ya o kadar çok boyutu olan bir konu ki kimse size şu tutar diyemez. seçtiklerinizin tipine, markasına, bulduğunuz ustanın alacağı işçiliğe her şeye göre değişir. ama şunu diyeyim, usta girerse işin içine sürekli peşinden koşarsınız. bütçenizi net şekilde söyleyip bir mimardan destek almak en temizi. tek tek 50 çeşit ustayı kovalamazsınız. elinizde fatura olacağı için de karşınızdakine hesap sorarken eliniz güçlü olur. UnknownMs

inşaat firmalarının yeni proje daireleri ve hele hele büyük çaplı ve/veya lüks projeler için zaten mimarın takip ettiğinin farkındayım. dediğim gibi "olması gerekenin" bu olduğunu da farkındayım. anahtar teslim diye anlaşılıyor, ister mimarla olsun ister müteahhitle neyse... ama küçük işlerle genelde bu abiler ilgilenmiyor, ben o yüzden "formen" sözünü tercih etmiştim. küçük işleri bunlar yaptığı için. en azından memleketim olan anadolu ilçesinde de, şu anda yaşadığım milyon dolardan aşağı ev olmayan ege sahilinde de mimar arkadaşlar ve büyük iş yapan ofisler vs. 2+1 100 bin lira ev tadilatıyla uğraşmıyor. gelmiyor yani inşaata. takibine filan hiç uğraşmıyor. belediyeden evrak alınacak, takibini yapması lazım, öyle konuşulmuş, "siz gidin" diyor her şeyi telefondan halletme kafasında. taşrada işi bilen mimar ya yok ya genç hevesli filan ama belediyede tanıdığı yok ya da çeşmenin başını tutmuş olan eskiler de tenezzül etmiyorlar çünkü müstakil kümes kadar villa 15-20 milyondan başlıyor burada, adam ne yapsın 100 bin liralık tadilatı... istanbul'da iş piyasası farklı olabilir, usta kaprisi filan daha az olabilir belki, anadoluda durum böyle en azından.

Evi görmeden bence karar vermeyin once bi bakin derim hatta güvenilir bir ustayla gidin fiyat çıkartsın size önceden bilin M

Ya işleri toptan yapacak biriyle anlaşacaksınız ya da usta peşinde koşacaksınız. Ustayla çalışırım derseniz malzemeleri siz seçin ve parayı iş bitiminde anlaşın. Ama derdinizi anlatabilir misiniz bilmem. Birkaç tecrübemiz oldu da. Bu böyle olsun diyoruz öyle olmaz böyle olur diyor. Hayır söylediğimiz şey de uçuk birşey de olmadı.. Tasarım felan beklemedik. İki artı bir için parke, kapı, boya, fayans klozet gibi şeyler orta kalitede yüzbine rahat halledebilirsiniz. Yalnız müstakil ev için yere parke yerine fayans düşüncesini de araştırın. Temizliği ve bakımı daha kolay olur. Nem ya da su sızıntısı gibi durumlarda parke hiç iyi olmuyor ki müstakilde bu sorunlar daha çok olur. Parke görünümlü fayanslar var mesela. Sonuç bu yani ustayla hüsrana uğramayın. Çoğuna göre herşey olur ama kendi kafasına göre olur şekil A daki gibi.

Bu arada iyi bir müteahhit mimar ile anlaşırsan iyi gider işler tabi o da var biz babama içimiz sinmeye sinmeye sırf müstakil olsun diye güvendik kendisi çok cimridir hatta cimrilerin ustasıdır o yüzden de çok sıkıntı çektik o ayrı mesele elbette insan uygun fiyatlı yaptırmak istiyor sadece olmuşken şu olsun yeni olduğu için güzel olsun diyor doğal olarak fiyat farkı oluyor atıyorum siz lavaboyu, bataryayı, tezgah arasını, duşa kabini, terasın betonunu, laminantı... vs. herkesin kullandığı renk seçmeksizin ucuz olanı seçerseniz biraz daha uyguna çıkılabilir lakin acı bir gerçek var eskiden atıyorum tezgah arası granit olursa çok ucuz oluyordu şimdi pahalı olanla çok yakın fiyatta zamdan kaynaklı bi durum. Mesela biz dolabı lake istedik 50 bin tuttu komple dolaplar ama lake olmaz da mdf olursa kaç olur dedik tabi her mobilyacı farklı fiyat veriyor fakat ben 25 30 bin der diye düşünüyordum öyle deseydi eğer o zaman lake istemeyecektim uygun olsun diyecektim bana hemen hemen hepsi 45 47 olur dedi düşün yani en pahalı lüks dedikleri lake ile en ucuz olan mdf arasında 5-7 bin var şaka gibi. zaten o yüzden fazla bulur demek istedim siz ne kadar ucuza kaçmak isteseniz de o pahalılık sizi bi yerden vuracak ama yine de eğer zorlayabilirseniz müstakilden vazgeçmeyin derim

Yok cok dogru diyosun, ici 0 dan 3 ev yaptirdik, mimarla cistigimiz evin kalitesi de iyiydi, eksiksik teslim aldik. Mimarsiz calistigimiz evde kapidan girdigim gibi karsi duvarda boyanin ortasinda bi siva izi, boyada alaca bulacalik ve duvarda disa dogru bi bukeylik vardi, cunku kucuk tuveti buyukle birleştirip kapiya duvar ördürmüştük. O usta kendimi kesmeme. ragmen geri gelmedi, parayi da almisti zaten, bi daha isci tutuldu, boyalar alındı, daha pahaliya geldi, mimar candir.

100 bini çok rahat aşar benim eşim inşaatle uğraştığı halde benim banyom çoooook küçük 2ye 2 yeni tadilat yaptırıyoruz 17.5 tutuyor ki eşim bu işin içinde olduğu için malzeme falan daha uygun oldu bize Usta konusunda çok iyi araştırın mimar işi mantıklı ama mimara vermekte ekstra bütçe istiyor ama mükemmel sonuçlar çıkarıyorlar

Oturduğum muhitte yeni bina hiç yok. Bir tanesine yeni başlandı, 2 milyon istiyorlar katlara daha inşaattan. Alabilmem mümkün değil. Muhiti değiştirmem de işim dolayısıyla zor. Doğma büyüme de buralıyım. Aslında biz de kentsel dönüşüme girsin istiyoruz, ama oturan kişiler hiç verme taraftarı değil. Hepsi orada yaşlanmış. Bu yaştan sonra yıktırmayız diyorlar haklı olarak. Kat izni de yok. Yani ya bekleyip birikim yapıp, yeni bir bina denk getirip bir kaç milyon biriktirmeye çalışacağım. Ya da bu evi uyguna bulmuşken oturacağım. Çok kararsızım kira ödemek de yordu artık. 30 yıllık binaya 2000 veriyorum. Önceki

Bulunduğunuz yerde anahtar teslim tadilat yapan yerler mutlaka vardır bir iki yer ile görüşün fiyat çıkarırlar size bence haledebilirsiniz gibi geldi Allah rast getirsin işinizi insallah _sekerpare_

Bence direk komple bu sekilde evleri yapan firmalar var. Bir tane bulun ve onunla evi keşif yapmak için gidin. Onlar istediğniiz tarzın ortalama fiyatını sizlere sunacaktır.

