Bahçesi size ait olacak mı ama normalde apartmanlarda bahçe, çatı girişler ortak alandır.

Isinma sorunu yasarsiniz, rutubet tutar, bogulursunuz hic tavsiye etmem.

Bir şey daha öğrendiğim harika tşk ederim Şimdi fikrime gelicek olursak binanın yalıtımı iyiyse tesisatı sağlam ise üstüne temeli de iyiyse sıkıntı olmaz. Ben derimki arştırın sorun şuan oturnlara bi danışın. dublex seviyorsanız ve Kiracı olarak girecksnz hiç skntı değil baktınız sıkıntı var çıkarsınız. Ama alıcıysanız bilemedim. Her ne kadar temel yalıtım tesisat iyi olsada ben almam nacizane fikrim

https://www.sahibinden.com/ilan/eml...-yakin-terasli-3-plus1-dublex-358127499/detay ev bu limoncu28

böcekten durulmaz orada ben 5. katta küçük bahçeleri olan yerde oturuyorum kapı açınca uçan hamam böceği giriyor eve. sineklik arasından küçük sinek ve böcekler sıkışıp giriyor. yer altında evi hiç düşünemedim. yazın böceklerle yaşarsınız direkt. N

Bende yazacaktım. Babamlar evi öütahite verdi. Daha bir sene olmadı taşınalı alt ter dublex. Yarısı toprakta olduğu için kaçkere su bası. Duvarlar su çekiyor ben memnun olan pek görmedim

benim ev ters dubleks ama 2. ve 3. kat. yani seninki bahçeli çok yardımcı olamam. bir eksisini görmedim.

bu akşam tekrar gideceğiz daireye bakmaya. kp kv de bakacak bi sorarım komşulara. . push ; A

sen bahçeye tav oluyorsun galiba haklı olarak. 280bin az değil. onun yerine müstakil bir ev baksan?

yatak odalari altta oluyo genelde. Beni basar. ben oturmam.

Ben ters dublekste oturuyorum bir sene olacak aşağı yukarı şu ana kadar bi problem yaşamadım. rutubet böcek v. s yok ama bizimki yeni mantolamali bi daire onun etkisi vardir heralde. Onun dışında yer açısından genişliyor insan zaten vaktimizin çoğu yukarı katta geçiyor aşağıda yatak odası misafir odası var. tek zorlanacağınız konu ısınma olabilir orta kat küçük bi daireye kıyasla alan da fazla olduğu için daha fazla sarfiyat gerektiriyor. bu arada ilanı almışsınız ev çok güzel bence

Toprağın üstünde olsa yine bi debze ama yarısı gömük diyorsunuz. Yüzde yuz rutubet ve ısınamama demek bu. Yoksa ters dubleksler çok guzel

Benimki normal dubleks ama ben zorlanıyorum canım. Banyom ve yatak odam üst katta en basitinden alt katta toz alıyor olsam yukarı çık spreyi al bezi al, bişeyi unutsan bi daha çık. İn çık katla geçiyo hayatım anlıycağın :) benimki apartmanın en üst katı, bizim binada ters dubleks de var aylardır satılmıyor. Bilmem ki ben sevemedim ters dubleksleri. Alt katları oldum olası sevmem. Hayırlısı olsun hakkınızda

adı dubleks, derdi tripleks. biz de ilana aldanıp gitmiştik. girişte sadece bir adet salon, aşağıda yatak odası ve "bahçe" bahçe yoldan aşağıda. yağmur yağsa evi su basacak sanki. korkunçtu.

Ben olsam öyle bir Evde yaşamak istemezdim. Alt kat ışık alıyor gibi gelse de iç karartıcı geldi bana. Az para vermiyorsunuz bence güzel bir daire alin.

İçerenköy için fiyat çok ucuz yalnız.

dayımların ters dubleksi var. alt katı eksi birde gibi oluyor. evin girişi merdivenle biraz yukarda olsa alt kat zeminde kalıyor. soğuk oluyor bayaaaa. S

çok güzel cok begendım su baya kucuk camları bence yere kadar yaptırabılısın bızım oturdugumuız yerde camlar yere kadar oluyor bodrum katlarında ters dublekslerde ve gırıslerde tabı. Çok güzel ama bahcesı sankı ortak kullanım mı cunku dısarıdan bır merdıven ınıyor yanılmıyorsam

Kesinlikle almazdim ben olsam. riskli ne de olsa kuftu rutubetti...

Salon mutfak bir oda banyo giriş katında evin içinden aşağı inen merdiven oluyor terslik burda zaten☺aşağıda da yatak odaları oluyor

Bende pek sevmiyorum dublex. Büyük olsun düz ayak. Kalabalık aile için kullanışlı olur bence.

Misafirin olmaya bilirde gelde bunu çocuklara anlat Çocuklar aşağıya düşer diye merdiven başında oturuyordum. yinede siz bilirsiniz. Çocuklar küçükse normal dublex belki ama ters asla tavsiye etmem.

