Quyết định 29/2004/QĐ-UB
V/v ban hành các bản quy định giá các loại tài sản để bồi thường thiệt hại khi Nhà nước thu hồi đất
Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Quảng Bình
Ngày ban hành: 2004-07-15

QUYẾT ĐỊNH CỦA ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH V/v ban hành các bản quy định giá các lọai tài sản để bồi thường thiệt hại khi Nhà nước thu hồi đất _______________________________ ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH QUẢNG BÌNH - Căn cứ Luật tổ chức Hội đồng nhân dân và Ủy ban nhân dân ngày 26/11/2003; - Căn cứ Nghị định số 22/1998/NĐ-CP ngày 24/4/1998 của Chính phủ về việc đền bù thiệt hại khi Nhà nước thu hồi đất để sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh, lợi ích quốc gia, lợi ích công cộng; - Căn cứ Quyết định số 137/HĐBT ngày 27/4/1992 của Hội đồng Bộ trưởng (nay là Chính phủ) về quản lý giá; - Xét đề nghị của Giám đốc sở Tài chính vật giá tại tờ trình số 1344/TC/TT ngày 21/5/2004, QUYẾT ĐỊNH Điều 1 : Nay ban hành kèm theo Quyết định này bản quy định giá các lọai tài sản để bồi thường thiệt hại khi Nhà nước thu hồi đất, áp dụng thống nhất trên địa bàn tòan tỉnh. Điều 2 : Quyết định này thay thế Quyết đính số 20/2003/QĐ-UB ngày 24/6/2003 của UBND tỉnh và có hiệu lực sau 15 ngày kể từ ngày ký. Các quy định trước đây trái với Quyết định này đều bị bãi bỏ. Điều 3 : Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh, Giám đốc các Sở: Tài chính, Xây dựng, Tài nguyên và Môi trường, Giao thông - vận tải, Nông nghiệp và PTNT, Chủ tịch UBND các huyện, thị xã và Thủ trưởng các ban ngành liên quan chịu trách nhiệm thi hành quyết định này./. TM UBND TỈNH QUẢNG BÌNH KT/ CHỦ TỊCH PHÓ CHỦ TỊCH (Đã ký) Phạm Thị Bích Lựa BẢN QUY ĐỊNH Giá các lọai tài sản để bồi thường thiệt hại khi Nhà nước thu hồi đất (Ban hành kèm theo Quyết định số 29/2004/QĐ - UB ngày 15 tháng 07 năm 2004 của UBND tỉnh Quảng Bình) ______________________________ TT Tên tài sản ĐVT Giá đền bù (đồng) I CÂY CỐI, HOA MÀU 1 Bạch đàn, phi lao, xoan, keo, tràm lọai nguyên sinh trồng phân tán (trong vườn các gia đình) + Lọai mới trồng đến dưới 1 năm đ/cây 1.000 - 2.000 + Lọai có đường kính (F) < 10cm đ/cây 2.000 - 3.000 + Lọai có đường kính (F) > 10cm đến < 40cm đ/cây 4.000 - 6.000 + Lọai có đường kính (F) > 40cm đ/cây 15.000 - 20.000 2. Bạc đàn, phi lao, xoan, keo, tràm trồng tập trung trên đất lâm nghiệp a Lọai nguyên sinh (3.300 cây/ha) + Lọai mới trồng đến dưới 1 năm đ/ha 2.500.000 - 3.000.000 + Lọai có đường kính (F) < 10cm đ/ha 4.500.000 - 5.500.000 + Lọai có đường kính (F) > 10cm đ/ha 5.500.000 - 6.500.000 b Lọai tái sinh + Lọai có đường kính (F) < 10cm đ/ha 2.500.000 - 