Ay Allah' ım kedinin de odası var yerim Canım ihtiyaç kredisinin astarı yüzünü geçiyor, konutla beraber zorlamasın sizi? En iyisi bir hesaplamak oturup enine boyuna düşünmek. Bir maaş oraya gitse kalanla geçinebilir misiniz? Bir de a1+1 düşünme derim ne kadar az eşya da olsa çok sıkışıyor ruhu daralıyor insanın.

Alacağın eve exper geldiğinde onunla anlaşabilirsin. exper evin değerini yüzde 25 fazla gösterirse banka size ona göre ev kredisi verir ve siz o fazla yüzde 25 i peşinata verirsiniz

Hiç korkmayın borcundan. Ben size kendi üstümüzden bir hesap yapayım. Biz bankadan 127,5 kredi çektik. 5 senelik kredide bankaya yapacağımız geri ödeme toplam 174bin lira. Yani 47 bin lira faiz ödeyeceğiz. Çıktığımız evin de kirası 600 liraydı. Her sene insaflı miktarda arttığını hesap etsek 650, 700, 750, 825, 900 lira olsa 5 senede kirası. Toplam 45.900 lira kira ödemesi oluyor. En az 1 kere taşınsanız nakliyesi, ev araması, belki emlakçı, dışarıdan yemek, ev ararken yakacağınız yakıt derken en aşağı da 2500 bu şekilde ödersiniz. 48.400 lira oldu mu masraf. Kirada otursanız bu para havaya gidecek. Ev aldığımızda bankaya 45.900 ödeyeceğiz ama dediğim gibi en az 1000 lira da evin değeri artacak. 5 senede değer kazanacağını düşünsek; bankaya ödediğim para 174bin. Bu evi 5 sene sonra satmak istediğimde değeri en az 220bin olacak. Kirada oturmaya devam etsem 48.400 lira kira ödeyeceğim ve her sene ev fiyatları artacağı, kenara da para koyamayacağım için hala kirada oturuyor olacağım. Ama ev alınınca faiz, kirayı sıfırlayacak. Toplam 174bin ödeyeceğimama 5 sene sonunda en az 220bin liralık bir evim olacak. Evin bedelinden de yaklaşık 90 bin kar ettim. 90 bin kar artı bir de ev sahibi oldum. Sizce mantıklı değil mi? İhtiyaç kredisi bile çekseniz sizin ihtiyaç artı konutun vadesini uzatmaktan dolayı 20 bin lira fazladan faiz bile ödeseniz inanın ev almak düşündüğünüzden çok daha karlı. Hiç korkmayın. Kredi yüzünden ayağınızı yorganınıza göre uzatacaksınız ama dursanız asla o parayı biriktiremezsiniz. Kimse de kalkıp size büyük miktar para borç verip 5, 10 sene beklemez. Bankalar kredi çekmek için can atıyor. Eşinizde sıkıntı varsa kendi üstünüze çekersiniz ikisini de.

birinizin ustune pedinat icin kredi cekin. digerinizin ustune ev kredisi cekin

Ben bu fikirleri kulakdan duyma yazmadım Emlakçı olarak herzaman böyle olayların içindeyim Daha geçen hafta müşterimize bu şekilde daire sattık üstelik skoru çok yüksek olduğu halde devlet bankası sorun çıkartmak için elinden geleni yaptı Evet devlet bankalarının faizleri daha düşük ama sorun çıkartmalarında üstlerine yok gibi Neyseki sizin şansınız yaver gitmiş... Z

Biz 2 hafta oldu ev alalı. Elimizde 15 bin lira vardı yalnızca ama hepsini peşinat olarak vermedik. Bizim şansımız experin biçtiği değerin, anlaşılan fiyattan 36bin yüksek olması idi. Eve 139bine anlaştık. Exper 175 bin değer biçti. Bu durumda 127.5 bin kredi çıktı eve. Mesele experle anlaşmak değil onu da belirteyim. Exper raporu hazırladıktan sonra merkeze iletiyor. Orada da bazı siteler ya da civar evlere biçilen değer üzerinden exper raporuna onay çıkabilir ya da daha düşük bir fiyat gönderilebilir. Elinizde hiç peşinat yoksa ihtiyaç kredisi çekebilirsiniz. Ama her halükarda kirada durmaktan emin olun daha uyguna geliyor. 8, 10 senelik bir krediye girseniz ödeyeceğiniz faiz; bu süreç içinde ödeyeceğiniz kira artı en az 1 taşınma ve masrafından çok daha uyguna geliyor. Hiç düşünmeyin ve korkmayın ama mutlaka ev alın.

