turkish-nlp-suite/AkademikDerlem huggingface dataset:
Kurumsal bağlılık ile iletişim doyumu arasındaki ilişkinin değerlendirilmesi ve bir uygulama örneği

21. yüzyılın eğitim sistemi geçmişş yıllardan farklıdır ve farklı olmak zorundadır. Eğitim dünyası küreselleşmenin de etkisiyle değişen toplumun gerekleriyle donatılmış çalışanları bünyesinde istemektedir. Çünkü kurum amaçlarını benimseyen ve bu amaçlara ulaşmak için kendilerinden beklenenin daha da ötesinde çaba sarf eden, diğer bir deyişle, kurumsal bağlılığı yüksek çalışanlar kurumun rekabet gücünü arttırmaktadırlar. Kurumsal bağlılık sürecine katkı sağlayan önemli kavramlardan biri de iletişimdir. Çalışanlar kurum içindeki ihtiyaçlarını tatmin etmek için bilgiye ihtiyaç duyarlar ve bu ihtiyaçlarını gidermenin yollarını formal ya da informal olarak giderirler. Dolayısıyla eğitimin etkinliğinin artırılmasında çalışanın kurumundan edineceği iletişim doyumu son derece önemlidir. Bu araştırmanın, eğitim sistemimizdeki her bir çalışanın sistem içinde önemli olduğunu hatırlatmaya katkı sağlayacağı; iletişim doyumu vasıtasıyla kurumsal bağlılık kavramının insan kaynağını yerinde ve etkili kullanmada bir araç olduğuna dikkat çekeceği düşünülmektedir. Bu noktadan hareketle, çalışma dört bölümden oluşmaktadır. İlk bölümde, öncelikle kurum ve kurumsal iletişim kavramına yönelik kapsamlı bir literatür taramasına yer verilmiştir. Çalışmanın ikinci bölümü, alan araştırmasının iki önemli değişkeninden biri olan kurumsal bağlılık kavramına ayrılmıştır. Bu bölümde de bağlılık kavramı başta olmak üzere kurumsal bağlılığa yönelik bir çerçeve oluşturulmaya çalışılmıştır. Çalışmanın üçüncü bölümünde ise alan araştırmasının ikinci önemli değişkeni olan iletişim doyumu kavramı yer almaktadır. Bu bölümde de doyum ve iletişim doyumu kavramları üzerine kapsamlı bir değerlendirme yapılmaya çalışılmıştır. Araştırmanın dördüncü bölümünde kurumsal bağlılık ve iletişim doyumu arasındaki muhtemel ilişkiyi analiz etmek amacıyla Selçuk Üniversitesi akademik personeliyle anket çalışması gerçekleştirilmiştir. Bu bölümde çalışmadan elde edilen bulgular ışığında hipotezler test edilmiş; örneklem gurubunda kurumsal bağlılıkla iletişim doyumu ilişkisi üzerine bulgulara yer verilmiştir. Çalışmanın sonuç ve öneriler kısmında ise çalışmadan elde edilen bulgular yorumlanarak tezin genel çerçevesi oluşturulmaya çalışılmıştır. Çalışmamız sonucunda Selçuk Üniversitesi akademik personelinin orta düzey iletişim doyumuna ve yüksek düzey kurumsal bağlılığa sahip olduğu sonucuna varılırken; çalışanların kurumsal bağlılığının oluşmasında kurumsal iletişim yöntem ve araçlarından elde ettikleri iletişim doyumunun son derece önemli olduğu sonucuna varılmıştır.
