Quyết định 61/2016/QĐ-UBND
Về việc sửa đổi, bổ sung Bảng giá các loại đất định kỳ 5 năm (2015-2019) trên địa bàn tỉnh Long An
Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Long An
Ngày ban hành: 2016-11-18

QUYẾT ĐỊNH Về việc sửa đổi, bổ sung Bảng giá các lọai đất định kỳ 5 năm (2015-2019) trên địa bàn tỉnh Long An ______________________ ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH LONG AN Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 19/6/2015; Căn cứ Luật Đất đai ngày 29/11/2013; Căn cứ Nghị định số 44/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định về giá đất; Căn cứ Thông tư số 36/2014/TT-BTNMT ngày 30/6/2014 của Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định chi tiết phương pháp định giá đất; xây dựng, điều chỉnh bảng giá đất; định giá đất cụ thể và tư vấn xác định giá đất; Căn cứ Quyết định số 60/2014/QĐ-UBND ngày 19/12/2014 của UBND tỉnh về việc ban hành Bảng giá các lọai đất định kỳ 5 năm (2015-2019) trên địa bàn tỉnh Long An; Xét đề nghị của Sở Tài nguyên và Môi trường tại Tờ trình số 1008/TTr-STNMT ngày 20/10/2016 và ý kiến thống nhất của Thường trực HĐND tỉnh tại văn bản số 607/HĐND-KTNS ngày 14/11/2016, QUYẾT ĐỊNH: Điều 1. Sửa đổi, bổ sung Bảng giá các lọai đất định kỳ 5 năm (2015-2019) trên địa bàn tỉnh Long An ban hành kèm theo Quyết định số 60/2014/QĐ-UBND ngày 19/12/2014 của UBND tỉnh, cụ thể như sau: I. Sửa đổi, bổ sung mục I “Nguyên tắc xác định giá các lọai đất định kỳ 5 năm (2015-2019)”, phần A “QUY ĐỊNH CHUNG, như sau : 1. Bổ sung thời hạn sử dụng đất nông nghiệp vào khỏan 1: “Đối với nhóm đất nông nghiệp: thời hạn sử dụng 70 năm (áp dụng cho tổ chức được Nhà nước cho thuê đất)”. 2 . Bổ sung điểm 1.3 vào khỏan 1: 1.3. Đất nông nghiệp khác áp dụng theo giá đất trồng cây hàng năm cùng vị trí. 3. Sửa đổi điểm 2.3, 2.5 khỏan 2; bổ sung điểm 2.6, 2.7, 2.8, 2.9 vào khỏan 2 : 2.3. Đối với đất nghĩa trang, nghĩa địa: Giá đất được xác định bằng giá đất nông nghiệp cùng vị trí hoặc lọai đất nông nghiệp liền kề, trường hợp liền kề nhiều lọai đất thì tính theo giá đất nông nghiệp cao nhất. Riêng trường hợp sử dụng vào mục đích kinh doanh được xác định bằng giá đất thương mại, dịch vụ cùng vị trí. 2.5. Giá đất giao thông, đất thủy lợi, đất giáo dục – đào tạo, đất có di tích lịch sử - văn hóa, đất danh lam thắng cảnh, đất sinh họat cộng đồng, đất khu vui chơi, giải trí công cộng, đất