TOKİ vatandaşa sordu TOKİ vatandaşa sordu Turkiye'de artık konut almak isteyen vatandaşların yarısından fazlasının aklına, ilk once Toplu Konut İdaresi geliyor. Vatandaşların yuzde 70'ten fazlası TOKİ'yi "guvenilir" buluyor TOKİ, "dışardan gorunen yuzunu daha iyi anlamak ve tanımlayabilmek, kamuoyundaki tanınabilirliğini değerlendirmek, guvenilirliğini olcmek" amacıyla, bir araştırma şirketine, "Bilinirlik, Guvenilirlik ve Marka İmajı Araştırması" yaptırdı. Turkiye genelini temsil eden 21 il ve bu illere bağlı ilcelerde 2 bin 685 hane halkı reisi veya eşi ile yuzyuze goruşulerek yapılan araştırma sonuclarına gore, katılımcıların yuzde 80,6'sı "imkanı olsa bugun ev alacak". Vatandaşların konut sahibi olmaya verdiği onemi gosteren bu oran, Guneydoğu Anadolu'da yuzde 85,9'a ulaşıyor. Araştırma verilerine gore, katılımcıların yuzde 30,2'si kirada otururken, bunların yuzde 53,5'i aylık 201 500 YTL arasında kira oduyor. Turkiye genelinde aynı evde oturma suresi ortalama 12 yıl olarak belirlenirken, katılımcıların yuzde 22,2'si, kiracıların ise yuzde 39,1'i, gelecek 5 yıl icinde oturduğu evden taşınmayı duşunuyor. Evden taşınmak isteyenler, taşınacakları konutun seciminde ilk oncelikleri "kaliteli ve uygun fiyatlı konut olmasına" ve "ulaşım kolaylığı"na veriyor. Konut alımında ilk oncelik TOKİ'de Konut satın alma eğilimleri konusunda yapılan belirlemeye gore, katılımcıların konut satın alma isteği cok fazla ama bu konuda girişim yapanların sayısı oldukca az. Girişimde bulunanların yarısından fazlası ise TOKİ'ye tercih ediyor. Verilere gore, gecen yıl 3 yıl icinde, katılımcıların sadece yuzde 13,7'si konut satın alma/yaptırma girişiminde bulunurken, bunlardan sadece yuzde 4,2'si "bir inşaat şirketinden/kuruluşundan yeni daire almak" icin gitti. Yeni daire almak isteyenlerin yuzde 68,8'inin ise TOKİ'yi tercih ettiği belirlendi. Satın alma girişiminde bulunanların yuzde 33,3'u TOKİ'den konut alırken, yuzde 57,1'isinin konut alma girişimi olumsuz sonuclanmış. Katılımcıların yuzde 26,9'u, gelecek 3 yıl icinde konut almak/yaptırmak istiyor. Bunların yuzde 10,6'sı yeni daire almak isterken, yeni daire almak isteyenlerin yuzde 71,6'sı oncelikle TOKİ'yi tercih edeceklerini bildirdi. Yeni daire almak isteyenlerin şirket tercihinde, "guclu ve saygın bir şirket olması, butceye uygun konut uretilmesi" oncelikli tercih nedenleri olarak belirtilirken, "devlet kuruluşu olması" tercihte 3'uncu neden olarak yer aldı. 'İmkanım olsa bugun ev alırım' Araştırmaya katılanların yuzde 80,6'sı, "imkanı olsa bugun ev alacağını" bildirdi. İmkanı olsa bugun konut satın almak isteyenlerin yuzde 75,9'u TOKİ'ye guveniyor. Konut tercihine ilişkin yapılan değerlendirmede, katılımcıların buyuk bolumunun "buyukluğu 101 125 metrekare olan, 3 oda ve bir salondan oluşan, bedeli de 50 bin 75 bin YTL arasında değişen apartman dairesi" istediği belirlendi. Aylık hane halkı geliri 3 bin 500 YTL'nin uzerinde olanlar, 125 bin YTL'lik konutu alabileceğini beyan ederken, Erzurum, Bingol gibi illerdeki katılımcılar, konut bedelinin 50 bin YTL'nin altında olmasını istiyor. Konut almak isteyenlerin yuzde 80'den fazlası, konutta kendisi oturmak istiyor. 'Uygun fiyatla kira oder gibi ev sahibi olmak' Araştırmaya katılanların yuzde 71,1, hic bir hatırlatma yapmadan konut alanında TOKİ'nin adını verdi. "TOKİ'yi bilip bilmediği" sorulanlarla birlikte TOKİ'yi tanıyanların oranı yuzde 94,2 cıktı. TOKİ'yi bilen ve daha onceden duymuş olan katılımcıların yuzde 74'u, idareyi guvenilir bir kuruluş olarak goruyor. Olanağı olsa bugun konut alacaklarda bu oran yuzde 75,9. TOKİ denilince katılımcıların ilk aklına "uygun fiyatla kira oder gibi ev sahibi olmak, devlet uruluşu olması" geliyor. Alt gelirdekiler fiyatları pahalı buluyor Araştırmanın değerlendirme bolumunde, "guvenilirlik, kalite ve konut satın alma olasılığı" acısından TOKİ'nin benzer kuruluşlara gore en yuksek ortalama puanı aldığı vurgulanırken, konut satın alma olasılığı olanların, "uygun fiyat, sozunu yerine getirme/guvenilirlik, devlet guvencesi" gibi gerekceler gosterdiği kaydedildi. Konut alma olasılığı olmayanlar ise "TOKİ'nin pahalı, yuksek fiyatla konut urettiğini" veya "konuta ihtiyacı olmadığını" ifade etti. Konut fiyatını pahalı bulanların yuzde 43,8'inin alg gelir grubunda olduğu, Ankara, İstanbul gibi metropol kentlerde bulundukları belirlendi. Alt orta gelir gurubundakilerin yuzde 43,9'u TOKİ'nin konut fiyatlarını uygun buldu. Once tanıdıklardan bilgi alınıyor Araştırma sonuclarına gore, katılımcıların yuzde 59 duzeyindeki buyuk coğunluğu, konut satın alacak olmaları halinde oncelikle "tanıdıklarından" bilgi edinmeyi tercih ettiklerini soyledi. Emlakcılardan bilgi alanların oranı yuzde 33,6 cıktı. Medya araclarından bilgi aldığını soyleyenlerin yuzde 28'i TV, yuzde 21,4'u internet, yuzde 14,4'u gazetede, yuzde 2,1'i radyo ve yuzde 1,1'i de dergilerden bilgi alıyor. Katılımcıların yuzde 43,1'i interneti kullanmasına karşın, bunlardan sadece yuzde 21,2'si TOKİ'nin internet sitesi biliyor, yuzde 79'u ziyaret ediyor. Peki arkadaşlar sizler Toki'nin yapmış olduğu dairelerle ilgili neler duşunuyorsunuz,