Bản án số: 42/2022/DS-PT
Nguyên đơn: Bà Nguyễn Thị P. Cư trú tại: huyện T, tỉnh Bình Định
Số: 42/2022/DS-PT
Ngày: 01/03/2022
Tòa án xét xử: TAND cấp cao tại Đà Nẵng
Cấp xét xử: Phúc thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp về thừa kế tài sản
Thông tin vụ việc: Không chấp nhận kháng cáo của người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan bà Võ Thị Thanh L và giữ nguyên bản án sơ thẩm số 02/2021/DS-ST ngày 29/10/2021 của Tòa án nhân dân tỉnh Bình Định

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN CẤP CAO TẠI ĐÀ NẴNG

Bản án số: 42/2022/DS-PT Ngày: 01-3-2022 V/v: “Tranh chấp chia thừa kế tài sản, yêu cầu hủy Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và hợp đồng chuy ển như ợng quyền sử dụng đất”
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

NHÂN DANH NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

TÒA ÁN NHÂN DÂN CẤP CAO TẠI ĐÀ NẴNG

Với thành phần Hội đồng xét xử phúc thẩm gồm có:
Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa: Ông Vũ Thanh Liêm Các Thẩm phán: Ông Nguyễn Tấn Trường Ông Nguyễn Cường Thư ký phiên tòa : Ông Phạm Minh Hoàng – Thư ký Tòa án nhân dân cấp cao tại Đà Nẵng.
Đại diện Viện kiểm sát nhân dân cấp caot ại ĐàN ẵng tham gia phiên tòa: Ông Nguyễn Thế Vinh – Kiểm sát viên.
Vào ngày 01 tháng 3 năm 2022 tại trụ sở Tòa án nhân dân cấp cao tại Đà Nẵng, xét xử phúc thẩm công khai vụ án dân sự thụ lý số 324/TBTL-TA ngày 30 tháng 12 năm 2021 về việc ―Tranh chấp chia thừa kế tài sản, yêuc ầu hủy Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất‖.
Do bản án dân s ự sơ thẩm số 02/2021/DS-ST ngày 29/10/2021 của Tòa án nhân dân tỉnh Bình Định bị kháng cáo.
Theo Quy ết định đưa vụ án ra xét x ử phúc thẩm s ố 949/2022/QĐ-PT ngày 14 tháng 02 năm 2022, giữa các đương sự:
- Nguyên đơn: Bà Nguyễn Thị P.
Cư trú tại: huyện T, tỉnh Bình Định. Có mặt.
- Bị đơn: Bà Nguyễn Thị A.
Cư trú tại: huyện T, tỉnh Bình Định. Vắng mặt
- Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:
+ Bà Nguyễn Thị P.
Cư trú tại: huyện T, tỉnh Bình Định. Có mặt.
+ Ông Nguyễn Văn T.

