Bu konuda az çok tecrübem var. Bildiğim kadarını aktarayım. Kirayı geç yatırdığı için evden çıkarmanız çok zor. Baya araştırmıştım mahkeme süreci 1-2 yıl sürermiş. Aylarca yatarmayanlarda bile durum bu ki sizinki sadece geciktiriyor. Eğer siz taşınacaksınız gerçekten kiracıyı çıkarmanız kolay. Bu konuda ihtarname çekiliyor olabilir onu net hatırlamıyorum ufak bi google araştırmasıyla bulabilirsiniz. Ama dediğim gibi sizin o eve taşınmanız durumunda kolayca çıkartabiliyorsunu çünkü haklı sebep sayılıyor. Bundan sonra da kiracıya verecekseniz aklınızda olsun, tarihsiz olarak tahliye taahhütnamesi imzalatın. Bu tip sorunlarda kurtarıcı oluyor

Sorunsal demiş arkadaşlar benyeniyimgaliba

Yasalar malesef kiracidan yana oluyor. Kotu niyetli olan kiraci da bunu bildigi icin sonuna kadar suistimal ediyor. Kiracinin evden tahliye edilebilmesi icin noter araciligi ile uc defa ihtar cekilmesi gerekiyor sonra mahkeme avukat durumlari basliyor. Surec biraz uzun oluyor ve tahliye edilirken nakliye ucretine kadar ev sahibi oduyor diye biliyorum. Bizim de kirada evimiz var wn buyuk korkum art niyetli kiracilar; varsin 3-5 kurus asagi olsun ancak duZgun iyi niyetli insanlar gelsin fikrindeyim.

Konustunuz mu peki sözde mutahit bey ve ailesi ile

Ama elimizde sözleşme varken eve bi zarar geldiğinde yasalar bizden yana olmuyor mu. Mağdur olan benim sonuçta. . push ; A aksimelek

Ne iyi ev sahipleri var ya Ben de kiracıyım Kiramızın ödeme tarihi ayın 20-30. Günleri arası Biz memuruz o yüzden 5 gün önceden 15. Günde yatırıyoruz Geçen 15 i cumartesiye geldi 17 sinde öğlen gönderecekti eşim Ev sahibi sabahın 9 unda arayıp bi sorun mu var neden yatırmıyosunuz dedi sinirlerimizi zıplattı Her ay 5 gün önceden yatırdığımız halde gördüğümüz muameleye bak Şeytan diyor geç öde o uğraşsın Ama işte iyilik yaramıyor Sizinki de o hesap olmuş 3 çocuk var yazık derken evi mahvedip öyle çıkmasalar bari

Bizim kiracı öyleydi, en sonunda defoldu ama eve 15bin masraf yaptık evi harabeye çevirip çıktı. Yasal olarakta hiç bişey geri dönüşü olmadan haybeye mahvolduk. sirkencubin waiting for our

Cevabınız için çok teşekkür ederim. Evet davalar uzun süreli olabiliyormuş ne yazıkki. Burası Türkiye. Ben kendim Çıkıcam evet. Zaten sadece 1 yıllığına vermiştik. 1 yıl sonunda tadilatı yaptırıp kendimiz giricektik. Bi kaç avukata DanıştİK. Haklı çıkabilirsiniz eğer kendiniz kesin olarak çıkacaksın İz dedi konut ihtiyacına dolayı bi madde var borçlar kanununda. Ona dayanarak sanırım. Bunun için 2 kere ihtarname çekmemz gerekiyormuş. Avukattan kesin bilgi alıp ona göre hareket edeceğiz. F fozgeb

Anlaşarak çıkartabiliyorsanız konuşun, bizim kiracıda sürekli geciktirip eksik öderdi, İhtarname çektikten sonra daha da beter oldu hiç ödememeye başladı, tahliye davası açtık, tahliye kararı çıktı evde döküntü eşyalar bırakmış mecburen yeddi Emin'e almak zorunda kaldık bu ayrı masraf tahliye ayrı masraf birde evdeki petekleri parkeleri kombiyi ne varsa söküp satmış çıkarken, kefilinde üstüne birşey yokmuş, kiracının da, yaptığımız dava masrafları ve ödenmeyen 10 aylık kira artı giden demirbaşlarla epey zarardayız, kiracıyı korumak adına mal sahibine zarar veren bir kanun var maalesef ordan pek medet ummayın demek istediğim...

