turkish-nlp-suite/AkademikDerlem huggingface dataset:
Kurumsal yönetim ve sürdürülebilirlik kapsamında performans ölçümü : BIST 100 Endeksi işletmelerinde bir uygulama

Kurumsal Yönetim, paydaşların sorumluluk ve menfaatlerini dengede tutmaya yarayan politikaları içeren bir kavramdır. Sürdürülebilirlik kavramı ise, doğal dengesinden uzaklaşmaya başlayan çevre yapısının, gelecek nesillerin de doğal kaynaklara erişim kolaylığı sağlayabilmesi bakımından, bugün kullandığımız kaynaklarda tedbirli olunmasını gerektiren bilinçlilik hareketi olarak nitelendirilebilir. Günümüzde birçok işletme organizasyon yapılarını, kurumsallaşma ve sürdürülebilirlik kültürlerini benimseyerek oluşturmaktadır. Bu bağlamda, BIST bünyesinde de Kurumsal Yönetim ve Sürdürülebilirlik Endeksleri yer almaktadır. BIST bünyesinde yer alan işletmelerin bu endekslerde işlem görebilmeleri için belirli kriterleri sağlamaları gerekmektedir. Bunları sağlayabilen işletmelerin kurumsal yönetim ve sürdürülebilirlik uygulamalarında elde ettikleri başarı, finansal performansları üzerinde de etkiye sahiptir. Ayrıca, kurumsal yönetim ve sürdürülebilirlik politikalarının benimsenmesi, işletmelere faaliyet gösterdikleri sektörlerde çeşitli avantajlar sağlayabilmektedirBu çalışma BIST 100 Endeksi şirketleri veri seti baz alınarak, 4 Kasım 2014 tarihinde oluşturulan Sürdürülebilirlik Endeksine katılım ile BIST Sürdürülebilirlik Endeksine kayıtlı işletmelerin çalışma sermaye yönetimi ve kurumsal yönetim politikaları etkileşiminin, finansal performans üzerinde etkilerinin belirlenmesini amaçlamaktadır. Ayrıca çalışmada, Kurumsal Yönetim endeksinde işlem gören işletmelerin diğer endekslerde işlem gören işletmelerle finansal performansının karşılaştırılması yapılmıştır. Çalışma yöntemi olarak veri setinin uygunluğu dolayısıyla Panel Veri Analiz Tekniği belirlenmiştir. Performans ölçümünde iki bağımlı, dört bağımsız değişken kullanılmıştır. Performans ölçütleri olarak bağımlı değişkenler; Aktif Karlılık ve Düzeltilmiş Fiyat Değeri kullanılmıştır. Bağımlı değişkenleri etkileyebilme durumunu test etmeye yönelik bağımsız değişkenler ise, Nakit Devir Hızı, Cari Oran, Performans Oranları ve Kaldıraç Oranı olarak belirlenmiştir. Panel veri analizi iş akışında, verilerin tanımlayıcı istatistiklerinin belirlenmesinden başlayıp, yöntemde sıklıkla kullanılan sınamalar gerçekleştirilmiştir. Ardından verilerin kendi arasındaki bağlantıları ve varsa bağlantı sorunlarının giderilmesi sağlanmış, son olarak ise model denklemi oluşturma aşamasıyla son bulmuştur. Çalışma sonucunda Sürdürülebilirlik Endeksi ve Kurumsal Yönetim Endeksinde işlem gören işletmelerin finansal performansları, BIST 100 Endeksinde yer alan işletmelerin finansal performanslarından daha yüksek olduğu tespit edilmiştir. Ancak sadece Sürdürülebilirlik Endeksinde işlem gören işletmelerin finansal performansında olumlu değişim tespit edilememiştir. Dolaysıyla Kurumsal Yönetim Endeksi kriterlerini sağlamanın işletmelerin finansal performanslarına olumlu katkı sunduğu tespit edilmiştir.
2008 küresel krizi ve sonrasında finansal piyasalarla ilgili alınan tedbirlerin incelenmesi ile Türkiye'ye ilişkin değerlendirmeler

