turkish-nlp-suite/AkademikDerlem huggingface dataset:
Şirketler Hukukundan doğan uyuşmazlıklarda tahkim

Alternatif uyuşmazlık çözüm yöntemlerinden biri olan tahkim, tarafların şirketler hukukundan doğan uyuşmazlıkların çözümü için başvurabilecekleri alternatif yargılama olarak tanımlanır. Pek çok uyuşmazlıkta tahkim yoluna başvurulabileceği gibi şirketler hukukundan doğan uyuşmazlıkların çözümü tarafsız hakem kurulu tarafından çözüme kavuşturulabilir. Türk hukukunda, şirketler hukuku uyuşmazlıklarının tahkime elverişliliğine ilişkin düzenlemeler yetersiz kalmaktadır. Nitekim Türk Ticaret Kanunu ve ilgili diğer kanunlar şirketler hukukundan doğan uyuşmazlıkların çözümünde tahkim yoluna ilişkin özel bir düzenleme getirmemekle birlikte bu yönde yasaklayıcı düzenlemede bulunmamaktadır. Bu tezin amacı, şirketler hukukunda uyuşmazlıkların çözümünde tahkime elverişlilik üzerinde durmaktır. Tahkimin tanımı, önemi ve şirketler hukuku uyuşmazlıklarının tahkime elverişliliği incelenmekle birlikte doktrinde ileri sürülen görüşler ele alınmıştır.
Edirnevİ'nin Mehammu'l-Fukaha adlı eserinin tahkik ve tahlili

1059 ve 1136 yılları arasında yaşamış olan şair, fakih, mutasavvıf ve edebiyatçı olan Edirneli Kami olarak bilinen Muhammed Kami Edirnevi 'Mehammu'l-fukaha' adlı eserin sahibidir. Bu eser, Hanefi mezhebi bilginlerinin hayatı hakkında yazılmış bir eser olup elimizde yedi adet el yazması bulunmaktadır. Bu yedi nüsha arasında yaptığımkarşılaştırma ve araştırmalarım sonucunda Beyazıt Devlet Kütüphanesi el yazmasıbölümünde bulunan ilgili el yazma nüshayı esas kabul ettik. Bu eseri tahlil ve tahkiketmekteki maksadımız bu eserin gün yüzüne çıkartılıp orijinal şekilde basılması ve araştırmacıların istifadesine sunulmasıdır. Eser, Hanefi fıkhı bilginlerinin biyografileri hakkında önemli bir eserdir. Nitekim eserde, İmam-ı Azam Ebu Hanife'den başlayarakmüellifin asrına kadarki Hanefi alimlerinin hayatı, eserleri, resmi görevleri ve yaşamış oldukları bazı enteresan olaylar kaleme alınmıştır. Önsözde belirtildiği üzere çalışmamız giriş ve dört bölümden oluşmaktadır. Birinci bölüm; Edirnevi'nin hayatı ve eserleri hakkında bilgi içermektedir. Çalışmamızın ikinci bölümü ise müellifin eseri yazarken kullandığı metodunu, kaynaklarını, bilimsel çalışmalarını ve fakihleri değerlendirmesini ele almaktadır. Ayrıca bu bölümde, 'Mehammu'l-fukaha'nın tabakat kitapları arasındaki yeri ve önemine yer verilmiştir. Üçüncü bölümde ise mezheplerin fıkıh alanında tabakat ilmine bakışı ve müctehidleribilginlerikısımlandırmaları ele alınmıştır. Dördüncü bölümde ise el yazması eserin tahkiki yer almaktadır. Ayrıca belirtmek gerekir ki; İslam kültürüne ilişkin pek çok alanda eser veren Edirnevi'nin yeni nesilleretanıtılması önem arz etmektedir.
Ulusal ve ulusalüstü yargı kararları doğrultusunda tutuklama

