Quyết định 14/2007/QĐ-UBND
Về việc ban hành bảng Quy định đơn giá xây dựng mới nhà ở, công trình xây dựng và vật kiến trúc thuộc địa bàn tỉnh Kiên Giang
Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Kiên Giang
Ngày ban hành: 2007-03-16

QUYẾT ĐỊNH Về việc ban hành bảng Quy định đơn giá xây dựng mới nhà ở, công trình xây dựng và vật kiến trúc thuộc địa bàn tỉnh Kiên Giang . ______________ ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH KIÊN GIANG Căn cứ Luật Tổ chức Hội đồng nhân dân và Ủy ban nhân dân ngày 26 tháng 11 năm 2003; Căn cứ Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật của Hội đồng nhân dân, Ủy ban nhân dân ngày 03 tháng 12 năm 2004; Căn cứ Nghị định số 197/2004/NĐ-CP ngày 03 tháng 12 năm 2004 của Chính phủ về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất; Căn cứ Quyết định số 11/2005/QĐ-BXD ngày 15 tháng 4 năm 2005 của Bộ Xây dựng về việc ban hành định mức chi phí lập dự án và thiết kế xây dựng công trình; Theo đề nghị của Giám đốc Sở Xây dựng, Giám đốc Sở Tài chính tỉnh Kiên Giang tại Tờ trình số 1073/TTr-SXD-STC ngày 22 tháng 12 năm 2006, QUYẾT ĐỊNH: Điều 1. Nay ban hành bảng Quy định đơn giá xây dựng mới nhà ở và vật kiến trúc thuộc địa bàn tỉnh Kiên Giang. Điều 2. Giao trách nhiệm cho Giám đốc Sở Xây dựng phối hợp các Sở Tài chính, Tài nguyên và Môi trường, Cục Thuế và các ngành có liên quan tổ chức triển khai thực hiện Quyết định này. Điều 3. Chánh Văn phòng UBND tỉnh, Giám đốc các Sở Xây dựng, Tài chính, Tài nguyên và Môi trường, Cục Thuế tỉnh, Chủ tịch Ủy ban nhân dân các huyện, thị xã, thành phố cùng các ban ngành có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này. Quyết định này có hiệu lực sau 10 ngày kể từ ngày ký và thay thế Quyết định số 104/2004/QĐ-UB ngày 30 tháng 12 năm 2004 của Ủy ban nhân dân tỉnh./. TM. ỦY BAN NHÂN DÂN CHỦ TỊCH Bùi Ngọc Sương ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH KIÊN GIANG ______ CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc _______________________ BẢNG QUY ĐỊNH Đơn giá xây dựng mới nhà ở, công trình xây dựng và vật kiến trúc thuộc địa bàn tỉnh Kiên Giang (Ban hành kèm theo Quyết định số 14/2007/QĐ-UBND ngày 16 tháng 03 năm 2007 của Ủy ban nhân dân tỉnh Kiên Giang) ________________ Chương I NHỮNG QUY ĐỊNH CHUNG Điều 1 . Mục đích của việc ban hành bảng quy định 1. Lập kế họach vốn đầu tư xây dựng cơ bản ngắn hạn và dài hạn. 2. Làm căn cứ để tính thuế đối với doanh nghiệp kinh doanh trong lĩnh vực xây dựng cơ bản; tính lệ phí trước bạ quyền sở hữu nhà ở và quyền sở hữu công trình xây dựng. 3. Làm căn cứ để tính giá trị bồi thường nhà ở, công trình xây dựng và vật kiến trúc trên đất theo Nghị định số 197/2004/NĐ-CP ngày 03 tháng 12 năm 2004 của Chính phủ về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất. Điều 2. Đối tượng và phạm vi áp dụng Bảng quy định này