Merhaba kızlar, nasip olursa beklediğimiz bir para var, o para ile Ev bakıyoruz ama bütçemiz kısıtlı. Öyle lüks hayallerimiz yok. Bütçemiz belli zaten. Ama Müstakil hayalimiz var. Bütçemixe yeten evler ya çok çok eski oturulamayacak halde ya da küçük ya hiç bahçe yok falan. Ama Şimdi Ev almazsak da ileride toplu para erir gider. Bi daha da zor. Herşey zamlanıyor. İleride çocuk istediğimiz için çalışma durumum olmayabilir o yüzden kredi çeksek bile çok az miktarda çekebiliriz. Şimdi bi ev bulduk, metrekaresi iyi, bahçesi de var, evi alınca elimize de 100 bin belki biraz üstü para kalacak gibi bide kredi çekersek o var ama tadilat lazım. Şimdi olay şu Ev 2+1, kaba inşaatı sıvası bitmiş gibi düşünün evi, parkeler yok yani önceden bir parke olup söktür olayı yok, biz sıfırdan yaptıracağız, yalıtım, doğalgaz yaptıracağız. Duvarlar tavan falan fena değil. Sizce ne kadar tutar, Ev yaklaşık 100 metrekare? Resimden baktık mutfak banyo tuvalet konusunda fikrim yok. Evin geri kalanına baktığımızda onların da kötü olmadığını düşündük. Mutfağı şimdilik hazır mutfaklardan yaptırırız, banyo tuvaleti bilemiyorum. Çok lükse kaçmayı düşünmüyoruz bütçemiz neye yeterse o. Ev yarım ve parasız kalmaktan da korkuyorum. Ama asıl korkum ustalar. İşi baştan savma yaparlarsa veya yarım bırakırlar falan kalırız yolda. Arkadaşım ufak Bi tadilat için günlerce ustanın peşinden koştu. İç anadoludqyız bu arada. Tecrübeli arkadaşlar varsa fikir alabilir miyim? Teşekkürler

Aynı şekilde bir ev aldık bizde. Ama bizimki eskiydi. Mutfak parke fayans pencere hatta elektrik bağlantıları filan baştan yaptirdk. İki sene önce 50 bin kadar tutmuştu. Ama en uygununu yaptimistik herşeyin. Hiçte pişman olmadım müstakil ev gibisi yok.

Su anda çoğu firma ufak iş almıyor ve fiyat vermiyor malzeme sorunu / fiyat belirsizliği yaşıyorlar. Bunuda dikkate alın derim

Bu işlerden anlarsaniz, güvenilir usta vs tanırsanız girişin derim ben. Ama hiç bilmediginiz şeylerse çok başınız ağrır. Yalıtım, doğalgaz falan masraflı şeyler ama parke dediğin evde parke olsa da taş olsa da aynı işlem. Bir günde yaparlar... Benim arkadaşım bu sene ev aldı. Ev degil ahır, içi öyle cirkindi ki. Yaşayan kiracı nasıl yaşamış şaşırdık. Duvarlar falan simsiyahti ama neyse ki rutubeti vs yoktu,100 m2 bir evdi. Toplam 40 bine yakın bir para harcadilar tüm odalara ve tavana boya, tavanlara göbek, Kartonpiyer, elektrik kablolarını içeri alma, priz-anahtar değişimi, parke, süpürgelik ve mutfak yaptırdılar. On gün sonra da geçip oturdular. Şimdi evi satsalar aldıkları rakamın üstüne 80-90 bin bile koysalar alıcısı çıkar çünkü ev açıldı resmen, kendini gösterdi. Bazen böyle çirkin görünen evler fırsat olabiyor. Ama tabii ki bu işlerden anlayan ve usta çevresi olan insanlara. Diğer türlü bilmedigin usta ile ise girilmez, ne dediklerini yaparlar ne dedikleri günde gelirler, insanı dert sahibi yaparlar

Inşaat malzemelerine acayip zam geldi.. çok pahalilar.. işçilik daha da pahalı.. mesela burada günlük en son 150 tl idi.. şimdi arttı mi bilmiyorum. aslında malzemeden çok işçiliğe para harcarsınız...

Laminant, mutfak dolapları, Ayakkabılık, mutfak banyo, lavoba dolapları kapılar(7kapı+1sürmeli kapı) 44bin Tl Doğal gaz +balkon pencere 25.500 tl ye verdik biz.

3+1 tadilat yaptırdım 300bin. Evin pencere ve duvarları hariç hepsi değişti. Ama mutfağım çok büyük ve lake malzeme kullanıldı. En fazla orası tuttu zaten. Kullanacağınız malzemeye göre de aşağı yukarı değişir fiyatlar. Şimdi tabi her geçen gün de maliyet artıyor dolar malum. astrojurnal

Çok dağolun, düşündüğümüz ev olursa kabası hazır içi döşenecek, 100 bin makul bizim için, belki biraz daha üstü olabilir. 200 bin falan çok fazla bize tek katlı ev zaten. Tanıdıklara söyleyeceğiz bide biraz ucuza kaçacağız. . Çok sağolun fikirleriniz için

Arsa tapusu ya da kat irtifak tapusu olmasın? Çünkü ben tamamı bitmemiş evlere kat mülkiyet tapusu verilmediğini biliyorum. Çünkü yönetmeliğe uygun değilse , proje çizildiği halinden farklıysa, dekorasyon için istenmeyen bir şey yapıldıysa o tapuyu hiç vermedikleri oluyormuş. Hatta kat mulkiyet tapusu alamayacagi belli olan evleri biraz daha ekonomik olarak elden çıkartan insanlarla ilgili yazılar okumuştum. Ama evin kat mülkiyet tapusu varsa sıkıntı yok, ev bedelinin %4ünü Notere verdiğinizde üstünüze alabiliyorsunuz Alys

şu an kendimize bir arsa aldık, içine ev yaptırmak için mühendis ve mimara çizdirdik. inşaat fiyatları o kadar artmış ki, biz de kestiremiyoruz ne kadara biter. fakat eşimin mesleğiyle de alakalı olduğu için, ustalarımız var. geçenlerde iki katlı bağ evi tarzı bir şey yaptırdık pahalı malzemeler kullanmadık 250 bin civarına denk geldi yanlış bilmiyorsam, eğer tanıdıklarınız varsa, ve çok fazla fiyat vermezlerse pahalı malzemeler de seçmezseniz yine 100-150yi bulur gibi düşünüyorum. tabi daha önce bu işlere hiç girmediğiniz için daha da fazlaya mal olabilir. her gün fiyatlar değiştiği için insan ne gider ne gitmez kestiremiyor maalesef ki.

Çok sağolun, banyoyu ortalama bişey düşündük 10 bin civarı bütçe ayırdık, fayans duşakabin falan. Koçtaş vb yerlerin sitelerine baktık mesela uygun fiyatlı Bi duşakqbin olsa 1 700 falan teknesi fayans falan uyguları seçeceğiz mecburen. Güle güle oturun P

Aynen öyle daire fiyatları zaten bizim eve başladığımız zamanla birlikte müstakil fiyatları ile aynı olmaya başlamıştı biz de o yüzden ev yaptıralım dedik zaten yeni daireler çok hassas incecik yapıyorlar 700 800 bin diyorlar ama gel gör ki ses gürültü inanılmaz derecede çıkıyor sanki yanında gibi. Tabi hepsi böyle olmuyor ama çoğunluğu böyle biz ev yaptırasıya kadar mecburen kiraya girdik daire de bin pişmanız keşke eski olsaydı en üst kat olsaydı dedik bir de müteahhit e özellikle sormuıştuk ses geçiriyor mu diye yok hayır hiç gelmez dedi tabi geçirir demeyecek :) ama ayak sesinden tut mırıldanmasına kadar geliyor. Müstakile edilen masrafa değer :) . push ;

Neler yapılacak, kaba inşaat ne aşamada tam anlamadım. Ama 150 binden aşağıya bitmez. Kaba inşaatın durumuna göre 200'ü de geçebilir. İşi yaptıracağıniz zaman da ustaya değil mimara verin, yapın sözleşmenizi. O zaman kimse yarım bırakıp kaçamaz.

