Quyết định 35/2024/QĐ-UBND
Sửa đổi, bổ sung một số điều của của UBND tỉnh Phú Yên về việc ban hành Bảng giá các loại đất trên địa bàn tỉnh Phú Yên 05 năm (2020-2024) và của UBND tỉnh Phú Yên về sửa đổi, bổ sung một số điều của
Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Phú Yên
Ngày ban hành: 2024-07-29

QUYẾT ĐỊNH Sửa đổi, bổ sung một số điều của Quyết định số 53/2019/QĐ-UBND ngày 20 tháng 12 năm 2019 của UBND tỉnh Phú Yên về việc ban hành Bảng giá các lọai đất trên địa bàn tỉnh Phú Yên 05 năm (2020-2024) và Quyết định số 54/2021/QĐ-UBND ngày 31 tháng 12 năm 2021 của UBND tỉnh Phú Yên về sửa đổi, bổ sung một số điều của Quyết định số 53/2019/QĐ-UBND ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH PHÚ YÊN Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 19 tháng 6 năm 2015; Căn cứ Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Tổ chức Chính phủ và Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 22 tháng 11 năm 2019; Căn cứ Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật ngày 22 tháng 6 năm 2015; Căn cứ Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật ngày 18 tháng 6 năm 2020; Căn cứ Luật Đất đai ngày 29 tháng 11 năm 2013; Căn cứ Nghị định số 44/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ quy định về giá đất; Căn cứ Nghị định số 01/2017/NĐ-CP ngày 06 tháng 01 năm 2017 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số Nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai; Căn cứ Nghị định số 96/2019/NĐ-CP ngày 19 tháng 12 năm 2019 của Chính phủ quy định về khung giá đất; Căn cứ Nghị định số 12/2024/NĐ-CP ngày 05 tháng 02 năm 2024 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số Điều của Nghị định số 44/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ quy định về giá đất và Nghị định số 10/2023/NĐ-CP ngày 03 tháng 4 năm 2023 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số Điều của các Nghị định hướng dẫn thi hành Luật Đất đai; Căn cứ Thông tư số 36/2014/TT-BTNMT ngày 30 tháng 6 năm 2014 của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định chi tiết phương pháp định giá đất; xây dựng, điều chỉnh bảng giá đất; định giá đất cụ thể và tư vấn xác định giá đất; Theo đề nghị của Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường tại Tờ trình số 235/TTr-STNMT ngày 31 tháng 5 năm 2024; ý kiến của Hội đồng nhân dân tỉnh tại Nghị quyết số 29/NQ-HĐND ngày 11 tháng 7 năm 2024. QUYẾT ĐỊNH: Điều 1. Sửa đổi, bổ sung một số điều của Quyết định số 53/2019/QĐ-UBND ngày 20 tháng 12 năm 2019 của UBND tỉnh Phú Yên về việc ban hành Bảng giá các lọai đất trên địa bàn tỉnh Phú Yên 05 năm (2020-2024): 1. Bổ sung điểm h vào khỏan 3 Điều 2 như sau: “h) Chiều rộng của ngõ, hẻm để xác định vị trí đất quy định tại khỏan 2 Điều này được xác định tại chiều rộng nhỏ nhất của ngõ, hẻm tính từ vị trí thửa đất ra đường chính” 2. Bổ sung điểm h vào khỏan 3 Điều 3 như sau: “h) Chiều rộng của ngõ, hẻm để xác định vị trí đất quy định tại khỏan 2 Điều này được xác định tại chiều rộng nhỏ nhất của ngõ, hẻm tính từ vị trí thửa đất ra đường chính” 3. Bổ sung gạch đầu hàng (-) thứ 2 vào khỏan 