Quyết định 73/2025/QD-UBND
Ban hành Quy định định mức kinh tế - kỹ thuật lập, điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất trên địa bàn tỉnh Điện Biên
Cơ quan ban hành: UBND Tỉnh Điện Biên
Ngày ban hành: 2025-10-27

ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH ĐIỆN BIÊN ------- CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc --------------- Số: 73/2025/QĐ-UBND Điện Biên, ngày 27 tháng 10 năm 2025 QUYẾT ĐỊNH Ban hành Quy định định mức kinh tế - kỹ thuật lập, điều chỉnh quy họach, kế họach sử dụng đất trên địa bàn tỉnh Điện Biên Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương số 72/2025/QH15; Căn cứ Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật số 64/2025/QH15 được sửa đổi, bổ sung bởi Luật số 87/2025/QH15; Căn cứ Luật Đất đai số 31/2024/QH15 được sửa đổi, bổ sung bởi Luật số 43/2024/QH15; Căn cứ Nghị định số 32/2019/NĐ-CP ngày 10 tháng 4 năm 2019 của Chính phủ quy định giao nhiệm vụ, đặt hàng hoặc đấu thầu cung cấp sản phẩm, dịch vụ công sử dụng ngân sách nhà nước từ nguồn kinh phí chi thường xuyên; Nghị định số 125/2025/NĐ-CP ngày 11 tháng 6 năm 2025 của Chính phủ quy định về phân định thẩm quyền của chính quyền địa phương 02 cấp trong lĩnh vực quản lý nhà nước của Bộ Tài chính; Căn cứ Nghị định số 102/2024/NĐ-CP ngày 30 tháng 7 năm 2024 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai; Căn cứ Nghị định số 151/2025/NĐ-CP ngày 12 tháng 6 năm 2025 của Chính phủ quy định về phân định thẩm quyền của chính quyền địa phương 02 cấp, phân quyền, phân cấp trong lĩnh vực đất đai; Căn cứ Thông tư số 29/2024/TT-BTNMT ngày 12 tháng 12 năm 2024 của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định kỹ thuật việc lập, điều chỉnh quy họach, kế họach sử dụng đất; Thông tư số 23/2025/TT-BNNMT ngày 20 tháng 6 năm 2025 của Bộ trưởng Bộ Nông nghiệp và Môi trường quy định phân cấp, phân định thẩm quyền quản lý nhà nước trong lĩnh vực đất đai; Theo đề nghị của Giám đốc Sở Nông Nghiệp và Môi trường, Ủy ban nhân dân tỉnh ban hành Quyết định ban hành Quy định định mức kinh tế - kỹ thuật lập, điều chỉnh quy họach, kế họach sử dụng đất trên địa bàn tỉnh Điện Biên . Điều 1. Ban hành kèm theo Quyết định này Quy định định mức kinh tế - kỹ thuật lập, điều chỉnh quy họach, kế họach sử dụng đất trên địa bàn tỉnh Điện Biên. Điều 2. Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày 08 tháng 11 năm 2025. Điều 3. Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh; Giám đốc các sở: Nông nghiệp và Môi trường, Tài chính; Thủ trưởng các sở, ngành tỉnh; Chủ tịch Ủy ban nhân dân các xã, phường và các cơ quan, đơn vị, tổ chức, cá nhân liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./. TM. ỦY BAN NHÂN DÂN CHỦ TỊCH (Đã ký) Lê Thành Đô ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH ĐIỆN BIÊN CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc ----------------------------- QUY ĐỊNH Định mức kinh tế - kỹ thuật lập, điều chỉnh quy họach, kế họach sử dụng đất trên địa bàn tỉnh Điện Biên (Ban hành kèm theo Quyết định số 73/2025/QĐ-UBND ngày 27 tháng 10 năm 2025 của Ủy ban nhân dân tỉnh Điện Biên) Chương I QUY ĐỊNH CHUNG Điều 1: Phạm vi thực hiện Định mức kinh tế - kỹ thuật lập, điều chỉnh quy họach, kế họach sử dụng đất áp dụng cho các công việc sau: 1. Lập, điều chỉnh quy họach sử dụng đất cấp tỉnh. 2. Lập, điều chỉnh quy họach, kế họach sử dụng đất cấp xã. Điều 2: Đối tượng áp dụng Định mức này áp dụng cho các cơ quan quản lý nhà nước, các công ty, đơn vị sự nghiệp, các tổ chức, cá nhân có liên quan đến việc lập, điều chỉnh quy họach, kế họach sử dụng đất. Định mức này được sử dụng để tính đơn giá sản phẩm lập, điều chỉnh quy họach, kế họach sử dụng đất; làm căn cứ giao dự tóan và quyết tóan giá trị sản phẩm lập, điều chỉnh quy họach sử dụng đất cấp tỉnh; lập, điều chỉnh quy họach, kế họach sử dụng đất cấp xã. Điều 3. Cơ sở xây dựng định mức kinh tế - kỹ thuật Luật Đất đai số 31/2024/QH15 được sửa đổi, bổ sung bởi Luật số 43/2024/QH15; Nghị định số 32/2019/NĐ-CP ngày 10 tháng 4 năm 2019 của Chính phủ quy định giao nhiệm vụ, đặt hàng hoặc đấu thầu cung cấp sản phẩm, dịch vụ công sử dụng ngân sách nhà nước từ nguồn kinh phí chi thường xuyên; Nghị định số 102/2024/NĐ-CP ngày 30 tháng 7 năm 2024 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai; Nghị định số 151/2025/NĐ-CP ngày 12 tháng 6 năm 2025 của Chính phủ quy định về phân định thẩm quyền của chính quyền địa phương 02 cấp, phân quyền, phân cấp trong lĩnh vực đất đai; Nghị quyết số 1661/NQ-UBTVQH15 ngày 16 tháng 6 năm 2025 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội về việc sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của tỉnh Điện Biên năm 2025; Thông tư liên tịch số 52/2015/TTLT-BTNMT-BNV ngày 08 tháng 12 năm 2015 của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường và Bộ trưởng Bộ Nội vụ quy định mã số và tiêu chuẩn chức danh nghề nghiệp viên chức chuyên ngành địa chính; Thông tư số 16/2021/TT-BTNMT ngày 27 tháng 9 năm 2021 của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định xây dựng định mức kinh tế - kỹ thuật ngành tài nguyên và môi trường; Thông tư số 12/2022/TT-BTNMT ngày 24 tháng 10 năm 2022 của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường về việc sửa đổi, bổ sung một số quy định về tiêu chuẩn chức danh nghề nghiệp viên chức ngành tài nguyên và môi trường; Thông tư số 23/2023/TT-BTC ngày 25 tháng 4 năm 2023 của Bộ trưởng Bộ Tài chính hướng dẫn chế độ quản lý, tính hao mòn, khấu hao tài sản cố định tại cơ quan, tổ chức, đơn vị và tài sản cố định do nhà nước giao cho doanh nghiệp quản lý không tính thành phần vốn nhà nước tại doanh nghiệp; Thông tư số 29/2024/TT-BTNMT ngày 12 tháng 12 năm 2024 của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định kỹ thuật lập, điều chỉnh quy họach, kế họach sử dụng đất; Thông tư số 23/2025/TT-BNNMT ngày 20 tháng 6 năm 2025 của Bộ trưởng Bộ Nông nghiệp và Môi trường quy định phân cấp, phân định thẩm quyền quản lý nhà nước trong lĩnh vực đất đai; Công văn số 6647/BTNMT-QHPTTNĐ ngày 20 tháng 9 năm 2024 của Bộ Tài nguyên và Môi trường về việc ban hành định mức kinh tế - kỹ thuật thuộc phạm vi quản lý đất đai tại địa phương. Điều 4. Giải thích thuật ngữ và quy định từ viết tắt 1. Giải thích thuật ngữ a) Xây dựng định mức cho việc lập, điều chỉnh quy họach sử dụng đất cấp tỉnh. Các tham số của tỉnh được quy định tại khỏan 1 Điều 5 Quy định này. b) Xây dựng định mức cho việc lập, điều chỉnh quy họach, kế họach sử dụng đất cấp xã. Các tham số của xã được quy định tại khỏan 2 Điều 5 Quy định này. 2. Quy định từ viết tắt: Bảng số 01 STT Nội dung viết tắt Viết tắt 1 Địa chính viên hạng II bậc 2 ĐCVC2 2 Địa chính viên hạng II bậc 3 ĐCVC3 3 Địa chính viên hạng III bậc 1 ĐCV1 4 Địa chính viên hạng III bậc 2 ĐCV2 5 Địa chính viên hạng III bậc 3 ĐCV3 6 Đơn vị tính ĐVT 7 Số thứ tự STT 8 Thời hạn sử dụng dụng cụ, máy móc, thiết bị (tháng) Thời hạn (tháng) 9 Quy họach sử dụng đất QHSDĐ 10 Kế họach sử dụng đất KHSDĐ 11 Hội đồng nhân dân HĐND 12 Ủy ban nhân dân UBND 13 Xã trung bình Xã TB Điều 5. Hệ số và nguyên tắc áp dụng 1. Định mức cho việc lập, điều chỉnh quy họach sử dụng đất tỉnh Điện Biên được quy định trong tập định mức này (M) Áp dụng cho tỉnh Điện Biên: Hệ số áp lực về kinh tế K kt =1, hệ số áp lực về dân số K ds =1, hệ số áp lực về đô thị K đt =1. Mức cụ thể (MT) tính theo công thức sau: MT = MK kt K ds K đt Trong đó: K kt : Hệ số áp lực về kinh tế, được quy định chi tiết tại bảng sau: Bảng số 02 GRDP bình quân/người (triệu đồng) Tốc độ tăng trưởng kinh tế (%) <5,0 5,0-<6,0 6,0-<7,0 7,0-<8,0 8,0-<9,0 9,0-<10,0 ≥ 10,0 <35 0,9 0,95 1 1,05 1,1 1,15 1,2 35 - <40 0,95 1 1,05 1,1 1,15 1,2 1,25 40 - <45 1 1,05 1,1 1,15 1,2 1,25 1,3 45 - <50 1,05 1,1 1,15 1,2 1,25 1,3 1,35 50 - <55 1,1 1,15 1,2 1,25 1,3 1,35 1,4 55 - <60 1,15 1,2 1,25 1,3 1,35 1,4 1,45 ≥60 1,2 1,25 1,3 1,35 1,4 1,45 1,5 Ghi chú: Các chỉ tiêu về kinh tế lấy theo Nghị quyết của Hội đồng nhân dân tỉnh về việc phê duyệt kế họach phát triển kinh tế - xã hội (số liệu năm định hình kế họach) với giá so sánh năm 2020. K ds : Hệ số áp lực về dân số, được quy định chi tiết tại bảng sau: Bảng số 03 Mật độ dân số trung bình (người/km 2 ) K ds < 110 0,70 110 - < 290 0,71 - 0,99 290 - < 350 1,00 - 1,03 350 - < 500 1,04 - 1,07 500 - < 700 1,08 - 1,13 700 - < 900 1,14- 1,19 900 - < 1.100 1,20 - 1,25 1.100 - < 1.300 1,26 - 1,31 1.300 - < 1.500 1,32- 1,37 ≥ 1.500 1,38 Ghi chú: Số liệu mật độ dân số trung bình lấy theo số liệu của ngành Thống kê tại thời điểm năm hiện trạng. Hệ số áp lực về dân số được tính theo phương pháp nội suy. 2. Định mức cho việc lập, điều chỉnh quy họach, kế họach sử dụng đất cấp xã được quy định trong tập định mức này (M tb ) áp dụng cho đơn vị xã có hệ số quy mô diện tích K s =1 (diện tích trung bình là 25.000 ha), hệ số áp lực về kinh tế K kt =1, hệ số áp lực về dân số K ds =1, hệ số áp lực về đô thị K đt =1. Mức cụ thể cho từng xã (MH) tính theo công thức sau: MH = M tb K kt K ds K s K đt Trong đó: K kt : Hệ số áp lực về kinh tế, được quy định chi tiết tại bảng sau. Bảng số 04 Giá trị sản xuất bình quân/người (triệu đồng) Tốc độ tăng trưởng kinh tế (%) <4,0 4,0<6,0 6,0 - <8,0 8,0 -<10 10- <11 11<12,5 ≥ 12,5 < 20 0,8 0,85 0,9 0,95 1 1,05 1,1 20 - < 22 0,85 0,9 0,95 1 1,05 1,1 1,15 22 - < 24 0,9 0,95 1 1,05 1,1 1,15 1,2 24 - < 26 0,95 1 1,05 1,1 1,15 1,2 1,25 26 - < 28 1 1,05 1,1 1,15 1,2 1,25 1,3 28 - < 30 1,05 1,1 1,15 1,2 1,25 1,3 1,35 30 - < 32 1,1 1,15 1,2 1,25 1,3 1,35 1,4 32 - < 34 1,15 1,2 1,25 1,3 1,35 1,4 1,45 ≥ 34 1,2 1,25 1,3 1,35 1,4 1,45 1,5 Ghi chú: Các chỉ tiêu về kinh tế lấy theo Định hướng phát triển kinh tế - xã hội của địa phương với giá so sánh năm 2020. K ds : Hệ số áp lực về dân số, được quy định chi tiết tại bảng sau. Bảng số 05 Mật độ dân số trung bình (người/km 2 ) Kds < 50 0,65 50 - < 100 0,66 - 0,99 100 - < 150 1,00 - 1,03 150 - < 200 1,04 - 1,08 200 - < 250 1,09 - 1,12 250 - < 300 1,13 - 1,17 ≥ 300 1,20 Ghi chú: Số liệu mật độ dân số trung bình lấy theo số liệu của ngành Thống kê tại thời điểm năm hiện trạng; Hệ số áp lực về dân số được tính theo phương pháp nội suy. K s : Hệ số quy mô diện tích, được quy định chi tiết tại bảng sau: Bảng số 06 Diện tích tự nhiên (ha) Ks <5.000 0,6 5.000 - < 10.000 0,61 - 0,75 10.000 - < 15.000 0,76 - 0,85 15.000 - < 20.000 0,86 - 0,99 20.000 - < 25.000 1,00 - 1,04 25.000 - < 30.000 1,05 - 1,10 30.000 - < 35.000 1,11 - 1,15 35.000 - < 40.000 1,16 - 1,19 ≥ 40.000 1,2 Ghi chú: Số liệu diện tích tự nhiên lấy theo số liệu của ngành Thống kê tại thời điểm năm hiện trạng; Hệ số đơn vị hành chính được tính theo phương pháp nội suy. K đt : Hệ số áp lực về đô thị, được quy định chi tiết tại bảng sau: Bảng số 07 Lọai đô thị Kđt Các phường thuộc đô thị khác 1,20 Điều 6. Các quy định khác 1. Định mức kinh tế - kỹ thuật lập, điều chỉnh quy họach, kế họach sử dụng đất gồm các định mức thành phần sau: a) Định mức lao động: Là thời gian lao động trực tiếp cần thiết để sản xuất ra một sản phẩm (hoặc để thực hiện một bước công việc hoặc thực hiện một công việc cụ thể) và thời gian lao động trực tiếp phục vụ trong quá trình kiểm tra, nghiệm thu sản phẩm theo quy chế kiểm tra, nghiệm thu. Nội dung của định mức lao động bao gồm: Nội dung công việc: Liệt kê các thao tác cơ bản, thao tác chính để thực hiện bước công việc. Định biên: Xác định số lượng và cấp bậc lao động kỹ thuật cụ thể phù hợp với yêu cầu thực hiện của từng nội dung công việc theo tiêu chuẩn chức danh nghề nghiệp chuyên ngành tài nguyên và môi trường. Định mức: Quy định thời gian lao động trực tiếp cần thiết hòan thành một đơn vị sản phẩm (thực hiện bước công việc) và thời gian lao động trực tiếp phục vụ trong quá trình kiểm tra, nghiệm thu sản phẩm theo quy chế kiểm tra, nghiệm thu; đơn vị tính là công cá nhân hoặc công nhóm/đơn vị sản phẩm; ngày công (ca) tính bằng 08 giờ làm việc. b) Định mức sử dụng vật liệu, dụng cụ và thiết bị Định mức sử dụng vật liệu là số lượng vật liệu cần thiết để sản xuất ra một đơn vị sản phẩm (thực hiện một công việc); đơn vị tính theo đơn vị của từng lọai vật liệu/đơn vị sản phẩm. Định mức sử dụng dụng cụ và thiết bị: Là thời gian sử dụng dụng cụ và thiết bị cần thiết để sản xuất ra một đơn vị sản phẩm (thực hiện một bước công việc); thời hạn sử dụng dụng cụ và thiết bị tính là tháng. Điện năng tiêu thụ của các dụng cụ, thiết bị dùng điện được tính trên cơ sở công suất và định mức sử dụng dụng cụ, thiết bị và được tính theo công thức: Định mức điện = Công suất thiết bị/giờ x 08 giờ làm việc x số ca sử dụng thiết bị) + 5% hao hụt. Định mức cho các dụng cụ có giá trị thấp được tính bằng 5% định mức dụng cụ được tính tại bảng định mức dụng cụ. Định mức vật liệu có giá trị thấp được tính bằng 8% định mức vật liệu được tính tại bảng định mức vật liệu. 2. Định mức này chỉ quy định mức cho các họat động trực tiếp lập, điều chỉnh quy họach, kế họach sử dụng đất. Các họat động lập nhiệm vụ; quản lý chung; kiểm tra, nghiệm thu; các họat động khác có liên quan trực tiếp đến nhiệm vụ sẽ được xác định trong quá trình lập nhiệm vụ theo quy định của pháp luật về lập, quản lý, sử dụng kinh phí chi cho họat động kinh tế đối với các nhiệm vụ chi về tài nguyên và môi trường. Điều 7. Trong quá trình áp dụng Định mức kinh tế - kỹ thuật này nếu có vướng mắc hoặc phát hiện bất hợp lý, đề nghị phản ánh về Sở Nông nghiệp và Môi trường để tổng hợp, điều chỉnh kịp thời. Chương II LẬP QUY HỌACH SỬ DỤNG ĐẤT CẤP TỈNH Điều 8. Định mức lao động 1. Điều tra, thu thập các thông tin, tài liệu liên quan đến lập quy họach sử dụng đất cấp tỉnh, gồm: quy họach, kế họach sử dụng đất quốc gia; các quy họach cấp quốc gia, quy họach vùng; quy họach có tính chất kỹ thuật, chuyên ngành có sử dụng đất cấp quốc gia, liên tỉnh; quy họach tỉnh; điều