ben ilerisi için düşündüm şu an yalım genç evli falan değilim. ihtimal dahilinde sordum bazı şeyleri fikir edinmek açısından :) çok haklsınız. Allah yardım eder umarım :) cheryblossommm

arkadaşlar ortalama 90- 100 binlik ev satın alanların aylık maaşı ne kadar? tecrübesizim bu konuda sizden yardım istiyorum. evin çok masrafı olmasa satın aldığımız evde otursak. aylık maaşımız da 3.500 gibi bi rakam olsa ev alabilir miyiz? ayda 1600-1700 tl ödeyebiliriz diye düşünüyorum.9 10 senelik böyle kredi fırsatı sunuyorlar mı? aklım bunlara pek ermiyo yardım lütfen :))

yani kira vermeyince 1500 tlyle evime gayet iyi bakarım canım. peki kredi çekereken iş durumlarına bakıyorlar ya. biri devlet memuru biri özelde çalışıyor kredi vermeme durumları olur mu?

amin.. Allah herkese nasip etsin inşallh canım choccywhoccydoodah

mutlaka verirler canım biz de aynı durumdayız sizinle yaklaşık 2 yıl önce 150 bin liraya ev aldık 70 binini kredi çektik 5 yıllığına 86 küsür geri ödicez yani 16 buçuk bin lira faizi bizim kredinin biz çektiğimiz zaman faiz oranları baya düşüktü şimdi tam bilmiyorum kolaylıklar dilerim

herkes evinin bütçesini kendi bilir.. şimdi biz size para yeter deriz ama siz zorlanırsınız yada yetmez deriz çok iyi geçinirsiniz.. aylık gezmenize alışverişe faturalara kredi kartlarına vs bağlı... oturup eşinizle ince hesap yapın bence...

Pesinatiniz ne kadar elinizde cheryblossommm

Diyemeyiz:) cunku 100 binlik bi ev icin eger eksber en az eve 100 tl deger vermesi lazim ki diz 25 bin pesinle banka size 75 bin kredi versin Eksber:Bankanin almak istediginiz evin degerini belirlemesi icin gorevlendirdigi kisi diyelim 25 bin pesinatiniz var kalan 75 bini kredi cekiceksiniz biz 100 tl kredi icin hesaplattik 100 bine ayda 1500 odemeli 10 yila 176 bin tl ye mal oldu faizi ile birlimte tabi bunun o gubku fazi oraniylada alakasi var.. sizinde 75 bine 130 bin falan odemeniz olabilir toplamda... pesinatiniz yeterli degilse ayri olarak ihtiyac kredisi cektiriyolar bunu normal bankalar yapiyo.. katilim bankalarinda boyle bi durum yok cunku onlar islami sartlara uygun hale getirmeye calisiyolar.. yani ticaret usulu evi katilim bankasi aliyor size o fiyattan satiyor sizde bunu kabul ediyorsunuz. bu sekilde 1 ev ve 1 araba alinabilenecegi konusunda fetva verilmis.. Katilim bankasindan cekmek istediginiz durumda garanti 25 bininiz olmasi lazim.. Diger bankalarda dedigim gibi farkli kredi altinda varsa veriyolar.. bide arti 5 bin tlniz daha olmasi lazim tapu ve ekspertiz masrafi icin...:) Odemeye gelincede aldiginiz evde oturacaginiz icin kira masrafi olmadigindan ortalama heray 500 tl cebibize kalir 1000 tl de cok rahat arttirirsiniz ve aldiginiz evi cok rahat odersiniz.. yalniz size tek tavsiyem evi pesin almadiginiz icin evin yerinde sayan degilde deger kazanilabilecek bi ev olmasi daha iyi okur ki odediginiz faiz oranini cikarsin kendi kendine

çok teşekkür ederim canım ya sağolasın

Minimum % 25 pesinat gerekiyor. Alacağınız eve ekspertiz gönderip değer biçtirir banka, dolayısıyla 100bin derse ekspertiz 75bin kredi alabilirsiniz bankadan. Hangikredi.com diye bir site var oraya girin hesaplayın ne kadar kredi çekeceksiniz, kac ay vade düşünüyorsanız, hesaplatın.

inşallah Allah nasip eder güzel bi ev. konut fiyatları çok arttı. karadeniz sahil küçük bi ilçede oturuyoruz 150 milyardan başlıyor sobalı evler.

