Nghị quyết 132/2024/NQ-HĐND
Quy định các tiêu chí để quyết định thực hiện đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư xây dựng mới hoặc cải tạo, chỉnh trang đô thị và dự án khu dân cư nông thôn trên địa bàn tỉnh Hà Tĩnh
Cơ quan ban hành: HĐND Tỉnh Hà Tĩnh
Ngày ban hành: 2024-09-30

HỘI ĐỒNG NHÂN DÂN TỈNH HÀ TĨNH ------- CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc --------------- Số: 132/2024/NQ-HĐND Hà Tĩnh, ngày 30 tháng 9 năm 2024 NGHỊ QUYẾT QUY ĐỊNH CÁC TIÊU CHÍ ĐỂ QUYẾT ĐỊNH THỰC HIỆN ĐẤU THẦU LỰA CHỌN NHÀ ĐẦU TƯ THỰC HIỆN DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG MỚI HOẶC CẢI TẠO, CHỈNH TRANG ĐÔ THỊ VÀ DỰ ÁN KHU DÂN CƯ NÔNG THÔN TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH HÀ TĨNH HỘI ĐỒNG NHÂN DÂN TỈNH HÀ TĨNH KHÓA XVIII, KỲ HỌP THỨ 21 Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 19 tháng 6 năm 2015; Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Tổ chức Chính phủ và Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 22 tháng 11 năm 2019; Căn cứ Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật ngày 22 tháng 6 năm 2015; Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật ngày 18 tháng 6 năm 2020; Căn cứ Luật Xây dựng ngày 18 tháng 6 năm 2014; Luật Xây dựng sửa đổi, bổ sung ngày 17 tháng 6 năm 2020; Căn cứ Luật Đầu tư ngày 17 tháng 6 năm 2020; Căn cứ Luật Đấu thầu ngày 23 tháng 6 năm 2023; Căn cứ Luật Nhà ở ngày 27 tháng 11 năm 2023; Căn cứ Luật Đất đai ngày 18 tháng 01 năm 2024; Căn cứ Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai số 31/2024/QH15, Luật Nhà ở số 27/2023/QH15, Luật Kinh doanh bất động sản số 29/2023/QH15 và Luật Các tổ chức tín dụng số 32/2024/QH15 ngày 29 tháng 6 năm 2024; Căn cứ Nghị định số 102/2024/NĐ-CP ngày 30 tháng 7 năm 2024 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai; Xét Tờ trình số 438/TTr-UBND ngày 23 tháng 9 năm 2024 của Ủy ban nhân dân tỉnh về việc quy định các tiêu chí để quyết định thực hiện đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất trên địa bàn tỉnh Hà Tĩnh; Báo cáo thẩm tra số 502/BC-HĐND ngày 27 tháng 9 năm 2024 của Ban Kinh tế - Ngân sách Hội đồng nhân dân tỉnh và ý kiến thống nhất của các đại biểu Hội đồng nhân dân tỉnh tại Kỳ họp. QUYẾT NGHỊ: Điều 1. Phạm vi điều chỉnh Nghị quyết này quy định các tiêu chí để quyết định thực hiện đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư xây dựng khu đô thị có công năng phục vụ hỗn hợp, đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội với nhà ở theo quy định của pháp luật về xây dựng để xây dựng mới hoặc cải tạo, chỉnh trang đô thị và dự án khu dân cư nông thôn trên địa bàn tỉnh Hà Tĩnh theo quy định tại điểm a khỏan 1 Điều 126 Luật Đất đai năm 2024. Điều 2. Đối tượng áp dụng 1. Các cơ quan quản lý Nhà nước đối với việc quản lý, tổ chức thực hiện việc đấu thầu, giao đất, cho thuê đất thông qua đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất. 2. Các tổ chức, cá nhân có tham gia tổ chức thực hiện việc đấu thầu, giao đất, cho thuê đất thông qua đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất. 3. Các tổ chức, cá nhân có liên quan. Điều 3. Các tiêu chí để quyết định thực hiện đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư Dự án thuộc phạm vi điều chỉnh tại Điều 1 thực hiện đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư khi đáp ứng các tiêu chí sau: 1. Thuộc trường hợp Nhà nước thu hồi đất theo quy định tại khỏan 27 Điều 79 Luật Đất đai năm 2024. 2. Không đủ điều kiện để đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định tại khỏan 2 Điều 125 Luật Đất đai năm 2024. 3. Đối với khu vực đô thị, phải phù hợp với một trong các lọai quy họach sau: Quy họach chung, quy họach phân khu, quy họach chi tiết (nếu có) được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt. Đối với khu vực nông thôn phải phù hợp với quy họach sử dụng đất cấp huyện và một trong các lọai quy họach sau: Quy họach xây dựng vùng huyện, quy họach chung xây dựng xã, quy họach chi tiết xây dựng điểm dân cư nông thôn (nếu có) được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt. 4. Phù hợp chương trình, kế họach phát triển nhà ở; chương trình, kế họach phát triển đô thị được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt. Điều 4. Tổ chức thực hiện 1. Ủy ban nhân dân tỉnh tổ chức thực hiện Nghị quyết này. 2. Thường trực Hội đồng nhân dân, các ban Hội đồng nhân dân, các Tổ đại biểu Hội đồng nhân dân và đại biểu Hội đồng nhân dân tỉnh giám sát việc thực hiện Nghị quyết. Nghị quyết này được Hội đồng nhân dân tỉnh Hà Tĩnh khóa XVIII, Kỳ họp thứ 21 thông qua ngày 30 tháng 9 năm 2024 và có hiệu lực từ ngày 10 tháng 10 năm 2024./. Nơi nhận: - Ủy ban Thường vụ Quốc hội; - Văn phòng Chính phủ; - Các Bộ: KH và ĐT, XD, TN và MT, TC; - Cục Kiểm tra VBQPPL - Bộ Tư pháp; - TT Tỉnh ủy, TT HĐND, UBND tỉnh; - Đại biểu Quốc hội đòan Hà Tĩnh; - Các sở, ban, ngành, đòan thể cấp tỉnh; - Các VP: TU, Đòan ĐBQH&HĐND, UBND tỉnh: - Đại biểu HĐND tỉnh; - HĐND, UBND các huyện, thành phố, thị xã; - Trung tâm Công báo - Tin học tỉnh; - Trang thông tin điện tử tỉnh; - Lưu: VT, HĐ 3 , TH 3 . CHỦ TỊCH (Đã ký) Hòang Trung Dũng