Quyết định 153/2025/QĐ-UBND
Quy định đơn giá bồi thường nhà, nhà ở và công trình xây dựng khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Hưng Yên
Cơ quan ban hành: UBND Tỉnh Hưng Yên
Ngày ban hành: 2025-12-31

ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH HƯNG YÊN ------- CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc --------------- Số: 153/2025/QĐ-UBND Hưng Yên, ngày 31 tháng 12 năm 2025 QUYẾT ĐỊNH Quy định đơn giá bồi thường nhà, nhà ở và công trình xây dựng khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Hưng Yên Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương số 72/2025/QH15; Căn cứ Luật Đất đai số 31/2024/QH15; Căn cứ Luật Sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản và Luật Các tổ chức tín dụng số 43/2024/QH15; Căn cứ Luật Xây dựng số 50/2014/QH13; Căn cứ Luật Sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Xây dựng số 62/2020/QH14; Căn cứ Nghị định số 88/2024/NĐ-CP của Chính phủ quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất; Căn cứ Nghị định số 10/2021/NĐ-CP của Chính phủ về quản lý chi phí đầu tư xây dựng; Theo đề nghị của Sở Xây dựng tại Văn bản số 144/TTr-SXD ngày 19/12/2025; ý kiến biểu quyết của thành viên Ủy ban nhân dân tỉnh tại Văn bản số 3221/SXD-KT&VLXD ngày 29/12/2025 của Sở Xây dựng. Ủy ban nhân dân ban hành Quyết định quy định đơn giá bồi thường nhà, nhà ở và công trình xây dựng khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Hưng Yên. Điều 1. Phạm vi điều chỉnh, đối tượng áp dụng 1. Phạm vi điều chỉnh Căn cứ khỏan 4 Điều 102 Luật Đất đai năm 2024: “Quyết định này quy định đơn giá bồi thường nhà, nhà ở và công trình xây dựng khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Hưng Yên quy định tại khỏan 4 Điều 102 Luật Đất đai năm 2024 (trừ trường hợp quy định tại điểm b khỏan 2 Điều 102 Luật Đất đai năm 2024)”. Ủy ban nhân dân tỉnh Hưng Yên ban hành kèm theo Quyết định này Đơn giá bồi thường nhà, nhà ở và công trình xây dựng làm căn cứ tính bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Hưng Yên. 2. Đối tượng áp dụng a) Cơ quan thực hiện chức năng quản lý Nhà nước về đất đai; đơn vị, tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, hỗ trợ, tái định cư. b) Người có đất thu hồi và chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất thu hồi; các đối tượng khác có liên quan đến việc bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất. Điều 2. Quy định về đơn giá bồi thường và hệ số điều chỉnh 1. Đơn giá bồi thường nhà, nhà ở và công trình xây dựng khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Hưng Yên: Quy định tại Phụ lục ban hành kèm theo Quyết định này. 2. Hệ số điều chỉnh đơn giá là: 01. Khi có sự thay đổi về chính sách, biến động về giá thị trường, Sở Xây dựng xác định hệ số điều chỉnh đơn giá, trình Ủy ban nhân dân tỉnh quyết định. 3. Hệ số điều chỉnh vùng: Đơn giá bồi thường nhà, nhà ở và công trình xây dựng tại các khu vực khác nhau được điều chỉnh bằng hệ số khu vực. Cụ thể: a) Hệ số điều chỉnh vùng II bằng 1,037, bao gồm các xã, phường: Phố Hiến, Sơn Nam, Hồng Châu, Mỹ Hào, Đường Hào, Thượng Hồng, Thái Bình, Trần Lãm, Trần Hưng Đạo, Trà Lý, Vũ Phúc và các xã Tân Hưng, Yên Mỹ, Việt Yên, Hòan Long, Nguyễn Văn Linh, Như Qùynh, Lạc Đạo, Đại Đồng, Nghĩa Trụ, Phụng Công, Văn Giang, Mễ Sở. b) Hệ số điều chỉnh vùng III bằng 1,011, bao gồm các xã, phường: Hòang Hoa Thám, Tiên Lữ, Tiên Hoa, Quang Hưng, Đòan Đào, Tiên Tiến, Tống Trân, Lương Bằng, Nghĩa Dân, Hiệp Cường, Đức Hợp, Ân Thi, Xuân Trúc, Phạm Ngũ Lão, Nguyễn Trãi, Hồng Quang, Khóai Châu, Triệu Việt Vương, Việt Tiến, Chí Minh, Châu Ninh, Thái Thụy, Đông Thụy Anh, Bắc Thụy Anh, Thụy Anh, Nam Thụy Anh, Bắc Thái Ninh, Thái Ninh, Đông Thái Ninh, Nam Thái Ninh, Tây Thái Ninh, Tây Thụy Anh, Tiền Hải, Tây Tiền Hải, Ái Quốc, Đồng Châu, Đông Tiền Hải, Nam Cường, Hưng Phú, Nam Tiền Hải. c) Hệ số điều chỉnh vùng IV bằng 1,0, bao gồm các xã: Hưng Hà, Tiên La, Lê Qúy Đôn, Hồng Minh, Thần Khê, Diên Hà, Ngự Thiên, Long Hưng, Qùynh Phụ, Qùynh Thọ, Nguyễn Du, Qùynh An, Ngọc Lâm, Đồng Bằng, A Sào, Phụ Dực, Tân Tiến, Đông Hưng, Bắc Tiên Hưng, Đông Tiên Hưng, Nam Tiên Hưng, Bắc Đông Quan, Bắc Đông Hưng, Đông Quan, Nam Tiên Hưng, Tiên Hưng, Vũ Thư, Thư Trì, Tân Thuận, Thư Vũ, Vũ Tiên, Vạn Xuân, Kiến Xương, Lê Lợi, Quang Lịch, Vũ Qúy, Bình Thanh, Bình Định, Hồng Vũ, Bình Nguyên, Trà Giang. (Có phụ lục kèm theo). Điều 3. Hiệu lực thi hành, quy định chuyển tiếp 1. Quyết định có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký ban hành và thay thế các Quyết định: Số 31/2024/QĐ-UBND ngày 27/9/2024 của Ủy ban nhân dân tỉnh Thái Bình về Quy định Đơn giá bồi thường về nhà, nhà ở và công trình xây dựng khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Thái Bình; số 125/QĐ-UBND ngày 16/01/2025 của Ủy ban nhân dân tỉnh Hưng Yên về việc ban hành đơn giá bồi thường nhà cửa, vật kiến trúc, mồ mả và các công trình xây dựng khác trong công tác giải phóng mặt bằng trên địa bàn tỉnh Hưng Yên năm 2025. 