bizim ev sahibimiz 1150den 1450 ye çıkmak istedi kontratta tefe tüfe oranına göre anlaşmıştık. bende sinirlendim 1250 tl yatırdım bir kuruş fazlasını isterseniz depozitoyu hesabıma yollayın lütfen ev hazır dedim. ses yok sonra aradı problem yok bu sene de böyle olsun dedi. boşver kiracıya ev çok ama taşınmak da masraf sen bi daha bi konuş olmadı depozitini versin canım yapacak bişi yok bu parayı verebilen ev kredisi öder emin ol gerçi bende ev kredisi ödeyebilirim ama kredi çıkmıyor allah herkesin yardımcısı olsun.

Acimiyorlar! Benim evsahibi de 600 den 1000 tl ye yukseltme tesebusunde bulundu ki ev asla 600 bile etmez. çıkıyorum dedim bende. Evler 1500 den başlıyor dedi bana. biliyorum da o evlerin az çok ederi de var. dedim sözleşmede en fazla 100 alınabilir. 50 dedim kabul etti. seneye bakacak mis. ok kaldım bende. P

devletin belirlediği oran dışında yapamaz diye biliyorum. hatta eminim diyebilirim. kiracıyı koruma diye bir yasa sanırım. araştırın

Malesef kira artisinda hem enflasyon hemcde emsal diye bir durum var, Kenrsel donusum yuzunden her sokakta en az 2 bina yikildigi icin kiralar cok artti, Su anda oturdugum yerde kiralar 1200 den 1500 e cikti, bunlari emsal alip artyirmaya kalkiyorlar ama haklari yok, Cik diye noterden ihtarname cekmezse 1 ay oncesinden cok dikkate almayin, Orta bir yol belirleyin

İstanbul'daysanız kentsel dönüşüm yüzünden çok arttı. Bence ev sahibinizle konuşup ara yol bulmaya çalışın. ThankfulNovember Oğlum, canımdan

Yil basinda bitebilir kontrat seneliktir ama genellikle her sene yenilenmez. Kontrat sene bitiminde taraflardan biri mudahale etmedikce aynen devam eder. Kira artisida ilk senette ne ise o sekilde olur. limoncu28

Güzel duanıza canıgönülden, sizde inşallah ferah ferah ödeyin, güle güle oturun

Şikayet edin. Üfe tefe oranının üzerinde bir zam yapmaya hakkı yok. Ayrıca kirayı bankaya mı yatırıyorsunuz yoksa elden mi veriyorsunuz? Vergi kaçırıyorsa onun için de sikayet edebilirsiniz.

Ev 1200 liralık olsa da olmasa da bu kadar zam yapamaz zaten, hakkı yok, yasal zam oranı bellidir. Taş çatlasın %10 yapabilir, o da 990 lira yapar ama ev sahipleri hep yuvarlayıp 1000 lira der, aldığı fazla 10 lirayı dahi kar sayar, bizde ev sahipliği yaptık ama ne depozito, ne peşinat aldık ne de fahiş bedelle ev kiraladık. Ev sahibiyle güzelce konuşun, yasal sınırlar dahilinde kira arttırımı yapacağınızı söyleyin.

tefe-tüfe oranlarına göre artırabilir daha fazlasını arttıramaz. Bu şekilde konuşun. Bu ay bizim ev sahibide baya arttırmak istemişti. Eşim kontrat neyse odur dedi. Sustu kaldı. Bilinçsiz sanıyorlar bizleri.

Bana ev sahibim 450 tl biden koymak istedi ben de çıktım.

Bazi Ev sahipleri benim evim bu kirayi edermi diye düşünmüyor malesef. Evler aldi basini gitti biz kucuk biyerde yaşıyoruz zemin katlara bile 750 diyorlar. benyeniyimgaliba

El insaf yaa çüş Led_BiR_Vele_DisTiri Amaaaan Zırt! tek ayak

Evet aynen öyle 800 tl kira öderken Ev aldık 2650 tl kredi ödüyoruz ayda Ama canımıza okuyor Cıkmasaydık bize de 1500 tl yapacaktı Allah size de ev nasip etsin

valla artık 1200 lük evler sokak arası evleri yani normal bi kira bence cıkarsan daha cok masraf olcak cıkmaz kavga edersın ev sahını ugrasırda ugrasır R

Kasım ayındayız ocak için zammı şimdiden neden konuşuyosunuz? Bu zam oranı kontratın yapıldığı aya göre açıklanan verilerden yapılır. Kontratınıza bakın üfe-tüfe ibaresi vardır. Ocak ayı açıklanan neyse ona göre yapıcaksınız. %9u geçtiğini hiç görmedim. Açıklandığında hesaplayın ve kirayı zamlı halde yatırın kontrat otomatik yenilenmiş olucak.

