Quyết định 07/2005/QĐ-UB
Phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng chỉnh trang Khu dân cư đường Nguyễn Văn Trỗi - Phan Đình Phùng, phường 2, thành phố Đà Lạt
Cơ quan ban hành: UBND Tỉnh Lâm Đồng
Ngày ban hành: 2005-01-10

ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH LÂM ĐỒNG CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc Số: 07/2005/QĐ-UB Đà Lạt, ngày 10 tháng 01 năm 2005 QUYẾT ĐỊNH CỦA UBND TỈNH LÂM ĐỒNG V/v phê duyệt quy họach chi tiết Xây dựng Chỉnh trang Khu dân cư đường Nguyễn Văn Trỗi - Phan Đình Phùng, phường 2, thành phố Đà Lạt. ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH LÂM ĐỒNG - Căn cứ Luật Tổ chức Hội đồng Nhân dân và Ủy ban Nhân dân ngày 26/11/2003; - Căn cứ Luật Đất đai ngày 26/11/2003; - Căn cứ Luật Xây dựng ngày 26/11/2003; - Căn cứ Nghị định số 91/CP ngày 17/08/1994 của Chính phủ về việc ban hành Điều lệ quản lý quy họach đô thị; - Căn cứ Quyết định số 409/QĐ-TTg ngày 27/5/2002 của Thủ tướng Chính phủ phê duyệt Điều chỉnh Quy họach chung thành phố Đà Lạt, tỉnh Lâm Đồng và vùng phụ cận đến năm 2020; - Xét tờ trình số 3157/TT-UB ngày 30/11/2004 của Ủy ban Nhân dân thành phố Đà Lạt; - Theo đề nghị của Giám đốc Sở Xây dựng tại văn bản số 296/XD-QHXD ngày 21/12/2004 về việc thẩm định thiết kế quy họach, QUYẾT ĐỊNH Điều 1. Phê duyệt quy họach chi tiết xây dựng chỉnh trang Khu dân cư đường Nguyễn Văn Trỗi - Phan Đình Phùng, phường 2, thành phố Đà Lạt với những nội dung chủ yếu như sau: 1. 1 Tên đồ án quy họach: Quy họach chi tiết xây dựng Khu dân cư đường Nguyễn Văn Trỗi - Phan Đình Phùng, thành phố Đà Lạt. 1. 2 Vị trí: Thuộc phường 2, thành phố Đà Lạt. 1. 3 Giới cận: - Bắc giáp: Khu dân cư đường Nguyễn Văn Trỗi; - Nam giáp: Khu dân cư đường Nguyễn Văn Trỗi; - Đông giáp: Khu dân cư đường Nguyễn Văn Trỗi; - Tây giáp: Khu dân cư Đường Phan Đình Phùng. 1. 4 Diện tích đất quy họach: 01,00 ha. 1. 5 Nội dung quy họach: a) Về quy họach sử dụng đất: Trong phạm vi quy họach bao gồm: - Khu công viên cây xanh. - Khu công trình công cộng: Hội trường khu phố và 02 bãi đậu xe (triển khai theo dự án). - Khu đất ở quy họach mới: Gồm các lọai hình nhà liên kế có sân vườn và chung cư. Trong đó: + Nhà liên kế có sân vườn: Tổng số 21 lô đất (ký hiệu từ A1 đến A21 ) với diện tích mỗi lô khỏang từ 80m2 - 125m2. + Chung cư: Gồm 02 khu vực (triển khai theo dự án). - Khu đất ở chỉnh trang. c) Giao thông: Mở một trục đường giao thông chính có lộ giới rộng 6,50 mét nối từ đường Phan Đình Phùng vào khu quy họach. Các đường giao thông nội bộ trong khu quy họach rộng 3 mét và 3,50 mét. d) Cấp, thóat nước: - Cấp nước: Sử dụng hệ thống cấp nước hiện có của Thành phố và đầu tư xây dựng mới một đường ống cấp nước dọc theo trục giao thông chính để cấp nước cho khu quy họach. - Thóat nước: Nước mặt thóat theo địa hình vào hệ thống thóat nước ngầm dẫn ra đường Phan Đình Phùng. Nước thải sinh họat được xử lý qua bể tự họai trước khi thóat ra mương cống chung của khu vực, đảm bảo vệ sinh môi trường theo quy định. e) Cấp điện: Đầu tư xây dựng mới một trạm biến áp công suất 200KVA dành riêng cho khu vực quy họach và nối với lưới điện trung thế của Thành phố (phía đường Phan Đình Phùng). 1. 6 Một số chỉ tiêu quản lý về quy họach, kiến trúc và xây dựng: - Mật độ xây dựng: + Đối với nhà liên kế có sân vườn: =< 80%. + Đối với chung cư: =< 50%. - Tầng cao công trình: + Đối với nhà liên kế có sân vườn: =< 03 tầng; + Đối với chung cư: =< 05 tầng. - Chỉ giới xây dựng cách lộ giới (khỏang lùi): + Đối với nhà liên kế có sân vườn: >= 2,40 mét; + Đối với chung cư: >= 5, 00 mét. - Mái của tất cả các lọai công trình trong khu vực quy họach phải lợp ngói hoặc tôn mạ màu. - Đối với nhà, đất nằm trong khu vực đất ở chỉnh trang: Việc quản lý về quy họach và kiến trúc, được thực hiện theo định bướng chung tại khu vực. Ngòai ra, các công trình xây dựng phải đảm bảo phù hợp với Quy chuẩn Xây dựng Việt Nam. (Đính kèm hồ sơ quy họach tỷ lệ 1/500 do Công ty cổ phần tư vấn xây dựng Lâm Đồng thiết lập tháng 11/2004). Điều 2. 2. 1 Giao Ủy ban Nhân dân thành phố Đà Lạt chịu trách nhiệm công bố công khai đồ án quy họach được duyệt bằng nhiều hình thức cho các tổ chức, đơn vị, cá nhân biết để thực hiện; đồng thời, có trách nhiệm tổ chức triển khai công tác thu hồi đất, bồi thường thiệt hại khi thu hồi đất, giải phóng mặt bằng, giao đất và quản lý xây dựng công trình theo đúng quy họach được duyệt và các quy định hiện hành của Nhà nước. 2. 2 Giao Sở Xây dựng, Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Giao thông Vận tải, Sở Công nghiệp, Ủy ban Nhân dân thành phố Đà Lạt và các sở, ngành có liên quan với chức năng, nhiệm vụ được giao chịu trách nhiệm hướng dẫn, phối hợp và quản lý việc thực hiện theo đúng quy họach được duyệt. Điều 3. Chánh Văn phòng Ủy ban Nhân dân tỉnh, Giám đốc các Sở: Xây dựng; Tài nguyên và Môi trường; Giao thông Vận tải; Công nghiệp; Kế họach và Đầu tư; Tài chính; Cục trưởng Cục Thuế Lâm Đồng, Chủ tịch Ủy ban Nhân dân thành phố Đà Lạt, Thủ trưởng các ngành, đơn vị và các cá nhân có liên quan căn cứ quyết định thi hành kể từ ngày ký./. TM. ỦY BAN NHÂN DÂN CHỦ TỊCH (Đã ký và đóng dấu) Hùynh Đức Hòa