Doğrudur yanlıştır bilmiyorum ama mantigim soyle diyor Duvarlarin icindeki musluklarsa problem sorunu ev sahibi cozer Cesmeler de sorun varsa, kiraci oder, cunku kullanim kaynakli olabilir. Sozum meclisten disari kiraci kotu kullaniyorsa o sebeple cesme akitiyorsa bunu niye ev sahibi odesinki? Misal biz ne yapiyoruz, sirf ev sahibimizi urkutmeyelim diye? Klozet akitiyordu, duvar icleri dahil tum aparatlarini biz yeniledik. Balkon akitti, apartmanin genel gider borusuydu problem, kesinlikle ev sahibinin sorumluluğuydu, yonetim bunu bildirdi ev sahibine ama biz odedik. Simdi yonetim asansorle alakali demirbas bakim ucreti cikarmis, normalde direkt ev sahibine rucu ediyordu, niyeyse bize borc gostermisler, bu yuzden biz odeyecegiz. Bu seneye dek ev sahibimiz (4. senemiz bitecek) site yonetiminin borclarini hep kendi oduyordu, bu sene ne olduysa odememeye basladi, bi cesit yildirma politikasi sanırım, bilemedim. benyeniyimgaliba

Benim bir kiracim vardı, duvara çaktığı çiviyi kiradan kesiyordu. Biriside mutfak lavabosu su doldu gitmiyor diye aramıştı Demirbaş bozulursa ev sahibi öder, kullanımda bozulan eşyalar kiracıya ait. Kombi ilk bozulduğunda ev sahibine söyleyip onun yaptirmasini isteyebilirdiniz. Haberi olmadan yaptırdığınız icin karşı çıkmış. Çeşmede sızıntı olduğunu siz goremiyor musunuz orayı tam anlamadım ama duvarin içindeki borularda problem varsa ev sahibi, çeşmelerde problem varsa kiracı öder.

bu arada depozitoyu vermemek için kırk takla atıyor genelde ev sahipleri her şeyi bahane edebiliyorlar baktınız taşınacağınız zaman yaklaştığında depozito konusunda sorun çıkaracak bi tipse anlarsınız zaten ya son kirayı ödemeyin yada çıkarken yapmanız gereken bi işlem varsa mesela badana gibi onu yaptırmayın bu konuda iletişimi yazılı olarak yapın vermediğiniz depozitoma sayıyorum yapmıyorum dersiniz uğraşsın dursun genelde uğraşmazlar ama yada oyalarsınız şu gün yapıcam bugün ödicem falan diye diye yapmazsınız bu sözüm haksız yere depozitoya konan ev sahipleri için geçerli bu arada Cicek

Bizim cin fikirliler de yapmaya çalışmıştı aynı şeyi. Asla ödemedim. 3 aydır oturduğum evinin kombisi bozulmuş, kendi getirdiği tamirci "bu sorun birkaç senede ortaya çıkmış" dedi, niye ödeyeyim ki elalemin bozuk kombisinin tamir parasını? Kiradan kestim, umrumda olmaz valla. G

O tarz ev problemlerini ev sahibinin yaptırması gerekir. Yaptığı şeyler zorbalıktan başka bir şey değil. Sizi pasif gördüğü için sonuna kadar zorluyor da olabilir, evden çıkmak istemiyorsanız, çıkın ısrarlarına devam ettiği taktirde yasal haklarınıza başvuracağınızı söyleyebilirsiniz.

Sonuçta siz oturuyorsunuz diyip duruyor asla susmamacasına konuşuyor. Böyle her şeyi biz ödeyeceksek işimiz var. Kombi meselesinde bile zeytinyağı gibi üste çıktı. astrocadi

Evde bozulan şeylerde oturan yaptırır kiradan düşülür ya da ev sahibi yaptırırır diye biliyorum öyle görmüştüm

Bilmediginden degil de işte... Uyanıklılık yapıyor kendince S

Tam yardımcı olamayacağım ama evden zorla çıkarmak gibi bir ahmaklık yaparsa kombiyi bozar da çıkarım kesinlikle. Kimsenin evinin tadilatçısı değilim.

ev kiralanırken hangi şartlar varsa o geçerlidir siz eve girerken kombi vardı ya tamir edecek ya yenisini alacak sakın korkmayın geri adım atmayın E Esila09

İlk evimizde kombi oldukça eskiydi ve sorun çıkarttı. Tamirci parça değişmesi lazım dedim. O zaman benim bir kiram kadardı. Ev sahibi ben ödemem dedi, bende takın ama çıkarken parçamı alırım ben ödedim nasıl olsa dedim parça parasını ödedi, tamirci parasını biz verdik. Musluk sorunu kullanıcı kaynaklı olabilir.2. Evimde mutfak musluğu bozuldu biz değiştirdik.

