Biz kirada 5. Katta oturuyoruz ama satın alacak olsam almam. Yazın sıcak oldu. Kışın ne olacak bilmiyoruz daha görmedik. Bir ekmek alsak yoruluyoruz. Biz genciz çocuk yok çıkıp iniyoruz bir şekilde. Ama satın alacak olsam bu evi almazdım.

Kesinlikle alma canım

En üst kat yazın çok sıcak kışında soguk olur ama en üst katta oturmanın şöyle bir avantajı var tepende ses yapan yada çöp sirkeleyen olmaz yani üst komşu derdi yaşamazsınız.

Çocuğunuz var mı, varsa kaç yaşındalar gibi ayrıntılar, asansör olup olmamasını gayet hayati bir konu haline getiriyor. 2 küçük çocuğum var, 2. kattayız. Arada asansör arıza yapıyor, o 2 kat oluyor size 10 kat. Bir de bebek arabası, varsa poşetler, bir yanda çocuk... Çin işkencesi kıvamında. Çatı katları yukarıda arkadaşların da dediği gibi yazın daha sıcak, kışın daha soğuk oluyor diğer katlara nazaran. Bir de yalıtımın iyi yapıldığından em, n olmak gerekiyor, bir akıtmaya başladı mı, uğraştırıcı bir yığın iş çıkarıyor. Bana göre tek güzel yanı, üst katınıza tepinip duran ya da bir şeyler silkeleyen komşuların musallat olma olasılığının olmaması. =))

Hangi sehirdesiniz bilmiyorum ama cati kati yazin ara katlardan en az 2 derece sicak, kisin da soguk oluyor. Annemlerin evin en buyuk sikintisi bu.

Eksi yönleri ; Yazın çatı olduğu için çok sıcak oluyor. Kışın da ısıtması imkansız oluyor. Alışveriş yaptığınız zaman poşetleri nasıl çıkartacaksınız? Asansörünün olmaması çok daha eksi bir durum. Olumlu yönü ise bana yok. Bende ev tutarken çatı katı vardı. Ben tercih etmedim. Çünkü bana göre tek bir artısı yok. Sizi fiyatı cezbediyor ama 4 değil de 6 yıl öderim ama daha konforlu bir ev alırım.

Benim üst katımda çok gürültücü bir aile var. İki ergen kızları var. Tahminimce küçük olan kızı oğlumun üstündeki odada. Tam çocuğu uyutma saatime müzj dinlemeler tepinmeler, bazen flüt çalmalar. Bugün mesela sabah sekizde yere bir şeyi vurup durdu. Dokuzda uyanan çocuğum sekizde uyandı. Bazen 12de mutfağı süpürür annesi oğlumun yan odası zıplayıp uyanıyod yavrum. Bin kere dedim ondan sonra lütfen küçük oda ve mutfakta dikkat edin diyr sanki inadına yapıyor. Hiç sevmezdim tavana vuranları vurur oldum sayelerinde. Konuşmaktan anlamıyor. Yatak odam onun salonu bin kere dedim hala ordan örtü silkeler. Mutfağımızın balkonuna çamaşır asar tek kat. Tüm haftasonu gölgede kalırım sayesinde. Fıtık etti beni üç senede. En güzeli üst katmış gerçekten

Muhit iyi ise ev hesapliysa ben alirdim. Yalitimi iyi yapilmissa hicbir yer akmaz. 10 yillik bir sitenin dubleksindeyim, cati akmiyor, yazin cok sicak, kisin cok soguk olmuyor. Mantolu cunki. Asansorde kadi kizindaki kusur kalsin. Olabildigince pazarlik yapin, krediler bu rakamlarken alin. Sanmiyorum cok uzayabilecegini bu kredi imkanlarinin.

Ztn asansör olmadığı için fiyatı uygun. Pişman olacaksınız. Birgün satmaya kalktığınızda siz de ucuza satacaksınız ablam sırf bu yüzden 5+2 koskoca teraslı güzel evini değerinden de altına vermesine rağmen ne kiralayabiliyor ne satabiliyor. İyi düşünün derim. Daha önce biz de çok merkezi bi yerdeki evimizi ucuza sattık en üst kat asansörsüzdü.

Güzelmiş o zaman. Aklıma başka olumsuz bir şey gelmiyor. Ben de çatı katlarını seviyorum, asıl sebebim de deprem muhabbeti yüzünden. Çatı katları daha güvenilir geliyor.

