Quyết định 42/2025/QĐ-UBND
Sửa đổi một số điều của Quy định định mức kinh tế - kỹ thuật để lập dự toán ngân sách nhà nước phục vụ công tác định giá đất trên địa bàn tỉnh Điện Biên ban hành kèm theo của Ủy ban nhân dân tỉnh Điện Biên
Cơ quan ban hành: UBND Tỉnh Điện Biên
Ngày ban hành: 2025-08-05

ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH ĐIỆN BIÊN _____ Số: 42/2025/QĐ-UBND CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc ______________________ Điện Biên, ngày 05 tháng 8 năm 2025 QUYẾT ĐỊNH Sửa đổi một số điều của Quy định định mức kinh tế - kỹ thuật để lập dự tóan ngân sách nhà nước phục vụ công tác định giá đất trên địa bàn tỉnh Điện Biên ban hành kèm theo Quyết định số 22/2025/QĐ-UBND ngày 06 tháng 3 năm 2025 của Ủy ban nhân dân tỉnh Điện Biên _____________ Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương số 72/2025/QH15 ; Căn cứ Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật số 64/2025/QH15 được sửa đổi, bổ sung bởi Luật số 87/2025 /QH15; Căn cứ Luật Đất đai số 31/2024/QH15 được sửa đổi, bổ sung bởi Luật số 43/2024/QH15 ; Căn cứ Nghị định số 32/2019/NĐ-CP ngày 10 tháng 4 năm 2019 của Chính phủ quy định giao nhiệm vụ, đặt hàng hoặc đấu thầu cung cấp sản phẩm, dịch vụ công sử dụng ngân sách nhà nước từ nguồn kinh phí chi thường xuyên; Căn cứ Nghị định số 71/2024/NĐ-CP ngày 27 tháng 6 năm 2024 của Chính phủ quy định về giá đất; Căn cứ Nghị định số 151/2025/NĐ-CP ngày 12 tháng 6 năm 2025 của Chính phủ quy định về phân định thẩm quyền của chính quyền địa phương 02 cấp, phân quyền, phân cấp trong lĩnh vực đất đai; Căn cứ Nghị định số 187/2025/NĐ-CP ngày 01 tháng 7 năm 2025 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 78/2025/NĐ-CP ngày 01 tháng 4 năm 2025 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều và biện pháp để tổ chức, hướng dẫn thi hành Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật và Nghị định số 79/2025/NĐ-CP ngày 01 tháng 4 năm 2025 của Chính phủ về kiểm tra, rà sóat, hệ thống hóa và xử lý văn bản quy phạm pháp luật; Căn cứ Thông tư liên tịch số 52/2015/TTLT-BTNMT-BNV ngày 08 tháng 12 năm 2015 của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường và Bộ trưởng Bộ Nội vụ ban hành quy định mã số và tiêu chuẩn chức danh nghề nghiệp viên chức ngành địa chính; Căn cứ Thông tư số 16/2021/TT-BTNMT ngày 27 tháng 9 năm 2021 của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định xây dựng định mức kinh tế - kỹ thuật thuộc phạm vi quản lý nhà nước của Bộ Tài nguyên và Môi trường; Căn cứ Thông tư số 12/2022/TT-BTNMT ngày 24 tháng 10 năm 2022 của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường sửa đổi, bổ sung một số