turkish-nlp-suite/AkademikDerlem huggingface dataset:
Ekolojik hassas alanlarda sürdürülebilir turizm yaklaşımları, Gölyazı örneği

Turizm ilk başlarda insanların gezme, yeme-içme, konaklama ve benzeri ihtiyaçlarını karşılamak amacıyla ortaya çıkmıştır. Tarihsel süreç içerisinde artan ve farklılaşan ihtiyaçlar, teknolojinin gelişimi ve ulaşım imkanlarının artması gibi etkenler doğrultusunda, turizm de biçim değiştirmiş ve hizmet sektörünün önemli bir parçası olarak ekonomik anlamda önemini artırmıştır. Geleneksel turizm yaklaşımları artan talep ve farklılaşan ihtiyaçlar doğrultusunda yetersiz kalmış, bu noktada çevreye daha duyarlı bir yaklaşımla alternatif turizm ve sürdürülebilir turizm kavramları ortaya çıkmıştır. Toplumun sosyal ve ekonomik birçok ihtiyacını karşılayan, tarihi, kültürel ve arkeolojik değerlerin korunmasında olumlu etkiler yaratan ekolojik hassas alanların korunması ve geliştirilmesinde de sürdürülebilir turizm yaklaşımları ve alternatif turizm faaliyetleri önem kazanmıştır. Kontrollü ve iyi bir yönetimle sürdürülebilir turizm faaliyetleri korumaya katkı sağlayacaktır. Bu çalışmada ekolojik hassas alan olan Bursa İline bağlı Gölyazı yerleşimi sürdürülebilir turizm kapsamında değerlendirilmiş ve örneklem alana ilişkin koruma ve kontrollü turizm gelişimine yönelik öneriler ortaya konulmaya çalışılmıştır. Yerleşimde sürdürülebilir turizmin gelişebilirliğini tespit etmek amacıyla alanın sosyal, kültürel, ekonomik ve fiziksel özelliklerini ortaya koymaya, yerel halkın yaklaşımını ve ziyaretçilerin beklentilerini sorgulamaya yönelik olarak, hane halkı, ziyaretçi ve işletmeci anketi olmak üzere üç tip anket yapılmıştır. Anket yoluyla elde edilen verilerin analizinde yüzde, güvenilirlik analizi, tek yönlü varyans analizi, ki-kare ve t testi istatistiksel yöntemleri kullanılmıştır.
Yenilikçi aktivitelerin belirleyici faktörü olarak mekansal gömülülük: Bursa-İznik örneğinde bir araştırma

Kent ve bölge planlama alanında yapılan çalışmalar ekonomik ve sosyal yapının karşı karşıya kaldığı yapısall düzenlemelerden önemli ölçüde etkilenmiştir. Özellikle ekonomik ve sosyal yapı ile mekan arasındaki ilişkiler üzerine odaklanan tartışmalar, ekonomik faaliyetlerin mekanda nasıl biçimleneceği ve mekanın ekonomik faaliyetlere sunduğu avantajların neler olacağı bağlamında yürütülmüştür. Bilgi ekonomisine dayalı küreselleşme süreci ile rekabet koşullarının ağırlaşması sonucu bölgeler yerel ekonomi, uzmanlaşma ve yere özgü üretim ilişkileri gibi iç dinamikler ile ön plana çıkmaya başlamıştır. Bu yaklaşımlar, mekana yönelik bakış açılarını yeniden gündeme getirmiş ve kentsel/bölgesel gelişme paradigmalarını mekana yüklenen anlam ve yerleşik ilişkileri bağlamında tartışmaya açmıştır. Yenilikçi, bilgi ve öğrenme odaklı ekonomik mekanların ortaya çıkma süreci mekanın yerleşik değerleriyle ilişkilendirilerek açıklanmaya başlanmıştır. Dolayısıyla, bir bölgenin yenilikçilik düzeyi, bilgi ve öğrenme kapasitesi mekandaki gömülü değerlerin bir sonucu olarak değerlendirilebilir. Mekanın sunduğu yere özgü değerler o mekanı farklı kılar, çok yönlü çeşitlilik ortamını sağlayarak yaratıcı süreçleri destekler ve buluşçu ortamları teşvik eder. Bu çalışmada, yeni ekonomik ve sosyal paradigmalar bağlamında mekana yönelik bakış açılarını ortaya koyarak örnek alan olarak seçilen Bursa İli İznik İlçesi özelinde yerleşik ilişkilerin bölgenin yenilikçilik düzeyini nasıl etkilediğini belirlemek hedeflenmiştir. Çalışma sonucunda, İznik'in sosyal sermaye ve sosyal ağ potansiyelleri, mekansal çeşitliliği sunduğu kentleşme ve yerelleşme ekonomileri, girişimci kültür ve bağlantılar gibi yerleşik ilişkilerin İznik yerleşmesinin yenilikçi aktiviteleri üzerinde belirleyici rolü olduğu ve kentin rekabet koşullarını düzenleyerek ekonomik kırılganlık dönemlerinde dirençli olabildiği görülmüştür
Alt gelir grubuna yönelik konut üretimi

