aynı durumun içindeyiz bizimki de kasımda zamlanacak. geçen sene bu kadar uçmamıştı kiralar, adam artış zamanını kaçırdı, aramadı sormadı. sonra aradı, hatta bizi başka daire ile karıştırdı falan. biz de doğrusunu söyledik falan işte, sizden bekledik ama siz de aramadınız dedik hatta. bişey demedi sadece bir önceki ayın farkını istedi. resmi zam oranı neyse onu yaptı ama bir sene içinde her şey değişti tabii. şu anda da %25 yapsa etraftaki evlerin altında kalıyor. ben öneri möneri yapma veya kafama göre zam yapıp yollama taraftarı değilim. kendi mülkü, kendisi takip etmeli, kendisi haber vermeli. biz şöyle yapacağız, zam zamanını kaçırsın istemiyoruz o yüzden önceden mesaj falan atıp aramasını rica edicez müsait zamanında. sonra önereceği fiyatı duyacağız, %25'in üzerinde bişey dese bile örneğin %35 veya 40, itiraz etmeden okey diyeceğiz. kafamızda bi sınır var isteyeceği kira onun altında kaldığı sürece sorun yok bizim için, itirazlık bir durum da yok. bence siz de böyle yapın, herkes düşünmesi gerekeni düşünsün.

ALLAH kiracıların yardımcısı olsun demeye geldim. Bu fiyatları gördükçe inanamıyorum. Herkes için zor zamanlar, kışa yeni yine zamlar ve daha da zorlaşan geçim...

Konuyla alakasız ama Darica'da kiralar ne kadar oldu Sahil tarafı

2900'de anlaştılar ev sahibiyle. Ev sahibi ben 3 düşünmüştüm makul gelmişti demiş, eşim de normalde 2300 küsür olması gerekiyor ama biz sizi de düşünüp biraz daha fazla verelim demiştik dedi. Adam direkt 3 deyince bizimki inada bindirdi bi tur tartışacak gibi oldular da sonra 2900 olarak el sıkışıldı. Eşim civar evlerin kirasını bilmiyormuş açıp gösterdim karşı rezidans şu an 5250 Şaşırdı o da. Teşekkürler herkese

Türkiyede bu isler nasil yürüyir tam bilmiyorum ama ev sahibi belirlemiyor mu zami. Biz son senelerde zam yapmadik pek cünkü iyi kiracilarimiz var. Cok isteyip olur olmaz kisilerin girip cikmasindan düzenli ödemesini yapanlari tercih ediyoruz. Sizin de ev sahibiniz öyle düsünür belki

Insallah denk gelir. Kriz ortamlarda aslinda herkes biraz saga sola da sahip ciksa insanlar bu kadar dara düsecek degil. Ama maalesef ilk herseye bir zaman yapilir muhakkak

Keşke önümüzdeki 5 yıl boyunca %25 -30 zam ile oturma hakki verilse, kiracınin her ne sebeple olursa olsun evden çıkarılması engellense, ev sahiplerinden de 5 yıl vergi alınmasa W

Ev sahibim hem kiraya %65 zam yapmamı hem de seneye çıkmamı istiyor(2 yıl içinde sözleşmemize uymadığım bir durum olmadı) . Pandemi sürecinde sokaklar bomboş, öğrenciler evleri boşaltmış, insanlar işini kaybetmiş kirasını ödeyemiyorken aylardır boş olan evini bize kiraya verebilmek tatlı gelmişti.. şimdi beni çıkarıp yeni kiracıya ne kadara veririm hesapları yapıyor demek ki! İstediği rakamı ödemeyeceğim %25 zam yapacağım.. kime şikayet ediyorsa etsin

Ev sahipleri beni lincleyecek ama devlet maksimum yüzde 25 dediyse yüzde 25 olarak kalmalı. Diğer türlü etrafta bu fiyata ev yok diye şişirilen kiralar ödenmesi zor bir hal alıyor kiracı içime sinmedi diyerek kendi ayağına sıkıyor gibi geliyor bana. Evet enflasyon var evet iki tarafta haklı ama bir kural varsa uyulmali. Biz memleket olarak zaten kuralsızlığımızın cezasını çekiyoruz. Sonra nerde hukuk nerde adalet modundayız

Kiracılar da beni linçleyecek ama maaşa %70-75 zam alınırken ev sahibine %25 zam yapmak bana haksızlık geliyor. Bir şeyin hukuki olması adaletli olması anlamına gelmiyor malesef

