Quyết định 54/2019/QĐ-UBND
Ban hành đơn giá đo đạc lập bản đồ địa chính, đăng ký cấp, đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nông nghiệp đồng loạt trên địa bàn tỉnh An Giang
Cơ quan ban hành: UBND Tỉnh An Giang
Ngày ban hành: 2019-11-01

ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH AN GIANG Số: 54/2019/QĐ-UBND CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc An Giang, ngày 01 tháng 11 năm 2019 QUYẾT ĐỊNH Ban hành đơn giá đo đạc lập bản đồ địa chính, đăng ký cấp, đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nông nghiệp đồng lọat trên địa bàn tỉnh An Giang ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH AN GIANG Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 19 tháng 6 năm 2015; Căn cứ Luật Đất đai ngày 29 tháng 11 năm 2013; Căn cứ Luật Giá ngày 20 tháng 6 năm 2012; Căn cứ Nghị định số 177/2013/NĐ-CP ngày 14 tháng 11 năm 2013 của Chính phủ q uy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của L uật giá; Căn cứ Nghị định số 149/2016 /NĐ-CP ngày 11 tháng 11 năm 201 6 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 177/2013/NĐ-CP ngày 14 tháng 11 năm 2013 của Chính phủ q uy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của L uật giá; Căn cứ Thông tư số 56/2014/TT-BTC ngày 28 tháng 4 năm 2014 của Bộ trưởng Bộ Tài chính về việc hướng dẫn thực hiện Nghị định số 177/2013/NĐ-CP ngày 14 tháng 11 năm 2013 của Chính phủ q uy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của L uật giá; Căn cứ Thông tư số 136/2017/TT-BTC ngày 22 tháng 12 năm 2017 của Bộ Tài chính quy định lập, quản lý, sử dụng kinh phí chi họat động kinh tế đối với các nhiệm vụ chi về tài nguyên môi trường; Căn cứ Thông tư số 14/2017/TT-BTNMT ngày 20 tháng 7 năm 2017 của Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định về định mức kinh tế - kỹ thuật đo đạc lập bản đồ địa chính, đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất, lập hồ sơ địa chính, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; Theo đề nghị của Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường tại Tờ trình số 380 /TTr-STNMT ngày 25 tháng 9 năm 2019 . QUYẾT ĐỊNH: Điều 1. Quyết định này ban hành đơn giá đo đạc lập bản đồ địa chính, đăng ký cấp, đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nông nghiệp đồng lọat, lập hồ sơ địa chính trên địa bàn tỉnh An Giang, bao gồm: 1. Phần I. Đơn giá đo đạc lưới địa chính, lập, chỉnh lý bản đồ địa chính. 