arkadaşlar kontrat bittiği için yenilerken adam istediği kirayı belirleyebilir, sizin dediğiniz tüfe oranları ortada kontrat varsa oluyo ama kişininyıl başında bitiyomuş yani sıfırdan konra yapılacak

Hayır kiraya zam yapacaktı evi satacagım diye eveleyip geveledi sonra itiraf etti tabi zam istedi :)

Kira artışı neye göre yapılır? Konut ve işyerlerinde kira artışı yapılırken farklı yasal düzenlemeler vardır. Konutlarda kira artış oranına yasal bir sınır getirilmişken, işyerlerinde kira artış oranı serbest bırakılmış ve kiracı ile kiralayanın kendi aralarında yapacağı sözleşmeye göre belirlenmesine izin verilmiştir. Kira artış oranı nasıl hesaplanır? Konutlar için kira artış oranı kira artışının yapılacağı aydan bir önceki ayın TÜİK tarafından açıklanan Yİ-ÜFE 12 aylık ortalamalara göre değişim oranına bakılarak hesaplanır. Mal sahibi bu orana eşit veya bu orandan daha az bir oranda kiraya zam yapma hakkına sahiptir. Örneğin kira artışı Temmuz ayında yapılacaksa TÜİKin açıkladığı Yİ-ÜFE endeksinin ilgili yılın Haziran ayındaki 12 aylık ortalamalara göre değişim verisine bakılır. İşyerleri içinse kira artış oranı kira sözleşmesinde belirlenen oran kadar olacaktır. Eğer kira sözleşmesinde TÜİK tarafından açıklanan endekslerden biri oranında artış yapılacağı yazıyorsa o zaman kira artışının yapılacağı aydan bir önceki ayın TÜİK tarafından açıklanan ilgili endeksinin değişim oranına bakılarak hesaplanır. Mal sahibi bu orana eşit veya bu orandan daha az bir oranda kiraya zam yapma hakkına sahiptir. Örneğin kira artışı Ağustos ayında yapılacaksa TÜİKin o yılda ilgili endeks için açıkladığı Temmuz ayı verisine bakılır. Konutlarda yapılabilecek en yüksek kira artışı oranı nedir? 1 Temmuz 2012 tarihinde yürürlüğe giren yeni Borçlar Kanununun 344. maddesi gereğince; konutlar için yenilenen kira dönemlerinde uygulanacak artış oranı, bir önceki kira yılında Türkiye İstatistik Kurumunun açıkladığı Yurt İçi Üretici Fiyat Endeksindeki artış oranını geçmeyecek şekilde belirlenmelidir. Ancak bu kanun maddesinde kullanılacak Yİ-ÜFE oranının 12 aylık ortalamalara göre mi yoksa geçen yılın aynı ayına göre mi olduğu belirtilmemiştir. Bu konuya ışık tutacak ve emsal davalara içtihat olabilecek bir karar Yargıtay 6. Hukuk Dairesinden 5 Aralık 2013 tarihinde gelmiştir. Bu karara ile konut kiralamalarında yıllık artış oranının, TÜİKin açıkladığı Yurt İçi Üretici Fiyat Endekslerinden, 12 aylık ortalamalara göre olan değişim oranının esas alınacağını karara bağlamıştır. Bu karar ile kira artışının ne şekilde yapılacağını net bir şekilde belirlenmiş oluyor. Y

en fazla tüfe oranında oluyo die biliorum... M magicat tam zamanlı

Kontratınızda bellidir oran, yanılmıyorsam %9-%10 civarında bi sey, o da en fazla 990tl yapar. Yaptıgının yasal olmadıgını, kontratta yazan artışı yapıp, o fiyattan oturmaya devam edeceginizi söyleyin. İnsallah anlar.

Bilgilerinizin kaynagini sorabilir miyim? B

Bizimki de 200 tl zam yapmak istemişti biz de sözleşmeye ters düştüğünü ve 200 tl fazla verebilecek durumda olsak daha iyi bir eve geçebileceğimizi söyleyince "tamam o zaman 100 olsun" demişti sevgili ev sahibimiz. Evim çok güzel ama küçük. Borçlar bitene kadar sıkalım dişimizi dedik biz de...

Sözleşmede yüzde kaçlık zam diyor belli bi oranın üzernde yapılamıyor ev sahibiniz çıkın diye demiş olabilir

o senin çıkmanı istemiş bence :) S ssirun BOY:1.75 BAŞLANGIÇ:74,5 GÜNCEL:72,1 HEDEF:65 tek ayak

İnsanların kul hakkı, ahlak diye bir derdi kalmamış yazık