Bản án số:43/2021/HNGĐ-ST
tranh chấp hôn nhân và gia đình
V/v: Ly hôn, tranh chấp về nuôi con, chia tài sản khi ly hôn
Số: 43
Ngày: 24/09/2021
Tòa án xét xử: TAND huyện Yên Dũng, tỉnh Bắc Giang
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Hôn nhân và gia đình
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp về chia tài sản khi ly hôn
Thông tin vụ việc: Chị Trần Thị C xin ly hôn và chia tài sản khi ly hôn với anh Lương Đức Y

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN YÊN DŨNG TỈNH BẮC GIANG

 CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc Lập - Tự do - Hạnh phúc Bản án số:43/2021/HNGĐ-ST Ngày 24 tháng 9 năm 2021.
V/v “ Ly hôn, tranh chấp về nuôi con, chia tài sản khi ly hôn”

NHÂN DANH NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Toµ ¸n nh©n d©n Thµnh Phè b¾c giang
- Thành phần Hội đồng xét xử sơ thẩm gồm có:
Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa: Bà Nguyễn Thị Anh.
Các hội thẩm nhân dân: 1.Ông Lương Văn Định 2.Bà Hà Thị Tân.
- Thư ký phiên tòa: Bà Nguyễn Linh Chi - Thư ký Tòa án nhân dân huyện Yên Dũng
 - Đại diện Viện kiểm sát nhân dân huyện Yên Dũng tham gia phi ên tòa: Ông Lương Văn Tuấn - Kiểm sát viên.
Trong ngày 24 tháng 9 năm 2021, tại trụ sở Tòa án nhân dân huyện Yên D xét xử sơ thẩm công khai vụ án thụ lý số 319/2020/ TLST-HNGĐ ngày 28 tháng 12 năm 2020 về việc “Ly hôn, tranh chấp về nuôi con, chia tài sản khi ly hôn ”
theo Quyết định đưa vụ án ra xét xử số 39/2021/QĐST-HNGĐ ngày 13 tháng 8 năm 2021 và quy ết định hoãn phiên tòa sô 28/2021/QĐST -HNGĐ ngày 30/8/2021 và thông báo về việc thay đổi thời gian mở phiên tòa số 08/2021/TB- TA ngày 13/9/2021 giữa các đương sự:
Nguyên đơn: Chị Trần Thị Cài, sinh năm 1988.(có mặt)
Địa chỉ: Thôn Cao Đ, xã Đồng P, huyện Yên D, tỉnh Bắc Giang;
Bị đơn: Anh Lương Đức Ý, sinh năm 1982.(có mặt)
Nơi ĐKHKTT: Thôn Cao Đ, xã Đồng P, huyện Yên D, tỉnh Bắc Giang.
 Người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan:
1. Bà Vũ Thị Thẩm, sinh năm 1942.(có mặt)
Nơi ĐKHKTT: Thôn Cao Đ, xã Đồng P, huyện Yên D, tỉnh Bắc Giang.
2. Bà Nguyễn Thị C, sinh năm 1967. (vắng mặt)

 Nơi ĐKHKTT: Thôn Bắc S ( nay là Văn S ), xã Đồng P, huyện Yên D , tỉnh Bắc Giang.

## Page 2

3. Ông Trần Văn C, sinh năm 1964. (vắng mặt).
Nơi ĐKHKTT: Thôn Bắc S (nay là Văn S), xã Đồng P, huyện Yên D, tỉnh Bắc Giang.
NỘI DUNG VỤ ÁN:
* Theo đơn khởi ki ện đ ề ngày 19/12/2020, bản t ự khai và quá trình t ố tụng tại Tòa án cũng như tại phiên tòa chị Trần Thị Cài trình bày:
Về quan hệ hôn nhân: Chị và anh Lương Đức Ý kết hôn ngày 28/11/2005, trên cơ sở tự nguyện và có đăng ký kết hôn tại UBND xã Đồng P, huyện Yên D, tỉnh Bắc Giang. Sau khi kết hôn chị về nhà chồng làm dâu ở chung cùng gia đình ch ồng, đến năm 2006 bố chồng chị mất thì vợ chồng ở chung cùng m ẹ chồng. Trong quá trình chung sống ban đầu vợ chồng hạnh phúc, sau đó đến khoảng năm 2009 thì phát mâu thuẫn. Nguyên nhân mâu thuẫn là do anh Ý chơi bời cờ bạc, lô đ ề, không chăm lo gia đình, chị có khuyên bảo nhưng anh Ý không thay đổi. Anh Ý còn đánh chị phải đi bệnh viện. Chị đã tha thứ nhưng anh Ý vẫn không thay đổi nên mâu thu ẫn ngày càng trầm trọng. Chị đã bỏ về nhà mẹ đẻ ở thôn Bắc S, xã Đồng P sinh sống và đã chính thức ly thân anh Ý từ ngày 10/10/2020 đến nay. Nay, chị xác định tình cảm vợ chồng không còn, chị đề nghị Tòa án giải quyết cho chị được ly hôn anh Ý.
Về con chung: Vợ chồng có 02 con chung là cháu Lương Đức D , sinh ngày 10/9/2006 và cháu Lương Thị Quỳnh N, sinh ngày 29/6/2015. Ly hôn, chị đề nghị Tòa án giao cho chị nuôi cháu Lương Thị Quỳnh N, còn để anh Ý nuôi cháu Lương Đức D.Vấn đ ề cấp dưỡng nuôi con chung không đ ề nghị Tòa án giải quyết.
Về tài sản chung: Vợ chồng có tài sản chung là 01 nhà 2 t ầng, diện tích khoảng hơn 180m 2 ( 2 sàn) tại thôn Cao Đ, xã Đồng P, huyện Yên D, tỉnh Bắc Giang và công trình ph ụ, bếp, nhàt ắm liền kề khoảng 40m 2. Tầng 1 của ngôi nhà trên, công trình ph ụ, bếp, nhà tắm liền kề thì xây năm 2015. Năm 2020 thì anh chị xây tầng 2 của ngôi nhà. Nhà 2 tầng và công trình phụ, bếp, nhà tắm này là do vợ chồng chị xây bằng tiền của hai vợ chồng. Chị đề nghị Tòa án giao cho anh Ý s ở hữu, sử dụng nhà còn chị sẽ nhận trích chia bằng tiền. Về giá trị của ngôi nhà trên, công trình ph ụ, bếp, nhà tắm thì sau nàych ị sẽ đề nghị hội đồng định giá định giá thẩm định sau.
Ngoài ra vợ chồng không có tài sản chung gì nữa.
 Ngôi nhà 02 tầng của vợ chồng trên có xây trên di ện tích đất của anh Ý, đất này thì là do b ố mẹ chồng chị đã cho riêng anh Ý, chị không có yêuc ầu gì về đất.

