Konut üretiminde prefabrikasyona bağlı teknolojiler

Türkiye'de özellikle 1950'li yıllarda başlayarak, günümüzde de en uç noktada nüfus hareketleri ve insanların rahat yaşama isteğinden dolayı, kendini hissettiren hızlı kentleşme sonucu, büyük miktarlara dayanan konut açığı oluşmuştur. Bu konut açığı da günümüze kadar, geleneksel sistemlerle çözülmeye çalışılmış, fakat konut üretiminde önemli bir yeri olan zaman etkenininde uzaması konut alımında ve talebinde negatif bir sonuç doğurmuştur. Bunun sonucu olarak da, daha ileri yapım teknikleri ve teknolojileri kullanılarak, zaman kavramı daha asgari düzeye indirilmeye çalışılmıştır. Konut açığını çözmede yeni yapım teknolojilerinden olan prefabrike yapım sistemlerinden de yararlanılmıştır. Bu çalışmada konut gereksinimini ve açığını kapatmada yardımcı olacak, her konut tipine uygun prefabrike konut sistemleri, kullanılan taşıyıcı sistemin malzemesi açısından sınıflandırılarak, sistemlerin genel özellikleri ağırlıklı olarak montaj aşamasından itibaren tanıtılmıştır. Bu doğrultuda giriş bölümünde; konut yapım sistemlerinin prefabrikasyona gelinceye kadar geçirdiği evrelere kısaca değinilmiştir. Endüstrileşmenin sağladığı büyük olanaklar doğrultusunda konut üretiminde yaşanan mekanizasyon, standardizasyon ve rasyonalizasyon tanımlan yapılarak, gelişimler belirlenmiştir. Sonuçta, prefabrikasyonun yeni bir konut yapım sistemi olarak, konut üretim tenolojilerine girişi vurgulanmıştır. İkinci bölümde ise; konut tanımı yapılarak, konutun tarihsel gelişimi kısaca incelenmiş, Türkiye'deki konut ihtiyacı ve sorunu ele alınmıştır. Bu sorunları çözmede, bugüne kadar uygulanmış ve halen uygulanmakta olan prefabrikasyon dışındaki teknolojilere kısaca değinilmiş, özellikleri ve sakıncaları belirtilmiştir. Türkiye'de konut yapım sektörünün sorunları şu başlıklar altında incelenmiştir. Ülke ekonomisi açısından sorunlar. Planlama sorunları. Ekonomik sorunlar. Mevzuatla ilgili sorunlar. Arsa temini ile ilgili sorunlar. Nitelikli ve niteliksiz işçi temini ile ilgili sorunlar. Teknolojik sorunlar. Müteahitlik hizmetleri sorunları. Araştırma geliştirme sorunları V1UKonut üretiminde şu ana kadar; Geleneksel sistemler, Gelişmiş geleneksel sistemler ve endüstrileşmiş sistemler kullanılmıştır. Ancak görülmüştür ki, en ekonomik, en hızlı ve en kaliteli yapım endüstrileşmiş yapım sistemleriyle yapımdır. Endüstrileşmiş yapımın bazı özellikleri şunlardır:. İş bölümünün sağlanması. İşlemlerin sınıflandırılması. Sürekli üretim. İşlemlerdeki devamlılık sonucu uzmanlaşma. Gelişmiş mekanizasyonun uygulanması. Standardizasyon. Kaynakların en az sarfiyatının gerektirecek tasarım. Yönetimsel işlevlerin uygulanması. Üçüncü bölümde ; prefabrikasyon tanımı yapılarak, Türkiye ve Avrupa'daki gelişimi incelenmiş, prefabrike yapım sistemlerinin konut üretimine yararlan, dolaylı ve dolaysız yararlar olarak iki açıdan ele alınmıştır. Ayrıca, prefabrike yapım sistemleri hakkında, çeşitli açılardan bakılarak yapılan tanımlamalara kısaca değinilmiş ve taşıyıcı sistemin malzemesi açısından sınıflandırma yapılarak, çeşitli örnekler verilerek, ağırlıklı olarak montaj aşamasından itibaren incelenmiştir. Yapılan sınıflandırmada prefabrike konut yapım sistemleri şu başlıklar altında incelenmiştir. Beton bünyeli prefabrike sistemler. Çelik prefabrike sistemler. Ahşap prefabrike sistemler. Plastik prefabrike sistemler Dördüncü ve son bölümde ise; prefabrikasyon teknolojisindeki yenilikler doğrultusunda, çeşitli konut yapım sistemlerinin değerlendirmeleri yapılarak. Daha önceki bölümlerde belirtilen bilgiler ışığında bazı öneriler yapılarak, Hızlı ve standart bir yapım sistemi olan prefabrikasyonun önemine bir kez daha değinilmiştir.