bence eşin güzel düşünmüş, hani küçük de olsa ev almak, yetmediği yerde kiraya çıkmak iyi gibi. insan azıcık para ile geçiniir de kafasını sokacak ev bulamayabilir zor gününde. ilk dediğin yöntemi yapan çok duydum, biz de aynı şekilde %75den fazla kredi çekebilmiştik. eksper satın alma bedelimizden daha yüksek bir bedel belirlemişti. onun üzerinden çekmiştik krediyi. ama hem ev kredisi hem ayrı kalemde ihtiyaç kredisi zorlayabilir, ki onun faizi daha yüksek biliyorsunuz.

En iyisi maaşını aldığın bankaya gidip konuşmak ama ihtiyaç kredisini dediğim gibi yapmak en mantıklısı

ihtiyaç kredisi çekip peşinat yapın o daha mantıklı evin değerini yüksek göstermeyin

Kredi notu yukseknolmasi icin duzenli kullanilan ve odenen kredi karti avantaj canim. kredi karti olmayanlara zor. banka ile calismis olmasi yani urun kullaniyor olmasi puan olusturuyor. maasinin yattigi bankadan siz basvuru yapin onlar yardimci olur mutlaka. ayrica kamu calisanlarina baya avantajli krediler var.

Almak istediğiniz eve banka exper yollayıp değer Biçer. Emlakçıların pek faydasının olacağını düşünmüyorum. bence bu maaşla çok güzel ev alabilirsiniz. on yıllık yada daha az konut kredisi Alıp;kira öder gibi bankaya kredi taksidini ödeyebilirsiniz.

Canım biz de aynı durumdayız 4 yıllık evliyiz ikimiz de kamudayız bir tane kredi ödüyoruz ve ekim ayında bitecek bu benzerlik korkuttu beni Ekimde bitecek olan kredimiz 2000 tl üstüne bi de kira 2500. Biz de toplamda 2500 tl lik bir ev borcunun altına girebiliriz ama bulunduğumuz semt te evler 150.000 tl den başlıyor o yüzden büyük ihtimal birkaç yıl alamayız yada 3000 lik borcu göze alıp 2+1 bir daire bakacaZ. Ama kesinlikle artık bu saatten sonra 1+1 falan istemiyoruz olacaksa iyisi olsun yada bi ra z daha beklerim

Z zeytinagaci geliriniz çok çok güzel canım. bence 2 1 ev alsanız çok daha iyi olacak. ilerde çocuk vs derken lazım yani 1 oda daha. 3000 gibi ödeseniz aylık geri kalanla rahat geçinir siniz. bak ben 1080 ödüyorum aylık ev kredisi eşimle toplam aylık kazancımız 3000 civarı. bu sene ilkokula başlayacak çocuğum var. sıkıntı çekmeden ödüyoruz evimizi. Rabbim başta sana ve isteyen herkesin gönlünce versin

kendi oturacağınız evi almak zorunda değilsiniz. başka şehirden kira garantili bir ev alıp, onun kirasıyla kendi kiranızı ödeyip kalan borcu gene üstüne ödersiniz. mesela benim bulunduğum site 2+1 daire 75000 diye duymuştum en son. kirası yıllık 8000 ama aidat var ev sahibine ait. evin boş kalma olasılığı yok. her sene kira 500 lira artıyor.

bankalar eşek değil ya araştırıyorlar evin değerini. konut ve ihtiyaç birlikte çekersiniz ama ihtiyaç kredisinin faizi yüksek olur. Önemli olan diğer bir konu toplam maaş değil elinizde kalan para. diğer bir konu 1+1 eve eşyalarınız sığacak mı? çamaşır makinesi mutfaktaki fırın vs?

