Quyết định 19/2025/QĐ-UBND
Ban hành Quy định Định mức kinh tế - kỹ thuật đo đạc lập bản đồ địa chính, đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất, lập hồ sơ địa chính, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất trên địa bàn tỉnh Hà Tĩnh
Cơ quan ban hành: UBND Tỉnh Hà Tĩnh
Ngày ban hành: 2025-03-13

ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH HÀ TĨNH CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc Số: 19/2025/QĐ-UBND Hà Tĩnh, ngày 13 tháng 3 năm 2025 QUYẾT ĐỊNH Ban hành Quy định Định mức kinh tế - kỹ thuật đo đ ạ c lập b ả n đ ồ đ ị a chính , đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất , lập hồ sơ địa chính , cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất , quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất trên địa bàn tỉnh Hà Tĩnh ____________________ ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH HÀ TĨNH Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 19/02/2025; Căn cứ Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật ngày 22/6/2015; Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật ngày 18/6/2020; Căn cứ Luật Đo đạc và Bản đồ ngày 14/6/2018; Căn cứ Luật Đất đai năm 2024; Căn cứ các Nghị định của Chính phủ: số 34/2016/NĐ- CP ngày 14/5/2016 quy định chi tiết một số điều và biện pháp thi hành Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật; số 154/2020/NĐ-CP ngày 31/12/2020 sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 34/2016/NĐ-CP ngày 14/5/2016; số 101/2024/NĐ-CP ngày 29/7/2024 quy định về điều tra cơ bản đất đai; đăng ký, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất và hệ thống thông tin đất đai ; số 102/2024/NĐ-CP ngày 30/7/2024 quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai ; Căn cứ các Thông tư của Bộ Tài nguyên và Môi trường: số 16/2021/TT-BTNMT ngày 27/9/2021 quy định xây dựng định mức kinh tế - kỹ thuật thuộc phạm vi quản lý nhà nước của Bộ Tài nguyên và Môi trường; số 26/2024/TT- BTNMT ngày 26/11/2024 quy định kỹ thuật về đo đạc lập bản đồ địa chính; số 10/2024/TT-BTNMT ngày 31/7/2024 quy định về hồ sơ địa chính, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất; Theo đề nghị của Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường tại Văn bản số 725 /TTr-STNMT ngày 25 / 02 /20 25 , Báo cáo thẩm định số 349/BC-STP ngày 12 / 02 /20 25 của Giám đốc Sở Tư pháp ; thực hiện kết luận của UBND tỉnh tại Phiên họp ngày 12/3/2025 (Thông báo số 75/TB-UBND ngày 12/3/2025), của Đảng ủy UBND tỉnh ngày 12/3/2025 (Thông báo số 07-TB/UB ngày 12/3/2025). QUYẾT ĐỊNH: Điều 1. Ban hành kèm theo Quyết định này Quy định Định mức kinh tế - kỹthuật đo đạc lập bản đồ địa chính, đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất, lập hồ sơ địa chính, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất trên địa bàn tỉnh Hà Tĩnh Điều 2. Điều khỏan chuyển tiếp. Đối với dự án, dự tóan kinh phí đo đạc lập bản đồ địa chính, đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất, lập hồ sơ địa chính, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất đã được phê duyệt từ ngày 01 tháng 8 năm 2024 (ngày Luật Đất đai năm 2024 có hiệu lực thi hành) đến trước ngày Quyết định này có hiệu lực thi hành: 1. Trường hợp dự án, dự tóan đã đấu thầu, chỉ định thầu, giao nhiệm vụ, đặt hàng thì thực hiện theo giá trị dự tóan đã được phê duyệt và các nội dung điều chỉnh (nếu có) theo quy định của pháp luật. 2. Trường hợp dự án, dự tóan chưa đấu thầu, chỉ định thầu, giao nhiệm vụ, đặt hàng thì thực hiện điều chỉnh, cập nhật dự tóan theo định mức kinh tế - kỹ thuật quy định tại Quyết định này trước khi tổ chức đấu thầu, chỉ định thầu, giao nhiệm vụ đặt hàng theo quy định pháp luật. Điều 3. Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày 23 tháng 3 năm 2025. Chánh Văn phòng UBND tỉnh; Giám đốc các sở, ngành: Nông nghiệp và Môi trường, Tài chính; Chủ tịch UBND các huyện, thành phố, thị xã; Thủ trưởng các cơ quan, tổ chức và cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./. Nơi nhận: - Như Điều 3; - Văn phòng Chính phủ; - Bộ Nông nghiệp và Môi trường (để b/c); - Cục Kiểm tra văn bản QPPL-Bộ Tư pháp; - Website Chính phủ; - TTr. Tỉnh ủy; TTr HĐND tỉnh; - UBMTTQVN tỉnh; - Chủ tịch, PCT UBND tỉnh; - Các Sở, ban, ngành cấp tỉnh; - Báo Hà Tĩnh, Đài PTTH tỉnh; - UBND các huyện, thành phố, thị xã; - Trung tâm CB-TH; - Lưu: VT, NL. TM. ỦY BAN NHÂN DÂN KT. CHỦ TỊCH PHÓ CHỦ TỊCH (Đã ký) Nguyễn Hồng Lĩnh ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH HÀ TĨNH CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc ĐỊNH MỨC KINH TẾ - KỸ THUẬT Đ o đ ạ c lập b ả n đ ồ đ ị a chính , đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất , lập hồ sơ địa chính , cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất , quyền sở tài sản gắn liền với đất trên địa bàn tỉnh Hà Tĩnh (Ban hành kèm theo Quyết định số: /2025/QĐ-UBND ngày tháng năm 2025 của Ủy ban nhân dân tỉnh Hà Tĩnh) Phần I QUY ĐỊNH CHUNG 1. Phạm vi điều chỉnh Định mức kinh tế - kỹ thuật đo đạc lập bản đồ địa chính, đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất, lập hồ sơ địa chính, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất trên địa bàn tỉnh Hà Tĩnh (sau đây gọi tắt là định mức kinh tế - kỹ thuật) quy định định mức lao động, định mức vật tư thiết bị, định mức chi phí khác để áp dụng lập, thẩm tra, thẩm định dự tóan, thanh quyết tóan các công trình đo đạc lập bản đồ địa chính, đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất, lập hồ sơ địa chính, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất trên địa bàn tỉnh Hà Tĩnh. 2. Đối tượng áp dụng Định mức kinh tế - kỹ thuật này áp dụng cho các cơ quan quản lý nhà nước, các đơn vị sự nghiệp công lập, các công ty nhà nước, các tổ chức và cá nhân có liên quan đến việc thực hiện các công việc về đo đạc lập bản đồ địa chính; đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất, lập hồ sơ địa chính, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất đối với trường hợp sử dụng kinh phí từ ngân sách nhà nước. 3. Cơ sở xây dựng định mức kinh tế - kỹ thuật a) Nghị định số 106/2020/NĐ-CP ngày 10 tháng 9 năm 2020 của Chính phủ về vị trí việc làm và số lượng người làm việc trong đơn vị sự nghiệp công lập. b) Nghị định số 145/2020/NĐ-CP ngày 14 tháng 12 năm 2020 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Bộ luật Lao động về điều kiện lao động và quan hệ lao động. c) Thông tư liên tịch số 52/2015/TTLT-BTNMT-BNV ngày 08 tháng 12 năm 2015 của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường và Bộ trưởng Bộ Nội vụ quy định mã số và tiêu chuẩn chức danh nghề nghiệp viên chức chuyên ngành địa chính. d) Thông tư số 12/2022/TT-BTNMT ngày 24 tháng 10 năm 2022 của Bộ Tài nguyên và Môi trường sửa đổi, bổ sung một số quy định về tiêu chuẩn chức danh nghề nghiệp viên chức ngành tài nguyên và môi trường. đ) Thông tư số 16/2021/TT-BTNMT ngày 27/9/2021 của Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định xây dựng định mức kinh tế - kỹ thuật thuộc phạm vi quản lý nhà nước của Bộ Tài nguyên và Môi trường. e) Thông tư số 23/2023/TT-BTC ngày 25 tháng 4 năm 2023 của Bộ Tài chính hướng dẫn chế độ quản lý, tính hao mòn, khấu hao tài sản cố định tại cơ quan, tổ chức, đơn vị và tài sản cố định do Nhà nước giao cho doanh nghiệp quản lý không tính thành phần vốn nhà nước tại doanh nghiệp. f) Thông tư số 26/2024/TT- BTNMT ngày 26/11/2024 của Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định kỹ thuật về đo đạc lập bản đồ địa chính. 4. Quy định về sử dụng định mức kinh tế - kỹ thuật 4.1. Định mức lao động 1. Định mức lao động là hao phí thời gian lao động cần thiết của người lao động trực tiếp sản xuất ra một sản phẩm (hoặc thực hiện một bước công việc hoặc một công việc cụ thể) và thời gian nghỉ được hưởng nguyên lương theo quy định của pháp luật hiện hành. Định mức lao động trực tiếp bao gồm: lao động kỹ thuật; lao động phục vụ (lao động phổ thông). a) Lao động kỹ thuật là lao động được đào tạo về chuyên môn nghiệp vụ theo chuyên ngành về tài nguyên và môi trường và các ngành nghề khác có liên quan theo quy định của pháp luật. Định mức lao động kỹ thuật là hao phí thời gian lao động kỹ thuật trực tiếp cần thiết để hòan thành một sản phẩm (hoặc để thực hiện một bước công việc hoặc thực hiện một công việc cụ thể), bao gồm: lao động ngọai nghiệp và lao động nội nghiệp, thời gian nghỉ được hưởng nguyên lương theo quy định của pháp luật hiện hành. b) Lao động phục vụ (Lao động phổ thông) là người lao động được thuê mướn để thực hiện các công việc giản đơn như vận chuyển các thiết bị kèm theo máy chính, vật liệu, thông hướng tầm ngắm, liên hệ, dẫn đường, bảo vệ, phục vụ đo ngắm, đào bới mốc, rửa vật liệu; một số công việc đơn giản trong đo đạc, đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất, lập hồ sơ địa chính. 2. Nội dung của định mức lao động bao gồm: a) Định biên: xác định cấp bậc, số lượng lao động kỹ thuật để thực hiện từng nội dung công việc theo quy định tại Thông tư số 52/2015/TTLT-BTNMT-BNV ngày 08/12/2015 của Bộ Tài nguyên và Môi trường và Bộ Nội vụ ban hành Thông tư liên tịch quy định mã số và tiêu chuẩn chức danh nghề nghiệp viên chức chuyên ngành địa chính và Thông tư số 12/2022/TT-BTNMT ngày 24/10/2022 của Bộ Tài nguyên và Môi trường sửa đổi, bổ sung một số quy định về tiêu chuẩn chức danh nghề nghiệp viên chức ngành tài nguyên và môi trường được quy định chung về các ngạch tương đương là kỹ sư (KS) và kỹ thuật viên (KTV). b) Định mức: Quy định thời gian lao động trực tiếp thực hiện một bước công việc, đơn vị tính là công nhóm/ đơn vị sản phẩm; ngày công (ca) đối với lao động kỹ thuật tính bằng 8 giờ làm việc; ngày công (ca) đối với lao động phổ thông tính bằng 8 giờ làm việc. Các mức ngọai nghiệp thể hiện dưới dạng phân số, trong đó: - Tử số là mức lao động kỹ thuật (tính theo công nhóm, công cá nhân). - Mẫu số là mức lao động phổ thông, tính theo công cá nhân. Mức lao động kỹ thuật ngừng nghỉ việc do thời tiết của lao động kỹ thuật ngọai nghiệp được tính thêm 0,25 mức ngọai nghiệp quy định tại các bảng định mức. 4.2. Định mức vật tư và thiết bị a) Định mức vật tư và thiết bị bao gồm định mức sử dụng vật liệu và định mức sử dụng dụng cụ (công cụ, dụng cụ), thiết bị (máy móc). - Định mức sử dụng vật liệu: Là số lượng vật liệu cần thiết để sản xuất ra một đơn vị sản phẩm (thực hiện một công việc); - Định mức sử dụng dụng cụ, thiết bị: Là số ca người lao động trực tiếp sử dụng dụng cụ, thiết bị cần thiết để sản xuất ra một đơn vị sản phẩm (thực hiện một bước công việc). b) Thời hạn sử dụng dụng cụ, thiết bị: Là thời gian dự kiến sử dụng dụng cụ, thiết bị vào họat động sản xuất trong điều kiện bình thường, phù hợp với các thông số kinh tế - kỹ thuật của dụng cụ, thiết bị. - Thời hạn sử dụng dụng cụ: Đơn vị tính là tháng; - Thời hạn sử dụng thiết bị: Thực hiện theo quy định hiện hành của Bộ Tài nguyên và Môi trường và Bộ Tài chính. c) Điện năng tiêu thụ của các dụng cụ, thiết bị dùng điện được tính trên cơ sở công suất của dụng cụ, thiết bị, 8 giờ làm việc trong 1 ngày công (ca) và định mức sử dụng dụng cụ, thiết bị. Mức điện năng trong các bảng định mức đã được tính theo công thức sau: Mức điện = (Công suất thiết bị/giờ x 8 giờ/ca x số ca sử dụng thiết bị) + 5% hao hụt. d) Mức cho các dụng cụ nhỏ, phụ có giá trị thấp chưa được quy định trong các bảng định mức dụng cụ được tính bằng 5% mức dụng cụ tại bảng định mức dụng cụ. đ) Mức vật liệu nhỏ nhặt và hao hụt có giá trị thấp chưa được quy định trong các bảng định mức vật liệu và hao hụt được tính bằng 8% mức vật liệu tại bảng định mức vật liệu. Riêng mức vật liệu cho công việc đổ mốc địa chính được tính thêm 5% hao hụt vật liệu do vận chuyển và khi thi công. 4.3. Các định mức chi phí khác - Chi phí quản lý chung được xác định theo tỷ lệ (%) trên chi phí trực tiếp của nhiệm vụ, dự án: tính bằng 15% chi phí nội nghiệp và 20% chi phí ngọai nghiệp. - Chí phí khảo sát lập nhiệm vụ, dự án được tính bằng 1,6% chi phí trực tiếp của nhiệm vụ, dự án. - Chi phí kiểm tra, nghiệm thu nhiệm vụ, dự án được xác định theo tỷ lệ (%) trên chi phí thực hiện nhiệm vụ, dự án (gồm: chi phí trực tiếp và chi phí quản lý chung): tính bằng 4% chi phí nội nghiệp, 5% chi phí ngọai nghiệp. - Các chi phí khác có liên quan trực tiếp đến nhiệm vụ dự án (như chi phí thu thập thông tin, mua tài liệu, số liệu, chi phí tổ chức đấu thầu…) được tính theo khối lượng thực tế thực hiện và chế độ chi tiêu theo quy định hiện hành. 5. Quy định viết tắt STT Nội dung viết tắt Viết tắt 1 Bản đồ địa chính BĐĐC 2 Công suất C/suất 3 Định mức ĐM 4 Đơn vị tính ĐVT 5 Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất GCN 6 Hồ sơ địa chính HSĐC 7 Cơ sở dữ liệu địa chính CSDLĐC 8 Kiểm tra nghiệm thu KTNT 9 Kỹ sư KS 10 Kỹ thuật viên KTV 11 Lọai khó khăn KK 12 Người sử dụng đất NSDĐ 13 Quyền sử dụng đất QSDĐ 14 Sổ địa chính Sổ ĐC 15 Sổ mục kê đất đai Sổ MK 16 Ủy ban nhân dân UBND 17 Tài nguyên và Môi trường TNMT 18 Văn phòng Đăng ký đất đai VPĐK 19 Nhân viên NV 20 Định mức đất ĐM đất 21 Định mức Tài sản ĐM TS 6. Kích thước, diện tích mảnh bản đồ địa chính tính định mức xác định theo khung trong mảnh bản đồ theo quy định chia mảnh trong hệ tọa độ Quốc gia VN-2000 Diện tích theo khung trong một mảnh bản đồ địa chính trong hệ tọa độ Quốc gia VN-2000 như sau: BĐĐC tỷ lệ Diện tích 1 mảnh BĐĐC (dm 2 ) Diện tích 1 mảnh BĐĐC tư ơng ứng trên thực địa (ha) 1/500 25 6,25 1/1.000 25 25,00 1/2.000 25 100,00 1/5.000 25 900,00 1/10.000 25 3600,00 Phần II ĐỊNH MỨC KINH TẾ - KỸ THUẬT Chương I ĐO ĐẠC LẬP BẢN ĐỒ ĐỊA CHÍNH I. LƯỚI ĐỊA CHÍNH 1. Nội dung công việc 1.1. Chọn điểm, chôn mốc: Chuẩn bị, xác định vị trí điểm ở thực địa, liên hệ xin phép đất đặt mốc, thông hướng, đổ mốc, chôn mốc, vẽ ghi chú điểm, kiểm tra, giao nộp, bàn giao mốc cho địa phương, di chuyển. 1.2. Xây tường vây. 1.3. Tiếp điểm: Chuẩn bị, tìm điểm ở thực địa, kiểm tra, chỉnh lý ghi chú điểm và thông hướng, di chuyển. 1.4. Đo ngắm: Chuẩn bị, kiểm nghiệm thiết bị, đo ngắm, tính tóan, kiểm tra, di chuyển. 1.5. Tính tóan bình sai: Chuẩn bị, kiểm tra số đo, tính tóan bình sai, biên tập thành quả. 1.6. Phục vụ KTNT. 2. Phân lọai khó khăn KK1: Khu vực đồng bằng, ít cây; khu vực đồi trọc, thấp, vùng trung du; giao thông thuận tiện. KK2: Khu vực đồng bằng nhiều cây; khu vực đồi thưa cây vùng trung du; giao thông tương đối thuận tiện. KK3: Vùng đồi núi có độ cao trung bình so với khu vực bằng phẳng xung quanh từ 50m đến 200m, vùng đồng lầy, vùng đồng bằng dân cư đông, nhiều kênh rạch; giao thông không thuận tiện. KK4: Vùng núi có độ cao trung bình so với khu vực bằng phẳng xung quanh từ 200m đến 800m, vùng thủy triều, sình lầy, vùng thành phố, đông dân cư, phải đo đêm, nhiều ngõ, hẻm cụt; giao thông khó khăn. KK5: Vùng hải đảo, biên giới và vùng núi có độ cao trung bình so với khu vực bằng phẳng xung quanh trên 800m, giao thông rất khó khăn. Phạm vi khu vực để phân lọai khó khăn được xác định theo ranh giới khu vực dự kiến đo vẽ thành lập bản đồ địa chính hoặc xác định theo phạm vi từng mảnh bản đồ địa hình dùng để thiết kế đồ hình lưới địa chính. 3. Định mức lao động Bảng 1 TT Nội dung công việc Định biên KK Định mức (Công nhóm/điểm) 1 Chọn điểm, chôn mốc Nhóm 4 (3KTV6, 1NV3) 1 1,46 2,43 2 1,94 3,24 3 2,51 4,05 4 3,32 5,27 5 4,21 6,89 2 Xây tường vây Nhóm 4 (2KTV4, 1KTV6, 1NV3) 1 1,35 4,80 2 1,46 6,30 3 1,62 8,40 4 1,89 14,40 5 2,16 16,80 3 Tiếp điểm Nhóm 4 (3KTV6, 1NV3) 1 0,27 0,36 2 0,34 0,36 3 0,41 0,54 4 0,51 0,68 5 0,68 0,68 4 Đo ngắm Nhóm 5 (2KTV6, 1KS2, 1KS3, 1NV3) 1 0,67 0,45 2 0,81 0,63 3 0,98 1,26 4 1,22 2,25 5 1,90 2,80 5 Tính tóan bình sai Nhóm 2 (1KS2, 1KS3) 1-5 0,80 6 Phục vụ KTNT Nhóm 5 (2KTV6, 1KS2, 1KS3, 1NV3) 1-5 0,18 Ghi chú: (1) Mức cho công việc tiếp điểm không có tường vây được tính bằng 1,25 mức quy định tại Mục 3 Bảng 1. (2) Trường hợp đo độ cao lượng giác mức đo ngắm tính bằng 0,10 mức quy định tại Mục 4 Bảng 1, mức tính tóan là 0,05 công nhóm 2 (1KS2, 1KS3) cho 1 điểm. (3) Trường hợp chọn điểm, chôn mốc địa chính trên hè phố (có xây hố, nắp đậy) mức được tính bằng 1,20 mức quy định tại Mục 1 Bảng 1. 4. Định mức vật tư và thiết bị 4.1. Dụng cụ 4.1.1. Chọn điểm, chôn mốc; xây tường vây; tiếp điểm; đo ngắm Bảng 2 TT Danh mục ĐVT Thời hạn (tháng) Định mức (ca/điểm) Chọn điểm, chôn mốc Xây tường vây Tiếp điểm Đo ngắm 1 Áo rét BHLĐ Cái 18 3,35 2,59 0,65 2,02 2 Áo mưa bạt Cái 12 3,35 2,59 0,65 2,02 3 Ba lô Cái 18 8,93 6,91 1,31 4,04 4 Bộ đồ nề Bộ 24 0,21 0,65 5 Bộ khắc chữ Bộ 24 0,07 0,22 6 Cờ hiệu nhỏ Cái 12 0,14 0,10 7 Cuốc bàn Cái 12 0,07 0,22 0,10 8 Dao phát cây Cái 12 0,28 0,22 0,04 0,10 9 Giầy cao cổ Đôi 12 8,93 6,91 1,31 4,04 10 Hòm sắt tài liệu Cái 48 1,67 1,30 0,25 0,60 11 Hòm đựng dụng cụ Cái 48 0,20 12 Mũ cứng Cái 12 8,93 6,91 1,31 4,04 13 Nilon gói tài liệu Tấm 9 0,28 0,22 0,04 0,10 14 Ống đựng bản đồ Cái 24 1,67 0,25 0,60 15 Ống nhòm Cái 60 0,28 0,04 16 Quần áo BHLĐ Bộ 9 8,93 6,91 1,31 4,04 17 Quy phạm Quyển 60 0,28 0,22 0,04 0,10 18 Tất sợi Đôi 48 8,93 6,91 1,31 4,04 19 Thước thép cuộn 2m Cái 12 0,28 0,22 0,04 0,10 20 Xẻng Cái 12 0,07 0,22 21 Xô tôn đựng nước Cái 12 0,21 0,22 22 Bi đông nhựa Cái 12 8,93 3,22 23 Đèn pin Cái 12 0,33 0,15 24 Găng tay bạt Đôi 6 8,93 3,22 25 Kìm cắt thép Cái 24 0,07 26 Máy tính tay Cái 36 0,31 27 Nilon che máy 5m Tấm 9 28 Ô che máy Cái 24 29 Thước cuộn vải 50m Cái 36 0,33 30 Túi đựng tài liệu Cái 12 1,80 31 Bảng ngắm Cái 12 0,33 32 Ẩm kế Cái 48 0,01 33 Nhiệt kế Cái 48 0,01 34 Áp kế Cái 48 0,01 Ghi chú: (1) Mức trên tính cho KK3, mức cho các KK khác tính theo hệ số tại Bảng 3: (2) Mức dụng cụ tìm điểm không có tường vây tính bằng 0,50 mức tiếp điểm. Mức tìm điểm có tường vây tính bằng 0,75 mức tiếp điểm. (3) Mức dụng cụ đo ngắm độ cao lượng giác tính bằng 0,10 mức dụng cụ đo ngắm. (4) Mức dụng cụ chọn điểm, chôn mốc trên hè phố (có xây hố ga và nắp đậy) tính bằng 1,20 mức chọn điểm, chôn mốc. Bảng 3 Khó khăn Chọn điểm, chôn mốc Xây tường vây Tiếp điểm Đo ngắm 1 0,60 0,65 0,65 0,55 2 0,75 0,85 0,85 0,80 3 1,00 1,00 1,00 1,00 4 1,30 1,30 1,25 1,35 5 1,65 1,65 1,65 1,80 4.1.2. Tính tóan, bình sai Bảng 4 TT Danh mục ĐVT Thời hạn (tháng) Định mức (Ca/điểm) 1 Áo rét BHLĐ Cái 18 0,43 2 Ba lô Cái 18 1,15 3 Hòm sắt đựng tài liệu Cái 48 0,43 4 Quần áo BHLĐ Bộ 9 1,15 5 Quy phạm Quyển 60 0,07 6 Tất sợi Đôi 48 1,15 7 Túi đựng tài liệu Cái 12 0,43 8 Máy in laser A4 0,5kW Cái 72 0,001 9 Điện kW 0,36 10 Bi đông nhựa Cái 12 1,15 11 Đèn điện 100W Bộ 36 0,32 4.2. Thiết bị Bảng 5 TT Danh mục ĐVT Số lượng Định mức (ca/điểm) KK1 KK2 KK3 KK4 KK5 1 Chọn điểm, chôn mốc Ôtô 9 - 12 chỗ Cái 1 0,18 0,23 0,27 0,34 0,36 2 Xây tường vây Ôtô 9 - 12 chỗ Cái 1 0,18 0,18 0,22 0,26 0,29 3 Tiếp điểm Ôtô 9 - 12 chỗ Cái 1 0,18 0,23 0,27 0,34 0,36 4 Đo ngắm Tòan đạc điện tử Bộ 1 0,33 0,50 0,60 0,82 1,09 Sổ điện tử Cái 1 0,07 0,07 0,07 0,07 0,07 Bộ đàm Cái 2 0,07 0,07 0,07 0,07 0,07 5 Tính tóan, bình sai Máy vi tính xách tay Cái 1 0,22 0,22 0,22 0,22 0,22 Ghi chú: (1) Mức thiết bị đo ngắm độ cao lượng giác tính bằng 0,10 mức thiết bị đo ngắm tại Bảng 5. (2) Mức thiết bị tính tóan kết quả đo độ cao lượng giác tính bằng 0,10 mức thiết bị tính tóan tại Bảng 5. 4.3. Vật liệu 4.3.1. Chọn điểm, chôn mốc; xây tường vây; tiếp điểm; đo ngắm Bảng 6 TT Danh mục ĐVT Định mức (tính cho 1 điểm) Chọn điểm, chôn mốc Xây tường vây Tiếp điểm Đo ngắm 1 Bản đồ địa hình Tờ 0,05 0,05 0,05 0,05 2 Băng dính lọai vừa Cuộn 0,10 0,01 0,10 0,10 3 Biên bản bàn giao sản phẩm Tờ 2,00 2,00 4 Giấy A0 lọai 100g/m 2 Tờ 0,02 5 Ghi chú điểm tọa độ cũ Bộ 1,00 6 Ghi chú điểm độ cao cũ Bộ 1,00 7 Ghi chú điểm tọa độ mới Bộ 2,00 8 Giấy A4 Ram 0,01 0,01 0,01 9 Sơn đỏ Kg 0,001 10 Sổ kiểm nghiệm máy Quyển 0,20 11 Sổ đo góc Quyển 0,15 12 Sổ đo cạnh Quyển 0,20 13 Sổ đo thiên đỉnh Quyển 0,0 14 Sổ ghi chép Quyển 0,05 0,05 0,05 15 Xi măng Kg 39,00 107,00 16 Cát m3 0,04 0,14 17 Đá dăm m3 0,002 0,28 18 Dấu sứ Cái 1,00 19 Gỗ cốt pha m3 0,002 0,003 20 Đinh Kg 0,05 21 Sắt 10 Kg 0,93 22 Xăng Lít 3,00 7,00 3,00 23 Dầu nhờn Lít 0,15 0,35 0,15 24 Mực đen Lọ 0,03 0,03 0,03 0,03 25 Pin đèn Đôi 0,50 0,20 0,20 0,20 Ghi chú: Trường hợp chôn mốc địa chính cần phải chống lún thì thêm mức cọc chống lún là 9 cọc/điểm; Trường hợp không chôn mốc thì không tính xi măng, cát, đá dăm. 4.3.2. Tính tóan, bình sai Bảng 7 TT Danh mục ĐVT Định mức (tính cho 1 điểm) 1 Bảng tổng hợp thành quả Tờ 0,30 2 Bảng tính tóan Tờ 0,30 3 Bìa đóng sổ Cái 0,10 4 Biên bản bàn giao sản phẩm Tờ 0,30 5 Giấy Kroky Tờ 0,03 6 Giấy A4 Ram 0,01 7 Mực in laser Hộp 0,001 8 Sổ ghi chép Quyển 0,05 9 Số liệu tọa độ điểm gốc Điểm 0,10 10 Số liệu độ cao điểm gốc Điểm 0,10 11 Mực đen Lọ 0,03 12 Pin đèn Đôi 0,30 II. ĐO ĐẠC THÀNH LẬP BẢN ĐỒ ĐỊA CHÍNH 1. Nội dung công việc 1.1. Ngọai nghiệp a) Công tác chuẩn bị: Triển khai công tác đo đạc; chuẩn bị vật tư, tài liệu; kiểm nghiệm thiết bị; xác định ranh giới hành chính xã, phường, thị trấn ngòai thực địa với UBND xã, phường, thị trấn (sau đây gọi tắt là UBND cấp xã); thu thập, sao các tài liệu có liên quan đến hiện trạng sử dụng đất của địa phương, của chủ sử dụng đất. b) Lưới đo vẽ: Tìm điểm lưới cấp trên ngòai thực địa; thiết kế, chọn điểm, đóng cọc (hoặc chôn mốc), thông hướng; đo nối; tính tóan. c) Xác định ranh giới thửa đất: Xác định ranh giới thửa đất, đóng cọc hoặc đánh dấu mốc giới thửa đất ở thực địa, xác định tên chủ sử dụng đất, đối tượng sử dụng đất, mục đích sử dụng đất (lọai đất), lập bản mô tả ranh giới, mốc giới thửa đất. d) Đo vẽ chi tiết: Đo chi tiết nội dung bản đồ, vẽ lược đồ. đ) Đối sóat, kiểm tra: Đối sóat hình thể, đối tượng sử dụng đất, mục đích sử dụng đất (lọai đất). e) Giao nhận kết quả đo đạc địa chính với chủ sử dụng đất: Giao kết quả đo đạc địa chính cho người sử dụng đất, người quản lý đất; phát mẫu đơn và hướng dẫn kê khai, lập hồ sơ đăng ký đất đai; kiểm tra, hòan thiện kết quả đo đạc nếu có phát hiện sai sót. g) Phục vụ kiểm tra nghiệm thu ngọai nghiệp: Chuẩn bị hồ sơ, tài liệu, trang thiết bị và nhân công phục vụ đơn vị kiểm tra nghiệm thu. 1.2. Nội nghiệp a) Vẽ bản đồ số: Chuyển kết quả đo vẽ chi tiết vào máy vi tính, tiếp biên các trạm đo, vẽ bản đồ số; tiếp biên bản đồ trong khu đo; đánh số thửa tạm, tính diện tích. b) Nhập thông tin thửa đất: Nhập các thông tin của thửa đất phục vụ lập kết quả đo đạc địa chính thửa đất, hồ sơ địa chính, cấp Giấy chứng nhận, xây dựng cơ sở dữ liệu địa chính. c) Lập sổ mục kê: Lập sổ mục kê theo hiện trạng đo đạc, tổng hợp diện tích theo mảnh. d) Biên tập và in BĐĐC theo đơn vị hành chính. đ) Lập kết quả đo đạc địa chính thửa đất. e) Lập Danh sách các thửa đất không lập bản mô tả ranh giới, mốc giới thửa đất; danh sách các thửa đất đang có tranh chấp về ranh giới; danh sách các trường hợp người sử dụng đất, người sử dụng đất liền kề vắng mặt trong quá trình đo đạc; danh sách các thửa đất có mục đích sử dụng theo hiện trạng khác với Giấy chứng nhận hoặc quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất hoặc giấy tờ về quyền sử dụng đất. g) Phục vụ kiểm tra nghiệm thu: Chuẩn bị hồ sơ, tài liệu, trang thiết bị và nhân công phục vụ đơn vị kiểm tra nghiệm thu nội nghiệp. h) Lấy xác nhận hồ sơ: Lấy xác nhận của các cấp vào sản phẩm đo đạc bản đồ địa chính theo quy định. i) Giao nộp sản phẩm: Giao nộp sản phẩm đo đạc, sản phẩm dữ liệu không gian đất đai nền và dữ liệu không gian địa chính cho chủ đầu tư. 2. Phân lọai khó khăn 2.1. Bản đồ tỷ lệ 1/500 Áp dụng cho khu vực dân cư theo các lọai khó khăn như sau: KK1: Khu vực dân cư có mật độ thửa trung bình từ 25 thửa đến dưới 40 thửa trong 1 ha. KK2: Khu vực dân cư có mật độ thửa trung bình từ 40 thửa đến dưới 45 thửa trong 1 ha. KK3: Khu vực dân cư có mật độ thửa trung bình từ 45 thửa đến dưới 55 thửa trong 1 ha. KK4: Khu vực dân cư có mật độ thửa trung bình từ 55 thửa đến dưới 65 thửa trong 1 ha. KK5: Khu vực dân cư có mật độ thửa trung bình từ 65 thửa đến 75 thửa trong 1 ha. Khi mật độ thửa trên 75 thửa/ha thì cứ thêm 10 thửa được tính thêm 0,10 của mức KK5. 2.2. Bản đồ tỷ lệ 1/1 .000 KK1: Đất nông nghiệp tại khu vực có dạng thửa hẹp, kéo dài; khu vực phường, thị trấn, xã thuộc thị xã và thành phố thuộc tỉnh, xã thuộc các huyện tiếp giáp thành phố và thị xã có số thửa trung bình từ 20 thửa đến dưới 40 thửa trong 1 ha. Được áp dụng mức KK2 nếu khu đo có một trong các tiêu chí sau: - Khu vực có nhiều kênh rạch, sông suối đi lại khó khăn; - Khu vực có tầm che khuất từ 50% đến 80% diện tích; - Khu vực trung du, đồi núi có độ dốc từ trên 10% đến 20%; - Số thửa có đất ở xen kẽ trên 30% tổng số thửa. Đất nông nghiệp mức KK1 được áp dụng mức KK3 khi có từ 3 tiêu chí nêu trên hoặc tầm che khuất trên 80% diện tích hoặc có độ dốc trên 20%. KK2: Đất nông nghiệp có số thửa trung bình từ 40 thửa đến 60 thửa trong 1 ha. Được áp dụng mức khó khăn 3 nếu khu vực đo có một trong các tiêu chí sau: - Khu vực có nhiều kênh rạch, sông suối đi lại khó khăn; - Khu vực có tầm che khuất từ 50% đến 80% diện tích; - Khu vực trung du, đồi núi có độ dốc từ trên 10% đến 20%; - Số thửa có đất ở xen kẽ trên 30% tổng số thửa. Đất nông nghiệp mức KK2 được áp dụng mức KK4 khi có từ 3 tiêu chí nêu trên hoặc tầm che khuất trên 80% diện tích hoặc có độ dốc trên 20%. KK3: Đất ở số thửa trung bình từ 10 thửa đến dưới 20 thửa trong 1 ha. Đất nông nghiệp có số thửa trung bình trên 60 thửa trong ha. Đất nông nghiệp mức KK3 được áp dụng mức KK4 nếu khu vực đo có một trong các tiêu chí sau: - Khu vực có nhiều kênh rạch, sông suối đi lại khó khăn; - Khu vực có tầm che khuất trên 50% đến 80% diện tích; - Khu vực trung du, đồi núi có độ dốc từ trên 10% đến 20%; - Số thửa có đất ở xen kẽ trên 30% tổng số thửa. Đất nông nghiệp mức KK3 được áp dụng mức KK5 khi có từ 3 tiêu chí nêu trên hoặc tầm che khuất trên 80% diện tích hoặc có độ dốc trên 20%. KK4: Đất ở trung bình từ 20 thửa đến dưới 30 thửa trong 1 ha. KK5: Đất ở trung bình từ 30 thửa đến 40 thửa trong 1 ha. Khi mật độ thửa trên 40 thửa/ha thì cứ thêm 10 thửa được tính thêm 0,10 của mức KK5. 