Bize ekimde biter dedi ekim sonu. kasım 8 de taşındım

Valla bunlarda güya bilindik bir firma Düşünün kışı klima ile geçirdiler Ve çocukları var Çok çok zor bak yaz oldu yaz bitecek yine tek bir çivi çakılmadı Bir yıldır küçük tüpte yemek yapıyor O yüzden ben çok korkuyorum temelden ev almaya

Anlaşmalar kişiye özel olmuyor Zaten hazır bir sözleşme vardır, onu inceleyin. Bir de teslim tarihi mutlaka yazmalı. Eğer o tarihte teslim edilmeyecekse ne yapacaklar o da yazmalı. Ben de topraktan aldım, eğer teslim tarihinden sonra 6 ay geçtiği halde hala teslim edilmedi ise evin bedeli,05 miktarında kira yardımı yapacakları yazılı sözleşmede.

Ahahah İsim kesme işareti ile ayrılınca acaba bir gayrimenkul firması falan mı diye düşündüm. Garipleşebiliyorum bazen. nora2010

Kızlar siz olsanız çalıştığınız yerden mi alırdınız evi yoksa ailenize yakın yerden mi çalıştığım yerde kira ödüyorum en az iki yıl daha Kalırım mecbur bana kalsa bi dakika durmam da neyse iş sonuçta en uyduruk eve 700 kira veriyorum kafam karışık. nora2010

Buraya henüz doğal gaz gelmedi ama evin alt yapısının uygun olması mı lazım doğal gaz gelince taktırmak için bilmediğim için soruyorum bu ev işinden anlamıyorum direk alırız sonra şu eksik bu eksik demeyelim mesela anlaşmaya ne gibi maddeler koyduruyorsunuz parkeli olsun falan mı GelenKutusu Mutlu ve 2 çocuklu bir bekar... Üyelik

anladım üç beş kuruş sorun olmaz sonra eksik olunca dağınık görünüyor ev dolabı falan mesela keşke şunu da yaptırsaydım dememek için alanlardan bilgi alıyorum saol tşk GelenKutusu Mutlu ve 2 çocuklu bir bekar... Üyelik

bak ben bunları bilmiyorum o yüzden soruyorum ev konusunda acemiyim çok gerekli bilgiler tembel_karinca Allahım hayırlısını

Var. ben. detayları yazayım M

Bilindik bi projeden aldım. Peşinat için oturup konuşman gerekiyor. Proje krediye uygun haldeyse kredi çekersin yoksa krediye uygun hale gelmesini beklersin. Bilindik firmaların önceki projeleri referanstır herzaman. Söyledikleri zamandan erken teslim ettiler.

9 10 ay içinde biter dedi. biz o arada tekrar birikim yapıp biraz daha peşinat verdik. ev bitince de bankaya başvuru yaptık. kalan meblağı çekip mütahite verdik. bankaya aylık ödüyoruz

200 için biz 75 verdik peşin, 80 veren de olmuş.. güven vermeyen firma ise 40 ı kabul etmişti.

doğal gazı mı artık ney daha iyiyse çünkü eve gelince kolaylık olsun bide onun için yorulmayayım eve çok önem veriyorum nedense M

Canım 125 e 40 bin verdik biz ilkten. sonra 10 bin daha verdik. onu da eklıyo hemen sözleşme ye.10 bin daha alındı kalan 75 diye Pink_Women Hoppalaaa tek ayak

valla senin çok şart sunmana gerek kalmıyor, sözleşme fiks zaten, ama dikkat etmen gereken verdikleri bütün vaatlerin sözleşmede yer alması, yerler laminat döşenecek deyip sözleşmeye yazmadılarsa laminatı unut mesela, yada çevre düzenlemesi yapacağız deyip yazmamışlarsa, satır satır bütün vaatlerin sözleşmede olması gerekiyor, bina sayısı, daire sayısı, metrekaresi, içindeki her ayrıntı kaloriferiydi kombisiydi dolap yapacaklarsa dolapları idi banyosu tuvaleti... yani sözde kalan birşey olmamasına dikkat edin, güven vermeyen firma dediğim asma tavan dedi sözleşmeye bir baktık ki hiç bişey yok, sadece reklam afişine yazmışlar adam açmış bize afişi gösteriyor! yapmazsak bunla dava açarsınız zaten, biz sözümüzün eriyiz diye de saçmalıyordu M

