Bản án số: 05/2022/HNGĐ-PT
Nguyễn Văn L - Bùi Thị P
Số: 05
Ngày: 15/04/2022
Tòa án xét xử: TAND tỉnh Đắk Lắk
Cấp xét xử: Phúc thẩm
Loại vụ việc: Hôn nhân và gia đình
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp về chia tài sản khi ly hôn
Thông tin vụ việc: Ngày 16/11/2021, người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan là Ngân hàng Thương mại cổ phần C có đơn kháng cáo với lý do: Toà án cấp sơ thẩm tuyên xử buộc ông L, bà P mỗi người phải trả cho Ngân hàng ½ khoản tiền nợ gốc đã vay và ½ tiền lãi, là không đúng theo đơn yêu cầu của Ngân hàng, đề nghị Toà án cấp phúc thẩm xử buộc ông L và bà P phải liên đới trả nợ cho Ngân hàng khoản tiền nợ gốc đã vay và tiền lãi. Ngày 15/11/2021, bị đơn là bà Bùi Thị P có đơn kháng cáo với lý do: Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất, đối với thửa đất số 145, tờ bản đồ số 27 và thửa đất số 143, tờ bản đồ số 21, có nguồn gốc được bố, mẹ của ông L tặng cho bà và ông L. Toà án cấp sơ thẩm chia cho bà 40% trị giá tài sản là không đúng, bà đề nghị Toà án cấp phúc thẩm chia cho mỗi người ½ trị giá tài sản. Năm 2007, ông L vay ông Nguyễn Văn D (là anh trai ông L) 15 chỉ vàng 97% và ông L sử dụng vào việc riêng, bà không đồng ý cùng với ông L trả cho ông D 11 chỉ vàng còn nợ. Do không hiểu biết pháp luật, nên bà và ông L thoả thuận về trị giá tài sản chung và chia tài sản chung của vợ chồng đối với 05 thửa đất và tài sản gắn liền với đất nhưng thực tế ông L được chia tài sản có trị giá thấp, còn bà được chia tài sản có giá trị cao hơn, đề nghị Toà án cấp phúc thẩm định giá tài sản chung của vợ chồng bà và chia tài sản chung theo quy định của pháp luật.

## Page 1

1 TÒA ÁN NHÂN DÂN CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM TỈNH ĐẮK LẮK Độc lập- Tự do- Hạnh Phúc

Bản án số: 05/2022/HNGĐ-PT Ngày 15/4/2022 “V/v: Tranh chấp chia tài sản khi ly hôn”
NHÂN DANH NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

TÒA ÁN NHÂN DÂN TỈNH ĐẮK LẮK

- Thành phần Hội đồng xét xử phúc thẩm gồm có:
Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa: Ông Nguyễn Huờn.
Các thẩm phán: Ông Nguyễn Văn Bằng và bà Lê Thị Thanh Huyền.
- Thư ký phiên tòa: Bà Nguyễn Thị Thu Hương là Thư ký Tòa án.
- Đại diện Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Đắk Lắk tham gia phiên tòa: Bà Trương Thị Thu Thủy - Kiểm sát viên.
Mở phiên tòa ngày 15/4/2022, tại trụ sở Tòa án nhân dân tỉnh Đắk Lắk, xét xử phúc thẩm công khai v ụ án hôn nhân thụ lý số: 32/2021/TLPT-HNGĐ ngày 27/12/2021 về việc: “Tranh chấp chia tài sản khi ly hôn ”. Do bản án hôn nhân gia đình sơ thẩm số: 30/2021/HNGĐ-ST ngày 02/11/2021 của Tòa án nhân dân thị xã Buôn Hồ, tỉnh Đắk Lắk bị kháng cáo. Theo Quyết định đưa vụ án ra xét xử phúc thẩm số: 03/2022/QĐPT-HNGĐ ngày 18/02/2022 và Quyết định hoãn phiên tòa số: 03/2022/QĐ-PT ngày 18/3/2022, giữa các đương sự:
- Nguyên đơn: Ông Nguyễn Văn L - Có mặt.
Địa chỉ: Thôn M, xã T, thị xã B, tỉnh Đắk Lắk.
- Bị đơn: Bà Bùi ThịP - Có mặt.
Địa chỉ: Thôn M, xã T, thị xã B, tỉnh Đắk Lắk.
- Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan có yêu cầu độc lập:
1. Ngân hàng Thương mại cổ phần C.
Địa chỉ: Đường K, phường N, Quận B, thành phố Hồ Chí Minh.
Người đại diện theo ủy quyền: Ông Bùi Xuân T - Chức vụ: Giám đốc quan hệ khách hàng cá nhân cao cấp Phòng giao dịch B - Có mặt (Theo văn bản ủy quyền ngày 17/3/2022).
Địa chỉ: Đường V, phường B, thị xã B, tỉnh Đắk Lắk.
2. Ông Nguyễn Văn D - Có mặt.
Địa chỉ: Thôn M, xã T, thị xã B, tỉnh Đắk Lắk.

