Babaanneye de babadan kalmış ama kardesi ile bölememişler. Kardesin iki mirascı cocugu kalmış. Babaannenin de tek çocugu varmış hayatta olmayınca konu sahibi ve de ablası mirascı olmuş.

8 dönümlük yer nasıl 10bin ediyor. Daha coktur o bence. Niye sahip çıkmıyorsunuz malınıza. Üzerinize alın sonra ne yapacagınıza bakarsınız. Ben yurtdışında olup dava eden kişiyi anlayamadım. Mal sadece babaanneye ait değil mi? Bu mal acaba babannenin baska kardesiyle ortak mıydı? Zaten ortaklık varmışsa o zaman ortakla ya anlasacaksınız ya da kanuni olarak bölmek maksatlı izalei şuu davası acacaksınız bu durumda da mal değerinden cok asagısına satılıyormuş. Yurtdışındaki kardes tam olarak konunun neresinde ve de hakkı varsa tam olarak ne istiyor bunu anlarsak buna göre yorumlarız. Köydeki akrabaya sakın vekalet vs vermeyin

Malı bölünmeden ev yapmak işgale giriyor yalnız.

Yoo adam bence hakkınızı aramayın diye öyle söylüyor. Siz kendi hakkınız olan kısmı satabiliyorsunuz diye biliyorum ancak diğer hisse sahiplerinin ön alım hakkı olduğu için fiyat belirlenince ilk etapta onlara haber vermeniz yeterli, şayet almak istemezse siz kendi payınızı satabiliyorsunuz. Birde şu an kullanıyor arsayı, kimse üzerine almazsa 20 sene sonra kullandıgini tespit edip kendi adına tescil ettirebiliyor diye biliyorum. Olağanüstü kazandırıcı zamanaşımi olarak bir araştırın derim. Hiçbirşey yapmasanız bile malikler olarak tapuda kendi payınızı belirleyin derim. Tapu kimin üzerine, babaanneniz ne zaman öldü bilmiyorum ama 20 sene konusunu biliyorum, bu şekilde payınızı kaybedebilirsiniz. Ilk işiniz veraset ilamı ile tapuda hisse belirlemek olsun.

Siz niye veraset ilamını almadınız? Babanızın maaşı falan da mı yoktu hiç mi üzerine fatura yoktu aktarılması gereken. Babam öldü, evin elektrik mevzusu vardı, bir daha ilk 10 günde gittik veraseti aldık ki elektrik bağlansın. Yani verasetsiz hiç bir iş yürümüyor. Veraseti alınca edevletinizde görürsünüz, arsa nerede, ne kadar büyük, kaç hissesi var. Ona göre uğraşılmay değerse uğraşırsınız. Ben hiç görmedim bu işin öbür dünyası var diye gelin size para vereyim diyen adam. Vardır bir çıkarı ya da çakallığı. Asla inanmam iyi niyetli sizinle iletişim halinde olduğuna.

Üsenmedim merak ettim batı karadenizde arsa fiyatı baktım köyden 4 dönümü 400bin civarına koyuyorlar ilana. Ama evet harabe evin hurdaları 10bin eder onu demiştir kurnaz abimiz

3 davam var dediğiniz için sordum. Ben de değilim.

Malı üzerine hisseli olarak alır ama hisseli haliyle nasıl satacak ki. Sagı mı ona ait solu mu belli değil.

Evet.

O evi adam kendi yapmış uygun olmaz.

Babannenize ait olan mal, erkek kardeşine kalmaz ki direkt oğluna kalır bence. Siz babannenin tapusu kaç dönüm onu öğrenin bir şekilde

Babaanne ve abisi öldü. Şu an hissedar abinin oğlu ve babamdan dolayı biziz. Tapu hisseli. Ama e devlet vs gözükmüyor üstümüze veraset ilamıyla babaannneden düşürmemiz lazımmış. kimbocia

Parayı alıp daha iyi bir yatırım yapmayacaksanız hiçbir şey satmayın. Uzak bir yer değilse gidip bakın, belki hoşunuza gider.

