Quyết định 701/QĐ-UBND
năm 2009 duyệt quy hoạch sử dụng đất đến năm 2010 và kế hoạch sử dụng đất 5 năm (2006 - 2010) phường Bình An, quận 2 do Ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh ban hành
Cơ quan ban hành: UBND Thành phố Hồ Chí Minh
Ngày ban hành: 2009-02-23

ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH ------- CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc --------- Số: 701/QĐ-UBND TP. Hồ Chí Minh, ngày 23 tháng 02 năm 2009 QUYẾT ĐỊNH VỀ DUYỆT QUY HỌACH SỬ DỤNG ĐẤT ĐẾN NĂM 2010 VÀ KẾ HỌACH SỬ DỤNG ĐẤT 5 NĂM (2006 - 2010) PHƯỜNG BÌNH AN, QUẬN 2 ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH Căn cứ Luật Tổ chức Hội đồng nhân dân và Ủy ban nhân dân ngày 26 tháng 11 năm 2003; Căn cứ Luật Đất đai ngày 26 tháng 11 năm 2003; Căn cứ Nghị định số 181/2004/NĐ-CP ngày 29 tháng 10 năm 2004 của Chính phủ về thi hành Luật Đất đai; Xét đề nghị của Ủy ban nhân dân quận 2 tại Tờ trình số 160/TTr-UBND ngày 31 tháng 12 năm 2008 và đề nghị của Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường tại Tờ trình số 509/TTr-TNMT-KH ngày 19 tháng 01 năm 2009, QUYẾT ĐỊNH: Điều 1. Duyệt quy họach sử dụng đất đến năm 2010 của phường Bình An, quận 2 với các nội dung chủ yếu như sau: 1. Nôi dung phương an quy họach sử dụng đất đến năm 2010: a) Diện tích, cơ cấu các lọai đất: Đơn vị tính: ha Thứ tự CHỈ TIÊU Mã Hiện trạng năm 2005 Quy họach đến năm 2010 Diện tích (ha) Cơ cấu (%) Diện tích (ha) Cơ cấu (%) (1) (2) (3) (4) (5) (6) (7) Tổng diện tích đất tự nhiên 187,02 100,00 187,02 100,00 1 Đất nông nghiệp NNP 4,64 2,48 - - 1.1 Đất sản xuất nông nghiệp SXN 4,24 91,38 - - 1.1.1 Đất trồng cây hàng năm CHN 3,56 83,96 - - 1.1.1.1 Đất trồng lúa LUA 3,56 100,00 - - 1.1.1.1.2 Đất trồng lúa nước còn lại LUK 3,56 100,00 - - 1.1.1.2 Đất trồng cây hàng năm còn lại HNC - - - - 1.1.2 Đất trồng cây lâu năm CLN 0,68 16,04 - - 1.2 Đất nuôi trồng thủy sản NTS 0,40 8,62 - - 2 Đất phi nông nghiệp PNN 182,38 97,52 187,02 100,00 2.1 Đất ở OTC 105,40 57,79 101,10 54,06 2.1.1 Đất ở tại nông thôn ONT - - - - 2.1.2 Đất ở tại đô thị ODT 105,40 100,00 101,10 100,00 2.2 Đất chuyên dùng CDG 43,64 23,93 52,58 28,11 2.2.1 Đất trụ sở cơ quan, công trình SN CTS 1,58 3,62 1,72 3,27 2.2.2 Đất quốc phòng, an ninh CQA 3,46 7,93 3,49 6,64 2.2.3 Đất sản xuất, kinh doanh PNN CSK 13,42 30,75 15,16 28,83 2.2.3.1 Đất khu công nghiệp SKK - - - - 2.2.3.2 Đất cơ sở sản xuất, kinh doanh SKC 13,42 100,00 15,16 100,00 2.2.4 Đất có mục đích công cộng CCC 25,18 57,70 32,21 61,26 2.2.4.1 Đất giao thông DGT 22,19 88,13 24,96 77,49 2.2.4.2 Đất thủy lợi DTL 0,02 0,08 0,02 0,06 2.2.4.3 Đất để chuyển dẫn năng lượng, TT DNT - - - - 2.2.4.4 Đất cơ sở văn hóa DVH 0,19 0,75 3,04 9,44 2.2.4.5 Đất cơ sở y tế DYT 0,08 0,32 0,08 0,25 2.2.4.6 Đất cơ sở giáo dục - đào tạo DGD 2,70 10,72 4,11 12,76 2.3 Đất tôn giáo, tín ngưỡng TTN 1,20 0,66 1,20 0,64 2.4 Đất nghĩa trang, nghĩa địa NTD 0,33 0,18 - - 2.5 Đất sông suối và mặt