3.500.000 + Lọai có đường kính (F) > 10cm đ/ha 3.500.000 - 4.500.000 3 Cây bóng mát (bàng, phượng, trứng cá...) + Lọai mới trồng đến dưới 2 năm đ/cây 10.000 - 15.000 + Lọai trồng > 2 năm đến dưới 4 năm đ/cây 30.000 - 40.000 + Lọai trồng > 4 năm đ/cây 40.000 - 50.000 4 Bồ kết + Lọai mới trồng đ/cây 5.000 - 10.000 + Lọai sắp thu họach đ/cây 30.000 - 40.000 + Lọai đang hoặc đã có quả đ/cây 40.000 - 50.000 5 Bưởi Phúc Trạch + Lọai trồng < 1 năm đ/cây 25.000 - 30.000 + Lọai trồng > 1 năm đ/cây 40.000 - 50.000 + Lọai sắp ra trái lần đầu đ/cây 60.000 - 80.000 + Lọai đang hoặc đã cho quả đ/cây 150.000 - 180.000 6 Cam, Chanh, bưởi, sapuchê, xòai + Lọai mới trồng đ/cây 15.000 - 20.000 + Lọai trồng < 1 năm đ/cây 20.000 - 40.000 + Lọai sắp thu họach đ/cây 50.000 - 80.000 + Lọai đang thu họach (đã có quả) đ/cây 120.000 - 150.000 7 Cọ (Tro) + Lọai trồng < 3 năm đ/cây 2.000 - 3.000 + Lọai trồng > 3 năm đ/cây 6.000 - 10.000 8 Chuối + Chuối con đ/cây 500 - 1.000 + Chuối chưa thu họach đ/bụi 5.000 - 10.000 + Chuối đang thu họach (đã có buồng) đ/bụi 15.000 - 20.000 9 Cà phê + Lọai mới trồng đ/cây 4.000 - 5.000 + Lọai sắp thu họach (sắp có quả) đ/cây 20.000 - 30.000 + Lọai đang thu họach (đã có quả) đ/cây 50.000 - 70.000 10 Cao su + Lọai mới trồng đến dưới 1 năm đ/cây 10.000 - 15.000 + Lọai trồng từ 1 năm đến dưới 3 năm đ/cây 20.000 - 30.000 + Lọai trồng > 3 năm đến sắp thu họach đ/cây 50.000 - 60.000 + Lọai đang thu họach (đang cạo mủ) đ/cây 70.000 - 80.000 11 Cau + Lọai mới trồng, cao < 1 mét đ/cây 3.000 - 5.000 + Lọai chưa thu họach, cao >1m đ/cây 20.000 - 30.000 + Lọai đang thu họach (đã có quả) đ/cây 40.000 - 50.000 12 Cây cảnh a Cây hoa các lọai + Mới trồng đ/bụi 1.000 + Trồng < 1 năm (cao < 50cm) đ/bụi 2.000 + Trồng > 1 năm (cao > 50cm) đ/bụi 5.000 - 10.000 b Mai cảnh + Lọai mới trồng, cao < 50cm đ/cây 3.000 - 5.000 + Lọai cao từ 50cm đến 1m đ/cây 10.000 - 15.000 + Lọai cao >1m đ/cây 15.000 - 20.000 + Lọai có đường kính gốc từ 5 - 10cm đ/cây 50.000 - 100.000 + Lọai có đường kính gốc >10cm đ/cây 200.000 - 500.000 13 Chè trồng tại vườn gia đình, diện tích <100m 2 + Lọai trồng < 1 năm đ/bụi 1.000 - 1.500 + Lọai trồng trên 1 năm đến dưới 2 năm đ/bụi 1.500 - 2.000 + Lọai trồng từ 2 năm đến < 10 năm (đang thu họach cho năng suất ổn định) đ/bụi 3.000 - 4.000 + Lọai trồng > 10 năm đ/bụi 2.000 - 3.000 14 Chè trồng tập trung (13.000 cây/ha) + Lọai trồng < 1 năm đ/ha 5.000.000-10.000.000 + Lọai trồng > 1 năm đến < 3 năm đ/ha 10.000.000-15.000.000 + Lọai trồng > 3 năm đến < 10 năm (đang thu họach năng suất ổn định) đ/ha 15.000.000-20.000.000 + Lọai trồng trên 10 năm đ/ha 10.000.000-15.000.000 15 Dừa + Lọai trồng dưới 1 năm đ/cây 