abisi herhalde adamın gerçekten kendisinin oturacağını düşünmedi kadını çıkartıp daha yüksek bir kiraya kiracıya vereceğini düşündü çünkü şu anda genel trend ev sahipleri çakal, aman evden çıkmayın. kiracının hakları var şeklinde...

Hepsin degil bi kismini karsiliyormus. oda sigortali bi isi olmadigi icin yine alinamiyormus. avukatta demis esime hep böyle düzgun maasi olmayanlarla ugrasiyoruz demis

Bence hiç üzülmeyin abiniz doğru olani yapmış. Bana kalirsa ev sahibiniz kirayi yükseltmek için bu şekilde davranmış. İyi niyetli olduğuna asla inanmiyorum. Ayni sey benim ev sahibim tarafindan da yapildi kabul etmedim ve hukuki haklarini kullanabilirsin dedim :) Avukatimla görüştüm. Evden çıkmayacağım, ihtar çeksin, yine çıkmayacağım. Tahliye davası açsın, avukatım duruşmaları olduğunca uzatacak :) 2 seneye anca çıkarım:) Bu arada kendi oturacaksa o evi sizden sonra 3sene başkasına kiralayanaz. Kiralarsa şikayet edip 12aylikkira bedelinde tazminat ve taşınma masraflarinizi aliyorsunuz Ev sahibim türlü yalanlar söyledi çünkü yoksa kendisine karşı iyi niyetli olabilirdim ama adam art niyetli. H Hayvanlari severim Bir yol var ama dünyadan uzak... Anneler

Adamla konuş sözleşmeyi imzalayacağı ni da şöyle abinin yanlış bilgilendirmesi sonucu bu tavrı aldığını da ekle. şuan durumunun uygun olmadugini falan belki yumuşar

İki taraf içinde zor ama ev sahibine de empati yapmak gerek. Bir ev almışsın yıllarca biriktirip, emekli olmuşsun artık kendi evinde oturmak istiyorsun ama kiracı eve el koyuyor çıkmam diye uğraştırıyor. Kira ödemekte zor tabiki eskiden bende kiraciydim iki tarafa da empati yapabiliyorum. Babamın bir evi var mesela kiraya verdi o kadar güven kalmadı ki tahliye taahhütnamesi imzalatti kiraya vermeden

O zmn çıkartabilir. uzlaşmaya bakın. N Nazlican333

Semt diye biliyorum ben de. Aynı semtte başka evi varsa çıkartamıyor

Abine taşın.

Ihtara rahmen kiracı çıkmıyorsa mahkemeyi siz kazanırsınız ve masrafları da kiraci karşılıyor diye biliyorum

Adam hakli. Bir yil oncesi soyluyor ne yapsin. Oda geri adim atmaz artik cunku size guvenemez. Seneye temmuzda kesin Puruz cikarir bu kiraci diye dusunuyodur

Malesef aynen öyle. Yolumuz düzgün insanlara çıksın inşallah ev sahibiyse de kiracıysa da. Kötü insan kötü maalesef fırsatı buldu mu ev sahibiyse de kiracıysa da en hinini bulup yapıyo.

Genelde kiracıları desteklerim ama burada sizi hiç haklı bulmadım. Adam bir sene öncesinden haber vermiş ne güzel. Aynı yerde evi de yokmuş ve kendi oturacakmış sizin bir hakkınız yok ki zaten bu durumda. Dava açsanız sizin aleyhinize olur yani birkac ay daha oturmak için değer miydi

Mahkeme falan süreci ile uzatılabilir yine 1 sene olabilir mi acaba N Nazlican333

Ben de kiracyım ve kusura bakmayın ama bu düşünce tarzınız bence cok itici kimse size evini hibe etmedi ki çıkartmayı kafasına koymuş dediğiniz icin diyorum. emekli olup ben oturacağım demiş cok yeterli bor sebeb ki bence sebebe de gerek yok tapu sahibi o neticede ha size telefon açıp önümüzdeki ay tasin deseydi hakkınızı arayın derdim ama ekimde sözleşmeniz doluyor temmuzda adam size bildirmiş yoluna gitseniz 1 yil otururdunuz simdi 2.5 ayınız var kaldı ki mahkeme diyorsunuz ya adam demeyecek mi 2 ay evvel haberini yolladim diye dediğim gibi ben de kiracıyim cocuk okutuyorum ama biz Kiracıların da bu tutumu yersiz buluyorum H Hayvanlari severim Bir yol var ama dünyadan uzak... Anneler

