Benim bildigim boyle birsey mumkun degil, karsinin insafina kalmis.. sadece otomatik odemelerde geri cevirme oluyor diye biliyorum

Emlakçı yok ki arada kendisi almancı bir aile bulup apar topar satmış. Şimdide ben muhattap olmam vermeyin kirayı o birşey yapamaz mahkemeye versin falan mal mal ne dediği belli değil saçmalıyor. Pamukannesi83

Yazmıyor ya sadece Eylül 22 de bitiyor. Yenilemedik eski ev sahibiyle var kontrat. Yazmadığı durumda kime vermek gerekirdi. Tapu bugün üstüne geçmiş.

Alım satıma aracılık eden emlakçıyla halletsin yeni ev sahibi sorununu. Nasıl anlaştıklarını emlakçı biliyordur ; kira yatırma tarihinden önce size neden bildirmemişler.

Elinizde dekontunuz var, parayı bankadan transfer etmişsiniz. Bankanın çağrı merkezini arayın veya internet bankacılığında hatalı transfer bildirimi var mı bakın. Para transferini iptal ettirin.

Satıs ne zaman yapildigina bagli. Cünkü yasal olarak ne zaman yeni sahibin üstüne gectiyse ondan sonra kira yeni ev sahibin hakki.

Evet aralığın kirası. Eski sahibi biz aramızda o şekilde anlaştık diyip eşimi kandırmış. Elimizde dekont var, peki birşey yapılabilir mi. İnsanlar neden bu kadar kötü. Dünyası var halbuki.. of offf

Aramızda anlaştık lafına eşiniz güvenerek hata etmiş. Yeni ev sahibine danışması gerekirdi. Yeni ev sahibine kirasını yatırıp eskisine icra başlatabilirsiniz. Bu durum onu bağlamaz. benyeniyimgaliba

Eşiniz hata yapmış. Ev satıldıysa yeni ev sahibini bir beklemek gerekti. Neyse geçmişe dönülmez ama bu durumda eskiden alıp yeniye vermeniz gerek. Daha ilk aşamadan yeni ev sahibiyle çatışmayın sizin olmayan bir meseleden dolayı özellikle. Geri dönüşü yine size zarar olur çünkü. benyeniyimgaliba

Satış bugün yapılmış. 15 Aralık kirasını eski ev sahibine verdik. 15 ocağıda yeni ev sahibine vereceğiz. Ama 15 aralıktaki kirayı da istiyor. İki tarafta birbiriyle muhattap olmazmış. Eski ev sahibimiz eşimi biz aramızda anlaştık diye kandırmış. Yeni sahip ne alaka öyle bir şey yok diyor. Pamukannesi83

Esiniz, " ayin 15 inde her zamanki gibi yollarim" deyip aksam yeni ev sahibinizi aramaliydi. Nasil tongaya düştünüz? 1 aylik kira parasini icraya vermek icin acilacak mahkemenin masrafi kimbilir ne kadar tutar? Eski ve yeni ev sahibine yalvaracaksiniz başka caresi yok.

Konuştuğumuz kira 15 kasımda gönderdiğiniz kira değil mi? 8 Aralık bugün itibariyle evin satışı yapılmış. 8 -15 Aralık arasındaki 1 haftalık kira bedeli sizin sorununuz değil; alıcıyla satıcının arasındaki bir sorun. Siz 15 Kasım'da mal sahibi kimse, kirayı ona göndermişsiniz. 15 Aralıkta da kiranızı yeni ev sahibinize göndermeniz gerekir mantıken.

biz de ev sattık. evi yeni alan 1 ay önceki kirayı da eşimden istedi. eşim sinirlenip verdi adamın parayı. kira dediğimiz de 500tl arkadaşların dediği gibi eski ev sahibi ile anlaşmaya çalışın, olmadı yeniye ayın 15inde kira ödeyip icra takibi başlatın... kaç tlye duruyordunuz evde K knickerbockerbande

iste eski ev sahibiyle olan kontratta ne yazıyor?.22 sinden 22'sine oturmadiginiz ayin kirasini mi veriyordunuz - genelde oyle olur-

Aynı durumu yaklaşık 7 yıl önce bizde yaşadık eski ev sahibine kirayı verdik sonra yeniside istedi eşimde kabul etmedi sinirlendi taşındık bizde bir ayda 2 kira olmaz ama insanlar tuhaf malesef laf anlatmak zor.

