Quyết định 2391/2009/QĐ-UBND
Ban hành Bảng giá các loại đất trên địa bàn tỉnh năm 2010
Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Phú Yên
Ngày ban hành: 2009-12-18

ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH PHÚ YÊN CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc Số: 2391/2009/QĐ-UBND Phú Yên, ngày 18 tháng 12 năm 2009 QUYẾT ĐỊNH Về việc ban hành Bảng giá các lọai đất trên địa bàn tỉnh năm 2010 _________ ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH PHÚ YÊN Căn cứ Luật Tổ chức Hội đồng nhân dân và Ủy ban nhân dân ngày 26 tháng 11 năm 2003; Căn cứ Nghị định số 188/2004/NĐ-CP ngày 16 tháng 11 năm 2004 của Chính phủ về phương pháp xác định giá đất và khung giá các lọai đất và Nghị định số 123/2007/NĐ-CP ngày 27 tháng 7 năm 2007 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định 188/2004/NĐ-CP ; Căn cứ Nghị quyết số 135/2009/NQ-HĐND ngày 18 tháng 12 năm 2009 của Hội đồng nhân dân tỉnh khóa V, kỳ họp thứ 15 về nhiệm vụ kinh tế - xã hội, an ninh - quốc phòng năm 2010; Theo đề nghị của Sở Tài nguyên và Môi trường tại Tờ trình số 1044/TTr-STNMT ngày 24 tháng 12 năm 2009, QUYẾT ĐỊNH: Điều 1. Ban hành kèm theo Quyết định này Bảng giá các lọai đất trên địa bàn tỉnh Phú Yên năm 2010. Điều 2. Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày 01 tháng 01 năm 2010. Các quy định trước đây trái với Quyết định này đều bãi bỏ. Giao trách nhiệm Sở Tài nguyên và Môi trường phối hợp với Sở Tài chính, Sở Xây dựng, Cục Thuế tỉnh và các cơ quan liên quan hướng dẫn, kiểm tra và triển khai thực hiện Quyết định này đúng quy định hiện hành. Điều 3. Chánh Văn phòng UBND tỉnh, Thủ trưởng các sở, ban, ngành, Cục trưởng Cục Thuế, Thủ trưởng các cơ quan liên quan, Chủ tịch UBND các huyện, thị xã, thành phố chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./. Nơi nhận: - Như Điều 3; - Các Bộ: TN&MT; Tài chính; Tư pháp; - TT.Tỉnh ủy; TT. HĐND Tỉnh; - CT, các PCT UBND tỉnh; - VPUBND tỉnh: Chánh, Phó VP; - Công báo tỉnh; - Lưu: VT, A TM. UBND TỈNH PHÚ YÊN KT. CHỦ TỊCH PHÓ CHỦ TỊCH Nguyễn Bá Lộc ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH PHÚ YÊN CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc BẢNG GIÁ Các lọai đất trên địa bàn tỉnh Phú Yên năm 2010 (Ban hành kèm theo Quyết định số 2391/2009/QĐ-UBN ngày 28 tháng 12 năm 2009 của Ủy ban nhân dân tỉnh Phú Yên) _______________ Phần A XÁC ĐỊNH ĐÔ THỊ, ĐƯỜNG PHỐ, VỊ TRÍ ,VÙNG VÀ HẠNG ĐẤT I. Xác định đô thị, đường phố, vị trí đất phi nông nghiệp tại đô thị 1. Xác định đô thị: - Thành phố Tuy Hòa: đô thị lọai III. - Thị xã Sông Cầu: đô thị lọai IV. - Các thị trấn: Chí Thạnh, La Hai, Củng Sơn, Hai Riêng, Phú Hòa: đô thị lọai V. - Đô thị Hòa Vinh: đô thị lọai V. 2. Xác định đường phố, vị trí đất ở trong đô thị: a) Phân lọai vị trí đất: mỗi đọan, đường phố trong đô thị phân 4 vị trí đất được xác định theo tiêu thức: - Vị trí 1: áp dụng đối với đất liền cạnh đường phố (mặt tiền) có mức sinh lợi cao nhất, có điều kiện kết cấu hạ tầng thuận lợi nhất; - Vị trí 2: áp dụng đối với đất không liền cạnh đường phố (ngõ, hẻm) có chiều rộng của ngõ, hẻm từ 6 mét trở lên; có trải nhựa hoặc bê tông xi măng; - Vị trí 3: áp dụng đối với đất không liền cạnh đường phố (ngõ, hẻm) có chiều rộng của ngõ hẻm từ 2 mét đến dưới 6 mét; có trải nhựa hoặc bê tông xi măng; - Vị trí 4: áp dụng đối với đất ngõ, hẻm của các ngõ, hẻm thuộc vị trí 2, vị trí 3 nêu trên và các vị trí còn lại trong đô thị có trải nhựa hoặc bê tông xi măng. b) Một số quy định khác: - Đối với đất tại vị trí 2, vị trí 3, vị trí 4 là đường đất, giá đất được tính bằng 0,8 lần so với giá đất của đường trải nhựa hoặc bê tông xi măng có cùng vị trí. - Hệ số khỏang cách: tùy theo khỏang cách từ thửa đất tại các vị trí 2, vị trí 3, vị trí 4 đến đường phố, giá đất từng thửa đất có các hệ số như sau: + Hệ số 1: áp dụng cho các thửa đất cách đường phố dưới 50 mét; + Hệ số 0,9: áp dụng cho các thửa đất cách đường phố từ 50 mét đến dưới 100 mét; + Hệ số 0,8: áp dụng cho các thửa đất cách đường phố từ 100 mét đến dưới 200 mét; + Hệ số 0,7: áp dụng cho các thửa đất cách đường phố từ 200 mét trở lên. Điểm mốc để tính khỏang cách áp dụng hệ số trên được tính từ mép trong vỉa hè (đối với đường có vỉa hè) hoặc mép đường (đối với đường không có vỉa hè). - Đối với các ngõ, hẻm nối thông 2 đường phố thì lấy giá bình quân của 2 đầu ngõ, hẻm và sử dụng hệ số khỏang cách quy định tại gạch đầu dòng (-) thứ hai nêu trên để định giá cho từng thửa đất; giới hạn tính hệ số khỏang cách là tại khỏang giữa của 2 đầu ngõ, hẻm. - Đối với đất liền cạnh với nhiều đường phố khác nhau thì xác định theo giá đất của đường phố có giá cao nhất. - Các thửa đất tiếp giáp với một mặt đường có chiều sâu so với chỉ giới đường đỏ lớn hơn 50 mét sử dụng hệ số định giá đất (K) như sau: + Phần diện tích đất trong phạm vi 50 mét so với chỉ giới đường đỏ: K = 1 (một); + Phần diện tích đất trong phạm vi trên 50 mét so với chỉ giới đường đỏ: K = 0,8 (không phẩy tám). - Các thửa đất tiếp giáp từ hai mặt đường trở lên có chiều sâu so với chỉ giới đường đỏ lớn hơn 100 mét sử dụng hệ số định giá đất (K) như sau: + Phần diện tích đất trong phạm vi 100 mét so với chỉ giới đường đỏ: K = 1 (một); + Phần diện tích đất trong phạm vi trên 100 mét so với chỉ giới đường đỏ: K = 0,8 (không phẩy tám). II. Xác định vùng đất, vị trí đất phi nông nghiệp tại nông thôn 1. Xác định vùng đất: 02 vùng: đồng bằng và miền núi. 2. Xác định vị trí đất ở tại nông thôn: Mỗi xã phân theo 02 khu vực và 04 vị trí đất như sau: a) Khu vực: - Khu vực 1: đất thuộc trung tâm xã, khu thương mại, khu du lịch, khu công nghiệp, khu ven trung tâm đô thị có giá đất thị trường trung bình cao nhất; - Khu vực 2: đất thuộc khu vực còn lại trên địa bàn xã (ngòai khu vực 1) có giá đất thị trường trung bình thấp nhất. b) Vị trí: - Vị trí 1: đất có mặt tiền tiếp giáp với trục đường giao thông chính (quốc lộ, tỉnh lộ), đường liên xã, đường liên thôn có mức giá thực tế cao nhất trong khu vực; - Vị trí 2: đất ven các đường rộng từ 4 mét trở lên (không thuộc vị trí 1 nêu trên) có trải nhựa hoặc bê tông xi măng; - Vị trí 3: đất ven các đường rộng từ 2 mét đến dưới 4 mét (không thuộc vị trí 1 nêu trên) có trải nhựa hoặc bê tông xi măng; - Vị trí 4: đất ven các đường rộng dưới 2 mét và các vị trí thuộc hẻm của các vị trí 2, vị trí 3 nêu trên (không thuộc vị trí 1) có trải nhựa hoặc bê tông xi măng. 3. Một số quy định khác: a) Đối với đất tại các vị trí 2, vị trí 3, vị trí 4 là đường đất, giá đất được tính bằng 0,8 lần so với giá đất của đường có trải nhựa hoặc bê tông xi măng có cùng vị trí. b) Đối với các thửa đất tại các vị trí 2, vị trí 3, vị trí 4 nối thông với nhiều đường giao thông chính, đường liên xã, đường liên thôn có giá đất khác nhau thì áp dụng theo vị trí của đường gần nhất; nếu thửa đất có khỏang cách đến các đường bằng nhau thì áp dụng theo đường có mức giá cao nhất. c) Hệ số khỏang cách: tùy theo khỏang cách từ thửa đất tại các vị trí 2, vị trí 3, vị trí 4 đến đường giao thông chính, đường liên xã, đường liên thôn, giá đất từng thửa đất có các hệ số như sau: - Hệ số 1: áp dụng cho các thửa đất cách đường giao thông chính, đường liên xã, đường liên thôn dưới 100 mét; - Hệ số 0,9: áp dụng cho các thửa đất cách đường giao thông chính, đường liên xã, đường liên thôn từ 100 mét đến dưới 200 mét; - Hệ số 0,8: áp dụng cho các thửa đất cách đường giao thông chính, đường liên xã, đường liên thôn từ 200 mét đến dưới 300 mét; - Hệ số 0,7: áp dụng cho các thửa đất cách đường giao thông chính, đường liên xã, đường liên thôn từ 300 mét trở lên. Điểm mốc để tính khỏang cách áp dụng hệ số trên được tính từ mép trong vỉa hè (đối với đường có vỉa hè) hoặc mép đường (đối với đường không có vỉa hè). d) Đối với các vị trí 2, vị trí 3, vị trí 4 nối thông với 2 đường giao thông chính hoặc đường liên xã hoặc đường liên thôn thì lấy giá bình quân của 2 đầu các vị trí 2, vị trí 3, vị trí 4 và sử dụng hệ số khỏang cách quy định tại điểm c nêu trên để định giá cho từng thửa đất, giới hạn tính hệ số khỏang cách là khỏang giữa 2 đầu vị trí. đ) Các thửa đất tại vị trí 1 nằm trong phạm vi dưới 100 mét so với chỉ giới đường đỏ: K = 1. e) Các thửa đất tại vị trí 1 nằm trong phạm vi từ 100 mét trở lên so với chỉ giới đường đỏ: K = 0,8. III. Xác định vùng đất, vị trí đất, hạng đất nông nghiệp 1. Xác định hạng đất nông nghiệp: - Đối với đất trồng cây hàng năm, đất rừng sản xuất, đất nuôi trồng thủy sản: phân 6 hạng đất. - Đối với đất trồng cây lâu năm: phân 5 hạng đất. Trường hợp những khu vực chưa phân hạng đất trồng cây lâu năm, đất trồng cây hàng năm thì áp dụng hạng đất trồng cây lâu năm, đất trồng cây hàng năm ở khu vực liền kề. 2. Phân hạng đất đối với đất rừng sản xuất: Hạng đất đối với đất rừng sản xuất được xác định như sau: - Trường hợp đất rừng sản xuất chỉ liền kề với đất trồng cây hàng năm: Căn cứ hạng cao nhất của đất trồng cây hàng năm liền kề để xác định hạng đất của đất rừng sản xuất. - Trường hợp đất rừng sản xuất chỉ liền kề với đất trồng cây lâu năm: Căn cứ hạng cao nhất của đất trồng cây lâu năm liền kề để xác định hạng đất của đất rừng sản xuất. - Trường hợp đất rừng sản xuất liền kề với đất trồng cây hàng năm và đất trồng cây lâu năm: Căn cứ vào hạng đất cao nhất của một trong hai lọai đất liền kề để xác định hạng đất của đất rừng sản xuất. - Trường hợp đất rừng sản xuất không liền kề với đất trồng cây hàng năm và đất trồng cây lâu năm: Căn cứ vào hạng đất nông nghiệp ở khu vực lân cận trong cùng vùng để xác định hạng đất rừng sản xuất. 3. Xác định vị trí đất trồng cây hàng năm, đất trồng cây lâu năm, đất nuôi trồng thủy sản, đất rừng sản xuất, đất rừng đặc dụng, đất rừng phòng hộ và đất nông nghiệp khác (theo quy định tại điểm đ khỏan 4 Điều 6 Nghị định 181/2004/NĐ-CP ): a) Ba yếu tố về khỏang cách quy định như sau: - Đất có khỏang cách so với trung tâm nơi cư trú của cộng đồng người sử dụng đất (thôn, buôn, xóm, bản nơi có đất) dưới 2.000 mét; - Đất có khỏang cách so với thị trường tiêu thụ nông sản phẩm dưới 2.000 mét; - Đất có khỏang cách so với đường giao thông (giao thông đường bộ bao gồm quốc lộ, tỉnh lộ; đường liên huyện, liên xã; giao thông đường thủy bao gồm: sông, ngòi, kênh) dưới 1.000 mét. b) Mỗi xã được xác định 6 vị trí đất nông nghiệp như sau: - Vị trí 1: áp dụng đối với đất có 1 trong 3 yếu tố về khỏang cách nói trên và đất thuộc hạng 1, hạng 2; - Vị trí 2: áp dụng đối với đất có 1 trong 3 yếu tố về khỏang cách nói trên và đất thuộc hạng 3, hạng 4; - Vị trí 3: áp dụng đối với đất có 1 trong 3 yếu tố về khỏang cách nói trên và đất thuộc hạng 5, hạng 6; - Vị trí 4: áp dụng đối với đất không có 3 yếu tố về khỏang cách nói trên và đất thuộc hạng 1, hạng 2; - Vị trí 5: áp dụng đối với đất không có 3 yếu tố về khỏang cách nói trên và đất thuộc hạng 3, hạng 4; - Vị trí 6: Áp dụng đối với đất không có 3 yếu tố về khỏang cách nói trên và đất thuộc hạng 5, hạng 6. 