## Page 3

Về công nợ: Vợ chồng anh chị không có nợ chung. Không yêu cầu Tòa án giải quyết.
Còn đối với anh Ý có nợ riêng bố mẹ đẻ chị là ông Trần Văn C, sinh năm 1964 và bà Nguyễn Thị C, sinh năm 1967 ở thôn Bắc S, xã Đồng p, huyện Yên D số tiền là 50.000.000 đồng. Việc này không liên quan gì đến chị, chỉ liên quan đến anh Ý và b ố mẹ chị thôi. Sau này bố mẹ chị có đơn thì đ ề nghị Tòa án giải quyết.
Về yêu cầu độc lập của người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan trong vụ án là bà Vũ Thị T, chị Cài nhất trí với yêu cầu của bà T, bàT có công sức đóng góp 200.000.000 đồng vào việc làm nhà 02 tầng của vợ chồng chị.
Bị đơn anh Lương Đức Ý khai:
Về quan hệ hôn nhân: Anh vàch ị Trần ThịC kết hôn ngày 28/11/2005, trên cơ sở tự nguyện và có đăng ký kết hôn tại UBND xã Đồng P, huyện Yên D, tỉnh Bắc Giang. Sau khi kết hôn chịC về nhà anh làm dâu ở chung cùng gia đình anh. Đến năm 2006 bố anh mất thì anh chị ở chung cùng m ẹ anh. Trong quá trình chung sống ban đầu vợ chồng hạnh phúc, sau đó đến khoảng năm 2009 thì anh chị phát sinh mâu thuẫn. Nguyên nhân mâu thuẫn là do vợ chồng không hợp nhau, bất đồng quan điểm sống, không tìm được tiếng nói chung trong vi ệc làm ăn phát tri ển kinh t ế nên anh chị thường xuyên cãi nhau mà không gi ải quyết được. Sau đó vì con mà chúng tôi vẫn chung sống với nhau, tuy nhiên mâu thuẫn ngày càng trầm trọng, Chị C đã bỏ về nhà mẹ đẻ ở thôn Bắc S, xã Đồng P sinh sống và đã chính thức ly thân anh từ ngày 10/10/2020 đến nay. Nay anh xác định tình cảm vợ chồng không còn, chịC đề nghị Tòa án giải quyết cho chị C được ly hôn anh, anh đồng ý ly hôn.
Về con chung: Anh chị có 02 con chung là cháu Lương Đức D, sinh ngày 10/9/2006 và cháu Lương Thị Quỳnh N, sinh ngày 29/6/2015. Ly hôn anh đồng ý đ ể chị Cài nuôi cháu Lương Thị Quỳnh N , còn anh nuôi cháu Lương Đức D.Vấn đề cấp dưỡng nuôi con chung không đề nghị Tòa án giải quyết.
Về tài sản chung: Anh đồng ý với ý ki ến chiC . Vợ chồng có tài sản chung là 01 nhà 2 tầng, diện tích khoảng hơn 180m2 ( 2 sàn) tại thôn Cao Đ , xã Đồng P, huyện Yên D , tỉnh Bắc Giang và công trình ph ụ, bếp, nhàt ắm liền kề khoảng 40m2. Ban đầu anh Khai anh có công sức nhiều hơn nhưng sau này, anh khẳng định tài sản trên l à của vợ chồng, công sức như nhau, đ ề nghị chia đôi theo quy định. Còn anh không có tiền để trích chia bằng tiền mặt cho chị C. Chị Cài cứ về mà sử dụng phần nhàc ủa chị ấy. Về giá trị của ngôi nhà trên, công

