Bản án số: 03/2022/DS-ST
Trương Thị H tranh chấp vay tài sản có thế chấp với Trần Tường C, Lý Thị Thanh T
Số: 03/2022/DS-ST
Ngày: 06/01/2022
Tòa án xét xử: TAND huyện Mộc Hóa, tỉnh Long An
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng vay tài sản
Thông tin vụ việc: Trương Thị H tranh chấp vay tài sản có thế chấp với Trần Tường C, Lý Thị Thanh T

## Page 1

1 TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN MỘC HÓA TỈNH LONG AN CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

Bản án số: 03/2022/DS-ST Ngày: 06-01-2022 V/v “Tranh chấp hợp đồng vay tài sản, yêu cầu hủy hợp đồng thế chấp và hợp đồng ủy quyền xử lý tài sản”

NHÂN DANH NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN MỘC HÓA, TỈNH LONG AN
- Thành phần Hội đồng xét xử sơ thẩm gồm có:
Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa: Ông Nguyễn Văn Khởi Các Hội thẩm nhân dân:
1. Ông Trần Khánh Hội
2. Bà Lý Thị Diễm
- Thư ký phiên tòa: Ông Nguyễn Văn Thành – Thư ký Tòa án nhân dân huyện Mộc Hóa, tỉnh Long An.
Đại diện Viện Kiểm sát nhân dân huyện Mộc Hóa có bà Lê Thị Hồng Phượng – Kiểm sát viên.
Ngày 21 tháng 12 năm 2021 và ngày 06 tháng 01 năm 2022, tại trụ sở Tòa án nhân dân huyện Mộc Hóa, tỉnh Long An x t xử s thẩm c ng khai vụ án dân sự thụ lý số: 04/2021/TLST-DS ngày 13 tháng 01năm 2021 về việc “Tranh chấp hợp đồng vay tài sản, yêu cầu hủy hợp đồng thế chấp và hợp đồng ủy quyền xử lý tài sản”, theo Quyết định đưa vụ án ra x t xử số: 65/2021/QĐXXST-DS ngày 08 tháng 11 năm 2021 giữa các đưng sự:
- Nguyên đ n: Bà Trưng Thị H, sinh năm: 1974; Địa chỉ: ấp 3, x B, huyện Mộc Hóa, tỉnh Long An. (có mặt )
- Bị đ n: Ông Trần Tường C, sinh năm: 1974( vắng mặt) và Lý Thị Thanh T, sinh năm: 1975 (có mặt ); Địa chỉ: Khu phồ 2, thị trấn B, huyện Mộc Hóa, tỉnh Long An.
Người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan có yêu cầu độc lập:
1/ Bà Trần Thị V, sinh năm: 1970; Khu phố 2, thị trấn B, huyện Mộc Hóa, tỉnh Long An. (có mặt )
2/ Bà Mai Thị Thu H, sinh năm: 1965; Địa chỉ: ấp Tân Thiết, x T, huyện Mộc Hóa.(có mặt )
3/ Ông Đỗ Tấn T, sinh năm: 1968; Địa chỉ: khu phố 2, thị trấn B, huyện Mộc Hóa, tỉnh Long An. (vắng mặt )