quy định về tiêu chuẩn chức danh nghề nghiệp viên chức ngành tài nguyên và môi trường; Căn cứ Thông tư số 23/2023/TT-BTC ngày 25 tháng 4 năm 2023 của Bộ trưởng Bộ Tài chính hướng dẫn chế độ quản lý, tính hao mòn, khấu hao tài sản cố định tại cơ quan, tổ chức, đơn vị và tài sản cố định do Nhà nước giao cho doanh nghiệp quản lý không tính thành phần vốn nhà nước tại doanh nghiệp; Theo đề nghị của Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường; Ủy ban nhân dân tỉnh ban hành Quyết định sửa đổi một số điều của Quy định định mức kinh tế - kỹ thuật để lập dự tóan ngân sách nhà nước phục vụ công tác định giá đất trên địa bàn tỉnh Điện Biên ban hành kèm theo Quyết định số 22/2025/QĐ-UBND ngày 06 tháng 3 năm 2025 của Ủy ban nhân dân tỉnh Điện Biên. Điều 1. Sửa đổi một số điều của Quy định định mức kinh tế - kỹ thuật để lập dự tóan ngân sách nhà nước phục vụ công tác định giá đất trên địa bàn tỉnh Điện Biên ban hành kèm theo Quyết định số 22/2025/QĐ-UBND ngày 06 tháng 3 năm 2025 của Ủy ban nhân dân tỉnh Điện Biên. 1. Sửa đổi khỏan 3 Điều 3 như sau: "3. Các bảng hệ số a) Định giá đất cụ thể theo các phương pháp so sánh, thu nhập và thặng dư. Bảng 01. Bảng hệ số theo quy mô diện tích và khu vực (áp dụng đối với đất ở, đất phi nông nghiệp không phải là đất ở) Diện tích (ha) Khu vực Xã P hường ≤ 0,1 0,50 0,60 0,3 0,65 0,75 0,5 0,80 0,90 1 1,00 1,10 3 1,20 1,30 5 1,60 1,70 10 2,00 2,10 30 2,60 2,70 50 3,20 3,30 100 4,00 4,10 300 4,80 4,90 ≥ 500 5,80 5,90 b) Định giá đất cụ thể theo phương pháp hệ số điều chỉnh giá đất Bảng 03. Bảng hệ số theo quy mô diện tích và khu vực Diện tích (ha) Khu vực Xã P hường ≤ 0,1 0,50 0,60 0,3 0,65 0,75 0,5 0,80 0,90 1 1,00 1,10 3 1,20 1,30 5 1,40 1,50 10 1,60 1,70 30 1,80 1,90 50 2,00 2,10 100 2,20 2,30 300 2,40 2,50 500 2,60 2,70 1.000 2,80 2,90 3.000 3,00 3,10 ≥ 5.000 3,20 3,30 Ghi chú: (1) Hệ số theo quy mô diện tích và khu vực quy định tại các Bảng 01, 02 và 03 được tính theo phương pháp nội suy. (2) Thửa đất hoặc khu đất, khu vực định giá đất nằm trên địa bàn từ 02 xã, phường trở lên thì tính theo xã, phường có diện tích thửa đất hoặc khu đất, khu vực định giá đất lớn nhất.”. 2. Sửa đổi Điều 4 như sau: "Điều 4. Định mức kinh tế - kỹ thuật xây dựng bảng giá đất 1. Định mức lao động Bảng 04 STT Nội dung công việc Định biên Định mức (công,công nhóm) Nội nghiệp Ngọai nghiệp 1 Công tác chuẩn bị 1.1 Xác định lọai xã, phường Nhóm 2 (1KS3+1KS2) 2,00 1.2 Xác định khu vực Nhóm 2 (1KS3+1KS2) 2,00 1.3 Xác định vị trí đất Nhóm 2 (1KS3+1KS2) 5,00 1.4 Chuẩn bị biểu mẫu, phiếu điều tra 1KTV4 3,00 2 Điều tra, khảo sát, thu thập thông tin 2.1 Điều tra thu thập thông tin yếu tố tự