Quyết định 697/QĐ-UBND
năm 2009 duyệt quy hoạch sử dụng đất đến năm 2010 và kế hoạch sử dụng đất 5 năm (2006 - 2010) phường An Phú, quận 2 do Ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh ban hành
Cơ quan ban hành: UBND Thành phố Hồ Chí Minh
Ngày ban hành: 2009-02-23

ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH ------- CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc --------- Số: 697/QĐ-UBND TP. Hồ Chí Minh, ngày 23 tháng 02 năm 2009 QUYẾT ĐỊNH VỀ DUYỆT QUY HỌACH SỬ DỤNG ĐẤT ĐẾN NĂM 2010 VÀ KẾ HỌACH SỬ DỤNG ĐẤT 5 NĂM (2006 - 2010) PHƯỜNG AN PHÚ, QUẬN 2 ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH Căn cứ Luật Tổ chức Hội đồng nhân dân và Ủy ban nhân dân ngày 26 tháng 11 năm 2003; Căn cứ Luật Đất đai ngày 26 tháng 11 năm 2003; Căn cứ Nghị định số 181/2004/NĐ-CP ngày 29 tháng 10 năm 2004 của Chính phủ về thi hành Luật Đất đai; Xét đề nghị của Ủy ban nhân dân quận 2 tại Tờ trình số 157/TTr-UBND ngày 31 tháng 12 năm 2008 và đề nghị của Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường tại Tờ trình số 505/TTr-TNMT-KH ngày 19 tháng 01 năm 2009, QUYẾT ĐỊNH: Điều 1. Duyệt quy họach sử dụng đất đến năm 2010 của phường An Phú, quận 2 với các nội dung chủ yếu như sau: 1. Nội dung phương an quy họach sử dụng đất đến năm 2010: a) Diện tích, cơ cấu các lọai đất: Đơn vị tính: ha Thứ tự Chỉ tiêu Mã Hiện trạng năm 2005 Quy họach đến năm 2010 Diện tích (ha) Cơ cấu (%) Diện tích (ha) Cơ cấu (%) (1) (2) (3) (4) (5) (6) (7) Tổng diện tích đất tự nhiên 1.021,24 100,00 1.021,24 100,00 1 Đất nông nghiệp NNP 426,97 41,81 2,12 0,21 1.1 Đất sản xuất nông nghiệp SXN 415,35 97,28 - - 1.1.1 Đất trồng cây hàng năm CHN 385,72 92,87 - - 1.1.1.1 Đất trồng lúa LUA 385,72 100,00 - - 1.1.1.1.1 Đất chuyên trồng lúa nước LUC - - - - 1.1.1.1.2 Đất trồng lúa nước còn lại LUK 385,72 100,00 - - 1.1.2 Đất trồng cây lâu năm CLN 29,63 7,13 - - 1.2 Đất lâm nghiệp LNP - - - - 1.3 Đất nuôi trồng thủy sản NTS 11,62 2,72 2,12 100,00 2 Đất phi nông nghiệp PNN 594,27 58,19 1.019,12 99,79 2.1 Đất ở OTC 283,32 47,68 168,32 16,52 2.1.1 Đất ở tại nông thôn ONT - - - - 2.1.2 Đất ở tại đô thị ODT 283,32 100,00 168,32 100,00 2.2 Đất chuyên dùng CDG 188,81 31,77 725,92 71,23 2.2.1 Đất trụ sở cơ quan, công trình sự nghiệp CTS 0,55 0,29 8,29 1,14 2.2.2 Đất quốc phòng, an ninh CQA 2,17 1,15 2,22 0,31 2.2.3 Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp CSK 12,16 6,44 50,84 7,00 2.2.3.1 Đất khu công nghiệp SKK - - - - 2.2.3.2 Đất cơ sở sản xuất, kinh doanh SKC 12,16 100,00 50,84 100,00 2.2.4 Đất có mục đích công cộng CCC 173,93 92,12 664,57 91,55 2.2.4.1 Đất giao thông DGT 165,11 94,93 291,27 43,83 2.2.4.2 Đất thủy lợi DTL 0,62 0,36 0,62 0,09 2.2.4.3 Đất để chuyển dẫn năng lượng, TT DNT - - 0,60 0,09 