Quyết định 66/2024/QĐ-UBND
Quy định Bộ đơn giá nhà, nhà ở, công trình xây dựng và vật kiến trúc trên địa bàn tỉnh Phú Yên
Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Phú Yên
Ngày ban hành: 2024-12-02

ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH PHÚ YÊN CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc Số: 66/2024/QĐ-UBND Phú Yên, ngày 02 tháng 12 năm 2024 QUYẾT ĐỊNH Quy định Bộ đơn giá nhà, nhà ở, công trình xây dựng và vật kiến trúc trên địa bàn tỉnh Phú Yên ____________________ ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH PHÚ YÊN Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 19 tháng 6 năm 2015; Căn cứ Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Tổ chức Chính phủ và Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 22 tháng 11 năm 2019; Căn cứ Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật ngày 22 tháng 6 năm 2015; Căn cứ Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật ngày 18 tháng 6 năm 2020; Căn cứ Luật Nhà ở ngày 27 tháng 11 năm 2023; Căn cứ Luật Đất đai ngày 18 tháng 01 năm 2024 ; Căn cứ Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai số 31/2024/QH15 , Luật Nhà ở số 27/2023/QH15 , Luật Kinh doanh bất động sản số 29/2023/QH15 và Luật Các tổ chức tín dụng số 32/2024/QH15 ngày 29 tháng 6 năm 2024; Căn cứ Nghị định số 95/2024/NĐ-CP ngày 24 tháng 7 năm 2024 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở; Căn cứ Nghị định số 88/2024/NĐ-CP ngày 15 tháng 7 năm 2024 của Chính phủ quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất; Theo đề nghị của Sở Xây dựng (tại Tờ trình số 70/TTr-SXD ngày 24 tháng 10 năm 2024 và Công văn số 2823/SXD-QLN ngày 22 tháng 11 năm 2024). QUYẾT ĐỊNH: Điều 1. Phạm vi điều chỉnh và đối tượng áp dụng 1. Phạm vi điều chỉnh: Bộ đơn giá nhà, nhà ở, công trình xây dựng và vật kiến trúc trên địa bàn tỉnh Phú Yên để áp dụng làm: a) Căn cứ tính bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất theo quy định tại khỏan 4 Điều 102 Luật Đất đai 2024 và tại Điều 14 và Điều 15 Nghị định 88/2024/NĐ-CP ngày 15/7/2024 của Chính phủ quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi nhà nước thu hồi đất. b) Xác định giá bán nhà ở cũ thuộc tài sản công. 2. Đối tượng áp dụng: a) Các cơ quan thực hiện chức năng quản lý nhà nước về đất đai, nhà ở cũ thuộc tài sản công. b) Tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, hỗ trợ và tái định cư. c) Các cơ quan, tổ chức, cá nhân khác có liên quan đến việc bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất; mua, bán nhà ở cũ thuộc tài sản công. Điều 2. Nguyên tắc xây dựng 1. Bộ đơn giá nhà, nhà ở công trình xây dựng và vật kiến trúc trên địa bàn tỉnh Phú Yên được xây dựng theo các quy định của pháp luật hiện hành. 2. Bộ đơn giá nhà, nhà ở công trình xây dựng và vật kiến trúc trên địa bàn tỉnh Phú Yên được xây dựng căn cứ thiết kế kỹ thuật của các mẫu nhà ở, công trình kiến trúc mang tính phổ biến, thông dụng nhất hiện nay trên địa bàn tỉnh Phú Yên, bao gồm tòan bộ chi phí cần thiết về vật liệu, nhân công, máy thi công, chi phí trực tiếp và các khỏan mục chi phí khác theo quy định để hòan thành 1m2 nhà hay một đơn vị khối lượng hòan chỉnh của công tác xây lắp hoặc kết cấu xây dựng công trình, cụ thể: a) Chi phí vật liệu là giá trị vật liệu chính, vật liệu phụ, cấu kiện, các vật liệu luân chuyển (ván khuôn đà giáo, các vật liệu khác), phụ tùng, bán thành phẩm cần thiết để hòan thành 1m2 nhà, một đơn vị khối lượng công tác xây lắp; giá nguyên liệu, nhiên liệu, vật liệu theo giá công bố trên địa bàn tỉnh; b) Chi phí nhân công là chi phí bao gồm lương cơ bản và các chi phí theo chế độ đối với công nhân xây dựng tính cho một ngày công định mức, áp dụng theo Quyết định công bố đơn giá nhân công xây dựng hiện hành của Ủy ban nhân dân tỉnh; c) Chi phí máy thi công là chi phí sử dụng các lọai máy và thiết bị thi công trực tiếp thực hiện (kể cả máy và thiết bị phụ phục vụ) để hòan thành một đơn vị khối lượng xây dựng; d) Các chi phí khác có liên quan bao gồm thuế giá trị gia tăng. Điều 3. Bộ đơn giá nhà, nhà ở, công trình xây dựng và vật kiến trúc trên địa bàn tỉnh Phú Yên 1. Phụ lục I: Bảng đơn giá nhà, nhà ở và công trình xây dựng gắn liền trên đất; 2. Phụ lục II: Bảng đơn giá nhà, công trình trên 5 tầng và phương pháp xác định giá nhà có tầng hầm; 3. Phụ lục III: Bảng đơn giá các bộ phận nhà, nhà ở và công trình xây dựng gắn liền trên đất; 4. Phụ lục IV: Bảng tỷ lệ giá trị của các kết cấu chính so với tổng giá trị của nhà, nhà ở và công trình xây dựng gắn liền trên đất. Điều 4. Quy định chuyển tiếp và xử lý các trường hợp cụ thể 1. Đối với những phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư đã phê duyệt hoặc đang thực hiện chi trả bồi thường, hỗ trợ và tái định cư trước khi Quyết định này có hiệu lực thi hành thì thực hiện theo phương án đã phê duyệt, không áp dụng điều chỉnh lại theo Quyết định này. 2. Những phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư đã lập nhưng chưa được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt trước ngày Quyết định này có hiệu lực thi hành thì Tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng có trách nhiệm điều chỉnh, bổ sung phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư cho phù hợp với Quyết định này, gửi cơ quan có chức năng thẩm định trình cơ quan có thẩm quyền phê duyệt để triển khai thực hiện. 3. Hàng năm Sở Xây dựng có trách nhiệm rà sóat biến động của Bộ đơn giá nhà, nhà ở, công trình xây dựng và vật kiến trúc trên địa bàn tỉnh Phú Yên để làm cơ sở báo cáo cấp có thẩm quyền xem xét tiếp tục áp dụng. Trường hợp giá nhà, nhà ở, công trình xây dựng và vật kiến trúc có biến động tăng hoặc giảm trên 10% so với mức giá trong Bộ đơn giá này hoặc trường hợp có vấn đề phát sinh cần sửa đổi, bổ sung thì chủ trì phối hợp với các đơn vị liên quan trình Ủy ban nhân dân tỉnh xem xét, quyết định. Điều 5. Điều khỏan thi hành 1. Quyết định này có hiệu lực từ ngày 15 tháng 12 năm 2024 và thay thế Quyết định số 30/2021/QĐ-UBND ngày 17 tháng 8 năm 2021 của Ủy ban nhân dân tỉnh Phú Yên về việc ban hành Bộ đơn giá nhà, công trình xây dựng và vật kiến trúc trên địa bàn tỉnh Phú Yên. 2. Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh, Giám đốc các sở: Xây dựng, Tài nguyên và Môi trường, Tư pháp, Kế họach và đầu tư, Tài chính; Trưởng Ban Quản lý Khu kinh tế Phú Yên; Cục trưởng Cục Thuế tỉnh; Chủ tịch Ủy ban nhân dân các huyện, thị xã, thành phố; Thủ trưởng các cơ quan, đơn vị và các tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./. TM. ỦY BAN NHÂN DÂN KT. CHỦ TỊCH PHÓ CHỦ TỊCH Lê Tấn Hổ Phụ lục I BẢNG ĐƠN GIÁ NHÀ, NHÀ Ở VÀ CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG GẮN LIỀN TRÊN ĐẤT (Ban hành theo Quyết định số: 66/2024/QĐ-UBND ngày 02/12/2024 của UBND tỉnh Phú Yên) STT LỌAI CÔNG TRÌNH - SỐ TẦNG Đơn vị tính (m 2 ) ĐƠN GIÁ (áp dụng cho thị xã, thành phố) (đồng) ĐƠN GIÁ (áp dụng cho các huyện còn lại) (đồng) Chiều cao chuẩn H(m) Hệ số tăng, giảm (%) chiều cao nhà (K) (+/-1m) A NHÀ, CÔNG TRÌNH 1 Nhà 1 tầng: + Móng xây gạch hoặc đá các lọai, giằng móng BTCT; Tường xây gạch các lọai + Mái lợp ngói mực (bao gồm kết cấu đỡ mái); Nền láng XM, tường quét vôi; + Hệ thống cửa đi, cửa sổ, điện nước đầy đủ. m 2 3.840.000 3.830.000 3,40 8,06 2 Nhà 1 tầng: + Móng xây gạch hoặc đá các lọai, giằng móng BTCT; Tường xây gạch các lọai + Mái lợp tôn lạnh, tôn màu sóng vuông (bao gồm kết cấu đỡ mái); + Nền láng XM, tường quét vôi ; + Hệ thống cửa đi, cửa sổ, điện nước đầy đủ. m 2 3.560.000 3.520.000 3,40 8,06 3 Nhà 1 tầng: + Móng xây gạch hoặc đá các lọai, giằng móng BTCT; Tường xây gạch các lọai + Mái lợp ngói mực (bao gồm kết cấu đỡ mái); Sê nô thu nước mái bằng BTCT + Nền láng XM, tường quét vôi ; + Hệ thống cửa đi, cửa sổ, điện nước đầy đủ. m 2 3.890.000 3.880.000 3,40 7,61 4 Nhà 1 tầng: + Móng xây gạch hoặc đá các lọai, giằng móng BTCT; Tường xây gạch các lọai + Mái lợp tôn lạnh, tôn màu sóng vuông (bao gồm kết cấu đỡ mái); + Sê nô thu nước mái bằng BTCT; Nền láng XM, tường quét vôi; + Hệ thống cửa đi, cửa sổ, điện nước đầy đủ. m 2 3.610.000 3.580.000 3,40 7,61 5 Nhà 2 tầng: + Móng xây gạch hoặc đá các lọai, giằng móng BTCT; Tường xây gạch các lọai + Dầm, sàn gác bằng gỗ ván; + Cầu thang gỗ bao gồm lan can + tay vịn; + Mái lợp ngói mực (bao gồm kết cấu đỡ mái); Nền láng XM, tường