Quyết định 20/2017/QĐ-UBND
Về việc Sửa đổi một số điều của Bảng giá các loại đất trên địa bàn tỉnh 5 năm (2015-2019) ban hành kèm theo
Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Phú Yên
Ngày ban hành: 2017-05-30

QUYẾT ĐỊNH Về việc Sửa đổi một số điều của Bảng giá các lọai đất trên địa bàn tỉnh 5 năm (2015-2019) ban hành kèm theo Quyết định số 56/2014/QĐ-UBND ngày 29/12/2014 ________________________ ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH PHÚ YÊN Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương năm 2015; Căn cứ Luật Đất đai năm 2013; Căn cứ các Nghị định của Chính phủ: số 44/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 quy định về giá đất; số 104/2014/NĐ-CP ngày 14/11/2014 quy định về khung giá đất; số 01/2017/NĐ-CP ngày 06/01/2017 sửa đổi, bổ sung một số Nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai; Căn cứ Thông tư số 36/2014/TT-BTNMT ngày 30/6/2014 của Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định chi tiết phương pháp định giá đất; xây dựng, điều chỉnh bảng giá đất; định giá đất cụ thể và tư vấn xác định giá đất; Căn cứ Quyết định số 56/2014/QĐ-UBND ngày 29/12/2014 của UBND tỉnh Phú Yên ban hành Bảng giá các lọai đất trên địa bàn tỉnh 5 năm (2015-2019); Theo đề nghị của Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường (tại Tờ trình số 223/TTr-STNMT ngày 20/4/2017 và số 60/TTr-STNMT ngày 10/02/2017); ý kiến của Sở Tư pháp (tại Báo cáo số 11/BC-STP ngày 17/01/2017). QUYẾT ĐỊNH: Điều 1. Sửa đổi một số điều của Bảng giá các lọai đất trên địa bàn tỉnh 5 năm (2015-2019) ban hành kèm theo Quyết định số 56/2014/QĐ-UBND ngày 29/12/2014, cụ thể như sau: 1. Sửa đổi đọan đường và giá đất của đường Quốc lộ 25, xã Hòa An, của Bảng giá các lọai đất trên địa bàn tỉnh 5 năm (2015-2019) ban hành kèm theo Quyết định số 56/2014/QĐ-UBND ngày 29/12/2014 của UBND tỉnh: - Giá đất ở của đường Quốc lộ 25, xã Hòa An, huyện Phú Hòa trong Bảng giá các lọai đất trên địa bàn tỉnh 05 năm (2015-2019): Số TT Tên đường, đọan đường Giá đất (đồng/m 2 ) VT1 VT2 VT3 VT4 IV Huyện Phú Hòa A Vùng đồng bằng (7 xã) 1 Xã Hòa An (xã đồng bằng) 1.1 Quốc lộ 25: - Đọan từ ranh giới thành phố Tuy Hòa đến ngã ba Quốc lộ 25-tỉnh lộ 7 (cũ) 5.000 3.000 2.000 1.000 - Đọan từ ngã ba Quốc lộ 25-tỉnh lộ 7 (cũ) đến Quốc lộ 1A 5.000 3.000 2.000 1.000 - Nay sửa đổi như sau: Số TT Tên đường, đọan đường Giá đất (đồng/m 2 ) VT1 VT2 VT3 VT4 IV Huyện Phú Hòa A Vùng đồng bằng (7 xã) 1 Xã Hòa An (xã đồng bằng) 1.1 Quốc lộ 25: - Đọan từ ranh giới thành phố Tuy Hòa đến phía Đông Dự án An Hưng (thuộc phía Nam Quốc lộ 25), đến nhà ông Qúy (thuộc phía Bắc Quốc lộ 25) 5.000 3.000 2.000 1.000 - Đọan từ phía Đông Dự án An Hưng (thuộc phía Nam Quốc lộ 25) , phía Tây nhà ông Qúy (thuộc phía Bắc Quốc lộ 25) đến Quốc lộ 1A 3.000 1.800 1.200 600 2. Lý do sửa đổi: Trước đây, khi xây dựng Bảng giá các lọai đất trên địa bàn tỉnh 5 năm (2015-2019), UBND huyện Phú Hòa chia đường Quốc lộ 25 tại xã Hòa An thành 03 đọan (gồm đọan từ ranh giới thành phố Tuy Hòa đến ngã ba Quốc lộ 25-tỉnh lộ 7 (cũ); đọan từ ngã ba Quốc lộ 25-tỉnh lộ 7 (cũ) đến Quốc lộ 1A và đọan từ Quốc lộ 1A đến ranh giới xã Hòa Thắng) là chưa phù hợp với tình hình thực tế về điều kiện kinh tế, xã hội của từng đọan đường; do đó việc sửa đổi lại các đọan đường và giá đất là cần thiết và phù hợp với thực tế. Cơ sở sửa đổi giá đất: Đọan từ ngã ba Quốc lộ 25-tỉnh lộ 7 (cũ) đến Quốc lộ 1A khá tương đồng với đọan từ Quốc lộ 1A đến ranh giới xã Hòa Thắng nhưng có giá đất ở tại vị trí 1 chênh lệch lớn (đọan từ ngã ba Quốc lộ 25-tỉnh lộ 7 (cũ) đến Quốc lộ 1A: 5.000.000 đ/m 2 ; đọan từ Quốc lộ 1A đến ranh giới xã Hòa Thắng: 1.500.000 đ/m 2 ); do đó sửa đổi giá đất ở của đọan đường này xuống thành 3.000.000 đ/m 2 nhằm giảm sự chênh lệch so với đọan đường tiếp theo là phù hợp với thực tế và đã được các sở, ngành, địa phương thống nhất tại Biên bản cuộc họp ngày 19/12/2016 và cuộc họp ngày 14/4/2017 của Hội đồng thẩm định giá đất tỉnh. 3. Các nội dung khác giữ nguyên theo Quyết định số 56/2014/QĐ-UBND ngày 29/12/2014 của UBND tỉnh. Điều 2. Chánh Văn phòng UBND tỉnh; Giám đốc các Sở: Tài nguyên và Môi trường, Tài chính, Kế họach và Đầu tư, Xây dựng, Tư pháp; Cục trưởng Cục Thuế tỉnh; Chủ tịch UBND huyện Phú Hòa; Thủ trưởng các cơ quan liên quan chịu trách nhiệm thi hành quyết định này kể từ ngày ký./.