công trình năng lượng, đất công trình bưu chính, viễn thông, đất chợ, đất bãi thải xử lý chất thải, áp dụng theo giá đất thương mại, dịch vụ cùng vị trí. 2.6. Giá đất quốc phòng, giá đất an ninh, giá đất cơ sở tôn giáo, giá đất cơ sở tín ngưỡng áp dụng theo giá đất ở cùng vị trí. 2.7. Giá đất sông, ngòi, kênh, rạch và đất có mặt nước chuyên dùng sử dụng vào mục đích nuôi trồng, khai thác thủy sản thì áp dụng mức giá đất nuôi trồng thủy sản cùng vị trí. Nếu sử dụng vào mục đích phi nông nghiệp kết hợp với nuôi trồng khai thác thủy sản thì xác định riêng diện tích đất phi nông nghiệp và diện tích nuôi trồng khai thác thủy sản để áp dụng giá đất cho từng lọai theo nguyên tắc quy định như trên. 2.8. Đất phi nông nghiệp khác nhằm mục đích kinh doanh áp dụng theo giá đất thương mại, dịch vụ cùng vị trí. 2.9. Đất phi nông nghiệp khác không nhằm mục đích kinh doanh áp dụng theo giá đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại, dịch vụ cùng vị trí. II. Sửa đổi, bổ sung phần B “BẢNG GIÁ ĐẤT”, như sau : 1. Phụ lục I: BẢNG GIÁ NHÓM ĐẤT NÔNG NGHIỆP a) Bổ sung vào STT 3, mục B, phần I: STT VỊ TRÍ PHẠM VI TÍNH 50m đầu Từ sau mét thứ 50 đến mét thứ 100 Từ sau mét thứ 100 trở vào và bên trong Phường, Thị trấn Các xã còn lại Phường, Thị trấn Các xã còn lại Áp dụng theo giá đất tại phần III, phụ lục I B ĐƯỜNG TỈNH 3 Đức Hòa Đường nối từ ĐT 830 đến QL N2 90.000 70.000 b) Bổ sung vào STT 10, mục B, phần I : STT VỊ TRÍ PHẠM VI TÍNH 50m đầu Từ sau mét thứ 50 đến mét thứ 100 Từ sau mét thứ 100 trở vào và bên trong Phường, Thị trấn Các xã còn lại Phường, Thị trấn Các xã còn lại Áp dụng theo giá đất tại phần III, phụ lục I B ĐƯỜNG TỈNH 1 0 Thạnh Hóa d ĐT 836B Riêng phía bên kia kênh 30.000 25.000 c) Sửa đổi STT 10, mục B, p hần I : STT VỊ TRÍ PHẠM VI TÍNH 50m đầu Từ sau mét thứ 50 đến mét thứ 100 Từ sau mét thứ 100 trở vào và bên trong Phường, Thị trấn Các xã còn lại Phường, Thị trấn Các xã còn lại Áp dụng theo giá đất tại phần III, phụ lục I B ĐƯỜNG TỈNH 1 0 Thạnh Hóa c ĐT 817 (Đường tỉnh Vàm Thủ-Bình Hòa Tây) d ĐT 836B 45.000 25.000 2 . Phụ lục I I : BẢNG GIÁ NHÓM ĐẤT Ở : a) Bổ sung STT 7, STT 13 và STT 23 vào mục E, phần I huyện Bến Lức: STT TÊN ĐƯỜNG ĐỌAN TỪ….