Kuzenim yeni yaptırdı bu dediklerinizi 300 bin gitti. O da çok lükse kaçmadı ama her şey çok pahalı. Benim fikrimce mutfaktan kaçtınız ya mesela işin içine girince aman olmuşken o da olsun diyeceksiniz.

Mayıs ayında taşındım. Banyo baştan yapıldı onun dışında boya ve elektrik ile ilgili bir iki iş yaptırdık. 25.000 TL ödedik.

Aynen bir de yapamam demiyorlar da olmaz diyorlar hayır beceriksizim de sende rahatla biz de ya şimdi dünyanın parası gidiyor mobilyaya öyle görmezden gelinecek bi şey değil ki paraya gelince güzel sayıyorlar ama

Haklısınız ama daire istemiyoruz. Evimiz sözde yeni ama bir sürü sıkıntı çıktı, banyonun eşiğindeki taşlar bile çıktı yeni evde siz düşünün nasıl yeni ev o yğzden yeni eski artık apartmanlara da güvenmiyorum. Kesinlikle çok masraf çıkacak ama dairelerde ucuz değil. Yani bizim alacaklarımız her türlü tadilat istiyor ev fiyatları burada uçtu. En azından diyoruz gönlümüze göre olur hemde arsa bize kalır bahçede rahat ederiz. Bilemiyorum pahalılık da gözümü korkutuyor P

Valla şuan ev yaptıran hatta iskan onayını bekleyen biri olarak söylüyorum asla bu kadar masraf edeceğimi düşünmezdim :d ASLA. Kesinlikle hazır almak atıyorum 1 trilyon dese bile daha mantıklı neden dersen şuan ev yaptırmak 1 trilyonu geçiyor. Biz evi 200 e bitirecektik tabi dolar bu kadar değil di plan yapılırken 500 ü fazlasıyla geçti açıkçası babam müteahhit o yaptığı için devam etti yoksa sizin de dediğiniz gibi mümkün olmazdı nerede bende o para yarı da kalırdı satardık muhtemelen. Bir de hakkımı asla helal etmiyorum o belediyeye donumuza kadar aldılar resmen yok şu imza için para yok bu imza için para belediyenin çalışanları biz kadar gitmemiştir oraya tam bitti derken iskan için tekrar onay parası ödenecek haftaya şimdi onu istiyorlar yani sana net bi rakam vermiyorlar verseler sen de ona göre bi plan yapıp bütçene göre ev alır ya da yaptırırsın ama bilemiyorsun benim aklımın ucundan geçmezdi belediyenin bu kadar alacağı zamların her gün geleceği. Hele ki o mobilya şuan kan kusturuyor bize siz siz olun lütfen mobilyacınızı bilindik birini seçin annem dün ağladı sinirden daha her şey yanlış yapmış afedersin başka bi tarafıyla dinlemiş bizi. Dünyanın parasını alıyor mobilya ama yaparken asla hayalinde ki gibi olmuyor. Size tavsiyem yaptığı mobilyaları göstersin bi kaç evde burada gösterirlerdi ama biz göstermeyeni seçtik salak gibi. Gidin görün kimin evine ne yapmış. Ve parayı ister mobilya ister penci ister korkuluk ister elektrikçi olsun kim olursa olsun başta peşin ya da fazlasını vermeyin benim dilim yandı daha önce az veririm şu kadar veririm diyin penci bize fazlasını verdiğimiz için kazık attı yani bana istediğinizi sorabilirsiniz şuan tabi yaşadığım küçük şehrin dezavantajları da var burada işini iyi yapan çokk nadir işçi var o yüzden sıkıntımız büyüdü birazda. Müstakili şiddetle tavsiye ederim ben müstakilde büyüdüm rahat kimseyle muhattap olmuyorsun bahçen küçükte olsa senin evin ama daire çok kötüymüş gerçekten şuan iki üç haftaya çıkarım belki ama ona bile zor sabrediyorum açıkçası öyle gürültü öyle işkenceli. O yüzden gerekirse geç girin ama müstakile girin derim :)

Ahaha Dekorasyon, tadilat yaparlar genelde. Her iş için anlaştıkları ustalar vardır. Ne istiyorsanız mimarla anlaşırsınız, sözleşme imzalarsınız, o ustaları yönlendirir siz hiç bir ustayla muhatap olmadan karşınızda tek muhatap ve kapı gibi sözleşmeyle yaptırırsınız işinizi.

Sadece kombi 10 bin zaten tesisatıyla 15 bin falan tutar parke de 8 bin tutsa diğer masraflarla 40 bini çoktan aşar,. bu yaz sadece mutfak kapakları değişti 8 bin verdik marangoz tanıdık eşim de mimar yani ev yaptırmak öyşe sandığın gibi kolay değil zaten banyo falan yapılı değilse vay haline sadece hiltonları 2 bine yapıyorlar. Bence bu maceradan vazgeç mis gibi daire al otur.

Ev alanlara hayırlı olsun. Güle güle sağlıklı günlerde oturun. Aldığınız binalar kaç yıllık acaba? Yıla takılmak mühim mi? Ne dersiniz? KudrAlobar Ayak

Gidip anahtar teslim bir firmayla konuşun, kesinlikle ustalara bulaşmayın. Bütçenize uygun tadilatı en iyi onlar bilir ve yapar. Siz de kafanız rahat beklersiniz. KudrAlobar Ayak

Ya yuhhh Blue_Black

Kapıları letgoda 100 liraya satın hem alıp götürürler hem 100 lirada bir işe yarar.

Parkeler, fayans, lavabo, wc, boya, işçilik vs derken rahat 100 bini geçer emin olun. Ne kadar ucuza kaçsanız da bu tutarı geçer. Kağıda yazıp hesapladığınız gibi olmuyor maalesef. Birde malum zamlı dönemlerdeyiz, ekstra herşey çok pahalı hale geldi. Benim size tavsiyem, biraz daha bekleyip hazır evlere bakmanız. . push ; E

İşte dediğim gibi ev almak eğer cebinde istediğim yerden istediğim evi alırım diyebilecek kadar bir para yoksa bir şeylerden vazgeçmeyi gerektiriyor. Neyden vazgeçebileceğinizi düşünün. Biz mesela muhitten ve binanın güvenliğinden vazgeçemedik bir odadan vazgeçtik bütçeye uydurmak için.

Mutfağa fayans, duvar boyasiz yer dösemesi, su tesisatı olmayacak mı mesela? Hazır mutfaklar cok kısa ömürlü oluyor. Ama bütce dahilinde bu uygunsa bir şey diyemem. Size özelden fotoğraf atayim ve tutari yazayim. Incredible incredible Guru Anneler

Yoo 3+1 ama küçük. Siz bir işin içine girin, her şey ne kadar pahalı göreceksiniz. zeynones

Teşekkürler _sekerpare_

Bizimkinin de öyle ekibi vardı. İki ev yaptırdık aynı kişiye. 9 sene geçti benim evin tadilatının üzerinden dolap kapaklarının amortisörü bozulsa arıyorum birini gönderip "ücretsiz" değiştiriyor. Kapakların iç kısmında barkodlar var herhangi bir zarar görürse kapak gelip barkotu okutuyorlar o koda göre fabrikada aynısı yapılıyor. Benim başıma gelmedi ama annemlerinkinin kaplaması attı bi kapakta, pıt diye aynısını getirip taktılar. 9 sene önce iki banyo, mutfak, camlar, kalorifer tesisatı, ıslak zeminler, alçı ve boya badana, iki odada ses yalıtımı, su ve elektrik tesisatı değişimi, mutfak balkonunu içeri alma 28 bin tuttu. 30 güne anlaştık 28. gün teslim etti. Aynı sene aynı sitede aynı planda eve arkadaşım tadilat yaptırdı ustalarla. Mutfak dolabı kapakları değişti, ek dolap yapıldı mutfağa, iki banyo yapıldı, camlar değişti 25 binden fazla harcadık keşke sizin mimarla anlaşsaymışız dedi. Mimar candır. Başın ağrımaz.

