Bản án số: 146/2022/DS-PT
Trà Văn N - Trà Thuận L
Số: 146/2022/DS-PT
Ngày: 21/03/2022
Tòa án xét xử: TAND cấp cao tại TP Hồ Chí Minh
Cấp xét xử: Phúc thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp về thừa kế tài sản
Thông tin vụ việc: Chấp nhận kháng nghị của VT. VKS, hủy bản án sơ thẩm và chuyển hồ sơ cho Tòa án cấp sơ thẩm giải quyết lại sơ thẩm

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN CẤP CAO TẠI THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH

 Bản án số: 146/2022/DS-PT Ngày 21 tháng 3 năm 2022 “V/v Tranh chấp quyền sử dụng đất, thừa kế quyền sử dụng đất”
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc NHÂN DANH

NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM TÒA ÁN NHÂN DÂN CẤP CAO TẠI THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH

- Thành phần Hội đồng xét xử phúc thẩm gồm có:
Thẩm phán – Chủ tọa phiên tòa: Ông Phạm Văn Công Các thẩm phán: Ông Đặng Văn Ý Ông Võ Văn Khoa
- Thư ký phiên tòa: Bà Nguyễn Thị Hồng Nhung - Thư ký Tòa án nhân dân cấp cao tại Thành phố Hồ Chí Minh.
- Đại diện Viện Kiểm sát nhân dân cấp cao tại Thành phố Hồ Chí Minh tham gia phiên tòa: Ông Vũ Hồng Cường - Kiểm sát viên cao cấp.

 Ngày 21 tháng 3 năm 2022, tại trụ sở Tòa án nhân dân cấp cao tại Thành phố Hồ Chí Minh xét xử phúc thẩm công khai vụ án dân sự thụ lý số 195/2019/TLPT-DS ngày 28 tháng 3 năm 201 9 về “Tranh chấp quyền s ử dụng đ ất, thừa kế quyền s ử dụng đất”.
Do Bản án dân s ự sơ thẩm s ố 22/2018/DS-ST ngày 06/12 /2018 của Tòa án nhân dân tỉnh Tây Ninh bị kháng cáo.
Theo Quyết định đưa vụ án ra xét x ử phúc thẩm số 104/2022/QĐPT-DS ngày 04 tháng 3 năm 2022 giữa các đương sự:
1. Nguyên đơn:
1.1. Ông Trà Văn N, sinh năm 1946 – Có mặt;
Địa chỉ: Số B 1/12, ấp Bình Lương, xã Đồng Khởi, huyện Châu Thành, tỉnh Tây Ninh;
1.2. Ông Trà Văn R, sinh năm 1946 – Vắng mặt;
Địa chỉ: 1551 LakeLand Cir, Lake city GA30260-3822 USA.
ĐKTT: 1027 Cách Mạng Tháng Tám, Khu phố Hiệp Bình, phường Hiệp Ninh, thành phố Tây Ninh, tỉnh Tây Ninh;
 Người đại diệnh ợp pháp của ông Trà Văn R: Bà Trà Thu ận L 1, sinh năm 1960. Địa chỉ: Số 897B Cách Mạng Tháng Tám, Khu phố Hiệp Bình, phư ờng Hiệp Ninh, thành phố Tây Ninh, tỉnh Tây Ninh (Văn bản ủy quyền ngày 26/02/2019) – Có mặt.
 2. Bị đơn:
2.1. Ông Trà Thuận L, sinh năm 1963 – Vắng mặt;
Địa chỉ: Số 1319, Khu phố Ninh Phước, phường Ninh Th ạnh, thành phố Tây Ninh, tỉnh Tây Ninh.

## Page 2

Người đại diện hợp pháp của ông Trà Thuận L: Chị Trà Thanh T , sinh năm 1978; Trú cùng địa chỉ ông Trà Thuận L (Văn bản ủy quyền ngày 26/12/2014) – Có mặt;
2.2. Bà Nguy ễn Thị N1, sinh năm 1960 ( là vợ ông Trà Thu ận L - chết ngày 02/6/2011);
Người kế thừa quyền và nghĩa vụ tố tụng của bà Nguyễn Thị N1:
2.2.1. Ông Trà Thuận L, sinh năm 1963 – Vắng mặt;
2.2.2. Chị Trà Thanh T, sinh năm 1978 – Có mặt;
2.2.3. Chị Trà Thanh T1, sinh năm 1982 – Vắng mặt;
2.2.4. Chị Trà Thanh T2, sinh năm 1984 – Có mặt;
2.2.5. Anh Trà Khắc H1, sinh năm 1985 – Vắng mặt;
Đều trú cùng địa chỉ: Số 3/2, ấp Ninh Phước, Khu phố Ninh Thạnh, thành phố Tây Ninh, tỉnh Tây Ninh.
2.2.6. Anh Trà Vân H, sinh năm 1980 – Có mặt;
Trú s ố 41/46, ấp Bình Lương, xã Đồng Kh ởi, huy ện Châu Thành, tỉnh Tây Ninh.
3. Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:
 3.1. Bà Trà Thị G, sinh năm 1940 – Vắng mặt;
 Trú 65/6, ấp Long Mỹ, xã Long Thành Bắc, huyện Hòa Thành, tỉnh Tây Ninh.
 Người đại diện hợp pháp của bà Trần Thị G: Bà Nguyễn Thị Ánh H 2, sinh năm 1966; Địa chỉ ấp Ninh Thuận, xã Bàu Năng, huyện Dương Minh Châu, tỉnh Tây Ninh (Văn bản ủy quyền ngày 15/7/2019) – Vắng mặt.
3.2. Bà Trà Thị R1, sinh năm 1944 (Câm điếc bẩm sinh – chết ngày 01/6/2020 – không có chồng, con);
3.3. Bà Trà Thị R2, sinh năm 1949 – Vắng mặt;
Địach ỉ: S ố 7/4, Khu phố Ninh Phư ớc, phư ờng Ninh Th ạnh, thành phố Tây Ninh, tỉnh Tây Ninh.
Người đại di ệnh ợp pháp của bà Trà Thị R2: Anh Phan Minh T3, sinh năm 1978; Trú ấp Long Mỹ, xã Long Thành Bắc, huyện Hòa Thành, tỉnh Tây Ninh (Văn bản ủy quyền ngày 20/11/2018) – Có mặt.
3.4. Bà Trà Thuận L1, sinh năm 1960 – Có mặt;
Địa chỉ: Số 897B Cách Mạng Tháng Tám, Khu phố Hiệp Bình, phư ờng Hiệp Ninh, thành phố Tây Ninh, tỉnh Tây Ninh.
3.5. Bà Trà Thị L2, sinh năm 1965 – Có mặt;
Trú số 1148, ấp Ninh An, xã Bàu Năng, huy ện Dương Minh Châu, tỉnh Tây Ninh.
3.6. Anh Trà Vân H, sinh năm 1980 – Có mặt;
Trú s ố 41/46, ấp Bình Lương, xã Đồng Kh ởi, huy ện Châu Thành, tỉnh Tây Ninh.
Người đại di ện hợp pháp của anh Trà VânH : Ông Trần VănH 3, sinh năm 1963; Địa chỉ ấp Phước Lợi 1, xã Suối Đá, huyện Dương Minh Châu, tỉnh Tây Ninh (Văn bản ủy quyền ngày 01/3/2022) – Có mặt.
3.7. Chị Trà Thanh T, sinh năm 1978 – Có mặt;
3.8. Chị Trà Thanh T1, sinh năm 1982 – Vắng mặt;