Ülkemizde, kişi özgürlüğü ve güvenliği hakkına yönelik ağır sonuçlar taşıması nedeniyle, hukuk kavramları içerisinde en fazla tartışılanı tutuklama kurumudur. Avrupa İnsan Hakları Mahkemesi nezdinde de, Türkiye aleyhine en fazla ihlal e tazminat kararı verilen konulardan birisi de özgürlük ve güvenlik hakkı kapsamında tutuklama kurumudur. 1982 Anayasa'nın 90. maddesi gereğince kanunlarda belirtilen usullere göre yürürlüğe konulan Milletlerarası Antlaşmaların kanun hükmünde kabul edileceği, bu sebeple de iç hukukumuzda da uygulanacağı anayasal güvence altına alınmıştır. Bunun sonucu olarak iç hukukumuzda milletlerarası antlaşmalara uygun düzenlemeler yapılarak mevzuatımız milletlerarası hukuk düzenine uygun hale getirilmeye çalışılmıştır. Şüphesiz milletlerarası antlaşmalar içerisinde konumuz bakımından bizi en fazla alakadar edeni, hem getirdiği düzenlemeler hem de denetleyici bir mekanizması olması nedeniyle, Avrupa İnsan Hakları Sözleşmesi'dir. Her ne kadar iç hukukumuzda AİHS'ne uygun düzenlemeler yapılmış ise de; uygulamada sıklıkla tutuklama tedbirinin hukuka uygun bir şekilde uygulanması konusunda sorunlar yaşanmaktadır. Nitekim tutuklama tedbiri, Türkiye'de uzun yıllar boyunca öndegelen bir ceza olarak algılanılmış ve bu algı birçok mağduriyetlere sebep olmuştur. Çalışmamızın amacını, tutuklama tedbirinin uygulamasına ilişkin sorunlar nedeniyle; kişi özgürlüğü ve güvenliği hakkı kapsamında tutuklama tedbirinin, ulusalüstü düzeyde Avrupa İnsan Hakları Sözleşmesi ve Avrupa İnsan Hakları Mahkemesi kararları doğrultusunda; ulusal düzeyde Anayasa ve Ceza Muhakemesi Kanunu ile Anayasa Mahkemesi kararları doğrultusunda incelenmek ve karşılaştırmasını yapmak olarak belirledik. Çalışmamızın amacı kapsamında öncelikle, tutuklamanın müdahale ettiği hukuki değer olan 'kişi özgürlüğü ve güvenliği hakkı', ardından 'koruma tedbirlerinin genel özellikleri nazarında tutuklama' konusu ve devamında 'tutuklama' tedbiri Avrupa İnsan Hakları Mahkemesi'nin ve Anayasa Mahkemesi'nin konuyla ilgili vermiş olduğu kararlar çerçevesinde detaylı bir şekilde incelenmiştir. Yanı Anayasa Mahkemesi ve Avrupa İnsan Hakları Mahkemesi'nin konuyla ilgili vermiş olduğu kararlar ile bazı içtihatları ışığında AİHM ve Anayasa Mahkemesi'nin konuya yaklaşımı irdelenilmiş ve tutuklama ile ilgili olarak uygulamaya yöneltilen eleştirilerden bahsedilmiştir.
Uzlaştırma hükümlerinin uygulanması ve uygulamadaki aksaklıklara yönelik çözüm önerileri