2.3. Bản đồ tỷ lệ 1/2 . 000 KK1: Đất nông nghiệp số thửa trung bình từ 5 thửa đến dưới 10 thửa trong 1 ha. Được áp dụng mức KK2 nếu khu vực đo có một trong các tiêu chí sau: - Khu vực có nhiều kênh rạch, sông suối đi lại khó khăn; - Khu vực có tầm che khuất từ 50% đến 80% diện tích; - Khu vực trung du, đồi núi có độ dốc từ trên 10% đến 20%; - Số thửa có đất ở xen kẽ trên 30% tổng số thửa. Đất nông nghiệp mức KK1 được áp dụng mức KK3 khi có từ 3 tiêu chí nêu trên hoặc tầm che khuất trên 80% diện tích hoặc có độ dốc lớn hơn 20%. KK2: Đất nông nghiệp số thửa trung bình từ 10 thửa đến 20 thửa trong 1 ha. Được áp dụng mức KK3 nếu khu vực đo có một trong các tiêu chí sau: - Khu vực có nhiều kênh rạch, sông suối đi lại khó khăn; - Khu vực có tầm che khuất từ 50% đến 80% diện tích; - Khu vực trung du, đồi núi có độ dốc từ trên 10% đến 20%; - Số thửa có đất ở xen kẽ trên 30% tổng số thửa. Đất nông nghiệp mức KK2 được áp dụng mức KK4 khi có từ 3 tiêu chí nêu trên hoặc tầm che khuất trên 80% diện tích hoặc có độ dốc trên 20%. KK3: Đất ở số thửa trung bình dưới 4 thửa trong 1 ha hoặc đất nông nghiệp số thửa trung bình trên 20 thửa trong 1 ha. Khu vực mức KK3 được áp dụng mức KK4, nếu khu vực đo có một trong các tiêu chí sau: - Khu vực có nhiều kênh rạch, sông suối đi lại khó khăn; - Khu vực có tầm che khuất từ 50% đến 80% diện tích; - Khu vực trung du, đồi núi có độ dốc từ trên 10% đến 20%; - Số thửa có đất ở xen kẽ trên 30% tổng số thửa. Khu vực mức KK3 được áp dụng mức KK5 khi có từ 3 tiêu chí nêu trên hoặc tầm che khuất trên 80% diện tích hoặc có độ dốc trên 20%. KK4: Đất ở số thửa trung bình từ 4 thửa đến dưới 8 thửa trong 1 ha. KK5: Đất ở số thửa trung bình từ 8 thửa trong 1 ha trở lên. 2.4. Bản đồ tỷ lệ 1/5.000 KK1: Đất nông nghiệp số thửa trung bình dưới 1 thửa trong 1 ha. Được áp dụng mức KK2 nếu khu vực đo có một trong các tiêu chí sau: - Khu vực có nhiều kênh rạch, sông suối đi lại khó khăn; - Khu vực có tầm che khuất từ 50% đến 80% diện tích; - Khu vực trung du, đồi núi có độ dốc từ trên 10% đến 20%; - Số thửa có đất ở xen kẽ trên 30% tổng số thửa. Đất nông nghiệp mức KK1 được áp dụng mức KK3 khi có từ 3 tiêu chí nêu trên hoặc tầm che khuất trên 80% diện tích hoặc có độ dốc trên 20%. KK2: Đất nông nghiệp số thửa trung bình từ 1 thửa đến 2 thửa trong 1 ha. Được áp dụng mức KK3 nếu khu vực đo có một trong các tiêu chí sau: - Khu vực có nhiều kênh rạch, sông suối đi lại khó khăn; - Khu vực có tầm che khuất từ 50% đến 80% diện tích; - Khu vực trung du, đồi núi có độ dốc trung bình từ trên 10% đến 20%; - Số thửa có đất ở xen kẽ trên 30% tổng số thửa. Đất nông nghiệp mức KK2 được áp dụng mức KK4 khi có từ 3 tiêu chí nêu trên hoặc tầm che khuất trên 80% diện tích hoặc có độ dốc trên 20%. KK3: Đất nông nghiệp số thửa trung bình từ trên 2 thửa đến 3 thửa trong 1 ha. Được áp dụng mức KK4 nếu khu vực đo có một trong các tiêu chí sau: - Khu vực có nhiều kênh rạch, sông suối đi lại khó khăn; - Khu vực có tầm che khuất từ 50% đến 80% diện tích; - Khu vực trung du, đồi núi có độ dốc từ trên 10% đến 20%; - Số thửa có đất ở xen kẽ trên 30% tổng số thửa. Đất nông nghiệp mức KK3 khi có cả 3 tiêu chí nêu trên hoặc tầm che khuất trên 80% diện tích hoặc có độ dốc trên 20% thì được tính thêm 0,15 của mức KK4. KK4: Đất nông nghiệp số thửa trung bình trên 3 thửa trong 1 ha. 2.5. Bản đồ tỷ lệ 1/10 . 000 Áp dụng cho khu vực đất lâm nghiệp (kể cả trồng thông, cao su thay thế cây rừng) hoặc đất chưa sử dụng theo các lọai khó khăn như sau: KK1: Khu vực đất của các tổ chức đang quản lý, sử dụng hoặc đất chưa sử dụng, có địa hình đồi, núi thấp, độ dốc trung bình dưới 15%, ít bị chia cắt, đi lại tương đối dễ dàng. Trường hợp trong khu vực có đan xen các lọai đất khác của hộ gia đình, cá nhân (trừ đất lâm nghiệp) thì áp dụng mức KK2 nếu đan xen từ 10 - 30% diện tích; áp dụng mức KK3 nếu đan xen trên 30% diện tích. KK2: Khu vực đất của các tổ chức đang quản lý, sử dụng hoặc đất chưa sử dụng, nhưng địa hình đồi, núi cao, đo dốc từ 15% đến dưới 45%, tương đối phức tạp bị chia cắt bởi nhiều sông, suối, đi lại khó khăn; hoặc khu vực đất lâm nghiệp của hộ gia đình, cá nhân thuộc vùng địa hình đồi, núi thấp ít bị chia cắt, đi lại dễ dàng. Trường hợp trong khu vực có đan xen các lọai đất khác của hộ gia đình, cá nhân (trừ đất lâm nghiệp) thì áp dụng mức KK3 nếu đan xen từ 10 - 30% diện tích; áp dụng mức KK4 nếu đan xen trên 30% diện tích. KK3: Khu vực đất của các tổ chức đang quản lý, sử dụng hoặc đất chưa sử dụng có địa hình núi cao, độ dốc trên 45% đi lại đặc biệt khó khăn; hoặc khu vực đất giao cho hộ gia đình, cá nhân có địa hình đồi, núi tương đối phức tạp, đi lại khó khăn. Trường hợp trong khu vực có đan xen các lọai đất khác của hộ gia đình, cá nhân (trừ đất lâm nghiệp) trên 10% diện tích thì áp dụng mức KK4. KK4: Khu vực đất giao cho hộ gia đình, cá nhân sử dụng thuộc khu vực biên giới, hải đảo hoặc khu vực có địa hình đồi, núi cao hiểm trở, bị chia cắt bởi nhiều sông suối, đi lại đặc biệt khó khăn. 2.6. Phạm vi khu vực để phân lọai khó khăn: Được xác định theo từng mảnh bản đồ hoặc phạm vi nhiều mảnh bản đồ đo vẽ cùng một tỷ lệ, có cùng đặc điểm để lựa chọn mức độ khó khăn (cùng là khu dân cư, cùng là đất nông nghiệp hoặc cùng là khu vực đất nông nghiệp xen kẽ đất ở) trong một đơn vị hành chính cấp xã. Ranh giới khu dân cư: Được xác định theo ranh giới của thửa đất ngòai cùng có nhà ở của thôn, xóm, làng, bản, các điểm dân cư tương tự hiện có. Đối với trường hợp dân cư sinh sống dọc theo kênh, mương, đường giao thông ở nơi chưa có quy họach hoặc nằm ngòai phạm vi quy họach khu dân cư được duyệt thì ranh giới khu dân cư được xác định theo phần đất ở và vườn, ao gắn liền của các thửa đất liền kề. 3. Định mức lao động Bảng 8 TT Nội dung công việc Định biên KK Định mức theo tỷ lệ bản đồ (Công nhóm/mảnh) 1/500 1/1000 1/2000 1/5000 1/10.000 1 Ngọai nghiệp 1.1 Công tác chuẩn bị Nhóm 4 (1KTV4, 2KTV6, 1KTV10) 1-5 1,02 0,62 2,03 1,24 4,50 2,75 22,28 13,62 40,50 24,75 1.2 Lưới đo vẽ Nhóm 5 (2KTV4, 2KTV6, 1KTV10) 1 2,34 2,81 3,73 12,33 22,42 2 2,81 3,37 4,48 14,80 26,90 3 3,37 4,04 5,38 17,75 32,28 4 4,04 4,85 6,45 21,31 38,74 5 4,84 5,81 7,75 1.3 Xác định ranh giới thửa đất Nhóm 2KTV6 1 19,62 19,62 18,00 18,00 30,00 30,00 82,50 82,50 187,50 187,50 2 23,54 23,54 21,60 21,60 36,00 36,00 99,00 99,00 225,00 225,00 3 28,25 28,25 33,44 33,44 43,20 43,20 118,80 118,80 270,00 270,00 4 33,90 33,90 52,30 52,30 58,32 58,32 142,56 142,56 324,00 324,00 5 40,68 40,68 70,61 70,61 78,73 78,73 1.4 Đo vẽ chi tiết Nhóm 5 (2KTV4, 2KTV6, 1KTV10) 1 7,75 3,72 12,35 4,94 23,75 9,50 76,98 30,80 139,95 56,00 2 9,30 4,65 14,81 5,93 27,99 11,20 92,37 36,96 167,94 67,20 3 11,16 5,58 17,78 7,12 33,08 13,23 110,84 44,35 201,53 80,64 4 13,39 6,70 22,76 11,39 43,00 21,50 133,01 53,22 241,83 96,77 5 16,07 8,04 27,32 13,66 55,90 27,95 1.5 Đối sóat, kiểm tra 1KTV6 1 2,27 1,48 5,73 2,30 9,73 3,89 26,29 10,52 59,74 23,91 2 2,84 1,85 6,89 2,75 11,47 4,59 31,55 12,63 71,69 28,69 3 3,85 2,50 8,26 3,30 13,55 5,42 37,85 15,15 86,03 34,43 4 5,22 3,39 12,47 8,10 20,77 13,50 45,42 18,17 103,23 41,31 5 6,59 4,28 14,96 9,72 33,24 21,60 1.6 Giao nhận kết quả đo đạc địa chính với chủ sử dụng đất 1KTV6 1 7,01 7,01 8,51 8,51 14,19 14,19 46,01 46,01 83,65 83,65 2 8,42 8,42 10,04 10,04 16,73 16,73 55,21 55,21 100,38 100,38 3 10,10 10,10 12,04 12,04 23,72 23,72 66,25 66,25 120,46 120,46 4 12,12 12,12 18,18 18,18 30,30 30,30 79,50 79,50 144,55 144,55 5 14,54 14,54 21,82 21,82 39,14 39,14 1.7 Phục vụ kiểm tra nghiệm thu Nhóm 5 (2KTV4, 2KTV6, 1KTV10) 1-5 3,81 4,36 5,94 31,54 57,34 2 Nội nghiệp 2.1 Vẽ bản đồ số Nhóm 2KTV6 1 4,59 7,96 18,05 22,25 28,92 2 5,61 9,95 21,66 30,04 39,05 3 6,63 12,44 26,00 40,55 52,72 4 7,99 15,55 20,83 54,74 71,16 5 9,61 19,44 26,05 2.2 Nhập thông tin thửa đất 1KTV6 1-5 6,19 14,00 19,60 25,48 21,56 2.3 Lập sổ mục kê 1KTV6 1-5 0,35 1,65 2,22 2,00 1,80 2.4 Biên tập và in BĐĐC theo ĐVHC 1KTV6 1-5 0,60 0,68 0,77 0,85 1,00 2.5 Lập kết quả đo đạc địa chính thửa đất 1KTV6 1-5 7,54 15,00 22,00 19,80 29,70 2.6 Phục vụ kiểm tra nghiệm thu Nhóm 2KTV6 1-5 1,63 2,94 4,94 8,31 12,46 2.7 Lấy xác nhận hồ sơ 1KTV6 1-5 0,60 0,80 1,10 1,70 2,00 2.8 Giao nộp sản phẩm Nhóm 2KTV6 1-5 0,63 0,85 1,27 1,70 2,00 Ghi chú: (1) Định mức tại Bảng 8 áp dụng đối với đối tượng đo vẽ là thửa đất của các mảnh bản đồ đo vẽ hết diện tích của mảnh (khép kín mảnh). Trường hợp mảnh bản đồ không đo vẽ hết diện tích của mảnh thì định mức được tính bằng định mức của Bảng 8 nhân (x) với tỷ lệ phần trăm diện tích đo vẽ của mảnh. Đối với giao thông, thủy hệ, đê điều khi phải đo vẽ thì diện tích và định mức được tính như sau: - Hệ thống giao thông đường bộ, đường sắt, đê điều thì định mức được tính bằng 0,30 của định mức quy định tại Bảng 8. - Đối tượng thủy hệ được nhà nước giao quản lý không thuộc diện phải cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì định mức được tính bằng 0,30 của định mức quy định tại Bảng 8 và chỉ tính đối với phần diện tích trong phạm vi 03 (ba) mét kể từ ranh giới chiếm đất của đối tượng trở vào bên trong đối tượng. (2) Trường hợp phải đo vẽ địa hình cho BĐĐC, mức tính bằng 0,10 mức quy định tại Bảng 8. (3) Trường hợp đo phục vụ công tác đền bù, giải phóng mặt bằng, khu công nghiệp, các công trình giao thông, thủy lợi, công trình điện năng thì mức ngọai nghiệp được tính thêm 0,15 và nội nghiệp được tính thêm 0,10 mức quy định tại Bảng 8. 4. Định mức vật tư thiết bị 4.1. Ngọai nghiệp 4.1.1. Dụng cụ a) Lưới đo vẽ Bảng 9 TT Danh mục ĐVT Thời hạn (tháng) Định mức theo tỷ lệ bản đồ (ca/mảnh) 1/500 1/1000 1/2000 1/5000 1/10.000 1 Áo rét BHLĐ Cái 18 6,71 7,92 10,60 32,76 59,56 2 Áo mưa bạt Cái 18 6,71 7,92 10,60 32,76 59,56 3 Ba lô Cái 18 13,41 15,84 21,21 65,53 119,14 4 Giầy cao cổ Đôi 12 13,41 15,84 21,21 65,53 119,14 5 Mũ cứng Cái 12 13,41 15,84 21,21 65,53 119,14 6 Quần áo BHLĐ Bộ 9 13,41 15,84 21,21 65,53 119,14 7 Tất sợi Đôi 6 13,41 15,84 21,21 65,53 119,14 8 Bi đông nhựa Cái 12 13,41 15,84 21,21 65,53 119,14 9 Búa đóng cọc Cái 36 0,09 0,27 0,44 2,00 3,64 10 Cờ hiệu nhỏ Cái 12 0,11 0,68 0,88 1,43 1,80 11 Hòm sắt đựng tài liệu Cái 48 2,68 3,18 4,25 13,10 23,82 12 Ống đựng bản đồ Cái 24 2,68 3,18 4,25 13,10 23,82 13 Nilon gói tài liệu Tấm 9 2,68 3,18 4,25 13,10 23,82 14 Túi đựng tài liệu Cái 12 2,68 3,18 4,25 13,10 23,82 15 Thước cuộn vải 50 m Cái 4 0,05 0,34 0,44 0,72 0,95 16 Thước thép 30m Cái 2 0,05 0,34 0,44 0,72 0,95 17 Thước thép cuộn 2m Cái 6 0,09 0,27 0,44 2,00 3,64 18 Ký hiệu bản đồ Quyển 48 0,05 0,34 0,44 0,72 0,95 19 Quy phạm Quyển 48 0,05 0,34 0,44 0,72 0,95 20 Kẹp sắt Cái 6 2,68 3,18 4,25 13,10 23,82 21 Máy tính tay Cái 24 0,17 0,57 0,88 3,99 7,26 22 Nilon che máy 5m Tấm 9 2,68 3,18 4,25 13,10 23,82 23 Ô che máy Cái 24 2,68 3,18 4,25 13,10 23,82 24 Bảng ngắm Cái 36 2,68 3,18 4,25 13,10 23,82 25 Đèn pin Cái 12 0,32 0,68 1,10 2,00 3,64 26 Áp kế Cái 60 0,03 0,07 0,11 0,14 0,18 27 Nhiệt kế Cái 60 0,03 0,07 0,11 0,14 0,18 28 Mia Cái 36 0,03 0,07 0,11 0,14 0,18 Ghi chú: (1) Mức trên tính cho KK3, mức cho các KK khác tính theo hệ số tại Bảng 10. Bảng 10 KK 1/500 1/1000 1/2000 1/5000 1/10000 1 0,60 0,75 0,70 0,69 0,68 2 0,80 0,85 0,85 0,83 0,82 3 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 4 1,15 1,25 1,30 1,20 1,20 5 1,30 1,56 1,70 (2) Đất giao thông đường bộ, đường sắt, đê điều và đất thủy hệ được nhà nước giao quản lý không thuộc diện phải cấp GCN khi phải đo vẽ thì được tính bằng 0,3 lần định mức tại Bảng 9, theo mức KK tại Bảng 10. b) Đo vẽ chi tiết Bảng 11 TT Danh mục ĐVT Thời hạn (tháng) Định mức theo tỷ lệ bản đồ (ca/mảnh) 1/500 1/1000 1/2000 1/5000 1/10000 1 Áo rét BHLĐ Cái 18 22,26 37,72 66,16 230,00 418,18 2 Áo mưa bạt Cái 18 22,26 37,72 66,16 230,00 418,18 3 Ba lô Cái 18 44,52 75,44 132,32 460,00 836,36 4 Giầy cao cổ Đôi 12 44,52 75,44 132,32 460,00 836,36 5 Mũ cứng Cái 12 44,52 75,44 132,32 460,00 836,36 6 Quần áo BHLĐ Bộ 9 44,52 75,44 132,32 460,00 836,36 7 Tất sợi Đôi 6 44,52 75,44 132,32 460,00 836,36 8 Bi đông nhựa Cái 12 44,52 75,44 132,32 460,00 836,36 9 Hòm sắt tài liệu Cái 48 12,18 19,42 26,45 101,57 184,68 10 Ống đựng bản đồ Cái 24 12,18 19,42 26,45 101,57 184,68 11 Nilon gói tài liệu Tấm 9 12,18 19,42 26,45 101,57 184,68 12 Túi đựng tài liệu Cái 12 12,18 19,42 26,45 101,57 184,68 13 Thước cuộn vải 50m Cái 4 3,20 5,96 12,10 40,39 73,44 14 Thước thép 30m Cái 2 1,59 2,98 6,05 20,20 36,72 15 Thước thép cuộn 2m Cái 6 0,80 1,49 3,02 10,10 18,36 16 Ký hiệu bản đồ Quyển 48 1,59 2,98 6,05 20,20 36,72 17 Quy phạm Quyển 48 1,59 2,98 6,05 20,20 36,72 18 Máy tính tay casio Cái 24 1,59 2,98 6,05 20,20 36,72 19 Nilon che máy (5m) Tấm 9 12,18 19,42 26,45 101,57 184,68 20 Ô che máy Cái 24 12,18 19,42 26,45 101,57 184,68 21 Đèn pin Cái 12 0,40 0,54 1,20 3,30 6,00 22 Áp kế Cái 60 0,04 0,03 0,05 0,13 0,24 23 Nhiệt kế Cái 60 0,04 0,03 0,05 0,13 0,24 Ghi chú: (1) Mức trên tính cho KK3, mức cho các KK khác tính theo hệ số tại Bảng 12. Bảng 12 KK 1/500 1/1000 1/2000 1/5000 1/10000 1 0,60 0,70 0,70 0,77 0,77 2 0,75 0,85 0,85 0,92 0,92 3 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 4 1,30 1,25 1,30 1,10 1,10 5 1,70 1,56 1,70 (2) Đất giao thông đường bộ, đường sắt, đê điều và đất thủy hệ được nhà nước giao quản lý không thuộc diện phải cấp GCN khi phải đo vẽ thì được tính bằng 0,3 lần định mức tại Bảng 11, theo mức KK tại Bảng 12. (3) Trường hợp phải đo vẽ chi tiết địa hình thì mức tính bằng 0,10 mức đo vẽ chi tiết. c) Công tác chuẩn bị; xác định ranh giới thửa đất; đối sóat kiểm tra; giao nhận kết quả đo đạc địa chính với chủ sử dụng đất và phục vụ KTNT Mức tính bằng 0,40 mức dụng cụ đo vẽ chi tiết tại Bảng 11, theo mức KK tại Bảng 12. 4.1.2. Thiết bị Bảng 13 TT Danh mục ĐVT C/suất (kW/h) Định mức theo tỷ lệ bản đồ (ca/mảnh) KK1 KK2 KK3 KK4 KK5 1 Lưới đo vẽ a Bản đồ tỷ lệ 1/500 Máy tòan đạc Bộ 1,22 1,55 2,02 2,30 2,57 Máy vi tính xách tay Cái 0,35 0,11 0,11 0,11 0,11 0,11 Sổ điện tử 1,22 1,22 1,22 1,22 1,22 Điện kW 0,32 0,32 0,32 0,32 0,32 b Bản đồ tỷ lệ 1/1000 Máy tòan đạc Bộ 1,71 2,01 2,39 3,40 4,59 Sổ điện tử 1,71 1,71 1,71 1,71 1,71 Máy vi tính xách tay Cái 0,35 0,23 0,23 0,23 0,23 0,23 Điện kW 0,66 0,66 0,66 0,66 0,66 c Bản đồ tỷ lệ 1/2000 Máy tòan đạc Bộ 2,29 2,68 3,19 4,88 7,81 Sổ điện tử 2,29 2,29 2,29 2,29 2,29 Máy vi tính xách tay Cái 0,35 0,33 0,33 0,33 0,33 0,33 Điện kW 0,99 0,99 0,99 0,99 0,99 d Bản đồ tỷ lệ 1/5.000 Máy tòan đạc Bộ 7,56 9,08 9,83 10,58 Sổ điện tử 7,56 7,56 7,56 7,56 Máy vi tính xách tay Cái 0,35 0,72 0,72 0,72 0,72 Điện 2,08 2,08 2,08 2,08 đ Bản đồ tỷ lệ 1/10000 Máy tòan đạc Bộ 13,74 16,5 17,88 19,24 Sổ điện tử 13,74 13,74 13,74 13,74 Máy vi tính xách tay Cái 0,35 1,30 1,30 1,30 1,30 Điện 3,78 3/78 3,78 3,78 2 Đo vẽ chi tiết a Bản đồ tỷ lệ 1/500 Máy tòan đạc Bộ 5,50 6,77 9,13 12,09 15,39 Sổ điện tử Cái 5,50 5,50 5,50 5,50 5,50 b Bản đồ tỷ lệ 1/1000 Máy tòan đạc Bộ 10,46 12,33 14,57 18,21 22,77 Sổ điện tử Cái 10,46 12,33 14,57 18,21 22,77 c Bản đồ tỷ lệ 1/2000 Máy tòan đạc Bộ 14,25 16,79 19,85 25,80 33,84 Sổ điện tử Cái 14,25 14,25 14,25 14,25 14,25 d Bản đồ tỷ lệ 1/5.000 Máy tòan đạc Bộ 58,61 70,31 76,18 82,04 Sổ điện tử Cái 58,61 58,61 58,61 58,61 đ Bản đồ tỷ lệ 1/10000 Máy tòan đạc Bộ 106,56 127,84 138,50 149,16 Sổ điện tử Cái 106,56 106,56 106,56 106,56 Ghi chú: (1) Đất giao thông đường bộ, đường sắt, đê điều và đất thủy hệ được nhà nước giao quản lý không thuộc diện phải cấp GCN khi phải đo vẽ thì được tính bằng 0,3 lần định mức tại Bảng 13. (2) Trường hợp phải đo vẽ chi tiết địa hình thì mức tính bằng 0,10 mức đo vẽ chi tiết BĐĐC (mức số 2) tại Bảng 13. 4.1.3. Vật liệu Bảng 14 TT Danh mục ĐVT Định mức theo tỷ lệ bản đồ (tính cho 1 mảnh) 1/500 1/1000 1/2000 1/5000 1/10000 1 Bản đồ địa hình Tờ 0,06 0,08 0,20 0,77 1,05 2 Bản đồ ĐGHC 364/CT Tờ 0,06 0,08 0,20 0,77 1,05 3 Bảng tổng hợp thành quả Tờ 1,80 1,80 2,00 2,20 3,00 4 Bảng tính tóan Tờ 0,90 0,90 1,00 1,10 1,50 5 Băng dính lọai vừa Cuộn 0,23 0,36 0,50 0,88 1,20 6 Bìa đóng sổ Cái 1,35 1,35 1,50 1,65 2,25 7 Biên bản bàn giao thành quả Bộ 0,16 0,22 3,50 4,68 6,37 8 Cọc gỗ 4cm x 30cm; đinh 3cm Cái 27,00 54,00 80,00 110,00 150,00 9 Ghi chú điểm tọa độ cũ Bộ 0,36 0,45 1,00 2,20 3,00 10 Mực màu Túyp 0,06 0,08 0,20 0,77 1,05 11 Sổ đo các lọai Quyển 2,70 2,70 5,00 6,60 9,00 12 Sổ ghi chép Quyển 0,06 0,08 0,20 0,77 1,05 13 Số liệu tọa độ điểm cũ Bộ 0,45 0,45 0,50 0,55 0,75 14 Đinh sắt 10,15cm và đệm Cái 36,00 27,00 0,00 0,00 15 Sơn đỏ Kg 0,05 0,05 0,05 0,06 0,07 16 Bảng thống kê hiện trạng đo đạc địa chính các lọai đất Bộ 1,44 1,80 4,00 13,20 18,00 17 Giấy A4 Ram 0,27 0,36 0,50 0,66 0,90 18 Giấy A3 Ram 0,14 0,18 0,30 0,44 0,60 19 Mực in A4 Hộp 0,05 0,07 0,10 0,13 0,18 20 Mực in A3 Hộp 0,03 0,04 0,06 0,09 0,12 21 Ghi chú điểm tọa cao cũ Bộ 0,36 0,45 1,00 2,20 3,00 22 Giấy gói hàng Tờ 8,55 0,72 1,00 1,10 1,50 23 Pin đèn Đôi 0,14 0,18 0,40 1,54 2,10 24 Số liệu độ cao điểm cũ Bộ 0,45 0,45 0,50 0,55 0,75 Bảng 15 TT Công việc Hệ số 1 Công tác chuẩn bị 0,15 2 Lưới đo vẽ 0,10 3 Xác định ranh giới thửa đất 0,25 4 Đo vẽ chi tiết 0,25 5 Đối sóat kiểm tra 0,10 6 Giao nhận kết quả đo đạc địa chính với chủ sử dụng đất 0,10 7 Phục vụ KTNT 0,05 Ghi chú: (1) Mức vật liệu cho các công việc thuộc khâu ngọai nghiệp tính theo hệ số tại Bảng 15. (2) Đất giao thông đường bộ, đường sắt, đê điều và đất thủy hệ được nhà nước giao quản lý không thuộc diện phải cấp GCN khi phải đo vẽ thì được tính bằng 0,3 lần định mức tại Bảng 14, mức vật liệu cho các công việc theo Bảng 15. (3) Trường hợp phải đo vẽ địa hình mức vật liệu tính bằng 0,10 mức tại Bảng 14, mức vật liệu cho các công việc theo Bảng 15. 4.2. Nội nghiệp 4.2.1. Dụng cụ a) Vẽ bản đồ số Bảng 16 TT Danh mục ĐVT Thời hạn (tháng) Định mức theo tỷ lệ bản đồ (Ca/mảnh) 1/500 1/1000 1/2000 1/5000 1/10000 1 Quần áo BHLĐ Bộ 9 10,61 19,90 41,60 64,88 97,32 2 Hòm sắt đựng tài liệu Cái 48 5,30 9,95 20,80 32,44 48,66 3 Ống đựng bản đồ Cái 24 5,30 9,95 20,80 32,44 48,66 4 Túi đựng tài liệu Cái 12 5,30 9,95 20,80 32,44 48,66 5 Ký hiệu bản đồ Quyển 48 0,40 0,73 2,04 3,06 4,59 6 Quy phạm Quyển 48 0,40 0,73 2,04 3,06 4,59 7 Máy tính tay Cái 24 0,40 0,73 2,04 3,06 4,59 8 Ổn áp (chung) 10A Cái 60 0,20 0,37 1,02 1,53 2,29 9 Lưu điện 600w Cái 60 0,20 0,37 1,02 1,53 2,29 10 USB (1GB) Cái 24 0,40 0,73 2,04 3,06 4,59 11 Bóng điện 100W Cái 36 5,30 9,50 20,80 32,44 48,66 12 Điện kW 4,45 7,98 15,14 27,25 40,87 Ghi chú: (1) Mức trên tính cho KK3, mức cho các KK khác tính theo hệ số tại Bảng 17. Bảng 17 KK 1/500 1/1000 1/2000 1/5000 1/10000 1 0,70 0,64 0,60 0,55 0,65 2 0,85 0,80 0,77 0,74 0,80 3 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 4 1,20 1,25 0,74 1,35 1,40 5 1,45 1,56 1,00 (2) Đất giao thông đường bộ, đường sắt, đê điều và đất thủy hệ được nhà nước giao quản lý không thuộc diện phải cấp GCN khi phải đo vẽ thì được tính bằng 0,3 lần định mức tại Bảng 16, theo mức KK tại Bảng 17. (3) Trường hợp phải đo vẽ địa hình mức vật liệu tính thêm 0,10 mức tại Bảng 16, theo mức KK tại Bảng 17. b) Nhập thông tin thửa đất Mức dụng cụ cho nhập thông tin thửa đất theo Bảng 16 nhân với hệ số tại Bảng 18, theo mức KK tại Bảng 17. Bảng 18 Công việc 1/500 1/1000 1/2000 1/5000 1/10000 Nhập thông tin thửa đất 0,70 0,57 0,32 0,38 0,44 c) Lập kết quả đo đạc địa chính thửa đất Bảng 19 TT Danh mục ĐVT Thời hạn (tháng) Định mức theo tỷ lệ bản đồ (ca/mảnh) 1/500 1/1000 1/2000 1/5000 1/10000 1 Quần áo BHLĐ Bộ 9 6,03 12,00 17,60 36,92 55,38 2 Hòm sắt đựng tài liệu Cái 48 6,03 12,00 17,60 36,92 55,38 3 Ống đựng bản đồ Cái 24 6,03 12,00 17,60 36,92 55,38 4 Ký hiệu bản đồ Quyển 48 0,17 0,34 0,55 2,04 3,06 5 Quy phạm Quyển 48 0,17 0,34 0,55 2,04 3,06 6 Máy tính tay Cái 24 0,68 1,36 2,21 8,16 12,24 7 Bóng điện 100W Cái 36 1,74 5,26 5,70 10,36 15,54 8 Điện kW 1,46 4,42 4,80 8,70 13,05 Ghi chú: Mức dụng cụ cho các lọai khó khăn là như nhau. d) Xác nhận hồ sơ; lập sổ mục kê và phục vụ KTNT Mức tính bằng 0,30 mức tại Bảng 16, theo mức KK tại Bảng 17. đ) Biên tập và in BĐĐC theo đơn vị hành chính Bảng 20 TT Danh mục ĐVT Thời hạn (tháng) Định mức theo tỷ lệ bản đồ (ca/mảnh) 1/500 1/1000 1/2000 1/5000 1/10000 1 Quần áo BHLĐ Bộ 9 0,48 0,54 0,62 0,68 0,82 2 Hòm sắt đựng tài liệu Cái 48 0,48 0,54 0,62 0,68 0,82 3 Ống đựng bản đồ Cái 24 0,48 0,54 0,62 0,68 0,82 4 Ký hiệu bản đồ Quyển 48 0,07 0,08 0,09 0,20 0,24 5 Quy phạm Quyển 48 0,07 0,08 0,09 0,20 0,24 6 Ổn áp (chung) 10A Cái 60 0,12 0,14 0,15 0,17 0,20 7 Lưu điện 600W Cái 60 0,12 0,14 0,15 0,17 0,20 9 Đèn điện 0,10 kW Bộ 30 0,12 0,14 0,15 0,17 0,20 10 Điện kW 0,11 0,12 0,13 0,15 0,18 Ghi chú: Mức dụng cụ cho các lọai khó khăn là như nhau. e) Giao nộp sản phẩm Mức được tính bằng 0,05 mức biên tập bản đồ địa chính và in tại Bảng 20. 4.2.2. Thiết bị Bảng 21 TT Danh mục thiết bị ĐVT C/suất (kW/h) Định mức (ca/mảnh) KK1 KK2 KK3 KK4 KK5 1.1 Vẽ bản đồ số a Bản đồ tỷ lệ 1/500 Máy vi tính PC Cái 0,35 5,50 6,74 7,96 9,60 11,54 Phần mềm vẽ BĐ Cái 5,50 6,74 7,96 9,60 11,54 Máy in Laser A4 Cái 0,60 0,12 0,15 0,19 0,22 0,26 Máy in phun A0 Cái 0,40 0,09 0,09 0,09 0,09 0,09 Điều hòa Cái 2,20 1,84 2,24 2,64 3,20 3,84 Điện KW 34,20 62,16 77,36 88,67 106,35 b Bản đồ tỷ lệ 1/1000 Máy vi tính PC Cái 0,35 9,55 11,40 14,92 18,66 23,33 Phần mềm vẽ BĐ Cái 9,55 11,40 14,92 18,66 23,33 Máy in Laser A4 Cái 0,60 0,13 0,25 0,38 0,56 0,68 Máy in phun A0 Cái 0,40 0,09 0,09 0,09 0,09 0,09 Điều hòa Cái 2,20 3,18 3,80 4,98 6,22 7,78 Điện KW 87,80 105,30 138,12 172,93 216,09 c Bản đồ tỷ lệ 1/2000 Máy vi tính PC Cái 0,35 21,66 26,00 31,20 25,00 31,26 Phần mềm vẽ BĐ Cái 21,66 26,00 31,20 25,00 31,26 Máy in Laser A4 Cái 0,60 0,40 0,67 0,94 1,32 1,88 Máy in phun A0 Cái 0,40 0,09 0,09 0,09 0,09 0,09 Điều hòa Cái 2,20 6,66 8,67 11,25 8,34 11,26 Điện KW 189,08 240,34 304,68 234,57 309,77 d Bản đồ tỷ lệ 1/5.000 Máy vi tính PC Cái 0,35 26,70 36,05 48,66 65,69 Phần mềm vẽ BĐ Cái 26,70 36,05 48,66 65,69 Máy in Laser A4 Cái 0,60 0,40 0,67 0,94 1,32 Máy in phun A0 Cái 0,40 0,09 0,09 0,09 0,09 Điều hòa Cái 2,20 8,90 12,02 16,22 21,90 Điện KW 245,28 331,79 776,26 1376,31 đ Bản đồ tỷ lệ 1/10000 Máy vi tính PC Cái 0,35 34,71 46,86 63,25 85,39 Phần mềm vẽ BĐ Cái 34,71 46,86 63,25 85,39 Máy in Laser A4 Cái 0,60 0,40 0,67 0,94 1,32 Máy in phun A0 Cái 0,40 0,117 0,11 0,11 0,11 Điều hòa Cái 2,20 11,57 15,62 21,08 28,47 Điện KW 318,27 430,32 1007,71 1787,20 1.2 Lập kết quả đo đạc địa chính thửa đất a Bản đồ tỷ lệ 1/500 Vi tính, phần mềm Cái 0,35 4,52 4,52 4,52 4,52 4,52 Điều hòa Cái 2,20 1,51 1,51 1,51 1,51 1,51 Điện KW 50,32 50,32 50,32 50,32 50,32 b Bản đồ tỷ lệ 1/1000 Vi tính, phần mềm Cái 0,35 9,00 9,00 9,00 9,00 9,00 Điều hòa Cái 2,20 3,00 3,00 3,00 3,00 3,00 Điện KW 81,90 81,90 81,90 81,90 81,90 c Bản đồ tỷ lệ 1/2000 Vi tính, phần mềm Cái 0,35 13,20 13,20 13,20 13,20 13,20 Điều hòa Cái 2,20 4,40 4,40 4,40 4,40 4,40 Điện KW 120,12 120,12 120,12 120,12 120,12 d Bản đồ tỷ lệ 1/5000 Vi tính, phần mềm Cái 0,35 27,69 27,69 27,69 27,69 Điều hòa Cái 2,20 9,23 9,23 9,23 9,23 Điện KW 251,98 251,98 251,98 251,98 đ Bản đồ tỷ lệ 1/10000 Vi tính, phần mềm Cái 0,35 55,38 55,38 55,38 55,38 Điều hòa Cái 2,20 18,46 18,46 18,46 18,46 Điện KW 503,96 503,96 503,96 503,96 1.3 Nhập thông tin thửa đất a Bản đồ tỷ lệ 1/500 Vi tính, phần mềm Cái 0,35 5,39 5,39 5,39 5,39 5,39 Điều hòa Cái 2,20 1,80 1,80 1,80 1,80 1,80 Điện KW 49,11 49,11 49,11 49,11 49,11 b Bản đồ tỷ lệ 1/1000 Vi tính, phần mềm Cái 0,35 8,40 8,40 8,40 8,40 8,40 Điều hòa Cái 2,20 2,80 2,80 2,80 2,80 2,80 Điện KW 76,44 76,44 76,44 76,44 76,44 c Bản đồ tỷ lệ 1/2000 Vi tính, phần mềm Cái 0,35 10,92 10,92 10,92 10,92 10,92 Điều hòa Cái 2,20 3,64 3,64 3,64 3,64 3,64 Điện KW 99,37 99,37 99,37 99,37 99,37 d Bản đồ tỷ lệ 1/5.000 Vi tính, phần mềm Cái 0,35 18,56 18,56 18,56 18,56 Điều hòa Cái 2,20 6,19 6,19 6,19 6,19 Điện KW 168,96 168,96 168,96 168,96 đ Bản đồ tỷ lệ 1/10000 Vi tính, phần mềm Cái 0,35 27,84 27,84 27,84 27,84 Điều hòa Cái 2,20 9,29 9,29 9,29 9,29 Điện KW 253,44 253,44 253,44 253,44 1.4 Biên tập và in BĐĐC theo đơn vị hành chính a Bản đồ tỷ lệ 1/500 Máy vi tính, phần mềm Cái 0,35 0,36 0,36 0,36 0,36 0,36 Máy in phun A0 Cái 0,40 0,09 0,09 0,09 0,09 0,09 Điều hòa Cái 2,20 0,12 0,12 0,12 0,12 0,12 Điện KW 3,58 3,58 3,58 3,58 3,58 b Bản đồ tỷ lệ 1/1000 Vi tính, phần mềm Cái 0,35 0,41 0,41 0,41 0,41 0,41 Máy in phun A0 Cái 0,40 0,09 0,09 0,09 0,09 0,09 Điều hòa Cái 2,20 0,14 0,14 0,14 0,14 0,14 Điện KW 4,09 4,09 4,09 4,09 4,09 c Bản đồ tỷ lệ 1/2000 Vi tính, phần mềm Cái 0,35 0,46 0,46 0,46 0,46 0,46 Máy in phun A0 Cái 0,40 0,09 0,09 0,09 0,09 0,09 Điều hòa Cái 2,20 0,15 0,15 0,15 0,15 0,15 Điện KW 4,42 4,42 4,42 4,42 4,42 d Bản đồ tỷ lệ 1/5.000 Vi tính, phần mềm Cái 0,35 0,51 0,51 0,51 0,51 Máy in phun A0 Cái 0,40 0,09 0,09 0,09 0,09 Điều hòa Cái 2,20 0,17 0,17 0,17 0,17 Điện KW 4,94 4,94 4,94 4,94 đ Bản đồ tỷ lệ 1/10000 Vi tính, phần mềm Cái 0,35 0,77 0,77 0,77 0,77 Máy in phun A0 Cái 0,40 0,14 0,14 0,14 0,14 Điều hòa Cái 2,20 0,26 0,26 0,26 0,26 Điện KW 6,42 6,42 6,42 6,42 4.2.3. Vật liệu a) Vẽ bản đồ số và lập kết quả đo đạc địa chính thửa