Bản án số: 05/2022/DS-ST
Cụ Phạm Thị N khởi kiện chia thừa kế
Số: 05
Ngày: 17/02/2022
Tòa án xét xử: TAND TP. Thái Bình, tỉnh Thái Bình
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp về thừa kế tài sản
Thông tin vụ việc: Yêu cầu hủy di chúc và chia thừa kế theo quy định của pháp luật di sản của cụ Đặng Văn H

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ THÁI BÌNH TỈNH THÁI BÌNH

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do – Hạnh phúc

Bản án số: 05/2022/DS-ST Ngày: 17-02-2022 V/v “Yêu cầu tuyên bố di chúc không hợp pháp, chia thừa kế theo pháp luật".

NHÂN DANH NƢỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM TÒA ÁN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ THÁI BÌNH, TỈNH THÁI BÌNH
- Thành phần Hội đồng xét xử sơ thẩm gồm có:
Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa: Bà Nguyễn Thị Hương.
Các Hội thẩm nhân dân:
1. Bà Tô Thị Thanh Tâm.
2. Bà Trần Thị Hiền.
- Thư ký phiên tòa : Ông Nguyễn Duy Long – Thư ký Tòa án nhân dân thành phố Thái Bình, tỉnh Thái Bình.
- Đại diện Viện kiểm sát nhân dân thành phố Thái Bình, tỉnh Thái Bình tham gia phiên tòa: Ông Trần Đức Hiển - Kiểm sát viên.
Ngày 17 tháng 02 năm 2022 tại trụ sở Tòa án nhân dân thành phố Thái Bình, tỉnh Thái Bình xét xử sơ thẩm công khai vụ án thụ lý số: 20/2021/TLST - DS ngày 28 tháng 6 năm 2021 về việc tranh chấp về Yêu cầu tuyên bố di chúc không hợp pháp, chia thừa kế theo pháp luật theo Quyết định đưa v ụ án ra xét x ử số:
30/2021/QĐXXST-DS ngày 27 tháng 12 năm 2021; Quyết định hoãn phiên tòa số:
02/2022/TB-TA ngày 20 tháng 01 năm 2022 và Thông báo thời gian địa điểm mở phiên tòa số: 01/2022/TB-TA ngày 09/02/2022 giữa:
- Nguyên đơn: Cụ Phạm Thị N, sinh năm 1936;
Địa chỉ: Thôn T, xã V, thành phố Thái Bình, tỉnh Thái Bình.
- Bị đơn: Ông Đặng Văn H, sinh năm 1967;
Địa chỉ: Thôn T, xã V, thành phố Thái Bình, tỉnh Thái Bình.
- Người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan:
1. Ông Đặng Văn H1, sinh năm 1963; Địa chỉ: Thôn Đ, xã V, thành phố

## Page 2

Thái Bình, tỉnh Thái Bình.
2. Ông Đặng Xuân H2, sinh năm 1975; Địa chỉ: Thôn T, xã V, thành phố Thái Bình, tỉnh Thái Bình.
3. Bà Đặng Thị H3, sinh năm 1983; Địa chỉ: Tổ 3, phường N, thành phố Quảng Ngãi, tỉnh Quảng Ngãi.
4. Bà Đặng Thị Q, sinh năm: 1966; Địa chỉ: Thôn Đ, xã V, thành phố Thái Bình, tỉnh Thái Bình.
5. Bà Bùi Thị Đ, sinh năm: 1970;
6. Bà Hoàng Thị T, sinh năm: 1973;
7. Anh Đặng Văn A, sinh năm: 1996;
Đều có địa chỉ: Thôn T, xã V, thành phố Thái Bình, tỉnh Thái Bình.
8. Ủy ban nhân dân xã V, thành phố Thái Bình, tỉnh Thái Bình ; Người đại diện theo pháp luật: Ông Nguyễn Thế Hiền - Chức vụ: Chủ tịch Ủy ban nhân dân xã Vũ Đông.
- Người đại diện theo ủy quyền của cụ Phạm Thị N: Ông Đặng Văn H1, sinh năm 1963; Địa chỉ: Thôn Đ, xã V, thành phố Thái Bình, tỉnh Thái Bình.
- Người đại diện theo ủy quyền của bà Đặng Thị H3: Ông Đặng Văn H, sinh năm 1967; Địa chỉ: Thôn T, xã V, thành phố Thái Bình, tỉnh Thái Bình.
- Người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của cụ Phạm Thị N: Ông Nguyễn Ngọc Thái – Luật sư thuộc Công ty luật TNHH Thuận Phong – Đoàn luật sư tỉnh Thái Bình.
 (Cụ N, ông H1, ông H, ông H2, bà Đ, bà T, anh A, ông Thái có mặt. Bà H3, bà Q, Ủy ban nhân dân xã Vũ Đông vắng mặt)
NỘI DUNG VỤ ÁN:
* Tại đơn khởi kiện đề ngày 22/3/2021 và đơn khởi kiện sửa đổi, bổ sung ngày 19/5/2021, trong quá trình giải Quyết vụ án và tại phiên tòa nguyên đơn và người đại diện theo ủy quyền của nguyên đơn ông Đặng Văn H1 trình bày:
Cụ Đặng Văn H4 (sinh năm 1935, mất năm 2017) vàc ụ Pham ThịN (sinh năm 1936) là v ợ chồng. Haic ụ sinh đư ợc 05 ngư ời con chung, g ồm: ông Đặng Văn H1, ông Đặng Văn H, bà Đặng Thị H5, ông Đặng Xuân H2 và bà Đặng Thị H3. Ngoài ra cụ H4 không có con nuôi, không có con riêng. Bố mẹ cụ H4 đã chết từ lâu. Bà Đặng Thị H5 đã chết năm 2010, trước thời điểm cụ H4 chết. Trước khi chết bà H5 chưa từng kết hôn, không có con đẻ, con nuôi.

