Quyết định 72/2025/QĐ-UBND
Ban hành Quy định phân công, phân cấp và ủy quyền công tác quản lý quy hoạch đô thị và nông thôn trên địa bàn thành phố Huế
Cơ quan ban hành: UBND Thành phố Huế
Ngày ban hành: 2025-08-21

ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HUẾ _____________ CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc _____________________ Số: 72/2025/QĐ-UBND Huế, ngày 21 tháng 8 năm 2025 QUYẾT ĐỊNH Ban hành Quy định phân công, phân cấp và ủy quyền công tác quản lý quy họach đô thị và nông thôn trên địa bàn thành phố Huế ___________________________________________ Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương số 72/2025/QH15; Căn cứ Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật số 64/2025/QH15; Căn cứ Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật số 87/2025/QH15; Căn cứ Luật Quy họach đô thị và nông thôn số 47/2024/QH15; Căn cứ Nghị định số 145/2025/NĐ-CP ngày 12 tháng 6 năm 2025 của Chính phủ quy định về phân định thẩm quyền của chính quyền địa phương 02 cấp, phần quyền, phân cấp trong lĩnh vực quy họach đô thị và nông thôn; Căn cứ Nghị định số 178/2025/NĐ-CP ngày 01 tháng 7 năm 2025 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Quy họach đô thị và nông thôn; Căn cứ Thông tư số 16/2025/TT-BXD ngày 30 tháng 6 năm 2025 của Bộ Xây dựng quy định chi tiết một số điều của Luật Quy họach đô thị và nông thôn; Căn cứ Quyết định số 18/2025/QĐ-TTg ngày 28 tháng 6 năm 2025 của Thủ tướng Chính phủ quy định về trình tự, thủ tục phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy họach đô thị và nông thôn được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh tổ chức lập. Ủy ban nhân dân thành phố Huế ban hành Quyết định Quy định phân công, phân cấp và ủy quyền công tác quản lý quy họach đô thị và nông thôn trên địa bàn thành phố Huế . Điều 1. Ban hành kèm theo Quyết định này Quy định phân công, phân cấp và ủy quyền công tác quản lý quy họach đô thị và nông thôn trên địa bàn thành phố Huế. Điều 2. Điều khỏan thi hành Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày 30 tháng 8 năm 2025 và thay thế Quyết định số 73/2021/QĐ-UBND ngày 26 tháng 11 năm 2021 của Ủy ban nhân dân tỉnh Thừa Thiên Huế ban hành Quy định về phân công, phân cấp và ủy quyền công tác quy họach xây dựng trên địa bàn tỉnh Thừa Thiên Huế và Quyết định số 66/2023/QĐ-UBND ngày 26 tháng 11 năm 2021 của Ủy ban nhân dân tỉnh Thừa Thiên Huế về Sửa đổi, bổ sung một số điều của Quy định về phân công, phân cấp và ủy quyền công tác quản lý quy họach xây dựng trên địa bàn tỉnh Thừa Thiên Huế ban hành kèm theo Quyết định số 73/2021/QĐ-UBND ngày 20 tháng 12 năm 2023 của Ủy ban nhân dân tỉnh Thừa Thiên Huế. Điều 3. Tổ chức thực hiện Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân thành phố; Giám đốc Sở Xây dựng; Thủ trưởng các ban, ngành, cơ quan có liên quan; Chủ tịch Ủy ban nhân dân các xã, phường và cá nhân, tổ chức liên quan khác chịu trách nhiệm thi hành quyết định này./. TM. ỦY BAN NHÂN DÂN CHỦ TỊCH (Đã ký) Nguyễn Văn Phương ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HUẾ _____________ CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc _______________________ QUY ĐỊNH Phân công, phân cấp và ủy quyền công tác quản lý quy họach đô thị và nông thôn trên địa bàn thành phố Huế (Ban hành kèm theo Quyết định số 72/2025/QĐ-UBND ngày 21 tháng 8 năm 20 25 của Ủy ban nhân dân thành phố Huế) ______________________________________ Chương I QUY ĐỊNH CHUNG Điều 1. Phạm vi điều chỉnh Quy định này quy định một số nội dung về phân công, phân cấp và ủy quyền công tác quản lý quy họach đô thị và nông thôn trên địa bàn thành phố Huế. Các nội dung không quy định trong Quyết định này thì thực hiện theo các quy định của pháp luật hiện hành có liên quan. Điều 2. Đối tượng áp dụng Quy định này áp dụng đối với các cơ quan quản lý nhà nước về lĩnh vực quy họach đô thị và nông thôn; các tổ chức, cá nhân trong và ngòai nước trực tiếp tham gia hoặc có liên quan đến họat động quy họach đô thị và nông thôn trên địa bàn thành phố Huế. Điều 3. Trách nhiệm quản lý nhà nước chuyên ngành về quy họach đô thị và nông thôn 1. Sở Xây dựng chịu trách nhiệm trước Ủy ban nhân dân thành phố trong công tác quản lý nhà nước về quy họach đô thị và nông thôn trên địa bàn thành phố, đồng thời chịu sự chỉ đạo, hướng dẫn, kiểm tra về chuyên môn, nghiệp vụ của Bộ Xây dựng. 2. Ban Quản lý Khu kinh tế, công nghiệp thành phố chịu trách nhiệm trước Ủy ban nhân dân thành phố trong công tác quản lý nhà nước về quy họach đô thị và nông thôn trên địa bàn Khu kinh tế, Khu công nghiệp. Đối với quy họach phân khu, quy họach chi tiết khu chức năng thuộc phạm vi quản lý, trước khi phê duyệt phải có ý kiến thống nhất bằng văn bản của Sở Xây dựng về sự bảo đảm phù hợp với yêu cầu kết nối hạ tầng kỹ thuật thành phố và việc tuân thủ quy chuẩn, tiêu chuẩn áp dụng trong nội dung quy họach. 3. Ban Quản lý dự án Đầu tư xây dựng và Phát triển đô thị thành phố; Các Ban Quản lý dự án Đầu tư xây dựng trực thuộc Ủy ban nhân dân thành phố tổ chức lập nhiệm vụ quy họach, quy họach đô thị và nông thôn thuộc phạm vi, khu vực, dự án được giao nhiệm vụ. 4. Phòng Kinh tế, Hạ tầng và Đô thị hoặc Phòng Kinh tế trực thuộc Ủy ban nhân dân cấp xã chịu trách nhiệm trước Ủy ban nhân dân cấp xã về công tác quản lý nhà nước về quy họach đô thị và nông thôn theo địa bàn quản lý, đồng thời chịu sự chỉ đạo, hướng dẫn, kiểm tra về chuyên môn, nghiệp vụ của Sở Xây dựng; Tham mưu Ủy ban nhân dân cấp xã trong công tác lấy ý kiến bằng văn bản của Sở Xây dựng trước khi họp Hội đồng thẩm định. Điều 4 . Lấy ý kiến về nhiệm vụ quy họach, quy họach đô thị và nông thôn Thực hiện theo quy định tại Điều 36, Điều 37 Luật Quy họach đô thị và nông thôn và tại khỏan 5 Điều 11 Nghị định số 145/2025/NĐ-CP ngày 12 tháng 6 năm 2025 của Chính phủ Quy định về phân định thẩm quyền của chính quyền địa phương 02 cấp, phân quyền, phân cấp trong lĩnh vực quy họach đô thị và nông thôn. Chương II LẬP, THẨM ĐỊNH, PHÊ DUYỆT NHIỆM VỤ VÀ QUY HỌACH ĐÔ THỊ VÀ NÔNG THÔN Điều 5. Tổ chức l ập quy họach đô thị và nông thôn 1. Ủy ban nhân dân thành phố phân cấp cho Sở Xây dựng: a) Tổ chức lập nhiệm vụ và Quy họach chung thành phố Huế. b) Tổ chức lập các quy họach khác do Ủy ban nhân dân thành phố giao đảm bảo tính độc lập giữa việc lập và thẩm định nhiệm vụ quy họach, quy họach đô thị và nông thôn. 2. Ủy ban nhân dân thành phố phân cấp cho Ban Quản lý dự án Đầu tư xây dựng và Phát triển đô thị thành phố tổ chức lập nhiệm vụ quy họach, quy họach đô thị và nông thôn, bao gồm: a) Quy họach không gian ngầm thành phố Huế. b) Quy họach chuyên ngành cấp nước thành phố Huế. c) Quy họach chuyên ngành quản lý chất thải rắn và nghĩa trang thành phố Huế. d) Quy họach đô thị, quy họach khu chức năng do Thủ tướng Chính phủ giao. đ) Quy họach chung, quy họach phân khu, quy họach chi tiết khu vực có ý nghĩa quan trọng