Quyết định 18/2022/QĐ-UBND
Sửa đổi, bổ sung một số điều của Quy định về đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất trên địa bàn tỉnh Bình Dương ban hành kèm theo của Ủy ban nhân dân tỉnh Bình Dương
Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Bình Dương
Ngày ban hành: 2022-06-20

QUYẾT ĐỊNH Sửa đổi, bổ sung một số điều của Quy định về đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất trên địa bàn tỉnh Bình Dương ban hành kèm theo Quyết định số 28/2018/QĐ-UBND ngày 11 tháng 10 năm 2018 của Ủy ban nhân dân tỉnh Bình Dương ____________________ ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH BÌNH DƯƠNG Căn cứ Luật T ổ chức chính quyền địa phương ngày 19 tháng 6 năm 2015 ; Căn cứ Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Tổ chức Chính phủ và Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 22 tháng 11 năm 2019 ; Căn cứ Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật ngày 22 tháng 6 năm 2015; Căn cứ Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật ngày 18 tháng 6 năm 2020; Căn cứ Luật Đất đai ngày 29 tháng 11 năm 2013; Căn cứ Luật Đấ u giá tài sản ngày 17 tháng 11 năm 2016; Căn cứ Luật Q uản lý, sử dụng tài sản công ngày 21 tháng 6 năm 2017; Căn cứ Nghị định số 45/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ quy định về thu tiền sử dụng đất ; Căn cứ Nghị định số 46/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ quy định về thu tiền thuê đất, thuê mặt nước ; Căn cứ Nghị định số 135/2016/NĐ-CP ngày 09 tháng 9 năm 2016 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của các Nghị định quy định về thu tiền sử dụng đất, thu tiền thuê đất, thuê mặt nước ; Căn cứ Nghị định số 123/2017/NĐ-CP ngày 14 tháng 11 năm 2017 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của các Nghị định về thu tiền sử dụng đất, thu tiền thuê đất, thuê mặt nước ; Căn cứ Thông tư liên tịch số 14/2015/TTLT-BTNMT-BTP ngày 04 tháng 4 năm 2015 của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường, Bộ trưởng B ộ Tư pháp quy định việc tổ chức thực hiện đ ấu giá quy ề n sử dụng đ ấ t đ ể giao đ ất c ó thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất; Căn cứ Thông tư s ố 77/2014/TT-BTC ngày 16 tháng 6 năm 2014 của Bộ trưởng Bộ Tài chính hướng dẫn một số điều của Nghị định số 46/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ quy định về thu tiền thuê đất, thuê mặt nước ; Căn cứ Thông tư số 333/2016/TT-BTC ngày 26 tháng 12 năm 2016 của Bộ trưởng Bộ Tài chính sửa đổi, bổ sung một s ố điều của Thông tư s ố 77/2014/TT-BTC ngày 16 tháng 6 năm 2014 hướng dẫn một số điều của Nghị định số 46/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ quy định về thu tiền thuê đất, thuê mặt nước ; Theo đề nghị của Giám đốc Sở Tư pháp tại Tờ trình số 912/TTr-STP ngày 30 tháng 5 năm 2 02 2 và Tờ trình s ố 959 /TTr-STP ngày 06 tháng 6 năm 2022. QUYẾT ĐỊNH: Điều 1. Sửa đổi, bổ sung một số điều của Quy định về đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất trên địa bàn tỉnh Bình Dương ban hành kèm theo Quyết định số 28/2018 / QĐ-UBND ngày 11 tháng 10 năm 2018 của Ủy ban nhân dân tỉnh Bình Dương: 1. Sửa đổi khỏan 2 Điều 3 như sau: “ 2. Đơn vị thực hiện cuộc đấu giá quyền sử dụng đất gồm: a) Các tổ chức đấu giá tài sản theo quy định của Luật Đấu giá tài sản năm 2016. b) Hội đồng đấu giá quyền sử dụng đất trong trường hợp đặc biệt theo quy định của pháp luật ”. 2. Sửa đổi, bổ sung khỏan 1 Điều 6 như sau: “ 1. Đất Nhà nước thu hồi để phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng theo quy định tại Điều 62 của Luật Đất đai; thu hồi do vi phạm pháp luật về đất đai theo quy định tại khỏan 1 Điều 64 của Luật Đất đai; thu hồi do chấm dứt việc sử dụng đất theo pháp luật, tự nguyện trả lại đất theo quy định tại các điểm a, b, c và d khỏan 1 Điều 65 của Luật Đất đai ”. 