Kızlar merhaba. Annemin yaklaşık 10 senedir bir kiracisı var. İlk evi kiraladiğinda evi su an oturan kisinin abisi bunlr adina kiralamis kirayi ben odeyecegim diye fakat sozlesme yapilip yapilmadigini hatirlamiyor annem. Kirayi da hep elden aldi banka dekontu da yok. Simdi bu kiraci 1 ay kira oduyorsa 3 ay odemiyor evi bosalt diyoruz cikarabiliyorsan hadi cikart diye annemi tehdit ediyor. Odenmeyen kiralardan gectik gecmise donup odeme istemiyoruz tek istedigimiz cikartmak. Nasil cikartabiliriz yardimci olun lutfen...

Zaten tutacağınız avukat bu iki yönde de dilekçe yazabilir, iddialariniz o yönde ilerleyebilir. Avukatın hukuki vicdanına kalmış açıkçası. Kolay gelsin. tugcekb Kullanıcı üyeliğini pasifleştirmiştir. Üyelik İptali Anneler

tesekkurler

Belirttiğim dava türünü iki ayrı iddia ile açabilirsiniz; 1) Olayinizda yazılı bir kira sözleşmesi yok, kiranin ödendiğini dair banka dekontu yok dolayısıyla kira ilişkisini ispatlayacak hiçbir şey yok. Aslında böyle bir sözleşme yok dolayısıyla karşınızdaki kişi haksız bir şekilde taşınmazınızı işgal ediyor diyebiliriz. Tabi bu biraz hakkaniyete aykırı bir savunma olur, çünkü aslen aranızda böyle bir sözlü kira sözleşmesi var. 2)Kiracı ile aranızda sözlü bir kira sözleşmesi vardı ama kendisi geçmişe yönelik kiralarını ödemediği için sizde fesih hakkınızı kullandınız ve evi tahliye etmesi gerektiğini söylediniz. Ancak kiracınız tahliyede direndiği için hakkı olmadan taşınmazınız işgal etmiş oluyor. Burada kiracı ödediğini ispat etmek zorunda, parasal sınır burda devreye giriyor. Ödenmeyen meblağ ne kadarsa o baz alınarak 4480tl sınırında kalıp kalmadığına bakılması gerekir. tugcekb Kullanıcı üyeliğini pasifleştirmiştir. Üyelik İptali Anneler

Normalde yazılı kira sözleşmeniz olsaydı icra yoluna başvurarak tahliye ettirebilirdiniz ama sözleşmenin olmadığını söylemişsiniz. En nihayetinde ev size ait ve burada haksız el atma var. El atmanın önlenmesi davası açabilirsiniz. Taşınmazın bulunduğu yerdeki asliye hukuk mahkemesinde davayı açabilirsiniz. Mahkeme diyip sizi korkutmayalim. Ev sahibi olduğunuzu ve kiracinizin haksız olarak evde oturmaya devam ettiğini ispatlamaniz yeterli. Çok basit sonuçlanacak bir dava aslında.