Yasal olmayabilir ama bicok bankayla calıstım calısıyorum ve aile konutu olsun olmasın her bir konut icin istiyorlar muvaffakatnameyi kavun kokusu Buraya reklam

Şahıs adına olan bütğn evlerde aile serhi olsun olmasın uzunca süredir eş muvaffakatnamesi alınması zorunludur Bankalar cok ciddi rakamlar davalarda kaybedince artık işlerini garantiye alıyor Eş borctan haberim yoktu benden izin alınmadı vs diye karsı dava acabiliyor cunku Hatta artık bankalar aile serhi olan konutları ipotek olarak almaktan imtina ediyorlar almıyorlar cunku eger varsa böyle bi durum adam krediyi cekip sonradan ödemezse banka aile konutu oldugu icin icra yoluyla o konutu satısa koyamıyor borxu tahsil edemiyor Lacrymose Guru Anneler

Geçen hafta eşim "malların hepsini senin üstüne yapıcam, çocuğumuz yok bana bir şey olsa mallardan pay bizimkilere de düşüyor" dedi. Bizimkilerden kastı annesi, babası vs. Böyle bir şey olduğunu bilmiyordum ben, belki eşime söyleyen de yanlış aktardı bilemiyorum. Çocukları var mı bu kişilerin? . push ; H

İpotek ne icin verilir bi borcun altına girmek icin Durduk yere kimse ipotek cıkartmaz Ya bankaya ya kuruma evleri karsılıgında bi para almak icin veya borca tahsis ettirmek icin cıkarttırıcak Arkadasınız desteklemiyorsa kesinlikle hic bişeye imza atmasın

Teşekkür ederim hepinize yorumlarınız için...

Şimdi anladım, yeni bişey öğrenmiş oldum. Teşekkür ederim

Dediğim gibi sakin ola sakin imza vermesin bahsettiğiniz kisi. Cani yanar. mevcut evde de aile konutu serhi olduğundan emin olun. Çünkü banka es muvafakatnamesi olmadan kredi vermese bile bu sefer adam aile serhi olmayan evi 3. kisiye devir yapıp o sekilde islerini halleder. Yasal engel yok çünkü. Aile konutu şerhi varsa hic bir sey yapamaz diger türlü bir sekilde yol bulunur. Burda en önemli mesele aile konutu serhi ve imza vermemesi.

Rica edeeim. Bir de lütfen bi konuda uzman olmayan kişilerin iste ben çalışıyorum bankalarla şöyle böyle yapmıyorlar gibi görüşleriyle hareket etmeyin. Bi banka onaylamaz ama tutar baska bir banka onaylar. Burda tek onemlu konu kanunlar ve yasalar. Kanun ce yasaya göre hareket edin. Aile konutu şerhi cok cok önemli. Dediğim gibi banka onaylamasa bile 3. kisiye devir yapar yine isini halleder. Ama aile konutu şerh inde hicbir sey yapamaz.

Konut kredisi çekerken aldıkları ev otomatikman ipotek altına alınıyor diye biliyorum. Kredisi henüz bitmemiş evi ikinci kez ipotek gösteremez. Bu 1 İkinci olarak eğer yeni bir konut almayacaksa bahsettiği miktarda krediyi hangi kapsamda çekecek? İhtiyaç kredisi o miktarlarda verilmez. Konut desen tapu çıkmadan banka hiç bir şekilde hesaba dahi geçirmiyor parayı. 3. Bankalar keriz mi her iş kurma sevdalısına finansör olsun. Onlar hepimizden akıllı

Bireysel ipotek finansmani ile konut kredisi kadar kredi çekilebiliyor. Bu adam da cekecegi yeni krediden mevcut konut kredisi borcunu kapayıp üstünü alacak. Finansmani sağlayan banka mevcut borcu kapatma şartıyla kredi verir. O kalan borcu banka diğer bankaya direkt kendisi havale ediyor zaten. Yani herseyin bir yolu var. Burda tek sıkıntı esinden imza alması sorun yaratıyor

Ev icin acilen nüfus müdürlüğüne gidip aile konutu serhi koydursun. Aile serhi kuruduğunda hic bir sekilde arkadaşının imzası olmadan eve istinaden kredi çekemez. Çünkü eve ipotek koyan banka bu isleri tapu müdürlüğünde yapıyor. Tapu müdürlüğünde de aile konutu olduğu icin banka eve ipotek koyarak kredi veremiyor. Acilen hemen aile konutu serhi koydursun. Tabi ev adamin üzerine sanırım değil mi. Bu arada miras meselesine gelince es ve çocuklardan baska kisiye verilmez. Es ve çocuk yoksa diğer mirasçılar hak kazanır.