quốc gia trên địa bàn thành phố. e) Quy họach chung đô thị hiện hữu gồm một phường độc lập hoặc nhiều phường liền kề nhau, quy họach chung đô thị mở rộng gồm đô thị hiện hữu và xã liền kề (diện tích tối thiểu 50 km 2 , mật độ dân số tối thiểu 500 người/km 2 và tỷ lệ lao động phi nông nghiệp tối thiểu 30%), quy họach chung đô thị mới thuộc hệ thống đô thị (diện tích tối thiểu 30 km 2 ). g) Quy họach có phạm vi liên quan địa bàn 02 đơn vị hành chính cấp xã trở lên. h) Quy họach phân khu khu vực đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất, quy họach chi tiết, quy họach tổng mặt bằng khu vực đấu giá quyền sử dụng đất thuộc khu vực phát triển đô thị được giao quản lý. 3. Ủy ban nhân dân thành phố phân cấp cho Ban Quản lý dự án Đầu tư xây dựng công trình giao thông tổ chức lập nhiệm vụ quy họach, quy họach chuyên ngành giao thông thành phố Huế. 4. Ủy ban nhân dân thành phố phân cấp cho Ban Quản lý dự án Đầu tư xây dựng công trình nông nghiệp và phát triển nông thôn tổ chức lập nhiệm vụ quy họach, quy họach chuyên ngành cao độ nền và thóat nước thành phố Huế. 5. Ủy ban nhân dân thành phố phân cấp và giao trách nhiệm cho các Ban Quản lý dự án Đầu tư xây dựng khu vực trực thuộc Ủy ban nhân dân thành phố tổ chức lập nhiệm vụ quy họach, quy họach đô thị và nông thôn khu vực được giao quản lý, gồm: Quy họach phân khu khu vực đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư có sử dụng đất, quy họach chi tiết, quy họach tổng mặt bằng khu vực đấu giá quyền sử dụng đất thuộc danh mục dự án thành phố quản lý và các nhiệm vụ quy họach, quy họach đô thị và nông thôn thuộc trách nhiệm tổ chức lập của Ủy ban nhân dân thành phố (trừ các quy họach quy định tại khỏan 1, 2, 3, 4 Điều này). 6. Ban Quản lý Khu kinh tế, công nghiệp thành phố tổ chức lập nhiệm vụ quy họach (thuộc trường hợp yêu cầu phải lập nhiệm vụ) , quy họach các khu chức năng thuộc phạm vi quản lý trên nguyên tắc đảm bảo tính độc lập giữa việc lập và thẩm định nhiệm vụ quy họach, quy họach đô thị và nông thôn, bao gồm: a) Quy họach chung Khu Kinh tế Chân Mây – Lăng Cô; Quy họach chung Khu Kinh tế cửa khẩu A Đớt; Quy họach chung Khu du lịch quốc gia Lăng Cô – Cảnh Dương. b) Quy họach phân khu, quy họach chi tiết khu chức năng, quy họach tổng mặt bằng thuộc Khu kinh tế, Khu công nghiệp trên địa bàn thành phố do Ban Quản lý được giao quản lý vốn. 7. Ủy ban nhân dân cấp xã: Tổ chức lập nhiệm vụ quy họach (thuộc trường hợp yêu cầu phải lập nhiệm vụ) , quy họach chung xã, quy họach phân khu, quy họach chi tiết, quy họach tổng mặt bằng thuộc địa bàn 01 đơn vị hành chính cấp xã do mình quản lý đảm bảo tính độc lập giữa việc lập và thẩm định quy họach (trừ các quy họach quy định tại khỏan 2, khỏan 5, khỏan 6 và khỏan 8 Điều này). 8. Các nhà đầu tư đã được lựa chọn để thực hiện dự án đầu tư t ổ chức lập nhiệm vụ quy họach (thuộc trường hợp yêu cầu phải lập nhiệm vụ), quy họach phân khu khu chức năng, quy họach chi tiết, quy họach tổng mặt bằng tại khu vực đã được xác định để đầu tư thực hiện dự án đầu tư. Điều 6 . Thẩm định nhiệm vụ quy họach, quy họach đô thị và nông thôn 1. Sở Xây dựng tham mưu Ủy ban nhân dân thành phố thành lập Hội đồng thẩm định thuộc thẩm quyền phê duyệt của Ủy ban nhân dân thành phố. Tổ chức thẩm định nhiệm vụ quy họach , quy họach đô thị và nông thôn thuộc thẩm quyền phê duyệt của Ủy ban nhân dân thành phố. 2. Phòng Kinh tế hoặc Phòng Kinh tế, Hạ tầng và Đô thị thuộc Ủy ban nhân