Sürekli takipteyim, aslında asansör ve en üst kat olması dışında içime sindi. Ama bunlarda önemli ayrıntılar

Asansör olmaması benim için tek başına bir vazgeçme sebebidir Ama tabii sizin fikrinize de saygı duyarım Hakkınızda hayırlısı olsun

Evet haklısınız muhitte önemli ama asansörsüz 5. Katta yaşamış birisi olarak uzun vadede sıkıntı ki bizim ev yaşadığımız şehirde en merkezi yerlerden birindeydi. İnan'ın ekmek almaya gitmek istemiyorduk. Bunun hamileliği yaşlılığı var.

Yine muhit önemli yalnız. Şu an ben şehrin değerli bir muhitindeyim. Yeni evler bir milyonken bizim evler 400 bin ediyor. Ama şehrin dışında iki üç vasıtayla gelinen muhitlerde 200bine yeni ev alınır.

Evimi satarken cok sicak oluyor yazin ve kisin da cok soguk oluyor dogalgaz faturasini yuksek odersiniz mi deseydim pardon?Bunu soylesem o ev satilir mi sizce?Ayrica sicak soguk mevzusu evin ayipli bir olumsuzlugu degildir bu sebeple kendi evimi satilmaz hale mi getirecegim bence siz de ev alirken kimse yogurdum eksi demeyecegi icin cok ta karsi tarafin ifadelerine inanmayip kendi gozlemlerrinize gore karar verin.

Diğerlerini bilemeyeceğim asansöre yorum yapayım. Girişi saymazsam 5. katta oturuyorum 11 yıldır. Bu sene asansör olmaması yordu beni yoksa bu evde 2 hamilelik geçirdim, biz alışkınız merdivene, tempolu da bir hayatımız var, bazen çocuklar çıkarken söyleniyor ama. Ama uzun vadede ne olur bilmem, burdan çıkarsam birinci koşulum ek bir oda, ikincisi otopark, üçüncüsü balkon ve dördüncüsü asansör olacak

Biz de son katta oturuyoruz. acikcasi yazin biraz sicak, camlari falan aciyorum surekli. Ama kisin isinma sorunu yasamadik cunku merkezi sistem ve surekli yandi kaloriferler. Hatta butun kisi tisortle gecirdik o derece:) Onun disinda asansor var, olmasa zorlanirdik cunku alisveris yapiyoruz diyelim ve esyalarla 5 kat cikmak zulum. Bence en buyuk sıkıntı asonsor olmamasi. Yarin coluk cocuk misafir vs in cik sorun olabilir.

Evin kliması var sıcağı hallederiz, soğuk havalar da ısındık dedi ev sahibi.

Nasıl yani satarken, evinizin olumsuz yanlarını sakladınız mı?biz ev bakmaya benim arabamla gittik, adam benim aracı çok beğendi tam aile arabasıymış, bu araçlar takas yapabiliriz dedi. Benim aracım Biz hiç araştırmadan aldık, aldığımız kişi tanıdıkdı, güvendik. Sonra öğrendikki, ağır hasar kaydı varmış. Ve o kadar üzülmüştüm ki, aracı aldığımız fiyatın biraz daha düşüğüne bile satamıyoruz, çok mağdur olduk, ve aracı aldığımız insana çok sinirlendik, adama ilk söylediğim şey: Biz de aracı alırken bilmiyorduk ama, araçta ağır hasar kaydı var, kazaya karışmış, dedim. Adam bi şaşırdı. X bey ticarette dürüstlük önemlidir benim için dedim. Sonra da evin tüm olumsuz yanlarını sıraladı bize.

Kesinlikle muhit çok önemli, başka bir semt olsaydı düşünmezdim bile. Ama her yere yürüme mesafesi olan bir evi, sırf asansörü yok diye, almamak mantıklı ı acaba.

çatı katı, ne yaparsan yap 1-2 yıl içinde mutlaka tekrar akıyor... ucuz olması çatı kat olmasından zaten... çatı ve girişler, arakat dairelerden ucuz gider.. sürekli al sat yapmaktansa, içine sineni al bence... ayrıca gözün ilanlarda olsun, acil satılıklar oluyor, onları takip et...