Ters dublex neki? Dis kapidan girdiginde evin ikinci katinda olmus oluyosun, ve alt kat icin bi merdiven daha asagi iniceksin sanirim. Dogrumu anladim? Oyleyse burda avrupada cok var oyle evlerden. Biz duz dublexte oturuyoruz. Ters dublex ev dediginizde egerki dis kapiyla, tamda alt kata inen merdivenler cok cok yakinsa yapmamalisiniz. O evi almayin. Acikliyayim. Mesela bi akrabamin evi su sekil : dis kapidan eve giriyosun, ve hemen karsinda o asagi inen merdivenler var. Daracik bi alan zaten orasi. O zmn noluyor. Sen ayakkabilarini cikarip evde otururken, asaga inmek istedginde tamda o ayakkabilik bolumu olan dis kapinin onunden gecmen gerek. Cunku alan dar. Buda coraplarin ayakkabilarin cikarildigi yerden dolayi pis oluyor asagi inerken demek. O evler temizle temizle iflah olmaz. Hic temiz degil. Eger derseniz yok giris baska biyerde, asagi inen merdivenler baska biyerde. Onun ornekleride var etrafimda. Onlar kullanisli olabilir.

Apartman değil ama müstakil evimiz ters dubleks. Salon, mutfak ve tuvalet üst katta, üç yatak odası ve banyo giriş katında. Bir de kot farkından girişin altında bir kat daha var ama orası ayrı ev gibi hazırlandı. Apartmanda giriş katıysa ters dubleks bence daha mantıklı, yatak odalarınızın üstünde kimse olmayacağı için gürültü sorununuz olmaz. Ama ters dublekslerde yatak odalarının ısınmasında sıkıntı olabilir, ısınan hava yükseldiği için aşağının ısısı yukarı çıkıyor. Yatak odalarının kapısını kapalı tutarak bunu da aşabilirsiniz diye düşünüyorum. S shot Hüseyin Şevki Topuz Fan

yüksek kat olup teraslı dublexler yok mu en azından geniş terası olur.

Toprakta olan kısımda muhakkak küf olacağını düşünüyorum. hele kış aylarında yağmur ve kar yağdığında kokudan duramazsınız.

ben de begenmedim... kullanissiz duruyor...

Ben de ev almak istiyorum ters dubleksleri araştırdığımda şöyle bi dezavantajı var, alt kattaki daire sokak seviyesinden aşağıdaysa eğer çok yağmur yağması durumunda vs taşma ihtimali oluyormuş ya da rogar kokusu ihtimali. Alt kattaki ev sokak hizasındaysa sorun yok ben de ters dubleks istiyorum umarım aradığını bulursun.

Canım sen düşün şimdi orada 280 bin tl'ye 130 m2 ev. Arada ciddi fark var Ev benim olsa neden o fiyata satmak isteyeyim? hem de masraf etmişken.

Fıyatı ne kadar buarada?

ara kat dairelere bakmaya başladık artık. bi kaç gündür bakıyoruz dün birtane beğendik bakalım fiyatta anlaşabilirsek olacak gibi. yüksek giriş altında market onun altında otopark var E

+1 A askts

Benim oturduğum ev apartmanin girişinde yani salon mutfak ve bir oda giriş kat sayılıyor kalan odalar bodrum kat olarak tabir edilen katta. sizin baktığınız evde durum daha farklı yani evin giriş bölümü bahçe katı alt katlarda daha bi yerin içinde oluyor. bunun ne gibi fark ve etkileri olur durum değişir mi bilemiyorum. Ama kendi koşullarım üzerinden cevap vereyim alt katlar daha sıcak oluyor diyenler var demişsiniz öyle bisey olmuyor alt kat üst kata göre bi kaç derece düşük oluyor yazın sicaklarda uyumak keyifli oluyor. kışın ise kombiyi belli bir derece de düşürmeden yakarsaniz gayet güzel ısınıyor. ilanda ev gayet güzel görünüyor bi de arkadaş o semte göre fiyatın uygun oldugunu yazmış. bahçe kullanımı ne şekilde apartmanla konuşun gerekli yerlere sineklik yaptırın.

o zaman hayırlısı olur diyelim inşallah. gönlünüzce bi evde oturmanız dileğiyle. ilgi alanıma giriyor herhangi bi sorunuz olursa ev ile ilgili bana yazabilirsiniz. her türlü yardımcı olmaya çalışırım. hoşçakalın.

kot altı evler gıbı, ferah oluyor cogu, evın yapısı guzel ferahsa ıyı zaten. her penceresı karanlıga bakıyorsa fena tabı. . push ;

aynısını diyecektim ki sanırım sadece 1 odanın camı küçük. ben de çok beğendim fiyatı da iyi. benim arkadaşım 380 bin liraya o semtte bir daire aldı hemde bodrum. allah huzurla oturmanızı nasip etsin.

valla bende beyendim salon üst katta hemd ebuyuk allat odalar olsun bahce süper tam mangal cay keyfilik

yasamak icin de kotu, yatirim icin de kotu bence, cunku herkes ters dublexe soru isaretiyle yaklasir, sizin soru isaretleriniz baskasinda da olacaktir eminim.

yatak odası altta ama geniş bayağı ve güneş alıyor direk. basık değil yani. ama duvarın yarısı toprağın altında kalıyor yine Giderli

ben apartmanda ve 3 katlı bir evde oturuyorum. ama her zaman düz evi tercih ederim. in çık perişan oluyorsun. eşyaları indirip çıkarmak ayrı merdivenleri silmek ayrı yorgunluk. ters dubleks yazlık evlerde çok güzel ve kullanışlı oluyor.

o zaman hiç düşünmeyin derim, su basma riski fazlaymış evet bahçesi güzel ama bahçe için bir merdiven ve kapı koymuşlar misal sizin haberiniz yokken birisi o merdivenlerden inebilir eğer almayı isterseniz bahçede ki o merdiven ve kapıyı iptal edin.

