Bản án số: 71/2022/DS-PTN
Tranh chấp thừa kế tài sản giữa bà Trương Thị T với Bà Trương Thị H
Số: 71/2022/DS-PT
Ngày: 06/04/2022
Tòa án xét xử: TAND tỉnh Tiền Giang
Cấp xét xử: Phúc thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp về thừa kế tài sản
Thông tin vụ việc: Tranh chấp thừa kế tài sản giữa bà Trương Thị T với Bà Trương Thị H

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂNTỈNH TIỀN GIANGBản án số: 71/2022/DS-PTNgày: 06/4/2022V/v tranh chấp “Thừa kế tàisản”
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAMĐộc lập - Tự do - Hạnh phúc` NHÂN DANHNƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM TÒA ÁN NHÂN DÂN TỈNH TIỀN GIANG -Thành phần Hội đồng xét xử phúc thẩm gồm có:Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa:ÔngMai Hoàng Khải;Các Thẩm phán: BàNguyễn Thị Diệp Thúy;BàNguyễn Thị Ánh Phương.- Thưký phiên tòa: Ông Bùi CôngDanh- ThưkýToàánnhândântỉnhTiền Giang.- Đại diện Viện Kiểmsát nhândântỉnhTiềnGiang: BàLêThị Thắm-Kiểm sát viên tham gia phiên tòa.Ngày 06 tháng 4 năm2022, tại Tòa án nhân dân tỉnh Tiền Giang xét xửphúcthẩmcôngkhai vụánthụlýsố:222/2021/TLPT-DSngày25tháng10năm2021 về việc tranh chấp “Thừa kế tài sản”.Do bản án dân sự sơ thẩmsố: 56/2021/DS-STngày04tháng6năm2021của Tòa án nhân dân huyện T, tỉnh Tiền Giang bị kháng cáo.TheoQuyết địnhđưavụánraxétxửphúcthẩmsố:287/2021/QĐ-PTngày08 tháng 11 năm 2021, giữa các đương sự:1.Nguyên đơn:Bà Trương Thị T, sinh năm 1959. (cómặt)Địa chỉ: Ấp T, xã TT, huyện T, tỉnh Tiền Giang.2.Bị đơn:2.1. Bà Trương Thị H, sinh năm 1949.Địa chỉ: Ấp TQ, xã TT, huyện T, tỉnh Tiền Giang.Đại diện theo ủy quyền: Anh Trương Quốc T, sinh năm1980. (có mặt)Địa chỉ: Ấp TQ, xã TT, huyện T, tỉnh Tiền Giang.(Theo Văn bản ủy quyền ngày 02/10/2019).2.2 Bà Hàn Thị B, sinh năm 1953.HKTT: Số b, Khu phố n, phường P, thành phố B, tỉnh Bến Tre.Tạm trú: Ấp TQ, xã TT, huyện T, tỉnh Tiền Giang.Đại diện theo ủy quyền: Anh Trương Quốc T, sinh năm1980. (có mặt)

