Quyết định 32/2019/QĐ-UBND
Quy định giá cho thuê nhà ở thuộc sở hữu nhà nước chưa được cải tạo, xây dựng lại trên địa bàn thành phố Pleiku, thị xã An Khê, thị xã Ayun Pa, tỉnh Gia Lai
Cơ quan ban hành: UBND Tỉnh Gia Lai
Ngày ban hành: 2019-10-11

QUYẾT ĐỊNH Quy định giá cho thuê nhà ở thuộc sở hữu nhà nước chưa được cải tạo, xây dựng lại trên địa bàn thành phố Pleiku, thị xã An Khê, thị xã Ayun Pa, tỉnh Gia Lai. ________________________ ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH GIA LAI Căn cứ Luật T ổ chức chính quyền địa phương năm 2015 ; Căn cứ Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật năm 2015; Căn cứ Luật Giá năm 2012; Căn cứ Luật Nhà ở năm 2014; Căn cứ Nghị định số 99/2015/NĐ-CP ngày 20/10/ 2015 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Nhà ở năm 2014 ; C ă n cứ Quyết định số 1 7/2008/ Q Đ-TTg ngày 28 /01/ 2008 của Thủ tư ớn g Ch í nh ph ủ về việc ban hành b ả ng giá chuẩn cho thuê nhà ở thuộc sở hữu nh à nước ch ư a được cải tạo, xây dựng lại; C ă n cứ Thông tư số 11 /2008/ T T-BXD ng à y 05 /5/ 2008 của Bộ t rư ởng Bộ Xây dựng hướng dẫn một số nội dung của Quyết định số 17/2008/ Q Đ-TTg ngày 28 /01/ 2008 của Thủ tướng Chính phủ v ề việc ban hành bả ng gi á chuẩn cho thuê nhà ở thuộc sở hữu nhà nước chưa được c ả i tạo, xây d ựn g lại; Căn cứ Thông tư 19/2016/TT-BXD ngày 30/6/2016 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng về việc hướng dẫn thực hiện một số nội dung của Luật N hà ở và Nghị định số 99/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ; Theo đề nghị của Giám đốc Sở Xây dựng tại Tờ trình số 23 /TTr-SXD ngày 05/9/ 201 9 . QUYẾT ĐỊNH: Điều 1. Phạm vi điều chỉnh và đối tượng áp dụng 1. Phạm vi điều chỉnh Quyết định này quy định giá cho thuê nhà ở thuộc sở hữu nhà nước chưa được cải tạo, xây dựng lại ( sau đây viết tắt là giá cho thuê nhà ở ) trên địa bàn thành phố Pleiku, thị xã An Khê, thị xã Ayun Pa, tỉnh Gia Lai theo quy định tại khỏan 1 Điều 58 Nghị định số 99/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Nhà ở năm 2014. 2. Đối tượng áp dụng a) Đối tượng được thuê nhà ở thuộc sở hữu nhà nước chưa được cải tạo, xây dựng lại theo quy định tại khỏan 1 Điều 57 Nghị định số 99/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Nhà ở năm 2014. b) Cơ quan quản lý nhà nước, tổ chức, cá nhân có liên quan đến việc quản lý nhà ở thuộc sở hữu nhà nước chưa được cải tạo, xây dựng lại. Điều 2. Giá cho thuê nhà ở 1. Tại thành phố Pleiku Thành phố Pleiku là đô thị lọai II, hệ số cấp đô thị K1 = - 0,05, giá cho thuê nhà ở được tính như sau: Đơn vị tính: Đồng/m 2 sử dụng/tháng Cấp nhà Tầng cao Khu vực nội thị (các phường) K2 = 0,00 Khu vực ngọai thị (các xã) K2 = - 0,2 Điều kiện hạ tầng (K4) Điều kiện hạ tầng (K4) Tốt Trung bình Kém Tốt Trung bình Kém K4 = 0,00 K4 = - 0,10 K4 = - 0,20 K4 = 0,00 K4 = - 0,10 K4 = - 0,20 Cấp II (19.122 đ) Tầng 1, K3 = 0,15 21.034 19.122 17.210 17.210 15.298 13.385 Tầng 2, K3 = 0,05 19.122 17.210 15.298 15.298 13.385 11.473 Tầng 3, K3 = 0,00 18.166 16.254 14.342 14.342 12.429 10.517 Cấp III (18.515 đ) Tầng 1, K3 = 0,15 20.367 18.515 16.664 16.664 14.812 12.961 Tầng 2, K3 = 0,05 18.515 16.664 14.812 14.812 12.961 11.109 Tầng 3, K3 = 0,00 17.589 15.738 13.886 13.886 12.035 10.183 Cấp IV (12.444 đ) K3 = 0,15 13.688 12.444 11.200 11.200 9.955 8.711 Nhà không đáp ứng 50% cấp IV (6.223 đ) K3 = 0,15 6.845 6.223 5.601 5.601 4.978 4.356 2. Tại thị xã An Khê và thị xã Ayun Pa Thị xã An Khê và thị xã Ayun Pa là đô thị lọai IV, hệ số cấp đô thị K1 = - 0,15, giá cho thuê nhà ở được tính như sau: Đơn vị tính: Đồng/m 2 sử dụng/tháng Cấp nhà Tầng cao Khu vực nội thị (các phường) K2 = 0,00 Khu vực ngọai thị(các xã) K2 = - 0,2 Điều kiện hạ tầng (K4) Điều kiện hạ tầng (K4) Tốt Trung bình Kém Tốt Trung bình Kém K4 =0,00 K4 = - 0,10 K4 = - 0,20 K4 = 0,00 K4 = - 0,10 K4 = - 0,20 Cấp II (19.122 đ) Tầng 1, K3 = 0,15 19.122 17.210 15.298 15.298 13.385 11.473 Tầng 2, K3 = 0,05 17.210 15.298 13.385 13.385 11.473 9.561 Tầng 3, K3 = 0,00 16.254 14.342 12.429 12.429 10.517 8.605 Cấp III (18.515 đ Tầng 1, K3 = 0,15 18.515 16.664 14.812 14.812 12.961 11.109 Tầng 2, K3 = 0,05 16.664 14.812 12.961 12.961 11.109 9.258 Tầng 3, K3 = 0,00 15.738 13.886 12.035 12.035 10.183 8.332 Cấp IV (12,444đ) K3 = 0,15 12.444 11.200 9.955 9.955 8.711 7.466 Nhà không đáp ứng 50% cấp IV (6.223, đ) K3 = 0,15 6.223 5.601 4.978 4.978 4.356 3.734 3. Mức giá cho thuê nhà ở quy định tại Khỏan 1 và Khỏan 2 Điều này đã bao gồm thuế giá trị gia tăng. Điều 3 . Hiệu lực thi hành và t ổ chức thực hiện 1. Hiệu lực thi hành Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày 21 tháng 10 năm 2019 và thay thế Quyết định số 07/2019/QĐ-UBND ngày 23/01/2019 của Ủy ban nhân dân tỉnh Gia Lai về việc quy định giá cho thuê nhà ở thuộc sở hữu nhà nước chưa được cải tạo, xây dựng lại trên địa bàn thành phố Pleiku, thị xã An Khê, thị xã Ayun Pa, tỉnh Gia Lai. 2. Tổ chức thực hiện a) Sở Xây dựng có trách nhiệm tổ chức triển khai thực hiện Quyết định này và theo dõi, tham mưu Ủy ban nhân dân tỉnh điều chỉnh giá thuê nhà ở khi có quy định mới. b) Chánh Văn phòng UBND tỉnh; Giám đốc các Sở: Xây dựng, Tài nguyên và Môi trường, Tài chính; Cục trưởng Cục Thuế tỉnh; thủ trưởng các sở, ban, ngành; Chủ tịch UBND thành phố Pleiku, thị xã Ayun Pa, thị xã An Khê; các tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.