2. Phần II. Đơn giá đăng ký, cấp giấy chứng nhận đồng lọat đối với hộ gia đình, cá nhân ở xã, thị trấn. (Đơn giá chi tiết được quy định tại các Phụ lục được ban hành kèm theo Quyết định này). Điều 2. Phạm vi điều chỉnh và đối tượng, nguyên tắc áp dụng 1. Phạm vi điều chỉnh: Trên địa bàn tỉnh An Giang 2. Đối tượng áp dụng: Các cơ quan, doanh nghiệp nhà nước, đơn vị sự nghiệp công lập, các tổ chức có liên quan khi thực hiện các Phương án, Dự án sử dụng ngân sách nhà nước để tiến hành đo đạc lập bản đồ địa chính, đăng ký cấp, đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nông nghiệp đồng lọat và lập hồ sơ địa chính. 3. Nguyên tắc áp dụng: a) Đối với đơn vị sự nghiệp công tự đảm bảo chi thường xuyên và chi đầu tư; Doanh nghiệp không sử dụng vốn nhà nước thì được áp dụng đơn giá ở Phụ lục 01 (bao gồm chi phí khấu hao thiết bị). b) Đối với đơn vị sự nghiệp công Nhà nước đảm bảo chi thường xuyên; đơn vị sự nghiệp công tự đảm bảo chi thường xuyên; đơn vị sự nghiệp công tự đảm bảo một phần chi thường xuyên thì áp dụng đơn giá ở Phụ lục 02 (không bao gồm chi phí khấu hao thiết bị). Điều 3. Tổ chức thực hiện 1. Giao Sở Tài nguyên và Môi trường tổ chức triển khai, hướng dẫn, theo dõi việc thực hiện đơn giá; tổng hợp những khó khăn, vướng mắc và kịp thời báo cáo Ủy ban nhân dân tỉnh xem xét, quyết định sửa đổi, bổ sung hoặc thay thế cho phù hợp với quy định pháp luật hiện hành. 2. Khi có thay đổi về mức lương tối thiểu, công lao động, giá vật tư, giá thiết bị giao cho Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp Sở Tài chính đề xuất Ủy ban nhân dân tỉnh xem xét, quyết định. Điều 4. Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày 15 tháng 11 năm 2019. Điều 5. Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường, Giám đốc Sở Tài chính, Thủ trưởng các Sở, ban, ngành có liên quan, Chủ tịch Ủy ban nhân dân huyện, thị xã, thành phố và các tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./. TM. ỦY BAN NHÂN DÂN KT. CHỦ TỊCH PHÓ CHỦ TỊCH (Đã ký) Trần Anh Thư PHỤ LỤC 01 Áp dụng đối với đơn vị sự nghiệp công tự đảm bảo chi thường xuyên và chi đầu tư; Doanh nghiệp không sử dụng vốn nhà nước (bao gồm chi phí khấu hao thiết bị) (Ban hành kèm theo Quyết định số 54/2019/QĐ-UBND ngày 01 tháng 11 năm 2019 của UBND tỉnh An Giang) PHẦN I. ĐƠN GIÁ ĐO ĐẠC LƯỚI ĐỊA CHÍNH, LẬP, CHỈNH LÝ BẢN ĐỒ ĐỊA CHÍNH Việc phân lọai khó khăn của công tác đo đạc lưới địa chính, lập, chỉnh lý bản đồ địa chính được xác định theo thông tư 14/2017/TT-BTNMT ngày 20/7/2017 của Bộ Tài nguyên và Môi trường. Đơn giá này không bao gồm thuế giá trị gia tăng (VAT) I. Lưới địa chính STT Nội dung công việc Đơn giá theo lọai khó khăn ( đồng/điểm) KK1 KK2 KK3 KK4 KK5 1 Chọn điểm, chôn mốc 1.1 Chọn điểm, chôn mốc bê tông 2.979.184 3.764.040 4.670.766 5.971.049 7.431.671 1.2 Chọn điểm, chôn mốc hè phố 3.450.254 4.390.081 5.476.552 7.034.091 8.786.038 2 Xây tường vây 3.640.504 4.012.130 4.545.700 5.817.367 6.536.892 3 Tiếp điểm 709.057 814.614 945.424 