Quyết định 06/2021/QĐ-UBND
Về việc Ban hành đơn giá xây dựng nhà, vật kiến trúc và đơn giá các loại cây, hoa màu trên địa bàn tỉnh Quảng Trị
Cơ quan ban hành: UBND Tỉnh Quảng Trị
Ngày ban hành: 2021-03-19

ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH QUẢNG TRỊ ------- CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc --------------- Số: 06/2021/QĐ-UBND Quảng Trị, ngày 19 tháng 3 năm 2021 QUYẾT ĐỊNH VỀ VIỆC BAN HÀNH ĐƠN GIÁ XÂY DỰNG NHÀ, VẬT KIẾN TRÚC VÀ ĐƠN GIÁ CÁC LỌAI CÂY, HOA MÀU TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH QUẢNG TRỊ ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH QUẢNG TRỊ Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 19/6/2015; Căn cứ Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Tổ chức Chính phủ và Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 22/11/2019; Căn cứ Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật ngày 22/6/2015; Căn cứ Luật Giá ngày 20/6/2012; Căn cứ Luật Đất đai ngày 29/11/2013; Căn cứ Luật Xây dựng ngày 18/6/2014; Căn cứ Nghị định số 177/2013/NĐ-CP ngày 14/11/2013 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Giá; Căn cứ Nghị định số 47/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi nhà nước thu hồi đất; Căn cứ Nghị định số 01/2017/NĐ-CP ngày 06/01/2017 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số Nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai; Căn cứ Thông tư số 56/2014/TT-BTC ngày 28/4/2014 của Bộ Tài chính hướng dẫn thực hiện Nghị định số 177/2013/NĐ-CP ngày 14/11/2013 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Giá; Căn cứ Thông tư số 37/2014/TT-BTNMT ngày 30/6/2014 của Bộ Tài nguyên và Môi trường Quy định về chi tiết bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất; Theo đề nghị của Chánh Văn phòng UBND tỉnh và Giám đốc Sở Tài chính tại Tờ trình số 150/TTr-STC ngày 21/01/2021. QUYẾT ĐỊNH: Điều 1. Ban hành kèm theo Quyết định này Bảng đơn giá xây dựng nhà, vật kiến trúc và đơn giá các lọai cây, hoa màu trên địa bàn tỉnh Quảng Trị. Điều 2. Đơn giá quy định tại Điều 1 được áp dụng 1. Làm cơ sở xác định giá trị bồi thường, hỗ trợ thiệt hại về nhà, vật kiến trúc và cây, hoa màu gắn liền với đất khi nhà nước thu hồi đất để sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh, lợi ích quốc gia lợi ích công cộng và mục đích phát triển kinh tế theo quy định của Pháp luật. 2. Phục vụ công tác quản lý nhà nước về giá có liên quan. Điều 3. Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày 01/4/2021 và thay thế Quyết định số 51/2016/QĐ-UBND ngày 20/12/2016 của UBND tỉnh ban hành đơn giá xây dựng nhà, vật kiến trúc và đơn giá các lọai cây, hoa màu áp dụng trên địa bàn tỉnh Quảng Trị. - Đối với những dự án, công trình đã hòan thành việc chi trả tiền, đang chi trả hoặc đã phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ trước khi Quyết định này có hiệu lực thi hành thì thực hiện theo phương án đã phê duyệt, không áp dụng hoặc điều chỉnh theo Quyết định này. - Các trường hợp đặc biệt khác do Chủ tịch UBND tỉnh xem xét, quyết định. Chánh Văn phòng UBND tỉnh, Thủ trưởng các sở, ban, ngành cấp tỉnh; Chủ tịch UBND các huyện, thị xã, thành phố và các đơn vị, hộ gia đình, cá nhân liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./. Nơi nhận: - Như Điều 3; - Bộ Tài chính (B/c) - Bộ Xây dựng (B/c); - TT/HĐND (b/c); - Cục KTVB QPPL - Bộ Tư Pháp; - Trung tâm Tin học tỉnh; - Lưu: VT, CN, TN, TM. TM. ỦY BAN NHÂN DÂN CHỦ TỊCH Võ Văn Hưng PHỤ LỤC 01 ĐƠN GIÁ XÂY DỰNG NHÀ, VẬT KIẾN TRÚC Ban hành kèm theo Quyết định số 06/2021/QĐ-UBND ngày 19/3/2021 của UBND tỉnh Quảng Trị STT Lọai nhà - vật kiến trúc Đvt Đơn giá (đồng) 1 Nhà nhóm A Kết cấu: Dạng nhà 01 tầng dạng biệt thự hoặc 02 tầng trở lên; kết cấu khung chịu lực; móng BTCT, khung cột, dầm, sàn BTCT M ≥ 200. - Tường xây