Số: 09/2017/QĐST-KDTM
Tranh chấp hợp đồng tín dụng
Số: 9
Ngày: 26/12/2017
Tòa án xét xử: TAND huyện Thanh Trì, TP. Hà Nội
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Kinh doanh thương mại
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng tín dụng
Thông tin vụ việc: Ngày 15/10/2014, anh Bùi Văn H, chị Nguyễn Thị T ký Hợp đồng tín dụng hạn mức số 0342/14/HĐTDHM-CN/028 với Ngân hàng TMCP P – Chi nhánh H với nội dung: Số tiền vay: 2.000.000.0000 đồng Tài sản bảo đảm cho khoản vay là: Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất thuộc thửa số 420, tờ bản đồ số 02 tại xã T, huyện T, Hà Nội theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số K370395 cấp ngày 04/7/2001 cho NLQ1. Trong quá trình thực hiện Hợp đồng tín dụng hạn mức nêu trên, anh H, chị T đã vi phạm nghĩa vụ trả nợ cho Ngân hàng. Nay Ngân hàng khởi kiện yêu cầu Tòa án: - Buộc anh Bùi Văn H, chị Nguyễn Thị T có trách nhiệm trả nợ cho Ngân hàng tổng số tiền theo Hợp đồng tín dụng hạn mức số 0342/14/HĐTDHM-CN/028 ngày 15/10/2014 và Giấy nhận nợ kèm theo tính đến ngày 05/7/2017 là: 2.830.967.105 đồng (Trong đó: Nợ gốc là 2.000.000.000 đồng; Nợ lãi trong hạn là 62.869.070 đồng; Nợ lãi quá hạn là 768.098.035 đồng). - Buộc anh H, chị T phải tiếp tục trả Ngân hàng số tiền nợ lãi tính theo lãi suất quá hạn quy định tại theo Hợp đồng hạn mức tín dụng số 0342/14/HĐTDHM-CN/028 ngày 15/10/2014 và các Giấy nhận nợ kèm theo kể từ ngày 06/7/2017 cho đến khi trả hết nợ cho Ngân hàng. - Kể từ ngày Quyết định/Bản án của Tòa án có hiệu lực pháp luật, nếu anh H, chị T không thực hiện hoặc thực hiện không đúng nghĩa vụ thanh toán các khoản tiền nêu trên cho Ngân hàng thì Ngân hàng được quyền yêu cầu Cơ quan Thi hành án tiến hành kê biên, bán/chuyển nhượng tài sản bảo đảm của khoản vay nêu nêu trên để thu hồi toàn bộ khoản nợ cho Ngân hàng. - Trong trường hợp số tiền phát mại/thu hồi từ tài sản bảo đảm vẫn không đủ trả nợ cho Ngân hàng thì anh H, chị T phải tiếp tục thực hiện nghĩa vụ trả nợ cho Ngân hàng cho đến khi tất toán toàn bộ khoản vay

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN THANH TRÌ TP. HÀ NỘI CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc


Số: 09/2017/QĐST-KDTM Thanh Trì, ngày 26 tháng 12 năm 2017

QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƢƠNG SỰ Căn cứ vào các Điều 212 và Điều 213 - Bộ luật Tố tụng dân sự;
Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 15/12/2017 về việc các đương sự đã thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án kinh doanh thương mại thụ lý số 26/2017/TLST-KDTM ngày 10/11/2017 về việc “Tranh chấp hợp đồng tín dụng”.
XÉT THẤY:
Thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không trái pháp luật, không trái đạo đức xã hội.
Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.
QUYẾT ĐỊNH:
1. Công nhận sự thỏa thuận của các đƣơng sự:
Nguyên đơn: Ngân hàng Thƣơng mại cổ phần P Địa chỉ: 25 Bis, phố N, Quận 1, TP. Hồ Chí Minh Đại diện theo pháp luật: Ông Nguyễn Hữu Đ – Tổng Giám đốc Đại diện theo ủy quyền: Ông Lã Phương C, bà Trần Thị Hồng H, địa chỉ: Số 70, phố T, phường Đ, quận H, Hà Nội Bị đơn: Anh Bùi Văn H, sinh năm 1984; chị Nguyễn Thị T, sinh năm 1985 Trú tại: Xóm A, thôn T, xã T, huyện T, Hà Nội Ngƣời có quyền, nghĩa vụ liên quan:
NLQ1, sinh năm 1953 NLQ2, sinh năm 1958 Trú tại: Xóm A, thôn T, xã T, huyện T, Hà Nội
2. Sự thỏa thuận của các đƣơng sự cụ thể nhƣ sau:
* Xác nhận đến ngày 14/11/2017, anh Bùi VănH , chị Nguyễn ThịT còn nợ Ngân hàng Thương mại cổ phần P theo Hợp đồng tín dụng hạn mức số 0342/14/HĐTDHM-CN/028 ngày 15/10/2014 số tiền: Nợ gốc là 1.950.000.000 đồng;

