Quyết định 03/2010/QĐ-UBND
Ban hành Bảng giá cây trồng và vật nuôi trên địa bàn tỉnh Cà Mau
Cơ quan ban hành: UBND Tỉnh Cà Mau
Ngày ban hành: 2010-01-19

QUYẾT ĐỊNH Ban hành Bảng giá cây trồng và vật nuôi trên địa bàn tỉnh Cà Mau ___________ ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH Căn cứ Luật Tổ chức Hội đồng nhân dân và Ủy ban nhân dân ngày 26 tháng 11 năm 2003; Căn cứ Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật của Hội đồng nhân dân, Ủy ban nhân dân ngày 03 tháng 12 năm 2004; Căn cứ Luật Đất đai ngày 26 tháng 11 năm 2003; Căn cứ Nghị định số 197/2004/NĐ-CP ngày 03 tháng 12 năm 2004 của Chính phủ về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất; Căn cứ Nghị định số 69/2009/NĐ-CP ngày 13 tháng 8 năm 2009 của Chính phủ Quy định bổ sung về quy họach sử dụng đất, giá đất, thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ và tái định cư; Theo đề nghị của Giám đốc Sở Tài chính (Tờ trình số 185/TTr-STC ngày 22 tháng 12 năm 2009) và ý kiến của Giám đốc Sở Tư pháp (Báo cáo thẩm định số 238/BC-STP ngày 16 tháng 12 năm 2009), QUYẾT ĐỊNH: Điều 1. Ban hành kèm theo Quyết định này Bảng giá cây trồng và vật nuôi trên địa bàn tỉnh Cà Mau, để áp dụng tính bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất. Điều 2. Giao Giám đốc Sở Tài chính hướng dẫn thực hiện Quyết định này. Điều 3. Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh, Thủ trưởng các sở, ban, ngành cấp tỉnh, Chủ tịch Ủy ban nhân dân các huyện, thành phố Cà Mau, các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này. Quyết định này có hiệu lực sau 10 ngày kể từ ngày ký và thay thế Quyết định số 02/2006/QĐ-UBND ngày 19 tháng 01 năm 2006 của Ủy ban nhân dân tỉnh./. ___________________ Bảng giá c ây trồng và vật nuôi trên địa bàn tỉnh Cà Mau (Ban hành kèm theo Quyết định số 03/2010/QĐ-UBND ngày 19 tháng 01 năm 2010 của Ủy ban nhân dân tỉnh Cà Mau) _____________ A. BẢNG GIÁ CÂY TRỒNG VÀ VẬT NUÔI I. Cây ăn trái Chia làm 04 lọai: - Lọai A: cây đang cho trái - Lọai B: cây sắp cho trái - Lọai C: cây lão, ít cho trái - Lọai D: cây còn nhỏ dưới một năm tuổi Đơn vị tính: đồng TT Cây ăn trái ĐVT Đơn giá Lọai A Lọai B Lọai C Lọai D 01 Dừa Cây 300.000 144.000 96.000 12.000 02 Sabô Cây 180.000 90.000 60.000 18.000 03 Xòai, mít Cây 180.000 120.000 60.000 18.000 04 Cam, quít, bưởi Cây 144.000 96.000 48.000 14.000 05 Chanh, tắc Cây 120.000 60.000 30.000 14.000 06 Vú sữa, bơ, dâu Cây 240.000 120.000 60.000 18.000 07 Khế Cây 72.000 36.000 18.000 6.000 08 Ca cao Cây 216.000 120.000 36.000 12.000 09 Nhãn Cây 240.000 120.000 48.000 18.000 10 Cóc Cây 144.000 72.000 36.000 14.000 11 Mận, lý Cây 144.000 72.000 36.000 14.000 12 Đào (điều) Cây 120.000 60.000 24.000 12.000 13 Lêkima Cây 96.000 48.000 12.000 6.000 14 Chùm ruột, ổi, ô môi Cây 96.000 48.000 24.000 6.000 15 Mãng cầu Cây 120.000 60.000 36.000 6.000 16 Đu đủ Cây 48.000 24.000 12.000 3.000 17 Sa ri Cây 96.000 48.000 