## Page 2

- Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan: Ông Phan Đức T - Vắng mặt.
Địa chỉ: Thôn B, xã T, thị xã B, tỉnh Đắk Lắk NỘI DUNG VỤ ÁN:
Trong đơn khởi kiện ngày 23/4/2021 và quá trình tham gia gi ải quyết vụ án, nguyên đơn ông Nguyễn Văn L trình bày: Ông và bà Bùi ThịP tự nguyện đăng ký kết với nhau vào ngày 06/01/1996, tại Ủy ban nhân dân xã T, huyện B (nay là Ủy ban nhân dân xã T, thị xã B). Quá trình chung sống, ông và bàP phát sinh mâu thu ẫn vào kho ảng tháng 02/2020 và thư ờng xuyên cãi nhau, do khác quan đi ểm trong cu ộc s ống. Ông xét thấy mâu thu ẫn v ợ chồng là trầm trọng, mục đích hôn nhân không đạt được. Vì vậy, ông khởi kiện yêu cầu Tòa án gi ải quyết cho ông được ly hôn với bà Bùi Thị P.
Về con chung: Ông và bàP có 03 con chung là cháu Nguy ễn Thị Mỹ H, sinh ngày 24/6/1997; cháu Nguy ễn Quang H, sinh ngày 15/4/1999 và cháu Nguyễn Ngọc Như Y , sinh ngày 05/02/2006; Do bàP có nguy ện vọng đư ợc nuôi dưỡng cháu Y đến khi trưởng thành, nên ông đ ề nghị Tòa án giao cháu Y cho bàP nuôi dư ỡng. Ông và bàP t ự thỏa thuận việc cấp dưỡng nuôi cháu Y.
Đối với cháu H và cháu H đến nay đã trên 18 tu ổi, nên ông không yêuc ầu Tòa án giải quyết.
Về tài sản chung: Ông và bàP có các tài sản chung gồm: 01 xe công nông, ông và bàP tho ả thuận trị giá xe công nông là 20.000.000 đồng; 01 xe mô tô biển số 47C1-217.16, đã bán cho ông Nguy ễn Văn D với giá 25.000.000 đồng;
ông và bàP thỏa thuận trị giá xe mô tô là 40.000.000 đồng.
Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất, đối với thửa đất số 143, tờ bản đồ số 21, diện tích 6.326,1m2 tại xã T, thị xã B, tỉnh Đắk Lắk, đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BK 775199 ngày 19/11/2012; Thửa đất số 143 có nguồn gốc do bố mẹ của ông là ông Nguyễn Hữu H, bà Trảo Thị Ánh T, tặng cho vợ chồng ông. Ông và bàP thỏa thuận trị giá quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất, đối với thửa đất số 143 là 500.000.000 đồng.
Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất, đối với thửa đất số 145, tờ bản đồ số 27, diện tích 2.170 m2 tại xã T, thị xã B, tỉnh Đắk Lắk, đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BK 577585 ngày 05/9/2012; Thửa đất số 145 có nguồn gốc do bố mẹ của ông là ông Nguyễn Hữu H, bà Trảo Thị Ánh T, tặng cho vợ chồng ông. Ông và bàP thỏa thuận trị giá quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất, đối với thửa đất số 145 là 600.000.000 đồng.
Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất, đối với thửa đất số 40, tờ bản đồ số 13, diện tích 1.19 0m2 tại xã T, thị xã B, tỉnh Đắk Lắk, đã đư ợc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BK 577141 ngày 30/7/2012. Ông và bàP thỏa thuận trị giá quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất đối với thửa đất số 40 là 150.000.000 đồng.
Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất, đối với thửa đất số 47, tờ bản đồ số 72, diện tích 5.843,3m2 tại xã T, thị xã B, tỉnh Đắk Lắk, đã được cấp giấy