2008 Küresel Ekonomik Krizi tarihte tüm dünyayı farklı oranlarda da olsa etkileyen bir krizdir. Bu kriz gelecekte yaşanabilecek krizler için önemli bir ders niteliğindedir. Bu nedenle yaşanılan krizle ilgili alınan tedbirler büyük önem arz etmektedir.2000'li yıllar boyunca sürekli artış gösteren konut fiyatları olumlu bir hava yaratıp, mortgage kredisi kullanmaya insanları teşvik etmiştir. Yüksek ve orta gelirli kesim için sorun yaratmayan mortgage sistemi düşük gelirli ailelere kredi açılmasıyla birlikte krize ortam hazırlamıştır. Finansal piyasalar kriz için temel neden olmamakla birlikte sorumlusu olarak gösterilmektedir. Çünkü krize aracılık eden türev ürünler üretmiş denetim yetersizliğiyle de spekülatif oyunlara maruz kalmıştır. Dolayısıyla 2008 Küresel Kriz'i türev araçların riskini bir kez daha gözler önüne sermekle birlikte düzenlemelerde serbestleşmenin ve finansal piyasalarda denetimin önemini ortaya çıkarmıştır.
Finansal okuryazarlığa etki eden faktörler: Türkiye'de sağlık sektöründe ampirik bir çalışma

Son 40 yıldır tüm dünyadaki ekonomik gelişmeler paralel olarak ortaya çıkan çeşitli yatırım araçları, bu araçları kullanmak isteyen bireylerin, finansal okuryazarlık düzeylerinin artırılmasını zorunlu hale getirmiştir. Bugün finans ve finansal okuryazarlık terimleri birbirinden ayrılmaz iki kavram haline gelmiştir. Dünya çapında son 30 yıldır finansal okuryazarlık konusunda yapılan çalışmalar, Türkiye'de de bu konunun üniversitelerde ve diğer eğitim kurumlarında çalışma alanı olarak belirlenmesinin temelini oluşturmuştur. Bu çalışma Türkiye'de sağlık çalışanlarının finansal okuryazarlık düzeylerini belirlemek; finansal okuryazarlık düzeyleri ile bazı demografik ve sosyoekonomik özellikler arasında herhangi bir ilişki olup olmadığını tespit etmek amacıyla yapılmıştır. Bu doğrultuda, İstanbul'un Bağcılar ilçesinde 518 sağlık çalışanına bir anket düzenlenmiştir. Ankette katılımcıların bazı demografik özelliklerinin yanı sıra, finansal okuryazarlık düzeylerini tespit etmeye yönelik sorular yöneltilmiştir. Yapılan analizler sonucunda; katılımcıların finansal konularla ile ilgili en çok EFT, bireysel emeklilik ve tüketici kredisi gibi finansal araçlar hakkında bilgi sahibi oldukları; repo, bono, tahvil ve tasarruf mevduatı sigorta fonunu hiç duymadıkları ve/veya duymalarına rağmen bilgi sahibi olmadıkları ortaya çıkmıştır. Ayrıca katılımcıların eğitim seviyesi artıkça finansal okuryazarlık seviyesinin de artığı saptanmıştır. Bunun yanında cinsiyetin, kişilerin finansal okuryazarlık seviyeleri üzerinde etkili bir faktör olduğuna dair yeterli veri bulunamamıştır. Bu sonuçlara göre, çalışmanın hedef kitlesini oluşturan sağlık çalışanlarının finansal okuryazarlıklarını artırmak amacıyla bazı eğitim çalışmaları yapılabileceği, ulusal ve uluslararası seminerler, kurslar ve konferanslara katılımları sağlanarak finansal okuryazarlık düzeylerinin takviye edilebileceği değerlendirilmektedir.
Aile hekimliği uygulamasının müşteri/hasta memnuniyetine etkisi

