Tranh chấp quyền sử dụng đất
Số: 01
Ngày: 14/03/2022
Tòa án xét xử: TAND TX. Hồng Lĩnh, tỉnh Hà Tĩnh
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp quyền sử dụng đất
Thông tin vụ việc: Quyết định chuyển vụ án Cù Đình D, Phạm Quang T

## Page 1

 TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN HƯƠNG SƠN TỈNH HÀ TĨNH Số: 01/2022/QĐ-CVA

 CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

 Hương Sơn, ngày 14 tháng 3 năm 2022.


QUYẾT ĐỊNH CHUYỂN VỤ ÁN

 - Căn cứ vào khoản 4 Điều 34, Điều 41 của Bộ luật tố tụng dân sự;
 - Căn cứ khoản 4 Điều 32 của Luật tố tụng hành chính năm 2015;
 - Căn cứ Nghị quyết số 104/2015/QH13 ngày 25/11/2015 của Quốc hội về việc thi hành Luật Tố tụng hành chính;
- Căn cứ hồ sơ vụ án dân sự sơ thẩm thụ lý số: 13/2020/TLST- DS, ngày 24 tháng 11 năm 2020 về việc: “Tranh chấp quyền sử dụng đất” giữa các đương sự:
- Nguyên đơn: Ông Cù Đình D, sinh năm: 1930. Địa chỉ: Thôn 4, xã S , huyện H, tỉnh Hà Tĩnh.
- Người đại diện theo ủy quyền:
 + Chị Cù Thị Mỹ H, sinh năm: 1980. Địa chỉ: Số nhà 02, ngõ 20, đư ờng N, phường T, thành phố H, tỉnh Hà Tĩnh.
+ Ông CùNg ọc S , sinh n ăm: 1957. Địach ỉ: S ố 106, đư ờng N, B, xã , thành phố B, tỉnh Đắc Lăk.
- Bị đơn: + Ông Phạm Quang T, sinh năm: 1955; Bà Nguy ễn Thị N, sinh năm: 1973. Đều ở địa chỉ: Thôn 4, xã S, huyện H, tỉnh Hà Tĩnh.
+ Ông Trần Thanh T1, sinh năm: 1959. Địa chỉ: Thôn 2, xã S , huyện H, tỉnh Hà Tĩnh.
+ Ông Trần Thanh S 1, sinh năm: 1954. Địa chỉ: Thôn 2, xã S , huyện H, tỉnh Hà Tĩnh.
- Những người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan:
+ Ông CùNg ọc S, sinh năm: 1957. Địa chỉ: Số 106, đường N, B, xã E , thành phố B, tỉnh Đắc Lăk.
- Ủy ban nhân dân huyện H, tỉnh Hà Tĩnh. Địa chỉ: Tổ dân phố 3, thị trấn P, huyện H, tỉnh Hà Tĩnh. Người đại diện theo pháp luật ông Nguyễn Quang T - Chức vụ: Chủ tịch.
- Người đại D theo ủy quyền: Ông Nguyễn Hồng S2 – Phó trưởng phòng tài nguyên và môi trường - Ủy ban nhân dân huyện H, tỉnh Hà Tĩnh.
- Văn phòng đăng ký đất đai chi nhánh huy ện H, Đ. Địa chỉ: Tổ dân phố 3, thị trấn P, huyện H, tỉnh Hà Tĩnh. Người đại diện theo pháp luật ông Nguyễn H - Chức vụ: Giám đốc.
- Ủy ban nhân xã S , huyện H, tỉnh Hà Tĩnh. Địa chỉ: Xã S, huyện H, tỉnh Hà Tĩnh. Người đại diện theo pháp luật ông Phạm Bình L - Chức vụ: Chủ tịch.
- Người đại D theo ủy quyền: Ông Phan Anh H – Phó chủ tịch Ủy ban nhân dân xã S, huyện H, tỉnh Hà Tĩnh.

