Bu durum başıma geldi. Ev sahibi ya kal ya birini bul yanına ya da git dedi. Tam da bu aylarca cereyan etmişti bu olay bende mecbur ödedim kiranın tümünü. İkimizin adı yazıyordu. Ev sahibi ben o evi oda olarak değil daire olarak kiralıyorum dedi. Şimdi kız apartında kalıyorum burda öyle değil mesela burda da anlaşamadığım biri oldu görevli beni başka daireye gönderdi. Allahtan kızın birinin okulu yarım dönem uzamış bitirdi gitti. Bende onun yerine geçtim.

İkiniz de kiranın tamamından müşterek sorumlusunuz. Diğeri çıktığına göre ev sahibi sizi muhatap alıp sizden tamamını ister ve hakkıdır.

Günaydınlar Biz ev arkadaşımla tartıştık ve bir anda olaylar gelişti. Temmuza kadar sözleşmemiz var ama birkaç güne evden taşınıyor. Nisanın ortasında 3 aylık peşin kira ödeyeceğiz, dönemin başından beri hep 3 aylık şekilde ödedik. Benim yanıma kendi yerine birini yerleştirmek istedi kabul etmedim ev sahibiyle konuşmuş, ev sahibi benim için sorun yok ama ben kiramı vaktinde isterim demiş. Ben yanıma tanımadığım birini almak istemiyorum daha önceki yıllarda çok sıkıntı çektim internetten bulduğum insanlarla eve çıktığım için. Şimdi bu kız evden çıktığında vermesi gereken parayı ev sahibinin benden isteme hakkı var mı? Sözleşmede ikimizin de adı yazıyor ev arkadaşımla.

Arkadaşınız sözleşmede kendine ait olan kısmı başkasına devredebilir. Buna karşı çıkan siz olduğunuza göre ya kiranın tamamını ödersiniz, yada başka birini siz bulursunuz. Yada ev sahibine söyler başka isteyen biri varsa o bir ev arkadaşına kiraya verir.

Evet gerçekten kaçan kız yüzde bin haklı gibi geldi bana da... evsahibinin yerinde olsam kıllı döşlü bı herif bulup, sözleşmeye adını ekleyip, koyarım giden kızın yerine, nasılsa konu sahibine göre böyle bı hak var, sesini çıkarmaz bence

Ay ne sacma dusunceniz var. Arkadasiniz hakli kabul edin. Ne bencilsiniz siz. Arkadasiniza yapacaginiz hicbirsey yok eşyalarini alip kacsın sizin yaninizdan.

Oturmayacağı evin kirasını neden versin ki? Yerine birini de koymak istemil kabul etmemişsiniz. Ne yapmasını bekliyorsunuz anlamadım ki Ben yokum ama al oturmadığım evin parası mı desin? Siz çıksaydınız ödeyecek miydiniz kalan kısmı? Hiç sanmıyorum nedense

Öyle bir saçmalık olacaksa neyi neden imzalıyoruz ki? O sözleşme ne için var, isimlerimiz sözleşmede ne için yazıyor boşuna mı? Kafasına göre evden çıkıp yerine başkasını sokmak istemek, kirayı ödememek neden beni mağdur ediyor ben yabancı biriyle yaşamak istemiyorum neden kabul etmek zorundayım

dünkü konuda evsahibi evden çıkarıp da kendi oturmazsa başkasına kiralarsa kiracı dava açabilir ceza aldırabilir dedim diye bana beğenmedim atmış bu konu sahibi. kendi konusuyla ne alaka çözemedim

2 ortak dükkan açmış gibi düşünsek biri ortaklığını başka birine devredebilir. diğer taraf hiç bir şey yapamaz. bu 2 3 kişilik kiraya tutulan evler de böyle. yerine birini bulabilir çıkan kız haklısın.

Erken çıkılmıyo ki evde hala oturan biri var

bu arkadaşınızla aranızda çözmeniz gereken bir durum ev sahibi alacağı paraya bakar kiranın tamamını ister tabiki

Zorunda değilsiniz. Evden çıkabilirsiniz sizde Ev sahibi alacağı kiraya bakar sizin keyfiniz onu ilgilendirmez kiminle yaşayıp yaşamak istemediğiniz neden ev sahibinin derdi olsun. Arkadaşınızla çözmeniz gerekir bunu.

