Quyết định 578/QĐ-UBND
năm 2009 duyệt quy hoạch sử dụng đất đến năm 2010 và kế hoạch sử dụng đất 5 năm (2006 - 2010) quận Tân Phú do Ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh ban hành
Cơ quan ban hành: UBND Thành phố Hồ Chí Minh
Ngày ban hành: 2009-02-13

ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH ------- CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc --------- Số: 578/QĐ-UBND TP. Hồ Chí Minh, ngày 13 tháng 02 năm 2009 QUYẾT ĐỊNH VỀ DUYỆT QUY HỌACH SỬ DỤNG ĐẤT ĐẾN NĂM 2010 VÀ KẾ HỌACH SỬ DỤNG ĐẤT 5 NĂM (2006 - 2010) QUẬN TÂN PHÚ ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH Căn cứ Luật Tổ chức Hội đồng nhân dân và Ủy ban nhân dân ngày 26 tháng 11 năm 2003; Căn cứ Luật Đất đai ngày 26 tháng 11 năm 2003; Căn cứ Nghị định số 181/2004/NĐ-CP ngày 29 tháng 10 năm 2004 của Chính phủ về thi hành Luật Đất đai; Xét đề nghị của Ủy ban nhân dân quận Tân Phú tại Tờ trình số 66/TTr-UBND ngày 31 tháng 12 năm 2008 và đề nghị của Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường tại Tờ trình số 587/TTr-TNMT-KH ngày 21 tháng 01 năm 2009, QUYẾT ĐỊNH: Điều 1. Duyệt quy họach sử dụng đất đến năm 2010 của quận Tân Phú với các nội dung chủ yếu như sau: 1. Các chỉ tiêu quy họach sử dụng đất đến năm 2010: a) Diện tích, cơ cấu các lọai đất: Đơn vị tính: ha Thứ tự Chỉ tiêu Mã Hiện trạng năm 2005 Quy họach đến năm 2010 Diện tích (ha) Cơ cấu (%) Diện tích (ha) Cơ cấu (%) (1) (2) (3) (4) (5) (6) (7) TỔNG DIỆN TÍCH ĐẤT TỰ NHIÊN 1.600,97 100,0 1.600,97 100,0 1 ĐẤT NÔNG NGHIỆP NNP 129,82 8,11 49,39 3,09 1.1 Đất sản xuất nông nghiệp SXN 15,62 12,03 11,62 23,52 1.1.1 Đất trồng cây hàng năm CHN 14,71 94,17 10,71 92,17 1.1.1.2 Đất trồng cây hàng năm còn lại HNC 14,71 100,00 10,71 100,00 1.1.2 Đất trồng cây lâu năm CLN 0,91 5,83 0,91 7,83 1.2 Đất lâm nghiệp LNP - - - - 1.3 Đất nuôi trồng thủy sản NTS 13,78 10,61 8,46 17,13 1.4 Đất làm muối LMU - - - - 1.5 Đất nông nghiệp khác NKH 100,42 77,35 29,31 59,35 2 ĐẤT PHI NÔNG NGHIỆP PNN 1.471,15 91,89 1.551,58 96.91 2.1 Đất ở OTC 774,37 52,64 738,53 47,60 2.1.1 Đất ở tại nông thôn ONT - - - - 2.1.2 Đất ở tại đô thị ODT 774,37 100,00 738,53 100,00 2.2 Đất chuyên dùng CDG 669,79 45,53 787,62 50,76 2.2.1 Đất trụ sở cơ quan, công trình sự nghiệp CTS 5,97 0,89 7,82 0,99 2.2.2 Đất quốc phòng, an ninh CQA 1,88 0,28 3,13 0,40 2.2.3 Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp CSK 356,21 53,18 319,90 40,62 2.2.3.1 Đất khu công nghiệp