Quyết định 13/2017/QĐ-UBND
Ban hành Quy định giá bồi thường tài sản, vật kiến trúc trên đất khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Đắk Lắk
Cơ quan ban hành: UBND Tỉnh Đắk Lắk
Ngày ban hành: 2017-03-16

QUYẾT ĐỊNH Ban hành Quy định giá bồi thường tài sản, vật kiến trúc trên đất khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Đắk Lắk _________________________ ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH ĐẮK LẮK Căn cứ Luật tổ chức chính quyền địa phương ngày 19 tháng 6 năm 2015; Căn cứ Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ về thi hành Luật Đất đai; Căn cứ Nghị định số 47/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất; Căn cứ Thông tư số 30/2014/TT-BTNMT ngày 02 tháng 6 năm 2014 của Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định về hồ sơ giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất, thu hồi đất; Theo đề nghị của Giám đốc Sở Xây dựng Đắk Lắk tại Tờ trình số 30/TTr-SXD ngày 21 tháng 02 năm 2017, QUYẾT ĐỊNH: Điều 1. Ban hành kèm theo Quyết định này Quy định về giá bồi thường tài sản, vật kiến trúc trên đất khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Đắk Lắk. Điều 2. Giao cho Giám đốc Sở Xây dựng chủ trì và phối hợp với các Sở, ngành có liên quan tổ chức thực hiện theo dõi, kiểm tra và hàng năm báo cáo kết quả thực hiện Quyết định này về UBND tỉnh. Điều 3. Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày 26 tháng 3 năm 2017 và thay thế Quyết định số 29/2015/QĐ-UBND ngày 18 tháng 9 năm 2015 của UBND tỉnh Đắk Lắk ban hành Quy định giá bồi thường tài sản, vật kiến trúc trên đất khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Đắk Lắk; Chánh Văn phòng UBND tỉnh, Giám đốc các Sở, ngành; Chủ tịch UBND các huyện, thị xã, thành phố; Chủ tịch UBND các xã, phường, thị trấn; Thủ trưởng các cơ quan, đơn vị, tổ chức và cá nhân có liên quan, chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./. Nơi nhận: - Bộ Xây dựng; - TT Tỉnh ủy, TT HĐND tỉnh; - Đòan Đại biểu Quốc hội tỉnh; - CT, các PCT UBND tỉnh; - UBMTTQVN tỉnh; - Vụ pháp chế - Bộ Xây dựng; - Cục Kiểm tra văn bản QPPL - Bộ Tư pháp; - Như điều 3; - UBND các xã, phường, thị trấn do UBND huyện, thị xã, thành phố sao gửi; - Sở Tư pháp; - Báo Đắk Lắk, Đài PTTH tỉnh; - Website tỉnh, TT Công báo; - Các Phòng thuộc UBND tỉnh; - Lưu: VT, CN.(VT-90). TM. ỦY BAN NHÂN DÂN CHỦ TỊCH (Đã ký) Phạm Ngọc Nghị ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH ĐẮK LẮK _________ CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc ______________ QUY ĐỊNH Về giá bồi thường tài sản, vật kiến trúc trên đất khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Đắk Lắk (Ban hành kèm theo Quyết định số 13 /2017/QĐ-UBND ngày 16 tháng 3 năm 2017 của Ủy ban Nhân dân tỉnh Đắk Lắk) __________________ Phần I Đơn