzerinden bana sen benim kredimi ödedin mi diyor. Ne kadar çok nasıl konuşacağını bilmeyen densiz insan var ya!

Rosa hanim bugün alışverişe gittim meyve sebze var tavuk var yağ falan yok dolap dolmadı kişisel bakım ürünü şampuan ve saç kremi var 1000 TL tuttu

O dediğiniz tefe tüfedir ki deseydiniz ben buna göre artış istiyorum herkes size hak verirdi. -Olivia- _Olivia_ Üyelik

Haklısınız, herşeye %100 zam geldi. Bu nedenle 300 bin TL Lik bir evin maksimum 600 bin TL olmadı gerekirdi. Siz ekonomi mi biliyorsunuz gerçekten?

Farklı bir örnek vereceğim sistemin ne kdr tıkandığı hakkında. Eşimin oteli bazı personeller için ev kıraliyordu barınma sağlıyordu su an otele çekmişler ne düşünüldü kar zarar durumu mu yoksa ev mi yok bilmiyorlar çok fazla değil yemek ztn otelde karşılanıyor fakat tuttukları ilçe turist yoğunluğu olan ilçe idi Otel yaz boyu neredeyse full gitti ama yinede bunu tercih ediyorlarmis. S sparkly

Ev sahipleri utanmasalar biz çalışmayalim siz bizi besleyin tatile gidelim falan diyorlar herhalde

Yooo çok şükür 2 memur çalışıyoruz iki de kira gelirimiz var. Aglayan biri varsa o siz olabilirsiniz. Gecen yıllarda büyük bir deprem in olduğu şehirde ev ve dükkanımız var. Deprem den sonra insanlar ev bulamayınca bizim insanlarimiz evsiz kalan insanlara iki katına kiralık ev verdiler. Biz 1 kuruş bile arttırmadik. İnsafsiz olsaydık biz de aynen diğerleri gibi yapardık. Ama bazı kiracılar var ev sahibinden daha çok sahipleniyorlar evleri. Ya ev onun onun sen hangi hakla evden çıkmayacam diyorsun şehir eskiyasi gibi.

Bunu düşünmek vatandaşın işi değil ama devlet düşünecek insanları. Deprem olur iban yangın olur iban zamlar gelir top esnafta kira zammı olur ev sahibi düşünsün. Valla kendi kendine yetmeyi/yetirilmeyi biz gibi başaran ülke olamaz

Emin olun eğitim seviyem sizden çok çok üzerinde. Madem bilmiyorsum aç araştır bari.2021 tefe tüfe %19.5 du ben %15 zam yaptım o dönem.

Su devirde herkes hakli, herkes magdur aslinda. Bizi bu hallere dusurenler utanir mi? Sanmam.

Belli bir yıldan fazla oturuyorsa piyasa değerine göre artırabilirsiniz. Bizde memlekette ki evi 10 yılı geçtiğinden artırdık. Tabi yine de güncel rakam olmadı maalesef. ama en az 5 yıl diye biliyorum. Tam yılı bir araştırın. haklısınız ne diyeyim. R

Valla sitede gördüğüm en aç gözlü ev sahibi sizsiniz. Ev sahibi kiracı konularının hepsine damlıyorsunuz. Haklı haksız fark etmez. Ev sahibi naparsa yapsın sizin için mutlak mağdur ev sahibi. Burada aç gözlü değilim, kiracımla şöylr iyiyim vs diyorsunuz ama yalan. Üstte 1 yıl dolmadan 2600den 6 bine kirayı çıkartmak isteyen ev sahibini anlatan üyeye bile beğenmedim atmışsınız. Öleceksiniz hırstan, para merakından. Sonradan görmelik mi bu anlamıyorum. Allah gözünüzü doyursun.

Ev sahibi kiracı kısmı fark etmez ki uygulanabilirliği yok.

Tamam asgari ücret 3000 TL iken konusahibi evini 1000 TL ye vermiş yani asgari ücretin 3 te birine. Şimdi asgari ücret olmuş 5500. Ev sahibinin evi 6000 olmuş. Yani artık asgari ücretten fazla. Konu sahibinin önerdiği 3000 ise asgari ücretin yarısından fazla.

Aslında tam tersi, ev konaklama ihtiyacıdır, yatırım aracı değil. insanlar yatırımlık evlerini satmaya başladığında ev fiyatları uçmayı bırakacak ve 6 bin kira vermek yerine, ayda 6 bin taksitle ev sahibi olacak kiracı. Ama ısrarla satılmıyor yatırımlık evler. Çünkü durduğu yerde hem değeri katlanan hem de aylık gelir getiren başka yatırım aracı yok. Ha ev sizin verebiliyorsanız 20 bin TL'ye kiraya verin ama asgari ücretin 5.500 TL olduğu bir ülkede kiracıyı 6.000 TL ye zorlamak doğru bir davranış değil. Sizin açınızdan en mantıklısı zengin kiracı bulmak diyeceğim de zenginlerin evi vardır zaten.

Hayırlı olsun. İstediğim zamandan kastınız ne? Can sıkıntısı gibi mi?

Eski evim 10 gün gibi kısa bir süre içinde iyi bir rakama satıldığına göre ahır olmadığı aşikar ama sanırım siz hep ahır gibi evlere denk geldiniz ki her kiralık evi ahıra benzetiyorsunuz. Ne diyeyim herkes layık olduğu evde yaşar. Siz de oturduğunuz yerden milletin aldığı kiraya ancak vicdan kasar niye ben de kiracıyım diye kıskançlığından fenalık geçirirsiniz.

Bu insanlar icin evi satio malinizdna mulkunuzden olmayin verin mahkemeye eve zarar veriyor diye o ugrassin. 1500 liraya kiralik oda yok artik. olmadi evinizi satis gosterin anne babaniza fakan 6 ay sonra pasa pasa cikar. mahkeme masraflarinida oder.

%25 gayet makul bir rakam, siz ne istiyorsunuz %200 mu?

Benim ev 2 bindi. Sitedekiler çatır çatır kiracı çıkarıp, ev satıp 5 buçuk 6 bine ev vermeye başladılar. Zam dönemi geldiğinde ev sahibim ben sana 5-6 bin ver demem, sizi seviyorum iyi insanlarsınız ama benim kirama da zam geldi dedi. %25 demedim ben. Hadi orta yolu bulalım dedim, tefe tüfe yapalım dedim ve kira 3.750 oldu. Ev sahibi memnun ben memnun. 2 üst katım karı koca avukatlar, yapmıyoruz da çıkmıyoruz da iki sene süründürürüz biz ev sahibini diyorlar. Resmen davalık oldular kahkahalar atıyorlar aşağıda bahçede çok kardayız diye. İnsanlar bir acayip oldu gerçekten, herkes herkesin ayağını kaydırma, hayatını zindana çevirme derdinde. Sizin kiracınızda gayet tefe tüfe yapabilirdi, pisliğine yapmadığına eminim.

ben hem kiracıyım hem ev sahibiyim, sizi her türlü anlıyorum ama şöyle düşünün %25 kota konmayip tefe ufeye gore zam yapabilseydik ben ödeyemezdim, kiracımda ödeyemezdi daha çok çıkmaza girerdi sanki herkes. şimdi atiyorum evinizi 5 bin yaptiniz yada yaptım kiraci tuttu, 3 ay odedi 5 ay ödemedi e napacağız o zaman? kira gelmese bu evin kirasini tek basima karsilamam demek benim aç kalmam demek. şuan evimin etrafinda en ucuz kira 4 bin benim kiracim gecen sene tuttu 1.400 e oturuyor çık desem 4000 e tutabilecek kişi sayisi eminim çok az insanlar zor durumda e banada kira gelmeyecek bende ayrica batacağim. evet zor ama eldeki kiracılardan da olmamalı sanki. etrafımda çok insan 3 oda evde oturuyorduk çıktik 1+1 tutmak zorunda kaldık vs diyo. şuan kiracinin yerini doldurmak benim icin çok zor sizi bilmem.

Bu mala çökme de iyi dillere pelesenk oldu. Kimse bedavaya oturayım demiyor. Ben kiralarken ev X liraydı. Sen yüzde 200 100 75 artık her neyse zam yapıp 1 yıl sonra fahiş fiyat çekemezsin. Yasal olarak da etik olarak da buna hakkın yok. Her şeye yüzde 200 zam getirenin kapısını çal benim değil. Bana kiralarken aklın neredeydi? Kiracı sana sponsor olmak zorunda mı? Seni doyurmak, çocuğunun okul parasını ödemek zorunda mı?

Bu yorumu keşke hiç yazmasaydınız. Bir gün hayatınızda önemli değişimler yaşarsanız bu yazdıklarınızı hatırlayınız.

kutlamalar seremoniler misafir ağırlamak artık lüks oğlu lüks. insanlar kiralarını zor ödüyor mutfağına temel besinleri zor alıyor çocuklarına zor bakıyorlar. misafir gelecek diye sevinen kişilerken gelirse cebimden en az 600 700 tl çıkar gelmese daha iyi diyenlerden olduk.

%200 nerde öyle bir tefe tüfe rakamı var allah aşkına, bu nasıl bir kötü kalplilik, nasıl bir artniyet? Bi yangına, depreme bakar o evin gitmesi, insan Allah'tan korkar yahu bunu isterken.

