başka eviniz yoksa protesto ile kolay cikarirsiniz

Ben aynı evde yıllardır kiracıyım. Aklımıza hic satılacagı gelmemisti. Ama bi b planımız olmak zorunda. Hayat bu, ev sahibi evini satabilir, kendisi oturabilir. Yasal sureyi bildirirsiniz tmm. Fahis kiralara nekadar karsıysam, ev sahibini bezdirmeye de karsıyım.

Bence alınabilir.

Fiyat çok çok iyiyse alırım.

Ayy kusura bakmayın çok güldüm bı kiracı olarak yazıyorum bunu çok zoruma gitti

Evin fiyatı nedir ve ne kadar kredi olacak C

1 ay içinde çekmeniz gerekiyor. Eger çekmesini kiracıyı kabul etmiş sayılırsınız 10 sene cikartamazsin

Kesinlikle alın Ev alan kesinlikle kazanır Ben de 4 sene önce almıştım 275000 tl ye. Değerinden 45000 tl. eksige almıştım Şimdi en az 4 milyon vardır. Caddede İyiki almışım Ben de ailemi dinleyip almıştım

Biz tapudan günü aldık yarın veya cuma muhtemelen ararlar satışı yaparız satan kişi kira sözleşmesini ve depozitoyu bana verdi kiracıyla da konuştuk sözleşmeyi kabul etti umarım sorunsuz ilerler herşeyiyle teşekkürler

Bi örnek var yakınımda kiracılı ev aldı. Ne evden çıkarabiliyor ne kendi başka eve çıkabiliyor. Kendi ev sahibi çık demiş ortada kaldı. Aldığı evin kiracısı istediğini yap istediğin yere şikayet et demiş. Şimdi de psikiyatriye gitti arkadaş bu süreçte kaygı bozukluğu oluştuğundan

Hızla artan fiyatlardan sonra seneye belki alamazdım

Siz tapuyu alıp sözleşme yapmadan önce hemen ihtar çekin, taahhütname sözleşme ile aynı gün olunca geçersiz diye biliyorum bunları güzelce bir araştırın notere değil usul bilen bir avukata danışın hayırlı olsun B Bahar

şimdi eğer ev almaya OK'seniz evi de beğendiyseniz ve finansman durumunuz da tamamsa, bu kararları zaten vermiş durumdaysanız... tek mesele kiracı ise durum şu ki 0 ev hiç alamazsınız ki :/ 0 evleri ağırlıklı olarak inşaat firmaları satıyor onların da tuzu kuru malum 0 olmadıkça da ev pek boş olmuyor çünkü açıkçası evler zor satılıyor, kredi yok o yüzden de boş kalmasın diye kiraya veriliyor hani evini boş tutan o lükse sahip olan adam neden acil satsın mesela?

Kartala çok yakın bir bölgede oturuyorum her geçen gün değeri artıyor buralarda evlerin siz almayacaksınız bana adresi verin biz düşünelim Neyse şaka bir yana kesinlikle alın çıkmazsa çıkana kadar kiraya geçersiniz bir yıl bulursunuz ama uzun süre varmış daha zaten çıkar o zamana kadar succulentaski

İki sene çöker en fazla diyip geçemiyorum bu işin birde kira yönü var ya onu da ödemezse? Şuan için kiracı gayet ılımlı ama tedirginliğimi atamıyorum nedense

İşte ikinci bir seçeneğimde evi seneye tekrar satmak olur ya satamazsam nerede oturacağım bunu almazsam zaten çekmiş olduğum kredinin üstüne arabamı satmam gerekiyor o kadar kredi öderken bi daha araba alamam

Bir avukata danışmakta da yarar var alır almaz mı çekeceğiz bir süresi var mı bunları hiç bilmiyorum

En doğrusu dediğiniz gibi direk ihtar çekmek

Boş daire bulamadım bulduklarıma da maddi gücüm yetmedi maalesef aylardır artık stresten bunaldım

Gönlünüzce olsun herşey ama bir sene varmış düğününüze kiracı çıkacağım demişken inş hakkınızda hayırlısı olur evet evler satılmıyor ama ısrarla fiyat yükseltmeye devam ediyorlar enflasyon düşmedikçe kira da olmak çok daha zor

aynı durumu 1 ay önce yaşadım, içinde kiracı olan evimi satıyordum ki kiracım bana kendisi ekimden sonra evini alip cikacagini söyledigi icin bende baska sehirde oldugum icin satmak istedim. almaya niyetlenen vatandas krediler vs ciktiktan sonra kiraciya takti kafayi. kiracim kendiside ev aradigini satilik alip kiradan cikacagini soylemesine ragmen bi muallakta kaldilar. sonuç olarak kiraya takildiklari icin o bolgede benim evimle es deger bir evi 2 ay sonra o ucrete bulamadilar. 400 bin assagisi suan çok iyi rakam siz benim evi alacak olanlarin dustugu hataya dusmeyin