23 phần A Mục I Phụ lục 1 – “Giá đất ở tại đô thị 05 năm (2020-2024)” như sau: ĐVT: 1.000 đồng/m 2 Số TT Tên đường, đọan đường Giá đất VT1 VT2 VT3 VT4 I Thành phố Tuy Hòa A Các phường 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9 (Đô thị lọai II) 23 Đường Hòang Văn Thụ - Đọan từ đường Hùng Vương đến đường Ngô Văn Sở (Đọan từ đường Hùng Vương đến Tuyến đường bao phía Tây khu dân cư Hưng Phú cũ) 14.000 10.000 7.000 4.000 - Đọan từ tiếp giáp đường Nguyễn Trãi nối dài đến giáp ranh giới phía Đông thửa đất của Công ty Cổ phần Pymepharco 13.000 4. Bổ sung giá đất tại các vị trí 2, 3, 4 vào dòng gạch đầu hàng (-) thứ 4, 5 khỏan 65 phần A Mục I Phụ lục 1 – “Giá đất ở tại đô thị 05 năm (2020-2024)” như sau: ĐVT: 1.000 đồng/m 2 Số TT Tên đường, đọan đường Giá đất VT1 VT2 VT3 VT4 I Thành phố Tuy Hòa A Các phường 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9 (Đô thị lọai II) 65 Đường Nguyễn Trãi - Đọan từ đường Nguyễn Huệ đến đường Điện Biên Phủ 12.000 8.000 5.000 - Đọan từ đường Điện Biên Phủ đến đường Nguyễn Hữu Thọ 10.000 7.000 5.000 5. Bổ sung gạch đầu hàng (-) thứ 5 vào khỏan 96 phần A Mục I Phụ lục 1 – “Giá đất ở tại đô thị 05 năm (2020-2024)” như sau: ĐVT: 1.000 đồng/m 2 Số TT Tên đường, đọan đường Giá đất VT1 VT2 VT3 VT4 I Thành phố Tuy Hòa A Các phường 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9 (Đô thị lọai II) 96 Đường Trường Chinh - Đọan từ đường Lý Thái Tổ đến đường Lý Thường Kiệt 10.000 7.000 4.000 2.000 6. Bổ sung khỏan 44 vào phần B Mục I Phụ lục 1 – “Giá đất ở tại đô thị 05 năm (2020-2024)” như sau: ĐVT: 1.000 đồng/m 2 Số TT Tên đường, đọan đường Giá đất VT1 VT2 VT3 VT4 I Thành phố Tuy Hòa B Khu vực phường Phú Lâm, phường Phú Thạnh, phường Phú Đông (Đô thị lọai II) 44 Khu dân cư phía Bắc trụ sở UBND phường Phú Thạnh, thành phố Tuy Hòa (giai đọan 1) - Các tuyến đường rộng 12m + Tuyến đường số 1 (đọan từ giáp đường Nguyễn Tất Thành đến giáp đường số 6 rộng 9,5m ) 3.000 + Tuyến đường số 2 (đọan từ Lô đất số A-11 đến đường số 5 rộng 12m ) 3.000 + Tuyến đường số 3 (đọan từ đường số 1 đến Lô đất ký hiệu C-24 và Lô đất ký hiệu D-17 ) 3.000 + Tuyến đường số 4 (đọan từ giáp đường số 1 đến giáp đường số 5 ) 3.000 - Tuyến đường số 6 rộng 9,5m (đọan từ đường số 5 đến Lô đất ký hiệu E-21) 2.500 7. Bổ sung điểm 3.25 vào khỏan 3 phần A Mục I Phụ lục 2 – “Giá đất ở tại nông thôn 05 năm (2020-2024)” như sau: ĐVT: 1.000 đồng/m 2 Số TT Tên đường, đọan đường Giá đất VT1 VT2 VT3 VT4 I Thành phố Tuy Hòa (4 xã) 3 Xã Bình Kiến 3.25 Hạ tầng kỹ thuật Khu dân cư tạo qũy đất để huy động vốn đầu tư dự án đường Bạch Đằng giai đọan 2 (đợt 1) tại xã Bình Kiến, thành phố Tuy Hòa - Đường số 14: Đọan từ đường Quy họach N1 đến giáp lô đất số 47-Khu LK-IV 10.500 - Các tuyến đường rộng 16m + Đường N1 ( Đọan từ đường số 14 đến đường Võ Trứ) 6.000 + Đường N4 ( Đọan từ đường D3 đến đường D1) 6.000 + Đường D1 ( Đọan từ đường Quy họach N1 đến giáp lô đất số 16-Khu LK-IV) 6.000 + Đường D2 ( Đọan từ đường Quy họach N4 đến giáp lô đất số 13-Khu LK-I và Lô đất số 8-Khu LK-II) 6.000 + Đường D3 ( Đọan từ đường Quy họach N1 đến giáp lô đất số 41-Khu