Konuyu oyle manipülatif yazmissiniz ki gorende aylık kiranız 36 bin zanneder. Aylık kiranızb2 binmiş simdi adam 4 bin istiyor çok uc bir kira degil ben yerinizde olsam 3.500 e falan anlasirdim 2500 gercekten dusuk bir rakam huzurunuzu kacirmayin derim.

2 bine kira mı kaldı ya? 3 bin de gayet uygun. Bizim burada 2 milyona eski binalardan ev satılıyor, evler de 40 senelik ha. Siz 3 bin kiraya çok diyorsunuz. Bizim muhitte 7 bine falan veriyorlar artık evleri. Bir de zengin muhitte yazmışsınız. 1+1 diye küçümsüyorsunuz ama parayı muhite veriyorsunuz. Evin konumu da fiyatı etkiler. Dağın başında sıfır evlere daha uygun kiralar isteniyor. Ama onlar da hem merkeze uzak oluyor hem de güvensiz olabiliyor.

Kiralayan ev sahibi evini ne kadar fiyatla kiralarsa ne kadar oranla zam yapacağını bilerek kiralıyor evini değil mi? Geçen senede bu senede bu %25 zam yapılacağı belliydi Hadi %25 kaldırıldı efe Tüfe oranında zam yapılacağı belli. Şuan kiraya veren ev sahibi bunu bilerek kiralamak zorunda. Yoksa fahiş kira artışlarının önüne geçilmez. Bu arada evin değeri, konumu neyse ona göre paha biçilmeli ki kontrat süresi dolunca yasal zam yapılsın kimse mağdur olmasın.

Geçen yıl cok zor kiralik bi ev bulabildim 1+1 zemin kat semt olarak zengin kesim 2binliradan 24 bin ödedim durumum çok yok kanunen yüzde 25 zam diye 30 bin oduycem dedim kabul etmiyor 36 bin gondericeksin diyor yoksa evden cik diyor vermek istemiyorum çünkü bunun gelicek yilida var kat kat oluyor cunku siz olsaniz ne yapardiniz 36 bin hesaba yatır yoksa evi boşalt diyor

Ben kimse kiracının sırtından geçinsin demiyorum. Ama ben de kirada oturdum ev sahibi çık dese bir dk durmam çıkarım yani. Ha enflasyona göre zam yapmışsınız o konuda mağdur etmemişsiniz tmm o ayrı. Ama ben kiracıya evi satmaya karar verdim diyorum bana diyo ki ben foto çektirmem kimseye kapı açmam özel hayat mahremiyet bilmem ne. Yani demek istediğim bazıları da fazla zorluyo yasa çıktı diye yüzsüzlüğe vuruyo iyice

açıkçası aya vurduğumuzda ahım şahım bir kira değil

Aya vurunca çok ucuz. Huzurunu kacırdıgına değmez

Evet hakkımız. Ama kendi hakkını savunurken kanunlara çok hakim olan kiracı evi göstermeye gelince göstermem diyor. İlle mahkemelerde uğrştıracak. Amaç ne kadar zaman kazansa o kadar karda işte. M masalak Kullanıcı üyeliğini pasifleştirmiştir. Üyelik

Öncelikle evden çıkmayın. Siz %25 zam yaparak yatırın kirayı. Sizi çıkartmak istiyorsa kendisi yasal yollara başvursun. Dava sonuçlanıncaya kadar hiçbir şey yapmayın. Tabi bu tavsiyem yasal olarak. Sonrasında yeni kiralık bir evi bu fiyata tutamazsınız. O nedenle yasal olark değil de mantıklı olarak zam yapabilirsiniz Louder

Tabiki hersene kat kat artacak ne bekliyorsun kimse kiracı için ev tutmaz 3 bin bedava zaten aklına koysa eğer çıkarmayı bir şekilde cikarir

Davayla uğraşmak istemedik başta ama başka çare bırakmıyor bize S

En düşük memur maaşı 22 bin değil, konu sahibi de memurum diye birşey yazmamış. ev sahibinin istedigi kira aya vurunca çok değil

Bence ortayı bulmak lazım. En başından beri diyorum %25 ev sahibine haksızlık. Şu an çıksanız o kadar uygun bir yer bulabileceksiniz çıkın. Her şehrin dinamiği farklı. Ayda 3000 fazla geliyorsa niye durasınız. Açıkçası 1+1'i 7 8000 civarında bulabiliyoruz kiralık ev bulabilirsek tabi...