2. Quy định chuyển tiếp a) Những trường hợp đã phê duyệt phương án bồi thường trước ngày Quyết định này có hiệu lực thì thực hiện theo phương án bồi thường đã được phê duyệt. b) Những trường hợp đã phê duyệt phương án bồi thường trước ngày Quyết định này có hiệu lực nhưng trong quá trình kiểm đếm, tính tóan còn thiếu về khối lượng tài sản thì phần còn thiếu được lập phương án bồi thường bổ sung theo Đơn giá bồi thường quy định tại Quyết định này. c) Những trường hợp phê duyệt phương án bồi thường từ ngày Quyết định này có hiệu lực thì áp dụng Đơn giá bồi thường theo quy định tại Quyết định này. Điều 4. Tổ chức thực hiện Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh; Giám đốc các sở; Thủ trưởng các ban, ngành thuộc tỉnh; Chủ tịch Ủy ban nhân dân xã, phường và các tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./. TM. ỦY BAN NHÂN DÂN KT. CHỦ TỊCH PHÓ CHỦ TỊCH (Đã ký) Lại Văn Hòan PHỤ LỤC ĐƠN GIÁ BỒI THƯỜNG (Ban hành kèm theo Quyết định số: 153/2025/QĐ-UBND ngày 31/12/2025 của Ủy ban nhân dân tỉnh Hưng Yên) I. THUYẾT MINH ÁP DỤNG 1. Phương pháp xác định Đơn giá bồi thường nhà, nhà ở và công trình xây dựng theo m 2 sàn xây dựng. a) Đơn giá tính cho một đơn vị m 2 công trình xây dựng mới, là đơn giá tổng hợp được lập trên cơ sở thiết kế mẫu của từng lọai công trình, xác định dự tóan chi phí tính cho tòan bộ công trình chia cho diện tích sàn theo thiết kế của công trình. b) Đơn giá tổng hợp tính cho một đơn vị m 2 sàn hòan chỉnh bao gồm: Chi phí vật liệu, nhân công, máy thi công, chi phí chung, thu nhập chịu thuế tính trước, thuế giá trị gia tăng, chi phí khác, chi phí lán trại, chi phí thiết kế, chi phí giám sát, 80% chi phí quản lý dự án. c) Quy định cách đo vẽ diện tích sàn. - Tầng 1: Đo từ mép ngòai tường móng trước đến mép ngòai tường móng sau và từ mép ngòai tường móng bên đến mép ngòai móng đối diện. - Tầng 2 trở lên: Đo từ mép ngòai tường trước đến mép ngòai tường sau, từ mép ngòai tường bên đến mép ngòai tường đối diện và cộng thêm diện tích ban công, lôgia (nếu có). - Chiều cao nhà tính từ cốt nền đến hết chiều cao tường. - Chất lượng công trình: Công trình được thiết kế theo tiêu chuẩn kỹ thuật xây dựng: Móng xử lý theo thiết kế cụ thể cho từng công trình; gạch xây, vữa xây trát theo thiết kế cho từng lọai nhà; khung cột, sàn mái bằng bê tông cốt thép chịu lực mác M200. 2. Các lọai thiết bị, công tác xây dựng chưa tính trong Đơn giá bồi thường theo m 2 sàn xây dựng. a) Các lọai thiết bị như: Chậu rửa; xí xổm; chậu tiểu; vòi tắm; các lọai cửa; các lọai thùng nước nóng, điều hòa, đèn trang trí… khi lập dự tóan bồi thường lấy theo công bố giá vật liệu xây dựng trên địa bàn tỉnh Hưng Yên do Sở Xây dựng công bố tại thời điểm lập phương án bồi thường, không tính hệ số điều chỉnh đơn giá vùng. Trường hợp giá vật liệu xây dựng không có trong công bố giá của địa phương thì giá của các lọai vật liệu này được xác định trên cơ sở lựa chọn mức giá phù hợp giữa các báo giá của nhà sản xuất hoặc cung ứng vật liệu xây dựng. b) Các công tác xây dựng: Cọc bê tông cốt thép, các lọai gác xép, ốp trần, ốp tường, các vách ngăn nhẹ (không xây gạch), sơn bả, các lọai lan can + tay vịn cầu thang, các lọai chống nóng, bể chứa nước sạch được kiểm đếm cụ thể nhân với đơn giá bồi thường của từng lọai công tác xây dựng quy định tại mục 2, mục 3 phụ lục 02. c) Các thiết bị như: Điều hòa nhiệt độ, thùng đun nước nóng, bồn chứa nước thì tính chi phí tháo dỡ, vận chuyển, lắp đặt. d) Hệ thống điện và nước gắn liền với nhà, công trình xây dựng được tính bằng 6% giá trị xây dựng công trình. Nếu chỉ có phần điện được tính bằng 4% giá trị xây dựng công trình. 3. Lập dự tóan bồi thường. a) Dự tóan bồi thường được lập trên cơ sở khối lượng kiểm đếm, đơn giá bồi thường tương ứng và các hệ số liên quan: C = M x g x k x l Trong đó: C: Là giá trị bồi thường. M: Là khối lượng kiểm đếm. g: Là đơn giá bồi thường tương ứng với công việc kiểm đếm được lấy theo Đơn giá bồi thường ban hành theo quyết định này. k: hệ số vùng. l: hệ số điều chỉnh (nếu có). b) Đối với nhà, nhà ở và công trình xây dựng có kết cấu khác với kết cấu các lọai nhà trong đơn giá bồi thường thì lập dự tóan bồi thường trên cơ sở khối lượng kiểm đếm, đơn giá bồi thường tương ứng quy định tại mục 2, mục 3 phụ lục 02 và hệ số đơn giá bồi thường. 4. Đối với các công tác xây dựng không có trong đơn giá bồi thường. Căn cứ vào khối lượng kiểm đếm từng lọai công tác xây dựng, định mức, đơn giá và các chế độ chính sách hiện hành, lập dự tóan bồi thường theo quy định hiện hành. 5. Thời gian khấu hao áp dụng với nhà, công trình xây dựng bị thiệt hại. Thời gian khấu hao áp dụng với nhà, công trình xây dựng bị thiệt hại theo quy định tại điểm b khỏan 1 Điều 14 Nghị định số 88/2024/NĐ-CP ngày 15 tháng 7 năm 2024 của Chính phủ được tính bằng mức trung bình của khung thời gian trích khấu hao tài sản cố định theo quy định của pháp luật về quản lý, sử dụng và trích khấu hao tài sản cố định. II. ĐƠN GIÁ BỒI THƯỜNG MỤC 1. ĐƠN GIÁ BỒI THƯỜNG THEO MÉT VUÔNG SÀN XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH NHÀ, NHÀ Ở STT Tên hạng mục Đơn vị tính Đơn giá (đồng) I Nhà một tầng có chiều cao tường ≥ 3m 1. Nhà xây gạch xỉ, kết cấu vì kèo tre, lợp mái Fibro xi măng, không có công trình phụ khép kín m 2 sàn 2.225.762 2. Nhà xây gạch xỉ, kết cấu vì kèo tre, lợp mái ngói 22viên/m 2 , không có công trình phụ khép kín m 2 sàn 2.813.364 3. Nhà xây gạch xỉ, kết cấu vì kèo gỗ, lợp mái ngói 22viên/m 2 , không có công trình phụ khép kín m 2 sàn 3.113.042 4. Nhà xây gạch xỉ, kết cấu vì kèo thép, lợp mái tôn, không có công trình phụ khép kín m 2 sàn 2.665.227 5. Nhà xây gạch xỉ, mái bằng, không có công trình phụ khép kín m 2 sàn 3.024.694 6. Nhà xây gạch chỉ tường 110, kết cấu vì kèo tre, lợp mái Fibro xi măng, không có công trình phụ khép kín m 2 sàn 2.624.540 7. Nhà xây gạch chỉ tường 110, kết cấu vì kèo tre, lợp