Ben olsam böyle bir durumda eski de olsa oturacağım evi alırdım Öteki türlü hem kiracı ile Ugrasa aldınız hem ev sahibi ile. Ayrıca 1+1 e giren kiracı yıllarca oturmuyor ya öğrenci ya bekar oluyır kısa kalıyor bu da her cıkan kiracıya ugras boyat eksikleri tamamla demek. İmkan varsa eski bile olsa kendi oturacagınız ev derim ben

Hımm 100bini 1 sene kiraya vermiş gibi oluyorsun. Yani onun için daha az ödüyorsun sanırım. Sonuçta 1 sene boyunca 100binin olmuyor organizasyona giren ve ilk evleri alanlar için kullanılıyor. Hifaa 13.10.2015 :) Anneler

Krediyle aldığınız evi kiraya verir kredi taksitini o şekilde odeyebilirsiniz yani kendi kendini döndürür. Yada eski bir ev alıp içini istediğiniz gibi yaptirin. Krediyi ona göre cekersiniz. Bizde istiyoruz ama bulunduğumuz ilde ev fiyatları çok fazla. Bu sistemi bizde düşünüyoruz ama 2 seçenekten hangisine yonelecegimizi henüz karar verecek bir ev bulamadık succulentaski

Canım dosyayı buldum yanlış yazmışım bilgileri düzeltme olsun bu mesajım 2015 de anlaşma yapmışlar 150 bin tllik eve 94.500 TL peşinat vermişler 6 bin 500 tl organizasyon bedeli dosya masrafı yani 74 ay 750 TL taksitle toplam maliyet 156.457 TL olmuş annemler ev bakarken de 100 _ 130 bin arasıydı eski evler

Bazen bir evler görüyorum ben. Açık mutfak, pizza dilimi odalar, balkon yok, kutu kadar Allah'ım diyorum ev demeye şahit ister. Rant meselesinden dolayı her yer ev oldu işte.

Ama evler nerde Hifaa 13.10.2015 :) Anneler

Peki alacagimiz ev cok yeni ve buyuk olamaz 2+1 2004 yapimi fln anca sizce yine de mantikli mi yeni evlere istanbulda yaklasilmiyor bile Medusan Were all mad

Ben de Ankara dayım. Evim çok eski 50 küsur yıllık ama içi yapılı. 2004 çok eski degilki. Şimdi onu alırsınız, sonra elinize bı fırsat geçer daha iyisini alırsınız.

Evet benim de dediğim yerden olursa 2-3 seneye kadar izban gelecek İzmir için yani metro :)

İçinde oturacaginiz evi alin

Ins oyledir kirada oturunca birikim de olmuyor çünkü para gidiyor her türlü. Bir yerden başlamamiz lazım yoksa omür kirada geçecek

bunlar hayal hayatları atmayayım şimdi ev çokkkkkkkkkkkkkk dağınık salondaki koltukların minderleri dahi yerde malum okul açıldı Eti bumba gibi çalışırken dağıtıyoooooooooo

Haklisiniz ama o evleri bile biraz da kira olmasin kendi evime cikayim mantigiyla dusunuyordum yani sonrasinda pisman olmak da var daha rahat kafayla karar vermek doğru olur diye vazgectik. Ins pisman olmayiz hayirlisi

4100 lira maaşla geçine bilirmisiniz onu siz daha iyi bilirsiniz. Elbette 4/4lük geçim olmaz ama eviniz olur. Böyle başka eve geçip yine kira ödeyeceksiniz, birikim yapsanız bile evler artıyor her geçen gün. 17 yaşında bina fazla eski değil. Ödemeler bitince 0 daireye geçme şansınız olur. Hayırlısı olsun hakkınızda.

Hm ben doğru anlatamadım zannımca 50 bin aldılar fazladan sadece 2 bin ödediler ödeme çizelgelerini bulabilsem daha net açıklaya bilirim bu firma sadece kayıtta dosya masrafı aldılar ek başka ödeme yapmadılar ben araba aldım 600 dosya masrafı verdim 15 bin lira aldım ayda 300 ödedim başka fazla para vermedim vade ortasında aldım parayı yani hesabımda 7.500 birikince 15 bin lira aldım Hifaa 13.10.2015 :) Anneler

çok önemli değil sonuçta önemli olan bence şu an binanın depremden sonra inşa edilmiş olması N nscckts Kullanıcı üyeliğini pasifleştirmiştir. Üyelik İptali tek ayak

bildiğim kadarıyla konut kredisi faizleri şu aralar baya yüksek faizler de yükseldiği için

