Quyết định 31/2024/QĐ-UBND
Quy định Đơn giá bồi thường về nhà, nhà ở và công trình xây dựng khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Thái Bình
Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Thái Bình
Ngày ban hành: 2024-09-27

ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH THÁI BÌNH ------- CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc --------------- Số: 31/2024/QĐ-UBND Thái Bình, ngày 27 tháng 9 năm 2024 QUYẾT ĐỊNH Quy định Đơn giá bồi thường về nhà, nhà ở và công trình xây dựng khi nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Thái Bình _________ ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH THÁI BÌNH Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 19 tháng 6 năm 2015; Căn cứ Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Tổ chức Chính phủ và Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 22 tháng 11 năm 2019; Căn cứ Luật ban hành văn bản quy phạm pháp luật ngày 22 tháng 6 năm 2015; Căn cứ Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật ban hành văn bản quy phạm pháp luật ngày 18 tháng 6 năm 2020; Căn cứ Luật Đất đai ngày 18 tháng 01 năm 2024; Căn cứ Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản và Luật Các tổ chức tín dụng ngày 29 tháng 6 năm 2024; Căn cứ Luật Xây dựng ngày 18 tháng 6 năm 2014; Căn cứ Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Xây dựng ngày 17 tháng 6 năm 2020; Căn cứ Nghị định số 88/2024/NĐ-CP ngày 15 tháng 7 năm 2024 của Chính phủ quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất; Căn cứ Nghị định số 10/2021/NĐ-CP ngày 09 tháng 02 năm 2021 của Chính phủ về quản lý chi phí đầu tư xây dựng; Theo đề nghị của Giám đốc Sở Xây dựng tại Tờ trình số 55/TTr-SXD ngày 09/9/2024, Công văn số 2304/SXD-KT&VLXD ngày 24/9/2024. QUYẾT ĐỊNH: Điều 1. Phạm vi điều chỉnh, đối tượng áp dụng 1. Phạm vi điều chỉnh Quyết định này quy định Đơn giá bồi thường về nhà, nhà ở và công trình xây dựng làm căn cứ tính bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Thái Bình (có phụ lục số 01 và phụ lục số 02 kèm theo). 2. Đối tượng áp dụng a) Cơ quan nhà nước thực hiện quyền hạn và trách nhiệm đại diện chủ sở hữu tòan dân về đất đai, thực hiện nhiệm vụ thống nhất quản lý nhà nước về đất đai và công chức làm công tác địa chính ở cấp xã; đơn vị, tổ chức thực hiện nhiệm vụ bồi thường, hỗ trợ, tái định cư; b) Người có đất thu hồi và chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất thu hồi; các đối tượng khác có liên quan đến việc bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất. Điều 2. Quy định hệ số Đơn giá bồi thường 1. Hệ số điều chỉnh a) Hệ số điều chỉnh tại Quyết định này bằng 1; b) Khi có sự thay đổi chính sách của Nhà nước về chi phí đầu tư xây dựng, Sở Xây dựng xác định hệ số điều chỉnh, trình Ủy ban nhân dân tỉnh quyết định. 2. Hệ số khu vực Đơn giá bồi thường nhà, nhà ở và công trình xây dựng tại các khu vực khác nhau được điều chỉnh bằng hệ số khu vực. a) Khu vực thành phố Thái Bình, hệ số điều chỉnh khu vực bằng 1,011; b) Khu vực còn lại trên địa bàn tỉnh Thái Bình, hệ số điều chỉnh khu vực bằng 1,0. Điều 3. Hiệu lực thi hành, quy định chuyển tiếp 1. Hiệu lực thi hành Quyết định này có hiệu lực từ ngày ký và thay thế Quyết định số 07/2023/QĐ-UBND ngày 18/4/2023 của Ủy ban nhân dân tỉnh Thái Bình về việc ban hành Bộ đơn giá bồi thường nhà và công trình xây dựng khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Thái Bình. 2. Quy định chuyển tiếp a) Những trường hợp đã phê duyệt phương án bồi thường trước ngày 01/8/2024 thì thực hiện theo phương án bồi thường đã được phê duyệt; b) Những trường hợp đã phê duyệt phương án bồi thường trước ngày 01/8/2024 nhưng trong quá trình kiểm đếm, tính tóan còn thiếu về khối lượng tài sản thì phần còn thiếu được lập phương án bồi thường bổ sung theo Đơn giá bồi thường quy định tại Quyết định này; c) Những trường hợp đã phê duyệt phương án bồi thường từ ngày 01/8/2024 và đến trước thời điểm Quyết định này có hiệu lực, thì được lập phương án bồi thường bổ sung phần chênh lệch theo Đơn giá bồi thường quy định tại Quyết định này với Đơn giá bồi thường đã được phê duyệt; d) Những trường hợp phê duyệt phương án bồi thường từ ngày Quyết định này có hiệu lực thì áp dụng Đơn giá bồi thường theo quy định tại Quyết định này. Điều 4. Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh; Giám đốc các sở; Thủ trưởng các ban, ngành thuộc tỉnh; Chủ tịch Ủy ban nhân dân huyện, thành phố; Chủ tịch Ủy ban nhân dân xã, phường, thị trấn và các tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./. Nơi nhận: - Văn phòng Chính phủ; - Vụ pháp chế - Bộ Xây dựng; - Cục kiểm tra văn bản QPPL-Bộ Tư pháp; - Thường trực Tỉnh ủy; - Lãnh đạo HĐND tỉnh; - Lãnh đạo Đòan Đại biểu Quốc hội tỉnh; - Chủ tịch, các PCT UBND tỉnh; - Như Điều 4; - Cổng thông tin điện tử của Tỉnh; - Báo Thái Bình; - Công báo Thái Bình; - Lưu: VT, CTXDGT. TM. ỦY BAN NHÂN DÂN KT. CHỦ TỊCH PHÓ CHỦ TỊCH (đã ký) Nguyễn Quang Hưng PHỤ LỤC SỐ 01. THUYẾT MINH ÁP DỤNG (Ban hành kèm theo Quyết định số: 31/2024/QĐ-UBND ngày 27/9/2024 của Ủy ban nhân dân tỉnh Thái Bình) 1. Phương pháp xác định Đơn giá bồi thường về nhà, nhà ở và công trình xây dựng theo m²sàn xây dựng. a) Đơn giá tính cho một đơn vị m² công trình xây dựng mới, là đơn giá tổng hợp được lập trên cơ sở thiết kế mẫu của từng lọai công trình, xác định dự tóan chi phí tính cho tòan bộ công trình chia cho diện tích sàn theo thiết kế của công trình. b) Đơn giá tổng hợp tính cho một đơn vị m²sàn hòan chỉnh bao gồm: Chi phí vật liệu, nhân công, máy thi công, chi phí chung, thu nhập chịu thuế tính trước, thuế giá trị gia tăng, chi phí khác, chi phí lán trại, chi phí thiết kế, chi phí giám sát, 80% chi phí quản lý dự án. c) Quy định cách đo vẽ diện tích sàn. - Tầng 1: Đo từ mép ngòai tường móng trước đến mép ngòai tường móng sau và từ mép ngòai tường móng bên đến mép ngòai móng đối diện. - Tầng 2 trở lên: Đo từ mép ngòai tường trước đến mép ngòai tường sau, từ mép ngòai tường bên đến mép ngòai tường đối diện và cộng thêm diện tích ban công, lôgia (nếu có). - Chiều cao nhà tính từ cốt nền đến hết chiều cao tường. - Chất lượng công trình: Công trình được thiết kế theo tiêu chuẩn kỹ thuật xây dựng: Móng xử lý theo thiết kế cụ thể cho từng công trình; gạch xây, vữa xây trát theo thiết kế cho từng lọai nhà; khung cột, sàn mái bằng bê tông cốt thép chịu lực mác 200. 2. Các lọai thiết bị, công tác xây dựng chưa tính trong Đơn giá bồi thường theo m²sàn xây dựng. a) Các lọai thiết bị như: Chậu rửa, xí xổm, xí bệt, bồn tắm, chậu tiểu, vòi tắm, các lọai cửa, các lọai đèn trang trí, khi lập dự tóan bồi thường lấy theo công bố giá vật liệu xây dựng trên địa bàn tỉnh Thái Bình do Sở Xây dựng công bố tại thời điểm lập phương án bồi thường, không tính hệ số điều chỉnh đơn giá khu vực. Trường hợp giá vật liệu xây dựng không có trong công bố giá của địa phương thì giá của các lọai vật liệu này được xác định trên cơ sở lựa chọn mức giá phù hợp giữa các báo giá của nhà sản xuất hoặc cung ứng vật liệu xây dựng. b) Các công tác xây dựng: Các lọai gác xép, ốp trần, ốp tường, các vách ngăn nhẹ (không xây gạch), sơn bả, các lọai lan can và tay vịn cầu thang, các lọai chống nóng, bể chứa nước sạch được kiểm đếm cụ thể nhân với đơn giá bồi thường của từng lọai công tác xây dựng quy định tại mục 2, mục 3 phụ lục số 02. c) Các thiết bị như: Điều hòa nhiệt độ, thùng đun nước nóng, bồn chứa nước thì tính chi phí tháo dỡ, vận chuyển, lắp đặt. d) Hệ thống điện và nước gắn liền với nhà, công trình xây dựng được tính bằng 6% giá trị xây dựng công trình. Nếu chỉ có phần điện được tính bằng 4% giá trị xây dựng công trình. 3. Lập dự tóan bồi thường. a) Dự tóan bồi thường được lập trên cơ sở khối lượng kiểm đếm, đơn giá bồi thường tương ứng và các hệ số liên quan: C = M x g x k x l Trong đó: C: Là giá trị bồi thường. M: Là khối lượng kiểm đếm. g: Là đơn giá bồi thường tương ứng với công việc kiểm đếm được lấy theo Đơn giá bồi thường ban hành theo quyết định này. k: hệ số khu vực. l: hệ số điều chỉnh (nếu có). b) Đối với nhà, nhà ở và công trình xây dựng có kết cấu khác với kết cấu các lọai nhà trong đơn giá bồi thường thì lập dự tóan bồi thường trên cơ sở khối lượng kiểm đếm, đơn giá bồi thường tương ứng quy định tại mục 2, mục 3 phụ lục 02 và hệ số đơn giá bồi thường. 4. Đối với các công tác xây dựng không có trong đơn giá bồi thường. Căn cứ vào khối lượng kiểm đếm từng lọai công tác xây dựng, định mức, đơn giá và các chế độ chính sách hiện hành, lập dự tóan bồi thường theo quy định hiện hành. 5. Thời gian khấu hao áp dụng với nhà, công trình xây dựng bị thiệt hại. Thời gian khấu hao áp dụng với nhà, công trình xây dựng bị thiệt hại theo quy định tại điểm b khỏan 1 Điều 14 Nghị định số 88/2024/NĐ-CP ngày 15 tháng 7 năm 2024 của Chính phủ được tính bằng mức trung bình của khung thời gian trích khấu hao tài sản cố định theo quy định của pháp luật về quản lý, sử dụng và trích khấu hao tài sản cố định./. PHỤ LỤC SỐ 02: ĐƠN GIÁ BỒI THƯỜNG (Ban hành kèm theo Quyết định số: 31/2024/QĐ-UBND ngày 27/9/2024 của Ủy ban nhân dân tỉnh Thái Bình) MỤC 1. ĐƠN GIÁ BỒI