Số: 04/2022/QĐST-DS
Trần Văn Hân - Nguyễn Cung
Số: 04/2022/QĐST-DS
Ngày: 04/05/2022
Tòa án xét xử: TAND huyện Diên Khánh, tỉnh Khánh Hòa
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng đặt cọc
Thông tin vụ việc: Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự

## Page 1

 TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN DIÊN KHÁNH TỈNH KHÁNH HÒA

 Số: 04/2022/QĐST-DS

 CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

 Diên Khánh, ngày 04 tháng 5 năm 2022 QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;
Căn cứ vào Biên bản hòa gi ải thành ngày 26 tháng 4 năm 2022 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số 33/2022/TLST-DS ngày 13 tháng 4 năm 2022.
XÉT THẤY:
Các thỏa thuận của các đương s ự được ghi trong biên bản hòa gi ải thành về việc gi ải quy ết toàn b ộ vụ án làt ự nguyện; nội dung tho ả thuận gi ữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.
Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.
QUYẾT ĐỊNH:
 1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:
- Nguyên đơn: Ông Trần Văn H, sinh năm 1989 Địa chỉ: Thôn C, xã V, thành phố N, tỉnh Khánh Hòa.
- Bị đơn: Ông Nguyễn C, sinh năm 1952 Địa chỉ: Thôn A, xã P, huyện D, tỉnh Khánh Hòa.
2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:
- Hủy hợp đồng đặt cọc đã ký kết giữa bên đặt tiền cọc là ông Trần VănH và bên nhận tiền cọc là ông Nguyễn C được Văn phòng công chứng N chứng nhận tại số công chứng 660 quyển số 01 TP/CC-SCC/HĐGD ngày 24/3/2021 đối với việc chuyển nhượng diện tích đất khoảng 115m2 thuộc một phần thửa đất số 1323, tờ bản đồ số 08 xã Diên Phú tọa lạc tại thôn A, xã P, huyện D, tỉnh Khánh Hòa;
- Chậm nhất vào ngày 31/5/ 2022, ông Nguyễn C trả cho ông Trần VănH tổng số tiền 360.000.000đ ( ba trăm sáu mươi triệu đồng ), trong đó 200.000.000đ là tiền đặt cọc và 160.000.000đ là tiền phạt vi phạm hợp đồng đặt cọc.
3. Về án phí: Ông Nguyễn C phải chịu 9.000.000đ (chín triệu đồng) tiền án phí dân s ự sơ thẩm. Tuy nhiên, ông C thu ộc diện người cao tu ổi và có đơn xin mi ễn nộp ti ền án phí nên căn c ứ Điều 12, Đi ều 15 Nghị quyết 326/UBNVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban thư ờng vụ Quốc hội, miễn toàn bộ án phí dân sự sơ thẩm cho ông Nguyễn C theo quy định.

## Page 2

Hoàn lại cho ông Trần VănH 10.000.000đ ( Mười tri ệu đồng) tiền tạm ứng án phí đã nộp theo biên lai thu ti ền số AA/2021/0007788 ngày 13/4/2022 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện Diên Khánh - Khánh Hòa.
Quy định: Kể từ khi quyết định có hiệu lực pháp luật (đối với các trường hợp cơ quan thi hành án có quy ền chủ động ra quyết định thi hành án) ho ặc kể từ ngày có đơn yêuc ầu thi hành án của người đư ợc thi hành án (đ ối với các khoản tiền phải trả cho người được thi hành án) cho đến khi thi hành án xong, bên phải thi hành án còn phải chịu khoản tiền lãi của số tiền còn phải thi hành án theo mức lãi suất quy định tại Điều 357, khoản 2 Điều 468 của Bộ luật Dân sự năm 2015, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác.
Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân s ự thì ngư ời đư ợc thi hành án dân s ự, ngư ời phải thi hành án dân s ự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, t ự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án đư ợc thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.
4. Quyết định này có hi ệu lực pháp lu ật ngay sau khi đư ợc ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.

Nơi nhận:
- TAND tỉnh Khánh Hòa;
- VKSND huyện Diên Khánh;
- Chi cục THADS huyện Diên Khánh;
- Đương sự;
- Lưu án văn, hồ sơ vụ án.
THẨM PHÁN



 Đoàn Thị Mai