Çok mantıklı. Biz 10 yıl önce ev alırken maddi gücümüz 80 metrekare eve yetti. 5 yıl sonra değerlendi, evi sattık 140 metrekare aldık o parayla. Ev genelde en garanti yatırımdır, küçük diye dert etmeyin.

Bu arada benim yok ama amcamın 2 evi var üniversiteye yakın 1+1 6 seneyi geçmiştir alalı. Şimdiye kadar sorun çıkaran kira ödemeyen kiracısı olmadi. Bilmiyorum biraz şans mı yoksa ince eleyip sık mı dokuyor kiraci alırken

Bu kadar ucuz 1+1 ler hangi şehirde gerçekten merak ettim Hem çok ucuz, hem kiraları pahalı. Vala kaçırmayın bu fırsatı bence. Oranın kira parasıyla istediğiniz yerden ev kiralarsınız. Siz evlenirseniz anneniz yerleşir belki

İzmirdeyim burada öğrenciye kira vermek isteyen hatta sadece öğrenciye kiraya veren ev sahipleri var cunkü kiralarınk aksatmıyorlar

teşekkürler. paranın büyük kısmı şu an altında zaten. 400lere kadar indiği zamanlar can sıktı. şimdi yeniden 500 civarında işte neyse ki. dediğiniz gibi yastık altı sayılır. bankada gerçi de, bir işe yaramıyor aslında.

Valla hangi semt merak ettik yaz kız

150.000 tl'nin aylık vade getirisi 1.800-2.200 arası. Ama evet üniversite çevresindeki evler hiç boş kalmıyor gerçekten. Pandemi zamanı evden çıktım, ev sahibim kiracı bulamaz diye üzülmüştüm. 1 hafta boş kalmamış çıktığım daire.

Alın bence, pişman olmazsınız. Aynı evi altı ay-bir sene sonra o fiyata bulamazsınız, ev en iyi yatırım aracı. Araba al-satçılık yapmıyorsan asla yatırım aracı değil, keza altın, döviz v. s. de yatırım için biriktirilen şeyler neticede yastık altında bir işe yaramıyorlar. Düşünceniz gayet mantıklı, paranızı değerlendirin yoksa uçaar gider bu devirde.

Benim çıktığım evin kirası 400 'ydi. Çok uygun olduğu için kapılmış olabilir. 1+1 çok iyi ısınıyordu. 2.5 yıl oturdum ben de.

Ayrıca pandemi daha ne kadar sürecek ki, bittiğinde herşey normale döndüğünde, o kiracı bolluğunda ev fiyatları da uçmuş olacak zaten.

Kira geliri/evin maliyeti orani cok iyi. 150ye aldiginiz evi 1300e kiraya verebiliyorsaniz hic düsünmeden alin. Nerdeymis bu evler bilgi verirseniz ben de almak isterim.

Şöyle diyeyim ev evdir, insanı geceleri sıcak tutar Emlak işinde bir yerden başlamak gerekiyor bence, öbür türlü tam istediğim olsun derken onun parası birikene kadar o evin de fiyatı uçuyor. Bir kız arkadaşım 1 evle başladı şimdi 3 evi ve kira geliri var. Yani yani monopoli oyunu gibi önce bir ev dikiyorsun, sonra ondan kazandığın gelirle 2. evi dikiyorsun. 1+1 ünv olmasa bile büyükşehirlerdeyse ve eşyalıysa delice fiyatlara gidiyor. Bu dediğim kız arkadaşım aldı bir ev . İçini yaptırdı, sonra içine eşya koydu. Şirin kırmızıya boyalı bir buzdolabı koydu, bir kahve makinesi koydu, balkona saksı koydu derken ev şipşirin oldu delice bir fiyata kiraya veriyor. Genç bekarlar eşyalı evi seviyor. Bu arada ben de eşyalı bir stüdyo dairede yaşıyorum

var ama küçük. şu an pandeminin etkisi de var. illa ki artar fiyatları. varsın 200 olsun, 400 bin ödemekten iyidir. aslında ev fiyatları abartı derecede yüksek. o 400-500 bin olanların da ederi o kadar değil aslında. nedir yani bu?

teşekkürler, borçlanmadan mal mülk sahibi olunmaması konusuna katılıyorum. gözüm yemiyor be :) stres olmak istemiyorum. W

Isınmada çok avantajlıydı gerçekten, 100 liranın üzerinde doğalgaz faturası çok nadirdi. Ki ben 45-50'lerde yakıyordum. Evi sıcacık yapıyordum şortla vs geziyordum evde, sonra da dışarı çıktığımda çok soğuk geldiği için hasta oluyordum. Benim evim kuzey güney cepheydi, yatak odası güneye bakıyordu. Odaların karşılıklı olması kedim için avantajlıydı baya, koşacak düzlük vardı. Ben çoğunlukla yatak odamda geçiriyordum günlerimi. Erkek arkadaşım olmadığında aylarca salonda oturmuyordum bile. Yazın oradaysam da salon daha serin oluyordu, çekyatım vardı onda yatıyordum o zaman da odama nadiren gidiyordum. Tekken güzeldi ya, özlüyorum evimi. Fransız balkonum vardı, kedimle dışarı bakıyorduk. O kadarcık ev yetiyordu ikimize.