4. Xác định vị trí đất làm muối: - Vị trí 1: áp dụng đối với đất làm muối có khỏang cách đến kho muối tập trung tại khu sản xuất hoặc đến đường giao thông (quốc lộ, tỉnh lộ, đường liên huyện, liên xã) từ dưới 500 mét. - Vị trí 2: áp dụng đối với đất làm muối có khỏang cách xa kho muối và xa đường giao thông hơn vị trí 1. Phần B ĐỊNH GIÁ CÁC LỌAI ĐẤT MÀ CHÍNH PHỦ CÓ QUY ĐỊNH KHUNG GIÁ ĐẤT I. Đối với nhóm đất phi nông nghiệp 1. Đất ở tại đô thị 1.1. Đất ở tại thành phố Tuy Hòa: a) Giá đất các đường phố, đọan phố: Đơn vị tính: 1.000đ/m 2 STT Tên đường, đọan đường phố Giá đất Vị trí 1 Vị trí 2 Vị trí 3 Vị trí 4 1 Độc Lập : - Đọan từ Trần Hưng Đạo - Phù Đổng 4.000 1.500 980 600 - Đọan từ Phù Đổng - Nguyễn Hữu Thọ (Đường 1 tháng 4 cũ) 3.000 1.000 650 400 - Đọan còn lại 1.500 800 500 300 2 Lê Duẩn : - Đọan từ Trần Hưng Đạo - Nguyễn Thị Minh Khai 4.000 1.900 1.200 700 - Đọan từ Nguyễn Thị Minh Khai - Trần Phú 3.700 1.700 1.000 600 - Đọan từ Trần Phú - Nguyễn Hữu Thọ 2.500 1.200 700 500 - Đọan từ Nguyễn Hữu Thọ - Cống Đồng Khe (Km5+800) 2.000 1.000 600 400 3 Nguyễn Đình Chiểu (tòan bộ đường) 3.300 1.600 1.000 600 4 Huyền Trân Công Chúa (tòan bộ đường) 2.600 1.200 780 450 5 Nguyễn Chí Thanh (tòan bộ đường) 2.400 1.200 780 450 6 Trường Chinh : - Đọan từ Lý Thường Kiệt - Nguyễn Huệ 4.000 1.800 1.100 550 - Đọan từ Nguyễn Huệ - Trần Phú 5.000 2.500 1.400 700 - Đọan còn lại 3.000 1.500 900 450 7 Bà Triệu : - Đọan từ Lý Thường Kiệt - Nguyễn Huệ 3.000 1.400 800 450 - Đọan từ Nguyễn Huệ - Trần Phú 4.000 1.800 1.100 650 8 Hùng Vương : - Đọan từ Bạch Đằng - Nguyễn Công Trứ 2.500 1.200 700 500 - Đọan từ Nguyễn Công Trứ - Trần Hưng Đạo 4.500 1.600 1.000 600 - Đọan từ Trần Hưng Đạo - Nguyễn Huệ 6.800 2.500 1.300 800 - Đọan từ Nguyễn Huệ - Hòang Văn Thụ 6.000 2.200 1.300 800 - Đọan từ Hòang Văn Thụ - Nguyễn Hữu Thọ 4.000 1.700 1.000 600 - Đọan từ Nguyễn Hữu Thọ - đường số 14 2.800 1.000 650 400 - Đọan từ đường số 14 - quốc lộ 1A 1.400 600 400 300 9 Lê Qúy Đôn 3.500 1.600 1.000 600 10 Chu Văn An (từ Trần Hưng Đạo - đường nội bộ 6m) 3.500 1.700 1.100 700 11 Trần Cao Vân (tòan bộ đường) 3.500 1.700 1.100 700 12 Duy Tân : - Đọan từ Bạch Đằng - Nguyễn Công Trứ 3.000 1.400 900 600 - Đọan từ Nguyễn Công Trứ - Trần Hưng Đạo 3.500 1.700 1.100 650 - Đọan từ Trần Hưng Đạo - Nguyễn Huệ 5.000 2.300 1.400 900 13 Lương Văn Chánh : - Đọan từ Nguyễn Tri Phương - Trần Hưng Đạo 2.200 1.000 700 450 - Đọan từ Trần Hưng Đạo - Lê Lợi 4.200 2.000 1.200 700 - Đọan từ Lê Lợi - Nguyễn Huệ 3.500 1.300 800 450 - Đọan còn lại 2.200 1.000 14 Phạm Hồng Thái (tòan bộ đường) 3.200 1.600 1.000 600 15 Ngô Quyền : - Đọan từ Nguyễn Tri Phương - Trần Hưng Đạo 2.400 1.200 780 450 - Đọan từ Trần Hưng Đạo - Lê Lợi 7.000 2.500 1.200 700 - Đọan từ Lê Lợi - Lý Thường Kiệt 2.400 1.200 780 450 16 Nguyễn Trãi : - Đọan từ Bạch Đằng - Nguyễn Công Trứ 2.700 1.400 900 550 - Đọan từ Nguyễn Công Trứ - Trần Hưng Đạo 4.000 2.000 1.200 700 - Đọan từ Trần Hưng Đạo - Lê Lợi 7.000 2.200 1.200 700 - Đọan từ Lê Lợi - Nguyễn Huệ 5.500 2.300 1.300 900 17 Trần Bình Trọng : - Đọan từ Nguyễn Công Trứ - Trần Hưng Đạo 3.200 1.600 1.000 600 - Đọan từ Trần Hưng Đạo - Lê Lợi 4.000 2.000 1.200 700 18 Trần Qúy Cáp - Đọan từ Bạch Đằng - Nguyễn Công Trứ 2.000 1.000 650 400 - Đọan từ Nguyễn Công Trứ - Lê Lợi 3.200 1.600 1.000 600 19 Nguyễn Thái Học : - Đọan từ Trần Hưng Đạo - Nguyễn Huệ 5.000 2.200 1.200 700 - Đọan còn lại 3.200 1.600 1.000 600 20 Chu Mạnh Trinh (từ Phan Đình Phùng đến Nguyễn Công Trứ) 2.500 1.200 780 450 21 Hùynh Thúc Kháng (đọan từ Trần Hưng Đạo - Lê Lợi) 3.200 1.600 1.000 600 22 Yersin (tòan bộ đường) 3.000 1.500 1.000 600 23 Phan Đình Phùng : - Đọan từ Bạch Đằng - hẻm số 6 2.000 1.000 650 400 - Đọan từ hẻm số 6 - Tản Đà 3.500 1.700 1.100 650 - Đọan từ Tản Đà - Nguyễn Huệ 5.000 2.000 1.200 700 24 Lê Thành Phương : - Đọan từ Nguyễn Huệ - Trần Phú 3.800 1.800 1.200 700 - Đọan từ Trần Phú - Nguyễn Tất Thành (quốc lộ 1A cũ) 3.500 1.600 1.000 600 25 Phan Bội Châu (tòan bộ đường) 3.500 1.600 1.000 600 26 Cao Thắng (tòan bộ đường) 4.300 1.900 1.200 700 27 Lê Trung Kiên : - Đọan từ Nguyễn Tất Thành - Tản Đà 2.000 1.000 650 400 - Đọan từ Tản Đà - Nguyễn Huệ 4.000 2.000 1.200 700 - Đọan từ Nguyễn Huệ - Trần Phú 2.000 1.000 650 400 28 Nguyễn Tất Thành : - Đọan từ nút giao thông phía Nam quốc lộ 1A (tuyến tránh) đến Nam cầu Đà Rằng 2.500 1.000 650 400 - Đọan từ cầu Đà Rằng - Nam cầu Sông Chùa 2.000 1.000 650 400 - Đọan từ cầu Sông Chùa - Trần Hưng Đạo 3.500 1.600 1.000 600 - Đọan từ cầu Trần Hưng Đạo - ranh giới phường 8 và 9 5.000 2.200 1.200 700 - Đọan từ ranh giới phường 8 và 9 đến giáp xã Bình Kiến 3.000 1.200 800 400 - Đọan từ ranh giới phường 9 - Bình Kiến đến giáp xã An Phú 2.000 1.000 700 400 29 Quốc lộ 1A : - Đọan từ ranh giới xã Bình Kiến - xã An Phú đến Km1323+200 1.500 600 400 200 - Đọan từ Km1323+200 - giáp xã An Chấn 1.200 350 200 150 30 Nguyễn Trung Trực : - Đọan từ Trần Phú - Nguyễn Bỉnh Khiêm (đường số 10 cũ) 3.000 1.400 1.000 600 - Đọan từ Nguyễn Bỉnh Khiêm - ranh giới phường 9 2.400 1.200 800 600 31 Đất có mặt tiền tiếp giáp bến xe nội thành 5.000 32 Khu vực Cảng cá phường 6 2.400 1.000 650 450 33 Nguyễn Công Trứ : - Đọan từ Trần Hưng Đạo - Hùng Vương 2.400 1.200 780 450 - Đọan từ Hùng Vương - Nguyễn Trãi 3.200 1.600 1.000 600 - Đọan từ Nguyễn Trãi - Phan Đình Phùng 4.000 2.000 1.200 700 34 Tản Đà (tòan bộ đường) 4.000 2.000 1.200 700 35 Trần Hưng Đạo : - Đọan từ Độc Lập - Lê Duẩn 2.500 1.200 780 450 - Đọan từ Lê Duẩn - Hùng Vương 5.000 2.200 1.200 700 - Đọan từ Hùng Vương - Duy Tân 6.000 2.300 1.300 750 - Đọan từ Duy Tân - Phan Đình Phùng 10.000 2.700 1.400 900 - Đọan từ Phan Đình Phùng - Nguyễn Tất Thành 8.000 2.300 1.300 750 36 Nguyễn Trường Tộ (tòan bộ đường) 2.600 1.200 780 450 37 Lý Thái Tổ (tòan bộ đường) 2.800 1.000 650 450 38 Lý Thường Kiệt - Đọan từ Duy Tân - Lương Văn Chánh 2.500 800 550 350 - Đọan còn lại 1.300 700 500 300 39 Hòang Diệu (tòan bộ đường) 3.500 1.600 1.000 600 40 Lê Thánh Tôn : - Đọan từ Nguyễn Trãi - Hùynh Thúc Kháng 5.000 2.200 1.200 700 - Đọan từ Hùynh Thúc Kháng - Lê Trung Kiên 4.500 2.000 1.200 700 41 Lê Lai (đọan Ngô Quyền - Trần Quốc Tỏan) 3.000 42 Lê Lợi : - Đọan từ Hùng Vương - Duy Tân 6.000 2.200 1.300 750 - Đọan từ Duy Tân - Phan Đình Phùng 7.500 2.400 1.400 900 - Đọan từ Phan Đình Phùng - Nguyễn Tất Thành 5.000 2.200 1.200 700 43 Nguyễn Du (tòan bộ đường) 4.000 2.000 1.200 700 44 Nguyễn Huệ : - Đọan từ Độc Lập - Trường Chinh 4.000 2.000 1.200 700 - Đọan từ Trường Chinh - Lê Trung Kiên 6.000 2.200 1.200 700 45 Điện Biên Phủ : - Đọan từ Độc Lập - Hùng Vương 3.200 1.600 1.000 600 46 Đường Hàm Nghi (đường số 7 cũ): đọan từ đường nội bộ phía Đông Công viên Nguyễn Huệ - Lê Trung Kiên) 2.400 1.200 780 450 47 Lương Tấn Thịnh (tòan bộ đường) 2.400 1.200 780 450 48 Nguyễn Văn Cừ (tòan bộ đường) 2.800 1.300 800 450 49 Đồng Khởi (tòan bộ đường) 2.400 1.200 780 450 50 Phan Lưu Thanh (Nguyễn Tất Thành cũ): tòan bộ đường 3.000 1.300 850 550 51 Nguyễn Thị Minh Khai : - Đọan từ Độc Lập - Trường Chinh 3.000 1.300 850 550 - Đọan từ Trường Chinh - Hùng Vương 2.000 1.000 600 400 52 Lý Tự Trọng (tòan bộ đường) 2.400 1.200 780 450 53 Lê Hồng Phong : - Đọan từ Độc Lập - Trường Chinh 3.000 1.300 850 550 - Đọan từ Trường Chinh - Hùng Vương 2.000 1.000 600 400 54 Đường Mai Xuân Thưởng (đường số 8 cũ) 3.000 1.500 800 500 55 Trần Phú : - Đọan từ Độc Lập - Trường Chinh 4.000 2.000 1.200 700 - Đọan từ Trường Chinh - Hùng Vương 5.000 2.200 1.200 700 - Đọan từ Hùng Vương - Lê Thành Phương 4.000 2.000 1.000 600 - Đọan từ Lê Thành Phương - Nguyễn Tất Thành 4.500 2.200 1.200 700 - Đọan từ Nguyễn Tất Thành - Trung tâm Da liễu 3.500 1.600 1.200 800 - Đọan từ Trung tâm Da liễu - đường vành đai thành phố 3.000 1.500 1.100 700 56 Đường vào Công ty cổ phần An Hưng (tòan bộ đường) 2.000 1.000 600 400 57 Đường vào Công ty cổ phần Xây dựng thủy lợi (đọan từ Nguyễn Tất Thành - Nguyễn Trung Trực) 2.500 1.200 800 500 58 Đường Nguyễn Bỉnh Khiêm (đường số 10, phường 8 cũ) 3.200 1.600 1.000 600 59 Đường số 11, phường 8 1.500 800 550 300 KHU VỰC XÃ BÌNH NGỌC 1 Hải Dương : đọan từ Nguyễn Tất Thành đến giáp huyện Phú Hòa 3.000 1.200 700 500 2 Tỉnh lộ 7 : từ Nguyễn Tất Thành - ranh giới xã Bình Ngọc, Hòa An 1.600 800 500 300 3 Xã lộ 22 (từ tỉnh lộ 7 - ranh giới xã Bình Ngọc và xã Hòa An) 1.000 500 250 150 4 Xã lộ 21 (trong địa phận thành phố Tuy Hòa) 800 450 350 250 5 Đường giao thông nông thôn Ngọc Phước 2 : đọan từ Nguyễn Tất Thành đến hết tuyến phía Nam 500 300 200 100 6 Đường giao thông nông thôn Ngọc Lãng : - Đọan từ Trạm y tế xã đến Trường THCS Bình Ngọc, dốc Bầu Sen 600 350 250 150 - Đọan còn lại 600 300 200 150 7 Đường quy họach 20 mét - Đọan từ xã lộ 22 - Hải Dương 2.000 1.000 700 500 KHU VỰC XÃ BÌNH KIẾN 1 Đường đi Thượng Phú : - Đọan từ Nguyễn Tất Thành - Trạm bơm Phú Vang 500 250 150 100 - Đọan từ Trạm bơm Phú Vang - Thượng Phú 300 200 100 70 2 Đường đi Bầu Cả : - Đọan từ Nguyễn Tất Thành - Trung tâm Bảo trợ xã hội 500 250 150 100 - Đọan từ Trung tâm Bảo trợ xã hội - giáp xã Hòa Kiến 300 150 70 60 KHU VỰC XÃ HÒA KIẾN 1 Xã lộ 20 : - Đọan từ giáp ranh phường 9 - cầu Minh Đức 300 170 100 - Đọan từ N3 - cầu kênh N1 400 200 100 70 - Đọan từ N1 - Đá Bàn 200 150 75 2 Đường liên thôn tiếp giáp xã lộ 20 : - Chùa Minh Đức - Chùa Minh Sơn 250 100 80 - Chùa Minh Sơn - cầu Cai Tiên 300 80 60 - Chùa cầu Cai Tiên - Chợ Xuân Hòa 200 100 80 - Trường trung học cũ - cuối thôn Tường Quang 200 100 80 - Cầu làng Quan Quang - Kênh N1 200 100 80 - Từ Bưu điện xã - sân kho thôn Xuân Hòa 200 100 80 - Các đường, đọan đường còn lại trong xã 150 80 60 KHU VỰC PHƯỜNG 9 1 Xã lộ 20 : - Đọan từ Nguyễn Tất Thành - Khu Khóang sản 5 800 400 250 200 - Đọan từ Nguyễn Tất Thành - cuối dốc cây Xanh 800 400 250 200 - Đọan từ cuối dốc cây Xanh - giáp xã Hòa Kiến 300 200 80 2 Xã lộ 19 : - Đọan từ Nguyễn Huệ - Chùa Hồ Sơn 3.200 1.600 1.000 600 - Đọan từ Chùa Hồ Sơn - Phân xưởng hạt điều 1.200 600 480 300 - Đọan từ Phân xưởng hạt điều - ngã ba đi phường 8 1.200 600 480 300 - Đọan từ ngã ba đi phường 8 - đường Nguyễn Hữu Thọ 1.400 700 500 320 - Đọan từ Nguyễn Hữu Thọ - ranh giới phường 9 và xã Bình Kiến 1.200 600 480 300 - Đọan từ ranh giới phường 9 và xã Bình Kiến - Nguyễn Tất Thành 800 400 200 150 3 Nguyễn Hữu Thọ : - Đọan từ Độc Lập - Hùng Vương 3.000 1.500 1.000 500 - Đọan từ Hùng Vương - Mậu Thân (xã lộ 19 cũ) 1.800 900 500 400 - Đọan từ Mậu Thân - Nguyễn Tất Thành 1.600 900 500 400 KHU VỰC PHƯỜNG PHÚ LÂM, PHÚ THẠNH, PHÚ ĐÔNG 1 Nguyễn Văn Linh : - Đọan từ đảo giao thông quốc lộ 1A - Trạm điện T615 3.000 1.500 1.000 600 - Đọan từ Trạm điện T615 - Nam cầu Đà Rằng 2.500 1.200 800 400 2 Đường 3 tháng 2 : - Từ Ngô Gia Tự - Trụ sở khu phố 3 1.000 500 400 200 - Từ trụ sở khu phố 3 đến Trường bán trú 600 300 200 150 - Từ Trường bán trú đến đường sắt 500 250 150 100 3 Thăng Long : - Đọan từ Đường 3 tháng 2 - Trần Kiệt 1.200 600 350 200 - Đọan từ Trần Kiệt - đường sắt 600 300 200 100 4 Lạc Long Quân (Nguyễn Tất Thành - Nguyễn Văn Linh) 1.300 600 350 200 5 Ngô Gia Tự (từ cổng chào Khu phố 6 - Nguyễn Tất Thành) 1.200 600 350 200 6 Đòan Thị Điểm (từ Nguyễn Văn Linh - Kênh N1 Phú Lâm) 1.200 600 350 200 7 Đường Chiến Thắng (từ Nguyễn Văn Linh - giáp Hòa Thành, huyện Đông Hòa) - Từ Nguyễn Văn Linh - giáp Hòa Thành, huyện Đông Hòa 1.500 800 500 200 - Đọan từ Nguyễn Văn Linh đến hết khu dân cư chợ Phú Lâm (đọan mới) 1.000 500 400 300 8 Phạm Văn Đồng (từ Lạc Long Quân - Nguyễn Thị Định) 1.100 500 300 150 9 Nguyễn Thị Định (Nguyễn Hữu Thọ cũ): - Đọan từ Nguyễn Văn Linh - Trường THCS Nguyễn Thị Định 1.300 500 300 150 - Đọan từ Trường THCS Nguyễn Thị Định - Nguyễn Tất Thành (cầu Bi) 1.100 500 300 150 10 Đinh Tiên Hòang : - Nhà máy đóng tàu - Đồn Biên phòng 800 500 300 150 - Ngã ba Đồn Biên phòng - Cổng chào khu phố 6 1.000 600 500 350 11 Trần Kiệt (ngã ba Thăng Long - giáp biển) 900 500 300 150 12 Đường 27 tháng 7 (từ Ngô Gia Tự - giáp biển) 1.000 500 300 150 13 Võ Thị Sáu (từ đường Thăng Long - Lý Công Uẩn) 800 400 250 150 14 Phan Chu Trinh (từ Ngô Gia Tự - Võ Thị Sáu) 900 400 250 150 15 Bùi Thị Xuân (từ Ngô Gia Tự - Võ Thị Sáu) 800 400 250 150 16 Nguyễn Hồng Sơn (Lý Công Uẩn cũ) (từ Ngô Gia Tự - Võ Thị Sáu) 800 400 250 150 17 Kim Đồng (Ngô Gia Tự - bề tường phía Tây Nghĩa trang Liệt sĩ) 600 300 250 150 18 Phạm Đình Quy (từ Ngô Gia Tự - Võ Thị Sáu) 600 300 250 150 19 Trần Rến (Trần Quốc Tuấn cũ): - Từ Nguyễn Văn Linh đến cầu Ông Tuấn 800 400 250 150 - Trụ sở khu phố 1 đến sông Cạn 500 300 200 100 20 Đống Đa (từ Nguyễn Văn Linh - giáp cầu sắt Hòa Thành) 700 300 200 100 21 Yết Kiêu : 800 400 250 150 - Đọan từ cổng chào khu phố 6 - đọan bê tông 800 400 - Đọan bê tông - Đinh Tiên Hòang 600 300 22 Nguyễn Anh Hào : - Từ Nguyễn Văn Linh - Đòan Thị Điểm 1.000 500 250 150 - Từ Nguyễn Văn Linh - giáp cầu sắt Hòa Thành 800 400 250 150 23 Khu tái định cư phường Phú Đông : - Trục đường rộng trên 25m 900 - Trục đường rộng