Quyết định 41/2014/QĐ-UBND
Ban hành Quy định về giá các loại đất trên địa bàn tỉnh Tiền Giang năm 2015
Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Tiền Giang
Ngày ban hành: 2014-12-19

QUYẾT ĐỊNH Ban hành Quy định về giá các lọai đất trên địa bàn tỉnh Tiền Giang năm 2015 ________________ ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH TIỀN GIANG Căn cứ Luật Tổ chức Hội đồng nhân dân và Ủy ban nhân dân ngày 26 tháng 11 năm 2003; Căn cứ Luật Ban hành các văn bản quy phạm pháp luật của Hội đồng nhân dân, Ủy ban nhân dân ngày 03 tháng 12 năm 2004; Căn cứ Luật Đất đai ngày 29 tháng 11 năm 2013; Căn cứ Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai; Căn cứ Nghị định số 44/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ quy định về giá đất; Căn cứ Nghị định số 104/2014/NĐ-CP ngày 14 tháng 11 năm 2014 của Chính phủ về khung giá các lọai đất; Căn cứ Thông tư số 36/2014/TT-BTNMT ngày 30 tháng 6 năm 2014 của Bộ Tài nguyên và Môi trường Quy định chi tiết phương pháp định giá đất; xây dựng, điều chỉnh bảng giá đất; định giá đất cụ thể và tư vấn xác định giá đất; Căn cứ ý kiến của Thường trực Hội đồng nhân dân tỉnh tại Công văn số 93/BC-HĐND ngày 10 tháng 12 năm 2014 về việc thống nhất thông qua bảng giá các lọai đất trên địa bàn tỉnh Tiền Giang năm 2015; Xét đề nghị của Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường, QUYẾT ĐỊNH: Điều 1. Ban hành kèm theo Quyết định này Quy định về giá các lọai đất trên địa bàn tỉnh Tiền Giang năm 2015. Điều 2. Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày 01 tháng 01 năm 2015 đến ngày 31 tháng 12 năm 2019 và thay thế Quyết định số 52/2013/QĐ-UBND ngày 20 tháng 12 năm 2013 của Ủy ban nhân dân tỉnh Tiền Giang ban hành Quy định về giá các lọai đất trên địa bàn tỉnh Tiền Giang năm 2014. Điều 3. Trong thời gian thực hiện giá các lọai đất trên địa bàn tỉnh Tiền Giang theo Quyết định này, khi Chính phủ điều chỉnh khung giá đất hoặc giá đất phổ biến trên thị trường có biến động thì Ủy ban nhân dân tỉnh sẽ điều chỉnh giá các lọai đất trên địa bàn tỉnh cho phù hợp. Điều 4. Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh, Thủ trưởng các sở, ban, ngành, đòan thể tỉnh; Chủ tịch Ủy ban nhân dân các huyện, thị xã, thành phố Mỹ Tho; Chủ tịch Ủy ban nhân dân các xã, phường, thị trấn trên địa bàn tỉnh và các tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./. TM. ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH KT. CHỦ TỊCH PHÓ CHỦ TỊCH Lê Văn Nghĩa ỦY BAN NHÂN DÂN CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NA TỈNH TIỀN GIANG Độc lập - Tự do - Hạnh phúc ________ _______________________ QUY ĐỊNH Về giá các lọai đất trên địa bàn tỉnh Tiền Giang năm 2015 (Kèm theo Quyết định số 41 /2014/QĐ-UBND ngày 19/12/2014 của Ủy ban nhân dân tỉnh Tiền Giang) __________________ Chương I QUY ĐỊNH CHUNG Điều 1. Phạm vi và đối tượng áp dụng Bảng giá các lọai đất được sử dụng làm căn cứ để: 1. Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân đối với phần diện tích trong hạn mức; cho phép chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp không phải là đất ở sang đất ở đối với phần diện tích trong hạn mức giao đất ở cho hộ gia đình, cá nhân. 2. Tính thuế sử dụng đất. 3. Tính phí và lệ phí trong quản lý, sử dụng đất đai. 4. Tính tiền xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai. 5. Tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại trong quản lý và sử dụng đất đai. 6. Tính giá trị quyền sử dụng đất để trả cho người tự nguyện trả lại đất cho Nhà nước đối với trường hợp đất trả lại là đất Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, công nhận quyền sử dụng đất có thu tiền sử dụng đất, đất thuê trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê. 7. Tính các khỏan nghĩa vụ tài chính đất đai khác theo quy định của pháp luật hiện hành. Điều 2. Căn cứ xây dựng bảng giá đất Việc xây dựng bảng giá đất căn cứ vào nguyên tắc định giá đất quy định tại Điều 112 Luật Đất đai ngày 29 tháng 11 năm 2013, phương pháp định giá đất tại các Khỏan 1, 2, 3 và 4 Điều 4 của Nghị định 44/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định về giá đất, khung giá đất do Chính phủ quy định; kết quả tổng hợp, phân tích thông tin về giá đất thị trường; các yếu tố tự nhiên, kinh tế - xã hội, quản lý và sử dụng đất đai ảnh hưởng đến giá đất. 1. Việc xây dựng bảng giá đất phải bảo đảm các nguyên tắc sau đây: a) Theo mục đích sử dụng đất hợp pháp tại thời điểm định giá; b) Theo thời hạn sử dụng đất; c) Phù hợp với giá đất phổ biến trên thị trường của lọai đất có cùng mục đích sử dụng đã chuyển nhượng, giá trúng đấu giá quyền sử dụng đất đối với những nơi có đấu giá quyền sử dụng đất hoặc thu nhập từ việc sử dụng đất; d) Cùng một thời điểm, các thửa đất liền kề nhau có cùng mục đích sử dụng, khả năng sinh lợi, thu nhập từ việc sử dụng đất tương tự như nhau thì có mức giá như nhau. 2. Việc xây dựng bảng giá đất phải căn cứ vào khung giá đất được quy định tại Nghị định số 104/2014/NĐ-CP ngày 14/11/2014 của Chính phủ. 3. Đất tại khu vực giáp ranh giữa các xã có các điều kiện tự nhiên, kinh tế, xã hội, kết cấu hạ tầng như nhau, có cùng mục đích sử dụng hiện tại, cùng mục đích sử dụng theo quy họach thì mức giá như nhau. Điều 3. Giải thích từ ngữ 1. Đường nhựa, đường đan, đường bêtông, đường trải đá cấp phối (đá đỏ, đá 0x4); hẻm trải nhựa, lót đan, tráng bêtông, trải đá cấp phối (đá đỏ, đá 0x4) có mặt đường rộng từ....: Là bề rộng của mặt đường được trải nhựa, lót đan, tráng bêtông, trải đá cấp phối (không bao gồm lề đường). 2. Khỏang cách đến đường phố (hoặc đường giao thông): Là độ dài từ đường phố (hoặc đường giao thông) gần nhất đến thửa đất tính theo đường giao thông bộ. 3. Thửa đất mặt tiền đường phố (hoặc đường giao thông chính): Là thửa đất liền cạnh với đường phố (hoặc đường giao thông chính) hoặc tiếp giáp với thửa đất mặt tiền nhưng cùng chủ sử dụng đối với thửa đất mặt tiền. 4. Thửa đất tiếp giáp hẻm: Là thửa đất liền cạnh với hẻm hoặc tiếp giáp với thửa đất tiếp giáp hẻm nhưng cùng chủ sử dụng đối với thửa đất tiếp giáp hẻm. 5. Đất liền kề: Là đất thuộc thửa đất có một cạnh tiếp giáp. 6. Giá đất liền kề tương ứng: Là giá đất thuộc thửa đất có cùng vị trí (đối với đất nông nghiệp) hoặc cùng lọai đường phố, cùng khu vực (đối với đất ở), có điều kiện tự nhiên, kết cấu hạ tầng như thửa đất cần xác định giá. 7. Đất cặp theo các tuyến đường, đê bao, kênh, sông: Là đất thuộc thửa tiếp giáp các tuyến đường, đê bao, kênh, sông. 8. Hẻm có địa chỉ đường phố nào thì giá tính theo đường phố đó. 9. Đối với hẻm mà trong hẻm có độ rộng hẹp khác nhau (chỗ rộng, chỗ hẹp) thì áp dụng theo chỗ hẹp nhất tính từ đường phố vào đến thửa đất cần định giá. Điều 4. Phân lọai khu vực và vị trí đất để xác định giá đất 1. Nhóm đất nông nghiệp Đối với đất trồng cây hàng năm, đất trồng cây lâu năm, đất nuôi trồng thủy sản, đất rừng sản xuất, đất rừng phòng hộ và đất nông nghiệp khác: giá đất được quy định phân biệt theo khu vực và vị trí đất trong từng khu vực. Khu vực 1 có mức độ phát triển kinh tế - xã hội, điều kiện giao thông thuận lợi nhất và thực tế có giá chuyển nhượng phổ biến cao nhất; khu vực 2, 3 và 4 có mức độ phát triển kinh tế - xã hội, điều kiện giao thông và giá chuyển nhượng thấp hơn. Vị trí của đất nông nghiệp trong từng khu vực được xác định căn cứ vào các tiêu chí đặc điểm giao thông đường bộ và đường thủy như cấp đường, lớp phủ bề mặt đường, độ rộng mặt đường, vị trí so với mặt tiền và cấp quản lý kênh, sông, rạch. Vị trí 1 áp dụng cho các thửa đất tại vị trí mặt tiền các trục đường giao thông thuận lợi nhất cho việc sản xuất nông nghiệp, có mức giá chuyển nhượng phổ biến cao nhất. Các vị trí tiếp theo thứ tự từ vị trí thứ 2 trở đi ứng với các mức giá thấp hơn. a) Đất nông nghiệp tại nông thôn Đất nông nghiệp tại nông thôn áp dụng cùng thửa, tính từ mép đường hoặc mốc giải phóng mặt bằng (đối với trường hợp đã giải phóng mặt bằng), không phân biệt cự ly. Trường hợp thực hiện chính sách tài chính đất đai trong công tác bồi thường giải phóng mặt bằng, giá đất làm cơ sở tính giá bồi thường (giá đất phổ biến trên thị trường) được xác định như sau: - Đất nông nghiệp tại vị trí mặt tiền các trục đường giao thông chính quốc lộ, đường tỉnh, đường huyện và đường xã, đường đê (gồm các đường liên xã, liên ấp, đường đê được trải nhựa, lót đan có mặt rộng từ 3 mét (m) trở lên). + Đất nông nghiệp tại vị trí mặt tiền trong phạm vi cự ly tính từ mép đường hoặc mốc giải phóng mặt bằng (đối với trường hợp đã giải phóng mặt bằng) đến mốc lộ giới và từ mốc lộ giới trở vào 40 m đối với quốc lộ, 35 m đối với đường tỉnh, 30 m đối với đường huyện, đường xã và đường đê có mức giá bằng 100 % giá đất nông nghiệp mặt tiền. + Các thửa đất có cự ly dài hơn số mét quy định trên thì cứ mỗi 50 m tiếp theo có mức giảm giá xác định phụ thuộc vào chiều rộng tại vị trí tiếp giáp mặt tiền với các tỷ lệ giảm giá cụ thể như sau: Chiều rộng mặt tiền lớn hơn hoặc bằng 4 m: Tỷ lệ giảm lần lượt là 30 %, 40 % so với mức giá của đọan liền kề trước đó, các đọan còn lại giảm 50 % so với mức giá đất của đọan liền kề trước đó, nhưng không thấp hơn mức giá đất nông nghiệp liền kề. Chiều rộng mặt tiền lớn hơn hoặc bằng 2 m và nhỏ hơn 4 m: Tỷ lệ giảm lần lượt là 40 %, 50 % so với mức giá của đọan liền kề trước đó, các đọan còn lại giảm 60 % so với mức giá đất của đọan liền kề trước đó nhưng không thấp hơn mức giá đất nông nghiệp liền kề. Chiều rộng mặt tiền nhỏ hơn 2 m: Tỷ lệ giảm lần lượt là 50 %, 60 % so với mức giá của đọan liền kề trước đó, các đọan còn lại giảm 70 % so với mức giá đất của đọan liền kề trước đó, nhưng không thấp hơn mức giá đất nông nghiệp liền kề. - Đất nông nghiệp tại vị trí còn lại: áp dụng cùng một thửa, không phân biệt cự ly. - Đất nông nghiệp tại vị trí mặt tiền các trục đường giao thông chính quốc lộ, đường tỉnh, đường huyện và đường xã, đường đê (gồm các đường liên xã, liên ấp, đường đê được trải nhựa, lót đan có mặt rộng từ 3 m trở lên) có kênh công cộng phía trước song song với đường giảm 10 % giá đất so với giá đất mặt tiền, nhưng không nhỏ hơn mức giá của vị trí cặp kênh cùng cấp. b) Đất nông nghiệp tại đô thị Đất nông nghiệp tại vị trí mặt tiền đường phố và đất tiếp giáp đường hẻm trong đô thị áp dụng cùng thửa, tính từ mép đường hoặc mốc giải phóng mặt bằng (đối với trường hợp đã giải phóng mặt bằng), không phân biệt cự ly. Trường hợp thực hiện chính sách tài chính đất đai trong công tác bồi thường giải phóng mặt bằng, giá đất làm cơ sở tính giá bồi thường (giá đất phổ biến trên thị trường) được xác định như sau: - Đất nông nghiệp tại vị trí mặt tiền đường phố: trong phạm vi từ mép đường đến mốc lộ giới và từ mốc lộ giới trở vào 25 m là vị trí mặt tiền. + Các thửa đất có cự ly dài hơn số mét quy định trên thì cứ mỗi 50 m tiếp theo có mức giảm giá xác định phụ thuộc vào chiều rộng tại vị trí tiếp giáp mặt tiền với các tỷ lệ giảm giá cụ thể như sau: n Chiều rộng mặt tiền lớn hơn hoặc bằng 4 m: Tỷ lệ giảm lần lượt là 30 %, 40 % so với mức giá của đọan liền kề trước đó, các đọan còn lại giảm 50 % so với mức giá đất của đọan liền kề trước đó, nhưng không thấp hơn mức giá đất nông nghiệp liền kề; n Chiều rộng mặt tiền lớn hơn hoặc bằng 2 m và nhỏ hơn 4 m: Tỷ lệ giảm lần lượt là 40 %, 50 % so với mức giá của đọan liền kề trước đó, các đọan còn lại giảm 60 % so với mức giá đất của đọan liền kề trước đó, nhưng không thấp hơn mức giá đất nông nghiệp liền kề; n Chiều rộng mặt tiền nhỏ hơn 2 m: Tỷ lệ giảm lần lượt là 50 %, 60 % so với mức giá của đọan liền kề trước đó, các đọan còn lại giảm 70 % so với mức giá đất của đọan liền kề trước đó, nhưng không thấp hơn mức giá đất nông nghiệp liền kề. - Đất nông nghiệp tiếp giáp đường hẻm trong đô thị áp dụng cùng thửa, tính từ mép đường hoặc mốc giải phóng mặt bằng (đối với trường hợp đã giải phóng mặt bằng), không phân biệt cự ly. 2. Nhóm đất phi nông nghiệp a) Đất ở tại nông thôn Đất ở nông thôn tại các huyện, thị xã và thành phố được phân theo vị trí để xác định giá căn cứ vào khả năng sinh lợi, các điều kiện kết cấu hạ tầng thuận lợi cho sinh họat, sản xuất kinh doanh, cung cấp dịch vụ: vị trí mặt tiền các trục đường giao thông chính (quốc lộ, đường tỉnh, đường huyện). Ngòai ra đất ở nông thôn tại các xã trên địa bàn các huyện, thị xã và thành phố được phân theo 2 đến 3 vị trí. - Đất ở nông thôn tại vị trí mặt tiền các trục đường giao thông chính: quốc lộ, đường tỉnh, đường huyện và đường xã, đường đê (gồm các đường liên xã, liên ấp, đường đê được trải nhựa, lót đan có mặt rộng từ 3 m trở lên). + Đối với quốc lộ trong phạm vi 40 m kể từ mốc lộ giới; + Đối với đường tỉnh trong phạm vi 35 m kể từ mốc lộ giới; + Đối với đường huyện, đường xã và đường đê trong phạm vi 30 m kể từ mốc lộ giới; + Các thửa đất có cự ly dài hơn số mét quy định trên thì cứ mỗi 50 m tiếp theo có mức giảm giá xác định phụ thuộc vào chiều rộng tại vị trí tiếp giáp mặt tiền với các tỷ lệ giảm giá cụ thể như sau: Chiều rộng mặt tiền lớn hơn hoặc bằng 4 m: Tỷ lệ giảm lần lượt là 30 %, 40 % so với mức giá của đọan liền kề trước đó, các đọan còn lại giảm 50 % so với mức giá đất của đọan liền kề trước đó, nhưng không thấp hơn mức giá đất ở thấp nhất tại khu vực và không thấp hơn 150 % giá đất nông nghiệp liền kề tương ứng; Chiều rộng mặt tiền lớn hơn hoặc bằng 2 m và nhỏ hơn 4 m: Tỷ lệ giảm lần lượt là 40 %, 50 % so với mức giá của đọan liền kề trước đó, các đọan còn lại giảm 60 % so với mức giá đất của đọan liền kề trước đó, nhưng không thấp hơn mức giá đất ở thấp nhất tại khu vực và không thấp hơn 150 % giá đất nông nghiệp liền kề tương ứng; Chiều rộng mặt tiền nhỏ hơn 2 m: Tỷ lệ giảm lần lượt là 50 %, 60 % so với mức giá của đọan liền kề trước đó, các đọan còn lại giảm 70 % so với mức giá đất của đọan liền kề trước đó, nhưng không thấp hơn mức giá đất ở thấp nhất tại khu vực và không thấp hơn 150 % giá đất nông nghiệp liền kề tương ứng; + Đất ở tại vị trí mặt tiền các trục đường giao thông quốc lộ, đường tỉnh, đường huyện và đường xã, đường đê (gồm các đường liên xã, liên ấp, đường đê được trải nhựa, lót đan có mặt rộng từ 3 m trở lên) có kênh công cộng phía trước song song với đường giảm 10 % giá đất so với giá đất ở mặt tiền, nhưng không thấp hơn 150 % giá đất nông nghiệp liền kề tương ứng. - Đất ở nông thôn tại các vị trí còn lại: áp dụng cùng một thửa, tính từ mép đường, không phân biệt cự ly. b) Đất ở tại đô thị Phân lọai đô thị: Thành phố Mỹ Tho là đô thị lọai 2, thị xã Gò Công và Cai Lậy là đô thị lọai 4, các thị trấn là đô thị lọai 5. Phân lọai vị trí: - Vị trí 1: Đất ở tại vị trí mặt tiền đường phố. + Đối với đường phố tại các đô thị trong phạm vi 25 m kể từ mốc lộ giới; + Các thửa đất có cự ly dài hơn số mét quy định trên thì cứ mỗi 50 m tiếp theo có mức giảm giá xác định phụ thuộc vào chiều rộng tại vị trí tiếp giáp mặt tiền với các tỷ lệ giảm giá cụ thể như sau: Chiều rộng mặt tiền lớn hơn hoặc bằng 4 m: Tỷ lệ giảm là 30 %, 40 % so với mức giá của đọan liền kề trước đó, các đọan còn lại giảm 50 % so với mức giá đất của đọan liền kề trước đó, nhưng không thấp hơn mức giá đất ở của hẻm vị trí 1 có cùng chiều rộng, cùng vị trí và không thấp hơn 150 % giá đất nông nghiệp liền kề tương ứng. Chiều rộng mặt tiền lớn hơn hoặc bằng 2 m và nhỏ hơn 4 m: Tỷ lệ giảm lần lượt là 40 %, 50 % so với mức giá của đọan liền kề trước đó, các đọan còn lại giảm 60 % so với mức giá đất của đọan liền kề trước đó, nhưng không thấp hơn mức giá đất ở của hẻm vị trí 1 có cùng chiều rộng, cùng vị trí và không thấp hơn 150 % giá đất nông nghiệp liền kề tương ứng. Chiều rộng mặt tiền nhỏ hơn 2 m: Tỷ lệ giảm lần lượt là 50 %, 60 % so với mức giá của đọan liền kề trước đó, các đọan còn lại giảm 70 % so với mức giá đất của đọan liền kề trước đó, nhưng không thấp hơn mức giá đất ở của hẻm vị trí 1 có cùng chiều rộng, cùng vị trí và không thấp hơn 150 % giá đất nông nghiệp liền kề tương ứng. + Đất ở tại mặt tiền đường phố có kênh công cộng phía trước song song với đường giảm 10 % giá đất so với giá đất ở mặt tiền. - Vị trí 2: đất ở tại vị trí hẻm trong đô thị. + Hẻm vị trí 1: tiếp giáp với mặt tiền đường phố. Hẻm có bề rộng lớn hơn hoặc bằng 4 m: * 50 m đầu (từ mốc lộ giới): tính bằng 35 % giá mặt tiền; * Trên 50 m đến 100 m: tính bằng 30 % giá mặt tiền; * Trên 100 m: tính bằng 25 % giá mặt tiền. Hẻm có bề rộng lớn hơn hoặc bằng 2 m và nhỏ hơn 4 m: * 50 m đầu (từ mốc lộ giới): tính bằng 30 % giá mặt tiền; * Trên 50 m đến 100 m: tính bằng 25 % giá mặt tiền; * Trên 100 m: tính bằng 20 % giá mặt tiền. Hẻm có bề rộng nhỏ hơn 2 m: tính bằng 20 % giá mặt tiền. + Hẻm vị trí 2: là hẻm tiếp giáp hẻm vị trí 1 (không tiếp giáp với mặt tiền đường phố) tính bằng 80 % mức giá hẻm vị trí 1; + Các hẻm có vị trí tiếp theo: tính bằng 80 % mức giá của hẻm có vị trí liền kề trước đó; + Hẻm trải nhựa, đan, bêtông: tính bằng 100 % đơn giá đất ở trong hẻm; + Hẻm còn lại khác (không trải nhựa, đan, bêtông): tính bằng 80 % so với mức giá của hẻm trải nhựa, lót đan hoặc tráng bêtông của lọai hẻm có cùng bề rộng mặt đường; + Hẻm tiếp giáp với đường có giá từ 10 triệu đồng/m 2 đến dưới 15 triệu đồng/m 2 thì tối đa bằng 3,5 triệu đồng/m 2 ; + Hẻm tiếp giáp với đường có giá từ 15 triệu đồng/m 2 đến dưới 20 triệu đồng/m 2 thì tối đa bằng 4 triệu đồng/m 2 ; + Hẻm tiếp giáp với đường có giá từ 20 triệu đồng/m 2 đến dưới 25 triệu đồng/m 2 thì tối đa bằng 5 triệu đồng/m 2 ; + Hẻm tiếp giáp với đường có giá từ 25 triệu đồng/m 2 trở lên thì tối đa bằng 6 triệu đồng/m 2 ; + Mức giá đất ở trong hẻm tối thiểu không thấp hơn mức giá đất ở thấp nhất tại đô thị tương ứng. c) Đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp (không phải là đất ở) - Cách xác định vị trí đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp tại nông thôn và đô thị: để xác định giá đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp căn cứ theo vị trí của đất ở tại nông thôn và đô thị. - Giá đất thương mại - dịch vụ bằng 80 % giá đất ở tương ứng nhưng không thấp hơn giá đất nông nghiệp liền kề tương ứng và không thấp hơn mức giá thấp nhất của khung giá đất do Chính phủ quy định. - Giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại - dịch vụ bằng 60 % giá đất ở tương ứng nhưng không thấp hơn giá đất nông nghiệp liền kề tương ứng và không thấp hơn mức giá thấp nhất của khung giá đất do Chính phủ quy định. d) Trường hợp xác định giá đất phi nông nghiệp làm căn cứ để tính thuế theo Luật Thuế sử dụng đất phi nông nghiệp: được tính trọn thửa không phân biệt cự ly. Điều 5. Xử lý các trường hợp cụ thể 1. Đối với đất xây dựng trụ sở cơ quan; đất xây dựng công trình sự nghiệp (gồm đất xây dựng trụ sở của tổ chức sự nghiệp; đất xây dựng cơ sở văn hóa, xã hội, y tế, giáo dục và đào tạo, thể dục thể thao, khoa học và công nghệ, ngọai giao và công trình sự nghiệp khác); đất có di tích lịch sử - văn hóa, danh lam thắng cảnh; đất sinh họat cộng đồng, khu vui chơi, giải trí công cộng; đất sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh; đất cơ sở tôn giáo, tín ngưỡng (bao gồm đất do các cơ sở tôn giáo sử dụng, đất có công trình là đình, đền, miếu, am, từ đường, nhà thờ họ); đất phi nông nghiệp khác (gồm đất làm nhà nghỉ, lán, trại cho người lao động trong cơ sở sản xuất; đất xây dựng kho và nhà để chứa nông sản, thuốc bảo vệ thực vật, phân bón, máy móc, công cụ phục vụ cho sản xuất nông nghiệp và đất xây dựng công trình khác của người sử dụng đất không nhằm mục đích kinh doanh mà công trình đó không gắn liền với đất ở) thì căn cứ giá đất ở liền kề tương ứng, nếu không có đất ở liền kề thì căn cứ vào giá đất ở vị trí gần nhất để xác định giá. 2. Đối với đất làm nghĩa trang, nghĩa địa: thì căn cứ giá lọai đất liền kề tương ứng để xác định giá; trường hợp liền kề với nhiều lọai đất khác nhau, thì căn cứ vào giá của lọai đất có mức giá thấp nhất để xác định giá; trường hợp sử dụng vào mục đích kinh doanh thì được xác định theo giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp liền kề tương ứng, nếu không có đất phi nông nghiệp liền kề thì căn cứ vào giá đất phi nông nghiệp vị trí gần nhất để xác định giá. 3. Đối với đất sông ngòi, kênh rạch, bãi bồi, suối và mặt nước chuyên dùng sử dụng vào mục đích nuôi trồng thủy sản thì áp dụng theo giá đất nuôi trồng thủy sản liền kề tương ứng; sử dụng vào mục đích phi nông nghiệp thì căn cứ giá đất phi nông nghiệp liền kề tương ứng, nếu không có đất phi nông nghiệp liền kề thì căn cứ vào giá đất phi nông nghiệp vị trí gần nhất để xác định giá. 4. Đối với đất nông nghiệp khác (gồm đất sử dụng để xây dựng nhà kính và các lọai nhà khác phục vụ mục đích trồng trọt, kể cả các hình thức trồng trọt không trực tiếp trên đất; xây dựng chuồng trại chăn nuôi gia súc, gia cầm và các lọai động vật khác được pháp luật cho phép; đất trồng trọt, chăn nuôi, nuôi trồng thủy sản cho mục đích học tập, nghiên cứu thí nghiệm; đất ươm tạo cây giống, con giống và đất trồng hoa, cây cảnh) thì tính bằng mức giá đất nông nghiệp liền kề tương ứng; trường hợp liền kề tương ứng với nhiều lọai đất nông nghiệp khác nhau, thì căn cứ vào giá của lọai đất có mức giá cao nhất để xác định giá. 5 . Sau khi các tuyến đường được nâng cấp, trung tâm thương mại, khu tái định cư và các dự án hòan thành đưa vào sử dụng thì các chủ đầu tư, Ban quản lý dự án có trách nhiệm thông báo bằng văn bản để Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp với các ngành liên quan đề xuất giá đất, trình Ủy ban nhân dân tỉnh quyết định. 6. Đất tại các nơi chưa xác định giá trong Quy định này, nếu có vị trí và các điều kiện cơ sở hạ tầng tương tự đã nêu trong Quy định này, thì được tính theo mức giá đất tương đương với mức giá đất quy định tại Bảng giá các lọai đất đính kèm và theo cách xác định cụ thể tại Bảng quy định này. Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp với các ngành liên quan đề xuất giá đất, trình Ủy ban nhân dân tỉnh quyết định cụ thể cho từng trường hợp. 7. Trường hợp thửa đất có vị trí được xác định có nhiều mức giá khác nhau thì theo nguyên tắc chung là áp dụng theo vị trí có mức giá cao nhất. 8. Trường hợp thửa đất ở có 2 mặt tiền tại góc giao nhau giữa các tuyến đường phố (ngã ba, ngã tư,...) thì có mức giá bằng 1,2 lần giá đất ở quy định cao nhất cho vị trí đó. 9. Nguyên tắc điều chỉnh chênh lệch giá đất tại vị trí giáp ranh giữa các xã, huyện, thị xã và thành phố có điều kiện kinh tế, xã hội và kết cấu hạ tầng tương đối như nhau: - Điều chỉnh khi có tỷ lệ chênh lệch giá > 10 % so với mức giá thấp hơn tại vị trí giáp ranh. - Thửa đất tại vị trí giáp ranh có mức giá bằng giá trị trung bình của 2 mức giá tại vị trí giáp ranh. - Các thửa đất tiếp theo về 2 phía tính từ vị trí giáp ranh có mức giá tăng và giảm thêm 10 %, 20 %, 30 % (hay bằng 10 n%, với n là số bước điều chỉnh) so giá trị trung bình của 2 mức giá tại vị trí giáp ranh cho đến khi tỷ lệ chênh lệch giá giữa 2 thửa tiếp giáp < 10 % so với mức giá thấp hơn của vị trí giáp ranh. - Nguyên tắc này chỉ áp dụng cho mục đích thực hiện chính sách tài chính đất đai trong công tác bồi thường giải phóng mặt bằng. Chương II GIÁ CÁC LỌAI ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH TIỀN GIANG Mục 1 MỨC GIÁ CÁC LỌAI ĐẤT TẠI THÀNH PHỐ MỸ THO Điều 6. Giá đất nông nghiệp 1. Đất trồng cây hàng năm Đơn vị tính: đồng/m 2 Vị trí Khu vực 1 Khu vực 2 1 145.000 75.000 2 120.000 60.000 3 100.000 50.000 4 85.000 45.000 5 75.000 2. Đất trồng cây lâu năm Đơn vị tính: đồng/m 2 Vị trí Khu vực 1 Khu vực 2 1 155.000 85.000 2 130.000 70.000 3 110.000 60.000 4 95.000 55.000 5 85.000 Khu vực 1: Bao gồm đất tại các vị trí ven các tuyến quốc lộ, đường tỉnh, đường huyện trải nhựa, đan; đất trong phạm vi các phường thành phố Mỹ Tho. Khu vực 1 chia thành 5 vị trí. - Vị trí 1: Đất tại vị trí mặt tiền quốc lộ; mặt tiền đường phố tại các phường thành phố Mỹ Tho. - Vị tri 2: Đất tại vị trí mặt tiền đường tỉnh. - Vị trí 3: Đất tại vị trí mặt tiền đường huyện trải nhựa, đan. - Vị trí 4: Đất tiếp giáp đường hẻm và các tuyến đường còn lại trong phạm vi các phường. - Vị trí 5: Các vị trí còn lại trong phạm vi các phường thành phố Mỹ Tho. Khu vực 2: Bao gồm đất thuộc các xã thành phố Mỹ Tho, không thuộc khu vực 1. Khu vực 2 chia thành 4 vị trí. - Vị trí 1: Đất tại vị trí mặt tiền đường huyện có mặt trải đá cấp phối; đường liên xã, liên ấp trải nhựa, đan có mặt rộng từ 3 m trở lên; đất cặp đường đê trải nhựa, đan có mặt rộng từ 3 m trở lên. - Vị trí 2: Đất tại vị trí mặt tiền đường nhựa, đan có mặt rộng từ 2 m trở lên, đường trải đá cấp phối có mặt rộng từ 3 m trở lên; đất cặp đường đê trải nhựa, đan có mặt rộng từ 2 m trở lên hay trải đá cấp phối có mặt rộng từ 3 m trở lên; đất cặp kênh, sông, rạch cấp tỉnh, trung ương quản lý. - Vị trí 3: Đất tại vị trí mặt tiền đường đất có nền rộng từ 1 m trở lên và mặt được trải đá cấp phối, nhựa, đan rộng từ 0,5 m trở lên; đường đất có nền rộng từ 2 m trở lên; đất cặp đường đê đất có nền rộng từ 1 m trở lên và mặt được trải đá cấp phối, nhựa, đan rộng từ 0,5 m trở lên; đất cặp đường đê đất có nền rộng từ 2 m trở lên; đất cặp kênh, sông, rạch cấp huyện quản lý. - Vị trí 4: Các vị trí còn lại. Điều 7. Giá đất ở nông thôn tại các xã Đơn vị tính: đồng/m 2 Vị trí Mức giá 1 660.000 2 500.000 3 360.000 4 280.000 Đất ở nông thôn tại các xã được phân theo các vị trí sau: - Vị trí 1: Đất tại vị trí mặt tiền đường liên xã, liên ấp trải nhựa, đan có mặt rộng từ 3 m trở lên; đất cặp đường đê trải nhựa, đan có mặt rộng từ 3 m trở lên. - Vị trí 2: Đất tại vị trí mặt tiền đường nhựa, đan có mặt rộng từ 2 m trở lên, đường trải đá cấp phối có mặt rộng từ 3 m trở lên; đất cặp đường đê trải nhựa, đan có mặt rộng từ 2 m trở lên hay trải đá cấp phối có mặt rộng từ 3 m trở lên. - Vị trí 3: Đất tại vị trí mặt tiền đường đất có nền rộng từ 1 m trở lên và mặt được trải đá cấp phối, nhựa, đan rộng từ 0,5 m trở lên; đường đất có nền rộng từ 2 m trở lên; đất cặp đường đê đất có nền rộng từ 1 m trở lên và mặt được trải đá cấp phối, nhựa, đan rộng từ 0,5 m trở lên; đất cặp đường đê đất có nền rộng từ 2 m trở lên. - Vị trí 4: Các vị trí còn lại. Điều 8. Giá đất ở tại các tuyến đường giao thông thuộc thành phố Mỹ Tho Đất ở mặt tiền đường phố và đường giao thông chính Đơn vị tính: đồng/m 2 STT Tên đ ường, khu dân cư Đọan đường Mức giá T ừ Đến I Tên đường 1 Lê Lợi 30/4 Thủ Khoa Huân 15.000.000 Thủ Khoa Huân Ngô Quyền 24.000.000 Ngô Quyền Nguyễn Trãi 15.000.000 Nguyễn Trãi Nguyễn Tri Phương 12.500.000 2 Đường 30/4 Trọn đường 16.500.000 3 Thiên Hộ Dương Trọn đường 7.000.000 4 Rạch Gầm Trưng Trắc Lê Lợi 15.000.000 Lê Lợi Nam Kỳ Khởi Nghĩa 12.500.000 5 Huyện Thọai Trọn đường 8.100.000 6 Thủ Khoa Huân Cầu Quay Lê Lợi 21.000.000 Lê Lợi Hùng Vương 17.000.000 Hùng Vương Nam Kỳ Khởi Nghĩa 13.500.000 7 Lý Công Uẩn Trọn đường 15.000.000 8 Lê Văn Duyệt Cổng chợ Lê Lợi 23.000.000 Lê Lợi Trương Định 9.000.000 9 Lê Đại Hành Nguyễn Huệ Lê Lợi 20.000.000 Lê Lợi Hùng Vương 15.000.000 Hùng Vương Nam Kỳ Khởi Nghĩa 11.700.000 10 Lê Thị Phỉ Trọn đường 17.000.000 11 Ngô Quyền Nguyễn Tri Phương Hùng Vương 15.000.000 Hùng Vương Nam Kỳ Khởi Nghĩa 13.500.000 12 Nguyễn Trãi Nam Kỳ Khởi Nghĩa Hùng Vương 18.500.000 Hùng Vương Cầu Nguyễn Trãi 12.500.000 13 Nguyễn Tri Phương Ngô Quyền Hùng Vương 8.300.000 Hùng Vương Trần Quốc Tỏan 10.000.000 Trần Quốc Tỏan Khu bến trái cây 14.300.000 14 Trưng Trắc 30/4 Thủ Khoa Huân 16.500.000 Thủ Khoa Huân Lê Thị Phỉ 14.300.000 Lê Thị Phỉ Ngô Quyền 10.800.000 15 Võ Tánh (Nam), Võ Tánh (Bắc) Trọn đường 23.200.000 16 Lãnh Binh Cẩn Trọn đường 9.000.000 17 Nguyễn Bỉnh Khiêm Trọn đường 7.000.000 18 Trương Ðịnh 30/4 Thủ Khoa Huân 7.500.000 Thủ Khoa Huân Lê Văn Duyệt 9.000.000 19 Nguyễn Huệ Lý Công Uẩn Lê Thị Phỉ 25.000.000 Lê Thị Phỉ Ngô Quyền 19.200.000 Ngô Quyền Nguyễn Trãi 15.000.000 Nguyễn Trãi Nguyễn Tri Phương 12.500.000 20 Hùng Vương Rạch Gầm Nguyễn Tri Phương 16.500.000 Cầu Hùng Vương Đường huyện 92C, Đường huyện 89 15.000.000 Đường huyện 92C, Đường huyện 89 Quốc lộ 50 10.000.000 21 Nam Kỳ Khởi Nghĩa Nguyễn Trãi 30/4 21.500.000 30/ 4 Bờ Sông Tiền 10.000.000 22 Hùynh Tịnh Của Trọn đường 6.300.000 23 Phan Hiến Đạo Trọn đường 6.300.000 24 Trương Vĩnh Ký Trọn đường 6.300.000 25 Lê Văn Thạnh Trọn đường 5.500.000 26 Giồng Dứa Trọn đường 6.300.000 27 Trần Quốc Tỏan Trọn đường 10.000.000 28 Yersin Trọn đường 12.500.000 29 Tết Mậu Thân Trọn đường 12.500.000 30 Đường nối từ đường Tết Mậu Thân đến Đống Đa (hẻm 199 – khu phố 5 – phường 4) 3.900.000 31 Đống Đa Lý Thường Kiệt Ấp Bắc 7.100.000 32 Đống Đa nối dài Ấp Bắc Cầu Triển Lãm 12.500.000 33 Trần Hưng Đạo Ấp Bắc Lý Thường Kiệt 16.000.000 Lý Thường Kiệt Lê Thị Hồng Gấm 14.000.000 Lê Thị Hồng Gấm Bờ Sông Tiền 5.500.000 34 Dương Khuy Trọn đường 4.800.000 35 Lý Thường Kiệt Nam Kỳ Khởi Nghĩa Trần Hưng Đạo 15.000.000 Trần Hưng Đạo Ấp Bắc 13.000.000 36 Đường nội bộ khu dân cư Sao Mai 3.900.000 37 Đòan Thị Nghiệp Lý Thường Kiệt Nguyễn Thị Thập 4.100.000 Nguyễn Thị Thập Đường tỉnh 870B 3.400.000 Đọan nối dài 1.000.000 38 Lộ Tập đòan Trọn đường 3.900.000 39 Trần Ngọc Giải Lý Thường Kiệt Phan Lương Trực 3.150.000 Phan Lương Trực Nguyễn Thị Thập 2.400.000 40 Phan Lương Trực Lê Văn Phẩm Trần Ngọc Giải 5.000.000 Trần Ngọc Giải Kênh Xáng cụt 2.500.000 41 Lê Văn Phẩm Nguyễn Thị Thập Phan Lương Trực 6.600.000 Phan Lương Trực Lý Thường Kiệt 4.100.000 Đọan nối dài từ Nguyễn Thị Thập đến ranh xã Trung An 3.600.000 42 Lê Thị Hồng Gấm Nam Kỳ Khởi Nghĩa Bến phà (đường xuống phà) 11.700.000 Bến phà (đường xuống phà) Trường Chính Trị 10.000.000 Đường xuống phà 5.250.000 Đường lên phà 5.250.000 43 Khu vực chợ Vòng nhỏ - phường 6 5.500.000 44 Ấp Bắc Nam Kỳ Khởi Nghĩa Trần Hưng Đạo 16.500.000 Trần Hưng Đạo Cầu Đạo Ngạn 14.000.000 Cầu Đạo Ngạn Cầu Trung Lương 12.000.000 Cầu Trung lương Vòng xoay Trung lương 10.000.000 45 Hòang Việt Ấp Bắc Lý Thường Kiệt 4.300.000 46 Trừ Văn Thố Hòang Việt Lý Thường Kiệt 4.100.000 47 Hồ Văn Nhánh Ấp Bắc Nguyễn Thị Thập 3.150.000 48 Nguyễn Thị Thập Lê Thị Hồng Gấm Lê Văn Phẩm 6.600.000 Lê Văn Phẩm Ấp Bắc 5.500.000 49 Đường vào và đường nội bộ khu dân cư Mỹ Thạnh Hưng 3.150.000 50 Quốc lộ 1 Từ cầu Bến Chùa Đường huyện 93 4.500.000 Đọan còn lại thuộc Mỹ Tho 3.300.000 51 Phan Thanh Giản Cầu Quay Thái Văn Đẩu 5.500.000 Cầu Quay Học Lạc 3.900.000 Học Lạc Hòang Hoa Thám 3.300.000 52 Trịnh Hòai Đức Học Lạc Cô Giang 6.500.000 Đọan còn lại 4.500.000 53 Đốc Binh Kiều Đinh Bộ Lĩnh Nguyễn An Ninh 3.900.000 Đinh Bộ Lĩnh Học Lạc 4.400.000 Học Lạc Hòang Hoa Thám 3.100.000 54 Nguyễn An Ninh Trọn đường 3.500.000 55 Phan Bội Châu Trọn đường 3.100.000 56 Nguyễn Hùynh Đức Thái Văn Đẩu Đinh Bộ Lĩnh 4.500.000 Đinh Bộ Lĩnh Học Lạc 5.500.000 Học Lạc Nguyễn Văn Giác 5.500.000 57 Nguyễn Văn Nguyễn Trọn đường 5.500.000 58 Thái Sanh Hạnh Trọn đường 4.750.000 59 Đường nội bộ khu dân cư phường 9 (gò Ông Giãn) 1.150.000 60 Thái Văn Đẩu Trọn đường 2.200.000 61 Phan Văn Trị Trọn đường 3.800.000 62 Cô Giang Trọn đường 3.800.000 63 Ký Con Trọn đường 3.150.000 64 Đinh Bộ Lĩnh Cầu Quay Nguyễn Hùynh Đức 14.200.000 Nguyễn Hùynh Đức Thái Sanh Hạnh 10.800.000 Thái Sanh Hạnh Ngã ba Quốc lộ 50 3.900.000 65 Đường vào Cảng cá Trọn đường 3.150.000 66 Học Lạc Phan Thanh Giản Nguyễn Hùynh Đức 5.500.000 Nguyễn Hùynh Đức Nguyễn Văn Nguyễn 5.500.000 Nguyễn Văn Nguyễn Thái Sanh Hạnh 5.000.000 67 Hòang Hoa Thám Trọn đường 3.900.000 68 Trần Nguyên Hãn Nguyễn Hùynh Đức Quốc lộ 50 4.750.000 Quốc lộ 50 Cầu Gò Cát 2.750.000 69 Đường tỉnh 879B Cầu Gò Cát Đường huyện 89 1.600.000 Đường huyện 89 Ranh Chợ Gạo 1.200.000 70 Nguyễn Văn Giác Trọn đường 6.300.000 71 Nguyễn Trung Trực Nguyễn Hùynh Đức Cầu Vĩ 3.900.000 Cầu Vĩ Quốc lộ 50 2.900.000 72 Đường tỉnh 879 Quốc lộ 50 Cầu Long Hòa 1.150.000 Cầu Long Hòa Ranh Chợ Gạo 800.000 73 Khu chợ Phường 4 14.200.000 74 Quốc lộ 50 Ngã ba giao đường Đinh Bộ Lĩnh Cống ranh ấp Phong Thuận và Tân Tỉnh 3.150.000 Cống ranh ấp Phong Thuận và Tân Tỉnh Cống số 5 ấp Tân Tỉnh 2.400.000 Cống số 5 ấp Tân Tỉnh Ranh huyện Chợ Gạo 1.900.000 75 Quốc lộ 50 (tuyến tránh TP. Mỹ Tho) Quốc lộ 1 Cống Bảo Định 3.300.000 Trên địa bàn 2 xã Đạo Thạnh và Mỹ Phong 2.000.000 Trên địa bàn phường 9 2.400.000 76 Đường Bắc từ Tân Thuận - Tân Hòa, phường Tân Long 700.000 77 Đường Nam và đọan còn lại của đường Bắc, phường Tân Long 550.000 78 Đường tỉnh 870B Trọn đường 4.750.000 79 Đường tỉnh 864 Đọan qua thành phố Mỹ Tho 4.750.000 80 Các đường trong khu dân cư Bình Tạo Đường chính vào khu dân cư Bình Tạo (từ đường tỉnh 870B và 864 đi vào) 1.900.000 Đường phụ khu dân cư Bình Tạo 1.450.000 81 Đường huyện 92 Nguyễn Minh Đường Quốc lộ 1 1.900.000 82 Đường huyện 92B Quốc lộ 50 Bia Thành Đội 1.600.000 83 Đường huyện 92C Cầu Triển Lãm Ngã tư Hùng Vương 2.750.000 84 Đường huyện 92D Cầu Đạo Thạnh Quốc lộ 50 2.400.000 85 Đường huyện 92E Đường huyện 92 Sông Bảo Định 1.000.000 86 Đường huyện 94 Đường tỉnh 870B Rạch Cái Ngang 1.600.000 87 Đường huyện 94B Nguyễn Thị Thập Đường tỉnh 870B 2.400.000 88 Đường huyện 89 Hùng Vương Nguyễn Trung Trực 1.600.000 Nguyễn Trung Trực Quốc lộ 50 1.400.000 Quốc lộ 50 Đường tỉnh 879B 1.250.000 89 Đường huyện 90 Đường huyện 89 Quốc lộ 50 1.600.000 Quốc lộ 50 Ranh Chợ Gạo 1.150.000 90 Trần Thị Thơm Trọn đường 2.400.000 91 Nguyễn Quân Ấp Bắc Cầu Đạo Thạnh 3.500.000 92 Đường huyện 86 Quốc lộ 50 Sông Tiền 1.200.000 93 Đường huyện 86B Quốc lộ 50 Kênh Bình Phong 1.100.000 94 Đường huyện 86C Quốc lộ 50 Kênh Bình Phong 1.300.000 95 Đường huyện 86D Quốc lộ 50 Sông Tiền 1.000.000 96 Nguyễn Ngọc Ba (đường cặp Trường Chính trị tỉnh) 2.850.000 97 Đường Xóm Dầu (phường 3) 2.000.000 98 Đường liên khu phố 6 - khu phố 7, phường 5 2.400.000 99 Đường vào Trường Học Lạc Nguyễn Văn Nguyễn Cổng khu phố 6-7 2.750.000 Đọan vào khu tái định cư 2.400.000 100 Đường vào Hãng nước mắm Nam Phát Đinh Bộ Lĩnh Bờ Sông Tiền 950.000 101 Đường tỉnh 870 Đường tỉnh 864 Cây xăng Thanh Tâm 2.850.000 Cây xăng Thanh Tâm Đường Cổng 2 Đồng Tâm 2.100.000 Đường cổng 2 Đồng Tâm Cách QL 1:100m 1.700.000 Còn lại 2.000.000 102 Đường vào Khu dân cư và nội ô Khu phố Trung Lương 2.400.000 103 Đường Phan Văn Khỏe 4.750.000 104 Đường Nguyễn Minh Đường 5.500.000 105 Đường huyện 93 1.600.000 106 Đường vào Chùa Vĩnh Tràng 900.000 107 Đường vào Khu thủy sản 1.150.000 108 Đường vào Vựa lá Thanh Tòng cũ 3.900.000 109 Đường vào Trung tâm hành chính phường 10 2.000.000 110 Đường tổ 3, khu phố Trung Lương, phường 10 1.450.000 111 Đường vào khu nhà ở thuộc kho 302, xã Trung An 1.700.000 112 Đường cặp Viện Bảo Tàng 3.900.000 113 Đường huyện 95, xã Trung An 2.400.000 114 Đường huyện 87, xã Tân Mỹ Chánh 1.000.000 115 Đường huyện 87B, xã Tân Mỹ Chánh 1.000.000 116 Đường huyện 88 1.000.000 117 Đường huyện 90B 1.000.000 118 Đường huyện 90C 1.000.000 119 Đường huyện 90D 1.000.000 120 Đường huyện 90E 1.000.000 121 Đường huyện 91, xã Mỹ Phong 1.000.000 122 Đường Kênh Nổi, xã Tân Mỹ Chánh 800.000 123 Đường Cột cờ, xã Đạo Thạnh 900.000 124 Đường N3, ấp Phong Thuận và Bình Phong, Tân Mỹ Chánh 800.000 125 Đường Bình Lợi 1, xã Tân Mỹ Chánh 1.000.000 126 Đường vào Xí nghiệp dệt, phường 9 1.050.000 127 Đường vào Trung tâm hành chính phường 9 950.000 128 Đường vào Công ty may Tiền Tiến 900.000 129 Đường liên ấp Bình Thành – Bình Lợi Cầu Kinh Ngã ba đường Bình Lợi 1 1.200.000 Ngã ba đường Bình Lợi 1 Giáp ranh Chợ Gạo 1.000.000 130 Đường huyện 94C Từ cầu Đúc về hướng Đông 950.000 Từ cầu Đúc về hướng Tây 800.000 131 Đường N3, ấp Mỹ Hưng 1.000.000 132 Đường cầu đường Mỹ Phú 1.000.000 133 Đường Một Quang 1.000.000 II Khu tái định cư, khu dân cư 1 Đất Khu dân cư Vườn Thuốc Nam, phường 6 2.900.000 2 Đất Khu Tái định cư kênh Xáng cụt phường 6 4.500.000 3 Đất Khu Tái định cư Cảng cá 1.350.000 4 Đất Khu tái định cư chùa Bửu Lâm 1.400.000 5 Đất Khu tái định cư nạo vét rạch Bạch Nha: - Vị trí hẻm đường Đống Đa - Vị trí hẻm đường Ấp Bắc: + Hẻm vị trí 1 + Hẻm vị trí 2 2.450.000 4.000.000 3.200.000 2. Giá đất ở tối thiểu trong đô thị Mức giá đất ở tối thiểu tại đô thị không thấp hơn mức giá thấp nhất 450.000 đồng/m 2 . Điều 9. Giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp không phải là thương mại - dịch vụ tại các cụm, khu công nghiệp - Cụm công nghiệp và Tiểu thủ công nghiệp Tân Mỹ Chánh: 1.000.000 đồng/m 2 . - Cụm công nghiệp Trung An: 1.300.000 đồng/m 2 . - Khu công nghiệp Mỹ Tho: 1.600.000 đồng/ m 2 . Mục 2 MỨC GIÁ CÁC LỌAI ĐẤT TẠI THỊ XÃ GÒ CÔNG Điều 10. Giá đất nông nghiệp 1. Đất trồng cây hàng năm Đơn vị tính: đồng/m 2 Vị trí Khu vực 1 Khu vực 2 1 135.000 65.000 2 110.000 50.000 3 85.000 40.000 4 70.000 35.000 5 60.000 2. Đất trồng cây lâu năm Đơn vị tính: đồng/m 2 Vị trí Khu vực 1 Khu vực 2 1 145.000 75.000 2 120.000 60.000 3 95.000 50.000 4 80.000 45.000 5 70.000 Khu vực 1: Bao gồm đất tại các vị trí ven các tuyến quốc lộ, đường tỉnh, đường huyện trải nhựa, đan; đất trong phạm vi các phường thị xã Gò Công. Khu vực 1 chia thành 5 vị trí. - Vị trí 1: Đất tại vị trí mặt tiền quốc lộ; đường phố có đặt tên tại các phường thị xã Gò Công. - Vị trí 2: Đất tại vị trí mặt tiền đường tỉnh. - Vị trí 3: Đất tại vị trí mặt tiền đường huyện trải nhựa, đan; đất tiếp giáp đường hẻm nội thị có đặt tên hoặc số trong phạm vi các phường. - Vị trí 4: Đất tiếp giáp đường hẻm nội thị không đặt tên hoặc số và các tuyến đường còn lại trong phạm vi các phường. - Vị trí 5: Các vị trí còn lại trong phạm vi các phường thuộc thị xã Gò Công. Khu vực 2: Bao gồm đất thuộc các xã thị xã Gò Công, không thuộc khu vực 1. Khu vực 2 chia thành 4 vị trí. - Vị trí 1: Đất tại vị trí mặt tiền đường huyện có mặt trải đá cấp phối; đường liên xã, liên ấp trải nhựa, đan có mặt rộng từ 3 m trở lên; đất cặp đường đê trải nhựa, đan có mặt rộng từ 3 m trở lên. - Vị trí 2: Đất tại vị trí mặt tiền đường nhựa, đan có mặt rộng từ 2 m trở lên, đường trải đá cấp phối có mặt rộng từ 3 m trở lên; đất cặp đường đê trải nhựa, đan có mặt rộng từ 2 m trở lên hay trải đá cấp phối có mặt rộng từ 3 m trở lên; đất cặp kênh, sông, rạch cấp tỉnh, trung ương quản lý. - Vị trí 3: Đất tại vị trí mặt tiền đường đất có nền rộng từ 1 m trở lên và mặt được trải đá cấp phối, nhựa, đan rộng từ 0,5 m trở lên; đường đất có nền rộng từ 2 m trở lên; đất cặp đường đê đất có nền rộng từ 1 m trở lên và mặt được trải đá cấp phối, nhựa, đan rộng từ 0,5 m trở lên; đất cặp đường đê đất có nền rộng từ 2 m trở lên; đất cặp kênh, sông, rạch cấp huyện quản lý. - Vị trí 4: Các vị trí còn lại. 3. Đất nuôi trồng thủy sản Đơn vị tính: đồng/m 2 Vị trí Khu vực 1 Khu vực 2 1 65.000 60.000 2 50.000 45.000 3 35.000 30.000 4 25.000 20.000 Khu vực 1: gồm 5 phường và các xã Long Hưng, Long Thuận, Long Chánh, Long Hòa. - Vị trí 1: Các thửa đất cặp theo các tuyến đê bao - giáp sông. - Vị trí 2: Các thửa đất cặp theo các tuyến kênh, sông. - Vị trí 3: Các thửa đất nằm phía sau các thửa cặp các tuyến kênh, sông, đê bao (thửa tiếp giáp vị trí 2). - Vị trí 4: Phần còn lại. Khu vực 2: 03 xã Tân Trung, Bình Xuân, Bình Đông. - Vị trí 1: Các thửa đất cặp theo các tuyến đê bao - giáp sông. - Vị trí 2: Các thửa đất cặp theo các tuyến kênh, sông. - Vị trí 3: Các thửa nằm phía sau các thửa cặp các tuyến kênh, sông, đê bao (thửa tiếp giáp vị trí 2). - Vị trí 4: Phần còn lại. 4. Đất trồng rừng Xã Bình Xuân, Bình Đông: 30.000 đồng/m 2 . Điều 11. Giá đất ở nông thôn 1. Đất ở tại mặt tiền các tuyến đường giao thông chính Đơn vị tính: đồng/m 2 STT Tuyến đường Đọan đường Mức giá Từ Đến 1 Quốc lộ 50 Cầu Sơn Quy Cua Lộ Góc 1.300.000 Cua Lộ Góc Phà Mỹ Lợi 1.150.000 2 Đường tỉnh 873 Ngã ba đường tỉnh 873 - đường huyện 13 Bến đò Bình Xuân 350.000 Bến đò Bình Xuân Cầu Rạch Băng 350.000 Cầu Rạch Băng Ngã ba QL 50 - Đường tỉnh 873 500.000 3 Đường tỉnh 873B Cầu Ông Non Đê sông Gò Công 500.000 Đê sông Gò Công Ngã ba đê bao 400.000 Ngã ba đê bao Cống đập Gò Công 400.000 4 Đường huyện 14 Đường tỉnh 873 (Cầu Bình Thành) Đường đê (Bến đò Cả Nhồi cũ) 330.000 2. Đất ở nông thôn tại các xã Đơn vị tính: đồng/m 2 Vị trí Mức giá 1 280.000 2 210.000 3 150.000 4 100.000 Đất ở nông thôn tại các xã phân theo các vị trí sau: - Vị trí 1: Đất tại vị trí mặt tiền đường liên xã, liên ấp trải nhựa, đan có mặt rộng từ 3m trở lên; đất cặp đường đê trải nhựa, đan có mặt rộng từ 3 m trở lên. - Vị trí 2: Đất tại vị trí mặt tiền đường nhựa, đan có mặt rộng từ 2 m trở lên, đường trải đá cấp phối có mặt rộng từ 3 m trở lên; đất cặp đường đê trải nhựa, đan có mặt rộng từ 2 m trở lên hay trải đá cấp phối có mặt rộng từ 3 m trở lên. - Vị trí 3: Đất tại vị trí mặt tiền đường đất có nền rộng từ 1 m trở lên và mặt được trải đá cấp phối, nhựa, đan rộng từ 0,5 m trở lên; đường đất có nền rộng từ 2 m trở lên; đất cặp đường đê đất có nền rộng từ 1m trở lên và mặt được trải đá cấp phối, nhựa, đan rộng từ 0,5 m trở lên; đất cặp đường đê đất có nền rộng từ 2 m trở lên. - Vị trí 4: Các vị trí còn lại. Điều 12. Giá đất ở tại các tuyến đường giao thông thuộc thị xã Gò Công 1. Đất ở mặt tiền đường phố và đường giao thông chính Đơn vị tính: đồng/m 2 STT Đường phố Đọan đường Mức giá Từ Đến ĐƯỜNG PHỐ LỌAI 1 Khu vực trung tâm 1 Hai Bà Trưng Cầu Long Chánh Trần Hưng Đạo 12.000.000 2 Trương Định Bạch Đằng Hai Bà Trưng 7.500.000 Hai Bà Trưng Nguyễn Huệ 12.000.000 3 Nguyễn Huệ Võ Duy Linh Thủ Khoa Huân 11.200.000 4 Lý Tự Trọng Tòan tuyến 11.200.000 5 Rạch Gầm Phan Bội Châu Lý Thường Kiệt 7.000.000 Đọan còn lại 5.700.000 6 Lê Lợi Phan Bội Châu Hai Bà Trưng 7.000.000 Đọan còn lại 5.700.000 7 Trần Hưng Đạo Nguyễn Huệ Hai Bà Trưng 6.800.000 8 Phan Bội Châu Trương Định Trần Hưng Đạo 7.000.000 9 Lê Thị Hồng Gấm Tòan tuyến 5.200.000 10 Lý Thường Kiệt (Duy Tân cũ) Tòan tuyến 5.000.000 11 Bạch Đằng Tòan tuyến 5.200.000 12 Phan Chu Trinh Phan Đình Phùng Trần Hưng Đạo 4.500.000 13 Phan Đình Phùng Nguyễn Huệ Trần Hưng Đạo 4.500.000 14 Võ Duy Linh Hai Bà Trưng Nguyễn Huệ 12.000.000 Nguyễn Huệ Nguyễn Thái Học 9.000.000 ĐƯỜNG PHỐ LỌAI 2 Khu vực cận trung tâm 1 Nguyễn Huệ Thủ Khoa Huân Hai Bà Trưng 7.500.000 Hai Bà Trưng Ngã tư Bình Ân 4.500.000 Võ Duy Linh Cầu Cây 2.900.000 2 Thủ Khoa Huân Hai Bà Trưng Tim cầu Kênh Tỉnh 6.800.000 3 Trần Hưng Đạo Hai Bà Trưng Nguyễn Trọng Dân 4.500.000 4 Trương Định Nguyễn Huệ Nguyễn Thái Học 10.000.000 Nguyễn Thái Học Trần Công Tường 7.000.000 5 Nguyễn Văn Côn Lý Thường Kiệt Ngã tư Bình Ân 4.000.000 6 Nguyễn Trọng Dân Tòan tuyến 4.000.000 7 Nguyễn Trãi Tòan tuyến 4.000.000 8 Hai Bà Trưng Trần Hưng Đạo Nguyễn Trãi 4.500.000 Nguyễn Trãi Nguyễn Huệ 4.000.000 Đọan còn lại 2.000.000 9 Phan Bội Châu Trần Hưng Đạo Nguyễn Trãi 4.000.000 10 Lưu Thị Dung Tòan tuyến 3.150.000 11 Phan Chu Trinh Trần Hưng Đạo Lưu Thị Dung 2.400.000 12 Phan Đình Phùng Trần Hưng Đạo Lưu Thị Dung 2.550.000 13 Ngô Tùng Châu Nguyễn Huệ Nhà trẻ Hòa Bình 4.400.000 Nhà trẻ Hòa Bình Hẽm số 2 2.200.000 Hẽm số 2 Hẽm số 3 1.550.000 Đọan còn lại 1.050.000 14 Nguyễn Tri Phương Trần Hưng Đạo Lưu Thị Dung 2.400.000 15 Đồng Khởi Cầu Long Chánh Tim đường Hồ Biểu Chánh 3.150.000 16 Quốc lộ 50 Tim đường Hồ Biểu Chánh Đường tỉnh 873B 2.000.000 17 Nguyễn Trọng Hợp Tòan tuyến 1.350.000 18 Võ Thị Lớ (hẻm 11 phường 4 cũ) Đồng Khởi Hồ Biểu Chánh 2.000.000 Còn lại 1.300.000 19 Nguyễn Thái Học Tòan tuyến 3.200.000 20 Phạm Ngũ Lão Tòan tuyến 2.400.000 21 Nguyễn Đình Chiểu Tòan tuyến 2.400.000 22 Đường vào Trại giam cũ Tòan tuyến 1.550.000 23 Lý Thường Kiệt Điện Lực (Nguyễn Văn Côn) Đầu đường Lê Lợi 2.400.000 24 Trần Hưng Đạo Nguyễn Trọng Dân Hồ Biểu Chánh (vành đai phía Bắc) 4.000.000 25 Đường nội bộ khu dân cư dự án đường Trương Định nối dài (giai đọan 1) 2.400.000 26 Đường nội bộ khu dân cư dự án đường Trương Định nối dài (giai đọan 2) Đường số 1 2.400.000 Đường số 2 4.000.000 Đường số 3 (Lô B2) 2.100.000 Đường số 3 (Lô A21) 1.500.000 Đường số 4 2.100.000 Đường số 5 (Lô B2) 2.100.000 Đường số 5 (Lô A21) 1.500.000 Đường số 6 2.400.000 Đường số 10 2.400.000 Đường số 11 2.400.000 Đường số 12 2.400.000 Đường số 12A 3.150.000 Đường số 12B 3.150.000 