## Page 2

Địa chỉ: Ấp TQ, xã TT, huyện T, tỉnh Tiền Giang.(Theo Văn bản ủy quyền ngày 02/10/2019).2.3. Anh Trương Quốc T, sinh năm 1980. (có mặt)Địa chỉ: Ấp TQ, xã TT, huyện T, tỉnh Tiền Giang.3.Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:3.1. Chị Trương Thị Kim Th, sinh năm 1983. (vắng mặt)Địa chỉ: Số xấp C, xã M, huyện G, tỉnh Bến Tre.3.2. Chị Trương Thị Kim Th1, sinh năm 1985. (vắng mặt)Địa chỉ: Số a đường L, xã N, huyện Nh, Thành phố Hồ Chí Minh.3.3. Chị Trương Thị Kim Th2, sinh năm 1987. (vắng mặt)Địa chỉ: Ấp TQ, xã TT, huyện T, tỉnh Tiền Giang4. Người kháng cáo:Nguyên đơn bàTrương Thị T.
NỘI DUNG VỤ ÁN Theo bản án sơ thẩm,Nguyên đơn bà Trương ThịT trình bày:ChabàTlàcụTrươngVănN,sinhnăm1917(chếtngày04/8/2001),mẹbàTlàcụLêThị Đ, sinhnăm1919(chết ngày23/01/1999). Lúcsinhthời chamẹbàcó03người congồm: BàTrươngThị H, sinhnăm1949,ôngTrươngVănT,sinh năm 1957 (chết năm 2017) và bà T.Ông Trương Văn Ttrước khi chết cóvợlàbàHànThị BvàcáccongồmanhTrươngQuốcT,sinhnăm1980;chịTrươngThịKimTh,sinhnăm1983;chịTrương Thị Kim Th1, sinh năm 1985; chị Trương Thị Kim Th2, sinh năm 1987.Lúcsinhthời cụNvàcụĐcótạolậpmộtkhốitàisảntrongđócó04phầnđất tại xãTT.Tuynhiên,cụNvàcụĐđãcho03ngườiconlàbàH,ôngTvàbàmỗi người một phần đất đểquảnlý, sửdụng. Riêngphầnđất cònlại 8.214m 2 ,loại đất câylâunămkhác+thổ,thuộcthửasố217,tờbảnđồTLCdocụNđứngtênsổmụckê, địachỉ thửađấttạiấpT,xãTT,huyệnT,tỉnhTiềnGiang(quađođạc thực tế phần đất có diện tích 7.741,3m 2 ). Phần đất đến hiện tại vẫn chưađược cấp giấy chứng nhận quyền sử dụngđất theoquyđịnhvàdobàH, bàB,anh T đang quản lý sử dụng.bàTyêucầuchiadisảncuảcụNvàcụĐđểlạiđốivớithửasố217,tờbảnđồ TLC(theođođạcthựctếlà7.741,3m 2 ) nêutrênlàm03phầncho03ngườicongồmbàH, ôngTvàbàT; bàTyêucầuđượcnhận01phầnvớidiệntíchlà2.580 m 2 Đại diệntheouỷquyềncuảbị đơnHànThị BlàanhTrươngQuốcTtrìnhbày: bàBthốngnhấtvớilờitrìnhbàycuảbàTvềhàngthừakếvàngườithừakếcủa cụN và cụ Đ, hàng thừa kế và người thừa kế của ông T.Đối với yêu cầu khởi kiện của bà T, bà Bkhông đồng ý. Bởi vì, khi cònsống cụ Nvà cụ Đcó cho bà và ông T04 líp dừa trên thửa đất 217 mà bà Ttranh chấp. ông T và bà Bđã trồng dừa trên đất được 35 nămnay. Ngoài ra,phần đất thuộcthửa217màbàTyêucầuchiathừakếlàphầnđất thuộcquyền 2

## Page 3

sửdụngcuảhộcụN. Khi lậpsổmụckêvàongày19/10/1997, hộcụNgồmcụN, ông T, bà B, chị Th, chị Th1, và chị Th2.Dođó, bàByêucầuđượcnhận01phầntàisảnchungtronghộcụNvà01phầndi sảnthừakếcuảchồngbàlàôngTđểlại;bàBđồngýtặngchophầntàisản chung và di sản thừa kế bà nhận được cho anh T.Đại diện theo ủy quyền của bị đơn Trương Thị Hlà anh Trương QuốcTtrình bày:bà Hthống nhất với lời trìnhbàycuảbàTvềhàngthừakếvàngười thừakế của cụN và cụ Đ, hàng thừa kế và người thừa kế của ông T.bà Hcho rằng bà Tđã được cụ Nvà cụ Đcho riêngmột phầnđất thuộcthửa216vàđãđượccấpgiấychứngnhận. Riêngthửađất 217docụNvàcụĐchobàHvàôngTcanhtáctừnăm1984nhưngchưalàmthủtụccấpgiấychứngnhậntheoquyđịnh. Khi cònsống, cụNdoôngTphụngdưỡng,còncụĐdobàH phụng dưỡng. Do đó, đối với yêu cầu khởi kiện của bà T, bà H không đồng ýBị đơn anh Trương Quốc T trình bày:anhTthốngnhất với lời trìnhbàycuảbàTvềhàngthừakếvàngườithừakế của cụN và cụ Đ, hàng thừa kế và người thừa kế của ông T.Đối với yêu cầu khởi kiện của bàT, anhTkhôngđồngý. Bởi vì, khi cònsốngcụNvàcụĐcóchochamẹanhlàôngTvàbàB04liếpđấtngang,chobàH07liếpđất dọctrênthửađất217.ôngTvàbàBđãtrồngdừatrênđấttínhđếnnayđãđược35năm. RiêngbàTđãđượcchotrọnthửađất216vàhiệntạibàTcũngđãđượccấpgiấychứngnhậnquyềnsửdụngđấtnhưnglạitranhchấpthửađất 217. Mặt khác, phần đất thuộc thửa 217 mà bà Tyêu cầu chia thừa kế làphần đất thuộc quyền sử dụng của hộ cụ N. Khi lập sổ mục kê vào ngày19/10/1997, hộcụNgồmcụN,ôngT,bàB,chịTh,chịTh1,vàchịTh2.Dođó,thửa đất 217 thuộc quyền sử dụng của 06 người trongđócóchaanhlàôngT,anh Tyêu cầu được nhận một phần di sản của ôngTtrongkhối tài sảnchungcủa hộ.Người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan chị Trương Thị KimTh, chịTrương Thị Kim Th1, chị Trương Thị Kim Th2 cùng trình bày:Phần đất thuộc thửa217màbàTyêucầuchiathừakếlàphầnđất thuộcquyền sử dụng của hộ cụ N. Khi lậpsổmụckêvàongày19/10/1997, hộcụNgồmcụN, ôngT, bàB, chịTh,chịTh1,vàchịTh2.NaycụNvàôngTđãchết,chị Th, chị Th1, chị Th2 mỗi người đều yêu cầu được nhận 01 phần tài sảnchungtronghộcụNvà01phầndisảnthừakếôngTđểlại;chịTh,chịTh1,chịTh2 đều đồng ý tặng chokỷphầnthừakếmàmỗi người nhậnđượccuảôngTcho anh T.Bảnándânsựsơthẩmsố:56/2021/DS-STngày04tháng6năm2021 cuảTòa án nhân dân huyện T, tỉnh Tiền Giang đã quyết định:CăncứvàoĐiều26,Điều35,Điều39,Điều147,khoản2Điều157,khoản2Điều165, khoản1Điều228,Điều235,khoản1Điều273BộluậtTốtụngdânsự; Các điều 636, 637, 638, 679Bộluật Dânsựnăm1995; Cácđiều209, 219,660Bộluật Dânsựnăm2015; Cácđiều131, 143, 179Luật Đất đai năm2013;Khoản 2 Điều 27 của Nghị quyết 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của 3