LK-I) 6.000 8. Bổ sung điểm 1.16 vào khỏan 1 Phần A Mục IV của Phụ lục 2 – “Giá đất ở tại nông thôn 05 năm (2020-2024)” như sau: ĐVT: 1.000 đồng/m 2 STT Tên đường, đọan đường Giá đất VT1 VT2 VT3 VT4 IV Huyện Phú Hòa A Vùng đồng bằng (07 xã) 1 Xã Hòa An (Xã đồng bằng) 1.16 Đường nội bộ N1 trong Khu tái định cư xã Hòa An thuộc Tiểu dự án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, đọan thuộc địa phận huyện Phú Hòa thuộc Dự án xây dựng công trình đường bộ cao tốc Bắc – Nam phía Đông giai đọan 2021-2025 1.200 9. Bổ sung điểm 5.10 vào khỏan 5 Phần A Mục IV của Phụ lục 2 – “Giá đất ở tại nông thôn 05 năm (2020-2024)” như sau: ĐVT: 1.000 đồng/m 2 STT Tên đường, đọan đường Giá đất VT1 VT2 VT3 VT4 IV Huyện Phú Hòa A Vùng đồng bằng (07 xã) 5 Xã Hòa Trị (Xã đồng bằng) 5.10 Khu tái định cư xã Hòa Trị thuộc Tiểu dự án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, đọan thuộc địa phận huyện Phú Hòa thuộc Dự án xây dựng công trình đường bộ cao tốc Bắc – Nam phía Đông giai đọan 2021-2025 - Đường nội bộ rộng 16m 800 - Đường nội bộ rộng 11m 700 10. Bổ sung gạch đầu hàng (-) thứ 2 vào khỏan 23 Phần A Mục I của Phụ lục 3 – “Đất thương mại, dịch vụ 05 năm (2020-2024)” như sau: ĐVT: 1.000 đồng/m 2 Số TT Tên đường, đọan đường Giá đất VT1 VT2 VT3 VT4 I Thành phố Tuy Hòa A Các phường 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9 (Đô thị lọai II) 23 Đường Hòang Văn Thụ - Đọan từ đường Hùng Vương đến đường Ngô Văn Sở (Đọan từ đường Hùng Vương đến Tuyến đường bao phía Tây khu dân cư Hưng Phú cũ) 7.000 5.000 3.500 2.000 - Đọan từ tiếp giáp đường Nguyễn Trãi nối dài đến giáp ranh giới phía Đông thửa đất của Công ty Cổ phần Pymepharco 6.500 11. Bổ sung giá đất tại các vị trí 2, 3, 4 vào dòng gạch đầu hàng (-) thứ 4, 5 khỏan 65 Phần A Mục I của Phụ lục 3 – “Đất thương mại, dịch vụ 05 năm (2020-2024)” như sau: ĐVT: 1.000 đồng/m 2 Số TT Tên đường, đọan đường Giá đất VT1 VT2 VT3 VT4 I Thành phố Tuy Hòa A Các phường 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9 (Đô thị lọai II) 65 Đường Nguyễn Trãi - Đọan từ đường Nguyễn Huệ đến đường Điện Biên Phủ 6.000 4.000 2.500 - Đọan từ đường Điện Biên Phủ đến đường Nguyễn Hữu Thọ 5.000 3.500 2.500 12. Bổ sung gạch đầu hàng (-) thứ 5 vào khỏan 96 Phần A Mục I của Phụ lục 3 – “Đất thương mại, dịch vụ 05 năm (2020-2024)” như sau: ĐVT: 1.000 đồng/m 2 Số TT Tên đường, đọan đường Giá đất VT1 VT2 VT3 VT4 I Thành phố Tuy Hòa A Các phường 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9 (Đô thị lọai II) 96 Đường Trường Chinh - Đọan từ đường Lý Thái Tổ đến đường Lý Thường Kiệt 5.000 3.500 2.000 1.000 13. Bổ sung khỏan 28 vào phần B Mục I của Phụ lục 3 – “Đất thương mại, dịch vụ 05 năm (2020-2024)” như sau: ĐVT: 1.000 đồng/m 2 Số TT Tên đường, đọan đường Giá đất VT1 VT2 VT3 VT4 I Thành phố Tuy Hòa B Khu vực phường Phú Lâm, phường Phú Thạnh, phường Phú Đông (Đô thị lọai II) 28 Khu dân cư phía Bắc trụ sở UBND phường Phú Thạnh, thành phố Tuy Hòa (giai đọan 1) - Các tuyến đường rộng 12m + Tuyến đường số 1 (đọan từ giáp đường Nguyễn Tất Thành đến giáp đường số 6 rộng 9,5m ) 1.500 + Tuyến đường số 2 (đọan từ Lô