690 bine evin e si yok Ankara da.1.5 yıl önce 2+1 toki evi alıp kiraya verecektim. o ara fırsat bulup alamadım 170 bindi ev. şu an aynı ev 900 000 tl oldu. bu hangi ekonomik formülle hangi akılla açıklanır?

Aşağılamak mı? Hanımefendi yıllarca para biriktirip ev alan bir insan ev üzerinde hakları nelerdir araştırmıyor demek aşağılamak mı oluyor? Özellikle de kanunlar çok açıkken. Tahliye davaları ne kadar uzun sürüyor haberiniz var mı? Kanundan nizamdan haberiniz olmadığı için yorumlarım size garip gelebilir. Kiracıya telefon ederim çık derim o da çıkar sanarak tarafsız bir şekilde yatırımlarınızı yönlendirmeye devam edebilirsiniz.

Gözüm gayet doymuş. Doymus olmasa 2500 kiraya verilen bir muhitte evimi 1250 TL kirwya vermezdim. Kiraci nın sözleşmesi bitti. İsteseydim kapının önüne koyar istediğim fiyattan yeni kiracı alırdım. Bilip bilmeden boş yorum yapmayın.

Banka size gelip kredi ödemeniz kuş kadar kaldı, TL çok değer kaybetti aylık ödemenizi 2,5 kat arttırıyoruz deseydi sözleşmeniz olduğu halde kabul eder miydiniz? Enflasyonun vurmadığı tek bir insan kalmadı sonuçta memlekette. Düzenleme: 2,5 kat da değil 3 müş pardon

Biz 3200e girdik eve 7 ay önce. Sonra kiralar fırladı. Alt katımız 7 bine kiraya verildi. Eşimle zam zamanı yüzde 50 yapmayı düşünüyoruz. Ev sahibi ne diyecek merak konusu. Mesela yüzde 50ye rağmen konu sahibi gibi yüzde 100 isterse o zaman bende elime sopayı alırım

İkisi de dediğiniz nedir? %25 zaten yanlış, sözleşmede yazan tefe tüfe oranında zam yapılır ibaresi de mi yanlış? Ülke derin bir ekonomik krizde ben bu sözleşmeyi yok sayarım %300 arttır demek mi doğru olan? Ev sahibi çok istiyorsa yeni sözleşmesine kendi belirlediği oranı koyar yeni dönemde.

Böyle böyle insanlar evlerini satıp kimse kiralık ev vermeyince, evi olmayanlar neyi kiralayacak. acaba? Gayrimenkule dünyanın her yerinde yatırım aracıdır ve yatırım zarar ettiği noktada satılır. Sonuç olarak yine kiracilar magdur olur.

Kira ödemeyenler oldu kaçak su kullanmaya kalkanlar oldu çöp vergisini ödemediler şiddet uygulamaya kalkanlar oldu. Tüm kiracılar masum mağdur değiller. O yüzden bazı tedbirleri mecbur alıyor mülk sahipleri de.

Niye acıyasınız yahu? Kim sizden acım merhamrt bekliyor Siz diyorsunuz ki bir işçinin maaşı diyelim 3000 di. Devlet zam yaptı. 5 vin oldu. Aradaki tüm fark olan 2 bin tl yi ev sahibine artış olarak ödesin? Asgari ücrete gelen yüzde 30 zammı direkt keşke ev sahiplerinin ibanına yollasalardı. Beklentiniz bu çünkü.

Herkes isine geleni kabul ediyor. Izmirde su faturalari artan maliyetlerden dolayi üfe'ye baglandi. Elektrik, dogalgaza surekli zam geliyor. Kiracilar da gecinmeye calisiyor anliyorum ama ekonomik problemlerin sorumlusu vatandas degil. Ev sahipleriyle kiracilari birbirlerine düşürdüler. Tamam ev sahibi max %25 zam yapsin, kabul edelim ama bunun karsiliginda dogalgaza senede 2 3 kez zam gelmesin. Bir kutu sütü gecen sene 7tl ye alirken bu sene 17tl ye almayalim.

Konu sahibi siz kimseye bişi kanıtlamak zorunda değilsiniz. Paranın zaman değeri denen bişi var. O gün bin lira ile aldıklarını bugün alamıyosun buna da enflasyon deniyor. Ayda bin lira günde bi paket sigara parası oldu sat bence de kurtul böyle insanlarla baş edemezsin. Herkesin maaşı zaten enflasyona göre arttırıldı, asgari ücrete son gelen zam bile yüzde 30 oldu. Ama bunu herkes bilmesine rağmen iş kiralara gelince böyle saldırmayı hak görüp bi de vicdan sorguluyolar. Valla sana acımayana sen de acımayacaksın ha kimseye de acımak zorunda değiliz zaten o da ayrı konu.

Siz de benim üye olduğum platforma yazmışsınız bende yorum yapmışım. Neden dokundu size bu kadar da neden buraya yazdınız diye sordunuz.?Ayrıca konu sizin değil ben konuya yorum yaptım. İssiz misiniz?Böyle her konuya atlayıp yorum yapanlara soruyor musunuz.?

evet sizde haklısınız ama birde şöyle bir durum var kiracılar ev kiralarını ödeyemeyecek o zaman ev sahiplerinin hali ne olacak? çünkü ekonomi böyle bir durumda

Her yıl güncelleme isteriz bu konuya yeni evin akıbetleri dizi gibi reyting içeriyor M minnos81

İlk günden beri dediğim bu anlamak istemeyen anlamıyor. Nasıl işlerine geliyorsa insanların... hani derler ya maç oynanırken kural değişmez diye devlet değiştirdi adaletsizce.. yıllardır tefe TÜFE uygulamayan insanlar bunu da uygulamayacak. Mağdur olan her zaman kanuna uygun davranan ev sahipleri aslında.. B Bihterinpekisi Kullanıcı üyeliğini pasifleştirmiştir. Üyelik

Evet ister canım ister, ister başka bir sebeple kendi tapulu malımı istediğim şekilde değerlendiririm. Evi alırken benlemiydiniz hanımefendi hesap soruyorsunuz.

%90 zam istemiyor ki çok daha fazla istiyor. Ona da şikayet ederlerdi

Xdxsxs beter olsun

Minnoş çökme nerede? Adam bedavaya mı oturuyor? Girerken sözleşme imzalamadınız mı? Veya zam dediniz de adam yok mu dedi? Haklı haksız herkesin dilinde çökme lafı.

Bu "gerçek değer" dediğiniz şey ne ben anlamıyorum. Dün pazarda kızım Antep fıstığı istedi 260 TL dedi, bir avuç fistiga 40 TL verdim. Şimdi bu gerçek değeri değil vermem mi demem gerekiyor? Ya da satıcı bu gerçek değeri değil kilosu 50 ye vereyim mi deseydi? 330 a ev aldım şimdi 1.8 milyon olmuş, ee ben onu satıp daha iyisini alamıyorum ki, demek ki evim degerlenmemis.

Evet ya sen kendi evinde oturuyorsun. Konu dışısın bizimle değülsünnn B Bihterinpekisi Kullanıcı üyeliğini pasifleştirmiştir. Üyelik

6000 TL piyasası olan bir eve yarısı kadar olan 3000 tl kira istemek mi insafsızlık anlamıyorum ki. Orta yolu bulmaya çalıştım sadece. O evin kredisini öderken biz de çok zor zamanlar yaşadık tek ev sahibi olalım diye 4aylık bebeğimi bırakıp işe dönmek zorunda kaldım. kiracımızın eşi çalışmıyor ben de ona mı deyim yani ödeyemeyecekseniz eşinde çalışsın diye ne haddime Anlayacağınız fırsatçılık yapmıyorum emeğimin karşılığını istiyorum. Bu pahalılığı ev sahipleri yapmadı acısını ev sahiplerine düşmanca saldırarak çıkarmaya çalışmak niye. Evi satıyorum zaten inanın bir hafta oldu satılığa çıkardığımız 30 kişi evi görmek istedi satılması zor diye bir şey yok. Ama neden Konu buraya kadar gelsin. Kiracı da satılınca kanunen 6 ay. içinde çıkmak zorunda hadi desin yeni ev sahibine de %25 hakkım var diye. Ben 2020 de 1000 TL ye kiraya verdim 2021 de korona var diye sadece 150 TL zam yaptım. yani 1150 TL den 1500 e çıkardı kirayı. O zaman insaflı ev sahibiydim şimdi vicdansız mı oldum evimin edersin yarısı kadar kira istedim diye

Ben ev sahiplerinin bu kadar şikayet edip evi neden satmadiğını anlayamıyorum. 300 bin tl' ye alınan evlerin değeri olmuş bir milyon. Hani zarar da olunsa biraz anlarım belki. Ha yatırım amacıyla tutuluyorsa, yatırım bu zarar da edilir kar da. Altın düştüğünde altını olan bu kadar isyan ediyor mu?

Evini de aldığından çok daha fazlasına satacaksın sonuçta? Evimin gerçek değeri bu değil insanlar mağdur olmasın diye evini uygun fiyata satacak mısın?

Arsiz yüzsüz insanlara ne desen bos. 1500 tl ye kulube vermezler ona baska yerde. Azcik akli olan bu kadar fevri davranmaz orta yolu bulur. Her şey hakla hukukla olmuyor. Hirsizlik yapmaya da hakkimiz yok ama yapılıyor bi sekilde. Insanin kendi vicdani mantigi insiyatifi olmali her sey hakkim var yaparim kafasiyla ilerlememeli. Ama nerde millette akıl yok ki.