Al geç diyorum. Kiracıya noterden ihtarname çekersiniz. Mecburen çıkacaktır. Mutlaka yasal haklarınızı bilerek devam edin. Evi kaçırmayın bu devirde. A

Korktuğum kısımda bu gerçekten başından savmak için satılana kadar oyalıyorlarsa diye. Çok üzülürüm öyle olursa. Hayatta işleri pek rast giden bir insan değilimdir aslında elalem üst üste izin kullanır ben iki gün izin alamam mesela öyle bir şanssızlık

Vizeye başvururken hesabında belli bir miktar para olduğunu belgelemek zorundaymş detaylarını bilemem ama evde hiçbir sıkıntı yok sürekli daire satılan bir sitede değil

A alyevav Sanırım bundan bahsetti avukat Eklentiler IMG_20231027_000530. jpg 214,1 KB · Görüntüleme: 23 A

Kesinlikle al, aldığın yanına kar kalır. Aldıktan sonra hemen ihtar çek, eğer 1 ay içinde ihtar çekmezsen kira sözleşmesi devam ediyor sayılır. İstediği kadar dirensin 2 sene çıkmaz en fazla, evini elinden alacak değil ya. Bu kiracıların eve çökme olayı çok enteresan gerçekten. Çöksede evine 2 sene çöker, ev senin evin. Yeni tapuyla ihtar çekmeyi unutma, ozaman 6 aya çıkacak mecbur. G

Emsallere göre çok iyi ekspertiz de üç milyon küsür değer biçti

Bir yandan duygusal düşününce insanları evinden edip nasıl oturacağım diyor biliyor musunuz ama sonuçta kiracılık evi sahiplenmekte duygusal olarak zor

Ev satıldı yeni kat maliki içerideki kiracı ile sözleşmeyi fesih etme hakkına sahiptir. Noterden bu konuyu kapsayan ihtarname çekin oradaki memur arkadaşlar yardımcı olur yazı yazılırken zaten. Kendim oturucam evlilik sebebiyle olur da oturmazsam demişsin bunu beyan edersen taşinmazi 3 yıl kiralayamazsin birine haberin olsun. Çıkan kiracı çakalsa sana dava açarsa misli ile para alır. En iyisi avukata vekaletname ver o en iyisini bilir.

Niye kusura bakayım, süreç öyleymiş işte bizi de devrediyorlar yeni ev sahibine:) İş yerlerinde de var bu. Bir kere de çalıştığım yer satılmıştı, bizi de satmışlar tabii biz hiç anlamadık. Aynı maaşla aynı şartlarda devam ettik:) Hayat çok tuhaf.

Darladığım kanısına nereden vardınız?

Hemen ihtar çekersiniz alır almaz en azından yasal süreç başlamış olur kuru sözle güvenmeyin zaten

Kontrat yaparsak bir yıl daha oturur sonrası için ihtar süresi eklenir sanırım çok bildiğim şeyler değil ben en geç 7 8 ay sonra çıkmasını istiyorum A

Evi alırsanız, kiracı ile yeni ev sahibi olarak yeni sözleşme yapın.

valla evet cidden öyle. ama yapacak Bir şey yok o ev zaten satılık siz almasanız başkası alır. geçen sene sevgilimin aldığı ev bu sene üstüne 1 milyondan fazla koydu. paranız varsa kaçırmayın

anladım ama hemen çıkmadılar diyelim sizin düğün zamanı gelmiş oluyor satmak da öyle ha deyince olmayabilir gelecek sene yaza krediler hala böyle olursa yani. ha bana kalırsa alınmış alınmıştır. o muhitte yaşamak da istiyorsunuz zaten o yüzden kötü bir fikir değil bence.

Yok ya o işin şakası. Yeni ev sahibi yatırım için alacaktı, benle işi yoktu ama ben o süreçte evlenmeye karar verince, eşimin şehrine taşındım:)

Yeni malik bir ay içerisinde ihtarname göndermelidir bu doğru. Fakat ihtarname göndermesi kiracının tahliye edeceği anlamına gelmiyor. İhtarname göndermek ileride açılacak olan davanın bir ön koşulu sadece.