## Page 3

Đều trú số 1319, Khu phố Ninh Phước, phường Ninh Th ạnh, thành phố Tây Ninh, tỉnh Tây Ninh.
3.9. Anh Trà Khắc H1, sinh năm 1985 – Vắng mặt;
Địa chỉ: Số 1319, Khu phố Ninh Phước, phường Ninh Th ạnh, thành phố Tây Ninh, tỉnh Tây Ninh.
Tạm trú: Số 3/2, ấp Ninh Phước, Khu phố Ninh Thạnh, thành phố Tây Ninh, tỉnh Tây Ninh.
3.10. Chị Trà Thanh T2, sinh năm 1984 – Có mặt;
Địach ỉ số 265 Cộng Hòa, Phư ờng 12, qu ận Tân Bì nh, Thành phố Hồ Chí Minh.
3.11. Chị Trần Thị Kim L3, sinh năm 1985 – Vắng mặt;
Trú s ố 41/46, ấp Bình Lương, xã Đồng Kh ởi, huy ện Châu Thành, tỉnh Tây Ninh.
Người đại diện hợp pháp của chị Trần Thị Kim L 3: Ông Trần VănH 3, sinh năm 1963; Địa chỉ ấp Phước Lợi 1, xã Su ối Đá, huyện Dương Minh Châu, tỉnh Tây Ninh (Văn bản ủy quyền ngày 01/3/2022) – Có mặt.
4. Người kháng cáo, kháng nghị:
4.1. Viện Trưởng Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Tây Ninh;
4.2. Nguyên đơn ông Trà Văn N, ông Trà Văn R và những người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan gồm: Trà Thị G, Trà Thị R1, Trà Thị R2, bà Trà Thuận L1, Trà Thị L2;
4.3. Bị đơn ông Trà Thuận L và những người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan gồm: Trà Thanh T, Trà Thanh T1, Trà Thanh T2, Trà Khắc H1, Trà Vân H;
NỘI DUNG VỤ ÁN:
 Nguyên đơn ông Trà Văn N trình bày:
 Cha mẹ ông là cụ Trà Văn S và cụ Phạm Thị S1 có 09 người con gồm: Trà Văn N, Trà Thuận L (nam), Trà Thuận L1 (nữ), Trà Thị G, Trà Thị R1, Trà Văn R, Trà Thị R2, Trà Thị L2 và Trà Văn T4 (chết lúc còn nhỏ).
 Cụ Phạm Thị S1 chết năm 1968 không có di chúc.
 Sau khi cụ S1 chết thì cụ S chia đất cho các con và các con đã nhận đất sử dụng và được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất gồm: Bà G 12.175 m2 cấp Giấy năm 1994; bà R1 chưa được chia; ông R 7.350 m2 cấp Giấy năm 1992 ông R đã làm thủ tục cho lại ông L và ông L đang sử dụng; bà R2 11.380 m2 cấp Giấy năm 1994; ông N diện tích 10.260 m2 cấp Giấy năm 1992 và 25.980 m 2 cấp Giấy năm 1993; ông L diện tích 8.155 m 2 cấp Giấy năm 1993 và 36.155 m 2 cấp Giấy năm 1992; bà L 1 (nữ)
10.805 m2 cấp Giấy năm 1994; bà L2 11.235 m2 cấp Giấy năm 1994. Diện tích 2,3 ha ở Châu Thành ông R kê khai trong Sổ đăng ký đất năm 1989. Năm 1994, ông R làm giấy khước từ nhận di sản của cụ S nên cụ S để lại cho Trà VânH là con ông L đứng tên từ ngày 19/8/1997, diện tích 23.635 m2. Các diện tích đất trên không tranh chấp, chỉ tranh chấp đất ông R.
 Ngoài đất trên, cụ S còn để lại các tài sản cụ S đã đứng tên và chưa đứng tên gồm: Nhà đất diện tích 160 m 2 xã (nay là Phư ờng) Ninh Thạnh cấp Giấy cho cụ S ngày 29/3/1996 , đo thực t ế 297,4 m 2, Nhà nước làm đư ờng 186,8 m 2 bồi thư ờng 447.875.000 đồng, còn lại điện tích 92,6 m2; Đất ở Hòa Thành 1.830 m 2, trên đất có mộ thuộc các thửa 21, 22, 28, 29 tờ bản đồ số 13 chưa được cấp Giấy, nay thuộc thửa

## Page 4

98, 99 tờ bản đồ số 13 diện tích 2.045 m 2 (đo thực tế 2.735 m2); Đất ở Châu Thành 45.370 m2 do cụ S đứng tên ngày 07/02/1997, cụ S cho bà G lấy bán cho người khác hơn 12.000 m2, khấu trừ diện tích bà G bán và đo sai số còn lại diện tích 30.855 m2;
Đất bà G đứng tên giao lại cho cụ S diện tích 12.175 m2. Diện tích các thửa 1914 là 2.113,2 m2, thửa 1915 là 2.240 m 2, thửa 1887 là 3.398,6 m 2 chưa được cấp Giấy nên ông Nyêu cầu chia thừa kế các tài sản:
Nhà và đất còn lại ở Ninh Thạnh 92,6 m 2; tiền bồi thường đất ở Ninh Thạnh 447.885.000 đồng; Đất ở Hòa Thành 2.735 m 2 (thực đo); Đất ở Châu Thành 30.855 m2; Đất bà G giao lại 12.175 m 2 và các thửa đất s ố 1914, 1915 và 1 887 ở Châu Thành.
 Về 03 di chúc:
Di chúc ngày 08/3/2002 do ông L xuất trình cón ội dung cụ S đã chia đất cho các con, phần còn lại gồm nhà và đất thổ cư (160 m2) tại xã Ninh Thạnh và đất 45.370 m2 ở Châu Thành do cụ S đứng tên Gi ấy đất. Cụ S giao lại cho ông L toàn quyền sử dụng và có trách nhiệm thờ cúng;
Di chúc ngày 21/5/2002 thể hiện cụ S đã chia đất cho 8 người con, mỗi người được hưởng diện tích cụ thể. Trong đó ông R được hưởng căn nhà 4 m x 7 m tại xã Ninh Thạnh, diện tích 7.358 m2 ở Long Thành Bắc, Hòa Thành và 2,3 ha đất ruộng ở Châu Thành do Trà VânH đang canh tác và đứng tên đất. Ngoài rac ụ S còn 04 ha đất ruộng tại Bình Lương , Đồng Khởi, Châu Thành doc ụ S đứng tên Giấy, sau khi cụ S mất giao cho ông L canh tác thờ cúng cha mẹ;
Di chúc không ngày tháng năm 2002 thể hiện cụ S đã chia tài sản cho các con, còn bà Trà Thị R1 chưa chia, bà R 1 bị câm điếc bẩm sinh, nay trích trong diện tích 45.370 m 2 đất ở Châu Thành cho bà R 1 02 miếng cót ứ cận cụ thể (không rõ di ện tích).
Ba di chúc trên cụ S và người nhận tài sản ký tên và Ủy ban nhân dân xã (nay là Phường) Ninh Thạnh xác nhận. Ông N không thừa nhận cả ba di chúc này và yêu cầu chia di sản của cụ S thành 08 phần bằng nhau theo pháp luật.
 Nguyên đơn ông Trà Văn R trình bày:
Ông yêuc ầu ông L và anh H phải trả lại tài sản của cụ S chia theo di chúc ngày 21/5/2002 gồm: Nhà đất ở phường Ninh Thạnh diện tích 4 m x 7 m, di ện tích 7.350 m 2 ở Hòa Thành ông R được cấp Gi ấy ngày 2 8/4/1992; Di ện tích 2,3 ha ở Châu Thành ông đã kê khai trong Sổ đăng ký đất năm 1989 , nhưng do ông điM ỹ theo diện HO nên Nhà nước buộc không còn bất động sản tại Việt Nam. Năm 1994, ông làm thủ tục cho ông L giữ dùm 7.350 m2, có làm T ờ khước từ nhận thừa kế di sản của cụ S là hình thức để được đi Mỹ, sau này quay về ông L trả đất, cụ S vẫn chia đất. Nay yêu cầu được nhận tài sản theo di chúc ngày 21/5/2002 của cụ S.
Về 03 di chúc ông R không thừa nhận di chúc do ông L xuất trình. Ông Ryêu cầu chia thừa kế như ông N trình bày và yêu cầu.
 Bị đơn ông Trà Thuận L và những người kế thừa quyền và nghĩa vụ tố tụng của bị đơn bà Nguyễn Thị N1 trình bày:
Cụ S đã phân chia tài sản hết cho các con, đối với phần tài sản còn lại thì ngày 08/3/2002 cụ S đã lập di chúc để lại cho Trà Thuận L là con trai sống chung cho đến khi cụ S mất. Di chúc nói rõn hà đất 160 m 2 ở Ninh Thạnh, diện tích 04 h a ruộng (45.370 m 2) ở Châu Thành doc ụ S đứng tên để cho ông L hưởng có trách nhi ệm