nhiên, kinh tế - xã hội, quản lý và sử dụng đất đai ảnh hưởng đến giá đất 1KS3 80,00 2.2 Điều tra, khảo sát, thu thập thông tin về giá đất thị trường theo mẫu phiếu điều tra Nhóm 2 (1KS3+1KTV4) 650,00 2.3 Kiểm tra, rà sóat và phân lọai phiếu điều tra 1KS3 80,00 2.4 Xác định mức giá của các vị trí đất 1KS3 40,00 2.5 Thống kê giá đất thị trường 1KS3 40,00 2.6 Xây dựng báo cáo về tình hình và kết quả điều tra giá đất thị trường theo từng điểm điều tra 1KS3 120,00 3 Tổng hợp kết quả điều tra, thu thập thông tin giá đất thị trường tại cấp xã 3.1 Tổng hợp kết quả điều tra, thu thập thông tin giá đất thị trường theo từng đơn vị hành chính cấp xã Nhóm 2 (1KS4+1KS3) 28 3.2 Xây dựng báo cáo về tình hình và kết quả điều tra giá đất thị trường theo từng đơn vị hành chính cấp xã Nhóm 2 (1KS4+1KS3) 17 4 Tổng hợp kết quả điều tra, thu thập thông tin giá đất thị trường tại tỉnh (sau đây gọi là cấp tỉnh) và đánh giá kết quả thực hiện bảng giá đất hiện hành 4.1 Tổng hợp kết quả điều tra, thu thập thông tin giá đất thị trường tại cấp tỉnh Nhóm 2 (1KS4+1KS3) 10,00 4.2 Phân tích, đánh giá kết quả thực hiện Bảng giá đất hiện hành Nhóm 2 (1KS4+1KS3) 5,00 5 Xây dựng Bảng giá đất 5.1 Xây dựng Bảng giá đất 5 .1.1 Bảng giá đất trồng cây hàng năm gồm đất trồng lúa và đất trồng cây hàng năm khác Nhóm 2 (1KS4+1KS3) 5,00 5 .1.2 Bảng giá đất trồng cây lâu năm Nhóm 2 (1KS4+1KS3) 5,00 5 .1.3 Bảng giá đất rừng sản xuất Nhóm 2 (1KS4+1KS3) 5,00 5 .1.4 Bảng giá đất nuôi trồng thủy sản Nhóm 2 (1KS4+1KS3) 5,00 5 .1.5 Bảng giá đất khu công nghiệp, cụm công nghiệp Nhóm 2 (1KS4+1KS3) 10,00 5 .1.6 Bảng giá đất ở tại nông thôn Nhóm 2 (1KS4+1KS3) 20,00 5 .1.7 Bảng giá đất thương mại, dịch vụ Nhóm 2 (1KS4+1KS3) 25,00 5 .1.8 Bảng giá đất ở tại đô thị Nhóm 2 (1KS4+1KS3) 30,00 5 .1.9 Bảng giá đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp Nhóm 2 (1KS4+1KS3) 25,00 5 .1.10 Bảng giá đất sử dụng cho họat động khóang sản Nhóm 2 (1KS4+1KS3) 10,00 5 .1.11 Giá các lọai đất khác theo phân lọai đất quy định tại Điều 9 Luật Đất đai năm 2024 Nhóm 2 (1KS4+1KS3) 5,00 5.2 Xây dựng báo cáo thuyết minh xây dựng bảng giá đất Nhóm 2 (1KS4+1KS3) 10,00 6 Hòan thiện dự thảo Bảng giá đất Nhóm 2 (1KS4+1KS3) 10,00 7 In, sao, lưu trữ, phát hành Bảng giá đất 1KTV4 5,00 Ghi chú: Định mức tại Bảng 04 tính cho tỉnh Điện Biên có 45 đơn vị hành chính cấp xã (bao gồm 42 xã và 03 phường) là 45 điểm điều tra; 3.600 phiếu điều tra; khi tính mức cụ thể thì thực hiện như sau: (1) Khi số đơn vị hành chính cấp xã có sự thay đổi (lớn hoặc nhỏ hơn 45 đơn vị hành chính cấp xã) thì điều chỉnh theo tỷ lệ thuận đối với các mục 1, 3 và 4 của Bảng 04. (2) Khi số điểm điều tra có