abin gerçekten anlamsız bir akıl vermiş. yani adamın belirli şartları sağlaması halinde kendisi oturacaksa sahiden, seni çıkarmaya hakkı var. üstelik ha deyince çık demiyor, 1 sene süre veriyor. yani adamı sonradan arayıp ben bu sözleşmeyi imzalamayacağım demen halinde zaten ne tepki vermesini bekliyordun ki? bilmeden etmeden hayır ev sahibi böyle bişey yapamaz demenin anlamı yok. bunların haricinde normalde öyle belirsiz süreli sözleşmen doluyor, ihtar çekerim çıkarsın olaylarını yapamıyor aslında ama sahiden kendisi oturması halinde sağlaması gereken şartları sağlıyor demek ki, kendinden emin. şu an adamı geri arayıp orta yolu bulmanı tavsiye ederim.

Artık ev sahipleri kendilerı ya da çocuğu oturacağını söyleyerek çıkarıyor. Bence sizi çıkarıp 3 katı fiyatına kiraya verecek evi. Purpplee Süper women Anneler

Kendisi başka bir ilde oturuyor. Orda da kendi evi. Emekli olup benim yaşadığım yere gelecekmiş. Ondan çıkartacakmis. Keske abimi dinlemeseydim. W

Zaten oturmazsa tazminat hakkı doğuyor Fistiklicikileta Guru Anneler

Adam orta yolu bulmaz ne yaparsam yapayım. MutluBulut_ Guru Anneler

Martin 31inde ev aldim. baska evimde yok. suan kiradayim Ama aldigim evin kiracisi cikmiyor. hergun ariyoz yok yok. Ne ihtar ne baska bise. cikmiyorlar arkadas. mahkeme diyorlar. e mahkemeye vermek 15binden basliyor. e banada yazik degilmi. okadar masraf yapmisim ev almisim bide 15bin para ödicem. Hic bi sekilde cikmiyorlar

Adam belki de 1 temmuzdan sonrasi için yeni kontrat yapacaktı bana. O şansımı da kaybettim

kendisi oturmayacaksa cikaramaz. baskasina kiraya verirse 12aylik kira tazminat aliyorsunuz sanirim. satarsa da 6 ay sureniz var yeni ev sahibi cikarirsa. ancak kendisi oturacaksa cikartir. ihtari ceksin o sirada ev bakin ama surec yavas zaten. bu surede forumlardan degil de mumkunse hukukcudan bilgi edinmeye calisin. Kumrusumru

Kusuruma bakmayın sonradan gördüm bu durumu. Ama ev sahipleri oturacağım bahanesinj çok kullanıyor. Bence kendi oturacağna dair evrak belge yoklamadan çıkmasın gelecekteki haklarını kaybetmemek için C

Neden yanlış yönlendiriyorsunuz abiside aynı hatayı yapmış. Adamın başka evi yok kendi oruracakmis tabiki de çıkarır. Ev sahibiyle orta yolu bulmalı birsene daha kalmak için.

Bana birinin akıl vermesine ihtiyacım var lütfen yardım edin. Oturdugum eve 2019 Ekim ayında taşındım. Bugün ev sahibim aradı. Ekim ayından geçerli olacak şekilde 1temmuz 2023 tarihine kadar bir sözleşme imzalamamizi 1 temmuzdan sonra da evi boşaltmami kendisinin oturacagini söyledi. Ben de başta ev sahibiyle zitlaşmamak için kabul ettim. Sonra abimle görüştüm o da böyle bir şey yapmamami söyledi. Ben de sözleşme imzalamaktan vazgeçtiğimi ev sahibine söyledim. O da temmuz a kadar olan süreçten vazgeçtiğini Eylül ayında ihtarname çekeceğini ve Ekim ayında da evi bosaltmam gerektiğini söyledi. Abimin söylediğini yapmak bana ne kazandırdı bilemedim. Simdi keşke böyle yapmasaydım diyorum. En azından temmuza kadar sürem vardı. Simdi ben ne yapacağım akıl verin ne olur.