Mesela 10bin de evi o sene almadıkları için kaybettiler. Toplan 12bin oluyor sanki o zaman. 50bin de 12 bin gibi. Kardeşim de 2 sene önce almış evi ailenizden 100bine 22bin ödedi. Pek fark yok gibi. Ben mantığını anlamıyorum pek. Anlaştım ve bana 1 sene sonra ev sırası gelecek diyelim ve yaz sonu olduğu için ev fiyatları fırladı diyelim.. yani 300bin alacağım ev 380 oldu. O zaman 0 80bini nasıl ayarlayacağım. Bana o zamanki beğendiğim evin parasını verecek mı?

o zor bir soru zira farklı illerdeki projelerden aldım yapıştırdım sana Bursa daki büyük bir inşaat şirketi tek cepheye bakan evler yaparak binaya bir çok daire sığdırıyor mesela o en alttakinin sadece bir cephesi var bir çok daire yan yana koyuyorlar benim gördüğümde mutfak da balkona bakıyordu o binada da her katta 4 daire vardı S Seul098 Az insan,

aynen biz yıllar önce sıfır ev alıp onu sattık kiraya çıkacaktık eşim emlakçıya gidip sıfır olmayan kiralık ev istiyorum demişti adam bir iki sıfır yere de götürmüş abi fikrin değişir vs yok dedi kim uğraşacak elin evinin yerleşme sorunları ile bu sitede görümcemler kabadan aldı 2010 Eylül de taşındılar biz 2013 başında aldık ama onlar her türlü cefayı çektiler biz hem alırken rahat aldık içini vs biliyorduk hem de her şey oturmuştu suyu elektriği kapıcısı site kapısı bile dert oluyor yeri geliyor içini istediğim gibi yaparım vs diye heves ediyor insanlar mutfak dolaplarını yaptırdı, aylarca uğraştı aynı ustaya farklı model yaptıracağım diye, günlerce o renk mi bu renk mi dedi adam farklı bir renk yapmış, tekrar değiştirtti vs ben istesem şimdi de yaptırırım ne olacak bir de benim klozetim alttan borulu, onunki havada gideri duvar içinde

Istanbul deprem bölgesi, ev alacaksanız da iyice seçerek alın. Öyle çok eski ev almayın bence.

Öncelikle 99 depreminde sokakta yatmış biri olarak sorunuzu ele aldığımı söyleyeyim. Şimdi cevabım oturduğunuz mahalleye göre değişir. Eğer güney tarafında yumuşak zeminli semtlerde oturuyorsanız , öncelikle o mahalleden uzaklaşmaya çalışırdım. Sonuçta yepyeni eve de geçseniz yandaki eski apartman sizin üstünüze yıkılacaktır. Madem ki yeni eve paranız yetmiyor, deprem haritalarından zeminin durumuna çok dikkat edin. En ideali yeni yönetmeliğe köşeden de olsa uygun olan bir eve geçmeniz. Yeni olmasına gerek yok, 2007 sonrası olsun yeter. Maddi durumum kısıtlı olsa ve illa ki eski bir ev almak durumunda olsam zemini sağlam, biraz üst katlarda bir yer bulmaya çalışırdım. Deprem sadece binayı değil sizi de sallıyor, evden kaçana kadar deprem bitiyor zaten. Ulaşım konusunda metro yakını, toplu taşıma vb. alternatifleri düşünürdüm. Mobilyaları duvara iyice sabitletir, dolap kapaklarına açılmasın diye hazır kilit taktırırdım. Sonuçta en sağlam evde de otursanız, yatak odasında üst dolaptan savrulacak bir hurç kişiyi rahatça ağır yaralayacaktır. Kavanozlar yerlerde kırılacaktır, üstüne karanlıkta bastığınızı bir düşünün. O ortamda hastaneyi nereden bulacaksınız? Memleketten ev alıp, artmasını bekleyip üstüne yıllarca kira ödemek pek mantıklı değil.

Herşey gönlünüze göre en güzeli olsun inşallah

Eski ev var eski ev var... babaannemlerin arsası vardı. ev yapıldı.1992 yılı falandı. istanbul da... ama yapan müteahhit çok güzel yaptı. ev sağlam, kullanışlı, çok temiz ve bakımlı... yeni evlere bin basar.. eğer bina yaşı fazla ama güzel bir ev bulursanız alın.. gereksiz yere fazla borca girmeyin

Haklısınız bana da pek mantıklı gelmiyor B Bihterinpekisi Kullanıcı üyeliğini pasifleştirmiştir. Üyelik

Eğer 1+1 için kredi çekmeden alacaksanız mantıklı olan kiraya çıkmak. Sonra onu peşinat yapmak. Ama hem kredi hem kira zor. Aldığınız daireyi kiraya versenizde neyle karşılaşacağınızı bilemezsiniz

Damdan bizim de ev alma durumumuz var. İzmir bucanın yeni gelişen yerlerinde evler var, fiyatları uygun geliyor. Ama çevre düzenlemesi falan aman aman değil. Alma mı diyorsun? Şuan daha iyi yerinde oturuyorum ama buradan ev alamam fiyatları çok yüksek.