## Page 4

trình phụ, bếp, nhà tắm thì sau nàych ị C sẽ đề nghị hội đồng định giá định giá thẩm định.
Ngoài ra vợ chồng không có tài sản chung gì nữa.
 Ngôi nhà 02 t ầng, công trình ph ụ, bếp, nhàt ắm của vợ chồng xây trên diện tích đất của anh, đất này do bố mẹ anh thừa kế cho anh. ChịC không có yêu cầu gì thì anh cũng hoàn toàn nhất trí.
Về công nợ: Vợ chồng không cón ợ chung. Không yêuc ầu Tòa án gi ải quyết.
Còn về nợ riêng thì chịC trình bày là b ố mẹ đẻ chị Cài là ông Trần Văn C, sinh năm 1964 và bà Nguyễn Thị C, sinh năm 1967 ở thôn Bắc S, xã Đồng p, huyện Yên D có cho anh vay số tiền là 50.000.000 đồng thì anh không nhất trí.
Anh không vay, trong trường hợp ông C bàC đòi số nợ này thì anh cũng không nhất trí trả.
Người có quy ền lợi và nghĩa v ụ liên quan có yêuc ầu độc lập bà Vũ ThịT trình bày: Bà là mẹ của anh Lương Đức Ý, chị Trần ThịC là dâu bà. Về quan hệ hôn nhân và về nuôi con chung của anh Ý chịC bà không có ý kiến gì.
Tháng 11/2005 anh Ý và chịC kết hôn. Sau khi kết hôn chịC về nhà bà làm dâu, ở chung cùng gia đình bà: Gồm có bà và chồng bà là ông Lương Đức T (ông T chết tháng 4/2007). Năm 2015 thì anh Ý chịC ra ở giêng trên đất khác của vợ chồng bà, cạnh đất của ông bà, khi ra ở giêng thì anh Ý chịC có xây nhà 01 tầng và công trình phụ khép kín, xây xong thì bà lại xuống ở cùng với anh Ý chịC từ đó đến nay vì chồng bà đã mất . Năm 2019 thì anh Ý chịC tiếp tục xây tầng 2 của ngôi nhà nói trên, cùng năm đó bà và ông T có thừa kế cho anh Ý thửa đất mà anh Ý chịC xây nhà này. Cụ thể là thửa đất số 118, tờ bản đồ 87, diện tích 560,1m2., mục đích sử dụng đất ở tại nông thôn, thời hạn sử dụng lâu dài, số vào sổ cấp giấy chứng nhận CH00160/182/QĐ-UBND ngày 04/2/2015 cấp cho bà Vũ ThịT và ông Lương Đức T (đã được văn phòng đăng kí đất đai huyện Yên D chỉnh lý về việc thừa kế cho anh Lương Đức ý năm 2019).
 Trong thời gian xây tầng 2 dở dang thì chịC bỏ về nhà bố mẹ đẻ ở thôn Bắc S, xã Đồng P sinh sống vì mâu thuẫn với anh Ý. Lúc này bà phải bán đất khác của bà đi để lấy tiền đóng góp vào để xây tiếp nhà 2 tầng này của anh Ý chị Cài. Bà góp được 200.000.000 đồng vào việc xây nhà này. Vậy, nay bà khẳng định nhà 02 tầng trên và công trình phụ là tài sản chung của anh Ý chịC như anh Ý chị Cài trình bày, nhưng bà có công sức đóng góp vào 200.000.000 đồng. Vì vậy, nay bà yêu cầu anh Ý chịC phải trích chia công sức đóng góp vào việc làm nhà cho bà là 200.000.000 đồng. Tuy nhiên do anh Ý là con trai của bà nên bà không yêu cầu gì số tiền trên, Bà đề nghị chịC trích chia cho bà ½ giá trị tiền làm nhà mà bà đóng góp, cụ thể là 100.000.000 đồng.

## Page 5

Ngôi nhà 02 tầng và công trình phụ của anh Ých ị Cài trên có xây trên diện tích đất của anh Ý, đất này thì là do bà và ông Thân đã thừa kế cho riêng anh Ý, chị Cài không có yêu cầu gì về đất thì bà cũng nhất trí, không có ý kiến gì.
Người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan ông Trần Văn C, bà Nguyễn Thị C: Ông bà là bố mẹ đẻ của chị C. Anh Ý là con rể của ông bà. Về quan hệ hôn nhân và về nuôi con chung của anh Ý chịC bà không có ý kiến gì.
Khoảng tháng 10 năm 2019 thì chịC anh Ý làm nhà trên đất của anh Ý, anh ý có vay của ông bà số tiền là 50.000.000 đồng, khi vay không làm biên nhận gì, anh Ý nói vay đề làm nhà nhưng không biết có sử dụng vào việc làm nhà hay không, nhưng từ khi vay đến nay anh Ý vẫn chưa trả ông bà số nợ trên. Tòa án đưa ông bà vào tham gia tố tụng là người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan trong vụ án và giải thích quyền yêu cầu độc lập nhưng ông bà không có yêu cầu gi về số tiền anh Ý nợ trong vụ án này. Sau này nếu cần thiết ông bà sẽ khởi kiện bằng vụ án khác.
 Trong quá trình giải quyết vụ án, chịC có đơn đề nghị thẩm định, định giá các tài sản tranh chấp. Khi thẩm định, định giá hội đồng phát hiện ra nhà 02 tầng và công trình phụ liền kề, bếp, nhà tắm của anh Ý chịC xây trên hai thửa đất, cụ thể là xây trên thửa đất của bà Vũ ThịT (diện tích 439,6 m2 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mang tên Vũ ThịT và ông Lương Đức T) và một phần là xây trên diện tích đất của anh Ý (diện tích đất 560,1m2 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất chỉnh lý thừa kế cho anh Ý) .
Anh Ý, chị C, bàT thống nhất tự xác định ranh giới trên thực địa và vẫn đề nghị hội đồng định giá, thẩm định theo yêu cầu của các bên.
Kết quả cụ thể như sau:
* Kết quả xem xét thẩm định tại chỗ như sau:
Sau khi làm vi ệc bàT , anh Ých ị C đã thống nhất tự xác định ranh gi ới trên thực địa và đề nghị hội đồng định giá, thẩm định theo yêu cầu của các bên.
Trên thực địa các bên tự xác định mốc giới có, có các cận tiếp giáp như sau:
Cạnh hướng bắc giáp đường bê tông của thôn Cạnh hướng Nam giáp đất nhà bê tông thôn Cạnh hướng tây giáp đất tường nhà ông M.
Cạnh hướng đông giáp với phần đất trên thực tế thực địa bà Thẩm bán cho chị Lương ThịT ( chỉ có giấy mua bán viết tay)
- Trên đất này có các tài sản sau:
+01 nhà cấp 3 loại 2, công trình khép kín 2 t ầng, khung bê tông cốt thép chịu lực, kết hợp tường gạch có tổng diện tích 230,63m2 + Tường rào 8,1 x 1,2 + 2,2 x 1,4 +1,6 x 10,5 = 32,72m 2 tường xây gạch chát hoàn thiện chạy bao chung quanh cạnh hướng tây và nam của phần đất.