từ 20m - 25m 800 - Trục đường rộng từ 16m - dưới 20m 700 - Trục đường rộng từ 12,5m - dưới 16m 600 - Trục đường rộng từ dưới 12,5m 500 24 Các tuyến đường bê tông còn lại : - Đường rộng từ 6m - dưới 9m 800 400 250 150 - Đường rộng dưới 6m 400 200 100 70 KHU VỰC XÃ AN PHÚ 1 Đường cơ động ven biển (tòan tuyến) 1.000 500 300 150 2 Đường liên xã : - Đọan từ quốc lộ 1A - Bệnh viện Điều dưỡng và phục hồi chức năng 800 400 200 100 - Đọan từ Bệnh viện Điều dưỡng và phục hồi chức năng - cầu Đồng Nai 600 300 150 70 3 Đường liên thôn : - Đường khu tái định cư Gò Giữa (từ Độc Lập - Lẫm Chính Nghĩa ngòai) 500 - Đường liên thôn Phú Liên: + Đọan từ ngã ba Thượng Phú - cầu Sắt Phú Liên 200 100 70 70 + Đọan từ Cầu Sắt Phú Liên đến Gò Sầm 100 - Đường liên thôn Phú Lương: + Đọan từ ngã ba nghĩa trang Thọ Vức - Suối Gò Dầu 200 100 70 70 CÁC ĐƯỜNG MỚI TẠI TP. TUY HÒA (Đặt tên theo Nghị quyết 119/2008/NQ-HĐND ngày 05/12/2008 của Hội đồng nhân dân tỉnh) 1 Đường Phạm Ngọc Thạch (đường QH 12m): đọan từ Nguyễn Hữu Thọ - Phan Đăng Lưu 1.000 2 Đường Nguyễn Thế Bảo (đường QH 16m): đọan từ Phan Đăng Lưu - Tố Hữu 1.400 3 Đường Tân Trào (đường QH 16m): đọan từ An Dương Vương - Võ Trứ 1.000 4 Đường Hà Huy Tập (đường QH 16m): đọan từ An Dương Vương - Võ Trứ 1.000 5 Đường Trần Suyền (đường QH 20m): đọan từ Phan Đăng Lưu - Tố Hữu 1.600 6 Đường Trần Nhật Duật (đường QH 16m - đọan Bà Triệu ở phường 6 cũ): đọan từ Lý Thái Tổ - Nguyễn Công Trứ 2.800 1.200 780 450 7 Đường Thành Thái : đọan từ Duy Tân - Lương Văn Chánh 2.200 1.100 600 8 Đường Cần Vương (đường số 8A cũ): đọan từ Lê Thành Phương - Nguyễn Trãi 2.200 9 Đường Tuệ Tĩnh (đường QH 16m): đọan từ Lê Duẩn - Trường Chinh 1.400 10 Đường Phù Đổng (đường QH 16m): đọan từ Độc Lập - Trường Chinh 1.800 11 Đường Hòang Văn Thụ (đường số 9A cũ): đọan từ Hùng Vương - phía Tây khu dân cư Hưng Phú 2.500 12 Đường Trương Định (đường QH 16m): đọan từ Nguyễn Trung Trực - đường vành đai 2.000 13 Đường Phan Đăng Lưu (đường số 9B cũ): đọan từ Hùng Vương - Trần Suyền 1.600 14 Đường Tố Hữu (đường số 10 cũ): đọan từ Hùng Vương - Trần Suyền 1.800 15 Đường Nguyễn Đức Cảnh (đường số 10A cũ): đọan từ Hùng Vương - Phạm Ngọc Thạch 1.600 16 Đường Tây Sơn (đường QH 16m): đọan từ Nguyễn Tất Thành - Nguyễn Trung Trực 2.200 17 Đường Văn Cao (đường số 10B cũ): đọan từ Hùng Vương - Phạm Ngọc Thạch 1.600 18 Đường Lương Thế Vinh (đường QH 16m): đọan từ Nguyễn Tất Thành - đường vành đai 2.000 19 Đường Trần Hào (đường số 5A cũ): đọan từ Trường Chinh - Hùng Vương 1.800 20 Đường Nguyễn Mỹ (đường nội bộ số 3): đọan từ đường nội bộ số 1 - đường nội bộ số 2 1.400 21 Đường Lương Văn Liêu (đường nội bộ số 4): đọan từ đường nội bộ số 1 - đường nội bộ số 2 1.400 22 Đường Nguyễn Hoa (đường nội bộ số 5): đọan từ đường nội bộ số 1 - đường nội bộ số 2 1.400 23 Đường Trần Rịa (đường nội bộ số 6): đọan từ đường nội bộ số 1 - đường nội bộ số 2 1.400 24 Đường An Dương Vương (đường N5 cũ) - Đọan từ Trường Chinh - Hùng Vương 2.000 - Đọan từ Hùng Vương - phía Tây khu dân cư FBS 2.000 25 Đường Lê Đài (đường số 11A cũ): đọan từ Hùng Vương - Hà Huy Tập 1.000 26 Đường Lý Nam Đế (đường N6 cũ): đọan từ Hùng Vương - Hà Huy Tập 1.200 27 Đường Nơ Trang Long (đường QH 13,5m): đọan từ Hùng Vương - Hà Huy Tập 900 28 Đường Lương Định Của (đường số 11B cũ): đọan từ Hùng Vương - Hà Huy Tập 1.000 29 Đường Trần Nhân Tông (đường N7 cũ): đọan từ Hùng Vương - Hà Huy Tập 1.200 30 Đường Võ Trứ (đường số 13 cũ): đọan từ Hùng Vương - Hà Huy Tập 1.000 b) Giá đất các khu dân cư mới: Đơn vị tính: 1.000đ/m 2 STT KHU VỰC DÂN CƯ Giá đất 1 Khu dân cư Rạch Bầu Hạ Trục đường rộng 16m trở lên 2.400 Trục đường rộng 10m - dưới 16m 2.000 Trục đường rộng 6m - dưới 10m 1.200 2 Khu dân cư Nguyễn Thái Học Đọan tiếp giáp đường số 8 (Nguyễn Thái Học - Nguyễn Trãi) 3.000 Trục đường rộng 10m 2.000 Trục đường rộng 6m 1.500 3 Khu dân cư số 02 dọc đường Trần Phú Trục đường rộng từ 30m trở lên 4.500 Trục đường rộng từ 16m - 22,6m 3.000 Trục đường rộng 12m 2.200 Trục đường rộng 8m - 9m 1.500 Trục đường rộng 6m 1.200 4 Khu dân cư Nghị Trần Trục đường rộng trên 20m 1.600 Trục đường rộng 16m - 20m 1.400 Trục đường rộng 13,5m - dưới 16m 1.100 Trục đường rộng 10m - dưới 13,5m 900 Trục đường rộng 6m - dưới 10m 800 Trục đường rộng dưới 6m 700 5 Khu dân cư cây Muồng Trục đường rộng trên 20m 1.600 Trục đường rộng từ 16m - dưới 20m 1.400 Trục đường rộng từ 13,5m - dưới 16m 1.100 Trục đường rộng từ 10m - dưới 13,5m 900 Trục đường rộng từ 6m - dưới 10m 800 Trục đường rộng dưới 6m 700 6 Khu dân cư Tây Hùng Vương (đọan từ Hòang Văn Thụ - Nguyễn Hữu Thọ) Đường Tố Hữu (rộng 25m) 1.800 Đường Trần Suyền (rộng 20m) 1.800 Trục đường rộng 16 - 20m 1.600 Trục đường rộng 13,5 - 16m 1.400 Trục đường rộng 10 - 13,5m 1.000 Trục đường rộng từ 6 - dưới 10m 800 7 Khu dân cư phía Tây đường Hùng Vương (đọan từ đường An Dương Vương - đường số 14) Trục đường rộng trên 20m 1.500 Trục đường rộng 16-20m 1.300 Trục đường rộng 13,5 - dưới 16m 1.100 Trục đường rộng 10 - dưới 13,5m 900 Trục đường rộng 6 - dưới 10m 700 Trục đường rộng dưới 6m 600 8 Khu dân cư Ninh Tịnh 1, 2; Khu Bộ đội biên phòng Trục đường rộng trên 20m 1.600 Trục đường rộng 16- dưới 20m 1.400 Trục đường rộng 13,5 - dưới 16m 1.100 Trục đường rộng 10 - dưới 13,5m 900 Trục đường rộng 6 - dưới 10m 800 Trục đường rộng dưới 6m 700 9 Khu dân cư phía Đông đường Hùng Vương (đọan từ đường số 14 - quốc lộ 1A) Trục đường rộng trên 20m 800 Trục đường rộng 16 - 20m 650 Trục đường rộng 13,5 - 16m 600 Trục đường rộng 10 - 13,5m 550 Trục đường rộng 6 - dưới 10m 500 Trục đường rộng dưới 6m 400 10 Khu tái định cư phường 9 Trục đường rộng 25m 1.200 Trục đường rộng 20m 1.000 Trục đường rộng 16m 900 Trục đường rộng 13m 800 Trục đường rộng 10m 700 11 Khu dân cư Hưng Phú Trục đường rộng 30m 2.500 Trục đường rộng trên 20m - dưới 30m 2.200 Trục đường rộng 16-20m 2.000 Trục đường rộng 16m 1.800 Trục đường rộng 10 - 13,5m 1.400 Trục đường rộng 6 - dưới 10m 800 12 Khu dân cư FBS Trục đường rộng 25m 2.000 Trục đường rộng từ 16 - 20m 1.800 Trục đường rộng 13,5m 1.400 Trục đường rộng 10 - dưới 13,5m 1.000 Trục đường rộng 6 - dưới 10m 800 13 Khu dân cư Công ty cổ phần xây dựng Phú Yên Trục đường rộng 25m 2.000 Trục đường rộng 16m 1.800 Trục đường rộng 12 - dưới 16m 1.400 Trục đường rộng 10 - dưới 12m 900 Trục đường rộng 6 - dưới 10m 800 Trục đường rộng dưới 6m 700 1.2. Đất ở tại thị xã Sông Cầu: a) Giá đất các đường phố, đọan phố tại các phường trong thị xã: Đơn vị tính: 1.000đ/m 2 STT Tên đường, lọai đường Giá đất Vị trí 1 Vị trí 2 Vị trí 3 Vị trí 4 1 Quốc lộ 1A : - Đọan từ giáp ranh xã Xuân Phương (cua đầu gò) đến tuyến tránh quốc lộ 1A 1.500 700 400 200 - Đọan từ giáp tuyến tránh quốc lộ 1A đến phía Bắc cầu Tam Giang 2.500 1.000 500 300 - Đọan từ phía Nam cầu Tam Giang đến phía Bắc chân cầu vượt 1.000 500 300 200 - Đọan từ phía Bắc chân cầu vượt đến giáp đường Chánh Bắc - Mỹ Hải 600 350 200 100 - Đọan từ giáp đường Chánh Bắc - Mỹ Hải đến giáp phía Bắc chân dốc Qúyt 600 350 200 100 - Đọan từ phía Bắc chân dốc Qúyt đến giáp phía Nam chân dốc Qúyt 300 100 80 60 - Đọan từ phía Nam chân dốc Qúyt đến giáp ngã ba Triều Sơn 600 350 200 100 - Đọan từ giáp ngã ba Triều Sơn đến phía Nam chân đèo Gành Đỏ 600 350 200 100 - Đọan từ phía Nam chân đèo Gành Đỏ đến phía Nam khu quy họach dân cư An Bình Thạnh 800 500 300 200 - Đọan từ phía Nam khu quy họach dân cư An Bình Thạnh đến quán cơm 3 Miền 1.500 700 400 200 - Đọan từ quán cơm 3 Miền đến giáp ranh huyện Tuy An 900 450 250 100 2 Đường tuyến tránh quốc lộ 1A : - Đọan từ đầu tuyến tránh (phía Bắc) đến giáp Chùa Long Quang 800 500 300 200 - Đọan từ Chùa Long Quang đến giáp ngã ba tuyến tránh quốc lộ 1A (phía Nam) 500 300 200 100 3 Đường Hùng Vương : - Đọan từ giáp đường Phan Đình Phùng đến giáp ngã ba đường Trần Hưng Đạo 1.500 700 500 300 - Đọan từ giáp ngã ba đường Trần Hưng Đạo đến giáp tuyến tránh quốc lộ 1A 500 300 200 100 - Đọan từ giáp tuyến tránh quốc lộ 1A đến giáp xã Xuân Lâm 400 250 150 100 4 Đường Nguyễn Hồng Sơn : - Đọan quốc lộ 1A nội thị đến Gành cây Sung 1.000 500 300 200 - Đọan quốc lộ 1A nội thị đến tràn ngăn mặn khu phố Long Phước 500 300 200 100 5 Đường Hai Bà Trưng : - Đọan từ quốc lộ 1A nội thị đến giáp đường Nguyễn Huệ 2.500 1.000 500 300 - Đọan từ giáp đường Nguyễn Huệ đến giáp đường Trần Hưng Đạo 2.000 700 400 200 - Đọan từ giáp đường Trần Hưng Đạo đến giáp trụ sở Công an huyện 1.000 500 300 200 6 Đường Lương Văn Chánh 2.000 700 400 200 7 Đường Trần Bình Trọng : - Đọan từ đường Nguyễn Huệ đến Lương Văn Chánh 2.000 700 400 200 - Đọan còn lại 500 300 200 100 8 Đường Nguyễn Huệ 2.500 1.000 500 300 9 Đường Bùi Thị Xuân 1.800 700 400 200 10 Đường Trần Hưng Đạo - Đọan từ giáp ngã ba đường Hùng Vương đến chùa Cao Đài 1.500 700 400 200 11 Đường Lê Lợi : - Đọan từ quốc lộ 1A nội thị đến giáp biển 700 300 200 100 - Đọan còn lại 500 300 200 100 12 Đường Phan Bội Châu 1.500 700 500 300 13 Đường Phan Đình Phùng 1.500 700 500 300 14 Đường Ngô Quyền 1.500 700 500 300 15 Đường Lê Thành Phương 1.500 700 500 300 16 Đường Hòang Hoa Thám Đọan từ giáp quốc lộ 1A nội thị đến giáp đường Võ Thị Sáu 1.500 500 300 200 17 Võ Thị Sáu 1.500 1.000 500 300 18 Đường Lý Thường Kiệt 1.000 500 300 200 19 Đường Chánh Bắc - Mỹ Hải - Từ Gành cây sung đến giáp quốc lộ 1A 400 200 150 100 - Từ giáp quốc lộ 1A đến giáp ngã ba trong (tuyến tránh) 600 350 200 100 20 Đường quy họach 6-1 (sau khi hòan thành) 1.500 700 400 200 21 Đường quy họach 6-2 (sau khi hòan thành) 1.500 700 400 200 22 Đường quy họach 6-3 (đã hòan thành) 1.500 700 400 200 23 Các đường, đọan đường đã được bê tông hóa trong các khu phố : Phước Hậu, Phương Lưu Đông - Phú Vĩnh, An Thạnh, Bình Thạnh 500 300 200 100 b) Giá đất các khu dân cư mới: Đơn vị tính: 1.000đ/m 2 STT Tên khu dân cư Giá đất 1 Khu Nam Nguyễn Hồng Sơn : - Trục đường rộng 3 mét, 6 mét 500 - Trục đường rộng 10 mét 600 2 Khu Tây Dân Phước : - Trục đường rộng 3 mét (ô phố G) 350 - Trục đường rộng 3 mét 400 - Trục đường rộng 4 mét (ô phố G) 450 - Trục đường rộng 4 mét (ô phố C) 450 - Trục đường rộng 4 mét 500 - Trục đường rộng 16 mét 1.000 3 Khu An Bình Thạnh, phường Xuân Đài (giai đọan 1): a Ô phố B: - Trục đường rộng 12 mét (trước mặt chợ) 1.200 - Trục đường rộng 16 mét, 25 mét (đường vào chợ) 1.200 - Quốc lộ 1A 1.500 b Ô phố J: - Trục đường rộng 6 mét 500 - Trục đường rộng 12 mét 1.000 - Trục đường rộng 16 mét 1.200 c Ô phố I: - Trục đường rộng 12 mét 1.000 - Trục đường rộng 16 mét 1.200 - Quốc lộ 1A 1.500 d Ô phố E: - Trục đường rộng 12 mét 1.000 - Trục đường rộng 25 mét 1.200 - Quốc lộ 1A 1.500 đ Khu vực xung quanh chợ mới 1.500 4 Khu An Bình Thạnh, phường Xuân Đài (giai đọan 2): a Ô phố F: Trục đường rộng 25 mét 1.200 b Ô phố D: Trục đường rộng 16 mét 1.200 c Ô phố G: - Trục đường rộng 25 mét 1.200 - Trục đường rộng 16 mét (trước sân thể thao) 1.200 - Trục đường rộng 16 mét 900 - Trục đường rộng 12 mét 900 d Ô phố H: Trục đường rộng 20 mét (đất dịch vụ) 1.200 đ Ô phố K: - Trục đường rộng 16 mét 900 - Trục đường rộng 12 mét 900 e Ô phố L: Trục đường rộng 20 mét (đất dịch vụ) 1.200 5 Điểm dân cư Phú Mỹ : - Vị trí 1 đường Trung Trinh - Vũng La 400 - Vị trí 1 đường rộng 6 mét 300 - Vị trí 1 đường rộng 4,5 mét 250 6 Khu dân cư Sân khấu lộ thiên + Khu H (từ lô H17 đến lô H29), I (từ lô I02 đến lô I14 và từ lô I17 đến lô I29) và J (từ lô J07 đến lô J16): không tổ chức đấu giá, mục đích để tái định cư cho các hộ dân bị giải tỏa khi thực hiện dự án trên địa bàn các phường nội thị - Trục đường rộng 14 mét 500 + Khu A (từ lô A19 đến lô A20 và từ lô A03 đến lô A18), khu B (từ lô B21 đến lô B42 và từ lô B24 đến lô B41), khu C (từ lô C17 đến lô C18 và lô C01, từ lô C03 đến lô C16 và lô C19 đến lô C34), khu D (từ lô D16 đến lô D17 và từ lô D16 đến lô D32), khu E (từ lô E1 đến lô E2 và từ lô E03 đến lô E14), khu F (từ lô F1, từ lô F10 đến lô F11 và lô F22 và lô F2, F9), khu J (từ lô J1 đến lô J6), khu G (từ lô G11 đến lô G12 và lô G21 và