SKK 154,46 43,36 154,46 48,28 2.2.3.2 Đất cơ sở sản xuất, kinh doanh SKC 201,75 56,64 165,44 51,72 2.2.3.3 Đất cho họat động khóang sản SKS - - - - 2.2.3.4 Đất sản xuất vật liệu xây dựng, gốm sứ SKX - - - - 2.2.4 Đất có mục đích công cộng CCC 305,73 45,65 456,77 57,99 2.2.4.1 Đất giao thông DGT 263,99 86,35 326,60 71,50 2.2.4.2 Đất thủy lợi DTL 17,37 5,68 13,94 3,05 2.2.4.3 Đất để chuyển dẫn năng lượng, truyền thông DNT 0,88 0,29 0,88 0,19 2.2.4.4 Đất cơ sở văn hóa DVH 1,68 0,55 52,43 11,48 2.2.4.5 Đất cơ sở y tế DYT 1,56 0,51 6,00 1,31 2.2.4.6 Đất cơ sở giáo dục - đào tạo DGD 14,55 4,76 42,21 9,24 2.2.4.7 Đất cơ sở thể dục - thể thao DTT 4,86 1,59 13,88 3,04 2.2.4.8 Đất chợ DCH 0,40 0,13 0,40 0,09 2.2.4.9 Đất có di tích, danh thắng LDT 0,44 0,14 0,44 0,10 2.2.4.10 Đất bãi thải, xử lý chất thải RAC - - - - 2.3 Đất tôn giáo, tín ngưỡng TTN 10,41 0,71 10,29 0,66 2.4 Đất nghĩa trang, nghĩa địa NTD 16,58 1,13 15,14 0,98 2.5 Đất sông suối và mặt nước CD SMN - - - - 2.6 Đất phi nông nghiệp khác PNK - - - - 3 ĐẤT CHƯA SỬ DỤNG CSD - - - - b) Diện tích chuyển mục đích sử dụng đất: Đơn vị tính: ha Thứ tự Chỉ tiêu Mã Diện tích (1) (2) (3) (4) 1 Đất nông nghiệp chuyển sang phi nông nghiệp NNP/PNN 80,43 1.1 Đất sản xuất nông nghiệp SXN/PNN 4,00 1.1.1 Đất trồng cây hàng năm CHN/PNN 4,00 1.3 Đất nuôi trồng thủy sản NTS/PNN 5,32 1.4 Đất làm muối LMU/PNN - 1.5 Đất nông nghiệp khác NKH/PNN 71,11 2 Chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất nông nghiệp - 3 Đất phi nông nghiệp không thu tiền sử dụng đất chuyển sang đất phi nông nghiệp có thu tiền sử dụng đất không phải đất ở PN0(a)/PN1(a) - 3.1 Đất trụ sở cơ quan TS0/PN1(a) - 3.2 Đất công trình sự nghiệp không kinh doanh SN0/PN1(a) - 3.3 Đất quốc phòng, an ninh CQA/PN1(a) - 3.4 Đất có mục đích công cộng không thu tiền sử dụng đất CC0(a)/PN1(a) - 3.5 Đất nghĩa trang, nghĩa địa NTD/PN1(a) - 3.6 Đất sông suối và mặt nước CD SMN/PN1(a) - 4 Đất phi nông nghiệp không phải đất ở chuyển sang đất ở PKT/OTC(a) 18,19 4.1 Đất chuyên dùng CDG/OTC 17,98 4.1.1 Đất trụ sở cơ quan, công trình sự nghiệp CTS/OTC - 4.1.2 Đất quốc phòng, an ninh CQA/OTC - 4.1.3 Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp CSK/OTC 16,69 4.1.4 Đất có mục đích công cộng CCC/OTC 1,29 4.2 Đất tôn giáo, tín ngưỡng TTN/OTC - 4.3 Đất nghĩa trang, nghĩa địa NTD/OTC 0,21 4.4 Đất sông suối và mặt nước CD SMN/OTC - 4.5 Đất phi nông nghiệp khác PNK/OTC - c) Diện tích đất phải thu hồi: Đơn vị tính: ha Thứ tự Lọai đất phải thu hồi Mã Diện tích cần thu hồi trong kỳ kế họach (1) (2) (3) (4) 1 Đất nông nghiệp NNP 80,43 1.1 Đất sản xuất nông nghiệp SXN 4,00 1.1.1 Đất trồng cây hàng năm CHN 4,00 1.3 Đất nuôi trồng thủy sản NTS 5,32 1.4 Đất làm muối LMU - 1.5 Đất nông nghiệp khác NKH 71,11 2 Đất phi nông nghiệp NKN 124,60 2.1 Đất ở OTC 72,89 2.1.1 Đất ở tại nông thôn ONT - 2.1.2 Đất ở tại đô thị ODT 72,89 2.2 Đất chuyên dùng CDG 50,15 2.2.1 Đất trụ sở cơ quan, công trình sự nghiệp CTS 0,25 2.2.2 Đất quốc phòng, an ninh CQA 0,01 2.2.3 Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp CSK 48,42 2.2.4 Đất có mục đích công cộng CCC 1,47 2.3 Đất tôn giáo, tín ngưỡng TTN 0,12 2.4 Đất nghĩa trang, nghĩa địa NTD 1,44 2.5 Đất sông suối và mặt nước CD SMN - 2.6 Đất phi nông nghiệp khác PNK - 2. Vị trí, diện tích các khu vực đất phải chuyển mục đích sử dụng, các khu vực đất phải thu hồi và diện tích đất chưa sử dụng đưa vào sử dụng được xác định theo bản đồ quy họach sử dụng đất đến năm 2010 (tỷ lệ 1/5.000) do Ủy ban nhân dân quận Tân Phú lập ngày 31 tháng 12 năm 2008 và báo cáo thuyết minh tổng hợp quy họach sử dụng đất đến năm 2010, định hướng đến năm 2020 và kế họach sử dụng đất 5 năm (2006 - 2010) quận Tân Phú do Ủy ban nhân dân quận Tân Phú lập ngày 31 tháng 12 năm 2008. Điều 2. Duyệt kế họach sử dụng đất 5 năm (2006 - 2010) quận Tân Phú với các chỉ tiêu chủ yếu sau: 1. Phân bổ diện tích các lọai đất trong kỳ kế họach: Đơn vị tính: ha Thứ tự Chỉ tiêu Mã Diện tích đến năm (ha) Năm 2006 Năm 2007 Năm 2008 Năm 2009 Năm 2010 (1) (2) (3) (4) (5) (6) (7) (8) Tổng diện tích đất tự nhiên 1.600,97 1.600,7 1.600,97 1.600,97 1.600,97 1 Đất nông nghiệp NNP 129,82 84,95 50,78 49,39 49,39 1.1 Đất sản xuất nông nghiệp SXN 15,62 14,98 12,55 11,62 11,62 1.1.1 Đất trồng cây hàng năm CHN 14,71 14,07 11,64 10,71 10,71 1.1.1.2 Đất trồng cây hàng năm còn lại HNC(a) 14,71 14,07 11,64 10,71 10,71 1.1.2 Đất trồng cây lâu năm CLN 0,91 0,91 0,91 0,91 0,91 1.2 Đất lâm nghiệp LNP - - - - - 1.3 Đất nuôi trồng thủy sản NTS 13,78 10,85 8,57 8,46 8,46 1.4 Đất làm muối LMU 1.5 Đất nông nghiệp khác NKH 100,42 59,12 29,66 29,31 29,31 2 Đất phi nông nghiệp PNN 1471,15 1516,02 1550,19 1551,58 1551,58 2.1 Đất ở OTC 777,00 777,39 749,83 738,53 738,53 2.1.1 Đất ở tại nông thôn ONT 2.1.2 Đất ở tại đô thị ODT 777,00 777,39 749,83 738,53 738,53 2.2 Đất chuyên dùng CDG 667,17 712,31 774,69 787,62 787,62 2.2.1 Đất trụ sở cơ quan, công trình sự nghiệp CTS 6,05 7,98 7,84 7,82 7,82 2.2.2 Đất quốc phòng, an ninh CQA 1,88 1,87 3,13 3,13 3,13 2.2.3 Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp CSK 351,75 334,66 337,52 319,90 319,90 2.2.3.1 Đất khu công nghiệp SKK 154,46 154,46 154,46 154,46 154,46 2.2.3.2 Đất cơ sở sản xuất, kinh doanh SKC 197,29 180,20 183,06 165,44 165,44 2.2.3.3 Đất cho họat động khóang sản SKS - - - - - 2.2.3.4 Đất sản xuất vật liệu xây dựng, gốm sứ SKX - - - - - 2.2.4 Đất có mục đích công cộng CCC 307,48 367,80 426,20 456,77 456,77 2.2.4.1 Đất giao thông DGT 264,02 274,76 315,28 326,60 326,60 2.2.4.2 Đất thủy lợi DTL 17,37 15,10 14,41 13,94 13,94 2.2.4.3 Đất để chuyển dẫn năng lượng, truyền thông DNT 0,88 0,88 0,88 0,88 0,88 2.2.4.4 Đất cơ sở văn hóa DVH 1,69 39,77 45,45 52,43 52,43 2.2.4.5 Đất cơ sở y tế DYT 2,47 2,53 4,00 6,00 6,00 2.2.4.6 Đất cơ sở giáo dục - đào tạo DGD 15,36 29,05 31,46 42,21 42,21 2.2.4.7 Đất cơ sở thể dục - thể thao DTT 4,86 4,86 13,88 13,88 13,88 2.2.4.8 Đất chợ DCH 0,40 0,40 0,40 0,40 0,40 2.2.4.9 Đất có di tích, danh thắng LDT 0,44 0,44 0,44 0,44 0,44 2.2.4.10 Đất bãi thải, xử lý chất thải RAC - - - - - 2.3 Đất tôn giáo, tín ngưỡng TTN 10,41 10,36 10,33 10,29 10,29 2.4 Đất nghĩa trang, nghĩa địa NTD 16,57 15,97 15,34 15,14 15,14 2.5 Đất sông suối và mặt nước CD SMN - - - - - 2.6 Đất phi nông nghiệp khác PNK - - - - - 3 Đất chưa sử dụng CSD - - - - - 2. Kế họach chuyển mục đích sử dụng đất: Đơn vị tính: ha Thứ tự Chỉ tiêu Mã Diện tích CMĐSD trong kỳ kế họach Phân theo từng năm Năm 2006 Năm 2007 Năm 2008 Năm 2009 Năm 2010 (1) (2) (3) (4) (5) (6) (7) (8) (9) 1 Đất nông nghiệp chuyển sang phi nông nghiệp NNP/PNN 80,43 - 44,87 34,17 1,38 - 1.1 Đất sản xuất nông nghiệp SXN/PNN 4,00 - 0,64 2,43 0,93 - 1.1.1 Đất trồng cây hàng năm CHN/PNN 4,00 - 0,64 2,43 0,93 - 1.3 Đất nuôi trồng thủy sản NTS/PNN 5,32 - 2,93 2,28 0,11 - 1.4 Đất làm muối LMU/PNN - - 1.5 Đất nông nghiệp khác NKH/PNN 71,11 - 41,30 29,46 0,35 - 2 Chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất nông nghiệp - - - - - - 3 Đất phi nông nghiệp không thu tiền sử dụng đất chuyển sang đất phi nông nghiệp có thu tiền sử dụng đất không phải đất ở PN0(a)/PN1(a) - - - - - - 4 Đất phi nông nghiệp không phải đất ở chuyển sang đất ở PKT(a)/OTC 18,19 4,34 12,17 0,84 0,84 - 4.1 Đất chuyên dùng CDG/OTC 17,98 4,34 11,99 0,80 0,84 - 4.1.1 Đất trụ sở cơ quan, công trình sự nghiệp CTS/OTC - - - - - - 4.1.2 Đất quốc