Deprem bölgesine müstakil ev en mantıklısı nery83 Independence is happiness. Anneler

Tahminimce sizinle aynı bölgedeyiz Burada oturulmayacak durumda olan müstakil evler arsadan dolayı 4 5 milyon civarı Daire kısmı karışık deprem görenler 1 milyon ama 99dan orta ağır hasarlı binalar satma umudu polyanacilik Yeni binalar sulak zeminde 1- 3 arasi Açıkçası araştırıyorum ama çokta niyetim yok. Su anki niyetimiz şehre yakın bir köye geçmek. Bu bölgede çok vaktimiz yok 24 yıl oldu en fazla 4 5 yıl var diye düşünüyorum. Devletin açtığı Yeni yerleşim alanları bize çok ters kendiliğinden gelisenler sulak zemin Su an oturduğum yer de öyle ama bina alçak bir an önce çıkacağım Yeni bir bina var sokağında, onu sırf su asla kurutamiyorlar. Daha yeni yerleştiler Kesinlikle dayanacagini düşünmüyorum alti dükkan ve kolon yapısı değişik bilmiyorum biz akıllanmayız gibi geliyor

Prefabrik evde yaşamak kolay değil Normal müstakil ev deprem bölgesi için en mantıklısı

prefabrik evde 1 saat geçirmeden prefabrik ev almayın kendine göre çok farklı zorlukları var. geçen sene öyle bir evde yaşayan bir arkadaşım vardı ve hiç memnun degildi

zaten güçlendirmeyi kabul eden hep içinde kiracısı olan içinde oturmayan ev sahipleriydi. kendi evinde oturan ev sahipleri kabul etmedi o kadar masraf yapacağıma evi satarım diyorlar bizim kiracı olduğu için 2 sene kira almazsanız sorun çözülüyor ama bize öyle değil diyorlar. apartman da konum olarak çok güzel yerde kentsel dönüşüm de başladı okullardan vs yakında gelecek diyorlar. böyle olunca kime ne diyebilirsin ki kiracısı olan da aman bana ne diyor artık içinde oturan rahatsız olmayınca. savunmaları da şu bu apartmanları almancı müteahhit yaptı... onlar sağlam yapıyormuş

sorun yalıtım değil ki yere sıfır oturuyorsun, çevrede arabalarin geçtiği bir yol varsa aşırı rahatsız edici oluyor sarsilmalar vs E Esila09

Ben olsam asla suan için prefabrik 90 m2 bir eve o kadar para gömmem. Bizler alışık değiliz o tip evlerde yaşamaya ve yazlık degil ki her zaman yaşayacagınız bir yer olacak.

Çelik konstrüksiyon evi olan akrabalarım hiç hasar almadı deprem bölgesinde. Yaptırdıkları kişiyi özelden atabilirim.

Müstakil ev düşünün o fiyata bence daha mantıklı madem yaşadığınız bölgede evler prefabrik evden daha uygun müstakil ev maliyeti ne tutuyor araştırın. aynı ya da daha uygunsa yine onu tercih edin. Allah hepimize sağlam evler nasip etsin gerçekten çok endişe veriyor. bizde apartmanın depreme dayanıklılığına baktırmak istedik 20 bin tl dediler bina güçlendirme tv de daire başı 200 bin tl diye duyduk hayatta kalmak için bile para saçmamız lazım sanki

Mecburen mustakil olacak apartmanlara misafirlige gitmekten bile korkuyorum artik E Esila09

çelik ve prefabrikte kalite farkı var ama. çelikte yine ytong kullanılıyor vs ama prefabrikte yok. çelik ev olabilir yani bilmiyorum benim bildiğim beton ev Çelikten daha pahalı yakın zamanda böyle bir fiyat aldık 1.5-2 milyon arası sonra oturup gidecek malzemeyi hesapladık. hatta ekim ayında biz de yazlık bölgeye yaptırmak için gidip bir firmadan birebir fiyat almıştık prefabrik için 3300 çelik için 3800 demişler. yine 2 milyon edeceğini hiç sanmıyorum. zaten o evler düzenli kullanım için değil bence yazlık yayla bağ evi olabilir. ömürleri de kısa onun yerine beton ev daha mantıklı. ben 260 metre kare ikiz villa için 2 milyon fiyat almışsam 80 metre kare prefabrik 2 milyon olmasına ihtimal vermiyorum WOLFROG Ekşiden aynı tadı

Prefabrik villa mı baktınız naptınız? O fiyata diğer türlüsü imkansız çünkü. Ben deprem sonrası bakmıştım. 350 bine 3+1 bile vardı. Tekrar araştırın isterseniz.

