Quyết định 167/2004/QĐ-UB
V/v ban hành Quy định về đơn giá hoa màu, vật nuôi, mật độ cây trồng để bồi thường thiệt hại khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Hậu Giang
Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Hậu Giang
Ngày ban hành: 2004-11-17

QUYẾT ĐỊNH CỦA ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH HẬU GIANG V/v ban hành Quy định về đơn giá hoa màu, vật nuôi, mật độ cây trồng để bồi thường thiệt hại khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Hậu Giang _____________________________ ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH HẬU GIANG Căn cứ Luật Tổ chức HĐND và UBND ngày 26/11/2003; Căn cứ Luật Đất đai ngày 26/11/2003; Căn cứ Nghị định số 22/1998/NĐ-CP ngày 24/04/1998 của Chính phủ về việc đền bù thiệt hại khi Nhà nước thu hồi đất để sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh, lợi ích quốc gia, lợi ích công cộng; Xét đề nghị của Sở Nông nghiệp và PTNT, Sở Tài chính và Sở Tư pháp, QUYẾT ĐỊNH: Điều 1. Nay, ban hành kèm theo Quyết định này "Quy định về đơn giá hoa màu, vật nuôi, mật độ cây trồng để bồi thường thiệt hại khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Hậu Giang" . Điều 2. Quyết định này có hiệu lực thi hành sau 15 ngày kể từ ngày ký. Thay thế Quyết định số 45/2003/QĐ-UB ngày 17/6/2003 của UBND tỉnh Cần Thơ về việc ban hành bản Quy định tạm thời về đơn giá hoa màu, mật độ cây trồng để bồi thường thiệt hại khi Nhà nước thu hồi sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh, lợi ích quốc gia, lợi ích công cộng và các quy định trước đây trái với nội dung Quyết định này. Điều 3. Chánh Văn phòng UBND tỉnh, Giám đốc Sở, các Thủ trưởng cơ quan, Ban, ngành tỉnh, Chủ tịch UBND thị xã Vị Thanh và các huyện, Thủ trưởng cơ quan, đơn vị và cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./. TM. ỦY BAN NHÂN DÂN KT. CHỦ TỊCH PHÓ CHỦ TỊCH (Đã ký) Sầm Trung Việt QUY ĐỊNH Về đơn giá hoa màu, vật nuôi, mật độ cây trồng để bồi thường thiệt hại khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Hậu Giang (Ban hành kèm theo Quyết định số: 167/2004/QĐ-UB ngày 17 tháng 11 năm 2004 của UBND tỉnh Hậu Giang) __________________________ I. Về hoa màu, cây trồng: 1/- Nguyên tắc bồi thường: a/. Hoa màu, cây trồng được bồi thường xác định theo lọai cây trồng, thời gian sinh trưởng đúng kỹ thuật canh tác của ngành nông nghiệp từng lọai cây hiện có trên mặt đất ở thời điểm thu hồi đất của dự án, công trình được cấp thẩm quyền phê duyệt. b/. Đơn giá bồi thường được tính bởi các yếu tố: chi phí giống, chi phí chăm sóc (hoa màu, cây trồng chưa thu họach), giá trị đang thu họach và được chia thành ba lọai để tính bồi thường như sau: - Lọai A: bao gồm những hoa màu, cây trồng đang trong thời kỳ thu họach, năng suất cao. - Lọai B: đang vào thời kỳ sinh trưởng chuẩn bị cho trái, ra hoa; chưa thu họach hoặc thời kỳ già cỗi, thu họach kém. - Lọai C: hoa màu, cây trồng còn nhỏ, đang trong thời kỳ sinh trưởng tốt. c/. Mật độ hoa màu, cây trồng phải phù hợp theo tỷ lệ quy định chung của ngành nông nghiệp và được xác định cụ thể theo từng lọai. 2/- Đơn giá cây trồng: STT TÊN CÂY TRỒNG ĐVT LỌAI A LỌAI B LỌAI C I Đối với cây trồng cho năng suất cao 01 Sầu riêng đ/cây 600.000 420.000 120.000 02 Măng cụt đ/cây 600.000 