turkish-nlp-suite/AkademikDerlem huggingface dataset:
The morphological and the urban characteristics of the monumental building complexes in Ottoman capitals

öz Tez çalışması Osmanlı kentlerinin çok önemli özelliklerinden biri olan Osmanlı Anıtsal Yapı Kompleksleri üzerinedir. Anıtsal yapı kompleksi kavramı Osmanlı kentinde sosyal yaşamın çekirdeği olarak tanımlanmaktadır. Tipik Osmanlı kentinin sahip olduğu özellikler onun diğer genel sınıflandırmalar içerisinde yer almasını engelleyip, başlı başına bir kategori oluşturmasına yol açmıştır. Zaman içinde din, coğrafi konumlanma, fetihler ve daha önceki kültürlerin bıraktıkları etkilerin ışığında kent kendi karakteristik özelliklerini şekillendirmiştir. Bu Osmanlı kentinin özelliklerinin, kendine özgü olmasının yanı sıra birçok farklı kültürü de anımsatıyor olması sonucunu getirmiştir. Daha önce yapılmış olan çalışmaların çoğunda Osmanlı Anıtsal Yapı Kompleksleri mimari özellikleri üzerinden incelenmeye tabi tutulmuştur. Ancak kentsel tasarım kriterleri ve kentin sosyal yapısına bağlı olarak bir inceleme yapıldığında, komplekslerin çok daha derin anlamlara sahip oldukları görülmüştür. Kompleksler, Osmanlı kentsel tasarım dokusuna göre şekillendirilmiş olmanın özelliğini, anıtsal bir değere sahip olmanın sorumluluğunu ve farklı fonksiyonları içeriyor olmaktan doğan sosyal görevi yansıtmaktadırlar. Çalışma, Bursa ve Edirne'deki Osmanlı Anıtsal Yapı Komplekslerini, morfolojik kriterler, kökenleri, konumlanma ve içerdiği programa göre ve aynı zamanda mekansal ve görsel özelliklerin ışığında incelemiştir.
Yerleşme tarihi çalışmaları için bir çerçeve: Antakya örneği

Yerleşmeleri oluşturan farklı dinamik ve bileşenlerin geçmişşten günümüze gösterdiği süreklilik ve süreksizliklerden oluşan yerleşme tarihi çalışmaları, yerleşmelerin bugününün anlaşılması ve geleceğinin yönlendirilmesinde önemlidir. Yerleşme tarihi analizine ilişkin mevcut yöntemlerin yetersiz kaldığı, yeni ve kapsamlı yöntemlere ihtiyaç olduğu düşünülmektedir. Araştırma amacını yerleşme tarihi analizi olarak belirlemiş olmasa da kentsel morfoloji ve tarihsel coğrafya araştırmaları, analiz araçları ve kavramsal çerçeveleri açısından önemli yaklaşımlar sunmaktadır. Tarihsel coğrafya bakış açısını kentsel morfoloji araştırmalarına dahil eden Conzen ve onu takip eden araştırmacıların analiz yönteminde yer alan kavram ve bileşenlerin yeniden düşünülmesi ve yerleşme tarihi analizi odağında ele alınmasının, bu açıdan önemli açılımlar sağlayacağı düşünülmektedir. Burada yerleşme tarihi analizine yeterince dahil olmadığı düşünülen görsel verilerin de yazılı verilerle eş zamanlı olarak araştırma sürecine dahil edilmesi, yerleşme tarihi çalışmaları açısından önemli bir eksiğin kapatılmasına olanak sağlamaktadır. Bu yeniden okuma ile oluşacak çerçevede; Antakya'ya dair eski harita, plan ve çizimler ile yazılı kaynakların sistematik biçimde incelenmesi ile yerleşme tarihi analizi için yeniden bir ele alış öneren 'yerleşme tarihi analizi bileşenleri' kapsamında yapılacak veri tasnifi, Antakya'nın yerleşme tarihinin bu yöntemle farklı katmanlarını ele alacak biçimde incelenmesi bu çalışmanın hedeflerini oluşturur. Böylece toplumsal, ekonomik, kültürel bileşenler ve değişimlerin mekandaki izlerinin, sürekliliğinin ve etkileşiminin anlaşılabilir bir çerçevesinin çizilebileceği düşünülmektedir. Çalışmanın diğer hedefinde, farklı nitelikteki yerleşmelere -koşulları ve kısıtlılıkları ifade etmek kaydıyla- uyarlanabilir bir yerleşme tarihi analizi çerçevesine erişilmesidir. Yerleşme tarihi çalışmalarında rastlanan ve yerleşmeyi anlamaya olanak vermeyen, yerleşmenin geleceğine dair öngörü geliştirmeye imkan sağlamayan durağan yapıdaki anlayışa dair bir eleştiri ve bu sorunu aşmak için alternatif bir çerçeve önerisine ulaşmak amaçlanmaktadır. Bu kapsamda yapılan çalışmada yerleşme tarihi analizine ilişkin olarka hazırlanan çerçeve ile Antakya kenti hem kuruluşundan günümüze hem de 19. yüzyıldan günümüze kadar olan dönem için ölçeklerarası, dönemler arası ve disiplinler arası bir bakış açısıyla analiz edilmiştir.
Cultural heritage management and tourism impact: The case study of Tripoli