Evet 6 aylık tahliye tahattütnameli sözleşmeyi kabul etti kiracı sorun çıkarmıyor gibi görünüyor

Nişanlıma sorsak bu kadar çok korkak olursak birşey sahibi olamayız almak istiyorsan al diyor kafasını ütüledim adamın ya öyle olursa ya böyle olursa diye

İşte seneye düğüne kadar ailemleyim bu sürede ya çıkacaklar yada seneye satacağım başka çözüm üretemiyorum onun dışında baska evlere de maddi olarak çok eksiğim kalıyor

Bahsettiğinize göre büyük bir fırsat çıkmış karşınıza. Evi alın ama yasal süreleri kaçırmayın. Evi alır almaz ihtiyaç sebepli noterden ihtarname çekin. Süresini kaçırırsanız mevcut kira sözleşmesinin tarafı olursunuz. Hatta mümkünse avukatla çalışın. Biraz para harcarsınız ama kafanız rahat eder.

Ev piyasadan uygunsa içinize sindiyse alın. Alır almaz emlakçı ile birlikte sözleşme imzalayın çıkacağına dair. Ardından da ihtar çekin. Bu süreçlerde bir avukata danışın. Çıkarım demesine kanmayın. 6 ay sonra çıkamayabilir. Hamileyim der işsizim der bir şeyler çıkar. Bu arada kiracı çıkmazsa süreç 3 yıla kadar uzayabilir. Ama ev uygunsa değer bence. Biz ev aldık kiracı 6. Ay çıktı. Annemler ev aldı. 1.5 yıldır mahkemelerde uğraşıyorlar kısmet tamamen. Siz önleminizi alın. Her duruma hazırlıklı olun. Ama evi de kaçırmayın almadığınız her an zarar resmen.

Hemen çekin noterden, bir aylık süreyi geçirmeyin

Daha birkaç ay önce arkadaşımın başına geldi. Almadan evvel medeni gözüken kiracının içinden şirret biri çıktı. Evden çıkmam ne yaparsanız yapın dedi. Çok mağdur etti insanları. Hala çıkmadı hatta Ama evin özellikleri iyiymiş, kaçırmak da kötü olabilir. Sözlü beyana güvenmeyin, yazılı beyan isteyin ve direkt ihtar çekin alırsanız.

Benim de kiracı olduğum evi satacaklardı, ben ne olcam dedim. Beni de ev sahibine devredeceklermiş, seni de satıyoruz diyemediler tabi. İnsanın siniri bozuluyor

Kaçırmayın evi alın ama bir avukata danışıp kiracıdan bir imza alabilirsiniz

Bir sürü iş yani. Kiracılı ev sadece yatırım amaçlı alınır. Elde edeceğiniz kirayla kredinizi ödersiniz. Yine kirada oturursunuz.

Yukarıda yazmıştım yurt dışından iş teklifi almışlar o sebeple satıyor acil olarak. Vizeye başvururken hesabında belli bir miktar olması gerekiyormuş 3 küsürlerde ilandaydı bakmaya gelen bile olmamış satamıyordu yani. Bizde ekspertize danıştık 3200 değer çıkardı yani evle ilgili hiçbir problem yok

Evi alın, alınca bir ay dolmadan noterden ihtar çekin, başınız ağrımasın, kendinizi garantiye alin M

Varsayıyorum şimdi kendi bütçenize göre ev buldunuz seneye kadar boş bırakmıyacakdınız kiraya vericeksiniz muhtemelen ben olsam kaçırmaz alırdım ama taahhüt yapın çıkmak için hakkınızda hayırlısı olsun D

Arkadaşınız ihtar çekti mi suruden

Çevrede ev kiraları olmuş 18 20 bin çıkmayan kiracı da haklı ev sahibi de nolacaksa böyle... Önceki

Evet böyleymiş bugün sorduk ve direk ihtar yollayacağız

Evi alıp ihtar çekerseniz ama adam kötü niyetli olup çıkmazsa biraz uzun sürer ama sonunda mutlaka çıkar çünkü ihtiyaç sebebiyle ihtar çekmiş olacaksınız. ben olsam alırdım ama acil oturumluk alacaksanız boş bulmaya çalışın.