Ulaşılabilir konut, genel anlamı ile konut alımını karşılayamayan gelir grubuna yönelik piyasa fiyatları altında satılan konut anlamını taşımaktadır. Avrupa ve Amerika gibi gelişmiş düzeyde olan ülkelere kıyaslandığında, Türkiye'de ulaşılabilir konut sisteminin oluşturulmasına ve konut arzının, konut kalitesinin ve konut finansmanının iyileştirilmesine ihtiyaç olduğu görülmektedir. Türkiye'de mevcut şartlarda konut finansmanı pahalı ve yetersizdir. Bu nedenle ülkemizde nüfusun büyük bir çoğunluğu konut ihtiyacı olmasına rağmen, konut alımını karşılayamayacak durumdadır. Alt gelir grubuna yönelik konut üretiminde Türkiye'de mevcut otorite olan TOKİ konut ihtiyacını karşılayamamaktadır. Bunun yanı sıra özel sektör düşük gelir grubuna konut üretimi konusunda desteklenmemektedir. Diğer yandan, uzun vadeli konut projelerine ve stratejilerine ve bunları düzenleyecek otoritelere ihtiyaç duyulmaktadır. Ülkemizde ulaşılabilir konut üretiminin gelişmesi sonucunda hem ülke ekonomisi gelişmiş hem de konut satın alma ya da kiralama esnekliğini artıracağı için toplam hane gelirinde artış ve daha iyi bir yaşam kalitesi sağlanmış olacaktır. Alt gelir grubuna yönelik konut projelerinin geliştirilmesi yasadışı konut üretiminin önünde önemli bir engel oluşturulmuş olacaktır.
Evaluating success criteria of urban regeneration in terms of gentrification and sustainability: Cases of Çukurambar and Kizilirmak neighborhoods

Kent mekanları ve bölgeler sürekli bir değişim/dönüşüm ve gelişim ihtiyacı içindedirler. Bu ihtiyaca cevap verebilmek için kent mekanlarında kentsel yenileme projeleri uygulanır. Uygulanan bu projelerden bazıları başarılı olurken bazıları başarısızlık ile sonuçlanır. Başarı ve başarısızlık belirlenen kriterlere göre değerlendirilir. Bu tezde kentsel yenileme uygulanan dünya örnekleri üzerinden bir genelleme yapılarak kriterlerden soylulaştırma ve sürdürülebilirlik kavramları araştırma alanı için seçilmiştir. Tez araştırma alanı olarak seçilen Çukurambar ve Kızılırmak Mahalleleri soylulaştırma konusundaki genel yargı olan, önceden alanda yaşayanların kaybettiği duruma uymamaktadır. Özellikle mahallelerdeki dönüşüm ekonomik açıdan insanların kazandığı bir süreç olmuştur. Bununla beraber, soylulaştırma konusunda çok da sorunlu olmayan bu alanda kentsel yenileme sonrasında sürdürülebilme zorlukları yaşanmaktadır. Bu zorluklar araştırmada; ulaşım, mekanın kimliği ve konut olarak belirlenen göstergeler üzerinden tartışılacaktır. Araştırma yapılırken, alanda yaşayan insanlarla yapılan derinlemesine görüşmelerden ve Çukurambar Mahallesi sakini olarak kişisel gözlemlerden ve deneyimlerden yararlanılmıştır. Bu gözlem, deneyimler ve yapılan derinlemesine görüşmeler sonucunda, mahallelerdeki kentsel yenilemenin başarı ve başarısızlığı tarafsız olarak değerlendirilmiştir.
1999-2004 yılları arasında Eskişehir'de işlenen asayiş suçlarına ilişkin suç haritalarının coğrafi bilgi sistemleri yardımıyla oluşturulması