İhtiyaç kredisi çekip peşinat olarak kullanmak en mantıklısı.

almak istediğimiz şehirde 100.000 e ancak kot 1 kot 2 deki evler alınabiliyo zsten carmenares

bu dediğinizi mutlaka değerlendiricem hiç aklıma böyle bişey gelmezdi yaşasın kk hatunları :) Z

Emlakçıyla alakası yok kredi için banka anlaşmalı şirketten eksper gönderir onlar da hayatta fazla çıkartmaz. Çünkü bankalar bu konuda çok sert eğer anlaşılırsa veya ihbar giderse direk o firmayla anlaşmayı kesiyorlar ve yüksek bir tazminat alıyorlar. Arkadaşımın eksper şirketi var ordan biliyorum

Evet konut kredin yada ihtiyaç kredin farketmez bir kredin varsa ikincisini alman zor ama sizin maaşlar iyisorun olmaz konut kredisi çıksın fakat imzaları atmayın aynı gün içinde farklı bankaya eşin ile beraber ihtiyaç kredisine başvurun, ihtiyaç kredisini başvurup almanız 2 saat sonrasında konut kredisinin evraklarını imzalayın yani ihtiyaç kullanacağınız banka konut kredisin imzalamadığınız için çekeceğiniz krediyi görmez şu anda max 40 bin ihtiyaç veriliyor eşinizle çekerseniz toplam 80bin peşinatınız olmuş olur ama bunun geri ödemesi daha fazla olup vadesi daha kısadır ilk etapta bir ev beğenip ekspertizin raporunu beklemeniz gerekiyor sonrasında nekadar eksiğiniz kalırsa o kadar ihtiyaç çekersiniz aklınızda olsun ihtiyaç çekeceğiniz bankanın ev alacağınızdan haberi olmasın bankada sorarlar ne için diye ailemize borç için çekicez dersiniz

hmmm anlıyorum peki konut kredisi çekince ihtiyaç kredisi vermezler mi yani? konut kredisi sonuçlanmadan diğer krediyi çekmek lazım diyorsunuz peki eşime ihtiyaç kredisi çektirsem mesela 30.000 1 ay sonra diyelim ben de konut kredisi alamam mı 70.000 gibi ikimizin olayı ayrı hesaplanıyordur di mi? atessila Kuşkunun olduğu yerde, özgürlük vardır. tek ayak

bu gelirle rahat alırsınız :=)

Zeytinagacı iş bankası memurlar için kampanya yapmış oraya bir danış derim düşük faizle kredi veriyorlar

Valla biz aynen de sizin durumdayken ev aldık geçen yıl, güne girdik ayda 2000, o ay bize verdiler 20000tl oldu elimizde evin eski sahibinden de 10 bin için süre istedik 112 bin de kredi çektik 135 bine evi aldık, gün bitene kadar tüm paramız borçlara gitti bizde ekstra iş yaptık mesela nöbet tuttuk pansiyonda kurs açtık ekstra, ordan gelen parayı da harçlık ettik gün bitince kenara para bile koyabilir hale geldik. Hiç düşünmeyin alın. Çevrenizde gün yapan varsa katılın ve ilk ayı size versinler.

Bir de gelen gidiyor malesef.. Krediniz bitince mesela 200 tl gibi küçük bir rakamı vadeli hesabiniz çeksin. maas günü Siz maasinizi mecbur kalan rakama gore denklestirmeye çalışın insan ne kadarı varsa o kadarla yaşamaya alışıyor hemen En azından tatil vs gibi biseyin bile birikimi olabilir. Ben de kamuya gecebilirsem kesin yapicam hadi inşallah Z

6000-6500 çok çok iyi bir rakam. Ankarada güzel evler var. Bazen bakıyorum İstanbula göre aynı fiyata daha iyi daireler var. Birinizin maaşını hatta daha azını krediye ödeyip geriye kalanla da geçinirsiniz Yazın tayin durumu belli olacak diye hatırlıyorum tayin çıkarda inşallah hem kavuşur hem de ev sahibi olursunuz.

benim eşim bankacı, bir kere ben de bu fikire kapılıp kendisiyle paylaşmıştım. 200 binlik bir ev için peşinatsız kredi hesapladı ve geri ödemede aradaki farkın 90 bin tl olduğunu söyledi ki bu farka benim yaşadığım şehirde vasat bir 3+1 alınır. ben de vazgeçtim. siz bilirsiniz hakkınıza hayırlısı olsun. Q Queen of the North Kuzeyin