Evi alırsanız bir ay dolmadan yeni sözleşme imzalamaniz gerekiyor yoksa eski kontrat geçerli olur, avukatın söylemi bu şekilde. Ayrıca sözleşme ile birlikte tahliye taahhütnamesi de imzalatin. tonyadunyam

Kartalda semt buradan yazmıyım

uçuyo valla inşallah hayırlısıysa olur

Bilmem ben içinde 1 senelik kiracı olan bir ev aldım. Ev yeniydi ve yeni evlenmiş bir çift oturuyordu.. başımız ağrımadı. Çıkarız dedikleri vakitte çıktılar. Yani evinizi zorla gasp etmezler.. kanun var hukuk var yani bi miktar hak hukuk kalmış olması lazim ama neyse konu o değil. Alın bence. Her şekilde kar gibi duruyor

Yatirim icin aliniyorsa neden olmasin ki. Yeni ev sahibiyle sıfırdan fiyat belirlenip kontrat yapilabiliyor zaten yasal olarak. Kiraci da buna raziysa oturmaya devam eder. Razi olmazsa ihtar cekersiniz noterden 6 ayda bosaltmasi gerke Boleyn Kizi

Hiç düşünmeyin alın biran önce gerçekten büyük bir fırsat bu kirayla krediyi ödersiniz

İşte bu süreç beni çok korkutuyor ama şıan bu fırsatı kaçırırsamda gerçekten arabamı herşeyimi satmak zorunda kalacağım nişanlımda memur malum seneye tekrar araba falan alabilmemiz hayal olarak kalır

Seneyi beklemeyin direkt alın, hayırli olsun

Bence alın neye karar verdiniz bilmiyorum ama maalesef mülteci akını varken bu evler düşmeyecek. Ben site çok istiyordum içimde de kaldı sizin ki gibi Sahibi yurt dışında biri satacaktı 400/500 bin daha uyguna kiracı hem 3000 veriyor hemde çıkmayacağını yasal yolla çıkarılacağını söyleyince nasip olmadı. Sizin ki çıkacağım diyormuş ki yasal süreyi de başlatırsınız. Biz kötü tecrübe yaşayınca normal boş bir apartman dairesi alıp eylülde taşındık. İçinde kiracı ile uğraşmamak için. Benim de ev sahibim satışa çıkarmıştı daha rahat satsın diye alelacele bulduğumuza konmuş gibi olduk herkes kötü niyetli değil zaten olan da belli ediyor succulentaski

400 bin mi kaç odalı bu zamanda bu paraya bulmussaniz hiç kacirmayin

Annemin planına göre de eğer çıkmazlarsa evi tekrar satmak ama şuan alabilecekken almış olmak succulentaski

Ev sahibiyle anlaştık yarın veya sonraki gün tapudan arayacaklar. İnşallah doğru birşey yapıyorumdur. Kiracı çıkmazsa diye korkuyorum. Halbuki güle oynaya olmam gerekirdi notere danıştık kiracıyla yeni herhangi bir sözleşme yapmadan ihtar çekmek gerekiyormuş yoksa ileride ihtiyaçtan aldığımı ve oturacağımı belgeleyemezmişim. Bakalım süreç ne olacak...

ben yeni bir eve taşındım zamanında içini istediğim gibi düzdüm ettim çok seviyordum aşıktım evime çat sattılar ev sahibi tepemde. inat ettim 6 ay bekle dedim. yok bekleyemem yok edemem. 3 ay oturdum sadece evde. 3 gün içinde ev buldum arkadaşımın doblosu ile evi taşıdık... birden aklıma geldi ne hayallerim vardı. herkes ben değil ama çıkmayan da çok. siz kesinlikle bir bilene danışın ve resmi yollarla bildirin . push ; M

Eğer şimdi almazsan ileride alamazsın diyor inanın bir ayda satılmayan evlerin fiyatını 300 400 artırdılar şaka gibi olay

Kiracılı evi almam demeye gelmiştim başlığı okuyunca :) Ama yazdıklarınızı da okuyunca kaçırılmayacak fırsat. Normalde kiracılı ev alınır ancak şuan anormal bir kira artışı dolayısıyla kiracı ev sahibi sorunu çok fazla o yüzden fikrim almamak yönünde olurdu ama kiracı da zorluk cikarmam diyormuş dusunulebilir

50 değil 100 değil, muadillerinden 400 bin aşağı olması beni kıllandırdı. A Alyasena