nước CD SMN 31,81 17,44 31,81 17,01 2.6 Đất phi nông nghiệp khác PNK - - 0,33 0,18 b) Diện tích chuyển mục đích sử dụng đất: Đơn vị tính: ha Thứ tự Chỉ tiêu Mã Diện tích chuyển mục đích sử dụng đất trong kỳ kế họach (1) (2) (3) (4) 1 Đất nông nghiệp chuyển sang phi nông nghiệp NNP/PNN 4,64 1.1 Đất sản xuất nông nghiệp SXN/PNN 4,24 1.1.1 Đất trồng cây hàng năm CHN/PNN 3,56 1.1.2 Đất trồng cây lâu năm CLN/PNN 0,68 1.2 Đất lâm nghiệp LNP/PNN - 1.3 Đất nuôi trồng thủy sản NTS/PNN 0,40 c) Diện tích đất phải thu hồi: Đơn vị tính: ha Thứ tự Lọai đất phải thu hồi Mã Diện tích (1) (2) (3) (4) 1 Đất nông nghiệp NNP 4,64 1.1 Đất sản xuất nông nghiệp SXN 4,24 1.1.1 Đất trồng cây hàng năm CHN 3,56 Trong đó: đất chuyên trồng lúa nước LUC - 1.1.2 Đất trồng cây lâu năm CLN 0,68 1.2 Đất nuôi trồng thủy sản NTS 0,40 2 Đất phi nông nghiệp PNN 6,56 2.1 Đất ở OTC 6,23 2.1.1 Đất ở tại đô thị ODT 6,23 2.2 Đất chuyên dùng CDG - 2.3 Đất tôn giáo, tín ngưỡng TTN - 2.4 Đất nghĩa trang, nghĩa địa NTD 0,33 2.5 Đất sông suối và mặt nước CD SMN - 2.6 Đất phi nông nghiệp khác PNK - Tổng 11,20 2. Vị trí, diện tích các khu vực đất phải chuyển mục đích sử dụng, các khu vực đất phải thu hồi và diện tích đất chưa sử dụng đưa vào sử dụng được xác định theo bản đồ quy họach sử dụng đất đến năm 2010 (tỷ lệ 1/2.000) do Ủy ban nhân dân quận 2 lập và báo cáo thuyết minh tổng hợp quy họach sử dụng đất đến năm 2010, định hướng đến năm 2020 và kế họach sử dụng đất 5 năm (2006 - 2010) của phường Bình An, quận 2 do Ủy ban nhân dân quận 2 lập ngày 20 tháng 12 năm 2008. Điều 2. Duyệt kế họach sử dụng đất 5 năm (2006 - 2010) của phường Bình An, quận 2 với các chỉ tiêu chủ yếu sau: 1. Phân bổ diện tích các lọai đất trong kỳ kế họach: Đơn vị tính: ha Thứ tự CHỈ TIÊU Mã Diện tích (ha) Năm 2006 Năm 2007 Năm 2008 Năm 2009 Năm 2010 (1) (2) (3) (4) (5) (6) (7) (8) Tổng diện tích đất tự nhiên 187,02 187,02 187,02 187,02 187,02 1 Đất nông nghiệp NNP 4,09 3,84 2,51 0,36 - 1.1 Đất sản xuất nông nghiệp SXN 3,69 3,44 2,51 0,36 - 1.1.1 Đất trồng cây hàng năm CHN 3,01 2,76 2,33 0,30 - 1.1.1.1 Đất trồng lúa LUA 3,01 2,76 2,33 0,30 - 1.1.1.1.1 Đất chuyên trồng lúa nước LUC - - - - - 1.1.1.1.2 Đất trồng lúa nước còn lại LUK 3,01 2,76 2,33 0,30 - 1.1.2 Đất trồng cây lâu năm CLN 0,68 0,68 0,18 0,06 - 1.2 Đất lâm nghiệp LNP - - - - - 1.3 Đất nuôi trồng thủy sản NTS 0,40 0,40 - - - 2 Đất phi nông nghiệp PNN 182,93 183,18 184,51 186,66 187,02 2.1 Đất ở OTC 105,91 104,70 103,22 102,93 101,10 2.1.1 Đất ở tại nông thôn ONT - - - - - 2.1.2 Đất ở tại đô thị ODT 105,91 104,70 103,22 102,93 101,10 2.2 Đất chuyên dùng CDG 43,68 45,14 47,95 50,39 52,58 2.2.1 Đất trụ sở cơ quan, CTSN CTS 1,58 1,58 1,72 1,72 1,72 2.2.2 Đất quốc phòng, an ninh CQA 3,46 3,46 3,46 3,49 3,49 2.2.3 Đất sản xuất, kinh doanh PNN CSK 13,46 13,46 13,46 15,16 15,16 2.2.3.1 Đất khu công nghiệp SKK - - - - - 2.2.3.2 Đất cơ sở sản xuất, kinh doanh SKC 13,46 13,46 13,46 15,16 15,16 2.2.4 