## Page 6

+ Cột cổng 2,8 x2 x0,6 x 0,6 = 2m xây gạch v ữa, xi măng, chát hoàn thiện.
+ Sân lát gạch đỏ trước nhà 10,6 x8 + 3,2 x 1,4 = 89,3m2 + Bể nước 2,8 x 1,5 x1,5 = 6,3m2 + Mái lợp tôn diện tích 5,7 x 4,2 = 24 m2 Ngoài ra, phần di ện tích đất vư ờn trư ớc sân nhà cóm ột s ố cây ăn qu ả khác các bên đều đề nghị không đưa vào biên bản.
 * Kết quả định giá tài sản như sau:
01 ngôi nhàc ấp 3 loại 2, công trình khép kín hait ầng, khung bê tông cốt thép chịu lực, kết hợp tường gạch tổng diện tích 230,63m 2 x 4.680.000 đồng x 80% = 863.478.000 đồng.
Theo sơ đồ đo đạc của Chi nhánh Văn phòng đăng kí đất đai huyện Yên D thì thấy hiện nay nhà này đang xây phần lớn trên diện tích đất của bà Vũ ThịT (diện tích 439,6 m2 , giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mang tên Vũ ThịT và ông Lương Đức
T) , chỉ có phần nhỏ là xây trên diện tích đất của anh Ý ( diện tích đất 560,1m2 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất chỉnh lý thừa kế cho anh Ý) , cụ thể là 17,3m2 nhà xây trên đất của anh Ý.
 Các đương sự xác định việc xây nhà trên hai thửa đất là do ban đầu 2 thửa đó chỉ là 01 thửa, sau này ông T bàT tách ra cho anh Ý một thửa cụ thể là diện tích đất 560,1m2 , nhưng do các bên không xác định được 560,1m2 ở phía nào và thửa còn lại là 439,6 m2 ở phía nào. Nên mới có việc xây nhà trên hai thửa đất. Việc nhầm lẫn này không liên quan đến các cơ quan có thẩm quyền mà là do gia đình.
 Đồng thời Ban đầu bàT khai bà đã bán cho chị Lương Thị T, sinh năm 1963, địa chỉ tại xóm Nền Đ, nông trường cờ đ, huyện Mộc C, tỉnh Sơn La một phần đất trên diện tích đất của bà (439,6 m2), nhưng sau này thì bà và anh Ý xuất trình giấy bán đất thì các bên mới biết là anh Ý bán cho chị Nguyễn ThịT và chồng chịT là anh Nguyễn Văn C một phần đất trên phần diện tích đất 560, 1m2, của anh Ý. Tuy nhiên phần đất bán cho chịT anh C thì cũng chỉ viết tay, chưa làm thủ tục gì và phần đất anh Ý bán này không bị lấn vào phần anh Ý xây nhà 2 tầng mà chịC và anh Ý đang tranh chấp nên các bên đều đề nghị không đưa chị T, anh C vào làm người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan trong vụ án.
 Sau khi thẩm định, định giá, đến nay về phần tài sản chung các đương sự đề nghị cụ thể như sau:
 Nguyên đơn chị Trần ThịC trình bày:
 Về tài sản chung: Chị và anh Ý có tài sản chung là 01 nhà hai tầng và công trình phụ liền kề , đo đạc thực tế thì là 230,63m2, hiện nay nhà này đang xây phần

## Page 7

lớn trên phần diện tích đất của bà Vũ Thị T, chỉ có phần nhỏ là xây trên diện tích đất của anh Ý (17,3m2 nhà xây trên đất của anh Ý). Nay, chị đồng ý giao nhà 02 tầng và công trình phụ liền k ề cho bàT quản lý, s ử dụng, bà Thẩm có công sức đóng góp 200.000.000 đồng vào xây dựng ngôi nhà của chị và anh Ý. Nhà 02 tầng và công trình phụ liền kề này có giá trị là 863.478.000 đồng, chị đề nghị Tòa án trừ 200.000.000 đồng phần bàT đóng góp xây nhà, số tiền còn lại yêu cầu bàT phải trích trả cho chị và anh Ý mỗi người ½ giá trị nhà bằng tiền. Anh ý không yêu cầu bà Thẩm phải trích trả anh Ý, chị không có ý kiến gì. Còn về phần chị, chị vẫn đề nghị bàT phải trả cho chị.
 Bị đơn anh Lương Đức Ý khai : Anh vàch ị C có tài sản chung là 01 nhà hai tầng và công trình phụ liền kề, đo đạc thực tế thì diện tích là 230,63m2, hiện nay nhà này đang xây phần lớn trên phần diện tích đất của mẹ anh là bà Vũ Thị T, chỉ có phần nhỏ là xây trên diện tích đất của anh (17,3m2 nhà xây trên đất của anh)
Nay, anh cũng đồng ý giao nhà 02 tầng và công trình phụ liền kề cho bàT quản lý, sử dụng, bàT có công sức đóng góp 200.000.000 đồng vào xây dựng ngôi nhà của anh và chị C. Ngôi nhà 02 tầng và công trình phụ liền kề này có giá trị là 863.478.000 đồng, anh đề nghị Tòa án trừ 200.000.000 đồng phần bàT đóng góp xây nhà, số tiền còn lại bàT phải trích trả cho anh và chịC mỗi người ½ giá trị nhà bằng tiền vì nhà và công trình phụ liền kề là tài sản chung của anh và chị C. Tuy nhiên,về phần anh thì anh không yêu cầu bàT phải trích trả cho cho anh tiền nhà vì là mẹ con.
 Còn phần của chị C, chịC cứ về nhà đó mà ở phần của chị C, chứ bàT không có tiền trả.
Ngôi nhà 02 tầng và công trình phụ liền kề có xây dựng trên hai thửa đất cụ thể là xây một phần trên thửa đất là của mẹ anh và bố anh và xây một phần trên thửa đất của anh . Phần lớn xây trên diện tích đất của bố mẹ anh và phần nhỏ xây trên diện tích đất của anh (cụ thể là 17,3m2) thì đối với phần đất của anh có xây phần nhà này ( tức 17,3m2 đất) thì anh không yêu cầu mẹ anh phải trả tiền đất hay yêu cầu gì đối với mẹ anh cả, việc này anh và mẹ anh bàT tự giải quyết với nhau vì là mẹ con, không đề nghị Tòa án giải quyết trong vụ án này, sau này nếu có tranh chấp thì sẽ đề nghị Tòa án giải quyết bằng vụ án khác.
 Người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan có yêu cầu độc lập bà Vũ ThịT khai: Bà có yêuc ầu độc lập về số tiền 200.000.000 đồng có đóng góp vào đ ể làm nhà của anh Ý, chị C. Ban đầu bà đề nghị chị Cài phải trích chia công sức đóng góp cho bà bằng tiền. Tuy nhiênh iện nay thì nhà 02 tầng và công trình phụ liền kề của anh Ý chịC có xây phần lớn trên diện tích đất của bà nên bà đề nghị được quản lý sử dụng nhà 02 tầng và công trình phụ liền kề này, chứ bà không đề nghị trích chia tiền nữa. Bà có 200.000.000 đồng công sức xây dựng ngôi nhà này, bà đề