quét vôi ; + Hệ thống cửa đi, cửa sổ, điện nước đầy đủ. m 2 5.890.000 5.850.000 6,70 4,22 6 Nhà 2 tầng: + Móng xây gạch hoặc đá các lọai, giằng móng BTCT; Tường xây gạch các lọai + Dầm, sàn gác bằng gỗ ván; + Cầu thang gỗ bao gồm lan can + tay vịn; + Mái lợp tôn lạnh, tôn màu sóng vuông (bao gồm kết cấu đỡ mái); + Nền láng XM, tường quét vôi ; + Hệ thống cửa đi, cửa sổ, điện nước đầy đủ. m 2 5.610.000 5.540.000 6,70 4,22 7 Nhà 2 tầng: + Móng xây gạch hoặc đá các lọai, giằng móng BTCT; Tường xây gạch các lọai + Dầm, sàn gác bằng gỗ ván; + Cầu thang gỗ bao gồm lan can + tay vịn; + Sê nô thu nước mái bằng BTCT + Mái lợp ngói mực (bao gồm kết cấu đỡ mái); Nền láng XM, tường sơn nước; + Hệ thống cửa đi, cửa sổ, điện nước đầy đủ. m 2 6.390.000 6.350.000 6,70 4,07 8 Nhà 2 tầng: + Móng xây gạch hoặc đá các lọai, giằng móng BTCT; Tường xây gạch các lọai + Dầm, sàn gác bằng gỗ ván; + Cầu thang gỗ bao gồm lan can + tay vịn; + Sê nô thu nước mái bằng BTCT + Mái lợp tôn lạnh, tôn màu sóng vuông (bao gồm kết cấu đỡ mái); + Nền láng XM, tường sơn nước; + Hệ thống cửa đi, cửa sổ, điện nước đầy đủ. m 2 6.080.000 6.050.000 6,70 4,07 B NHÀ LIÊN KẾ 1 Nhà 1 tầng: + Khung chịu lực gồm: móng, cột, dầm sàn, giằng móng bằng BTCT; Móng tường xây gạch hoặc đá các lọai; + Tường xây gạch các lọai; + Mái BTCT lát gạch chống nóng; + Nền láng XM; Tường, trần sơn nước; + Hệ thống cửa đi, cửa sổ, điện nước đầy đủ. m 2 4.640.000 4.590.000 3,80 4,69 2 Nhà 2 tầng: + Khung chịu lực gồm: móng, cột, dầm, sàn, giằng móng bằng BTCT; Móng tường xây gạch hoặc đá các lọai; Tường xây gạch các lọai; + Cầu thang bê tông cốt thép gồm lan can + tay vịn; + Mái lợp ngói hoặc tôn (bao gồm kết cấu đỡ mái); + Nền láng XM; Tường, trần sơn nước; + Hệ thống cửa đi, cửa sổ, điện nước đầy đủ. m 2 6.330.000 6.280.000 7,10 3,20 3 Nhà 2 tầng: + Khung chịu lực gồm: móng, cột, dầm, sàn, giằng móng bằng BTCT; Móng tường xây gạch hoặc đá các lọai; Tường xây gạch các lọai; + Cầu thang bê tông cốt thép gồm lan can + tay vịn; + Mái BTCT lát gạch chống nóng; + Nền láng XM; Tường , trần sơn nước; + Hệ thống cửa đi, cửa sổ, điện nước đầy đủ. m 2 7.250.000 7.190.000 7,40 2,76 4 Nhà 3 tầng: + Khung chịu lực gồm: móng, cột, dầm, sàn, giằng móng bằng BTCT; Móng tường xây gạch hoặc đá các lọai; Tường xây gạch các lọai; + Cầu thang bê tông cốt thép, lan can + tay vịn; + Mái lợp ngói hoặc tôn (bao gồm kết cấu đỡ mái); + Nền láng XM; Tường, trần sơn nước; + Hệ thống cửa đi, cửa sổ, điện nước đầy đủ. m 2 9.590.000 9.510.000 10,70 2,28 5 Nhà 3 tầng: + Khung chịu lực gồm: móng, cột, dầm, sàn, giằng móng bằng BTCT; Móng tường xây gạch hoặc đá các lọai; Tường xây gạch các lọai; + Cầu thang BTCT, lan can + tay vịn; + Mái BTCT, lát gạch chống nóng; + Nền láng XM; Tường, trần sơn nước; + Hệ thống cửa đi cửa sổ, điện nước đầy đủ. m 2 10.500.000 10.420.000 11,00 2,07 6 Nhà 4 tầng: + Khung chịu lực gồm: móng, cột, dầm, sàn, giằng móng bằng BTCT; Móng tường xây gạch hoặc đá các lọai; Tường xây gạch các lọai; + Cầu thang bê tông cốt thép, lan can + tay vịn; + Mái lợp ngói hoặc tôn (bao gồm kết cấu đỡ mái); + Nền láng XM; Tường , trần sơn nước; + Hệ thống cửa đi, cửa sổ, điện nước đầy đủ. m 2 13.030.000 12.940.000 14,30 1,79 7 Nhà 4 tầng: + Khung chịu lực gồm: móng, cột, dầm, sàn, giằng móng bằng BTCT; Móng tường xây gạch hoặc đá các lọai; Tường xây gạch các lọai; + Cầu thang BTCT gồm lan can + tay vịn; + Mái BTCT, lát gạch chống nóng; + Nền láng XM; Tường, trần sơn nước; + Hệ thống cửa đi, cửa sổ, điện nước đầy đủ. m 2 13.950.000 13.850.000 14,60 1,67 8 Nhà 5 tầng: + Khung chịu lực gồm: móng, cột, dầm, sàn, giằng móng bằng BTCT; Móng tường xây gạch hoặc đá các lọai; Tường xây gạch các lọai; + Cầu thang bê tông cốt thép gồm lan can + tay vịn; + Mái lợp ngói hoặc tôn (bao gồm kết cấu đỡ mái); + Nền láng XM; Tường, trần sơn nước; + Hệ thống cửa đi, cửa sổ, điện nước đầy đủ. m 2 16.430.000 16.310.000 17,90 1,54 9 Nhà 5 tầng: + Khung chịu lực gồm: móng, cột, dầm, sàn, giằng móng bằng BTCT; Móng tường xây gạch hoặc đá các lọai; Tường xây gạch các lọai; + Cầu thang BTCT (bao gồm lan can + tay vịn); + Mái BTCT, lát gạch chống nóng; + Nền láng XM; Tường, trần sơn nước; + Hệ thống cửa đi, cửa sổ, điện nước đầy đủ. m 2 17.240.000 17.120.000 18,20 1,34 C NHÀ BIỆT THỰ m 2 - - 1 Nhà 01 tầng: + Khung chịu lực gồm: móng, cột, dầm, giằng móng bằng BTCT; Móng tường xây gạch hoặc đá các lọai; Tường xây gạch các lọai; + Tường, trần sơn nước; + Nền láng xi măng; + Mái lợp ngói hoặc tôn (bao gồm các kết cấu đỡ mái); + Hệ thống cửa đi, cửa sổ, điện nước đầy đủ. m 2 4.450.000 4.430.000 4,00 7,29 2 Nhà 01 tầng: + Khung chịu lực gồm: móng, cột, dầm, giằng móng bằng BTCT; Móng tường xây gạch hoặc đá các lọai; Tường xây gạch các lọai; + Tường, trần sơn nước; + Nền láng xi măng; + Mái bê tông cốt thép trên dán ngói; + Hệ thống cửa đi, cửa sổ, điện nước đầy đủ. m 2 5.850.000 5.810.000 4,00 5,25 3 Nhà 02 tầng: + Khung chịu lực gồm: móng, cột, dầm, giằng móng bằng BTCT; Móng tường xây gạch hoặc đá các lọai; Tường xây gạch các lọai; + Nền láng xi măng; Tường, trần sơn nước; + Cầu thang BTCT (bao gồm lan can + tay vịn); + Sàn BTCT, Mái lợp ngói hoặc tôn (bao gồm kết cấu đỡ mái); + Hệ thống cửa đi, cửa sổ, điện nước đầy đủ. m 2 7.330.000 7.300.000 7,40 3,40 4 Nhà 02 tầng: + Khung chịu lực gồm: móng, cột, dầm, giằng móng bằng BTCT; Móng tường xây gạch hoặc đá các lọai; Tường xây gạch các lọai; + Cầu thang BTCT (gồm lan can + tay vịn); + Sàn BTCT; mái bê tông cốt thép trên dán ngói ; + Nền láng xi măng; Tường, trần sơn nước; + Hệ thống cửa đi, cửa sổ, điện nước đầy đủ. m 2 8.840.000 8.800.000 7,40 2,76 5 Nhà 03 tầng: + Khung chịu lực gồm: móng, cột, dầm, giằng móng bằng BTCT; Móng tường xây gạch hoặc đá các lọai; Tường xây gạch các lọai; + Sàn BTCT; Mái lợp ngói hoặc tole (bao gồm kết cấu đỡ mái); + Cầu thang BTCT (bao gồm lan can + tay vịn); + Nền láng xi măng; Trần, tường sơn nước; + Hệ thống cửa đi, cửa sổ, điện nước đầy đủ. m 2 10.700.000 10.660.000 11,00 2,35 6 Nhà 03 tầng: + Khung chịu lực gồm: móng, cột, dầm, giằng móng bằng BTCT; Móng tường xây gạch hoặc đá các lọai; Tường xây gạch các lọai; + Cầu thang BTCT (bao gồm lan can + tay vịn); + Nền láng xi măng; + Sàn BTCT; mái bê tông cốt thép trên dán ngói ; + Tường, trần sơn nước; + Hệ thống cửa đi, cửa sổ, điện nước đầy đủ. m 2 12.100.000 12.040.000 11,00 2,07 D NHÀ CÔNG SỞ 1 Nhà 01 tầng: + Khung chịu lực gồm: móng, cột, dầm, giằng móng bằng BTCT; Móng tường xây gạch hoặc đá các lọai; Tường xây gạch các lọai; + Mái BTCT lát gạch chống nóng; + Tường, trần sơn nước; Nền láng xi măng; + Hệ thống cửa đi, cửa sổ, điện nước đầy đủ. m 2 5.220.000 5.200.000 3,80 4,94 2 Nhà 02 tầng: + Khung chịu lực gồm: móng, cột, dầm, giằng móng bằng BTCT; Móng tường xây gạch hoặc đá; Tường xây gạch các lọai; + Cầu thang BTCT (bao gồm lan can + tay vịn); + Sàn BTCT; Mái lợp ngói hoặc tole (bao gồm kết cấu dỡ mái); + Tường, trần sơn nước; + Nền láng xi măng; + Hệ thống cửa đi, cửa sổ, điện nước đầy đủ. m 2 7.480.000 7.460.000 7,10 3,29 3 Nhà 02 tầng: + Khung chịu lực gồm: móng, cột, dầm, giằng móng bằng BTCT; Móng tường xây gạch hoặc đá các lọai; Tường xây gạch các lọai; + Cầu thang BTCT (bao gồm lan can + tay vịn); + Sàn BTCT, Mái BTCT lát gạch chống nóng; + Nền láng xi măng; Tường, trần sơn nước; + Hệ thống cửa đi, cửa sổ, điện nước đầy đủ. m 2 8.400.000 8.360.000 7,40 2,89 4 Nhà 03 tầng: + Khung chịu lực gồm: móng, cột, dầm, giằng móng bằng BTCT; Móng tường xây gạch hoặc đá các lọai; Tường xây gạch các lọai; + Cầu thang BTCT gồm lan can + tay vịn; + Sàn BTCT, Mái lợp ngói hoặc tole (bao gồm kết cấu đỡ mái); + Nền láng xi măng; Tường, trần sơn nước; + Hệ thống cửa đi, cửa sổ, điện nước đầy đủ. m 2 10.650.000 10.620.000 10,70 2,37 5 Nhà 03 tầng: + Khung chịu lực gồm: móng, cột, dầm, giằng móng bằng BTCT; Móng tường xây gạch hoặc đá các lọai; Tường xây gạch các lọai; + Cầu thang BTCT (bao gồm lan can + tay vịn); + Sàn BTCT; Mái BTCT lát gạch chống nóng; + Nền láng xi măng; Tường, trần sơn nước; + Hệ thống cửa đi, cửa sổ, điện nước đầy đủ. m 2 11.570.000 11.530.000 11,00 2,17 6 Nhà 04 tầng: + Khung chịu lực gồm: móng, cột, dầm, giằng móng bằng BTCT; Móng tường xây gạch hoặc đá các lọai; Tường xây gạch các lọai; + Cầu thang BTCT (bao gồm lan can + tay vịn); + Sàn BTCT; Mái lợp ngói hoặc tole (bao gồm kết cấu đỡ mái) ; + Nền láng xi măng; Tường, trần sơn nước; + Hệ thống cửa đi, cửa sổ, điện nước đầy đủ. m 2 13.820.000 13.780.000 14,30 1,87 7 Nhà 04 tầng : + Khung chịu lực gồm: móng, cột, dầm, giằng móng bằng BTCT; Móng tường xây gạch hoặc đá các lọai; Tường xây gạch các lọai ; + Cầu thang BTCT (bao gồm lan can + tay vịn); + Sàn BTCT; Mái BTCT lát gạch chống nóng; + Nền láng xi măng; Tường, trần sơn nước; + Hệ thống cửa đi, cửa sổ, điện nước đầy đủ. m 2 14.740.000 14.690.000 14,60 1,75 8 Nhà 05 tầng: + Khung chịu lực gồm: móng, cột, dầm, giằng móng bằng BTCT; Móng tường xây gạch hoặc đá các lọai; Tường xây gạch các lọai,; + Cầu thang BTCT (bao gồm lan can + tay vịn); + Sàn BTCT; Mái lợp ngói hoặc tole (bao gồm kết cấu đỡ mái); + Nền láng xi măng; Tường, trần sơn nước; + Hệ thống cửa đi, cửa sổ, điện nước đầy đủ. m 2 16.990.000 16.940.000 17,90 1,56 9 Nhà 05 tầng: + Khung chịu lực gồm: móng, cột, dầm, giằng móng bằng BTCT; Móng tường xây gạch hoặc đá các lọai; Tường xây gạch các lọai; + Cầu thang BTCT (bao gồm lan can + tay vịn); + Sàn BTCT; Mái BTCT lát gạch chống nóng; + Nền láng xi măng; Tường, trần sơn nước; + Hệ thống cửa đi, cửa sổ, điện nước đầy đủ. m 2 17.880.000 17.820.000 18,20 1,48 E NHÀ SÀN, NHÀ RÔNG m 2 - - 1 + Móng xây đá các lọai, giằng móng BTCT; Tường ngăn bằng gỗ ván; + Cột gỗ hoặc cột BTCT; Sàn gỗ; + Cầu thang gỗ (bao gồm lan can +tay vịn); + Mái lợp ngói hoặc tôn (bao gồm kết cấu đỡ mái); + Hệ thống cửa đi, cửa sổ, điện nước đầy đủ. m 2 2.910.000 2.890.000 2,70 9,15 2 + Móng xây đá các lọai; giằng móng BTCT; Tường ngăn bằng tre nứa; + Cột gỗ hoặc cột BTCT; + Sàn gỗ; Cầu thang gỗ (bao gồm lan can +tay vịn); + Mái lợp ngói hoặc tôn (bao gồm kết cấu đỡ mái); + Hệ thống cửa đi, cửa sổ, điện nước đầy đủ. m 2 2.840.000 2.710.000 2,70 7,42 3 + Móng xây đá các lọai, giằng móng BTCT; + Tường ngăn bằng gỗ ván; + Cột gỗ hoặc cột BTCT; Sàn gỗ; + Cầu thang gỗ (bao gồm lan can +tay vịn); + Mái lợp tranh hoặc giấy dầu (bao gồm kết cấu đỡ mái); + Hệ thống cửa đi, cửa sổ, điện nước đầy đủ. m 2 2.590.000 2.560.000 2,70 10,10 4 + Móng xây đá các lọai, giằng móng BTCT; + Tường ngăn bằng tre nứa; + Cột gỗ hoặc cột BTCT; Sàn gỗ; + Cầu thang gỗ (bao gồm lan can +tay vịn); + Mái lợp tranh hoặc giấy dầu (bao gồm kết cấu đỡ mái); + Hệ thống cửa đi, cửa sổ, điện nước đầy đủ. m 2 2.620.000 2.490.000 2,70 8,25 5 + Móng xây đá các lọai, giằng móng BTCT; + Tường ngăn bằng tre nứa; Sàn tre nứa; + Cột gỗ hoặc cột BTCT; Sàn gỗ; + Cầu thang gỗ (bao gồm lan can +tay vịn); + Mái lợp ngói hoặc tole (bao gồm kết cấu đỡ mái); + Hệ thống cửa đi, cửa sổ, điện nước đầy đủ. m 2 2.760.000 2.630.000 2,70 8,90 6 + Móng xây đá các lọai, giằng móng BTCT; + Tường ngăn bằng tre nứa; Sàn tre nứa; + Cột gỗ hoặc cột BTCT; Sàn gỗ; Cầu thang gỗ (bao gồm lan can +tay vịn); + Mái lợp tranh hoặc giấy dầu (bao gồm kết cấu đỡ mái; + Hệ thống cửa đi, cửa sổ, điện nước đầy đủ. m 2 2.430.000 2.310.000 2,70 10,12 G NHÀ TẠM 1 + Móng xây đá các lọai, giằng móng BTCT; + Cột gỗ hoặc cột BTCT, tường ngăn bằng gỗ ván; + Nền xi măng; + Mái lợp ngói hoặc tôn (bao gồm kết cấu đỡ mái); + Hệ thống cửa đi, cửa sổ, điện nước đầy đủ m 2 2.380.000 2.350.000 2,70 10,04 2 + Móng xây đá các lọai, giằng móng BTCT; + Cột gỗ hoặc cột BTCT, tường ngăn bằng gỗ ván; + Nền xi măng; + Mái lợp tranh hoặc giấy dầu (bao gồm kết cấu đỡ mái); + Hệ thống cửa đi, cửa sổ, điện nước đầy đủ m 2 2.260.000 2.230.000 2,70 11,44 3 + Móng xây đá các lọai, giằng móng BTCT; + Cột gỗ hoặc cột BTCT, tường ngăn bằng gỗ ván; + Nền đất đắp; + Mái lợp ngói hoặc tôn (bao gồm kết cấu đỡ mái); + Hệ thống cửa đi, cửa sổ, điện nước đầy đủ m 2 2.320.000 2.290.000 2,70 10,43 4 + Móng xây đá các lọai, giằng móng BTCT; + Cột gỗ hoặc cột BTCT, tường ngăn bằng gỗ ván; + Nền đất đắp; + Mái lợp tranh hoặc giấy dầu (bao gồm kết cấu đỡ mái); + Hệ thống cửa đi, cửa sổ, điện nước đầy đủ m 2 2.200.000 2.170.000 2,70 11,94 5 + Móng xây đá các lọai, giằng móng BTCT; + Cột gỗ hoặc cột BTCT. Tường ngăn bằng tôn; + Mái lợp ngói hoặc tôn (bao gồm kết cấu đỡ mái); + Nền láng xi măng; + Hệ thống cửa đi, cửa sổ, điện nước đầy đủ m 2 2.310.000 2.290.000 2,70 6,13 6 + Móng xây đá các lọai, giằng móng BTCT; + Cột gỗ hoặc cột BTCT. Tường ngăn bằng tôn; + Mái lợp bằng tranh hoặc giấy dầu (bao gồm kết cấu đỡ mái); + Nền láng xi măng; + Hệ thống cửa đi, cửa sổ, điện nước đầy đủ m 2 2.180.000 2.170.000 2,70 7,14 7 + Móng xây đá các lọai, giằng móng BTCT; + Cột gỗ hoặc cột BTCT. Tường ngăn bằng tôn; + Mái lợp ngói hoặc tole (bao gồm kết cấu đỡ mái); + Nền đất đắp; + Hệ thống cửa đi, cửa sổ, điện nước đầy đủ m 2 2.250.000 2.240.000 2,70 6,40 8 + Móng xây đá các lọai, giằng móng BTCT; + Cột gỗ hoặc cột BTCT. Tường ngăn bằng tôn; + Mái lợp tranh hoặc giấy dầu (bao gồm kết cấu đỡ mái); + Nền đất đắp; + Hệ thống cửa đi, cửa sổ, điện nước đầy đủ m 2 2.130.000 2.120.000 2,70 7,51 9 + Móng xây đá các lọai, giằng móng BTCT; + Cột gỗ hoặc cột BTCT; Tường ngăn bằng tre nứa; + Mái lợp ngói hoặc tole (bao gồm kết cấu đỡ mái); + Nền láng xi măng; + Hệ thống cửa đi, cửa sổ,điện nước đầy đủ m 2 2.270.000 2.070.000 2,70 8,55 10 + Móng xây đá các lọai, giằng móng BTCT; + Cột gỗ hoặc cột BTCT; Tường ngăn bằng tre nứa; + Mái lợp tranh hoặc giấy dầu (bao gồm kết cấu đỡ mái); + Nền láng xi măng; + Hệ thống cửa đi, cửa sổ, điện nước đầy đủ m 2 2.150.000 1.950.000 2,70 9,82 11 + Móng xây đá các lọai, giằng móng BTCT; + Cột gỗ hoặc cột BTCT. Tường ngăn bằng tre nứa; + Mái lợp ngói hoặc tole (bao gồm kết cấu đỡ mái); + Nền đắp đất; + Hệ thống cửa đi, cửa sổ, điện nước đầy đủ m 2 2.210.000 2.020.000 2,70 8,90 12 + Móng xây đá các lọai, giằng móng BTCT; + Cột gỗ hoặc cột BTCT. Tường ngăn bằng tre nứa; + Mái lợp tranh hoặc giấy dầu (bao gồm kết cấu đỡ mái); + Nền đất đắp; + Hệ thống cửa đi, cửa sổ, điện nước đầy đủ m 2 2.090.000 1.900.000 2,70 10,29 13 + Móng xây đá các lọai, giằng móng BTCT; + Cột gỗ hoặc cột BTCT; Tường ngăn bằng phên đất; + Mái lợp ngói hoặc tole (bao gồm kết cấu đỡ mái); + Nền xi măng; + Hệ thống cửa đi, cửa sổ, điện nước đầy đủ m 2 2.120.000 2.050.000 2,70 12,41 14 + Móng xây đá các lọai, giằng móng BTCT; + Cột gỗ hoặc cột BTCT; Tường ngăn bằng phên đất; + Mái lợp tranh hoặc giấy dầu, (bao gồm kết cấu đỡ mái); + Nền láng xi măng; + Hệ thống cửa đi, cửa sổ, điện nước đầy đủ m 2 2.000.000 1.930.000 2,70 12,88 15 + Móng xây đá các lọai, giằng móng BTCT; + Cột gỗ hoặc cột BTCT; Tường ngăn bằng phên đất; + Mái ngói hoặc tole, (bao gồm kết cấu đỡ mái); + Nền đất đắp; + Hệ thống cửa đi, cửa sổ, điện nước đầy đủ m 2 2.070.000 2.000.000 2,70 9,37 16 + Móng xây đá các lọai, giằng móng BTCT; + Cột gỗ hoặc cột BTCT; Tường ngăn bằng phên đất; + Mái lợp tranh hoặc giấy dầu (bao gồm kết cấu đỡ mái); + Nền đất đắp; + Hệ thống cửa đi, cửa sổ, điện nước đầy đủ m 2 1.950.000 1.880.000 2,70 12,79 17 + Móng xây đá các lọai, giằng móng BTCT; + Tường xây gạch; Cột gỗ hoặc cột BTCT. + Mái lợp tranh hoặc giấy dầu (bao gồm kết cấu đỡ mái); + Nền láng xi măng; + Hệ thống cửa đi, cửa sổ, điện nước đầy đủ m 2 2.250.000 2.000.000 2,70 10,40 18 + Móng xây đá các lọai, giằng móng BTCT; + Tường xây gạch; Cột gỗ hoặc cột BTCT. + Mái lợp tranh hoặc giấy dầu (bao gồm kết cấu đỡ mái); + Nền đắp đất; + Hệ thống cửa đi, cửa sổ, điện nước đầy đủ m 2 2.200.000 1.950.000 2,70 14,78 19 Chái tạm, hàng quán: + Cột gỗ, mái lợp ngói hoặc tôn (bao gồm kết cấu đỡ mái); + Nền láng xi măng; m 2 670.000 640.000 20 Chái tạm, hàng quán: + Cột gỗ, + Mái lợp tranh hoặc giấy dầu (bao gồm kết cấu đỡ mái); + Nền láng xi măng; m 2 580.000 560.000 21 Chái tạm, hàng quán: + Cột gỗ. + Mái lợp tôn hoặc ngói (bao gồm kết cấu đỡ mái); + Nền đất đắp; m 2 620.000 605.000 22 Chái tạm, hàng quán: + Cột gỗ. Mái lợp tranh hoặc giấy dầu (bao gồm kết cấu đỡ mái); + Nền đất đắp; m 2 530.000 515.000 23 Chuồng trại : + Cột gỗ; + Mái lợp ngói hoặc tôn (bao gồm kết cấu đỡ mái). m 2 453.000 440.000 24 Chuồng trại : + Cột gỗ; + Mái lợp tranh hoặc giấy dầu (bao gồm kết cấu đỡ mái). m 2 395.000 350.000 H NHÀ XƯỞNG SẢN XUẤT 1 + Móng trụ BTCT, móng tường xây đá các lọai, giằng BTCT; + Tường xây gạch các lọai; + Khung thép chịu lực, vì kèo thép; + Nền bê tông; + Tường sơn nước; + Hệ thống cửa đi, cửa sổ, điện nước đầy đủ. m 2 2.130.000 2.030.000 5,00 2,20 2 + Móng, trụ BTCT, móng tường xây đá các lọai, giằng BTCT; + Tường xây gạch các lọai; + Vì kèo gỗ, mái lợp tôn hoặc ngói (bao gồm kết cấu đỡ mái); + Nền bê tông; + Tường quét vôi; + Hệ thống cửa đi cửa sổ, điện nước đầy đủ. m 2 2.920.000 2.890.000 5,00 2,44 3 Nhà để xe, mái vòm chống nắng, nóng: + Khung chịu lực, cột kèo thép; + Không xây tường bao che; + Mái lợp tôn (bao gồm kết cấu đỡ mái). m 2 1.155.000 1.070.000 3,20 5,19 GHCHÚ: 1. Giải thích từ ngữ viết tắt: Bê tông cốt thép = “BTCT”; Xi măng = “XM”; Giá trị gia tăng = “GTGT” 2. Đơn giá trên đã bao gồm: Thuế GTGT chi phí vật liệu, hệ thống điện chiếu sáng, hệ thống cấp thóat nước trong nhà, khu vệ sinh, lan can cầu thang, lan can ban công, hoa sắt cửa, lanh tô cửa, ô văng cửa; 3. Công tác ốp, lát, đóng trần, nếu có thì được tính thêm áp dụng theo "Bảng đơn giá các bộ phận nhà, nhà ở và công trình xây dựng gắn liền trên đất". 