## Page 2

2 4/ Bà Mai Thị Thu H1, sinh năm: 1960, Địa chỉ: ấp Tân Thiết, x T, huyện Mộc Hóa, tỉnh Long An. (có mặt )
5/ Ông Nguyễn Chí C, sinh năm: 1995, Địa chỉ: Khu phố 1, thị trấn B, huyện Mộc Hóa, tỉnh Long An. (có mặt )
 6/ Ông Trần Thanh P, sinh năm: 1967; Địa chỉ: ấp 3, x B, huyện Mộc Hóa, tỉnh Long An. (vắng mặt )
7/ Văn Phòng C ng chứng Lê Văn V, Địa chỉ: Khu dân cư nội khu phố 3, thị trấn T, tỉnh Long An. (vắng mặt )
8/ Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai tại huyện Mộc Hóa, tỉnh Long An.(vắng mặt )
 NỘI DUNG VỤ ÁN:
Theo đơn khởi kiện, quá trình giải quyết vụ án và tại phiên tòa nguyên đơn bà Trương Thị H trình bày:
Nguyên ngày 02/6/20220 bà H có cho vợ chồng ng Trần Tường C và bà Lý Thị Thanh T vay số tiền 1.800.000.000đ, khi vay hai bên có làm hợp đồng thế chấp tài sản tại Văn phòng C ng Chứng ở huyện Thạnh Hóa và có đăng ký thế chấp tại Văn Phòng đăng ký đất đai tại huyện Mộc Hóa, về thủ tục thế chấp hai bên thực hiện đúng theo qui định của pháp luật. Thời gian trả là 6 tháng kể từ ngàyc ng chứng, thỏa thuận l i theo qui định của pháp luật. Nhưng đến hạn trả nợ vợ chồng ông C và bàT kh ng thực hiện đúng hợp đồng thế chấp hoàn trả số tiền lại cho bà H. Do đó nay bà Hyêu cầu ông C và bàT phải hoàn trả toàn bộ số tiền gốc một lần lại cho bà H và kh ngyêu cầu tính l i, bà Hyêu cầu tiếp tục duy trì hợp đồng thế chấp để đảm bảo trả số nợ trên cho bà H.
Ông Trần Thanh P trình bày tại biên bản hòa giải: T i thống nhất với ý kiến trình của vợt i là Trưng Thị H.
 đơn à ý Th Thanh T trình bày: BàT thừa nhận lời trình bày của bà H là đúng và bàT thừa nhận vào ngày 02/6/2020 vợ chồng bà có vay và có thế chấp tài sản để đảm bảo trả nợ tại phòng C ng Chứng huyện Thạnh Hóa, với số tiền là 1.800.000.000đ đ đến hạn trả nợ nhưng kh ng có tiền trả. Nay xin chị H và anh P cho xin gia hạn thời gian bằng hình thức trả dần.
Người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan có yêu cầu độc lập:
Ông Đỗ Tấn T trình bày: Ông Tyêu cầu Tòa án giải quyết hủy hợp đồng thế chấp vay tài sản tại Văn Phòng Phòng c ng chứng huyện Thạnh Hóa, và yêu cầu đăng ký thế chấp của Văn Phòng đăng ký đất đai huyện Mộc Hóa, tỉnh Long An.
Với lý do:
- Bà Trưng Thị H kh ng có giấy ph phành nghề kinh doanh cầm cố thế thấp theo qui định.

## Page 3

3 -Về thời gian hợp đồng thế chấp kh ng phù hợp bởi vì ngày 02/6/2020 Tòa án thụ lý vụ kiện giữa Ông T với vợ chồng ông C , bàT thì đến ngày 03/6/2020 vợ chồng ông C bàT lại vay và thế chấp tài sản cho bà H là không hợp lý.
- Vợ chồng ông C và bàT vay tiền và có thế chấp tài sản cho bà H vay số tiền là 1.800.000.000đ. Nhưng vợ chồng ông C bàT kh ng trả cho tiền Ông T .
- Từ những lý do nêu trên Ông T x t thấy hợp đồng vay thế chấp giữa bà Bà H với vợ chồng ông C, bàT là hợp đồng vay nhằm tẩu tán tài sản nên Ông T yêu cầu Tòa án hủy hợp đồng thế chấp vay tài sản tại văn phòng chứng chứng huyện Thạnh Hóa.
Bà Mai Thị Thu H, Mai Thị Thu H1, bà Trần Thị V, ng Nguyễn ChíC trình bày đều thống nhất với ý kiến trình bày của Ông T.
Ý kiến phát biểu của Kiểm sát viên tại phiên Tòa:
Việc tuân theo pháp luật tố tụng của Thẩm phán: Thẩm phán được phân c ng thụ lý giải quyết vụ án dân sự đ thực hiện đúng và đầy đủ quy định tại Điều 203 của Bộ luật tố tụng dân sự năm 2015.
Việc tuân theo pháp luật tố tụng của Hội đồng xet xử, thư ký phiên họp: Hội đồng x t xử và Thư ký phiên tòa đ tuân thủ theo đúng các quy định của Bộ luật tố tụng dân sự về việc giải quyết vụ án dân sự s thẩm.
 Việc chấp hành pháp luật của người tham gia tố tụng:
 Những người tham gia tố tụng đ thực hiện đúng và đầy đủ theo quy định của BLTTDS năm 2015. Tuy nhiên, bị đ nông Trần Tường C chưa thực hiện đúng theo quy định của BLTTDS năm 2015 vắng mặt kh ng có lý do trong suốt quá trình tố tụng và tại các phiên tòa x t xử ngày 24/11/2021, ngày 21/12/2021, ngày 30/12/2021; Bà Lý Thị Thanh T vắng mặt kh ng có lý do tại phiên tòa x t xử ngày 21/12/2021; NCQL&NVLQ: ng Đỗ Tấn T vắng mặt kh ng có lý do tại phiên tòa x t xử ngày 24/11/2021; ngày 30/12/2021.
 Về nội dung vụ án đề nghị : Áp dụng: Khoản 3, Điều 26, Điểm a, Khoản 1, Điều 35, Điểm a, Khoản 1, Điều 39, Điều 184 của Bộ luật tố tụng dân sự năm 2015.
Các Điều 288, Điều 317, Điều 320, Điều 321, Điều 323, Điều 327, Điều 466, Điều 470 Bộ luật dân sự năm 2015.
Chấp nhận yêu cầu khởi kiện của bà Trưng Thị H: Buộc Vợ chồng ông C, bàT phải liên đới trả cho bà H số tiền vay 1.800.000.000đ.
Kh ng chấp nhận yêu cầu độc lập của Người CQL&NVLQ là các ông, b à Trần Thị V, ng Đỗ Tấn T, ng Nguyễn Chí C, bà Mai Thị Thu H và bà Mai Thị Thu H1 yêu cầu hủy hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và yêu cầu hủy hợp đồng ủy quyền xử lý tài sản thế chấp đối với 03 thửa đất số 880, 984 và 983 vào ngày 02/6/2020 giữa Vợ chồng ng Trần Tường C và bà Lý Thị Thanh T với bà Trưng Thị H.