## Page 3

3 chứng nhận quyền sử dụng đất số BK 755468 ngày 21/11 /2012. Ông và bàP thỏa thuận trị giá quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất đối với thửa đất số 47 là 700.000.000 đồng.
Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất, đối với thửa đất số 316, tờ bản đồ số 14, diện tích 6.885 m2 tại xã T, thị xã B, tỉnh Đắk Lắk, đã đư ợc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BU 054812 ngày 30/7/2014. Ông và bàP thỏa thuận trị giá quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất đối với thửa đất số 316 là 200.000.000 đồng.
Về chia tài sản chung: Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với các thửa đất số 143 và thửa đất số 145, có nguồn gốc do bố mẹ của ông tặng cho, ông đề nghị Tòa án chia cho ông 70% trị giá tài sản; chia cho bàP 30% trị giá tài sản;
Đối với các tài sản chung còn l ại, ông đề nghị Tòa án chia chom ỗi người ½ trị giá tài sản.
Về nợ chung: Tháng 02/2021, ông và bàP vay Ngân hàng thương mại cổ phần C tại Phòng giao dịch B 500.000.000 đồng. Ông và bàP tho ả thuận mỗi người trả ½ khoản nợ nêu trên cùng với tiền lãi tương ứng.
Hiện tại ông và bàP còn n ợ ông Phan Đức T 48.320.000 đồng tiền mua phân bón. Ông và bàP t ự thỏa thuận trả nợ cho ông T, không yêuc ầu Tòa án giải quyết.
Năm 2007, ông và bàP vay ông Nguyễn Văn D (là anh trai của ông) 15 chỉ vàng loại 97%, để nhận chuyển nhượng thửa đất số 47, tờ bản đồ số 72. Ông và bàP đã trả cho ông D 04 chỉ vàng, hiện tại còn nợ ông D 11 chỉ vàng. Ngoài ra, năm 2020 bàP mua hạt Tiêu của ông D và còn nợ ông D 120.000.000 đồng, đây là khoản nợ riêng của bà P, ông đề nghị Tòa án xem xét giải quyết.
Quá trình tham gia gi ải quyết vụ án, bị đơn là bà Bùi ThịP trình bày: Về quan hệ hôn nhân và con chung, giữa bà và ông Nguyễn Văn L, đúng như ông L đã trình bày. Việc ông L khởi kiện yêu cầu ly hôn, bà đồng ý ly hôn với ông L, nguyện vọng của bà là được trực tiếp nuôi dưỡng cháu Nguyễn Ngọc Như Y đến tuổi trưởng thành. Việc cấp dưỡng nuôi cháu Y , bà và ông L t ự thỏa thuận giải quyết.
Về tài sản chung của bà và ông L, ngu ồn gốc tài sản chung, trị giá tài sản chung, đúng như ông L đã trìn h. Bà yêuc ầu Tòa án gi ải quyết chia chom ỗi người ½ trị giá tài sản chung.
Về nợ chung: Bà và ông L n ợ tiền vay Ngân hàng C 500.000.000 đồng, đúng như ông L đã trình bày, bà đồng ý mỗi ngư ời trả nợ cho ngân hàng ½ khoản tiền nợ gốc đã vay và ti ền lãi theo hợp đồng tín dụng. Đối với khoản vay ông Nguyễn Văn D 11 chỉ vàng, đây là kho ản vay riêng của ông L, bà không đồng ý cùng với ông L trả nợ cho ông D. Bà thừa nhận có nợ ông D 120.000.000 đồng nhưng không phải là tiền mua hạt Tiêu của ông D và bà đã trả xong tiền nợ cho ông D.

## Page 4

4 Trong đơn yêu cầu ngày 09/7/2021 và quá trình tham gia giải quyết, người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan là Ngân hàng Thương mại cổ phần C trình bày:
Ngày 12/3/2021, ông Nguy ễn Văn L và bà Bùi ThịP ký hợp đồng tín dụng số:
BUH.CN.3183.100321 với Ngân hàng C tại Phòng giao dịch B, vay Ngân hàng 500.000.000 đồng; Lãi suất cho vay 9,5%/năm; Thời hạn vay 12 tháng.
Để đảm bảo trả nợ Ngân hàng khoản ti ền vay nêu trên , ngày 11/3/2021, ông L và bàP ký hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất, đối với thửa đất số 145, tờ bản đồ số 27; thửa đất số 316, tờ bản đồ số 14 và thửa đất số 47, tờ bản đồ số 72.
Quá trình thực hiện hợp đồng: Tính đến ngày 02/7/2021, ông L và bàP còn nợ Ngân hàng 500.000.000 đồng tiền nợ gốc và 2.472.602 đồng tiền lãi suất. Vì vậy, Ngân hàng yêuc ầu Tòa án giải quyết: Buộc ông L, bàP phải trả cho Ngân hàng khoản tiền nợ nêu trên và lãi suất phát sinh theo hợp đồng tín dụng tính từ ngày 03/7/2021, cho đến khi thanh toán xong khoản tiền vay Ngân hàng và xử lý tài sản thế chấp để Ngân hàng thu hồi nợ.
Trong đơn yêuc ầu ngày 14/5/2021 và quá trình tham gia gi ải quyết vụ án, người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan ông Nguyễn Văn D trình bày: Năm 2007, ông Nguyễn Văn L và bà Bùi Thị P, vay ông 15 chỉ vàng 97%, hiện tại ông L và bàP còn nợ ông 11 chỉ vàng. Ngoài ra, năm 2020, bàP mua hạt Tiêu của ông và còn nợ ông 120.000.000 đồng. Vì vậy, ông yêuc ầu Tòa án gi ải quyết buộc ông L và bàP phải trả cho ông 11 chỉ vàng 97%, bu ộc bàP phải trả cho ông 120.000.000 đồng.
Quá trình tham gia tố tụng người có quy ền lợi, nghĩa v ụ liên quan là ông Phan Đức T trình bày: Ông L và bàP n ợ tiền mua phân bón của ông 48.320.000 đồng nhưng ông không yêu cầu Tòa án giải quyết.
Bản án Hôn nhân gia đình sơ thẩm số: 30/2021/DS -ST ngày 02/11/2021 của Tòa án nhân dân thị xã BuônH ồ, tỉnh Đắk Lắk đã áp d ụng: Khoản 1 Điều 28, điểm a khoản 1 Điều 35, điểm a khoản 1 Điều 39, Điều 48, Điều 147, Điều 155, Điều 156, Điều 157, Điều 158 Bộ luật Tố tụng Dân sự; Điều 51, Điều 54, Điều 56, Điều 58, Điều 59, Điều 62, Điều 81, Đi ều 82, Đi ều 83, Đi ều 84 Luật Hôn nhân và Gia đình; Các Đi ều 105, 115, 213,, 317 , 318, 319, 322, 463, 466, 468 Bộ luật Dân sự; Điều 91, Điều 95 Luật các tổ chức tín dụng.
Tuyên xử: Chấp nhận yêu cầu khởi kiện của ông Nguyễn Văn L.
1. Về hôn nhân: Xử cho ông Nguyễn Văn L được ly hôn với bà Bùi Thị P.
2. Về con chung: Công nhận s ự thỏa thuận của các đương s ự. Giao con chung là nguy ễn Ngọc Như Y, sinh ngày 05/02/2006, cho bàP trực tiếp nuôi dưỡng đến tuổi trưởng thành (tròn 18 tuổi); Việc cấp dưỡng nuôi cháu Y do bàP và ông L tho ả thuận. Ông L được quyền đi lại thăm nom con chung, không ai được ngăn cản. Vì lợi ích của con, theo yêuc ầu của một bên hoặc hai bên, Tòa án có thể quyết định thay đổi người trực tiếp nuôi con.

