Quyết định 57/2023/QĐ-UBND
Về việc ban hành giá dịch vụ đo đạc giải phóng mặt bằng để thực hiện công trình, dự án đầu tư xây dựng trên địa bàn tỉnh Bến Tre
Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Bến Tre
Ngày ban hành: 2023-12-20

ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH BẾN TRE CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc Số: 57/2023/QĐ-UBND Bến Tre, ngày 20 tháng 12 năm 2023 QUYẾT ĐỊNH Về việc ban hành giá dịch vụ đo đạc giải phóng mặt bằng để thực hiện công trình, dự án đầu tư xây dựng trên địa bàn tỉnh Bến Tre ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH BẾN TRE Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 19 tháng 6 năm 2015; Căn cứ Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Tổ chức Chính phủ và Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 22 tháng 11 năm 2019; Căn cứ Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật ngày 22 tháng 6 năm 2015; Căn cứ Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật ngày 18 tháng 6 năm 2020; Căn cứ Luật Giá ngày 20 tháng 6 năm 2012; Căn cứ Luật Đất đai ngày 29 tháng 11 năm 2013; Căn cứ Nghị định số 177/2013/NĐ-CP ngày 14 tháng 11 năm 2013 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật giá; Căn cứ Nghị định số 149/2016/NĐ-CP ngày 11 tháng 11 năm 2016 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 177/2013/NĐ-CP ngày 14 tháng 11 năm 2013 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật giá; Căn cứ Nghị định số 60/2021/NĐ-CP ngày 21 tháng 6 năm 2021 của Chính phủ quy định cơ chế tự chủ tài chính của đơn vị sự nghiệp công lập; Căn cứ Thông tư số 56/2014/TT-BTC ngày 28 tháng 4 năm 2014 của Bộ Tài chính về việc hướng dẫn thực hiện Nghị định số 177/2013/NĐ-CP ngày 14 tháng 11 năm 2013 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật giá; Căn cứ Thông tư số 233/2016/TT-BTC ngày 11 tháng 11 năm 2016 của Bộ Tài chính về sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư số 56/2014/TT-BTC ngày 28 tháng 4 năm 2014 của Bộ Tài chính về việc hướng dẫn thực hiện Nghị định số 177/2013/NĐ-CP ngày 14 tháng 11 năm 2013 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật giá; Căn cứ Thông tư số 14/2017/TT-BTNMT ngày 20 tháng 7 năm 2017 của Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định về Định mức kinh tế - kỹ thuật đo đạc lập bản đồ địa chính, đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất, lập hồ sơ địa chính, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; Căn cứ Thông tư số 136/2017/TT-BTC ngày 22 tháng 12 năm 2017 của Bộ trưởng Bộ Tài chính quy định lập, quản lý, sử dụng kinh phí chi họat động kinh tế đối với các nhiệm vụ chi về tài nguyên và môi trường; Căn cứ Thông tư số 61/2022/TT-BTC ngày 05 tháng 10 năm 2022 của