Arsa davalık olduğu için adam hiç bir işlem yapamazsınız deyip kestirip attı biz ondan sonra uğraşmayı bıraktık. Davada çok uzun sürer dedikleri için. gebito

Babaannenizin veraset ilamını çıkarmamız lazım, tapu babaannenizin üzerine ise babanız da vefat ettiği için sizlere intikali ve oranı açıkça gözükür. Babaannenizin üzerinde değilse tapu, babaannenin babasının veraset ilamını çıkarmanız gerekir

Baba vefat edince mal babaanne ve erkek kardeşe kalmış yani o zaman, üvey kardeş sizin malinizdan değil, abisine kalan haktan pay alır o zaman 2+2 onlara,4 size tapu kimin üstüne peki, diğer erkek kardeşe vefat etti o zaman Salon Kadini İki boncuk gözlünün annesi 😗 Anneler

Topraktan vazgeçilir mi borc harc kredi alirim topragima sahip çıkarım bati Karadeniz hele diyorsun 15 20 sene istanbul gibi olur oralar. istanbul artik tasimiyor etrafa yayilacak 8 dönüm cok buyuk yer coluk cocugunuz dua eder size yaslilik var birde bunun

Siz once su tapulari bi ustunuze alin, sonra da tez vakitte avukatla gorusun. Veraset ilaminizi alip, tapu dairesini gidip, bu sorularin yanitlarini daha temiz alabilirsiniz.

Karadenizde yer meseleleri çok uzun sürüyor. Kayınvalidemlerin var bir yane mesela yıllardır sürüp gidiyor detayı kayınvalidem bile bilmiyor yeğeni avukat o takip ediyor. Bu tarz konularda avukattan fikir almak daha doğolur.

Vallahi şu devirde miras kalmış hiç uğraşmam istemiyorum demek bana akıl işi gelmiyor. Ayrıca satacaksaniz da gidin görün bi ederini öğrenin. Ben olsam ne satarım ne feragat ederim. Mis gibi toprak. Elbet değerlenir kıymetlenir. Dursun kenarda mantığındayim

İyi günler arkadaşlar. Babaanneden kalma bir miras meselemiz vardı daha önce konu açmıştım. Şimdi güncel haliyle konu başka bir hal aldı. Size kısaca bahsedeyim. Babam hayatta değil o yüzden miras bize kaldı. Bizi mirastan haberdar eden kişi babaannemin yeğeni (65 yaş). Bu arsa batı Karadenizde 8 dönüm. içinde bir eksi bir de yeni ev var adamın kendi yaptığı. Bize dediki gelin eski evin yerine ev yapın hakları üzerinize alın vs. Satarsanızda ben alırım demişti. Ne verirsin diyince 10 000 TL veririm gibi bir şey söylemiş ablama. Neyse üstünden zaman geçti bu konuşmaların. Adam sürekli söylüyor tabi gelin bakın yere vs. Bu işin ahireti var ben istemem diyor. Neyse en son konuşmada ablama dedim ki biz yer istemiyoruz oraya gelmeyiz hakkımızı ver çıkalım de dedim. Adamı aradı söyledi bize söylediği şu, burası şuan davalık bir tane üvey kız kardeşi varmış yurt dışında yaşamış mal varlığı çok hali vakti yerinde ama burada gözü var o yüzden beni dava etmiş falan diye anlattı. Bu konuda yalan söylemiyor öncesinde de dava olmuştu kazanmıştım dedi. Şimdi aynı kişi hakkım orası benim diyip tekrar dava açmış biz yeri satın al demeden öncede dava kağıdını ablama falan atmıştı. Bize şuan davada mart ayında duruşma var hiç bir işlem olmaz dedi. Bu arada veraset ilamı vermemiz lazımmış tapular üstümüze gözükmüyor. Bize söylediği bu. Şimdi size sormak istediğim. Bu böyle kaç yıl sürer vaz mı geçelim. Adama ablam biz yeri sana kardeşimle satıcaz deyince orda eski bi ev var zaten iki oda bişey yok para etmez gibisinden konuşmuş sanırım. Nasıl bir yol izliycez bilen anlayan birisi varsa yardımcı olursa çok sevinirim. Güncelleme : dava eden kişi babaannemin üvey yeğeni oluyor. O alırsa bizim hakkımızda değil babasından kalan hakka ortak olabilir ancak yani babaannemin erkek kardeşinin hakkına. Arazi 8 dönüm toplam bize kalan 4 dönüm. Yeni evi babaannemin yeğeni yaptırmış o evi almak hakkaniyetli olmaz ancak diğer kalan kısımlarda hak alınabilir.

