Số: 02/2022/HNGĐ-PT
Ly hôn, chia tài sản
Số: 02
Ngày: 25/01/2022
Tòa án xét xử: TAND tỉnh Vĩnh Long
Cấp xét xử: Phúc thẩm
Loại vụ việc: Hôn nhân và gia đình
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp về chia tài sản khi ly hôn
Thông tin vụ việc: Sửa một phần án sơ thẩm về chia tài sản

## Page 1

1 TÒA ÁN NHÂN DÂN CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM TỈNH VĨNH LONG Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

Số: 02/2022/HNGĐ-PT Ngày: 25/02/2022 V/v “Tranh chấp ly hôn, chia tài sản và hợp đồng vay tài sản”
NHÂN DANH NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

TÒA ÁN NHÂN DÂN TỈNH VĨNH LONG

- Thành phần Hội đồng xét xử phúc thẩm gồm có:
Thẩm phán – Chủ tọa phiên tòa: Ông Lê Nguyên Khoa.
Các Thẩm phán: Bà Huỳnh Thị Kiều Duyên Bà Nguyễn Thị Tư.
 - Thư ký phiên tòa: Bà Tô Thị Út – Thư ký Tòa án nhân dân tỉnh Vĩnh Long.
- Đại diện viện kiểm sát nhân dân tỉnh Vĩnh Long: Bà Trần Ngọc Bích - Kiểm sát viên tham gia phiên tòa.
Ngày 25 tháng 02 năm 2022, tại trụ sở Tòa án nhân dân tỉnh Vĩnh Long xét x ử phúc thẩm công khai vụ án thụ lý số: 14/2021/TLPT-HNGĐ, ngày 20 tháng 5 năm 2021 về “Tranh chấp ly hôn, chia tài sản, hợp đồng vay tài sản”.
Do bản án dân s ự sơ thẩm số: 49/2020/DS-ST ngày 24 tháng 3 năm 2021 của Tòa án nhân dân huyện LH, tỉnh Vĩnh Long bị kháng cáo.
Theo quyết định đưa vụ án ra xét xử phúc thẩm số: 01/2022/QĐ-PT ngày 28 tháng 01 năm 2022 giữa các đương sự:
1. Nguyên đơn: Anh Lê Văn H, sinh năm 1973 (có mặt)
 Địa chỉ: Số 301A/18, ấp HQ, xã HN, huyện LH, tỉnh Vĩnh Long.

2. Bị đơn: Chị Võ Thị Ng, sinh năm 1971 (có mặt)
 Địa chỉ: Số 301A/18, ấp HQ, xã HN, huyện LH, tỉnh Vĩnh Long.

3. Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:
3.1. Bà Võ Thị S, sinh năm 1965 (xin vắng)
Địa chỉ: Ấp PT4, xã ĐP, huyện LH, tỉnh Vĩnh Long.
3.2. Chị Lê Thị Mỹ H, sinh năm 1997 (xin vắng)
3.3. Chị Lê Thị Mỹ Tr, sinh năm 1999 (xin vắng)
Địa chỉ: Số 301A/18, ấp HQ, xã HN, huyện LH, tỉnh Vĩnh Long.
3.4. Ngân hàng N (xin vắng)
 Địa chỉ: Số 02, LH, Phường TC, Quận BĐ, thành phố Hà Nội.

