Tranh chấp Hợp đồng tín dụng giữa NH TMCP V và Hồ Sĩ D, Nguyễn Thị C
Số: 16
Ngày: 21/03/2022
Tòa án xét xử: TAND Q. Hà Đông, TP. Hà Nội
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng tín dụng
Thông tin vụ việc: Tranh chấp Hợp đồng tín dụng giữa NH TMCP V và Hồ Sĩ D, Nguyễn Thị C

## Page 1

Toµ ¸n nh©n d©n quËn Hµ §¤NG Thµnh phè hµ néi ------------- Céng hoµ x· héi chñ nghÜa ViÖt Nam §éc lËp - Tù do - H¹nh phóc ------------ Sè: 16/2022/Q§ST-DS Hµ §«ng, ngµy 21 th¸ng 03 n¨m 2022 QuyÕt ®Þnh C«ng nhËn sù tho¶ thuËn cña c¸c ®­¬ng sù C¨n cø §iÒu 212; §iÒu 213; §iÒu 147 Bé luËt Tè tông d©n sù.
C¨n cø §iÒu 2 6 cña NghÞ quyÕt sè 326/2016/UBTVQH14 ngµy 30/12/2016 cña ñy ban th­êng vô Quèc Héi quy ®Þnh vÒ ¸n phÝ, lÖ phÝ Toµ ¸n.
C¨n cø vµo biªn b¶n hoµ gi¶i thµnh ngµy 11 /03/2022 vÒ viÖc c¸c ®­¬ng sù tù nguyÖn tháa thuËn ®­îc víi nhau vÒ viÖc gi¶i quyÕt toµn bé vô ¸n Dân sự thô lý sè 02/2022/TLST - DS ngµy 11/01/2022.
xÐt thÊy C¸c tho¶ thuËn cña c¸c ®­¬ng sù ®­îc ghi trong biªn b¶n hoµ gi¶i thµnh vÒ viÖc gi¶i quyÕt toµn bé vô ¸n lµ tù nguyÖn; né i dung tháa thuËn gi÷a c¸c ®­¬ng sù kh«ng vi ph¹m ®iÒu cÊm cña luËt vµ kh«ng tr¸i ®¹o ®øc x· héi.
§· hÕt thêi h¹n 07 ngµy kÓ tõ ngµy lËp biªn b¶n hoµ gi¶i thµnh, kh«ng cã ®­¬ng sù nµo thay ®æi ý kiÕn vÒ sù tho¶ thuËn ®ã.
QuyÕt ®Þnh
1. C«ng nhËn sù tháa thuËn cña c¸c ®­¬ng sù:
+ Nguyên đơn: Ngân hàng TMCP V.
Địa chỉ trụ sở: Số 89 đường L, phường L, quận Đ, thành phố Hà Nội.
Người đại diện theo pháp luật: Ông Ngô Chí D1 - Chủ tịch Hội đồng quản trị.
Người đại diện theo ủy quyền lần 1: Ông Phạm Tuấn A - Phó Giám đốc Trung tâm Pháp luật Ngân hà ng, theo Văn bản ủy quyền số: 25/2020/UQ - HĐQT ngày 07/07/2020 của ông Ngô Chí D1.
Người được ủy quyền lần 2:
- Ông Cao Duy T1 - Trưởng bộ phận xử lý nợ Ngân hàng V.
- Ông Đinh Trần ĐạiN - Cán bộ xử lý nợ Ngân hàng V.
- Ông Nguyễn Thanh L - Cán bộ xử lý nợ Ngân hàng V.
(Theo Văn bản ủy quyền số: 3180/2021/UQ -LCC-KHCN2 ngày 08/11/2021 của ông Phạm Tuấn A).

