Konut üretimi bağlamında Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti'nde toplam kalitenin sağlanması

KKTC'de Konut üretimini inceleyen çalışmamız oluşan problemlerin çözümünde Toplam Kalite modelini önermiştir. 1980'lerde başlayan kalite tartışmaları kavramsal ve yürütsel bir dinamizim içerisinde yönetim dünyasında büyük bir ağırlık kazanmıştır. Toplam Kalite değişim demektir. Toplumda değişimi yakalamak, toplumsal kaliteyi, çevre ve kentte kaliteyi yaşam mekanı konutta kaliteyi sağlamak, standardı yükseltmek önce bireylerin kalitesini ve bilincini artırmak ile olur. Bunu tek yolunun, bütünsel bir görüş içeren toplam kalite anlayışı ve yönetim bilinci ile olabileceği bu tezde ortaya konulmuştur. Tezimiz yedi bölümden oluşmaktadır. Birinci bölümde Kuzey Kıbns Türk Cumhuriyeti'nde kimliksiz ve kalitesiz konut üretimi probleminin varlığına değinilmiş ve bu problemin devamı ile ne gibi sonuçların doğacağı vurgulanmıştır. KKTC'inin ekonomisi ve yüzölçümü küçük, nüfusu az bir ülkedir. KKTC Konut ve inşaat sektöründe toplam kalitenin sağlanması modeli ' Pilot Bölge Uygulaması' gibi değerlendirilebilinir. Tezimiz, Kuzey Kıbrıs'ta 'Konut üretimi' üzerine hazırlanan ilk doktora tezi çalışması, Türkiye'de 'Konut üretimi de Toplam Kalite' konusunda hazırlanan ilk doktora tezi olduğu araştırmalarımızın sonucunda belli olmuştur. Araştırmada izlenen yöntemimiz, tezin kullamlabilirliliği ve tezin kabulü ile tez sonrası aktiviteler belirtilmiştir. İkinci bölümde, tezin zemininin temelini tarihi verilere bağlama açısından, Kuzey Kıbrıs'ta Konut üretiminin tarihsel gelişimi ve kıbns tarihinden bahsedilmiştir. Ayrıca bu bilgiler Ek I.'de verilen fotoğraf içerikli şekiller ile desteklenmiştir. Üçüncü bölümde, Kuzey Kıbrıs'ta Konut üretiminde yer alan üretim organları ve kamu örgütleri, sivil toplum örgütleri ve yasaların mevcut durumu ve sorunlar incelenmiştir. xıuDördüncü Bölümde, KKTC'de Konut üretiminde mevcut durum ve kalite sorunları ele alınmıştır. Bu sorunların, devletin diğer soruman ile bağlantıları incelenmiştir. Konut kullanımı ve memnuniyeti anketi sonuçlan ile ilgili veriler belirtilmiştir. Kıbns Türk Toplumunun Konut Yaşamında ne kadar tatmin olduğu ortaya konmuştur. Beşinci Bölümde, Dünya'da Toplam Kalite Yönetimi ve standartlaşma ile ilgili çalışmalara değinilmiştir. Bu konudaki tanımlamalar yapılmıştır. Toplam Kalite Yönetiminde son yenilikler aktanlmış ve Toplam kalite ile toplumsal kalitenin bir bütün olduğu vurgulanmıştır. Altıncı bölümde, Konut üretiminde toplam kalitenin sağlanması üzerinde tasarlanan model ortaya konmuştur. Konut üretiminde ' Kalite Değeri' önerisi yapılmıştır. Model Alt ana Başlıklan: A) Çevre yönetiminde Toplam Kalite B) Üniversite ve Mesleki-Teknik Eğitiminde Kalitenin Sağlanması C) Devletin Konut Üretimine Dahil Olduğu Birimlerde Yeniden Yapılanma D) Sivil Toplum Örgütlerinde ve İnşaat Şirketlerinde Toplam kalite Doğrultusunda Çalışmalar E) Konut Kalite değeri ve Konut Toplam Kalite Değeri F) Yeni Örgüt Yapılarını Kurulması G) Yerel Yönetimlerde Toplam Kalite Yönetimi H) Medya yolu ile toplumun kalite bilinçlendirilmesi I) Yasal Düzenlemeler Sonuç bölümünde olarak Konut üretiminde toplam kalitenin sağlanması modeli KKTC'ne uygulanması ve modelin etkinliği aktanlmıştır. Tezin sonunda verilen eklerde ise anket forumlan ve Kıbns Konut Mimarisi, Üretimini görsel olarak anlatan Fotoğraf içerikli şekiller sunulmıştur. xıv