Quyết định 54/2019/QĐ-UBND
Ban hành Bảng giá các loại đất giai đoạn 2020 - 2024 trên địa bàn thị xã Ayun Pa, tỉnh Gia Lai
Cơ quan ban hành: UBND Tỉnh Gia Lai
Ngày ban hành: 2019-12-20

Ủy ban nhân dân TỈNH GIA LAI CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc Số: 54/2019/QĐ-UBND Gia Lai, ngày 20 tháng 12 năm 2019 QUYẾT ĐỊNH Ban hành Bảng giá các lọai đất giai đọan 2020 – 2024 trên địa bàn thị xã Ayun Pa, tỉnh Gia Lai ______________________________ ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH GIA LAI Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 19 tháng 6 năm 2015; Căn cứ Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật ngày 22 tháng 6 năm 2015; Căn cứ Luật Đất đai ngày 29 tháng 11 năm 2013; Căn cứ Nghị định số 44/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ quy định về giá đất; Căn cứ Nghị định số 96/2019/NĐ-CP ngày 19 tháng 12 năm 2019 của Chính phủ quy định về khung giá đất; Căn cứ Nghị định số 01/2017/NĐ-CP ngày 06 tháng 01 năm 2017 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai; Căn cứ Thông tư số 36/2014/TT-BTNMT ngày 30 tháng 6 năm 2014 của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định chi tiết phương pháp định giá đất; xây dựng, điều chỉnh bảng giá đất; định giá đất cụ thể và tư vấn xác định giá đất; Thực hiện Nghị quyết số 201/NQ-HĐND ngày 11 tháng 12 năm 2019 của Hội đồng nhân dân tỉnh Gia Lai khóa XI - Kỳ họp thứ Mười một về việc thông qua Bảng giá các lọai đất giai đọan 2020 - 2024 của các huyện, thị xã, thành phố trên địa bàn tỉnh Gia Lai; Theo đề nghị của Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường tại Tờ trình số 4291/TTr-STNMT ngày 20 tháng 12 năm 2019. QUYẾT ĐỊNH: Điều 1. Ban hành Bảng giá các lọai đất giai đọan 2020 - 2024 trên địa bàn thị xã Ayun Pa, tỉnh Gia Lai, cụ thể như sau: 1. Đối với nhóm đất phi nông nghiệp: a) Bảng giá đất ở tại đô thị (Bảng số 01 Phụ lục ban hành kèm theo Quyết định này). b) Bảng giá đất ở tại nông thôn (Bảng số 02 Phụ lục ban hành kèm theo Quyết định này). c) Bảng giá đất thương mại, dịch vụ tại đô thị và nông thôn (Bảng số 09 Phụ lục ban hành kèm theo Quyết định này). d) Bảng giá đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại, dịch vụ tại đô thị và nông thôn (Bảng số 10 Phụ lục ban hành kèm theo Quyết định này). đ) Bảng giá đất các khu quy họach (Bảng số 10 Phụ lục ban hành kèm theo Quyết định này). 2. Đối với nhóm đất nông nghiệp: a) Bảng giá đất trồng cây lâu năm (Bảng số 03 Phụ lục ban hành kèm theo Quyết định này). b) Bảng giá đất trồng lúa nước 02 vụ trở lên (Bảng số 04 Phụ lục ban hành kèm theo Quyết định này). c) Bảng giá đất trồng cây hàng năm khác (Bảng số 05 Phụ lục ban hành kèm theo Quyết định này). d) Bảng giá đất rừng sản xuất (Bảng số 06 Phụ lục ban hành kèm theo Quyết định này). đ) Bảng giá đất nuôi trồng thủy sản (Bảng số 07 Phụ lục ban hành kèm theo Quyết định này). Điều 2. Điều khỏan thi hành 1. Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường, Giám đốc Sở Tài chính, Chủ tịch Ủy ban nhân dân thị xã Ayun Pa và thủ trưởng các sở, ban, ngành, các tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này. 2. Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày 01/01/2020 đến hết ngày 31/12/2024./. TM. ỦY BAN NHÂN DÂN KT.CHỦ TỊCH PHÓ CHỦ TỊCH (đã ký) Đỗ Tiến Đông PHỤ LỤC Bảng giá các lọai đất giai đọan 2020 – 2024 trên địa bàn thị xã Ayun Pa , tỉnh Gia Lai (Ban hành kèm theo Quyết định số 54 /2019/QĐ-UBND ngày 20 tháng 12 năm 2019 của Ủy ban nhân dân tỉnh Gia Lai) A/ Bảng giá các lọai đất Bảng số 01: Bảng giá đất ở tại đô thị Đơn vị tính: Đồng/m 2 STT Tên đường Đọan đường Vị trí 1: mặt tiền đường Vị trí 2: ngõ hẻm lọai 1 kích thước > 6m Vị trí 3: ngõ hẻm lọai 2 kích thước 3,5-6 m Vị trí 4: ngõ hẻm lọai 3 kích thước < 3,5 m Từ nơi Nơi đến Từ chỉ giới xây dựng của vị trí 1 đến mét thứ 100 Từ mét >100 đến cuối hẻm hoặc nằm ở hẻm hẻm lọai phụ của hẻm lọai 1 Từ chỉ giới xây dựng của vị trí 1 đến mét thứ 100 Từ mét >100 đến cuối hẻm hoặc nằm ở hẻm phụ của hẻm lọai 2 Từ chỉ giới xây dựng của vị trí 1 đến mét thứ 100 Từ mét >100 đến cuối hẻm hoặc nằm ở hẻm phụ của hẻm lọai 3 1 Trần Hưng Đạo Cầu Ia Hiao Hết ranh giới đội quản lý thị trường 1.500.000 600.000 480.000 530.000 420.000 450.000 390.000 Hết ranh giới đội quản lý thị trường Hết ranh giới phường Cheo Reo 2.200.000 880.000 700.000 770.000 620.000 660.000 570.000 Hết ranh giới phường Cheo Reo Nguyễn Viết Xuân 1.500.000 600.000 480.000 530.000 420.000 450.000 390.000 Nguyễn Viết Xuân Nguyễn Huệ 4.300.000 1.700.000 1.400.000 1.500.000 1.200.000 1.300.000 1.100.000 Nguyễn Huệ Lê Lợi 5.300.000 2.100.000 1.700.000 1.900.000 1.500.000 1.600.000 1.400.000 Lê Lợi Nay Der 2.400.000 960.000 770.000 840.000 670.000 720.000 620.000 Nay Der Trần Cao Vân 1.800.000 720.000 580.000 630.000 500.000 540.000 470.000 2 Hai Bà Trưng Trần Cao Vân Trường Sơn Đông 1.650.000 660.000 530.000 580.000 460.000 500.000 430.000 Trường Sơn Đông Cầu sông bờ 1.350.000 540.000 430.000 470.000 380.000 410.000 350.000 3 Nguyễn Huệ Trần Hưng Đạo Trần Phú 4.700.000 1.900.000 1.500.000 1.600.000 1.300.000 1.400.000 1.200.000 Trần Phú Hòang Hoa Thám 4.300.000 1.700.000 1.400.000 1.500.000 1.200.000 1.300.000 1.100.000 Hòang Hoa Thám Nguyễn Công Trứ 2.400.000 960.000 770.000 840.000 670.000 720.000 620.000 Nguyễn Công Trứ Hết ranh giới Trung Tâm y tế thị xã (Bệnh Viện ĐKKV) 1.800.000 720.000 580.000 630.000 500.000 540.000 470.000 4 Lê Hồng Phong Trần Hưng Đạo Nguyễn Thái Học 4.700.000 1.900.000 1.500.000 1.600.000 1.300.000 1.400.000 1.200.000 Nguyễn Thái Học Nguyễn Huệ 5.300.000 2.100.000 1.700.000 1.900.000 1.500.000 1.600.000 1.400.000 Nguyễn Huệ Lý Thái Tổ 3.100.000 1.200.000 1.000.000 1.100.000 870.000 900.000 800.000 5 Lê Lai Lê Lợi Nay Der nối dài 1.650.000 660.000 530.000 580.000 460.000 500.000 430.000 6 Lê Lợi Trần Hưng Đạo Lê Lai 2.800.000 1.120.000 900.000 980.000 780.000 840.000 730.000 7 Hòang Văn Thụ Trần Hưng Đạo Lê Hồng Phong 3.450.000 1.400.000 1.100.000 1.200.000 1.000.000 1.000.000 900.000 Lê Hồng Phong Trần Quốc Tỏan 3.100.000 1.200.000 1.000.000 1.100.000 870.000 900.000 800.000 8 Trần Quốc Tỏan Lê Lai Hòang Văn Thụ 1.950.000 780.000 620.000 680.000 550.000 590.000 510.000 Hòang Văn Thụ Hòang Hoa Thám 1.800.000 720.000 580.000 630.000 500.000 540.000 470.000 9 Trần Phú Trần Quốc Tỏan Nguyễn Huệ 1.800.000 720.000 580.000 630.000 500.000 540.000 470.000 10 Kpă Klơng Phạm Hồng Thái Lý Thái Tổ 1.800.000 720.000 580.000 630.000 500.000 540.000 470.000 11 Nay Der Hùng Vương Trần Hưng Đạo 1.800.000 720.000 580.000 630.000 500.000 540.000 470.000 Trần Hưng Đạo Lê Lai 1.650.000 660.000 530.000 580.000 460.000 500.000 430.000 Lê Lai Wừu 800.000 320.000 260.000 280.000 220.000 240.000 210.000 Wừu Hết đường bê tông 650.000 260.000 210.000 230.000 180.000 200.000 170.000 12 Phạm Hồng Thái Trần Quốc Tỏan Kpă Klơng 1.950.000 780.000 620.000 680.000 550.000 590.000 510.000 Kpă Klơng Nguyễn Công Trứ 1.800.000 720.000 580.000 