## Page 4

UỷbanthườngvụQuốcHộivềquyđịnhvềmứcthu,miễn,giảm,thu,nộp,quảnlý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án.Xử:1. ChấpnhậnmộtphầnyêucầukhởikiệncuảbàTrươngThịTvềviệcchiadi sản thừa kế của cụ Trương Văn N.1.1. bà Tđược hưởng một phần di sản là quyền quảnlý, sửdụngđối vớiphần đất có diện tích 431m 2 , thuộcthửa217, tờbảnđồTLC, đất trồngcâylâunăm, đất tại ấp T, xã TT, huyện T, tỉnh Tiền Giang. Phần đất có tứ cận như sau:Đông giáp thửa đất 216, chiều dài cạnh 101,25m.Tây giáp phần đất còn lại của thửa 217, chiều dài cạnh 101,9m.Nam giáp thửa đất 229, chiều dài cạnh 4,12m.Bắc giáp thửa đất 526, chiều dài cạnh 4,4m.(Có sơ đồ kèm theo)1.2. Bà Trương Thị Hđược hưởng một phần di sản là quyền quản lý, sửdụngđối với phầnđất códiệntích411m 2 , thuộcthửa217,tờbảnđồTLC,đấtởnôngthôn(300m 2 ) vàđất trồngcâylâunăm(111m 2 ), đất tạiấpT,xãTT,huyệnT, tỉnh Tiền Giang. Phần đất có tứ cận như sau:Đông giáp phần đất còn lại của thửa 217, chiều dài cạnh 28,39m.Tây giáp thửa 219, 218, chiều dài cạnh 29,15m.Nam giáp phần đất còn lại của thửa 217, chiều dài cạnh 13,14m.Bắc giáp thửa đất 528, chiều dài cạnh 15,47m.(Có sơ đồ kèm theo)bà T, bà H được quyền liên hệ với cơ quan nhà nước có thẩmquyền đểđược cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định pháp luật.1.3. Tạmgiao phần đất có diện tích 6.899,3m 2 thuộc thửa 217, tờbảnđồTLC, đất trồngcâylâunăm,đấttạiấpT,xãTT,huyệnT,tỉnhTiềnGiangchobàHàn Thị B, anh Trương Quốc T, chị TrươngThị KimTh, chị TrươngThị KimTh1 và chị Trương Thị Kim Th2 quản lý, sử dụng. Phần đất có tứ cận như sau:Đông giáp phần đất chia cho bà Trương Thị T.Tây giáp phần đất cho cho bà Trương Thị H, thửa đất 218, 225, 226.Nam giáp thửa đất 228, 229.Bắc giáp thửa đất 526, 527.bàB, anhT, chị Th, chị Th1vàchịTh2đượcquyềnlàmthủtụcthoảthuậnphânchiaquyềnsửdụngđấttheoquyđịnh,nếuphátsinhtranhchấpsẽđượcthụlý giải quyết bằng vụ án khác.1.4. BuộcbàHànThị B, anhTrươngQuốcT, chị TrươngThị KimTh,chịTrươngThị KimTh1vàchị TrươngThị KimTh2di dời02câymaivà01đoạnhàng rào lưới kẽmgai cóchiềudài 07m, chiềucao1,5m, diệntíchxâydựnglà10,5m 2 trên phần đất 431m 2 chia cho bà T.1.5. BuộcbàTrươngThị TcónghĩavụtrảchobàHànThị B, anhTrươngQuốcT, chị TrươngThị KimTh, chịTrươngThịKimTh1,chịTrươngThịKimTh2 số tiền 9.360.000 đồng (Chín triệu ba trămsáu mươi nghìn đồng). Thựchiện khi bản án có hiệu lực pháp luật.
4

