Số: 27/2022/QĐ-PT
Tranh chấp HĐ CN QSDĐ
Số: 27
Ngày: 20/01/2022
Tòa án xét xử: TAND tỉnh Đồng Tháp
Cấp xét xử: Phúc thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất
Thông tin vụ việc: NĐ: Nguyễn Thị Chư BĐ: NGuyễn Văn B

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN TỈNH ĐỒNG THÁP

 Số: 27/2022/QĐ-PT CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

 Đồng Tháp, ngày 20 tháng 01 năm 2022 QUYẾT ĐỊNH GIẢI QUYẾT VIỆC KHÁNG CÁO ĐỐI VỚI QUYẾT ĐỊNH ĐÌNH CHỈ GIẢI QUYẾT VỤ ÁN DÂN SỰ TÒA ÁN NHÂN DÂN TỈNH ĐỒNG THÁP Với Hội đồng phúc thẩm gồm có:
Thẩm phán – Chủ tọa phiên họp: Ông Sỹ Danh Đạt.
Các Thẩm phán: Ông Nguyễn Tấn Tặng;
 Bà Lê ThịT Phương.
Thư ký phiên họp: Bà Trần Ngọc Lê Ánh Nguyệt – Thư ký Tòa án nhân dân tỉnh Đồng Tháp.
- Đại diện Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Đồng Tháp tham gia phiên họp:
Bà Võ ThịT – Kiểm sát viên.
Tại quyết định đình chỉ giải quyết vụ án dân sự sơ thẩm số 270/2021/QĐST-DS ngày 27 tháng 9 năm 2021.
Tòa án nhân dân huyện C đã căn cứ vào các Điều 48, 217, 218, 219 và khoản 2 Điều 273 của Bộ luật tố tụng dân sự quyết định đình chỉ giải quyết vụ án dân sự về việc Tranh chấp quyền sử dụng đất giữa:
- Nguyên đơn: Nguyễn Thị Chư, sinh năm 1943 (Chết 07/01/2021);
Địa chỉ: Số 314, Tổ 19, khóm Mỹ Phú Cù Lao, thị trấn Mỹ Thọ, huyện C, tỉnh Đồng Tháp.
Người kế thừa quyền, nghĩa vụ tố tụng của bà Nguyễn Thị Chư:
 1. Nguyễn Thị H, sinh năm 1966;
Địa chỉ: 2/25 MCBURNEY RDCABRAMATTA NSWI 2166, nước Úc.
 2. Nguyễn Văn D, sinh năm 1968;
Địa chỉ: Ấp Mỹ Tây 2, xã Mỹ Quí, huyện Tháp Mười, tỉnh Đồng Tháp.

## Page 2

 3. Nguyễn Thị B, sinh năm 1970;
Địa chỉ: Số 24, Bùi Thị Xuân, thành phố Buôn Mê Thuột, tỉnh Đăk Lăk.
 4. Nguyễn Thị T, sinh năm 1972;
Địa chỉ: Số 103, đường Dương Thị Mười, Khu phố 6, phường Hiệp Thành, Quận 12, Thành Phố HồC Minh.
 5. Nguyễn Thị T, sinh năm 1974;
Địa chỉ: Số 314, khóm Mỹ Phú Cù Lao, thị trấn Mỹ Thọ, huyện C, tỉnh Đồng Tháp.
 6. Nguyễn Văn N, sinh năm 1977;
 7. Nguyễn Hữu C, sinh năm 1979;
Cùng địa chỉ: Tổ 19, khóm Mỹ Phú Cù Lao, thị trấn Mỹ Thọ, huyện C, tỉnh Đồng Tháp.
- Bị đơn:
 1. Nguyễn Văn B, sinh năm 1967;
 2. Nguyễn Thị Diệu H, sinh năm 1974;
Cùng địa chỉ: Tổ 1 8, khóm Mỹ Phú Cù Lao, thị trấn Mỹ Thọ, huyện C, tỉnh Đồng Tháp.
- Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:
 1. Nguyễn Văn N, sinh năm 1977;
 2. Bùi Thị Thanh T, sinh năm 1983;
 3. Nguyễn Hữu C, sinh năm 1979;
 4. Phạm C Vĩ, sinh năm 2000;
Cùng địa chỉ: Tổ 19, khóm M ỹ Phú Cù Lao, thị trấn Mỹ Thọ, huyện C, tỉnh Đồng Tháp.
Người đại diện theo ủy quyền của anh N, chịT và anh C là: Bà Võ Thị Băng Giang, sinh năm 1957; Địa chỉ: Khóm Mỹ Tây, thị trấn Mỹ Thọ , huyện C, tỉnh Đồng Tháp.
 5. Nguyễn Thị Ngọc H, sinh năm 2003;
 6. Nguyễn Minh K, sinh năm 2009;

