Quyết định 603/QĐ-UBND
năm 2009 duyệt quy hoạch sử dụng đất đến năm 2010 và kế hoạch sử dụng đất 5 năm (2006 - 2010) quận 2 do Ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh ban hành
Cơ quan ban hành: UBND Thành phố Hồ Chí Minh
Ngày ban hành: 2009-02-16

ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH ------- CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc --------- Số: 603/QĐ-UBND TP. Hồ Chí Minh, ngày 16 tháng 02 năm 2009 QUYẾT ĐỊNH VỀ DUYỆT QUY HỌACH SỬ DỤNG ĐẤT ĐẾN NĂM 2010 VÀ KẾ HỌACH SỬ DỤNG ĐẤT 5 NĂM (2006 - 2010) QUẬN 2 ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH Căn cứ Luật Tổ chức Hội đồng nhân dân và Ủy ban nhân dân ngày 26 tháng 11 năm 2003; Căn cứ Luật Đất đai ngày 26 tháng 11 năm 2003; Căn cứ Nghị định số 181/2004/NĐ-CP ngày 29 tháng 10 năm 2004 của Chính phủ về thi hành Luật Đất đai; Xét đề nghị của Ủy ban nhân dân quân 2 tại Tờ trình số 152/TTr-UBND ngày 31 tháng 12 năm 2008 và đề nghị của Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường tại Tờ trình số 503/TTr-TNMT-KH ngày 19 tháng 01 năm 2009, QUYẾT ĐỊNH: Điều 1. Duyệt quy họach sử dụng đất đến năm 2010 của quận 2 với các nội dung chủ yếu như sau: 1. Nội dung phương án quy họach sử dụng đất đến năm 2010: a) Diện tích, cơ cấu các lọai đất: Đơn vị tính: ha Thứ tự CHỈ TIÊU Mã Hiện trạng năm 2005 Quy họach đến năm 2010 Diện tích (ha) Cơ cấu (%) Diện tích (ha) Cơ cấu (%) (1) (2) (3) (4) (5) (6) (7) Tông diên tich đất tư nhiên 5.017,72 100,00 5.017,72 100,00 1 Đất nông nghiêp NNP 1.616,70 32,22 17,91 0,36 1.1 Đất sản xuất nông nghiệp SXN 1.478,39 29,46 3,44 0,07 1.1.1 Đất trồng cây hàng năm CHN 1.295,58 25,82 - - 1.1.1.1 Đất trồng lúa LUA 1.295,58 25,82 - - 1.1.1.1.1 Đất chuyên trồng lúa nước LUC 22,10 0,44 - - 1.1.1.1.2 Đất trồng lúa nước còn lại LUK 1.273,48 25,38 - 1.1.2 Đất trồng cây lâu năm CLN 182,81 3,64 3,44 0,07 1.2 Đất lâm nghiệp LNP - - - - 1.3 Đất nuôi trồng thủy sản NTS 138,31 2,76 14,47 0,29 2 Đất phi nông nghiêp PNN 3.401,02 67,78 4.999,81 99,64 2.1 Đất ở OTC 1.402,76 27,96 1.436,13 28,62 2.1.1 Đất ở tại đô thị ODT 1.402,76 27,96 1.436,13 28,62 2.2 Đất chuyên dùng CDG 894,18 17,82 2.316,54 46,17 2.2.1 Đất trụ sở cơ quan, công trình sự nghiệp CTS 4,56 0,09 19,65 0,39 2.2.2 Đất quốc phòng, an ninh CQA 90,07 1,80 112,75 2,25 2.2.3 Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp CSK 336,16 6,70 614,97 12,26 2.2.3.1 Đất khu công nghiệp SKK 86,27 1,72 121,87 2,43 2.2.3.2 Đất cơ sở sản xuất, kinh doanh SKC 249,89 4,98 493,10 9,83 2.2.4 Đất có mục đích công cộng CCC 463,39 9,24 1.569,17 31,27 2.2.4.1 Đất giao thông DGT 386,72 7,71 817,69 16,30 2.2.4.2 Đất thủy lợi DTL 40,54 0,81 46,39 0,92 2.2.4.3 Đất để chuyển dẫn năng lượng, TT DNT 0,58 0,01 2,28 0,05 2.2.4.4 Đất cơ sở văn hóa DVH 6,50 0,13 213,65 4,26 2.2.4.5 Đất cơ sở y tế DYT 3,20 0,06 12,10 0,24 2.2.4.6 Đất cơ sở giáo dục - đào tạo DGD 17,66 0,35 104,18 2,08 2.2.4.7 Đất cơ sở thể dục - thể thao DTT 7,07 0,14 333,19 6,64 2.2.4.8 Đất chợ DCH 0,84 0,02 5,42 0,11 2.2.4.9 Đất có di tích, danh thắng LDT 0,20 0,00 1,63 0,03 2.2.4.10 Đất bãi thải, xử lý chất thải RAC 0,08 0,00 32,64 0,65 2.3 Đất tôn giáo, tín ngưỡng TTN 17,99 0,36 18,77 0,37 2.4 Đất nghĩa trang, nghĩa địa NTD 19,11 0,38 - - 2.5 Đất sông suối và mặt nước CD SMN 1.066,25 21,25 1.075,49 21,43 2.6 Đất phi nông nghiệp khác PNK 0,73 0,01 152,88 3,05 b) Diện tích chuyển mục đích sử dụng đất: Đơn vị tính: ha Thứ tự CHỈ TIÊU Mã Diện tích (1) (2) (3) (4) 1 Đất nông nghiệp chuyển sang phi nông nghiệp NNP/PNN 1.598,79 1.1 Đất sản xuất nông nghiệp SXN/PNN 1.474,95 1.1.1 Đất trồng cây hàng năm CHN/PNN 1.295,58 Trong đó: đất chuyên trồng lúa nước LUC/PNN 22,10 1.1.2 Đất trồng cây lâu năm CLN/PNN 179,37 1.3 Đất nuôi trồng thủy sản NTS/PNN 123,84 1.4 Đất làm muối LMU/PNN - 1.5 Đất nông nghiệp khác NKH/PNN - 2 Đất phi nông nghiệp không phải đ t ở chuyển sang đất ở PKT/OTC(a) 10,86 2.1 Đất chuyên dùng CDG/OTC 8,16 2.1.1 Đất trụ sở cơ quan, công trình sự nghiệp CTS/OTC - 2.1.2 Đất quốc phòng, an ninh CQA/OTC 2,57 2.1.3 Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp CSK/OTC 5,29 2.1.4 Đất có mục đích công cộng CCC/OTC 0,30 2.2 Đất tôn giáo, tín ngưỡng TTN/OTC - 2.3 Đất nghĩa trang, nghĩa địa NTD/OTC 0,59 2.4 Đất sông suối và mặt nước CD SMN/OTC 2,11 2.5 Đất phi nông nghiệp khác PNK/OTC - c) Diện tích đất phải thu hồi: Đơn vị tính: ha Thứ tự LỌAI ĐẤT PHẢI THU HỒI Mã Diện tích (1) (2) (3) (4) 1 Đất nông nghiêp NNP 1.598,79 1.1 Đất sản xuất nông nghiệp SXN 1.474,95 1.1.1 Đất trồng cây hàng năm CHN 1.295,58 Trong đó: đất chuyên trồng lúa nước LUC 22,10 1.1.2 Đất trồng cây lâu năm CLN 179,37 1.2 Đất lâm nghiệp LNP - 1.3 Đất nuôi trồng thủy sản NTS 123,84 2 Đất phi nông nghiêp PNN 541,84 2.1 Đất ở OTC 487,27 2.1.1 Đất ở tại nông thôn ONT - 2.1.2 Đất ở tại đô thị ODT 487,27 2.2 Đất chuyên dùng CDG 25,90 2.2.1 Đất trụ sở cơ quan, công trình sự nghiệp CTS 0,52 2.2.2 Đất quốc phòng, an ninh CQA 4,44 2.2.3 Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp CSK 16,56 2.2.4 Đất có mục đích công cộng CCC 4,38 2.3 Đất tôn giáo, tín ngưỡng TTN 0,02 2.4 Đất nghĩa trang, nghĩa địa NTD 8,60 2.5 Đất sông suối và mặt nước CD SMN 19,90 2.6 Đất phi nông nghiệp khác PNK 0,15 Tổng 2.140,63 2. Vị trí, diện tích các khu vực đất phải chuyển mục đích sử dụng, các khu vực đất phải thu hồi và diện tích đất chưa sử dụng đưa vào sử dụng được xác định theo bản đồ quy họach sử dụng đất đến năm 2010 (tỷ lệ 1/10.000) do Ủy ban nhân dân quận 2 lập và báo cáo thuyết minh tổng hợp quy họach sử dụng đất đến năm 2010, định hướng đến năm 2020 và kế họach sử dụng đất 5 năm (2006 - 2010) quận 2 do Ủy ban nhân dân quận 2 lập ngày 31 tháng 12 năm 2008. Điều 2. Duyệt kế họach sử dụng đất 5 năm (2006 - 2010) quận 2 với các chỉ tiêu chủ yếu sau: 1. Phân bổ diện tích các lọai đất trong kỳ kế họach: Đơn vị tính: ha Thứ tự CHỈ TIÊU Mã Diện