## Page 2

Cư trú tại: thành phố Q, tỉnh Bình Định. Vắng mặt.
+ Bà Nguyễn Thị N.
Cư trú tại: thành phố Q, tỉnh Bình Định. Vắng mặt.
+ Bà Võ Thị Thanh L.
Cư trú tại: Thôn L, xã P, huyện T, tỉnh Bình Định. Có mặt + Bà Nguyễn Thị Ngọc A.
Cư trú tại: Số 01 đường T, thành phố Q, tỉnh Bình Định. Vắng mặt.
+ Ông Nguyễn Văn L.
Cư trú tại: Số 01A đường T, thành phố Q, tỉnh Bình Định. Vắng mặt + Ông Nguyễn Văn A.
Cư trú tại: xã P, huyện T, tỉnh Bình Định. Vắng mặt.
+ Ông Nguyễn Văn H.
+ Bà Nguyễn Thị Mỹ L.
+ Ông Nguyễn Văn H.
+ Ông Nguyễn Văn C.
Cùng cư trú tại: tỉnh Đắk Lắk. Đều vắng mặt.
+ Ủy ban nhân dân huyện huyện T, tỉnh Bình Định.
Người đại diện theo pháp luật: Ông Nguyễn Đình T – Chủ tịch. Vắng mặt.
+ Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Bình Định – Chi nhánh T.
Người đại diện theo pháp luật: Ông Lê Văn Q – Giám đốc. Vắng mặt.
+ Ủy ban nhân dân xã P, huyện T.
Người đại diện theo pháp luật: Ông Đoàn Văn D – Chủ tịch. Vắng mặt.
+ Văn phòng Công chứng Nguyễn Văn V.
Địa chỉ: huyện T, tỉnh Bình Định.
Người đại diện theo pháp lu ật: Ông Nguyễn Văn V – Trưởng Văn phòng.
Vắng mặt.
Người kháng cáo: Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan bà Võ Thị Thanh L NỘI DUNG VỤ ÁN Nguyên đơn bà Nguyễn ThịP trình bày:
Cha bà làc ụ Nguyễn Văn Đ (chết năm 1990), mẹ là cụ Trần Thị Minh T (chết năm 2003) không đ ể lại di chúc. Cham ẹ bà có 03 ngư ời con chung là Nguyễn Thị P, Nguyễn Thị P, Nguyễn Thị A, Cha mẹ bà có tạo lập 01 ngôi nhà có diện tích 68m2 trên diện tích đất ở 238,5m2, tọa lạc tại thôn L, xã P, huyện T. Năm 2008, em gái bà l à bà Nguy ễn Thị A tự ý làm thủ tục để được cấp Giấy chứng

## Page 3

nhận quyền s ử dụng đất đối với thửa đất cham ẹ tạo l ập. Năm 2011, bà có xây dựng nhàc ấp 4 trên đất để làm quán cho con gái ru ột của bà là Võ Thị Thanh L làm nghề tóc. Trong thời gian bà khởi kiện thì ngày 13/7/2018, bà A lập hợp đồng chuyển nhượng thửa đất đang tranh chấp cho bà L vảo ngày 09/7/2018. Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh Bình Định - Chi nhánh huyện T đã chỉnh lý sang tên bà L toàn bộ quyền sử dụng thửa đất. Trước đây bà khởi kiện yêu cầu chia di sản thừa kế của cha mẹ bà là nhà đất nêu trên và đất ruộng, yêu cầu hủy Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CH02479 ngày 20/6/2011 do UBND huyện T cấp cho bà Nguyễn Thị A và hủy hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất ngày 03/7/2018 giữa bà A với bà L cùng với việc chỉnh lý biến động sang tên bà L, nhưng nay bà xin rút lại yêu cầu