phòng, an ninh CQA/OTC - - - - - - 4.1.3 Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp CSK/OTC 16,69 4,34 10,85 0,66 0,84 - 4.1.4 Đất có mục đích công cộng CCC/OTC 1,29 0,00 1,14 0,15 - 4.2 Đất tôn giáo, tín ngưỡng TTN/OTC - - - - - 4.3 Đất nghĩa trang, nghĩa địa NTD/OTC 0,21 0,01 0,17 0,03 - 4.4 Đất sông suối và mặt nước CD SMN/OTC - - - - - - 4.5 Đất phi nông nghiệp khác PNK/OTC - - - - - - 3. Kế họach thu hồi đất: Đơn vị tính: ha Thứ tự Lọai đất phải thu hồi Mã Diện tích cần thu hồi trong kỳ kế họach Phân theo từng năm Năm 2006 Năm 2007 Năm 2008 Năm 2009 Năm 2010 (1) (2) (3) (4) (5) (6) (7) (8) (9) 1 Đất nông nghiệp NNP 80,43 - 44,87 34,17 1,38 - 1.1 Đất sản xuất nông nghiệp SXN 4,00 - 0,64 2,43 0,93 - 1.1.1 Đất trồng cây hàng năm CHN 4,00 - 0,64 2,43 0,93 - 1.3 Đất nuôi trồng thủy sản NTS 5,32 - 2,93 2,28 0,11 - 1.4 Đất làm muối LMU - - - - - - 1.5 Đất nông nghiệp khác NKH 71,11 41,30 29,46 0,35 - 2 Đất phi nông nghiệp NKN 124,60 6,18 42,13 45,37 30,93 - 2.1 Đất ở OTC 72,89 1,72 23,14 35,84 12,20 - 2.1.1 Đất ở tại nông thôn ONT - - - - - - 2.1.2 Đất ở tại đô thị ODT 72,89 1,72 23,14 35,84 12,20 - 2.2 Đất chuyên dùng CDG 50,15 4,46 18,33 8,87 18,49 - 2.2.1 Đất trụ sở cơ quan, công trình sự nghiệp CTS 0,25 - 0,09 0,14 0,02 - 2.2.2 Đất quốc phòng, an ninh CQA 0,01 - 0,01 - - - 2.2.3 Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp CSK 48,42 4,46 17,09 8,41 18,47 - 2.2.4 Đất có mục đích công cộng CCC 1,47 0,00 1,14 0,32 - - 2.3 Đất tôn giáo, tín ngưỡng TTN 0,12 - 0,05 0,03 0,04 - 2.4 Đất nghĩa trang, nghĩa địa NTD 1,44 0,01 0,61 0,63 0,21 - 2.5 Đất sông suối và mặt nước CD SMN - - - - - - 2.6 Đất phi nông nghiệp khác PNK - - - - - - Điều 3. Căn cứ các chỉ tiêu đã được xét duyệt trong Quyết định này, Ủy ban nhân dân quận Tân Phú có trách nhiệm: 1. Công bố công khai quy họach, kế họach sử dụng đất theo đúng quy định của pháp luật về đất đai; 2. Thực hiện thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất theo đúng quy họach, kế họach sử dụng đất đã được duyệt; 3. Tổ chức kiểm tra thường xuyên việc thực hiện quy họach, kế họach sử dụng đất. Điều 4. Chánh Văn phòng Hội đồng nhân dân và Ủy ban nhân dân thành phố, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường, Thủ trưởng các sở - ngành thành phố và Chủ tịch Ủy ban nhân dân quận Tân Phú chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./. TM. ỦY BAN NHÂN DÂN KT. CHỦ TỊCH PHÓ CHỦ TỊCH THƯỜNG TRỰC Nguyễn Thành Tài