Şu an taşınmak üzereyim. Büyükşehirdeyiz ve beş binin altında ev bulamiyoruz. hatta çatı katlarını bile döşeyip beş bine kiraya koymuşlar ilanlara. Çok zor ev bulmak. Kira fiyatıniz iyi ama ev sahibinin teklifini bekleyin belki düşündüğünuzden az diyecek TheQueeninthenorth

kira artış zamanı gelince ev sahibinizle konuyu konuşursunuz ayın 15inde mi yatırıyorsunuz?

ev sahibi daha aramadi mi yeni kira donemini konusmak icin? yoksa siz istediginizi gonderin mi dedi? oyle demediyse sizin sak diye kafanizdan bir miktar gondermeniz hos olmaz bence

ben olsam direkt 3000 yollarım çünkü o fiyatından altında kira Türkiyenin hiçbir yerinde kalmadı malum siteyi açıp bakabilirsiniz.

Bizim ev sahibi %40 a yakın yatırdığımız halde arayıp %300 istedi şu an piyasa öyleymiş diye. %78 de anlaştık. 2 senelik kiracısıyız 1 gün sekmedi kirası 3. Sene BÖyle oldu. Kendi kiracım da benimle aynı dönem eve girmiş oldu o %23 yaptı ses çıkarmadık çünkü emekli tek başına bi teyze

İstanbulda alibeyköyde 2+1 evimiz var kiracımız 1700 e oturuyor. Aralıktan sonra 3000 yapacağım niyetim o. İstediği kadar %25 desin devlet zamlar %150000 gelirken ben niye 25 yapıyorum zammı?

Biz 5 yıllık kiracıyız. 2 bin tl kiramız. Kadın aradı 5 binden aşağısını kabul edemem dedi. Başka evlere baktık bizim oturduğumuz yerde 5, 6 bin civarı. Eski kiracı olduğumuz ve düzenli ödediğimiz için bunu beklemiyorduk. Benim maaşım zaten 7 bin tl, eşim işsiz yine. Çadır filan mı baksam diye düşünmüyor değilim. Asgari ücret 5,500 tl, kiralar 5,000 tl. Hükümet saraydan sürünmemizi izlemeye devam etsin. Hak ettiğimiz bu şekilde yönetilmek demek ki. Diyeceklerim bu kadar.

. push ;

O da mümkün değilmiş kiraya verildiğini kanıtlayabilirsek ki kiracı oturacağına göre kanıtlarız, sözleşme önceliği bizde olmalıymış. Habersiz kiracıya verme olmaz sanıyorum yani. Hukukçu arkadaşlar denk gelirse daha iyi bilgi verirler ama öyle biliyoruz biz. Kaynımın 6 aylık bebeği var patır kütür çıkardılar bi de Doğu tarafında bi şehir, yaz kış zaten soğuk bebekle bi ton taşınma derdine giriştiler. Ev sahiplerine de bi yerde hak veriyorum ama her iki taraf da mağdur oluyor iki ucu lu değnek, yazık cidden

Aksini yapamayacağınız için. Vermem derse ne yapacaksınız, vermeme hakkı var çünkü.

2400 e oturuyorduk ev sahibi 4000 istedi. 3500tl verebilecegimizi söyledik. Ses çıkarmadi. . Günler geçti olumlu olumsuz cevap yazmadi. Kira günü geldi biz de 3500tl olarak yatirdik. Siz de önce bir konusup orta yol bulmaya çalışin. Belki kafasinda bir miktar vardır. Bizimki hosnut olmadı belli ki ama yasal olarak da bir şey yapamayacagi için olumsuz donemedi

Ev sahibiyle gorusmeden zma yapip para yollamayin. kafasina gore yapmis diye sinirlenebilir. veya daha fazla zam yapmayi dusunuyor olabilir. onun aramasini bekleyin aramazsa siz arayip kira hakkind agorusmek istiyoruz zam ne istiyorsunuz diyin. hem sizin kotu niyetli olmadiginizi anlar hani zam zamani xitlari cikmiyor demez hemde hic bisey demeden kafaniza gore zam yaparsaniz al bunu senle muhattap olmuyoruz der gibi olur

Tabii bir adam çıkıp %25 den fazla artış olmayacak diyor ve buna da kural diyoruz ama yine aynı adam pasaport harcı, su, yol geçişleri, köprü kullanımları vs gibi devletten aldığımız hizmetlere ütopik zamlar getirince de kural diyoruz. O zaman onlar da verdikleri hizmetlere aynı oranlarda zam yapmalılar. Toplumca sorunumuz kurallara uymamak değil. Üçü bize degmedikçe sessiz kalmak ve haksızlık olduğunu da bilsek yasalar bizden yana ise istismar etmek Kusura bakmasinpar ama kimsenin evini ortak alıp ödemedi o kuralı getirenler.