Son zamanlarda turizm sektörü, kürese yeniden yapılanmadan dolayı, yerel ekonomik kalkınmanın önemli bir parçası olarak önem kazanmakta önem kazanmakta ve pek çok kent de turizme dayalı kalkınma gerçekleştirmektedir. KMY kavramı, planlama yaklaşımı ile turizm sektörü için önemi artan bir alt başlık olmaktadır. Kavram, kültürel, soyal, ekonomik ve turistik sektörleri, daha kapsamlı bir plan ile bir arada içermektedir. Bu tezin amacı KYM'ni tarihi kent merkezinde KYM ile kalkınma sağlayan Tripoli örneği ile incelemektir. Tez, Trablus kentindeki yerel etkiyi analiz etmeye ve yerel kalkınma ve turizm aktiviteleri için yeni rehabilte edilmiş olan tarihi kent merkezini tanıtmaktır. Araştırma yöntemi olarak Trablus örneğini kullanarak, bu araştırma Abou Ali mahallesine yoğunlaşır. Özellikle bu mahallede, kent düzeyinde hazırlanan kültrel miras yönetimine ve KMYe dayalı yerel turizm ve ekonomik kalkınma gözlemlenmiştir. Bu çalışmanın ana amacı, ulusal ve uluslararası destekler ile desteklenen yerel yönetim KMYnin ihmal edilen tarihi kent merkezinin canlandırılmasında ve yerel ekonomide bir merkez olarak faliyete geçirilmesindeki rolüdür.
Kentsel dönüşüm ve uygulanabilirliği ile ilgili bir yöntem yaklaşımı

21. Yüzyıl, kentsel yaşam biçiminin hakim olacağı bir yüzyıl olacaktır. Dünya nüfusunun yarısından çoğu artık kentlerde yaşamaktadır. Son yıllarda dünya ekonomik ve siyasal düzeninde yaşanan gelişmeler, yani küreselleşme, kentleri büyük ölçüde değiştirmeye başlamıştır. Kentler karmaşık ve dinamik sistemlerdir ve zamanla değişmektedirler. Bu değişim ve dönüşüm süreçleri kaçınılmazdır. Ekonomideki değişimler veya ekonomik düzenin değişmesiyle kentsel alanlarda bir takım değişimler ve dönüşümler yaşanmaktadır. Aynı zamanda, kentlerdeki farklı sosyal, fiziksel, siyasal ve ekonomik değişimlerden dolayı, köhneme ve çöküntü bölgeleri oluşmakta ve bu alanlar dönüşüm çalışmalarıyla yeniden canlandırılmaya çalışılmaktadır. Kentsel dönüşüm projelerinde sağlıklı çözümler üretilebilmesi, bütüncül bir yaklaşımla mümkün olacaktır. Çok kapsamlı yapılması gereken bu çalışmalar katılımcı ve şeffaf bir süreç içinde yürütülmelidir. Stratejik kararlar altında, bütünleşik bir kentsel dönüşüm yöntemi, sağlıklı ve yaşanabilir bir çevre oluşturulmasında esas olacaktır. Yapılacak dönüşüm çalışmalarında artık klasik merkeziyetçi planlama yaklaşımının bırakılarak dinamik ve etkin yöntemlerin kullanılması gerekmektedir.
Selçuk Üniversitesi'nin Konya kent ekonomisine etkileri