Bộ Tài chính về việc hướng dẫn việc lập dự tóan, sử dụng và thanh, quyết tóan kinh phí tổ chức thực hiện bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất; Theo đề nghị của Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường tại Tờ trình số 5426/TTr-STNMT ngày 29 tháng 11 năm 2023. QUYẾT ĐỊNH: Điều 1. Phạm vi điều chỉnh và đối tượng áp dụng 1. Phạm vi điều chỉnh Quyết định này ban hành giá dịch vụ đo đạc giải phóng mặt bằng để thực hiện công trình, dự án đầu tư xây dựng trên địa bàn tỉnh Bến Tre. 2. Đối tượng áp dụng a) Cơ quan quản lý nhà nước về đất đai, các doanh nghiệp, đơn vị sự nghiệp công lập, các tổ chức, cá nhân có liên quan đến lập, thẩm định, đặt hàng cung cấp dịch vụ công, giao dự tóan, quyết tóan kinh phí đo đạc địa chính và các đơn vị sự nghiệp công lập, tổ chức làm nhiệm vụ giải phóng mặt bằng có chức năng đo đạc theo quy định của pháp luật. b) Các cơ quan, tổ chức, cá nhân khác có nhu cầu cung cấp dịch vụ đo đạc. Điều 2. Giá dịch vụ đo đạc giải phóng mặt bằng để thực hiện công trình, dự án đầu tư xây dựng trên địa bàn tỉnh Bến Tre 1. Giá dịch vụ đo đạc giải phóng mặt bằng để thực hiện công trình, dự án đầu tư xây dựng trên địa bàn tỉnh Bến Tre được quy định tại Phụ lục kèm theo Quyết định này. Giá dịch vụ này chưa bao gồm thuế giá trị gia tăng (VAT). 2. Giá dịch vụ kèm theo Quyết định này là căn cứ để lập dự tóan, thanh quyết tóan các công trình đo đạc giải phóng mặt bằng, lập bản đồ để thực hiện các dự án, công trình đầu tư xây dựng trên địa bàn tỉnh Bến Tre. 3. Kinh phí thực hiện đo đạc giải phóng mặt bằng để thực hiện công trình, dự án đầu tư xây dựng trên địa bàn tỉnh Bến Tre bằng nguồn ngân sách nhà nước hoặc có nguồn gốc từ ngân sách nhà nước thực hiện như sau: a) Đối với đơn vị sự nghiệp công lập tự bảo đảm chi thường xuyên và chi đầu tư do Nhà nước giao nhiệm vụ hoặc đặt hàng hoặc tổ chức đấu thầu: Sử dụng giá có tính khấu hao thiết bị. b) Đối với đơn vị sự nghiệp công lập tự bảo đảm chi thường xuyên do Nhà nước giao nhiệm vụ hoặc đặt hàng: Sử dụng giá không tính khấu hao thiết bị. Điều 3. Tổ chức thực hiện Sở Tài nguyên và Môi trường tổ chức thực hiện, hướng dẫn theo dõi, kiểm tra việc thực hiện Quyết định này; kịp thời tham mưu trình Ủy ban nhân dân tỉnh xem xét quyết định sửa đổi, bổ sung hoặc thay thế cho phù hợp với quy định pháp luật hiện hành. Điều 4. Điều khỏan thi hành 1. Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh; Giám đốc Sở Tài chính; Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường; Thủ trưởng các cơ quan, đơn vị; Các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này. 2. Quyết định này có hiệu lực từ ngày 30 tháng 12 năm 2023. TM. ỦY BAN NHÂN DÂN CHỦ TỊCH (Đã ký) Trần Ngọc Tam Phụ lục GIÁ DỊCH VỤ ĐO ĐẠC GIẢI PHÓNG MẶT BẰNG ĐỂ THỰC HIỆN CÔNG TRÌNH, DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH BẾN TRE (Kèm theo Quyết định số 57 /2023/QĐ-UBND ngày 20 tháng 12 năm 2023 của Ủy ban nhân dân tỉnh Bến Tre) I. LƯỚI ĐỊA CHÍNH Đơn vị tính: đồng Số TT Danh mục công việc Đơn vị tính Lọai khó khăn Giá Không tính khấu hao thiết bị Có tính khấu hao thiết bị 1.1 Chọn điểm, đổ và chôn mốc Điểm 1 3.040.000 3.090.000 2 3.939.000 4.003.000 3 4.984.000 5.059.000 4 6.479.000 6.573.000 1.2 Chọn điểm, đổ và chôn mốc địa chính trên hè phố (có xây hố, nắp đậy) Điểm 1 3.586.000 3.636.000 2 4.665.000 4.729.000 3 5.919.000 5.994.000 4 7.713.000 7.807.000 2 Xây tường vây Điểm 1 3.538.000 3.588.000 2 3.939.000 3.989.000 3 4.508.000 4.569.000 4 5.853.000 5.925.000 3 Tiếp điểm Điểm 1 632.000 682.000 2 745.000 809.000 3 886.000 961.000 4 1.069.000 1.163.000 4 Đo ngắm Điểm 1 1.450.000 1.631.000 2 1.763.000 2.038.000 3 2.208.000 2.537.000 4 2.852.000 3.301.000 5 Tính tóan bình sai Điểm 1-4 489.000 490.000 6 Phục vụ kiểm tra nghiệm thu Điểm 1-4 365.000 365.000 Trường hợp chôn mốc địa chính cần phải chống lún thì thêm cọc chống lún là 9 cọc/điểm Điểm 1-4 450.000 450.000 Phân lọai khó khăn các hạng mục Lưới địa chính áp dụng tại khỏan 2 Mục I Chương I Phần II Thông tư 14/2017/TT-BTNMT ngày 20 tháng 7 năm 2017 của Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định về Định mức kinh tế - kỹ thuật đo đạc lập bản đồ địa chính, đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất, lập hồ sơ địa chính, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất. II. LƯỚI KHỐNG CHẾ ĐO VẼ Đơn vị tính: đồng Danh mục công việc Đơn vị tính Giá Không tính khấu hao thiết bị Có tính khấu hao thiết bị Đo đạc lưới khống chế đo vẽ Điểm 1.149.000 1.250.000 III. ĐO ĐẠC CHI TIẾT BẢN ĐỒ ĐỊA CHÍNH ĐỂ THỰC HIỆN DỰ ÁN ĐẦU TƯ, XÂY DỰNG Đơn vị tính: đồng Số TT Danh mục công việc Đơn vị tính Lọai khó khăn Giá Không tính khấu hao thiết bị Có tính khấu hao thiết bị 1 TỶ LỆ 1/500 1.1 Đo đạc Ha 1 12.606.000 12.834.000 2 14.483.000 14.760.000 3 16.742.000 17.095.000 4 19.482.000 19.918.000 1.2 Xây dựng dữ liệu không gian đất đai nền Xã 1-4 14.369.000 17.259.000 1.3 Xây dựng dữ liệu không gian địa chính Thửa 1-4 58.000 61.000 2 TỶ LỆ 1/1000 2.1 Đo đạc Ha 1 4.284.000 4.387.000 2 4.879.000 4.997.000 3 5.952.000 6.090.000 4 7.803.000 7.973.000 2.2 Xây dựng dữ liệu không gian đất đai nền Xã 1-4 14.369.000 17.259.000 2.3 Xây dựng dữ liệu không gian địa chính Thửa 1-4 58.000 61.000 3 TỶ LỆ 1/2000 3.1 Đo đạc Ha 1 1.828.000 1.865.000 2 2.075.000 2.119.000 3 2.399.000 2.450.000 4 2.927.000 2.987.000 3.2 Xây dựng dữ liệu không gian đất đai nền Xã 1-4 14.369.000 17.259.000 3.3 Xây dựng dữ liệu không gian địa chính Thửa 1-4 58.000 61.000 4 TỶ LỆ 1/5000 4.1 