Bu kiralar da normal değil ki ama önceden memur arardı insanlar ya da memur kefil. Şimdi baktım memurun maaşından fazla ilanlar var. Değişik işler çok da bir şey yazmak istemiyorum. Ama zamanında bir yan mahallede oturuyordum-6 sene önce- bizden sonra tek memur çalışan bir aile tutmuştu mesela. Ki o zaman benim de maaşımın yarısı belki saha azıydı ev. Ama şimdi ordan hatta aynı siteden ev tutmak için tüm maaşımı hatta fazlasını vermeliyim Orantılın doğrusunu kuramadım yani.

Çok iyi düşünmüşsünüz öyle diyeyim. Sizlere bizler akıllı/uyanık kiracı diyoruz Ucuza uzun yıllar kirada oturmanın şartı öldüm kirasında diretmek değil, kirayı piyasanın altında ancak ev sahibinin dava açmak için uğraşmayacağı ara yerde tutmaktır. Ev sahibi kiracı düzgün ödüyor der dokunmaz. Kira çok düşük olursa yeğenim gelecek vb taktiklerle iyice çirkinleşiyorlar. Siz kiracının bana yaptığı taktiği uygulayın, ev sahibini arayıp kirayı enflasyon oranında zorla artırın. Onaylı taktiktir, 5 yıl geçmesine rağmen dava falan açmıyorum.

Çok naifsiniz

Durun bakalım kafanıza göre artış yapmayın. Belki 5000 istiyorum, oturmayacaksanız çıkın diyecek ya da evi satıyorum diyecek.

%25 lik artisi begenmeyen evini satsin, gitsin dolar alsin, altin alsin faize koysun o kafasindaki uçuk rakamlari alabilir aylık olarak boylece. Ama hem pastam dursun hem karnim doysun di mi? 300-500 binlik evleriniz 1,5 -2 milyon oldu. İnsaf.

Yahu ev sahibinin anası mısınız babası mısınız? Koskoca insan evini kiraya verebiliyorsa kendi düşünsün. Artış ne zaman olacak belli sonuçta. Günü geçmeden konuşurdu adamın umrunda olsaydı. Ben de piyasanın baya altında oturuyorum. Ev sahibinin umrunda değil adam kiracım iyi olsun yeterki diyor.

Ay çok ilginç ilk defa %25 zammı içine sinmeyen hakkaniyetli bir kiracı görüyorum. Tebrik etmek istedim.

Evinizden bugün çıksanız adam 3500 a rahatlıkla verebilir anladığım kadarıyla. Biz de sizin gbii kiracıyız ve çoook uyguna oturuyoruz. Asla %25 içimize sinmiyor. Siz de bizim gibi düşünüyorsunuz sanırım. Ben sizin durumunda olsam 2750 2850 gibi bi miktarı teklif ederdim sanırım.

Analık olmuyor ama piyasayı da yükseltmiş oluyor. O zaman ben de çıkayım diyeyim ki ben 10.000 verebilecek durumdayım, onu vereyim sonra diğer ev sahipleri de evlerin değerini bu fiyata çekmeye çalışsın. Olacak şey mi? Fazla vicdanlı ve iyimser bakıyorsunuz olaya ama piyasayı ve durumu sizden daha kötü olanları da dolaylı yoldan etkileme gücüne sahip olduğunuzu unutmayın lütfen. Maddi anlamda ev sahibinden daha güçlü olsaydınız o evde şu an kiracı olmazdınız bunu da aklınızda tutmalısınız diye düşünüyorum. Piyasayı yükseltecek hareketler yapmanın bir anlamı yok, zam zamanı kendisi size bilgi verir zaten. Son olarak fazla tevazunun sonu vasattan nasihat dinlemektir derler, bu kadar alçakgönüllü olmayın gün gelir o ev sahibi işine geldiği gibi davranır, ay benim kiracım mağdur oldu demez, hakkı olmayan zammı yapmayı da, kafası atarsa evden çıkarmayı da bilir. Acıma yetime döner koyar tekmeyi demişler. Hiç vicdan yapmayın. Her şey dozunda güzel.