Abimde sanirim ev sahibine güvenmediği için böyle bisey söyledi. Beni korumak için aklı sıra. Adam zaten beni çıkarmayı aklına koymuş. Bir sene öncesi sonrası ne fark eder ki.

Valla çok pişman oldum yapacak hiç mi bisey yok N Nazlican333

Çıkacaksanız, başka ne yapacaksınız? Mahkeme işine girerseniz bide bir sürü mahkeme parası çıkar size.

Adam zaten gayet makul bir şey söylemiş. 1 sene önceden belirtmiş insan gibi. Niye mahkeme yoluyla uğraşacaksınız ki. Yanlış anladığınızı ifade edip uzlaşmaya bakın.

Bu süreçlerden anlamadığım için abimi dinledim. Benden tecrubelidir diye ama düşününce saçma geldi gerçekten. Hic düzelecek bir tarafı yok mu. İnanin uykularım kaçtı. Beni suçlamadan yardım edin ne olur P

Ev sahibi iyi bir insanmış ki 1 sene önceden durumu söylemiş size.. 1 seneden oldunuz yok yere ev arayın bari yapacak bir şey yok..

Eğer şahsi ihtiyacı İçin kullanmaz ise tazminat hakkı doğuyor zaten. 3 yıl boyunca başkasına kiraya veremez

Canım benim benzer sorunu ben de yaşıyorum kiraya yüzde yüz zam yapmak istedi ev sahibim kabul etmeyince çıkarmak istedi. Elinde sözleşmen varsa lütfen çıkma ev sahibi kirayı ödediğin ve eve zarar vermediğin sürece seni ihtarla falan çıkaramaz. Dediğim gibi ödüyosan düzenli ve eve bakıyosan sıkıntı yok lütfen korkma ev sahipleri herkese yapıyo ama hakları yok devlet kiracıyı koruyor dava açsa bile çıkaramaz yukarda dediğim gibiyse B

Evet. İnşallah sıkıntısız atlatır süreci her iki taraf da. Zira insanlar çok değişmiş kim kimi ne kadar kandırıyosa

adam 1 sene önceden söylemiş daha ne yapsın. hep kiracıları düşünürken biraz da ev sahiplerini düşünmek gerekiyor. babamın kiracısı kirayı çok uzun süre ödemedi, babam da ona göre kredi çekip masraf yapmıştı kiradan öderiz diye. sözleşme de bitti artık, kira da alınmadı, kiracı da çıkmadı.. mahkemeyle uğraşıp duruyoruz. tam sonuna geldik dedik, şimdi de tamam ödeyeceğim dediği için yine çıkaramıyormuşuz. toplam ödemediği kirasını ikiye bölmüşler madem ödesin diye. kirası da istanbula göre 3 yıldır 1300 tl babam pandemi dedi o dedi bu dedi hiç zam yapmadı. çevre evler olmuş 4 5 bin tl. tekrar kiraya vermek ya da zam yapmak için filan da çıksın istemedik, kirasını ödemediği için istedik 1300ü ödemeye devam etseydi hiçbir sorun çıkmayacaktı. evi satmaya karar verdik uğraşmamak için kiracı "satamazsınız sizin kafanızı koparırım" diye tehdit etti avukat masraflarını da biz karşılıyoruz. nasıl iş anlamadım. ay doluydum buraya patladım..

kendisi oturacaksa bal gibi de çıkarır. o ilçede başka evi yoksa kendi ve 1. derece akrabası için çıkartabilir. en fazla konu sahibi çıkmaz konu mahkeme gider mahkemeler yığıldığı için dava sürer ama en kötü 2 seneye yine çıkarır zaten ev sahibi de herhalde mahkemelik oluruz diye bildiğinden bir an önce çık demiş.

ev sahibi sizi çıkarabilir şu durumda. ondan biraz taşınma süreci için zaman rica edin güzelce konuşarak en başta iyi niyetle yaklaşmış birinin sizi mağdur etmek isteyeceğini sanmam M

Bulunduğu ilde başka konutu Var mı kendisine ait yoksa sizi çıkartabilir alternatif varsa ve otuuryorsa çıkartamaZ diye biliyorum