4. Người làm chứng: Ông Lê Văn M, sinh năm 1936 (vắng mặt)
Địa chỉ: Ấp AT, xã AB, huyện LH, tỉnh Vĩnh Long.

5. Người kháng cáo: Nguyên đơn Lê Văn H.

## Page 2

2 NỘI DUNG VỤ ÁN:

 - Nguyên đơn anh Lê VănH trình bày:
Về quanh ệ hôn nhân: Anh H vàch ị Võ ThịNg tiến đến hôn nhân trên cơ s ở tự nguyện, có đăng ký kết hôn được cấp giấy chứng nhận kết hôn ngày 21/8/2003. Trong quá trình chung sống, chịNg lo làm ăn kiếm tiền nuôi vợ con và trong thời gian anh đi làm vắng nhà, chịNg dẫn người đàn ông khác v ề nhà chung sống như vợ chồng. Anh H xét thấy tình cảm vợ chồng không thể hàn gắn, không còn hạnh phúc, mục đích hôn nhân không đạt được nên yêu cầu được ly hôn với chị Ng.
Về con chung: Có 02 con chung là Lê Thị Mỹ Tr, sinh năm 1999 và Lê Thị Mỹ H sinh năm 1997 đều đã trưởng thành nên không yêu cầu giải quyết.
Về tài sản chung: Phần đất thu ộc thửa s ố 4, t ờ bản đ ồ số 15, diện tích kho ảng 1.100m2 và căn nhà trên đất, tọa lạc tại ấp HQ, xã HN, huyện LH, tỉnh Vĩnh Long là do cha, mẹ của anh H mua tặng cho riêng anh nên không đồng ý chia theo yêu cầu của chị Ng.
Đối với căn nhà trên đất theo chịNg xác định có giá trị là 180.000.000đ, anh H đồng ý giao nhà cho chịNg sở hữu và chịNg phải có nghĩa vụ hoàn trả lại ½ giá trị căn nhà cho anh H là 90.000.000đ. Đối với 02 chiếc xe Vision , anh đồng ý giao cho 02 con chung sở hữu và không có tranh ch ấp. Đối với 01 chi ếc xe Surius màch ịNg đã bán với giá 9.000.000đ, anh yêu cầu ngon trả lại ½ giá trị xe là 4.500.000đ. Trư ờng hợp Tòa án gi ải quyết công nhận đất là tài sản chung của vợ chồng, nếu người nào đư ợc giao đất thì được quyền sở hữu cây trồng gắn liền trên đất.
Về nợ chung: Nợ Agribank – Chi nhánh huyện LH, tỉnh Vĩnh Long số tiền vốn và lãi là 86.000.000đ. Số nợ này anh H đã trả xong cho Ngân hàng nên yêuc ầu chịNg có nghĩa vụ hoàn trả lại cho anh là 43.000.000đ. Đối với ý kiến của bà Võ Thị Syêu cầu anh và chị Ng trả số tiền nợ vay là 40.000.000đ thì anh không đồng ý, vì số tiền này anh không biết và không có vay mượn với bà S.
- Bị đơn chị Võ ThịNg trình bày:
Về quan hệ hôn nhân: Chị không có ý định ly hôn với anh H và nếu anh Hyêu cầu ly hôn thì chị đồng ý.
Về con chung: Có 02 con chung tên Lê Thị Mỹ Tr, sinh năm 1999 và Lê Thị Mỹ H, sinh năm 1997 đều đã trưởng thành nên không yêu cầu giải quyết.
Về tài sản chung: Trong thời gian chung s ống, chị và anh H có 01 phần đất thuộc thửa số 4, tờ bản đồ số 15, diện tích khoảng 1.100m2 và căn nhà gắn liền trên đất, tọa lạc ấp HQ, xã HN, huyện LH, tỉnh Vĩnh Long.
Khi ly hôn, chị yêu cầu được nhận ½ diện tích đất và sở hữu căn nhà cấp 4 gắn liền trên đất, chị đồng ý hoàn trả ½ giá trị nhà cho anh H bắng số tiền là 90.000.000đ. Đối với đất, chị đồng ý hoàn trả giá trị đất chênh lệch cho anh H theo đơn giá là 2.500.000đ/m2. Đối với 02 chiếc xe Vision, chị đồng ý giao cho 02 con sở hữu và không tranh chấp. Đối với 01 chiếc xe Surius là tài sản riêng của chị nên không đồng ý hoàn trả ½ giá trị xe cho anh H bằng số tiền là 4.500.000đ.