thống nhất đơn giá xây dựng mới nhà ở, công trình xây dựng và vật kiến trúc cho tổ chức, hộ gia đình và cá nhân tạo lập hợp pháp thuộc địa bàn tỉnh Kiên Giang. Chương II QUY ĐỊNH CỤ THỂ Điều 3. Phân cấp nhà, lọai nhà 1. Phân cấp nhà: Nhà ở được phân cấp theo Thông tư số 05/BXD/ĐT ngày 09 tháng 02 năm 1993 của Bộ Xây dựng hướng dẫn phương pháp xác định diện tích sử dụng và phân cấp nhà ở, gồm có: nhà cấp I, nhà cấp II, nhà cấp III, nhà cấp IV và nhà tạm. 2. Phân lọai nhà: - Nhà ở biệt thự, nhà ở xây kiểu Pháp, nhà ở độc lập, nhà ở liên kế. - Nhà vệ sinh có hầm tự họai + nhà tắm. - Nhà lắp ghép, nhà xưởng, nhà kho. - Các vật kiến trúc khác. Điều 4. Cách xác định đơn giá nhà ở, công trình xây dựng và vật kiến trúc 1. Đơn giá xây dựng mới nhà ở, công trình xây dựng (tính bình quân trên 1m 2 sàn) và vật kiến trúc trên đất áp dụng bộ đơn giá xây dựng cơ bản theo Quyết định số 1446/QĐ-UBND ngày 05 tháng 9 năm 2006 của Ủy ban nhân dân tỉnh Kiên Giang, bao gồm: chi phí vật liệu, nhân công, máy thi công, điện, nước và các chi phí khác để xây dựng hòan thành công trình. 2. Đối với giá xây dựng mới nhà ở, công trình xây dựng và vật kiến trúc tại các huyện, thị xã, thành phố thì tính thêm hệ số khu vực, cụ thể như sau: - Thành phố Rạch Giá : 1,025 - Thị xã Hà Tiên : 1,09 (xã Tiên Hải: 1,26) - Huyện An Biên : 1,09 - Huyện An Minh : 1,10 - Huyện Châu Thành : 1,05 - Huyện Giồng Riềng : 1,07 - Huyện Gò Quao : 1,08 - Huyện Hòn Đất : 1,05 - Huyện Kiên Hải : 1,20 (xã An Sơn: 1,26; xã Lại Sơn: 1,24) - Huyện Kiên Lương : 1,07 (xã Hòn Nghệ: 1,24; xã Sơn Hải: 1,25) - Huyện Phú Quốc : 1,25 (đảo Thổ Châu: 1,32) - Huyện Tân Hiệp : 1,04 - Huyện Vĩnh Thuận : 1,12. Điều 5. Đơn giá xây dựng mới nhà ở đối với nhà độc lập 1. Nhà ở biệt thự: a. Nhà ở biệt thự 1 tầng (trệt) Móng bê tông cốt thép có gia cố cừ tràm hoặc cọc bê tông cốt thép, khung cột bê tông cốt thép, tường xây gạch, mái ngói hoặc tôn giả ngói đơn giá 2.738.000 đồng/m 2 . b. Nhà ở biệt thự 2 tầng trở lên Móng bê tông cốt thép có gia cố cừ tràm hoặc cọc bê tông cốt thép, khung cột bê tông cốt thép, sàn bê tông cốt thép, tường xây gạch, mái ngói hoặc tôn giả ngói đơn giá 2.632.000 đồng/m 2 . c. Nhà ở biệt thự 2 tầng trở lên Móng bê tông cốt thép không gia cố cừ tràm hoặc cọc bê tông cốt thép, khung cột bê tông cốt thép, sàn bê tông cốt thép, tường xây gạch, mái ngói hoặc tôn giả ngói đơn giá 2.569.000 đồng/m 2 . 2. Nhà ở xây kiểu Pháp 1 tầng (trệt): Móng xây bằng đá hoặc gạch thẻ, cột gạch, tường xây gạch thẻ dày lớn hơn hoặc bằng 20 cm, sườn mái gỗ, mái lợp ngói các lọai đơn giá 1.700.000 đồng/m 2 . 