3 Ay önce yasadigimiz deprem sonrasi celik ya da prefabrik ev arastirmasina girmistik ya da ev alacaktık sonra insanız işte korkular küllenince unutuluyor öyle kalmışti o konu. Ülkede malum 6 subat sonrası hic bir sey aynı olmadı zaten. Eşimin, benim korkular hortladi daire almayı falan tamamen kafamızdan cıkardık çelik kondisyon ya da prefabrik tekrar arastirdik net 90 metrakare dahi 2 milyon liraya yakın olmuş temel hariç. Prefabrik de ardından geliyor biz kücük bir yerde yasiyoruz burada 750 bine dahi ev var mesela depremler sonrasında mustakile olan talep artınca adeta katlanmış. O fiyatin üzerine biraz daha koyup betonarme daha mı mantıklı sizce? Hos o kadar cok birikimimiz de yok ama.. Esim diyor ki kirada durabildigimiz kadar duralim ama en azından deprem olursa eve bir sey olursa gidecegimiz hazir bungalov ya da konteyner alalım kenarda dursun ne yapalım biz ya ancak prefabrik fiyatinın yarisi var elimizde

ben yaşadığım şehirde apartmanda otururken Çok korkuyordum tek yaşadığım için deprem olsa ne olur ne gider diye. sonra karşıya benim apartmanı yapan inşaat firması ev yaptı her yapılışını gördüm az çok inşaattan da anlıyorum o bana baya huzur vermişti ama tarım arazisi işte. Geyve tarafı tamamen tarım arazisi diye biliyorum. Gerçekten öyle 5.8lik depremde bile o kadar sallandıysak daha büyüğünü hayal edemiyorum zaten ömrümde hiç büyük bir deprem görmedim bebekken 99 depremlerini yaşamışım ama bebekmişim işte. İstanbulda yaşarken deprem olunca koca mahallede bir tek ben çıkıyordum dışarı insanlar alışmış sanırım benim gibi panik insanlar da kendilerini camdan balkondan atıyor

Ailem yakın zamanda köye ev yaptı. Prefabrike mi olsun betonarme mi olsun derken betonarme de karar kıldılar. Zaten çevrede çok prefabrike ev vardı, sakinleriyle konuştular. Sonuç: Prefabrik ev dayanıksız, fazla sürmeden dökülüyor. Ses ve ısı yalıtımı berbat. Yazın serinlemiyor, kışın ısınmıyor. Bizim memlekette maalesef düğünlerde hala havaya ateş atanlar var. Yorgun kurşun prefabrikten çok rahat girer dediler. Artı tek doğal afet deprem değil. İri taneli dolu prefabriği yıkar bile. Onu geçtim görmüşsünüzdür Amerika da kasırgalarda uçan evleri bilirsiniz. Tamamı prefabrik . Artık iklimler değişti, Türkiye nin herhangi bir yerinde hortum çıkabiliyor. Depremde dışarı çıktın kurtuldun. Hava olaylarında nereye kaçacaksın? Evin sağlam olmalı ki dolu fırtına evi devirmeyecek. O yüzden en iyisi sağlam yapılmış tek veya iki kat betonarme ev.

benim kiracımın oturduğu evde apartman toplantısında güçlendirme yaptıralım dedi başka kiracılı ev sahibi çünkü deprem bölgesinde güçlendirme yapılmış evler yıkılmadı hatta çoğu sitede sadece güçlendirme yapılmış binalar ayakta kalmış. toplantı bu cumartesi yapıldı. İçinde oturan ev sahiplerinin hiçbiri yanaşmadı reddettiler oylama yapıldı geçmedi. Yani biz içinde oturmuyoruz bize bir şey olacağı yok onlar oturduğu halde kabul etmiyorlar. kredi vs çıkıyormuş güçlendirme için. kentsel dönüşüm gelecek ne gerek var diyorlar. Müstakil ev için arsa lazım arsa yoksa bir ev parası arsaya gider belki daha fazlası.