Boş boş konuşan sensin. Arkadaslarin da yazdığı gibi 3 ay öncesinden ihtarname çekilirse çıkabilir. Sen de sanırım kapinin önüne konulamaya hazır kiracilardansin. Cok içerledin gereksiz

Tabi :) C

Ben kendi isteğimle 1400 TL kiradan çıkıp 5500 TL'ye girdim. Oturduğum yerde çocuğumu devlet okuluna vermek istemedim. İyi bir kolej bana 100 bin üstüne gelecekti. Kolej fiyatları da feci katlanıyor, takibi zor. Mecbur evi iyi semte, kaliteli devlet okulu yanına taşıdım. Eski ev sahibim neredeyse arkamdan ağlayacaktı, defalarca çıkma falan dedi hatta ev alıyoruz diye yalan söyledik üzülmesin diye, hoş kendine gelip piyasayı görünce hiç de ağlamamıştır, eve beş kuruş harcamadan 4000 TL'den verip 1 senelik peşin almış (çok iyi adamdı, 7 senede sadece 2 zam, ramazanda kira almaz, bir şeyi yaptır dersen yaptırır.-biz de ona bırakmazdı gerçi kombi falan bozulunca yaptırırdık-karşılıklı iyi niyetliydik.) Kiram 1000 TL'den 1400 olmuştu 2022 Ocak ayında. E şimdi ne oldu da 2022 ocaktan bugüne %400 koydu bu adam, makul mü? %25 olayı bu yüzden hem iyi hem kötü işte. Yanyana iki dairede biri 1400'e oturuyor. Diğeri 4000'e. Seneye de ikisine de enflasyon oranında zam yapamaz. Mümkün değil. Bana da ev sahibim bu sene 5500 verirken sene 10 bin demesin bir zahmet. G gulebilmek

Bunun yapılmışı var zaten toki.

Ben kiracı ile max %25 arttırabilirim diye bir sözleşmemi imzaladım. Kiracılar tutturmuş bir sözleşmem var lafını. O devletin benim malım üzerime koyduğu bence kanunsuz bir yaptırım. O zaman ben de deyim ki doğalgaza %25 üzerinde zam yapamazsın.

Onu temsilen/söylenen/yansıtılan anlamında söyledi, gerçi bu oran dahi felaket ve bu gerçeği yansıtmayan enflasyon bile neredeyse iki kat zam demekken, ev sahiplerinin her şey sanki sabitken daireleri katlandı da sanki kar etmişler gibi lanse etmeyin demek istedi. Neyi savunduğu ortada zaten. Bunların sorumlusu da mezardaki babam diyerek kinaye yaptım. Siz de sanki gözü dönen ev sahipleri piyasayı bu hale getirmiş gibi o zaman 300 binlik daire 600 bin olması gerekiyor şeklinde örneklediniz gayet de. Sanki olması gereken 600 de pis fırsatçılar milyon TL'lere satıyor deli kar ediyorlar. Satsanız bir hafta sonra geri alacağınız meçhul bu arada, neden satmadıklarını anlamıyorum hani kardalar demişsiniz ya Yani önceki mesajları okudum. Ben de neden öyle olmayacağını aldığım ürünlerin fiyatlarıyla beraber açıkladım. İyi forumlar kibar hanım, benim bir evim yok, sonradan da görmedim. Alıntılamayın.

Ya özür dilerim ben yazılanı konu sahibi yazdı zannettim o demişti altı bin TL evlerin kirası diye . push ; D

bir iş yerinde çalışıyorsunuz. Yılların personeli olduğunuz için yeni girene göre maaşınız fazla, diyelim 7 bin olsun. Yeni girenler de asgari ücretten girmiş. Fabrika sahibi artık kar edemiyorum herkes asgari ücret dese olur mu. Eski kiracı ile yeni kiracı bir olmaz. Çevre kiralarla kiyaslayamazsiniz. Eski personelle yeni personel de aynı işi yapmasina rağmen farklı ücret alır.

Tamam ama burada yüzde 200 isteniyor o ayrı bir durum kesinlikle savunmuyorum Ama ikimizde etkilendik ortak yol bulalım diye konuşulsa sonuç bu olmazdı Kiracı ztn yüzde 50 yapmış bakın 25 yapmamış

Evet tam olarak bu Eşimin arkadasi ben enayi miyim suriyelilere xx tlye veririm diye anlatıyordu 2senede zor cikardi kapıları baltalamislar duvarları Arapça yazılar ile doldurmuşlar muslukları bile sökmüsler şimdi kredi çekip tadilat yaptırıyor

O var bu var ama hala gözünüz doymuyor siz altı değil on bin yapım bir yıl sonra yine mutsuz olursunuz

valla kendi hakkımızı kendimiz koruyoruz biz. usulüne uygun tahliye taahhütnamesi imzalatıyoruz. yapacak bir şey yok. ülkedeki enflasyonun sebebi ben değilim. kendi ceplerine girmeyen para için çat diye yasal sınır getiriyorlar. e elektriğe, doğalgaza çatır çatır zamları yapıyorlar ama. ev sahiplerine bas bas bağıranların evi olduğunda kiracılara hayrına verirler artık.

Hem kiracı hem de mülk sahlbiyim. Kiramın değeri düşmüştü yüzde yüz zam istedi kabul ettim. kendi dükkan kiracım yüzde elli yapabilirim dedi kabul ettim. Mune hanımın dediği gibi serbest piyasa ekonomisi var. İlla yüzde 25 yapacaksın ya da yüzde 200 isterim yeni verilen evlerin değerine ulaşsın diye bir şey yok. Bana da kızdı bazı kiracılar kötü örnek olmuşum yüzde yüz zam yaparak. Asıl kendileri komik paralara oturuyorlar bana göre de. O da evsahiplerini ilgilendirir beni değil. Kiralık ev dükkan almak da gayet yatırım aracıdır.

Uc senedir aynı evde oturuyorum her sene enflasyonun biraz üstünde ev sahibime kira verdik hakkı olan o diye bu sene yüzde 25 olmasına rağmen biz direk yüzde 50 ödeme yapacağız diyeceğiz ben işten çıktığım halde çünkü o da evi ödüyor ama surdakiler gibi ev sahibim olsa süründürürüm kaç sene sürerse sürsün evden çıkasim varsa da çıkmam mahkeme de uğraşsın dursun gerekirse benden yüzde 300 isteyen kendince "akilliya" o parayı vermem gider avukata yediririm hiç acımam da

Yalnız hakime hanımdan iyi mi bileceksiniz? Bence kendisine çok bulaşmayın, mahkeme kapılarında surundurmesin ya da üyeligini iptal edin falan diye Kazeni etiketlemesin...

Bu nasıl bir uslüp yahu. Kimse sizden acıma ya da merhamet istemiyor. Kendi ağzınızla söylüyorsunuz, asgari ücrete yüzde 30 zam gelmişken kiraya yapılmak istenen yüzde 200 zamdan bahsediyoruz ki ne kadar zam gelirse gelsin arada yapılan bir sözleşme var. Buna bağlı kalmak ve uymak zorundasınız. Siz de kiracı da. Evinizle ilgili istediğinizi yapmak sizin insiyatifinizde. Buna kimse bir şey diyemez. İster satın ister yakın. Paşa keyfiniz bilir. Ancak ortada yapılan bir sözleşme var. Hani ev sahiplerinin de imzasının olduğu bir kontrat. Kiracınızla olduğu sürece bu kontrata bağlı kalmak zorundasınız. Canınız istese de istemese de.

Ben mi demişim serbest piyasa ekonomisi diye? Ben bu konuda iki tarafında mağdur olduğunu yazmıştım zaten. Benim tepkim ev sahiplerine olan nefrete, zira bu konu artık ona evrildi.

İstanbul'un göbeğinde 3.500 TL'ye ilana konulan evin halini görenlerin ağzı açık kaldı Konut fiyatlarının ve kiraların fahiş derecede artması vatandaşın belini bükmeye devam ediyor. Son olarak bir internet sitesinde İstanbul'un Eyüpsultan ilçesindeki bir daire için yayınlanan ilan ise pes dedirttirdi. İlanda kira için 3.500 TL istendiği evin bakımsız ve pis hali sosyal medyada da... www.haberler.com Şu haberde suçlu kim sizce?

yetmez, uc kati bes kati yetmez yani ev sahiplerinden genel olarak gordugum bu. ben ev sahibi hic istemeden bin lira zam yaptim, aradi agzina geleni saydi daha da istiyormus. en son "en azindan 50 lira daha yap"a getirdi konuyu. apartmanlari falan var ustelik, inanilmaz kira geliri var ama devamli %25 yuzunden agliyor zirliyor. eve en ufak tadilati vs olmadi. eski kiraci yuzunden dogalgaz sayaci bile alinmisti, borc kapatilmadan halledilemeyecegi icin onu istedim, ona bile yanasmadi. bu ve benzer insanlari gordukce cinnetin esigine geliyorum. dava acar cikaririm gorursun dedi, e hadi dedim. o gunden beri sesi cikmiyor. hayatim boyunca kimsenin hakkini yemedim ama dort ev degistirdim dordunde de hakkim yenip durdu. insanin ugrasasi da olmuyor bir yerden sonra.