4. Diện tích tính trong đơn giá này là diện tích phủ bì của tường ngòai tầng trệt (sau đây gọi là diện tích chiếm đất). 5. Phần sê nô BTCT của số hiệu A.2; A.4 được tính với bề rộng sê nô 0,4m và chiều dài sê nô bằng chiều rộng mặt tiền cộng với chiều rộng mặt sau nhà, trường hợp nhà có sê nô theo chiều dọc nhà thì được tính thêm. 6. Phần móng đỡ tường của giá Nhà tại các số hiệu A, B, C, D, E, F1 --> F18, G có chiều cao 0,8m (không bao gồm giằng móng BTCT), trong trường hợp dùng móng tường kết hợp với móng chắn đất thì ngòai chiều cao nói trên thì phần chắn đất được tính thêm phần khối xây. 7. Đối với giá nhà có số hiệu B, D phần ban công được tính ở mặt tiền nhà có chiều dài theo bề rộng mặt tiền phía trước nhà (theo mặt đường chính) . Đối với nhà có 02 hoặc 03 mặt tiền và có ban công ở các mặt tiền còn lại ngòai mặt tiền nói trên (theo mặt tiền ở đường chính) thì phần ban công còn lại được tính thêm. 8. Chiều cao chuẩn của Nhà số hiệu A.1 & A.2 là 3,4m có chiều cao tăng hoặc giảm (+/-1m) được phép điều chỉnh chiều cao tăng hoặc giảm (+/-1,2) so với chiều cao chuẩn. Trường hợp chiều cao nhà không nằm trong phạm vi điều chỉnh thì tính giá trị của nhà theo"Bảng đơn giá các bộ phận nhà, nhà ở và công trình xây dựng gắn liền trên đất". 9. Đối với các lọai nhà có kết cấu phức tạp, không nằm trong "Bảng đơn giá nhà, nhà ở và công trình xây dựng gắn liền trên đất" thì tính từng bộ phận của nhà áp dụng "Bảng đơn giá các bộ phận nhà, nhà ở và công trình xây dựng gắn liền trên đất" để tính giá trị của nhà. 10. Đối với Nhà, vật kiến trúc khi áp giá phải căn cứ các tiêu chí lọai nhà để xác định. Trường hợp nằm giữa 2 lọai nhà theo bảng phân lọai thì chọn lọai nhà có nhiều đặc điểm chính phù hợp hơn để căn cứ, sau đó tính thêm (hoặc bớt đi) phần chênh lệch theo thực tế. - Ví dụ 1 : Nhà 02 tầng ở số hiệu B có phần kết cấu nằm giữa số hiệu 2 và 3 như phần mái có một phần BTCT và một phần lợp ngói hoặc tole thì áp dụng giá tại số hiệu .3 và tính trừ phần mái BTCT đối với phần lợp ngói hoặc tole và cộng thêm diện tích lợp mái bằng ngói hoặc tole. - Ví dụ 2 : Nhà 01 tầng ở số hiệu A có phần kết cấu như số hiệu 1. Tuy nhiên phần tường thực tế sơn nước thì áp dụng giá tại số hiệu 1 trừ khối lượng tường quét vôi và cộng thêm khối lượng tường sơn nước. 11 . Nhà đang xây dựng dở dang được tính theo nguyên tắc sau: -Xác định theo mức độ hòan thành. - Tính khối lượng các công việc đã xây dựng nhân với đơn giá bộ phận Nhà và công trình. - Tính theo đơn giá m2 Nhà sau đó trừ đi phần khối lượng các công việc chưa làm. 12. Đối với Nhà ở và công trình không đủ các bộ phận công trình: - Trường hợp xác định được cụ thể khối lượng thừa hoặc thiếu của các bộ phận thì được áp dụng theo bảng "Bảng đơn giá nhà, nhà ở và công trình xây dựng gắn liền trên đất" để tính cộng (+) hoặc trừ (-) cho các bộ phận thừa hoặc thiếu đó. - Trường hợp không xác định được thì áp dụng bảng tỷ trọng các bộ phận nhà ở công trình để điều chỉnh. 13. Chiều cao phả sét H được tính như hình minh họa và nếu chiều cao khác so với quy định thì được tính tăng - giảm theo nội suy tuyến tính. 14. Đối với một số công trình của Nhà nước khi tiến hành xác định giá nếu bảng giá không có thì căn cứ giá trị quyết tóan của công trình tại thời điểm quyết tóan nhân với chỉ số giá theo thời gian do cơ quan nhà nước có thẩm quyền ban hành. 15. Định nghĩa về nhà ở, công sở, nhà biệt thự theo quy định của pháp luật hiện hành. 16. Công thức quy đổi hệ số tăng giảm chiều cao nhà - Trường hợp chiều cao nhà cao hơn chiều cao chuẩn: Gt = G + (G x (Ht-Hc)*K) - Trường hợp chiều cao nhà thấp hơn chiều cao chuẩn: Gt = G - (G x (Hc-Ht)*K) Gt: Đơn giá nhà đang tính. G: Đơn giá nhà tương ứng đang áp dụng Ht: Chiều cao nhà đang tính Hc: Chiều cao chuẩn Phụ lục II BẢNG ĐƠN GIÁ NHÀ, CÔNG TRÌNH TRÊN 05 TẦNG VÀ PHƯƠNG PHÁP XÁC ĐỊNH GIÁ NHÀ CÓ TẦNG HẦM (Ban hành theo Quyết định số: 66/2024/QĐ-UBND ngày 02/12/2024 của UBND tỉnh Phú Yên) 1. Bảng đơn giá nhà, công trình trên 05 tầng; a) Đơn giá nhà, công trình theo số tầng: Đơn vị tính: đồng Stt Số tầng của nhà, Đơn giá (áp dụng cho thị xã, thành phố) Đơn giá (áp dụng cho các huyện) Theo 1m 2 xây dựng Theo 1m 2 sàn Theo 1m 2 xây dựng Theo 1m 2 sàn A 5 < số tầng ≤ 7 1 Nhà, công trình 6 tầng 21.362.000 3.956.000 21.205.800 3.927.000 2 Nhà, công trình 7 tầng 24.921.600 24.740.100 B 7 < số tầng ≤ 10 1 Nhà, công trình 8 tầng 29.804.500 4.139.000 29.593.300 4.110.000 2 Nhà, công trình 9 tầng 33.530.200 33.292.600 3 Nhà, công trình 10 tầng 37.255.900 36.993.000 C 10 < số tầng ≤ 15 1 Nhà, công trình 11 tầng 43.890.000 4.433.500 43.574.300 4.400.000 2 Nhà, công trình 12 tầng 47.883.000 47.536.500 3 Nhà, công trình 13 tầng 51.872.700 51.497.600 4 Nhà, công trình 14 tầng 55.862.400 55.458.700 5 Nhà, công trình 15 tầng 59.853.200 59.419.800 D 15 < số tầng ≤ 20 1 Nhà, công trình 16 tầng 67.105.500 4.660.000 66.613.800 4.627.000 2 Nhà, công trình 17 tầng 71.299.800 70.777.300 3 Nhà, công trình 18 tầng 75.494.100 74.940.800 4 Nhà, công trình 19 tầng 79.688.400 79.104.300 5 Nhà, công trình 20 tầng 83.882.700 83.267.800 E 20 < số tầng ≤ 24 1 Nhà, công trình 21 tầng 98.145.300 5.190.000 97.431.400 5.156.000 2 Nhà, công trình 22 tầng 102.819.200 102.071.200 3 Nhà, công trình 23 tầng 107.493.100 106.711.000 4 Nhà, công trình 24 tầng 112.167.000 111.349.700 G 24 < số tầng ≤ 30 1 Nhà, công trình 25 tầng 122.764.400 5.456.000 121.887.700 5.415.000 2 Nhà, công trình 26 tầng 127.675.900 126.762.900 3 Nhà, công trình 27 tầng 132.586.300 131.638.100 4 Nhà, công trình 28 tầng 137.496.700 136.514.400 5 Nhà, công trình 29 tầng 142.407.100 141.389.600 6 Nhà, công trình 30 tầng 147.317.500 146.264.800 H 30 < số tầng ≤ 35 1 Nhà, công trình 31 tầng 163.846.100 5.870.000 162.685.600 5.830.000 2 Nhà, công trình 32 tầng 169.131.600 167.933.700 3 Nhà, công trình 33 tầng 174.417.100 173.181.800 4 Nhà, công trình 34 tầng 179.702.600 178.429.900 5 Nhà, công trình 35 tầng 185.538.100 183.678.000 K 35 < số tầng ≤ 40 1 Nhà, công trình 36 tầng 210.511.400 6.497.000 209.017.600 6.451.000 2 Nhà, công trình 37 tầng 216.359.000 214.823.400 3 Nhà, công trình 38 tầng 222.206.600 220.629.200 4 Nhà, công trình 39 tầng 228.054.200 226.435.000 5 Nhà, công trình 40 tầng 233.900.700 232.241.900 b) Giá nhà tại điểm a mục này được tính tóan trên lọai nhà có kết cấu như sau: - Khung chịu lực: Móng, cột, dầm, sàn bằng BTCT; Móng tường xây gạch hoặc đá các lọai - Tường xây gạch các lọai; - Cầu thang BTCT (bao gồm tay vịn+ lan can) - Mái BTCT lát gạch chống nóng; - Nền láng xi măng; - Tường trần sơn nước; - Hệ thống cửa đi, cửa sổ đầy đủ đảm bảo thông gió, chiếu sáng; - Hệ thống điện nước đầy đủ. Giá nhà tại điểm a mục này chưa bao gồm tầng hầm và các bộ phận như: trần trang trí, hệ thống thang máy, hệ thống đèn trang trí, hệ thống điều hòa, nền lát gạch, các công tác hòan thiện khác…. Các công tác này được tính cộng (+) thêm vào giá nhà và phương pháp tính được xác định bằng khối lượng cấu kiện nhân (x) với đơn giá bộ phận của nhà và công trình xây dựng gắn liền trên đất (ban hành kèm theo Quyết định này) . 