630.000 500.000 540.000 470.000 Nguyễn Công Trứ Ranh giới xã Chư Băh 1.650.000 660.000 530.000 580.000 460.000 500.000 430.000 13 Hùng Vương (Có 02 đọan đường) Trần Hưng Đạo Trường Sơn Đông 1.800.000 720.000 580.000 630.000 500.000 540.000 470.000 Hai Bà Trưng Trường Sơn Đông (Cầu Bến Mộng) 1.500.000 600.000 480.000 530.000 420.000 450.000 390.000 14 Nguyễn Thái Học Lê Hồng Phong Trần Hưng Đạo 4.700.000 1.900.000 1.500.000 1.600.000 1.300.000 1.400.000 1.200.000 Trần Hưng Đạo Trần Quang Khải 900.000 360.000 290.000 320.000 250.000 270.000 230.000 Trần Quang Khải Hết khu dân cư 750.000 300.000 240.000 260.000 210.000 230.000 200.000 15 Nguyễn Văn Trỗi Ngô Quyền Phan Đình Giót 1.500.000 600.000 480.000 530.000 420.000 450.000 390.000 Phan Đình Giót Nguyễn Viết Xuân 1.350.000 540.000 430.000 470.000 380.000 410.000 350.000 Nguyễn Viết Xuân Trần Hưng Đạo 1.500.000 600.000 480.000 530.000 420.000 450.000 390.000 Trần Hưng Đạo Trường Sơn Đông 1.350.000 540.000 430.000 470.000 380.000 410.000 350.000 16 Nguyễn Viết Xuân Nguyễn Huệ Trần Hưng Đạo 2.400.000 960.000 770.000 840.000 670.000 720.000 620.000 17 Lý Thái Tổ Trần Hưng Đạo Nguyễn Viết Xuân 2.400.000 960.000 770.000 840.000 670.000 720.000 620.000 Nguyễn Viết Xuân Hồ Xuân Hương 2.400.000 960.000 770.000 840.000 670.000 720.000 620.000 18 Nguyễn Công Trứ Nguyễn Huệ Phạm Hồng Thái 2.200.000 880.000 700.000 770.000 620.000 660.000 570.000 19 Hòang Hoa Thám Lý Thái Tổ Ngô Mây 2.200.000 880.000 700.000 770.000 620.000 660.000 570.000 20 Ngô Mây Nguyễn Công Trứ Kpă Klơng 1.950.000 780.000 620.000 680.000 550.000 590.000 510.000 21 Nguyễn Thị Minh Khai Trần Phú Kpă Klơng 1.350.000 540.000 430.000 470.000 380.000 410.000 350.000 22 Wừu Phạm Hồng Thái Nay Der 1.100.000 440.000 350.000 390.000 310.000 330.000 290.000 23 Trần Bình Trọng Ngô Mây Phạm Hồng Thái 1.250.000 500.000 400.000 440.000 350.000 380.000 330.000 24 Lê Qúy Đôn Nguyễn Huệ Lý Thái Tổ 1.500.000 600.000 480.000 530.000 420.000 450.000 390.000 25 Võ Thị Sáu Nguyễn Huệ Nguyễn Thái Học 4.700.000 1.900.000 1.500.000 1.600.000 1.300.000 1.400.000 1.200.000 26 Cù Chính Lan Lê Hồng Phong Võ Thị Sáu 4.700.000 1.900.000 1.500.000 1.600.000 1.300.000 1.400.000 1.200.000 27 Tăng Bạt Hổ Trần Hưng Đạo Trần Quang Khải 1.500.000 600.000 480.000 530.000 420.000 450.000 390.000 Trần Quang Khải Hết đường 800.000 320.000 260.000 280.000 220.000 240.000 210.000 28 Phan Đình Phùng Trần Hưng Đạo Trường Sơn Đông 1.250.000 500.000 400.000 440.000 350.000 380.000 330.000 29 Ngô Quyền Nguyễn Văn Trỗi Trần Hưng Đạo 1.200.000 480.000 380.000 420.000 340.000 360.000 310.000 30 Cao Bá Quát Nguyễn Huệ Lý Thái Tổ 1.300.000 520.000 420.000 460.000 360.000 390.000 340.000 31 Lý Tự Trọng Lê Hồng Phong Trần Phú 1.350.000 540.000 430.000 470.000 380.000 410.000 350.000 32 Nguyễn Du Trần Hưng Đạo Hết đường (Khúc cua đầu tiên) 1.350.000 540.000 430.000 470.000 380.000 410.000 350.000 33 Nguyễn Đình Chiểu Trần Hưng Đạo Trần Quang Khải 1.250.000 500.000 400.000 440.000 350.000 380.000 330.000 Trần Quang Khải Hết khu dân cư 950.000 380.000 300.000 330.000 270.000 290.000 250.000 34 Nguyễn Trãi Hùng Vương Khu dân cư Bình Hòa (Điểm đầu khu dân cư) 900.000 360.000 290.000 320.000 250.000 270.000 230.000 35 Trần Cao Vân Trần Hưng Đạo Hết đường 1.000.000 400.000 320.000 350.000 280.000 300.000 260.000 36 Hàm Nghi Ngô Quyền Trần Hưng Đạo 950.000 380.000 300.000 330.000 270.000 290.000 250.000 Trần Hưng Đạo Trường Sơn Đông 1.500.000 600.000 