Quyết định 518/QĐ-UBND
năm 2009 duyệt quy hoạch sử dụng đất đến năm 2010 và kế hoạch sử dụng đất 5 năm (2006 - 2010) của huyện Nhà Bè do Ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh ban hành
Cơ quan ban hành: UBND Thành phố Hồ Chí Minh
Ngày ban hành: 2009-02-10

ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH ------- CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc --------- Số: 518/QĐ-UBND TP. Hồ Chí Minh, ngày 10 tháng 02 năm 2009 QUYẾT ĐỊNH VỀ DUYỆT QUY HỌACH SỬ DỤNG ĐẤT ĐẾN NĂM 2010 VÀ KẾ HỌACH SỬ DỤNG ĐẤT 5 NĂM (2006 - 2010) CỦA HUYỆN NHÀ BÈ ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH Căn cứ Luật Tổ chức Hội đồng nhân dân và Ủy ban nhân dân ngày 26 tháng 11 năm 2003; Căn cứ Luật Đất đai ngày 26 tháng 11 năm 2003; Căn cứ Nghị định số 181/2004/NĐ-CP ngày 29 tháng 10 năm 2004 của Chính phủ về thi hành Luật Đất đai; Xét đề nghị của Ủy ban nhân dân huyện Nhà Bè tại Tờ trình số 33/TTr-UBND ngày 16 tháng 01 năm 2009 và đề nghị của Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường tại Tờ trình số 502/TTr-TNMT-KH ngày 19 tháng 01 năm 2009, QUYẾT ĐỊNH: Điều 1. Duyệt quy họach sử dụng đất đến năm 2010 của huyện Nhà Bè với các nội dung chủ yếu như sau: 1. Nội dung phương án quy họach sử dụng đất đến năm 2010: a) Diện tích và cơ cấu các lọai đất: Đơn vị: ha Thứ tự Chỉ tiêu Mã Hiện trạng năm 2005 Quy họach đến năm 2010 Tăng (+), giảm (-) so với hiện trạng Diện tích (ha) Cơ cấu (%) Diện tích (ha) Cơ cấu (%) Diện tích (ha) Tỷ lệ (%) (1) (2) (3) (4) (5) (6) (7) (8)=(6)-(4) (9)=(7)-(5) TỔNG DIỆN TÍCH ĐẤT TỰ NHIÊN 10.055,59 100,0 10.055,59 100,0 - - A 1 ĐẤT NÔNG NGHIỆP NNP 5.179,59 51,51 3.379,56 33,61 -1.800,03 -17,90 1.1 Đất sản xuất nông nghiệp SXN 4.320,74 42,97 2.707,06 26,92 -1.613,68 -16,05 1.1.1 Đất trồng cây hàng năm CHN 3.251,38 32,33 1.832,06 18,22 -1.419,32 -14,11 1.1.1.1 Đất trồng lúa LUA 3.116,28 30,99 - - -3.116,28 -30,99 1.1.1.1.1 Đất chuyên trồng lúa nước LUC 3.116,28 30,99 - - -3.116,28 -30,99 1.1.1.1.2 Đất trồng lúa nước còn lại LUK - - - - - - 1.1.1.2 Đất trồng cây hàng năm còn lại HNC(a) 135,10 1,34 1.832,06 18,22 1.696,96 16,88 1.1.2 Đất trồng cây lâu năm CLN 1.069,35 10,63 874,99 8,70 -194,36 -1,93 1.2 Đất lâm nghiệp LNP - - - - - - 1.3 Đất nuôi trồng thủy sản NTS 846,35 8,42 660,00 6,56 -186,35 -1,85 1.4 Đất làm muối LMU - - - - - - 1.5 Đất nông nghiệp khác NKH 12,50 0,12 12,50 