## Page 8

nghị Tòa án cứ giao cho bà quản lý, sử dụng nhà và công trình phụ liền kề. Nhà 02 tầng và công trình phụ liền kề này có giá trị là 863.478.000 đồng, bà đề nghị Tòa án trừ 200.000.000 đồng phần của bà đóng góp xây nhà, số tiền còn lại bà phải trích trả cho chị Cài và anh Ý mỗi người ½ vì nhà và công trình phụ liền kề là tài sản chung của vợ chồng anh Ý, chị C. Tuy nhiên bà không có tiền trả cho anh Ý chị C, nên anh Ý chịC cứ về đó mà ở phần nhà của anh chị. Anh Ý là con trai bà, anh Ý không yêu cầu bà Phải trả tiền nhà thì bà cũng nhất trí.
 Ngôi nhà 02 tầng và công trình phụ liền kề có xây dựng trên hai thửa đất cụ thể là xây một phần trên thửa đất là của bà và chồng bà ông Lương Đức T và xây một phần trên thửa đất của anh Ý. Phần lớn xây trên diện tích đất của bà , phần nhỏ có xây trên diện tích đất của anh Ý ( cụ thể là 17,3m2) thì đối với phần đất của anh Ý có xây phần nhà này ( tức 17,3m2 đất) nay, anh Ý không yêu cầu bà phải trả tiền đất hay yêu cầu gì đối với bà cả thì bà cũng hoàn toàn nhất trí. Việc này mẹ con bà tự giải quyết với nhau vì là mẹ con, không đề nghị Tòa án giải quyết trong vụ án này, sau này nếu có tranh chấp thì sẽ đề nghị Tòa án giải quyết bằng vụ án khác.
 Ngày 30 tháng 8 năm 2021 Tòa án mở phiên tòa, anh Ý vắng mặt có đơn xin hoãn phiên tòa , đại diện Viện kiểm sát đề nghị hoãn phiên tòa, hội đồng xét xử hoãn phiên tòa, ấn định ngày 14/9/2021 sẽ mở lại phiên tòa xét xử vụ án.
 Ngày 13 tháng 9 năm 2021 Tòa án ra thông báo thay đổi thời gian mở phiên tòa, ấn định thời gian mở phiên tòa vào ngày 24/9/2021.
 Tại phiên tòa hôm nay:
 Nguyên đơn chịC trình bày: Gi ữ nguyên các yêu cầu khởi kiện và lời khai đã khai tại Tòa án.
Về nhà 02 tầng và công trình li ền kề thì khi làm vi ệc tại Tòa án chị đều trình bày là nhà 02 tầng và công trình li ền kề. Khi định giá thẩm đinh thì hội đồng định giá xác định là 01 ngôi nhà cấp 3 loại 2, công trình khép kín hait ầng, khung bê tông cốt thép chịu lực, kết hợp tường gạch tổng diện tích 230,63m 2 x 4.680.000 đồng x 80% = 863.478.000 đ ồng. Thì nay chị cũng nhất trí là nhà 02 tầng, công trình khép kín chứ không phải nhà 02 tầng và công trình liền kề.
Bị đơn anh Ý trình bày: Anh giữ nguyên quan điểm như đã trình bày.
Về nhà 02 tầng và công trình li ền kề thì khi làm vi ệc tại Tòa án anh đều trình bày là nhà 02 tầng và công trình li ền kề. Khi định giá thẩm định thì hội đồng định giá xác định là 01 ngôi nhà cấp 3 loại 2, công trình khép kín hait ầng, khung bê tông cốt thép chịu lực, kết hợp tường gạch tổng diện tích 230,63m 2 x 4.680.000 đồng x 80% = 863.478.000 đ ồng. Thì nay anh cũng nhất trí là nhà 02 tầng, công trình khép kín chứ không phải nhà 02 tầng và công trình liền kề.