mái ngói 22 viên/m², không có công trình phụ khép kín m 2 sàn 3.136.486 8. Nhà xây gạch chỉ tường 110 bổ trụ, kết cấu gỗ, lợp mái ngói 22viên/m 2 , không có công trình phụ khép kín m 2 sàn 3.515.740 9. Nhà xây gạch chỉ tường 110, kết cấu vì kèo gỗ, lợp mái ngói 75viên/m 2 , không có công trình phụ khép kín m 2 sàn 3.647.074 10. Nhà xây gạch chỉ tường 110 bổ trụ, kết cấu vì kèo thép, lợp mái tôn, không có công trình phụ khép kín m 2 sàn 2.984.615 11. Nhà xây gạch chỉ tường 110 bổ trụ, mái bằng không có công trình phụ khép kín m 2 sàn 3.306.908 12. Nhà xây gạch chỉ tường 110 bổ trụ, hiên tây, kết cấu gỗ, lợp mái ngói 22viên/m 2 , không có công trình phụ khép kín m 2 sàn 3.409.584 13. Nhà xây gạch không nung tường 110, kết cấu vì kèo tre, lợp mái Fibro xi măng, không có công trình phụ khép kín m 2 sàn 2.596.321 14. Nhà xây gạch không nung tường 110 bổ trụ, kết cấu gỗ, lợp mái ngói 22viên/m 2 , không có công trình phụ khép kín m 2 sàn 3.478.001 15. Nhà xây gạch không nung tường 110 bổ trụ, kết cấu gỗ, lợp mái ngói 75viên/m 2 , không có công trình phụ khép kín m 2 sàn 3.609.335 16. Nhà xây gạch không nung tường 110 bổ trụ, kết cấu vì kèo thép, lợp mái tôn, không có công trình phụ khép kín m 2 sàn 2.946.876 17. Nhà xây gạch không nung tường 110 bổ trụ, mái bằng không có công trình phụ khép kín m 2 sàn 3.284.539 18. Nhà xây gạch không nung tường 110 bổ trụ, hiên tây, kết cấu gỗ, lợp mái ngói 22viên/m 2 , không có công trình phụ khép kín m 2 sàn 3.385.954 19. Nhà xây gạch chỉ tường 220, kết cấu vì kèo tre, lợp mái Fibro xi măng, không có công trình phụ khép kín, m 2 sàn 2.861.032 20. Nhà xây gạch chỉ tường 220, kết cấu vì kèo tre, lợp mái ngói 22viên/m 2 không có công trình phụ khép kín m 2 sàn 3.447.449 21. Nhà xây gạch chỉ tường 220, kết cấu vì kèo gỗ, lợp mái ngói 22viên/m 2 , không có công trình phụ khép kín m 2 sàn 3.752.232 22. Nhà xây gạch chỉ tường 220, kết cấu vì kèo gỗ, lợp mái ngói 75viên/m 2 không có công trình phụ khép kín m 2 sàn 3.883.565 23. Nhà xây gạch chỉ tường 220, kết cấu vì kèo thép, lợp mái tôn, không có công trình phụ khép kín m 2 sàn 3.221.107 24. Nhà xây gạch chỉ tường 220 hiên tây, kết cấu vì kèo tre, lợp mái ngói 22viên/m 2 , không có công trình phụ m 2 sàn 3.578.623 25. Nhà xây gạch chỉ tường 220 hiên tây, kết cấu vì kèo gỗ, lợp mái ngói 22viên/m 2 , không có công trình phụ m 2 sàn 3.734.373 26. Nhà xây gạch chỉ tường 220 hiên tây, kết cấu vì kèo gỗ, lợp mái ngói 22viên/m 2 , có công trình phụ khép kín m 2 sàn 3.968.649 27. Nhà xây gạch chỉ tường 220 hiên tây, kết cấu vì kèo thép, lợp mái tôn, không có công trình phụ m 2 sàn 3.331.996 28. Nhà xây gạch chỉ, mái bằng, tường 220, không gia cố nền móng, có công trình phụ khép kín m 2 sàn 4.466.728 29. Nhà xây gạch chỉ, mái bằng, tường 220 móng bê tông cốt thép, có công trình phụ khép kín m 2 sàn 4.679.207 30. Nhà xây gạch chỉ, mái bằng, tường 220, móng xây gạch đặc, không có công trình phụ m 2 sàn 3.875.588 31. Nhà xây gạch chỉ, mái bằng, tường 220, móng bê tông cốt thép, không có công trình phụ m 2 sàn 4.209.238 32. Nhà xây gạch không nung, mái bằng, tường 220 móng bê tông cốt thép, có công trình phụ khép kín m 2 sàn 4.638.685 33. Nhà xây gạch không nung tường 220, kết cấu vì kèo tre, lợp mái Fibro xi măng, không có công trình phụ khép kín m 2 sàn 2.825.698 34. Nhà xây gạch không nung tường 220, kết cấu vì kèo gỗ, lợp mái ngói 22viên/m 2 , không có công trình phụ khép kín m 2 sàn 3.716.898 35. Nhà xây gạch không nung tường 220, kết cấu vì kèo thép, lợp mái tôn, không có công trình phụ khép kín m 2 sàn 3.185.773 36. Nhà xây gạch không nung tường 220 hiên tây, kết cấu vì kèo tre, lợp mái ngói 22viên/m 2 , không có công trình phụ m 2 sàn 3.578.623 37. Nhà xây gạch không nung tường 220 hiên tây, kết cấu vì kèo gỗ, lợp mái ngói 22viên/m 2 , không có công trình phụ m 2 sàn 3.702.158 38. Nhà xây gạch không nung tường 220 hiên tây, kết cấu vì kèo gỗ, lợp mái ngói 22viên/m 2 , có công trình phụ m 2 sàn 3.936.434 39. Nhà xây gạch không nung tường 220 hiên tây, kết cấu vì kèo thép, lợp mái tôn, không có công trình phụ m 2 sàn 3.303.221 40. Nhà xây gạch không nung, mái bằng, tường 220, không gia cố nền móng, có công trình phụ khép kín m 2 sàn 4.426.180 41. Nhà xây gạch không nung, mái bằng, tường 220, không gia cố nền móng, không có công trình phụ m 2 sàn 3.836.850 II Nhà 2 tầng, mái bằng 42. Nhà xây gạch chỉ, kết cấu khung chịu lực, tường 110, móng băng bê tông cốt thép, công trình phụ khép kín m 2 sàn 4.955.105 43. Nhà xây gạch chỉ, kết cấu khung chịu lực, tường 110, móng băng bê tông cốt thép, không có công trình phụ m 2 sàn 4.839.720 44. Nhà xây gạch chỉ, kết cấu khung chịu lực, tường 110, móng đơn bê tông cốt thép, công trình phụ khép kín m 2 sàn 4.644.406 45. Nhà xây gạch chỉ, kết cấu khung chịu lực, tường 110, móng đơn bê tông cốt thép, không có công trình phụ m 2 sàn 4.521.603 46. Nhà xây gạch chỉ, kết cấu khung chịu lực, tường 110, móng cọc bê tông cốt thép, công trình phụ khép kín (đơn giá chưa bao gồm cọc BTCT) m 2 sàn 4.097.958 47. Nhà xây gạch chỉ, kết cấu khung chịu lực, tường 110, móng cọc bê tông cốt thép, không có công trình phụ (đơn giá chưa bao gồm cọc BTCT) m 2 sàn 3.997.401 48. Nhà xây gạch không nung, kết cấu khung chịu lực, tường 110, Móng băng bê tông cốt thép, công trình phụ khép kín m 2 sàn 4.936.692 49. Nhà xây gạch không nung, kết cấu khung chịu lực, tường 110, Móng băng bê tông cốt thép, không có công