giá tài sản, vật kiến trúc trên đất STT Tài sản, vật kiến trúc Đơn vị Đơn giá (đồng) 1 Giếng nước: (Giếng đất đường kính giếng Ø=1m, độ sâu h không bao gồm phần gặp đá) - Độ sâu h < 5 m cái 2.978.000 - Độ sâu h < 10m cái 5.949.000 - Độ sâu h < 13m cái 7.138.000 - Độ sâu h < 16m cái 8.927.000 - Độ sâu h < 19m cái 13.600.000 - Độ sâu h < 22m cái 15.860.000 - Độ sâu h < 25m cái 18.130.000 - Độ sâu h < 28m cái 20.400.000 - Độ sâu h < 31m cái 22.660.000 - Độ sâu h < 34m cái 24.930.000 - Độ sâu h < 37m cái 27.190.000 - Độ sâu h < 40m cái 29.460.000 - Độ sâu h < 43m cái 31.730.000 - Độ sâu h < 46m cái 33.990.000 - Độ sâu h < 49m cái 36.260.000 - Độ sâu h < 52m cái 38.530.000 - Độ sâu h < 55m cái 40.790.000 - Độ sâu h < 58m cái 43.060.000 a Giếng đất có đường kính Ø khác thì được nhân với hệ số điều chỉnh như sau: 1,0m < Ø ≤ 1,2m được nhân hệ số K=1,44 1,2m < Ø ≤1,5m được nhân hệ số K=2,25 1,5m < Ø ≤2,0m được nhân hệ số K=4 2,0m < Ø ≤2,5m được nhân hệ số K=6,25 b Giếng nước có xây thành: - Thành xây gạch ống dày 20cm có tô trát, không có sân giếng được cộng thêm cái 1.812.000 - Thành xây gạch thẻ dày 20cm có tô trát, không có sân giếng được cộng thêm cái 2.130.000 - Có sân giếng được cộng thêm cái 1.664.000 - Có nắp đậy bằng tấm đan BTCT được cộng thêm cái 299.000 - Thành giếng không tô, trát được trừ đi cái 792.000 c Đối với giếng đất đường kính Ø=0,9m thì bằng đơn giá giếng đất có đường kính Ø= 1m nhân với hệ số 0,81 d Trường hợp khi đào giếng đất gặp đá thì cứ 1m sâu được cộng thêm: - Có đường kính Ø < 2m m đá 739.000 - Có đường kính 2m ≤ Ø < 3m m đá 1.663.000 đ Trường hợp có ống buy được cộng thêm: - Ống buy Ø=0,60m, L=1m ống 1.089.000 - Ống buy Ø=0,80m, L=1m ống 1.404.000 - Ống buy Ø=1,00m, L=1m ống 1.719.000 - Ống buy Ø=1,20m, L=1m ống 2.034.000 - Ống buy Ø=1,50m, L=1m ống 2.509.000 2 Giếng đá: Đào bằng khoan nổ mìn có độ sâu từ 2,5m trở lên (h > 2,5m), được tính như sau: a Đường kính Ø < 2m: - Độ sâu h < 3,5m m sâu 879.000 - Độ sâu h < 4,5m m sâu 983.000 - Độ sâu h < 5,5m m sâu 1.020.000 b Đường kính 2m ≤ Ø < 3m: - Độ sâu h < 3,5m m sâu 1.979.000 - Độ sâu h < 4,5m m sâu 2.212.000 - Độ sâu h < 5,5m m sâu 2.295.000 3 Giếng khoan a Giếng khoan bằng máy khoan xoay tự hành 54CV đường kính lỗ khoan Ø<200mm, cấp đất đá I-III - Độ sâu khoan h ≤ 50m m sâu 586.000 - Độ sâu khoan 50 < h ≤ 100m m sâu 699.000 - Độ sâu khoan 100 < h ≤ 150m m sâu 828.000 - Độ sâu khoan 150 < h ≤ 200m m sâu 968.000 b Giếng khoan bằng máy khoan xoay tự hành 54CV đường kính lỗ khoan 200mm < Ø ≤ 300mm, cấp đất đá I-III - Độ sâu khoan h ≤ 50m m sâu 739.000 - Độ sâu khoan 50 < h ≤ 100m m sâu 868.000 - Độ sâu khoan 100 < h ≤ 150m m sâu 1.014.000 - Độ sâu khoan 150 < h ≤ 200m m sâu 1.184.000 4 Bể nước chứa nước 4.1 Thể tích bể V ≤ 2m 3 a Bể xây bằng gạch - Tường xây gạch