Konuyu açtım ve bu mesajı gördüm Gördüğüm en komik şeylerden biri haftaya çok güzel başladım teşekkürler Evi olanlar kiraya vermek zorunda değil aklınızda olsun. Bir şeyleri kiralama konusunu böyle kafada bitiremezsiniz ya gıdayı tüketiriz, ev sabittir fark bu.

Şu aralar sıkıntılı bu durumlar ama birkaç seneye proje başlar merak etme, alınmış alınmıştır.

1000 tl lik eve lööpp diye 3000 istemek artniyet işte. %200 ü çamlıca kulesi kadar ki enflasyonumuz bile görmedi

Bankanın evi

Pireye kızıp yorgan yakmayın. Bu zamanda ev satmak mantıklı değil. Çünkü satıştan alınan parada gidecek. Eğer üzerine ekleyip ev alamayacaksanız hiç mantıklı değil satış

Şimdi siz migrosa gidin ve diyin ki bu ayçiçek yağının 1 litresinin 50 tl olmadığını siz de biliyosunuz. Buraya 50 tl yazınca 50 tl olmuyor piyasası diyin. Ne diyeceklerini buraya yazın olur mu

Satmak yerine neden kiracıyı çıkartıp kendiniz oturmadığınızı ya da yeni kiracı aramadığınızı anlayamadım? Önceki

Mesele devletin neye ne kadar zam yaptığı değil. Bu yorumdan bir sonraki yorumumda konu açana dedim ki siz enflasyon oranı anlaşmışsınız eyvallah ama enflasyon üzerinde istiyorsunuz %200 olarak. Böyle bir oran yok. Zaten amacının bu olmadığını kiracılar hakkında şöyle böyle diyerek belli etti ev sahibi de. Yok şikayet geliyormuş, alkol alıyormuş vs. vs. diye. Ev sahibi kiracıyı istemiyor o yüzden faiş zam derdinde.. Başlık ev sahibi hakkı içerik ben ne alaka durumu!

Bizim burada 1+1 evler 2400 liradan veriliyor. 300 bine alınan evler oldu 1 milyon. Bu durumda kiracıyı da ev sahibini de suçlayamam ben. Dümdüz evde giymelik pamuklu tişörtler var ya hani bir bir buçuk yıl önce 20-30 tlye alınan, onlar bile olmuş 70 tl. İnsanlar da bir şekilde geçinmek zorunda. Kiracıya anlayışlı davranacak diye kendinden niye kıssın ki? Böyle bir mecburiyeti yok ki ev sahiplerinin de. Kiracı yönünden de bakarsak onlar da haklı. Ev kirasına yetişemiyor insanlar, aç mı yatsınlar? Yani ne diyelim şimdi?

Evet ilk mesajım bu ne yazıyor 2020 de 1000 tl olarak kiraya verdim yazmışım. Arada 2021 yılı var o yılda kira artışı yaptım yazmışım daha ne yazaym size madde madde maddemi yazayım ikna olnanız için neresinde çelişki var anlamadımki İsterseniz okuduğunu anlama kursuna yazılın beddua eder gibi bir depreme bakar falan yazacağınıza.

Gençsiniz, neden çalışmıyorsunuz? W

Hesabımızda 1500 TL kirayı görünce satılığa çıkardık zaten evimizi. Başka çaremiz kalmadı. Şimdi daha iyi mi oldu ben birbir emekle aldığım evimi satmak zorunda kalıyorum kiracı da min.6000 TL ye başka eve kiraya çıkmak zorunda kalacak taşınma masrafı da cabası.

Çok haklısınız olması gereken tefe TÜFE oranında zam yapılması idi. Malesef siyasiler beceriksizliklerini bu şekilde örtmeyi denediler. Ev sahipleri ile kiracıları birbirine düşürüp aradan çekildiler. Devlet vergiye alacaklarına doğalgaza elektriğe %25 zam yapmadı ama.. üstelik enflasyon hesaplarken kira önemli bir kalem devlet kira zamlarını düşük göstererek sözde enflasyonu da düşük çıkartıyor.. bunun ev sahibi ya da kiracı olmakla da ilgisi yok. Hakkaniyetli olmak gerek..

Kira geliri ile geçim olmaz, yani buna bel bağlamamak gerekir. Kira ile geçim iki taraf içinde sıkıntılı bir durum. Barınma en temel haklardan biri

Buyursun satsın satabiliyorsa bu piyasada

Evi şimdi satmaya kalksa en az bir milyon eder ama. Ona asla hayır demez. Ya ben bu mantıksızlığı anlamıyorum. Hak ediyorlar sahiden mahkemelerde sürünmeyi.

Kiracılardaki bu cüret nerden geliyo anlamıyorum. Kanlı canlı bi muhatabınız olduğu için mi böyle hesap sorabiliyosunuz? Bu hesabı elektriği, doğal gazı yüzde yüz arttırana, yağı unu şekeri arttırana niye soramıyosunuz? Israrla anlamıyosunuz ama yine söyleyim. Her şeye yüzde üç yüz zam gelen ülkede kiraya da aynı oranda zam gelir. Nitekim bu artıştan payını almayan tek bir şey de yok. Nasıl gidip markete zeytinyağı alırken tüm zammı size mi verelim istiyosunuz diyemiyosanız bunun da ondan bi farkı yok. Anlayabileceğinize dair bir umudum yok ama olsun.

5bin yapsın o zaman kiracı en iyisi. Neden etik olmuyor onu da anlamadım. Biz enflasyon oranından yaptık kiramızı önce onu diyeyim. Ama burda kiracı girmiş iki sene önce şurda kalmış üç senesi. Ee iki senede her şey uçtuysa ev sahibinin aldığı ev de uçtu. Ordan kendince karda zaten. İki sene önce ya da üç sene önce kiraya girenler yasal orana göre yapar yandaki eve göre değil. Bu iş böyle bir yerden kazanmış bir yerden kaybetmiş konu sahibi. Bence kaybetme de sayılmaz ya. Üç sene sonra o da yasal hakkını kullanıp emsallerine göre yapar.

Hanfendi 2021'den itibaren asgari ücrete yaklaşık %93 zam geldi sadece son gelen artış %30. Asgari ücrete gelen zam bile gerçek enflasyonun çok altında oldu. Bu kadar şeye rağmen %25'i çok görüp uzlaşma yoluna gitmeyenlerin yarın bir gün ortada kalacağı çok açık. Dediğim gibi bir şeyin yasal olması doğru olduğu anlamına gelmiyor. Sonuçlarını hep birlikte göreceğiz.

3 ay kala yenilemeyeceginize dair ihtar cekmeniz gerekiyor. Yani en az 3 ay kala. kira sozlesmeleri ihtarla aksi belirtilmezse her sene yenilenir

Evet şimdi de bu cıktı istediğin zammı yapamayınca sat. 3.000 diyosunda belki oda senin gibi kredi kartları eksilerde geçinemiyor % 15 zamdan sonra aylık fazladan 500 lira vermek bile belki bütçesini darma duman etcek. Sizin için sıkıntı yok satar yenisini alırsınız ama allah o kişiye yardim etsin

Yazınları ucundan okuyup hemen yalan söylüyorsun diye suçlamak ne haddine. Uslubuna dikkat et. Birdaha okursan konumu 2020 de 1000tl ye verdim diyorum kiraya.2021 zam ayında sadece 150 TL zam yapıp 1150 ye çıkardım koronada mağdur olmasın diye. Üstelik kiracım devlette müdür olarak çalışıyor koronada maaşını tam aldı ve maaşlarına da %25 in çok üstünde zam geldi. Ama artık daha fazla idare edemiyorum çünkü biz de zor duruma düştük. Hee kiracı için ne yaptın dersen evin bütün tül perdelerini ona bıraktım evi boyattım yeni bebekleri olmuştu oğlumun bebek odası takımını bıraktım. Daha ne yapayım nüfusumuza mı alayım. Kendi malımı satıyorum diye de suçlu olamam kimse kusura bakmasın o evin kredisini öderken benimle mi kazanıp ödediler. Siz kiracısınız sanırım hırsınızı yanlış kişilerden çıkarıyorsunuz Allah sizin ev sahibinize sabır versin.

QUOTE="inekobasi, post: 72779314, member: 284294"] Barınma temel hak evet ama bu devletten beklenir hiç kimse sizin ihtiyaçlarınızı karşılamakla mükellef değil. Seyahat özgürlüğü de anayasal hak ama ben artan bilet fiyatlarından dolayı seyahat edemiyorum. Anayasal haklar devletten beklenir kişilerden değil devlet sosyal konut yapacak. Adam evet ev satın almış riske girmiş evi de değer kazanmış. Doğal olarak kirasının da artması gerekir enflasyon oranında. Ama devlet serbest piyasaya müdahale edip %25 zam sınırı getirdi. Normal bir ülkede olsak bu olanlar yaşanmazdı. Temmuzdan sonra olacakları öngörmek hiç de zor değil... Yüzde 200 mu etik olan? Kiracı ztn yuzde 50 yapmış, yine kibar insanmis. 2 senelik kiracı iken yüzde 50 gayet yeterli Ev sahibi içeridekini kovalayıp yüzde 600 de yapabilir tabi tercih ve vicdan meselesi. Öyle yazmış çünkü ederi 6000tl imiş. Yüzde 600 enflasyonu kim nasıl açıklayacakbiliir?