şimdi gördüm aile konutu serhi koyulmuş zaten. Böyle bir durumda adam bir sey yapamaz. ölürsem mirasçılara paylastirirlar ipotek sart işi kulliyen yalan. Imza vermesi için ortaya atılmış bir yem sadece. Sakın kanmasın. adamın olmesi durumunda ev tamamen es ve çocuklarının dir. Aile konutu olduğu icin de başkalarına vasiyet bırakamıyor. Arkadaşınız imza vermesin sakın ve ici rahat olsun. Aile konutu serhi olduğundan emin olun ama

Şerh var zaten, adam ipotek için ikna etmeye uğraşıyor. Çok da anlamıyoruz söylediklerine inansak mı bilemedik H

Belki sizin zamanınızda öyleydi ama simdi yasal kısmından emin olmasamda yaptıkları uygulamanın bu sekilde oldugundan eminim Hele dedigim gibi aile konut serhi olan ipotegi zaten hic almak istemiyorlar almıyorlarda Denizbank özellikle cok ciddi rakamlar ödemek zorunda kaldı bu durumlar yüzünden Bilirsiniz ki emsal kararlar nedeniyle bi bankanın bası yanarsa hepsi artık aynı uygulamaya geciyor ve yazılı beyanı alıyorlar eşten H

Hayır 2. evde muvafakatname zorunlu değil. Banka kendi insiyatifini kullanir ama yasal zorunluluk sadece oturulan evde var H honey bunch Guru Anneler

Ikinci bir evi varsa es muvafakatnamesi olmadan ceker. oturulan ev de es muvafakatnamesi gerekir ancak o evde serh yoksa kredi cekemezse de 3. kişilere devir yapabilir. Biraz karışık oldu ama boyle durum

Anladım, teşekkür ederim, peki bu krediyi evin borcunu kapattığı takdirde farklı bir şekilde çekmesi mümkün mü? Yani evin borcunu kapatıp evi haczetmeden kredi çekmesi mümkün mü? H

Sakın sakın ipotek vs hic bir şeye imza atmasın. O imzayi attimi isi biter. Söyledikleri komple yalan. Eski bankacıyım. Bunlar kandırmaca sadece

Yasal mirascıları vasiyet falan bırakmadıysa eşi ve cocuklarıdır Baska kimseye kalmaz İpoteksiz de kredi çekebilir ama tutar istedigi kadar olmayabilir

Teşekkür ederim, doğruymuş demek. deepsimply Kullanıcı üyeliğini pasifleştirmiştir. Üyelik

Teşekkür ederim

Valla ben de eski bankacıyım. Oturulan ev harici 2. ev de istenilmiyordu. Dediğim gibi burda banka ve yoneticiler kendi inisiyatiflerini kullanırlar çünkü yasal zorunluluk yok. Hele de ipotekli bireysel finansman krefisinde aramazlar. H honey bunch Guru Anneler

Merhabalar herkese. Kendim ile ilgili değil sorum. Yakın bir arkadaşımın sorusu Eşi emekli memur. İki yıldır ev aldılar kredi ödüyorlar. Eşi ticarete çok meraklı, eline ne geçse batırdı. Şimdi sıra aldıkları evde sanırım. Ev kredileri henüz bitmedi, çoğu ödenmiş. Ev aile konutu, eşinin adına ama evi kafasına göre satılığa vs çıkaramaz, şerh li. Şimdi eşi iş kurma sevdasında yine, diyormuş ki kredi çekeceğim evin borcunu kapatacağım. Kalanla da iş kuracağım. Ama evi ipotekli göstereceğim diyormuş. Tek başına yapamıyor tabi imzası gerekli. Ölsem ev bölünecek mirasçılara sadece sana kalmayacak diye de not düşmüş arkadasima. 1. Bu kredi çekmenin ipotek dışında bir yolu yok mu? 2. Bu adamın söyledikleri gerçekten doğru mu? H honey bunch Guru Anneler

Çocuk yoksa anne baba mirasçı olur eşle birlikte

Aile konutu zaten sadece oturulan tek eve konulabiliyir. oturulan evde zaten zorunlu aile konutu evi es muvafakatnamesi olmadan kredi verirse banka elbette yüklü tazminat öder. Benim söylediğim şahısın 1 den fazla evi varsa 2. evde zorunlu değil. Ayrıca konu bu da değil zaten. Konu sahibi nin tanıdığı evde ipotek olmazsa başkalarına da miras kalıyor yalanıyla eşinden imza almaya çalışması. Adam baska bankadan ipotekli krefi kullanip diger bankayi kapayıp yeni bankaya ipotek koyduracak. Mesele bu B Barcemad

Cekmek istediği miktara bağlı. Yüksek miktarlı 50 bin ustu gibi bireysel kredinin onaylanmasi mevcut emekli maaşıyla onaylanmaz. Banka büyük miktarli bireysel krediyi karşılığında ipotek alarak ancak onaylar. Çünkü emekli maaşı buyuk miktarlı kredi icin yeterli değildir. Herkesin gelirine göre cehebilecegi ust limit vardır. Muhtemelen bahsettiğiniz kişi is açmak icin yüksek miktara ihtiyaç duyuyor bunun yolu da ipotek göstermek. Diger türlü mevcut sadece emekli maaşına istinaden istedigi büyüklükte kredi onaylanmaz.