Housing lay-out for higher income people in Güzelbahçe

Bugün ülkemizde milyonlarca kişi kentlerde yaşamaktadır. Değişen zaman ve teknoloji ile birlikte yaşam koşullan da değişmekte ve kentlerimiz de bu değişimden gerek mekansal, gerekse sosyal boyutlarda etkilenmektedir. Gün geçtikçe artan kent nüfusuna karşılık kentlerimizde pek çok hizmet eksik ya da düşük kaliteli olmakta ve kentlerde yaşayan kişiler de bu yetersizlikler nedeniyle farklı arayışlara girmektedir. Yoğun bir yapılaşmaya sahne olan kentimiz İzmir'de de gitgide artan hava ve ses kirliliği, insan ölçeğinden uzak yapılar, açık mekanların eksikliği, ihtiyaçlara cevap vermeyen yaşama alanları, kişileri merkezden ve yoğun yapılaşmadan uzak yerlere çekmektedir. Bu kişiler, doğayla yalan ilişki içinde olacakları kişisel ve toplumsal mekanlara sahip, insan ölçeğine ve doğaya saygılı, farklı yaş gruplarının farklı isteklerine olanak tanıyan mekanlara ve çevreyi yaşanabilir kılan diğer bir nokta olarak fiziksel ve sosyal donatılara sahip olan çevrelerde yaşamak istemektedir. Çağdaş toplumların bir gereği olarak kentlerde yaşayan kişiler, eğitim, meslek ve gelir durumlarına göre sınıflandırılmaktadır. Bu farklılaşma ile farklı toplumsal sınıflara ait olan kişilerin yaşam biçimleri, alışkanlıkları, ihtiyaçları, beklentileri de değişmekte ve bu tüm sosyal ve mekansal boyutlarda kentlerimize yansımaktadır. Kent içinde en yüksek ranta sahip olan bölgelerde, sınıflaşmanın en önemli belirleyicisi olarak gelir durumuna göre yüksek grupta yer alan kişiler yaşamaktadır. Üst toplumsal sınıf olarak adlandırılan kişilerin ödedikleri ranta karşılık yaşadıkları bölgeler ve konutlar ile ilgili düşünceleri ve eleştirileri, bu çalışmanın çıkış noktası olmuştur. Bu çalışma, kentimizde yaşayan üst gelir grubunun yaşadıkları alanların nitelikleri ve bunların yeterliliği ile yaşamak istedikleri konutlardan ve çevresinden neler beklediklerini saptamak amacıyla yapılmıştır. Belirli kriterlere göre yapılan bölgeleme ile kent bütününde üst gelir grubunun yaşadıkları alanlarda bir anket çalışması yapılmış ve bu çalışmada kişilerin yaşadıkları alanların mekansal ve çevresel nitelikleri ve bunların yeterliliği, yaşamak istedikleri alanların mekansal ve çevresel nitelikleri, beklentileri ve talepleri öğrenilmeye çalışılmıştır. Bu araştırmadan elde edilen veriler değerlendirilmiş ve sonuçlara göre Güzelbahçe'de bir konut alam tasarlanmıştır. Tasarıma ışık tutması için kent içinde yapılan araştırma bölgelerine ek olarak farklı karakterde bir konut alanı olarak Sahilevleri'nde bir sitede de anket çalışması yapılmış ve aynı amaçla burada yaşayanların da yaşadıkları ve yaşamak istedikleri alanlar ile ilgili görüşleri alınmıştır. Bu çalışma sekiz bölümden oluşmaktadır. Girişi izleyen ikinci bölümde çalışmanın amacı ve metodu anlatılmış ve bunu konut ile ilgili genel bilgileri ve lüks konut kavramım ele alan üçüncü bölüm izlemiştir. Dördüncü bölümde, sosyal sınıf kavramları ve kriterleri üzerinde durulmuş ve İzmir kentinde yapılan bir araştırmadan yararlanılarak sosyal sınıfların tarihsel süreçte ve günümüzde mekansal dağılımları incelenmiştir. Beşinci bölüm, İzmir'de üç bölgede ve bir sitede yapılan anket çalışmasının amaçlarım, yapımım, bölgesel ölçekte bu çalışmadan elde edilen bulguları ve bunların değerlendirilmesini içermektedir. Planlama alanının anlatıldığı 6. Bölümde ise Güzelbahçe ve çalışma alam ile ilgili fiziksel veriler, mevcut durum ve plan kararlan anlatılmıştır. Tasarıma ilişkin bilgilerin anlatıldığı 7. Bölümde alanla ilgili plan kararlan ve genel tasarım ilkeleri anlatılmıştır. Tüm çalışma, yapılan araştırmalar ve çalışmaların genel bir değerlendirilmesinin anlatıldığı 8. Bölüm ile sona ermektedir.