## Page 3

Năm 1994 gia đình c ụ Đặng Văn H4 và cụ Phạm ThịN ở vùng kinh tế mới (tỉnh Bắc Cạn) về địa phương, không có đất đai nhàc ửa nên c ụ Đặng L tên gọi khác Đặng Văn Khước có chuyển nhượng cho cụ H4 (cụ Đặng L là chú ruột của cụ H4) 01 thửa đất. Do chuyển nhượng giữa người trong gia đình nên chỉ có 01 giấy viết tay do cụ L viết có nội dung nhượng lại cho cháum ột thửa thổ canh diện tích 325 m 2, đông giáp b ờ ao bà P, nam giáp ao Đặng Lân, tây giáp ao ông T, bắc giáp ngõ đic ủa xóm. Quá trình sử dụng cụ H4 đã xây dựng nhà cửa và sinh sống ổn định, đóng thuế sử dụng đất ở thửa đất này từ năm 1994 đến nay. Từ đó đến nay vợ chồng và các con ông Đặng L không có ai tranh chấp gì đối với thửa đất trên.
Về Giấych ứng nhận quyền sử dụng đất ( QSDĐ): Năm 1995 lúc đó nhà nước thực hiện chính sách cấp giấy chứng nhận QSDĐ đại trà cho nhân dân, cụ H4, cụN có kê khai và đư ợc UBND Huyện Kiến Xương, tỉnh Thái Bình cấp giấy chứng nhận QSDĐ s ố H278223 ngày 05/12/1995 thể hiện ông là Đặng Văn H4 được quyền sử dụng 2081,2 m2 đất trong đó có 325 m2 thời hạn sử dụng lâu dài tuy nhiên trong giấy chứng nhận QSDĐ không thể hiện số thửa, số tờ bản đồ của diện tích đất 325 m2 thời hạn sử dụng lâu dài. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất này đến nay cũng đã bị thất lạc không ai lưu giữ được.
Về diện tích đất màc ụ H4 và cụN sử dụng ổn định từ năm 1994 đến nay theo đo đạc bản đồ Vlap năm 2013 gồm: thửa đất số: 13 Tờ bản đồ số 24, diện tích 279 m2 tên người sử dụng đất: Đặng Xuân H2, Hoàng ThịT và thửa đất số: 15 Tờ bản đ ồ địa chính s ố 24, diện tích 150,6 m 2 tên người sử dụng Đặng Văn H4 và Phạm Thị N. Năm 2014 đã thu hồi 22,1 m 2 vào dự án đường vành đai phía Nam (giai đoạn 2). Có địa chỉ tại: Thôn T, xã V, thành phố Thái Bình, tỉnh Thái Bình.
Đến nay Ủy ban nhân dân xã Vũ Đông xác định thửa đất số: 13 Tờ bản đồ số 24, diện tích 279 m2 còn 186,9 m2, thửa đất số: 15 Tờ bản đồ địa chính số 24, diện tích 150,6 m2 hiện nay có 96,1m m2, tổng cộng là 282.9 m2, diện tích đất còn lại là đất thủy lợi, đất giao thông, đất miếu thuộc quyền quản lý của Ủy ban nhân dân xã.
Tài sản trên đất gồm: Trên thửa đất diện tích 186,8m2 có 03 gian nhà mái bằng doc ụ N và cụ H4 đứng ra xây dựng phần thô nhưng do còn n ợ tiền nguyên vật liệu, tiền công xây dựng nên 2 c ụ đã cho ông H2, bà T. Ông H2, bàT đã hoàn thiện ngôi nhà, trả hết tiền nợ nguyên vật liệu và tiền công xây dựng. Công sức của cụ H4 và cụN đóng góp vào ngôi nhà trên kho ảng 20%, phần của cụN thì cụN cho anh H2 và chị T. Năm 2020 c ụ N và vợ chồng ông H1 (vợ là bà Q) có xây dựng thêm 2 gian nhàc ấp 4 kho ảng 19m2, tường xây gạch không nung, lợp tôn hiện nayc ụ N đang ở. CụN bỏ ra 2/3 s ố tiền còn vợ chồng ông H1 bỏ ra 1/3 s ố tiền xây nhà. Trên thửa đất diện tích 96,1m2 có 01 gian nhà diện tích khoảng 27m2 xây dựng đã lâu hiện na y đã xu ống cấp giá trị không đáng k ể nên nguyên đơn không yêu cầu Tòa án chia, khi chia phần đất đó cho ai thì người đó được quyền sử

## Page 4

dụng. Ông H có san lấp ao cá bằng cát tổng chi phí hết 9.000.000 đ ồng, ông H1, ông H2 và ông H đã tự thanh toán với nhau xong, không yêu cầu Tòa án giải Quyết về số tiền 9.000.000 đồng này.
Khoảng tháng 4/2020, ông H đưa ra bản di chúc ghi ngày 01/9/2016, có chữ ký của cụ Phạm ThịN và cụ Đặng Văn H4, nói rằng cụ H4 và cụN viết di chúc cho cháu Đặng Văn Anh là con ông H thửa đất số: 15 Tờ bản đồ địa chính số 24, diện tích 150,6 m2 nguyên đơn thấy rằng bản di chúc trên không đúng quy định của pháp luật. Trước khi chết ngoài di chúc ngày 01/9/2016 cụ H4 không để lại di chúc nào khác.
Đến nay nguyên đơn yêuc ầu Tòa án: Tuyên bản di chúc ghi ngày 01/9/2016, có chữ ký của cụ Phạm ThịN và cụ Đặng Văn H4 mà ông Đặng VănH đưa ra để yêu cầu các đồng thừa kế thực hiện là không hợp pháp. Đề nghị phân chia di sản thừa kế theo pháp luật là quyền sử dụng đất ở mà cụ Đặng Văn H4 để lại. Xác định phần tài sản của cụ N. Về phần nhà cụ H4 có công sức xây dựng mà hiện nay ông H2 đang sử dụng thì đề nghị Tòa án chia theo quy định của Pháp luật.
Ngoài ra nguyên đơn không yêu cầu chia tài sản nào khác.
CụN đề nghị Tòa án giao cho cụN và ông H1 phần đất có ngôi nhà 19 m2 hiện nay cụN đang ở là 101,9 m2 không cần Tòa án phân định phần cụ thể của cụ và ông H1, chia cho ông H2 phần đất ông H2 đã làm nhà và công trình phụ trên diện tích đất 84,9 m2, chia cho ông H, bà H3 phần đất phía sau có diện tích 96, 1 m2, phần đất ông H2, ông H thừa ra cụN tặng cho ông H, ông H2, không yêu cầu ông H, bà H3, ông H2 phải thanh toán tiền chênh lệch cho cụ N.
* Ông Đặng VănH là bị đơn và là người đại diện theo ủy quyền của người có quyền lợi nghĩa v ụ liên quan là bà Đặng Thị H3 trình bày: Cha ông H là cụ Đặng Văn H4, mẹ ông là cụ Phạm Thị N, cụ H4 và cụN sinh được 05 người con chung như nguyên đơn trình bày là đúng. Năm 1994 c ụ H4 vàc ụ N cónh ận chuyển nhượng đất cuảc ụ Đặng L thửa đất di ện tích 325 m 2, nhưng thực t ế sử dụng là 429,6 m2 gồm 2 thửa như nguyên đơn trình bày:
 - Một thửa có diện tích 279 m2 là thửa đất số 13, tờ bản đồ số 24 (Vlap) thửa đất này hiện nay anh Đặng Xuân H2 đang sử dụng. Trên thửa đất này cụ H4 và cụ N có xây dựng 3 gian nhà mái bằng và công trình phụ xây dựng phần thô khoảng năm nào thì ông không nhớ, sau đó cụ H4 và cụN có cho ông H2, ông H2 đã hoàn thiện ngôi nhà và s ử dụng đến nay. CụN xác định công sức của cụN và cụ H4 là 20% trong ngôi nhà này thì ông cũng nhất trí. Ông đề nghị chia thừa kế của cụ H4 theo quy định của pháp luật. Năm 2020 có xây dựng thêm 2 gian nhà cấp 4 khoảng 19m2, tường xây gạch không nung, lợp tôn cạnh nhà ông H2 để cụN sử dụng. Khi xây ngôi nhà này anh em ông có văn bản ký kết khi nào chia đất vào phần đất của

