Selamlar öğrenciyim kirada oturuyorum İstanbulda aylık 70 lira aidatımız ayrıca merkezi ısıtmadan aylık değişen miktarda ısınma ücretimiz oluyor 2. senem dolmak üzere apartmanda malum koronavirüs tatilinden dolayı martın 13ünden beri evde değilim bugün kapıcı herhalde yöneticiden numarımı alıp iban atmış aidat için ısınma parası ayrı olmadığım dönemleri de yöneticiye yolladım yandı sonuçta ama hiçbir hizmet almadığım kapıcıya 280 lira toplam ödemek zorunda mıyım?Olay meblada değil aslında kendisinin tavrı çok hoşuma gitmiyor ayrıca malum koronadan bütçe de eskisi gibi değil+ malum söylentiler bir sonraki dönem de okullar açılmayacak diye dönüyor belki evden çıkacağım yardımlar için teşekkürler şimdiden

Hocam dedikleriniz mantıksız değil ama işler o şekilde yürümüyor maalesef. Bence olması gereken elzem ihtiyaçlar için bir tutar belirlenmesi, ekstra hizmetler için de ayrı tutarlar belirlenmesi ve herkesin aldığı hizmete göre ödeme yapması ama bunu kimse kabul etmez. Sabah ekmek gazete servisi isteyen ödesin parasını alsın hizmetini. Ben daha bir kez bile sabah servisi almadım ama herkesle aynı aidatı ödüyorum.

Tamam hocam, canın nasıl istiyorsa öyle yap. &

Ödemek zorundasın maalesef. Ortak giderler adı üstünde, kullan kullanma. O zaman 1. kattaki ben asansör kullanmıyorum der, çatıda sorun çıkar çatı katında oturanlar hariç bize ne der. Aşağıdaki bilgi alıntıdır. Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 20. maddesine göre; Kat maliklerinden her biri aralarında başka türlü anlaşma olmadıkça: -Kapıcı, kaloriferci, bahçıvan ve bekçi giderlerine ve bunlar için toplanacak avansa eşit olarak ve; -Ana gayrimenkulün sigorta primlerine ve bütün ortak yerlerin bakım, koruma, güçlendirme ve onarım giderleri ile yönetici aylığı gibi diğer giderlere ve ortak tesislerin işletme giderlerine ve giderler için toplanacak avansa kendi arsa payı oranında katılmakla yükümlü olunuyor. -Kat malikleri ortak yer veya tesisler üzerindeki kullanma hakkından vazgeçmek veya kendi bağımsız bölümünün durumu dolayısıyla bunlardan faydalanmaya lüzum ve ihtiyaç bulunmadığını ileri sürmek suretiyle bu gider ve avans payını ödemekten kaçınamıyor.&

Asansor yok apartmanimizda su ve elektrigi odemeye tamamim ama gorevliden almadigim hizmeti neden oduyorum anlamis degilim

Yasayı ben de biliyorum saçma olduğunu düşündüğümü söylüyorum sizin söyledikleriniz ortak yaşam alınındaki ortak sorunlar ama ben hizmetten bahsediyorum self servis olan bir yerde garson parası almak gibi bir şey bu

Bu ülkede geçmediği köprüye para ödeyen milyonlar var, kapiş

Sıkıntı yok hocam ama internet ya da kira örneği vermiş arkadaş bir sözleşmeye imza atıp onaylıyoruz kirada adamın evini tutmuşum ister oturayım ister oturmayayım ama orası benim yarın gitsem evim var interneti de ödüyorum televizyonunu mu da ama 150 aylık ödemek yerine 100 ödemeyi seçip daha az ödeyeceğim için imza atmışım 12-24 ay ödeyeceğim diye adam sana sunuyor istersen taahhüt yapma daha pahalı olur ama kesersin diye

Şimdi farzedelim kapıcı parası ödeniyor. Kapıcı ne yapıyor, apartmanı temizliyor, her gün çöpleri alıyor. Sen 3 ay evde yoksun ama bu kapıcı arkadaş sen olmasan da bu işleri yapıyor. Ama sen evde olmadığın için apartmanı batırmıyorsun çöp de vermiyorsun. Ödeme o zaman. Sana düşen payı diğer oturanlar aralarında bölüşsünler. Sonuçta o çalışanın aldığı para belli, apartman başına alıyor, kişi başı örnek 50 TL değil de apartman başı 500 TL diyelim. 10 daire 50 veriyordu ama sen bana ne ben apartmanı batırmadım, çöpte vermedim dedin, o zaman 500/9=55,5555 versin daire başı. Sence bu olur mu?

Size kimse evinizden çıkın başka yerde misafir olun demedi. Evi Kiraladınığınız süre içerisinde aidat ve apartman masraflarına dahilsiniz. Kiranızıda ödeyeceksiniz. Benım almadığım hizmet falan ayakları yapmanıza dilenciliğe hiç gerek yok. yasal yollardan da alırlar faizi ile + masraflar ile boşuna uğraşmayın

Olsan da olmasan da yanıyor hocam 65m2 evde oturuyorum nisan ayında 350 türk lirası doğal gaz ödedim sonuçta yanıyor yakmasan üst yan daire daha fazla ödicekler ısınmak için ama kapıcı büyük bi yük bence sanki herkedin ekonomisi çok iyi gibi bide onu besliyoruz

doğalgazı niye ödedin anlamadım. sonuçta kullananlar ortak ödeyecekti. kapıcı ne yapmış ki bu zamanda senden para istiyor? ben olsam ikisinede parayı vermezdim. sonuçta kullanmadığın hizmete ne diye para ödeyeceksin. ortak doğalgaza hepten karşıyım, bazı tipler hazirana kadar kullanıyor sonra herkes ödüyor.