Ogrenci binasında ailemin yatırımlar evi var. Üniversiteye çok yakin ve hic bos kalmadı. Yüzümüzü o anlamda güldürüyor hep. Sadece ilerde orada oturamaz, bir teyzem var o da oradan gelen kiraya ekliyor baska yerde oturuyor cunku öğrenci apartmaninda maalesef tek bir kadının yaşaması gürültü temizlik vs yönünden kotu oluyor. Fikriniz bence çok güzel, ilerde biriktirseydim satar baska yer alır koyarak. Kira geliri iyi bi durum. Annrmfr emekli arti kira geliriyle bizden hic destek almıyor cok rahat yaşıyor.

evet, bölgede öyle. pahalı aslında ama hızlı kiralanan yerler. W

merhabalar, ev alma hakkında bir konum daha vardı, merak edenler tıklasın :) oradan devam etmiyorum çünkü düşüncelerimizde bazı değişiklikler oldu hanımlar, bu kez durum daha farklı. o yüzden yeni konu açma gereği duydum. hemen özet geçeyim: annemin 100-150 bin kadarlık bir birikimi ve ev alma hayali var. biz kiracıyız. önce dedik ki birikimi peşinat yapalım, üstüne de kredi çekelim 2+1 falan ailece yaşayacağımız bir ev alalım. bu bir fikirdi sadece ama bazı endişelerim vardı özelike kredi ile ilgili. çünkü krediye girersek benim üzerime çekilecek ve nereden baksanız 7-10 sene kadar bu kredi hayatımızda olacaktı. ben şu an bekarım ama belli de olmaz belki karşıma biri çıkar, evlenirim veya başka bir şey için para lazım olsa senelerce başka kredi alamayacağım. kısacası bu tarz bir kredi beni hem kağıt üstünde hem de maddi anlamda bağlayacak, yıllarca ucu bana dokunacak. ben bunları annemle paylaştım, hak verdi. aklımıza şöyle bişey geldi. elimizdeki paranın yettiği kadar bir ev alalım, üstüne tamamlamaka gerekirse 20-30 bin ya borç bulur ya da kredi çekeriz dedik ve bakınmaya başladım ilanlara. öğrenci yoğun bölgelerde bütçemize göre 1+1 satılık sıfır daireler var. böyle bir şey alırsak ve kiraya versek oradan gelecek kira geliri üstüne biraz ekler yaşadığımız evin kirasını öderiz. hem eldeki birikimi değerlendirmiş hem de kendi kira yükümüzü hafifletmiş olacağız. bu tarz evler hızlı kiralanan bölgelerde ama çok kiracı sirkülasyonu oluyor ve öğrenciler, yalnız yaşayanlar vs derken kiracı profili biraz kafa kurcalıyor. bölgedeki bu tarz evlerin kirası 1300-1600 tl arasında. eğer alırsak hiç kredi borcuna girmeden mülk sahibi olucaz ve kira geliri olacak. ben de öte yandan şöyle düşündüm, yarın bir gün kardeşim ve ben kendi hayatımızı kurarsak annem geçer oturur, kira derdi olmaz. tabii gayrimenkul sonuçta, ihtiyaç halinde satma şansı da var bildiğiniz gibi. bunun altında yatan mantığımız tamamen madem evimiz olsun istiyoruz, şu dünyada minik de olsa bir dairemiz olsun istiyoruz, büyüğüne gücümüz yetmiyorsa bari gücümüzün yettiğini alalım, nasıl olsa bize bir fayda sağlar. aslında para annemin parası, sağlayacağı fayda yine anneme olacak çünkü yaşlanınca geçip oturur o dururken biz kullacak değiliz. onu da düşünüyorum, ben eşimle veya işimde gücümde belki başka şehirde hayatımı yaşarken o kira düşünsün istemem. annem esnaf ben özel sektördeyim, annemin kazancı benden çok daha fazla ve emeklilik için 2-3 senesi mi ne var. kredi çekemiyor. gerçi araştırıyoruz o durumu da. bu parayla araba almak , hisse senedi, altın gibi seçenekler de olabilirdi ama anne işte, daha elle tutulur, daha kalıcı, daha güvenilir bir şey olarak görmekte ev almayı. sizce bu doğru bir adım olur mu, dezavantajları ne olabilir özellikle kiracısı olan ev sahipleri ne gibi zorluklarla karşılaşıyor, siz olsanız ne yapardınız bunlar hakkında genel bir fikir alışverişi yapmak için konuyu açtım. yorumlarınızı bekliyorum :) bu arada eğer alınırsa tapu onun üstüne olacak, kendi emeği kendi birikimi çünkü.