## Page 9

Ngôi nhà 02 tầng và công trình phụ khép kín có xây dựng trên hai thửa đất cụ thể là xây một phần trên thửa đất là của mẹ anh và bố anh và xây một phần trên thửa đất của anh. Phần lớn xây trên diện tích đất của mẹ anh và phần nhỏ xây trên diện tích đất của anh ( cụ thể là 17,3m2 ) thì đối với phần đất của anh có xây phần nhà này ( tức 17,3m2 đất) thì nay tại phiên tòa anh đồng ý để Tòa án giao cho mẹ anh quản lý, sử dụng. Anh tự nguyện không yêu cầu mẹ anh phải trả cho anh tiền đối với phần đất tức 17,3m2 này.
Người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan có yêu cầu độc lập bà Vũ ThịT trình bày: Giữ nguyên yêu cầu độc lập và lời khai như đã trình bày.
Về nhà 02 tầng và công trình li ền kề thì khi định giá thẩm đinh thì xác định là 01 ngôi nhà cấp 3 loại 2, công trình khép kín hai tầng, khung bê tông cốt thép chịu lực, kết hợp tường gạch tổng diện tích 230,63m 2 x 4.680.000 đồng x 80% = 863.478.000 đ ồng. Thì nay bà cũng nhất trí là nhà 02 t ầng, công trình khép kín chứ không phải nhà 02 tầng và công trình liền kề.
Ngôi nhà 02 tầng và công trình phụ khép kín có xây dựng trên hai thửa đất cụ thể là xây một phần trên thửa đất là của bà và chồng bà ông Lương Đức T ( xây trên thửa đất 439,6m2) và xây một phần trên thửa đất của anh Ý ( xây trên thửa đât 560,1m2).
Phần lớn xây trên diện tích đất của bà , phần nhỏ có xây trên diện tích đất của anh Ý ( cụ thể là 17,3m2) thì đối với phần đất của anh Ý có xây phần nhà này ( tức 17,3m2 đất) thì nay tại phiên tòa anh Ý đồng ý để Tòa án giao cho bà quản lý, sử dụng. Anh tự nguyện không yêu cầu bà phải trả cho anh tiền đối với phần đất tức 17,3m2 này thì bà cũng hoàn toàn nhất trí.
 Đại diện Viện kiểm sát nhân dân huyện Yên Dũng phát biểu ý kiến:
- Ý kiến về việc tuân theo pháp luật trong quá trình giải quyết vụ án: Việc tuân theo pháp lu ật của Thẩm phán, Hội đồng xét xử trong quá trình gi ải quyết vụ án cũng như của nguyên đơn, bị đơn, những người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan cơ bản tuân thủ theo đúng các quy định của pháp luật tố tụng dân sự.
- Ý kiến về quan điểm giải quyết vụ án:
Căn cứ Điều 51, Điều 53, Đi ều 55, Đi ều 33, Đi ều 59,81,82,82 của Luật hôn nhân và gia đình; Căn c ứ Khoản 1 Đi ều 28; Khoản 4 Đi ều 147; Điều 228 các Đi ều 271 v à 273, của Bộ luật t ố tụng dân s ự; nghị quyết 326/2016/UBTVQH 14 ngày 30 tháng 12 năm 2016 của Ủy ban thư ờng v ụ Quốc Hội xử:
- Về quan hệ hôn nhân: Công nhận sự thuận tình ly hôn giữa chị Trần Thị C và anh Lương Đức Ý.

## Page 10

- Về con chung: Công nhận sự thỏa thuận của chịC và anh Ý, giao cháu Lương Thị Quỳnh N, sinh ngày 29/6/2015 cho chịC chăm sóc nuôi dưỡng; giao cháu Lương Đức D, sinh ngày 10/9/2006 cho anh Ý chăm sóc nuôi dưỡng.
3. Về tài sản:
+ Giao 01 nhà ngôi nhà cấp 3 loại 2, công trình khép kín hait ầng có diện tích 117m2 nhà xây trên thửa đất số 117, tờ bản đồ 87 mang tên ông Lương Đức T, bà Vũ ThịT và diện tích 17,3m 2 nhà xây trên thửa đất số 118, tờ bản đồ 8 (mang tên ông Lương Đức T, bà Vũ ThịT đã được chỉnh lý thừa kế cho anh Lương Đức Ý), địa chỉ tại thôn Cao Đ, xã Đồng P, huyện Yên D, tỉnh Bắc Giang cho bà Vũ ThịT quản lý, sử dụng.
+ Buộc Bà Vũ ThịT phải trả cho chị Trần ThịC số tiền là 331.739.000 đồng.
- Công nhận sự thỏa thuận của anh Lương Đức Ý và bà Vũ ThịT : Giao diện tích đất 17,3m2 (trên diện tích đất này có xây01 phần nhà cấp 3, loại 2) tại thửa số 118, tờ bản đồ 8 (mang tên ông Lương Đức T, bà Vũ ThịT đã được chỉnh lý thừa kế cho anh Lương Đức Ý) cho bà Vũ ThịT quản lý, sử dụng. Bà T có quyền đề nghị cơ quan có thẩm quyền điều chỉnh ranh gi ới thửa đất theo quy định.
4.Về chi phí tố tụng: Chị trần ThịC tự nguyện chịu phải chịu 7.588.000 đồng chi phí định giá tài sản và xem xét thẩm định tại chỗ. Xác nhận chịC đã thi hành xong.
 5. Về án phí: Bà Vũ ThịT được miễn án phí dân sự sơ thẩm.
ChịC phải chịu 150.000 đồng án phí ly hôn sơ thẩm.
ChịC phải chịu án dân sự sơ thẩm là 16.586.950 đồng án phí chia tài sản.
Nhưng được trừ đi số tiền đã nộp tạm ứng án phí là 12.300.000 đồng. Chị C còn phải nộp thêm số tiền là 4.436.950 đồng.
Anh Ý phải nộp 150.000 đồng án phí hôn nhân sơ thẩm.
- Kiến nghị, khắc phục sửa chữa sai phạm: không có NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:
Sau khi nghiên cứu các tài li ệu có trong h ồ sơ vụ án được thẩm trat ại phiên tòa và căn c ứ vào kết quả tranh luận tại phiên tòa, Hội đồng xét xử nhận định:
[1]. Về thủ tục tố tụng: Ông Trần Văn C , bà Nguyễn ThịC có đơn xin vắng mặt. Do vậy Hội đồng xét x ử vắng mặt họ là phù hợp với quy định Điều 228 Bộ luật tố tụng dân sự.