## Page 5

3. Về tài sản chung: Công nhận sự thỏa thuận của các đương s ự và chấp nhận một phần yêu cầu của ông L.
Chia cho ông Nguy ễn Văn L đư ợc quyền quản lý, s ử dụng, định đoạt các tài sản gồm có:
- 01 xe mô biển số 47C1-217.16 trị giá 40.000.000 đồng.
- Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất, đối với thửa đất số 316, tờ bản đ ồ số 14, di ện tích 6.885m 2, đất đã được cấp gi ấych ứng nhận quy ền s ử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất số BU 054812, do Ủy ban nhân dân thị xã B cấp cho ông Nguy ễn Văn L và bà Bùi ThịP ngày 30/7/2014, quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất, đối với thửa đất số 316 trị giá 200.000.000 đồng.
- Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất, đối với thửa đất số 47, tờ bản đồ số 72, diện tích 5.843,3 m2, đất đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất số BK 755468, do Ủy ban nhân dân thị xã B cấp cho ông Nguy ễn Văn L và bà Bùi ThịP ngày 21/11/2012, quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất, đối với thửa đất số 47 trị giá 700.000.000 đồng.
Tổng trị giá tài sản ông L được chia là 1.215.000.000 đồng. Tổng giá trị tài sản ông L thực nhận là 940.000.000 đồng.
Chia cho bà Bùi ThịP được quyền quản lý, sử dụng, định đoạt các tài sản gồm có:
- 01 xe công nông trị giá 20.000.000 đồng.
- Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất đối tại thửa đất số 145, tờ bản đ ồ số 27, di ện tích 2.170 m2, đất đã đư ợc cấp gi ấych ứng nhận quy ền s ử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất số BK 577585, do Ủy ban nhân dân thị xã B cấp cho ông Nguy ễn Văn L và bà Bùi ThịP ngày 05/9/2012, quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất, đối với thửa đất số 145 trị giá 600.000.000 đồng.
- Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất đối tại thửa đất số 143, tờ bản đồ số 21, diện tích 6.326,1 m2, đất đã đư ợc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất số BK 755199, do Ủy ban nhân dân thị xã B cấp cho ông Nguy ễn Văn L và bà Bùi ThịP ngày 19/11/2012, quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất, đối với thửa đất số 143 trị giá 500.000.000 đồng.
- Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất đối tại thửa đất số 40, tờ bản đồ số 13, diện tích 1.190 m2, đất đã đư ợc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất số BK 577141, do Ủy ban nhân dân thị xã B cấp cho ông Nguyễn Văn L và bà Bùi ThịP ngày 30/7/2012, quyền s ử dụng đất và tài sảng ắn li ền với đ ất, đối với thửa đất s ố 40 trị giá 150.000.000 đồng.