trình phụ khép kín m 2 sàn 4.806.392 50. Nhà xây gạch không nung, kết cấu khung chịu lực, tường 110, móng đơn bê tông cốt thép, công trình phụ khép kín m 2 sàn 4.625.992 51. Nhà xây gạch không nung, kết cấu khung chịu lực, tường 110, móng đơn bê tông cốt thép, không có công trình phụ khép kín m 2 sàn 4.503.744 52. Nhà xây gạch không nung, kết cấu khung chịu lực, tường 110, móng cọc bê tông cốt thép, công trình phụ khép kín (đơn giá chưa bao gồm cọc BTCT) m 2 sàn 4.080.098 53. Nhà xây gạch không nung, kết cấu khung chịu lực, tường 110, móng cọc bê tông cốt thép, không có công trình phụ khép kín (đơn giá chưa bao gồm cọc BTCT) m 2 sàn 3.978.028 54. Nhà xây gạch chỉ, tường chịu lực 220, Móng băng bê tông cốt thép, công trình phụ khép kín m 2 sàn 5.110.181 55. Nhà xây gạch chỉ, tường chịu lực 220, Móng băng bê tông cốt thép, không có công trình phụ khép kín m 2 sàn 4.942.156 56. Nhà xây gạch chỉ, kết cấu khung chịu lực, tường 220, móng băng bê tông cốt thép, công trình phụ khép kín m 2 sàn 5.070.558 57. Nhà xây gạch chỉ, kết cấu khung chịu lực, tường 220, móng băng bê tông cốt thép, không có công trình phụ m 2 sàn 4.906.716 58. Nhà xây gạch chỉ, kết cấu khung chịu lực, tường 220, móng đơn bê tông cốt thép, công trình phụ khép kín m 2 sàn 4.898.716 59. Nhà xây gạch chỉ, kết cấu khung chịu lực, tường 220, móng đơn bê tông cốt thép, không có công trình phụ m 2 sàn 4.810.356 60. Nhà xây gạch chỉ, kết cấu khung chịu lực, tường 220, móng cọc bê tông cốt thép, công trình phụ khép kín (đơn giá chưa bao gồm cọc BTCT) m 2 sàn 4.352.268 61. Nhà xây gạch chỉ, kết cấu khung chịu lực, tường 220, móng cọc bê tông cốt thép, không có công trình phụ (đơn giá chưa bao gồm cọc BTCT) m 2 sàn 4.212.272 62. Nhà xây gạch không nung, tường chịu lực 220, Móng băng bê tông cốt thép, công trình phụ khép kín m 2 sàn 5.081.483 63. Nhà xây gạch không nung, tường chịu lực 220, Móng băng bê tông cốt thép, không có công trình phụ khép kín m 2 sàn 4.914.871 64. Nhà xây gạch không nung, kết cấu khung chịu lực, tường 220, Móng băng bê tông cốt thép, công trình phụ khép kín m 2 sàn 5.048.121 65. Nhà xây gạch không nung, kết cấu khung chịu lực, tường 220, Móng băng bê tông cốt thép, không có công trình phụ khép kín m 2 sàn 4.882.148 66. Nhà xây gạch không nung, kết cấu khung chịu lực, tường 220, móng đơn bê tông cốt thép, công trình phụ khép kín m 2 sàn 4.872.175 67. Nhà xây gạch không nung, kết cấu khung chịu lực, tường 220, móng đơn bê tông cốt thép, không có công trình phụ khép kín m 2 sàn 4.785.100 68. Nhà xây gạch không nung, kết cấu khung chịu lực, tường 220, móng cọc bê tông cốt thép, công trình phụ khép kín (đơn giá chưa bao gồm cọc BTCT) m 2 sàn 4.325.727 69. Nhà xây gạch không nung, kết cấu khung chịu lực, tường 220, móng cọc bê tông cốt thép, không có công trình phụ khép kín (đơn giá chưa bao gồm cọc BTCT) m 2 sàn 4.187.015 III Nhà 3 tầng, mái bằng công trình phụ khép kín 70. Nhà xây gạch chỉ, kết cấu khung chịu lực, tường 110, móng băng bê tông cốt thép m 2 sàn 4.641.748 71. Nhà xây gạch chỉ, kết cấu khung chịu lực, tường 110, móng cọc bê tông cốt thép (đơn giá chưa bao gồm cọc BTCT) m 2 sàn 4.312.270 72. Nhà xây gạch không nung, kết cấu khung chịu lực, tường 110, móng băng bê tông cốt thép m 2 sàn 4.621.826 73. Nhà xây gạch không nung, kết cấu khung chịu lực, tường 110, móng cọc bê tông cốt thép (đơn giá chưa bao gồm cọc BTCT) m 2 sàn 4.312.270 74. Nhà xây gạch chỉ, tường chịu lực 220, móng băng bê tông cốt thép. m 2 sàn 4.475.204 75. Nhà xây gạch chỉ, kết cấu khung chịu lực, tường 220, móng băng bê tông cốt thép. m 2 sàn 4.919.270 76. Nhà xây gạch chỉ, kết cấu khung chịu lực, tường 220, móng cọc bê tông cốt thép (đơn giá chưa bao gồm cọc BTCT) m 2 sàn 4.603.728 77. Nhà xây gạch không nung, kết cấu khung chịu lực, tường 220, móng băng bê tông cốt thép m 2 sàn 4.891.545 78. Nhà xây gạch không nung, kết cấu khung chịu lực, tường 220, móng cọc bê tông cốt thép (đơn giá chưa bao gồm cọc BTCT) m 2 sàn 4.575.937 IV Nhà 4 tầng, mái bằng công trình phụ khép kín 79. Nhà xây gạch chỉ, kết cấu khung chịu lực, tường 110, móng băng bê tông cốt thép. m 2 sàn 4.939.349 80. Nhà xây gạch chỉ, kết cấu khung chịu lực, tường 110, móng cọc bê tông cốt thép (đơn giá chưa bao gồm cọc BTCT) m 2 sàn 4.255.936 81. Nhà xây gạch không nung, kết cấu khung chịu lực, tường 110, móng băng bê tông cốt thép. m 2 sàn 4.916.311 82. Nhà xây gạch không nung, kết cấu khung chịu lực, tường 110, móng cọc bê tông cốt thép (đơn giá chưa bao gồm cọc BTCT) m 2 sàn 4.232.264 83. Nhà xây gạch chỉ, kết cấu khung chịu lực, tường 220, móng băng bê tông cốt thép m 2 sàn 5.248.812 84. Nhà xây gạch chỉ, kết cấu khung chịu lực, tường 220, móng cọc bê tông cốt thép (đơn giá chưa bao gồm cọc BTCT) m 2 sàn 4.365.557 85. Nhà xây gạch không nung, kết cấu khung chịu lực, tường 220, móng băng bê tông cốt thép m 2 sàn 5.220.145 86. Nhà xây gạch không nung, kết cấu khung chịu lực, tường 220, móng cọc bê tông cốt thép (đơn giá chưa bao gồm cọc BTCT) m 2 sàn 4.341.247 V Nhà 5 tầng, mái bằng công trình phụ khép kín 87. Nhà xây gạch chỉ, kết cấu khung chịu lực, tường 110, móng băng bê tông cốt thép. m 2 sàn 4.980.346 88. Nhà xây gạch chỉ, kết cấu khung chịu lực, tường 110, móng cọc bê tông cốt thép (đơn giá chưa bao gồm cọc BTCT) m 2 sàn 4.290.409 89. Nhà xây gạch không nung, kết cấu khung chịu lực, tường 110, móng băng bê tông cốt thép. m 2 sàn 4.957.116 90. Nhà xây gạch không nung, kết cấu