ống, dày 10cm m 3 2.351.000 - Tường xây gạch ống, dày 20cm m 3 3.292.000 b Bể đổ bê tông cốt thép m 3 6.874.000 c Trường hợp được cộng thêm Bể có tấm đan bê tông cốt thép đậy cái 963.000 Bể ốp gạch men phía trong (tính cho 01 m 2 ốp tường bể) 1 m 2 ốp 363.000 Tường xây gạch thẻ, dày 10cm m 3 210.000 Tường xây gạch thẻ, dày 20cm m 3 505.000 4.2 Thể tích bể 2m 3 < V ≤ 5m 3 a Bể xây bằng gạch ống dày 20cm m 3 2.247.000 b Bể đổ bê tông cốt thép m 3 5.308.000 c Trường hợp được cộng thêm Bể có tấm đan bê tông cốt thép đậy cái 1.333.000 Bể ốp gạch men phía trong (tính cho 01 m 2 ốp tường bể) 1 m 2 ốp 363.000 Tường xây gạch thẻ, dày 20cm m 3 376.000 4.3 Thể tích bể 5m 3 < V ≤ 10m 3 a Bể xây bằng gạch ống dày 20cm m 3 1.568.000 b Bể đổ bê tông cốt thép m 3 3.941.000 c Trường hợp được cộng thêm Bể có tấm đan bê tông cốt thép đậy cái 2.285.000 Bể ốp gạch men phía trong (tính cho 01 m 2 ốp tường bể) 1 m 2 ốp 363.000 Tường xây gạch thẻ, dày 20cm m 3 228.000 4.4 Thể tích bể 10m 3 < V ≤ 15m 3 a Bể xây bằng gạch ống dày 20cm m 3 1.300.000 b Bể đổ bê tông cốt thép m 3 3.739.000 c Trường hợp được cộng thêm Bể có tấm đan bê tông cốt thép đậy cái 3.238.000 Bể ốp gạch men phía trong (tính cho 01 m 2 ốp tường bể) 1 m 2 ốp 363.000 Tường xây gạch thẻ, dày 20cm m 3 186.000 5 Sân, vỉa hè có kết cấu: a Lót đá 4x6 VXM mác 50 dày 10cm; mặt láng VXM mác 75 dày 3cm m 2 172.000 b Lót đá 4x6 dày 10cm; mặt Bê tông xi măng M150, đá 1x2, dày 5cm m 2 171.300 c Lót đá 4x6 dày 10cm; mặt Bê tông xi măng M200, đá 1x2, dày 5cm m 2 175.900 d Bê tông xi măng M150, đá 1x2, dày 5cm (không có lớp lót đá 4x6 vữa XM M50) m 2 76.500 e Bê tông xi măng M200, đá 1x2, dày 5cm (không có lớp lót đá 4x6 vữa XM M50) m 2 81.200 f Láng VXM mác 75 dày 3cm (không có lớp lót đá 4x6 vữa XM M50) m 3 77.000 g Lát gạch Terazzo, trên lớp cát đệm dày 5cm m 2 273.000 h Lát gạch bát tràng (gạch đất nung), trên lớp cát đệm dày 5cm m 2 155.000 6 Tường rào a Móng xây đá hộc VXM mác 50. Tường xây gạch ống dày 10cm, trụ 20x20cm, có giằng BTCT, chiều cao bình quân của tường và trụ 2m, quét vôi. m dài 1.513.000 Trường hợp được trừ đi: Tường rào không tô trát m dài 574.000 Tường rào không quét nước xi măng m dài 59.000 Trường hợp được cộng thêm: Tường rào có bả ma tít, sơn nước m dài 847.000 Tường rào sơn nước, không bả ma tít m dài 134.000 Tường xây gạch ống dày 20cm, trụ 30x30cm m dài 282.000 b Móng xây đá hộc VXM mác 50. Tường xây gạch Block bê tông rỗng dày 10cm, trụ 20x20cm, có giằng BTCT, chiều cao bình quân của tường và trụ 2m, quét vôi. m dài 1.492.000 Trường hợp được trừ đi: Tường rào không tô trát 574.000 Tường rào không quét nước xi măng 59.000 Trường hợp được cộng thêm: Tường rào có bả ma tít, sơn nước m dài 847.000 Tường rào sơn nước, không bả ma tít m dài 134.000 c Móng xây đá hộc VXM mác 50. Tường