10.000 - 15.000 + Lọai trồng từ 1 năm đến < 5 năm đ/cây 20.000 - 40.000 + Lắp sắp thu họach, trồng > 5 năm đ/cây 50.000 - 100.000 + Lọai đang thu họach (đã ra quả) đ/cây 150.000 - 200.000 16 Dứa trồng tập trung + Lọai mới trồng đ/m 2 2.000 - 3.000 + Lọai sắp thu họach (sắp có quả) đ/m 2 3.000 - 4.000 + Lọai đang thu họach (đang có quả) đ/m 2 4.000 - 5.000 17 Dứa trồng phân tán + Lọai mới trồng đ/bụi 500 - 800 + Lọai sắp thu họach (sắp có quả) đ/bụi 800 - 1.000 + Lọai đang thu họach (đang có quả) đ/bụi 1.000 - 1.500 18 Chè hòe + Lọai mới trồng < 1 năm đ/bụi 2.000 - 3.000 + Lọai sắp có hoa đ/bụi 20.000 - 30.000 + Lọai đang có hoa (đang cho thu họach) đ/bụi 30.000 - 50.000 19 Đu đủ + Lọai mới trồng, cây cao dưới 1m đ/cây 2.000 - 5.000 + Lọai chưa thu họach, cây cao > 1m đ/cây 6.000 - 10.000 + Lọai đang thu họach ( đang có quả) đ/cây 20.000 - 30.000 20 Dưa các lọai + Lọai mới trồng đ/gốc 1.000 - 2.000 + Lọai sắp có quả đ/gốc 6.000 - 8.000 + Lọai đang có quả nhưng chưa thu họach đ/gốc 4.000 - 5.000 21 Mít + Lọai mới trồng, cây cao > 1m đ/cây 10.000 - 15.000 + Lọai sắp có quả, trồng > 5 năm đ/cây 40.000 - 50.000 + Lọai đang hoặc đã cho quả đ/cây 50.000 - 80.000 22 Mớc + Lọai mới trồng đ/cây 2.000 - 3.000 + Lọai có đường kính < 10cm đ/cây 20.000 - 30.000 + Lọai có đường kính >10cm đ/cây 40.000 - 50.000 23 Nhãn, vải + Lọai cây con đ/cây 5.000 - 10.000 + Lọai mới trồng, cây cao > 1m đ/cây 10.000 - 20.000 + Lọai trồng > 2 đến < 5 năm đ/cây 30.000 - 50.000 +Lọai trồng > 5 năm, đang hoặc đã có quả đ/cây 100.000 - 200.000 24 Cây lấy gỗ các lọai (gỗ qúy) Lim, Táu... + Lọai mới trồng đ/cây 3.000 - 4.000 + Lọai F < 15cm đ/cây 10.000 - 15.000 + Lọai F >15cm đến < 40cm đ/cây 10.000 - 20.000 + Lọai F > 40cm đ/cây 40.000 - 50.000 25 Thanh Long + Lọai mới trồng đ/cây 2.000 + Lọai sắp thu họach đ/cây 10.000 - 20.000 + Lọai đang hoặc đã có quả đ/cây 25.000 - 35.000 26 Khế, đào, mận, bồ quân, mãng cầu... + Lọai mới trồng cao > 1m đ/cây 10.000 - 20.000 + Lọai sắp ra quả lần đầu đ/cây 30.000 - 50.000 + Lọai đang hoặc đã có quả đ/cây 60.000 - 80.000 27 Mía trồng phân tán (Mía ăn) + Lọai trồng < 6 tháng đ/bụi 1.000 - 2.000 + Mía trồng > 6 tháng đ/bụi 3.000 - 5.000 28 Mía nguyên liệu (để ép đường) đ/m 2 1.500 - 2.000 29 Tiêu + Lọai mới trồng > 1 năm đ/bụi 5.000 - 10.000 + Lọai sắp ra quả lần đầu đ/bụi 30.000 - 40.000 + Lọai đang hoặc đã ra quả đ/bụi 70.000 - 100.000 30 Thông nhựa (1000cây/ha khi định hình) + Lọai mới trồng (từ 1 - 3 năm) đ/cây 4.000 - 5.000 + Lọai trồng từ 3 đến dưới 7 năm đ/cây 8.000 - 15.0000 + Lọai đang thu họach (đang khai thác mủ) trồng 7 đến 10 năm đ/cây 15.000 - 20.000 + Lọai trên 10 năm đ/cây 20.000 - 