Benim bildiğim oturacağın ayın parası baştan ödenir. Yani siz Aralık ayında oturacağınız parayı vereceksiniz ve bu tarihe denk gelen ev sahibi kimse imza tarihinden sonra ona verilir. Satış imzasının tarihini baz alın bence Y Yuppiyayye

15 Aralik olmadi ki daha, madem ev satilacakti niye tarihi beklemeden verdiniz?

Evet o şekilde oturmadığımız ayın. Ama güya satışta böyle anlaşmışlar. Üstte detaylı anlattım. Durup dururken vermedik ki. Biz o şekilde anlaştık demiş. Hala öyle diyor biz konuştuk. E yüzleş diyince muhattap olmam diyor. Zaten canımız burnumuzda yaşamaya çalışıyoruz. Birde bunlarla uğraş, az dert varmış gibi. Mahkemenin de bir sürü masrafı var. Yeni sahip beklemez offf of

Kontratınızda ne yaziyor? benyeniyimgaliba

Ne yapın edin yeni ev sahibini yanınıza alın, eski ev sahibi telefonları açmıyorsa ve siz de dava açmakla uğraşmak istemiyorsanız depozito hakkınızı öne sürerek iki kere kira ödemekten kurtulun. Eski ev sahibinin yaptığı gerçekten çok ayıp, en temizi yeni ev sahibi ve sizin beraber sıkıştırmanız olur.

3.400 TL ydi. Kredi çekmemiz gerekecek tekrar ödeyebilmek için. Çünkü zaten hep eksideyiz. Son 1.5 yıldır ne oluyor, ayak uyduramıyoruz. 1.200 den 3.400 e çıktı 1.5 senede 3 kez zam yapıldı. Şu an 7 binden aşağı tek kiralık ev yok. Bende sürekli iş arıyorum ama yok bulamıyorum. Doğum yaptığım için işten çıkarılmıştım.

Aslolan kimsenin anlaşması değil. Yeni ev sahibi kirayı eski ev sahibine vermek üzere anlaşmış dahi olsaydı bu kiracıyı ilgilendiren bir mesele değil. Kiracı ev sahibine kirayı öder, ev sahibi de kime ne ödeyecekse kendisi yapar. Ne yazık ki eski ev sahipleri konu sahibini dolandırmış. Çok üzüldüm. Bertie Storyteller

Konu sahibi siz eve girerken deozito kira peşinatı vs verdiniz mi?Genelde depozito ve en az 1 kira peşin alınır. Umarım verdiyseniz onlarıda eski ev sahibine bırakmamışsınızdır.

Mahkemeye verirse onun sonucu tahliye olur yalnız. Kirayı ödememek evden çıkarılma sebebi. Asıl ev sahibi beni ilgilendirmez, dolandırılmasaydın diyebilir. filmkolik

Ev satışından sonraki 1 ay çok önemli olduğu için haklı sebep oluşur adam çıkın der herseyi yapar diye düşündüm 1 hafta var çözüldü çözüldü yoksa kavga gürültü ile mahkeme ile zora düşerler zaman önemli bence Yeni ev sahibi şu şartlarda 15 ocağa kdr hiç birsey alamıyor Y Yuppiyayye

Neden kira gününden önce ödeme yaptınız? Ev sahibi sizi arayıp kirayı istediğinde kira günümüz daha gelmedi param yok ayın 15inde kirayı hazırlarım deseydiniz o arada yeni ev sahibiylede konuşup ona göre kime ödemeniz gerekiyorsa öderdiniz. Siz iyi niyet gösterip eski ev sahibinizin isteğini hemen kabul etmişsiniz ama o size karşı iyi niyet göstermiyor. Ödediğiniz kirayı geri isteyin veya bu ay kirayı bölün ayın 8ine kadar denk tutan kısmı eski ev sahibine 8-15 arası na denk günlük kirayıda yeni ev sahibine gönderin

İyide daha günü gelmemiş ki Bugün satis olmuş eski ev sahibi son kirayı 1 hafta erken istemiş ama aslında 15inde yatması gerekiyor Bu arada adam yatmayan kira için ihtar çekerse kiracı zora duser Y Yuppiyayye

Havale/Eft iptal formu dolduruluyor. Çağrı merkezi mesai saati başlar başlamaz arayın, umarım para halen hesaptadır.