Alıntı yaptığım kişinin mesajına bakarsanız bana önce boş konusma diye o yazdı. Bende onun mesajına karşılık bunu yazdım. Napsaydim bana hakaretvari konuşan birine iltifat mi etseydim. Bir evim bir dükkanım kirada ikisinin de kiraları olurunun altında. Cunku durumumuz iyi kimseyi zor durumda bırakmadık. Ama buraya saçma sapan yorum yazan kiracılardan gına geldi artık. Allahtan kiracılarimiz buradaki bazı insanlar gibi çirkef değil de boş işlerle uğraşmıyoruz.

Ahaha çok komiksiniz ama sizin gibi insanlarla muhatap olmayacağım artık çünkü değmiyor gerçekten. Siz de zamanında çalışıp cabalayip evinizi alsaydiniz da bu kadar zorunuza gitmeseydi yazılanlar. Kibliyorum muhattap olamayacgim.

Hiç sormayın bende sizinle aynı durumdayım. Allah vicdan versin başka diyecek bir şey bulamıyorum. Fırsatçılar gibi 5 bin kira istemediğimiz için geliyor başımıza bunlar. Bende lanet olsun deyip evimi satacağım başka yol bırakmadılar. Üç büyük şehirden birinde şehir merkezinde nezih bir ilçedeki evimde kiracı şuan 1000 tl olan kirayı 1250 tl yaparak oturuyor. Ben başka ilde köy gibi bir yerde daha fazla kira ödüyorum. Benim ev sahibim zam yaptıgında ben itiraz etmedim herşey pahalandı haklısınız dedim ama benim kiracım bu enflasyon oranında 250 tlden tek kuruş fazla vermeyeceğni söylüyor. Ne olacak evi satacağım, kendisi de gidip 4 5 bin tlye başka bir eve taşınmak zorunda kalacak. Anlaşma yolunu kabul etse ne o mağdur olacaktı ne ben. Şimdi ikimiz de mağdur olacağız

Ben de yaşadığım şehirden başka bir yerde ev sahibi oldum. Yaşadığım şehirde iki ev alabileceğim bir fiyata almıştım evimi. Baharda kirada kaldığım evden taşınacağım. Aldığım kiranın üzerine en az 1500 lira eklediğimde kiramı ödeyecek duruma geliyorum. Bu rakamlar aman neyse başımızın gözümüzün sadakası olsun rakamları değil. 2 milyon değerinde hadi şişirilmiş fiyatlar olsun bu 1.5 milyon değerinde evden 2 bin lira kira almak saçmalık. Zor durumda kalmadıkça evinizi kiralamayın. Gelecek kira dönemimde de yine %25 davası olursa ya da kira bu yılın zararını kapatacak rakamlara ulaşmazsa, annem canı sıkıldıkça yeşillik görsün efil efil balkonda otursun diye sadece balkonuna balkon takımı atacağım. Kiracıyı çıkartmak için yasal olarak ne yapılıyorsa yapacağım.

aynen öyle oldu 2 bin lirlaık evleri 10 bine vermek için kiracılaırnı çıkardılar yalanla dolanla, şuanda o kiralar ödenmeidği için çoğu mahkemelik. kirasını düzenli ödeyen insanları çıakrdılar, 1 ay 10 bin lira alıp sonra hiç kira alamadılar, mahkemeler doldu taştı bu tip olaylarla

Sen geçinemiyorsan kiracın da geçinemiyor. Sen bu zaman aralığında evine, kiracının iyiliği için bi tadilat vs yaptın mı? Evini güzelleştirdin mi ki o insandan utanmadan üç katı zam istiyorsun? Evini kiraya verirken artısını, eksisini düşünmek zorundasın. O ev seni zarara da sokabilir, sana kar da getirebilir. Altın alıp birikim yaptığında fiyatı ile istediğin gibi oynayabiliyor musun? Evle de oynayamazsın işte. Evet, yasal olarak %25'in üzerinde zam yapamazsın. Bunun da faturasını kiracıya kesemezsin. Hesaplaşmanı kiracınla değil kanun koyucu ile yapacaksın kardeşim. O zam %25 değil de %90 olsaydı hayır demezdin, şimdi mi zoruna gitti? Yok bu ev senin işini görmüyorsa satarsın evi koyarsın paranı cebine. Enflasyonun sorumlusu kiracı değil git sorununu devletle çöz. Adamın sana yapması gereken zam 1250 bu arada, 1500 değil. %50 zam yapmış işte, daha ne?

Ne sicilinden bahsediyosunuz? Boyle biseyden sicil falan bozulmaz. Ortada suc yokki

Tamam sen yap alabiliyorsan al bakalim üç katını alacakmış valla en akıllı sizsiniz tabi

En azından bi 2.500 2.700 gönderseydi cidden W

İstanbul' un normal bir semtinde yaşıyorum. Şu gözler 14.000 TL' ye kiralık daire gördü. Kaç kişi asgari ücretin üstünde alacak? Bu insanlar nasıl geçinecekler? Sokakta mı yaşayacaklar? Kimse de dur demiyor şu duruma.. Arkadaşım 6 ay içinde ev sahibi yüzünden kirasına yıllık zam' dan sonra iki kez daha zam yapmak zorunda kaldı ev sahibinin isteğiyle, üstelik ev sahibi evin hiç bir şeyiyle ilgilenmiyor. Kiracıları tanımıyor bile, direkt daire numaralarıyla kaydetmiş hepsini, hem ev yok denecek kadar az sayıda hem de 20 yıldır bir çivi çakmamış, kapısını bile değiştirmemiş, mutfak dolapları milattan kalmış, banyo fayansları leş gibi, üstüne üstlük evin tam ortasında kolon olan eve 6.000 TL kira istiyor. Bu da bana normal gelmiyor kusura bakmayın. Enflasyonun artması kimsenin suçu değil evet, herkes zor durumda ama yıllarca bakım yapılmamış evlere yüksek kiralar istemekte fırsatçılıktan başka bir şey değildir.

Her şey artıyor bir tek o konuda haklısınız ama sizin krediniz de küçüldü maaşınız kredi önüne geçti. Harcamalarınızı da artırmış olabilir misiniz kira var nasılsa deyip? %200 zam mı belirlesin devlet sizin yaptığınız gibi Ayrıca kiracınız %25 den fazla yapmış zam 1250 verirdi yoksa.

Doymaz doymaz. 6 aya konu açar evime yüzde 300 zam isticem hüüüü diye

bişey yapılacaksa karşılıklı yapılmalı. ben de merak ediyorum neden beğenmedim attığını I inekobasi siz nasıl ki iyi kiracıya denk gelmek istiyorsanız kiracılar da iyi ev sahiplerine denk gelmek istiyorlar bunun nesi kötü? ahır gibi evlere dünyanın parasını isteyen, kiracının özel hayatına karışan, yasaların dışında zam yapan, yasal süreler dışında zam isteyen, haksız yere depozitonun üzerine yatan ev sahipleri de puanlanmalı; doğru düzgün ev sahipleri de puanlanmalı. en azından ev sahibinin şunu diyecek yüzü olur: evet ben evime yüksek kira istiyorum ama yasal sınırlarımı bilirim, kiracımın özel hayatına karışmam, evimde bir masraf çıkarsa yasal anlamda üzerime düşen kısmını yaparım bu sebeple ben de kendim gibi düzgün, sınırlarını bilen kiracılar istiyorum. sen şimdi bir ev sahibi olarak eve kötü davranan, komşuluk ilişkileri berbat, evde yasa dışı işler yapıp her gün apartmana polis gelmesine sebep olan, kirasını düzgün ödemeyen hatta borç takan kiracıları bilmek istemez misin? bu tarz bir sistem herkesin kendine çeki düzen vermesine sebep olur kabul edelim.

Jshshs denesin de alsın cevabını. Hele ailem oturacak demesi. Konu sahibi nolue bunları dene sonra sonucu bize yaz

Eğer krediyi ödeyemiyorsaniz evi satmanız çok daha mantıklı. Çünkü hayat pahalılığına göre evi kiraya verecek olursaniz zaten gelen kiracı kirayı ödeyemeyecek. Mahkemelerde ugrasacaksiniz boşu boşuna. Ya şuan aldığınız kiraya razı olun yada evi satıp parasını altına yatırın. Haksız değilsiniz ama makul olmak lazım. W

Aynen cüret. Noldu ev sahibine mi gücünüz yetti. Malum kişilere hesap sorsanız sonu belli. O yüzden zor bela bi ev sahibi olmuş insanlardan tüm bu pahalılığın hıncını çıkarma hakkını ve cüretini kendinizde buluyosunuz. Şurdaki yazılanlar bile ev sahiplerine olan nefretin boyutunu gösteriyor. Kimsenin böyle bişeye hakkı yok.

Ey ev sahipleri evinizi satmayın. Evin değeri 300 binden 1 milyon oldu diyenlere aldanmayın. 300 bine dolar altın alsaydınız ya da var olanları bozmasaydınız onlar da bir o kadar ederdi. Yeni ev alsanız ev bulana kdar bu defa fiyatlar artacak. Önemli olan 1 milyona sattığınız evin değerinde başka bir yatırım aracı bulup bulamayacağınız. Daha iyi bir yatırım aracı varsa satın. Eviniz boş kalsın. Aile bireyinizin yaşadığı ilde ise eviniz daha iyiyse bari onlar faydalansın. 1000 lira olmuş bisküvi çerez masrafı. Sigara içen birinin aylık sigaraya masrafı. Kiralık evin olmadığı piyasada ev kiraları değil 5bin 15bin olur. Bu defa paranızı alamayabilirsiniz. 1000 liraya eviniz dolu duracağına eğer site aidatı çok yüksek değilse boş tutun. Aklınıza yatan bir kiracı gelirse, ya da piyasa dengeye oturursa kiralarsınız.