24.000 6.000 18 Táo Cây 120.000 60.000 30.000 6.000 19 Cau Cây 96.000 48.000 24.000 6.000 20 Me Cây 180.000 120.000 60.000 6.000 21 Trầu Bụi/nọc 30.000 12.000 7.000 5.000 22 Cà na Cây 96.000 48.000 24.000 6.000 23 Thanh long Bụi/nọc 84.000 42.000 24.000 6.000 24 Chuối Cây trồng phân tán Cây 10.000 5.000 Vườn chuối chuyên canh m2 4.000 II. Cây lấy gỗ Đơn vị tính: đồng TT Cây lấy gỗ ĐVT Đơn giá (1) (2) (3) (4) 01 Tràm Lọai A: Lọai có đường kính gốc từ 20cm trở đi Cây 80.000 Lọai có đường kính gốc từ 15cm đến dưới 20cm Cây 50.000 Lọai có đường kính gốc từ 11cm đến dưới 15cm Cây 20.000 Lọai B (có đường kính gốc từ 8cm đến dưới 11cm) Cây 15.000 Lọai C (có đường kính gốc từ 5,5cm đến dưới 8cm) Cây 7.000 Lọai D (có đường kính gốc dưới 5,5cm): Lọai có chiều cao H > 5m Cây 4.000 Lọai có chiều cao 4m < H ≤ 5m Cây 2.000 Lọai có chiều cao 2,5m < H ≤ 4m Cây 1.000 Lọai có chiều cao H ≤ 2,5m Cây 500 02 So đũa Lọai A (đường kính gốc từ 20cm trở lên) Cây 20.000 Lọai B (đường kính gốc từ 15cm đến dưới 20cm) Cây 10.000 Lọai C (đường kính gốc từ 10cm đến dưới 15cm) Cây 5.000 Lọai D (đường kính gốc từ 5cm đến dưới 10cm) Cây 2.000 Lọai E (đường kính gốc dưới 5cm) Cây 1.000 03 Bạch đàn Lọai A (đường kính gốc từ 20cm trở lên, chiều cao trên 7m) Cây 60.000 Lọai B (đường kính gốc từ 15cm đến dưới 20cm, chiều cao trên 6m) Cây 35.000 Lọai C (đường kính gốc từ 10cm đến dưới 15cm, chiều cao trên 5m) Cây 20.000 Lọai D (đường kính gốc từ 5cm đến dưới 10cm, chiều cao trên 4m) Cây 10.000 Lọai E (đường kính gốc dưới 5cm, chiều cao trên 3m) Cây 3.000 Lọai F (cây có chiều cao từ 2,5m đến dưới 3m) Cây 2.000 Lọai G (cây có chiều cao từ 1,5m đến dưới 2,5m) Cây 1.000 Lọai H (cây có chiều cao dưới 1,5m) Cây 800 04 Keo lai Lọai A (đường kính gốc trên 30cm) Cây 30.000 Lọai B (đường kính gốc từ 20cm đến dưới 30cm) Cây 20.000 Lọai C (đường kính gốc từ 15cm đến dưới 20cm) Cây 15.000 Lọai D (đường kính gốc từ 10cm đến dưới 15cm) Cây 10.000 Lọai E (đường kính gốc từ 5cm đến dưới 10cm) Cây 5.000 Lọai F (đường kính gốc dưới 5cm) Cây 2.500 Cây mới trồng (chiều cao dưới 0,4m) Cây 500 05 Đước, vẹt, cóc, giá Lọai A: Lọai có đường kính gốc từ 20cm trở đi Cây 60.000 Lọai có đường kính gốc từ 15cm đến dưới 20cm Cây 35.000 Lọai có đường kính gốc từ 11cm đến dưới 15cm Cây 20.000 Lọai B (có đường kính gốc từ 8cm đến dưới 11cm) Cây 8.000 Lọai C (có đường kính gốc từ 5,5cm đến dưới 8cm) Cây 3.600 Lọai D (có đường kính gốc từ 3cm đến dưới 5,5cm) Cây 2.000 Lọai E (có đường kính gốc dưới 3cm và chiều cao từ 2,5m trở đi) Cây 1.200 Lọai F (có đường kính gốc dưới 3cm và chiều cao dưới 2,5m) Cây 500 06 Mắm Lọai A (đường kính gốc từ 20cm trở lên) Cây 50.000 Lọai B (đường kính gốc từ 15cm đến dưới 20cm) Cây 20.000 Lọai C (đường kính gốc từ 10cm đến dưới 15cm) Cây 8.000 Lọai D (đường kính gốc dưới 10cm) Cây 3.000 07 Mù u Lọai A (đường kính gốc từ 20cm trở lên) Cây 100.000 Lọai B (đường kính gốc từ 15cm đến dưới 20cm) Cây 50.000 