lô G22 và từ lô G13 đến lô G20); khu H (từ lô H15 đến lô H16); khu I (từ lô I15 đến lô I16 và lô I01) - Trục đường rộng 14 mét 1.200 + Khu A (lô A1 đến lô A2), khu B (từ lô B1 đến lô B20 và B21 đến B23), khu D (từ lô D1 đến lô D15), khu E (từ lô E15 đến lô E30), khu F (từ lô F12 đến lô F21), khu J (từ lô J17 đến lô J21), khu G (từ lô G1 đến lô G10), khu H (từ lô h1 đến lô H14) - Trục đường rộng 16 mét 1.500 7 Dự án khu dân cư đường nội thị dọc bờ biển thị trấn Sông Cầu (nay là phường Xuân Phú) + Ô B3, B5, B6, B7, B8, B9 - Trục đường rộng 25 mét 4.500 + Ô B1, B2, B7, B8, A4, A5, A8 - Trục đường rộng 20 mét 3.000 + Ô B1, B2, B3, B4, A1, A2, A3, A4, A5, A6, A7, A8, A9 - Trục đường rộng 16 mét 2.500 + Ô B1, B2, B3, B4, B5, B6, B7, B9, B10 - Trục đường rộng 10 mét 2.000 8 Khu dân cư Phước Lý + Khu G - Các lô giáp quốc lộ 1A 1.500 + Khu G, E, D, C - Các lô tiếp giáp đường bê tông rộng 5 mét 800 + Khu A, B, C, D - Các lô tiếp giáp trục đường rộng 20 mét 1.200 + Khu A, B, C, D, E và G - Các lô tiếp giáp trục đường nội bộ rộng 5 mét 600 1.3. Đất ở tại thị trấn Chí Thạnh: Đơn vị tính: 1000đ/m 2 STT Tên đường, đọan đường phố Giá đất Vị trí 1 Vị trí 2 Vị trí 3 Vị trí 4 1 Quốc lộ 1A : - Đọan từ ranh giới xã An Cư, thị trấn Chí Thạnh đến cầu Đông Sa 600 300 150 70 - Đọan từ cầu Đông Sa đến đường sắt 800 500 300 100 - Đọan từ đường sắt đến cầu Ngân Sơn 1.200 650 450 200 2 Đường Ô Loan 1.100 3 Đường Ngân Sơn - Chí Thạnh 1.000 450 300 150 4 Đường Lê Thành Phương : - Đọan từ quốc lộ 1A đến Giếng nông sản 1.300 600 400 150 - Đọan từ Giếng nông sản đến đỉnh Đèo Thị 600 200 100 70 - Đọan từ quốc lộ 1A đến ga Chí Thạnh 300 200 100 70 5 Đường Võ Trứ : - Đọan từ đường Lê Thành Phương đến đường Ngân Sơn - Chí Thạnh 1.100 - Đọan từ đường Ngân Sơn - Chí Thạnh đến đường Hải Dương 700 - Đọan từ đường Hải Dương đến quốc lộ 1A 400 200 100 70 6 Đường Trần Phú : - Đọan từ đường Hải Dương đến đường Trần Rịa 1.200 600 400 150 - Đọan từ đường Hải Dương đến đường Võ Trứ 600 400 200 100 - Đọan từ đường Trần Rịa đến cống hợp khu phố Long Bình 800 500 300 150 - Đọan từ cống hợp khu phố Long Bình đến quốc lộ 1A khu phố Chí Đức 700 500 300 150 - Đọan từ đường Võ Trứ đến cây xăng quốc lộ 1A khu phố Trường Xuân 600 400 300 100 7 Đường Nguyễn Mỹ 800 8 Đường Hải Dương : - Đọan từ đường Lê Thành Phương đến đường Ngân Sơn - Chí Thạnh 1.000 - Đọan từ đường Ngân Sơn - Chí Thạnh đến quốc lộ 1A 600 300 200 100 9 Đường Nguyễn Hoa 500 300 150 100 10 Đường Trần Rịa : - Đọan từ đường Lê Thành Phương đến hết khu dân cư đồng Gò Méc, thị trấn Chí Thạnh 600 400 200 100 - Đọan từ khu dân cư Đồng Gò Méc đến quốc lộ 1A 500 300 100 70 11 Đường Nguyễn Thị Loan 500 300 150 100 12 Đường Châu Kim Huệ : - Đọan từ đường Trần Rịa đến nhà máy xay xát cũ 400 200 100 70 - Đọan từ nhà máy xay xát cũ đến A20 300 150 70 50 13 Đường dẫn đến Bệnh viện Đa khoa Tuy An (Khu phố Trường Xuân, thị trấn Chí Thạnh): từ quốc lộ 1A đến cổng Bệnh viện Đa khoa Tuy An 500 300 100 70 14 Đọan đường Long Đức : từ ngã ba Long Đức đi Long Đức - Đọan từ đường Trần Phú đến Bến Ngựa (Khánh Nguyên) 200 100 70 50 - Đọan từ Bến Ngựa (Khánh Nguyên) đến hết khu dân cư Long Đức 100 80 70 50 15 Đọan từ ngã ba cây Keo đến ngã ba cây Dông, khu phố Ngân Sơn, thị trấn Chí Thạnh 300 200 100 70 16 Đọan từ quốc lộ 1A (Km1301) đến cầu Lò Gốm 600 300 150 100 17 Đọan từ Trần Rịa, Chùa Long Bình đến tiếp giáp đường Trần Phú 300 150 100 70 18 Khu dân cư đồng Gò Mét : - Trục đường rộng, lớn hơn 6 mét 500 - Trục đường rộng, nhỏ hơn hoặc bằng 6 mét 300 1.4. Đất ở tại thị trấn Hai Riêng: Đơn vị tính: 1000đ/m 2 STT Tên đường, đọan đường Giá đất Vị trí 1 Vị trí 2 Vị trí 3 Vị trí 4 1 Đường Trần Hưng Đạo : - Đọan từ ngã ba Hòang Hoa Thám đến giáp trụ sở UBND huyện Sông Hinh 900 450 225 150 - Đọan từ UBND huyện Sông Hinh đến đường Hồ Xuân Hương 375 180 120 75 - Đọan từ ngã ba Hòang Hoa Thám đến giáp Huyện Đội 450 225 135 75 - Đọan từ Huyện Đội đến giáp trụ sở Chi nhánh Điện Sông Hinh 375 180 120 75 - Đọan từ Chi nhánh Điện Sông Hinh đến cầu Buôn Thô 270 150 105 75 2 Đường Lê Lợi : - Đọan từ ngã tư đường Trần Hưng Đạo đến giáp ngã ba đường Hai Bà Trưng 900 450 225 150 - Đọan từ ngã ba đường Hai Bà Trưng đến giáp ngã ba đường Hòang Văn Thụ 600 340 240 120 - Đọan từ ngã ba đường Hòang Văn Thụ đến giáp trụ sở Đọan quản lý đường bộ Phú Yên 300 166 116 83 3 Đường Nguyễn Trãi : - Đọan từ ngã tư đường Trần Hưng Đạo đến giáp ngã ba Nguyễn Công Trứ 900 450 225 150 - Đọan từ ngã ba Nguyễn Công Trứ đến giáp ngã ba Chu Văn An 375 180 120 75 - Đọan từ ngã ba Chu Văn An đến giáp đường Nguyễn Huệ 270 150 105 75 4 Đường Trần Phú 375 180 120 75 5 Đường Nguyễn Công Trứ : đọan từ ngã ba Nguyễn Trãi đến giáp ngã ba Lương Văn Chánh 900 450 225 150 6 Đường Nguyễn Huệ 300 150 105 75 7 Đường Hồ Xuân Hương 375 180 120 75 8 Đường Nguyễn Văn Trỗi 375 180 120 75 9 Đường Lương Văn Chánh : - Đọan từ ngã tư Trần Hưng Đạo đến giáp đường Nguyễn Công Trứ 900 450 225 150 - Đọan từ ngã tư Trần Hưng Đạo đến giáp ngã tư Hai Bà Trưng 450 225 135 75 - Đọan từ ngã tư Hai Bà Trưng đến cống số 2 300 150 105 75 10 Đường Hai Bà Trưng : - Đọan từ ngã ba Lê Lợi đến giáp ngã tư Lương Văn Chánh 375 180 120 75 - Đọan từ ngã tư Lương Văn Chánh đến giáp đường Hồ Xuân Hương 300 150 105 75 11 Đường Ngô Quyền 300 150 105 75 12 Đường Lý Thường Kiệt 300 150 105 75 13 Đường Bà Triệu 375 180 120 75 14 Đường Hòang Văn Thụ 300 150 105 75 15 Đường Lê Thành Phương 180 120 90 75 16 Đường Hòang Hoa Thám : (chia lại từ 2 thành 3 đọan) - Đọan từ ngã ba Trần Hưng Đạo đến giáp đường Nguyễn Đình Chiểu 375 180 120 75 - Đọan từ đường Nguyễn Đình Chiểu đến hết Trường Tiểu học thị trấn Hai Riêng số 2 270 150 105 75 - Đọan từ Trường Tiểu học thị trấn Hai Riêng số 2 đến cầu EaBia 180 100 70 50 17 Đường Nguyễn Đình Chiểu 300 166 116 83 18 Đường Chu Văn An 270 120 90 75 19 Đường Tuệ Tĩnh 180 120 90 75 20 Đường Lê Qúy Đôn 180 120 90 75 21 Đường ĐT645 : - Đọan từ ranh giới xã EaBia đến cầu Buôn Thô 200 160 120 100 - Đọan từ trụ sở Đọan quản lý đường bộ đến giáp Trạm y tế 200 160 120 100 - Đọan từ Trạm y tế thị trấn đến ngã ba đi Buôn Ken 150 120 90 75 22 Đường ĐT649: đọan từ ngã ba ĐT645 đến hết khu dân cư khu phố 1 thị trấn Hai Riêng 150 120 90 75 23 Đường Nơ Trang Long 300 200 175 125 24 Các đọan đường còn lại trong thị trấn 120 105 90 75 25 Đất ở các buôn thuộc thị trấn 75 53 32 1.5. Đất ở tại thị trấn La Hai: Đơn vị tính:1.000đ/m 2 STT Tên đường, đọan đường Giá đất Vị trí 1 Vị trí 2 Vị trí 3 Vị trí 4 1 Đường Lê Lợi (tòan bộ đường) 800 500 250 160 2 Đường Trần Phú : - Đọan từ nút giao Trần Phú - Trần Hưng Đạo đến đường Nguyễn Du (nhà ông Trần Bình Hòa) 800 500 250 160 - Đọan từ nút giao Trần Phú - Trần Hưng Đạo đến điểm đầu phía Tây cầu Suối Bà Phấn 500 250 120 100 - Đọan từ đường Nguyễn Du cho đến hết đường Trần Phú (khu xóm Ga) 500 300 200 100 3 Đường Nguyễn Trãi : đọan từ đường Lê Thành Phương đến đường Lê Thánh Tôn 500 300 200 100 4 Đường Nguyễn Huệ - Từ đường ĐT641 đến đường Lê Lợi 600 360 240 120 - Từ đường Lê Lợi đến đường sắt Bắc Nam 400 300 200 100 5 Đường ĐT641 : - Từ đường ĐT642 (Km15+050) đến Km16+000 (dốc Quận) 1.000 620 370 190 - Từ Km16+000 (dốc Quận) đến đường ĐT641 (Km16+600) 640 400 200 130 - Từ Km12+020 (cầu Lỗ Sấu) đến Km13+600 (trường tiểu học) 370 250 120 70 - Từ Km13+600 đến cầu sắt La Hai (Km14+300) 500 250 120 100 - Từ Km16+600 đến Km16+900 (dốc Hố Ó) 400 200 100 80 6 Đường Phan Lưu Thanh : - Từ đường ĐT641 đến đường Trần Cao Vân 1.000 620 370 190 - Từ đường Trần Cao Vân đến ĐT641 600 400 300 200 7 Đường Nguyễn Du : từ đường Trần Phú (Trạm Bảo vệ thực vật) đến đường Lê Thánh Tôn 500 300 200 100 8 Đường Trần Cao Vân : - Từ đường Phan Lưu Thanh đến HTX nông nghiệp Châu Bình 450 270 130 90 - Từ HTX nông nghiệp Châu Bình đến đường ĐT641 (Trung tâm Dạy nghề) 400 200 100 80 9 Đường Trần Hưng Đạo : - Từ đường Trần Phú (giao Lê Thánh Tôn) đến đường Lê Thành Phương 500 300 200 100 - Từ đường Lê Thành Phương đến cầu mới La Hai 400 200 100 80 - Từ cầu mới La Hai đến đường ĐT642 (cây Dông - Long Hà) 500 300 200 100 10 Đường Võ Thị Sáu : từ đường Trần Phú đến khu tập thể giáo viên trường Lê Lợi 400 200 100 80 11 Đường Võ Trứ (nội thôn Long Châu): từ đường Trần Cao Vân đến mương thủy lợi TBĐ Soi Bồi 250 150 100 50 12 Đường Lương Tấn Thịnh (nội thôn Long Hà): từ đường ĐT642 đến chợ cũ Long Hà 200 100 60 50 13 Đường ĐT642 : - Từ Km12+500 (giáp ranh Xuân Sơn Bắc) đến Km14+700 200 150 100 60 - Từ Km14+700 đến Km15+050 300 150 100 600 - Từ cầu sắt La Hai đến Km18+000 (Đèo ngang) 400 200 100 80 14 Đường La Hai - Đồng Hội : - Từ nút giao Trần Phú - Trần Hưng Đạo đến điểm đầu phía Tây Cầu suối Bà Phấn 400 200 100 80 - Từ điểm cuối phía Tây Cầu suối Bà Phấn đến giáp ranh giới xã Xuân Quang 2 300 200 100 60 15 Đường Trường Chinh (tòan bộ đường) 500 300 200 100 16 Đường Lương Văn Chánh : từ đường ĐT641 đến khu di tích Phan Lưu Thanh 200 100 60 50 17 Đường Lê Thành Phương : - Đọan từ Nguyễn Huệ (đường sắt Bắc Nam) đến đường Nguyễn Trãi 200 100 60 50 - Đọan từ đường Nguyễn Trãi đến đường Trần Hưng Đạo 200 100 60 50 18 Đường Lê Thánh Tôn : (tòan bộ đường) 300 190 90 70 19 Đường 11A (dọc Bầu Long Thăng): đọan từ đường Nguyễn Trãi đến nhà ông Đỗ Tư 200 100 60 50 20 Đường Khóm 5 - Soi Họ (từ ĐT642 - Soi Họ - khu phố Long Châu) 100 80 60 40 1.6. Đất ở tại thị trấn Củng Sơn: Đơn vị tính: 1.000đ/m 2 STT Tên đường, đọan đường Giá đất Vị trí 1 Vị trí 2 Vị trí 3 Vị trí 4 1 Đường Trần Phú : - Từ giao đường Trần Hưng Đạo đến mương nước thủy lợi (cách ngã tư Lê Lợi với đường Trần Phú 110m về phía sông Ba) 450 200 120 80 - Từ mương nước thủy lợi (cách ngã tư Lê Lợi với đường Trần Phú 110m về phía sông Ba) đến bờ Sông Ba 360 180 100 70 - Đọan nối dài: từ giao đường Trần Hưng Đạo đến hết Ban quản lý rừng phòng hộ (ranh giới xã Suối Bạc) 200 100 80 50 2 Đường Nguyễn Chí Thanh : - Từ giao đường Trần Phú đến giao đường Hùng Vương 450 200 100 70 - Từ giao đường Trần Phú đến đường lên Hòn Ngang 200 120 80 50 - Từ giao đường Hùng Vương đến giao đường số 11 200 120 80 50 3 Đường Lê Lợi : - Từ giao đường Trần Phú đến giao đường Hùng Vương 450 200 100 80 - Từ giao đường Hùng Vương đến giao đường số 11 200 120 80 50 - Từ giao đường 11 đến đường 24 tháng 3 180 100 80 50 - Từ giao đường Trần Phú đến đường lên Hòn Ngang 200 120 80 50 4 Đường Trần Hưng Đạo : - Từ Trường Tiểu học số 2 thị trấn Củng Sơn đến giao đường số 11 200 120 80 50 - Từ giao đường số 11 đến hết khu Thổ Đá 110 80 50 30 5 Đường Nguyễn Thị Minh Khai : từ Trường PTCS thị trấn Củng Sơn đến giao đường số 11 200 120 80 50 6 Đường Hai Bà Trưng : từ giao đường Trần Hưng Đạo đến giao đường Lê Lợi 180 100 80 50 7 Đường Hùng Vương : - Từ giao đường Lê Lợi đến giao đường Trần Hưng Đạo 180 100 80 50 - Từ giao đường Trần Hưng Đạo đến xóm Hồ Suối Bùn 140 100 80 50 8 Đường ĐT646 : từ giao đường 24 tháng 3 đến dốc Qúyt (giáp ranh xã Suối Bạc) 80 60 50 40 9 Đường nội bộ chợ Sơn Hòa : từ giao đường Lê Lợi đến giao đường Nguyễn Chí Thanh 300 150 90 50 10 Đường 24 tháng 3 : - Từ giao đường vào bến nước ông Đa đến UBND thị trấn cũ 160 100 80 50 - Từ UBND thị trấn cũ đến quốc lộ 25 140 100 80 50 - Từ giao đường vào bến nước ông Đa đến giao đường ĐT646 110 80 50 30 - Từ giao đường ĐT646 đến suối Thá (Tịnh Sơn) 70 50 40 30 11 Đường Võ Thị Sáu : - Từ giao đường Lê lợi đến giao đường Trần Hưng Đạo 180 100 80 50 - Từ giao đường Trần Hưng Đạo đến bờ hồ Suối Bùn 110 80 50 30 12 Đường số 11 : từ giao đường Trần Hưng Đạo đến giao đường Lê Lợi 140 80 50 30 1.7. Đất ở tại thị trấn Phú Hòa: Đơn vị tính: 1.000đ/m 2 STT Tên đường, đọan đường Giá đất Vị trí 1 Vị trí 2 Vị trí 3 Vị trí 4 1 Quốc lộ 25 : + Từ Km11+700 đến Km13+100 500 350 200 120 + Từ Km10+200 (ranh giới Hòa Thắng - thị trấn Phú Hòa) đến Km11+700 500 350 200 120 + Từ Km13+100 đến ranh giới thị trấn Phú Hòa - Hòa Định Tây 100 70 60 50 2 Đường liên xã Hòa An - Hòa Thắng - thị trấn Phú Hòa + Từ ranh giới Hòa Thắng - thị trấn Phú Hòa đến quốc lộ 25 150 100 80 60 3 Đường Đông - Tây, Nam - Bắc thị trấn Phú Hòa + Đường Đông - Tây 400 250 150 100 + Đường Nam - Bắc 400 250 150 100 + Đường mặt cắt 4/4 400 250 150 100 - Đường nội bộ trong khu dân cư N.03, N.07 và tái định cư N.09 + Đường rộng trên 11,5 mét 400 + Đường rộng từ 11,5 mét trở xuống 300 4 Các đường còn lại trong thị trấn : + Khu vực 1 180 100 80 60 + Khu vực 2 100 70 60 50 1.8. Đất ở đô thị Hòa Vinh: Đơn vị tính: 1.000đ/m 2 STT Tên đường, đọan đường Giá đất Vị trí 1 Vị trí 2 Vị trí 3 Vị trí 4 1 Quốc lộ 1A : đọan từ giao đường Gò Mầm - Đông Mỹ đến Trường THPT Lê Trung Kiên 1.000 400 300 100 2 Đường liên xã : đọan từ ngã ba Cây Bảng đến nhà ông Hùynh Văn Chi (cách đường bê tông công văn hóa thôn 3 sáu nhà) 400 250 150 800 3 Các đường, đọan đường còn lại trong đô thị : - Khu vực 1 300 150 80 50 - Khu vực 2 250 100 70 50 2. Đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp tại đô thị Giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp tại đô thị được xác định bằng 60% giá đất ở tương ứng cho từng đường phố, đọan phố, vị trí đất của từng đô thị. 3. Đất ở tại nông thôn 3.1. Đất ở tại nông thôn thuộc huyện Tuy An: a) Xã đồng bằng: Đơn vị tính: 1.000đồng/m 2 STT Tên xã, đọan đường Giá đất Vị trí 1 Vị trí 2 Vị trí 3 Vị trí 4 1 Xã An Chấn - Quốc lộ 1A : + Đọan từ ranh giới xã An Phú - An Chấn đến đường đi lên Chùa Thiên Ân 700 250 150 90 + Đọan từ đi lên Chùa Thiên Ân đến ranh giới An Chấn - An Mỹ 600 200 100 80 - Đường giao thông liên xã : + Đọan từ cầu Đồng Nai đến giáp ranh xã An Chấn - An Mỹ Cống 700 400 200 100 - Đường xã lộ : + Đọan từ đường sắt đến Cầu Chùa 400 250 150 100 + Đọan từ Cầu Chùa đến Biển 600 300 200 100 - Đường liên thôn : + Đọan từ khe nước bầu Đồng Nai đến Đồn biên phòng 500 300 200 100 + Đường bê tông xi măng đọan tiếp giáp đường xã lộ (từ HTXNN An Chấn) đến tiếp giáp đường liên xã An Chấn - An Mỹ 350 200 130 100 - Các đường còn lại trong xã : + Khu vực 1 250 150 100 80 + Khu vực 2 200 120 80 70 2 Xã An Mỹ - Quốc lộ 1A : + Đọan từ ranh giới xã An Mỹ - An Chấn đến đường bê tông xi măng vào Trường Lê Thành Phương 700 350 250 150 + Đọan từ đường bê tông xi măng vào Trường Lê Thành Phương đến ranh giới xã An Mỹ - An Hòa 400 200 100 50 - Đường ĐT643 : + Đọan từ ngã tư Hòa Thái đến hết Nhà máy lắp ráp ô tô 600 400 300 200 + Đọan từ hết Nhà máy lắp ráp ô tô đến cuối cầu sắt 250 130 70 50 - Đường liên xã : + Đọan từ ranh giới xã An Mỹ - An Chấn đến ranh giới xã An Mỹ - An Hòa 500 300 100 800 - Đường liên thôn : + Đọan từ ngã ba Giai Sơn đến cuối xóm Gành Dưa 300 150 80 50 + Đọan từ ngã tư Hòa Thái đến Hội trường 1/4 700 350 200 100 + Đọan từ Hội trường 1/4 đến Núi Mây 400 200 100 70 + Đọan từ chợ Cũ đến Cầu Hầm và từ chợ Cũ đến Núi Một 300 150 100 50 + Đọan từ ngã ba Giai Sơn đến Trường Tiểu học số 2 150 80 60 50 + Đọan từ chợ Mới đi qua trường Nguyễn Thái Bình đến cuối đường bê tông xóm 5 thôn Hòa Đa 200 100 70 50 + Đọan Nhà hát nhân dân cũ đến ngã ba cuối xóm 4 thôn Phú Long 200 100 70 50 - Khu vực ven chợ An Mỹ 700 - Các đường còn lại trong xã : + Khu vực 1 300 200 100 50 + Khu vực 2 200 100 70 50 3 Xã An Hòa - Quốc lộ 1A : + Đọan từ ranh giới xã An Mỹ - An Hòa đến phía Bắc cầu Chùa Hang 350 150 70 50 + Đọan từ phía Bắc cầu Chùa Hang đến ranh giới xã An Hòa - An Hiệp 400 150 80 50 - Đường liên xã : + Đọan từ ranh giới xã An Hòa - An Mỹ đến phía Bắc đường ven đầm Ô Loan 400 200 100 50 + Đọan từ phía Bắc đường ven đầm Ô Loan đến ranh giới xã An Hòa - An Hải 300 150 100 50 + Đọan từ cổng chào Hội Sơn đến Trường Tiểu học An Hòa số 2 300 150 80 50 + Từ Trường Tiểu học An Hòa số 2 đến khu dân cư Tân An 500 250 150 60 + Đọan từ ngã ba đường sắt thôn Phú Điềm đến cầu Tân An 300 150 100 50 + Đọan từ đường xã lộ cũ qua khu dân cư thôn Tân An 120 70 60 50 - Đường liên thôn : + Đọan từ ngã ba Chợ Yến đến cổng chào thôn Phú Thường 300 150 80 50 + Đọan từ cổng chào thôn Phú Thường đến Trụ sở thôn Phú Thường 200 100 60 50 - Khu dân cư Tân An: + Trục đường xã lộ 450 + Trục đường rộng trên 16m 400 + Trục đường rộng 10m 350 + Trục đường rộng 9m 300 + Trục đường rộng 7,5m 270 + Trục đường rộng 6m 250 - Các đường còn lại trong xã: + Khu vực 1 200 100 70 50 + Khu vực 2 150 80 60 50 4 Xã An Hải - Đường giao thông liên xã: + Đọan từ UBND xã đến chợ 350 200 100 50 + Đọan từ ranh giới xã An Hòa - An Hải đến trụ sở UBND xã 200 100 70 50 - Đường liên thôn: + Đường đi Phước Đồng (đường bê tông nhựa) đọan từ ngã ba khu tái định cư cầu An Hải đến hết đường bê tông nhựa 300 200 80 60 - Các đường còn lại trong xã: + Khu vực 1 150 80 60 50 + Khu vực 2 100 70 60 50 5 Xã An Hiệp - Quốc lộ 1A : + Đọan từ ranh giới xã An Hòa - An Hiệp đến hết Chùa Thiền Sơn 300 150 70 50 + Đọan từ hết Chùa Thiền Sơn đến ranh giới xã An Hiệp - An Cư 150 80 60 50 - Đường giao thông nông thôn xã : + Đọan giáp quốc lộ 1A đến cầu Cây Gạo thôn Phong Phú 100 70 60 50 + Đọan giáp quốc lộ 1A đến cầu chợ Phiên Thứ cũ 100 70 60 50 + Đọan xung quanh chợ Phiên Thứ mới 160 + Đọan tiếp giáp quốc lộ 1A đến Ga Mỹ Phú I 100 80 60 50 + Đọan từ Ga Mỹ Phú I đến tiếp giáp An Cư 80 70 60 50 + Đọan từ cầu Cây Gạo đến ngã ba Đá Bàn thôn Phước Hậu 80 70 60 50 - Các đường còn lại trong xã : + Khu vực 1 80 70 60 50 + Khu vực 2 70 60 50 40 6 Xã An Thạch - Đường giao thông liên xã : + Đọan từ cầu Lò Gốm đến cống Sơn Chà 300 150 100 50 + Đọan từ ngã ba Bà Ná đến cổng văn hóa thôn Phú Thịnh 200 100 70 50 + Đọan từ cổng văn hóa thôn Phú Thịnh đến Đèo Đăng 100 70 60 50 + Đọan từ cầu Lò Gốm đến bờ đê thôn Quảng Đức 150 80 60 50 + Đọan từ bờ đê thôn Quảng Đức đến cuối đường bê tông xi măng thôn Hà Yến 120 70 60 50 - Các đường còn lại trong xã : + Khu vực 1 100 70 60 50 + Khu vực 2 80 70 60 50 7 Xã An Ninh Tây : - Đường giao thông liên xã : + Đọan từ cống Sơn Chà đến tiếp giáp đường đi Nghĩa địa Gò Dầu 300 150 100 60 + Đọan tiếp giáp đường đi nghĩa địa Gò Dầu đến ngã ba xóm vườn Diêm Điền 350 200 100 60 + Đọan từ ngã ba xóm vườn Diêm Điền đến ranh giới xã An Ninh Tây - An Ninh Đông 600 300 200 100 - Đường giao thông liên thôn : + Đọan từ Chợ Thủy đến ngã ba Xóm Giả 450 250 150 70 + Đọan từ Chợ Thủy đến ngã ba cuối thôn Tiên Châu - Bình Thạnh 350 200 100 60 + Đọan từ dốc Bà Trơn đến Cảng cá thôn Tiên Châu 500 300 200 100 + Đọan từ ngã ba Đội thuế đến tiếp giáp đường vào Chùa Hưng Thiện 250 130 70 50 + Đọan từ ngã ba cây xăng dầu HTXNN Tây An Ninh đến cửa Bà Chỉ 250 130 70 50 + Đọan từ ngã ba cuối thôn Tiên Châu đến cổng chào thôn Bình Thạnh (cầu gỗ) 200 100 70 50 + Đọan từ ngã ba Xóm Giã đến Bến Cá cũ thôn Tiên Châu 200 100 70 50 + Đọan từ ngã ba cuối thôn Tiên Châu đến dốc Miếu Bình Thạnh 150 80 60 50 + Đọan từ ngã ba Bà Thưng đến bờ tràn Sơn Chà thôn Diêm Điền 200 100 70 50 + Đọan từ ngã ba Cảng cá Tiên Châu đi cầu gỗ Bình Thạnh (Đường nội vùng nuôi tôm) 350 150 70 50 - Các đường còn lại trong xã : + Khu vực 1 300 150 80 50 + Khu vực 2 200 100 60 50 8 Xã An Ninh Đông - Đường giao thông liên xã : + Đọan từ ranh giới xã An Ninh Tây - An Ninh Đông đến HTXNN Đông An Ninh 400 200 100 50 + Đọan từ HTXNN Đông An Ninh đến cuối đường 773 300 150 90 70 + Đọan từ Bưu điện thôn 5 đến đầu Cống Đèo thôn 6 200 100 60 50 + Đọan từ ngã ba cổng bộ 6 đến đầu trong dốc Đá Đen thôn 5 300 150 70 50 + Đọan từ Cống Đèo thôn 6 đến Gành Đá Đĩa 200 100 70 50 + Đọan từ cổng chào thôn 6 đến cuối xóm Bãi Bàng 120 100 80 50 + Đọan từ ngã ba đường 773 thôn 7 đến giáp Miễu thôn 7 200 100 80 50 + Đọan từ miễu thôn 7 đến giáp cuối đường thôn 7 150 100 80 50 + Đọan từ đầu Mả Đạo đến Cầu Am 150 100 80 50 + Đọan từ Cầu Am đến bến đò thôn 8 150 70 60 50 + Đọan từ HTXNN Nam An Ninh đến giáp ranh giới xã An Cư 100 80 60 50 + Đọan từ chợ Đăng cũ thôn 8 đến giáp ngã ba đường 773 100 70 60 50 + Đọan từ ngòai dốc Đá Đen đến giáp cuối xóm 9 thôn 6 150 90 60 50 - Các đường còn lại trong xã : + Khu vực 1 150 80 70 50 + Khu vực 2 80 70 60 50 9 Xã An Dân - Quốc lộ 1A : + Đọan từ phía Bắc cầu Ngân Sơn đến Km 1298+600 400 200 80 50 + Đọan từ Km1298+600 đến ranh giới huyện Sông Cầu 250 150 70 50 - Đường xã lộ : + Đọan từ dốc Phú Mỹ đến đến ngã ba Cây Da 200 100 60 50 + Đọan từ ngã ba Cây Da đến cầu An Thổ 150 80 60 50 + Đọan từ cầu An Thổ đến Trường Tiểu học số 2 100 80 60 50 - Các đường còn lại trong xã : + Khu vực 1 100 80 70 50 + Khu vực 2 80 70 60 50 10 Xã An Định - Đường ĐT641 : + Đọan từ đỉnh Đèo Thị đến cống chân Đèo Thị (nhà ông Tiện) 150 100 70 50 + Đọan từ cống chân Đèo Thị đến ranh giới huyện Đồng Xuân 250 150 70 50 - Đường ĐT650 : + Đọan từ cầu Cây Cam đến ranh giới xã An Nghiệp 120 90 70 50 - Đường liên xã : + Đọan từ Hòn Đồn đến ngã ba đi Phong Hanh 200 100 70 50 + Đọan từ ngã ba đi Phong Hanh đến Cầu Bà Chưa 150 100 70 50 - Đường liên thôn : + Đọan từ tiếp giáp ĐT641 đi qua chợ Sen đến trường tiểu học cũ 100 80 60 50 - Các đường còn lại trong xã : + Khu vực 1 150 100 70 50 + Khu vực 2 100 80 60 50 11 Xã An Nghiệp - Đường ĐT650 : + Đọan từ ranh giới An Nghiệp - An Định đến tràng vùng 9 An Nghiệp 200 100 70 50 + Đọan từ tràng vùng 9 đến cầu Ông Tài 300 150 80 50 + Đọan còn lại đường ĐT650 80 70 60 50 - Đường liên xã : + Đọan từ ngã ba vùng 9 Trung Lương 1 đến cầu 10 Di 150 80 60 50 + Đọan từ ngã ba vùng 10 Trung Lương 1 đến hồ Đồng Tròn 150 80 60 50 + Đọan từ cầu Bà Chưa xã An Định đến cống Cây Dông 100 70 60 50 + Đọan từ cống Cây Dông đến chân đèo Hốc Mây 80 70 60 50 - Các đường còn lại trong xã : + Khu vực 1 100 80 60 50 + Khu vực 2 80 70 60 50 12 Xã An Cư - Quốc lộ 1A : + Đọan từ ranh giới xã An Hiệp - An Cư đến đỉnh Dốc Chùa 300 100 80 60 + Đọan từ đỉnh Dốc Chùa đến giáp ranh thôn Phú Tân - Phước Lương 500 200 150 80 + Đọan từ giáp ranh thôn Phú Tân - Phước Lương đến chân đèo Tam Giang 300 100 70 50 + Đọan từ chân đèo Tam Giang đến giáp ranh thị trấn Chí Thạnh 300 100 70 50 - Đường liên thôn : + Đọan từ ngã ba Phú Tân 2 đến Cống Lỵ 500 200 150 80 + Đọan từ Cống Lỵ đến trường Nôm cũ (nhà ông Lực) 400 150 100 60 + Đọan từ trường Nôm cũ (nhà ông Lực) đến ngã ba xóm Chuối 200 100 70 50 + Đọan từ cổng văn hóa thôn Phước Lương đến đường sắt 200 100 70 50 + Đọan từ cống Bà Cương đến cuối đường bê tông xi măng (nhà ông Nghi) 200 120 80 50 + Đọan từ Môm Hầm Thang đến chùa Phước Đồng 150 100 60 50 + Đọan từ chùa Phước Đồng đến ranh giới xã An Cư - An Ninh Đông + Đọan từ cuối đường bê tông xi măng (nhà ông Nghi) đến Hốc Tre 100 70 60 50 + Đọan từ đập Bà Câu đến nhà thờ Đồng Cháy 100 70 60 50 - Khu quy họach dân cư thôn Phú Tân : + Trục đường quốc lộ 1A 400 + Trục đường liên xã 300 + Trục đường rộng 10m 250 + Trục đường rộng 8m 200 + Trục đường rộng 6m 150 - Các đường còn lại trong xã : + Khu vực 1 100 80 60 50 + Khu vực 2 80 70 60 50 b) Xã miền núi: Đơn vị tính: 1.000đ/m 2 STT Tên xã, đọan đường Giá đất Vị trí 1 Vị trí 2 Vị trí 3 Vị trí 4 1 Xã An Thọ - Đường xã lộ : + Đọan từ dốc Súc thôn Phú Cần đến đầu dốc Lầy thôn Phú Cần 60 45 35 25 + Đọan từ Chòm Bắc thôn Phú Cần đến cầu Lỗ Găng thôn Phú Mỹ 50 35 25 20 + Đọan từ trãng Hòn Gió đến cuối thôn Lam Sơn 30 25 20 16 - Đường ĐT643 : + Đọan từ đầu xóm Đất Cày đến cuối xóm Đất Cày thôn Tân Lập 40 30 25 20 + Đọan từ đầu xóm Suối Mây thôn Tân Lập đến cuối thôn Kim Sơn 30 25 20 16 - Các đường còn lại trong xã : + Khu vực 1 45 35 25 20 + Khu vực 2 30 25 20 16 2 Xã An Xuân - Đường ĐT650 : + Đọan từ thôn Xuân Yên đến UBND xã 80 70 60 40 + Đọan từ giáp ranh xã An Nghiệp đến đầu thôn Xuân Yên 60 50 40 30 - Đường liên thôn : + Đọan tiếp giáp đường ĐT650 (từ UBND xã) Nhà văn hóa thôn Xuân Trung 80 70 60 40 + Đọan từ Nhà văn hóa thôn Xuân Trung đến cuối thôn Xuân Trung 50 40 30 20 - Các đường còn lại trong xã : + Khu vực 1 50 40 30 20 + Khu vực 2 40 30 20 16 3 Xã An Lĩnh - Đường liên xã : + Đọan từ đầu chợ Phong Thái, xã An Lĩnh đến ranh giới xã An Lĩnh - An Nghiệp 50 40 30 20 - Đường xã lộ : + Đọan từ ranh giới xã An Lĩnh - An Nghiệp đến UBND xã An Lĩnh 50 40 30 20 - Đường liên thôn : + Đọan từ cổng văn hóa thôn