Başka şehirleri bilmiyorum ama İstanbul sadece yabancılara kalacak. Kapılara falan bile ıslak çamaşır asan yabancı nüfusa. Ondan sonra aldıkları kira kadarını evin içini geri yaptırmaya harcarlar. Kaçsa muhatap bulamazlar. Ev sahipleri de kendi ayağına sıkıyor evet. Karşılıklı hoşgörü ile orta yolda bulusulabilir ama fazlasını istemek hile hurdayla kiracıyı çıkartmak vs bunlarin sonucu da zamanla görülecek.

Haklısınız her şeye yüzde 300 zam yapılırken ev sahibinden sadece yüzde 25 zam yap demek olmuyor. Bir emekli maaşı ve kirayla geçinen insanlar var

Evet şu an kiralar ev kredilerinde pahalı, devlet biz fakirden alıp zengine veriyor. Keşke şu krediler de enflasyon oranına göre atsaydı da böyle saçma sapan konuşan insanları görmeseydik.

Yatırım aracı olarak ev almayı seçmişsiniz, bir evde oturup diğerini kiraya veriyorsunuz. Hiçbir yatırım aracını bana şu kadar kar vermeliydi diye şikayet edemezsiniz. Mesela evi satıp parasını faize koysanız, vay faiz oranları enflasyonun altında kalıyor bana ekstra faiz yapsın diyebilir miydiniz hayır. O zaman yatırımlık evim anlaştığımız paranın üstünde kar sağlasın diyemezsiniz. Hem eviniz durduğu yerde değer kazanacak hem de devletin ekonomik politikalarının telafisini kiracınız yapacak. Öyle bi şey yok

Son durum. Evimi 1750.000 tl ye sattım. Bu parayla da hemen 2 tane apart daire aldım. Emlakçı üzerinden kiracıları istediğim zaman çıkarabileceğim sözleşmeler ile toplamda 12 bin TL ye kiraya verdim.

Tabi ki kiracı korunacak, barınma temel ihtiyaç sizin 2 tane varmış, öncelik o kiracının sorunu sizin kart ekstrelerinize gelene kadar adamın barınma sorunu var

Yatırım olarak görseniz al sat yaparak kazanma peşinde olurdunuz. Siz insanların ev alamamasından faydalanarak kira geliriyle piyasa manipülasyonu yapma peşindesiniz İşte Kanun yönetmelik bu tiplerden insanları korumak için var. İnsanların en temel ihtiyacı olan barınma üzerinden yatırım adı altında rant sağlamak, karaborsa oluşturmak... Siz, insanlar ev sahibi olmasın da istersiniz, üç kuruş maaşlarının yarısını size versin istersiniz, çünkü mazallah evler kiracısız kalır. Zaten bu insanların ev alamayıp sizin uyduruk evlerinize kalmasının sebebi de, yatırım diye evlere saldırıp piyasayı mahveden karaborsacı mantığıyla yaşıyor olmanız.

Valla komiklikte elinize su dökemeyeceğim her yazılanı ne tarafınızdan okuyorsunuz anlamıyorum ki kiracı kıskançlığı içinizden canavar gibi çıkıyor. Ne diyeyim sen de çalış kazan ev al kiradan kurtul da rahatla biraz milletin evinin kirasını kıskanma.

Temel ihtiyacınızı başkasının malı üzerinden karşılamayın o zaman.. Gıda da temel ihtiyaç ne yapalım? Kimsenin yatırım şekline de karışamayız değil mi? İsterse ev satın alır isterse tüm birikimini tuvalet kağıdına yatırır kime ne? Parayı beraber kazanmadık ya..

Yalniz o sozlesmeler imzalanjrke. Kiracilarin boyle bir hakki yoktu. suan hukumet bazi nedenlerden dolayi boyle yapiyor hepimiz biliyoruz.

Benim ev sahibim normal bir insan çok şükür biz orta yolda bulusabiyoruz makul insanlar olduğumuz için o beni mağdur etmiyor ben onu ha bir gün evi satmak isterse tutacak değilim satabiliyorsa satar ben haklarimi sonuna kadar kullanırım

Ne açıdan mağdurluk yaşıyorsunuz? Geçinememeniz kiracının problemi mi? Eski kiracı paranızı gününde ödüyor, yasal zammini kabul ediyor, evinize iyi bakıyorsa opun basiniza koyun. Su resmen dökük evler 5 bin 6 bin oldu ya ben artık hic bisey demiyorum. Bide uyanik Ev sahipleri isguzarligi ile ev satıp 6 bine 5 bine kiraya veriyorlar ya ne bekliyorsunuz bilmiyorum ama o adam bunu kac ay duzenli ödeyecek bi bunu düşünün mecbur kaldı ne yapsın tuttu 6 bine ev iki ay ödedi 3. 4. Aydan sonra ne olacak veremiyor caninimi alaçaksın. Bu asamada cikarin bakalim evden çıkar mi? Kaybetcek biseyi kalmamis oluyor cunku. Bu açıdan dusunun

yooo satıldıktan sonra bu süreç ne kadar sürer belli olmaz ama alıcı yatırımlık almadıysa çıkartır kiracıyı yatırımlık aldıysa da çok çok sözleşme tarihinin gelmesini bekler sözleşmeyi yenilemez N NauNau Kullanıcı üyeliğini pasifleştirmiştir. Üyelik İptali tek ayak

Pardon da nasıl bir uyanıklık yapıyorum anlamıyorum. Ben 10 tane kirada evi olan zengin bir insan değilim. Kira benim evimi geçindirmek için bir gelir kaynağı. Her evin bir geçim matematiği var. Bunu ilkokul çocuğunun önüne koysan hesabı çıkarır önünüze. Gelirim belli kira+ maaş ama giderim %25 mi arttı benim. Benim şikayetim devletin tefe tüfe oranında zam artış hakkı vermesiydi.

Devlet elektriğe-suya-doğalgaza zam yaparken neden %25 ile sınırlı tutmadı, marketlerde temel gıdalara erişmek oldukça zorlandı ayrıca döviz-altın-akaryakıt fiyatlarındaki faiş artıl milletin canını yaktı esas ekonomiyi çok kötü bozdular şimdi suçlu ev sahipleri değil olamaz kiracı tarafından bakılınca evet onlar da haklı ama onlar kadar ev sahipleri de haklı orta bir noktada buluşmak iyidir yoksa ev sahibi evini satar parasını başka alanda değerlendirir olan gene kiracıya olur.

Maaşlara da %200 zam gelmedi ama maalesef...

E cahil çünkü bizim insanımız. Ben şu kadar verdim ev aldım, bu ev şu kadar kira ile şu kadar yılda parasını çıkarır, şu zamandan sonra da bana kar sağlar diye düşünüp yatırım getirisi hesaplamıyorlar çünkü kapasiteleri bu kadar yani, beyin iflas ediyor. Evi kiraya vermenin bir sürü negatif tarafı var bunları düşünüp taşınmak da lazım bak bunu da hesaba katan çok az insan var. Çünkü dünya kendi etraflarında dönüyor sanıyorlar. Daha bir saat önce başka bir konu okudum, insanlar kiracı, ev satılmış. Yeni ev sahibi o kadar cahil ki, benim neyi yapmaya hakkım var neye hakkım yok diye açıp internetten dahi bakmamış, kiracıyı tehdit ediyor. Ekime kadar çık evden, çıkmazsan kapına eşyamı yığarım falan diyor. Be sivri zekalı, eşyayı yığsa ne olacak kendini rezil ettiği ile kalacak. Halbuki araştırsaydı biraz, yeni ev sahibinin kiracıyı çıkarmak için belirli sürelere ve prosedürlere göre hareket etmesi gerektiğini öğrenecekti. Asla eğitilmez bizim milletimiz ya rezillik.

Bu problem tüm insanlığın Biraz piyasayı koklarsaniz nereye gittiğimizi görebilirsiniz örneğin yaşadığım şehirde evlerin cogu boş muhitimde bir sürü kiralık boş aylardır tutulmuyor Ama avm ile bir rezidans ayarında bahçeli eşyalı 1+1ler dolu tayinle gelenlerin tamamı bunları tutmuş. 2 tane bu şekilde yer var kirası da 3500 4000 civari eşyalı çöp hizmeti- kapida guvenlik bazılarında fatura dahil Bir uyanık biz değiliz yani iş sirketlesmeye gittiğinde ev sahipleri arar bulur kiracı Kiracılar patron yada maaş sağlayıcı da değil.

Ya ben ne kiraciyim ne evsahibiyim nerden düştüm bu konuya

Şu yorumdaki betona yatirmasaydiniz kısmı biraz abes olmuş farkındaysanız insanlar o betonlarda yaşamak için binlerce lira kira veriyor, keşke onlarda yatirsaymiş paralarını betona. Daha ucuza gidiyor dediğiniz de 20 bin ucuza gidiyordur. Milyonluk evde 20 binde para değil.

Bunu kanıtlarsa kiracı ev sahibinin de sicili bozulur. Cidden değer mi?