## Page 5

ai thì người đó được hưởng phần ngôi nhà trên đó không phải thanh toán tiền công trình xây dựng.
- Một thửa đất có di ện tích 150,6 m 2 là thửa đất s ố 15, t ờ bản đ ồ số 24 (Vlap). Trên đất có 01 nhàc ấp 4 di ện tích kho ảng 27m 2 xây dựng năm 2001 – 2002; ông và v ợ ông là bà Bùi Thị Đ có xây một đoạn tường rào hi ện nay giá trị còn lại không đáng kể ông và bà Đ không yêu cầu định giá và không yêuc ầu chia nếu ai được chia đất vào phần có nhà và có đoạn tường dậu này người đó được sử dụng.
Năm 2016 sau khi đư ợc cụ H4 và cụN viết di chúc cho cháu Anh nên v ợ chồng bà có xây có sửa lại một nhà có di ện tích khoảng 13,5m2, trước khi sửa lại thì ngôi nhà đóch ỉ có móng vàm ột phần tường làc ủa cụ H4 và cụ N, vợ chồng ông đã xây cao lên, lát nền và lợp mái, công sức của vợ chồng ông bà là 50% trong khối tài sản này. Đến nay qua xem xét thẩm định, đo đạc thì ngôi nhà trên nằm vào phần đất thuộc quyền quản lý của UBND xã Vũ Đông nên ông không yêu cầu Tòa án giải quyết.
Vào năm 2016 v ợ chồng ông có san lấp thửa đất s ố 15, t ờ bản đ ồ số 24 (Vlap) bằng cát tổng chi phí hết 9.000.000 đ ồng. Đến nay ông H1 đã thanh toán cho vợ chồng ông tiền công san lấp 9.000.000 đồng trên nên ông không có đề nghị gì về số tiền san lấp đất.
 Thời điểm cụ H4 còn sống có nói miệng là cho ông H, ông H1, ông H2 thửa đất số 13, tờ bản đồ số 24 (Vlap). Cụ H4 cho ông H2 ở chỗ ông H2 đang ở, còn lại của ông H và ông H1 chưa có vị trí cụ thể, việc cụ H4 cho đất 3 anh em cũng chưa có giấy tờ gì.
Vào ngày 01/9/2016 cụ H4 và cụN có viết chung di chúc cho con trai ông là cháu Đặng Văn Anh thửa đất số 15, tờ bản đồ số 24 (Vlap) và các tài sản trên đất.
Trước khi chết ngoài di chúc ngày 01/9/2016 cụ H4 không để lại di chúc nào khác.
Bản di chúc trên do con gái ông là Đặng Thị V, sinh năm 2001, viết theo lời của cụ H4 đọc. Trong quá trình giải Quyết ông nhất trí với quan điểm của nguyên đơn là yêu cầu tuyên bản di chúc ghi ngày 01/9/2016, có chữ ký của cụ Phạm ThịN và cụ Đặng Văn H6 là không hợp pháp nhưng tại phiên tòa ông cho rằng di chúc trên do bố mẹ ông để lại là đúng ý chí của hai cụ tại thời điểm đó. Ngoài ra ông không yêu cầu nào khác. Đề nghị Tòa án giao cho ông H cả phần đất của bà H3 và chia dọc đất từ phần giáp đường giao thông xuống dưới, ông H sẽ có trách nhiệm thanh toán tiền chênh lệch cho bà H3. Ông nhất trí với việc xác định diện tích hiện nay thửa đất trên chỉ còn 282,9 m2 của Ủy ban nhân dân xã Vũ Đông.
*Người có quyền lợi, nghĩa v ụ liên quan bà Bùi Thị Đ trình bày : Bà H5 toàn nhất trí như ý kiến của chồng bà là ông H.

## Page 6

*Người có quyền lợi, nghĩa v ụ liên quan ông Đặng Xuân H2 trình bày: V ề diện và hàng thừa kế, tài sản thừa kế nhất trí như ý kiến của nguyên đơn. Khi bàT và ông H2 kết hôn thìc ụ N, cụ H4 đã xây dựng phần thô 03 gian nhà mái bằng nhưng do còn n ợ tiền nguyên vật li ệu, ti ền công xây dựng nên 2 c ụ đã cho v ợ chồng ông H2, bàT 03 gian nhà mái bằng trên. V ợ chồng ông bà đã hoàn thiện ngôi nhà, trả hết ti ền nguyên vật li ệu và ti ền công xây d ựng. Công sức của v ợ chồng ông đóng góp vào ngôi nhà trên là 80%, công sức của cụ N, cụ H4 đóng góp vào ngôi nhà trên là 20%. Phần của cụN thì cụN đã cho v ợ chồng ông bà, phần của cụ H4 thì khi sống cụ H4 đã cho vợ chồng ông bà. Ông bà còn làm thêm b ếp, công trình vệ sinh giáp vào ngôi nhà trên. Khi còn sống nhiều lần cụ H4 nói và viết văn bản cho ông phần đất làm nhà trên. Đến nay ông bà đề nghị Tòa án giải Quyết theo quy định của pháp lu ật ông sẽ thanh toán ti ền chonh ững người được nhận thừa kế. Ông yêu cầu chia cho ông phần đất có ngôi nhà vì tài sản trên đất chủ yếu là của ông, đất thì cụ H4 đã cho ông.
*Người có quyền lợi, nghĩa v ụ liên quan bà Hoàng ThịT trình bày: Bà H5 toàn nhất trí với ý kiến của ông H2. Ông H2 sẽ đứng ra nhận phần thừa kế và có trách nhiệm thanh toán phần tài sản thừa kế của cụ H4.
*Người có quyền lợi, nghĩa v ụ liên quan ông Đặng Văn H1 trình bày: Ông nhất trí với yêuc ầuc ủa nguyên đơn. Trên thửa đất 84,9m2 có 03 gian nhà mái bằng doc ụ N và cụ H4 đứng ra xây dựng phần thô nhưng do còn n ợ tiền nguyên vật liệu, tiền công xây dựng nên 2 c ụ đã cho ông H2, bà T. Ông H2, bàT đã hoàn thiện ngôi nhà, trả hết tiền nợ nguyên vật liệu và tiền công xây dựng. Công sức của cụ H4 và cụN đóng góp vào ngôi nhà trên kho ảng 20%, phần của cụ H4 thì khi sống cụ H4 đã cho anh H2 và chị T. Phần thừa kế của ông ở ngôi nhà trên ông cho ông H2. Năm 2020 c ụ N và vợ chồng ông H1 (vợ là bà Q) có xây dựng thêm 2 gian nhàc ấp 4 kho ảng 19m2, tường xây gạch không nung, lợp tôn hi ện nayc ụ N đang ở. CụN bỏ ra 2/3 số tiền còn vợ chồng ông H1 bỏ ra 1/3 số tiền xây nhà. Đến nay, ông xác định phần của vợ chồng ông bỏ ra thì ông không đề nghị chia mà ông và bà Q tặng cho cụ N. Ông đề nghị Tòa án giao phần đất thừa kế của ông chung với phần đất của cụN ông không cần Tòa án phân chia cụ thể theo phần. Ông H đề nghị chia dọc đất thì đề nghị Tòa án chia dọc đất cho ông H.
*Người có quyền lợi, nghĩa v ụ liên quan bà Đặng Thị Q trình bày: Bà H5 toàn nhất trí với ý kiến của ông H1.
* Người có quyền lợi, nghĩa v ụ liên quan anh Đặng Xuân A trình bày: Từ trước đến nay ông bà anh là cụ Đặng Văn H4 và cụ Phạm ThịN có nói cho anh 150 m 2 đất phía trong và có vi ết di chúc cho anh thửa đất trên. T ừ khi ông bà nói cho đến nay anh chưa s ử dụng đất này. Đến nay quan đi ểm của anh v ề việc cụN đòi lại không cho anh mảnh đất trên và yêuc ầu hủy di chúc của ông bà ghi