zaten insan en çokta basit görünen şeylerle uğraştığına üzülüyor hani böyle büyük sorunlar olsa neyse dersin uğraştık hallettik ama küçük kenarda köşede ki şeylerle sürekli uğraşıyorsun ya üzüyor ya ve en maliyetli de onlar oluyor Mesela bizim laminantı milyon kez söylememize rağmen altını tertemiz süpürün bi taş bile kalmasın ve yerinden oynamasın yoksa çıtır çıtır ötüyor ileride bastıkça ses geliyor ve yukarı kalkıyor dedik Allah'tan demesek napıcakmış bilmiyorum bastığım yer ötüyor kimini de yarısını açık bırakmış bu işi yapamıyorsan bırak yani sanki hayrına yapıyorlar tamam ufak tefek hata olur da keşke ufak olsa valla ev yaptırırken öğrendim bu işleri ikinci ev yaptırma şansım olursa ki hiç uğraşacağımı sanmıyorum ama kendim yaparım D

Tadilat işine girince bi daha çikılmıyor bence Hep bi eksik Hep bi masraf

Çok sağolun, yaptıranların tecrübesine ihtiyacım var piyasayı hiç bilmiyorum. Bakın korniş aklıma hiç gelmemişti. Wşimle konuşuyoruz ama bir türlü emin olamıyorum. Tadilatsız ev yok gibi bişey. İlgimi çeken olan bişey kırıp dökmeyeceğiz. İlk biz yaptıracapız. Sıfırdan yapacağız her şeyi. İleride kendimizi toparlayınız kalan eksikleri de hallederiz. Mesela ilk etapta duşa kabin koydurnqyız da eski usul devam edebiliriz. Kafam karışık hayırlısı olsun P

Bence hiç öyle şeylere girmeyin. Annem yıllar önce 100 bin TL ye eski bir ev aldı. Parkesini camlarını kapılarını mutfak dolabını her şeyini değiştirdi. Ev yeni gibi oldu ama 89 yaşındaki ninemi ne kadar süslersen süsle yaşı belli. Ettiği masrafla ve eve ödediği parayla sıfır daire alırdı. Şimdi bütün malzemeler 3 katı para. Eşim çatı yaptırdı geçen senelerde 30 bine yaptırırız diyorlardı. Eşim az az malzeme almıştı fakat bir çatı 70 bini geçti. 1 hafta önce 65 liraya alınan bir şey 1 hafta sonra 95 lira oldu. O kadar masraf edecek paranız varsa üzerine ekleyin bekleyin ve biraz iyi bir ev alın inşaat işine girerseniz asla çıkamazsınız

2 ay önce mutfak yaptırdık öyle çok büyük de değil 10m2 civarı ve çok pahalı seçimler yapmadan ucuz yollu yaptıralım diye başladık toplamda 32000 tuttu. Mutfak dolapları vs cidden uygun seçtik. Üstelik dolar artışı henüz olmamıştı. cilek. yagmuru

bildiğiniz mutahitlik işte. Bizim ofisi formen yaptı mesela. Mimara para vermemek için, heryeri akar yağmurda, dokulur eder. Önceki

Herşey pahalandı. Tadilatlar da pahalandı. Tam olarak yaptırmak zorunda olduğunuz tadilatın listesini çıkarın ve nereye yaptırmayı düşünüyorsanız oradan fiyat alın. Listeye yazın hesaplayın. Ondan sonra karar verirsiniz.

mimarla da, formenle de çalışan 2siyle birden de çalışan arkadaşlarım var mimarlar projelendirmede çok başarılı tabi ama hiçbir mimar sabah 8'de gidip o projeye uygun iş ilerliyor mu diye (2 + 1 evin tadilat projesi için diyorum, yoksa gökdelen şantiyesi olsa günlük gidiyordur) kontrol etmiyor. ya da ustalar kafalarına göre takılıyor mesela ... mimarlar azcık fazla "naif"... ama formen dediğim adam gerekirse sert yapıyor o usta o işi o gün s.. ke s.. ke bitiriyor. ustaların dilinden onlar anlıyor... ustayla aynı arabayla gidip başında duruyor mesela, mimarın böyle bir olayı yok. ya da hafriyat çıktı mimar telefonla hafriyatçı ararken formen dediğim adam gidip x şehirden hafriyat kamyonunu kendi bulup getirebiliyor, daha ucuz diye... daha net nasıl anlatırım bilemedim. ha yine mi olmadı hiltiyi alıp duvarı yıkıp tekrar yapıyor gerekirse. öyle bir mimar ben görmedim şimdiye kadar. bu "ara adam" a illa gerek var mı derseniz. işten anlayan böyle koşturacak bir iş sahibi varsa tabii gerek yok. ama genelde insanlar ne işten anlıyor ne böyle bir vakitleri var.

Sağolun pencerede sorun falan yok bizde. Cebimizde para var. Ama kur artışı çok korkutuyor ama bir yanda da alamazsak hiç alamayacağız gibi evler artıyor sürekli zam geliyor. Birkaç evi dolaşıp bakacağız. Kira ödemektense kendi evimiz olur bide haklısınız müstakil en iyisi P

Fotoğrafları yoksa mutfak banyo kötüdür bence, genelde öyle olunca koymuyorlar. Yapılı güzel olsa kesin koyarlardı. Gidip görmeden bir şey söylenemez ama kurla birlikte her gün artıyor bu tadilat masrafları. Yalıtım, doğalgaz vs diyorsunuz baya işi var gibi bence epey masraflı olur.

Parke çok pahalı bişey değil 20 m2 yi 1200 tl ye yaptırdık geçenlerde. 100 metrekare 6000 -7000 de. Mutfak için direkt hazır mutfak alıp koyabilirsiniz. Banyo vs için duvarlar seramikse ve kötü görünümdeyse yıktırıp yaptırmak yerine üstünü yapışkanlı folyo ile kaplayabilirsiniz. Klozetler falan yeni baktım 1500 TL ortalama Asıl pahalı tutan şeyler bence el işçiliği. Bir de özel ölçülü mobilya dolap falan sıkıntı oluyor. Ufacık bir dolap yaptırdık 2600 tuttu. Oda kapısı değiştirecekseniz tanesi ortalama 1400-1600 100-150 bin yeter bence

Mimarın böyle bir olayı yok dediğiniz her olay mimarda var. Mimar olarak söylüyorum. Siz mimar ofiste projeyi çizer ve işi biter diye düşünüyorsunuz sanırım. Ama mini müteahhitin yaptığını söylediğiniz iş mimar işi aslında. İşini ciddiye alan inşaat firmaları da dairelerini ya da en azından örnek dairelerini mimara yaptırır. Müteahhit kendisi yapmaz yani. Mimar sabah 8'de gidip işi tarif etmezse iş ilerlemez. Ev sahibinin işi verdiği kişi mimarsa para yönetimini yapan, işi organize eden ve projelendirmeyi yapan mimardır. Sabah gitmeyip "eyy ustalar siz kafanıza göre takılın, hayatta başarılar" demesi mümkün mü? 2+1 ya da villa olması fark etmiyor. Mimar hayrına yapmıyor o işi. Tabii ki 8'de gelip iş tarif edecek. Akşam tarif ettiyse ertesi gün gün içinde uğrar, yoksa akşam uğrar ama mutlaka uğrar. İşi bu çünkü. Nahiflik meselesi de biraz karakter, biraz tecrübe işi. En nahif insan bile 3 kat aşağıdan sesini duyacakları cinnet seviyesine geliyor sonunda Zaten en nihayetinde iş paraya bakıyor. İşini yapmayan parasını alamaz sonuçta.