420.000 120.000 03 Xòai đ/cây 500.000 350.000 100.000 04 Vú sữa đ/cây 400.000 280.000 80.000 05 Chôm chôm đ/cây 300.000 210.000 60.000 06 Quít đ/cây 300.000 210.000 60.000 07 Cam sành đ/cây 300.000 210.000 60.000 08 Nhãn đ/cây 300.000 210.000 60.000 09 Bòn bon đ/cây 300.000 210.000 60.000 10 Bưởi Năm Roi đ/cây 300.000 210.000 60.000 11 Bưởi thường đ/cây 250.000 175.000 50.000 STT TÊN CÂY TRỒNG ĐVT LỌAI A LỌAI B LỌAI C 12 Dừa đ /cây 250.000 175.000 50.000 13 Sa bô đ /cây 250.000 175.000 50.000 14 Dâu đ /cây 250.000 175.000 50.000 15 Cóc đ /cây 200.000 140.000 40.000 16 Cam mật, sảnh đ /cây 200.000 140.000 40.000 17 Mít đ /cây 150.000 105.000 30.000 18 Ca cao đ /cây 150.000 105.000 30.000 19 Cà phê đ /cây 150.000 105.000 30.000 20 Me đ /cây 150.000 105.000 30.000 21 Mận đ /cây 150.000 105.000 30.000 22 Điều đ /cây 150.000 105.000 30.000 23 Đào lộn hột đ /cây 150.000 105.000 30.000 24 Hồng đ /cây 150.000 105.000 30.000 25 Bơ đ /cây 150.000 105.000 30.000 26 Vải thiều đ /cây 150.000 105.000 30.000 27 Chanh đ /cây 100.000 70.000 20.000 28 Táo đ /cây 100.000 70.000 20.000 29 Tiêu đ /trụ 100.000 70.000 20.000 30 Cau đ /cây 100.000 70.000 20.000 II Đối với các lọai cây trồng còn lại 31 Hạnh đ /cây 80.000 56.000 16.000 32 Sari đ /cây 80.000 56.000 16.000 33 Chanh dây đ /cây 80.000 56.000 16.000 34 Khế đ /cây 80.000 56000 16.000 35 Tầm ruột Tâm ruột đ /cây 80.000 56.000 16.000 36 Thanh long đ/trụ 80.000 56.000 16.000 37 Mãng cầu đ /cây 80.000 56.000 16.000 38 Ôi đ /cây 80.000 56.000 16.000 39 Lê đ /cây 70.000 49.000 14.000 40 Lêkima đ /cây 70.000 49.000 14.000 41 Cà na đ /cây 70.000 49.000 14.000 42 Đu đủ đ /cây 50.000 35.000 10.000 43 Lựu đ /cây 50.000 35.000 10.000 44 Trầu đ /trụ 40.000 28.000 8.000 45 Chuối đ /cây 10.000 5.000 2.000 46 Thuốc lá đ /m 2 3.500 - - 47 Lá dừa nước 3.000 - - 48 Mía, thơm (khóm) 2.200 - - 49 Rau các lọai 2.000 - - 50 Lúa 2.000 - - 51 Các lọai đậu đ /m 2 1.500 - - 52 Lát (cói) đ /m 2 1.200 - - Đơn giá cây lấy gỗ: S TT TÊN CÂY TRỒNG ĐVT LỌAI A LỌAI B LỌAI c 01 Cây lấy gỗ nhóm 1 đ /cây 60.000 20.000 10.000 02 Cây lấy gỗ nhóm 2 đ /cây 80.000 40.000 20.000 03 Gòn đ /cây 60.000 42.000 12.000 04 So đũa đ /cây 20.000 14.000 4.000 05 Tre mạnh tông, tre tàu đ /cây 20.000 14.000 4.000 06 Tre thường đ /cây 12.000 8.400 2.400 07 Tầm vong đ /cây 10.000 7.000 2.000 08 Tràm thường đ /cây 7.000 4.900 1.400 09 Trúc, nứa, lồ ồ, luc bình đ /cây 3.000 2.100 600 - Đối với cây lấy gỗ nhóm 1: bao gồm các lọai cây sau: Tràm biển, Trâm bầu, Gừa, Bằng lăng, Sắn, Bần, Gáo, Sakê, Đào tiên, Me keo, Bông chúa, Quao,... + Lọai A: đường kính từ 35cm trở lên, + Lọai B: đường kính từ 20cm - 30cm, + Lọai C: đường kính từ 5cm - 15cm. - Đối với cây lấy gỗ nhóm 2: bao gồm các lọai cây sau: Sao, Dầu gió, Còng, Điệp, Thau lau, Gỏ và các lọai cây rừng khác. + Lọai A : đường kính từ 30cm - 40cm, + Lọai B: đường kính từ 15cm - 25cm, + Lọai C: đường kính từ 5cm - 10cm. + Riêng các lọai cây trên có đường kính lớn hơn 40cm thì được tính bồi thường với mức giá là 150.000đ/cây. - Đối với các lọai cây: Bình bát, Ngái, Đủng đỉnh, Xương cá, Cách, Nhàu, Dong nem, Trứng cá, Bàng,... thì được bồi thường với giá như sau: + Lọai A: 20.000đ/cây, + Lọai B: 10.000đ/cây, + Lọai C : 5.000d/cây. - Đối với lọai hoa màu, cây trồng, tùy