đất Bảng 22 TT Danh mục ĐVT Định mức theo tỷ lệ bản đồ (tính cho 1 mảnh) 1/500 1/1000 1/2000 1/5000 1/10000 1 Bản đồ địa hình Tờ 0,07 0,09 0,20 0,70 0,70 2 Bản đồ ĐGHC 364/CT (phô tô) Tờ 0,07 0,09 0,20 0,70 0,70 3 Bảng tổng hợp thành quả Tờ 2,00 2,00 2,00 2,00 2,00 4 Bảng tính tóan Tờ 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 5 Băng dính lọai vừa Cuộn 0,25 0,40 0,50 0,80 0,80 6 Bìa đóng sổ Cái 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 7 Biên bản bàn giao thành quả Bộ 0,30 0,30 0,20 2,00 2,00 8 Ghi chú điểm độ cao cũ Bộ 0,50 0,50 0,50 0,50 0,50 9 Ghi chú điểm tọa độ cũ Bộ 0,50 0,50 0,50 0,50 0,50 10 Giấy A0 lọai 100g/m 2 Tờ 4,00 4,00 4,00 4,00 4,00 11 Giấy A4 Ram 3,00 6,00 9,00 16,00 16,00 12 Mực in laser Hộp 0,60 1,20 1,80 3,20 3,20 13 Sổ mục kê Quyển 0,14 0,15 0,40 0,10 0,10 14 Sổ ghi chép Quyển 0,07 0,09 0,20 0,70 0,70 15 Số liệu tọa độ điểm cũ Bộ 0,50 0,50 0,50 0,50 0,50 16 Số liệu độ cao điểm cũ Bộ 0,50 0,50 0,50 0,50 0,50 17 Mực in phun (4 hộp 4 màu) Hộp 0,04 0,04 0,04 0,04 0,04 Ghi chú: (1) Mức vật liệu cho vẽ bản đồ số tính bằng 0,55 mức tại Bảng 22. (2) Mức vật liệu cho lập kết quả đo đạc địa chính thửa đất tính bằng 0,45 mức tại Bảng 22. (3) Đất giao thông đường bộ, đường sắt, đê điều và đất thủy hệ được nhà nước giao quản lý không thuộc diện phải cấp GCN khi phải đo vẽ thì được tính bằng 0,3 lần định mức tại Bảng 22. (4) Trường hợp phải đo vẽ địa hình mức vật liệu tính bằng 0,10 mức tại Bảng 22. b) Lấy xác nhận hồ sơ; lập sổ mục kê; nhập thông tin thửa đất; phục vụ KTNT và giao nộp sản phẩm Mức tính bằng 0,20 mức mục vẽ bản đồ số và lập kết quả đo đạc địa chính thửa đất tại Bảng 22. c) Biên tập và in bản đồ theo đơn vị hành chính Bảng 23 TT Danh mục ĐVT Định mức theo tỷ lệ bản đồ (tính cho 1 mảnh) 1/500 1/1000 1/2000 1/5000 1/10000 1 Bản đồ địa hình Tờ 0,01 0,01 0,02 0,05 0,06 2 Bản đồ ĐGHC 364/CT Tờ 0,01 0,01 0,05 0,20 0,25 3 Băng dính lọai vừa Cuộn 0,05 0,10 0,15 0,20 0,25 4 Biên bản bàn giao thành quả Bộ 1,00 1,00 1,00 1,00 1,10 5 Giấy A4 Ram 0,002 0,004 0,01 0,01 0,01 6 Sổ ghi chép Quyển 0,01 0,01 0,03 0,05 0,05 7 Mực in phun (4 hộp 4 màu) Hộp 0,04 0,04 0,04 0,04 0,04 8 Giấy A0 lọai 100g/m 2 Tờ 4,00 4,00 4,00 4,00 4,00 III. SỐ HÓA VÀ CHUYỂN HỆ TỌA ĐỘ BẢN ĐỒ ĐỊA CHÍNH 1. Nội dung công việc 1.1. Số hóa BĐĐC a) Quét tài liệu: Nhận vật tư, tài liệu; chuẩn bị hệ thống tin học (máy, dụng cụ, cài đặt phần mềm, sao chép các tệp chuẩn); chuẩn bị cơ sở tóan học. Chuẩn bị tài liệu: Kiểm tra bản đồ về độ sạch, rõ nét, các mốc để nắn (điểm mốc khung, lưới kilômét, điểm tọa độ và bổ sung các điểm mốc để nắn nếu thiếu trên bản gốc so với quy định); quét tài liệu; kiểm tra chất lượng file ảnh quét. Nắn ảnh theo khung trong bản đồ, lưới kilômét, điểm tọa độ (tam giác); lưu file ảnh (để phục vụ cho bước số hóa và các bước KTNT sau này). b) Số hóa nội dung bản đồ: Số hóa các yếu tố nội dung bản đồ và làm sạch dữ liệu theo các lớp đối tượng; kiểm tra trên máy các bước số hóa nội dung bản đồ theo lớp đã quy định và kiểm tra tiếp biên. c) Biên tập nội dung bản đồ (biên tập để lưu dưới dạng bản đồ số) và in: Định nghĩa đối tượng, gắn thuộc tính, tạo file topology, tô mầu nền, biên tập ký hiệu, chú giải; trình bày khung và tiếp biên và các nội dung khác (chồng hở, lỗi tex…); in 01 bản làm biên tập, 01 bản để kiểm tra và 01 bản để giao nộp; kiểm tra bản đồ giấy, sửa chữa sau kiểm tra. d) Phục vụ kiểm tra nghiệm thu. đ) Giao nộp sản phẩm: ghi dữ liệu bản đồ số trên đĩa CD, xác nhận hồ sơ các cấp, giao nộp sản phẩm. 1.2. Chuyển hệ tọa độ BĐĐC dạng số từ hệ tọa độ HN-72 sang hệ tọa độ VN-2000 a) Xác định tọa độ phục vụ nắn chuyển Thu thập số liệu đo đạc, tính tóan lưới địa chính trước đây (số đo, bảng tính, kết quả tính tóan trong hệ tọa độ HN-72); tính cải chính số liệu đo cũ trong hệ tọa độ VN-2000 (nếu có), tính tóan bình sai lại lưới địa chính trên đây sang hệ tọa độ VN-2000. Xác định đồng thời tọa độ trên bản đồ và trên thực địa của tối thiểu 03 điểm đặc trưng rõ nét cho một khối bản đồ cần 3 chuyển hệ tọa độ (một mảnh bản đồ hoặc nhiều mảnh bản đồ liền kề nhau) để phục vụ kiểm tra. b) Chuyển đổi bản đồ số (dạng vector từ hệ tọa độ HN-72 sang hệ tọa độ VN- 2000) - Nắn chuyển: Chuẩn bị vật tư, tài liệu của các mảnh, liên quan; chuẩn bị kỹ thuật, hướng dẫn biên tập, nắn các tệp tin thành phần của mảnh bản đồ sang hệ tọa độ VN-2000; ghép các tờ bản đồ (khung cũ) và cắt ghép theo khung trong của tờ bản đồ mới (nếu có). Biên tập và kiểm tra lại quá trình chuyển đổi, rà sóat mức độ đầy đủ các yếu tố nội dung bản đồ. - Tính lại và so sánh diện tích trước và sau nắn chuyển tọa độ. c) Biên tập nội dung bản đồ và in (biên tập để lưu dưới dạng bản đồ số): định nghĩa đối tượng, gắn thuộc tính, tạo file topology, tô mầu nền, biên tập ký hiệu, chú giải; trình bày khung và tiếp biên và các nội dung khác; (chồng hở, lỗi tex...); in bản đồ giấy và kiểm tra bản đồ giấy sau khi in. d) Phục vụ kiểm tra nghiệm thu. đ) Giao nộp sản phẩm: ghi dữ liệu bản đồ số trên đĩa CD, xác nhận hồ sơ các cấp (nếu có), giao nộp sản phẩm. 2. Phân lọai khó khăn Việc phân lọai khó khăn số hóa, chuyển hệ tọa độ thực hiện như quy định đối với việc đo đạc thành lập BĐĐC quy định tại khỏan 2, Mục II, Chương I, Phần II. 3. Định mức lao động Bảng 24 TT Nội dung công việc Định biên KK Định mức theo tỷ lệ bản đồ 1/500 1/1000 1/2000 1/5000 1 Số hóa BĐĐC (công/mảnh) 1.1 Quét tài liệu 1KTV6 1-5 0,40 0,40 0,40 0,40 1.2 Số hóa nội dung bản đồ 1KTV6 1 3,51 6,65 12,70 23,23 2 4,03 7,65 14,61 26,71 3 4,64 8,80 16,80 30,72 4 5,34 10,12 19,32 35,33 5 6,14 11,64 22,22 1.3 Biên tập nội dung bản đồ và in 1KTV6 1-5 0,51 0,60 0,68 0,77 1.4 Phục vụ KTNT 1KTV6 1-5 1,00 1,00 1,00 1,50 1.5 Giao nộp sản phẩm 1KTV6 1-5 0,63 0,85 1,27 1,70 2 Chuyển hệ tọa độ BĐĐC dạng số từ hệ tọa độ HN-72 sang hệ tọa độ VN-2000 2.1 Xác định tọa độ phục vụ nắn chuyển (công nhóm/điểm nắn) Nhóm 2 (1KS2,1KS3) 1-5 1,00 1,00 1,00 1,00 2.2 Chuyển đổi bản đồ số (công/mảnh) 2.2.1 Nắn chuyển 1KTV6 1 2,24 2,80 3,50 5,50 2 2,56 3,20 4,00 6,00 3 2,88 3,60 4,50 6,50 4 3,20 4,00 5,00 7,00 5 3,68 4,60 5,75 2.2.2 Tính lại và so sánh diện tích trước và sau nắn chuyển tọa độ 1KTV6 1-5 0,43 0,60 0,77 0,94 2.2.3 Biên tập nội dung bản đồ và in 1KTV6 1-5 0,51 0,60 0,68 0,77 2.2.4 Phục vụ KTNT 1KTV6 1-5 1,00 1,00 1,00 1,50 2.2.5 Giao nộp sản phẩm 1KTV6 1-5 0,63 0,85 1,27 1,70 Ghi chú: (1) Trường hợp đồng thời thực hiện số hóa và chuyển hệ tọa độ ĐĐĐC thì không tính mức tại Mục 2.2.3 của Bảng 24. 4. Định mức vật tư thiết bị 4.1. Dụng cụ 4.1.1. Số hóa BĐĐC; chuyển hệ tọa độ BĐĐC dạng số từ hệ tọa độ HN72 sang hệ tọa độ VN2000 Bảng 25 TT Danh mục ĐVT Thời hạn (tháng) Định mức theo tỷ lệ bản đồ (tính cho 1 mảnh) Số hóa BĐĐC Chuyển hệ 1/500 1/1000 1/2000 1/5000 1/2000 1/5000 1 Áo blu Cái 9 5,39 9,52 12,72 20,08 4,24 6,12 2 Bàn máy vi tính Cái 72 4,04 7,14 9,54 15,06 3,18 4,59 3 Ghế xoay Cái 72 4,04 7,14 9,54 15,06 3,18 4,59 4 Dép xốp Đôi 6 5,39 9,52 12,72 20,08 4,24 6,12 5 Đồng hồ treo tường Cái 36 1,68 2,97 3,97 6,27 1,32 1,91 6 Đèn neon 40W Bộ 30 4,04 7,14 9,54 15,06 3,18 4,59 7 Giá để tài liệu Cái 60 0,07 0,12 0,16 0,25 0,05 0,08 8 Ghế tựa Cái 60 0,67 1,19 1,59 2,51 0,53 0,77 9 Ký hiệu bản đồ Quyển 48 0,67 1,19 1,59 2,51 0,53 0,77 10 Máy hút ẩm 2kW Cái 60 0,27 0,47 0,63 1,00 0,21 0,31 11 Máy hút bụi 1,5kW Cái 60 0,03 0,06 0,08 0,13 0,03 0,04 12 Ổn áp (chung) 10A Cái 60 1,01 1,79 2,39 3,77 0,80 1,15 13 Quạt thông gió 40W Cái 36 0,67 1,19 1,59 2,51 0,53 0,77 14 Quạt trần 100W Cái 36 0,67 1,19 1,59 2,51 0,53 0,77 15 Quy phạm Quyển 48 1,35 2,38 3,18 5,02 1,06 1,53 16 Tủ đựng tài liệu Cái 60 0,67 1,19 1,59 2,51 0,53 0,77 17 Thước nhựa 1,2m Cái 24 1,35 2,38 3,18 5,02 1,06 1,53 18 Xô nhựa 10 lít Cái 12 2,70 4,76 6,36 10,04 2,12 3,06 19 Quy định số hóa Quyển 48 0,67 1,19 1,59 2,51 0,53 0,77 20 Lưu điện 600W Cái 60 2,70 4,76 6,36 10,04 2,12 3,06 21 Đầu ghi CD 0,4kW Cái 72 0,01 0,01 0,01 0,01 0,01 0,01 22 Máy in A4 0,5kW Cái 72 0,02 0,02 0,04 0,04 0,04 0,04 23 Điện kW 5,80 10,20 13,60 21,50 5,80 8,36 Ghi chú: (1) Mức trên tính cho KK3, mức cho các KK khác tính theo hệ số sau: Bảng 26 Khó khăn Số hóa BĐĐC Chuyển hệ 1/500 1/1000 1/2000 1/5000 1/2000 1/5000 1 0,76 0,76 0,76 0,76 0,80 0,90 2 0,87 0,87 0,87 0,87 0,90 1,00 3 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 4 1,15 1,15 1,15 1,15 1,10 1,10 5 1,32 1,32 1,32 1,30 (2) Mức cho trường hợp đồng thời thực hiện số hóa và chuyển hệ tọa độ BĐĐC tính bằng 0,90 mức tại Bảng 25, theo mức KK tại Bảng 26. (3) Mức dụng cụ cho Chuyển hệ tọa độ (chưa tính bước xác định tọa độ phục vụ nắn chuyển) BĐĐC tỷ lệ 1/1000 và 1/500 được tính như sau: - Mức cho 1/500 tính bằng 0,65 mức tỷ lệ 1/2000; - Mức cho 1/1000 tính bằng 0,80 mức tỷ lệ 1/2000. (4) Mức dụng cụ cho xác định tọa độ điểm phục vụ nắn chuyển hệ tọa độ: Mức tính bằng 0,50 mức (KK3) đo ngắm của Lưới địa chính tại Bảng 2 và Bảng 3 (khỏan 2, Mục I, Chương I, Phần II). 4.1.2. Xác định tọa độ phục vụ nắn chuyển Không sử dụng dụng cụ 4.2. Thiết bị 4.2.1. Số hóa BĐĐC; chuyển hệ tọa độ BĐĐC dạng số từ hệ tọa độ HN72 sang hệ tọa độ VN2000 Bảng 27 TT Danh mục ĐVT C/suất (kw/h) Số lượng Định mức (Ca/mảnh) KK1 KK2 KK3 KK4 KK5 KK6 1 Số hóa BĐĐC 1.1 Bản đồ tỷ lệ 1/500 Máy vi tính PC Cái 0,35 1 2,34 2,84 3,44 4,14 4,99 5,94 Máy quét Cái 2,50 1 0,24 0,24 0,24 0,24 0,24 0,24 Thiết bị nối mạng Bộ 0,10 1 0,16 0,19 0,23 0,28 0,33 0,40 Máy chủ Netserver Cái 0,40 1 0,16 0,19 0,23 0,28 0,33 0,40 Máy in phun A0 Cái 0,40 1 0,18 0,18 0,18 0,18 0,18 0,18 Phần mềm số hóa Bản 1 2,34 2,84 3,44 4,14 4,99 5,94 Điều hòa Cái 2,20 1 0,49 0,57 0,67 0,79 0,93 1,09 Điện kW 22,30 25,30 29,10 33,60 38,90 44,90 1.2 Bản đồ tỷ lệ 1/1000 Máy vi tính PC Cái 0,35 1 5,34 5,70 6,54 7,68 11,34 13,68 Máy quét Cái 2,50 1 0,24 0,24 0,24 0,24 0,24 0,24 Thiết bị nối mạng Bộ 0,10 1 0,36 0,38 0,44 0,51 0,76 0,91 Máy chủ Netserver Cái 0,40 1 0,36 0,38 0,44 0,51 0,76 0,91 Máy in phun A0 Cái 0,40 1 0,18 0,18 0,18 0,18 0,18 0,18 Phần mềm số hóa Bản 1 5,34 5,70 6,54 7,68 11,34 13,68 Điều hòa Cái 2,20 1 0,99 1,05 1,19 1,38 1,99 2,38 Điện kW 41,20 43,40 48,70 55,90 79,00 93,70 1.3 Bản đồ tỷ lệ 1/2000 Máy vi tính PC Cái 0,35 1 6,45 8,06 10,80 12,60 15,75 19,68 Máy quét Cái 2,50 1 0,24 0,24 0,24 0,24 0,24 0,24 Thiết bị nối mạng Bộ 0,10 1 0,60 0,75 0,95 1,15 1,45 1,80 Máy chủ Netserver Cái 0,40 1 0,60 0,75 0,95 1,15 1,45 1,80 Máy in phun A0 Cái 0,40 1 0,18 0,18 0,18 0,18 0,18 0,18 Phần mềm số hóa Bản 1 6,45 8,06 10,80 12,60 15,75 19,68 Điều hòa Cái 2,20 1 1,61 2,02 2,70 3,15 3,94 4,92 Điện kW 55,77 69,19 91,28 105,73 130,85 161,98 1.4 Bản đồ tỷ lệ 1/5000 Máy vi tính PC Cái 0,35 1 11,52 15,36 18,43 22,12 Máy quét Cái 2,50 1 0,24 0,24 0,24 0,24 Thiết bị nối mạng Bộ 0,10 1 0,96 1,15 1,38 1,66 Máy chủ Netserver Cái 0,40 1 0,96 1,15 1,38 1,66 Máy in phun A0 Cái 0,40 1 0,18 0,18 0,18 0,18 Phần mềm số hóa Bản 1 11,52 15,36 18,43 22,12 Điều hòa Cái 2,20 1 2,88 3,84 4,61 5,53 Điện kW 95,84 126,60 150,82 179,84 2 Chuyển hệ 2.1 Bản đồ tỷ lệ 1/500 Máy vi tính PC Cái 0,35 1 1,57 1,73 1,92 2,11 2,21 2,54 Thiết bị nối mạng Bộ 0,10 1 0,10 0,12 0,13 0,14 0,15 0,16 Máy chủ Netserver Cái 0,40 1 0,10 0,12 0,13 0,14 0,15 0,16 Máy in phun A0 Cái 0,40 1 0,15 0,15 0,15 0,15 0,15 0,15 Phần mềm số hóa Bản 1 1,57 1,73 1,92 2,11 2,21 2,54 Điều hòa Cái 2,20 1 0,31 0,35 0,38 0,42 0,44 0,51 Điện kW 11,27 12,56 13,72 15,06 15,76 18,10 2.2 Bản đồ tỷ lệ 1/1000 Máy vi tính PC Cái 0,35 1 1,97 2,16 2,40 2,64 2,76 3,17 Thiết bị nối mạng Bộ 0,10 1 0,13 0,14 0,16 0,18 0,19 0,20 Máy chủ Netserver Cái 0,40 1 0,13 0,14 0,16 0,18 0,19 0,20 Máy in phun A0 Cái 0,40 1 0,19 0,19 0,19 0,19 0,19 0,19 Phần mềm số hóa Bản 1 1,97 2,16 2,40 2,64 2,76 3,17 Điều hòa Cái 2,20 1 0,34 0,37 0,41 0,45 0,48 0,55 Điện kW 13,26 13,86 15,94 17,47 18,42 20,96 2.3 Bản đồ tỷ lệ 1/2000 Máy vi tính PC Cái 0,35 1 2,46 2,70 3,00 3,30 3,45 3,96 Thiết bị nối mạng Bộ 0,10 1 0,16 0,18 0,20 0,22 0,24 0,27 Máy chủ Netserver Cái 0,40 1 0,16 0,18 0,20 0,22 0,24 0,27 Máy in phun A0 Cái 0,40 1 0,24 0,24 0,24 0,24 0,24 0,24 Phần mềm số hóa Bản 1 2,46 2,70 3,00 3,30 3,45 3,96 Điều hòa Cái 2,20 1 0,42 0,46 0,51 0,56 0,60 0,68 Điện kW 16,50 18,00 19,90 21,80 23,05 26,15 2.4 Bản đồ tỷ lệ 1/5000 Máy vi tính PC Cái 0,35 1 3,69 3,99 4,29 4,59 Thiết bị nối mạng Bộ 0,10 1 0,22 0,25 0,27 0,29 Máy chủ Netserver Cái 0,40 1 0,22 0,25 0,27 0,29 Máy in phun A0 Cái 0,40 1 0,24 0,36 0,36 0,36 Phần mềm số hóa Bản 1 3,30 3,69 3,99 4,29 Điều hòa Cái 2,20 1 0,56 0,65 0,70 0,75 Điện kW 22,90 26,00 27,90 29,80 Ghi chú: Trường hợp đồng thời thực hiện số hóa và chuyển hệ tọa độ BĐĐC thì không tính mức máy in phun cho chuyển hệ tọa độ. 4.2.2. Xác định tọa độ phục vụ nắn chuyển Mức tính bằng 0,50 mức (KK3) đo ngắm theo phương pháp đường chuyền của Lưới địa chính tại Bảng 2 và Bảng 3 (khỏan 2, Mục I, Chương I, Phần II). 4.3. Vật liệu Bảng 28 TT Danh mục ĐVT Định mức theo tỷ lệ bản đồ (tính cho 1 mảnh) Số hóa Chuyển hệ tọa độ 1/500 1/1000 1/2000 1/5000 1/2000 1/5000 1 Sổ ghi chép công tác Quyển 1,00 1,00 1,00 1,00 0,04 0,07 2 Băng dính phim Cuộn 0,02 0,02 0,02 0,02 0,02 0,02 3 Giấy đóng gói thành quả Tờ 3,00 3,00 3,00 3,00 3,00 3,00 4 Giấy vẽ sơ đồ khu đo Tờ 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 5 Giấy A4 (nội) Ram 0,02 0,02 0,04 0,04 0,04 0,04 6 Giấy A0 lọai 100g/m 2 Tờ 4,00 4,00 4,00 4,00 3,00 3,00 7 Mực in laser Hộp 0,004 0,004 0,008 0,008 0,008 0,008 8 Thuốc tẩy rửa Lít 0,001 0,001 0,002 0,003 0,002 0,003 9 Mực in phun (4 màu) Hộp 0,04 0,04 0,04 0,04 0,03 0,03 10 Khăn mặt Cái 0,05 0,05 0,07 0,10 0,05 0,10 11 Khăn lau máy Cái 0,01 0,01 0,02 0,03 0,01 0,03 12 Bản đồ gốc Tờ 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 13 Cồn công nghiệp Lít 0,01 0,01 0,02 0,02 0,01 0,01 14 Bóng đèn máy quét Cái 0,0001 0,0001 0,0001 0,0001 0,0001 0,0001 15 Sổ giao ca Quyển 0,05 0,05 0,07 0,1 0,01 0,02 Ghi chú: (1) Trường hợp đồng thời thực hiện số hóa và chuyển hệ tọa độ BĐĐC thì không tính mức số 7, 9, và 11 tại Bảng 25 cho chuyển hệ tọa độ. (2) Mức chuyển hệ (chưa tính bước xác định tọa độ phục vụ nắn chuyển) cho tỷ lệ 1/500 và 1/1000 tính như nhau và tính bằng 0,70 mức tỷ lệ 1/2000. (3) Xác định tọa độ phục vụ nắn chuyển: Mức tính bằng 0,75 mức (KK3) đo ngắm của Lưới địa chính tại Bảng 2 và Bảng 3 (khỏan 2, Mục I, Chương I, Phần II). IV. ĐO ĐẠC CHỈNH LÝ BẢN ĐỒ ĐỊA CHÍNH 1. Nội dung công việc 1.1. Ngọai nghiệp a) Đối sóat thực địa - Công tác chuẩn bị: Thu thập tài liệu, kiểm tra phân tích tài liệu; đối sóat hồ sơ địa chính với BĐĐC; đối sóat hồ sơ đăng ký bổ sung, đăng ký biến động về nhà, đất với BĐĐC (nếu có). - Đối sóat 100% số thửa tại thực địa, xác định biến động do sự thay đổi hình thể thửa đất, thay đổi tên chủ, địa chỉ của chủ sử dụng thửa đất và thay đổi địa chỉ thửa đất (nếu có), phương pháp chỉnh lý biến động; xác định tình trạng quy họach sử dụng đất, mốc quy họach, hành lang an tòan các công trình; xác định lọai đất, mục đích sử dụng đất. b) Lưới đo vẽ Chuẩn bị, thiết kế, chọn điểm, đóng cọc, đo nối và tính tóan. c) Đo vẽ chi tiết - Chuẩn bị vật tư, tài liệu, thiết bị. - Xác định ranh giới thửa đất; điều tra, ghi tên chủ sử dụng đất, các chủ liền kề, lọai đất, mục đích sử dụng đất, địa chỉ thửa đất, địa chỉ chủ sử dụng đất, xác định ranh giới, mốc giới quy họach, xác định ranh giới hành lang an tòan các công trình, xác định mức độ hạn chế quyền sử dụng đất, đóng mốc giới thửa đất ở thực địa và lập bản mô tả ranh giới, mốc giới thửa đất theo hiện trạng thửa đất, xác định phạm vi quy họach, phạm vi thuộc hành lang an tòan các công trình. - Đo vẽ chi tiết khu vực có biến động về hình thửa: Chuẩn bị vật tư, tài liệu, dụng cụ đo, đo vẽ chi tiết thửa đất, đo vẽ các công trình xây dựng có bổ sung, thay đổi trên thửa đất, vẽ sơ họa hiện trạng trạm đo hoặc lược đồ thửa đất. - Xác nhận diện tích theo hiện trạng đối với chủ sử dụng đất. 1.2. Nội nghiệp a) Số hóa BĐĐC: thực hiện đối với trường hợp chỉnh lý BĐĐC dạng giấy. b) Lập bản vẽ BĐĐC: Nhận BĐĐC, chuẩn bị vật tư, tài liệu và thiết bị, máy móc; chuyển kết quả đo vẽ chi tiết lên BĐĐC; tính diện tích thửa đất; tiếp biên; đánh số thửa, lập bảng kê thửa đất có biến động; biên tập lại BĐĐC. c) Lập Kết quả đo đạc địa chính thửa đất: Lập kết quả đo đạc địa chính thửa đất, đối sóat kết quả đo đạc địa chính với biên bản xác định ranh giới thửa đất. Lập Phiếu đo đạc chỉnh lý thửa đất. d) Bổ sung Sổ mục kê: Lập lại hoặc bổ sung sổ mục kê theo tờ BĐĐC; tổng hợp lại diện tích và lập các bảng biểu theo quy định. đ) Biên tập bản đồ và in - Biên tập BĐĐC và các tài liệu liên quan đến thửa đất; - In BĐĐC và hồ sơ, bảng biểu liên quan theo quy định; - Nhân bản BĐĐC, sổ mục kê. e) Xác nhận hồ sơ các cấp: Hòan thành thủ tục pháp lý. g) Giao nộp sản phẩm: Phục vụ kiểm tra nghiệm thu, giao nộp sản phẩm. 2. Phân lọai khó khăn Việc phân lọai khó khăn thực hiện như quy định đối với việc đo đạc thành lập BĐĐC quy định tại khỏan 2, Mục II, Chương I, Phần II. 3. Định mức lao động Bảng 29 TT Nội dung công việc Định biên KK Định mức theo tỷ lệ bản đồ 1/500 1/1000 1/2000 1/5000 1/10000 1 Ngọai nghiệp 1.1 Đối sóat thực địa (công nhóm/mảnh) 1 4,42 6,63 11,66 23,33 35,00 Nhóm 2 2 5,74 8,62 14,00 28,00 42,00 3 7,47 11,20 16,80 33,60 50,40 (1KTV4, 1KTV6) 4 9,71 14,56 20,16 40,32 60,48 5 12,62 18,93 24,19 1.2 Lưới đo vẽ (công nhóm/100 thửa có biến động cần chỉnh lý) 1 1,32 0,36 0,31 0,81 1,62 Nhóm 5 2 1,65 0,45 0,42 0,93 1,86 (2KTV4, 3 2,20 0,60 0,52 1,24 2,48 2KTV6, 4 2,97 0,81 0,65 1,36 2,72 1KTV10) 5 3,74 1,04 0,91 1.3 Đo vẽ chi tiết (công nhóm/100 thửa có biến động cần chỉnh lý) 1 16,68 11,66 6,09 4,25 8,53 5,96 11,95 8,36 23,90 16,72 Nhóm 5 (2KTV4, 2KTV6, 1KTV10) 2 20,02 14,00 7,31 5,11 10,24 7,16 14,34 10,03 28,68 20,05 3 24,02 16,80 8,76 6,12 12,28 8,59 17,21 12,03 34,41 24,06 4 28,82 20,15 10,52 7,35 14,74 10,31 20,65 14,44 41,30 28,88 5 34,59 24,19 12,62 8,82 17,69 12,37 2 Nội nghiệp 2.1 Số hóa BĐĐC: Áp dụng theo mức quy định tại Mục III, Chương I, Phần II. 1 1,63 0,55 0,67 1,40 2,20 2.2 Lập bản vẽ BĐĐC (công nhóm/100 thửa chỉnh lý) Nhóm 2 (1KTV6, 1KTV10) 2 2,03 0,69 0,89 1,62 2,42 3 2,17 0,92 1,11 2,16 2,96 4 3,66 1,24 1,39 2,38 3,18 5 4,61 1,61 1,94 2.3 Lập Kết quả đo đạc địa chính thửa đất (công/100 thửa chỉnh lý) 1KTV6 1-5 3,00 3,00 3,00 3,00 3,00 2.4 Bổ sung Sổ mục kê (công nhóm/100 thửa chỉnh lý) 1KTV6 1-5 2,60 2,60 2,60 2,60 2,60 2.5 Biên tập bản đồ và in (công nhóm/mảnh) 1KTV6 1-5 0,60 0,68 0,77 0,85 1,00 2.6 Xác nhận hồ sơ các cấp (công nhóm/mảnh) 1KTV6 1-5 0,60 0,80 1,10 1,70 2,00 2.7 Giao nộp sản phẩm (công nhóm/mảnh) 2KTV6 1-5 0,63 0,85 1,27 1,70 2,00 Ghi chú: (1) Mức lưới đo vẽ tại Mục 1.2 Bảng 29 chỉ áp dụng khi phải lập lưới khống chế đo vẽ. (2) Mức tại Bảng 29 được tính cho mảnh bản đồ có mức độ biến động từ 15% số thửa đất trở xuống đối với các thửa đất có biến động về hình thể thửa đất hoặc biến động hình thể và tên chủ, địa chỉ, lọai đất kèm theo (nếu có) hoặc phải đo đạc xác định, chỉnh lý mốc giới quy họach, mốc giới hành lang an tòan công trình; trường hợp mảnh bản đồ có mức độ biến động trên 15% số thửa thì số lượng thửa đất biến động vượt 15% được tính như sau: - Số lượng thửa đất biến động trên 15% đến 25% được tính bằng 0,9 lần mức quy định tại Bảng 29; - Số lượng thửa đất biến động trên 25% đến 40% hoặc biến động trên 40% nhưng các thửa đất biến động không tập trung được tính bằng 0,8 lần mức quy định tại Bảng 29. (3) Trường hợp khu vực có biến động hàng lọat và tập trung mà mức độ biến động trên 40% số thửa thì phần diện tích của các thửa đất cần chỉnh lý biến động tính mức như đo vẽ mới BĐĐC. (4) Trường hợp thửa đất chỉ thay đổi tên chủ, địa chỉ, lọai đất thì mức chỉnh lý biến động chỉ được tính đối với các nội dung công việc quy định tại các Điểm 2.3, 2.5, 2.6 tại Bảng 29. 4. Định mức vật tư thiết bị 4.1. Ngọai nghiệp 4.1.1. Đối sóat thực địa a) Dụng cụ Bảng 30 TT Danh mục ĐVT Thời hạn (tháng) Định mức theo tỷ lệ bản đồ (Ca/mảnh) 1/500 1/1000 1/2000 1/5000 1/10000 1 Áo rét BHLĐ Cái 18 6.72 10.08 15.12 30.24 45.36 2 Áo mưa bạt Cái 18 6.72 10.08 15.12 30.24 45.36 3 Balô Cái 18 17.88 26.81 40.22 80.44 120.66 4 Giầy Đôi 12 17.88 26.81 40.22 80.44 120.66 5 Mũ cứng Cái 12 17.88 26.81 40.22 80.44 120.66 6 Quần áo BHLĐ Bộ 9 17.88 26.81 40.22 80.44 120.66 7 Bi đông nhựa cái 12 17.88 26.81 40.22 80.44 120.66 8 Ống đựng bản đồ Cái 24 6.72 10.08 15.12 30.24 45.36 9 Thước vải 50m Cái 4 6.72 10.08 15.12 30.24 45.36 10 Máy tính cầm tay Cái 24 6.72 10.08 15.12 30.24 45.36 Ghi chú: Mức trên tính cho KK3, các KK khác tính theo hệ số tại Bảng 31: Bảng 31 KK 1/500 1/1000 1/2000 1/5000 1/10000 1 0,60 0,60 0,60 0,60 0,60 2 0,75 0,75 0,75 0,75 0,75 3 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 4 1,35 1,35 1,35 1,10 1,10 5 1,75 1,75 1,75 b) Thiết bị Không sử dụng thiết bị. c) Vật liệu Bảng 32 STT Danh mục ĐVT Định mức (tính cho 1 mảnh) 1 BĐĐC Tờ 1,00 2 Bút chì màu Cái 1,00 3 Giấy A4 Ram 0,10 4 Tẩy chì Cái 5,00 5 Kẹp giấy lọai nhỏ Cái 10,00 Ghi chú: Mức vật liệu trên tính như nhau cho các lọai tỷ lệ bản đồ. 4.1.2. Lưới đo vẽ a) Dụng cụ Bảng 33 TT Danh mục ĐVT Thời hạn (tháng) Định mức theo tỷ lệ bản đồ (Ca/100 thửa) 1/500 1/1000 1/2000 1/5000 1/10000 1 Áo rét BHLĐ Cái 18 2,64 0,72 0,62 1,49 2,98 2 Áo mưa bạt Cái 18 2,64 0,72 0,62 1,49 2,98 3 Balô Cái 18 7,04 1,92 1,66 3,97 7,94 4 Găng tay bạt Đôi 6 7,04 1,92 1,66 3,97 7,94 5 Giầy cao cổ Đôi 12 7,04 1,92 1,66 3,97 7,94 6 Mũ cứng Cái 12 7,04 1,92 1,66 3,97 7,94 7 Quần áo BHLĐ Bộ 9 7,04 1,92 1,66 3,97 7,94 8 Bi đông nhựa Cái 12 7,04 1,92 1,66 3,97 7,94 9 Búa đóng cọc Cái 36 0,03 0,01 0,01 0,02 0,04 10 Hòm sắt tài liệu Cái 48 11,00 3,00 2,60 6,20 12,40 11 Ống đựng bản đồ Cái 24 2,20 0,60 0,52 1,24 2,48 12 Nilon gói tài liệu Tấm 9 0,44 0,12 0,10 0,25 0,50 13 Túi đựng tài liệu Cái 12 11,00 3,00 2,60 6,20 12,40 14 Thước thép cuộn 2m Cái 6 1,10 0,30 0,26 0,62 1,24 15 Ký hiệu bản đồ Quyển 48 2,93 0,80 0,69 1,65 3,30 16 Quy phạm Quyển 48 3,30 0,90 0,78 1,86 3,72 17 Kẹp sắt Cái 6 11,00 3,00 2,60 6,20 12,40 18 Máy tính tay Cái 24 0,44 0,12 0,10 0,25 0,50 19 Nilon che máy 5m Tấm 9 2,20 0,60 0,52 1,24 2,48 20 Ô che máy Cái 24 11,00 3,00 2,60 6,20 12,40 21 Bảng ngắm Cái 36 0,44 0,12 0,10 0,25 0,50 Ghi chú: (1) Mức trên tính cho KK3, mức cho các KK khác tính theo hệ số Bảng 34. Bảng 34 KK 1/500 1/1000 1/2000 1/5000 1/10000 1 0,60 0,60 0,60 0,60 0,60 2 0,75 0,75 0,75 0,75 0,75 3 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 4 1,35 1,35 1,35 1,10 1,10 5 1,75 1,75 1,75 (2) Mức lưới đo vẽ chỉ áp dụng khi phải lập lưới khống chế đo vẽ. (3) Mức tại Bảng 33 tính cho mảnh bản đồ có mức độ biến động từ 15% số thửa đất trở xuống; trường hợp mảnh bản đồ có mức độ biến động trên 15% số thửa thì số lượng thửa đất biến động trên 15% đến 25% được tính bằng 0,9 lần mức trên; số lượng thửa đất biến động trên 25% đến 40% hoặc trên 40% nhưng các thửa đất biến động không tập trung được tính bằng 0,8 lần mức trên. b) Thiết bị Bảng 35 TT Danh mục ĐVT Số lượng C/suất (kw/h) Định mức (Ca/100 thửa) KK1 KK2 KK3 KK4 KK5 1 Bản đồ tỷ lệ 1/500 Máy tòan đạc Bộ 1 0,79 0,99 1,32 1,78 2,24 Sổ điện tử Sổ 0,79 0,79 0,79 0,79 0,79 Vi tính xách tay Cái 1 0,35 0,07 0,08 0,11 0,15 0,19 Điện Kw 0,20 0,24 0,32 0,44 0,56 2 Bản đồ tỷ lệ 1/1000 Máy tòan đạc Bộ 1 0,22 0,27 0,36 0,49 0,62 Sổ điện tử Sổ 0,22 0,22 0,22 0,22 0,22 Vi tính xách tay Cái 1 0,35 0,02 0,02 0,03 0,04 0,05 Điện Kw 0,06 0,06 0,09 0,12 0,15 3 Bản đồ tỷ lệ 1/2000 Máy tòan đạc Bộ 1 0,19 0,25 0,31 0,39 0,55 Sổ điện tử Sổ 0,19 0,19 0,19 0,19 0,19 Vi tính xách tay Cái 1 0,35 0,02 0,02 0,03 0,03 0,04 Điện Kw 0,06 0,08 0,09 0,10 0,12 4 Bản đồ tỷ lệ 1/5.000 Máy tòan đạc Bộ 1 0,49 0,56 0,74 0,82 Sổ điện tử Sổ 0,49 0,49 0,49 0,49 Vi tính xách tay Cái 1 0,35 0,04 0,05 0,06 0,07 Điện Kw 0,12 0,15 0,18 0,21 5 Bản đồ tỷ lệ 1/10000 Máy tòan đạc Bộ 1 0,74 0,84 1,11 1,23 Sổ điện tử Sổ 0,74 0,74 0,74 0,74 Vi tính xách tay Cái 1 0,35 0,06 0,08 0,09 0,11 Điện Kw 0,16 0,20 0,23 0,27 Ghi chú: (1) Mức lưới đo vẽ chỉ áp dụng khi phải lập lưới khống chế đo vẽ. (2) Mức tại Bảng 35 tính cho mảnh bản đồ có mức độ biến động từ 15% số thửa đất trở xuống; trường hợp mảnh bản đồ có mức độ biến động trên 15% số thửa thì số lượng thửa đất biến động trên 15% đến 25% được tính bằng 0,9 lần mức trên; số lượng thửa đất biến động trên 25% đến 40% hoặc trên 40% nhưng các thửa đất biến động không tập trung được tính bằng 0,8 lần mức trên. c) Vật liệu Tính bằng 0,05 mức vật liệu của đo vẽ chi tiết tại Bảng 39. 