Ya mimarla anlasip tek elden yaptiracaksiniz. Ya da sizin elinizden geliyorsa o sekilde. Bizim evimiz baya bakim istiyor. Mimar isine giremeyiz. Zaten tek seferde odeyemeyiz de. Esimin elinden gelir bu tarz isler ve de sever. O birazini yapiyor. Bazi büyük isleri de kredi cekip yaptiriyoruz, o krediyi ödeyip bitince diger ise geciyoruz. Evimiz büyük cok is var, ancak bu sekilde yillara yayarak yaptiricaz. Sizin tek seferde olmasi gerekiyorsa direk ev fiyatinin icinde dusunmeniz lazim. O zaman butcenize uyuyor mu doye bakmali. Bibliyo... Üyelik

Var canım o kadar değil kapı, cm, duvar falan yerinde. Parke, yalıtım, doğalgaz falan yaptırılacak işte P

Ya ahahahahahahahahah yeminle kahkaha attım gece gece aynı böyle oldu bizim de birebir aynısı önce olur diyip sonra bu kadar olur diğer şekil mümkün değil dedi la

100 binden asagi tutmaz. Tabii yaptırabilirseniz. cunku inşaat malzemelerinin arzında sorun var. mesela cam balkon için aylarca bekleyenler var çünkü cam

İnşaat/Tadilat işi çok zor Allah yardımcınız olsun Bunu maddi açıdan demiyorum sadece Ustalarla uğraşmak çok zor Bütçeniz el veriyorsa bir mimar veya mütehatitle anahtar teslim anlaşmanızı öneririm. Diğer türlüsü inanın sizi çok zorlayabilir. 3 ay diye planladığınızı 6-7 da anca bitirebilirsiniz okadar söyleyeyim. Evi gözümde canlandıramadım Çok fazla iş yok gibi anliyorum Ama piyasa malum hergün gelen zamlar ile bişey demek zor Siz yinede bi 200 bin civarı göze alın derim. Eskiyi yeni yapmak kolay değil, içine girmişken şunuda yaptıralım sonra yapılması zor olacak dediğiniz birsürü şey çıkabilir. Bilen birinden mutlaka fikir alın evi almadan. yenGEnC

Ay çok küçükmüş. Nasıl sığacaksınız ki o eve

Ben yazın söylediğinizin yarısı kadar olmayan ve lüx olmayan şeylere 50 bin harcadım. Şu perde asılacak ne diyolar ona korniş mi ne o bile yoktu evde o bile 500e yakın tutmuştu ve bu zamlardan önceydi. Yazın hazır 1500e aldığım banyo geçen baktığımda 2800 olmuştu.

Bi de her mimar boyle midir bilmiyorum, bizim mimar arkadasin kendi ekibi vardi, elektriciden, fayans ustasina, malzemeler icin indirimi vardi bazi yerlerde, toplamda mimar size buyuk indirimde saglayabiliyo iscilikte ve malzeme fiyatında, ayrica is bitince bizim mimarsiz yapilan ev icimize sinmemişti. Takarim ben oyle sinmeyince gicik kaparim

Eylül ayında eski binadan ev aldım, 116m2 sadece duvarları kaldı. Zamdan önce 180.000 işin içinden çıktım. İnşaat malzemelerine çok zam geldi, Allah yardımcınız olsun. X xDerinMavix

Çok sağolun bunu öğrendiğim iyi oldu, anacım hiç ustayla işim olmadı ki nerden bilem ben Bi defa banyoda alt kata giden boru hasarlıymış ona bakmaya geldi, kazdı, tamir etti gitti. Ben Bi araştırayım çok sağolun

benım mimar arkadaslarım yaptıkları her projenin başında duruyor. Size denk gelmemiş olabiir.

Dün bir youtube videosunda eca musluk gòrdüm 1750 tlydi. Bir de ustalarla uğrasmak cok zor. Size kolaylıklar diliyorum...

Gidip bakmanız gerekiyor. Öyle fotoğraftan belli olmaz. Ayrıca bazı tadilatlar neredeyse bi ev parası yiyor.

Çok sağolun inanın bilmiyordum hiç işim olmadı çünkü. Bi araştıralım. Kaba inşaatı örnek verdim. Yani ev yaptırılmış sıvası yapılmış bırakılmış. O şekilde evde oturan olmuş mu bilmiyorum, ama parke doğalgaz faln hiçbişey yok. Alırsak ilk biz yaptıracağız. Yalıtım olacak. Hayırlısı olsun, çok sağolun

150 metrekare evin boyası işçiliği ile birlikte:3.500 8 tane iç kapı (2tanesi camlı):12bin 80metrekare parke:12.350 1 kalorifer dilimi en küçük boyutu 450 liraya aldım bugün. Sırf eski sökülen kapıları çöpe attırmaya 300 lira istiyorlar. Bu hafta yaptığım harcama bunlar ve hepsiyle peşin anlaştım, üstelik "aman abla fiyat değişiyor, pazartesi başka fiyat dersem bozulmayalım" dedi Sizin yerinizde olsam bu zamanda böyle bir işe girmem.

Daha evi dünya gözüyle görmeden mi tadilat derdine düştünüz ben mi yanlış anladım? Belki hiç hiç içinize sinmeyecek. Bir de yaşadığınız yer neresi bilmiyorum ama Ankarada bazı boş evlerde ilan yok, konu komşu eş dost vasıtasıyla gelen gelsin evimiz yabancıya gitmesin diyorlar. Biz de öyle bulduk evimizi uyguna. Bütçeniz kısıtlıysa iyi araştırın. Astarı yüzünden pahalıya gelmesin tadilatla. Her şeyin fiyatı uçmuş. KudrAlobar Ayak

Evdeki hesap çarşıya uymaz. Siz ucuz alacam dersiniz, usta abla boşuna yaptırma bunu der sonra siz hadi bari az iyisi olsun dersiniz sonra işin içinden çıkamazsınız. Bugün banyo işin sadece duşakabin camı baktık, bak teknesi yok sadece camı bile en az 1.500 lira Bir de satan niye satıyor öğrenin. Yalan söylemezse tabi

Şu zamlar ile birlikte malesef sadece doğalgaz 40bini buluyor niyetiniz varsa bir an önce başlayın çünkü ertesi günü daha pahalı oluyor arabamızın kardeşleri arasında ev paylaşımı oldu bir tanesine kaba inşaattan ev düştü geri kalanı ödediler parasını neyse sadece cam kapı mutfak en en uygunu 80 bini buldu daha yeni kvdem yatak odasına cam taktırdı 3cam 2 tanesi açılır kapanır olarak bir tanesi usttten açılmalı iki tanesi üstten açıldı mı oda ekstra masraf 5000 para ödedi sadece yatak odası camına yani siz düşünün aşırı zam gelmiş pimapene bile

Hayır tam olarak mimar bulması gerekir. Formen dediğiniz kişi şantiyelerde usta yönetir ama onu da projeye bağlı kalarak yapar. Marka, malzeme, projelendirme konusunda danışmanlık vermez çünkü veremez. Oturup da klozetin nereye koyulacağına, mutfağın en kullanışlı olacak şekilde nasıl organize edileceğine kafa yormaz. Tak tak yapar geçer. Mimara vereceğin paranın aynısını alakasız birine verip çok daha sınırlı bir hizmet almanın hiçbir anlamı yok.

Siz bir mimardan anahtar teslim fiyat alacaksınız. İşin her parçasını başkasına verirseniz mimar sadece doğalgaz için gelmez tabii çünkü mimara gerek yok onun için. Ama anahtar teslim fiyat alırsanız bütün iş organizasyonunu ve işçi yönetimini mimar yapar. Siz ustalarla muhatap olmazsınız. Ama tabii kafasına göre bir dekorasyon firması açmış birine iş verirseniz yine pişman olabilirsiniz. O yüzden araştırın, birkaç firmadan fiyat alın.