Allah aşkına nerde oluyor 22, siz de inandınız 22 yapacağına. Hey Allahm ya!

%25 zam bu devirde ev sahipleriyle dalga geçmek gibi geliyor bana. %50 zam istemiş, bu makul sanki.

Nerenin zengin kesimi aylık 2 bin 3 bin çok ucuz, aylık ödemeyi teklif etseniz kabul etmez mi? Başka eve çıksanız çok daha fazla para harcarsınız

Yaparim ederimli cumleler kolay. Depozitonun alinma sebebi kiraci eve zarar verdiyse o verdigi zarari depozitodan kesiyorsunuz zaten. Kiymanin 400 olmasi sadece size degil kiraciniza da ayni yüksek rakamlardan satılıyor. Enflasyon sadece ev sahiplerini vurmus gibi bi hallerdesiniz. Dollara dayalı bi artis yapiyosaniz dolar dustukcede kirayi da düşürmeniz lazim peki dolar düşse kiralar dusucek mi hayir ne kira veriyo belli oranda artis olacak gene. Evinizi kiraya vermenizin amaci tabiki kar elde etmek istemeniz o konuda bişey demiyorum ama ben kanun tanımam bilmem ne demeniz komik, bizim ulkemizde ev kiralari tufe oraninda o da enfazla yuzde25 oraninda artis yapilabilir kiralara, siz zorlastigini düşündüğünüz hersey kiracilar icinde zorlasti. Ayrıca enflsyon yuzde 80ken kiralarin yüzde 200-300artması altinda haksiz kazanç elde etme isteği var. Yani bu kira artislarini enflasyon baglasak bile yuzde iki yuz uc yuz artmazdi. Siz gene sene de bi kiraci çıkarmaya çalışın daha yüksek rakamlarda kiraya vercem diye ama tespit edilirse kanuni yaptirimi var. M masalak Kullanıcı üyeliğini pasifleştirmiştir. Üyelik

Zengin bir muhitte aylık 3000 lira bu devirde hiç bir şey. İnat etseniz eninde sonunda çıkarır ev sahibi bu fiyata iyi bir semtte ev bulamayacaksaniz ödeyin, sonrası yine size zarar peşinat, taşınma parası daha çok zorlar sizi...

İmazaladığınız kontrata göre yıllık kira artışları tefe tüfe üzerinden. Ev sahibi bu oranın altında bir artış yapmış, aylık 3 bin tl gerçekten düşük. Devlet yüzde 25 uygulamasını kaldırsaydı nasıl kirayı ödemeyi planlıyordunuz? Uçuk piyasa fiyatlarında kira ödemek de makul değil, yüzde 25 de sürdürülebilir değil. Hadi bu sene kavga edip oturdunuz, önümüzdeki sene uygulama kalkınca ev sahibi zammını yapar. Anlaşıp ilerlemek daha uygun bence. . push ;

Maalesef bazıları ortak değil de malın direk sahibi gibi davranıyor

3 bin ve %50 artış gayet uygun. %25 için diretmek ev sahibinin hakkına girmek oluyor bu ekonomide bence hem de 3 bin makul bir fiyat olduğu için ben uğraşmak istemezdim.

Bu konuda bende arada kalmistim. Sebebi evsahibinin emlakçısi evin resimlerini istemisti. Ben cekmekte tedirgin oldum sebebi de esyalarimin internette gorunmesi hos olmuycagini düşünmem. Boş fotogralar kendinde oldugu halde evin esyali hali istedi ben de durumu acikladim. Onun dışında evi gostermemek diye bisey olamaz uygun zaman konusulur ve o gun saatlerde evi gostermek zorunda kiraci bu da ev sahibin hakki.