Merhaba. Bizim de aylık gelirimiz sizin ki kadar ortalama olarak. Aynen eşinizin dediği gibi yaptık. Peşinat için ihtiyaç kredisi çektik ve 10 yıllık ev kredisiyle aldık evimizi. Ihtiyaç kredisi bitmek üzere ve ev kredisinin de 3 yili bitti. Hiç durmayın bence alın evinizi. Diğer türlü birikim yapılamıyor ya da biz beceremedik. Hakkınızda hayırlısı olsun.

bence alınır evin değeri fazla yüksek değil kira ödemektense mülkünüz olucak. ev almayı isteyenleri destekliyorum:) Alys

Sizi onurlandırabildiysem ne mutlu bana... Der-Em Aktif

geliriniz yüksek kredi miktarını fazla verirler ama ayda 2.000 bile koysanız kenara 1 sene de peşinatı çıkartıp güzel bir ev alabilirsiniz 1+1 dense F fozgeb

Konuya kaynak yaptım Kızlar ben mesela ev ve kredilere bakarken maximum 60 ay hesaplıyorum. 5 sene bile benim için çook uzun geliyo. Öyle 10 yıl falan kredi çekmek mantıklı mı sizce? yazarhanim35 Yazar

100.000 kredinin 185 bin geri ödemesi varmıs 10 senede 85.000 gibi bir kaybımız olucak böyle bakınca ama kira vermeyeceğimiz için 1000 tl den hesaplarsak 10 senede 120.000 de kira ödememiş olacağız aradaki fark 65.000 oluyor bulunduğum yerde eski bir ev alınabilir bu parayla tabi işte bilemedim ben arada kaldım zaten kirada devam da edebilirim çok sorun etmem ama hani ileride ev almak istediğimde yine krediden başka seçeneğim yok belki 20-30 bin biriktirebiliriz 5 senede falan . push ; Z

kira getirisi/ev değeri oranı en yüksek olan yerlere bakmakta fayda var. mesela şuan bir çok yerde kiralar suriyelilerden dolayı arttı. komple apartman almadıkça ev sahibi olamıyorlar mecbur kiracılar. anne-babamın bulunduğu site için ev değeri 120 bin, suriyelilere eşyalı kiralarsanız yıllık 15000 liraya kiralarsınız demişti emlakçı. ama tabi suriyeliler evden çıkınca ev ne hale gelir bilinmez. emlakçı kirayı direk 2 yıllık peşin alırız demişti. geçen yaz bu arada bu bahsettiğim.

kesinlikle gelen gidiyor bereketsiz mi ne param anlamadım valla bireysel emekliliğe çekiliyor işte benim biraz ama birikim için de bi hesap yapılabilir maaş günü elime geçmeden hemen o hesaba aktarılsa iyi olur tabi umarım hayalleriniz arzularınız gerçek olur :)

Emlakçının yüksek göstermesi bankayı bağlamıyor malesef eksper belirliyor evin değerini. Banka da evin değerinin %75 ini kredi olarak onaylıyor. Yani iş eksperde bitiyor. Bizim bankada bir miktar peşinatımız olduğu halde banka 10.000 eksik kredi vermişti mal sahibi 'ihtiyaç kredisi çekip faiz ödemeyin' dedi senet yapıp düğünden sonra ödemiştik. Z

Bankaya faize para vermek yerine peşinati ailelerinden isteseniz olmaz mı? baloncuk13 şişko

Hiç pesinatsiz oldukça zorluyor. Arkadaşımdan biliyorum. Açıkta kalan kısmı ihtiyaç kredisi ile tamamladı. onun faizi daha yüksek oluyor tabi. exper aldigi fiyatin altinda bir rakam verdi. bu şekilde ev alınacaksa prim yapma ihtimali yüksek bir yerlerden almak gerekiyor herhalde. bir terslik olursa satıp hiç olmazsa zarar etmeden çıkmak icin. Neysesakinim... Erdenay Ata... Cennet seninle