## Page 11

[2].Về thẩm quyền giải quyết vụ án: Chị Trần ThịC là nguyên đơn có đơn xin ly hôn anh Lương Đức Ý, anh Ý có hộ khẩu thường trút ại thôn Cao Đ, xã Đồng P, huyện Yên D, tỉnh Bắc Giang nên căn c ứ vào khoản 1 Điều 28, điểm a khoản 1 Đi ều 35, đi ểm a kho ản 1 Đi ều 39 của Bộ luật tố tụng dân s ự. Thẩm quyền giải quyết thuộc Tòa án nhân dân huyện Yên D, tỉnh Bắc Giang.
 [3] Về quan hệ tranh chấp: Chị Trần ThịC và anh Lương Đức Ý có đăng ký kết hôn. Chị Trần ThịC là nguyên đơn có đơn xin ly hôn anh Lương Đức Ý, yêuc ầu về con chung và yêuc ầu chia tài sản chung, căn c ứ khoản 1 Điều 28 của Bộ luật tố tụng dân sự xác định quan hệ pháp luật là tranh chấp ly hôn, nuôi con, chia tài sản khi ly hôn.
[4] Về nội dung:
[4.1] Về quan hệ hôn nhân: Chị Trần ThịC và anh Lương Đức Ý kết hôn tự nguyện, có đăng ký kết hôn tại xã Đồng P, huyện Yên D , tỉnh Bắc Giang.
Hôn nhân giữa chịC anh Ý là hợp pháp.
Quá trình chung sống của vợ chồng thì th ấy: Ban đầu hạnh phúc, sau đó đến kho ảng năm 2009 thì phát mâu thu ẫn. ChịC cho rằng nguyên nhân mâu thuẫn là do anh Ý chơi bời cờ bạc, lô đề, không chăm lo gia đình, chị có khuyên bảo nhưng anh Ý không thay đ ổi. Anh Ý cũng xác nhận vợ chồng mâu thu ẫn nhưng anh cho rằng nguyên nhân mâu thu ẫn là do v ợ chồng không hợp nhau, bất đồng quan đi ểm sống, không tìm đư ợc ti ếng nói chung trong vi ệc làm ăn phát triển kinh t ế . Vợ chồng đã chính thức ly thân anh Ý từ ngày 10/10/2020 đến nay. Địa phương cũng xác nhận ChịC và anh Ý có mâu thuẫn.Tại phiên tòa chịC xác định tình cảm vợ chồng không còn, chị đề nghị Tòa án giải quyết cho chị được ly hôn anh Ý. Anh Ý cũng đồng ý ly hôn . Xét thấy việc này làt ự nguyện, Tòa án cần công nhận sự thuận tình ly hôn giữa chịC và anh Ý.
[4.2] Về con chung: Anh Ý chịC có 02 con chung là cháu Lương Đức D, sinh ngày 10/9/2006 và cháu Lương Thị Quỳnh N, sinh ngày 29/6/2015. Ly hôn anh Ý chịC đồng ý đ ể chịC nuôi cháu Lương Thị Quỳnh N, còn anh Ý nuôi cháu Lương Đức D.Vấn đ ề cấp dưỡng nuôi con chung không đ ề nghị Tòa án giải quyết. Đây là s ự tự nguyện thỏa thuận của các đương s ự, phù hợp với lời khai của con là cháu Lương Đức D . Do vậy, cần công nhận sự thỏa thuận về con chung, giao cháu Như cho chị Cài chăm sóc nuôi dư ỡng, giao cháu D cho anh Ý chăm sóc nuôi dưỡng.
 Về cấp dưỡng nuôi con: Các bên không yêuc ầu nên không xem xét giải quyết.

## Page 12

[4.3]. Về tài sản chung:
Chị Cài anh Ý bàT đều xác định anh Ý chịC có tài sản chung là 01 ngôi nhà cấp 3 loại 2, công trình khép kín hait ầng, khung bê tông cốt thép chịu lực, kết hợp tư ờng gạch tổng di ện tích 230,63m 2 x 4.680.000 đồng x 80% = 863.478.000 đồng nên cần xác định đây là tài sản chung của chịC anh Ý. Chấp nhận yêu cầu của chịC về việc chia tài sản chung.
Chị C, anh Ý, bàT đều thừa nhận bàT có công sức đóng góp vào tài sản chung của vợ chồng chịC anh Ý là nhà cấp 3 loại 2 công trình khép kín hai tầng là 200.000.000 đồng nên cần chấp nhận yêu cầu độc lập của bà T.
 Chị Cài anh Ý bàT đều đề nghị giao nhà cho bàT quản lý, s ử dụng.
Đồng thời nhà của anh Ých ị Cài lại xây phần lớn trên di ện tích đất của bàT .
Nên cần giao nhà cho bàT quản lý, s ử dụng là phù h ợp. BàT có nghĩa v ụ trả cho anh Ý chịC mỗi người ½ giá trị nhà bằng tiền, sau khi trừ đi 200.000.000 đồng bà đóng góp.
Anh Ý không yêuc ầu bàT phải trả lại anh Ý giá trị nhà bằng tiền, đây là sự tự nguyện của anh Ý nên Hội đồng xét xử không xem xét giải quyết.
Vì giao cho bàT nhà nên bàT phải có nghĩa vụ trả chịC giá trị nhà bằng tiền. BàT có nghĩa vụ trả lại cho chịC 1/2 giá trị nhà bằng tiền, sau khi trừ đi 200.000.000 đồng bà đóng góp, c ụ thể là (863.478.000 đồng – 200.000.000 đồng). 1/2 = 331.739.000 đ ồng. BàT trình bày bà không có ti ền để trả chịC nên phần nhà của chị Cài chịC cứ về đó mà ở là không phù hợp với quy định của pháp luật.
Tại phiên tòa anh Ý và bàT đều đồng ý giao cho bà Thẩm phần đất của anh Ý có nhà 02 tầng xây trên đó, c ụ thể phần đất diện tích 17,3 m 2, anh Ý không yêu cầu bàT phải trả anh Ý tiền đất này, bàT nhất trí. Nên cần ghi nhận sự thỏa thuận của anh Ý bà T. Giao cho bàT quản lý, sử dụng phần đất của anh Ý có nhà 02 tầng xây trên đó, cụ thể phần đất diện tích 17,3 m2. Bà Vũ ThịT có quyền đề nghị cơ quan có thẩm quyền điều chỉnh ranh gi ới thửa đất theo quy định.
 [4.4].Về công n ợ: Các bên không yêuc ầu gì, nên không xem xét gi ải quyết.
[5]. Về án phí: BàT được miễn án phí DSST; ChịC phải chịu án phí ly hôn sơ thẩm và phải chịu án phí chia tài sản là phù hợp với quy định tại khoản 4 Điều 147 B ộ luật t ố tụng dân s ự và khoản 5 Điều 27 Nghị quyết s ố 326/2016/UBTVQH14 quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án.