Đường số 14 2.400.000 Đường số 17 2.400.000 27 Nguyễn Trường Tộ Tòan tuyến 3.000.000 28 Đường Ao Thiếc Tòan tuyến 1.700.000 29 Đường mả Cả Trượng Tòan tuyến 1.350.000 30 Đường Tết Mậu Thân Tòan Tuyến 1.600.000 31 Đường vào khu dân cư Ao cá Bác Hồ 1.300.000 ĐƯỜNG PHỐ LỌAI 3 Khu vực ven nội thị 1 Thủ Khoa Huân (Đường tỉnh 862) Tim cầu Kênh Tỉnh Ngã ba Thủ Khoa Huân - Trần Công Tường 2.400.000 Ngã ba Thủ Khoa Huân - Trần Công Tường Tim Ngã ba Tân Xã 2.000.000 2 Đường tỉnh 862 đi Tân Hòa Tim Ngã ba Tân Xã Tim cầu Kênh 14 1.400.000 Tim cầu Kênh 14 Ngã ba Việt Hùng 1.000.000 3 Quốc lộ 50 Tim ngã ba Đường tỉnh 873B (Giếng nước) Ngã ba Thành Công (hết ranh thị xã Gò Công) 2.000.000 Ngã ba Hồ Biểu Chánh - Từ Dũ Cầu Sơn Qui 1.300.000 4 Hồ Biểu Chánh Tòan tuyến 1.500.000 5 Đường Từ Dũ Tòan tuyến 2.400.000 6 Phùng Thanh Vân (Đường tỉnh 873B) Giếng nước Cống Rạch Rô cũ 550.000 Cống Rạch Rô cũ Ngã ba đê bao cũ 450.000 Ngã ba đê bao cũ Cống đập Gò Công 400.000 7 Trần Công Tường (Đường tỉnh 862) Ngã ba giao QL 50 (bến xe phường 4) Cầu Nguyễn Văn Côn 1.200.000 Cầu Nguyễn Văn Côn Ngã tư Võ Duy Linh 1.900.000 Ngã tư Võ Duy Linh Ngã 3 Thủ Khoa Huân 2.400.000 8 Đường huyện 15 Ngã ba Trần Công Tường (ĐT 862) Giáp ranh huyện Gò Công Tây 400.000 9 Đường Võ Văn Kiết (Đường tỉnh 877) Ngã ba Trần Công Tường (ĐT 862) Ranh phường 5 1.200.000 Ranh phường 5 Tim ngã ba đường Giồng Cát (Bà Lễ) 1.050.000 Đọan còn lại 600.000 10 Nguyễn Thìn (Đường huyện 03) Ngã tư Bình Ân (thị xã Gò Công) Nhà văn hóa xã 2.400.000 Nhà văn hóa xã Ngã ba Xóm Rạch 1.200.000 Ngã ba Xóm Rạch Ngã ba Xóm Dinh 550.000 Ngã ba Xóm Dinh Cầu Xóm Sọc 400.000 11 Mạc Văn Thành (Đường đi Tân Tây Đường tỉnh 871) Ngã tư Bình Ân Đầu sân bay trên ranh phường 3, Long Hưng 2.750.000 Đầu sân bay trên ranh phường 3, Long Hưng Đường vành đai phía Đông 2.000.000 Đường vành đai phía Đông Ranh xã Tân Đông 1.000.000 12 Đường huyện 97 (Đường Tân Đông Cầu Bà Trà) QL 50 (Đường Hồ Biểu Chánh) Kênh Đìa Quao 550.000 Kênh Đìa Quao Mạc Văn Thành (Đường tỉnh 871) 400.000 13 Đường tỉnh 873 Ngã ba Thành Công Ngã ba đường tỉnh 873 - Đường huyện 13 500.000 14 Đường Võ Duy Linh (Đường huyện 96) Tim cầu Huyện Chi Tim ngã ba đường Hòang Tuyển 2.000.000 Tim ngã ba đường Hòang Tuyển C19 Biên Phòng 1.200.000 C19 Biên Phòng Ranh huyện Gò Công Tây 500.000 15 Đường Hòang Tuyển Tòan tuyến 1.300.000 16 Đường Lăng Hòang Gia Tòan tuyến 550.000 17 Đường huyện 98 Ngã ba Đường tỉnh 873 Ngã ba Đường tỉnh 873B 400.000 18 Đường Kênh Năm Cơ Tòan tuyến 400.000 19 Đường huyện 96B (Đường Tân Xã – xã Long Hòa) Đường tỉnh 862 (Đường Thủ Khoa Huân) Đường huyện 19 (Đường Việt Hùng) 400.000 20 Đỗ Trình Thọai từ Trần Công Tường đến Hòang Tuyển 1.300.000 21 Chiến sĩ Hòa Bình đọan từ đường Nguyễn Huệ (cạnh DNTN Bảy Truyền) vào cuối khu dân cư 2.500.000 22 Đường kênh Sườn nhóm II (ấp Lăng Hòang Gia) Trọn đường 550.000 23 Đường đê bao Hưng Thạnh (ấp Hưng Thạnh) Trọn đường 350.000 24 Đường kênh Ba Quyền Trọn đường 400.000 25 Đường huyện 97B (Đường Hai cây Liêm xã Long Hưng) Đường Từ Dũ Mạc Văn Thành (Tỉnh 871) 400.000 26 Đường huyện 98B Trọn đường Đồng Khởi – Tỉnh 873B (Phùng Thanh Vân) 400.000 27 Đường huyện 99 Đường tỉnh 873 - đường đê 350.000 28 Đường Huyện 19 (Đường Việt Hùng) Đường tỉnh 862 (ngã ba Việt Hùng) Cầu Lợi An xã Bình Tân, Gò Công Tây 750.000 2. Mức giá đất ở tối thiểu trong đô thị Mức giá đất ở đô thị tối thiểu không thấp hơn mức giá thấp nhất 350.000 đồng/m 2 . Mục 3 MỨC GIÁ CÁC LỌAI ĐẤT TẠI THỊ XÃ CAI LẬY Điều 13. Giá đất nông nghiệp 1. Đất trồng cây hàng năm Đơn vị tính: đồng/m 2 Vị trí Khu vực 1 Khu vực 2 Khu vực 3 1 135.000 70.000 65.000 2 110.000 55.000 50.000 3 95.000 45.000 40.000 4 80.000 40.000 35.000 5 70.000 2. Đất trồng cây lâu năm Đơn vị tính: đồng/m 2 Vị trí Khu vực 1 Khu vực 2 Khu vực 3 1 145.000 80.000 75.000 2 120.000 65.000 60.000 3 105.000 55.000 50.000 4 90.000 50.000 45.000 5 80.000 Khu vực 1: Bao gồm đất tại các vị trí ven các tuyến quốc lộ, đường tỉnh, đường huyện đã được trải nhựa, đan; đất trong phạm vi các phường thị xã Cai Lậy. Khu vực 1 chia thành 5 vị trí: - Vị trí 1: Đất tại vị trí mặt tiền quốc lộ; đường phố tại các phường thuộc thị xã Cai Lậy. - Vị trí 2: Đất tại vị trí mặt tiền đường tỉnh. - Vị trí 3: Đất tại vị trí mặt tiền đường huyện trải nhựa, đan. - Vị trí 4: Đất tiếp giáp đường hẻm trong phạm vi các phường thị xã Cai Lậy. - Vị trí 5: Các vị trí còn lại trong phạm vi các phường thị xã Cai Lậy. Khu vực 2: Bao gồm đất thuộc các xã phía Nam Quốc lộ 1 (bao gồm các xã Thanh Hòa, Long Khánh, Nhị Qúy và Phú Quí), không thuộc khu vực 1 và 3. Khu vực 3: Bao gồm đất thuộc các xã phía Bắc Quốc lộ 1 (bao gồm các xã Mỹ Phước Tây, Tân Bình, Mỹ Hạnh Trung, Mỹ Hạnh Đông, Tân Phú và xã Tân Hội), không thuộc khu vực 1 và 2. Khu vực 2 và khu vực 3 chia thành 4 vị trí: - Vị trí 1: Đất tại vị trí mặt tiền đường huyện có mặt trải đá cấp phối; đường liên xã, liên ấp trải nhựa, đan có mặt rộng từ 3 m trở lên; đất cặp đường đê trải nhựa, đan có mặt rộng từ 3 m trở lên. - Vị trí 2: Đất tại vị trí mặt tiền đường nhựa, đan có mặt rộng từ 2 m trở lên, đường trải đá cấp phối có mặt rộng từ 3 m trở lên; đất cặp đường đê trải nhựa, đan có mặt rộng từ 2 m trở lên hay trải đá cấp phối có mặt rộng từ 3 m trở lên; đất cặp kênh, sông, rạch chiều rộng từ 15 m trở lên. - Vị trí 3: Đất tại vị trí mặt tiền đường đất có nền rộng từ 1 m trở lên và mặt được trải đá cấp phối, nhựa, đan rộng từ 0,5 m trở lên; đường đất có nền rộng từ 2 m trở lên; đất cặp đường đê đất có nền rộng từ 1 m trở lên và mặt được trải đá cấp phối, nhựa, đan rộng từ 0,5 m trở lên; đất cặp đường đê đất có nền rộng từ 2 m trở lên; đất cặp kênh, rạch chiều rộng nhỏ hơn 15 m. - Vị trí 4: Các vị trí còn lại. 3. Đất nuôi trồng thủy sản Đất nuôi trồng thủy sản có mức giá tính theo mức giá của các vị trí đất nông nghiệp trồng cây hàng năm liền kề tương ứng. Điều 14. Giá đất ở nông thôn 1. Đất ở tại các vị trí ven các trục giao thông chính, khu thương mại, khu du lịch, khu dân cư Đơn vị tính: đồng/m 2 STT Tuyến đường Đọan đường Mức giá Từ Đến 1 Quốc lộ 1 Ranh H. Châu Thành Bưu Điện Nhị Qúy 1.450.000 Bưu Điện Nhị Qúy Cầu Mỹ Quí 1.600.000 Cầu Mỹ Quí Cầu Nhị Mỹ 1.800.000 Cầu Nhị Mỹ Ranh phường 4 2.500.000 2 Đường tỉnh 868 Ranh H. Cai Lậy Cổng chào xã Long Khánh 1.100.000 Cổng chào xã Long Khánh Ranh phường 5 1.100.000 Cầu Tân Bình Cầu Kênh 12 800.000 Cầu Kênh 12 Cầu Dừa 750.000 Cầu Dừa Cầu Quản Oai 800.000 Trung tâm cụm dân cư Mỹ Phước Tây (mặt tiền Đường tỉnh 868) 1.700.000 Xung quanh nhà lồng chợ Mỹ Phước Tây 2.100.000 Đọan còn lại 600.000 3 Đường tỉnh 865 Đường tỉnh 868 Ranh H. Tân Phước 750.000 4 Đường tỉnh 874 Tòan tuyến 800.000 5 Đường tỉnh 874B Quốc lộ 1 Đường huyện 51 800.000 Đọan còn lại (trên địa bàn thị xã) 550.000 6 Đường Nhị Qúy - Phú Qúy (Đường huyện 51) Kênh ông 10 Cầu Kênh Trà Lượt 400.000 Cầu Kênh Trà Lượt Ranh Châu Thành 550.000 7 Đường Dây Thép (Đường huyện 52) Cầu Năm Trinh ĐT. 874 (xã Tân Phú) 350.000 8 Đường Tân Hội - Mỹ Hạnh Đông (Đường huyện 53) Quốc lộ 1 Đường Dây Thép 750.000 Đường Dây Thép Cầu Bảy Sơn 550.000 Cầu Bảy Sơn Cầu kinh Bảy Dạ 450.000 Cầu kinh Bảy Dạ Đường huyện 59 750.000 9 Đường Phú Quí (Đường huyện 54) Tòan truyến 400.000 10 Đường ấp 5 Tân Bình (Đường huyện 57 B) Cầu Kênh Tổng Đường tỉnh 868 450.000 Cầu Ban Chón 2 Giáp xã MHĐ (Kênh Xóm Chòi) 400.000 11 Đường Mỹ Phước Tây (Đường huyện 58) Đường tỉnh 868 Cầu Xáng Ngang 850.000 Khu vực dãy nhà phố xung quanh nhà lồng chợ Mỹ Hạnh Trung 1.000.000 Cầu Xáng Ngang Kênh Tháp Mười số 2 (Nguyễn Văn Tiếp) 600.000 12 Đường Sông Cũ (Đường huyện 59) Tòan tuyến 750.000 13 Đường Thanh Niên (Đường huyện 60) Tòan tuyến (trên địa bàn thị xã) 500.000 14 Đường Cây Trâm (Đường huyện 61) Tòan tuyến 330.000 15 Đường Thanh Hòa -Phú An (Đường huyện 63) Ranh Bình Phú Ranh Phường 2 400.000 16 Đường Bình Phú – Bình Thạnh (Đường huyện 65) Ranh Bình Phú Cầu Kênh Tổng 350.000 17 Đường ấp Phú Hưng (xã Long Khánh) Tòan tuyến 330.000 18 Đường liên xã Tân Bình - Mỹ Hạnh Trung Tòan tuyến 500.000 19 Đường từ UBND xã Tân Hội đến ngã ba ấp Tân Phong 280.000 20 Đường Ông Huyện (xã Long Khánh) Tòan tuyến 230.000 21 Đường 5 Năng (xã Long Khánh) Tòan tuyến 230.000 22 Đường Kháng Chiến (xã Long Khánh) Tòan tuyến 230.000 23 Đường Tứ Kiệt (Xã Long Khánh) Tòan tuyến 230.000 24 Đường Đìa Sen (xã Long Khánh) Tòan tuyến 230.000 25 Đường Gò Găng (xã Long Khánh) Tòan tuyến 230.000 26 Đường Nguyễn Văn Mười Tôn (xã Long Khánh) Tòan tuyến 230.000 27 Đường Đông Láng Biển, ấp Láng Biển, xã Mỹ Phước Tây Tòan tuyến 330.000 28 Đường vào khu di tích Ấp Bắc xã Tân Phú Tòan truyến 400.000 29 Các tuyến đường trong khu dân cư Mỹ Phước Tây 550.000 30 Đường bắc Sông Củ Tòan truyến 330.000 31 Đường Phú Hòa – Phú Hiệp (xã Long Khánh) Cổng chào ấp Phú Hiệp Cổng chào ấp Phú Hòa 280.000 32 Đường Tây ông Bảo – Bà Kén Đường huyện 60 Ranh xã Long Trung 230.000 33 Đường Đông Ba Muồng Tòan tuyến 230.000 34 Đường Nguyễn Văn Sen Đường huyện 60 (cầu Văn U) Đường huyện 61 230.000 35 Đường đan Bắc sông Rạch Tràm Sông Ba Rài Ranh Bình Phú 230.000 36 Đường đan Đông - Tây Sông Ba Rài Tòan tuyến trên địa bàn thị xã 230.000 37 Đường Ban Chón ấp 3 Cống tư Bình Kênh Xóm Chói 230.000 Kênh Chiến Lược Cống tư Bình 230.000 38 Đường Tây Xóm Chòi Tòan tuyến 280.000 Ghi chú: đối với các thửa đất ở tại nông thôn tại các chợ nông thôn trên địa bàn huyện (không bao gồm các thửa đất đã quy định ở phần trên): tính theo giá đất mặt tiền đường tương ứng mà nó tiếp giáp. 2. Đất ở nông thôn tại các vị trí còn lại Đơn vị tính: đồng/m 2 Vị trí Mức giá KV1 KV2 1 220.000 210.000 2 160.000 150.000 3 120.000 120.000 4 100.000 90.000 Khu vực 1: Đất ở nông thôn còn lại tại các xã phía Nam Quốc lộ 1. Khu vực 2: Đất ở nông thôn còn lại tại các xã phía Bắc Quốc lộ 1. Đất ở nông thôn còn lại tại các xã phân theo 4 vị trí: - Vị trí 1: Đất tại vị trí mặt tiền đường liên xã, liên ấp trải nhựa, đan có mặt rộng từ 3 m trở lên; đất cặp đường đê trải nhựa, đan có mặt rộng từ 3 m trở lên. - Vị trí 2: Đất tại vị trí mặt tiền đường nhựa, đan có mặt rộng từ 2 m trở lên, đường trải đá cấp phối có mặt rộng từ 3 m trở lên; đất cặp đường đê trải nhựa, đan có mặt rộng từ 2 m trở lên hay trải đá cấp phối có mặt rộng từ 3 m trở lên. - Vị trí 3: Đất tại vị trí mặt tiền đường đất có nền rộng từ 1 m trở lên và mặt được trải đá cấp phối, nhựa, đan rộng từ 0,5 m trở lên; đường đất có nền rộng từ 2 m trở lên; đất cặp đường đê đất có nền rộng từ 1 m trở lên và mặt được trải đá cấp phối, nhựa, đan rộng từ 0,5 m trở lên; đất cặp đường đê đất có nền rộng từ 2 m trở lên. - Vị trí 4: Các vị trí còn lại. Điều 15. Giá đất ở tại các tuyến đường giao thông thuộc thị xã Cai Lậy 1. Đất ở mặt tiền đường phố và đường giao thông chính Đơn vị tính: đồng/m 2 STT Tuyến đường Đọan đường Mức giá Từ Đến 1 Quốc lộ 1 Ranh phường 4 Đường Võ Việt Tân 3.600.000 Đường Võ Việt Tân Cầu Cai Lậy 6.000.000 Cầu Cai Lậy Kênh 30/6 3.300.000 Kênh 30/6 Ranh H. Cai Lậy (xã Bình Phú) 2.500.000 2 Đường tỉnh 868 Ranh xã Long Khánh – Phường 5 TX. Cai Lậy Cầu Bờ Ấp 5 2.400.000 Cầu Bờ Ấp 5 Đường Tứ Kiệt (B2) 3.600.000 Đường Tứ Kiệt (B2) Quốc lộ 1 4.000.000 Quốc lộ 1 Phòng Thống kê 6.000.000 Phòng Thống kê Cầu Sa Rài 7.000.000 Cầu Sa Rài Cầu Kênh Cà Mau 2.800.000 Cầu Kênh Cà Mau Cầu Tân Bình 900.000 3 Đường 30/4 Tòan tuyến 7.800.000 4 Đường Tứ Kiệt Quốc lộ 1 Cầu Tứ Kiệt 2.400.000 Cầu Tứ Kiệt Đường tỉnh 868 4.500.000 5 Đường Hồ Hải Nghĩa Quốc lộ 1 Đường Tứ Kiệt 3.300.000 Đường Tứ Kiệt Đường tỉnh 868 2.600.000 6 Đường Thanh Tâm Đường Thái ThịKiểu Đường 30/4 4.900.000 Đường 30/4 Đường tỉnh 868 6.000.000 Khu vực còn lại 5.600.000 7 Đường Thái Thị Kiểu Tòan tuyến 3.500.000 8 Đường Đòan Thị Nghiệp Tòan tuyến 3.300.000 9 Đường Bến Cát Đường 30/4 Đường tỉnh 868 5.000.000 Đường tỉnh 868 Cầu Trường Tín 3.300.000 10 Đường vào cầu số 3 Đường Bến Cát Cầu số 3 3.400.000 11 Đường Võ Việt Tân Quốc lộ 1 Cầu Đặng Văn Quế 3.800.000 12 Đường Mỹ Trang Tòan tuyến 2.500.000 13 Đường Trương Văn Sanh Tòan tuyến 3.300.000 14 Đường Nguyễn Chí Liêm Tòan tuyến 3.300.000 15 Đường Nguyễn Văn Chấn Tòan tuyến 3.300.000 16 Đường Phan Việt Thống Tòan tuyến 3.300.000 17 Đường Phan Văn Kiêu Tòan tuyến 3.300.000 18 Đường Nguyễn Văn Hiếu (ĐH. 63 đọan qua thị trấn cũ) Quốc lộ 1 Ranh Thanh Hòa 1.400.000 19 Đường Thái Thị Kim Hồng Tòan tuyến 1.400.000 20 Đường Hà Tôn Hiến Tòan tuyến 1.400.000 21 Đường Đông Ba Rài Quốc lộ 1 Ranh Thanh Hòa 1.400.000 22 Đường Tây Ba Rài Tòan tuyến 600.000 23 Đường Ông Hiệu Tòan tuyến 3.300.000 24 Đường bờ Hội Khu 5 Tòan tuyến 1.500.000 25 Đường Tứ Kiệt (B2) Đường tỉnh 868 Ranh phường 4 1.500.000 Ranh phường 4 Kênh Ông Mười 800.000 26 Đường Phan Văn Khỏe Tòan tuyến 3.800.000 27 Đường Đặng Văn Thạnh Phan Văn Khỏe Trương Văn Điệp 3.800.000 28 Đường Mai Thị Út Cao Hải Để Trương Văn Điệp 3.800.000 29 Đường Nguyễn Văn Lộc Phan Văn Khỏe Trương Văn Điệp 1.500.000 30 Đường Trừ Văn Thố Cao Hải Để Trương Văn Điệp 1.800.000 31 Đường Nguyễn Văn Lo Phan Văn Khỏe Trương Văn Điệp 3.000.000 32 Đường Trần Xuân Hòa Phan Văn Khỏe Trương Văn Điệp 2.200.000 Trương Văn Điệp Lê Văn Sâm 2.600.000 33 Đường Trương Văn Điệp Phan Văn Khỏe Đặng Văn Thạnh 3.300.000 Đặng Văn Thạnh Mai Thị Út 3.800.000 Đọan còn lại 3.000.000 34 Đường Cao Hải Đế Tòan tuyến 1.500.000 35 Các tuyến đường còn lại Mặt đường > 3m, mặt bê tông, nhựa, đá cấp phối 550.000 Khu vực còn lại 450.000 36 Đường nối liền Thái Thị Kiểu với đường Hồ Hải Nghĩa (tiếp giáp công viên Trần Hữu Tám) Tòan tuyến 3.500.000 37 Đường đan dọc kênh 30/6 Quốc lộ 1A Giáp sông Ba rài 450.000 38 Đường đan cặp kênh Ống Bông Quốc lộ 1A Đường huyện 57C 450.000 39 Đường Dây Thép (Đường huyện 52) Cầu Trường Tín Kênh Hội Đồng 1.700.000 Kênh Hội Đồng Cầu Năm Trinh 900.000 40 Đường Nhị Mỹ (Đường huyện 55) Quốc lộ 1 Lộ Giữa 700.000 Lộ Giữa UBND xã Nhị Mỹ 700.000 Đọan còn lại 500.000 41 Đường Lộ Giữa (Đường huyện 56) Ranh thị trấn cũ Sân bóng Đá Nhị Mỹ 850.000 Sân bóng đá Nhị Mỹ Đường huyện 53 500.000 42 Đường huyện 57 (Đường ấp 1 Tân Bình) Đường tỉnh 868 Miễu Cháy 1.100.000 Miễu Cháy Kênh Hội Đồng 750.000 Đọan còn lại 1.200.000 43 Đường ấp 5 Tân Bình (Đường huyện 57 B) Đường tỉnh 868 Cầu 8 Lưu 700.000 Cầu 8 Lưu Cầu Ban Chón 1 600.000 Cầu Ban Chón 1 Cầu Ban Chón 2 450.000 44 Đường vào ấp 2, xã Tân Bình (ĐH.57C) Đường tỉnh 868 Cầu số 2 600.000 45 Đường vào ấp 2, xã Tân Bình (ĐH.57C) Đọan còn lại 600.000 46 Đường từ Cầu Đặng Văn Quế đến ranhTânBình Tòan tuyến 550.000 47 Đường Tây sông Ba Rài Ranh xã Thanh Hòa Giáp ấp 5 Tân Bình 300.000 48 Đường Đông sông Ba rài Ranh xã Thanh Hòa Cầu Cai Lậy 300.000 2. Mức giá đất ở tối thiểu trong đô thị Mức giá đất ở đô thị tối thiểu không thấp hơn mức giá thấp nhất 350.000 đồng/m 2 tại các phường. Mục 4 MỨC GIÁ CÁC LỌAI ĐẤT TẠI HUYỆN CÁI BÈ Điều 16. Giá đất nông nghiệp 1. Đất trồng cây hàng năm Đơn vị tính: đồng/m 2 Vị trí Khu vực 1 Khu vực 2 Khu vực 3 1 135.000 70.000 65.000 2 110.000 55.000 50.000 3 95.000 45.000 40.000 4 80.000 40.000 35.000 5 70.000 2. Đất trồng cây lâu năm Đơn vị tính: đồng/m 2 Vị trí Khu vực 1 Khu vực 2 Khu vực 3 1 145.000 80.000 75.000 2 120.000 65.000 60.000 3 105.000 55.000 50.000 4 90.000 50.000 45.000 5 80.000 Khu vực 1: Bao gồm đất tại các vị trí ven các tuyến quốc lộ, đường tỉnh, huyện trải nhựa, đan; đất trong phạm vi thị trấn Cái Bè. Khu vực 1 chia thành 5 vị trí. - Vị trí 1: Đất tại vị trí mặt tiền quốc lộ; đường phố tại thị trấn. - Vị trí 2: Đất tại vị trí mặt tiền đường tỉnh. - Vị trí 3: Đất tại vị trí mặt tiền đường huyện trải nhựa, đan. - Vị trí 4: Đất tiếp giáp đường hẻm và các tuyến đường còn lại trong phạm vi thị trấn. - Vị trí 5: Các vị trí còn lại trong phạm vi thị trấn. Khu vực 2: Bao gồm đất thuộc các xã Đông Hòa Hiệp, An Cư, Hậu Mỹ Bắc A, Hậu Thành, Hòa Khánh, Thiện Trí, Mỹ Đức Đông, Mỹ Đức Tây, An Thái Đông, An Thái Trung, An Hữu, Hòa Hưng, Tân Thanh, Tân Hưng, Mỹ Lương, Mỹ Lợi A, Hậu Mỹ Phú và Mỹ Hội, không thuộc khu vực 1. Khu vực 3: Bao gồm đất thuộc các xã Hậu Mỹ Bắc B, Thiện Trung, Mỹ Trung, Hậu Mỹ Trinh, Mỹ Lợi B và Mỹ Tân, không thuộc khu vực 1. Các khu vực 2 và 3 chia thành 4 vị trí. - Vị trí 1: Đất tại vị trí mặt tiền đường huyện có mặt trải đá cấp phối; đường liên xã, liên ấp trải nhựa, đan có mặt rộng từ 3 m trở lên; đất cặp đường đê trải nhựa, đan có mặt rộng từ 3 m trở lên. - Vị trí 2: Đất tại vị trí mặt tiền đường nhựa, đan có mặt rộng từ 2 m trở lên, đường trải đá cấp phối có mặt rộng từ 3 m trở lên; đất cặp đường đê trải nhựa, đan có mặt rộng từ 2 m trở lên hay trải đá cấp phối có mặt rộng từ 3 m trở lên; đất cặp kênh, sông, rạch cấp tỉnh, trung ương quản lý. - Vị trí 3: Đất tại vị trí mặt tiền đường đất có nền rộng từ 1 m trở lên và mặt được trải đá cấp phối, nhựa, đan rộng từ 0,5 m trở lên; đường đất có nền rộng từ 2 m trở lên; đất cặp đường đê đất có nền rộng từ 1 m trở lên và mặt được trải đá cấp phối, nhựa, đan rộng từ 0,5 m trở lên; đất cặp đường đê đất có nền rộng từ 2 m trở lên; đất cặp kênh, sông, rạch cấp huyện quản lý. - Vị trí 4: Các vị trí còn lại. 3. Đất nuôi trồng thủy sản - Đất cặp sông Tiền, sông Cái Cối: 90.000 đồng/m 2 . - Đất tại vị trí còn lại có mức giá tính theo mức giá của các vị trí đất nông nghiệp trồng cây hàng năm liền kề tương ứng. Điều 17. Giá đ ất ở nông thôn 1. Đất ở tại các vị trí ven các trục giao thông chính, khu thương mại, khu du lịch, cụm công nghiệp a) Đất ở tại mặt tiền đường quốc lộ Đơn vị tính: đồng/m 2 STT Tuyến đường Đọan đường Mức giá Từ Đến 1 Quốc lộ 1 (trừ các khu thương mại trên quốc lộ) Giáp ranh Cai Lậy Km 2004 + 300 (Cty Dream MeKong) 1.100.000 Km 2004 + 300 (Cty Dream MeKong) Km 2012 (ranh Thiện Trí – Hòa Khánh) 1.200.000 Km 2012 (ranhThiện Trí – Hòa Khánh) Cầu Rạch Chanh 950.000 Cầu Rạch Chanh Cầu Rạch Giồng 1.100.000 Cầu Rạch Giồng Bến phà cũ 850.000 Ngã ba đường dẫn vào cầu Mỹ Thuận Cầu Mỹ Thuận 750.000 2 Quốc lộ 30 (trừ khu thương mại trên quốc lộ) Quốc lộ 1 Cầu Bà Tứ 900.000 Cầu Bà Tứ Giáp ranh xã Mỹ Hiệp (Cao Lãnh - ĐT) 700.000 b) Đất ở tại mặt tiền đường tỉnh Đơn vị tính: đồng/m 2 STT Tuyến đường Đọan đường Mức giá Từ Đến 1 Đường tỉnh 865 Cầu Kênh 9 (giáp ranh Cai Lậy) Cầu Kênh Chà Dưới 700.000 Cầu Kênh Chà Dưới Cầu Phụng Thớt 700.000 Cầu Phụng Thớt Cầu Bằng Lăng (Giáp ranh tỉnh Đồng Tháp - xã Hậu Mỹ Bắc B) 550.000 2 Đường tỉnh 869 Cây xăng số 5 – xã Hậu Mỹ Bắc A Cầu Thiên Hộ mới 2.500.000 Chân Cầu Thiên Hộ cũ Đường vào Cầu Thiên Hộ mới 3.100.000 Cây xăng số 5 – xã Hậu Mỹ Bắc A Cầu Một Thước 1.500.000 Cầu Một Thước Cầu Thủ Ngữ 650.000 Cầu Thủ Ngữ Cách UBND Hậu Thành 500m về hướng Bắc 850.000 Cách trụ sở UBND Hậu Thành 500m về hướng Bắc Cách trụ sở UBND Hậu Thành 500m về hướng Nam 1.100.000 Cách trụ sở UBND Hậu Thành 500m về hướng Nam Cầu Ông Ngũ 650.000 Cầu Ông Ngũ Quốc lộ 1 1.100.000 3 Đường tỉnh 863 Quốc lộ 1 Cầu Thông Lưu 600.000 Cầu Thông Lưu Cầu Nước Chùa 500.000 Cầu Nước Chùa Cầu Đường Củi Lớn 600.000 Cầu Đường Củi Lớn Trụ sở UBND xã Mỹ Trung 500.000 Trụ sở UBND xã Mỹ Trung Bia tưởng niệm chiến thắng Ngã Sáu 600.000 4 Đường tỉnh 861 Quốc lộ 1 Ngã ba đường vào chợ An Thái Đông (đường gần nhất với ranh cuối nhà lồng chợ) 1.000.000 Ngã ba đường vào chợ An Thái Đông (đường gần nhất với ranh cuối nhà lồng chợ) Cầu Bào Giai 900.000 Cầu Bào Giai Cầu Mương Điều 600.000 Cầu Mương Điều Cầu Kênh Kho 500.000 Cầu Kênh Kho Hết tuyến 400.000 5 Đường tỉnh 864 Đầu đường nhựa ấp An Ninh (Đông Hòa Hiệp) Xã Hiệp Đức - Cai Lậy 600.000 c) Đất ở tại mặt tiền đường huyện Đơn vị tính: đồng/m 2 STT Tuyến đường Đọan đường Mức giá Từ Đến 1 Đường Bờ bao ven sông Tiền Cổng văn hóa (giáp ranh TT.Cái Bè) Ranh phía Tây Nhà Thờ Xẻo Mây 900.000 Ranh phía Tây Nhà Thờ Xẻo Mây Sông Trà Lọt 650.000 Sông Trà Lọt Xã Hòa Hưng 300.000 2 Đường huyện 75 (Hòa Khánh - Miểu Cậu) Quốc lộ 1 Cầu Bà Huê 450.000 Cầu Bà Huê Cầu Nước Trong 400.000 Cầu Nước Trong Sông Tiền 300.000 3 Đường huyện 76 (Đường Thiện trí – Thiện Trung) Quốc lộ 1 Kênh 28 (xã Thiện Trung) 450.000 4 Đường huyện 71B (Cái Thia) Quốc lộ 1 Cầu Bà Sáu 550.000 Cầu Bà Sáu Ngã ba đường huyện 74B 360.000 Ngã ba đường huyện 74B Hết tuyến 550.000 5 Đường huyện 71 (23B) Quốc lộ 1 Chợ Giồng 400.000 Chợ Giồng Rạch Ba Xòai 280.000 Rạch Ba Xòai Quốc lộ 1 360.000 6 Đường huyện 78 (Đường Cổ Cò, Mỹ Lương cũ) Cầu Rạch Miễu Kênh huyện (Bến đò Mỹ Lương) 310.000 7 Đường huyện 78B (Đường ấp Bình - Ấp Hòa xã Mỹ Lương Quốc Lộ 1 Rạch Mù U 600.000 8 Đường huyện 79 (Đường Mỹ Lợi A - B) Ngã ba Đường tỉnh 861 Đường Nguyễn văn Tiếp B (ĐH.82) 310.000 9 Đường huyện 79B (Đường kênh Kho) Đường tỉnh 861 Đường Huyện 79 310.000 10 Đường huyện 80 (Đường Mỹ Tân) Đường tỉnh 861 Đường huyện 77 (dọc Kênh 10 Thước) 280.000 11 Đường huyện 80B (Đường Giữa huyện) Quốc lộ 30 (Tân Hưng) Cầu Xòai Tư (Giáp Cai lậy) 310.000 12 Đường huyện 73 (Kênh 200) Đường tỉnh 865 Kênh Hai Hạt 280.000 13 Đường huyện 74 (Đông Hòa Hiệp) Cầu Bà Hợp Quốc lộ 1 330.000 14 Đường huyện 72 (Đường Kênh 8) Đường huyện 71 Cầu Cháy (xã Mỹ Hội) 450.000 Cầu Cháy (xã Mỹ Hội) Đường tỉnh 869 310.000 15 Đường huyện 77 (Kênh 6 Bằng Lăng) Quốc lộ 1 Ranh xã Mỹ Tân 310.000 Ranh xã Mỹ Tân (cầu Kênh 10 thước) Kênh 28 290.000 Kênh 28 Đường Nguyễn Văn Tiếp B 280.000 16 Đường huyện 81 (Tân Hưng) Quốc lộ 30 UBND xã Tân Hưng 410.000 17 Đường huyện 82 (Đường Nguyễn Văn Tiếp B) UBND xã Tân Hưng (Đường Tân Hưng) UBND xã Hậu Mỹ Bắc A 280.000 d) Đất ở tại mặt tiền khu thương mại theo trục quốc lộ (tính cả 02 bên) Đơn vị tính: đồng/m 2 STT Tuyến đường Đọan đường Mức giá Từ Đến I. Quốc lộ 1: 1 Chợ An Thái (Ngã tư Cái Bè) Tim nhà lồng chợ Về phía Đông (Cai Lậy) 200m 1.450.000 Tim nhà lồng chợ Về phía Tây (Mỹ Thuận) 200m 1.450.000 2 Cụm công nghiệp TMDV (Bà Đắc) Cầu Bà Đắc Cầu An Cư 1.550.000 3 Chợ An Bình Đầu cầu An Cư Đường vào chợ mới An Bình 1.300.000 4 Chợ Hòa Khánh Cầu Trà Lọt (cũ) Đường 71B, 71 1.550.000 5 Chợ Thiện Trí Cầu Thiện Trí Nghĩa trang huyện 1.300.000 6 Chợ Ông Hưng Cầu Ông Hưng Về phía Đông (Mỹ Tho) 200m 1.300.000 7 Chợ Mỹ Đức Tây Cầu Mỹ Đức Tây Cầu Rạch Miễu 1.550.000 8 Chợ An Thái Đông Đường tỉnh 861 Cầu Rạch Miễu 1.550.000 9 Chợ An Hữu Ranh An Thái Trung Cầu An Hữu 3.100.000 Cầu An Hữu Cầu Rạch Giồng 2.600.000 II. Quốc lộ 30: 1 Từ Cầu Rạch Ruộng đến Trường cấp 2 Tân Thanh 1.550.000 đ) Đất ở tại các chợ huyện, xã Đơn vị tính: đồng/m 2 STT Tuyến đường Đọan đường Mức giá Từ Đến I. Chợ huyện: 1 Chợ Hậu Mỹ Bắc A: 1.1. Khu vực trung tâm chợ - Ngã ba kênh 7 Đường tỉnh 869 Chợ nông sản Thiên Hộ 2.600.000 - Đường N3 Kênh 7 Đường tỉnh 869 4.400.000 - Đường N6 Kênh 7 Đường tỉnh 869 2.300.000 - Cặp kênh 7, Nguyễn Văn Tiếp A Đường N3 Cầu Thiên Hộ 3.500.000 - Đường xung quanh nhà lồng chợ N3 (khu vực nhà lồng chợ cũ) Đường cặp kênh Nguyễn Văn Tiếp A 3.000.000 - Đường D5 Đường N3 Đường N6 1.850.000 - Đường D6 Đường N3 Đường N6 1.850.000 - Lô B (dọc TL 869) 2.100.000 - Lô C1 2.000.000 - Lô C2 580.000 - Lô C3 580.000 - Lô C4 580.000 - Lô D1 2.150.000 - Lô D2 600.000 - Lô D3 600.000 - Lô D4 600.000 2 Chợ Hòa Khánh 2.1. Chợ mới Khu vực mặt tiền Quốc lộ 1 2.850.000 Khu vực xung quanh chợ (còn lại) 1.900.000 2.2. Chợ cũ Dọc Quốc lộ 1 1.500.000 Khu vực còn lại 1.000.000 3 Chợ An Hữu - Đọan QL 1 cầu ván ấp 4 + cặp sông An Hữu Quốc lộ 1 Chợ trái cây (cầu ván) 4.000.000 - Đọan QL 1 chợ trái cây Quốc lộ 1 Chợ trái cây (Lộ Tẻ) 3.400.000 Khu vực còn lại 1.500.000 - Đọan QL 1 ấp 2 Quốc lộ 1 Vựa trái cây ông Tư Lẻ 1.500.000 - Đường vào Trường cấp 2 Quốc lộ 1 Cầu Lam Sơn (cầu Kim Tiên cũ) 1.200.000 - Đường vào ấp 1 Quốc lộ 1 Hết vựa trái cây 1.000.000 - Đường vào Bưu điện xã Quốc lộ 1 Chợ trái cây An Hữu 1.150.000 4 Chợ An Thái Đông: - Đọan vào chợ Quốc lộ 1 Hết nhà lồng chợ mới 1.500.000 Nhà lồng chợ mới Kênh số 1 700.000 Đường đan ven sông Cổ Cò Chân Cầu Cổ Cò cũ Kênh Số 1 600.000 - Các đường còn lại trong chợ 950.000 - Đường huyện 78 Quốc lộ 1 Cầu Rạch Miễu (đường vào UBND xã Mỹ Lương) 650.000 Chợ xã: 1 Chợ Tân Thanh 1.500.000 2 Chợ Mỹ Đức Tây 1.200.000 3 Chợ Cái Nứa 1.100.000 4 Chợ An Thái, An Bình, Cầu Xéo, Thiện Trí, Cái Thia, Ông Hưng, Hòa Hưng, chợ Giồng 1.000.000 5 Chợ Hậu Mỹ Phú, Hậu Mỹ Trinh, Hồng Xi Na, kênh Kho, An Cư (chợ mới An Bình). 