tích đến năm (ha) Năm 2006 Năm 2007 Năm 2008 Năm 2009 Năm 2010 (1) (2) (3) (4) (5) (6) (7) (8) Tông diên tich đất tư nhiên 5.017,72 5.017,72 5.017,72 5.017,72 5.017,72 1 Đất nông nghiêp NNP 1.490,67 1.370,99 901,36 307,93 17,91 1.1 Đất sản xuất nông nghiệp SXN 1.364,13 1.263,05 825,77 270,23 3,44 1.1.1 Đất trồng cây hàng năm CHN 1.195,47 1.106,73 708,12 216,67 - 1.1.1.1 Đất trồng lúa LUA 1.195,47 1.106,73 708,12 216,67 - 1.1.1.1.1 Đất chuyên trồng lúa nước LUC 20,90 18,90 16,02 1,61 - 1.1.1.1.2 Đất trồng lúa nước còn lại LUK 1.174,57 1.087,83 692,10 215,06 - 1.1.2 Đất trồng cây lâu năm CLN 168,66 156,32 117,65 53,56 3,44 1.2 Đất nuôi trồng thủy sản NTS 126,54 107,94 75,59 37,70 14,47 2 Đất phi nông nghiêp PNN 3.527,05 3.646,73 4.116,36 4.709,79 4.999,81 2.1 Đất ở OTC 1.459,71 1.495,41 1.414,20 1.385,02 1.436,13 2.1.2 Đất ở tại đô thị ODT 1.459,71 1.495,41 1.414,20 1.385,02 1.436,13 2.2 Đất chuyên dùng CDG 966,15 996,30 1.543,25 2.152,98 2.316,54 2.2.1 Đất trụ sở cơ quan, công trình SN CTS 4,79 4,79 5,72 13,65 19,65 2.2.2 Đất quốc phòng, an ninh CQA 111,12 113,37 111,67 112,69 112,75 2.2.3 Đất sản xuất, kinh doanh PNN CSK 378,97 376,80 444,03 604,22 614,97 2.2.3.1 Đất khu công nghiệp SKK 86,27 86,27 85,77 121,87 121,87 2.2.3.2 Đất cơ sở sản xuất, kinh doanh SKC 292,70 290,53 358,26 482,35 493,10 2.2.4 Đất có mục đích công cộng CCC 471,27 501,34 981,83 1.422,42 1.569,17 2.2.4.1 Đất giao thông DGT 386,22 411,36 574,82 742,20 817,69 2.2.4.2 Đất thủy lợi DTL 39,95 39,95 39,95 46,39 46,39 2.2.4.3 Đất để chuyển dẫn năng lượng, TT DNT 0,58 0,58 0,78 1,08 2,28 2.2.4.4 Đất cơ sở văn hóa DVH 8,55 8,61 70,95 162,03 213,65 2.2.4.5 Đất cơ sở y tế DYT 6,19 6,21 8,22 11,96 12,10 2.2.4.6 Đất cơ sở giáo dục - đào tạo DGD 21,42 26,27 62,32 90,92 104,18 2.2.4.7 Đất cơ sở thể dục - thể thao DTT 7,07 7,07 218,30 328,69 333,19 2.2.4.8 Đất chợ DCH 0,84 0,84 4,61 4,94 5,42 2.2.4.9 Đất có di tích, danh thắng LDT 0,20 0,20 1,63 1,63 1,63 2.2.4.10 Đất bãi thải, xử lý chất thải RAC 0,25 0,25 0,25 32,58 32,64 2.3 Đất tôn giáo, tín ngưỡng TTN 18,79 18,79 18,79 18,78 18,77 2.4 Đất nghĩa trang, nghĩa địa NTD 18,07 17,97 11,37 6,31 - 2.5 Đất sông suối và mặt nước CD SMN 1.062,57 1.062,57 1.066,07 1.081,10 1.075,49 2.6 Đất phi nông nghiệp khác PNK 1,76 55,69 62,68 65,60 152,88 2. Kế họach chuyển mục đích sử dụng đất: Đơn vị tính: ha Thứ tự Chỉ tiêu Mã Diện tích chuyển MĐSD đất trong kỳ KH Phân theo từng năm Năm 2006 Năm 2007 Năm 2008 Năm 2009 Năm 2010 (1) (2) (3) (4) (5) (6) (7) (8) (9) 1 Đất nông nghiệp chuyển sang phi nông nghiệp NNP/PNN 1.598,79 126,18 119,70 466,53 577,93 308,45 1.1 Đất sản xuất nông nghiệp SXN/PNN 1.474,95 114,58 101,10 431,43 548,33 279,51 1.1.1 Đất trồng cây hàng năm CHN/PNN 1.295,58 101,59 88,71 395,09 487,24 222,95 Trong đó: đất chuyên trồng lúa nước LUC/PNN 22,10 1,20 2,00 1,85 15,44 1,61 1.1.2 Đất trồng cây lâu năm CLN/PNN 179,37 12,99 12,39 36,34 61,09 56,56 1.2 