İnanın ki işten anca 8 de geliyordum eve yemek vs derken anca 10 da otururdum son 1 yılı biraz ot gibi yaşadım

1+1 evimiz var kirada 600tl den yeni atanan bir memur oğlana kiraya verdik.800tl demiştik yeni atanmış parası yokmuş tamam dedik önemli değil.2 yılda zam yapmadık. Geçen yıl 100tl zam yaptık. Evin kira değeri 4-5bin bandında bizimki 700tl ye oturuyor az mı az. Ama eşim diyor kiminin parası kiminin duası boşver istediği kadar otursun az az arttırırız. Bizi hiç mağdur etmedi aidatinı bize yatırır kira gününde yatar komşulardan şikayet yokAz gelsin ö gelsin kafasındayız açıkçası. Daha önce kiracı 5 ay ödemedi evi boşaltıp kaçtı kaçarken milletin depodaki eşyalarınıda çalmış.10ay aidat yatırmamış duşa kabın kırıktı ev simsıyah is olmustı neye uğradığımız şaşırdık. Dilimiz yandı kiracıdan üstelik 700tl ye oturuyordu bak 5-6yıl önce. Şimdi aynı kira ama basımız agrımıyor. Allah hayırlı insanlar ile karşılaştırsın uğraşması gerçekten çok zor.

Belediyelerin yaptığı insanlık değil hala yüksek harcamalar ve yatırımlar yapacaklarına kar oranlarını düşürmeleri gerekir onlar özel şirket değil kar amacı güdemezler ama bütçelerinden milyonlarca lirayı tanıtım pazarlama sosyal etkinliklere ayırıyorlar hala uyduruk sanatçılara konser diye milyonları yediriyolar bıraksalar şu konser işlerini özel şirketler yapsa da öncelikle halkı düşünseler ama yok bu işin de partisi falan yok hepsi aynı şeyin laciverti

Oturmadiklari evi napsinlar? İnsanlar 2 ev almasa alamayanlar ev mi alacak?

Şevket hocaya bağlayacağım yine bunu şunla anlattık diye (çünkü görülen bile olsa 1800 civarı yazmıştım): %200 diye bir enflasyon yok görülen de o orana ulaşmadı da böyle böyle ulaştıracaklar ama şu an yok işte yok. Her zammın puan etkisi var. 0,8 puan artıyor elektrik ve doğalgaz zamlarının enflasyona kattığı artış son zamlardan sonra. Son olarak söylüyorum: Serbest piyasa ekonomisinde piyasa dengesi her ne kadar arz ve talep etkileşimi sonucu piyasa tarafından belirlense de bazı özel durumlarda devletin piyasaya müdahale etmesi gerekebilir. Belirlenen yasalar çerçevesine uyulmuyorsa bile fahiş olmamak kaydıyla orta nokta bulunabilir ama bu konudaki zam fahiş bilginize..

Versin bana satayım. Ortalama bir ayda satıyorum. En son 24 saat içinde daire kiraya verdim. Gayet de satılıyor kiralanıyor, her zaman alıcı vardır. Kiralar da ödeniyor takır takır.

2021 de sizin gibi düşünüp 1000 tl den 1150tl ye çıkardık sadece kirayı o zaman hiç demedi olur mu sözleşmemiz tefe tüfeydi diye. Şimdi işine gelmeyince %25 hakkım diyor. Geçen sene bir şekilde idare ettim ama bu sene oğluma bir defter alırken 40 kere düşünüyorsam olsun kiracının duası da lazım diyemiyorum artık.

Evet hala vicdansızsın bir insandan hooop diye 2000 TL fazla istediğin için. Kimin maaşına son bir yıl içinde 2000 TL zam geldi? Ya da sen evin içine ne yaptın, kalitesini artırmak için ne yaptın da bu zammı isterken en azından bak evi güzelleştirmek için ben de bunu yaptım diyebilmek için? Ayrıca neden yalan söyledin ki burada, kira 1000 tl dedin şimdi 1150 diyorsun, yalan söyleyip vicdandan bahsetmek ne alaka? Sen en iyisi evi sat, paranı da başka şeylere yatır.

Valla ister kiraci hakki deyin ister hak hukuk. Serde kansizlik varsa herkes yolunu buluyor. Benim teyzemin ev sahibi kisin ortasinda pimapen yaptiricam diye evin camlarini söktürdü. Sonra pimapenci gec getirecekmis 2 aya takilacak yeni cam dedi cikti isin icinden apar topar tasandi teyzem. Isini gelen gayet kolay cikariyor kiraciyi. Ha bir de su var bizim apartmanin karşısında ki bir evde de kiraci inatlaşmisti ev sahibi ile. Evden tasinda ortada 2 sandalye birakti. Dedi ki eve girersen evimi soydu diye sikayet ederim seni hirsiz diye rezim ederim dedi. 2.5 sene surdu mahkemesi o su bu su sonra bosaltti evi. Yani uzatmak isteyen herturlu uzatiyor.

Bu gidişat çok kötü hem kiracı madur hem ev sahibi Çok şükür evim var ama çocukları olan tek maaş girenler için ödeme zorluğu var Allah kiracılara ödeme kolaylığı versin

Kiracili evi kolay kolay satamazsınız ilanlarda 3 te 1 fiyatı koymuşlar fotoğraf bile yok ama kimse alıp uğraşır mi sanmiyorum

Evlenmeden önce küçük bir şehrin merkezine 60 70 km uzaklıktaki bir ilçesinde boş eve 1000 tl kira veriyordum, ev sahibi yılda 2 kere toplam 2000 tl zam yaptı çıkarken kiram 3000 tl idi ev sahiplerinin çoğu gerçekten çok acımasız. bahsettiğim ilin nüfusu 250.000 bu arada ilçe nüfusu 20.000 idi 70 km şehir merkezindeki uzaklığa evim şehir merkezine yakın ama diyordu ev sahibi

Ev sahipleri şimdi sık sık dile getirdikleri tefe tüfeye bağlı kalsalardı zamanında yüzde 25 diye bir rakam hiç ortaya çıkmayabilirdi. Ama zamanında tefe tüfe yüzde 40 lardayken ev sahipleri kiralarını 3-4 katına çıkarma derdine düştü. Tamam zor bir dönemden geçiyoruz ama bakın evinizin satış değeri kat kat arttı. Kira değeri 1000 TL den 6000 TL olmuş. Yani her halükarda kardasınız. Kiracınınız 5 seneyi doldurunca tekrar değerine göre kira belilersiniz. Ama şimdiden mağdurum diye ağlamak nedir ya. Kimsenin gelirinizi hesaplamak haddi değil ama siz bunun üzerinden konuştuğunuz için söylüyorum. Sizin ödediğiniz kredi maaş+kiranın yüzde kaçıydı? Son zamanlardan sonra yüzde kaçı oldu. Bir de kiracınız 5 seneyi doldurunca yeni kira bedeliyle yüzde kaçı olacak. Yani ev sahipleri her halükarda karda. 3 sene alacağınız kira emsallerinin altında kaldı diye mazlum olmazsınız.

Meblağ nedir bilemiyorum çok yüksekse zaten ana para ev sahibiniz iyi niyetli olmayabilir. Ancak siz de kira zammından önce şöyle bir nete baksaydınız keşke son durum nedir diye! izmirlibjkkartal Kullanıcı üyeliğini pasifleştirmiştir. Üyelik

Dislike kovalıyor o. Bir şey beğenmemesinden değil dediğiniz gibi boş bir aç gözlülük ve saçma bir hırs..

Ben boş konuşma yazmadım, sen bana boş konuşuyorsun yazmışsın. Bu nasıl bir üslup? Şikayet ettim yönetime.

Hmm gıda ile ev arasındaki fark budur hiç böyle düşünmemiştim yani o zaman tamam ben ikna oldum iyi haftalar bol eğlenceler..

Tefe tüfe oranına göre bile isteseniz iyi niyetli hadi 1790 1800 civarı istemeniz lazım %200 lük zam iyi niyetli mi sizce?

Olsun içinde oturuyorsun taksitlerini de rahatça ödüyorsunya. Benim de var evim sözde lüks bir semtte. Arsadan aldık 2018 de daha proje aşamasında. Arsaya çadır kurup oturacağım az kaldı

Valla çatır çatır satılıyor. Nasıl oluyor bende bilmiyorum ama pek çok arkadaşım sizin gibi düşünüp ev sahibine rest çekti, anında gitti evler.

Her şeye yüzde 300 zam gelen ülkede maaşlara da aynı oranda zam gelmesi gerekir ama gelmiyor işte maalesef. Keşke dediğiniz gibi olsa. Sözleşmeler boşa mı yapılıyor? Ev sahibi bu ay yağa zam geldi kirayı 200 lira artıyorum desin, sonraki ay doğalgaza zam geldi diye 500 daha artırsın. sizi anlıyorum ve 25 oranının adil olmadığına katılıyorum. Tüfe üzerinden devam etmeliydi zamlar. Ama siz diyorsunuz ki o da yetmez açıklanan değil reel oranda zam yapalım. Bu da adil gelmiyor bana. Şu an oturduğumuz eve mart ayında girdik. Bizden önceki kiracı sadece 3 ay oturup ev alıp çıkmış ve kirası 1900müş. Biz 3250den girdik. Şu an ilanlara baksanız 7 bin istiyorlar bu civara. Piyasa denen şeyin de sonu yok ki. Sürekli bu artışları yapamayız. Konu sahibi üzüldüğünü söylemiş emsallerine göre düşük kaldı diye. Bu hep böyle olacak ki, eskiden beri böyle. Daha önceden kiralanmış evin kirası hep boş olandan ucuz kalacak. O zaman kontrat yapmanın hiçbir manası kalmaz.