Komşum almış borcunuda ödemiş bitirmiş. 12 yıllık evliler 2 çocukları var gelirleri de sizin ki kadar ama şöyle bir durum var onlar lojmanda kalıyor aldıkları evi kiraya vermişler. Bu sizin geçiminizle, yaşam tarzınızla ilgili bir şey 1800 TL ile geçinirim diyorsanız neden olmasın. Ben şahsen geçinebilirdim olmıycak birşey değil. cheryblossommm

Maalesef öyle. Banka neden çıkarı olmayan bir işe girip tanımadığı birine nakitte 100 bin versin ki? Hiç birikmişiniz yok mu? cheryblossommm

Ayda 1600-1700 ödemeyi göze alıyorsanız illa ki uygun bir kredi seçeneği olur bence. Ama en sağlıklısı, bankalara giderek ya da internet üzerinden hesaplayarak kesin bilgiye ulaşmak. :) Allah gönlünüze göre versin. :)

bu faizler çok uçuk ya. teşekkür ederim canım bahar616 yağmur %

ilk başta alacağımız evin % 25 i kadar peşinatınız olması gerekiyor çünkü bankta %75 ini kredi veriyorz biz 92 bine ev aldık 10 yıllığına 65 bin kredi çektik elimize 63 geçti onuda geriye 105 bin olarak ödüyoruz. kalan 29 bini peşinat verdik. ayda 880 tl kredi ödüyoruz maaşımızsa 1800 tl.. buda siz çok rahatlıkla ödersiniz demek oluyor...

çok sağolun ayrıntılıca açıklayıp aydınlattığınız içün :))

BİZ ÇEKTİK 60 BİN KONNUT 96 BİN GERİ ÖDEMELİ 17 DE İHTİYAÇ ÇEKTİK ODA21 GERİ ÖDEMELİ TOPLAM 77 BİNE 40 KÜSÜRATLI FAİZ ÖDEYECEZ.

Komşum ev hanımı eşi kamuda çalışıyor memur canım, ön birikimleri olmadan krediyle almışlar evi öyle demişti. Hiç çalışmamış ayrıca.

Bankalar, satın alacağınız konutun eskpertiz değerinin %75 ine kadar max. 240 ay vadeli konut kredisi kullandırıyorlar. Benim size tavsiyem mevcut mortgage faizleri ile (ortalama aylık 1,15%) konut kredisi vadesinde 7-8 yılı geçmemeniz ve konut kredisi taksitinin aylık gelirinizin %40 ını (sizin için şimdilik 1.350 TL) geçmemesi yönünde olacaktır. 10 yıl vadeli 100.000 TL kredi kullandığınız takdirde aylık kredi taksit ödemeniz 1.541 TL olacaktır. Satın almak istediğiniz konutun değerinin ne kadar olduğunu biliyorsanız, alttaki linkten; farklı senaryolara göre hazırlanmış ödeme planları oluşturabilir bankaların faiz oranlarını karşılaştırabilirsiniz. http://www.kredipazari.com/konut-kredileri.html

emin olun kira ödemekten daha iyi...

Aylık 1750 tl toplamda 10 yıllık 130 000 tl ev kredisi çwktik ayrıca alacağınız evın %75 kadar kredi veriliyor siz de 100000 ev alacaksanız eğer 75 000 çekebilirsiniz

ay çok aydınlandım çok teşekkür ederim uzun uzun açıklamışsın canım ya Allah razı olsun. çok iyi anladım.

aynen öyle para boşa gidiyor.. kiraya verceğinize kendi evinize verin.. Allah verir inşallah kolaylığını.. cheryblossommm

Alacağın evin %70 i kadar kredi çekebilirsin. 9-10 yıl fazla aslında 100 bin için. Şöyle bir hesap yapayım sana 120 bin çekersen 7 yılda geri ödemeli olarak 2050TL falan ödemen lazım. Bu da kümülatifte 70 bin lira faiz yapar; ciddi para. Şu an kiradaysan kesinlikle çek kredi ama ödeme konusunda takılırım dersen bir gün hiç bulaşma. Banka o evi yar etmez bu durumda sana. cheryblossommm