## Page 4

4 Chấp nhận yêu cầu tiếp tục duy trì hợp đồng thế chấp đối với 03 thửa đất số 880, 984 và 983 vào ngày 02/6/2020 giữa Vợ chồng ng Trần Tường C và bà Lý Thị Thanh T với bà Trưng Thị H.
 NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:
Sau khi nghiên cứu toàn bộ tài liệu, chứng cứ trong hồ s vụ án đ được xem x t tại phiên tòa và kết quả tranh tụng tại phiên tòa, Hội đồng x t xử nhận định:
[1] Về quan hệ tranh chấp và thẩm quyền giải quyết: X t thấy, bà Trưng Thị H khởi kiện yêu cầu bà Lý Thị Thanh T, ông Trần Tường C trả số tiền vay có thế chấp quyền sử dụng đất. Người có quyền lợi liên quan yêu cầu độc lập của Bà Trần Thị V, Bà Mai Thị Thu H, Ông Đỗ Tấn T, Bà Mai Thị Thu H1, Ông Nguyễn ChíC khởi yêu cầu hủy hợp đồng thế chấp và hợp đồng ủy quyền giữa bà H với bà T, ông C được quy định tại Bộ luật Dân sự và bị đ n cư trú tại thị trấn B, huyện Mộc Hóa, tỉnh Long An nên Hội đồng x t xử xác định quan hệ pháp luật là “Tranh chấp hợp đồng vay tài sản có thế chấp quyền sử dụng đất và yêu cầu hủy hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và hợp đồng ủy quyền xử lý tài sản” là vụ án thuộc thẩm quyền giải quyết của Tòa án nhân dân huyện Mộc Hóa, tỉnh Long An theo quy định tại khoản 3 Điều 26, điểm a khoản 1 Điều 35 và điểm a khoản 1 Điều 39 của Bộ luật Tố tụng dân sự.
[2] X tyêu cầu của bà Trưng Thị Hyêu cầu bà Lý Thị Thanh T và ông Trần Tường C:
Căn cứ vào hợp đồng vay có thế chấp quyền sử dụng đất như sau: vào ngày 02/6/2020 giữa bà Trưng Thị H với vợ chồng ng Trần Tường C và bà Lý Thị Thanh T có lập hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất để bảo đảm cho khoản vay 1.800.000.000đ. Trong hợp đồng các bên có thỏa thuận các nội dung như: thời hạn vay, l i suất vay và có chữ ký xác nhận của vợ chồng ông C, bàT trong hợp đồng. Đồng thời, vợ chồng ông C, bàT cũng thừa nhận có vay 1.800.000.000đ của bà Trưng Thị H như trong hợp đồng. Từ nhận định nêu trên x t thấy việc bà H cho Vợ chồng ông C, bàT vay số tiền 1.800.000.000đ là có thật. Do đó, việc bà Hyêu cầu vợ chồng ông C, bàT phải liên đới trả cho bà H số tiền vay 1.800.000.000đ đ là cóc sở để chấp nhận. Bà H kh ngyêu cầu vợ chồng ông C, bàT trả l i nên kh ng cần xem x t giải quyết.
X tyêu cầu tiếp tục duy trì hợp đồng thế chấp đối với 03 thửa đất số 880, 984 và 983 vào ngày 02/6/2020 giữa Vợ chồng ng Trần Tường C và bà Lý Thị Thanh T với bà Trưng Thị H. Về nội dung và hình thức của hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và hợp đồng ủy quyền xử lý tài sản thế chấp vào ngày 02/6/2020 giữa Vợ chồng ng Trần Tường C và bà Lý Thị Thanh T với bà Trưng Thị H đảm bảo đúng trình tự pháp luật quy định. Đồng thời,diện tích 03 thửa đất số 880, 984 và 983 kh ng bị Tòa án áp dụng biện pháp ngăn chặn, tài sản kh ng bị tranh chấp hay kê biên. Do đó, đến hiện tại hợp đồng tài sản thế chấp quyền sử dụng đất vào ngày 02/6/2020 giữa Vợ chồng ng Trần Tường C và bà Lý Thị Thanh T với bà Trưng Thị H vẫn đang có giá trị pháp lý và có hiệu lực thi hành. Do đó cóc sở để chấp nhận yêu cầu tiếp tục duy trì hợp đồng