4.1.3. Đo vẽ chi tiết a) Dụng cụ Bảng 36 TT Danh mục ĐVT Thời hạn (tháng) Định mức theo tỷ lệ bản đồ (Ca/100 thửa) 1/500 1/1000 1/2000 1/5000 1/10000 1 Áo rét BHLĐ Cái 18 33,36 13,45 13,96 22,06 44,12 2 Áo mưa bạt Cái 18 33,36 13,45 13,96 22,06 44,12 3 Balô Cái 18 88,96 35,86 37,23 58,82 117,64 4 Giầy cao cổ Đôi 12 88,96 35,86 37,23 58,82 117,64 5 Mũ cứng Cái 12 88,96 35,86 37,23 58,82 117,64 6 Quần áo BHLĐ Bộ 9 88,96 35,86 37,23 58,82 117,64 7 Tất sợi Đôi 6 88,96 35,86 37,23 58,82 117,64 8 Bi đông nhựa Cái 12 88,96 35,86 37,23 58,82 117,64 9 Hòm sắt tài liệu Cái 48 16,68 6,72 6,98 9,23 18,46 10 Ống đựng bản đồ Cái 24 16,68 6,72 6,98 9,23 18,46 11 Nilon gói tài liệu Tấm 9 2,78 1,12 1,16 1,54 3,08 12 Túi đựng tài liệu Cái 12 16,68 6,72 6,98 9,23 18,46 13 Thước nhựa 60cm Cái 24 2,78 1,12 1,16 1,54 3,08 14 Thước vải 50m Cái 4 5,56 2,24 2,32 3,08 6,16 15 Thước thép 30m Cái 2 2,78 1,12 1,16 1,54 3,08 16 Thước thép 2m Cái 6 1,39 0,57 0,58 0,77 1,54 17 Ký hiệu bản đồ Quyển 48 2,78 1,12 1,16 1,54 3,08 18 Quy phạm Quyển 48 2,78 1,12 1,16 1,54 3,08 19 Kẹp sắt Cái 6 16,68 6,72 6,98 9,23 18,46 20 Máy tính cầm tay Cái 24 0,28 0,11 0,12 0,15 0,30 Ghi chú: (1) Mức cho các khó khăn tính theo hệ số tại Bảng 37. Bảng 37 KK 1/500 1/1000 1/2000 1/5000 1/10000 1 0,60 0,60 0,60 0,60 0,60 2 0,75 0,75 0,75 0,75 0,75 3 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 4 1,35 1,35 1,35 1,10 1,10 5 1,75 1,75 1,75 (2) Mức tại Bảng 36 tính cho mảnh bản đồ có mức độ biến động từ 15% số thửa đất trở xuống; trường hợp mảnh bản đồ có mức độ biến động trên 15% số thửa thì số lượng thửa đất biến động trên 15% đến 25% được tính bằng 0,9 lần mức trên; số lượng thửa đất biến động trên 25% đến 40% hoặc trên 40% nhưng các thửa đất biến động không tập trung được tính bằng 0,8 lần mức trên. b) Thiết bị Bảng 38 TT Danh mục ĐVT Số lượng C/suất (kW/h) Định mức (Ca/100 thửa) KK1 KK2 KK3 KK4 KK5 1 Bản đồ tỷ lệ 1/500 Máy tòan đạc Bộ 1 10,01 12,51 16,68 22,52 28,36 Vi tính xách tay Cái 1 0,35 10,01 12,51 16,68 22,52 28,36 Sổ điện tử Sổ 1 0,83 0,83 0,83 0,83 0,83 Điện Kw 2,50 3,10 4,10 5,50 6,90 2 Bản đồ tỷ lệ 1/1000 Máy tòan đạc Bộ 1 4,04 5,05 6,72 9,09 11,77 Vi tính xách tay Cái 1 0,35 4,04 5,05 6,72 9,09 11,77 Sổ điện tử Sổ 1 0,34 0,34 0,34 0,34 0,34 Điện Kw 0,95 1,22 1,62 2,16 2,84 3 Bản đồ tỷ lệ 1/2000 Máy tòan đạc Bộ 1 4,19 5,59 6,98 8,73 12,22 Vi tính xách tay Cái 1 0,35 4,19 5,59 6,98 8,73 12,22 Sổ điện tử Sổ 1 0,35 0,35 0,35 0,35 Điện Kw 1,08 1,35 1,76 2,16 4 Bản đồ tỷ lệ 1/5000 Máy tòan đạc Bộ 1 6,00 6,92 9,23 10,16 Vi tính xách tay Cái 1 0,35 6,00 6,92 9,23 10,16 Sổ điện tử Sổ 1 0,50 0,50 0,50 0,50 Điện Kw 1,50 1,70 2,30 2,50 5 Bản đồ tỷ lệ 1/10000 Máy tòan đạc Bộ 1 9,00 10,38 13,85 15,24 Vi tính xách tay Cái 1 0,35 9,00 10,38 13,85 15,24 Sổ điện tử Sổ 1 0,75 0,75 0,75 0,75 Điện Kw 1,95 2,21 2,99 3,25 Ghi chú: Mức tại Bảng 38 tính cho mảnh bản đồ có mức độ biến động từ 15% số thửa đất trở xuống; trường hợp mảnh bản đồ có mức độ biến động trên 15% số thửa thì số lượng thửa đất biến động trên 15% đến 25% được tính bằng 0,9 lần mức trên; số lượng thửa đất biến động trên 25% đến 40% hoặc trên 40% nhưng các thửa đất biến động không tập trung được tính bằng 0,8 lần mức trên. c) Vật liệu Bảng 39 TT Danh mục ĐVT Định mức theo tỷ lệ bản đồ (tính cho 100 thửa) 1/500 1/1000 1/2000 1/5000 1/10000 1 BĐĐC Tờ 0,02 0,02 0,02 0,04 0,10 2 Bản đồ ĐGHC Tờ 0,02 0,02 0,02 0,04 0,10 3 Bảng tổng hợp thành quả Tờ 0,68 0,33 0,20 0,11 0,28 4 Băng dính lọai vừa Cuộn 0,09 0,07 0,05 0,04 0,10 5 Bìa đóng sổ Cái 0,51 0,25 0,15 0,08 0,20 6 Biên bản bàn giao thành quả Bộ 0,06 0,04 0,35 0,24 0,60 7 Giấy A4 Ram 1,36 1,33 0,05 0,06 0,15 8 Mực màu Túyp 0,02 0,02 0,02 0,04 0,10 9 Số đo các lọai Quyển 1,02 0,50 0,50 0,33 0,83 10 Sổ ghi chép Quyển 0,02 0,02 0,02 0,04 0,10 11 Cọc gỗ 4 x 30 cm, đinh 3cm Cái 10 10 8 10 25,00 12 Bảng thống kê hiện trạng đo đạc địa chính các lọai đất Bộ 0,54 0,33 0,40 0,67 1,68 Ghi chú: Mức tại Bảng 39 tính cho mảnh bản đồ có mức độ biến động từ 15% số thửa đất trở xuống; trường hợp mảnh bản đồ có mức độ biến động trên 15% số thửa thì số lượng thửa đất biến động trên 15% đến 25% được tính bằng 0,9 lần mức trên; số lượng thửa đất biến động trên 25% đến 40% hoặc trên 40% nhưng các thửa đất biến động không tập trung được tính bằng 0,8 lần mức trên. 4.2. Nội nghiệp 4.2.1. Số hóa BĐĐC Áp dụng theo mức Số hóa BĐĐC quy định tại Mục III, Chương I, Phần II. 4.2.2. Lập bản vẽ BĐĐC a) Dụng cụ Bảng 40 TT Danh mục ĐVT Thời hạn (tháng) Định mức theo tỷ lệ bản đồ (Ca/100 thửa) 1/500 1/1000 1/2000 1/5000 1/10000 1 Balô Cái 18 6,74 3,87 4,18 5,86 11,72 2 Giầy cao cổ Đôi 12 6,74 3,87 4,18 5,86 11,72 3 Mũ cứng Cái 12 6,74 3,87 4,18 5,86 11,72 4 Quần áo BHLĐ Bộ 9 6,74 3,87 4,18 5,86 11,72 5 Tất sợi Đôi 6 6,74 3,87 4,18 5,86 11,72 6 Bi đông nhựa Cái 12 6,74 3,87 4,18 5,86 11,72 7 Hòm sắt tài liệu Cái 48 3,43 2,35 2,47 3,10 6,20 8 Ống đựng tài liệu Cái 24 3,43 2,35 2,47 3,10 6,20 9 Túi đựng tài liệu Cái 12 3,43 2,35 2,47 3,10 6,20 10 Thước nhựa 60cm Cái 24 0,57 0,39 0,41 0,52 1,04 11 Ký hiệu bản đồ Quyển 48 0,57 0,39 0,41 0,52 1,04 12 Quy phạm Quyển 48 0,57 0,39 0,41 0,52 1,04 13 Máy tính cầm tay Cái 24 0,06 0,04 0,04 0,05 0,10 14 Máy ổn áp chung Cái 60 1,14 0,78 0,82 1,03 2,06 15 Lưu điện Cái 60 4,57 3,14 3,29 4,13 8,26 16 USB flash Cái 24 0,01 0,01 0,01 0,01 0,02 17 Đèn neon 0,04kW Bộ 30 1,14 0,78 0,82 1,03 2,06 18 Điện kW 0,03 0,02 0,02 0,02 0,04 Ghi chú: (1) Mức khó khăn tại Bảng 40 tính cho KK3, các KK khác tính theo các hệ số tại Bảng 41. Bảng 41 KK 1/500 1/1000 1/2000 1/5000 1/10000 1 0,60 0,60 0,60 0,60 0,60 2 0,75 0,75 0,75 0,75 0,75 3 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 4 1,35 1,35 1,35 1,10 1,10 5 1,75 1,75 1,75 (2) Mức tại Bảng 40 tính cho mảnh bản đồ có mức độ biến động từ 15% số thửa đất trở xuống; trường hợp mảnh bản đồ có mức độ biến động trên 15% số thửa thì số lượng thửa đất biến động trên 15% đến 25% được tính bằng 0,9 lần mức trên; số lượng thửa đất biến động trên 25% đến 40% hoặc trên 40% nhưng các thửa đất biến động không tập trung được tính bằng 0,8 lần mức trên. (3) Mức cho lập bản vẽ truyền thống tính như mức lập bản vẽ bản đồ số. b) Thiết bị Bảng 42 TT Danh mục ĐVT C/suất (kW/h) Số lượng Định mức (Ca/100 thửa) KK1 KK2 KK3 KK4 KK5 1 Bản đồ tỷ lệ 1/500 Máy vi tính PC Cái 0,35 1 2,78 3,02 3,43 4,00 4,57 Máy in laser 0,5 kW Cái 0,004 0,005 0,006 0,007 0,008 Điều hòa Cái 2,20 1 0,74 0,80 0,91 1,07 1,22 Điện Kw 21,92 23,72 27,02 31,43 35,93 2 Bản đồ tỷ lệ 1/1000 Máy vi tính PC Cái 0,35 1 2,13 2,21 2,35 2,54 2,77 Máy in laser 0,5 kW Cái 0,002 0,003 0,004 0,005 0,006 Điều hòa Cái 2,20 1 0,57 0,59 0,63 0,68 0,74 Điện Kw 16,81 17,41 18,52 20,02 21,83 3 Bản đồ tỷ lệ 1/2000 Máy vi tính PC Cái 0,35 1 2,20 2,33 2,47 2,63 2,96 Máy in laser 0,5 kW Cái 0,002 0,003 0,004 0,005 0,006 Điều hòa Cái 2,20 1 0,59 0,62 0,66 0,70 0,79 Điện Kw 17,31 18,41 19,41 20,72 21,93 4 Bản đồ tỷ lệ 1/5.000 Máy vi tính PC Cái 0,35 1 2,64 2,77 3,10 3,23 Máy in laser 0,5 kW Cái 0,003 0,004 0,005 0,005 Điều hòa Cái 2,20 1 0,70 0,74 0,83 0,86 Điện Kw 20,81 21,82 24,42 25,42 5 Bản đồ tỷ lệ 1/10000 Máy vi tính PC Cái 0,35 1 3,96 4,16 4,65 4,85 Máy in laser 0,5 kW Cái 0,006 0,008 0,010 0,013 Điều hòa Cái 2,20 1 1,05 1,11 1,25 1,29 Điện Kw 31,22 32,77 36,64 38,14 Ghi chú: Mức tại Bảng 42 tính cho mảnh bản đồ có mức độ biến động từ 15% số thửa đất trở xuống; trường hợp mảnh bản đồ có mức độ biến động trên 15% số thửa thì số lượng thửa đất biến động trên 15% đến 25% được tính bằng 0,9 lần mức trên; số lượng thửa đất biến động trên 25% đến 40% hoặc trên 40% nhưng các thửa đất biến động không tập trung được tính bằng 0,8 lần mức trên. c) Vật liệu Bảng 43 TT Danh mục ĐVT Định mức theo tỷ lệ bản đồ (tính cho 100 thửa) 1/500 1/1000 1/2000 1/5000 1/10000 1 Bản đồ địa hình Tờ 0,01 0,01 0,01 0,02 0,02 2 Bản đồ ĐGHC Tờ 0,01 0,01 0,01 0,02 0,02 3 Bảng tổng hợp thành quả Tờ 3,00 3,00 3,00 3,00 3,00 4 Bảng tính tóan Tờ 3,00 3,00 3,00 3,00 3,00 5 Băng dính lọai vừa Cuộn 0,15 0,15 0,15 0,15 0,15 6 Bìa đóng sổ Cái 2,00 2,00 2,00 2,00 2,00 7 Biên bản bàn giao Tờ 4,00 4,00 4,00 4,00 4,00 8 Giấy A4 Ram 1,50 1,50 1,50 1,50 1,50 9 Mực in laser Hộp 0,30 0,30 0,30 0,30 0,30 10 Giấy gói hàng Tờ 2,00 2,00 2,00 2,00 2,00 11 Sổ ghi chép Quyển 0,10 0,10 0,10 0,10 0,10 12 Bảng thống kê hiện trạng ĐĐĐC các lọai đất Bộ 0,20 0,20 0,20 0,20 0,20 Ghi chú: (1) Mức tại Bảng 43 tính cho mảnh bản đồ có mức độ biến động từ 15% số thửa đất trở xuống; trường hợp mảnh bản đồ có mức độ biến động trên 15% số thửa thì số lượng thửa đất biến động trên 15% đến 25% được tính bằng 0,9 lần mức trên; số lượng thửa đất biến động trên 25% đến 40% hoặc trên 40% nhưng các thửa đất biến động không tập trung được tính bằng 0,8 lần mức trên. (2) Mức dụng cụ và vật liệu cho lập bản vẽ truyền thống tính như mức dụng cụ và vật liệu cho bản đồ số. 4.2.3. Bổ sung Sổ mục kê a) Dụng cụ Bảng 44 TT Danh mục ĐVT Thời hạn (tháng) Định mức theo tỷ lệ bản đồ (Ca/100 thửa) 1/500 1/1000 1/2000 1/5000 1/10000 1 Áo blu Cái 9 2,08 2,08 2,08 2,08 2,08 2 Dép xốp Đôi 6 2,08 2,08 2,08 2,08 2,08 3 Bàn làm việc Cái 60 1,04 1,04 1,04 1,04 1,04 4 Ghế tựa Cái 60 1,04 1,04 1,04 1,04 1,04 5 Giá để tài liệu Cái 60 0,78 0,78 0,78 0,78 0,78 6 Tủ đựng tài liệu Cái 60 0,78 0,78 0,78 0,78 0,78 7 Đèn neon 40W Bộ 30 2,08 2,08 2,08 2,08 2,08 8 Ổn áp (chung) 10A Cái 60 1,56 1,56 1,56 1,56 1,56 9 Đồng hồ treo tường Cái 36 0,52 0,52 0,52 0,52 0,52 10 Quạt thông gió 40W Cái 36 0,26 0,26 0,26 0,26 0,26 11 Quạt trần 100W Cái 36 0,26 0,26 0,26 0,26 0,26 12 Đèn bàn 100W Bộ 12 2,08 2,08 2,08 2,08 2,08 13 Điện kW 2,90 2,90 2,90 2,90 2,90 Ghi chú: (1) Mức tại Bảng 44 tính cho mảnh bản đồ có mức độ biến động từ 15% số thửa đất trở xuống; trường hợp mảnh bản đồ có mức độ biến động trên 15% số thửa thì số lượng thửa đất biến động trên 15% đến 25% được tính bằng 0,9 lần mức trên; số lượng thửa đất biến động trên 25% đến 40% hoặc trên 40% nhưng các thửa đất biến động không tập trung được tính bằng 0,8 lần mức trên. b) Thiết bị Bảng 45 TT Danh mục ĐVT Số lượng Công suất (kW/h) Định mức (Ca/100 thửa) 1 Máy vi tính PC Cái 1 0,35 1,56 2 Điều hòa Cái 1 2,20 0,42 3 Điện Kw 12,30 Ghi chú: (1) Mức thiết bị tính cho các lọai tỷ lệ khác nhau, các KK khác nhau là như nhau; (2) Mức tại Bảng 45 tính cho mảnh bản đồ có mức độ biến động từ 15% số thửa đất trở xuống; trường hợp mảnh bản đồ có mức độ biến động trên 15% số thửa thì số lượng thửa đất biến động trên 15% đến 25% được tính bằng 0,9 lần mức trên; số lượng thửa đất biến động trên 25% đến 40% hoặc trên 40% nhưng các thửa đất biến động không tập trung được tính bằng 0,8 lần mức trên. c) Vật liệu Bảng 46 TT Danh mục ĐVT Định mức (tính cho 100 thửa) 1 Bảng tổng hợp thành quả Tờ 3,00 2 Bìa đóng sổ cái 2,00 3 Biên bản bàn giao TQ Tờ 4,00 4 Giấy A4 Ram 0,30 5 Mực in laser Hộp 0,06 6 Sổ mục kê Quyển 0,05 7 Sổ ghi chép Quyển 0,01 8 Bảng thống kê hiện trạng đo đạc ĐC các lọai đất Bộ 0,20 Ghi chú: (1) Mức vật liệu tính cho các lọai tỷ lệ khác nhau, các KK khác nhau là như nhau; (2) Mức tại Bảng 46 tính cho mảnh bản đồ có mức độ biến động từ 15% số thửa đất trở xuống; trường hợp mảnh bản đồ có mức độ biến động trên 15% số thửa thì số lượng thửa đất biến động trên 15% đến 25% được tính bằng 0,9 lần mức trên; số lượng thửa đất biến động trên 25% đến 40% hoặc trên 40% nhưng các thửa đất biến động không tập trung được tính bằng 0,8 lần mức trên. 4.2.4. Biên tập BĐĐC và in; xác nhận hồ sơ các cấp; giao nộp sản phẩm a) Dụng cụ Bảng 47 TT Danh mục ĐVT Thời hạn (tháng) Định mức theo tỷ lệ bản đồ (Ca/mảnh) 1/500 1/1000 1/2000 1/5000 1/10000 1 Áo blu Cái 9 1,97 2,54 3,53 4,76 9,52 2 Dép xốp Đôi 6 1,97 2,54 3,53 4,76 9,52 3 Bàn làm việc Cái 60 0,73 0,93 1,26 1,70 3,40 4 Ghế tựa Cái 60 0,73 0,93 1,26 1,70 3,40 5 Giá để tài liệu Cái 60 0,18 0,23 0,31 0,43 0,86 6 Tủ đựng tài liệu Cái 60 0,18 0,23 0,31 0,43 0,86 7 Đèn neon 40W Bộ 30 1,46 1,86 2,51 3,40 6,80 8 Ổn áp (chung) 10A Cái 60 1,10 1,40 1,88 2,55 5,10 9 Đồng hồ treo tường Cái 36 0,37 0,47 0,63 0,85 1,70 10 Quy phạm Quyển 48 0,02 0,02 0,03 0,04 0,08 11 Ký hiệu bản đồ Quyển 48 0,02 0,02 0,03 0,04 0,08 12 Quạt trần 100W Cái 36 0,18 0,23 0,31 0,43 0,86 13 Điện kW 0,50 0,60 0,80 1,10 2,20 Ghi chú: (1) Mức dụng cụ cho các lọai khó khăn khác nhau là như nhau. (2) Mức tại Bảng 47 tính cho mảnh bản đồ có mức độ biến động từ 15% số thửa đất trở xuống; trường hợp mảnh bản đồ có mức độ biến động trên 15% số thửa thì số lượng thửa đất biến động trên 15% đến 25% được tính bằng 0,9 lần mức trên; số lượng thửa đất biến động trên 25% đến 40% hoặc trên 40% nhưng các thửa đất biến động không tập trung được tính bằng 0,8 lần mức trên. b) Thiết bị Bảng 48 TT Danh mục ĐVT Số lượng Công suất (kw/h) Định mức (Ca/mảnh) 1 Bản đồ tỷ lệ 1/500 Máy vi tính PC Cái 1 0,35 0,36 Máy in phun A0 Cái 1 0,40 0,05 Điều hòa Cái 1 2,20 0,10 Điện Kw 3,00 2 Bản đồ tỷ lệ 1/1000 Máy vi tính PC Cái 1 0,35 0,41 Máy in phun A0 Cái 1 0,40 0,05 Điều hòa Cái 1 2,20 0,11 Điện Kw 3,40 3 Bản đồ tỷ lệ 1/2000 Máy vi tính PC Cái 1 0,35 0,46 Máy in phun A0 Cái 1 0,40 0,05 Điều hòa Cái 1 2,20 0,12 Điện Kw 3,80 4 Bản đồ tỷ lệ 1/5.000 Máy vi tính PC Cái 1 0,35 0,51 Máy in phun A0 Cái 1 0,40 0,05 Điều hòa Cái 1 2,20 0,14 Điện Kw 4,20 5 Bản đồ tỷ lệ 1/10000 Máy vi tính PC Cái 1 0,35 0,57 Máy in phun A0 Cái 1 0,40 0,10 Điều hòa Cái 1 2,20 0,19 Điện Kw 4,25 Ghi chú: (1) Mức thiết bị cho các KK khác nhau là như nhau. (2) Mức tại Bảng 48 tính cho mảnh bản đồ có mức độ biến động từ 15% số thửa đất trở xuống; trường hợp mảnh bản đồ có mức độ biến động trên 15% số thửa thì số lượng thửa đất biến động trên 15% đến 25% được tính bằng 0,9 lần mức trên; số lượng thửa đất biến động trên 25% đến 40% hoặc trên 40% nhưng các thửa đất biến động không tập trung được tính bằng 0,8 lần mức trên. c) Vật liệu Bảng 49 TT Danh mục ĐVT Định mức theo tỷ lệ bản đồ (tính cho 1 mảnh) 1/500 1/1000 1/2000 1/5000 1/10000 1 Biên bản bàn giao TQ Tờ 4,00 4,00 4,00 4,00 4,00 2 Giấy Kroky Tờ 2,00 2,00 2,00 2,00 2,00 3 Giấy A4 Ram 0,30 0,25 0,20 0,15 0,15 4 Mực in laser Hộp 0,06 0,05 0,04 0,03 0,03 5 Giấy gói hàng Tờ 2,00 2,00 2,00 2,00 2,00 6 Sổ ghi chép Quyển 0,10 0,10 0,10 0,10 0,10 7 Mực in plotter 4 màu Hộp 0,01 0,003 0,002 0,001 0,001 8 Bảng thống kê hiện trạng ĐĐĐC các lọai đất Bộ 0,20 0,20 0,20 0,20 0,20 Ghi chú: (1) Mức vật liệu cho các KK khác nhau là như nhau. (2) Mức tại Bảng 49 tính cho mảnh bản đồ có mức độ biến động từ 15% số thửa đất trở xuống; trường hợp mảnh bản đồ có mức độ biến động trên 15% số thửa thì số lượng thửa đất biến động trên 15% đến 25% được tính bằng 0,9 lần mức trên; số lượng thửa đất biến động trên 25% đến 40% hoặc trên 40% nhưng các thửa đất biến động không tập trung được tính bằng 0,8 lần mức trên. V. TRÍCH ĐO ĐỊA CHÍNH THỬA ĐẤT 1. Nội dung công việc Khảo sát khu vực đo vẽ; chuẩn bị vật tư tài liệu; thiết bị; liên hệ công tác; thiết kế đo vẽ; đo vẽ thửa đất; lập bản vẽ; đối sóat, kiểm tra; cập nhật dữ liệu vào không gian địa chính; phục vụ nghiệm thu. 2. Phân lọai khó khăn (không phân lọai khó khăn) 3. Định mức lao động Bảng 50 TT Nội dung công việc Định biên Định mức theo quy mô diện tích thửa đất (công nhóm/thửa) <100 (m 2 ) 100-300 (m 2 ) >300-500 (m 2 ) >500-1000 (m 2 ) > 1000- 3000 (m 2 ) >3000- 10000 (m 2 ) 1. Đất đô thị 1.1 Ngọai nghiệp Nhóm 3 (1KTV4, 2KTV6) 1,92 2,28 2,42 2,96 4,06 6,24 1.2 Nội nghiệp Nhóm 3 (1KTV4, 2KTV6) 0,48 0,57 0,60 0,74 1,02 1,56 2. Đất ngòai khu vực đô thị 2.1 Ngọai nghiệp Nhóm 3 (1KTV4, 2KTV6) 1,28 1,52 1,62 1,97 2,70 4,16 2.2 Nội nghiệp Nhóm 3 (1KTV4, 2KTV6) 0,32 0,38 0,40 0,49 0,67 1,04 Ghi chú: (1) Mức trích đo địa chính thửa đất lớn hơn 10.000m 2 (lớn hơn 01 ha) như sau: - Mức trích đo địa chính thửa đất từ trên 01 ha đến 10 ha tính bằng 1,20 định mức trích đo địa chính thửa đất từ trên 3.000 m 2 đến 10.000 m 2 tại Bảng 50. - Mức trích đo địa chính thửa đất từ trên 10 ha đến 50 ha tính bằng 1,30 định mức trích đo địa chính thửa đất từ trên 3.000 m 2 đến 10.000 m 2 tại Bảng 50. - Mức trích đo địa chính thửa đất từ trên 50 ha đến 100 ha tính bằng 1,40 định mức trích đo địa chính thửa đất từ trên 3.000 m 2 đến 10.000 m 2 tại Bảng 50. - Mức trích đo địa chính thửa đất từ trên 100 ha đến 500 ha tính bằng 1,60 định mức trích đo địa chính thửa đất từ trên 3.000 m 2 đến 10.000 m 2 tại Bảng 50. - Mức trích đo địa chính thửa đất từ trên 500 ha đến 1000 ha tính bằng 1,80 định mức trích đo địa chính thửa đất từ trên 3.000 m 2 đến 10.000 m 2 tại Bảng 50. - Mức trích đo địa chính thửa đất từ trên 1.000 ha: Cứ 1 km đường ranh giới sử dụng đất được tính 0,40 công nhóm 3 (1KTV4, 2KTV6). (2) Mức tại Bảng 50 tính cho trường hợp trích đo độc lập (không đo nối với lưới tọa độ Quốc gia). Trường hợp khi trích đo phải đo nối với lưới tọa độ Quốc gia thì tính thêm mức đo lưới khống chế đo vẽ trên nguyên tắc khỏang 5 km đường ranh giới sử dụng đất bố trí một cặp điểm; mức đo tính bằng 0,5 mức tại Mục 4 Bảng 1. (3) Khi 01 đơn vị thực hiện trích đo cho nhiều thửa đất trong cùng một đơn vị hành chính cấp xã, trong cùng 1 ngày thì mức trích đo từ thửa đất thứ 2 trở đi chỉ được tính bằng 80% định mức quy định tại Bảng 50. (4) Trường hợp chỉ thực hiện kiểm tra, thẩm định bản trích đo địa chính do tổ chức sử dụng đất hoặc cá nhân sử dụng đất lập mà chưa có ý kiến thẩm định của cơ quan chuyên môn thì định mức được áp dụng bằng 0,25 mức quy định tại Bảng 50. 4. Định mức vật tư, thiết bị Mức dụng cụ, vật tư và thiết bị cho trích đo thửa đất tính như sau: 1. Đất đô thị: Mức cho trích đo thửa đất dưới 100m 2 , tính bằng 0,02 mức vật tư, thiết bị (ngọai và nội nghiệp) của đo vẽ BĐĐC gốc tỷ lệ 1/500 lọai khó khăn KK 4. Các thửa khác tính tăng theo hệ số (tính theo tỷ lệ thay đổi mức lao động của thửa đất đó với mức lao động của thửa đất dưới 100m 2 ). 2. Đất ngòai khu vực đô thị: Mức cho trích đo thửa đất dưới 100m 2 , tính bằng 0,02 mức vật tư, thiết bị (ngọai và nội nghiệp) của đo vẽ BĐĐC tỷ lệ 1/500 lọai KK3. Các thửa khác tính tăng theo hệ số (tính theo tỷ lệ thay đổi mức lao động của thửa đất đó với mức lao động của thửa đất dưới 100m 2 ). 3. Mức trích đo thửa đất lớn hơn 10.000m 2 (1ha) như sau: - Mức trích đo thửa đất từ trên 1 ha đến 10 ha tính bằng 1,20 định mức trích đo thửa đất từ trên 3.000m 2 đến 10.000m 2 ; - Mức trích đo thửa đất từ trên 10ha đến 50ha tính bằng 1,30 định mức trích đo thửa đất từ trên 3.000m 2 đến 10.000m 2 ; - Mức trích đo thửa đất từ trên 50ha đến 100ha tính bằng 1,40 định mức trích đo thửa đất từ trên 3.000m 2 đến 10.000m 2 ; - Mức trích đo thửa đất từ trên 100ha đến 500ha tính bằng 1,60 định mức trích đo thửa đất từ trên 3.000m 2 đến 10.000m 2 ; - Mức trích đo thửa đất từ trên 500ha đến 1000ha tính bằng 1,80 định mức trích đo thửa đất từ trên 3.000m 2 đến 10.000m 2 ; - Mức trích đo thửa đất từ trên 1000ha: Cứ 1km đường ranh giới sử dụng đất được tính 0,40 công nhóm. 4. Mức vật tư, thiết bị trên đây tính cho trường hợp trích đo độc lập (không đo nối với lưới tọa độ Quốc gia). Trường hợp khi trích đo phải đo nối với lưới tọa độ Quốc gia thì tính thêm mức đo lưới khống chế đo vẽ trên nguyên tắc khỏang 5km đường ranh giới sử dụng đất bố trí một cặp điểm, mức tính bằng 50% mức dụng cụ, vật tư, thiết bị lưới địa chính quy định tại Mục I, Chương I, Phần II. VI. ĐO ĐẠC CHỈNH LÝ BẢN TRÍCH ĐO ĐỊA CHÍNH HOẶC CHỈNH LÝ RIÊNG TỪNG THỬA ĐẤT CỦA BẢN ĐỒ ĐỊA CHÍNH 1. Nội dung công việc Khảo sát khu vực đo vẽ; chuẩn bị vật tư tài liệu; thiết bị; liên hệ công tác; thiết kế đo vẽ; đo vẽ thửa đất; lập bản vẽ; đối sóat, kiểm tra; cập nhật dữ liệu vào không gian địa chính; phục vụ nghiệm thu. 2. Phân lọai khó khăn (không phân lọai khó khăn) 3. Định mức lao động Trường hợp đo đạc chỉnh lý bản trích đo địa chính hoặc chỉnh lý riêng từng thửa đất của bản đồ địa chính thì định mức được tính bằng 0,40 mức trích đo địa chính thửa đất quy định tại Bảng 50; trường hợp chỉnh lý do yếu tố quy họach dựa trên tài liệu được cung cấp thì định mức được tính bằng 0,20 mức trích đo địa chính thửa đất quy định tại Bảng 50. 4. Định mức vật tư, thiết bị Mức dụng cụ, vật tư, thiết bị được tính bằng 0,50, trường hợp chỉnh lý do yếu tố quy họach dựa trên tài liệu được cung cấp thì tính bằng 0,30 mức dụng cụ, vật tư, thiết bị trích đo địa chính thửa đất (Mục V, Chương I, Phần II). VII. ĐO ĐẠC TÀI SẢN GẮN LIỀN VỚI ĐẤT 1. Nội dung công việc Khảo sát khu vực đo vẽ; chuẩn bị vật tư tài liệu; thiết bị; liên hệ công tác; thiết kế đo vẽ; đo vẽ thửa đất; lập bản vẽ; đối sóat, kiểm tra; cập nhật dữ liệu vào không gian địa chính; phục vụ nghiệm thu. 2. Phân lọai khó khăn (không phân lọai khó khăn) 3. Định mức lao động 3.1. Định mức đo đạc tài sản gắn liền với đất quy định tại mục này được áp dụng đối với trường hợp chủ sở hữu tài sản có yêu cầu đo đạc tài sản gắn liền với đất để phục vụ cho đăng ký, cấp GCN về quyền sở hữu đối với tài sản đó. Diện tích tài sản gắn liền với đất phải đo đạc gồm diện tích chiếm đất của tài sản và diện tích sàn xây dựng theo quy định cấp GCN đối với từng lọai tài sản. 3.2. Trường hợp đo đạc tài sản thực hiện đồng thời với trích đo địa chính thửa đất thì định mức trích đo địa chính thửa đất thực hiện theo quy định tại Bảng 50. Định mức đo đạc tài sản gắn liền với đất là nhà và các công trình xây dựng được tính bằng 0,50 lần định mức trích đo địa chính thửa đất có diện tích tương ứng (không kể đo lưới). Định mức đo đạc tài sản gắn liền với đất không phải là nhà và các công trình xây dựng được tính bằng 0,30 lần định mức trích đo thửa đất có diện tích tương ứng. 3.3. Trường hợp đo đạc tài sản thực hiện không đồng thời với trích đo địa chính thửa đất thì định mức được tính như sau: - Đối với tài sản gắn liền với đất là nhà và các công trình xây dựng thì định mức được tính bằng 0,70 lần định mức trích đo địa chính thửa đất có diện tích tương ứng quy định tại Bảng 50 (không kể đo lưới). Trường hợp nhà, công trình xây dựng có nhiều tầng mà diện tích xây dựng ở các tầng không giống nhau phải đo đạc riêng từng tầng thì định mức đo đạc tầng sát mặt đất được tính bằng 0,70 lần định mức trích đo thửa đất có diện tích tương ứng quy định tại Bảng 50; từ tầng thứ 2 trở lên (nếu phải đo) được tính định mức bằng 0,5 lần mức đo đạc của tầng sát mặt đất. - Đối với tài sản gắn liền với đất không phải là nhà, công trình xây dựng thì định mức đo đạc được tính bằng 0,30 lần mức trích đo thửa đất quy định tại Bảng 50. 3.4. Trường hợp ranh giới nhà ở và tài sản gắn liền với đất trùng với ranh giới thửa đất thì chỉ tính định mức trích đo địa chính thửa đất mà không tính định mức đo đạc tài sản gắn liền với đất. 4. Định mức vật tư thiết bị 4.1. Trường hợp đo đạc tài sản thực hiện đồng thời với trích đo địa chính thửa đất thì định mức dụng cụ, vật tư, thiết bị đo đạc tài sản gắn liền với đất là nhà và các công trình xây dựng được tính bằng 0,50 mức trích đo địa chính thửa đất có diện tích tương ứng (quy định tại Mục V, Chương I, Phần II). Định mức dụng cụ, vật tư, thiết bị đo đạc tài sản gắn liền với đất không phải là nhà và các công trình xây dựng được tính bằng 0,30 lần định mức trích đo thửa đât có diện tích tương ứng. 4.2. Trường hợp đo đạc tài sản thực hiện không đồng thời với đo đạc địa chính thửa đất thì định mức dụng cụ, vật tư, thiết bị thực hiện như sau: - Đối với tài sản gắn liền với đất là nhà và các công trình xây dựng thì định mức được tính bằng 0,70 lần định mức trích đo địa chính thửa đất có diện tích tương ứng quy định tại Mục V, Chương I, Phần II (không kể đo lưới tọa độ Quốc gia). Trường hợp nhà, công trình xây dựng có nhiều tầng mà diện tích xây dựng có nhiều tầng mà diện tích xây dựng ở các tầng không giống nhau phải đo đạc riêng từng tầng thì định mức đo đạc tầng sát mặt đất được tính bằng 0,70 lần định mức trích đo thửa đất có diện tích tương ứng quy định tại Mục V, Chương I, Phần II; từ tầng thứ 2 trở lên nếu phải đo được tính bằng 0,5 lần mức đo đạc của tầng sát mặt đất Định mức đo đạc tài sản gắn liên với đất. - Đối với tài sản gắn liền với đất không phải là nhà, công trình xây dựng thì định mức đo đạc được tính bằng 0,30 lần mức trích đo thửa đất quy định tại Mục V, Chương I, Phần II. 4.3. Trường hợp ranh giới nhà ở và tài sản trên đất trùng với ranh giới thửa đất thì chỉ tính 01 lần định mức (định mức đo đạc thửa đất). Chương II ĐĂNG KÝ ĐẤT ĐAI, TÀI SẢN GẮN LIỀN VỚI ĐẤT; LẬP, CHỈNH LÝ, CẬP NHẬT HỒ SƠ ĐỊA CHÍNH; CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN I. ĐĂNG KÝ, CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN LẦN ĐẦU ĐỒNG LỌAT ĐỐI VỚI HỘ GIA ĐÌNH, CÁ NHÂN 1. Phân lọai khó khăn KK1: Các xã, thị trấn vùng đồng bằng, trung du. KK2: Các xã tiếp giáp với các phường thuộc đô thị lọai II, III, IV; các thị trấn; các phường trong đô thị lọai III, IV; các xã, thị trấn thuộc địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn; các xã, thị trấn không thuộc vùng đồng bằng, trung du. KK3: Các xã, thị trấn ở khu vực biên giới, hải đảo; các xã, thị trấn thuộc địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn; các phường trong đô thị lọai II. Ghi chú: Đối với địa bàn thuộc nhiều lọai khó khăn được áp dụng mức khó khăn cao nhất. 2. Định mức lao động Bảng 51 TT Nội dung công việc ĐVT Định biên KK Định mức (công nhóm/ ĐVT) I CÁC NỘI DUNG THỰC HIỆN TẠI ĐỊA BÀN CẤP XÃ 1 Công việc chuẩn bị 1.1 Chuẩn bị địa điểm đăng ký Điểm Nhóm 2 (1KS2, 1KTV4) 1-3 2,000 2,000 1.2 Chuẩn bị các tài liệu, bản đồ, mẫu đơn đề nghị đăng ký, cấp GCN, danh sách các trường hợp sử dụng đất theo địa điểm (theo cấp xã) Bộ tài liệu Nhóm 3 (1KS3, 1KS2, 1KTV4) 1-3 16,000 1.3 Tổ chức phổ biến, tuyên truyền chủ trương, chính sách về đăng ký, cấp GCN Cuộc 1KS3 1-3 2,500 2,500 1.4 Hướng dẫn lập hồ sơ đề nghị đăng ký, cấp GCN 1.4.1 Theo hình thức trực tiếp Hồ sơ 1KS2 1-3 0,100 1.4.2 Theo hình thức trực tuyến Hồ sơ 1KS2 1-3 0,050 2 Nhận, kiểm tra tính đầy đủ của thành phần hồ sơ, tính thống nhất về nội dung thông tin giữa các giấy tờ, tính đầy đủ của nội dung kê khai và cấp Giấy tiếp nhận hồ sơ và hẹn trả kết quả hoặc trả lại hồ sơ, vào sổ theo dõi nhận, trả hồ sơ (theo hình thức trực tiếp, trực tuyến) Hồ sơ 1KS2 1-3 0,100 3 Chuyển hồ sơ đến Hội đồng đăng ký đất đai Hồ sơ 1KS2 1-3 0,050 4 Kiểm tra xác minh hiện trạng; Tổ chức họp Hội đồng đăng ký đất đai theo hình thức trực tiếp hoặc gửi lấy ý kiến các thành viên Hồ sơ Nhóm 2 (1KS2, 4KTV4) 1 0,206 0,122 2 0,237 0,140 3 0,273 0,161 5 Lập Biên bản theo mẫuvà chuyển hồ sơ cùng Biên bản đến Ủy ban nhân dân cấp xã Hồ sơ 1KS3 1-3 0,050 6 Lập Tờ trình theo mẫu; Xác nhận các nội dung đối với