O kadar göreceli bı soru sormussunuz ki. Bazilar asgeri ücretli para bile artırdığını söylüyor, bazilarina aylık 20 bin yetmez. slyvia242 Mommy Anneler

Bi de labirent gibi yuvarlak sekilde bile gordum sanki fareyi almislar yuvarlak labirente koymuslar zaten eski yapilar o yuzden bana daha guzel ve kullanisli geliyor cogu zaman forevermorrenk Mustafa Kemal Atatürk Anneler

bir de burada mesela yeni gelişen bir yer var sıfır evler 350 bin ama cidden oralar tam dağ başı benim oturduğum evi belki daha ucuza alırsın ama insanlar ama onlar sıfır diye gidip daha uzak tercih ediyor ya da mesela bizim evlerimiz geniş, site bahçesi var vs ama ebeveyn banyosu yok, planı yapan eski moda imiş yani 2+1 ebeveyn banyolu bir evi tercih edebilirdim 2020 ye kadar belki ama gördüm ki benim çalışma odam önemliymiş, 3+1 bize gerekliymiş

Merhaba ailemden uzakta istanbulda kirada oturuyorum bir cocugum var esim calisiyor. Oturdugum daire ayni binada baska bir aileye satildi ve de cok sinir bozucu bir aileye simdiden baska ev bakmaya basladik. Bize daireyi alirken siz oturursunuz dediler ama cocuklari bir yerde yaza dogru eve tasinacaklarini agzindan kacirmis. Zeminde oturuyorlar. O nedenle plan yapiyorlardir dogrudur. Simdi kiraya cikmak cok masraf olacak ufak bir birikimimiz var bunu degerlendirmek istiyoruz kredi cekip kendi oturacagimiz ev almak istesek yenilerden alamayiz 2003 2004 yapımi evlere girebiliriz. Ama mantikli mi ya da kendi sehrimizde 1+1ev alip degerlenmesini bekleyip satip onu pesinat yapmak mi o esnada biz kirada oturmak zorunda kalicaz. Sizce mantikli olan nedir.

Bence 1+1küçük bir ev almaya bakın sıfır ya da bir kaç yıllık olsun ben yıllarca kira verdim İstanbul'da böyle yapmadığıma pişman oldum sonra

Gayet başarılı duruyor. D damdan

Dogru soyluyorsunuz ben de yeni bir binada oturuyor ses yalitimi sorunu gercekten berbat komsularla ic ice yasiyor gibiyiz. 5 10 senelik evler zaten cok da eski sayilmaz ama benim dedigim evler 16 17 yillik evler :/ ilerde cikmak durumunda kaldigimda satmada da problem olur mu mesela cunku memleketim bile burasi degil yillar sonra nerede oluruz o bile belli degil yine de kendi evime cikmak isterim succulentaski

Olsun toparlarsın sen

eger deprem bolgesı dıye dusunuyorsanız ulke olarak depremı her an dusunmelıyız sadece ıstanbul degıl... bına olarak eskı bına dıyorsanız eskı bına oturmus oluyor akanı kokanı tasanı bellı oluyor yenı bına rısk sıfır bınada oturdum 2 kere ve suan oturdugum ev bızım bunuda sıfırdan aldık 3 senedır cekmedıgımız cıle kalmadı guya sıfır daha ıyı olur demıstık habıre tesısat ıle ugrastık durduk komsular tasındıkca daha da sorunlar cıktı derken ılk 2 sene basımız cok agrıdı keske en azından 5-10 yıllık ev olsaymıs dıye cok konustuk hatta ılk oturdugum ev-bına 60 yıllıktı hıc bır sorun yasamamıstık o evde en memnun kaldıgım ev oydu yanı 2004 yılında yapılmıs bınadan alınır neden alınmasın sız evı begendıkten sonra... kıracı veya ev sahıbı olmanız farketmez sıgorta yaptırabılırsınız bızım yangın ve deprem sıgortalı, kafamız kulagımız rahat, aylık belırlı bı mıktar buna ayırırsanız kı cok cuzı mıktarlar, en azından ıcınız daha rahat eder

2004 yapım pekte eski ev sayılmaz, depremden sonra yapılmış. Yönetmeliğe de uygun olduğu sürece problem olmaz bu açıdan. Muhiti güzelse içi de yıpranmamışsa büyük ama biraz eski ev almak daha mantıklı bence. Bunun kredisi bitince nasip olur daha yenisini alırsınız ama çocukla 1+1 ev çok zor