650.000 6 Đường phía sau chợ Mỹ Đức Tây Đường vào chợ Giáp ranh đường đan ấp Mỹ An 650.000 7 Các chợ còn lại 350.000 e) Đất ở tại các cụm công nghiệp, khu du lịch Đơn vị tính: đồng/m 2 STT Khu vực Đọan đường Mức giá Từ Đến 1 Khu Cụm CN An Thạnh (đất tiếp giáp sông Cái Bè) - Đọan phía bắc kênh 8 Rạch Ông Ngũ Đối diện Rạch Bà Đắc 600.000 - Đọan CCN - Cầu An Cư (Cùng bên với CCN) Quốc lộ 1 Cụm công nghiệp 700.000 g) Đất ở tại mặt tiền đường xã Đơn vị tính: đồng/m 2 STT Khu vực Đọan đường Mức giá Từ Đến 1 Đường vào xí nghiệp cơ khí cũ Quốc lộ 1 Nhà máy Việt Hưng 900.000 2 Đường vào CCN An Thạnh Quốc lộ 1 Ranh Cụm CN 1.100.000 Cụm công nghiệp (Đường Ven khu Tái định cư) Sông Thông Lưu 650.000 3 Đường vào Trường Phạm Thành Trung Quốc lộ 1 Cuối đường 450.000 4 Đường vào Nhà máy xay xát Hòa Hiệp 1 Quốc lộ 1 Cuối cống số 1 (cống Ông Hai) 450.000 5 Đường khu 1B (cặp sông Cái Bè) Cầu Chùa Cầu Bà Họp 450.000 6 Đường vào làng nghề Đông Hòa Hiệp Ranh TT. Cái Bè Rạch Bà Lát 700.000 Rạch Bà Lát Cầu Bông Lang 450.000 Cầu Bông Lang Cầu An Cư 450.000 7 Khu dân cư xã Hậu Mỹ Bắc B, Mỹ Trung, Mỹ Lợi B 280.000 Khu dân cư Mỹ Tân: - Đối với các thửa đất ven đường liền kề khu vực kinh doanh - Đối với các thửa đất thuộc các nền còn lại 280.000 220.000 8 Khu dân cư mới Hậu Mỹ Bắc A: - Đối với các thửa đất tiếp giáp chợ 650.000 2. Đất ở nông thôn tại các vị trí còn lại Đơn vị tính: đồng/m 2 Vị trí Mức giá KV1 KV2 1 220.000 210.000 2 160.000 150.000 3 120.000 110.000 4 100.000 90.000 Khu vực 1: Đất ở nông thôn còn lại tại các xã Đông Hòa Hiệp, An Cư, Hậu Mỹ Bắc A, Hậu Thành, Hòa Khánh, Thiện Trí, Mỹ Đức Đông, Mỹ Đức Tây, An Thái Đông, An Thái Trung, An Hữu, Hòa Hưng, Tân Thanh, Tân Hưng, Mỹ Lương, Mỹ Lợi A, Hậu Mỹ Phú, Mỹ Hội. Khu vực 2: Đất ở nông thôn còn lại tại các xã Hậu Mỹ Bắc B, Thiện Trung, Mỹ Trung, Hậu Mỹ Trinh, Mỹ Lợi B, Mỹ Tân. Đất ở nông thôn còn lại tại các xã phân theo 4 vị trí: - Vị trí 1: Đất tại vị trí mặt tiền đường liên xã, liên ấp trải nhựa, đan có mặt rộng từ 3 m trở lên; đất cặp đường đê trải nhựa, đan có mặt rộng từ 3 m trở lên. - Vị trí 2: Đất tại vị trí mặt tiền đường nhựa, đan có mặt rộng từ 2 m trở lên, đường trải đá cấp phối có mặt rộng từ 3 m trở lên; đất cặp đường đê trải nhựa, đan có mặt rộng từ 2 m trở lên hay trải đá cấp phối có mặt rộng từ 3 m trở lên. - Vị trí 3: Đất tại vị trí mặt tiền đường đất có nền rộng từ 1 m trở lên và mặt được trải đá cấp phối, nhựa, đan rộng từ 0,5 m trở lên; đường đất có nền rộng từ 2 m trở lên; đất cặp đường đê đất có nền rộng từ 1 m trở lên và mặt được trải đá cấp phối, nhựa, đan rộng từ 0,5 m trở lên; đất cặp đường đê đất có nền rộng từ 2 m trở lên. - Vị trí 4: Các vị trí còn lại. Điều 18. Giá đất ở đô thị 1. Đất ở tại mặt tiền các đường phố đô thị trong thị trấn Đơn vị tính: đồng/m 2 STT Đường phố Đọan đường Mức giá Từ Đến 1 Trưng Nữ Vương Đầu cầu Cái Bè Cầu Chùa 2.200.000 Cầu Chùa Rạch Bà Hợp 450.000 Đầu cầu Cái Bè Hẻm giáp ranh TT. Y tế dự phòng (BV cũ) 3.800.000 Hẻm giáp ranh TT. Y tế dự phòng (BV cũ) Đường Phạm Hồng Thái 3.000.000 2 Lê Qúy Đôn Đầu cầu Cái Bè (tính cả bến xe tải khu 3) Cầu nhà thờ 3.000.000 Cầu nhà thờ Đòan Thị Nghiệp (đường vào Chùa Kỳ Viên cũ) 1.000.000 3 Đòan Thị Nghiệp (đường vào chùa Kỳ Viên cũ) Nguyễn Chí Công (đường tỉnh 875) Bến đò Phú An 1.000.000 4 Cô Giang Đốc Binh Kiều (khu 1) Trưng Nữ Vương 3.800.000 5 Cô Bắc Đốc Binh Kiều (khu 1) Trưng Nữ Vương 3.800.000 6 Thiên Hộ Dương Trương Công Định (ĐT 875) Trưng Nữ Vương 4.300.000 7 Trương Công Định (Đường tỉnh 875) Bến cảng Trương Định (Lê Văn Duyệt B cũ) 2.200.000 Trương Định (Lê Văn Duyệt B cũ) Cầu Cái Bè 3.800.000 8 Nguyễn Chí Công (đường tỉnh 875) Cầu Cái Bè Ranh Chi Cục Thuế 3.800.000 Ranh Chi Cục Thuế Ranh phía Bắc Trường THPT Hùynh Văn Sâm 2.650.000 Ranh phía Bắc Trường THPT Hùynh Văn Sâm Giáp ranh xã Phú An, huyện Cai Lậy 1.850.000 9 Đốc Binh Kiều Trưng Nữ Vương Thiên Hộ Dương 1.950.000 Thiên Hộ Dương Phạm Hồng Thái 2.700.000 10 Lãnh Binh Cẩn Cô Bắc Thiên Hộ Dương 3.000.000 Thiên Hộ Dương Hết đường 1.200.000 11 Đường vào Trường cấp 3 thị trấn Cái Bè (đường đan) Nguyễn Chí Công (Đường tỉnh 875) Trường THPT Cái Bè 1.500.000 12 Nguyễn Thái Học Trưng Nữ Vương Trương Công Định (Đường tỉnh 875) 2.750.000 Trương Công Định (Đường tỉnh 875) Sân banh khu 2 1.500.000 Sân banh khu 2 Giáp ranh Hòa Khánh 950.000 13 Phạm Hồng Thái Trương Công Định (Đường tỉnh 875) Trưng Nữ Vương 2.750.000 14 Phạm Ngũ Lão Trương Công Định (Đường tỉnh 875) Đốc Binh Kiều (Tạ Thu Thâu cũ, khu 2) 2.750.000 15 Lê Văn Duyệt A Thiên Hộ Dương Nguyễn Thái Học 2.750.000 16 Trương Định (Lê Văn Duyệt B cũ) Trương Công Định (Đường tỉnh 875) Đốc Binh Kiều (Tạ Thu Thâu cũ, khu 2) 2.500.000 17 Bảo Định Giang (Đường huyện 74) Trương Công Định (Đường tỉnh 875) Cầu số 1 2.300.000 Cầu số 1 Cầu Bà Hợp 1.750.000 18 Thái Văn Tân (Đường đan dọc rạch Cầu Chùa cũ) Bảo Định Giang (Đường huyện 74) Cuối đường (cầu Chùa) 650.000 19 Lê Thị Kim Chi (đường vào làng nghề bánh phồng cũ) Nguyễn Chí Công (Đường tỉnh 875) Hết đường nhựa 1.850.000 20 Đường làng nghề bánh Phồng (Đường khu 4 (cặp sông Cái Bè cũ)) Cầu Cái Bè Cống (khu 4) 2.150.000 Cống (khu 4) Cống (Cầu chuồng gà cũ) 1.850.000 Cống (Cầu chuồng gà cũ) Ranh Đông Hòa Hiệp 1.300.000 21 Đường đan chùa Phước Thới Lê Thị Kim Chi Đường làng nghề bánh Phồng 850.000 22 Phan Bội Châu Đốc Binh Kiều, khu 1A Lãnh Binh Cẩn 1.500.000 23 Phan Chu Trinh Đốc Binh Kiều, khu 1A Trưng Nữ Vương 1.500.000 24 Đường Xẻo Mây ven Sông Tiền (đường huyện 74B ) Trương Công Định (Đường tỉnh 875) Cống giáp ranh đất ông 2 Hữu 1.300.000 Cống giáp ranh đất ông 2 Hữu Ranh Hòa Khánh 1.000.000 Ranh Hòa Khánh Quốc lộ 1(Cầu Mỹ Thuận) 550.000 25 Võ Văn Giáo (Đường vào Mộ Lớn Thượng cũ) Nguyễn Chí Công (Đường tỉnh 875) Mộ Lớn Thượng 1.850.000 Mộ Lớn Thượng Đường đan về hướng đông (hết đường) 750.000 26 Phan Văn Ba (ngã ba Mộ Lớn Thượng cũ) Ngã ba đường Lê Qúy Đôn (cầu Nhà thờ) 1.850.000 27 Nguyễn Văn Bàng (đường vào kho VLXD Thanh Tân) Lê Qúy Đôn Võ Văn Giáo (Đường vào Mộ Lớn Thượng cũ) 1.100.000 28 Nguyễn Văn Thâm (Đường dọc công viên TT.Cái Bè) Trương Công Định (Đường tỉnh 875) Đường Đốc Binh Kiều, Khu 1 2.800.000 29 Các đường còn lại 350.000 30 Khu vực trung tâm thương mại thị trấn Cái Bè 3.800.000 2. Mức giá đất ở tối thiểu trong đô thị Mức giá đất ở đô thị tối thiểu không thấp hơn mức giá thấp nhất 300.000 đồng/m 2 tại thị trấn Cái Bè. Điều 19. Giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp không phải là thương mại - dịch vụ tại các cụm, khu công nghiệp Đất sản xuất kinh doanh tại Cụm công nghiệp An Thạnh: 1.200.000 đồng/m 2 . Mục 5 MỨC GIÁ CÁC LỌAI ĐẤT TẠI HUYỆN CAI LẬY Điều 20. Giá đất nông nghiệp 1. Đất trồng cây hàng năm Đơn vị tính: đồng/m 2 Vị trí Khu vực 1 Khu vực 2 Khu vực 3 1 135.000 70.000 65.000 2 110.000 55.000 50.000 3 95.000 45.000 40.000 4 40.000 35.000 2. Đất trồng cây lâu năm Đơn vị tính: đồng/m 2 Vị trí Khu vực 1 Khu vực 2 Khu vực 3 1 145.000 80.000 75.000 2 120.000 65.000 60.000 3 105.000 55.000 50.000 4 50.000 45.000 Khu vực 1: Bao gồm đất tại các vị trí ven các tuyến quốc lộ, đường tỉnh, đường huyện đã được trải nhựa, đan. Khu vực 1 chia thành 3 vị trí: - Vị trí 1: Đất tại vị trí mặt tiền quốc lộ. - Vị trí 2: Đất tại vị trí mặt tiền đường tỉnh. - Vị trí 3: Đất tại vị trí mặt tiền đường huyện trải nhựa, đan. Khu vực 2: Bao gồm đất thuộc các xã phía Nam Quốc lộ 1 và không thuộc khu vực 1 và 3. Khu vực 3: Bao gồm đất thuộc các xã phía Bắc Quốc lộ 1 (bao gồm các xã Thạnh Lộc, Phú Cường, Mỹ Thành Bắc, Mỹ Thành Nam, Phú Nhuận) và không thuộc khu vực 1 và 2. Khu vực 2 và khu vực 3 chia thành 4 vị trí: - Vị trí 1: Đất tại vị trí mặt tiền đường huyện có mặt trải đá cấp phối; đường liên xã, liên ấp trải nhựa, đan có mặt rộng từ 3 m trở lên; đất cặp đường đê trải nhựa, đan có mặt rộng từ 3 m trở lên. - Vị trí 2: Đất tại vị trí mặt tiền đường nhựa, đan có mặt rộng từ 2 m trở lên, đường trải đá cấp phối có mặt rộng từ 3 m trở lên; đất cặp đường đê trải nhựa, đan có mặt rộng từ 2 m trở lên hay trải đá cấp phối có mặt rộng từ 3 m trở lên; đất cặp kênh, sông, rạch chiều rộng từ 15 m trở lên. - Vị trí 3: Đất tại vị trí mặt tiền đường đất có nền rộng từ 1 m trở lên và mặt được trải đá cấp phối, nhựa, đan rộng từ 0,5 m trở lên; đường đất có nền rộng từ 2 m trở lên; đất cặp đường đê đất có nền rộng từ 1 m trở lên và mặt được trải đá cấp phối, nhựa, đan rộng từ 0,5 m trở lên; đất cặp đường đê đất có nền rộng từ 2 m trở lên; đất cặp kênh, rạch chiều rộng nhỏ hơn 15 m. - Vị trí 4: Các vị trí còn lại. 3. Đất nuôi trồng thủy sản Đất nuôi trồng thủy sản có mức giá tính theo mức giá của các vị trí đất nông nghiệp trồng cây hàng năm liền kề tương ứng. 4. Đất bãi bồi: (Tân Phong và Ngũ Hiệp): 15.000 đồng/m 2 . Điều 21. Giá đất ở nông thôn 1. Đất ở tại các vị trí ven các trục giao thông chính, khu thương mại, khu du lịch, khu dân cư Đơn vị tính: đồng/m 2 STT Tuyến đường Đọan đường Mức giá Từ Đến 1 Quốc lộ 1 Ranh TX. Cai Lậy Cầu Bình Phú 2.000.000 Cầu Bình Phú Cầu Phú Nhuận 1.700.000 Cầu Phú Nhuận Ranh Cái Bè 1.400.000 2 Đường tỉnh 868 Ranh 3 xã Long Khánh – Long Tiên – Long Trung Bến phà Ngũ Hiệp 1.200.000 Cầu Quản Oai Cầu Hai Hạt 900.000 Bến phà Ngũ Hiệp Sân Vận động 800.000 Đọan còn lại 650.000 3 Đường tỉnh 864 Chợ Tam Bình Trường THCS Tam Bình 1.400.000 Trường THCS Tam Bình Ranh huyện Châu Thành 1.100.000 Cầu Tam Bình Cầu Trà Tân 1.000.000 Cầu Trà Tân Sông Ba Rài 900.000 Sông Ba Rài Ranh xã Đông Hòa Hiệp (huyện Cái Bè) 600.000 4 Đường tỉnh 865 Tòan tuyến trên địa bàn huyện 750.000 5 Đường tỉnh 874B Tòan tuyến trên địa bàn huyện 650.000 6 Đường tỉnh 875 Quốc lộ 1 Rạch Hang Rắn 1.600.000 Rạch Hang Rắn Ranh phía Nam Nghĩa Trang Triều Phước Quảng 1.400.000 Ranh phía Nam Nghĩa Trang Triều Phước Quảng Ranh thị trấn Cái Bè 1.850.000 7 Đường Tỉnh 875B (Đường Giồng Tre) Quốc lộ 1 Ranh xã Hiệp Đức 750.000 Ranh xã Hiệp Đức Bến Phà Hiệp Đức - Tân Phong 550.000 8 Đường Phú Quí (Đường huyện 54) Tòan truyến (trên địa bàn huyện Cai Lậy) 420.000 9 Đường ấp 5 Tân Bình (Đường huyện 57 B) Từ Bình Phú - Bình Thạnh Cầu Kênh Tổng 420.000 10 Đường Thanh Niên (Đường huyện 60) Ranh xã Long Khánh Cầu Cẩm Sơn 520.000 Cầu Cẩm Sơn Đường tỉnh 875B 550.000 11 Đường Long Tiên - Mỹ Long (Đường huyện 35) Đường tỉnh 868 Ranh Châu Thành 550.000 Đường vào chợ Ba Dầu 420.000 Đường vào chợ Cả Mít 420.000 12 Đường Ba Dừa (Đường huyện 62) Tòan tuyến 450.000 13 Đường Thanh Hòa - Phú An (Đường huyện 63 trừ đọan qua thị xã) Quốc lộ 1 Đường Giồng Tre 380.000 Đường Giồng Tre (ĐT.875B) Hết ranh huyện Cai Lậy 420.000 14 Đường Bình Phú - Bình Thạnh (Đường huyện 65) Quốc lộ 1 Trường Phan Việt Thống 950.000 Trường Phan Việt Thống Cầu Bình Thạnh 520.000 Đọan còn lại 320.000 15 Đường Phú Nhuận - Kinh 10 (Đường huyện 66) Quốc lộ 1 Ngã ba đường Phú Nhuận cũ 750.000 Đường Phú Nhuận cũ 480.000 Ngã ba đường Phú Nhuận cũ Cầu Ngã Năm 620.000 Cầu Ngã Năm rẽ đường đan Chà Là Nhà ông Trương Văn Sang 380.000 Cầu Ngã Năm UBND xã Mỹ Thành Nam 600.000 Khu vực còn lại 420.000 16 Đường Phú Tiểu (ấp Phú Tiểu, xã Phú Nhuận) Tòan Tuyến 320.000 17 Đường Phú An (Đường huyện 67) Đường tỉnh 875 Cầu Phú An 550.000 Cầu Phú An Đường Giồng Tre (ĐT. 875B) 380.000 Khu vực còn lại 280.000 18 Đường nhựa Cả Gáo (ĐH 68) Tòan tuyến 380.000 19 Đường vào trạm y tế xã Mỹ Thành Nam Tòan tuyến 420.000 20 Đường 1 Tháng 5 xã Mỹ Thành Bắc (ĐH. 69) Tòan tuyến 320.000 21 Đường liên ấp Hòa An - Long Quới (Đường huyện 70) Rạch ông Dú Đến Rạch Lầu 500.000 Đọan còn lại 400.000 22 Đường vào chùa Kỳ Viên ấp 4, xã Phú An Tòan tuyến 850.000 23 Đường vào trung tâm xã Hiệp Đức Tòan Tuyến 420.000 24 Đường Đông sông Ba Rài – Tây kênh Ông Mười Tòan tuyến 280.000 25 Đường Tây sông Ba Rài – Đông Sông Phú An Tòan tuyến 280.000 26 Đường đến Trung tâm xã Tân Phong (Đường huyện 64) Bến Đò Nghĩa trang Liệt sĩ cũ 380.000 Nghĩa trang Liệt Sĩ cũ Cầu Sáu Ái 450.000 Khu vực còn lại 280.000 27 Đường Đông kênh Thầy Cai Đường 865 Kênh 2 Hạt 290.000 28 Đường Đông kênh Chà Là Nguyễn Văn Tiếp Kênh Bồi Tường 290.000 29 Đường Đông kênh Cà Nhíp Kênh 2 Hạt Kênh Mương Lộ 220.000 30 Đường Đông Kênh 10 Kênh Nguyễn Văn Tiếp Ranh Kênh Mỹ Thành Nam 220.000 31 Đường Nam Nguyễn Văn Tiếp Tòan tuyến 240.000 32 Đường Nam Kênh 2 Hạt Tòan tuyến 220.000 33 Đường liên ấp Huyện Lộ 70 Huyện Lộ 70 (rạch Cả Bần) 350.000 34 Đường rạch Bà 4 Quốc lộ 1A Cầu Bà 4 300.000 35 Đường Bà Phò Cầu Bà Phò Cầu kênh Rạch 300.000 36 Đường kênh Phú Thuận (xã Bình Phú) Tòan tuyến trên địa bàn huyện Cai Lậy 300.000 37 Đường đan cặp sông đường nước Trạm Y tế xã Điểm cây Kè 300.000 38 Đường đan cặp sông Bà Tồn Chợ Bà Tồn Kênh Một Thước (giáp MTB) 300.000 39 Đường liên ấp Tỉnh lộ 868 Kênh Cây Cồng 320.000 40 Đường Bình Thạnh Tỉnh lộ 868 Trụ sở ấp Bình Thạnh 300.000 41 Đường Nghĩa Trang Tỉnh lộ 864 Đường liên ấp 320.000 42 Đường Miễu Bà Tỉnh lộ 864 Đường liên ấp 320.000 43 Đường Kiểm Thưởng Tỉnh lộ 864 Đường liên ấp 320.000 44 Đường Thanh niên Tỉnh lộ 864 Đường liên ấp 320.000 45 Đường Kênh cũ Đường Thanh niên Kênh Cây Cồng 320.000 46 Đường liên xóm Bình Ninh 1 Đường liên ấp Cầu Bàng 320.000 47 Đường Cầu Bàng Đường liên ấp Ranh xã Mỹ Long 300.000 48 Đường Tổ 10 ấp Bình Ninh Đường Cầu Bàng Ranh xã Mỹ Long 300.000 49 Đường Bờ Mới Tinh Lộ 864 Đường liên ấp 320.000 50 Đường Cơ Bản vào Sở chỉ huy tỉnh Tiền Giang Đường tỉnh 875B Huyện lộ 60 450.000 51 Đường Tây sông Bang Giầy Qua xã Phú Cường, Phú Nhuận, Bình Phú 300.000 Ghi chú: Đối với các thửa đất ở tại nông thôn tại các chợ nông thôn trên địa bàn huyện (không bao gồm các thửa đất đã quy định ở phần trên): tính theo giá đất mặt tiền đường tương ứng mà nó tiếp giáp. 2. Đất ở nông thôn tại các vị trí còn lại Đơn vị tính: đồng/m 2 Vị trí Mức giá KV1 KV2 1 220.000 210.000 2 160.000 150.000 3 120.000 110.000 4 100.000 90.000 Khu vực 1: Đất ở nông thôn còn lại tại các xã phía Nam Quốc lộ 1. Khu vực 2: Đất ở nông thôn còn lại tại các xã phía Bắc Quốc lộ 1 (bao gồm các xã Thạnh Lộc, Mỹ Thành Bắc, Phú Cường, Mỹ Thành Nam, Phú Nhuận). Đất ở nông thôn còn lại tại các xã phân theo 4 vị trí: - Vị trí 1: Đất tại vị trí mặt tiền đường liên xã, liên ấp trải nhựa, đan có mặt rộng từ 3 m trở lên; đất cặp đường đê trải nhựa, đan có mặt rộng từ 3 m trở lên. - Vị trí 2: Đất tại vị trí mặt tiền đường nhựa, đan có mặt rộng từ 2 m trở lên, đường trải đá cấp phối có mặt rộng từ 3 m trở lên; đất cặp đường đê trải nhựa, đan có mặt rộng từ 2 m trở lên hay trải đá cấp phối có mặt rộng từ 3 m trở lên. - Vị trí 3: Đất tại vị trí mặt tiền đường đất có nền rộng từ 1 m trở lên và mặt được trải đá cấp phối, nhựa, đan rộng từ 0,5 m trở lên; đường đất có nền rộng từ 2 m trở lên; đất cặp đường đê đất có nền rộng từ 1 m trở lên và mặt được trải đá cấp phối, nhựa, đan rộng từ 0,5 m trở lên; đất cặp đường đê đất có nền rộng từ 2 m trở lên. - Vị trí 4: Các vị trí còn lại. Mục 6 MỨC GIÁ CÁC LỌAI ĐẤT TẠI HUYỆN TÂN PHƯỚC Điều 22. Giá đất nông nghiệp 1. Đất trồng cây hàng năm Đơn vị tính: đồng/m 2 Vị trí Khu vực 1 Khu vực 2 Khu vực 3 Khu vực 4 1 125.000 55.000 50.000 40.000 2 100.000 45.000 40.000 30.000 3 80.000 35.000 30.000 20.000 4 65.000 30.000 25.000 15.000 5 55.000 2. Đất trồng cây lâu năm Đơn vị tính: đồng/m 2 Vị trí Khu vực 1 Khu vực 2 Khu vực 3 Khu vực 4 1 135.000 65.000 55.000 45.000 2 110.000 55.000 45.000 35.000 3 90.000 45.000 35.000 25.000 4 75.000 40.000 30.000 20.000 5 65.000 Khu vực 1: Bao gồm đất tại các vị trí ven các tuyến đường tỉnh, huyện đã được trải nhựa, đan; đất trong phạm vi thị trấn Mỹ Phước. Khu vực 1 chia thành 5 vị trí: - Vị trí 1: Đất thuộc các khu đô thị tại thị trấn Mỹ Phước, trừ các thửa đất thuộc khu 3 thị trấn Mỹ Phước. - Vị trí 2: Đất tại vị trí mặt tiền đường tỉnh. - Vị trí 3: Đất tại vị trí mặt tiền đường huyện trải nhựa, đan trên địa bàn các xã Tân Hòa Thành, Phú Mỹ, Phước Lập, Tân Lập I, Tân Hòa Tây; đất thuộc khu 3 thị trấn Mỹ Phước. - Vị trí 4: Đất tại vị trí mặt tiền đường huyện trải nhựa, đan trên địa bàn các xã Tân Lập II, Hưng Thạnh và Mỹ Phước; đất tại các vị trí còn lại trong phạm vi thị trấn Mỹ Phước. - Vị trí 5: Đất tại vị trí mặt tiền đường huyện trải nhựa, đan trên địa bàn các xã Tân Hòa Đông, Thạnh Mỹ, Thạnh Tân và Thạnh Hòa. Khu vực 2: Bao gồm đất thuộc các xã Tân Hòa Thành, Phú Mỹ, Phước Lập, Tân Lập I, Tân Hòa Tây, không bao gồm khu vực 1, 3 và 4. Khu vực 3: Bao gồm đất thuộc các xã Tân Lập II, Hưng Thạnh và Mỹ Phước, không thuộc khu vực 1, 2 và 4. Khu vực 4: Bao gồm đất thuộc các xã Tân Hòa Đông, Thạnh Mỹ, Thạnh Tân và Thạnh Hòa, không thuộc khu vực 1, 2 và 3. Các khu vực 2, 3 và 4 chia thành 4 vị trí. - Vị trí 1: Đất tại vị trí mặt tiền đường huyện có mặt trải đá cấp phối; đường liên xã, liên ấp trải nhựa, đan có mặt rộng từ 3 m trở lên, do nhà nước, tổ chức và nhân dân đầu tư; đất cặp đường đê trải nhựa, đan có mặt rộng từ 3 m trở lên. - Vị trí 2: Đất tại vị trí mặt tiền đường nhựa, đan có mặt rộng từ 2 m trở lên, đường trải đá cấp phối có mặt rộng từ 3 m trở lên; đất cặp đường đê trải nhựa, đan có mặt rộng từ 2 m trở lên hay trải đá cấp phối có mặt rộng từ 3 m trở lên; đất cặp kênh, sông, rạch cấp tỉnh, trung ương quản lý. - Vị trí 3: Đất tại vị trí mặt tiền đường đất có nền rộng từ 1 m trở lên và mặt được trải đá cấp phối, nhựa, đan rộng từ 0,5 m trở lên; đường đất có nền rộng từ 2 m trở lên; đất cặp đường đê đất có nền rộng từ 1 m trở lên và mặt được trải đá cấp phối, nhựa, đan rộng từ 0,5 m trở lên; đất cặp đường đê đất có nền rộng từ 2 m trở lên; đất cặp kênh, sông, rạch cấp huyện quản lý. - Vị trí 4: Các vị trí còn lại. Ghi chú: - Đường huyện đã trải nhựa, đan, hay trải đá cấp phối là đường đã được đầu tư phân biệt với đường huyện chưa được đầu tư, mà chỉ gắn tên. - Vị trí đất cặp đường huyện chưa được đầu tư thì xét theo các tiêu chí kỹ thuật hạ tầng giao thông tương đương với cấp xã. 3. Đất nuôi trồng thủy sản Đơn vị tính: đồng/m 2 Vị trí Mức giá 1 30.000 2 20.000 3 15.000 - Vị trí 1: Bao gồm các xã Tân Hòa Tây, Phước Lập và thị trấn Mỹ Phước. - Vị trí 2: Bao gồm các xã Hưng Thạnh, Phú Mỹ, Mỹ Phước, Tân Hòa Thành và Tân Lập 1. - Vị trí 3: Bao gồm các xã Thạnh Mỹ, Thạnh Hòa, Thạnh Tân, Tân Hòa Đông và Tân Lập 2. 