Evin kullanım hakkına sahipsiniz ister oturun ister oturmayın kirayı ödüyorsunuz, aidatlari da ödemekle aynı şekilde mecbursun.

Merkezi sistemde kullansan veya kullanmasan o doğalgazı ödeyeceksiniz. Bizim de evlerimizden bir tanesi Merkezi sistem kışın kiracı çıktığında ev boş ise aylık 200-400 tl bazen 500 tl doğalgazı kendi cebimizden karşılıyoruz.

Şimdi sen merdivenlerden aşağı inmedin diye 1 kişilik eksik mi temizleyecek merdivenleri. Adamın alacağı para evde oturanların evde olup olmamasına göre mi değişecek. Sen gerçekten bunları neye inanarak yazıyorsun? Bunlar ortak giderdir, katılmak zorundasın evde otursan da oturmasan da. Sen evden çıksan, daire boş kalsa ev sahibi ödemek zorunda. Ha bana bu fazla geliyor diyorsan o zaman müstakil ev bakmalısın.

Cok adil olduğu söylenemez bazi konularda ama burda ödemen gerekir. Ben gecen ay İnterneti kullanmadım ama ödedim. Simdi birsey hatırladım. Eskiden İnternet ortak kullanma yaygın iken komşu ile ortak kullaniyorduk. Biz bu ay çok az kullandık diyerek internet ücreti vermek istemedi. Su faturası gibi sandı heralde diye durumu anlatmaya çalıştım ama anlamadı kestim interneti. Yanlış anlama senin durum ile alakalı değil.

Konu sahibinin beyni yanmış, ölücülükte çığır açıyor seve seve ödeyeceksin, bütün apartman öğrenci olsaydı kimse odemeyecegim deseydi görevli neyle gecinecekti? Nasıl okul okuyorsunuz anlamiyorum

açıkcası nasıl geçineceği benim çok büyük bir sıkıntım değil kimse olmasa 3 ay boyunca apartmanda işini yapmadan parasını alması normal yani sizin için ben parayı vermemekte değilim olayın saçmalığındayım o zaman göreviliye x tl sabit ücreti ödeyelim görevini yapıyorsa ben hizmet alıyorsam x+a tl ödeyelim bence bu sistem daha mantıklı hizmet alıyorsam hizmetin parasını ödemek isterim tabii ki hakkıdır ama bir hizmet almıyorsam bunu ödemek bence mantıksız

Apartmanda her sey ortak, ev giris katta asansor parasi oduyoruz. Garaji benim disimda duzenli kullanan yok garajdaki herhangi bir problemi herkes oduyor

Yok yani demek istediğim çalışan belli bir ücret karşılığı anlaşmış. Yoksa kimse calismaz. Oturanlarda belli bir aidat karşılığı anlaşmış. Yıllık belirlenmiş. Kimse fazla ödemek istemez. Aradaki farkı kim ödeyecek. Islerin yürümesi için böyle olması gerekiyor. Apartmanlarda boş duran dairelerden bile aidat hatta yakıt parası alınıyor. Ortak yaşam alani oldugu için bu işler sıkıntı. Yoksa herkes haklı aslında

Sizin hesabınızda her türlü o parayı alıyor yani o 500 lira ödenecek benim kafama uyan şey de 450 olması yapmadığı işin parası birisine neden ödeniyor diyorum sadece

Toplantı olmasi gerekir. Cok büyük site ise sadece bina sorumluları katılıyor. Cok küçük apartman ise zaten resmi yurumuyordur işler. Yönetim varsa o belirliyor. Yanlış yönlendirmek istemem ama bende uzmanı değilim. Yönetmelikte yazıyor detaylı okumak gerek.

Hocam peki bilmediğimden yine soruyorum yıllık belirleniyor malum yapılması gereken kadar da bir zam yapılıyor bu kararlar alınırken apartman sakinlerine de sorulması gerekmez mi benim 2. senem olacak daha ne bir toplantı neden fikir soruldu ama bigün görevli arkadaş gelip 10 lira arttı diyebiliyor bana benim derdim biraz da kişisel kendisinin bana olan tavırlarını pek sevmiyorum da

hocam allah aşkına doğru okuyun yazdığımı sonra fikir belirtin ısınmanın elektriğin ya da ortak masrafların ödenmesi ile ilgili hem fikir olduğumuzu asla aksatmadan ödediğimi belirttim zaten

apartmanda otuyorsan evde ortak sıstemle ısınıyorsa ödemek zorundasın. ıster evde otur ıster oturma sen evde oturmuyorsun dıye ısınma baglantısı iptal edılemez sistem buna uygun değil ne mezunusun yaşın kaç

Kapıcıyla konuş hizmetini almadığım şeyin parasını vermiyorum de. Şu elektrik vs okey. Görevli işi olandan para alsın