3. Sửa đổi, bổ sung khỏan 1 và khỏan 2 Điều 8 như sau: “ 1. Đ ối với thửa đất hoặc khu đất có giá trị dưới 20 t ỷ đồng theo b ả ng giá đất, việc xác định và phê duyệt giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất như sau: a) Sở Tài nguyên và Môi trường chuyển hồ sơ xác định giá khởi điểm đến Sở Tài chính đề nghị xác định giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất, trình Ủy ban nhân dân tỉnh phê duyệt đối với trường hợp quy định tại khỏan 1 Điều 59 Luật Đất đai. b) Phòng Tài nguyên và Môi trường chuyển hồ sơ xác định giá khởi điểm đến Phòng Tài chính đề nghị xác định giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất, trình Ủy ban nhân dân huyện, thị xã, thành phố phê duyệt đối với trường hợp quy định tại khỏan 2 và khỏan 3 Điều 59 Luật Đ ất đai . 2. Đ ối với thửa đất hoặc khu đất có giá trị từ 20 t ỷ đồng trở lên theo b ả ng giá đất : Sở Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm lập thủ tục thuê đơn vị tư vấn tổ chức xác định giá đất cụ thể, trình Hội đồng thẩm định giá đất do Sở Tài chính làm thường trực Hội đồng tổ chức thẩm định, trình Ủy ban nhân dân cấp tỉnh phê duyệt giá khởi điểm để làm cơ sở tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định ”. 4. Sửa đổi, bổ sung khỏan 3 Điều 9 như sau: “ 3. Phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng đất a) Ủy ban nhân dân tỉnh quyết định phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng đất đối với trường hợp quy định tại khỏan 1 Điều 59 Luật Đất đai. b) Ủy ban nhân dân huyện, thị xã và thành phố quyết định phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng đất đối với trường hợp quy định tại khỏan 2 và khỏan 3 Điều 59 Luật Đất đai ”. 5. Sửa đổi, bổ sung Điều 13 như sau: “ 1. Trong thời hạn 05 ngày làm việc kể từ ngày nhận được quy ế t định công nhận kết quả tr ú ng đấu giá của Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền, cơ quan thu ế gửi th ôn g b á o n ộ p tiền sử dụng đất hoặc tiền thuê đất bằng văn b ả n cho người đã tr ú ng đấ u giá . Thông báo nộp tiền sử dụng đất hoặc tiền thuê đất bao g ồ m c á c n ộ i dung được quy định tại khỏan 2 Điều 13 Thông tư liên tịch s ố 14/2015/TTLT-BTNMT-BTP ngày 04/4/2015 . 2. Sau khi người trúng đấu giá đã hòan thành nghĩa vụ tài chính, cơ quan tài nguyên và môi trường trình cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận, ký hợp đồng thuê đất đối với trường hợp thuê đất; tổ chức bàn giao đất trên thực địa và trao Giấy chứng nhận; chỉ đạo cập nhật, chỉnh lý cơ sở dữ liệu đất đai, hồ sơ địa chính ”. 6. Sửa đổi khỏan 7 Điều 16 như sau: “7. Ủy ban nhân dân các huyện, thị xã và thành phố a) Chỉ đạo, triển khai thực hiện Quy định này và các quy định pháp luật có liên quan về đấu giá quy ề n sử dụng đất ; b) Thông báo công khai về việc đấu giá quyền sử dụng đất tại địa phương theo quy định pháp luật; c) Quản lý và sử dụng tiền thu được từ đấu giá quyền sử dụng đất th eo quy định của pháp luật về quản lý, sử dụng ngân sách nhà nước ; d) Cử đại diện tham dự các cuộc đấu giá quyền sử dụng đất thuộc thẩm quyền ; chỉ đạo c á c cơ quan chuyên môn thực hiện việc giao quyết định phê duyệt kết quả đ ấ u giá; bàn giao đất trên thực địa; thực hiện thủ tục cấp gi ấ y ch ứ ng nhận quyền sử dụng đất cho tổ chức, cá nhân trúng đ ấ u giá theo t h ẩ m quyền ”. Điều 2. Quy định chuyển tiếp Đối với các khu đất đã được Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền chấp thuận chủ trương và có phương án đấu giá quyền sử dụng đất đã được phê duyệt trước ngày Quyết định này có hiệu lực, thì tiếp tục thực hiện việc đấu giá theo phương án đấu giá quyền sử dụng đất đã được phê duyệt. Điều 3. Điều khỏan thi hành Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày 01 tháng 7 năm 2022. Điều 4. Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh, Thủ trưởng các sở, ngành: Tư pháp, Tài nguyên và Môi trường, Xây dựng, Tài chính, Kế họach và Đầu tư; Cục thuế tỉnh; Chủ tịch Ủy ban nhân dân các huyện, thị xã và thành phố; Thủ trưởng các cơ quan, đơn vị, tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.