sự thay đổi (lớn hoặc nhỏ hơn 45 điểm điều tra) thì điều chỉnh theo tỷ lệ thuận đối với phần nội nghiệp mục 2 của Bảng 04. (3) Khi số phiếu điều tra có sự thay đổi (lớn hoặc nhỏ hơn 3.600 phiếu điều tra) thì điều chỉnh theo tỷ lệ thuận đối với phần ngọai nghiệp mục 2 của Bảng 04. (4) Khi xây dựng bảng giá đất quy định tại mục 5.1 của Bảng 04, bảng giá đất có lọai đất nào thì được tính mức đối với lọai đất đó, trường hợp xây dựng bảng giá đất đối với lọai đất chưa quy định tại mục 5.1 của Bảng 04 thì việc tính mức căn cứ vào mức của lọai đất tương tự. 2. Định mức vật tư và thiết bị a) Dụng cụ Bảng 05 STT Danh mục dụng cụ Đơn vị tính Thời hạn (tháng) Định mức ( ca) Nội nghiệp Ngọai nghiệp 1 Bàn làm việc Cái 96 530,00 2 Ghế văn phòng Cái 96 530,00 3 Tủ để tài liệu Cái 96 130,00 4 Kéo cắt giấy Cái 9 13,00 5 Bàn dập ghim Cái 24 33,00 6 Quần áo bảo hộ lao động Bộ 18 1.000,00 7 Giày bảo hộ Đôi 6 1.000,00 8 Tất Đôi 6 1.000,00 9 Cặp đựng tài liệu Cái 24 1.000,00 10 Mũ cứng Cái 12 1.000,00 11 USB (4 GB) Cái 12 530,00 12 Lưu điện Cái 60 210,00 13 Quạt thông gió 0,04 kW Cái 36 200,00 14 Quần áo mưa Bộ 6 300,00 15 Bình đựng nước uống Cái 6 1.000,00 16 Ba lô Cái 24 1.000,00 17 Thước nhựa 40 cm Cái 24 270,00 18 Gọt bút chì Cái 9 27,00 50,00 19 Đèn neon 0,04 kW Bộ 30 530,00 20 Đồng hồ treo tường Cái 36 270,00 21 Máy tính Casio Cái 36 330,00 22 Ổ ghi CD 0,4 kW Cái 36 20,00 23 Máy hút bụi 1,5 kW Cái 60 95,00 24 Máy hút ẩm 2 kW Cái 60 85,00 25 Quạt trần 0,1 kW Cái 36 130,00 26 Điện năng kW 380,000 Ghi chú: (1) Định mức tại Bảng 05 tính cho tỉnh Điện Biên có 45 đơn vị hành chính cấp xã là 45 điểm điều tra; 3.600 phiếu điều tra, khi tính mức cụ thể thì điều chỉnh tương tự phần định mức lao động xây dựng bảng giá đất. (2) Cơ cấu sử dụng mức dụng cụ theo nội dung công việc xây dựng bảng giá đất được xác định theo bảng sau: Bảng 06 STT Nội dung công việc Cơ cấu (%) Nội nghiệp Ngọai nghiệp 1 Công tác chuẩn bị 1,99 2 Điều tra khảo sát, thu thập thông tin giá đất thị trường; yếu tố tự nhiên, kinh tế - xã hội, quản lý và sử dụng đất đai ảnh hưởng đến giá đất tại điểm điều tra 59,83 100,00 2.1 Điều tra thu thập thông tin yếu tố tự nhiên, kinh tế - xã hội, quản lý và sử dụng đất đai ảnh hưởng đến giá đất 13,30 2.2 Điều tra, khảo sát, thu thập thông tin về giá đất thị trường theo mẫu phiếu điều tra 100,00 2.3 Kiểm tra, rà sóat và phân lọai phiếu điều tra 13,30 2.4 Xác định mức giá của các vị trí đất 6,65 2.5 Thống kê giá đất thị trường 6,65 2.6 Xây dựng báo cáo về tình hình và kết quả điều tra giá đất thị trường theo từng điểm điều tra 19,93 3 Tổng hợp kết quả điều tra, thu thập thông tin giá đất thị trường tại cấp xã 7,47 