ĐẾN HẾT ĐƠN GIÁ (đồng/m²) THỊ TRẤN XÃ E KHU DÂN CƯ TẬP TRUNG 7 Khu dân cư Trung tâm Thị trấn Bến Lức (giai đọan 2) ……………………… Đường song hành tiếp giáp đường Trần Thế Sinh 4.000.000 13 Khu dân cư Nhựt Chánh – xã Nhựt Chánh (Trung tâm PTQĐ tỉnh) ……………………… Đường số 6 3.000.000 23 Khu dân cư Leadgroup Đường số 8 3.000.000 Đường số 1, 2, 6, 10, 12, 15, 17, 19 2.000.000 b) Bổ sung STT 7 vào mục B; STT 24, 25, 26 vào mục C, phần I huyện Đức Hòa: STT TÊN ĐƯỜNG ĐỌAN TỪ….ĐẾN HẾT ĐƠN GIÁ (đồng/m²) THỊ TRẤN XÃ B ĐƯỜNG TỈNH 7 Đường nối từ ĐT 830 đến QL N2 Ngã tư Hựu Thạnh - Cầu Đức Hòa 500.000 C ĐƯỜNG HUYỆN 24 Đường từ ĐT 825 -Chùa Tháp 350.000 25 Đường liên xã Hiệp Hòa - An Ninh Đông - An Ninh Tây 150.000 26 Đường khu di tích Óc Eo 400.000 c) Sửa đổi STT 6, ở “* Thị trấn”; bổ sung vào điểm a, b, c, d và điểm đ vào “*Các xã” tại khỏan I “Các đường có tên”, mục D huyện Tân Trụ: STT TÊN ĐƯỜNG ĐỌAN TỪ….ĐẾN HẾT ĐƠN GIÁ (đồng/m²) THỊ TRẤN XÃ D CÁC ĐƯỜNG KHÁC I Các đường có tên * Thị trấn 6 Đường Cao Thị Mai 800.000 800.000 * Các xã a Xã An Nhựt Tân 1 Phan Văn Phèn 200.000 2 Lê Văn Tánh 200.000 3 Bùi Văn Bảng 200.000 4 Nguyễn Văn Côn 200.000 b Xã Đức Tân 1 Đường Ông Đồ Nghị 250.000 200.000 c Xã Mỹ Bình 1 Lê Công Hầu 200.000 d Xã Quê Mỹ Thạnh 1 Phạm Văn Ngự 200.000 2 Phạm Văn Khai 200.000 3 Lê Văn Hiếu 200.000 4 Bùi Văn Gà 200.000 5 Bạch Thị Năm 200.000 6 Phạm Văn Cáo 200.000 7 Đặng Kim Bảng 200.000 8 Nguyễn Thành Lập 200.000 9 Đinh Văn Nghề 200.000 10 Trần Thị Bông 200.000 11 Nguyễn Văn Dè 200.000 12 Hùynh Ngọc Xinh 200.000 13 Nguyễn Văn Bê 200.000 14 Nguyễn Phước Sanh 200.000 15 Trương Văn Dầy 200.000 đ Xã Tân Phước Tây 1 Võ Văn Dần 150.000 2 Nguyễn Văn Lơ 150.000 3 Phạm Văn Sộn 150.000 4 Lê Văn Điện 150.000 d) Bổ sung vào STT 7, m ục E, p hần I huyện Châu Thành : 7 Khu dân cư chợ Thanh Phú Long Đường tỉnh 827A (đọan Khu dân cư) 1.300.000 STT TÊN ĐƯỜNG ĐỌAN TỪ….ĐẾN HẾT ĐƠN GIÁ (đồng/m²) THỊ TRẤN XÃ E CÁC KHU DÂN CƯ TẬP TRUNG Đường số 2, 3, 6 và 7 1.300.000 Đường số 1, 4 và 5 1.000.000 đ) Bổ sung vào STT 25, bổ sung STT 28, mục E, phần I huyện Thủ Thừa: STT TÊN ĐƯỜNG ĐỌAN TỪ….ĐẾN HẾT ĐƠN GIÁ (đồng/m²) THỊ TRẤN XÃ E CÁC KHU DÂN CƯ TẬP TRUNG 25 Khu dân cư thị trấn (giai đọan 2) Đường số 5 1.100.000 …….. 28 Khu dân cư Bến xe Thủ Thừa Đường Phan Văn Tình 5.000.000 Đường số 1, 5 (đấu nối với đường Phan Văn Tình) 2.000.000 Đường số 3, 4, 2 (song song với đường Phan Văn Tình) 1.500.000 e) Sửa đổi, b ổ sung vào STT 3, mục C, phần I h uyện Cần Đước: STT TÊN ĐƯỜNG ĐỌAN TỪ….