hủy Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, hợp đồng chuyền nhượng quyền sử dụng dất, việc chỉnh lý biến động sang tên quyền sử dụng đất cho bà L và yêu cầu chia đất ruộng mà chỉ yêu cầu chia thừa kế nhà, đất tại thửa đất số 46, tờ bản đồ số 22, diện tích 238,5m2 (trong đó 200m2 đất ở, 38,5m2 đất vườn) tại thôn L, xã P của cham ẹ để lại, cụ thể bà xin đư ợc nhận 59,6m2 đất ở và phần vật liệu xây dựng trên diện tích đất này (vì phần xây dựng do tiền của bà bỏ ra), theo sơ đồ mà Công ty cổ phần tư vấn Đạt P đo vẽ ngày 15/4/2021. Ngoài ra bà không yêu cầu gì khác.
Bị đơn bà Nguyễn Thị A trình bày:
Bà thống nhất với trình bày của bà P, cha mẹ có 03 người con chung nhưng ngoài mẹ bà thì cha bà còn có 02 ngư ời vợ khác. Cha với vợ thứ hai là bàC có 05 người con chung hiện đang sống tại thành phố Q và huyện T; cha bà với người vợ thứ ba là bà Tôn có 04 người con chung hi ện đang sống ở tỉnh Đắk Lắk. Khi còn sống, cha mẹ được ông bà nội để lại 01 thửa đất diện tích 238,5m2 , tọa lạc tại thôn L, xã P, huyện T, mẹ bà có xây dựng nhà cấp 4 từ năm 1977, do nhà hư hỏng nên bà đã sửa chữa lại. Năm 2011, ba chị em góp tiền xây quán phía trước cho cháu L (con bàP được bà A nuôi từ nhỏ) làm nghề tóc. Sau đó, bà ký hợp đồng chuyến nhượng toàn b ộ nhà đất cho cháu L và Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai huyện T đã chỉnh lý sang tên cho cháu L. Nay bàP khởi kiện yêu cầu chia di sản thừa kế của cha mẹ thì bà không đồng ý, vì đất này đãc ấp sổ cho bà và bà đã chuyển nhượng cho cháu L. Nếu Tòa chia di sản thừa kế của cha mẹ thì bà yêu cầu được tính công sức đóng góp bảo quản, giữ gìn di sản.
Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan bà Nguyễn ThịP trình bày:
Bà thống nhất như lời khai của bà P, bà A về mối quan hệ gia đình. Nguồn gốc thửa đất đang tranh chấp là của ông bà nội bà để lại cho cha mẹ bà. Năm 1993, mẹ bà đứng tên đăng ký kê khai đối với thửa đất này, khi cha mẹ chết không để lại di chúc. Sau đó bà, bàP có gia đình ở riêng, chỉ có bà A ở với mẹ đến khi mẹ chết.
Năm 2005, bach ị em thống nhất cho bà A sử dụng toàn b ộ nhà đất để bà A làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Năm 2011, bach ị em góp ti ền xây dựng nhà quán cho cháu L làm nghề tóc. Nay bàP khởi kiện yêu cầu chia nhà đất thì bà không đồng ý, vì 03 chị em trước đây đã thống nhất cho bà A toàn quyền quản lý, sử dụng để bà A thực hiện các nghĩa v ụ với Nhà nước, cúng giỗ ông bà, cha mẹ. Nếu Tòa án chấp nhận yêuc ầu khời kiện của bàP thì bà yêuc ầu được nhận kỷ phần thừa kế bằng giá trị.