## Page 2

Nợ lãi trong hạn là 62.869.070 đồng; Nợ lãi quá hạn là 892.076.613 đồng; Tổng:
2.904.945.683 đồng
* Anh Bùi Văn H, chị Nguyễn ThịT có trách nhiệm thanh toán toàn bộ số tiền nợ của Hợp đồng tín dụng hạn mức nêu trên cho Ngân hàng Thương mại cổ phần P theo lộ trình sau:
- Đợt 1: Từ ngày 01/01/2018 đến 31/01/2018 thanh toán 50.000.000 đồng vào số dư nợ gốc của khoản vay;
- Đợt 2: Từ ngày 01/02/2018 đến 28/02/2018 thanh toán 50.000.000 đồng vào số dư nợ gốc của khoản vay;
- Đợt 3: Từ ngày 01/03/2018 đến 31/03/2018 thanh toán 200.000.000 đồng vào số dư nợ gốc của khoản vay;
- Đợt 4: Từ ngày 01/04/2018 đến 30/04/2018 thanh toán 200.000.000 đồng vào số dư nợ gốc của khoản vay;
- Đợt 5: Từ ngày 01/05/2018 đến ngày 31/05/2018 thanh toán 200.000.000 đồng vào số dư nợ gốc của khoản vay;
- Đợt 6: Từ ngày 01/06/2018 đến 30/06/2018 thanh toán 200.000.000 đồng vào số dư nợ gốc của khoản vay;
- Đợt 7: Từ ngày 01/07/2018 đến 31/07/2018 thanh toán 200.000.000 đồng vào số dư nợ gốc của khoản vay;
- Đợt 8: Từ ngày 01/08/2018 đến 31/08/2018 thanh toán 200.000.000 đồng vào số dư nợ gốc của khoản vay;
- Đợt 9: Từ ngày 01/0 9/2018 đến 30/09/2018 thanh toán toàn bộ nợ gốc 650.000.000 đồng còn lại và tiền lãi phát sinh.
Kể từ ngày 15/11/2017, anh H, chịT phải tiếp tục chịu lãi suất theo Hợp đồng tín dụng hạn mức số 0342/14/HĐTDHM-CN/028 ngày 15/10/2014 đã ký kết với Ngân hàng trên số tiền nợ gốc chưa thanh toán cho đến khi tất toán toàn bộ hợp đồng.
Trường hợp anh Bùi Văn H, chị Nguyễn ThịT không thực hiện hoặc thực hiện không đúng nghĩa vụ trả nợ theo thỏa thuận trên, Ngân hàng có quyền yêu cầuC ơ quan Thi hành án có thẩm quy ền xử lý tài sản thế chấp là toàn bộ quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất thuộc thửa số 420, tờ bản đồ số 02 tại xã T, huyện T, Hà Nội đã được Ủy ban nhân dân huyện T cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số K370395 ngày 04/7/2001 mang tên NLQ1 để thu hồi toàn bộ khoản vay.
2. Về án phí:
- Anh Bùi Văn H, chị Nguyễn ThịT tự nguyện chịu toàn bộ 45.049.000 đồng án phí kinh doanh thương mại sơ thẩm có giá ngạch.

## Page 3

- Hoàn trả Ngân hàng Thương mại cổ phần P số tiền 44.000.000 đồng tạm ứng án phí do Ngân hàng Thương mại cổ phần P đã nộp tại biên lai số 08597 ngày 08/11/2017 tại Chi cục thi hành án dân sự huyện T.
3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.

Nơi nhận:
- Đương sự;
- VKSND huyện Thanh Trì;
- Lưu hồ sơ.

TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN THANH TRÌ Thẩm phán

(đã ký)
Trần Thị Thu Thủy