## Page 5

1.6. BuộcbàTrươngThị HtrảchobàTrươngThị Tchiphíxemxét,thẩmđịnhtại chỗ, đođạcvàđịnhgiálà3.351.438đồng.Thựchiệnkhibảnáncóhiệulực pháp luật.2. Kểtừngàycóđơnyêucầuthi hànhán, nếubêncónghĩavụchậmthựchiệnthì phải chịulãi suất phát sinhdochậmtrảtiền,mứclãisuấtđượcxácđịnhtheoquyđịnhtại khoản2Điều357Bộluật Dânsựnăm2015tươngứngvớisốtiền và thời gian chậm thi hành án3. Án phí:Bà Trương Thị Tphải nộp 3.701.875 đồng án phí dân sự sơ thẩmnhưngđược trừvàosốtiềntạmứngánphí đãnộplà2.395.000đồngtheobiênlai thusố 48991 ngày 07/01/2019 của Chi cục Thi hành án dânsựhuyệnT, nênbàTphải nộp tiếp số tiền 1.306.875 đồng.Bà Trương Thị H phải nộp 3.233.875 đồng án phí dân sự sơ thẩm.Ngoài ra, bản án sơ thẩm còn tuyên quyền kháng cáo của đương sự.Ngày 10 tháng 6 năm2021, nguyên đơn bà TrươngThị Tkhángcáomộtphầnbảnánsơthẩm, yêucầuToàáncấpphúcthẩmxétxửtheohướngsửabảnánsơthẩm. bàTyêucầuđượcnhận1/3di sảnthừakếmàbamẹbàchếtđểlạilà2580m 2 đất thuộcthửa217tờbảnđồTLCvớitổngdiệntích8214m 2 (Đođạcthực tế là 7741m 2 tại ấp T, xãTT, huyện Tân PhúcĐông, tỉnh Tiền Giang.Tại phiên tòa phúc thẩm, bà Trương Thị Tvẫn giữ nguyên yêu cầu khởikiện và yêu cầu kháng cáo.Cácbị đơnvàngười cóquyềnlợi nghĩavụliênquankhôngchấpnhậncácyêu cầu của nguyên đơn bà Trương Thị T.Các đương sự không thỏa thuận được về việc giải quyết vụ án.Đại diệnViệnkiểmsátphátbiểuýkiếnvềviệctuânthủphápluậtcuảthẩmphán, Hội đồng xét xử (HĐXX) và thư ký Tòa ántừkhi thụlývụánđếnthờiđiểmchuẩnbị nghị ánđềuđượctiếnhànhđúngtrìnhtự, thủtụctheoBộluậttốtụng dân sự (BLTTDS) quy định.Các đương sự thực hiện quyền và nghĩa vụ của người thamgia tố tụngđúng theo luật định.Về quan điểmgiải quyết vụ án, Kiểmsát viên nhận định án sơ thẩmxửchấp nhận một phần yêu cầu khởi kiện cuảbàTnhưngkhôngthuthậpđầyđủchứng cứ. Trong giai đoạn xét xử phúc thẩm, thanh tra Nhà nước tỉnh TiềnGiang có cung cấp tài liệu chứng cứ mới cần được chứng minh tính xác thựcnhưngkhôngthểbổsungkhắcphụcđượctại phiêntoàphúcthẩm.ĐềnghịHộiđồng xét xử áp dụng khoản 3 Điều 308 của BLTTDS; hủy bản án sơ thẩmchuyển hồ sơ cho TAND huyện xét xử lại theo luật định.NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:Căn cứ vào tài liệu chứng cứ có trong hồ sơ vụ án. Căn cứ vào kết quảtranh tụngtại phiêntoàphúcthẩm, nghecácđươngsựtrìnhbàyvàýkiếnphátbiểu của Kiểm sát viên về quan điểm giải quyết vụ án. Xét thấy:[1] Về thủ tục tố tụng: Nguyên đơnTrươngThị Tthựchiệnquyềnkhángcáo bản án sơ thẩmđúng với quy định tại các Điều 271, 272, 273 vàkhoản2 5