## Page 4

Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan bà Võ Thị Thanh L trình bày:
Bà là con ruột của bàP nhưng đã ở với bà A từ khi còn nhỏ cho đến nay tại nhà đất hi ện đang tranh ch ấp. Năm 2011, m ẹ và hai dì là bà A và bàP góp 20.000.000 đồng để xây quán cho bà làm nghề tóc. Năm 2017, bà xây thêm căn nhà nhỏ phía sau chiều dài 10m, ngang 5m và lợp tôn với giá trị 35.000.000 đồng.
Ngày 03/7/2018, dì A lập hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho chị với giá 10.000.000 đồng. Nay bàP khởi kiện yêu cầu chia di sản thừa kế thì bà không đồng ý. Nếu Tòa ánh ủy hợp đồng chuyển nhượng giữa bà A với bà thì bà không yêu cầu bà A trả lại số tiền đã nhận chuyển nhượng.
Người có quy ền lợi, nghĩa vụ liên quan b à Nguyễn Thị N, bà Nguy ễn Thị Ngọc A, ông Nguyễn Văn T, ông Nguyễn Văn A, ông Nguyễn Văn L trình bày:
Các ông bà là con của cụ Đ với vợ thứ hai làc ụ Đinh ThịC (chết 1971).
Nguồn gốc đất đang tranh chấp làc ủa ông bà nội để lại cho cha các ông bà, cha sống nhiều nơi nên phần đất này do v ợ thứ nhất là cụT quản lý sử dụng. Sau khi cụT chết, bà P, bàP có chồng ở riêng nên bà A quản lý sử dụng nhà đất. Quá trình kê khai sử dụng đất như thế nào các ông bà không biết, nay bàP khởi kiện yêu cầu chia di sản thừa kế thì các ông bà không nhận kỷ phần nếu được chia thì giao cho bà P, bà A, bàP tự giải quyết.
Người có quyền l ợi, nghĩa vụ liên quan ông Nguy ễn Văn H, ông Nguy ễn Văn C, ông Nguyễn VănH và bà Nguyễn Thị Mỹ L trình bày:
Các ông bà là con của cụ Đ với người vợ thứ ba là cụ Nguyễn Thị Tôn (chết năm 2011). Nguồn gốc đất đang tranh chấp làc ủa ông bàn ội để lại cho cha các ông bà, cha sống nhiều nơi nên phần đất này d o vợ thứ nhất làc ụ T quản lý s ử dụng. Sau khi cụT chết, bà P, bàP có chồng ở riêng nên bà A quản lý sử dụng nhà đất. Quá trình kê khai s ử dụng đất như thế nào các ông bà không bi ết, nay bàP khởi kiện yêu cầu chia di sản thừa kế thì các ông bà không nhận kỷ phần được chia mà giao cho bà P, bà A, bàP tự giải quyết.
Đại diện theo pháp luật của người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan Ủy ban nhân dân huyện T - Ông Nguyễn Đình Thuận trình bày:
Về nguồn gốc thửa đất số 46, tờ bản đồ số 22, diện tích 238,5m 2 (trong đó 200m2 đất ở, 38,5 m2 đất vườn) tại thôn L, xàP có nguồn gốc do cha mẹ bà P, bà P, bà A tạo lập trước năm 1975. Hồ sơ địa chính năm 1993 thể hiện cụT kê khai sử dụng thửa đất số 671, tờ bản đồ số 02, diện tích 176m2. CụT chết năm 2003, bà A tiếp tục sử dụng đất và được UBND huy ện T cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số H02010 ngày 12/12/2018, cấp đổi Gỉấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CH02479 ngày 20/6/2011, thành thửa số 46, tờ bản đồ số 22, diện tích 238,5m2 (trong đó đất ở nông thôn 200m2 và 38,5m2 đất trồng cây hàng năm khác). H ồ sơ địa chính năm 1993 thể hiện tại sổ mục kê số 01, trang 22, thửa đất số 671, tờ bản đồ số 05, diện tích 176m2 đất ở đăng ký chủ sử dụng đất là cụ T. Hồ sơ địa chính năm 2013, tại sổ mục kê số 3, trang 187, thửa đất số 46, tờ bản đồ số 22, diện tích 238,5m2 trong đó đất ở 200m2, đất trồng cây lâu năm khác 38,5m2 đăng ký chủ sử dụng đất là bà Nguyễn Thị A và được cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo dự án Vlap.