## Page 3

3 Về nợ chung: Số tiền nợ Agribank – Chi nhánh huy ện LH là 70.000.000đ. ChịNg đồng ý hoàn trả lại cho anh H số tiền là 35.000.000đ. Đối với bà Võ Thị Syêu cầu chị trả số tiền vay còn nợ là 40.000.000đ thì chị đồng ý trả.
- Người có quy ền lợi, nghĩa vụ liên quan bà Võ Thị S trình bày: Yêu cầu vợ chồng anh H, chịNg trả cho bà số tiền vay còn nợ là 40.000.000đ.
- Tại bản khai ngày 22/02/2021, chị Lê Thị Mỹ H và Lê Thị Mỹ Tr trình bày:
Tài sản là phần đất nêu trên là tài sản riêng của cha là Lê VănH có trong thời kỳ hôn nhân với mẹ là Võ Thị Ng, nên chị H và chị Tr trả lại cho anh H được hưởng và không có tranh chấp chia đất với tư cách là một thành viên trong hộ gia đình.
- Tại phiên tòa sơ thẩm, các đương sự trình bày:
Ý kiến của nguyên đơn: Anh H vẫn giữ yêu cầu khởi kiện xin ly hôn và không đồng ý chia tài sản chung là nhà và đất vì tài sản này là của cá nhân anh H . Anh Hyêu cầu chịNg trả cho anh 50% số tiền nợ Ngân hàng là 40.000.000đ và trả 50% giá trị xe Surius bằng số tiền là 4.500.000đ. Do quyền sử dụng đất cấp hộ nên thành viên trong h ộ có 02 con chung đã có ý kiến giao cho anh nên anh chỉ đồng ý chia cho chịNg ¼ giá trị tài sản theo giá nhà nước đã định. Đối với căn nhà trị giá 180.000.000đ thì anh thống nhất và riêng các vật dụng sinh hoạt trong gia đình không có tranh chấp.
Ý kiến của bị đơn: ChịNg đồng ý ly hôn theo yêuc ầu của anh H. V ề tài sản chịNg yêu cầu chia đôi, vì đây là tài sản chung của vợ chồng nên chị yêu cầu nhận phần đất có căn nhà và hoàn trả lại ½ giá trị căn nhà cho anh H là 90.000.000đ. Anh H phải hoàn lại cho chị ½ giá trị đất chênh lệch tính theo giá nhà nước. Ngoài ra, chịNg đồng ý trả lại cho anh H ½ số tiền vay Ngân hàng 80.000.000đ mà anh H đã trả xong bằng 40.000.000đ và ½ giá trị chiếc xe Surius bằng số tiền 4.500.000đ. Ngoài ra, chịNg đồng ý trả cho bà Võ Thị S số tiền nợ là 40.000.000đ.
Ý kiến của bà S: Không yêu cầu anh H, chịNg trả cho bà s ố nợ 40.000.000đ, vìch ị Ng nhận tiền vay nên chỉ yêu cầu chịNg trả.
- Tại bản án sơ thẩm số 49/2021/HNGĐ-ST ngày 24 tháng 3 năm 2021 của Tòa án nhân dân huyện LH, tỉnh Vĩnh Long đã tuyên xử:
Chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn. Cho ly hôn gi ữa anh Lê VănH vàch ị Võ Thị Ng.
Chấp nhận một phần yêu cầu phản tố của bị đơn về yêu cầu chia tài sản chung.
Chia cho anh Lê VănH phần đất có diện tích 659,9m2 thửa 4-2, anh H được quyền sở hữu toàn bộ cây trồng trên đất.
Chia cho chị Võ ThịNg diện tích 590,6m 2 thửa 4-1, chịNg được quyền sở hữu toàn bộ cây trồng trên đất và căn nhà cấp 4 trên đất được chia.
(Kèm theo trích đo bản đồ địa chính khu đất ngày 17/01/2020 của Phòng tài nguyên và môi trường huyện LH, tỉnh Vĩnh Long.)
Anh H, chịNg có quy ền và nghĩa vụ đến cơ quan nhà nư ớc có thẩm quyền kê khai đăng ký quyền sử dụng đất.
Anh Lê VănH có quy ền lưu cư trong thời hạn 06 tháng tính t ừ ngày án có hi ệu lực pháp luật.

