Quyết định 43/2012/QĐ-UBND
QUY ĐỊNH VỀ CHỈ GIỚI XÂY DỰNG NHÀ Ở VÀ CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG DỌC THEO CÁC QUỐC LỘ, TỈNH LỘ VÀ HUYỆN LỘ THUỘC ĐỊA BÀN NÔNG THÔN CHƯA CÓ QUY HOẠCH XÂY DỰNG ĐƯỢC DUYỆT TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH BÌNH THUẬN
Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Bình Thuận
Ngày ban hành: 2012-10-23

ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH BÌNH THUẬN CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc Số: 43/2012/QĐ-UBND Bình Thuận, ngày 23 tháng 10 năm 2012 QUYẾT ĐỊNH QUY ĐỊNH VỀ CHỈ GIỚI XÂY DỰNG NHÀ Ở VÀ CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG DỌC THEO CÁC QUỐC LỘ, TỈNH LỘ VÀ HUYỆN LỘ THUỘC ĐỊA BÀN NÔNG THÔN CHƯA CÓ QUY HỌACH XÂY DỰNG ĐƯỢC DUYỆT TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH BÌNH THUẬN ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH BÌNH THUẬN Căn cứ Luật Tổ chức Hội đồng nhân dân và Ủy ban nhân dân ngày 26/11/2003; Căn cứ Luật Xây dựng ngày 26 tháng 11 năm 2003; Căn cứ Nghị định số 11/2010/NĐ-CP ngày 24 tháng 02 năm 2010 của Chính phủ quy định về quản lý và bảo vệ kết cấu hạ tầng giao thông đường bộ; Căn cứ Thông tư số 39/2011/TT-BGTVT ngày 18 tháng 5 năm 2011 của Bộ Giao thông vận tải hướng dẫn thực hiện một số điều của Nghị định số 11/2010/NĐ-CP ngày 24 tháng 02 năm 2010 của Chính phủ quy định về quản lý và bảo vệ kết cấu hạ tầng giao thông đường bộ; Căn cứ Quy chuẩn xây dựng Việt Nam QCXDVN 01:2008/BXD được ban hành theo Quyết định số 04/2008/QĐ-BXD ngày 03 tháng 4 năm 2008 của Bộ Xây dựng; Theo đề nghị của Giám đốc Sở Xây dựng tại Tờ trình số 1832/TTr-SXD ngày 27 tháng 9 năm 2012, QUYẾT ĐỊNH: Điều 1. Ban hành quy định về chỉ giới xây dựng nhà ở và công trình xây dựng dọc theo các quốc lộ, tỉnh lộ và huyện lộ thuộc địa bàn nông thôn chưa có quy họach xây dựng được duyệt trên địa bàn tỉnh Bình Thuận, cụ thể như sau: 1. Quy định chung về chỉ giới xây dựng trên các trục đường như sau: a) Chỉ giới xây dựng trên các quốc lộ: - Đối với các công trình kiên cố mang tính chất lâu dài, cố định: các công trình hành chính, công cộng, thương mại, dịch vụ và một số công trình khác thì chỉ giới xây dựng công trình cách tim đường tối thiểu 34m (hành lang an tòan đường bộ 27m + khỏang lùi 7m); - Đối với nhà ở và các công trình phụ khác: tường rào, sân vườn, nhà bảo vệ và một số công trình mang tính chất phụ trợ cho công trình chính thì chỉ giới xây dựng tại mép ngòai của hành lang an tòan đường bộ, cách tim đường tối thiểu 27m. b) Chỉ giới xây dựng trên các tỉnh lộ: - Đối với các công trình kiên cố mang tính chất lâu dài, cố định: các công trình hành chính, công