khung chịu lực, tường 110, móng cọc bê tông cốt thép (đơn giá chưa bao gồm cọc BTCT) m 2 sàn 4.266.950 91. Nhà xây gạch chỉ, tường 220, kết cấu khung chịu lực, móng băng bê tông cốt thép. m 2 sàn 5.291.852 92. Nhà xây gạch chỉ tường 220, kết cấu khung chịu lực, móng cọc bê tông cốt thép (đơn giá chưa bao gồm cọc BTCT) m 2 sàn 4.401.355 93. Nhà xây gạch không nung, tường 220, kết cấu khung chịu lực, móng băng bê tông cốt thép. m 2 sàn 5.262.950 94. Nhà xây gạch không nung tường 220, kết cấu khung chịu lực, móng cọc bê tông cốt thép (đơn giá chưa bao gồm cọc BTCT) m 2 sàn 4.376.845 VI Nhà dạng biệt thự (Đảm bảo quy chuẩn quy định đối với lọai nhà biệt thự) 95. Nhà biệt thự m 2 sàn 5.410.622 VII Tầng mái lợp mái tôn (chưa bao gồm trần + khung xương) 96. Tường xây gạch chỉ 110, cột bê tông cốt thép, vì kèo + xà gồ thép có công trình phụ khép kín m 2 sàn 2.280.849 97. Tường xây gạch chỉ 110, cột bê tông cốt thép, vì kèo + xà gồ thép không có công trình phụ khép kín m 2 sàn 1.959.104 98. Cột + vì kèo + xà gồ thép, bưng tôn bao che, không có công trình phụ khép kín m 2 sàn 1.247.032 99. Tường xây gạch chỉ 220, cột bê tông cốt thép, vì kèo + xà gồ thép có công trình phụ khép kín m 2 sàn 2.956.677 100. Tường xây gạch chỉ 220, cột bê tông cốt thép, vì kèo + xà gồ thép không có công trình phụ khép kín m 2 sàn 2.465.975 101. Tường xây gạch không nung, cột bê tông cốt thép, vì kèo + xà gồ thép có công trình phụ khép kín m 2 sàn 2.911.726 102. Tường xây gạch không nung, cột bê tông cốt thép, vì kèo + xà gồ thép không có công trình phụ khép kín m 2 sàn 2.432.261 VIII Nhà phụ, chiều cao tường ≤ 3m (nhà kho, nhà chăn nuôi, nhà vệ sinh,…) 103. Nhà xây gạch xỉ, kết cấu tre, lợp mái Fibro xi măng m 2 sàn 1.711.123 104. Nhà xây gạch xỉ, kết cấu gỗ, lợp mái ngói 22viên/m 2 m 2 sàn 2.570.994 105. Nhà xây gạch xỉ, kết cấu thép, lợp mái tôn m 2 sàn 2.049.712 106. Nhà xây gạch xỉ, mái bằng m 2 sàn 2.566.984 107. Nhà xây gạch chỉ tường 110 bổ trụ, kết cấu tre, lợp mái Fibro xi măng m 2 sàn 1.789.325 108. Nhà xây gạch chỉ tường 110 bổ trụ, kết cấu gỗ, lợp mái ngói 22viên/m 2 m 2 sàn 2.467.299 109. Nhà xây gạch chỉ tường 110 bổ trụ, kết cấu thép, lợp mái tôn m 2 sàn 2.033.079 110. Nhà xây gạch chỉ tường 110 bổ trụ, mái bằng m 2 sàn 2.724.996 111. Nhà xây gạch không nung tường 110 bổ trụ, kết cấu tre, lợp mái Fibro xi măng m 2 sàn 1.773.988 112. Nhà xây gạch không nung tường 110 bổ trụ, kết cấu gỗ, lợp mái ngói 22viên/m 2 m 2 sàn 2.654.537 113. Nhà xây gạch không nung tường 110 bổ trụ, kết cấu thép, lợp mái tôn m 2 sàn 2.093.573 114. Nhà xây gạch không nung tường 110 bổ trụ, mái bằng m 2 sàn 2.700.083 115. Nhà xây gạch chỉ tường 220, kết cấu tre, lợp mái Fibro xi măng m 2 sàn 2.354.383 116. Nhà xây gạch chỉ tường 220, kết cấu gỗ, lợp mái ngói 22viên/m 2 m 2 sàn 3.137.962 117. Nhà xây gạch chỉ tường 220, kết cấu thép, lợp mái tôn m 2 sàn 3.004.126 118. Nhà xây gạch chỉ, mái bằng, tường 220 m 2 sàn 3.002.483 119. Nhà xây gạch không nung tường 220, kết cấu tre, lợp mái Fibro xi măng m 2 sàn 2.319.475 120. Nhà xây gạch không nung tường 220, kết cấu gỗ, lợp mái ngói 22viên/m 2 m 2 sàn 3.102.601 121. Nhà xây gạch không nung tường 220, kết cấu thép, lợp mái tôn m 2 sàn 2.961.849 122. Nhà xây gạch không nung, mái bằng, tường 220 m 2 sàn 2.967.650 123. Nhà mái lá, rạ, phên nứa, sườn tre m 2 sàn 1.102.195 124. Nhà xây gạch chỉ, chiều cao tường < 2m, kết cấu tre, lợp mái Fibro xi măng m 2 sàn 1.243.360 125. Nhà xây gạch chỉ, chiều cao tường < 2m, kết cấu thép, lợp mái tôn m 2 sàn 1.439.552 126. Nhà xây gạch không nung, chiều cao tường < 2m, kết cấu tre, lợp mái Fibro xi măng m 2 sàn 1.230.427 127. Nhà xây gạch không nung, chiều cao tường < 2m, kết cấu thép, lợp mái tôn m 2 sàn 1.431.552 2. ĐƠN GIÁ BỒI THƯỜNG CÁC CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG KHÁC STT Tên hạng mục Đơn vị tính Đơn giá (đồng) I Rãnh thóat nước nắp bằng tấm đan bê tông 1. Rãnh thóat nước kích thước 0,4x0,6 xây gạch không nung m 971.401 2. Rãnh thóat nước kích thước 0,4x0,6 xây gạch chỉ m 979.646 3. Rãnh thóat nước xây gạch chỉ tấm đan bê tông kích thước 0,3x0,8 m 1.092.326 4. Rãnh thóat nước xây gạch chỉ tấm đan bê tông kích thước 0,4x0,8 m 1.172.854 5. Rãnh thóat nước xây gạch chỉ tấm đan bê tông kích thước 0,5x 0,9 m 1.351.643 6. Rãnh thóat nước xây gạch không nung tấm đan bê tông kích thước 0,3x0,6 m 936.170 7. Rãnh thóat nước xây gạch không nung tấm đan bê tông kích thước 0,4x 0,9 m 1.325.335 8. Rãnh thóat nước xây gạch không nung tấm đan bê tông kích thước 0,5x 0,8 m 1.330.456 II Bể nước – giếng khoan – bể phốt: 9. Bể xây gạch chỉ khối tích ≤ 4m 3 m 3 1.841.712 10. Bể xây gạch chỉ khối tích ≤ 10m 3 có nắp đan bê tông m 3 1.654.056 11. Bể xây gạch chỉ khối tích ≤ 10m 3 không có nắp đan bê tông m 3 1.098.470 12. Bể xây gạch chỉ khối tích > 10m 3 có nắp đan bê tông m 3 1.179.087 13. Bể xây gạch chỉ khối tích > 10m 3 không có nắp đan bê tông m 3 955.931 14. Bể phốt m 3 2.381.911 15. Giếng khoan các lọai m 90.756 16. Giếng khơi các lọai m 2.481.817 III Sân 17. Sân bê tông gạch vỡ láng vữa XM cát m 2 198.135 18. Sân lát gạch chỉ m 2 280.705 19. Sân lát gạch lá nem m 2 282.221 20. Sân bê tông M200 m 2 315.499 21. Sân đổ bê tông lát gạch chống trơn trượt, kích thước 40x40/60x60 cm m 2 465.412 IV Mái chống nóng (chưa bao gồm xây tường) 22. Mái lợp ngói 22viên/m 2 kèo gỗ m 2 1.330.435 23. Mái lợp tôn kèo thép m 2 863.972 24. Mái lợp tôn cột + kèo