2. Phương pháp tính giá nhà có tầng hầm: Đơn giá m 2 sàn và đơn giá m 2 xây dựng nêu tại mục 1 nói trên chưa bao gồm tầng hầm. Trường hợp có xây dựng tầng hầm thì đơn giá m 2 sàn hoặc tổng giá trị nhà được điều chỉnh với hệ số điều chỉnh như sau: STT Số tầng của nhà, công trình Hệ số điều chỉnh (K đc ) 01 tầng hầm 02 tầng hầm 03 tầng hầm 04 tầng hầm A số tầng ≤ 7 1,13 1,24 - - B 7 < số tầng ≤ 10 1,09 1,17 1,28 1,39 C 10 < số tầng ≤ 15 1,06 1,13 1,22 1,31 D 15 < số tầng ≤ 20 1,02 1,09 1,16 1,25 E 20 < số tầng ≤ 24 0,99 1,05 1,09 1,13 F 24 < số tầng ≤ 30 0,96 1.01 1,07 1,11 G 30 < số tầng ≤ 35 0,93 0,97 1,05 1,08 H 35 < số tầng ≤ 40 0,90 0,93 1,04 1,06 Hệ số K đc ở bảng trên được áp dụng đối với trường hợp chỉ giới xây dựng phần tầng hầm trùng với chỉ giới xây dựng tầng nổi. Việc xác định Tổng giá trị nhà có tầng hầm thực hiện như sau: B = A x K đc hoặc B = C x S x K đc Trong đó: B: Tổng giá trị Nhà có tầng hầm; A: Tổng giá trị Nhà phần nổi; C: Đơn giá 1m 2 sàn nêu tại Mục 1; S: Tổng diện tích sàn tầng nổi của nhà. Phụ lục III BẢNG ĐƠN GIÁ CÁC BỘ PHẬN NHÀ, NHÀ Ở VÀ CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG GẮN LIỀN TRÊN ĐẤT (Ban hành kèm theo Quyết định số: 66/2024/QĐ-UBND ngày 02/12/2024 của UBND Tỉnh) STT BỘ PHẬN NHÀ Ở CÔNG TRÌNH VẬT KIẾN TRÚC Đơn vị tính Đơn giá áp dụng cho thị xã, thành phố (đồng) Đơn giá áp dụng cho các huyện (đồng) I Cổng -Tường rào I.1 Tường rào kẽm gai (có móng đá các lọai) I.1.1 Tường rào kẽm gai chiều cao H = 1.0m 1 md 290.000 285.000 I.1.2 Tường rào kẽm gai chiều cao H = 1.8m 1 md 408.000 400.000 I.2 Tường rào lưới B40 (có móng đá các lọai) I.2.1 Tường rào lưới B40 chiều cao H = 1.0m 1 md 325.000 319.000 I.2.2 Tường rào lưới B40 chiều cao H = 1.8m 1 md 471.000 463.000 I.3 Tường rào xây gạch (có móng đá các lọai) I.3.1 Tường rào xây gạch chiều cao H = 1.0m 1 md 897.000 880.000 I.3.2 Tường rào xây gạch chiều cao H = 1.8m 1 md 1.213.000 1.189.000 I.4 Tường rào xây hoa bê tông (có móng đá các lọai) I.4.1 Tường rào xây hoa bê tông chiều cao H = 1.0m 1 md 862.000 847.000 I.4.2 Tường rào xây hoa bê tông chiều cao H = 1.8m 1 md 1.246.000 1.223.000 I.5 Tường rào song sắt (có móng đá các lọai) I.5.1 Tường rào song sắt chiều cao H = 1.0m 1 md 908.000 891.000 I.5.2 Tường rào song sắt chiều cao H = 1.8m 1 md 1.222.000 1.198.000 I.6 Tường rào lam bê tông (có móng đá các lọai) I.6.1 Tường rào lam bê tông chiều cao H = 1.0m 1 md 713.000 697.000 I.6.2 Tường rào lam bê tông chiều cao H = 1.8m 1 md 1.054.000 1.025.000 I.7 Tường rào song gỗ nhóm IV (có móng đá các lọai . Trường hợp sử dụng gỗ nhóm III nhân với hệ số 1,1 I.7.1 Tường rào lam gỗ chiều cao H = 1.0m 1 md 763.000 750.000 I.7.2 Tường rào lam gỗ chiều cao H = 1.8m 1 md 882.000 867.000 I.8 Tường rào kẽm gai (không móng) I.8.1 Tường rào kẽm gai chiều cao H = 1.0m 1 md 145.000 143.000 I.8.2 Tường rào kẽm gai chiều cao H = 1.8m 1 md 254.000 250.000 I.9 Tường rào lưới B40 (không móng) I.9.1 Tường rào lưới B40 chiều cao H = 1.0m 1 md 180.000 177.000 I.9.2 Tường rào lưới B40 chiều cao H = 1.8m 1 md 316.000 311.000 I.10 Chông sắt hàng rào I.10.1 Chông sắt hàng rào (sắt đặc) 1 m 2 433.400 428.000 I.10.2 Chông sắt hàng rào (sắt rỗng) 1 m 2 339.900 336.000 I.11 Cổng (không tính trụ cổng) I.11.1 Cổng sắt 1 m 2 1.398.000 1.376.000 I.11.2 Cổng Inox 1 m 2 2.000.000 1.984.000 I.11.3 Cổng gỗ (gỗ nhóm IV). Trường hợp sử dụng gỗ nhóm III nhân với hệ số 1,1 1 m 2 400.000 395.000 I.11.4 Cổng sắt lưới B40 1 m 2 593.000 584.000 II Giếng nước II.1 Giếng bê tông cốt thép (vùng biển, đồng bằng) II.1.1 Giếng BTCT đường kính ngòai D = 0,8m 1 md 1.041.000 1.019.000 II.1.2 Giếng BTCT đường kính ngòai D = 1,4m 1 md 1.962.000 1.916.000 II.2 Giếng bê tông cốt thép (vùng núi) II.2.1 Giếng BTCT đường kính ngòai D = 1,1m 1 md 3.351.000 3.251.000 II.2 Giếng xếp đá II.2.1 Giếng có đường kính ngòai D = 1,0m 1 md 862.000 846.000 II.2.2 Giếng có đường kính ngòai D = 1,4m 1 md 1.348.000 1.317.000 II.3 Giếng bọng đất II.3.1 Giếng có đường kính ngòai D = 0,6m 1 md 377.000 373.000 II.3.2 Giếng có đường kinh ngòai D = 1,0m 1 md 711.000 699.000 II.4 Phá đá đào giếng 1 m 3 957.000 921.000 II.5 Giếng khoan tay II5.1 Giếng có đường kính ngòai D = 60mm 1 md 103.000 101.000 II5.2 Giếng có đường kính ngòai D = 90mm 1 md 135.000 132.000 II5.3 Giếng có đường kính ngòai D = 114mm 1 md 213.000 208.000 II.6 Giếng khoan máy 1 md 743.000 688.000 III Bể tự họai các lọai 1 m 3 1.465.000 1.371.000 IV Mộ chôn: Thời gian > 02 năm (bao gồm các chi phí: đào, chôn, xây thành mộ, hòan thiện theo đúng như mộ ban đầu tại thời điểm mới và không bao gồm phần ốp, lát IV.1 Mộ đất cái 1.737.000 1.650.000 IV.2 Mộ xây đơn giản: thành mộ xây gạch đỏ, không có nhà để bia cái 4.630.000 4.399.000 IV.3 Mộ xây kiên cố: thành mộ xây gạch đỏ, có nhà để bia, trang trí hoa văn đơn giản cái 11.574.000 10.995.000 IV.4 Mộ xây kiên cố đặc biệt: mộ xây 1 lớp mộ, 1 lớp bao, có nhà để bia, trang trí hoa văn phức tạp cái 19.289.000 18.324.000 IV.5 Nhà mộ mái ngói: xây kiên cố 1 lớp mộ, 1 lớp bao, có nhà để bia, mái che cả phần mộ bằng ngói cái 27.004.000 25.654.000 IV.6 Nhà mộ mái BTCT: xây kiên cố 1 lớp mộ, 1 lớp bao, có nhà để bia, mái che cả phần mộ bằng BTCT cái 38.577.000 36.649.000 Ghi chú: Mộ chôn thời gian <= 02 năm được tính tăng thêm 500.000 đồng/mộ V Công tác bê tông V.1 Bê tông lót móng, nền đá 4x6 1 m 3 1.118.000 1.020.000 V.2 Bê tông cốt thép móng 1 m 3 4.969.000 4.887.000 V.3 Bê tông cốt thép dầm, giằng 1 m 3 9.545.000 9.373.000 V.4 Bê tông cốt thép trụ 1 m 3 15.533.000 14.923.000 V.5 Bê tông cốt thép sàn (không bao gồm dầm giằng) 1 m 3 8.887.000 8.385.000 VI Công tác xây VI.1 Khối xây gạch thẻ 1 m 3 2.204.000 2.192.000 VI.2 Khối xây gạch ống 1 m 3 1.420.000 1.416.000 VI.3 Khối xây gạch ống câu gạch thẻ 1 m 3 1.624.000 1.617.000 VI.4 Khối xây đá chẻ 1 m 3 1.183.000 1.172.000 VI.5 Khối xây đá hộc 1 m 3 1.005.000 992.000 VI.6 Khối xây gạch bê tông 1 m 3 1.209.000 1.208.000 VI.7 Xếp khan đá hộc 1 m 3 510.000 499.000 VI.8 Xếp khan đá tự nhiên 1 m 3 449.000 440.000 VII Cấu kiện gỗ (gỗ nhóm IV). Trường hợp sử dụng gỗ nhóm III nhân với hệ số 1,4 VII.1 Vì kèo gỗ 1 m 3 12.278.000 12.200.000 VII.2 Cột gỗ 1 m 3 10.226.000 10.187.000 VIII Vách ngăn VIII.1 Vách ngăn bằng gỗ ván 1 m 2 333.000 328.000 VIII.2 Vách ngăn bằng tre nứa 1 m 2 270.000 266.000 VIII.3 Vách ngăn khung nhôm kính 1 m 2 1.018.000 1.014.000 VIII.4 Vách ngăn ván ép 1 m 2 257.000 254.000 VIII.5 Vách ngăn lambri nhựa 1 m 2 245.000 242.000 VIII.6 Vách ngăn tôn kẽm sóng tròn 1 m 2 292.000 288.000 VIII.7 Vách ngăn lambri gỗ nhóm III 1 m 2 580.000 576.000 VIII.8 Vách ngăn lambri gỗ nhóm IV 1 m 2 495.000 492.000 VIII.9 Vách ngăn kính cường lực 1 m 2 1.612.000 1.606.000 Vách ngăn chung tính 1/2 đơn giá IX Nền IX.1 Nền lát khan có lớp cát đệm IX.1.1 Nền lát khan gạch thẻ 1 m 2 195.800 194.700 IX.1.2 Nền lát đá chẻ 1 m 2 273.900 272.800 IX.1.3 Nền lát khan đan bê tông dày 5cm 1 m 2 149.600 143.000 IX.1.4 Nền lát khan gạch con sâu 1 m 2 171.600 170.500 IX.1.5 Nền lát khan gạch bê tông tự chèn 1 m 2 182.600 181.500 IX.1.6 Nền bê tông 1 m 2 178.200 169.400 IX.1.7 Nền đất đắp 1 m 2 141.900 132.000 IX.1.8 Lát khan đan bê tông mái nghiêng dày 4cm có miết mạch 1 m 2 158.400 157.300 IX.1.9 Lát khan đan bê tông mái nghiêng dày 8cm có miết mạch 1 m 2 220.000 217.800 IX.2 Nền có lớp đệm đá 4x6 và lớp cát đệm IX.2.1 Nền láng xi măng không đánh màu 1 m 2 184.800 176.000 IX.2.2 Nền láng xi măng đánh màu 1 m 2 192.500 183.700 IX.2.3 Nền lát gạch thẻ 1 m 2 310.200 302.500 IX.2.4 Nền lát đan bê tông 1 m 2 258.500 250.800 IX.2.5 Nền lát gạch con sâu 1 m 2 272.800 266.200 IX.2.6 Nền lát gạch bê tông tự chèn 1 m 2 298.100 290.400 IX.2.7 Nền lát gạch bát tràng 1 m 2 335.500 328.900 IX.2.8 Nền bê tông 1 m 2 291.500 278.300 X Sàn (bao gồm cả khung dầm chịu lực) X.1 Sàn gỗ ván 1 m 2 601.000 590.000 X.2 Sàn tre nứa 1 m 2 424.000 413.000 X.3 Sàn bê tông cốt thép 1 m 2 1.139.000 1.129.000 XI Cầu thang (bao gồm cả kết cấu chịu lực chưa bao gồm lan can, tay vịn và phần ốp, lát) XI.1 Cầu thang bê tông cốt thép 1 m 2 1.087.000 1.085.000 XI.2 Cầu thang gỗ 1 m 2 461.000 457.000 XI.3 Cầu thang sắt 1 m 2 1.229.000 1.215.000 XII Mái (bao gồm kết cấu mang lợp mái) XII.1 Mái ngói mực (22v/ m 2 ) 1 m 2 520.000 518.000 XII.2 Mái ngói vảy (65v/ m 2 ) 1 m 2 945.000 943.000 XII.3 Mái ngói mũi hài (100v/ m 2 ) 1 m 2 928.000 926.000 XII.4 Mái ngói xi măng (10v/ m 2 ) 1 m 2 482.000 480.000 XII.5 Mái tôn fibro xi măng 1 m 2 246.000 245.000 XII.6 Mái tôn kẽm sóng tròn 1 m 2 382.000 380.000 XII.7 Mái tôn kẽm sóng vuông 1 m 2 266.000 265.000 XII.8 Mái tôn lạnh, tôn màu sóng vuông 1 m 2 277.000 276.000 XII.9 Mái tôn màu sóng ngói 1 m 2 292.000 290.000 XII.10 Mái tranh, giấy dầu 1 m 