Ya şimdi ayakkabı koyanlar varsa gelip beni taşlar da... sıkıntısı şu görüntü hoş değil ikincisi apartman hayatına uygun bir şey değil. Ee öyle yapanlar genelde-istisnalar haric-gürültü de yapar mesela. Bence yanu

2 ay sonra düşer yani yılbaşında merak etmeyin :)

Artıyor işte.. ben geçen sene faizler düştüğü an hemen o dk ev arayışına girdim 1 hafta içinde halihazırda ilanda olan bir evi aldım yani yükseltmeye fırsatları olmadan aldım yoksa hemen yükseliyor şaka gibi ama fırsatçılık yapılıyor

Sizce ne zaman düşer bir bilginiz var mı?

Bana öyle geliyor. Paraya ihtiyacı olup evini normal fiyatından satanlar da olabilir. Takip etmek lazım.

Ara kat tercih edin. Soğuk iklimdeyseniz kesinlikle Güney batı cephe ısınmada çok farkediyor. Yakıt masrafınız çok düşer. En önemlisi kimler oturuyor komşuları inceleyin imkan varsa soruşturun.

Valla şu kredi düştüğünde alacaktık 200 binlik ev oldu 270 280 bin gerçekten fırsatçı çok. Ben yerinizde olsam düşmesini beklerdim şu an yüksek çünkü. O arada birikime devam edersiniz hem de.

pandemi de iyileşme olmazsa düşecek diyor eşim. sıcak para lazım olacak çünkü para bitti kasalar boşşş ülkedeee

iyi semtlerde de toki evleri oluyor onları düşünmez misiniz? O Okyanusmavisiyim Kullanıcı üyeliğini pasifleştirmiştir. Üyelik

Aynen canm zararı olmuyor aslında O Okyanusmavisiyim Kullanıcı üyeliğini pasifleştirmiştir. Üyelik

ya mesela bana gorede hic etmeyecek evler fahiş fiyatlarda gercekten ama bu ulkede hic bitmeyen bir sektor benim evimin onune 21 katli 2 blok dikildi birine bitmeden oturmaya basladilar resmen. tasinacak kisinim evini bitirip bitirip verdi muteahit simdi 2. blok dikiliyor hergun birileri gelip gidip bakiyor mesela hep sey diyorum ben, bu kadar yeni yapilan daire doluyor bu insanlar bu ev yokken nerde kaliyorlardi yapilan bina hemen doluyor daha bitmeden

elindekini satip yenisini alan kisi bir sey kaybetmiyor cunku zaten sattigi evide piyasasina gore yuksek sattigi icin bir kaybi olmuyor.

Bende düşük faizin daha karlı olduğu düşüncesindeyim, uzun vadede faizden her türlü daha karlı oluyor. Hakkınızda hayırlısı olsun.

faizler dusukken kendi evimi satip borcsuz ev almak icin ilanlari takip ediyordum. faizler yukselince son 1 aydir ev fiyatlari birer birer dusmeye basladi 15 20 bin lira dusurene bile sahit oldum.

ben disarda hic ayakkabi bisiklet scooter birakmazdim sevmemde. ama pandemiden dolayi hic birini iceri almiyorum bugun bir isim icin ust kata ciktim 6 senedir ilk kez cikiyorum 6. kata butun dairelerin onunde bir seyler var ama binadan çıt çıkmıyor bazem cikip imdat diye bagirsam sesimi duyan olurmu acaba diyorum. yani kapida ayakkabi olmasi falan gurultuyle alakali seyler degil herzaman. hatta suan ust katimda 8 kisi oturuyor benim kiz tek basina onlardan daha cok ses yapiyordur o kadar sessiz yani bina su donemde herkesin ayakkabisi disarda nerdeyse kimse iceri almiyor

bu pandemi extreme durum ben gürültüye de kızmam ayakkabıya da kavga eden komşuya da tepinen çocuğa da. insanları tolere etmek lazım bitene kadarr O Okyanusmavisiyim Kullanıcı üyeliğini pasifleştirmiştir. Üyelik