THƯỜNG THEO M 2 SÀN XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH STT Lọai nhà Đơn vị tính Đơn giá (đồng) I Nhà một tầng có chiều cao tường ≥ 3m 1 Nhà xây gạch xỉ, kết cấu vì kèo tre, lợp mái Fibro Xi măng, không có công trình phụ khép kín m²sàn 1.851.781 2 Nhà xây gạch xỉ, kết cấu vì kèo tre, lợp mái ngói 22V/m², không có công trình phụ khép kín m²sàn 2.412.985 3 Nhà xây gạch xỉ, kết cấu vì kèo gỗ, lợp mái ngói 22V/m², không có công trình phụ khép kín m²sàn 2.759.166 4 Nhà xây gạch xỉ, kết cấu vì kèo thép, lợp mái tôn, không có công trình phụ khép kín m²sàn 2.594.142 5 Nhà xây gạch xỉ, mái bằng, không có công trình phụ khép kín m²sàn 2.661.581 6 Nhà xây gạch chỉ tường 110, kết cấu vì kèo tre, lợp mái Fibro xi măng, không có công trình phụ khép kín m²sàn 1.946.390 7 Nhà xây gạch chỉ tường 110, kết cấu vì kèo tre, lợp mái ngói 22 V/m², không có công trình phụ khép kín m²sàn 2.256.901 8 Nhà xây gạch chỉ tường 110 bổ trụ, kết cấu gỗ, lợp mái ngói 22 V/m², không có công trình phụ khép kín m²sàn 2.604.986 9 Nhà xây gạch chỉ tường 110, kết cấu vì kèo gỗ, lợp mái ngói 75 V/m², không có công trình phụ khép kín m²sàn 2.715.117 10 Nhà xây gạch chỉ tường 110 bổ trụ, kết cấu vì kèo thép, lợp mái tôn, không có công trình phụ khép kín m²sàn 2.483.863 11 Nhà xây gạch chỉ tường 110 bổ trụ, mái bằng không có công trình phụ khép kín m²sàn 2.731.202 12 Nhà xây gạch chỉ tường 110 bổ trụ, hiên tây, kết cấu gỗ, lợp mái ngói 22V/m², không có công trình phụ khép kín m²sàn 2.885.042 13 Nhà xây gạch không nung tường 110, kết cấu vì kèo tre, lợp mái Fibro xi măng, không có công trình phụ khép kín m²sàn 2.040.601 14 Nhà xây gạch không nung tường 110 bổ trụ, kết cấu gỗ, lợp mái ngói 22V/m², không có công trình phụ khép kín m²sàn 2.657.933 15 Nhà xây gạch không nung tường 110 bổ trụ, kết cấu vì kèo thép, lợp mái tôn, không có công trình phụ khép kín m²sàn 2.490.874 16 Nhà xây gạch không nung tường 110 bổ trụ, hiên tây, kết cấu gỗ, lợp mái ngói 22V/m², không có công trình phụ khép kín m²sàn 2.831.364 17 Nhà xây gạch chỉ tường 220, kết cấu vì kèo tre, lợp mái Fibro xi măng, không có công trình phụ khép kín, m²sàn 2.164.718 18 Nhà xây gạch chỉ tường 220, kết cấu vì kèo tre, lợp mái ngói 22V/m² không có công trình phụ khép kín m²sàn 2.649.978 19 Nhà xây gạch chỉ tường 220, kết cấu vì kèo gỗ, lợp mái ngói 22V/m², không có công trình phụ khép kín m²sàn 3.022.585 20 Nhà xây gạch chỉ tường 220, kết cấu vì kèo gỗ, lợp mái ngói 75V/m² không có công trình phụ khép kín m²sàn 3.107.231 21 Nhà xây gạch chỉ tường 220, kết cấu vì kèo thép, lợp mái tôn, không có công trình phụ khép kín m²sàn 2.776.577 22 Nhà xây gạch chỉ tường 220 hiên tây, kết cấu vì kèo tre, lợp mái ngói 22V/m², không có công trình phụ m²sàn 2.745.489 23 Nhà xây gạch chỉ tường 220 hiên tây, kết cấu vì kèo gỗ, lợp mái ngói 22V/m², không có công trình phụ m²sàn 3.053.460 24 Nhà xây gạch chỉ tường 220 hiên tây, kết cấu vì kèo gỗ, lợp mái ngói 22V/m², có công trình phụ khép kín m²sàn 3.258.345 25 Nhà xây gạch chỉ tường 220 hiên tây, kết cấu vì kèo thép, lợp mái tôn, không có công trình phụ m²sàn 2.871.733 26 Nhà xây gạch chỉ, mái bằng, tường 220, không gia cố nền móng, có công trình phụ khép kín m²sàn 3.790.293 27 Nhà xây gạch chỉ, mái bằng, tường 220 nền móng gia cố cọc tre, có công trình phụ khép kín m²sàn 4.055.155 28 Nhà xây gạch chỉ, mái bằng, tường 220, không gia cố nền móng, không có công trình phụ m²sàn 3.137.162 29 Nhà xây gạch chỉ, mái bằng, tường 220, nền móng gia cố cọc tre, không có công trình phụ m²sàn 3.412.411 30 Nhà xây gạch không nung, mái bằng, tường 220 nền móng gia cố cọc tre, có công trình phụ khép kín m²sàn 4.184.820 31 Nhà xây gạch không nung tường 220, kết cấu vì kèo tre, lợp mái Fibro xi măng, không có công trình phụ khép kín m²sàn 2.304.015 32 Nhà xây gạch không nung tường 220, kết cấu vì kèo gỗ, lợp mái ngói 22V/m², không có công trình phụ khép kín m²sàn 3.162.942 33 Nhà xây gạch không nung tường 220, kết cấu vì kèo thép, lợp mái tôn, không có công trình phụ khép kín m²sàn 2.916.934 34 Nhà xây gạch không nung tường 220 hiên tây, kết cấu vì kèo tre, lợp mái ngói 22V/m², không có công trình phụ m²sàn 2.878.540 35 Nhà xây gạch không nung tường 220 hiên tây, kết cấu vì kèo gỗ, lợp mái ngói 22V/m², không có công trình phụ m²sàn 3.179.545 36 Nhà xây gạch không nung tường 220 hiên tây, kết cấu vì kèo gỗ, lợp mái ngói 22V/m², có công trình phụ m²sàn 3.391.270 37 Nhà xây gạch không nung tường 220 hiên tây, kết cấu vì kèo thép, lợp mái tôn, không có công trình phụ m²sàn 2.877.583 38 Nhà xây