## Page 6

Điều296cuảBLTTDSnênđượctiếnhànhxemxétgiảiquyếttheotrìnhtựphúcthẩm.Bị đơn Trương Thị H, Hàn Thị Bủy quyền cho Trương Quốc Tlàmđạidiện thamgia tố tụng tại Toàán. Việcuỷquyềnđượcthựchiệntheođúngquyđịnhtại Điều85và86cuảBLTTDS. Chị TrươngThịKimTh,TrươngThịKimTh1, TrươngThị KimTh2đềuđượcToàántriệutậphợplệnhiềulầnvẫnvắngmặt khônglýdonêncăncứvàođiểmbkhoản1Điều227vàkhoản3Điều296của BLTTDS xử vắng mặt chị Th, Th1, Th2.[2] Vềquanhệphápluật: Nguyênđơnkhởi kiệnyêucầuToàánchiathừakếtài sảnquyềnsửdụngđất cuảchalàTrươngVănNchếtvàonăm2001đểlạinên yêu cầu của nguyên đơn thuộc thẩmquyềnvàphạmvi xemxét giải quyếttheoquyđịnhtạikhoản5Điều26cuảBLTTDS;cácĐiều636,637,638,679vàĐiều 738, 739 của BLDS năm1995; Điều 209, 219, 660, 688 cuảBLDSnăm2015; cácĐiều3, Điều76cuảLuật đất đai năm1993;Điều131,143,166,179,188, 203 Luật đất đai năm 2013.[3] Về nội dung tranh chấp và yêu cầu giải quyết:Theo tài liệu, chứng cứ có trong hồ sơ thể hiện và nguyên đơn, bị đơn,người có quyền lợi vànghĩavụliênquanlàTrươngThị T, TrươngThị H, HànThị B, TrươngQuốcT, TrươngThị KimTh, TrươngThị KimTh1, TrươngThịKimTh2đềuthốngnhấtxácnhận:CụLêThịĐsinhnăm1919(chếtnăm1999)và cụ TrươngVănNsinhnăm1917(chết năm2001). Hai cụlàvợchồng, sinhđược 03 người con là Trương Thị Hsinh năm1949, Trương Văn Tsinh năm1957(chết năm2017), (ôngTcóvợlàHànThị Bvà04conlàTrươngQuốcT,TrươngThị KimTh, TrươngThị KimTh1, TrươngThịKimTh2)vàbàTrươngThị T, sinh năm1959, ngoài ra cụ N, cụ Đkhông có con riêng, khôngcóconnuôi vàcũngkhôngcoáitranhchấpvềhàngthừakếvàngườithừakếtheoĐiều651 của BLDS quy định. (bút lục số 18, 58, 59, 60, 387)Nguyên đơn Trương Thị Tchorằngkhi cònsốngcụTrươngVănNđứngtênsổmụckêthửađất 217tờbảnđồTLCdiệntích8214m 2 (quađođạcthựctếlà7741,3m 2 ) loại đất thổ+đất trồngcâylâunămkháctạiấpT,xãTT,huyệnT,tỉnh Tiền Giang. Phần đất trên hiện do bà Trương Thị H, Hàn Thị B, TrươngQuốc Tquản lý sử dụng nhưngvẫnchưađượccấpGiấychứngnhậnquyềnsửdụngđất (GCNQSDĐ). NaybàTkhởi kiệnyêucầuchiathừakếphầnđấttrênchobangười concuảcụNvàcụĐlàTrươngThịH,TrươngVănT,TrươngThịT. bà Tyêu cầu nhận một phần diện tích là 2580m 2 thuộc thửa 217 tờ bảnđồTLC tại ấp T, xã TT, huyện T, tỉnh Tiền Giang.Bị đơn Hàn Thị B, Trương Thị HdoanhTrươngQuốcTđại diệnvàanhTrươngQuốcTthì chorằng: Khi cònsốngcụNvàcụĐđãchobàHvàôngTcanh tác thửa đất 217 từ năm1984 nhưng chưa làmthủ tục cấp GCNQSDĐ.NênôngTphụngdưỡngcụN, cònbàHphụngdưỡngcụĐ. TrênphầnđấtnàybàBvàôngTđượccụNvàcụĐcho04liếpđất,ôngbàđãtrồngdừađược35nămnay. Mặt khác phần đất bà Tyêu cầu chia thừa kế là đất thuộc quyền sửdụng của hộ cụ N. Theo sổ mục kê vào ngày 19/10/1997 thì hộcụNgồmcó:Trương Văn N, Trương Văn T, Hàn Thị B, Trương Thị KimTh, Trương Thị 6