Evden çıkarmak için 6 ay öncesinden haber vermek zorunda diye biliyorum yani Ocak ayına kadar vaktiniz olmalı, siz yine de araştırın netten "Kiracının hakları" ,"Ev sahibinin sorumlulukları" vs diyerek

Olan oldu artık bu süreçten hiç mi geri adım atılmaz. Yargilamadan suçlamadan cevap verin ne olur çok ihtiyacım var

Adam iyi niyet göstermiş evde kendi oturacakmış sanırım size sürede vermiş yani insanlar kendileri mi kiraya çıksın ev varken? abinizde değişikmiş.

valla bizzat eltimden biliyorum kendi evine geçebilmek için 1,5 yıl mahkeme sonucunu bekledi. Kiracıyı çıkarmak çok zor. İhtar çeker çıkmazsan dava açar o da türkiye şartlarında yılları buluyor.

Mahkemeye vermeden çıkartmak zor. Hele ki mahkemeye vermeyeceğinizi anladıklarında asla çıkmazlar. Tek yol mahkeme

Gerçekten kendisi oturacaksa çıkarır ihtarname elimize ulaştığında ev bakmaya başlayın çünkü ihtardan sonra icra gönderip çıkartabilir Ancak aynı şehirde başka konutu varsa sizi çıkaramaz veya sizi çıkardıktan sonra tekrar kiraya verirse tazminat davası açar yüklü bi tazminat kazanırsınız

Ev sahibi zaten eve oturduğum andan itibaren çıkmamı ima etti. Kira fiyatları artınca daha yüksek meblaglarda kiraya vermek için.3 yıl uzun bir süreymiş onun için. Bu evi de eşimden bosanir bosanmaz tutmuştum. Hatta evi tutuyorum dediğim de ev sahibi hemen öyle olmaz demişti. Baskalarina da gösterip öyle seçim yapacagim demişti ve iki gün sonra evi tutabilecegimi söylemişti. Cok zormuş yalnız olmak uyku tutmadı inanın ne yapacağımı bilmiyorum.

Bende il. diye biliyordum semtte olabilir araştırmak lazım ama konu sahibinin işine yaramıyor bu adamın o ilde başka evi yokmuş anladığım:)

Yeni kanunda 10 yıldan önce çıkartamaz diye bir hüküm var ama tam şartlar size uyar mı araştırın. Hani %25 zam oranı belirlenirken çıkartılan khk var onda böyle bir hüküm var diye biliyorum. eylulcmre

1 sne 365 gün demek biliyorsunuz degil mi? şimdi eylül de çıkarken anlarsınız ne fark edecegini.

Abiniz neden yapmayın dedin neden bu aklı verdi M

Abinizin yaptığı doğru aslında.. ev sahibi sözleşmeyi yenilemek yerine tekrar sil baştan sözleşme yapmak istemiş. Neden? Muhtemelen kirayı yüksek tutacak o yüzden. Çünkü şu şartlarda yüzde 25 den fazla zam yapamaz ama yeni sözleşme yaparsa istediği fiyata size kiraya verir... Yerinizde olsam çıkmıyorum derim... ya anlasacak ya dava edip bir yil ugrasacak. O yüzden orta yolu bulmak ister diye düşünüyorum... Abiniz haklı yani... ev sahibi sözleşmeyi tekrar yapmadan sizden istediği tarihte çıkacağımızı belirte. n tahliye taahhüdnamesi imzalatirsa zaten onun açısından sorun kalmaz... neden ille yeni sözleşme?

Burda su konuları okuyorum sinir geçiriyorum. Adam emekli olup kendi evine taşınmayı düşünüyor bir sene önceden de evdeki kiracıya haber veriyor. Ne kadar insaflı. Ama bu devirde dert sahibi olmak isteyen ev sahibi olsun çok üzücü. Dava ile tabiki uzar süreç ama sonra masraflarida siz ödersiniz. Elinize ne geçecek anlamadım milleti mahkemede surundurunce.

Taşınma olayını sonraki yorumlarsa gördüm acemiyim kusura bakmayın olsun iki sene az değil ben olsam tahliye davası sonucu olmadan cikmazdim çünkü son bir yılda aynı bahaneyle on binlerce kiracı mağdur edildi sırf çıkartıp daha yükseğe vermek için Amy lee