Son yıllarda her sektörde olduğu gibi sağlık sektörü de bir değişim içindedir. Bu değişimyalnız teknolojik bakımdan olmayıp; sağlık kurumlarının bir işletme gibigörülerek yönetilmesini de gündeme getirmiştir. Aile Hekimliği uygulaması da bu değişimlerden biridir. Bu uygulamayla birlikte kişiler, otoritenin öngördüğü sınırlar içersinde, istediği hekimden sağlık hizmetini alabilme ve tanımlayabilme hakkına sahip olmuşlardır. Bu araştırmayla, Düzce ilinde Aile Sağlığı Merkezine başvuran hastaların hizmete yönelik memnuniyetlerinin değerlendirilerek, hasta memnuniyetinin hastaya ilişkin faktörlerden ve kayıtlı olduğu hekiminözelliklerinden incelenen boyutlarda etkilenip etkilenmediğini ortaya koymak amaçlanmıştır. Bu amaçla Düzce ili'nde araştırmanın yapıldığı 7 Aile Sağlığı Merkezinde bulunan Aile hekimlerinin ankete katılmayı kabul eden 25 hastasırastgele örnekleme yoluyla seçilmiş ve toplamda 850 hastayla yüzyüze görüşülerek anketler uygulanmıştır. Ayrıca Aile hekimlerinin bazı özelliklerin hasta memnuniyetinde etkili olup olmadığını incelemek için araştırma kapsamındaki 7 Aile Sağlığı Merkezi'nde görev yapan Aile hekimlerinindemografik bilgileri oluşturulan bir form aracılığı ile toplanmıştır. HastalarınAile hekiminin kim olduğu; hastalara uygulanan anket formunda ve Aile hekimlerinin demografik bilgilerinin toplandığı formda yer alan Aile HekimiNo'su ile takip edilmiştir. Araştırmada memnuniyet altı boyutta incelenmiş ve sonucunda hasta memnuniyetinin hastaya ilişkin faktörlerden ve kayıtlı olduğu hekiminözelliklerinden incelenen boyutlarda etkilendiği görülmüştür.
Bireysel yatırım kararlarında demografik değişkenler ile davranışsal eğilimler arasındaki farkın incelenmesi: Kilis örneği

Bu çalışmada, Kilis 7 Aralık Üniversitesindeki akademik ve idari çalışanların demografik değişkenleri ile davranışsal eğilimler arasındaki farkın incelenmesi amaçlamaktadır. Araştırmada veri toplama aracı olarak anket seçilmiş, katılımcılara sözlü olarak bireysel yatırımlarının bulunup bulunmadığı sorulmuş ve sadece bireysel yatırım yapanlar ile anket yapılmıştır. 206 bireysel yatırımcıya ulaşılmıştır. Katılımcılara demografik özellikleri, yatırım çeşitleri, yatırım sayıları, yatırım karar eğilimleri ile ilgili toplam 31 soru yöneltilmiştir. Anket soruları Yalçın (2009)'un çalışmasından faydalanılarak hazırlanmıştır. Araştırmanın bulguları kısmında demografik verilere ilişkin frekans analizleri yapılmış, yatırımcı eğilimlerine yönelik sorulara ise T-testi ve Tek Yönlü Varyans Analizi testi uygulanarak anlamlı farklılıklar olup olmadığı incelenmiştir. Elde edilen bulgular literatürle karşılaştırılmış, sonuç olarak bireysel yatırımcıların bazı demografik özellikleri ile öne sürülen eğilimlerin bir kısmı arasında farklılıklar bulunmuştur.
Kar yönetimi uygulamaları ve İstanbul Menkul Kıymetler Borsası'nda test edilmesi