Cok sagolun Inşallah bulusuruz esimle de hayaller gerçek olur :) nora2010

Küçük toki evleri yada eski oturmuş mahalle den bir ev tercih edilebilir En az yüzde yirmi beş elinde olmalı şuan faizler 1,20civarında tam iki sene önce 0,99dan cektim İki yılı bitti bu iki yılda çok zor zamanlar geçti evimize kendime eşime hiç bir şey anlamadım tek mutfak masrafları vardı elimizde bu süre zarfında işsiz kaldım iş buldum asgari ücret kadardı bir yılıda böyle kaosta geçirdim çok şükür geçti gitti şimdi eskisine göre daha iyi işim var geziyorum harcıyoruz ayda 1700odüyorum Bir yerden başlamak gerek ben iki yıl şehir dışını geç ev dışına çıkmadan yaşadım ama geçti gitti biraz zorluk oluyo en başta Alın iyi olur ama eksper ler yüksek göster miyor aileden borç alsan ız

Ay allah söyletti heralde :) Ikimiz de kamudayiz Ama bugüne kadar borc icinde yüzdük Üstümüze borctan baska bisey yok Bi dikili agacimiz olsa fena olmaz 4 senedir 4 kiralık ev Ben de yoruldum valla ya Her isteyen alir insallah, biz de dahil

2+1 ideal heralde ya Su an 3+1 deyim 2 oda bos bos duruyor Kedimin oyun alani falan var odasinda Ihtiyac kredisine bulasmayi cok istemiyorum bi kac arkadas yazmis ya evin değerinden cok belirledi expertizler diye Oyle bisey olsa tadindan yenmez Neysesakinim... Erdenay Ata... Cennet seninle

Bu arada ödeyeceğiniz faiz ve kirayı kıyaslarken, evin her ay en aşağı 1000 lira değerinin arttığını da unutmayın. Yani 10 senelik kredide atıyorum 90 bin faiz ödeyecekseniz bu ev hiç yoktan sene başı en az 12bin lira değer kazanacak. İnanın ev almak daha ucuza geliyor.

Guzel günlerde oturun Biz de yapabiliriz umarım Gercekten borç yigidin kamcisi galiba . push ; M meredithgrey 2013-2022'de vivelamour ve 2022'deki felidaee'yim. Üyelik

Pesinatin yokken evet fazla kredi ödeyeceksin ama kiraya çıkıp biriktirmeye çalışırken de kira havaya gidiyor sonuçta. En azından birinizin maaşı garanti sanıyorum tayin old. göre. Gelirinizi hesaba katınca bence eşinin dediği mantıklı.. yeni eviniz hayırlı olsun şimdiden

Bizde de o kadar gelir var ama borç bitmiyor. toplu para olmadan ha deyince ev alinmiyor. eminevim i düşünüyoruz bu ara. bakalim.

Aa o tamamen niyetle alakalı ben maasimi çekerken bereketli olduğunu inanirsam o ay rahat ediyorum. Bazen kafam dolu oluyor alelacele koyuyorum cuzdana erken bitiyor Bence bereketli olduğunu düşünmeliyiz Teşekkürler inşallah hepimizin

gelir iyi de gider çok fena :) her ayı sıfıra sıfır kapatıyoruz gereksiz yere çektiğimiz bi kredimiz var işte şu an hala ödüyoruz az kaldı ekimde bitecek inş. borçlarımızı temizleyip ev borcuna girmek çok mantıklı geldi eşim anlattıkça yoksa ben daha 20 sene ev alamayız diyordum 1000 tl den kiraya çıksak 5 senede 60000 zaten buharlaşmış olucak :/

bı dediğiniz mantıklı eşim yıllar önce 4 bin tl borcu yüzünden kara listeye girmişti kaç senede çıkılıyor bu kars listeden acaba... o peşinat için çekse ben de konut kredisi çekebilirdim M

teşekkürler şu an başka ihtiyaç kredim var ayda 1500 e yakın taksitini ödüyorum ekim ayında bitecek eşimle ayrı yerlerde olduğumuzdan da 2 ayrı ev ve masrafımız var maaş ayın 15 inin akşamını göremiyor yani ama borçları bitirip aynı şehirde buluşabilince bence de bu maaşla ev almalıyız Z

