depozitoyu istemek sizin hakkınız elbette isyeceksiniz bunun için kavga etmeye gerek yok ama eğer kem küm ederlerse evde bi ay daha oturacağınızı ve kira vermeyeceğinizi söyleyin . push ; M

amin kiracılık da zor ev sahibi de olmak zor. biz biraz zoruna denk gelmişiz. emirhanebru

Arkadaşlar kiralık ev tutarken kapora verdik ama ev sahibemiz biraz canımızı sıktı bu konuda. bu işler nasıl oluyor? çoğunlukla gördüğüm bazı ev sahipleri son kiraya ve faturalara sayıyorlar bu parayı. evde bir zarar ziyan varsa da buna sayılır verilmez bildiğim kadarıyla. biz de bu hafta evden çıkıcaz ev sahibemiz anahtarı teslim edince vericem dedi. o kadar ihtiyacımız var nakliyecilere ödeme yapıcaz dedim umru değil. yeni gelicek kiracıyı düşünüp su, elektirik aboneliğini üstlerine aldırmazken bizi düşünmüyor ki aramız çok iyi hiç bir tartışmamız olmadı, eve de bir zarar ziyan vermedik ne düşünüyor hiç anlamadım. sizce nasıl bir yol izlenmeli bu durumda? huzursuzluk çıksın hiç istemiyorum PC:sanırım bizim verdiğimiz depozito oluyormuş bunu düzelteyim.

ben ferah tutmaya çalışıyorum içimi eşime de dedim garantiye almak istiyor vericek bence dedim, o kadar muhabbettimiz yardımımız var. ama işte ya vermezse diyor eşim. e az çok tanıdık 1 senede biraz paragöz biri. sözleşmede bahsediliyor paradan evet. ben de verir diye umuyorum ama kötü ihtimalleri de düşünüyorum işte ister istemez. aslında elinde parası var biliyor musun, evi başka birine kiralamış hemen kaporayı da aldım dedi. ve durumu gerçekten iyi. BitterKuzucuk Bal

haklısın tşk ederim güzel dileğin için. tatlı dil yılanı deliğinden çıkarırmış hesabı, eşim konuştu gelince. su, doğalgaz elektirik abone olucaz şimdi verirsen çok iyi olur dedi anlattı güzelce tamam dedi kadın da. neyseki aksilik çıkmadı. geldi eve de baktı. aldık paramızı :) ben az çok tahmin etmiştim zaten komşunun biri akıl vermiş ona anahtarları teslim alınca ver parayı diye:) neyse ki güzellikle hallettik :) Pipet

bizim de ev boyalıydı. ama hiç demedi çıkarken boyayın diye. hatta evi rutubet yaptı getirdim gösterdim bak benim yaptığım bişi değil evin rutubet yapıyor dedim zaten yaza çıkınca olan yerleri kendimiz boyadık. baktığı yerde birşey bulamaz. işte bende sana yapılandan bana da yapılcak diye korkuyorum. hiç yoktan bir şey çıkartır diye. hatta faturaları ödücez, anahtarı da vericez öyle vericekmiş kaporayı. dedim hiç mi güvenmiyorsun bize, güveniyorum da işte böyle yapalım diyor. altlı üstlü oturuyoruz zaten her şeyimizi biliyor görüyor. eşim merkezi bir yerde çalışıyor. bir yere kaçmıyoruz yani. insanları anlamak gerçekten zor.

kontrat yapmadınızmı, orda yazar evin durumu, parkeler, dolaplar, kombi vs. şu şekilde diye durumları belirtilir zaten. Onlarda bir hasar vs. varsa kesilir, yoksa kendisi uydurup kesemez, üzerine giderseniz alırsınız. BitterKuzucuk Bal

çok güldürdün beni Allah da seni güldürsün haklısın öyle bişi yapsak 500liradan fazla masraf çıkar ona :) M

Biz daha önce emlakçıdan kiralamıştık evimizi... O kaporayı yeni kiracı bulduğunda vermişti bize... Eğer ev sahibinizle aranız iyiyse durumunuzu izah edebilirsiniz... Paraya ihtiyacınız olduğunu söylerseniz anlar diye düşünüyorum...:26::26::26: BitterKuzucuk Bal

İşte biraz önce arkadaşa anlatmak istediğim buydu. Kesinlikle elden kira yatırmayın kesinlikle hakim belge istiyor. Bizim cami imamı vardı ev sahibi depozitosunu vermek istemedi araları bozuldu, birde gitti adamı mahkemeye verdi kiramı hiç ödemedi diye. Hakim tabi haklı olanı biliyordu biri din adamı ama belge varmı oğlum dedi bizim hoca yok dedi elden verdiği için. Neyse 4 bin lirayı paşa paşa ödedi. Ama ilahi adalet bir gün tecelli edecek inşallah... . push ; A aslii

tşk ederim.. dedim ya aramız iyi, yeni evine de hayırlı olsuna gelicem derdi, niye böyle aksilik çıkarıyor diye üzüldüm ama neyse ki aklına başkası girmiş durumu anlatınca anlayış gösterdi. artık iş taşınmaya kaldı :)

