Was tun bei Schimmel in der Mietwohnung - Mieterverein München e. V. Schimmel in der Mietwohnung In jeder fünften Wohnung ist Schimmel ein Problem, das sich im Winter noch verstärkt. Bei feuchten Wänden und dunklen Flecken gibt der Mieterverein München Tipps, um Schimmel zu vermeiden und erklärt, welche Rechte und Pflichten Mieter innen > weiterlesen www.mieterverein-muenchen.de İncelemek isterseniz burada basın açıklaması var küflü eve dair.

Harika bir yazi Mietvertrag'da evdeki tadilat/ hasar vs ile ilgili bir bolum olmasi gerekiyor. Standard sozlesme disinda, sizi ilgilendiren extra bir madde olup olmadigini okuyun ve bunu iyice ogrenin.

Google da "Mieterverein" Mieterrecht, Mieterschutz gibi kelimelerle bulundugunuz bolgedeki dernege ulasin. Kira sozlesmeninizin kopyasini da onlara gosterin. Ve onlarin danismanligi olmadan sakin kafaniza gore adim atmayin.

Yazmayayim dedim ama adam firsatci gibi geldi bana, 300euro asla adil olmayan bir zam. Bence yeni ev bakin acilen. sandriyon Nirvana Anneler

Sanirim bu biraz yasadigini ulkeye bolgeye bagli Bende avrupada yasiyorum 1100 euroda 3+1 heralde koyde tek kalan bi evin kirasi olabilir Avrupadaki evler genelde eski yapi oluyo Ev sahibiniz turkmu? Cunku bu tur fikirler ya turkden cikar yada kafasi turk gibi calisan baska muslumandan cikar Aslinda sorunuzuda tam anlayamadim ben

Çok teşekkür ederim cevabınız için. Sosyal konut burada yok ne yazik ki Almanya'da yaşıyorum. Ev sahibiyle yeniden konuşacağız. Bu arada mieterverein hukuk danışmanlığı alacağız gerçekten bu aklımıza gelmemişti. Ayrıca küf oluşan evlerin kira bedellerini düşürebiliyormuşuz bunu da araştırıyorum.

Yetersiz anlattım sanırım ilk başta hepinizin gözünde güzel modern bir yer canlandı Evin dış cephesi, bahçesi vs hiç yenilenmemiş. Dışardan görseniz korku filmi gibi. Bunu söylemeye gerçekten çok utanıyorum ama sorduğunuz için söylüyorum ev sahibimiz Türk. Yeni ev yaptırdığı için arttırdığını düşünüyoruz açıkçası.

Acilen bulundugunuz bolgede "Mieterverein" yani kiracilar birligi bulun. Bunyesinde avukat bulunduran, ayda 9 aidati olan, her turlu ev sahibi/kiraci olayina hakim cok guclu bir kurum. Bizim ev sahibinle arap sacina donmus bir olayi, avukat ev sahibine 1 sayfa yazarak cozdu.

Merhaba ben Almanyada yaşıyorum, gaz olayını tam olarak anlamadım, ama sizin üzerinize geçtiği için yeni kurallara göre sözleşme yapılmıştır büyük ihtimal ve gaz zamlarıyla beraber 300 artmıştır. Yeni sözleşmelerde 2 hafta içinde feshetme hakkınız oluyor ama bu durumda çok birşey elde edebileceğinizi sanmıyorum. Benim aklıma şu geldi, küf olayını bahane ederek ya kiranızı azaltdırın yada 1senelik sözleşmeyi feshedip yeni bir eve çıkın, yalnız anlatdığınız özelliklere göre evinizin kirası çok uygunmuş, böyle biyer bulamayabilirsiniz. O yüzden başka bir imkan daha var, gelirinizin miktarını bilmiyorum ama düşük gelirliler için kira yardımı veren bir kurum var "Wohngeldstelle", oraya başvurabilirsiniz. Onlar tüm gelir belgelerinizi veriyorsunuz, onlar ihtiyacınız olup olmadığını hesaplıyorlar.