## Page 5

cúng giỗ ông bà cha mẹ, ông L đã thực hiện. Cho đến nay, diện tích 2.735 m2 ở Hòa Thành cụ S đã cho ông L từ trước, ông L nhận cất nhà ở. Năm 2000, ông L đăng ký trong Sổ đăng ký đất nên không còn là di sản. Diện tích các thửa 1914, 1915 và 1887 là nằm trong diện tích 45.380 m 2 đã cấp Giấy cho cụ S. Cụ S có di chúc cho ông L nên tài sản của cụ S không còn. Ông L không đồng ý yêu cầu khởi kiện của ông N và người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan có yêuc ầu chia thừa kế như yêu cầu của ông N.
 Đối với yêu cầu của ông R thì do ông R đi Mỹ nên ngày 10/8/1994, ông R làm thủ tục cho ông L đất được Ủy ban nhân dân xã, phòng Kinh tế huyện và công chứng xác nhận, nên đất này đã làc ủa ông L . Ngày 21/5/1994, ông R làm đơn khước từ nhận di sản của cụ S để lại là phần đất 2,3 ha ở Châu Thành nên cụ S đã cho Trà Vân H và H đã kê khai, được cấp Giấy ngày 19/8/1997 sử dụng đất đến nay, nên cũng không còn là đất của ông R nữa.
 Về 02 di chúc lập ngày 21/5/2002 và di chúc năm 2002 có Ủy ban nhân dân xã ký xác nhận ngày 22/5/20 02 là không công nhận v ì c ụ S đã lập di chúc ngày 08/3/2002 để nhà đất ở Ninh Thạnh 04 ha đất ruộng ở Châu Thành cho ông L thờ cúng.
Người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan anh Trà VânH trình bày: Thống nhất theo trình bày của ông L, chịT là không đồng ý chia thừa kế theo yêu cầu của ông N, không đồng ý trả tài sản theo yêu cầu của ông R. Diện tích 2,3 h a theo di chúc ngày 21/5/2002 do ông R khước từ nhận di sản nên cụ S đã cho anh kê khai đăng ký và đã được cấp Giấy. Các thửa 1914, 1915 và 1887 nằm trong diện tích 45.370 m2 do cụ S đứng tên Giấy; Thửa 1914 và 1915 cụ S đã cất nhà ở và cho anh, có di chúc cho ông L toàn bộ 45.370 m2 để ông L thờ cúng, không phải đất chưa cấp Giấy. Do nhà cụ S để lại đã hư hỏng nên tháng 4 năm 2018 vợ chồng anh đãc ất nhà cấp 4 trên đất trị giá 350.000.000 đồng nên anh không đồng ý yêu cầu của bà R1.
 Người có quy ền lợi nghĩa v ụ liên quan chị Trần Thị Kim L3 trình bày: Chị là vợ của anh H, thống nhất theo trình bày của anh H.
Người có quy ền lợi nghĩa v ụ liên quan bà Trà Thị R1 do người đại diện hợp pháp (khi bà R1 còn sống) trình bày: Bà R1 đồng ý yêu cầu khởi kiện của ông N và có yêu cầu độc lập xin được nhận 02 thửa đất số 1914 và 1915 do bà R1 đã kê khai trong Sổ đăng ký đất.
Người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan bà Trà Thị G, Trà Thị R2, Trà Thuận L1 (nữ), Trà Thị L2 trình bày:
Thống nhất lời trình bày của ông N về quan hệ gia đình và phần tài sản của cụ S1 và cụ S đã chia cho các con đã nhận và không có tranh chấp. Không thừa nhận 03 di chúc và yêuc ầu được chia di sản của cụ S thành 08 phần bằng nhau cho các con gồm: 92,6 m2 đất ở Ninh Thạnh, tiền bồi thường 447.875.000 đồng, 2.735 m2 đất có mồ mã ở Hòa Thành, 30.855 m2 ruộng ở Châu Thành, 12.175 m2 do bà G giao lại cụ S, các thửa 1914, 19 15 và 1887 ở Châu Thành. Đồng ý chia cho bà R 1 thửa 1914, 1915. Yêu cầu ông L, anh H trả nhà đất theo yêuc ầu khởi kiện của ông R, ông R ở Mỹ gửi tiền về cất nhà ở Ninh Thạnh hiện ông L đang ở.
Đối với yêu cầu khởi kiện của ông Trà Văn N và người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan yêuc ầu chia thừa kế: Tại Bản án dân s ự sơ thẩm số 15/2010/DSST ngày 29/9/2010 của Tòa án nhân dân tỉnh Tây Ninh đã quy ết định không chấp nhận yêu