gạch không nung, mái bằng, tường 220, không gia cố nền móng, có công trình phụ khép kín m²sàn 3.951.068 39 Nhà xây gạch không nung, mái bằng, tường 220, không gia cố nền móng, không có công trình phụ m²sàn 3.298.344 II Nhà 2 tầng, mái bằng 1 Nhà xây gạch chỉ, kết cấu khung chịu lực, tường 110, nền móng gia cố cọc tre, công trình phụ khép kín m²sàn 4.310.294 2 Nhà xây gạch chỉ, kết cấu khung chịu lực, tường 110, không gia cố nền móng, công trình phụ khép kín m²sàn 3.909.047 3 Nhà xây gạch chỉ, kết cấu khung chịu lực, tường 110, nền móng gia cố cọc tre, không có công trình phụ m²sàn 4.204.576 4 Nhà xây gạch chỉ, kết cấu khung chịu lực, tường 110, không gia cố nền móng, không có công trình phụ m²sàn 3.804.364 5 Nhà xây gạch không nung, kết cấu khung chịu lực, tường 110, nền gia cố cọc tre, công trình phụ khép kín m²sàn 4.414.133 6 Nhà xây gạch không nung, kết cấu khung chịu lực, tường 110, không gia cố nền, công trình phụ khép kín m²sàn 4.002.036 7 Nhà xây gạch chỉ, kết cấu khung chịu lực, tường 110, móng cọc bê tông cốt thép, công trình phụ khép kín m²sàn 4.691.662 8 Nhà xây gạch chỉ, kết cấu khung chịu lực, tường 110, nền móng cọc bê tông cốt thép, không có công trình phụ m²sàn 4.606.084 9 Nhà xây gạch không nung, kết cấu khung chịu lực, tường 110, móng cọc bê tông cốt thép, công trình phụ khép kín m²sàn 4.769.062 10 Nhà xây gạch không nung, kết cấu khung chịu lực, tường 110, móng cọc bê tông cốt thép, không có công trình phụ m²sàn 4.681.153 11 Nhà xây gạch chỉ, tường chịu lực 220, không gia cố nền móng, công trình phụ khép kín m²sàn 4.040.754 12 Nhà xây gạch chỉ, tường chịu lực 220, nền móng gia cố cọc tre, công trình phụ khép kín m²sàn 4.372.904 13 Nhà xây gạch chỉ, tường chịu lực 220, không gia cố nền móng, không có công trình phụ m²sàn 3.689.411 14 Nhà xây gạch chỉ, tường chịu lực 220, nền móng gia cố cọc tre, không có công trình phụ m²sàn 4.105.523 15 Nhà xây gạch chỉ, kết cấu khung chịu lực, tường 220, không gia cố nền móng, công trình phụ khép kín m²sàn 4.073.077 16 Nhà xây gạch chỉ, kết cấu khung chịu lực, tường 220, nền móng gia cố cọc tre, công trình phụ khép kín m²sàn 4.395.063 17 Nhà xây gạch chỉ, kết cấu khung chịu lực, tường 220, không gia cố nền móng, không có công trình phụ m²sàn 3.841.034 18 Nhà xây gạch chỉ, kết cấu khung chịu lực, tường 220, nền móng gia cố cọc tre, không có công trình phụ m²sàn 4.243.254 19 Nhà xây gạch không nung, kết cấu khung chịu lực, tường 220, không gia cố nền, công trình phụ khép kín m²sàn 4.018.298 20 Nhà xây gạch không nung, kết cấu khung chịu lực, tường 220, nền gia cố cọc tre, công trình phụ khép kín m²sàn 4.434.708 21 Nhà xây gạch chỉ, kết cấu khung chịu lực, tường 220, nền móng cọc bê tông cốt thép, công trình phụ khép kín m²sàn 4.872.074 22 Nhà xây gạch chỉ, kết cấu khung chịu lực, tường 220,móng cọc bê tông cốt thép, không có công trình phụ m²sàn 4.562.794 23 Nhà xây gạch không nung, kết cấu khung chịu lực, tường 220, nền móng cọc bê tông cốt thép, công trình phụ khép kín m²sàn 4.976.390 24 Nhà xây gạch không nung, kết cấu khung chịu lực, tường 220, móng cọc bê tông cốt thép, không có công trình phụ m²sàn 4.605.478 III Nhà 3 tầng, mái bằng công trình phụ khép kín 1 Nhà xây gạch chỉ, kết cấu khung chịu lực, tường 110, nền móng gia cố cọc tre m²sàn 4.136.614 2 Nhà xây gạch chỉ, kết cấu khung chịu lực, tường 110, móng cọc BTCT m²sàn 4.481.748 3 Nhà xây gạch không nung, kết cấu khung chịu lực, tường 110, nền móng gia cố cọc tre m²sàn 4.170.500 4 Nhà xây gạch không nung, kết cấu khung chịu lực, tường 110, móng cọc BTCT m²sàn 4.506.403 5 Nhà xây gạch chỉ, tường chịu lực 220, nền móng gia cố cọc tre m²sàn 3.887.836 6 Nhà xây gạch chỉ, kết cấu khung chịu lực, tường 220, nền móng gia cố cọc tre m²sàn 4.333.754 7 Nhà xây gạch chỉ, kết cấu khung chịu lực, tường 220, móng cọc BTCT m²sàn 4.688.543 8 Nhà xây gạch không nung, kết cấu khung chịu lực, tường 220, nền móng gia cố cọc tre m²sàn 4.387.025 9 Nhà xây gạch không nung, kết cấu khung chịu lực, tường 220, móng cọc BTCT m²sàn 4.823.929 IV Nhà 4 tầng, mái bằng công trình phụ khép kín 1 Nhà xây gạch chỉ, kết cấu khung chịu lực, tường 110, nền móng gia cố cọc tre m²sàn 4.421.205 2 Nhà xây gạch chỉ, kết cấu khung chịu lực, tường 110, móng cọc BTCT m²sàn 4.452.110 3 Nhà xây gạch không nung, kết cấu khung chịu lực, tường 110, nền gia cố cọc tre m²sàn 4.514.999 4 Nhà xây gạch không nung, kết cấu khung chịu lực, tường 110, móng cọc BTCT m²sàn 4.612.242 5 Nhà xây gạch chỉ, kết cấu khung chịu lực, tường 220, nền móng gia cố cọc tre m²sàn 4.675.584 6 Nhà