Ben de oyle dusunuyorum aslinda esimi de o konuda ikna etmeye calisiyorum ama o baska turlu dusunuyor. Peki soyle 7bucuk maasin 3400 u krediye gidecek yine de mantikli mi bazen gecinmek konusunda da korkularim oluyor. M

Insaat mühendisi bir akrabam 2003 ve sonrası ev alınır demişti bir keresinde. 1999 depremi sonrası değişen yönetmeliğe göre yapıldığını söyler 2003 sonrası bitmiş evin.

ayrı mutfak modeline geçmişler artık galiba üsttekinin soldaki iki odasının yanına alttakinin mutfağını birleştireceksin benim tarif ettiğim olacak :))))

Suan benim oturdugum bolge 10 sene oncesine kadar çakallar tilkiler vardi diye bahsediliyor simdi metro geldi bina yapacak yer kalmadi potansiyeli onemli.

Bence olur Çocuk küçükken daha kolay ödenir kredi Sonra da maaş artar ödenir gider Sıkışılırsa da satılır Biraz karar verip yola çıkmak lazım

bunda Ebeveyn banyo var bunda yok ama benim gördüğüm modelde salon köşede, mutfak tezgahı da ayrı bir balkona bakıyor odalar ve salon da öndeki balkona bakıyor

Icleri de kotu degil bakimlilar da var baya ben de oyle dusunuyorum. Ins hayirlisi olur hakkimizda

ben olsam oturmak icin butcemin yettigi evlere bakarim, eski dediginiz o evlere, tabi ki yapan firma guvenilir mi falan diye sormak lazim, siteden alacaksaniz hali hazirda oturanlara danisirsiniz bir sorun var mi gibisinden. ben kendi deneyimlerimden yola cikarak sunu soyleyeyim, eski evlerin hic birinde sorun yasamadim, Istanbulda oturdugum eski evin merdivenleri cok dardi, o sorundu bir, ama ev oturmustu, herhangi bir sey icin tamirat ihtiyaci duymamistim oturdugum sure boyunca. hatta bir evim deprem atlatmisti, hala apartmanda cok cok eskiden oturan insanlar vardi, onlarla konustuk, bir tek sampuanlari falan dusmus banyoda deprem zamani, ki bu ev izmitin gobeginde dusunun, bir alt mahalledeki tum evler yikilmisken. ama yeni diye oturdugum evlerin birinde, ki cok bilinen bir firmanin urunu inanilmaz yalitim problemi vardi, komsunun fisildasmasini duyabilirsiniz o derece, ki o sitede zamanla herkes kisisel yalitimini yaptirdi, oturmak mumkun degil dedigim gibi yoksa. yine baska bir evde, daha ev 5 yillik catisi akti, tamirat gerekti, giderlerde sorun oldu, bir suru tamirat edildi, problem tamemen yuzde yuz cozulemedi. bunlar benim kisisel deneyimlerim, o yuzden buyuk konusmayayim tabi ki ama asla yeni sifir ev istegim yok. bir 5 10 yillik olsun, evde ne bozuk kirik ortaya ciksin. sonra arkadaslarin dedigi gibi insaat pisligi ortadan kalkmis olsun, bahcesi varsa duzenlenmis olsun.

Düşünürken beynim yandı her türlü açık veririm şuan,

deprem yönetmeliği 1999da geldi 2000 sonrası inşa edilen binaları gönül rahatlığıyla satın alabilirsiniz bence ille sıfır olmasına gerek yok. Eliniz rahatlayınca içine biraz masraf yaparsınız.

Konu sahibinin de çocuğu varmış zaten. 1+1 çok zor onlara.

eşim inşaat mühendisi. 1998 yönetmeliğinden bahsediyorsunuz sanırım 1996 değildir o bir sorun isterseniz. Emin olalım. Tarihler yanlış olmasın Ben kendim inşaat mühendisi olmadığımdan detaylara çok hakim değilim. Ama zaten demek istediğim 1999 sonrası yapılan yapılan denetiminden bahsediyorum. Yanılmıyorum bence 1999 marmara depreminden sonra 2001 de yapı denetim olayı geldi. Bundan sonra olaylar değişti zaten. Burgu demire de sadece istanbulda geçilmedi bence.. Ben istanbul diye belirtmedim ki. Konu sahibi de şehir belirtmemiş sanırım. Her neyse sıradan bir vatandaş olarak bilmemiz gereken de 2000 sonrası inşa edilmiş binaların güvenilirliğinin daha yüksek olması. Yanlışım var mı burada? Alys