Keşke evi aldığınızda kendiniz otursaydiniz. Eger evi kiracısı ile bile alsaydiniz başka meskeniniz olmadığı için rahatlıkla cikarabiliyordunuz ama bu şekilde mahkemelik olursunuz. S

İşte bosuna dememışler devryı dıken ınsanı... ... yapan yaranırmış çok özur dılerım ama olay bu.

Hayatımda ilk defa kirada oturan müteahhit duyuyorum. Kiranızı elden mi alıyorsunuz? Bankadan mı? Eğer bankadan ise, kontratta yazan tarihten sonra yatırıldığını ispat ederseniz sözleşme tek taraflı fesh edilir. Ha eldense. İş faturaya döner. Onları da ödemiyorsa ya da geç ödüyorsa avukat aracılığıyla evinize geçebilirsiniz.

Çok yuzsuzmus müteahhit efendi. Umarım çıkar gider evinizden de kurtulursunuz

Evet canım. Öyle bi madde var. 2 kere haklı ihtar çekilmesi tahliye sebebi. Fakat tahliye edilmesi için de avukat tutulup dava açılması lazım. Bugün avukatla görüşüp nasıl bir yol izlememiz gerektiğini öğrenicez

ihtarname çekin noterden öncelikle

Bu kiracininda tasinma masrafi var Karsilarsaniz cikacaktir bence

Yaptigi ayip bende kirada oturdum ev sahibim mukemmel bi insandi ihtiyaci da yoktu benden aldigi kiraya ayin 1i dedik bazen mecburi gec yatirdim ama arayip haber verdik abi gec yatircam bankamatik sorunlu ya da net hesabi calismio diye... Yasal haklarimi biliyorum demesi ayri bi terbiyesizlik.. Anlasma gununde yatirmiyorsa bi avukata danisin kesinlikle

Konunun linkini atar mısın . push ; P

Emlakçı aracı olunca ve hazır sözleşme olunca pek dikkat etmedik ona canım ya. İlk aylar düzenli ödedikler. Sonra cozuttular. Seneleri dolunca bir gün dahi tutmam. Tarihli tahliye kağıdı var 1 yılı dolunca boşaltacağına dair. Ama işte benim amacım önceden çıkmaları. Ki ben evime geçeyim. mağdur olmayayım WunJo

Sözleşmede birkaç gün hak tanındığına dair madde var. Ben kiracımla sözleşme yaparken bu maddeyi sildim kesinlikle sözleşme tarihinde yatırmanızı istiyorum ne öncesinde ne sonrasında tam gününde diye kesin bir dille söyledim. Birkaç senedir oturuyorlar ve geciktiriyorlardı. Bu sefer böyle yapınca gününde yatırmaya başladı. Eğer taviz verirsen böyle yapmaya devam ederler. Ben sözümden hiç dönmedim seslerini yükselttiklerinde bastırdım onları. Sözleşmeye uymak zorundalar. Ve sözleşme bitene kadar bir şey yapamazsın yasal tarihi geçmiyorlarsa ödemede.

Güzel bir dille konuşun isterseniz ama kabul edeceklerini sanmıyorum. Taşınalı zaten çok kısa bir süre olmuş. Bir masraf daha yapmazlar. 1 sene sonrasında tahliye kağıdıyla çıkartabilirsiniz. Ben de hazır sözleşme aldım her yerini okudum baktım istemediklerimi çizdim üstünü yerine yeni madde yazdım. Bir dahakinde çok dikkatli olun sözleşmede. Allah yardımcınız olsun.