Ben artık kesinlikle %25'i kabul etmiyorum, %25 zammı kabul edeceğime kiracıyı çıkartır; dairemi boş bırakırım daha iyi. Resmen hem üç kuruşa oturuyor, hem daire kullanılıp yıpranıyor; resmen zararına yatırım. %50 zam yapmış, gayet ideal; üstelik bu haliyle bile çok ucuz.

1+1 bodrum kat diyor 5 bin de olacak değildir heralde kirası Ayrıca konu sahibi yeni tasinmis 1 yıl olmuş. 2 bin kira olur hadi zam yapılır 2.5 olur. Tüfe oranında zam yapılsaydı da bu şekilde olacaktı. Bu göz önünde bulundurularak ev kiralanır sene dolan eve Tüfe yada yasal orandan zam yapılacağını biliyordur ev sahibi.

Dava açın öyle bir göstermek zorunda ki sanki ev onun.

Ben size soru soruyorum ne kadar olsun kira sigara parasına evinizi verir misiniz diyorum cevap yok. Nolsun mesela bu devirde bin lira mı olmalıydı konudaki ev? Şu an asgari ücretli biri de ödeyebilir diyorum yine cevap yok, varsa yoksa boş muhabbet yapıyosunuz kuru muhalefet başka bişi yok

Zaten yüzde 25 olduğu için ev sahibi kira kontratında yazan tefe tüfe oranının altında zam yapmış zaten. Aylık 3 bin tl gibi bir tutardan bahsediyoruz, tefetüfe zammı yapılsa 35 bin değil 39 bin tl olması gerekirdi. Evin konumuna göre değer biçilse bile daha az kira çıkması zor. Yanlış anlamayın, burada ev sahipleri zalim olup 3 kat çılgın piyasa fiyatlarından kira istenen kiracılar var, bence konu sahibi onlardan değil.

Hersey 1 senede 2/3 katına cıkmısken ev sahibinin de kirayı cıkarması normal değil mi? Önceden 3 bin tl depozito alınırdı kiracı evi boyasız bile bıraksa onla badana boyası yapılırdı şimdi bir Evin badana boyası 10 bin tl... İste tam bu sebepten tahliye tahatütnamesi imzalatılıuor. Ve acıkcası bende evimi kiralarken bunu yapacağım ve yüzde 25 zammı da kabul etmiyorum etmeyeceğim. Gerekirse her sene daha fazla zamdan kiraya vermek icin kiracı cıkartacağım Cünkü bizi bu haşe devlet getirdi. Kiracının 1 senede ödediği para evden cıktıgındakş zararı 1 sene sonra hammadde fiyatları artması ile dolar artması ile düşündüğünde evdeki kücğcük bir tadilata girissen senelik aldıgın tüm kirayı eve harcamak zorunda kalıyorsun. Biz neyin karını yapacağız ozaman? Bunun icin mi ev sahibi oluyoruz kiracı gelsin evin icine etsin arkadan aldıgımız kirayı tadilata verelim? Devlet istediği kadar Yüzde 25 sınırı koysun, önemsiz. Gecen seneki 100 tl lik kıyma şimdi 400 e gidiyor Yaparım tahliye tahattütü her sene senelik kiralarım 11 ayın sonunda da ihtar cekerim. Daha yükseğe kiralarım. Ne zamanki ekonomideki bu korkunc artıs durır ozaman birdaha konusuruz Not; Yukarıda bahsettiğim deprem bölgesi haric yerler içindir!

Zaten istediği zammı alamamak bence geçerli bir sebep. Kimse babasının hayrına oturtmuyor evinde. Değeri neyse ödesin kiracı bir zahmet. Günde bir paket sigara parasına kira mı olurmuş. İnsaf yani.

O ancak der. 10yıldan önce sizi çıkaramaz. Eğer ev sahibiniz kira geliri ile geçinen biri ise o zaman onun da masrafları aynı oranda arttı. Kanun hep kiracıdan yanadır. yıllık 30 ile 36 arasında çok büyük bir fark yok bence, orta yolu bulun derim, bunu gelecek için diyorum çünkü eğer uzun süre o evde oturmayı planlıyorsanız 5 yıl sonra ev sahibi kira tespit davası açabilir.