Konu sahibine yüklenilmiş ama normalde kontrat gününden erken çıkıldığı taktirde ev sahibinin kirayı isteme hakkı var. Ev sahibiyle görüştünüz mü hiç ne diyor? Siz sözleşmenize bakın bakalım, bir kişi ayrıldığında yapılacakla ilgili madde ne? . push ; Mutluluk810 ́♥ Kün Fe Yekün ♥ ́ ♥ Şükürler Olsun ♥ Anneler

Benden dönem ortasında onunla birlikte evden çıkmamı beklemeyecek heralde ne münasebet, arıza çıkaran kendisi. Ben sözleşmem varken neden onun yüzünden evden erken çıkıp başka ev aramak zorunda kalıyorum, veya o evden vaktinden önce çıkıyor diye neden bütün kiradan ben sorumlu tutuluyorum. Yerine birini bulmak istemiş olabilir ama bulduğu kişiyle ben aynı evde yaşayacağım ve bunu istemiyorum hırlı mı hırsız mı? hakkım değil mi

Ne münasebet bencil olan ben miyim Temmuza kadar imza atmış kendi kafasına göre evden çıkıyor bütün kira bana kalıyor ya bütün kirayı ben ödeyeceğim ya da ben de evden çıkacağım ve bencil olan benim öyle mi? Lütfen siz daha fazla konuma yorum yazmayın teşekkürler

Ben neden yanıma tanımadığım yabancı birini alayım kalmış son 3 ayımız inada bindirdiği için çıkıyor çıkmasını ben istemedim veya ben kovmadım. Vaktinden önce çıkıp kirayı vermiyorsa bu durum benim başımı ağrıtır mı yoksa ev sahibiyle onun bileceği iş mi bunu öğrenmek istedim. kimbocia

Evet ya niye daha önce kimsenin aklına gelmemiş bu fikir...3000 lik eve 4 kişilik sözleşme yap, diğer üç kişi kolpa tabii, 750 lira kira öde sözleşme boyunca... süper fikir değil mi?

Arkadaşım sadece kira sözleşmesi o, Magna Carta değil... sözleşmede ikinizin adınızın olması, evsahibinin giren çıkan belli olsun, birini icraya veremezsem diğerini veririm tedbirinden öteye geçmiyor. Yurt mu orası herkes kendi odasının parasını odesin?. Adam tabii ki kirayı tam ister. 5 kişilik sözleşme yapsaydiniz 4 ü gidince 1/5 kira mı ödeyecektiniz yani, öyle bir hak olsa herkes aynı şeyi yapardı. kiralar 100 lirayı geçmezdi, Bir akıllı ben miyim demediniz mi hiç?

Ama sizde cikmayarak onu mağdur ediyorsunuz belki. İkiniz içinde ortak bir yol bulunmalı. Ama sözleşme başkalarına karşı da sorumluluk getirdiği için o bir tık daha dezavantajlı bu durumda. manikkk

O zaman siz kiranın sizin payınız olduğunu düşündüğünüz kadarını ödeyin. Adam sizden mahkeme yoluyla eksik kiraları istediğinde de aynen böyle söylersiniz. Bakalım mahkeme ne diyecek bu duruma. Bi düşünün sizce talebiniz mantıklı mı?

İmza atmayacaktı o halde. MorAnka

Ev sahibi yarı alsin mustehak mi dedim de suçu ne diyorsunuz? Ev sahibi iki kisiyle sözleşme yapmış birisi bozmuş. Sözleşmeyi ya ayni anda ikisi içinde fesh edip ikisinin cikmasi lazim ya kalması. Adının yazdığı bir sözleşme varken kız tek başına fesh etme kararını alabilir mi? Ortak alınması gerekiyor kararin.

İyi de bu dediğiniz apart/yurt olsaydı geçerliydi. Siz ev kiralamışsınız Kontratta hem benim hem eşimin adı yazıyor. Biz boşansak eşim taşınsa ben kiranın yarısını mı ödemeliyim?