Şu anda oğlumu ilk okulda, orta okulda koleje vermeyi planlıyoruz. Tam kredinin bitişiyle aynı ana denk gelmesi cezbeden taraf aslında. Tabiki fiyatta çok önemli bir oran.

Ya aslına bakarsanız, bulunduğum semt şehrin ilk yüksek binaya geçiş yerlerinden. Ve bu semtte çoğu bina ya aile apartmanı, ya da oturanların hepsi evlerin ilk sahipleri. Yani çok fazla yeni bina yok. Eski ve sağlam binalar yani.

Asansör yoksa iskanı yoktur

Ben doğumdan 19 yaşına kadar hep en üst katta yaşadım. Ilk 8 sene olan kendi evimizdi 6. kattı. Kışın soğuktu, surekli akiyordu, yazın yaniyordu. Şuan kiracı var ve neredeyse her sene tamir ettirmelerine rağmen bir sorun çıkıyor çatıyla ilgili. Babam geçen sene satışa koydu satılmıyor da. 8 yaşından 19 yaşına kadarda 4. kat en üst katta kiradaydik. O evde sıkıntı yaşamadık mis gibi evdi.19 yaşında da babamlar bina yaptı, bahçe katı arakat en üst kat diye sırasıyla hepsinde yasadik:) Son evde de en üst kat sıkıntı. Annemin üst katı boş daire, benim aynı bina arakat. Kışın evlerimizin sicakligi ve fatura tutarlarımız o kadar farklı ki. Annem cok yakip cok oduyor ve evi bize gore buz. Ek olarak, bütün evlerde merdiven sıkıntısı yaşamadık, yorulma anlamında yani. Ama bana sorarsan ben en üst kat ve bahçe katı ev almam. Arakat en iyisi, biraz fazla verin arakat ve asansörlü daire alın.

Çok haklısınız, hakkımızda hayırlısı olsun. Önemli olan huzur ve mutlu olabileceğimiz bir yer olması, gerisi teferruat

Yazın sıcakta durulmaz. tavan akabilir. asansor de yok. sırf ucuz diye hayat kalitenizi neden bu kadar olumsuz etkileyesiniz ki?

Kaçıncı kat?

Annemler en üst katta oturuyor, 10katlı bir bina da. Akma falan yok. Yazın sıcak değil öyle, kışın da üstte ısıcam var sorun yaşamadılar hiç

Aslında bende 4+1 ev çok istiyordum, ama ne yazıkki burası 3+1 yinede hayallerimin çok otesi değil. Otopark, hem kapalı, hem açık 2 tane var. Balkon 3 tane var ne yazıkki (ne yazıkki diyorum çünkü şu andaki evimde de 3 balkon var. Yarım günüm balkon temizliği ile geçiyor, ilerde birisini kiler şeklinde kapatabilirim belki) . Açıkcası en fazla 5 dakika sürecek olan bir merdiven maceramı, bütçeme göre bu kadar ucuz bulmuşken kaybetmek istemiyorum gibi.

Hani 3-4 katlı bir apartmansa ve çocuklar kendi kendilerine çıkabiliyorlarsa, soğuk ve sıcağın çaresi var aslında, bir klimaya bakar. Ama daha yüksek bir binaysa, hareketli bir hayatınız varsa, iyi düşünün derim. Hayırlısı olsun, umarım içinize sinecek şekilde olur.

Annem 20 senedir 5. katta oturuyor daha önce 10 sene 1. katta oturdu. Sonra dedemler evi bölünce koşa koşa yukarı çıktı. Ev çok sıcak durulmuyor buhran geçiriyorlar resmen. Asansörde yok yaşlandım çıkamıyorum diyor 50 yaşında bu arada, alt kattan kiraya çıkayım diyor Ama babam kendi evi var diye çıkmıyor. Hemen hemen her gün tartışma. Bende 5. katta oturuyorum kiracıyım evim küçük olmasına rağmen seviyorum ama alacak olsam almam çıkması çok zor geliyor. Hamileliğimde böyle olmamıştım ama 1 yaşındaki bebeğimle çıkmak çok zor geliyor. Bi dahaki yaz taşınalım diyoruz alt katlardan bulup. Kayınvalidem de 4. katta oturuyor dubleks ev aldı bi hevesle yeni daire ama asansör yok daha 5 yıl oldu ama o da satmayı düşünüyor, zorlanıyor. En üst katlar bi yandan güzel ama asansörsüz çok zor oluyor. Genel olarak eksi yönleri asansörsüz bence ı ıh. Fiyat uygun olunca cezbediyor ama uzun vadede çok zor.