Bürolarda hizmet kalitesi ve hizmet kalitesinin geliştirilmesinde personelin eğitimine ilişkin bir araştırma

İşletmeler yoğun rekabet şartlan, teknolojik gelişmeler, tüketici profilindeki değişimler karşısında kendi yönetim ve üretim politikalarında bir takım değişiklikler yapmak durumunda kalmışlardır. Bu değişikliklerin başmda mal ve hizmetlerin müşteri talepleri doğrultusunda üretilmesi gelmektedir. Günümüz tüketicisi mal ve hizmet tercihinde bulunurken, geçmişşe oranla daha fazla kalite talep etmektedir. Bu doğrultuda işletmeler hem ucuz hem de kaliteli mal ve hizmet üretmek durumundadırlar. Hizmetin sahip olduğu farklı özelliklerden dolayı, hizmetler için kalitenin belirlenmesi daha zor olmaktadır. Bu zorlukların ortadan kaldırılması için, hizmet kalitesini etkileyen faktörlerin belirlenmesi gerekmektedir. Bürolarda, hizmet kalitesini etkileyen faktörlerin başında personel ve çevresel faktörler gelmektedir. Personelle ilgili olumsuzlukların ortadan kaldırılması için, nitelikli personel seçimine önem verilmesi ve eksik olduğu alanlarda personelin eğitilmesi gerekmektedir. Çevresel faktörlerle ilgili olumsuzlukların ortadan kaldırılması için, ofisin fiziksel şartlarının iyileştirilmesi ve kullanılan araç gereçlerin teknolojik gelişmelere uygun hale getirilmesi gerekmektedir. Bürolarda hizmet kalitesinin geliştirilmesinde, personel eğitimi dışında bazı hususlar da dikkate alınmak zorundadır. Bürolar, öncelikle sunacakları hizmetler konusunda dürüst ve güvenilir olmalı, yapamayacakları vaatlerde bulunmamalıdırlar. Sunulan hizmetler konusunda dürüst ve güvenilir olmak, yanıltıcı olmayan tutundurma faaliyetleri ile mümkün olmaktadır. Bunun dışında ofis yöneticilerinin müşteri talepleri doğrultusunda bir hizmet anlayışı benimsemeleri gerekmektedir. Böyle bir anlayışın uygulanabilmesi için öncelikle, müşteri istek ve ihtiyaçları hakkında çeşitli yollarla bilgi edinilmelidir. Bu bilgiler doğrultusunda geliştirilen alternatif hizmet türleri arasından hizmet talep etmek müşteriler açısından daha kolay olacaktır. Ayrıca kendi istek ve ihtiyaçları doğrultusunda hizmet üretildiğine inanan müşterinin işletmeye olan güveni artacaktır.
İhracat teşviklerinin türk mobilya sektörü ihracatı üzerindeki etkileri

İhracat teşvikleri, ülkelerin uluslararası pazarlara açılmasını sağlamak ve ihracat kapasitesini arttırarak ekonomikbüyümeyi sağlamaktadır. Mobilya sektörü, imalat sektörünün üretim değeri, girişim ve istihdam sayısı ile önde gelen alt sektörlerindendir. Mobilya sektörünün kapasitesi, dış pazarda değerlendirilememekte ve mobilya sektörünün ihracatının toplam ihracat içindeki payı düşük düzeyde kalmaktadır. İhracat teşviklerinin toplam ihracat içindeki payına bakıldığında, teşviklerin oldukça düşük kaldığı görülmüştür Eximbank kredilerinin sektörlere göre dağılımına bakıldığında %2 paya sahip olarak son sırada yer aldığı görülmüştür. Dört firma ile mülakat yapılarak teşviklerin etkileri hakkında bilgiler toplanmıştır. Yapılan mülakat sonucunda, teşvik kullanım ortalamasının yaklaşık %20 düzeylerinde kaldığı görülmüştür. Verilen cevaplara göre sektörde en yoğun başvurulan teşvik modelinin seyahat ve fuar desteği olduğu sonucuna varılmıştır. Destek prosedürlerinin ayrıntılı ve uzun olduğu, dolayısıyla uygulama sürecinde sorun yaşandığı görülmüştür. Bu nedenle, mobilya sektörünün ihracatına yönelik teşvik programları yürütülmeli ve üreticilere yönelik eğitim seminerleri ve teşvik programları düzenlenmelidir.