Yani ben 2+1 böyle 100 m2 ebeveyn banyolu istiyorum çünkü benim bu evimde de var aşırı rahat geliyor. Araba var, kendimde almayı planlıyorum biraz daha geçsin. Öyle olunca çokta fark etmiyor sanki alacağım evin konumu diye düşünüyorum. Tabi gidip dağ başında alamam ama daha sakin yerler bana mantıklı geliyor. İnşallah o vakte kadar ruhsatı da alırsam ev, iş arası yakın olur. Çocukta büyür giderse onu da ayarlarım artık Hayal ettim gerçek olmasını ne çok isterim

Krediyi ben çekeceğim mecbur benim dediğim olacak

Alıp kiraya vs verecekseniz, kenarda dursun değerlensin mantığıyla almayın. İçine girebileceğiniz bir ev alın. Varsın eski olsun, paranız birikince satar, üzerine ekler yenisini alırsınız. Kiranın sonu yok malesef.

Amin inşallah sağolun

İçinde oturacağınız ev alın. Bende ev bakıyorum, Allah nasip kısmet ederse inşallah almak istiyoruz. 500.000 TL ye İstanbul'da oturulabilecek semtte ev bulamıyoruz. Başka semtlerde baktık onlarda oturabilecek muhit değil, ya da evler malzemeden kaçmak için salonun 3 tarafı yere kadar camlı kışın ısıt ısıtabilirsen. Dedik ev al alıp kiraya verip prim yapmasını bekleyelim. E ne anladım o işten kirada insanın düzeni olmuyor. Bomboş ev kiralıyorsun, bir dolap yaptırsan başka eve olmaz, ciğeri beş para etmez para için can atan adamların evine gömme dolap yaptırıp da gitmek asla işime gelmiyor. Artık bizde İstanbul büyükşehir Belediyesi'nin yaptırdığı alabileceğim site yapısına güvendiğim yerden alıcam. 75 metrekare ama evler baya kullanışlı. Yaptırırım gömme dolap iki odaya girişe de boydan boya dolap, banyosunu mutfağını yapar paşa paşa oturur düzenimi bilirim. Kira da da yok satıldı, satılınca çıkma derdi vs vs. Çok doluyum bu konu da.

Öncelikle acele. etmemenizi tavsiye ederim. zira ekonomik durumlar her an degisebiliyor iyi hesap yapmak gerekiyor ev almak icin. Eski yeni diye degil de (ki 2004 cok eski sayılmaz) butcenize uygun ve odemenin çabuk bitebileceği sekilde planlama yapsaniz daha iyi olur. Misal 5 sene kredi odeyecekseniz eski de olsa 1+1 de olsa idare edebiliriz derseniz onu alin ama derli toplu ev 10 sene kredi öderiz derseniz o sekilde de yapabilirsiniz. Bu arada ev satıldığında kiracinin cikmak icin 6 ayi oluyor, mecbur kalirsaniz kiraya çıkın, kira kötü degil. evet baskasina ödeme yapıyorsunuz ama ev aldiginizda komsudan rahatsiz olsaniz ya da ev dokulse de katlanmak zorunda kaliyorsunuz. Kiradayken aman bunu mu çekeceğim diyip cikabiliyorsunuz. Her faktoru iyi analiz edip o sekilde hareket edin demek istedim yazik az bir meblağ da olmayacak borcunuz.

1+1kendim icin hic dusunmedim zaten sadece acaba yatirimlik alip kiraya versek mi diye dusundum ama o da pek mantikli gelmiyor bana :/ D damdan

Ev sağlam ve güzelse neden olmasın ki?

Ne olacak ki 2004 olsa. Sıfır ev almak imkansız. Ben problem etmezdim.

o zaman bastırmaya devam :))) bizim buradan da geçecekmiş forevermorrenk Mustafa Kemal Atatürk Anneler

çenem düştü ama konu sahibine de fikir olur belki şeklinde 2+1 evler var hatta bunların tek cephesinde balkon olanı vardı yani salon ve iki oda balkona bakıyor mutfak da salon ile birlikte vs minicik kutu gibi 2+1, ben gerçeğini görmüştüm güzeldi aslında her yeri balkon vs ferah hissi yaratıyordu

1+1 kendim oturmak icin hic dusunmedim yatirimlik kiracili dusundum ama bana pek mantikli gelmiyor. 2+1e bile zor sigiyorum cocukla esyalar da var anca. D damdan

Yani eski ev mantıklı değil diyorsunuz :/ yillarca kira vermek bana da mantiklı gelmiyor