Asansör çok önemli bence ya

En üst kat maalesef yazın çok sıcak, kışın da çok soğuk oluyor.

Aynen hayırlısı tabi. Çatıya bir usta götürüp baktırabilirsiniz aslında tanıdık biri varsa. Nasıl olduğu belli olur en azından anlar onlar. Ama sağlam yapılınca çatı hiç sorun olmuyor.

Apartman 5 katlı, kotu da var. Bina yüksekten giriliyor aslında çokta merdiven çıkmıyoruz. Bir de merdivenler dar ve yüksek değil, geniş ve kolay çıkılıyor Klima evde hali hazır da var. Loreth

Bu konuda haklısınız, benim ve eşimin ailemin ailesi en üst kattalar onlar çıkıyorsa bizde Çıkarız diye bi fikre kapıldık Clarkkent Bir kedi annesi... Anneler

Yerinizde olsam alirdim. Yatirim gozuyle de bakin. 4 yıl sonra ev sizin olacak. Ondan sonra tekrar bakarsinjz. Daha iyisine gecersiniz biraz daha kredi çekip. Ulke sartları malum. Çok yüksek borca girmektense yavaş yavaş ödemek daha iyi diye düşünüyorum.

Deprem riski olan bir bölgedeyseniz eski ev olması da riskli.

Yalıtımı güzelse dert etmeyin bence. Diğer bütün yönleri artı gibi gözüküyor çünkü yazdıklarınızdan.

Arkadaşlar son zamanlardaki en büyük derdim, ev almak. Bir miktar birikmişiz var, araba olarak duruyor, ev alma durumunda aracı satıp, üzerine kredi çekip almayı düşünüyorduk. Dün önümüze çok farklı bi fırsat geçti, fırsat mı tam olarak da bilmiyorum. Bizim belirlediğimiz bütçenin çok altında bir ev bulduk. Merkezi konumda, okul, iş, çarşı, pazar yürüme mesafesinde. 3+1, salonu oldukça geniş, diğer odaları normal büyüklükte. Yaşadığım şehrin en gözde semtlerinden, şu anda oturduğum eve yakın mesafede, yani ortam değiştirmeden, aynı çevremle olan ilişkilerime devam ediceğim. Komşuluk ilişkileri güzel, uyumlu ve iyi bir kesimden oluşuyor.(17 hane var binada) En önemlisi nezih ve sakin bir semt. Evin içi fena değil. Şimdi eksi yönlerine geçelim, ev en üst kat, , asansör bina çok eski olmamasına rağmen ne yazıkki yok(şu anda oturduğum ev 2. kat bu zor olcak bizim için), kapalı ve açık otoparkı var . En büyük avantajı evin değerinin piyasaya göre uygun olması ve bizim çok az bir krediyle borcu kapatmamız(4 sene kredi çekmeyi planlıyoruz burayı alırsak) şimdi size sorum sizce mantıklı mı? En üst katta oturmanın avantajları ve dezavantajları neler?

Asansör konusu ciddi anlamda evi almaktan vazgeçirirdi beni.

Üst katta oturuyorum zeminle 15. kat çok aşırı sıcak bir şehir olmasına ragmen yazın serin kışında soğuk değil akma damlama derdi yok olmadı olsada zaten site olduğu için yönetim yaptırır. Asansör yok ise almayın derim çok zor olur inip çıkarken alışverişte yada gelen misafirler için zor olur.

Hangi şehirdesiniz? Sıcak bir yerdeyseniz en üst kat epey sıcak oluyor yalıtım olsa dahi. Çatıda olacak bir problem direkt size yansıyor, alt katlarda oturanlar umursamıyor. Anten takacağız bahanesiyle tepenizde insanlar geziniyor. Asansör olmaması yaş ilerledikçe eziyet olacak. Gençken sıkıntı yok. Ama çok sıcak havalarda sizi de bunaltacak. Ufak çocuk, bebek vs varsa indir çıkar arabasını taşı problem. Şu an kiradaysanız, başka eviniz yoksa ilerde değiştirmek üzere düşünülebilir. Otoparkı olması çooook güzel avantaj bence.