Esyam çok çok az Fırınım yok Daha dogrusu bi tane var midi firinin da küçüğü mini firin :) 30 m2 eve sigamam da 60-70 m2 lik 1+1 ya da kedimin de odasini dusunursek 2+1 e rahat sigarim Ama bayagi yüklü kredi oderiz 2500 ü gecerse altından kalkamayiz gibime geliyor. kagit üzerinde hesaplayinca geçiniliyor da pratikte batabiliriz

Dediğiniz masraflar dosya ve ekper masrafı, bankanın onun haricinde masrafı yok Faiz oranına takılmayın dediğiniz şeyde sadece 1 puanda bile 10 yılda yüklü miktarda para yapar Toplamda ödediğiniz para da puana göre değişir, masrafa göre değil... atessila Kuşkunun olduğu yerde, özgürlük vardır. tek ayak

Biz 3.500 tek maaşla 2+1 ev aldigimiza göre siz hayli hayli alabilirsiniz

Canım bizim ev alma hikayemizi anlatayım sana belki cesaret verir :) biz eşimle 2013 eylülde evlendik... Benim hemen tayinim çıkmadığı için ev falan döşememiştik çünkü düğünden sonra çalıştığım ile geri dönecektim... Neyse şans eseri düğüne on gün kala tayinim çıktı meb o sene resmen al sana düğün hediyesi dedi bize... Neyse biz düğünü falan yaptık ama eşimin bekar evinde takılıyoruz... Bu Arada eşim araba almak için 25000 kredi çekti... Biz kiralık ev aramaya başladık... Samimi bir arkadaşı ısrarla arabayı boşver ev al diyor sürekli ve bizim kiralık ev aradığımızı bilmeden satılık ev ilanı yolluyor. Size ev bulduk alın bu evi diye... Biz bir gecede satılık ev almaya karar veriyoruz... Çünkü kiralar 700-800 lira kiraya okadar vermek istemiyoruz... 3 haftalık aramadan sonra 135000 liralık ev buluyoruz... Expertiz eve 165000 değer biçiyor bankadan bize 123.750 kredi çıkıyor... Üstünü de hani eşim Araba için ihtiyaç kredisi çekti ya ordan tamamlıyoruz... Sonra aldığımız ev için eşya bakıp ona göre evi baştan aşağı döşedik onlarıda kredi kartı ile alıp taksitlendirdik... Taksitler bir yılda bitti... Çektiğimiz kredi bu eylülde bitecek... Evin değeri şuan üç yıl olmadı daha alalı 190000... Biz 10 yıllık kredi çektik on yılda geri ödemesi 196000 bin nerdeyse ev onu amorti etti... İnan gelene göre giderin oluyor... Borca girmeyince mal sahibi olunmuyor... Bizim ozaman için aylık gelirimiz 7500 falandı... Ev kredisini ben çekmiştim ozaman 400 kalıyordu maaşımdan şimdi kalan 900 lira... Her yıl maaşımıza zam gelince kredi de sabit kalınca gözüne az görünmeye başlıyor... Düşün 8 yıl sonra belki o kredi bedeli kadar kira veriyor olacaksın İlk kez bu kadar uzun bir yorum yazdım Rabbim ev sahibi olmak isteyen herkese nasip etsin insallah

saglik ve huzurla oturun :) Bizim elden taksit ve borçlarımiz vardı ama bitiyor insallah Bittiği gibi buna baglayalim dedik becerebilirsek :)

Rica ederim İnşallah en kısa sürede ev sahibi olursunuz Aklınıza takılan bişey olursa herzaman yardımcı olurum...

Bes senede cikiliyor. ama borcu kapattiysaniz bankayi arayip kkb guncellemsi isteyebilirsiniz. hemen guncelleme yapabilirler. maasiniz bankaya yatiyorsa ordan kredi cekmeniz daha kokay olur. kara listede olsaniz bile devamli hesabiniza yatan bir para okdugu icin iyi niyet kredisi kullandirabiliyorlar. ihtiyac kredisini o sekil halledebilirsiniz.

Bu arada peşinat biriktirmek için 1 seneye yakın bekleyecekseniz bu arada evlerin fiyatları da her ay en az 1000-1500 lira artmaya devam edecek. Hem 750 lira kira ödeyeceksiniz hem de en az 1000 lira fiyat artacak derken sizin peşinat yine az kalacak. O parayı bankaya ödeseniz çok daha fazla karlı olursunuz. Emlak fiyatları hızla yükseliyor, bence beklemeden alın.