Dava onu ilgilendiriyor sizlik bir durum yok. Siz veraset ilamı çıkarıp üstünüze alın önce. Tapu üstünüze geçmeden bişey yepamazsınız

Babaannenin kaç çocugu var tam anlamadim, bir sizin babanız birde bahsi geçen üvey kardeş mi eger öyleyse yeğen ne alaka 8 dönüm arazi babanıza ve diğer kardeşe kalır yeğene kalmaz ki yeğen kendi kafasına göre mi araziye sahip çıkıp ev yaptırmış yoksa onun ailesi ile ortak mi eğer ortaklık yoksa malın tamami size ait olur ve bahsi gecen diğer kardeşe. Ayrica malinizdan vazgeçmeyin hakkınızı alın, fiyatida 10 bin filan etmez, Mersin'de bile koylerde ev ilanları var milyonlar istiyorlar 10 bine ev mi olur toprak mi olur.

oraya gideceksiniz emlakçı götürüp fiyat belirleyeceksiniz adamın sözyle mal mı satılır allah aşkına, neden eski evi söylüyor o adam yeni evvden neden hak alamıyorsunuz

Ben bati karadeniz detayini kacirmisim. Konu sahibi bu mal akcakoca, duzce vs oralardaysa, findikliksa falan asla vazgecmeyin bak.

Koylulere gore her yer ve her mal 10 bin ediyor. Koylu kurnazi diye bir laf vardir bilirsiniz...

Veraset ilamını çıkarıp tapuyu üstünüze almadan hiçbişey yapamazsınız

Yeni evden resmiyette hak alir ama adaletli olur mu? Adam bastan sona kendi yaptirmis gibi algiladim ben. Ayrica konu sahibi, bu arsada üvey bir kardesin hakki cikmis sanirim , izale-i şuyu davasi acin, arsanin ustundekiyle topragindakiyke vs ederi belirlensin. Sonra biri satin alir resmi kanaldan, bolusursunuz parayi. Bu devirde kimsenin lafiyla malinizdan vazgecmeyin. O bahsi gecen yeni ev de bu davaya dahil edilir, ederi belirlenir, evin sahibi de evini satin alir, resmi kanaldan siz hakkaniyet namina adama parasini geri odersiniz. Bi avukat tutun. Ekleme: once gidip bir noterden veraset ilaminizi alin, sonra bu ilamla tapularinizin bulundugu belediyelere basvurun mallarinizi bolusun.

Yani 8 donum arazi babanne ve abiye bolunmus Yani malin 4 donumu sizin. Dogru mu anladim?

Ekleme yapmak istiyorum. Izaleyi suyu davalarinda artik ederinde rakamlar cikartiliyor. Su an devam eden 3 davam var, ucunden de cikan rakamlar rayic degerde. Biri baya ucra bi koyluk olmasina ragmen.

Merhaba 10 bin etmez diye bilerek söylenmiş. Benn Boluluyum. Bizim oralar istimlak oldu ve 30 hisseli araziler satıldı düşünün 30 hisseden bahsediyorum. Herkes ev bile aldı istanbuldan. Kesinlikle hakkınıza sahip çıkın. Ölüm hak miras helal

Babannemin baba kapısından kalan arsa bu. Bize ulaşan kişide babaannemin erkek kardeşinin oğlu. 8 dönüm arazide sizinde yarı hissenin var diyo. Yani 4 dönüm. Babam tek çocuktu bir tek biz üç kardeşe kaldı yani bu hak, babam vefat ettiği için. C

Şimdi şöyle kısaca bir kez daha özetliyim. Babaannemin baba kapısından bize bir arsa kaldı. Bu arsa 8 dönüm toplamda o arsada bizimde hakkımız varmış. Arsa içinde bir eski bir yeni ev. Yeni evi babaannemin yeğeni yapmış yani abisinin oğlu. Bizi arayanda bu yeğen zaten. Babaannem erken yaşta evden ayrılmış evlenmiş ve irtibatı kopmuş aileyle ölene kadarda görüşmedi. Sonra bu yeğen bizi buldu ve bizden arsayı istiyor özetle. Babaannemin abisi diğer kardeşlerden almış haklarını babaannem uzakta olduğu için kalmış. Babam tek kardeş ve hayatta olmadığı için mal bize kaldı. Dava eden kişide abisinin kızı yani bizden mal isteyenin üvey kardeşi. Mallarda benimde hakkım var diyerek dava açmış bir kere kazanmış bu yeğen şimdi tekrar kadın dava açmış. Ama hak alsa bile babane in erkek kardeşine düşen haktan alır bizden değil. Ama arazi hisseli bütün bir arazi olduğu ve davada olduğu için işlem yapılamıyor dedi babaannemin yeğeni. Bende bu davadan bağımsız çözüp hakkımı bir an önce alabilir miyim diye düşünüyorum. N