## Page 6

cầu khởi kiện của ông N và người có quyền lợi nghĩa v ụ liên quan có yêu cầu như ông N xin chia di sản của cụ S. Tại Bản án dân sự phúc thẩm số 32/2011/DSPT ngày 18/02/2011 của Tòa Phúc thẩm – Tòa án nhân dân tối caot ại Thành phố Hồ Chí Minh bác kháng cáo, giữ nguyên bản án sơ th ẩm. Tại Quyết định giám đốc thẩm số 28/2014/DS-GĐT ngày 13/6/2014 của Hội đồng thẩm phán Tòa án nhân dân tối cao hủy cả hai bản án (sơ thẩm và phúc thẩm), giao hồ sơ vụ án cho Tòa án cấp sơ thẩm giải quyết lại vụ án.
Sau khi ông N khởi kiện yêu cầu chia thừa kế di sản của cụ S thì ông Trà Văn R cũng khởi kiện yêu cầu ông Trà Thuận L và anh Trà VânH trả nhà đất cho ông R theo Di chúc ngày 21/5/2002 của cụ S. Tại Bản án dân sự sơ thẩm số 02/2013/DSST ngày 27/3/2013 của Tòa án nhân dân tỉnh Tây Ninh đ ã quyết định không chấp nhận yêu cầu khởi kiện của ông R. Tại Bản án dân sự phúc thẩm số 3231/2013/DSPT ngày 15/10/2013 của Tòa Phúc thẩm – Tòa án nhân dân tối caot ại Thành phố Hồ Chí Minh bác kháng cáo, gi ữ nguyên bản án sơ th ẩm. Tại Quyết định giám đốc thẩm số 24/2016/DS-GĐT ngày 08/11/2016 của Hội đồng thẩm phán Tòa án nhân dân tối cao hủy cả hai bản án (sơ thẩm và phúc thẩm), giao hồ sơ vụ án cho Tòa án cấp sơ thẩm giải quyết lại vụ án.
Tại Quyết định số 02/2017/QĐ-DSST ngày 08 /8/2017 của Chánh án Tòa án nhân dân tỉnh Tây Ninh nhập hai vụ án (Một vụ do ông N là nguyên đơn và một vụ do ông R là nguyên đơn) thành một vụ án để giải quyết.
Các bên đương sự thống nhất lấy kết quả đo đạc, định giá đã thực hiện trước đây để làm cơ sở giải quyết, không yêu cầu định giá lại. Hiện các diện tích còn tranh chấp gồm:
- Đất tọa lạc tại Ninh Thạnh:
+ Diện tích 92,6 m2;
+ Nhà cấp 4, diện tích 54 m2;
+ Tiền Nhà nước bồi thường 186,8 m2 là 447.875.000 đồng;
- Đất tọa lạc tại Hòa Thành:
+ Diện tích 2.723,4 m2;
+ Diện tích 7.350 m2 (đo thực tế 6.375 m2);
- Đất tọa lạc tại Châu Thành:
+ Diện tích 2,3 ha anh H được cấp Giấy năm 1997 diện tích 23.635 m2;
+ Diện tích tranh chấp 45.370 m2 còn lại 30.855 m2;
+ Thửa 1914, diện tích 2.113, 2 m2;
+ Thửa 1915, diện tích 2.240 m2;
+ Thửa 1887, diện tích 3.398,6 m2.
Tại Bản án dân s ự sơ thẩm s ố 22/2018/DS-ST ngày 06/12/2018 của Tòa án nhân dân tỉnh Tây Ninh đã quyết định:
 Căn cứ vào Điều 652 và Điều 655 Bộ luật dân sự năm 1995; các điều 256, 258, 634, 646, 658, 667, 733 Bộ luật dân sự năm 2005; điểm d khoản 1 Điều 688, khoản 1 Điều 623 Bộ luật dân s ự năm 2015; kho ản 4 Đi ều 35 Pháp lệnh thừa k ế ngày 30/8/1990; các đi ều 26, 37, 38, 48, 263, 264, 265, 266, 267 Bộ luật tố tụng dân sự năm 2015; khoản 7 Điều 27 Pháp lệnh án phí, lệ phí Tòa án; điểm đ khoản 1 Điều 12, khoản 1 Điều 48 Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban

## Page 7

Thường vụ Quốc hội quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án;
 1. Chấp nhận một phần yêu cầu khởi kiện của ông Trà Văn N đối với ông Trà Thuận L, anh Trà Vân H, chị Trà Thanh T, chị Trà Thanh T1, chị Trà Thanh T2, anh Trà Khắc H1 về việc “Tranh chấp di sản thừa kế”.
 1.1. Ông Trà Thu ận L được quyền sử dụng phần đất diện tích 92 ,6 m 2 thuộc thửa 215, t ờ bản đồ số 12 ấp Ninh P hước, xã Ninh Th ạnh, thị xã Tây Ninh (nay là khu phố Ninh Phước, phường Ninh Thạnh, thành phố Tây Ninh).
 Trên đất có căn nhàc ấp 4C, móng g ạch, tường gạch, nêng ạch hoa, mái tole, trần tole. Hiện do ông L đang quản lý, sử dụng.
 Buộc ông Trà Thuận L có trách nhiệm thanh toán lại cho ông Trà Văn N , ông Trà Văn R, bà Trà Thị G, bà Trà Thị R1, bà Trà Thị R2, bà Trà Thuận L1 (nữ), bà Trà Thị L2 mỗi người 72.119.272 đồng.
 1.2. Anh Trà VânH được quyền sử dụng phần đất có diện tích 23.635 m2 thửa 1900, 1901, 1903, 1904, 1908, 1910, 1911, 1912, tờ bản đồ số 23 ấp Bình Lương, xã Đồng Khởi, Châu Thành, Tây Ni nh. Anh Trà VânH đứng tên Gi ấych ứng nhận quyền sử dụng đất số 03613/QSDĐ/450504 ngày 19/8/1997. Hiện anh H đang quản lý, sử dụng.
 Buộc anh Trà VânH có nghĩa vụ thanh toán lại cho cho ông Trà Văn N , ông Trà Văn R , ông Trà Thu ận L, bà Trà Thị G, bà Trà Thị R1, bà Trà Thị R2, bà Trà Thuận L1 (nữ), bà Trà Thị L2 mỗi người 57.887.907 đồng.
 1.3. Ông Trà Thu ận L được quyền sử dụng phần đất có diện tích 30.855 m 2 thửa số 1916, 1917, 1918, 1919, 1921, 1913, 1886, 1789, 1651, 1650, 1949 (trong đó có 400 m 2 đất thổ cư, 1.015 m2 đất vườn, 29.440 m2 đất lúa), tờ bản đồ số 3 ấp Bình Lương, xã Đồng Khởi, huyện Châu Thành, Tây Ninh. Đất do cụ Trà Văn S đứng tên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số 03658/QSDĐ/450504 ngày 07/01/1997. Hiện ông L đang quản lý, sử dụng.
 Buộc ông Trà Thuận L có trách nhiệm thanh toán lại cho ông Trà Văn N , ông Trà Văn R, bà Trà Thị G, bà Trà Thị R1, bà Trà Thị R2, bà Trà Thuận L1 (nữ), bà Trà Thị L2 mỗi người 67.299.500 đồng.
 Ông Trà Thu ận L được quyền đi kê khai, đăng ký đ ể được cấp Giấych ứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật.
 1.4. Ông Trà Thu ận L được quyền sử dụng phần đất có diện tích 2.275,6 m 2 thuộc thửa 1790, 17 91, 1792 t ờ bản đồ số 3 ấp Bình Lương, xã Đồng Khởi, huyện Châu Thành, Tây Ninh. Đất do bà Trà Thị G đứng tên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số 01621/QSDĐ/Đ3 ngày 27/6/1994. Hiện ông L đang quản lý, sử dụng.
 Buộc ông Trà Thuận L có trách nhiệm thanh toán lại cho ông Trà Văn N , ông Trà Văn R, bà Trà Thị G, bà Trà Thị R1, bà Trà Thị R2, bà Trà Thuận L1 (nữ), bà Trà Thị L2 mỗi người 2.275.600 đồng.
Ông Trà Thu ận L được quyền đi kê khai, đăng ký để được cấp Giấych ứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật.
2. Không chấp nhận yêu cầu “chia di sản thừa kế” của ông Trà Văn N, ông Trà Văn R đối với ông Trà Thuận L, anh Trà Vân H, chị Trà Thanh T, chị Trà Thanh T1, chị Trà Thanh T2, anh Trà Khắc H1 về các tài sản:

## Page 8

- Phần đất diện tích 1.630,7 m2 thuộc thửa 1915 tờ bản đồ số 3 ấp Bình Lương, xã Đồng Khởi, huyện Châu Thành, Tây Ninh.
- Phần đất diện tích 3.398,6 m2 thuộc thửa 1887 tờ bản đồ số 3 ấp Bình Lương, xã Đồng Khởi, huyện Châu Thành, Tây Ninh.
- Phần đất diện tích 2.723,4 m2 thuộc các thửa 30, 40, 42 , nay thuộc thửa 98, 99 tờ bản đồ số 6 ấp Long Mỹ, xã Long Thành Bắc, huyện Hòa Thành, Tây Ninh.
Ông Trà Thuận L và các con của ông L được tiếp tục quản lý và s ử dụng các phần đất trên.
3. Chấp nhận yêu cầu độc lập của người đại diện theo pháp luật của bà Trà Thị R1 là anh Phan Minh T3 đối với anh Trà VânH về việc “Tranh chấp đòi lại tài sản”.
Buộc anh Trà VânH , chị Trần Thị Kim L 3 trả cho bà Trà Thị R1 diện tích 2.113,2 m2 thuộc thửa số 1914 tờ bản đồ số 3 ấp Bình Lương, xã Đồng Khởi, huyện Châu Thành, Tây Ninh (Có sơ đồ đất kèm theo – BL 673).
Trên đất có căn nhà cấp 4, tường gạch xây, mái lợp tole, trần tole lạnh, mái che trị giá 350.000.000 đồng.
Buộc bà Trà Thị R1 có trách nhiệm thanh toán cho anh Trà Vân H, chị Trần Thị Kim L3 350.000.000 đồng trị giá căn nhà và mái che.
4. Không chấp nhận yêu cầu khởi kiện của ông Trà Văn R đối với ông Trà Thuận L, anh Trà Vân H, chị Trà Thanh T, chị Trà Thanh T1, chị Trà Thanh T2, anh Trà Khắc H1 về việc “Tranh chấp đòi lại tài sản” đối với phần đất diện tích 6.375,5 m2 thuộc thửa số 56, 58, 60 , 72, 73 t ờ bản đồ số 2 xã Long Thành Bắc, huyện Hòa Thành, tỉnh Tây Ninh (Có sơ đồ đất kèm theo).
5. Bà Trà Thị R1 được s ử dụng phần đất có di ện tích 7.875 m 2 thuộc thửa 1936, 1937 tờ bản đồ số 3 ấp Bình Lương, xã Đồng Khởi, huyện Châu Thành, Tây Ninh. Đất do bà Trà Thị G đứng tên Giấy chứng nhận quy ền s ử dụng đất số 01621/QSDĐ/Đ3 ngày 27/6/1994.
Buộc ông Trà Thu ận L, các con Trà Thanh T , Trà Vân H, Trà KhắcH 1, Trà Thanh T1, Trà Thanh T 2 có trách nhi ệm giao lại diện tích 7.875 m 2. (Có sơ đồ kèm theo – BL 682).
Bà Trà Thị R1 được quyền đi kê khai, đăng ký đ ể được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật.
Ngoài ra, Bản án sơ thẩm còn quy ết định về án phí dân s ự sơ thẩm; về trách nhiệm doch ậm thi hành án; về nghĩa vụ thi hành án và quy ền kháng cáo theo quy định của pháp luật.
 Tại Quyết định số 04/QĐKNPT-VKS-DS ngày 21/12/2018 của Viện Trưởng Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Tây Ninh kháng nghị phúc thẩm hủy Bản án sơ thẩm để xét xử lại sơ thẩm.
Ngày 18/12/2018, các ông, bà: Trà Văn N, Trà Văn R , Trà Thị G, Trà Thị R1, Trà Thị R2, Trà Thuận L1 (nữ), Trà Thị L2 ký chung một đơn kháng cáo yêu cầu hủy một phần Bản án sơ thẩm và định giá lại tài sản tranh chấp. Đến ngày 08/7/2019, các ông, bà: Trà Văn N , Trà Văn R , Trà Thị G, Trà Thị R1, Trà Thị R2, Trà Thuận L 1 (nữ), Trà Thị L2 ký chung một đơn kháng cáo bổ sung yêu cầu được nhận bằng hiện vật.
Ngày 18/12/2018, ông Trà Thu ận L và các anh , chị: Trà Thanh T, Trà Thanh T1, Trà Thanh T 2, Trà Khắc H1, Trà VânH ký chung đơn kháng cáo yêuc ầu Tòa án

## Page 9

cấp phúc thẩm bác toàn bộ yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn và bác yêu cầu độc lập của người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan.
 Tại phiên tòa phúc thẩm hôm nay:
 Ông Trà Văn N, bà Trà Thuận L 1, bà Trà Thị L2 và anh Phan Minh T 3 (đại diện cho bà Trà Thị R2) vẫn kháng cáo yêu cầu Tòa án phúc thẩm xem xét cho giám định chữ ký của bà Trà Thị R1 trên văn bản do ông Trà Thuận L xuất trình; cho định giá lại toàn bộ tài sản đang tranh chấp; yêu cầu được nhận kỷ phần thừa kế bằng hiện vật, không đồng ý nhận bằng giá trị; Yêu cầu chia thừa kế diện tích 2.723,4 m2 ở ấp Long Mỹ, xã Long Thành Bắc, huyện Hòa Thành cho 08 k ỷ phần; Yêu cầu cho anh Phan Minh T 3 được hưởng toàn bộ kỷ phần thừa kế của bà Trà Thị R1, vì anh T 3 là người có công nuôi dưỡng, chăm sóc bà R1.
 Anh Phan Minh T3 yêu cầu được hưởng tài sản của bà R1 vì anh là người nuôi dưỡng, chăm sóc bà R1, có giấy xác nhận của Ủy ban nhân dân.
 Chị Trà Thanh T , chị Trà Thanh T2 và anh Trà VânH giữ nguyên kháng cáo đề nghị bác toàn bộ yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn và bác yêuc ầu độc lập của người có quy ền lợi, nghĩa vụ liên quan đối lập với ông Trà Thuận L. Cụ Trà Văn S đã cho ông Trà Thuận L diện tích 2.723,4 m2 ở ấp Long M ỹ, xã Long Thành Bắc, huyện Hòa Thành nên không đồng ý chia;
 Ông Trần Văn H3 đại diện hợp pháp của anh Trà VânH đề nghị sửa bản án sơ thẩm, không đồng ý buộc anh H phải trả tiền cho các thừa kế, vì cụ S đã cho anh H và anh H đã đứng tên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất diện tích 23.635 m 2 ấp Bình Lương, xã Đồng Khởi, Châu Thành, Tây Ni nh. Cụ S cũng đã cho anh H diện tích 2.113,2 m2 thuộc thửa số 1914 tờ bản đồ số 3 ấp Bình Lương, xã Đồng Khởi, huyện Châu Thành, Tây Ninh nên không đồng ý trả. Bà Trà Thị R1 có hộ khẩu và chung sống chung nhà với anh H nên không đồng ý giao phần tài sản của bà R1 cho ông T3 hưởng.
Đại diện Viện kiểm sát nhân dân cấp cao tại Thành phố Hồ Chí Minh có ý kiến người tiến hành tố tụng và người tham gia tố tụng đã thực hiện đúng quy định của pháp luật tố tụng dân s ự; Đơn kháng cáo và quyết định kháng nghị hợp lệ. Về nội dung đề nghị chấp nhận kháng nghị của Viện Trưởng Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Tây Ninh, hủy bản án sơ thẩm và chuyển hồ sơ cho Tòa án cấp sơ thẩm giải quyết lại theo thủ tục sơ thẩm.
NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:
Căn cứ vào các tài liệu, chứng cứ đã được xem xét tại phiên tòa, kết quả tranh tụng tại phiên tòa; Hội đồng xét xử nhận định:
[1] Đơn kháng cáo cuảc ác đương s ự và Quy ết định kháng nghị của Vi ện Trưởng Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Tây Ninh đảm bảo hình thức, thời hạn, đủ điều kiện để giải quyết theo thủ tục phúc thẩm.
Tại điểm đ khoản 3 và điểm b khoản 4 Điều 140 Bộ luật dân sự quy định đại diện chấm dứt khi người được đại diện chết. Bà Trà Thị R1 đã chết nên đã chấm dứt việc đại diện của anh Phan Minh T3 đối với bà Trà Thị R1.
[2] Phiên tòa phúc thẩm được tri ệut ập hợp l ệ đến lần thứ hainh ưng bà Nguyễn Thị Ánh H 2, chị Trà Thanh T 1 và anh Trà KhắcH 1 vắng mặt tại phiên tòa