0,12 - - 2 ĐẤT PHI NÔNG NGHIỆP PNN 4.833,82 48,07 6.636,57 66,00 1.802,75 17,93 2.1 Đất ở OTC 764,36 7,60 1.151,92 11,46 387,56 3,85 2.1.1 Đất ở tại nông thôn ONT 620,33 6,17 963,36 9,58 343,04 3,41 2.1.2 Đất ở tại đô thị ODT 144,03 1,43 188,56 1,88 44,52 0,44 2.2 Đất chuyên dùng CDG 1.594,05 15,85 2.970,06 29,54 1.376,01 13,68 2.2.1 Đất trụ sở cơ quan, CTSN CTS 7,07 0,07 10,64 0,11 3,56 0,04 A 2.2.2 Đất quốc phòng, an ninh CQA 94,91 0,94 127,59 1,27 32,68 0,33 2.2.3 Đất sản xuất, kinh doanh phi NN CSK 1.203,53 11,97 1.539,11 15,31 335,58 3,34 2.2.3.1 Đất khu công nghiệp SKK 713,59 7,10 756,96 7,53 43,37 0,43 2.2.3.2 Đất cơ sở sản xuất, kinh doanh SKC 489,94 4,87 782,15 7,78 292,21 2,91 2.2.3.3 Đất cho họat động khóang sản SKS - - - - - - 2.2.3.4 Đất sản xuất vật liệu XD, gốm sứ SKX - - - - - - 2.2.4 Đất có mục đích công cộng CCC 288,54 2,87 1.292,72 12,86 1.004,18 9,99 2.2.4.1 Đất giao thông DGT 223,86 2,23 684,78 6,81 460,92 4,58 2.2.4.2 Đất thủy lợi DTL 3,27 0,03 3,07 0,03 -0,20 0,00 2.2.4.3 Đất để chuyển dẫn năng lượng, TT DNT 27,72 0,28 28,62 0,28 0,90 0,01 2.2.4.4 Đất cơ sở văn hóa DVH 5,88 0,06 149,52 1,49 143,64 1,43 2.2.4.5 Đất cơ sở y tế DYT 1,66 0,02 2,12 0,02 0,46 0,00 2.2.4.6 Đất cơ sở giáo dục - đào tạo DGD 23,50 0,23 86,39 0,86 62,89 0,63 2.2.4.7 Đất cơ sở thể dục - thể thao DTT 1,41 0,01 244,99 2,44 243,58 2,42 2.2.4.8 Đất chợ DCH 1,24 0,01 1,29 0,01 0,05 0,00 2.2.4.9 Đất có di tích, danh thắng LDT - - - - - - A 2.2.4.10 Đất bãi thải, xử lý chất thải RAC 0,01 0,00 91,94 0,91 91,93 0,91 2.3 Đất tôn giáo, tín ngưỡng TTN 7,62 0,08 7,40 0,07 -0,22 0,00 2.4 Đất nghĩa trang, nghĩa địa NTD 25,74 0,26 25,78 0,26 0,04 0,00 2.5 Đất sông suối và mặt nước CD SMN 2.442,04 24,29 2.455,83 24,42 13,79 0,14 2.6 Đất phi nông nghiệp khác PNK - - 25,58 0,25 25,58 0,25 3 ĐẤT CHƯA SỬ DỤNG CSD 42,18 0,42 39,46 0,39 -2,72 -0,03 3.1 Đất bằng chưa sử dụng BCS 42,18 0,42 39,46 0,39 -2,72 -0,03 b) Diện tích chuyển mục đích sử dụng đất đến năm 2010: Đơn vị tính: ha STT Lọai đất Ký hiệu DT. chuyển mục đích 2006 - 2010 1 Đất nông nghiệp chuyển sang phi nông nghiệp NNP/PNN 1.802,75 1.1 Đất sản xuất nông nghiệp SXN/PNN 1.615,20 1.1.1 Đất trồng cây hàng năm CHN/PNN 1.298,79 1.1.2 Đất trồng cây lâu năm CLN/PNN 316,41 1.2 Đất nuôi trồng thủy sản NTS/PNN 187,55 2 Chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất nông nghiệp 118,15 2.1 Đất chuyên