Ic anadoluda malzemeni kendin alcan. Gunluk yevmiyeyle calistirmican is bitiminde vericen parayi. Yoksa kos dur peslerinde

yok benim 250 bin dediğim zaten 80 metrekare bir bağ eviydi, bizim kendimiz için düşündüğümüz fiyat tabi ki bu değilbizim de 160 m2 olacak, muhtemelen sizin fiyatlarınız gibi bir fiyata çıkar. sorun değil, apartman dairesi yerine böyle bir şey seçtik, zaten apartman dairesi de şu an burada almış başını gidiyor. zaten ev alacaktık, bari yaptıralım dedik. meslek gereği, köy evi yaptırıp sattığımız oluyor. hali hazırda ustalarımız var. inşaat malzemeleri alacağımız vs benzeri yerlerle anlaşmalarımız oluyor. tabi biz kendimize yaptıracağımızı, yani ince işini kaliteli malzemelerle yaptırmak istiyoruz, kaça biter ne olur onu bizde kestiremiyoruz gün geçtikçe artan fiyatlardan dolayı.

Komşum da tüm evi tadilat yaptırıyor 150bin lira tuttu diyor bebeklinick Bu karanlığın sebebi

Yoook onların meşhur lafı var '' STANDART '' '' abla standart bunlar zaten nereye gitsen böyledir yemin ederim git bak istersen diğer mobilyacılara '' asdfg ya standart istiyor muyum acaba ben niye o zaman 50 bin veriyorum ruh hastası hepsi psikolojisi bozulmuş dediğiniz gibi sizin yerinize karar veriyorlar utanmasalar kendileri kalacak evde

Haklısınız P

Bahsettiğiniz ev orta halli bir daireden çok daha büyük masraf gerektirir diye düşünüyorum Zaten daireyi müstakil hayalinizden vaz geçin diye değil şimdilik daha masrafsız bir yatırım olur diye söylemiştim. Seçim sizin tabii ki. Gönlünüzce olsun dilerim K knickerbockerbande

benım arkadasım gırıs katda 2+1 ev aldı yenı tum kapıları+mutfak ve banyo dolapları degıstırdı +boya+cam balkon+parke yenılenmesı+musluk gıbı bazı seylerın degısımı+ gırıs kat oldugu ıcın altdan soguk gelmesın dıye yalıtım yaptırdı 100 bın harcadı ıcıne ama ev cıllop gıbı olmus ustalarında basında durmus hep onden sozlesmede hazırladı hepsıyle bıraz kapora verdı tum ıs bıtınce paralarının tamamını verdı ısını garantıye de aldı sımdı o evı 2 katına ıstese satabılır ev oyle harıka olmus kı basıt malzemeler de degıl yaptırdıgı yanı sandıgınız kadar pahalı olmayacak bakım ıslerı. eger ev kafanıza yatıyorsa alın

Siz ruhsat için hazırlanan mimari projeyle tadilat işini karıştırıyorsunuz sanırım. Mutfak, banyo tadilatı için kimse hiçbir yerden evrak merak almaz. Ya çok çok büyük değişiklikler olacaktır ya da mesela cephede değişiklik olacaktır vs ancak öyle belediyeye başvurulur ki onu bile yapan yok doğru düzgün. Mimari projecilik yapan firmalar ayrıdır; tadilat, uygulama işi yapan firmalar ayrıdır. Konu sahibi de gidip uygulama yapan, bunun için ekipleri olan, bu işi yapan bir firmayla anlaşacak zaten. Bu işi yapmak için firma kurmuş insan da "bu 2+1 aman ben ilgilenmem" demez. Ben uygulama işi yapıyorum mesela. Klinik yaptığım da oldu, güzellik merkezi de, villa da, 1+1 daire de. Oturup bütün gün "bu değil, bu değil, bu hiç değil" diyerek 3+1'lerin üstünü çizip milyonluk villa projesi beklemiyorum. Ama mesela sadece restoran ya da sadece eczane yapan mimarlar da var. Küçük yerde seçenekler azdır ama mutlaka vardır. Sizin demek istediğinizi de anladım ben. Bugün seramikçi, boyacı bile mimarım deyip anahtar teslim iş alıyor zaten. Ya da ufak bir dükkan tutup 2 parke standı koyan "değarasyon yabıyoruz ablam" diyor. İnsanlarda da hep bir mimarla çalışmak pahalıya patlar algısı var. Sonra hem daha fazla para çıkıyor ceplerinden hem sinir stres sahibi oluyorlar. Ya da işte ev ilanlarındaki saçma sapan daireleri görüyoruz.

Bir rezervuar, bir armatür dünya para. Fotoğraftan bakmakla anlaşılmaz. Çatı ne halde bilmek lazım. Eve girersiniz 3 gün sonra da catı akar. Ben olsam uğraşmazdim. Heleki sınırlı bütçeyle... Simdi parke yalıtım diyorsunuz. Iç kapılar var mi? Süpürgelik para. Korniş para Elektrik dügmeleri yoksa onlar para Adim atsan para Akla gelmeyen bir sürü sey var Içinde oturulmuş ev kesinlikle yeni eve göre az sorun cikartiyor. Nisan ayinda müstakil ev aldik. Banyoyu mutfagi yeniden yaptirdik. Cift mutfak, 4 banyo neredeyse 1 ev parasi tuttu.

Sağolun doğalgazla yalıtım 40 bin hesapladım kalan paraya da diğer masraflar diye düşündüm yani ddoğalgaz ve yalıtım 50 bin versek bile paramız hayli hayli kalıyor. Mutfak için şimdilik hazır ucuz mutfaklarda olsa 10 bin. fena değil gibi. Yani benim korkutm tesisat yalıtım 60 70 bini aşarsa diye. Büyük masraf onlar. Ama 50 yi aşmazsa sorun yok. Daire istemiyoruz, eşimde bende yorulduk artık yok komşunun gürültüsü yok alttakinin bilmem nesi. Sağolun fikir için, yaptıranların tecrübesine ihtiyacım var P

O zaman çok iyi kendi evinizdeyseniz beklemesi de sıkıntı olmaz biz de müstakildeydik ama alan kişi çık diye tutturunca mecbur kaldık şimdi bazı eksikleriyle girmek zorunda kalıcaz :) İnşallah hayırlısıyla biter sizin de bir de size tavsiyem malzemeler de hepsini mutlaka inceleyin atıyorum tezgah arası mutfak mermerinin desenleri klozet çeşme bataryası dolap kulpu valla küçük detaydı benim için ama babam cimri olduğu resmen yeni evi eski ev gibi yapacaktı müdehale etmesem bir de ustalar bile sormuyor bunu mu istersiniz şunu mu gibisinden onlarda siz söylemeyince kafasına göre en kötüsünü koyuyor tabi bize denk geldi bu biraz da siz güvenip seçtiğiniz kişilerle aynı sorunu yaşamayabilirsiniz ama ev yapılırken ilgi istiyor yaşlandım 25 yaşındayım 30 gibi hissediyorum kendimi

Aldığım evin birkaç yerini beğenmedik, değiştirelim dedik. Bütçe kısıtlı olduğu için malzemeyi aldık işçiliği biz yaptık . Ona rağmen bir sürü masraf oldu. 100 bin öyle bir eve yetmez bence.