önü kapanmaz. ama eşim aradı şimdi başka bir emlakçı ile görüşmüş o ev için. evi daha önce bahçeden su basmış ondan evin içini full yenilemişler. gerekli tüm tesisat yapılmış birdaha su basmasın diye bahçeye su motoru takılmış falan. ama eşim şimdi olmasa bile 3 yıl 5 yıl sonra birdaha olur birkere olmuş sonuçta diyor M meredithgrey 2013-2022'de vivelamour ve 2022'deki felidaee'yim. Üyelik

resimlerde bende çok beğenmemiştim açıkçası. sırf fiyatı uygun aklımızda kalmasın bi gidip bakalım dedik eşimle. ama evi görünce çok beğendim. birde evin her köşesine gizli gömme dolaplar yapmışlar her detayı değerlendirmişler o bana çok kullanışlı olur gibi geldi ama işte...

bu akşam bi orta kat bakmaya gideceğiz bikaç sokak altında 550.000... aradaki farka bak :/

Bende beğenmedim. Üst katta 1 oda demiş o odamı oluyor yoksa salon mu sanırım salon aşağıda oluyor aşağı 2+1 oluyormuş.

Bizim binada ters dubleks var. Oturanlar hiç memnun değil. Rutubet ve ısınma sorunu var. Bahçe binaların arasında kalıyor. 3. kattayım, hiç kullandıklarını görmedim. Sağdan soldan uçan çöplerle dolu.

Hiç oturmadım ama giriş kuzey cephe çok zor bence kuzeyse hiç düşünme. Güneyse olabilir.

çok teşekkür ederim. o zaman aklımıza bir şey takılırsa yazalım size. bu çok güzel oldu :) peki siz ne diyorsunuz bu konuda eşim doğru mu düşünüyor bir defa olduysa mutlaka tekrarlanır mı. emlakçı bahçeye su motoru takıldı montalama vs yapıldı falan dedi ama eşim neden en başında yapmamışlar diyor :/

ne düz dublex ne de ters dublex, orta kat en temiz nerden cıkardı bu muteahıtler bu dublex ısını bılmıyorum eskı evler ne ıyıydı

evi bir defa su basmış bahçeden. o yüzden sanırım :/

canım bende çok baktım içerenköye.. muhtarlığın olduğu kısım nisbeten biraz daha uygun ama E 5e yaklaştıkça pahalanıyor.. ne evler gezdim nette çok güzel gözüküyor ama emlakçı bir gezdiriyor alakası yok fotoğraf ışık vs hileleriyle farklı ve güzel gözüküyor.. yada nette bir ev beğeniyorsun gidiyorsun emlakçıya o ev satıldı diyor e niye ilandan kaldırmadınız unuttuk diyor neler neler.. ben Küçükyalı metroya yakın bir daire aldım 2 buçuk sene oldu hala evimi nette görüyordum yakın zamana kadar.. yani size yalıtım konusunda teminat verenlere çok itimat etmeyin evi satmak için herşeyi yapıyorlar

belli bir fiyat farki var bence dikkat edin derim

Toprakla temasi varsa evin duvarlari vs.. rutubet olur hele izolasyon iyi degilse daha da cok olur. E esmeringunlugu Evli, mutlu! tek ayak

çok ucuzsa, vardır bir hikmeti diyorum. aynı binada, bir üst kat.500 000 tl fiyatlar da, ters dubleks, yarı fiyatındaysa o evden kaçın bence. son 2 yıldır, çok ev gezdim. ters dubleksinden tut, üst dublekse kadar. öyle ters dubleksler vardı ki, üst kat evlere taş çıkartır. ama bunlar genelde, çok seçkin semtlerde, villa düzeyinde. öyle üst dubleksler vardı ki, gecekondudan hallice. ben yüksek girişte oturuyorum. orada bile ısınma, sorunu yaşıyorum. ısnma sorunu kesin yaşarsınız. ara kat, ısınma ve böcek konusunda en, avantajlı olan yerler. zaten fiyatlarda, ona göre oluyor. imkanınız varsa, ara kat, yoksa, en üst kat iyidir.

sonradan sorun çıkmasın üst katlarında bahçede hakkı olur iyice araştırın.

parmaklıkları var. ısınma sorunu yok dedi adam ama işte satmak için derler insan güvenemiyor

Ben merdiven başına kapi koydurdum merdivenin demiri ile aynı evde çocuk yok ama çocuklu gelen misafir rahatsız olmuyor

Hahaha evet canim oyleymis arkadas anlatti yukarda Tesekkur ederim

Biz de bir evimizi sattik ev isinmiyordu pek ama satarken tabiki isiniyor dedik :)cunku bize de oyle demislerdi orayi alırken. Hatta karsi komsu bile hic sorun yok isiniyor demisti

Yenişehir mah diye geçiyor barajyolu öyle aratabilirsiniz

2. KAT 2+1 450000 sağol. rabbim herkese nasip etsin inşAllah

belki ilerde bizede nasip olur müstakil ev :) . bizim daire dediğiniz gibi bodrum katla beraber S shot Hüseyin Şevki Topuz Fan

SİTE OLMASADA OLUR biz istiyoruz ki hem buralara yakın olsun hemde 350 en fazla 400 olsun ama o fiyatlara neredeyse yok :/ şimdi memorialın oralara bakacağım barajyolu cad hiç bilmiyorum orayada bakıyorum şimdi.) Serencam83 ÖMRÜMÜN

Küf rutubet arkadaşların dediği gibi olabilir.. merdiven küçük çocuklarla zor ve tehlikeli gelir bana çatı dubleks de olsa sevmiyorum ben.. bi de yaslilikta merdiven yine iyi değil.. ömür boyu oturacagimi düşünerek alırım ben olsam..

evin resimleri olsa daha iyi olur cogunluk ters dubleksin alt katı cok icerde oluyo

280000 bayağı uygun geldi bize

Ters dublex için 17 sayfa yorum ne yazıldı cidden merak ettim...

