Sonradan Tesis Edilen Taşinmaz Mukellefiyetleri Ve Ipotekli Ve Mahcuz Taşinmazlarin K mukellefiyetler listesi mukellefiyet listesi Madde 132 Alacak bir taşınmaz ile temin edildikten sonra borclu o taşınmaz uzerinde alacaklının rızası olmaksızın bir irtifak hakkı yahut bir taşınmaz mukellefiyeti tesis ederse bu tesis alacaklının hakkına tesir etmez ve alacaklı taşınmazın o hak ile birlikte veya o haktan ari olarak artırmağa cıkarılmasını isteyebilir. Taşınmaz haktan ari olarak satılıp ta bedeli alacaklının alacağından fazla cıkarsa o hakkın takdir edilecek kıymeti odenmek uzere bedelin fazlası hak sahibine tahsis edilir. İpotek yapılmış olan taşınmazı borclu alacaklının rızası olmaksızın başkasına kiraya verir ve keyfiyeti tapuya tescil ettirirse bu tescil ipotekli alacaklının hakkına tesir etmez. Bu hukum haczedilmiş olan taşınmazlarda da caridir.