Asla sözlü beyana inanmayın. Yeni kontrat yapmak iyi fikir değil çünkü o zaman o kiracı ile devam etmeyi kabul etmiş oluyorsunuz. Evi alır almaz notere gidip eve ihtiyacınız olduğunu belirtip çıkmasını isteyin noterden kiracıya tebliğ yapılıyor. Çıkmazsa da tahliye davası açılıyor. 6 ay oturma hakkı var sonra çıkmak zorunda kiracı. Tabi bu arada siz yeni birine kiraya veremezsiniz. İstediğinizde geçip oturursunuz. 1 yıl sonra evleneceğinize göre ev 6 ay kadar boş duracak. Boş durması sorun değil kiralamanız sorun olur. Evi alın yani

8 ay normal bir süre abartmayın. Şu an davalar 3 yıla kadar uzuyor. Sizin probleminiz sürece hazırlıklı olmamak olmuş. Evde kiracı olduğunu bilseniz fiyat kırılsa güle oynaya beklerdiniz. succulentaski

Bu tamamen benim kendime evlilik öncesi yaptığım bir yatırım olacak succulentaski

2+1 ev 400 bin indirimli keşke sadece 400 olsaydı atom

Sözlere kesinlikle güvenmem bir avukatla görüşüp yolu yordamı nedir iyice öğrenirdim D

Ekspertize danıştık evi ve çevreyi gezdi emsal değer olarak 3200 değer biçti sarı sitede aynı sitedeki evlerde 3 milyon küsürden ilanda ben alırsam 2800 e alacağım şuan tek derdim kiracı sorunu adamlar okey diyor ama ülkede kimseye güvenilmediğinden paranla rezil olma durumu da var işin ucunda Milana22

Çok komik gelecek ama sanırım korkuyorum insanlarla uğraşmaktan iş çekişmeye giderse diye. Millet kiracısını ev sahibini dövüyor tenhada kıstırıp. Fazla paranoyakta olabilirim :)

Bence annenizi dinleyin

Bunu neden bu kdr indirimli satıyor sebebi öğrenmeye çalışın Ev çok mu tadilat istiyor neden 450 bin 100 200 daha makul

Hukuki yolunu bilmiyorum illaki bi anlaşma ve verdikleri sözü resmiyete dökme yolu vardır. Ama bizim de ev sahibimiz evleniyorum dedi biz de tamam çıkarız dedik. Herkes de eve çökmüyor ya yav kiracı olarak alındım

Evet yasal olarak kendimi garantiye almam gerekecek zaten kendim oturacağım umarım çirkinleşmeden ilk seferki iyi niyetlerinde samimi olurlar

Kiracıya anlaşma yapmadan hemen ihtar çekmeniz gerekiyor diye biliyorum. 6 ay içinde boşaltmak zorunda. Ama kira sözleşmesi yaparsanız iş uzar. Eve gidip bakıp insanlara durumdan bahsettiniz mi? Onlar içinde zor bir durum.

Bir avukata danışmadan yeni sözleşme yapmasın bence, çünkü yeni sözleşme yaparsa yeni kiracı statüsüne geçer kiracı ve ihtiyaçtan çıkarma haricinde, ki bunun da bir sürü şartı şurtu var, 10seneden önce kiracıyı çıkaramaz.. G

Evet baştan korkutucu gibi ama ev sahibi komşumuz yurt dışından teklif aldılar gerçekten gidiyorlar yani. Şuan oturduğu evi de satıyor ama 3+1 olduğu için benim gücüm yetmiyor ona E Esila09

Galiba en mantıklısı evi almak. Diğer türlüsü de olmuyor baktığımda hayırlısı olur umarım

evi al bence. başka çıkar yol yok gibi duruyor. kiraci çıkmazsa evi satarsın

Bundan sonra da ev fiyatları düşmezdi diye beklemek istemiyorum açıkçası civciv89

Ben almam 450 bin neyin ücreti ne yaşadılar asla güvenemem Kimsenin lafına da bakmayın avukat ile ilerleyin sözleşme yaparsanız başınıza iş alırsınız

Benim ne yaşadığı mı nerden biliyorsunki böyle yazmışsın insan olana tabikide normal evimi sattim bu evi aldim kiracinin iki evi olmasına ragmen pislik yapıp cıkmadı fiyatını da kırsaydılarda bekleme diye bir inkanım yoktu cünku sattıgım evin sahibi beni evden cıkardı kendinisi bisey sanıpta burda bisey yazmayin bilip bilmeden lütfen succulentaski

En azından iki tarafta mutlu olmuş:)

Evet çıkarız diyorlar ama hemen çıkamam ne zaman bulursak süremiz içinde dedi. Umarım yanıltma süre kazanma taktiği değildir insanlar kiracılarıyla baya uğraşıyor bu yüzden tedirginliğim