2 212.000 209.000 XIII Lớp chống nóng, chống thấm XIII.1 Lát gạch chữ U chống nóng 1 m 2 179.000 177.000 XIII.2 Lát gạch ống chống nóng 1 m 2 280.000 277.000 XIII.3 Lát đan BT chống nóng 1 m 2 238.000 232.000 XIII.4 Lát gạch lá nem chống thấm 1 m 2 191.000 190.000 XIV Trần nhà (Bao gồm cả kết cấu chịu lực) XIV.1 Trần cót ép 1 m 2 149.000 149.000 XIV.2 Trần giấy ép 1 m 2 213.000 212.000 XIV.3 Trần ván ép 1 m 2 218.000 217.000 XIV.4 Trần ván ép formica 1 m 2 252.000 252.000 XIV.5 Trần lambris gỗ (gỗ nhóm IV) Trường hợp sử dụng gồm nhóm III nhân với hệ số 1,7 1 m 2 564.000 563.000 XIV.6 Trần lambris nhựa 1 m 2 171.000 169.000 XIV.7 Trần tấm nhựa hoa văn 1 m 2 230.000 229.000 XIV.8 Trần thạch cao khung nổi (đã sơn) 1 m 2 309.000 304.000 XIV.9 Trần thạch cao khung chìm (chưa sơn) 1 m 2 275.000 271.000 XIV.10 Trần cốt tre trét đất 1 m 2 249.000 242.000 XIV.11 Sơn dầu 1 m 2 56.000 55.000 XIV.12 Đánh vecni 1 m 2 134.000 129.000 XIV.13 Trần tole 1 m 2 243.000 243.000 XIV.14 Trần Aluminium 1 m 2 694.000 693.000 XV Lan can XV.1 Lan can sắt + tay vịn 1 m 2 892.000 878.000 XV.2 Lan can inox + tay vịn 1 m 2 1.144.000 1.139.000 XV.3 Lan can gỗ + tay vịn (gỗ nhóm IV) Trường hợp sử dụng gồm nhóm III nhân với hệ số 1,4 1 m 2 1.722.000 1.716.000 XV.4 Lan can bê tông + tay vịn 1 m 2 611.000 593.000 XV.5 Lan can kính cường lực + tay vịn (gỗ nhóm IV) Trường hợp sử dụng gồm nhóm III nhân với hệ số 1,1 1 m 2 1.625.000 1.617.000 XV.6 Lan can kính cường lực + tay vịn (inox) 1 m 2 1.416.000 1.408.000 XV.7 Lan can xây gạch 1 m 2 760.000 748.000 XVI Công tác hòan thiện (tính thêm vào tường xây, nền, sàn, ..) XVI.1 Trát vữa xi măng 1 m 2 67.000 46.000 XVI.2 Trát đá rửa 1 m 2 226.000 219.000 XVI.3 Ốp gạch ceramic 1 m 2 331.000 325.000 XVI.4 Ốp gạch granit 1 m 2 420.000 415.000 XVI.5 Ốp đá granit màu đen 1 m 2 1.330.000 1.320.000 XVI.6 Ốp đá granit màu vàng 1 m 2 1.285.000 1.273.000 XVI.7 Ốp đá granit màu đỏ thường 1 m 2 1.364.000 1.352.000 XVI.8 Ốp đá tự nhiên 1 m 2 278.000 271.000 XVI.9 Bả matic trần 1 m 2 36.000 35.000 XVI.10 Bả matic tường 1 m 2 32.000 31.000 XVI.11 Sơn nước tường trong nhà, không bả matic 1 m 2 69.000 68.000 XVI.12 Sơn nước tường trong nhà, có bả matic 1 m 2 99.000 98.000 XVI.13 Sơn nước tường ngòai nhà không bả matic 1 m 2 88.000 87.000 XVI.14 Sơn nước tường ngòai nhà có bả matic 1 m 2 120.000 119.000 XVI.15 Sơn nước trần có bả matic 1 m 2 95.000 92.000 XVI.16 Quét vôi tường, 1 m 2 13.000 12.000 XVI.17 Quét vôi trần 1 m 2 12.000 11.000 XVI.18 Láng xi măng sàn bê tông 1 m 2 62.000 59.000 XVI.19 Láng granito 1 m 2 552.000 532.000 XVI.20 Lát gạch hoa xi măng 20x20 1 m 2 174.000 172.000 XVI.21 Lát gạch ceramic 20x20 1 m 2 213.000 212.000 XVI.22 Lát gạch ceramic 30x30 1 m 2 240.000 238.000 XVI.23 Lát gạch ceramic 40x40 1 m 2 233.000 231.000 XVI.24 Lát gạch ceramic 50x50 1 m 2 243.000 241.000 XVI.25 Lát gạch ceramic 60x60 1 m 2 310.000 309.000 XVI.26 Lát gạch granit 30x30 1 m 2 289.000 288.000 XVI.27 Lát gạch granit 40x40 1 m 2 285.000 283.000 XVI.28 Lát gạch granit 50x50 1 m 2 349.000 348.000 XVI.29 Lát gạch granit 60x60 1 m 2 442.000 439.000 XVI.30 Lát đá granit màu đen 1 m 2 1.065.000 1.063.000 XVI.31 Lát đá granit màu vàng 1 m 2 960.000 957.000 XVI.32 Lát đá granit màu đỏ thường 1 m 2 1.054.000 1.051.000 XVI.33 Ốp tường Lambri gỗ (gỗ nhóm IV) Trường hợp sử dụng gồm nhóm III nhân với hệ số 1,7 1 m 2 453.000 452.000 XVI.34 Lát sàn gỗ ván (gỗ nhóm IV) Trường hợp sử dụng gồm nhóm III nhân với hệ số 1,7 1 m 2 391.000 382.000 XVI.35 Lát gạch granit 80x80 1 m 2 403.000 402.000 XVI.35 Lát gạch granit 100x100 1 m 2 594.000 592.000 XVII Công tác đào ao, kênh mương XVII.1 Đào ao sâu <=1.5M, kênh m­ương rộng <=6m, (vùng núi) 1 m 3 63.000 61.000 XVII.2 Đào ao sâu >1.5M, kênh mư­ơng rộng <=10m, (vùng núi) 1 m 3 58.000 56.000 XVII.3 Đào ao sâu <=1.5M, kênh m­ương rộng <=6m, (vùng biển, đồng bằng) 1 m 3 45.000 43.000 XVII.4 Đào ao sâu >1.5M, kênh m­ương rộng <=10m, (vùng biển, đồng bằng) 1 m 3 40.000 39.000 XVIII Cửa đi, cửa sổ các lọai (Đối với cửa gỗ sử dụng gỗ nhóm IV. Trường hợp sử dụng gỗ nhóm III nhân với hệ số 1,3) XVIII.1 Cửa đi pano gỗ 1 m 2 1.761.000 1.752.000 XVIII.2 Cửa đi pano kính trắng 1 m 2 1.761.000 1.752.000 XVIII.3 Cửa đi chớp 1 m 2 1.631.000 1.623.000 XVIII.4 Cửa đi ván ghép có nẹp 1 m 2 1.191.000 1.183.000 XVIII.5 Cửa đi khung nhôm kính trắng 1 m 2 1.255.000 1.252.000 XVIII.6 Cửa đi khung sắt kính trắng 1 m 2 1.140.000 1.135.000 XVIII.7 Cửa đi sắt kéo 1 m 2 772.000 765.000 XVIII.8 Cửa cuốn nhôm và phụ kiện 1 m 2 1.235.000 1.229.000 XVIII.9 Cửa cuốn sắt lá màu và phụ kiện 1 m 2 795.000 789.000 XVIII.10 Cửa cuốn sắt lá inox và phụ kiện 1 m 2 1.235.000 1.229.000 XVIII.11 Cửa sổ pano gỗ 1 m 2 1.758.000 1.749.000 XVIII.12 Cửa sổ gỗ kính trắng 1 m 2 1.668.000 1.659.000 XVIII.13 Cửa sổ chớp 1 m 2 2.878.000 2.869.000 XVIII.14 Cửa sổ ván ghép có nẹp 1 m 2 1.318.000 1.309.000 XVIII.15 Cửa số khung nhôm kính trắng 1 m 2 1.255.000 1.252.000 XVIII.16 Cửa sổ khung sắt kính trắng 1 m 2 737.000 733.000 Cửa đi kính màu nhân thêm hệ số k = 1.045 Cửa số kính màu nhân thêm hệ số k = 1.021 Ghi chú: 1. Đơn giá này đã bao gồm thuế giá trị gia tăng của vật liệu. 2. Chiều cao tường rào tính từ mặt móng trở lên không tính vào chiều sâu chôn móng và đã tính trát tường, chiều sâu chôn móng tính từ mặt đất là 0,5m; nếu chiều sâu chôn móng lớn hơn thì được tính cộng thêm. 3. Các trường hợp cấu kiện Cổng - Tường rào (từ điểm I.1 đến I.9 nói trên) có kích thước chiều cao nhỏ hơn khỏang nhỏ nhất hoặc lướn hơn khỏang lớn nhất thì được phép quy đổi chiều cao lớn nhất hoặc nhỏ nhất về đơn vị tính m2 và nội suy đường chéo cho kích thước thực tế. - Ví dụ: Tường rào xây gạch thực tế cao 2m, được tính như sau: Giá tường rào xây gạch cao 1,8m = 920.000đ/md, suy ra đơn giá m2=511.111đ/m2 = 1.022.222đ/md. 4. Đơn giá mộ chôn chưa bao gồm các chi phí khác như chi phí đào mộ, chi phí bốc mộ, chi phí di chuyển mồ mả đến địa điểm mới và các chi phí hợp lý khác có liên quan. Các chi phí này và việc bồi thường, hỗ trợ về mồ mả thực hiện theo Quy định của UBND tỉnh. 5. Trường hợp vật kiến trúc có kích thước khác nằm trong khỏang kích thước từ nhỏ nhất đến lớn nhất được nội suy theo công thức: Gt=Ga + (Ht-Ha)x(Gb-Ga)/(Hb-Ha) Trong đó: Gt: Đơn giá chi phí cần tính (đồng); Ht: Kích thước thực tế của vật kiến trúc cần tính đơn giá (m) Ha: Kích thước cận dưới của quy mô giá trị cần tính (m) Hb: Kích thước cận trên của quy mô giá trị cần tính (m) Ga: Đơn giá chi phí ứng với kích thước Ha (đồng) Gb: Đơn giá chi phí ứng với kích thước Hb (đồng) Phụ lục IV BẢNG TỶ LỆ GIÁ TRỊ CỦA CÁC KẾT CẦU CHÍNH SO VỚI TỔNG GIÁ TRỊ CỦA NHÀ, NHÀ Ở VÀ CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG GẮN LIỀN TRÊN ĐẤT. (Ban hành theo Quyết định số: 66/2024/QĐ-UBND ngày 02/12/ 2024 của UBND tỉnh Phú Yên) Đơn vị tính: % SỐ HIỆU LỌAI CÔNG TRÌNH - SỐ TẦNG MÓNG KHUNG CỘT TƯỜNG NỀN, SÀN CỬA MÁI VÀ KẾT CẦU ĐỠ MÁI A NHÀ Ở 1 Nhà 1 tầng: + Móng xây gạch hoặc đá các lọai, giằng móng BTCT; Tường xây gạch các lọai + Mái lợp ngói mực (bao gồm kết cấu đỡ mái); Nền láng XM, tường quét vôi; + Hệ thống cửa đi, cửa sổ, điện nước đầy đủ. 22,10 37,56 3,74 16,18 11,33 2 Nhà 1 tầng: + Móng xây gạch hoặc đá các lọai, giằng móng BTCT; Tường xây gạch các lọai + Mái lợp tôn lạnh, tôn màu sóng vuông (bao gồm kết cấu đỡ mái); + Nền láng XM, tường quét vôi ; + Hệ thống cửa đi, cửa sổ, điện nước đầy đủ. 22,10 37,56 3,74 16,18 11,33 3 Nhà 1 tầng: + Móng xây gạch hoặc đá các lọai, giằng móng BTCT; Tường xây gạch các lọai + Mái lợp ngói mực (bao gồm kết cấu đỡ mái); Sê nô thu nước mái bằng BTCT + Nền láng XM, tường quét vôi ; + Hệ thống cửa đi, cửa sổ, điện nước đầy đủ. 21,58 36,98 3,66 14,30 14,39 4 Nhà 1 tầng: + Móng xây gạch hoặc đá các lọai, giằng móng BTCT; Tường xây gạch các lọai + Mái lợp tôn lạnh, tôn màu sóng vuông (bao gồm kết cấu đỡ mái); + Sê nô thu nước mái bằng BTCT; Nền láng XM, tường quét vôi; + Hệ thống cửa đi, cửa sổ, điện nước đầy đủ. 21,58 36,98 3,66 14,30 14,39 5 Nhà 2 tầng: + Móng xây gạch hoặc đá các lọai, giằng móng BTCT; Tường xây gạch các lọai + Dầm, sàn gác bằng gỗ ván; + Cầu thang gỗ bao gồm lan can + tay vịn; + Mái lợp ngói mực (bao gồm kết cấu đỡ mái); Nền láng XM, tường quét vôi ; + Hệ thống cửa đi, cửa sổ, điện nước đầy đủ. 12,9 39,75 14 17,37 7,17 6 Nhà 2 tầng: + Móng xây gạch