3. Nhà cấp I ký hiệu C1: Móng bê tông cốt thép có gia cố cừ tràm hoặc cọc bê tông cốt thép, khung cột bê tông cốt thép, sàn bê tông cốt thép, tường gạch; trần và trang trí nội thất nhà được sử dụng bằng vật liệu khó cháy, có khu vệ sinh trong nhà. Đơn vị tính: 1.000 đồng/m 2 Mái ĐV tính Nền gạch Ceramic, gạch men Nền gạch bông Nền gạch tàu, láng xi măng Bê tông cốt thép m 2 C1.01: 2.415 C1.02: 2.385 C1.03: 2.365 Ngói các lọai m 2 C1.04: 2.355 C1.05: 2.305 C1.06: 2.255 Tôn sóng vuông, màu, giả ngói m 2 C1.07: 2.255 C1.08: 2.225 C1.09: 2.205 Tôn sóng tròn m 2 C1.10: 2.205 C1.11: 2.175 C1.12: 2.145 Fibro ciment m 2 C1.13: 2.185 C1.14: 2.155 C1.15: 2.125 4. Nhà cấp II ký hiệu C2: a. Móng bê tông cốt thép có gia cố cừ tràm hoặc cọc bê tông cốt thép, khung cột bê tông cốt thép, sàn bê tông cốt thép, tường gạch, có sênô và ôvăng, không có trần, không có khu vệ sinh trong nhà. Đơn vị tính: 1.000 đồng/m 2 Mái ĐV tính Nền gạch Ceramic, gạch men Nền gạch bông Nền gạch tàu, láng xi măng Bê tông cốt thép m 2 C2.01: 1.937 C2.02: 1.922 C2.03: 1907 Ngói các lọai m 2 C2.04: 1.922 C2.05: 1.902 C2.06: 1.887 Tôn sóng vuông, màu, giả ngói m 2 C2.07: 1.902 C2.08: 1.877 C2.09: 1.862 Tôn sóng tròn m 2 C2.10: 1.877 C2.11: 1.842 C2.12: 1.822 Fibro ciment m 2 C2.13: 1.842 C2.14: 1.832 C2.15: 1.812 b. Trường hợp nhà móng bê tông cốt thép không gia cố cừ tràm hoặc cọc bê tông cốt thép thì đơn giá áp dụng theo giá nhà cùng lọai, hạng tính giảm 92.000 đồng/m 2 . 5. Nhà cấp III ký hiệu C3: a. Móng bê tông cốt thép có gia cố cừ tràm hoặc cọc bê tông cốt thép, khung cột bê tông cốt thép, tường gạch, có sênô và ôvăng, không có trần, không có khu vệ sinh trong nhà. Đơn vị tính: 1.000 đồng/m 2 Mái ĐV tính Nền gạch Ceramic, gạch men Nền gạch bông Nền gạch tàu, láng xi măng Nền đất Ngói các lọai m 2 C3.01: 1.543 C3.02: 1.515 C3.03:1.501 C3.04:1.451 Tôn sóng vuông màu, giả ngói m 2 C3.05: 1.517 C3.06: 1.489 C3.07:1.476 C3.08:1.425 Tôn sóng tròn m 2 C3.09: 1.475 C3.10: 1.446 C3.11:1.433 C3.12:1.382 Fibro ciment m 2 C3.13: 1.471 C3.14: 1.443 C3.15:1.430 C3.16:1.379 Lá các lọai m 2 C3.17: 1.467 C3.18: 1.418 C3.19: 1.405 C3.20: 1.355 b. Móng xây gạch hoặc đá các lọai có gia cố cừ tràm, khung cột bê tông cốt thép, tường gạch, có sênô và ôvăng, không có trần, không có khu vệ sinh trong nhà. Đơn vị tính: 1.000 đồng/m 2 Mái ĐV tính Nền gạch Ceramic, gạch men Nền gạch bông Nền gạch tàu, láng xi măng Nền đất Ngói các lọai m 2 C3.21: 1.525 C3.22: 1.498 C3.23: 1.485 C3.24: 1.358 Tôn sóng vuông màu, giả ngói m 2 C3.25: 1.452 C3.26: 1.425 C3.27: 1.412 C3.28: 1.310 Tôn sóng tròn m 2 C3.29: 1.410 C3.30: 1.383 C3.31:1.369 C3.32: 1.268 Fibro ciment m 2 C3.33: 1.406 C3.34: 1.379 C3.35: 1.367 C3.36: 1.264 Lá các lọai m 2 C3.37: 1.392 C3.38: 1.365 C3.39: 1.352 C3.40: 1.250 c. Trường hợp nhà móng bê tông cốt thép hoặc xây gạch không gia cố cừ tràm, khung cột bê tông cốt thép đơn giá áp dụng theo giá nhà cùng lọai, hạng tính giảm 92.000 đồng/m 2 . 