gạch dày ≥ 20 cm, cao > 3.9m, phía trong sơn, tít cao cấp, lam ri gỗ nhóm I, nhóm II chiếm > 80% chiều dài tính theo chân tường trong nhà. Mặt ngòai phía trước ốp các lọai gạch trang trí lọai bóng hoặc sơn cao cấp, diện tích còn lại sơn vôi. - Mái BTCT có chống nóng lợp mái bằng ngói cao cấp. - Trần: Bằng gỗ nhóm I hoặc II, III hoặc ván cao cấp hoặc trang trí bằng tấm trần chuyên dụng khác. - Nền lát gạch men lọai 1 bóng hoặc ván lát nhóm I, II hoặc ván chuyên dụng. - Cửa gỗ hai lớp có khuôn ngọai gỗ nhóm I, II, có hộp rèm; cửa gỗ hai lớp (trong kính ngòai chớp) ; hoặc cửa Eurowidow, cửa nhôm kính Xingfa; cầu thang gỗ nhóm I, II; cầu thang lát đá Granit. - Hệ thống điện: Hệ thống dây dẫn đi chìm, thiết bị điện cao cấp, có sử dụng điều hòa nhiệt độ và có hệ thống chống sét đối với khu nhà ở. - Nước: Chủ động cấp nước, có nước nóng, lạnh. - Hệ thống vệ sinh khép kín bố trí cùng tầng với căn hộ, sử dụng thiết bị vệ sinh cao cấp. - Thời gian sử dụng 100 năm. - Độ bền vững: Bậc I. - Độ chịu lửa: Bậc II, III. m 2 XD 6.641.000 2 Nhà nhóm B Kết cấu: Dạng nhà một tầng hoặc nhiều tầng. Khung chịu lực; móng, khung, cột, dầm, sàn BTCT M ≥ 200. - Tường xây gạch dày ≥ 15cm, cao > 3.9m, phía trong sơn, tít đóng lam ri gỗ nhóm I, II ≥ 70% chiều dài tính theo chân tường trong nhà. Mặt trước ốp đá trang trí, các mặt còn lại quét sơn. - Mái BTCT có chống nóng bằng tôn màu hoặc ngói. - Trần: Trang trí hoa văn bình thường hoặc đóng gỗ nhóm III hoặc ván chuyên dụng; thạch cao lọai tốt. - Nền lát gạch men lọai tốt. - Cửa hai lớp có khuôn ngọai gỗ nhóm I, II; Rèm màn cao cấp, cầu thang gỗ. - Hệ thống điện: Sử dụng dây điện chìm, thiết bị điện cao cấp và có hệ thống chống sét đối với khu nhà ở. - Nước: Chủ động cấp nước, sử dụng nước nóng, lạnh. - Hệ thống vệ sinh khép kín bố trí cùng tầng với căn hộ, sử dụng đạt ≥ 70% các trang thiết bị vệ sinh cao cấp. - Thời gian sử dụng 50 năm. - Độ bền vững: Bậc II. - Độ chịu lửa: Bậc II, III. m 2 XD 5.796.000 3 Nhà nhóm C C1 Lọai C1: m 2 XD 5.720.000 Kết cấu: Dạng nhà một tầng hoặc nhiều tầng; móng đá hộc kết hợp bê tông cốt thép; khung cột, dâm, sàn BTCT M ≥ 200. - Tường xây gạch hoặc blô dày ≥ 15cm, chiều cao nhà ≥ 3.6m, tường tô trát hai mặt, lam ri gỗ nhóm III hoặc gạch men chiếm ≥ 40% chu vi tường mặt trong. Phía ngòai mặt trước sơn vôi hoặc quét màu. - Mái BTCT có lợp chống nóng. - Trần trát vữa xi măng quét sơn, trang trí hoa văn. - Nền lát gạch men thông dụng. - Cửa gỗ nhóm I, II có khuôn ngọai hoặc có đến 50% cửa gỗ còn lại cửa nhôm kính, có rèm màn. - Hệ thống điện chìm, thiết bị điện tốt và có hệ thống chống sét đối với khu nhà ở. - Nước: Chủ động cấp nước, có sử dụng nóng, lạnh. - Hệ thống bếp, vệ sinh khép kín trong nhà các trang thiết bị vệ sinh bình thường. - Thời gian sử dụng 25 năm. - Độ bền vững: Bậc III - Độ chịu lửa: Bậc II. C2 Lọai C2: m 2 XD 4.744.000 Kết cấu: Dạng nhà một tầng hoặc nhiều tầng; móng đá hộc kết hợp BTCT; khung cột, dầm, sàn BTCT. - Tường xây gạch hoặc blô dày ≥ 15 cm, chiều cao nhà tối thiểu 3,4m , Tường tô trát hai mặt. Mặt trước trát đá rửa, sơn vôi hoặc quét màu. - Mái BTCT. - Trần trát vữa xi măng quét sơn. - Nền lát gạch men > 70%, còn lại lát gạch hoa XM. - Cửa gỗ nhóm I, II, III có khuôn ngọai. - Hệ thống điện chìm, thiết bị điện tốt và có hệ thống chống sét đối với khu nhà ở. - Nước: Chủ động cấp nước, sử dụng nóng, lạnh. - Hệ thống bếp, vệ sinh khép trong nhà các trang thiết bị vệ sinh thông dụng. - Thời gian sử dụng 20 năm. - Độ bền vững: Bậc III - Độ chịu lửa: Bậc II. C3 Lọai C3: Kết cấu: Dạng nhà một tầng hoặc nhiều tầng. - Móng đá hộc kết hợp bê tông cốt thép. - Khung cột BTCT, dầm BTCT. - Tường xây gạch hoặc Blô, chiều cao nhà tối thiểu 3,4m, Tường tô trát hai mặt, mặt ngòai phía trước trát đá rửa hoặc ốp đá trang trí > 50% diện tích. - Mái BTCT ≥ 