## Page 5

5 thế chấp đối với 03 thửa đất số 880, 984 và 983 vào ngày 02/6/2020 giữa Vợ chồng ng Trần Tường C và bà Lý Thị Thanh T với bà Trưng Thị H. Khi xử lý tài sản thế chấp thì bà Trưng Thị H được quyền ưu tiên toán hết số tiền mà Bà T và ông C đ vay.
 [3] X tyêu cầu hủy hợp đồng thế chấp và hợp đồng ủy quyền của bà Trần Thị V, ng Đỗ Tấn T, ng Nguyễn Chí C, bà Mai Thị Thu H và bà Mai Thị Thu H1 yêu cầu hủy hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và hợp đồng ủy quyền xử lý tài sản thế chấp đối với 03 thửa đất số 880, 984 và 983 (thuộc tờ bản đồ số 11, tất cả tọa lạc tại thị trấn B, huyện Mộc Hóa, Long An) vào ngày 02/6/2020 giữa Vợ chồng ng Trần Tường C và bà Lý Thị Thanh T với bà Trưng Thị H xét thấy: Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và hợp đồng ủy quyền xử lý tài sản thế chấp vào ngày 02/6/2020 giữa Vợ chồng ng Trần Tường C và bà Lý Thị Thanh T với bà Trưng Thị H đảm bảo đúng trình tự pháp luật quy định. Trong giao dịch dân sự thì việc một bên đưng sự thế chấp tài sản của mình cho người khác để thế chấp đảm bảo cho khoản vay là đúng theo qui định của pháp luật.
Cụ thể tài sản thế chấp trong trường hợp này là diện tích 03 thửa đất số 880, 984 và 983, diện tích các thửa đất nêu trên kh ng bị tranh chấp hay bị kê biên theo quyết định cuảc quan Thi hành án. Mặc dù, hiện nay ông C bàT phải thi hành án cho các ông, b à Trần Thị V, ng Đỗ Tấn T, ng Nguyễn Chí C, bà Mai Thị Thu H và bà Mai Thị Thu H1 theo các QĐTHA số 22,25,26 ngày 01/10/2020, số 127 ngày 02/11/2020, số 145, 146, 147 ngày 06/11/2020, số 168 ngày 16/11/2020, số 173 ngày 17/11/2020 của chi cục THADS huyện Mộc Hóa.
Nhưng nghĩa vụ trả nợ của ông C bàT trong các Bản án, Quyết định đ có hiệu lực pháp luật phát sinh sau khi Vợ chồng ng Trần Tường C và bà Lý Thị Thanh T ký kết hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và hợp đồng ủy quyền xử lý tài sản thế chấp với bà Trưng Thị H là vào ngày 02/6/2020, tại thời điểm khởi bà V, Ông T, ng Tâm, bà Huệ, bà Hoa kiện ông C, bàT kh ng làm đ nyêu cầu Tòa án áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời để áp dụng các biện pháp ngăn chặn đối với 03 thửa đất số 880, 984 và 983. Do đó x t thấy kh ng cóc sở để chấp nhận yêu cầu độc lập của Người CQL&NVLQ là các ông, b à Trần Thị V, ông Đỗ Tấn T, ông Nguyễn Chí C, bà Mai Thị Thu H và bà Mai Thị Thu H1 yêu cầu hủy hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và hợp đồng ủy quyền xử lý tài sản thế chấp đối với 03 thửa đất số 880, 984 và 983 vào ngày 02/6/2020 giữa Vợ chồng ng Trần Tường C và bà Lý Thị Thanh T với bà Trưng Thị H.
Tại phiên tòa bà Trần Thị V, ng Đỗ Tấn T, ng Nguyễn Chí C, bà Mai Thị Thu H và bà Mai Thị Thu H1 rút lại yêu cầu hủy đ nyêu cầu đăng ký thế chấp của Văn Phòng đăng ký đất đai tại huyện Mộc Hóa nên Hội đồng x t xử kh ng xem x t giải quyết.
Đối với người CQL&NVLQ: Văn Phòng C ng chứng Lê Văn V cho rằng việc c ng chứng hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và hợp đồng ủy quyền xử lý tài sản thế chấp đối với 03 thửa đất số 880, 984 và 983 vào ngày 02/6/2020 giữa Vợ chồng ng Trần Tường C và bà Lý Thị Thanh T với bà Trưng Thị H đều đúng quy trình c ng chứng, đúng với quy định pháp luật. Tại thời điểm c ng chứng Văn phòng c ng chứng kh ng nhận được bất kỳ văn bản ngăn chặn nào