Anladım canm verdiğin bilgiler için çok teşekkür ederim.. . push ; O Okyanusmavisiyim Kullanıcı üyeliğini pasifleştirmiştir. Üyelik

Aynen benim de aklıma o geldi. Nerede kalıyorlardı şimdiye kadar? Çevremde de ev alanlar çoğaldı. Ya kirada ya da satıp daha iyisini alıyor. Fiyatlar mı daha uygun şimdi anlamadım. İlk defa ev bakmaya başlıyoruz. Hiç tecrübemiz yok o yüzden. sandriyon Nirvana Anneler

Şöyle bi durum var bu konu da uyarayım, konut kredileri yüksekken ev fiyatları düşer, konut kredileri düşükken ev fiyatları yükselir Her iki durumda ev olan oldu birisi annem, krediler yüksek diye almayacaktım aldırdım evi uyguna aldı kredisi yüksekti fakat ardından krediler düştü yapılandırma yaptık 7 yıllık kredi 4 yıla düştü 2 yapılandırma yaptık. Arkadaşım aldı kredi düşük ev yüksek, şu an annemden daha fazla geri ödemesi var çünkü biz yapılandırdık ve bizden daha fazla sene ödeyecek.

evet oyle maalesef çunku insanlar hep iceri tikildi artik bunaldilar bunaldik haliyle özellikle kucuk cocuklar çildirma noktasinda bana göre. disari cikiyolar arkadasla oynayamiyolar iceri giriyorlar hep ayni seyler. bizde surekli evin icine bir cocukla tikilmaktan bunaldik. herkes ayni durumda maalesef. genci yaşlisi anne babasi

artar. fakat geçen sefer biraz geç de olsa artışa sınır getirmişlerdi. belki geçen seferki gibi 2 katına çıkmaz ama belli bir bantta artar. kredi alacağınız döneme dek birikim yapmaya devam edin derim, olabildiği kadar. bir de sürekli evleri araştırmaya devam edin.

Faiz düşünce kredi çekmeyebilir miyiz? Bir kaç aya inşallah artık alırız. Aynen faiz düşünce ev fiyatı yükseliyor ama hangisinde daha karlı oluyoruz emin olamadım. O Okyanusmavisiyim Kullanıcı üyeliğini pasifleştirmiştir. Üyelik

Pandemiden dolayi olacağı hiç aklıma gelmemişti. Belki diğer kapılarda da görsem bir ışık çakardı beynimde.

Faizler illaki dönem dönem düşüyor fakat bu sefer de anında ev fiyatları yükseliyor. Faizin düştüğünü duyan ev sahibi fiyatı yükseltiyor. Herkes yükseltince piyasa o banda çıkmış oluyor. Faizler yükselince ev fiyatlarında gerileme oluyor ama çıktığından az düşüyor. Yine piyasa yükselmiş oluyor. Faizler den bağımsız olarak da geçen zamanla birlikte de fiyatlar yükseliyor. Üstelik türk lirası sürekli olarak değer kaybediyor. Yani düşecek faizi beklediğiniz zaman daha az faiz ödemiş olsanız bile, eve her koşulda daha çok ödeme yapıyorsunuz. Üstelik beklediğiniz süreçte birikimimiz değer kaybediyor. Yani bekleseniz bir dert beklemeseniz bir dert. Ama faiz düşüşlerinde kredi çekebileceğinizin garantisi yok. Çok fazla reddedilen, bekletilen olup yine yüksek faizle kredi çekmek zorunda kalabilirsiniz.

Ay inşallah düşer ve ev fiyatları yükselmeden herkes istediği eve kavuşur..

Komşu da çok önemli gerçekten. 2.5 yıl önce ev aldım, komsulardan dolayı ağzımdan burnumdan geldi. Satip arsa alip müstakil bahçeli yaptırıp tek oturcam bu gidişle. İnsanı evinden sogutuyorlar.

