Quyết định 536/QĐ-UBND
năm 2009 duyệt quy hoạch sử dụng đất đến năm 2010 và kế hoạch sử dụng đất 5 năm (2006 - 2010) quận Thủ Đức do Ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh ban hành
Cơ quan ban hành: UBND Thành phố Hồ Chí Minh
Ngày ban hành: 2009-02-11

ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH ------- CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc --------- Số: 536/QĐ-UBND TP. Hồ Chí Minh, ngày 11 tháng 02 năm 2009 QUYẾT ĐỊNH VỀ DUYỆT QUY HỌACH SỬ DỤNG ĐẤT ĐẾN NĂM 2010 VÀ KẾ HỌACH SỬ DỤNG ĐẤT 5 NĂM (2006 - 2010) QUẬN THỦ ĐỨC ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH Căn cứ Luật Tổ chức Hội đồng nhân dân và Ủy ban nhân dân ngày 26 tháng 11 năm 2003; Căn cứ Luật Đất đai ngày 26 tháng 11 năm 2003; Căn cứ Nghị định số 181/2004/NĐ-CP ngày 29 tháng 10 năm 2004 của Chính phủ về thi hành Luật Đất đai; Xét đề nghị của Ủy ban nhân dân quận Thủ Đức tại Tờ trình số 50/TTr-UBND ngày 01 tháng 12 năm 2008 và đề nghị của Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường tại Tờ trình số 599/TTr-TNMT-KH ngày 21 tháng 01 năm 2009, QUYẾT ĐỊNH: Điều 1. Duyệt quy họach sử dụng đất đến năm 2010 của quận Thủ Đức với các nội dung chủ yếu như sau: 1. Nôi dung phương an quy họach sử dụng đất đến năm 2010: a) Diện tích, cơ cấu các lọai đất: Đơn vị tính: ha STT CHỈ TIÊU Mã Năm 2005 Năm 2010 Diện tích (ha) Cơ cấu (%) Diện tích (ha) Cơ cấu (%) TỔNG DIỆN TÍCH ĐẤT TỰ NHIÊN 4.764,89 100,00 4.764,89 100,00 1 ĐẤT NÔNG NGHIỆP NNP 1.524,54 32,00 1016,87 21,34 Đất sản xuất nông nghiệp SXN 1.470,64 30,86 962,97 20,21 1.1.1 Đất trồng cây hàng năm CHN 590,28 12,39 223,66 4,69 1.1.1.1 Đất trồng lúa LUA 305,99 6,42 87,41 1,83 1.1.1.2 Đất trồng cây hàng năm còn lại HNC(a) 284,29 5,97 136,25 2,86 1.1.2 Đất trồng cây lâu năm CLN 880,36 18,48 739,31 15,52 1.3 Đất nuôi trồng thủy sản NTS 53,90 1,13 53,90 1,13 1.4 Đất làm muối LMU - - - - 1.5 Đất nông nghiệp khác NKH - - - - 2 ĐẤT PHI NÔNG NGHIỆP PNN 3.239,68 67,99 3.747,36 78,65 2.1 Đất ở OTC 1.294,60 27,17 1.359,23 28,53 2.2 Đất chuyên dùng CDG 1.468,47 30,82 1.912,09 4,13 2.2.1 Đất trụ sở cơ quan, công trình sự nghiệp CTS 28,20 0,59 30,67 0,64 2.2.2 Đất quốc phòng, an ninh CQA 62,57 1,31 61,90 1,30 2.2.3 Đất sản xuất, kinh doanh PNN CSK 630,46 13,23 647,32 13,59 2.2.3.1 Đất khu công nghiệp SKK 114,57 2,40 114,57 2,40 2.2.3.2 Đất cơ sở sản xuất, kinh doanh SKC 515,89 10,83 532,75 11,18 2.2.3.3 Đất cho họat động khóang sản SKS - - - - 2.2.3.4 Đất sản xuất vật liệu xây dựng, gốm sứ SKX - - - - 2.2.4 Đất có mục đích công cộng CCC 747,25 15,68 1.172,20 24,60 2.2.4.1 Đất giao thông DGT 514,61 10,80 735,88 15,44 2.2.4.2 Đất thủy lợi DTL 16,44 0,35 108,41 2,28 2.2.4.3 Đất để chuyển dẫn năng lượng, truyền thông DNT 2,49 0,05 14,67 0,31 