kiện tự nhiên, kinh tế, xã hội của tỉnh; hiện trạng sử dụng đất, biến động đất đai, chất lượng đất, tiềm năng đất đai và kết quả thực hiện quy họach sử dụng đất kỳ trước của tỉnh; nhu cầu, khả năng sử dụng đất của các ngành, lĩnh vực, địa phương; nguồn lực đầu tư công và các nguồn lực khác; tiến bộ khoa học và công nghệ có liên quan đến việc sử dụng đất. 2. Tổng hợp, phân lọai và đánh giá các thông tin, tài liệu điều tra, thu thập, gồm: a) Sắp xếp, phân lọai theo chuyên mục, nguồn thông tin; b) Phân tích, đánh giá tính chính xác, khách quan để lựa chọn thông tin, tài liệu, số liệu, bản đồ sử dụng trong lập quy họach sử dụng đất cấp tỉnh. 3. Điều tra, khảo sát thực địa, gồm: a) Xác định những nội dung cần điều tra, khảo sát thực địa; xây dựng kế họach điều tra, khảo sát thực địa; b) Điều tra, khảo sát thực địa, gồm: các nội dung chính tác động đến quy họach sử dụng đất cấp tỉnh (các khu vực dự kiến phát triển các công trình hạ tầng của quốc gia, của vùng trên địa bàn tỉnh; các công trình hạ tầng của tỉnh; các khu vực có khả năng phát triển hệ thống đô thị, khu công nghiệp, khu thương mại - dịch vụ, khu vực chuyên canh lúa chất lượng cao,...); các thông tin tại các đơn vị hành chính cấp dưới trực tiếp phục vụ để tiến hành khoanh vùng định hướng không gian sử dụng đất, dự báo xu thế chuyển dịch đất đai và các nội dung khác liên quan (nếu có); c) Chỉnh lý bổ sung thông tin, tài liệu trên cơ sở kết quả điều tra, khảo sát thực địa. 4. Tổng hợp và xây dựng báo cáo chuyên đề kết quả điều tra, thu thập các thông tin, tài liệu. Điều 9. Phân tích, đánh giá các yếu tố tự nhiên, kinh tế, xã hội, nguồn lực, bối cảnh của cấp tỉnh, của vùng tác động trực tiếp đến việc sử dụng đất của tỉnh 1. Phân tích, đánh giá điều kiện tự nhiên, các nguồn tài nguyên và môi trường, gồm: a) Phân tích đặc điểm điều kiện tự nhiên (vị trí địa lý; địa hình, địa mạo; địa chất; khí hậu; thủy văn;...); b) Phân tích đặc điểm các nguồn tài nguyên (đất, nước, rừng, khóang sản;...); c) Phân tích hiện trạng môi trường (không khí, nước, đất, chất thải rắn, sản xuất nông nghiệp và làng nghề;,họat động khai thác khóang sản;...); d) Phân tích, đánh giá tác động của biến đổi khí hậu đến việc sử dụng đất (xói mòn, sạt lở đất;...). 2. Phân tích, đánh giá thực trạng phát triển kinh tế - xã hội (tăng trưởng kinh tế; cơ cấu kinh tế theo khu vực kinh tế; thực trạng sử dụng đất của các ngành, lĩnh vực; thực trạng phát triển đô thị và phát triển nông thôn; tình hình dân số, lao động, việc làm và thu nhập, tập quán có liên quan đến sử dụng đất;...). 3. Nguồn lực, bối cảnh của cấp tỉnh, của vùng tác động trực tiếp đến việc sử dụng đất, gồm: a) Bối cảnh của tỉnh, của vùng tác động đến việc sử dụng đất; b) Phân tích, đánh giá các nguồn lực tự nhiên, nguồn nhân lực, công nghệ, hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, khả năng đầu tư công và thu hút đầu tư ngòai ngân sách có liên quan đến việc sử dụng đất; c) Phân tích, đánh giá các nguồn lực khác có liên quan đến việc sử dụng đất. 4. Xây dựng báo cáo chuyên đề phân tích, đánh giá các yếu tố tự nhiên, kinh tế, xã hội, nguồn lực, bối cảnh của cấp tỉnh, của vùng tác động trực tiếp đến việc sử dụng đất của tỉnh. Điều 10. Phân tích, đánh giá tình hình quản lý, sử dụng đất theo các nội dung quản lý nhà nước về đất đai liên quan đến quy họach sử dụng đất cấp tỉnh 1. Phân tích tình hình thực hiện các nội dung quản lý nhà nước về đất đai quy định tại Điều 20 Luật Đất đai có liên quan đến quy họach sử dụng đất cấp tỉnh. 2. Đánh giá mặt được, tồn tại và nguyên nhân. 3. Xây dựng báo cáo chuyên đề phân tích, đánh giá tình hình quản lý, sử dụng đất theo các nội dung quản lý nhà nước về đất đai liên quan đến quy họach sử dụng đất cấp tỉnh. Điều 11. Phân tích, đánh giá hiện trạng sử dụng đất, biến động sử dụng đất 10 năm trước, kết quả thực hiện quy họach sử dụng đất kỳ trước 1. Hiện trạng sử dụng đất theo lọai đất quy định tại Điều 9 Luật Đất đai và các điều 4, 5 và 6 Nghị định số 102/2024/NĐ-CP. 2. Biến động sử dụng đất theo lọai đất quy định tại Điều 9 Luật Đất đai và các điều 4, 5 và 6 Nghị định số 102/2024/NĐ-CP. 3. Phân tích, đánh giá kết quả thực hiện quy họach sử dụng đất kỳ trước (kết quả thực hiện các nhiệm vụ, giải pháp; kết quả thực hiện các chỉ tiêu sử dụng đất; kết quả thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng đất;...). 4. Phân tích, đánh giá hiệu quả kinh tế, xã hội, môi trường trong việc sử dụng đất. 5. Phân tích, đánh giá mặt được, tồn tại, nguyên nhân, bài học kinh nghiệm và giải pháp khắc phục. 6. Lập bản đồ hiện trạng sử dụng đất phục vụ lập quy họach sử dụng đất cấp tỉnh. 7. Xây dựng báo cáo chuyên đề phân tích, đánh giá hiện trạng sử dụng đất, biến động sử dụng đất 10 năm trước, kết quả thực hiện quy họach sử dụng đất kỳ trước. 8. Trường hợp điều chỉnh quy họach sử dụng đất cấp tỉnh thì đánh giá hiện trạng, biến động sử dụng đất và kết quả thực hiện quy họach sử dụng đất cấp tỉnh đến thời điểm tổ chức điều chỉnh. Điều 12. Tổng hợp, đánh giá chất lượng đất, tiềm năng đất đai, ô nhiễm đất, thóai hóa đất 1. Tổng hợp, phân tích đánh giá chất lượng đất, tiềm năng đất đai, ô nhiễm đất, thóai hóa đất từ kết quả điều tra, đánh giá đất trên địa bàn tỉnh phục vụ xây dựng định hướng, quy họach sử dụng đất gắn với không gian, phân vùng sử dụng đất để phát triển kinh tế - xã hội; bảo đảm quốc phòng, an ninh; bảo vệ môi trường, phòng, chống thiên tai, thích ứng với biến đổi khí hậu. 2. Xây dựng báo cáo chuyên đề tổng hợp, phân tích kết quả đánh giá chất lượng đất, tiềm năng đất đai, ô nhiễm đất, thóai hóa đất của trên địa bàn tỉnh. Điều 13. Xác định các quan điểm và mục tiêu sử dụng đất trong thời kỳ quy họach 1. Quan điểm sử dụng đất đối với nhóm đất nông nghiệp, nhóm đất phi nông nghiệp, nhóm đất chưa sử dụng phù hợp với mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội của cấp tỉnh trong kỳ quy họach sử dụng đất. 2. Mục tiêu sử dụng đất đối với nhóm đất nông nghiệp, nhóm đất phi nông nghiệp, nhóm đất chưa sử dụng phù hợp với mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội của cấp tỉnh trong kỳ quy họach sử dụng đất. 3. Xây dựng báo cáo chuyên đề xác định các quan điểm và mục tiêu sử dụng đất trong thời kỳ quy họach. Điều 14. Dự báo xu thế biến động của việc sử dụng đất trong thời kỳ quy họach 1. Dự báo các yếu tố chủ yếu về kinh tế, xã hội, môi trường ảnh hưởng đến xu thế biến động đất đai (dự báo kinh tế, xã hội, môi trường; quốc phòng, an ninh; dự báo tác động của biến đổi khí hậu ...). 2. Dự báo xu thế biến động đất đai của tỉnh, gồm: nhóm đất nông nghiệp, nhóm đất phi nông nghiệp và khả năng khai thác đất chưa sử dụng đưa vào sử dụng trong kỳ quy họach sử dụng đất và các lọai đất quy định tại Điều 9 Luật Đất đai và các Điều 4, 5 và 6 Nghị định số 102/2024/NĐ-CP. 3. Xây dựng báo cáo chuyên đề dự báo xu thế biến động của việc sử dụng đất trong thời kỳ quy họach. Điều 15. Định hướng sử dụng đất trong thời kỳ quy họach 10 năm, tầm nhìn sử dụng đất từ 20 đến 30 năm 1. Xác định cơ sở xây dựng định hướng sử dụng đất đáp ứng nhu cầu sử dụng đất để phát triển kinh tế - xã hội; bảo đảm quốc phòng, an ninh; bảo vệ môi trường, phòng, chống thiên tai, thích ứng với biến đổi khí hậu. 2. Định hướng sử dụng đất trong thời kỳ quy họach đối với nhóm đất nông nghiệp, phi nông nghiệp, đất chưa sử dụng và các lọai đất do cấp tỉnh xác định gắn với không gian, phân vùng sử dụng đất theo từng đơn vị hành chính cấp xã. 3. Xây dựng báo cáo chuyên đề định hướng sử dụng đất trong thời kỳ quy họach. Điều 16. Xây dựng phương án quy họach sử dụng đất 1. Xác định các chỉ tiêu phát triển kinh tế - xã hội trong kỳ quy họach sử dụng đất, gồm: a) Các chỉ tiêu về kinh tế; b) Các chỉ tiêu về xã hội; c) Các chỉ tiêu về bảo đảm quốc phòng, an ninh; d) Các chỉ tiêu về bảo vệ môi trường, thích ứng với biến đổi khí hậu; đ) Các chỉ tiêu về phát triển kết cấu hạ tầng. 2. Tổng hợp nhu cầu sử dụng đất, cân đối để xác định các chỉ tiêu sử dụng đất trong nhóm đất nông nghiệp, nhóm đất phi nông nghiệp và nhóm đất chưa sử dụng theo quy định tại Điều 9 Luật Đất đai và điều 4, 5 và 6 Nghị định số 102/2024/NĐ-CP; xây dựng hệ thống biểu số liệu, sơ đồ, biểu đồ kèm theo. 3. Xác định các chỉ tiêu sử dụng đất trong quy họach sử dụng đất cấp tỉnh và phân theo đơn vị hành chính cấp xã, gồm: a) Chỉ tiêu sử dụng đất do quy họach sử dụng đất quốc gia phân bổ cho cấp tỉnh; b) Các chỉ tiêu sử dụng đất theo nhu cầu sử dụng đất của tỉnh. Đối với các chỉ tiêu sử dụng đất còn lại mà quy họach, kế họach sử dụng đất cấp tỉnh không xác định thì được quy họach, kế họach sử dụng đất cấp xã xác định. 4. Xác định diện tích đất chưa sử dụng đưa vào sử dụng trong thời kỳ quy họach và phân theo đơn vị hành chính cấp xã. 5. Xác định diện tích đất cần thu hồi trong thời kỳ quy họach đến từng đơn vị hành chính cấp xã. 6. Xác định diện tích đất cần chuyển mục đích sử dụng đất quy định tại khỏan 1 Điều 121 Luật Đất đai trong thời kỳ quy họach đến từng đơn vị hành chính cấp xã. 7. Khoanh vùng các khu vực sử dụng đất cần quản lý nghiêm ngặt trong thời kỳ quy họach đến từng đơn vị hành chính cấp xã, gồm: đất trồng lúa, đất rừng đặc dụng, đất rừng phòng hộ, đất rừng sản xuất là rừng tự nhiên. Việc xác định các khu vực sử dụng đất cần quản lý nghiêm ngặt đối với đất trồng lúa theo tiêu chí quy định tại khỏan 1 Điều 5 Nghị định số 112/2024/NĐ-CP ngày 11 tháng 9 năm 2024 của Chính phủ quy định chi tiết về đất trồng lúa và khu vực cần chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa sang mục đích khác để phát triển kinh tế - xã hội, quốc phòng, an ninh. Việc xác định các khu vực sử dụng đất cần quản lý nghiêm ngặt đối với đất rừng đặc dụng, đất rừng phòng hộ, đất rừng sản xuất là rừng tự nhiên thực hiện theo tiêu chí quy định tại Nghị định số 156/2018/NĐ-CP ngày 16 tháng 11 năm 2018 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Lâm nghiệp (được sửa đổi, bổ sung tại Nghị định số 91/2024/NĐ-CP ngày 18 tháng 7 năm 2024 của Chính phủ) và khu vực cần chuyển mục đích sử dụng đất rừng đặc dụng, đất rừng phòng hộ, đất rừng sản xuất là rừng tự nhiên sang mục đích khác để phát triển kinh tế - xã hội, quốc phòng, an ninh. 8. Phân kỳ quy họach sử dụng cho từng kỳ kế họach 05 năm theo nội dung quy định tại các khỏan 3, 4, 5, 6, 7 Điều này. Đối với nội dung quy định tại khỏan 3 Điều này được phân đến từng đơn vị hành chính cấp xã. 9. Đánh giá tác động của phương án quy họach sử dụng đất đến kinh tế, xã hội, môi trường và bảo đảm quốc phòng, an ninh, gồm: a) Đánh giá tác động đến nguồn thu, chi từ tiền sử dụng đất, tiền thuê đất và thu hồi đất; b) Đánh giá tác động đến mục tiêu phát triển kinh tế, xã hội, bảo vệ môi trường, bảo đảm quốc phòng, an ninh; c) Đánh giá tác động đến khả năng bảo đảm an ninh lương thực; d) Đánh tác động đối với việc giải quyết qũy đất ở, mức độ ảnh hưởng đến đời sống các hộ dân phải di dời chỗ ở, số lao động phải chuyển đổi nghề nghiệp do chuyển mục đích sử dụng đất; đất đai cho người dân tộc thiểu số; đ) Đánh giá tác động đến quá trình đô thị hóa và phát triển hạ tầng; tôn tạo di tích lịch sử - văn hóa, danh lam thắng cảnh, bảo tồn văn hóa các dân tộc; e) Đánh giá tác động đến khả năng khai thác hợp l ‎ ý tài nguyên thiên nhiên, khả năng đưa đất chưa sử dụng vào sử dụng; yêu cầu bảo tồn, phát triển diện tích rừng và tỷ lệ che phủ. 10. Giải pháp, nguồn lực thực hiện quy họach sử dụng đất, gồm: a) Giải pháp bảo vệ, cải tạo đất, bảo vệ môi trường và ứng phó biến đổi khí hậu; b) Giải pháp về nguồn lực thực hiện quy họach sử dụng đất; c) Giải pháp tổ chức thực hiện và giám sát thực hiện quy họach sử dụng đất. 11. Xây dựng hệ thống biểu số liệu, sơ đồ, biểu đồ. 12. Lập bản đồ quy họach sử dụng đất cấp tỉnh, gồm: a) Bản đồ quy họach sử dụng đất cấp tỉnh (bản đồ số và bản đồ in); b) Bản đồ chuyên đề, gồm: bản đồ đất trồng lúa, đất rừng đặc dụng, đất rừng phòng hộ, đất rừng sản xuất là rừng tự nhiên và các bản đồ chuyên đề cho các lọai đất khác (nếu có) tùy vào điều kiện của từng tỉnh để đảm bảo thể hiện được nội dung quy họach trên bản đồ. 13. Xây dựng báo cáo chuyên đề về phương án quy họach sử dụng đất. Điều 17. Xây dựng báo cáo quy họach sử dụng đất 1. Xây dựng báo cáo quy họach sử dụng đất và các tài liệu có liên quan. 2. Xây dựng báo cáo tóm tắt quy họach sử dụng đất. Điều 18. Nội dung định mức 1. Định mức lao động Bảng số 08 STT Nội dung công việc Định biên (người/nhóm) Định mức (công nhóm) Nội nghiệp Ngọai nghiệp I Quy họach sử dụng đất cấp tỉnh 1 Điều tra, thu thập thông tin, tài liệu 1 Điều tra, thu thập các thông tin, tài liệu liên quan đến lập quy họach sử dụng đất cấp tỉnh, gồm: quy họach, kế họach sử dụng đất quốc gia; các quy họach cấp quốc gia, quy họach vùng; quy họach có tính chất kỹ thuật, chuyên ngành có sử dụng đất cấp quốc gia, liên tỉnh; quy họach tỉnh; điều kiện tự nhiên, kinh tế, xã hội của tỉnh; hiện trạng sử dụng đất, biến động đất đai, chất lượng đất, tiềm năng đất đai và kết quả thực hiện quy họach sử dụng đất kỳ trước của tỉnh; nhu cầu, khả năng sử dụng đất của các ngành, lĩnh vực, địa phương; nguồn lực đầu tư công và các nguồn lực khác; tiến bộ khoa học và công nghệ có liên quan đến việc sử dụng đất. 5 (1ĐCVC2, 3ĐCV3, 1ĐCV2) 192 2 Tổng hợp, phân lọai và đánh giá các thông tin, tài liệu điều tra, thu thập a Sắp xếp, phân lọai theo chuyên mục, nguồn thông tin; 5 (1ĐCVC2, 3ĐCV3, 1ĐCV2) 3 b Phân tích, đánh giá tính chính xác, khách quan để lựa chọn thông tin, tài liệu, số liệu, bản đồ sử dụng trong lập quy họach sử dụng đất cấp tỉnh. 5 (1ĐCVC2, 3ĐCV3, 1ĐCV2) 52 3 Điều tra, khảo sát thực địa a Xác định những nội dung cần điều tra, khảo sát thực địa; xây dựng kế họach điều tra, khảo sát thực địa; 5 (1ĐCVC2, 3ĐCV3, 1ĐCV2) 1 b Điều tra, khảo sát thực địa, gồm: các nội dung chính tác động đến quy họach sử dụng đất cấp tỉnh (các khu vực dự kiến phát triển các công trình hạ tầng của quốc gia, của vùng trên địa bàn tỉnh; các công trình hạ tầng của tỉnh; các khu vực có khả năng phát triển hệ thống đô thị, khu công nghiệp, khu thương mại - dịch vụ, khu vực chuyên canh lúa chất lượng cao,...); các thông tin tại các đơn vị hành chính cấp dưới trực tiếp phục vụ để tiến hành khoanh vùng định hướng không gian sử dụng đất, dự báo xu thế chuyển dịch đất đai và các nội dung khác liên quan (nếu có); 5 (1ĐCVC2, 3ĐCV3, 1ĐCV2) 11 c Chỉnh lý bổ sung thông tin, tài liệu trên cơ sở kết quả điều tra, khảo sát thực địa. 5 (1ĐCVC2, 3ĐCV3, 1ĐCV2) 3 4 Tổng hợp và xây dựng báo cáo chuyên đề kết quả điều tra, thu thập các thông tin, tài liệu. 5 (1ĐCVC2, 3ĐCV3, 1ĐCV2) 45 2 Phân tích, đánh giá các yếu tố tự nhiên, kinh tế, xã hội, nguồn lực, bối cảnh của cấp tỉnh, của vùng tác động trực tiếp đến việc sử dụng đất của tỉnh 1 Phân tích, đánh giá điều kiện tự nhiên, các nguồn tài nguyên và môi trường a Phân tích đặc điểm điều kiện tự nhiên (vị trí địa lý; địa hình, địa mạo; địa chất; khí hậu; thủy văn;...); 5 (1ĐCVC2, 4ĐCV3) 10 b Phân tích đặc điểm các nguồn tài nguyên (đất; nước; rừng; khóang sản;...); 5 (1ĐCVC2, 4ĐCV3) 10 c Phân tích hiện trạng môi trường (không khí; nước; đất; chất thải rắn; sản xuất nông nghiệp và làng nghề; họat động khai thác khóang sản;...); 5 (1ĐCVC2, 4ĐCV3) 10 d Phân tích, đánh giá tác động của biến đổi khí hậu đến việc sử dụng đất ( xói mòn, sạt lở đất; ...). 