Ben kaldıda odemiyor sandim.. cıkıuirsa tabiki odemez. Siz kovmamis olabilirsiniz ama evden çikabolir gayet. Sizin keyfinizi mi beklesin

Bunu avukat arkadaşlara sormanız daha iyi olur bence.. eski ev arkadaşınız bu durumda ev sahibi ile anlaşıp sözleşmenin kendi bölümünü fes edebilir mi diye MorAnka

Dönem ortasında gerçekten çok zor bu zaten evden hiç memnun olmadığımız halde yeniden bir maddi yükün altına girmemek için kalmaya devam ettik. Ama şuanda yeni bir ev bakıp oraya yeniden depozito komisyon verecek durumda değilim. Yaşadığım yerde kiralar zaten en az 6 ay peşin ödemeli. Bu ev 3 aylık olduğu için zor bulduk. manikkk

Kimsenin kimseyi bir yerde zorla tutmaya hakkı olduğunu düşünmüyorum Kaldı ki keyfi olsa en azından önümüzdeki 3 ay için payını ödemesi mantıklı derdim ama tartıştık demişsiniz Ama biz bilemeyiz kim haklı kim haksız O yüzden ben de bu sekilde yorum yapıyorum Belki kızı siz zor durumda bıraktınız bize söylemiyorsunuz nerden bilelim

Benim bildiğim kontratta 1 kişinin adı yazar. Diğeri de kefil olur ama. Çok detaylı bi kontrat olduğunu sanmıyorum. Bu durumlarla ilgili bir madde yoktur bile muhtemelen. Sonuç olarak o evde oturmaya devam eden biri varsa ev sahibi kirasının tamamını ister. Bende daha önce ev arkadaşımla kavga ettim, evden gitti. Ev sahibi bana sen tek kaldın yarısını öde demedi. Birini bulana kadar ödedim kira neyse. Normalide bu zaten. Apart değil çünkü orası ev.

Hayır bencil değilsiniz elbetde Haklısınız, hata mağdur Ama işte her hakkı olana hakkı verilmiyor Ev sahibiyle görüşün madem temmuzda çıkacaksınız ortak bi yol bulun, ben kiranın yarısından sorumluyum diye kenara çekilmezsiniz bu durumda. Ozaman başınız ağrır çünkü.

Öyle yapacak zaten, kendide biliyor. Ev sahibide kiranın hepsini isteyecek onuda biliyor. İstiyorki biri desin yasal olarak kiranin yarısını ver gerisini ev sahibi arkadaşından tahsil etsin bir şekilde. Ama ev sahibi tek kişiyle uğraşmaz, elinde sözleşme var biri gittiyse diğerinden ister kirayı.

Ben bu yüzden 1+1 ev ol olmadığı sürece kolay kolay öğrenciye evimi kiralamam sanırım.. boş dursa en azından yıpranmaz.

Sözleşmede onunda adı yaziyorsa ortak sorumluluğu o da almali. Ya beraber taşınma sürecine gitmelisiniz ya kalma. Sözleşmede ne sekilde yazıyor onu siz bilirsiniz. Yalnizca kendi payınizdan yarisindan sorumlu olduğunuz belirli bir sekilde ifade edildi ise sizi bağlamamali kalan kısım. Arayın ev sahibini söyleyin yalnızca sozlesmede yazan kendi payımı öderim diye. Yasal olarak başınız ağrımamasi için de dekont vs saklayın

Çok iyi mantıkmış. O zaman sen yıllarca o evde oturmaya devam et. Kız oturmadığı halde sözleşmede ikinizinde adı yazıyor diye kirayı vermeye devam etsin. Olur mu öyle şey ya?

Vallah alırmısınız almazmısınız orayı bilemem. Ev sahibi kirasını ister, bütünü ister. Yarısını değil. Sizin anlaşamanız ev sahibini çok ilgilendirmez. Ev sahibi biriniz çıktı nasılsa diye tutupda evin yarısını bu durumda başka birine kiralıcam da diyebilir ben yanıma tanımadığım birini istemem diyemesiniz. Ozaman öde kiranın hepsini otur der. Ya arkadaşınızla anlaşın çözün yada ev sahibiyle görüşün.