30.000 31 Trầu đ/bụi 10.000 32 Thuốc lá + Lọai mới trồng đ/m 2 1.000 + Lọai sắp thu họach đ/m 2 2.000 - 4.000 33 Tre, mai, vầu, luồng + Lọai bụi < 10 cây đ/bụi 10.000 + Lọai bụi > 10 cây đ/bụi 20.000 34 Kê, mè, đậu ... sắp thu họach đ/m 2 2.000 35 Cây mát + Lọai mới trồng đ/cây 10.000 - 15.000 + Lọai sắp thu họach đ/cây 50.000 - 80.000 + Lọai đang hoặc đã có quả đ/cây 100.000 - 150.000 36 Hàng rào cây xanh trồng bình thường đ/m 4.000 - 5.000 37 Hàng rào cây xanh có tạo hình đ/m 8.000 - 15.000 38 Sắn (4 gốc/1m 2 ) đ/gốc 300 39 Sắn dây đ/bụi 10.000 - 15.000 40 Rau các lọai đ/m 2 2.000 41 Rau thơm các lọai đ/m 2 3.000 - 5.000 42 Cây quế + Lọai mới trồng đ/cây 3.000 - 4000 + Lọai trồng < 3 năm đ/cây 10.000 - 20.000 + Lọai trồng 4 - 5 năm đ/cây 50.000 - 60.000 + Lọai trồng trên 5 năm đ/cây 100.000 - 120.000 43 Cây gió (trầm), mun + Cây giống đ/cây 500 - 1.000 + Lọai mới trồng đ/cây 3.000 - 5.000 + Lọai có đường kính 2 - 5cm đ/cây 20.000 - 25.000 + Lọai có đường kính 6 - 10cm đ/cây 50.000 - 70.000 + Lọai có đường kính 11 - 15cm đ/cây 80.000 - 100.000 + Lọai có đường kính trên 15cm đ/cây 150.000 - 200.000 43 Đền bù lúa đã gieo, sạ đ/m 2 120 - 150 44 Sả đ/bụi 1.000 45 Tôm, cá nuôi trong ao, hồ đ/m 2 1.000 - 1.500 46 Bầu, bí, mướp, su le... + Lọai mới trồng đ/bụi 1.000 - 2.000 + Lọai sắp có quả đ/bụi 3.000 - 5.000 + Lọai đang có quả đ/bụi 5.000 - 10.000 II NHÀ CỬA VÂT KIẾN TRÚC 1 Nhà kết cấu móng xây đá hộc, tường gạch dày > 22cm, cao > 3,6, khung BTCT chịu lực kết cấu 2 tầng trở lên, nền lát gạch hoa Việt - Ý, cửa 2 lớp khung ngọai (hoặc nhoom kính), mái bê tông có lợp ngói chống nóng hoặc lát gạch chống nóng, tường ma tít có đóng lam ri, mặt trước nhà có ốp gạch cao cấp, có vệ sinh cao cấp khép kín đ/m 2 XD 1.200.000 - 1.400.000 2 Như mục (1) nhưng vệ sinh ngòai không lợp mái nhưng có lát nhẹ đ/m 2 XD 1.100.000 - 1.200.000 3 Nhà kết cấu móng xây đá hộc kết cấu 2 tầng trở lên,tường xây gạch dày > 22cm, cao > 3,6 cửa 1 lớp gỗ nhóm 1,2, khung ngọai đổ bê tông hoặc lợp ngói đóng trần, mặt chính nhà ốp gạch men, nền lát gạch men đ/m 2 XD 950.000 - 1.000.000 4 Nhà 1 tầng, móng xây gạch đá, tường xây gạch hoặc bờ lô, khung bê tông cốt thép, tường chịu lực dày > 22cm cao > 3,6m, cửa 1ớp gỗ nhóm 1,2,3 nền lát gạch hoa, mái bê tông hoặc lợp ngói đóng trần đơn giản đ/m 2 XD 750.000 - 900.000 5 Nhà 1 tầng móng xây đá hộc, tường xây gạch hoặc bờ ô cao > 3,6m dày > 22cm, tường vôi, trang trí bình thường, có ốp lát bình thường, đổ bê tông hoặclợp ngói đóng trần, cửa gỗ nhóm 2, 3, 4, nền lát gạch hoa đ/m 2 XD 650.000 - 750.000 6 Nhà kết cấu tương tự như mục (5) nhưng tường cao > 3,6 m dày < 2,2cm, cửa đơn giản gỗ nhóm 