5 (1ĐCVC2, 4ĐCV3) 10 2 Phân tích, đánh giá thực trạng phát triển kinh tế - xã hội (tăng trưởng kinh tế; cơ cấu kinh tế theo khu vực kinh tế; thực trạng sử dụng đất của các ngành, lĩnh vực; thực trạng phát triển đô thị và phát triển nông thôn; tình hình dân số, lao động, việc làm và thu nhập, tập quán có liên quan đến sử dụng đất; ...). 5 (1ĐCVC2, 4ĐCV3) 33 3 Nguồn lực, bối cảnh của cấp tỉnh, của vùng tác động trực tiếp đến việc sử dụng đất a Bối cảnh của tỉnh, của vùng tác động đến việc sử dụng đất; 5 (1ĐCVC2, 4ĐCV3) 10 b Phân tích, đánh giá các nguồn lực tự nhiên, nguồn nhân lực, công nghệ, hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, khả năng đầu tư công và thu hút đầu tư ngòai ngân sách có liên quan đến việc sử dụng đất; 5 (1ĐCVC2, 4ĐCV3) 10 c Phân tích, đánh giá các nguồn lực khác có liên quan đến việc sử dụng đất. 5 (1ĐCVC2, 4ĐCV3) 10 4 Xây dựng báo cáo chuyên đề phân tích, đánh giá các yếu tố tự nhiên, kinh tế, xã hội, nguồn lực, bối cảnh của cấp tỉnh, của vùng tác động trực tiếp đến việc sử dụng đất của tỉnh. 7 (1ĐCVC2, 5ĐCV3, 1ĐCV2) 30 3 Phân tích, đánh giá tình hình quản lý, sử dụng đất theo các nội dung quản lý nhà nước về đất đai liên quan đến quy họach sử dụng đất cấp tỉnh 1 Phân tích tình hình thực hiện các nội dung quản lý nhà nước về đất đai quy định tại Điều 20 Luật Đất đai có liên quan đến quy họach sử dụng đất cấp tỉnh. 5 (1ĐCVC2, 4ĐCV3) 13 2 Đánh giá mặt được, tồn tại và nguyên nhân. 5 (1ĐCVC2, 4ĐCV3) 7 3 Xây dựng báo cáo chuyên đề phân tích, đánh giá tình hình quản lý, sử dụng đất theo các nội dung quản lý nhà nước về đất đai liên quan đến quy họach sử dụng đất cấp tỉnh. 7 (1ĐCVC2, 5ĐCV3, 1ĐCV2) 30 4 Phân tích, đánh giá hiện trạng sử dụng đất, biến động sử dụng đất 10 năm trước, kết quả thực hiện quy họach sử dụng đất kỳ trước 1 Hiện trạng sử dụng đất theo lọai đất quy định tại Điều 9 Luật Đất đai và các điều 4, 5 và 6 Nghị định số 102/2024/NĐ-CP. 5 (1ĐCVC2, 4ĐCV3) 10 2 Biến động sử dụng đất theo lọai đất quy định tại Điều 9 Luật Đất đai và các điều 4, 5 và 6 Nghị định số 102/2024/NĐ-CP. 5 (1ĐCVC2, 4ĐCV3) 10 3 Phân tích, đánh giá kết quả thực hiện quy họach sử dụng đất kỳ trước (kết quả thực hiện các nhiệm vụ, giải pháp; kết quả thực hiện các chỉ tiêu sử dụng đất; kết quả thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng đất; ...). 5 (1ĐCVC2, 4ĐCV3) 38 4 Phân tích, đánh giá hiệu quả kinh tế, xã hội, môi trường trong việc sử dụng đất. 5 (1ĐCVC2, 4ĐCV3) 10 5 Phân tích, đánh giá mặt được, tồn tại, nguyên nhân, bài học kinh nghiệm và giải pháp khắc phục. 5 (1ĐCVC2, 4ĐCV3) 10 6 Lập bản đồ hiện trạng sử dụng đất phục vụ lập quy họach sử dụng đất cấp tỉnh. 5 (1ĐCVC2, 3ĐCV3, 1ĐCV2) 9 7 Xây dựng báo cáo chuyên đề phân tích, đánh giá hiện trạng sử dụng đất, biến động sử dụng đất 10 năm trước, kết quả thực hiện quy họach sử dụng đất kỳ trước. 7 (1ĐCVC2, 5ĐCV3, 1ĐCV2) 30 5 Tổng hợp, đánh giá chất lượng đất, tiềm năng đất đai, ô nhiễm đất, thóai hóa đất 1 Tổng hợp, phân tích đánh giá chất lượng đất, tiềm năng đất đai, ô nhiễm đất, thóai hóa đất từ kết quả điều tra, đánh giá đất trên địa bàn tỉnh phục vụ xây dựng định hướng, quy họach sử dụng đất gắn với không gian, phân vùng sử dụng đất để phát triển kinh tế - xã hội; bảo đảm quốc phòng, an ninh; bảo vệ môi trường, phòng, chống thiên tai, thích ứng với biến đổi khí hậu. 5 (1ĐCVC2, 4ĐCV3) 23 2 Xây dựng báo cáo chuyên đề tổng hợp, phân tích kết quả đánh giá chất lượng đất, tiềm năng đất đai, ô nhiễm đất, thóai hóa đất của trên địa bàn tỉnh. 7 (1ĐCVC2, 5ĐCV3, 1ĐCV2) 15 6 Xác định các quan điểm và mục tiêu sử dụng đất trong thời kỳ quy họach 1 Quan điểm sử dụng đất đối với nhóm đất nông nghiệp, nhóm đất phi nông nghiệp, nhóm đất chưa sử dụng phù hợp với mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội của cấp tỉnh trong kỳ quy họach sử dụng đất. 7 (1ĐCVC2, 5ĐCV3, 1ĐCV2) 21 2 2 Mục tiêu sử dụng đất đối với nhóm đất nông nghiệp, nhóm đất phi nông nghiệp, nhóm đất chưa sử dụng phù hợp với mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội của cấp tỉnh trong kỳ quy họach sử dụng đất. 7 (1ĐCVC2, 5ĐCV3, 1ĐCV2) 42 4 3 Xây dựng báo cáo chuyên đề xác định các quan điểm và mục tiêu sử dụng đất trong thời kỳ quy họach. 7 (1ĐCVC2, 5ĐCV3, 1ĐCV2) 15 7 Dự báo xu thế biến động của việc sử dụng đất trong thời kỳ quy họach 1 Dự báo các yếu tố chủ yếu về kinh tế, xã hội, môi trường ảnh hưởng đến xu thế biến động đất đai (dự báo kinh tế, xã hội, môi trường; quốc phòng, an ninh; dự báo tác động của biến đổi khí hậu ...). 7 (1ĐCVC2, 5ĐCV3, 1ĐCV2) 21 2 2 Dự báo xu thế biến động đất đai của tỉnh, gồm: nhóm đất nông nghiệp, nhóm đất phi nông nghiệp và khả năng khai thác đất chưa sử dụng đưa vào sử dụng trong kỳ quy họach sử dụng đất và các lọai đất quy định tại Điều 9 Luật Đất đai và các điều 4, 5 và 6 Nghị định số 102/2024/NĐ-CP. 7 (1ĐCVC2, 5ĐCV3, 1ĐCV2) 42 4 3 Xây dựng báo cáo chuyên đề dự báo xu thế biến động của việc sử dụng đất trong thời kỳ quy họach. 7 (1ĐCVC2, 5ĐCV3, 1ĐCV2) 15 8 Định hướng sử dụng đất trong thời kỳ quy họach 10 năm, tầm nhìn sử dụng đất từ 20 đến 30 năm 1 Xác định cơ sở xây dựng định hướng sử dụng đất đáp ứng nhu cầu sử dụng đất để phát triển kinh tế - xã hội; bảo đảm quốc phòng, an ninh; bảo vệ môi trường, phòng, chống thiên tai, thích ứng với biến đổi khí hậu. 7 (1ĐCVC2, 5ĐCV3, 1ĐCV2) 21 2 2 Định hướng sử dụng đất trong thời kỳ quy họach đối với nhóm đất nông nghiệp, phi nông nghiệp, đất chưa sử dụng và các lọai đất do cấp tỉnh xác định gắn với không gian, phân vùng sử dụng đất theo từng đơn vị hành chính cấp xã. 7 (1ĐCVC2, 5ĐCV3, 1ĐCV2) 42 4 3 Xây dựng báo cáo chuyên đề định hướng sử dụng đất trong thời kỳ quy họach. 7 (1ĐCVC2, 5ĐCV3, 1ĐCV2) 15 9 Xây dựng phương án quy họach sử dụng đất 1 Xác định các chỉ tiêu phát triển kinh tế - xã hội trong kỳ quy họach sử dụng đất a Các chỉ tiêu về kinh tế 6 (2ĐCVC2, 3ĐCV3, 1ĐCV2) 15 b Các chỉ tiêu về xã hội 6 (2ĐCVC2, 3ĐCV3, 1ĐCV2) 15 c Các chỉ tiêu về bảo đảm quốc phòng, an ninh 6 (2ĐCVC2, 3ĐCV3, 1ĐCV2) 15 d Các chỉ tiêu về bảo vệ môi trường, thích ứng với biến đổi khí hậu. 6 (2ĐCVC2, 3ĐCV3, 1ĐCV2) 15 đ Các chỉ tiêu về phát triển kết cấu hạ tầng. 6 (2ĐCVC2, 3ĐCV3, 1ĐCV2) 15 2 Tổng hợp nhu cầu sử dụng đất, cân đối để xác định các chỉ tiêu sử dụng đất trong nhóm đất nông nghiệp, nhóm đất phi nông nghiệp và nhóm đất chưa sử dụng theo quy định tại Điều 9 Luật Đất đai và điều 4, 5 và 6 Nghị định số 102/2024/NĐ-CP; xây dựng hệ thống biểu số liệu, sơ đồ, biểu đồ kèm theo. 6 (2ĐCVC2, 3ĐCV3, 1ĐCV2) 22 3 Xác định các chỉ tiêu sử dụng đất trong quy họach sử dụng đất cấp tỉnh và phân theo đơn vị hành chính cấp xã: a Chỉ tiêu sử dụng đất do quy họach sử dụng đất quốc gia phân bổ cho cấp tỉnh 6 (2ĐCVC2, 3ĐCV3, 1ĐCV2) 22 b Các chỉ tiêu sử dụng đất theo nhu cầu sử dụng đất của tỉnh. Đối với các chỉ tiêu sử dụng đất còn lại mà quy họach, kế họach sử dụng đất cấp tỉnh không xác định thì được quy họach, kế họach sử dụng đất cấp xã xác định. 6 (2ĐCVC2, 3ĐCV3, 1ĐCV2) 22 4 Xác định diện tích đất chưa sử dụng đưa vào sử dụng trong thời kỳ quy họach và phân theo đơn vị hành chính cấp xã. 6 (2ĐCVC2, 3ĐCV3, 1ĐCV2) 11 5 Xác định diện tích đất cần thu hồi trong thời kỳ quy họach đến từng đơn vị hành chính cấp xã. 6 (2ĐCVC2, 3ĐCV3, 1ĐCV2) 32 12 6 Xác định diện tích đất cần chuyển mục đích sử dụng đất quy định tại khỏan 1 Điều 121 Luật Đất đai trong thời kỳ quy họach đến từng đơn vị hành chính cấp xã. 6 (2ĐCVC2, 3ĐCV3, 1ĐCV2) 11 7 Khoanh vùng các khu vực sử dụng đất cần quản lý nghiêm ngặt trong thời kỳ quy họach đến từng đơn vị hành chính cấp xã, gồm: đất trồng lúa, đất rừng đặc dụng, đất rừng phòng hộ, đất rừng sản xuất là rừng tự nhiên. 6 (2ĐCVC2, 3ĐCV3, 1ĐCV2) 11 8 Phân kỳ quy họach sử dụng cho từng kỳ kế họach 05 năm theo nội dung quy định tại các khỏan 3, 4, 5, 6, 7 và 8 Điều này. Đối với nội dung quy định tại khỏan 3 Điều này được phân đến từng đơn vị hành chính cấp xã. 7 (2ĐCVC2, 4ĐCV3, 1ĐCV2) 14 9 Đánh giá tác động của phương án quy họach sử dụng đất đến kinh tế, xã hội, môi trường và bảo đảm quốc phòng, an ninh 6 (2ĐCVC2, 3ĐCV3, 1ĐCV2) a Đánh giá tác động đến nguồn thu, chi từ tiền sử dụng đất, tiền thuê đất và thu hồi đất 6 (2ĐCVC2, 3ĐCV3, 1ĐCV2) 21 1 b Đánh giá tác động đến mục tiêu phát triển kinh tế, xã hội, bảo vệ môi trường, bảo đảm quốc phòng, an ninh 6 (2ĐCVC2, 3ĐCV3, 1ĐCV2) 21 1 c Đánh giá tác động đến khả năng bảo đảm an ninh lương thực 6 (2ĐCVC2, 3ĐCV3, 1ĐCV2) 21 1 d Đánh tác động đối với việc giải quyết qũy đất ở, mức độ ảnh hưởng đến đời sống các hộ dân phải di dời chỗ ở, số lao động phải chuyển đổi nghề nghiệp do chuyển mục đích sử dụng đất; đất đai cho người dân tộc thiểu số 6 (2ĐCVC2, 3ĐCV3, 1ĐCV2) 21 1 đ Đánh giá tác động đến quá trình đô thị hóa và phát triển hạ tầng; tôn tạo di tích lịch sử - văn hóa, danh lam thắng cảnh, bảo tồn văn hóa các dân tộc 6 (2ĐCVC2, 3ĐCV3, 1ĐCV2) 21 1 e Đánh giá tác động đến khả năng khai thác hợp lý tài nguyên thiên nhiên, khả năng đưa đất chưa sử dụng vào sử dụng; yêu cầu bảo tồn, phát triển diện tích rừng và tỷ lệ che phủ. 6 (2ĐCVC2, 3ĐCV3, 1ĐCV2) 21 1 10 Giải pháp, nguồn lực thực hiện quy họach sử dụng đất 7 (2ĐCVC2, 4ĐCV3, 1ĐCV2) a Giải pháp bảo vệ, cải tạo đất, bảo vệ môi trường và ứng phó biến đổi khí hậu 7 (2ĐCVC2, 4ĐCV3, 1ĐCV2) 11 b Giải pháp về nguồn lực thực hiện quy họach sử dụng đất 7 (2ĐCVC2, 4ĐCV3, 1ĐCV2) 11 c Giải pháp tổ chức thực hiện và giám sát thực hiện quy họach sử dụng đất. 7 (2ĐCVC2, 4ĐCV3, 1ĐCV2) 11 11 Xây dựng hệ thống biểu số liệu, sơ đồ, biểu đồ. 7 (2ĐCVC2, 4ĐCV3, 1ĐCV2) 48 12 Lập bản đồ quy họach sử dụng đất cấp tỉnh. a Bản đồ quy họach sử dụng đất cấp tỉnh (bản đồ số và bản đồ in) 6 (2ĐCVC2, 3ĐCV3, 1ĐCV2) 90 12 b Bản đồ chuyên đề, gồm: bản đồ đất trồng lúa, đất rừng đặc dụng, đất rừng phòng hộ, đất rừng sản xuất là rừng tự nhiên và các bản đồ chuyên đề cho các lọai đất khác (nếu có) tùy vào điều kiện của từng tỉnh để đảm bảo thể hiện được nội dung quy họach trên bản đồ. 6 (2ĐCVC2, 3ĐCV3, 1ĐCV2) 15 2 13 Xây dựng báo cáo chuyên đề về phương án quy họach sử dụng đất. 7 (2ĐCVC2, 4ĐCV3, 1ĐCV2) 45 10 Xây dựng báo cáo quy họach sử dụng đất 1 Xây dựng báo cáo quy họach sử dụng đất và các tài liệu có liên quan. 7 (2ĐCVC2, 4ĐCV3, 1ĐCV2) 105 2 Xây dựng báo cáo tóm tắt quy họach sử dụng đất. 6 (2ĐCVC2, 3ĐCV3, 1ĐCV2) 35 Tổng 1.592 65 2. Định mức thiết bị Bảng số 09 STT Danh mục thiết bị Đơn vị tính Thời hạn sử dụng (tháng) Công suất (Kw/h) Định mức (ca) Nội nghiệp Ngọai nghiệp 1 Máy scan A0 Cái 96 2,5 1,4 2 Máy scan A3 Cái 96 0,4 1,4 3 Máy in A3 Cái 60 0,5 1 4 Máy in A4 Cái 60 0,35 3 5 Máy in màu A4 Cái 60 0,35 2 6 Máy in màu A3 Cái 60 0,35 1 7 Máy in Ploter Cái 60 0,4 14,6 8 Máy vi tính Bộ 60 0,35 5.594 9 Bộ máy tính cấu hình cao Bộ 60 0,35 2.295 10 Máy điều hòa nhiệt độ Bộ 96 2,2 645 11 Máy chiếu Projector Cái 60 0,5 6,6 12 Máy tính xách tay Cái 60 0,5 277,5 13 Máy phô tô Cái 96 1,5 14 14 Điện năng Kw 35.422 Cơ cấu (%) thiết bị theo các bước: STT Hạng mục Cơ cấu(%) Nội nghiệp Ngọai ngiệp Quy họach sử dụng đất cấp tỉnh 100 100 1 Điều tra, thu thập thông tin, tài liệu 9,00 100,00 2 Phân tích, đánh giá các yếu tố tự nhiên, kinh tế, xã hội, nguồn lực, bối cảnh của cấp tỉnh, của vùng tác động trực tiếp đến việc sử dụng đất của tỉnh 12,00 3 Phân tích, đánh giá tình hình quản lý, sử dụng đất theo các nội dung quản lý nhà nước về đất đai liên quan đến quy họach sử dụng đất cấp tỉnh 3,00 4 Phân tích, đánh giá hiện trạng sử dụng đất, biến động sử dụng đất 10 năm trước, kết quả thực hiện quy họach sử dụng đất kỳ trước 10,00 5 Tổng hợp, đánh giá chất lượng đất, tiềm năng đất đai, ô nhiễm đất, thóai hóa đất 3,00 6 Xác định các quan điểm và mục tiêu sử dụng đất trong thời kỳ quy họach 3,00 7 Dự báo xu thế biến động của việc sử dụng đất trong thời kỳ quy họach 5,00 8 Định hướng sử dụng đất trong thời kỳ quy họach 10 năm, tầm nhìn sử dụng đất từ 20 đến 30 năm 5,00 9 Xây dựng phương án quy họach sử dụng đất 40,00 10 Xây dựng báo cáo quy họach sử dụng đất 10,00 3. Định mức dụng cụ Bảng số 10 STT Danh mục dụng cụ Đơn vị tính Thời hạn sử dụng (tháng) Định mức (ca) Nội nghiệp Ngọai nghiệp 1 Bàn làm việc Cái 96 4.647 2 Ghế văn phòng Cái 96 4.647 3 Bàn để máy tính Cái 96 6.971 4 Ghế máy tính Cái 96 6.971 5 Chuột máy tính Cái 12 6.971 6 Bút trình chiếu Cái 12 6,56 7 