Konuşuyoruz. Yarın hesabınızda para diyor. Ama ödemiyor. Beni sürekli arayıp durmayın ben yasal haklarımı biliyorum diyor. WunJo

Ne kadar süre bekletiyor bildiğim kadarıyla bir süreye kadar sorun olmuyormuş.

Bizde nasıl böyle bir cahillik yapıp mütahit olup ta ev sahibi olmayan bi insana ev verdik diye düşünüyoruz. Gerçekten çekecek çile miz varmış. Canım kira tabiki de bankadan yatıyor. Herşey yasal bi şekilde oluyor. Faturalar adamın kendi üzerine. Ama biz ödemediğini görüyoruz. Zaten ucu ucuna yetiştiriyorduk parayı. Şimdi bir de avukat ücreti falan nasıl içinden çıkılır bilmiyorum. P

burdan bir avukata sorsanız daha net bilgi alırsınız yanlış yönlendirmeyeyim sizi miyaww 🇹🇷 Üyelik

Yaptık canım. benyeniyimgaliba

Bu resmen dolandırıcı.

inşallah sizde böyle sorunlar olmaz. koskoca emekli oğretmen adam kıracımdı dükkanımda eskıdende tanıdıktı birde 3 kira vermeden çıktı isteyınce de o... pu demişti bana. o lafı ona fena halde yedırttırdım ama sonradan ama ılk duyduğumda şok olmuştum. benden 28 yaş buyuk eğitimciydi bir de yazıkk

Valla biz hiç yasanın bişeyin faydasını göremedik, avukatta arkasında koşsan anca yorulursun dedi. Bizde Allaha havale ettik, sonuçta burada olmasada ahirette verecek hesabını. Bir yıl kiracı sokmadık eve yeni yapıldı sıfır diye, kuzenim girdi. Şimdide ne düzgün kira ödeniyor ne ev yapılı halinde kaldı. Kiracınız varsa 1 yıllık kirasını biriktirin anca masrafını karşılıyor çıkınca, öyle oluncada evinizde bedavaya oturmuş gibi oluyorlar. Sadece stres ve üzüntü, millet kirada evi var diyor ama işin iç yüzü öyle değil işte. P

yani? K Kavimlergocu Beni kıskananlar çatlasın çekemeyen halat taksin🌺 Üyelik İptali tek ayak

ev için kiracıyı mümkünse memurdan seçerim ben. dukkan büroyu da 1 yıllık peşin kiraya veririm. Daha az olsun aylık kıradan ama uğraştırmasın ay ay diye. kiracılardan öyle çok çektım ki. haksızlıklarında ısırar edersenızde çirkefleşıyorlar hatta şiddete bile başvurmaya kalkanları oldu

Üstüne hiçbir mali malayan adama yasaların ne yapabileceğini düşünüyorsunuz?Adam evi yikip dokse sonrada ben evi bosaltirken herşey düzgündü ev sahibi yapmış dese? Millet boşuna mı memur kiracı olsun varsın piyadadan 100/200 eksik olsun diyor. P

İhtar cekin. Duzelmezlerse cikartirsiniz

Kira nın ödeme günü ayın 10 u. Sözleşmede şöyle bir ibare var. Her ayın 10 unda. En geç 15 i akşamına kadar ödemek zorundadır. Yani ayın 16 sında bize tebligat hakkı doğar mı. C

Arkadaşlar kira bedellerimiz yüksek. Ben oturduğum yere 1350 lira kira veriyorum. 2 ay sonra 1500 olacak. Kendi Evimi de 1250 lira ya kiraya verdim. Aynı zaman da 3500 lira kredi ödüyorum. Mebla lar yüksek olduğu için sıkıntı çekiyoruz. C

Normal de ayın 10 u yazıyor sözleşmede. Ama en geç 15 i akşamına kadar yatırmalıdır diyor. Ama hala yatmadı. P

Sözleşme de ayın 10 u yazıyor. Fakat 10 undan sonra en fazla 15 ine kadar uzatabilir diyor. C

Bizim de 5 günlük bir sure var kirayı odemek icin. Eger kira gününde odenmezse uyari yapilmaksizin ihtar cekilerek ev bosaltilir yaziyor sozlesmemizde. Sizin de sozlesmede boyle bir madde vardir herhalde. Ihtar cektirerek bosalttirabilirsiniz.

