Quyết định 24/2007/QĐ-UBND
Về việc phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết (tỷ lệ 1/500) cải tạo chỉnh trang và xây dựng mới khu nhà ở tại phường Thạch Bàn
Cơ quan ban hành: UBND Thành phố Hà Nội
Ngày ban hành: 2007-03-09

QUYẾT ĐỊNH Về việc phê duyệt nhiệm vụ quy họach chi tiết (tỷ lệ 1/500) cải tạo chỉnh trang và xây dựng mới khu nhà ở tại phường Thạch Bàn Địa điểm: phường Thạch Bàn, quận Long Biên, thành phố Hà Nội ___________________________ ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HÀ NỘI Căn cứ Luật Tổ chức HĐND và UBND ngày 26/11/2003; Căn cứ Luật Xây dựng năm 2003; Căn cứ Pháp lệnh Thủ đô; Căn cứ Nghị định số 08/2005/NĐ-CP ngày 24/01/2005 của Chính phủ về Quy họach xây dựng; Căn cứ Quyết định số 108/1998/QĐ-TTg ngày 20/6/1998 của Thủ tướng Chính phủ phê duyệt Điều chỉnh Quy họach chung Thủ đô Hà Nội đến năm 2020; Căn cứ Quyết định số 228/2005/QĐ-UBND ngày 19/12/2005 của UBND thành phố Hà Nội phê duyệt Quy họach chi tiết quận Long Biên, tỷ lệ 1/2000 (phần quy họach sử dụng đất và giao thông); Theo đề nghị của Giám đốc Sở Quy họach - Kiến trúc thành phố Hà Nội tại Tờ trình số 203/TTr-QHKT ngày 08/02/2007, QUYẾT ĐỊNH: Điều 1. Phê duyệt Nhiệm vụ Quy họach chi tiết (tỷ lệ 1/500) Cải tạo chỉnh trang và xây dựng mới khu nhà ở tại phường Thạch Bàn, với các nội dung chủ yếu như sau: 1. Tên đồ án: Quy họach chi tiết (tỷ lệ 1/500) Cải tạo chỉnh trang và xây dựng mới khu nhà ở tại phường Thạch Bàn 2. Vị trí, ranh giới và quy mô nghiên cứu: a. Vị trí: Khu đất nghiên cứu Quy họach chi tiết (tỷ lệ 1/500) Cải tạo chỉnh trang và xây dựng mới khu nhà ở tại phường Thạch Bàn, thuộc địa giới hành chính của phường Thạch Bàn, quận Long Biên. b. Ranh giới khu đất lập quy họach: + Phía Bắc: giáp đường Khu vực 40m và đường Thạch Bàn; + Phía Nam và Đông: giáp khu dân cư hiện có phường Thạch Bàn; + Phía Tây: giáp đê Sông Hồng. c. Quy mô nghiên cứu: - Tổng diện tích đất nghiên cứu: khỏang 28,7ha; - Dân số : khỏang 5.000 người. 3. Mục tiêu của đồ án: - Cụ thể hóa Quy họach chi tiết quận Long Biên, tỷ lệ 1/2000 (phần quy họach sử dụng đất và giao thông) đã được UBND thành phố Hà Nội phê duyệt tại Quyết định số 228/2005/QĐ-UB ngày 19/12/2005. - Xây dựng khu vực chức năng đô thị hiện đại đồng bộ: công trình kiến trúc, hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật với các chỉ tiêu phù hợp với Quy họach chi tiết quận Long Biên, Tiêu chuẩn và Quy chuẩn Xây dựng Việt Nam. - Xác định cơ cấu chức năng, sử dụng đất hợp lý với các chỉ tiêu quy họach - kiến trúc và hạ tầng kỹ thuật cụ thể cho từng ô đất. Đề xuất giải pháp khai thác qũy đất để xây dựng các công trình: công cộng, hành chính, trường học, cây xanh công viên phục vụ đời sống kinh tế xã hội, văn hóa của nhân dân phường Thạch Bàn và địa phương. Cải tạo chỉnh trang, hiện đại hóa khu dân cư hiện có và tạo qũy đất xây dựng nhà ở (trong đó có quĩ nhà tái định cư tại chỗ), bổ sung qũy nhà cho Thành phố. - Xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật phù hợp tiêu chuẩn, quy chuẩn hiện hành và Quy họach chi tiết quận Long Biên đã được UBND Thành phố phê duyệt, khớp nối đồng bộ giữa khu vực xây dựng mới và khu vực dân cư hiện có cải tạo chỉnh trang theo quy họach. Khớp nối các dự án đã và đang triển khai trong khu vực để đảm bảo đồng bộ về tổ chức không gian và hạ tầng kỹ thuật. - Xác định quy mô dân số phù hợp với Quy họach chi tiết khu vực; đề xuất giải pháp khai thác qũy đất để tạo điều kiện chuyển đổi cơ cấu lao động của địa phương, phù hợp với quá trình chuyển đổi từ xã sang phường; tạo qũy nhà ở, đất ở cho Thành phố. - Xây dựng điều lệ quản lý xây dựng theo quy họach làm cơ sở để chủ đầu tư lập Dự án đầu tư xây dựng theo quy định và làm cơ sở pháp lý để các cơ quan, chính quyền địa phương quản lý đầu tư xây dựng theo quy họach. 4. Nội dung thành phần hồ sơ: Thực hiện theo Nghị định số 08/2005/NĐ-CP ngày 24/01/2005 và Nhiệm vụ đã được Sở Quy họach - Kiến trúc thành phố Hà Nội thẩm định và xác nhận tại Tờ trình số 203/TTr-QHKT ngày 08/02/2007. 5. Thời gian hòan thành đồ án: Theo yêu cầu của dự án. Điều 2. Tổ chức thực hiện: - Đơn vị chủ trì tổ chức lập QHCT: Công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị (Bộ Quốc phòng). - Đơn vị tư vấn thiết kế: Viện Quy họach Xây dựng Hà Nội. - Cơ quan thẩm định và trình duyệt: Sở Quy họach- Kiến trúc thành phố Hà Nội. - Cơ quan phê duyệt QHCT: Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội. Công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị (Bộ Quốc Phòng) tổ chức lập Quy họach chi tiết (tỷ lệ 1/500) theo đúng Nhiệm vụ quy họach được UBND thành phố Hà Nội duyệt và các quy định về quản lý đầu tư và xây dựng hiện hành của Nhà nước và Thành phố. Sở Quy họach - Kiến trúc Hà Nội chịu trách nhiệm thẩm định hồ sơ Quy họach chi tiết theo quy định, trình UBND Thành phố xem xét, phê duyệt. Điều 3. Chánh Văn phòng UBND Thành phố, Giám đốc các sở: Quy họach - Kiến trúc; Tài nguyên Môi trường và Nhà đất; Kế họach và Đầu tư; Xây dựng; Tài chính; Chủ tịch UBND quận Long Biên, Chủ tịch UBND phường Thạch Bàn; Giám đốc Công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị (Bộ Quốc phòng); Thủ trưởng các sở, ngành và các tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.