6. Nhà cấp IV ký hiệu C4: Móng xây gạch thẻ hoặc đá các lọai, cột xây gạch hoặc bê tông cốt thép đúc sẳn lắp ghép, tường gạch, có sênô và ôvăng, không có trần, không có khu vệ sinh trong nhà. Đơn vị tính: 1.000 đồng/m 2 Mái ĐV tính Nền gạch Ceramic, gạch men Nền gạch bông Nền gạch tàu, láng xi măng Nền đất Ngói các lọai m 2 C4.01: 974 C4.02: 946 C4.03: 943 C4.04: 829 Tôn sóng vuông, màu, giả ngói m 2 C4.05: 919 C4.06: 892 C4.07: 888 C4.08: 774 Tôn sóng tròn m 2 C4.09: 908 C4.10: 882 C4.11: 878 C4.12: 763 Fibro ciment m 2 C4.13: 850 C4.14: 869 C4.15: 810 C4.16: 705 Lá dừa nước m 2 C4.17: 765 C4.18: 739 C4.19: 706 C4.20: 691 Lá chằm đốp m 2 C4.21: 757 C4.22: 732 C4.23: 729 C4.24: 672 7. Nhà tạm (cây, lá) ký hiệu T: Nhà vách tôn, ván hoặc lá, bó nền xây gạch hoặc đá các lọai, không có trần. a. Khung cột thép các lọai, gỗ xẻ quy cách hoặc gỗ có đường kính lớn hơn 15 cm. Đơn vị tính: 1.000 đồng/m 2 Mái ĐV tính Nền gạch Ceramic, gạch men Nền gạch bông Nền gạch tàu, láng xi măng Nền đất Tôn sóng vuông, màu, giả ngói m 2 T.01: 469 T.02: 445 T.03: 435 T.04: 358 Tôn sóng tròn m 2 T.05: 419 T.06: 395 T.07: 364 T.08: 308 Fibro ciment m 2 T.09: 415 T.10: 392 T.11: 360 T.12: 304 Lá dừa nước m 2 T.13: 398 T.14: 375 T.15: 344 T.16: 288 Lá chằm đốp m 2 T.17: 393 T.18: 370 T.19: 339 T.20: 283 b. Khung cột tràm, bạch đàn hoặc gỗ tạp có đường kính từ 10 cm đến 15 cm. Đơn vị tính: 1.000 đồng/m 2 Mái ĐV tính Nền gạch Ceramic, gạch men Nền gạch bông Nền gạch tàu, láng xi măng Nền đất Tôn sóng vuông, màu, giả ngói m 2 T.21: 358 T.22: 335 T.23: 285 T.24: 245 Tôn sóng tròn m 2 T.25: 308 T.26: 330 T.27: 275 T.28: 235 Fibro ciment m 2 T.29: 305 T.30: 310 T.31: 265 T.32: 225 Lá dừa nước m 2 T.33: 295 T.34: 270 T.35: 255 T.36: 215 Lá chằm đốp m 2 T.37: 289 T.38: 275 T.39: 245 T.40: 205 c. Khung cột tràm, bạch đàn hoặc gỗ tạp có đường kính nhỏ hơn 10 cm. Đơn vị tính: 1.000 đồng/m 2 Mái ĐV tính Nền gạch Ceramic, gạch men Nền gạch bông Nền gạch tàu, láng xi măng Nền đất Tôn sóng vuông, màu, giả ngói m 2 T.41: 317 T.42: 293 T.43: 262 T.44: 206 Tôn sóng tròn m 2 T.45: 267 T.46: 243 T.47: 212 T.48: 156 Fibro ciment m 2 T.49: 263 T.50: 239 T.51: 209 T.52: 152 Lá dừa nước m 2 T.53: 253 T.54: 229 T.55: 199 T.56: 142 Lá chằm đốp m 2 T.57: 248 T.58: 224 T.59: 193 T.60: 137 d. Nhà có mái lợp bằng ngói thì được tính thêm 55.000 đồng/m 2 so với mái lợp tôn sóng vuông cho nhà cùng lọai, hạng theo khỏan 7 Điều này . đ. Nhà có sàn ván các lọai thì tính theo đơn giá nhà cùng lọai, hạng nền đất và tính thêm từng lọai sàn cụ thể theo khỏan 9 Điều 8 của bảng Quy định này. Điều 6. Đơn giá xây dựng mới nhà ở đối với nhà liên kế Trường hợp nhà C1, C2, C3, C4 và nhà tạm (T) xây dựng liên kế đơn giá được tính cụ thể như sau: 1. Vách chung đơn giá nhà áp dụng theo bảng giá nhà cùng cấp, cùng lọai, hạng như nhà độc lập nhân với hệ số giảm 5% chung 1 vách; giảm 10% chung 2 vách. 2. Vách nhờ đơn giá nhà áp dụng theo bảng giá nhà cùng cấp, cùng lọai, hạng như nhà độc lập nhân với