Evet her yere yapıyorlar defne-28

nereden fiyat aldınız bilmiyorum ama inanılmaz uçuk fiyat vermişler ve anahtar teslim olanları önermiyolar ucuz malzeme kullanılıyomuş prefabrik alacaksınız tek tek her şeyiyle ilgilenmez lazım diyolar bence 2ye beton ev bile yaptırılır

Olay şu bence 99 öncesi tüm yapılar ve eski yapıların boş yerlerine yapılan her bina riskli. Bunlar elendiginde ztn geriye seçenek kalmıyor ki çok azalıyor Merkez üssü düzce olsun olmasın o bölgedeki herhangi bir deprem için risk var İstanbul riskli ama sakaryada Geyve tarafında uyuyan bir fay var İznik mekece hattında bir fay var bunlar hiç konuşulmuyor 500/ 1000 yıllık faylar Allah sonumuzu hayra çıkarsın bekleyip gorecegiz

Arsa var da söyle var esimin babasının ya ben ne kadar yakin oturmak istemesem de apartman dairesi almaktan korkuyorum arsa alsak üzerine ev yapalim desek arsa parasina elimizdeki de gidecek. Su an 2 katli evde oturuyorum inanır misiniz 6 subattan sonra 2 katlı evler bile korkutuyor beni E Esila09

Ya daha gecen gun gördüm 23 kasimda bir bina yan yatmısti annemlerin orada yıktilar yıkilan binanın yerine coktan yenisini dikmisler ne ara zemin etudu yaptirdin ne ara temelini kazdin ne ara suladin saglamlastirdin da diktin kolonlar bilegim kadar inca ya dedim buradan kim daire alir coktan satilmis bile dedi babam

Rabbım korktuklarimizla sınamasın. G

Deprem bölgesinde yaşıyorsanız ev almaya acele etmeyin. Konteyner da yapabilirmisiniz ama?

Ev yaptırmak istiyorsanız iyi düşünün iyi karar verin zemin etüdü yaptırın kayalık yer olmasına dikkat edin prefabrik, çelik, beton hepsi uçtu fiyatların.

1,5 sene önce 75 m2 çelik evi 300 bine yaptırdık. Temel, içindeki ekstralar falan 400 küsürü geçti. Şu an 200 bine çelik ev mümkün değil. Biz yaptırdığımızda devalüasyon olmamıştı. Depremden çok önce arkadaşlarımız fiyat istediklerinde temel ve ekstralar hariç 800 bin demişlerdi. Arkadaşın verdiği fiyatlar deprem sonrası son derece olası geldi bana nery83 Independence is happiness. Anneler

Baslamıs olsa dahi oralar ancak kendi bölgesinin talebini karsılar bence vio

siz nereden baktınız benim baktığm müstakil prfabrikler bile 1 yoktu o kadar zamlanmış mı inanamıyorum

Aynen öyle olasi mermara depremine hic girmiyorum bile

o arsaya ailesi yaptırmanıza izin verecek mi? kaç kardeşler ilerde miras sorunu olacak mı? arsa ne kadar bir araştırın sonra yoldan yan evden vs çekmeniz gereken miktara bakın. ardından paranız varsa bir yerden başlayın inşaat için. ama huzurunuz olacak mı işte sevmediğiniz insanların dibine gireceksiniz bakalım onlar sizi istiyor mu. Benim te anneannemin kardeşi yaptırmış apartman arsa anneanneme de kalmış. şimdi anneannem öldükten sonra annemlerin insafına kaldı adam o kadar uğraşmış ev için masraf etmiş 3 kuşak şimdi hepsi annemlerin dayımların vereceği imzaya kaldılar. vermezlerse mecbur satılacak ev hariç sadece arsa değeri oluyor. bizim de evimiz şuan dubleks köyde yaşıyoruz site içinde boluda ama ben de çok korkuyorum depremden. daire alacaksanız da gidin tokiye vs bakın onlar daha sağlam. Karavan alın konteyner yerine ya da en azından yazın da tatike gidersiniz... ama prefabrik 2 milyon değildir

Dairelere güvenmiyorsaniz müstakil ev düşünün derim. Prefabrik için 2 milyon korkunç rakam.

Firsatcilik resmen ben de mustakil evde buyudum su an da mustakil evde kiradayim apartmanda ben de yapamazdim muhtemelen

Ucuk evet bir de temel haric anahtar teslim ama malzemeleri biz secersek her seye biz karar verirsek boyle ucuk fiyat her seye firma karar verirse daha uygun ama atiyorum mutfak dolabi en ucuzundan 5 sene sonra cürür eskirse yine masraf G

Tek katlılar öyle celige zam mi gelmis ne Sakarya bölgesinde baktik orada firma cok daha arastiracagiz E Esila09

Evet tarım arazisi sit alanı ve her yer inşaat Her yer ticari alan bitişik nizam alt kat dükkan Ne yaparsan yap tarım arazisine apartman olmaz ya en iyi ihtimalle bir tarafa devrilir yani Sonra 30 sene sonra sembol fotoğrafın kalır G