Kiracıya yasal olarak ihtar çekeceğimi sonrasında tahliye tahattütlü sözleşme yapacağımızı söyledim okeyledik. Büyük ihtimalle kendi evi bitip taşınacakmış sanırım öyle birşey söyledi

Hayırlı uğurlu olsun, siz yine de evin tapusunu üzerinize alınca noterden ihtarnameyi çekin zira evi satın aldığınızdan itibaren eski ev sahibiyle kiracı arasındaki sözleşmeyi de devralmış sayılıyorsunuz dolayıyla ev satılsa da kiracının hakları devam ediyor, ev sahibi kiracıdan depozito almış mı almamış mı ne kadar almış bu tip bilgileri de atlamayın çünkü kiracı çıkarken depozitosunu isteyecektir.

Diğerlerini de bu şekilde sattıysa anlarım ama yurtdışına çıkış 400 bin indirim için mantıklı bir gerekçe gibi gelmedi. Müşterisi çıkınca gelip işlemleri yapmak zor değil. Ama siz bana bakmayın, ben genel olarak şüpheci bi insanım zaten. Misir_Prensesi

Evet dava açmak için 6 ay bekliyorsunuz, ki ev sahibini dava açmaya sevk etmek kiracı açısından daha karlı olduğundan akıllı bir kiracı ise dava aç diyecektir. Açılan dava da 2 senede sürecektir. Not: eski ev sahibinin aldığı tahliye taahhüdü, eski sözleşmeye dayalı varsa tahliye sebepleri saklıdır. Al geç diyorum. Kiracıya noterden ihtarname çekersiniz. Mecburen çıkacaktır. Mutlaka yasal haklarınızı bilerek devam edin. Evi kaçırmayın bu devirde. ihtarname çekinceçıkmak zorundaMI Purpplee Süper women Anneler

Evet kesinlikle yapacağız sadece ya aldıktan sonra zora sokarsa diye çekiniyorum

Yani kiracı epey bir süre daha oturacak aslında o da çok mağdur olmuyor. Ve bu sürede belki o da iş değiştirecek ne bileyim belki evlenecek - boşanacak vs hayat bu belli olmaz ki. Belki o da kendi evini alacak bu sürede. Ben olsam alırdım ve ne olur ne olmaz yazılı bir şekilde şu tarihte çıkacağım gibi bir belge imzalatirdim avukata danışarak. Ev alan pişman olmuyor bu ülkede onu söyleyeyim. benyeniyimgaliba

Şu an piyasada satılık evlerin çoğu içinde kiracı bulunan evler. Çünkü kiracıyı çıkartmak minimum iki sene sürüyor. Avukatım ve bazı müvekkillerim davaların uzaması sebebiyle mağduriyet yaşadığı için evlerini ederinden oldukça düşük bir miktara satıp kurtuluyolar. O yüzden temkinli yaklaşmanızı tavsiye ederim. Ayrıca altı ay içinde çıkmaları gerekmiyor, altı ay sizin gereksinim sebebiyle tahliye davası aça bilmeniz için beklemeniz gereken minimum süre. Purpplee Süper women Anneler

İhtarı aldığım gün çekeceğim ama tahliye tahaddüdü de daha garanti olurmuş öyle dediler o gün noterden sorduğumuzda. Sözleşme dediğim bu yani şu kadar zamana kadar oturup çıkacağım anlamına geliyormuş. Bilmiyorum yarın başka bir notere veya avukata da sorarım sorun değil. Bana en geç 8 aya çıksa yeterli zaten. Yarın çıksın mağdur olsun gibi bi niyetim yok

Bir kez yüzyüze geldik karşılıklı taleplerimizi ilettik o kadar. Bunlar benim kişisel kaygılarım. Karşıntarafa hissettirmemeye çalışırım ki koz olarak kullanmasın

Şuan benim elimde krediyle birlikte toplam 2800 var eğer bu evi almazsa çevredeki boş evlerden birini alırsam 400 bin eksideyim arabamı satmam gerekiyor alabilmek için. Seneyi bekleyeyim elimdekini dövize yatırayım dersem seneye belkide hiç alamam birde kredi oranları düşerse ev fiyatları yükselecek diyende var atom

Paranla rezil olmak bu galiba her iki taraf içinde :)

Kesinlikle katılıyorum zaten kira konusunda da emsal miktar konuşmadık yazık insanlar gece gündüz çalışıyoruz 18 20 bin vermek asla kolay değil. Ben o konuda yardımcı oldum onlarda umarım sözlerinde durarak olurlar A