Üniversiteler, kurulduklarından bu yana bireysel ve sosyal gelişimin yanında bulundukları yörenin ekonomik kalkınmasında da önemli rol oynamaktadırlar. Bu çalışma, gelişmiş ülkelerdeki üniversitelerden örnekler vererek üniversitelerin bulundukları şehir ve bölgede ne denli önemli bir ekonomik güç olduğunu gösterdikten sonra, Selçuk Üniversitesi'nin Konya'nın ekonomik gelişimine ve kent merkezindeki ticaret bölgesine etkilerini incelemeyi amaçlamaktadır. İlk aşamada Selçuk Üniversitesi'nin Konya'nın ekonomisine olan etkileri değerlendirilmiş ve Selçuk Üniversitesi'nin yöre ekonomisine olan direkt, dolaylı ve uyarılmış gelir ve istihdam etkileri hesaplanmıştır. Selçuk Üniversitesi, öğrenci sayısı açısından Türkiye'nin en büyük ikinci üniversitesidir. Hesaplanan ekonomik verilere göre harcamaları ile yöre ekonomisinde en büyük gelir ve istihdam katkısını yarattığı saptanan öğrenci harcamalarının incelenmesi, araştırmanın bir sonraki aşamasını oluşturmaktadır. Bu kısımda Konya kent merkezindeki üç farklı kampusta öğrenim gören 1000 öğrenci üzerinde yapılan anket çalışması ile öğrenci harcamalarının hangi sektörlerde yoğunlaştığı ve öğrencilerin kent içinde nerelerden bu harcamaları gerçekleştirdikleri irdelenmiştir. Çalışmanın sonucunda Selçuk Üniversitesi'nin Konya'daki gelir ve istihdam rakamına olan katkıları hesaplanarak öğrenci harcamalarının sektörlere ve kent içindeki ticaret mekanlarına dağılımı ortaya konmuştur.
Büyük konut projeleri için arazi ve arsa edinim metodları: İstanbul örneği

Çogaltılamayan ve tasınamayan niteliklerinden dolayı toprak insanlık tarihinin her döneminde önemli bir rol oynamıstır. Tarım ekonomisine dayalı olan kullanımlardatarımsal amaçlı toprak parçalarına ihtiyaç duyulmustur. Buna karsılık kentlesme, sanayilesme gibi tarım dısı kullanımlara geçildiginde kentlerde nüfus yıgılmalarıbaslamıs, bu yıgılmalar tarımsal alanları, hızla kent dısına iterken kentsel topraga önemkazandırmıstır. Ülkemizde 1950'li yıllarla birlikte baslayan sanayilesme hamleleri, kente göçü çekicigetirmistir. 1990'lı yılların sonlarına kadar devam eden bu kente göç sürecinde süphesizen önemli çekim merkezi İstanbul olmustur. Kente göç ile birlikte baslayan gecekondutarzı kaçak yapılasma İstanbul'daki kentsel arsa stokunu kısa zamanda tüketmistir.1980'li yıllarla birlikte ülkemizin girdigi degisim sürecinde artık gecekondulasmanınönüne geçilmeye çalısılmıs ve kent çeperlerinde büyük ve prestijli konut projeleriyükselmeye baslamıstır. Her biri birer kent parçası büyüklügünde olan toplu konut projeleri için en büyük sorun olan arazi ve arsa temini konusunun incelenmesi bu çalısmanın temel amacını olusturmaktadır. Bu çalısmada özellikle son dönemlerde gayrimenkul sektöründe globalyatırımcıların dikkatini çekmeye baslayan İstanbul'da arazi ve arsa temini yönündesorunlar incelenerek çözüm önerileri getirilmeye çalısılmıstır.
Construction of the republic in city space: From political ideal to planning principles