## Page 4

4 Buộc chị Võ ThịNg hoàn trả 2/3 giá trị căn nhà cho anh Lê VănH s ố tiền là 120.000.000đ; 50% giá trị chiếc xe s ố tiền là 4.500.000đ. Buộc chịNg hoàn trả cho anh H số tiền nợ Ngân hàng là 40.000.000đ.
Công nhận sự thỏa thuận giữa chị Võ ThịNg và bà Võ Thị S: ChịNg có nghĩa vụ trả cho bà S số tiền 40.000.000đ.
Ngoài ra, án sơ thẩm còn tuyên v ề nghĩa vụ chịu án phí sơ th ẩm, chi phí định giá, quyền yêu cầu và nghĩa vụ thi hành án và quyền kháng cáo của các đương sự theo luật định.
Ngày 07/4/2021, nguyên đơn Lê VănH kháng cáo yêuc ầu Tòa án cấp phúc thẩm xem xét giải quyết theo hướng công nhận quyền sử dụng đất có diện tích 1.250m2 là tài sản riêng của anh H được cha tặng cho. Đối với căn nhà gắn liền trên đất là tài sản của anh H vì nguồn tiền để xây dựng nhà là do anh sang như ợng đất được chat ặng cho, đồng thời yêu cầu được tiếp tục ở tại căn nhà để gần gủi và giáo dục con chung.
Ngày 21/10/2021, nguyên đơn Lê VănH có đơn đề nghị cấp phúc thẩm khảo sát đo đạc lại diện tích 1.250m2 và yêu cầu chia lại hiện trạng đất theo hướng chia cho nguyên đơn 2/3, chia cho bị đơn 1/3 trong tổng diện tích đất 1.250m2 và giao cho bị đơn được quyền sở hữu căn nhà gắn liền trên đất.
- Tại phiên tòa phúc th ẩm, nguyên đơn và b ị đơn đã thỏa thuận được với nhau về việc chia tài sản chung vợ chồng như sau:
Công nhận cho anh Lê VănH đư ợc quyền sử dụng phần đất tại tách thửa 4, 887,1m2.
Công nhận choch ị Võ ThịNg đư ợc quy ền s ử dụng phần đất tại tách thửa 4, di ện tích 281,1m2 và được quyền sở hữu căn nhà gắn liền trên đất.
(Kèm theo trích đo bản đồ địa chính khu đất ngày 05/01/2022 của Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Vĩnh Long)
Anh H được quyền lưu cưt ại căn nhà trong thời hạn 06 tháng k ể từ ngày bản án có hiệu lực pháp luật.
Anh H tự nguyện không yêuc ầu chịNg phải có nghĩa vụ trả cho anh H các kho ản sau: 2/3 giá trị căn nhà bằng số tiền là 120.000.000đ; 50% giá trị chiếc xe bằng số tiền là 4.500.000đ và số tiền nợ Ngân hàng là 40.000.000đ.
Anh H vàch ịNg tự nguyện chịu tiền án phí và chi phí tố tụng theo quy định của pháp luật.
- Quan điểm của đại diện Viện kiểm sát nhân nhân tỉnh Vĩnh Long:
+ Về tính hợp pháp của kháng cáo: Nguyên đơn kháng cáo thực hiện đúng thủ tục và thời hạn theo quy định của Bộ luật Tố tụng dân sự, nên Tòa án nhân dân tỉnh Vĩnh Long thụ lý giải quyết theo thủ tục phúc thẩm là phù hợp.
+ Về tuân theo pháp lu ật của những người tiến hành t ố tụng và ngư ời tham giat ố tụng: Thẩm phán, Hội đồng xét xử, Thư ký và các đương s ự đã thực hiện đầy đủ theo đúng thủ tục của pháp luật tố tụng dân sự quy định.
+ Về nội dung giải quyết vụ án:
Áp dụng Điều 300 của Bộ luật Tố tụng dân sự, đề nghị Hội đồng xét xử công nhận sự thỏa thuận của nguyên đơn và bị đơn tại phiên tòa phúc thẩm.
Sửa Bản án sơ thẩm s ố 49/2021/HNGĐ-ST, ngày 24/3/2021 của Tòa án nhân dân huyện Long Hồ, tỉnh Vĩnh Long.