dày 15cm, trụ 20x20cm, có giằng BTCT, chiều cao bình quân của tường và trụ 2m, quét vôi. m dài 1.523.000 Trường hợp được trừ đi: Tường rào không tô trát m dài 549.000 Tường rào không quét nước xi măng m dài 58.000 Trường hợp được cộng thêm: Tường rào có bả ma tít, sơn nước m dài 834.000 Tường rào sơn nước, không bả ma tít m dài 132.000 d Móng xây đá hộc VXM mác 50. Tường dày 10cm, trụ 20x20cm, có hàng rào sắt và giằng BTCT, chiều cao bình quân của hàng rào sắt thóang 2m. m dài 2.339.000 Trường hợp được trừ đi: Phần xây gạch không tô trát m dài 195.000 Phần xây gạch không quét nước xi măng m dài 22.000 Trường hợp được cộng thêm: Tường rào có bả ma tít, sơn nước m dài 283.000 Tường rào sơn nước, không bả ma tít m dài 44.000 e Móng xây đá hộc VXM mác 50. Tường dày 10cm, trụ cao 1,2m, phần tường xây gạch cao bình quân 0,4m (phía trên rào lưới B40) . Khỏang cách các trụ (cọc) bình quân 3m. Có trụ cổng kết cấu, kích thước trụ cổng: Trụ xây gạch 300x300mm m dài 602.000 Trụ bê tông cốt thép đúc sẵn 100x100mm m dài 517.000 Cọc sắt V 50x50x5mm m dài 480.000 f Tường dày 10cm và móng xây gạch cao bình quân 0,5m (Không lót móng, không tô trát), cọc sắt V50x50x5mm cao 1,2m, khỏang cách các trụ (cọc) bình quân 3m, phía trên rào lưới B40 m dài 195.000 7 Trụ cổng xây gạch ống a Chiều cao trụ bình quân h ≤ 2m Kích thước 40x40cm cái 1.809.000 Kích thước 60x60cm cái 2.605.000 b Chiều cao trụ bình quân h > 2m Kích thước 40x40cm cái 2.113.000 Kích thước 60x60cm cái 3.713.000 c Trường hợp được cộng thêm Trụ ốp đá Granít 1 m 2 ốp 1.297.000 Trụ ốp gạch Ceramic 40x40cm 1 m 2 ốp 245.000 Trụ ốp gạch Ceramic 60x60cm 1 m 2 ốp 327.000 Trụ ốp gạch trang trí 6,5x25cm 1 m 2 ốp 245.000 Sơn nước, có bả Matit 1 m 2 sơn 92.000 Sơn nước, không bả Matit 1 m 2 sơn 45.000 8 Thiết bị khí sinh học (Biogas) Kiểu KT1, thể tích chứa V = 5,0m 3 cái 12.907.000 Kiểu KT1, thể tích chứa V = 7,5m 3 cái 20.966.000 Kiểu KT1, thể tích chứa V = 9,9m 3 cái 26.089.000 Kiểu KT1, thể tích chứa V = 12,4m 3 cái 30.590.000 Kiểu KT1, thể tích chứa V = 14,9m 3 cái 35.606.000 Kiểu KT1, thể tích chứa V = 19,9m 3 cái 44.099.000 Kiểu KT1, thể tích chứa V = 24,4m 3 cái 51.619.000 Kiểu KT1, thể tích chứa V = 28,0m 3 cái 58.459.000 Kiểu KT1, thể tích chứa V = 38,5m 3 cái 71.560.000 9 Chuồng heo 9.1 Móng xây đá hộc vữa XM M50, tường xây bằng gạch ống, cao bình quân 1m. Nền láng vữa XM M50, dày 3cm không đánh màu. Tường quét vôi. Vì kèo gỗ nhóm IV. Không đóng trần; mái lợp mái nghiêng hai phía. Mái lợp: a Tường xây gạch ống, dày 10cm: - Tôn thiếc m 2 xây dựng 796.600 - Ngói 22v/m2 m 2 xây dựng 971.200 - Tôn Fibrôciment m 2 xây dựng 753.600 b Tường xây gạch ống, dày 20cm: - Tôn thiếc m 2 xây dựng 930.600 - Ngói 22 viên/m 2 m 2 xây dựng 1.104.300 - Tôn Fibrôciment m 2 xây dựng 885.600 9.2 Móng xây gạch