Evet dekontta açıklama olarak kira bedeli yazıyor. İlamsız icra da malesef hiçbir şey sonuçlanmıyor. Bizim 3 yıldır ilamsız icra ile alacağımız sonuçlanmadı :) yeni ev sahibinin hakkı diyorsunuz değil mi. Yarın gideceğim o zaman.

Kirayı her ay 15'inde ödediğinize göre aslında 15 Kasım'da eski ev sahibine 15 Aralık'a kadarki süre için ödeme yapmış oluyorsunuz. 15 Aralıkta yeni ödemeyi de doğal olarak yeni ev sahibine yapmanız gerekirdi. Kirayı gününden önce ödemeseydiniz yeni ev sahibinin size bildirimde bulunması için süresi olurdu. Ama ev satılır satılmaz ödemeyi yapmışsınız. Eşiniz hata etmiş. "Sizin aranızdaki anlaşma sizi bağlar, ben ödeme gününde mal sahibi kimse ona öderim, siz aranızdaki anlaşmaya göre halleşirsiniz." demeliydi.

76 yaşında 10 dan fazla evi olan adam ne bilelim bizi dolandıracak

Tapu kiminse kira onun diyenler olmuş ama oturduğu evin satışının olup olmadığını kiracı takip edemez. Size sözlü olarak satış yapıldığı yada yapılacağı bildirilmiş olabilir ancak yeni ev sahibi size resmi bir bildiride bulundu mu?Kim hangi gün tapusunu almış kim vermiş o sizin sorununuz değil. Size resmi bildiri yapılmadıysa kirayı gününde eski evsahibine yatırmış olmanız normal olan. Yeni ev sahibine biz satışı takip edemeyiz, aranızdaki sorunu kendiniz çözün, bundan sonrası için bize resmi hesap bilgileriniz vs bildirin ödemeleri size yaparız deyin. Bi dertleri varsa birbirlerini mahkemeye versinler, ekstra kira ödemeyin

Galiba öyle bizde eski ev sahibine ödemekle hata yaptık

Kiranın ötesinde ben depozitoyu sorayım asıl. Sözleşme devam ettiğine göre yeni mal sahibinin eskisinden depozitoyu teslim alması gerekiyor ki çıktığınızda size verebilsin. Depozitoyu öne sürerek yeni mal sahibini eski mal sahibiyle konuşmaya teşvik edin, birbirleri ile uğraşsınlar. Yeni mal sahibi yarım aylık kira ile uğraşıyor, asıl depozito kendisinden çalınmış haberi yok.

Hayır şöyle bugün eski ev sahibi eşimin iş yerine gitmiş. Biz aramızda anlaştık bu ayın kirasını ben alıcam demiş. Oda hesabına atmış. Adam gitmiş. Yeni ev sahibi de hiçte anlaşmadık ben anlamam diyor. İkiniz halledin diyince de hayır diyorlar. Eski ev sahibi eşimi dolandırmış Allahından bulsun. Kaç tane evi var. O evler başına geçsin inşallah. Biz zaten kıtkanaat geçiniyoruz. Nasıl o paraya göz diker tenezzül eder. Çıldırıcam

Üzüldüm hallolmamasına. Yani benim fikrim yeni ev sahibinin hakkı olduğu yönünde. Ama aslolan onların anlaşması. Ne cins insanlara çatmışsınız... Z zxshermine

Sadece söz ile nasıl gönderebildiniz yeni ev sahibinin hakkı tapu artık üzerine geçmiş ve su an göndermezseniz evden çıkarmak için haklı sebeplerden oluşturmuş olursunuz Eski ev sahibi 15kasimda aldi- su an kalan 1 hafta onların arasında idi 15 Aralık ta muhatabıniz tapu sahibidir

