Bazı sorunlarımdan dolayı çok kısa sürede ev tutmak zorunda olduğum için ev arayacak zamanım da enerjim de yoktu ve kirasi aidati çok yüksek olan çok eski bir binaya taşındim. Sadece guvenlikli olmasina baktimm. 1 aY oturdum evde ve klozet, musluklar bozulmaya, alaturka tuvaletin tavani su akitmaya basladi. Lavabolar tikaniyor sürekli evin panjurlari da acip kapatirken kiriliyor. Ev cok guzel her yeri dolap dolu ama demirbaslar resmen elimde patladi. 4 bin lira maaşım var ve yakıt da dahil ev bana kış aylarinda 2 bin liraya mal oluyor aylık. Bu evdeki sorunları ev sahibi mi ödeyecek yoksa kullanici hatası diye ben mi ödeyeceğim? Bina 60 yıllık. Nedir ne degildir çıkamadım işin içinden. Kira kontratı 1 senelik. Evi değiştirip ev sahibini mağdur etmek istemiyorum. Ama bu evde mutlu değilim.

Tabiki de ev sahibi yaptiracak saydiklarinizi.60 yillik binaya 2000 tl? Keske daha iyi arastirsaydiniz..

Bir ayda çıkan kusurlar ev sahibine aittir. Zaten buna eski diyorsunuz.

Ben şuan oturduğum eve ilk çıktığımda lavoba tıkalıydı mutfaktaki musluk da bozuktu babam sağolsun musluğu falan kendi cebinden halletti ev sahibim biraz sorunlu ödemiyor adam. Kavga ederek mutfak musluğunun yağdan tıkalı olduğunu ve usta gelmesi gerektiğini söyledim başka sorunları da vardı. Açıkçası dişini göstereceksin haklı olduğun konularda. Ama herşey için de aramam kendim hallettim çıkacağım şimdi yana yakıla kiraci arıyor evi de mis gibi bırakacağım. Eski olsun olmasın ev yeni olmadığı sürece sorun.

1 ayda bozuluyorsa ev sahibine aittir herhalde tavandan akıntıyı üst katında oturan yaptırması gerekir lavabolara kostik dökün açılır

Kira sözleşmesi yaptınız mı?

Siz yaptırırsanız kiradan düşer. Ev sahibi yaptırırsa normal kiranızı ödersiniz usül budur. Biz de kiracıyız 4 yıldır aynı evde ama evdeki bozulan kırılan hiç bi şey için ev sahibini aramadık ya da kiradan kesmedik bu bizim tercihimiz tabi.

Hiç zamanım yoktu. Boşanma davam vardı. Barışırız belki diye düşündüm evi değiştirmedim. Son bir hafta kala davaya evi taşıdım. O 1 haftada buldum evi. Aramadım bile ilk bulduğum eve taşındım.

Evin catisi yerinde duruyor mu kuzum? ne balli ev sahipleri var soyle evleri kiraya veriyorlar.. ya kendi yaptirsin ya da sen yaptir kiradan dus biz oyle yapiyorduk

Akan tuvalet falan ev sahibinin sorunu, ufak tefek olanları söyleyip ben yaptırdım diyin bence, büyük olanları da ona bırakın

Evin demirbaşlarını mal sahibi öder. Şöyle düşünün panjuru yaptırsanız çıkarken götürecek misiniz hayır.

60 yıllık evde panjur kırılıyorsa, tuvalet akıtıyorsa tabi ki ev sahibinin sorunu. Kiracımız eve girerken bir şeyleri tamir ettirdi 1 ay kira almadık mesela. Kombi bakımı yaptırdı onu da kiradan düştük çünkü daha kendisi kullanmamıştı bile. Ama kendimiz de kiracıyız kombi bozuldu kendimiz yaptırdık çünkü biz kullandık sonra bozuldu. Bakım vs biz ödüyoruz. Öyle tuvalet akması vs durumları kullanıma bağlı değil tesisat kaynaklıdır eskimiştir tesisat bu durumda ev sahibi ödemesi gerekir. Çıkarken tesisatı yanınızda götürmeyeceksiniz

Bu saydığınız herşey ev sahibine aittir. Bir musluktan emin olamadım ama tavan, panjur ev sahibine ait. Lavabo tıkanması tesisattan ötürüyse onu da ev Sahibi halletmeli. Konuşup, yaptırıp faturasını gönderip kiradan düŞebilirsiniz. 1 ayda tek kişi bu kadar şeyi bozamazsınız zaten.

Kiracıyken yeni tuttuğum 10 yıllık evin kombisi bozuldu. Siz tutarken bozuk değildi gibi bir açıklamayla karşılaştık. Kış günü yaptırmama şansımız yoktu. Neyse haram edeyim tekrar.

Hayirlisi olsun insallah, anliyorum..