đất số A-11 đến đường số 5 rộng 12m ) 1.500 + Tuyến đường số 3 (đọan từ đường số 1 đến Lô đất ký hiệu C-24 và Lô đất ký hiệu D-17 ) 1.500 + Tuyến đường số 4 (đọan từ giáp đường số 1 đến giáp đường số 5 ) 1.500 - Tuyến đường số 6 rộng 9,5m (đọan từ đường số 5 đến Lô đất ký hiệu E-21) 1.300 14. Bổ sung gạch đầu hàng (-) thứ 2 vào khỏan 23 Phần A Mục I của Phụ lục 4 – “Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại, dịch vụ 05 năm (2020-2024)” như sau: ĐVT: 1.000 đồng/m 2 Số TT Tên đường, đọan đường Giá đất VT1 VT2 VT3 VT4 I Thành phố Tuy Hòa A Các phường 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9 (Đô thị lọai II) 23 Đường Hòang Văn Thụ - Đọan từ đường Hùng Vương đến đường Ngô Văn Sở (Đọan từ đường Hùng Vương đến Tuyến đường bao phía Tây khu dân cư Hưng Phú cũ) 5.600 4.000 2.800 1.600 - Đọan từ tiếp giáp đường Nguyễn Trãi nối dài đến giáp ranh giới phía Đông thửa đất của Công ty Cổ phần Pymepharco 5.200 15. Bổ sung giá đất tại các vị trí 2, 3, 4 vào dòng gạch đầu hàng (-) thứ 4, 5 khỏan 65 Phần A Mục I của Phụ lục 4 – “Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại, dịch vụ 05 năm (2020-2024)” như sau: ĐVT: 1.000 đồng/m 2 Số TT Tên đường, đọan đường Giá đất VT1 VT2 VT3 VT4 I Thành phố Tuy Hòa A Các phường 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9 (Đô thị lọai II) 65 Đường Nguyễn Trãi - Đọan từ đường Nguyễn Huệ đến đường Điện Biên Phủ 4.800 3.200 2.000 - Đọan từ đường Điện Biên Phủ đến đường Nguyễn Hữu Thọ 4.000 2.800 2.000 16. Bổ sung gạch đầu hàng (-) thứ 5 vào khỏan 96 Phần A Mục I của Phụ lục 4 – “Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại, dịch vụ 05 năm (2020-2024)” như sau: ĐVT: 1.000 đồng/m 2 Số TT Tên đường, đọan đường Giá đất VT1 VT2 VT3 VT4 I Thành phố Tuy Hòa A Các phường 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9 (Đô thị lọai II) 96 Đường Trường Chinh - Đọan từ đường Lý Thái Tổ đến đường Lý Thường Kiệt 4.000 2.800 1.600 800 17. Bổ sung khỏan 28 vào phần B Mục I của Phụ lục 4 – “Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại, dịch vụ 05 năm (2020-2024)” như sau: ĐVT: 1.000 đồng/m 2 Số TT Tên đường, đọan đường Giá đất VT1 VT2 VT3 VT4 I Thành phố Tuy Hòa B Khu vực phường Phú Lâm, phường Phú Thạnh, phường Phú Đông (Đô thị lọai II) 28 Khu dân cư phía Bắc trụ sở UBND phường Phú Thạnh, thành phố Tuy Hòa (giai đọan 1) - Các tuyến đường rộng 12m + Tuyến đường số 1 (đọan từ giáp đường Nguyễn Tất Thành đến giáp đường số 6 rộng 9,5m ) 1.200 + Tuyến đường số 2 (đọan từ Lô đất số A-11 đến đường số 5 rộng 12m ) 1.200 + Tuyến đường số 3 (đọan từ đường số 1 đến Lô đất ký hiệu C-24 và Lô đất ký hiệu D-17 ) 1.200 + Tuyến đường số 4 (đọan từ giáp đường số 1 đến giáp đường số 5 ) 1.200 - Tuyến đường số 6 rộng 9,5m (đọan từ đường số 5 đến Lô đất ký hiệu E-21) 1.000 Điều 2. Sửa đổi, bổ sung một số điều của Quyết định số 54/2021/QĐ-UBND ngày 31 tháng 12 năm 2021 của UBND tỉnh Phú Yên về sửa đổi, bổ sung một số điều của Quyết định số 53/2019/QĐ-UBND ngày 20 tháng 12 năm 2019 của UBND tỉnh Phú Yên về việc ban hành Bảng giá các lọai đất trên địa bàn tỉnh Phú Yên 05 năm (2020-2024): 