Ev sahibinin suçu ne? Neden yarı kiraya razı gelsin. Karı-koca boşanıyor sözleşmede ikisinin ismi yaziyor, hiç duydunuzmu ev sahibi kiranın yarısını kestiğini böyle bir durumda. Ben duymadım.

bu konuyu bir avukata danışman en mantıklısı olur. sözleşmenin incelenmesi lazım bence. arkadaşın haklı, sen kabul etmesen de. bu biraz evliliğe benziyor, kimse boşanmak için evlenmez ama anlaşamıyorsa da boşanır. bir evi tutarken taşınmak, çıkmak için tutmuyoruz. ama içinde yaşamaya başladıktan sonra evin kendisiyle alakalı ya da ev arkadaşıyla alakalı sorun yaşama ihtimali var, hayat bu. imzalamayacaktı o zaman diye bişey yok yani. senin yanına kirayı üstlenebilecek birini de bulmuş, kabul etmemişsin. yasal olarak bu para bu kızdan tahsil edilemiyorsa senin yapabileceğin hiçbir şey yok. ya sen de ödeyeceksin hepsini ya da çıkacaksın. taşınmak daha masraflı olacağı için ve sen de yanına başka arkadaş istemediğin için bence hem kendi payını hem de arkadaşının payını öde. çünkü evden artık taşınmış bir insandan o kirayı tahsil edemezsin, ancak yasal yollarla alma hakkı varsa alınır ama onu da hemen alamazsınız gibime geliyor.

Kusura bakmayın ama ev arkadaşınız çözüm bulmuş. Gayet makul bir çözüm üstelik. Siz uzlaşmayan tarafsanız ödeyeceksiniz tamamını elbette. Bizim arkadaşların evinde benzer bir problem oldu. Biri anlaşamadı çıktı, yerine kimseyi de bulmadı onlar aradı buldu. O süreçte de fazla ödediler. Zorla sizinle kalmasını sağlayamazsınız. Artık kalmak istemiyorsa kalmaz. Yara para öde ya kal demek basbaya zorbalık

Çıktığı evin kirasını tabii ki ödemek zorunda değil artık o evde oturmayacağına göre zaten onunki fesh olmuş oluyor size başka birini önermiş siz istememişsiniz ev sahibi parayı ondan zorla talep edemez evin kirası belli tümünü sizden ister kovmamışsınız ama tartışmışsınız..

Diğer kız yanıma baska bırını almıyorum dıyorsa butun parayı öder bildiğim kadarıyla... Anlaşma yoluna gitmek lazım... Yoksa sorumluluk tek basına kendisine kalır...

Gayet haklısınız; bir sözleşme yapılmış, bu arkadaşınızla birlikte çıkmışsınız yola; yolların ayrılabileceği tarihi belli. "Yerime birini buldum" deyip de kimi getireceği belli değil, tanımadığınız biriyle tarih tamamlanana kadar yaşamak istemeyebilirsiniz, şahsen ben de istemezdim böyle bir değişikliği. Anlıyorum. Ancak bir problemde haklı olmak çözüm için yeterli olmuyor maalesef. Şimdi "Ben haklıyım, tanımadığım birini istemiyorum ya, sen bana böyle söz verdin!" dediğinizde, bir şeyi değiştirebilecek misiniz? Zannetmiyorum. En fazla yapabileceğiniz, arkadaşınızı karşınıza alıp, tanımadığınız biriyle ev arkadaşlığı yapmak durumunda bırakılmayı istemiyor oluşunuzu kendisine anlatarak, ricacı olmak. Olmuyorsa da, mevcut çözüm yolunu kabul ederek uyum sağlamak, varsa başka seçenekleri değerlendirmek. Ev sahibiniz, alacağı kiraya bakar. Yarım kira alacağını hiç sanmam ki bunu gidip ev sahibine teklif etmek de abes olur. Ha babam gibi bir ev sahibiniz varsa, söyleseniz yarım kira alır sorun etmez ahshs ama bunu sorun edecek olanlar da haksız değil, alır yani adam evi-kirası belli. Arkadaşınızın çözüm yolu da geçerli bir yol, evet, kız yerine birini ayarlamış ki bunu sizin halinize bir çözüm için yaptığı bir davranış olarak yorumlamıyorum, sözleşmede adı yazdığı için, kendisi ödemek zorunda olacağından kendini kurtarmaya bakmış. Yerine parayı yatırabilecek birini kiracı almış. Siz bu durumda, tam kira ödemek istemiyorsanız, mevcut çözümler kısmına odaklanmalısınız.