hoặc đá các lọai, giằng móng BTCT; Tường xây gạch các lọai + Dầm, sàn gác bằng gỗ ván; + Cầu thang gỗ bao gồm lan can + tay vịn; + Mái lợp tôn lạnh, tôn màu sóng vuông (bao gồm kết cấu đỡ mái); + Nền láng XM, tường quét vôi ; + Hệ thống cửa đi, cửa sổ, điện nước đầy đủ. 12,9 39,75 14 17,37 7,17 7 Nhà 2 tầng: + Móng xây gạch hoặc đá các lọai, giằng móng BTCT; Tường xây gạch các lọai + Dầm, sàn gác bằng gỗ ván; + Cầu thang gỗ bao gồm lan can + tay vịn; + Sê nô thu nước mái bằng BTCT + Mái lợp ngói mực (bao gồm kết cấu đỡ mái); Nền láng XM, tường sơn nước; + Hệ thống cửa đi, cửa sổ, điện nước đầy đủ. 11,65 46,09 10,42 15,69 6,48 8 Nhà 2 tầng: + Móng xây gạch hoặc đá các lọai, giằng móng BTCT; Tường xây gạch các lọai + Dầm, sàn gác bằng gỗ ván; + Cầu thang gỗ bao gồm lan can + tay vịn; + Sê nô thu nước mái bằng BTCT + Mái lợp tôn lạnh, tôn màu sóng vuông (bao gồm kết cấu đỡ mái); + Nền láng XM, tường sơn nước; + Hệ thống cửa đi, cửa sổ, điện nước đầy đủ. 11,65 46,09 10,42 15,69 6,48 B NHÀ LIÊN KẾ 1 Nhà 1 tầng: + Khung chịu lực gồm: móng, cột, dầm sàn, giằng móng bằng BTCT; Móng tường xây gạch hoặc đá các lọai; + Tường xây gạch các lọai; + Mái BTCT lát gạch chống nóng; + Nền láng XM; Tường, trần quét vôi (hoặc sơn nước); + Hệ thống cửa đi, cửa sổ, điện nước đầy đủ. 24,27 4,92 20,34 2,85 5,24 33,28 2 Nhà 2 tầng: + Khung chịu lực gồm: móng, cột, dầm, sàn, giằng móng bằng BTCT; Móng tường xây gạch hoặc đá các lọai; Tường xây gạch các lọai; + Cầu thang bê tông cốt thép gồm lan can + tay vịn; + Mái lợp ngói hoặc tôn (bao gồm kết cấu đỡ mái); + Nền láng XM; Tường, trần sơn nước; + Hệ thống cửa đi, cửa sổ, điện nước đầy đủ. 17,75 7,08 26,52 23,84 8,36 7,36 3 Nhà 2 tầng: + Khung chịu lực gồm: móng, cột, dầm, sàn, giằng móng bằng BTCT; Móng tường xây gạch hoặc đá các lọai; Tường xây gạch các lọai; + Cầu thang bê tông cốt thép gồm lan can + tay vịn; + Mái BTCT lát gạch chống nóng; + Nền láng XM; Tường , trần sơn nước; + Hệ thống cửa đi, cửa sổ, điện nước đầy đủ. 14,91 5,95 22,29 20,03 7,02 20,70 4 Nhà 3 tầng: + Khung chịu lực gồm: móng, cột, dầm, sàn, giằng móng bằng BTCT; Móng tường xây gạch hoặc đá các lọai; Tường xây gạch các lọai; + Cầu thang bê tông cốt thép, lan can + tay vịn; + Mái lợp ngói hoặc tôn (bao gồm kết cấu đỡ mái); + Nền láng XM; Tường, trần sơn nước; + Hệ thống cửa đi, cửa sổ, điện nước đầy đủ. 11,39 6,75 29,13 28,83 9,32 5,49 5 Nhà 3 tầng: + Khung chịu lực gồm: móng, cột, dầm, sàn, giằng móng bằng BTCT; Móng tường xây gạch hoặc đá các lọai; Tường xây gạch các lọai; + Cầu thang BTCT, lan can + tay vịn; + Mái BTCT, lát gạch chống nóng; + Nền láng XM; Tường, trần sơn nước; + Hệ thống cửa đi cửa sổ, điện nước đầy đủ. 10,15 6,02 25,96 25,70 8,31 14,78 6 Nhà 4 tầng: + Khung chịu lực gồm: móng, cột, dầm, sàn, giằng móng bằng BTCT; Móng tường xây gạch hoặc đá các lọai; Tường xây gạch các lọai; + Cầu thang bê tông cốt thép, lan can + tay vịn; + Mái lợp ngói hoặc tôn (bao gồm kết cấu đỡ mái); + Nền láng XM; Tường , trần sơn nước; + Hệ thống cửa đi, cửa sổ, điện nước đầy đủ. 8,09 10,20 26,28 30,09 11,79 4,45 7 Nhà 4 tầng: + Khung chịu lực gồm: móng, cột, dầm, sàn, giằng móng bằng BTCT; Móng tường xây gạch hoặc đá các lọai; Tường xây gạch các lọai; + Cầu thang BTCT gồm lan can + tay vịn; + Mái BTCT, lát gạch chống nóng; + Nền láng XM; Tường, trần sơn nước; + Hệ thống cửa đi, cửa sổ, điện nước đầy đủ. 7,44 9,39 24,18 27,69 10,85 11,36 8 Nhà 5 tầng: + Khung chịu lực gồm: móng, cột, dầm, sàn, giằng móng bằng BTCT; Móng tường xây gạch hoặc đá các lọai; Tường xây gạch các lọai; + Cầu thang bê tông cốt thép gồm lan can + tay vịn; + Mái lợp ngói hoặc tôn (bao gồm kết cấu đỡ mái); + Nền láng XM; Tường, trần sơn nước; + Hệ thống cửa đi, cửa sổ, điện nước đầy đủ. 6,35 11,31 25,99 31,29 12,07 3,90 9 Nhà 5 tầng: + Khung chịu lực gồm: móng, cột, dầm, sàn, giằng móng bằng BTCT; Móng tường xây gạch hoặc đá các lọai; Tường xây gạch các lọai; + Cầu thang BTCT (bao gồm lan can + tay vịn); + Mái BTCT, lát gạch chống nóng; + Nền láng XM; Tường, trần sơn nước; + Hệ thống cửa đi, cửa sổ, điện nước đầy đủ. 5,97 10,64 24,45 29,43 11,35 9,06 C NHÀ BIỆT THỰ 1 Nhà 01 tầng: + Khung chịu lực gồm: móng, cột, dầm, giằng móng bằng BTCT; Móng tường xây gạch hoặc đá các lọai; Tường xây gạch các lọai; + Tường, trần sơn nước; + Nền láng xi măng; + Mái lợp ngói hoặc tôn (bao gồm các kết cấu đỡ mái); + Hệ thống cửa đi, cửa sổ, điện nước đầy đủ. 25,51 6,12 27,26 3,24 12,85 15,93 2 Nhà 01 tầng: + Khung chịu lực gồm: móng, cột, dầm, giằng móng bằng BTCT; Móng tường xây gạch hoặc đá các lọai; Tường xây gạch các lọai; + Tường, trần sơn nước; + Nền láng xi măng; + Mái bê tông cốt thép trên dán ngói; + Hệ thống cửa đi, cửa sổ, điện nước đầy đủ. 18,77 4,50 20,06 2,38 9,45 35,73 3 Nhà 02 tầng: + Khung chịu lực gồm: móng, cột, dầm, giằng móng bằng BTCT; Móng tường xây gạch hoặc đá các lọai; Tường xây gạch các lọai; + Nền láng xi măng; Tường, trần sơn nước; + Cầu thang BTCT (bao gồm lan can + tay vịn); + Sàn BTCT, Mái lợp ngói hoặc tôn (bao gồm kết cấu đỡ mái); + Hệ thống cửa đi, cửa sổ, điện nước đầy đủ. 13,11 4,64 26,35 22,03 14,43 10,35 4 Nhà 02 tầng: + Khung chịu lực gồm: móng, cột, dầm, giằng móng bằng BTCT; Móng tường xây gạch hoặc đá các lọai; Tường xây gạch các lọai; + Cầu thang BTCT (gồm lan can + tay vịn); + Sàn BTCT; mái bê tông cốt thép trên dán ngói ; + Nền láng xi măng; Tường, trần sơn nước; + Hệ thống cửa đi, cửa sổ, điện nước đầy đủ. 10,70 3,78 21,50 17,97 13,02 23,93 5 Nhà 03 tầng: + Khung chịu lực gồm: móng, cột, dầm, giằng móng bằng BTCT; Móng tường xây gạch hoặc đá các lọai; Tường xây gạch các lọai; + Sàn BTCT; Mái lợp ngói hoặc tole (bao gồm kết cấu đỡ mái); + Cầu thang BTCT (bao gồm lan can + tay vịn); + Nền láng xi măng; Trần, tường sơn nước; + Hệ thống cửa đi, cửa sổ, điện nước đầy đủ. 8,83 4,64 26,32 27,29 16,01 7,83 6 Nhà 03 tầng: + Khung chịu lực gồm: móng, cột, dầm, giằng móng bằng BTCT; Móng tường xây gạch hoặc đá các lọai; Tường xây gạch các lọai; + Cầu thang BTCT (bao gồm lan can + tay vịn); + Nền láng xi măng; + Sàn BTCT; mái bê tông cốt thép trên dán ngói ; + Tường, trần sơn nước; + Hệ thống cửa đi, cửa sổ, điện nước đầy đủ. 7,74 4,06 23,08 23,93 14,03 18,06 D NHÀ CÔNG SỞ 1 Nhà 01 tầng: + Khung chịu lực gồm: móng, cột, dầm, giằng móng bằng BTCT; Móng tường xây gạch hoặc đá các lọai; Tường xây gạch các lọai; + Mái BTCT lát gạch chống nóng; + Tường, trần sơn nước; Nền láng xi măng; + Hệ thống cửa đi, cửa sổ, điện nước đầy đủ. 19,86 4,01 17,92 2,70 10,83 35,59 2 Nhà 02 tầng: + Khung chịu lực gồm: móng, cột, dầm, giằng móng bằng BTCT; Móng tường xây gạch hoặc đá; Tường xây gạch các lọai; + Cầu thang BTCT (bao gồm lan can + tay vịn); + Sàn BTCT; Mái lợp ngói hoặc tole (bao gồm kết cấu dỡ mái); + Tường, trần sơn nước; Nền láng xi măng; + Hệ thống cửa đi, cửa sổ, điện nước đầy đủ. 13,65 5,35 24,53 24,17 15,07 8,12 3 Nhà 02 tầng: + Khung chịu lực gồm: móng, cột, dầm, giằng móng bằng BTCT; Móng tường xây gạch hoặc đá các lọai; Tường xây gạch các lọai; + Cầu thang BTCT (bao gồm lan can + tay vịn); + Sàn BTCT, Mái BTCT lát gạch chống nóng; + Nền láng xi măng; Tường, trần sơn nước; + Hệ thống cửa đi, cửa sổ, điện nước đầy đủ. 11,99 4,70 21,53 17,04 13,23 22,42 4 Nhà 03 tầng: + Khung chịu lực gồm: móng, cột, dầm, giằng móng bằng BTCT; Móng tường xây gạch hoặc đá các lọai; Tường xây gạch các lọai; + Cầu thang BTCT gồm lan can + tay vịn; + Sàn BTCT, Mái lợp ngói hoặc tole (bao gồm kết cấu đỡ mái); + Nền láng xi măng; Tường, trần sơn nước; + Hệ thống cửa đi, cửa sổ, điện nước đầy đủ. 9,41 5,48 25,33 28,74 15,64 6,31 5 Nhà 03 tầng: + Khung chịu lực gồm: móng, cột, dầm, giằng móng bằng BTCT; Móng tường xây gạch hoặc đá các lọai; Tường xây gạch các lọai; + Cầu thang BTCT (bao gồm lan can + tay vịn); + Sàn BTCT; Mái BTCT lát gạch chống nóng; + Nền láng xi măng; Tường, trần sơn nước; + Hệ thống cửa đi, cửa sổ, điện nước đầy đủ. 8,58 5,00 23,10 23,22 14,27 16,74 6 Nhà 04 tầng: + Khung chịu lực gồm: móng, cột, dầm, giằng móng bằng BTCT; Móng tường xây gạch hoặc đá các lọai; Tường xây gạch các lọai; + Cầu thang BTCT (bao gồm lan can + tay vịn); + Sàn BTCT; Mái lợp ngói hoặc tole (bao gồm kết cấu đỡ mái) ; + Nền láng xi măng; Tường, trần sơn nước; + Hệ thống cửa đi, cửa sổ, điện nước đầy đủ. 7,18 5,55 25,74 31,15 15,94 5,35 7 Nhà 04 tầng : + Khung