1. Bổ sung gạch đầu hàng (-) thứ 3 vào khỏan 27 phần A Mục V của Phụ lục số 01 – “Giá đất ở đô thị 05 năm (2020 – 2024) trên địa bàn thị xã Đông Hòa” như sau: ĐVT: 1.000 đồng/m 2 STT Đường, đọan đường Giá đất VT1 VT2 VT3 VT4 V Thị xã Đông Hòa (Đô thị lọai IV) A Phường Hòa Vinh 27 Đường Trần Hưng Đạo (đường D2 cũ) - Đọan từ đường Lê Duẩn đến Quốc lộ 29 2.500 2. Bổ sung khỏan 8 vào phần C Mục V của Phụ lục số 01 – “Giá đất ở đô thị 05 năm (2020 – 2024) trên địa bàn thị xã Đông Hòa” như sau: ĐVT: 1.000 đồng/m 2 STT Đường, đọan đường Giá đất VT1 VT2 VT3 VT4 V Thị xã Đông Hòa (Đô thị lọai IV) C Phường Hòa Hiệp Bắc 8 Khu dân cư khu phố Mỹ Hòa, phường Hòa Hiệp Bắc - Đường rộng 6m 1.300 - Đường rộng 16m 2.000 3. Bổ sung gạch đầu hàng (-) thứ 3 vào Khỏan 26 phần A Mục V của Phụ lục số 04 – “Đất thương mại, dịch vụ 05 năm (2020-2024) trên địa bàn thị xã Đông Hòa” như sau: ĐVT: 1.000 đồng/m 2 STT Đường, đọan đường Giá đất VT1 VT2 VT3 VT4 V Thị xã Đông Hòa (Đô thị lọai IV) A Phường Hòa Vinh 26 Đường Trần Hưng Đạo (đường D2 cũ) - Đọan từ đường Lê Duẩn đến Quốc lộ 29 1.250 4. Bổ sung khỏan 6 vào phần C Mục V của Phụ lục số 04 – “Đất thương mại, dịch vụ 05 năm (2020-2024) trên địa bàn thị xã Đông Hòa” như sau: ĐVT: 1.000 đồng/m 2 STT Đường, đọan đường Giá đất VT1 VT2 VT3 VT4 V Thị xã Đông Hòa (Đô thị lọai IV) C Phường Hòa Hiệp Bắc 6 Khu dân cư khu phố Mỹ Hòa - Đường rộng 6m 650 - Đường rộng 16m 1.000 5. Bổ sung gạch đầu hàng thứ 3 vào Khỏan 26 phần A Mục V của Phụ lục số 05 – “Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại, dịch vụ 05 năm (2020-2024) trên địa bàn thị xã Đông Hòa” như sau: ĐVT: 1.000 đồng/m 2 STT Đường, đọan đường Giá đất VT1 VT2 VT3 VT4 V Thị xã Đông Hòa (Đô thị lọai IV) A Phường Hòa Vinh 26 Đường Trần Hưng Đạo (đường D2 cũ) - Đọan từ đường Lê Duẩn đến Quốc lộ 29 1.000 6. Bổ sung khỏan 6 vào phần C Mục V của Phụ lục số 05 – “Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại, dịch vụ 05 năm (2020-2024) trên địa bàn thị xã Đông Hòa” như sau: ĐVT: 1.000 đồng/m 2 STT Đường, đọan đường Giá đất VT1 VT2 VT3 VT4 V Thị xã Đông Hòa (Đô thị lọai IV) C Phường Hòa Hiệp Bắc 6 Khu dân cư khu phố Mỹ Hòa - Đường rộng 6m 520 - Đường rộng 16m 800 Điều 3. Thay thế một số cụm từ của Quyết định số 53/2019/QĐ-UBND ngày 20 tháng 12 năm 2019 của UBND tỉnh Phú Yên về việc ban hành Bảng giá các lọai đất trên địa bàn tỉnh Phú Yên 05 năm (2020-2024): Thay thế cụm từ “Khu tái định cư các tuyến đường ngang dự mở tại phường 9, thành phố Tuy Hòa” bằng cụm từ “Khu tái định cư các tuyến đường ngang dự mở tại phường 9 và xã Bình Kiến, thành phố Tuy Hòa” tại khỏan 119 phần A Mục I của Phụ lục 1 – “Giá đất ở tại đô thị 05 năm (2020-2024)”. Điều 4. Chánh Văn phòng UBND tỉnh; Giám đốc các Sở: Tài nguyên và Môi trường, Kế họach và Đầu tư, Tài chính, Nông nghiệp và Phát triển nông thôn, Tư pháp; Cục trưởng Cục Thuế tỉnh; Chủ tịch UBND thành phố Tuy Hòa; Chủ tịch UBND thị xã Đông Hòa; Chủ tịch UBND huyện Phú Hòa; Thủ trưởng các cơ quan liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này. Điều 5. Quyết định này có hiệu lực từ ngày 12 tháng 8 năm 2024./.