## Page 5

5 Công nhận cho anh Lê VănH đư ợc quyền sử dụng phần đất tại tách thửa 4, diện tích 887,1m2. Công nhận cho chị Võ ThịNg được quyền sử dụng phần đất tại tách thửa 4, diện tích 281,1m2 và được quyền sở hữu căn nhà gắn liền trên đất.
(Kèm theo trích đo bản đồ địa chính khu đất ngày 05/01/2022 của Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Vĩnh Long)
Anh H được quyền lưu cưt ại căn nhà trong thời hạn 06 tháng kể từ ngày bản án có hiệu lực pháp luật.
Ghinh ận s ự tự nguyện của anh H không yêuc ầuch ịNg phải trả cho anh H các khoản tiền như sau: 2/3 giá trị căn nhà bằng số tiền là 120.000.000đ; 50% giá trị chiếc xe bằng số tiền là 4.500.000đ và số tiền nợ Ngân hàng là 40.000.000đ.
Về án phí và chi phí tố tụng: Mỗi bên tự nguyện chịu theo quy định của pháp luật.
Đối với các phần quyết định khác của bản án sơ thẩm không b ị kháng cáo, kháng nghị, có hiệu lực pháp luật kể từ ngày hết thời hạn kháng cáo, kháng nghị.

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:

[1] Về thủ tục tố tụng:
- Nguyên đơn kháng cáo trong thời hạn luật định và nộp tiền tạm ứng án phí là đúng quy định tại các Đi ều 273, 276, 285 của Bộ luật Tố tụng dân s ự. Do đó, Tòa án nhân dân tỉnh Vĩnh Long thụ lý giải quyết theo thủ tục phúc thẩm.
- Người có quy ền lợi nghĩa vụ liên quang ồm: Võ Thị S, Lê Thị Mỹ H, Lê Thị Mỹ Tr, Ngân hàng N không có kháng cáo và không có liên quan đến kháng cáo, đồng thời có đơn đề nghị xét xử vắng mặt nên Tòa án không triệu tập và vẫn tiến hành xét xử.
 [2] Về nội dung:
Phần đất tại thửa số 4, diện tích 1.250,8m2, tờ bản đố số 15, mục đích s ử dụng đất trồng cây lâu năm, tại ấp HQ, xã HN, huy ện LH, tỉnh Vĩnh Long do S ở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Vĩnh Long cấp ngày 07/9/2015 cho hộ Lê VănH đứng tên.
Theo Trích đo bản đồ địa chính khu đất ngày 05/01/2022 của Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Vĩnh Long thể hiện: Phần tách thửa 4, diện tích 887,1m2 gồm các mốc 4, 5, b, a, 2, 7, 4 và phần tách thửa 4, diện tích 281,1m2 có nhà gắn liền trên đất gồm các mốc 2, 3, 4, 7, 2 thuộc tờ bản đồ 15, mục đích sử dụng đất trồng cây lâu năm , tại ấp HQ, xã HN, huy ện LH, tỉnh Vĩnh Long.
 Tại phiên tòa phúc th ẩm, nguyên đơn Lê VănH và bị đơn Võ ThịNg tự thỏa thuận với nhau về chia tài sản chung vợ chồng như sau: Công nhận cho anh Lê VănH được quyền sử dụng phần đất tại tách thửa 4, di ện tích 887,1m 2. Công nhận choch ị Võ ThịNg được quyền sử dụng phần đất tại tách thửa 4, di ện tích 281,1m 2 và được quyền sở hữu căn nhà gắn li ền trên đất (Theo trích đo bản đồ địa chính khu đất ngày 05/01/2022 của Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Vĩnh Long). Anh H đư ợc quyền lưu cưt ại căn nhà trong thời hạn 06 tháng, kể từ ngày bản án phúc thẩm có hiệu lực pháp luật.
Anh H tự nguyện không yêu cầu chịNg phải có trách nhiệm trả cho anh H các khoản sau: 2/3 giá trị căn nhà bằng số tiền là 120.000.000đ; 50% giá trị chiếc xe bằng số tiền là 4.500.000đ và số tiền nợ Ngân hàng là 40.000.000đ.