Ceza adaleti alanında suç mağdurlarının yararlarını korumak amacını güden bir yaklaşımın son yüzyılda gittikçe güçlenerek ortaya çıktığı görülmektedir. Mağduru koruyan bu yaklaşımın eseri olarak alternatif çözüm yöntemlerinden biri olan uzlaştırma müessesesi de gelişim göstermiştir. Onarıcı adalet, suçtan etkilenen kişilerin doğrudan katılımıyla suç nedeniyle ortaya çıkan haksızlığın giderilmesini amaçlayan, suç olgusuna mağdur merkezli bakan ve geçmişş yerine geleceğe yönelerek uyuşmazlığı çözmeyi amaçlayan bir yaklaşım sunmaktadır. Onarıcı adalet, mağdur ile fail arasında dengeleyici bir rol üstlenerek toplumun huzuruna hizmet eder ve böylece klasik yargılamaya alternatif olarak suç teşkil eden eylemlere karşı verilecek tepki konusunda yeni bir model ortaya koyar. Onarıcı adalet anlayışını yansıtan ve amaçlarını gerçekleştirmeyi hedefleyen uzlaşma kurumu da, özellikle son yüzyılda mağdura karşı gösterilen duyarlılığın bir sonucudur. Adaletin gerçekleşmesinde uzlaşmayı alternatif çözüm yolu olarak gören yeni ceza sistemi, işlenen suç ile ortaya çıkan mağdur zararının, fail tarafından giderilmek suretiyle barışın tesisini amaçlamaktadır. Bunların yanında mahkemelerin aşırı iş yükü altında oluşu, davaların uzaması, adaletin gecikmesi gibi sorunlar da bu kuruma olan ihtiyacı artırmıştır. Ceza hukukumuzda uzlaştırma müessesesi 5271 sayılı Ceza Muhakemesi Kanunu'nun 253'üncü ve 254'üncü maddelerinde düzenlenmiştir. Süreç içinde birçok değişiklik yapılarak gelişen hukuk sistemine uyum sağlanması hedeflenmiştir. Uzlaştırma müessesesiyle ilgili olarak yapılan son düzenleme; 02.12. 2016 tarihinde yürürlüğe giren 6763 sayılı Kanun'un 34'üncü maddesi ile 5271 sayılı Ceza Muhakemesi Kanunu'nun 253'üncü ve 254'üncü maddelerinde yapılan değişikliklerdir. Yapılan son kanun değişikliği ile Adalet Bakanlığı Ceza İşleri Genel Müdürlüğü bünyesinde Cezada Alternatif Çözümler Daire Başkanlığı ihdas edilmiştir. Kapsamlı değişikliklerin yer aldığı son kanun değişikliği ile uzlaştırma kurumunun etkinliğinin artırılması ve uygulamada sisteme yöneltilen eleştirilerin giderilmesi amaçlanmıştır. Bu çalışmada uzlaşma kurumunun genel olarak anlamını, amacını, yapısını, mevzuatımızdaki düzenleniş biçimini, karşılaştırmalı hukuktaki yeri, kuruma yönelik fayda ve beklentiler ile uygulamadaki aksaklıkları ve bu aksaklıklara yönelik çözüm önerileri üzerinde durulacaktır. Özellikle son yapılan kanun değişikliğinin sisteme getireceği faydalar ile uzlaştırma müessesesinin daha verimli hale getirilebilmesi için yeni düzenlemelere yönelik eleştirilere de bu çalışmada yer verilmiştir.
Hekim mesleki sorumluluk sigortası

Tıp biliminin uygulayıcısı olan hekimin görevi, hastalıkları teşhis ve tedavi etmektir. Hekim, hastasını yeniden eski sağlığına kavuşturmak için çeşitli tıbbi müdahalelerde bulunur. Tıbbi müdahalenin amacı hastanın sağlığına kavuşması olmakla birlikte, zaman zaman istenmeyen sonuçlar da ortaya çıkabilir; hasta ölebilir veya yer alanabilir. Bu durumda hekimin sorumluluğundan söz edilir. Eskiden hekimlere karşı çok fazla dava açılmıyordu, çünkü onların kutsal bir meslek icra ettikleri kabul ediliyordu. Günümüzde ise, diğer tüm meslekler gibi, hekimlerin de işlerini gereği gibi yapmamaları durumunda kendilerine karşı dava açılabileceği kabul edilmektedir. Sorumluluk hukukunda ve hekimin hukuki sorumluluğunda meydana gelen gelişmeler, hekimlere yönelik tazminat taleplerinin sayısının ve miktarının artmış olması, sorumluluk sigortasının bir alt branşı olan hekim mesleki sorumluluk sigortasına doğan ihtiyacı artırmıştır. Hekim mesleki sorumluluk sigortası ile hekimin mesleki faaliyeti nedeniyle özel hukuktan doğan sorumluluğu, sigorta himayesi kapsamına alınmaktadır. Hekim mesleki sorumluluk sigortası ile hem hekime, hem de zarar gören kişilere ekonomik açıdan koruma sağlanmaktadır. Sorumluluk sigortasında meydana gelen gelişmelere rağmen, Türk Ticaret Kanunu'nda sorumluluk sigortası ayrı bir bölümde düzenlenmemiş; sorumluluk sigortasına ilişkin hükümler dağınık ve yetersiz bir biçimde yer almıştır. Mevzuattaki boşluğu gidermek ve doğan ihtiyaçları karşılamak için mesleki sorumluluk sigortasına has olarak Mesleki Sorumluluk Sigortası Genel Şartları ve genel şartların eki niteliğinde olan Hekim Mesleki Sorumluluk Sigortası Klozu yayınlanarak yürürlüğe girmiştir. Yapılan bu düzenlemeler ile hekimlere, mesleki sorumluluk sigortası yaptırma zorunluluğu öngörülmemişken; 1219 sayılı Kanuna eklenen Ek-12. madde ile hekimler için sorumluluk sigortası yaptırma zorunluluğu getirilmiştir. Çalışmanın amacı, ülkemizde yeni uygulanmayan başlayan bir sigorta türü olmasına rağmen, mesleğini icra eden hekimler için zorunlu hale getirilen hekim mesleki sorumluluk sigortası alanındaki mevcut sistemin ve sorunlarının açıklanmasıdır.
6098 sayılı Türk borçlar kanunu kapsamında konut ve çatılı işyeri kira sözleşmesinin kiraya veren tarafından sona erdirilmesi