3,4, không đóng trần hoặc trần đơn giản nền lát gạch hoa. đ/m 2 XD 550.000 - 650.000 7 Nhà kết cấu đơn giản, khung gỗ, móng xây gạch, đá các lọai. Tường xây gạch hoặc bờ lô, nền láng xi măng, cửa gỗ ván đơn giản đóng panô hoặc ván ép, chiều cao tường > 3,5m, mái ngói hoặc đóng trần đơn giản, có via răng đa bê tông đúc, tường dày < 22cm đ/m 2 XD 500.000 - 550.000 8 Nhà kết cấu như mục (7), mái lợp ngói, không có đúc via răng đa hoặc có via răng đa lợp ngói, có trần đơn giản đ/m 2 XD 420.000 - 500.000 9 Nhà xây móng tường bằng gạch, đá các lọai, vữa tam hợp, tường cao < 3,5m. Nền láng xi măng, mái ngói hoặc lợp pibrô xi măng, không trần cửa panô đơn giản đ/m 2 XD 400.000 - 480.000 10 Nhà kết cấu sườn gỗ, cửa ván ép hoặc gỗ nhóm 4, 5, 6. Mái ngói hoặc pibro xi măng, tôn, xung quanh bao che bằng ván, trát tốc xi hoặc đơn giản, nền láng xi măng, cửa ván đơn giản, kết cấu đơn giản, tường thấp > 3m đ/m 2 XD 330.000 - 400.000 11 Nhà kết cấu như mục (10), nhưng nền đất, tường cao < 3m đ/m 2 XD 280.000 - 300.000 12 Nhà kết cấu gỗ tròn (bất cập phân) các lọai, bao che xung quanh phên đất, hoặc nứa, lá, cửa gỗ lọai đơn giản, hoặc ván ghép, nền đất, tường cao < 3m. Mái ngói , pibrô hoặc tranh lá đ/m 2 XD 150.000 - 200.000 13 Nhà phụ, nhà tạm, kết cấu bằng tranh, tre, nứa, lá, cửa đơn giản, nền đất. đ/m 2 XD 100.000 - 120.000 14 Nhà phụ, nhà tạm, kho xây xung quanh, cửa ván ghép các lọai, nền láng xi măng, mái sườn gỗ, lợp ngói, tôn hoặc pibrô cao < 3m đ/m 2 XD 200.000 - 240.000 15 Nhà vệ sinh bán tự họai, kết cấu móng tường hầm phốt xây gạch , đá, mái bê tông cột thép hoặc mái ngói có trần. Tự họai độc lập, ốp, lát gạch men, xí bệt có lavabô gương kính đ/m 2 XD 600.000 - 700.000 16 Nhà vệ sinh chưa ốp lát đ/m 2 XD 400.000 - 600.000 17 Nhà vệ sinh (hố xí hai ngăn), nhà tiểu, tường xây gạch, đá, mái ngói, pibrô hoặc bê tông. đ/m 2 XD 100.000 - 150.000 18 Nhà vệ sinh ( hố xí, tiểu, tắm ), tường xây không lợp mái. Nền láng xi măng. đ/m 2 XD 70.000 - 100.000 19 Nhà vệ sinh ( hố xí, tiểu, tắm ), làm tạm che xung quanh phên nứa, có bể xây gạch không mái che, hoặc mái che đơn giản. đ/m 2 XD 40.000 - 55.000 20 Chuồng lợn, trâu, bò, xây gạch đá các lọai, nền áng xi măng, mái ngói cao < 2,5m đ/m 2 XD 100.000 - 150.000 21 Chuồng lợn, trâu, bò, xây gạch đá các lọai, nền láng xi măng, mái ngói cao > 2,5m đ/m 2 XD 150.000 - 180.000 22 Chuồng lợn, trâu, bò, xung quanh xây, sườn gỗ, mái tranh tre hoặc lá lợp pibờrô. đ/m 2 XD 70.000 - 80.000 23 Chuồng lợn, trâu, bò xung quanh sườn gỗ không lợp hoặc có che tạm nứa lá đ/m 2 XD 40.000 - 50.000 24 Chuồng lợn, trâu, bò xung quanh sườn gỗ, phên tre, nứa, nền đất, mái ngói hoặc pibrô đ/m 2 XD 