Yani 30 yerine 36 istemiş. Taşınmaya kalksanız 6 bine tasinamazsiniz bile. Güzellikle konuşmaya çalışın 33 vereyim elimde yok falan diye. Kabul etmezse de yatırın derim çünkü diğer türlü daha zararlı çıkarsınız. Evet yasal olarak yüzde 25 deniyor da ülkenin durumu da malum her şeye aşırı zam geliyor. 6 bin fazla istemesi bana çok gelmedi bu nedenle.

Konu sahibi memur mu ki?

Maalesef sözleşme bitiminde çıkartamaz. İstediği zammı da isteyemez.

Aylik 500tl fark ediyor. 30 bin yollayayim diye diretmek yerine ortayi bulmaya calissaniz? 500tl icin tasinmaniza degmeyecek, dava etmenize de degmeyecek. Bu kadar kucuk bir meblag icin tartismaya gerek yok bence

Sizin kendi eviniz olsa bu pahalilikta 3 bine oturtur muydunuz? Adam 2 alirken birden 5 yap dememis. Yuzde 25 su donemde olacak gibi de degil. Bence de cikin adam evini istedgi gibi kiralasin

Bende artık kiraya vermiyorum zarar edeceğime boş kalsın. En azından ev temiz kalır

Ben komik diilim fais fiyattan kar yapmak icin senede bi kiraci kovalayip yeni kiraciya faiş fiyattan evi kiraya vermeye kalkan ev sahipleri komik. Tabiki ihtar cekebilir ama çikarma sebebi cok onemli belli basli sebeplerden cikarabilir yoksa sen cik baskasina uc katina kiraya vercem diye çıkaramaz. Mahkemelik olmasi verilen sureleri hesaplasak bi seneyi buluyor zatn o kadar zamanda ev bulunur ama ha deyipte kimse kiseyi çıkaramaz. M masalak Kullanıcı üyeliğini pasifleştirmiştir. Üyelik

Ev sahibinin kafasına göre sizi evden çıkaramaz ama aylık 3bin lira da para değil yani bedava oturuyor sayılırsınız.

Çok haklısınız. Devletin alacaklarına %122 zam yaptığı ortamda ev sahiplerine sen %25 üstüne çıkamazsın demek adaletsizlik gibi geliyor bana. İnsanlar bu sebeple evini boş bırakıyor bu da kiralık ev sorununu daha da derinleştiriyor

Biz de evi satmak istiyoruz kiracı satın ben çıkmam evi de kimseye açmam diyor. Sanki malımın ortağı. 3 bin kira ödüyor iyi bir semt sıfırdı ilk kiracı yani. Ama ayda 3 bin çocukların çerez parasına bile yetmez niye 3 bin için evi eskitelim ki sonuçta ev eskidikçe değerinden kaybediyor. Siz de ya istediği miktarı verin huzurla oturun ya da mahkemeye yüzsüzlük yapıp mahkemeye gidin. Kusura bakmayın ama her ay her şeye yüzde 40/50 en az zam gelirken kiraya yılda 25'i ben anlamıyorum hak vermiyorum. Haa kiracının durumu kötüyse eşi girsin işe çalışsın, ben iki evladımı bırakıp çalışıyorum yıllardır. Kimse kimsenin durumu yok diye tolerans göstermez. Sonuçta bu insanlar sizin anne babanız değil niye zarar etsinler sizin yüzünüzden

Ya bu benim eşim Ev sahibimiz %25 söylemiş, eşim de evin hak edişi şu an bu kadar çocuklarınla sorun olmasın demiş. Ev sahibimizin de hoşuna gitmiş öyle deyince biliyorum ama benim derdim para değil güvenilir komşu demiş. Hatta eşime biraz kızdım tersine pazarlık mı yapar insan diye tekrar konuşmadılar ama muhtemelen ev sahibimizin dediği ödeme yapacağız.