Çocukların tüketici olarak sosyalleşmesinde internetin rolü

Çocukların tüketici olarak davranışları, tüketici sosyalleşmesi kavramı içinde ele alınmaktadır. Çocukların tüketici olarak sosyalleşme süreci, onların pazarda tüketici olarak ihtiyaç duydukları bilgi, yetenek ve tutumları kazanma sürecinde tüketici olarak sosyalleşmeleridir. Günümüzde kendi ihtiyaçlarını satın alan, ailenin satın alma davranışı üzerinde de ciddi etkileri olan çocuk tüketicilerin sayıları gün geçtikçe artmaktadır. Bu durum araştırmacıların dikkatini çekmiş ve bu konuda araştırmalar yapılmaya başlanmıştır. Ancak çocukların tüketici olarak sosyalleşmesinde internetin etkisi konusunda araştırmanın bulunmaması üzerine bu durum çalışmanın konusunu belirlemede etkin olmuştur. Yapılan bu çalışma, toplumun her bireyinin yaşamında önemli bir yer tutan internetin; çocukların tüketici olarak sosyalleşmesindeki rolünü tespit etmek amacıyla gerçekleştirilmiştir. Bu araştırma Burdur'un Bucak ilçesinde bir kolej ile bir devlet okulunda uygulanmış; ortaöğretim 6 .-7.-8. Sınıf öğrencilerinin ailelerine bir anket çalışması uygulanarak konuyla ilgili bazı sonuçlar elde edilmeye çalışılmıştır.
Konaklama işletmelerinde personel güçlendirmenin önemi: İstanbul ili alan araştırması

Çalışmanın temel amacı; konaklama işletmelerinde personel güçlendirme uygulamalarının ne derece etkin ve verimli gerçekleştirildiğini tespit etmek ve bu uygulamaların konaklama işletmeleri açısından önemini irdelemektir. Demografik özelliklere göre yöneticilerin personel güçlendirme algı düzeylerinin değişip değişmediğini incelemek ve personel güçlendirme uygulamaları bakımından yıldızlı oteller arasında karşılaştırma yapmak çalışmanın diğer önemli amaçlarıdır. Çalışma İstanbul İl'inde faaliyet gösteren 1,2,3, 4 ve 5 yıldızlı otel işletmelerinin yöneticileri ile saha araştırması şeklinde yapılmıştır. Araştırmada veri toplama yöntemi olarak anket tekniğinden yararlanılmıştır. Değerlendirmeye alınan 333 anket SPSS programı ile analiz edilmiş ve tanımlayıcı istatistikler, yüzde ve frekans analizleri, Mann Whitney U, Kruskal Wallis H, Kolmogorov-Smirnov ve Bonferroni testleri uygulanmıştır. Elde edilen temel sonuçlarına göre; medeni durum, turizm eğitimi alma durumu, çalıştıkları departman, görevleri, çalışma süreleri gibi demografik özelliklerin yöneticilerin personel güçlendirme algı düzeyi üzerinde anlamlı bir farklılık yarattığı anlaşılmıştır. Yöneticilerin personel güçlendirme algı düzeyleri de yüksek bulunmuştur. Otel işletmeleri sınıfları bakımından incelendiğinde ise, yıldız sayısı arttıkça yöneticilerin personel güçlendirme uygulamalarına olan eğilimlerinin de arttığı sonucuna ulaşılmıştır.
Siyasal pazarlamada kararlı/kararsız seçmen ayrımı ve davranışları üzerine bir araştırma

90'lı yıllardan başlayarak günümüze kadar geçen zaman zarfında yürütülen araştırmalar kararsız seçmenlerin sayısının gün geçtikçe arttığını belirlemiştir. Bu araştırmalar bizi, seçmenlerin giderek birbirlerinden farklılaştığı ve artan rekabet dolayısı ile daha iyi tanınmaları gerektiği gerçeği ile karşı karşıya bırakmaktadır. Siyasal pazarlamanın önem kazanması ve organizasyonların siyasal pazarlamanın öneminin farkına varması ile birlikte seçmen davranışlarının da önemsenmesi sonucunu doğurmuştur. Bu çerçevede tezin yazılı amacı, siyasal pazarlama literatüründe ortaya konan dört seçmen davranış modeli açısından kararsız ve kararlı seçmenlerin farklılık gösterip göstermediklerinin belirlenmesi, gösteriyorlarsa boyutlarının belirlenmesidir. Hipotezler, ki-kare ilgi analizi ile test edilmiş ayrıca iki grubu ayıran önemli değişkenlere ulaşabilmek için ayırma analizi uygulanmıştır. Araştırma sonuçları, aradaki farklılıkların anlamlı olduğunu ortaya koymuş, iki grubu ayıran değişkenleri belirlemiştir.