4 Tổng hợp kết quả trường tại cấp tỉnh và đánh giá kết quả thực hiện Bảng giá đất hiện hành 2,49 5 Xây dựng Bảng giá đất 25,73 5 .1 Xây dựng bảng giá đất 24,07 5 .1.1 Bảng giá đất trồng cây hàng năm gồm đất trồng lúa và đất trồng cây hàng năm khác 0,83 5 .1.2 Bảng giá đất trồng cây lâu năm 0,83 5 .1.3 Bảng giá đất rừng sản xuất 0,83 5 .1.4 Bảng giá đất nuôi trồng thủy sản 0,83 5 .1.5 Bảng giá đất khu công nghiệp, cụm công nghiệp 1,66 5 .1.6 Bảng giá đất ở tại nông thôn 3,32 5 .1.7 Bảng giá đất thương mại, dịch vụ 4,15 5 .1.8 Bảng giá đất ở tại đô thị 4,98 5 .1.9 Bảng giá đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp 4,15 5 .1.10 Bảng giá đất sử dụng cho họat động khóang sản 1,66 5 .1.11 Giá các lọai đất khác theo phân lọai đất quy định tại Điều 9 Luật Đất đai năm 2024 0,83 5 .2 Xây dựng báo cáo thuyết minh xây dựng bảng giá đất 1,66 6 Hòan thiện dự thảo Bảng giá đất 1,66 7 In, sao, lưu trữ, phát hành Bảng giá đất 0,83 Tổng 100,00 100,00 b) Thiết bị Bảng 07 STT Danh mục thiết bị Đơn vị tính Công suất (kW/h) Định mức (ca) Nội nghiệp Ngọai nghiệp 1 Máy in A3 Cái 0,5 43,00 2 Máy vi tính Cái 0,4 100,00 3 Máy điều hòa nhiệt đô Cái 2,2 50,00 4 Máy chiếu (slide) Cái 0,5 20,00 5 Máy tính xách tay Cái 0,5 20,00 100,00 6 Máy phô tô Cái 1,5 35,00 7 Máy ảnh Cái 70,00 8 Điện năng kW 280,00 Ghi chú: (1) Định mức tại Bảng 07 tính cho tỉnh Điện Biên có 45 đơn vị hành chính cấp xã là 45 điểm điều tra; 3.600 phiếu điều tra, khi tính mức cụ thể thì điều chỉnh tương tự phần định mức lao động xây dựng Bảng giá đất. (2) Cơ cấu sử dụng mức thiết bị theo nội dung công việc xây dựng bảng giá đất được xác định theo Bảng 06. c) Vật liệu Bảng 08 STT Danh mục thiết bị Đơn vị tính Định mức Nội nghiệp Ngọai nghiệp 1 Đĩa CD Cái 13,00 2 Băng dính to Cuộn 20,00 3 Bút dạ màu Bộ 6,00 6,00 4 Bút chì Chiếc 19,00 17,00 5 Bút xóa Chiếc 20,00 6 Bút nhớ dòng Chiếc 20,00 7 Tẩy chì Chiếc 15,00 8,00 8 Mực in A3 Laser Hộp 2,00 9 Mực phô tô Hộp 4,00 10 Hồ dán khô Hộp 6,00 11 Bút bi Chiếc 19,00 17,00 12 Sổ ghi chép Cuốn 8,00 11,00 13 Cặp 3 dây Chiếc 9,00 11,00 14 Giấy A4 Gram 20,00 5,00 15 Giấy A3 Gram 5,00 16 Ghim dập Hộp 15,00 17 Ghim vòng Hộp 13,00 18 Túi Ny lông đựng tài liệu Chiếc 11,00 Ghi chú: Cơ cấu sử dụng mức thiết bị theo nội dung công việc xây dựng bảng giá đất được xác định theo Bảng 06.” 