## Page 10

không rõ lý do, theo quy định tại khoản 3 Điều 296 Bộ luật tố tụng dân sự thì Tòa án vẫn tiến hành xét xử phúc thẩm vụ án vắng mặt họ.
[3] Vợ chồng cụ Trà Văn S, cụ Phạm Thị S có 09 người con chung g ồm: Trà Văn N, Trà Văn R, Trà Thuận L (nam), Trà Thuận L1 (nữ), Trà Thị G, Trà Thị R2, Trà Thị L2, Trà Văn T 4 (chết lúc nhỏ) và Trà Thị R1 (chết ngày 01/6/2020, bị điếc bẩm sinh, không có chồng con).
[4] Cụ Phạm Thị S1 chết ngày 16/10/1968 không có dich úc; Cụ Trà Văn S chết ngày 10/10/2005. Các đương sự cung cấp 03 bản di chúc của cụ Trà Văn S gồm:
+ Bị đơn ông Trà Thuận L cung cấp Tờ Di chúc lập ngày 08/3/2002, được Ủy ban nhân dân xã Ninh Thạnh chứng thực cùng ngày 08/3/2002, có nội dung cụ S để lại cho ông Trà Thuận L (nam) phần đất diện tích 160 m 2 (có nhà ở) tại x ã Ninh Thạnh, thị xã Tây Ninh, do cụ S đứng tên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số 02386QSDĐ/D4 ngày 29/3/1996 và diện tích 45.370 m2 đất ruộng tại xã Đồng Khởi, huyện Châu Thành do cụ S đứng tên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số 03658 QSDĐ/450504 ngày 07/01/1997, vì ông L đang sống chung, nuôi dưỡng cụ S và ông L có nghĩa vụ thờ cúng ông bà cha mẹ.
+ Nguyên đơn ông Trà Văn R đưa cho ông Trà Văn N cung cấp 02 bản Di chúc:
- Tờ Di chúc không ghi ngày tháng năm 2002, được Ủy ban nhân dân xã Ninh Thạnh chứng thực ngày 22/5 /2002, cón ội dung cụ S trích ra trong di ện tích đất 45.370 m2 tại xã Đồng Khởi, huyện Châu Thành do cụ S đứng tên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số 03658 QSDĐ/450504 ngày 07/01/1997 cho bà Trà Thị R1 được hưởng 02 miếng ruộng có tứ cận: Đông giáp Trà Văn N, Tây giáp Ba Nhựt, Nam giáp Năm Mính, Bắc giáp đường lộ xe bò.
- Tờ Di chúc lập ngày 21/5/2002, được Ủy ban nhân dân xã Ninh Thạnh chứng thực ngày 22/5/2002, có nội dung cụ S chia cho mỗi đứa con như sau:
. Trà Thị G được hưởng 1,20 ha đất ruộng tại ấp Bình Lương, xã Đồng Khởi, huyện Châu Thành, tỉnh Tây Ninh (đã bán);
. Trà Thị R1 được hưởng 0,9 ha đất ruộng tại ấp Bình Lương, xã Đồng Khởi, huyện Châu Thành, tỉnh Tây Ninh (02 miếng ruộng) có tứ cận: Đông giáp Trà Văn N, Tây giáp Ba nhựt, Nam giáp Năm Mính, Bắc giáp đường lộ xe bò;
. Trà Văn R được hưởng 01 căn nhà tường (4 m x 7 m) tại s ố 3/2 ấp Ninh Phước, xã Ninh Thạnh, thị xã Tây Ninh, đất ruộng 0,75 ha tại ấp Long Mỹ, xã Long Thành Bắc, Hòa Thành, Tây Ninh và đất ruộng 02,3 ha tại ấp Bình Lương, xã Đồng Khởi, huyện Châu Thành, tỉnh Tây Ninh (hiện do cháu Trà VănH canh tác và đứng tên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất);
. Trà Thị R2 được hưởng đất ruộng 1,10 ha tại ấp Bình Lương, xã Đồng Khởi, huyện Châu Thành, tỉnh Tây Ninh và đất thổ cư 0,05 ha tại ấp Long Mỹ, xã Long Thành Bắc, Hòa Thành, Tây Ninh;