## Page 7

KimTh1, TrươngThị KimTh2. DođóbàB,bàH,anhTđềukhôngđồngývớiyêu cầu khởi kiện của bà T.Người có quyền lợi vànghĩavụliênquanlàTrươngThị KimTh, TrươngThị KimTh1,TrươngThịKimTh2đềuchorằngphầnđấtthửa217màbàTyêucầuchiathừakếlàđất thuộcQSDĐcuảhộcụN. Vàothời điểmlậpsổmụckêngày 19/10/1997 thì hộ cụ Ncó6người gồm: cụN, ôngT, bàB, chị Th, Th1,Th2. Nay cụN và ông T chết nên mỗi chị yêu cầu được chia 1 phần tài sảnchungtronghộvà1phầndisảnthừakếcuảôngT.PhầnnhậnthừakếcuảôngTcác chị đồng ý tặng cho anh T.[4] Ánsơthẩmxử:ChấpnhậnmộtphầnyêucầukhởikiệncuảbàTchobàTđược hưởng một phần di sản là QSDĐcuảcụNdiệntích431m 2 thuộcthửa217 tờ bản đồ TLC tại ấp T, xã TT, huyện T, tỉnh Tiền Giang.BàTrươngThị HđượchưởngmộtphầndisảnlàQSDĐcuảcụNdiệntích411m 2 thuộc thửa 217 tờ bản đồ số TLCtại ấp T, xã TT, huyện T, tỉnh TiềnGiang.Phần diện tíchcònlại cuảthửa217tờbảnđồTLCdiệntích6899,3m 2 tạiấp T, xã TT, huyện T, tỉnh Tiền Giang tạmgiao cho bàB, anhT, chị Th, Th1,Th2 quản lý, sử dụng.Khôngđồngývới quyếtđịnhcuảánsơthẩmđãxửbàTrươngThịTkhángcáo yêu cầu Tòa án phúc thẩmxử cho bà nhận di sản thừa kế 1/3 diện tích7741m 2 thuộc thửa 217 tờ bản đồ TLC do cha mẹ bà chết để lại là 2580m 2 .[5] Xét yêu cầu kháng cáo của bà Trương ThịT nhận thấy:Theotài liệuchứngcứcótronghồsơvụánthểhiệnthửađất217tờbảnđồTLCdocụTrươngVănNđứngtêntrongsổmụckêlậpngày19/10/1997tạiấpT, xã TT, huyện T, tỉnhTiềnGiangnhưngchođếnthời điểmhiệntại vẫnchưacoái đượccấpgiấychứngnhậnquyềnsửdụngđất (GCNQSDĐ)theoquyđịnhcủa pháp luậtQuá trình giải quyết vụánToàsơthẩmđãtiếnhànhthuthậpchứngcứtừUBNDxãTT, Vănphòngđăngkýđất đai huyệnTvàUBNDhuyệnTxácđịnhquyềnsửdụngthửađất trênlàcuảcánhânhayhộgiađìnhnhưngđềuđượctrảlời không thể xác định được (Bút lục số 333, 334,…). Nhưngtại Côngvănsố341/UBNDngày19/3/2021cuảUBNDhuyệnTnêu:“ViệccấpGCNQSDĐlầnđầu gồm02 đối tượng được cấp: Cấp cho “Hộ gia đình” hoặc “Cá nhân” phụthuộc vào đơn kê khai đăng ký đất đai và hồ sơ chứng minh kèmtheo. Nếungười sửdụngđất đềnghị cấpcho“Cánhân”thìphảichứngminhphầnđấtnàythuộc quyền quản lý sử dụngcuảcánhânmình, trườnghợpngười sửdụngđấtkhông chứng minh được thì thực hiện cấp cho đối tượng là “Hộ gia đình”.[6] Xét thấy phần đất tranh chấp thừa kế có nguồn gốc của cụ Lê Thị Đchết ngày23/11/1999vàcụTrươngVănNchết ngày04/8/2001đểlại nênviệcgiải quyết tranhchấpphải căncứvàoLuật đất đai năm1993vàBộluật dânsựnăm 1995.Theo Điều 76 Luật đất đai năm 1993 quy định:Cá nhân được nhà nước giao đất nông nghiệp trồng cây hàng năm, nuôitrồngthuỷsản, saukhi chết thì quyềnsửdụngđấtcuảhọđượcđểlạichonhữngngười thừa kế theo quy định của pháp luật thừa kế.
7