hệ số giảm 15% nhờ 1 vách; giảm 20% nhờ 2 vách. 3. Nhà không vách đơn giá nhà được tính bằng 70% giá nhà cùng cấp, cùng lọai, hạng như nhà độc lập của bảng Quy định này. Điều 7. Đơn giá xây dựng mới nhà ở có vật kiến trúc gắn liền 1. Nhà có ban công, sảnh, hành lang có cột đỡ đơn giá được tính bằng 70% giá nhà cùng cấp, cùng lọai, hạng như nhà độc lập của bảng Quy định này. 2. Nhà có đóng trần, đóng Lamri, tường ốp gạch men các lọai thì được tính thêm giá từng hạng mục theo khỏan 12 Điều 8 của bảng Quy định này. 3.Nhà có gác gỗ để ở mà cao độ từ mặt sàn gác đến mái tương đương bằng một tầng nhà (chiều cao lớn hơn hoặc bằng 3 mét) thì diện tích gác gỗ được tính bằng 50% đơn giá nhà cùng cấp, cùng lọai, hạng của bảng Quy định này. 4. Nhà có gác gỗ để ở mà cao độ từ mặt sàn gác đến mái nhỏ hơn 3 mét thì diện tích gác gỗ được tính theo khỏan 12 Điều 8 của bảng Quy định này. 5. Nhà có khu vệ sinh + nhà tắm trong hoặc ngòai nhà thì được tính thêm giá nhà vệ sinh + nhà tắm theo khỏan 1 Điều 8 của bảng Quy định này. Điều 8. Đơn giá xây dựng mới công trình xây dựng và vật kiến trúc 1. Nhà vệ sinh có hầm tự họai + nhà tắm Đơn vị tính: 1.000 đồng/m 2 Ký hiệu Lọai nhà vệ sinh + nhà tắm ĐV tính Đơn giá WC.1 Tường xây gạch, ốp gạch men các lọai, mái tôn, có Lavabo, vòi tắm và gương sen . m 2 3.546 WC.2 Tường xây gạch, không ốp gạch, mái tôn, có Lavabo, vòi tắm và gương sen. m 2 3.200 WC.3 Tường xây gạch, mái tôn hoặc Fibro ciment, ốp gạch men các lọai. m 2 2.773 WC.4 Tường xây gạch, mái tôn hoặc Fibro ciment, không ốp gạch. m 2 2.353 WC.5 Vách tôn hoặc ván, mái tôn hoặc Fibro ciment. m 2 1.520 WC.6 Vách tôn hoặc ván, mái lá. m 2 1.498 - Trường hợp nhà tắm riêng biệt không có khu vệ sinh thì được tính bằng 50% giá nhà cùng cấp, cùng lọai, hạng của bảng Quy định này. 2. Nhà lắp ghép - Nhà khung sắt tiền chế mái tôn, bó nền xây gạch hoặc đá các lọai, vách tôn hoặc xây gạch, nền láng vữa xi măng đơn giá 479.000 đồng/m 2 - Nhà khung sắt tiền chế mái tôn, bó nền xây gạch hoặc đá các lọai, không vách, nền láng vữa ximăng đơn giá 377.000 đồng/m 2 . 3. Nhà xưởng, nhà kho - Nhà xưởng, nhà kho và các hạng mục xây dựng khác có mái che, có vách được tính bằng 80% đơn giá nhà cùng cấp, cùng lọai, hạng của bảng Quy định này. - Nhà xưởng, nhà kho và các hạng mục xây dựng khác có mái che, không vách được tính bằng 50% đơn giá nhà cùng cấp, cùng lọai, hạng của bảng Quy định này. 4. Các lọai lò đốt: - Lò sấy lúa, lò đường đơn giá tính căn cứ theo chứng từ thanh, quyết tóan của chủ sở hữu với đơn vị thi công. Trường hợp không có chứng từ thì căn cứ vào kết quả đo đạc thực tế để tính tóan theo đơn giá bình quân 420.000 đồng/m 2 đế lò. - Lò quay heo, lò nấu các lọai có diện tích nhỏ hơn 5m 2 đơn giá theo chứng từ thanh, quyết tóan của chủ sở hữu với đơn vị thi công. Trường hợp không có chứng từ thì căn cứ vào kết quả đo đạc thực tế để tính theo đơn giá bình quân 400.000 đồng/m 2 đế lò. 5. Mái che tạm - Khung cột gỗ, mái tôn hoặc Fibro ciment đơn giá 80.000 đồng/m 2 . - Khung cột gỗ, mái tấm nhựa, thảo bạt hoặc lá đơn giá 50.000 đồng/m 2 . - Khung cột gỗ, vách thảo bạt hoặc lá đơn, không mái đơn giá 40.000 đồng/m 2 . 