Size bunlar soruldu ve siz alan kişileri hayır gayet iyi ısınıyor, yazında çok sıcak olmuyor dediyseniz bana etik gelmedi. Bize evin kışın yalıtım yapıldığından beri iyi ısındık dediler, ama yazları sıcak oluyor klima kullandık dediler. Yoğurdum ekşiye girer mi bilmiyorum

İnsan mecbur kalınca çadırda da yaşıyor. =) Aslında şuan gayet lüks şeylerden bahsediyoruz da farkında değiliz. =) İşte seçme şansımız olunca, aç ve açıkta da değilsek, elimizdekini en iyi şekilde değerlendirmek istiyoruz. En önemlisi sizin hayat standardınızı düşürmemesi, çok zorlayıcı olmaması... Bu konularda kafanızda çok büyük soru işaretleri yoksa, olur tabi, neden olmasın?

Biz de evimizi satarken yazin hic sicak olmuyor kisin da dunya dogalgaz faturasi odemiyormusuz gibi sattik :) Son kat ve zeminden uzak durun derim. Asansorsuz yuksek katlar almayin hastalik esya tasima vs de cok yorulursunuz. Kar edelim derken pisman olmayin

Belirlediğiniz limitin çok aşağısında ise alın derim. Asansör mevzusu sıkıntı sadece. Misafiri falan geçtin de alışveriş yaptığın zaman falan zor olur. Ama ben olsam alırdım gönlüme göreyse. Bir de fiyat farkı çoksa

Ben senelerce en üstteydim. Üç sene önce kendi evimize ara kata geçtim ç. Bin pişmanım. Üstenin gürültüsü misafiri yürümesi çekilmiyor. Bence dediğiniz şartta bir ev kaçmaz. Ben kaçırmazdım. Asansör de olmasın daha iti spor işte.

Muhit daha önemli. Ayrancıda oturdum beş katlı asansörsüz bina. Çıkarken ölürdüm en son kata. Evin üç sene önce değeri 500bindi. Keçiören bağlumda o fiyata asansörlü teras kat alırsın iki kat büyüklükte. değerini belirleyen muhitidir binanın. Asansörlü kötü muhittensen iyi bir muhitte asansörsüz ev güldürür.

Az krediyle alabiliyorsanız alın, memnun kalmazsanız sonra satarsınız. Biraz uzun sürer satması belki üst kat olduğu için. Kaçıncı kat bu arada 5 mi? Asansör düşündürücü.

İşte konu sahibine muhitine göre ucuz gelmiş ya, belki eski olduğundan ucuzdur diyorum. Atıyorum sizin semtteki 400 binlik eve ucuz demek gibi. Aslında ucuz değil de ederi o oluyor.

Deprem bölgesinde değiliz.

Binanın ne kadar yeni olduğu da fiyatı etkiliyor. Bina eskiymiş.

Ben şuan kredi oturuyorum 5. katta oturuyorum ve bıktım evime gelen insanlar tam son basamakta sayıyorlar bana gerçi bende bıktım zor oluyor markete gitmemek için eksiklerimi eşim eve gelmeden aldırıyorum. Yarın bir gün çocuğum olacak burda olmak istemiyorum.. Evi satıp gitmek istiyorum, kredide boynumuzu büktü

Doğru, usta götürmek mantıklı olabilir.

4 sene sonra satarsın başka bir ev alırsın.. hem ev kredi parasını cıkartmıs olur? Değeri artar eminim..

En büyük artısı üst kattan gürültü gelmemesi ve sürekli birseylerin silkelenmemesi. En kötü yönü ise asansör olmaması. İdare ederiz derseniz sıkıntı yok. Alacağınız şehre göre sıcaklık soğukluk kısmına siz karar vereceksiniz. Üstte kiremitler sağlamsa akıntı olmaz. İzocam dosenmisse catiyla sizin aranıza çok soğuk ya da çok sıcak da olmaz. Bunları araştırın.

Deprem fikri hiç aklıma gelmemişti, işte bir art yön daha almak için. Aslında biraz da bütçeye bakıyor bu işler. Gönül neler istiyor ama imkanlar olanak vermiyor. Sonuçta bura da oturanlar da insan ve onlar oturabiliyorsa biz de oturabiliriz diye düşündüm. Evin satan kişi ilk sahibi, 3 çocuk büyütmüş o evde. Şimdi emekli olmuş, burayı satıp başka bi yerden almak istiyormuş