xây gạch chỉ, kết cấu khung chịu lực, tường 220, móng cọc BTCT m²sàn 4.727.029 7 Nhà xây gạch không nung, kết cấu khung chịu lực, tường 220, nền gia cố cọc tre m²sàn 4.657.598 8 Nhà xây gạch không nung, kết cấu khung chịu lực, tường 220, móng cọc BTCT m²sàn 4.753.682 V Nhà phụ có chiều cao tường < 3m 1 Nhà xây gạch xỉ, kết cấu tre, lợp mái Fibro xi măng m²sàn 1.488.282 2 Nhà xây gạch xỉ, kết cấu gỗ, lợp mái ngói 22V/m² m²sàn 2.383.479 3 Nhà xây gạch xỉ, kết cấu thép, lợp mái tôn m²sàn 2.242.887 4 Nhà xây gạch xỉ, mái bằng m²sàn 2.481.111 5 Nhà xây gạch chỉ tường 110 bổ trụ, kết cấu tre, lợp mái Fibro xi măng m²sàn 1.669.780 6 Nhà xây gạch chỉ tường 110 bổ trụ, kết cấu gỗ, lợp mái ngói 22V/m² m²sàn 2.339.055 7 Nhà xây gạch chỉ tường 110 bổ trụ, kết cấu thép, lợp mái tôn m²sàn 2.140.759 8 Nhà xây gạch chỉ tường 110 bổ trụ, mái bằng m²sàn 2.642.210 9 Nhà xây gạch không nung tường 110 bổ trụ, kết cấu tre, lợp mái Fibro xi măng m²sàn 1.748.481 10 Nhà xây gạch không nung tường 110 bổ trụ, kết cấu gỗ, lợp mái ngói 22V/m² m²sàn 2.424.327 11 Nhà xây gạch không nung tường 110 bổ trụ, kết cấu thép, lợp mái tôn m²sàn 2.269.442 12 Nhà xây gạch không nung tường 110 bổ trụ, mái bằng m²sàn 2.971.353 13 Nhà xây gạch chỉ tường 220, kết cấu tre, lợp mái Fibro xi măng m²sàn 1.881.793 14 Nhà xây gạch chỉ tường 220, kết cấu gỗ, lợp mái ngói 22V/m² m²sàn 2.632.450 15 Nhà xây gạch chỉ tường 220, kết cấu thép, lợp mái tôn m²sàn 2.352.229 16 Nhà xây gạch chỉ, mái bằng, tường 220 m²sàn 2.865.300 17 Nhà xây gạch không nung tường 220, kết cấu tre, lợp mái Fibro xi măng m²sàn 1.987.590 18 Nhà xây gạch không nung tường 220, kết cấu gỗ, lợp mái ngói 22V/m² m²sàn 2.750.161 19 Nhà xây gạch không nung tường 220, kết cấu thép, lợp mái tôn m²sàn 2.469.721 20 Nhà xây gạch không nung, mái bằng, tường 220 m²sàn 2.995.178 MỤC 2. ĐƠN GIÁ BỒI THƯỜNG CÁC CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG KHÁC STT Lọai công trình Đơn vị tính Đơn giá (đồng) I Rãnh thóat nước nắp bằng tấm đan bê tông 1 Rãnh thóat nước kích thước 0,4x0,6 xây gạch không nung m 734.118 2 Rãnh thóat nước kích thước 0,4x0,6 xây gạch chỉ m 679.746 3 Rãnh thóat nước xây gạch chỉ tấm đan bê tông kích thước 0,3x0,8 m 748.341 4 Rãnh thóat nước xây gạch chỉ tấm đan bê tông kích thước 0,4x0,8 m 794.094 5 Rãnh thóat nước xây gạch chỉ tấm đan bê tông kích thước 0,5x0,9 m 811.738 6 Rãnh thóat nước xây gạch không nung tấm đan bê tông kích thước 0,3x0,6 m 822.698 7 Rãnh thóat nước xây gạch không nung tấm đan bê tông kích thước 0,4x 0,9 m 929.870 8 Rãnh thóat nước xây gạch không nung tấm đan bê tông kích thước 0,5x 0,8 m 913.189 II Bể nước: 1 Bể xây gạch chỉ khối tích ≤ 4m³ m³ 1.531.240 2 Bể xây gạch chỉ khối tích ≤ 10m³ có nắp đan bê tông m³ 1.320.878 3 Bể xây gạch chỉ khối tích ≤ 10m³ không có nắp đan bê tông m³ 822.600 4 Bể xây gạch chỉ khối tích > 10m³ có nắp đan bê tông m³ 1.027.280 5 Bể xây gạch chỉ khối tích > 10m³ không có nắp đan bê tông m³ 688.168 6 Giếng khoan các lọai m 76.042 7 Giếng khơi các lọai m 2.001.043 III Sân 1 Sân bê tông gạch vỡ láng vữa XM cát m² 139.554 2 Sân lát gạch chỉ m² 195.744 3 Sân lát gạch lá nem m² 246.304 4 Sân bê tông M200 m² 241.187 IV Mái chống nóng, Bán mái 1 Mái chống nóng, bán mái lợp ngói 22V/m² kèo gỗ m² 1.000.084 2 Mái chống nóng, bán mái lợp tôn kèo thép m² 716.011 3 Mái chống nóng, bán mái lợp bro ximăng kèo tre m² 143.655 4 Mái chống nóng bằng gạch 6 lỗ m² 285.481 5 Mái chống nóng bằng tấm đan m² 407.941 V Gác xép 1 Bê tông cốt thép m² 997.496 MỤC 3. ĐƠN GIÁ BỒI THƯỜNG CÁC CÔNG TÁC XÂY DỰNG KHÁC STT Lọai công trình Đơn vị tính Đơn giá (đồng) I Công tác đào đắp đất, đóng cọc tre 1 Đào móng trụ cột bằng thủ công m³ 357.372 2 Đào móng băng, bằng thủ công m³ 246.256 3 Đào móng bằng máy đào 0,8m³ m³ 32.265 4 Đắp đất nền móng công trình, bằng thủ công m³ 168.175 5 Đắp đất công trình bằng đầm cóc m 46.002 6 Đắp cát nền móng công trình bằng thủ công cát mođun 0,7-1,4 m³ 423.061 7 Đắp cát bằng máy đầm cóc cát modun 0,7-1,4 m³ 307.472 8 Đóng cọc tre gia cố nền đất m 12.054 9 Đào ao, kênh mương bằng máy đào 0,8m³ m³ 30.735 10 Đào ao, kênh mương bằng thủ công m³ 249.260 11 Đóng cọc bê tông cốt thép gia cố nền đất m 452.777 II Công tác xây gạch 1 Xây móng gạch chỉ vữa TH M50 m³ 1.408.181 2 Xây móng gạch chỉ vữa XM M75 m³ 1.533.183 3 Xây móng gạch chỉ vữa XM M50 m³ 1.513.968 4 Xây móng bằng gạch không nung vữa XM M75 m³ 1.630.551 5 Xây tường gạch chỉ, chiều dày ≤ 11cm, cao ≤ 4m, vữa TH M25 m³ 1.769.188 6 Xây tường gạch chỉ, chiều dày ≤ 11cm, cao ≤ 4m, vữa TH M50 m³ 1.909.418 7 Xây