Valla yanlış anlamayın bizde daha bi sene önce bugün 200 bine biter ev dedik 500 ü geçti :/ üstelik lüks yaptığımız hiçbir şey yok ev 165 m2 büyükte değil çok şükür bize yetiyor o ayrı da ona rağmen haftalık malzemelere zam geldiği için evdeki hesap çarşıya uymadı sırf bizde arsanın olduğu yer sessiz sakin güzel olduğu için bu kadar masrafa girdik gerçekten aklımın ucundan geçmezdi bu kadar zamın gelipte bizi dibe vuracağı korkuluk yaptırıcaz abla dün zam geldi duşa kabin için arıyoruz abla zam geldi ya hepte bi iki gün arayla kaçırıyoruz umarım planladığınız gibi olur biz başaramadık

En az 100, ortalama 150, iyisine kaçalım derseniz 200 kadar gider.

Teşekkürler bakalım bizde Bi evi görelim diyoru, ne olacağı sonra, hazırlıklı olalım istedik sonuçta gidip görünce de adama Bi cevap vermek lazım P

Biz 5 ay önce arsamıza ev yaptırmak için yaklaşık 200 bine anlaştık. Doğalgaz ve yalıtımda var ama onları ne kadara yaptırdık bilmiyorum. İç cephe boyasını biz aldık, 1000 tlye boyattık. Parke fayans ve iç kapılar için 22 bin tlye anlaştık. Hoş bizim müteahhit sanırım kaçtı gitti, 1,5 aydır taş oynamadı inşaatta ama evin dışında yapılacak işler kalsada içinde sadece onun yapması gereken parke ve kapıları eksik kaldı. Birde parke ve fayanslar için tutar ne ise işçiliğide o kadar alıyorlar. 10 bin malzemeyse 10 binde işçilik, ona göre hesap yapın Sizin evde aşağı yukarı bizimkiyle m2 olarak aynı sanırım, sizinde ev içinde yapılacaklar yaklaşık bu kadar tutar. Gerçi şu an dolar arttı ama fiyatlar ne kadar değişti bilmiyorum. En azından bir fikir oluşur kafanızda. Betonarme bir evi 200 bine yaptırdıysak, tadilat için size 100 bin yeterli olur gibime geliyor. Gerçi buradaki rakam kişinin seçimlerine göre değişir. Yalnız size tavsiyem, mimar yada müteahhit hangisini seçerseniz seçin, güvenilir, tanınmış, işinde profesyonel birini bulun. Ama yinede tüm işlerinizi kontrol edin. Hatta mümkünse işin başında durun. Çünkü biz bayağı sıkıntı yaşadık, yapılmasını istediğimiz çoğu şey öncesinde kabul etmesine rağmen, ya yapılmadı yada yanlış-eksik yapıldı. Her şeye rağmen hiç pişman değilim, yine olsa yine yaparım. Sizde pes etmeyin, araştırın, etrafınıza sorun, bir yerden başlayın, gerisi gelir. WOLFROG Ekşiden aynı tadı

Bence mühim. Hangi ilde yaşadığınız etkilese de ülkenin çoğu yeri deprem kuşağı üzerinde. Deprem yönetmeliğine uygun olarak yapılmamış ve yorgun bir binada oturmak çok akıl işi değil. Aynı zamanda kentsel dönüşüm çok yoğun son 5-6 senedir. İzmir için konuşursam depremden sonra daha da arttı. Bir sürü para verip borca girip alacağınız ev 6 ay sonra kentsel dönüşüme girerse cebinizden yine bir sürü para çıkması gerekiyor. İzmir için son aylarda 400-500 bin civarını buluyor bu rakam. 1 milyona aldığınız ev için yarın 500 bin daha ödemek zorunda kalabilirsiniz. Ben sıfır aldım. Bir sürü eski eve bakıp sonra bütçeyi zorlayıp bazı şeylerden vazgeçip sıfır almaya karar verdik. Ocak sonu bitecek diye ümit ediyoruz.

Kapısı camı var mı bari? 250 bin falan tutar gibi geldi bana ama konuya hakim de değilim o kadar.

Öncelikle yalıtımı ve boyasına inanılmaz para gider 50 bini oraya say 10 bin mutfak desen bu etti 60 15 bin zemin desen 75 eder Banyo wcde 15 bin tutsa 90 eder İyi bir fiyat araştırması yapmanız lazım çünkü bu zamanda herkes fırsatçı Mesela bi tanıdığın evine gittik mutfak yaptırmış 1 sene önce full lake 7bine yaptırmış ağzımız açık kaldı nasıl diye 1 koltuk almış baksan tanesine 7 8 bin derler İkisini 4 bine almış Yani uyanık olcaksınız didik didik fiyat araştırması yapın belki helal süt emmişlere denk gelirsiniz

Çok sağolun, fikirler çok önemli benim için. Doğalgaz için fazladan para ayırdık ortalama 20bin dedik biz garanti olsun diye, parkeler de 80 metrekare dedik ama o kadar alan yoktur sanmam. Zaten ev 110 metrekare falan mutfağa koridora ahşap görünümlü fayans düşündük, banyo mutfağı da bahsettiğiniz yerlere bakacağız. 100 bin makul bizim için gerekirse biraz üstüne çıkabiliriz. Şimdiden fiyat ve fikir araştıralım ki zorlanmayalım dedik. Tekrar teşekkür ederim P

Sağolun o yüzden korkuyorum biraz, doğalgaz yalıtım falan 40 ı bulur diye düşündük, kalan parada diğerleri için diyoruz ama içine işin içine girmeyince bilinmiyor işte. Belki bu yakınlarda vardır yaptıran fikir verir diye düşündüm Allah büyük diyorum hep vardır bizimde Bi nasibimiz

Ben geçen yıl kapılar pencereler hariç bütün evi yaptırdım. Bütün fayanslar kırılıp yenilendi. 100 bine bitti işim. Ama referanslı bir anahtar teslimciyle çalıştık. Oturup her şeyin kalitesini modelini biz belirledik, kimi şeylerde makul fiyatlı olanı seçtik, bazı fayansları dışarıdan satın aldık, onlar işçiliğini yaptı. Sizin evde kırım işi olmayacak bu bir avantaj. Bir kaç firmadan fiyat alır işinize gelenle, istediğiniz kısımları yaptırırsınız. Anahtar teslim deyince illa ki bütün ev olmuyor evin belli bölümlerini de yaptırabiliyorsunuz. Aksiliklerde tek muhatabınız oluyor.

mimar değil de bir formen bulmanız gerekir aslında- tabi eğer eşiniz tamir tadilat bu işlerden anlamıyorsa ustayı o tutar, takibi o yapar, masrafı çıkarır size baştan bir tutar söyler, ustaları sıkıştırır gerekirse böyle insanlar var ama tabi kendisine de bir miktar pay ayırır :) usta peşinde koşmak zor hele çalışan insanlar için gündüz vaktiniz yoksa ustalar 8-5 çalışıyor.

Kombi petekler dahil 8000 civarı. parke için metre kare fiyatından ölçünüzü alın. Yalitim cinsine göre değişir. sadece işi mi ses de olsun mu. banyo ve tuvalet dolabı için koçtaş teksen bakın çok uygun ve sin dolaplar var. mutfak dolabı işinizi görecek 15000 E yapılır. iç anadolunun hangi şehri bilmiyorum ama istabul ile kiyas etmeyin. iyi düşünürseniz 100.00p e yatırırsınız. Ama çok foyat araştırması yapın. ustanin getireceği malzemeye güvenmeyin.100 metre kare evin boyasi iyi bir markadan 3000 lira tutar.1000 lora da boyacı alır pazarlıklı olarak. Fiyatlari bilirseniz pazarlık yaparsanız. O yüzden çok araştırma yapın. seram

300 bin mi? Evi çok büyüktür onun . push ; Bibliyo... Üyelik

Sağolun siz ne kadar harcadınız? Ama sizin ev ike benim bahsettiğim ev çok çok ama çok farklı. Çift mutfak 4 banyo diyorsunuz ben tek mutfak tek banyo diyorum mesela.. mutfağa dolaplar gelip takılacak o kadar. Benim bahsettiğim ev daha mütevazi. Muhtemelen sizin eve çoğu şeyin üst modeli takılmıştır bizde normal bişey olacak mutfağı bile şimdilik hazır alıp takacağız. P

Gidip ustalarla görüşüp fiyat alın. Aşağı yukarı bir maliyet çıkarın.