Türkiye Cumhuriyeti'nin kurulusundan sonra kent planlama ulusal ekonomininkalkınmasında temel araçlardan bir tanesiydi. Bu bakımdan, 1923 ile 1940 yılları arasında Türkiye'de birçok kent ve kasaba için kent planları hazırlanmıstı. Bu tez Cumhuriyet ideolojisinin kent planlama prensiplerine yansımalarını açıgaçıkarmaktadır. Bu çalısmanın amaçları; Erken Cumhuriyet Dönemi'nde, Türkiye'de etkin olan politik kavramlara açıklık getirmek, politik kavramların mekansal baglamaçevirisi ve 1923 ile 1940 yılları arasında Türkiye Cumhuriyeti'nin kentsel planlama deneyimleri ile politik ideoloji arasındaki iliskiyi ortaya koymaktır. Bu amaçla, bu tez çalısması Cumhuriyet ideolojisinin kent planlama aracılıgı ile kent mekanında insaasını incelemektedir. Cumhuriyet Devrimi'nin kent mekanındainsaası planlama pratigi ve sehirciligin evrimi açısından incelenmistir. Bu dönemdeüretilmis olan kent planlarından örnekler politik idealler ve 1923 ile 1940 yılları arasında Türkiye'de etkin olan planlama prensipleri baglamında incelenmistir.
Türkiye'de alışveriş merkezlerinin gelişimini etkileyen kentleşme kriterleri üzerine bir değerlendirme

Türkiye'de perakendecilik sektörü hızla büyüyen bir sektör haline gelmiştir. Gayrimenkul sektörünün önemli bir parçası olan alışveriş merkezleri perakende pazarının da önemli bir parçasını oluşturmaktadır. Türkiye'de AVM yatırımlarının artış göstermesinde ekonomide yaşanan istikrar ortamı, AVM pazarındaki arzın yetersizliği, genç ve dinamik nüfus büyüklüğü, gelir düzeyinde yaşanan artış, diğer ülkelere göre yatırımlarda daha yüksek getiri oranlarının sağlanması sayılabilir. AVM'leri öneminin son yıllarda ülkemizde artmasıyla, yatırımlar da ivme kazanmıştır. Bu çalışmada, AVM gelişimini etkileyen kentleşme kriterleri ve bu kriterlerin ne ölçüde etkilediği araştırılmıştır. Bu amaçla AVM gelişimini etkileyen kentleşme kriterlerinden; nüfus, kişi başı GSYİH, kişi başı tüketim harcamaları, kişi başı ithalat, kişi başı ihracat, on bin kişi için araç sayısı, işsizlik oranı ve toplam kredi kartı sayısı verileri bağımsız değişken, AVM toplam kiralanabilir alan büyüklüğü bağımlı değişken alınarak SPSS aracılığıyla çoklu regresyon analizi yapılmıştır. Analizde Türkiye geneli için 1990- 2007 yılları arası verileri kullanılmıştır. Analiz sonuçlarına göre AVM gelişimini etkileyen kentleşme kriterleri sıralamasında ilk sırayı kişi başı tüketim harcamaları, ikinci sırayı kişi başı GSYİH, üçüncü sırayı ise nüfusun aldığı tespit edilmiştir.
Sanayi konut ilişkileri üzerine bir araştırma