## Page 5

Về quy trình cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: Năm 2009, UBND huyện triển khai dự án Hoàn thiện và hiện đại hóa hệ thống quản lý đất đai (gọi tắt là Dự án Vlap) v ề đo đạc, xác lập hồ sơ địa chính và lồng ghép cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Ngày 23/10/2010, bà Nguy ễn Thị A có đơn xin kê khai xin đăng ký quy ền sử dụng đất và đư ợc Hội đồng họp xét của UBND huyện cấp Giấych ứng nhận đăng ký quy ền s ử dụng đất s ố sê ri BG 006453 (s ố vào s ổ CH02479) ngày 20/6/2011 tại thửa số 46, tờ bản đ ồ số 22, diện tích 200m 2 đất ONT, tọa lạc tại thôn L, xã P, huyện T. UBND huyện cho rằng quy trình cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đúng theo quy định tại điều 50 Lu ật đất đai năm 2003, kho ản 1 Điều 140 Nghị định s ố 181/2004/NĐ-CP ngày 19/10/2004 của Chính Phủ.
Đại diện theo pháp luật của ngư ời có quyên l ợi, nghĩa v ụ liên quan Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai huyện T - Ông Lê Văn Q trình bày:
Ngày 03/7/2018, Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai huyện T tiếp nhận hồ sơ xin chuyển nhượng quyền sử dụng đất số 46, tờ bản đồ số 22 từ bà A sang cho bà L theo hợp đồng chuyển nhượng số 895 được Văn phòng công chứng Nguyễn Văn V công chứng ngày 03/7/2018. Sau khi các bên xuất trình biên lai nộp đủ thuế thì Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai huyện T chỉnh lý thay đổi sang tên chủ sử dụng là bà L ngày 09/7/2018. Như vậy, chi nhánh cho rằng việc chỉnh lý biến động sang tên bà L là đúng theo quy định của pháp luật.
Đại diện theo ủy quyển của người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan Ủy ban nhân dân xã P, huyện T - Ông Nguyễn Lương B trình bày:
Theo sổ mục kê năm 1993, s ổ địa chính mà UBND xãP đang lưu trữ thì thửa đất số 671, tờ bản đồ số 02, diện tích 176m 2, loại đất nông thôn đứng tên cụ Trần Thị Minh T (mẹ ruột bà A). Ngày 13/12/2007, Hội đồng đăng ký đất đai xãP tiến hành họp xét duyệt đơn đăng ký quyền sử dụng đất ở, trong đó có đơn của bà A có nguồn gốc là đất ở có nhà do cham ẹ xây dựng trước năm 1975 (chết) để lại cho con năm 1996 , diện tích thêm 62m 2 do xác định ranh gi ới với ông Nguy ễn Đức T. Năm 2008, bà A được UBND huy ện T cấp Giấy chứng nhận quy ền s ử dụng đất, năm 2011 bà A được UBND huy ện T cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở tại thửa số46, tờ bản đồ số 22, diện tích 238,5m 2. Nay bàP khởi kiện thì đề nghị Tòa án giải quyết theo đúng pháp luật.
Đại di ện theo pháp lu ật của ngư ời có quy ền l ợi, nghĩa v ụ liên quan Văn phòng công chứng Nguyễn Văn V — Ông Nguyễn Văn V trình bày:
Ngày 03/7/2018, Văn phòng tiếp nhận hồ sơ yêuc ầu công chứng hợp dồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất giữa bà A với bà L; Văn phòng công chứng đã thực hiện công chứng hợp đồng chuyển nhượng theo quy định của pháp luật.
Tại Bản án dân sự sơ thẩm số 02/2021/DS-ST ngày 29/10/2021 của Tòa án nhân dân tỉnh Bình Định đã quyết định:
Căn cứ các Điều 26, 34, 37, 38, kho ản 2 Điều 71, các Điều 147, 157, 165, 244 cùa B ộ luật t ố tụng dân s ự năm 2015; Đi ều 612, 613, 618, 623, 649, 650, 651,660 cùa Bộ luật dân sự năm 2015; khoản 3 Điều 100 Luật đất đai 2013; điểm a khoản 7 Điều 27 Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy

## Page 6

ban thường vụ Quốc hội;
T xử:
1. Chấp nhận yêuc ầu khởi kiện chia thừa kế theo pháp lu ật của nguyên đơn bà Nguyễn Thị P.
2. Đình chỉ giải quyết đối với yêu cầu hủy Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CH02479 ngày 20/6/2011 do UBND huy ện T cấp cho bà Nguy ễn Thị A, yêu cầu hủy Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất ngày 03/7/2018 giữa bà Nguyễn Thị A với bà Võ Thị Thanh L cùng với việc chỉnh lý biến động sang tên cho bà L và yêu cầu chia đất ruộng của bà Nguyễn Thị P.
3. Chia di sản cho các đồng thừa kế như sau:
3.1 Bà Nguyễn ThịP được quyền sử dụng 59,6m2 đất ở thuộc thửa đất số 46, tờ bản đồ số 22, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BG 006453, s ố vào sổ cấp GCN CH0 2479 ngày 20/6/2011, tọa lạc tại thôn L, xã P, huyện T, tỉnh Bình Định có vị trí: Phần B của thửa đất, có giới cận: Từ điểm 1 thẳng đến điểm 2 có kích thước 4,33m; từ điểm 2 thẳng đến điểm 3 có kích thư ớc 5,42m; từ điểm 3 thẳng đến điểm 4 có kích thước 1,75m; t ừ điểm 4 thẳng đến đi ểm 5 có kích thư ớc 5,32m; t ừ điểm 5 thẳng đến điểm 6 có kích thước 5,03m; từ điểm 6 thẳng đến điểm 7 có kích thư ớc 5,32m; từ điểm 7 thẳng đến điểm 8 có kích thước 0,28m; từ điểm 8 thẳng đến điểm 1 có kích thước 7,88m, được sở hữu phần vật liệu xây dựng trong phạm vi giới cận nói trên, trừ vách tường phía tây phần đất, có vị trí: Từ điểm 1 thẳng đến điểm 8; từ điểm 8 thẳng đến điểm 7; từ điểm 7 thẳng đến điểm 6 theo sơ đ ồ bản vẽ ngày 15/4/2021 của Công ty cố phần tư vấn Đạt P (có sơ đồ bản vẽ kèm theo) và bà Nguyễn ThịP phải giao lại cho bà Võ Thị Thanh L 7.023.125 đồng giá trị chênh lệch di sản thừa kế được chia.
3.2 Bà Võ Thị Thanh L được quyền sử dụng 180,49m2 đất còn lại (trong đó có 140,4m2 đất ở, 40,09m2 đất trồng cây hàng năm khác) thu ộc thừa đất số 46, tờ bản đồ số 22, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn li ền với đất s ố BG 006453, s ố vào s ổ cấp GCN 02479 ngày 20/6/2011, tọa lạc tại thôn L, xã P, huyện T, tỉnh Bình Định, có vị trí; Phần A của thửa đất, được sở hữu toàn bộ phần vật liệu xây dựng trên đất kể cả vách tường có vị trí: Từ điểm 1 thẳng đến điềm 8 có kích thước 7,88m; từ điểm 8 thẳng đến điểm 7 có kích thư ớc 0,28m; từ điểm 7 thẳng đến điểm 6 có kích thư ớc 5,32m, theo sơ đồ bản vẽ ngày 15/4/2021 của Công ty cổ phần tư vấn Đạt P (có sơ đồ bản vẽ kèm theo) và bà Võ Thị Thanh L phải có nghĩa v ụ thanh toán cho bà Nguyễn ThịP 231.367.875 đồng (trong đó có 221.666.075 đồng giá trị kỷ phần thừa k ế được chia và 9.710.800 đồng công sức dóng góp xây dựng nhà quán).
3.3 Bà Nguy ễn ThịP được nhận 231.367.875 đồng (trong đ ó có 221.666,075 đồng giá trị kỷ phần thừa kế được chia và 9.710.800 đồng công sức đóng góp xây dựng nhà quán) do bà Võ Thị Thanh L có nghĩa vụ thanh toán cho bà P.
Kể từ ngày bản án có hi ệu lực pháp luật (đối với các trường hợp cơ quan thi hành án có quy ền chủ động thi hành án) ho ặc kể từ ngày có đơn yêu cầu thi