thời gian sinh trưởng và ở thời điểm Nhà nước thu hồi đất, thực tế trên đất đã có đầu tư trồng cây nhưng chưa được tính bồi thường theo quy định trên (cây còn nhỏ chưa được phân lọai theo A, B, C) thì được hỗ trợ chi phí về giống và công chăm sóc, cụ thể: STT TÊN CÂY TRỒNG ĐVT ĐƠN GIÁ 01 Sầu riêng ghép, măng cụt đ /cây 16.000 02 Sầu riêng hột, xòai hột, nhãn nhỏ “ 4.000 03 Bưởi ghép, chiết “ 12.000 04 Dừa, sa bô, vải “ 4.000 05 Hạnh, tiêu, mận “ 3.000 06 Xòai 1 cơi “ 8.000 07 Xòai 2 cơi “ 10.000 08 Xòai 3 cơi “ 15.000 09 Xòai hột cao trên 1 .Om “ 9.000 10 Xòai hột cao trên 0.3m nhưng dưới l.Om “ 7.000 11 Nhãn cao trên 1 .Om “ 8.000 12 Nhãn cao trên 0.3m nhưng dưới l.Om “ 6.000 13 Quít ghép “ 12.000 14 Quít hột “ 3.000 - Trường hợp các lọai hoa màu, cây trồng thực hiện theo phương pháp cấy, ghép, chiết đã được phân lọai theo A, B, C thì được tính bằng 20% số cây tương ứng cùng lọai; số cây còn lại được tính theo giá hoa màu, cây trồng hỗ trợ về giống và công chăm sóc. Ghi ch ú : - Đơn giá này là đơn giá chuẩn, áp dụng phổ biến, hoa màu và cây trồng phát triển tốt, không bị sâu bệnh. - Tùy thuộc kỹ thuật trồng, đặc điểm vườn cây,... Hội đồng (Ban) BTTH, GPMB các cấp xác định cụ thể khi kiểm kê, lập phương án bồi thường, hỗ trợ theo quy định về mật độ cây trồng. - Trường hợp nếu có cây lạ (mới) chưa có đơn giá chuẩn, mật độ chuẩn thì Hội đồng (Ban) BTTH, GPMB các cấp căn cứ vào đặc điểm cây, giống cây đối chiếu bảng giá chuẩn để tính cụ thể tương ứng. 4. Điều kiện không được bồi thường: Trường hợp đầu tư xây dựng cơ bản, trồng mới hoa màu, cây trồng trên đất sau khi có quyết định thu hồi đất; nằm ngòai danh mục tài sản sau thời điểm điều tra, kiểm kê (đã được chủ hộ thống nhất) đều không được bồi thường. 5. Mật độ hoa màu, cây trồng quy định chuẩn: STT TÊN HOA MÀU MẬT Độ (m)/l cây 01 Sầu riêng 6.0 X 6.0 02 Măng cụt 6.0 X 6.0 03 Xòai 4.0 X 4.0 04 Vú sữa 4.0 X 4.0 05 Chôm chôm 4.0 X 4.0 06 Quít 2.5 X 2.5 07 Cam sành 2.0 X 2.0 08 Nhãn 3.5 X 3.5 09 Bòn bon 4 0x4.0 10 Bưởi đặc sản 4.0 X 4.0 11 Bưởi thường 4.0 X 4.0 12 Dừa 6 0 X 6.0 13 Sa bô 4 5x4.5 14 Dâu 4.0 X 4.0 15 Cóc 5.0 X 5.0 16 Cam mật, sảnh 2.5 X 2.5 17 Mít 4.0 X 4.0 18 Ca cao 3.0 X 3.0 19 Cà phê 1.0 X 2.0 20 Me 3.5 X 3.5 21 Mận 3.0 X 3.0 22 Điều 4.0 X 4.0 23 Đào lộn hột 4.0 X 4.0 24 Hồng 4.0 X 4.0 25 Bơ 3.0 X 3.0 26 Vải thiều 4.0 X 4.0 27 Chanh, tầm ruột, cà na 2.5 X 2.5 28 Táo 3.0 X 3.0 29 Tiêu 2.0 X 2.0 30 Cau 2.0 X 2.0 31 Hạnh 1.5 X 2.0 32 Sari 3.0 X 3.0 31 Khế 3.0 X 3.0 34 Thanh long 2.0 X 2.0 35 Mãng cầu 2.0 X 2.0 36 Ôi, Lê 1.0 X 2.0 37 Lêkima 4.0 X 4.0 38 Đu đủ 1.0 X 1.5 39 Lựu 1.0 X 2.0 40 Trầu 1.0 X 1.0 - Các lọai hoa màu, cây trồng còn lại không nằm trong bảng quy định về mật độ cây trồng thì được tính theo số lượng thực tế. II. Tính cây trồng xen: - Nếu trong vườn trồng xen nhiều lọai hay chỉ một lọai cây trồng, hoa màu với mật độ cao hơn quy định thì chọn cây trồng chính có giá trị bồi thường cao và chiếm số lượng lớn để tính mức bồi thường theo mật độ quy định, số cây trồng cao hơn mật độ quy định và số cây trồng xen được tính thêm không quá 30% giá trị hoa màu, cây trồng chính đúng theo mật độ quy định. Trường họp các lọai cây trồng, hoa màu trồng xen nhau nhưng theo đúng mật độ quy định thì vẫn tính bình thường đối