Lọai C (đường kính gốc từ 10cm đến dưới 15cm) Cây 25.000 Lọai D (đường kính gốc từ 5cm đến dưới 10cm) Cây 10.000 Lọai E (có đường kính gốc dưới 5cm và chiều cao từ 1,5m trở đi) Cây 5.000 Lọai F (có đường kính gốc dưới 5cm và chiều cao dưới 1,5m) Cây 1.000 08 Dầu, sao, xà cừ Lọai A (đường kính gốc từ 20cm trở lên) m3 3.000.000 Lọai B (đường kính gốc từ 15cm đến dưới 20cm) Cây 100.000 Lọai C (đường kính gốc từ 10cm đến dưới 15cm) Cây 50.000 Lọai D (đường kính gốc dưới 10cm) Cây 20.000 09 Gòn, gừa, gáo, sộp, sung Lọai A (đường kính gốc từ 20cm trở lên) Cây 40.000 Lọai B (đường kính gốc từ 15cm đến dưới 20cm) Cây 20.000 Lọai C (đường kính gốc từ 10cm đến dưới 15cm) Cây 10.000 Lọai D (đường kính gốc từ 5cm đến dưới 10cm) Cây 5.000 Gòn làm hàng rào Mét dài 50.000 10 Bàng, phượng, còng Lọai A (đường kính gốc từ 20cm trở lên) Cây 80.000 Lọai B (đường kính gốc từ 15cm đến dưới 20cm) Cây 40.000 Lọai C (đường kính gốc từ 10cm đến dưới 15cm) Cây 20.000 Lọai D (đường kính gốc dưới 10cm) Cây 10.000 11 Củi đốt Cây rừng (tràm, đước…) Ster 100.000 Cây tạp khác (bình bát, trứng cá…) Ster 40.000 12 Tre tàu, tre mạnh tông và các lọai tre khác Lọai A (đường kính gốc từ 10cm trở lên) Cây 15.000 Lọai B (đường kính gốc từ 7cm đến dưới 10cm) Cây 10.000 Lọai C (đường kính gốc từ 5cm đến dưới 7cm) Cây 5.000 Lọai D (đường kính gốc dưới 5cm) Cây 3.000 13 Trúc, lục bình, tầm vong Lọai A (100 cây/bụi trở lên) Bụi 80.000 Lọai B (50 cây đến dưới 100 cây) Bụi 50.000 Lọai C (20 cây đến dưới 50 cây) Bụi 25.000 Lọai D (dưới 20 cây) Bụi 15.000 14 Dừa nước Mật độ thưa Bụi 10.000 Mật độ dày đặc m2 6.000 Quy định: đường kính gốc các lọai cây lấy gỗ được đo tại vị trí thân cây cách mặt đất là 1,3 mét. III. Hoa màu Chia làm 03 lọai: - Lọai A : cho năng suất cao nhất. - Lọai B : cho năng suất trung bình. - Lọai C : cho năng suất kém. Đơn vị tính : đồng/m2 TT Tên hoa màu ĐVT Lọai A Lọai B Lọai C 01 Khoai các lọai, bắp m2 2.000 1.000 500 02 Rau các lọai m2 2.500 1.500 700 03 Mía m2 3.000 1.700 700 04 Môn m2 6.000 4.000 2.000 05 Khóm, thơm m2 2.200 1.100 500 06 Bạc hà m2 3.000 2.000 1.000 07 Hoa màu trồng thành vườn m2 10.000 5.000 3.000 IV. Cây lúa Chia làm 03 lọai : - Lọai A : đang trổ đồng, chưa tới thời kỳ thu họach. - Lọai B : sạ trên 01 tháng. - Lọai C : sạ dưới 01 tháng. Đơn vị tính: đồng/ha TT Cây lúa ĐVT Lọai A Lọai B Lọai C 01 Mùa Ha 8.000.000 5.000.000 3.000.000 02 Vụ Ha 7.500.000 4.500.000 3.000.000 V. Tôm nuôi (không bao gồm giá trị quyền sử dụng đất, chi phí đầu tư vào đất còn lại) Lọai hình nuôi Quảng canh cải tiến Bán thâm canh Thâm canh Thời gian nuôi Trọng lượng Giá bồi thường Trọng lượng Giá bồi thường Trọng lượng Giá bồi thường (1) (2) (3) (4) (5) (6) (7) ≤ 30 ngày tuổi 150 - 200 con/kg 1.800.000đ/ha 350- 450 con/kg 1.800đ/m2 mặt nước 400-500 con/kg 2.200 đ/m2 mặt nước 31-60 ngày tuổi 80-149 con/kg 2.800.000đ/ha 175-349 con/kg 3.400đ/m2 mặt nước 200-399 con/kg 4.600 đ/m2 mặt nước 