## Page 7

hành án cùa ngư ời được thi hành án (đ ối với khoản tiền phải trả cho người được thi hành án) cho đến khi thi hành xong tất cả các khoản tiền, hàng tháng bên phải thi hành án còn phải chịu khoản tiền lãi của số tiền còn phải thi hành án theom ức lãi suất quy định tại khoản 2 Điều 468 của Bộ luật dân sự năm 2015.
Ngoài ra, bản án sơ thẩm còn quyết định về phần án phí, chi phí tố tụng, thi hành án và quyền kháng cáo theo quy định của pháp luật.
Ngày 08/11/2021, người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan bà Võ Thị Thanh L kháng cáo với nội dung:
- Yêu cầu cấp phúc thẩm chia lại phần đất đã chia cho bàP vì chia phần đất phía trước là phần quán tôi đang làm ăn. Hơn n ữa, Tòa án cấp sơ thẩm giao phần quán tôi b ỏ tiền xây dựng mà không tính bồi thường chi phí lại cho tôi (ph ần B chia cho bàP từ 1, 2, 4, 8 do tôi b ỏ tiền xây dựng không đền bù cho tôi). Chia đất phải chia đều từ trước ra sau, Tòa án cấp sơ thẩm chia cho bàP phía trước, vuông vắng, phần đất còn lại phía sau lại xéo ai nhận.
- Yêu cầu cấp phúc thẩm xem xét lại bà Nguyễn Thị P, sinh năm 1955 là người cao tuổi được miễn phần án phí dân sự.
Tại phiên tòa phúc thẩm, nguyên đơn bà Nguyễn ThịP giữ nguyên yêu cầu khời ki ện. Ngư ời có quy ền lợi và nghĩa v ụ liên quan bà Võ Thị Thanh L giữ nguyên yêu cầu kháng cáo. Các bên đương s ự không thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết vụ án. Bà Võ Thị Thanh Lyêu cầu Tòa án cấp phúc thẩm chia lại phần đất đã chia cho bà Nguy ễn ThịP vì phần đất đã chia cho bàP là phần đất phía trước có phần quán của bà L nhưng không được đền bù. Bà Nguyễn ThịP là người cao tuổi nhưng không được miễn án phí.
Đại diện Viện kiểm sát nhân dân cấp cao tại ĐàN ẵng cho r ằng, về phần thủ tục tố tụng ở giai đoạn xét xử phúc thẩm đảm bảo đúng quy định pháp luật, đề nghị Hội đồng xét x ử không chấp nhận kháng cáoc ủa người có quy ền lợi, nghĩa vụ liên quan bà Võ Thị Thanh L và giữ nguyên bản án sơ thẩm.
NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN Căn cứ vào các tài liệu, chứng cứ có trong hồ sơ vụ án đã được thẩm tra tại phiên tòa; Căn cứ kết quả tranh tụng tại phiên tòa, Hội đồng xét xử nhận định:
[1] Về phần thủ tục tố tụng: Tại phiên tòa phúc thẩm bị đơn và một số người liên quan vắng mặt. Các đương s ự có mặt cũng như đại diện Viện kiểm sát nhân dân cấp cao tại Đà Nẵng đề nghị Hội đồng xét xử xử vắng mặt các đương sự. Xét các đương sự vắng mặt không có kháng cáo và đều có lời khai trong hồ sơ vụ án, việc vắng mặt không ảnh hưởng đến quá trình gi ải quyết vụ án nên Hội đồng xét xử quyết định tiến hành xét xử vụ án.
[2] Về phần nội dung: Xét kháng cáoc ủa người có quy ền lợi và nghĩa v ụ liên quan bà Võ Thị Thanh L thì thấy:
2.1 - Về phần đất bà Nguyễn ThịP được chia: Bản án sơ thẩm chia cho bà Nguyễn ThịP được quyền sử dụng 59,6m² đất ở thuộc thửa đất số 46, tờ bản đồ số 22 tại thôn L, xã P, huyện T, tỉnh Bình Định là có căn cứ, hợp tình hợp lý.