Ben şunu anlamadım bu evi alamazsam seneye arabamı sarmak zorunda kalacağım diyorsunuz ne kadar artacağını nereden biliyorsunuz belki seneyse bu tarz aciliyeti olan bir ev düşer hemde seneye kadar birikiminizin üstüne koymuş olursunuz ama krediler faizler ne olur onu kestiremiyorum tabi

Ev kadar hiçbiri kazandirmiyor C

Yahu biraz da kiracının halinden anlamak lazım. Kiracı öyle korkunç olaylar duymuştur ki 6 ay sonra çıkmaya razı gelmistir. Bence evi alın ve insanları da darlamayın

Al bence kiracıyı her türlü çıkarabilirsiniz anlasamazsaniz ev çok iyi hiç düşünmeyin bile

En son ki planım bu yönde Allah utandırmasın inşallah

O zaman hic yeni kontrat yapalim muhabbetine girmeyin. Direkt ihtar cekin 6 ay sure taniyin. Sure bitince hemen mahkemeye gitmez 7-8 aya kadar mühlet tanırsınız. Anca cikarlar zaten

Ev yeni ve gayet makul fiyatı. Aklınızda kiracının sorunlu olup olmadığını soracak başka bir komşu vardır. Bir sorun nasıl insanlarmış.

Ya kıyamam :) kesinlikle kişisel değil ki zaten tanımıyorum insanlar. Genel bir güvensizlik oluşmuş sanırım ülkemin hali

İçinde kiracı varken ben o evi almam. Tahliye için mahkemeye vermek durumunda kalırsanız 2 sene sürer o dava. Boşuna mağduriyet.

Merhaba neredeydi bu söylediğiniz ev E

kira sözleşmesi yapmayın. olduğu kirayı ödesin. alır almaz ihtar çekin

Hemen evlenmeyeceginiz için içinin boş olmasınsa kiracılı olması daha iyi. Boş evi kiraya verseniz bir yıllık kiracıya çık demek daha zor olur. Bosta duracağına size katkısı olmuş olur.

Siz bu evi alın, avantajları iyiymiş. İhtarinizi çekin durumunuzu anlatın net. Cikmazlarsa baska kiralik ev tutup evlenirsiniz ki o zaman en kisa sürede zaten çıkacaktır. Çünkü uzerine tek evi olup kirada oturanlar yasa gereği korumada. damngirll use it. Anneler

Bende zamanında kiracı oldum üniversite okurken ev sahibi evi sattım dediği hafta çıktım. gerçekten keşke başka seçeneğim olsaydı ve orayı alsaydım çok daha mutlu hissederdim şu anda. Yukarıda biri darlamayın insanları demiş haklıyken suçlu hissettirilmek bh olsa gerek. İnsanların düzenini bozuyormuşum gibi hissediyorum şuan

Böyle mühim ve hukuki bilgi gerektiren bir konuyu, buradan kaynağı belli olmayan yerlerden gelişi güzel bilgi sahibi olmaya çalışmak yerine, bi arama motorundan mesela Google gibi..."Kiracı ev satın almak "gibi bi içerik yazarak doğru kaynaklara ulaşabilir ve bilgilerin birbirlerine uyumlarını en azından teyit edebilirdiniz.. Neyse ki başarabilmişsiniz

Kiracıyım evimiz satıldı, alan icini gezmemis bile. Resimlerine bakıp aldı. Yatırımlık aldı. Biz ev almayı düsünüyoruz dedik, ev sahibine haber verdik. 1-2 ay icinde cıkarsak magdur olmasın diye. Kiracı cıkmassa diye ev almamazlık yapmam ben olsam. Cıkmayıp napcak cökecek hali yok eve sonucta.

Ailemşn yanındayım şuan evlenene kadar maaşımın çoğu krediye gidecek ama en azından bir güvencem olur. Dövize falan yatırsam gayrimenkul kadar kazandırır mı bilemiyorum S

Hayır canım neden paranızla rezil olasınız evi aldıktan sonra kanuni haklarınızı kullanacaksınız. Eninde sonunda çıkacaklar. Alınmış mal alınmıştır. Elinizde para tutmayın alıp borca girin.