61-90 ngày tuổi 50-79 con/kg 3.000.000đ/ha 70-174 con/kg 5.600đ/m2 mặt nước 80-199 con/kg 8.900 đ/m2 mặt nước 91-120 ngày tuổi 40-69con/kg 5.800đ/m2 mặt nước 45-79 con/kg 9.700đ/m2 mặt nước B. HƯỚNG DẪN ÁP DỤNG BẢNG GIÁ I. Hướng dẫn xác định giá bồi thường đối với cây trồng 1. Đối với đối tượng cây trồng tại mục I, II Phần A là cây trồng phân tán hoặc diện tích bị thu hồi nhỏ: có thể xác định được số lượng, khối lượng, phân lọai quy cách bằng các phương pháp định lượng (cân, đong, đo, đếm…) thì giá bồi thường được xác định bằng số lượng cây nhân với đơn giá của lọai cây tương ứng. 2. Đối với đối tượng cây trồng là vườn cây chuyên canh quy mô lớn, vườn rừng, rừng trồng tập trung (gọi tắc là vườn cây) không áp dụng các phương pháp định lượng nêu trên, mà do Tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng khảo sát và xác định giá trị hiện có của vườn cây tại thời điểm bồi thường trừ đi giá trị thu hồi (nếu có), trình Ủy ban nhân dân cấp thẩm quyền xem xét quyết định. 3. Đối với các lọai cây trồng không có tên trong các mục I, II, III, IV Phần A của Bảng giá nếu có tính chất, đặc điểm, công dụng giống với một lọai cây trồng có trong danh mục thì Tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng áp dụng phương pháp tương đương để xác định giá. 4. Quy định bổ sung một số trường hợp cá biệt có thể xảy ra trong công tác bồi thường đối với cây trồng: - Đối với cây hoang dại, cây mọc tự nhiên không phải do con người gieo trồng, thì không thuộc đối tượng tính bồi thường. - Đối với các lọai cây cảnh theo nguyên tắc chung là không bồi thường, chỉ hỗ trợ di dời. Trường hợp không thể di dời (bị giải tỏa trắng, không còn đất để di dời hoặc do điều kiện khách quan mà chủ hộ không thể thu hồi được giá trị cây cảnh khi Nhà nước thu hồi đất) thì xem xét bồi thường. Mức bồi thường, hỗ trợ cây cảnh do tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng khảo sát đề xuất từng trường hợp cụ thể, trình Ủy ban nhân dân cấp thẩm quyền xem xét quyết định. II. Hướng dẫn xác định giá bồi thường đối với vật nuôi 1. Bồi thường đối với tôm nuôi 1.1. Nguyên tắc bồi thường tôm nuôi - Giá bồi thường tôm nuôi được xác định theo nguyên tắc bồi thường chi phí đầu tư ban đầu và chi phí phát sinh trong khỏan thời gian nuôi chưa đến ngày thu họach bao gồm các chi phí: con giống, cải tạo đất, xử lý nước, dầu bơm nước, thức ăn, thuốc trộn thức ăn các lọai, vi sinh làm sạch môi trường, nhân công chăm sóc và một số chi phí khác phát sinh trong quá trình nuôi. Tổng hợp các khỏan chi phí đầu tư được quy định thành mức giá bồi thường tại mục V, Phần A. - Đối với tôm nuôi nếu tại thời điểm thu hồi đất đã đến thời kỳ thu họach (từ tháng thứ 5 trở đi) thì không phải bồi thường. - Hộ bị thu hồi đất được quyền tận thu tôm nuôi của mình trước thời điểm thu hồi đất. 1.2. Căn cứ để áp dụng bảng giá bồi thường tôm nuôi. Để áp dụng đúng bảng giá bồi thường tôm nuôi phải căn cứ vào lọai hình