## Page 8

Cá nhân thành viên hộ gia đình được giao đất nông nghiệp trồng câylâunăm, đất lâmnghiệp để trồng rừng, đất ở, saukhi chết, QSDĐcuảhọđượcđểlại cho những người thừa kế theo quy định của pháp luật thừa kế.Điều118cuảBộluậtdânsựnăm1995quyđịnh:“Tàisảnchungcuảhộgiađìnhgồmtài sảndocácthànhviêncùngtạolậpnênhoặcđượctặngchochungvàtài sảnmàcácthànhviênthoảthuậnlàtài sảnchungcuảhộ.Quyềnsửdụngđất hợp pháp của hộ gia đình cũng là tài sản chung của hộ”.Tại khoản2, khoản3Điều690BLDSnăm1995quyđịnh: CăncứxáclậpQSDĐ: “2. Quyền sử dụng đất của cá nhân, hộgiađìnhcũngđượcxáclậpdonhà nước giao đất, cho thuê đất”. “3. Quyền sử dụng đất của cá nhân, hộ giađìnhcũngđượcxáclậpdođượcngười khácchuyểnquyềnsửdụngđấtphùhợpvới quy định của Bộ luật này và pháp Luật đất đai”.Điều739cuảBộluật dânsựnăm1995cũngquyđịnhngười đượcđểthừakế QSDĐ là: “1. Cá nhân được nhà nước giao đất nông nghiệp để trồng câyhàngnămnuôi trồngthuỷsản. 2. Cánhânthànhviênhộgiađìnhđượcgiaođấtnông nghiệp để trồng cây lâu năm, đất lâm nghiệp để trồng rừng, đất ở”.[7] Do trước khi chết cụ Lê Thị Đvà cụTrươngVănNchưađăngkýkêkhai đểđượcnhànướccấpGCNQSDĐtheoquyđịnhcuảphápluật vềđấtđaivàtrướcđóchođếnnaythìphầnđấttranhchấpchỉđượcđăngkývàosổmụckê299. Tòa sơ thẩmkhông thu thập đầy đủ chứngcứchứngminhnguồngốcđấttranhchấpxemailàngườichiếmhữusửdụngđúngtheoquyđịnhcuảphápluậtđểgiải quyết màdựavàonộidungCôngvănsố341/UBNDngày19/3/2021cuảUBNDhuyệnT, tỉnhTiềnGiangđểxácđịnhđất tranhchấpcấpchohộlàchưacó cơ sở pháp lý.Sau khi xét xửsơthẩmbàTrươngThị Tkhángcáo. QuátrìnhToàáncấpphúcthẩmthụlýgiảiquyếtbàTtiếptụckhiếunạitạiUBNDtỉnhTiềnGiangvềnội dung Công văn số 341/UBND ngày 19/3/2021 của UBND huyện T.[8] Theo báo cáo số 302/BC-TGVngày 14/3/2022cuảtổ2801kết quảràsoát nội dung khiếu nại cuảTrươngThị TdocơquanThanhtranhànướctỉnhTiền Giang chuyển đến. Nội dung báo cáo thể hiện:Theobáocáosố181/BC-UBNDngày18/02/2022cuảUBNDxãTT,huyệnTvề việc xác minh nguồn gốc thửa đất số 217, tờ bảnđồsốTLCthì thửađấttrênđượctạolậptrướcnăm1975( nhưngkhôngnhớchínhxácthờigian).Thờiđiểmtạolậpthửađất thì giađìnhôngTrươngVănNchỉ cóvợchồngôngNvà03 người con là Trương Thị H, Trương Văn T và Trương Thị T.Theohồsơđịachínhlậptheochỉthị299/TTgngày10/11/1980thìphầnđấttrên thuộc thửa đất số 1150 do bà Lê Thị Đ kê khai đăng ký.Nhưvậytheoquyđịnhcuảphápluật thì việcxácđịnhtài sảnthuộcquyềnsửdụngcuảcánhânhayhộgiađìnhđượccăncứvàonguồngốctạolậpcuảtàisảnđóchứkhôngphảidongườisửdụngđấtchứngminhnhưnộidungcôngvănsố 341/UBND”.Mặt khác tại Công văn số 546/VPĐKDĐ-TTLTngày 18/3/2022 của VănphòngđăngkýđấtđaithuộcSởTàinguyênvàMôitrườngtỉnhTiềnGiangcungcấp dữ liệu đất đai cho bà Trương ThịT được thể hiện như sau:
8