Đo đạc Ha 1 607.000 621.000 2 695.000 711.000 3 801.000 819.000 4 929.000 950.000 4.2 Xây dựng dữ liệu không gian đất đai nền Xã 1-4 14.369.000 17.259.000 4.3 Xây dựng dữ liệu không gian địa chính Thửa 1-4 58.000 61.000 Giá đo đạc tại Phần III Bộ giá này, trong đó điểm 1.2, 1.3 của phần đo đạc bản đồ 1/500; điểm 2.2, 2.3 của phần đo đạc bản đồ 1/1000; điểm 3.2, 3.3 của phần đo đạc bản đồ 1/2000; điểm 4.2, 4.3 của phần đo đạc bản đồ 1/5000 dùng để cập nhật dữ liệu vào không gian địa chính của cơ sở dữ liệu địa chính do Văn phòng Đăng ký đất đai thực hiện. Phân lọai khó khăn các hạng mục Đo đạc chi tiết bản đồ địa chính để thực hiện dự án đầu tư, xây dựng áp dụng tại khỏan 2 Mục II Chương I Phần II Thông tư 14/2017/TT-BTNMT. IV. TRÍCH ĐO ĐỊA CHÍNH THỬA ĐẤT Áp dụng cho trường hợp đo đạc phần đất chưa có trên bản đồ địa chính, như: Cồn mới nổi, bãi bồi ven sông, bãi bồi ven biển. Đơn vị tính: đồng Số TT Danh mục công việc Đơn vị tính Giá Không tính khấu hao thiết bị Có tính khấu hao thiết bị 1 Đất đô thị 1.1 Diện tích dưới 100 m 2 Thửa 2.877.000 2.938.000 1.2 Từ 100 m 2 đến 300 m 2 Thửa 3.409.000 3.480.000 1.3 Từ trên 300 m 2 đến 500 m 2 Thửa 3.612.000 3.687.000 1.4 Từ trên 500 m 2 đến 1000 m 2 Thửa 4.414.000 4.505.000 1.5 Từ trên 1000 m 2 đến 3000 m 2 Thửa 6.045.000 6.167.000 1.6 Từ trên 3000 m 2 đến 10000 m 2 Thửa 9.262.000 9.446.000 1.7 Từ trên 1 ha đến 10 ha Thửa 11.107.000 11.326.000 1.8 Từ trên 10 ha đến 50 ha Thửa 12.029.000 12.266.000 1.9 Từ trên 50 ha đến 100 ha Thửa 12.952.000 13.206.000 1.10 Từ trên 100 ha đến 500 ha Thửa 14.796.000 15.087.000 1.11 Từ trên 500 ha đến 1000 ha Thửa 16.641.000 16.967.000 1.12 Trên 1000 ha. Tính theo 1 km đường ranh giới sử dụng đất Km 2.202.000 2.929.000 2 Đất ngòai khu vực đô thị 2.1 Diện tích dưới 100 m 2 Thửa 1.954.000 2.004.000 2.2 Từ 100 m 2 đến 300 m 2 Thửa 2.313.000 2.372.000 2.3 Từ trên 300 m 2 đến 500 m 2 Thửa 2.458.000 2.520.000 2.4 Từ trên 500 m 2 đến 1000 m 2 Thửa 2.984.000 3.058.000 2.5 Từ trên 1000 m 2 đến 3000 m 2 Thửa 4.074.000 4.173.000 2.6 Từ trên 3000 m 2 đến 10000 m 2 Thửa 6.262.000 6.412.000 2.7 Từ trên 1 ha đến 10 ha Thửa 7.507.000 7.685.000 2.8 Từ trên 10 ha đến 50 ha Thửa 8.129.000 8.322.000 2.9 Từ trên 50 ha đến 100 ha Thửa 8.752.000 8.959.000 2.10 Từ trên 100 ha đến 500 ha Thửa 9.996.000 10.232.000 2.11 Từ trên 500 ha đến 1000 ha Thửa 11.241.000 11.505.000 2.12 Trên 1000 ha. Tính theo 1 km đường ranh giới sử dụng đất Km 2.202.000 2.929.000 Giá trích đo địa chính thửa đất đã bao gồm chi phí 40.000 đồng/thửa đối với giá không tính khấu hao thiết bị và 47.000 đồng/thửa đối với giá tính khấu hao thiết bị dùng để cập nhật dữ liệu vào không gian địa chính của cơ sở dữ liệu địa chính do Văn phòng Đăng ký đất đai thực hiện. V. ĐO