Ters dupleksi bilmeyen bi benmiyim?

Eve baktım ama kullanışsız duruyor. Mazgalların altındaki pencereler beni çok düşündürdü. Pisliği çok olur.. Su basarsa evi gördügüm kadarı ile alt kat tamamiyle topraga gömülü. Rutubet nem olayı olur gibime geliyor.

Evi begenmedım hiç dubleks ev havası yok alt kat cok kötu paranıza yazık m2 side düşük

dediğiniz gibi konumu ve fiyat olarak düşününce kaçırmak istemeyeceğim bi daire. bikaç sokak altında bi daire beğendim 2+1 100m2 480 000den aşağı inmiyor yine aynı civarda 500.000 den aşağı adam akıllı daire yok. eşimde neden bu kadar ucuz bi iş var diyor bende beğendim ya yoktur diyorum ama varsa olan bana olacak o yüzden korkuyorum. birde diyorum ki bir şey varsa bile çok para vermediğimiz için çok içimiz yanmayacak en azından diye eşimi avutuyorum :) aynı müteahitin aynı sokakta iki binası var. iyi dediniz bu akşam diğer binada oturanlara sorayım alt katları. bu akşam bu konuyu netleştireceğim inşAllah birde evet mutfak küçük ama ben belki mutfağı kırar büyütürüz yada açık mutfağa dönüştürürüz diye düşündüm ortaya bir ADA koyarız falan. yeterki bina sorunsuz olsun. ana caddeden sokağa giriyorsun direkt caddeye çok yakın yani . push ; minnie

inan artık içim dışım ev oldu.. dediğin gibi evler resimdekilerle alakasız genelde :/ aslında Küçükyalı metro civarınıda düşündük bir ara çok uzak değil aslında benim iş yerim içerenköy carrefour un orada ama o kadar kararsızızki :/ Serencam83 ÖMRÜMÜN

bu çevrede bizim gücümüze yetecek müstakil ev yokki.

Benim evim ters dubleks... Eve girince yatak odalarım var, üstümü değiştirip üst kata çıkıyorum. Üst katta salon, mutfak, oturma&yaşam alanım burada... Çamaşır makinem alt katta, buradaki balkona asıyorum çamaşırları. Alt katım zemin kat, bahçeye bakıyor, gayet ferah... Benim de camlarım çok büyük, elektrikli panjur yaptırdık bütün pencerelere. Kullanım çok rahat ve şık. Genelde ters dubleksler, büyük şehirlerde bodrum kat ile yapılıyor. Bizimki zemin kat, 1. Katta... Gelelim zorluklara... sürekli asagı yukarı çıkıp iniyorum. Gece yatmaya inerken suyumu filan alıp iniyorum yoksa gece mutfağa çıkmak zulum gibi geliyor. Misafirlerin hosuna gidiyor evimiz, 31 yaşındayım şimdi neyse ama ileride inip çıkmak çok zorlayacak bizi. Bundan sonrası için düz, tek katlı müstakil ev istiyorum. Nasip kısmet Bakalım

bu binadada mantolama yapılmış. evet bende öyle düşündüm yani zaman hep salonda mutfakta ve bahçede geçer alt kata geceden geceye inilir diye. kimisi alt kat daha sıcak olur diyor kimisi ısınmaz diyor.

bence de sormadan alma çünkü ıstanbul rutubet açısından daha yoğun bi şehir eşinin söylediğine de kulak ver daire o civara göre ucuzmus çünkü aklıma gelen rutubet sorunu sonucu yaz buraya mutlaka

aynen. şuan bi kızım var onun içinde istiyorum dışarı çıkıp oynama şansı olsun diye. arka tarafta daha büyük bahçesi var ağaçlar falan var yani çocuk için çok iyi.

O ev su alir yagmurda. Boyasi kalkar. Küf olur. Benden demesi..

Evin ici güzel ama kullanışlı değil. 2 odada pencere yok resmen, rutubet olacağını sanmam ama insanın ici daralır burda.

Alttaki odalar tamamen gömülü paraniza yazık etmeyin. Biraz daha araştırın. Bence bu ters dubleks demek zemini kolay satamam ama kullanılmayan bodrum dan da iki oda ekler güzel gosterip iyi de bir fiyata satarim demektir.

öncelikle verdiğiniz bilgiler ve ilginiz için çok teşekkür ederim. aslında biz vazgeçtik gibi bir şey :/ ... evi daha önce su basmış ev komple yenilenmiş ve gerekli tesisat atl yapısı yapılmış. bize söylenen bu ama eşim bir defa olduysa mutlaka yine olur alt yapı yeterli değil demekki diyor. ev benim içimde kalacak en çok ta kızım için istemiştim genişliği ve bahçesi için mahalle olarakta çok nezih bir sokakta ama kısmet değil sanırım.. ama o eve yanaşmıyor pek. aslında oda beğendi ama işte alt kat toprağın altında tek sorunumuz bu :/(

Ev güzelmiş ama böcek fobiniz varsa çok zorlanirsiniz. Veya burda bir konu vardı sanırım giriş kat veya bahçe katta oturuyordu bayan ve sorunu kedilerin sürekli kurbağa, fare falan avlayıp kadinin balkonunda yiyorlarmis. Kapatmayı düşünüyordu. Bunları da düsünün derim.. O hanim çocuğu için endiseleniyordu saglik acisindan.