## Page 3

 7. Nguyễn Thị N, sinh năm 1955;
Cùng địa chỉ: Tổ 1 8, khóm Mỹ Phú Cù Lao, thị trấn Mỹ Thọ, huyện C, tỉnh Đồng Tháp.
Ngày 26/10/2021 ông Nguyễn Văn B làm đơn kháng cáo toàn bộ Quyết định đình chỉ giải quyết vụ án dân sự số 270/2021/QĐST -DS ngày 27/9/2021 của Tòa án nhân dân huyện C. Ông yêu cầu Tòa án nhân dân tỉnh Đồng Tháp hủy quyết định đình chỉ giải quyết vụ án dân sự nêu trên và ra quyết định đình chỉ vụ án.
XÉT THẤY:
Trong quá trình giải quyết vụ án tại Tòa án cấp sơ thẩm , đến ngày 07/01/2021 b à Nguyễn Thị Chư là nguyên đơn chết. Ngày 22/02/2021 Tòa án ra thông báo đưa 07 người con của b à Chư vào tham gia tố tụng với tư cách là người kế thừa quyền, nghĩa vụ tố tụng của b à Chư. Trong đó, có bà Nguyễn Thị H đang định cư tại nước Úc. Đến ngày 28/6/2021 thì 06 người con của b à Chư ở Việt Nam c ó đơn rút đơn khởi kiện. Ri êng bà H Tòa án không tống đạt các văn bản tố tụng cho bà H nên bà H không biết (Không có đơn rút đơn khởi kiện). Ngày 27/9/2021 Tòa án ra quyết định đình chỉ giải quyết vụ án với l ý do những người kế thừa quyền, nghĩa vụ tố tụng của Nguyên đơn rút toàn bộ y êu cầu khởi kiện.
Ông Nguyễn Văn B là bị đơn có yêu cầuT òa án tuy ên bố giao dịch dân sự theo “Giấy cho đất” giữa bà Chư và gia đình ông B là vô hiệu. Đồng thời, Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan là bà Nguyễn ThịN và chị Nguyễn Thị NgọcH cũng có đơn yêu cầu Tòa án tuyên bố “Giấy cho đất”
ngày 06/9/2015 là giao dịch dân sự vô hiệu . Đây là yêu cầu phản tố của ông B và yêu cầu độc lập của bàN và chị H nhưng Tòa án cấp sơ thẩm không xem xét yêu cầu này để thông báo cho ông B, bàN và chị H nộp tạm ứng án phí. Nếu họ không nộp thì mới đình chỉ giải quyết vụ án.
Ngoài ra, Tòa sơ thẩm tống đạt Quyết định đình chỉ cho những người kế thừa của b à Chư cũng không hợp lệ theo quy định tại Điều 177 BLTTDS , cụ thể: Ông Nguyễn Văn D ở huyện Tháp Mười, b à Nguyễn Thị B ở tỉnh Đăk Lăk và bà Nguyễn ThịT ở Thành Phố HồC Minh nhưng lại tống đạt

## Page 4

4 cho anh Nguyễn Văn N ở số 314, khóm Mỹ Phú Cù Lao, thị trấn Mỹ Th ọ, huyện C nhận thay.
Đồng thời, việc Tòa án s ơ thẩm đưa bà H đang ở Úc vào tham gia tố tụng cũng cần phải xem xét làm rõ về thẩm quyền theo quy định của pháp luật.
Từ những cơ sở nêu trên cho thấy , Tòa án cấp sơ thẩm đã vi phạm nghiêm trong thủ tục tố tụng làm ảnh hưởng đến quyền và lợi ích hợp pháp của các đương sự. Việc ông Nguyễn Văn B kháng cáo yêu cầu hủy Quyết định đình chỉ giải quyết vụ án dân sự số 270/2021/Q ĐST-DS ngày 27/9/2021 của Tòa án nhân dân huyện C là có căn cứ được chấp nhận.
Vị đại diện Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Đồng Tháp tham gia phiên họp phát biểu ý kiến:
Tại hồ sơ vụ án không có đơn rút đơn khởi kiện của người kế thừa quyền, nghĩa vụ tố tụng của bà Chư là bà Nguyễn Thị H có địa chỉ ở nước Úc.
Do bà H có địa chỉ tại Úc nên căn cứ vào khoản 3 Điều 35 BLTTDS thì vụ việc thuộc thẩm quyền giải quyết của Tòa án nhân dân tỉnh Đồng Tháp. Tòa án đưa bà Nguyễn Thị H vào tham gia tố tụng nhưng tại hồ sơ không thể hiện việc Tòa án tống đạt các văn bản tố tụng cho bà H làm ảnh hưởng đến quyền lợi của bà H trong quá trình tham gia tố tụng. Ngoài ra, quá trình Tòa án cấp sơ thẩm thụ lý giải quyết vụ án bên Bị đơn có đơn yêu cầu áp dụng thời hiệu ngày 02/6/2020 nhưng Tòa án cấp sơ thẩm chưa xem xét giải quyết. Do đó, đề nghị Hội đồng phúc thẩm hủy Quyết định đình chỉ giải quyết vụ án dân sự s ố 270/2021/QĐST-DS ngày 27/9/2021 của Tòa án nhân dân huyện C và chuyển hồ sơ vụ án cho Tòa án cấp sơ thẩm có thẩm quyền để tiếp tục giải quyết vụ án là có căn cứ được chấp nhận.
Căn cứ vào điểm c khoản 5 Điều 314 của Bộ luật tố tụng dân sự;
QUYẾT ĐỊNH:
1. Chấp nhận một phần kháng cáo của ông Nguyễn Văn B.
2. Hủy Quyết định đình chỉ giải quyết vụ án dân sự số 270/2021/Q ĐST- DS ngày 27/9/2021 của Tòa án nhân dân huyện C, tỉnh Đồng Tháp. Chuyển hồ sơ vụ án cho Tòa án cấp sơ thẩm để tiếp tục giải quyết vụ án.

## Page 5

3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật kể từ ngày ra quyết định./.
Nơi nhận:
- VKS ND tỉnh Đồng Tháp;
- TAND huyện C;
- Đương sự;
- Phòng KTNV và THA TAND tỉnh Đồng Tháp;
- Lưu HSVA.

TM. HỘI ĐỒNG PHÚC THẨM THẨM PHÁN - CHỦ TỌA PHIÊN HỌP





Sỹ Danh Đạt