480.000 530.000 420.000 450.000 390.000 Trường Sơn Đông Ranh giới thị xã Ayun Pa 950.000 380.000 300.000 330.000 270.000 290.000 250.000 37 Lý Thường Kiệt Trần Hưng Đạo Ngô Quyền 1.950.000 780.000 620.000 680.000 550.000 590.000 510.000 Ngô Quyền Khúc cua đầu tiên (150m tiếp theo) 1.000.000 400.000 320.000 350.000 280.000 300.000 260.000 Khúc cua đầu tiên (150m tiếp theo) Hết ranh giới quy họach khu dân cư 550.000 220.000 180.000 190.000 160.000 170.000 155.000 38 Ama Quang Trường Sơn Đông Hết đường 750.000 300.000 240.000 260.000 210.000 230.000 200.000 39 Đào Duy Từ Hùng Vương Trần Quang Khải 800.000 320.000 260.000 280.000 220.000 240.000 210.000 40 Tô Vĩnh Diện Hùng Vương Trần Quang Khải 950.000 380.000 300.000 330.000 270.000 290.000 250.000 41 Trần Quang Khải Nguyễn Đình Chiểu Trường Sơn Đông 800.000 320.000 260.000 280.000 220.000 240.000 210.000 42 Bà Triệu Nguyễn Văn Trỗi Nguyễn Viết Xuân 750.000 300.000 240.000 260.000 210.000 230.000 200.000 43 Hồ Xuân Hương Nguyễn Văn Trỗi Hết đường bê tông 1.800.000 720.000 580.000 630.000 500.000 540.000 470.000 44 Phan Đình Giót Nguyễn Văn Trỗi Nguyễn Huệ 1.350.000 540.000 430.000 470.000 380.000 410.000 350.000 Nguyễn Huệ Nguyễn Thượng Hiền 1.100.000 440.000 350.000 390.000 310.000 330.000 290.000 Nguyễn Thượng Hiền Hết đường bê tông 900.000 360.000 290.000 320.000 250.000 270.000 230.000 45 Phạm Ngọc Thạch Nguyễn Văn Trỗi Nguyễn Huệ 800.000 320.000 260.000 280.000 220.000 240.000 210.000 46 Nguyễn Thượng Hiền Hồ Xuân Hương Ranh giới phường Hòa Bình và xã Chư Băh 750.000 300.000 240.000 260.000 210.000 230.000 200.000 47 Trường Sơn Đông Hàm Nghi Hùng Vương (Đọan từ Trần Hưng Đạo đến Trường Sơn Đông) 900.000 360.000 290.000 320.000 250.000 270.000 230.000 Hùng Vương (Đọan từ Trần Hưng Đạo đến Trường Sơn Đông) Cầu Bến Mộng 1.650.000 660.000 530.000 580.000 460.000 500.000 430.000 Cầu Bến Mộng Hai Bà Trưng 1.500.000 600.000 480.000 530.000 420.000 450.000 390.000 48 Đường D1 Đường Hòang Hoa Thám Đường D2 1.500.000 600.000 480.000 530.000 420.000 450.000 390.000 49 Đường D2 Ngô Mây (nối dài) Đường D1 1.500.000 600.000 480.000 530.000 420.000 450.000 390.000 50 Phan Bội Châu Trần Hưng Đạo Ngã 03 (Đểm nối đường Lý Thái Tổ và đường Nguyễn Văn Trỗi) 1.100.000 440.000 350.000 390.000 310.000 330.000 290.000 51 Đường quy họach thông tuyến (Bên cạnh UBND phường Cheo Reo) Trần Hưng Đạo Ngô Quyền 1.800.000 720.000 580.000 630.000 500.000 540.000 470.000 Bảng số 02: Bảng giá đất ở tại nông thôn Đơn vị tính: Đồng/m 2 STT Đơn vị hành chính Giá đất Vị trí 1 Vị trí 2 Vị trí 3 Vị trí 4 1 Xã Chư Băh Khu vực 1 1.100.000 650.000 Khu vực 2 700.000 688.000 676.000 664.000 Khu vực 3 540.000 536.000 532.000 528.000 2 Xã Ia Rbol Khu vực 1 630.000 Khu vực 2 528.000 524.000 520.000 516.000 3 Xã Ia Sao Khu vực 1 1.000.000 850.000 Khu vực 2 600.000 590.000 580.000 570.000 Khu vực 3 450.000 444.000 438.000 432.000 4 Xã Ia Rtô Khu vực 1 600.000 400.000 Khu vực 2 480.000 476.000 472.000 468.000 Khu vực 3 460.000 457.000 454.000 451.000 Bảng số 03: Bảng giá đất trồng cây lâu năm Đơn vị tính: Đồng/m 2 STT Đơn vị hành chính Giá đất Vị trí 1 Vị trí 2 Vị trí 3 Vị trí 4 Vị trí 5 1 Phường Cheo Reo 18.200 13.700 11.800 10.000 8.200 2 Phường Hòa Bình 18.200 13.700 11.800 10.000 8.200 3 Phường Đòan Kết 18.200 13.700 11.800 10.000 8.200 4 Phường Sông Bờ 18.200 13.700 11.800 10.000 8.200 5 Xã Ia Rbol 15.800 11.900 10.200 8.800 7.100 6 Xã Chư Băh 15.400 11.500 10.000 8.400 7.000 7 Xã Ia Rtô 15.400 