1.117.150 1.352.707 4 Đo ngắm 4.1 Đo ngắm 1.307.189 1.587.463 1.983.222 2.562.819 3.832.488 4.2 Đo cao lượng giác 124.252 152.280 191.856 249.815 376.782 5 Tính tóan 5.1 Tính tóan 423.405 423.405 423.405 423.405 423.405 5.2 Tính tóan đo cao lượng giác 21.276 21.276 21.276 21.276 21.276 6 Phục vụ kiểm tra nghiệm thu 308.156 308.156 308.156 308.156 308.156 II. Lập bản đồ địa chính STT Tên sản phẩm Đơn giá theo lọai khó khăn ( đồng/ha) KK1 KK2 KK3 KK4 KK5 1 Tỷ lệ 1/500 9.911.632 11.359.884 13.106.546 15.220.310 17.736.081 1.1 Ngọai nghiệp 8.328.656 9.683.603 11.341.190 13.339.005 15.715.317 1.2 Nội nghiệp 1.582.976 1.676.280 1.765.356 1.881.305 2.020.764 2 Tỷ lệ 1/1000 3.343.893 3.802.332 4.623.720 6.041.145 7.332.650 2.1 Ngọai nghiệp 2.626.073 3.042.825 3.809.385 5.159.802 6.367.558 2.2 Nội nghiệp 717.820 759.507 814.335 881.344 965.092 3 Tỷ lệ 1/2000 1.415.578 1.607.090 1.856.890 2.258.227 2.853.209 3.1 Ngọai nghiệp 1.119.125 1.290.910 1.516.906 1.946.414 2.512.827 3.2 Nội nghiệp 296.453 316.180 339.984 311.813 340.382 4 Tỷ lệ 1/5000 469.773 537.691 619.489 718.690 - 4.1 Ngọai nghiệp 424.751 488.008 562.782 652.499 - 4.2 Nội nghiệp 45.022 49.683 56.707 66.190 - III. Chỉnh lý bản đồ địa chính STT Tên sản phẩm Đơn giá theo lọai khó khăn (đồng/100thửa) KK1 KK2 KK3 KK4 KK5 1 Tỷ lệ 1/500 40.908.894 48.069.701 57.233.077 69.156.596 82.767.054 1.1 Ngọai nghiệp 37.574.491 44.638.248 53.766.927 64.933.134 78.055.158 1.2 Nội nghiệp 3.334.403 3.431.453 3.466.151 4.223.462 4.711.895 2 Tỷ lệ 1/1000 - 20.539.983 23.778.351 27.204.503 31.855.265 2.1 Ngọai nghiệp - 17.879.232 21.063.142 24.429.498 28.922.449 2.2 Nội nghiệp - 2.660.751 2.715.209 2.775.005 2.932.816 3 Tỷ lệ 1/2000 20.980.746 24.179.853 28.412.188 - - 3.1 Ngọai nghiệp 18.541.457 21.697.451 25.827.429 - - 3.2 Nội nghiệp 2.439.288 2.482.402 2.584.759 - - 4 Tỷ lệ 1/5000 29.789.814 33.948.610 40.256.117 47.166.703 - 4.1 Ngọai nghiệp 26.947.250 31.058.278 37.089.512 43.890.129 - 4.2 Nội nghiệp 2.842.564 2.890.333 3.166.605 3.276.574 - *Ghi chú: Đơn giá trên (chỉnh lý BĐĐC) tính theo mức độ biến động thửa trong một mảnh bản đồ như sau: STT Tỷ lệ biến động thửa Hệ số 1 Dưới 15 % 1.0 2 Các thửa biến động trên 15% được tính: từ 15 % đến 25 % 0.9 3 Các thửa biến động trên 15% được tính: từ 25 % đến 40 % 0.8 4 Trên 40 % Đo lập BĐĐC PHẦN II. ĐƠN GIÁ ĐĂNG KÝ, CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN ĐỒNG LỌAT ĐỐI VỚI HỘ GIA ĐÌNH, CÁ NHÂN Việc phân lọai khó khăn của công tác đăng ký, cấp giấy chứng nhận đồng lọat đối với hộ gia đình, cá nhân được xác định theo thông tư 14/2017/TT-BTNMT ngày 20/7/2017 của Bộ Tài nguyên và Môi trường. Đơn giá này không bao gồm thuế giá trị gia tăng (VAT) I. Đăng