6. Chuồng trại chăn nuôi cố định: a. Chuồng trại chăn nuôi của hộ gia đình: - Cột xây gạch, tường gạch, mái tôn hoặc lá, nền láng xi măng đơn giá 150.000 đồng/m 2 . - Cột gỗ, vách tôn, lá hoặc gỗ tạp, mái tôn hoặc lá, nền láng xi măng đơn giá 110.000 đồng/m 2 . - Cột gỗ, vách lá hoặc phên tre, mái tôn hoặc lá, nền đất đơn giá 50.000 đồng/m 2 . b. Chuồng trại chăn nuôi công nghiệp, trại giống, trung tâm nghiên cứu, phòng thí nghiệm của các trung tâm phát triển giống cây, con: giá hỗ trợ được tính bằng 70% đơn giá nhà cùng cấp, cùng lọai, hạng theo bảng Quy định này. 7. Hàng rào các lọai: a. Hàng rào tường xây gạch Đơn vị tính: 1.000 đồng/m 2 Lọai hàng rào ĐV tính Móng BTCT, trụ BTCT Móng gạch, đá, trụ gạch Tường xây 10 cm + song sắt các lọai có trát vữa xi măng m 2 559 273 Tường xây 10 cm + song sắt các lọai không trát vữa xi măng m 2 518 230 Tường xây 20 cm + song sắt các lọai có trát vữa xi măng m 2 609 307 Tường xây 20 cm + song sắt các lọai không trát vữa xi măng m 2 556 264 Tường xây 10 cm + khung lưới B40 có trát vữa xi măng m 2 560 190 Tường xây 10 cm + khung lưới B40 không trát vữa xi măng m 2 508 227 Tường xây 20 cm + khung lưới B40 có trát vữa xi măng m 2 565 264 Tường xây 20 cm + khung lưới B40 không trát vữa xi măng m 2 512 218 Tường xây gạch dày 10 cm có trát vữa xi măng m 2 457 184 Tường xây gạch dày 10 cm không trát vữa xi măng m 2 360 98 Tường xây gạch dày 20 cm có trát vữa xi măng m 2 510 260 Tường xây gạch dày 20 cm không trát vữa xi măng m 2 435 145 b. Các lọai hàng rào khác: - Hàng rào trụ sắt hình, trụ đá và các lọai vật liệu khác để kéo rào lưới B40, chỉ tính hỗ trợ công tháo dỡ, di dời đi chỗ khác là 25.000 đồng/mét dài. - Hàng rào trụ sắt hình, trụ đá và các lọai vật liệu khác để kéo dây chì gai, chỉ tính hỗ trợ công tháo dỡ, di dời đi chỗ khác là 20.000 đồng/mét dài. - Hàng rào bằng trụ gỗ, trụ tre để kéo dây chì gai, chỉ tính hỗ trợ công tháo dỡ, di dời đi chỗ khác là 15.000 đồng/mét dài. - Hàng rào bằng cây kiểng chỉ tính hỗ trợ công đào cây di dời đi chỗ khác là 20.000 đồng/mét dài (không tính theo lọai cây). 8. Cống, mương thóat nước Đơn vị tính: 1.000 đồng/m Tên hạng mục ĐV tính Đơn giá Cống ly tâm bê tông cốt thép đường kính ống 20 cm m 205 Cống ly tâm bê tông cốt thép đường kính ống 40 cm m 439 Cống ly tâm bê tông cốt thép đường kính ống 60 cm m 741 Cống ly tâm bê tông cốt thép đường kính ống 80 cm m 954 Cống ly tâm bê tông cốt thép đường kính ống 100 cm m 1.296 Cống bê tông cốt thép đổ tại chỗ các lọai m 420 Mương xây gạch có nắp đan bê tông cốt