## Page 8

2.2 - Bà Võ Thị Thanh Lyêuc ầu bồi thư ờng phần quán đã chia cho bà Nguyễn Thị P: Tại biên bản hòa giải ngày 25.10.2019 và ngày 08.11.2019, bà Võ Thị Thanh L đều trình bày: Năm 2011 m ẹ tôi (bà P) và hai dìc ủa tôi bà A, bàP góp 20.000.000đ đ ể xây quán cho tôi kinh doanh. Như v ậy, phần quán nằm trên phần đất được giao cho bàP không phải là tài sản do bà L xây dựng.
2.3 - Đối với yêu cầu của bà Võ Thị Thanh L về việc bà Nguy ễn ThịP là người cao tuổi nên xin được miễn án phí. Nhưng xét, quá trình tham gia tố tụng bà P không ủy quyền cho bà L và bàP không có đơn kháng cáo nên Tòa á n cấp phúc thẩm không xét.
[3] Từ những chứng cứ đã được phân tích trên cho thấy, nội dung kháng cáo của bà Võ Thị Thanh L không có cơ sở nên không chấp nhận.
[4] Do yêuc ầu kháng cáo không đư ợc chấp nhận nên bà Võ Thị Thanh L phải chịu án phí dân sự phúc thẩm.
[5] Những phần quyết định khác của bản án sơ thẩm không có kháng cáo, kháng nghị nên không xét.
Vì các lẽ trên;
QUYẾT ĐỊNH :
Căn cứ khoản 1 Điều 308 Bộ luật tố tụng dân sự
1. Không chấp nhận kháng cáoc ủa người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan bà Võ Thị Thanh L và giữ nguyên bản án sơ thẩm.
Áp dụng các Điều 26, 34, 37, 38, khoản 2 Điều 71, các Điều 147, 157, 165, 244 BLTTDS; Các Điều 612, 613, 618, 623, 649, 650 , 651, 660 BLDS; Kho ản 3 Điều 100 Lu ật đất đai năm 2013; Nghị quyết s ố 326/2016/UBTVQH14 ngày 30.12.2016 của Ủy ban thường vụ Quốc hội.
T xử:
Chấp nhận yêu cầu khởi kiện chia thừa kế theo pháp luật của nguyên đơn bà Nguyễn Thị P.
Chia cho bà Nguyễn ThịP được quyền sử dụng 59,6m² đất ở thuộc thửa đất số 46, tờ bản đồ số 22, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BG 006453, số vào sổ cấp GCN CH02479 ngày 20-6-2011, tọa lạc tại thôn L, xã P, huyện T, tỉnh Bình Định có vị trí: Phần B của thửa đất, có giới cận: Từ điểm 1 thẳng đến điểm 2 có kích thước 4,33m; từ điểm 2 thẳng đến điểm 3 có kích thư ớc 5,42m; từ điểm 3 thẳng đến điếm 4 có kích thư ớc 1,75m; t ừ điểm 4 thẳng đến đi ểm 5 có kích thư ớc 5,32m; từ điểm 5 thẳng đến điểm 6 có kích thư ớc 5,03m; từ điểm 6 thẳng đến điểm 7 có kích thư ớc 5,32m; từ điểm 7 thẳng đến điểm 8 có kích thước 0,28m; từ điểm 8 thẳng đến điểm 1 có kích thước 7,88m; được sở hữu phần vật liệu xây dựng trong phạm vi giới cận nói trên, trừ vách tường phía tây phần đất, có vị trí: Từ điểm 1 thẳng đến điểm 8; từ điểm 8 thẳng đến điểm 7; từ điểm 7 thẳng đến điểm 6 theo sơ đ ồ bản vẽ ngày 15.4.2021 của Công ty cổ phần tư vấn Đạt P(có sơ đồ bản vẽ kèm theo bản án sơ thẩm) và bà Nguyễn ThịP phải giao lại cho bà Võ Thị Thanh L 7.023.125 đồng giá trị chênh

## Page 9

lệch di sản thừa kế được chia.
2. Về án phí: Bà Võ Thị Thanh L phải chịu 300.000đ án phí dân s ự phúc thẩm, đư ợc trừ 300.000đ bà L đãn ộp tại biên lai thu ti ền s ố 0000079 ngày 24.11.2021 của Cục Thi hành án dân sư tỉnh Bình Định.
3. Các phần quyết định khác còn lại của bản án sơ thẩm không có kháng cáo, kháng nghị đã có hiệu lực pháp luật kể từ ngày hết thời hạn kháng cáo, kháng nghị.
Bản án phúc thẩm có hiệu lực pháp luật kể từ ngày tuyên án.
Nơi nhận:
- TAND tối cao;
- VKSND cấp cao tại Đà Nẵng;
- TAND tỉnh Bình Định;
- VKSND tỉnh Bình Định;
- Cục THADS tỉnh Bình Định;
- Những người tham gia tố tụng (theo Đ/c)
- Lưu HSVA, PHCTP, LT.

TM. HỘI ĐỒNG XÉT XỬ PHÚC THẨM THẨM PHÁN – CHỦ TỌA PHIÊN TÒA


(Đã ký)


Vũ Thanh Liêm