nuôi, thời gian nuôi và trọng lượng tôm nuôi đạt được tại thời điểm điều tra. Sau đây là những nội dung cần phải nắm vững để áp dụng bảng giá bồi thường tôm nuôi: a) Về lọai hình nuôi tôm: có 3 lọai hình nuôi tôm phổ biến trên địa bàn tỉnh là nuôi quảng canh cải tiến, bán thâm canh và nuôi thâm canh. Dựa vào các đặc điểm chủ yếu sau để xác định lọai hình nuôi tôm: - Nuôi quảng canh cải tiến: đầm nuôi chủ yếu là mương bao quanh thửa đất và mương xương cá để giữ nước tạo độ sâu cho tôm sống và phát triển được; mật độ nuôi từ 1-5 con/m2; thức ăn của tôm chủ yếu là nguồn có sẵn trong tự nhiên và có thể được cho ăn dặm từ tháng thứ 3 trở đi. - Nuôi bán thâm canh: ao đầm được thi công, cải tạo bằng cơ giới, phần đất thịt trong ao nuôi được lấy đi, bờ ao được nén chặt để chống rò rĩ nước, đáy ao được đầm nén bằng phẳng, độ sâu bình quân đầm nuôi từ 0,8m đến 1,0m; mật độ nuôi từ 10-15 con/m2; thức ăn nuôi tôm chủ yếu là thức ăn viên tổng hợp; chế độ chăm sóc và cho ăn ở từng giai đọan phát triển của tôm phải tuân thủ đúng quy trình nuôi; khác biệt của mô hình này đối với mô hình nuôi thâm canh là không cần lắp đặt máy móc thiết bị để tạo ô xy trong nước. - Nuôi thâm canh: ao đầm được thi công, cảỉ tạo giống như mô hình nuôi bán thâm canh, nhưng với mức độ cao hơn về cải tạo ao đầm, chế độ thức ăn, quản lý chăm sóc và môi trường nước rất nghiêm ngặt hơn mô hình nuôi bán thâm canh; bờ bao và đáy ao phải được đảm bảo chắc chắn để luôn giữ được mực nước ao nuôi từ 1,00m đến 1,40m; thức ăn nuôi tôm hòan tòan là thức ăn viên tổng hợp; có máy móc thiết bị như: quạt nước, hệ thống ô xy, hệ thống cấp nước, xử lý nước bẩn… hòan chỉnh, quy trình nuôi hòan tòan chủ động; mật độ thả nuôi từ 20 - 30 con/m2. b) Thời gian nuôi và trọng lượng tôm nuôi: được xác định qua điều tra thực tế. c) Yêu cầu của công tác điều tra, bồi thường đối với tôm nuôi: phải có tham gia của chuyên viên có kinh nghiệm về nuôi tôm. 2. Bồi thường đối với vật nuôi khác Ngòai tôm nuôi đã được quy định cụ thể trong quy định này, đối với các vật nuôi khác thì tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng căn cứ vào vật nuôi cụ thể, từng trường hợp cụ thể, khảo sát giá ở địa phương tại thời điểm thu hồi đất để xác định, xây dựng mức giá và báo cáo Sở Tài chính để tham mưu, trình Ủy ban nhân dân tỉnh xem xét quyết định. Việc xây dựng mức giá vật nuôi phải tuân theo các nguyên tắc sau đây: 2.1. Đối với vật nuôi mà tại thời điểm thu hồi đã đến thời kỳ thu họach, thì không phải bồi thường. 2.2. Đối với vật nuôi mà tại thời điểm thu hồi đất chưa đến thời kỳ thu họach, thì được bồi thường thiệt hại thực tế do phải thu họach sớm; trường hợp có thể di chuyển được thì được bồi thường chi phí di chuyển và thiệt hại do di chuyển gây ra. Mức bồi thường cụ thể do sở, ngành chức năng tham mưu trình Ủy ban nhân dân tỉnh xem xét quyết định đối với từng phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư./.