150 bine ev alıp 1300'e kiraya verilen yer neresi öğrenmek isterim

aslında önemli olan kiracı bulabilecek misiniz? hızlı bir şekilde. ve bu kira buna değer mi? ucuzmuş kiralar. sizin durumunuzda 2+1 almak daha mantıklı. kampüse yakın sıfır lüks daireler 1300'den başlıyor. biz 3+1'de 1400e oturuyoruz şu an ama ev 15-20 senelik. bu söylediklerim sıfır ve lüks yani. ısı ve ses yalıtımı var yazıyorlar doğru mu bilemem. hele eşyalıları görseniz insanın içinde oturası geliyor. ha girmesine biz de gireriz krediye çok şükür kredi puanım çok yüksek. ama pandemi vs derken gözüm korkuyor.

Ya biliyomusun şuan bizde aynı durumdayız. Annem 1+1 ev alalım kiraya verelim diyor Ben kredi çekelim 2+1 alalım ben otururum krediyi odeyiz beraber diyorum. Bizim buralarda kiralar 600-700 1+1 alır kiraya verirsek. 2+1 kiralari 1000 den basliyor. Nasıl yapsak diye düşünüp duruyoruz.

Benim dediğim şehir de Eskişehirdi evleri olan:) ama üniversiteye baya yakın o zaman biraz fark ediyor.

Şimdi kiracı var boş kalırsa yazarım Ev çok şeker zaten yeri de iyi. Kiraya vermeden önce gel kal diye kızçe davet ettiydi ama pandemi çıktı gidemedim. Şubatta İstanbula vınlayabildim ancak otelde kaldım kızçe evi çoktan kiralamıştı Kahve makinesi de Arçelik telve zannımca valla ben de alıcam kahveyi çok iyi yapıyor

Anneleri ev almak güvenli hissettiriyor. En iyisini yaparsınız bence, mal sahibi olmak insanı başımı sokacak evim var diye hissettiriyor :) Hakkınızda hayırlısı olsun :)

1+1 alıp ihtiyaç kredisi çekmek mantıklı. Biriniz evlenirseniz anne kız da 1+1 evde yaşayabilir. Diğer konuya yazılanları okuyamadım ama bu yazdıklarınız oldukça makul.

150bine ev alıp en az 1300e kiraya verecekseniz çok iyiymiş. Bana almak mantıklı geldi.

bir süredir sürekli konuşuyorum insanlarla bu konuları. ince eleyip sık dokuyor olabilir, avukatlar ve emlakçılar işin içinde olabilir. benim de bir tanıdığım var, birkaç dairesi var her şeyi emlak şirketi hallediyor kiracıyı görmüyorum bile diyordu. zaten bir sorun olduğu zaman hukuktan başka çözüm olmuyor. zaman alsa da bir şekilde hukuki süreç ile hallediliyor.

Teşekkürler. Oradan gelen ekstra olacak. Bu ihtimalleri düşündük belki önümüzdeki yıl da bu seneki gibi olabilir. Siz kiracı seçerken nelere dikkat ediyorsunuz? Kırık dökük bozulma durumlarında neler yapıyorsunuz? Annem erkeğe vermek istemez muhtemelen. Tek yaşayan, gözünün tutacağı bir kız ister tabii bulursa. Incredible incredible Guru Anneler

Aynen ya neredeymiş bu evler acaba yatırım için iyiymiş. 10yilda masrafını çıkartır bu

Benim ev iki senedir boş, ne diyorsun

Ev almanın nesini dert ediyorsunuz anlamıyorum. Mülkiyet alınıp satılır. Paranız varsa alırsınız, darda kalınca satarsınız. Allahtan herseyi bu kadar dert edip, süreli kararsız kalıp inine kadar düşünen biri değilim, yoksa basımda tek tel saç kalmazdı.