ĐẠC CHI TIẾT, CHỈNH LÝ THỬA ĐẤT CỦA BẢN ĐỒ ĐỊA CHÍNH DO QUY HỌACH; DỰ ÁN ĐẦU TƯ Đơn vị tính: đồng Số TT Danh mục công việc Đơn vị tính Giá Không tính khấu hao thiết bị Có tính khấu hao thiết bị 1 Đất đô thị 1.1 Diện tích dưới 100 m 2 Thửa 608.000 627.000 1.2 Từ 100 m 2 đến 300 m 2 Thửa 716.000 738.000 1.3 Từ trên 300 m 2 đến 500 m 2 Thửa 757.000 780.000 1.4 Từ trên 500 m 2 đến 1000 m 2 Thửa 920.000 948.000 1.5 Từ trên 1000 m 2 đến 3000 m 2 Thửa 1.250.000 1.287.000 1.6 Từ trên 3000 m 2 đến 10000 m 2 Thửa 1.902.000 1.958.000 1.7 Từ trên 1 ha đến 10 ha Thửa 2.276.000 2.342.000 1.8 Từ trên 10 ha đến 50 ha Thửa 2.463.000 2.535.000 1.9 Từ trên 50 ha đến 100 ha Thửa 2.650.000 2.727.000 1.10 Từ trên 100 ha đến 500 ha Thửa 3.024.000 3.111.000 1.11 Từ trên 500 ha đến 1000 ha Thửa 3.398.000 3.496.000 1.12 Trên 1000 ha. Tính theo 1 km đường ranh giới sử dụng đất Km 610.000 829.000 2 Đất ngòai khu vực đô thị 2.1 Diện tích dưới 100 m 2 Thửa 424.000 439.000 2.2 Từ 100 m 2 đến 300 m 2 Thửa 497.000 515.000 2.3 Từ trên 300 m 2 đến 500 m 2 Thửa 526.000 545.000 2.4 Từ trên 500 m 2 đến 1000 m 2 Thửa 633.000 656.000 2.5 Từ trên 1000 m 2 đến 3000 m 2 Thửa 855.000 886.000 2.6 Từ trên 3000 m 2 đến 10000 m 2 Thửa 1.302.000 1.347.000 2.7 Từ trên 1 ha đến 10 ha Thửa 1.555.000 1.609.000 2.8 Từ trên 10 ha đến 50 ha Thửa 1.682.000 1.740.000 2.9 Từ trên 50 ha đến 100 ha Thửa 1.809.000 1.872.000 2.10 Từ trên 100 ha đến 500 ha Thửa 2.063.000 2.134.000 2.11 Từ trên 500 ha đến 1000 ha Thửa 2.316.000 2.396.000 2.12 Trên 1000 ha. Tính theo 1 km đường ranh giới sử dụng đất Km 610.000 829.000 Giá đo đạc chi tiết, chỉnh lý thửa đất của bản đồ địa chính do quy họach; dự án đầu tư đã bao gồm chi phí 34.000 đồng/thửa đối với giá không tính khấu hao thiết bị và 37.000 đồng/thửa đối với giá tính khấu hao thiết bị dùng để cập nhật dữ liệu vào không gian địa chính của cơ sở dữ liệu địa chính do Văn phòng Đăng ký đất đai thực hiện. VI. ĐO ĐẠC ĐỊNH VỊ ĐIỂM MỐC GIỚI THỬA ĐẤT, MỐC THIẾT KẾ XÂY DỰNG Áp dụng các trường hợp Tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng hoặc Ban Quản lý dự án hoặc chủ đầu tư có yêu cầu đo đạc định vị các lọai mốc thiết kế công trình xây dựng, mốc giải phóng mặt bằng, mốc dự án đầu tư xây dựng, mốc quy họach chi tiết,… từ hồ sơ thiết kế ra ngòai thực địa hoặc đo kiểm tra vị trí mốc giải phóng mặt bằng, mốc thiết kế (gọi tắt là đo đạc định vị mốc). Đơn vị tính: đồng Số TT Danh mục công việc Đơn vị tính Giá Không tính khấu hao thiết bị Có tính khấu hao thiết bị 1 Đo đạc định vị mốc - Đất đô thị Mốc 697.000 704.000 - Đất ngòai khu vực đô thị Mốc 491.000 494.000 2 Cập nhập, chỉnh lý dữ liệu vào không gian địa chính của cơ sở dữ liệu địa chính do Văn phòng Đăng ký đất đai thực hiện Thửa 33.000 36.000