Mutahit arkadasim var ona sordum durumu Bana 3 de 2 cougunlugu saglarsa binayi yikar amam Ruhsat alamaz cunku herkesin imzasi gerekiyor dedi mutahit arkadasim. Eve talip olan mutahit de diyor ki "siz imza vermeseniz bile ben bakanliga basvururum 15 gun icerisinde izin verirler bana ve binayi yapmaya baslarim" diyor. Yani sen ister imza ver ister verme ben binayi yaparim diyor ve devlet de yerini ucuza satar diyor sen en iyisi imzala " diyor. E Eucalyptus

Takildigim, sormak cok sey var aslinda mesaj atiyorum size. Tesekkurler E Eucalyptus

Kızlar konuyu hortlaticagim tapulara riskli yapı şerhi konmuş hissedar olarak bize bişey gelmedi mutehaiitte ben binayı yapmayacağım diyormuş nolcak simdi 15 tane hissedar var hiç biride bişey demiyor kirmizigitar

başka müteahhit bulup teklif alın. . push ; E Eucalyptus

Taciz ediliyoruz dıye şikayette bulunun uzaklaştırma kararı çıkartın bu adam kapınıza kadar gelip nasıl bu konuşmaları yapmaya cesaret edebiliyor E Eucalyptus

Mutahit kentsel donusume sokmak istiyor eger sokarsa herkesin imzasina gerek olmuyor. 3 de 2 imzalari toplarsa binayi yikabiliyor N NauNau Kullanıcı üyeliğini pasifleştirmiştir. Üyelik İptali tek ayak

Kentsel dönüşüm mü yapılıyor? W

Binanin yoneticisi Hayir henuz ulasmadik diyor Mutahit ulasdim diyor . E Eucalyptus

Daha detaylı yazar mısın . push ; W

Benim anlamadıgım bu adam durduk yere sizin binaya mı musallat oldu. Hemen gidin avukata başvurun.

Ben şunu anlamadım mütahit sizin binaya neden karışıyor ne gibi hakkı var neden başkası değilde o ilgileniyor bu yıkılma satılma işinden? Dersen binayı yapan kişi o zaman yapmış bitmiş satmış ne karışıyor sizin binaya gözünü mü dikti acaba yıktırmak için neden illa o başkası ile de anlaşamazmısınız başkası şu kadar teklif veriyor deseniz

Benim moralim alt üst oldu müteahhit kimle anlaştı belli değil bizi umursamiyor

içim rahatladı oldu ki tebligat ulaşmadı napabilirim? W

Cimer de bilgi edinme diye bir kısım var aslında şikayet bölümüne de yazabilirsiniz zorla bir şey yaptıramaz size N

Siz apartmandakilerle konuşun, ayrıca başka bir mütahit bulun, labellevie Guru Anneler

Devlet sizin binanızı niye satsın ya. Bu üç kağıtçılar eski Kemal Sunal filmlerinde kaldı sanıyordum

Ve tebligat çok hızlı gelmiyor zaten, bürokrasiden dolayı bazen 30 iş gününü bulabiliyor.

O zaman saf disi mi kalıyoruz kusura bakmayın pek anlamıyorum bundan 15 hissedar var hepsi farklı farklı kafalarda herkes biribirinin kuyusunu kazıyor ben dışarda kalmış mi gibi hissediyorum Sinirli ordek

Daskin odemesi iyi olurdu ama sanirim yok. Oyle ya dask sigorta sigorta da odemesi lazim. Ogrendigim iyi oldu. Tesekkurler. E Eucalyptus

Taciz etme durumu yok sanirim millet korkutarak imza topluyor. BAna soylediginie gore 3 de 2 imza toplamis siz ve bir kac kisi kaldi onlarlada yarin konusucam dedi yarin ararim size dedi( ben teklifii Kabul etmiyorum bana daha uygun bir teklif verirsen dusunurum " dedim. Tamam yarin ariycam dedi 3 gun oldu aramadi. Sanirim 3 de 2 yi aldi ki rahat. E Eucalyptus

belediueye basvuru olmus mi deprem sonrasi? W

NE yaptiniz? Anlasabildinizmi mutahitle? H Her sey gelip

Bana hala tebligat gelmedi. Diğerleriyle anlaşıp dışarda mi bırakacaklar acaba

Buna curuk raporlu bir bina mı eger oyleyse devlet yıkar bıde yıkım parasında sizlerden alır E Eucalyptus