Màn chiếu điện Cái 12 6,56 8 Giá để tài liệu Cái 60 1.936 9 Hòm đựng tài liệu Cái 60 1.936 10 Cặp đựng tài liệu Cái 60 6.971 11 Quần áo mưa Bộ 12 278 12 Ba lô Cái 24 555 13 Ổn áp dùng chung 10A Cái 60 1.936 14 Lưu điện cho máy tính Cái 60 6.971 15 Máy hút ẩm 2 KW Cái 60 645 16 Máy hút bụi 1,5 KW Cái 60 387 17 Quạt trần 0,1 KW Cái 60 968 18 Máy định vị cầm tay (GPS) Cái 60 35 19 Sạc pin Cái 12 17,5 20 Máy tính bảng Cái 60 17,5 21 Bộ đèn neon 0,04 KW Bộ 36 1.936 22 Điện năng Kw 17.826 23 Dụng cụ có giá trị thấp % 5 5 Cơ cấu (%) dụng cụ theo các bước: STT Hạng mục Cơ cấu (%) Nội nghiệp Ngọai nghiệp 100,00 1 Điều tra, thu thập thông tin, tài liệu 9,00 2 Phân tích, đánh giá các yếu tố tự nhiên, kinh tế, xã hội, nguồn lực, bối cảnh của cấp tỉnh, của vùng tác động trực tiếp đến việc sử dụng đất của tỉnh 12,00 3 Phân tích, đánh giá tình hình quản lý, sử dụng đất theo các nội dung quản lý nhà nước về đất đai liên quan đến quy họach sử dụng đất cấp tỉnh 3,00 4 Phân tích, đánh giá hiện trạng sử dụng đất, biến động sử dụng đất 10 năm trước, kết quả thực hiện quy họach sử dụng đất kỳ trước 10,00 5 Tổng hợp, đánh giá chất lượng đất, tiềm năng đất đai, ô nhiễm đất, thóai hóa đất 3,00 6 Xác định các quan điểm và mục tiêu sử dụng đất trong thời kỳ quy họach 3,00 7 Dự báo xu thế biến động của việc sử dụng đất trong thời kỳ quy họach 5,00 8 Định hướng sử dụng đất trong thời kỳ quy họach 10 năm, tầm nhìn sử dụng đất từ 20 đến 30 năm 5,00 9 Xây dựng phương án quy họach sử dụng đất 40,00 10 Xây dựng báo cáo quy họach sử dụng đất 10,00 4. Định mức vật liệu Bảng số 11 STT Danh mục vật liệu Đơn vị tính Định mức Nội nghiệp Ngọai nghiệp 1 Đĩa CD Cái 40 2 USB (32G) Cái 79 3 Bút dạ màu Bộ 14 30 4 Bút nhớ dòng Cái 60 5 Bút bi nước My gel Cái 176 6 Mực in A3 Laser Hộp 3,36 7 Mực in A4 Laser Hộp 12,5 8 Mực in màu A4 Hộp 5,6 9 Mực in màu A3 Hộp 2,24 10 Mực in Ploter (6 hộp) Bộ 2,34 11 Đầu phun màu A0 Chiếc 0,78 12 Đầu phun màu A4 Chiếc 1,87 13 Đầu phun màu A3 Chiếc 0,75 14 Ổ cứng gắn ngòai (2TB) Cái 8 15 Mực phô tô Hộp 32,5 16 Sổ ghi chép Cuốn 176 17 Giấy A3 Gram 11,2 18 Giấy A4 Gram 166,2 19 Giấy in A0 Cuộn 11,69 20 Vật liệu có giá trị thấp % 8 8 Cơ cấu (%) vật liệu theo các bước: STT Hạng mục Cơ cấu (%) Nội nghiệp Ngọai nghiệp 100,00 100,00 1 Điều tra, thu thập thông tin, tài liệu 18,34 23,08 2 Phân tích, đánh giá các yếu tố tự nhiên, kinh tế, xã hội, nguồn lực, bối cảnh của cấp tỉnh, của vùng tác động trực tiếp đến việc sử dụng đất của tỉnh 8,35 3 Phân tích, đánh giá tình hình quản lý, sử dụng đất theo các nội dung quản lý nhà nước về đất đai liên quan đến quy họach sử dụng đất cấp tỉnh 3,14 4 Phân tích, đánh giá hiện trạng sử dụng đất, biến động sử dụng đất 10 năm trước, kết quả thực hiện quy họach sử dụng đất kỳ trước 7,35 5 Tổng hợp, đánh giá chất lượng đất, tiềm năng đất đai, ô nhiễm đất, thóai hóa đất 2,39 6 Xác định các quan điểm và mục tiêu sử dụng đất trong thời kỳ quy họach 4,90 9,23 7 Dự báo xu thế biến động của việc sử dụng đất trong thời kỳ quy họach 4,9 9,23 8 Định hướng sử dụng đất trong thời kỳ quy họach 10 năm, tầm nhìn sử dụng đất từ 20 đến 30 năm 4,9 9,23 9 Xây dựng phương án quy họach sử dụng đất 36,93 49,23 10 Xây dựng báo cáo quy họach sử dụng đất 8,8 Chương III ĐIỀU CHỈNH QUY HỌACH SỬ DỤNG ĐẤT CẤP TỈNH Điều 19. Định mức lao động 1. Điều tra, thu thập thông tin, tài liệu, tài liệu liên quan đến điều chỉnh quy họach sử dụng đất cấp tỉnh, gồm: quy họach, kế họach sử dụng đất quốc gia; các quy họach cấp quốc gia, quy họach vùng; quy họach có tính chất kỹ thuật, chuyên ngành có sử dụng đất cấp quốc gia, liên tỉnh; quy họach tỉnh; điều kiện tự nhiên, kinh tế, xã hội của tỉnh; hiện trạng sử dụng đất, biến động đất đai, chất lượng đất, tiềm năng đất đai và kết quả thực hiện quy họach sử dụng đất kỳ trước của tỉnh; nhu cầu, khả năng sử dụng đất của các ngành, lĩnh vực, địa phương; nguồn lực đầu tư công và các nguồn lực khác; tiến bộ khoa học và công nghệ có liên quan đến việc sử dụng đất. 2. Tổng hợp, phân lọai và đánh giá các thông tin, tài liệu điều tra, thu thập, gồm: a) Sắp xếp, phân lọai theo chuyên mục, nguồn thông tin; b) Phân tích, đánh giá tính chính xác, khách quan để lựa chọn thông tin, tài liệu, số liệu, bản đồ sử dụng trong điều chỉnh quy họach sử dụng đất cấp tỉnh. 3. Điều tra, khảo sát thực địa, gồm: a) Xác định những nội dung cần điều tra, khảo sát thực địa; xây dựng kế họach điều tra, khảo sát thực địa; b) Điều tra, khảo sát thực địa, gồm: các nội dung chính tác động đến quy họach sử dụng đất cấp tỉnh (các khu vực dự kiến phát triển các công trình hạ tầng của quốc gia, của vùng trên địa bàn tỉnh; các công trình hạ tầng của tỉnh; các khu vực có khả năng phát triển hệ thống đô thị, khu công nghiệp, khu thương mại - dịch vụ, khu vực chuyên canh lúa chất lượng cao,...); các thông tin tại các đơn vị hành chính cấp dưới trực tiếp phục vụ để tiến hành khoanh vùng định hướng không gian sử dụng đất, dự báo xu thế chuyển dịch đất đai và các nội dung khác liên quan (nếu có); c) Chỉnh lý thông tin, tài liệu trên cơ sở kết quả điều tra, khảo sát thực địa. 4. Tổng hợp và xây dựng báo cáo chuyên đề kết quả điều tra, thu thập các thông tin, tài liệu. Điều 20. Phân tích, đánh giá các yếu tố tự nhiên, kinh tế, xã hội, nguồn lực, bối cảnh của cấp tỉnh, của vùng tác động trực tiếp đến việc sử dụng đất của tỉnh 1. Phân tích, đánh giá điều kiện tự nhiên, các nguồn tài nguyên và môi trường, gồm: a) Phân tích đặc điểm điều kiện tự nhiên (vị trí địa lý; địa hình, địa mạo; địa chất; khí hậu; thủy văn;...); b) Phân tích đặc điểm các nguồn tài nguyên (đất; nước; rừng; khóang sản;...); c) Phân tích hiện trạng môi trường (không khí; nước; đất; chất thải rắn; sản xuất nông nghiệp và làng nghề; họat động khai thác khóang sản;...); d) Phân tích, đánh giá tác động của biến đổi khí hậu đến việc sử dụng đất (xói mòn, sạt lở đất;...). 2. Phân tích, đánh giá thực trạng phát triển kinh tế - xã hội (tăng trưởng kinh tế; cơ cấu kinh tế theo khu vực kinh tế; thực trạng sử dụng đất của các ngành, lĩnh vực; thực trạng phát triển đô thị và phát triển nông thôn; tình hình dân số, lao động, việc làm và thu nhập, tập quán có liên quan đến sử dụng đất;...). 3. Nguồn lực, bối cảnh của cấp tỉnh, của vùng tác động trực tiếp đến việc sử dụng đất, gồm: a) Bối cảnh của tỉnh, của vùng tác động đến việc sử dụng đất; b) Phân tích, đánh giá các nguồn lực tự nhiên, nguồn nhân lực, công nghệ, hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, khả năng đầu tư công và thu hút đầu tư ngòai ngân sách có liên quan đến việc sử dụng đất; c) Phân tích, đánh giá các nguồn lực khác có liên quan đến việc sử dụng đất. 4. Xây dựng báo cáo chuyên đề phân tích, đánh giá các yếu tố tự nhiên, kinh tế, xã hội, nguồn lực, bối cảnh của cấp tỉnh, của vùng tác động trực tiếp đến việc sử dụng đất của tỉnh. Điều 21. Phân tích, đánh giá tình hình quản lý, sử dụng đất theo các nội dung quản lý nhà nước về đất đai liên quan đến điều chỉnh quy họach sử dụng đất cấp tỉnh 1. Phân tích tình hình thực hiện các nội dung quản lý nhà nước về đất đai quy định tại Điều 20 Luật Đất đai có liên quan đến điều chỉnh quy họach sử dụng đất cấp tỉnh. 2. Đánh giá mặt được, tồn tại và nguyên nhân. 3. Xây dựng báo cáo chuyên đề phân tích, đánh giá tình hình quản lý, sử dụng đất theo các nội dung quản lý nhà nước về đất đai liên quan đến điều chỉnh quy họach sử dụng đất cấp tỉnh. Điều 22. Phân tích, đánh giá hiện trạng sử dụng đất, biến động sử dụng đất 5 năm trước, kết quả thực hiện quy họach sử dụng đất kỳ trước 1. Hiện trạng sử dụng đất theo lọai đất quy định tại Điều 9 Luật Đất đai và các Điều 4, 5 và 6 Nghị định số 102/2024/NĐ-CP. 2. Biến động sử dụng đất theo lọai đất quy định tại Điều 9 Luật Đất đai và các Điều 4, 5 và 6 Nghị định số 102/2024/NĐ-CP. 3. Phân tích, đánh giá kết quả thực hiện quy họach sử dụng đất kỳ trước (kết quả thực hiện các nhiệm vụ, giải pháp; kết quả thực hiện các chỉ tiêu sử dụng đất; kết quả thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng đất;...). 4. Phân tích, đánh giá hiệu quả kinh tế, xã hội, môi trường trong việc sử dụng đất. 5. Phân tích, đánh giá mặt được, tồn tại, nguyên nhân, bài học kinh nghiệm và giải pháp khắc phục. 6. Lập bản đồ hiện trạng sử dụng đất phục vụ điều chỉnh quy họach sử dụng đất cấp tỉnh. 7. Xây dựng báo cáo chuyên đề phân tích, đánh giá hiện trạng sử dụng đất, biến động sử dụng đất 5 năm trước, kết quả thực hiện quy họach sử dụng đất kỳ trước. 8. Trường hợp điều chỉnh quy họach sử dụng đất cấp tỉnh thì đánh giá hiện trạng, biến động sử dụng đất và kết quả thực hiện quy họach sử dụng đất cấp tỉnh đến thời điểm tổ chức điều chỉnh. Điều 23. Tổng hợp, đánh giá chất lượng đất, tiềm năng đất đai, ô nhiễm đất, thóai hóa đất 1. Tổng hợp, phân tích đánh giá chất lượng đất, tiềm năng đất đai, ô nhiễm đất, thóai hóa đất từ kết quả điều tra, đánh giá đất trên địa bàn tỉnh phục vụ xây dựng định hướng, quy họach sử dụng đất gắn với không gian, phân vùng sử dụng đất để phát triển kinh tế - xã hội; bảo đảm quốc phòng, an ninh; bảo vệ môi trường, phòng, chống thiên tai, thích ứng với biến đổi khí hậu. 2. Xây dựng báo cáo chuyên đề tổng hợp, phân tích kết quả đánh giá chất lượng đất, tiềm năng đất đai, ô nhiễm đất, thóai hóa đất của trên địa bàn tỉnh. Điều 24. Xác định các quan điểm và mục tiêu sử dụng đất trong thời kỳ quy họach 1. Quan điểm sử dụng đất đối với nhóm đất nông nghiệp, nhóm đất phi nông nghiệp, nhóm đất chưa sử dụng phù hợp với mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội của cấp tỉnh trong kỳ điều chỉnh quy họach sử dụng đất. 2. Mục tiêu sử dụng đất đối với nhóm đất nông nghiệp, nhóm đất phi nông nghiệp, nhóm đất chưa sử dụng phù hợp với mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội của cấp tỉnh trong kỳ điều chỉnh quy họach sử dụng đất. 3. Xây dựng báo cáo chuyên đề xác định các quan điểm và mục tiêu sử dụng đất trong thời kỳ quy họach. Điều 25. Dự báo xu thế biến động của việc sử dụng đất trong thời kỳ quy họach 1. Dự báo các yếu tố chủ yếu về kinh tế, xã hội, môi trường ảnh hưởng đến xu thế biến động đất đai (dự báo kinh tế, xã hội, môi trường; quốc phòng, an ninh; dự báo tác động của biến đổi khí hậu ...). 2. Dự báo xu thế biến động đất đai của tỉnh, gồm: nhóm đất nông nghiệp, nhóm đất phi nông nghiệp và khả năng khai thác đất chưa sử dụng đưa vào sử dụng trong kỳ điều chỉnh quy họach sử dụng đất và các lọai đất quy định tại Điều 9 Luật Đất đai và các Điều 4, 5 và 6 Nghị định số 102/2024/NĐ-CP. 3. Xây dựng báo cáo chuyên đề dự báo xu thế biến động của việc sử dụng đất trong thời kỳ quy họach. Điều 26. Định hướng sử dụng đất trong thời kỳ quy họach 10 năm, tầm nhìn sử dụng đất từ 20 đến 30 năm 1. Xác định cơ sở xây dựng định hướng sử dụng đất đáp ứng nhu cầu sử dụng đất để phát triển kinh tế - xã hội; bảo đảm quốc phòng, an ninh; bảo vệ môi trường, phòng, chống thiên tai, thích ứng với biến đổi khí hậu. 2. Định hướng sử dụng đất trong thời kỳ quy họach đối với nhóm đất nông nghiệp, phi nông nghiệp, đất chưa sử dụng và các lọai đất do cấp tỉnh xác định gắn với không gian, phân vùng sử dụng đất theo từng đơn vị hành chính cấp xã. 3. Xây dựng báo cáo chuyên đề định hướng sử dụng đất trong thời kỳ quy họach. Điều 27. Xây dựng phương án điều chỉnh quy họach sử dụng đất 1. Xác định các chỉ tiêu phát triển kinh tế - xã hội trong kỳ điều chỉnh quy họach sử dụng đất, gồm: a) Các chỉ tiêu về kinh tế; b) Các chỉ tiêu về xã hội; c) Các chỉ tiêu về bảo đảm quốc phòng, an ninh; d) Các chỉ tiêu về bảo vệ môi trường, thích ứng với biến đổi khí hậu; đ) Các chỉ tiêu về phát triển kết cấu hạ tầng. 2. Tổng hợp nhu cầu sử dụng đất, cân đối để xác định các chỉ tiêu sử dụng đất trong nhóm đất nông nghiệp, nhóm đất phi nông nghiệp và nhóm đất chưa sử dụng theo quy định tại Điều 9 Luật Đất đai và các Điều 4, 5 và 6 Nghị định số 102/2024/NĐ-CP; xây dựng hệ thống biểu số liệu, sơ đồ, biểu đồ kèm theo. 3. Xác định các chỉ tiêu sử dụng đất trong điều chỉnh quy họach sử dụng đất cấp tỉnh và phân theo đơn vị hành chính cấp xã, gồm: a) Chỉ tiêu sử dụng đất do điều chỉnh quy họach sử dụng đất quốc gia phân bổ cho cấp tỉnh; b) Các chỉ tiêu sử dụng đất theo nhu cầu sử dụng đất của tỉnh. Đối với các chỉ tiêu sử dụng đất còn lại mà điều chỉnh quy họach, kế họach sử dụng đất cấp tỉnh không xác định thì được quy họach, kế họach sử dụng đất cấp xã xác định. 4. Xác định diện tích đất chưa sử dụng đưa vào sử dụng trong thời kỳ điều chỉnh quy họach và phân theo đơn vị hành chính cấp xã. 5. Xác định diện tích đất cần thu hồi trong thời kỳ điều chỉnh quy họach đến từng đơn vị hành chính cấp xã. 6. Xác định diện tích đất cần chuyển mục đích sử dụng đất quy định tại khỏan 1 Điều 121 Luật Đất đai trong thời kỳ điều chỉnh quy họach đến từng đơn vị hành chính cấp xã. 7. Khoanh vùng các khu vực sử dụng đất cần quản lý nghiêm ngặt trong thời kỳ điều chỉnh quy họach đến từng đơn vị hành chính cấp xã, gồm: đất trồng lúa, đất rừng đặc dụng, đất rừng phòng hộ, đất rừng sản xuất là rừng tự nhiên. Việc xác định các khu vực sử dụng đất cần quản lý nghiêm ngặt đối với đất trồng lúa theo tiêu chí quy định tại khỏan 1 Điều 5 Nghị định số 112/2024/NĐ-CP ngày 11 tháng 9 năm 2024 của Chính phủ quy định chi tiết về đất trồng lúa và khu vực cần chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa sang mục đích khác để phát triển kinh tế - xã hội, quốc phòng, an ninh. Việc xác định các khu vực sử dụng đất cần quản lý nghiêm ngặt đối với đất rừng đặc dụng, đất rừng phòng hộ, đất rừng sản xuất là rừng tự nhiên thực hiện theo tiêu chí quy định tại Nghị định số 156/2018/NĐ-CP ngày 16 tháng 11 năm 2018 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Lâm nghiệp (được sửa đổi, bổ sung tại Nghị định số 91/2024/NĐ-CP ngày 18 tháng 7 năm 2024 của Chính phủ) và