İçerenköyde apartmanda izin vermezler mangala:)

Yasamadim ama bence dogru bir secim olmaz...

bir defa oldu tekrar olur mantalitesini ben hayatta hiçbir kulvarda kabul eden bir insan değilim açıkçası. evet olabilir ihtimaldir fakat mutlaka olur demek elbetki yanlış. en başında bu işlemi yapmamış olmaları da maalesef itinalı bir inşaat yapılmadığının kanıtı. orada bir sorun çıkmaz belki başka yerden çıkabilir. ama benim size tavsiyem şu örneğin ev araba ne alıcaksanız alın aklınızda soru işareti kalmasın. tüm sorularınıza bir cevap bulduktan sonra alışverişinizi yapın. içiniz rahat ediyorsa yani. bahsettiğiniz dairenin aklınıza takılan tüm sorularının tamamen cevabını kesin çözüm üretilerek yapılmış olmasına dikkat ein. şayet aklınız rahat ediyorsa düşünün.

anladım. kombiyi soğuk havada yüksek açarız ısınsın yeterki.) rutubet nem sorunu yoktur inşallah bu akşam diğer binaın alt kattaki oturanlarına sormaya çalışacağım inşallah bakalım bi sorun varsa söylerler herhalde birde yanlış görmediysem karşı dairesinde oturan var sanırım ona da sorarım.

ben normal dublex te oturuyorum. sitemizde en alt kat daireler ters dublex ve aylardır kiracı bulunamıyor. mantolama var ama gene de ısınma sorun oluyormuş. bizde de oluyor açıkçası, çamaşır makinem üst katta. en zor gelen şey o oluyor. kiracıyız, yaza ara kat bir daireye taşınmayı düşünüyoruz...

Ben orta katta oturuyorum ama ters dubleks bır ev satın almak ıstıyorum. Çok begenıyorum bahcesı bana aıt olmalı ama bazen olmayabılıyor. Cok gu zel olur dıye dusunuyorum hem yenı yapılarda su tastı aktı koktu derdıde olmaz dıye dusunuyorum Yanı bu benım hayalım ınsallah kısmet olur. Bence yatak odaları yukarıda mutfak ve oturma odası asagıda olabılır bahceye duz ayak yemek yaptın cıkar masana fılann ooo

Isınma sorunu, böcek ve küf sorunu oluyor. Evin yeniliğine güvenmeyin, buz gibi toprak ısınmaz. Ters dubleksler hep yeni ama bu sorunları hep duyuyorum, benim binamdada aynı sorunlar var.

Annemlerin evi ters dubleks yeni binaydi aldigimizda rutubet sorunu olmadi ama bikere gece lavabo patlayinca evi su basmisti baya hemde ondan sonra sadece alt katta az biyer rutubetlendi yazlari alt kat ust kata gore serin oluyor tek sikintilari yol kenari oldugu icin gorgusuz insanlar arabalarini kaldirima park ettikleri icin asagisi karanlik oluyo oyle bi sorun yasamazsaniz guzel ama annem sirf bu sorun yuzunden cok pisman

Hiç sevmiyorum apartman gibisi var mi ya :)

evet böcek fobim var..:/ ıyy ben o görüntüyü bir defa görsem korkudan kesilirim herhalde.

Ben normal dublex dairede oturmustum ama bir yakinim ters dublexte oturmustu yillarca. Onlarin en buyuk problemi kisin yerden cok soguk gelmesiydi. Ama sizin almayi dusundugunuz ev yerden isitmaysa super. Bir de, artik bu binanin malzemesiyle falan alakali da, topraktan nem alip ara sira duvarlarda rutubet, kuflenme olabiliyordu

Mutfak ve kotlu odaları pek beğenmedim salon pencereler boydan kırılabilirse güzel.. derseniz ki yatak odalarında ki kot umrumda değil ısıtırım rutubeti böceği de göze alıyorum bence fiyat uygun uygun olmasına, ama ekonomik kriz fln olursa pişmanda olabilirsiniz tabi kredi çekeceğinizi düşünerek yazıyorum.. Hayırlısı olsun. bence ev 6/10 not: ailemle uzun süre normal dubleks evde yaşadım bahçe içiydi.. böcek ve rutubet pek olmazdı ama iklimden tabi. ben severim dubleks hayatını.

Merhaba kızımın toprağa basmaya ihtiyacı var diye üç yıl önce kendi evimi kiraya verip ters dubleks ve 60 metrekare bahçesi olan bir eve çıktım. Çok memnunum. Normal evimiz 3+1 di bunun temizliği daha zor olur dedim 5+1 diye ama daha kolay inanın. Her şeyii üstüste tıkmak yok çocuğumun oyun odası ve yatak odası ayrı eşim ile bir de çalışma odamız oldu. Bahçe yazın süper üst kattaki küçük balkon da yeterli bize. Basık değil ama bu evden eve göre değişir. Bahçe tarafı olmayan taraf diğer yönden 3. kat olduğu için yerin altında hissetmiyorsunuz. Doğalgaz yaklaşık 2 daire ücreti kadar ama çocuğum giyinmeyi çok sevmiyor ve her yeri açıyoruz. Ocak-Şubat gibi aylarda en fazla 340 tl ödedim. Eski evde 3 sene önce 200 veriyordum. Koşu bandımı alt kata koydum kimsenin sesten rahatsız olmayacağını biliyorum çocuk koşturuyor ama hiç bir yere ses gitmiyor. Güvenlik çocuk için daha iyi bahçeye çıkıp oynuyor balkona çıkmıyor bile. 3 yazdır domates biber salatalık çilek nane limon gül, yasemin, ortancalar ile dolu bir bahçede yaşıyorum. İstanbul için süper. Kirası da giriş kat olduğu için çatı dubleksten daha iyi ve çatı katındaki gibi şekilsiz odalar yok. Düşünmeyin taşının..