trường hợp không có nhu cầu cấp Giấy chứng nhận hoặc không đủ điều kiện cấp Giấy chứng nhận hoặc trường hợp có nhu cầu và đủ điều kiện cấp Giấy chứng nhận 6.1 Theo hình thức trực tiếp Hồ sơ 1KS3 1-3 0,050 6.2 Theo hình thức trực tuyến Hồ sơ 1KS3 1-3 0,040 7 Niêm yết công khai các nội dung xác nhận tại trụ sở Ủy ban nhân dân cấp xã, khu dân cư nơi có đất Hồ sơ 1KTV4 1-3 0,013 8 Nhận các ý kiến phản ánh; Xem xét giải quyết các ý kiến phản ánh về nội dung đã công khai. 8.1 Theo hình thức trực tiếp Hồ sơ 1KS3 1-3 0,015 8.2 Theo hình thức trực tuyến Hồ sơ 1KS3 1-3 0,010 9 Hòan thiện hồ sơ và trình cơ quan có chức năng quản lý đất đai cấp huyện Hồ sơ 1KS3 1-3 0,050 10 Nhận Thông báo xác nhận kết quả đăng ký đất đai để trả cho người yêu cầu đăng ký Hồ sơ 1KS3 1-3 0,020 11 Nhận thông báo, chuyển thông báo nghĩa vụ tài chính cho người sử dụng đất (nếu có) Hồ sơ 1KS2 1-3 0,020 12 Nhận bản sao HSĐC, bản sao sổ cấp GCN để khai thác sử dụng; nhận và trao hợp đồng thuê đất (nếu có), trao GCN cho người sử dụng đất; thu và gửi lệ phí cấp GCN về cấp huyện Hồ sơ 1KS2 1-3 0,020 II CÁC NỘI DUNG THỰC HIỆN TẠI ĐỊA BÀN CẤP HUYỆN 1 Tiếp nhận hồ sơ đề nghị đăng ký, cấp GCN của người sử dụng đất từ cấp xã chuyển đến 1.1 Theo hình thức trực tiếp Hồ sơ 1KS2 1-3 0,040 1.2 Theo hình thức trực tuyến Hồ sơ 1KS2 1-3 0,025 2 Trích lục bản đồ địa chính đối với nơi đã có bản đồ địa chính 2.1 Trích lục trên bản đồ dạng số Thửa 1KS2 1-3 0,025 2.2 Trích lục trên bản đồ dạng giấy Thửa 1KS2 1-3 0,050 3 Đề nghị Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai kiểm tra, ký duyệt mảnh trích đo bản đồ địa chính hoặc đề nghị Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai thực hiện việc trích đo bản đồ địa chính Hồ sơ 1KS2 1-3 0,050 4 Gửi, nhận văn bản ý kiến của cơ quan có chức năng quản lý về xây dựng cấp huyện về đủ điều kiện tồn tại nhà ở, công trình xây dựng (nếu có) Hồ sơ 1KS2 1-3 0,020 5 Kiểm tra việc đủ điều kiện hay không đủ điều kiện được cấp Giấy chứng nhận Hồ sơ 1KS3 1-3 0,200 6 Ban hành thông báo xác nhận kết quả đăng ký đất đai đối với trường hợp không có nhu cầu cấp Giấy chứng nhận hoặc không đủ điều kiện cấp Giấy chứng nhận Hồ sơ 1KS3 1-3 0,050 7 Nhập nội dung xét duyệt hồ sơ vào tệp (File) dữ liệu hồ sơ số Thửa 1KS3 1-3 0,006 8 Lập phiếu và chuyển thông tin địa chính đến cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính 8.1 Chuyển thông tin theo hình thức liên thông Hồ sơ 1KS3 1-3 0,030 8.2 Chuyển thông tin theo hình thức trực tiếp Hồ sơ 1KS3 1-3 0,040 9 Nhận Thông báo của cơ quan thuế về hòan thành hoặc được ghi nợ nghĩa vụ tài chính 9.1 Chuyển thông tin theo hình thức trực tiếp Hồ sơ 1KS2 1-3 0,040 9.2 Chuyển thông tin theo hình thức liên thông Hồ sơ 1KS2 1-3 0,030 10 Nhập thông tin về nghĩa vụ tài chính, đăng ký vào hồ sơ địa chính Thửa 1KS3 1-3 0,030 11 Chuẩn bị hợp đồng cho thuê đất (nếu có) Hợp đồng 1KS3 1-3 0,200 12 In GCN GCN 1KS2 1-3 0,050 13 Lập Tờ trình kèm theo hồ sơ trình ký GCN, lập hồ sơ theo dõi việc gửi tài liệu Hồ sơ 1KS2 1-3 0,040 14 Nhận lại hồ sơ, GCN, hợp đồng thuê đất; lập và sao sổ cấp GCN; gửi tài liệu về cấp tỉnh để lập hồ sơ địa chính Hồ sơ 1KS2 1-3 0,050 15 Chuyển Thông báo xác nhận kết quả đăng ký đất đai hoặc GCN đã ký về cấp xã để trao cho người sử dụng đất, bản sao sổ cấp GCN, nhận lệ phí cấp GCN, nộp kho bạc Hồ sơ 1KS2 1-3 0,050 16 Chuyển hồ sơ kèm theo bản sao Giấy chứng nhận đã cấp đến Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai để cập nhật, chỉnh lý hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai. Hồ sơ 1KS2 1-3 0,050 17 Nhập bổ sung thông tin dữ liệu về Giấy chứng nhận Thửa 1KS3 1-3 0,033 18 Quét giấy tờ pháp lý và xử lý tập tin 18.1 Quét giấy tờ pháp lý về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất Trang 18.1.1 Quét trang A3 Trang 1KS1 1-3 0,016 18.1.2 Quét trang A4 Trang 1KS1 1-3 0,008 18.2 Xử lý các tệp tin quét thành tệp (File) hồ sơ quét dạng số của thửa đất, lưu trữ dưới khuôn dạng tệp tin PDF Trang 1KS1 1-3 0,004 18.3 Tạo liên kết hồ sơ quét dạng số với thửa đất trong cơ sở dữ liệu. Kiểm tra việc cập nhật thông tin, trích xuất vào sổ địa chính và ký duyệt trang sổ địa chính đã lập. Thửa 1KS1 1-3 0,010 19 Nhận hồ sơ địa chính từ cấp tỉnh và gửi về cấp xã (01 bộ) Bộ/xã 1KS2 1-3 8,000 III CÁC NỘI DUNG THỰC HIỆN TẠI ĐỊA BÀN CẤP TỈNH 1 Lập hồ sơ địa chính 1.1 Hòan thiện BĐĐC và Sổ mục kê đất đai theo kết quả đăng ký, cấp GCN Bộ/đĩa 1KS4 1-3 300,000 1.2 Lập, cập nhật hòan thiện Sổ địa chính điện tử Thửa 1KS4 1-3 0,010 2 Sao, in ấn hồ sơ địa chính để cung cấp cho cấp xã quản lý và khai thác sử dụng 2.1 Bản đồ địa chính Tờ 1KS4 1-3 0,025 2.2 Sao Sổ địa chính, Sổ mục kê đất đai Bộ/ đĩa 1KS4 1-3 2,000 3 Bàn giao HSĐC cho cấp huyện/xã để quản lý và khai thác sử dụng Bộ/xã 1KS4 1-3 8,000 Ghi chú: (1) Định mức trên đây tính cho các công việc đăng ký, cấp GCN đối với quyền sử dụng đất. Trường hợp đăng ký, cấp GCN đối với cả đất và tài sản gắn liền với đất thì định mức tính cho 1 hồ sơ đăng ký cả đất và tài sản bằng 1,6 lần định mức lao động cho 1 hồ sơ đăng ký đối với đất quy định tại Bảng 51. (2) Trường hợp nhiều thửa đất nông nghiệp lập chung trong 1 hồ sơ và cấp chung trong một GCN thì ngòai mức được tính ở trên, mỗi thửa đất tăng thêm được tính mức bằng 0,30 lần định mức quy định đối với Mục 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9 và 10 các nội dung thực hiện tại địa bàn cấp xã; Mục 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 17 và 18 các nội dung thực hiện tại địa bàn cấp huyện; Mục 1, 2 các nội dung thực hiện tại cấp tỉnh của Bảng 51. (3) Đối với các hồ sơ không có nhu cầu hoặc không đủ điều kiện cấp GCN thì được tính định mức đối với Mục 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 9 và 10 các nội dung thực hiện tại địa bàn cấp xã; Mục 1, 2, 3, 6, 15, 16, 18, 19 các nội dung thực hiện tại địa bàn cấp huyện; Mục 1, 2, 3 các nội dung thực hiện tại địa bàn cấp tỉnh của Bảng 51. (4) Trường hợp người sử dụng đất đã đăng ký đất đai theo quy định của pháp luật mà có nhu cầu cấp GCN thì được tính định mức đối với Mục 1, 2, 5, 7, 8, 9, 11 và 12 các nội dung thực hiện tại địa bàn cấp xã; Mục 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18 và 19 các nội dung thực hiện tại địa bàn cấp huyện; Mục 1, 2, 3 các nội dung thực hiện tại địa bàn cấp tỉnh của Bảng 51. (5) Đơn vị tính tại Bảng này trong trường hợp sử dụng là “Bộ/đĩa”, “Bộ/cấp xã” được tính trung bình cho 8000 hồ sơ/1 cấp xã; trong trường hợp sử dụng là “Tờ” được tính trung bình 60 tờ bản đồ/1 cấp xã. (6) Đơn vị tính tại Bảng này trong trường hợp sử dụng là “Điểm” được tính trung bình cho 10 điểm/1 cấp xã và “Cuộc” được tính trung bình cho 10 cuộc/1 cấp xã. 3. Định mức vật tư và thiết bị 3.1. Dụng cụ Bảng 52 TT Danh mục dụng cụ ĐVT Thời hạn (tháng) Định mức (ca/hồ sơ) Tại địa bàn cấp xã Tại địa bàn cấp huyện Tại địa bàn cấp tỉnh 1 Đồng hồ treo tường Cái 36 0,590 0,565 0,145 2 Ghế tựa Cái 96 1,060 0,611 0,145 3 Bàn làm việc Cái 96 1,060 0,611 0,145 4 Tủ tài liệu Cái 96 0,590 0,565 0,145 5 Thước nhựa 30 cm Cái 24 0,031 0,043 0,002 6 Máy tính tay Cái 36 0,006 0,009 0,001 7 Bàn dập ghim bé Cái 12 0,062 0,085 0,004 8 Bàn dập ghim to Cái 12 0,020 0,029 0,002 9 Kéo cắt giấy Cái 9 0,011 0,014 0,001 10 Áo blu Cái 12 1,060 0,611 0,145 11 Dép xốp Đôi 6 1,060 0,611 0,145 12 Cặp tài liệu (trình ký) Cái 12 0,020 0,027 0,000 13 Quạt trần 100W Cái 36 0,413 0,396 0,102 14 Đèn neon 40W Bộ 30 1,060 0,611 0,145 15 Điện năng kW 0,669 0,512 0,128 Ghi chú : (1) Mức dụng cụ cho các lọai khó khăn tính theo hệ số mức tại Bảng 53. Bảng 53 KK Tại địa bàn cấp xã Tại địa bàn cấp huyện Tại địa bàn cấp tỉnh 1 0,85 1,00 1,00 2 0,90 1,00 1,00 3 1,00 1,00 1,00 (2) Định mức trên đây tính đối với việc đăng ký, cấp GCN về quyền sử dụng đất. Trường hợp đăng ký, cấp GCN đối với cả đất và tài sản gắn liền với đất thì định mức tính cho 1 hồ sơ đăng ký cả đất và tài sản bằng 1,6 lần định mức cho 1 hồ sơ đăng ký đối với đất. Trường hợp đăng ký riêng đối với tài sản thì định mức tính cho 1 hồ sơ đăng ký đối với tài sản bằng định mức cho 1 hồ sơ đăng ký đối với đất. (3) Trường hợp phải chuẩn bị hợp đồng cho thuê đất, mức dụng cụ tính bằng 0,003% mức dụng cụ tại địa bàn cấp huyện (mức này được áp dụng chung cho các trường hợp lập hợp đồng cho thuê đất). (4) Trường hợp nhiều thửa đất nông nghiệp được cấp chung trong một GCN thì ngòai mức được tính ở trên cứ mỗi thửa đất tăng thêm được tính bằng 0,20 đối với các nội dung thực hiện tại địa bàn cấp xã và 0,30 đối với các nội dung thực hiện tại địa bàn cấp huyện. (5) Đối với cấp xã xây dựng cơ sở dữ liệu địa chính thì trong công việc đăng ký, cấp GCN không được tính mức dụng cụ tại địa bàn cấp tỉnh quy định tại Bảng 52 và Bảng 53. (6) Trường hợp đăng ký nhưng không thuộc trường hợp phải cấp GCN thì được tính mức bằng 0,50 lần mức quy định tại Bảng 52, theo mức KK tại Bảng 53. Trường hợp đăng ký nhưng không có nhu cầu cấp GCN hoặc không đủ điều kiện được cấp GCN thì được tính mức bằng 0,90 lần mức quy định tại Bảng 52, theo mức KK tại Bảng 53. 3.2. Thiết bị Bảng 54 TT Danh mục thiết bị ĐVT Công suất (kW/h) Định mức (Ca/hồ sơ) 1 Tại địa bàn cấp xã Máy vi tính Cái 0,40 0,023 Máy in laser A4 Cái 0,60 0,003 Điều hòa nhiệt độ Cái 2,20 0,006 Máy photocopy A0 Cái 1,50 0,001 Điện năng kW 0,205 2 Tại địa bàn cấp huyện Máy vi tính Cái 0,40 0,238 Máy in laser A4 Cái 0,60 0,024 Máy in laser A3 Cái 0,60 0,040 Máy SCAN A3 Cái 0,60 0,040 Điều hòa nhiệt độ Cái 2,20 0,071 Máy photocopy Cái 1,50 0,024 Điện năng kW 2,792 3 Tại địa bàn cấp tỉnh Máy vi tính Cái 0,40 0,129 Máy in laser A4 Cái 0,60 0,003 Máy in laser A3 Cái 0,60 0,008 Điều hòa nhiệt độ Cái 2,20 0,038 Máy photocopy Cái 1,50 0,003 Máy in phun A0 Cái 0,40 0,001 Điện năng kW 1,166 Ghi chú: (1) Định mức tại Bảng 54 trên đây tính đối với việc đăng ký, cấp GCN về quyền sử dụng đất. Trường hợp đăng ký, cấp GCN đối với cả đất và tài sản gắn liền với đất thì định mức tính cho 1 hồ sơ đăng ký cả đất và tài sản bằng 1,6 lần định mức cho 1 hồ sơ đăng ký đối với đất. Trường hợp đăng ký riêng đối với tài sản thì định mức tính cho 1 hồ sơ đăng ký đối với tài sản bằng định mức cho 1 hồ sơ đăng ký đối với đất. (2) Trường hợp nhiều thửa đất nông nghiệp được cấp chung trong một GCN thì ngòai mức được tính ở trên cứ mỗi thửa đất tăng thêm được tính bằng 0,2 đối với các nội dung thực hiện tại địa bàn cấp xã, thị trấn và 0,3 đối với các nội dung thực hiện tại địa bàn cấp huyện. (3) Đối với cấp xã xây dựng cơ sở dữ liệu địa chính thì trong công việc đăng ký, cấp GCN không được tính mức thiết bị cho các nội dung thực hiện tại địa bàn cấp tỉnh quy định tại Bảng 54. (4) Trường hợp đăng ký nhưng không thuộc trường hợp phải cấp GCN thì được tính mức bằng 0,50 lần mức quy định quy định tại Bảng 54. Trường hợp đăng ký nhưng không có nhu cầu cấp GCN hoặc không đủ điều kiện được cấp GCN thì được tính mức bằng 0,90 lần mức quy định tại Bảng 54. 3. Vật liệu Bảng 55 TT Danh mục vật liệu ĐVT Định mức (tính cho 1 hồ sơ) Tại địa bàn cấp xã Tại địa bàn cấp huyện Tại địa bàn cấp tỉnh 1 Cặp để tài liệu Cái 0,002 0,017 0,002 2 Ghim vòng Hộp 0,001 0,007 0,001 3 Ghim dập Hộp 0,001 0,011 0,002 4 Mực in laser (A4) Hộp 0,001 0,001 0,001 5 Mực máy photocopy A3 Hộp 0,002 0,003 6 Mực in laser (A3) Hộp 0,001 0,001 7 Mẫu trích lục bản đồ Tờ 1,000 8 GCN Tờ 1,000 9 Đơn đề nghị cấp GCN Tờ 1,000 10 Giấy A4 Ram 0,002 0,009 0,002 11 Giấy A3 Ram 0,009 0,010 12 Sổ công tác Quyển 0,004 0,009 0,002 13 Bút bi Chiếc 0,019 0,011 0,004 14 Bút xóa Cái 0,002 0,006 0,001 15 Bút đánh dấu Cái 0,002 0,006 0,001 16 Bìa sổ A3 Cặp 0,024 17 Túi đựng hồ sơ Cái 1,000 18 Mực in cho máy Plotter Hộp 0,001 0,001 19 Giấy in bản đồ A0 Tờ 0,023 0,068 20 Mực photocoppy A0 Hộp 0,001 Ghi chú: (1) Định mức vật liệu trên tính cho trường hợp đăng ký đất hoặc trường hợp đăng ký đồng thời cả đất và tài sản. (2) Trường hợp phải chuẩn bị Hợp đồng cho thuê đất, mức vật liệu là: 0,02 Ram giấy A4 và 0,004 hộp mực A4 (mức này được áp dụng chung cho các trường hợp lập hợp đồng cho thuê đất). (3) Đối với cấp xã xây dựng cơ sở dữ liệu địa chính thì trong công việc đăng ký, cấp GCN không được tính mức vật liệu cho các nội dung thực hiện tại địa bàn cấp tỉnh quy định tại Bảng 55. II. ĐĂNG KÝ, CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN LẦN ĐẦU ĐƠN LẺ TỪNG HỘ GIA ĐÌNH, CÁ NHÂN 1. Phân lọai khó khăn KK1: Các xã, thị trấn vùng đồng bằng, trung du. KK2: Các xã tiếp giáp với các phường thuộc đô thị lọai II, III, IV; các thị trấn; các phường trong đô thị lọai III, IV; các xã, thị trấn thuộc địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn; các xã, thị trấn không thuộc vùng đồng bằng, trung du. KK3: Các xã, thị trấn ở khu vực biên giới, hải đảo; các xã, thị trấn thuộc địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn; các phường trong đô thị lọai II. Ghi chú: Đối với địa bàn thuộc nhiều lọai khó khăn được áp dụng mức khó khăn cao nhất. 2. Định mức lao động Bảng 56 TT Nội dung công việc ĐVT Định biên KK Định mức (Công nhóm/ĐVT) ĐM Đất ĐM TS ĐM Đất+TS I CÁC NỘI DUNG THỰC HIỆN TẠI ĐỊA BÀN CẤP XÃ 1 Hướng dẫn lập hồ sơ đề nghị đăng ký, cấp GCN 1.1 Theo hình thức trực tiếp Hồ sơ 1KS2 1-3 0,200 0,200 0,260 1.2 Theo hình thức trực tuyến Hồ sơ 1KS2 1-3 0,150 0,150 0,190 2 Nhận, kiểm tra tính đầy đủ của thành phần hồ sơ, tính thống nhất về nội dung thông tin giữa các giấy tờ, tính đầy đủ của nội dung kê khai và cấp Giấy tiếp nhận hồ sơ và hẹn trả kết quả hoặc trả lại hồ sơ, vào sổ theo dõi nhận, trả hồ sơ (theo hình thức trực tiếp, trực tuyến) Hồ sơ 1KS2 1-3 0,100 0,100 1,130 3 Chuyển hồ sơ đến Hội đồng đăng ký đất đai; ký nhận vào sổ theo dõi Hồ sơ 1KS2 1-3 0,050 0,050 0,050 4 Kiểm tra xác minh hiện trạng; Tổ chức họp Hội đồng đăng ký đất đai theo hình thức trực tiếp hoặc gửi lấy ý kiến các thành viên Hồ sơ Nhóm 2 (1KS3, 4 KTV4) 1 0,900 0,700 0,900 0,700 1,170 0,910 2 0,990 0,770 0,990 0,770 1,287 1,001 3 1,089 0,847 1,089 0,847 1,416 1,101 5 Lập Biên bản và chuyển hồ sơ cùng Biên bản đến Ủy ban nhân dân cấp xã Hồ sơ 1KS3 1-3 0,100 0,100 0,123 6 Lập Tờ trình; Xác nhận các nội dung đối với trường hợp không có nhu cầu cấp Giấy chứng nhận hoặc không đủ điều kiện cấp Giấy chứng nhận hoặc trường hợp có nhu cầu và đủ điều kiện cấp Giấy chứng nhận 1-3 6.1 Theo hình thức trực tiếp Hồ sơ 1KS3 1-3 0,050 0,050 0,065 6.2 Theo hình thức trực tuyến Hồ sơ 1KS3 1-3 0,025 0,025 0,033 7 Cập nhật (File) dữ liệu hồ sơ số, cập nhật sổ theo dõi nhận, trả hồ sơ Thửa 1KS3 1-3 0,003 0,003 0,003 8 Niêm yết công khai các nội dung xác nhận tại trụ sở Ủy ban nhân dân cấp xã, khu dân cư nơi có đất Hồ sơ 1KTV4 1-3 0,060 0,060 0,078 9 Nhận các ý kiến phản ánh; Xem xét giải quyết các ý kiến phản ánh về nội dung đã công khai. 1-3 9.1 Theo hình thức trực tiếp Hồ sơ 1KS3 1-3 0,200 0,200 0,260 9.2 Theo hình thức trực tuyến Hồ sơ 1KS3 1-3 0,150 0,150 0,195 10 Hòan thiện hồ sơ và trình cơ quan có chức năng quản lý đất đai cấp huyện Hồ sơ 1KS3 1-3 0,500 0,500 0,650 11 Nhận Thông báo xác nhận kết quả đăng ký đất đai để trả cho người yêu cầu đăng ký Hồ sơ 1KS2 1-3 0,200 0,200 0,200 12 Nhận thông báo, chuyển thông báo nghĩa vụ tài chính cho người sử dụng đất (nếu có) Hồ sơ 1KS2 1-3 0,200 0,200 0,200 13 Nhận và trao hợp đồng thuê đất (nếu có), trao GCN cho người sử dụng đất; thu và gửi phí, lệ phí cấp GCN về cấp huyện Hồ sơ 1KS2 1-3 0,200 0,200 0,200 II CÁC NỘI DUNG THỰC HIỆN TẠI ĐỊA BÀN CẤP HUYỆN 1-3 1 Hướng dẫn lập hồ sơ đề nghị đăng ký, cấp GCN 1-3 1.1 Theo hình thức trực tiếp Hồ sơ 1KS2 1-3 0,200 0,200 0,260 1.2 Theo hình thức trực tuyến Hồ sơ 1KS2 1-3 0,150 0,150 0,190 2 Nhận, kiểm tra tính đầy đủ của thành phần hồ sơ, tính thống nhất về nội dung thông tin giữa các giấy tờ, tính đầy đủ của nội dung kê khai và cấp Giấy tiếp nhận hồ sơ và hẹn trả kết quả hoặc trả lại hồ sơ, vào sổ theo dõi nhận, trả hồ sơ (theo hình thức trực tiếp, trực tuyến) Hồ sơ 1KS2 1-3 0,100 0,100 1,130 3 Chuyển hồ sơ đến cấp xã để xác nhận, niêm yết công khai và thực hiện các công việc theo quy định 1-3 3.1 Theo hình thức trực tiếp Hồ sơ 1KS2 1-3 0,500 0,500 0,500 3.2 Theo hình thức trực tuyến Hồ sơ 1KS2 1-3 0,250 0,250 0,250 4 Tiếp nhận hồ sơ đề nghị đăng ký, cấp GCN do cấp xã chuyển đến 1-3 4.1 Theo hình thức trực tiếp Hồ sơ 1KS2 1-3 0,050 0,050 0,065 4.2 Theo hình thức trực tuyến Hồ sơ 1KS2 1-3 0,050 0,050 0,065 5 Trích lục bản đồ địa chính đối với nơi đã có bản đồ địa chính 1-3 5.1 Trích lục trên bản đồ dạng số Thửa 1KS2 1-3 0,050 0,050 5.2 Trích lục trên bản đồ dạng giấy Thửa 1KS2 1-3 0,100 0,100 6 Đề nghị Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai kiểm tra, ký duyệt mảnh trích đo bản đồ địa chính hoặc đề nghị Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai thực hiện việc trích đo bản đồ địa chính Hồ sơ 1KS3 1-3 0,100 0,100 0,100 7 Gửi, nhận văn bản ý kiến của cơ quan có chức năng quản lý về xây dựng cấp huyện về đủ điều kiện tồn tại nhà ở, công trình xây dựng (nếu có) Hồ sơ 1KS3 1-3 0,000 0,400 0,520 8 Kiểm tra việc đủ điều kiện hay không đủ điều kiện được cấp Giấy chứng nhận Hồ sơ 1KS3 1-3 0,500 0,500 0,650 9 Ban hành Thông báo xác nhận kết quả đăng ký đất đai đối với trường hợp không có nhu cầu cấp Giấy chứng nhận hoặc không đủ điều kiện cấp Giấy chứng nhận Hồ sơ 1KS3 1-3 0,100 0,100 0,130 10 Nhập nội dung xét duyệt hồ sơ vào tệp (File) dữ liệu hồ sơ số Thửa 1KS3 1-3 0,006 0,006 0,006 11 Lập phiếu và chuyển thông tin địa chính đến cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính 1-3 11.1 Chuyển thông tin theo hình thức liên thông Hồ sơ 1KS3 1-3 0,100 0,100 0,130 11.2 Chuyển thông tin theo hình thức trực tiếp Hồ sơ 1KS3 1-3 0,200 0,200 0,260 12 Nhận thông báo của cơ quan thuế về việc hòan thành nghĩa vụ tài chính 1-3 12.1 Chuyển thông tin theo hình thức liên thông Hồ sơ 1KS2 1-3 0,020 0,020 0,020 12.2 Chuyển thông tin theo hình thức trực tiếp Hồ sơ 1KS2 1-3 0,030 0,030 0,030 13 Nhập thông tin về nghĩa vụ tài chính, đăng ký vào hồ sơ địa chính Thửa 1KS3 1-3 0,030 0,030 0,030 14 Chuẩn bị hợp đồng cho thuê đất (nếu có) Hợp đồng 1KS3 1-3 0,200 0,200 15 In GCN GCN 1KS2 1-3 0,100 0,100 0,100 16 Lập Tờ trình kèm theo hồ sơ trình ký GCN, lập hồ sơ theo dõi việc gửi tài liệu Hồ sơ 1KS2 1-3 0,300 0,300 0,390 17 Nhận lại hồ sơ, GCN, hợp đồng thuê đất; lập và sao sổ cấp GCN; gửi cho cơ quan quản lý tài sản (nếu có) Hồ sơ 1KS2 1-3 0,170 0,170 0,221 18 Chuyển Thông báo xác nhận kết quả đăng ký đất đai hoặc GCN đã ký về cấp xã để trao cho người sử dụng đất, bản sao sổ cấp GCN, nhận lệ phí cấp GCN, nộp kho bạc Hồ sơ 1KS2 1-3 0,050 0,050 0,050 19 Chuyển hồ sơ kèm theo bản sao Giấy chứng nhận đã cấp đến Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai để cập nhật, chỉnh lý hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai. Hồ sơ 1KS2 1-3 0,050 0,050 0,050 20 Quét giấy tờ pháp lý và xử lý tập tin 1-3 20.1 Quét giấy tờ pháp lý về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất 20.1.1 Quét trang A3 Trang 1KS1 1-3 0,016 0,016 0,020 20.1.2 Quét trang A4 Trang 1KS1 1-3 0,008 0,008 0,010 20.2 Xử lý các tệp tin quét thành tệp (File) hồ sơ quét dạng số của thửa đất, lưu trữ dưới khuôn dạng tệp tin PDF Trang 1KS1 1-3 0,004 0,004 0,005 20.3 Tạo liên kết hồ sơ quét dạng số với thửa đất trong cơ sở dữ liệu Thửa 1KS1 1-3 0,010 0,010 0,013 21 Cập nhật việc cấp GCN vào hồ sơ địa chính hoặc cơ sở dữ liệu đất đai và gửi nội dung cập nhật hồ sơ địa chính về cấp tỉnh Hồ sơ 1KS2 1-3 0,200 0,200 0,260 Ghi chú: (1) Cột “ĐM Đất” áp dụng cho trường hợp đăng ký, cấp GCN đối với đất; Cột “ĐM TS” áp dụng cho trường hợp đăng ký, cấp GCN đối với tài sản; cột “ĐM Đất + TS” áp dụng đối với trường hợp đăng ký, cấp GCN đối với cả đất và tài sản gắn liền với đất. (2) Trường hợp nhiều thửa đất nông nghiệp lập chung trong 1 hồ sơ và cấp chung trong một GCN thì ngòai mức được tính ở trên, mỗi thửa đất tăng thêm được tính mức bằng 0,30 lần định mức quy định đối với Mục 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10 và 11 các nội dung thực hiện tại địa bàn cấp xã; Mục 1, 2, 3, 4, 5, 6, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 20 và 21 các nội dung thực hiện tại địa bàn cấp huyện của Bảng 56. (3) Đối với các hồ sơ không có nhu cầu hoặc không đủ điều kiện cấp GCN thì được tính định mức đối với Mục 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10 và 11 các nội dung thực hiện tại địa bàn cấp xã; Mục 1, 2, 3, 4, 5, 6, 9, 10, 18 và 20 các nội dung thực hiện tại địa bàn cấp huyện của Bảng 56. (4) Trường hợp người sử dụng đất đã đăng ký đất đai theo quy định của pháp luật mà có nhu cầu cấp GCN thì được tính định mức đối với Mục 1, 2, 6, 7, 8, 9, 10, 12 và 13 các nội dung thực hiện tại địa bàn cấp xã; Mục 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 20 và 21 các nội dung thực hiện tại địa bàn cấp huyện của Bảng 56. 3. Định mức vật tư và thiết bị 3.1. Dụng cụ Bảng 57 TT Danh mục dụng cụ ĐVT Thời hạn (tháng) Định mức (Ca/hồ sơ) Trường hợp nộp hồ sơ tại địa bàn cấp xã Trường hợp nộp hồ sơ tại cấp huyện Tại địa bàn cấp xã Tại địa bàn cấp huyện Tại địa bàn cấp xã Tại địa bàn cấp huyện 1 Đồng hồ treo tường Cái 36 1,340 1,400 0,860 1,880 2 Ghế tựa Cái 96 1,740 1,400 0,860 2,280 3 Bàn làm việc Cái 96 1,740 1,400 0,860 2,280 4 Tủ tài liệu Cái 96 1,340 1,400 0,860 1,880 5 Máy tính tay Cái 36 0,010 0,005 0,005 0,010 6 Bàn dập ghim bé Cái 12 0,010 0,010 0,005 0,015 7 Kéo cắt giấy Cái 9 0,010 0,005 0,015 8 Áo blu Cái 12 1,740 1,400 0,860 2,280 9 Dép xốp Đôi 6 1,740 1,400 0,860 2,280 10 Cặp tài liệu (trình ký) Cái 12 0,050 0,050 0,100 11 Quạt trần 100W Cái 36 0,870 0,930 0,570 1,230 12 Đèn neon 40W Bộ 30 1,340 1,400 0,860 1,880 13 Điện năng kW 1,125 1,192 0,731 1,586 Ghi chú : (1) Mức dụng cụ được tính chung cho các lọai khó khăn. (2) Định mức dụng cụ trên áp dụng cho trường hợp đăng ký đất hoặc trường hợp đăng ký tài sản; trường hợp đăng ký cả đất và tài sản thì mức dụng cụ được tính bằng hệ số là 1,3 mức dụng cụ ở Bảng 57. 3.2. Thiết bị Bảng 58 TT Danh mục thiết bị ĐVT Công suất (kW/h) Định mức (Ca/hồ sơ) I Trường hợp nộp hồ sơ tại địa bàn cấp xã 1 Tại địa bàn cấp xã Máy vi tính Cái 0,40 0,060 Máy in laser A4 Cái 0,60 0,002 Điều hòa nhiệt độ Cái 2,20 0,020 Điện năng kW 0,554 2 Tại địa bàn cấp huyện Máy vi tính Cái 0,40 0,575 Máy in laser A4 Cái 0,60 0,016 Máy in laser A3 Cái 0,60 0,020 Máy SCAN A3 Cái 0,60 0,020 Điều hòa nhiệt độ Cái 2,20 0,173 Máy photocopy Cái 1,50 0,020 Điện năng kW 5,385 II Trường hợp nộp hồ sơ tại huyện 1 Tại địa bàn cấp xã Máy vi tính Cái 0,40 0,020 Máy in laser A4 Cái 0,60 0,001 Điều hòa nhiệt độ Cái 2,20 0,006 Điện năng kW 0,174 2 Tại địa bàn cấp huyện Máy vi tính Cái 0,40 0,615 Máy in laser A4 Cái 0,60 0,017 Máy in laser A3 Cái 0,60 0,020 Máy SCAN A3 Cái 0,60 0,020 Điều hòa nhiệt độ Cái 2,20 0,187 Máy photocopy Cái 1,50 0,020 Điện năng kW 5,764 Ghi chú : (1) Định mức thiết bị được tính chung cho các lọai khó khăn, (2) Định mức thiết bị trên áp dụng cho trường hợp đăng ký đất hoặc trường hợp đăng ký tài sản; trường hợp đăng ký cả đất và tài sản thì mức thiết bị được tính bằng hệ số là 1,3 mức thiết bị ở Bảng 58. 