## Page 9

“1/ Theo sổ đăng ký ruộng đất và sổmụckêruộngđất số1150, diệntích6.592m² (loại ruộng đất QD) là Lê Hữu Đ. Xứ Đồng T- Mục kê ruộng đất: Tênsửdụngruộngđất cuảthửđất số1150, diệntích6.592m² (loại ruộng đất: dừa) là Lê Thị Đ. Xứ đồng T”Còn theo Báo cáo số 181/BC-UBNDngày 18/02/2022cuảUBNDxãTT,huyện T cho biết:“Nguồn gốc sử dụng đất: Ông Trương Văn N tạo lập trước năm 1975.Trongthời giansửdụngđất ôngTrươngVănNđãchia01phầnđấtchobàTrươngThị T(Thửa216, tờbảnđồTLCtoạlạcấpT,xãTT,huyệnT,tỉnhTiềnGiang. Đối với bàTrươngThị HvàôngTrươngVănTtheobàNguyễnThịThcungcấpthôngtinthì ôngNchưachophầnnào. Thời điểmôngTrươngVănNtạo lập phần đất thì ông N chưa có cháu nội, cháu ngoại nào”.[9] Xét thấy tại tòa sơ thẩm, các bị đơn Trương Thị H, Hàn Thị B vàTrươngQuốcTđềukhai khi cònsốngcụNvàcụĐđãchoôngT,bàB04liếpđất ngangđểtrồngdừađếnnayđã35nămvàchobàH07liếpđấtdọccuảthửa217. Riêng bà Tđược cho trọnthửa216nhưngtoàsơthẩmkhôngthuthậptàiliệu, chứng cứ xemlời khai cuảcácbị đơnđúnghaysai vàcóviệccụN, cụĐchobàTthửađất số216haykhông. Nếucóthìcholúcnào,khicụN,cụĐcònsống hay đã chết mới làmgiấy chứng nhận quyền sử dụng đất, diện tích baonhiêu mét vuông?Trong giai đoạn xét xử phúc thẩmthì phát sinh tình tiết mới dothanhtratỉnh Tiền Giang và UBND xã TT cung cấp nhưng chưa thể xác định được là:Lê HữuĐvàLêThị Đlàcùngmột người?Vàcóphải mẹcuảbàT, bàHvà ông Thay không?Vềthửađất 1150diệntích6.592m²theomụckêruộngđấtdoLêHữuĐvàLêThị Đđăngkýnăm1980đếnnăm1985với thửađất 217tờbảnđồTLCdocụ Trương Văn Nkê khai ngày 19/10/1997 diện tích 8.214m² (đo đạc thực tếdiện tích 7.741,3m²) thì có liên quan gì với nhau hay không?Trênđâylànhữngtìnhtiết,nộidungquantrọngcóýnghĩaquyếtđịnhviệcgiải quyết vụ án đúng quy địnhcuảphápluật nhưngToàphúcthẩmkhôngthểbổ sung và khắc phục được. Để bảo vệ quyền lợi hợpphápvàchínhđángcuảcácđươngsự, xét thấycầnphải huỷánsơthẩm,chuyểnhồsơvụánchoToàánnhân dân huyện T giải quyết lại theo đúng quy định của pháp luật.DohuỷánsơthẩmchuyểnhồsơchoTANDhuyệngiảiquyếtlạinênchưaxét đến yêu cầu kháng cáo của bà Trương Thị T.Vềánphí dânsựphúcthẩm: bàTkhôngphải chịu.Ánphídânsựsơthẩmđược xem xét lại khi vụ án được giải quyết lại theo thủ tục sơ thẩm.Xét nội dungnhậnđịnhvàđềnghịcuảđạidiệnViệnkiểmsátcócơsởphùhợp với quan điểm của Tòa án nên ghi nhận.Vì các lẽ trên; QUYẾT ĐỊNH:CăncứvàoĐiều270,293,khoản3Điều308,Điều310,Điều313,khoản3Điều 148 BLTTDS và khoản 3 Điều 29 Nghị quyết 326/2016/UBTVQHngày 9

## Page 10

30/12/2016cuảUỷbanthườngvụQuốchội khóa14quyđịnhvềánphí, lệphíTòa án;Xử:1/ Hủy bản án dân sự sơ thẩm số 56/2021/DS-ST ngày 04/6/2021 cuảTAND huyện T, tỉnh Tiền Giang. Chuyển hồ sơ vụ án cho Tòa án nhân dânhuyện T giải quyết lại vụ án theo thủ tục sơ thẩm.2/ Về án phí dân sự phúc thẩmbà Trương Thị Tkhôngphải chịu. Trảlạicho bàT 300.000 đồng tiền tạmứng án phí theo biên lai thu số 49804 ngày11/6/2021 của Chi cục thi hành án dân sự huyện T.3/ Ánphí dânsựsơthẩmđượctínhlại khigiảiquyếtlạivụántheothủtụcsơ thẩm.4/ Bản án phúc thẩm có hiệu lực pháp luật kể từ ngày tuyên án.
Nơi nhận:- TAND cấp cao tại TP. Hồ Chí Minh;- VKSND tỉnh Tiền Giang;- TAND huyện T;- CC THADS huyện T;- Các đương sự;- Phòng KTNV &THA (TAT);- Lưu hồ sơ, án văn.
TM. HỘI ĐỒNG XÉT XỬ PHÚC THẨMTHẨM PHÁN - CHỦ TỌA PHIÊN TÒA Mai Hoàng Khải 10