Evet şu son aşırı faiz indirimlerinde onlarca kişinin kredi başvurusu ya reddedildi ya da beklemeye alınıp faizler yükselince onaylandı. Sektörün içinde olduğum için çok çok iyi biliyorum bu durumu. Faizlerin yükseldiği gün kaç kişiden kredim yeni onaylandı diye haber geldi. Biraz oyun gibi aslında. Yani kabataslak rakamlarla değerlendirme yapın iki durumda. İllaki farkeder biri. Ama imkan varsa ertelenmeden ev alınmalı derim ben. Şimdiden hayırlı uğurlu olsun

Evet pandemi nedeniyle olabilir o aklıma gelmedi ama öyle olsa her gün koyardı. Çocuğunun ayakkabıları da olurdu. Bilmiyorum bizim apartmanda yasak zaten hep. Bir de dediğim gibi kedim kapı açılınca atıyor kendini hemen dışarı gidip teker falan yalıyor çok rahatsız oluyorum ben. Ortak alan sonuçta. Ama bir şey de demiyorum hiç. Her zaman geçerli olacak bir şey değil ama apartman kurallarına uymayan insan gürültü yapmaz da halı çırpar sofralti silkeler. Sonuçta kimseyi tanımadığım bir yere taşınıyorsam bana gösterge gibi geliyor. Tamamen boş kapı önleri seviyorum.

Baya da yüksek artış oluyor. Hatta bence şu an artmış fiyatlar da inmiş değil. Kişi beklemek en mantıklısı. Mesela araba fiyatlarını da vergi artırımı gelince bir anda arttırdılar. Yani vergi olsun kredi olsun değişir değişmez insanlar da fiyatları güncelliyor. Herkes tatlı su kurnazı olmuş. Ama onlara da bir şey diyemiyoruz. Büyük ihtimalle evini satıp yenisini alacak ya da arabasını satıp yenisini alacak.. o da aldığı şeye fazla para verecek yani. Bir kısır döngü bu. Allah sonumuzu hayretsin

Çok teşekkür ederim

Bankacıyım söylenen doğru şuan tüm bankalar da oranlar yüksek biraz daha bekleyin aceleniz yoksa

O zaman yapılandırma daha mantıklı değil mi? Eşimle de konuşurum aynen söylerim canm çok teşekkür ederim. O Okyanusmavisiyim Kullanıcı üyeliğini pasifleştirmiştir. Üyelik

Bizim apartmanda biz hariç herkes ayakkabı koyuyor kapıya, hatta ayakkabılık var herkesin kapısının önünde ama hepsi o kadar temiz ve iyi insanlar ki. Görüntü hoş olmuyor ama hepsi sessiz, sakin, temiz insanlar olduğu için rahatsız etmiyor beni. Demem o ki her ayakkabı bırakan kötü gibi bir önyargı doğru değil bence.

Onun da sırası kurayla oluyor galiba. Pek bilgim yok ama.. astrojurnal

Ben evlere cok bakarim eskiden beri. Krediler dusmeye baslayinca almak icin kararlastirdigim birkac ev olur mesela arasindan secerim. Su anda oturdugum eve uzun suredir bakiyordum mesela. Kredi faizleri o zamanlar 0,69du. Baktim yukseliyor hemen ev sahibiyle anlastim. Siz simdiden evlere bakin, birkac seçenek belirleyin. Acele etmeniz gerektigini anlarsiniz zaten faizler ufaktan dusmeye baslayinca

Şimdi bile fiyatlar çok yüksek geliyor. Daha fazla yükselirse Allah yardımcımız olsun.

Kesinlikle yapılandırma daha mantıklı düşük faizle çeken şu an annemden daha fazla ve daha uzun ödüyor annemin 4 sene kaldı.

Tamam canm aynen eşime söyleyim çok teşekkür ederim.. :)

Hiç aklıma gelmemişti. Bunları öğrendiğim iyi oldu. Aynen bu bilgileri kaydedeyim unutmamak için. Ayakkabı olması da sıkıntı olur değil mi? O Okyanusmavisiyim Kullanıcı üyeliğini pasifleştirmiştir. Üyelik

Biz onu başta sorduk krediniz boyunca istediğiniz kadar yapılandırma yapabilirsiniz dediler. Çok olmadı kredi çekeli 1 sene oldu olmadı. Devlet bankalarında yapılandırma yok.