Đất có mục đích công cộng CCC 25,18 26,64 29,31 30,02 32,21 2.2.4.1 Đất giao thông DGT 22,19 22,95 24,96 24,96 24,96 2.2.4.2 Đất thủy lợi DTL 0,02 0,02 0,02 0,02 0,02 2.2.4.3 Đất để chuyển dẫn năng lượng, TT DNT - - - - 0,60 2.2.4.4 Đất cơ sở văn hóa DVH 0,19 0,19 0,85 0,85 3,04 2.2.4.5 Đất cơ sở y tế DYT 0,08 0,08 0,08 0,08 0,08 2.2.4.6 Đất cơ sở giáo dục - đào tạo DGD 2,70 3,40 3,40 4,11 4,11 2.3 Đất tôn giáo, tín ngưỡng TTN 1,20 1,20 1,20 1,20 1,20 2.4 Đất nghĩa trang, nghĩa địa NTD 0,33 0,33 0,33 0,33 - 2.5 Đất sông suối và MNCD SMN 31,81 31,81 31,81 31,81 31,81 2.6 Đất phi nông nghiệp khác PNK - - - - 0,33 2. Kế họach chuyển mục đích sử dụng đất: Đơn vị tính: ha Thứ tự Chỉ tiêu Mã Diện tích chuyển mục đích sử dụng đất trong kỳ kế họach Phân theo từng năm Năm 2006 Năm 2007 Năm 2008 Năm 2009 Năm 2010 (1) (2) (3) (4) (5) (6) (7) (8) (9) 1 Đất nông nghiệp chuyển sang PNN NNP/PNN 4,64 0,55 0,25 1,33 2,15 0,36 1.1 Đất sản xuất nông nghiệp SXN/PNN 4,24 0,55 0,25 0,93 2,15 0,36 1.1.1 Đất trồng cây hàng năm CHN/PNN 3,56 0,55 0,25 0,43 2,03 0,30 1.1.2 Đất trồng cây lâu năm CLN/PNN 0,68 - - 0,50 0,12 0,06 1.3 Đất nuôi trồng thủy sản NTS/PNN 0,40 - - 0,40 - - 1.3 Đất nuôi trồng thủy sản NTS/PNN 0,40 - - 0,40 - - 3. Kế họach thu hồi đất: Đơn vị tính: ha Thứ tự Lọai đất phải thu hồi Mã Diện tích cần thu hồi trong kỳ kế họach Phân theo từng năm Năm 2006 Năm 2007 Năm 2008 Năm 2009 Năm 2010 (1) (2) (3) (4) (5) (6) (7) (8) (9) 1 Đất nông nghiệp NNP 4,64 0,55 0,25 1,33 2,15 0,36 1.1 Đất sản xuất nông nghiệp SXN 4,24 0,55 0,25 0,93 2,15 0,36 1.1.1 Đất trồng cây hàng năm CHN 3,56 0,55 0,25 0,43 2,03 0,30 1.1.2 Đất trồng cây lâu năm CLN 0,68 - - 0,50 0,12 0,06 1.2 Đất nuôi trồng thủy sản NTS 0,40 - - 0,40 - - 2 Đất phi nông nghiệp PNN 6,56 0,04 1,21 2,21 0,94 2,16 2.1 Đất ở OTC 6,23 0,04 1,21 2,21 0,94 1,83 2.1.1 Đất ở tại đô thị ODT 6,23 0,04 1,21 2,21 0,94 1,83 2.2 Đất chuyên dùng CDG - - - - - - 2.3 Đất tôn giáo, tín ngưỡng TTN - - - - - - 2.4 Đất nghĩa trang, nghĩa địa NTD 0,33 - - - - 0,33 2.5 Đất sông suối và mặt nước CD SMN 2.6 Đất phi nông nghiệp khác PNK - - - - - - Tổng 11,20 0,59 1,46 3,54 3,09 2,52 Điều 3. Căn cứ các chỉ tiêu đã được xét duyệt trong Quyết định này, Ủy ban nhân dân quận 2 có trach nhiệm: 1. Công bố công khai quy họach, kế họach sử dụng đất theo đúng quy định của pháp luật về đất đai; 2. Thực hiện thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất theo đúng quy họach, kế họach sử dụng đất đã được duyệt; 3. Tổ chức kiểm tra thường xuyên việc thực hiện quy họach, kế họach sử dụng đất. Điều 4. Chánh Văn phòng Hội đồng nhân dân và Ủy ban nhân dân thành phố, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường, Thủ trưởng các sở - ngành thành phố, Chủ tịch Ủy ban nhân dân quận 2 và Chủ tịch Ủy ban nhân dân phường Bình An, quận 2 chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./. TM. ỦY BAN NHÂN DÂN KT. CHỦ TỊCH PHÓ CHỦ TỊCH THƯỜNG TRỰC Nguyễn Thành Tài