Bende anlamiyorum bu islerden 3 hissedarmis ne guzel bizimki 15 hissedar

Ben mutehaiitle anlaşmaya hazırım müteahhit yapmaktan vazgeçmiş. 15 hissedar var kimse rengini belli etmiyor. merak ettim belediyeden kağıt gelmeyecek mi riskli yapıyla ilgili kirmizigitar

Ben yıkıldım istiyorum mutehaiit daire vericem dedi sonra daire yok para dedi tartıştık o gunden sonra aramadı E Eucalyptus

içim rahatladı oldu ki tebligat ulaşmadı napabilirim? Sinirli ordek

Hayır belediyeden yazı gelmedi edevlette tesaduf tapuda riskli yapi serhi gördüm W

Bir arkadasin binasini yiktilar sonra muteahhit kacti. Arkadasim ev sahibi iken evinden de oldu. Bir suru sorun yasadilar. Apartmaninizdakiler aklini basins alsin. Insaat sektoru zorda maliyetler fazla. Kira yardimi vs vs diyorlar ama o da olmuyor. W

Bilmiyorum valla teklif çok komik rakam ortada kaldık resmen sinsi sinsi kimler neye anlaştı acaba aklım orda kimse renk vermiyor siz napicaksiniz sizde kaç ortak var

Bugun baska bir mutahitle konusdum "maalesef devlet bu yasayla mutahitlere daha fazla hak sagliyor| dedi. Bunu soyleyen bir mutahit dusunun artik.

Devlet ucuza satsa da ne kadar ucuza satacak 120 den az olacak hali yok 120 ye komik dediğine göre. Yasal şartlar nedir bilemem ama ben senin yerinde olsam veririm 1000 tl çağırırım ekspertizi bina değer raporu çıkarıp koyarım cebime. ileride yıktı diyelim elinde raporla açar davanı istersin bina bedelini. CuteMom Dünya vazgeçenleri değil, azmedenleri

Henuz curuk raporu alinmadi sanirim mutahit aldiricak ancak o sekilde 3 de 2 ile binayi yikabilir. Eger bina curuk cikmazsa herkesden imza alma zorunlulugu var. CuteMom Dünya vazgeçenleri değil, azmedenleri

bu muteahit durup dururken musallat olmadi herhalde sizin apartmana, muhtemelen eski ve depreme dayaniksiz oldugu icin evin yenilenmesini istiyor icinde oturanlar ki haklilar bende oyle bir binada oturmak istemezdim. muteahitle anlasma yapilmazsa belediye yikar dendigine gore de yuksek ihtimalle belediyeye depremden sonra incelenmesi icin basvuru yapmislardir, belediye de yikilmali karari cikartmistir. aynisi annemlerin oturdugu sitede mevcut suan. muteahit yikip yeniden yaptiginda kat arttirimina gidemiyor muhtemelen ki bu sebeple sizden talep etmek zorunda maliyetini, kimse hayrina ev yenilemez yani... suan yenilenme zorunlulugu oldugu icin de bunu tabiki firsata ceviriyor... dask var ise muteahitin sizden talep ettigi bedel dask tan temin edilebiliyor diye biliyorum. babamlarda surec boyle isliyor cunku. suan dask inceleme yapiyor binanin durumuna gore yikilmasina karar verilirse bedeli odeyecek, dask olmayan daireler cebinden odemek zorunda. aslinda ilginc birsey yok surec normal isliyor. Nooption memento mori memento

Karşılığında size daire vermesi gerekmiyor mu yeni binadan? Neden para veriyor?

Bugun bakdim ayni mahallede denizden uzakda 85m2 daireye 190TL istiyorlar. Benim Evim 95m2 arka sokak deniz merkezi bir yerde ve bahceden de(bahcemiz 150m2) hakkim var.

Kentsel dönüşüme giren veya hasar raporu olan binalarda anlaşılamayan kişiler için devreye giriliyor. Hele çoğunluk da sağlanmışsa yapılabiliyor. Tabiki devlet satmıyor. Müteahhidin ev sahibine ne kadar ücret ödeyeceğini kararlaştırıyor.