ống vữa XM M50, tường xây bằng gạch ống, cao bình quân 1m. Nền láng vữa XM M50, dày 3cm không đánh màu. Tường quét vôi. Vì kèo gỗ nhóm IV. Không đóng trần; mái lợp mái nghiêng hai phía. Mái lợp: a Tường xây gạch ống, dày 10cm: - Tôn thiếc m 2 xây dựng 817.900 - Ngói 22 viên/m 2 m 2 xây dựng 992.600 - Tôn Fibrôciment m 2 xây dựng 774.900 b Tường xây gạch ống, dày 20cm: - Tôn thiếc m 2 xây dựng 952.300 - Ngói 22 viên/m 2 m 2 xây dựng 1.123.900 - Tôn Fibrôciment m 2 xây dựng 907.000 9.3 Móng xây đá hộc vữa XM M50, tường xây bằng gạch ống, cao bình quân 1m. Nền láng vữa XM M50, dày 3cm không đánh màu. Tường quét vôi. Không đóng trần; mái lợp mái nghiêng một phía. a Tường xây gạch ống, dày 10cm, mái lợp: - Tôn thiếc m 2 xây dựng 749.700 - Ngói 22 viên/m 2 m 2 xây dựng 925.000 - Tôn Fibrôciment m 2 xây dựng 699.000 b Tường xây gạch ống, dày 20cm, mái lợp: - Tôn thiếc m 2 xây dựng 839.900 - Ngói 22 viên/m 2 m 2 xây dựng 1.014.100 - Tôn Fibrôciment m 2 xây dựng 788.100 9.4 Móng xây gạch ống vữa XM M50, tường xây bằng gạch ống, cao bình quân 1m. Nền láng vữa XM M50, dày 3cm không đánh màu. Tường quét vôi. Vì kèo gỗ nhóm IV. Không đóng trần; mái lợp mái nghiêng một phía a Tường xây gạch ống, dày 10cm, mái lợp: - Tôn thiếc m 2 xây dựng 721.100 - Ngói 22 viên/m 2 m 2 xây dựng 871.400 - Tôn Fibrôciment m 2 xây dựng 700.000 b Tường xây gạch ống, dày 20cm, mái lợp: - Tôn thiếc m 2 xây dựng 810.200 - Ngói 22 viên/m 2 m 2 xây dựng 960.500 - Tôn Fibrôciment m 2 xây dựng 789.100 9.5 Móng xây đá hộc vữa XM M50. Tường xây bằng gạch ống, cao bình quân 0,75m + lưới B40, tường quét vôi. Nền láng vữa XM M50, dày 3cm không đánh màu. Vì kèo thép hình, cột thép Ø10cm. Không đóng trần. Mái lợp tôn thiếc a Tường xây gạch ống, dày 10cm: m 2 xây dựng 942.900 b Tường xây gạch ống, dày 20cm: m 2 xây dựng 1.021.900 9.6 Móng xây đá hộc vữa XM M50, tường xây bằng gạch ống, cao bình quân 1m. Nền láng vữa XM M50, dày 3cm không đánh màu. Tường quét vôi. Vì kèo gỗ nhóm IV. Không đóng trần. Mái lợp tôn thiếc + Ngói 22v/m 2 a Tường xây gạch ống, dày 10cm: m 2 xây dựng 777.300 b Tường xây gạch ống, dày 20cm: m 2 xây dựng 875.700 9.7 Móng xây gạch ống vữa XM M50, tường xây bằng gạch ống, cao bình quân 1m. Nền láng vữa XM M50, dày 3cm không đánh màu. Tường quét vôi. Vì kèo gỗ nhóm IV. Không đóng trần. Mái lợp tôn thiếc + Ngói 22v/m 2 a Tường xây gạch ống, dày 10cm: m 2 xây dựng 724.500 b Tường xây gạch ống, dày 20cm: m 2 xây dựng 822.900 10 Chuồng bò: a Nền đất, tường xây gạch ống dày 10cm, cao bình quân 0,85m. Cột gạch, thưng ván nhóm V. Không trát tường. Không đóng trần. Mái lợp: - Tôn thiếc m 2 xây dựng 436.400 - Ngói 22 viên/m 2 m 2 xây dựng 629.100 - Bạt m 2 xây dựng 480.600 b Nền đất. Cột gỗ, thưng ván nhóm V. Không đóng trần. Mái lợp: - Tôn thiếc m 2 xây dựng 540.900 - Ngói 22 viên/m 2 m 2 xây dựng 730.900 - Bạt m 2 xây dựng 602.100 11 Mái che: a Nền đất, cột gỗ tròn Ø20cm. Mái lợp: - Tôn thiếc m 2 xây dựng 363.600 - Tôn Fibrôciment m 2 xây dựng 321.000 - Ngói 22 viên/m 2 m 2 xây dựng 504.000 b Nền láng vữa Ximăng M50, dày 2cm không đánh màu, cột gỗ tròn Ø20cm, Mái lợp tôn thiếc m 2 xây dựng 514.200 c Nền láng vữa Ximăng M50, dày 2cm không đánh màu, cột gỗ tròn Ø20cm, mái lợp tôn Fibrôciment m 2 xây dựng 471.600 d Nền láng vữa Ximăng M50, dày 2cm có đánh màu, cột gỗ tròn Ø20cm. Mái lợp: - Tôn thiếc m 2 xây dựng 523.400 - Tôn Fibrôciment m 2 xây dựng 480.800 - Ngói 22 viên/m 2 m 2 xây dựng 945.300 e Mái che khung thép hình, cột thép tròn Ø50mm. Lợp tôn thiếc m 2 xây dựng 369.900 Đối với Mái che khung thép hình, được cộng thêm trong các trường hợp sau: kết cấu nền Lót đá 4x6 dày 10cm; mặt Bê tông xi măng M150, đá 1x2, dày 5cm m 2 171.300 Lót đá 4x6 dày 10cm; mặt Bê tông xi măng M200, đá 1x2, dày 5cm m 2 175.900 Bê tông xi măng M150, đá 1x2, dày 5cm (không có lớp lót đá 4x6 vữa XM M50) m 2 76.500 Bê tông xi măng M200, đá 1x2, dày 5cm (không có lớp lót đá 4x6 vữa XM M50) m 2 81.200 12 Nhà ở tạm a Xếp đá hộc xung quanh móng, nhà khung gỗ chịu lực, vách ván bao che nhóm IV, nền đất, không đóng trần, mái lợp: - Tôn thiếc m 2 sàn xây dựng 1.312.000 - Tôn Fibrôximăng m 2 sàn xây dựng 1.244.000 - Ngói 22 viên/m 2 m 2 sàn xây dựng 1.688.000 - Giấy dầu m 2 sàn xây dựng 1.056.000 - Mái tranh m 2 sàn xây dựng 940.000 b Xếp đá hộc xung quanh móng, nhà khung gỗ xẻ chịu lực nhóm IV, vách ván bao che nhóm VI. Nền đất, không đóng trần, mái lợp: - Tôn thiếc m 2 sàn xây dựng 1.315.000 - Tôn Fibrôximăng m 2 sàn xây dựng 1.219.000 - Ngói 22 viên/m 2 m 2 sàn xây dựng 1.662.000 - Giấy dầu m 2 sàn xây dựng 1.031.000 - Mái tranh m 2 sàn xây dựng 915.000 c Không xếp đá hộc xung quanh móng, nhà khung gỗ xẻ chịu lực nhóm IV, vách ván bao che nhóm VI. Nền đất, không đóng trần, mái lợp: - Tôn thiếc m 2 sàn xây dựng 1.213.000 - Tôn Fibrôximăng m 2 sàn xây dựng 1.117.000 - Ngói 22 viên/m 2 m 2 sàn xây dựng 1.560.000 - Giấy dầu m 2 sàn xây dựng 929.000 - Mái tranh m 2 sàn xây dựng 813.000 d Xếp đá hộc xung quanh móng,nhà khung gỗ tròn chịu lực nhóm V, vách ván bao che nhóm VI. Nền đất, không đóng trần, mái lợp: - Tôn thiếc m 2 sàn xây dựng 1.281.000 - Tôn Fibrôximăng m 2 sàn xây dựng 1.187.000 - Ngói 22 viên/m 2 m 2 sàn xây dựng 1.628.000 - Giấy dầu m 2 sàn xây dựng 1.010.000 - Mái tranh m 2 sàn xây dựng 894.000 e Không xếp đá hộc xung quanh móng, nhà khung gỗ tròn chịu lực nhóm V, vách ván bao che nhóm VI. Nền đất, không đóng trần, mái lợp: - Tôn thiếc m 2 sàn xây dựng 1.179.000 - Tôn Fibrôximăng m 2 sàn xây dựng 1.085.000 - Ngói 22 viên/m 2 m 2 sàn xây dựng 1.526.000 - Giấy dầu m 2 sàn xây dựng 908.000 - Mái tranh m 2 sàn xây