## Page 7

ngày 01/9/2016, anh nhất trí trả lại đất ông bà đ ể bà s ử dụng. Trong đơn khởi kiện có vi ết di chúc của ông bà ghi ngày 01/9/2016 có s ự lừa d ối, đe dọa ép buộc là không chính xác vì vi ệc ông bà cho làt ự nguyện, không ai lừa dối đe dọa ép buộc gì ông bà. Khi đó ý chíc ủa ông bà mong mu ốn cho anh thửa đất đó.
Đến nay bà có nhuc ầu sử dụng thì anh đồng ý trả lại đất.
* Ủy ban nhân dân xã Vũ Đông có ý kiến: Bản đồ đo đạc hiện trạng trong dự án Vlap năm 2013, 2014 xác định thửa đất số: 13 Tờ bản đồ số 24, diện tích 279m2 mục đích s ử dụng: Đất ở tại nông thôn tên ngư ời s ử dụng đ ất: Đặng Xuân H2, Hoàng ThịT và thửa đất số 15, tờ bản đồ địa chính số 24, diện tích 150,6 m 2 mục đích sử dụng: Đất ở tại nông thôn tên người sử dụng đất: Đặng Văn H4, Phạm ThịN là không đúng. Vì Bản đồ này chưa đủ căn cứ cơ sở pháp lý để xác định, khẳng định chủ sử dụng đất, loại đất, tính pháp lýc ủa thửa đất. Tại sổ sách địa chính lưut ại UBND xã Vũ Đông thì 02 thửa đất trên theo bản đồ đo đạc, sổ mục kê đất được lập theo Quyết định số 04 năm 1991 -1992 của UBND Huyện Kiến Xương gọi tắt là bản đồ 04 có nguồn gốc là thửa đất số 2340, tờ bản đồ số 05, diện tích 305m2 loại đất Hai lúa, ghi tên chủ sử dụng là ông Đặng T. UBND xã Vũ Đông xác định thời điểm lập sổ địa chính, sổ mục kê đất năm 1991-1992 thì ông Đặng L là người đang quản lý, sử dụng thửa đất trên, việc ghi như trên là do nhầm tên từ Đặng L thành Đặng T.
Việc thửa đất trên chuyển tên từ ông Đặng L theo bản đồ 04 sang tên Đặng Xuân H2, Hoàng ThịT và Đặng Văn H4, Phạm ThịN thì UBND xã Vũ Đông không có tài liệu theo dõi, qu ản lý vi ệc biến động này, quá trình gi ải Quyết tranh chấp thì UBND xã nghe thông tin là cụ L đã chuyển nhượng đất trên cho cụ H4, cụN từ năm 1994. Cụ H4, cụN sử dụng đất trên làm nhà ở từ năm 1994 đến nay. Trong hồ sơ giao ruộng cho hộ cụ Đặng Văn H4 và cụ Phạm ThịN thì thửa đất Nông nghiệp trên không được giao vào cân đối tiêu chuẩn ruộng giao cơ bản cho hộ cụ Đặng Văn H4.
Thửa đất này chỉ có 305 m2 đã bị thu hồi làm đường vành đai 22,1 m2 nên thửa đất này hiện nay chỉ còn 282,9 m2. Bản đồ Vlap đã đo hiện trạng cả phần đất giao thông, thủy lợi, đất miếu thuộc quyền quản lýc ủa Ủy ban nhân dân xã Vũ Đông . Ngày 15/12/2021, các đương sự và Ủy ban nhân dân xã Vũ Đông đã tiến hành xác định thửa đất số 2340, tờ bản đồ số 05 theo bản đồ đo đạc 04 diện tích 282,9 m2 có vị trí kích thước cụ thể như sau: Phía Đông bắc dài 7,88 mét + 3,13 mét + 4,85 mét giáp đường giao thông và giáp đất nhà ông Phí Văn Đ. Phía Đông nam dài 6,67 mét + 13,91 mét + 0,52 mét giáp đất UBND xã Vũ Đông và đất nhà ông Nguyễn Văn T.
Phía Tây Nam dài 12,43 mét giáp đất UBND xã Vũ Đông. Phía Tây Bắc dài 8,09 mét + 2,51 mét + 7,66 mét giáp đất giao thông. Tổng diện tích của thửa đất là 282,9 m2 (đã trừ 22,1 m2 đất thu hồi). Diện tích đất còn lại xung quanh thửa đất trên đều là của UBND xã Vũ Đông.

## Page 8

* Phòng tài nguyên môi trư ờng Huyện Kiến Xương cung c ấp: Hi ện nay không còn lưu trữ được hồ sơ, giấy tờ, tài li ệu liên quan đến việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của hộ gia đình ông Đặng Văn H4.
* Phòng Tài nguyên môi trường thành phố Thái Bình cung cấp: Theo bản đồ 04 thì đất tranh chấp trên là đất nông nghiệp. Gia đình đã tự ý chuyển đổi mục đích sử dụng xây dựng nhà vào thời điểm sau năm 199 3 trước ngày 01/7/2004 nên khi gia đình làm thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì phải thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp lu ật. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất s ố H278223 do Ủy ban nhân dân Huyện Kiến Xương cấp ngày 05/12/199 5 chứng nhận ông là Đặng Văn H4 được quyền sử dụng 2081,2 m2 đất tại xóm 6, xã V, Huyện Kiến Xương, tỉnh Thái Bình, trong đó có 325 m 2 thời hạn sử dụng lâu dài tuy nhiên trong gi ấy chứng nhận QSDĐ không thể hiện số thửa, số tờ bản đồ nên diện tích 325 m2 không có trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trên.
* Tại biên bản xem xét thẩm định tại chỗ thể hiện: thửa đất số 2340, tờ bản đồ số 05 theo bản đồ đo đạc 04 diện tích 282,9 m2 có vị trí kích thước cụ thể như sau: Phía Đông bắc dài 7,88 mét + 3,13 mét + 4,85 mét giáp đư ờng giao thông và giáp đất nhà ông Phí Văn Đ. Phía Đông nam dài 6,67 mét + 13,91 mét + 0,52 mét giáp đất UBND xã Vũ Đông và đất nhà ông Nguy ễn Văn T. Phía Tây Nam dài 12,43 mét giáp đất UBND xã Vũ Đông . Phía Tây Bắc dài 8,09 mét + 2,51 mét + 7,66 mét giáp đất giao thông. Tổng diện tích của thửa đất là 282,9 m2 (đã trừ 22,1 m2 đất thu hồi). Diện tích đất còn lại xung quanh thửa đất trên là của UBND xã Vũ Đông. Trên thửa đất có 01 nhà mái bằng 01 tầng có diện tích 52 m2; 01 Công trình phụ giáp với nhà mái bằng có diện tích 15,5 m2; 01 nhà mái tôn tường chịu lực xây dựng năm 2020 có di ện tích 19 m2; 01 nhà mái ngói kết cấu tre lu ồng xây dựng năm 2004 có di ện tích 27,7 m2 ngôi nhà này các đương s ự thống nhất không còn giá trị sử dụng.
* Tại biên bản định giá tài sản ngày 19/10/2021 thể hiện: Về tài sản trên đất: 01 nhà mái b ằng, tư ờng chịu lực xây dựng năm 2000, giá trị còn lại 30%:
3.300.000đ x 30%/m 2 = 990.000đ/m2 x 52 m2 = 51.480.000 đ ồng; 01 công trình phụ giá trị còn lại 30%: 3.300.000đ x 30%/m 2 = 990.000đ/m2 x 15,5 m 2 = 15.345.000 đ ồng. 01 nhà mái tôn, tư ờng chịu lực xây dựng năm 2020, giá trị còn lại 90%: 2.500.000đ x 90%/m 2 = 2.250.000đ/m 2 x 19 m2 = 42.750.000 đồng
- Về giá đất: Các bên đương s ự thống nhất toàn b ộ đất định giá đư ợc chia thành 3 lo ại: Lo ại 1 là phần đất giáp với đư ờng Vành đait ại thửa đất số 13 t ờ bản đồ số 24 (theo bản đồ VLAP) có giá là 15.000.000 đ ồng/m2; Loại 2 là phần đất còn lại ở thửa đất s ố 13 tờ bản đ ồ số 24 (theo bản đ ồ VLAP) có giá là 9.000.000 đồng/m2; Lo ại 3 là thửa đất s ố 15 t ờ bản đ ồ số 24 (theo bản đ ồ