2.2.4.4 Đất cơ sở văn hóa DVH 14,05 0,29 18,05 0,38 2.2.4.5 Đất cơ sở y tế DYT 17,24 0,36 47,44 1,00 2.2.4.6 Đất cơ sở giáo dục - đào tạo DGD 149,54 3,14 172,72 3,62 2.2.4.7 Đất cơ sở thể dục - thể thao DTT 5,47 0,11 24,16 0,51 2.2.4.8 Đất chợ DCH 26,11 0,55 49,42 1,04 2.2.4.9 Đất có di tích, danh thắng LDT - - - - 2.2.4.10 Đất bãi thải, xử lý chất thải RAC 1,30 0,03 1,45 0,03 2.3 Đất tôn giáo, tín ngưỡng TTN 58,05 1,22 57,73 1,21 2.4 Đất nghĩa trang, nghĩa địa NTD 66,45 1,39 66,20 1,39 2.5 Đất sông suối và mặt nước CD SMN 339,39 7,12 339,39 7,12 2.6 Đất phi nông nghiệp khác PNK 12,72 0,27 12,72 0,27 3 ĐẤT CHƯA SỬ DỤNG CSD 0,66 0,01 0,66 0,01 b) Diện tích chuyển mục đích sử dụng đất đến năm 2010 Đơn vị tính: ha Thứ tự CHỈ TIÊU Mã Diện tích 1 ĐẤT NÔNG NGHIỆP CHUYỂN SANG PHI NÔNG NGHIỆP NNP/PNN 507,67 1.1 Đất sản xuất nông nghiệp SXN/PNN 507,67 1.1.1 Đất trồng cây hàng năm CHN/PNN 366,62 Trong đó: đất chuyên trồng lúa nước LUC/PNN 101,49 1.1.2 Đất trồng cây lâu năm CLN/PNN 141,05 1.2 Đất lâm nghiệp LNP/PNN - 1.3 Đất nuôi trồng thủy sản NTS/PNN - 1.4 Đất làm muối LMU/PNN - 1.5 Đất nông nghiệp khác NKH/PNN - 2 CHUYỂN ĐỔI CƠ CẤU SỬ DỤNG ĐẤT TRONG NỘI BỘ ĐẤT NÔNG NGHIỆP - 2.1 Đất chuyên trồng lúa nước chuyển sang đất trồng cây hàng năm khác LUC/HNC - 2.2 Đất chuyên trồng lúa nước chuyển sang đất lâm nghiệp LUC/LNP - 2.3 Đất chuyên trồng lúa nước chuyển sang đất nuôi trồng thủy sản LUC/NTS - 2.4 Đất rừng sản xuất chuyển sang đất nông nghiệp không phải rừng RSX/NKR(a) - 2.5 Đất rừng phòng hộ chuyển sang đất nông nghiệp không phải rừng RPH/NKR(a) - 2.6 Đất rừng đặc dụng chuyển sang đất nông nghiệp không phải rừng RDD/NKR(a) - 3 ĐẤT PHI NÔNG NGHIỆP KHÔNG THU TIỀN SỬ DỤNG ĐẤT CHUYỂN SANG ĐẤT PHI NÔNG NGHIỆP CÓ THU TIỀN SỬ DỤNG ĐẤT KHÔNG PHẢI ĐẤT Ở PN0(a)/PN1(a) - 3.1 Đất trụ sở cơ quan TS0/PN1(a) - 3.2 Đất công trình sự nghiệp không kinh doanh SN0/PN1(a) - 3.3 Đất quốc phòng, an ninh CQA/PN1(a) - 3.4 Đất có mục đích công cộng không thu tiền sử dụng đất CC0(a)/PN1(a) - 3.5 Đất nghĩa trang, nghĩa địa NTD/PN1(a) - 3.6 Đất sông suối và mặt nước CD SMN/PN1(a) - 4 ĐẤT PHI NÔNG NGHIỆP KHÔNG PHẢI ĐẤT Ở CHUYỂN SANG ĐẤT Ở PKT/OTC(a) 7,42 4.1 Đất chuyên dùng CDG/OTC 7,10 4.1.1 Đất trụ sở cơ quan, công trình sự nghiệp CTS/OTC - 4.1.2 Đất quốc phòng, an ninh CQA/OTC - 4.1.3 Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp CSK/OTC 7,10 4.1.4 Đất có mục đích công cộng CCC/OTC - 4.2 Đất tôn giáo, tín ngưỡng TTN/OTC 0,32 4.3 Đất nghĩa trang, nghĩa địa NTD/OTC - 4.4 Đất sông suối và mặt nước chuyên dùng SMN/OTC - 4.5 Đất phi nông nghiệp khác PNK/OTC - c) Diện tích đất phải thu hồi: Đơn vị tính: ha Thứ tự CHỈ TIÊU Mã Diện tích (1) (2) (3) (4) 1.1 Đất sản xuất nông nghiệp SXN 507,67 1.1.1 Đất trồng cây hàng năm CHN 