ĐẾN HẾT ĐƠN GIÁ (đồng/m²) THỊ TRẤN XÃ C ĐƯỜNG HUYỆN (ĐH) 3 ĐH 19/5 Phía bên phải QL50 tính từ Cần Đước đi TpHCM. - 50 m đầu tiếp giáp QL50 900.000 - Cách QL50 50m - Đê bao Rạch Cát 300.000 Phía bên trái QL50 tính từ Cần Đước đi TpHCM. - 50 m đầu tiếp giáp QL50 900.000 - Cách QL50 50m đến cách ĐT 826 50m 300.000 ĐT 826 tính từ Cần Đước đi TpHCM. - 50 m đầu tiếp giáp ĐT 826 650.000 g) Bổ sung vào STT 7, m ục B ; sửa đổi điểm III, mục D; b ổ sung điểm 1.13 vào STT 1 ; bổ sung điểm 2.8, 2.9 vào STT 2; bổ sung STT 9, 10, Khỏan III, mục E , phần I; bổ sung vào STT 3, phần II huyện Thạnh Hóa STT TÊN ĐƯỜNG ĐỌAN TỪ….ĐẾN HẾT ĐƠN GIÁ (đồng/m²) THỊ TRẤN XÃ B ĐƯỜNG TỈNH (ĐT) 7 ĐT 836B (Đường Bến Kè - Xã Thạnh An) QL 62 – Ngã 5 Bắc Đông 100.000 Phía bên kia kênh 65.000 D CÁC ĐƯỜNG KHÁC III Đường giao thông khác có nền đường ≥ 3m, có trải đá, sỏi đỏ, bê tông hoặc nhựa 2 - Các xã Thuận Nghĩa Hòa, Tân Tây, Thủy Đông, Thủy Tây, Tân Đông, Tân Hiệp, Thạnh Phước, Thạnh Phú 75.000 3 Xã Thuận Bình, Thạnh An 70.000 E CÁC KHU DÂN CƯ TẬP TRUNG III Cụm, tuyến dân cư vượt lũ 1 Thị trấn Thạnh Hóa (khu 1,2,3) 1.13 Đường số 25 385.000 2 Xã Tân Hiệp 2.8 Tuyến dân cư vượt lũ N5, 90C 110.000 2.9 Tuyến dân cư vượt lũ M3, kênh 70 90.000 ………………… 9 Tuyến dân cư vượt lũ Bình Phước 2 (xã Thạnh Phước) 90.000 10 Tuyến dân cư N2 Đường số 5 500.000 Đường số 6 420.000 PHẦN II: NHÓM ĐẤT Ở CÓ VỊ TRÍ TIẾP GIÁP SÔNG, KÊNH 3 Ven kênh Nam QL 62 Xã Thạnh An, Thủy Tây, Thủy Đông, Tân Tây Kênh 21 - Cầu Bún Bà Của 65.000 h) Sửa đổi STT 2, mục B ; sửa đổi STT 5, b ổ sung STT 17, 18 vào k hỏan I, m ục D ; sửa đổi STT 37 , bổ sung STT 39, mục E, phần I huyện Tân Thạnh: STT TÊN ĐƯỜNG ĐỌAN TỪ….ĐẾN HẾT ĐƠN GIÁ (đồng/m²) THỊ TRẤN XÃ B ĐƯỜNG TỈNH (ĐT) 2 ĐT 837 Cầu Bằng lăng - Cầu nhà thờ (trừ đọan qua Khu trung tâm xã Tân Lập) D CÁC ĐƯỜNG KHÁC I Các đường có tên 5 Đường Lê Duẩn (Lộ Hiệp Thành) Đường tỉnh 829-Đường 30 tháng 4 (trừ đọan qua Khu dân cư kênh Hiệp Thành) ……………….. 17 Đường Phạm Hùng (đường vào chợ mới Tân Thạnh) Quốc lộ 62-Đường Trần Công Vịnh 1.300.000 18 Đường Nguyễn Bình (đường vào chợ mới Tân Thạnh) Quốc lộ 62-Đường Trần Công Vịnh 1.560.000 E CÁC KHU DÂN CƯ TẬP TRUNG 37 Khu dân cư kênh Hiệp Thành Các lô tiếp giáp Đường số 2 (Từ A1 đến A17 và từ C2 đến C5) 832.000 Các lô B1 và lô C1 tiếp giáp Đường số 1 và Đường số 2 1.404.000 Lô B2 tiếp giáp Đường số 2 1.170.000 Các lô B6 và C6 tiếp giáp Đường số 2 và Đường Lê Duẩn 1.560.000 Các lô tiếp giáp Đường Lê Duẩn (gồm