%1000 Konut tipip isinma icin 300euro zam cok degil mi? Isınmaya o kadar zam gelmedi. Benim 60m2 ye 40euro kira zammı geldi bu yıl. 3+1 eve max 120euro zam gelmesi lazım. Yani yer kasabaymis, ev de kotuymus zaten bilemedim. MissCherryBlossom

Hollandada mısınız? Ben de Hollanda'da yaşıyorum F enerji bir evde kalıyorum dediğiniz durumu ben de yaşıyorum ısınmayı kapattığım anda ev buz gibi. Tam olarak kriterini bilmiyorum ama sosyal evler de var burada. Başvurduktan sonra 8-9 ay bekleme sırası oluyormuş ama en azından bir dahaki kışa kadar onaylanırsa o evlere geçebilirsiniz ve bebiş sıcak bir evde kış geçiriyor olur Ya da ev sahibiyle bu durumu konuştunuz mu siz ödediğiniz miktar değişmeyecek demiştiniz ama değişiyor biz bunu karşılayamayız nasıl yapacağız dediniz mi?

Yeni sözleşmeye henüz geçmedik. 780 kalt ödüyoruz (80i su ve çöp olarak.) Warm olarak 1100 ödüyorduk. Hepsini ev sahibine. Ev sahibi elektrik ve gaz sözleşmesini kendi üzerinde olduğu için iptal etti. Eğer yeni sözleşmeye geçersek 780i ev sahibine üstüne ayrı olarak Ewe'ye gaz, elektrik şirketine ödeyeceğiz. Toplam 1400 ödeyeceğiz. Küfü bahane olarak kirayı nasıl azaltabiliriz? 2500 Euro toplam gelirimiz var. Hamileliğimden dolayı doktor Arbeitsverboten verdiği için çalışmadan maaşımı alabiliyorum. Biliyorsunuz devletten işsizlik maaşı ya da wohngeld için destek almak zor. Eşim devlet kurumlarına düşeceğime kuyuya düşeyim diyor.

Konuya uzağım ama mantolama için şöyle bir şey önerebilirim. Dekoratif olan straforla oda içlerini kaplasanız ısıyı korumuş olursunuz. Başka da bir fikrim yok. Almanya'da kira için sıraya girildiğini vs duymuştum. Kolaylıklar dilerim.

Bu durum ülkeden ülkeye değişiyor. Nerede olduğunuzu söylerseniz daga net cevaplayabiliriz. Fakat şunu demek isterim ki Avrupa'ya giden her bir Türk bulduğu en geniş eve yerleşip elindeki tüm parayı arabaya yatırıyor. Neden bu kadar geniş yaşamaya çalışacak görgüsüzüz anlamaya çalışıyorum. Bu ev bütçenizi zorluyorsa daha küçük bir eve taşının

Küfü ev sahibi temizletiyor normalde, ya da siz temizleyip faturayı gösteriyorsunuz kiradan düşülüyor. Küf temizleme işi yapan firmalar oluyor onlar geliyor duvarları bir naneyle temizliyorlar. Gurbettekikus

Konuyu okurken, tek odayı ısıtıyoruz yazınca evde küf olacağını düşündüm, ne yazık ki olmuş da. Bu çok büyük bir sorun sağlık için, ne yazık ki türkiye'de alıştığımızdan belki siz kendiniz temizlemeye başlamışsınız ama acilen danışın konuyu ve başlı başına sözleşme fes etme nedeni. Bir de bebek gelecek, yaz bile olsa küflü duvarlardan bebek etkilenir. Gözle görülmemesi önemli değil, belki içine de işlemiştir. Ev sahibiniz güven veren bir tip değil gibi. Almanya'da yaşamadığım için kira, ayrımcılık durumlarını bilmiyorum ama bence doğru düzgün daha ufak bir yer bulabilirseniz taşının. Gerçekten özellikle Türkiye'den taşınanlarda büyük ev isteği ya da karşılaştırmada büyük evleri önceliklendirme çok oluyor. Kendimde de gözlemlediğim bir şey bu. İyi yalıtımlı, yeni, ufak bir yere metrekaresine göre bir tık daha fazla verin, hem hayat kaliteniz de yükselir. Umarım çözüm bulursunuz ama kesinlikle ev bakın, hamileyken canınızı sıktığınıza değmez. Küf de elinize geçen harika koz.