## Page 6

6 Nguyên đơn và b ị đơn tự nguyện chịu tiền án phí và chi phí tố tụng cụ thể như sau:
Anh H chịu 300.000đ tiền án phí dân sự phúc thẩm và tiền án phí dân sự sơ thẩm có giá ngạch tương ứng với giá trị tài sản được chia bằng số tiền là: (887,1m 2 x 138.000đ/m 2) x 5% = 6.120.000đ. ChịNg chịu tiền án phí dân sự sơ thẩm có giá ngạch tương ứng với giá trị tài sản được chia bằng số tiền là: [Đất (281,1m2 x 138.000đ/m 2) + Nhà (180.000.000đ) + Xe (9.000.000đ)] x 5% = 11.389.000đ. Anh H chịu 2.804.000đ chi phí đo đạc tại cấp phúc thẩm và chịNg chịu 1.305.000đ chi phí đo đạc, định giá tại cấp sơ thẩm.
Hội đồng xét x ử xét thấy, việc thỏa thuận của nguyên đơn và b ị đơn nêu trên là tự nguyện, không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã h ội, phù hợp quy định tại Điều 300 của Bộ luật tố tụng dân s ự nên được công nhận và sửa một phần Bản án sơ thẩm s ố 49/2021/HNGĐ-ST, ngày 24/3/2021 của Tòa án nhân dân huy ện Long H ồ, tỉnh Vĩnh Long về việc chia tài sản chung vợ chồng.
Ngoài ra, đối với án phí trong vụ ly hôn thì anh H phải chịu 300.000đ và chịNg phải chịu 2.000.000đ tiền án phí đối với yêuc ầu độc lập của người có quy ền lợi nghĩa vụ liên quan Võ Thị S được chấp nhận theo như án sơ thẩm đã tuyên.
Đối với các phần quyết định khác của bản án sơ thẩm không b ị kháng cáo, kháng nghị, có hiệu lực pháp luật kể từ ngày hết thời hạn kháng cáo, kháng nghị.
Vì các lẽ trên, QUYẾT ĐỊNH:

Căn cứ Điều 300 của Bộ luật Tố tụng dân sự;
Công nhận sự thỏa thuận của nguyên đơn và bị đơn về việc chia tài sản chung của vợ chồng.
Sửa một phần Bản án sơ thẩm số 49/2021/HNGĐ-ST, ngày 24/3/2021 của Tòa án nhân dân huyện LH, tỉnh Vĩnh Long.
Căn cứ các Điều 26, 28, 228, 296, 147, 148 của Bộ luật Tố tụng dân s ự; các Đi ều 213, 221 của Bộ luật Dân sự năm 2015; các Điều 55, 59, 62, 63 của Luật hôn nhân gia đình năm 2014; khoản 5 Điều 29 Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban thường vụ Quốc hội Quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án.
Tuyên xử:
[1] Công nhận sự thỏa thuận của nguyên đơn Lê VănH và b ị đơn Võ ThịNg về việc chia tài sản chung vợ chồng, cụ thể như sau:
Công nhận cho anh Lê VănH đư ợc quyền sử dụng phần đất tách thửa 4, diện tích là 887,1m2 gồm các mốc 4, 5, b, a, 2, 7, 4.
Công nhận choch ị Võ ThịNg được quyền sử dụng phần đất tách thửa 4, di ện tích 281,1m2 gồm các mốc 2, 3, 4, 7, 2 và được quyền sở hữu căn nhà gắn liền trên đất.
(Kèm theo trích đo bản đồ địa chính khu đất ngày 05/01/2022 của Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Vĩnh Long).
Anh H và chịNg có quyền và nghĩa vụ đến cơ quan nhà nước có thẩm quyền kê khai đăng ký quyền sử dụng đất theo luật định.