thép m 2 941.899 25. Mái lợp fibrõximăng kèo tre m 2 222.867 26. Lát gạch rỗng 6 lỗ m 2 296.777 27. Xây gạch, đặt tấm đan bê tông m 2 448.597 V Mái đua mái vẩy không xây tường gắn với công trình chính 28. Mái bê tông cốt thép dán ngói m 2 1.075.437 29. Mái ngói m 2 731.349 30. Mái tôn m 2 628.679 31. Mái fibro xi măng m 2 136.532 VI Gác xép 32. Bê tông cốt thép m 2 1.199.204 33. Dầm, sàn bằng gỗ m 2 2.986.564 34. Dầm bằng thép, sàn bằng gỗ m 2 1.376.429 VII Ban công sàn bê tông cốt thép 35. Tường lửng xây gạch m 2 3.100.814 36. Lan can sắt m 2 3.611.380 37. Lan can I-NOX m 2 4.372.190 38. Lan can Kính m 2 2.670.428 3. ĐƠN GIÁ BỒI THƯỜNG CÁC CÔNG TÁC XÂY DỰNG KHÁC STT Tên hạng mục Đơn vị tính Đơn giá (đồng) I Công tác đào đắp đất, đóng cọc tre 1. Đào móng trụ cột bằng thủ công m 3 386.181 2. Đào móng băng, bằng thủ công m 3 266.100 3. Đào móng bằng máy đào 0,8m 3 m 3 32.139 4. Đắp đất nền móng công trình, bằng thủ công m 3 185.275 5. Đắp đất công trình bằng đầm cóc m 3 48.818 6. Đắp cát nền móng công trình bằng thủ công cát mođun 0,7-1,4 m 3 473.035 7. Đắp cát bằng máy đầm cóc cát modun 0,7-1,4 m 3 344.629 8. Đóng cọc tre gia cố nền đất m 28.052 9. Đào ao, kênh mương bằng máy đào 0,8m 3 m 3 30.972 10. Đào ao, kênh mương bằng thủ công m 3 274.604 II Công tác xây gạch 11. Xây móng gạch chỉ vữa TH M50 m 3 1.805.394 12. Xây móng gạch chỉ vữa XM M75 m 3 1.920.315 13. Xây móng gạch chỉ vữa XM M50 m 3 1.869.307 14. Xây móng bằng gạch không nung vữa XM M75 m 3 1.952.153 15. Xây tường gạch chỉ, chiều dày ≤ 11cm, cao ≤ 4m, vữa TH M25 m 3 2.165.333 16. Xây tường gạch chỉ, chiều dày ≤ 11cm, cao ≤ 4m, vữa TH M50 m 3 2.331.433 17. Xây tường gạch chỉ, chiều dày ≤ 11 cm, cao ≤ 6m, vữa XM M50 m 3 2.218.558 18. Xây tường gạch chỉ, chiều dày ≤ 11cm, cao ≤ 6m, vữa XM M75 m 3 2.261.035 19. Xây tường gạch chỉ, chiều dày ≤ 33cm, cao ≤ 4m, vữa TH M25 m 3 1.949.168 20. Xây tường gạch chỉ, chiều dày ≤ 33cm, cao ≤ 4m, vữa TH M50 m 3 2.091.244 21. Xây tường gạch chỉ, chiều dày ≤ 33cm, cao ≤ 6m, vữa XM M50 m 3 2.016.276 22. Xây tường gạch không nung, chiều dày ≤ 33cm, cao <=6m, vữa XM M50 m 3 2.013.297 23. Xây tường gạch chỉ, chiều dày ≤ 33cm, cao ≤ 6m, vữa XM M75 m 3 2.069.834 24. Xây tường gạch chỉ, chiều dày ≤ 11cm, cao ≤ 16m, vữa TH M25 m 3 2.301.239 25. Xây tường gạch chỉ, chiều dày ≤ 11cm, cao ≤ 16m, vữa TH M50 m 3 2.467.339 26. Xây tường gạch chỉ, chiều dày ≤ 11cm, cao ≤ 28m, vữa XM M50 m 3 2.354.464 27. Xây tường gạch chỉ, chiều dày ≤ 11cm, cao ≤ 28m, vữa XM M75 m 3 2.396.941 28. Xây tường gạch chỉ, chiều dày ≤ 33cm, cao ≤ 16m, vữa TH M25 m 3 2.034.279 29. Xây tường gạch chỉ, chiều dày ≤ 33cm, cao ≤ 16m, vữa TH M50 m 3 2.176.354 30. Xây tường gạch chỉ, chiều dày ≤ 33cm, cao ≤ 28m, vữa XM M50 m 3 2.101.387 31. Xây tường gạch chỉ, chiều dày ≤ 33cm, cao ≤ 28m, vữa XM M75 m 3 2.154.945 32. Xây tường gạch không nung, chiều dày ≤ 33cm, cao ≤28m, vữa XM M50 m 3 2.106.568 33. Xây tường gạch không nung, chiều dày ≤ 33cm, cao <=28m, vữa XM M75 m 3 2.130.714 34. Xây tường gạch không nung 6,5x10,5x22 m 3 2.257.640 35. Xây gạch block bê tông rỗng, chiều dày 10cm, M50 m 3 2.132.912 36. Xây gạch block bê tông rỗng, chiều dày 20cm, M50 m 3 1.846.896 37. Xây gạch xỉ, vữa TH M50 m 3 1.587.353 38. Xây gạch xỉ vữa XM M50 m 3 1.612.337 39. Xây cột, trụ gạch chỉ, h ≤ 4m, vữa TH M50 m 3 2.474.534 40. Xây cột, trụ gạch chỉ, h ≤ 6m, vữa XM M50 m 3 2.543.957 41. Xây cột, trụ gạch chỉ, h ≤ 6m, vữa XM M75 m 3 2.599.362 42. Xây cột, trụ gạch chỉ, cao ≤ 28m, vữa XM M50 m 3 3.004.173 43. Xây cột, trụ gạch chỉ, cao ≤ 28m, vữa XM M75 m 3 3.059.578 44. Xây cột bằng gạch không nung 6,5x10,5x22 m 3 3.092.339 III Công tác bê tông 45. Bê tông móng vữa BT mác 200 m 3 2.324.553 46. Bê tông sàn mái vữa BT mác 200 m 3 2.687.552 47. Bê tông cột BT mác 200 m 3 3.226.656 48. Bê tông xà dầm, giằng nhà BT mác 200 m 3 2.878.636 49. Bê tông cầu thang xóay trôn ốc BT mác 200 m 3 2.800.865 50. Bê tông cầu thang thường vữa BT mác 200 m 3 2.753.977 51. Bê tông nền BT mác 200 m 3 2.309.664 52. Bê tông gạch vỡ m 3 882.397 53. Bê tông tấm đan mác 200 m 3 3.000.140 IV Công tác cốt thép 54. Sản xuất, lắp dựng cốt thép móng đường kính ≤ 10mm kg 25.381 55. Sản xuất, lắp dựng cốt thép móng đường kính ≤ 18mm kg 25.019 56. Sản xuất, lắp dựng cốt thép móng đường kính >18mm kg 24.722 57. Sản xuất, lắp dựng cốt thép sàn mái đường kính ≤ 10mm kg 26.982 58. Sản xuất, lắp dựng cốt thép sàn mái đường kính ≤ 18mm kg 26.514 59. Sản xuất, lắp dựng cốt thép cột, trụ đường kính ≤ 10mm kg 26.705 60. Sản xuất, lắp dựng cốt thép cột, trụ đường kính ≤18mm kg 25.652 61. Sản xuất, lắp dựng cốt thép cột, trụ đường kính >18mm kg 25.625 62. Sản xuất, lắp dựng cốt thép xà dầm, giằng đường kính ≤10mm kg 27.194 63. Sản xuất, lắp dựng cốt thép xà dầm, giằng đường kính ≤ 18mm kg 25.643 64. Sản xuất, lắp dựng cốt thép xà dầm, giằng đường kính >18mm kg 25.812 65. Sản xuất, lắp dựng cốt thép cầu thang đường kính ≤ 10mm kg 28.175 66. Sản xuất, lắp dựng cốt thép cầu thang đường kính ≤18mm kg 27.666 67. Sản xuất, lắp đặt cốt thép panen đúc sẵn, đường kính ≤10mm kg 29.414 68. Sản xuất, lắp đặt cốt thép panen đúc sẵn, đường kính >10mm kg 27.869 69. Sản xuất, lắp đặt cốt thép tấm đan, hàng rào, cửa sổ, lá chớp, nan hoa, con sơn đúc sẵn kg 28.107 70. Sản xuất, lắp đặt cốt thép ống cống, ống buy đúc sẵn, đường kính ≤10mm kg 30.007 71. Sản xuất, lắp đặt cốt thép ống cống, ống buy đúc sẵn, đường kính ≤18mm kg 27.852 