11.500 10.000 8.400 7.000 8 Xã Ia Sao 14.400 10.800 9.400 7.900 6.500 Bảng số 04: Bảng giá đất trồng lúa nước 02 vụ trở lên Đơn vị tính: Đồng/m 2 STT Đơn vị hành chính Giá đất Vị trí 1 Vị trí 2 Vị trí 3 Vị trí 4 Vị trí 5 1 Phường Cheo Reo 26.000 19.500 14.300 11.700 9.100 2 Phường Hòa Bình 26.000 19.500 14.300 11.700 9.100 3 Phường Đòan Kết 26.000 19.500 14.300 11.700 9.100 4 Phường Sông Bờ 26.000 19.500 14.300 11.700 9.100 5 Xã Ia Rbol 21.600 16.800 12.000 9.600 7.600 6 Xã Chư Băh 21.600 16.800 12.000 9.600 7.600 7 Xã Ia Rtô 20.400 15.600 11.300 9.100 7.100 8 Xã Ia Sao 20.400 15.600 11.300 9.100 7.100 Bảng số 05: Bảng giá đất trồng cây hàng năm khác Đơn vị tính: Đồng/m 2 STT Đơn vị hành chính Giá đất Vị trí 1 Vị trí 2 Vị trí 3 Vị trí 4 Vị trí 5 1 Phường Cheo Reo 22.100 15.500 12.200 9.900 7.700 2 Phường Hòa Bình 22.100 15.500 12.200 9.900 7.700 3 Phường Đòan Kết 22.100 15.500 12.200 9.900 7.700 4 Phường Sông Bờ 22.100 15.500 12.200 9.900 7.700 5 Xã Ia Rbol 18.400 12.800 10.100 8.300 6.500 6 Xã Chư Băh 18.400 12.800 10.100 8.300 6.500 7 Xã Ia Rtô 17.400 12.100 9.500 7.800 6.100 8 Xã Ia Sao 17.400 12.100 9.500 7.800 6.100 Bảng số 06: Bảng giá đất rừng sản xuất Đơn vị tính: Đồng/m 2 STT Đơn vị hành chính Giá đất Vị trí 1 Vị trí 2 Vị trí 3 Vị trí 4 Vị trí 5 1 Xã Ia Rbol 7.900 5.900 5.200 4.300 3.600 2 Xã Chư Băh 7.700 5.800 5.000 4.200 3.400 3 Xã Ia Rtô 7.700 5.800 5.000 4.200 3.400 4 Xã Ia Sao 7.200 5.400 4.700 4.000 3.200 Bảng số 07: Bảng giá đất nuôi trồng thủy sản Đơn vị tính: Đồng/m 2 STT Đơn vị hành chính Giá đất Vị trí 1 Vị trí 2 Vị trí 3 Vị trí 4 Vị trí 5 1 Phường Cheo Reo 16.900 11.800 10.100 8.500 6.800 2 Phường Hòa Bình 16.900 11.800 10.100 8.500 6.800 3 Phường Đòan Kết 16.900 11.800 10.100 8.500 6.800 4 Phường Sông Bờ 16.900 11.800 10.100 8.500 6.800 5 Xã Ia Rbol 14.800 10.300 8.900 7.400 5.900 6 Xã Chư Băh 14.400 10.100 8.600 7.200 5.800 7 Xã Ia Rtô 14.400 10.100 8.600 7.200 5.800 8 Xã Ia Sao 13.400 9.400 8.000 6.700 5.400 Bảng số 08: Bảng giá đất thương mại, dịch vụ tại đô thị và nông thôn - Giá đất thương mại, dịch vụ tại đô thị được tính bằng 100% giá đất tại Bảng số 01 (Bảng giá đất ở đô thị) theo từng đọan đường, tuyến đường với vị trí tương ứng. - Giá đất thương mại, dịch vụ tại nông thôn được tính bằng 100% giá đất tại Bảng số 02 (Bảng giá đất ở nông thôn) theo từng vị trí, khu vực tương ứng. - Giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp sử dụng hỗn hợp vào mục đích sản xuất kinh doanh và họat động thương mại dịch vụ tại đô thị và nông thôn được tính 100% giá đất ở theo từng đọan đường, tuyến đường, vị trí, khu vực tương ứng. Bảng số 09: Bảng giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại, dịch vụ tại đô thị và nông thôn Giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại dịch vụ tại đô thị và nông thôn được tính bằng 80% giá đất tại Bảng số 01 và Bảng số 02 theo từng đọan đường, tuyến đường, khu vực, vị trí tương ứng. Bảng số 10: Bảng giá đất các khu quy họach 1. Giá đất ở tại khu dân cư tổ 1, phường Đòan Kết (khu dân cư quy họach thông tuyến Phạm Hồng Thái - Nguyễn Công Trứ) Đơn vị tính: đồng/m2 STT Khu + Tổng số lô Lô số Giá đất 1 Khu A - 70 Lô 01, 02, 03, 04, 05, 06 1.800.000 Từ lô số 07 đến lô số 70 1.700.000 2 Khu B - 28 Lô 01, 02, 03, 04, 05, 06 1.800.000 Từ lô số 07 đến lô số 28 1.700.000 2. Giá đất ở Khu dân cư Bình Hòa, phường Sông Bờ Đơn vị tính: đồng/m2 STT Khu + Tổng số lô Lô số Giá đất 1 D - 60 Lô Từ lô 01 đến 60 1.034.000 2 E - 62 Lô