Số: 629/2022/QĐST-DS
Ông Đỗ Quang Đ kiện tranh chấp hợp đồng đặt cọc
Số: 629
Ngày: 25/04/2022
Tòa án xét xử: TAND Q. Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng đặt cọc
Thông tin vụ việc: Ông Đỗ Quang Đ kiện tranh chấp hợp đồng đặt cọc với Công ty CP dịch vụ địa ốc S. Công ty xác nhận còn nợ và đồng ý trả tiền cọc và tiền lãi do chậm thanh toán.

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN QUẬN B THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

Số: 629/2022/QĐST-DS Quận B, ngày 25 tháng 4 năm 2022

QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ vào Điều 212; Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự.
Căn cứ vào Nghị quyết 326/2016/UBTVQH14 ngày 30 tháng 12 năm 2016 của Ủy ban thường vụ Quốc hội.
Căn c ứ vào biên bản hòa gi ải thành ngày 15 tháng 4 năm 20 22 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số:
015/2022/TLST – DS ngày 06 tháng 01 năm 2022.
XÉT THẤY:
Thỏa thuận của các đương s ự được ghi trong biên bản hòa gi ải thành v ề việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm các điều cấm của pháp luật, không trái đạo đức xã hội;
Đã hết thời hạn bảy ngày, k ể từ ngày lập biên bản hòa gi ải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.
QUYẾT ĐỊNH:
1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự :
Nguyên đơn: Ông Đỗ Quang Đ, sinh năm 1942 Địa chỉ: Đường L, Phường X, quận T, Thành phố Hồ Chí Minh.
Bị đơn: Công ty Cổ phần dịch vụ địa ốc S Địa chỉ: Đường C, Phường Y, quận B, Thành phố Hồ Chí Minh Người đại diện theo pháp luật: Ông Lại Phước L, sinh năm 1989 Địa chỉ: Đường C, Phường Y, quận B, Thành phố Hồ Chí Minh
2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:
2.1 Bị đơn, Công ty Cổ phần dịch vụ địa ốc S xác nhận còn nợ và đồng ý trả nợ cho ông Đ ỗ Quang Đ số tiềng ốc phát sinh t ừ Hợp đồng đặt cọc s ố B1/HĐĐC/AP/2019 ngày 14/01/2019, Gi ấy cam kết ngày 14/01/2019, Xác nhận công nợ ngày 28/7/2020 là 186.940.500đ và ti ền lãi là 15.000.000đ. Tổng cộng số tiền bị đơn phải trả cho nguyên đơn là 201. 940.500đ. Thời hạn thanh toán: Chậm nhất ngày 15/6/2022.
2.2 Về án phí: Án phí dân s ự sơ thẩm là 5.048.513 đ ồng, nguyên đơn và b ị đơn thỏa thuận mỗi bên chịu một nửa.
- Công ty Cổ phần dịch vụ địa ốc S phải chịu tiền án phí là 2.524.257 (Hai triệu năm trăm hai mươi bốn ngàn hai trăm năm mươi b ảy) đồng. Nộp tại Chi cục Thi hành án dân sự quận B, Thành phố Hồ Chí Minh.

## Page 2

- Ông Đỗ Quang Đ, sinh năm 1942 thu ộc trư ờng hợp được miễn án phí theo Quy định tại điểm đ, Đi ều 12 Nghị quyết 326/2016/UBTVQH14 ngày 30 tháng 12 năm 2016 của Ủy ban thường vụ Quốc hội.
 Kể từ ngày người được quyền thi hành án có đơn thi hành án , bên phải thi hành án còn phải chịu khoản tiền lãi của số tiền còn phải thi hành án theo mức lãi suất quy định tại khoản 2 Điều 468 của Bộ luật Dân sự năm 2015 tương ứng với thời gian chậm thi hành.
 3. Quyết định này có hi ệu lực pháp lu ật ngay sau khi ban hành và không b ị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
4. Trường hợp quyết định này đư ợc thi hành theo quy định tại Điều 2 Lu ật thi hành án dân sự (đã được sửa đổi, bổ sung năm 2014) thì người được thi hành án,người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án ho ặc bị cưỡng chế thi hành án theo các qui định tại Điều 6,7,7a,7b và Điều 9 Luật thi hành án dân s ự (đã được sửa đổi, bổ sung năm 2014); thời hiệu thi hành án được thực hiện theo qui định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự (đã được sửa đổi, bổ sung năm 2014).


Nơi nhận:
- VKSND quận B;
- Đương sự;
- Lưu hồ sơ THẨM PHÁN




Nguyễn Kiều Trang