70% diện tích, phần còn lại mái ngói hoặc tôn có đóng trần bằng vật liệu thông dụng, vật liệu đỡ mái bằng gỗ nhóm III, IV. - Nền lát men đến 60%, còn lại gạch hoa xi măng. - Cửa gỗ nhóm III, IV là chủ yếu hoặc cửa sắt kính, cửa nhôm. - Hệ thống điện chìm đến 50%, sử dụng thiết bị điện tốt và có hệ thống chống sét đối với khu nhà ở. - Nước: Chủ động cấp nước sinh họat, có 02 nguồn nóng lạnh. - Hệ thống bếp, vệ sinh khép, các trang thiết bị vệ sinh bình thường. - Niên hạn sử dụng 20 năm. - Độ bền vững: Bậc III. - Độ chịu lửa: Bậc IV. m 2 XD 4.212.000 4 Nhà nhóm D D1 Lọai D1: Kết cấu: Dạng nhà: Một tầng. - Móng đá hộc hoặc BT sạn ngang. - Khung cột, dầm BTCT. - Tường xây gạch hoặc Blô quét vôi ve bình thường; chiều cao tường xây trung bình ≥ 03 m. - Mái: diện tích là BTCT ≥ 40%, phần còn lại là lợp ngói hoặc tôn, vật liệu đỡ mái sử dụng gỗ nhóm III, IV. - Nền lát gạch hoa XM hoặc gạch men lọai bình thường. - Cửa gỗ nhóm I, II, III. - Chủ động cấp nước, điện sinh họat. - Bếp, vệ sinh nằm ngòai kết cấu nhà. - Niên hạn sử dụng 20 năm. - Độ bền vững: Bậc IV. - Độ chịu lửa: Bậc V. m 2 XD 3.356.000 D2 Lọai D2: Kết cấu: Dạng nhà một tầng. - Móng đá hộc; khung cột BTCT. - Tường xây gạch hoặc Blô, trát vữa tam hợp quét vôi ve bình thường; chiều cao tường xây trung bình ≥ 03m. - Mái lợp ngói hoặc tôn là chủ yếu, hiên BTCT, vật liệu làm bằng mái chủ yếu gỗ nhóm 4. - Trần bằng gót ép hoặc bàng gỗ nhóm 4; 5. - Nền láng xi măng có đánh màu hoặc lát gạch hoa xi măng hoặc có kết hợp lát gạch men bình thường. - Cửa làm bằng gỗ nhóm III, IV - Chủ động cấp nước, điện sinh họat. - Niên hạn sử dụng 15 năm. - Độ bền vững: Bậc IV. - Độ chịu lửa: Bậc V. m 2 XD 2.786.000 D3 Lọai D3: Kết cấu: Dạng nhà một tầng. - Móng đá hộc; khung cột BTCT hoặc bộ trụ làm bằng gỗ nhóm I, II hoặc cột thép định hình. - Tường xây gạch, blô, trát vữa tam hợp quét vôi ve; chiều cao tường xây trung bình ≥ 03 m. m 2 XD 2.527.000 - Mái lợp ngói sét nung hoặc tôn hoặc fibrôximăng. - Nền láng xi măng hoặc lát gạch hoa XM, Cửa gỗ nhóm III, IV. - Chủ động cấp nước, điện sinh họat. - Niên hạn sử dụng 15 năm. - Độ bền vững: Bậc IV. - Độ chịu lửa: Bậc V. 5 Nhóm nhà khác: Một tầng dạng một mái hoặc hai mái. 5a Kết cấu: - Móng xây blô hoặc gạch đá, tường xây gạch hoặc blô, khung cột bê tông hoặc trụ gạch hoặc tường chịu lực xây gạch dày ≥ 20 cm để đỡ mái, chiều cao công trình bình quân từ 2,7-3,0m, mái lợp ngói hoặc fibroximăng, vật liệu đỡ mái chủ yếu gỗ nhóm 3,4. Nền láng xi măng hoặc cả láng XM kết hợp lát gạch hoa xi măng. - Cửa gỗ hoặc cửa sắt. m 2 XD 1.270.000 5b Kết cấu: m 2 XD 1.075.000 - Như lọai 5a nhưng có thể là trụ bằng cột gỗ Nhóm I, II hoặc khung sắt chịu lực, tường xây bao che, chiều cao công trình bình quân từ 2,5- 2,7m, nền láng xi măng là chủ yếu. 5c Kết cấu: - Khung cột gỗ nhóm III đến V hoặc khung sắt mái lợp ngói hoặc Fibroximăng vật liệu đỡ mái bằng gỗ xẽ từ nhóm 3-5. Tường xây bao che bằng gạch, blô, chiều cao công trình tối thiểu phải là 2,5m. - Nền láng xi măng. - Cửa gỗ. m 2 XD 894.000 5d Kết cấu: m 2 XD 686.000 - Khung cột gỗ tạm nhóm V, gỗ vườn hoặc khung sắt tận dụng mái lợp tôn, ngói hoặc tranh, vật liệu làm mái chủ yếu bằng gỗ vườn nhóm 4 trở lên. Tường toóc xi hoặc bao che bằng gỗ ván, cót ép... chiều cao < 2,5m. Nền láng vữa xi măng. - Cửa gỗ bình thường. 