## Page 9

VLAP) có giá là 7.000.000 đ ồng/m2. Tại phiên tòa các đương s ự nhất trí với sự thỏa thuận về giá trên.
Người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của cụ Phạm Thị N, ông Nguyễn Ngọc Thái trình bày: Các tài li ệu chứng cứ ông H xuất trình tại phiên tòa cón ội dung không rõ ràng, không môt ả thửa đất nào nên không đ ủ căn cứ để xác nhận, không có căn c ứ để dùng chứng minh và không thay đổi nội dung v ụ việc. Về di chúc: Bản di chúc ông H đưa ra để các đồng thừa kế thực hiện theo là di chúc chung của 02 vợ chồng. Theo BLDS năm 2005 thì thời điểm di chúc có hiệu là thời điểm khi người cuối cùng chết. Di chúc không phải do cụ H4, cụN viết mà do Chị Vân A là con gái của ông H viết. Bản di chúc trên không được công chứng, chứng thực nên phải có 02 người làm chứng mà Chị Vân A là người thuộc hàng thừa kế thứ 2 và khi đó chưa đủ 18 tuổi nên không thể là người làm chứng. Sau khi viết xong bản di chúc thì mới xin xác nhận của trưởng thôn nên đủ căn cứ để xác định di chúc mà ông H đưa ra vô hi ệu theo quy định của pháp luật. Xác định di sản thừa kế: Thửa đất số 2340, tờ bản đồ số 05 theo bản đồ đo đạc 04 là tài sản chung vợ chồng của cụ H4, cụ N. ½ thửa đất này là di sản thừa kế của H4 (1/2 của 282,9 m2). Thửa đất trên có nguồn gốc mua của ông Khước (Loan) và các ngư ời thừa kế của ông L cũng thừa nhận, không có ai tranh chấp gì. Công sức đóng góp của cụ H4 trong ngôi nhà mà 2 cụ đã cho anh H2, hiện nay anh H2 đang sử dụng. Qua quá trình giải Quyết vụ án các đương s ự cùng thống nhất công sức đóng góp của cụ H4 là 10% giá trị ngôi nhà, tương đương 5.1 48.000 đồng. Người được hưởng di sản thừa kế: Bà H5 đã chết trước thời điểm cụ H4 chết, trước khi chết bà H5 chưa từng kết hôn, không có con, con nuôi nên nhưng ngư ời được hưởng di sản thừa kế của cụ H4 bao gồm 05 người là cụ N, ông H1, ông H, ông H2, bà H3. Mỗi người được nhận 28,29 m2 đất và 1.030.000 đồng. Ông H, ông H1 đã có nhà ở riêng nên nguyên đơn mong muốn Tòa án chia di sản thừa kế của cụ H4 theo hiện trạng đang sử dụng, chia phần của ông H1 gộp vào phần của cụ N. Án phí: CụN là người cao tuổi, có đơn xin mi ễn án phí nên đề nghị Tòa án miễn án phí cho cụ N.
* Đại diện Viện kiểm sát nhân dân thành phố Thái Bình, tỉnh Thái Bình tham gia phiên tòa phát bi ểu ý kiến: Hội đồng xét x ử, Thẩm phán, Thư ký thực hiện đúng quy định pháp luật tố tụng. Nguyên đơn, bị đơn, người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan chấp hành đúng các quy định về quyền và nghĩa vụ của mình. Về nội dung vụ án: Đề nghị Hội đồng xét xử áp dụng: Căn cứ vào Điều 26, Điều 147, Điều 228, Điều 238, Đi ều 266, Đi ều 271 và Đi ều 273 B ộ luật Tố tụng dân s ự; Căn c ứ vào Điều 652, 654, 655, 656 Bộ luật Dân sự năm 2005; Căn cứ vào Điều 609, 610, 611, 612, 613, 623, 64 9, 650, 651, 660 B ộ luật Dân s ự năm 2015; Căn c ứ vào điểm đ kho ản 1 Đi ều 12, Đi ều 27 Nghị Quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban thường vụ Quốc hội quy định về mức thu, miễn, giảm, nộp quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án;

## Page 10

Chấp nhận yê u cầu khởi ki ện cuảc ụ Phạm Thị N: Tuyên b ố di chúc ghi ngày 01/9/2016, cóch ữ kýc uảc ụ Phạm ThịN và cụ Đặng Văn H6 không hợp pháp. Chia di sản thừa kế theo pháp luật của cụ Đặng Văn H4 là 141,45 m2 trị giá 1.431.650.000 đồng trong thửa đất số 2340, tờ bản đồ số 05 theo bản đồ đo đạc 04 tại thôn T, xã V, thành phố Thái Bình, tỉnh Thái Bình và công sức đóng góp vào ngôi nhà 52 m 2 của ông H2 10% trị giá 5.148.000 đồng cho hàng thừa kế thứ nhất là cụ N, ông H1, ông H, ông H2, bà H3.
Chia choc ụ Phạm ThịN và ông Đặng Văn H1 được quyền sử dụng 101,9 m2 đất trong thửa đất s ố 2340, t ờ bản đ ồ số 05 theo bản đ ồ đo đạc 04 trị giá 917.100.000 đồng có vị trí kích thước như sau: Phía đông bắc dài 3,13 mét + 4,85 mét giáp đư ờng giao thông và giáp đất nhà ông Phí Văn Đ; Phía đông nam dài 13,91 mét + 0,52 mét giáp đất UBND xã Vũ Đông và đất nhà ông Nguyễn Văn T;
Phía tây nam dài 6,73 mét giáp phần đất chia cho ông H; Phía tây bắc dài 13,22 mét giáp phần đất chia cho ông H2.
Chia cho ông Đặng Xuân H2 được Quyền sử dụng 84,9 m 2 đất trong thửa đất số 2340, tờ bản đồ số 05 theo bản đồ đo đạc 04 trị giá 1.273.500.000 đồng có vị trí kích thư ớc như sau: Phía Đông bắc dài 7,88 mét giáp đư ờng giao thông; Phía Đông nam dài 13,22 mét giáp phần đất của cụ N, ông H1; Phía tây nam dài 7 ,08 mét giáp phần đất chia cho ông H; Phía tây bắc dài 2,51 mét + 7,66 mét giáp đất giao thông. Chia cho ông Đặng Xuân H2 được quyền sở hữu phần công sức đóng góp cuảc ụ Đặng Văn H4 là 10% giá trị ngôi nhà ông H2 đang s ử dụng trị giá 5.148.000 đồng.
Chia cho ông Đặng VănH 96,1 m2 đất trong thửa đất số 2340, tờ bản đồ số 05 theo bản đồ đo đạc 04 trị giá 672.700.000 đồng có v ị trí kích thư ớc như sau:
Phía Đông bắc dài 7,08 mét + 6,73 mét giáp phần đất chia cho ông H2, cụ N, ông H1; Phía Đông nam dài 6,67 mét giáp đất UBND xã Vũ Đông quản lý; Phía tây nam dài 12,43 mét giáp đất UBND xã Vũ Đông quản lý. Phía tây bắc dài 8,09 mét giáp đất giao thông.
Ông Đặng VănH có trách nhiệm thanh toán cho bà Đặng Thị H3 tiền giá trị di sản thừa kế với số tiền là 286.330.000 đồng.
Ông Đặng Xuân H2 có trách nhiệm thanh toán giá trị di sản thừa kế là phần đóng góp của cụ Đặng Văn H4 vào ngôi nhà hi ện nay ông H2 đang sử dụng cho ông Đặng VănH và bà Đặng Thị H3 mỗi người 1.030.000 đồng.
Chấp nhận sự tự nguyện của cụ Phạm ThịN không yêu cầu anh Đặng Xuân H2 thanh toán tiền chênh lệch tài sản. Chấp nhận sự tự nguyện của ông Đặng Văn H1 không yêu cầu ông Đặng Xuân H2 có trách nhiệm thanh toán giá trị di sản thừa kế là phần đóng góp của cụ Đặng Văn H4 vào ngôi nhà hiện nay ông H2 đang sử dụng.

## Page 11

 Về án phí: Miễn án phí dân s ự sơ thẩm choc ụ Phạm Thị N. Ông Đặng Văn H1, ông Đặng Văn H, ông Đặng Xuân H2, bà Đặng Thị H3 mỗi người phải nộp 14.368.000 đồng án phí dân sự sơ thẩm.
NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN Sau khi nghiên cứu các tài liệu có trong hồ sơ vụ án được thẩm tra tại phiên tòa và căn c ứ vào kết quả tranh tụng tại phiên tòa, ý kiến của đại diện Viện kiểm sát, Tòa án nhận định:
[1] Về việc vắng mặt của các đương sự: Người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan là Ủy ban nhân dân xã V, thành phố Thái Bình, tỉnh Thái Bình và bà Đặng Thị Q vắng mặt tại phiên tòa đã có đơn xin xét xử vắng mặt, bà H3 vắng mặt nhưng đã có ông H là người đại diện theo ủy quyền tham gia phiên tòa nên Hội đồng xét xử áp dụng khoản 1, 2 Điều 228 Bộ luật Tố tụng dân sự vẫn tiến hành xét xử vụ án.
[2] Xét di chúc ghi ngày 01/9/2016, có chữ ký của cụ Phạm ThịN và cụ Đặng Văn H4 thì thấy: Di chúc trên cóch ữ ký của cụ Đặng Văn H4 và cụ Đặng ThịN nhưng không doc ụ Đặng Văn H4 vàc ụ Đặng ThịN viết, trong di chúc không có người làm chứng, bản di chúc chỉ có 01 chữ ký xác nhận của ông trưởng thôn và xác nhận của Ủy ban nhân dân xã Vũ Đông về chữ ký của ông trưởng thôn, người viết hộ di chúc chưa thành niên và là ngư ời thuộc hàng thừa kế của cụ H4 như vậy di chúc này không đúng quy định tại Điều 654, 655, 656 Bộ luật Dân s ự năm 2005. CụN hiện nay có quan đi ểm không đồng ý với nội dung của di chúc trên nên di chúc ghi ngày 01/9/2016, có chữ ký của cụ Phạm ThịN và cụ Đặng Văn H6 không hợp pháp. Ngoài di chúc trên các đương sự đều khẳng định cụ H4 không để lại di chúc nào khác nên di sản của cụ H4 được chia theo quy định của pháp luật.
[3] Về hàng thừa kế: Các đương s ự đều thống nhất: Cụ Đặng Văn H4 (sinh năm 1935, mất năm 2017) vàc ụ Pham ThịN là vợ chồng. Haic ụ sinh được 05 người con chung, gồm: ông Đặng Văn H1, ông Đặng Văn H, bà Đặng Thị H5, ông Đặng Xuân H2 và bà Đặng Thị H3. Ngoài rac ụ H4 không có con nuôi, không có con riêng. Bố mẹ cụ H4 đã chết từ lâu. Bà Đặng Thị H5 đã chết năm 2010, trư ớc thời điểm cụ H4 chết. Trước khich ết bà H5 không có con đ ẻ, con nuôi. Như vậy xác định hàng thừa kế thứ nhất của cụ H4 gồm: cụ Pham Thị N, ông Đặng Văn H1, ông Đặng Văn H, ông Đặng Xuân H2 và bà Đặng Thị H3.
[4]. Về nguồn gốc thửa đất của cụN cụ H4: Năm 1994, cụ H4 và cụN nhận chuyển nhượng của cụ Đặng L (đã chết) diện tích là 325 m 2, có địa chỉ tại thôn T, xã V, tuy chỉ có giấy viết tay không có xác nhận của Ủy ban nhân dân xã nhưng hai cụ sử dụng ổn định từ năm 1994 đến nay. Năm 2014 khi giải phóng mặt bằng UBND xã Vũ Đông đã có phiếu lấy ý kiến của khu dân cư về tình trạnh sử dụng