Bu anlaşma onların arasında olmalı siz yoldan geçen birine para yollamışsiniz gibi olmuş hayır ben 15inde tapu sahibine yollarım anlastiysaniz o yollasın demeliydiniz

Evet maalesef öyle olmuş. Mevcut durum için yazdım ben, aralarında helalleşmiş olsalar sorun olmayacaktı. Keşke konu sahibinin eşi hemen göndermeseymiş. İnsanlara güven bırakmadılar. benyeniyimgaliba

Çok teşekkür ederim uzun uzun yazmışsınız. Her dakika ev arıyoruz. İnanın yok yok yok. Zemin kat, sobalı, parkesiz evlere 7 bin istiyorlar. Düzgün bir ev bulsak zaten 1 dakika durmayacağız. 2. Yılımız bu evde.

Kardeş 3 kşiye mi ödeyelim bir de hahahah:)

Yeni ev sahibinin 1 ayda evden çıkarma hakkı yok, resmi ihtarname ile bildirip yasal süreyi başlatması lazım. Siz depozitoyu sorun, tepkisinden yeni ve eski ev sahibinin anlaşıp anlaşmadığını anlarsınız. Baktınız ki adam parasının peşine düşmüyor, aralarında anlaşmışlar o zaman işi yokuşa sürün. Tahliye edebilmesi için ihtarname sonrası 6 aylık süre geçmesi gerekiyor, yaza kadar oturmak zaten otomatik olarak hakkınız. Bu olay için bir avukata danışın oturup ev sahiplerinin lafına güvenmeyin.

İyi günler ev sarıldıktan sonra yeni ev sahibi ile kontrat yapmalısınız zaten kontrat süreniz de Eylül de dolmuş yanlis anlamadıysan. Eğer kontrat imzalamassa evden çıkmanız için bir mühlet tanınıyor diye biliyorum. Siz onu araştırın oncelikle.

Gönderilen aralık ayı kirasıysa evet o sorun olur yeniden talep eder yeni ev sahibi. ben kasım ayı kirası diye düşündüm ki o durumdada 1 haftalık kirayı fazla ödemiş olurlar. Eski ev sahibi katakulleye getirmiş resmen. Eğer banka üzerinden kira ödemesi olarak yapıldıysa ödeme mutlaka bir şekilde çözülür ama herhangi bir şey belirtilmediyse geçmiş olsun Y Yuppiyayye

Güncelleme yaptım bakar mısınız lütfen. Fikriniz var mı? benyeniyimgaliba

Yani işte o süreleri bilemiyorum ama satış olduğunu vs resmi olarak bildirmeleri gerekir, o kadar kısa sürelerde çıkın deselerde çıkartabileceklerini sanmıyorum. Burda daha önce kiracılı ev alıp kendim oturcam diye ihtar çekenler bile baya uzun sürelerden bahsetmişlerdi sanki en az 6 ay 1 yıl gibi. Kira ödememek tabi çık demek için haklı nedenlerden ama ortada bir kötü niyetli eski ev sahibi var. Aslında kiracı kirayı aksatmış olmuyor, yanlış kişiye ödemiş oluyor. Iki ev sahibiylede konuşup bir yolunu bulmaya çalışacak, olmadı mahkemeye gidip arabulucular vs var onlarla görüşüp bilgi alacak ona göre devam edecek. gizemliasli

Aaa çok teşekkür ederim öyle olur mu. Bugün öğlen göndermiş. Çağrı merkezini aradık mesai saatleri dışı. Yarın eşim sabah arayacak ilk iş. İnşalalh olur, çok dua ederim size