thép rộng <1m m 257 Mương xây gạch có nắp đan bê tông cốt thép rộng >1m m 350 Mương ghép vật liệu tạp m 125 9. Sàn, cầu dẫn các lọai Đơn vị tính: 1.000 đồng/m 2 Lọai sàn, cầu dẫn ĐV tính Đơn giá Sàn bê tông cốt thép trên cọc bê tông cốt thép m 2 400 Sàn bê tông cốt thép trên cọc đá m 2 360 Sàn bê tông cốt thép trên cọc gỗ m 2 272 Sàn gỗ ván trên cọc bê tông cốt thép m 2 550 Sàn gỗ ván trên cọc đá m 2 345 Sàn gỗ ván trên cọc gỗ m 2 378 Sàn, cầu ghép nhiều lọai vật liệu khác không chắc chắn m 2 175 10. Mộ, nhà mồ Đơn giá mộ tính cho chi phí nhân công đào đất, bốc cốt, di chuyển, xây dựng lại và các chi phí hợp lý khác có liên quan, cụ thể như sau: - Mộ xây gạch, đá các lọai đơn gía 5.000.000 đồng/mộ. - Mộ đất đắp đơn giá 3.000.000 đồng/mộ. - Kim tĩnh xây sẵn đơn giá 1.000.000 đồng/mộ . - Nhà mồ đơn giá được tính bằng 70% đơn giá nhà cùng cấp, cùng lọai, hạng cuả bảng Quy định này. - Trường hợp mộ xây, tường nhà mồ có ốp gạch men các lọai thì được tính thêm giá từng hạng mục theo khỏan 12 Điều 8 của bảng Quy định này. 11. Bồn chứa các lọai (tính theo dung tích bồn chứa) Đơn vị tính: 1.000 đồng/m 2 Lọai bồn chứa ĐV tính Đơn giá Bồn bê tông cốt thép có nắp đan bê tông cốt thép m 3 1.090 Bồn bê tông cốt thép không nắp m 3 995 Bồn xây đá chẻ, gạch thẻ dày 20 cm có nắp đan BTCT m 3 625 Bồn xây đá chẻ, gạch thẻ dày 20 cm không nắp m 3 525 Bồn xây gạch thẻ dày 10 cm có nắp đan BTCT m 3 502 Bồn xây gạch thẻ dày 10 cm không nắp m 3 406 12. Các vật kiến trúc khác Đơn vị tính: 1.000 đồng Tên hạng mục công việc ĐV tính Đơn giá Bê tông đá 4x6 mác 100 lót móng, nền, bệ máy m 3 553 Bê tông đá 1x2 mác 200 lót móng nền, bệ máy m 3 747 BTCT đá 1x2 mác 200 lót móng, nền, bệ máy m 3 1.053 BTCT đá 1x2 mác 200 cột, trụ m 3 2.173 BTCT đá 1x2 mác 200 dầm, đà các lọai m 3 2.120 BTCT đá 1x2 mác 200 sảnh, ban công (không có cột đỡ) m 3 1.925 Trát đá rửa các lọai vữa xi măng đá nhỏ m 2 135 Láng nền vữa xi măng có bê tông lót m 2 64 Láng nền vữa xi măng đá mi có bê tông lót m 2 76 Láng nền vữa xi măng + sỏi có bê tông lót m 2 88 Láng đá mài các lọai vữa xi măng + sỏi nhỏ m 2 184 Lát đá Granit thiên nhiên có bê tông lót m 2 670 Lát gạch Ceramic có bê tông lót m 2 147 Lát gạch bông các lọai 20x20 có bê tông lót m 2 115 Lát gạch tàu (đất nung) 30x30 có bê tông lót m 2 102 Lát gạch tàu đất nung 30x30, không có bê tông lót m 2 54 Ốp đá Granit thiên nhiên các lọai m 2 697 Ốp gạch Ceramic các lọai m 2 135 Ốp gạch gốm, gạch trang trí các lọai m 2 154 Xây móng, bờ kè, bó nền, bằng gạch các lọai m 3 854 Xây móng, bờ kè, bó nền, bằng đá các lọai m 3 487 Xây cột, trụ bằng gạch các lọai. m 3 801 Tường xây dày 20 cm tô (trát) hai mặt m 2 135 Tường xây dày 20 cm tô (trát) một mặt m 2 113 Tường xây dày 20 cm không tô (trát) m 2 90 Tường xây dày 10 cm tô (trát) hai mặt m 2 81 Tường xây dày 10 cm tô (trát) một mặt m 2 59 Tường