Veraset ilamını aldılarsa eğer mahkeme annenizin nüfus kaydına bakmıştır ordan diğer kız kardeşinizin görünüyor olması lazım. Veraset ilamıyla tapuya gideceksiniz intikal işlemlerini yaptıracaksınız. Evet size düşen payı babanıza devredebilirsiniz. Babanıza vekalet verin o halletsin sizin yerinize sizin orda olmanız şart değil. T trustno_1 Tarot bakmıyorum. Üyelik

Tapu dairesinde ya da vergi dairesinde evin rayiç değeri belirleniyordu ama hangisi tam hatırlayamadım. Biz satış yapmadık ortak tapuya döndük çünkü 10 bin gibi bir rakam çıkmıştı. fairyyytale

Evet payını elden ödemek karşılığında feragatname ile vekalet verse aslında en kolayı.

kanser hastası annesini bir kere görmeden cenazesine bile gelmeden ölümünü üzerinden hafta geçmeden hak talep etmek ahlaklıysa ne ala!

yazik kiza onada verin ne olcak bir avuc sey o senin annense onunda annesi ayni karindan kandan candan ciktiginz allah rahmet eylesin insallah herkes hakkini alir T trustno_1 Tarot bakmıyorum. Üyelik

Devir de tapu harcı oluyor mu? KudrAlobar Ayak

Anladim, siz herkes feragat etsin diyorsunuz. herkes kabul ederse doğru söylüyorsunuz

Tapu Müdürlüğünü arayıp sorun bence diğer üyeler bilgi vermiş ama teyit amaçlı bilgi edinebilirsiniz. Eskiden Tapu işlemleri taşınmazın bulunduğu ilde yapılıyordu ama şimdi değişti, farklı bir tapu müdürlüğünde de işlem yapılabiliyor T trustno_1 Tarot bakmıyorum. Üyelik

Hımm okey. O zaman hibe edeceksiniz. Tapu harcı ödenmez veraset bedeli ödersiniz. Yarı parası kadar tutar oda tapu bedeline nazaran. Babam vefat ettiğinde maaş anne 2 çocuklar 1 olarak pay edilmişti. O zaman bizde maaşı anneme vekaletle devretmiştik.

Kanunen de ahlaken de haklı bence.

Ortak tapu derken ben babam ve kendi kardeşlerim şeklinde olur mu yoksa diğer kızıda dahil olmak zofunda mı bilginiz var mı? Bir de direk tapuya mı gideceğiz öncesinde yapılması gereken biri işlem vsr mıdır? KudrAlobar Ayak

Hep birlikte feragat etmek istemiyor musunuz? Yanlış mı anlamışım ben.

bilirkişi belirler evin değerini

Dünyanın bin türlü hali var yarın babanız evlenirse miras tekrardan bölünür yanlış anlamayın lütfen ama her ihtimali düşünün

Tam emin olmamakla birlikte var diye biliyorum. T trustno_1 Tarot bakmıyorum. Üyelik

Şimdi biz kardeşlerimle ve babamla ortak tapu yapalım dedik diğer çocuğu ise hakkını bize satmak istedi. O zaman da tapu harcı vermek durumunda mı olacağız KudrAlobar Ayak

Feragat ederse üvey kardeşe de pay düşebilir, hakkından vazgeçmiş oluyor çünkü bildiğim kadarıyla T trustno_1 Tarot bakmıyorum. Üyelik

anladim yanlis anlamisim canim k bakma tapuya gidin payinizi ogrenin ona gore bir yol izlersinziz kolay bisey bence caninizi skmayin Lyanna Mormont

İstesemde istemesem de kanuni hakkı var.

Anladım teşekkür ederim.

Annenizin mirasından hak alabilir diğer eşten olan çocuk. Miras hakkı devredilmiyor. Geçtiğimiz yaz uğraştım bunlarla. Diğer mirasçıların tamamı bir kişiye vekalet verebilir o da babanıza satar hisselerinizi. Vekaletnamelerin verildiği kişi kendi üzerine yapamıyor. Satışta evin değerinin %3'ü kadar bir harç ödeniyor. Satış yapmazsanız ortak tapu çıkarmanız gerekir o 250-300 lira civarı tutuyor.

Okey bu kısmı bilmediğimden özlük Üveyik açısından düşündüm.

Satın alan ödüyor sanırım. Ama hisse satışı nasıl oluyor onu tam bilmiyorum. Sizden başka gidecek biri yok mu tapuya gidip sorsa ayrıntıları. T trustno_1 Tarot bakmıyorum. Üyelik

Satış olursa evin değerini kim belirliyor? Çok soru sordum kusura bakmayın. Küçük bebeğim var iyicr herşeyi öğrenip öyle gitmek istiyorum. Bebeği de peşimde sürüklemeyeyim diye. T trustno_1 Tarot bakmıyorum. Üyelik

Yok hayır ben ve kardeşlerim feragat etse bile diğer eşten olan çocuk etmek istemez bu sefer babamla ikisi hak alır T trustno_1 Tarot bakmıyorum. Üyelik

Kardeşim var olmadı öyle yaparız. . push ; KudrAlobar Ayak

Biz vermeyeceğiz demiyorum ki zaten kanuni hakkı alacak her türlü hakkını. A Annelerin en

Benim bildiğim mirastan feragat yapacaksınız vekalette, babanız üzerine alacak tapudan. Tapu harcı ödemezsiniz.

Diğer kızın hak almasını istemiyor musunuz? KudrAlobar Ayak

Siz neden tek kişi üstünde toplansin istiyorsunuz ki herkese payları oranında bölünsün sadece bahsettiğiniz kardeşinizin hakkını miktar belirleyip odeyin yani hakkını satın alın eğer kabul ederse T trustno_1 Tarot bakmıyorum. Üyelik

Diğer kız da hissesi oranında olur. Hisse değerleri ve tüm mirasçıların isimleri oluyor ortak tapuda. Önce tapuya gittim ben ordan vergi dairesine yönlendirdiler sonra tekrar tapu. Bir de zorunlu deprem sigortası yapılmış olmalı evin. Onu yapmadan işlem yapmıyorlar

Satış yapacaksanız iki taraf da alım satım vergisi verecek. En son %2ydi. Evin tapu değeri satış işlemi yaparken belirlenir. O fiyat üzerinden %2 vergi ödenir. Örneğin evin tapu değeri 100.000 TL ise iki taraf da 2.000 TL verir, toplam 4.000 TL vergi ödenir. Satış göründüğü için 5 yıl içinde evi tapu değerinin üstünde bir fiyata satarsanız değer artış vergisi ödemeniz gerekir.