Sizin ne yaşadığınızın önemi yok. sizi tanımıyorum. Ama ev alırken kiracının çıkmama ihtimalini düşünmeniz lazım. 8 ay sokakta kalacak noktaya geldiyseniz içinde kiracı olan evi almayacaksınız. Kanun belli. İyi çıkmış yine ya 3 sene çıkmasaydı? B

en geç 7-8 aya istiyorsanız evi alınca direkt ihtar çekin zaten 6 ay süresi oluyor onun bildiğim kadarıyla, 1-2 ayı idare edebilirsiniz karşılıklı. oturana da dersiniz, yaza düğün yapıyorum siz de bulun evinizi çıkın diye ki onun için de iyice yazın ortası olmadan ev bulmak daha kolay olur tabi bunu çıkacağını varsayarak konuşuyoruz kötü senaryoda çıkmayabilir o durumda oralarda kira mı bulacaksınız bir süre ayrı evlerde mi yaşayacaksınız bir süre eşyalı apart vs mi düşüneceksiniz alternatif bir senaroyuyu da göze almanız lazım -en çok da eşyanızı alırken bu senaryo aklınızın bir köşesinde olmalı Önceki

Yeni ev sahibini 1 ay içinde ihtar çekerek tahliye edebiliyormus. Konu sahibi 1 ay içinde bunu yapabilir A

Evet fazla paranoyaksınız. Bakın siz evi aldıktan sonra kimseyle muhatap olmayacaksınız uğraşmayacaksınız. Devlet zaten kanunları belirlemiş. Satın aldığınız gün itibariyle yasal süreci başlatacaksınız. Kimseyle diyaloğa girmeyin, özel problemleri dinlemeyin. Satmanıza bile gerek yok evi sonrasında. Evinize kimse sonsuza kadar çökemez. Oturanlar mafya falan değilse kimse bir ev için başını belaya sokmaz :)

Haklı atom

Kiracinin çıkmasını istiyorsanız evi satın aldıktan sonra 1 ay içinde ihtarname çekmeniz gerek.

Evi alın kiracının boşaltmaya için verilen süre 6 ay zaten. o zaman düşünürsünüz. Bu kadar uygun fiyata ev bulmuşsunuz kaçırmayın havada karada 400 bin karınız var neticede

Sakin kontrat falan yapmayın, ne alaka? Evi aldığınız gün noterden ihtarname çekin taşınmasını isteyin, 6 ay yasal süresi var, eğer yine çıkmazsa dava açarsınız, ihtarname cekmezseniz yasal hakkınız olmaz

Avukatla götürün süreci. Emlakçıların beraber çalıştıkları avukatlar oluyor bir danışın öyle biri varsa size adım adım yol göstersin. Korkacak bir şey yok.

Geçen sene Aralık ayında içinde kiracısı olan evi satın aldık arada emlakçı vardı emlakçıyla gittik önce kira sözleşmesi yaptık sonra da tahliye taahhütnamesi imzaladık 2 ay yasal süreç var satın alındıktan sonra yani 2 ay çıkaramıyorsunuz sonrasında kışa denk geliyor diye biz Nisan gibi yaptık sözleşmeyi zaten sözünde durdu ve çıktı muhakkak tahliye taahhütnamesi yapın kira sözleşmesini de mesela biz 4 ay yaptık siz ne zaman çıksınlar istiyorsanız o kadar aylık yapın

Purpplee Süper women Anneler

Sözlü beyanlara asla inanmayın. İsterse melek gibi görünsün. Herşeyi yazılı noterde tastikli isteyin ve yapın. Bunun dışında tam bilmiyorum nasıl işliyor ama sanırım evlenmeden önce aldığınız mülklerde eşiniz pay iddia edemiyor ama evlendikten sonra alınınca ortak oluyor. Belki diyeceksiniz evlenmeden ayrılığımı düşüneceğim ama mantıklı olmakta fayda var. Dünyanın binbir türlü hali var bunada bi göz gezdirin.

Siz evi alın ama avukata danışın, yeni sözleşme yapmayın bence, bunun sakıncaları olabilir.. Siz evi aldıktan sonra evi boşaltması için yasal süresi 6 ay. Bunun için ona tahliye bildirimi göndermeniz gerekebilir. Boşaltmazsa tahliye davası açarsınız ama mutlaka bir avukata da danışın, doğru ilerleyin. M melekfatma

aldın aldın almazsan 2 katına çıkar ve havada kaparlar olsun kiracisi ne olacak bi yerden de kullanırsın gelen kirayı

Kesinlikle alın. Yeni sözleşme yapmayın 6 ay süreleri varmış çıkacaklar mecburen. Kalan sürede evinize eşyaları yerleştirirsiniz.