6 - Chuồng trại gia súc, gia cầm khung gỗ vườn, tre ngâm hoặc sắt tận dụng, xây bao che tường gạch hoặc blô cao đến 1,2m. m 2 XD 505.000 - Nền láng vữa XM, mái lợp bằng vật liệu thông dụng. 7 Chuồng trại gia súc, gia cầm khung gỗ vườn, tre hoặc sắt tận dụng, lợp mái, bao che bằng vật liệu tạm. m 2 XD 246.000 8 Công trình nhà vệ sinh tự họai, móng tường, hầm phốt xây Blô, gạch, đá theo tiêu chuẩn, tường ốp gạch men, bệ xí men - mái BTCT. m 2 XD 6.130.000 9 Công trình nhà vệ sinh tự họai, móng tường, hầm phốt xây Blô, gạch đá theo tiêu chuẩn, tường ốp gạch men, bệ xí men - mái lợp ngói, tôn... m 2 XD 4.082.000 10 Công trình nhà vệ sinh 2 ngăn (hố xí hai ngăn) bao che bằng vật liệu tạm, nền láng xi măng, mái lợp ngói, tôn hoặc vật liệu tạm. m 2 XD 985.000 11 Nhà tắm xây gạch blô, nền xi măng, lợp mái, tường ốp men, có hệ thống nước bên trong. m 2 XD 1.348.000 12 Nhà tắm xây gạch blô, nền xi măng, lợp mái, tường ốp men, không có hệ thống nước m 2 XD 1.205.000 13 Nhà tắm xây gạch blô, nền xi măng, không lợp mái, chưa ốp lát, không có hệ thống nước. m 2 XD 505.000 14 Lán, chái che có kết cấu khung sắt, lợp tôn, nền đất. m 2 XD 376.000 15 Các dạng am thờ ngòai trời xây gạch hoặc bằng thép bê tông có trang trí hoa văn cầu kỳ có diện tích ≤ 1m 2 . cái 1.982.000 16 Các dạng am thờ ngòai trời xây gạch hoặc bằng thép bê tông có trang trí hoa văn đơn giản có diện tích ≤ 1m 2 . cái 1.477.000 17 Bình phong xây gạch trang trí hoa văn cầu kỳ. m 2 XD 1.399.000 18 Bình phong xây gạch trang trí hoa văn bình thường. m 2 XD 1.205.000 19 Bể chứa nước xây bằng gạch, blô. m 3 Xây 1.736.000 20 Hòn non bộ cảnh làm bằng đá chẻ, đá tự nhiên được xây dựng thiết kế đơn giản m 3 Xây 1.250.000 Ghi chú: - Hòn non bộ cảnh làm bằng đá chẻ, đá tự nhiên có thiết kế và kết cấu cầu kỳ được lập và thẩm định dự tóan riêng trước khi trình UBND cùng cấp phê duyệt. 21 Sân BT sạn ngang dày ≤ 10 cm, M 100. m 2 XD 194.000 22 Sân BT sạn ngang dày ≤ 10 cm, M >100. m 2 XD 233.000 23 Sân gạch hoặc đá chẻ trát mạch. m 2 XD 168.000 24 Sân lát gạch gốm hoặc gạch blook. m 2 XD 324.000 25 Sân lát đá Thanh Hóa m 2 420.000 26 Hàng rào, Tường rào (kể cả móng) - Hàng rào bằng tre, nứa, gỗ tạp có chiều cao ≥ 1,2m m dài 72.000 - Hàng rào bằng gỗ bìa có chiều cao ≥ 1,2m m dài 108.000 - Hàng rào dây kẽm gai, cọc sắt hoặc BT có chiều cao ≤ 1,4m. m dài 78.000 - Hàng rào dây kẽm gai, cọc sắt hoặc BT có chiều cao > 1,4m. m dài 120.000 - Tường rào sắt hộp m 2 480.000 - Tường rào sắt cây m 2 600.000 - Tường rào gạch, bờ lô, đá xây lam thóang gió m 2 720.000 - Tường rào gạch, bờ lô, đá xây kín không có khe thóang m 2 840.000 - Lưới B40 kg 17.500 Ghi chú: Phần Tường rào xây thô + móng + trụ nếu có quét vôi, sơn silicát hoặc ốp gạch men thì căn cứ vào Mục 49, 50, 51, 52, 53 để bổ sung thêm giá trị. 27 - Giàn bầu, bí các lọai: Cột, khung sườn làm bằng gỗ, tre nứa; Mặt dàn lắp ghép đan ô m 2 72.000 28 Trụ cổng có ốp gạch trang trí. m 3 xây 2.657.000 29 Trụ cổng thường không ốp trang trí. m 3 xây 1.918.000 30 Cửa sắt hộp có ray kéo m 2 1.050.000 31 Cửa sắt hộp không có ray kéo m 2 959.000 32 Giếng nước (Đường kính đến 1,5m) Giếng nước xây hòan tòan sâu ≤ 7m m sâu 778.000 Giếng nước xây hòan tòan sâu > 7m (từ mét thứ 8). m sâu 894.000 Giếng đất sâu > 10m. m sâu 570.000 Giếng đất sâu ≤ 10m. m sâu 492.000 Ghi chú: Giếng có đường kính > 1,5m, nếu đường kính tăng thêm 0,5 m được tính bồi thường với đơn giá tăng thêm 1,2 lần so với giếng cùng lọai có đường kính nhỏ hơn 0,5 m liền kề. 33 Giếng khoan có chiều sâu < 12m (Trường hợp giếng khoan có chiều sâu ≥ 12m thì tính tóan giá trị theo thực tế). cái 6.402.000 34 Ao cá đào sâu đến 1,5m (Chỉ tính phần diện tích đào). m 2 116.000 35 Mộ đắp đất đường kính nấm từ ≤ 2m. mộ 2.165.000 36 Mộ đắp đất đường kính nấm > 2 ≤ 3m. mộ 2.449.000 37 Mộ < 3 năm (bao gồm chi phí hỗ trợ mai táng, xử lý môi trường). mộ 20.140.000 38 Mộ xây nấm bình thường (Không tính mộ xây trong lăng) có đường kính ≤ 1m, hoặc mộ xây hình chữ nhật có cạnh dài ≤ 1m. mộ 3.188.000 39 Mộ xây nấm bình thường (Không tính mộ xây trong lăng) có đường kính > 1 đến ≤ 2m, hoặc mộ xây hình chữ nhật có cạnh dài > 1 đến ≤ 2m. mộ 4.096.000 40 Mộ xây nấm bình thường (Không tính mộ xây trong lăng); đường kính ≤ 3m, hoặc mộ xây hình chữ nhật có cạnh dài ≤ 3m. mộ 5.184.000 41 Chi phí đào đất cất