Fiyatlar artsa bile çok yüksek bir artış olmuyormuş. İnşallah artmaz tabi. :)

Çok teşekkür ederim canım

Arkadaşlar ayrıca bir sıkıntımız var. Ev almayı düşünüyoruz ancak eşimin pandemiden önce kredi kartı ile iki tane kredi borcu vardı. Pandemiden dolayı sıkışınca yapamadık. Sonra bu borçlara yapılandırma yaptık. Bir ay önce de kayınbabamdan bize kalan mirastan hepsini sıfırladık. Şuanda eşimin banka kredi puanı 760 görünüyor. Konut kredisi çekmek istiyoruz. Acaba bu puanla konut kredisi çekebilir miyiz? Ne yapabiliriz bu konuda? O Okyanusmavisiyim Kullanıcı üyeliğini pasifleştirmiştir. Üyelik

O zaman kredi faizi düşer düşmez ev fiyatları artmaz değil mi?

faiz oranları ne kadar farklı hiç bilmiyorum. ancak kredinin çıkması sizin kredi notunuza bağlı yani devlet-özel farketmez bildiğim kadarıyla. mesela hiç kredi çekmemiş, kredi kartı olmayan insanlar var. onların notları düşük, zor kredi çıkıyor. veya ödemelerini aksatan, sürekli asgari ödeyenler de öyle. çıkma ihtimalini bunlara göre değerlendirebilirsiniz. bir de kredi çekmek için belli bir miktar peşinatınızın olması lazım. çekmek istediğiniz tutar, evin ederi ve elinizdeki para miktarını bankacı ile görüşmelisiniz.

O zamanı iyi ayarlamak lazım. Yani faizin düşüp ev fiyatları yükselmeden hızlı davranmak gerekiyor ama çok mu zor olur acaba? _seastar_

Aslında kötü insan demiyorum apartman kurallarına bence pek uymuyor diyorum. istisnalar vardır diyorum. Benim karşı komşu da koyuyor her şeyini ama ben de onun gürültüsünü ya da balkondan bir şey sılktigini vs görmedim. Sonuçta ilk evi alacağımız zaman tanımıyoruz insanları ve bu bende genel bir fikir oluşturuyor. Konulmaması gerektiği halde koyuyorsa tepemden aşağı sofralti da silkeyebilir diyorum play o yani.

Anladım canm çok teşekkür ederim..

Çok teşekkür ederim. Aynen bekleyelim inşallah o arada biraz birikim olur..

Benim oyle bir imkanım oldugunda direk eminevime yazilirim bir arastirin isterseniz

ben de ihtiyacım olmayan bir malı satışa koydum tüm ölücüler aradı satmaktan vazgeçtim O Okyanusmavisiyim Kullanıcı üyeliğini pasifleştirmiştir. Üyelik

Merhaba arkadaşlar.. Elimizde biraz para var, biraz da kredi çekmeyi düşünüyoruz. Eşimin banka bölge sorumlusu bir tanıdığı var. "Şimdi krediler yüksek Ocak ayına kadar düşebilir şimdi almayın" demiş. Gelirimiz çok iyi değil, o yüzden doğru karar vermek istiyoruz. Bu konuyla ilgili bilgilerinizi paylaşırsanız sevinirim.

İnşallah doğru zamanda hareket edip hayırlısıyla evimizi alırız. Kışın daha uygun olur ev almak için değil mi?

Aynen canm dediğin gibi görüntü açısından hoş olmuyor. C

Genelde faizler dusunce ev fiyatlari yukselir, faizler yukselince de ev fiyatlari duser belirli araliklarla baktigim icin bence cok fark etmiyor. Ev sahipleri faizler dusunce hemen 50bin arttiriyorlar mesela 800-900binlik evlerini.