1+1 dairemiz var. Eşyalı biçimde kiraya veriyoruz. Tek sorun öğrenci oldukları için çok fazla kırık dökük eşya bırakmaları evi çok fazla kirletmeleri. Bir de şu anda üniversiteler kapalı olduğu için kiracı bulmak acayip sıkıntı. Çünkü öğrenci yok. Yani ordan gelen kiraya muhtaç olacaksanız haberiniz olsun

İnsanın başına ne geliyorsa 'olmuşken daha iyisi olsun' hırsından geliyor bence:)) Bundan birkaç sene önce babamin eline toplu bir para geçmişti sanırım, anneme araba almaya karar verdiler. Rakamlari hiç hatırlamıyorum, yıllar geçti, o yüzden sallayacağım sayıları. 15 bin elde var, babamla ben de 10 bin daha koyarız, şöyle yirmi yıllık, küçük bir arabaya alırız diye niyetlendik ilk . 25 bin aile ekonomimiz için çok makul bir rakamdi. Ama annem yuz milyon kişiye danismis, demişler ki 'ooo bilmemnesi bilmemne arabayı alma, o sorun çıkartır, şusu şusu olsun' Böylece annem o 25 binliklerde soğudu, bilmemnesi de olan 40 - 45 binlik arabalara bakmaya başladı. Konuştuğu kişiler onu küçümseyip uzun yolda kalacağını , bilmemne bilmemne dediler, annem 45 binlik arabadan da soğudu, 70-80 binlere çıktı. En son bıraktığımda 'araba alıp satayim' diyordu Sonuç olarak, o para çoktan hayat mesgalesine uçtu gitti, araba fiyatları paradan da hızlı uçtu. Ve annem arabasız kaldı. Oysa zamanında iyi kötü bir araba alsa, en azından ruhsatta adının yazdığı bir arabası olacaktı Ama 'olmusken en iyisi olsun' mantığında bir insan olduğu için hiç bir şeyi olmadi... Aynı konunun ev versiyonuyla ilgili de çok güzel Bir aziz nesin hikayesi var; okumak isteyenler tiklayabilri. Yani benim oyum evi almandan yana. Yıllarca borç harç altına girmeye ne gerek var ki? Eviniz bugün kalabalik ama yarın cocukalr evlenince bri basina üç odalı evde ne yapacak anneniZ? Taşınır işte kutu gibi evine

gerçekten mi? ben de hep öğrenciler takar gider diye duyuyordum hep. W

Bizim çok merkezi yerde, denize 2 dakika olan 1+1 evimiz vardı geçen sene sattık. Konumu çok iyi olduğu için bizim 3+1 evimize denk kira geliri vardı. Üstelik bizim oturduğumuz yerin konumu da iyi ama evimizin olduğu yer kadar rağbet görmüyordu. Hatta şöyle söyleyeyim orası için çok daha yüksek kira vermeyi teklif edenler olmuştu ama bizimkiler kiracı seçiyordu. Hiç bilmiyorum bu işleri ama küçük ev almak yatırım amaçlı güzel bence. Konumunun iyi olması önemli. Umarım içinize sinen şekilde ev sahibi olursunuz.

150 bine ev var mı ya bence kümes bile vermezler artık W

teşekkür ederim :) W

Daha önce 1+1'de oturmamış ve son 1 sene içinde emlakçı emlakçı gezmemiş olsam hayatta inanmazdım ben de. Ama bunlar gerçek. Ben 15 senelik 1+1 dairede 900'e oturdum ve en ucuz evdi. 1+1'ler 2+1 ve 3+1'lerden daha pahalı kira anlamında. Saçma ama piyasa öyle. Bu ilk mesajımda baktıklarım sıfır binalar ve lüks resmen. Çok haraketli, kampüs yakını, tam sosyal hayatın içinde bu evler. 1500 üstüne çıkmaz diye düşünüyorum ama kiralarda anlamsız artışlar söz konusu. Aile falan kalmaz zaten öğrenci ya da yalnız yaşayan gelip geçici insanlar. Kiracı konusunda dikkatli olmak lazım.

Bu önceki plandan çok daha mantıklı. Hem borca girmemiş olacaksınız, hem de annenizin bir güvencesi olacak.

Bence mantıklı. Yarın sen ve kardeşin gittiğinde 1+1 yeterli olacaktır.

Başlarda genellikle ailesi ile gelen, görece düzgün duran insanlara verdik. Sonradan emlakçı ile anlaştık. Ama öğrenci oldukları için yatay geçiş yapacağım ayrılıyorum ya da arkadaşımla kavga ettik gidiyorum gibi evden çıkmak isteyenler oldu. Evi temiz bırakmadı hiçbiri de, ardından temizlikçi tutup temizliği yaptırdık hep. Genellikle yaz dönemi kirasını vermek istemedi hiçbiride. Eşyalı daire olduğu için valiz ile çıkıp gitmek kolay oluyor onlar için. Bizim burada eşyalı ev popüler olduğu için öylee veriyoruz. Ancak eşyalı evde makina bozuldu, tv ayarı olmadı, kumanda çalışmıyor gibi gibi sorunlar çok oluyor. Kırılıp dökülen eşya da çok oluyor.