50.000 - 70.000 25 Sân phơi bê tông lót nền, trên láng xi măng hoặc gạch đ/m 2 35.000 - 40.000 26 Sân phơi bê tông gạch đá đơn giản trên láng xi măng hoặc lát gạch, sân lát tấm đan, xếp gạch đ/m 2 25.000 - 30.000 27 Tường rào xây gạch đá các lọai, có trụ, có trang trí hoa văn trên có chông sắt cao > 1,4m đ/m 135.000 - 160.000 28 Như mục 26 nhưng cao < 1,4m đ/m 105.000 - 125.000 29 Hàng rào xây gạch đá bình thường có trụ gạch hoặc bê tông kết cấu đơn giản cao >1,4m đ/m 95.000 - 115.000 30 Như mục 28 nhưng cao < 1,4m đ/m 75.000 - 95.000 31 Tường rào dây thép gai cọc sắt cao >1,4m đ/m 30.000 - 40.000 32 Như mục 30 nhưng cao < 1,4m đ/m 20.000 - 30.000 33 Giếng nước đào đất, trên kết cấu gạch đá nền láng xi măng sâu > 10m đ/m 110.000 - 130.000 34 Giếng nước đào đất, trên kết cấu gạch đá nền láng xi măng sâu < 10m đ/m 100.000 - 110.000 35 Giếng đúc bi BTCT F > 1m, trên xây, láng xi măng đ/m 170.000 - 210.000 36 Như mục 33 nhưng F < 1m đ/m 150.000 - 170.000 37 Giếng đào đất bình thường trên không xây và láng nền đ/m 75.000 - 85.000 38 Nhà kho khung tiệp xây xung quanh có trụ bê tông cốt thép, trên lợp tôn đ/m 2 750.000 - 900.000 39 Kho xây xung quanh, lợp tôn hoặc ngói, nền láng xi măng đ/m 2 550.000 - 700.000 40 Nhà kho thông thường khung bê tông cốt thép, vì kèo sắt, xây xung quanh, lợp tôn hoặc ngói đ/m 2 440.000 - 500.000 41 Quán + Quán tranh tre, nứa lá không bao che xung quanh đ/m 2 20.000 + Quán tranh tre nứa lá có bao che xung quanh bằng tranh, cót, nứa lá... đ/m 2 25.000 + Quán lợp ngói, pibrô hoặc tôn không bao che xung quanh đ/m 2 30.000 + Quán lợp ngói, pibrô hoặc tôn có xây xung quanh, nền xi măng đ/m 2 80.000 - 100.000 42 Mái che + Mái che lợp ngói, pibrô hoặc tôn nền đất đ/m 2 30.000 + Mái che lợp ngói, pibrô hoặc tôn nền láng xi măng đ/m 2 60.000 + Mái che lợp ngói, pibrô hoặc tôn nền đất có bao che xung quanh đ/m 2 50.000 + Mái che lợp ngói, pibrô hoặc tôn nền láng xi măng có bao che xung quanh đ/m 2 75.000 III ĐƠN GIÁ MỘT SỐ CÔNG VIỆC , KẾT CẤU DỞ DANG 1 Công cày, bừa đ/m 2 50 - 70 2 Đào đất đắp tại chỗ đ/m 3 10.000 3 Đào ao sâu > 1,5m đ/m 3 12.000 4 Đào ao sâu < 1,5m đ/m 3 10.000 5 San ủi mặt bằng đ/m 2 1.000 - 2.000 6 Trụ xây gạch đ/m 3 372.000 7 Kết cấu bằng bê tông mác 200 đ/m 3 500.000 8 Kết cấu bằng bê tông mác 100 đ/m 3 290.000 9 Bể (hồ) chứa nước xây bằng gạch đá, có thể tích < 2m 3 đ/m 3 350.000 10 + Kè xếp đá Lý Hòa đ/m 3 60.000 - 80.000 11 + Kè xếp đá xanh đ/m 3 90.000 - 110.000 12 + Xây móng đá Lý Hòa đ/m 3 220.000 13 + Xây móng đá xanh đ/m 3 240.000 14 + Xây móng gạch chỉ đ/m 3 330.000 15 + Xây tường gạch chỉ chiều cao tường <4m đ/m 3 350.000 16 + Xây tường gạch chỉ chiều cao