Bence de bir süre beklemek de fayda var. Fakat siz de boş durmadan sürekli online olarak ev bakamaya devam edebilirsiniz. Oranlar düştüğünde güncel takip ettiğiniz ilanlarınıza hemen gidip bakarsınız vakit kaybetmeden. Elbet fiyatlar bir miktar yükselecektir. Önemli olan yükselen ev fiyatında ki fark, yiyeceğiniz faiz miktarında ki farktan daha az mı? Bunun hesabını yapabilmek önemli.

pandemi de bırakılabilir ama biz de scooter bırakıyoruz sabah alıyorum içeri gece boyu kalıyor

faizin düşmesi konut fiyatlarının yükselmesi demek. ben bankacıyım. inanın konut kredisi düşünce hemen ev alanlara şaşırıyorum. çünkü normal zamanda 200bin olan ev faizler düşünce oluyor 250bin. aradaki fark şu anki faizle düşülen faize bakıldığında başabaş bile gelebiliyor. size tavsiyem şu olur. beğendiğiniz evleri dolaşın ya da favori ilanlarınıza ekleyin. krediler düşüşe geçtiği anda elinizi çabuk tutup hemen belirlediğiniz evlerden birini almaya bakın. ben de şubatta satışa koyduğum evimi haziranda krediler düşer düşmez satabildim. fiyat da yükseltmedim. herkes ucuza gitti vs vs dedi. ancak aldığım evi de çok uyguna alıp 0.76dan da kredi kullandım. krediye başvurduğum akşam faiz oranları 0.82ye yükselde. çok hızlı davrandım yani. aldığım evi 415e aldım şu an 465ten alt katları satılıyor.

Teşekkür ederim canm:)) . push ; O Okyanusmavisiyim Kullanıcı üyeliğini pasifleştirmiştir. Üyelik

Aynen dediğiniz gibi şimdiden bakıp favoriye almak mantıklı. Kredi düşünce belirlediğim yerlere gidip bakarım. Aradaki fark konusunda eşimin bankacı tanıdığı 'krediler düştüğünde ev fiyatları yükselse bile fazla bir artış olmaz'demiş ama dediği gibi olur mu bilmiyorum.

artik yapilandirmalara da kısıtlama getiriyor bankalar atiyorum su tarihe kadar olan yada su miktara kadar olan kredilere yapilandirma hakki getirilmistir gibisinden

Anladım canm çok teşekkürler. Peki devlet bankasıyla özel banka arasındaki fark ne? Devlet bankalarında faiz oranı daha düşük ve genellikle kredi veriyor. Bu mu yanlış bilmiyorum değil mi? Normalde çok acemiydim bu konuda hiç bilgim yoktu. Yeni yeni ev bakma işine girişince baka baka öğrenmeye başladım. O Okyanusmavisiyim Kullanıcı üyeliğini pasifleştirmiştir. Üyelik

Biz ev kiralarken apartman görevlisine sorduk aramızda kalır diye43k şükür iyi cıktı. Bir de kapı önlerine dikkat ettim ben ayakkabı bisiklet vs var mı diye. Bence bunlar olmamalı. Ama ne yazık ki karşı komşu bu sene kapisinin önüne bisiklet scooter bebek arabası bırakmaya başladı. Hatta ayakkabı birakitigi da çok oluyor artık. Evet hepsini aynı anda bırakıyor. Evde bir çıkıyorum kapımizin sağ tarafı bisiklet vs. Kedim kapı açıldığı an dışarı koşuyor. Tekerlek yalıyor salak. Kucağıma alıp ıçeri koymak için baya zorlaniyorum bebek arabasının altına girip çıkmıyor falan. Keşke apartman kurallarını bilmeyen yaşamasa apartmanda gitse müstakil eve. Neyse çok uzattım ama karşı kapıya yan kapılara falan bakın ev bakarken özellikle ayakkabı varsa kapılarda uzak durun

Peki ev bakarken ne gibi özelliklere dikkat ediyorsunuz?Bize de fikir olması açısından soruyorum. Kimi ara kat iyi, kimi üst kat diyor. Cephesi güney batı olmalı galiba. O Okyanusmavisiyim Kullanıcı üyeliğini pasifleştirmiştir. Üyelik

bende boş kapi onu severim kendimde kapida kolay kolay bisey birakmam. benide cok rahatsiz eder boyle seyler.

bazı fırsatçılar arttırıyor ama satabiliyorlar mı asıl mesele bu. insanlarda para kalmadı esnaf da özellikle e geriye memurlar ve sabit gelirliler kaldı ev de çok piyasada artıramazlar o yüzden

Arkadaşların dediği gibiFaizler düştüğünde ev fiyatları artıyor bulunduğun şehirde TOKİ varsa bence TOKİnin doğrudan satış evlerine bak. Faizler düşerse borcunu yapılandırr kapatırsın.