Y kuşağının iki farklı döneminin tercih ettiği liderlik tarzı üzerine görgül bir araştırma: Seyhan Belediyesi örneği

Bu çalışmanın amacı, çalışan Y kuşağının tercih etmiş olduğu liderlik tarzını Türk yönetim kültürü kapsamında incelemektir. Çalışmanın evrenini Adana ilinde faaliyet gösteren bir ilçe belediyesinde yaşları 18 ile 36 arasında değişen belediye çalışanları oluşturmaktadır. Katılımcılardan yaşları 26-36 arasında değişenlerle 18-25 arasında değişenleri I. ve II. yaş grubu Y kuşağı olarak çalışmada ayrıca değerlendirilmiştir. Bu ayrımdan yola çıkarak Y kuşağının ilk yarısında doğanlar ile ikinci yarısında doğanların tercih ettikleri liderlik tarzı arasında bir farklılaşma olup olmadığı belirlenmeye çalışılmıştır. Bu araştırmada, birincil veri elde etme yöntemlerinden biri olan anket yönteminden yararlanılmıştır. İki bölümden oluşan anket formları elden dağıtılarak veriler toplanmıştır. Araştırmada veri toplama amacı ile ilk bölümde araştırmacı tarafından literatür doğrultusunda oluşturulan 'Kişisel Bilgi Formu'' ile katılımcıların bazı sosyodemografik özelliklerine bakılmıştır. Çalışmanın ikinci ve son bölümü ise katılımcıların tercih ettikleri liderlik tarzını ölçmeye yönelik liderlik ölçeği ile ilgili sorulardan oluşmaktadır. Araştırmada elde edilen veriler SPSS 22 (Statistical Package for Social Sciences for Windows 22.0) programı kullanılarak analiz edilmiştir. Verilerin değerlendirilmesinde tanımlayıcı istatistiksel yöntemleri olarak sayı, yüzde, ortalama, standart sapma kullanılmıştır. İki bağımsız grup arasında niceliksel sürekli verilerin karşılaştırılmasında man whitney-u testi, ikiden fazla bağımsız grup arasında niceliksel sürekli verilerin karşılaştırılmasında kruskall whallis testi kullanılmıştır. Kruskall whallis testi sonrasında farklılıkları belirlemek üzere tamamlayıcı olarak man whitney-u testi testi kullanılmıştır. Elde edilen bulgular %95 güven aralığında, %5 anlamlılık düzeyinde değerlendirilmiştir. Bu araştırmada Dönüştürücü Liderlik boyutunun güvenirlik katsayısı alpha=0,724; Etkileşimci Liderlik boyutunun güvenirlik katsayısı alpha=0,833; Babacan Liderlik boyutunun güvenirlik katsayısı alpha=0,774; Hizmetkar Liderlik boyutunun güvenirlik katsayısı alpha=0, 867 olarak bulunmuştur. Araştırma sonucunda katılımcıların dönüştürücü liderlik tarzını etkileşimci, babacan ve hizmetkar liderlik tarzlarına göre daha fazla benimsedikleri, en az tercih ettikleri liderlik tazının da babacan liderlik tarzı olduğu sonucuna ulaşılmıştır. Ayrıca katılımcılar iki farklı yaş aralığı olarak değerlendirildiğinde ise I. ve II. Y kuşağı çalışanlarının hizmetkar liderlik tarzı tercih puanları arasında istatistiksel açıdan anlamlı bir farklılık görülürken, dönüştürücü, etkileşimci ve babacan liderlik tarzı tercih puanları arasında istatistiksel olarak anlamlı bir farklılık olmadığı tespit edilmiştir. Ve sonuçlar literatür yardımı ile değerlendirilmiştir.