366,62 Trong đó: Đất trồng lúa LUA 101,49 1.1.2 Đất trồng cây lâu năm CLN 141,05 1.2 Đất lâm nghiệp LNP - 1.3 Đất nuôi trồng thủy sản NTS - 1.4 Đất làm muối LMU - 1.5 Đất nông nghiệp khác NKH - 2 Đất phi nông nghiệp NKN 63,15 2.1 Đất ở OTC 36,94 2.2 Đất chuyên dùng PCD 25,64 2.2.1 Đất trụ sở c.quan, c.trình sự nghiệp CTS - 2.2.2 Đất quốc phòng, an ninh CQA 0,67 2.2.3 Đất sản xuất, kinh doanh phi NN CSK 16,84 2.2.4 Đất có mục đích công cộng CCC 8,13 2.3 Đất tôn giáo, tín ngưỡng TTN 0,32 2.4 Đất nghĩa trang, nghĩa địa NTD 0,25 2.5 Đất sông suối và mặt nước CD SMN - 2.6 Đất phi nông nghiệp khác PNK - d) Diện tích đất chưa sử dụng đưa vào sử dụng cho các mục đích: Hiện trạng năm 2005, diện tích đất chưa sử dụng trên địa bàn Quận Thủ đức còn 0,66 ha va không thay đôi đến năm 2010 nên trong kỳ quy họach không đề cập đến phương an khai thac đất chưa sử dụng. Do vậy, không co sô liêu ghi trong biêu diên tich đất chưa sử dụng đưa vao sử dụng cho cac mục đich theo quy đinh. 2. Vị trí, diện tích các khu vực đất phải chuyển mục đích sử dụng, các khu vực đất phải thu hồi và diện tích đất chưa sử dụng đưa vào sử dụng được xác định theo bản đồ quy họach sử dụng đất đến năm 2010 (tỷ lệ 1/10.000) do Ủy ban nhân dân quận Thủ Đức lập và báo cáo thuyết minh tổng hợp quy họach sử dụng đất đến năm 2010, định hướng đến năm 2020 và kế họach sử dụng đất 5 năm (2006 - 2010) quận Thủ Đức do Ủy ban nhân dân quận Thủ Đức lập ngày 31 tháng 12 năm 2008. Điều 2. Duyệt kế họach sử dụng đất 5 năm (2006 - 2010) Quận Thủ Đức với các chỉ tiêu chủ yếu sau: 1. Phân bổ diện tích các lọai đất trong kỳ kế họach: Đơn vị tính: ha Thứ tự CHỈ TIÊU Mã Diện tích đến năm 2010 Năm 2006 Năm 2007 Năm 2008 Năm 2009 Năm 2010 TỔNG DIỆN TÍCH ĐẤT TỰ NHIÊN 4.764,89 4.764,89 4.764,89 4.764,89 4.764,89 1 ĐẤT NÔNG NGHIỆP NNP 1.471,34 1.283,39 1.127,96 1.067,97 1.016,87 1.1 Đất sản xuất nông nghiệp SXN 1.417,44 1.229,49 1.074,06 1.014,04 962,97 1.1.1 Đất trồng cây hàng năm CHN 554,97 421,43 308,07 272,12 223,66 1.1.1.1 Đất trồng lúa LUA 281 182,26 133,91 117 87,41 1.1.2 Đất trồng cây lâu năm CLN 862,47 808,06 765,99 741,95 739,31 1.2 Đất nuôi trồng thủy sản NTS 53,9 53,9 53,9 53,9 53,9 1.3 Đất làm muối LMU - - - - - 2 ĐẤT PHI NÔNG NGHIỆP PNN 3.292,89 3.480,84 3.636,27 3696,26 3.747,36 2.1 Đất ở OTC 1.323,00 1.323,00 1.335,00 1.345,00 1.359,23 2.2 Đất chuyên dùng CDG 1.493,29 1.681,24 1.825,11 1.875,22 1.912,09 2.2.1 Đất trụ sở cơ quan, công trình sự nghiệp CTS 29,99 30,67 30,67 30,67 30,67 2.2.2 Đất quốc phòng, an ninh CQA 62,57 62,57 62,57 62,57 61,9 2.2.3 Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp CSK 632,81 636,29 641,29 644,41 647,32 2.2.3.1 Đất khu công nghiệp SKK 114,57 114,57 114,57 114,57 114,57 2.2.3.2 Đất cơ sở sản xuất, kinh