## Page 12

đất và thời điểm bắt đầu sử dụng đất của cụ N, cụ H4. Đến nay những người thừa kế thuộc hàng thừa kế thứ nhất của cụ Đặng L đều khẳng định cụ L đã chuyển nhượng cho cụ H4 thửa đất trên từ năm 1994 và cụ H4, cụN sử dụng ổn định từ đó đến nay không ai tranh chấp gì nên xác định cụ H4 cụN được quyền sử dụng thửa đất này. Theo tài liệu địa chính của Ủy ban nhân dân xã Vũ Đông thì đất này có diện tích 305 m2 là loại đất nông nghiệp trong khu dân cư, đã bị thu hồi làm đường vành đai 22,1m2 nên đất của gia đình c ụ H4, cụN hiện nay chỉ còn 282,9m2. Như vậy xác định quyền sử dụng đất của cụ H4, cụN là thửa đất số 2340, tờ bản đồ số 05 theo bản đồ đo đạc 04 diện tích 282,9 m2.
[5]. Theo các đương sự thống nhất về giá trị đất được chia làm 3 loại, loại 1 là phần đất giáp với đường Vành đait ại thửa đất số 13 tờ bản đồ số 24 (theo bản đồ VLAP) có giá là 15.000.000 đ ồng/m2 x 84,9 m2 = 1.273.500.000 đ ồng; Loại 2 là phần đất còn lại ở thửa đất số 13 tờ bản đồ số 24 (theo bản đồ VLAP) có giá là 9.000.000đ ồng/m2 x 101,9 m2 = 917.100.000 đồng Loại 3 là thửa đất số 15 tờ bản đ ồ số 24 (theo bản đ ồ VLAP) có giá là 7.000.000 đ ồng/m2 x 96,1 m2 = 672.700.000 đ ồng. Tổng cộng là 2.863.300.000 đ ồng. Phần của cụN là 141,45 m2 tương đương với số tiền 2.863.300.000 đồng: 2 = 1.431.650.000 đồng;
[6]. Xác định phần di sản của cụ H4 là quyền sử dụng đất để chia thừa kế là 141,45 m2 đất trong thửa đất số 2340, tờ bản đồ số 05 theo bản đồ đo đạc 04 trị giá 1.431.650.000 đồng. Như vậy 05 người thuộc hàng thừa kế thứ nhất mỗi người được chia là 28,29 m2 trị giá 286.330.000 đồng. Phần của cụN sẽ là 141,45 m2 trị giá 1.431.650.000 đồng + 28,29 m 2 trị giá 286.330.000 đồng , tổng cộng là 1.717.980.000. Phần của ông H1, ông H, ông H2, bà H3 mỗi người sẽ được 28,29 m2 trị giá 286.330.000 đồng.
[7]. Quyết định số 08/2018/QĐ-UBND ngày 23/8/2018 của UBND tỉnh Thái Bình Q định: Diện tích tối thiểu được tách thửa đối với đất nông nghiệp trong khu dân cư ở nông thôn không quá 150 m 2/hộ và kích thư ớc chiều rộng, chiều sâu: ≥ 4m. Do vậy không thể chia đất bằng hiện vật chot ừng người được thừa kế. Ông H1, cụN có ý kiến chia phần thừa kế của ông H1 và cụN vào phần đất 101,9 m2, cụN có ý kiến đề nghị Tòa án chia cho ông H2 phần đất 84,9 m 2 ông H2 đã làm nhà. Nếu Tòa án chia cho ông H, bà H3 phần đất phía sau có diện tích 96,1 m2 trị giá 672.700.000 đồng nếu thừa ra thì cụN cho ông H, không yêu cầu ông H phải thanh toán cho cụN tiền chênh lệch tài sản. Do trên phần đất 84,9 m 2 có ngôi nhà, công trình phụ (diện tích 52 m2 + 15,5 m2) ông H2 và bàT đang sử dụng, trên phần đất 101,9 m2 có 01 nhà của cụN (diện tích 19 m2). Do vậy để thuận tiện trong việc sử dụng các công trình trên đất và phù hợp với giá trị phần đất được chia, cần chia như sau: Chia cho ông H2 phần đất 84,9 m2 trị giá 1.273.500.000 đồng (trong đó phần của ông H2 là 286.330.000 đồng phần c ụ N cho ông H2 là 987.170.000 đồng). Chia cho ông H phần đất 96,1 m2 trị giá 672.700.000 đồng (trong đó phần

## Page 13

của ông H, bà H3 mỗi ngư ời là 286.330.000 phần c ụ N cho ông H là 100.040.000 đ ồng), cụN và ông H1 sẽ ở phần đất có diện tích 101,9 m2 trị giá 917.100.000 đồng (trong đó phần của cụN là 630.770.000 đ ồng, phần của ông H1 là 286.330.000 đ ồng). Ông H có trách nhiệm thanh toán cho bà H3 số tiền 286.330.000 đồng. Chấp nhận sự tự nguyện của cụN không buộc ông H2, ông H phải thanh toán tiền chênh lệch tài sản cho cụ N.
[8]. Về phần tài sản là nhà trên đất: Các đương sự đều thống nhất cụ H4, cụ N có đóng góp công sức vào ngôi nhà của ông H2, bàT đang sử dụng là 20%.
Phần của cụN 10% cụN cho ông H2. Ngôi nhà có diện tích 52 m2 trị giá 990.000 đồng/1m2 = 51.480.000 đồng. Phần của cụ H4 10% = 5.148.000 đồng. Như vậy mỗi người thừa kế được chia là 5.148.000 đồng : 5 = 1.030.000 đồng (làm tròn).
Để đảm bảo việc sử dụng của công trình xây dựng cần giao giá trị nhà trên cho ông H2. Phần thừa kế của cụ H4 và ông H1 thì cụN và ông H1 cho ông H2 nên chấp nhận sự tự nguyện của cụN và ông H1 không yêu cầu ông H2 có trách nhi ệm thanh toán giá trị di sản thừa kế trên. Buộc ông H2 phải thanh toán cho ông H, bà H3 mỗi người 1.030.000 đồng.
[9] Tại phiên tòa ông H xuất trình 03 Đơn đề nghị và 01 Biên bản họp gia đình. Trong đó có 02 Đơn đề nghị của cụ H4 gửi Ủy ban nhân dân xã, đơn ghi ngày 26/11/2014 có nội dung gia đình có mảnh đất nay muốn chia cho 3 người con trai là H1, H, H2 và vợ chồng cụ một phần; đơn ghi ngày 09/04/2015 có nội dung không cho ông H2 toàn bộ mảnh đất đất số 13, tờ bản đồ số 24 theo bản đồ Vlap mà phải chia lại cho con. Xét thấy nội dung các đơn trên cuảc ụ H4 thể hiện ý chí không cho ông H2 toàn bộ thửa đất số 13, tờ bản đồ số 24 theo bản đồ Vlap, chưa thể hiện rõ ràng việc cụ cho đất các con cụ thể như thế nào, mỗi con bao nhiêu, các đơn trên chưa được làm thành hợp đồng tặng cho , chưa được công chứng chứng thực do vậy không có căn cứ công nhận cụ H4 đã chia đất cho các con. 01 Đơn đề nghị của ông H2 ghi ngày 26/11/2014 gửi Ủy ban nhân dân xã Vũ Đông có nội dung đề nghị Ủy ban nhân dân xã chia thửa đất trên cho 3 anh em tôi nhưng ông H2 không phải là chủ sử dụng đất nên không có quyền định đoạt. 01 Biên bản họp gia đình ghi ngày 18/5/2020 có nội dung xây nhà cho cụN trên đất của cụ, cụN tự bỏ tiền xây nhà sau này chia đất phạm vào ai không phải đền bù có chữ ký của ông H1, ông H, ông H2 và trưởng thôn.
[10]. Về án phí: CụN lẽ ra phải chịu án phí đối với phần tài sản được hưởng 1.431.650.000 đồng + 286.330.000 đồng + 1.030.000 đồng nhưng cụN là người cao tuổi có đơn xin miễn án phí nên mi ễn án phí cho cụ N. Ông H2, ông H1, ông H, bà H3 phải chịu án phí đối với kỷ phần được hưởng là 286.330.000 đồng + 1.030.000 đồng là 14.368.000 đồng . Về chi phí tố tụng: Ông H1 đã tự chi không yêu cầu nên không đặt ra giải Quyết.