## Page 13

 [6] Về chi phí tố tụng: ChịC tự nguyện nhận chịu chi phí tố tụng.
Vì các lẽ trên, QUYẾT ĐỊNH:
Áp dụng Điều 51, Điều 53, Điều 55, Điều 33, Điều 59,81,82,82 của Luật hôn nhân và gia đình; Căn c ứ Khoản 1 Đi ều 28; Khoản 4 Đi ều 147; Điều 228 các Đi ều 271 v à 273, của Bộ luật t ố tụng dân s ự; Điều 27 Nghị quyết 326/2016/UBTVQH 14 ngày 30 tháng 12 năm 2016 của Ủy ban thư ờng v ụ Quốc Hội về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí tòa án xử:
1. Về quan hệ hôn nhân: Công nhận sự thuận tình ly hôn gi ữa chị Trần ThịC và anh Lương Đức Ý.
2. Về con chung: Công nhận sự thỏa thuận của chịC và anh Ý, giao cháu Lương Thị Quỳnh N, sinh ngày 29/6/2015 cho chị Trần ThịC chăm sóc nuôi dưỡng; giao cháu Lương Đức D, sinh ngày 10/9/2006 cho anh Lương Đức Ý chăm sóc nuôi dưỡng.
Chị Cài anh Ý có quyền, nghĩa v ụ thăm nom con chung sau khi ly hôn không ai được cản trở.
3. Về tài sản:
- Xác nhận 01ngôi nhàc ấp 3 lo ại 2, công trình khép kín hait ầng, có địa chỉ tại thôn Cao Đ , xã Đồng P, huyện Yên D , tỉnh Bắc Giang là tài sản chung của chị Trần ThịC và anh Lương Đức Ý.
- Chấp nhận yêuc ầu độc lập của bàT về việc xác định bà có công sức đóng góp vào tài sản chung của chị Trần ThịC và anh Lương Đức Ý là ngôi nhà cấp 3 loại 2, công trình khép kín hai tầng số tiền là 200.000.000 đồng:
+ Giao 01 nhà ngôi nhà cấp 3 loại 2, công trình khép kín hai tầng có diện tích 117m2 nhà xây trên thửa đất số 117, tờ bản đồ 87 mang tên ông Lương Đức T, bà Vũ ThịT và diện tích 17,3m 2 nhà xây trên thửa đất số 118, tờ bản đồ 8 (mang tên ông Lương Đức T, bà Vũ ThịT đã được chỉnh lý thừa kế cho anh Lương Đức Ý), địa chỉ tại thôn Cao Đ, xã Đồng P, huyện Yên D, tỉnh Bắc Giang cho bà Vũ ThịT quản lý, s ử dụng. Cụ thể ngôi nhà giao cho bàT quản lý s ử dụng là hình tứ giác ACDF ( có sơ đồ đo vẽ kèm theo).
+ Buộc Bà Vũ ThịT phải trả cho chị Trần ThịC số tiền là 331.739.000 đồng.
- Công nhận sự thỏa thuận của anh Lương Đức và bà Vũ ThịT : Giao diện tích đất 17,3m2 (trên diện tích đất này có xây 01 phần nhà cấp 3, loại 2) tại thửa số 118, tờ bản đồ 8 (mang tên ông Lương Đức T, bà Vũ ThịT đã được

## Page 14

chỉnh lý thừa kế cho anh Lương Đức Ý) cho bà Vũ ThịT quản lý, sử dụng. Cụ thể diện tích đất giao cho bàT quản lý sử dụng là hình tứ giác BCDE. (có sơ đồ đo vẽ kèm theo).
4.Về chi phí tố tụng: Chị trần ThịC tự nguyện chịu phải chịu 7.588.000 đồng chi phí định giá tài sản và xem xét thẩm định tại chỗ. Xác nhận chịC đã thi hành xong.
 5. Về án phí: Bà Vũ ThịT được miễn án phí dân sự sơ thẩm.
Chị Trần ThịC phải chịu án dân sự sơ thẩm là 16.886.950 đồng (trong đó 300.000 đồng án phí ly hôn sơ thẩm và 16.586.950 đồng án phí chia tài s ản), nhưng được trừ đi số tiền đãn ộp tạm ứng án phí là 12.300.000 đồng theo biên lai số AA/20190000014 ngày 25 tháng 12 năm 2020 của Chi cục thi hành án dân sự huyện Yên Dũng. ChịC còn phải nộp thêm số tiền là 4.586.950 đồng.
6. Về nghĩa vụ chậm thi hành án: Kể từ ngày bản án có hiệu lực pháp luật (đối với các trường hợp cơ quan thi hành án có quyền chủ động ra quyết định thi hành án) hoặc kể từ ngày có đơn yêu cầu thi hành án của người được thi hành án (đối với các kho ản ti ền phải trả cho người đư ợc thi hành án) cho đến khi thi hành án xong, tất cả các khoản tiền, hàng tháng bên phải thi hành án còn phải chịu khoản tiền lãic ủa số tiền còn phải thi hành án theom ức lãi su ất quy định tại khoản 2 Điều 468 Bộ luật dân sự năm 2015.
7. V ề quyền kháng cáo: Các đương s ự cóm ặt tại phiên tòa có quy ền kháng cáo bản án trong hạn 15 ngày k ể từ ngày tuyên án. Các đương s ự vắng mặt có quyền kháng cáo bản án trong hạn 15 ngày kể từ ngày nhận được bản án hoặc niêm yết.
8. Về hướng dẫn thi hành án dân sự: Trường hợp bản án, quyết định được thi hành theo quy định tại Điều 2 - Luật thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6; 7, 7a, 7b và 9 - Luật thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 - Luật thi hành án dân sự.

Nơi nhận:
-TAND tỉnh Bắc Giang;
T/M HỘI ĐỒNG XÉT XỬ SƠ THẨM Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa
- VKSND huyện Yên D;
- Các đương sự;
- Chi cục THADS huyện Yên D;
- UBND xã Đồng P, huyện Yên D;
- Lưu HS, Vp.

## Page 15

Nguyễn Thị Anh