3.3. Vật liệu Bảng 59 TT Danh mục vật liệu ĐVT Định mức (tính cho 1 hồ sơ) Nộp hồ sơ tại địa bàn cấp xã Nộp hồ sơ tại cấp huyện Tại địa bàn cấp xã Tại địa bàn cấp huyện Tại địa bàn cấp xã Tại địa bàn cấp huyện 1 Cặp để tài liệu Cái 0,002 0,002 0,002 0,002 2 Ghim vòng Hộp 0,007 0,020 0,012 0,015 3 Ghim dập Hộp 0,020 0,040 0,020 0,040 4 Mực in laser (A4) Hộp 0,002 0,003 0,005 5 Mực máy photocopy Hộp 0,003 0,005 0,002 0,006 6 Mực in laser (A3) Hộp 0,003 0,003 7 Mẫu trích lục bản đồ Tờ 1,000 1,000 8 GCN Tờ 1,000 1,000 9 Đơn đề nghị cấp GCN Tờ 1,000 1,000 10 Giấy A4 Ram 0,015 0,023 0,011 0,027 11 Giấy A3 Ram 0,004 0,001 0,003 12 Sổ công tác Quyển 0,003 0,001 0,002 13 Bút bi Chiếc 0,010 0,016 0,001 0,025 14 Bút xóa Cái 0,002 0,002 15 Bút đánh dấu Cái 0,002 0,002 16 Giấy làm bìa hồ sơ (A3) Tờ 1,000 1,000 Ghi chú : Định mức vật liệu tại Bảng 59 áp dụng cho các trường hợp đăng ký đất hoặc đăng ký tài sản hoặc đăng ký cả đất và tài sản. III. ĐĂNG KÝ, CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN LẦN ĐẦU ĐỐI VỚI TỔ CHỨC 1. Phân lọai khó khăn KK1: Các xã, thị trấn vùng đồng bằng, trung du. KK2: Các xã tiếp giáp với các phường thuộc đô thị lọai II, III, IV; các thị trấn; các phường trong đô thị lọai III, IV; các xã, thị trấn thuộc địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn; các xã, thị trấn không thuộc vùng đồng bằng, trung du. KK3: Các xã, thị trấn ở khu vực biên giới, hải đảo; các xã, thị trấn thuộc địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn; các phường trong đô thị lọai II. Ghi chú: Đối với địa bàn thuộc nhiều lọai khó khăn được áp dụng mức khó khăn cao nhất. 2. Định mức lao động Bảng 60 TT Nội dung công việc ĐVT Định biên KK Định mức (Công nhóm/ĐVT) ĐM Đất ĐM TS ĐM Đất+TS I CÁC NỘI DUNG THỰC HIỆN TẠI ĐỊA BÀN CẤP TỈNH 1 Hướng dẫn lập hồ sơ đề nghị đăng ký, cấp GCN 1.1 Theo hình thức trực tiếp Hồ sơ 1KS2 1-3 0,200 0,200 0,260 1.2 Theo hình thức trực tuyến Hồ sơ 1KS2 1-3 0,150 0,150 0,190 2 Kiểm tra tính đầy đủ của thành phần hồ sơ, tính thống nhất về nội dung thông tin giữa các giấy tờ, tính đầy đủ của nội dung kê khai và cấp Giấy tiếp nhận hồ sơ và hẹn trả kết quả (theo hình thức trực tiếp, trực tuyến) Hồ sơ 1KS2 1-3 0,500 0,500 0,650 3 Tạo tệp (File) dữ liệu hồ sơ số và nhập thông tin do người sử dụng đất, quản lý đất kê khai, đăng ký Thửa 1KS3 1-3 0,107 0,033 0,167 4 Chuyển hồ sơ đến Ủy ban nhân dân cấp tỉnh nơi có đất hoặc chuyển hồ sơ đến Văn phòng Đăng ký đất đai đối với trường hợp đất được giao để quản lý Hồ sơ 1KS2 1-3 0,050 0,050 0,050 5 Kiểm tra thực tế sử dụng đất của tổ chức, xác định ranh giới cụ thể của thửa đất; kiểm tra các lọai giấy tờ liên quan đến tài sản là nhà ở, công trình xây dựng trong trường chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, công trình xây dựng Hồ sơ Nhóm 2 (1KS3, 1KS2) 1 1,000 1,000 1,300 2 1,100 1,100 1,430 3 1,210 1,210 1,573 6 Lập Tờ trình kèm theo hồ sơ và dự thảo Quyết định về hình thức sử dụng đất trình Ủy ban nhân dân tỉnh Hồ sơ 1KS3 1-3 1,000 1,000 1,300 7 Nhận lại hồ sơ và Quyết định hình thức sử dụng đất từ Ủy ban nhân dân tỉnh Hồ sơ 1KS2 1-3 0,470 0,470 0,611 8 Xác định giá đất (đối với trường hợp thuê đất) và gửi Phiếu chuyển thông tin để xác định nghĩa vụ tài chính về đất đai sang cơ quan thuế Hồ sơ 8.1 Chuyển thông tin theo hình thức liên thông Hồ sơ 1KS3 1-3 0,250 0,250 0,325 8.2 Chuyển thông tin theo hình thức trực tiếp Hồ sơ 1KS3 1-3 0,200 0,200 0,260 9 Nhập ý kiến xác nhận của cấp tỉnh vào tệp (File) dữ liệu hồ sơ số Thửa 1KS3 1-3 0,003 0,003 0,003 10 Nhận thông báo của cơ quan thuế về việc hòan thành nghĩa vụ tài chính 10.1 Chuyển thông tin theo hình thức liên thông Hồ sơ 1KS2 1-3 0,020 0,020 0,020 10.2 Chuyển thông tin theo hình thức trực tiếp Hồ sơ 1KS2 1-3 0,030 0,030 0,030 11 Nhập thông tin về nghĩa vụ tài chính, đăng ký vào hồ sơ địa chính Thửa 1KS3 1-3 0,033 0,033 0,033 12 Chuẩn bị hợp đồng cho thuê đất (nếu có) Hồ sơ 1KS3 1-3 0,200 0,200 13 In GCN GCN 1KS2 1-3 0,100 0,100 0,100 14 Lập và gửi hồ sơ trình ký GCN, lập hồ sơ theo dõi việc gửi tài liệu Hồ sơ 1KS2 1-3 0,500 0,500 0,650 15 Nhận lại hồ sơ, GCN, hợp đồng thuê đất; lập và sao sổ cấp Giấy chứng nhận Hồ sơ 1KS2 1-3 0,470 0,470 0,611 16 Nhập bổ sung thông tin dữ liệu về GCN Thửa 1KS3 1-3 0,033 0,033 0,033 17 Quét giấy tờ pháp lý và xử lý tập tin 17.1 Quét giấy tờ pháp lý về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất 17.1.1 Quét trang A3 Trang 1KS1 1-3 0,016 0,016 0,020 17.1.2 Quét trang A4 Trang 1KS1 1-3 0,008 0,008 0,010 17.2 Xử lý các tệp tin quét thành tệp (File) hồ sơ quét dạng số của thửa đất, lưu trữ dưới khuôn dạng tệp tin PDF Trang 1KS1 1-3 0,004 0,004 0,005 17.3 Tạo liên kết hồ sơ quét dạng số với thửa đất trong cơ sở dữ liệu Thửa 1KS1 1-3 0,010 0,010 0,013 18 Cập nhật bổ sung việc cấp GCN vào hồ sơ địa chính hoặc cơ sở dữ liệu đất đai và gửi nội dung cập nhật hồ sơ địa chính về cấp huyện, cấp xã Hồ sơ 1KS2 1-3 0,200 0,200 0,260 19 Trao GCN cho người sử dụng đất, nhận phí, lệ phí cấp GCN, nộp kho bạc Hồ sơ 1KS2 1-3 0,200 0,200 0,260 II CÁC NỘI DUNG THỰC HIỆN TẠI ĐỊA BÀN CẤP HUYỆN 1 Cấp huyện nhận thông báo, cập nhật HSĐC Hồ sơ 1KS3 1-3 0,100 0,100 0,130 Ghi chú: (1) Cột “ĐM Đất” áp dụng cho trường hợp đăng ký, cấp GCN đối với đất; Cột “ĐM TS” áp dụng cho trường hợp đăng ký, cấp GCN đối với tài sản; cột “ĐM Đất + TS” áp dụng đối với trường hợp đăng ký, cấp GCN đối với cả đất và tài sản gắn liền với đất. (2) Trường hợp đăng ký đất đai nhưng không có nhu cầu hoặc không đủ điều kiện cấp GCN thì được tính định mức đối với Mục 1, 2, 3, 4, 5, 9, 17 và 18 các nội dung thực hiện tại địa bàn tỉnh; Mục 1 nội dung thực hiện tại địa bàn cấp huyện của Bảng 60. (3) Trường hợp đăng ký đối với đất được giao để quản lý thì được tính định mức đối với Mục 1, 2, 3, 4, 17 và 18 các nội dung thực hiện tại địa bàn tỉnh; Mục 1 nội dung thực hiện tại địa bàn cấp huyện của Bảng 60. 3. Định mức vật tư và thiết bị 3.1. Dụng cụ Bảng 61 TT Danh mục dụng cụ ĐVT Thời hạn (tháng) Định mức (ca/hồ sơ) Tại địa bàn cấp huyện Tại địa bàn cấp tỉnh 1 Đồng hồ treo tường Cái 36 0,017 2,985 2 Ghế tựa Cái 96 0,017 3,785 3 Bàn làm việc Cái 96 0,017 3,785 4 Tủ tài liệu Cái 96 0,017 2,985 5 Thước nhựa 30 cm Cái 24 0,050 6 Máy tính tay Cái 36 0,050 7 Bàn dập ghim bé Cái 12 0,010 8 Áo blu Cái 12 0,017 3,785 9 Dép xốp Đôi 6 0,017 3,785 10 Cặp tài liệu (trình ký) Cái 12 0,100 11 Quạt trần 100W Cái 36 0,009 1,492 12 Đèn neon 40W Bộ 30 0,017 3,785 13 Điện năng kW 0,013 2,405 Ghi chú : (1) Mức dụng cụ được tính chung cho các lọai khó khăn. (2) Định mức dụng cụ trên áp dụng cho trường hợp đăng ký đất hoặc trường hợp đăng ký tài sản; trường hợp đăng ký cả đất và tài sản thì mức dụng cụ được tính bằng hệ số là 1,3 mức dụng cụ của Bảng 61. 3.2. Thiết bị Bảng 62 TT Danh mục thiết bị ĐVT Công suất (kW/h) Định mức (ca/hồ sơ) 1 Tại địa bàn cấp xã 2 Tại địa bàn cấp huyện 3 Tại địa bàn cấp tỉnh Máy vi tính Cái 0,40 1,505 Máy in laser A4 Cái 0,60 0,011 Máy in laser A3 Cái 0,60 0,020 Máy SCAN A3 Cái 0,60 0,020 Điều hòa nhiệt độ Cái 2,20 0,546 Máy photocopy Cái 1,50 0,030 Điện năng kW 15,030 Ghi chú : (1) Mức thiết bị được tính chung cho các lọai khó khăn. (2) Định mức thiết bị trên áp dụng cho cả trường hợp đăng ký đất hoặc trường hợp đăng ký tài sản; trường hợp đăng ký cả đất và tài sản thì mức thiết bị được tính bằng hệ số là 1,3 mức thiết bị của Bảng 62. 3.3. Vật liệu Bảng 63 TT Danh mục vật liệu ĐVT Định mức (tính cho 1 hồ sơ) Tại địa bàn cấp huyện Tại địa bàn cấp tỉnh 1 Cặp để tài liệu Cái 0,002 0,003 2 Ghim vòng Hộp 0,010 0,030 3 Ghim dập Hộp 0,040 4 Mực in laser (A4) Hộp 0,003 5 Mực máy photocopy Hộp 0,005 6 Mực in laser (A3) Hộp 0,003 7 Mẫu trích lục bản đồ Tờ 1,000 8 GCN Tờ 1,000 9 Đơn đề nghị cấp GCN Tờ 1,000 10 Giấy A4 Ram 0,012 0,040 11 Giấy A3 Ram 0,004 12 Sổ công tác Quyển 0,003 13 Bút bi Chiếc 0,010 0,015 14 Bút xóa Cái 0,002 15 Bút đánh dấu Cái 0,002 16 Giấy làm bìa hồ sơ (A3) Tờ 1,000 Ghi chú: Định mức vật liệu trên áp dụng cho các trường hợp đăng ký đất hoặc đăng ký tài sản hoặc đăng ký cả đất và tài sản. IV. ĐĂNG KÝ, CẤP ĐỔI GIẤY CHỨNG NHẬN ĐỒNG LỌAT TẠI XÃ, PHƯỜNG, THỊ TRẤN DO ĐO ĐẠC BẢN ĐỒ ĐỊA CHÍNH 1. Phân lọai khó khăn KK1: Các xã, thị trấn vùng đồng bằng, trung du. KK2: Các xã tiếp giáp với các phường thuộc đô thị lọai II, III, IV; các thị trấn; các phường trong đô thị lọai III, IV; các xã, thị trấn thuộc địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn; các xã, thị trấn không thuộc vùng đồng bằng, trung du. KK3: Các xã, thị trấn ở khu vực biên giới, hải đảo; các xã, thị trấn thuộc địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn; các phường trong đô thị lọai II. Ghi chú: Đối với địa bàn thuộc nhiều lọai khó khăn được áp dụng mức khó khăn cao nhất. 2. Định mức lao động Bảng 64 TT Nội dung công việc ĐVT Định biên KK Định mức (công nhóm/ ĐVT) CÁC NỘI DUNG THỰC HIỆN TẠI ĐỊA BÀN CẤP XÃ 1 Công việc chuẩn bị 1.1 Chuẩn bị địa điểm đăng ký Điểm Nhóm 2 (1KS2, 1KTV4) 1-3 2,000 2,000 1.2 Chuẩn bị các tài liệu, bản đồ, mẫu đơn đề nghị đăng ký, cấp GCN, danh sách các trường hợp sử dụng đất theo địa điểm (theo xã) Bộ tài liệu Nhóm 3 (1KS3,1KS2,1KTV4) 1-3 16,000 1.3 Tổ chức phổ biến, tuyên truyền chủ trương, chính sách về đăng ký, cấp đổi GCN Cuộc 1KS3 1-3 2,500 2,500 1.4 Hướng dẫn lập hồ sơ đề nghị đăng ký, cấp đổi GCN 1.4.1 Theo hình thức trực tiếp Hồ sơ 1KS2 1-3 0,050 1.4.2 Theo hình thức trực tuyến Hồ sơ 1KS2 1-3 0,025 2 Nhận, kiểm tra tính đầy đủ của thành phần hồ sơ, tính thống nhất về nội dung thông tin giữa các giấy tờ, tính đầy đủ của nội dung kê khai và cấp Giấy tiếp nhận hồ sơ và hẹn trả kết quả hoặc trả lại hồ sơ, vào sổ theo dõi nhận, trả hồ sơ (theo hình thức trực tiếp, trực tuyến). Hồ sơ 1KS2 1-3 0,050 3 Chuyển hồ sơ đến Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai 3.1 Theo hình thức trực tiếp Hồ sơ 1KS3 1-3 0,005 3.2 Theo hình thức trực tuyến Hồ sơ 1KS3 1-3 0,004 4 Nhận bản sao HSĐC, bản sao sổ cấp GCN để khai thác sử dụng; nhận và trao hợp đồng thuê đất (nếu có), trao GCN cho người sử dụng đất; thu và gửi phí, lệ phí cấp GCN về cấp huyện Hồ sơ 1KS2 1-3 0,020 II CÁC NỘI DUNG THỰC HIỆN TẠI ĐỊA BÀN CẤP HUYỆN 1 Tiếp nhận hồ sơ đề nghị đăng ký, cấp đổi GCN của người sử dụng đất từ cấp xã chuyển đến 1.1 Theo hình thức trực tiếp Hồ sơ 1KS2 1-3 0,025 1.2 Theo hình thức trực tuyến Hồ sơ 1KS2 1-3 0,020 2 Kiểm tra hồ sơ đề nghị đăng ký Hồ sơ 1KS3 1-3 0,100 3 Nhập ý kiến nội dung xác nhận của cấp huyện vào tệp (File) dữ liệu hồ sơ số Thửa 1KS3 1-3 0,006 4 Khai thác, sử dụng thông tin về tình trạng hôn nhân trong Cơ sở dữ liệu quốc gia về dân cư hoặc thông báo cho người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất nộp bản sao giấy đăng ký kết hôn hoặc giấy tờ khác về tình trạng hôn nhân Hồ sơ 1KS3 1-3 0,100 5 Kiểm tra thực địa và đối chiếu với hồ sơ đăng ký, cấp Giấy chứng nhận đã cấp để xác định đúng vị trí thửa đất (đối với trường hợp vị trí thửa đất trên Giấy chứng nhận đã cấp không chính xác so với vị trí thực tế sử dụng đất) Hồ sơ Nhóm 2 (1KS2, 1KTV4) 1-3 0,500 6 Trích lục bản đồ địa chính hoặc thông báo cho người sử dụng đất trả chi phí trích đo bản đồ địa chính thửa đất đối với nơi chưa có bản đồ địa chính 6.1 Trích lục trên bản đồ dạng số Hồ sơ 1KS2 1-3 0,025 6.2 Trích lục trên bản đồ dạng giấy Hồ sơ 1KS2 1-3 0,050 7 Lập và gửi Phiếu chuyển thông tin để xác định nghĩa vụ tài chính về đất đai (nếu có) 7.1 Chuyển thông tin theo hình thức liên thông Hồ sơ 1KS3 1-3 0,030 7.2 Chuyển thông tin theo hình thức trực tiếp Hồ sơ 1KS3 1-3 0,040 8 Nhận thông báo của cơ quan thuế về việc hòan thành nghĩa vụ tài chính 8.1 Chuyển thông tin theo hình thức liên thông Hồ sơ 1KS2 1-3 0,040 8.2 Chuyển thông tin theo hình thức trực tiếp Hồ sơ 1KS2 1-3 0,030 9 Nhập thông tin về nghĩa vụ tài chính, đăng ký vào hồ sơ địa chính Thửa 1KS3 1-3 0,033 10 Chuẩn bị hợp đồng cho thuê đất (nếu có) Hồ sơ 1KS3 1-3 0,200 11 In GCN GCN 1KS2 1-3 0,050 12 Lập và gửi hồ sơ trình ký GCN, lập hồ sơ theo dõi việc gửi tài liệu Hồ sơ 1KS2 1-3 0,040 13 Nhận lại hồ sơ, GCN, hợp đồng thuê đất (nếu có); lập và sao sổ cấp GCN 14 Thông báo danh sách các trường hợp làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận cho bên nhận thế chấp; xác nhận việc đăng ký thế chấp vào GCN sau khi được cơ quan có thẩm quyền ký cấp đổi Hồ sơ 1KS2 1-3 0,050 15 Văn phòng đăng ký đất đai nhận lại GCN cũ đang thế chấp từ tổ chức tín dụng và trao GCN mới Hồ sơ 1KS2 1-3 0,050 16 Nhập bổ sung thông tin dữ liệu về GCN Thửa 1KS3 1-3 0,033 17 Quét giấy tờ pháp lý và xử lý tập tin 17.1 Quét giấy tờ pháp lý về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất 17.1.1 Quét trang A3 Trang 1KS1 1-3 0,016 17.1.2 Quét trang A4 Trang 1KS1 1-3 0,008 17.2 Xử lý các tệp tin quét thành tệp (File) hồ sơ quét dạng số của thửa đất, lưu trữ dưới khuôn dạng tệp tin PDF Trang 1KS1 1-3 0,004 17.3 Tạo liên kết hồ sơ quét dạng số với thửa đất trong cơ sở dữ liệu Thửa 1KS1 1-3 0,010 18 Chuyển GCN đã ký về cấp xã để trao cho người sử dụng đất, bản sao sổ cấp GCN, nhận phí, lệ phí cấp GCN, nộp kho bạc Hồ sơ 1KS2 1-3 0,020 19 Nhận hồ sơ địa chính từ cấp tỉnh và gửi về cấp xã (01 bộ) Bộ/ cấp xã 1KS2 1-3 8,000 III CÁC NỘI DUNG THỰC HIỆN TẠI ĐỊA BÀN CẤP TỈNH 1 Lập hồ sơ địa chính 1.1 Hòan thiện BĐĐC và Sổ mục kê đất đai theo kết quả đăng ký, cấp GCN Bộ/đĩa 1KS4 1-3 300,000 1.2 Lập, hòan thiện sổ địa chính điện tử Thửa 1KS4 1-3 0,010 2 Sao, in ấn hồ sơ địa chính để cung cấp cho phường quản lý và khai thác sử dụng 1-3 2.1 Bản đồ địa chính Tờ 1KS4 1-3 0,025 2.2 Sao sổ địa chính, sổ mục kê Bộ/đĩa 1KS4 1-3 2,000 3 Bàn giao HSĐC cho cấp huyện/ phường để quản lý và khai thác sử dụng Bộ/ Phường 1KS4 1-3 8,000 Ghi chú: (1) Định mức trên đây tính đối với việc đăng ký, cấp đổi GCN về quyền sử dụng đất. Trường hợp đăng ký, cấp đổi GCN đối với cả đất và tài sản gắn liền với đất thì định mức tính cho 1 hồ sơ đăng ký cả đất và tài sản bằng 1,3 lần định mức lao động cho 1 hồ sơ đăng ký đối với đất quy định tại Bảng 64. Trường hợp đăng ký, cấp đổi GCN riêng đối với tài sản thì định mức tính cho 1 hồ sơ đăng ký, cấp đổi GCN đối với tài sản bằng định mức lao động cho 1 hồ sơ đăng ký đối với đất quy định tại Bảng 64. (2) Trường hợp nhiều thửa đất nông nghiệp lập chung trong 1 hồ sơ và cấp chung trong một GCN thì ngòai mức được tính ở trên, mỗi thửa đất tăng thêm được tính mức bằng 0,30 lần định mức quy định đối với Mục 2 các nội dung thực hiện tại địa bàn cấp xã: Mục 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 11, 14, 16 và 17 các nội dung thực hiện tại địa bàn cấp huyện; Mục 1, 2 và 3 các nội dung thực hiện tại địa bàn cấp tỉnh của Bảng 64. (3) Trường hợp thửa đất đã cấp GCN mà có thay đổi về mục đích sử dụng đất, ranh giới thửa đất thì áp dụng theo định mức quy định tại Bảng 64. (4) Trường hợp cấp đổi GCN đối với thửa đất có biến động khác về quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất (chuyển quyền sử dụng đất, thay đổi về tài sản gắn liền với đất, v.v...) thì định mức lao động quy định tại Mục 2 các nội dung thực hiện tại địa bàn cấp huyện được tính bằng 1,5 lần mức tại Bảng 64. (5) Trường hợp có kê khai đăng ký, nhưng người sử dụng đất không có nhu cầu cấp đổi GCN thì định mức được tính bằng 0,90 định mức quy định đối với trường hợp cấp đổi GCN tại Bảng 64. (6) Đơn vị tính tại Bảng 64 trong trường hợp sử dụng là “Bộ/đĩa”, “Bộ/cấp xã” được tính trung bình cho 8000 hồ sơ/1 cấp xã; trong trường hợp sử dụng là “Tờ” được tính trung bình 60 tờ bản đồ/1 cấp xã. (7) Đơn vị tính tại Bảng 64 trong trường hợp sử dụng là “Điểm” được tính trung bình cho 10 điểm/1 cấp xã và “Cuộc” được tính trung bình cho 10 cuộc/1 cấp xã. 3. Định mức vật tư và thiết bị 3.1. Dụng cụ Bảng 65 TT Danh mục dụng cụ ĐVT Thời hạn (tháng) Định mức (ca/hồ sơ) Tại địa bàn cấp xã Tại địa bàn cấp huyện Tại địa bàn cấp tỉnh 1 Đồng hồ treo tường Cái 36 0,519 0,481 0,169 2 Ghế tựa Cái 60 0,923 0,538 0,169 3 Bàn làm việc Cái 60 0,923 0,538 0,169 4 Tủ tài liệu Cái 60 0,519 0,481 0,169 5 Thước nhựa 30 cm Cái 24 0,013 0,028 0,001 6 Máy tính tay Cái 36 0,003 0,006 0,001 7 Bàn dập ghim bé Cái 12 0,026 0,056 0,001 8 Bàn dập ghim to Cái 12 0,008 0,019 0,001 9 Kéo cắt giấy Cái 9 0,004 0,009 0,000 10 Áo blu Cái 12 0,923 0,538 0,169 11 Dép xốp Đôi 6 0,923 0,538 0,169 12 Cặp tài liệu (trình ký) Cái 12 0,008 0,018 13 Quạt trần 100W Cái 36 0,364 0,337 0,118 14 Đèn neon 40W Bộ 30 0,923 0,538 0,169 15 Điện năng kW 0,586 0,442 0,149 Ghi chú: (1) Mức dụng cụ cho các lọai khó khăn tính theo hệ số mức trong Bảng 66. Bảng 66 KK Tại địa bàn cấp xã Tại địa bàn cấp huyện Tại địa bàn cấp tỉnh 1 0,85 1,00 1,00 2 0,90 1,00 1,00 3 1,00 1,00 1,00 (2) Định mức trên đây tính đối với việc đăng ký, cấp GCN về quyền sử dụng đất. Trường hợp đăng ký, cấp GCN đối với cả đất và tài sản gắn liền với đất thì định mức tính cho 1 hồ sơ đăng ký cả đất và tài sản bằng 1,3 lần định mức cho 1 hồ sơ đăng ký đối với đất. Trường hợp đăng ký riêng đối với tài sản thì định mức tính cho 1 hồ sơ đăng ký đối với tài sản bằng định mức cho 1 hồ sơ đăng ký đối với đất. (3) Trường hợp phải chuẩn bị Hợp đồng cho thuê đất, mức dụng cụ tính bằng 0,003% mức dụng cụ tại địa bàn cấp cấp huyện (mức này được áp dụng chung cho các trường hợp lập hợp đồng thuê đất). (4) Đối với cấp xã xây dựng cơ sở dữ liệu địa chính thì trong công việc đăng ký, cấp đổi GCN không được tính mức dụng cụ tại địa bàn cấp tỉnh quy định tại Bảng 65, theo mức KK và địa bàn tại Bảng 66. (5) Trường hợp nhiều thửa đất nông nghiệp được cấp chung trong một GCN thì ngòai mức được tính ở trên cứ mỗi thửa đất tăng thêm được tính bằng 0,20 đối với các nội dung thực hiện tại địa bàn cấp xã và 0,30 đối với các nội dung thực hiện tại địa bàn cấp huyện. (6) Trường hợp đăng ký nhưng không có nhu cầu đổi GCN hoặc không đủ điều kiện cấp đổi GCN thì được tính mức bằng 0,90 lần mức quy định tại Bảng 65, theo mức KK và địa bàn tại Bảng 66. 3.2. Thiết bị Bảng 67 TT Danh mục thiết bị ĐVT Công suất (kW/h) Định mức (ca/hồ sơ) 1 Tại địa bàn cấp xã Máy vi tính Cái 0,40 0,004 Máy in laser A4 Cái 0,60 0,001 Điều hòa nhiệt độ Cái 2,20 0,001 Máy photocopy A0 Cái 1,50 0,001 Điện năng kW 0,037 2 Tại địa bàn cấp huyện Máy vi tính Cái 0,40 0,181 Máy in laser A4 Cái 0,60 0,011 Máy in laser A3 Cái 0,60 0,040 Máy SCAN A3 Cái 0,60 0,040 Điều hòa nhiệt độ Cái 2,20 0,054 Máy photocopy A3 Cái 1,50 0,013 Điện năng kW 2,122 3 Tại địa bàn cấp tỉnh Máy vi tính Cái 0,40 0,126 Máy in laser A4 Cái 0,60 0,006 Điều hòa nhiệt độ Cái 2,20 0,038 Máy photocopy A3 Cái 1,50 0,009 Máy in phun A0 Cái 0,40 0,001 Điện năng kW 1,204 Ghi chú: (1) Định mức tại Bảng 67 tính đối với việc đăng ký, cấp GCN về quyền sử dụng đất. Trường hợp đăng ký, cấp GCN đối với cả đất và tài sản gắn liền với đất thì định mức tính cho 1 hồ sơ đăng ký cả đất và tài sản bằng 1,3 lần định mức cho 1 hồ sơ đăng ký đối với đất. Trường hợp đăng ký riêng đối với tài sản thì định mức tính cho 1 hồ sơ đăng ký đối với tài sản bằng định mức cho 1 hồ sơ đăng ký đối với đất. (2) Đối với cấp xã xây dựng cơ sở dữ liệu địa chính thì trong công việc đăng ký, cấp đổi GCN không được tính mức thiết bị tại địa bàn cấp tỉnh quy định tại Bảng 67. (3) Trường hợp nhiều thửa đất nông nghiệp được cấp chung trong một GCN thì ngòai mức được tính ở trên cứ mỗi thửa đất tăng thêm được tính bằng 0,20 đối với các nội dung thực hiện tại địa bàn cấp xã và 0,30 đối với các nội dung thực hiện tại địa bàn cấp huyện. (4) Trường hợp đăng ký nhưng không có nhu cầu đổi GCN hoặc không đủ điều kiện cấp đổi GCN thì được tính mức bằng 0,90 lần mức quy định tại Bảng 67. 3.3. Vật liệu Bảng 68 TT Danh mục vật liệu ĐVT Định mức (tính cho 1 hồ sơ) Tại địa bàn cấp xã Tại địa bàn cấp huyện Tại địa bàn cấp tỉnh 1 Cặp để tài liệu Cái 0,002 0,017 0,002 2 Ghim vòng Hộp 0,001 0,007 0,001 3 Ghim dập Hộp 0,001 0,011 0,002 4 Mực in laser (A4) Hộp 0,001 0,002 0,001 5 Mực máy photocopy A3 Hộp 0,001 0,002 0,003 6 Mực in laser (A3) Hộp 0,003 0,001 7 Mẫu trích lục bản đồ Tờ 1,000 8 GCN Bộ 1,000 9 Đơn đề nghị cấp đổi GCN Tờ 1,000 10 Giấy A4 Ram 0,002 0,009 0,002 11 Giấy A3 Ram 0,001 0,010 12 Sổ công tác Quyển 0,004 0,009 0,002 13 Bút bi Chiếc 0,019 0,011 0,004 14 Bút xóa Cái 0,002 0,006 0,001 15 Bút đánh dấu Cái 0,002 0,006 0,001 16 Bìa sổ A3 Cặp 0,024 17 Túi đựng hồ sơ Cái 1,000 18 Mực in cho máy Plotter Hộp 0,001 19 Giấy in bản đồ A0 Tờ 0,023 0,001 0,068 20 Mực photocoppy A0 Hộp 0,001 Ghi chú: (1) Định mức vật liệu trên tính cho trường hợp đăng ký đất hoặc trường hợp đăng ký đồng thời cả đất và tài sản. (2) Đối với cấp xã xây dựng cơ sở dữ liệu địa chính thì trong công việc đăng ký, cấp đổi GCN không được tính mức vật liệu tại địa bàn cấp tỉnh quy định tại Bảng 68. (3) Trường hợp phải chuẩn bị Hợp đồng cho thuê đất, mức vật liệu là: 0,02 Ram giấy A4 và 0,004 hộp mực A4 (mức này được áp dụng chung cho các trường hợp lập Hợp đồng cho thuê đất). V. ĐĂNG KÝ, CẤP ĐỔI, CẤP LẠI GIẤY CHỨNG NHẬN RIÊNG LẺ ĐỐI VỚI HỘ GIA ĐÌNH, CÁ NHÂN 1. Phân lọai khó khăn KK1: Các xã, thị trấn vùng đồng bằng, trung du. KK2: Các xã tiếp giáp với các phường thuộc đô thị lọai II, III, IV; các thị trấn; các phường trong đô thị lọai III, IV; các xã, thị trấn thuộc địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn; các xã, thị trấn không thuộc vùng đồng bằng, trung du. KK3: Các xã, thị trấn ở khu vực biên giới, hải đảo; các xã, thị trấn thuộc địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn; các phường trong đô thị lọai II. Ghi chú: Đối với địa bàn thuộc nhiều lọai khó khăn được áp dụng mức khó khăn cao nhất. 2. Định mức lao động Bảng 69 TT Nội dung công việc ĐVT Định biên KK Định mức (công nhóm/ĐVT) ĐM Đất ĐM TS ĐM Đất + TS I CÁC NỘI DUNG THỰC HIỆN TẠI ĐỊA BÀN CẤP XÃ HOẶC CẤP HUYỆN 1 Hướng dẫn lập hồ sơ đề nghị đăng ký, cấp đổi, cấp lại GCN 1.1 Theo hình thức trực tiếp Hồ sơ 1KS2 1-3 0,150 0,150 0,195 1.2 Theo hình thức trực tuyến Hồ sơ 1KS2 1-3 0,100 0,100 0,130 2 Nhận, kiểm tra tính đầy đủ của thành phần hồ sơ, tính thống nhất về nội dung thông tin giữa các giấy tờ, tính đầy đủ của nội dung kê khai và cấp Giấy tiếp nhận hồ sơ và hẹn trả kết quả hoặc trả lại hồ sơ, vào sổ theo dõi nhận, trả hồ sơ (theo hình thức trực tiếp, trực tuyến) Hồ sơ 1KS2 1-3 0,200 0,200 0,260 3 Tạo tệp (File) dữ liệu hồ sơ số và nhập thông tin do người sử dụng đất kê khai, đăng ký Thửa 1KS3 1-3 0,107 0,033 0,167 4 Chuyển hồ sơ đến Văn phòng đăng ký đất đai 4.1 Theo hình thức trực tiếp Hồ sơ 1KS2 1-3 0,05 0,05 0,05 4.2 Theo hình thức trực tuyến Hồ sơ 1KS2 1-3 0,04 0,04 0,04 II CÁC NỘI DUNG THỰC HIỆN TẠI ĐỊA BÀN CẤP HUYỆN 1 Tiếp nhận hồ sơ đề nghị đăng ký của người sử dụng đất từ cấp xã chuyển đến 1.1 Theo hình thức trực tiếp Hồ sơ 1KS2 1-3 0,025 0,025 0,025 1.2 Theo hình thức trực tuyến Hồ sơ 1KS2 1-3 0,020 0,020 0,020 2 Kiểm tra hồ sơ đề nghị đăng ký, cấp đổi, cấp lại Giấy chứng nhận Hồ sơ 1KS3 1-3 0,500 0,500 0,650 3 Khai thác, sử dụng thông tin về tình trạng hôn nhân trong Cơ sở dữ liệu quốc gia về dân cư hoặc thông báo cho người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất nộp bản sao giấy đăng ký kết hôn hoặc giấy tờ khác về tình trạng hôn nhân Hồ sơ 1KS3 1-3 0,100 0,100 0,100 4 Kiểm tra thực địa và đối chiếu với hồ sơ đăng ký, cấp Giấy chứng nhận đã cấp để xác định đúng vị trí thửa đất (đối với trường hợp vị trí thửa đất trên Giấy chứng nhận đã cấp không chính xác so với vị trí thực tế sử dụng đất) Hồ sơ Nhóm 2 (1KS2, 1KTV4) 1-3 0,100 0,100 0,150 5 Thông báo, trả lại hồ sơ cho người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất đối với trường hợp không đủ điều kiện thực hiện thủ tục đăng ký Hồ sơ 1KS3 1-3 0,100 0,100 0,150 6 Chuyển thông tin đến Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất để thực hiện các công việc đối với trường hợp cấp lại Giấy chứng nhận do bị mất Hồ sơ 1KS2 1-3 0,100 0,100 0,150 7 Nhập nội dung của cấp huyện vào tệp (File) dữ liệu hồ sơ số Thửa 1KS3 1-3 0,006 0,006 0,006 8 Trích lục bản đồ địa chính hoặc thông báo cho người sử dụng đất trả chi phí trích đo bản đồ địa chính thửa đất đối với nơi chưa có bản đồ địa chính 8.1 Trích lục trên bản đồ dạng số Hồ sơ 1KS2 1-3 0,050 0,000 0,050 8.2 Trích lục trên bản đồ dạng giấy Hồ sơ 1KS2 1-3 0,100 0,000 0,100 9 Lập và gửi Phiếu chuyển thông tin để xác định nghĩa vụ tài chính về đất đai (nếu có) 9.1 Chuyển thông tin theo hình thức liên thông Hồ sơ 1KS3 1-3 0,100 0,100 0,130 9.2 Chuyển thông tin theo hình thức trực tiếp Hồ sơ 1KS3 1-3 0,200 0,200 0,260 10 Nhận thông báo của cơ quan thuế về việc hòan thành nghĩa vụ tài chính 1-3 10.1 Chuyển thông tin theo hình thức liên thông Hồ sơ 1KS2 1-3 0,020 0,020 0,020 10.2 Chuyển thông tin theo hình thức trực tiếp Hồ sơ 1KS2 1-3 0,030 0,030 0,030 11 Nhập thông tin thửa đất, tài sản gắn liền với đất, đăng ký vào hồ sơ địa chính Thửa 1KS3 1-3 0,107 0,033 0,167 12 In GCN GCN 1KS2 1-3 0,100 0,100 0,100 13 Trích sao số liệu địa chính, quyết định hủy GCN bị mất, cấp đổi, cấp lại GCN, lập sổ theo dõi hồ sơ Hồ sơ 1KS3 1-3 0,400 0,400 0,520 14 Cập nhật chỉnh lý HSĐC, thu phí, lệ phí, nộp kho bạc; gửi thông báo biến động cho cấp xã Hồ sơ 1KS2 1-3 0,370 0,370 0,444 15 Quét giấy tờ pháp lý và xử lý tập tin 15.1 Quét giấy tờ pháp lý về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất 15.1.1 Quét trang A3 Trang 1KS1 1-3 0,016 0,016 0,016 15.1.2 Quét trang A4 Trang 1KS1 1-3 0,008 0,008 0,008 15.2 Xử lý các tệp tin quét thành tệp (File) hồ sơ quét dạng số của thửa đất, lưu trữ dưới khuôn dạng tệp tin PDF Trang 1KS1 1-3 0,004 0,004 0,004 15.3 Tạo liên kết hồ sơ quét dạng số với thửa đất trong cơ sở dữ liệu Thửa 1KS1 1-3 0,010 0,010 0,010 16 Thông báo danh sách các trường hợp làm thủ tục cấp đổi, cấp lại Giấy chứng nhận cho bên nhận thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất; xác nhận việc đăng ký thế chấp vào GCN sau khi được cơ quan có thẩm quyền ký cấp đổi, cấp lại Hồ sơ 1KS2 1-3 0,050 0,050 0,065 17 Văn phòng đăng ký đất đai nhận lại GCN cũ đang thế chấp từ tổ chức tín dụng và trao GCN mới Hồ sơ 1KS2 1-3 0,050 0,050 0,065 III CÁC NỘI DUNG THỰC HIỆN TẠI ĐỊA BÀN CẤP XÃ 1 Niêm yết công khai về việc mất Giấy chứng nhận đã cấp tại trụ sở Ủy ban nhân dân cấp xã và điểm dân cư nơi có đất; đồng thời tiếp nhận phản ánh trong thời gian niêm yết công khai về việc mất Giấy chứng nhận đã cấp Hồ sơ 1KTV4 1-3 0,060 0,060 0,078 2 Lập biên bản kết thúc niêm yết và gửi đến Văn phòng đăng ký đất đai Hồ sơ 1KS3 1-3 0,500 0,500 0,650 3 Nhận thông báo biến động, chỉnh lý vào HSĐC của cấp xã Hồ sơ 1KS2 1-3 0,020 0,020 0,026 Ghi chú: (1) Cột “ĐM Đất” áp dụng cho trường hợp đăng ký, cấp GCN đối với đất; cột “ĐM TS” áp dụng cho trường hợp đăng ký, cấp GCN đối với tài sản; cột “ĐM Đất + TS” áp dụng đối với trường hợp đăng ký, cấp GCN đối với cả đất và tài sản gắn liền với đất. (2) Trường hợp nhiều thửa đất nông nghiệp lập chung trong 1 hồ sơ và cấp chung trong một GCN thì ngòai mức được tính ở trên, mỗi thửa đất tăng thêm được tính mức bằng 0,30 lần định mức quy định đối với Mục 1, 2, 3 và 4 các nội dung thực hiện tại địa bàn cấp xã hoặc huyện; Mục 1, 2, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 11, 13, 14 và 15 các nội dung thực hiện tại địa bàn cấp huyện của Bảng 69. (3) Trường hợp thửa đất đã cấp GCN mà có thay đổi về mục đích sử dụng đất, ranh giới thửa đất thì áp dụng theo định mức quy định tại Bảng 69. (4) Trường hợp cấp đổi GCN đối với thửa đất có biến động khác về quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất (chuyển quyền sử dụng đất, thay đổi về tài sản gắn liền với đất, v.v...) thì định mức lao động quy định tại Mục 4.2 các nội dung thực hiện tại địa bàn cấp huyện Bảng này được tính bằng 1,5 lần. (5) Trường hợp có kê khai đăng ký, nhưng người sử dụng đất không có nhu cầu cấp đổi GCN thì định mức được tính bằng 0,90 lần định mức quy định đối với trường hợp cấp đổi GCN tại Bảng 69. (6) Trường hợp cấp đổi GCN đồng thời với thực hiện thủ tục đăng ký biến động đất đai thì áp dụng theo định mức đăng ký biến động đất đai. 3. Định mức vật tư và thiết bị 3.1. Dụng cụ Bảng 70 TT Danh mục dụng cụ ĐVT Thời hạn (tháng) Định mức (ca/hồ sơ) Tại địa bàn cấp xã Tại địa bàn cấp huyện 1 Đồng hồ treo tường Cái 36 0,018 1,848 2 Ghế tựa Cái 96 0,018 2,448 3 Bàn làm việc Cái 96 0,018 2,448 4 Tủ tài liệu Cái 96 0,018 1,848 5 Thước nhựa 30 cm Cái 24 0,227 6 Máy tính tay Cái 36 0,044 7 Bàn dập ghim bé Cái 12 0,480 8 Bàn dập ghim to Cái 12 0,150 9 Kéo cắt giấy Cái 9 0,072 10 Áo blu Cái 12 0,018 2,448 11 Dép xốp Đôi 6 0,018 2,448 12 Cặp tài liệu (trình ký) Cái 12 0,150 13 Quạt trần 100W Cái 36 0,009 0,902 14 Đèn neon 40W Bộ 30 0,018 2,448 15 Điện năng kW 0,014 1,505 Ghi chú : (1) Mức dụng cụ được tính chung cho các lọai khó khăn. (2) Định mức dụng cụ trên áp dụng cho trường hợp đăng ký đất hoặc trường hợp đăng ký tài sản. Trường hợp đăng ký cả đất và tài sản thì mức dụng cụ được tính bằng hệ số là 1,3 mức dụng cụ của Bảng 70. 