Ters dubleks degil ama bodrum katta oturuyorum. Hatta evimi yayinlamistim sitede gorebilirsin kucuk camlar tavana yakin ve toprak altinda bir ev. Sifirdi aldigimizda biz 3 yildir oturuyoruz. İsik sorunu yasamadim evde, ara katlarla ayni sekilde isik aliyor neredeyse evim rutubet sorunum da yok ozellikle salonda. Yatak odasinda cok az rutubet degil de havasiz kaliyor sanirim dolabimdaki kislik yazliklari kaldirirken mutlaka koku oluyor az birsz havalandirmak gerekiyor. İlk zamanlar bocek sorunu olmustu ama o da camlarin pervazlarinda aralik varmis ondan olmus pervaz kenarlarina kopuk siktik simdi en ufakbir bocek gormuyorum. İsinmaya gelince, ben cok rahat isiniyorum cunku ev kuytu kaliyor yazinda gayet serin oluyor ben cok memnunum yaz sicaklarinda bunalmiyoruz hic:) Tek sorun camlar yukarda oldugu icin cam silmek bildiginiz iskence oluyor bana ve sokagin copleri camin onune doluyor apartmani silen kadinla anlastim biraz fazla para oduyorum cam onunde biriken copleri o topluyor 6 ayda bir de cam siliyorum malum gercekten iskence cam silmek. Su an evimi degistmeyi planliyorum acikcasi hic istemedigim halde cunku bebek dusunuyoruz ve bebege ayirabilecegim bir oda yok evden yaptigimiz bir is var vs sigmiyorum artik ama bebek dusunmeseydim en az 5 10 yil otururdum bu evde keyifle ustelik cok seviyorum evimi ve cok begeniyorum. Bence sizin icinize sindiyse dusunebilirsiniz, bazi insanlar bodrum katlara giremiyor bile boguluyor bilmiyorum benim yok oyle takintilarim. Sizin de yoksa kacirmayin bence. Evimi sattigimda eger gonlume gore bahceli ters dubleks bir yer bulursam almayi dusunurum ustelik.

alt katta mı diğer 3 oda. bilemiyorum ben beğendim eve giriş bahçeden mi.

Ben yaşamadım ama Kuzenler var. Memnunlar hepsi. Bahçe de kullanabiliyorlar. Artık moda çatı dubleksi değil ters dubleks

giriş kat ve bodrum kat olunca ters dubleks diyorlar. . ama rutubet olayı çok oluyor deniyor oralar için

merhaba evin resimlerine baktım içi güzel ama o duvarın üstündeki küçük camlar varya o yüzden istemezdim diye düşünüyorum.. ben olsam temiz bir ara kat alırdım bende yeni binada ara katta oturuyorum üstüm dubleks ama ısınması sıkıntı bende hiç ısınma problemi yok mesela

Canım evler çok pahalı. Biz de 10 senelik kredi borcuna girdik, ancak alabildik. Yapacak bir şey yok. Allah güle güle oturmayı nasip etsin.

hmmmmm anladım doğru o cidden sorun. bu bina bahçe içinde olduğu için camların yakınına araba yada insan gelme ihtimali yok. . serinlik ve araba dışında sıkıntısı var mı annenizin

Ters dublekste yasamiyorum artisini eksisini bilemiyorum ama ferah ise düşünebilirsiniz. Nirmal dubleks evlerde ben cok zorlanirim yatak odasi yukarida iste cocugun bir esyasini unutsan bile yukarı cikmak zor gibi gelir vs..

Ters dublex yada giris katta oturmadim hic. Ama oturan arkadasim var Alt katin ısınmadigi ve rutubet yaptigindan sikayetci Bu sebeple evini satacak. Birde giris kapisindan giren cikanin sesi cok geliyormus

hayır hiç bakmadım. orası ne diye geçiyor? mahalle ismi biliyor musunuz? Serencam83 ÖMRÜMÜN

Benim eski evim ters dubleksti. Camlarim yerden yuksekti ama yine de standarta göre yere yakın kalıyordu. Bahçe ne zaman ilaclansa bütün börtü böcek benim eve kaçardı. üst kat sıcakken aşağı kat soğuk olurdu. yatak odaları asagidaydi benim. donardim hep gece. kombiyi yukseltsemde çok isinmazdi yani. Alt katta her bölümde telefon cekmiyordu. Aklıma bunlar geldi.

ısıtma sorunu oluyor diyorlar curiouss

açıkçası ben de çok beğenmedim ama oturacak olan sizsiniz tabii. Allah pişman etmesin.