tường > 4m đ/m 3 370.000 17 + Xây tường gạch ống chiều cao tường <4m đ/m 3 335.000 18 + Xây tường gạch ống chiều cao tường > 4m đ/m 3 360.000 19 + Bê tông nền gạch vỡ đ/m 3 205.000 20 + Bê tông nền đá dăm đ/m 3 280.000 21 + Bê tông nền sạn ngang đ/m 3 230.000 22 + Cột, trụ đúc bằng bê tông cốt thép cao > 4m đ/m 3 1.810.000 23 + Cột, trụ đúc bằng bê tông cốt thép cao < 4m đ/m 3 1.760.000 24 + Xà, dầm, giằng nhà đúc bằng bê tông cốt thép đ/m 3 1.760.000 25 + Sàn Lantô, mái đúc bằng bê tông cốt thép đ/m 3 1.380.000 26 + Cầu thang bằng bê tông cốt thép đ/m 3 1.738.000 27 + Trát vữa cao > 4m đ/m 2 10.000 28 + Trát vửa cao < 4m đ/m 2 8.000 29 + Láng đá mài đ/m 2 70.000 30 + Trát đá rửa đ/m 2 55.000 31 + Láng nền sàn đánh màu đ/m 2 9.500 32 + Quét vôi màu đ/m 2 2.300 33 + Quét vôi trắng đ/m 2 1.800 34 + Sơn sắt các lọai đ/m 2 10.500 35 + Trần cót ép đ/m 2 32.000 36 + Trần nhựa Lam ri đ/m 2 60.000 37 + Trần Lam ri gỗ đ/m 2 110.000 38 + Ốp tường gạch men đ/m 2 82.000 39 + Ốp trụ gạch men đ/m 2 100.000 40 + Ốp tường đá Cẩm Thạch đ/m 2 145.000 41 + Ốp trụ đá Cẩm Thạch đ/m 2 163.000 42 + Mái lợp tôn fibrô xi măng đ/m 2 28.000 43 + Mái tôn tráng kẽm đ/m 2 60.000 44 Giếng khoan đ/cái 800.000 - 1.000.000 45 Ống bi (cống) F 40 - 50cm, dài 0,8m/ống đ/cái 70.000 - 80.000 46 Ống bi (cống) F > 50cm, dài 0,8m/ống đ/m 3 90.000 - 100.000 47 Công lao động phổ thông đ/công 20.000 - 30.000 IV MỒ MẢ 1 Mộ đất, chôn < 2 năm đ/mộ 1.500.000 2 Mộ đất, chôn > 2 năm đến < 3 năm đ/mộ 1.000.000 3 Mộ vô chủ các lọai đ/mộ 200.000 4 Mộ đất, chôn > 3 năm đ/mộ 400.000 5 Mộ xây đơn giản (Mộ độc lập) đ/mộ 500.000 - 600.000 6 Mộ xây đơn giản trong lăng đ/mộ 400.000 - 500.000 7 Trường hợp lăng, mộ xây kết cấu đặc biệt thì căn cứ vào tình hình thực tế để xác định mức đền bù cho phù hợp. V HỖ TRỢ DI CHUYỂN CHO CÁC GIA ĐÌNH DI CHUYỂN ĐI NƠI Ở MỚI 1 Di chuyển < 10km đ/hộ 1.000.000 2 Di chuyển 10km - 20km đ/hộ 1.500.000 3 Di chuyển > 20km đ/hộ 3.000.000 4 Trường hợp đặc biệt xem xét cụ thể đ/hộ Một số điểm quy định liên quan đến xử lý đền bù : + Các tài sản đã đền bù: Đối tượng được đền bù tự GPMB và thu hồi vật liệu. Một số công trình, cây cối đã đền bù nếu chủ dự án yêu cầu để lại sử dụng cho công trình (không chặt phá) thì giá đền bù được tăng thêm 10% so với mức giá quy định trên. + Các công trình chưa hòan thiện căn cứ mức giá quy định trên của từng lọai tài sản trừ chi phí của phần chưa hòan thiện để xác định mức đền bù cho phù hợp. + Các lọai cây lương thực: (lúa, ngô, khoai, sắn...) sản lượng đền bù lấy theo năng suất bình quân tại địa phương. + Giá đền bù thóc lấy theo giá thóc thu thuế sử dụng đất nông nghiệp của UBND tỉnh quy định (tại