dựng 793.000 f Xếp đá hộc xung quanh móng,nhà khung gỗ tròn chịu lực nhóm V, vách ván bao che nhóm VIII. Nền đất, không đóng trần, mái lợp: - Tôn thiếc m 2 sàn xây dựng 1.281.000 - Tôn Fibrôximăng m 2 sàn xây dựng 1.187.000 - Ngói 22 viên/m 2 m 2 sàn xây dựng 1.628.000 - Giấy dầu m 2 sàn xây dựng 1.010.000 - Mái tranh m 2 sàn xây dựng 894.000 g Không xếp đá hộc xung quanh móng, nhà khung gỗ tròn chịu lực nhóm V, vách ván bao che nhóm VIII. Nền đất, không đóng trần, mái lợp: - Tôn thiếc m 2 sàn xây dựng 1.179.000 - Tôn Fibrôximăng m 2 sàn xây dựng 1.085.000 - Ngói 22 viên/m 2 m 2 sàn xây dựng 1.526.000 - Giấy dầu m 2 sàn xây dựng 908.000 - Mái tranh m 2 sàn xây dựng 793.000 h Đối với nhà tạm, trường hợp có láng nền nhà bằng vữa ximăng mác 50 đánh màu (không có lớp đá 4x6) thì được cộng thêm: m2 sàn xây dựng 51.000 13 Nhà vệ sinh, giếng thấm (hầm rút), bể tự họai 13.1 Nhà vệ sinh a Móng xây gạch ống vữa XM M50, tường xây gạch ống dày 10cm, cao < 4m, quét vôi 3 nước. Nền láng vữa XM M50, dày 2cm có đánh màu. Vì kèo gỗ nhóm IV, mái lợp tôn thiếc, không đóng trần. Cửa gỗ Panô: m 2 xây dựng 2.476.000 Được cộng thêm trong các trường hợp sau: - Nền lát gạch 20x20cm và 25x25cm, vữa XM M50 m 2 lát nền 204.000 - Nền lát gạch 30x30cm, vữa XM M50 m 2 lát nền 229.000 - Ốp tường bằng gạch men 20x25cm, vữa XM M50 m 2 ốp tường 361.000 - Ốp tường bằng gạch men 25x40cm, vữa XM M50 m 2 ốp tường 328.000 - Ốp tường bằng gạch men 30x45cm, vữa XM M50 m 2 ốp tường 363.000 b Móng xây đá hộc vữa XM M50, trụ BTCT 20x20cm, dầm BTCT 10 x10cm, mái BTCT (mái bằng), tường xây gạch ống dày 10cm, cao < 4m, quét vôi 2 nước. Nền lát gạch hoa 200x200mm. Cửa nhựa. m 2 xây dựng 4.850.000 13.2 Giếng thấm (hầm rút) Giếng đất, đường kính Ø ≤ 1m (Chưa bao gồm xây thành và tấm đan đậy giếng) 1 m 3 đất đào 758.000 Xây thành và tấm đan đậy giếng được cộng thêm cái 1.220.000 Giếng đất, đường kính Ø > 1m (Chưa bao gồm xây thành và tấm đan đậy giếng) 1 m 3 đất đào 489.000 Xây thành và tấm đan đậy giếng được cộng thêm cái 1.400.000 13.3 Bể tự họai Bể tự họai tường xây gạch, có nắp đan đậy bể cái 20.326.000 14 Đào ao m 3 29.000 15 Mộ xây: a Mộ xây đơn giản không có mái, trụ để sen và tường bao che quét vôi. Láng nền phạm vi mộ phần VXM mác 75 dày đánh màu 3cm. Có 01 bảng ghi danh 30x40, 01 bảng tên sau mộ m 2 2.145.000 b Mộ xây đơn giản không có mái, trụ để sen và tường bao che ốp gạch Cêramíc. Láng nền phạm vi mộ phần VXM mác 75 dày đánh màu 3cm. Có 01 bảng ghi danh 30x40, 01 bảng tên sau mộ. m 2 2.807.000 c Mộ xây có mái, trụ để sen và tường bao che ốp gạch Cêramíc. Láng nền phạm vi mộ phần VXM mác 75 đánh màu dày 3cm. Có 01 bảng ghi danh 30x40, 01 bảng tên sau mộ. m 2 3.187.000 d Mộ xây có mái, trụ để sen và tường bao che ốp đá hoa cương. Láng nền phạm vi mộ phần VXM mác 75 đánh