khu vực cần chuyển mục đích sử dụng đất rừng đặc dụng, đất rừng phòng hộ, đất rừng sản xuất là rừng tự nhiên sang mục đích khác để phát triển kinh tế - xã hội, quốc phòng, an ninh. 8. Phân kỳ điều chỉnh quy họach sử dụng cho từng kỳ kế họach 05 năm cuối theo nội dung quy định tại các khỏan 3, 4, 5, 6, 7 Điều này. Đối với nội dung quy định tại khỏan 3 Điều này được phân đến từng đơn vị hành chính cấp xã. 9. Đánh giá tác động của phương án điều chỉnh quy họach sử dụng đất đến kinh tế, xã hội, môi trường và bảo đảm quốc phòng, an ninh, gồm: a) Đánh giá tác động đến nguồn thu, chi từ tiền sử dụng đất, tiền thuê đất và thu hồi đất; b) Đánh giá tác động đến mục tiêu phát triển kinh tế, xã hội, bảo vệ môi trường, bảo đảm quốc phòng, an ninh; c) Đánh giá tác động đến khả năng bảo đảm an ninh lương thực; d) Đánh tác động đối với việc giải quyết qũy đất ở, mức độ ảnh hưởng đến đời sống các hộ dân phải di dời chỗ ở, số lao động phải chuyển đổi nghề nghiệp do chuyển mục đích sử dụng đất; đất đai cho người dân tộc thiểu số; đ) Đánh giá tác động đến quá trình đô thị hóa và phát triển hạ tầng; tôn tạo di tích lịch sử - văn hóa, danh lam thắng cảnh, bảo tồn văn hóa các dân tộc; e) Đánh giá tác động đến khả năng khai thác hợp l ‎ ý tài nguyên thiên nhiên, khả năng đưa đất chưa sử dụng vào sử dụng; yêu cầu bảo tồn, phát triển diện tích rừng và tỷ lệ che phủ. 10. Giải pháp, nguồn lực thực hiện điều chỉnh quy họach sử dụng đất, gồm: a) Giải pháp bảo vệ, cải tạo đất, bảo vệ môi trường và ứng phó biến đổi khí hậu; b) Giải pháp về nguồn lực thực hiện điều chỉnh quy họach sử dụng đất; c) Giải pháp tổ chức thực hiện và giám sát thực hiện điều chỉnh quy họach sử dụng đất. 11. Xây dựng hệ thống biểu số liệu, sơ đồ, biểu đồ. 12. Lập bản đồ điều chỉnh quy họach sử dụng đất cấp tỉnh, gồm: a) Bản đồ điều chỉnh quy họach sử dụng đất cấp tỉnh (bản đồ số và bản đồ in); b) Bản đồ chuyên đề, gồm: bản đồ đất trồng lúa, đất rừng đặc dụng, đất rừng phòng hộ, đất rừng sản xuất là rừng tự nhiên và các bản đồ chuyên đề cho các lọai đất khác (nếu có) tùy vào điều kiện của từng tỉnh để đảm bảo thể hiện được nội dung điều chỉnh quy họach trên bản đồ. 13. Xây dựng báo cáo chuyên đề về phương án điều chỉnh quy họach sử dụng đất. Điều 28. Xây dựng báo cáo điều chỉnh quy họach sử dụng đất 1. Xây dựng báo cáo điều chỉnh quy họach sử dụng đất và các tài liệu có liên quan. 2. Xây dựng báo cáo tóm tắt điều chỉnh quy họach sử dụng đất. Điều 29. Nội dung định mức 1. Định mức lao động Bảng số 12 STT Nội dung công việc Định biên (người/nhóm) Định mức (công nhóm) Nội nghiệp Ngọai nghiệp 1 Điều tra, thu thập thông tin, tài liệu 1 Điều tra, thu thập các thông tin, tài liệu liên quan đến điều chỉnh quy họach sử dụng đất cấp tỉnh, gồm: quy họach, kế họach sử dụng đất quốc gia; các quy họach cấp quốc gia, quy họach vùng; quy họach có tính chất kỹ thuật, chuyên ngành có sử dụng đất cấp quốc gia, liên tỉnh; quy họach tỉnh; điều kiện tự nhiên, kinh tế, xã hội của tỉnh; hiện trạng sử dụng đất, biến động đất đai, chất lượng đất, tiềm năng đất đai và kết quả thực hiện quy họach sử dụng đất kỳ trước của tỉnh; nhu cầu, khả năng sử dụng đất của các ngành, lĩnh vực, địa phương; nguồn lực đầu tư công và các nguồn lực khác; tiến bộ khoa học và công nghệ có liên quan đến việc sử dụng đất. 5 (1ĐCVC2, 3ĐCV3, 1ĐCV2) 144 2 Tổng hợp, phân lọai và đánh giá các thông tin, tài liệu điều tra, thu thập a Sắp xếp, phân lọai theo chuyên mục, nguồn thông tin; 5 (1ĐCVC2, 3ĐCV3, 1ĐCV2) 2 b Phân tích, đánh giá tính chính xác, khách quan để lựa chọn thông tin, tài liệu, số liệu, bản đồ sử dụng trong điều chỉnh quy họach sử dụng đất cấp tỉnh. 5 (1ĐCVC2, 3ĐCV3, 1ĐCV2) 39 3 Điều tra, khảo sát thực địa a Xác định những nội dung cần điều tra, khảo sát thực địa; xây dựng kế họach điều tra, khảo sát thực địa; 5 (1ĐCVC2, 3ĐCV3, 1ĐCV2) 1 b Điều tra, khảo sát thực địa, gồm: các nội dung chính tác động đến quy họach sử dụng đất cấp tỉnh (các khu vực dự kiến phát triển các công trình hạ tầng của quốc gia, của vùng trên địa bàn tỉnh; các công trình hạ tầng của tỉnh; các khu vực có khả năng phát triển hệ thống đô thị, khu công nghiệp, khu thương mại - dịch vụ, khu vực chuyên canh lúa chất lượng cao,...); các thông tin tại các đơn vị hành chính cấp dưới trực tiếp phục vụ để tiến hành khoanh vùng định hướng không gian sử dụng đất, dự báo xu thế chuyển dịch đất đai và các nội dung khác liên quan (nếu có); 5 (1ĐCVC2, 3ĐCV3, 1ĐCV2) 10 c Chỉnh lý bổ sung thông tin, tài liệu trên cơ sở kết quả điều tra, khảo sát thực địa. 5 (1ĐCVC2, 3ĐCV3, 1ĐCV2) 2 4 Tổng hợp và xây dựng báo cáo chuyên đề kết quả điều tra, thu thập các thông tin, tài liệu. 5 (1ĐCVC2, 3ĐCV3, 1ĐCV2) 27 2 Phân tích, đánh giá các yếu tố tự nhiên, kinh tế, xã hội, nguồn lực, bối cảnh của cấp tỉnh, của vùng tác động trực tiếp đến việc sử dụng đất của tỉnh 1 Phân tích, đánh giá điều kiện tự nhiên, các nguồn tài nguyên và môi trường a Phân tích đặc điểm điều kiện tự nhiên (vị trí địa lý; địa hình, địa mạo; địa chất; khí hậu; thủy văn;...); 5 (1ĐCVC2, 4ĐCV3) 6 b Phân tích đặc điểm các nguồn tài nguyên (đất; nước; rừng; khóang sản;...); 5 (1ĐCVC2, 4ĐCV3) 6 c Phân tích hiện trạng môi trường (không khí; nước; đất; chất thải rắn; sản xuất nông nghiệp và làng nghề; họat động khai thác khóang sản;...); 5 (1ĐCVC2, 4ĐCV3) 6 d Phân tích, đánh giá tác động của biến đổi khí hậu đến việc sử dụng đất (xói mòn, sạt lở đất; ...). 5 (1ĐCVC2, 4ĐCV3) 5 2 Phân tích, đánh giá thực trạng phát triển kinh tế - xã hội (tăng trưởng kinh tế; cơ cấu kinh tế theo khu vực kinh tế; thực trạng sử dụng đất của các ngành, lĩnh vực; thực trạng phát triển đô thị và phát triển nông thôn; tình hình dân số, lao động, việc làm và thu nhập, tập quán có liên quan đến sử dụng đất; ...). 5 (1ĐCVC2, 4ĐCV3) 18 3 Nguồn lực, bối cảnh của cấp tỉnh, của vùng tác động trực tiếp đến việc sử dụng đất a Bối cảnh của tỉnh, của vùng tác động đến việc sử dụng đất; 5 (1ĐCVC2, 4ĐCV3) 5 b Phân tích, đánh giá các nguồn lực tự nhiên, nguồn nhân lực, công nghệ, hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, khả năng đầu tư công và thu hút đầu tư ngòai ngân sách có liên quan đến việc sử dụng đất; 5 (1ĐCVC2, 4ĐCV3) 5 c Phân tích, đánh giá các nguồn lực khác có liên quan đến việc sử dụng đất. 5 (1ĐCVC2, 4ĐCV3) 5 4 Xây dựng báo cáo chuyên đề phân tích, đánh giá các yếu tố tự nhiên, kinh tế, xã hội, nguồn lực, bối cảnh của cấp tỉnh, của vùng tác động trực tiếp đến việc sử dụng đất của tỉnh. 7 (1ĐCVC2, 5ĐCV3, 1ĐCV2) 16 3 Phân tích, đánh giá tình hình quản lý, sử dụng đất theo các nội dung quản lý nhà nước về đất đai liên quan đến điều chỉnh quy họach sử dụng đất cấp tỉnh 1 Phân tích tình hình thực hiện các nội dung quản lý nhà nước về đất đai quy định tại Điều 20 Luật Đất đai có liên quan đến điều chỉnh quy họach sử dụng đất cấp tỉnh. 5 (1ĐCVC2, 4ĐCV3) 12 2 Đánh giá mặt được, tồn tại và nguyên nhân. 5 (1ĐCVC2, 4ĐCV3) 6 3 Xây dựng báo cáo chuyên đề phân tích, đánh giá tình hình quản lý, sử dụng đất theo các nội dung quản lý nhà nước về đất đai liên quan đến điều chỉnh quy họach sử dụng đất cấp tỉnh. 7 (1ĐCVC2, 5ĐCV3, 1ĐCV2) 27 4 Phân tích, đánh giá hiện trạng sử dụng đất, biến động sử dụng đất 5 năm trước, kết quả thực hiện quy họach sử dụng đất kỳ trước 1 Hiện trạng sử dụng đất theo lọai đất quy định tại Điều 9 Luật Đất đai và các điều 4, 5 và 6 Nghị định số 102/2024/NĐ-CP. 5 (1ĐCVC2, 4ĐCV3) 5 2 Biến động sử dụng đất theo lọai đất quy định tại Điều 9 Luật Đất đai và các điều 4, 5 và 6 Nghị định số 102/2024/NĐ-CP. 5 (1ĐCVC2, 4ĐCV3) 5 3 Phân tích, đánh giá kết quả thực hiện quy họach sử dụng đất kỳ trước (kết quả thực hiện các nhiệm vụ, giải pháp; kết quả thực hiện các chỉ tiêu sử dụng đất; kết quả thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng đất; ...). 5 (1ĐCVC2, 4ĐCV3) 29 4 Phân tích, đánh giá hiệu quả kinh tế, xã hội, môi trường trong việc sử dụng đất. 5 (1ĐCVC2, 4ĐCV3) 5 5 Phân tích, đánh giá mặt được, tồn tại, nguyên nhân, bài học kinh nghiệm và giải pháp khắc phục. 5 (1ĐCVC2, 4ĐCV3) 5 6 Lập bản đồ hiện trạng sử dụng đất phục vụ điều chỉnh quy họach sử dụng đất cấp tỉnh. 5 (1ĐCVC2, 4ĐCV3) 5 7 Xây dựng báo cáo chuyên đề phân tích, đánh giá hiện trạng, biến động sử dụng đất và kết quả thực hiện quy họach sử dụng đất cấp tỉnh đến thời điểm tổ chức điều chỉnh. 7 (1ĐCVC2, 5ĐCV3, 1ĐCV2) 15 5 Tổng hợp, đánh giá chất lượng đất, tiềm năng đất đai, ô nhiễm đất, thóai hóa đất 1 Tổng hợp, phân tích đánh giá chất lượng đất, tiềm năng đất đai, ô nhiễm đất, thóai hóa đất từ kết quả điều tra, đánh giá đất trên địa bàn tỉnh phục vụ xây dựng định hướng, quy họach sử dụng đất gắn với không gian, phân vùng sử dụng đất để phát triển kinh tế - xã hội; bảo đảm quốc phòng, an ninh; bảo vệ môi trường, phòng, chống thiên tai, thích ứng với biến đổi khí hậu. 5 (1ĐCVC2, 4ĐCV3) 12 2 Xây dựng báo cáo chuyên đề tổng hợp, phân tích kết quả đánh giá chất lượng đất, tiềm năng đất đai, ô nhiễm đất, thóai hóa đất của trên địa bàn tỉnh. 7 (1ĐCVC2, 5ĐCV3, 1ĐCV2) 8 6 Xác định các quan điểm và mục tiêu sử dụng đất trong thời kỳ quy họach 1 Quan điểm sử dụng đất đối với nhóm đất nông nghiệp, nhóm đất phi nông nghiệp, nhóm đất chưa sử dụng phù hợp với mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội của cấp tỉnh trong kỳ điều chỉnh quy họach sử dụng đất. 7 (1ĐCVC2, 5ĐCV3, 1ĐCV2) 11 2 Mục tiêu sử dụng đất đối với nhóm đất nông nghiệp, nhóm đất phi nông nghiệp, nhóm đất chưa sử dụng phù hợp với mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội của cấp tỉnh trong kỳ điều chỉnh quy họach sử dụng đất. 7 (1ĐCVC2, 5ĐCV3, 1ĐCV2) 21 3 Xây dựng báo cáo chuyên đề xác định các quan điểm và mục tiêu sử dụng đất trong thời kỳ quy họach. 7 (1ĐCVC2, 5ĐCV3, 1ĐCV2) 8 7 Dự báo xu thế biến động của việc sử dụng đất trong thời kỳ quy họach 1 Dự báo các yếu tố chủ yếu về kinh tế, xã hội, môi trường ảnh hưởng đến xu thế biến động đất đai (dự báo kinh tế, xã hội, môi trường; quốc phòng, an ninh; dự báo tác động của biến đổi khí hậu ...). 7 (1ĐCVC2, 5ĐCV3, 1ĐCV2) 11 2 Dự báo xu thế biến động đất đai của tỉnh, gồm: nhóm đất nông nghiệp, nhóm đất phi nông nghiệp và khả năng khai thác đất chưa sử dụng đưa vào sử dụng trong kỳ điều chỉnh quy họach sử dụng đất và các lọai đất quy định tại Điều 9 Luật Đất đai và các điều 4, 5 và 6 Nghị định số 102/2024/NĐ-CP. 7 (1ĐCVC2, 5ĐCV3, 1ĐCV2) 21 3 Xây dựng báo cáo chuyên đề dự báo xu thế biến động của việc sử dụng đất trong thời kỳ quy họach. 7 (1ĐCVC2, 5ĐCV3, 1ĐCV2) 8 8 Định hướng sử dụng đất trong thời kỳ quy họach 10 năm, tầm nhìn sử dụng đất từ 20 đến 30 năm 1 Xác định cơ sở xây dựng định hướng sử dụng đất đáp ứng nhu cầu sử dụng đất để phát triển kinh tế - xã hội; bảo đảm quốc phòng, an ninh; bảo vệ môi trường, phòng, chống thiên tai, thích ứng với biến đổi khí hậu. 6 (2ĐCVC2, 3ĐCV3, 1ĐCV2) 16 2 2 Định hướng sử dụng đất trong thời kỳ quy họach đối với nhóm đất nông nghiệp, phi nông nghiệp, đất chưa sử dụng và các lọai đất do cấp tỉnh xác định gắn với không gian, phân vùng sử dụng đất theo từng đơn vị hành chính cấp xã. 6 (2ĐCVC2, 3ĐCV3, 1ĐCV2) 31 2 3 Xây dựng báo cáo chuyên đề định hướng sử dụng đất trong thời kỳ quy họach. 7 (1ĐCVC2, 5ĐCV3, 1ĐCV2) 10 9 Xây dựng phương án điều chỉnh quy họach sử dụng đất 1 Xác định các chỉ tiêu phát triển kinh tế - xã hội trong kỳ điều chỉnh quy họach sử dụng đất a Các chỉ tiêu về kinh tế 6 (2ĐCVC2, 3ĐCV3, 1ĐCV2) 11 b Các chỉ tiêu về xã hội 6 (2ĐCVC2, 3ĐCV3, 1ĐCV2) 11 c Các chỉ tiêu về bảo đảm quốc phòng, an ninh 6 (2ĐCVC2, 3ĐCV3, 1ĐCV2) 11 d Các chỉ tiêu về bảo vệ môi trường, thích ứng với biến đổi khí hậu. 6 (2ĐCVC2, 3ĐCV3, 1ĐCV2) 11 đ Các chỉ tiêu về phát triển kết cấu hạ tầng. 6 (2ĐCVC2, 3ĐCV3, 1ĐCV2) 11 2 Tổng hợp nhu cầu sử dụng đất, cân đối để xác định các chỉ tiêu sử dụng đất trong nhóm đất nông nghiệp, nhóm đất phi nông nghiệp và nhóm đất chưa sử dụng theo quy định tại Điều 9 Luật Đất đai và điều 4, 5 và 6 Nghị định số 102/2024/NĐ-CP; xây dựng hệ thống biểu số liệu, sơ đồ, biểu đồ kèm theo. 6 (2ĐCVC2, 3ĐCV3, 1ĐCV2) 16 3 Xác định các chỉ tiêu sử dụng đất trong điều chỉnh quy họach sử dụng đất cấp tỉnh và phân theo đơn vị hành chính cấp xã: a Chỉ tiêu sử dụng đất do quy họach sử dụng đất quốc gia phân bổ cho cấp tỉnh 6 (2ĐCVC2, 3ĐCV3, 1ĐCV2) 16 b Các chỉ tiêu sử dụng đất theo nhu cầu sử dụng đất của tỉnh. Đối với các chỉ tiêu sử dụng đất còn lại mà điều chỉnh quy họach, kế họach sử dụng đất cấp tỉnh không xác định thì được quy họach, kế họach sử dụng đất cấp xã xác định. 6 (2ĐCVC2, 3ĐCV3, 1ĐCV2) 16 4 Xác định diện tích đất chưa sử dụng đưa vào sử dụng trong thời kỳ quy họach và phân theo đơn vị hành chính cấp xã. 6 (2ĐCVC2, 3ĐCV3, 1ĐCV2) 8 2 5 Xác định diện tích đất cần thu hồi trong thời kỳ quy họach đến từng đơn vị hành chính cấp xã. 6 (2ĐCVC2, 3ĐCV3, 1ĐCV2) 24 2 6 Xác định diện tích đất cần chuyển mục đích sử dụng đất quy định tại khỏan 1 Điều 121 Luật Đất đai trong thời kỳ quy họach đến từng đơn vị hành chính cấp xã. 6 (2ĐCVC2, 3ĐCV3, 1ĐCV2) 8 2 7 Khoanh vùng các khu vực sử dụng đất cần quản lý nghiêm ngặt trong thời kỳ quy họach đến từng đơn vị hành chính cấp xã, gồm: đất trồng lúa, đất rừng đặc dụng, đất rừng phòng hộ, đất rừng sản xuất là rừng tự nhiên. 