## Page 6

6 Tổng trị giá tài sản bàP được chia là 995.000.000 đồng. Tổng trị giá tài sản bàP thực nhận là 1.270.000.000 đồng, bàP phải thanh toán cho ông L tiền chênh lệch trị giá tài sản được chia là 275.000.000 đồng.
Về nợ chung:
Buộc ông Nguyễn Văn L phải trả cho Ngân hàng Thương mại cổ phần C tại phòng giao dịch B 250.000.000 đồng tiền nợ gốc và tiền lãi su ất tính đến ngày 02/7/2021 là 1.236.301đ ồng, tổng cộng 251.236.301 đồng và lãi su ất phát sinh theo hợp đồng tín dụng tính t ừ ngày 03/3/2021, cho đến khi thanh toán xong nghĩa vụ theo hợp đồng tín dụng.
Buộc bà Bùi ThịP phải trả cho Ngân hàng Thương mạic ổ phần C tại phòng giao dịch B 250.000.000 đồng tiền nợ gốc và ti ền lãi su ất tính đến ngày 02/7/2021 là 1.236.301 đồng, tổng cộng 251.236.301 đồng và lãi suất phát sinh theo hợp đồng tín dụng tính t ừ ngày 03/3/2021, cho đến khi thanh toán xong nghĩa vụ theo hợp đồng tín dụng.
Ngoài ra, Tòa án cấp sơ thẩm còn xử lý tài sản thế chấp.
Buộc ông L có nghĩa vụ trả cho ông Nguyễn Văn D 5,5 chỉ vàng loại 97%;
Buộc bàP có nghĩa v ụ trả cho ông D 5,5 chỉ vàng lo ại 97% và 120.000.000 đồng tiền mua hạt Tiêu.
Ngoài ra, Tòa án cấp sơ thẩm còn quy ết định v ề án phí và tuyên quy ền kháng cáo.
Ngày 16/11/2021 , người có quy ền l ợi, nghĩa v ụ liên quan là Ngân hàng Thương mại cổ phần C có đơn kháng cáo với lý do : Tòa án cấp sơ thẩm tuyên xử buộc ông L, bàP mỗi người phải trả cho Ngân hàng ½ kho ản tiền nợ gốc đã vay và ½ tiền lãi, là không đúng theo đơn yêuc ầu của Ngân hàng, đ ề nghị Tòa án cấp phúc thẩm xử buộc ông L và bàP phải liên đới trả nợ cho Ngân hàng khoản tiền nợ gốc đã vay và tiền lãi.
Ngày 15/11/2021, b ị đơn là bà Bùi ThịP có đơn kháng cáo với lý do:
Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất, đối với thửa đất số 145, tờ bản đồ số 27 và thửa đất số 143, tờ bản đồ số 21, có nguồn gốc được bố, mẹ của ông L tặng cho bà và ông L. Tòa án cấp sơ thẩm chia cho bà 40% trị giá tài sản là không đúng, bà đ ề nghị Tòa án cấp phúc thẩm chia cho mỗi người ½ trị giá tài sản. Năm 2007, ông L vay ông Nguy ễn Văn D (là anh trai ông L ) 15 chỉ vàng 97% và ông L s ử dụng vào việc riêng, bà không đồng ý cùng với ông L trả cho ông D 11 chỉ vàng còn nợ. Do không hiểu biết pháp luật, nên bà và ông L tho ả thuận về trị giá tài sản chung và chia tài sản chung của vợ chồng đối với 05 thửa đất và tài sản gắn liền với đất nhưng thực tế ông L đư ợc chia tài sản có trị giá thấp, còn bà được chia tài sản có giá trị cao hơn, đề nghị Tòa án cấp phúc thẩm định giá tài sản chung của vợ chồng bà và chia tài sản chung theo quy định của pháp luật.
Tại phiên tòa phúc thẩm đại di ện Viện ki ểm sát nhân dân tỉnh Đ ắk Lắk cho r ằng: Kể từ thời điểm thụ lý vụ án đến khim ở phiên tòa phúc th ẩm,