Finansal tablolar, firma içi ve firma dışı kullanıcılar tarafından çeşitli kararların alınmasında yararlanılan temel kaynak olarak nitelendirilmektedir. Özellikle bilanço ve gelir tablosunda yer alan firmanın faaliyetlerinin sonucunu gösteren kar tutarı, alınan kararların pek çoğunda temel dayanak olmaktadır. Bundan dolayı, firma yöneticileri finansal tablo kullanıcılarını yanıltmak amacıyla firmanın faaliyetlerinin sonucunuetkileyebilmektedir. Bu durumda, firma yöneticilerinin belirli çıkarlar doğrultusundafirmalarının sonucunu etkilemek amacıyla finansal raporlama sürecine kasti ve maksatlımüdahaleleri olarak adlandırılan kar yönetimi uygulamaları ortaya çıkmaktadır. Bu tezin amacı, İstanbul Menkul Kıymetler Borsası'na kayıtlı firmaların yöneticilerinin kar yönetimi uygulamalarına başvurarak finansal tablo kullanıcılarını yanıltıpyanıltmadıklarının belirlenmesidir. Bir başka ifadeyle, İMKB'de kar yönetimi varmıdırsorusuna cevap aranmaktadır. Bu kapsamda yapılan inceleme sonucunda İMKB'de kar yönetiminin var olduğu tespit edilmiştir. Ayrıca kar yönetiminin büyüklüğününfirmaların toplam varlıklarının % 14'ü civarında olduğu ortaya çıkmıştır. Bu sonucudesteklemek amacıyla ekstrem finansal performans gösteren firma bazında yapılan incelemelerde de İMKB'de kar yönetiminin varlığı ortaya konulmuştur. Bu incelemede en düşük vergi öncesi kar tutarı açıklayan firmaların, en yüksek vergi öncesi kar tutarıaçıklayan firmalara nazaran daha büyük kar yönetimi değerine sahip oldukları görülmüştür. Bulunan sonuçlar doğrultusunda İMKB'ye kayıtlı firmalarla ilgili kararlar alırken kar yönetimi uygulamalarının dikkate alınması gerektiği ortaya çıkmıştır. Finansal tablo kullanıcılarının yanlış yönlendirilmesini önlemek için, firmaların kamuya daha fazla bilgi sunmaları gerekmektedir. Bu doğrultuda, gerekli düzenlemeler yapılarak kar yönetiminin olumsuz sonuçlarından finansal tablo kullanıcılarını korumak gerektiği konusunda öneriler geliştirilmiştir.
İşletme yönetiminin kontrol fonksiyonunun bağımsız dış denetim üzerindeki etkileri

Faaliyetlerini küresel bir piyasa ortamında sürdürmek durumunda olan işletmeler, önceden belirlenmiş hedeflere ulaşmak, öngörülmüş karı elde etmek ve gelecek dönemlere başarılı geçişler yapabilmek için, işletme biliminin gerekli kıldığı düzenlemeleri yapmak, denenmiş yönetim ve denetim ilkelerini en iyi biçimde uygulamak zorundadırlar. Sanayi toplumundan bilgi toplumuna geçiş, işletmelere değer kazandıran etmenler de önemli değişmelere neden olmuştur. Yatırımcılar karar alırken, artık, işletmenin gelecek yıllarda içinde bulunacağı finansal ve faaliyet durumunu bilmek istemektedirler. Çünkü, bilgi toplumu işletmelerin varlıklarını devam ettirebilmeleri ve işlerinde başarılı olabilmeleri için yeni yeteneklere ve güce sahip olmaları gerekli kılmaktadır. İşletmede kurulacak olan kontrol sistemlerinin, kontrol mekanizmalarının verilerinden yararlanarak tutarlı kararlar alınabilmesi için nelerin kontrol edileceğinin önceden saptanması gerekmektedir. Sahip olduğu varlıkları ile bu varlıkların kaynakları ve kar amacı işletme için büyük önem taşımaktadır. Bunların üzerinde etkili olabilecek her bir faaliyet, her bir hareket mutlaka kontrol edilmelidir. İşletmede kurulacak bir iç kontrol sistemi hem yönetimin hem de iç denetimin işini kolaylaştırmaktadır. Mevcut iç kontrol sisteminin ve bunun bir fonksiyonu olan iç denetimin etkin kılınması halinde, bu durum bağımsız dış denetimin kısa sürede düşük maliyetle ve başarılı bir şekilde sonuçlanmasını mümkün kılmaktadır.
Estimating and forecasting exchange rate: Comparison of structural and var models