Kaporayı veren de var vermeyen ev sahipleride var evi tutarken sözleşme yapmışmıydınız acaba Pipet

kapora ev sahibinin kendini bi nevi sigortaya alması gibi, örneğin bazıları eve girmeden ev boyalıdır ev sahibi kiracı çıkarken yine boya yapılmasını ister, yada herhangi bir sıkıntı varsa onu halletmesini ister eğer onları yapmazsa kaporasını vermez ben sana başımızdan geçeni anlatayım, biz ev boyalı girmiştikk, çıkarkende boya yaptırcaz, kaporaada 600 falan, boyayı yaptırdık, son gün neymiş bu boya kötü siz şu boyayla 3 kat yaptıcaktınızda şöle de bölede, dediği boyada 1000 lirada aşağı değil bunun usta parası var masrafı var, ki biz duvara bi çivi bile çakmadık, artı olarak tabi kirlenmde olur ama gerçekten mis gibi bıraktık evi boyanmasına bile gerek yoktu, biz boya parasını verdiğimizle kaldık, adam beğenmedi, bizde 600 olmasada, doğalgazı ve elektiriği yatırmadan çıktık kaporayı vermeyince, onun üzerineydi çünkü ve oda ağzını açıp birşey diyemedi, çünkü haksız olduğunu biliyor, ödemiştir zaten, bizde haksız bişey yapmadık, çok enteresan insanlar var, sizde halinizi bildirmişsiniz ama parayı adam vermeyince vermiyor, dava ediceksin, yada gözünü korkutucaksn, BitterKuzucuk Bal

biz de ev aldık :) çok şükür kendimizi kurtardık sayılır kiracılıktan hiç niyetimiz yoktu almaya ama evi rutubet yapıyormuş ve bize hiç söylemedi. bir de ev doğalgazlı sözde ama ısınamadık evin içi kış günü 21-22 dereceydi. bir ayda 500e yakın doğalgaz ödedik. o kadar söyledik ısınamıyoruz, ev de rutubet yapıyor duvarlarda ağlama var diye, hiç demedi tamam yaza ben yalitim yaptırayım da hepimiz rahat edelim ki durumu iyi çok rahat yaptırabilir. dedik kirada uğraşmaktansa sıkalım kendimizi. bir daha konuşucaz bakalım umarım anlayış gösterir de verir. yoksa kimse keyfinden ev değiştirmiyor. BitterKuzucuk Bal

aramız iyi çok şükür. ne kirayı aksattık ne faturaları. kocası öldü bazı işlerine eşim bile koştu yardım etti. işten gelince konuşucam dedi, dediğin gibi durumu anlatmak lazım. suya, doğalgaza abone olucaz kendi evimizde ikisi sadece 700 küsur tutuyor. biz herkesi düşünüyoruz ama bizi düşünen yok işte.

sizin dediğiniz kaporo değil, depozito.. depozito ise şayet evden çıkarken alınması gerekir.. mesela siz eve girerken badanalıdır temizdir.. siz evden çıkarken pis bırakırsınız, o zaman depozitodan keser.. BitterKuzucuk Bal

Şimdi ben sana elimden geldiği kadar yardımcı olmak istiyorum eski bir emlakçı olarak. Bu mesleği 13 yıl yaptım ama bu hak yiyen insanlar yüzünden nefret geldi bıraktım. Evet genelde vermek istemezler, verecez derler herşey anahtarı alana kadar. Şimdi öncelikle verdiğiniz kira bedelleri için umarım her ay makbuz almışsınızdır. Bu çok önemli dava falan açarsa kesinlikle haksız oluyorsunuz. İkincisi kira bedeli ilk girişte verilince oturmadığınız ayı veriyorsunuz son çıkarken ki ay kira ödemiyorsunuz. Bu almak istediğinizde kapora değil depozit parası. Şayet elektirik-su ve evde herhangi bir zarar ziyan yoksa depozitonuzu yasal olarak almalısınız. Evi son boşaltığınız haliyle mutlaka resimleyin her ihtimale karşı. Şimdi kendi yöntemlerimizle depozitonuzu nasıl alacaksınız. Öncelikle evde bir parçada eşya kalsın ve depozito karşılığı anahtarı vereceğinizi içerde eşya kaldığını götürecek paranızın olmadığını söyleyin ve kapıyı kitleyin gidin. İster aylarca vermeyin anahtarı o eve giremez. Girdiği zaman çok büyük suç işlemiş olur sakın kontratı yırtmayın. Paşa paşa depozitonu verecektir. Ve son ödediğiniz su ve elektirik faturası sizde kalsın. Allah yardımcın olsun. lethem