Zaten çıkarmayı düşünmüyoruz. Ne zaman isterse çıksın aç gözlü değiliz ki iki kuruş yüzünden insanları sokağa atalım. Ben bazı kiracıların ev sahibinden çok evi sahiplenmesi ne kıziyorum.

Böyle şeylerin yükü vatandaşa yıkılmamalı. Gördüğüm kadarıyla Ev sahipleri de kiracılar da zor durumda. Bir de sözleşmeler bitince ne olacak. O zaman yüksek fiyattan kiralanacak evler. Bu geçici bir çözüm. Sözleşmeler bitene kadar zamlar %25. sonra yüksek fiyattan başlanır zam %25 devam etse bile. Gerçi Herşeye hiç durmadan uçuk zam gelirken ev kiraları aynı kalamaz. Finansal olarak mantıksız bu durum. Ama çok moral bozucu. Satılık, kiralık evlerin emlak sitelerinden girip baktığımda fiyatlar çok yüksek. Bence şöyle olacak bu kavgalar bir iki yıla bitecek. Çünkü fiyatlar yüksek fiyattan sabitlenecek. Bu arada ev fiyatlarında ki artışın tek sebebi enflasyon değil. Çılgın gibi nüfus artışı da etkiliyor. Ülkeye ciddi göç var. Ülkemizin insanın da doğum oranları fazla. Nüfus artışı barınma fiyatlarını çok etkiler. Benim bir tanıdığım Afrika ülkelerinden gelen birine kiraya verdi. Küçük bir ülke adını unuttum ama insanları varlıklılar. Adamın altında pahalı araba falan varmış.

Usulüne uygun tahliye taahhütnamesi dediğiniz kira sözleşmesi ile aynı gün imzalanırsa geçersizdir. Hiç kimsenin de kira sözleşmesi tamamlandıktan sonraki bir tarihte gidip tahliye taahhüdü imzalayacağını sanmıyorum. İnsanlara kira sözleşmesi imzalarken, tarihsiz tahliye taahhüdü imzalatıp, tarihi de sözleşmeye sonradan ekleyerek sözleşmede tahrifat yapıyorsanız, dikkat edin de uyanıklık yapıcam derken Özel Belgede Sahtecilik suçu işlemiş olmayın. :) Arkadaşlar sizler de dikkat edin. Tahliye taahhütnamesine imzaladığınız günün tarihini mutlaka atın.

O günden beri de hiç TV açmadınız ya da hiç internete girmediniz mi yani? İroni yaptım Bu arada ben %400 zammı kendi kendime kilitlemiş insanım bu konuyu görüp görüp gülüyorum o yüzden

Parayı tanıyan insan ztn parasını şu an eve bağlamaz. Benim kirada çok mutlu olan asla ev almayacak tanıdıklarım var ticaret ile uğraşıyorlar. Eşim turizmci gelen turistlerin çoğu çok uzun zamandır evlerine geliyor İstanbulda uzun yıllar çalıştı. Otellere gelenler bakicilari veya yardimcilari. Yabancıya ev satışının durması ve belli sayıdan sonra yüklü vergi örneğin 3 bu işi belki yumuşatır ama ben zor goruyorum

Tabii ki biliyorum. Asıl size sormalı. %25'ten bi kuruş yukarı zam yapmayıp max 5 sene bu şekilde sürdürebilecek olmak da aynı şekilde eğlendiriyor mu.

Siz neden sormuyorsunuz? Cüretlik bir durum yok. Başta anlaştığım sözleşmesini yaptığım evde rahat rahat oturuyorum yasalar çerçevesinde.

Kiraya verip yatırım yapmış oluyorlar güya. Evet öyle olacak. Benim sermayem yok, ev alamıyorum, kredi çekemiyorum ama sermayesinin üzerine ucuz kredi çekip bir sürü gayrimenkulü olan tiplerin kredilerini de ben kiralarımla finanse ediyorum. Sonuç olarak ben hala evsiz oluyorum, başkasını da ev sahibi yapmış oluyorum mecburen

Ya hu bunda anlamayacak ne var? Yasal zam dediğiniz şey aslında yasal değil. Tefe Tüfe oranından zam yapılmalı ama idareyi elden kaçıranlar bu şekilde halkın tepesine binerek çözüm üretiyor. Yasa dediğin bir talimat ile çıkarıldı şuan uyuyoruz ve işine gelenler mutlu, Haksızlığa, "ama yasa benden yana" diye kılıf buluyorlar. Umarım yarın bir talimat ile kendilerine döner ve diğerleri de işine geldiği için susar. 3 maymunu oynarken nelerin arkasına sığınıyorsunuz! Halbuki her durum ve koşulda doğru olanı savunmalıyız. Nasıl ki evleri ederinden çok yükseğe vermek fırsatçılık ise değerinden altında oturmak için bu yasanın arkasına sığınmak da fırsatçılık.

Tamam da sizin amacınız sözleşmede yazanı uygulamak değil ki. Sözleşmede tefe tüfeye göreyse ya da yüzde kaç yazdıysanız artık. Desenizki ben böyle bir sözleşme yaptım ama şimdi yüzde 25 beni mağdur ediyor, o zaman haklı ve yasa mağduru olurdunuz. Siz yüze 200 zamdan bahsediyorsunuz.

Eski evimizdeki bazı sıkıntılardan dolayı biraz toplu paramız vardı üstüne de kredi çekerek yeni bir ev alıp 2020 de taşındık. Eski evimizi de o dönemin piyasasından 1000tl ye kiraya verdik. Masraflarımızı ve kredi borcumuzu maaşımız ve kira ile ödüyebiliyorduk. Ama son 2 yılda artan enflasyon hepimizin evine bomba gibi düştü. Evdeki hesabımız çarşıya uymadı kredi kartlarının hepsi ekside. Evi döndüremiyoruz yani. Biz de dolayısıyla kiramızı zam zamanı arttırmak istedik. Şuan evimizin kira piyasa değeri 6000tl. Biz kiracıdan en azından kirayı 3000tl olarak güncellemesini istedik ama benim hakkım var %25 den fazlasını yapmam diyerek bu ay 1500 TL olarak kira ödemesi yapmış. Her ev sahibi zengin değil ki kiracısını koruyabilsin bu ülkede kira geliri ile geçinen birçok insan var. Ev sahiplerinin de belini büktü herşeye %200 zam gelirken devletin koyduğu %25 lik kira zammı sınırı. Devletin artık ev sahiplerinin de hakkını koruyacak bir düzenleme yapması şart yoksa bütün eski kiracılar ve ev sahiplerini mahkemelere düşürecek.

Ya ne belli eviöin olmDığı? Belki aç gözlü paraya tapan iman eden ev sahibi değilimdir? Belki evim başka şehirdedit? Belki iş yerime uzaktır? Ama sizin için vicdanlı olmak eşittir kiracı olmak sanırım Ay fenalık geçiriyorum bana kolonya getirin. Sizin nereye layık olduğunuzu söylerdim ama forum kuralları

Oturulacak ev elbette alınır. Ama parayı gayrimenkule yatırayım kirayı yerim olayı da bu kadar oluyor işte. Türkiye kanunları her zaman kiracıyı koruyor. 10 sene hayır bekleme sonra N NauNau Kullanıcı üyeliğini pasifleştirmiştir. Üyelik İptali tek ayak

bu %25 zam oranıda ev sahipleri yüzünden gelmedi mi ahır gibi evlerine 6 bin 7 bin lere yükselttiler kiracılar mağdur oldu istanbulda orta segment bir semtte kiralar 2+1 8-10 binlerde şuanda şimdide tam tersi oluyor işte ev sahipleri zor durumda kaldı kiracılar nefes alabildi. evinizi satabilirsiniz şahsen satardım ben olsam. ve bence kiraya verilen eve güvenip 1 ev daha alayım 1 ev daha alayım kafasına girmemelisiniz kiracı 6 ay hiç ödeme yapmasa ne olacak ? ya da siz çalışmıyorsanız sizde ipin ucunden tutmalısınız şuan herkes zor geçiniyor malesef

12 sayfa boyunca tek düşündüğüm; ev sahibi falan değil bdv de boşan dediklerimiz. Asgari ücret alıyorsa o hatun kiraya 3000 verdikten sonra kalan 2500 ile mutfak harcaması mı yapsın, fatura mı ödesin? Çocuğu da varsa vay annem vay.. Artık boşan demeye bile 40 kere düşünmek lazım..

Hesap sormadım. Soru sordum. Sırf can sıkıntısından keyfine çıkarmayı nasip etmesin Allah size :)

Bence tüm bu olanların hiçbirinde mantık yok mantık arıyosanız. Sadece hepimiz hayatta kalma yolları arıyoruz. Bence lcw'de çocuğuma aldığım eşofman takımının 120 liradan 550 liraya çıkması da mantıklı değil ona bakarsak. Bir litre ayçiçek yağının senelerce 12 lira olup sonra 50 lira olması da mantıklı değil. E napsın insanlar ben sürünüyüm kiracım rahat etsin mi desin olsun ben herseyin 5 katını öderim o ödemesin mi desin ne istiyosunuz