20 yıllık kiraci olarak cevap vermek istiyorum. Eğer sizin kullanım hatanizdan kaynaklı ise siz karşılarsiniz ama kullanım ömrü dolayısıyla bir yıpranma arıza varsa ev sahibi karşılar. Düşünsenize 5 yılda 2 ev hatta 3 ev değiştiren var. Her kiraladığı evde kombi çeşme vs problemleri oluyor. Hepsni kiracı karşılasa altından kalkamaz ki.

o çok sorun değil yalan söyleseler de bilirkişi anlar zaten. kiracının sebep olduğu kusurlar basit şeyler işte boya badana kırılan cam kapı vb kombi eskidir muhtemelen zaten

Merhabalar gece gece stresten uyuyamadım resmen, Kirada kaldığımız evde henüz ilk taşındığımızda kombide bir sıkıntı vardı. Sıcak su ara ara kesiliyordu ve bunu ev sahibi biliyordu. Taşınma işimiz acil olduğu için eve giriş yaptık. Bize kombideki bu problemi altındaki ayarlar sayesinde havasını alıp çözebileceğimizi söylediler. Tabii bu geçici bir çözüm. Sonrasında kombi iyice çalışmamaya başladı. Kış günü buz gibi soğukta kaldık ve acilen tamirci çapırıp yaptırdık. Durumu da ev sahibi ile paylaştık. Ev sahibimiz asla ücret ödemeyeceklerini, bunu bizim karşılamamız gerektiğini ve daha öncesinden haber vermemiz gerektiğini söyledi. Tamamdır haklısınız dedik ve konuyu kapattık. Uzun süredir faturalar çok geliyordu meğerse su sızıntısı varmış. Bir süredir evde yoktum. Yetkililer ev sahibini arayıp çeşmelerde sızıntı olabileceğini söylemiş. Ev sahibi de beni aradı ve çeşmeleri de bizim yaptırmamız gerektiğini, evin içinde bizim oturduğumuzu söyledi. Büyük ihtimalle bu sızıntı biz taşınmadan önce de vardı zaten. Kombi olayında hata ettiğimizi düşünsem de bu çeşme olayına anlam veremedim. Demirbaş ev sahibine ait değil midir? Ben bu şahısların evlerini mi yenileyeceğim? Esas önemli konu her şeyi cebimizden karşılamamıza rağmen evden çıkmak istediğimde depozitodan kesinti yapacaklarını bunun için bir şeyleri bahane edeceklerini düşünüyorum. Böyle bir durumda hakkımı nasıl koruyabilirim? Bugün zaten üstü kapalı tehdit etti evden çıkarmakla ilgili. Çok baskın bir karakter cin gibi biri. Sizce nasıl davranmalıyım? glutensiz hemsire Asfiya'm 26/10/23 👶🏼💕 Üyelik İptali Anneler

Tadilat için hep kendi tanıdıklarını yolluyor. Tanıdık kişiyle anlaşıp kullanıcı hatası dedirtebilir. Kombiyi yaptırdığım kişi tanıdığı değildi diye ödemem dedi çıktı işin içinden. . push ; astrocadi

Kombiye 2500 tl ödedik. Tamirci çağırmadan önce haber etmeliydiniz dediler peki tamam dedik. Yok sızıntı yok kombi. Ev eski dolayısıyla böyle sorunlar hep olacak. Burada hangi eşyaları ev sahibi hangilerini kiracı karşılamalı emin olamıyorum. Ev sahipleri iletişime çok kapalı direkt savunmacı tutum sergiliyorlar. Zam zamanı da yaklaştı yol mu yapıyorlar sorusu da aklımı kurcalıyor.