Türkiye'de yaşlı bireylerin cepten sağlık harcamaları ve 2050 yılı için projeksiyon

Dünya nüfusu her geçen yıl biraz daha artmaktadır. Nüfus artışı beraberinde demografik yapı değişikliğini de getirmektedir. Nüfusun demografik yapısı, yaşlanma yönünde değişmektedir. Artan yaşlı nüfus; barınma, gıda, güvenlik ve sağlık gibi birçok problemi de beraberinde getirmektedir. Yaşlanan nüfus, en çok sağlık hizmetleri için harcama yapmaktadır. Çalışmanın amacı, Türkiye'deki yaşlı nüfusun genel durumunu ortaya koymak, söz konusu nüfusun yaptığı cepten sağlık harcamalarını belirlemek ve cepten sağlık harcamalarının mevcut durumu üzerinden 2050 yılı için projeksiyon yapmaktır. Çalışmada Türkiye İstatistik Kurumu'ndan elde edilen 2015 yılı Hanehalkı Bütçe Anketi Mikro Veri Seti kullanılmıştır. Çalışmanın örneklemi 65 yaş üzeri 3.972 birey ve bu bireylerin yaşadığı 2.837 hane olarak kabul edilmiştir. Verilerin analizinde bireylerin ve yaşadıkları hanelerin özellikleri ve tüketim harcamaları tanımlayıcı istatistikler ile ortaya konulmuştur. Analiz sonucunda en az bir bireyin 65 yaş ve üstü olduğu hanehalklarının cepten sağlık harcaması yıllık ortalama 720, 99 TL olarak hesaplanmıştır. 2015 yılı için 65 yaş üstü bireylerin yaptığı toplam cepten sağlık harcaması ise 1.442.029. 435 TL olarak hesaplanmıştır. Mevcut veriler üzerinden, TÜİK nüfus projeksiyonları çerçevesinde 65 yaş üzeri bireylerin toplam cepten sağlık harcaması, 2023 yılı için minimum 2.511.384. 236 TL ve maksimum 3.406.321. 123 TL ve 2050 yılı için ise minimum 12.603.230. 255 TL maksimum 47.820.182. 036 TL olarak tahmin edilmiştir. Demografik senaryolara gore tahmin edilen cepten sağlık harcaması projeksiyonları, demografik yaşlanmanın sağlık harcamalarının düzenlenmesi, devam ettirilebilmesi ve finanse edilebilmesi açısından gelecekte Türkiye için önemli bir sorun olabileceğini göstermektedir. Çalışma, sorunun çözümüne yönelik geliştirilen öneriler ile sonlandırılmıştır.
İşten çıkarılanlara destek hizmeti ve Türkiye'de bu hizmeti sunan şirketlerin çalışanlarının hizmete yönelik tutumlarını inceleyen bir araştırma

oz Bu tez çalışmasında, insan kaynakları yönetimindeki son uygulamalardan biri olan işten çıkarılanlara destek hizmeti tanıtılmış, tezin araştırma bölümünde ülkemizdeki firmalar arasında işten çıkardıkları çalışanlarına, yeni iş bulmalarına yönelik destek hizmetini sunmuş olanların bu hizmetle ilgili uygulamaları hakkında bilgi verilmiş ve söz konusu firmaların mevcut çalışanlarının işten çıkarılanlara destek hizmetine karşı tutumları ile bu tutumlarını etkileyen faktörler saptanmaya çalışılmıştır. Sonuç olarak çalışanların işten çıkarılanlara destek hizmetine karşı olumlu tutum sahibi oldukları, tutumlarının hizmet hakkında sahip oldukları bilgi düzeyine ve çalıştıkları departmana göre farklılık gösterdiği saptanmıştır. Buna göre, hizmet hakkında bilgili olan çalışanlar ile insan kaynakları departmanı çalışanlarının tutum puanlarının diğer çalışanlarınkine göre daha yüksek olduğu ortaya çıkmıştır.