İKİMİZDE CALISIYORUZ 105 BINE ALDIK 30 BIN İHTİYAC KALANI EV KREDISI ÜSTELİK BİZ 2300 TL HER AY ÖDEME YAPIYORUZ MAAS TOPLAMIMIZ 3000 KREDİ KARTIMIZI HEP 500 EKSIK ODUYORUZ USTELIK B BEBEĞİMİZ VAR BAZEN COK BUNALIYORUM KENDIMIZE BISEY YAPAMIYORUZ SONRA GECIYOR O ANKI HİSSİM İYİKİ YAPMISIZ DIYORUM İHTİYAC BITINCE RAHATLARIZ SADECE EV KREDİSİ KOLAY EE MAASLARDA ARTAR DIYE DUSUNDUK 1 YIL BITTI BILE KALDI 2 YIL SİZ DAHA RAHAT ODERSIIZNIZ BENCE AYDA 3,500 GIBI ODEME PLANIYLA DAHA BUYUK BU EV BILE ALABILIRSUN 2+1 penceremden

hakkınız var ev sahibi olmak başka bir şey kiracı olunca gerçekten insanın içinden evle ilgili birşey yapmak gelmiyor ne bileyim dekorasyon depolama alanı filan... bu devirde krediden başka şans yok peşinat biraz kurtarıyor ama onu da biriktirene kadar ömür geçiyor... O

Çok teşekkür ederim. Darısı sizin ve bütün isteyenlere inşallah. Çok duymuşsunuzdur "ev asla zarar etmez" diye. Kesinlikle doğru. Bekarsanız, uzun süre evlilik düşünmüyorsanız 1+1 iyi fikir bence. Yok evlenirseniz de evlenene kadar oturur sonra da kiraya verebilirsiniz. Diğer şehirlerde bilmiyorum ama burada 1+1 evlerin kirası çoğu kez daga yüksek oluyor. Bana göre kaç odalı eve karar verirseniz verin satın almak çok daha mantıklı. Bi piyasa araştırması yapıp alabileceğiniz evin alt üst limitlerini belirleyin önce. Sonra da kredi için bankalardan faiz oranı alıp ödeme planlarına bakın. Buna höre evin fiyatında ve vadede değişiklikler yapıp gözünüzü karartıp girin bence. Asla zararlı çıkmazsınız. Hakkınızda hayırlısı olsun inşallah.

İyi o zaman matematiğinize on numara beş yıldız . push ; atessila Kuşkunun olduğu yerde, özgürlük vardır. tek ayak

Bende diğer arkadaşlara katılıyorum. Malesef kiracılığın sonu yok, ay sonu hemen geliyor.. Birikim yapmakta çok zor. Yapsan dahi, günden güne ev fiyatları artıyor.. 1+1 de olsa, iyi kötü bir ev almaya bakın.. En azından bir mülkünüz olur.. sevim_mrt

Emlakçıların dediği doğru hepsine kredi çekebilirsin maaşınız yüksek kredi verirler

Bu işin içinde olduğum için net söylüyorum Hiç peşinatsız ev almanız çok zor Ekspertizler daha önce bu konuda yardımcı oluyorlardı fakat 1 senedir havuz sistemi var istediğiniz eksper gelmiyor malesef Az da olsa peşinat lazım ekspertizin çıkarttığı rapora göre % 75 konut kredisi kullanırsız Kalan eksiğinizi de ihtiyaçla tamamlayabilirsiniz Hatt önce konut kredisine başvurun, çıkan kredinin ipotek evraklarını imzalamadan aynı gün ihtiyaç kredisine başvurun her ikinizde çünkü konut krd evraklarını imzalamadığız için ihtiyaç krd olan banka çektiğiniz krediyi ekranda görmez Bunu yaparken farklı bankalar tercih etmeniz gerekir Bu şekilde bir çok aile ev alabiliyor