Eski kiracınız paya pişkin mis A aksimelek

sozlesmede yazan tarihte ödemiyorsa bunu kanıtlarsınız. ihtar çekin o da ugrassın. biz de kiradayız 1 gun gecıkmedi şimdiye kadar ayıp yani

Katılıyorum kaç tane müteahhit tanıdığım var hepsinin kendi evi var kirada oturan müteahhit görmedim ben. P paris3535 emlakçı ile konuştunuz mu yada kefille kefille konuşun böyle giderse borçlar sizin üzerinize kalır deyin belki faydası olur, ayrıca sürekli kirayı geciktirdiği için çıkarma hakkınız var diye biliyorum noterden ihtar çekin önce, depozito aldınız mı peki eve zarar verme durumu olur mu.

En güzeli öğrencıye vermek yada bekar öğretmene o da yoksa gerekırse boş kalsın. Kiracı demek dert demek bela demek cunku insanların cogu nankör ev sahıplerıde acımasız en ıyısı kendı evının sahıbı olmak. Şimdi bunlara süre tanıyın ve cıkmalarını ısteyın kredımı ödeyemeyecek duruma geldım dıyın ama sık bogazda etmeyın 4 aylık kuracılar daha yenı oturmuslar kesın hır gür cıkacak dıkkatlı olunda tartısmaya gırmeyın. S

Offf demeyin yaa P

Arkadaşlar Merhaba. Mutlaka içinizde benzer durumları kendinde yada ailesinde yaşayan vardır. İzmir de kredi ile ev aldık. Kredi ödememiz baya yüklü. tamamına kredi çektik çünkü. Aldığımız ev iş yerime uzak olduğu için kiraya verdik 1 yıllık. Kendimize kirada oturuyoruz. Ordan alıp kendi kiramızı veriyoruz. Kredi ile birlikte ucu ucuna yetiyor du Maaşlar. Kiracı ile emlakçı ve kefil eşliğinde sözleşme yapıldı. Bizi kesinlikle mağdur etmeyeceğini gununde ödeme yapacağını falan söyledi. Bu kişi 3 çocuklu bir aile ve adam mütahit olduğunu söyledi. Olay şu ki kiralayan kişi ilk aydan itibaren sürekli olarak kirayı geç yatırıyor. Ve biz mağdur oluyoruz. Sözleşmeyi feshederek kendi evimize geçmek istiyoruz. Çünkü oturduğumuz evde de kira artışı olacak ve daha da mağdur olacağız. Benzer durum yaşayan yada avukat tanıdığı eşi dostu olan lar yardım edebilir mi. Konut ihtiyacından ve mağduriyetinden dolayı sözleşmeyi feshederek kendi evime geçebilir miyim. Peri anne Kıdemli

Yavuz hırsız misali... emlakçılar da güvenilir değil. Olmadik insanlara komisyon almak için ev veriyorlar. Bir daha sahibinden com. dan kendiniz verin. Eşim kimlik fotokopilerine kadar almıştı. Benim ev sahibim personel kimliğimin, ailemin telefonuna kadar almisti P

Ekim ayında verdik kiraya.

Her ay böyle geç yatıyor. Bu ay da telefonlara dahi çıkmıyor. Mesaçlara cevap yazmıyor. Ama WhatsApp a falan giriyor. Mesajları görüyor. Sonra da telefonu kapatıyor P

Canım etkinlik fotokopisi var. Faturalar kendi üzerine ama onlarda ödemiyor. Takip ediyoruz internet ortamından. Eşinin kefil in telefon numaraları var. Pislik yapmak istesen çok şey var ama biz memur insanlarız. Bide adamın 3 tane çocuğu var Onlara acıyorum

4 ay olmus ya bu kadar kısa sürede cıkartmak ıstemek karsı tarafı sınırlendırır cocuk oyuncagımı bu dıye ama tasınması da zor degıl tabı bastan sızın kıraya cıkmanız yanlış olmus kendı evınızde oturup kredıyı ödeye bılırdınız anladıgım kadarıyla evdekı hesap carsıya uymamıs bırde kıracı 15 gun gecıktırıyırsa tamam haklısınız fakat 7 gun gecıktırıyırsa boyle gecıkmelerın ustun de durulmaz.