E kendi yerine birini de bulmak istemiş. Daha ne yapması gerekiyor? Oturmayacağı ayların kirasını neden versin? Ev sahibi tabi ki tamamını isteyecek.

O sözleşmede kira bedelide yaziyor dimi? Maddeleri iyi okuyun, birininden biri çıkınca ile ilgili madde vardır, bu durumda kira sözleşmesi devam eder kalan taraf kirayı öder. Dediğim gibi boşanan karı-kocalar oluyor, ev sahiblerini ilgilendirmiyor. Kirasını evde kim kalıyorsa ondan almaya devam ediyor.

o kız evde kalmak zorunda kirayı da ödemek zorunda yaz. yoksa beğenilmiyoruz.

Olmaz mı

Sizi mağdur etmiyor. Çıkmış yerine birini bulmuş beğenmeyen istemeyen sizsiniz. Hiçte ödemez.. Ne münasebet. Hayır Bu kız üstüne düşen görevi yapmıs yani sizi mağdur etmemek için yerine birini dahi bulmuş siz keyfi şekilde ben istemem havasındasınız. Vallahi bu saatten sonra kızın aklı varsa hiç umrunda dahi olmasın

Yani çıkacağı eve kira vereceğini düşünmüyorsunuz herhalde? Ev sahibide neyse ya yarısını ver otur demeyeceğine göre! Ya tamamını siz ödeyeceksiniz yada yanınıza başka ev arkadaşı alacaksınız. Başka çözüm ne olabilir?

Yarisini verin. Diger yarisini aam ondan istesin arayıp. Madem haber vermis kiz istesin yani

Siz kendinize ev arkadaşı bulsanız Hatta iki kişi bulun kara geçin Bir tecrübe kötü diye hepsi kötü olacak gibi birşey yok Arkadaşınız neden gidiyor Sanki sözleşmeyi bahane ediyor gitmesini istemiyor gibi bir izlenim bıraktınız bende İşi yokuşa sürüp başınızı böyle ağrıtacağınıza çözüme odaklanın Bu daha karlı olur

Ev sahibi ile konuşup kira kontratınızın kendi adınıza olan bölümünü iptal edemezmisiniz.. siz de kendi bütçenize göre yalnız yaşayabileceğiniz bir eve geçersiniz MorAnka

Adım sözleşmede yazıyorsa ve ben taşınıyorsam, diğer kız da yanına yabancı birini almak istemiyorsa taşınmayıp paşa paşa orda otururdum tabi zorla yerime birini gecırecek değilim ya manikkk

Hayır kiracı erken evden çıkarsa ev sahibinin kirayı isteme hakkı bulunmuyor. En fazla yeni kiracı bulabileceği makul bir sürenin kirasını isteyebilir. Yeni kiracı bulduysa onu da isteyemez

Sözleşmede ev sahibi bir taraf. Siz ikiniz bir tarafınız. Rücu etmeyi deneyebilirsiniz ama surec uzar. Şu anda ev sahibine tam ödeme yapmak gerekir. Arkadaşınızdan talep edecekseniz sonra edeceksiniz

Daha önceden "tamam gelsin" dediği arkadaşımı ödev yapmaya getirdiğim için kıyamet koptu tartışmanın sürecini anlatsam kesinlikle gülersiniz. Kime anlattıysam bunun için evden çıkılır mı diye yorumladı. manikkk

Kontratında ne yazıyor acaba, sonuçta ev, apart değil ev sahibi tamamını ister. Clemencia

Sözleşmede ikimizin de ismi yazıyor ve ben bu kiranın yarısından sorumluyum. Kalan yarısını diğer kızın vermesi gerekmez mi? İster çıksın ister kalsın o benim sorunum değil ki, zorla ben çıkarmıyorum onu.