Belediye izin veriyor yasaksa neden izin veriyor mesela doğalgaz aboneliğimde iskansız diye özellikle belirttik sorun çıkmadı elektirikte yine aynı şekilde. Hatta iskansız daireler için ayrı fiyatlandırmalarda mevcut demek ki oturulabiliyor ama dedim ya emin değilim avukata bunuda danışıcam F fozgeb

Senetle kiraya veren çok kişi var. Ama sizin hatanız tek senet imzalamak olmuş. 12 tane olsaydı heray ödediğinizi alırdınız. Şindi de sıkıntı olmazdı Tam emin değilim ama sizinde faturalardan dava açma hakkınız olabilir. İskan olup normal elektrik su olsaydı ödeyeceğimiz tutar... tl bu durumda... tl ödedik zararımız 2bin gibi Cezayı ödeyip kirayıda ödeyip seneti alıp dava açabilirsiniz belki @Jessey doğru bilgi verir

Aynen haklısın hayırlısı olsun hakkınızda.

Iskan olmayan evin kiralanmasi yasak degil mi? Belki ordan bisey cikar.

Aslında bizim öyle değil canım inşaat sırasında saat çalınmış mütahhit öyle diyor bizim sayaçlarımızda kullanılan bedel gözüküyor ama inşaat sırasında ana saatten kullanılan su bedelini göremiyorlar ee bide aradan zaman geçtikten sonra başvurunca direk ceza kesildi binaya yani saat parası değildi bu gelen geç bildirmenin ve inşaat sırasında kullanılan suyun cezasıydı X xDerinMavix

Iskansiz evde oturulabiliyordan ziyade iskansiz evler santiye diye geciyor ve mesela su faturasi iskanli evlerden daha fazla geliyor santiye olarak gorundugu icin. Bence de bir danisin.

Bilgi için teşekkür ederim yaklaşık aynı olayı yaşamışız. bana da bişey çıkmaz gibi geliyor babamda mahkemede sorarlar ne aldın ne sattın ne verdin de bu seneti imzaladı diye ordan bişey çıkmaz dedi ama yine de bi tedirgin olmuştum sizin yazınızı okuyunca rahatladım. Su aboneliği üzerimize değil müteahhitin üzerine kayıtlı o dönem saat çalındığı için öylece kalmış kimse üzerine alamamış

Bugün sordum verilebiliyormuş belirli süre için hatta avukat o süre bittiği için iskan almaya çalışıyorlardır dedi oinone27 Guru Anneler

evet baya uğraştıracak gibi duruyor. yarın bi avukata danışıcam ama çok takıldı kafama sinirlerim bozuldu o yüzden buraya sorayım dedim. benim sinirimi onların üslubuda sinir ediyor uzatmayın etmeyin ödeyeceksiniz demeleri alttan alta tehditleri falan.

Avukata danıştım canım kira sözleşmesiyle aynu gün imzalandığı için kanıt sayılırmış ödememiz gerekn 2 kira kaldı

Bi şekilde ispatlarsınız ama bu durum sizi biraz uğraştıracak gibi. Ben sektörden ayrıldıktan sonra kiracıların lehine bir kaç madde daha eklenmişti. Ama şuan son durum nedir bilemiyorum. Siz en iyisi avukata danışın vakit kaybetmeden

tamamen bizim hatamız zaten olay ama şehir dışında ev bulmak çok çok zor 2-3 günlük bi zaman diliminde ev tutmamız gerekti ve senet imzalamazsanız tutamazsınız dendi mecbur hissettik. inşallah bi çözüme kavuşur yoksa çok üzülücem paradan çok kendime yapılan haksızlığa :/

Evden dediğim gibi çıkın ve o parayı ödemeyin, üstünüze de değilmiş ödemek zorunda değilsiniz. Hiç birşey çıkmaz ondan. Kaldı ki ceza anladığım kadarıyla sayaç olmadığı için gelmiş, bu tamamen müteahhitin sorumluluğunda. Onun yapma sorumluluğu oldugu bir binada tamamlamadığı eksikliklerin cezasını siz ödemek mecburiyetinde değilsiniz.

o seneti almak icin kac kira daha vereceksiniz. kac ay kaldi? ve senetin kirayla alakali oldugunu ispatlayan bi belgeniz warmi? adam bu kirayla ilgili degil diyebilir mi bigun o acidan soruyrm

benim babam esnaf olduğu için kendi ailemden de bilirim ne saçma yerlere ne paralar gidiyor bir süre sonra hatırlamıyorsun bile.. ben 1000 tlyle fakir olmam onlarda zengin olamaz.. ki fazlasıyla zenginler zaten ama benim taktığım gerçekten hakkımın yenmesi eve girerken su sayacına bakmamızın yazmamızın hiç bi önemi kalmadı bi anda hayırlısı artık. oinone27 Guru Anneler

iskanı olmayan bi ev kiraya verilebiliyor mu onu araştırın belki ordan kurtarırsınız mutlaka avukatla görüşün bi çıkar yol buluyorlar mutlaka, kiracının da hakları var seneti var diye her şeyi yapamaz o size göz dağı veriyor ayrılabiliyorsunuz tabi ki beğenmedim suyu yok asansörü yok zili yok bir sürü şey eksik bence siz haklı bile çıkarsınız

kac tane ne kadrlik senetler. her kirada aliyor musunuz seneti. kac tane kaldi

sorucam canım sağol :) F fozgeb

Keşke senet inzalamasaydınız. Zaten saçma ve gereksiz. Evini düşünüyorsa depoziti boşuna mı alıyorlar. Bence avukata danışın.