dân cấp xã tham mưu Ủy ban nhân dân cấp xã thành lập Hội đồng thẩm định thuộc thẩm quyền phê duyệt của Ủy ban nhân dân cấp xã. Tổ chức thẩm định nhiệm vụ quy họach , quy họach đô thị và nông thôn thuộc thẩm quyền phê duyệt của Ủy ban nhân dân cấp xã. Đối với nhiệm vụ quy họach, quy họach chung xã, Phòng Kinh tế thuộc Ủy ban nhân dân cấp xã tổ chức thẩm định theo phân cấp, ủy quyền của Sở Xây dựng. 3. Ban Quản lý Khu kinh tế, công nghiệp thành phố thành lập Hội đồng thẩm định quy họach thuộc thẩm quyền phê duyệt và giao phòng (đơn vị) có chức năng thuộc Ban Quản lý Khu kinh tế, công nghiệp thành phố tổ chức thẩm định nhiệm vụ quy họach, quy họach đô thị và nông thôn thuộc thẩm quyền phê duyệt. Điều 7 . Phê duyệt nhiệm vụ quy họach, quy họach đô thị và nông thôn 1. Ủy ban nhân dân thành phố phê duyệt nhiệm vụ quy họach, quy họach đô thị và nông thôn, bao gồm: a) Quy họach chung Khu du lịch quốc gia Lăng Cô – Cảnh Dương. b) Quy họach không gian ngầm, quy họach chuyên ngành hạ tầng kỹ thuật thành phố trực thuộc trung ương. c) Quy họach chung đô thị hiện hữu gồm một phường độc lập hoặc nhiều phường liền kề nhau, quy họach chung đô thị mở rộng gồm đô thị hiện hữu và xã liền kề, quy họach chung đô thị mới. d) Quy họach phân khu thuộc đô thị lọai I (thành phố Huế); Quy họach liên quan 02 đơn vị hành chính cấp xã trở lên. đ) Quy họach phân khu chức năng; e) Quy họach chi tiết khu chức năng có phạm vi quy họach liên quan đến 02 đơn vị hành chính cấp xã trở lên (trừ quy họach thuộc khỏan 3 Điều này). 2. Ủy ban nhân dân cấp xã phê duyệt nhiệm vụ quy họach (thuộc trường hợp yêu cầu phải lập nhiệm vụ) , quy họach đô thị và nông thôn, bao gồm: a) Quy họach chi tiết thuộc địa bàn quản lý (trừ quy họach thuộc điểm đ khỏan 1 và điểm a, b khỏan 3 Điều này). b) Ủy ban nhân dân thành phố phân cấp cho Ủy ban nhân dân cấp xã phê duyệt nhiệm vụ quy họach, quy họach chung xã thuộc địa bàn quản lý. 3. Ban Quản lý Khu kinh tế, công nghiệp thành phố phê duyệt nhiệm vụ quy họach (thuộc trường hợp yêu cầu phải lập nhiệm vụ) , quy họach đô thị và nông thôn do Ban Quản lý được giao quản lý vốn và các dự án đầu tư do Ban Quản lý hoặc cấp có thẩm quyền cấp quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư, giấy chứng nhận đăng ký đầu tư hoặc văn bản có giá trị pháp lý tương đương theo quy định của Luật Đầu tư, bao gồm: a) Quy họach phân khu, quy họach chi tiết khu chức năng trong phạm vi Khu Kinh tế Chân Mây – Lăng Cô, Khu Kinh tế cửa khẩu A Đớt. b) Quy họach phân khu, quy họach chi tiết khu chức năng trong phạm vi các khu công nghiệp trên địa bàn thành phố. Điều 8. Chấp thuận quy họach tổng mặt bằng 1. Ủy ban nhân dân thành phố phân cấp cho Sở Xây dựng chấp thuận quy họach tổng mặt bằng khu vực liên quan 02 đơn vị hành chính cấp xã trở lên (trừ quy họach thuộc khỏan 2 Điều này). 2. Ủy ban nhân dân thành phố phân cấp cho Ban Quản lý Khu kinh tế, công nghiệp thành phố chấp thuận quy họach tổng mặt bằng các dự án do Ban Quản lý được giao quản lý vốn và các dự án đầu tư do Ban Quản lý hoặc cấp có thẩm quyền cấp quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư, giấy chứng nhận đăng ký đầu tư hoặc văn bản có giá trị pháp lý tương đương theo quy định của Luật Đầu tư trong phạm vi các Khu kinh tế, Khu công nghiệp . 3. Ủy ban nhân dân cấp xã chấp thuận quy họach tổng mặt bằng thuộc địa bàn quản lý (trừ quy họach thuộc khỏan 1, khỏan 2 Điều này). 