2.2.4.4 Đất cơ sở văn hóa DVH - - 47,86 7,20 2.2.4.5 Đất cơ sở y tế DYT 0,24 0,14 2,07 0,31 2.2.4.6 Đất cơ sở giáo dục - đào tạo DGD 2,42 1,39 27,25 4,10 2.2.4.7 Đất cơ sở thể dục - thể thao DTT 5,34 3,07 293,90 44,22 2.2.4.8 Đất chợ DCH - - 0,75 0,11 2.2.4.9 Đất có di tích, danh thắng LDT 0,20 0,11 0,20 0,03 2.2.4.10 Đất bãi thải, xử lý chất thải RAC - - 0,05 0,01 2.3 Đất tôn giáo, tín ngưỡng TTN 4,45 0,75 4,45 0,44 2.4 Đất nghĩa trang, nghĩa địa NTD 0,11 0,02 - - 2.5 Đất sông suối và mặt nước CD SMN 117,58 19,79 120,43 11,82 2.6 Đất phi nông nghiệp khác PNK - - - - b) Diện tích chuyển mục đích sử dụng đất: Đơn vị tính: ha Thứ tự CHỈ TIÊU Mã Diện tích (1) (2) (3) (4) 1 Đất nông nghiệp chuyển sang phi nông nghiệp NNP/PNN 424,85 1.1 Đất sản xuất nông nghiệp SXN/PNN 415,35 1.1.1 Đất trồng cây hàng năm CHN/PNN 385,72 Trong đó: đất chuyên trồng lúa nước LUC/PNN - 1.1.2 Đất trồng cây lâu năm CLN/PNN 29,63 1.2 Đất lâm nghiệp LNP/PNN - 1.3 Đất nuôi trồng thủy sản NTS/PNN 9,50 2 Đất phi nông nghiệp không phải đất ở chuyển sang đất ở PKT/OTC(a) 2,27 2.1 Đất chuyên dùng CDG/OTC 2,16 2.1.1 Đất trụ sở cơ quan, công trình sự nghiệp CTS/OTC - 2.1.2 Đất quốc phòng, an ninh CQA/OTC - 2.1.3 Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp CSK/OTC 2,16 2.1.4 Đất có mục đích công cộng CCC/OTC - 2.2 Đất tôn giáo, tín ngưỡng TTN/OTC - 2.3 Đất nghĩa trang, nghĩa địa NTD/OTC 0,11 2.4 Đất sông suối và mặt nước CD SMN/OTC - 2.5 Đất phi nông nghiệp khác PNK/OTC - c) Diện tích đất phải thu hồi: Đơn vị tính: ha Thứ tự LỌAI ĐẤT PHẢI THU HỒI Mã Diện tích (1) (2) (3) (4) 1 Đất nông nghiệp NNP 424,85 1.1 Đất sản xuất nông nghiệp SXN 415,35 1.1.1 Đất trồng cây hàng năm CHN 385,72 Trong đó: đất chuyên trồng lúa nước LUC - 1.1.2 Đất trồng cây lâu năm CLN 29,63 1.2 Đất lâm nghiệp LNP - 1.3 Đất nuôi trồng thủy sản NTS 9,50 2 Đất phi nông nghiệp PNN 204,33 2.1 Đất ở OTC 195,78 2.1.1 Đất ở tại nông thôn ONT - 2.1.2 Đất ở tại đô thị ODT 195,78 2.2 Đất chuyên dùng CDG 2,72 2.2.1 Đất trụ sở cơ quan, công trình sự nghiệp CTS - 2.2.2 Đất quốc phòng, an ninh CQA - 2.2.3 Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp CSK 2,41 2.2.4 Đất có mục đích công cộng CCC 0,31 2.3 Đất tôn giáo, tín ngưỡng TTN - 2.4 Đất nghĩa trang, nghĩa địa NTD 0,11 2.5 Đất sông suối và mặt nước CD SMN 5,72 2.6 Đất phi nông nghiệp khác PNK - Cộng 629,18 2. Vị trí, diện tích các khu vực đất phải chuyển mục đích sử dụng, các khu vực đất phải thu hồi và diện tích đất chưa sử dụng đưa vào sử dụng được xác định theo bản đồ quy họach sử dụng đất đến năm 2010 (tỷ lệ 1/5.000) do Ủy ban nhân dân quận 2 lập và báo cáo thuyết minh tổng hợp quy họach sử dụng đất đến năm 2010, định hướng đến năm 2020 và kế họach sử dụng đất 5 năm (2006 - 2010) của phường An