Şuan baskı altında karar vermek gibi olduğu için ev almamaya karar verdik çünkü çok sağlıkli bir karar olmaz gibi geliyor ayrica kredi faizleri de cok yuksek 2 sene kadar birikim yapıp daha içimize sinen bir ev aliriz diye düşünüyoruz. Insallah planladigimiz gibi olur piyasada duzgun ev de yok zaten bi de herkes kafasina gore fiyat cekmis ayni binada 450.000 e de satan var 330.000e de seneye calisma planlarim da var eger onu da gerceklestirirsem daha kolay olur herkese cevaplari fikirleri icin tesekkur ederim. Medusan Were all mad

Amin hepimize insallah isteyen bekleyen kim varsa bu zamanda ev almak cok zor Allah herkese kolaylık versin

ay bir sey daha, bir akrabamin basina geldi, sifir insaattan ev aliyorlar, iste ev planlara gore guzel, sorun yok, ev teslim ediliyor, bodrum katindaki park yerine giremiyorsunuz aracinizla, acisi mi dar yapilmis ne

kesinlikle katılıyorum. 8 sene boyunca 40 senelik 3 katlı binada oturduk, 3 daire vardı. biz en üstteydik. 100 m2 falan, 3+1. ayrı mutfak vs. balkon var. ferah, odalar birbirine zıt cephede yani atıyorum salon ve 1 oda güneye, arkadaki 2 oda kuzeye bakıyor gibi düşünün. her yeri aydınlık. yazın püfür püfür eser. duvarlar kalın, şimdikiler gibi komşunun gaz çıkarma sesine kadar duymuyorsunuz. içinde oturanlar zaten yapıldığı zamanda almışlar. kayalık zeminde, depremleri bile diğer ilçelere nazaran daha az hissederdik. kale gibiydi. şimdikilere bakıyorum, yok açık mutfak, yok fransız balkon... üstelik yeni binalarda internet altyapısı dahi eksik oluyor.

Bence geçinilir tek çocuğunuz varmış hem. Biraz kısılır önceye göre tabi ama olacak o kadar. 7maasla 3buçuk kredi ödeyip 2 çocuk okutan tanıdığım var çok da sıkışmıyorlar.

kiranız ne kadar yani yeni bir eve çıksanız o 3500 kredi ödenecek eve kira kaç lira ödeyeceksiniz onu da dikkate alın 3500 kredi deyince çok da zaten 2000 kira ödenecekse 1500 oluyor aradaki fark bu arada evet yeni evlere heves ediyoruz vs vs ama o da eskiyor oturduğum evin kaba inşaat zamanını biliyorum görümcem almıştı biz sonra aldık, 3 yıllıktı ev şimdi 11 yıllık oldu içinde iken de eskiyor zaten, 10 yıl kirada olsak da aynısı olacaktı kv dem 2002 de taşındı evi sıfırdı şimdi eski oldu ama taşınması söz konusu dahi değil bir de İstanbul da semtleri bilemem de bizim burada bizim site ilk yapıldığında, görümcem taşındığında sitenin önünde asfalt dahi yoktu, market vs sıkıntılı idi şimdi evler 10 yıllık ama her türlü ihtiyaca ulaşmak kolay, parklar vs bitti, düzenli bir şehir halini aldı bir de yeni binaya taşınmanın en büyük sorunu çevresinde çok inşaat olması bizim bina 10 yıllık ama hala çevrede inşaat oluyor gürültü toz vs bitmiyor ben şimdi oturmuş semtlerden 15-20 yıllık bir ev alıp içini yapmanın eğer site düzgünse daha huzurlu olacağını düşünüyorum

1 yıl sonra 150bin aldıklarında evin fiyatı ne kadar olmuştu? Hifaa 13.10.2015 :) Anneler

çevre düzenlemesi değil de tam anlatamıyorum yazarak hani böyle şantiyede yaşıyorsun hissi oluyor biz ilk evimizi Toki den aldık 1000 dairelik bir site her yer tarla bir mini bakkal var bir de ekmek fırını ıssızın ortası araba vs de yok (malum yaşlıyız ya, 13 yıl önce) biz başka sebeplerden sattık ama şimdi karşısında her yer site, her yer marker, park vs yani sosyal bir yaşam alanı olmuş, biz aldığımızda bataklıktı oralar sabredenler şimdi oturuyor ama evler 13 yıllık olmuş şimdi de eski diyor insanlar satmak zorlaşıyor burada asfalt vs yoktu yaptılar, her köşe başı market doldu, özel okullar vs açıldı yine temel unsur ev şeklinde ama daha sokakta da hayat var ama yaşam tarzı önemli karı koca geç saatlere kadar dışarıda olan insanlar için ıssız olması da sıkıntı değil ama çocuk olunca bir park vs gerekebiliyor, elinden tutup yürüyerek bir markete gitmek lüks günümüz hayatında

İkinizin de dediği doğru aslında. Deprem yönetmeliği 96 da değişti 97 ve 98 de guncellene güncellene 98 yönetmeliği olarak kaldı. Ama en son hali 2018 tbdy D damdan

Eskiden aile için yapılırdı evler, oturmak, yaşamak için. Şimdi sadece satılsın diye yapılıyor.