tường gạch chỉ, chiều dày ≤ 11 cm, cao ≤ 6m, vữa XM M50 m³ 1.815.863 8 Xây tường gạch chỉ, chiều dày ≤ 11cm, cao ≤ 6m, vữa XM M75 m³ 1.853.486 9 Xây tường gạch chỉ, chiều dày ≤ 33cm, cao ≤ 4m, vữa TH M25 m³ 1.579.029 10 Xây tường gạch chỉ, chiều dày ≤ 33cm, cao ≤ 4m, vữa TH M50 m³ 1.623.156 11 Xây tường gạch chỉ, chiều dày ≤ 33cm, cao ≤ 6m, vữa XM M50 m³ 1.637.881 12 Xây tường gạch không nung, chiều dày ≤ 33cm, cao ≤ 6m, vữa XM M50 m³ 1.760.292 13 Xây tường gạch chỉ, chiều dày ≤ 33cm, cao ≤ 6m, vữa XM M75 m³ 1.685.315 14 Xây tường gạch chỉ, chiều dày ≤ 11cm, cao ≤ 16m, vữa TH M25 m³ 1.843.766 15 Xây tường gạch chỉ, chiều dày ≤ 11cm, cao ≤ 16m, vữa TH M50 m³ 1.878.884 16 Xây tường gạch chỉ, chiều dày ≤ 11cm, cao ≤ 28m, vữa XM M50 m³ 1.944.558 17 Xây tường gạch chỉ, chiều dày ≤ 11cm, cao ≤ 28m, vữa XM M75 m³ 1.982.180 18 Xây tường gạch chỉ, chiều dày ≤ 33 cm, cao ≤ 16m, vữa TH M25 m³ 1.661.926 19 Xây tường gạch chỉ, chiều dày ≤ 33cm, cao ≤ 16m, vữa TH M50 m³ 1.799.369 20 Xây tường gạch chỉ, chiều dày ≤ 33cm, cao ≤ 28m, vữa XM M50 m³ 1.720.778 21 Xây tường gạch chỉ, chiều dày ≤ 33cm, cao ≤ 28m, vữa XM M75 m³ 1.768.212 22 Xây tường gạch không nung, chiều dày ≤ 33cm, cao ≤ 28m, vữa XM M50 m³ 1.843.189 23 Xây tường gạch không nung, chiều dày ≤ 33cm, cao ≤ 28m, vữa XM M75 m³ 1.890.624 24 Xây tường gạch không nung 6,5x10,5x22 m³ 1.807.726 25 Xây gạch block bê tông rỗng, chiều dày 10cm, M50 m³ 1.540.753 26 Xây gạch block bê tông rỗng, chiều dày 20cm, M50 m³ 1.505.096 27 Xây gạch xỉ, vữa TH M50 m³ 1.237.211 28 Xây gạch xỉ vữa XM M50 m³ 1.264.206 29 Xây cột, trụ gạch chỉ, h ≤ 4m, vữa TH M50 m³ 1.926.568 30 Xây cột, trụ gạch chỉ, h ≤ 6m, vữa XM M50 m³ 1.920.850 31 Xây cột, trụ gạch chỉ, h ≤ 6m, vữa XM M75 m³ 1.969.922 32 Xây cột, trụ gạch chỉ, cao ≤ 28m, vữa XM M50 m³ 2.341.938 33 Xây cột, trụ gạch chỉ, cao ≤ 28m, vữa XM M75 m³ 2.391.010 34 Xây cột bằng gạch không nung 6,5x10,5x22 m³ 2.550.679 III Công tác bê tông 1 Bê tông móng vữa BT mác 200 m³ 1.831.636 2 Bê tông sàn mái vữa BT mác 200 m³ 2.163.019 3 Bê tông cột BT mác 200 m³ 2.635.468 4 Bê tông xà dầm, giằng nhà BT mác 200 m³ 2.332.267 5 Bê tông cầu thang xóay trôn ốc BT mác 200 m³ 2.265.181 6 Bê tông cầu thang thường vữa BT mác 200 m³ 2.222.907 7 Bê tông nền BT mác 200 m³ 1.818.232 8 Bê tông gạch vỡ m³ 683.883 9 Bê tông tấm đan mác 200 m³ 2.444.846 IV Công tác cốt thép 1 Sản xuất, lắp dựng cốt thép móng đường kính ≤ 10mm kg 27.137 2 Sản xuất, lắp dựng cốt thép móng đường kính ≤ 18mm kg 27.366 3 Sản xuất, lắp dựng cốt thép móng đường kính > 18mm kg 26.409 4 Sản xuất, lắp dựng cốt thép sàn mái đường kính ≤ 10mm kg 28.349 5 Sản xuất, lắp dựng cốt thép sàn mái đường kính ≤ 18mm kg 28.306 6 Sản xuất, lắp dựng cốt thép cột, trụ đường kính ≤ 10mm kg 28.331 7 Sản xuất, lắp dựng cốt thép cột, trụ đường kính ≤18mm kg 27.713 8 Sản xuất, lắp dựng cốt thép cột, trụ đường kính >18mm kg 27.229 9 Sản xuất, lắp dựng cốt thép xà dầm, giằng đường kính ≤10mm kg 28.772 10 Sản xuất, lắp dựng cốt thép xà dầm, giằng đường kính ≤ 18mm kg 27.700 11 Sản xuất, lắp dựng cốt thép xà dầm, giằng đường kính >18mm kg 27.397 12 Sản xuất, lắp dựng cốt thép cầu thang đường kính ≤ 10mm kg 29.416 13 Sản xuất, lắp dựng cốt thép cầu thang đường kính ≤18mm kg 29.336 14 Sản xuất, lắp đặt cốt thép panen đúc sẵn, đường kính ≤10mm kg 29.685 15 Sản xuất, lắp đặt cốt thép panen đúc sẵn, đường kính >10mm kg 28.736 16 Sản xuất, lắp đặt cốt thép tấm đan, hàng rào, cửa sổ, lá chớp, nan hoa, con sơn đúc sẵn kg 29.011 17 Sản xuất, lắp đặt cốt thép ống cống, ống buy đúc sẵn, đường kính ≤10mm kg 30.467 18 Sản xuất, lắp đặt cốt thép ống cống, ống buy đúc sẵn, đường kính ≤18mm kg 29.155 19 Sản xuất, lắp đặt cốt thép ống cống, ống buy đúc sẵn, đường kính >18mm kg 28.182 V Công tác ván khuôn 1 Sản xuất, lắp dựng tháo dỡ ván khuôn móng m² 121.944 2 Sản xuất, lắp dựng tháo dỡ ván khuôn sàn mái m² 180.204 3 Sản xuất, lắp dựng tháo dỡ ván khuôn xà dầm, giằng m² 203.165 4 Sản xuất, lắp dựng tháo dỡ ván khuôn cột vuông, chữ nhật m² 192.423 5 Sản xuất, lắp dựng tháo dỡ ván khuôn cầu thang xóay trôn ốc m² 330.648 6 Sản xuất, lắp dựng tháo dỡ ván khuôn cầu thang thường m² 234.933 7 Gia công, lắp dựng tháo dỡ ván khuôn gỗ, ván khuôn panen m² 114.730 8 Gia công, lắp dựng tháo dỡ ván khuôn cho bê tông đổ tại chỗ, ván khuôn gỗ ống cống, ống buy m² 254.020 VI Công tác hòan thiện 1 Trát tường ngòai vữa XM mác 50 m² 106.356 2 Trát tường ngòai vữa XM mác 75 m² 109.018 3 Trát tường ngòai vữa TH mác 50 m² 113.619 4 Trát tường trong vữa XM mác 50 m² 85.219 5 Trát tường