3. Sửa đổi Điều 5 như sau: “Điều 5. Định mức kinh tế - kỹ thuật điều chỉnh, sửa đổi, bổ sung bảng giá đất 1. Định mức lao động Bảng 09 STT Nội dung công việc Định biên Định mức (công,công nhóm) Nội nghiệp Ngọai nghiệp 1 Công tác chuẩn bị 1.1 Xác định lọai đất, vị trí đất, khu vực có biến động giá đất thị trường Nhóm 2 (1KS3+1KS2) 2,00 1.2 Chuẩn bị biểu mẫu, phiếu điều tra 1KTV4 1,00 2 Điều tra, khảo sát, thu thập thông tin 2.1 Điều tra thu thập thông tin yếu tố tự nhiên, kinh tế - xã hội, quản lý và sử dụng đất đai ảnh hưởng đến giá đất 1KS3 10,00 2.2 Điều tra khảo sát, thu thập thông tin về giá đất thị trường theo mẫu phiếu điều tra Nhóm 2 (1KS3+1KTV4) 90 2.3 Kiểm tra, rà sóat và phân lọai phiếu điều tra 1KS3 10,00 2.4 Xác định mức giá của các vị trí đất 1KS3 5,00 2.5 Thống kê giá đất thị trường 1KS3 5,00 2.6 Xây dựng báo cáo về tình hình và kết quả điều tra giá đất thị trường theo từng điểm điều tra 1KS3 15,00 3 Tổng hợp kết quả điều tra, thu thập thông tin giá đất thị trường tại cấp xã 3.1 Tổng hợp kết quả điều tra, thu thập thông tin giá đất thị trường theo từng đơn vị hành cấp xã Nhóm 2 (1KS4+1KS3) 5,00 3.2 Xây dựng báo cáo về tình hình và kết quả điều tra giá đất thị trường theo từng đơn vị hành chính cấp xã Nhóm 2 (1KS4+1KS3) 3,00 4 Tổng hợp kết quả điều tra, thu thập thông tin giá đất thị trường tại cấp tỉnh và đánh giá kết quả thực hiện bảng giá đất hiện hành 4.1 Tổng hợp kết quả điều tra, thu thập thông tin giá đất thị trường tại cấp tỉnh Nhóm 2 (1KS4+1KS3) 3,00 4.2 Phân tích, đánh giá kết quả thực hiện Bảng giá đất hiện hành Nhóm 2 (1KS4+1KS3) 2,00 5 Xây dựng bảng giá đất điều chỉnh 5.1 Xây dựng Bảng giá đất điều chỉnh 5 .1.1 Bảng giá đất điều chỉnh của 01 lọai đất thuộc nhóm đất nông nghiệp Nhóm 2 (1KS4+1KS3) 4,00 5 .1.2 Bảng giá đất điều chỉnh của 01 lọai đất thuộc nhóm đất phi nông nghiệp Nhóm 2 (1KS4+1KS3) 8,00 5.2 Xây dựng báo cáo thuyết minh xây dựng Bảng giá đất điều chỉnh Nhóm 2 (1KS4+1KS3) 5,00 6 Hòan thiện dự thảo bảng giá đất điều chỉnh Nhóm 2 (1KS4+1KS3) 5,00 7 In, sao, lưu trữ, phát hành bảng giá đất điều chỉnh 1KTV4 3,00 Ghi chú: Định mức tại Bảng 09 để điều chỉnh bảng giá đất đối với 20 đơn vị hành chính cấp xã (20 điểm điều tra), 1.600 phiếu điều tra, 02 lọai đất (01 lọai đất thuộc nhóm đất nông nghiệp, 01 lọai đất thuộc nhóm đất phi nông nghiệp). Khi tính mức cụ thể thì thực hiện như sau: (1) Khi số đơn vị hành chính cấp xã có sự thay đổi (lớn hoặc nhỏ hơn 20 đơn vị hành chính cấp xã) thì điều chỉnh theo tỷ lệ thuận đối với các mục 1, 3 và 4 của Bảng 09. (2) Khi số điểm điều tra có sự thay đổi (lớn hoặc nhỏ hơn 20 điểm điều tra) thì điều chỉnh theo tỷ lệ thuận đối với phần nội nghiệp mục 2 của Bảng 09. (3) Khi số phiếu điều tra có sự thay đổi (lớn hoặc nhỏ hơn 1.600 phiếu điều tra) thì điều chỉnh theo tỷ lệ thuận đối với phần ngọai nghiệp mục 2 của Bảng 09. (4) Khi số lượng lọai đất thuộc nhóm đất nông nghiệp điều chỉnh có sự thay đổi (lớn hoặc nhỏ hơn 01 lọai đất) thì điều chỉnh theo tỷ lệ thuận