Antalyada varmış

Ev sahibi geçerli bir sebep veya karşılıklı rıza olmadan sözleşme bitince çıkartamaz. Kira sözleşmeleri borçlar hukukunun sadece genel hükümlerine tabii değil. Özel hükümleri var.

Anlaşamayıp başka eve çıkarsan aradaki farktan fazlası cebinden çıkar. Arabulucuya gidin makul bi oranda anlaşıp devam edin Cicek

Kesinlikle çok haklısınız. En basiti yumurtayı bile markete her gittiğimde farklı fiyattan alıyorum herşeyi öyle gerçi. Her ay zam her ay zam. Hiç bir yönetici bu konuda kılını kıpırdatmıyor ama ev sahiplerine gelince kiracının hakkını koruyolarmış!!!

Ya şu ev sahiplerinede insaf edilsin bu ekonomide yüzde 50 zam yapsada hakkıdır. Hem bedava denecek bir fiyata oturuyorsunuz hemde şikayet ediyorsunuz.

Evden çıkan sokakta kalir

1 yıllık peşin mi istiyor? elifselendemir Aptal

aya vurunca uygun aslında ama çevrede fiyatlar nasıl? 10 yılı aşkın kiracıysanız etrafa göre yapabilir. Ama evden hemen çıkartamaz. Kontratınızdan 3 ay önce tebligat yollamalı. Sonra işte davası derken 1 yılı bulur. Ama bir orta yol bulsanız huzurunuzdan olmazsınız. Normalde çevrenizde 7-8 binse ev sahibi de kendince haklı. Yıllık değil aylık anlaşın madem. Ona göre de artış yapın. Taşınması ev bulması daha pahalıya patlar.

Fiyat gayet makul

aylık 3 bin yani

Oha 36bine Kira mi olur

muhit neresi bilmiyorum ama 3 bin kira şu şartlarda uygun maalesef

Zemin kat mutfak ve 1 oda sonucta 2bine kiraya vermişti onun kararıydi bu kanunende zam yüzde 25tir yıllık 30 bin istiyor sonucta bu yıl verdim diyelim gelicek yıl bi okadar zam daha 1odali yer icin

Sizin kira hukukuyla hiç alakanız yok sanırım. F

Ablacım merak etme ben gayet iyi niyetliyim, bence sen her şeye hemen inanma! ben de isterim zam olsun ama yıllardır alınan zamları görüyoruz. Gerçekçi bakmak lazım...

Evet yapıcak çünkü yapmak zorunda. 1 ay sonra asgari 12 bin olucak. Ayrıca şu an için 8500 lira alan biri bile 3 bin kirayı ödeyebilir napalım bedava mı oturtsunlar daha ne istiyosunuz anlamıyorum ki oldu olacak konu sahibinin üstüne yapsın madem

Kanunda belirtilen in üzerinde istiyorsa bisey yapamaz Hersey kiracidan yana dava açın yada açsın kendi kaybeder avukatla görüşün

Herkes memur değil. Benim eşim 12 alıyor mesela. Ayrıca 22 alsa bile yasal hakkı olan kira artışını istemesi hakkı AMA konu sahibi bence verebiliyorsanız verin çünkü 3 bin kira çok değil semte göre sanırım

İyi muz cumhuriyetinde yaşamıyoruz diye çöreklenin adamın evine M masalak Kullanıcı üyeliğini pasifleştirmiştir. Üyelik

Başka eve çıkma imkanınız yokmu? F flower_rose

Yeni ev sahibi niye sizin yüksek kiraya çıkacak evinizin bir senelik bedelini ödüyor? Çokta fifi yani ihtiyaci varsa verir ihtarı onda da cikmazsaniz verir mahkemeye, bekler tahliyenizi hepsi bu. Bazı kiracilar gerçekten çok komik he haha

Biz kontratta belirttik asgari ücret artış oranında yada tefe tüfeye göre diye ona göre şekil alıcaz. Çünkü yüzde 25 artık komik olmaya başladı. Herşeye yüzde 200 300 zam gelirken yüzde 25 komik...

İyi de adam yüzde 50 yapmış çok mu? Her şeye zam geliyor günden güne. Yıllik bazda bile çok ucuza denk geliyor.