Küflenme sorunu evi ısıtamadığın ve dolayısıyla içerideki nemi kuratamadığınız sürece devam eder. Maalesef durdurulabilir bi durum değil. Korkuya sevk etmek istemem ama küf sorunu devam ederken o evde yaşamak uzun vadede çok ciddi sağlık sorunlarına yol açabilir. Birçok ülke için durum aynıdır sanırım. Yeni abonelikler maalesef her daim daha pahalıya mal olur. Benim bulunduğum bölgede faturalar %50 oranında arttı. Yeni abonelerin yükü ise daha fazla. Kira sözleşmesi şartlarına iyi bakmak lazım. Aboneliklerin nasıl sürdürüleceği konusunda bir madde var mı? Anlaşma feshi için madde bulmanız gerekiyor kınuttan ayrılmak istiyorsanız Arabanız hayırlı olsun bu arada . push ; MissCherryBlossom

Tum bu sorularin cevabi mieterverein'da. Once oraya danisin, gerekli herseyi adim adim anlatacaklardir. Bu arada Hausratversicherung vs var mi? Yoksa bile Su 3lu Hausrat/Haftpflicht+ Rechtsschutzversicherung 'u yaptirin.

1100 euro 3+1 ev icin gayet iyi, giderler de içindeymiş. 1400 de gayet uygun. Benim ev stüdyo 1180euro, 60m2. Ev bu kadar ucuz olunca baştan kıllanacaktınız duruma:) Bilemedim, şöyle ki yerinize yaşayacak birini bulursanız çıkabilirsiniz ev sahibi bir şey demez. Önce yeni ev bulun. Daire bakın, daha ufak bir yer bakın 2+1 mesela. 2 kişi, bebek de varsa 3 odalı ev için 1400 gayet iyi bu arada, büyük şehirlerde aile evleri 2000eurodan başlıyor. Bizim şehirde 1000eurodan aşağı ev yok artık onlar da cücük kadar. Genel olarak 1400e çok diyorsanız nasıl geçinceksiniz, gelirinizi arttırmaya bakın bir an önce. Şimdiki geliriniz ne kadar, çocuk yardımı ne kadar alacaksınız? bebek olunca vergiden düşüyor genelde oturup iyice hespa yapın ona göre bakın derim. Bol şans dilerim.

Almanya'da yaşıyorum. Yaşadığım yer 25 bin nüfuslu küçük bir ilçe tarzında. Şehrin içine gidişimiz evden arabayla 10 dakika. Şehrin içi 15 adımda bitiyor. Yani küçücük bir yer. Yaşadığınız büyük şehirlerle kıyaslamayın. Yaşadığımız ilçede 100m ev için m Fiyatı 7 EUR. Yani biz şuan yaşadığımız ev için çok fazla bile ödüyoruz. Bu sebeple baştan kıllanmadık zaten :) İsınamadığımız ve sürekli sorun çıkartan ev için de ekstra 300 Euro ödemek istememek de hakkımız olsun :) 2022 yapımı neu hause ve bizim evimize aynı büyüklükteki bir evi yakınımız tanıdıkları sayesinde 1100 Euro warm her şey dahil olarak tuttu. Tabii buradan 30 km daha uzak bir yerde.

Sorum asıl olarak bütçemizi aşan değil, yüksek kira ödediğimiz evde yaşadığımız ısınma, küflenme ve ev sahibiyle ilgili yaşadığımız sorunlarla ilgili fikir danışmaktı. Siz hangi ara arabalara ve Avrupa'ya yeni gelen Türklerin geniş yaşamına geldiniz anlayamadım.. Bu arada yeni değiliz eşim doğma büyüme buralı ben de 4 sene önce üniversite için gelmiştim. Bu arada Araba borcumuz da yok :) Haustiere erlaubt, faşist olmayan ev sahibi, ısınma sorunu olmayan küçük bir ev bulabilirsek seve seve taşınacağız :))

Bence sen ne yap et baska ev bak Valla istisna haricinde turklerden iyi evsahibi olmuyo