## Page 7

7 Anh H được quyền lưu cưt ại căn nhà trong thời hạn 06 tháng, kể từ ngày bản án có hiệu lực pháp luật.
[2] Ghi nhận sự tự nguyện của anh Lê VănH không yêuc ầu chị Võ ThịNg phải trả cho anh H các khoản tiền sau: 2/3 giá trị căn nhà bằng số tiền là 120.000.000đ (một trăm hai mươi triệu đồng); 50% giá trị chiếc xe bằng số tiền là 4.500.000đ (bốn triệu năm trăm nghìn đồng) và số tiền nợ Ngân hàng là 40.000.000đ (bốn mươi triệu đồng).
[3] Về án phí dân sự sơ thẩm và phúc thẩm:
3.1. Anh Lê VănH phải chịu tổng cộng là 6.420.000đ (sáu triệu, bốn trăm hai mươi nghìn đồng) tiền án phí, nhưng được khấu trừ vào số tiền 300.000đ (ba trăm nghìn đồng) đã nộp tạm ứng án phí theo biên lai thu s ố 0005342 ngày 03/12/2019 và 300.000đ (ba trăm nghìn đồng) đã nộp tạm ứng án phí theo biên lai thu s ố 0006630 ngày 07/4/2021 tại Chi cục Thi hành án dân s ự huyện Long H ồ, tỉnh Vĩnh Long, nên anh H phảin ộp thêm số tiền 5.520.000đ (năm triệu, năm trăm hai mươi nghìn đồng) là đủ.
3.2. Chị Võ ThịNg phải chịu tổng cộng 1 3.389.000đ (mười ba tri ệu, ba trăm tám mươi chín nghìn đ ồng) tiền án phí , nhưng được khấu trừ vào số tiền 2.025.000đ (hai triệu, không trăm hai mươi lăm nghìn đ ồng) đã nộp tạm ứng án phí theo biên lai thu s ố 0005490 ngày 13/01/2020 tại Chic ục Thi hành án dân s ự huyện Long Hồ, tỉnh Vĩnh Long, nên chị Ng phải nộp thêm số tiền 11.364.000đ (mười một triệu, ba trăm sáu mươi bốn nghìn đồng)
là đủ.
3.3. Hoàn trả cho bà Võ Thị S số tiền 1.000.000đ (một triệu đồng) đã nộp tạm ứng án phí theo biên lai thu s ố 0006180 ngày 26/10/2020 tại Chic ục Thi hành án dân s ự huyện Long Hồ, tỉnh Vĩnh Long.
[4] Về chi phí tố tụng:
Anh Lê VănH chịu 2.804.000đ (hai triệu, tám trăm l ẻ bốn nghìn đ ồng) chi phí đo đạc tại cấp phúc thẩm và đã nộp xong. Chị Võ ThịNg chịu 1.305.000đ (một triệu, ba trăm lẻ năm nghìn đồng) chi phí đo đạc, định giá tại cấp sơ thẩm và đã nộp xong.
[5] Các phần quyết định khác của Bản án sơ thẩm không b ị kháng cáo, kháng ngh ị, có hiệu lực pháp luật kể từ ngày hết thời hạn kháng cáo, kháng nghị.
Bản án phúc thẩm có hiệu lực pháp luật kể từ ngày tuyên án.

Nơi nhận:
- TANDCC tại TP.HCM
- VKSND tỉnh Vĩnh Long;
- CA TAND tỉnh Vĩnh Long;
- TAND huyện LH;
- CC THADS huyện LH;
- UBND xã AB;
- Các đương sự;
- Lưu hồ sơ vụ án.

 TM. HỘI ĐỒNG XÉT XỬ PHÚC THẨM THẨM PHÁN - CHỦ TỌA PHIÊN TÒA




 Lê Nguyên Khoa