ve bilişim teknolojilerindeki gelişmelerle birlikte coğrafi bilgi sistemleri birçok farklı disiplinde kullanılmaya başlanmıştır. Emniyet birimleri de coğrafi bilgi sisteminin kullanım alanlarından birini oluşturmaktadır. Günümüzde suç haritalarında ve suç analizinde coğrafi bilgi sistemlerinin kullanımı önemli rol oynamaktadır. Coğrafi bilgi sistemleri kullanılarak suç verileri ile mekan arasında çeşitli ilişkiler kurularak hızlı ve etkin kararlar alınabilmektedir. CBS ortamındasorgulama, analiz, simülasyon, strateji belirleme gibi uygulamaların yapılabilmesi bilgisayar destekli haritacılığın suç önleme ve denetlemedekullanımının gittikçe yaygınlaşmasını sağlamıştır. Coğrafi bilgi sistemleri kullanılarak yapılan suç analizleri ve suçharitaları, büyük şehirlerdeki suç oranlarının azaltılmasında ve suçla mücadelede ve gerekli önlemlerin alınmasında etkin rol oynamaktadır. Bu çalışmanın amacı, Eskişehir kent merkezi kapsamında, 1999- 2004 yılları arası gerçekleşen asayiş suçlarının, polis merkezlerine göre mekansal dağılımını ve zamansal değişimini, coğrafi bilgi sistemleri kullanarak analiz etmektir.
Central business district problems in Ankara: Transformations in Kazıkiçi Bostanları

oz ANKARA'DA MERKEZİ İŞ ALANLARI PROBLEMİ: KAZIKİÇİ BOSTANLARI'NIN DÖNÜŞÜMÜ ÇAKAN, Aslı Yüksek Lisans, Şehir ve Bölge Planlama Bölümü, Kentsel Tasarım Tez Yöneticisi: Doç. Dr. Baykan Günay Kasım 2004, 147 sayfa Bu tezde, 1970'lerden itibaren 'merkez gelişim alanı' olarak planlanan Kazikiçi Bostanları'nın dönüşüm sürecindeki problemler Ankara merkez problematiği doğrultusunda araştırılmaktadır. Geçiş bölgesi özelliği gösteren Kazikiçi Bostanları için üç Nazım planda yeni Merkezi iş Alanı olması için karar alınmış ve bir imar planı hazırlanmıştır. Ancak 1970'lerden başlayarak alan kendi iç dinamikleri doğrultusunda gelişimini sürdürmüştür. Bu tezde ilk önce, MİA'yla ilgili teoriler incelenmektedir. Daha sonra, Ankara kent merkezinin ve Kazikiçi Bostanlan'nın genel özellikleri ve Kazikiçi Bostanları'nın MlA dönüşümü doğrultusunda yapılan müdahaleler tartışılmaktadır. Finalde Kazikiçi Bostanları ve mevcut durumu, geçiş bölgesi karakteri ve MİA dönüşümü yönünde ortaya koyduğu tehditler ve fırsatlar doğrultusunda değerlendirilmiştir.
The morphological characteristics of the block structure in central areas