4. Đất trồng rừng Đơn vị tính: đồng/m 2 Vị trí Mức giá 1 30.000 2 20.000 3 15.000 - Vị trí 1: Bao gồm xã Thạnh Tân (tuyến Nam Tràm Mù từ kênh Trục đến kênh Lâm Nghiệp; tuyến tây kênh Tây (từ cụm dân cư đến Trương Văn Sanh), thị trấn Mỹ Phước. - Vị trí 2: Bao gồm các xã Phước Lập, Tân Hòa Thành, xã Tân Hòa Tây, Mỹ Phước, Tân Lập 1,xã Tân Lập 2, Tuyến Trương Văn Sanh - tuyến đông kênh tây xã Thạnh Tân. - Vị trí 3: Bao gồm các xã Thạnh Tân (các vị trí còn lại), Thạnh Mỹ, Tân Hòa Đông, Thạnh Hòa (các vị trí còn lại của xã), xã Hưng Thạnh, xã Phú Mỹ. Điều 23. Giá đất ở nông thôn 1. Đất ở tại mặt tiền các trục đường giao thông chính Đơn vị tính: đồng/m 2 STT Tuyến đường Đọan đường Mức giá Từ Đến 1 Đường tỉnh 865 Xã Tân Hòa Tây Ranh xã Mỹ Phước Tây (Cai Lậy) Ranh xã Mỹ Phước 750.000 Xã Mỹ Phước Ranh xã Tân Hòa Tây Cầu Kênh 13 Cầu Kênh 21 Cầu Kênh 13 Cầu Kênh 21 Ranh xã Hưng Thạnh 700.000 450.000 450.000 Xã Hưng Thạnh Cầu Tràm Sập Cầu Ông Chủ Cầu Ông Chủ Xã Mỹ Phước 550.000 450.000 Xã Phú Mỹ Ranh xã Hưng Thạnh Cầu Rạch Chợ Cầu Rạch Chợ Vòng xoay cầu Phú Mỹ 600.000 1.000.000 Thị trấn Mỹ Phước Từ vòng xoay Từ vòng xoay Cầu Kênh 10 Giáp ranh xã Mỹ Phước 1.100.000 1.100.000 2 Đường tỉnh 866 Xã Phú Mỹ Ranh xã Tân Hòa Thành Cầu Chợ Phú Mỹ Cầu Phú Mỹ Cầu Phú Mỹ Ranh tỉnh Long An Cầu Chợ Phú Mỹ (trừ dãy phố chợ phía Đông) 1.100.000 700.000 1.100.000 Xã Tân Hòa Thành Phú Mỹ Cầu Lớn Cầu Lớn Ranh huyện Châu Thành 950.000 750.000 3 Đường tỉnh 866B Xã Tân Lập 1 Kênh Năng Ranh huyện Châu Thành 900.000 4 Đường tỉnh 867 Xã Phước Lập Ranh xã Long Định (Châu Thành) Cầu Kênh 2 Cầu Kênh 2 Thị trấn Mỹ Phước 1.100.000 950.000 Thị trấn Mỹ Phước Từ vòng xoay Từ vòng xoay Ranh xã Phước Lập Ranh xã Mỹ Phước (Đường tỉnh 867) 1.100.000 1.100.000 Xã Mỹ Phước Ranh thị trấn Mỹ Phước Cầu Kênh 500 Kênh Bao Ngạn Cầu Kênh 500 Kênh Bao Ngạn Cầu Trương Văn Sanh 700.000 550.000 450.000 Xã Thạnh Mỹ Cầu Trương Văn Sanh, (trừ dãy nền cụm dân cư mặt tiền ĐT. 867) Đến ranh Chợ Bắc Đông 450.000 5 Đường tỉnh 874 Thị trấn Mỹ Phước Giao Đường tỉnh 867 (trừ dãy phố chợ) Ranh xã Phước Lập 1.000.000 Xã Phước Lập Ranh Thị trấn Ranh xã Tân Phú (TX. Cai Lậy) 800.000 6 Đường huyện Xã Tân Hòa Tây - Đường huyện 48 (Cặp Rằn Núi), - Đường huyện 46 (Tây Kênh Mới) - Đường huyện 42 (Nam Trương Văn Sanh). - Đường huyện 47 (Tây Kênh Tây), trừ các thửa thuộc cụm dân cư - Đường huyện 48B 280.000 250.000 250.000 280.000 200.000 Xã Mỹ Phước - Đường huyện 42 (Nam Trương Văn Sanh); đường huyện 45C (Đông Rạch Đào) 280.000 Xã Hưng Thạnh - Đường huyện 44 (Tây Kênh Năng) - Đường huyện 45 (Chín Hấn), trừ các thửa đất thuộc cụm dân cư - Đường huyện 42 (Nam Trương Văn Sanh) 320.000 280.000 230.000 Xã Tân Hòa Thành - Đường huyện 50 (Lộ Đất) 450.000 Xã Thạnh Hòa - Đường huyện 41 (Nam Tràm Mù) từ Đông kênh 1 đến Tây kênh 2 ấp Hòa Đông - Đường huyện 48B (Đông kênh 1) - Đường huyện 40 (Bắc Đông) 200.000 200.000 200.000 Xã Phú Mỹ - Đường huyện 45B (Láng Cát) - Đường huyện 42 (Nam Trương Văn Sanh) 280.000 200.000 Xã Phước Lập - Đường huyện 49 (đường Thanh Niên), Đường huyện 43 (đường Kênh 3) - Đường huyện 44B (Tây Sáu Ầu) 360.000 320.000 Xã Tân Lập 1 - Đường liên xã Bắc Kênh 2 (từ kênh Năng đến kênh Sáu Ầu); đường bãi rác - Đường huyện 44 (Tây Kênh Năng) từ Tân Lập 2 đến ranh huyện Châu Thành 360.000 450.000 Xã Thạnh Mỹ - Đường huyện 41 (Nam Tràm Mù) từ ranh Thạnh Tân đến kênh Lộ Mới - Đường huyện 40 (Bắc Đông) từ ranh Thạnh Tân đến kênh 82 - Đường huyện 41 (Nam Tràm Mù) từ Lộ Mới đến kênh 82 230.000 230.000 200.000 Xã Thạnh Tân - Đường huyện 41 (Nam Tràm Mù): từ Kênh Ranh Thạnh Tân - Mỹ Thạnh đến kênh Lâm Nghiệp - Đường huyện 47 (Tây kênh Tây): từ Kênh Trương Văn Sanh đến kênh Tràm Mù - Đường huyện 47 (Tây kênh Tây): từ Kênh Bắc Đông đến kênh Tràm Mù - Đường huyện 40 (Bắc Đông): từ Kênh ranh Thạnh Mỹ đến kênh Lâm Nghiệp 360.000 200.000 200.000 180.000 Xã Tân Lập 2 - Đường huyện 43 (đường Kênh 3) - Đường huyện 44 (Tây Kênh Năng) 320.000 360.000 Xã Tân Hòa Đông - Đường huyện 40 (Bắc Đông): + Từ kênh 82 đến Chín Hấn, (trừ dãy nền cụm dân cư Tân Hòa Đông) + Từ Chín Hấn đến Láng Cát - Đường huyện 45(Chín Hấn) - Đường huyện 45B (Láng Cát) - Đường huyện 41(Nam Tràm Mù) 220.000 180.000 180.000 180.000 180.000 2. Đất ở tại khu thương mại, chợ nông thôn Đơn vị tính: đồng/m 2 STT Khu vực chợ Phú Mỹ Mức giá 1 Dãy phố giáp đường tỉnh 2.000.000 2 Dãy phố phía Tây 1.850.000 3 Hẻm chợ Phú Mỹ (số 1): liền kề dãy phố phía Tây 1.200.000 4 Hẻm số 2 (Từ nhà Đinh Văn Hà đến nhà ông Nguyễn Văn Minh) 400.000 3. Đất ở nông thôn tại các xã a) Xã Tân Hòa Tây Đơn vị tính: đồng/m 2 STT Tuyến đường, vị trí Mức giá 1 Cụm dân cư, (trừ dãy mặt tiền đường tỉnh lộ 865) 250.000 2 Các vị trí còn lại xác định giá theo các tiêu chí kỹ thuật đường giao thông áp dụng chung cho huyện b) Xã Hưng Thạnh Đơn vị tính: đồng/m 2 STT Tuyến đường, vị trí Mức giá 1 Đông kênh Năng 350.000 2 Cụm dân cư Hưng Thạnh, (trừ dãy mặt tiền Đường tỉnh 865) 300.000 3 Đường đê 19/5 240.000 4 Các vị trí còn lại xác định giá theo các tiêu chí kỹ thuật đường giao thông áp dụng chung cho huyện c) Xã Tân Hòa Thành Đơn vị tính: đồng/m 2 STT Tuyến đường, vị trí Mức giá 1 Đông kênh Năng: - Từ kênh Nguyễn Văn Tiếp đến ranh xã Tân Hòa Thành 350.000 - Đọan ranh xã Tân Hòa Thành đến ĐT. 866B 300.000 - Đọan ĐT 866B đến Kênh Thầy Lực 250.000 2 Nam kênh Con Lươn; đê 19/5 300.000 3 Đông kênh Quảng Thọ; Đường trường học Nguyễn Văn Tiếp 240.000 4 Các vị trí còn lại xác định giá theo các tiêu chí kỹ thuật đường giao thông áp dụng chung cho huyện d) Xã Thạnh Hòa Đơn vị tính: đồng/m 2 STT Tuyến đường, vị trí Mức giá 1 Cụm dân cư, tuyến Tây kênh 2 ấp Hòa Đông 180.000 2 Các vị trí còn lại xác định giá theo các tiêu chí kỹ thuật đường giao thông áp dụng chung cho huyện đ) Xã Mỹ Phước Đơn vị tính: đồng/m 2 STT Tuyến đường, vị trí Mức giá 1 Đường đan (đê nông trường ấp Mỹ Thành) đọan từ Đường tỉnh 867 đến kênh 500; đường đan Chắn Lửa ấp Mỹ Thành đọan từ Đường tỉnh 867 đến kênh 500; đường Đông bệnh viện Tân Phước mới từ Đường tỉnh 865 đến đê nông trường; đường Đông kênh Bà Rãnh(từ kênh 500 đếnh kênh Trương Văn Sanh); Bắc kênh 500 đọan từ đường Tỉnh 867 đến kênh 500 200.000 2 Đường đan Chắn Lửa ấp Mỹ Thành đọan từ kênh 500 đến kênh Bà Rãnh; đường đan kênh 4m ấp Mỹ Trường đọan từ kênh Rạch Đào đến ranh xã Hưng Thạnh; đường Đông kênh Lộ Mới; Bắc kênh 500 từ kênh 500 đến đê Bà Rãnh 180.000 3 Các vị trí còn lại xác định giá theo các tiêu chí kỹ thuật đường giao thông áp dụng chung cho huyện e) Xã Tân Hòa Đông Đơn vị tính: đồng/m 2 STT Tuyến đường, vị trí Mức giá 1 Dãy nền cụm dân cư Tân Hòa Đông mặt tiền Đường huyện 40 250.000 2 Cụm dân cư Tân Hòa Đông khu vực còn lại 200.000 3 Các vị trí còn lại xác định giá theo các tiêu chí kỹ thuật đường giao thông áp dụng chung cho huyện g) Xã Phú Mỹ Đơn vị tính: đồng/m 2 STT Tuyến đường, vị trí Mức giá 1 Đường đê 19/5 300.000 2 Đất tại vị trí mặt tiền phía Bắc Sông cũ 220.000 3 Các vị trí còn lại xác định giá theo các tiêu chí kỹ thuật đường giao thông áp dụng chung cho huyện h) Xã Phước Lập Đơn vị tính: đồng/m 2 STT Tuyến đường, vị trí Mức giá 1 Đông kênh Nguyễn Tấn Thành; Nam Bắc Kênh 2 (từ kênh Nguyễn Tấn Thành đến Kênh 6 Ầu); Bắc kênh 3 (từ Nguyễn Tấn Thành đến kênh tuyến 4) 250.000 2 Đường kênh Cà Dăm (từ kênh 2 đến thị trấn Mỹ Phước); đường Tây kênh Cà Dăm; đường Tây kênh tuyến 2 (đọan từ Bắc Kênh 2 đến kênh 7); Đông Cống Bà Kỳ (từ kênh Cà Dăm đến ranh xã Mỹ Hạnh Đông); Đông kênh tuyến 4 (từ Nam kênh 3 đến Bắc kênh 2) 180.000 3 Các vị trí còn lại xác định giá theo các tiêu chí kỹ thuật đường giao thông áp dụng chung cho huyện i) Xã Tân Lập 1 Đơn vị tính: đồng/m 2 STT Tuyến đường, vị trí Mức giá 1 Đường Nam kênh 2; đường Nam - Bắc kênh 1 (từ kênh Năng đến kênh 6 Ầu); đường Dây Thép (từ kênh Năng đến kênh 8 mét ranh huyện Châu Thành); đường Bắc kênh Thầy Lực (từ kênh Năng đến ranh huyện Châu Thành); Tây tuyến ADB (Nam - Bắc Đường tỉnh 866); Đông kênh Sáu Ầu (từ kênh 1 đến Đê 514); Đường Đông kênh Năng, Đông tuyến 7, (trừ đọan từ kênh 2 đến đê 514) 250.000 2 Bắc kênh Hộ Thông (đọan giáp ranh huyện Châu Thành) 200.000 3 Đường Nam kênh Thầy Lực (từ kênh Năng đến ranh huyện Châu Thành); đường Nam kênh Thầy Lực cũ (từ nhà bà Trang đến đường cao tốc), Tây tuyến 7, Đông tuyến 7 (đọan từ kênh 2 đến đê 514) 180.000 4 Các vị trí còn lại xác định giá theo các tiêu chí kỹ thuật đường giao thông áp dụng chung cho huyện k) Xã Thạnh Mỹ Đơn vị tính: đồng/m 2 STT Tuyến đường, vị trí Mức giá 1 Cụm dân cư Bắc Đông 450.000 2 Tuyến dân cư Bắc Đông 400.000 3 Đông lộ Mới từ kênh Trương Văn Sanh đến kênh Tràm Mù; đường vào bãi rác xã Thạnh Tân (từ Đường tỉnh 867 đến ranh xã Thạnh Tân) 250.000 4 Kênh 500 song song Tây Lộ Mới; Đông kênh ranh Thạnh Tân (từ kinh Trương Văn Sanh đến Bắc Đông); Bắc kênh Trương Văn Sanh (từ kênh ranh Thạnh Tân đến Lộ Mới); Đông kênh Lộ Mới (từ Tràm Mù đến Bắc Đông); Bắc Tràm Mù (từ ranh Thạnh Tân đến Lộ Mới); Tây kênh 82; Nam Bắc tuyến kênh 200 song song Bắc Đông (từ kênh 500 đến ranh xã Thạnh Tân) 180.000 5 Các vị trí còn lại xác định giá theo các tiêu chí kỹ thuật đường giao thông áp dụng chung cho huyện l) Xã Thạnh Tân Đơn vị tính: đồng/m 2 STT Tuyến đường, vị trí Mức giá 1 Cụm dân cư Thạnh Tân (trừ dãy mặt tiền ĐH. 41 - Tràm Mù) 250.000 2 Tuyến Đông Kênh Tây; Đông Kênh Ranh Thạnh Hòa; Đông - Tây Kênh Trục; Đông - Tây Kênh 2; Bắc Kênh số 3; Tây Kênh Ranh Thạnh Mỹ; Bắc Kênh Tràm Mù 150.000 3 Các vị trí còn lại xác định giá theo các tiêu chí kỹ thuật đường giao thông áp dụng chung cho huyện m) Xã Tân Lập 2 Đơn vị tính: đồng/m 2 STT Tuyến đường, vị trí Mức giá 1 Cụm dân cư Tân Lập 2 (trừ đường huyện 43). 250.000 2 Các vị trí còn lại xác định giá theo các tiêu chí kỹ thuật đường giao thông áp dụng chung cho huyện 4. Đất ở nông thôn còn lại tại các xã Đơn vị tính: đồng/m 2 Vị trí Mức giá KV1 KV2 KV3 1 180.000 170.000 160.000 2 140.000 130.000 120.000 3 110.000 100.000 90.000 4 90.000 80.000 70.000 Khu vực 1: Đất ở nông thôn còn lại tại các xã Tân Hòa Thành, Phú Mỹ, Phước Lập, Tân Lập I, Tân Hòa Tây. Khu vực 2: Đất ở nông thôn còn lại tại các các xã Tân Lập II, Hưng Thạnh và Mỹ Phước. Khu vực 3: Đất ở nông thôn còn lại tại các xã Tân Hòa Đông, Thạnh Mỹ, Thạnh Tân và Thạnh Hòa. Đất ở nông thôn còn lại tại các xã phân theo 4 vị trí: - Vị trí 1: Đất tại vị trí mặt tiền đường liên xã, liên ấp trải nhựa, đan có mặt rộng từ 3 m trở lên; đất cặp đường đê trải nhựa, đan có mặt rộng từ 3 m trở lên. - Vị trí 2: Đất tại vị trí mặt tiền đường nhựa, đan có mặt rộng từ 2 m trở lên, đường trải đá cấp phối có mặt rộng từ 3 m trở lên; đất cặp đường đê trải nhựa, đan có mặt rộng từ 2 m trở lên hay trải đá cấp phối có mặt rộng từ 3 m trở lên. - Vị trí 3: Đất tại vị trí mặt tiền đường đất có nền rộng từ 1 m trở lên và mặt được trải đá cấp phối, nhựa, đan rộng từ 0,5 m trở lên; đường đất có nền rộng từ 2 m trở lên; đất cặp đường đê đất có nền rộng từ 1 m trở lên và mặt được trải đá cấp phối, nhựa, đan rộng từ 0,5 m trở lên; đất cặp đường đê đất có nền rộng từ 2 m trở lên. - Vị trí 4: Các vị trí còn lại. Điều 24. Giá đất ở đô thị Đơn vị tính: đồng/m 2 STT Khu vực đô thị tại thị trấn Mỹ Phước Mức giá 1 Khu phố Chợ Tân Phước 2.100.000 2 Đường nội ô khu phố chợ (dãy đối diện dãy B2); Lộ Thanh Niên (từ cống Ụ Tàu đến đường tỉnh 867) 900.000 3 Kênh Tám Nghi (từ Đường tỉnh 867 đến Kênh Cà Dăm) 750.000 4 - Khu dân cư thị trấn Mỹ Phước (trừ dãy mặt tiền Đường tỉnh 867); Tuyến kênh Lấp; Cụm dân cư; Đường đan (từ Quán Huyền đến Trung tâm Văn hóa và Thể thao huyện); Khu vực chợ cũ - Lộ Thanh Niên (từ ranh xã Phước Lập đến cống Ụ Tàu) 650.000 5 Các thửa đất tiếp giáp phía Tây chợ Tân Phước (kênh Lấp khu vực chợ mở rộng) 630.000 6 Tuyến Đông kênh Nguyễn Tấn Thành; Đường đan kênh Cà Dăm; Đông Lộ Mới; Lộ kênh 5 420.000 7 Đường Tây kênh Lộ Mới 380.000 8 Khu vực còn lại 280.000 Điều 25. Giá đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp không phải là thương mại – dịch vụ Đất sản xuất kinh doanh tại Khu Công nghiệp Long Giang: 874.000 đồng/m 2 . Mục 7 MỨC GIÁ CÁC LỌAI ĐẤT TẠI HUYỆN CHÂU THÀNH Điều 26. Giá đất nông nghiệp 1. Đất trồng cây hàng năm Đơn vị tính: đồng/m 2 Vị trí Khu vực 1 Khu vực 2 Khu vực 3 1 135.000 70.000 65.000 2 110.000 55.000 50.000 3 95.000 45.000 40.000 4 80.000 40.000 35.000 5 70.000 2. Đất trồng cây lâu năm Đơn vị tính: đồng/m 2 Vị trí Khu vực 1 Khu vực 2 Khu vực 3 1 145.000 80.000 75.000 2 120.000 65.000 60.000 3 105.000 55.000 50.000 4 90.000 50.000 45.000 5 80.000 Khu vực 1: Bao gồm đất tại các vị trí ven các tuyến quốc lộ, đường tỉnh, đường dẫn cao tốc, đường huyện đã được trải nhựa, đan; đất trong phạm vi thị trấn Tân Hiệp. Khu vực 1 chia thành 5 vị trí. - Vị trí 1: Đất tại vị trí mặt tiền quốc lộ; đường phố tại thị trấn. - Vị trí 2: Đất tại vị trí mặt tiền đường tỉnh; đường nhánh rẽ cao tốc. - Vị trí 3: Đất tại vị trí mặt tiền đường huyện trải nhựa, đan. - Vị trí 4: Đất tiếp giáp đường hẻm và các tuyến đường còn lại trong phạm vi thị trấn. - Vị trí 5: Các vị trí còn lại trong phạm vi thị trấn Tân Hiệp. Khu vực 2: Bao gồm đất thuộc các xã Long An, Thạnh Phú, Bình Đức, Long Hưng, Dưỡng Điềm, Hữu Đạo, Bình Trưng, Đông Hòa, Vĩnh Kim, Bàn Long, Song Thuận, Kim Sơn, Phú Phong, không thuộc khu vực 1 và 3. Khu vực 3: Bao gồm đất thuộc các xã còn lại, không thuộc khu vực 1 và 2. Các khu vực 2 và 3 chia thành 4 vị trí. - Vị trí 1: Đất tại vị trí mặt tiền đường huyện có mặt trải đá cấp phối; đường gom dân sinh (cặp đường cao tốc); đường liên xã, liên ấp trải nhựa, đan có mặt rộng từ 3 m trở lên; đất cặp đường đê trải nhựa, đan có mặt rộng từ 3 m trở lên. - Vị trí 2: Đất tại vị trí mặt tiền đường nhựa, đan có mặt rộng từ 2 m trở lên, đường trải đá cấp phối có mặt rộng từ 3 m trở lên; đất cặp đường đê trải nhựa, đan có mặt rộng từ 2 m trở lên hay trải đá cấp phối có mặt rộng từ 3 m trở lên; đất cặp kênh, sông, rạch cấp tỉnh, trung ương quản lý. - Vị trí 3: Đất tại vị trí mặt tiền đường đất có nền rộng từ 1 m trở lên và mặt được trải đá cấp phối, nhựa, đan rộng từ 0,5 m trở lên; đường đất có nền rộng từ 2 m trở lên; đất cặp đường đê đất có nền rộng từ 1 m trở lên và mặt được trải đá cấp phối, nhựa, đan rộng từ 0,5 m trở lên; đất cặp đường đê đất có nền rộng từ 2 m trở lên; đất cặp kênh, sông, rạch cấp huyện quản lý. - Vị trí 4: Các vị trí còn lại. 3. Đất nuôi trồng thủy sản - Đất cặp sông Tiền: 100.000 đồng/m 2 . - Đất tại vị trí còn lại có mức giá tính theo mức giá của các vị trí đất nông nghiệp trồng cây hàng năm liền kề tương ứng. Điều 27. Giá đất ở nông thôn 1. Đất ở tại mặt tiền các trục đường giao thông chính a) Đất ở tại đường cao tốc và đường dẫn vào đường cao tốc Đơn vị tính: đồng/m 2 STT Tuyến đường Đọan đường Mức giá Từ Đến 1 Đường cao tốc Đường huyện 32 (Đường huyện Thân Cửu Nghĩa) Đường huyện 38 (Đường Kênh Quản Thọ - Kênh Phủ Chung) 700.000 Đọan còn lại bên có đường gom dân sinh 300.000 2 Đường dẫn cao tốc Quốc Lộ 1 (xã Thân Cửu Nghĩa) Quốc Lộ 1 (xã Tam Hiệp) 2.100.000 b) Đất ở tại mặt tiền đường quố Đơn vị tính: đồng/m 2 STT Tuyến đường Đọan đường Mức giá Từ Đến 1 Quốc lộ 1 Giáp ranh tỉnh Long An Giáp xã Tân Lý Tây 2.200.000 Xã Tân Lý Tây Phòng Giáo Dục (ranh Tân Lý Tây + Thị trấn 3.200.000 Phòng Giáo dục Giáp ranh thị trấn Tân Hiệp (Cống Bà Lòng) 3.500.000 Ranh thị trấn Tân Hiệp (Cống Bà Lòng) Ranh xã Long An 3.000.000 Ranh xã Long An Giáp cầu Bến Chùa 3.600.000 Đường nhựa Cầu đá (ranh xã Phước Thạnh - Tam Hiệp) Giáp Cầu Kinh Xáng 2.800.000 Cầu Kinh Xáng Giáp bảng quảng cáo vú sữa (ngã ba Đông Hòa) 2.900.000 Bảng quảng cáo vú sữa (ngã ba Đông Hòa) Giáp cầu Sao 1.800.000 Từ Cầu Sao Lộ 24 1.600.000 Lộ 24 Giáp huyện Cai Lậy 1.400.000 c) Đất ở tại mặt tiền đường tỉnh Đơn vị tính: đồng/m 2 STT Tuyến đường Đọan đường Mức giá Từ Đến 1 Đường tỉnh 864 Giáp TP. Mỹ Tho Cầu Xòai Mút 4.500.000 Cầu Xòai Mút Cầu Kinh Xáng 2.700.000 Cầu Kinh Xáng Cầu Cống Song Thuận 2.100.000 Cầu Cống Song Thuận Đường đan Tư Phước 1.600.000 Đường đan Tư Phước Cống 26/3 1.300.000 Cống 26/3 Cầu Phú Phong 1.400.000 Cầu Phú Phong Giáp đường liên xã Phú Phong – Bàn Long 1.700.000 Cầu Phú Phong Giáp rạch Cá Ngát (Giáp ranh huyện Cai Lậy) 1.700.000 Đường liên xã Phú Phong – Bàn Long Giáp ranh huyện Cai Lậy 1.100.000 2 Đường tỉnh 866 Ngã ba Phú Mỹ Trở vào 100m (từ mốc lộ giới Quốc lộ 1) 2.700.000 Từ 100m trở vào Ranh xã Tân Lý Tây - Tân Lý Đông (kênh 30/4) 2.000.000 Ranh xã Tân Lý Tây - Tân Lý Đông (kênh 30/4) Đường đan Mười Tê 1.700.000 Đường đan Mười Tê Đường vô khu tái định cư 1.300.000 - Đường vô khu tái định cư Chân Cầu Vượt Cao tốc số 9 1.000.000 Chân Cầu vượt cao tốc số 9 Giáp huyện Tân Phước 750.000 3 Đường tỉnh 866B Giáp Đường tỉnh 866 Nhà Lê Văn Phương 1.600.000 Giáp nhà Lê Văn Phương Giáp huyện Tân Phước 900.000 4 Đường tỉnh 867 Giáp Quốc lộ 1 Trung tâm Bảo vệ Thực vật phía Nam 2.000.000 Giáp Trung tâm Bảo vệ Thực vật phía Nam Đường kênh Kháng Chiến (ĐH.38B) 1.600.000 Đường kênh Kháng Chiến (ĐH.38B) Giáp huyện Tân Phước 1.100.000 5 Đường tỉnh 876 Ngã ba Đông Hòa Trở vào 100m (từ mốc lộ giới Quốc lộ 1) 2.300.000 Từ 100m (cách mốc lộ giới Quốc lộ 1) Ngã ba Bình Trưng 1.850.000 Ngã ba Bình Trưng Ban Chỉ huy Quân sự huyện 2.200.000 Ban Chỉ huy Quân sự huyện Cầu Vĩnh Kim (cầu Sắt) 2.600.000 Cầu Vĩnh Kim (cầu Sắt) Giáp Đường tỉnh 864 2.100.000 Cầu Vĩnh Kim (cầu Sắt, địa phận xã Kim Sơn) Giáp Đường tỉnh 864 (địa phận xã Kim Sơn) 1.800.000 6 Đường tỉnh 878C Quốc lộ 1 Giáp huyện Chợ Gạo (cầu Bến Tranh) 1.650.000 7 Đường tỉnh 870 Từ Đường tỉnh 864 Đường vào cổng 2 Đồng Tâm 2.300.000 Đường vào cổng 2 Đồng Tâm Cách 100m (từ mốc lộ giới Quốc lộ 1) 1.500.000 Từ 100m (cách mốc lộ giới Quốc lộ 1) Giáp Quốc lộ 1 1.700.000 8 Đường tỉnh 874 Quốc lộ 1 Giáp huyện Cai Lậy 800.000 9 Đường tỉnh 878B (Đường huyện 30 cũ) Từ mốc lộ giới Quốc lộ 1 trở vào 100m 1.150.000 Đọan còn lại 900.000 d) Đất ở tại mặt tiền đường huyện Đơn vị tính: đồng/m 2 STT Tuyến đường Cự ly Mức giá Từ Đến 1 Đường huyện 31 (Hương lộ 18 cũ) Mốc lộ giới Quốc lộ 1 trở vào 100m (xã Tân Hương) 1.300.000 Đọan còn lại (xã Tân Hương, Tân Hội Đông) 1.100.000 2 Đường huyện Thân Cửu Nghĩa (Đường huyện 32) Xã Thân Cửu Nghĩa 1.300.000 Đường huyện 32B (đường Thân Hòa – Quản thọ) Đọan từ QL1 đến Đường huyện 32 và trở vào 100m Đọan từ Đường huyện 32 đến Kênh Quản Thọ 1.300.000 350.000 3 Đường huyện 33 Quốc lộ 1 Cầu Kinh Kháng Chiến 1.200.000 Cầu Kinh Kháng Chiến Cầu Kinh Năng 900.000 Cầu Kinh Năng giáp huyện Tân Phước 650.000 4 Đường huyện Long Hưng (Đường huyện 34) Từ Quốc lộ 1 UBND xã Long Hưng 1.000.000 5 Đường Thạnh Phú -Bàn Long (Đường huyện 35) Đường tỉnh 870 Cua quẹo Nhà thờ 1.200.000 Cua quẹo Nhà thờ (xã Thạnh Phú) Ranh xã Vĩnh Kim và Long Hưng 550.000 Ranh xã Vĩnh Kim và Long Hưng Đường tỉnh 876 550.000 Từ đường Đặng Thị Biết (đường 5 Chơn cũ) Cống Cây Da 1.700.000 Cống Cây Da Cầu Vĩnh Thới 600.000 Đọan còn lại xã Vĩnh Kim và xã Bàn Long 300.000 6 Đường Dưỡng Điềm - Bình Trưng (Đường huyện 36) Ngã 3 Bình Trưng Cầu 3 Tâm 900.000 Đọan còn lại 700.000 Đường Dưỡng Điềm - Hữu Đạo (đọan trên địa bàn xã Dưỡng Điềm, xã Hữu Đạo) 600.000 7 Đường Gò Lũy (Đường huyện 37) Quốc lộ 1 Kênh Bờ Làng Ba Thắt 700.000 Kênh Bờ Làng Ba Thắt Khu nghĩa địa 550.000 Đọan còn lại 300.000 8 Đường Kênh Quản Thọ - Kênh Phủ Chung (Đường huyện 38) Cầu Kinh 1 (cặp Kênh Nguyễn Tấn Thành xã Long Định) Giáp ranh đường cao tốc giữa ranh xã Tam Hiệp và Thân Cửu Nghĩa. 280.000 Giáp ranh đường cao tốc giữa ranh xã Tam Hiệp và Thân Cửu Nghĩa Giáp ranh đường cao tốc (xã Tân Lý Đông) 350.000 9 Đường Kênh Kháng Chiến (Đường huyện 38B) Trọn đường 350.000 10 Đường huyện 39 Đường dẫn cao tốc Hết ranh nhà ông Nguyễn Văn Út 700.000 Từ nhà ông Nguyễn Văn Út Khu công nghệ cao xã Tam Hiệp 450.000 2. Đất ở tại mặt tiền khu vực chợ nông thôn Đơn vị tính: đồng/m 2 STT Chợ xã Mức giá 1 Chợ Tân Lý Tây (trừ phần mặt tiền Quốc lộ 1) 1.500.000 2 Chợ Tân Lý Đông (trừ mặt tiền Đường tỉnh 866B) 1.800.000 3 Chợ Tân Hội Đông (trừ phần mặt tiền Đường tỉnh 866) 1.300.000 4 Chợ Thân Cửu Nghĩa 1.500.000 5 Chợ Long An (c), đường khu chu vi 2.000.000 6 Chợ Xòai Hột Trong (xã Thạnh Phú) 1.500.000 7 Mặt tiền khu vực chợ Bình Đức 2.100.000 8 Chợ Long Định (đất tiếp giáp đường nội ô chợ) 3.000.000 9 Chợ Dưỡng Điềm 1.600.000 10 Chợ Vĩnh Kim 3.200.000 11 Chợ Rạch Gầm 1.250.000 12 Chợ Phú Phong 1.800.000 13 Chợ Gò Lũy (xã Nhị Bình) 1.150.000 14 Chợ Đông Hòa 2.000.000 15 Chợ Tam Hiệp 2.000.000 16 Chợ Điềm Hy 2.000.000 17 Chợ Hữu Đạo 650.000 18 Chợ Long Hưng 1.200.000 19 Chợ Phước Thạnh (xã Thạnh Phú) 1.500.000 20 Chợ Tân Hương 2.500.000 21 Chợ Song Thuận 2.000.000 22 Chợ thị trấn Tân Hiệp 2.800.000 3. Đất ở tại khu tái định cư a) Đất ở tại khu tái định cư Tân Hương Đơn vị tính: đồng/m 2 Vị trí Mức giá 1 300.000 2 450.000 3 600.000 4 1.100.000 5 500.000 6 1.200.000 - Vị trí lô đất căn cứ theo bản vẽ do Công ty Phát triển hạ tầng các Khu công nghiệp Tiền Giang lập được Ủy ban nhân dân tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 3320/QĐ-UBND ngày 08 tháng 7 năm 2005. - Đối với các lô đất có 02 mặt tiền thì mức giá bằng 1,2 lần giá đất ở của vị trí mặt tiền có mức giá cao nhất. b) Đất ở tại khu tái định cư trường Đại học Tiền Giang Đơn vị tính: đồng/m 2 Vị trí Mức giá 1 900.000 2 1.050.000 Vị trí thửa đất căn cứ theo bản đồ địa chính khu đất do Trung tâm Kỹ thuật Tài nguyên và Môi trường lập ngày 13 tháng 9 năm 2012, chủ yếu có 2 vị trí: + Vị trí 1: Các lô, nền bố trí theo các tuyến đường có lộ giới giống nhau. + Vị trí 2: Đối với các lô đất có 02 mặt tiền thì mức giá bằng 1,2 lần giá đất ở của vị trí mặt tiền có mức giá cao nhất. 4. Đất ở nông thôn tại các xã a) Xã Tân Hương Đơn vị tính: đồng/m 2 STT Tuyến đường Mức giá 1 Đường Lê Hồng Châu (đọan từ Quốc lộ 1 đến ngã ba trụ sở ấp Tân Thạnh); đường nhựa Tân Hòa 1 (đọan từ Quốc lộ 1 đến đường kênh Tiểu khu kháng chiến); đường Lộ Làng 1; đường Lộ Làng 2 (đọan từ Quốc lộ 1 đến đường kênh Tiểu khu chiến); đường Kênh Nổi; đường Tân Hòa 2 (đọan từ Quốc lộ 1 đến đường kênh Tiểu khu chiến); đường Bình Yên (từ Quốc Lộ 1 đến tiếp giáp đường Trường học Tân Hương B) 300.000 2 Đường nhựa Tân Hòa 1 (phần còn lại), đường Lê Hồng Châu (phần còn lại); đường Tân Hòa 2 (đọan còn lại); đường nối Tân Hòa 1 đến Tân Hòa 2; đường Liên tổ 14 – 35; đường Lò Lu; đường Thánh thất Cao Đài - Rọc; đường kênh Tiểu Khu Chiến; đường Bà Trở; đường Tập Đòan 19; đường nối Lò Lu với rạch ông Đạo; đường Trường học Tân Hương B; đường Bờ Đập; đất tiếp giáp khu công nghiệp Tân Hương; đường Liên Tân (từ Đường tỉnh 866 đến ranh Khu công nghiệp Tân Hương); đường kênh nhánh Lê Văn Thắm; đường nối lộ Liên Tân với đường kênh Việt Kiều; đường Bình Yên (đọan còn lại), đường Lộ Làng 2 (đọan từ đường kênh Tiểu khu chiến đến kênh 3); đường Lộ Làng 2 (đọan còn lại); đường kênh Việt Kiều (từ đường tỉnh 866 đến đường kênh nhánh Lê Văn Thắm); đường kênh Chùa (từ đường kênh Tiểu khu kháng chiến đến đường Tân Hòa 1) 220.000 3 Các vị trí còn lại xác định giá theo các tiêu chí kỹ thuật đường giao thông áp dụng chung cho huyện b) Xã Tân Lý Tây Đơn vị tính: đồng/m 2 STT Tuyến đường Mức giá 1 Đường Lộ Cũ; đường vô nhà thờ Ba Giồng 650.000 2 Đường Lê Hồng Châu (đọan từ Quốc lộ 1 đến ngã ba trụ sở ấp Tân Thạnh); đường Trần Văn Ngà (đọan từ Quốc lộ 1 đến hết Trường Trung học cơ sở Đòan Giỏi); đường Kênh Năm Bưởi; đường Kênh Ba 300.000 3 Đường Lê Hồng Châu (phần còn lại); đường Trần Văn Ngà (phần còn lại); đường Ngô Văn Hai; đường 12 liệt sĩ; đường Hùynh Văn Thìn; đường Nguyễn Văn Nhỉ; đường