3.2. Thiết bị Bảng 71 TT Danh mục thiết bị ĐVT Công suất (kW/h) Định mức (ca/hồ sơ) 1 Tại địa bàn cấp xã 2 Tại địa bàn cấp huyện Máy vi tính Cái 0,400 1,020 Máy in laser A4 Cái 0,600 0,017 Máy in laser A3 Cái 0,600 0,030 Máy SCAN A3 Cái 0,600 0,030 Điều hòa nhiệt độ Cái 2,200 0,306 Máy photocopy Cái 1,500 0,030 Điện năng kW 9,377 Ghi chú : (1) Mức thiết bị được tính chung cho các lọai khó khăn. (2) Định mức thiết bị trên áp dụng cho trường hợp đăng ký đất hoặc trường hợp đăng ký tài sản. Trường hợp đăng ký cả đất và tài sản thì mức thiết bị được tính bằng hệ số là 1,3 mức thiết bị của Bảng 71. 3.3. Vật liệu Bảng 72 TT Danh mục vật liệu ĐVT Định mức (tính cho 1 hồ sơ) Tại địa bàn cấp xã Tại địa bàn cấp huyện 1 Cặp để tài liệu Cái 0,008 0,030 2 Ghim vòng Hộp 0,003 3 Ghim dập Hộp 0,006 4 Mực in laser (A4) Hộp 0,002 5 Mực máy photocopy Hộp 0,002 6 Mực in laser (A3) Hộp 0,000 7 Mẫu trích lục bản đồ Tờ 1,000 8 GCN Tờ 1,000 9 Đơn đề nghị cấp GCN Tờ 1,000 10 Giấy A4 Ram 0,009 0,062 11 Giấy A3 Ram 0,004 12 Sổ công tác Quyển 0,004 13 Bút bi Cái 0,015 0,060 14 Bút xóa Cái 0,008 0,020 15 Bút đánh dấu Cái 0,005 16 Giấy làm bìa hồ sơ (A3) Tờ 1,000 Ghi chú: Định mức vật liệu trên áp dụng cho các trường hợp đăng ký đất hoặc đăng ký tài sản hoặc đăng ký cả đất và tài sản. VI. ĐĂNG KÝ, CẤP ĐỔI, CẤP LẠI GIẤY CHỨNG NHẬN RIÊNG LẺ ĐỐI VỚI TỔ CHỨC 1. Phân lọai khó khăn KK1: Các xã, thị trấn vùng đồng bằng, trung du. KK2: Các xã tiếp giáp với các phường thuộc đô thị lọai II, III, IV; các thị trấn; các phường trong đô thị lọai III, IV; các xã, thị trấn thuộc địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn; các xã, thị trấn không thuộc vùng đồng bằng, trung du. KK3: Các xã, thị trấn ở khu vực biên giới, hải đảo; các xã, thị trấn thuộc địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn; các phường trong đô thị lọai II. Ghi chú: Đối với địa bàn thuộc nhiều lọai khó khăn được áp dụng mức khó khăn cao nhất. 2. Định mức lao động Bảng 73 TT Nội dung công việc ĐVT Định biên KK Định mức (công nhóm/ĐVT) ĐM Đất ĐM TS ĐM Đất+TS I CÁC NỘI DUNG THỰC HIỆN TẠI ĐỊA BÀN CẤP TỈNH 1 Hướng dẫn lập hồ sơ đề nghị cấp lại hoặc đề nghị cấp đổi GCN 1.1 Theo hình thức trực tiếp Hồ sơ 1KS2 1-3 0,250 0,250 0,325 1.2 Theo hình thức trực tuyến Hồ sơ 1KS2 1-3 0,200 0,200 0,260 2 Nhận, kiểm tra tính đầy đủ của thành phần hồ sơ, tính thống nhất về nội dung thông tin giữa các giấy tờ, tính đầy đủ của nội dung kê khai và cấp Giấy tiếp nhận hồ sơ và hẹn trả kết quả hoặc trả lại hồ sơ, vào sổ theo dõi nhận, trả hồ sơ (theo hình thức trực tiếp, trực tuyến) Hồ sơ 1KS2 1-3 0,200 0,200 0,260 3 Tạo tệp (File) dữ liệu hồ sơ số và nhập thông tin do người sử dụng đất kê khai, đăng ký Thửa 1KS3 1-3 0,107 0,033 0,167 4 Chuyển hồ sơ đến Văn phòng đăng ký đất đai 1-3 4.1 Theo hình thức trực tiếp Hồ sơ 1KS2 1-3 0,05 0,05 0,05 4.2 Theo hình thức trực tuyến Hồ sơ 1KS2 1-3 0,04 0,04 0,04 5 Kiểm tra hồ sơ đề nghị đăng ký, cấp đổi, cấp lại Giấy chứng nhận Hồ sơ 1KS4 1-3 1,000 1,000 1,300 6 Kiểm tra thực địa và đối chiếu với hồ sơ đăng ký, cấp Giấy chứng nhận đã cấp để xác định đúng vị trí thửa đất (đối với trường hợp vị trí thửa đất trên Giấy chứng nhận đã cấp không chính xác so với vị trí thực tế sử dụng đất) Hồ sơ Nhóm 2 (1KS3, 1KS2) 1-3 0,500 0,500 0,800 7 Thông báo, trả lại hồ sơ cho người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất đối với trường hợp không đủ điều kiện thực hiện thủ tục đăng ký Hồ sơ 1KS3 1-3 0,500 0,500 0,650 8 Thông báo việc đăng tin 03 lần trên phương tiện thông tin đại chúng ở địa phương trong thời gian 15 ngày về việc mất Giấy chứng nhận đã cấp Hồ sơ 1KS3 1-3 0,200 0,200 0,300 9 Nhập ý kiến nội dung xác nhận của cấp tỉnh vào tệp (File) dữ liệu hồ sơ số Thửa 1KS3 1-3 0,006 0,006 0,006 10 Trích lục bản đồ địa chính hoặc thông báo cho người sử dụng đất trả chi phí trích đo bản đồ địa chính thửa đất đối với nơi chưa có bản đồ địa chính 1-3 10.1 Trích lục trên bản đồ dạng số Hồ sơ 1KS2 1-3 0,050 0,000 0,050 10.2 Trích lục trên bản đồ dạng giấy Hồ sơ 1KS2 1-3 0,100 0,000 0,100 11 Lập và gửi Phiếu chuyển thông tin để xác định nghĩa vụ tài chính về đất đai (nếu có) 11.1 Chuyển thông tin theo hình thức liên thông Hồ sơ 1KS3 1-3 0,080 0,080 0,100 11.2 Chuyển thông tin theo hình thức trực tiếp Hồ sơ 1KS3 1-3 0,100 0,100 0,150 12 Nhận thông báo của cơ quan thuế về việc hòan thành nghĩa vụ tài chính 12.1 Chuyển thông tin theo hình thức liên thông Hồ sơ 1KS2 1-3 0,020 0,020 0,020 12.2 Chuyển thông tin theo hình thức trực tiếp Hồ sơ 1KS2 1-3 0,030 0,030 0,030 13 Nhập thông tin thửa đất, tài sản gắn liền với đất, đăng ký vào hồ sơ địa chính Thửa 1KS3 1-3 0,107 0,033 0,167 14 In GCN 1KS2 1-3 0,100 0,100 0,100 15 Trích sao số liệu địa chính, quyết định hủy GCN bị mất, cấp đổi, cấp lại GCN, lập sổ theo dõi hồ sơ Hồ sơ 1KS3 1-3 0,400 0,400 0,520 16 Cập nhật chỉnh lý HSĐC, thu phí, lệ phí, nộp kho bạc; gửi thông báo biến động cho cấp xã Hồ sơ 1KS3 1-3 0,370 0,370 0,444 17 Quét giấy tờ pháp lý và xử lý tập tin 17.1 Quét giấy tờ pháp lý về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất 1-3 17.1.1 Quét trang A3 Trang 1KS1 1-3 0,016 0,016 0,016 17.1.2 Quét trang A4 Trang 1KS1 1-3 0,008 0,008 0,008 17.2 Xử lý các tệp tin quét thành tệp (File) hồ sơ quét dạng số của thửa đất, lưu trữ dưới khuôn dạng tệp tin PDF Trang 1KS1 1-3 0,004 0,004 0,004 17.3 Tạo liên kết hồ sơ quét dạng số với thửa đất trong cơ sở dữ liệu Thửa 1KS1 1-3 0,010 0,010 0,010 18 Thông báo danh sách các trường hợp làm thủ tục cấp đổi GCN cho bên nhận thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất; xác nhận việc đăng ký thế chấp vào GCN sau khi được cơ quan có thẩm quyền ký cấp đổi Hồ sơ 1KS2 1-3 0,050 0,050 0,065 19 Văn phòng đăng ký đất đai nhận lại GCN cũ đang thế chấp từ tổ chức tín dụng và trao GCN mới Hồ sơ 1KS2 1-3 0,050 0,050 0,065 II CÁC NỘI DUNG THỰC HIỆN TẠI ĐỊA BÀN CẤP HUYỆN 1 Cấp huyện nhận thông báo, cập nhật HSĐC Hồ sơ 1KS2 1-3 0,020 0,020 0,026 III CÁC NỘI DUNG THỰC HIỆN TẠI ĐỊA BÀN CẤP XÃ 1 Địa bàn cấp xã (đối với những nơi chưa xây dựng CSDL) nhận thông báo, cập nhật HSĐC Hồ sơ 1KS2 1-3 0,020 0,020 0,026 Ghi chú: (1) Cột “ĐM Đất” áp dụng cho trường hợp đăng ký, cấp GCN đối với đất; cột “ĐM TS” áp dụng cho trường hợp đăng ký, cấp GCN đối với tài sản; cột “ĐM Đất + TS” áp dụng đối với trường hợp đăng ký, cấp GCN đối với cả đất và tài sản gắn liền với đất. (2) Trường hợp có kê khai đăng ký, nhưng người sử dụng đất không có nhu cầu cấp đổi GCN thì định mức được tính bằng 0,90 lần định mức đối với trường hợp cấp GCN quy định tại Bảng 73. (3) Trường hợp cấp đổi GCN đồng thời với thực hiện thủ tục đăng ký biến động đất đai thì áp dụng theo định mức đăng ký biến động đất đai quy định tại mục VII, Chương 2, phần II. 3. Định mức vật tư và thiết bị 3.1. Dụng cụ Bảng 74 TT Danh mục dụng cụ ĐVT Thời hạn (tháng) Định mức (ca/hồ sơ) Tại địa bàn cấp xã Tại địa bàn cấp tỉnh 1 Đồng hồ treo tường Cái 36 0,024 2,464 2 Ghế tựa Cái 96 0,024 3,264 3 Bàn làm việc Cái 96 0,024 3,264 4 Tủ tài liệu Cái 96 0,024 2,464 5 Thước nhựa 30 cm Cái 24 0,302 6 Máy tính tay Cái 36 0,058 7 Bàn đục lỗ Cái 12 0,014 8 Bàn dập ghim bé Cái 12 0,640 9 Bàn dập ghim to Cái 12 0,200 10 Kéo cắt giấy Cái 9 0,096 11 Áo blu Cái 12 0,024 3,264 12 Dép xốp Đôi 6 0,024 3,264 13 Cặp tài liệu (trình ký) Cái 12 0,200 14 Quạt trần 100W Cái 36 0,012 1,202 15 Đèn neon 40W Bộ 30 0,024 3,264 16 Điện năng kW 0,018 2,006 Ghi chú : (1) Mức dụng cụ được tính chung cho các lọai khó khăn. (2) Định mức dụng cụ trên áp dụng cho trường hợp đăng ký đất hoặc trường hợp đăng ký tài sản. Trường hợp đăng ký cả đất và tài sản thì mức dụng cụ được tính bằng hệ số là 1,3 mức dụng cụ của Bảng 74. 3.2. Thiết bị Bảng 75 TT Danh mục thiết bị ĐVT Công suất (kW/h) Định mức (ca/hồ sơ) 1 Tại địa bàn xã,thị trấn 2 Tại địa bàn cấp huyện 3 Tại địa bàn cấp tỉnh Máy vi tính Cái 0,40 1,360 Máy in laser A4 Cái 0,60 0,022 Máy in laser A3 Cái 0,60 0,040 Máy SCAN A3 Cái 0,60 0,040 Điều hòa nhiệt độ Cái 2,20 0,408 Máy photocopy Cái 1,50 0,040 Điện năng kW 12,502 Ghi chú : (1) Mức thiết bị được tính chung cho các lọai khó khăn. (2) Định mức thiết bị trên áp dụng cho trường hợp đăng ký đất hoặc trường hợp đăng ký tài sản. Trường hợp đăng ký cả đất và tài sản thì mức thiết bị được tính bằng hệ số là 1,3 mức thiết bị của Bảng 75. 3.3. Vật liệu Bảng 76 TT Danh mục vật liệu ĐVT Định mức (tính cho 1 hồ sơ) Tại địa bàn cấp xã Tại địa bàn cấp tỉnh 1 Cặp để tài liệu Cái 0,010 0,040 2 Ghim vòng Hộp 0,004 3 Ghim dập Hộp 0,008 4 Mực in laser (A4) Hộp 0,002 5 Mực máy photocopy Hộp 0,003 6 Mực in laser (A3) Hộp 0,001 7 Mẫu trích lục bản đồ Tờ 1,000 8 GCN Tờ 1,000 9 Đơn đề nghị cấp GCN Tờ 1,000 10 Giấy A4 Ram 0,012 0,082 11 Giấy A3 Ram 0,005 12 Sổ công tác Quyển 0,005 13 Bút bi Cái 0,020 0,080 14 Bút xóa Cái 0,010 0,026 15 Bút đánh dấu Cái 0,006 16 Giấy làm bìa hồ sơ (A3) Tờ 1,000 Ghi chú: Định mức vật liệu trên áp dụng cho các trường hợp đăng ký đất hoặc đăng ký tài sản hoặc đăng ký cả đất và tài sản VII. ĐĂNG KÝ BIẾN ĐỘNG ĐẤT ĐAI ĐỐI VỚI HỘ GIA ĐÌNH, CÁ NHÂN 1. Phân lọai khó khăn KK1: Các xã, thị trấn vùng đồng bằng, trung du. KK2: Các xã tiếp giáp với các phường thuộc đô thị lọai II, III, IV; các thị trấn; các phường trong đô thị lọai III, IV; các xã, thị trấn thuộc địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn; các xã, thị trấn không thuộc vùng đồng bằng, trung du. KK3: Các xã, thị trấn ở khu vực biên giới, hải đảo; các xã, thị trấn thuộc địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn; các phường trong đô thị lọai II. Ghi chú: Đối với địa bàn thuộc nhiều lọai khó khăn được áp dụng mức khó khăn cao nhất. 2. Định mức lao động Bảng 77 TT Nội dung công việc ĐVT Định biên KK Định mức (công nhóm/ĐVT) ĐM Đất ĐM TS ĐM Đất + TS I CÁC NỘI DUNG THỰC HIỆN TẠI ĐỊA BÀN CẤP HUYỆN 1 Hướng dẫn lập hồ sơ đăng ký biến động đất đai 1.1 Theo hình thức trực tiếp Hồ sơ 1KS2 1-3 0,200 0,200 0,260 1.2 Theo hình thức trực tuyến Hồ sơ 1KS2 1-3 0,150 0,150 0,195 2 Nhận, kiểm tra tính đầy đủ của thành phần hồ sơ, tính thống nhất về nội dung thông tin giữa các giấy tờ, tính đầy đủ của nội dung kê khai và cấp Giấy tiếp nhận hồ sơ và hẹn trả kết quả hoặc trả lại hồ sơ, vào sổ theo dõi nhận, trả hồ sơ (theo hình thức trực tiếp, trực tuyến) Hồ sơ 1KS2 1-3 0,250 0,250 0,325 3 Tạo tệp (File) dữ liệu hồ sơ số và nhập thông tin do người sử dụng đất kê khai, đăng ký Thửa 1KS3 1-3 0,107 0,033 0,167 4 Chuyển hồ sơ đến cơ quan có thẩm quyền giải quyết 4.1 Theo hình thức trực tiếp Hồ sơ 1KS2 1-3 0,050 0,050 0,050 4.2 Theo hình thức trực tuyến Hồ sơ 1KS2 1-3 0,040 0,040 0,040 5 Kiểm tra các điều kiện thực hiện quyền theo quy định của Luật Đất đai đối với trường hợp thực hiện quyền của người sử dụng đất, của chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất. Trường hợp không đủ điều kiện thực hiện quyền theo quy định của Luật Đất đai hoặc nhận được một trong các văn bản của cơ quan có thẩm quyền về việc dừng giải quyết thủ tục thì thông báo lý do và trả hồ sơ. Hồ sơ Nhóm 2 (1KS2, 1KTV4) 1-3 0,600 0,900 1,080 6 Thông báo bằng văn bản cho bên chuyển quyền hoặc thực hiện đăng tin 03 lần trên phương tiện thông tin đại chúng ở địa phương đối với trường hợp cấp Giấy chứng nhận diện tích tăng thêm hoặc thông báo cho người sử dụng đất về hủy kết quả đăng ký Hồ sơ 1KS3 1-3 0,200 0,200 0,260 7 Thông báo cho chủ đầu tư cung cấp các giấy tờ quy định Hồ sơ 1KS3 1-3 0,300 0,300 0,400 8 Hướng dẫn các bên nộp đơn đến cơ quan nhà nước có thẩm quyền giải quyết tranh chấp theo quy định Hồ sơ 1KS3 1-3 0,200 0,200 0,260 9 Kiểm tra hồ sơ cấp Giấy chứng nhận trước đây, trình cơ quan có thẩm quyền xác định lại diện tích đất ở hoặc trình cơ quan có thẩm quyền ký, ban hành quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất hoặc lập biên bản kết luận về nội dung và nguyên nhân sai sót hoặc trình, quyết định thu hồi Giấy chứng nhận Hồ sơ 1KS3 1-3 1,000 1,000 1,200 10 Xác định giá đất, ký hợp đồng thuê đất (đối với trường hợp: chia, tách, hợp nhất, sáp nhập tổ chức hoặc chuyển đổi mô hình tổ chức; bên mua, bên nhận góp vốn bằng tài sản gắn liền với đất thuê); thông báo bằng văn bản cho cơ quan thuế về việc hết hiệu lực của hợp đồng thuê đất đối với bên bán, bên góp vốn bằng tài sản Hồ sơ 1KS3 1-3 1,000 1,000 1,200 11 Thông báo cho người có quyền và nghĩa vụ liên quan theo quy định của pháp luật dân sự nộp giấy tờ chứng minh để tiếp tục thực hiện thủ tục đối với trường hợp người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất không tiếp tục thực hiện thủ tục Hồ sơ 1KS3 1-3 0,200 0,200 0,260 12 Nhập nội dung xác nhận của cấp huyện vào tệp (File) dữ liệu hồ sơ số Thửa 1KS3 1-3 0,006 0,006 0,006 13 Trích lục bản đồ địa chính hoặc trích đo bản đồ địa chính thửa đất đối với nơi chưa có bản đồ địa chính 13.1 Trích lục trên bản đồ dạng số Hồ sơ 1KS2 1-3 0,050 0,000 0,050 13.2 Trích lục trên bản đồ dạng giấy Hồ sơ 1KS2 1-3 0,100 0,000 0,100 14 Lập và gửi Phiếu chuyển thông tin để xác định nghĩa vụ tài chính về đất đai (nếu có) 14.1 Chuyển thông tin theo hình thức liên thông Hồ sơ 1KS3 1-3 0,100 0,100 0,130 14.2 Chuyển thông tin theo hình thức trực tiếp Hồ sơ 1KS3 1-3 0,200 0,200 0,260 15 Nhận thông báo của cơ quan thuế về việc hòan thành nghĩa vụ tài chính 15.1 Chuyển thông tin theo hình thức liên thông Hồ sơ 1KS2 1-3 0,030 0,030 0,030 15.2 Chuyển thông tin theo hình thức trực tiếp Hồ sơ 1KS2 1-3 0,040 0,040 0,040 16 Nhập thông tin về nghĩa vụ tài chính, đăng ký vào hồ sơ địa chính Thửa 1KS3 1-3 0,030 0,171 0,235 17 In GCN GCN 1KS2 1-3 0,100 0,100 0,100 18 Xác nhận nội dung biến động trên GCN hoặc cấp GCN mới GCN 1KS2 1-3 0,100 0,100 0,100 19 Thu hồi Giấy chứng nhận đã cấp của bên thuê, bên thuê lại đất đối với trường hợp xóa cho thuê, cho thuê lại đất GCN 1KS2 1-3 0,100 0,100 0,100 20 Nhập thông tin vào Sổ cấp giấy; gửi thông báo biến động cho cấp tỉnh, cấp xã; trả GCN, thu phí, lệ phí, nộp kho bạc Hồ sơ 1KS2 1-3 0,370 0,370 0,444 21 Nhập bổ sung thông tin dữ liệu về GCN Thửa 1KS3 1-3 0,033 0,033 0,033 22 Quét giấy tờ pháp lý và xử lý tập tin 22.1 Quét giấy tờ pháp lý về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất 22.1.1 Quét trang A3 Trang 1KS1 1-3 0,016 0,016 0,020 22.1.2 Quét trang A4 Trang 1KS1 1-3 0,008 0,008 0,010 22.2 Xử lý các tệp tin quét thành tệp (File) hồ sơ quét dạng số của thửa đất, lưu trữ dưới khuôn dạng tệp tin PDF Trang 1KS1 1-3 0,004 0,004 0,005 22.3 Tạo liên kết hồ sơ quét dạng số với thửa đất trong cơ sở dữ liệu Thửa 1KS1 1-3 0,010 0,010 0,010 II CÁC NỘI DUNG THỰC HIỆN TẠI ĐỊA BÀN CẤP TỈNH 1 Nhận hồ sơ, cập nhật cơ sở dữ liệu, hồ sơ địa chính Hồ sơ 1KS3 1-3 0,400 0,400 0,520 III CÁC NỘI DUNG THỰC HIỆN TẠI ĐỊA BÀN CẤP XÃ 1 Niêm yết tại trụ sở Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất về việc làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận cho người nhận chuyển quyền Hồ sơ 1KTV4 1-3 0,060 0,060 0,078 2 Xác nhận hiện trạng sử dụng đất, tình trạng tranh chấp đất đai, tài sản gắn liền với đất, xác nhận đất sử dụng ổn định, xác nhận nguồn gốc sử dụng đất, xác nhận sự phù hợp với quy họach Hồ sơ 1KS2 1-3 0,050 0,050 0,065 3 Chuyển Văn phòng đăng ký đất đai, Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai văn bản về xác nhận về tình trạng sạt lở tự nhiên hoặc văn bản về việc tặng cho quyền sử dụng đất Hồ sơ 1KS2 1-3 0,100 0,100 0,150 4 Địa bàn cấp xã nhận thông báo biến động, chỉnh lý vào HSĐC Hồ sơ 1KS2 1-3 0,100 0,100 0,130 Ghi chú: (1) Cột “ĐM Đất” áp dụng cho trường hợp đăng ký, cấp GCN đối với đất; cột “ĐM TS” áp dụng cho trường hợp đăng ký, cấp GCN đối với tài sản; cột “ĐM Đất + TS” áp dụng đối với trường hợp đăng ký, cấp GCN đối với cả đất và tài sản gắn liền với đất. (2) Trường hợp đăng ký biến động đất đai mà thực hiện cấp mới GCN thì áp dụng định mức của Bảng 77. Trường hợp đăng ký biến động đất đai mà không thực hiện cấp mới GCN thì áp dụng theo quy định tại Bảng 78 sau đây: Bảng 78 TT Lọai biến động Các bước công việc được áp dụng của Bảng 77 Hệ số áp dụng cho các mục 3, 12, 16 và 21 của Bảng 77 1 Chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp mà không theo phương án dồn điền, đổi thửa Mục 1, 2, 3, 4, 5, 6, 8, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 20, 21 và 22 các nội dung thực hiện tại địa bàn cấp huyện và Mục 1, 4 nội dung thực hiện tại địa bàn cấp xã 0,326 2 Chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất Mục 1, 2, 3, 4, 5, 6, 8, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 20, 21 và 22 các nội dung thực hiện tại địa bàn cấp huyện và Mục 1, 4 nội dung thực hiện tại địa bàn cấp xã 0,326 3 Thừa kế quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất Mục 1, 2, 3, 4, 5, 6, 8, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 20, 21 và 22 các nội dung thực hiện tại địa bàn cấp huyện và Mục 1, 4 nội dung thực hiện tại địa bàn cấp xã 0,326 4 Tặng cho quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất Mục 1, 2, 3, 4, 5, 6, 8, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 20, 21 và 22 các nội dung thực hiện tại địa bàn cấp huyện và Mục 1, 3, 4 nội dung thực hiện tại địa bàn cấp xã 0,326 5 Góp vốn bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất Mục 1, 2, 3, 4, 5, 6, 8, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 20, 21 và 22 các nội dung thực hiện tại địa bàn cấp huyện và Mục 1, 4 nội dung thực hiện tại địa bàn cấp xã 0,370 6 Đổi tên hoặc thay đổi thông tin về người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất Mục 1, 2, 3, 4, 11, 12, 13, 17, 18, 20, 21 và 22 các nội dung thực hiện tại địa bàn cấp huyện và Mục 4 nội dung thực hiện tại địa bàn cấp xã 0,174 7 Giảm diện tích thửa đất do sạt lở tự nhiên Mục 1, 2, 3, 4, 11, 12, 13, 17, 18, 20, 21 và 22 các nội dung thực hiện tại địa bàn cấp huyện và Mục 3, 4 nội dung thực hiện tại địa bàn cấp xã 0,130 8 Có thay đổi hạn chế quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất Mục 1, 2, 3, 4, 11, 12, 13, 17, 18, 20, 21 và 22 các nội dung thực hiện tại địa bàn cấp huyện và Mục 4 nội dung thực hiện tại địa bàn cấp xã 0,315 9 Xác lập, thay đổi quyền đối với thửa đất liền kề Mục 1, 2, 3, 4, 11, 12, 13, 17, 18, 20, 21 và 22 các nội dung thực hiện tại địa bàn cấp huyện và Mục 4 nội dung thực hiện tại địa bàn cấp xã 0,239 10 Các thành viên có chung quyền sử dụng đất của hộ gia đình hoặc cá nhân thành lập doanh nghiệp tư nhân và sử dụng đất vào họat động sản xuất kinh doanh của doanh nghiệp Mục 1, 2, 3, 4, 11, 12, 13, 17, 18, 20, 21 và 22 các nội dung thực hiện tại địa bàn cấp huyện và Mục 4 nội dung thực hiện tại địa bàn cấp xã 0,326 11 Đăng ký quyền sở hữu tài sản gắn liền với thửa đất đã cấp Giấy chứng nhận hoặc đăng ký thay đổi tài sản đã được chứng nhận quyền sở hữu trên Giấy chứng nhận đã cấp Mục 1, 2, 3, 4, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 20, 21 và 22 các nội dung thực hiện tại địa bàn cấp huyện và Mục 4 nội dung thực hiện tại địa bàn cấp xã 0,565 12 Thay đổi quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất do thỏa thuận của các thành viên có chung quyền sử dụng đất của hộ gia đình hoặc của vợ và chồng hoặc của nhóm người sử dụng đất, sở hữu tài sản gắn liền với đất Mục 1, 2, 3, 4, 8, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 20, 21 và 22 các nội dung thực hiện tại địa bàn cấp huyện và Mục 4 nội dung thực hiện tại địa bàn cấp xã 0,565 13 Nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo kết quả hòa giải thành về tranh chấp đất đai Mục 1, 2, 3, 4, 8, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 20, 21 và 22 các nội dung thực hiện tại địa bàn cấp huyện và Mục 4 nội dung thực hiện tại địa bàn cấp xã 0,326 14 Nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo kết quả khiếu nại, tố cáo về đất đai Mục 1, 2, 3, 4, 8, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 20, 21 và 22 các nội dung thực hiện tại địa bàn cấp huyện và Mục 4 nội dung thực hiện tại địa bàn cấp xã 0,326 15 Nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất do xử lý tài sản thế chấp Mục 1, 2, 3, 4, 8, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 20, 21 và 22 các nội dung thực hiện tại địa bàn cấp huyện và Mục 4 nội dung thực hiện tại địa bàn cấp xã 0,326 16 Xóa ghi nợ tiền sử dụng đất, lệ phí trước bạ Mục 1, 2, 3, 4, 11, 12, 18, 20, 21 và 22 các nội dung thực hiện tại địa bàn cấp huyện và Mục 1, 4 nội dung thực hiện tại địa bàn cấp xã 0,315 17 Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy họach xây dựng chi tiết hoặc điều chỉnh quy họach xây dựng chi tiết Mục 1, 2, 3, 4, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 20, 21 và 22 các nội dung thực hiện tại địa bàn cấp huyện và Mục 4 nội dung thực hiện tại địa bàn cấp xã 0,326 18 Chuyển mục đích sử dụng đất Mục 1, 2, 3, 4, 8, 9, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 20, 21 và 22 các nội dung thực hiện tại địa bàn cấp huyện và Mục 4 nội dung thực hiện tại địa bàn cấp xã 0,239 19 Cấp đổi Giấy chứng nhận theo quy định tại khỏan 1 Điều 38 của Nghị định số 101/2024/NĐ-CP ngày 29/7/2024 của Chính phủ Các nội dung thực hiện theo quy định tại Bảng 69 0,152 20 Cấp lại Giấy chứng nhận do bị mất Các nội dung thực hiện theo quy định tại Bảng 69 0,152 21 Tách thửa đất hoặc hợp thửa đất; thửa đất được tách ra để cấp riêng Giấy chứng nhận đối với trường hợp Giấy chứng nhận đã được cấp chung cho nhiều thửa đất Mục 1, 2, 3, 4, 8, 11, 12, 13, 18, 20, 21 và 22 các nội dung thực hiện tại địa bàn cấp huyện và Mục 4 nội dung thực hiện tại địa bàn cấp xã 0,391 22 Xác định lại diện tích đất ở Mục 1, 2, 3, 4, 8, 9, 11, 12, 13, 18, 20, 21 và 22 các nội dung thực hiện tại địa bàn cấp huyện và Mục 4 nội dung thực hiện tại địa bàn cấp xã 0,326 23 Đính chính Giấy chứng nhận đã cấp Mục 1, 2, 3, 4, 9, 11, 12, 13, 18, 20, 21 và 22 các nội dung thực hiện tại địa bàn cấp huyện và Mục 4 nội dung thực hiện tại địa bàn cấp xã 0,130 24 Thu hồi, hủy và cấp Giấy chứng nhận sau khi thu hồi Giấy chứng nhận đã cấp Mục 1, 2, 3, 4, 8, 9, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 20, 21 và 22 các nội dung thực hiện tại địa bàn cấp huyện và Mục 4 nội dung thực hiện tại địa bàn cấp xã 0,239 25 Thế chấp hoặc thay đổi nội dung thế chấp bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất, thế chấp tài sản gắn liền với đất hình thành trong tương lai Mục 1, 2, 3, 4, 5, 8, 11, 12, 13, 18, 20, 21 và 22 các nội dung thực hiện tại địa bàn cấp huyện và Mục 4 nội dung thực hiện tại địa bàn cấp xã 0,478 26 Xóa đăng ký thế chấp bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất, tài sản gắn liền với đất hình thành trong tương lai Mục 1, 2, 3, 4, 8, 11, 12, 13, 18, 20, 21 và 22 các nội dung thực hiện tại địa bàn cấp huyện và Mục 4 nội dung thực hiện tại địa bàn cấp xã 0,435 27 Nhận quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất theo bản án hoặc quyết định của tòa án, quyết định về thi hành án của cơ quan thi hành án đã được thi hành, quyết định hoặc phán quyết của trọng tài thương mại Việt Nam về giải quyết tranh chấp giữa các bên phát sinh từ họat động thương mại liên quan đến đất đai Mục 1, 2, 3, 4, 8, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 20, 21 và 22 các nội dung thực hiện tại địa bàn cấp huyện và Mục 4 nội dung thực hiện tại địa bàn cấp xã 0,326 28 Nhận quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất theo kết quả đấu giá đất Mục 1, 2, 3, 4, 8, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 20, 21 và 22 các nội dung thực hiện tại địa bàn cấp huyện và Mục 4 nội dung thực hiện tại địa bàn cấp xã 0,326 29 Gia hạn sử dụng đất; điều chỉnh thời hạn sử dụng đất; gia hạn thời hạn sở hữu nhà ở đối với tổ chức nước ngòai, cá nhân nước ngòai Mục 1, 2, 3, 4, 8, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 20, 21 và 22 các nội dung thực hiện tại địa bàn cấp huyện và Mục 4 nội dung thực hiện tại địa bàn cấp xã 0,239 30 Chuyển hình thức sử dụng đất Mục 1, 2, 3, 4, 8, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 20, 21 và 22 các nội dung thực hiện tại địa bàn cấp huyện và Mục 4 nội dung thực hiện tại địa bàn cấp xã 0,304 31 Nhà nước thu hồi đất Mục 1, 2, 3, 4, 8, 11, 12, 13, 18, 20, 21 và 22 các nội dung thực hiện tại địa bàn cấp huyện và Mục 4 nội dung thực hiện tại địa bàn cấp xã 0,239 32 Hủy kết quả đăng ký Mục 1, 2, 3, 4, 6, 8, 12, 18, 20, 21 và 22 các nội dung thực hiện tại địa bàn cấp huyện và Mục 4 nội dung thực hiện tại địa bàn cấp xã 0,239 3. Định mức vật tư và thiết bị 3.1. Dụng cụ Bảng 79 TT Danh mục dụng cụ ĐVT Thời hạn (tháng) Định mức (ca/hồ sơ) Trường hợp nộp hồ sơ tại địa bàn cấp xã Trường hợp nộp hồ sơ tại cấp huyện Tại địa bàn cấp xã Tại địa bàn cấp huyện Tại địa bàn cấp xã Tại địa bàn cấp huyện 1 Đồng hồ treo tường Cái 36 0,420 1,980 0,180 2,220 2 Ghế tựa Cái 96 0,420 2,700 0,180 2,940 3 Bàn làm việc Cái 96 0,420 2,700 0,180 2,940 4 Tủ tài liệu Cái 96 0,420 1,980 0,180 2,220 5 Thước nhựa 30 cm Cái 24 0,020 0,533 0,009 0,543 6 Máy tính tay Cái 36 0,006 0,317 0,002 0,321 7 Bàn dập ghim bé Cái 12 0,068 0,765 0,020 0,813 8 Bàn dập ghim to Cái 12 0,042 0,354 0,008 0,389 9 Kéo cắt giấy Cái 9 0,375 0,626 0,003 0,998 10 Áo blu Cái 12 0,420 2,700 0,180 2,940 11 Dép xốp Đôi 6 0,420 2,700 0,180 2,940 12 Cặp tài liệu (trình ký) Cái 12 0,072 0,144 0,030 0,186 13 Quạt trần 100W Cái 36 0,281 1,320 0,120 1,481 14 Đèn neon 40W Bộ 30 0,420 2,700 0,180 2,940 15 Điện năng kW 0,359 1,920 0,153 2,126 Ghi chú : (1) Mức dụng cụ được tính chung cho các lọai khó khăn. (2) Định mức dụng cụ trên áp dụng cho trường hợp đăng ký đất hoặc trường hợp đăng ký tài sản; trường hợp đăng ký cả đất và tài sản thì mức dụng cụ được tính bằng hệ số là 1,3 mức dụng cụ của Bảng 79. (3) Trường hợp đăng ký biến động đất đai mà thực hiện cấp mới GCN thì áp dụng mức dụng cụ của Bảng 79. Trường hợp đăng ký biến động đất đai mà không thực hiện cấp mới GCN thì được tính bằng 0,6 lần mức dụng cụ của Bảng 79. 