trong vữa XM mác 75 m² 87.881 6 Trát tường trong vữa TH mác 50 m² 92.029 7 Trát trụ cột, cầu thang vữa XM mác 50 m² 214.864 8 Trát trụ cột, cầu thang vữa XM mác 75 m² 217.682 9 Trát trụ cột, cầu thang vữa TH mác 50 m² 245.576 10 Trát xà dầm, vữa XM mác 50 m² 149.853 11 Trát xà dầm, vữa XM mác 75 m² 152.672 12 Trát xà dầm, vữa TH mác 50 m² 175.399 13 Trát trần, vữa XM mác 50 m² 207.216 14 Trát trần, vữa TH mác 50 m² 216.829 15 Đắp phào đơn, vữa XM mác 75 m 87.210 16 Đắp phào kép, vữa XM mác 75 m 109.403 17 Trát gờ chỉ, vữa XM mác 75 m 48.544 18 Trát sênô, mái hắt, lam ngang vữa XM mác 75 m² 103.586 19 Trát vẩy tường chống vang, vữa XM mác 75 m² 158.889 20 Trát granitô gờ chỉ, gờ lồi, đố tường vữa XM mác 75 m 130.265 21 Trát granitô tay vịn cầu thang vữa XM mác 75 m² 1.209.799 22 Trát granitô thành ôvăng, sênô vữa XM mác 75 m² 518.166 23 Trát granitô tường vữa XM mác 75 m² 365.201 24 Trát granitô trụ cột vữa XM mác 75 m² 759.087 25 Trát đá rửa tường vữa XM mác 75 m² 262.974 26 Trát đá rửa trụ cột vữa XM mác 75 m² 396.818 27 Trát đá rửa lan can, diềm chắn nắng vữa XM mác 75 m² 523.380 28 Ốp tường gạch, trụ, cột 300x600 m² 547.620 29 Ốp tường, trụ, cột gạch 200x250mm m² 342.101 30 Ốp tường, trụ, cột gạch 250x400mm m² 356.830 31 Ốp tường, trụ, cột gạch 600x600m m² 447.317 32 Ốp tường, trụ, cột gạch 800x800m m² 464.677 33 Ốp chân tường, viền tường, viền trụ, cột gạch 120x300mm m² 280.088 34 Ốp đá granít tự nhiên vào tường, sử dụng keo dán m² 1.602.837 35 Láng nền sàn không đánh mầu vữa XM mác 50 m² 71.165 36 Láng nền sàn có đánh mầu vữa XM mác 50 m² 77.195 37 Láng sênô, mái hắt, máng nước vữa XM mác 50 m² 56.616 38 Láng bể nước, giếng nước, giếng cáp vữa XM mác 50 m² 77.033 39 Láng mương cáp, mương rãnh vữa XM mác 50 m² 56.616 40 Láng hè vữa XM mác 50 m² 82.959 41 Láng granitô nền sàn m² 627.856 42 Láng granitô cầu thang m² 1.131.420 43 Láng sỏi nền, sân, hè đường m² 290.913 44 Lát gạch chỉ 6,5x10,5x21cm m² 127.356 45 Lát nền, sàn gạch ceramic 200x200mm, vữa XM mác 75 m² 195.937 46 Lát nền, sàn gạch ceramic 300x300mm, vữa XM mác 75 m² 191.873 47 Lát nền, sàn gạch ceramic 400x400mm, vữa XM mác 75 m² 177.397 48 Lát nền, sàn gạch ceramic 500x500mm, vữa XM mác 75 m² 239.423 49 Lát nền, sàn gạch ceramic 600x600mm, vữa XM mác 75 m² 308.417 50 Lát nền gạch ceramic 800x800mm, vữa XM mác 75 m² 372.041 51 Lát gạch vỉ vào các kết cấu, vữa XM mác 50 m² 167.488 52 Lát nền, sàn gạch granit nhân tạo 400x400mm, vữa XM mác 75 m² 323.407 53 Lát nền, sàn gạch granit nhân tạo 500x500mm, vữa XM mác 75 m² 339.977 54 Lát nền, sàn gạch granit nhân tạo 600x600mm, vữa XM mác 75 m² 473.711 55 Lát gạch granít nhân tạo bậc tam cấp m² 421.314 56 Lát gạch granít nhân tạo bậc cầu thang m² 457.806 57 Lát sân, nền đường, vỉa hè gạch xi măng m² 173.576 58 Lát sân, nền đường, vỉa hè gạch lá dừa 10x20 m² 107.174 59 Lát sân, nền đường, vỉa hè gạch tự chèn m² 158.964 60 Lát gạch đất nung 300x300mm m² 152.218 61 Lát gạch đất nung 400x400mm m² 197.842 62 Lát gạch đất nung 500x500mm m² 210.597 63 Làm trần cót ép m² 171.443 64 Làm trần gỗ dán, ván ép m² 234.882 65 Làm trần phẳng bằng tấm thạch cao có khung xương m² 470.589 66 Làm trần bằng tấm nhựa có khung xương m² 179.629 67 Làm vách ngăn bằng ván ép m² 191.191 68 Làm vách ngăn bằng tấm nhựa m² 163.490 69 Làm vách ngăn bằng gỗ ván dày 2cm m² 482.482 70 Làm vách bằng thạch cao có khung xương m² 407.119 71 Gia công và đóng chân tường bằng gỗ, kích thước 2x10cm m 75.164 72 Gia công và lắp đặt tay vịn thang bằng gỗ, kích thước 8x10cm m 236.939 73 Làm mặt sàn gỗ ván dày 2cm m² 466.368 74 Quét vôi 1 nước trắng 2 nước màu trong nhà m² 15.157 75 Quét vôi 3 nước trắng m² 14.160 76 Quét nước ximăng 2 nước m² 12.776 77 Bả matít vào tường m² 38.937 78 Bả matít vào cột, dầm, trần m² 45.983 79 Sơn dầm, trần cột, tường trong nhà đã bả 1 nước lót + 2 nước phủ m² 47.709 80 Sơn dầm, trần, cột, tường trong nhà không bả 1 nước lót + 2 nước phủ m² 56.211 81 Sơn tường ngòai nhà không bả 1 nước lót + 2 nước phủ m² 59.516 82 Sơn tường ngòai nhà đã bả 1 nước lót + 2 nước phủ m² 91.672 83 Sơn kết cấu gỗ bằng sơn các lọai, 1 nước lót + 2 nước phủ m² 117.431 84 Sơn kết cấu thép bằng sơn các lọai, 1 nước lót + 2 nước phủ m² 42.016 85 Sản xuất lan can thép kg 10.636.076 86 Sản xuất cửa sổ trời kg 57.005 87 Sản xuất hàng rào song Inox m² 2.396.041 88 Sản xuất hàng rào lưới thép m² 957.890 89 Sản xuất hàng rào khung thép vuông, căng lưới B40 m² 1.041.416 90 Sản xuất cửa lưới thép m² 1.141.549 91 Sản xuất hàng rào song sắt m² 1.099.836 92 Sản xuất cửa song sắt m² 