Lê Văn Cơ; đường Lê Văn Thọ; đường Trần Văn Lắc, đường Kênh Nổi lớn 220.000 4 Các vị trí còn lại xác định giá theo các tiêu chí kỹ thuật đường giao thông áp dụng chung cho huyện c) Xã Tân Lý Đông Đơn vị tính: đồng/m 2 STT Tuyến đường Mức giá 1 Đường liên ấp Tân Lược 2; Tân Lược 1 (đọan từ đường tỉnh 866B đến cầu Bến Lội); đường 30/4 (đọan từ giáp Đường tỉnh 866 đến cầu Vĩ); đường Kinh Tám Mét đọan cầu vượt số 10 đến cầu Vĩ; đường vào khu tái định cư 400.000 2 Các vị trí còn lại xác định giá theo các tiêu chí kỹ thuật đường giao thông áp dụng chung cho huyện d) Xã Tân Hội Đông Đơn vị tính: đồng/m 2 STT Tuyến đường Mức giá 1 Đường Lê Văn Sáu; đường Mai Văn Rẫy 300.000 2 Đường Nguyễn Văn Nên; đường Phạm Văn Hạnh; đường Nghĩa trang (đọan từ Đường tỉnh 866 đến giáp Đường cao tốc thành phố Hồ Chí Minh - Trung Lương); đường Kinh đứng Miễu Bà (từ kênh Xóm Phụng đến giáp ranh đường xã Tân Hòa Thành, huyện Tân Phước); đường kênh Bờ Hoang (từ kênh đường Miễu Bà đến kênh Bờ Cái, từ đường kênh Xóm Phụng đến giáp xã Tân Hòa Thành); đường 30/4 (đọan giáp đường Lê Văn Sáu đến cuối kênh 30/4); mặt tiền đường nổi N1; đường Hùynh Văn Cứ; đường Bà Cái; đường đan Tân Hòa - Tân Thới (đọan từ cầu kênh rạch Ông Đạo đến giáp tỉnh Long An) 220.000 3 Các vị trí còn lại xác định giá theo các tiêu chí kỹ thuật đường giao thông áp dụng chung cho huyện đ) Xã Thân Cửu Nghĩa Đơn vị tính: đồng/m 2 STT Tuyến đường Mức giá 1 Đường Tân Hiệp – Thân Đức 1.500.000 2 Đường nối đường huyện 32 1.300.000 3 Khu vực thuộc đòan Địa chất thủy văn, địa chất công trình 803 800.000 4 Khu vực thuộc khu tái định cư Thân Cửu Nghĩa (ấp Thân Hòa) 750.000 5 Đường đan Trạm bơm - cầu Thắng; đường nhựa lộ Ông Hộ; đường Đình Ngãi Hữu (đọan từ giáp Đường tỉnh 878C đến Đình Ngãi Hữu); đường kênh Đứng đọan từ Đường huyện 32 đến giáp đường nhựa Cây Trâm- Bến Lội 300.000 6 Đường Đình Cửu Viễn; đường nhựa ranh xã Long An - Thân Cửu Nghĩa; đường đan Cây Mai; đường Trạm bơm - Y tế; đường Năm Chạnh; đường nhựa Cây Trâm; đường Bến Lội; đường nhựa Cây Lim; đường nhựa Mả Đá Đôi; đường đình Ngãi Hữu (phần còn lại); đường Cầu Tréo; đường Cây Ngã; đường Xóm Bún; đường kênh Đứng đọan còn lại; đọan đường liên ấp Thân Bình - Ngải Thuận; đường tổ 9 - tổ 12 (Ngãi Thuận); đường Thân Hòa - Quản Thọ (từ Đường huyện 32 đến kênh Quản Thọ); đường Bào Sen 220.000 7 Các vị trí còn lại xác định giá theo các tiêu chí kỹ thuật đường giao thông áp dụng chung cho huyện e) Xã Long An Đơn vị tính: đồng/m 2 STT Tuyến đường Mức giá 1 Đường Ngô Văn Tý (đọan từ Quốc lộ 1 đến cổng văn hóa ấp Long Thới) 400.000 2 Đường Nguyễn Văn Ứng (đọan từ Quốc lộ 1 đến hộ Phan Văn Mười); đường Trần Văn Khuê (đọan từ Quốc lộ 1 đến hộ Nguyễn Văn Giàu); đường Trần Công Hầu; đường Đặng Văn Ất (đọan từ Quốc lộ 1 đến hộ Nguyễn Thị Tới); Hùynh Văn Bảy (đọan từ Quốc lộ 1 đến ranh ấp Long Thới); đường Hùynh Văn Hề (đọan từ Quốc lộ 1 đến ngã ba hộ bà Hoa); đường Nguyễn Văn Đặng (đọan từ Quốc lộ 1 đến hết đất Nguyễn Văn Thế); đường Nguyễn Văn Cơ (ấp Long Thạnh); đường số 1 khu trung tâm xã (ấp Long Tường); đường Đặng Văn Ất (nhánh 2 đọan Đặng Văn Ất đến hộ bà Nguyễn Ngọc Trát); đường Nguyễn Văn Xứng 320.000 3 Đường đan ấp Long Tường; đường Phan Văn Tỉnh (ấp Long Thạnh); đường chùa Sơn Tăng; đường Bảy Lửa; đường cầu Tréo; đường Lâm Văn Ngươn; đường cầu Đồng 250.000 4 Các vị trí còn lại xác định giá theo các tiêu chí kỹ thuật đường giao thông áp dụng chung cho huyện g) Xã Tam Hiệp Đơn vị tính: đồng/m 2 STT Tuyến đường Mức giá 1 Đường Lộ Vòng (hết tuyến), đường vào Trung tâm chữa bệnh (đầu đường nhánh rẽ cao tốc đến cổng văn hóa ấp 7) 700.000 2 Đường Lộ xòai ấp 6 (hết tuyến); đường Lộ làng ấp 5 (hết tuyến); đường Bờ đập ấp 2 (từ nhà Sáu Trấu đến cầu Sáu Lo); đường Bờ đấp ấp 4 (hết tuyến); đường ông Bổn (hết tuyến); đường cầu đá ấp 5 (từ nhà Ba Sa đến Quốc lộ 1); đường Bờ Đông Kinh Năng; đường nhà Kho ấp 4 (đầu nhánh rẽ cao tốc đến nhà Nguyễn Văn Sang) 550.000 3 Đường bờ Cộ ấp 1 (hết tuyến); đường bờ Đông của kênh Quản Thọ 2 (từ cầu Nhơn Huề đến nhà ông Lê Văn Trái); đường vào nhà thờ Chợ Bưng (từ nhà Nguyễn Văn Thủy đến cống Quản Thọ 2); đường kênh Kháng Chiến (hết tuyến); đường kênh Ngang (hết tuyến); đường kênh Phủ Chung (Bắc, Nam hết tuyến); đường ấp 7 (cổng văn hóa ấp 7 đến kênh lộ Dây Thép); đường tuyến đông sông Chợ Bưng cống Quản Thọ 2 đến kênh Dây Thép 400.000 4 Các vị trí còn lại xác định giá theo các tiêu chí kỹ thuật đường giao thông áp dụng chung cho huyện h) Xã Thạnh Phú Đơn vị tính: đồng/m 2 STT Tuyến đường Mức giá 1 Đường cổng 2 Đồng Tâm; đường Lộ Làng Thạnh Hưng (đọan từ Quốc lộ 1 đến điểm Trường ấp Thạnh Hưng); đường Chín Dương, đường Nguyễn Văn Cừ 950.000 2 Đường đan ấp Miễu Hội - Xóm Vông - Cây Xanh; đường lộ Gò Me; đường đan tổ 4 (ấp Bờ Xe); đường Cầu xi măng (ấp Bờ Xe); đường lộ Kiến Thiết (ấp Cây Xanh); đường Bờ Cộ (ấp bờ Xe, Cây Xanh); đường tổ 11, 12 (ấp Xóm Vong); đường đan tổ 2, 3, 11, 12 (ấp Xóm Vong) đến giáp đường Xóm Vong - Miễu Hội; đường lộ Bờ Làng (đọan từ giáp Quốc lộ 1 đến cầu Bà Ngởi; 2 bên đê cặp sông Sáu Ầu - Xòai Hột); đường kênh Mộ Vôi (ấp Thạnh Hưng); đường Chín Kinh (ấp Thạnh Hưng); đường Trần Văn Xệ (ấp Thạnh Hưng); đường Sáu Truyện (ấp Thạnh Hưng); đường tổ 8 (ấp Thạnh Hưng); đọan từ Cầu Bà Ngởi đến giáp đường Cầu Quan; đường vành đai; đường cầu Quan; đường Hai Thẹo; đường đan tổ 8 ấp Bờ Xe; đường đan tổ 9 ấp Bờ Xe; đường đan tổ 5 ấp Bờ Xe; đường lộ kinh 2 Hòai 400.000 3 Các vị trí còn lại xác định giá theo các tiêu chí kỹ thuật đường giao thông áp dụng chung cho huyện i) Xã Bình Đức Đơn vị tính: đồng/m 2 STT Tuyến đường Mức giá 1 Đường vào bến đò Thới Sơn; đường vào UBND xã; đường vào Chợ Bình Đức 1.550.000 2 Đường cổng 1, cổng 2 Đồng tâm; đường công cộng khu dân cư khoanh bao của xã; đường vào Công ty TNHH Minh Huy 1.150.000 3 Đường vành đai Bình Đức (tòan tuyến); đường nhựa ấp Lộ Ngang (tòan tuyến); đường khu bao xã có mặt cắt ngang từ 2,5m trở xuống 400.000 4 Các vị trí còn lại xác định giá theo các tiêu chí kỹ thuật đường giao thông áp dụng chung cho huyện k) Xã Long Hưng Đơn vị tính: đồng/m 2 STT Tuyến đường Mức giá 1 Đường Xóm Vựa; đường ấp Nam; đường đan Gò Me 400.000 2 Đường Thạnh Hòa; Chùa Ông Hiếu (đọan đường Huyện 35 đến Cầu Chùa); đường Cao Văn Dần; đường Bắc Kênh Đào (đọan xã Thạnh Phú đến cầu Xóm Vựa); đường Hai Sương – Bảy Sói; đường Sáu Cu 300.000 3 Đường chùa Ông Hiếu (phần còn lại); đường Đông kênh Nguyễn Tấn Thành (đọan từ Ủy ban nhân dân xã ra Đồng Tâm); đường Vành Đai; đường Mười Hòang; đường Tám Vọng; đường Miễu Ấp; đường Tám Quắn; đường Sáu Lắm; đường Nguyễn Thị Thập (đọan từ Quốc lộ 1 đến trường học); đường kênh Kháng Chiến đến Miễu Ấp; đường Sáu Diệu; đường cầu Bà Đội; đường Một Cát; đường Mười Những (đọan từ đường Tây kênh Nguyễn Tấn Thành đến đường ấp Dầu xã Đông Hòa); đường Nguyễn Văn An (đọan từ đường kênh Đào đến Tập Đòan ấp 6); đường Long Bình B (đọan từ vành đai đến kênh Kháng Chiến); đường Tây kênh Nguyễn Tấn Thành; đường Liên ấp Long Thuận A – Thạnh Hòa; đường ấp Nam – Long Lợi; đường Tập Đòan 6 (Long Bình A) 250.000 4 Các vị trí còn lại xác định giá theo các tiêu chí kỹ thuật đường giao thông áp dụng chung cho huyện l) Xã Long Định Đơn vị tính: đồng/m 2 STT Tuyến đường Mức giá 1 Đường tỉnh 867 cũ (đọan từ Quốc lộ 1 đến cuối đường vào chợ Long Định) 2.600.000 2 Đường tỉnh 867 cũ (đọan từ cuối đường vào chợ Long Định đến giáp Đường tỉnh 867) 1.900.000 3 Đường vô bệnh viện Tỉnh Đội 1.250.000 4 Đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa (đường nhựa phía mặt tiền đất cặp lộ); đường kênh Kháng Chiến (đường xã phía mặt tiền đất nằm cặp lộ); đường kênh 6m (phía mặt tiền đất nằm cặp lộ); đường đan Tây 1; đường đan Tây 2 (phía mặt tiền đất cặp lộ); đường đan Dương Văn Quang (phía mặt tiền đất cặp lộ); đường Tây kênh Nguyễn Tấn Thành; đường Dương Văn Bế (phía mặt tiền đất cặp lộ); đường Giồng Dứa; đường Hùynh Công Ký đọan từ Quốc lộ 1 đến giáp đường kênh 6 m (phía mặt tiền đất cặp lộ); đường nhựa Kinh Nổi Hạ Kinh Chìm (phía bên đường đất cặp lộ) 650.000 5 Đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa (đường nhựa phía có kênh công cộng nằm song song lộ); đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa (đường đan phía mặt tiền đất cặp lộ); lộ Bờ Xòai; đường kênh Kháng Chiến (đường xã phía có kênh công cộng nằm song song lộ); đường kênh 6 m (phía có kênh công cộng nằm song song lộ); đường đan Kinh Giữa (phía mặt tiền đất cặp lộ); đường Đông kênh Nguyễn Tấn Thành; đường đan ấp Keo; đường đan Tây 2 (phía có kênh công cộng nằm song song lộ); đường Dương Văn Bế (phía có kênh); đường đan Dương Văn Quang (phía có kênh); đường Hùynh Công Ký đọan từ đường kênh 6m đến giáp đường kênh Phủ Chung (phía mặt tiền đất cặp lộ); đường Kinh Nổi Hạ Kinh Chìm (phía bên kênh); đường Hùynh Công Ký đọan từ Quốc lộ 1 đến kênh 6 m (phía có kênh). 400.000 6 Đường Cầu Đá (ấp Đông); đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa (đường đan phía có kênh công cộng nằm song song lộ); đường Hà Văn Côi; đường đan ấp Kinh 2A; đường đan Tư Xưa; đường Hùynh Công Ký đọan từ đường kênh 6m đến giáp đường kênh Phủ Chung (phía có kênh) 300.000 7 Các vị trí còn lại xác định giá theo các tiêu chí kỹ thuật đường giao thông áp dụng chung cho huyện m) Xã Nhị Bình Đơn vị tính: đồng/m 2 STT Tuyến đường Mức giá 1 Đường Bờ Cái; đường Bà Bếp (đọan từ giáp Quốc lộ 1 đến cầu Tư Gà); đường Bờ Đồn (đọan từ Quốc lộ 1 đến kênh 6 mét) 450.000 2 Đường đan Bà Bếp (phần còn lại); đường ấp Tây (đọan từ giáp chợ Gò Lũy (cũ) đến sân vận động xã); đường Ba Thắt; đường Bờ Đồn (đọan từ kênh 6 m đến trụ sở ấp Hòa); đường ấp Hưng (đọan từ ngã ba tập đòan 9 đến kênh Dây Thép); đường kênh Nghĩa Trang (đọan từ giáp xã Đông Hòa đến kênh 26/3); đường cặp kênh 26/3 300.000 3 Các vị trí còn lại xác định giá theo các tiêu chí kỹ thuật đường giao thông áp dụng chung cho huyện n) Xã Dưỡng Điềm Đơn vị tính: đồng/m 2 STT Tuyến đường Mức giá 1 Đường đan số 1, số 2; đường cầu Chú Dền 600.000 2 Đường Nguyễn Văn Thành 400.000 3 Đường ấp Trung – Tây; đường Bờ Cả Chín; đường lộ 25 300.000 4 Các vị trí còn lại xác định giá theo các tiêu chí kỹ thuật đường giao thông áp dụng chung cho huyện o) Xã Hữu Đạo Đơn vị tính: đồng/m 2 STT Tuyến đường Mức giá 1 Đường Cao Văn Kỳ; đường Nguyễn Văn Thành 400.000 2 Đường Thẻ 25; đường Hữu Thuận - Hữu Lợi; đường Bờ Cả Chín; đường Trần Văn Rớt (ấp Hữu Lợi, Hữu Thuận); đường Ô Cây Bàng (ấp Hữu Lợi) 300.000 3 Đường Ô Bàn Cờ; đường Cây Vông; đường Hai Hộ; đường Cây Thị; đường tổ 2 ấp Hữu Lợi; đường Tây kênh bà Hai nước mắm; đường tổ 9 ấp Hữu Lợi; đường đông kênh Ba Cự đọan từ Đường huyện 36 đến nhà Hai Mỹ 240.000 4 Các vị trí còn lại xác định giá theo các tiêu chí kỹ thuật đường giao thông áp dụng chung cho huyện p) Xã Bình Trưng Đơn vị tính: đồng/m 2 STT Tuyến đường Mức giá 1 Đường Phan Thanh (đọan từ giáp ĐT. 876 đến cầu Phan Thanh) Đường vào trường mẫu giáo Vĩnh Kim 400.000 2 Đường Kênh Mới; đường Tạ Văn Lướt – Nhị Bình; đường Phan Thanh (phần còn lại); đường Phạm Văn Sung – Hữu Đạo; đường Hai Me (đọan từ giáp Đường tỉnh 876 đến cầu kênh nhà bác sĩ Thành); đường Trần Việt Tiến 300.000 3 Các vị trí còn lại xác định giá theo các tiêu chí kỹ thuật đường giao thông áp dụng chung cho huyện q) Xã Điềm Hy Đơn vị tính: đồng/m 2 STT Tuyến đường Mức giá 1 Đường lộ Cầu Sao (200m từ Quốc lộ 1 đến kênh Kháng Chiến) 550.000 2 Đường lộ Cầu Sao (đọan từ kênh Kháng Chiến đến cầu Sao cũ); lộ 24 (đọan từ Quốc lộ 1 đến lộ kênh Ngang 1) 450.000 3 Đường lộ 24 (đọan từ giáp lộ kênh Ngang 1 đến kênh Kháng Chiến); lộ Cầu Sao (đọan từ cầu Sao cũ đến cầu Chùa) 300.000 4 Các vị trí còn lại xác định giá theo các tiêu chí kỹ thuật đường giao thông áp dụng chung cho huyện r) Xã Đông Hòa Đơn vị tính: đồng/m 2 STT Tuyến đường Mức giá 1 Đường ấp Tây B (đọan từ Đường tỉnh 876 đến cầu kênh Kháng Chiến); đường đan ấp Thới; đường ấp Dầu (đọan từ Đường tỉnh 876 đến cầu Bà Lâm); đường đan cầu Trâu (đọan từ Đường tỉnh 876 đến ranh ấp Trung - ấp Đông B); đường cặp kênh Nguyễn Tấn Thành; đường vô Chùa Tân Phước; đường đan Đồng Xép 2,0 m (đọan từ Đường tỉnh 876 đến cầu Tây B); đường Bờ Làng (từ Đường tỉnh 876 đến đường Trâm Bão); đường kinh giữa ấp Tây B (đọan từ Đường tỉnh 876 đến kinh Kháng Chiến); đường ranh ấp Tân Trang ấp Trung; đường đan cặp kênh Phan Tấn Thời (đọan từ Đường tỉnh 876 đến ranh đất ông Bảy Nghề) 320.000 2 Đường đan ấp Đông A - ấp Ngươn; đường đan 2mét cặp bờ Kinh Kháng Chiến (đọan từ đường ruột ấp Ngươn đến cầu Lâm địa phận ấp Dầu); đường bờ Tam Bảo; đường trường THCS Tây B (đọan từ lộ nhựa Tây B đến giáp kênh Sao Hậu); đường đan 30/4 (đọan từ Cầu Trâu đến Kinh Bảy Nghề); đường đan ấp Đông B (đọan từ Lộ Cầu Trâu đến giáp đường ruột ấp Ngươn); đường liên ấp Tây B - ấp Trung (đọan từ lộ nhựa Tây B đến giáp kênh Sao Hậu) 240.000 3 Các vị trí còn lại xác định giá theo các tiêu chí kỹ thuật đường giao thông áp dụng chung cho huyện s) Xã Vĩnh Kim Đơn vị tính: đồng/m 2 STT Tuyến đường Mức giá 1 Từ đường tỉnh 876 đến hết đường Võ Văn Dưỡng 3.200.000 2 Các đường thuộc khu khoanh bao của xã có mặt đường rộng từ 3m trở lên 1.600.000 3 Các đường thuộc khu khoanh bao của xã có mặt đường rộng từ 1,5m đến dưới 3m; đường Ba Đen; phía Tây đường vào Trường THCS Vĩnh Kim 550.000 4 Đường đan cặp sông Rạch Gầm; đường đan kênh Mới; đường Vĩnh Quí - Bàn Long (đọan từ cầu Ô Thước đến hết đất ông Một Đáy); đường từ cầu kênh Mới đến cầu Bàn Long; đường kênh 26/3 (đường nhựa ấp Vĩnh Quí); đường Hồng Lễ (từ Đường huyện 35 đọan ranh xã Long Hưng; Vĩnh Kim đến Đường tỉnh 876) 320.000 5 Các vị trí còn lại xác định giá theo các tiêu chí kỹ thuật đường giao thông áp dụng chung cho huyện t) Xã Bàn Long Đơn vị tính: đồng/m 2 STT Tuyến đường Mức giá 1 Đường từ cầu kênh Mới đến cầu Bàn Long; Vĩnh Quí – Trung tâm xã Bàn Long 320.000 2 Đường liên ấp Long Thành A - Long Hòa A - Long Hòa B; đường rạch Vàm Miễu (đọan từ cầu Vàm Miễu đến nhà Sáu Hòa); đường ấp Long Thành B; đường Trâm Bầu ở ấp Long Trị; đường Trần Thị Đính ở ấp Long Thạnh; đường Nguyễn Văn Chỉnh ấp Long Thạnh; đường tổ 6 ấp Long Trị; đường Bờ Me ấp Long Hòa A; đường tổ 7 ấp Long Trị (đọan từ Đường huyện 35 đến nhà ông Đỗ Văn Giai); đường tổ 8 và 9 (đọan từ huyện lộ 35 đến cầu 10 Lanh) 240.000 3 Các vị trí còn lại xác định giá theo các tiêu chí kỹ thuật đường giao thông áp dụng chung cho huyện u) Xã Song Thuận Đơn vị tính: đồng/m 2 STT Tuyến đường Mức giá 1 Đường lộ Me (đọan từ Đường tỉnh 876 đến cầu Vĩ); đường đan Nguyễn Văn Nhẫn (đọan từ Đường tỉnh 864 đến kênh Tập đòan 8); đường từ Chín Thiện đến đường đan Tống Văn Lộc 800.000 2 Đường lộ Me (phần còn lại); đường Tây kênh Nguyễn Tấn Thành, đường đan Nguyễn Văn Lộc; đường đan Nguyễn Văn Nhẫn (phần còn lại); đường Cầu cống (đọan từ Đường tỉnh 864 đến đường Tống Văn Lộc) 320.000 3 Các vị trí còn lại xác định giá theo các tiêu chí kỹ thuật đường giao thông áp dụng chung cho huyện v) Xã Kim Sơn Đơn vị tính: đồng/m 2 STT Tuyến đường Mức giá 1 Đường tỉnh 864 cũ (Cầu Kim Sơn) 800.000 2 Đường đan cặp sông Rạch Gầm; đường 26/3 400.000 3 Đường lộ Thầy Một (đọan từ Đường tỉnh 876 đến ngã ba nhà Tư A); đường lộ Mới (đọan từ Đường tỉnh 864 đến cầu Ba Y); đường Bờ Cỏ Sả (tòan tuyến); đường Lộ Mới ấp Đông (hết tuyến); đường lộ Bờ Xe (hết tuyến); đường 20 tháng 1 (từ Đường tỉnh 864 đến nhà Đặng Văn Phúc) 320.000 4 Các vị trí còn lại xác định giá theo các tiêu chí kỹ thuật đường giao thông áp dụng chung cho huyện x) Xã Phú Phong Đơn vị tính: đồng/m 2 STT Tuyến đường Mức giá 1 Đường vào Trạm Y tế từ tỉnh lộ 864 đến giáp đất Đình Phong Phú; đường Hòa - Ninh - Thuận (đọan từ giáp đường Tỉnh 864 đến cầu Tám Lai); đường liên xã Phú Phong – Bàn Long đọan từ tỉnh lộ 864 đến cầu số 4 (cầu Phú Quới); đường phía Tây cặp sông Phú Phong (đọan từ giáp Đường tỉnh 864 đến đường vào Trường Tiểu học Phú Phong); đường phía Đông cặp sông Phú Phong (đọan từ giáp Đường tỉnh 864 đến nhà Một Khoa) 800.000 2 Các vị trí còn lại xác định giá theo các tiêu chí kỹ thuật đường giao thông áp dụng chung cho huyện 5. Đất ở nông thôn còn lại tại các xã Đơn vị tính: đồng/m 2 Vị trí Mức giá KV1 KV2 1 220.000 210.000 2 160.000 150.000 3 120.000 110.000 4 100.000 90.000 Khu vực 1: Đất ở nông thôn còn lại tại các xã Long An, Thạnh Phú, Bình Đức, Long Hưng, Dưỡng Điềm, Hữu Đạo, Bình Trưng, Đông Hòa, Vĩnh Kim, Bàn Long, Song Thuận, Kim Sơn, Phú Phong. Khu vực 2: Đất ở nông thôn còn lại tại các xã còn lại. Đất ở nông thôn còn lại tại các xã phân theo 4 vị trí: - Vị trí 1: Đất tại vị trí mặt tiền đường liên xã, liên ấp trải nhựa, đan có mặt rộng từ 3 m trở lên; đất cặp đường đê trải nhựa, đan có mặt rộng từ 3 m trở lên. - Vị trí 2: Đất tại vị trí mặt tiền đường nhựa, đan có mặt rộng từ 2 m trở lên, đường trải đá cấp phối có mặt rộng từ 3 m trở lên; đất cặp đường đê trải nhựa, đan có mặt rộng từ 2 m trở lên hay trải đá cấp phối có mặt rộng từ 3 m trở lên. - Vị trí 3: Đất tại vị trí mặt tiền đường đất có nền rộng từ 1 m trở lên và mặt được trải đá cấp phối, nhựa, đan rộng từ 0,5 m trở lên; đường đất có nền rộng từ 2 m trở lên; đất cặp đường đê đất có nền rộng từ 1 m trở lên và mặt được trải đá cấp phối, nhựa, đan rộng từ 0,5 m trở lên; đất cặp đường đê đất có nền rộng từ 2 m trở lên. - Vị trí 4: Các vị trí còn lại. Điều 28. Giá đ ất ở đô thị Đơn vị tính: đồng/m 2 Đường phố Vị trí 1 Vị trí 2 Vị trí 3 Vị trí 4 Mặt tiền đường Lộ Cũ Đường vành đai Trung tâm văn hóa huyện Đường nối Đường huyện 32 2.800.000 1.500.000 1.500.000 2.000.000 1.200.000 Mặt tiền đường nội ô chợ 2.800.000 2.000.000 Mặt tiền đường nhựa nội thị 2.000.000 1.500.000 1.200.000 Mặt tiền đường cầu Hộ Tài 1.500.000 Mặt tiền đường vào bệnh viện Châu Thành 1.800.000 Đường Tân Hiệp Thân Đức 2.000.000 Mặt tiền đường vào khu Gia binh 1.200.000 Mặt tiền Đường huyện 32 1.500.000 Các khu vực còn lại 700.000 550.000 450.000 350.000 - Mặt tiền đường Lộ Cũ: + Vị trí 1: Từ cống cầu Tân Hiệp đến đường vào quán Cây Mận. + Vị trí 2: Từ đường vào quán Cây Mận đến Trạm Cấp nước. + Vị trí 3: Từ Trạm Cấp nước đến giáp xã Tân Lý Tây, từ Trụ sở ấp Ga đến giáp xã Hòa Tịnh. - Mặt tiền đường nội ô chợ: + Vị trí 1: Quốc lộ 1 từ nhà ông Tăng Sanh Tài đến giáp rạch Trấn Định và phía Đông từ rạch Trấn Định đến giáp đường nội thị (Chợ Tân Hiệp). + Vị trí 2: Phía Tây từ rạch Trấn Định đến giáp đường nội thị (dãy phía Tây chợ Tân Hiệp), từ miệng cống rạch Trấn Định (giáp nhà ông Nguyễn Hữu Danh) đến giáp nhà bà Sáu Chiếu (bà Nguyễn Thị Do). - Mặt tiền đường nhựa nội thị: + Vị trí 1: Từ nhà ông Hứa Văn Dậu đến hết quán giải khát ông Hòang. + Vị trí 2: Từ Trường trung học cơ sở Tân Hiệp đến cổng chùa Linh Phong xuyên ra Quốc lộ 1. + Vị trí 3: Mặt tiền từ giáp quán giải khát ông Hòang đến hết nhà ông Sáu Kênh. - Các khu vực còn lại: + Vị trí 1: Mặt tiền đường hẻm từ tiệm cơm Bình Dân vòng xuyên ra rạp hát Kim Quang (giáp sau nhà ông Đái Nhơn); mặt tiền đường hẻm nhà bà Võ Thị Nhành đến giáp xã Tân Lý Đông; mặt tiền đường từ nhà bà Nguyễn Thị Của đến hết nhà bà Tám Trinh. + Vị trí 2: Mặt tiền đường vào nhà bảo sanh Hồng Phước từ nhà ông Nguyễn Văn Tuấn đến giáp ranh xã Tân Lý Đông; mặt tiền đường từ hết nhà ông Bùi Văn Bé đến nhà bác sĩ Nam; mặt tiền đường từ hết Trạm Y tế thị trấn đến giáp nhà ông Liên Nam Sanh; mặt tiền đường hẻm từ hết trạm Thủy nông đến giáp nhà bà Lâm Thị Lan; mặt tiền đường từ miệng cống xả rạch Trấn Định từ nhà ông Nguyễn Hữu Danh đến hết nhà ông Đồng Văn Nhân; mặt tiền đường hẻm từ nhà bà Mười Lò (ấp Me) đến hết nhà ông Nguyễn Văn Mười (Út Gà); mặt tiền đường liên xã từ QL 1A (cống hộp) đến giáp xã Tân Lý Đông (ấp Me); mặt tiền đường liên xã từ trụ sở ấp Ga đến xã Hòa Tịnh; mặt tiền đường từ sau nhà ông Hùynh Văn Quí đến rạch Trấn Định ấp Cá. + Vị trí 3: mặt tiền đường từ quầy sách Thanh Tùng (từ nhà ông Trần Văn Chứa) vòng xuyên qua đến nhà ông Giáo Dậu (Nguyễn Văn Dậu); mặt tiền đường hẻm từ hết nhà ông Tạ Công Văn đến giáp nhà bà Nguyễn Thị Bé Hai; mặt tiền đường liên tổ 10+11 (từ hết nhà bà Hồ Thị Phương Hồng đến giáp Miễu tổ 10); mặt tiền đường hẻm từ nhà ông Chín Điện đến hết nhà ông Võ Kim Hảo; mặt tiền đường từ hết nhà ông thầy Bảo đến nhà ông Tư Quận; mặt tiền đường hẻm từ nhà bà Phạm Thị Đâu đến hết nhà bà Nguyễn Thị Ba; mặt tiền đường hẻm từ hết nhà ông Phạm Văn Thọ đến hết nhà ông Phạm Hữu Dư; mặt tiền đường hẻm từ nhà bà Võ Thị Ánh Loan đến hết nhà ông Lê Văn Hải; mặt tiền đường hẻm từ nhà bà Trần Thị Bê đến giáp xã Tân Lý Đông; mặt tiền đường nhà ông Bình tổ 7 ấp Rẫy đến nhà Bà Loan; mặt tiền đường từ Chùa Linh Phong đến nhà ông Võ Văn Trị (ấp Cá); mặt tiền đường từ Trụ sở ấp Cá đến nhà ông Võ Văn Thống (ấp Cá); mặt tiền đường từ miếu tổ 2 ấp Me đến nha ông Lê Xuân Hoa; mặt tiền đường từ lộ Thân Đức đến hết nhà ông Lê Quang Tỏan vào chùa Phước Hải vòng xuyên ra lộ Thân Đức giáp đất ông Lê Văn Bình. + Vị trí 4: các khu vực còn lại. Điều 29 . Giá đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp không phải là thương mại – dịch vụ tại các khu công nghiệp - Khu công nghiệp Tân Hương: 936.000 đồng/m 2 . Mục 8 MỨC GIÁ CÁC LỌAI ĐẤT TẠI HUYỆN CHỢ GẠO Điều 30. Giá đất nông nghiệp 1. Đất trồng cây hàng năm Đơn vị tính: đồng/m 2 Vị trí Khu vực 1 Khu vực 2 Khu vực 3 1 130.000 65.000 60.000 2 105.000 50.000 45.000 3 80.000 40.000 40.000 4 65.000 35.000 30.000 5 55.000 2. Đất trồng cây lâu năm Đơn vị tính: đồng/m 2 Vị trí Khu vực 1 Khu vực 2 Khu vực 3 1 140.000 75.000 70.000 2 115.000 60.000 55.000 3 90.000 50.000 50.000 4 75.000 45.000 40.000 5 65.000 Khu vực 1: Bao gồm đất tại các vị trí ven các tuyến quốc lộ, đường tỉnh, đường huyện đã được trải nhựa, đan; đất trong phạm vi thị trấn Chợ Gạo. Khu vực 1 chia thành 5 vị trí. - Vị trí 1: Đất tại vị trí mặt tiền quốc lộ; đường phố lọai I, II, III, IV tại thị trấn. - Vị trí 2: Đất tại vị trí mặt tiền đường tỉnh, các tuyến đường phố còn lại trong phạm vi thị trấn. - Vị trí 3: Đất tại vị trí mặt tiền đường huyện