## Page 14

Vì các lẽ trên, QUYẾT ĐỊNH:
Căn cứ vào Điều 26, Điều 147, Điều 228, Điều 238, Điều 266, Điều 271 và Điều 273 Bộ luật Tố tụng dân sự; Căn cứ vào Điều 652, 654, 655, 656 Bộ luật Dân sự năm 2005; Căn cứ vào Điều 609, 610, 611, 612, 613, 623, 649, 650, 651, 660 Bộ luật Dân s ự năm 2015; Căn c ứ vào điểm đ kho ản 1 Điều 12 , Điều 27 Nghị Quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban thường vụ Quốc hội quy định về mức thu, miễn, giảm, nộp quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án;
1. Chấp nhận yêu cầu khởi kiện của cụ Phạm Thị N:
1.1. Tuyên bố di chúc ghi ngày 01/9/2016, có chữ ký của cụ Phạm ThịN và cụ Đặng Văn H6 không hợp pháp.
1.2. Chia di sản thừa kế theo pháp luật của cụ Đặng Văn H4 là 141,45 m2 trị giá 1.431.650.000 đồng trong thửa đất số 2340, tờ bản đồ số 05 theo bản đồ đo đạc 04 tại thôn T, xã V, thành phố Thái Bình, tỉnh Thái Bình và công sức đóng góp vào ngôi nhà 52 m 2 của ông Đặng Văn H2 10% trị giá 5.148.000 đồng cho hàng thừa kế thứ nhất làc ụ Phạm Thị N, ông Đặng Văn H1, ông Đặng Văn H, ông Đặng Xuân H2, bà Đặng Thị H3.
1.3. Chia choc ụ Phạm ThịN và ông Đặng Văn H1 được quyền sử dụng 101,9 m2 đất trong thửa đất số 2340, tờ bản đồ số 05 theo bản đồ đo đạc 04 trị giá 917.100.000 đồng có v ị trí kích thư ớc như sau: Phía Đông bắc dài 3,13 mét + 4,85 mét giáp đư ờng giao thông và giáp đất nhà ông Phí Văn Đ; Phía Đông nam dài 13,91 mét + 0,52 mét giáp đất UBND xã Vũ Đông và đất nhà ông Nguyễn Văn T; Phía tây nam dài 6,73 mét giáp phần đất chia cho ông H; Phía tây bắc dài 13,22 mét giáp phần đất chia cho ông H2.
1.4. Chia cho ông Đặng Xuân H2 được quyền sử dụng 84,9 m2 đất trong thửa đất số 2340, tờ bản đồ số 05 theo bản đồ đo đạc 04 trị giá 1.273.500.000 đồng có vị trí kích thư ớc như sau: Phía Đông bắc dài 7,88 mét giáp đư ờng giao thông;
Phía Đông nam dài 13,22 mét giáp phần đất của cụ N, ông H1; Phía tây nam dài 7,08 mét giáp phần đất chia cho ông H; Phía tây bắc dài 2,51 mét + 7,66 mét giáp đất giao thông.
1.5. Chia cho ông Đặng Xuân H2 được quyền sở hữu phần công sức đóng góp cuảc ụ Đặng Văn H4 là 10% giá trị ngôi nhà ông H2 đang s ử dụng trị giá 5.148.000 đồng.
1.6. Chia cho ông Đặng VănH 96,1 m2 đất trong thửa đất số 2340, tờ bản đồ số 05 theo bản đồ đo đạc 04 trị giá 672.700.000 đồng có vị trí kích thư ớc như sau:
Phía Đông bắc dài 7,08 mét + 6,73 mét giáp phần đất chia cho ông H2, cụ N, ông

## Page 15

H1; Phía Đông nam dài 6,67 mét giáp đất UBND xã Vũ Đông quản lý; Phía tây nam dài 12,43 mét giáp đất UBND xã Vũ Đông quản lý. Phía tây bắc dài 8,09 mét giáp đất giao thông.
1.7. Ông Đặng VănH có trách nhiệm thanh toán cho bà Đặng Thị H3 tiền giá trị di sản thừa kế với số tiền là 286.330.000 đồng (Hai trăm tám mươi sáu triệu ba trăm ba mươi nghìn đồng).
1.8. Ông Đặng Xuân H2 có trách nhiệm thanh toán giá trị di sản thừa kế là phần đóng góp của cụ Đặng Văn H4 vào ngôi nhà hi ện nay ông H2 đang sử dụng cho ông Đặng VănH và bà Đặng Thị H3 mỗi người 1.030.000 đồng (Một triệu không trăm ba mươi nghìn đồng).
1.9. Chấp nhận sự tự nguyện của cụ Phạm ThịN không yêu cầu ông Đặng Văn H, ông Đặng Xuân H2 thanh toán tiền chênh lệch tài sản. Chấp nhận sự tự nguyện của cụ Đặng Thị N, ông Đặng Văn H1 không yêu cầu ông Đặng Xuân H2 có trách nhiệm thanh toán giá trị di sản thừa kế là phần đóng góp của cụ Đặng Văn H4 vào ngôi nhà hiện nay ông H2 đang sử dụng.
 (Các vị trí, kích thước đất trên có sơ đồ kèm theo)
Kể từ ngày bản án có liệu lực pháp luật, người được thi hành án có đơn yêu cầu thi hành án cho đến khi thi hành án xong, bên phải thi hành án còn phải chịu khoản tiền lãi của số tiền còn phải thi hành án theo mức lãi suất quy định tại khoản 2 Điều 468 của Bộ luật Dân sự năm 2015.
2. Về án phí: Miễn án phí dân sự sơ thẩm cho cụ Phạm Thị N. Ông Đặng Văn H1, ông Đặng Văn H, ông Đặng Xuân H2, bà Đặng Thị H3 mỗi người phải nộp 14.368.000 đồng (Mười bốn triệu ba trăm sáu mươi tám nghìn đồng) án phí dân sự sơ thẩm.
3. Về quyền kháng cáo: Cụ Phạm Thị N, ông Đặng Văn H1, ông Đặng Văn H, ông Đặng Xuân H2, bà Đặng Thị H3, bà Bùi Thị Đ, bà Hoàng ThịT có quyền kháng cáo bản án trong hạn 15 ngày kể từ ngày tuyên án 17/02/2022. Ủy ban nhân dân xã V, thành phố Thái Bình, tỉnh Thái Bình anh Đặng Văn Anh, bà Đặng Thị Q có quyền kháng cáo bản án trong hạn 15 ngày kể từ ngày nhận được bản án ho ặc bản án được niêm yết.
Trường hợp bản án, Quyết định được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân s ự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo qui đ ịnh tại các Đi ều 6, 7, 7a, 9 Lu ật thi hành án dân s ự. Thời hiệu thi hành án đư ợc thực hiện theo qui đ ịnh tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.

## Page 16

Nơi nhận:
 - Các đương sự;
 - VKSND thành phố Thái Bình, tỉnh Thái Bình;
 - Chi cục THADS thành phố Thái Bình, tỉnh Thái Bình;
- Lưu hồ sơ.
 TM. HỘI ĐỒNG XÉT XỬ SƠ THẨM THẨM PHÁN - CHỦ TỌA PHIÊN TÒA





Nguyễn Thị Hƣơng