Ihalenin Feshi Ve Farkinin Tahsili: Madde 133 (Değişik madde: 06/06/1985 3222/16 md.) Taşınmaz kendisine ihale olunan kimse derhal veya verilen muhlet icinde parayı vermezse, ihale kararı icra memuru tarafından kaldırılarak teminat akcesi alıcının ikinci fıkra gereğince mesul bulunduğu meblağa mahsup edilmek uzere alıkonulur. Kendisinden evvel en yuksek teklifte bulunan kimsenin ileri surduğu pey, 129 uncu maddenin aradığı şartlara uygun bulunması ve bu kimsenin adresinin de malum olması halinde bir muhtıra tebliğ edilerek arzettiği bedelle taşınmaz kendisine teklif edilir ve uc gun zarfında almaya razı olursa ona ihale olunur. Razı olmaz veya cevapsız bırakılırsa veya bulunmazsa taşınmaz icra dairesince hemen artırmaya cıkarılır. Bu artırma ilgililere tebliğ edilmeyip yalnızca satıştan en az yedi gun once yapılacak ilanla yetinilir. Bu artırmada, teklifin, 129 uncu maddedeki hukumlere uyması şartıyla taşınmaz encok artırana ihale olunur. (Değişik fıkra: 09/11/1988 3494/21 md.) İhaleye katılıp daha sonra ihale bedeli ni yatırmamak suretiyle ihalenin feshine sebep olan tum alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrut faizinden muteselsilen mesuldurler. İhale farkı ve temerrut faizi ayrıca hukme hacet kalmaksızın dairece tahsil olunur. Bu fark, varsa oncelikle teminat bedelinden tahsil olunur.