Bu çalışmada alternatif döviz kuru modelleri, öngörü başarısı açısından karşılaştırılmaktadır. Bunun için, farklı varsayımlar içeren üç yapısall döviz kuru modeli ve bu modellerin zaman serisi biçiminde formüle edilmiş yaklaşımları kullanılmıştır. Yapısal modeller, döviz kuruna potföy yaklaşımı ya da paracı yaklaşım olarak ayrılmakta ve bu modeller satın alma gücü paritesinin kısa ya da uzun dönemde geçerli olması varsayımlarına göre çeşitlendirilmektedir. Zaman serisi yaklaşımında ise vektör otoregresyon modelleri ve vektör otoregresyon modellerine Bayesci yaklaşım olarak şeklinde iki yöntem benimsenmiştir. Bu bağlamda, kısa dönemli döviz kuru öngörülerinde, Bayesci yaklaşımın vektör otoregresyon ve yapısall modellere göre daha iyi öngörüler türettiği gösterilmektedir.
Özel tiyatroların seyirci memnuniyeti sağlamalarında karşılaştıkları sorunlar ve sürdürülebilirlikleri üzerine bir araştırma

Tiyatronun, Antik Çağ'dan günümüze kadar gelen bir sanat olduğu ve şüphesiz 'İnsan' var olduğu sürece var olacağı, zaman içerisinde şekil değiştirebileceği, duraklayabileceği, zor dönemler geçirebileceği ama her zaman varlığını koruyarak sürdürülebilir olacağı varsayılmaktadır. Ülkemizde 'Özel Tiyatroları', özünde 'Tiyatroları' tanımlamak adına; Özel Tiyatrolar, sanat girişimcisinin öz sermayesini harcayarak faaliyette olabilen, Ödenekli Tiyatrolar ise devletin yani kamunun, ülkede yaşayan vatandaşların vergileriyle toplanan paranın sermaye olarak harcanması ile faaliyette olan tiyatrolar olduğu söylenebilir. Ödenekli Tiyatrolar; Devlet Tiyatrosu ve Belediyelere ait Şehir Tiyatrolarıdır. Bu yüksek lisans tezi ; tiyatro işletmesi kuracak kişi ve kurumlara bir 'Yol Haritası', hali hazırda faaliyette olan tiyatro işletmeleri için 'Danışman', tiyatro sanatı sektöründeki tüm paydaşlar için sektörün durumunu anlatan, güncelleyen, tiyatro sanatının ülkemizde sürdürülebilir olması adına neler yapılması ve neler yapılmaması gerektiğini anlatan, seyircilere ise izledikleri oyunların, hangi şartlarda, nasıl sahnelenebildiğini gösteren, siyasi, kişisel ve sanatsal yorum yerine, gözlem sonucu oluşan verileri, gerçekleri, sonuçları ortaya koyan, 'Bilimsel Bir Araştırma' dır.
Duygusal emeğin çalışan performansı ve kariyer başarısı üzerine etkisi: Otomotiv sektörü üzerine bir araştırma

Çalışmanın amacı, duygusal emeğin çalışan performansı ve kariyer başarısı üzerine etkisinin otomotiv sektöründe hizmet veren satış departmanı çalışanları için analiz edilmesidir. Toplam 363 personele, literatür taraması neticesinde geçerlilikleri ve güvenilirlikleri daha önce yapılan çalışmalarda onaylanmış ölçekler kullanılarak bir anket çalışması uygulanmıştır. Ana hipotezin test edilmesi amacıyla ilk aşamada Kendall's tau-b ilişki analizi uygulanmıştır. Analiz sonucunda, duygusal emek boyutu ve çalışan performansı %16 pozitif yönde, kariyer başarısı ile %10. 1 pozitif yönde anlamlı ilişki elde edilerek ana hipotez doğrulanmıştır. Ayrıca, çalışan performansı boyutu ile kariyer başarısı boyutu arasında %32. 6 pozitif yönlü ilişki elde edilmiştir. İkinci aşamada ilişkilerin bir model yapısında test edilmesi amaçlı regresyon analizi uygulanmıştır. Duygusal emek, kariyer tatmini ve performans üzerinde istatistik anlamlı ve önemli çıkmıştır. Model çıktılarına göre, duygusal emek arttıkça çalışan performansı %25. 3 artacaktır. Duygusal emek arttıkça kariyer başarısı %13. 1 artacaktır. Regresyon analizlerinde de ana hipotez doğrulanmıştır. Duygusal emek hem performans hem de kariyer başarısı üzerinde olumlu etkiye sahiptir.
Kuşaklar arasında satın alma davranışları açısından ortaya çıkan benzerlik ve farklılıklar