Phong Lãnh đến đầu dốc Chùa thôn Phong Lãnh 40 30 25 20 + Đọan từ đầu thôn Phong Thái đến cuối thôn Quang Thuận 40 30 25 20 - Các đường còn lại trong xã : + Khu vực 1 40 30 25 20 + Khu vực 2 30 25 20 16 3.2. Đất ở tại nông thôn thuộc thị xã Sông Cầu: a) Xã đồng bằng : Đơn vị tính: 1.000đồng/m 2 STT Tên xã, đọan đường Giá đất Vị trí 1 Vị trí 2 Vị trí 3 Vị trí 4 1 Xã Xuân Lộc - Quốc lộ 1A : + Đọan từ trụ sở UBND xã Xuân Lộc đến giáp ranh xã Xuân Bình 800 300 150 70 + Đọan từ trụ sở xã Xuân Lộc đến giáp ranh tỉnh Bình Định 600 150 100 60 - Đường Chánh Lộc - Diêm Trường : + Đọan tiếp giáp quốc lộ 1A đi qua chợ cũ đến ngã ba đường Chánh Lộc - Diêm Trường 1.000 500 300 100 + Đọan còn lại 400 200 100 80 - Khu dân cư Chợ Xuân Lộc (Khu D, E và F) + Trục đường rộng 6m 2.000 + Mặt tiền đường rộng 21m 2.500 + Mặt tiền đường số 10 1.500 + Mặt tiền đường số 8 và 9 1.200 - Các đường, đọan đường còn lại đã được bê tông hóa hoặc láng nhựa trong xã : + Khu vực 1 400 200 100 80 + Khu vực 2 300 100 80 60 - Các đường, đọan đường còn lại là đường đất trong xã : + Khu vực 1 200 100 80 60 + Khu vực 2 150 100 80 60 2 Xã Xuân Bình - Quốc lộ 1A : + Từ giáp xã Xuân Lộc đến giáp trường Tiểu học xã Xuân Bình 700 300 200 100 + Đọan còn lại 500 250 150 70 - Đường GTNT Xuân Bình - Xuân Hải : + Đọan từ giáp đường GTNT Chánh Lộc - Diêm Trường đến giáp cầu Xuân Bình - Xuân Hải 400 250 150 100 - Đường Chánh Lộc - Diêm Trường : + Đọan tiếp giáp quốc lộ 1A (ngã ba Hà Dom) đến ngã ba đường Chánh Lộc - Diêm Trường 500 300 200 100 + Đọan còn lại 400 200 100 80 - Đường lên Hồ chứa nước Xuân Bình 250 150 100 80 - Đường GTNT Bình Thạnh - Đá Giăng 100 60 50 40 - Các đường, đọan đường còn lại đã được bê tông hóa trong xã : + Khu vực 1 400 200 100 80 + Khu vực 2 300 100 80 60 - Các đường, đọan đường còn lại là đường đất trong xã : + Khu vực 1 200 100 80 60 + Khu vực 2 150 100 80 60 3 Xã Xuân Hải - Quốc lộ 1D : + Đọan từ giáp tỉnh Bình Định đến cây xăng Khổng Lang 500 200 100 60 + Đọan từ Km25 (cây xăng Khổng Lang) đến giáp Bưu điện văn hóa xã Xuân Hải 800 400 200 100 + Đọan còn lại 700 300 200 100 - Đường bê tông GTNT xã Xuân Hải : + Đọan từ thôn 1 đến giáp thôn 5 400 150 100 80 - Đường GTNT Xuân Hải - Xuân Bình : + Đọan từ giáp quốc lộ 1D đến giáp cầu Xuân Bình - Xuân Hải 400 150 100 80 - Khu dân cư Xuân Hải (giai đọan 1) + Mặt tiếp giáp quốc lộ 1D 1500 + Trục đường rộng 20m 1200 + Trục đường rộng 10m (92 lô tiếp giáp đường NH 7, không tổ chức đấu giá, giao đất, thu tiền sử dụng đất theo giá sàn cho các hộ dân bị triều cường và bị giải tỏa khi thực hiện dự án trên địa bàn xã) 300 - Các đường, đọan đường còn lại đã được bê tông hóa trong xã : + Khu vực 1 400 200 100 80 + Khu vực 2 300 100 80 60 - Các đường, đọan đường còn lại là đường đất trong xã : + Khu vực 1 200 100 80 60 + Khu vực 2 150 100 80 60 4 Xã Xuân Hòa - Quốc lộ 1D : + Đọan từ UBND xã Xuân Hòa đến giáp đầu cầu Bình Phú 800 500 300 100 + Đọan còn lại 600 300 200 100 - Đường GTNT Hòa Phú - Hòa An 500 250 150 70 - Khu dân cư Nam Hòa Phú - Hòa An + Khu A-III, C-III, E-III Các lô tiếp giáp đường Hòa Phú - Hòa An (trục đường rộng 13,5m) 700 Các lô tiếp giáp trục đường rộng 10m 600 + Khu B-III, D-III, F-III (không tổ chức đấu giá, giao đất, thu tiền sử dụng đất theo giá sàn cho các hộ dân bị triều cường) Trục đường rộng 10m 300 - Các đường, đọan đường còn lại đã được bê tông hóa trong xã : + Khu vực 1 400 200 100 80 + Khu vực 2 300 100 80 60 - Các đường, đọan đường còn lại là đường đất trong xã : + Khu vực 1 200 100 80 60 + Khu vực 2 150 100 80 60 5 Xã Xuân Cảnh - Quốc lộ 1A : + Từ giáp xã Xuân Bình đến giáp xã Xuân Thịnh 800 500 300 200 - Đường GTNT Hòa Mỹ - Hòa Hội - Hòa Lợi 300 100 80 60 - Các đường, đọan đường còn lại đã bê tông hóa trong xã : + Khu vực 1 400 200 100 80 + Khu vực 2 300 100 80 60 - Các đường, đọan đường còn lại là đường đất trong xã : + Khu vực 1 200 100 80 60 + Khu vực 2 150 100 80 60 6 Xã Xuân Thịnh - Quốc lộ 1A : + Đọan từ đầu xã Xuân Thịnh đến giáp xã Xuân Phương 400 200 100 80 - Đường GTNT Hòa Hiệp - Vịnh Hòa - Từ Nham : + Đọan từ quốc lộ 1A đến Cống Ông Bước 400 200 100 80 + Đọan từ Cống Ông Bước đến cuối thôn Từ Nham 200 100 80 60 + Đọan từ ngã ba Phú Dương đến cuối thôn Vịnh Hòa 400 200 100 80 - Đường từ đèo ông Két đến chợ Xuân Thịnh (chợ mới) 300 100 80 60 - Khu dân cư Từ Nham (giai đọan 1) + Khu L1 và L3: trục đường liên thôn Vũng Chào - Từ Nham 400 + Khu L2 và L4: trục đường rộng 10m (không tổ chức đấu giá, giao đất, thu tiền sử dụng đất theo giá sàn cho các hộ dân bị triều cường) 300 - Các đường, đọan đường còn lại đã được bê tông hóa trong xã : + Khu vực 1 400 200 100 80 + Khu vực 2 300 100 80 60 - Các đường, đọan đường còn lại là đường đất trong xã : + Khu vực 1 200 100 80 60 + Khu vực 2 150 100 80 60 7 Xã Xuân Phương - Quốc lộ 1A : + Từ giáp xã Xuân Thịnh đến giáp phường Xuân Yên (cua đầu gò) 400 200 100 80 - Đường GTNT Trung Trinh - Vũng La 300 100 80 60 - Các đường, đọan đường còn lại đã được bê tông hóa trong xã : + Khu vực 1 400 200 100 80 + Khu vực 2 300 100 80 60 - Các đường, đọan đường còn lại là đường đất trong xã : + Khu vực 1 200 100 80 60 + Khu vực 2 150 100 80 60 8 Xã Xuân Thọ 1 - Các đường, đọan đường còn lại đã được bê tông hóa hoặc láng nhựa trong xã : + Khu vực 1 400 200 100 80 + Khu vực 2 300 100 80 60 - Các đường, đọan đường còn lại là đường đất trong xã : + Khu vực 1 200 100 80 60 + Khu vực 2 150 100 80 60 9 Xã Xuân Thọ 2 - Đường ĐT642 : + Đọan từ ngã ba trong đến giáp Chùa Triều Tôn 300 100 80 60 + Đọan từ Chùa Triều Tôn đến giáp huyện Đồng Xuân 100 70 60 50 - Các đường, đọan đường còn lại đã được bê tông hóa hoặc láng nhựa trong xã : + Khu vực 1 400 200 100 80 + Khu vực 2 300 100 80 60 - Các đường, đọan đường còn lại là đường đất trong xã : + Khu vực 1 200 100 80 60 + Khu vực 2 150 100 80 60 b) Xã miền núi: Đơn vị tính: 1.000đ/m 2 STT Tên xã, đọan đường Giá đất Vị trí 1 Vị trí 2 Vị trí 3 Vị trí 4 1 Xã Xuân Lâm - Đường GTNT Cao Phong 300 100 80 60 - Đường GTNT Long Phước 300 100 80 60 - Đường giao thông đến trung tâm xã 300 100 80 60 - Đường ĐT644 : + Đọan từ giáp phường Xuân Phú đến bãi tràn thôn Bình Nông 300 100 80 60 + Đọan từ bãi tràn thôn Bình Nông đến giáp ranh huyện Đồng Xuân 300 100 80 60 - Các đường, đọan đường còn lại đã được bê tông hóa hoặc láng nhựa trong xã : + Khu vực 1 400 200 100 80 + Khu vực 2 300 100 80 60 - Các đường, đọan đường còn lại là đường đất trong xã : + Khu vực 1 200 100 80 60 + Khu vực 2 150 100 80 60 3.3. Đất ở tại nông thôn thuộc huyện Phú Hòa: a) Xã đồng bằng: Đơn vị tính: 1.000đ/m 2 STT Tên xã, đọan đường Giá đất Vị trí 1 Vị trí 2 Vị trí 3 Vị trí 4 1 Xã Hòa An - Quốc lộ 25 : + Từ mốc lộ giới (TP.Tuy Hòa, Phú Hòa) đến ngã ba quốc lộ 25 - tỉnh lộ 7 2.000 1.000 500 300 + Từ ngã ba quốc lộ 25 - tỉnh lộ 7 đến quốc lộ 1A (đường mới) 1.200 800 400 200 + Từ quốc lộ 1A đến Km5 (giáp Hòa Thắng) 700 500 300 200 - Xã lộ 21 : + Đọan từ ranh giới Bình Ngọc - Hòa An đến quốc lộ 1A 750 400 300 200 + Từ quốc lộ 1A đến cầu ông Nhân 500 300 200 100 + Từ cầu ông Nhân đến mốc lộ giới Hòa An, Hòa Thắng 400 300 200 150 - Tỉnh lộ 7 : + Từ ranh giới Bình Ngọc, Hòa An đến quốc lộ 25 1.100 700 400 200 - Xã lộ 22 : + Từ ranh giới Bình Ngọc, Hòa An đến cầu Bình Hai 1.100 800 400 200 - Đường liên xã Hòa An - Hòa Thắng - thị trấn Phú Hòa : + Đọan từ quốc lộ 1A đến ranh giới Hòa An, Hòa Thắng 500 300 200 150 + Đọan từ ngã tư quốc lộ 25 đến ngã tư xã lộ 21+50 700 400 300 200 + Đọan từ ngã tư xã lộ 21+50 đến quốc lộ 1A 700 400 300 200 - Đường liên thôn Phú Ân - Vĩnh Phú : + Từ quốc lộ 25 đến cầu ông Nhân 500 300 200 150 + Từ quốc lộ 25 đến ranh giới Hòa An - Hòa Trị 200 180 160 150 + Từ cầu ông Nhân đến đường liên xã Hòa An, Hòa Thắng, thị trấn Phú Hòa 300 200 170 150 - Các đường còn lại trong xã : + Khu vực 1 150 120 100 80 + Khu vực 2 130 100 80 70 2 Xã Hòa Thắng - Quốc lộ 25 : + Từ Km8 đến Km9 750 550 350 120 + Từ Km9 đến Km10+200 (ranh giới Hòa Thắng - Hòa Định Đông) 500 400 250 120 + Từ Km5 (ranh giới Hòa An, Hòa Thắng) đến Km8 750 400 250 120 - Xã lộ 21 : + Từ ranh giới Hòa An, Hòa Thắng đến quốc lộ 25 350 250 170 100 - Xã lộ 25 : + Quốc lộ 25 đến ranh giới Hòa Thắng - Hòa Định Đông 400 250 170 100 - Đường liên xã Hòa An - Hòa Thắng, thị trấn Phú Hòa + Đọan từ ranh giới Hòa An, Hòa Thắng đến ranh giới Hòa Thắng - thị trấn Phú Hòa 300 200 100 80 - Đường liên xã Hòa Thắng - HòaTrị: đọan từ cầu Đông Lộc đến ranh giới Hòa Thắng, Hòa Trị 350 200 100 80 - Các đường còn lại trong xã : + Khu vực 1 160 100 90 50 + Khu vực 2 110 70 60 50 3 Xã Hòa Định Đông - Xã lộ 25 : + Từ ranh giới Hòa Thắng - Hòa Định Đông đến ranh giới Hòa Định Đông - Hòa Quang Nam 300 120 100 80 - Các đường còn lại trong xã : + Khu vực 1 150 80 70 50 + Khu vực 2 100 70 60 50 4 Xã Hòa Định Tây - Quốc lộ 25 : + Từ ranh giới thị trấn Phú Hòa, Hòa Định Tây đến Km22 120 100 80 60 + Từ Km22 đến mốc lộ giới Hòa Định Tây, Hòa Hội 90 70 60 50 - Đường liên thôn Cẩm Thạch - Phú Sen : + Khu vực 1 100 80 60 50 + Khu vực 2 80 70 60 50 - Đường bờ vùng hàng dừa : + Khu vực 1 100 80 60 50 - Đường từ cầu UBND xã đến đường liên thôn Cẩm Thạch, Phú Sen : + Khu vực 1 100 80 60 50 - Các đường còn lại trong xã : + Khu vực 1 80 70 60 50 + Khu vực 2 80 70 60 50 5 Xã Hòa Trị : - Xã lộ 22 : + Từ Cầu Bình Hai đến UBND xã Hòa Trị 800 250 100 80 + Từ UBND xã Hòa Trị đến mốc lộ giới Hòa Trị, Hòa Quang Nam, Bắc 500 150 100 80 - Đường liên xã Hòa Thắng - Hòa Trị : từ xã lộ 22 đến ranh giới Hòa Trị, Hòa Thắng 200 130 100 80 - Đường liên xã Hòa Trị - Hòa Kiến : từ xã lộ 22 đến ranh giới Hòa Trị - Hòa Kiến 200 100 80 60 - Các đường còn lại trong xã : + Khu vực 1 150 80 60 50 + Khu vực 2 100 80 60 50 6 Xã Hòa Quang Bắc : - Xã lộ 22 : + Từ cây xăng Hòa Quang Nam đến chợ Hạnh Lâm + 100m 700 250 150 100 + Từ chợ Hạnh Lâm + 100m đến dốc Hào Hai 250 150 100 80 + Từ ranh giới Hòa Trị, Hòa Quang Nam + Bắc đến cây xăng Hòa Quang Nam 300 200 100 80 + Từ dốc Hào Hai đến kênh N1 180 130 110 90 + Đọan từ kênh N1 đến ngã ba bản tin điểm kinh tế 130 90 80 70 - Xã lộ 25 : + Từ xã lộ 22 đến Cầu Vôi đầu phía Bắc núi Miếu 150 80 60 50 + Từ Cầu Vôi núi Miếu đến giáp kênh N1 100 70 60 50 - Các đường còn lại trong xã : + Khu vực 1 100 80 60 50 + Khu vực 2 80 70 60 50 7 Xã Hòa Quang Nam : - Xã lộ 22 : + Từ cây xăng Hòa Quang Nam đến chợ Hạnh Lâm + 100m 500 250 150 100 + Từ ranh giới Hòa Trị - Hòa Quang Nam + Bắc đến cây xăng Hòa Quang Nam 300 200 100 80 - Xã lộ 25 : + Từ ranh giới Hòa Định Đông, Hòa Quang Nam đến xã lộ 22 300 200 100 70 - Đường kết nghĩa xã Hòa Quang Nam + Từ kênh N3 (cũ) đến ngã ba cầu Phú Thạnh 250 150 80 60 + Từ kênh N5 đến kênh N3 (cũ) 150 100 80 60 + Từ cầu Phú Thạnh đến Tổ hợp tác Sơn Phú 90 70 60 50 - Các đường còn lại trong xã : + Khu vực 1 150 80 60 50 + Khu vực 2 90 70 60 50 b) Xã miền núi: Đơn vị tính: 1.000đ/m 2 STT Tên xã, đọan đường Giá đất Vị trí 1 Vị trí 2 Vị trí 3 Vị trí 4 1 Xã Hòa Hội - Quốc lộ 25 : + Từ ranh giới Hòa Định Tây, Hòa Hội đến Km28 80 60 40 30 + Từ Km28 đến Km28+400 (ngã tư trường Tiểu học Hòa Hội) 200 180 150 80 + Từ Km28+400 đến Km29+100 250 200 150 100 + Từ Km29+100 đến Km29+200 250 200 150 80 + Từ Km29+200 đến Km29+600 200 180 150 80 + Từ Km29+600 đến ranh giới xã Sơn Hà 100 70 50 30 - Đường liên thôn Phong Hậu - Nhất Sơn : + Khu vực 1 150 80 60 40 + Khu vực 2 90 70 30 20 - Các đường còn lại trong xã : + Khu vực 1 80 60 50 40 + Khu vực 2 50 40 35 30 3.4. Đất ở tại nông thôn thuộc huyện Đồng Xuân: Xã miền núi: Đơn vị tính: 1.000đ/m 2 STT Tên xã, đọan đường Giá đất Vị trí 1 Vị trí 2 Vị trí 3 Vị trí 4 1 Xã Xuân Long - Đường ĐT641 : + Từ Km16+900 (dốc Hố Ó) đến Km17+700 300 150 100 50 + Từ Km17+700 đến Km19+880 (cầu Hố Chống - Long Thạch) 150 80 50 30 + Từ Km19+880 (cầu Hố Chống - Long Thạch) đến Km25 50 40 30 20 - Đường liên thôn : từ ngã ba thôn Long Mỹ đến ngã ba ra Trạm bơm nước Long Mỹ 150 90 60 30 - Các đường còn lại trong xã : + Khu vực 1 60 50 40 30 + Khu vực 2 50 40 30 20 2 Xã Xuân Quang 2 - Đường La Hai - Đồng Hội : + Từ cột mốc địa giới hành chính giữa La Hai và Xuân Quang 2 đến Km3+804 200 100 70 40 + Từ Km3+804 đến đường GTNT suối nước nóng 100 60 40 20 + Từ đường GTNT suối nước nóng đến giáp xã Xuân Quang 1 80 60 40 20 - Các đường còn lại trong xã : + Khu vực 1 60 50 40 30 + Khu vực 2 50 40 30 20 3 Xã Xuân Sơn Nam - Đường ĐT641 : + Từ Km6+150 (ranh giới Tuy An) đến Km8+300 200 120 80 40 + Từ Km8+300 (HTX Nam Xuân Sơn) Km10+400 (đèo Bà Ca) 450 200 140 100 + Từ Km10+400 (Đèo Bà Ca) đến Km12+020 300 160 100 60 - Đường liên thôn : đường ĐT641 - Cầu sắt Tân Long + Đường Tân Vinh - Tân Long: từ ĐT641 (Nhà văn hóa xã) đến Cầu sắt Tân Long 300 200 140 100 + Đường Tân Phú - Tân Long: từ ĐT641 (nhà bà Sen) đến Cầu sắt Tân Long 150 100 80 60 + Đường từ Cầu Tân Vinh đến nhà ông Đỗ Hồng Như 100 80 60 40 - Các đường còn lại trong xã : + Khu vực 1 100 60 40 30 + Khu vực 2 60 40 30 20 4 Xã Xuân Lãnh - Đường ĐT641 : + Từ Km25 đến Km29+000 (cầu Đá Chát) 50 40 30 20 + Từ Km29+000 (cầu Đá Chát) đến Km 30+000 200 100 80 40 + Từ Km30+000 đến Km31+500 (Trung tâm xã) 500 240 140 80 + Từ Km31+500 đến Km32 (thôn Soi Nga) 150 90 60 30 + Từ Km 33+000 đến Km36+000 (Mục Thịnh) 60 50 30 20 - Đường ĐT644 : + Từ cột mốc địa giới hành chính Xuân Lãnh - Đa Lộc (dốc Đá Bàn) đến Km33+600 (cầu Soi Thầy) 50 40 30 20 + Từ Km33+600 (cầu Soi Thầy) đến Km34+450 (cầu Suối Kỷ) 80 70 40 30 + Từ Km34+450 (cầu Suối Kỷ) đến giáp ĐT641 150 90 60 30 - Đường liên thôn : + Từ ĐT641 đến chợ Mới (giáp nhà ông Nguyễn Sơn Tùng) 300 180 120 60 + Từ chợ Mới đến giáp đường ĐT644 180 120 90 60 + Lãnh Trường - Dạ Dù đọan qua Trường Chu Văn An mới 60 40 30 20 - Các đường còn lại trong xã : + Khu vực 1 60 50 40 30 + Khu vực 2 50 40 30 20 5 Xuân Sơn Bắc - Đường ĐT642 : + Từ Km8+000 đến Km10+380 (cầu Cây Sung) 100 60 40 20 + Từ Km10+380 (cầu Cây Sung) đến Km12+500 (giáp thị trấn La Hai) 300 150 80 50 + Từ Km12+500 (dốc Đèo) đến Km14+200 (đèo Suối Phanh) 100 60 40 20 - Đường liên thôn : + Từ Tân Phước đến Mỹ Long - An Dân 90 60 40 30 + Từ Tân Bình đến xóm Gò 80 50 30 20 - Các đường còn lại trong xã : + Khu vực 1 60 50 40 30 + Khu vực 2 50 40 30 20 6 Xã Xuân Quang 3 - Đường ĐT642 : + Từ Km18+000 (đèo Ngang) đến cầu Ông Dương 100 60 40 20 + Từ cầu Ông Dương đến cầu Tràn Suối Ré 400 200 120 80 + Từ cầu Tràn Suối Ré đến cầu Tràn Suối Bà Sào (giáp Phước Nhuận) 100 80 60 40 - Đường Phước Lộc đến A20 : + Đọan từ Trường Mẫu giáo đội 9 đến ngã ba đội 2 Thạnh Đức 100 60 40 20 + Từ Ngã ba đội 2 Thạnh Đức đến Cầu Tràn suối Sâu 200 100 60 30 + Từ ĐT642 đến Cầu Sông Trà Bương 200 100 80 60 - Các đường còn lại trong xã : + Khu vực 1 60 50 40 30 + Khu vực 2 50 40 30 20 7 Xã Xuân Phước - Đường ĐT642 : từ Km25+125 (Phước Hòa - Xuân Phước) đến Km28+000 (thôn Phú Hội - Xuân Phước) 300 180 120 60 - Đường ĐT647 : + Từ Km0+000 (ngã ba Phước Hòa) đến Km1+900 (cầu Suối Tía) 300 150 80 50 + Từ Km1+900 (cầu Suối Tía) đến Km3+800 (Trại A20) 70 40 30 20 + Từ Km3+800 (Trại A20) đến Km11+000 50 40 30 20 + Từ Km11+000 đến Km13+000 (Suối Cối 2) 60 40 30 20 - Đường liên thôn : + Từ ngã ba A20 đến địa phận xã Xuân Quang 3 100 80 60 40 + Từ trạm xá xã Xuân Phước giáp ngã tư Phú Hội 50 40 30 20 + Đọan từ Khu tập thể lâm trường cũ đến cổng dưới chợ (nhà ông Nha) (đường sân bay cũ) 300 200 100 80 + Đọan từ cổng dưới chợ đến Cầu Suối Tía (đường sân bay cũ) 450 350 250 100 - Các đường còn lại trong xã : + Khu vực 1 60 50 40 30 + Khu vực 2 50 40 30 20 8 Xã Xuân Quang 1 - Đường ĐT647 : + Từ Km8+000 đến Km10+500 60 40 30 20 + Từ Km10+500 đến Km16+000 150 80 50 30 + Từ Km16+000 đến Km32+000 50 40 30 20 - Các đường còn lại trong xã : + Khu vực 1 60 50 40 30 + Khu vực 2 50 40 30 20 9 Xã Đa Lộc - Đường ĐT644 : + Đọan qua địa bàn thôn 3 100 60 40 20 + Đọan qua địa bàn thôn 2, 4, 5 70 60 40 30 + Đọan qua địa bàn thôn 1, 6 50 40 30 20 - Các đường trong xã : + Khu vực 1 50 40 30 20 + Khu vực 2 40 30 20 16 10 Xã Phú Mỡ - Đường ĐT647 : + Đọan từ Suối cà Tơn đến Suối La Hiêng 40 30 20 16 + Đọan từ Suối La Hiêng đến Dốc Ruộng (cuối thôn Phú Tiến) 50 40 30 20 + Đọan từ Suối Mò O đến Sông Bà Đài 50 40 30 20 - Đường liên thôn : + Đường nội thôn Phú Đồng 40 30 20 16 + Đường nội thôn Phú Hải 40 30 20 16 + Đường nội thôn Phú Lợi 40 30 20 16 - Các đường còn lại trong xã : + Khu vực 1 40 30 20 16 + Khu vực 2 30 25 20 16 3.5. Đất ở tại nông thôn thuộc huyện Sông Hinh: Xã miền núi: Đơn vị tính: 1.000đ/m 2 STT Tên xã, đọan đường Giá đất Vị trí 1 Vị trí 2 Vị trí 3 Vị trí 4 1 Xã Sơn Giang - ĐT645 : đọan từ cầu Sông Nhau đến kênh Tây Thủy điện Sông Hinh 90 75 60 30 - Từ đường ĐT645 đến thôn Hà Giang 75 60 45 30 - Đọan từ UBND xã Sơn Giang đến trường tiểu học (trục đường 20/7) 75 60 45 30 - Các đường còn lại trong xã : + Khu vực 1 60 50 40 30 + Khu vực 2 50 40 30 20 2 Xã Đức Bình Đông - ĐT645 : đọan từ cống Suối Gáo (đường vào mỏ khai thác đá) đến cầu Sông Hinh 90 75 60 45 - Các đường còn lại trong xã : + Khu vực 1 75 62 50 37 + Khu vực 2 60 48 36 24 3 Xã Đức Bình Tây - ĐT649 : đọan từ điểm đầu bến đò (cầu Sông Ba) đến ngã ba đường đi đập chính Thủy điện Sông Ba Hạ 90 75 60 30 - Các đường còn lại trong xã : + Khu vực 1 75 62 50 37 + Khu vực 2 60 48 36 24 4 Xã Ea Ly - ĐT645 : đọan từ cống ranh giới xã EaBar đến tràn Thanh niên xung phong 180 128 102 77 - ĐT645 : đọan từ tràn Thanh niên xung phong đến cầu Ealy 140 100 80 60 - Các đường còn lại trong xã : + Khu vực 1 140 116 93 70 + Khu vực 2 90 70 54 36 5 Xã Ea Bar - ĐT645 : đọan từ ngã ba đi buôn Ken, Ea Bá đến UBND xã (trụ sở mới) 90 75 60 45 - ĐT645 : đọan từ cầu buôn Chung đến giáp ranh giới xã Ealy 180 150 120 90 - Các đường còn lại trong xã : + Khu vực 1 75 62 50 37 + Khu vực 2 60 48 36 24 6 Các xã còn lại trong huyện - Các đường trong xã : + Khu vực 1 75 62 50 37 + Khu vực 2 60 48 36 24 6. Đất ở tại nông thôn thuộc huyện Sơn Hòa: Xã miền núi: Đơn vị tính: 1.000đ/m 2 STT Tên xã, đọan đường Giá đất Vị trí 1 Vị trí 2 Vị trí 3 Vị trí 4 1 Xã Suối Bạc - Quốc lộ 25 : + Đọan từ giáp ranh xã Sơn Hà đến trạm biến áp 35KV Tân Phú 150 100 50 30 + Đọan từ trạm biến áp 35KV Tân Phú đến hết chợ xã Suối Bạc 300 150 80 50 + Đọan từ chợ Suối Bạc đến giao đường Suối Bạc 1 200 100 80 50 + Đọan từ giao đường Suối Bạc 1 đến giao đường ĐT646 (ngã tư cây me Tân An) 150 100 50 30 + Đọan từ giao đường ĐT646 (ngã tư cây me Tân An) đến giáp ranh xã Eacha Rang 100 60 40 30 - Đường Trần Phú nối dài : đọan từ giáp ranh thị trấn Củng Sơn đến quốc lộ 25 200 100 80 50 - Đường ĐT646 : đọan từ đầu dốc Qúyt đến ranh giới xã Sơn Phước 70 50 40 30 - Các đường Suối Bạc 1, Suối Bạc 2, Suối Bạc 3 140 80 50 30 - Đường Suối Bạc 4 120 80 50 30 - Các đường còn lại trong xã : + Khu vực 1 120 60 40 30 + Khu vực 2 80 40 30 20 2 Xã Sơn Phước - Đường ĐT646 : - Đọan từ ranh giới xã Suối Bạc đến hết UBND xã Sơn Phước 60 40 30 20 - Từ UBND xã Sơn Phước đến ranh giới xã Sơn Hội 50 30 25 20 - Các đường còn lại trong xã : + Khu vực 1 35 30 25 20 + Khu vực 2 30 25 20 16 3 Xã Sơn Nguyên - Đường ĐT648 : - Đọan từ tràn ngã 2 đến hết UBND xã 60 40 30 20 - Đọan từ trụ sở UBND xã đến giáp ranh Sơn Xuân 50 35 30 20 - Các đường còn lại trong xã : + Khu vực 1 40 30 25 20 + Khu vực 2 30 25 20 16 4 Xã Sơn Hà - Đường ĐT648 - Đọan giao quốc lộ 25 cách 100m về hướng Bắc 160 80 50 30 - Đọan giao quốc lộ 25 cách 100m về hướng Bắc đến tràn ngã 2 80 50 30 20 - Quốc lộ 25 : + Đọan giáp huyện Phú Hòa đến cầu Sông Con 90 40 30 20 + Đọan từ cầu Sông Con đến hết UBND xã Sơn Hà 200 100 50 30 + Đọan từ UBND xã Sơn Hà đến ranh giới xã Suối Bạc 150 80 50 30 - Các đường còn lại trong xã : + Khu vực 1 60 40 30 20 + Khu vực 2 50 30 25 20 5 Xã Sơn Hội - Đường ĐT646 : - Đọan từ ranh giới xã Sơn Phước đến Nhà nguyện 40 30 25 20 - Đọan từ Nhà nguyện (tôn giáo) đến UBND xã Sơn Hội 50 30 25 20 - Đọan từ UBND xã Sơn Hội đến ranh giới xã Phước Tân 40 30 25 20 - Các đường còn lại trong xã : + Khu vực 1 40 30 25 20 + Khu vực 2 30 25 20 16 6 Xã Suối Trai - Các đường trong xã : + Khu vực 1 40 30 25 20 + Khu vực 2 30 25 20 16 7 Xã Ea Chà Rang - Quốc lộ 25 : từ giáp ranh xã Suối Bạc đến ranh giới xã Krông Pa 90 50 40 30 - Các đường còn lại trong xã : + Khu vực 1 50 40 30 20 + Khu vực 2 40 30 25 20 8 Xã Krông Pa - Quốc lộ 25 : đọan từ ranh giới xã Ea Chà Rang đến cầu Cà Lúi 90 50 40 30 - Các đường trong xã : + Khu vực 1 50 40 30 20 + Khu vực 2 40 30 25 20 9 Xã Cà Lúi - Các đường trong xã : + Khu vực 1 35 30 25 20 + Khu vực 2 30 25 20 16 10 Xã Phước Tân - Các đường trong xã : + Khu vực 1 35 30 25 20 + Khu vực 2 30 25 20 16 11 Xã Sơn Xuân - Các đường trong xã : + Khu vực 1 50 40 30 20 + Khu vực 2 40 30 25 20 12 Xã Sơn Long - Đường ĐT643 : từ ranh giới huyện Tuy An đến ranh giới xã Sơn Định 50 40 30 20 - Các đường trong xã : + Khu vực 1 50 40 30 20 + Khu vực 2 40 30 25 20 13 Xã Sơn Định : - Đường ĐT643 : từ ranh giới xã Sơn Long đến giao đường vào nông trường cũ 50 40 30 20 - Các đường trong xã : + Khu vực 1 50 40 30 20 + Khu vực 2 40 30 25 20 3.7. Đất ở tại nông thôn thuộc huyện Đông Hòa: Xã đồng bằng: Đơn vị tính: 1.000đ/m 2 STT Tên xã, đọan đường Giá đất Vị trí 1 Vị trí 2 Vị trí 3 Vị trí 4 1 Xã Hòa Thành - Đường ĐT645 : đọan từ trạm bơm Phú Lâm đến ranh giới Hòa Bình 1 600 350 200 100 - Đường liên thôn : từ cầu sắt vùng 3 Phước Lộc 1 đến cổng văn hóa thôn Lộc Đông 300 200 120 80 - Các đường, đọan đường còn lại trong xã : + Khu vực 1 200 100 70 40 + Khu vực 2 150 90 60 30 2 Xã Hòa Hiệp Bắc - Các đường, đọan đường trong xã : + Khu vực 1 300 150 60 50 + Khu vực 2 200 100 60 50 3 Xã Hòa Hiệp Trung - Các đường, đọan đường trong xã : + Khu vực 1 350 150 80 50 + Khu vực 2 200 100 60 50 4 Xã Hòa Hiệp Nam - Các đường, đọan đường trong xã : + Khu vực 1 200 80 60 50 + Khu vực 2 100 70 60 30 5 Xã Hòa Vinh - Quốc lộ 1A : đọan từ ranh giới phường Phú Lâm đến giao đường Gò Mầm - Đông Mỹ 1.000 400 300 100 - Quốc lộ 1A : đọan từ Trường THPT Lê Trung Kiên đến cầu Bàn Thạch 1.000 400 300 100 - Đường liên xã : từ nhà ông Hùynh Văn Chi đến ranh giới xã Hòa Hiệp Trung 400 250 150 80 - Các đường, đọan đường còn lại trong xã : + Khu vực 1 300 150 80 50 + Khu vực 2 250 100 70 50 6 Xã Hòa Xuân Nam - Đường Phước Tân - Bãi Ngà : từ cầu suối Rô đến Bãi Chính 400 250 150 80 - Các đường, đọan đường còn lại trong xã : + Khu vực 1 200 100 60 50 + Khu vực 2 100 70 60 50 7 Xã Hòa Xuân Đông - Quốc lộ 1A : đọan từ ranh giới Hòa Xuân Tây (chợ Xéo) đến mương thủy lợi Nam Bình 350 150 80 50 - Quốc lộ 1A : đọan từ mương thủy lợi Nam Bình đến cầu cây Tra 250 100 70 50 - Quốc lộ 1A : đọan từ cầu cây Tra đến ranh giới xã Hòa Xuân Nam 150 80 60 50 - Các đường, đọan đường còn lại trong xã : + Khu vực 1 150 100 60 50 + Khu vực 2 100 80 60 50 8 Xã Hòa Xuân Tây - Quốc lộ 1A : từ cầu Bàn Thạch đến ranh giới xã Hòa Xuân Đông 400 250 150 80 - Đường liên thôn: từ chùa Phước Long đến khu tái định cư 300 150 80 50 - Các đường, đọan đường còn lại trong xã : + Khu vực 1 150 80 60 50 + Khu vực 2 100 70 60 50 9 Xã Hòa Tân Đông - Các đường, đọan đường trong xã : + Khu vực 1 130 80 60 50 + Khu vực 2 80 70 60 50 10 Xã Hòa Tâm - Đường Phước Tân - Bãi Ngà : từ cầu Đà Nông đến núi Bãi Bàn 150 80 60 50 - Các đường, đọan đường trong xã : + Khu vực 1 120 70 60 50 + Khu vực 2 100 70 60 50 3.8. Đất ở tại nông thôn thuộc huyện Tây Hòa: a) Xã đồng bằng: Đơn vị tính: 1.000đ/m 2 STT Tên xã, đọan đường Giá đất Vị trí 1 Vị trí 2 Vị trí 3 Vị trí 4 1 Xã Hòa Đồng - Đường liên xã Phú Thứ - Hòa Thịnh : + Đọan từ ngã ba Phú Diễn đến Trường THCS Nguyễn Thị Định 550 200 100 70 + Đọan còn lại 300 150 70 50 - Các đường, đọan đường trong xã : + Khu vực 1 200 100 60 50 + Khu vực 2 150 80 60 50 2 Xã Hòa Mỹ Đông - Đường liên xã Phú Thuận - Mỹ Thành : + Đọan từ cầu Đúc đến trụ sở UBND xã Hòa Mỹ Đông 350 200 100 70 + Đọan từ UBND xã đến trường tiểu học số 2 (Vườn Thị) 200 100 60 50 + Đọan từ Trường tiểu học số 2 (Vườn Thị) đến ranh giới xã Hòa Mỹ Tây 100 70 60 50 + Đọan từ ngã ba Vườn Thị