## Page 2

Xét th ấy: Qua các tài li ệu, chứng c ứ thu thập đư ợc có căn c ứ hủy các quyết định hành chính cá biệt theo quy định của pháp luật với các ly do:
- Thủ tục cấp gi ấy chứng nhận quyền s ử dụng đất cho ông Cù Đình D không đảm bảo theo quy định của pháp luật.
Năm 1993 ông Lê Thanh T chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho ông Cù Ngọc S nhưng đến ngày 28/11/1998 Ủy ban nhân dân huyện H, tỉnh Hà Tĩnh lại cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho ông Cù Đình D theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sốM 475274.
Tại biên bản lấy lời khai đối với ông CùNg ọc S được lập ngày 19/01/2022 thể hiện nguồn gốc thửa đất dô ông Cù Ngọc S nhận chuyển nhượng từ ông Lê Thanh T , từ thời điểm nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất đến nay ông S không thực hiện việc chuyển nhượng hayt ặng cho ngư ời nào khác đối với thửa đất này nhưng đến năm 1998 Ủy ban nhân dân huy ện H, tỉnh Hà Tĩnh lại cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho ông Cù Đình D theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sốM 475274 là không đúng quy định của pháp luật.
Ngày 03/12/2021 các b ị đơn ông Trần Thanh T1, ông Trần Thanh S, ông Phạm Quang T, bà Nguy ễn ThịN có đơn phản tố đối với yêuc ầu của nguyên đơn, tại đơn phản tố ông T1, ông Sơn, ông T, bàN đều cho rằng thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với ông Cù Đình D theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sốM 475274 là không đảm bảo theo quy định của pháp luật vì vào năm 1993 ông Lê Thanh T chuyển nhưởng quyền sử dụng đất cho ông Cù Ngọc S nhưng năm 1998 Ủy ban nhân dân huy ệnH lạic ấp gi ấy chứng nhận quyền sử dụng đất mang tên Cù Đình D.
Tại đơn b ổ sung yêuc ầu khởi kiện người đại D theo ủy quyền của của nguyên đơn chị Cù Thị Mỹ H trình bày vào ngày 08/02/2007 Ủy ban nhân dân huyện Hương Sơn , tỉnh Hà Tĩnh cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho ông Phạm Quang T, bà Nguyễn ThịN theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AG 021297 là không đảm bảo theo quy định của pháp lu ật vì thời điểm cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho ông T, bàN thì không thực hiện việc giao đất tại thực địa và không có các hộ liền kề xác định mốc giới, ranh giới đối với thửa đất.
Tại các bản tự khai của những người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan Ủy ban nhân dân huy ện H, Văn phòng đăng ký đất đai chi nhánh H – Đ, Ủy ban nhân dân xã S, huyện H, tỉnh Hà Tĩnh đều thể hiện nguồn gốc thửa đất theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sốM 457274 mang tên Cù Đình D là do ông D nhận chuyển nhượng từ ông Lê Thanh T, hiện nay hồ sơ lưu trữ đối với các thửa đất này không đầy đủ nên không có căn cứ để xác định.
Thẩm quyền xem xét hủy các quy ết định hành chính có liên quan thu ộc thẩm quyền của Tòa án nhân dân tỉnh Hà Tĩnh theo quy định tại khoản 4 Đi ều 32 Luật tố tụng hành chính.
QUYẾT ĐỊNH Điêu 1: Chuyển hồ sơ vụ án dân s ự sơ thẩm thụ lý số: 13/2020/TLST- DS, ngày 24 tháng 11 năm 2020 , về việc “Tranh chấp quyền sử dụng đất” cho Tòa án nhân dân tỉnh Hà Tĩnh thụ lý giải quyết theo thẩm quyền.

## Page 3

Điều 2: Tòa án nhân dân huy ệnH xóa tên trong s ổ thụ lý. Các đương s ự có quyền khiếu nại, Viện kiểm sát có quyền kiến nghị Quyết định này trong thời hạn 03 ngày làm việc, kể từ ngày nhận được quyết định này.
Nơi nhận:
- VKSND huyện H;
- Các đương sự;
- Lưu hồ sơ vụ án.
 THẨM PHÁN (Đã ký)

 Nguyễn Mạnh Cường