Ülkemizde görülen dengesiz kentleşme olgusunu, ülkenin hızla gelişen belli başlı sanayi kentlerinden olan İzmit ilinde de yoğun olarak görmekteyiz. Gelişmekte olan kente talep, kentte kurulu olan sanayinin gelişimine paralel olarak sürekli artmaktadır. Öyle ki, kent nüfusunun sürekli artışı ülke nüfus artış hızının iki katına ulaşmıştır. Yapılan bu çalışmayla da ulaşılmak istenen hedeflerden birisi hiç kuşkusuz kentte kurulu olan sanayinin bu hızlı nüfus artışındaki etkinliğinin saptanmasıydı. Bu görüşün doğruluğunun tespiti tüm tez boyunca irdelenmiş ve bu yönde olumlu sonuçlara ulaşılmıştır. Sahip olduğu özellikler kentin sanayi kenti oluşumunu hızlandırmıştır. Öte yandan kurulu sanayi içinde hem yapısall, hem de çalışanlara sağlanan imkanlar açısından kamu ve özel sektör arasında belirgin farklar tespit edilmiştir. Sanayi kentlerinin bünyelerinde barındırdıkları canlılık ise, ülkenin diğer kentlerinde görülmemektedir. Sanayinin belli başlı kentlerde odaklaşması, bu kentlerin tıpkı İzmit örnekleminde olduğu gibi bünyelerinde belli özellikleri barındırmalarındandır. İzmit kenti için etkin olan tercih nedeni de, kentin sahip olduğu üstün ulaşılabilirlik, pazara yakın olma özelliğidir. Kent planının demografik büyüme hızına yetişememesi ise, plansız konut ve sanayi yerleşmelerini ortaya çıkarmıştır. Kentin doğu-batı yanında E-1 00 karayolu hattı boyunca devam eden bu olumsuz gelişimi günümüzde de devam etmektedir (1995). Planlı alanlarda gözüken denetimsizlik, sonuçta göç eden insanların bu kenti iş sebebiyle tercih etmelerine sebep olmakla birlikte, çevrelerinden ve çevre sorunlarından şikayetçi olmalarını engelleyememiştir. Yapılan anketlerde insanlar çevrelerinden, hava kirliliğinden, gürültüden yoğun olarak şikayet etmektedir. Daha yaşanabilir bir İzmit için ; sonuç olarak, sanayi gelişiminin kontrol altına alınması ve sanayinin ülke üzerinde dengeli yayılımının sağlanması gerekir. Bu, mevcut sorunlarımızı çözmede ve daha yaşanabilir bir kente ulaşmamızda yarar sağlayacaktır. IX
2010 sonrası İstanbul Avrupa yakası-TEM aksı boyunca gelişen büyük ölçekli kentsel projelerin kentsel mekana yansımaları

İnsanoğlu ilk çağlardan günümüze, yaşama ve barınma biçimlerinde sürekli değişim içerisinde bulunmuş, yaşadığı mekanları çevresi ile kurduğu ilişkilerle anlamlandırmaya çalışmıştır. Bu çerçevede, tarihsel süreç içerisinde yaşanan kırılma noktaları; insanların yaşam tarzları ve kentsel mekan üzerinde önemli etkilere sahip olmuştur. Özellikle sanayi dönemi sonrası yaygınlaşan geniş kapsamlı planlama anlayışı; kentsel mekanın şekillenmesine, sınıflandırılmasına ve fonksiyonların birbirinden ayrışmasına sebep olmuştur. Bununla birlikte üretim sürecine bağlı oluşan sermaye birikimi, 1980 sonrası gayrimenkul yatırımları üzerine yoğunlaşmış ve kentsel mekanda hızlı bir değişimi beraberinde getirmiştir. Bütüncül planlamadan öte yer yer oluşturulan parçacıl planlar ile de kentlerin şekillenmesini sağlanmıştır. Bu durumun temel nedenleri; yarışmacı ve metropol kentler gibi - yerel ve merkezi yönetimlerin politikalarına bağlı olarak - bölgesel çekim merkezleri oluşturma kaygısı ve sermayeyi bu kentlerde toplama çabasıdır. Söz konusu politikalar paralelinde merkezi ve yerel irade sermaye sahiplerinin taleplerini de dikkate alarak kentsel alanlarda sermayeden yana kısmı ayrımcılık uygulamıştır. Bu durumun yansımaları sonucunda, 2000'li yıllar ile birlikte cazibe ve çekim merkezleri, kentsel simge gibi reklamlaraçları ile birden çok kentsel fonksiyonun bir arada yer aldığı büyük ölçekli kentsel projeler merkezi iş alanlarında ortaya çıkmıştır. Günümüzde karma projeler; plan değişiklikleri ile arsa üretimi gerçekleştirilen ve yatırımın cazip olduğu kentsel alanlarda, gelişigüzel yapılanmıştır. Özellikle kentsel mekanın değişiminde önemli bir kırılma noktası olan 2008 yılı ekonomik krizi sonrasında, inşaat sektöründe yaşanan değişim ile birlikte karma projelerin üretimini hızlandırmıştır. Gelinen süreç itibariyle; kendi içinde bütünlüğü olmasına karşın çevresinden soyutlanan, ulaşım sistemini kilitleyen, birbirinden bağımsız yükselerek kent silüetini bozan ve büyük ölçekli kentsel projeler aynı zamanda kentsel gelişimi de olumsuz yönde etkilemektedir. Bu nedenle 2010 sonrasında üretimi hızla artan karma projelerin; arsa üretim ve planlama süreçleri kontrol altına alınarak, bütüncül planlama yaklaşımı çerçevesinde, düzenli bir kentsel gelişim sağlanması gerekliliği vurgulanmaya çalışılmıştır.
Kentsel kamusal mekan kullanımında cinsiyet güvenlik etkileşimi: Kadın için mekanın güvenliğinin Ankara örneğinde incelenmesi