Senet bedeliniz bir yıllık kira tutarınız mı? kontratınız kaç yıllık? ev sahibinizle başka bir alacak verecke işiniz yoksa o senetin tek dayanağı kiranız olur, kiranızı zamanında ödedediğiniz için sorun yok, ev sahibi evin eksiklerini gidermediği için kontratınız bitmeden çıkma hakkınız var bu durumda bile senedi icraya verse, tespit davası açarsınız, suçlu olur, sizde kendisini tehdit edin, eksikleri gidermediği, kiranızı düzenli ödediğiniz halde senedi icraya veremez, verirse borç tespiti isterseniz, aklı başına gelir geçmiş olsun şimdiden

Kendi kendinizi yakmışsınız. İnşallah bir yol bulur da o faturayı ödemezsiniz. Hem de sizinle alakasız birşey yani. Acele ettiniz anlıyorum ben de bir ay içinde tüm düğün hazırlıklarını tamamlamıştım koşturmacayı bilirim ama şans mı desem demekki insanın aklı karışabiliyor bazen.

Tek senet 7200 tl

Senet borcu ne kadar peki?

işte buda tecrübesizlikten :) hayatımda ilk kez kirada oturuyorum diyebilirim bilmezdim böyle şeyleri ve insanların bu kadar aç gözlü olmalarına aklım almıyor nedense. iskan olsaydı 160-170 tl gibi bi ücret ödeyecektik sanırım iskansız 250 tl gibi bi rakam çıkıyor ama onlar 1250 tl istiyor. bu arada etikette çıkmamış arkadaş nedense . push ; Pamukcuce

aslında benimde mantığıma yatan bu şekilde olması senetim 1 yıllık kiram ve 9 aydır düzenli ödedim depozitomuda banka hesabına yatırdım hatta onunla 10 ay yapıyor çok teşekkür ederim içimi rahatlattınız biraz bugün tekrar görüşücez bunları kullanablirim deynepnaz

Bence de bit avukata danışın.

Olur mu canim yasaksa yasaktir. Ne demek bisey cikmaz.

hiç bir şeyi elden vermedim banka hesabına yatırdım sürekli açıklamalı olarak beni kurtarırsa o ödemeler kurtarır

Peki sordunuz mu? Kira geliri için vergi ödüyor mu ev sahibiniz? Dekontunuza kira ödemesi yazın mutlaka ödemeyi yaparken ki Vergi dairesine bankaca bildirilebilsin... Elden ödeme yapmayı da sakın kabul etmeyin...

Jessey tekrar deniyelim :) Jes bizi duyuyo musun?

Evet o sekilde oturulmaz. Evden taşınmanda zaten sıkıntı yokmuş.

Ben emlak sektöründe çalıştım uzun süre. Senet yapmak istese bile ev sahibi, kontrata tüm bilgileriyle ekliyorduk senetleri. Sizin böyle bir durumunuz var mı?

7200 tl oinone27 Guru Anneler

Normal şartlarda yasak onu da sordum ama burdaki evlerin %60 ı iskansız belediye sorun çıkartmıyor şikayet etsende bişey çıkmaz dediler emin değilim. X xDerinMavix

Benim aşırı soğuk olan bir kış mevsiminde su saati patladı. İSKİ saati değiştirdi, faturaya yansıyacağını söyledi. Faturayı ödedim, her ihtimal makbuzunu sakladım. Aylar sonra aynı borç tekrar geldi, makbuzla beraber itiraz etmeye gittim. Makbuz olmasaydı bayağı işin uzun sürerdi, başka yerlere başvurmak zorunda kalabilirdin dendi ve düzeltme yapıldı. Her ay saatlere bakılıyor sayaç okumak için, siz kontrat yapmadan önceki son tüketim bellidir, kontrat günü de belli. Sayacın çalındığı, olmadığı tarih kayıtlarda belli değil midir ki?Saat parasını neden kiracı ödesin ki?Bizim kiracı sigortası atsa, zili bozulsa soluğu bizim evde alıyor, yaptırıyoruz.