4. Việc điều chỉnh quy họach tổng mặt bằng thực hiện theo quy định tại khỏan 2 Điều 10 Nghị định 178/2025/NĐ-CP ngày 01 tháng 7 năm 2025 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Quy họach đô thị và nông thôn . Điều 9. Rà sóat quy họach đô thị và nông thôn 1. Rà sóat quy họach đô thị và nông thôn thực hiện theo quy định tại Điều 43 Luật Quy họach đô thị và nông thôn. Cơ quan, tổ chức quy định tại Điều 5 Quy định này (trừ khỏan 8) có trách nhiệm tổ chức rà sóat, tổng hợp kết quả rà sóat quy họach đô thị và nông thôn đã được phê duyệt trên phạm vi địa giới hành chính và phạm vi khu vực được giao quản lý. 2. Nội dung báo cáo kết quả rà sóat quy họach đô thị và nông thôn thực hiện theo quy định tại Điều 44 Luật Quy họach đô thị và nông thôn. Điều 10. Điều chỉnh tổng thể quy họach đô thị và nông thôn 1. Điều chỉnh tổng thể quy họach đô thị và nông thôn thực hiện theo quy định tại khỏan 1 Điều 46 Luật Quy họach đô thị và nông thôn và khỏan 10 Điều 11 Nghị định 145/2025/NĐ-CP ngày 12 tháng 6 năm 2025 của Chính phủ quy định về phân định thẩm quyền của chính quyền địa phương 02 cấp, phần quyền, phân cấp trong lĩnh vực quy họach đô thị và nông thôn. 2. Trình tự điều chỉnh tổng thể quy họach đô thị và nông thôn thực hiện theo quy định tại khỏan 1 Điều 47 Luật Quy họach đô thị và nông thôn. 3. Trình tự chấp thuận chủ trương điều chỉnh tổng thể quy họach đô thị và nông thôn thực hiện theo quy định tại Điều 17 Nghị định 178/2025/NĐ-CP ngày 01 tháng 7 năm 2025 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Quy họach đô thị và nông thôn. Điều 11 . Điều chỉnh cục bộ quy họach đô thị và nông thôn 1. Cơ quan có thẩm quyền phê duyệt quy họach đô thị và nông thôn quy định tại Điều 7 Quy định này quyết định phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy họach (trường hợp quy họach chung xã, quy họach chung thị trấn, đô thị mới lọai V sau khi sắp xếp được tiếp tục thực hiện theo khỏan 2, khỏan 4 Điều 26 Nghị định số 178/2025/NĐ-CP ngày 01 tháng 7 năm 2025 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Quy họach đô thị và nông thôn và thuộc thẩm quyền điều chỉnh cục bộ của Ủy ban nhân dân cấp xã mới nếu việc điều chỉnh đảm bảo phù hợp với các quy định pháp luật). 2. Đối với quy họach thuộc thẩm quyền phê duyệt của Thủ tướng Chính phủ mà do Ủy ban nhân dân thành phố tổ chức lập (gồm Quy họach chung thành phố trực thuộc trung ương, Quy họach chung Khu kinh tế; Quy họach chung, quy họach phân khu, quy họach chi tiết khu vực có ý nghĩa quan trọng quốc gia,…) thì Ủy ban nhân dân thành phố tổ chức lập, thẩm định, phê duyệt, công bố điều chỉnh cục bộ quy họach theo trình tự, thủ tục được quy định tại Quyết định số 18/2025/QĐ-TTg ngày 28 tháng 6 năm 2025 của Thủ tướng Chính phủ quy định về trình tự, thủ tục phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy họach đô thị và nông thôn được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh tổ chức lập. Ủy ban nhân dân thành phố phân cấp cho: a) Ban Quản lý dự án Đầu tư xây dựng và Phát triển đô thị thành phố tổ chức lập hồ sơ điều chỉnh cục bộ Quy họach chung thành phố trực thuộc trung ương; Quy họach chung, quy họach phân khu, quy họach chi tiết khu vực có ý nghĩa quan trọng quốc gia để trình Sở Xây dựng thẩm định, trình Ủy ban nhân dân thành phố phê duyệt. b) Ban Quản lý Khu kinh tế, công nghiệp thành phố tổ chức lập hồ sơ điều chỉnh cục bộ Quy họach chung Khu kinh tế Chân Mây – Lăng Cô, Quy họach chung Khu kinh tế cửa khẩu A Đớt để trình Sở Xây dựng thẩm định, trình Ủy ban nhân dân thành phố phê duyệt. 