với từng lọai cây theo đơn giá quy định. - Trong trường hợp cây trồng chính trong vườn nhưng mật độ trồng thấp hơn mật độ quy định thì số cây trồng phụ được tính giá cao hơn 30% theo số cây trồng thực tế (phần tăng thêm của cây trồng phụ tương ứng với phần giảm của cây trồng chính). - Trồng trường hợp vườn cây được chia ra làm nhiều khu và các khu trồng các lọai cây trồng chính khác nhau thì phải chọn lọai cây trồng chính của từng khu để làm tiêu chuẩn cho khu đó. III. Vật nuôi: a/- Đối với vật nuôi (kể cả nuôi trồng thủy sản) tại thời điểm thu hồi đất đã đến thời kỳ thu họach thì không được bồi thường. b/- Đối với vật nuôi (kể cả nuôi trồng thủy sản) tại thời điểm thu hồi đất nhưng chưa đến thời kỳ thu họach (phải thu họach sớm) thì được xem xét bồi thường, hỗ trợ với các mức giá sau: - Đối với vật nuôi trên mặt đất: Bò, trâu, heo, gà, vịt,... thì được hỗ trợ di dời với mức 1.000.000 đồng (Một triệu đồng chẵn). - Đối với vật nuôi dưới mặt nước: Tôm, cá,... thì tùy vào từng trường hợp cụ thể mà được xem xét bồi thường, hỗ trợ như quy định tại bảng Phụ lục. + Trường hợp vật nuôi còn nhỏ, mới trong giai đọan thích nghi môi trường thì được hỗ trợ giống vật nuôi theo giá thị trường tại thời điểm thu hồi đất. + Trường hợp vật nuôi đang trong giai đọan phát triển nhưng chưa đến thời kỳ thu họach thì được hỗ trợ với mức 30% đơn giá bình quân trong năm của vật nuôi tại thời điểm thu hồi đất (đã bao gồm chi phí giống vật nuôi, công chăm sóc, di chuyển đến nơi mới,...) và giá vật nuôi do Sở Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn niêm yết cụ thể giá bình quân từng lọai vật nuôi trong 01 năm. c/- Tất cả các vật nuôi trong hộ gia đình bị ảnh hưởng bởi dự án, công trình bắt buộc phải thu họach hay di dời đều phải có hợp đồng của nơi cung cấp giống vật nuôi ban đầu và các khỏan khác: chi phí đầu tư vào giống vật nuôi, chi phí lao động (nếu có),... Trường hợp không chứng minh được các lọai giây tờ liên quan đến giống vật nuôi thì từng trường hợp cụ thể mà căn cứ vào mật độ quy định chung của ngành nông nghiệp đối với vật nuôi tương ứng theo diện tích nuôi trồng để làm cơ sở xác định số lượng giống vật nuôi được xem xét bồi thường, hỗ trợ theo giá đã quy định. d/- Trường hợp giống vật nuôi của các cơ sở, trang trại nuôi trồng thì phải cung cấp đầy đủ các giấy tờ liên quan đến việc thành lập cơ sở hay trang trại đó. Đối với các cơ sở nhỏ (hộ gia đình) chỉ thực hiện việc cung câp giông vật nuôi bằng các hình thức xây dựng tạm, rào chắn,... thì được bồi thường, hỗ trợ về vật kiến trúc bị ảnh hưởng bởi dự án, công trình mà không được hỗ trợ di dời giống và công trình. e/- Các lòai thủy sản nuôi thì phải thực hiện theo giá chuẩn, mật độ chuẩn và đặc điểm của chúng để tính giá trị bồi thường (kèm bảng phụ lục). f/- Tất cả các vật nuôi và lòai thủy sản nuôi phải thực hiện nuôi theo chuẩn mực của ngành Nông nghiệp và đảm bảo nguồn giống tốt. Trường họp các vật nuôi và lòai thủy sản nuôi chưa có đơn giá chuẩn, mật độ chuẩn, quy cách, hợp đồng cung ứng,... thì tùy từng trường hợp cụ thể mà ngành Nông nghiệp có ý kiến tham mưu trình UBND tỉnh xem xét quyết định. IV. Phạm vi áp dụng: Quy định này áp dụng cho các tổ chức, hộ gia đình và cá nhân có đất bị Nhà nước thu hồi trên địa bàn tỉnh Hậu Giang./.