Kuşaklar arasında satın alma davranışları açısından ortaya çıkan benzerlikler ve farklılıklar adlı bu çalışma, İstanbul Aral Üniversitesi Sosyal Bilimler Enstitüsü İşletme Yönetimi Bölümü'nde yüksek lisans tezi olarak hazırlanmıştır. Kuşaklar arasında satın alma davranışları açısından ortaya çıkan benzerlikler ve farklılıklar adlı bu çalışma, İstanbul Aral Üniversitesi Sosyal Bilimler Enstitüsü İşletme Yönetimi Bölümü'nde yüksek lisans tezi olarak hazırlanmıştır. Çalışmaya rastgele seçilen 213 kişi katılmış ve katılımcılara 7 adet demografik, 22 adet giyim, 22 adet gıda ve 22 adet restoran olmak üzere toplam 73 soruluk bir anket uygulanmıştır. Yapılan analizlerin sonucunda X ve Y kuşağına ait kadın ve erkek bireylerin giyim, gıda ve restoran alışkanlıkları üzerinden hedonik ya da faydacı tercihlerinin farklılıkları ortaya konulmuştur.
Personel temin ve seçim sürecinde kişisel ve örgütsel değerlerin uyumunun sağlanması ve K. K. K.'lığında çalışan subaylar üzerine bir araştırma

Yüksek Lisans Tezi: İnsan Kaynakları Yönetimi Bilim Dalı Danışman: Doç. Dr. Oya uzçelik Temmuz 2003, 134 Sayfa, 91 Kaynak Bu çalışma, kişi-örgüt uyumunun sağlanması bakış açısı ile personel seçim sürecinde kişisel değerler ve örgütsel değerler uyumunun sağlanmasını incelemektedir. Değer, kişilerin tutum ve davranışları üzerinde etkili bir kavramdır ve örgüt ortamında düşünüldüğünde kişiler arası iletişimi kolaylaştıran, örgüt ortamını düzenleyen ve örgüt içi bütünleşmeyi sağlayan, örgüt dışında ise birlikte hareket etmeyi sağlayan önemli bir kavramdır. Bundan dolayı kişinin sahip olduğu değerlerin örgüt değerleri ile benzerlik göstermesinin, kişinin örgüte uyumunu kolaylaştıracağı açıktır. örgütte kişisel değerler ile örgütsel değerlerin uyumunun sağlanmasının, kişi ve örgüt açısından iş tatmini, örgütsel bağlılığın ve performansın artması gibi olumlu çıktıları olması nedeniyle personel seçim sürecinden itibaren kişi-örgüt uyumunun sağlanmasına yönelik olarak seçim süreci aşamalarını yeniden gözden geçirme gereği duyulmaktadır. Personel seçim sürecinden itibaren kişi-örgüt uyumu kavramının üzerinde durulması, ileride kişinin örgütte kalıcılığını artıracağından örgüt için önemli oranda maliyet azalmasına neden olacaktır. Bu kapsamda yapılan araştırmada, belirlenen örgütsel ve kişisel değer boyutlarında, muvazzaf subay ve sözleşmeli subay adaylarının arasındaki anlamlı farklar aranmıştır. Kişisel değerler ölçeğinde 'sonuca odaklılık' ve 'uygun ücretleme' boyutlarında; örgütsel değerler ölçeğinde tüm boyutlarda gruplar arası anlamlı farklılık bulunmuştur.
İpoteğe dayalı konut finansman sisteminin, tüketicilerin konut talebine olası etkileri