Arkadaşlar evimiz satıldı. Tapu işlemleri bugün bitmiş. Eski ev sahibimiz eşimi arayıp bu ayın kirasını bana verin biz öyle anlaştık demiş. Oda vermiş. Şimdi de yeni ev sahibi arıyor beni ilgilendirmez bana da kira vereceksiniz. Eski ev sahibini aradık. Vermeyin o ş... size versin mahkemeye biz kavga ettik onla muhattap olmam diyor. E biz ne yapalım adamda arıyor. Kirayı 15 inden 15 ine ödüyoruz. Aradaki 7 günlük farkı 15 ocakta verelim dedik yok diyor. Kira kimin hakkı onu da şaşırdık. Eski ev sahibinin hakkı değilse yarın evine gideceğim. Parayı vermezsede Allah sizi o paraya muhtaç bıraksın diyip gelicem. Eşim tek çalışıyor ay sonuna 20 TL dahi kalmazken 2 ayrı kişiye nasıl kira verelim. eski ev sahibine bankadan attık kira diye dekont var ne yapılabilir. ÇOK ACİL FİKRİ OLAN BAKABİLİR Mİ? yeni ev sahibimiz kontratı yenilemek istiyor. Eskisi beni bağlamaz diyor. Onun imzası yok ya. Eğer yeni kontrat yapmazsak dava açacakmış. Böyle bir şey olur mu. imzalamazsak bizi dava edebilir mi?

Neye göre çekecek ihtarı?resmi olarak bu evin sahibi benim diye bildirmiş mi?Önce bir bildirsin, kirayı bana ödeyeceksin diye hesap bilgisi ile beraber sonra ödemezse çeksin. Kim ne zaman almış satmış kiracı takip edemez.1 hafta erken ödemişler eğer kasım ayı kirasıysa bahsedilen. orda hata yapmışlar, ama en fazla 1 haftalık kısmını talep edebilir yeni ev sahibide E Esila09

bayada çokmuş kiranız..

Eğer aralık ayının kirasıysa yeni ev sahibinin hakkıdır. Çünkü ev artık onun. En fazla 8 günlük kira eski ev sahibine verilir. Kalanı yenisinin hakkı.

Allah kirada olan herkese kendi evini nasip eder inşallah.

Bu çok çirkin bir davranış. Şahsen kiracımız bize vermesi gereken kirayı eski ev sahibine verip bizi saçma sapan bir durumun içerisine düşürürse. Ben durumu düzgünce izah edip duüzeltmelerini isterken de "yok aranızda halledin, yok dekont var" tarzı konuşup bir de telefonu yüzüme kapatsa, çekerim ihtarnameyi ilk ay. 6 ay için de çıkın derim şahsen. Bana acımasız ve saygısız davranana ben de acımam o yüzden insanlara çirkeflik öğretmeyin. Sizin gibi tipler yüzünden kimse kimseye ev vermiyor farkında mısınız?

İmzalamasanız da sizi dava edemez. Yani bu sebeple edemez. Tabii ki ihtiyaç sebepli tahliye davası açabilir. Ama onu imzalasanız da açar isterse. Ben olsam mevcut evde kaç yıldır oturduğuma göre karar verirdim. Çünkü 5 yıllık olunca kira rayiç bedele yükselecek. Şu an imzalamama hakkınız da olduğu için rayiçin altı için pazarlık yapabilirsiniz ve bu da size 5 yıl kazandırır. Ama yenilemezseniz 2 yıllık kiracıysanız 3 yıl sonra ev sahibiniz rayiç kirayı isteyebilir. Maddi durumunuza, evde uzun süreli oturma isteğinize göre karar verin. Kişisel görüşüm: bu ev sahibi bana pek güven vermedi. Bir çık diyor, bir yeni kontrat istiyor. Eğer çevrenizdeki evlerden çok çok ucuza oturmuyorsanız bence yeni ev bakın. İçimden bir ses rahat vermeyecek diyor. Ama dediğim gibi kişisel görüş. B

Konu sahibi ne yaptiniz merK ettim parayi ve kontrati? M Mutlak Butlan İnanmak istemiyorum, bilmek istiyorum.- Carl

Yorumlardan anladığım kadarıyla hak yeni ev sahibinin ve eski ev sahibi bizi dolandormış gibi birşey

Benim bildigim iki taraf da farkli birseyde anlasmadiysa satis gününe kadar pay eski sahibine.. gerisi yeni sahibe ödenilir. Yani eski sahibi araligin full ayligini alma hakkina sahip degil bu konuda.

nasil boyle karisiyor isler? En iyisi bana verin

Kira yazıp gönderdiğinizi varsayıyorum, bence geri alabilirsiniz. Konuşarak halletmeye çalışın. Olmazsa ilamsız icra takibi yolunu deneyin. O da olmazsa mahkeme yoluna gidersiniz.