trồng lúa nước chuyển sang đất trồng cây lâu năm LUC/CLN 109,19 2.2 Đất chuyên trồng lúa nước chuyển sang đất NTTS LUC/NTS 8,97 3 Đất phi nông nghiệp không thu tiền sử dụng đất chuyển sang đất phi nông nghiệp có thu tiền sử dụng đất không phải đất ở PN0(a)/PN1(a) 5,02 3.1 Đất có mục đích công cộng không thu tiền sử dụng đất CC0(a)/PN1(a) 4,73 3.2 Đất nghĩa trang, nghĩa địa NTD/PN1(a) 0,29 4 Đất phi nông nghiệp không phải đất ở chuyển sang đất ở PKT(a) 9,11 4.1 Đất chuyên dùng CDG/OTC 8,00 4.1.1 Đất trụ sở cơ quan, công trình sự nghiệp CTS/OTC 0,04 4.1.2 Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp CSK/OTC 1,70 4.1.3 Đất có mục đích công cộng CCC/OTC 6,26 4.2 Đất nghĩa trang, nghĩa địa NTD/OTC 1,11 c) Diện tích đất phải thu hồi đến năm 2010: Đơn vị tính: ha Thứ tự LỌAI ĐẤT PHẢI THU HỒI Mã Cả thời kỳ 2006 - 2010 (1) (2) (3) (4) 1 ĐẤT NÔNG NGHIỆP NNP 1.802,75 1.1 Đất sản xuất nông nghiệp SXN 1.615,20 1.1.1 Đất trồng cây hàng năm CHN 1.298,79 Trong đó: đất trồng lúa nước LUC 1.286,99 1.1.2 Đất trồng cây lâu năm CLN 316,41 1.2 Đất lâm nghiệp LNP - 1.3 Đất nuôi trồng thủy sản NTS 187,55 1.4 Đất làm muối LMU - 1.5 Đất nông nghiệp khác NKH - 2 ĐẤT PHI NÔNG NGHIỆP NKN 139,40 2.1 Đất ở OTC 115,30 2.1.1 Đất ở tại nông thôn ONT 112,32 2.1.2 Đất ở tại đô thị ODT 2,98 2.2 Đất chuyên dùng CDG 18,94 2.2.1 Đất trụ sở cơ quan, công trình SN CTS 0,41 2.2.2 Đất quốc phòng, an ninh CQA - 2.2.3 Đất sản xuất, kinh doanh phi NN CSK 6,42 2.2.4 Đất có mục đích công cộng CCC 12,12 2.3 Đất tôn giáo, tín ngưỡng TTN 0,22 2.4 Đất nghĩa trang, nghĩa địa NTD 4,93 2.5 Đất sông suối và mặt nước CD SMN - 2.6 Đất phi nông nghiệp khác PNK - d) Diện tích đất chưa sử dụng đưa vào sử dụng cho các mục đích đến năm 2010: Đơn vị tính: ha Thứ tự MỤC ĐÍCH SỬ DỤNG Mã Cả thời kỳ 2006 - 2010 (1) (2) (3) (4) 1 ĐẤT NÔNG NGHIỆP NNP 2,72 1.1 Đất sản xuất nông nghiệp SXN 2,72 1.1.1 Đất trồng cây hàng năm CHN 2,72 - Trong đó: Đất trồng lúa LUA 1,72 1.1.2 Đất trồng cây lâu năm CLN - 2 ĐẤT PHI NÔNG NGHIỆP NKN - 2. Vị trí, diện tích các khu vực đất phải chuyển mục đích sử dụng, các khu vực đất phải thu hồi được xác định theo Bản đồ quy họach sử dụng đất đến năm 2010, tỷ lệ 1/10.000 và Báo cáo thuyết minh tổng hợp quy họach sử dụng đất đến năm 2010, định hướng đến năm 2020 và kế họach sử dụng đất 5 năm (2006-2010) huyện Nhà Bè - thành phố Hồ Chí Minh do Ủy ban nhân dân huyện