Bakalım bize de denk gelir inşallah

sizin maaşınız zamlanıcak ama ödemeleriniz sabit kalıcak bunu aklınızdan çıkarmayın. tamamen hayat standartınız öenmli burda zoru yaşamadanda hicbir şey olmuyor ama malesef

Kredi cekip ev almak yani peki sizce 2004 yapimi olmasi sorun olur mu? Yoksa yeni mi olmalı? Oturdugum bolgede 2004 yapimi evlere anca girebilirim

Kararsizlardan biri de benim, o kadar çok komşu şikayeti duyuyorum ki ev almak korkutuyor... kiracı olsan çıkar gidersin ama ev alınca hele bir de krediyle, mecbur bir süre çekiyorsun artk komşu çilesi ya da tesisat vs ne denk gelirse. O yüzden ev beğenemedim yıllardır Hifaa 13.10.2015 :) Anneler

Deprem yonetmeligine gore yapilmis saglam binalar site icerisi apartman daireleri var bi kac tane bildigim guvenilir

1+1 evler için diyorum ister içinde oturmak olsun isterse yatırımlık olsun, genelde öğrenci ve bekarlar tercih ettiği için gürültü gibi sorunlar yüzünden de başınız ağrıyabilir. kira ödemeyebilirler. uzun süreli oturacak aile kiracı için uygun sayılmıyor bana kalırsa. biz tamamen yanlış bir seçim yaparak kısa bir süre -2 ay- 1+1 evde oturduk kirası 850 idi. kaçtık resmen oturamadık. hem küçücük hem komşular sorunluydu. şu an 3+1 110 m2 civarı bir yerdeyiz kirası 1400. her ay 1400 verirken içim acısa da sonuçta elaleme veriyoruz kendi evimiz değil. en azından daha rahatız. ne yapalım ev alacak durum yok ama o kirayı ödeyebilecek durum var. hakkınızda hayırlısı olsun.

Annemlerin 50bin eksiği varmış. 50bin krediye 50bin faiz çıkmaz ki?neyse sanırım anlatamayacağız biz birbirimize:)

Kredi çekip ev almak

Hayır yönetmelik 1996 da değişti. Yanlış biliyorsunuz. Abim mühendis olduğu için biliyorum. 1996 da yönetmelik değişti. Yapı, demir kullanımı ve çimento şekil değişerek yapılmaya başlandı. Burgu demir hazır beton şeklinde demirin kalınlığı vs. Bina yükü hafifletilme vs vs. 1996 yapımı sonrası evler belediyeden yapım şekli malzeme yapısı kontrol edilerek alınabilir. 1999 depreminden sonra da zaten yapılar kontrol altında inşa edilmeye başlandı. İstanbul deprem bölgesi değil sadece bı çok il, örneğin İzmirde 13 canlı fay hattı üzerinde vs vs. D damdan

Doğru yazmış ben dikkat edememişim. O zaman eski ev alacak. Çocukla 1+1 ev olmaz.

asıl aradığımı bulamadım bence o daha da iyiydi hem onda ebeveyn banyo da vardı forevermorrenk Mustafa Kemal Atatürk Anneler

Eski olması önemli değil, kirada oturmaktansa paranız neye yetiyorsa onu alın. Daha sonra elinize para geçerse bu evide satıp gönlünüze göre bir ev alırsınız.

merhaba ben gayrimenkul danışmanıyım size şöyle bir tavsiyede bulunayım. Eğer oturucağınız evi almıcaksanız yatırım olsun diye ev almayın aldığınız evin değeri artarken almak istedğiniz evlerinde değeri artacaktır. kiraya verdiğiniz para çöpe gitmiş bir para olarak bakabilirsiniz. şimdi diyeceksiniz ki ordan gelen kiraya eklerim kiramı öderim ama kiracılar malesef her zaman düzgün ödeme yapmıyorlar yine siz zor durumda kalırsınız. bazı şeylerden ödün vererek örn. lokasyon cephe yaş gbi kendi cebinize en uygun olan otrucağınız daireyi alın. ama bunun için vaktiniz vars biraz bekleyin belki faizlerde bir revizyon olma ihtimali var. yaş konusundada 2007 öncesi deprem yönetmeliği değişik olduğu için önermem.