doanh SKC 518,24 521,72 526,72 529,84 532,75 2.2.4 Đất có mục đích công cộng CCC 767,92 951,71 1.090,58 1.137,57 1.172,20 2.2.4.1 Đất giao thông DGT 519,03 612,27 700,61 719,61 735,88 2.2.4.2 Đất thủy lợi DTL 19,26 71,44 96,44 107,88 108,41 2.2.4.3 Đất để truyền dẫn năng lượng, truyền thông DNT 2,49 9,49 13,49 14,49 14,67 2.2.4.4 Đất cơ sở văn hóa DVH 14,05 16,17 17,17 17,87 18,05 2.2.4.5 Đất cơ sở y tế DYT 22,69 31,72 38,02 42,02 47,44 2.2.4.6 Đất cơ sở giáo dục - đào tạo DGD 153,43 158,43 162,66 167,31 172,72 2.2.4.7 Đất cơ sở thể dục - thể thao DTT 7,91 16,47 20,47 22,17 24,16 2.2.4.8 Đất chợ DCH 27,76 34,42 40,42 44,92 49,42 2.2.4.9 Đất có di tích, danh thắng LDT - - - - - 2.2.4.10 Đất bãi thải, xử lý chất thải RAC 1,3 1,3 1,3 1,3 1,3 2.3 Đất tôn giáo, tín ngưỡng TTN 58,05 58,05 57,85 57,73 57,73 2.4 Đất nghĩa trang, nghĩa địa NTD 66,44 66,44 66,2 66,2 66,2 2.5 Đất sông suối và mặt nước chuyên dùng SMN 339,39 339,39 339,39 339,39 339,39 2.6 Đất phi nông nghiệp khác PNK 12,72 12,72 12,72 12,72 12,72 3 ĐẤT CHƯA SỬ DỤNG CSD 0,66 0,66 0,66 0,66 0,66 2. Kế họach chuyển mục đích sử dụng đất: Đơn vị tính: ha Thứ tự CHỈ TIÊU Mã Diện tích đất chuyển MDSD trong kỳ KH Năm 2006 Năm 2007 Năm 2008 Năm 2009 Năm 2010 1 ĐẤT NÔNG NGHIỆP CHUYỂN SANG PHI NÔNG NGHIỆP NNP/PNN 507,67 58,81 176,65 155,43 64,99 51,79 1.1 Đất sản xuất nông nghiệp SXN/PNN 507,67 58,81 176,65 155,43 64,99 51,79 1.1.1 Đất trồng cây hàng năm CHN/PNN 366,62 35,55 133,30 113,36 35,95 48,46 Trong đó: đất chuyên trồng lúa nước LUC/PNN 101,49 6,33 51,87 17,85 11,91 13,53 1.1.2 Đất trồng cây lâu năm CLN/PNN 141,05 23,26 43,35 42,07 29,04 3,33 1.2 Đất lâm nghiệp LNP/PNN - - - - - - 1.3 Đất nuôi trồng thủy sản NTS/PNN - - - - - - 1.4 Đất làm muối LMU/PNN - - - - - - 1.5 Đất nông nghiệp khác NKH/PNN - - - - - - 2 CHUYỂN ĐỔI CƠ CẤU SỬ DỤNG ĐẤT TRONG NỘI BỘ ĐẤT NÔNG NGHIỆP - - - - - - 3 ĐẤT PHI NÔNG NGHIỆP KHÔNG THU TIỀN SỬ DỤNG ĐẤT CHUYỂN SANG ĐẤT PHI NÔNG NGHIỆP CÓ THU TIỀN SỬ DỤNG ĐẤT KHÔNG PHẢI ĐẤT Ở PN0(a)/PN1(a) 1,67 0,02 0,05 0,93 0,67 3.1 Đất trụ sở cơ quan TS0/PN1(a) - - - - - - 3.2 Đất công trình sự nghiệp không kinh doanh SN0/PN1(a) - - - - - - 3.3 Đất quốc phòng, an ninh CQA/PN1(a) 0,67 - - - - 0,67 3.4 Đất có mục đích công cộng không thu tiền sử dụng đất CC0(a)/PN1(a) 1,00 0,02 0,05 0,93 - - 3.5 Đất nghĩa trang, nghĩa địa NTD/PN1(a) - - - - - - 3.6 Đất sông suối và mặt nước CD SMN/PN1(a) - - - - - - 4 ĐẤT PHI NÔNG NGHIỆP KHÔNG PHẢI ĐẤT Ở CHUYỂN SANG ĐẤT Ở PKT(a)/OTC 7,42 1,81 1,97 1.16 0,80 1.68 4.1 Đất chuyên dùng CDG/OTC 7,10 1,81 1,81 1,00 0,80 1,68 4.1.1 Đất trụ sở cơ quan, công trình sự nghiệp CTS/OTC - - - - - - 4.1.2 Đất quốc phòng, an ninh CQA/OTC - - - - - - 4.1.3 Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp CSK/OTC 