BEn anlasan bina yoneticisine sordum nasil bir anlasma yaptin diye. Eger zamaninda teslim edemezse bir yaptirim varmi anlasmada diye, bana soyledigi su " aaa haklisin valla anlasmada hic oyle birsey yok, mutahitin babasi " oglumun arkasinda ben varim bana guvenin " demis . Yani hic bir yaptirim yokmus anlasmada. Bana ayri birsey soyluyor digerlerine ayri birsey. Kim dogruyu soyluyor bilmiyorum ki. denizbenimadim Üyelik İptali Anneler

3te 2 olursasizin imzaniza gerek olmuyor mu anlamadim? Biz 3 katli bir binada kiraciyiz suan. 2 kati bizim ev sahibimizin. 1 kati baska birinin. Diger kisi kabul etmedigi icin senelerdir muteahhite verilmiyor. Ama 3te 2si zaten bir kisinin ve o verilmesini istiyor. Kafam karisti. W

Selamlar herkese. Aramizda avukat arkadaslar varmi gayri menkul hakkinda gorus vericek? Bir apartman da dairem var. Mutaahhit burayi yikip yerine yeni bina yapmak istiyor fakat bana sundugu teklif komik bir teklif dolayisiyla kabul etmedim. Benden baska 3-4 kisi de kabul etmemisdi ama konusucam onlari da ikna etmeye calisicam dedi. Bana da resmen "ben 3 de 2 yi sagladim ben binayi yikar baslarim " dedi. Konusmanin sonlarina dogru ben anlasmak istiyorum dedi ben de kendisine anlasmak istedigimi soyledim. Beni ertesi gun ariycagini soyledi fakat 3 gundur sesi cikmiyor. Binada kilere "anlasmazsaniz devlet evinizi cuzi miktarda acik arttirmayla satar siz gelin teklifimi kabul edin" demis. Binada yasayanlarin hemen hemen hepsi yasli emekli insanlar korkuyorlar sanirim devlet evlerini ucuza saticak diye. Benim sorum su. Biz imza vermezsek durumumuz ne olur? Mutaahhitin verdigi fiyat gercekden gulunc. Simdiden Tesekkurler.

Aynen önce daire diyorlar sonra paraya çeviriyorlar 3/2 anlasınca çok moralim bozuk allah büyük W

Tesekkurler. Ben malesef evimin oldugu sehirde hatta ulkede oturmuyorum yani belediyeye gitmem imkansiz.

Yani öyle hissetmeyin dediğim gibi çoğunluk olursa bina yıkılabilir ancak tekrardan yapılması için hepinizin imzası var. Bu arada bina tam olarak nerede? Tahminimce müteahhite daire kalmadigi icin sizden para almak durumunda. Taksitlendirebilirsiniz ya da iş bankasının kentsel dönüşüm için düşük faizli kredisini kullanabilirsiniz. Israrcı olur ve eviniz açık arttırmaya çıkarsa önce binanizdakilere ve müteahhite teklif sunulur. Onlar almazsa 3. Şahıslara açık arttırma usulü satılır. Siz satış gününe kadar ''kabul ediyorum " diyip evi satıştan çektirebilirsiniz. Ancak yıkımdan sonra ısrarcı olduğunuz her gün için inşaat gecikir haliyle daha uzun süre başka bir yerde kira ödemeniz gerekir. Yani kısaca evin yıkımında hayır deseniz de çoğunlukla yıkım yapılabilir ancak tekrar inşasına sizin onayınıza kadar ya da ev satılana kadar beklemek zorundalar çünkü ruhsat ve inşaat başlangıcı için tam yetki gerekiyor.

Tam aradım konu aynı dertten muzdaripim benide aynı şekilde tehdit etti öbür hissedarlara güvenmiyorum allah yardımcımız olsun hakkimizi yedirmesin M

Bizde de 15 daire var. E Eucalyptus

belediye daha once yazi vermemis miydi? baska muteahit mi yok yahu, muhtemelen mal aahipleriyle anlasmaya varamamistir muteahit. apartman olarak toplanip kendi aranizda konussaniz iyi olur givi. onlar renk vermiyorsa siz baslatin, bu suskunluklarinin bir guvenilir sebebi varmi ogrenmis olursunuz X xDerinMavix

bakanlığı arayın, belediyeye gidin, avukata gidin.. bilmiyorum bu konularla kim ilgileniyorsa hepsiyle görüşün. dolandırılmayın

İkametiniz bahsettiğiniz evdeyse muhtarlığa gidip tebligatı sorgulatabilirsiniz.