1+1lerin bu yönünü çok seviyorum. az fatura ile sıcacık olabiliyor doğalgazla. temizlik zaten hiç sorun değil. bi yemek olayını sevmemiştim ben ama yemek kokusu sorunu düzgün çalışan bir davlumbaz ile halletmek mümkün. tek kişi için çok ideal. salonda yer içer oturur, odasında da gider yatar. ev küçük olduğu için kendini fazla yalnız hissetmez ama ben yapamıyorum mesela daralıyorum. bana büyük olacak. kesinlikle balkon olacak. şimdi oturduğum evde 2 balkon var kocaman mutfak sanki ne yapıyorsam. olsun, büyük. salon kocaman, kedimiz boydan boya koşup eğlenebiliyor, koridorda dört nala ama temizlik, ısıtma sorun. hele soğukta ısıtana kadar uğraştık yani.

hayır yazılanlar boşa gitmedi, neden gitsin? o da hala bir seçenek. ve boşa gitti demek saygısızlık olur yorum yapanlara. kredi ile alınan evi kredisi bitmeden nasıl satıyoruz acaba? ayrıca ben evleniyorum diye annemle kardeşimin oturduğu evi niye satayım? çok büyük bir bencillik bu. ben yapmam. satabiliyor olsam bile yapmam. allah korusun böyle art niyetlerden. bu tarz bir şey ailem için büyük bir adım. elbette kafaya takar, enine boyuna düşünür öyle karar alırım.

++++++ Üniversite civarı evler mutlaka kiralanıyor asla boş kalmıyor. kapış kapış gidiyor vallahi:) 150.000 tlye 1300TL gelir çok çok iyi, valla faizde dövizde bu kadar kazanılmıyor.

Evet Eskişehir gibi bir üniversite şehrinde yaşadım ben yıllarca. Ben iki farklı evde yaşadım, daha sık ev değiştiren arkadaşlarımdan da biliyorum. Pandemide değişti mi fiyatlar bilmiyorum. 1+1 evler maksimum 500 tl civarıydı, satılık da 150-200 bin aralığındaydı. Eşyası çok çok lüks olmadığı sürece 100-200 tl fark ediyordu. 2014'te ben üniversiteye başladığımda kiralar 350 civarı, satılık da 80-100 bin aralığındaydı. Ben 2017'de biraz pazarlıkla 375'e oturdum evimde, 2013 yapımı yeni temiz bir binaydı. 2020'de de 400 ödüyorduk evden çıktığımda. Bildiğim diğer şehirler arasından, Van'da da kiralar uygun. Erkek arkadaşım memurların oturduğu bir sitede, 1+1 eşyalı evde 850'ye oturuyor. Eşyasız 500'e var aynı binada. Ama mesela Gaziantep'te bir başka öğretmen arkadaşım eşyasız 1100 tl ödüyor ve 10 yılın üzerinde bir bina.

Arkadaşımın annesi bu şekilde ev aldı kiraya verdiler geçip beğendikleri lokasyonda eve çıktılar.

Yok benim evim de çok büyük ve köklü üniversiteye yakın evler pahalı burda kiralar da az sayılmaz ama fiyata vurunca sizin dediginiz mükemmel oluyor. Amcamın evleri de aynı şekilde belki sizin dedifihizle aynı fiyattir ama eşyalı versen 1100e anca gider. Bence yeni yapılaşmaya başlayan yerlerdeyse üniversite bir de ev sayısı nispeten azsa sizin dediginiz gibi gidiyor. Neresiymiş biz de alalım işin şakasıydı ama güzel yatırım olur onu demek istedik.

evet ben de öyle düşündüm. krediye girsek ödemenin büyük kısmını annem yapacaktı. ama kağıt üstünde kredi çeken ben olacağım. bu da kredi notunu düşüren, mevcutta bir kredi varken başka bir kredi almayı zorlaştıran bir durum. e ben gencim, belki evlenicem, belki bu şehirden taşınıcam, belki bambaşka ihtiyaçlarım olacak. 2-3 sene olsa eyvallah da 10 sene bağlı kalmak? ben 28 yaşındayım, 38 yaşımda biter bu kredi anca. o yüzden böyle bir şey düşündük, kısmet bakalım :) W

Bence gayet mantıklı. Babanız sizinle yaşamıyor mu? Eğer öyleyse iki kardeş bir anneye 1+1 bile yetebilir. Tabi yetmez derseniz kiraya verip kendi kiraniza katmaniz da gayet makul. Alınmış alınmıştır.

yazacağım inşallah :) günaydın

İleride evlilik durumunda bu sorun olur kardeşinle bölüşmen sorun olur vs en mantıklı olan elinizdekiyle 1+1 alıp kiraya vermek hem annenizin bir güvencesi olmuş olacak hem de siz 10 yıl krediyle uğraşmayacaksınız

Kendi param olsa dert etmez, buraya bile yazmazdım :) bu defa para annemin olduğu için sorumluluk hissediyorum. W

Teşekkür ederim. Diğer konuma yazılanlar ortalama şöyleydi: Evet, kredi ile ev alın alınmış alınmıştır. Alınmış maldan zarar gelmez dediler. Bir kısmı da öderken onca sıkıntı çekilecek, kredi için senin adın gözükecek ama yarın öbür gün ev üzerinde kim hak iddia edecek, anne kardeş ve sen olmak üzere bunu kesinleştir dediler. Genel anlamda yani.