teşekkür ederim fikirler için çok işime yaradı

Ben konut kredisini ziraatten çektim. Seneler önce halkbanktan kredi çekmiştim yanılmıyorsam 2 ay civarı ödemede gecikme yaptım. Daha önce de kredi kartı kullanırken gecikmeler de yaptım ama ne özel ne devlet hiçbir bankada bunlar önüme gelmedi. Üstelik devlet banlalarının faiz oranları ve masrafları daha düşük. En düşük de ziraatti. Artı peşinatın yetersiz kalma ihtimaline karşı her banka ihtiyaç kredisine yönlendirdi bizi. Yani devlet sırrıymış gibi davranmadılar. Artı bazı bankalarla ev peşinatı için kredi çekeceğimizi söylediğimizde de bi uyarı almadık. Ve bunlar çok eski değil daha 2 hafta önce oldu bitti. Dediğiniz şeylerin hiçbirini ne özel ne de devlet bankası söyledi bize.

uzun uzun yazdığın için çok sağol icequeen87 ilham verici oldu siz de sağlıkla oturun şu evren bana da şans getirsin nolurr eşimin yanına tayinim çıksın bi de artık bi evimiz olsunnn... ne güzel ya eviniz değerlenmiş bi de kiranın artmasını ben hiç hesaba katmamıştım haklısınız nerdeyse %10 artıyor her sene tamamdır ya hedef koydum ben şu an bari bi malım olsun şu hayatta zaten biriktirmeyi başaramadım. en azından borca girdiğime değecek bişey yapmış olurum

Z zeytinagaci Mesela 100 bini 36 ayda ödeyebilirseniz 29.500 faiz veriyor bana normal geldi ama sizde bi hesap edin bakalim

Geliriniz yüksek rahat rahat olur bence. Allah bütün kiracilara kendi evlerini almayı nasip etsin insaallah.

Öncelike hayırlı olsun güle güle oturun. Şu aralar kiralık ev arıyorum ama mesajınızı okuyunca neden olmasın deyip kredilere şöyle bir baktım Bulunduğum şehirde kiralar yüksek, temiz düzgün bir ev 750-800 tlden başlıyor ki bu alt limit. Kiralık ev çok az hep satılık var. Peşinatım yok arabamı satmam zor iş yerim ters bi yerde. Hem pastam dursun hem karnım doysun istiyorum yani Biraz peşinat biriktirip 1+1 falan alsam mı acaba Offf çok karamsar günümdeyim resmen geçim derdine düştüm

konut kredisi ile almaya çalışın derim diğer türlü yüksek faiz ödeyebilirsiniz.

Normal şartlarda 5 sene sonra kara listeden çıkması gerekiyor bunu herhangi bir bankadan öğrenebilir kredi çıkar mı çıkmaz mı diye ama sizin 3 tane krediniz varmış zaten ilk etaptaa onların bitmesi yada kapatmanız gerekir evet siz eşinize kefil olabilirsiniz zaten konut kredisi alırken artık ipotek evraklarına eşlerin imzalarına da zorunluluk getirildi bir tavsiyem daha; devlet bankaları çok araştırır kredi kartının 1 ay ödemesini geçiktirsen bile bazen sorun yapıp kredi vermezler özel bankalara gidin artan -azalan krediler vardır ilk 3 yıl çok ödeyip sonra normal yada tam tersi ilk 3yıl az ödeyip sonra normal olan bunların hepsini konuşun bankayla ve kesinlikle ev alın ay dediğiniz hemen geliyor üzerine biraz daha koyup ev almak en mantıklısı ama ilk olarak bankadan KKB denilen skorunuza baktırmanız lazım

Masraflar; dosya, exper, sağlık sigortası, ipotek masrafı olarak geçiyordu. Aklıma gelenler bunlar. Mesela x özel bankası sağlık sigortası 1600 lira alırken ziraat sadece 400 lira aldı. Puana takılmayın dediğim bunlar. Zaten biz gittiğimizde puan olarak da devletten daha düşük veren olmadı. Puan farkının yol açtığı bedeli anlayacak matematiğim elbette var. Vurguladığım şey toplamda ödenecek paranın önemli olduğu. 2 banla ödemesi arasında 12bin liraya varan fark gördüm.

Yalnız sandığınizın aksine evin bedeli olduğundan düşük çıkıyor genelde. Emlakçı değer bicmiyor. Banka ekspertiz yolluyor carmenares