Konut ve çatılı işyeri kiraları, 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu'nun 339 356. maddeleri arasında kira sözleşmesinin bir türü olarak düzenlenmiştir. Konut ve çatılı işyeri kirasına ilişkin hükümler, kiracının sözleşmenin zayıf tarafı olarak görülmesi nedeniyle, esas olarak kiracıyı koruma amacı taşımaktadır. Bu koruma, kendini özellikle sözleşmenin sona erdirilmesinde gösterir. Zira kanunda sözleşmenin sona erdirilmesi, kiracı tarafa nazaran kiraya veren bakımından son derece ağır şartlara bağlanmıştır. Bu tezde, konut ve çatılı işyeri kira sözleşmesinin 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu kapsamında kiraya veren tarafından sona erdirilmesi incelenmiştir. Bu kapsamda ilk olarak sözleşmenin tanımı, unsurları, hukuki niteliği, tarafların borçları ile konut ve çatılı işyeri kira sözleşmelerinin uygulama alanı, bu kira türüne özgü getirilen bağlantılı sözleşme yasağı, kiracı aleyhine değişiklik ve düzenleme yasağı gibi çalışmanın esas konusuyla bağlantılı olan diğer konulara değinilmiştir. Ardından konut ve çatılı işyeri kira sözleşmesinin kiraya veren tarafından hem genel hükümler hem de konut ve çatılı işyeri kirasına özgü hükümler kapsamında sona erdirilmesinin şartları incelenmiştir. Son olarak da sona ermenin hüküm ve sonuçları ele alınmıştır.
Uluslararası antlaşmalar ışığında rüşvetle mücadelenin yeni boyutu ve tüzel kişinin ceza sorumluluğu

Neredeyse insanlık tarihi kadar eski olan ve ticaret hayatının içinde yer alan rüşvet, günümüzde hızla küreselleşen bir dünyada hem ulusal hukuk sistemlerinin hem de uluslararası düzenlemelerin konusu olmaktadır. Ceza hukuku uygulamaları açısından rüşvet, yolsuzluğun en yaygın ve tanıdık şeklidir. Uluslararası kamu kuruluşlarının rüşvetle mücadele kapsamında yapmakta olduğu çalışmalara ve bu çalışmaların bir çıktısı olarak yayımladıkları raporlara göre hem ulusal hem de uluslararası seviyede rüşvet ve yolsuzlukla mücadeleye ilişkin yasal çerçeve ve mevcut yaptırımlar, rüşveti ve yolsuzluğu tamamen engellemekte yetersiz kalmaktadır. Rüşvet ve yolsuzluk, uluslararası ticaret ile birlikte giderek karmaşık ve soyut bir hal almaktadır. Çoğu zaman, bu suçları işleyerek kendilerine veya başkalarına haksız menfaatler sağlayan gerçek ve tüzel kişilerin kovuşturulmasında hem bu eylemlerin niteliğinden hem de mevcut yasal çerçeveden kaynaklanan zorluklarla karşılaşılmaktadır. Günümüzde, yolsuzlukla mücadeleye ve özellikle yabancı kamu görevlilerine rüşvet suçuna dair ulusal ve uluslararası düzenlemelerin kapsamı ve etkisi artmakta; ülkeler geleneksel yaklaşımları bir kenara bırakıp etkin kovuşturmaya yaklaşmak için tüzel kişilerin ceza sorumluluğunu benimsemektedir. Toplumsal hayatta etkisi giderek artan tüzel kişilerin çok uluslu karmaşık yapılanmaları ve tüzel kişilerin ceza sorumluluğu ile ilgili küresel gelişmeler de dikkate alındığında, daha etkin, caydırıcı mekanizmalara ve tüzel kişilere özel kovuşturma usulleri ile yaptırımlara ihtiyaç olduğu görülmektedir. Bu tez kapsamında, rüşvet ve yolsuzluğun Türk hukukunun ve karşılaştırmalı hukukun bakış açıları, FCPA ve OECD Konvansiyonu gibi uluslararası alanda öncü düzenlemeler, karşılaştırmalı hukukta tüzel kişilerin ceza sorumluluğuna dair tartışmalar, öngörülen yaptırım ve tedbirler ile yolsuzlukla mücadeleye dair daha etkin bir mücadelenin nasıl mümkün olabileceği konuları ele alınmaktadır.
1982 Anayasasında soyut norm denetimi ve sonuçları