Biz de ilk başlarda tek maaşla geçiriyorduk eşimin özel durumundan ötürü. Çok zor cidden bazen düşünüyorum tek maaş hele de asgariyse insanlar ay sonunu bırakın ay ortasını bile getiremez şu şartlarda. Allah yardımcımız olsun

Aynı bizim durum Bizde İstanbuldayız 185ğ girdik geçen sene bu sene 2500 yaptık ortayı bulduk

Biz konuşmadan göndereceğiz sanırım. Asla ama asla konuşulabilecek bi ev sahibimiz yok. İletişime kapalı ve aşırı gıcık bi kadın. Komşularımız da tanıyor kendisini. Adını duyan yaka silkiyor

Yok orası öyle, yukarıda biri %100'e yakın yapmış neredeyse gönül ister ki biz de yapalım ama yetişmez asla.

Verebiliyorken fazlasını vermek veremeyene külfet oluyor bence. Artışın engellenmesi için önlem alınmaya çalışılıyor çünkü.

Kendisi ödemek istemedikten sonra istediğiniz kadar 3000 yapıyorum diyebilirsiniz. Resmi oran belli. 5 yılı geçmediyse yapabileceğiniz hiçbir şey yok. Ben sizin yerinizde olsam ortayı bulmaya çalışırım.

Öncelikle ev sahibinin talep ettiği fiyatı öğrenin derim

Ev sahibinizin durumu nasil az cok bilirsiniz? 1 max. 2 evi varsa, kira geliri ile geciniyorsa %50-%60 yapin madem, Ama 20-30 evi olan ev sahipleri var. Asıl bunlar ac gozluluk yapanlar ya zaten. O adamlara %26 bile yok. Ev almak bir yatirim araci olmaktan cikmali artik, ev bir barinma ihtiyacidir. Devletin ev alimlarina sinirlama getirmesi sart. Zenginler 20 şer 30 ar evleri topluyor sonra kiralar niye uctu.

%25'lik artış 2375 ama. cicolat

75'te biz aç kalırız ya muhtemelen 25 düşük evet baya, 50 falan yapabiliriz belki maksimum. İyi yapmışsınız ama :) S sassyassyy Kullanıcı üyeliğini pasifleştirmiştir. Üyelik

Malesef ben de bu oturduğum eve geçen yıl taşındım ve geçen ay zamlandı. Normalde yüzde 25 beklerken yüzde 50 zam yaptı. Kabul etmiyorsanız 2 3 ay eski kiradan oturup daha sonra çıkın dedi, paşa paşa kabul ettik. O yüzden diyorum kafanıza göre zam yapmayın, konuşun bakalım önce ne diyecek.

3 bin gönderir kanunen yüzde 25 yeni kiracıyız ama siz de mağdur olmayın bizi de mağdur etmeyin vs derdim ben olsam

Bencede, amaç kiraları indirmek değil mi, birbirine bakıp artış yaşanacağına tam tersi düşüş yaşansın her şeyde tabi ki, ama kurallar çiğnendiğinde nasıl olacak bu..

Bunu konuşarak yapsanız. Belki ev sahibinin kafasında bir planı var. Kiracım bana danışmadan emrivaki bi para gönderse sinir olurdum.

Bi kiraya %75e yakın yaptık biz teklif ettik ev sahibine.2600tl ye oturuyorduk 4500tl de anlaştık. Ne düşünüyorsanız o olsun demiş. Cok şükür anlaştık. Civarda evler 8-10bin arasına fırladı. Taşınma masrafı yapacağıma o paraya 1 yıl otururum. Oda mağdur olmasın bizde. Bence sizde 3000tl teklif edin. Yüzde %25 çok düşük kalıyor.

Emrivaki yapmayın derim. Bi konuşun, onun aklında ne var öğrenin. Biz de 1750'ye oturuyorduk, 3 bin istedi, 1 hafta sürdü müzakereler =) 2600e anlaştık. Civarda 5 bin altında ev yok. %25 zam benim de içime sinmedi. Durumumuz olsa 3 bin yapardık gerçekten, ama uzun süredir tek maaşız olmuyor...

O tazminatı alabilmeniz icin sizi mahkeme yoluyla çıkarması gerekiyor yani kendi isteginizle degil zorla ve tabiki tahliye kararıyla.. ondan sonra kiraya verirse sizinde dav acip tazminat alma hakkinz olur

Allah razı olsun 1 buçuk yılımız kaldı burada bitse de batıya gitsek en azından ailelerimize ve oğlumuza yakın oluruz biraz daha psikolojik olarak iyi oluruz aynen herşeyin hayırlısı ya her şer de bir hayır vardır bu evi sevmiyorum zaten oğlum kuvoze girmişti ölüm haberini bu evde aldım hala yatakodasinda aynanın karşısına geçince o an geliyor gözümün önüne o yüzden bır yandan iyi olacak bizim için buradan gitmek eşim de biraz o yüzden ustelemiyor burada kalmak için

Biz de geçen sene kiraladık evimizi. %25 yapmadık. Anlaşarak o ayki resmi enflasyona göre yaptık. Bir de peşin ödedik anlaştık öyle. Şu durumda bile güncel ilanlara göre yarısından az sanırım fiyat ama bizim de yapabileceğimiz bu. Biz ev sahibine üzülelim tamam da o da bize üzülsün. Şu an herkes için zor.