## Page 6

6 cuảc quan có thẩm quyền. Căn cức ng văn số 258/CNVPĐKĐĐ, ngày 30/6/2021của Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai huyện Mộc Hóa cho rằng hồ s đăng ký thế chấp giữa Vợ chồng ng Trần Tường C và bà Lý Thị Thanh T với bà Trưng Thị H tại 03 thửa đất số 880, 984 và số 983 tờ bản đồ số 11, diện tích 5.028m2 địa chỉ thửa đất x Bình Phong Thạnh, nay là thị trấn B huyện Mộc Hóa là đúng quy định. X t thấy Văn Phòng C ng chứng Lê Văn V và Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai huyện Mộc Hóa đ thực hiện đúng theo quy định của pháp luật, nên kh ng cần xem x t giải quyết.
[3.1] Về tiền l i: Tại phiên tòa, nguyên đ n bà Trưng Thị H không yêu cầu tính l i nên Hội đồng x t xử kh ng xem x t giải quyết.
[3.2] Về trách nhiệm do chậm thực hiện nghĩa vụ trả tiền: Đối với trách nhiệm do chậm thực hiện nghĩa vụ trả tiền sau khi x t xử được thực hiện theo quy định tại điểm b khoản 1 Điều 13 Nghị quyết số 01/2019/NQ-HĐTP ngày 11/01/2019 của Hội đồng Thẩm phán Tòa án nhân dân tối cao, hướng dẫn áp dụng một số quy định của pháp luật về l i, l i suất, phạt vi phạm.
[4] Về án phí:
Bà Lý Thị Thanh T và ông Trần Tường C có nghĩa vụ liên đới chịu toàn bộ án phí dân sự s thẩm theo quy định tại khoản Điều 26 Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 năm 2016 của Ủy ban thường vụ Quốc hội quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án.
Bà Trần Thị V, ng Đỗ Tấn T, ng Nguyễn Chí C, bà Mai Thị Thu H và bà Mai Thị Thu H1 phải chịu án phí đối với yêu cầu khởi kiện kh ng được Tòa án chấp nhận.
Vì các lẽ trên, QUYẾT ĐỊNH:
Áp dụng: Khoản 3, Điều 26, Điểm a, Khoản 1, Điều 35, Điểm a, Khoản 1, Điều 39, Điều 184 của Bộ luật tố tụng dân sự năm 2015.
Các Điều 288, Điều 317, Điều 320, Điều 321, Điều 323, Điều 327, Điều 466, Điều 470 Bộ luật dân sự năm 2015.
Căn cứ khoản 2, 6 Điều 26 của Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 năm 2016 của Ủy ban thường vụ Quốc hội quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án;
Tuyên xử:
1. Chấp nhận toàn bộ yêu cầu khởi kiện của bà Trưng Thị H đối với bà Lý Thị Thanh T và Trần Tường C.