xây dày 10 cm không tô (trát) m 2 37 Trần tấm nhựa các lọai m 2 146 Tấm nhựa các lọai đóng trực tiếp vào xà gồ + dầm sàn m 2 97 Trần ván ép các lọai m 2 109 Trần ván ép Formeca các lọai m 2 168 Trần tấm Flexalum nhựa các lọai m 2 191 Trần tấm Thạch cao các lọai m 2 223 Miếu xây diện tích nền lớn hơn hoặc bằng 1m 2 cái 500 Miếu xây diện tích nền nhỏ hơn 1m 2 cái 150 Bàn thờ ông thiên xây cái 100 Đào đắp đất bằng thủ công m 3 10 Đào đắp đất bằng máy m 3 4 Gác gỗ xẻ nhóm 3, nhóm 4 m 2 329 Gác gỗ xẻ tạp các lọai m 2 226 Đóng Lamri chân tường các lọai m 2 176 13. Giếng khoan, giếng đào các lọai: - Giếng khoan công nghiệp được tính theo chứng từ thanh tóan hoặc hợp đồng của chủ sở hữu với đơn vị thi công . - Giếng khoan gắn bơm tay đơn giá 2.500.000 đồng/giếng. - Giếng đào có đường kính nhỏ hơn hoặc bằng 1m, sâu nhỏ hơn hoặc bằng 3m đơn giá 1.000.000 đồng/giếng. Nếu chiều sâu giếng tăng thì mỗi mét được tính thêm là 250.000 đồng/mét. - Giếng đào có đường kính lớn hơn 1m, sâu nhỏ hơn hoặc bằng 3m đơn giá 1.500.000 đồng/giếng. Nếu chiều sâu giếng tăng thì mỗi mét được tính thêm là 350.000 đồng/mét. 14. Các công trình, vật kiến trúc có đặc thù riêng Đối với các công trình có đặc thù riêng như nhà máy xay lúa, lò sấy lúa; nhà máy nước đá; bồn xăng, dầu; xưởng xẻ gỗ, xưởng đóng tàu; cầu phà, bến đò . . . nếu không áp dụng được các đơn giá trong bảng Quy định này thì tính theo hóa đơn chứng từ thanh tóan thực tế hoặc dự tóan xây dựng được cấp có thẩm quyền phê duyệt. - Đường ray đặt trên tà vẹt thép, gỗ hay bê tông cốt thép dùng cho mục đích kéo gỗ, kéo hàng hóa lên xuống hoặc hạ thủy tàu ghe, chỉ tính hỗ trợ công tháo dỡ, di dời đi chỗ khác là 100.000 đồng/mét dài. 15. Hệ thống điện các lọai: a. Hệ thống điện: Đơn giá tính theo giá dự tóan của ngành điện hoặc hóa đơn, chứng từ thanh tóan của người sử dụng điện. Trường hợp không có dự tóan, hóa đơn hoặc chứng từ thanh tóan thì căn cứ vào khảo sát thực tế để tính (giá vật tư và nhân công tính bằng đơn giá của ngành điện tại thời điểm tính giá). b. Điện thọai Đơn giá tính theo giá ghi trong hợp đồng hoặc hóa đơn, chứng từ thanh tóan lắp đặt của người sử dụng với bưu điện. Trường hợp không có dự tóan, hóa đơn hoặc chứng từ thanh tóan nêu trên thì căn cứ vào khảo sát thực tế để tính (giá vật tư và nhân công tính bằng đơn giá của ngành bưu điện tại thời điểm tính giá) . Chương III ĐIỀU KHỎAN THI HÀNH Điều 9. Khi các định mức về xây dựng cơ bản (đơn giá vật liệu, nhân công và các chi phí khác) có thay đổi thì Sở Xây dựng, Sở Tài chính có trách nhiệm lập trình Ủy ban nhân dân tỉnh ban hành bảng đơn giá xây dựng mới. Điều 10. Trong quá trình thực hiện nếu có vướng mắc, phát sinh các lọai nhà ở và các lọai vật kiến trúc khác chưa có trong bảng Quy định này thì Sở Xây dựng, Sở Tài chính có trách nhiệm lập trình Ủy ban nhân dân tỉnh bổ sung cho phù hợp.