yargıtaydan kiracıları sevindirecek bir haber!!! Elektrik, su ve doğalgaz aboneliğini kendi uzerine gecirmedikleri gerekcesiyle kiracılar hakkında tahliye talebiyle dava acılamayacak. Yargıtay 6. Hukuk Dairesi nin verdiği emsal karar şoye: "Davacı, sozleşmenin ozel şartlar bolumunun 9. ve 16. maddesinde yapılan duzenlemeye dayanarak akde aykırılık nedeniyle sozleşmenin feshi ile tahliye isteminde bulunmuştur. Sozleşmenin ozel şartlar bolumunun 9. maddesinde, sozleşmenin başlangıc tarihinden itibaren on gun icinde mecura ait elektrik, su, doğalgaz aboneliğini kiracının kendi uzerine alması kararlaştırılmış, 16. maddede ise, sozleşmede kararlaştırılan herhangi bir hususa riayetsizlik halinde akdin feshine neden teşkil edeceği ongorulmuştur. Akde aykırılık nedeniyle tahliyeye karar verilebilmesi icin, sozleşmeye aykırılık teşkil eden eylemin kiralananın kullanımına yonelik olması gerekir. Sozleşmede kararlaştırılan bir koşulun yerine getirilmemesi ise, ancak akdin feshi nedenini teşkil eder. Akdin feshi ve tahliye davaları, konu olarak farklı davalardır. Davalının sozleşmede kararlaştırılan 9. maddeye riayet etmemesi hususu akdin feshini gerektirmekte olup, tahliye nedeni sayılamaz. Ancak davacı, dava dilekcesinde akdin feshini talep ettiğine gore, mahkemece akdin feshiyle yetinmek gerekirken, davalının kiralanandan tahliyesine karar verilmesi doğru olmadığından, hukmun bu nedenle bozulması gerekmiştir".