Nationalism role on local brands preference: Evidences from Turkey clothes market

Tüketiciler her gün, hangi markaları seçmeleri ve hangilerinden vazgeçmeleri gerektiğine karar vermektedirler. Küreselleşmiş bir pazarda, dünya çapında ve yerel markalar arasında seçim yapmayı etkileyen birçok faktör bulunmaktadır. Yerel markalar, iç ekonomiyi bireylerin refahı ile ilişkilendirir. Bu nedenle, belli bir millete mensup kişiler arasında ortak bir kimlik oluşturmak finansal açıdan faydalı olabilmektedir. Bu çalışmanın temel amacı milliyetçiliğin satın alma sürecindeki rolünü, kültür ve toplumun markalarla olan ilişkisini ve bunların tüketicilerin giyim piyasasında yerel markalara ilişkin tercihleri üzerindeki etkisini araştırmaktır. Bu kapsamda, İstanbul'daki Türk vatandaşlari ile bir araştırma gerçekleştirilmiştir. Araştırmada anket yöntemi kullanılmış olup, elde edilen veriler SPSS programı ile analiz edilmiştir. Bu araştırma 6 değişken içermektedir. Bunlar: ulusal kimlik, gelenek ve kişisel kültürel yönelim, yerel marka yanlılığı, yerel markaların sosyal değeri, giyim pazarında marka alaka düzeyi ve yerel marka sadakatidir. Bu araştırma kapsamında gerçekleştirilen analizler neticesinde, ulusal kimliğin yerel marka sadakati ile güçlü bir ilişki içinde olduğu sonucuna varılmıştır. Bu nedenle, yerel markalar ulusal kimliği teşvik etmeye daha fazla özen gösterirse ve tüketicilerin kendi ulusal kimliği ile daha fazla bağlantı kurmasını sağlarsa, bu, yerel markalara olan sadakati etkileyebilir ve yerel markaların tercihini ve satışını artırabilir. Milliyetçilik kavramı birçok değişkeni içerebilmektedir. Bu çalışmada bunlardan bir kısmı ele alınmış olup, geleneksel ve kişisel kültür yönelimi, marka sosyal değeri ve tabii ki ulusal kimlik gibi değişkenler analiz edilmiştir. Çalışma bulguları tüm değişkenlerin yerel marka sadakati ile güçlü bir ilişkisi olduğunu ortaya koymuştur. Bu nedenle, tüketicilerin bu değişkenlere ilişkin hisleri ne kadar güçlü olursa, yerel markalara o kadar sadık kalacakları ifade edilebilir. Bu araştırma, tüketicilerin yerel markalara yönelik tercilerini etkileyen ana faktörün kalite ve fiyat düzeyi olduğunu ortaya koymaktadır. Bu sonuç, algılanan fiyatın ve fiyatın kalite ile nasıl ilişkilendirildiğinin, tüketicinin yerel bir markayı değerlendirirken ilgilendiği en önemli faktör olduğunu göstermektedir.
Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi

Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmeleri, inşaat sözleşmelerinin bir türüdür. Özel bir tür olan arsa payı karşılığı inşaat sözleşmelerinde müteahhit, belirlenen bağımsız bölümleri yapmayı taahhüt ederken arsa sahibi de, belli arsa paylarını devretmeyi taahhüt eder. Müteahhit yönünden inşaat yapma yükümlülüğünü, arsa sahibi yönünden tapuda pay geçirme yükümlülüğünü içerdiği için, hem inşaat yapma, hem satış vaadi sözleşmelerini bünyesinde birleştiren özel bir tiptir. Yargıtay kararlarında da çift tipli sözleşme olarak nitelendirilmektedir. Teoride karma sözleşmelere hangi hükümlerin uygulanacağı konusunda çeşitli görüşler ileri sürülmüştür. Doktrinde yaratma teorisinin uygulanması gerektiği kabul edilmektedir. Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmeleri için taşınmaz satımı ile istisna sözleşmesine ilişkin hükümler kıyas yoluyla uygulanabilecektir. Hükümlerin uygulanmasında çatışma olduğu zaman, tarafların sözleşmedeki amaçları ve tarafların menfaatleri göz önüne alınarak hakkaniyet çerçevesinde karar verilecektir. Şayet bir sonuç elde edilemezse örf ve adet hukukuna başvurulacak, bundan da bir sonuç elde edilemediği takdirde hakim TMK m. 1'e göre hukuk kuralı yaratacaktır. Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmelerinde müteahhidin bir takım borçları bulunmaktadır. Bunlar; yapıyı sözleşmeye uygun bir şekilde yapma ve zamanında teslim etmedir. Ayrıca yapının ayıplı olduğu durumlarda müteahhidin arsa sahibine karşı ayıba karşı tekeffül borçu da bulunmaktadır. Arsa sahibinin borçları ise; arsa paylarını devretme ve inşaatın yapılması için kendisine düşen yükümlülüklerini yerine getirmedir. Doktirinde arsa payı karşılığı inşaat sözleşmelerinin ani edimli sözleşmeler mi yoksa sürekli borç ilişkisi doğuran sözleşmeler mi olduğu tartışma konusudur. Ani edimli borç ilişkilerinde edimin ifasıyla borcun sona ermesi aynı anda gerçekleşmektedir. Alacaklı ifaya ilişkin menfaatini borcun sona ermesi anında sağlar. Sürekli borç ilişkisi doğuran edimlerde ise taraflar arasında sürekli bir borç ilişkisi bulunmakta ve borçlar da zaman içerisinde bölümler halinde ifa edilmektedir. Şayet borç ilişkisinin sürekli olduğunu kabul edersek, arsa sahibi sözleşmeyi sona erdirdiğinde, sözleşme ileriye yönelik sonuç doğuracağı için yerine getirilmiş kısımlar varlığını koruyacaktır. Fakat borç ilişkisinin ani edimli olduğunu kabul edersek de sözleşme geçmişşe etkili bir şekilde ortadan kalkacağı için müteahhit o ana kadar yapmış olduğu işlerin karşılığını sebepsiz zenginleşme hükümlerine dayanarak isteyebilecektir.
Uluslararası muhasebe standartları ve türk mevzuatı'nda finansal kiralama işlemleri ve muhasebeleştirilmesi

Tüm Dünya'da olduğu gibi Türkiye'de de her geçen gün daha etkili olarak başvurulan bir finansman tekniği olarak finansal kiralama işlemlerinin nasıl gerçekleştirildiğineden etkili bir finansman tekniği olduğu ve uluslararası muhasebe standartları ile Türkiye'deki ilgili mevzuata göre bu işlemlerin nasıl muhasebeleştirileceği konularına detaylı olarak değinmek amacıyla bu tez çalışması yapılmıştır. Finansal kiralama; belirli bir süreç için kiralayan ve kiracı arasında düzenlenen, üreticiden kiracı tarafından seçilerek, kiralayan tarafından satın alınan malın mülkiyetini kiralayanda, kullanımını ise kiracıda bırakan bir anlaşmadır. Kiralanan malın kullanımı belirli bir kira karşılığında, belirli bir süre için kiracıya bırakılmaktadır. Alternatif bir finansman tekniği olarak kullanılmakta olan finansal kiralamanınnitelik olarak olarak diğer finansman tekniklerinden farklılıklar göstermesi, finansal kiralama işlemlerinin muhasebeleştirilmesi ve mali tablolarda gösterilmesi konularında da farklı uygulamaların ortaya çıkmasına sebep olmuştur. Konu ile ilgili olarak Uluslararası Muhasebe Standartları Kurulu, 17 numaralı standart ile finansal kiralama işlemlerinin muhasebedekiyerini ve uygulama koşullarını açıklayarak bu konularda işletmelere yol göstermiş ve global bir düzen sağlanmaya çalışılmıştır. Ülkemizde de finansal kiralama işlemlerinin muhasebeleştirilmesi ve mali tablolarda sunumu hakkında çeşitli problemler yaşanmış, Türkiye Muhasebe Standartları Kurulu 17 numaralı uluslararası muhasebe standardının aynı şekilde Türkiye'de de uygulanabileceğini kabul etmiştir. Bu durumda Vergi Kanunları, Tek Düzen Hesap Planı ve Türkiye Muhasebe Standartları hükümleri arasında uyumsuzluklar ortaya çıkmış ancak gerek Vergi Kanunlarındayapılan düzenlemeler gerekse finansal kiralama işlemleri ile ilgili olarak Tek Düzen Hesap Planına eklenen hesaplar ile bu uyuşmazlıklar ortadan kaldırılmıştır.