Bu tezin amacı, kentsel yapının oluşumunda yapı adasının temel rolünü ve mevcut imar mevzuatının tariflediği yapılanma yöntemlerine alternatif olabilecek bir optimum yapı adasının oluşum koşullarını ortaya koymaktır. 'Block Structure' kavramı yapı adalarının içerisinde yer alan parsel, bina ve mekanların düzenlenmesi anlamında kullanılmaktadır. Dolayısıyla, bu tez kentin merkezi alanlarında, kentsel canlılığın yaratılabilmesi için yapı adalarının uygun koşullarda yapılandırılmasının önemini açıklamaktadır. Bu amacın gerçekleştirilebilmesi için, kentsel yapı, kentsel mekan, yapı adası, ve yol kavramları ve bunları oluşturan öğeleri birlikte tanımlanmakta ve bu şekilde tezin kapsamı açıklanmaktadır. Bu tanımlamanın ardından, yapı adasının oluşumunda mevcut uygulamalar ortaya konulmakta ve mevcut planlama tekniklerinden bahsedilmektedir. Daha sonrasında, yapı adasının uygun koşullarda oluşumu ile ilgili tasarım kriterleri anlatılmaktadır. Bu çerçevede, yapı adasının optimum koşullarının belirlenmesinde analiz ve tasarım üretimi için kullanılabilecek tasarım yöntemleri tariflenmektedir. Sonuç olarak, 'Karşılaştırmalı Analizler', 'Yapısal Tipolojik Yaklaşımı', 'Figure-Ground Teorisi', 'Bina Yoğunluğunun Dağılım Modeli', 'Gün Işığını Değerlendirme Metodu', 'Kentsel Tasarım Yönetmelikleri' ve 'Kentsel Kodlama', çalışma alanın mevcut koşularına ilişkin alternatif bir yapı adası formu ve büyüklüğü seçiminde kullanılmak üzere tanımlanmışlardır.
Kültür ve tabiat varlıklarının koruma kurullarının işleyişinde bir örnek olay incelenmesi: Edirne KTVKK

Taşınır ve taşınmaz kültür ve tabiat varlıklarının insanlık tarihi kadar eski bir geçmişşi vardır. İlk koruma olgusunda, günümüz bilinci ile geleceğe belge aktarma endişesi olmasa da yine de bir saklama ve sakınma vardır. Temeli obje ölçeğinde müzecilik olan, koruma olgusu tek bina ölçeğinden zamanla yerini korumayı kentsel çevre içinde ele alan anlayışa bırakmış, günümüzde ise çevre/ doğa bütünü içinde düşünme gerekliliğine kadar genişlemiştir. Bu çalışmanın amacı; ülkemizde koruma konusunda yaşanan kavramsal ve kurumsal belirsizliği ortaya koyarak, Türkiye'de koruma çalışmalarım yürüten kurumlar ile; yardıma kamu kuruluşlarının ilişkilerini ve korumayı sağlamak üzere yürürlükte bulunan yasalarla kurumların eşgüdüm ve ilişkilerini irdelemektir. Bu irdelemenin sonucunda günümüzde ülkemiz kültür ve tabiat varlıklarının korunmasına ilişkin örgütlenme ve sorunlara yönelik temel saptamalar yapılmaya çalışılacaktır. Dört bölümden oluşan tezin I. Bölümünde koruma olgusu, korunacak değer ve kapsamları ile birlikte dünyadan çeşitli örnekler ile koruma düşüncesinin gelişimi tanımlanmıştır. II. Bölümde ülkemizde tarihi çevre koruma kavramının gelişimi yasal sistem ve kurumsal yapı şeklinde ele alınmış ve yine bu bölümde tarihi çevre korumanın sorunlarına yer verilmiştir. III. Bölümde ülkemizde kültür ve tabiat varlıklarının korunmasına ilişkin örgütlenme, kurumlar arası ilişkiler ve bu konudaki sorunlar ortaya konulmaya çalışılmıştır. IV. Bölümde ise günümüzde kültür ve tabiat varlıklarının korunmasında temel kurum olan Kültür Bakanlığı ve Koruma Kurullarının işlerliğini ve yaşanan sorunları örneklemek üzere Edirne Kültür ve Tabiat Varlıklarım Koruma Kurulu'nun kararlan, diğer kurumlar ile ilişkileri irdelenmiştir. Bu örnekleme çalışmasından hareketle koruma konusundaki kurumsal yapının sorunları genellenmeye çalışılmıştır. m
Yüksek hızlı demiryollarının kentsel gelişim ve arazi kullanımı üzerindeki etkileri ve Uşak kenti örneği