Đất lâm nghiệp LNP/PNN 1.3 Đất nuôi trồng thủy sản TS/PNN 123,84 11,60 18,60 35,10 29,60 28,94 2 Đất phi nông nghiệp không phải đất ở chuyển sang đất ở PKT(a)/OTC 10,86 4,23 2,26 2,57 0,80 1,00 2.1 Đất chuyên dùng CDG/OTC 8,16 3,43 2,16 2,57 - - 2.1.1 Đất trụ sở cơ quan, công trình sự nghiệp CTS/OTC - - - - - - 2.1.2 Đất quốc phòng, an ninh CQA/OTC 2,57 - - 2,57 - - 2.1.3 Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp CSK/OTC 5,29 3,13 2,16 - - - 2.1.4 Đất có mục đích công cộng CCC/OTC 0,30 0,30 - - - - 2.2 Đất tôn giáo, tín ngưỡng TTN/OTC - - - - - - 2.3 Đất nghĩa trang, nghĩa địa NTD/OTC 0,59 0,49 0,10 - - - 2.4 Đất sông suối và mặt nước CD SMN/OTC 2,11 0,31 - - 0,80 1,00 2.5 Đất phi nông nghiệp khác PNK/OTC - - - - - - 3. Kế họach thu hồi đất: Đơn vị tính: ha Thứ tự LỌAI ĐẤT PHẢI THU HỒI Mã Diện tích cần thu hồi trong kỳ kế họach Phân theo từng năm Năm 2006 Năm 2007 Năm 2008 Năm 2009 Năm 2010 (1) (2) (3) (4) (5) (6) (7) (8) (9) 1 Đất nông nghiêp NNP 1.598,79 126,18 119,70 466,53 577,93 308,45 1.1 Đất sản xuất nông nghiệp SXN 1.474,95 114,58 101,10 431,43 548,33 279,51 1.1.1 Đất trồng cây hàng năm CHN 1.295,58 101,59 88,71 395,09 487,24 222,95 Trong đó: đất chuyên trồng lúa nước LUC 22,10 1,20 2,00 1,85 15,44 1,61 1.1.2 Đất trồng cây lâu năm CLN 179,37 12,99 12,39 36,34 61,09 56,56 1.2 Đất nuôi trồng thủy sản NTS 123,84 11,60 18,60 35,10 29,60 28,94 2 Đất phi nông nghiêp PNN 541,84 30,46 14,59 197,68 174,12 124,99 2.1 Đất ở OTC 487,27 21,17 12,32 178,35 155,73 119,70 2.1.1 Đất ở tại đô thị ODT 487,27 21,17 12,32 178,35 155,73 119,70 2.2 Đất chuyên dùng CDG 25,90 4,38 2,17 9,06 10,01 0,28 2.2.1 Đất trụ sở cơ quan, công trình SN CTS 0,52 0,03 - 0,24 0,19 0,06 2.2.2 Đất quốc phòng, an ninh CQA 4,44 - 4,42 0,02 - 2.2.3 Đất sản xuất, kinh doanh PNN CSK 16,56 3,38 2,17 3,46 7,33 0,22 2.2.4 Đất có mục đích công cộng CCC 4,38 0,97 0,94 2,47 - 2.3 Đất tôn giáo, tín ngưỡng TTN 0,02 - - - 0,01 0,01 2.4 Đất nghĩa trang, nghĩa địa NTD 8,60 1,09 0,10 4,44 2,14 0,83 2.5 Đất sông suối và mặt nước CD SMN 19,90 3,67 - 5,83 6,23 4,17 2.6 Đất phi nông nghiệp khác PNK 0,15 0,15 - - - - Tổng 2.140,63 156,64 134,29 664,21 752,05 433,44 Điều 3. Căn cứ các chỉ tiêu đã được xét duyệt trong Quyết định này, Ủy ban nhân dân quân 2 có trách nhiệm: 1. Công bố công khai quy họach, kế họach sử dụng đất theo đúng quy định của pháp luật về đất đai; 2. Thực hiện thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất theo đúng quy họach, kế họach sử dụng đất đã được duyệt; 3. Tổ chức kiểm tra thường xuyên việc thực hiện quy họach, kế họach sử dụng đất. Điều 4. Chánh Văn phòng Hội đồng nhân dân và Ủy ban nhân dân thành phố, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường, Thủ trưởng các sở - ngành thành phố và Chủ tịch Ủy ban nhân dân quân 2 chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./. TM. ỦY BAN NHÂN DÂN KT. CHỦ TỊCH PHÓ CHỦ TỊCH THƯỜNG TRỰC Nguyễn Thành Tài