đối với mục 5.1.1 của Bảng 09; khi số lượng lọai đất thuộc nhóm đất phi nông nghiệp điều chỉnh có sự thay đổi (lớn hoặc nhỏ hơn 01 lọai đất) thì điều chỉnh theo tỷ lệ thuận đối với mục 5.1.2 của Bảng 09. (5) Trường hợp điều chỉnh tòan bộ bảng giá đất thì thực hiện theo định mức kinh tế - kỹ thuật xây dựng bảng giá đất tại Điều 4 quy định này. 2. Định mức vật tư và thiết bị a) Dụng cụ Bảng 10 STT Danh mục dụng cụ Đơn vị tính Thời hạn (tháng) Định mức ( ca) Nội nghiệp Ngọai nghiệp 1 Bàn làm việc Cái 96 82,0 2 Ghế văn phòng Cái 96 82,0 3 Tủ để tài liệu Cái 96 21 4 Kéo cắt giấy Cái 9 2,1 5 Bàn dập ghim Cái 24 5,1 6 Quần áo bảo hộ lao động Bộ 18 135 7 Giày bảo hộ Đôi 6 135 8 Tất Đôi 6 135 9 Cặp đựng tài liệu Cái 24 135 10 Mũ cứng Cái 12 135 11 USB (4 GB) Cái 12 82 12 Lưu điện Cái 60 33 13 Quạt thông gió 0,04 kW Cái 36 31 14 Quần áo mưa Bộ 6 40 15 Bình đựng nước uống Cái 6 135 16 Ba lô Cái 24 135 17 Thước nhựa 40 cm Cái 24 41,0 18 Gọt bút chì Cái 9 4,1 7,0 19 Đèn neon 0,04 kW Bộ 30 82,0 20 Đồng hồ treo tường Cái 36 41,0 21 Máy tính Casio Cái 36 51,0 22 Ổ ghi CD 0,4 kW Cái 36 3,1 23 Máy hút bụi 1,5 kW Cái 60 2,0 24 Máy hút ẩm 2 kW Cái 60 13,0 25 Quạt trần 0,1 kW Cái 36 11,0 26 Điện năng kW 36,1 Ghi chú: (1) Định mức tại Bảng 10 tính cho tỉnh Điện Biên để điều chỉnh bảng giá đất đối với 20 đơn vị hành chính cấp xã (20 điểm điều tra), 1.600 phiếu điều tra, 02 lọai đất (01 lọai đất thuộc nhóm đất nông nghiệp, 01 lọai đất thuộc nhóm đất phi nông nghiệp), khi tính mức cụ thể thì điều chỉnh tương tự phần định mức lao động xây dựng bảng giá đất. (2) Cơ cấu sử dụng mức dụng cụ theo nội dung công việc xây dựng bảng giá đất được xác định theo bảng sau: Bảng 11 STT Nội dung công việc Cơ cấu (%) Nội nghiệp Ngọai nghiệp 1 Công tác chuẩn bị 3,50 2 Điều tra khảo sát, thu thập thông tin 52,32 100,00 2.1 Điều tra thu thập thông tin yếu tố tự nhiên, kinh tế - xã hội, quản lý và sử dụng đất đai ảnh hưởng đến giá đất 11,63 2.2 Điều tra, khảo sát, thu thập thông tin về giá đất thị trường theo mẫu phiếu điều tra 100,00 2.3 Kiểm tra, rà sóat và phân lọai phiếu điều tra 11,63 2.4 Xác định mức giá của các vị trí đất 5,81 2.5 Thống kê giá đất thị trường 5,81 2.6 Xây dựng báo cáo về tình hình và kết quả điều tra giá đất thị trường theo từng điểm điều tra 17,44 3 Tổng hợp kết quả điều tra, thu thập thông tin giá đất thị trường tại cấp xã 9,30 4 Tổng hợp kết quả điều tra, thu thập thông tin giá đất thị trường tại cấp tỉnh và đánh giá kết quả thực hiện Bảng giá đất hiện hành 5,82 5 Xây dựng Bảng giá đất điều chỉnh 19,76 5 .1 Xây dựng bảng giá đất điều chỉnh 13,95 5 .1.1 Bảng giá đất điều chỉnh của 01 lọai đất thuộc nhóm đất nông nghiệp 4,65 5 .1.2 Bảng giá đất điều chỉnh của 01 lọai đất thuộc nhóm đất phi nông nghiệp 9,30 5 . 