Nhà Bè lập ngày 16 tháng 01 năm 2009. Điều 2. Duyệt kế họach sử dụng đất 5 năm (2006 - 2010) huyện Nhà Bè với các chỉ tiêu chủ yếu sau: 1. Phân bổ diện tích các lọai đất trong kỳ kế họach: Đơn vị tính: ha Thứ tự Chỉ tiêu Mã Hiện trạng năm 2005 Thực hiện Kế họach năm Năm 2006 Năm 2007 Năm 2008 Năm 2009 Năm 2010 (1) (2) (3) (4) (5) (6) (7) (8) (9) TỔNG DIỆN TÍCH ĐẤT TỰ NHIÊN 10.055,59 10.055,59 10.055,59 10.055,59 10.055,59 10.055,59 1 ĐẤT NÔNG NGHIỆP NNP 5.179,59 5.179,58 5.166,06 4.997,01 4.581,97 3.379,56 1.2 Đất sản xuất nông nghiệp SXN 4.320,74 4.320,73 4.308,57 4.148,60 3.783,47 2.707,06 1.1.1 Đất trồng cây hàng năm CHN 3.251,38 3.232,96 3.146,75 3.027,29 2.727,71 1.832,06 1.1.1.1 Đất trồng lúa LUA 3.116,28 3.097,86 3.011,78 2.892,96 2.596,35 - 1.1.1.2 Đất trồng cây hàng năm còn lại HNC(a) 135,10 135,10 134,98 134,34 131,36 1.832,06 1.1.2 Đất trồng cây lâu năm CLN 1.069,35 1.087,76 1.161,81 1.121,30 1.055,76 874,99 1.3 Đất nuôi trồng thủy sản NTS 846,35 846,35 845,00 835,91 786,00 660,00 1.4 Đất nông nghiệp khác NKH 12,50 12,50 12,50 12,50 12,50 12,50 2 ĐẤT PHI NÔNG NGHIỆP PNN 4.833,82 4.833,83 4.847,37 5.016,73 5.433,16 6.636,57 2.1 Đất ở OTC 764,36 764,37 770,54 811,35 952,39 1.151,92 2.1.1 Đất ở tại nông thôn ONT 620,33 620,34 626,15 662,21 783,28 963,36 2.1.2 Đất ở tại đô thị ODT 144,03 144,03 144,38 149,14 169,11 188,56 2.2 Đất chuyên dùng CDG 1.594,05 1.594,05 1.601,54 1.726,10 1.992,47 2.970,06 2.2.1 Đất trụ sở cơ quan, CTSN CTS 7,07 7,07 7,07 8,13 9,80 10,64 2.2.2 Đất quốc phòng, an ninh CQA 94,91 94,91 94,91 105,22 105,22 127,59 2.2.3 Đất sản xuất, kinh doanh phi NN CSK 1.203,53 1.203,53 1.203,96 1.235,96 1.256,15 1.539,11 2.2.3.1 Đất khu công nghiệp SKK 713,59 713,59 713,59 732,94 732,94 756,96 2.2.3.2 Đất cơ sở sản xuất, kinh doanh SKC 489,94 489,94 490,37 503,02 523,20 782,15 2.2.3.3 Đất sản xuất VLXD, gốm sứ SKX - - - - - - 2.2.4 Đất có mục đích công cộng CCC 288,54 288,54 295,61 376,80 621,31 1.292,72 2.2.4.1 Đất giao thông DGT 223,86 223,86 225,90 285,96 413,37 684,78 2.2.4.2 Đất thủy lợi DTL 3,27 3,27 3,07 3,07 3,07 3,07 2.2.4.3 Đất để chuyển dẫn năng lượng, TT DNT 27,72 27,72 28,04 28,04 28,04 28,62 2.2.4.4 Đất cơ sở văn hóa DVH 5,88 5,88 5,55 6,44 34,59 149,52 2.2.4.5 Đất cơ sở y tế DYT 1,66 1,66 1,66 1,66 1,66 2,12 2.2.4.6 Đất cơ sở giáo dục - đào tạo DGD 23,50 23,50 28,73 48,96 69,73 86,39 2.2.4.7 Đất cơ sở