màu dày 3cm. Có 01 bảng ghi danh 30x40, 01 bảng tên sau mộ. m 2 5.924.000 16 Mộ đất cái 2.919.000 Phần II Quy định áp dụng Trong quá trình thực hiện, Tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, hỗ trợ và tái định cư của dự án căn cứ vào thực tế để áp dụng đơn giá cho phù hợp, trong đó cần lưu ý một số nội dung sau: 1. Đối với tài sản, vật kiến trúc trên đất: Khi xác định kích thước, khối lượng, thể tích, diện tích cần xác định rõ đặc điểm kiến trúc, kết cấu công trình theo quy cách tại quy định về đơn giá bồi thường này để áp dụng mức giá theo cho phù hợp với thực tế của tài sản, vật kiến trúc. 2. Đền bù tháo dỡ hệ thống cung cấp điện, nước, điện thọai đi nơi khác: Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư căn cứ vào hợp đồng thực tế, giá trị lắp đặt và chất lượng còn lại của các thiết bị tại thời điểm đền bù. 3. Đối với công trình hạ tầng kỹ thuật (đèn đường, cáp điện, đường cấp thóat nước và các công trình hạ tầng kỹ thuật khác) : Chủ đầu tư, Tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường có trách nhiệm lập dự tóan chi phí bồi thường, di dời theo quy định pháp luật về xây dựng. Trường hợp không đủ khả năng lập dự tóan thì thuê đơn vị tư vấn có đủ điều kiện năng lực lập dự tóan, sau đó trình cơ quan quản lý xây dựng cấp huyện thẩm định dự tóan và đưa vào phương án bồi thường, giải phóng mặt bằng trình cấp có thẩm quyền phê duyệt. 4. Đối với tài sản, vật kiến trúc không có trong quy định này: Chủ đầu tư, Tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường căn cứ hồ sơ, tài liệu liên quan, định mức dự tóan xây dựng công trình, đơn giá xây dựng công trình, chế độ hiện hành do Nhà nước quy định trong quản lý chi phí đầu tư xây dựng lập dự tóan chi phí bồi thường tài sản, vật kiến trúc. Trường hợp không đủ khả năng lập dự tóan thì thuê đơn vị tư vấn có đủ điều kiện năng lực lập dự tóan chi phí bồi thường theo thực tế được cơ quan quản lý xây dựng cấp huyện thẩm định dự tóan bồi thường này trước khi đưa vào phương án bồi thường. 5. Đối với các dự án, hạng mục đã hòan thành công tác chi trả bồi thường, hỗ trợ, tái định cư trước ngày quy định này có hiệu lực thi hành thì không áp dụng theo quy định này. Trường hợp các dự án, hạng mục đã phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư hoặc đang thực hiện chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ, tái định cư theo phương án được phê duyệt trước ngày quy định này có hiệu lực thi hành thì thực hiện theo phương án đã phê duyệt, không áp dụng theo quy định này. Trong quá trình thực hiện, nếu có vướng mắc thì các Chủ đầu tư, Tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, Hội đồng bồi thường giải phóng mặt bằng các huyện, thị xã, thành phố báo cáo kịp thời về Sở Xây dựng để tổng hợp, báo cáo UBND tỉnh xem xét, giải quyết./.