Từ lô 01 đến lô 31 1.034.000 Từ lô 32 đến lô 62 1.089.000 3 F - 30 Lô Từ Lô 01 đến lô 30 1.089.000 4 G - 16 Lô Từ 01 đến lô 16 1.034.000 5 H - 16 Lô Tư lô 01 đến 08 1.034.000 Từ lô 09 đến 16 1.089.000 6 I - 8 Lô Từ lô 01 đến lô 08 1.089.000 3. Giá đất ở tại Khu dân cư xã Chư Băh: Đơn vị tính: đồng/m2 STT Lô số Giá đất 1 Từ lô số 9 đến lô số 24 1.000.000 2 Từ lô số 25 đến lô số 38 1.066.000 3 Từ lô số 4 đến lô số 8 1.066.000 4 Lô số 1 đến lô số 3; lô số 39 đến lô 41 1.100.000 B/ Cách xác định giá đất đối với một số trường hợp cụ thể (Theo Bảng số 01, 02, 03, 04, 05, 06, 07, 08, 09) 1. Giá đất xây dựng trụ sở cơ quan; đất xây dựng công trình sự nghiệp tại đô thị và nông thôn được tính bằng 100% giá đất ở tương ứng cho từng đọan đường, tuyến đường, vị trí, khu vực quy định tại Bảng số 01, Bảng số 02 Phụ lục ban hành kèm theo Quyết định này. 2. Giá đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối và đất có mặt nước chuyên dùng nếu sử dụng vào mục đích nuôi trồng thủy sản được tính bằng 100% giá đất nuôi trồng thủy sản tương ứng với từng vị trí đất của từng xã, phường quy định tại Bảng số 07 Phụ lục ban hành kèm theo Quyết định này; nếu sử dụng vào mục đích sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp hoặc kết hợp nuôi trồng thủy sản với mục đích sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp được tính bằng 100% giá đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại, dịch vụ tương ứng cho từng tuyến đường, đọan đường, vị trí, khu vực quy định tại Bảng số 09 Phụ lục ban hành kèm theo Quyết định này. 3. Giá đất phi nông nghiệp còn lại được tính bằng 90% giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại, dịch vụ tương ứng cho từng đọan đường, tuyến đường, vị trí, khu vực quy định tại Bảng số 09 Phụ lục ban hành kèm theo Quyết định này. 4. Giá các lọai đất nông nghiệp còn lại: - Đất trồng lúa nước 01 vụ: Được tính bằng 90% giá đất trồng lúa nước 02 vụ trở lên tương ứng với từng vị trí quy định tại Bảng số 04 Phụ lục ban hành kèm theo Quyết định này. - Đất nông nghiệp khác: Được tính bằng 100% giá đất trồng cây hàng năm khác tương ứng với từng vị trí quy định tại Bảng số 05 Phụ lục ban hành kèm theo Quyết định này. - Đất rừng phòng hộ, rừng đặc dụng: Được tính bằng 100% giá đất rừng sản xuất tương ứng với từng vị trí quy định tại Bảng số 06 Phụ lục ban hành kèm theo Quyết định này. 5. Giá đất nông nghiệp trong phạm vi khu dân cư đô thị, khu dân cư nông thôn: Giá đất nông nghiệp trong địa giới hành chính các phường và trong khu khu dân cư nông thôn đã được xác định ranh giới theo quy họach được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt; trường hợp khu dân cư nông thôn chưa có quy họach được duyệt thì xác định theo ranh giới của thửa đất có nhà ở ngòai cùng của thôn, làng, buôn, các điểm dân cư tương tự hiện có thì được tính bằng 2,0 lần giá đất tại vị trí 1 của lọai đất nông nghiệp tương ứng. C/ Cách xác định khu vực, vị trí trong Bảng giá đất I/ Cách xác định khu vực, vị trí cho Bảng số 02 1. Xã Chư Băh a) Khu vực 1: Tỉnh lộ 668 - Vị trí 1: Từ ranh giới phường Đòan Kết và xã Chư Băh đến hết ranh giới trụ sở UBND xã Chư Băh. - Vị trí 2: Từ hết ranh giới trụ sở UBND xã Chư Băh đến hết ranh giới bãi tập quân sự thị xã. b) Khu vực 2: Tất cả các đường liên thôn, nội thôn có đấu nối trực tiếp với Tỉnh lộ 668; đường hẻm, đường hẻm phụ của đường liên thôn, nội thôn đấu nối trực tiếp với Tỉnh lộ 668; thuộc vị trí 1, khu vực 1 - Vị trí 1: Các đường có bề rộng mặt