## Page 11

. Trà Văn N được hưởng đất ruộng 2,5 ha tại ấp Bình Lương, xã Đồng Khởi, huyện Châu Thành, tỉnh Tây Ninh và đất ru ộng 0,8 hat ại ấp Long M ỹ, x ã Long Thành Bắc, huyện Hòa Thành, tỉnh Tây Ninh;
. Trà Thuận L (nam) được hưởng nhà ở (10 m x 6m) số 3/2 ấp Ninh Phước, xã Ninh Thạnh, thị xã Tây Ninh; đất ruộng 0,75 ha tại ấp Long Mỹ, xã Long Thành Bắc, huyện Hòa Thành, tỉnh Tây Ninh và đất ruộng 2,5 ha tại ấp Bình Lương, xã Đồng Khởi, huyện Châu Thành, tỉnh Tây Ninh;
. Trà Thuận L1 (nữ) được hưởng đất ruộng 01 ha tại ấp Bình Lương, xã Đồng Khởi, huyện Châu Thành, tỉnh Tây Ninh;
. Trà Thị L2 được hưởng đất ruộng 1,10 ha tại ấp Bình Lương, xã Đồng Khởi, huyện Châu Thành, tỉnh Tây Ninh;
Ngoài ra, còn lại 04 ha đất ruộng tại ấp Bình L ương, xã Đồng Khởi, huyện Châu Thành, tỉnh Tây Ninh do cụ S đứng tên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, khi cụ qua đời giao toàn bộ diện tích này cho ông Trà Thuận L canh tác cúng giỗ ông, bà, cha, mẹ.
[5] Kết quả giám định chữ ký mang tên cụ Trà Văn S trong 03 Tờ di chúc nêu trên như sau:
Kết luận giám định số 32/GT.2015 ngày 12/5/2015 của Phòng Kỹ thuật hình sự Công an tỉnh Tây Ninh (bút lục 734) kết luận không đủ cơ sở kết luận chữ ký mang tên Trà Văn S trên tài liệu cần giám định;
Kết luận giám định số 331/C54-P5 ngày 10/12/2015 của Viện Khoa học hình sự Tổng cục Cảnh sát (bút lục 743) kết luận không đủ cơ sở kết luận chữ ký mang tên Trà Văn S trên tài liệu cần giám định;
Kết luận giám định số 164/C54-P5 ngày 30/6/2016 của Viện Khoa học hình sự Tổng cục Cảnh sát (bút lục 782) kết luận:
- Chữ ký đứng tên Trà Văn S dưới mục “người lập dich úc” trên tài liệu cần giám định ký hiệu A1 (Tờ di chúc ngày 08/3/2002), A2 (Tờ di chúc ngày 08/3/2002), A4 (Tờ di chúc năm 2002) so với chữ ký của ông Trà Văn S trên các tài liệu mẫu do cùng một người ký ra;
- Không đủ cơ sở kết luận chữ ký đứng tên Trà Văn S dưới mục “người lập tờ di chúc” trên tài liệu cần giám định ký hiệu A3 (Tờ di chúc ngày 21/5/2002) so với chữ ký của ông Trà Văn S trên các tài liệu mẫu có phải do cùng một người ký ra hay không;
Với kết quả giám định như trên, chỉ có thể xác định chữ ký trên Tờ di chúc ngày 08/3/2002 và Tờ di chúc không đề ngày tháng năm 2002 là của cụ Trà Văn S ký ra. Không đủ cơ sở để xác định chữ ký trên Tờ di chúc ngày 21/5/2002 là của cụ Trà Văn S ký ra. Tờ di chúc ngày 21/5/2002 có nội dung chia toàn bộ tài sản của cụ S với cụ S1, kể cả các phần đất mà cụ S đã chia cho các con vào năm 1976 và 1988 và các con đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất từ trước đó rất lâu là không phù hợp với thực tế. Bản án sơ thẩm nhận định không có sự mâu thuẫn giữa các di chúc và cả 3 di chúc đều được Ủy ban nhân dân xã chứng thực, từ đó xác định cả 3 tờ di

## Page 12

chúc, trong đó có Tờ di chúc ngày 21/5/2002 là của cụ Trà Văn S và hợp pháp là chưa đủ cơ sở.
[6] Ông Trà Văn R căn cứ vào nội dung T ờ Di chúc lập ngày 21/5/2002 để khởi kiện yêu cầu ông Trà Văn L và anh Trà VânH phải trả nhà, đất ở, tiền Nhà nước bồi thường do thu hồi đất ở và các diện tích đất ruộng (7.350 m2 và 23.635 m2).
Như đã phân tích tạim ục [5], chưac ó căn c ứ để xác định T ờ Dich úc lập ngày 21/5/2002 là của cụ Trà Văn S; Trước khi xuất cảnh sang định cư ở Mỹ, ông Trà Văn R đã có văn bản khước từ thừa hưởng di sản đề ngày 24/5/1994 (bút lục 100), đối với số đất ruộng tuy ông R đứng tên trong trong Sổ đăng ký ruộng đất ngày 05/12/1989, nhưng ngày 26/5/1994 ông R cũng đã có “Đơn xin giao đất lại cho cha” và phần đất này anh Trà VânH đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ngày 19/8/1997.
Vào thời điểm anh H được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì cụ Trà Văn S vẫn còn sống nhưng cụ S và không ai có ý kiến gì.
[7] Sinh thời, c ụ Trà Văn S vàc ụ Phạm Thị S1 tạo lập được nhi ềunh à đất (khoảng 220.354,7 m 2 đất) ở 03 huyện thuộc tỉnh Tây Ninh. Cụ thể đất ở ấp Bình Lương, xã Đồng Khởi, huyện Châu Thành khoảng 191.559,9 m2; đất ở ấp Long Mỹ, xã Long Thành B ắc, huy ệnH òa Thành kho ảng 28.497,4 m 2; nhà đất ở ấp Ninh Phước, xã Ninh Thạnh, thị xã Tây Ninh đo thực tế là 297,4 m2 (theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là 160 m2).
Sau khi cụ S1 chết, vào năm 1976 v à năm 1988 c ụ S đã chiat ài sản choc ác con mỗi người một phần, chỉ có bà Trà Thị R1 chưa được chia, còn một phần cụ S đứng tên. Sau khi chia, cụ S và các người con đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, cụ thể: Bà G 12.175 m2, bà L2 11.235 m2, bà L1 10.805 m2, bà R2 11.380 m2, ông N 10.260 ở huyện Hòa Thành và 25.980 m 2 ở huyện Châu Thành, ông L 8.155 m2 ở huyện Hòa Thành và 36.155 m 2 ở huyện Châu Thành. Ông R được cấp giấych ứng nhận quy ền s ử dụng đất ngày 28/4/1992 ở huyện huy ệnH òa Thành nhưng ông R không nhận và đã chuyển cho ông L.
Theo ông L và anh H thì ông R còn được cụ S chia cho 23.650 m2 ở ấp Bình Lương, xã Đồng Khởi, huyện Châu Thành nhưng do ông R khước từ nên cụ S đã cho anh H và anh H đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ngày 19/8/1997.
Ngày 29/3/1996, cụ S được Ủy ban nhân dân huyện Hòa Thành cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất 160 m 2 (nhà đất 3/2 ấp Ninh Phước, xã Ninh Thạnh đo thực tế diện tích l à 297,4 m 2, khim ở rộng đường b ị thu hồi 186,8 m 2 được đền b ù 447.875.000 đồng, còn lại diện tích 92,6 m2). Ngày 07/01/1997, cụ Sáu được Ủy ban nhân dân huy ện Châu Thành cấp giấych ứng nhận quy ền s ử dụng đất 45.370 m 2 (gồm các thửa đất số: 1649, 1650, 1651, 1789, 1886, 1913, 1916, 1917, 1918, 1919, 1921, 1648, 1766, 1767, 1768, 1769, 1770, 1771, 1776, 1777, 1778, 1779 tại ấp Bình Lương, xã Đồng Khởi nhưng do bà G xin cụ S cho phép chuyển nhượng 12.650 m 2 đất cho ông Huỳnh Văn T5 và Ủy ban nhân dân huyện điều chỉnh giảm 1.835 m2 của thửa đất số 1779 nên còn lại 30.855 m 2). Các thửa đất số 1914, 1915 do b à R1 đứng tên và thửa 1887 do ông T 4 đứng tên trong Sổ đăng ký ruộng đất năm 1989 nhưng chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, ba thửa đất này do ông L quản lý, sử dụng. Còn diện tích 1.830 m 2 (đo thực tế diện tích 2.732,4 m 2) của các thửa 21,