cộng, thương mại, dịch vụ và một số công trình khác thì chỉ giới xây dựng công trình cách tim đường tối thiểu 28m (hành lang an tòan đường bộ 21m + khỏang lùi 7m); - Đối với nhà ở và các công trình phụ khác: tường rào, sân vườn, nhà bảo vệ và một số công trình mang tính chất phụ trợ cho công trình chính thì chỉ giới xây dựng tại mép ngòai của hành lang an tòan đường bộ, cách tim đường tối thiểu 21m. c) Chỉ giới xây dựng trên các huyện lộ: - Đối với các công trình kiên cố mang tính chất lâu dài, cố định: các công trình hành chính, công cộng, thương mại, dịch vụ và một số công trình khác thì chỉ giới xây dựng công trình cách tim đường tối thiểu 21,5m (hành lang an tòan đường bộ 14,5m + khỏang lùi 7m); - Đối với nhà ở và các công trình phụ khác: tường rào, sân vườn, nhà bảo vệ và một số công trình mang tính chất phụ trợ cho công trình chính thì chỉ giới xây dựng tại mép ngòai của hành lang an tòan đường bộ, cách tim đường tối thiểu 14,5m. 2. Quy định cụ thể chỉ giới xây dựng đối với các khu vực dân cư hiện hữu (có bảng phụ lục xác định lý trình và chỉ giới xây dựng kèm theo): - Chỉ giới xây dựng đối với nhà ở được áp dụng tại bảng phụ lục kèm theo; - Chỉ giới xây dựng đối với công trình kiên cố, mang tính chất lâu dài, cố định: các công trình hành chính, công cộng, thương mại, dịch vụ và một số công trình khác thì áp dụng tại bảng phụ lục cộng thêm khỏang lùi tối thiểu 3m. 3. Một số lọai công trình đặc thù: - Đối với các công trình như panô, biển quảng cáo thì thực hiện theo Điều 28 Nghị định số 11/2010/NĐ-CP ngày 24 tháng 2 năm 2010 của Chính phủ quy định về quản lý và bảo vệ kết cấu hạ tầng giao thông đường bộ; - Đối với công trình cột ăng ten viễn thông, đường dây thông tin, đường dây tải điện, thực hiện theo Điều 23 Nghị định số 11/2010/NĐ-CP ngày 24 tháng 2 năm 2010 của Chính phủ quy định về quản lý và bảo vệ kết cấu hạ tầng giao thông đường bộ. Điều 2. Quyết định này có hiệu lực thi hành sau 10 ngày kể từ ngày ký ban hành và thay thế các quy định về chỉ giới xây dựng nằm ngòai đô thị chưa có quy họach xây dựng được duyệt, Văn bản số 2952/UBND-ĐTQH ngày 19/6/2009 của Ủy ban nhân dân tỉnh về việc quy định tạm thời chỉ giới xây dựng các tuyến đường Quốc lộ, Tỉnh lộ và Huyện lộ nằm ngòai đô thị trên địa bàn tỉnh Bình Thuận và Văn bản số 5206/UBND-ĐTQH ngày 15/10/2009 của Ủy ban nhân dân tỉnh về việc điều chỉnh quy định về chỉ giới xây dựng các tuyến đường Quốc lộ và Tỉnh lộ trên địa bàn tỉnh. Điều 3. Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh, Giám đốc Sở Xây dựng, Giám đốc các sở, ban, ngành; Chủ tịch Ủy ban nhân dân các huyện, thị xã, thành phố; Chủ tịch Ủy ban nhân dân các xã, phường, thị trấn, các tổ chức và cá nhân có liên quan căn cứ Quyết định thi hành./. TM. ỦY BAN NHÂN DÂN CHỦ TỊCH Lê Tiến Phương PHỤ LỤC (Ban hành kèm theo Quyết định số 43/2012/QĐ-UBND ngày 23 tháng 10 năm 2012 của Ủy ban nhân dân tỉnh Bình Thuận) Đối với địa bàn huyện Đức Linh Số TT Đọan đi qua Lý trình Chiều dài (km) Tọa độ CGXD tính từ tim đường (m) Điểm đầu Điểm cuối Điểm đầu Điểm cuối I Tỉnh lộ ĐT. 766 1 Trung tâm hành chính xã Trà Tân Km 17+078,52 (đường GTNT bên cạnh nhà tập thể giáo viên) Km 18+457,85 (đường GTNT - tuyến Bà Giang) 1,38 X=387495 Y=1223255 X=388013 Y=1223255 14.5 2 Trung tâm xã Đức Hạnh và khu dân cư tập trung Km 25+589,80 (cầu Nín Thở) Km 29+187,14 (đường 30/4 - giáp ranh xã Đức Tài) 3,6 X=390978 Y=1229581 X=391093 Y=1232822 14.5 3 Khu dân cư tập trung - đọan qua thôn 4 xã MéPu Km 48+272,62 (đường GTNT - cửa hàng XD Thành Đạt) Km 48+955,55 (đường GTNT cuối khu dân cư thôn 4 - nhà ông Lê Bân) 0,68 X=405083 Y=1243131 X=456525 Y=1245772 14.5 4 Khu dân cư tập trung - đọan qua chợ MéPu 2 xã MéPu Km 50+091,00 (đường thôn đầu khu dân cư thôn 5) Km 51+118,00 (ngã 3 Bà Xa - đường ĐT717) 1,03 X=405083 Y=1243131 X=456525 Y=1245772 14.5 5 Trung tâm hành chính xã Đức Chính Km 31+681,14 (CH xăng dầu Bích Thuận - giáp ranh TT. Đức Tài) Km 34+080,00 (cầu ông Dĩnh - giáp ranh xã Nam Chính) 2,40 X=392918 Y=1235460 X=393508 Y=1236246 14.5 6 Trung tâm hành chính xã Nam Chính Km 34+192.80 (đường GTNT - nhà ông Trần Xuân Thắng) Km 35+192.80 (tiệm hớt tóc Lâm - Nhà ông Cao Văn Lâm) 1,0 X=393585 Y=1236289 X=394565 Y=1236843 14.5 II Tỉnh lộ ĐT. 720 1 Trung tâm hành chính xã Vũ Hòa Km 52+990,00 (đường GTNT - đường bên cạnh nhà bác sỹ Thùy Km 53+630,00 (đường GTNT - đường bên cạnh trường THCS ) 0,64 X=399145 Y=1233370 X=398135 Y=1234133 14.5 Đối với địa bàn huyện Tánh Linh STT Đọan đi qua Lý trình Chiều dài (km) Tọa độ CGXD tính từ tim đường (m) Điểm đầu Điểm cuối Điểm đầu Điểm cuối I Quốc lộ 55 1 Xã Đức Thuận Km 147+340 (cống nhà Ông Quyền) Km 148+340 (cống nhà ông Đinh Thọ) 1,0 X=411945 Y=1225719 X=412578 Y=1226196 16 2 Xã Đức Thuận Km148+340 (cống nhà ông Đinh Thọ) Km 149+000 giáp ranh xã Đức Bình 0,66 X=412578 Y=1226196 X=413440 Y=1226382 21 3 Xã Đức Bình Km 149+000 (giáp ranh xã Đức Thuận) Km 150+000 (cống nhà ông Thành nông nghiệp) 1 X=413440 Y=1226382 X=414252 Y=1226827 21 4 Xã Đức Bình Km 150+000 (cống nhà ông Thành nông nghiệp) Km 153+500 (cống nhà ông Tâm) 3.5 X=414252 Y=1226827 X=416535 Y=1228577 16 5 Xã Đức Bình Km 153+500 (cống nhà ông Tâm) Km 155+700 (ranh giới xã Đồng Kho - xã Đức Bình) 2,2 X=416535 Y=1228577 X=416631 Y=1230130 21 6 Xã Đồng Kho Km 155+700 (ranh giới xã Đồng Kho - xã Đức Bình) Km 157+700 