## Page 7

7 Thẩm phán và Hội đồng xét xử đã chấp hành đúng quy định của Bộ luật tố tụng dân sự về trình tự, thủ tục giải quyết vụ án. Xét yêu cầu kháng cáo của bị đơn bà Bùi ThịP và người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan Ngân hàng thương mại cổ phần C, Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Đắk Lắk xét thấy: Quá trình tham gia gi ải quyết vụ án tại Tòa án cấp sơ thẩm, ông L và bàP thỏa thuận với nhau về việc chia tài sản sản chung và trị giá tài sản chung. Việc bàP kháng cáo cho rằng ông L được chia 02 thửa đất có trị giá thấp, còn bà đư ợc chia 03 thửa đất có trị giá cao là không có căn c ứ. Đối với thửa đất số 145, tờ bản đồ số 27 và thửa đất số 143, tờ bản đồ số 21, có nguồn gốc được bố, mẹ của ông L, tặng cho ông L và bà P. Tòa án cấp sơ thẩm chia cho ông L 60% trị giá tài sản và chia cho bàP 40% trị giá tài sản là phù hợp với quy định của pháp luật, đề nghị Hội đồng xét xử phúc thẩm không chấp nhận yêu cầu kháng cáo của bà P, giữ nguyên bản án sơ thẩm về chia tài sản chung.
Về nợ chung: Ông L và bàP vay ông Nguy ễn Văn D 15 chỉ vàng vào năm 2007, để nhận chuyển nhượng thửa đất số 47, tờ bản đồ số 72. Hiện tại, ông L và bàP còn nợ ông D 11 chỉ vàng. Ngoài ra, ông L, bàP vay và còn nợ Ngân hàng Thương mại cổ phần C 500.000.000 đồng và tiền lãi. Tòa án cấp sơ thẩm tuyên xử buộc ông L, bà P, mỗi người phải trả cho ông D 5,5 chỉ vàng và mỗi người trả cho Ngân hàng ½ kho ản tiền nợ gốc và ti ền lãi, là đúng với quy định của pháp lu ật, đ ề nghị Hội đồng xét x ử không chấp nhận kháng cáoc ủa bàP và kháng cáoc ủa Ngân hàng, gi ữ nguyên bản án sơ thẩm về trả nợ chung. BàP thừa nhận còn nợ ông D 120.000.000 đồng tiền mua hạt Tiêu và cho rằng đã trả đầy đủ cho ông D nhưng không cung cấp được chứng cứ chứng minh đã trả tiền cho ông D, đề nghị Hội đồng xét xử không chấp nhận yêu cầu kháng cáo của bà P, giữ nguyên bản án sơ thẩm về việc trả nợ tiền mua hạt Tiêu cho ông D.
NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:
Sau khi nghiên cứu các tài li ệu, chứng cứ có trong h ồ sơ vụ án, đã đư ợc thẩm tra tại phiên tòa, lời trình bàyc ủa các đương sự, ý kiến của Kiểm sát viên và căn c ứ vào kết quả tranh tụng tại phiên tòa, Hội đồng xét x ử phúc thẩm xét thấy: Tại phiên tòa phúc th ẩm, nguyên đơn không rút đơn khởi kiện, bị đơn và người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan không rút đơn kháng cáo; các đương sự không tự hòa giải được với nhau về việc giải quyết vụ án và đề nghị Tòa án cấp phúc thẩm giải quyết.
[1] Xét đơn kháng cáo của bị đơn và người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan còn trong hạn, nên hợp lệ.
[2] Xét yêu cầu khởi kiện và yêu cầu kháng cáo của bị đơn là bà Bùi Thị P, Hội đồng xét xử phúc thẩm xét thấy: Quá trình tham gia giải quyết vụ án tại Tòa án cấp sơ thẩm, ông L và bàP thỏa thuận với nhau về việc chia tài sản sản chung và trị giá tài sản chung. BàP là người được lựa chọn tài sản chung được chia. Bà P kháng cáo yêuc ầu Tòa án cấp phúc thẩm định giá tài sản chung nhưng đã có đơn rút yêu cầu định giá tài sản. Đối với thửa đất số 145, tờ bản đồ số 27 và thửa đất số 143, tờ bản đồ số 21, là tài sản chung của ông L, bàP nhưng có ngu ồn gốc được bố, mẹ của ông L tặng cho v ợ chồng bà P. Tòa án cấp sơ thẩm chia