Faizler düşünce de fiyatlar artıyor ya ben bu olayı tam çözemiyorum yani ama genelde faizler yüksekken almayın derler

Artmaz mi hem de nasıl artar. Birkaç gün içinde artar çünkü kredi faizleri düşünce insanlar eve arabaya saldırıyor. Bunu Haziran ayındaki faiz indiriminde gördük.

Kurumsal firmalar yine hızlı teslim ediyor. Biz burada bilindik bir mağazaya sorduk 8-9 ay sonra teslim edebiliriz mobilyalarınızı dediler. Neden olarakta pandemi sebebiyle az kişiyle üretim yapılıyor, bu yüzden teslim süreleri çok uzun dediler. Pandemi ne kadar sürecek bilmiyorum ama tüm dünyada hemen hemen her sektör sekteye uğradı.

Eşime sordum ona da ayrıca masraf yapılıyormuş. selennn Evli mutlu ve

C ceycey0406 ya bu arada 2 gundur bakiyorum bakiyorum karar veremiyorum elimdeki cocuk dis macunundan kizim pek hoslanmadi siz ne kullaniyorsunuz C

Arkadaslar sadece meraktan soruyorum. Ev faizleri nekadar ve kac yillik O Okyanusmavisiyim Kullanıcı üyeliğini pasifleştirmiştir. Üyelik

Çok yüksek değil masrafı 2 kere yapılandırdık arka arkaya

Ben turkiyede yasamiyorum sadece yasadigim ulkeye gore kiyaslama yapim diye

O zaman bilemiycem plasticwoman

500 tl sanırım bir masrafı var diğer türlüde ev fiyatları uçuyor onuda düşünmeniz gerek

Aynen öyle yapayım çok teşekkür ediyorum..

İnternetten bakabilirsin faizleri bilmiyorum ama 10 15 yıllık var bazısı 20 yıla kadar çıkıyor sandriyon Nirvana Anneler

benim ev icin aradi biri şey diyo atiyorum 320.000 olmazmi kim 30.000 indirim yapar saniyorlar ki faizler yukselince mal elimizde kaldi ne verseler kabul edecegiz direk ölücü moduna geciyorlar

Çok teşekkür ederim canm O Okyanusmavisiyim Kullanıcı üyeliğini pasifleştirmiştir. Üyelik

Toki evleri küçük olmuyor mu? Pek bir bilgim yok aslında toki evleri konusunda. İstediğim gibiyse ve semt olarak ta güzel bir yerdeyse öyle de olur. Daha mı uygun oluyor fiyatları? selennn Evli mutlu ve

normal zamanda ben de hiç hoşlanmam görgüsüzce bulurum aynen senin gibi hele dışarı ayakkabı bırakmak korkunçç. ama pandemi de eve virüs taşımasın ayakkabı diye bırakılıyor

Faizler yükselen almayın diyen arkadaşlara katılmıyorum nedeni yapılandırma diye bişey var yapabilirsin Faizler düşünce ev fiyatları uçuyor bence alın faizler düşüncede hemen yapılandırma yaparsınız

doğru söylemiş şu an yüksek alınmaz kredi ama düşecek emin olun biz de onu bekliyoruz

Anladım canm bi söyleyim eşime çok teşekkür ederim..

Evet tekrar yükseldi, tam düşmeye başladığı zaman ev fiyatları artmadan daha almak lazım

Çok teşekkür ederim. Komşular hakkında bilgi edinmeyi çok isterim ama zor görünüyor sanki. Ancak eve bakmaya geçerken etrafına göz atabilirim. Keşke öğrenebilme gibi bir imkanımız olsa tabi.. O Okyanusmavisiyim Kullanıcı üyeliğini pasifleştirmiştir. Üyelik