Trạm thủy văn Tà Pao 2 X=416631 Y=1230130 X=415584 Y=1231434 21 7 Xã Đồng Kho Km 157+700 Trạm thủy văn Tà Pao Km 158+200 cầu Tà Pao 0,5 X=415584 Y=1231434 X=415028 Y=1231774 16 8 Xã Đồng Kho Km 158+200 cầu Tà Pao Km 159+300 (hết khu trung tâm Đức Mẹ Tà Pao) 1,1 X=415028 Y=1231774 X=415686 Y=1231574 16 9 Xã Đồng Kho Km 159+300 (hết khu trung tâm Đức Mẹ Tà Pao) Km 161+300 giáp ranh xã La Ngâu 2 X=415686 Y=1231574 X=417618 Y=1232610 21 10 Xã La Ngâu Km 161+300 (ranh giới xã Đồng Kho - xã La Ngâu) Km 166+100 nhà bà Ánh 4,8 X=417618 Y=1232610 X=421087 Y=1234115 21 11 Xã La Ngâu Km 166+100 nhà bà Ánh Km 167+100 cầu Tà Mỹ 1,00 X=421087 Y=1234115 X=420895 Y=1234993 16.0 12 Xã La Ngâu Km 167+100 cầu Tà Mỹ Km 186+100 giáp ranh huyện H.T.Bắc 19 X=420895 Y=1234993 X=425588 Y=1236412 21 II Tỉnh lộ ĐT. 720 1 Xã Suối Kiết Từ Km 10+700 (cầu giáp ranh huyện Hàm Tân) Km 11+200 (Trụ điện 680 gần xưởng mộc) 0,5 X= 409335 Y=1207348 X= 409336 Y=1207796 Bên trái: 21 Bên phải:15 2 Xã Suối Kiết Km 11+200 (Trụ điện 680) Km 11+600 (điểm giao đường sắt với đường bộ) 0,4 X= 409336 Y=1207796 X= 409127 Y=1208145 Bên trái: 21 Bên phải:15 3 Xã Suối Kiết Km 11+800 (chợ Sông Dinh) Km 13+000 (nhà ông Nguyễn Thanh Ly) 1,20 X=409115 1208319 X=408291 Y=1209127 Bên trái: 15 Bên phải:21 4 Xã Suối Kiết Km 14+300 (cống nhà máy nước) Km 16+600 (điểm đầu khu dân cư thôn 3, nhà ông Nguyễn Phước Chót) 2,30 X=407910 Y=1210197 X=406206 Y=1212372 Bên trái: 15 Bên phải:21 5 Xã Suối Kiết Từ Km 18+300 (trường mẫu giáo) Km19+800 (Công ty cao su Bình Thuận) 1,50 X=404938 Y=1213075 X=403851 Y=1213991 Bên trái: 15 Bên phải:15 6 Xã Gia An Km 43+300 (ngã 3 đi xã Bắc Ruộng) Km 47+600 (trước UBND xã Gia An) 4,3 X=407213 Y=1232161 X=403907 Y=1233424 18 7 Xã Gia An Km 47+600 (trước UBND xã Gia An) Km 48+000 (cây xăng Thuận Lợi, nhà ông Phạm Luật) 0,40 X=403907 Y=1233424 X=403713 Y=1233277 11,5 8 Xã Gia An Km 48+000 (cây xăng Thuận Lợi, nhà ông Phạm Luật) Km 51+500 (điểm giao đường tránh, nhà Trần Ngọc Hảo) 3,5 X=403713 Y=1233277 X=402796 Y=1233585 18 9 Xã Gia An Km 51+500 (điểm giao đường tránh, nhà Trần Ngọc Hảo) Km 51+800 (nhà Bà Hòa) 0,3 X=402796 Y=1233585 X=402451 Y=1233565 18 10 Tuyến mới ĐT.720 đường tránh đường ĐT.720 cũ xã Gia An Km 47+600 (trước UBND xã Gia An) Km 51+500 (điểm giao đường tránh, nhà Trần Ngọc Hảo) 1,40 X=403907 Y=1233424 X=402796 Y=1233585 11,5 III Tỉnh lộ ĐT. 717 1 Xã Đồng Kho Km 0+000 (cầu Tà Pao) Km 0+500 (cây xăng Đồng Kho) 0,5 X=415101 Y=1231933 X=414993 Y=1232373 11 2 Xã Đồng Kho Từ Km 0+500 (cây xăng Đồng Kho) Km 0+800 (cầu gần Trường THCS Đồng Kho) 0,3 X=414993 Y=1232373 X=415236 Y=1232582 16 3 Xã Huy Khiêm Km4+100 (Trường Tiểu