thể dục - thể thao DTT 1,41 1,41 1,41 1,41 1,41 244,99 2.2.4.8 Đất chợ DCH 1,24 1,24 1,24 1,24 1,24 1,29 2.2.4.9 Đất bãi thải, xử lý chất thải RAC 0,01 0,01 0,01 0,01 68,20 91,94 2.3 Đất tôn giáo, tín ngưỡng TTN 7,62 7,62 7,62 7,59 7,45 7,40 2.4 Đất nghĩa trang, nghĩa địa NTD 25,74 25,74 25,63 25,05 29,05 25,78 2.5 Đất sông suối và MNCD SMN 2.442,04 2.442,04 2.442,04 2.446,64 2.451,80 2.455,83 2.6 Đất phi nông nghiệp khác PNK - - - - - 25,58 3 ĐẤT CHƯA SỬ DỤNG CSD 42,18 42,18 42,15 41,85 40,46 39,46 2. Kế họach chuyển mục đích sử dụng đất: Đơn vị tính: ha Thứ tự Chỉ tiêu Mã Giai đọan 2006-2010 Phân theo từng năm Năm 2006 Năm 2007 Năm 2008 Năm 2009 Năm 2010 (1) (2) (3) (4) (5) (6) (7) (8) (9) 1 Đất nông nghiệp chuyển sang phi nông nghiệp NNP/PNN 1.802,75 0,01 13,54 169,36 416,43 1.203,41 1.1 Đất sản xuất nông nghiệp SXN/PNN 1.615,20 0,01 13,33 155,01 366,35 1.080,50 1.1.1 Đất trồng cây hàng năm CHN/PNN 1.298,79 7,41 114,50 300,66 876,23 1.1.2 Đất trồng cây lâu năm CLN/PNN 316,41 0,01 5,92 40,51 65,69 204,28 1.2 Đất lâm nghiệp LNP/PNN 1.3 Đất nuôi trồng thủy sản NTS/PNN 187,55 0,21 14,35 50,08 122,91 2 Chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất nông nghiệp 118,15 18,42 78,73 5,26 0,32 15,42 2.1 Đất chuyên trồng lúa nước chuyển sang đất trồng cây lâu năm LUC/CLN 109,19 18,42 78,58 0,15 12,03 2.2 Đất chuyên trồng lúa nước chuyển sang đất NTTS LUC/NTS 8,97 0,15 5,26 0,17 3,39 3 Đất phi nông nghiệp không thu tiền sử dụng đất chuyển sang đất phi nông nghiệp có thu tiền sử dụng đất không phải đất ở PN0(a)/PN1(a) 5,02 0,20 0,03 0,01 4,78 3.1 Đất có mục đích công cộng không thu tiền sử dụng đất CC0(a)/PN1(a) 4,73 0,20 0,02 4,51 3.2 Đất nghĩa trang, nghĩa địa NTD/PN1(a) 0,29 0,02 0,01 0,27 4 Đất phi nông nghiệp không phải đất ở chuyển sang đất ở PKT(a)/OTC 9,11 0,43 0,34 4,20 4,15 4.1 Đất chuyên dùng CDG/OTC 8,00 0,43 0,13 4,06 3,38 4.1.1 Đất trụ sở cơ quan, công trình SN CTS/OTC 0,04 0,04 4.1.3 Đất sản xuất, kinh doanh phi NN CSK/OTC 1,70 0,43 1,27 4.1.4 Đất có mục đích công cộng CCC/OTC 6,26 0,13 2,79 3,33 4.3 Đất nghĩa trang, nghĩa địa NTD/OTC 1,11 0,20 0,14 0,77 3. Kế họach thu hồi đất trong kỳ quy họach: Đơn vị tính: ha Thứ tự LỌAI ĐẤT PHẢI THU HỒI Mã Cả thời kỳ 2006-2010 Giai đọan 2005-2006 2006-2007 2007-2008 2008-2009 2009-2010 (1) (2) (3) (4) (6) (7) (8) (9) (10) 1 ĐẤT NÔNG NGHIỆP NNP 1.802,75 0,01 13,54 169,36 416,43 