Hem ev halkina hemde ilerde size maduriyet yaratir o sekilde ev almak. 1+1 ev alin kredisini odesin. O surecte annenizde emekli olur, belki birikim yapma şansiniz olur ilerde daha buyugunu alirsiniz. Yada dediginiz gibi anneniz oturur 1+1 de

Kredili evi satabilirsiniz, banka alıcı ile anlaşmalı işlem yapıyor. Krediniz varken tekrar kredi alabilirsiniz, hatta düzenli öderseniz referans da oluyor. Evlenirseniz evlilik öncesi edinilmiş mal olur, şerh bile koyulur. 150 bin lira şu an en kötü faizde bile 1300 tl gelir getirir. Şu an aylık ödeyeceğiniz kredi 10 sene içinde kuşa döner hatta kiradan cok ucuza kalır. Kredi faizleri düşerse yapılandırma taşıma sansınız da her daim var. Garanti olarak birikimin 20 binini kenara atarsınız, sıkışırsanız taksit ödemeleri için vs. Ben olsam oturacağımız evi alırdım. 2 kere konut kredisi kullandım, kişisel tecrübelerimdir.

Kredi ile alinan evi satabilirsiniz, krediyi satin aldiginiz kisi kapatip kalan parayi size veriyor. Yani kredi cektim ev aldim satamiyorum gibi bir durum yok.

ilanlardaki eşyalı satılıkları görünce bana da öyle oluyor yaşadığım evdeki eşyalarım o kadar güzel değil yemin ederim. dekoruna kadar düşünülmüş. iç mimarlarla çalışılmış beli yani. bir tane vardı mesela 110 bin eşyasıyla birlikte. sırf eşyası 25 bin eder zaten. tv'sinden ankastresine, halısından koltuğuna kadar her şey var. hele bir tane gördüm bayıldım, dubleks, mutfak salon altta, tatlı bi merdiven var üst kata çıkıyorsunuz orada da yatak odası var. ama nasıl güzel. tam hayallerimdeki ev

Anladım. Anladım da işte mağduriyet yaratır aile bireylerinde W

tam yarım saat önce bu konudan bahsettim anneme :) dedim bak bu pandemi yasaklar önümüzdeki sene de devam ederse öğrenci möğrenci gelmez, şu an bu sebeple ucuz zaten bunlar dedim. yaz dönemi boyunca açık oluruz ama sonbaharda yine kapanma, yasaklar, okulların açılmaması gibi durumlar yaşanabilir. aşılama durumuna bakıp az çok tahminde bulunuruz dedim. eğer böyle olursa satın almak için fiyatları da artmaz, benzer kalır. fakat okullar daha ne kadar kapalı kalabilir? bir ihtimal önümüzdeki seneyi de kaybederiz ama hep böyle olacak değil. biz çok şükür rahat geçinen, bir şeylerden kısmayan insanlarız. kredi ya da borçlanma olmadan o evi alacağımız için önümüzdeki sene kiracı bulamama durumu bizi pek üzmez. hatta o esnada aynı ayarda başka bir ev için para bile biriktirebiliriz. evi aldık diye aylık düzenli bir para çıkışımız olmayacak, sadece kullanmadığımız parayı eve basacağımız için.

150 bine ev alıp 1300 kiraya verecekseniz süper, şu an ki durumunuza göre geliriniz 1300 artacak bu yani olımsuz bi durum da yok alın bence

Öncelikle bu oranlarda konut kredisi kullanmak pek mantıklı değil. Faiz oranları çok yüksek, çektiğinizi çok daha fazlasıyla ödersiniz. 1+1 almak bana daha mantıklı geldi. Oranlar düştüğünde onu satıp peşinat yaparsınız kredi çekip daha büyük bir ev alırsınız isterseniz.