bốc, cải táng mộ m 3 65.000 42 Trụ cổng bằng thép hộp, ống tráng kẽm, được liên kết với nhau bằng các mối hàn, trụ cổng có hình hộp chữ nhật, vuông (Móng trụ cổng bằng bê tông) m 3 cột 5.040.000 43 Mái cổng - Mái cổng: dầm, mái BTCT, dán ngói 11v/m 2 m 2 mái 1.780.000 - Mái cổng: dầm, mái BTCT, dán ngói 22v/ m 2 m 2 mái 1.640.000 - Mái cổng: dầm, mái BTCT, dán ngói 75v/ m 2 m 2 mái 1.690.000 - Mái cổng: dầm, mái BTCT, không dán ngói m 2 mái 1.520.000 - Mái cổng khung sườn bằng gỗ, lợp ngói m 2 mái 710.000 44 Mái che các lọai - Mái bê tông cốt thép (chưa tính dầm) 550.000 - Mái ngói 10v/m 2 , xà gồ gỗ nhóm 3,4 m 2 mái 410.000 - Mái ngói 10v/m 2 , xà gồ bằng thép hộp m 2 mái 480.000 - Mái ngói 22v/m 2 , xà gồ gỗ nhóm 3,4 m 2 mái 370.000 - Mái ngói 22v/m 2 , xà gồ gỗ nhóm 5,6 m 2 mái 300.000 - Mái tôn màu mạ kẽm xà gồ thép hình hoặc thép ống m 2 mái 270.000 - Mái tôn màu mạ kèm xà gồ gỗ nhóm 3,4 m 2 mái 250.000 - Mái tôn màu mạ kẽm có lớp xốp chống nóng xà gồ thép hình hoặc thép ống m 2 mái 370.000 - Mái tôn màu mạ kẽm có lớp xốp chống nóng, xà gồ gỗ nhóm 3,4 m 2 mái 350.000 - Mái Fibrô XM xà gồ gỗ nhóm 3,4 m 2 mái 160.000 - Mái Fibrô XM xà gồ gỗ nhóm 5,6 m 2 mái 120.000 Mái lợp tranh m 2 mái 100.000 45 Bê tông M100 không cốt thép m 3 990.000 46 Bia mộ các lọai - Lọai nhỏ bằng gạch men < 0,03 m 2 cái 50.000 - Lọai vừa bằng gạch men từ 0,03 đến 0,05 m 2 cái 70.000 - Lọai lớn bằng gạch men > 0,05 m 2 cái 100.000 - Bia khắc bằng axit cái 120.000 - Bia khắc chữ, hoa văn bằng phương pháp bắn cát cái 200.000 - Bia bê tông kích thước ≥ 0,9 m x 1,5m trở lên cái 1.000.000 - Bia bê tông kích thước ≥ 0,5 m x 0,9m cải 650.000 - Bia bê tông kích thước ≥ 0,3 m x 0,5m cái 400.000 - Bia bê tông các lọai còn lại cái 300.000 47 Con nghê lọai lớn, kích thước ≥ 0,5m x 0,8m con 500.000 Con nghê lọai lớn, kích thước ≥ 0,4m x 0,6m con 400.000 Con nghê lọai nhỏ con 250.000 48 Trần các lọai - Trần nhựa m 2 120.000 - Trần tôn m 2 140.000 - Trần Alumi, khung xương sắt hộp m 2 580.000 - Trần thạch cao lọai thường, khung xương bằng thép m 2 210.000 - Trần thạch cao chống ẩm, khung xương bằng thép m 2 240.000 *** Một số đơn giá khác, công việc còn dở dang 49 Quét vôi m 2 6.000 50 Sơn silicat m 2 62.000 51 Ốp gạch men các lọai m 2 360.000 52 Ốp đá Granít m 2 420.000 53 Ốp đá cẩm thạch m 2 660.000 54 Công Cày, bừa. m 2 1.000 55 Kè xây blô. m 3 xây 1.283.000 56 Kè xây đá chẻ, đá học. m 3 xây 1.607.000 57 Bê tông cốt thép đá 1 x 2 mác 250 m 3 xây 2.320.000 M ột số quy định liên quan: - Đơn giá trên áp dụng cho khu vực Đông Hà. Các khu vực khác điều chỉnh hệ số khu vực, cụ thể như sau: + Khu vực thị xã Quảng Trị, huyện Gio Linh, Cam Lộ, Triệu Phong: 1,02; + Khu vực Hải Lăng, Đakrông, Vĩnh Linh: 1,05; + Khu vực Hướng Hóa: 1,08; + Khu vực huyện đảo Cồn Cỏ: 1,25. - Diện tích xây dựng (m 2 XD) là diện tích tính cho nhà một tầng, đối với nhà nhiều tầng thì cộng diện tích các tầng lại để tính. - Nhà có kết cấu riêng biệt thì cấp nhà xác định cho từng lọai kết cấu. - Nhà, công trình đang xây dựng dở dang thì xác định tỷ lệ % theo mức độ hòan thiện để xác định giá, không được điều chỉnh cấp nhà hoặc cấp công trình. - Các dạng Nhà sàn của đồng bào dân tộc được vận dụng tính tóan theo cấp hạng nhà tương đương. - Đối với dạng nhà có kết cấu chiều cao cao hơn dạng nhà cùng lọai thì được tính với hệ số tăng thêm nhưng đơn giá không vượt quá 1,4 đơn giá dạng nhà cùng lọai. - Đối với dạng nhà khi đánh giá, mô tả nếu áp giá vào dạng cùng lọai thì chưa đạt tiêu chí nhưng áp giá vào dạng thấp hơn liền kề có thừa tiêu chí. Trung tâm phát triển qũy đất hoặc Hội đồng bồi thường, hỗ trợ tái định cư căn cứ vào đơn giá trung bình giữa hai dạng nhà để tính tóan gửi cơ quan thẩm định bồi thường, hỗ trợ thẩm định trình UBND cùng cấp phê duyệt. - Giếng nước đào qua nền đá được tính