trải nhựa, đan. - Vị trí 4: Đất tiếp giáp đường hẻm và các tuyến đường còn lại trong phạm vi thị trấn. - Vị trí 5: Các vị trí còn lại trong phạm vi thị trấn. Khu vực 2: Bao gồm đất thuộc các xã Trung Hòa, Phú Kiết, Hòa Tịnh, Song Bình, Long Bình Điền, Tân Thuận Bình, Đăng Hưng Phước, Tân Bình Thạnh, Thanh Bình, Lương Hòa Lạc, Mỹ Tịnh An, Bình Phan, Bình Phục Nhất, Quơn Long. Khu vực 3: Bao gồm đất thuộc các xã An Thạnh Thủy, Xuân Đông, Bình Ninh, Hòa Định. Các khu vực 2 và 3 chia thành 4 vị trí. - Vị trí 1: Đất tại vị trí mặt tiền đường huyện có mặt trải đá cấp phối; đường liên xã, liên ấp trải nhựa, đan có mặt rộng từ 3 m trở lên; đất cặp đường đê trải nhựa, đan có mặt rộng từ 3 m trở lên. - Vị trí 2: Đất tại vị trí mặt tiền đường nhựa, đan có mặt rộng từ 2 m trở lên, đường trải đá cấp phối có mặt rộng từ 3 m trở lên; đất cặp đường đê trải nhựa, đan có mặt rộng từ 2 m trở lên hay trải đá cấp phối có mặt rộng từ 3 m trở lên; đất cặp kênh, sông, rạch cấp tỉnh, trung ương quản lý. - Vị trí 3: Đất tại vị trí mặt tiền đường đất có nền rộng từ 1 m trở lên và mặt được trải đá cấp phối, nhựa, đan rộng từ 0,5 m trở lên; đường đất có nền rộng từ 2 m trở lên; đất cặp đường đê đất có nền rộng từ 1 m trở lên và mặt được trải đá cấp phối, nhựa, đan rộng từ 0,5 m trở lên; đất cặp đường đê đất có nền rộng từ 2 m trở lên; đất cặp kênh, sông, rạch cấp huyện quản lý. - Vị trí 4: Các vị trí còn lại. 3. Đất nuôi trồng thủy sản Đất nuôi trồng thủy sản có mức giá tính theo mức giá của các vị trí đất nông nghiệp trồng cây hàng năm liền kề tương ứng. Điều 31. Giá đất ở nông thôn 1. Đất ở tại các vị trí ven các trục đường giao thông chính, khu thương mại, khu du lịch, khu công nghiệp a) Đất ở tại mặt tiền đường quốc lộ Đơn vị tính: đồng/m 2 S TT Tuyến đường Đọan đường Mức giá Từ Đến 1 Quốc lộ 50 Ranh Mỹ Tho - Chợ Gạo Ngã Năm Long Bình Điền 1.800.000 Cầu Bình Phan Cầu Bình Thọ Đông 1.900.000 Cầu Bình Thọ Đông Ranh huyện Gò Công Tây 1.500.000 2 Đường 3/2 (QL 50) Ngã Năm Long Bình Điền Cầu Chợ Gạo (cũ) 1.900.000 3 Đường 30/4 (QL 50) Từ cầu Chợ Gạo (cũ) Cầu Bình Phan 1.900.000 4 Đường Nguyễn Hữu Huân (Tuyến tránh QL 50) Ngã Năm Long Bình Điền Cầu Bình Phan (mới) 1.900.000 b) Đất ở tại mặt tiền đường tỉnh Đơn vị tính: đồng/m 2 S TT Tuyến đường Đọan đường Mức giá Từ Đến 1 Đường tỉnh 879, (trừ chợ Lương Hòa Lạc, Phú Kiết) Ranh Mỹ Tho – Chợ Gạo Đình Lương Phú A 750.000 Đình Lương Phú A Đường Chùa Triều Long 1.100.000 Đường Chùa Triều Long Cầu Bến Tranh 1.600.000 Cầu Bến Tranh Ranh phía Bắc Chùa Ông 1.600.000 Ranh phía Bắc Chùa Ông Ranh Phú Kiết - Lương Hòa Lạc 700.000 Phú Kiết Trung Hòa 650.000 2 Đường tỉnh 879B Đọan thuộc xã Tân Bình Thạnh 600.000 Khu vực ranh Mỹ Tho phạm vi 200 m 1.000.000 Đọan còn lại (thuộc xã Thanh Bình) 700.000 3 Đường tỉnh 879C, (trừ chợ Đăng Hưng Phước) Quốc lộ 50 Ranh khu dân cư Long Thạnh Hưng 1.200.000 Ranh khu dân cư Long Thạnh Hưng Trường THCS Đăng Hưng Phước 750.000 Trường THCS Đăng Hưng Phước Nhà bia xã Đăng Hưng Phước 850.000 Đọan còn lại (thuộc xã Đăng Hưng Phước) 750.000 4 Đường tỉnh 879D (Cần Đước - Chợ Gạo) Tân Thuận Bình - Quơn Long 750.000 5 Đường tỉnh 878B, (trừ chợ Tịnh Hà, An Khương) Đầu Lộ Hòa Tịnh (giáp ranh huyện Châu Thành) Ngã ba Tân Bình Thạnh 750.000 6 Đường tỉnh 877, (trừ chợ Bình Ninh) Quốc lộ 50 Nghĩa trang An Thạnh Thủy 1.200.000 Nghĩa trang An Thạnh Thủy Nghĩa trang Bình Ninh 750.000 Nghĩa trang Bình Ninh Giáp Đường huyện 12 550.000 Đọan còn lại (thuộc xã Bình Ninh) 450.000 c) Đất ở tại mặt tiền đường huyện, chợ, khu dân cư Đơn vị tính: đồng/m 2 S TT Tuyến đường Đọan đường Mức giá Từ Đến 1 Đường huyện 30 (Đường Trung Thạnh) Đầu Đường tỉnh 879 Nghĩa trang liệt sĩ Trung Hòa 450.000 Nghĩa trang liệt sĩ Trung Hòa Giáp Đường tỉnh 879B 400.000 2 Đường huyện 29 (đường Thạnh Hòa), (trừ chợ Trung Hòa) Phạm vi 150 m từ Đường tỉnh 878B vào Đường huyện 29 600.000 Đọan còn lại 400.000 3 Đường huyện 28 (Đường huyện 31) Trong phạm vi 500 m so với Đường tỉnh 879 và 879B 550.000 Đọan còn lại 450.000 4 Đường huyện 28B (Đường Kênh Nhỏ) Trong phạm vi 500 m so với Đường tỉnh 879 và 879B 450.000 Đọan còn lại 400.000 5 Đường huyện 27 (Đường số 6) Trong phạm vi 500 m so với Đường tỉnh 879C và 879B 600.000 Đọan còn lại 550.000 6 Đường huyện 27B (Đường số 7) Phạm vi 150 m từ Quốc lộ 50 (tính từ mốc lộ giới) vào Đường Huyện 27B 900.000 Khu vực chợ Điền Mỹ trong phạm vi 100 m (trên tuyến Đường huyện 27B) 550.000 Đọan còn lại (trừ khu vực chợ Điền Mỹ) từ mét 150 đến giáp Đường huyện 27 (Đường số 6) 400.000 7 Đường huyện 26 (Đường 26/3), (trừ chợ Tân Thuận Bình) Đầu Đường tỉnh 879C Khu di tích Óc Eo 650.000 Đọan còn lại thuộc xã Tân Thuận Bình và Quơn Long 400.000 8 Đường huyện 26B (Đường Cả Quới) Phạm vi 150 m từ Đường tỉnh 879C vào Đường huyện 26B 600.000 Từ mét 150 Giáp TP. Mỹ Tho 400.000 9 Đường huyện 25 (Đường Tây Bắc kênh Chợ Gạo), (trừ chợ Quơn Long) Tân Thuận Bình Quơn Long 580.000 10 Đường huyện 25B (Đường Đông Nam kênh Chợ Gạo) Ranh thị trấn - Bình Phan Ranh xã Đồng Sơn (huyện Gò Công Tây) 400.000 11 Đường huyện 25C (Đường Óc Eo) Tuyến tránh QL 50 Cầu Sập 600.000 Đọan còn lại (thuộc xã Tân Thuận Bình) 500.000 12 Đường huyện 24 (Đường Hòa Định - Xuân Đông) Đầu Đường huyện 23 Đường vào UBND xã Xuân Đông 450.000 UBND xã Xuân Đông Đường vào Bến phà Xuân Đông 400.000 13 Đường huyện 24B (Đường Lộ Xòai) Phạm vi 150 m từ Quốc lộ 50 (tính từ mốc lộ giới) vào Đường Lộ Xòai 1.400.000 Từ mét 150 Cầu đúc trước UBND xã Song Bình 600.000 Đọan còn lại (thuộc xã Song Bình) 360.000 14 Đường huyện 24C (Đường Lộ 24 cũ) Quốc lộ 50 Ranh thị trấn - Long Bình Điền 600.000 15 Đường huyện 23 (Đường Hòa Định) Ranh thị trấn Chợ Gạo Đập nước Hòa Định 900.000 Đọan còn lại (thuộc xã Hòa Định) 680.000 16 Đường huyện 23B (Đường Hòa Định - Bình Ninh) Phạm vi 150 m về 3 hướng 700.000 Từ mét 150 xã Hòa Định Cầu Hòa Thành 550.000 Cầu Hòa Thành Giáp Đường tỉnh 877 400.000 17 Đường huyện 22 (Đường Bình Phan) Đường 30/4 Ranh thị trấn - Bình Phan 800.000 Đọan còn lại (Bình Phan) 600.000 18 Đường huyện 21 (Đường huyện Bình Phục Nhứt) Phạm vi 150 m từ Quốc lộ 50 (tính từ mốc lộ giới) vào Đường huyện 21 1.200.000 Từ mét 150 Cầu Tư Trinh 600.000 Cầu Tư Trinh Bến phà Bình Phục Nhứt 800.000 19 Đường huyện 12A Giao Đường tỉnh 877 Cầu Thạnh Nhựt 550.000 20 Đường Lộ Vàm Giao Quốc lộ 50 Bến đò Lộ Vàm 800.000 21 Đường Lộ Đình Đọan xã Thanh Bình 450.000 22 Khu dân cư Long Thạnh Hưng Đường nội bộ 1.650.000 23 Chợ Tịnh Hà Trong phạm vi 300 m về bốn hướng 1.300.000 24 Chợ An Khương Trong khu vực chợ và cặp đường 878B về 2 hướng 300 m 1.300.000 25 Chợ Lương Hòa Lạc Các vị trí đất tiếp giáp đường thuộc khu vực chợ: - Từ cầu Bến Tranh cặp đường tỉnh 879 về hướng TP. Mỹ Tho 1.800.000 - Từ cầu Bến Tranh cặp đường tỉnh 879 về hướng xã Phú Kiết 1.800.000 - Từ cầu Bến Tranh cặp đường bờ kênh Bảo Định về hướng TP. Mỹ Tho 900.000 26 Chợ Quơn Long Giao đường Lộ Me Đường nhựa trung tâm xã 1.600.000 27 Chợ Bình Ninh Cầu Bình Ninh Nghĩa trang liệt sĩ xã Bình Ninh 900.000 28 Chợ Long Bình Điền Dãy phố chợ 1.800.000 29 Chợ Thanh Bình Dãy phố chợ và khỏang cách 300m về 4 hướng đường nhựa tỉnh, huyện quản lý 1.800.000 30 Chợ Bình Phục Nhứt Dãy phố chợ 2.000.000 31 Chợ Phú Kiết Dãy phố chợ và khỏang cách 300m về 2 hướng đường tỉnh 879 900.000 32 Chợ Song Bình Các vị trí đất tiếp giáp mặt tiền đường nội bộ chợ Song Bình 2.000.000 33 Chợ An Thạnh Thủy Các vị trí đất tiếp giáp mặt tiền đường nội bộ chợ An Thạnh Thủy 1.900.000 34 Chợ Đăng Hưng Phước Từ Trường THCS Đăng Hưng Phước đến Nhà bia xã Đăng Hưng Phước 1.800.000 35 Chợ Trung Hòa Khu vực chợ 200 m về 3 hướng 600.000 36 Chợ Tân Thuận Bình Khu vực chợ 200 m về 3 hướng (Tân Thuận Bình – Quơn Long – Long An) 650.000 d) Đất ở tại các khu vực giao lộ và gần Ủy ban nhân dân xã Đơn vị tính: đồng/m 2 S TT Khu vực Mức giá 1 Đất ở tại vị trí mặt tiền các tuyến đường xã quản lý tiếp giáp Quốc lộ 50 trong phạm vi 100 m tính từ Quốc lộ 50 600.000 2 Đất ở tại vị trí mặt tiền các tuyến đường xã quản lý tiếp giáp đường tỉnh trong phạm vi 100 m tính từ đường tỉnh 400.000 3 Đất ở tại vị trí mặt tiền các tuyến đường xã quản lý tiếp giáp đường huyện quản lý trong phạm vi 100 m tính từ đường huyện 300.000 4 Đất ở vị trí mặt tiền ngã ba Tân Bình Thạnh các hướng trong phạm vi 500 m (xã Tân Bình Thạnh) 800.000 5 Đất ở tại vị trí mặt tiền đường xã quản lý từ Nghĩa trang Bình Ninh đến Bến phà Bình Ninh 550.000 6 Đường Bình Thủy (từ Quốc lộ 50 đến Đường tỉnh 877) 550.000 2. Giá đất ở nông thôn còn lại của các xã Đơn vị tính: đồng/m 2 Vị trí Mức giá KV1 KV2 1 220.000 210.000 2 160.000 150.000 3 120.000 110.000 4 100.000 90.000 Khu vực 1: Đất ở nông thôn còn lại tại các xã Trung Hòa, Phú Kiết, Hòa Tịnh, Song Bình, Long Bình Điền, Tân Thuận Bình, Đăng Hưng Phước, Tân Bình Thạnh, Thanh Bình, Lương Hòa Lạc, Mỹ Tịnh An, Bình Phan, Bình Phục Nhất, Quơn Long. Khu vực 2: Đất ở nông thôn còn lại tại các xã An Thạnh Thủy, Xuân Đông, Bình Ninh, Hòa Định. Đất ở nông thôn còn lại tại các xã phân theo 4 vị trí: - Vị trí 1: Đất tại vị trí mặt tiền đường liên xã, liên ấp trải nhựa, đan có mặt rộng từ 3m trở lên; đất cặp đường đê trải nhựa, đan có mặt rộng từ 3m trở lên. - Vị trí 2: Đất tại vị trí mặt tiền đường nhựa, đan có mặt rộng từ 2 m trở lên, đường trải đá cấp phối có mặt rộng từ 3 m trở lên; đất cặp đường đê trải nhựa, đan có mặt rộng từ 2 m trở lên hay trải đá cấp phối có mặt rộng từ 3 m trở lên. - Vị trí 3: Đất tại vị trí mặt tiền đường đất có nền rộng từ 1m trở lên và mặt được trải đá cấp phối, nhựa, đan rộng từ 0,5 m trở lên; đường đất có nền rộng từ 2 m trở lên; đất cặp đường đê đất có nền rộng từ 1 m trở lên và mặt được trải đá cấp phối, nhựa, đan rộng từ 0,5 m trở lên; đất cặp đường đê đất có nền rộng từ 2 m trở lên. - Vị trí 4: Các vị trí còn lại. Điều 32. Giá đất ở đô thị 1. Đất ở tại mặt tiền các đường phố đô thị trong thị trấn Đơn vị tính: đồng/m 2 S TT Đường phố Đọan đường Mức giá Từ Đến I ĐƯỜNG PHỐ LỌAI I 1 Đường Vương Đình Thống (đường Bắc Chợ Gạo) Tòan tuyến 3.800.000 2 Đường Nguyễn Thành Long (đường Nam Chợ Gạo) Tòan tuyến 3.800.000 3 Đường Trần Văn Ưng Dãy phố khu vực Bến xe 2.700.000 Từ Bến xe Kênh Ngang 2.500.000 II ĐƯỜNG PHỐ LỌAI II 4 Đường Tô Văn Rớt (đường khu phố 3) Bến xe Kênh Chợ Gạo 2.600.000 5 Đường Nguyễn Minh Giác Tòan tuyến 2.000.000 Đọan nối dài 500.000 III ĐƯỜNG PHỐ LỌAI III 6 Đường Nghĩa Hưng (đường khu phố 4) Tòan tuyến 1.900.000 7 Đường Trương Thành Công (đường khu phố 5) Tòan tuyến 1.900.000 IV ĐƯỜNG PHỐ LỌAI IV 8 Đường các khu hành chính huyện 800.000 9 Đường Dương Khuy (Đường Ô2 Khu 2) Ranh xã Long Bình Điền (Đường huyện 24C) Cầu kênh Ngang 800.000 Cầu kênh Ngang Tuyến tránh Quốc lộ 50 1.200.000 10 Đường Hồ Tấn Minh Kênh Chợ Gạo Ngã ba nhà thờ Tin Lành 900.000 11 Đường Dương Văn Khoa (Đường Kênh Ngang) Giao đường Dương Khuy (Đường huyện 25C) Kênh Chợ Gạo 900.000 12 Đường Lê Thị Lệ Chi Đường 30/4 (QL 50) Ranh Hòa Định 800.000 Đường 30/4 (QL 50) Giao đường Nguyễn Đắc Thắng 400.000 V CÁC TUYẾN ĐƯỜNG PHỐ CÒN LẠI 13 Đường Lê Thị Ngọc Tuyến Tòan tuyến 360.000 14 Đường Nguyễn Đắc Thắng Tòan tuyến 360.000 15 Đường Phan Tấn Nhã Tòan tuyến 360.000 16 Đường Nguyễn Minh Đạo Tòan tuyến 360.000 17 Đường Võ Văn Lý Tòan tuyến 360.000 18 Đường Trần Ngọc Ký Tòan tuyến 360.000 19 Đường Trần Văn Hiển Tòan tuyến 360.000 20 Đường Nguyễn Văn Thường Tòan tuyến 360.000 2. Đất ở tại các vị trí còn lại trong phạm vi thị trấn Chợ Gạo Đơn vị tính: đồng/m 2 STT Vị trí Mức giá 1 Đất ở tại mặt tiền các tuyến đường tiếp giáp đường 30/4 và đường 3/2 trong phạm vi 100m; đất ở tại mặt tiền đường Tây Bắc cặp kênh Chợ Gạo, Đường huyện 25B Đông Nam kênh Chợ Gạo (thuộc phạm vi thị trấn Chợ Gạo). 900.000 2 Đất ở còn lại trong phạm vi thị trấn xác định giá theo các tiêu chí kỹ thuật đường giao thông cụ thể theo các vị trí sau: - Vị trí 1: Đất tại vị trí mặt tiền đường liên xã, liên ấp trải nhựa, đan có mặt rộng từ 3 m trở lên; đất cặp đường đê trải nhựa, đan có mặt rộng từ 3 m trở lên. 340.000 - Vị trí 2: Đất tại vị trí mặt tiền đường nhựa, đan có mặt rộng từ 2 m trở lên, đường trải đá cấp phối có mặt rộng từ 3 m trở lên; đất cặp đường đê trải nhựa, đan có mặt rộng từ 2 m trở lên hay trải đá cấp phối có mặt rộng từ 3 m trở lên. 260.000 - Vị trí 3: Đất tại vị trí mặt tiền đường đất có nền rộng từ 1m trở lên và mặt được trải đá cấp phối, nhựa, đan rộng từ 0,5 m trở lên; đường đất có nền rộng từ 2 m trở lên; đất cặp đường đê đất có nền rộng từ 1m trở lên và mặt được trải đá cấp phối, nhựa, đan rộng từ 0,5 m trở lên; đất cặp đường đê đất có nền rộng từ 2 m trở lên. 200.000 - Vị trí 4: Các vị trí còn lại. 160.000 Mục 9 MỨC GIÁ CÁC LỌAI ĐẤT TẠI HUYỆN GÒ CÔNG TÂY Điều 33. Giá đất nông nghiệp 1. Đất trồng cây hàng năm Đơ n vị tính: đồng/m 2 Vị trí Khu vực 1 Khu vực 2 1 125.000 60.000 2 100.000 45.000 3 80.000 35.000 4 65.000 30.000 5 55.000 2. Đất trồng cây lâu năm Đơn vị tính: đồng/m 2 Vị trí Khu vực 1 Khu vực 2 1 135.000 70.000 2 110.000 55.000 3 90.000 45.000 4 75.000 40.000 5 65.000 Khu vực 1: Bao gồm đất tại các vị trí ven các tuyến quốc lộ, đường tỉnh, đường huyện trải nhựa, đan; đất trong phạm vi thị trấn Vĩnh Bình. Khu vực 1 chia thành 5 vị trí. - Vị trí 1: Đất tại vị trí mặt tiền quốc lộ; mặt tiền đường phố tại thị trấn. - Vị tri 2: Đất tại vị trí mặt tiền đường tỉnh. - Vị trí 3: Đất tại vị trí mặt tiền đường huyện trải nhựa, đan. - Vị trí 4: Đất tiếp giáp đường hẻm và các tuyến đường còn lại trong phạm vi thị trấn. - Vị trí 5: Các vị trí còn lại trong phạm vi thị trấn. Khu vực 2: Bao gồm đất thuộc các xã trên địa bàn huyện, không thuộc khu vực 1. Khu vực 2 chia thành 4 vị trí. - Vị trí 1: Đất tại vị trí mặt tiền đường huyện có mặt trải đá cấp phối; đường liên xã, liên ấp trải nhựa, đan có mặt rộng từ 3 m trở lên; đất cặp đường đê trải nhựa, đan có mặt rộng từ 3 m trở lên. - Vị trí 2: Đất tại vị trí mặt tiền đường nhựa, đan có mặt rộng từ 2 m trở lên, đường trải đá cấp phối có mặt rộng từ 3 m trở lên; đất cặp đường đê trải nhựa, đan có mặt rộng từ 2 m trở lên hay trải đá cấp phối có mặt rộng từ 3 m trở lên; đất cặp kênh, sông, rạch cấp tỉnh, trung ương quản lý. - Vị trí 3: Đất tại vị trí mặt tiền đường đất có nền rộng từ 1m trở lên và mặt được trải đá cấp phối, nhựa, đan rộng từ 0,5 m trở lên; đường đất có nền rộng từ 2 m trở lên; đất cặp đường đê đất có nền rộng từ 1 m trở lên và mặt được trải đá cấp phối, nhựa, đan rộng từ 0,5 m trở lên; đất cặp đường đê đất có nền rộng từ 2 m trở lên; đất cặp kênh, sông, rạch cấp huyện quản lý. - Vị trí 4: Các vị trí còn lại. 3. Đất nuôi trồng thủy sản Đơn vị tính: đồng/m 2 Vị trí Mức giá 1 60.000 2 50.000 3 30.000 - Vị trí 1: Đất ngòai đê, giáp sông Cửa Tiểu, Sông Tra. - Vị trí 2: Đất liền kề vị trí 1; đất trong đê; đất cặp theo các tuyến kênh, rạch từ cấp huyện quản lý trở lên (từ kênh cấp 2 trở lên). - Vị trí 3: Các vị trí còn lại. Điều 34. Giá đất ở nông thôn 1. Đất ở tại các vị trí ven các trục đường giao thông chính a) Đất ở tại mặt tiền đường quốc lộ Đơn vị tính: đồng/m 2 STT Tuyến đường Ðọan đường Mức giá Từ Đến 1 Quốc lộ 50 Ranh xã Bình Phục Nhất Đầu giao lộ đường Nguyễn Hữu Trí 1.500.000 Đầu giao lộ đường Nguyễn Hữu Trí Hết ranh phía Đông trường Tiểu học Ðồng Thạnh 1.600.000 Ranh phía Đông trường Tiểu học Ðồng Thạnh Hết ranh phía Đông trường TH Bình Cách - Yên Luông 1.400.000 Ranh phía Đông trường TH Bình Cách - Yên Luông Phía Tây cây xăng Thành Công 1.700.000 Phía Tây cây xăng Thành Công Ranh thị xã Gò Công 1.750.000 b) Đất ở tại mặt tiền đường tỉnh Đơn vị tính: đồng/m 2 STT Tuyến đường Ðọan đường Mức giá Từ Đến 1 Đường tỉnh 872 Ranh (phía Ðông) hộ bà Ðặng Thị Rết Đường vào bãi rác thị trấn 250.000 Đường vào bãi rác thị trấn Cống Ba Lùn 650.000 Cống Ba Lùn Ranh (phía Bắc) hộ ông Hùynh Phước Long 450.000 Ranh (Phía Bắc) hộ ông Hùynh Phước Long Ranh (phía Nam) Trường Trung học cơ sở xã Vĩnh Hựu 550.000 Ranh (phía Nam) trường Trung học cơ sở xã Vĩnh Hựu Ngã ba giao với Đường tỉnh 877 450.000 2 Đường tỉnh 873 Ngã ba giao với Quốc lộ 50 Ranh (phía Nam) cây xăng Thành Công 360.000 Ranh (phía Nam) cây xăng Thành Công Giao lộ Đường tỉnh 873 - Đường huyện 13 và đọan 140m Đường huyện 08 giáp ranh TXGC. 450.000 3 Đường tỉnh 877 Giáp ranh phường 5, thị xã Gò Công Đê Tây 550.000 Ðê Tây Ranh (phía Đông) hộ ông Võ Văn Bê 420.000 Ranh (phía Đông) hộ Võ Văn Bê Đường đê Sáu Thòan 550.000 Đường đê Sáu Thòan Ngã ba đường nối vào cầu Long Bình 800.000 Ngã ba đường nối vào cầu Long Bình Cống Năm Đực 550.000 Cống Năm Đực Trường Tiểu học Vĩnh Hựu 1 420.000 Trường Tiểu học Vĩnh Hựu 1 Cống chùa Cả Chốt 450.000 Cống chùa Cả Chốt Giáp ranh xã Bình Ninh huyện Chợ Gạo 380.000 4 Đường tỉnh 879 D Giáp ranh huyện Châu Thành, tỉnh Long An Giáp ranh huyện Chợ Gạo, tỉnh Tiền Giang 650.000 c) Đất ở tại mặt tiền đường huyện Đơn vị tính: đồng/m 2 STT Tuyến đường Ðọan đường Mức giá 1 Đường huyện 11 Giao lộ Đường tỉnh 877 Giao lộ Đường huyện 16 320.000 Giao lộ Đường huyện 16 với Đường huyện 11 Hết tuyến 270.000 2 Đường huyện 12 Giao lộ Quốc lộ 50 với Ðường huyện 12 Kênh Ba Cư 360.000 Kênh Ba Cư Ranh (phía Bắc) hộ ông Lê Hữu Tài 330.000 Ranh (phía Bắc) ông Lê Hữu Tài Cầu Thạnh Nhựt 360.000 3 Đường huyện 12B Giao lộ Đường huyện 12 với Đường huyện 12B Cống Năm Khánh 330.000 Cống Năm Khánh Giao lộ Đường huyện 12B với đường Nguyễn Hữu Trí 520.000 4 Đường huyện 13 Giao lộ Đường huyện 18 với Đường huyện 13 Ranh (phía Đông) nhà ông Hà Văn Sinh 460.000 Ranh (phía Đông) nhà ông Hà Văn Sinh Hết tuyến 320.000 5 Đường huyện 13B (Đường trung tâm xã Bình Phú) Giao lộ Đường huyện 13 và Đường huyện 13B Ranh (phía Bắc) hộ ông Nguyễn Đạt Chàng 280.000 6 Đường huyện 15 Giáp ranh xã Long Hòa, thị xã Gò Công Ranh thị trấn Vĩnh Bình Với xã Thạnh Trị 450.000 Ranh thị trấn Vĩnh Bình Cầu Sáu Biếu 500.000 Đường vào trường Ðảng Ranh xã Vĩnh Hựu với TT Vĩnh Bình 450.000 Ranh xã Vĩnh Hựu với TT Vĩnh Bình Giao lộ Đường huyện 15 với Đường tỉnh 877 320.000 7 Đường huyện 15B (Đường Vàm Giồng) Giao lộ Đường huyện 15B với Đường tỉnh 877 Bến đò Vàm Giồng 320.000 8 Đường huyện 15C (Đường Ao Dương) Giao lộ Đường huyện 15C với Đường tỉnh 872 Giao lộ Đường huyện 15C với Đường huyện 15 (ngã ba Ao Dương) 300.000 9 Đường huyện 16 Giao lộ Quốc lộ 50 với Đường huyện 16 Cầu Xóm Lá 320.000 Cầu Xóm Lá chạy dài đường vòng Ngã ba đường nối vào cầu Long Bình 800.000 10 Đường huyện 16B (Đường trung tâm xã Yên Luông) Giao lộ Quốc lộ 50 với Đường huyện 16B Giao lộ Đường huyện 16B với đường Phú Quới 250.000 11 Đường huyện 16C (Đường xã Long Vĩnh) Giao lộ Đường tỉnh 872 với Đường huyện 16C Giao lộ Đường huyện 16 với Đường huyện 16C 280.000 12 Đường huyện 17 Giao lộ Đường tỉnh 877 và Đường huyện 17 Cầu Kênh Thủy lợi 320.000 Cầu Kênh Thủy lợi Bến phà Tân Long (phía huyện Gò Công Tây) 450.000 13 Đường huyện 18 Giao lộ Quốc lộ 50 với Đường huyện 18 Kênh Tham Thu 650.000 Kênh Tham Thu Ranh (phía Bắc) điểm vật liệu xây dựng Tuấn 450.000 Ranh (phía Bắc) điểm vật liệu xây dựng Tuấn Ranh (phía Bắc) nhà ông Sáu Hạnh 350.000 Ranh (phía Bắc) nhà ông Sáu Hạnh Ranh (phía Nam) điểm vật tư nông nghiệp Tư Hòang 450.000 Ranh (phía Nam) điểm vật tư nông nghiệp Tư Hòang Bến đò Ðồng Sơn 850.000 14 Đường huyện 19 Giao lộ Đường tỉnh 877 với Đường huyện 19 Cầu Việt Hùng (TX Gò Công và huyện GCĐ) 250.000 15 Đường huyện 20 (đường xã Bình Nhì) Giao với Đường huyện 18 Giáp ranh huyện Chợ Gạo (xã Bình Phục Nhứt) 320.000 16 Đường huyện 21 (đường Bình Phục Nhứt) Giao với QL 50 Hết đọan trong địa phận xã Thạnh Nhựt-GCT 250.000 2. Đất ở tại các khu vực chợ nông thôn a) Đất ở nội ô khu vực chợ Đồng Sơn: - Các tuyến đường nội ô: Tiếp giáp giao lộ đường nội ô với Đường huyện 18 đến hết tuyến: 1.400.000 đồng/m 2 . - Đọan đường từ (ranh hướng Bắc) nhà ông Lâm Hiền đến (ranh hướng nam) nhà ông Lâm Kim Hùng: 900.000 đồng/m 2 . b) Đất ở nội ô khu vực chợ Long Bình: 900.000 đồng/m 2 . 