Kanunların anayasaya uygunluğunun denetlenmesi ABD'de 1803'ten beri uygulanmaktadır. Anayasa yargısı sisteminin Kıta Avrupa'sında yaygınlaşması ise İkinci Dünya Savaşı sonrasında olmuştur. Avrupa'da anayasa mahkemelerinin yaygınlaşması ile günümüzde kanunların anayasaya uygunluğunun denetimi hukuk devleti ilkesinin temeli olmuştur. Günümüzde anayasa yargısının temel görevi bireyin temel hak ve özgürlüklerinin yasama organı işlemlerine karşı yargısal olarak korunması ve bu vasıtayla anayasal düzenin sağlanmasıdır. Anayasa yargısı yetkisi, ülkemizde bu amaçla kurulmuş olan özel bir mahkemeye verilmiştir. 1982 Anayasası'nın 150'inci maddesinde sayılan normların şekil ve esas bakımından, Anayasa'ya aykırılığı iddiası ile Anayasa Mahkemesi'ne doğrudan doğruya açılan dava yoluyla yapılan denetime soyut norm denetimi adı verilir. İptal davası; Cumhurbaşkanı, iktidar ve ana muhalefet partileri meclis grupları ile TBMM üye tamsayısının en az beşte biri tutarındaki (40 milletvekili) üye tarafından açılır. İptal davası açabilmek için Anayasa'da süre yönünden sınırlamalar getirilmiştir. Anayasa Mahkemesi'nce yapılan Anayasaya uygunluk denetiminin konusunu; kanunlar, kanun hükmünde kararnameler, TBMM İçtüzüğü ve şekil yönünden Anayasaya değişiklikleri oluşturur. Bir kanunun veya Anayasada sayılan diğer normların esas bakımından denetimi, normun içeriğinin Anayasaya uygun olup olmadığının araştırılmasından ibarettir. Şekil bakımından denetim ise Anayasaya uygunluğu araştırılan normun, Anayasa ve TBMM İçtüzüğünde öngörülen şekil ve usullere uygun olarak yapılıp yapılmadığının belirtilmesi demektir. Anayasa Mahkemesi'nin kararları kesindir ve bağlayıcıdır. Bu kararlar Resmi Gazetede yayımlanmakla yürürlüğe girer. Bu kararlar aleyhine yargı yoluna başvurulamaz.
Türk hukukunda kanuni önalım hakkı

Kanuni onalım hakkı 'Paylı mülkiyet ilişkisine tabi bir taşınmazda paydaşlardan birinin payını üçüncü şahıslara satması halinde, taşınmazın diğer paydaşlarına, söz konusu taşınmaz payını öncelikle alabilme hakkı' şeklinde tanımlanabilir. Türk Medeni Kanunu'nda kanuni onalım hakkı, taşınmaz mülkiyetinin bir kısıtlaması olarak, Medeni Kanun'un 732, 733, ve 734. maddelerinde düzenlenmiştir. Müşterek mülkiyete tabi bir taşınmazda onalım hakkının kullanılabilmesi için bir onalım olayının gerçekleşmesi gerekir. Onalım olayı olarak taşınmaz payının üçüncü şahıslara satışı kabul edilmektedir. Taşınmaz payının satışı dışındaki işlemler ve özellikle satış benzeri işlemler onalım olayı olarak kabul edilmemektedir. Ayrıca zorunlu artırma ile satışlarda da kanuni onalım hakkı kullanılamaz. Onalım olayı olan satışın onalım hakkı sahibi paydaşa bildirildiği tarihten itibaren üç ay ve her halde satış tarihinden itibaren iki yıl geçmeden kanuni onalım hakkının kullanılması gerekir. Hak düşürücü olan bu süreler geçirildiği takdirde, söz konusu satış bakımından kanuni onalım hakkı artık kullan ı lamayacaktı r. Kanuni onalım hakkından feragat edilmesi mümkündür. Kanuni onalım hakkından tamamen vazgeçme anlamına gelen mutlak feragatin resmi şekilde yapılması ve tapu kütüğüne şerh edilmesi geçerlilik şartıdır. Belirli bir satış için kanuni onalım hakkından feragat anlamına gelen nisbi feragat ise yazılı şekle tabi olup, nisbi feragatin satıştan önce veya sonra yapılabilmesi mümkündür. 139 Yenilik doğuran bir hak olarak kabul edilen kanuni onalım hakkı tek taraflı irade beyanının muhataba ulaştırılmasıyla hüküm ifade etmez. MK. Md.734 f. 1 gereği, kanuni onalım hakkı ancak dava açılmak suretiyle kullanılabilecektir. Açılan dava sonucunda mahkemece verilecek 'depo karan' üzerine, onalım bedeli ile tapu masrafları mahkemece tayin edilen süre içinde, mahkemece belirlenen yere yatırılmakla, mahkemece tescil kararı verilecek ve bu kararın kesinleşmesiyle mülkiyet hakkı onalım hakkı sahibine geçecektir.
Geçici konkordato mühleti ve sonuçları