thêm chi phí đào thực tế. - Các lọai nhà, vật kiến trúc không có danh mục thì áp dụng mức giá tương đương. - Đối với nhà biệt thự, nhà có kết cấu đặc biệt, nhà gỗ có kiến trúc hoa văn chạm trỗ, độ phức tạp về kết cấu kiến trúc, công trình kiến trúc khác chưa có trong đơn giá; Lăng, Miếu, Nghĩa trang liệt sĩ, Di tích lịch sử,... có kiến trúc phức tạp được tính tóan, lập dự tóan theo thực tế. Trung tâm phát triển qũy đất hoặc Hội đồng bồi thường, hỗ trợ tái định cư căn cứ vào giá trị tính tóan, dự tóan được lập gửi cơ quan thẩm định bồi thường, hỗ trợ thẩm định trình UBND cùng cấp phê duyệt. - Các lọai mộ Tổ, mộ Họ chôn độc lập có đường kính lớn được tính bổ sung chi phí đào đất tùy theo kích thước và các chi phí hợp lý khác liên quan. Trường hợp mộ Phái, mộ Họ, lăng tẩm có kiến trúc phức tạp, ngòai việc bồi thường theo quy định được hỗ trợ thêm công thợ kép, chi phí di dời thực tế; mức bồi thường cụ thể do Trung tâm phát triển qũy đất hoặc Hội đồng bồi thường, hỗ trợ tái định cư lập và báo cáo Hội đồng thẩm định bồi thường, hỗ trợ thẩm định trước khi trình UBND cùng cấp phê duyệt. - Mộ đắp đất; mộ xây nấm bình thường có đường kính trên 3m (tính từ lọai có đường kính 4m trở lên) nếu đường kính tăng thêm 1m được tính bồi thường với đơn giá tăng thêm 1,2 lần so với mộ cùng lọai có đường kính nhỏ hơn 1m liền kề. - Các lọai mộ khi cất bốc phải chuyển đi nơi khác phạm vi > 01km được hỗ trợ thêm chi phí di chuyển, quản trang 1.000.000 đồng/mộ. - Các lọai nhà, vật kiến trúc sau khi được bồi thường, hỗ trợ chủ tài sản tự thu hồi, di dời để giải phóng mặt bằng và được hưởng sản phẩm tận thu từ thu hồi./. PHỤ LỤC 02 ĐƠN GIÁ CÁC LỌAI CÂY, HOA MÀU Ban hành kèm theo Quyết định số 06/2021/QĐ-UBND ngày 22/3/2021 của UBND tỉnh Quảng Trị STT Tên, quy cách các lọai cây, hoa màu Đvt Đơn giá (Đồng) 1 Dừa a Cây con cây 38.000 b Lọai mới trồng 1 đến ≤ 2 năm di chuyển được cây 114.000 c Lọai trồng từ > 2 ≤ 5 năm (chưa có quả) cây 285.000 d Lọai bắt đầu thu họach trở lên > 5 năm cây 665.000 2 Mít a Lọai mới trồng ≤ 1 năm cây 38.000 b Lọai trồng từ > 1 năm ≤ 2 năm cây 77.000 c Lọai trồng > 2 năm ≤ 5 năm cây 190.000 d Cây > 5 năm cây 378.000 3 Bơ a Lọai mới trồng ≤ 1 năm cây 48.000 b Lọai trồng từ > 1 năm ≤ 2 năm cây 95.000 c Lọai trồng từ > 2 ≤ 5 năm cây 181.000 d Lọai cây > 5 năm cây 333.000 4 Đào, Vú sữa, Bồ kết, Me a Lọai mới trồng ≤ 1 năm cây 38.000 b Lọai trồng từ > 1 năm ≤ 2 năm cây 114.000 c Lọai trồng từ > 2 ≤ 4 năm cây 172.000 d Lọai cây > 5 năm cây 333.000 5 Mãng cầu, Táo, Thanh Long a Lọai trồng ≤ 2 năm cây 38.000 b Lọai trồng từ > 2 ≤ 4 năm cây 143.000 c Lọai cây > 4 năm cây 267.000 6 Sapuchê a Lọai mới trồng ≤ 1 năm cây 38.000 b Lọai trồng 1 đến ≤ 3 năm cây 114.000 c Lọai cây trồng từ > 3 ≤ 5 năm cây 247.000 d Lọai cây > 5 năm cây 444.000 7 Xòai, Nhãn, Vải, Chôm chôm, Cóc, Mận, Bồ quân a Lọai trồng ≤ 2 năm cây 114.000 b Lọai trồng từ > 2 năm ≤ 4 năm cây 172.000 c Lọai trồng > 4 ≤ 7 năm cây 333.000 d Lọai cây > 7 năm cây 444.000 8 Chanh, Cam, Qúyt, Bưởi a Lọai trồng ≤ 2 năm cây 77.000 b Lọai trồng từ > 2 ≤ 4 năm cây 228.000 c Lọai trồng > 4 năm cay 444.000 9 Khế, Vả, Trứng gà, Ổi, a Lọai mới trồng ≤ 2 năm cây 38.000 b Lọai trồng từ > 2 ≤ 4 năm cây 95.000 c Lọai trồng > 4 năm cây 222.000 10 Hồ tiêu trồng có chóai a Lọai cây mới trồng ≤ 1 năm cây 190.000 b Lọai cây trồng từ > 1 ≤ 3 năm cây 285.000 c Lọai cây > 3 ≤ 5 năm cây 380.000 d Lọai cây > 5 năm cây 475.000 11 Quế, Trầu, Bời lời a Lọai cây mới trồng ≤ 1 năm cây 29.000 b Lọai cây > 1 năm ≤ 3 năm cây 77.000 c Lọai cây > 3 năm ≤ 7 năm cây 228.000 d Lọai cây > 7 năm cây 342.000 12 Cây Mớc a Lọai cây ≤ 2 năm cây 38.000 b Lọai cây > 2 năm ≤ 5 năm cây 66.000 c Lọai cây > 5 năm cây 200.000 13 Xoan (Sầu Đông) a Lọai cây mới trồng ≤ 2 năm cây 18.000 b Lọai cây > 2 năm ≤ 5 năm cây 57.000 