Evet kombi eskiydi kendileri de biliyordu ama tamirci tanıdıkları değil diye ödemediler ve biz yeni kombili ev vermek zorunda mıyız diye üste çıktılar. astrocadi

canım demirbaşlarda sizden kaynaklanmayan tamirat ev sahibine aittir kiradan düşebilirsiniz, evden çıkarma konusunda 10 senesi dolmayan kiracıyı kolay kolay çıkaramaz 5 senesi dolmuş kiracıya karşı kira tespit davası açabilir sadece, ev sahibinin sizin oturduğunuz evden başka evi varsa kirayı ödememezlik yapmazsanız asla çıkaramaz

Ben de öyle biliyorum ama siz oturuyorsunuz kullanıcı hatasıdır diyor. İlk oturduğumuzda da hafif sızdırıyordu ama uzaktayken iyice artmış. Biliyorum hata kaynaklı olmadığını. Ev zaten eski diyince ben size yeni eşya vermek zorunda mıydım ki diyor

Baştan hata olmuş. Tutarken ev sahibiyle birlikte kontrol edilmeliydi. Ama olan olmuş artık. Umarım sıkıntılı insanlar değilledir. Musluk, priz, sifon gibi ufak tefek şeyler genelde kullanım kaynaklı oluyor. Onlar kiracıya ait. Bildiğim kadarıyla kombinin yıllık bakımı kiracıya ait. Ama buna rağmen kombi bozulduysa ve kullanıcı hatası değilse ev sahibine ait. Aidat kiracıya aitken, binanın çatısıyla ilgili masraflar ev sahibine ait gibi.

bende ilk taşındığımda 3-4 ay sonra kombi arıza yaptı ev sahibim ödemedi ben sağlam verdim kullanan sizsiniz sonuçta kışı geçirdiniz dedi biz karşıladık kombide ufak tefek sorunlar olmaya devam ediyor tanıdık kombici ile çok uyguna yaptırıyoruz hiç ev sahibiyle muhatap olup başımızı ağrıtmıyoruz senin çeşme dediğin evin içindeki normal çeşme mi yoksa kombinin çeşmesi mi yani bi fiyat alın çok pahalı değilse yaptır geç kafan ağrımasın kombilerle alakalı bi de borularda sızıntı olması durumundada sorun çıkabiliyor ama sizinki boru sızıntısı değil anladığım kadarıyla çünkü borularda sorun olsa evde kırıp dökmeli tadilat yapılması gerekir bunuda ev sahibi kendisi yapar zaten kiracıya yaptırıp riske atmaz eski evimde su baskını olmuştu boru patlamıştı taşınalı daha 1.5 ay olmuştu tesisatı değiştirmeniz lazım demişti bize ahaha yok deve 20 senelik boru eskimiş bana patladı piyango 50 lira için kavga eden gurursuzun tekiydi taşındım kurtuldum S

Muslukların sızdırıp sızdırmadığını göremiyor musunuz? Sızdırıyorsa zaten başlığı sıkıştırılır, basit bir iş. Bu tipte kullanım kaynaklı ufak şeyleri bence kiracı karşılamalı. Musluk damlatıyor, priz çalışmıyor diye ev sahibini aramak anlamsız. Evi sağlam teslim ettikten sonra depozitoyu vermemezlik yapamaz. Çıkmadan önce konuşursunuz, evde kontrolünü yapar, parayı alır, anahtarını veririsiniz. Mutlaka bu işi aynı zamanda yapın. Bizim eski ev sahibimize anahtarı vermiştik, depozitoyu verene kadar bizi bayağ oyaladı.

Eğer sizden önce olan bir sorunsa bu sorunu ev sahibi gidermeli, masrafları da ona ait olur. Ancak eğer imzaladığınız kontratta sağlam teslim edildiği yazıyorsa ispat da edemezsiniz. Eğer evde uzun süre oturacaksanız bunu çok dert etmeyin bu durumda derim zaten yapabileceğiniz bir şey yok yasal olarak ıspatlayamazsınız çünkü. Bu arada sizi zorla falan çıkaramaz, yasalar kiracıdan yana. Sade

Bakım ve kullanıcı hatası hariç demirbaş masrafları ev sahibine aittir. Normal kullanıma bağlı masraflar da dahil buna. Sade

Kullanıcı hatası olmadığına eminim. Zaten bizden önceki kiracı 10 sene oturmuş ama eve hiç bakmamış. Bunun kullanıcı hatası olmadığını nasıl ispat edebilirim onu da bilmiyorum.