Nghị quyết 15/2014/NQ-HĐND
Ban hành Bảng giá các loại đất năm 2015 trên địa bàn tỉnh Cà Mau
Cơ quan ban hành: HĐND Tỉnh Cà Mau
Ngày ban hành: 2014-12-10

NGHỊ QUYẾT Ban hành Bảng giá các lọai đất năm 201 5 trên địa bàn tỉnh Cà Mau ______________ HỘI ĐỒNG NHÂN DÂN TỈNH CÀ MAU KHÓA VIII , KỲ HỌP THỨ 11 (Từ ngày 08 đến ngày 10 tháng 12 năm 2014) Căn cứ Luật Tổ chức Hội đồng nhân dân và Ủy ban nhân dân năm 2003; Căn cứ Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật của Hội đồng nhân dân, Ủy ban nhân dân năm 2004; Căn cứ Luật Đất đai năm 2013; Căn cứ Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ Quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai; Căn cứ Nghị định số 44/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ Quy định về giá đất; Căn cứ Nghị định số 104/2014/NĐ-CP ngày 14 tháng 11 năm 2014 của Chính phủ Quy định về khung giá đất; Căn cứ Thông tư số 36/2014/TT-BTNMT ngày 30 tháng 6 năm 2014 của Bộ Tài nguyên và Môi trường Quy định chi tiết phương pháp định giá đất; xây dựng, điều chỉnh bảng giá đất; định giá đất cụ thể và tư vấn xác định giá đất Xét Tờ trình số 118/TTr-UBND ngày 18 tháng 11 năm 2014 của UBND tỉnh về việc ban hành Bảng giá các lọai đất năm 2015 trên địa bàn tỉnh Cà Mau và Báo cáo thẩm tra số 47/BC-HĐND ngày 02 tháng 12 năm 2014 của Ban Kinh tế - Ngân sách HĐND tỉnh; Hội đồng nhân dân tỉnh Cà Mau khóa VIII, kỳ họp thứ 11 đã thảo luận và thống nhất, QUYẾT NGHỊ: Điều 1. Ban hành Bảng giá các lọai đất năm 2015 trên địa bàn tỉnh Cà Mau, với các nội dung như sau: 1. Về khung giá các lọai đất: Đơn vị tính: Nghìn đồng/m 2 STT Lọai đất Khung giá đất theo Nghị định số 104/2014/NĐ-CP của Chính phủ Giá đất năm 2015 Tối thiểu Tối đa Tối thiểu Tối đa 01 Đất trồng cây hàng năm (gồm: đất trồng lúa, trồng lúa kết hợp nuôi trồng thủy sản, đất trồng cây hàng năm còn lại) 15 212 20 70 02 Đất nuôi trồng thủy sản (gồm: đất chuyên tôm, đất nuôi trồng thủy sản kết hợp trồng lúa) 12 250 20 70 03 Đất trồng cây lâu năm 15 250 30 120 04 Đất rừng sản xuất (gồm: đất rừng ngập lợ, đất rừng ngập mặn, đất rừng sản xuất kết hợp nuôi trồng thủy sản) 10 142 15 05 Đất rừng phòng hộ (gồm: đất rừng phòng hộ rất xung yếu và đất rừng phòng hộ xung yếu) 06 Đất rừng đặc dụng 07 Đất làm muối 12 142 20 08 Đất ở tại đô thị - Đô thị lọai II 300 45.000 300 30.000 - Đô thị lọai V 50 15.000 70 8.000 09 Đất ở tại nông thôn 40 15.000 70 2.300 Riêng xã Tắc Vân và xã Lý Văn Lâm của thành phố Cà Mau 200 8.000 10 Đất thương mại dịch vụ - Tại đô thị: + Đô thị lọai II 240 36.000 240 24.000 + Đô thị lọai V 40 12.000 56 6.400 - Tại nông thôn 32 12.000 56 1.840 11 Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại dịch vụ - Tại đô thị: + Đô thị lọai II 180 27.000 180 18.000 + Đô thị lọai V 30 9.000 42 4.800 - Tại nông thôn 24 9.000 42 1.380 2. Về Bảng giá các lọai đất: Bảng giá các lọai đất năm 2015 trên địa bàn tỉnh Cà Mau được ban hành kèm theo Nghị quyết này, gồm: a) Giá đất ở: Ban hành mức giá cho 2.377 đọan đường trên địa bàn tỉnh, trong đó: Giữ nguyên giá năm 2014 là 2.055 đọan đường, điều chỉnh tăng giá 233 đọan đường, điều chỉnh giảm giá 03 đọan đường, bổ sung mới 86 đọan đường, cụ thể như sau: - Thành phố Cà Mau có 313 đọan đường, trong