Phú, quận 2 do Ủy ban nhân dân quận 2 lập ngày 31 tháng 12 năm 2008. Điều 2. Duyệt kế họach sử dụng đất 5 năm (2006 - 2010) của phường An Phú, quận 2 với các chỉ tiêu chủ yếu sau: 1. Phân bổ diện tích các lọai đất trong kỳ kế họach: Đơn vị tính: ha Thứ tự CHỈ TIÊU Mã Diện tích (ha) Năm 2006 Năm 2007 Năm 2008 Năm 2009 Năm 2010 (1) (2) (3) (4) (5) (6) (7) (8) TỔNG DIỆN TÍCH ĐẤT TỰ NHIÊN 1.021,24 1.021,24 1.021,24 1.021,24 1.021,24 1 ĐẤT NÔNG NGHIỆP NNP 425,31 423,09 185,62 32,77 2,12 1.1 Đất sản xuất nông nghiệp SXN 413,69 411,47 176,10 26,29 - 1.1.1 Đất trồng cây hàng năm CHN 384,06 384,06 154,68 23,14 - 1.1.1.1 Đất trồng lúa LUA 384,06 384,06 154,68 23,14 - 1.1.1.1.1 Đất chuyên trồng lúa nước LUC - - - - - 1.1.1.1.2 Đất trồng lúa nước còn lại LUK 384,06 384,06 154,68 23,14 - 1.1.2 Đất trồng cây lâu năm CLN 29,63 27,41 21,42 3,15 - 1.2 Đất lâm nghiệp LNP - - - - - 1.3 Đất nuôi trồng thủy sản NTS 11,62 11,62 9,52 6,48 2,12 2 ĐẤT PHI NÔNG NGHIỆP PNN 595,93 598,15 835,62 988,47 1.019,12 2.1 Đất ở OTC 281,48 285,86 209,46 182,17 168,32 2.1.1 Đất ở tại nông thôn ONT - - - - - 2.1.2 Đất ở tại đô thị ODT 281,48 285,86 209,46 182,17 168,32 2.2 Đất chuyên dùng CDG 192,42 190,26 500,90 681,36 725,92 2.2.1 Đất trụ sở cơ quan, CTSN CTS 0,55 0,55 0,55 8,29 8,29 2.2.2 Đất quốc phòng, an ninh CQA 2,17 2,17 2,22 2,22 2,22 2.2.3 Đất sản xuất, kinh doanh PNN CSK 11,91 9,75 34,71 40,47 50,84 2.2.3.1 Đất khu công nghiệp SKK - - - - - 2.2.3.2 Đất cơ sở sản xuất, kinh doanh SKC 11,91 9,75 34,71 40,47 50,84 2.2.4 Đất có mục đích công cộng CCC 177,79 177,79 463,42 630,38 664,57 2.2.4.1 Đất giao thông DGT 165,11 165,11 228,64 270,34 291,27 2.2.4.2 Đất thủy lợi DTL 0,62 0,62 0,62 0,62 0,62 2.2.4.3 Đất để chuyển dẫn năng lượng, TT DNT - - - - 0,60 2.2.4.4 Đất cơ sở văn hóa DVH 2,05 2,05 30,49 47,56 47,86 2.2.4.5 Đất cơ sở y tế DYT 0,24 0,24 1,25 2,07 2,07 2.2.4.6 Đất cơ sở giáo dục - đào tạo DGD 4,18 4,18 9,44 15,37 27,25 2.2.4.7 Đất cơ sở thể dục - thể thao DTT 5,34 5,34 192,46 293,90 293,90 2.2.4.8 Đất chợ DCH - - 0,27 0,27 0,75 2.2.4.9 Đất có di tích, danh thắng LDT 0,20 0,20 0,20 0,20 0,20 2.2.4.10 Đất bãi thải, xử lý chất thải RAC 0,05 0,05 0,05 0,05 0,05 2.3 Đất tôn giáo, tín ngưỡng TTN 4,45 4,45 4,45 4,45 4,45 2.4 Đất nghĩa trang, nghĩa địa NTD - - - - - 2.5 Đất sông suối và MNCD SMN 117,58 117,58 120,81 120,49 120,43 2.6 Đất phi nông nghiệp khác PNK - - - - - 2. Kế họach chuyển mục đích sử dụng đất: Đơn vị tính: ha Thứ tự CHỈ TIÊU Mã Diện tích chuyển MĐSD đất trong kỳ KH Phân theo từng năm Năm 2006 Năm 2007 Năm 2008 Năm 2009 Năm 2010 (1) (2) (3) (4) (5) (6) (7) (8) (9) 1 ĐẤT NÔNG NGHIỆP CHUYỂN SANG PNN NNP/PNN 424,85 1,66 2,22 237,47 152,85 30,65 1.1 Đất sản xuất nông nghiệp SXN/PNN 415,35 1,66 2,22 235,37 149,81 