1.328.259 93 Sản xuất cửa song INOX m² 2.345.166 94 Sản xuất cửa song Túyp nước m² 1.447.613 95 Sản xuất cửa sắt, hoa sắt bằng sắt vuông đặc 12x12mm kg 45.867 96 Sản xuất cửa sắt, hoa sắt bằng sắt vuông đặc 14x14mm kg 43.220 97 Sản xuất cửa sắt, hoa sắt bằng sắt vuông đặc 16x16mm kg 41.032 98 Sản xuất cửa sắt, hoa sắt bằng sắt vuông rỗng 12x12mm kg 59.259 99 Sản xuất cửa sắt, hoa sắt bằng sắt vuông rỗng 14x14mm kg 54.695 100 Sản xuất cửa sắt, hoa sắt bằng sắt vuông rỗng 16x16mm kg 50.792 101 Sản xuất cửa sắt, hoa Inox bằng Inox vuông rỗng 12x12mm kg 125.971 102 Sản xuất cửa sắt, hoa Inox bằng Inox vuông rỗng 14x14mm kg 121.407 103 Sản xuất cửa sắt, hoa Inox bằng Inox vuông rỗng 16x16mm kg 117.504 104 Sản xuất cửa Inox, hoa Inox bằng Inox vuông rỗng 12x12mm kg 133.801 105 Sản xuất cửa Inox, hoa Inox bằng Inox vuông rỗng 14x14mm kg 129.237 106 Sản xuất cửa Inox, hoa Inox bằng Inox vuông rỗng 16x16mm kg 125.334 107 Sản xuất cổng sắt khung bằng sắt hộp, nan bằng sắt hộp 12x12mm kg 61.184 108 Sản xuất cổng sắt khung bằng sắt hộp, nan bằng sắt hộp 14x14mm kg 55.762 109 Sản xuất cổng sắt khung bằng sắt hộp, nan bằng sắt hộp 16x16mm kg 53.074 110 Sản xuất cổng sắt khung bằng sắt ống, nan bằng sắt hộp 12x2mm kg 66.610 111 Sản xuất cổng sắt khung bằng sắt ống, nan bằng sắt hộp 14x14mm kg 62.525 112 Sản xuất cổng sắt khung bằng sắt ống, nan bằng sắt hộp 16x16mm kg 59.095 113 Sản xuất, lắp dựng lan can gỗ nhóm IV m³ 13.216.854 114 Sản xuất, lắp dựng cầu phong gỗ nhóm IV m³ 9.616.766 115 Sản xuất, lắp dựng vì kèo gỗ mái ngói gỗ nhóm IV m³ 12.893.411 116 Sản xuất, lắp dựng vì kèo gỗ mái fibro xi măng gỗ nhóm IV m³ 12.754.105 117 Sản xuất, lắp dựng vì kèo gỗ + sắt tròn mái Fibro xi măng gỗ nhóm IV m³ 14.216.218 118 Sản xuất, lắp dựng lan can gỗ gỗ nhóm III m³ 34.627.527 119 Sản xuất, lắp dựng cầu phong gỗ gỗ nhóm III m³ 34.488.222 120 Sản xuất, lắp dựng vì kèo gỗ mái ngói gỗ nhóm III m³ 38.905.130 121 Lợp mái, che tường bằng fibrô xi măng m² 84.707 122 Lợp mái, che tường bằng tôn múi chiều dài bất kỳ m² 377.833 123 Lợp mái, che tường bằng tấm nhựa m² 92.177 124 Lợp mái, che tường bằng tôn xốp chiều dài bất kỳ m² 531.254 125 Lợp mái, che tường bằng tôn xốp vì kèo thép (không bao gồm công tác xây trát) m² 590.112 126 Lắp dựng các lọai cửa sắt xếp, cửa cuốn có mô-tơ m² 239.389 127 Lắp dựng các lọai cửa khung sắt, khung nhôm m² 122.926 128 Lát đá Granit tự nhiên bậc cầu thang m² 904.052 129 Thi công trần giật cấp bằng tấm thạch cao m² 552.943 130 Sản xuất cấu kiện bê tông đúc sẵn, bê tông panen 3 mặt đá 1x2, vữa bê tông mác 200 m³ 2.197.878 131 Sản xuất cấu kiện bê tông đúc sẵn, bê tông panen 3 mặt đá 1x2, vữa bê tông mác 300 m³ 2.407.159 132 Sản xuất cấu kiện bê tông đúc sẵn, bê tông nan hoa đá 1x2, vữa bê tông mác 200 m³ 2.516.045 133 Sản xuất cấu kiện bê tông đúc sẵn, bê tông lá chớp đá 1x2, vữa bê tông mác 200 m³ 2.255.959 134 Sản xuất cấu kiện bê tông đúc sẵn, bê tông cửa sổ trời, con sơn đá 1x2, vữa bê tông mác 200 m³ 2.311.228 135 Sản xuất cấu kiện bê tông đúc sẵn, bê tông ống buy, đường kính ≤ 70cm, đá 1x2, vữa bê tông mác 200 m³ 2.238.698 136 Sản xuất cấu kiện bê tông đúc sẵn, bê tông ống buy, đường kính ≤ 70cm, đá 1x2, vữa bê tông mác 300 m³ 2.481.752 137 Sản xuất cấu kiện bê tông đúc sẵn, bê tông ống buy, đường kính ≥ 70cm, đá 1x2, vữa bê tông mác 300 m³ 2.421.314 138 Sản xuất cấu kiện bê tông đúc sẵn, bê tông ống buy, đường kính ≥ 70cm, đá 1x2, vữa bê tông mác 200 m³ 2.143.988 VII Tháo dỡ di chuyển 1 Tháo dỡ điều hòa cục bộ cái 197.040 2 Tháo dỡ bình đun nước nóng cái 65.680 3 Lắp đặt máy điều hòa không khí 1 cục bao gồm cả giá đỡ máy máy 547.970 4 Lắp đặt thùng đun nước nóng bộ 770.224 5 Lắp đặt bể chứa nước bể 739.796 VIII Công tác đào ao, đắp bờ ao trong trường hợp không có hồ sơ pháp lý để xác định tỷ lệ thực hiện bằng máy và thủ công, được xác định là tài sản xây dựng trên đất bị thu hồi 1 Đơn giá đào ao m³ 69.323 2 Đơn giá đắp bờ ao m³ 57.915 IX Công tác vận chuyển đất đào đổ đi bằng máy 1 Vận chuyển đất đổ đi trong phạm vi ≤300m m³ 16.800 2 Vận chuyển đất đổ đi trong phạm vi ≤500m m³ 20.160 3 Vận chuyển đất đổ đi trong phạm vi ≤700m m³ 23.584 4 Vận chuyển đất đổ đi trong phạm vi ≤1000m m³ 28.263 X Công tác bơm cát nuôi ngao 1 Đơn giá bơm cát nuôi ngao, cự ly vận chuyển ≤0,5Km m³ 132.156 2 Đơn giá bơm cát nuôi ngao, cự ly vận chuyển ≤1,0Km m³ 141.323 3 Đơn giá bơm cát nuôi ngao, cự ly vận chuyển ≤1,5Km m³ 143.558 4 Đơn giá bơm cát nuôi ngao, cự ly vận chuyển ≤2,0Km m³ 148.001 5 Đơn giá bơm cát nuôi ngao, cự ly vận chuyển >2Km m³ 149.890