Kentlerde tıpkı insanlar gibidir. Dinamizm içermektedirler ve sürekli değişirler, gelişirler. Dinamizm dolu bu gelişme evreleri standart süreçlerden oluşmaz. Kentler değişik kültürlerden, coğrafyalardan etkilenerek gelişimlerini farklı süreçler içerisinde gerçekleştirirler. Ekonomik, toplumsal, fiziksel, dinsel, teknolojik, yönetsel, kültürel vb. birçok bileşenden etkilenir ve şekillenirler. Ulaştırma ise kentleşmenin temel bileşenlerinden biri, belki de birincisidir. Kentin gelişmesi, dönüşmesi, değişmesinde en büyük etkenlerden biri ulaştırmadır. Ulaştırma ekonomik, sosyal ve kültürel faaliyetlerin bütününde rol alan önemli bir sistemdir. Ulaştırma insan ve yükün yer değiştirmesi olarak tanımlanır. Bu çalışma açısından önemli olan yanı kentler arasında köprü görevi üstlenen etkili bir sistem olmasıdır. Dünyada ulaştırma sistemleri gelişen teknolojiyle birlikte giderek hızlanmaktadır. Zaman olgusu en değerli olgu haline gelmiş ve ulaştırma sistemlerinde zaman kazanımı en büyük hedef haline gelmiştir. Bu doğrultuda demiryollarında son yıllarda ülkemizde de önemsenmeye başlayan yüksek hız, kentler arasındaki mesafeleri kısaltmaya başlamıştır. Kent gelişiminin olabilmesi için etkileşimin gerçekleşmesi gerekmektedir. Yüksek hızlı demiryolları ile metropol kentlere yolculuk süresi yaklaşık 1 saate inen kentler, bu metropol kentlerin banliyösü duruma gelmektedirler. Kentler bu süreçte etki alanına girdikleri kentlere bağlı olarak gelişmektedirler.
Tarihi kent merkezlerindeki yaya hareketinin planlanması: Antalya Kaleiçi örneği

Tarihi kent merkezlerinin korunması ve yaşatılmasına yönelik adımlardan biri, bu alanların yakın çevresi ile olan bütünleşmesinin sağlanması, başka bir deyişle mekan örüntüsünden kaynaklanan doğal hareketin doğru kurgulanmasıdır. Mekanı anlamak ve planlamak için gereksinim duyulan verilerin bir kısmı anketler ve sayımlarla, bir kısmı ise mekan dizim metodu yönteminde olduğu gibi mekanın fiziksel özelliklerinin incelenmesi ile elde edilmektedir. Ancak, sadece mekan dizim metodu ile elde edilen veriler göz önüne alınarak yapılacak tasarımların doğru planlama için yeterli olmayacağı, yapılan çalışmalarda ortaya çıkmaktadır. Çalışma kapsamında mekan dizim metodu, mekansal analiz tekniklerinden yoğunluk analizleri ile desteklenerek tarihi kent merkezlerinde uygulanabilecek bir sistem geliştirilmiştir. Çalışma, Antalya tarihi kent merkezi ve yakın çevresine ilişkin mekan dizim metodu analizleri ile başlamıştır. Elde edilen veriler ile alanda yapılan yaya sayımları arasındaki ilişkinin seviyesi hesaplanmış ve yerel bütünleşme değeri temelinde bir hareket modeli üretilmiştir. Modellenen hareket, yoğunluk analizleri ile işlenerek tarihi kent merkezlerinde doğal hareketin kurgulanmasına yönelik öneriler getirilmiştir.
Tatil amaçlı ikinci konutların fiziksel ve sosyal çevreye etkileri: Mahmutlar örneği

Jüri: Yrd. Doç. Dr. Rahmi ERDEM Doç. Dr. Abdullah TOPÇUOĞLU Yrd. Doç. Dr. Çiğdem ÇİFTÇİ İkinci konutlar, kullanıcıların başka yerde ikamet edip çalışmaları koşulu ile zaman zaman içinde yaşadığı konut birimleridir. Çoğunlukla rekreatif amaçlara hizmet etmesi amacı ile kiralanan veya satın alman; kıyılarda, nehir, göl gibi diğer su kenarlarında yer alan konutlar, dağ, yayla gibi havası temiz olan yerlerde bulunan konutlar, orman kenarı, kaplıca özelliği gösteren yerleşimlerde ve arkeolojik niteliği ağır basan yerleşimlerde bulunan konutlar olarak çeşitlenebilir Araştırmanın amacı, yoğun bir turizm ve ikinci konut gelişimine sahip olan Mahmutlar Beldesi'nde bu gelişimin fiziksel ve sosyal yapıya olan etkilerini tespit etmektir.
Türkiye'nin enerji politikaları ve nükleer enerji santrallerinin kurulmasında sosyal ve mekansal süreçler: Sinop örneği