Dünya nüfusunun yaklaşık olarak yarısı kentlerde yaşamaktadır. Türkiye'de toplam nüfusun %64,9'u kentsel alanlarda yaşamakta olup bu nüfusun %49'u kadınlardan oluşmaktadır. nsanların kentsel kamusal alanlardaki yaşama biçimleri sosyo-kültürel yapı, yaş ve cinsiyet faktörlerine göre farklılık göstermektedir. Bu faktörler kentlerdehangi mekanların güvenli bir şekilde kullanılabileceğini belirlemekte ve şekillendirmektedir. Bu tez çalışması kentli kadınlar için kamusal mekanların güvenliğini Ankara metropoliten alan örneğinde incelemektedir. Çalışma, toplumsal bakış açısıyla kadınların kentsel kamusal mekanları güvenle kullanabilme biçimlerinin erkeklerden farklı olduğunu göstermeye çalışmaktadır. Ayrıca, bu çalışma kentsel kamusal alanlarının kullanımının mevcut erkek egemen mekan organizasyonunu yansıttığını, kadınlar için yeterince güvenli olmadığınıöngörmektedir. Kadınların büyük bölümü çalışma hayatlarında özel mekanlara sıkışmakta ve yalnız başlarına kamusal mekanları kullanma ve zaman geçirme için fırsatları olmamaktadır. Güvenlik sorununu analiz etmek amacıyla kullanılan araç, kadınlar tarafından kentsel kamusal mekanlarda güvenli bir biçimde gerçekleştirebilen vegerçekleştirilemeyen aktiviteleri analiz etmek üzere oluşturulan alan çalışmasıdır. Tüm dünya ülkelerinde, özellikle kentsel kamusal alanlarda cinsiyet duyarlı güvenli yaşam çevresinin ve olanaklarının sağlanması, fiziki planlama açısından çözümü zor bir sorun/görev alanı olarak ortaya çıkmaktadır. Tezin sonuçları kentsel kamusal mekanlarınkadınların gereksinimleri ve talepleri doğrultusunda yeniden organize edilmesi gerektiğini göstermektedir. Mekanların cinsiyet farklılığıolmaksızın eşit kullanımını desteklemek yönünde kent yönetimleri ve kent plancıların, bugünkünden farklı, cinsiyet duyarlı yaklaşımlara yönelik kararlılık içinde olması gerekmektedir.
Housing along the western development corridor in Ankara: Case studies in Etimesgut & Sincan

Kentleşme ve kent dışı konut gelişimi bu tezin odak konularıdır. Kentleşme, süreçleri bir ülkeden diğerine, ülkenin sosyo-ekonomik yapısı ile çevresel ve yerel özellikleri bakımından farklılık gösterebilir. Bu bağlamda, Ankara kentinin kent çeperindeki konut alanları, kentsel arazi kullanım teorilerine geniş ölçüde uyumlu, ancak gelişmiş ülkelerdeki süreçlerden daha farklı olarak gelişmiştir. Bu tezde, banliyöleşmenin orta ve düşük-orta gelir grubunun banliyö hareketine dayanan farklı bir boyutu tartışılmaktadır. Orta ve düşük-orta gelir grubundaki insanların kent dışını tercih etme nedenleri incelenmiştir. Kentlerin uç alanlarında gelişen konut yerleşmeleri kullanıcılarına ucuz ve elde edilebilir arsa olanaklarına bağlı olarak daha büyük konutlar, nitelikli kentsel servis olanakları, sakin ve temiz bir çevre ile güvenlik gibi çeşitli olanaklar sunar. Fakat, kent dışında yaşayan ve görece orta ve düşük-orta gelir grubuna dahil olan konut kullanıcıları yüksek ulaşım ve daha uzun banliyö mesafesine katlanmak durumundadır. Hanehalkının uzun süreli banliyö mesafesi ve ulaşım masraflarını düşük konut fiyatları ve aynı zamanda bu tür konut alanlarının sunduğu daha geniş bir konut, daha temiz ve yaşanabilir bir çevre gibi çeşitli olanaklarla telafi etmesi beklenir. Bu çerçevede, Ankara'nın Etimesgut ve Sincan ilçe sınırları içerisindeki orta ve düşük orta gelir grubunun banliyöleşme süreci, yaşayanların sosyal karakterleri, kent mekanını ve konutlarını kullanım özellikleri kuramsal çerçeveler ve tarihsel süreçler de göz önünde bulundurularak; plan kararları, konut üretici ve kullanıcılarının özellikleri, Türkiye ve Ankara'nın kentsel gelişme dokusu açılarından incelenmektedir.
Kentlerde kamu mülklerinin satışı ve devlet eliyle kentsel rant üretimi: İstanbul örneği