B3, B4, B5 và từ C7 đến C13) 1.300.000 39 Khu Trung tâm xã Tân Lập Các lô tiếp giáp với ĐT 837 (Đọan từ cầu Bằng Lăng đến hết Nhà Thờ) 6.840.000 Các lô tiếp giáp với Đường nội bộ (ĐT 837-Đường số 1) 3.290.000 Các lô (A10 và B10) vừa tiếp giáp với Đường nội bộ vừa tiếp giáp với Đường số 1) 5.000.000 i) Bổ sung STT 33 đến STT 46 vào khỏan I, mục D và STT 10, 11 vào mục E, phần I thị xã Kiến Tường: STT TÊN ĐƯỜNG ĐỌAN TỪ. . .ĐẾN HẾT ĐƠN GIÁ (đồng/m²) PHƯỜNG XÃ D CÁC ĐƯỜNG KHÁC I Các đường có tên 33 Đường Lý Thường Kiệt nối dài 3.600.000 34 Đường Lê Duẩn 3.600.000 35 Đường Lê Qúy Đôn Đường Lê Lợi đến Đường Lý Thường Kiệt nối dài 1.700.000 36 Đường Trần Văn Giàu Đường Lê Lợi đến Đường Lý Thường Kiệt nối dài 1.700.000 37 Đường Nguyễn Văn Kỉnh 1.200.000 38 Đường Lê Quốc Sản 1.400.000 39 Đường Nguyễn Trung Trực 1.000.000 40 Đường Võ Văn Định Đường Lê Lợi đến Đường Lý Thường Kiệt nối dài 1.700.000 41 Đường Phan Thị Tỵ 600.000 42 Đường Phẩm Văn Giáo 600.000 43 Đường Đinh Văn Phu 600.000 44 Đường Lê Hữu Nghĩa 600.000 45 Đường Nguyễn Văn Nho 600.000 46 Đường Châu Văn Liêm 1.500.000 E CÁC KHU DÂN CƯ TẬP TRUNG 10 Khu Lò Gốm 1.100.000 11 Khu Làng nghề - Cụm dân cư Cầu dây 2.100.000 k) Bổ sung STT 10, 11 vào mục E , phần I h uyện Vĩnh Hưng STT TÊN ĐƯỜNG ĐỌAN TỪ….ĐẾN HẾT ĐƠN GIÁ (đồng/m²) THỊ TRẤN XÃ E KHU DÂN CƯ TẬP TRUNG 10 Khu tái định cư Trường dạy nghề Đường Đốc Binh Kiều Lê Văn Tưởng – Nguyễn Chí Thanh 1.200.000 Đường Nguyễn Chí Thanh Cách Mạng Tháng Tám – Đốc Binh Kiều 1.200.000 11 Khu tái định cư B7, B11 Đường Võ Văn Quới Nguyễn Thị Hạnh – Nhật Tảo 800.000 Đường Phạm Văn Bạch Trần Quang Diệu – Võ Văn Quới 800.000 l) Bổ sung STT 54, 55 vào khỏan I, mục D, phần I huyện Tân Hưng: STT TÊN ĐƯỜNG ĐỌAN TỪ….ĐẾN HẾT ĐƠN GIÁ (đồng/m²) THỊ TRẤN XÃ D CÁC ĐƯỜNG KHÁC I Các đường có tên 54 Đường Nguyễn Thái Bình Đường Nguyễn Trung Trực-Đường 30/4 1.700.000 Đường 30/4-Đường Thủ Khoa Huân 800.000 55 Đường Láng Sen Đường 24/3-Đường Hòang Hoa Thám 2.200.000 Điều 2. Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày 28/11/2016 và là một bộ phận không tách rời của Quyết định số 60/2014/QĐ-UBND ngày 19/12/2014 của UBND tỉnh. Điều 3. Chánh Văn phòng UBND tỉnh, Giám đốc Sở Tài chính, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường, Cục trưởng Cục Thuế tỉnh, Chủ tịch UBND các huyện, thị xã, thanh phố và Thủ trưởng các đơn vị liên quan thi hành quyết định này./.