Anası babası olmakla ne alaka ki benim evim olsa 1900'e şu piyasada birini oturtsam üzülürüm. Verebiliyorken fazlasını vermek analık mı oluyot

Önce ev sahibinin aramasını beklerseniz daha iyi olmaz mı. Belki başka planı vardır, o söyledikten sonra zaten orta yol bir şey bulursunuz

Su an hangi iyi doktor Antalyaya gitmek ister, hangi öğretmen bile isteye büyük şehirlerde 2 3 sene geçirir Bu iyi eğitimin iyi sağlığın iyi mühendisliğin de engeli olacak Yakında ya ciddi kriz ile ne alış ne satis kalacak. Yada şirketlesme ile kira işi devredilecek ve oda kiralama dönemi gelecek

Bizim ev sahibimiz %40 yaptı ortalamanın altında kaldı ama maaş zamlarıda ortalama %40 olduğu için onun üstünü aşmadık. %25 uygulayan yok memlekette. Hadi yiyorsa verin mahkemeye. Avukat ücreti zaten arada kalan yüzdeyi aşar Biz ölmüşüzde ağlayanımız yok

En uygunu 8 binden başlıyor

Kesinlikle tam olarak mesele bu aslında. Bu artışın sonu yok çünkü. Ve bizim ülkemizde malesef hep bir artış var. Trend artıştayken herşey artıyor Ama indirim asla olmuyor. Yani bugün kira sahibi 10.000 TL yapsa kirasını birgün şartlar düzelip enflasyon düştüğünde tekrar 1.000 TL lara indiremeyecek 10.000 TL devam edecek

Kaynımı da öyle çıkardılar. Hala peşlerindeler. Paşa paşa kabul edecek bi tip değil valla eşim kapıda yatar yine de başkasına kiraya verdiğini görürse dava açar Hukuk geçmişi olduğunu biliyor ev sahibi o yüzden sanmam 5bin yapıyorum kalırsan kal yoksa çık diyeceğini ama dediğiniz gibi satabilir giren kişi de kendim kalıcam diyebilir o konuda yapacak bi şey kalmaz sanırım. Konuşalım en iyisi. Tavuk_suyu_

Bdenk gelemedim sizin gibi ev sahibine.

Maksimum 2375'e çıkarabiliyor şu anki artış sınırına göre. Ama 2375 şu anki piyasaya ve çevreye göre çok düşük, yazık yani üzülüyorum da adama biraz. O yüzden biz biraz daha üstünü verelim diyoruz.

Kendi kendime yükselmişim hahahaahha

Kızlar selamlar. Bu eve Eylül'de taşındık biz taşındıktan sonra kiralar patladı gitti. 1900'e oturuyoruz çevremizde 3500'ten aşağı ev yok. Ev sahibiyle sorunumuz yok, aidatlar arttıkça arttı ev sahibine de bildirdik, bi sıkıntı olursa ben sizin arkanızdayım falan dedi adam. Sorun çıkaracak biri olduğunu sanmıyorum yani. Ama yapılacak maksimum kira zammıyla ev fiyatları yine ortalamanın çok çok altında kalacak bu semte şehre göre. 2500 bile olmuyor Biz direkt %25'ten biraz daha fazla halini yeni seneyle birlikte göndermek istiyoruz. O uyumluysa biz de zorluk çıkarmayalım diye. Ama ne kadar gönderelim çok karar veremedik. 2500 küsür gönderirsek %35 oluyor. Az mı olur ki acaba ne diyorsunuz? Öneriniz ne olur? Kendi sorumu okuyunca garipsedim, isterseniz 5000 gönderin diyebilirsiniz şimdi Yani şöyle zaten yapılabilecek maksimum artış tutarı belli. Onu çok aşmak istemiyoruz çünkü giderlerimiz de biraz fazla hem de bugün 5 yaparız seneye 10 yok mu denebilir babamın oğlu değil neticede o kadar güvenemem :)) Onu da bizi de üzmeyecek orta bi yol arıyorum.

Yani 5000 verin diyemez de satar mı bilmem doğru.