2 Xây dựng báo cáo thuyết minh xây dựng bảng giá đất điều chỉnh 5,81 6 Hòan thiện dự thảo Bảng giá đất điều chỉnh 5,81 7 In, sao, lưu trữ, phát hành Bảng giá đất điều chỉnh 3,49 Tổng 100,00 100,00 b) Thiết bị Bảng 12 STT Danh mục thiết bị Đơn vị tính Công suất (kW/h) Định mức (ca) Nội nghiệp Ngọai nghiệp 1 Máy in A3 Cái 0,5 13,20 2 Máy vi tính Cái 0,4 30,45 3 Máy điều hòa nhiệt đô Cái 2,2 15,23 4 Máy chiếu (slide) Cái 0,5 6,09 5 Máy tính xách tay Cái 0,5 40,23 66,67 6 Máy phô tô Cái 1,5 67,05 7 Máy ảnh Cái 83,33 8 Điện năng kW 173,28 Ghi chú: (1) Định mức tại Bảng 12 tính cho tỉnh Điện Biên để điều chỉnh bảng giá đất đối với 20 đơn vị hành chính cấp xã (20 điểm điều tra), 1.600 phiếu điều tra, 02 lọai đất (01 lọai đất thuộc nhóm đất nông nghiệp, 01 lọai đất thuộc nhóm đất phi nông nghiệp), khi tính mức cụ thể thì điều chỉnh tương tự phần định mức lao động xây dựng Bảng giá đất. (2) Cơ cấu sử dụng mức thiết bị theo nội dung công việc xây dựng bảng giá đất được xác định theo Bảng 11. c) Vật liệu Bảng 13 STT Danh mục thiết bị Đơn vị tính Định mức Nội nghiệp Ngọai nghiệp 1 Đĩa CD Cái 2,00 2 Băng dính to Cuộn 4,00 3 Bút dạ màu Bộ 1,00 1,00 4 Bút chì Chiếc 3,00 3,00 5 Bút xóa Chiếc 4,00 6 Bút nhớ dòng Chiếc 4,00 7 Tẩy chì Chiếc 3,00 2,00 8 Mực in A3 Laser Hộp 0,30 9 Mực phô tô Hộp 1,00 10 Hồ dán khô Hộp 2,00 11 Bút bi Chiếc 8,00 6,00 12 Sổ ghi chép Cuốn 2,00 2,00 13 Cặp 3 dây Chiếc 2,00 2,00 14 Giấy A4 Gram 4,00 1,00 15 Giấy A3 Gram 1,00 16 Ghim dập Hộp 3,00 17 Ghim vòng Hộp 3,00 18 Túi Ny lông đựng tài liệu Chiếc 3,00 Ghi chú: Cơ cấu sử dụng mức thiết bị theo nội dung công việc xây dựng bảng giá đất được xác định theo Bảng 11.” 4. Sửa đổi nội dung ghi chú 3 Bảng 19 khỏan 1 Điều 7 như sau: “3. Trường hợp khu vực định giá đất chạy theo tuyến qua nhiều xã, phường (định giá đất để tính bồi thường đối với các dự án giao thông, thủy lợi, đường điện…) thì điều chỉnh đối với mục 2 của Bảng 19: đối với khu vực định giá đất chạy qua 02 xã, phường thì nhân với hệ số K =1,3; đối với khu vực định giá đất chạy qua trên 02 xã, phường thì được bổ sung hệ số 0,02 cho mỗi 01 xã, phường tăng thêm.”. Điều 2. Điều khỏan thi hành 1. Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày 15 tháng 8 năm 2025. 2. Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh; Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường; Thủ trưởng các sở, ban, ngành của tỉnh; Chủ tịch Ủy ban nhân dân các xã, phường và các cơ quan, tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./. TM. ỦY BAN NHÂN DÂN CHỦ TỊCH ( Đã ký ) Lê Thành Đô