Enerji geçmişşten bugüne yaşamı sürdürebilmek için vazgeçilmez bir etmen olmakla birlikte, ülkelerin kalkınmasında, refah düzeylerinin artışında, sosyal ve kültürel yapılarının gelişiminde önemli rol oynamakta, kısacası insanlık için olmazsa olmaz ihtiyaçların başında gelmektedir. Teknoloji çağının yaşandığı günümüzde Dünya genelinde artan nüfusa ve gelişmişlik düzeylerine paralel olarak enerji ihtiyacı ve buna bağlı olarak enerji açığı da giderek artmakta, enerjide dışa bağımlılığı azaltmak adına ülkeler enerji politikalarını belirlemektedir. Bu çalışma kapsamında, güncel tartışmalarda önemli yer tutan nükleer enerjiye yönelik; sosyo-ekonomik olarak gelişmiş, gelişmekte olan ve az gelişmiş ülkelerde uygulanan politikaların incelenmesi ve sınıflandırılması ile ülkemizin enerji politikalarının değerlendirilmesi ve ülkemizde ilk kez deneyimlenen nükleer santrallere yönelik olarak yürütülen sosyal ve mekansal süreçlerin Dünya'daki uygulamalara göre nasıl farklılaştığının ortaya konulması hedeflenmektedir. Bu kapsamda Türkiye'nin ikinci nükleer güç santralinin kurulması planlanan Sinop İli örnek alan olarak belirlenmiş; Sinop'ta yapılması planlanan nükleer güç santraline yönelik yürütülen sosyal ve mekansal süreçler; ilgili mevzuatın, yer seçim sürecinin, mekansal planların, ÇED sürecinin incelenmesi ve hanehalkı ile sivil toplum kuruluşlarının görüşlerinin alınması yöntemleri ile ortaya konulmuştur.
Kamu mülkiyetindeki kent topraklarının dönüşümü: İstanbul'da askeri alanların dönüşümü üzerine bir inceleme

Küreselleşme sürecinde kentler, ulusal sınırların ötesine geçerek sosyoekonomik sistem içerisinde güçlü aktörler olarak yer almış ve artık değerin yatırıma dönüştüğü merkezler haline gelmiştir. Yırtıcı küreselleşme ve deregülasyon şemsiyesi altında aşırı rekabetin dayatmasıyla oluşan eşitsiz mekansal gelişim sonucunda kısıtlı olan kentsel kaynakların tükenmesi ile, daha önce erişilemeyen kaynakların erişilebilir hale getirilmesi gerekmiştir. Kentsel mekan, toplumsal ihtiyaçlar, sosyal değişim ve ekonomik büyüme gereksinimi ile başa çıkmayı hedefleyen siyasetin yönetim ve yönlendirmesiyle sürekli olarak yeniden inşa edilmektedir. Türkiye'de kentsel mekanın yeniden üretilmesi sürecinde yerel idarelerin yetki alanlarına merkezden yapılan müdahaleler etkili olmuş ve devlet yapılanması bağlamında yeniden ölçekleme tartışmalarını da beraberinde getirmiştir. 2002 yılından sonra yapılan reform hareketleri, merkez/yerel ilişkilerinin düzenlenmesi ve kurumsal yeniden yapılanmalar sonucunda, geniş yetkilerle donatılan özel kanunla kurulmuş aracı kurumlar tarafından kamu mülkiyetlerinin kentsel mekanın üretimi sürecinde etkin kullanıldıkları görülmüştür. Bu çalışmanın amacı, Türkiye'de çoğunlukla sermayenin müdahalesine kapalı alanlar olarak görülen ve kendi içerisinde sağladığı imkanlarla kentsel mekanla bütünleşmeden var olan askeri alanlarda, küresel çapta değişen dengeler uyarınca yaşanan dönüşümü ele almaktır. İstanbul özelinde incelenen askeri alanların kentin gerek merkezinde gerekse çeperlerinde yoğun bir şekilde mevcut bulunduğu, çoğunlukla etrafı yapılaşmış olan bu alanların dönüşmeleri ile birlikte kentsel dengeleri bütünüyle yeniden tanımlayabilecek nitelikte oldukları görülmüştür. Askeri alanların yasal statüleri, askeri alan dönüşümünü sağlayacak yasal ve yapısall düzenlemelerle birlikte 1980 ve 1995 tarihli İstanbul Nazım Planları ile 2009 tarihli İstanbul Çevre Düzeni Planında askeri alanlara yönelik geliştirilen plan kararlarının okuması yapılmış, geçmişşten günümüze askeri alanlarda ve kamu mülkiyetlerinde yürütülen politikalar ele alınmıştır. 2010 yılından itibaren dönüşen 21 örnek alan üzerinden yapılan inceleme sonucunda, dönüşümlerin çoğunlukla merkezden yürütülen, üst ölçek plan kararlarına aykırı içerikte ve katılımcı olmayan süreçlerle geliştirilen projeler olduğu tespit edilmiştir. Örnek alanlar içerisinden planlama ve yapılaşma sürecinin tamamlandığı 'Köy' projesinin ayrıntılı okuması yapılarak Türkiye'de yaşanan kentsel mekanın üretimi süreciyle ilişkisi kurulmuştur.
Finans merkezlerinin ofis piyasası üzerine etkileri: İstanbul Finans Merkezi örneği