3. Đối với quy họach đô thị và nông thôn thuộc thẩm quyền phê duyệt của Ủy ban nhân dân thành phố mà trước đây do Ủy ban nhân dân cấp huyện tổ chức lập có phạm vi ranh giới từ 02 đơn vị hành chính cấp xã trở lên (xã mới sau sáp nhập) thì Ủy ban nhân dân thành phố tổ chức lập, thẩm định, phê duyệt, công bố điều chỉnh cục bộ quy họach theo trình tự, thủ tục được Ủy ban nhân dân thành phố quy định. Ủy ban nhân dân thành phố phân cấp cho Ban Quản lý dự án Đầu tư xây dựng và Phát triển đô thị thành phố lập hồ sơ điều chỉnh cục bộ để trình Sở Xây dựng thẩm định và trình phê duyệt theo quy định. 4. Đối với quy họach đô thị và nông thôn thuộc thẩm quyền phê duyệt của Ủy ban nhân dân thành phố mà trước đây do Ủy ban nhân dân cấp huyện tổ chức lập có phạm vi ranh giới thuộc 01 đơn vị hành chính cấp xã (xã mới sau sáp nhập) thì Ủy ban nhân dân cấp xã tổ chức lập, thẩm định, phê duyệt, công bố điều chỉnh cục bộ quy họach theo trình tự, thủ tục được Ủy ban nhân dân thành phố quy định. 5. Đối với quy họach đô thị và nông thôn thuộc thẩm quyền phê duyệt của Ủy ban nhân dân thành phố mà trước đây do Ban Quản lý Khu kinh tế, công nghiệp thành phố tổ chức lập thì Ban Quản lý Khu kinh tế, công nghiệp thành phố tổ chức lập, thẩm định, phê duyệt, công bố điều chỉnh cục bộ quy họach theo trình tự, thủ tục được Ủy ban nhân dân thành phố quy định. Chương III TỔ CHỨC QUẢN LÝ QUY HỌACH ĐÔ THỊ VÀ NÔNG THÔN Điều 12. Quy định quản lý theo quy họach đô thị và nông thôn 1. Quy định quản lý theo quy họach đô thị và nông thôn được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt quy họach quy định tại Điều 7 Quy định này ban hành sau khi quy họach được phê duyệt. 2. Dự thảo quy định quản lý theo quy họach đô thị và nông thôn phải kèm theo hồ sơ trình thẩm định, phê duyệt quy họach. 3. Nội dung quy định quản lý theo quy họach chung, quy họach phân khu, quy họach chi tiết, quy họach không gian ngầm, quy họach chuyên ngành hạ tầng kỹ thuật thành phố trực thuộc trung ương thực hiện theo quy định tại Điều 23 Nghị định số 178/2025/NĐ-CP ngày 01 tháng 7 năm 2025 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Quy họach đô thị và nông thôn; Trong đó bao gồm cốt xây dựng khống chế từng khu vực đối với quy họach chung; Cốt xây dựng đối với từng ô đất, cốt xây dựng và các yêu cầu cụ thể về kỹ thuật đối với từng tuyến đường, khu vực đối với quy họach phân khu; Cốt xây dựng đối với từng lô đất đối với quy họach chi tiết; Quy định về cao độ quy họach đối với quy họach không gian ngầm; Quy định về cao độ quy họach, mối quan hệ với các công trình, khu vực công trình có liên quan đối với quy họach chuyên ngành hạ tầng kỹ thuật. 4. Quy định quản lý theo quy họach đô thị và nông thôn phải được công bố công khai theo quy định tại Điều 50 Luật Quy họach đô thị và nông thôn. Điều 13 . Cắm mốc theo quy họach đô thị và nông thôn 1. Lập hồ sơ cắm mốc: a) Cơ quan, tổ chức quy định tại Điều 5 Quy định này có trách nhiệm lập hồ sơ cắm mốc (trừ khỏan 1 Điều 5 Quy định này). b) Ủy ban nhân dân thành phố phân cấp cho Ban Quản lý dự án Đầu tư xây dựng và Phát triển đô thị thành phố lập hồ sơ cắm mốc theo Quy họach chung thành phố Huế. 2. Thẩm định hồ sơ cắm mốc: a) Sở Xây dựng thẩm định hồ sơ cắm mốc quy họach đô thị và nông thôn thuộc thẩm quyền phê duyệt của Thủ tướng Chính phủ, Ủy ban nhân dân thành phố. b) Phòng Kinh tế hoặc