Wurstria günaydın ne olacak bizim bu ev konuları :)) Adatepe, tınaztepe, yeni otobanın oraya 1+1 evler var. Eskileri de var hatta içinde kiracı olarak satılıyor. Paranız yetiyorsa alın kiraya verin. Ben senin yerinde olsam eski binalara da bakarım buca da kentsel dönüşüm çok ne olacağı belli olmaz. 1 verirsin 3 alırsın :) Güzel haberleri yaz bize W

Öyle güzel anlatmışsınız ki evi oturasım geldi

Evet düşünceniz çok çok mantıklı ama bence risk alın kredi çekin korkmayın borçlanmaktan şimdi büyük gönlünüzce bir ev aldınız aldınız yoksa hayat pahalılaşıyor ordan gelecek kirada bir bakmışsınız harcanmış bile çoktan. üstümde kredi olacak başka kredi çekemem diye düşünmeniz çok yanlış bankalar kredi vermek için peşinizden bile koşar düzenli ödeme yaparsanız ki zaman çabuk geçiyor bir bakmışsınız borç bitmiş tek siz ödemeyeceksiniz sonuçta borcu bence çekin kredi burası Türkiye borçlanmadan asla mal mülk sahibi olunmaz eğer yok kredi çekemem diyorsanız paranızın değerleneceği bir yatırım yapın derim ben umarım hakkınızda en hayırlı olan kararı verirsiniz Cicek

Teşekkürler yorumunuz için. Katılıyorum yazdıklarınıza. Bahsettiğim evler hadi 150 değil de 170 bine çıksa en kötü ihtimalle, ihtiyaç kredisi alıp üstünü kapatırız. Bakalım W

teşekkür ederim pozitif yorumunuz bayağı iyi geldi :) anneme de okuyorum bu yazılanları bir yandan bu arada. içinde kiracı ile satan bile var. zaten öyle alırsak kiracıya çık demeyiz, düzenini bozmasın otursun yani eğer iyi bir kiracı ise.

kesinlikle. en yakın örnek, ben 2020 haziranda falan kampüse yakın bölgeden ev bakıyordum, 900'e zor buldum ve tuttum da orayı. 15 senelik binaydı, eşyasızdı. 1+1. kampüse daha yakın eşyasızlar 1100 falan, eşyalıların da 1600'e kadar yolu vardı. üstelik bahsettiğim tarihte pandemi de vardı. muhtesemgatsby wubba lubba dub

Ayrıca bir nevi geleceğe yatırım demek bu. Bravo, tebrik ediyorum böyle ev sahiplerini

Böyle uyguna ev alıp bu fiyata kiraya verebilecekmisiniz gercekten sanki bu kadar kira verecek cıkmaz gıbı geldı öylr birşeyki bu eve kiracı olmak cok mantıksız ama eger cidden bu fiyatlara kiracı bulursanız süper bedavaya ev sahıbı olursunuz

Özellikle belirtmek istiyorum faiz öyle hesaplanmıyor :)) Ayrıca yatırım amaçlı faize para koymayı düşünüyorsanız şu an piyasada oranlar 19 civarında.

Süpermiş. Neden çıktın o halde? Ben olsam her ihtimale karşı yedekte tutardım bu kadar ucuzken

pandemi döneminde olduğumuz ve faizler yüksek olduğu için ucuz açıkçası şu an. . push ;

O şekilde sözlesme yapiyorlar bir ay vermese geçiktirse cikarırlar ki ev bulmak kolay değil birdaha nerden bulacak hem okul hem ev bulma öğrenciler o riske girmez

Kesinlikle katiliyorum. Yolu bilmek yetmez, yoldan da yurumek lazim.. :)

bence de. tabii içinde oturacağınız eve sahip olmak çok daha güzeldir. belki o da nasip olur ileride? :) W

evet satar başka alırız elbette. bugün bir müşterisiyle konuşmuş. kadın evlere temizliğe gidiyor kocası sorunlu biri. adamdan gizli önce 1+1 daire almış güzel bir muhitte. 1750'ye kiraya vermiş. sonra bir tane daha aynı tarz ev almış. daha sonra bu iki evi satıp sıfır, güzel muhitten 3+1 almış. iştahlanmış bizimki de, geldi az önce anlatıyor teşekkürler yorum için

Para şu an tl'de değil zaten Talep çok olunca mutlaka evler gidiyor. Mesela şu an okullar kapalı olduğu için bu tarz evler boş yani hiç görmediğim kadar çok kiralık ilanı var. Kiralar da düşük. Ama geçen sene ben yakın bölgeden 900'e eşyasız, 15 senelik falan 1+1 zor buldum. Hep 1000 üzerindeydi. Kapanma vs gündemde değildi. Birkaç ay sonra kapanmalar yasaklar vs başladı zaten yani 2020 Kasım aralıkta.

Mezun olunca geri baba evine döndüm.

