Arkadaşlar Güneyimizde gerçekleşen depremle beraber yine deprem gündem oldu. Ama bu sefer çoğumuzun beklemediği şekilde yıktı geçti. Gözümüz bu sefer açılır inşallah. Binanızı çevre, şehircilik ve iklim bakanlığının onay verdiği kuruluşlara baktırın. Depreme dayanıklılık testi yapılmalı. Bilgi amaçlı rapor istenmeli. Çünkü diğer türlü bina dayanıksızsa 60 günde boşaltılması gerekiyor. Bilgi amaçlı alınca süreniz fazla oluyor ve binaca ne yapılmalı onu tartışma imkanınız daha fazla oluyor. Para olarak da bina başına 500tlmi ne düşüyor. Yapının röntgeni çekiliyor bu işlemde her köşesi inceleniyor. Para vermeden de kontrol mümkün şöyle ki. Diğer önemli bir gösterge de tapuya bakmak. Belediyeden onaylanmış, projesine göre uygun yapılmış binalar, yapı izin belgesi alır ve bu belge ile kat mülkiyet tapusu çıkar. İskan belgeniz var ise bina yönetmeliğe uygun yapılmış demektir. Türkiye'de 3 çeşit tapu var. Bir tanesi arsa tapusu, bir tanesi kat irtifakı tapusu, diğeri de kat mülkiyet tapusu. Kat mülkiyet tapusu demek projesine uygun yapılmış, kontrolü yapılmış bina demek. Arsa tapusu ve kat irtifak tapuları ise herhangi bir denetimi yapılmamış, uygun olup olmadığı bilinmeyen yapı demektir. 99 sonrası olması da önemli çünkü yeni yapı mevzuatı o senesinde yenilenmiş. Sonra 2 defa daha yenileniyor 2018'de en son yenileniyor. Evin bodrumuna da bakabilirsiniz. Yazıda onları da anlatıyor soru işareti yarattığından bahsediyor. https://www.hurriyet.com.tr/amp/gundem/10-soru-10-yanit-oturulan-evler-depreme-ne-kadar-dayanikli-testler-nasil-yaptirilir-ilk-nereye-basvurulmali-42217194 https://anadoludabugun.com.tr/service/amp/gundem/bina-tespit-calismasi-nedir-nasil-yapilir-183723h