Số: 05/2022/QĐST-DS
QĐ Công nhận thỏa thuận vụ án dân sự Tranh chấp quyền sử dụng đất giữa Nguyên đơn bà Hoàng Thị C và bị đơn ông Trần Công P
Số: 05/2021/QĐSTDS
Ngày: 12/04/2022
Tòa án xét xử: TAND huyện Cẩm Khê, tỉnh Phú Thọ
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp quyền sử dụng đất
Thông tin vụ việc: QĐ Công nhận thỏa thuận vụ án dân sự Tranh chấp quyền sử dụng đất giữa Nguyên đơn bà Hoàng Thị C và bị đơn ông Trần Công P

## Page 1

QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

 TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN CẨM KHÊ, TỈNH PHÚ THỌ

Với Hội đồng xét xử sơ thẩm gồm có:
Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa: Ông Nguyễn Hán Hưởng Các Hội thẩm nhân dân:
1. Ông Nguyễn Văn Tuyến
2. Bà Nguyễn Thị Sâm

Căn cứ vào các Điều 212, 213, 235 và 246 của Bộ luật tố tụng dân sự;
Căn cứ vào biên bản hòa giải ngày 12 tháng 4 năm 2022 về việc các đương sự thỏa thuận với nhau v ề việc gi ải quy ết toàn b ộ vụ án Dân s ự thụ lý s ố:
45/2021/TLST-DS ngày 22 tháng 6 năm 2021.

XÉT THẤY:

Tại phiên tòa các đương s ự thỏa thuận được với nhau v ề việc giải quyết vụ án và thỏa thuận của các đương sự là tự nguyện, không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

QUYẾT ĐỊNH:

 1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:
Nguyên đơn: Bà Hoàng Thị C, sinh năm 1959.
Địa chỉ: Khu V, thị trấn C, huyện C, tỉnh Phú Thọ.
Bị đơn: Ông Trần Công P, sinh năm 1955.
Địa chỉ: Khu V, thị trấn C, huyện C, tỉnh Phú Thọ.

Người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan:
- Ông Vũ Văn H, sinh năm 1955.
Địa chỉ: Khu V, thị trấn C, huyện C, tỉnh Phú Thọ.
- Bà Đỗ Thị Tuyết L, sinh năm 1966.
Địa chỉ: Khu V, thị trấn C, huyện C, tỉnh Phú Thọ.
2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:
 2.1. Vợ chồng ông Trần Công P, bà Đỗ Thị Tuyết L được quyền sử dụng tổng diện tích đất 12,1 m2 (gồm phần diện tích đất 3,2 m2 và diện tích đất 8,9 m2 thuộc thửa đất số 77-10, tờ bản đồ số 19; địa chỉ: Khu V , thị trấn C, huyện C, TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN CẨM KHÊ TỈNH PHÚ THỌ

 Số: 05/2022/QĐST-DS

 CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc


 Cẩm Khê, ngày 12 tháng 4 năm 2022

## Page 2

tỉnh Phú Thọ do Ủy ban nhân dân huy ện C, tỉnh Phú Thọ cấp giấy chứng nhận quyền s ử dụng đất cho v ợ chồng ông Vũ VănH và bà Hoàng Thị C, ngày 29/12/2006, cụ thể như sau:

- Diện tích đất 3,2 m2: Ký hiệu điểm tại các vị trí (14-15-17’-17’’-15’-14’- 14), trong đó:
Điểm ký hiệu 15 đến điểm 16 dài 0,64 mét;
Điểm ký hiệu 16 đến điểm 17’ dài 21,87 mét.
Điểm ký hiệu 17’ đến điểm 17’’ dài 0,11 mét;
Điểm ký hiệu 17’’ đến điểm 15’ dài 22,82 mét;
Điểm ký hiệu 15’ đến điểm 14’ dài 0,9 mét;
Điểm ký hiệu 14’ đến điểm 14 dài 0,2 mét.
Điểm ký hiệu 14 đến điểm 15 dài 1,21 mét.
- Diện tích đất 8,9 m2: Ký hiệu điểm tại các vị trí (9’-10-10’-17’’-17’-17-9’)
trong đó:
 Điểm ký hiệu 9’ đến điểm 10 dài 1,58 mét;
 Điểm ký hiệu 10 đến điểm 10’dài 0,1 mét;
 Điểm ký hiệu 10’ đến điểm 17’’ dài 7,2 mét;
 Điểm ký hiệu 17’’ đến điểm 17’ dài 0,11 mét;
 Điểm ký hiệu 17’ đến điểm 17 dài 0,87 mét.
 Điểm ký hiệu 17 đến điểm 9’ dài 7,15 mét.

Ông Trần Công P và bà Đ ỗ Thị Tuyết L có quy ền đ ề nghị cơ quan có thẩm quyền để xác lập quyền sử dụng đối với diện tích 12,1m2; Ký hiệu điểm tại các vị trí (14-15-17’-17’’-15’-14’-14) và (9’-10-10’-17’’-17’-17-9’).
(Có Sơ đồ đo hiện trạng phần diện tích hai thửa đất và phần diện tích đất tranh chấp ngày 17/8/2021 kèm theo).

 2.2. Ông Trần Công P và bà Đỗ Thị Tuyết L có nghĩa vụ thanh toán toàn bộ giá trị diện tích đất 8,9 m 2 tại các v ị trí (9’-10-10’-17’’-17’-17-9’) theo Sơ đ ồ đo hi ện trạng ngày 17/8/2021 tương ứng với s ố tiền 70.000.000đ (B ẩy mươi triệu đồng) cho vợ chồng bà Hoàng ThịC và ông Vũ VănH . Ông P và bà L không phải thanh toán giá trị diện tích đất 3,2 m 2 tại các v ị trí (14-15-17’-17’’- 15’-14’-14) theo Sơ đ ồ đo hi ện trạng ngày 17/8/2021 cho bà C, ông H . Thời điểm thanh toán số tiền 70.000.000đ (Bảy mươi triệu đồng) tiền vào cùng ngày 12/4/2022 (ông P, bàCh đã thanh toán đủ số tiền trên).

 2.3 Về án phí: Ông Trần Công P và bà Đỗ Thị Tuyết L cùng có nghĩa vụ chịu 3.500.000đ (Ba triệu năm trăm nghìn đ ồng) án phí dân s ự sơ thẩm. Trả lại cho bà Hoàng ThịC số tiền 300.000đ (Ba trăm nghìn đ ồng) tam ứng án phí đã nộp theo biên lai thu ti ền tam ứng án phí s ố 0003937, ngày 22/6/2021; tại Chi cục thi hành án Dân s ự huyện Cẩm Khê, tỉnh Phú Th ọ.
 3. Quyết định này có hi ệu lực pháp lu ật ngay sau khi đư ợc ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
 4. Quyết định này đư ợc thi hành theo quy định tại Điều 2 Lu ật Thi hành án dân s ự thì người được thi hành án dân s ự, người phải thi hành án dân s ự có

## Page 3

quyền thỏa thuận thi hành án, quy ền yêu cầu thi hành án, t ự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án đư ợc thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sư.

Nơi nhận:
- Các đương sự;
- VKSND huyện Cẩm Khê;
- Chi cục THADS huyện Cẩm Khê;
- UBND tt. C, h.C;
- Lưu VP; Lưu hồ sơ vụ án.
TM. HỘI ĐỒNG XÉT XỬ THẨM PHÁN - CHỦ TỌA PHIÊN TÒA




 Nguyễn Hán Hưởng

## Page 4

 CÁC THÀNH VIÊNH ỘI ĐỒNG XÉT X Ử THẨM PHÁN – CHỦ TỌA PHIÊN TÒA


 Nguyễn Hán Hưởng