Konut sahibi olabilmek insanların en temel ihtiyaçlarından biridir. Bir ülkedeki insanların bu ihtiyaçlarının karşılanması, o ülkedeki huzur ve refahın yükselmesi açısından son derece önemli olduğu gibi sosyal devlet ilkelerinin gerekliliklerinden biri olarak kabul edilir. Yıllardan beri süregelen konut sahibi olma isteği insanların birikimlerini ve harcamalarını yönlendiren en önemli faktörlerden biri olmuştur. İnsanların harcama yapıları ve birikimleri de şüphesiz ekonominin geneli açısından son derece önemlidir. Dolayısıyla insanların konut sahibi olması için gerekli olan finansmanın nasıl ve ne düzeyde karşılandığı en başta inşaat sektörü olmak üzere tüm ekonomiyi ilgilendiren ve önemle üzerinde durulması gereken bir konudur. Bu ve benzeri gereklilikler, dünyada yeni sistemlerin ve düzenlemelerin oluşturulmasına neden olmuştur. Bunlardan belki de en önemlisi, Türkiye'de de yeniyasalaşan ve çok yakın bir zamanda uygulanacak olan uzun vadeli ipoteğe dayalı konut finansman sistemi dır. Türkiye ve gelişmekte olan ülkeler için yeni, gelişmiş ülkeler için uzun bir geçmişşi olan bu modelin uygulanması sonucunda, gerek konut talebinin gerekse ekonominin genelinin bundan nasıl etkileneceği ve bu modelin artan konut ihtiyacını ne ölçüde karşılayacağı, ekonomideki aktörlerinhareket tarzlarını yönlendirmesi için cevaplandırılması gereken sorulardır. Bu çalışmanın amacı öncelikli olarak konut ihtiyacındaki artışı ve Türkiye dekifinansman yapısını incelemek, Mortgage sistemini ve dünyadaki uygulamalarınıtanıtmak, daha sonra ise varsayımlarla gerçekleştirilen bir anketle yaratacağı olası sonuçları ve bu sonuçların etkileri belirlemektir.
Değişim ve teknolojik değişim karşısında yönetimin yaklaşımı ( 3 ayrı işletmede bir ölçüm denemesi)

Teknoloji ve değişim neredeyse bir yaşam tarzının temel öğeleri olarak algılanmakta, hayatımızın sürecini iyileştirmek amacı ile sınır tanımamaktadır. Teknolojik gelişmelerin etkisinden kaynaklanan değişimin başarılı ve zamanında yönetimi her tip organizasyonun yönetim ekibinin sahip olması gereken karakter özelliği olmuştur. Bu tez değişimi güven, duyarlılık ve uzmanlıkla yönetmek için gerekli temel bilgileri ve buna teknolojinin etkisini anlatıyor. Bu amaçla ilk iki bölümde değişim, değişime direnç ve teknoloji kavramları açıklanmakta, değişime direnci anlamak ve azaltmak için bilgiler verilmektedir. Üçüncü bölümde yönetim kademesinin değişimi doğru değerlendirip uygulayabilmesi için nasıl bir yaklaşım tarzı benimsemesi gerektiği izah edilmektedir. Dördüncü bölümde, teknolojik değişimin en hızlı yaşandığı alan olan bilgi teknolojisinin kullanımı ile ilgili yapılmış ampirik bir çalışma bulunmaktadır. Bu çalışmada büyük ölçekli şirketlerde çalışan insanların teknolojiyi iyi derece kullandıkları, değişime istekli ve uyumlu oldukları anlaşılmış, üst yönetim ile teknolojik konulardauyumlu oldukları tespit edilmiş, bilgi teknolojisindeki gelişmeleri takibin kişisel ve organizasyonel gelişime katkısının çok olduğu görülmüştür. Ayrıca anket uygulanan topluluğun demografik özellikleri de tablo ve grafik olarak verilmiştir. Anket yapılan şirketlerin isteği doğrultusunda şirket isimleri belirtilmemiştir. Bu çalışma sonucu elde edilen bulgular yöneticilere verilen bilgi ve önerileri doğrular niteliktedir.