Bizi psikolojik olarak çok yıpratır açıkçası. Ve bunun için maddi gücüm yok. Kirazı ödemediği veya geç ödediği için. içeri giriyoruz sürekli.

Tahliye sözleşmesi nedir? Dreamweaver 3 vakte kadar

Ben kendim de kirada yım. Gününde otomatik çekilir hesabİmzdan. biz herkesi kendimiz gibi sandık çok riskli bir işe girdik.

Ee siz davaları kazanamadıniz mi yoksa kazandınız ama parayı alamadınız mi? K

Yanlış biliyorsam arkadaşlar düzeltsin ama bildiğim kadarıyla ihtar cektiginizle kalırsınız. Sözleşmesi olduğu için sözleşme bitene kadar polis bile çıkaramıyor. Komşumuz benzer bir olay yaşamıştı ama detaylarını tam hatirlamiyorum WunJo

Kaç aydır kirada ev?kontrattaki kira ödeme tarihinden ne kadar sonra yatırıyorlar kirayı? Banka yoluyla mi alıyorsunuz kirayı?

Bende kiracıyım ıkı gun gecıkıncs kapıya dayanıyo sankı hıc vermıcem her ay duzenlı verıyorum gıcık oluyorum böyle paracı ev sahıplerıne.

Cahilliğimize geldi. Çekecek çile miz varmış gerçekten. 15 günlük geciktirmë bizi mahveder maddi olarak. Adam bize bunun sözünü verdi kesinlikle sizi mağdur etmem. Bende paranız kalmaz hiç merak etmeyin diye. 3 çocuk la eşiyle gelince bizde ne güzel aile deyip kandık S Spizella

Anlamını bilen var mı? Kociş, hamiş, bebiş kadar itici, ve karşılığı yok. İlk üye olduğum zamanlardan beri takılırım bazı şeylere. Sizlik durum yok:)

Kazandık ama şuan kayıplar maaş icrası da yapılamıyor çünkü ne kefil ne kiracı sigortalı olarak biryer de çalışmıyor gözüküyor ayrıca demirbaşları alıp sattığı için ayrı bir dava açmamız gerekiyor onun masrafında demirbaşlar kadar çıkıyor, astarı yüzünü geçti...

Tahliye sözlesmesi yaptınız mı? P

Kiracının taşınma masrafını falan karşılamayın. Olur mu öyle saçma şey? Banka kanalıyla alıyormuşsunuz. Kiranın geç yattığını ispat edersiniz. Haklarını biliyorlarmış bir de yüzsüzler, hiç acımayın. Banka size acıyor mu...

Yani? miyaww 🇹🇷 Üyelik

16 sabahı hak doğuyor.

Hani insanın başına gelcek varsa basiret bağlanır derler ya öyle olmuş galiba. İlk mesleğini okuduğumda şok oldum. Benim eşimde müteahhit. Adamın işi ev yapmak. Nasıl evi olmaz bilemedim, güven sağlamak için sallama ihtimali var. Napcan arkadaşım daha beter zorlanmamak için avukat masrafını gözden çıkarıcan. Ya da hiç mi değilse görüşme sağlayıp akıl alsan, yol yordam anlatsa. O da o kadar pahalı mıdır ben pek bilmiyorum o kısımları.

Ev zaten eski canım. Tadilat yaptırıp girmeyi düşünüyorduk. Hani biraz elimizi toplayalım öyle girelim hesabı. Ama olmadı işte. Bu iş uzarsa bütün birikimimiz avukatlara gidecek