Biliyorum çıkmak zorunda değil, ama açmam evi ben avukata sordum aile mahremi diye var diye saçmalayıp duruyor. İlle gidip mahkemeyle uğraşacağız yani. Güzel laffan anlayan yok

Ne kadar kanuni olsa da yüzde 25 bence çok adaletsiz bir artış. Ev sahibim kabul etse ben etmezdim, hakka girdiğimi düşünürdüm. Artış gayet makul olmuş bence kabul edip taşınmakla yıpranmamalısınız.

Çok garipsiniz ve bu iyi niyetli değil. Kumrusumru

Maşallah ne kadar eminsiniz! Bu burda dursun bakalım gün gelince yapmış mı yapmamış mı göreceğiz!!

yasal olarak sen haklısın ama sonuçta devletimiz magduriyeti gidermek değil populizm kasmak peşinde olduğu için aslında haklı değilsiniz. 3000 tl ye ev mi kaldı allah aşkına elinizi vicdanınıza koyun tamam 10.000 de yapsın demiyorum ama adam zaten 3000 i kabul etmiş. bu da hakka girmektir . push ; M masalak Kullanıcı üyeliğini pasifleştirmiştir. Üyelik

M masalak Kullanıcı üyeliğini pasifleştirmiştir. Üyelik

En düşük memur maaşı 22 bin oluyor niye ödeyemiyosunuz onu anlamadım. Ayda 2 bin liraya ev mi kaldı günde bi paket sigara parasına siz evinizi verir misiniz.

Enflasyonun %100 den fazla olduğu ülkemizde kira artış oranının yüzde 25 olması ve bunun zorunlu tutulmasını akla, hukuka uygun bulmuyorum. Yüzde 50 zam çok değil kabul edin bence

Benim ev sahibi gecen sene iki kez hakki olmasa da zam yapti kabul etmek durumunda kaldim kanunen hakkı yok ama enflasyon yuksek diye 1250den 5bin yapti peki dedim. Simdi de on bin ustu bisey istedi oldu baska derdin dedim. Kimin geliri oyle artiyomuş?hangi devlet memurunun yada ozelde calisanin? Ben norml siradan bi bankaciyim maasim belli ama duzgun oderim kirayi simdide yuksek fiyatlardan bahsediyodu gücüm o kadarina yok dedim o zaman saticam dedi buyrun satın tabiki eviniz dedim. Evine oyle bi rakam biçmiş ki dersin manzaralı lüks daire. Simdi benim sozlesmen gecti bama ihtar falan da cekmedi bnde bu ay yuzde 25zamla odedim. Yeni birine satsada bi sene cikamam ciksam da hukuken gecitigm yüksek kiranin aradaki farkini bi sene odemek zorunda çünkü Muz Cumhuriyeti'nde yaşamıyoruz. Led_BiR_Vele_DisTiri Amaaaan Zırt! tek ayak

Yasal oranda zam yapın gönderin sonra şikayet edin. Hiç bişey yapamaz.

yıllık..

Kiracının siz evi satıyorsunuz diye evden çıkmama hakkı var. Yeni gelen ev sahibiyle anlaşırlar belki o isterse çıkarır. Ama evi alıcılara makul saatlerde göstermek zorunda.

Gerçekten bu kiracının hakkını korumak adı altında çıkardıkları yasayı çıkaran allahından bulsun diyorum artık. Bizim hakkımızı kim koruyacak peki? Gelip eve çöreklenip bide yasalar benden yana diye bilmiş bilmiş hava atıyolar. Zehir zıkkım olsun inşallah

Bir şunu eklemek istiyorum ben oturcam deyip evden cikardiktan sonra kiraya veren kendini zeki olarak goren cok ev sahipleri var. Bu dedigim bi yillik kira farki verme isi soyle ben oturcam deyip cikartabilir ama kiraci daha sonra o evde oturanlarin kiraci oldugunu tespit ederse ki bu cok kolay edebilir, mahkemeye verdiginde eski ev sahibi kira farkini odeyebilir yada tazninat alinabilir diye biliyorum.