Evet aynen öyle ev sahibi iyi niyetli olunca insan yaptigi masrafı bile görmüyor Ilk evim büyük diye cikmistim. ev yeniydi sorunu yoktu Ikinci ev sahibim depozito bile almadi cikarken evi öylesine gezdi helallestik hatta lavabo su akıtıyor diye altina kap koymustum onu da söyledim ben idare ettim ama baktirin isterseniz diye. Gayet iyi ayrıldık. Üçüncü ev sahibim aşırı paragozdu, asansörün yillik bakim ücreti icin bile sen ödeyeceksin sen kullaniyorsun dedi! Simdiki ev sahibim de başta girerken herseye okey ben varım dedi hatta komsulara bile dedi, bahce ve bina düzenlemesi icin. Ama benim 6 aylik izlenimim adamin kaypak oldugu yönünde. Söz veriyor tutmuyor, ben yaptırıp. kiradan düşeyim. diyorum evden cik diyor, çözüm üretmiyor benim bulduklarima da hayir diyor biraz da erkek egosu ben erkegim sen bana uy modunda tabii fena bozuyorum ama çıkartabilir onca masraf da ettim Yani ben de baya tecrübeli kiraciyim ama ev sahipleriyle uğraşmak cidden zor. Evi kiraya verdim kiracı da kirami ödesin ama eve de baksin sorun cikarmasin diye düşünüyorlar. Simdiki ev sahibi eski kiraciyla kıyasliyor mesela, ben de onlar susup. oturmuslar ben idare edemem calisan insanim diyorum :)

Çatıda şimdilik sorun yok. Ev çok eski. Bakımlı ama eski.

Tavanı panjurları ev sahibine aittir ama lavabo tıkanıyorsa gidere lavabo aç dökmeyi deneyin. Musluk akıyorsa contasını değiştirin yani bunlar için de ev sahibi aranmaz ki. Siz kullanıyorsunuz şu anda. Evet kontrol etseymiş keşke ama etmemiş. Ben kira tuttuğum eve girerken klozeti değiştirmiştim mesela ev sahibinin haberi bile olmadı. Çünkü ben memnun değildim. Birazını siz halledin birazını o halletsin.

Normalde evin demirbasi ev sahibine aittir ama ev sahipleri evin eksiklerini kiracı giderip. kiradan da düşmesin istiyorlar! Kiralarken saglamdi diyorlar ama elektrik su abonelikleri olmadan tesisatin saglam mi değil mi. oldugunu bilemeyiz ki! Ben de gecen seneki evimde banyoda cok sorunlar yasadim; musluk ezelden beri su akitiyormus dolaplar küf icinde kaldı komsu eskiden de akitiyor dedi. Ev sahibi sen icindeyken bozuldu yaptır! Klozet su kaçırıyor calisan insanim ayda 150. lira su faturasi geliyor! Ev sahibi umursamadığı icin 6 ay kovayla su döktüm. Simdiki evime taşınırken herseyi. sordum kombi icin ev sahini bakim yaptir kiradan düş yazin degistirecegim. zaten dedi. Simdi de yan çiziyor, çözüm öneriyorum yok, kendi gelecek randevu veriyor iptal. ediyor arayıp sormuyor bile! En sonunda yaptırıp kiradan dusecegim dedim benden habersiz yapamazsin ya da evden cik dedi! Yani ev sahipleri kira gelsin ev yikilsa bile kiraci basinin caresine baksin istiyor. Siz de söyleyin baktiniz yanaşmıyor yaptırıp faturalandirin ve kiradan düşün. Lavabo icin de açıcı kimyasallar deneyin o da olmuyorsa tesisatci cagirin ve sorun giderdeyse onu da yaptırıp kiradan düşün. Faturaniz oldugu sürece hic bir sey yapamaz! 1 yil dolunca da çıkın eger daha uygun bir ev bulursanız. Inanın tasinmak çok zor, esya kolile, ev ara bul anlas abonelik. al, boyasi badanasi, temizligi nakliyesi... ay düşündükçe daral geliyor

Evet sözleşme yaptırdık. Ama esnek dedi ev sahibim. Tamamen senin çıkarlarına uygun olsun her şey dedi D Daxe Kullanıcı üyeliğini pasifleştirmiştir. Üyelik

Evi de taşımaya insan üşeniyor açıkçası o da masraf. En iyisi ev almak sen uğraşsan da kendi evinle uğraşırsın

Mutfak musluğu gece alt taraftan su kaçırmış. Sabah kalktım su olmuş yerler. Öylece duruyor. Altına kova koydum. Ev sahibine söyledim. Tesisatçı çağırmak lazım dedi. Bilemedim açıkçası. Ekonomik olarak bu kadar hasarı kaldıracak durumum yok. 1500 lira veriyorum kira ve bi de bunlara harcama yapmak istemiyorum ev sahibimi de çok seviyorum. Onunla bozuşmak yerine kendi cebimden ödemeye raziyim. Ama nedir doğrusu öğrenmem lazım. K

Ufak tefek isler icin ev sahibini aramaya gerek duymam ama buyuk ve masrafli tamirler icin mutlaka haberdar edin ev sahibini

Ben de eski bir evde oturuyorum, daha girerken bir sürü ufak tefek şeyi yaptırıp girdim. Ufak tefek ama çok ciddi yekun tuttu. Ev sahibi, ev bu beğenen tutsun mantığındaydı. Ama bu, eve de bağlı, ben tutmasam başkaları da tutardı, çünkü konumu, manzarası, tercih edilen bir yer bu civarda. Sonra her sene bir şey çıktı, yaptırdım. Sonra bir sene, bu sene kiraya kuruş zam yok dedim tamam dediler. O kadar çok ev değiştirdim ki profesyonel kiracıyım, şunu söyleyeyim, iyi niyetli ev sahibi çok mühim, o zaman kolaylıkla orta yol bulunuyor.

Genelde evin temel demirbaşlarının arızası ev sahibine aittir. Bence durumu bildirin. Ya kiradan düşecektir ya da kendi yaptircaktir.

Ona bakın zaten orda yazıyordur tadilat tamirat işlerini nasıl halledeceğiniz.