Quyết định 28/2018/QĐ-UBND
Sửa đổi một số khoản tại Điều 4 quy định về cấp giấy phép quy hoạch trên địa bàn tỉnh Hòa Bình ban hành kèm theo của Ủy ban nhân dân tỉnh Hòa Bình
Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Hòa Bình
Ngày ban hành: 2018-08-08

QUYẾT ĐỊNH Sửa đổi một số khỏan tại Điều 4 Quy định về cấp giấy phép quy họach trên địa bàn tỉnh Hòa Bình ban hành kèm theo Quyết định số 55/2016/QĐ-UBND ngày 27-12-2016 của Ủy ban nhân dân tỉnh Hòa Bình ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH HÒA BÌNH Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 19-6-2015; Căn cứ Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật ngày 22-6-2015; Căn cứ Luật Quy họach đô thị ngày 17-6-2009; Căn cứ Luật Xây dựng ngày 18-6-2014; Căn cứ Nghị định số 37/2010/NĐ-CP ngày 07-4-2010 của Chính phủ về lập, thẩm định, phê duyệt và quản lý quy họach đô thị; Căn cứ Nghị định số 44/2015/NĐ-CP ngày 06-5-2015 của Chính phủ quy định chi tiết một số nội dung về quy họach xây dựng; Theo đề nghị của Giám đốc Sở Xây dựng tại Tờ trình số 1675/TTr-SXD ngày 05-7-2018. QUYẾT ĐỊNH: Điều 1. Sửa đổi một số khỏan tại Điều 4 Quy định về cấp giấy phép quy họach trên địa bàn tỉnh Hòa Bình ban hành kèm theo Quyết định số 55/2016/QĐ-UBND ngày 27-12-2016 của Ủy ban nhân dân tỉnh Hòa Bình. 1. Khỏan 1 được sửa đổi như sau: “1. Đối với các dự án đầu tư xây dựng công trình tập trung tại khu vực chưa có quy họach phân khu, chưa có quy họach chi tiết. a) Đối với các dự án trong đô thị (Thành phố và các thị trấn, thị xã) Khi cấp giấy phép quy họach phải căn cứ vào yêu cầu quản lý, kiểm sóat phát triển của đô thị, quy định quản lý theo quy họach đô thị, quy chế quản lý quy họach, kiến trúc đô thị, đề xuất của chủ đầu tư (Áp dụng xem xét trên cơ sở Khỏan 2 Điều 37 Nghị định 37/2010/NĐ-CP ngày 07-4-2010 của Chính phủ). b) Đối với các dự án ngòai đô thị Khi cấp giấy phép quy họach phải căn cứ vào yêu cầu quản lý, kiểm sóat phát triển của khu chức năng đặc thù, quy định quản lý theo quy họach chung xây dựng (nếu có) và đề xuất của chủ đầu tư (Áp dụng xem xét trên cơ sở Khỏan 2 Điều 33 Nghị định số 44/2015/NĐ-CP ngày 06-5-2015 của Chính phủ). c) Nội dung của giấy phép quy họach được quy định tại Điều 39 Nghị định số 37/2010/NĐ-CP ngày 07-4-2010 của Chính phủ và Điều 35 Nghị định số 44/2015/NĐ-CP ngày 06-5-2015 của Chính phủ.” 2. Khỏan 2 được sửa đổi như sau: “2. Đối với dự án đầu tư xây dựng công trình riêng lẻ tại khu vực chưa có quy họach chi tiết hoặc thiết kế đô thị a) Đối với các dự án trong đô thị (Thành phố và các thị trấn, thị xã) Khi cấp giấy phép quy họach cho công trình riêng lẻ phải xem xét trên cơ sở đồ án quy họach chung xây dựng hoặc đồ án quy họach phân khu đô thị, quy định quản lý theo đồ án quy họach xây dựng, quy chế quản lý quy họach, kiến trúc đô thị, tình hình thực tế về không gian, kiến trúc, cảnh quan và điều kiện hạ tầng kỹ thuật, môi trường của khu vực và các Quy chuẩn, tiêu chuẩn để xác định các thông số trong nội dung giấy phép quy họach. b) Đối với các dự án ngòai đô thị Căn cứ vào yêu cầu quản lý, kiểm sóat phát triển của khu chức năng đặc thù, quy định quản lý theo quy họach chung xây dựng, tình hình thực tế về không gian, kiến trúc, cảnh quan và điều kiện hạ tầng kỹ thuật trong khu vực và các quy chuẩn, tiêu chuẩn, để xác định các thông số trong giấy phép quy họach. c) Nội dung của giấy phép quy họach được quy định tại Điều 39 Nghị định số 37/2010/NĐ-CP ngày 07-4-2010 của Chính phủ và Điều 35 Nghị định số 44/2015/NĐ-CP ngày 06-5-2015 của Chính phủ.” 3. Khỏan 4 được sửa đổi như sau: “4. Đối với dự án đầu tư xây dựng do một chủ đầu tư tổ chức thực hiện có quy mô sử dụng đất nhỏ hơn 5 ha (hoặc nhỏ hơn 2 ha đối với dự án xây dựng nhà ở chung cư): Thực hiện việc cấp giấy phép quy họach để lập dự án đầu tư, chấp thuận tổng mặt bằng, không phải lập quy họach chi tiết nếu phù hợp với quy họach phân khu. (Các bản vẽ tổng mặt bằng, phương án kiến trúc, giải pháp hạ tầng kỹ thuật trong hồ sơ thiết kế cơ sở của dự án phải phù hợp với quy họach phân khu hoặc giấy phép quy họach được cấp đối với các trường hợp phải cấp giấy phép theo quy định tại Điều 36 Nghị định 37/2010/NĐ-CP ngày 07-4-2010 của Chính phủ và Điều 32 Nghị định số 44/2015/NĐ-CP ngày 06-5-2015 của Chính phủ; đảm bảo sự đấu nối hạ tầng kỹ thuật và phù hợp về không gian kiến trúc với khu vực xung quanh).” Điều 2. Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh; Giám đốc Sở Xây dựng; Thủ trưởng các Sở, ban, ngành của tỉnh; Chủ tịch Ủy ban nhân dân các huyện, thành phố và các tổ chức, cá nhân có liên quan căn cứ Quyết định thi hành./. Điều 3. Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày 20 tháng 8 năm 2018./. Nơi nhận: - Như Điều 3; - Chính phủ; - Bộ Xây dựng; - Cục kiểm tra VBQPPL-Bộ Tư pháp; - Thường trực Tỉnh ủy; - HĐND tỉnh, các Ban của HĐND tỉnh, đại biểu HĐND tỉnh; - Chủ tịch, các Phó Chủ tịch UBND tỉnh; - Đòan đại biểu QH tỉnh; - TT Tin học và Công báo; - Chánh, Phó VPUBND tỉnh; - Lưu: VT, CNXD (Đ.70). TM. ỦY BAN NHÂN DÂN CHỦ TỊCH Nguyễn Văn Quang