Kıraya ev tutartek senet sepet ısıde nedır yahu

Sizle aynı durum basımıza geldi. 4500 TL senet verdik. Evin ısınmama sorunundan dolayı çıkmak istedik evden ki yeni binaydı. Ya da odalara petek eklemesini istedik, gerçekten ısıtmada yetersiz kalıyordu Petekler. Tabi ki yanaşmadı eksikleri tamamlamaya ve bizi senetlerle tehdit etti. İyi bir avukata sordum. Dediği, eğer elin de on tane 450 TL lik aylık senetler varsa bu senetlerin ne karşılığında imzalandığına dair bir sözleşmede olmalı elin de dedi. Yani biz borç almış olsak dahi ondan senetler ve borca ait sözleşme gerekiyor dedi. Hakim sorar bu ne senedi diye dedı. Kaldı ki senet başlangıç tarihi ile kira sözleşmesi tarihi aynı olduğundan ve o adamla aranızda ev sahibi kiracı ilişkisi dışında bir durumdan başka ilginiz olmadığından o senetlerin kira için imzalandığı belli olur dedi. Bir de olmayan borcu sizden istediğin den ona sıkıntı olurmuş. Yapmanız gereken noterden evi 15 gün için de tahliye ediceginize nedenleri ile birlikte belirttiğiniz bir tebligat yollayıp evi boşaltmanız. Eğer senetleri işleme koyarsa zaten ödemeniz için size tebligat gelecek sizde bu durumda yedi gün için de itiraz hakkınızı kullanacaksınız. Sonra ki aşama ev sahibin de sizi mahkemeye vermesi gerekiyor. Mahkeme de dediğim gibi hiç bir hakim olmayan borcu ödemenize hükmetmez. Hatta avukatın dediğine göre bir de dolandırıcılık ile yargılama tehlikesine düşer. Bir de biliyorsunuz. Dava açmak ücretli ve davayı kaybettiğinde butun masraflar da ona kalır. Yani bundan hiç birsey çıkmaz korkmayın o evi bosaltın. Yani 4 senedir bize hiç birşey çıkmadı. Son olarak su aboneliği üstünüze mi, eğer değilse o cezayı sakın ödemeyin.

Kirayı yatirdikca senetleri almadınız mi? Aman diyeyim parayı yatırdıkca senetleri alın mutlaka. Ev sahibiniz kötü niyetli. Siz evden çıkmayın şu anda. 2500 lirayı da ödemeyin. Hatta 250 lirayı bile odemeyeceginizi soyleyin. 4 ay bu şekilde idare edin. Son ay çıkın. Depozitinuz falan yoktur inşallah.

burdayım ben bu konularda pek pratik bilgi sahibi değilim yanlış yönlendirmek istemem başka avukat arkadaş varsa o bilgi verse daha iyi olur

Biz zaten çıkmak istiyoruz dün akşam 1-2 ev baktık bile ama tehdit edilince tereddüt etmiştik şimdi biraz daha rahatladım sayende o yüzden en kısa sürede taşınıcam oinone27 Guru Anneler

Asansor yok, zil yok, otomat yok. Nasil bir ev o? Bir avukata danismakta fayda var.

Uyaniklik yapmis aslinda senet bana ait degil diye isin icinden cikmak kolay ama ugrastirir. Imzalarken seneti ne karsiliginda geri verecekti size. Avukata danisin odemeyinde suyu adamada elden vermeyin su elektrik kira gibi paralari.

Kirayı yatirdikca senetleri almadınız mi? Aman diyeyim parayı yatırdıkca senetleri alın mutlaka. Ev sahibiniz kötü niyetli. Siz evden çıkmayın şu anda. 2500 lirayı da ödemeyin. Hatta 250 lirayı bile odemeyeceginizi soyleyin. 4 ay bu şekilde idare edin. Son ay çıkın. Depozitinuz falan yoktur inşallah. PabucumunNicki

Bu arada gerçekten zararlı çıkmanıza üzüldüm fakat bide para çıkacaksa çıkıyor. Biz ne saçma paralar ödedik kah benim saflıklarımdan, kah kocanın saflıklarından. İnsan iyi akıllanıyor ama iş işten geçiyor. Savaşın o parayı vermemek için şayet yinede ödemek zorunda kalırsanız çok da üzülmeyin derim. Sayar söver rahatlarsınız. Bir süre sonra acıtmıyor, tecrübeyle sabit :)

Senet olayınıda açıklamıştım mecbur kaldık bu şekilde işlem yapan ev sahibide çok fazlaymış zaten oinone27 Guru Anneler

O şekilde yapıyorum zaten hem kirayı seçip hem mayıs ayı kira bedeli gibi belirtiyorum her ay

iyi de senet bile yapsan evden memnun kalmayınca ayrılamıyormusun 2 3 ay ıcınde ne alaka ısterse versın mahkemeye kı bence mahkeme avukat vs ugrasmaz detayları bılmıyorum bu işin ama bence bi halt yapamaz

Evet ama amacım mahkemeyle uğraşmamaktı zaten verirse haklı çıkarmıyım çıkmazmıyım bilmiordum senette kira içindir diye bi ibare yer almıyor çünkü oinone27 Guru Anneler