Số: 02/2022/QĐST-DS
Ngân hàng TMCP OCB khởi kiện tranh chấp hợp đồng tín dụng với Phạm Thanh H, Lê Thị N
Số: 02
Ngày: 30/03/2022
Tòa án xét xử: TAND TP. Cẩm Phả, tỉnh Quảng Ninh
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng tín dụng
Thông tin vụ việc: Ngân hàng TMCP OCB khởi kiện tranh chấp hợp đồng tín dụng với Phạm Thanh H, Lê Thị N

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ CẨM PHẢ TỈNH QUẢNG NINH

Số: 02/2022/QĐST-DS

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

Cẩm Phả, ngày 30 tháng 3 năm 2022 QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ vào các Điều 212, 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;
Căn cứ vào Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban thường vụ Quốc hội quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án;
Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 22 tháng 3 năm 2022 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số: 01/2022/TLST-DS ngày 18 tháng 01 năm 2022;
XÉT THẤY:
Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bảnh òa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.
Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.
QUYẾT ĐỊNH:
 1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:
* Nguyên đơn: Ngân hàng Thương mại cổ phần Phương Đông (OCB) ;
địa chỉt rụ sở: 41&45 đường Lê D , phường Bến N , quận 1, thành phố Hồ Chí Minh; Người đại diện theo ủy quyền: anh Lê Đức H; địa chỉ: số 607 Lê Thánh T, phường Bạch Đ, thành phố Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh;
* Bị đơn: anh Phạm Thanh H; sinh năm: 1981 và chị Lê Thị N; sinh năm:
1990; cùng địa chỉ: tổ 7, khu Bắc S 1, phường Cẩm S, thành phốC ẩm Phả, tỉnh Quảng Ninh;
2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:
* Ngày 26/4/2019, anh Phạm Thanh H và chị Lê ThịN có ký với Ngân hàng TMCP Phương Đông (OCB) Hợp đồng tín dụng số: 647/2019/HĐTD-OCB, Khế ước nhận nợ số 647/2019/KUNN-OCB và Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số 647/2019/HĐTC-OCB thế chấp tài sản là Quyền sử dụng đất và tài sản trên đất tại thửa đất số 01a, tờ bản đồ số 06 tại tổ 7, khu Bắc S 1, phường Cẩm S, thành phố Cẩm Phả, tỉnh Quảng Ninh theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BQ 560244, vào sổ cấp GCN số CH00223 do UBND thành phố Cẩm Phả cấp ngày 29/12/2014 để đảm bảo cho Hợp đồng tín dụng; Hợp đồng tín dụng số 647/2019/HĐTD -OCB ngày 25/4/2019 có thời hạn 60 t háng; lãi su ất trong 12 tháng đầu là 10,68%/năm, lãi suất từ tháng 13 trở đi bằng lãi suất tiền gửi tiết kiệm kỳ hạn 13 tháng công biên

## Page 2

độ 4,2%/năm; lãi suất quá hạn bằng 150% lãi suất trong hạn; bên vay trả tiền gốc + lãi hàng tháng vào ngày 15 của tháng.
Kể từ tháng 10/2021, anh H và chịN đã vi phạm quy định trả nợ. Đến ngày 15/3/2022 anh H và chịN đã thanh toán đầy đủ các khoản nợ đến hạn, không còn vi phạm nghĩa vụ trả nợ. Tính đến ngày 22/3/2022, tổng số tiền nợ gốc anh H và chịN vay nợ Ngânh àng TMCP Phương Đông OCB là: 112.720.0000 đồng (một trăm mười hai triệu, bảy trăm hai mươi nghìn đồng).
* Các đương sự cùng thống nhất thỏa thuận như sau:
Anh Phạm Thanh H, chị Lê ThịN được tiếp tục thực hiện Hợp đồng tín dụng số 647/201 9/HĐTD-OCB ngày 25/4/2019 ký giữa anh H, chịN với Ngân hàng TMCP Phương Đông (OCB). Hàng tháng, anh H và chịN có nghĩa vụ trả nợ lãi và gốc theo như thỏa thuận trong Hợp đồng tín dụng nêu trên;
Bất kể thời điểm nào, nếu anh H và chịN vi phạm nghĩa vụ trả nợ theo Hợp đồng tín dụng số: 647/2019/HĐTD-OCB thì Ngân hàng có quyền yêu cầu cơ quan Thi hành án dân sự xử lý tài sản thế chấp tại Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số 647/2019/HĐTC-OCB để thu hồi nợ còn lại.
Anh Phạm Thanh H vàc hị Lê ThịN phảit rả lại cho Ngân hàng TMCP Phương Đông OCB số tiền chi phí thẩm định tại chỗ mà ngân hàng đã nộp là 10.000.000đ (mười triệu đồng).
 * Về án phí: Anh Phạm Thanh H và chị Lê ThịN tự nguyện nộp toàn bộ tiền án phí dân sự sơ thẩm 150.000đ (một trăm năm mươi nghìn đồng).
Hoàn trả Ngân hàng TMCP Phương Đông OCB số tiền 4.000.000đ (bốn triệu đồng) tiền tạm ứng án phí dân sự sơ thẩm Ngân hàng TMCP Phương Đông OCB đã nộp theo biên lai thu tiền số 0005070 ngày 18 tháng 01 năm 2022 của Chi cục thi hành án dân sự thành phố Cẩm Phả, tỉnh Quảng Ninh.
3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.

Nơi nhận:
- Các đương sự;
- VKSND TP. Cẩm Phả;
- CCTHADS TP. Cẩm Phả;
- TAND tỉnh Quảng Ninh;
- Lưu hồ sơ vụ án.





THẨM PHÁN





 Bùi Quang Vinh