Quyết định 54/2024/QĐ-UBND
Quy định khung giá cho thuê nhà ở xã hội, nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh Bình Thuận
Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Bình Thuận
Ngày ban hành: 2024-10-31

ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH BÌNH THUẬN CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc Số: 54/2024/QĐ-UBND Bình Thuận, ngày 31 tháng 10 năm 2024 QUYẾT ĐỊNH Quy định khung giá cho thuê nhà ở xã hội, nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh Bình Thuận ______________ ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH BÌNH THUẬN Căn cứ Luật Tổ chức Chính quyền địa phương ngày 19 tháng 6 năm 2015; Luật Sửa đổi, bổ sung một số Điều của Luật Tổ chức Chính phủ và Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 22 tháng 11 năm 2019; Căn cứ Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật ngày 22 tháng 6 năm 2015; Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật ngày 18 tháng 6 năm 2020; Căn cứ Luật Nhà ở ngày 27 tháng 11 năm 2023; Căn cứ Luật số 43/2024/QH15 ngày 29 tháng 6 năm 2024 sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai số 31/2024/QH15, Luật nhà ở số 27/2023/QH15, Luật Kinh doanh bất động sản số 29/2023/QH15 và Luật các tổ chức tín dụng số 32/2024/QH15; Căn cứ Nghị định 95/2024/NĐ-CP ngày 24 tháng 7 năm 2024 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở; Căn cứ Nghị định số 100/2024/NĐ-CP ngày 26 tháng 7 năm 2024 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở về phát triển và quản lý nhà ở xã hội; Theo đề nghị của Giám đốc Sở Xây dựng tại Tờ trình số 3185/TTr-SXD ngày 25 tháng 10 năm 2024 và Công văn số 3196/TTr-SXD ngày 26 tháng 10 năm 2024. QUYẾT ĐỊNH: Điều 1. Phạm vi điều chỉnh Quyết định này quy định chi tiết thi hành khỏan 3, khỏan 5 Điều 87 và Điều 99 Luật Nhà ở số 27/2023/QH15 ngày 27 tháng 11 năm 2023 về khung giá cho thuê nhà ở xã hội, khung giá cho thuê nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh Bình Thuận. Điều 2. Đối tượng áp dụng 1. Tổ chức, cá nhân tham gia đầu tư xây dựng nhà ở xã hội, nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp không bằng vốn đầu tư công, nguồn tài chính công đòan trên địa bàn tỉnh Bình Thuận. 2. Các đối tượng được thuê nhà ở xã hội, nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp theo quy định của Luật Nhà ở. 3. Các cơ quan nhà nước, tổ chức, cá nhân khác có liên quan. Điều 3. Nguyên tắc áp dụng Giá thuê nhà ở xã hội, nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp theo khung giá quy định tại Điều 4 của Quyết định này đã bao gồm tòan bộ chi phí theo quy định tại khỏan 2 Điều 22 Nghị định số 100/2024/NĐ-CP ngày 26 tháng 7 năm 2024 của Chính phủ và chi phí bảo trì; chưa bao gồm giá dịch vụ quản lý vận hành và không bao gồm kinh phí mua bảo hiểm cháy, nổ, chi phí trông giữ xe, chi phí sử dụng nhiên liệu, năng lượng, nước sinh họat, dịch vụ truyền hình, thông tin liên lạc, thù lao cho Ban quản trị và chi phí dịch vụ khác phục vụ cho việc sử dụng riêng của chủ sở hữu, người sử dụng nhà ở. Điều 4. Khung giá cho thuê nhà ở xã hội, nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp 1. Khung giá cho thuê nhà ở xã hội Đơn vị tính: đồng/m2/tháng STT Nhà ở xã hội Mức giá tối thiểu Mức giá tối đa I Công trình nhà ở riêng lẻ, nhà nhiều tầng, nhiều căn hộ 1 Nhà 01 tầng 18.600 19.400 2 Nhà từ 02 đến 03 tầng 55.300 78.000 II Công trình nhà chung cư 1 Số tầng ≤ 5 không có tầng hầm 52.800 90.900 2 Số tầng ≤ 5 có 01 tầng hầm 61.700 106.200 3 5 < số tầng ≤ 7 không có tầng hầm 68.000 117.100 4 5 < số tầng ≤ 7 có 01 tầng hầm 72.500 125.200 5 7 < số tầng ≤ 10 không có tầng hầm 70.100 120.600 6 7 < số tầng ≤ 10 có 01 tầng hầm 73.300 126.200 7 10 < số tầng ≤ 15 không có tầng hầm 73.400 126.400 8 10 < số tầng ≤ 15 có 01 tầng hầm 75.500 129.900 9 15 < số tầng ≤ 20 không có tầng hầm 81.800 140.700 10 15 < số tầng ≤ 20 có 01 tầng hầm 83.100 143.100 2. Khung giá cho thuê nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp Đơn vị tính: đồng/m2/tháng STT Nhà ở lưu trú công nhân trong khu công nghiệp Mức giá tối thiểu Mức giá tối đa 1 Số tầng ≤ 5 không có tầng hầm 49.500 90.900 2 5 < số tầng ≤ 7 không có tầng hầm 60.600 117.000 3 7 < số tầng ≤ 10 không có tầng hầm 62.000 120.600 4 10 < số tầng ≤ 15 không có tầng hầm 64.400 126.300 5 15 < số tầng ≤ 20 không có tầng hầm 70.600 140.700 Điều 5. Điều khỏan thi hành 1. Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày 15 tháng 11 năm 2024. 2. Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh, Giám đốc các Sở: Xây dựng, Tài chính, Tài nguyên và Môi trường, Trưởng Ban Quản lý các khu công nghiệp Bình Thuận, Giám đốc Công an tỉnh, thủ trưởng các sở, ban, ngành, các cơ quan, đơn vị thuộc Ủy ban nhân dân tỉnh, chủ tịch Ủy ban nhân dân các huyện, thị xã, thành phố; chủ tịch Ủy ban nhân dân các xã, phường, thị trấn và các tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./. TM. ỦY BAN NHÂN DÂN KT. CHỦ TỊCH PHÓ CHỦ TỊCH (Đã ký) Nguyễn Hồng Hải