emlak vergisinden muaf değilsin. tapu harcından muafsin sıfır daireyi müteahhitden alırsan ek. ben böyle bir uygulama olduğunu bilmiyordum. evet bütün bina 5 yıl süre ile 50 bin lira minimum emlak vergisinden muaf. arsa payın ne kadarsa diyelim Ax50 bin lira kadar muafsın

İnşaat firmasından alıyorum ben şimdi tapu harcı ödemeyecek miyim

Arkadaşlar merhaba yeni bir projeden inşaat halinde ev aldık. Tapuyu aralık ayında alacağız. İnternette yeni projelerden ev alanlar emlak vergisinden muaf falan yazıyor ama cümleyi tam anlamadım. Ben şimdi aralıkta tapuyu alınca. Belediyeye emlak beyanında bulununca vergi ödemeyecekmiyim? aşağıda muaflıktak bahsediyor. Mesken Muaflığı: 5 inci maddenin fıkrası hükmü yeniden inşa edilen ve mesken olarak kullanılan binalara tanınacak geçici vergi muaflığına aittir. Bu fıkra hükmüne göre yeniden inşa olunan binaların, bina apartman ise dairelerin, ister sahibince oturulsun isterse kiraya verilsin, mesken olarak kullanılmaları kaydiyle, vergi değerlerinin 50.000 liradan az olmamak üzere 1/4 oranındaki kısmı, inşalarının sona erdiği yılı takip eden bütçe yılından itibaren beş yıl süre ile bina vergisinden muaf tutulacaktır. Bu suretle, geçici muaflık rejimi, vergi değeri ne olursa olsun bütün binalarına teşmil edilmiş olmaktadır. şu kadar ki, muaflıktan sadece vergi değerinin ancak 1/4 ü yararlanacak fakat bu miktar 50.000 liradan az olmayacaktır. 1/4 ve 50.000 liralık muaflık, bina veya apartman dairesine uygulanacak, muaflıktan ınüşterek maliklerden her biri kendi hissesi oranında faydalanacak ve geçici muaflık bina ve apartman dairelerine tanındığına göre, muaflıktan faydalanacak miktarın hesabında her bir daire ayrı ayrı nazara alınacaktır.

Merhaba Arkadaşlar, Kentsel dönüşüm kapsamında kendi evimi sözde müteahhite, müteahhit de bir başkasına sattı. Ben de fark verip müteahhitten daha büyük bir daire aldım. Müteahhitin bana doğrudan sattığı büyük daire için tapu harcı muafiyeti uygulandı, harç ödemedik. Ancak müteahhit, satmaya söz konusu olan küçük dairemi kendi üstüne almadan, direk bir şahsa sattırdı ve ben satım harcı ödedim. Takıldığım konu şu: Kentsel dönüşüm yeni bina olsa da şahıstan şahısa satış olduğunda alım/satım tapu harcının ödeneceği bildirildi. Burada muafiyet olmuyor mu? Ya da ben şahıs yerine müteahhite resmi olarak satış yapsaydım, yine de öder miydim? Muafiyet tek yönlü mü? İlle de müteahhit şahsa satınca mı muafiyet oluyor?