đó: Giữ nguyên giá năm 2014 là 283 đọan đường, điều chỉnh tăng giá 30 đọan đường; - Huyện Thới Bình có 159 đọan đường, trong đó: Giữ nguyên giá năm 2014 là 144 đọan đường, điều chỉnh tăng giá 14 đọan đường, bổ sung mới 01 đọan đường; - Huyện U Minh có 262 đọan đường, trong đó: Giữ nguyên giá năm 2014 là 226 đọan đường, điều chỉnh tăng giá 25 đọan đường, bổ sung mới 11 đọan đường; - Huyện Trần Văn Thời có 696 đọan đường, trong đó: Giữ nguyên giá năm 2014 là 670 đọan đường, điều chỉnh tăng giá 17 đọan đường, bổ sung mới 09 đọan đường; - Huyện Cái Nước có 162 đọan đường, trong đó: Giữ nguyên giá năm 2014 là 129 đọan đường, điều chỉnh tăng giá 14 đọan đường, bổ sung mới 19 đọan đường; - Huyện Phú Tân có 200 đọan đường, trong đó: Giữ nguyên giá năm 2014 là 163 đọan đường, điều chỉnh tăng giá 37 đọan đường; - Huyện Đầm Dơi có 258 đọan đường, trong đó: Giữ nguyên giá năm 2014 là 200 đọan đường, điều chỉnh tăng giá 20 đọan đường, điều chỉnh giảm giá 03 đọan đường, bổ sung mới 35 đọan đường; - Huyện Năm Căn có 237 đọan đường, trong đó: Giữ nguyên giá năm 2014 là 172 đọan đường, điều chỉnh tăng giá 61 đọan đường, bổ sung mới 04 đọan đường; - Huyện Ngọc Hiển có 90 đọan đường, trong đó: Giữ nguyên giá năm 2014 là 68 đọan đường, điều chỉnh tăng giá 15 đọan đường, bổ sung mới 07 đọan đường. b) Giá đất nông nghiệp: Cơ bản giữ nguyên giá các lọai đất nông nghiệp theo Bảng giá các lọai đất năm 2014. Riêng đất rừng sản xuất (gồm: khu vực rừng ngập lợ, khu vực rừng ngập mặn, đất rừng sản xuất kết hợp nuôi trồng thủy sản); đất rừng phòng hộ (gồm: đất rừng phòng hộ rất xung yếu, đất rừng phòng hộ xung yếu); đất rừng đặc dụng được quy định chung một đơn giá là 15.000 đồng/m 2 . c) Giá đất thương mại dịch vụ: Tính bằng 80% mức giá đất ở tại khu vực lân cận gần nhất có mức giá cao nhất. d) Giá đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại dịch vụ: Tính bằng 60% mức giá đất ở tại khu vực lân cận gần nhất có mức giá cao nhất. đ) Giá c ác lọai đất phi nông nghiệp còn lại khác: - Đối với đất xây dựng trụ sở cơ quan, xây dựng các công trình sự nghiệp, đất sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh; đất do các cơ sở tôn giáo sử dụng; đất có công trình là đình, đền, miếu, am, từ đường, nhà thờ họ; đất nghĩa trang, nghĩa địa và đất phi nông nghiệp còn lại khác được tính bằng giá đất ở tại khu vực lân cận gần nhất có mức giá cao nhất. - Đối với đất sử dụng vào mục đích công cộng kết hợp kinh doanh được tính bằng 60% mức giá đất ở tại khu vực lân cận gần nhất có mức giá cao nhất. e) Giá đất chưa sử dụng: Giá đất của lọai đất chưa sử dụng được tính bằng giá đất của lọai đất cùng mục đích sử dụng tại khu vực lân cận gần nhất có mức giá cao nhất. 3. Về Quy định áp dụng Bảng giá các lọai đất: Ủy ban nhân dân tỉnh ban hành Quy định áp dụng Bảng giá các lọai đất năm 2015 trên địa bàn tỉnh Cà Mau theo quy định. Điều 2. Ủy ban nhân dân tỉnh căn cứ vào Nghị quyết này Quyết định công bố Bảng giá các lọai đất năm 2015 đúng thời gian theo luật định. Điều 3. Thường trực HĐND, các Ban của HĐND, các Tổ đại biểu HĐND và các đại biểu HĐND tỉnh giám sát quá trình thực hiện Nghị quyết. Nghị quyết này có hiệu lực thi hành kể từ ngày 01 tháng 01 năm 2015.