"En iyi" iyinin düşmanıdır derler doğruymuş

evet yani güzel semtte daha büyük evler 400-500 bin en az. ya hep ya hiç demektense orta yol olarak bunu düşündük. bir yerden başlamak lazım değil mi?

kesinlikle çok doğru :) anneme okudum bunu, hak verdi. teşekkürler :)

Ve bence borca girmektense belirttiginiz sartlarda 1+1 almak bence çok mantikli

sanırım bütün şehirlerde üniversite yakını evler bu şekilde. ben tek bir yerden bakmadığım için tek tek şehir ismi vermiyorum ama olay üniversiteye yakın olması, e ona yakın olunca çevresindeki imkanlar da ona göre oluyor :)

Yıllarca ist da levent şişli tarafında oturduğum için kafamda hayal ettim. Eminim çok sirindir

Merhaba Kiracı olarak taşınacaktım baktığım sitede 1 + 1 ev kirası 1400 iken 2000 olmuş Az bir peşinatım var 2000 kira vereceğime 4000 kredi öder ev alırım dedim ve bunu uygulama aşamasına geçtim Alacağım ev 380.000 kira getirisi ortalama 2000 Sizinki çok daha mantıklı

Teşekkür ederim

Bence alın konu sahibesi. Bunun geliriyle kira ödeyin ya da biriktirip başka yatırım yapın. Daha çok para olunca bunu satar daha iyisini alırsınız. Evler hemen değerleniyor zaten. Almanız psikoloijk açıdan da iyi, yaşasın dikili ağacım oldu dersiniz anne de siz de Kira geliri iyidir, işsiz kalsanız ya da pandemiye sebep başka aksilik olursa sabit bir gelirin olması rahatlık verir. Ben alın diyorum toptan.

Herkes iyi hos diyor ancak ben suanki durumda universitelerin gelecek yil da acilabilecegine kesin gözüyle bakamadigim icin alır kiraya veririm mantigiyla hareket etmenin sizi zor durumda birakacagini düşünüyorum. Tabiki 1+1 icin bu fikrim. Hatta suan asiri uygun fiyatli onlar cünkü herkes elden cikarmaya çalisiyor univ. civari olanlar özellikle. W

onda şöyle bir durum var. açıklanan enflasyon %17 ama bunun aslında gerçek enf olmadığını, gerçeğinin çok daha yüksek olduğunu biliyoruz. bu durumda %19 faiz veren bankadan bile karda olmuyoruz aslında. negatif reel getiri oluyor bu. kaldı ki faizi de düşürecekler muhtemelen. yani hadi faize koyduk diyelim. ne kadar kalıcı olabilir ki? kaç sene daha bu seviyede olacak? ayrıca tl'de durduğu sürece faiz de olsa o iş yaş bence

Benim söylediğim fiyatlar da kampüsün dibi ama Şirintepe yani eczacılığın arkası tarafı :). Bağlar, Bahçelievler gibi merkeze daha yakın, okul çevresi yerler daha düzgün ve pahalı oluyordu.

evet işte eşyalı evi kırıp dökmese bile zırt oldu zort oldu diye arayıp uğraştırmak isterler. e ben de annem de çalışan insanlarız buna zamanımız yok. hem eşyalı hem de eşyasızlar popüler buralarda. yani her arzuya göre var aslında. düşünüyorum hani eşyalı evi tutacak olan zaten ardına bakmadan, düşünmeden etmeden gitmek ister. temizlik sorunu ayrı dert. eşyasız olursa bu defa da kira biraz düşer, ha içine eşya koyan öğrenci de çok. girsin kendi zevkine göre döşesin. bakıcaz bakalım teşekkürler bilgi için :)

Annemle babam ayrı. Babam tek yaşıyor. Gönül isterdi ki anne baba zamanında yapsaydı bu evi ama işte :) Tabii, annemle kardeşim birlikte de yaşayabilir sonra isterlerse. Teşekkür ederim

eşyalılarda kafama takılan şeyler var açıkçası. ilanda gördüklerime bayıldım o ayrı konu ama. hani ıvır zıvır şeylerle çok uğraşır mıyım diye endişeleniyorum. yok çamaşır makinesi arıza yaptı donumu yuttu, yok kahve makinesi patladı, yok seks yaparken yatak çöktü gibi gibi işin şakası tabii ama, beni ararlar mı? bozulunca kim yaptıracak? ben onları nasıl güvence altına alabilirim? 1+1 ev tutacak adamdan 5 depozito alamam sonuçta. eşyalıların kirası nereden baksak 200-300 daha yüksek bu arada boşlara kıyasla. annem hep para parayı çeker der. sizin arkadaşınki de o hesap :) annem de öyle istiyor. dedim sen önce birini al da. sonrası sağlık olsun, dünya malı sonuçta

Bana mantikli geldi sonuc itibariyle bir atilim..100.000 %10'dan 1000 getirse ki suan faizler %13 civarlarinda. Aliginiz evi 1300 tl'den kiraya verdiginizde aylik 300 tl, yillik 3600 tl kar edersiniz. Yani orta kademe bir ozel sektorun bir maaslik ikramiyesi gibi dusunun :) Belki cok degil, ama cok veya aza girersek birikmez. Sonucta damliya damliya oluyor bu isler.