3. Đất ở nông thôn tại các xã Đơn vị tính: đồng/m 2 Vị trí Mức giá 1 210.000 2 150.000 3 110.000 4 90.000 Đất ở nông thôn tại các xã phân theo các vị trí: - Vị trí 1: Đất tại vị trí mặt tiền đường liên xã, liên ấp trải nhựa, đan có mặt rộng từ 3m trở lên; đất cặp đường đê trải nhựa, đan có mặt rộng từ 3m trở lên. - Vị trí 2: Đất tại vị trí mặt tiền đường nhựa, đan có mặt rộng từ 2 m trở lên, đường trải đá cấp phối có mặt rộng từ 3 m trở lên; đất cặp đường đê trải nhựa, đan có mặt rộng từ 2 m trở lên hay trải đá cấp phối có mặt rộng từ 3 m trở lên. - Vị trí 3: Đất tại vị trí mặt tiền đường đất có nền rộng từ 1m trở lên và mặt được trải đá cấp phối, nhựa, đan rộng từ 0,5 m trở lên; đường đất có nền rộng từ 2 m trở lên; đất cặp đường đê đất có nền rộng từ 1 m trở lên và mặt được trải đá cấp phối, nhựa, đan rộng từ 0,5 m trở lên; đất cặp đường đê đất có nền rộng từ 2 m trở lên. - Vị trí 4: Các vị trí còn lại. Điều 35. Giá đất ở đô thị 1. Đất ở tại mặt tiền các đường phố đô thị trong thị trấn Vĩnh Bình Đơn vị tính: đồng/m 2 STT Đường phố Đọan đường Mức giá Từ Đến 1 Nguyễn Văn Côn Giao lộ Quốc lộ 50 Ranh (phía đông) hộ bà Đặng Thị Rết (Biển báo ATGT) 2.700.000 2 Phan Bội Châu Trọn đường 3.500.000 3 Phan Chu Trinh Trọn đường 3.500.000 4 Trần Quốc Tỏan Nguyễn Văn Côn Cô Giang 3.200.000 Cô Giang Cống Ba Ri 1.750.000 Cống Ba Ri Đầu lộ Trường Đảng 1.100.000 Nguyễn Văn Côn Nguyễn Trung Trực 1.750.000 5 Đặng Khánh Tình Đầu cầu Vĩnh Bình Lý Thành Bô 2.700.000 Lý Thành Bô Hết đường 1.500.000 Đầu cầu Vĩnh Bình Cầu Sáu Biếu 1.300.000 6 Võ Tánh (ấp Hạ) Đầu cầu Vĩnh Bình Cầu Sáu Biếu 1.100.000 7 Nguyễn Trung Trực Trọn đường 1.700.000 8 Cô Giang Trọn đường 1.700.000 9 Phan Thanh Giản Trọn đường 1.700.000 10 Nguyễn Thái Học Trọn đường 1.700.000 11 Trương Công Định Trọn đường 1.700.000 12 Phan Đình Phùng Trọn đường 1.700.000 13 Phạm Đăng Hưng Công an huyện Nguyễn Hữu Trí 1.700.000 14 Nguyễn Hữu Trí Trọn đường 1.000.000 15 Nguyễn Thìn Trọn đường 800.000 16 Lý Thành Bô Trọn đường 1.700.000 17 Đằng Giao (Đường Trại giam) Trọn đường 900.000 18 Sư Thiện Chiếu (Đường Đình) Trọn đường 800.000 19 Đặng Vương Tá (Dọc sông Vàm Giồng) Trọn đường 700.000 20 Nguyễn Thị Bờ (Đường Công Điền) Trọn đường 700.000 21 Nguyễn Thị Bảy (Đường QLTT) Trọn đường 900.000 2. Mức giá đất ở tối thiểu trong đô thị Mức giá đất ở đô thị tối thiểu không thấp hơn mức giá thấp nhất 200.000 đồng/m 2 tại thị trấn Vĩnh Bình. 3. Đất ở tại các vị trí còn lại trong phạm vi thị trấn Vĩnh Bình Đơn vị tính: đồng/m 2 STT Tuyến đường Mức giá 1 Đất ở tại vị trí mặt tiền đường Trường Đảng (đọan từ Đường huyện 15 đến Trường THCS Vĩnh Bình 2); mặt tiền đường ấp Hạ “hướng Bắc sông Vàm Giồng” (đọan từ cầu Sáu Biếu đến giáp ranh xã Thạnh Trị); trong phạm vi 30 m từ mốc lộ giới. 350.000 2 Đất ở còn lại trong phạm vi thị trấn xác định giá theo các tiêu chí kỹ thuật đường giao thông cụ thể theo các vị trí sau: - Vị trí 1: Đất tại vị trí mặt tiền đường liên xã, liên ấp trải nhựa, đan có mặt rộng từ 3 m trở lên; đất cặp đường đê trải nhựa, đan có mặt rộng từ 3 m trở lên. 220.000 - Vị trí 2: Đất tại vị trí mặt tiền đường nhựa, đan có mặt rộng từ 2 m trở lên, đường trải đá cấp phối có mặt rộng từ 3 m trở lên; đất cặp đường đê trải nhựa, đan có mặt rộng từ 2 m trở lên hay trải đá cấp phối có mặt rộng từ 3 m trở lên. 160.000 - Vị trí 3: Đất tại vị trí mặt tiền đường đất có nền rộng từ 1 m trở lên và mặt được trải đá cấp phối, nhựa, đan rộng từ 0,5 m trở lên; đường đất có nền rộng từ 2 m trở lên; đất cặp đường đê đất có nền rộng từ 1m trở lên và mặt được trải đá cấp phối, nhựa, đan rộng từ 0,5 m trở lên; đất cặp đường đê đất có nền rộng từ 2 m trở lên. 120.000 - Vị trí 4: Các vị trí còn lại. 100.000 Mục 10 MỨC GIÁ CÁC LỌAI ĐẤT TẠI HUYỆN GÒ CÔNG ĐÔNG Điều 36. Giá đất nông nghiệp 1. Đất trồng cây hàng năm Đơ n vị tính: đồng/m 2 Vị trí Khu vực 1 Khu vực 2 1 125.000 60.000 2 100.000 45.000 3 80.000 35.000 4 65.000 30.000 5 55.000 2. Đất trồng cây lâu năm Đơn vị tính: đồng/m 2 Vị trí Khu vực 1 Khu vực 2 1 135.000 70.000 2 110.000 55.000 3 90.000 45.000 4 75.000 40.000 5 55.000 Khu vực 1: Bao gồm đất tại các vị trí ven các tuyến, đường tỉnh, đường huyện đã được trải nhựa, đan; đất trong phạm vi thị trấn Tân Hòa và Vàm Láng. Khu vực 1 chia thành 5 vị trí. - Vị trí 1: Đất tại vị trí mặt tiền đường phố tại thị trấn. - Vị trí 2: Đất tại vị trí mặt tiền đường tỉnh. - Vị trí 3: Đất tại vị trí mặt tiền đường huyện trải nhựa, đan. - Vị trí 4: Đất tiếp giáp đường hẻm và các tuyến đường còn lại trong phạm vi thị trấn. - Vị trí 5: Các vị trí còn lại trong phạm vi thị trấn. Khu vực 2: Bao gồm đất thuộc các xã trên địa bàn huyện, không thuộc khu vực 1. Khu vực 2 chia thành 4 vị trí. - Vị trí 1: Đất tại vị trí mặt tiền đường huyện có mặt trải đá cấp phối; đường liên xã, liên ấp trải nhựa, đan có mặt rộng từ 3 m trở lên; đất cặp đường đê trải nhựa, đan có mặt rộng từ 3 m trở lên. - Vị trí 2: Đất tại vị trí mặt tiền đường nhựa, đan có mặt rộng từ 2 m trở lên, đường trải đá cấp phối có mặt rộng từ 3 m trở lên; đất cặp đường đê trải nhựa, đan có mặt rộng từ 2 m trở lên hay trải đá cấp phối có mặt rộng từ 3 m trở lên; đất cặp kênh, sông, rạch cấp tỉnh, trung ương quản lý. - Vị trí 3: Đất tại vị trí mặt tiền đường đất có nền rộng từ 1 m trở lên và mặt được trải đá cấp phối, nhựa, đan rộng từ 0,5 m trở lên; đường đất có nền rộng từ 2 m trở lên; đất cặp đường đê đất có nền rộng từ 1 m trở lên và mặt được trải đá cấp phối, nhựa, đan rộng từ 0,5 m trở lên; đất cặp đường đê đất có nền rộng từ 2 m trở lên; đất cặp kênh, sông, rạch cấp huyện quản lý. - Vị trí 4: Các vị trí còn lại. 3. Đất làm muối: 20.000 đồng/m 2 . 4. Đất trồng rừng: 20.000 đồng/m 2 . 5. Đất nuôi trồng thủy sản a) Khu vực quy họach nuôi trồng thủy sản - 03 xã Phước Trung, Tăng Hòa và Tân Thành: 30.000 đồng/m 2 . - Các xã còn lại: 35.000 đồng/m 2 . b) Các khu vực còn lại Đất nuôi trồng thủy sản (đất ao cá riêng lẻ) đối với các vị trí còn lại ngòai khu vực quy họach nuôi trồng thủy sản trên địa bàn huyện có mức giá tính bằng giá đất nông nghiệp trồng cây hàng năm tương ứng tại vị trí đó. 6. Đất bãi bồi ven sông, ven biển (từ mép ra 100m): 20.000 đồng/m 2 . Riêng đọan từ Đài Quan sát đến Cống Đèn đỏ: 25.000 đồng/m 2 . 7. Đất bãi bồi ven biển (từ 100 trở ra biển): 15.000 đồng/m 2 . Điều 37. Giá đất ở nông thôn 1. Đất ở tại các vị trí ven các trục đường giao thông chính Đơn vị tính: đồng/m 2 STT Tuyến đường Đọan đường Mức giá Từ Đến 1 Đường tỉnh 871 UBND xã Tân Đông cũ (giáp ranh thị xã) Ranh Thánh thất Tân Đông (từ thị xã xuống) 800.000 Thánh thất Tân Đông Ranh Nghĩa trang Tân Tây (từ thị xã xuống) 1.100.000 Ranh Nghĩa trang Tân Tây Đường vào Bệnh viện đa khoa huyện Gò Công Đông. (đường cũ) 1.800.000 Cách 200 mét đường vào bệnh viện đa khoa huyện Gò Công Đông Ngã tư giao Đường huyện 02 750.000 Riêng đọan từ đường vào Bệnh viện đa khoa huyện Gò Công Đông về hướng Kiểng Phước 200m (đường cũ) 850.000 Ngã tư giao Đường huyện 02 Chùa Xóm Lưới 850.000 Chùa Xóm Lưới Ranh UBND Vàm Láng (kênh 7 Láo) 750.000 Khu vực chợ Kiểng Phước Giao Đường tỉnh 871 Đường vào chợ và 02 dãy phố cặp chợ 850.000 2 Đường tỉnh 862 Ngã ba giao đường Việt Hùng (ranh thị xã) Cổng chào thị trấn Tân Hòa 800.000 Bia chiến tích Xóm Gò Đường vào ấp Giồng Lãnh 600.000 Đường vào ấp Giồng Lãnh Ngã ba Kênh Giữa (ngã ba Đường tỉnh 871 và đường huyện 07) 700.000 Hai dãy phố cặp chợ Tân Thành 650.000 Ngã ba kênh Giữa Đồn Biên phòng 582 600.000 Đồn Biên phòng 582 Ranh UBND xã Tân Thành 750.000 UBND xã Tân Thành Ngã ba biển Tân Thành 1.100.000 3 Đường tỉnh 873B Đường vào 02 dãy phố cặp chợ Tân Tây 2.100.000 Đọan từ ngã ba Tân Tây (giao với Ðường tỉnh 871) Ngã ba giáp Đường huyện 01 2.800.000 Ngã ba giáp Đường huyện 01 Cổng văn hóa - đường vào ấp 7 xã Tân Tây 1.500.000 Cổng văn hóa - đường vào ấp 7 xã Tân Tây Cổng văn hóa - đường vào ấp 5 xã Tân Tây 1.100.000 Cổng văn hóa - đường vào ấp 5 xã Tân Tây Cầu Ông Non 600.000 4 Đê biển, đê sông Cống Vàm Kênh Hết tuyến 200.000 Cống Vàm Kênh Đài quan sát 260.000 Đê sông Hết tuyến 200.000 Riêng các đọan Từ ngã ba biển Nhà ông Hùynh Văn Vinh 700.000 Nhà ông Hùynh Văn Vinh Đường vào Ban quản lý Cồn Bãi 600.000 Đường vào Ban quản lý Cồn Bãi Trường TH ấp Đèn Đỏ 360.000 Trường TH ấp Đèn Đỏ Cống Rạch Gốc (Đèn Đỏ) 420.000 5 Đường huyện 01 Ngã ba giao ĐT.873B (đi cầu Giáo Hộ) Hết ranh trường tiểu học Tân Tây 2 1.500.000 Hết ranh Trường Tiểu học Tân Tây 2 Đầu cầu chợ Tân Phước 1.100.000 Đường vào cặp chợ Tân Phước 600.000 Đường nội bộ khu dân cư mới thành lập 600.000 6 Đường huyện 02 Ngã ba giao đường Võ Duy Linh - 16/2 Đường bờ đất mới (Nhà Tám Nhanh) 360.000 Đường bờ đất mới (Nhà Tám Nhanh) Kênh Trần Văn Dõng 440.000 Kênh Trần Văn Dõng Cách ngã tư Kiểng Phước 200m 360.000 Ngã tư Kiểng Phước về 02 hướng cách 200m 440.000 Cách ngã tư Kiểng Phước 200m Cầu Xóm Gồng 7 280.000 Cầu Xóm Gồng 7 Cầu Hội Đồng Quyền 320.000 Cầu Hội Đồng Quyền Ngã tư Rạch Già 440.000 7 Đường huyện 03 Cầu Xóm Sọc Kênh Trần Văn Bỉnh 360.000 Kênh Trần Văn Bỉnh Kênh Gò Me 1 440.000 Kênh Gò Me 1 UBND xã Tân Điền 360.000 8 Đường huyện 04 Từ ngã ba Thủ Khoa Huân - 30/4 (trại cưa) Đường vào ấp Tân Xuân (Trường Tiểu học Phước Trung 2) 440.000 Đường vào ấp Tân Xuân Bến đò 360.000 9 Đường huyện 05 Giáp Đường tỉnh 862 Cầu Bình Nghị 700.000 Cầu Bình Nghị Hết tuyến 440.000 10 Đường huyện 06 Ngã ba giao Đường huyện 01 Ủy ban nhân dân xã Gia Thuận cũ (giao Đường huyện 02) 440.000 11 Đường huyện 07 Giao Đường tỉnh 862 Đê biển 280.000 Giao Đường tỉnh 862 Cầu Tam Bảng 280.000 Cầu Tam Bảng Ngã ba đường về chợ Kiểng Phước 280.000 Ngã ba đường về chợ Kiểng Phước Đê Kiểng Phước 230.000 12 Đường vào ấp 7 xã Tân Tây Giao Đường tỉnh 873B Cầu Giồng Tháp 1.400.000 13 Đường liên huyện (Việt Hùng cũ, ranh thị xã), Bình Nghị Đường tỉnh 862 Cống Sáu Tiệp 440.000 Cống Sáu Tiệp Cầu Kênh liên huyện 280.000 14 ĐườngThanh Nhung Giao đường Nguyễn Trãi Hết ranh Trạm y tế xã Phước Trung 340.000 Hết ranh Trạm y tế xã Phước Trung Cầu Thanh Nhung 230.000 2. Đất ở nông thôn tại các xã Đơn vị tính: đồng/m 2 Vị trí Mức giá 1 210.000 2 150.000 3 110.000 4 90.000 Đất ở nông thôn tại các xã phân theo các vị trí: - Vị trí 1: Đất tại vị trí mặt tiền đường liên xã, liên ấp trải nhựa, đan có mặt rộng từ 3 m trở lên; đất cặp đường đê trải nhựa, đan có mặt rộng từ 3 m trở lên. - Vị trí 2: Đất tại vị trí mặt tiền đường nhựa, đan có mặt rộng từ 2 m trở lên, đường trải đá cấp phối có mặt rộng từ 3 m trở lên; đất cặp đường đê trải nhựa, đan có mặt rộng từ 2 m trở lên hay trải đá cấp phối có mặt rộng từ 3 m trở lên. - Vị trí 3: Đất tại vị trí mặt tiền đường đất có nền rộng từ 1 m trở lên và mặt được trải đá cấp phối, nhựa, đan rộng từ 0,5 m trở lên; đường đất có nền rộng từ 2 m trở lên; đất cặp đường đê đất có nền rộng từ 1 m trở lên và mặt được trải đá cấp phối, nhựa, đan rộng từ 0,5 m trở lên; đất cặp đường đê đất có nền rộng từ 2 m trở lên. - Vị trí 4: Các vị trí còn lại. Điều 38. Giá đất ở đô thị 1. Đất ở tại mặt tiền các đường phố đô thị trong thị trấn Tân Hòa Đơn vị tính: đồng/m 2 STT Đường phố Đọan đường Mức giá Từ Đến I ĐƯỜNG PHỐ LỌAI 1 1 Đường tỉnh 862 Ngã ba Nguyễn Trãi (bến xe Tân Hòa) Ngã tư đường 16/2 - Trương Định 2.200.000 2 Đường 30/4 Giao Đường tỉnh 862 Hết ranh Huyện ủy 2.500.000 II ĐƯỜNG PHỐ LỌAI 2 1 Đường tỉnh 862 Cổng chào thị trấn Tân Hòa Ngã ba giao Nguyễn Trãi (công viên Tân Hòa) 1.500.000 1.500.000 Ngã tư giao đường 16/2 Hẻm văn hóa khu phố xóm Gò 2 2 Đường 30/4 Ranh Huyện ủy Ngã tư giao đường Nguyễn Văn Côn - đường 30/4 3 Đường Trương Định Giao Đường tỉnh 862 Giao đường Nguyễn Văn Côn 4 Đường Nguyễn Văn Côn Ranh Trường Nguyễn Văn Côn Sông thị trấn Tân Hòa (sông Long Uông) III ĐƯỜNG PHỐ LỌAI 3 1 Đường Nguyễn Trãi Đường nội bộ công viên Tân Hòa (Thanh Nhung nối dài) Đường vào ấp Dương Quới 1.250.000 Đường vào ấp Dương Quới Cống Long Uông 800.000 2 Đường Võ Duy Linh Giao Đường tỉnh 862 Cầu Cháy 1.400.000 3 Đường tỉnh 862 Hẻm văn hóa khu phố Xóm Gò 2 Đường vào ấp Trại Ngang 1.250.000 4 Đường phía sau khối vận Giao đường 30/4 Giao đường Trương Định 1.100.000 5 Đường 16/2 Giao Đường tỉnh 862 Cầu 16/2 1.200.000 IV ĐƯỜNG PHỐ LỌAI 4 1 Đường tỉnh 862 Đường vào Trại Ngang Bia chiến tích Xóm Gò 800.000 2 Đường 30/4 Ngã tư giao đường Nguyễn Văn Côn – đường 30/4 Ngã ba giao Thủ Khoa Huân (trại cưa) 700.000 3 Đường nội bộ khu lương thực Tân Hòa Tòan tuyến (kể cả đọan đường vào Trường Mẫu giáo Tân Hòa) 800.000 4 Đường Nguyễn Văn Côn Ranh Trường Nguyễn Văn Côn (điểm cuối) Đường tỉnh 862 900.000 5 Đường 16/2 Cầu 16/2 Giao đường Võ Duy Linh 800.000 6 Đường Nguyễn Văn Côn Giao đường Nguyễn Trãi Sông Tân Hòa 800.000 V ĐƯỜNG PHỐ LỌAI 5 1 Đường Thủ Khoa Huân Giao đường 30/4 (trại cưa) Cống Long Uông 450.000 2 Đường Võ Duy Linh Cầu Cháy Giao đường 16/2 650.000 3 Đường vào Sân vận động Hết tuyến 450.000 2. Giá đất ở tại các vị trí còn lại trong thị trấn Tân Hòa Đơn vị tính: đồng/m 2 STT Vị trí Mức giá 1 Đất ở hai bên dãy phố chợ Tân Hòa 900.000 2 Các vị trí còn lại của khu phố 220.000 3 Các vị trí các ấp của thị trấn Tân Hòa giáp ranh các xã 140.000 3. Giá đất ở tại khu vực thị trấn Vàm Láng Đơn vị tính: đồng/m 2 STT Đường phố Đọan đường Mức giá Từ Đến 1 Đường tỉnh 871 Ranh thị trấn Đường vào Khu TĐC 3,3ha 1.000.000 Đường vào Khu TĐC 3,3ha Ranh trụ sở UBND thị trấn 1.900.000 Ranh trụ sở UBND thị trấn Bưu điện thị trấn Vàm Láng 2.900.000 Bưu điện thị trấn Vàm Láng Cảng cá Vàm Láng 3.600.000 2 Đường nội bộ Khu TĐC thị trấn Vàm Láng 1.100.000 3 Đường Đê đọan từ Ngã ba giao Đường tỉnh 871 đến Cống số 1 Đọan 1 Đường tỉnh 871 Đường vào SVĐ Vàm Láng 1.450.000 Đọan 2 Đường vào SVĐ Vàm Láng Đường vào Hải đội 2 1.100.000 Đọan 3 Đường vào Hải đội 2 Cống số 1 750.000 4 Đường Đê (đọan từ Ngã ba giao Đường tỉnh 871 đến Cống sông Cần Lộc) 1.100.000 5 Đường Đê cũ (đọan từ cống sông Cần Lộc đến ngã ba đường Chùa) 500.000 6 Đường Kênh Rác (từ hẻm 3 - đến hẻm 6) 650.000 7 Đường vào Hải đội 2 (đọan từ đê đến Hải đội 2) 550.000 8 Các vị trí còn lại 180.000 4. Mức giá tối thiểu trong đô thị (thị trấn Tân Hòa và thị trấn Vàm Láng) Mức giá đất ở đô thị tối thiểu không thấp hơn mức giá thấp nhất tại thị trấn, cụ thể là: - Tại thị trấn Tân Hòa đối với các vị trí đất thuộc các khu phố không thấp hơn 220.000 đồng/m 2 , đối với các vị trí đất thuộc các ấp giáp ranh các xã không thấp hơn 140.000 đồng/m 2 . - Tại thị trấn Vàm Láng không thấp hơn 180.000 đồng/m 2 . Điều 39. Giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp không phải là thương mại – dịch vụ Tại cụm công nghiệp Sòai Rạp: 815.000 đồng/m 2 . Mục 11 MỨC GIÁ CÁC LỌAI ĐẤT TẠI HUYỆN TÂN PHÚ ĐÔNG Điều 40. Giá đất nông nghiệp 1. Đất trồng cây hàng năm Đơn vị tính: đồng/m 2 Vị trí Khu vực 1 Khu vực 2 1 90.000 50.000 2 70.000 40.000 3 65.000 30.000 4 25.000 2. Đất trồng cây lâu năm Đơn vị tính: đồng/m 2 Vị trí Khu vực 1 Khu vực 2 1 100.000 60.000 2 80.000 50.000 3 75.000 40.000 4 35.000 Khu vực 1: Bao gồm đất tại các vị trí mặt tiền các tuyến đường tỉnh, huyện và xã Phú Thạnh. Khu vực 1 chia thành 3 vị trí. - Vị trí 1: Đất tại vị trí mặt tiền đường tỉnh 877B. - Vị trí 2: Đất tại vị trí mặt tiền đường huyện 84B, 84E, 85, 85E; đường vào Bệnh viện Đa khoa huyện; đường vào Trung tâm hành chính huyện. - Vị trí 3: Đất tại vị trí mặt tiền các tuyến đường huyện 84F, các tuyến đường huyện trải nhựa còn lại. Khu vực 2: Bao gồm đất thuộc các xã trên địa bàn huyện, không bao gồm các thửa đất thuộc khu vực 1. Khu vực 2 chia thành 4 vị trí. - Vị trí 1: Đất tại vị trí mặt tiền đường huyện có mặt trải đá cấp phối; đường liên xã, liên ấp trải nhựa, đan có mặt rộng từ 3 m trở lên. - Vị trí 2: Đất tại vị trí mặt tiền đường nhựa, đan có mặt rộng từ 2 m trở lên; đường trải đá cấp phối có mặt rộng từ 3 m trở lên. - Vị trí 3: Đất tại vị trí mặt tiền đường đất có nền rộng từ 1m trở lên và mặt được trải đá cấp phối, nhựa, đan rộng từ 0,5 m trở lên; đường đất có nền rộng từ 2 m trở lên; đất cặp đường đê; đất cặp kênh, rạch. - Vị trí 4: Các vị trí còn lại. Ghi chú: - Đường huyện đã trải nhựa, đan, hay trải đá cấp phối là đường đã được đầu tư phân biệt với đường huyện chưa được đầu tư, mà chỉ gắn tên. - Vị trí đất cặp đường huyện chưa được đầu tư thì xét theo các tiêu chí kỹ thuật hạ tầng giao thông tương đương với cấp xã. 3. Đất nuôi trồng thủy sản Đơn vị tính: đồng/m 2 Vị trí Mức giá 1 80.000 2 65.000 3 40.000 4 30.000 5 25.000 6 20.000 - Vị trí 1: Đất tại vị trí mặt tiền đường tỉnh. - Vị trí 2: Đất tại vị trí mặt tiền đường huyện (ĐH.84B; ĐH.84E; ĐH.85; ĐH.85E). - Vị trí 3: Đất cặp sông Cửa Tiểu ở 02 xã Phú Thạnh và Tân Phú. - Vị trí 4: Đất trong dự án 773 ở xã Phú Đông; đất cặp sông Cửa Đại xã Phú Đông. - Vị trí 5: Đất trong dự án 230 ha của xã Phú Đông; đất cặp sông Cửa Trung; đất cặp sông cửa Đại xã Tân Thạnh. - Vị trí 6: Đất thuộc xã Phú Tân (trừ đất tại vị trí mặt tiền Đường tỉnh 877B). Riêng đất nuôi trồng thủy sản (đất ao cá riêng lẻ) đối với các vị trí còn lại trên địa bàn huyện (trừ xã Phú Tân) có mức giá tính bằng giá đất nông nghiệp trồng cây hàng năm tương ứng tại vị trí đó. 4. Đất bãi bồi ven sông: 20.000 đồng/m 2 5. Đất bãi bồi ven biển: 15.000 đồng/m 2 6. Đất trồng rừng: 20.000 đồng/m 2 Điều 41. Giá đất ở nông thôn 1. Đất ở tại các vị trí mặt tiền các trục đường giao thông chính a) Đất ở tại vị trí mặt tiền đường tỉnh Đơn vị tính: đồng/m 2 STT Tuyến đường Đọan đường Mức giá Từ Đến 1 Đường tỉnh 877B thuộc phạm vi xã Phú Thạnh - Đầu đường kênh đê bao Bãi Bùn (tim đê) - Kênh Ba Gốc 900.000 - Đê bao Bãi Bùn (tim đê) - Kênh Ba Gốc - Cầu Tư Xuân - Cầu Kênh Nhiếm 700.000 - Cầu Cả Thu - Đường Bà Lắm 420.000 - Huyện đội - Cầu Cả thu 450.000 - Cầu Tư Xuân - Đường Bà Lắm - Huyện đội - Cầu Bà Lắm 380.000 2 Đường tỉnh 877B thuộc phạm vi xã Tân Phú - Ranh đất phía Đông nhà ông Nguyễn Thế Sọan - Đường vào Miễu ấp Tân Ninh 420.000 - Ranh đất phía Tây nhà ông Lê Văn Tuấn - Ranh đất phía Tây Trường TH ấp Tân Thạnh - Đường thầy Thương - Đường Ba Tính 380.000 - Ranh đất phía Tây trường TH ấp Tân Thạnh - Đường Ba Tính - Đường thầy Thương - Ranh đất phía Đông nhà ông Nguyễn Thế Sọan - Ranh đất phía Tây nhà ông Lê Văn Tuấn - Cầu Kênh Nhiếm 280.000 - Đất ở mặt tiền đọan còn lại Đường tỉnh 877B 250.000 3 Đường tỉnh 877B thuộc phạm vi xã Tân Thới - Ngã ba giao đường ra Bến Lỡ - Ngã ba giao Đường huyện 15B 700.000 - Ngã ba giao Đường huyện 15B - Ngã ba giao đường ra Bến Lỡ - Đường đan vào nhà Năm Vân - Ngã ba giao Đường vào Chùa Kim Thuyền 500.000 - Ngã ba giao Đường vào Chùa Kim Thuyền - Đường đan vào nhà Năm Vân - Cầu Rạch Cầu - Giao Đường ra Bến phà Bình Ninh 380.000 - Đất ở mặt tiền đọan còn lại Đường tỉnh 877B 260.000 4 Đường tỉnh 877B thuộc phạm vi xã Phú Đông - Cạnh phía Tây trường THCS Phú Đông - Cạnh phía Đông Trạm Y tế Phú Đông 650.000 - Cạnh phía Tây trường THCS Phú Đông - Cạnh phía Đông Trạm Y tế Phú Đông - Cạnh phía Tây cây xăng Tân Thạnh - Cạnh phía Đông nhà hộ ông Hùynh Văn Quí 550.000 - Đất ở mặt tiền đọan còn lại Đường tỉnh 877B 380.000 5 Đường tỉnh 877B thuộc phạm vi xã Phú Tân - Cầu Bà Từ - Hết ranh đất cây xăng Hồng Nhung 420.000 - Ranh đất phía Tây nhà bà Nguyễn Thị Hiệp - Cạnh phía đông nhà nuôi yến của ông Nguyễn Văn Sơn 300.000 - Ranh đất cây xăng Hồng Nhung - Ranh đất phía Tây bà Nguyễn Thị Hiệp 270.000 - Đất ở mặt tiền đọan còn lại Đường tỉnh 877B 250.000 b) Đất ở tại vị trí mặt tiền đường huyện Đơn vị tính: đồng/m 2 STT Tuyến đường Mức giá 6 Đất mặt tiền đường vào Bệnh viện Đa khoa huyện Tân Phú Đông (đường số 5) 700.000 7 - Đất ở mặt tiền ĐH.84E (ĐH.17 cũ) 750.000 8 - Đất ở mặt tiền ĐH.84 (từ bến phà Bình Ninh đến ĐT 877B) - Đất ở mặt tiền ĐH.85 (ĐH.07 cũ) - Đất ở mặt tiền ĐH.84B (ĐH.15B cũ) - Đất ở mặt tiền ĐH.84F (đọan thuộc xã Tân Thới) - Đất ở mặt tiền ĐH.85E (đường Lý Quàn 2) - Đất ở tiếp giáp chợ nông thôn 250.000 9 - Đất ở mặt tiền ĐH.84C (đường ra bến đò Rạch Vách) 230.000 10 - Đất ở mặt tiền ĐH.84D (đọan thuộc xã Tân Phú) 230.000 11 - Đất ở mặt tiền ĐH.83C đọan đã đầu tư (đường trung tâm xã Tân Thạnh thuộc xã Tân Thạnh) - Đất ở mặt tiền ĐH.84F (đọan thuộc xã Tân Thạnh) - Đất ở mặt tiền ĐH.84D (đọan thuộc xã Tân Thạnh) 200.000 12 - Đất ở mặt tiền ĐH.85D (đường Pháo Đài) 190.000 13 - Đất mặt tiền đường huyện 83 (đọan từ ĐH 84E đến ĐH 85) 210.000 2. Đất ở nông thôn tại các xã a) Xã Phú Thạnh Đơn vị tính: đồng/m 2 STT Tuyến đường Mức giá 1 Đất ở mặt tiền đường Cả Thu 2 (đọan từ đường tỉnh 877B đến hết ranh đất hộ ông Đặng Văn Danh); đường Kênh Nhiếm 1; đường Bà Lắm (đọan từ Đường tỉnh 877B đến đê bao Phú Thạnh - Phú Đông); đường Chùa đường Bãi Bùn (đọan từ đường tỉnh 877B đến hết ranh đất hộ ông Phạm Công Lai); đất ở mặt tiền đường huyện 83B (đê bao Phú Thạnh - Phú Đông đọan ấp Bãi Bùn); đường Đình Tân Phú (đọan từ đường huyện 84E đến cầu Đình); đường Bảy Lé 140.000 2 Đất ở mặt tiền đường ra bến đò ông Phạm Văn Dũng; đường bà Chính Cường (đọan từ đường tỉnh 877B đến hết ranh đất Bà Ngô Thị Xiếu); đường Cả Thu 1 - Giồng Keo (đọan từ đường tỉnh 877B đến hết ranh đất Ông Lê Văn Liêm); đường Giồng Keo 1 (đọan từ đường tỉnh 877B đến hết ranh đất Ông Võ Văn Lân); đường Giồng Keo 2 (đọan từ đường tỉnh 877B đến cầu Hai Tòng); đường Tán Dù; đường huyện 83B (đê bao Phú Thạnh - Phú Đông đọan còn lại); đường Tám Huệ; đường Kênh Nhiếm 3; đường vào trung tâm hành chính huyện; đê Kênh Nhiếm 120.000 b) Xã Tân Phú Đơn vị tính: đồng/m 2 STT Tuyến đường Mức giá 1 Đất ở mặt tiền đường Tân Thành - Tân An (đọan từ Rạch Cầu đến kênh Nhiếm) 140.000 2 Đất ở mặt tiền đường Bến phà Tân Xuân; đường Năm Tùng; đường vào Miễu Tân Ninh; đường thầy Thương; đường Ninh - Thành; đường vào Miễu Tân Thạnh; đường Cầu Tre; đường Hai Mão; đường Tân An; đường Ninh - Thạnh; đường Xuân An 2; đường đê Tân Xuân - Tân Thạnh; đường ra đê Tân Thạnh 120.000 c) Xã Tân Thới Đơn vị tính: đồng/m 2 STT Tuyến đường Mức giá 1 Đất ở mặt tiền đường ra Trường học Tân Qúy; đường vào Nhà thờ Rạch Cầu (đọan từ giao lộ đường tỉnh 877B đến hết ranh đất nhà Tám Tài); đường liên ấp Tân Lợi - Tân Qúy (đọan từ giao lộ đường tỉnh 877B đến Bến đò Chùa); đường ranh ấp Tân Phú - Tân Qúy; đường ranh ấp Tân Hương - Tân Bình; đường ra Bến đò Cồn Tàu; Đường Cả Chốt (đọan từ đường tỉnh 877B đến ranh đất nhà Tám Tài); đường ranh Tân Hưng - Tân Hiệp; đường ranh Tân Lợi - Tân Bình 140.000 d) Xã Phú Đông Đơn vị tính: đồng/m 2 STT Tuyến đường Mức giá 1 Đất ở mặt tiền đường đan Ba Kỉnh; đường đan Năm Thơm; đường đan Ba Chánh; đường đan Ba Hùng; đường đan Chín Mão; đường Bờ Số (đọan từ Đường tỉnh 877B đến cống Tư Dẫn) 140.000 2 Đất ở mặt tiền đường đan Ba Đậm; đường đan Năm Ước; đường đan Bà Tiên 2; đường Rạch Đôi; thuộc đọan còn lại của đường Bờ Số; đường đan Năm Non; đường đan Năm Khôi; đường tổ 2 ấp Gảnh (đọan từ Đường tỉnh 877B đến cầu kênh Giữa); đường huyện 83 (đê cặp sông cửa Tiểu); đường huyện 83B (đê cặp sông cửa Trung); đường huyện 85C (đê ấp Gảnh đọan đã có đường); đê bao Phú Thạnh – Phú Đông (đọan còn lại) 120.000 đ) Xã Phú Tân Đơn vị tính: đồng/m 2 STT Tuyến đường Mức giá 1 Đất ở mặt tiền Lộ 30/4; đường Kinh tế mới; đường Cồn Cống 140.000 2 Đất ở mặt tiền đường cầu Đôi; đường Bến đò Phú Hữu; đường Lũy Pháo Đài 120.000 e) Xã Tân Thạnh Đơn vị tính: đồng/m 2 STT Tuyến đường Mức giá 1 Đất ở mặt tiền Đường huyện 83C đọan chưa đầu tư (đường trung tâm xã Tân Thạnh) 140.000 3. Đất ở nông thôn tại các vị trí còn lại Các vị trí và mức giá xác định theo bảng giá quy định chung cho tòan huyện. Đơn vị tính: đồng/m 2 Vị trí Mức giá 1 140.000 2 120.000 3 100.000 4 80.000 - Vị trí 1: Đất tại vị trí mặt tiền đường liên xã, liên ấp trải nhựa, đan có mặt rộng từ 3 m trở lên, do nhà nước, tổ chức và nhân dân đầu tư. - Vị trí 2: Đất tại vị trí mặt tiền đường nhựa, đan có mặt rộng từ 2 m trở lên; đường trải đá cấp phối có mặt rộng từ 3 m trở lên. - Vị trí 3: Đất tại vị trí mặt tiền đường đất có nền rộng từ 1m trở lên và mặt được trải đá cấp phối, nhựa, đan rộng từ 0,5 m trở lên; đường đất có nền rộng từ 2 m trở lên; đất cặp đường đê. - Vị trí 4: Các vị trí còn lại.