Şehircilik, kent dokusunu sosyal, ekonomik, çevresel ve tüm beşeri ilişkileri dikkate alarak planlamayı kapsar. Gayrimenkul geliştirme ise en basit anlatımı ile bu planlama kararlarının uygulanmaya geçtiği aşamadır. Planlama kararlarının uzun vadeli projeler olarak, bütüncül bir yaklaşım ile ele alınması, geliştirme aşamasında sektörel analizler yapıldıktan sonra üretilmesi, kentlerin sürdürülebilir gelişimi için önemlidir. Bu tez çalışmasında, merkezi yönetimler tarafından alınan üst ölçekli planlama kararlarının, gayrimenkul sektörü üzerindeki etkileri analiz edilmeye çalışılmıştır. Örnek çalışma olarak İstanbul Finans Merkezi projesi seçilmiş olup, bu doğrultuda kavramsal ve tarihsel olarak, finans merkezleri ve finans merkezlerinin temel unsuru olan ofisler incelenmiştir. Küreselleşme süreci sonrası önemi artan finans merkezi kavramı, Türkiye gibi gelişmekte olan ülkeler için, uluslararası finansal ağlar üzerinden ülkeye yabancı sermaye çekme ve bölgesel anlamda sermaye piyasalarında rolünü güçlendirme fırsatı sunmaktadır. Finans merkezi olma kriterleri incelendiğinde, bu yatırım kararı için en uygun kent olarak İstanbul öne çıkmaktadır. Bu aşamada dünyadaki finans merkezi örnekleri proje büyüklüğü, sunduğu olanaklar ve kullanıcılar açısından incelenmiş, İstanbul Finans Merkezi projesi ile boyut, kullanım karması, ulaşım olanakları gibi yönlerden karşılaştırmalar yapılmıştır. Finans merkezi projesi kapsamında yabancı firmalara ulaşılması hedeflenirken, küresel ofis piyasasındaki yeni eğilimlerin de incelenmesi gerektiği düşünülmüş, bu konuda hangi alanlarda çalışmalar olduğu incelenmiştir. Finans merkezlerini vergisel avantajlarının yanı sıra, sundukları düşük ofis kullanım maliyetleri bakımından tercih eden firmalar olduğu bilinmektedir. Bu sebeple İstanbul'un küresel ofis kullanım maliyetleri sıralamasında nerede olduğu incelenmiştir. Çalışmanın devamında, İstanbul ofis piyasası tariflenmiş, 2001 yılından bugüne piyasa verileri analiz edilmiştir. Ardından, 2009 yılı sonrası, İFM projesinin ilanı ile birlikte Levent ve Ataşehir/Kozyatağı ofis bölgelerindeki verilerin nasıl etkilendiği grafikler üzerinden yorumlanmaya çalışılmıştır. Elde edilen bulgular, sonuç ve değerlendirme kısmında detaylı anlatılmıştır.