6 (2ĐCVC2, 3ĐCV3, 1ĐCV2) 8 2 8 Phân kỳ điều chỉnh quy họach sử dụng cho từng kỳ kế họach 05 năm theo nội dung quy định tại các khỏan 3, 4, 5, 6, 7 và 8 Điều này. Đối với nội dung quy định tại khỏan 3 Điều này được phân đến từng đơn vị hành chính cấp xã. 7 (2ĐCVC2, 4ĐCV3, 1ĐCV2) 10 9 Đánh giá tác động của phương án điều chỉnh quy họach sử dụng đất đến kinh tế, xã hội, môi trường và bảo đảm quốc phòng, an ninh a Đánh giá tác động đến nguồn thu, chi từ tiền sử dụng đất, tiền thuê đất và thu hồi đất 6 (2ĐCVC2, 3ĐCV3, 1ĐCV2) 16 b Đánh giá tác động đến mục tiêu phát triển kinh tế, xã hội, bảo vệ môi trường, bảo đảm quốc phòng, an ninh 6 (2ĐCVC2, 3ĐCV3, 1ĐCV2) 16 c Đánh giá tác động đến khả năng bảo đảm an ninh lương thực 6 (2ĐCVC2, 3ĐCV3, 1ĐCV2) 16 1 d Đánh tác động đối với việc giải quyết qũy đất ở, mức độ ảnh hưởng đến đời sống các hộ dân phải di dời chỗ ở, số lao động phải chuyển đổi nghề nghiệp do chuyển mục đích sử dụng đất; đất đai cho người dân tộc thiểu số 6 (2ĐCVC2, 3ĐCV3, 1ĐCV2) 16 1 đ Đánh giá tác động đến quá trình đô thị hóa và phát triển hạ tầng; tôn tạo di tích lịch sử - văn hóa, danh lam thắng cảnh, bảo tồn văn hóa các dân tộc 6 (2ĐCVC2, 3ĐCV3, 1ĐCV2) 16 1 e Đánh giá tác động đến khả năng khai thác hợp lý tài nguyên thiên nhiên, khả năng đưa đất chưa sử dụng vào sử dụng; yêu cầu bảo tồn, phát triển diện tích rừng và tỷ lệ che phủ. 6 (2ĐCVC2, 3ĐCV3, 1ĐCV2) 15 1 10 Giải pháp, nguồn lực thực hiện điều chỉnh quy họach sử dụng đất a Giải pháp bảo vệ, cải tạo đất, bảo vệ môi trường và ứng phó biến đổi khí hậu 7 (2ĐCVC2, 4ĐCV3, 1ĐCV2) 6 b Giải pháp về nguồn lực thực hiện điều chỉnh quy họach sử dụng đất 7 (2ĐCVC2, 4ĐCV3, 1ĐCV2) 6 c Giải pháp tổ chức thực hiện và giám sát thực hiện điều chỉnh quy họach sử dụng đất. 7 (2ĐCVC2, 4ĐCV3, 1ĐCV2) 6 11 Xây dựng hệ thống biểu số liệu, sơ đồ, biểu đồ. 7 (2ĐCVC2, 4ĐCV3, 1ĐCV2) 27 12 Lập bản đồ điều chỉnh quy họach sử dụng đất cấp tỉnh. a Bản đồ điều chỉnh quy họach sử dụng đất cấp tỉnh (bản đồ số và bản đồ in) 6 (2ĐCVC2, 3ĐCV3, 1ĐCV2) 34 b Bản đồ chuyên đề, gồm: bản đồ đất trồng lúa, đất rừng đặc dụng, đất rừng phòng hộ, đất rừng sản xuất là rừng tự nhiên và các bản đồ chuyên đề cho các lọai đất khác (nếu có) tùy vào điều kiện của từng tỉnh để đảm bảo thể hiện được nội dung điều chỉnh quy họach trên bản đồ. 6 (2ĐCVC2, 3ĐCV3, 1ĐCV2) 34 13 Xây dựng báo cáo chuyên đề về phương án điều chỉnh quy họach sử dụng đất. 7 (2ĐCVC2, 4ĐCV3, 1ĐCV2) 36 10 Xây dựng báo cáo điều chỉnh quy họach sử dụng đất a Xây dựng báo cáo điều chỉnh quy họach sử dụng đất và các tài liệu có liên quan. 7 (2ĐCVC2, 4ĐCV3, 1ĐCV2) 90 b Xây dựng báo cáo tóm tắt điều chỉnh quy họach sử dụng đất. 6 (2ĐCVC2, 3ĐCV3, 1ĐCV2) 30 Tổng 1080 29 2. Định mức thiết bị Bảng số 13 STT Danh mục thiết bị Đơn vị tính Thời hạn sử dụng (tháng) Công suất (Kw/h) Định mức (ca) Nội nghiệp Ngọai nghiệp 1 Máy scan A0 Cái 96 2,5 1,4 2 Máy scan A3 Cái 96 0,4 1,4 3 Máy in A3 Cái 60 0,5 1 4 Máy in A4 Cái 60 0,35 3 5 Máy in màu A4 Cái 60 0,35 2 6 Máy in màu A3 Cái 60 0,35 1 7 Máy in Ploter Cái 60 0,4 14,6 8 Máy vi tính Bộ 60 0,35 5.594 9 Bộ máy tính cấu hình cao Bộ 60 0,35 2.295 10 Máy điều hòa nhiệt độ Bộ 96 2,2 645 11 Máy chiếu Projector Cái 60 0,5 6,6 12 Máy tính xách tay Cái 60 0,5 277,5 13 Máy phô tô Cái 96 1,5 14 14 Điện năng Kw 35.422 Cơ cấu (%) thiết bị theo các bước: STT Hạng mục Cơ cấu(%) Nội nghiệp Ngọai ngiệp Quy họach sử dụng đất cấp tỉnh 100 100 1 Điều tra, thu thập thông tin, tài liệu 9,00 100,00 2 Phân tích, đánh giá các yếu tố tự nhiên, kinh tế, xã hội, nguồn lực, bối cảnh của cấp tỉnh, của vùng tác động trực tiếp đến việc sử dụng đất của tỉnh 12,00 3 Phân tích, đánh giá tình hình quản lý, sử dụng đất theo các nội dung quản lý nhà nước về đất đai liên quan đến quy họach sử dụng đất cấp tỉnh 3,00 4 Phân tích, đánh giá hiện trạng sử dụng đất, biến động sử dụng đất 10 năm trước, kết quả thực hiện quy họach sử dụng đất kỳ trước 10,00 5 Tổng hợp, đánh giá chất lượng đất, tiềm năng đất đai, ô nhiễm đất, thóai hóa đất 3,00 6 Xác định các quan điểm và mục tiêu sử dụng đất trong thời kỳ quy họach 3,00 7 Dự báo xu thế biến động của việc sử dụng đất trong thời kỳ quy họach 5,00 8 Định hướng sử dụng đất trong thời kỳ quy họach 10 năm, tầm nhìn sử dụng đất từ 20 đến 30 năm 5,00 9 Xây dựng phương án quy họach sử dụng đất 40,00 10 Xây dựng báo cáo quy họach sử dụng đất 10,00 3. Định mức dụng cụ Bảng số 14 STT Danh mục dụng cụ Đơn vị tính Thời hạn sử dụng (tháng) Định mức (ca) Nội nghiệp Ngọai nghiệp 1 Bàn làm việc Cái 96 4.647 2 Ghế văn phòng Cái 96 4.647 3 Bàn để máy tính Cái 96 6.971 4 Ghế máy tính Cái 96 6.971 5 Chuột máy tính Cái 12 6.971 6 Bút trình chiếu Cái 12 6,56 7 Màn chiếu điện Cái 12 6,56 8 Giá để tài liệu Cái 60 1.936 9 Hòm đựng tài liệu Cái 60 1.936 10 Cặp đựng tài liệu Cái 60 6.971 11 Quần áo mưa Bộ 12 278 12 Ba lô Cái 24 555 13 Ổn áp dùng chung 10A Cái 60 1.936 14 Lưu điện cho máy tính Cái 60 6.971 15 Máy hút ẩm 2 KW Cái 60 645 16 Máy hút bụi 1,5 KW Cái 60 387 17 Quạt trần 0,1 KW Cái 60 968 18 Máy định vị cầm tay (GPS) Cái 60 35 19 Sạc pin Cái 12 17,50 20 Máy tính bảng Cái 60 17,50 21 Bộ đèn neon 0,04 KW Bộ 36 1.936 22 Điện năng Kw 17.826 23 Dụng cụ có giá trị thấp % 5 5 Cơ cấu (%) dụng cụ theo các bước: STT Hạng mục Cơ cấu (%) Nội nghiệp Ngọai nghiệp 100,00 1 Điều tra, thu thập thông tin, tài liệu 9,00 2 Phân tích, đánh giá các yếu tố tự nhiên, kinh tế, xã hội, nguồn lực, bối cảnh của cấp tỉnh, của vùng tác động trực tiếp đến việc sử dụng đất của tỉnh 12,00 3 Phân tích, đánh giá tình hình quản lý, sử dụng đất theo các nội dung quản lý nhà nước về đất đai liên quan đến quy họach sử dụng đất cấp tỉnh 3,00 4 Phân tích, đánh giá hiện trạng sử dụng đất, biến động sử dụng đất 10 năm trước, kết quả thực hiện quy họach sử dụng đất kỳ trước 10,00 5 Tổng hợp, đánh giá chất lượng đất, tiềm năng đất đai, ô nhiễm đất, thóai hóa đất 3,00 6 Xác định các quan điểm và mục tiêu sử dụng đất trong thời kỳ quy họach 3,00 7 Dự báo xu thế biến động của việc sử dụng đất trong thời kỳ quy họach 5,00 8 Định hướng sử dụng đất trong thời kỳ quy họach 10 năm, tầm nhìn sử dụng đất từ 20 đến 30 năm 5,00 9 Xây dựng phương án điều chỉnh quy họach sử dụng đất 40,00 10 Xây dựng báo cáo điều chỉnh quy họach sử dụng đất 10,00 4. Định mức vật liệu Bảng số 15 STT Danh mục vật liệu Đơn vị tính Định mức Nội nghiệp Ngọai nghiệp 1 Đĩa CD Cái 40 2 USB (32G) Cái 79 3 Bút dạ màu Bộ 14 30 4 Bút nhớ dòng Cái 60 5 Bút bi nước My gel Cái 176 6 Mực in A3 Laser Hộp 3,36 7 Mực in A4 Laser Hộp 12,5 8 Mực in màu A4 Hộp 5,6 9 Mực in màu A3 Hộp 2,24 10 Mực in Ploter (6 hộp) Bộ 2,34 11 Đầu phun màu A0 Chiếc 0,78 12 Đầu phun màu A4 Chiếc 1,87 13 Đầu phun màu A3 Chiếc 0,75 14 Ổ cứng gắn ngòai (2TB) Cái 8 15 Mực phô tô Hộp 32,5 16 Sổ ghi chép Cuốn 176 17 Giấy A3 Gram 11,2 18 Giấy A4 Gram 166,2 19 Giấy in A0 Cuộn 11,69 20 Vật liệu có giá trị thấp % 8 8 Cơ cấu (%) vật liệu theo các bước: STT Hạng mục Cơ cấu (%) Nội nghiệp Ngọai nghiệp 100,00 100,00 1 Điều tra, thu thập thông tin, tài liệu 18,34 23,08 2 Phân tích, đánh giá các yếu tố tự nhiên, kinh tế, xã hội, nguồn lực, bối cảnh của cấp tỉnh, của vùng tác động trực tiếp đến việc sử dụng đất của tỉnh 8,35 3 Phân tích, đánh giá tình hình quản lý, sử dụng đất theo các nội dung quản lý nhà nước về đất đai liên quan đến điều chỉnh quy họach sử dụng đất cấp tỉnh 3,14 4 Phân tích, đánh giá hiện trạng sử dụng đất, biến động sử dụng đất 10 năm trước, kết quả thực hiện quy họach sử dụng đất kỳ trước 7,35 5 Tổng hợp, đánh giá chất lượng đất, tiềm năng đất đai, ô nhiễm đất, thóai hóa đất 2,39 6 Xác định các quan điểm và mục tiêu sử dụng đất trong thời kỳ quy họach 4,90 9,23 7 Dự báo xu thế biến động của việc sử dụng đất trong thời kỳ quy họach 4,9 9,23 8 Định hướng sử dụng đất trong thời kỳ quy họach 10 năm, tầm nhìn sử dụng đất từ 20 đến 30 năm 4,9 9,23 9 Xây dựng phương án điều chỉnh quy họach sử dụng đất 36,93 49,23 10 Xây dựng báo cáo điều chỉnh quy họach sử dụng đất 8,8 Chương IV LẬP QUY HỌACH SỬ DỤNG ĐẤT, ĐIỀU CHỈNH QUY HỌACH SỬ DỤNG ĐẤT CẤP XÃ Điều 30. Điều tra, thu thập thông tin, tài liệu 1. Điều tra, thu thập các thông tin, tài liệu liên quan đến lập quy họach sử dụng đất cấp xã, gồm: quy họach tỉnh, quy họach sử dụng đất cấp tỉnh; các quy họach có tính chất kỹ thuật, chuyên ngành; kế họach phát triển kinh tế - xã hội của địa phương; điều kiện tự nhiên, kinh tế, xã hội của địa phương; hiện trạng sử dụng đất, biến động đất đai, tiềm năng đất đai và kết quả thực hiện quy họach sử dụng đất thời kỳ trước của cấp xã; nhu cầu, khả năng sử dụng đất của các ngành, lĩnh vực và của địa phương; định mức sử dụng đất, tiến bộ khoa học và công nghệ có liên quan đến việc sử dụng đất. 2. Tổng hợp, phân lọai và đánh giá các thông tin, tài liệu điều tra, thu thập, gồm: a) Sắp xếp, phân lọai theo chuyên mục, nguồn thông tin; b) Phân tích, đánh giá tính chính xác, khách quan để lựa chọn thông tin, tài liệu, số liệu, bản đồ sử dụng trong lập quy họach sử dụng đất. 3. Điều tra, khảo sát thực địa, gồm: a) Xác định những nội dung cần điều tra, khảo sát thực địa; xây dựng kế họach điều tra, khảo sát thực địa; b) Điều tra, khảo sát thực địa, gồm: các nội dung chính tác động đến quy họach sử dụng đất cấp xã (các khu vực dự kiến phát triển các công trình hạ tầng của quốc gia, vùng, tỉnh trên địa bàn cấp xã; các công trình hạ tầng của cấp xã; các khu vực có khả năng phát triển hệ thống đô thị, khu công nghiệp, khu thương mại - dịch vụ, khu vực chuyên canh lúa chất lượng cao, khu vực có lợi thế cho phát triển các ngành, lĩnh vực của xã và các yếu tố khác có liên quan); các thông tin phục vụ để tiến hành khoanh vùng định hướng không gian sử dụng đất, dự báo xu thế chuyển dịch đất đai và các nội dung khác liên quan (nếu có); c) Chỉnh lý bổ sung thông tin, tài liệu trên cơ sở kết quả điều tra, khảo sát thực địa. 4. Tổng hợp và xây dựng báo cáo chuyên đề kết quả điều tra, thu thập các thông tin, tài liệu. Điều 31. Phân tích, đánh giá điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội, hiện trạng môi trường, biến đổi khí hậu và đánh giá các nguồn lực tác động trực tiếp đến việc sử dụng đất của cấp xã 1. Phân tích, đánh giá điều kiện tự nhiên, tài nguyên và môi trường, gồm: a) Phân tích đặc điểm điều kiện tự nhiên, gồm: vị trí địa lý, địa hình, địa mạo, địa chất, khí hậu, thủy văn và các yếu tố khác có liên quan; b) Phân tích đặc điểm các nguồn tài nguyên, gồm: đất, nước, rừng, khóang sản và các yếu tố khác có liên quan (nếu có); c) Phân tích hiện trạng môi trường, gồm: không khí, đất, nước, chất thải rắn, sản xuất nông nghiệp và làng nghề; họat động khai thác khóang sản và các yếu tố khác có liên quan (nếu có); d) Phân tích, đánh giá tác động của biến đổi khí hậu đến việc sử dụng đất, gồm: xói mòn, sạt lở đất và các yếu tố khác có liên quan (nếu có). 2. Phân tích, đánh giá thực trạng phát triển kinh tế - xã hội (tăng trưởng kinh tế; cơ cấu kinh tế theo khu vực kinh tế; thực trạng sử dụng đất của các ngành, lĩnh vực; thực trạng phát triển đô thị và phát triển nông thôn; tình hình dân số, lao động, việc làm và thu nhập, tập quán có liên quan đến sử dụng đất và các yếu tố khác có liên quan). 3. Phân tích, đánh giá các nguồn lực tác động trực tiếp đến việc sử dụng đất của cấp xã, gồm: các nguồn lực tự nhiên, nguồn nhân lực, công nghệ, hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, khả năng đầu tư công và thu hút đầu tư ngòai ngân sách có liên quan đến việc sử dụng đất; các nguồn lực khác có liên quan đến việc sử dụng đất. 4. Xây dựng báo cáo phân tích, đánh giá điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội, hiện trạng môi trường, biến đổi khí hậu và đánh giá các nguồn lực tác động trực tiếp đến việc sử dụng đất của cấp xã. Điều 32. Phân tích, đánh giá hiện trạng sử dụng đất, biến động sử dụng đất 10 năm trước, kết quả thực hiện quy họach sử dụng đất kỳ trước 1. Hiện trạng sử dụng đất theo lọai đất quy định tại Điều 9 Luật Đất đai và các Điều 4, 5 và 6 Nghị định số 102/2024/NĐ-CP. 2. Biến động sử dụng đất theo lọai đất quy định tại Điều 9 Luật Đất đai và các Điều 4, 5 và 6 Nghị định số 102/2024/NĐ-CP. 3. Phân tích, đánh giá kết quả thực hiện quy họach sử dụng đất kỳ trước (kết quả thực hiện các nhiệm vụ, giải pháp; kết quả thực hiện các chỉ tiêu sử dụng đất; kết quả thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng đất và các nội dung khác có liên quan). Trường hợp chưa có quy họach sử dụng đất kỳ trước thì đánh giá trên cơ sở nội dung quy họach sử dụng đất cấp xã trong quy họach sử dụng đất cấp huyện đã được phê duyệt (trước ngày 01/7/2025). 4. Phân tích, đánh giá hiệu quả kinh tế, xã hội, môi trường trong việc sử dụng đất. 5. Phân tích, đánh giá mặt được, tồn tại, nguyên nhân, bài học kinh nghiệm và giải pháp khắc phục. 6. Lập bản đồ hiện trạng sử dụng đất phục vụ lập quy họach sử dụng đất cấp xã. 7. Xây dựng báo cáo chuyên đề phân tích, đánh giá hiện trạng sử dụng đất, biến động sử dụng đất 10 năm trước, kết quả thực hiện quy họach sử dụng đất cấp xã kỳ trước. 