Yani o ev 1 sene önce ne kadardı onu anlamadım. 750 ödeseler 45bin yapıyor 5 yılda aldıkları para bile etmiyor ki

İşte dedim ya yeni gelişen bir yeri var oradan alabiliriz ancak. Ben çok takılmıyorum çalışıyoruz diye ama eşim pek gönüllü değil orası için. Çocukta olursa arabamız var diye düşünüyorum. Yani bilmiyorum bu ev konusu ne olacaksa . push ;

Güle güle oturun canım D damdan

Kiralar 1300 den basliyor suan yeni bir yere ciksam belki biraz daha yuksek bile olabilir. Dusundugum eski bina dedigim yer bir konut projesi sanirim yari devlet yari ozel destekli zemini baya saglam diye bil6iyorum parki var guvenligi var cevre duzenlemesi de fena degil market ulasim zaten cok iyi bu bolgede. Yani evlerin eski olmasi disinda sorun yok gibi. Bu bolgede yeni yapilan binalarin sevmedigim ozelligi tek apartman seklinde yapilip direk yola caddeye bakmasi ayrica balkonlar ya kucuk ya da yok. Suan oturdugum kiralik ev ornegin 82 metrekare net 2+1 ama balkon iki kisi zor sigiyoruz diger eski bina 2+1 110 metrekare balkonu da bizimkinin iki kati cevresi de daha guzel

Ben olsam 1+1 alır girer otururdum. O arada da para biriktirmeye devam ederdim. Bir kaç sene sonra evi satıp+birikim+krediyle kendime göre ev alırdım. İnan benim de çocuk fikrim olmasa bende 1+1 ev alacağım. Kiradan bıktık çünkü

aslında bu gençlerin handikapı zira hani şehrin nezih denilen semtleri 10-15 hatta 20-25 yıl önce o yeni gelişen yerlerdi bizim buralar 2007-2008 de tarla idi şimdi her yer ev tüm semtin oturup hayatın yerleşmesi için geçen sürede 15 yıllık oluyor evler bu sefer acaba eski mi hissi oluşuyor o semtlerde oturanların bir kısmı da değeri düşmeden bu evleri satsak moduna giriyor inşaat modası değişiyor, yani evler birden eski görünmeye başlıyor mesela benim karolarım küçük 33x33 ama günümüzde karolar büyük satarken birisi gelince benim evimi değil yeni yapılan dışı makyajlı evi tercih edecek bence yeni yerleşime gidebilirsiniz zira çocuk bebek vs olsa da yine okul iş ev üçgeninde yaşıyor yani sokağa çıkılacak zaman az lakin iş ve ev dengesi önemli cidden yolda geçen süre yıllar içinde adama çok koyuyor

ay o insaattan bitmis halini gormeden ev alan kimi taniyorsam sorun yasadi, ya ev soylenen tarihte bitmedi, ya bitti ama bahcesi falan bitmedi, camur icinde yasadilar bir kac yil, ya da evin su sisteminde, elektrik sisteminde sorunlar cikti. bence eski ev alip lambasina kadar acip kapayip almak daha mantikli geliyor bana, en azindan bozuk bir yeri varsa da gorerek aliyorsun, butcene onu yaptirma parasini da ekliyorsun. Biz annemler icin 20 yillik binadan aldik ev yakin zamanda, mis gibi hic bir masraf yapmadan oturuyorlar, mutfak dolaplarini begenmiyorlar, butcelerini ayarlayinca onu degistirecekler o kadar, ama onu da zaten gorerek aldilar.

Yani sadece 10bin bekledikleri için kaybettiler. 5 sene ödedi dediniz ya önün kalan 4 senesi 750 değil o zaman. Daha fazla. Benim kardeşim 7 sene önce 140a ev aldı sıfırdı ev. 40bini vardı 100bin çekti 5 yıllık. 122bin olarak ödedi. Yani faizi 22binidi. Fazla ödediği para o. Ki evi 1 sene sonra alayım diye beklese ev 160bin olurdu zaten sanırım. Yani ben ailenizin 50bin alıp geri kaç ödediğini anlamadım hala. Mesela 50 aldı 5 senede 60-65 ödedi gibi.

Bu kararları vermek çok zor oluyor. Bana iki kararınız da kendi içinde mantıklı geldi. 1+1 ev kolay kiraya verebileceğiniz bir yerde mi. 1+1 evi oturmak için kullanmayacaksanız size ekstra kira geliri olur. Ama yeni evin kirasını karşılamaz. iyi tarafı, kredi borcunuz olmaz o zaman. Para biriktirme şansınız daha fazla. Yeterince para birikirse 1+1 satıp oturacağınız evi borçsuz alma şansınız olur.