học Huy Khiêm) Km 4+600 (nhà ông Phạm Sơn) 0,5 X=415294 Y=1235651 X=415144 Y=1236075 15 4 Xã Bắc Ruộng Km 8+000 (Trường THCS Bắc Ruộng ) Km 9+400 (cầu giáp xã Măng Tố - xã Bắc Ruộng) 1,40 X=412764 Y=1238847 X=412764 Y=1239493 15 5 Xã Măng Tố Km 9+400 (cầu giáp xã Măng Tố - xã Bắc Ruộng) Km 9+950 (giáp ranh xã Măng Tố - xã Đức Tân) 0,55 X=412764 Y=1239493 X=412531 Y=1239917 11 6 Xã Đức Tân Km 9+950 (giáp ranh xã Măng Tố - xã Đức Tân, VLXD Hoa Đạt) Km 10+300 (cầu Ông Quốc) 0,35 X=412531 Y=1239917 X=412274 Y=1240221 11 IV Huyện lộ 1 Tuyến Nghị Đức - Đức Phú xã Nghị Đức Km 1+000 (ngã 3 chợ) Km1+400 (ngã 3 ông Bảy Thôi) 0,4 X=409413 Y=1241477 X=409082 Y=1241743 10 Đối với địa bàn thị xã La Gi Số TT Đọan đi qua Lý trình Chiều dài (km) Tọa độ CGXD tính từ tim đường (m) Điểm đầu Điểm cuối Điểm đầu Điểm cuối I Tỉnh lộ ĐT. 719 1 Khu dân cư Tam Tân, xã Tân Tiến Km 45+500 Km 47+700 2,2 X=0430224 Y=1185300 X=0428362 Y=1184119 15 2 Thôn Hiệp Hòa, khu dân cư trung tâm xã Tân Hải Km 43+650 Km 45+500 1,85 X=0431048 Y=1186862 X=0430224 Y=1185300 15 Đối với địa bàn huyện Hàm Thuận Nam Số TT Đọan đi qua Lý trình Chiều dài (km) Tọa độ CGXD tính từ tim đường (m) Điểm đầu Điểm cuối Điểm đầu Điểm cuối I Tỉnh lộ ĐT. 718 Xã Mương Mán Km9+400 (ngã ba Chùa) Km12+100 (thôn Văn Phong) 2,7 X=445927 Y=1212928 X=444134 Y=1214243 12 II Đường tỉnh quản lý: Quốc lộ 1A - Mỹ Thạnh Quốc lộ 1A - Mỹ Thạnh xã Hàm Thạnh Km 9+00 (thôn Nà Cam) Km12+400 (nhà thờ Tin Lành) 3,4 X=438375 Y=1213220 X=436297 Y=1215168 15 Đối với địa bàn huyện Bắc Bình Số TT Đọan đi qua Lý trình Chiều dài (km) Tọa độ CGXD tính từ tim đường (m) Điểm đầu Điểm cuối Điểm đầu Điểm cuối I Quốc lộ 1A 1 Xã Phan Hiệp Km 1638+200 (bên phải tuyến) Km 1639+200 (bên phải tuyến) 1,0 X=0501602 Y=1240299 X=0501053 Y=1240870 15 2 Khu vực trung tâm xã Phan Rí Thành Cầu Sông Cạn Chùa Bà 0,975 15 3 Khu vực trung tâm xã Phan Rí Thành Chùa Bà Cầu Nam 22 II Đường tỉnh quản lý 1 Sông Lũy - Phan Tiến xã Sông Lũy Km 0+ 0.00 (ngã ba Sông Lũy) Km 1+0.00 (cung đường sắt) 1,0 X=0479970 Y=1239022 X=0479900 Y=1239718 15 2 Quốc lộ 1A - Phan Sơn xã Hải Ninh Km 3+400 (cống mương C1 Ma Ó) Km 4+980 (ngã ba Phan Điền + 400m) 1,58 X=0500603 Y=1243541 X=0499572 Y=1245302 15 Đối với địa bàn huyện Tuy Phong Số TT Đọan đi qua Lý trình Chiều dài (km) Tọa độ CGXD tính từ tim đường (m) Điểm đầu Điểm cuối Điểm đầu Điểm cuối I Đường tỉnh quản lý: Liên Hương - Phan Dũng Thôn Phú Điền, xã Phú Lạc Km 3+300 (Trường TH Phú Điền) Km 4+400 (Cầu Đen) 1,1 X= 427800.27 Y= 1243019.72 X= 426805.81 Y= 1243509.08 15 Ghi chú: - CGXD: chỉ giới xây dựng; - GTNT: giao thông nông thôn. TM. ỦY BAN NHÂN DÂN CHỦ TỊCH (Đã ký) Lê Tiến Phương