c Lọai cây > 5 năm cây 95.000 14 Cà phê a Lọai cây mới trồng ≤ 1,5 năm cây 24.000 b Lọai cây trồng từ > 1,5 năm ≤ 4 năm cây 64.000 c Lọai cây trồng từ > 4 năm ≤ 12 năm cây 95.000 d Lọai cây trồng từ > 12 cây 64.000 15 Cà phê mít (mật độ 1 cây/6m 2 ) a Lọai cây mới trồng ≤ 1,5 năm cây 26.000 b Lọai cây trồng từ > 1,5 năm ≤ 4 năm cây 53.000 c Lọai cây trồng từ > 4 năm ≤ 8 năm cây 198.000 d Lọai cây trồng từ > 8 năm cây 264.000 16 Điều a Lọai trồng ≤ 1 năm cây 57.000 b Lọai cây > 1 ≤ 4 năm cây 133.000 c Lọai cây > 4 cây 285.000 17 Cau a Lọai mới trồng ≤ 2 năm cây 38.000 b Lọai trồng > 2 ≤ 4 năm cây 77.000 c Lọai cây > 4 ≤ 7 năm cây 152.000 d Lọai cây > 7 năm cây 288.000 e Cau trồng tập trung (mật độ > 4 cây/1m 2 ) m 2 38.000 18 Cây gỗ Huê mộc a Lọai cây mới trồng ≤ 2 năm cây 66.000 b Lọai cây trồng > 2 năm ≤ 5 năm cây 114.000 c Lọai cây > 5 năm ≤ 7 năm cây 342.000 d Lọai cây > 7 năm cây 475.000 d Gỗ Huê mộc trồng tập trung thuộc vườn ươm (mật độ > 4 cây/1m 2 ; tuổi cây ≤ 12 tháng) m 2 38.000 19 Cao su a Lọai cây mới trồng ≤ 1 năm cây 47.000 b Lọai cây trồng > 1 năm ≤ 4 năm cây 158.000 c Lọai cây > 4 năm ≤ 7 năm cây 317.000 d Lọai cây > 7 năm cây 792.000 20 Trầu không khóm 95.000 21 Cây bóng mát A Cây Phượng, Bàng, Hoa sữa, Trứng cá... a Lọai cây mới trồng ≤ 2 năm cây 95.000 b Lọai cây > 2 năm ≤ 4 năm cây 133.000 c Lọai cây > 4 năm cây 228.000 B Cây Sến, Sấu, Sao, Đa, Sung, Sanh, Si, Bồ đề, Bằng lăng, Xà cừ,... a Lọai cây mới trồng ≤ 2 năm cây 95.000 b Lọai cây > 2 năm ≤ 4 năm cây 190.000 c Lọai cây > 4 năm cây 342.000 22 Bạch đàn, Dương liễu, Keo các lọai trồng phân tán (Trong vườn, hàng rào, dọc đường...) a Lọai mới trồng ≤ 2 năm cây 18.000 b Lọai cây trồng từ > 2 năm ≤ 5 năm cây 57.000 c Lọai cây > 5 năm cây 95.000 23 Bạch đàn, Dương liễu trồng tập trung (Mật độ mới trồng ≥ 1.650 cây/ha) a Lọai trồng ≤ 2 năm ha 14.256.000 b Lọai trồng từ > 2 ≤ 4 năm ha 19.958.000 c Lọai trồng > 4 năm ha 24.710.000 24 Bạch đàn, Dương liễu (Tái sinh; mật độ ≥ 1.650 cây/ha) a Lọai mới phát triển ≤ 2 năm ha 10.454.000 b Lọai cây phát triển từ > 2 năm ≤ 4 năm ha 12.355.000 c Lọai cây > 4 năm ha 14.256.000 25 Chè xanh trồng phân tán trong vườn nhà a Cây ≤ 2 năm bụi 18.000 b Lọai cây đang thu họach > 2 năm bụi 77.000 26 Chè xanh trồng tập trung (13.000 cây/ha) a Lọai mới trồng ≤ 1 năm ha 28.512.000 b Lọai trồng > 1 năm ≤ 3 năm ha 38.016.000 c Lọai đang thu họach ổn định > 3 năm ≤ 10 năm ha 57.024.000 d Lọai trồng > 10 năm ha 38.016.000 27 Dứa (Thơm) trồng phân tán (trong vườn nhà) a Lọai mới trồng cây ≤ 1 năm khóm 9.000 b Lọai đang thu họach > 1 năm khóm 22.000 28 Dứa (Thơm) trồng tập trung a Lọai mới trồng ≤ 1 năm m 2 18.000 b Lọai chuẩn bị và đang thu họach > 1 năm m 2 33.000 29 Đu đủ a Lọai cây mới trồng ≤ 1 mét cây 18.000 b Lọai cây cao > 1 mét chưa có quả cây 57.000 c Lọai cây đang có quả cây 111.000 30 Chuối a Lọai cây ≤ 1 mét cây 18.000 b Lọai cây > 1m ≤ 1,5 mét chưa có quả cây 38.000 c Lọai cây đang có quả chưa đến thời kỳ thu họach cây 222.000 d Lọai cây đang có quả đến thời kỳ thu họach cây 66.000 31 Mía trồng phân tán (Bình quân khóm 5 cây) a Lọai trồng ≤ 6 tháng khóm 38.000 b Lọai trồng > 6 tháng khóm 57.000 32 Mía nguyên liệu (Dùng để ép đường) m 2 9.000 33 Lồ ô, Tre, Luồng a Lọai trồng ≤ 2 năm tuổi cây 16.000 b Lọai trồng > 2 năm cây 22.000 34 Giáo, Vầu (Khóm đến 10 cây) khóm 133.000 35 Hóp (Bình quân 10cây/khóm) khóm 95.000 36 Đậu, Mè, Kê... m 2 12.000 37 Môn, Khoai từ, Khoai tía m 2 17.000 38 Khoai lang, sắn (4 gốc/m 2 ) m 2 9.000 39 Sắn dây bụi 133.000 40 Rau màu các lọai m 2 12.000 41 Lúa m 2 12.000 42 Hàng rào cây xanh thường (chè tàu, dâm bụt,...) < 0,5 m Md 38.000 43 Hàng rào cây xanh thường (chè tàu, dâm bụt,...) có chiều cao ≥ 0,5 đến ≤ 1,4m. m dài 78.000 44 Hàng rào cây xanh thường (chè tàu, dâm bụt,...) có chiều cao > 1,4m. m dài 120.000 45 Hàng rào cây xanh tạo hình md 95.000 46 Mai vàng trồng dưới đất trong vườn (đường kính thân được tính từ gốc lên khỏang 25cm) a Cây có đường kính > 10cm cây 570.000 b Cây có đường kính từ 5 ÷ 10 cm cây 285.000 c Cây có đường kính 3 ÷ < 5cm cây 133.000 d Lọai có đường kính 2 ÷ < 3cm cây 77.000 e Lọai có đường kính < 2 cm cây 38.000 f Mai trồng tập trung (mật độ > 4 cây/m 2 ) m 2 38.000 47 Cây Gió (Cây lấy trầm) a Cây mới trồng < 1 năm cây 38.000 b Cây trồng từ > 1 năm đến ≤ 3 năm tuổi cây 152.000 c Cây trồng từ > 3 năm đến ≤ 6 năm tuổi cây 285.000 d Cây trồng > 6 năm đến ≤ 10 năm tuổi cây 475.000 e Cây trồng > 10 năm cây 855.000 48 Cây giống ươm bầu Nilon (Hỗ trợ di chuyển) a Lọai cây Lâm nghiệp bầu 1.300 b Cây công nghiệp bầu 1.300 c Cây Ăn quả bầu 5.000 49 Cây giống ươm thẳng xuống đất (Hỗ trợ di chuyển) a Lọai cây Lâm nghiệp m 2 38.000 b Cây công nghiệp m 2 48.000 c Cây ăn quả m 2 57.000 50 Cỏ trồng phục vụ chăn nuôi m 2 6.000 51 Vườn cây thuốc nam, thuốc bắc m 2 33.000 52 Vạn tuế a Thân cao < 0,2m bụi 165.000 b Thân cao ≥ 0,2m bụi 275.000 53 Các lọai cây trồng đường viền, trồng thảm a Cỏ Nhật Bản m 2 66.000 b Hoa lá, sam cảnh, hoa mười giờ m 2 33.000 54 Sen m 2 13.000 55 Hoa cúc các lọai cây 6.000 56 Thuốc lá a Mới trồng m 2 6.000 b Sắp thu họach m 2 17.000 57 Cây Osaka (trồng trên đất) a Cây có đường kính < 2cm cây 10.000 b Cây có đường kính ≥ 2 cm đến < 5 cm cây 50.000 c Cây có đường kính ≥ 5 cm đến < 10 cm cây 100.000 d Cây có đường kính ≥ 10 cm đến < 20 cm cây 500.000 e Cây có đường kính ≥ 20 cây 1.000.000 58 Mưng a Lọai mới trồng cây 64.000 b Lọai cao 2m đường kính ≤ 10 cm cây 436.000 c Lọai có đường kính > 10 cm đến ≤ 30 cm cây 806.000 d Lọai có đường kính > 30 cm cây 1.122.000 59 Cây Chanh leo Cây dưới 06 tháng tuổi (Cây chưa cho quả): cây 469.000 Cây từ 06 tháng tuổi trở lên cây 800.000 (Đơn giá cây Chanh leo áp dụng trồng tập trung, mật độ tiêu chuẩn 500 cây cây/ha và bao gồm cả phần giàn; Giá tối đa áp dụng bồi thường, hỗ trợ không vượt quá mức giá 400.000.000 đồng/ha). 60 Cây Mắc ca a Giai đọan kiến thiết cơ bản Trồng mới và chăm sóc dưới 12 tháng cây 220.000 Chăm sóc năm thứ 2 cây 273.000 Chăm sóc năm thứ 3 cây 327.000 Chăm sóc năm thứ 4 cây 380.000 Chăm sóc năm thứ 5 cây 434.000 b Giai đọan kinh doanh Chăm sóc và thu họach từ năm thứ 6 - đến năm thứ 9 cây 1.288.000 Chăm sóc và thu họach từ năm thứ 10 - đến năm thứ 14. cây 2.369.000 M ột số quy định liên quan đến xử lý khi bồi thường, hỗ trợ: + Đơn giá quy định tại Quyết định này là đơn giá cây trồng trên đất, không bao gồm giá trị quyền sử dụng đất hoặc tiền thuê đất. + Các lọai cây chưa được quy định trong bảng giá thì căn cứ mức giá của lọai cây tương đương để xác định giá. + Các lọai cây, hoa màu sau khi được bồi thường chủ tài sản tự chặt hạ hoặc di dời để giải phóng mặt bằng và được hưởng sản phẩm thu hồi. + Các lọai cây thuộc lọai tự mọc (Mãng cầu, Chanh, Cam, Mít, ổi...) được trồng không đúng quy trình, kỹ thuật, mùa vụ thì không được xem xét để bồi thường. + Trường hợp cần giữ lại số cây, hoa màu để đảm bảo môi trường chung thì 2 bên (Chủ sử dụng đất mới và chủ sử dụng đất cũ) tự thỏa thuận. + Đối với các lọai cây giống: Mức giá trên đã bao gồm chi phí hao hụt, hư hại trong quá trình di chuyển. + Cây lọai cây cổ thụ, cây bóng mát, cây ăn quả trồng độc lập trong vườn nhà để tạo bóng mát có đường kính lớn nếu có nơi để di chuyển thì được hỗ trợ thêm kinh phí di dời, di chuyển theo thực tế. + Đối với các lọai cây ăn quả, cây bóng mát lâu năm tùy theo thực tế để tính tóan giá trị phù hợp. + Đối với trường hợp trên cùng diện tích đất có trồng nhiều lọai cây với mật độ khác nhau thì bồi thường cho một lọai cây có giá trị cao nhất; các lọai cây còn lại được hỗ trợ bằng 50% theo đơn giá bồi thường quy định cho lọai cây đó./.