## Page 7

7 Xử Buộc bà Lý Thị Thanh T và Ông Trần Tường C phải có nghĩa vụ liên đới trả cho bà Trưng Thị H số tiền gốc là: 1.800.000.000đ (Một tỷ tám trăm triệu đồng chẳn ).
2. Xử bác yêu cầu độc lập của Người CQL&NVLQ đối với bà Trần Thị V, ng Đỗ Tấn T, ng Nguyễn Chí C, bà Mai Thị Thu H và bà Mai Thị Thu H1 yêu cầu hủy hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và yêu cầu hủy hợp đồng ủy quyền xử lý tài sản thế chấp đối với 03 thửa đất số 880, 984 và 983 vào ngày 02/6/2020 giữa Vợ chồng ng Trần Tường C và bà Lý Thị Thanh T với bà Trưng Thị H.
Tiếp tục duy trì hợp đồng thế chấp đối với 03 thửa đất số 880, 984 và 983 vào ngày 02/6/2020 giữa Vợ chồng ng Trần Tường C và bà Lý Thị Thanh T với bà Trưng Thị H.
Khi xử lý tài sản trong hợp đồng thế chấp thì bà Trưng Thị H được ưu tiên thanh toán toàn bộ số tiền bà Lý Thị Thanh T và Trần Tường C vay của bà Trưng Thị H.
Kể từ ngày bản án, quyết định có hiệu lực pháp luật (đối với các trường hợp c quan thi hành án có quyền chủ động ra quyết định thi hành án) hoặc kể từ ngày có đ nyêu cầu thi hành án của người được thi hành án (đối với các khoản tiền phải trả cho người được thi hành án) cho đến khi thi hành án xong, bên phải thi hành án còn phải chịu khoản tiền l i của số tiền còn phải thi hành án theo mức l i suất quy định tại Điều 357, Điều 468 của Bộ luật Dân sự, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác.
2. Về án phí dân sự s thẩm:
Bà Lý Thị Thanh T và ông Trần Tường C phải liên đới chịu án phí dân sự s thẩm là 66.000.000đ ( Sáu mư i sáu triệu đồng) nộp ngân sách nước.
Bà Trần Thị V, ng Đỗ Tấn T, ng Nguyễn Chí C, bà Mai Thị Thu H và mổi người phải chịu 300.000đ tiền án phí dân sự s thẩm nộp ngân sách nhà nước. Nhưng được khấu trừ 300.000đ tiền tạm án phí đ nộp, theo biên thu số 0000187 ngày 23/02/2021; 0000183, ngày 22/02/2021; 0000193 ngày 25/02/2021; 0000182 ngày 22/02/2021 của Chi cục thi hành án dân sự huyện Mộc Hóa. Đ nộp đủ kh ng phải nộp thêm. Riêng bà Mai Thị Thu H1 trên 60 tuổi nên kh ng phải chịu tiền án phí theo qui định của pháp luật.
Hoàn trả lại cho bà Trưng Thị H số tiền 33.000.000 đồng tạm ứng án phí đ nộp theo biên lai thu số 0000165, ngày 13/01/2021 của chi cục Thi hành án dân sự huyện Mộc Hóa.
3. Về quyền kháng cáo: Các đưng sự có quyền kháng cáo bản án trong hạn 15 (mười lăm) ngày kể từ ngày tuyên án. Đối với những người vắng mặt tại phiên Tòa có quyền kháng cáo trong hạn 15 ngày kể từ ngày nhận được bản án hoặc bản án được niêm yết theo qui định của pháp luật.

## Page 8

4. Về việc thi hành án: Trường hợp bản án, quyết định được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật Thi hành án dân sự.
Nơi nhận:
- Các đưng sự;
- VKSND huyện Mộc Hóa;
- Chi cục THADS huyện Mộc Hóa;
- TAND tỉnh Long An;
- Lưu hồ s vụ án;
- Lưu án văn.
 TM. HỘI ĐỒNG XÉT XỬ SƠ THẨM THẨM PHÁN – CHỦ TỌA PHIÊN TÒA





 Nguyễn Văn Khởi