8. Trường hợp điều chỉnh quy họach sử dụng đất cấp xã thì đánh giá hiện trạng, biến động sử dụng đất và kết quả thực hiện quy họach sử dụng đất cấp xã đến thời điểm tổ chức điều chỉnh. Điều 33. Xác định các quan điểm, mục tiêu và dự báo xu thế chuyển dịch cơ cấu sử dụng đất 1. Quan điểm sử dụng đất đối với nhóm đất nông nghiệp, nhóm đất phi nông nghiệp, nhóm đất chưa sử dụng phù hợp với mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội của cấp xã trong kỳ quy họach sử dụng đất. 2. Mục tiêu sử dụng đất đối với nhóm đất nông nghiệp, nhóm đất phi nông nghiệp, nhóm đất chưa sử dụng phù hợp với mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội của cấp xã trong kỳ quy họach sử dụng đất. 3. Dự báo xu thế chuyển dịch cơ cấu sử dụng đất trong thời kỳ quy họach, gồm: a) Dự báo các yếu tố tác động đến xu thế chuyển dịch cơ cấu sử dụng đất (dự báo về điều kiện tự nhiên, các nguồn tài nguyên, kinh tế - xã hội, kết quả điều tra đánh giá về chất lượng đất, thóai hóa đất, ô nhiễm đất, tiềm năng đất đai; quốc phòng, an ninh; dự báo tác động của biến đổi khí hậu và các yếu tố khác có liên quan); b) Dự báo xu thế chuyển dịch đất đai của xã, gồm: các lọai đất trong nhóm đất nông nghiệp, nhóm đất phi nông nghiệp và khả năng khai thác đất chưa sử dụng đưa vào sử dụng trong kỳ quy họach sử dụng đất và các lọai đất quy định tại Điều 9 Luật Đất đai và các Điều 4, 5 và 6 Nghị định số 102/2024/NĐ-CP. 4. Xây dựng báo cáo chuyên đề xác định các quan điểm, mục tiêu và dự báo xu thế chuyển dịch cơ cấu sử dụng đất. Điều 34. Định hướng sử dụng đất trong thời kỳ quy họach 1. Xác định cơ sở xây dựng định hướng sử dụng đất đáp ứng nhu cầu sử dụng đất để phát triển kinh tế - xã hội; bảo đảm quốc phòng, an ninh; bảo vệ môi trường, phòng, chống thiên tai, thích ứng với biến đổi khí hậu. 2. Định hướng sử dụng đất, tầm nhìn đáp ứng yêu cầu phát triển kinh tế - xã hội; bảo đảm quốc phòng, an ninh; bảo vệ môi trường, thích ứng với biến đổi khí hậu; bảo đảm phù hợp, đồng bộ giữa quy họach sử dụng đất với quy họach giao thông, quy họach đô thị và nông thôn. 3. Xây dựng báo cáo chuyên đề định hướng sử dụng đất trong thời kỳ quy họach. Điều 35. Xây dựng phương án quy họach sử dụng đất 1. Xác định các chỉ tiêu phát triển kinh tế - xã hội trong kỳ quy họach sử dụng đất, gồm: Các chỉ tiêu về kinh tế - xã hội, chỉ tiêu về bảo đảm quốc phòng, an ninh; chỉ tiêu về bảo vệ môi trường, thích ứng với biến đổi khí hậu; chỉ tiêu về phát triển kết cấu hạ tầng. 2. Tổng hợp nhu cầu sử dụng đất, cân đối để xác định các chỉ tiêu sử dụng đất trong nhóm đất nông nghiệp, nhóm đất phi nông nghiệp và nhóm đất chưa sử dụng theo quy định tại Điều 9 Luật Đất đai và Điều 4, 5 và 6 Nghị định số 102/2024/NĐ-CP, trong đó xác định diện tích các lọai đất để bảo đảm chính sách hỗ trợ đất đai cho đồng bào dân tộc thiểu số; xây dựng hệ thống biểu số liệu, sơ đồ, biểu đồ kèm theo. 3. Xác định các chỉ tiêu sử dụng đất, gồm: Chỉ tiêu sử dụng đất do cấp tỉnh phân bổ cho cấp xã và các chỉ tiêu sử dụng đất còn lại trong kỳ quy họach sử dụng đất theo nhu cầu sử dụng đất của xã. 4. Xác định diện tích đất chưa sử dụng đưa vào sử dụng trong thời kỳ quy họach. 5. Xác định diện tích đất cần thu hồi trong thời kỳ quy họach. 6. Xác định diện tích đất cần chuyển mục đích sử dụng đất quy định tại khỏan 1 Điều 121 Luật Đất đai trong thời kỳ quy họach. 7. Khoanh vùng các khu vực sử dụng đất cần quản lý nghiêm ngặt trong thời kỳ quy họach cấp xã, gồm: đất trồng lúa, đất rừng đặc dụng, đất rừng phòng hộ, đất rừng sản xuất là rừng tự nhiên. 8. Phân kỳ quy họach sử dụng cho từng kỳ kế họach 05 năm theo nội dung quy định tại các khỏan 3, 4, 5, 6, 7 Điều này. 9. Giải pháp, nguồn lực thực hiện quy họach sử dụng đất, gồm: a) Giải pháp bảo vệ, cải tạo đất, bảo vệ môi trường và ứng phó biến đổi khí hậu; b) Giải pháp về nguồn lực thực hiện quy họach sử dụng đất; c) Giải pháp tổ chức thực hiện và giám sát thực hiện quy họach sử dụng đất. 10. Xây dựng hệ thống biểu số liệu, sơ đồ, biểu đồ. 11. Lập bản đồ quy họach sử dụng đất cấp xã. 12. Xây dựng báo cáo chuyên đề về phương án quy họach sử dụng đất cấp xã. Điều 36. Điều chỉnh quy họach sử dụng đất cấp xã Điều chỉnh quy họach sử dụng đất cấp xã được thực hiện như theo quy định tại các Điều 30, 31, 32, 33, 34, 35 Quy định này. Điều 37. Nội dung định mức 1. Định mức lao động Biếu số 16 STT Nội dung công việc Định biên Định mức (công nhóm/ xã TB) Nội nghiệp Ngọai nghiệp 1 Điều tra thu thập thông tin 1 Điều tra, thu thập các thông tin, tài liệu liên quan đến lập quy họach/ điều chỉnh quy họach sử dụng đất: quy họach tỉnh, quy họach sử dụng đất cấp tỉnh; các quy họach có tính chất kỹ thuật, chuyên ngành; kế họach phát triển kinh tế - xã hội cấp xã; điều kiện tự nhiên, kinh tế, xã hội của xã; hiện trạng sử dụng đất, biến động đất đai, tiềm năng đất đai và kết quả thực hiện quy họach sử dụng đất thời kỳ trước của xã; nhu cầu, khả năng sử dụng đất của các ngành, lĩnh vực, Ủy ban nhân dân cấp xã; định mức sử dụng đất, tiến bộ khoa học và công nghệ có liên quan đến việc sử dụng đất 5 (4ĐCV3, 1ĐCV1) 136 2 Tổng hợp, phân lọai và đánh giá các thông tin, tài liệu điều tra, thu thập b Phân tích, đánh giá tính chính xác, khách quan để lựa chọn thông tin, tài liệu, số liệu, bản đồ sử dụng trong lập quy họach sử dụng đất 5 (4ĐCV3,1ĐCV1) 36 3 Điều tra, khảo sát thực địa 5 (4ĐCV3, 1ĐCV1) 4 19 a Xác định những nội dung cần điều tra, khảo sát thực địa; xây dựng kế họach điều tra, khảo sát thực địa 5 (4ĐCV3, 1ĐCV1) 1 b Điều tra, khảo sát thực địa, gồm: các nội dung chính tác động đến quy họach sử dụng đất cấp xã (các khu vực dự kiến phát triển các công trình hạ tầng của quốc gia, vùng, tỉnh trên địa bàn cấp xã; các công trình hạ tầng của cấp xã; các khu vực có khả năng phát triển hệ thống đô thị, khu công nghiệp, khu thương mại - dịch vụ, khu vực chuyên canh lúa chất lượng cao, khu vực có lợi thế cho phát triển các ngành, lĩnh vực của xã và các yếu tố khác có liên quan); các thông tin phục vụ để tiến hành khoanh vùng định hướng không gian sử dụng đất, dự báo xu thế chuyển dịch đất đai và các nội dung khác liên quan (nếu có); 5 (4ĐCV3,1ĐCV1) 19 c Chỉnh lý bổ sung thông tin, tài liệu trên cơ sở kết quả điều tra, khảo sát thực địa 5 (4ĐCV3, 1ĐCV1) 3 4 Tổng hợp và xây dựng báo cáo chuyên đề kết quả điều tra, thu thập các thông tin, tài liệu 5 (4ĐCV3, 1ĐCV1) 34 2 Phân tích, đánh giá điều kiện tự nhiên, kinh tế, xã hội, hiện trạng môi trường và biến đổi khí hậu tác động đến sử dụng đất của cấp xã. 1 Phân tích, đánh giá điều kiện tự nhiên, tài nguyên và môi trường 5 (4ĐCV3, 1ĐCV1) 35 a Phân tích đặc điểm điều kiện tự nhiên (vị trí địa lý; địa hình, địa mạo; địa chất; khí hậu; thủy văn và các yếu tố khác có liên quan) 5 (4ĐCV3, 1ĐCV1) 11 b Phân tích đặc điểm các nguồn tài nguyên (đất; nước; rừng; khóang sản và các yếu tố khác có liên quan) 5 (4ĐCV3, 1ĐCV1) 6 c Phân tích hiện trạng môi trường (không khí; nước; đất; chất thải rắn; sản xuất nông nghiệp và làng nghề; họat động khai thác khóang sản và các yếu tố khác có liên quan) 5 (4ĐCV3, 1ĐCV1) 6 2 Phân tích, đánh giá thực trạng phát triển kinh tế - xã hội (tăng trưởng kinh tế; cơ cấu kinh tế theo khu vực kinh tế; thực trạng sử dụng đất của các ngành, lĩnh vực; thực trạng phát triển đô thị và phát triển nông thôn; tình hình dân số, lao động, việc làm và thu nhập, tập quán có liên quan đến sử dụng đất và các yếu tố khác có liên quan) 5 (4ĐCV3,1ĐCV1) 32 3 Xây dựng các báo cáo chuyên đề phân tích, đánh giá điều kiện tự nhiên, kinh tế, xã hội, hiện trạng môi trường và biến đổi khí hậu tác động đến sử dụng đất của cấp xã 6 (5ĐCV3,1ĐCV1) 35 3 Phân tích, đánh giá các nguồn lực của xã và tỉnh tác động trực tiếp đến việc sử dụng đất của cấp xã 1 Phân tích, đánh giá các nguồn lực tự nhiên, nguồn nhân lực, công nghệ, hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, khả năng đầu tư công và thu hút đầu tư ngòai ngân sách có liên quan đến việc sử dụng đất 5 (4ĐCV3, 1ĐCV1) 23 2 Phân tích, đánh giá các nguồn lực khác có liên quan đến việc sử dụng đất 5 (4ĐCV3,1ĐCV1) 1 .3 Xây dựng báo cáo chuyên đề phân tích, đánh giá các nguồn lực của xã và tỉnh tác động trực tiếp đến việc sử dụng đất của cấp xã 5 (4ĐCV3, 1ĐCV1) 17 4 Phân tích, đánh giá tình hình quản lý, sử dụng đất theo các nội dung quản lý nhà nước về đất đai liên quan đến quy họach sử dụng đất cấp xã 1 Phân tích tình hình thực hiện các nội dung quản lý nhà nước về đất đai quy định tại Điều 20 Luật Đất đai có liên quan đến quy họach sử dụng đất 6 (5ĐCV3,1ĐCV1) 4 2 Đánh giá mặt được, tồn tại và nguyên nhân 6 (5ĐCV3,1ĐCV1) 4 3 Xây dựng báo cáo chuyên đề phân tích, đánh giá tình hình quản lý, sử dụng đất theo các nội dung quản lý nhà nước về đất đai liên quan đến quy họach sử dụng đất 6 (5ĐCV3, 1ĐCV1) 17 5 Phân tích, đánh giá hiện trạng sử dụng đất, biến động sử dụng đất 10 năm trước, kết quả thực hiện quy họach sử dụng đất kỳ trước 1 Hiện trạng sử dụng đất theo lọai đất quy định tại Điều 9 Luật Đất đai và các điều 4, 5 và 6 Nghị định số 102/2024/NĐ-CP 6 (5ĐCV3, 1ĐCV1) 18 2 Biến động sử dụng đất theo lọai đất quy định tại Điều 9 Luật Đất đai và các điều 4, 5 và 6 Nghị định số 102/2024/NĐ-CP 6 (5ĐCV3, 1ĐCV1) 4 3 Phân tích, đánh giá kết quả thực hiện quy họach sử dụng đất kỳ trước (kết quả thực hiện các nhiệm vụ, giải pháp; kết quả thực hiện các chỉ tiêu sử dụng đất; kết quả thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng đất và các nội dung khác có liên quan) 6 (5ĐCV3, 1ĐCV1) 32 4 Phân tích, đánh giá hiệu quả kinh tế, xã hội, môi trường trong việc sử dụng đất 6 (5ĐCV3, 1ĐCV1) 4 5 Phân tích, đánh giá mặt được, tồn tại, nguyên nhân, bài học kinh nghiệm và giải pháp khắc phục 6 (5ĐCV3, 1ĐCV1) 4 6 Lập bản đồ hiện trạng sử dụng đất phục vụ lập quy họach sử dụng đất cấp xã 5 (4ĐCV3,1ĐCV1) 9 7 Xây dựng báo cáo chuyên đề phân tích, đánh giá hiện trạng sử dụng đất, biến động sử dụng đất 10 năm trước, kết quả thực hiện quy họach sử dụng đất cấp xã kỳ trước 6 (5ĐCV3, 1ĐCV1) 34 6 Xác định các quan điểm, mục tiêu và dự báo xu thế chuyển dịch cơ cấu sử dụng đất. 1 Quan điểm sử dụng đất đối với nhóm đất nông nghiệp, nhóm đất phi nông nghiệp, nhóm đất chưa sử dụng phù hợp với mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội của cấp xã trong kỳ quy họach sử dụng đất 6 (5ĐCV3,1ĐCV1) 11 2 Mục tiêu sử dụng đất đối với nhóm đất nông nghiệp, nhóm đất phi nông nghiệp, nhóm đất chưa sử dụng phù hợp với mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội của cấp xã trong kỳ quy họach sử dụng đất 6 (5ĐCV3,1ĐCV1) 11 3 Xây dựng báo cáo chuyên đề dự báo xu thế chuyển dịch cơ cấu sử dụng đất trong thời kỳ quy họach 6 (5ĐCV3, 26 7 Định hướng sử dụng đất trong thời kỳ quy họach 6 (5ĐCV3, 1ĐCV1) 64 1 Xác định cơ sở xây dựng định hướng sử dụng đất đáp ứng nhu cầu sử dụng đất để phát triển kinh tế - xã hội; bảo đảm quốc phòng, an ninh; bảo vệ môi trường, phòng, chống thiên tai, thích ứng với biến đổi khí hậu 6 (5ĐCV3,1ĐCV1) 1 2 Định hướng sử dụng đất, tầm nhìn đáp ứng yêu cầu phát triển kinh tế - xã hội; bảo đảm quốc phòng, an ninh; bảo vệ môi trường, thích ứng với biến đổi khí hậu; bảo đảm phù hợp, đồng bộ giữa quy họach sử dụng đất với quy họach giao thông, quy họach xây dựng, quy họach đô thị và nông thôn 6 (5ĐCV3,1ĐCV1) 42 3 Xây dựng báo cáo chuyên đề định hướng sử dụng đất trong thời kỳ quy họach 6 (5ĐCV3, 1ĐCV1) 21 8 Xây dựng phương án quy họach sử dụng đất 1 Xác định các chỉ tiêu phát triển kinh tế - xã hội trong kỳ quy họach sử dụng đất 6 (5ĐCV3, 1ĐCV1) 8 a Các chỉ tiêu về kinh tế 6 (5ĐCV3, 1ĐCV1) 2 b Các chỉ tiêu về xã hội 6 (5ĐCV3, 1ĐCV1) 1 c Các chỉ tiêu về bảo đảm quốc phòng, an ninh 6 (5ĐCV3, 1ĐCV1) 1 d Các chỉ tiêu về bảo vệ môi trường, thích ứng với biến đổi khí hậu 6 (5ĐCV3, 1ĐCV1) 2 đ Các chỉ tiêu về phát triển kết cấu hạ tầng 6 (5ĐCV3, 1ĐCV1) 2 2 Tổng hợp nhu cầu sử dụng đất, cân đối để xác định các chỉ tiêu sử dụng đất trong nhóm đất nông nghiệp, nhóm đất phi nông nghiệp và nhóm đất chưa sử dụng theo quy định tại Điều 9 Luật Đất đai và điều 4, 5 và 6 Nghị định số 102/2024/NĐ-CP, trong đó xác định diện tích các lọai đất để bảo đảm chính sách hỗ trợ đất đai cho đồng bào dân tộc thiểu số; xây dựng hệ thống biểu số liệu, sơ đồ, biểu đồ kèm theo 6 (5ĐCV3, 1ĐCV1) 120 - 3 Xác định các chỉ tiêu sử dụng đất trong quy họach sử dụng đất cấp xã và phân theo đơn vị hành chính cấp xã 6 (5ĐCV3, 1ĐCV1) 20 a Chỉ tiêu sử dụng đất do quy họach sử dụng đất cấp tỉnh phân bổ cho cấp xã 6 (5ĐCV3, 1ĐCV1) 10 b Các chỉ tiêu sử dụng đất còn lại trong kỳ quy họach sử dụng đất theo nhu cầu sử dụng đất của xã 6 (5ĐCV3, 1ĐCV1) 10 4 Xác định diện tích đất chưa sử dụng đưa vào sử dụng trong thời kỳ quy họach. 6 (5ĐCV3, 1ĐCV1) 6 5 Xác định diện tích đất cần thu hồi trong thời kỳ quy họach. 6 (5ĐCV3, 1ĐCV1) 11 6 Xác định diện tích đất cần chuyển mục đích sử dụng đất quy định tại khỏan 1 Điều 121 Luật Đất đai trong thời kỳ quy họach. 6 (5ĐCV3, 1ĐCV1) 11 7 Khoanh vùng các khu vực sử dụng đất cần quản lý nghiêm ngặt trong thời kỳ quy họach đến từng đơn vị hành chính cấp xã, gồm: đất trồng lúa, đất rừng đặc dụng, đất rừng phòng hộ, đất rừng sản xuất là rừng tự nhiên 6 (5ĐCV3, 1ĐCV1) 20 8 Phân kỳ quy họach sử dụng cho từng kỳ kế họach 05 năm. 6 (5ĐCV3, 1ĐCV1) 30 9 Giải pháp, nguồn lực thực hiện quy họach sử dụng đất 6 (5ĐCV3, 1ĐCV1) 24 a Giải pháp bảo vệ, cải tạo đất, bảo vệ môi trường và ứng phó biến đổi khí hậu 6 (5ĐCV3, 1ĐCV1) 8 b Giải pháp về nguồn lực thực hiện quy họach sử dụng đất 6 (5ĐCV3, 1ĐCV1) 8 c Giải pháp tổ chức thực hiện và giám sát thực hiện quy họach sử dụng đất 6 (5ĐCV3, 1ĐCV1) 8 10 Xây dựng hệ thống biểu số liệu, sơ đồ, biểu đồ 6 (5ĐCV3, 1ĐCV1) 35 11 Lập bản đồ quy họach sử dụng đất cấp xã 5 (4ĐCV3, 1ĐCV1) 60 12 Xây dựng báo cáo chuyên đề về phương án quy họach sử dụng đất cấp xã 6 (5ĐCV3, 1ĐCV1) 39 2. Định mức thiết bị Bảng số 17 STT Danh mục thiết bị Đơn vị tính Thời hạn sử dụng (tháng) Công suất (Kw/h) Định mức Nội nghiệp Ngọai nghiệp 1 Máy scan A0 Cái 96 2,5 1,4 2 Máy scan A3 Cái 96 0,4 1,4 3 Máy in A3 Cái 60 0,5 1 4 Máy in A4 Cái 60 0,35 3 5 Máy in màu A4 Cái 60 0,35 2 6 Máy in màu A3 Cái 60 0,35 1 7 Máy in Ploter Cái 60 0,4 14,6 8 Máy vi tính Bộ 60 0,35 5.594 9 Bộ máy tính cấu hình cao Bộ 60 0,35 2.295 10 Máy điều hòa nhiệt độ Bộ 96 2,2 645 11 Máy chiếu Projector Cái 60 0,5 6,6 12 Máy tính xách tay Cái 60 0,5 277,5 13 Máy phô tô Cái 96 1,5 14 14 Điện năng Kw 35.422 Cơ cấu (%) sử dụng máy móc, thiết bị theo các bước STT Hạng mục Cơ cấu (%) Nội nghiệp Ngọai nghiệp 100,00 100,00 1 Điều tra, thu thập thông tin, tài liệu 13,0 100,00 2 Phân tích, đánh giá điều kiện tự nhiên, kinh tế, xã hội, hiện trạng môi trường và biến đổi khí hậu tác động đến sử dụng đất của cấp xã 8,00 3 Phân tích, đánh giá các nguồn lực của xã và tỉnh tác động trực tiếp đến việc sử dụng đất của cấp xã 4,00 4 Phân tích, đánh giá tình hình quản lý, sử dụng đất theo các nội dung quản lý nhà nước về đất đai liên quan đến quy họach sử dụng đất cấp xã 4,00 5 Phân tích, đánh giá hiện trạng sử dụng đất, biến động sử dụng đất 10 năm trước, kết quả thực hiện quy họach sử dụng đất kỳ trước 12,00 6 Xác định các quan điểm, mục tiêu và dự báo xu thế chuyển dịch cơ cấu sử dụng đất. 11,00 7 Định hướng sử dụng đất trong thời kỳ quy họach 8,00 8 Xây dựng phương án quy họach sử dụng đất 40,00 3. Định mức dụng cụ lao động Bảng số 18 STT Danh mục dụng cụ Đơn vị tính Thời hạn sử dụng (tháng) Định mức Nội nghiệp Ngọai nghiệp 1 Bàn làm việc Cái 96 2.604 2 Ghế văn phòng Cái 96 2.604 3 Chuột máy tính Cái 12 3.907 4 Bút trình chiếu Cái 12 5 5 Màn chiếu điện Cái 12 5 6 Máy tính casio Cái 60 651 7 Giá để tài liệu Cái 60 1.085 8 Hòm đựng tài liệu Cái 60 1.085 9 Cặp đựng tài liệu Cái 60 3. 