Marmara Üniversitesi Sosyal Bilimler Enstitüsünde yüksek lisans tezi olarak hazırlanan bu çalışmada güncel kararlar ışığında İcra ve İflas Kanunu madde 285 309 arasında düzenlenen adi konkordatoda geçici mühlet yargılaması incelenmiştir. Tezimizin birinci bölümünde genel olarak konkordato kurumu incelenmiş, ikinci bölümde adi konkordatoda geçici mühletin amacı ve hukuki niteliği üzerinde durulmuş, üçüncü bölümde geçici mühlet yargılaması ve geçici mühletin sonuçları incelenmiş, son olarak dördüncü bölümde ise geçici mühletin sona ermesi konusu ele alınmıştır.
Adil yargılanma hakkının edebiyat eserlerine yansıması

Bu çalışma, 'adil yargılanma hakkının' edebiyattaki yansımalarını incelemeyi amaçlamaktadır. Hukuk ve edebiyat alanında disiplinler arası bir çalışma olması dolayısıyla öncelikle hukuk ve edebiyat hareketi incelemeye tabi tutulmuştur. Bu hareketin başlangıç noktası, gelişimi ve bu alana emek veren akademisyenlerin katkıları ilk bölümde incelenmiştir. Takip eden bölümde ise adil yargılanma hakkının ne olduğundan, unsurlarından ve tarihsel gelişim seyrinden bahsedilmeye çalışılmıştır. Daha sonra çalışmanın mihenk noktasını oluşturan adil yargılanma hakkının çeşitli edebiyat eserlerinde görünümü tek tek incelenmiştir. Bu çalışma bir kez daha göstermiştir ki; adil yargılanma hakkının ihlal edilmemesi için öncelikle adil bir hukuk sistemine ihtiyaç vardır. Adil bir hukuk sistemine erişmek için adil ve vicdanlı hukukçuların konumları yadsınamaz derecede önemlidir. Bu noktada, edebiyat hukukçuların vicdanını geliştirecek ve onlara insanı tanıtacak önemli bir araç niteliğindedir.
Danıştay kararları ışığında İmar Kanununda yapı ve imar yaptırımları