chịu lực gồm: móng, cột, dầm, giằng móng bằng BTCT; Móng tường xây gạch hoặc đá các lọai; Tường xây gạch các lọai ; + Cầu thang BTCT (bao gồm lan can + tay vịn); + Sàn BTCT; Mái BTCT lát gạch chống nóng; + Nền láng xi măng; Tường, trần sơn nước; + Hệ thống cửa đi, cửa sổ, điện nước đầy đủ. 6,69 5,17 23,98 26,68 14,85 13,54 8 Nhà 05 tầng: + Khung chịu lực gồm: móng, cột, dầm, giằng móng bằng BTCT; Móng tường xây gạch hoặc đá các lọai; Tường xây gạch các lọai,; + Cầu thang BTCT (bao gồm lan can + tay vịn); + Sàn BTCT; Mái lợp ngói hoặc tole (bao gồm kết cấu đỡ mái); + Nền láng xi măng; Tường, trần sơn nước; + Hệ thống cửa đi, cửa sổ, điện nước đầy đủ. 5,81 5,59 26,00 32,63 16,13 4,76 9 Nhà 05 tầng: + Khung chịu lực gồm: móng, cột, dầm, giằng móng bằng BTCT; Móng tường xây gạch hoặc đá các lọai; Tường xây gạch các lọai; + Cầu thang BTCT (bao gồm lan can + tay vịn); + Sàn BTCT; Mái BTCT lát gạch chống nóng; + Nền láng xi măng; Tường, trần sơn nước; + Hệ thống cửa đi, cửa sổ, điện nước đầy đủ. 5,49 5,28 24,58 28,78 15,25 11,52 E NHÀ SÀN, NHÀ RÔNG 1 + Móng xây đá các lọai, giằng móng BTCT; + Tường ngăn bằng gỗ ván; + Cột gỗ hoặc cột BTCT; Sàn gỗ; + Cầu thang gỗ (bao gồm lan can +tay vịn); + Mái lợp ngói hoặc tôn (bao gồm kết cấu đỡ mái); + Hệ thống cửa đi, cửa sổ, điện nước đầy đủ. 1,31 12,71 11,85 27,28 23,41 18,67 2 + Móng xây đá các lọai; giằng móng BTCT; + Tường ngăn bằng tre nứa; + Cột gỗ hoặc cột BTCT; + Sàn gỗ; Cầu thang gỗ (bao gồm lan can +tay vịn); + Mái lợp ngói hoặc tôn (bao gồm kết cấu đỡ mái); + Hệ thống cửa đi, cửa sổ, điện nước đầy đủ. 1,34 13,02 9,83 27,94 23,98 19,13 3 + Móng xây đá các lọai, giằng móng BTCT; + Tường ngăn bằng gỗ ván; + Cột gỗ hoặc cột BTCT; Sàn gỗ; + Cầu thang gỗ (bao gồm lan can +tay vịn); + Mái lợp tranh hoặc giấy dầu (bao gồm kết cấu đỡ mái); + Hệ thống cửa đi, cửa sổ, điện nước đầy đủ. 1,42 13,84 12,90 29,69 25,48 11,90 4 + Móng xây đá các lọai, giằng móng BTCT; + Tường ngăn bằng tre nứa; + Cột gỗ hoặc cột BTCT; Sàn gỗ; + Cầu thang gỗ (bao gồm lan can +tay vịn); + Mái lợp tranh hoặc giấy dầu (bao gồm kết cấu đỡ mái); + Hệ thống cửa đi, cửa sổ, điện nước đầy đủ. 1,46 14,20 10,72 30,48 26,16 12,22 5 + Móng xây đá các lọai, giằng móng BTCT; + Tường ngăn bằng tre nứa; + Sàn tre nứa; + Cột gỗ hoặc cột BTCT; Sàn gỗ; + Cầu thang gỗ (bao gồm lan can +tay vịn); + Mái lợp ngói hoặc tole (bao gồm kết cấu đỡ mái); + Hệ thống cửa đi, cửa sổ, điện nước đầy đủ. 1,45 14,11 10,65 22,32 25,98 20,73 6 + Móng xây đá các lọai, giằng móng BTCT; + Tường ngăn bằng tre nứa; + Sàn tre nứa; + Cột gỗ hoặc cột BTCT; Sàn gỗ; Cầu thang gỗ (bao gồm lan can +tay vịn); + Mái lợp tranh hoặc giấy dầu (bao gồm kết cấu đỡ mái; + Hệ thống cửa đi, cửa sổ, điện nước đầy đủ. 1,60 15,51 11,70 24,54 28,56 13,34 G NHÀ TẠM 1 + Móng xây đá các lọai, giằng móng BTCT; + Cột gỗ hoặc cột BTCT, tường ngăn bằng gỗ ván; + Nền xi măng; + Mái lợp ngói hoặc tôn (bao gồm kết cấu đỡ mái); + Hệ thống cửa đi, cửa sổ, điện nước đầy đủ 18,07 9,52 22,41 6,10 19,28 19,86 2 + Móng xây đá các lọai, giằng móng BTCT; + Cột gỗ hoặc cột BTCT, tường ngăn bằng gỗ ván; + Nền xi măng; + Mái lợp tranh hoặc giấy dầu (bao gồm kết cấu đỡ mái); + Hệ thống cửa đi, cửa sổ, điện nước đầy đủ 19,60 10,33 24,31 6,61 20,91 13,47 3 + Móng xây đá các lọai, giằng móng BTCT; + Cột gỗ hoặc cột BTCT, tường ngăn bằng gỗ ván; + Nền đất đắp; + Mái lợp ngói hoặc tôn (bao gồm kết cấu đỡ mái); + Hệ thống cửa đi, cửa sổ, điện nước đầy đủ 18,35 9,67 22,76 4,71 19,58 20,17 4 + Móng xây đá các lọai, giằng móng BTCT; + Cột gỗ hoặc cột BTCT, tường ngăn bằng gỗ ván; + Nền đất đắp; + Mái lợp tranh hoặc giấy dầu (bao gồm kết cấu đỡ mái); + Hệ thống cửa đi, cửa sổ, điện nước đầy đủ 19,93 10,51 24,72 5,11 21,27 13,70 4 + Móng xây đá các lọai, giằng móng BTCT; + Cột gỗ hoặc cột BTCT, tường ngăn bằng gỗ ván; + Nền đất đắp; + Mái lợp tranh hoặc giấy dầu (bao gồm kết cấu đỡ mái); + Hệ thống cửa đi, cửa sổ, điện nước đầy đủ 19,93 10,51 24,72 5,11 21,27 13,70 6 + Móng xây đá các lọai, giằng móng BTCT; + Cột gỗ hoặc cột BTCT. Tường ngăn bằng tôn; + Mái lợp bằng tranh hoặc giấy dầu (bao gồm kết cấu đỡ mái); + Nền láng xi măng; + Hệ thống cửa đi, cửa sổ, điện nước đầy đủ 20,08 10,59 22,56 6,78 21,43 13,80 7 + Móng xây đá các lọai, giằng móng BTCT; + Cột gỗ hoặc cột BTCT. Tường ngăn bằng tôn; + Mái lợp ngói hoặc tole (bao gồm kết cấu đỡ mái); + Nền đất đắp; + Hệ thống cửa đi, cửa sổ, điện nước đầy đủ 18,77 9,89 21,09 4,82 20,03 20,64 8 + Móng xây đá các lọai, giằng móng BTCT; + Cột gỗ hoặc cột BTCT. Tường ngăn bằng tôn; + Mái lợp tranh hoặc giấy dầu (bao gồm kết cấu đỡ mái); + Nền đất đắp; + Hệ thống cửa đi, cửa sổ, điện nước đầy đủ 20,43 10,77 22,95 5,24 21,80 14,04 9 + Móng xây đá các lọai, giằng móng BTCT; + Cột gỗ hoặc cột BTCT; Tường ngăn bằng tre nứa; + Mái lợp ngói hoặc tole (bao gồm kết cấu đỡ mái); + Nền láng xi măng; + Hệ thống cửa đi, cửa sổ,điện nước đầy đủ 18,91 9,97 18,99 6,38 20,18 20,80 10 + Móng xây đá các lọai, giằng móng BTCT; + Cột gỗ hoặc cột BTCT; Tường ngăn bằng tre nứa; + Mái lợp tranh hoặc giấy dầu (bao gồm kết cấu đỡ mái); + Nền láng xi măng; + Hệ thống cửa đi, cửa sổ, điện nước đầy đủ 20,60 10,86 20,68 6,95 21,98 14,16 11 + Móng xây đá các lọai, giằng móng BTCT; + Cột gỗ hoặc cột BTCT. Tường ngăn bằng tre nứa; + Mái lợp ngói hoặc tole (bao gồm kết cấu đỡ mái); + Nền đắp đất; + Hệ thống cửa đi, cửa sổ, điện nước đầy đủ 19,22 10,13 19,30 4,93 20,51 21,14 12 + Móng xây đá các lọai, giằng móng BTCT; + Cột gỗ hoặc cột BTCT. Tường ngăn bằng tre nứa; + Mái lợp tranh hoặc giấy dầu (bao gồm kết cấu đỡ mái); + Nền đất đắp; + Hệ thống cửa đi, cửa sổ, điện nước đầy đủ 20,97 11,05 21,05 5,38 22,38 14,41 13 + Móng xây đá các lọai, giằng móng BTCT; + Cột gỗ hoặc cột BTCT; Tường ngăn bằng phên đất; + Mái lợp ngói hoặc tole (bao gồm kết cấu đỡ mái); + Nền xi măng; + Hệ thống cửa đi, cửa sổ, điện nước đầy đủ 25,55 12,59 6,60 6,72 21,53 22,25 14 + Móng xây đá các lọai, giằng móng BTCT; + Cột gỗ hoặc cột BTCT; Tường ngăn bằng phên đất; + Mái lợp tranh hoặc giấy dầu, (bao gồm kết cấu đỡ mái); + Nền láng xi măng; + Hệ thống cửa đi, cửa sổ, điện nước đầy đủ 28,00 13,80 7,23 7,37 23,59 15,25 15 + Móng xây đá các lọai, giằng móng BTCT; + Cột gỗ hoặc cột BTCT; Tường ngăn bằng phên đất; + Mái ngói hoặc tole, (bao gồm kết cấu đỡ mái); + Nền đất đắp; + Hệ thống cửa đi, cửa sổ, điện nước đầy đủ 25,99 12,81 6,71 5,20 21,90 22,63 16 + Móng xây đá các lọai, giằng móng BTCT; + Cột gỗ hoặc cột BTCT; Tường ngăn bằng phên đất; + Mái lợp tranh hoặc giấy dầu (bao gồm kết cấu đỡ mái); + Nền đất đắp; + Hệ thống cửa đi, cửa sổ, điện nước đầy đủ 28,53 14,06 7,37 5,71 24,04 15,53 17 + Móng xây đá các lọai, giằng móng BTCT; + Tường xây gạch; Cột gỗ hoặc cột BTCT. + Mái lợp tranh hoặc giấy dầu (bao gồm kết cấu đỡ mái); + Nền láng xi măng; + Hệ thống cửa đi, cửa sổ, điện nước đầy đủ 27,74 13,68 8,03 7,30 23,38 15,11 18 + Móng xây đá các lọai, giằng móng BTCT; + Tường xây gạch; Cột gỗ hoặc cột BTCT; + Mái lợp tranh hoặc giấy dầu (bao gồm kết cấu đỡ mái); Nền đắp đất; + Hệ thống cửa đi, cửa sổ, điện nước đầy đủ 28,26 13,93 8,18 5,66 23,82 15,39 19 Chái tạm, hàng quán: + Cột gỗ, mái lợp ngói hoặc tôn (bao gồm kết cấu đỡ mái); + Nền láng xi măng; 16,41 22,76 60,83 20 Chái tạm, hàng quán: + Cột gỗ, + Mái lợp tranh hoặc giấy dầu (bao gồm kết cấu đỡ mái); + Nền láng xi măng; 21,26 29,48 49,26 21 Chái tạm, hàng quán: + Cột gỗ. + Mái lợp tôn hoặc ngói (bao gồm kết cấu đỡ mái); + Nền đất đắp; 17,36 18,30 64,34 22 Chái tạm, hàng quán: + Cột gỗ. Mái lợp tranh hoặc giấy dầu (bao gồm kết cấu đỡ mái); + Nền đất đắp; 22,88 24,12 53,00 23 Chuồng trại : + Cột gỗ; + Mái lợp ngói hoặc tôn (bao gồm kết cấu đỡ mái). 21,25 78,75 24 Chuồng trại : + Cột gỗ; + Mái lợp tranh hoặc giấy dầu (bao gồm kết cấu đỡ mái). 30,15 69,85 H NHÀ XƯỞNG SẢN XUẤT 1 + Móng trụ BTCT, móng tường xây đá các lọai, giằng BTCT; + Tường xây gạch các lọai; + Khung thép chịu lực, vì kèo thép; + Nền bê tông; + Tường sơn nước; + Hệ thống cửa đi, cửa sổ, điện nước đầy đủ. 7,63 2,70 10,84 7,23 6,13 56,38 2 + Móng, trụ BTCT, móng tường xây đá các lọai, giằng BTCT; + Tường xây gạch các lọai; + Vì kèo gỗ, mái lợp tôn hoặc ngói (bao gồm kết cấu đỡ mái); + Nền bê tông; + Tường quét vôi; + Hệ thống cửa đi cửa sổ, điện nước đầy đủ. 14,61 9,22 25,79 5,65 19,61 16,03