Knut Storberget (Arbeiderpartiet), 2009-06-10:
Jeg har sagt det fra denne talerstolen før, og jeg gjentar det gjerne: Dette er et veldig viktig sosialpolitisk spørsmål, og det omhandler mange mennesker i Norge. Vi har vel anslått tidligere at rundt én million mennesker i Norge er berørt av tomtefestelovgivninga på en eller annen måte. Mange av dem er berørt i tilknytning til det viktigste sosiale velferdsgodet vi har, i hvert fall av fysisk art, nemlig boligen. Det har vært maktpåliggende for de rød-grønne partiene i regjering, men også før vi gikk inn i regjering, helt siden 2001, å få ryddet opp i det som da var situasjonen. I så måte er Odelstinget i dag i ferd med på mange måter å avslutte en ganske lang prosess når det gjelder å gi festerne en mulighet til bl.a. å innløse, og dem som ikke ønsker å innløse, mulighet for å ha mer forutsigbarhet når det gjelder hva slags leie man betaler. Endelig finner jeg grunn til å understreke behovet for forutsigbarhet når en lang festetid går ut, slik at man faktisk har visshet rundt at man får forlenget på samme vilkår. I 2001 var situasjonen den at man innførte urimelige vilkår for festerne ved å bringe markedsprisreguleringen inn i dette. Det var de borgerlige som gjorde det, og det er der fronten går. Høyre, Fremskrittspartiet, Kristelig Folkeparti og Venstre bidro til dette, og det var da det hele startet. Hadde man ikke gjort det, hadde vi vært forskånet for mye, mange av oss, og særlig festerne. Denne markedsprisreguleringen, dog med et tak på 9 000 kr pr. mål, osv., bidrog til å sette hele ordningen i spill. Derfor mener jeg at det lovforslaget som ligger på bordet i dag, må ses i sammenheng med det som faktisk er gjort med dette. Jeg registrerer at det fortsatt er klare politiske skillelinjer i denne saken. Det er merknader fra Høyre og Fremskrittspartiet fra tidligere av, hvor man faktisk ønsker å gå tilbake til markedsprisregulering, fjerne nitusenkronerstaket og gjøre det verre for festerne. Sånn sett er dette en sak som er avhengig av det til enhver tid sittende flertall. Jeg vil berømme den forrige regjeringa og regjeringspartiene for å stå fast ved det forliket som man da inngikk. Det er viktig, sjøl om det for så vidt ikke var et naturlig flertall for det. Det som var viktig da, var at vi nettopp fikk rundet av den markedspristenkinga, at man fikk én regulering med markedspris og så henviste til det som vel høyresida kalte «stalinisme», når vi foreslo fra Arbeiderpartiets side at man skulle gå tilbake igjen til konsumprisregulering. Det at man skal gi forutsigbarhet når det gjelder å ha mulighet til å forlenge når festetida går ut, er avgjort viktig, slik at en ikke får beskjed om å ta med seg huset eller hytta og flytte når festetida går ut. Det at man nå har fått innløsningsrett, rett til å kjøpe tomta, er etter våre begreper det mest sentrale for å avvikle tomtefesteordninga. Da må innløsningsretten være attraktiv, og den må være funksjonell, og det er derfor Regjeringa i løpet av denne perioden har sørget for at det ikke er hvert tiende år, men hvert andre år. Her har vi et område i politikken hvor det fortsatt er partimessige skillelinjer, og hvor vi fortsatt vil se kamp rundt de ordningene som er. Derfor er det viktig at vi sikrer at de innløsningsmekanismene vi har, er i samsvar med Grunnloven og også føyer seg etter det som Høyesterett har konstatert i Sørheim-saka. Jeg mener at den ordninga som nå foreligger, også er veldig gunstig for de fleste festere. Det er ikke slik som Tomtefesterforbundet har hevdet både i annonser og argumenter, at man nå nærmest skal betale full markedspris for tomtene. Snarere tvert imot – maks er jo 40 pst., og for mange er 60 pst. avslag på markedspris et godt avslag, sammen med fradrag for utgifter pådratt på tomta, som man kan skrive til seg sjøl. Det er viktig når det gjelder til prisfastsetting. Så registrerer jeg også at Fremskrittspartiet ved denne anledning, som ved tidligere anledninger, med sitt forslag vil gjøre situasjonen verre for tomtefesterne ved å heve multiplikatoren til 30, som representanten Breen var inne på. Det bare signaliserer hvor fronten fortsatt går. Når det gjelder spørsmålet om de festetomtene som er på statlig grunn, er det også der en stor strid med Høyre, Fremskrittspartiet og de andre. Men der har vi nå altså fått en instruks som innebærer at man får en svært rimelig innløsning.