## Page 8

8 cho ông L 60% trị giá tài sản và chia cho bàP 40% trị giá tài sản đối với hai thửa đất nêu trên, là có xem xét đến nguồn gốc tài sản và công sức đóng góp của vợ, chồng vào việc tạo lập tài sản chung, phù hợp với quy định của pháp luật. Bà Pyêu cầu được chia ½ trị giá tài sản, là không có căn c ứ. Vì vậy, Hội đồng xét xử phúc thẩm xét thấy cần giữ nguyên bản án sơ thẩm về chia tài sản chung.
Về nợ chung: Ngày 12/3/2021, ông L và bà P ký hợp đồng tín dụng với Ngân hàng Thương mại cổ phấn C, vay Ngân hàng 500.000.000 đồng, đây là nghĩa vụ phát sinh do ông L và bàP thỏa thuận xác lập với Ngân hàng, nên ông L và bàP phải có nghĩa vụ liên đới trả nợ tiền vay cho Ngân hàng, được quy tại khoản 2 Điều 27, khoản 1 Điều 37 Luật Hôn nhân và Gia đình. Vì vậy, Hội đồng xét xử phúc thẩm xét thấy, có căn cứ để chấp nhận yêu cầu kháng cáo của Ngân hàng, cần buộc ông L và bàP liên đới trả nợ cho Ngân hàng khoản tiền nợ gốc đã vay và tiền lãi.
Đối với khoản nợ ông Nguyễn Văn D: Quá trình tham gia giải quyết vụ án, ông L thừa nhận năm 2007, ông và bàP vay ông D 15 chỉ vàng, sử dụng vào việc nhận chuyển nhượng thửa đất số 47, tờ bản đồ số 72, hiện tại còn nợ ông D 11 chỉ vàng. BàP thừa nhận ông L có vay ông D 15 chỉ vàng nhưng cho rằng ông L sử dụng vào vi ệc riêng. Tuy nhiên, bàP không cung cấp được chứng cứ để chứng minh nguồn tiền để nhận chuyển nhượng thửa đất số 47. Tòa án cấp sơ thẩm tuyên xử buộc ông L và bàP phải trả cho ông D 11 chỉ vàng, là có căn cứ.
Hội đồng xét x ử phúc thẩm xét thấy không có căn c ứ để chấp nhận yêuc ầu kháng cáo của bà P, cần giữ nguyên bản sơ thẩm về việc trả nợ chung cho ông D.
Về khoản tiền nợ 120.000.000 đồng, ông D cho rằng bàP mua hạt Tiêu của ông còn nợ và yêu cầu bàP trả nợ: Tại phiên tòa phúc th ẩm, bàP thừa nhận có nợ ông D 120.000.000 đồng tiền mua hạt Tiêu nhưng bà cho rằng đã trả nợ đầy đủ cho ông D. Tuy nhiên, ông D không thừa nhận, bàP không cung cấp được chứng c ứ, để chứng minh đã trả cho ông D khoản ti ền nêu trên. Vì v ậy, Hội đồng xét x ử phúc thẩm xét thấy không có căn c ứ để chấp nhận yêuc ầu kháng cáo của bà P, cần giữ nguyên bản án sơ thẩm về việc buộc bàP trả nợ cho ông D tiền mua hạt Tiêu.
Các quyết định khác của bản án sơ thẩm, không có kháng cáo, kháng nghị, Hội đồng xét xử phúc thẩm không xem xét.
Về án phí phúc thẩm: Do yêu cầu kháng cáo của bàP không được Tòa án chấp nhận, bàP chịu án phí dân s ự phúc thẩm. Yêu cầu kháng cáoc ủa Ngân hàng Thương mại cổ phấn C được Tòa án chấp nhận, Ngân hàng C không phải chịu án phí dân sự phúc thẩm.
Vì các lẽ trên, QUYẾT ĐỊNH Căn cứ khoản 2 Điều 308, Điều 309 Bộ luật Tố tụng Dân sự: Không chấp nhận kháng cáoc ủa bị đơn là bà Bùi Thị P. Chấp nhận kháng cáoc ủa người có

## Page 9

9 quyền lợi, nghĩa v ụ liên quan là Ngân hàng Thượng mại cổ phấn C. Sửa một phần bản án sơ thẩm.
Căn cứ khoản 2 Điều 27, Điều 33, khoản 1 Điều 37, khoản 3 Điều 45, Điều 59, Điều 60, Đi ều 62 Lu ật Hôn nhân và Gia đình; Hợp đồng tín dụng s ố:
BUH.CN.3183.100321, được ký kết ngày 12/3/2021, gi ữa ông Nguy ễn Văn L, bà Bùi ThịP và Ngân hàng Thương mại cổ phấn C; khoản 1 Điều 29 Nghị quyết số: 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban thường vụ Quốc hội.
Tuyên xử: Chấp nhận yêu cầu khởi kiện của ông Nguyễn Văn L.
1. Về chia tài sản chung:
Chia cho ông Nguyễn Văn L được quyền sở hữu các tài sản gồm:
- 01 xe mô biển số 47C1-217.16 trị giá 40.000.000 đồng.
- Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất, đối với thửa đất số 316, tờ bản đồ số 14, diện tích 6.885m 2, tại xã T, thị xã B, đất đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất số BU 054812, do Ủy ban nhân dân thị xã B cấp cho ông Nguyễn Văn L và bà Bùi Thị P ngày 30/7/2014, quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất, đối với thửa đất số 316 trị giá 200.000.000 đồng.
- Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất, đối với thửa đất số 47, tờ bản đồ số 72, diện tích 5.843,3m2, tại xã T, thị xã B, đất đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất số BK 755468, do Ủy ban nhân dân thị xã B cấp cho ông Nguyễn Văn L và bà Bùi Thị P ngày 21/11/2012 , quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất, đối với thửa đất số 47 trị giá 700.000.000 đồng.
Chia cho bà Bùi ThịP được quyền sở hữu các tài gồm:
- 01 xe công nông trị giá 20.000.000 đồng.
- Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất, đối với thửa đất số 145, tờ bản đồ số 27, diện tích 2.170m 2, tại xã T, thị xã B, đất đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất số BK 577585, do Ủy ban nhân dân thị xã B cấp cho ông Nguyễn Văn L và bà Bùi Thị P ngày 05/9/2012, quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất, đối với thửa đất số 145 trị giá 600.000.000 đồng.
- Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất, đối với thửa đất số 143, tờ bản đồ số 21, diện tích 6.326,1m2, tại xã T, thị xã B, đất đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất số BK 755199, do Ủy ban nhân dân thị xã B cấp cho ông Nguyễn Văn L và bà Bùi Thị P ngày 19/1 1/2012, quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất, đối với thửa đất số 143 trị giá 500.000.000 đồng.
- Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất, đối với thửa đất số 40, tờ bản đồ số 13, diện tích 1.190m 2, tại xã T, thị xã B, đất đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất số BK