3.2. Thiết bị Bảng 80 TT Danh mục thiết bị ĐVT Công suất (kW/h) Định mức (ca/hồ sơ) Trường hợp nộp hồ sơ tại địa bàn cấp xã 1 Tại địa bàn cấp xã Máy vi tính Cái 0,40 0,018 Máy in laser A4 Cái 0,60 0,008 Điều hòa nhiệt độ Cái 2,20 0,006 Điện năng kW 0,189 2 Tại địa bàn cấp huyện Máy vi tính Cái 0,40 0,900 Máy in laser A4 Cái 0,60 0,030 Máy in laser A3 Cái 0,60 0,009 Máy SCAN A3 Cái 0,60 0,009 Điều hòa nhiệt độ Cái 2,20 0,270 Máy photocopy Cái 1,50 0,023 Điện năng kW 8,139 Trường hợp nộp hồ sơ tại cấp huyện 1 Tại địa bàn cấp xã Máy vi tính Cái 0,40 0,009 Máy in laser A4 Cái 0,60 0,002 Điều hòa nhiệt độ Cái 2,20 0,003 Điện năng kW 0,089 2 Tại địa bàn cấp huyện Máy vi tính Cái 0,40 0,909 Máy in laser A4 Cái 0,60 0,038 Máy in laser A3 Cái 0,60 0,009 Máy SCAN A3 Cái 0,60 0,009 Điều hòa nhiệt độ Cái 2,20 0,273 Máy photocopy Cái 1,50 0,023 Điện năng kW 8,250 Ghi chú : (1) Mức thiết bị được tính chung cho các lọai khó khăn. (2) Định mức thiết bị trên áp dụng cho cả trường hợp đăng ký đất hoặc trường hợp đăng ký tài sản. Trường hợp đăng ký cả đất và tài sản thì mức thiết bị được tính bằng hệ số là 1,3 mức thiết bị của Bảng 80. (3) Trường hợp đăng ký biến động đất đai mà thực hiện cấp mới GCN thì áp dụng mức thiết bị của Bảng 80. Trường hợp đăng ký biến động đất đai mà không thực hiện cấp mới GCN thì được tính bằng 0,6 lần mức thiết bị của Bảng 80. 3.3. Vật liệu Bảng 81 TT Danh mục vật liệu ĐVT Định mức (tính cho 1 hồ sơ) Trường hợp nộp hồ sơ tại địa bàn cấp xã Trường hợp nộp hồ sơ tại cấp huyện Tại địa bàn cấp xã Tại địa bàn cấp huyện Tại địa bàn cấp xã Tại địa bàn cấp huyện 1 Cặp để tài liệu Cái 0,002 0,008 0,002 0,007 2 Ghim vòng Hộp 0,020 0,018 0,008 0,033 3 Ghim dập Hộp 0,006 0,006 4 Mực in laser (A4) Hộp 0,002 0,002 5 Mực máy photocopy Hộp 0,003 0,003 6 Mực in laser (A3) Hộp 0,002 0,002 7 Mẫu trích lục bản đồ Tờ 1,000 1,000 8 GCN Bộ 1,000 1,000 9 Đơn đăng ký biến động đất đai Tờ 1,000 1,000 10 Giấy A4 Ram 0,05 0,042 0,030 0,062 11 Giấy A3 Ram 0,002 0,005 0,005 12 Sổ công tác Quyển 0,005 0,004 13 Bút bi Cái 0,010 0,019 0,020 0,025 14 Bút xóa Cái 0,002 0,008 0,002 0,009 15 Bút đánh dấu Cái 0,002 0,005 0,002 0,008 16 Đĩa mềm Đĩa 0,003 0,004 17 Giấy làm bìa hồ sơ (A3) Tờ 1,000 1,000 Ghi chú : (1) Định mức vật liệu trên áp dụng cho các trường hợp đăng ký đất hoặc đăng ký tài sản hoặc đăng ký cả đất và tài sản. (2) Trường hợp đăng ký biến động đất đai mà thực hiện cấp mới GCN thì áp dụng mức vật liệu của Bảng 81. Trường hợp đăng ký biến động đất đai mà không thực hiện cấp mới GCN thì được tính bằng 0,6 lần mức vật liệu của Bảng 81 và không được tính vật liệu là mẫu trích lục bản đồ và GCN, trừ trường hợp biến động có thay đổi diện tích mà cần phải trích lục bản đồ. VIII. ĐĂNG KÝ BIẾN ĐỘNG ĐẤT ĐAI ĐỐI VỚI TỔ CHỨC 1. Phân lọai khó khăn KK1: Các xã, thị trấn vùng đồng bằng, trung du. KK2: Các xã tiếp giáp với các phường thuộc đô thị lọai II, III, IV; các thị trấn; các phường trong đô thị lọai III, IV; các xã, thị trấn thuộc địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn; các xã, thị trấn không thuộc vùng đồng bằng, trung du. KK3: Các xã, thị trấn ở khu vực biên giới, hải đảo; các xã, thị trấn thuộc địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn; các phường trong đô thị lọai II. Ghi chú: Đối với địa bàn thuộc nhiều lọai khó khăn được áp dụng mức khó khăn cao nhất. 2. Định mức lao động Bảng 82 TT Nội dung công việc ĐVT Định biên KK Định mức (công nhóm/ĐVT) ĐM Đất ĐM TS ĐM Đất + TS I CÁC NỘI DUNG THỰC HIỆN TẠI ĐỊA BÀN CẤP TỈNH 1 Hướng dẫn lập hồ sơ đăng ký biến động đất đai 1.1 Theo hình thức trực tiếp Hồ sơ 1KS3 1-3 0,200 0,200 0,260 1.2 Theo hình thức trực tuyến Hồ sơ 1KS3 1-3 0,150 0,150 0,195 2 Nhận, kiểm tra tính đầy đủ của thành phần hồ sơ, tính thống nhất về nội dung thông tin giữa các giấy tờ, tính đầy đủ của nội dung kê khai và viết (xuất) giấy biên nhận hoặc trả lại hồ sơ, vào sổ theo dõi nhận, trả hồ sơ (theo hình thức trực tiếp, trực tuyến) Hồ sơ 1KS3 1-3 0,300 0,300 0,390 3 Tạo tệp (File) dữ liệu hồ sơ số và nhập thông tin do người sử dụng đất, quản lý đất kê khai, đăng ký Thửa 1KS3 1-3 0,107 0,033 0,167 4 Chuyển hồ sơ đến cơ quan có thẩm quyền giải quyết 4.1 Theo hình thức trực tiếp Hồ sơ 1KS2 1-3 0,005 0,005 0,005 4.2 Theo hình thức trực tuyến Hồ sơ 1KS2 1-3 0,004 0,004 0,004 5 Kiểm tra các điều kiện thực hiện quyền theo quy định của Luật Đất đai đối với trường hợp thực hiện quyền của người sử dụng đất, của chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất. Trường hợp không đủ điều kiện thực hiện quyền theo quy định của Luật Đất đai hoặc nhận được một trong các văn bản của cơ quan có thẩm quyền về việc dừng giải quyết thủ tục thì thông báo lý do và trả hồ sơ. Hồ sơ Nhóm 2 (1KS3, 1KS2) 1-3 2,000 2,000 2,600 6 Thông báo bằng văn bản cho bên chuyển quyền hoặc thực hiện đăng tin 03 lần trên phương tiện thông tin đại chúng ở địa phương đối với trường hợp cấp Giấy chứng nhận diện tích tăng thêm Hồ sơ 1KS3 1-3 0,200 0,200 0,260 7 Hướng dẫn các bên nộp đơn đến cơ quan nhà nước có thẩm quyền giải quyết tranh chấp theo quy định Hồ sơ 1KS3 1-3 0,200 0,200 0,260 8 Kiểm tra hồ sơ cấp Giấy chứng nhận trước đây, trình cơ quan có thẩm quyền ký, ban hành quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất hoặc lập biên bản kết luận về nội dung và nguyên nhân sai sót hoặc trình, quyết định thu hồi Giấy chứng nhận Hồ sơ 1KS3 1-3 1,000 1,000 1,200 9 Xác định giá đất, ký hợp đồng thuê đất đối với bên mua, bên nhận góp vốn bằng tài sản gắn liền với đất thuê; thông báo bằng văn bản cho cơ quan thuế về việc hết hiệu lực của hợp đồng thuê đất đối với bên bán, bên góp vốn bằng tài sản Hồ sơ 1KS3 1-3 1,000 1,000 1,200 10 Nhập ý kiến xác nhận của cấp tỉnh vào tệp (File) dữ liệu hồ sơ số Thửa 1KS3 1-3 0,003 0,003 0,003 11 Trích lục bản đồ địa chính hoặc trích đo bản đồ địa chính thửa đất đối với nơi chưa có bản đồ địa chính 1-3 11.1 Trích lục trên bản đồ dạng số Hồ sơ 1KS2 1-3 0,050 0,000 0,050 11.2 Trích lục trên bản đồ dạng giấy Hồ sơ 1KS2 1-3 0,100 0,000 0,100 12 Lập và gửi Phiếu chuyển thông tin để xác định nghĩa vụ tài chính về đất đai (nếu có) 12.1 Chuyển thông tin theo hình thức liên thông Hồ sơ 1KS3 1-3 0,030 0,030 0,030 12.2 Chuyển thông tin theo hình thức trực tiếp Hồ sơ 1KS3 1-3 0,040 0,040 0,040 13 Nhận thông báo của cơ quan thuế về việc hòan thành nghĩa vụ tài chính 13.1 Chuyển thông tin theo hình thức liên thông Hồ sơ 1KS2 1-3 0,030 0,030 0,030 13.2 Chuyển thông tin theo hình thức trực tiếp Hồ sơ 1KS2 1-3 0,040 0,040 0,040 14 Nhập thông tin về nghĩa vụ tài chính, đăng ký vào hồ sơ địa chính Thửa 1KS3 1-3 0,033 0,033 0,033 15 In GCN 1KS2 1-3 0,100 0,100 0,100 16 Xác nhận nội dung biến động trên GCN hoặc cấp GCN mới GCN 1KS2 1-3 0,100 0,100 0,100 17 Thu hồi Giấy chứng nhận đã cấp của bên thuê, bên thuê lại đất đối với trường hợp xóa cho thuê, cho thuê lại đất GCN 1KS2 1-3 0,100 0,100 0,100 18 Nhập thông tin vào Sổ cấp giấy; gửi thông báo biến động cho cấp tỉnh, cấp xã; trả GCN, thu phí, lệ phí, nộp kho bạc Hồ sơ 1KS3 1-3 0,370 0,370 0,444 19 Nhập bổ sung thông tin dữ liệu về GCN Thửa 1KS3 1-3 0,033 0,033 0,033 20 Quét giấy tờ pháp lý và xử lý tập tin 20.1 Quét giấy tờ pháp lý về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất 1-3 20.1.1 Quét trang A3 Trang 1KS1 1-3 0,016 0,016 0,020 20.1.2 Quét trang A4 Trang 1KS1 1-3 0,008 0,008 0,010 20.2 Xử lý các tệp tin quét thành tệp (File) hồ sơ quét dạng số của thửa đất, lưu trữ dưới khuôn dạng tệp tin PDF Trang 1KS1 1-3 0,004 0,004 0,005 20.3 Tạo liên kết hồ sơ quét dạng số với thửa đất trong cơ sở dữ liệu Thửa 1KS1 1-3 0,010 0,010 0,010 II CÁC NỘI DUNG THỰC HIỆN TẠI ĐỊA BÀN CẤP HUYỆN 1 Cấp huyện nhận thông báo, cập nhật HSĐC Hồ sơ 1KS2 1-3 0,300 0,300 0,390 III CÁC NỘI DUNG THỰC HIỆN TẠI ĐỊA BÀN CẤP XÃ 1 Địa bàn cấp xã (đối với những nơi chưa xây dựng CSDL) nhận thông báo, cập nhật HSĐC Hồ sơ 1KS2 1-3 0,100 0,100 0,130 2 Niêm yết tại trụ sở Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất về việc làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận cho người nhận chuyển quyền Hồ sơ 1KTV4 1-3 0,060 0,060 0,078 3 Chuyển Văn phòng đăng ký đất đai, Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai văn bản về xác nhận về tình trạng sạt lở tự nhiên hoặc văn bản về việc tặng cho quyền sử dụng đất Hồ sơ 1KS2 1-3 0,100 0,100 0,150 Ghi chú : (1) Cột “ĐM Đất” áp dụng cho trường hợp đăng ký, cấp GCN đối với đất; cột “ĐM TS” áp dụng cho trường hợp đăng ký, cấp GCN đối với tài sản; cột “ĐM Đất + TS” áp dụng đối với trường hợp đăng ký, cấp GCN đối với cả đất và tài sản gắn liền với đất. (2) Trường hợp đăng ký biến động đất đai mà thực hiện cấp mới GCN thì áp dụng định mức của Bảng này. Trường hợp đăng ký biến động đất đai mà không thực hiện cấp mới GCN thì áp dụng theo quy định tại Bảng 83 sau đây: Bảng 83 TT Lọai biến động Các bước công việc được áp dụng của Bảng 82 Hệ số áp dụng cho các mục 3, 10, 14 và 18 của Bảng 82 1 Chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất Mục 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 18, 19 và 20 các nội dung thực hiện tại địa bàn cấp tỉnh; Mục 1 nội dung thực hiện tại địa bàn cấp huyện và Mục 1 nội dung thực hiện tại địa bàn cấp xã 0,326 2 Tặng cho quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất Mục 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 9 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 18, 19 và 20 các nội dung thực hiện tại địa bàn cấp tỉnh; Mục 1 nội dung thực hiện tại địa bàn cấp huyện và Mục 1 nội dung thực hiện tại địa bàn cấp xã 0,326 3 Góp vốn bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất Mục 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 18, 19 và 20 các nội dung thực hiện tại địa bàn cấp tỉnh; Mục 1 nội dung thực hiện tại địa bàn cấp huyện và Mục 1 nội dung thực hiện tại địa bàn cấp xã 0,370 4 Cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất trong dự án xây dựng kinh doanh kết cấu hạ tầng Mục 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 18, 19 và 20 các nội dung thực hiện tại địa bàn cấp tỉnh; Mục 1 nội dung thực hiện tại địa bàn cấp huyện và Mục 1 nội dung thực hiện tại địa bàn cấp xã 0,391 5 Xóa đăng ký cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất trong dự án xây dựng kinh doanh kết cấu hạ tầng Mục 1, 2, 3, 4, 7, 10, 16, 17, 18, 19 và 20 các nội dung thực hiện tại địa bàn cấp tỉnh; Mục 1 nội dung thực hiện tại địa bàn cấp huyện và Mục 1 nội dung thực hiện tại địa bàn cấp xã. 0,152 6 Đổi tên hoặc thay đổi thông tin về người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất Mục 1, 2, 3, 4, 7, 10, 11, 16, 18, 19 và 20 các nội dung thực hiện tại địa bàn cấp tỉnh; Mục 1 nội dung thực hiện tại địa bàn cấp huyện và Mục 1 nội dung thực hiện tại địa bàn cấp xã 0,174 7 Giảm diện tích thửa đất do sạt lở tự nhiên Mục 1, 2, 3, 4, 11, 16, 18, 19 và 20 các nội dung thực hiện tại địa bàn cấp tỉnh; Mục 1 nội dung thực hiện tại địa bàn cấp huyện và Mục 1 nội dung thực hiện tại địa bàn cấp xã 0,130 8 Có thay đổi hạn chế quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất Mục 1, 2, 3, 4, 7, 11, 16, 18, 19 và 20 các nội dung thực hiện tại địa bàn cấp tỉnh; Mục 1 nội dung thực hiện tại địa bàn cấp huyện và Mục 1 nội dung thực hiện tại địa bàn cấp xã 0,315 9 Xác lập, thay đổi quyền đối với thửa đất liền kề Mục 1, 2, 3, 4, 7, 11, 16, 18, 19 và 20 các nội dung thực hiện tại địa bàn cấp tỉnh; Mục 1 nội dung thực hiện tại địa bàn cấp huyện và Mục 1 nội dung thực hiện tại địa bàn cấp xã 0,239 10 Đăng ký quyền sở hữu tài sản gắn liền với thửa đất đã cấp Giấy chứng nhận hoặc đăng ký thay đổi tài sản đã được chứng nhận quyền sở hữu trên Giấy chứng nhận đã cấp Mục 1, 2, 3, 4, 7, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 18, 19 và 20 các nội dung thực hiện tại địa bàn cấp tỉnh; Mục 1 nội dung thực hiện tại địa bàn cấp huyện và Mục 1 nội dung thực hiện tại địa bàn cấp xã 0,326 11 Thay đổi quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất do chia, tách, hợp nhất, sáp nhập, chuyển đổi mô hình tổ chức Mục 1, 2, 3, 4, 7, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 18, 19 và 20 các nội dung thực hiện tại địa bàn cấp tỉnh; Mục 1 nội dung thực hiện tại địa bàn cấp huyện và Mục 1 nội dung thực hiện tại địa bàn cấp xã 0,326 12 Nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo kết quả hòa giải thành về tranh chấp đất đai, khiếu nại, tố cáo về đất đai Mục 1, 2, 3, 4, 7, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 18, 19 và 20 các nội dung thực hiện tại địa bàn cấp tỉnh; Mục 1 nội dung thực hiện tại địa bàn cấp huyện và Mục 1 nội dung thực hiện tại địa bàn cấp xã 0,326 13 Nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo kết quả khiếu nại, tố cáo về đất đai Mục 1, 2, 3, 4, 7, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 18, 19 và 20 các nội dung thực hiện tại địa bàn cấp tỉnh; Mục 1 nội dung thực hiện tại địa bàn cấp huyện và Mục 1 nội dung thực hiện tại địa bàn cấp xã 0,326 14 Nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất do xử lý tài sản thế chấp Mục 1, 2, 3, 4, 7, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 18, 19 và 20 các nội dung thực hiện tại địa bàn cấp tỉnh; Mục 1 nội dung thực hiện tại địa bàn cấp huyện và Mục 1 nội dung thực hiện tại địa bàn cấp xã 0,370 15 Thay đổi về quyền sử dụng đất xây dựng công trình trên mặt đất phục vụ cho việc vận hành, khai thác sử dụng công trình ngầm, quyền sở hữu công trình ngầm Mục 1, 2, 3, 4, 7, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 18, 19 và 20 các nội dung thực hiện tại địa bàn cấp tỉnh; Mục 1 nội dung thực hiện tại địa bàn cấp huyện và Mục 1 nội dung thực hiện tại địa bàn cấp xã 0,326 16 Bán tài sản, điều chuyển, chuyển nhượng quyền sử dụng đất là tài sản công theo quy định của pháp luật về quản lý, sử dụng tài sản công Mục 1, 2, 3, 4, 7, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 18, 19 và 20 các nội dung thực hiện tại địa bàn cấp tỉnh; Mục 1 nội dung thực hiện tại địa bàn cấp huyện và Mục 1 nội dung thực hiện tại địa bàn cấp xã 0,326 17 Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy họach xây dựng chi tiết hoặc điều chỉnh quy họach xây dựng chi tiết Mục 1, 2, 3, 4, 7, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 18, 19 và 20 các nội dung thực hiện tại địa bàn cấp tỉnh; Mục 1 nội dung thực hiện tại địa bàn cấp huyện và Mục 1 nội dung thực hiện tại địa bàn cấp xã 0,326 18 Chuyển mục đích sử dụng đất Mục 1, 2, 3, 4, 7, 8, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 18, 19 và 20 các nội dung thực hiện tại cấp tỉnh; Mục 1 nội dung thực hiện tại địa bàn cấp huyện và Mục 1 nội dung thực hiện tại địa bàn cấp xã 0,478 19 Cấp đổi Giấy chứng nhận theo quy định tại khỏan 1 Điều 38 của Nghị định số 101/2024/NĐ-CP ngày 29/7/2024 của Chính phủ Các nội dung thực hiện theo quy định tại Bảng 73 0,152 20 Cấp lại Giấy chứng nhận do bị mất Các nội dung thực hiện theo quy định tại Bảng 73 0,152 21 Tách thửa đất hoặc hợp thửa đất Mục 1, 2, 3, 4, 7, 8, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 18, 19 và 20 các nội dung thực hiện tại cấp tỉnh; Mục 1 nội dung thực hiện tại địa bàn cấp huyện và Mục 1 nội dung thực hiện tại địa bàn cấp xã 0,391 22 Đính chính Giấy chứng nhận đã cấp Mục 1, 2, 3, 4, 8, 10, 11, 16, 18, 19 và 20 các nội dung thực hiện tại cấp tỉnh; Mục 1 nội dung thực hiện tại địa bàn cấp huyện và Mục 1 nội dung thực hiện tại địa bàn cấp xã 0,130 23 Thu hồi, hủy và cấp Giấy chứng nhận sau khi thu hồi Giấy chứng nhận đã cấp Mục 1, 2, 3, 4, 8, 10, 16, 18, 19 và 20 các nội dung thực hiện tại cấp tỉnh; Mục 1 nội dung thực hiện tại địa bàn cấp huyện và Mục 1 nội dung thực hiện tại địa bàn cấp xã 0,239 24 Thế chấp hoặc thay đổi nội dung thế chấp bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất, thế chấp tài sản gắn liền với đất hình thành trong tương lai Mục 1, 2, 3, 4, 5, 10, 12, 13, 14, 15, 16, 18, 19 và 20 các nội dung thực hiện tại địa bàn cấp tỉnh; và Mục 1 nội dung thực hiện tại địa bàn cấp huyện và Mục 1 nội dung thực hiện tại địa bàn cấp xã 0,478 25 Xóa đăng ký thế chấp bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất, tài sản gắn liền với đất hình thành trong tương lai Mục 1, 2, 3, 4, 10, 14, 15, 16, 18, 19 và 20 các nội dung thực hiện tại địa bàn cấp tỉnh; Mục 1 nội dung thực hiện tại địa bàn cấp huyện và Mục 1 nội dung thực hiện tại địa bàn cấp xã 0,435 26 Nhận quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất theo bản án hoặc quyết định của tòa án, quyết định về thi hành án của cơ quan thi hành án đã được thi hành, quyết định hoặc phán quyết của trọng tài thương mại Việt Nam về giải quyết tranh chấp giữa các bên phát sinh từ họat động thương mại liên quan đến đất đai Mục 1, 2, 3, 4, 7, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 18, 19 và 20 các nội dung thực hiện tại địa bàn cấp tỉnh; Mục 1 nội dung thực hiện tại địa bàn cấp huyện và Mục 1 nội dung thực hiện tại địa bàn cấp xã 0,326 27 Nhận quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất theo kết quả đấu giá đất Mục 1, 2, 3, 4, 7, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 18, 19 và 20 các nội dung thực hiện tại địa bàn cấp tỉnh; Mục 1 nội dung thực hiện tại địa bàn cấp huyện và Mục 1 nội dung thực hiện tại địa bàn cấp xã 0,326 28 Gia hạn sử dụng đất; điều chỉnh thời hạn sử dụng đất; gia hạn thời hạn sở hữu nhà ở đối với tổ chức nước ngòai, cá nhân nước ngòai Mục 1, 2, 3, 4, 7, 8, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 18, 19 và 20 các nội dung thực hiện tại cấp tỉnh; Mục 1 nội dung thực hiện tại địa bàn cấp huyện và Mục 1 nội dung thực hiện tại địa bàn cấp xã 0,239 29 Chuyển hình thức sử dụng đất Mục 1, 2, 3, 4, 7, 8, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 18, 19 và 20 các nội dung thực hiện tại cấp tỉnh; Mục 1 nội dung thực hiện tại địa bàn cấp huyện và Mục 1 nội dung thực hiện tại địa bàn cấp xã 0,304 30 Nhà nước thu hồi đất Mục 1, 2, 3, 4, 7, 10, 11, 16, 18, 19 và 20 các nội dung thực hiện tại địa bàn cấp tỉnh; Mục 1 nội dung thực hiện tại địa bàn cấp huyện và Mục 1 nội dung thực hiện tại địa bàn cấp xã 0,239 31 Hủy kết quả đăng ký Mục 1, 2, 3, 4, 7, 10, 11, 16, 18, 19 và 20 các nội dung thực hiện tại địa bàn cấp tỉnh; Mục 1 nội dung thực hiện tại địa bàn cấp huyện và Mục 1 nội dung thực hiện tại địa bàn cấp xã 0,239 3. Định mức vật tư và thiết bị 3.1. Dụng cụ Bảng 84 TT Danh mục dụng cụ ĐVT Thời hạn (tháng) Định mức (ca/hồ sơ) Tại địa bàn cấp xã Tại địa bàn cấp tỉnh 1 Đồng hồ treo tường Cái 36 0,018 4,440 2 Ghế tựa (bàn làm việc) Cái 96 0,018 6,840 3 Bàn làm việc Cái 96 0,018 6,840 4 Tủ tài liệu Cái 96 0,018 4,440 5 Bàn dập ghim bé Cái 12 0,008 0,023 6 Áo blu Cái 12 0,018 6,840 7 Dép xốp Đôi 6 0,018 6,840 8 Cặp tài liệu (trình ký) Cái 12 0,015 9 Quạt trần 100W Cái 36 0,012 0,360 10 Đèn neon 40W Bộ 30 0,018 4,440 11 Điện năng kW 0,015 1,709 Ghi chú : (1) Mức dụng cụ được tính chung cho các lọai khó khăn. (2) Định mức dụng cụ trên áp dụng cho trường hợp đăng ký đất hoặc trường hợp đăng ký tài sản; trường hợp đăng ký cả đất và tài sản thì mức dụng cụ được tính bằng hệ số là 1,3 mức dụng cụ của Bảng 84. (3) Trường hợp đăng ký biến động đất đai mà thực hiện cấp mới GCN thì áp dụng mức dụng cụ của Bảng 84. Trường hợp đăng ký biến động đất đai mà không thực hiện cấp mới GCN thì được tính bằng 0,6 lần mức dụng cụ của Bảng 84. 3.2. Thiết bị Bảng 85 TT Danh mục thiết bị ĐVT Công suất (kW/h) Định mức (ca/hồ sơ) 1 Tại địa bàn cấp xã 2 Tại địa bàn cấp huyện 3 Tại địa bàn cấp tỉnh Máy vi tính Cái 0,40 1,365 Máy in laser A4 Cái 0,60 0,014 Máy in laser A3 Cái 0,60 0,009 Máy SCAN A3 Cái 0,60 0,009 Điều hòa nhiệt độ Cái 2,20 0,410 Máy photocopy Cái 1,50 0,023 Điện năng kW 11,997 Ghi chú : (1) Mức thiết bị được tính chung cho các lọai khó khăn. (2) Định mức thiết bị trên áp dụng cho cả trường hợp đăng ký đất hoặc trường hợp đăng ký tài sản; trường hợp đăng ký cả đất và tài sản thì mức thiết bị được tính bằng hệ số là 1,3 mức thiết bị của Bảng 85. (3) Trường hợp đăng ký biến động đất đai mà thực hiện cấp mới GCN thì áp dụng mức thiết bị của Bảng 85. Trường hợp đăng ký biến động đất đai mà không thực hiện cấp mới GCN thì được tính bằng 0,6 lần mức thiết bị của Bảng 85. 3.3. Vật liệu Bảng 86 TT Danh mục vật liệu ĐVT Tại địa bàn cấp tỉnh (tính cho 1 hồ sơ) 1 Cặp để tài liệu Cái 0,008 2 Ghim vòng Hộp 0,004 3 Ghim dập Hộp 0,006 4 Mực in laser (A4) Hộp 0,002 5 Mực máy photocopy Hộp 0,003 6 Mực in laser (A3) Hộp 0,002 7 Mẫu trích lục bản đồ Tờ 1,000 8 GCN Bộ 1,000 9 Đơn đăng ký biến động đất đai Tờ 1,000 10 Giấy A4 Ram 0,029 11 Giấy A3 Ram 0,006 12 Sổ công tác Quyển 0,005 13 Bút bi Cái 0,030 14 Bút xóa Cái 0,005 15 Bút đánh dấu Cái 0,004 16 Giấy làm bìa hồ sơ (A3) Tờ 1,000 Ghi chú: (1) Định mức vật liệu trên áp dụng cho các trường hợp đăng ký đất hoặc đăng ký tài sản hoặc đăng ký cả đất và tài sản. 2) Mức vật liệu cho công việc tại địa bàn cấp xã được tính bằng 0,02 mức quy định tại Bảng 86. (3) Trường hợp đăng ký biến động đất đai mà thực hiện cấp mới GCN thì áp dụng mức vật liệu của Bảng 86. Trường hợp đăng ký biến động đất đai mà không thực hiện cấp mới GCN thì được tính bằng 0,6 lần mức vật liệu của Bảng 86 trên và không được tính vật liệu là mẫu trích lục bản đồ và GCN, trừ trường hợp biến động có thay đổi diện tích mà cần phải trích lục bản đồ. IX. TRÍCH LỤC HỒ SƠ ĐỊA CHÍNH 1. Phân lọai khó khăn (Không phân lọai khó khăn) 2. Định mức Bảng 87 TT Nội dung công việc ĐVT Định biên Định mức (công/hồ sơ) 1 Nhận, trả hồ sơ, thu phí, lệ phí Hồ sơ 1KS2 0,100 2 Trích lục thửa đất 2.1 Trích lục từ hồ sơ địa chính số Hồ sơ 1KS2 0,050 2.2 Trích sao từ hồ sơ địa chính giấy Hồ sơ 1KS2 0,100 3 Trích sao thông tin địa chính 3.1 Trích sao từ hồ sơ địa chính số Hồ sơ 1KS2 0,050 3.2 Trích sao từ hồ sơ địa chính giấy Hồ sơ 1KS2 0,100 Ghi chú: Trường hợp trích lục hồ sơ cho 01 khu đất (gồm nhiều thửa) mức áp dụng như sau: - Dưới 05 thửa: Mức cho một thửa tính bằng 0,80 mức quy định tại Bảng 87; - Từ 05 thửa đến 10 thửa: Mức cho một thửa tính bằng 0,65 mức quy định tại Bảng 87; - Trên 10 thửa: Mức cho một thửa tính bằng 0,50 mức quy định tại Bảng 87. 3. Định mức vật tư và thiết bị 3.1. Dụng cụ Bảng 88 TT Danh mục dụng cụ ĐVT Thời hạn (tháng) Định mức (ca/hồ sơ) 1 Đồng hồ treo tường Cái 36 0,08 2 Ghế tựa Cái 96 0,32 3 Bàn làm việc Cái 96 0,32 4 Tủ tài liệu Cái 96 0,08 5 Thước nhựa 30 cm Cái 24 0,05 6 Máy tính tay Cái 36 0,01 7 Bàn dập ghim bé Cái 12 0,11 8 Bàn dập ghim to Cái 12 0,04 9 Kéo cắt giấy Cái 9 0,02 10 Áo blu Cái 12 0,32 11 Dép xốp Đôi 6 0,32 12 Hòm sắt đựng tài liệu Cái 48 0,08 13 Ống đựng bản đồ Cái 24 0,08 14 Quạt trần 100W Cái 36 0,06 15 Đèn neon 40W Bộ 30 0,32 16 Điện năng kW 0,15 Ghi chú: Trường hợp trích lục hồ sơ cho 01 khu đất (gồm nhiều thửa) mức áp dụng như sau: - Dưới 05 thửa: Mức cho một thửa tính bằng 0,80 mức quy định tại Bảng 88. - Từ 05 thửa đến 10 thửa: Mức cho một thửa tính bằng 0,65 mức quy định tại Bảng 88. - Trên 10 thửa: Mức cho một thửa tính bằng 0,50 mức quy định tại Bảng 88. 3.2. Thiết bị Bảng 89 TT Danh mục thiết bị ĐVT Công suất (kW/h) Định mức (ca/thửa) 1 Điều hòa nhiệt độ Cái 2,20 0,050 2 Máy vi tính Cái 0,40 0,150 3 Máy in laser A4 Cái 0,60 0,0150 4 Máy photocopy A0 Cái 1,50 0,050 5 Điện năng kW 2,032 Ghi chú: Trường hợp trích lục hồ sơ cho 01 khu đất (gồm nhiều thửa) mức áp dụng như sau: - Dưới 05 thửa: Mức cho một thửa tính bằng 0,80 mức quy định tại Bảng 89 - Từ 05 thửa đến 10 thửa: Mức cho một thửa tính bằng 0,65 mức quy định tại Bảng 89. - Trên 10 thửa: Mức cho một thửa tính bằng 0,50 mức quy định tại Bảng 89. 3.3. Vật liệu Bảng 90 TT Danh mục vật liệu ĐVT Định mức (tính cho 1 hồ sơ) 1 Cặp để tài liệu Cái 0,015 2 Ghim vòng Hộp 0,300 3 Ghim dập Hộp 0,150 4 Mực in laser (A4) Hộp 0,006 5 Mực máy photocopy Hộp 0,012 6 Giấy A4 Ram 0,090 Ghi chú: Trường hợp trích lục hồ sơ cho 01 khu đất (gồm nhiều thửa) mức áp dụng như sau: - Dưới 05 thửa: Mức cho một thửa tính bằng 0,80 mức quy định tại Bảng 90. - Từ 05 thửa đến 10 thửa: Mức cho một thửa tính bằng 0,65 mức quy định tại Bảng 90. - Trên 10 thửa: Mức cho một thửa tính bằng 0,50 mức quy định tại Bảng 90./.