Bu çalışma Türkiye kentleşme pratiğinden hareketle bugün gelinen noktada, kentsel rant algısının değişimi ve rantların paylaşımı sürecinde kamu mülkiyetinin ve kent planlamanın rolünü tartışmaktadır. Türkiye kentleşmesinde devletin kentsel rant elde etme sürecinde değişen rolü ile birlikte; kentlerde kamu mülklerinin satışı, özelleştirmeler, planlamanın bu süreçteki meşrulaştırıcı rolü ve kentsel rantın bölüşüm ve paylaşımı üzerine yapılan tartışmalar çalışmanın ana eksenini belirlemektedir. Çalışmada irdelenen rant kavramı, kuramın ilk eserlerini ortaya koyan A. Smith ve D. Ricardo'nun teorisine eleştirel bir anlayış ile yaklaşarak rantı kategorize eden Marksist yaklaşımın çizgisinde; kentsel topraktaki kamu mülkiyeti üzerinden irdelenmektedir. Marx'ın tanımladığı şekli ile kentsel topraktaki kamu mülklerinin satışı ile birlikte ortaya çıkan mutlak rant değeri yanında, planlama marifetiyle kentsel toprağın değeri arttırılarak oluşan farklılık rantının toplamı; özelleşen araziler üzerindeki yeni rant değerini oluşturmaktadır. Bu yeni modelde kamu mülklerinin özelleşmesi ve planlamanın yarattığı ek yapılaşma hakları ile oluşan rant değeri, kentlerde görülen özelleştirme mantığının da ana çerçevesini oluşturmaktadır. Özellikle Türkiye'nin hızlı bir şekilde 1980 sonrası yaşamaya başladığı özelleştirmeler, kaçınılmaz olarak kentlerde de kendini göstermiş ve kentlerde yaşanan bu sürecin sonucunda; planlama kavramının yeni bir işlevi daha yaratılmıştır. Planlamanın bu yeni işlevi ise kendini, kamu mülkleri üzerinde kamunun gerçekleştirdiği plan değişiklikleri ile yaratılan rant değeri artışları olarak göstermektedir. Türkiye kentleşmesinde modernleşme hareketlerinin başlaması ile birlikte, kentlerde düzenleyici bir işlem olarak var olmaya başlayan planlama; az gelişmiş ülke modeli içerisinde sürekli olarak meşrulaştırıcı ve her dönem içerisinde dönemin özgün koşullarına bağlı olarak düzenleyici bir işlev üstlenmiştir. Bugün gelinen noktada ise planlama, imar planı değişiklikleri ile rant üretimini kolaylaştıran ve ayrıcalıklı imar hakları ile rant değerini yükselten yeni bir görev daha üstlenmiştir. Bahsedilen tüm bu kavramların kentte değişen anlamlarını ortaya koymaya çalışan çalışmanın ana hedefi ise, kamu mülkiyetindeki kentsel toprağın satışı ile oluşan mutlak rant ve bu ranta kamunun tasarrufunda olan kentsel planlama marifetiyle eklenen farklılık rantının, kentsel toprağa kazandırdığı çifte rant karakterini irdelemektir.