thời điểm được đền bù), giá các lọai lương thực khác lấy theo giá bình quân của thị trường tại thời điểm được đền bù. + Giá một số cây lương thực khác không có trong bản quy định giá của UBND tỉnh thì 2 bên thỏa thuận theo giá thị trường tại thời điểm được đền bù để xác định mức đền bù cho phù hợp. + Trong quá trình đền bù nếu có lọai tài sản, cây cối, hoa màu... chưa có trong bản quy định giá thì được lấy theo lọai tài sản, cây cối tương đương do Hội đồng đền bù thống nhất để xác định mức đền bù. + Xử lý một số trường hợp về đền bù thiệt hại về nhà, công trình kiến trúc: Chủ sở hữu tài sản là người có nhà, công trình kiến trúc nhưng không có đủ điều kiện để được đền bù về đất theo quy định tại điều 6 Nghị định 22/1998/NĐ-CP ngày 24/4/1998 của Chính phủ thì tùy theo mức độ, tính chất hợp pháp của đất và công trình trên đất được đền bù hoặc được trợ cấp cụ thể như sau: - Nhà, công trình xây dựng trên đất thuộc đối tượng không được đền bù thiệt hai theo quy định tại điều 7 Nghị định 22/1998/NĐ-CP ngày 24/4/1998 của Chính phủ nhưng tại thời điểm xây dựng chưa có quy họach hoặc xây dựng phù hợp quy họach không vi phạm hành lang bảo vệ công trình thì được hỗ trợ tối đa bằng 80% mức giá đền bù của tỉnh quy định. - Nếu xây dựng vi phạm quy họach công bố, vi phạm hành lang bảo vệ công trình, xây dựng trái phép thì không được đền bù và được hỗ trợ phần tháo dỡ di chuyển. - Nhà cửa, vật kiến trúc xây dựng trên đất thuộc đối tượng không được đền bù quy định tại điều 7 của Nghị định 22/1998/CP mà khi xây dựng đã được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền thông báo không đựơc phép xây dựng hoặc xây dựng sau ngày 15/10/1993 thì không được đền bù, không được trợ cấp. Người có công trình xây dựng trái phép buộc phải tháo dỡ. + Đối với các mộ chôn dưới 3 năm khi xác định đền bù phải có giấy khai tử do chính quyền địa phương xác nhận. + Đối với công trình nhà cửa, vật kiến trúc khi thu hồi đất chỉ ảnh hưởng một phần và không ảnh hưởng đến chất lượng công trình vẫn sử dụng được thì chỉ đền bù phần tháo dỡ và chi phí sửa chữa lại. Nếu công trình tháo dỡ một phần nhưng ảnh hưởng đến chất lượng công trình, không thể sử dụng được thì được đền bù tòan bộ công trình. + Hệ số áp dụng đối với nhà cửa (Tù mục 1 đến mục 10): - Huyện Tuyên Hóa tăng 30%, huyện Minh Hóa tăng 10% so với mức giá quy định trên. - Các xã vùng sâu, vùng xa (xã miền núi) của các huyện trong tỉnh tăng 5% so với mức giá quy định. Căn cứ khung giá quy định của tỉnh và thực trạng của tài sản để xác định mức đền bù cho phù hợp. Trường hợp đặc biệt khi đền bù có những vướng mắc, phức tạp thì đơn vị thực hiện xin ý kiến UBND Tỉnh để giải quyết./.