Mutahit arkadasim var 3 de 2 ile binayi yikar ama yapamaz Ruhsat alamaz dedi ama anlasamioruz diye bakanliga basvurursam bana 15 gun icinde izin cikar binaya baslarim dedi. E Eucalyptus

Üçte ikiye ulaşınca bina yıkılır. Yeni bina icin her daire sakinin imzasi gerekir. Yanlış hatırlamıyorsam 2 yıl içinde herkes onay vermezse daire açık arttırmayla satılır. Bina tekrardan inşa edilir. Takildiginiz bir sey olursa sorabilirsiniz

Evin şuan değeri ne kadar? Mesela yan binanızda aynı m2 yeni ve eski ev fiyatları ne? E Eucalyptus

Çürük çıkmak zorunda değil, 2000 yılı öncesiyse yeni yönetmeliğe göre depreme dayanıksız çıkacağı için yine 2/3'le yıkabilir. . push ;

Bende oyle dusunuyorum. Devlet 120 den ucuza satacak degilya. Sansimi denemek istiyorum. E Eucalyptus

Bu mutahit bizden hem 128 bin TL istiyor hemde her katdan kendine 1 daire cikariyor. Sanirim 3 daire 1 dubleks alacak. Binanin oldugu sehir kucuk bir yer ve mutahit oranin yerlisi. Kimse ona gitmemis sanirim o teklif etmis. Daha once de mutahit teklif vermis (75bin tl ev basi istemis) ama kabul etmemisler. Bunu kabul etmelerinin sebebi bence orda yasayanlari "siz en iyisi imzalayin yoksa devlet ucuza satar" dedigi icin. Yasli emekli insanlar haliyle korkuyorlar devlet ucuza satacak diye. E Eucalyptus

Heöem bir avukatla konusun bence mütayit hic saglam adam gibi gelmedi bana E Eucalyptus

İnşaat sektörü zor durumda çok duyuyorum müteahhitler evleri yıkıyor inşaata başlamıyor. Bir zaman sonra mülk sahiplerinin kiralarınıda ödemiyor. Arsa boş duruyor. İnsanlar kirada yaşıyor. Müteahhit ile anlaşmayı düşünürseniz işibilen bir avukat tutun. Haklarınızı iyi araştırın. Amor-a

Üçte iki çoğunluğa ulasmis mi mutahit? Yoksa herkese bunu söyleyip imza attırmaya mi çalışıyor?

Binamiz eski, sanirim catlaklar da va duvarlarda haliyle orda yasayanlar korkuyorlar biran once yenileyelim diyorlar ve bu mutahitde teklif vermis istedigi para bana gore cok ama devlet ucuza satar diye millet anladigim kadariyla korkutmus. Bana da aynisini soyledi ben de haliyle arastirmasini yapiyorum dogrumu diye. E Eucalyptus

Ulaşmaması durumunda sizin sorumluluğunuz yok. Yine de 15 gün içinde muhtarlıktan kontrol ettirirsiniz. Zaten size ulaşmazsa muhattap bulunamadı diye geri döner ilgili yere.

Zavallı halk kirmizigitar

sanirim bir muteahit bulup yikilip yenilenmesini saglamaniz gerekiyor. riskli yapi serhi konduguna gore su saatten itibaren oturmaniz kiraya vermeniz filan imkansiz. hissedarlar ile konusup anlasmaya varmazsaniz is belediyeye kalirsa daha kotu olabilir. W

Maalesef bu mutahit aceleye getiriyor isleri cunku "Yeni yasa geliyor yilbasindan sonra otopark yapmak gerekiyor bir an once imzanizi atin "demis. E Eucalyptus

Benden daireyi yapmak icin 118.000TL istiyor param yok deyince de o zaman 120.000TL ye sat bana diyor.

Bizde de 15 hissedar var kim anlaştı kim anlasmadi okorkutuyor E Eucalyptus