26,29 1.1.1 Đất trồng cây hàng năm CHN/PNN 385,72 1,66 - 229,38 131,54 23,14 Trong đó: đất chuyên trồng lúa nước LUC/PNN - - - - - - 1.1.2 Đất trồng cây lâu năm CLN/PNN 29,63 2,22 5,99 18,27 3,15 1.2 Đất lâm nghiệp LNP/PNN - - - - - - 1.3 Đất nuôi trồng thủy sản NTS/PNN 9,50 - - 2,10 3,04 4,36 2 ĐẤT PHI NÔNG NGHIỆP KHÔNG PHẢI ĐẤT Ở CHUYỂN SANG ĐẤT Ở PKT(a)/OTC 2,27 0,11 2,16 - - - 2.1 Đất chuyên dùng CDG/OTC 2,16 - 2,16 - - - 2.1.1 Đất trụ sở cơ quan, công trình SN CTS/OTC - - - - - - 2.1.2 Đất quốc phòng, an ninh CQA/OTC - - - - - - 2.1.3 Đất sản xuất, kinh doanh phi NN CSK/OTC 2,16 - 2,16 - - - 2.1.4 Đất có mục đích công cộng CCC/OTC - - - - - - 2.2 Đất tôn giáo, tín ngưỡng TTN/OTC - - - - - - 2.3 Đất nghĩa trang, nghĩa địa NTD/OTC 0,11 0,11 - - - - 2.4 Đất sông suối và mặt nước CD SMN/OTC - - - - - - 3. Kế họach thu hồi đất: Đơn vị tính: ha Thứ tự LỌAI ĐẤT PHẢI THU HỒI Mã Diện tích cần thu hồi trong kỳ kế họach Phân theo từng năm Năm 2006 Năm 2007 Năm 2008 Năm 2009 Năm 2010 1 ĐẤT NÔNG NGHIỆP NNP 424,85 1,66 2,22 237,47 152,85 30,65 1.1 Đất sản xuất nông nghiệp SXN 415,35 1,66 2,22 235,37 149,81 26,29 1.1.1 Đất trồng cây hàng năm CHN 385,72 1,66 - 229,38 131,54 23,14 1.1.2 Đất trồng cây lâu năm CLN 29,63 - 2,22 5,99 18,27 3,15 1.2 Đất lâm nghiệp LNP - - - - - - 1.3 Đất nuôi trồng thủy sản NTS 9,50 - - 2,10 3,04 4,36 2 ĐẤT PHI NÔNG NGHIỆP PNN 204,33 2,31 2,16 101,48 53,82 44,56 2.1 Đất ở OTC 195,78 1,95 - 96,14 53,19 44,50 2.2 Đất chuyên dùng CDG 2,72 0,25 2,16 - 0,31 - 2.2.1 Đất trụ sở cơ quan, CTSN CTS - - - - - - 2.2.2 Đất quốc phòng, an ninh CQA - - - - - - 2.2.3 Đất sản xuất, kinh doanh PNN CSK 2,41 0,25 2,16 - - - 2.2.4 Đất có mục đích công cộng CCC 0,31 - - - 0,31 - 2.3 Đất tôn giáo, tín ngưỡng TTN - - - - - - 2.4 Đất nghĩa trang, nghĩa địa NTD 0,11 0,11 - - - - 2.5 Đất sông suối và MNCD SMN 5,72 - - 5,34 0,32 0,06 2.6 Đất phi nông nghiệp khác PNK - - - - - - Cộng 629,18 3,97 4,38 338,95 206,67 75,21 Điều 3. Căn cứ các chỉ tiêu đã được xét duyệt trong Quyết định này, Ủy ban nhân dân quận 2 có trach nhiệm: 1. Công bố công khai quy họach, kế họach sử dụng đất theo đúng quy định của pháp luật về đất đai; 2. Thực hiện thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất theo đúng quy họach, kế họach sử dụng đất đã được duyệt; 3. Tổ chức kiểm tra thường xuyên việc thực hiện quy họach, kế họach sử dụng đất. Điều 4. Chánh Văn phòng Hội đồng nhân dân và Ủy ban nhân dân thành phố, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường, Thủ trưởng các sở - ngành thành phố, Chủ tịch Ủy ban nhân dân quận 2 và Chủ tịch Ủy ban nhân dân phường An Phú, quận 2 chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./. TM. ỦY BAN NHÂN DÂN KT. CHỦ TỊCH PHÓ CHỦ TỊCH THƯỜNG TRỰC Nguyễn Thành Tài