Ki güclendirmenin ise yarayip yaramayacagı bile belli degil 200 bin lira cok fazla yazik

Arsa var mı ne kadar çekeceksiniz yoldan vs kaç metre kare olacak? biz en son bir müteahhit ile konuştuk arsamıza ikiz villa için normal beton 2 milyon dedi. elinizde ne kadar para var bilmiyorum ama. Arsa imarlı mı vs bunlar hep önemli detaylar. ama 90 metre kare 2 milyon olduğunu sanmıyorum prefabriklerde 200 bindir o. kim 90 metre prefabriğe 2 milyon verir. deprem sonrası fiyat aldık yani öyle olmasa bilirdim kaldı ki bizim taban 260 metre kare olacak ikiye bölünecek 2 katlı. buna 2 milyon almışsak prefabrik evin 2 milyon olmasına ihtimal vermiyorum

ben bolu düzce bölgesinin bir daha büyük deprem göreceğini düşünmüyorum açıkçası en azından merkez üssü olarak uzmanlar da öyle söylüyor çünkü 1900lü yıllarda büyük büyük depremler olmuş gerede mudurnu vs en son düzce depremi oldu. Ama söylenen İstanbul depreminden oldukça etkileniriz. Ben boluda merkez köylerinden birinde yaşıyorum ama merkezde yaşıyor olsaydım kalıcı konutlar ya da tokilere giderdim herhalde. düzceyi de bilmiyorum ama eskiden tarım arazisi olan yerlere gitmeyin diyorlar. Zaten düzcede çoğu ev yeni ve yüksek katlı binalar çok yok. Düzcede kalıcı konutlar var mı bilmiyorum ama oralara bakmak en mantıklısı sanırım. sakaryaya zaten hiç girmiyorum o vıcık vıcık su alan yerlerde şuan en lüks evler var atom

Onları almakla bitmiyor bir de koyacak arsa lazım baya pahalı iş

Elimizde imkan varsa elbette kayalık zemin daha mantıklı ancak "Ne yaparsan yap tarım arazisine apartman yapılmaz" demek pek çok insanı panik yaptırır ki çoğumuz da günlerdir panik halindeyiz zaten. Eğer zemin etüdü yapılıp ona göre temel atıldıysa bina yıkılmaz.

Çelik ev düşünüyorsanız bizim bu sene deneyimleme fırsatımız oldu. Biz yayla evi olarak kullanıyoruz. Kesinlikle ısınma konusunda sıkıntı yaşamadık diyebilirim. Kışın da ısıyı tutuyor güneş ısısıyla bile ev sıcacık. Bazı çelik ev fotoğraflarında iç duvarlar çok kötü görünüyor mesela. Bizim evin duvarları normal betonarme ev duvarları gibi. Ama tavsiyem diğerlerinden bariz daha ucuz fiyat teklif edenlerden uzak durun. G

Konteyner prefabrik eve göre daha uygun.

Fırsatçılık çok var maalesef evet ekonomide kötü ama bazı şeyler sadece bununla açıklanamaz

Çok afaki bi rakam. Ben evlenmeden önce hayatımın tamamını müstakil evde geçirdim öğretmenim memleketime atandım hiç apartman dairesinde yaşamamıştım evlenene kadar. Depremden önce de apartman dairesi beni boğuyordu hep müstakil bahçeli ev istiyordum eşim ilerde diye geçiştiriyordu bu depremden sonra sanırım herkesin apartman dairelerine bakış açısı değişti. Biz şu an ki evimize 5 dk mesafede doğalgazlı bir müstakil ev bulduk ki ev özenle tasarlanmış tek katlı villa tarzında bahçesi düzenlenmiş vs. 2.2 milyon iken son bi haftada 2.5 milyon oldu. Prefabrik eve sadece ev birde 2 milyon isteyene pes yani.

İskenderun limanı zarar gördüğü için fiyatlarda değişiklik normal aslında.

o zaman önce aranızı düzeltin çünkü insanların bahçesine gideceksiniz. imar izni var mı ona bakın önce. paranız varsa celik ev yerine normal ev yaptırın altı beton üstü celik ahşap vs . push ; Z zona

Biz milletce cok iki yüzlüyüz yardim yollarken varımizi yoğumuzu yolladik ama iş ticarete gelince zamlari yığıyoruz atom

Evet babamda ticaret yapıyor malzemeler oradan geliyor diyordu şimdi ise zamlı farklı illerden gelirse araya mesafede giriyor.