72. Sản xuất, lắp đặt cốt thép ống cống, ống buy đúc sẵn, đường kính >18mm kg 27.377 V Công tác ván khuôn 73. Sản xuất, lắp dựng tháo dỡ ván khuôn móng m 2 124.919 74. Sản xuất, lắp dựng tháo dỡ ván khuôn sàn mái m 2 187.964 75. Sản xuất, lắp dựng tháo dỡ ván khuôn xà dầm, giằng m 2 210.495 76. Sản xuất, lắp dựng tháo dỡ ván khuôn cột vuông, chữ nhật m 2 202.246 77. Sản xuất, lắp dựng tháo dỡ ván khuôn cầu thang xóay trôn ốc m 2 348.258 78. Sản xuất, lắp dựng tháo dỡ ván khuôn cầu thang thường m 2 246.832 79. Gia công, lắp dựng tháo dỡ ván khuôn gỗ, ván khuôn panen m 2 125.201 80. Gia công, lắp dựng tháo dỡ ván khuôn cho bê tông đổ tại chỗ, ván khuôn gỗ ống cống, ống buy m 2 270.176 VI Công tác hòan thiện 81. Trát tường ngòai vữa XM mác 50 m 2 122.264 82. Trát tường ngòai vữa XM mác 75 m 2 125.269 83. Trát tường ngòai vữa TH mác 50 m 2 118.498 84. Trát tường trong vữa XM mác 50 m 2 98.820 85. Trát tường trong vữa XM mác 75 m 2 101.825 86. Trát tường trong vữa TH mác 50 m 2 95.054 87. Trát trụ cột, cầu thang vữa XM mác 50 m 2 242.854 88. Trát trụ cột, cầu thang vữa XM mác 75 m 2 246.037 89. Trát trụ cột, cầu thang vữa TH mác 50 m 2 267.119 90. Trát xà dầm, vữa XM mác 50 m 2 170.748 91. Trát xà dầm, vữa XM mác 75 m 2 173.930 92. Trát xà dầm, vữa TH mác 50 m 2 176.036 93. Trát trần, vữa XM mác 50 m 2 234.371 94. Trát trần, vữa TH mác 50 m 2 230.384 95. Đắp phào đơn, vữa XM mác 75 m 99.700 96. Đắp phào kép, vữa XM mác 75 m 124.997 97. Trát gờ chỉ, vữa XM mác 75 m 54.544 98. Trát sênô, mái hắt, lam ngang vữa XM mác 75 m 2 118.019 99. Trát vẩy tường chống vang, vữa XM mác 75 m 2 186.913 100. Trát granitô gờ chỉ, gờ lồi, đố tường vữa XM mác 75 m 143.893 101. Trát granitô tay vịn cầu thang vữa XM mác 75 m 2 1.328.297 102. Trát granitô thành ôvăng, sênô vữa XM mác 75 m 2 538.601 103. Trát granitô tường vữa XM mác 75 m 2 394.833 104. Trát granitô trụ cột vữa XM mác 75 m 2 831.710 105. Trát đá rửa tường vữa XM mác 75 m 2 287.528 106. Trát đá rửa trụ cột vữa XM mác 75 m 2 435.981 107. Trát đá rửa lan can, diềm chắn nắng vữa XM mác 75 m 2 576.336 108. Ốp tường, trụ, cột gạch ceramic 300x600 m 2 563.183 109. Ốp tường, trụ, cột gạch ceramic 200x250mm m 2 478.888 110. Ốp tường, trụ, cột gạch ceramic 250x400mm m 2 423.906 111. Ốp tường, trụ, cột gạch ceramic 600x600m m 2 460.385 112. Ốp tường, trụ, cột gạch ceramic 800x800m m 2 496.390 113. Ốp chân tường, viền tường, viền trụ, cột gạch ceramic 120x300mm m 2 322.987 114. Ốp đá granít tự nhiên vào tường, sử dụng keo dán m 2 1.707.081 115. Láng nền sàn không đánh mầu vữa XM mác 50 m 2 87.726 116. Láng nền sàn có đánh mầu vữa XM mác 50 m 2 96.448 117. Láng sênô, mái hắt, máng nước vữa XM mác 50 m 2 66.076 118. Láng bể nước, giếng nước, giếng cáp vữa XM mác 50 m 2 91.788 119. Láng mương cáp, mương rãnh vữa XM mác 50 m 2 66.076 120. Láng hè vữa XM mác 50 m 2 100.893 121. Láng granitô nền sàn m 2 693.261 122. Láng granitô cầu thang m 2 1.252.754 123. Láng sỏi nền, sân, hè đường m 2 323.275 124. Lát gạch chỉ 6,5x10,5x21cm m 2 171.343 125. Lát nền, sàn gạch ceramic 200x200mm m 2 333.129 126. Lát nền, sàn gạch ceramic 300x300mm m 2 328.543 127. Lát nền, sàn gạch ceramic 400x400mm m 2 320.036 128. Lát nền, sàn gạch ceramic 500x500mm m 2 359.110 129. Lát nền, sàn gạch ceramic 600x600mm m 2 391.177 130. Lát nền gạch ceramic 800x800mm m 2 430.461 131. Lát gạch vỉ vào các kết cấu m 2 227.263 132. Lát nền, sàn gạch granít nhân tạo 400x400mm m 2 472.705 133. Lát nền, sàn gạch granít nhân tạo 500x500mm m 2 460.042 134. Lát nền, sàn gạch granít nhân tạo 600x600mm m 2 489.613 135. Lát nền, sàn gạch granít nhân tạo 800x800mm m 2 568.324 136. Lát nền, sàn gạch granít nhân tạo 1000x1000mm m 2 894.073 137. Lát nền, sàn gạch granít nhân tạo 1200x1200mm m 2 1.158.972 138. Lát gạch granít nhân tạo bậc tam cấp m 2 553.655 139. Lát gạch granít nhân tạo bậc cầu thang m 2 593.919 140. Lát sân, nền đường, vỉa hè gạch xi măng m 2 253.491 141. Lát sân, nền đường, vỉa hè gạch lá dừa 10x20 m 2 116.605 142. Lát sân, nền đường, vỉa hè gạch tự chèn m 2 207.293 143. Lát gạch đất nung 300x300mm m 2 212.588 144. Lát gạch đất nung 400x400mm m 2 208.945 145. Lát gạch đất nung 500x500mm m 2 210.015 146. Làm trần cót ép m 2 226.682 147. Làm trần gỗ dán, ván ép m 2 298.051 148. Làm trần phẳng bằng tấm thạch cao có khung xương m 2 368.185 149. Làm trần bằng tấm nhựa có khung xương m 2 192.091 150. Làm vách ngăn bằng ván ép m 2 253.286 151. Làm vách ngăn bằng tấm nhựa m 2 176.131 152. Làm vách ngăn bằng gỗ ván dày 2cm m 2 564.542 153. Làm vách bằng thạch cao có khung xương m 2 343.169 154. Gia công và đóng chân tường bằng gỗ, kích thước 2x10cm m 76.620 155. Gia công và lắp đặt tay vịn thang bằng gỗ, kích thước 8x10cm m 252.948 156. Làm mặt sàn gỗ gỗ ván dày 2cm m 2 492.726 157. Quét vôi 1 nước trắng 2 nước màu trong nhà m 2 17.210 158. Quét vôi 3 nước trắng m 2 16.279 159. Quét nước ximăng 2 nước m 2 14.331 160. Bả matít vào tường m 2 43.670 161. Bả matít vào cột, dầm, trần m 2 51.484 162. Sơn dầm, trần cột, tường trong nhà đã bả 1 nước lót + 2 nước phủ m 2 58.021 163. Sơn dầm, trần, cột, tường trong nhà không bả 1 nước lót + 2 nước phủ m 2 69.086 164. Sơn tường ngòai nhà không bả 1 nước lót + 2 nước phủ m 2 126.825 165. Sơn tường ngòai nhà đã bả 1 nước lót + 2 nước phủ m 2 103.996 166. Sơn kết cấu gỗ bằng sơn các lọai, 1 nước lót + 2 nước phủ m 2 123.243 167. Sơn kết cấu thép bằng sơn các lọai, 1 nước lót + 2 nước phủ m 2 76.245 168. Lan can thép kg 40.311 169. Cửa sổ trời kg 43.021 170. Hàng rào song Inox m 2 2.216.609 171. Hàng rào lưới thép m 2 943.422 172. Hàng rào khung thép vuông, căng lưới B40 m 2 1.025.931 173. Cửa lưới thép m 2 1.061.835 174. Hàng rào song sắt m 2 1.124.884 175. Cửa song sắt m 2 1.307.970 176. Cửa song INOX m 2 2.314.153 177. Cửa song Túyp nước m 2 1.429.813 178. Cửa sắt, hoa sắt bằng sắt vuông đặc 12x12mm kg 44.825 179. Cửa sắt, hoa sắt bằng sắt vuông đặc 14x14mm kg 42.200 180. Cửa sắt, hoa sắt bằng sắt vuông đặc 16x16mm kg 40.012 181. Cửa sắt, hoa sắt bằng sắt vuông rỗng 12x12mm kg 57.634 182. Cửa sắt, hoa sắt bằng sắt vuông rỗng 14x14mm kg 53.195 183. Cửa sắt, hoa sắt bằng sắt vuông rỗng 16x16mm kg 49.386 184. Cửa sắt, hoa Inox bằng Inox vuông rỗng 12x12mm kg 122.221 185. Cửa sắt, hoa Inox bằng Inox vuông rỗng 14x14mm kg 117.782 186. Cửa sắt, hoa Inox bằng Inox vuông rỗng 16x16mm kg 113.972 187. Cửa Inox, hoa Inox bằng Inox vuông rỗng 12x12mm kg 129.801 188. Cửa Inox, hoa Inox bằng Inox vuông rỗng 14x14mm kg 125.362 189. Cửa Inox, hoa Inox bằng Inox vuông rỗng 16x16mm kg 121.553 190. Cổng sắt khung bằng sắt hộp, nan bằng sắt hộp 12x12mm kg 59.351 191. Cổng sắt khung bằng sắt hộp, nan bằng sắt hộp 14x14mm kg 54.076 192. Cổng sắt khung bằng sắt hộp, nan bằng sắt hộp 16x16mm kg 51.454 193. Cổng sắt khung bằng sắt ống, nan bằng sắt hộp 12x12mm kg 65.052 194. Cổng sắt khung bằng sắt ống, nan bằng sắt hộp 14x14mm kg 61.015 195. Cổng sắt khung bằng sắt ống, nan bằng sắt hộp 16x16mm kg 57.616 196. Sản xuất, lắp dựng lan can gỗ nhóm IV m 3 10.783.393 197. Sản xuất, lắp dựng cầu phong gỗ nhóm IV m 3 7.125.825 198. Sản xuất, lắp dựng vì kèo gỗ mái ngói gỗ nhóm IV m 3 10.983.838 199. Sản xuất, lắp dựng vì kèo gỗ mái fibro xi măng gỗ nhóm IV m 3 10.378.835 200. Sản xuất, lắp dựng vì kèo gỗ + sắt tròn mái Fibro xi măng gỗ nhóm IV m 3 12.950.600 201. Sản xuất, lắp dựng lan can gỗ gỗ nhóm III m 3 34.969.418 202. Sản xuất, lắp dựng cầu phong gỗ gỗ nhóm III m 3 30.208.098 203. Sản xuất, lắp dựng vì kèo gỗ mái ngói gỗ nhóm III m 3 34.485.789 204. Sản xuất, lắp đặt trần giật cấp bằng nhựa m 2 370.636 205. Lợp mái, che tường bằng fibrô xi măng m 2 87.739 206. Lợp mái, che tường bằng tôn múi chiều dài bất kỳ m 2 364.548 207. Lợp mái, che tường bằng tấm nhựa m 2 89.239 208. Lợp mái, che tường bằng tôn xốp chiều dài bất kỳ m 2 515.771 209. Lợp mái, che tường bằng tôn xốp vì kèo thép (không bao gồm công tác xây trát) m 2 582.180 210. Lắp dựng các lọai cửa sắt xếp, cửa cuốn có mô-tơ m 2 258.837 211. Lắp dựng các lọai cửa khung sắt, khung nhôm m 2 133.744 212. Lát đá Granit tự nhiên bậc cầu thang m 2 972.055 213. Thi công trần giật cấp bằng tấm thạch cao m 2 486.912 214. Dán ngói mũi hài m 2 698.196 215. Dán ngói vẩy cá m 2 755.359 216. Ốp tường bằng tấm nhựa m 2 298.633 217. Lát nền bằng sàn gỗ công nghiệp chiều dày 8mm m 2 342.110 218. Lát nền bằng sàn gỗ công nghiệp chiều dày 12mm m 2 400.597 219. Lát nền bằng sàn nhựa chiều dày 4mm m 2 393.564 220. Sản xuất cấu kiện bê tông đúc sẵn, bê tông panen 3 mặt đá 1x2, vữa bê tông mác 200 m 3 2.543.656 221. Sản xuất cấu kiện bê tông đúc sẵn, bê tông panen 3 mặt đá 1x2, vữa bê tông mác 300 m 3 2.757.612 222. Sản xuất cấu kiện bê tông đúc sẵn, bê tông nan hoa đá 1x2, vữa bê tông mác 200 m 3 2.884.810 223. Sản xuất cấu kiện bê tông đúc sẵn, bê tông lá chớp đá 1x2, vữa bê tông mác 200 m 3 2.598.955 224. Sản xuất cấu kiện bê tông đúc sẵn, bê tông cửa sổ trời, con sơn đá 1x2, vữa bê tông mác 200 m 3 2.659.700 225. Sản xuất cấu kiện bê tông đúc sẵn, bê tông ống buy, đường kính ≤ 70cm, đá 1x2, vữa bê tông mác 200 m 3 2.617.104 226. Sản xuất cấu kiện bê tông đúc sẵn, bê tông ống buy, đường kính ≤ 70cm, đá 1x2, vữa bê tông mác 300 m 3 2.840.060 227. Sản xuất cấu kiện bê tông đúc sẵn, bê tông ống buy, đường kính ≥ 70cm, đá 1x2, vữa bê tông mác 300 m 3 2.773.635 228. Sản xuất cấu kiện bê tông đúc sẵn, bê tông ống buy, đường kính ≥ 70cm, đá 1x2, vữa bê tông mác 200 m 3 2.550.679 VII Tháo dỡ di chuyển 229. Tháo dỡ điều hòa cục bộ cái 217.075 230. Tháo dỡ bình đun nước nóng cái 72.358 231. Tháo dỡ bồn tắm cái 180.896 232. Tháo dỡ xí bệt cái 54.269 233. Tháo dỡ labavobo cái 39.797 234. Lắp đặt máy điều hòa không khí 1 cục bao gồm cả giá đỡ máy máy 569.762 235. Lắp đặt thùng đun nước nóng bộ 854.024 236. Lắp đặt bể chứa nước bể 820.542 VIII Công tác đào ao, đắp bờ ao trong trường hợp không có hồ sơ pháp lý để xác định tỷ lệ thực hiện bằng máy và thủ công, được xác định là tài sản xây dựng trên đất bị thu hồi 237. Đơn giá đào ao m 3 67.987 238. Đơn giá đắp bờ ao m 3 63.039 IX Công tác vận chuyển đất đào đổ đi bằng máy 239. Vận chuyển đất đổ đi trong phạm vi ≤300m m 3 17.332 240. Vận chuyển đất đổ đi trong phạm vi ≤500m m 3 21.798 241. Vận chuyển đất đổ đi trong phạm vi ≤700m m 3 24.331 242. Vận chuyển đất đổ đi trong phạm vi ≤1000m m 3 29.157 X Công tác bơm cát nuôi ngao 243. Đơn giá bơm cát nuôi ngao, cự ly vận chuyển ≤0,5Km m 3 134.943 244. Đơn giá bơm cát nuôi ngao, cự ly vận chuyển ≤1,0Km m 3 142.632 245. Đơn giá bơm cát nuôi ngao, cự ly vận chuyển ≤1,5Km m 3 145.084 246. Đơn giá bơm cát nuôi ngao, cự ly vận chuyển ≤2,0Km m 3 149.225 247. Đơn giá bơm cát nuôi ngao, cự ly vận chuyển >2Km m 3 151.284 XI Cọc bê tông cốt thép 248. Cọc bê tông cốt thép 200x200mm md 165.000 249. Cọc bê tông cốt thép 250x250mm md 235.000 250. Cọc bê tông cốt thép 300x300mm md 295.000