## Page 2

Địa chỉ liên hệ: Tầng 7, Tòa nhà V, số 78 phố D, quận C, thành phố Hà Nội.
2. Bị đơn: Ông Hồ Sĩ D – sinh năm 1977.
 Bà Nguyễn ThịC – sinh năm 1979.
Nơi đăng ký nhân khẩu thường trú: xóm H, xã Q, thị xã H, tỉnh Nghệ An.
Hiện đều trú tại: Căn hộ số 12A04, tòa nhà chung cưC T01-103, Khu đô thị mới V, phường L, quận H, thành phố Hà Nội.
3. Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan đến vụ án:
Cháu Hồ Sỹ T2 - sinh năm 2005 (là con anh D, chị C).
Hiện trú tại: Căn hộ số 12A04, tòa nhà chung cư CT01 -103, Khu đô thị mới V, phường L, quận H, thành phố Hà Nội.
Cháu T2 do anh D, chịC là người đại diện theo pháp luật.
2. Sù tháa thuËn cña c¸c ®­¬ng sù cô thÓ nh­ sau:
2.1. Ông Hồ Sĩ D và b à Nguyễn ThịC xác nhận tạm tính đến ngày 11/03/2022 vợ chồng ông D, bàC còn nợ Ngân hàng V theo hợp đồng tín dụng số 9531646 ký ngày 03/10/2016 mà các bên đã ký kết với số tiền:
- Nợ gốc là: 1.462.475.023 đồng.
- Nợ lãi trong hạn là: 1.569.084 đồng.
- Nợ lãi quá hạn: 548.093.895 đồng.
- Tổng cộng là: 2.012.138.002 đồng.
2.2. Ghi nhận sự thỏa thuận của Ngân hàng V với ông D, bà C, cùng đại diện theo pháp luật của cháu Hồ Sỹ T2 để ông Hồ Sĩ D và bà Nguyễn ThịC thanh toán trả Ngân hàng V số tiền nợ nêu trên gồm nợ gốc và nợ lãi tạm tính đến ngày 11/03/2022 với tổng số tiền là: 2.012.138.002 đồng. Theo lộ trình cụ thể như sau:
- Đợt 1: Chậm nhất ngày 21 /04/2022, thanh toán 1 00.000.000 đồng .
- Đợt 2: Chậm nhất ngày 21/05/2022, thanh toán 100.000.000 đồng .
- Đợt 3: Chậm nhất ngày 21 /06/2022, tất toán toàn bộ dư nợ gốc, lãi còn lại.
Số tiền ông D, bàC trả Ngân hàng V được ưu tiên trừ vào tiền nợ gốc trước.
Trong trường hợp ông D, bàC vi phạm bất kỳ một lần thanh toán đã nêu trên, thì Ngân hàng TMCP V có quyền yêu cầu Cơ quan thi hành án dân sự quận Hà Đông thu hồi toàn bộ số tiền nợ còn thiếu.
Kể từ ngày 12/03/2022, ông D, bàC tiếp tục phải chịu khoản tiền lãi quá hạn của số tiền nợ gốc chưa thanh toán, theo mức lãi suất mà các bên đã thỏa thuận trong Hợp đồng tín dụng số 9531646 ngày 03/10/2016; Khế ước nhận nợ

## Page 3

ngày 03/10/2016 cho đến khi thanh toán xong khoản nợ gốc.
2.3 Nếu ông Hồ Sĩ D và bà Nguyễn ThịC vi phạm bất cứ kỳ trả nợ nào theo thỏa thuận nêu trên thì Ngân hàng V có quyền yêu cầu Cơ quan Thi hành án kê biên, phát mại tài sản bảo đảm là: căn hộ chung cư số 12A04, CT1 - 103, Khu đô thị mới V, phường L, quận H, thành phố Hà Nội thuộc quyền sở hữu của ông Hồ Sĩ D và bà Nguyễn ThịC theo “Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất” số: CD888 619, số vào sổ cấp GCN: CS 27714 do Sở tài nguyên và môi trường thành phố Hà Nội cấp ngày 07/10/2016 cho ông Hồ Sĩ D và bà Nguyễn Thị C. Chi tiết tài sản bảo đảm theo hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất để bảo đảm thực hiện nghĩa vụ của người khác công chứng số 04059/16/HĐTC; quyển số 01/2016/ TP/CC - SCC/HĐGD ngày 13/10/2016 tại Văn phòng công chứng V, Hà Nội.
Trong trường hợp nếu số tiền thu được từ bán/xử lý tài sản bảo đảm vẫn không đủ trả nợ cho Ngân hàng V thì ông Hồ Sĩ D và bà Nguyễn ThịC vẫn phải tiếp tục thực hiện nghĩa vụ trả nợ cho Ngân hàng V cho đến khi tất toán toàn bộ các khoản vay.
Trong trường hợp tài sản nêu trên không đủ bảo đảm cho nghĩa vụ của khoản vay, thì ông D, bàC còn phải tiếp tục thanh toán cho Ngân hàng V cho đến khi thanh toán xong khoản nợ. Nếu số tiền thu được từ bán/xử lýt ài sản đảm bảo sau khi thanh toán hết khoản nợ còn thừa, Ngân hàng TMCP V có trách nhiệm trả lại cho ông Hồ Sĩ D và bà Nguyễn Thị C.
* Ngoài ra các bên đương sự không có tranh chấp hay khiếu nại gì về Hợp đồng tín dụng số 9531646 ngày 03/10/2016 mà hai bên đã ký kết.
Trường hợp quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án, người phải thi hành án có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.
3. Về án phí:
- Ông D và bàC phải chịu toàn bộ án phí dân sự sơ thẩm là: 36.120.000 đồng.
- Ngân hàng V được hoàn trả lại 34.700.000 đồng tiền tạm ứng án phí đã nộp theo biên lai thu tiền tạm ứng án phí số 0 9649 ngày 11/01/2022 tại Chi cục thi hành án Dân sự quận Hà Đông, thành phố Hà Nội.
4. QuyÕt ®Þnh nµy cã hiÖu lùc ph¸p luËt ngay sau khi ®­îc ban hµnh vµ kh«ng bÞ kh¸ng c¸o, kh¸ng nghÞ theo thñ tôc phóc thÈm.
N¬i nhËn:
- VKSND quËn Hµ §«ng.
ThÈm ph¸n

## Page 4

- C¬ quan thi hµnh ¸n d©n sù quËn Hµ §«ng.
- C¸c ®­¬ng sù
- L­u hå s¬ vô ¸n



 §µo ThÞ Hång Lý