bizim durumumuz sizden farklı. biz farklı bir yere gitmiyoruz, yeni evimin yerini bile biliyor ev sahibim, ben öğretmenim eşim de belediyede memur yerimiz yurdumuz belli. biz ona anlayışlı davrandık her yönden. aynısını da ondan bekliyoruz. alt katımda oturuyor istediği an gelip evin her yerine bakabilme şansı var. doğalgaz, elektirik, su faturaları da onun üzerine her ay gününde ödeyip eline makbuzları veriyoruz. böyle bir durum varken son günü beklemesi anlamsız geliyor sadece. ehlimana Guru Anneler

bizde ev sahibimize 250 depozito verdik. eve girerken badanalı değildi, biz yaptırdık.. o yüzden çıkarken de badana yapmayacağım. yalnız siz evden çıkmadan depozitoyu vermemesine kızmayın bence, işini garantiye alıyor o da.. ne insanlar var, neler duyuyoruz.. o yüzden şahsi almayın bence. BitterKuzucuk Bal

canım bir şey olmaz, bozma kalbini, muhtemelen o parayı harcadı ve anahtar teslim günü eline ancak geçecek, öyle verecek, şimdiden verme zorunluluğu yok, anahtar teslim günü verilmeli normalde de zaten. bizim ev sahibi anahtar teslim günü iade etti paramızı, eve, faturalara bakıp da.. sözleşmenin noter onaylı olmasına da gerek yok, öyle bir zorunluluk yok. sözleşmede bahsedılıyor mu bu paradan peki, bahsedılıyorsa işiniz kolay olurdu aksi bir durum çıkarsa. bence kadın verecek parayı, sadece o da kendisini garantıye almak ıstıyor, çıkıp gideceksınız sonuçta. o para senin hakkın, olumsuz düşünüp canını sıkma ki sonuc olumlu olsun.

çok sevindim, insaniyetli kadınmış evsahibiniz, hayırlı olsun BitterKuzucuk Bal

evde bir zarar ziyan vs. varsa kaporadan karşılanır, yoksa ev sahibinin iade etmesi lazım, ama o parayı verenine rastlamadım ben daha, zimmetlerine geçirmeyi tercih ediyorlar K KRoNiKDeLi KAREN'İM

Keşke noter onaylı yapsaydınız vermezseniz dava açarız derdiniz ozaman nasıl veriyor inşallah alırsın canım paranı 500 lira az degil. BitterKuzucuk Bal

Allah kat kat çıkartsın ondan ve bizim gibi yaşayanlardan... BitterKuzucuk Bal

Demek ki sizde zamanında yapmışsınız ki sizede kendi ev sahibiniz yapmış. Ya nasıl bir cümle kullanmışsınız yıllarca kiracınızdan kiranızı aldınız, onunla komşuluk belki yaptınız ama öküz öldü ortaklık bitti diye acil paraya varsa bu onun sorunu derken hiç mi vicadanınız sızlamaz. Dünya malı gelir geçer kalan iyilikler bakidir. Tabiki kendinizi garantiye alacaksınız ama taşınan insanlarında durumu belli. Valla ben kiracıdan yanayım Rabbim herkesi ev sahibi yapsın bu gibi insanlara muhtaç bırakmasın. Kötü ev sahibi kiracıya ev aldırır

haklısın depozito oluyor. biraz netten bakındım da kapora farklı bir şeymiş. kaporayı verme gibi bir zorunluluk yokmuş eğer mağdur durumdaysa karşı taraf. depozito arkadaşın dediği gibi oturmadığımız ay için vermiş oluyoruz.

bizimde kiracımız evi ay sonnda boşaltacak, gidip evi kontrol edeceğim, ödenmemiş aidat, elektrik, su, dogalgaz parası kalmışmı ona bakacagım bunlarıda çıktıgı gün : hemen halledebilirsem hemen, 1-2 gün sonra halledebilirsem 1-2 gün sonra parasını verecegim depozito parasına acil ihtiyacı varsa bu onun sorunu, birisinden bir haftalıgına borç alsın. ben depozitoyu kontrol etmeden hemen versem ben nereden bulacagım sonra onu? ( bu satırları eski ev sahibimden alamadıgım 3 kira bedeli depozitoya ragmen yazıyorum) BitterKuzucuk Bal

Benim her zaman savunduğum ve ev sahiplerine anlatmaya çalıştığım buydu. Kardeşim evinizden bir gelir elde ediyorsan bunun karşılığında hizmetini iyi vereceksin. Kiracın rahat ve huzurlu olduğu için gönülden verecek zaten kiranı. Sen ısın kiracın ısınmasın, sen rutubetsiz otur yazık o romatizma olsun ama olmaz ki aldığın parayı hak edeceksin ki kul hakkına girmesin. Allah yeni evinizde hayırlı oturmak nasip etsin. Borç biter merak etme en akıllısını yapmışsınız canım. BitterKuzucuk Bal