ký, cấp giấy chứng nhận lần đầu đồng lọat đối với hộ gia đình, cá nhân ở xã, thị trấn STT Nội dung công việc Đơn giá (đồng/GCN) KK1 KK2 KK3 1 Đăng ký, cấp GCN 402.720 417.517 434.872 - Trường hợp nhiều thửa đất nông nghiệp cấp chung một GCN thì mỗi thửa tăng thêm được tính 76.976 81.396 86.565 2 Đăng ký nhưng không thuộc trường hợp cấp GCN 230.402 237.800 246.478 3 Đăng ký nhưng không có nhu cầu hoặc không đủ điều kiện GCN 368.256 381.574 397.193 II. Đăng ký, cấp đổi giấy chứng nhận đồng lọat đối với hộ gia đình, cá nhân ở xã, thị trấn STT Nội dung công việc Đơn giá (đồng/GCN) KK1 KK2 KK3 1 Đăng ký, cấp đổi GCN 309.666 323.818 340.956 - Trường hợp nhiều thửa đất nông nghiệp cấp chung một GCN thì mỗi thửa tăng thêm được tính 50.939 55.166 60.268 2 Đăng ký nhưng không có nhu cầu hoặc không đủ điều kiện cấp đổi GCN 284.700 297.437 312.861 PHỤ LỤC 02 Áp dụng đối với đơn vị sự nghiệp công Nhà nước đảm bảo chi thường xuyên; Đơn vị sự nghiệp công tự đảm bảo chi thường xuyên; Đơn vị sự nghiệp công tự đảm bảo một phần chi thường xuyên (không bao gồm chi phí khấu hao thiết bị) (Ban hành kèm theo Quyết định số 54/2019/QĐ-UBND ngày 01 tháng 11 năm 2019 của UBND tỉnh An Giang) PHẦN I. ĐƠN GIÁ ĐO ĐẠC LƯỚI ĐỊA CHÍNH, LẬP, CHỈNH LÝ BẢN ĐỒ ĐỊA CHÍNH Việc phân lọai khó khăn của công tác đo đạc lưới địa chính, lập, chỉnh lý bản đồ địa chính được xác định theo thông tư 14/2017/TT-BTNMT ngày 20/7/2017 của Bộ Tài nguyên và Môi trường. Đơn giá này không bao gồm thuế giá trị gia tăng (VAT) I. Lưới địa chính STT Nội dung công việc Đơn giá theo lọai khó khăn ( đồng/điểm) KK1 KK2 KK3 KK4 KK5 1 Chọn điểm, chôn mốc 1.1 Chọn điểm, chôn mốc bê tông 2.943.184 3.718.040 4.616.766 5.903.049 7.359.671 1.2 Chọn điểm, chôn mốc hè phố 3.414.254 4.344.081 5.422.552 6.966.091 8.714.038 2 Xây tường vây 3.604.504 3.976.130 4.501.700 5.765.367 6.478.892 3 Tiếp điểm 673.057 768.614 891.424 1.049.150 1.280.707 4 Đo ngắm 4.1 Đo ngắm 1.287.015 1.557.174 1.946.983 2.513.490 3.767.094 4.2 Đo cao lượng giác 122.235 149.251 188.232 244.883 370.243 5 Tính tóan 5.1 Tính tóan 421.281 421.281 421.281 421.281 421.281 5.2 Tính tóan đo cao lượng giác 21.064 21.064 21.064 21.064 21.064 6 Phục vụ kiểm tra nghiệm thu 308.156 308.156 308.156 308.156 308.156 II. Lập bản đồ địa chính STT Tên sản phẩm Đơn giá theo lọai khó khăn ( đồng/ha) KK1 KK2 KK3 KK4 KK5 1 Tỷ lệ 1/500 9.753.366 11.170.381 12.877.923 14.947.424 17.411.952 1.1 Ngọai nghiệp 8.263.982 9.604.100 11.234.745 13.201.715 15.544.041 1.2 Nội nghiệp 1.489.384 1.566.281 1.643.179 1.745.708 1.867.911 2 Tỷ lệ 1/1000 3.273.436 3.722.529 4.529.782 5.927.747 7.195.128 2.1 Ngọai nghiệp 2.596.954 3.008.542 3.768.865 5.108.215 6.302.287 2.2 Nội nghiệp 676.481 