## Page 13

22, 28, 29 tờ bản đồ số 13 có nguồn gốc của cố Trà Văn T6 (cha cụ S) để lại, chưa ai được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, hiện nay do ông L quản lý, sử dụng.
[8] Kết quả thực hiện việc ủy thác thu thập chứng cứ theo Quyết định ủy thác số 1642/2019/QĐ-UTTA ngày 01/11/2019 của Tòa án nhân dân cấp caot ại Thành phố Hồ Chí Minh thì phần đất đo đạc có diện tích 2.723,4 m2 theo Sơ đồ hiện trạng sử dụng đất số 480/SĐHT-ĐC do Công tyC ổ phần Đo đạc địa chính Tây Ninh lập ngày 20/7/2009 không thuộc “Các thửa 30, 40, 42 , nay thuộc thửa 98, 99 tờ bản đồ số 6 ấp Long Mỹ, xã Long Thành Bắc, huyện Hòa Thành, Tây Ninh” như đã tuyên ở mục 2 của Bản án dân s ự sơ thẩm số 22/2018/DS-ST ngày 06/12/2018 của Tòa án nhân dân tỉnh Tây Ninh. Đồng thời, trên thửa đất số 98 và trên thửa đất số 99 thì Ủy ban nhân dân thị xã Hòa Thành đã cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho 03 người khác không liên quan đến vụ án. Việc xác định phần đất diện tích 2.732,4 m2 đang tranh chấp chưa chính x ác, c ó s ự nhầm l ẫn, không đúng v ề diện tích v à đối tượng sử dụng đất nên chưa có cơ sở để giải quyết.
Do trong quá trình giải quyết vụ án tại cấp sơ thẩm, các đương sự yêu cầu sử dụng kết quả đo đạc và định giá trong các vụ án trước đây, mà không có yêu cầu khảo sát, đo đạc lại nên không có căn cứ để Tòa án cấp sơ thẩm tiến hành khảo sát, đo đạc l ại, t ừ đó đã không phát hi ện ra sự nhầm l ẫn, không đúng v ề diện tích v à không đúng về đối tượng sử dụng đất như đã nêu trên. Tòa án cấp phúc thẩm đã ủy thác nhưng kết quả thực hiện ủy thác thu thập chứng cứ cũng không thể khắc phục được vì có liên quan đến quyền và nghĩa vụ của 03 người khác không liên quan đến vụ án nhưng chưa được Tòa án cấp sơ thẩm giải quyết, nên không thể xác định được đầy đủ toàn bộ di sản của cụ Trà Văn S.
[9] Mặt khác, sau khi xét xử sơ thẩm, bà Trà Thị R1 chết đã làm phát sinh tranh chấp di sản (nếu có) của bà Trà Thị R1 giữa các bên đương sự trong vụ án, kể cả anh Phan Minh T3 (là người đại diện cho bà R1 khi bà R1 còn sống) cũng có yêu cầu được thừa hưởng di sản của bà Trà Thị R1. Những vấn đề này chưa phát sinh trong giai đoạn xét xử sơ thẩm nên không có căn cứ để xét xử phúc thẩm, mà cần phải được xác minh, thu thập chứng cứ để xét xử sơ thẩm trong cùng vụ án này thì mới đảm bảo đúng quy định của pháp luật và mới đảm bảo chế độ xét xử sơ thẩm, phúc thẩm theo quy định tại khoản 1 Điều 17 Bộ luật tố tụng dân sự.
[10] Do việc thu thập chứng cứ chưa được thực hiện đầy đủ mà tại phiên tòa phúc thẩm không thể thực hiện bổ sung được và sau khi xét xử sơ thẩm có phát sinh thêm tình ti ết mới chưa được gi ải quy ết s ơ thẩm như đã nêu trên, nên chấp nhận kháng nghị của Viện Trưởng Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Tây Ninh và chấp nhận một phần kháng cáo của các đương sự, hủy Bản án sơ thẩm và chuyển hồ sơ vụ án cho Tòa án cấp sơ thẩm giải quyết lại vụ án theo thủ tục sơ thẩm.
[11] Các đương sự có kháng cáo không phải chịu án phí dân sự phúc thẩm.
Vì các lẽ trên, QUYẾT ĐỊNH:

1. Áp dụng khoản 3 Điều 308 và Điều 310 Bộ luật tố tụng dân s ự năm 2015;
Điều 29 Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban Thường

## Page 14

vụ Quốc hội quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án;
2. Chấp nhận kháng nghị của Viện Trưởng Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Tây Ninh và chấp nhận một phần kháng cáo của các đương sự;
Hủy Bản án dân s ự sơ thẩm số 22/2018/DSST ngày 06/12/2018 của Tòa án nhân dân tỉnh Tây Ninh v à chuyển hồ sơ vụ án cho Tòa án nhân dân tỉnh Tây Ninh giải quyết lại vụ án theo thủ tục sơ thẩm.
3. Án phí dân sự phúc thẩm: Các đương sự có kháng cáo không phải chịu án phí dân sự phúc thẩm.
3.1. Hoàn trả tiền tạm ứng án phí phúc thẩm cho các ông, bà: Trà Thị R1, Trà Thị G, Trà Thị R1, Trà Thuận L1, Trà Thị L2 300.000 đồng (Ba trăm ngàn đồng), đã nộp theo Biên lai thu số 0000 và 03 số không rõ, ngày 27/12/2018 của Cục Thi hành án dân sự tỉnh Tây Ninh (bút lục số 1075).
3.2. Hoàn trả tiền tạm ứng án phí phúc thẩm cho các ông, bà: Trà Văn N, Trà Văn R, Trà Thuận L1, Trà Thị L2, Trà Thị G, Trà Thị R1 mỗi người 300.000 đồng (Ba trăm ngàn đồng)/người, đã nộp theo các biên lai thu số 0000785, 000786 cùng ngày 26/12/2018; các bi ên lai thu s ố 000878, 000879, 000880, 000881 cùng ngày 27/3/2019 của Cục Thi hành án dân sự tỉnh Tây Ninh.
3.3. Hoàn trả tiền tạm ứng án phí phúc thẩm cho ông Trà Thuận L và các anh, chị: Trà Thanh T , Trà Thanh T 1, Trà Khắc H1, Trà Thanh T 2, Trà VânH 300.000 đồng (Ba trăm ngàn đồng), đã nộp theo Biên lai thu số 0000779, ngày 18/12/2018 của Cục Thi hành án dân sự tỉnh Tây Ninh.
3.4. Hoàn trả tiền tạm ứng án phí phúc thẩm cho các anh, chị: Trà Thanh T 2, Trà Vân H, Trà Khắc H1, Trà Thanh T 1, Trà Thanh T mỗi người 300.000 đồng (Ba trăm ngàn đ ồng)/người, đãn ộp theo Biên lai thu s ố 0000872, 0000873, 0000874, 00000875, 0000876 cùng ngày 26/3/2019 của Cục Thi hành án dân sự tỉnh Tây Ninh.
4. Bản án này có hiệu lực pháp luật kể từ ngày tuyên án./.


Nơi nhận:
- Tòa án nhân dân tối cao;
- VKSND cấp cao tại TP.HCM ;
- Tòa án nhân dân tỉnh Tây Ninh;
 (Kèm hồ sơ vụ án)
- VKSND tỉnh Tây Ninh;
- Cục THADS tỉnh Tây Ninh;
- Các đương sự;
- Lưu TM. HỘI ĐỒNG XÉT XỬ PHÚC THẨM THẨM PHÁN – CHỦ TỌA PHIÊN TÒA





Phạm Văn Công

## Page 15

## Page 16

## Page 17

17