đường ≥ 3 mét từ sau chỉ giới xây dựng của Tỉnh lộ 668 đến mét thứ 200. - Vị trí 2: + Các đường có bề rộng mặt đường ≥ 3 mét sau chỉ giới xây dựng của Tỉnh lộ 668 từ mét thứ > 200 đến mét thứ 500; + Các đường có bề rộng mặt đường < 3 mét từ chỉ giới xây dựng của Tỉnh lộ 668 đến mét thứ 200. - Vị trí 3: + Các đường có bề rộng mặt đường ≥ 3 mét sau chỉ giới xây dựng của Tỉnh lộ 668 từ mét thứ > 500 đến mét thứ 1.000; + Các đường có bề rộng mặt đường < 3 mét tính từ chỉ giới xây dựng của Tỉnh lộ 668 từ mét thứ >200 đến mét thứ 500. - Vị trí 4: Các vị trí còn lại. c) Khu vực 3: Tất cả các đường liên thôn, nội thôn có đấu nối trực tiếp với Tỉnh lộ 668; đường hẻm phụ của đường liên thôn, nội thôn đấu nối trực tiếp với Tỉnh lộ 668; thuộc vị trí 2, khu vực 1. - Vị trí 1: Các đường có bề rộng mặt đường ≥ 3 mét từ sau chỉ giới xây dựng của Tỉnh lộ 668 đến mét thứ 200. - Vị trí 2: + Các đường có bề rộng mặt đường ≥ 3 mét sau chỉ giới xây dựng của Tỉnh lộ 668 từ mét thứ > 200 đến mét thứ 500; + Các đường có bề rộng mặt đường < 3 mét từ chỉ giới xây dựng của Tỉnh lộ 668 đến mét thứ 200. - Vị trí 3: + Các đường có bề rộng mặt đường ≥ 3 mét sau chỉ giới xây dựng của Tỉnh lộ 668 từ mét thứ > 500 đến mét thứ 1.000; + Các đường có bề rộng mặt đường < 3 mét tính từ chỉ giới xây dựng của Tỉnh lộ 668 từ mét thứ >200 đến mét thứ 500. - Vị trí 4: Các vị trí còn lại. 2. Xã Ia Rbol a) Khu vực 1: Đường liên xã - Vị trí 1: Ngã 3 giáp Tỉnh lộ 668 (cây xăng) đến giáp ranh giới phường Sông Bờ. b) Khu vực 2: Tất cả các đường liên thôn, nội thôn có đấu nối trực tiếp với đường liên xã; đường hẻm, đường hẻm phụ của đường liên thôn, nội thôn đấu nối trực tiếp với đường liên xã, thuộc vị trí 1, khu vực 1 - Vị trí 1: Các đường có bề rộng mặt đường ≥ 3 mét từ sau chỉ giới xây dựng của đường liên xã đến mét thứ 200. - Vị trí 2: + Các đường có bề rộng mặt đường ≥ 3 mét sau chỉ giới xây dựng của đường liên xã từ mét thứ > 200 đến mét thứ 500; + Các đường có bề rộng mặt đường < 3 mét từ chỉ giới xây dựng của đường liên xã đến mét thứ 200. - Vị trí 3: + Các đường có bề rộng mặt đường ≥ 3 mét sau chỉ giới xây dựng của đường liên xã từ mét thứ > 500 đến mét thứ 1.000; + Các đường có bề rộng mặt đường < 3 mét tính từ chỉ giới xây dựng của đường liên xã từ mét thứ > 200 đến mét thứ 500. - Vị trí 4: Các vị trí còn lại. 3. Xã Ia Sao a) Khu vực 1: Quốc lộ 25 - Vị trí 1: Từ ranh giới cầu Sông Bờ đến hết ranh giới trụ sở UBND xã Ia Sao. - Vị trí 2: Từ hết ranh giới trụ sở UBND xã Ia Sao đến giáp ranh giới xã Ia Rtô. b) Khu vực 2: Tất cả các đường liên thôn, nội thôn có đấu nối trực tiếp với Quốc lộ 25; đường hẻm, đường hẻm phụ của đường liên thôn, nội thôn đấu nối trực tiếp với Quốc lộ 25, thuộc vị trí 1, khu vực 1 - Vị trí 1: Các đường có bề rộng mặt đường ≥ 3 mét từ sau chỉ giới xây dựng của Quốc lộ 25 đến mét thứ 200. - Vị trí 2: + Các đường có bề rộng mặt đường ≥ 3 mét sau chỉ giới xây dựng của Quốc lộ 25 từ mét thứ > 200 đến mét thứ 500; + Các đường có bề rộng mặt đường < 3 mét từ chỉ giới xây dựng của Quốc Lộ 25 đến mét thứ 200. - Vị trí 3: + Các đường có bề rộng mặt đường ≥ 3 mét sau chỉ giới xây dựng của Quốc lộ 25 từ mét thứ > 500 đến mét thứ 1.000; + Các đường có bề rộng mặt đường < 3 mét tính từ chỉ giới xây dựng của Quốc lộ 25 từ mét thứ >200 đến mét thứ 500. - Vị trí 4: Các vị trí còn lại. b) Khu vực 3: Tất cả các đường liên thôn, nội thôn có đấu nối trực tiếp với đường Quốc lộ 25; đường hẻm, đường hẻm phụ của đường liên thôn, nội thôn