Phòng Kinh tế, Hạ tầng và Đô thị thuộc Ủy ban nhân dân cấp xã thẩm định hồ sơ cắm mốc quy họach đô thị và nông thôn thuộc thẩm quyền phê duyệt của Ủy ban nhân dân cấp xã. c) Phòng (đơn vị) có chức năng tham mưu lĩnh vực quy họach thuộc Ban Quản lý Khu kinh tế, công nghiệp thành phố thẩm định hồ sơ cắm mốc quy họach đô thị và nông thôn thuộc thẩm quyền phê duyệt của Ban Quản lý Khu kinh tế, công nghiệp thành phố. 3. Phê duyệt hồ sơ cắm mốc: a) Ủy ban nhân dân thành phố phê duyệt hồ sơ cắm mốc quy họach đô thị và nông thôn thuộc thẩm quyền phê duyệt của Thủ tướng Chính phủ, Ủy ban nhân dân thành phố. b) Ủy ban nhân dân cấp xã phê duyệt hồ sơ cắm mốc quy họach đô thị và nông thôn thuộc thẩm quyền phê duyệt của Ủy ban nhân dân cấp xã. c) Ban Quản lý Khu kinh tế, công nghiệp thành phố phê duyệt hồ sơ cắm mốc quy họach đô thị và nông thôn thuộc thẩm quyền phê duyệt. 4. Tổ chức thực hiện cắm mốc: Cơ quan, tổ chức quy định tại khỏan 1 Điều này tổ chức thực hiện cắm mốc ngòai thực địa hoặc áp dụng công nghệ thông tin. 5. Lưu giữ và cung cấp thông tin về mốc giới: a) Sở Xây dựng lưu giữ hồ sơ cắm mốc quy họach đô thị và nông thôn thuộc thẩm quyền phê duyệt của Thủ tướng Chính phủ, của Ủy ban nhân dân thành phố (trừ quy họach thuộc điểm b khỏan này) và có trách nhiệm cung cấp tài liệu liên quan đến mốc giới cho tổ chức, cá nhân có yêu cầu. b) Ban Quản lý Khu kinh tế, công nghiệp thành phố lưu giữ hồ sơ cắm mốc Quy họach chung Khu Kinh tế Chân Mây – Lăng Cô, Quy họach chung Khu Kinh tế cửa khẩu A Đớt, quy họach đô thị và nông thôn thuộc thẩm quyền phê duyệt của Ban Quản lý Khu kinh tế, công nghiệp thành phố và có trách nhiệm cung cấp tài liệu liên quan đến mốc giới cho tổ chức, cá nhân có yêu cầu. c) Phòng Kinh tế hoặc Phòng Kinh tế, Hạ tầng và Đô thị thuộc Ủy ban nhân dân cấp xã lưu giữ hồ sơ cắm mốc quy họach đô thị và nông thôn thuộc thẩm quyền phê duyệt của Ủy ban nhân dân cấp xã và có trách nhiệm cung cấp tài liệu liên quan đến mốc giới cho tổ chức, cá nhân có yêu cầu. Điều 14. Cung cấp thông tin quy họach đô thị và nông thôn 1. Sở Xây dựng cung cấp thông tin về quy họach đô thị và nông thôn khu vực có phạm vi liên quan đến địa giới hành chính 02 đơn vị hành chính cấp xã trở lên (trừ phạm vi thuộc khỏan 2 Điều này) . 2. Ban Quản lý Khu kinh tế, công nghiệp thành phố cung cấp thông tin về Quy họach chung Khu Kinh tế Chân Mây – Lăng Cô, Quy họach chung Khu Kinh tế cửa khẩu A Đớt, quy họach đô thị và nông thôn thuộc thẩm quyền phê duyệt của Ban Quản lý Khu kinh tế, công nghiệp thành phố cho cơ quan, tổ chức, cá nhân khi có yêu cầu. 3. Phòng Kinh tế hoặc Phòng Kinh tế, Hạ tầng và Đô thị thuộc Ủy ban nhân dân cấp xã cung cấp thông tin về quy họach đô thị và nông thôn khu vực thuộc địa bàn quản lý. Điều 15. Xây dựng cơ sở dữ liệu quy họach đô thị và nông thôn 1. Sở Xây dựng chủ trì phối hợp với Sở Khoa học và Công nghệ, Sở Nông nghiệp và Môi trường, Sở Tài chính và các đơn vị liên quan từng bước xây dựng cơ sở dữ liệu quy họach đô thị và nông thôn đáp ứng yêu cầu về tính kế thừa cơ sở dữ liệu hiện có, đảm bảo tính đầy đủ, cập nhật thường xuyên, kết nối đồng bộ với cơ sở dữ liệu quốc gia về quy họach, cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai. 2. Các cơ quan, đơn vị, địa phương liên quan chủ động tổ chức triển khai thực hiện; triển khai số hóa dữ liệu quy họach đô thị và nông thôn được phê duyệt thuộc phạm vi, địa bàn do mình quản lý; báo cáo chuyển