Konudan bağımsız olarak; türk türkü gurbette düdüklermiş. O hesap olmuş sizin P

Dogalgaz, ev kirasina dahil- degil ise, Vertrag kiraci ustuneyse, bu zam olayi maalesef farkli. Benim dogalgaz 57'den 198 oldu mart ayinda bir indirim gelecekmis, bakalim neler olacak. Mieterverein daha aciklayici bilgi verecektir ama Ben yine de diyeyim. Evle ilgili bir durum varsa, bir tadilat once ev sahibine bildirip, ev sahibine Frist veriyorsun. Bu arada benim de ev sahibim Türk oldugu icin, hem de arkadas, is baska arkadaslik baska olayi yuzunden Mieterverein avukati araciligiyla iletisim kurar olduk. Bu arada küf sagligi ilgilendiren bir durum oldugu icin, ve bu Almanya'da cok hassas bir konu oldugu icin, avukattan ev sahibine gidecek bir mektup ile aninda cozulecek, emin olabilirsin. 300 nun da ne oldugunu yine o avukat bulur cikarir.

O zaman çokmuş yaf. Ben de PhDde ufak kasabada yaşamıştım, fiyatlar gayet uygundu zaten cücük kadar şehir olunca aynı eve talip az sayıda insan oluyor. O 30km uzaktaki yere ne dersiniz? Bahçeli ev işini de toptan geçmiş olursunuz, eski müstakil ev genel olarak kötü bir fikir valla ısınmaz. Sizin ev sahibi de manyamış sanırsam ısınmayan eski püskü evi 1500kaymeye veriyor hay maşallah.

Örnek veriyorum sizin daireleriniz 30-60 kw ile ısınıyosa bizimki 17.000 kw ile ısınıyor. Kapattığımızda sıcaklık uçuyor. Yapacağımız seçeneklerimiz sınırlı, sizin de söylediğiniz gibi hukuki destek, yeni ev aramak... MissCherryBlossom

Mieterverein her konuda çok yardımcı oluyor. Esiniz dogma büyüme oraliymis madem dili vardır, rahatça halledersiniz. Sizin bence yapmanız gereken en işi şey eşinizin tam zamanlı ise girmesi ve yeniden ev bakmaya başlamanız olur. 2500 euro ile 3 kişi zor yani. Ayrıca bu turkler büyük ev görünce tutuyor diyenler Avrupa'da onlarca seçenek içinden biz seçiyoruz sanıyorlar sanırım ama zaten aylarca ev baktıktan sonra size kim ev verirse onu mecbur tutmak zorunda kalıyor insan. Türk olmakla ne ilgisi var bunun. Kim ister harabe evde büyük diye yaşamayı.

Almanya'da şehir merkezine 20 km kasaba gibi bir yerde 50 metrekare apart eşyalı evde 6 ay için aylık 500 Euro + elektrik, su parası verdim. Elektrikli kombili ve yerden ısıtmalı toplam 700 Euro maliyeti vardı. Konu sahibine acilen kendilerine küçük apartman dairesi 75 metrekare öneriyorum. Hayat Almanya'da da zorlaşıyor, Suriyeli Araplar yüzünden iş bulmak da sorun. Ama her şeye rağmen kalifiye bir özelliğiniz varsa ve çalışmaya niyetiniz varsa asla aç kalmazsınız. Sosyal devlet olduğundan birçok avantajı da var. 12 aylık sözleşmelerini feshetmek için evin şartlarını öne sürebilirsiniz.

Elektrik ve gas kullanimiz yillik ne kadar? Eviniz kac mertre kare? Ödemelerde kullanim onemli kisi sayisi ne fark eder? Odalar isinmasa ve havalandirma yapilmasa tabiki nem olur. Banada 620 euro nebenkosten cok fazla geldi. Ben bu sartlarda yeni ev bakardim malesef bulmasida cok zor.

Sanirim sorunun cevabi Almanyada yasayan arkadaslari verebilecek çünkü oranin imkanlarini bilmiyoruz S SomeKoyluProblems kete, serpme kahvaltı ve rock'n roll tek ayak