Canım bak mesela bizim camlar parke ve kapılar standart yapıldı. herkesin aynı 10 daire dede. ama sıra mutfağa ve banyo ya geldiğinde bize mutfak dolabı için renk kartelası getirdi 3 5 çeşit gösterdi bunları biz yapıyoruz. fark almadan ama elinde bikaç renk daha vardı bunlaro isterseniz de 750 lira fark isteriz dedi. bende mor beyaz lake dolap istedim. ama pazarlık yaptık sıkı. o 500 e düştü. tezgahı ve ara taşları onların gösterdiklerinden dolaba uyacak olanı seçtik anlatabildimmi. banyo içinde fayans seçtiriyor. gene sistem aynı... fark vermedim fayansa olan ı seçtim. ama koyacakları duşakabin i beğenmedim 140 gibi de ona fark çıkardı. banyo dolabı takmadı müteahhit. onu da yaptırdım toplam 500 de banyo için fark verdik M

Çarşı merkeze yakın almayı düşünüyorum genelde tekrar satma durumu olursa çalışan olunca nerde olacağım belli olmuyor ki M

Benim merak ettiğim ev alırken olmazsa olmazımız ne olmalı neyi göz ardı etmemeliyiz mutlaka olması gerekenler

Öyle deme kızlardan çok şey öğreniyorum onlar anlatıyo seçim zaten benim nora2010

kızlar Temel'den ev alan var mı Nasıl güveniyorsunuz ne gibi işlemler yapılıyor peşin ödeniyor mu ne kadar ödeniyor tapu hemen mi çıkıyo nora2010

bizde temelden aldık.. sözleşme yapılıyor. evin fiyatının 3 te birlik kısmını peşin verdik. sözleşmede evde kullanılcak malzemelr vs yazıyor. biri sizde biri karşı tarafta kalıyor. evin bitiş tarihi yazıyor ama onun üstüne en az 6 ay daha siz koyun ve kendinizi ona göre hazırlayın. ayrıca bu 6 aylık kısım firmanın yasal hakkı olarak geçiyor dava açsanızda bir şey elde edemezsiniz. ben evde ki kalebodur, laminant, doğalzga kısmını kendim değiştirttim. mesela onlar laminant için 500 tl gibi bir masraf yapıyolar diyelim. ben yerleri kalebodur yaptırttım. onlar bize o 500 tl yi verdi. üstünü ben ödedim. temelden ev alınca her yeri kendi zevkine göre yaptırırsın. mesela mutfağını, banyonu. arada ki farkı ödüyorsun sadece. evin %80 ni bitince kredini çekersin. ayrıca temelden ev almak fiyat olarakta çok mantıklı. evin bitmiş hali çok pahalı oluyor. eğer firmaya güvenmiyosanız ödediğiniz miktar karşılığı senet isteyebilirsiniz.

Ben de Temel kim diyorum. Hey Allah'ım!

Peki altı ay boyunca teslim etmezlerse ne gibi bi madde ekletmeliyim birde ev güzel olsun istiyorum paradan ziyade ne gibi şeyler istemeliyim ev için siz Nasıl olsun istediniz mesela olmazsa olmaz olarak evden pek anlamıyorum kandırılırım diye korkuyorum birde evler 4artı bir bana üç artı birde yeterli olur ama hangisi daha iyidir mesela mutfak ve salon geniş olsun istiyorum ben ama mantıklı olan ne ev alırken evin hangi özelliklerinin olmasına dikkat etmeliyim akıl akıldan üstündür ben bu işten anlamadığım için size danışıyorum yardımlarınız için şimdiden teşekkürler

Proje zaten hazırdır sen seçersin sadece daireyi. 3+1 4+1 seçenekler vardır hangisi sana uygunsa onu seçersin. Örnek dairesi vardır onu gezersin. Orda gördüğün herşey senin evindede olacak demektir. Büyük salon büyük mutfak büyük balkon ebevyn banyosu ve giyinme odası çamsşır odası kiler ooo istekler bitmez :) nora2010

Bakın benim izlediğim yol... tavsiye edilen müteahhit e gittik proje ve fiyatı konuştuk. çok indirim yapmadı. en az vermemiz gereken yani şu kadar verseniz işimi görür dediği miktar a anlaştık yani evin 3 te biri istediği peşinat. sonra bize yaptığı binaları gösterdi dışardan. ertesi akşam eşimi alıp o binadaki daire sahibi ile görüşmeye gittik. Daire lere baktık. güvenilir mi zamanında teslim ediyor mu vs vs sorduk. aklımıza yattı. gittik peşinatı verdik sözleşme yaptık karşılıklı. orada evin m2 adresi daire no. toplam fiyatı ve alınan peşinat yazıyor. tarihler de tabi biri mütahitte biri sizde kalıyor sözleşme nin

Mesela evi istenilen Zaman'da vermediler ne gibi bi madde ekletmeliyiz talepetmeliyiz tembel_karinca Allahım hayırlısını