Benim evim de dublex bazen o merdivenlerin inn çık gözümde o kaar uzuyor ki elime balta alıp parçalama isteği uyansada genel olarak memnunum. Cahiillime verin ters dublex nedir onu bilmiyorum bileydim onada yorum yapardım

hayırlı uğurlu olsun morincim nerden buldunuz TheQueeninthenorth

Bizim şube ters dubleks ti ya Bodrum altı işte bildiğin

biraz daha araştırmaya karar verdik kızlar. fikirleriniz için çok teşekkür ederim hepinize. keşke alt kat toprak altında kalmasaydı. bugün olmasa da 3 yıl 5 yıl sonra mutlaka sorun yaşanır diyor herkes :/ ... artık mecburen borca girip üst katlardan bi ev bakacağız :/

Yatak odalarının giriş katında, salon ve mutfağın üst katta olduğu dubleksler. Normal dublekslerde salon mutfak girişte, yatak odaları üst kattadır ya, o nedenle yatak odalarının alt katta olduğu dublekslere ters dubleks deniyor.

arka taraftaki büyük bahçe genelde binadakiler tarafından kullanılıyormuş benim salonun önündeki kısmı kimse kullanmıyormuş. aslında ortak kullanım ama 3 katlı bina zaten genelde burayı pek kullanan olmuyor dedi. yinede bu akşam komşularada bir soracağım. aslında gerçekte resimde göründüğü kadar küçük değil sanki birde biz gündüz gittik direk güneş alıyor alt kattaki odaların hepsi Önceki

eğer bu evi alırsak çokkkkkk az bi kredi çekeceğiz. borç hemen bitecek. o yüzdende istiyorum zaten. aynı muhitte başka ev alsak yada aynı binada bile üst katları alsak 10 sene borç ödeyeceğiz :/ sandriyon Nirvana Anneler

salon mutfak banyo var Led_BiR_Vele_DisTiri Amaaaan Zırt! tek ayak

İskanı alınmış peki apartmanın eğer alınmadıysa kötü olur, çünkü o zaman faturaları üstünüze alamıyorsunuz ve şantiye suyu ve elektriği kullanıyorsunuz apartman sakinleri ile ortak ödüyorsunuz. İnternet alt yapısı var mı mesela apartmana kadar kutu bağlatılmış mı bunlarda çok önemli.

Bizim en alt kat gibi yani anladım. Salon, mutfak ve odaların biri bahçeye baktığı için aydınlık ama arka tarafta kalan bir oda çok karanlık oluyor. Onun dışında 4-5 sene oturduğum ev apartmanda, yüksek girişin altındaydı. Bahçe katıydık, önüm ve arkam bahçeydi. Aydınlık, nem, böcek sıkıntısı hiç yaşamadım. Biz girmeden önce kedi çoktu hatta taşınırken açık balkon kapısından içeri girdi :) Ama iki köpek olunca kayboldular. Benim için çok sorun olmadı ama girişin altı olduğumuz için, önümüz bahçe bile olsa sonuçta duvar ve kaldırım var, annemi bastı biraz. Daraldı. . push ; yazarhanim35 Yazar

benım merdiven kondisyonum çok iyi iş yerim 19. katta her gün yürüyerek çıkıyorum :) asansör sırası ölüm gibi geliyor bana o yüzden alıştım

hm o konuları pek bilmiyorum onlarıda bu akşam sorar eşim ben hatırlatırım minnie

bencede semt icin fiyat cok cok cok uygın mutfagıda dediginiz gibi iceri alırsanız daha iyi olur üst katta sadecesalon mu var yoksa salon mutfak mı

ev 0 sa ilk sene ısınma sorunu yaşanabilir çünkü daha önce hiç oturulmamış ve duvarların falan ısınması gerek derler. Sonra da yaşabilirsiniz belli olmaz tabi özellikle alt kat kısmı.

Arkadaşlar o muhiti bilmiyor olabilirler. Ancak İçerenköy için fiyat çok iyi. Orada bu fiyata doğru düzgün bir ev bulmak neredeyse imkansız. Ben geçen yıl maalesef oradan oldukça uzak bir yerden ev alıp taşındım -ki kiralarına bile güç yetmiyor. Bana sorarsanız o evdeki tek sorun mutfak. Mutfağı küçük bir ev benim için kullanışsızdır. Fakat fiyatı ve anladığım kadarı ile ana caddeye de yakın olduğu için konumu itibari ile ev çok iyi. Binadakilere sorun bence. Allah korusun sonrasında bir b. k festivali olmasın. Ters dublekslerde en korktuğum konudur bu. Eğer muteahhit firmanın yaptığı civardaki evler varsa onlara da bir danışın. Olumlu dönüş alırsanız bu fiyata kaçırmayın derim.

Ben dubleksde oturuyorum ısıtmak zor ayda en az 1000 tl gidiyor kış olunca. Temizliği de çok zor her yere yetişmek düzenlemek lazım ama çoook ferah tavanim yüksek evde nefes aldığımı hissediyorum. Evin büyük geniş camları var çok güzel güneş de alıyor benim bahcem yok ama terasim var misafirlerimi orada agirlarim teras 40 m2. bir kısmını kapattım kış bahçesi gibi oldu kışın kapalı yerde yazın açık yerde takılıyorum terasında her tarafında çiçeklerim var.