đấu nối trực tiếp với Quốc lộ 25, thuộc vị trí 2, khu vực 1. - Vị trí 1: Các đường có bề rộng mặt đường ≥ 3 mét từ sau chỉ giới xây dựng của Quốc lộ 25 đến mét thứ 200. - Vị trí 2: + Các đường có bề rộng mặt đường ≥ 3 mét sau chỉ giới xây dựng của Quốc lộ 25 từ mét thứ > 200 đến mét thứ 500; + Các đường có bề rộng mặt đường < 3 mét từ chỉ giới xây dựng của Quốc lộ 25 đến mét thứ 200. - Vị trí 3: + Các đường có bề rộng mặt đường ≥ 3 mét sau chỉ giới xây dựng của Quốc lộ 25 từ mét thứ > 500 đến mét thứ 1.000; + Các đường có bề rộng mặt đường < 3 mét tính từ chỉ giới xây dựng của Quốc lộ 25 từ mét thứ >200 đến mét thứ 500. - Vị trí 4: Các vị trí còn lại. 4. Xã Ia Rtô a) Khu vực 1: Quốc lộ 25 - Vị trí 1: Từ ranh giới xã Ia Sao đến cầu Cây Sung. - Vị trí 2: Từ hết ranh giới cầu Cây Sung đến hết địa giới hành chính xã Ia Rtô (tại đèo Tô Na). b) Khu vực 2: Tất cả các đường liên thôn, nội thôn có đấu nối trực tiếp với Quốc lộ 25; đường hẻm, đường hẻm phụ của đường liên thôn, nội thôn đấu nối trực tiếp với Quốc lộ 25, thuộc vị trí 1, khu vực 1 - Vị trí 1: Các đường có bề rộng mặt đường ≥ 3 mét từ sau chỉ giới xây dựng của Quốc lộ 25 đến mét thứ 200. - Vị trí 2: + Các đường có bề rộng mặt đường ≥ 3 mét sau chỉ giới xây dựng của Quốc lộ 25 từ mét thứ > 200 đến mét thứ 500; + Các đường có bề rộng mặt đường < 3 mét từ chỉ giới xây dựng của Quốc lộ 25 đến mét thứ 200. - Vị trí 3: + Các đường có bề rộng mặt đường ≥ 3 mét sau chỉ giới xây dựng của Quốc lộ 25 từ mét thứ > 500 đến mét thứ 1.000; + Các đường có bề rộng mặt đường < 3 mét tính từ chỉ giới xây dựng của Quốc lộ 25 từ mét thứ >200 đến mét thứ 500. - Vị trí 4: Các vị trí còn lại. c) Khu vực 3: Tất cả các đường liên thôn, nội thôn có đấu nối trực tiếp với Quốc lộ 25; đường hẻm, đường hẻm phụ của đường liên thôn, nội thôn đấu nối trực tiếp với Quốc lộ 25, thuộc vị trí 2, khu vực 1 - Vị trí 1: Các đường có bề rộng mặt đường ≥ 3 mét từ sau chỉ giới xây dựng của Quốc lộ 25 đến mét thứ 200. - Vị trí 2: + Các đường có bề rộng mặt đường ≥ 3 mét sau chỉ giới xây dựng của Quốc lộ 25 từ mét thứ > 200 đến mét thứ 500; + Các đường có bề rộng mặt đường < 3 mét từ chỉ giới xây dựng của Quốc lộ 25 đến mét thứ 200. - Vị trí 3: + Các đường có bề rộng mặt đường ≥ 3 mét sau chỉ giới xây dựng của Quốc lộ 25 từ mét thứ > 500 đến mét thứ 1.000; + Các đường có bề rộng mặt đường < 3 mét tính từ chỉ giới xây dựng của Quốc lộ 25 từ mét thứ >200 đến mét thứ 500. - Vị trí 4: Các vị trí còn lại. II/ Cách xác định vị trí áp dụng cho bảng số 03, 04, 05, 06, 07 - Vị trí 1: Áp dụng cho các lô đất có vị trí nằm trong phạm vi từ chỉ giới xây dựng của đường đã đặt tên, đường liên xã, đường liên thôn, đường hẻm nhựa, bê tông xi măng, đường đất hiện trạng rộng ≥ 5,0m đến mét thứ 300. - Vị trí 2: Áp dụng cho các lô đất có vị trí nằm trong phạm vi từ chỉ giới xây dựng của đường đã đặt tên, đường liên xã, đường liên thôn, đường hẻm nhựa, bê tông xi măng, đường đất hiện trạng rộng ≥ 5,0m từ mét > 300m đến 500m. - Vị trí 3: Áp dụng cho các lô đất có vị trí nằm trong phạm vi từ chỉ giới xây dựng của đường đã đặt tên, đường liên xã, đường liên thôn, đường hẻm nhựa, bê tông xi măng, đường đất hiện trạng rộng ≥ 5,0m từ mét > 500m đến 1.000m. - Vị trí 4: Áp dụng cho các lô đất có vị trí nằm trong phạm vi từ chỉ giới xây dựng của đường đã đặt tên, đường liên xã, đường liên thôn, đường hẻm nhựa, bê tông xi măng, đường đất hiện trạng rộng ≥ 5,0m từ mét > 1.000m đến 1.500m. - Vị trí 5: Các thửa đất còn lại./.