1.203,41 1.1 Đất sản xuất nông nghiệp SXN 1.615,20 0,01 13,33 155,01 366,35 1.080,50 1.1.1 Đất trồng cây hàng năm CHN 1.298,79 - 7,41 114,50 300,66 876,23 Trong đó: đất trồng lúa nước LUC 1.286,99 - 7,41 113,86 297,68 868,04 1.1.2 Đất trồng cây lâu năm CLN 316,41 0,01 5,92 40,51 65,69 204,28 1.2 Đất lâm nghiệp LNP - - - - - - 1.3 Đất nuôi trồng thủy sản NTS 187,55 - 0,21 14,35 50,08 122,91 1.4 Đất làm muối LMU - - - - - - 1.5 Đất nông nghiệp khác NKH - - - - - - 2 ĐẤT PHI NÔNG NGHIỆP NKN 139,40 - 1,00 13,53 29,82 95,05 2.1 Đất ở OTC 115,30 - 0,26 11,23 21,81 82,00 2.1.1 Đất ở tại nông thôn ONT 112,32 - 0,26 9,53 21,81 80,72 2.1.2 Đất ở tại đô thị ODT 2,98 - - 1,70 - 1,28 2.2 Đất chuyên dùng CDG 18,94 - 0,63 1,68 6,90 9,73 2.2.1 Đất trụ sở cơ quan, công trình SN CTS 0,41 - - 0,01 0,08 0,32 2.2.2 Đất quốc phòng, an ninh CQA - - - - - - 2.2.3 Đất sản xuất, kinh doanh phi NN CSK 6,42 - 0,43 1,40 4,01 0,58 2.2.4 Đất có mục đích công cộng CCC 12,12 - 0,20 0,27 2,81 8,84 2.3 Đất tôn giáo, tín ngưỡng TTN 0,22 - - 0,03 0,14 0,05 2.4 Đất nghĩa trang, nghĩa địa NTD 4,93 - 0,11 0,58 0,97 3,27 4. Kế họach đưa đất chưa sử dụng vào sử dụng: Đơn vị tính: ha Thứ tự MỤC ĐÍCH SỬ DỤNG Mã Cả thời kỳ 2006-2010 Giai đọan 2005-2006 2006-2007 2007-2008 2008-2009 2009-2010 (1) (2) (3) (4) (5) (6) (7) (8) (9) 1 Đất nông nghiệp NNP 2,72 - 0,03 0,30 1,39 1,00 1.1 Đất sản xuất nông nghiệp SXN 2,72 - 0,03 0,30 1,39 1,00 1.1.1 Đất trồng cây hàng năm CHN 2,72 - 0,03 0,30 1,39 1,00 - Trong đó: Đất trồng lúa LUA 1,72 - 0,03 0,30 1,39 - 1.1.2 Đất trồng cây lâu năm CLN - - - - - - 2 Đất phi nông nghiệp NKN - - - - - - Điều 3. Căn cứ các chỉ tiêu đã được xét duyệt trong Quyết định này, Ủy ban nhân dân huyện Nhà Bè có trách nhiệm: 1. Công bố công khai quy họach, kế họach sử dụng đất theo đúng quy định của pháp luật về đất đai; 2. Thực hiện thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất theo đúng quy họach, kế họach sử dụng đất đã được duyệt; 3. Tổ chức kiểm tra thường xuyên việc thực hiện quy họach, kế họach sử dụng đất. Điều 4. Chánh Văn phòng Hội đồng nhân dân và Ủy ban nhân dân thành phố, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường, Thủ trưởng các sở - ngành thành phố và Chủ tịch Ủy ban nhân dân huyện Nhà Bè chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./. TM. ỦY BAN NHÂN DÂN KT. CHỦ TỊCH PHÓ CHỦ TỊCH THƯỜNG TRỰC Nguyễn Thành Tài