Satılabiliyor tapuda belirlenir o ifraz yapilir onda bir sorun olmaz. Hisseli tapu bölme de yapolabilir belirlenmek isteniyorsa neresi kimin, tek parselse böldürülebiliniyor. Yanlış bilmiyorsam Kadastro uygulamasında da gorunur hangi bölüm oldugu ama zaman kazanıyor adam bence. Muhtemelen babaanne uzerine bile alınmadı tapu, önceki mirascida hala ve adam ev yaptı zamanaşımından yararlanacak. Bence konu sahibi tapu işini bir an önce halletmeli yoksa adam evi boşuna yapip duyurmuyor ben ev yaptım diye. İspatta eder sahipsiz diye zira 20 sene sonra olağanüstü zaman aşımı ile kendi üzerine alabilir Süre ne kadar oldu bilmiyorum ama tapu alınmalı kesinlikle. Parsele bolünmese bile ilk etapta hisse sahibi olarak alınmali, satma durumu olursa ikinci bir işlemle parsel parsel bolüp satilabilir. Ev yaptıysa yaptı adam, işgalci şu durumda sonucta tamamı onun değil, konu sahibini yada diğer mirasçiları baglamaz bu. Öte yandan para etmeyecek bir yer olsa üvey kardeş yada her kimse dava açan, niye uğraşsın ki. 10 bin lira için mi?

Ha ben davaciyim. Hani guncel durumlari yasadigim icin konustum. Enflasyon bu davalara bayagi etkili oldu. . push ; choccywhoccydoodah

Turkce aglayarak uzaklasti. Bi halt anlamadim.

Ya 10bin edermi şaka gibi. Hiç adama bulaşmayın avukatla görüşüp arsatı üzerinize alın kalsın öyle.

Arkadaşların dediği gibi veraset ilamini çıkarın bir an önce ve tapunuzu alın.

Yok hayir değilim. Siz? P

Bu arazi ekilebilir arazi degilse, uzerinde tarla vs yoksa, mal bolusturme / tapu ayirma davasi da acabilirsiniz. Kalan 4 donumuyle o yasli amca ve uvey kiz kardes napiyorsa yapsin. Boylece istediginiz zaman elinizden cikarirsiniz araziyi ya da kendiniz birseyler yapabilirsiniz. Ustte bahsettigim mal bolusturme / tapu ayirma olayinin adi baska olabilir. Ama siz avukat tutsaniz iyi olur.

Onların aradı daki dava sizi ilgilendirmez ki onların sorunu o. Bir kere bu kalan yer tapuda kimin üstünde gözüküyor, babaannenizin mi babasının mı?

Arsa sizinse adamın sizden arsayı satın alması gerekmiyormu? Ortak mal mi ben anlamadım. Ortak değilse bile arsa sizinse ister ev yaptırsın ister rezidans hak iddia edemez ki. Oldu herkes boş bulduğu yere ev yaptırip benim desin o zaman, ha akrabadır mirasçidır yine de öyle bir hak iddia edemez, kimin payı neyse verilir öyle kullanılır o arsa. Adamın para etmez laflarına itibar etmeyin,8 dönüme 10 bin nedir ki zaten evi hesaba katmıyorum siz evi değil arsayı satacaksınız zaten. Sakın bu adamın lafiyla iş yapmayın. Verin bir emlakçıya fiyat belirlesin ondan sonra oturur konuşursunuz fiyatı ne olur kime satılır vs. Emlakcinin verdigi fiyattan ödeyip alsın çok istiyorsa ama 10 bin eder, ev eski vs sözleri baya manasız.

Tamam. Ben de aynı böyle düşünmüştüm. Uzun lafın kısası size ve ablanıza 2 ser dönümlük yer kalıyor sakın sakın satmayın ve vekalet vermeyin. Babanızın mirası orası ve muhakkak sahip çıkın.

Hiç birşey yapmasanız bile mal sizin durdun kenarda, önemli olan ev değil ki, toprağı para ediyor zaten. 8 dönüm arazi az değil.

Kumarbaz hanım hukukcu musunuz?

Peki dava sürecinde yapılabilir mi bu işlemler? Evet arazi üstünde iki ev var ama ne kadarı arsa ne kadarı bahçe tarla vs gözüküyor bilmiyorum. Ama diğer eski ev yerine ev yapın dediğine göre iskan durumu mevcut.