İmar düzenini sağlamak üzere, birçok yasal düzenleme, imar planları ve düzenleyici işlemler tesis edilmiş olup, bu kurallara aykırılık ise çeşitli idari yaptırımlara tabi kılınmıştır. Anayasal düzeyde ele alınan yerleşme hürriyetinin sonucu olarak yapılaşma veya yapı inşa etme aşamalarında bireylerin dikkat etmesi gereken kurallar vardır. Bu yükümlülükler 3194 sayılı İmar Kanununda ayrıntılı bir şekilde yer almaktadır. 3194 sayılı Kanunda yer alan bu yükümlülüklere uyulmaması halinde can güvenliği başta olmak üzere bir takım sorunlar meydana gelmektedir. Kanun koyucu bu sorunları gidermek amacıyla 3194 sayılı Kanunda yer alan yükümlülüklere aykırı yapı inşa eden kişilere Türk Ceza Kanunu bağlamında adli ve 3194 sayılı Kanun kapsamında ise idari yaptırımlar öngörmüştür. Biz de çalışmamızda genel olarak 3194 sayılı İmar Kanunu kapsamında yapı kavramını ve imar mevzuatına aykırılık halinde ne gibi yaptırımların uygulandığı hususlarını ele aldık. Ele alınan konu, ülkemizde İdari Yargılama anlamında özel bir önem arz ettiği ve yoğun şekilde hukuki uyuşmazlıklara konu olduğu için gerek Belediyelere gerekse Mahkemelere yol gösterici olması temennisi taşımakla birlikte elde edilen veriler, birincil kaynaklardan derlenmek suretiyle doküman analizi yöntemi ile değerlendirilmiştir. Çalışmanın birinci bölümünde yaptırım kavramı, adli ve idari yaptırım ayrımı ayrıntılı bir şekilde açıklanmıştır. İkinci bölümde; yapı kavramının hukuksal kapsamı doktrin ve yargı kararları ile bağlantılı şekilde açıklanmış, hukuka uygun yapı inşası için 3194 sayılı İmar Kanununun öngördüğü hukuki prosedür ayrıntılı bir şekilde incelenmiş ve yapıların hukuka aykırılığı bu bölümde açıklanmıştır. Son bölümde ise; yapının İmar mevzuatına uygun inşa edilmemesi durumunda hangi tür yaptırımların kimlere uygulandığı doktrin ve yargı kararları ışığında ayrıntılı bir şekilde izah edilmiştir.
Güveni kötüye kullanma suçu (TCK md. 155)

Güveni kötüye kullanma suçu TCK'da malvarlığına karşı suçlar bölümü altında 155. maddede düzenlenmiş olup madde uyarınca bu suç; kişinin zilyetliği kendisine devredilen mal üzerinde devir amacı dışında tasarrufta bulunması veya devir olgusunu inkar etmesi hali olarak tanımlanmıştır. Üç bölümden oluşan çalışmamızda öncelikle suç hakkında genel bilgi mahiyetinde; suça ilişkin kavramsal çerçeve, suçun tarihi gelişimi ve suçla korunan hukuki değer ifade edilmiş, sonrasında suçun temel ve nitelikli hali açıklanmış, son olarak ise kusurluluk, cezalandırılabilirliğin diğer koşulları, suçun özel görünüş biçimleri, yaptırım ve yargılama hükümleri ve suçun unsurlarının daha iyi anlaşılabilmesi için bağlantılı suçlarla karşılaştırılmasına yer verilmiştir. Çalışmamızın yazımı esnasında doktrinden ve yargı kararlarından faydalanılmış, yakın zamanda değişen kanun maddeleri ve bunların getirdiği yenilikler de irdelenmiştir.
Konut ve çatılı işyeri kira sözleşmesinin kiraya verenden kaynaklanan sebeplerle sona ermesi

Türk Borçlar Kanunu m. 350- 356 arasında kira sözleşmesinin dava yoluyla sona ermesi düzenlenmiştir. Konut ve çatılı işyeri kiraları hem kiracıdan kaynaklanan sebeplerle hem de kiraya verenden kaynaklanan sebeplerle sona erebilir. Çalışmamızda konut ve çatılı işyeri kiralarının kiraya verenden kaynaklanan sebeplerle sona ermesi incelenmiştir. Konunun daha iyi anlaşılabilmesi için çalışmanın birinci bölümde kira sözleşmesinin tanımı yapılarak; unsurları, hukuki niteliği, süresi ve sona ermesi açıklanmıştır. Ayrıca, Türk Borçlar Kanunu'nda yer alan konut ve çatılı işyeri kiralarına özgü hükümlerin uygulama alanının kapsamı belirlenmiştir. Bu amaçla Türk Borçlar Kanunu'nun 339. maddesi çerçevesinde konut ve çatılı işyeri kavramları açıklanmıştır. İkinci bölümde kiraya verenden kaynaklanan sebepler başlığı altında; konut ve çatılı işyerleri kiralarının ihtiyaç, yeniden inşa veya imar ve yeni malikin ihtiyacı sebebiyle sona ermesi halleri ele alınmıştır. Bu bölümde, Türk hukuk doktrininin kaynakları ve mahkeme içtihatları ele alınmış ve sona erme sebepleri uygulamadan örnekler ile açıklanmaya çalışılmıştır. Üçüncü ve son bölümde tahliye davaları ve sonuçları incelenmiştir.