713.988 760.917 819.532 892.841 3 Tỷ lệ 1/2000 1.386.942 1.574.036 1.818.446 2.218.963 2.803.527 3.1 Ngọai nghiệp 1.109.228 1.279.269 1.503.141 1.928.103 2.487.989 3.2 Nội nghiệp 277.714 294.767 315.305 290.859 315.538 4 Tỷ lệ 1/5000 462.015 528.748 608.590 705.304 4.1 Ngọai nghiệp 420.363 482.746 557.082 646.363 4.2 Nội nghiệp 41.653 46.003 51.508 58.942 III. Chỉnh lý bản đồ địa chính STT Tên sản phẩm Đơn giá theo lọai khó khăn (đồng/100thửa) KK1 KK2 KK3 KK4 KK5 1 Tỷ lệ 1/500 40.116.441 47.108.452 55.985.138 67.507.070 80.715.413 1.1 Ngọai nghiệp 36.907.388 43.804.503 52.655.274 63.432.412 76.165.461 1.2 Nội nghiệp 3.209.053 3.303.949 3.329.864 4.074.659 4.549.952 2 Tỷ lệ 1/1000 20.104.269 23.232.632 26.503.565 30.976.471 2.1 Ngọai nghiệp 17.550.659 20.625.714 23.837.802 28.157.044 2.2 Nội nghiệp 2.553.610 2.606.918 2.665.763 2.819.428 3 Tỷ lệ 1/2000 20.610.164 23.718.120 27.858.050 3.1 Ngọai nghiệp 18.270.643 21.336.597 25.376.845 3.2 Nội nghiệp 2.339.522 2.381.523 2.481.204 4 Tỷ lệ 1/5000 29.278.604 33.375.138 39.521.300 46.366.648 4.1 Ngọai nghiệp 26.546.402 30.596.239 36.473.728 43.211.955 4.2 Nội nghiệp 2.732.202 2.778.899 3.047.572 3.154.692 *Ghi chú: Đơn giá trên (chỉnh lý BĐĐC) tính theo mức độ biến động thửa trong một mảnh bản đồ như sau: STT Tỷ lệ biến động thửa Hệ số 1 Dưới 15 % 1.0 2 Các thửa biến động trên 15% được tính: từ 15 % đến 25 % 0.9 3 Các thửa biến động trên 15% được tính: từ 25 % đến 40 % 0.8 4 Trên 40 % Đo lập BĐĐC PHẦN II. ĐƠN GIÁ ĐĂNG KÝ, CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN ĐỒNG LỌAT ĐỐI VỚI HỘ GIA ĐÌNH, CÁ NHÂN Việc phân lọai khó khăn của công tác đăng ký, cấp giấy chứng nhận đồng lọat đối với hộ gia đình, cá nhân được xác định theo thông tư 14/2017/TT-BTNMT ngày 20/7/2017 của Bộ Tài nguyên và Môi trường. Đơn giá này không bao gồm thuế giá trị gia tăng (VAT) I. Đăng ký, cấp giấy chứng nhận lần đầu đồng lọat đối với hộ gia đình, cá nhân ở xã, thị trấn STT Nội dung công việc Đơn giá (đồng/GCN) KK1 KK2 KK3 1 Đăng ký, cấp GCN 388.944 403.741 421.096 - Trường hợp nhiều thửa đất nông nghiệp cấp chung một GCN thì mỗi thửa tăng thêm được tính 70.499 74.919 80.088 2 Đăng ký nhưng không thuộc trường hợp cấp GCN 223.514 230.912 239.590 3 Đăng ký nhưng không có nhu cầu hoặc không đủ điều kiện GCN 355.858 369.175 384.794 II. Đăng ký, cấp đổi giấy chứng nhận đồng lọat đối với hộ gia đình, cá nhân ở xã, thị trấn STT Nội dung công việc Đơn giá (đồng/GCN) KK1 KK2 KK3 1 Đăng ký, cấp đổi GCN 298.135 312.288 329.425 - Trường hợp nhiều thửa đất nông nghiệp cấp chung một GCN thì mỗi thửa tăng thêm được tính 44.860 49.086 54.189 2 Đăng ký nhưng không có nhu cầu hoặc không đủ điều kiện cấp đổi GCN 274.322 287.059 302.483