907 10 Quần áo mưa Bộ 12 48 11 Đồng hồ treo tường Cái 24 1.085 12 Ổn áp dùng chung 10A Cái 36 1.085 13 Máy hút ẩm 2 KW Cái 60 362 14 Máy hút bụi 1,5 KW Cái 60 217 15 Quạt thông gió 0,04 KW Cái 60 1.085 16 Quạt trần 0,1 KW Cái 60 543 17 Máy ảnh kỹ thuật số Cái 60 155 18 Máy định vị cầm tay (GPS) Cái 60 155 19 Sạc pin Cái 60 78 20 Pin máy ảnh kỹ thuật số và máy định vị Cái 60 620 21 Bộ đèn neon 0,04 KW Bộ 36 1. 085 Cơ cấu (%) sử dụng dụng cụ lao động theo các bước STT Hạng mục Cơ cấu (%) Nội nghiệp Ngọai nghiệp 100,00 100,00 1 Điều tra, thu thập thông tin, tài liệu 13,0 100,00 2 Phân tích, đánh giá điều kiện tự nhiên, kinh tế, xã hội, hiện trạng môi trường và biến đổi khí hậu tác động đến sử dụng đất của cấp xã 8,00 3 Phân tích, đánh giá các nguồn lực của xã và tỉnh tác động trực tiếp đến việc sử dụng đất của cấp xã 4,00 4 Phân tích, đánh giá tình hình quản lý, sử dụng đất theo các nội dung quản lý nhà nước về đất đai liên quan đến quy họach sử dụng đất cấp xã 4,00 5 Phân tích, đánh giá hiện trạng sử dụng đất, biến động sử dụng đất 10 năm trước, kết quả thực hiện quy họach sử dụng đất kỳ trước 12,00 6 Xác định các quan điểm, mục tiêu và dự báo xu thế chuyển dịch cơ cấu sử dụng đất. 11,00 7 Định hướng sử dụng đất trong thời kỳ quy họach 8,00 8 Xây dựng phương án quy họach sử dụng đất 40,00 4. Định mức tiêu hao vật liệu Bảng số 19 STT Danh mục vật liệu Đơn vị tính Định mức Nội nghiệp Ngọai nghiệp 1 USB (32G) Cái 145 20 2 Bút dạ màu Bộ 10 20 3 Bút nhớ dòng Cái 10 29 4 Bút bi nước My gel Cái 10 58 5 Mực in A3 Laser Hộp 2 6 Mực in A4 Laser Hộp 15 7 Mực in màu A4 Hộp 4 8 Mực in màu A3 Hộp 2 9 Mực in Ploter (6 hộp) Bộ 1 10 Đầu phun màu A0 Chiếc 1 11 Đầu phun màu A4 Chiếc 2 12 Đầu phun màu A3 Chiếc 1 13 Ổ cứng gắn ngòai (2TB) Cái 4 14 Mực phô tô Hộp 11 15 Sổ ghi chép Cuốn 145 16 Giấy A3 Gram 8 17 Giấy A4 Gram 120 18 Giấy in A0 Cuộn 6 Cơ cấu (%) tiêu hao vật liệu động theo các bước: STT Hạng mục Cơ cấu (%) Nội nghiệp Ngọai nghiệp 100 100 1 Điều tra, thu thập thông tin, tài liệu 13 100 2 Phân tích, đánh giá điều kiện tự nhiên, kinh tế, xã hội, hiện trạng môi trường và biến đổi khí hậu tác động đến sử dụng đất của cấp xã 8 3 Phân tích, đánh giá các nguồn lực của xã và tỉnh tác động trực tiếp đến việc sử dụng đất của cấp xã 4 4 Phân tích, đánh giá tình hình quản lý, sử dụng đất theo các nội dung quản lý nhà nước về đất đai liên quan đến quy họach sử dụng đất cấp xã 4 5 Phân tích, đánh giá hiện trạng sử dụng đất, biến động sử dụng đất 10 năm trước, kết quả thực hiện quy họach sử đất kỳ trước 12 6 Xác định các quan điểm, mục tiêu và dự báo xu thế chuyển dịch cơ cấu sử dụng đất. 11 7 Định hướng sử dụng đất trong thời kỳ quy họach 8 8 Xây dựng phương án quy họach sử dụng đất 40 Chương V LẬP KẾ HỌACH, ĐIỀU CHỈNH KẾ HỌACH SỬ DỤNG ĐẤT CẤP XÃ Điều 38. Lập Kế họach sử dụng đất 05 năm cấp xã trong Quy họach sử dụng đất cấp xã 1. Tổng hợp nhu cầu sử dụng đất và xác định chỉ tiêu sử dụng đất theo lọai đất trong nhóm đất nông nghiệp, nhóm đất phi nông nghiệp và nhóm đất chưa sử dụng quy định tại Điều 9 Luật Đất đai và các Điều 4, 5 và 6 Nghị định số 102/2024/NĐ-CP, gồm: a) Xác định các chỉ tiêu sử dụng đất theo lọai đất đã được xác định trong kế họach kỳ trước và chỉ tiêu sử dụng đất theo lọai đất quy định tại khỏan 4 Điều 67 Luật Đất đai được tiếp tục thực hiện trong kỳ kế họach; b) Xác định chỉ tiêu sử dụng đất theo lọai đất quy định tại Điều 78 và Điều 79 Luật Đất đai thực hiện trong kỳ kế họach mà chưa có các văn bản theo quy định tại khỏan 4 Điều 67 Luật Đất đai; a) Xác định các chỉ tiêu sử dụng đất theo nhu cầu sử dụng đất không thuộc quy định tại điểm a, điểm b khỏan này và khỏan 5 Điều 116 Luật Đất đai của cấp xã dự kiến thực hiện trong kỳ kế họach; b) Xác định các chỉ tiêu sử dụng đất theo các điểm a, b và c khỏan này theo lọai đất và được phân theo từng năm kế họach. 2. Xác định diện tích đất chưa sử dụng đưa vào sử dụng trong kỳ kế họach. 3. Xác định diện tích đất cần thu hồi trong kỳ kế họach. 4. Xác định diện tích đất cần chuyển mục đích sử dụng đất trong kỳ kế họach. 5. Xác định danh mục các công trình, dự án dự kiến thực hiện trong năm kế họach, gồm: các công trình, dự án quy định tại điểm a, b và c khỏan 1 Điều này. Việc xác định danh mục các công trình, dự án phải xác định cụ thể các dự án bố trí đất ở, đất sản xuất cho đồng bào dân tộc thiểu số (nếu có); diện tích đất để đấu giá quyền sử dụng đất, các dự án thu hồi đất trong kỳ kế họach, dự án tái định cư, đất sản xuất dự kiến bồi thường cho người có đất thu hồi. 6. Dự kiến các nguồn thu, chi từ tiền sử dụng đất, tiền thuê đất và thu hồi đất trong kỳ kế họach. 7. Lập bản đồ kế họach sử dụng đất cấp xã, gồm: a) Bản đồ kế họach sử dụng đất thể hiện trên nền bản đồ quy họach sử dụng đất cấp xã đối với các khu vực có công trình, dự án nằm trong danh mục thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng đất; b) Bản đồ hoặc bản vẽ thể hiện vị trí, ranh giới, diện tích, lọai đất đối với các công trình, dự án quy định tại điểm a khỏan này trên nền bản đồ địa chính. Trường hợp không có bản đồ địa chính thì sử dụng trên nền bản đồ hiện trạng sử dụng đất cấp xã. 8. Xây dựng báo cáo chuyên đề kế họach sử dụng đất cấp xã. Điều 39: Xây dựng báo cáo kế họach sử dụng đất 05 năm cấp xã Xây dựng báo cáo kế họach sử dụng đất 05 năm cấp xã; các tài liệu có liên quan. Điều 40. Điều chỉnh kế họach sử dụng cấp xã Điều chỉnh kế họach sử dụng cấp xã được thực hiện như theo quy định tại các Điều 38, 39 Quy định này. Điều 41. Nội dung định mức 1. Định mức lao động Bảng số 20 STT Nội dung công việc Định biên (người/nhóm) Định mức (công nhóm) Nội nghiệp Ngọai nghiệp 1 Lập Kế họach sử dụng đất 05 năm cấp xã trong Quy họach sử dụng đất cấp xã 1 Tổng hợp nhu cầu sử dụng đất và xác định chỉ tiêu sử dụng đất theo lọai đất trong nhóm đất nông nghiệp, nhóm đất phi nông nghiệp và nhóm đất chưa sử dụng quy định tại Điều 9 Luật Đất đai và các điều 4, 5 và 6 Nghị định số 102/2024/NĐ-CP 6 (5ĐCV3, 1ĐCV1) 28 a Xác định các chỉ tiêu sử dụng đất theo lọai đất đã được xác định trong kế họach kỳ trước và chỉ tiêu sử dụng đất theo lọai đất quy định tại khỏan 4 Điều 67 Luật Đất đai được tiếp tục thực hiện trong kỳ kế họach 6 (5ĐCV3, 1ĐCV1) 12 4 b Xác định chỉ tiêu sử dụng đất theo lọai đất quy định tại Điều 78 và Điều 79 Luật Đất đai thực hiện trong kỳ kế họach mà chưa có các văn bản theo quy định tại khỏan 4 Điều 67 Luật Đất đai; 6(5ĐCV3, 1ĐCV1) 4 c Xác định các chỉ tiêu sử dụng đất theo nhu cầu sử dụng đất không thuộc quy định tại điểm a, điểm b khỏan này và khỏan 5 Điều 116 Luật Đất đai của cấp xã dự kiến thực hiện trong kỳ kế họach; 6(5ĐCV3, 1ĐCV1) 8 d Xác định các chỉ tiêu sử dụng đất theo các điểm a, b và c khỏan này theo lọai đất và được phân theo từng năm kế họach 6 (5ĐCV3, 1ĐCV1) 4 2 Xác định diện tích đất chưa sử dụng đưa vào sử dụng trong kỳ kế họach 6 (5ĐCV3, 1ĐCV1) 11 3 Xác định diện tích đất cần thu hồi trong kỳ kế họach 6 (5ĐCV3, 1ĐCV1) 16 2 4 Xác định diện tích đất cần chuyển mục đích sử dụng đất trong kỳ kế họach. 6(5ĐCV3, 1ĐCV1) 8 5 Xác định danh mục các công trình, dự án dự kiến thực hiện trong năm kế họach, gồm: các công trình, dự án quy định tại điểm a, b và c khỏan 1 Điều này. Việc xác định danh mục các công trình, dự án phải xác định cụ thể các dự án bố trí đất ở, đất sản xuất cho đồng bào dân tộc thiểu số (nếu có); diện tích đất để đấu giá quyền sử dụng đất, các dự án thu hồi đất trong kỳ kế họach, dự án tái định cư, đất sản xuất dự kiến bồi thường cho người có đất thu hồi. 6(5ĐCV3, 1ĐCV1) 8 6 Dự kiến các nguồn thu, chi từ tiền sử dụng đất, tiền thuê đất và thu hồi đất trong kỳ kế họach 6 (5ĐCV3, 1ĐCV1) 3 7 Lập bản đồ kế họach sử dụng đất cấp xã, a Bản đồ kế họach sử dụng đất thể hiện trên nền bản đồ quy họach sử dụng đất cấp xã đối với các khu vực có công trình, dự án nằm trong danh mục thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng đất 5(4ĐCV3, 1ĐCV1) 22 8 b Bản đồ hoặc bản vẽ thể hiện vị trí, ranh giới, diện tích, lọai đất đối với các công trình, dự án quy định tại điểm a khỏan này trên nền bản đồ địa chính. Trường hợp không có bản đồ địa chính thì sử dụng trên nền bản đồ hiện trạng sử dụng đất cấp xã 5(4ĐCV3, 1ĐCV1) 10 8 Xây dựng báo cáo chuyên đề kế họach sử dụng đất cấp xã 7 (6ĐCV3, 1ĐCV1) 85 2 Xây dựng báo cáo kế họach sử dụng đất 05 năm cấp xã của quy họach sử dụng đất cấp xã 1 Xây dựng báo cáo kế họach sử dụng đất 05 năm cấp xã của quy họach sử dụng đất cấp xã; các tài liệu có liên quan. 7 (6ĐCV3, 1ĐCV1) 40 2 Xây dựng báo cáo tóm tắt kế họach sử dụng đất 05 năm cấp xã của kế họach sử dụng đất cấp xã. 7 (6ĐCV3, 1ĐCV1) 20 Tổng 1182 58 2. Định mức thiết bị Bảng số 21 STT Danh mục thiết bị Đơn vị tính Thời hạn sử dụng (tháng) Công suất (Kw/h) Định mức (ca/xã TB) Nội nghiệp Ngọai nghiệp 1 Máy scan A0 Cái 96 2,5 0,7 2 Máy scan A3 Cái 96 0,4 0,7 3 Máy in A3 Cái 60 0,5 0,8 4 Máy in A4 Cái 60 0,35 4,2 5 Máy in màu A4 Cái 60 0,35 1,1 6 Máy in màu A3 Cái 60 0,35 0,8 7 Máy in Ploter Cái 60 0,4 15 8 Máy vi tính Bộ 60 0,35 6.080 9 Bộ máy tính cấu hình cao Bộ 60 0,35 2.740 10 Máy điều hòa nhiệt độ Bộ 96 2,2 715 11 Máy chiếu Projector Cái 60 0,5 3,13 12 Máy tính xách tay Cái 60 0,5 53 13 Máy phô tô Cái 96 1,5 3 14 Điện năng Kw 39.280 Cơ cấu (%) sử dụng sử dụng máy móc, thiết bị theo các bước: STT Hạng mục Cơ cấu (%) Nội nghiệp Ngọai nghiệp 100,00 100,00 1 Điều tra, thu thập thông tin, tài liệu 13 100,00 2 Phân tích, đánh giá điều kiện tự nhiên, kinh tế, xã hội, hiện trạng môi trường và biến đổi khí hậu tác động đến sử dụng đất của cấp xã 8 3 Phân tích, đánh giá các nguồn lực của xã và tỉnh tác động trực tiếp đến việc sử dụng đất của cấp xã 4 4 Phân tích, đánh giá tình hình quản lý, sử dụng đất theo các nội dung quản lý nhà nước về đất đai liên quan đến kế họach sử dụng đất cấp xã 4 5 Phân tích, đánh giá hiện trạng sử dụng đất, biến động sử dụng đất 05 năm trước, kết quả thực hiện kế họach sử dụng đất kỳ trước 12 6 Xác định các quan điểm, mục tiêu và dự báo xu thế chuyển dịch cơ cấu sử dụng đất. 11 7 Định hướng sử dụng đất trong thời kỳ kế họach 8 8 Xây dựng phương án kế họach sử dụng đất 40 3. Định mức dụng cụ lao động Bảng số 22 STT Danh mục dụng cụ Đơn vị tính Thời hạn sử dụng (tháng) Định mức Nội nghiệp Ngọai nghiệp 1 Bàn làm việc Cái 96 2.604 2 Ghế văn phòng Cái 96 2.604 3 Chuột máy tính Cái 12 3.907 4 Bút trình chiếu Cái 12 5 5 Màn chiếu điện Cái 12 5 6 Máy tính casio Cái 60 651 7 Giá để tài liệu Cái 60 1.085 8 Hòm đựng tài liệu Cái 60 1.085 9 Cặp đựng tài liệu Cái 60 3. 907 10 Quần áo mưa Bộ 12 48 11 Đồng hồ treo tường Cái 24 1.085 12 Ổn áp dùng chung 10A Cái 36 1.085 13 Máy hút ẩm 2 KW Cái 60 362 14 Máy hút bụi 1,5 KW Cái 60 217 15 Quạt thông gió 0,04 KW Cái 60 1.085 16 Quạt trần 0,1 KW Cái 60 543 17 Máy ảnh kỹ thuật số Cái 60 155 18 Máy định vị cầm tay (GPS) Cái 60 155 19 Sạc pin Cái 60 78 20 Pin máy ảnh kỹ thuật số và máy định vị Cái 60 620 21 Bộ đèn neon 0,04 KW Bộ 36 1. 085 Cơ cấu (%) định mức dụng cụ lao động theo các bước STT Hạng mục Cơ cấu (%) Nội nghiệp Ngọai nghiệp 100,00 100,00 1 Điều tra, thu thập thông tin, tài liệu 13 100,00 2 Phân tích, đánh giá điều kiện tự nhiên, kinh tế, xã hội, hiện trạng môi trường và biến đổi khí hậu tác động đến sử dụng đất của cấp xã 8,00 3 Phân tích, đánh giá các nguồn lực của xã và tỉnh tác động trực tiếp đến việc sử dụng đất của cấp xã 4,00 4 Phân tích, đánh giá tình hình quản lý, sử dụng đất theo các nội dung quản lý nhà nước về đất đai liên quan đến kế họach sử dụng đất cấp xã 4,00 5 Phân tích, đánh giá hiện trạng sử dụng đất, biến động sử dụng đất 05 năm trước, kết quả thực hiện kế họach sử dụng đất kỳ trước 12,00 6 Xác định các quan điểm, mục tiêu và dự báo xu thế chuyển dịch cơ cấu sử dụng đất. 11,00 7 Định hướng sử dụng đất trong thời kỳ kế họach 8,00 8 Xây dựng phương án kế họach sử dụng đất 40,00 4. Định mức tiêu hao vật liệu Biểu số 23 STT Danh mục vật liệu Đơn vị tính Định mức Nội nghiệp Ngọai nghiệp 1 USB (32G) Cái 145 20 2 Bút dạ màu Bộ 10 20 3 Bút nhớ dòng Cái 10 29 4 Bút bi nước My gel Cái 10 58 5 Mực in A3 Laser Hộp 2 6 Mực in A4 Laser Hộp 15 7 Mực in màu A4 Hộp 4 8 Mực in màu A3 Hộp 2 9 Mực in Ploter (6 hộp) Bộ 1 10 Đầu phun màu A0 Chiếc 1 11 Đầu phun màu A4 Chiếc 2 12 Đầu phun màu A3 Chiếc 1 13 Ổ cứng gắn ngòai (2TB) Cái 4 14 Mực phô tô Hộp 11 15 Sổ ghi chép Cuốn 145 16 Giấy A3 Gram 8 17 Giấy A4 Gram 120 18 Giấy in A0 Cuộn 6 Cơ cấu (%) định mức tiêu hao vật liệu theo các bước: STT Hạng mục Cơ cấu (%) Nội nghiệp Ngọai nghiệp 100 100 1 Điều tra, thu thập thông tin, tài liệu 13 100 2 Phân tích, đánh giá điều kiện tự nhiên, kinh tế, xã hội, hiện trạng môi trường và biến đổi khí hậu tác động đến sử dụng đất của cấp xã 8 3 Phân tích, đánh giá các nguồn lực của xã và tỉnh tác động trực tiếp đến việc sử dụng đất của cấp xã 4 4 Phân tích, đánh giá tình hình quản lý, sử dụng đất theo các nội dung quản lý nhà nước về đất đai liên quan đến quy họach sử dụng đất cấp xã 4 5 Phân tích, đánh giá hiện trạng sử dụng đất, biến động sử dụng đất 05 năm trước, kết quả thực hiện kế họach sử dụng đất kỳ trước 12 6 Xác định các quan điểm, mục tiêu và dự báo xu thế chuyển dịch cơ cấu sử dụng đất. 11 7 Định hướng sử dụng đất trong thời kỳ kế họach 8 8 Xây dựng phương án kế họach sử dụng đất 40