7,10 1,81 1,81 1.00 0,80 1.68 4.1.4 Đất có mục đích công cộng CCC/OTC - - - - - - 4.2 Đất tôn giáo, tín ngưỡng TTN/OTC 0,32 - 0,16 0,16 - - 4.3 Đất nghĩa trang, nghĩa địa NTD/OTC - - - - - - 4.4 Đất sông suối và mặt nước CD SMN/OTC - - - - - - 4.5 Đất phi nông nghiệp khác PNK/OTC - - - - - - 3. Kế họach thu hồi đất: Đơn vị tính: ha Thứ tự LỌAI ĐẤT PHẢI THU HỒI Mã Diện tích đất cần thu hồi trong kỳ kế họach Năm 2006 Năm 2007 Năm 2008 Năm 2009 Năm 2010 1 ĐẤT NÔNG NGHIỆP NNP 507,67 58,81 176,65 155,43 64,99 51,79 1.1 Đất sản xuất nông nghiệp SXN 507,67 58,81 176,65 155,43 64,99 51,79 1.1.1 Đất trồng cây hàng năm CHN 366,62 35,55 133,30 113,36 35,95 48,46 Trong đó: đất chuyên trồng lúa nước LUC 101,49 6,33 51,87 17,85 11,91 13,53 1.1.2 Đất trồng cây lâu năm CLN 141,05 23,26 43,35 42,07 29,04 3,33 1.2 Đất lâm nghiệp LNP - - - - - - 1.3 Đất nuôi trồng thủy sản NTS - - - - - - 1.4 Đất làm muối LMU - - - - - - 1.5 Đất nông nghiệp khác NKH - - - - - - 2 ĐẤT PHI NÔNG NGHIỆP NKN 63,15 14,15 16,63 16,24 9,34 6,79 2.1 Đất ở OTC 36,94 8,21 9,64 8,73 6,78 3,58 2.1.2 Đất ở tại đô thị ODT - - - - - - 2.2 Đất chuyên dùng CDG 36,94 8,21 9,64 8,73 6,78 3,58 2.2.1 Đất trụ sở cơ quan, CTSN CTS 25,64 5,93 6,65 7,41 2,44 3,21 2.2.2 Đất quốc phòng, an ninh CQA - - - - - - 2.2.3 Đất sản xuất, kinh doanh PNN CSK 0.67 - - - - 0.67 2.2.4 Đất có mục đích công cộng CCC 16,84 3,53 4,22 4,11 2,44 2,54 2.3 Đất tôn giáo, tín ngưỡng TTN 8,13 2,40 2,43 3,30 - - 2.4 Đất nghĩa trang, nghĩa địa NTD 0.32 - 0.10 0.10 0.12 - 2.5 Đất sông suối và mặt nước CD SMN - - - - - - 2.6 Đất phi nông nghiệp khác PNK - - - - - - 4. Diện tích đất chưa sử dụng đưa vào sử dụng cho các mục đích: Hiện trạng năm 2005, diện tích đất chưa sử dụng trên địa bàn quận Thủ Đức còn 0,66ha va không thay đôi đến năm 2010 nên trong kỳ quy họach không đề cập đến phương an khai thac đất chưa sử dụng. Do vậy, không co sô liêu ghi trong biêu diên tich đất chưa sử dụng đưa vao sử dụng cho cac mục đich theo quy đinh. Điều 3. Căn cứ các chỉ tiêu đã được xét duyệt trong Quyết định này, Ủy ban nhân dân quận Thủ Đức có trách nhiệm: 1. Công bố công khai quy họach, kế họach sử dụng đất theo đúng quy định của pháp luật về đất đai; 2. Thực hiện thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất theo đúng quy họach, kế họach sử dụng đất đã được duyệt; 3. Tổ chức kiểm tra thường xuyên việc thực hiện quy họach, kế họach sử dụng đất. Điều 4. Chánh Văn phòng Hội đồng nhân dân và Ủy ban nhân dân thành phố, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường, Thủ trưởng các sở - ngành thành phố và Chủ tịch Ủy ban nhân dân quận Thủ Đức chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./. TM. ỦY BAN NHÂN DÂN KT. CHỦ TỊCH PHÓ CHỦ TỊCH THƯỜNG TRỰC Nguyễn Thành Tài