## Page 10

10 577141, do Ủy ban nhân dân thị xã B cấp cho ông Nguyễn Văn L và bà Bùi Thị P ngày 30/7/2012, quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất, đối với thửa đất số 40 trị giá 150.000.000 đồng.
Tài sản chung của ông L, bàP cót ổng trị giá 2.210.000.000 đồng; Ông L được chia 1.215.000 đồng trị giá tài sản chung ; BàP đư ợc chia 995.000.000 đồng trị giá tài sản chung.
Tài sản ông L đư ợc chia trị giá 940.000.000 đồng; Tài sản bàP đư ợc chia trị giá 1.270.000.000 đồng; BàP phải thanh toán cho ông L ti ền chênh lệch trị giá tài sản được chia 275.000.000 đồng.
2. Về trả nợ chung:
2.1. Buộc ông Nguyễn Văn L và bà Bùi Thị P, phải liên đới trả cho Ngân hàng Thương mại cổ phần C tại Phòng gia o dịch B 500.000.000 đồng tiền nợ gốc đã vay và tiền lãi tính đến ngày 02/7/2021 là 2.472.602 đồng; Tổng cộng 502.472.621 đồng và lãi su ất phát sinh theo hợp đồng tín d ụng, tính t ừ ngày 03/7/2021 cho đến khi thanh toán xong nghĩa vụ theo hợp đồng tín dụng.
Trường hợp ông L và bàP không trả hoặc trả không đủ tiền nợ gốc và tiền lãi cho Ngân hàng, thìN gân hàng có quy ền yêu cầu cơ quan có thẩm quyền xử lý tài sản thế chấp để thu hồi nợ là quyền sử dụng đất, đối với: Thửa đất số 145, tờ bản đồ số 27, tại xã T, thị xã B, đất đã đư ợc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BK 577585, cho ông L và bàP vào ngày 05/9/2012. Thửa đất số 316, tờ bản đồ số 14, tại xã T, thị xã B, đất đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BU 054812, cho ông L và bàP vào ngày 30/7/2014. Thửa đất số 47, tờ bản đồ số 72, tại xã T, thị xã B, đất đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BK 775468, cho ông L và bàP vào ngày 21/11/2012; Theo hợp đồng thế chấp quy ền s ử dụng đất s ố: BUH.BĐCN.408.100321, đư ợc ký kết ngày 11/3/2021, giữa ông L, bàP và Ngân hàng C.
2.2. Buộc ông Nguy ễn Văn L và bà Bùi Thị P, phải liên đới trả cho ông Nguyễn Văn D 11 chỉ vàng loại 97%; Chia theo ph ần: Mỗi người phải trả cho ông D 5,5 chỉ vàng loại 97%.
3. Về nợ riêng: Bu ộc bà Bùi ThịP phải trả cho ông Nguy ễn Văn D 120.000.000 đồng tiền mua hạt Tiêu.
4. Về án phí phúc thẩm: Bà Bùi ThịP phải chịu 300.000 đồng tiền án phí dân sự phúc thẩm, được khấu trừ 300.000 đồng tiền tạm ứng án phí đãn ộp tại biên lai s ố: 0008339 ngày 16/11/2021 của Chic ục thi hành án dân s ự thị xã Buôn Hồ. Ngân hàng Thương mạic ổ phần C, không phải chịu án phí dân s ự phúc thẩm và được nhận lại 300.000 đồng tiền tạm ứng án phí đã nộp tại biên lai số: 0008362 ngày 29/11/2021 của Chi cục thi hành án dân sự thị xã Buôn Hồ Các quyết định khác của bản án sơ thẩm, không có kháng cáo, kháng ngh ị, đã có hiệu lực pháp luật kể từ ngày hết thời hạn kháng cáo, kháng nghị.

## Page 11

11 Bản án phúc thẩm có hiệu lực pháp luật, kể từ ngày tuyên án.





Nơinh ận:
- TAND Cấp cao tại ĐàN ẵng;
- VKSND tỉnh Đắk Lắk;
- TAND thị xã Buôn Hồ;
- Chi cục THADS thị xã Buôn Hồ;
- Các đương sự;
- Lưu.



TM. HỘI ĐỒNG XÉT XỬ PHÚC THẨM THẨM PHÁN CHỦ TỌA PHIÊN TÒA


(Đã ký)


 Nguyễn Huờn