đến trụ sở thôn Xuân Mỹ 100 70 60 50 + Đọan từ ngã ba UBND xã đến trường UNECEP 100 70 60 50 + Khu vực xung quanh chợ Phú Nhiêu 150 - Đường liên xã Phú Thứ - Hòa Thịnh : + Từ ranh giới xã Hòa Đồng đến ranh giới Hòa Thịnh 250 200 100 60 + Đường liên xã Phú Nhiêu - Hòa Phong 100 80 60 50 - Các đường, đọan đường trong xã : + Khu vực 1 80 70 60 50 + Khu vục 2 70 60 50 40 3 Xã Hòa Phú - Đường ĐT645 : + Đọan từ cầu ván Lương Phước đến đường đi ra nhà thờ Tin Lành 200 100 60 50 + Đọan từ ranh giới cầu Lạc Mỹ đến ranh giới xã Sơn Thành Đông 100 70 60 50 + Đọan còn lại 140 80 60 50 - Các đường, đọan đường còn lại trong xã : + Khu vực 1 80 70 60 50 + Khu vục 2 70 60 50 40 4 Xã Hòa Bình 1 - Đường ĐT645 : + Đọan từ ranh giới xã Hòa Thành đến cây xăng HTXKDDV Hòa Bình 1 400 300 150 70 + Đọan từ cây xăng HTXKDDV Hòa Bình 1 đến cầu Bà Kế 500 300 150 70 + Đọan Đọan từ cầu Bà Kế đến ranh giới xã Hòa Bình 2 400 300 150 70 - Các đường, đọan đường còn lại trong xã : + Khu vực 1 220 120 80 50 + Khu vực 2 180 80 60 50 5 Xã Hòa Phong - Đường ĐT645 : + Đọan từ cầu ga Mỹ Thạnh Đông 1 đến hết khu dân cư mới cửa Chùa Mỹ Quang 600 300 200 100 + Đọan còn lại 400 200 120 50 - Đường liên xã Bờ Nam kênh Nam + Đọan từ cầu ga Mỹ Thạnh Đông 1 đến khu dân cư mới chùa Mỹ Quang 250 150 + Đọan còn lại 150 100 - Đường liên xã Hòa Phong - Hòa Mỹ + Đọan từ cầu Hào Ba đến bìa Núi Đất 250 150 100 60 + Đọan còn lại 150 80 60 50 - Các đường, đọan đường còn lại trong xã : + Khu vực 1 150 100 60 50 + Khu vực 2 100 70 60 50 6 Xã Hòa Bình 2 - Đường ĐT645 : + Đọan từ ga Gò Mầm đến Trường PTTH Nguyễn Thị Minh Khai 1.500 600 300 150 + Đọan còn lại 500 300 150 100 - Đường liên xã Phú Thứ - Hòa Đồng : + Đọan từ cầu Phú Thứ đến Vũng Trãng 1.200 500 150 70 + Đọan từ Vũng Trãng đến ranh giới xã Hòa Đồng 400 200 100 70 - Các đường, đọan đường còn lại trong xã : + Khu vực 1 250 100 60 50 + Khu vực 2 150 70 60 40 7 Xã Hòa Tân Tây - Đường liên xã Gò Mầm - Đông Mỹ : + Đọan từ ga Gò Mầm đến cầu Tạ Bích 250 150 100 70 + Đọan từ cầu Tạ Bích đến xã Hòa Tân Đông 200 100 80 60 - Các đường đọan đường còn lại trong xã : + Khu vực 1 150 70 60 50 + Khu vực 2 100 60 50 40 b) Xã miền núi: Đơn vị tính: 1.000đ/m 2 STT Tên xã, đọan đường Giá đất Vị trí 1 Vị trí 2 Vị trí 3 Vị trí 4 1 Xã Hòa Thịnh - Đường từ cầu Bến Củi đến Trạm kiểm lâm : + Đọan từ nhà ông Nguyễn Thi (dệt chiếu) đến nhà ông Thướt (thôn Mỹ Xuân 2) 80 60 40 30 + Đọan còn lại 70 50 30 20 - Các đọan đường còn lại trong xã : + Khu vực 1 70 50 30 20 + Khu vực 2 40 30 25 20 2 Xã Hòa Mỹ Tây - Đường liên xã Phú Thuận - Mỹ Thành : + Đọan từ ranh giới Hòa Mỹ Đông đến cầu Bầu Sen 80 50 30 20 + Đọan từ Bầu Sen đến Bến Nhiễu 70 40 30 20 + Đọan từ Bến Nhiễu đến Bến Mít 60 40 30 20 + Đọan từ Bến Mít đến giáp ranh Thủy điện Đá Đen 50 + Đọan từ Bến Mít đến giáp ranh xã Sơn Thành Đông 30 + Đọan từ UBND xã đến Cầu Khui 70 40 30 20 + Đọan từ Cầu Khui đến ngã ba ga Hòn Sặc 60 40 30 20 + Đọan từ ngã ba ga Hòn Sặc đến giáp xã Hòa Phú 60 40 30 20 + Đọan từ ga Hòn Sặc đến trường Mẫu giáo (Đội 5) 60 40 30 20 + Đọan từ trường Mẫu giáo (Đội 5) đến giáp ranh xã Hòa Mỹ Đông 70 40 30 20 - Các đường, đọan đường còn lại trong xã : + Khu vực 1 40 25 20 15 + Khu vực 2 30 20 15 10 3 Xã Sơn Thành Đông - Đường ĐT645 : + Đọan từ thôn Tân Bình Đông đến xưởng cưa Thành Sơn 100 70 50 30 + Đọan còn lại 60 40 30 20 - Các đường đọan đường còn lại trong xã : + Khu vực 1 55 38 30 20 + Khu vực 2 40 30 20 20 4 Xã Sơn Thành Tây - Đường ĐT645 : + Đọan giáp ranh Sơn Thành Đông đến ngã tư Nông trường 100 50 30 20 + Đọan còn lại của ĐT645 70 40 30 20 - Các đường đọan đường còn lại trong xã : + Khu vực 1 50 40 30 20 + Khu vực 2 40 30 20 15 4. Đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp tại nông thôn Giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp tại nông thôn được xác định bằng 60% giá đất ở tương ứng cho từng vị trí đất của từng lọai xã tại nông thôn. II. Đối với nhóm đất nông nghiệp 1. Đất làm muối Đơn vị tính: 1.000đ/m 2 Vị trí đất Giá đất Vị trí 1 35 Vị trí 2 32 2. Đối với đất trồng cây hàng năm, đất trồng cây lâu năm, đất nuôi trồng thủy sản, đất rừng sản xuất 2.1. Xã đồng bằng: a) Đất trồng cây hàng năm: Đơn vị tính: 1.000đ/m 2 Vị trí đất Giá đất Vị trí 1 40 Vị trí 2 37 Vị trí 3 34 Vị trí 4 32 Vị trí 5 27 Vị trí 6 24 b) Đất trồng cây lâu năm: Đơn vị tính: 1.000đ/m 2 Vị trí đất Giá đất Vị trí 1 45 Vị trí 2 42 Vị trí 3 38 Vị trí 4 36 Vị trí 5 30 Vị trí 6 26 c) Đất rừng sản xuất: Đơn vị tính: 1.000đ/m 2 Vị trí đất Giá đất Vị trí 1 15 Vị trí 2 13 Vị trí 3 12 Vị trí 4 11 Vị trí 5 9 Vị trí 6 7 d) Đất nuôi trồng thủy sản: Đơn vị tính: 1.000đ/m 2 Vị trí đất Giá đất Vị trí 1 35 Vị trí 2 30 Vị trí 3 27 Vị trí 4 25 Vị trí 5 20 Vị trí 6 15 2.2. Xã miền núi: a) Đất trồng cây hàng năm: Đơn vị tính: 1.000đ/m 2 Vị trí đất Giá đất Vị trí 1 12 Vị trí 2 11 Vị trí 3 10 Vị trí 4 9 Vị trí 5 8 Vị trí 6 7 b) Đất trồng cây lâu năm: Đơn vị tính: 1.000đ/m 2 Vị trí đất Giá đất Vị trí 1 11 Vị trí 2 10 Vị trí 3 9 Vị trí 4 8 Vị trí 5 7 Vị trí 6 6 c) Đất rừng sản xuất: Đơn vị tính: 1.000đ/m 2 Vị trí đất Giá đất Vị trí 1 5 Vị trí 2 4 Vị trí 3 3 Vị trí 4 2 Vị trí 5 1 Vị trí 6 0,8 d) Đất nuôi trồng thủy sản: Đơn vị tính: 1.000đ/m 2 Vị trí đất Giá đất Vị trí 1 8 Vị trí 2 7 Vị trí 3 6 Vị trí 4 5 Vị trí 5 4 Vị trí 6 3 Phần C ĐỊNH GIÁ CÁC LỌAI ĐẤT MÀ CHÍNH PHỦ KHÔNG QUY ĐỊNH KHUNG GIÁ ĐẤT 1. Đối với đất xây dựng trụ sở cơ quan và đất xây dựng công trình sự nghiệp; đất sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh; đất tôn giáo tín ngưỡng (bao gồm đất do các cơ sở tôn giáo sử dụng, đất có công trình là đình, đền, miếu, am, từ đường, nhà thờ họ); đất xây dựng nhà bảo tàng, nhà bảo tồn, nhà trưng bày tác phẩm nghệ thuật, cơ sở sáng tác văn hóa nghệ thuật; Giá đất được xác định như sau: - Nếu các lọai đất này nằm tại đô thị thì xác định bằng 50% giá đất ở tương ứng cho từng đọan phố, đường phố, vị trí đất của từng đô thị. - Nếu các lọai đất này nằm tại nông thôn thì xác định bằng 50% giá đất ở tương ứng cho từng vị trí đất của từng lọai xã tại nông thôn. 2. Đối với đất sử dụng vào các mục đích công cộng theo quy định của Chính phủ; các lọai đất phi nông nghiệp khác (gồm đất cho các công trình xây dựng khác của tư nhân không nhằm mục đích kinh doanh và không gắn liền với đất ở; đất làm nhà nghỉ, lán, trại cho người lao động; đất đô thị được sử dụng để xây dựng nhà phục vụ mục đích trồng trọt, kể cả các hình thức trồng trọt không trực tiếp trên đất; đất xây dựng chuồng trại chăn nuôi động vật được pháp luật cho phép; đất xây dựng trạm, trại nghiên cứu thí nghiệm nông nghiệp, lâm nghiệp, thủy sản; đất xây dựng nhà kho, nhà của hộ gia đình, cá nhân để chứa nông sản, thuốc bảo vệ thực vật, phân bón, máy móc, công cụ sản xuất nông nghiệp); Giá đất được xác định như sau: - Nếu các lọai đất này nằm tại đô thị thì xác định bằng 60% giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp tương ứng cho từng đọan phố, đường phố, vị trí đất của từng đô thị. - Nếu các lọai đất này nằm tại nông thôn thì xác định bằng 60% giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp tương ứng cho từng vị trí đất của từng lọai xã tại nông thôn. 3. Đối với đất làm nghĩa trang, nghĩa địa: Giá đất được xác định như sau: - Trường hợp chỉ liền kề đất ở thì xác định bằng 30% giá đất ở liền kề; chỉ liền kề đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp thì xác định bằng 50% giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp liền kề; chỉ liền kề với đất nông nghiệp thì xác định bằng giá đất nông nghiệp liền kề. - Trường hợp liền kề với nhiều lọai đất khác nhau, thì căn cứ vào giá của lọai đất có mức giá thấp nhất. 4. Đối với đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối và mặt nước chuyên dùng sử dụng vào mục đích nuôi trồng thủy sản thì áp dụng khung giá đất nuôi trồng thủy sản; sử dụng vào mục đích phi nông nghiệp hoặc sử dụng vào mục đích phi nông nghiệp kết hợp với nuôi trồng khai thác thủy sản, thì giá đất được xác định như sau: - Trường hợp chỉ liền kề với đất ở thì xác định bằng 30% giá đất ở liền kề; trường hợp chỉ liền kề với đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp thì xác định bằng 50% giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp liền kề; trường hợp không liền kề với 2 lọai đất trên thì xác định bằng 50% giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp tại vùng lân cận gần nhất. - Trường hợp liền kề với nhiều lọai đất khác nhau thì xác định bằng 50% giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp liền kề hoặc giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp tại vùng lân cận gần nhất (trường hợp không có đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp liền kề). 5. Đối với đất rừng phòng hộ và đất rừng đặc dụng: Giá đất được xác định bằng 50% giá đất rừng sản xuất tương ứng cho từng vị trí đất, lọai xã. 6. Đối với đất nông nghiệp khác (theo quy định tại điểm đ khỏan 4 Điều 6 Nghị định 181/2004/NĐ-CP ): Giá đất được xác định bằng 50% giá đất nông nghiệp liền kề. Nếu không có đất nông nghiệp liền kề thì xác định bằng 50% giá đất nông nghiệp tại vùng lân cận gần nhất. 7. Giá đất trong các trường hợp sau được quy định như sau: a) Đất vườn, ao trong cùng thửa đất có nhà ở nhưng không được xác định là đất ở; đất nông nghiệp nằm trong phạm vi địa giới hành chính phường thuộc thành phố Tuy Hòa và thị xã Sông Cầu: xác định bằng 02 lần mức giá đất trồng cây hàng năm ở vị trí cao nhất cùng vùng (trong phạm vi địa bàn phường). b) Đất vườn, ao trong cùng thửa đất có nhà ở nhưng không được xác định là đất ở; đất nông nghiệp nằm trong phạm vi khu dân cư thị trấn, khu dân cư nông thôn các huyện đã được xác định ranh giới theo quy họach được cơ quan nhà nước có thẩm quyền xét duyệt: xác định bằng 1,5 lần mức giá đất trồng cây hàng năm ở vị trí cao nhất cùng vùng (trong cùng địa bàn xã, thị trấn). c) Trường hợp đất nông nghiệp nằm trong phạm vi khu dân cư thị trấn, khu dân cư nông thôn chưa có quy họach được xét duyệt thì xác định theo ranh giới của thửa đất có nhà ở ngòai cùng của khu dân cư. Phần D PHẠM VI ÁP DỤNG 1. Bảng giá các lọai đất được Ủy ban nhân dân tỉnh quy định theo mục đích sử dụng đất nói trên sử dụng làm căn cứ để: - Tính thuế đối với việc sử dụng đất và chuyển quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật. - Tính tiền sử dụng đất và tiền thuê đất khi giao đất, cho thuê đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất hoặc đấu thầu dự án có sử dụng đất cho các trường hợp quy định tại Điều 34 và Điều 35 của Luật Đất đai năm 2003. - Tính giá trị quyền sử dụng đất khi giao đất không thu tiền sử dụng đất cho các tổ chức, cá nhân trong các trường hợp quy định tại Điều 33 của Luật Đất đai năm 2003. - Xác định giá trị quyền sử dụng đất để tính vào giá trị tài sản của doanh nghiệp nhà nước khi doanh nghiệp cổ phần hóa, lựa chọn hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất theo quy định tại khỏan 3 Điều 59 của Luật Đất đai năm 2003. - Tính giá trị quyền sử dụng đất để thu lệ phí trước bạ theo quy định của pháp luật. - Tính giá trị quyền sử dụng đất để bồi thường khi nhà nước thu hồi đất sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh, lợi ích quốc gia, lợi ích công cộng và phát triển kinh tế quy định tại Điều 39, Điều 40 của Luật Đất đai 2003. - Tính tiền bồi thường đối với người có hành vi vi phạm pháp luật về đất đai mà gây thiệt hại cho nhà nước theo quy định của pháp luật. 2. Trường hợp nhà nước giao đất, cho thuê đất theo hình thức đấu giá quyền sử dụng đất, hoặc đấu thầu dự án có sử dụng đất, thì mức giá trúng đấu giá quyền sử dụng đất hoặc trúng đấu thầu dự án có sử dụng đất không được thấp hơn mức giá do Ủy ban nhân dân tỉnh quy định. Các quy định khác không có trong Bảng giá này, được thực hiện theo các quy định của pháp luật hiện hành./. TM. ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH KT. CHỦ TỊCH PHÓ CHỦ TỊCH (Đã ký) Nguyễn Bá Lộc