Merhaba, ben ters dublekste oturmuyorum ama bir arkadaşım 5 yıl önce bir tersdubleks satın aldı. Giriş katı apartmanda yüksek giriş diye geçiyor, alt katı kot gibi değil bahçeyle bir. Giriş katında yemek bölümlü misafir odası, tuvalet, mutfak ve kocaman balkonu var. Altkatındaysa çocuk ve kendi yatak odaları ve banyo tuvaletleri var. Mis gibi bence. Havalandırmada, ısıda, güneş almada hiç bir sorun yaşamıyor. Hatta hepimiz biliriz ev her zaman toplu olmaz ya:) Eve misafir vs geldiğinde ağırlama kısmının ayrı olması, kendi yattıkları kısmın ayrı olması çok rahatlatıcı onun için.

terd dubleks değil ama normal dubleskte yaşıyorum. Çok zor yaşaması, merdivenlerden dolayı ilk taşındığımda bacaklarım ağrıyordu. Yukarıda işin biter, tam aşağıya inersin bir şey unutmussundur sonra tekrar yukarı çık. Hele temizliği in çık in çık süpürge taşı belim kopuyor iş yaparken. Bir an önce kurtulmak istiyorum evden kimseye tavsiye etmem dubleks.

Çok değil mi 2+1 için T turkkadini

hiç yok mu ters dublekste yaşayan :/ zeynones

https://www.sahibinden.com/ilan/eml...-yakin-terasli-3-plus1-dublex-358127499/detay ev bu

anladım. sorun yaşayacağımız kesin yani :/ maalesef ya bende eşimde burada çalışıyoruz çocuğuma kv bakıyor ve oda burada oturuyor buralardan almak durumundayız. şuan kv ile aynı binadayım ama evim 1+1 yetmiyor bize maalesef C captain price erkek

benim teyzem yaşıyor ters dublekste. evini su bastı, kedi girdi çıkmadı, fare girme riski çok fazla buna böcek vs dahil. kışın buz gibi alt katı...

Ablam 1 sene yaşamıştı. Küf ve böcek sorunu hadsafhadayı. Ayrıca kışın evi ısıtmada zorlanmışlardı. Bir de tabi demir parmaklık yoksa hırsızlık riski de olabilir.

ters dubleks kötü bence. ışık alsa bile yerin altında kalıyor yatak odası. yoldan zeminden aşağıda. kullanışsız bence düşünmeyin

Ilana simdi baktim da hic begenmedim adi dublex sanırım. Bahce de ortak alan sikinti yasarsiniz. Ayrica ucuz evet ama bence su basar orayi yine.

evet salonu bayağı bi geniş zaten üst kat yaşam alanı olur alt katlar geceden geceye olur. o bahçe yüzünden olumlu bakışlarım aslında:). birde mahallede çok nezih hiçbir apartman birbirine yapışık değil araları açık açık hep

Bu arada verdiginiz link ilandan kaldirilmis sanirim. Hala satistaysa eve bakmak isterim. http://www.kadinlarkulubu.com/forum/index. php?threads/bodrum-kattaki-gelin-evim-resimli.736309/ Benim evimi de linkten gorebilirsiniz

7 sene normal dublexte yaşadım 350m kare sıfır daire olmasınaa rağmen dublex akıl işi değil.. hele ki ters dublex çocuklar olalı evi ters dublex olan ne akrabaya ne arkadaşa gitmiyorum bile işkence gibi resmen

Hahaha cahilligin bukadari Ay valla pardon ya Tesekkur ederim bilgi icin :

Ben yaşıyorum akşam olup eve gelince deli oluyorum in aşağıya çık yukarıya çamaşır makinam alt katta çamasır yıka yukarı çıkart topla aşağıya indir yada evi süpürüp silicem süpürge kova in çıkar yorucu oluyo sürekli bi koşturma halindeyim ve alt kata inmeye yada üst kata çıkmaya deli oluyorum. En güzel yanı merdiven in çık formunu koruyosun

salondan bahçeye çıkış var, eve giriş normal kapıdan binadan . push ; P

salon mutfak banyo yukarıda 3 oda ve bir tuvalette aşağıda. ev çokkk güzel salonu bayağı geniş ve ferah bahçe kullanımıda çok tatlı zaten hep bahçeli bi ev hayal etmiştim şimdi bütçeme uygun böyle bi ev bulunca çok almak istedim. bina yeni bina rutubet sorunu olmaz gibime geliyor ama onu nasıl anlarız bilmiyorum :/

rabbim yardımcınız olsun. hepimizin.. inşallah hayırlısı bakalım..

Ters dublex bir ewim olursa alt katı direk parti bar ve sinema odasına çevirir öyle dekor ettiririm

Toprak altında kalan odalarda rutubet olur ayrıca su basma tehlikesi var bence zorunlu değilse vazgeç

arkadaşımın evi ters dublex o su basma olayını yaşadı tüm eşyaları rezil oldu, pişman oldu aldığına o evi kiracıysanız bence normal katta durun

Yok sadece temizlik daha zor oluyo iki ev temizliyomus gibi bisey iste

Asiri ucuz kesin sorun yaratiyordur bu tarz daireler alt kat cok basik bahcede size ait kismi koridor kadar gibi. Yatirimlik alin kiraya verin bence.

Merhaba, ters dubleks evlerın rutubet sorunu oluyor ve hava alması zor oluyor dıye ben tercıh etmezdım. Aynı zamanda ust dublekste catıya baktıgı ıcın eger catı ızalasyonu ıyı degılse o yuzden tercıh etmezdım. Bunlara dıkkat etmek gerekli.. Bahce arzu edıyorsunuz ama bazı bınalarda bahceler ortak kullanım sonradan sorun olabiliyor.. Apartman yonetımınden bilgi edinin..