Hiç duymadım formwnlik yapanı Bi araştırayım çok sağolun. Ustalarla uğraşmak çok zor her yer öyle mi bilmiyorum bizim burada iyi ustalar nazlı E Esila09

Tadilat masrafı dipsiz kuyu gibidir

Her şey her gün zamlanıyorken tadilat konusundaki malzemeler de almış başını gidiyordur eminim. Yalıtımdı, doğal gazdı, tesisattı parkeydi derken belli ki çok büyük masrafı var bu evin. Üstelik bu tür bir evin banyo ve mutfağını da tahmin edebiliyorum. Eee ne kaldı ki geriye? Bence siz o elinizde kalan miktarı da katsanız yetmez gibi. Yerinizde olsam bu kadar masraf yapmak yerine müstakil olmasa da düzgün ve masrafsız bir daire alırım şimdilik. Önemli olan mevcut durumda elinizdeki parayı değerlendirmek. İleride yeniden bir imkanınız olunca o daireyi de katar, o zaman güzel bir müstakil alırsınız. Yazık değil mi perişan bir eve dünya kadar para harcamaya. Belki hiç istediğiniz hale de gelmeyecek üstelik Yani ben olsam böyle düşünürdüm malum, eldeki parayı çarçur etmek için çok tehlikeli bir dönemdeyiz

Yok yok söyleyin o aklıma gelmemişti ama para değil de mimarlık iş yok gibi. Yani mimara gel doğalgaz tesisatına bak parke ustaları ile ilgilen denir mi bilemedim şimdi. hiç işim olmadı mimarla falan. Ev çizmez mi onlar? burcubahar0635 what u get is what u

Tahmin edebileceğinizden çok daha fazla tutar, dipsiz kuyu. Ucuzunu isterseniz elinizde kalır bir iki seneye. İşçilik de eklenince ohoo. Örneğin iyi bir laminantın metre karesi 95 tlden başlıyordu birkaç ay önce, şu kur sebebiyle şuan nedir bilemiyorum.

Benim bir tanıdığım mimarlık firmasıyla beraber çalışıyor. Yani sizin gibi sıfırdan ev de inşa ediyorlar, üniversite de inşa ediyorlar her türlü işi yapıyorlar. Ama fiyatlar o kadar arttı ki, inanın daha geçen sizinki gibi bir iş için 250 bin teklif verdiler. Tabii orada kullanılan malzemeler gerçekten lüks ve bulunmayan malzemelerdi. Yerli freze meşe gibi. Bütçem zorlanmasın biraz da ekonomik olsun derseniz 100-150 bine halledersiniz. Aşağısı zor işin içinde olduğum için biliyorum. Ama tavsiyem kesinlikle bir mimarla anlaşın. En azından size en başta bir teklif sunuyorlar ve sonradan ay bu da vardı bunu da ödemelisiniz gibi bahaneler sunmuyorlar. Başta ne anlaşıldıysa o oluyor bence daha az riskli bir yöntem. Şimdiden hayırlı olsun

Komşum 70 metrekare evi komple tadilat yaptırdı. 40 bin tuttu demişlerdi ama sonradan elektrik, su tesisatı da eski çıktı onlara ayrıca masraf yaptı Bu dediğim de bir sene önce oldu Annem doğalgaz tesisatı yaptırdı sıfır ev sadece doğalgaz masrafı 15.000 tuttu 3 ay önce Bence sizin evin masrafı 150.000 olur belki biraz geçer. Bence malzemeleri siz alın öyle daha hesaplı ya geliyor. sadece ustalar gelecek sizin malzemenizle iş yapacak Birde komple evi yenilemek 1 ay sürüyor. Bazı durumlarda ustaların peşinden koşmak zorunda kalıyorsunuz. iyi ustalara denk gelirseniz sorunsuz halledersiniz. N

Şimdi bi de ben dicem ki mimarla anlaşın ustalarla tek tek uğraşmamış olursunuz, hem kalitesi belli olur, hem kaçan usta olmaz falan siz de çok pahalı olur diceksiniz. Sonra ben aslında daha pahalıya gelmediğini söyleyeceğim falan uzayacak mevzu. O yüzden demiyorum

40 gün önce ev alıp içini yaptırdık parke yok. antre murtfak banyo tuvalet hem yer hem duvar fayans, duşkabin, mutfak dolabı banyo dolabı,3lü ankastre, vestiyer, klozet tuvalet taşı, musluklar, cam balkon, su ve elektrik tesisatı duvarlar boya yapıldı,10 tane kapı değişti kalitesiz almadık ama çok lükste yapmadık 80.000 tuttu ama 40 gün önceydi bugünkü fiyatlar çok farklı maalesef. elektrik anahtarları, prizler kornişler temizzlik vs içinde 2000 filan gitmiştir. birde bunlar için iki firma ile anlaştık süre belirledik onlar ustasını malzemesni belirledi fiyat şu dedi. usta bulmak ve çalıştırmak çok zor tek tek uğraşmayın derim çalışmıyorlar, yapılıtirken çıkan çöp ve molozlaı taşımıyorlar mesela eğer arda firma olmasa onada adam tutmak gerekiyor. firma afganlılarla temizletti molozları biz sadece firma ile muhatap olduk beğenmediysek firmayı aradık usta düzeltti. basit şeyler o kadar büyüyorki anlatamam atıyorum kapak tam kapanmıyor arıyosun usta gelmiyor hemen firmyı arıyoduk. bu arda asla paraya peşn vermeyin naçizane önerimdir.. pek kolay olmadı süreç. Allah kolaylık versin

Çok sağolun, alıntı yapmaya çalışıyorum ama bazen oluyor bazen olmuyor neyse zamanla öğrenirim sanırım Fikirleriniz için çok sağolun, benim için çok önemli, tecrübeli değiliz bu konuda Şimdi bizim belediye ile işimiz olmayacak muhtemelen, öünkü ev hazır, tapu hazır, içi yapılacak. Mobilyacıdan kastınız mutfağı yapanlar galiba. Kuzenimin eşi yapıyor güzelde yapıyor ama koçtaş vb yerlerden şimdilik alalım birkaç sene sonra yenileriz gerekirse diye düşündük. Ufak bişey alacağız şimdi idarelik. İnternet sitesine baktık 5-10 binlik bişey şimdilik yeter bize. Parkeler falan da oradan halletmeyi düşünüyoru, Önemli olan diğerleri. Özellikle yalıtım ve doğalgaz. Çok sağolun. P

"Bu değil, bu değil, bu hiç değil" ali ağaoğlu

Çok para gider Biz eve girdik yapılmış güya Şuan mecburen kiraya verdik Kredi borcu ödemek icin. Onda bile biz oraya tasinana kadar bayağı yaptıracağınız şeyler var. Mutfak dolablarini beğenmedim banyo fayans felan. Yapılmış eve bile değişiklikler için en az o dediğiniz para gider. İnce iş çok para istiyor.

Biz de cok tadilat yaptik eve. Parke yoktu parke dosendi. Mutfak komple yenilendi. Banyo, ebeveyn banyo fayanslari yenilendi. Kapilar degisti, tavanlara kartonpiyer vs yapildi. Dogalgazi dosedik. Esim dogalgaz ve su tesisati isi yaptığı için kendisi yaptı. Su borulari, elektrik tesisatina kadar degisti. Bizim 60.000 liraya mal oldu. Yaklasik 3 ay oluyor. Suan butun malzeme fiyatları cok daha artti dovizle beraber. Tadilat epey masrafli olur. S Spizella