về Sở Xây dựng tổng hợp trước ngày 30/6 và 30/12 hằng năm. Chương I V TỔ CHỨC THỰC HIỆN Điều 1 6 . Xử lý chuyển tiếp Thực hiện theo quy định tại Điều 59 Luật Quy họach đô thị và nông thôn; Điều 13 Nghị định số 145/2025/NĐ-CP ngày 12 tháng 6 năm 2025 của Chính phủ quy định về phân định thẩm quyền của chính quyền địa phương 02 cấp, phần quyền, phân cấp trong lĩnh vực quy họach đô thị và nông thôn; Điều 25, Điều 26 Nghị định số 178/2025/NĐ-CP ngày 01 tháng 7 năm 2025 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Quy họach đô thị và nông thôn; Điều 45 Thông tư số 16/2025/TT-BXD ngày 30 tháng 6 năm 2025 của Bộ Xây dựng quy định chi tiết một số điều của Luật Quy họach đô thị và nông thôn và các quy định pháp luật có liên quan. Điều 17. Chế độ báo cáo 1. Việc quản lý quy họach đô thị và nông thôn trên địa bàn thành phố phải được thực hiện thường xuyên, liên tục thông qua việc giám sát và chế độ báo cáo định kỳ hoặc đột xuất. 2. Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp Ủy ban nhân dân cấp xã, Ban Quản lý Khu kinh tế, công nghiệp thành phố và các Ban Quản lý dự án Đầu tư xây dựng trực thuộc Ủy ban nhân dân thành phố lập báo cáo định kỳ về tình hình triển khai thực hiện quy họach đô thị và nông thôn trên địa bàn thành phố, báo cáo Ủy ban nhân dân thành phố trước ngày 15/12 hằng năm hoặc đột xuất theo yêu cầu để tổng hợp báo cáo Ủy ban nhân dân thành phố và Bộ Xây dựng. 3. Quá trình triển khai thực hiện quy họach xây dựng, Ủy ban nhân dân cấp xã, Ban Quản lý dự án Đầu tư xây dựng trực thuộc Ủy ban nhân dân thành phố và các chủ đầu tư lập quy họach chủ động rà sóat, phát hiện các vướng mắc, báo cáo về Sở Xây dựng để tổng hợp, đề xuất hướng giải quyết (nếu có), trình Ủy ban nhân dân thành phố xem xét, quyết định. Điều 18. Tổ chức thực hiện 1. Giám đốc Sở Xây dựng; Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp xã; Trưởng ban Ban Quản lý Khu kinh tế, công nghiệp thành phố; Giám đốc: Ban Quản lý dự án Đầu tư xây dựng và Phát triển đô thị, các Ban Quản lý dự án Đầu tư xây dựng trực thuộc Ủy ban nhân dân thành phố và Thủ trưởng các cơ quan liên quan căn cứ vào quy định này để kiện tòan bộ máy, nâng cao năng lực đảm bảo thực hiện các công việc được phân công, phân cấp hoặc ủy quyền theo đúng quy định; xây dựng quy trình thực hiện trình cấp có thẩm quyền phê duyệt và công khai quy trình, thủ tục thực hiện các nhiệm vụ được phân công, phân cấp hoặc ủy quyền. 2. Sở Xây dựng có trách nhiệm giúp Ủy ban nhân dân thành phố thống nhất quản lý nhà nước về quy họach đô thị và nông thôn trên địa bàn thành phố. Thường xuyên kiểm tra và rà sóat việc thực hiện quy họach đã được duyệt. 3. Ủy ban nhân dân cấp xã có trách nhiệm quản lý nhà nước về quy họach đô thị và nông thôn thuộc phạm vi địa giới hành chính do mình quản lý. Thường xuyên kiểm tra và rà sóat việc thực hiện quy họach được duyệt thuộc phạm vi địa giới hành chính do mình quản lý. 4. Ban Quản lý Khu kinh tế, công nghiệp thành phố thường xuyên kiểm tra, rà sóat việc thực hiện quy họach thuộc phạm vi do mình quản lý. 5. Trong quá trình triển khai thực hiện Quy định này, trường hợp có các văn bản quy phạm pháp luật mới được ban hành quy định các nội dung liên quan hoặc phát sinh những nội dung cần điều chỉnh nhưng vượt quá phạm vi được phân công, phân cấp, ủy quyền hoặc có vướng mắc, các đơn vị gửi ý kiến bằng văn bản về Sở Xây dựng để tổng hợp, báo cáo Ủy ban nhân dân thành phố xem xét, quyết định./.