Devlet memurusun herhalde Şu yıllık izinleri iptal edilenlerden

Bize ekimde biter dedi ekim sonu. kasım 8 de taşındım. M

Güney cephe olsun. güneş görsün. ara kat olsun ısınma açısından. alt kat olmasın rutubet olayı olma ihtimali yüksek. en üst kat akar kokar ısınmaz vs vs. odaları kullanışlı olsun. banyo wc ayrı olsun. camlar uzun cam olmasın. vs vs. odalar yamuk olmasın. plan proje kullanışlı olsun yani. ve kara sıva dedikleri şey mutlaka yapılıyor olsun... tuğlanı üstüne tekrar sıva. bazı firmalar hemen tuğla üstü alçı yapıyor olmaz o... birde iç dış yalıtım olsun mutlaka M

Var ablamlar aldı Bin pişmanlar Hemen oturmayi düşünmuyorsan Yatırım amaçlı ise olur ama diğer türlü çok zor Ablamlar bir yıl oldu resmen halen insaat gibi evde oturuyorlar H hepii Yolun açık olsun diğer yarım... tek ayak

Lütfen yardımcı olur musunuz ya kandırılmamak için ne yapmak lazım en detaylı şekilde Nasıl aldınız naptınız bilgilendirirmisin xpreiaZ Kayıtlı Üye 24 Şubat 2014 12.535 23.218 4 Ağustos 2016 Konu Sahibi Mavi siyah #4 hepsinde aynı olmaz ki bu... her firma farklı. biz de temelden aldık ama müteahit şehrin bilinen adamlarından biri. adama güvendik yani direk.. başlangıçta peşinat yatırılıyor belli bir meblağ ve üstünü kabul ediyorlar, geri kalan ödeme planını da peşinata ve taksit sayısına göre belirliyorlar. her taksit için de senet yapıyorlar. tapu olarak ise başlangıçta sadece arsanın payına düşen bölümünün tapusu oluyor evle alakalı da bir sözleşme oluyor iki tarafın da imzaladığı. sözleşme içerisinde vaadleri yer alıyor, mesela yerler laminant döşenecek, çevre düzenlemesi yapılacak, camlar pimapen olacak gibi direk peşin alınca fiyatlar daha da düşüyor ama kredi çekip faiz ödemektense, taksit yapıp senet ödemeyi tercih ettik biz. ve daha önceki ev alma girişimlerimizde yapanlar güven vermediği için hiç bulaşmamıştık. Allah korusun parayı alıp kaçadabilirler.. dikkatli araştırmak lazım

Canım 4 sene ev almak için araştırınca eeee artık benden emlakçı bile olur yani Muhit temiz olsun satarken kolay satar çocuk kolay büyütür gelişen yer olsun ki değeri artsın evin bunlar da ekleyecek lerim

İyi de bu herkese göre değişir Mesela ben balkon sevmem. Ama balkonsuz evde asla diyen kadınlar dolu Ben güney cephe isterim, menopozlu teyzem kuzey cephe ister. Ben üst kat severim, Ayşe teyze alt kat sever.

kızlar Temel'den ev alan var mı Nasıl güveniyorsunuz ne gibi işlemler yapılıyor peşin ödeniyor mu ne kadar ödeniyor tapu hemen mi çıkıyo

işte her firma farklı yaa... bizimkinde 2 blok bitmiş, o iki bloğun çevre düzenlemesini dahi yapmış teslim etmişler, onlar peşin alanlardı o yüzden öncelik verildi. bir de adamların yaptığı bir çok inşaat var, hani birinde mahçup olsalar küçücük şehir hemen duyulur ve sonraki işlerinde ciddi zarar ederler.. firmanın güvenilir olması çok önemli

6 aylık süre dediğim gibi onların yasal hakkı. ev konusunda benim o sıra acelem olmadığı için bir sorun olmadı. diyelim ki evin içi 4+1. istersen sen odanın birini diğeriyle birleştir daha büyük yaptır. ama evde değişiklik yapacağını aradaki farkı senin ödeyeceğini sözleşmeye yazdır. mesela salonunu düşün büyüttürdün diyelim. tv yi şuraya koyarım diyorsun diyelim elektrik priz, kablolarını oraya koydur. ben bunlarla bile ilgilenmiştim. bizim ev bahçe dublexti. o nedenle tabandan ısıtma yaptırdım ve ev için laminent görünümlü kalebodurlar var alt katı ondan yaptırdım. yatak odalarının olduğu bölümü başka desenli kalebodurdan yaptırttım. gören kimse kalebodur olduğunu anlamadı. mesela mutfak firmasının iç mimarı vardır onlarla görüşürsün senin kullanımına yönelik yaptır mutfağını. kombi genelde olmuyor sözlşemede biz biraz pazarlıkla kombiyi eklettik. tüm herşeyini kendi zevkime göre yaptırttım ve oturmadan sattık evi. aynı firma şartları daha iyi olan bir site yapacaktı bizde ordan ev beğendik ve parayı oraya yatırdık :))