Số: 08/2022/QĐST-DS
Vụ nguyễn văn Hà và Ngọ Quang Hưng - Hợp đồng đặt cọc
Số: 08
Ngày: 04/03/2022
Tòa án xét xử: TAND huyện Phú Bình, tỉnh Thái Nguyên
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng đặt cọc
Thông tin vụ việc: Anh Hưng nhận đặt cọc tiền anh Hà nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất nhưng không thực hiện

## Page 1

QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ vào các Điều 147, 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;
Căn cứ vào Điều 328, 357 và Điều 468 của Bộ luật dân sự;
Căn cứ vào Điều 24 và Điều 26 Nghị quyết 326/2016/UBTVQH14 ngày 30 tháng 12 năm 2016 của Ủy ban thường vụ Quốc hội quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án;
Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 24 tháng 02 năm 2022 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số: 65/2021/TLST-DS ngày 29 tháng 11 năm 2021.

XÉT THẤY:

 Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn b ộ vụ án làt ự nguyện; nội dung tho ả thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.
Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

 1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:
 1.1.Nguyên đơn: Anh Nguyễn VănH - Sinh ngày: 24/8/1989;
 Nơi cư trú: Xóm V, xã B, huyện P, tỉnh Thái Nguyên.
 - Người đại diện hợp pháp của nguyên đơn: Anh Phan Quang H - Sinh năm 1988; Nơi cư trú; Tổ 01, phường C, thành phố T, tỉnh Thái Nguyên, là người đại diện theo ủy quyền của nguyên đơn (Văn bản ủy quyền ngày 08/11/2021).
 1.2. Bị đơn: Ông Ngọ Quang H1 - Sinh ngày: 12/9/1976;
 Nơi cư trú: Xóm V, xã B, huyện P, tỉnh Thái Nguyên.
 1.3. Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên qua n: Bà Lê Mai L - Sinh ngày 06/12/1977;
 Nơi cư trú: Xóm V, xã B, huyện P, tỉnh Thái Nguyên.
2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:
TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN PHÚ BÌNH TỈNH THÁI NGUYÊN

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

Số: 08/2022/QĐST-DS

 Phú Bình, ngày 04 tháng 3 năm 2022

## Page 2

 2.1. Về nghĩa vụ trả tiền: Ông Ngọ Quang H 1 phải có trách nhi ệm trả cho anh Nguyễn VănH số tiền 150.000.000 đồng (Một trăm năm mươi triệu đồng).
 2. Về phương thức và thời hạn trả tiền : Từ ngày 04/3/2022 mỗi tháng ông H1 phải có trách nhiệm trả cho anh H số tiền tối thiểu là 5.000 .000 đồng (Năm triệu đồng) cho đến khi thanh toán trả xong số tiền trên , thời hạn trả tiền cuối cùng là ngày 04/3/2023.
 Sau khi quyết định có hiệu lực pháp luật, kể từ ngày có đơn yêu cầu thi hành án của người được thi hành án (Anh H), cho đến khi thi hành án xong, bên phải thi hành án ( Ông H1) còn phải chịu khoản tiền lãi của số tiền còn phải thi hành án theo mức lãi suất quy định tại Điều 357, khoản 2 Điều 468 của Bộ luật dân sự năm 2015, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác.
 2.2.Về án phí dân sự sơ thẩm: Ông Ngọ Quang H 1 tự nguyện nhận nộp toàn bộ số tiền án phí dân sự sơ thẩm có giá ngạch là 3.750.000 đồng (Ba triệu bảy trăm năm mươi nghìn đồng) sung quỹ Nhà nước.
 - Anh Nguyễn VănH không phải chịu án phí dân s ự sơ thẩm, hoàn trả lại cho anh Hà 3.750.000 đồng (Ba tri ệu bảy trăm năm mươi nghìn đ ồng) tiền tạm ứng án phí dân s ự sơ thẩm đã nộp theo biên lai thu s ố 0002634 ngày 26/11/2021 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện Phú Bình, tỉnh Thái Nguyên.
 3. Quyết định này có hi ệu lực pháp lu ật ngay sau khi đư ợc ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
 Trường hợp quyết định được thi hành theo quy định tại điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các điều 6, 7, 7a và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại điều 30 Luật Thi hành án dân sự./.

Nơi nhận:
- Đương sự;
- VKSND huyện Phú Bình;
- Chi cục THADS huyện Phú Bình;
- Lưu hồ sơ vụ án.


 THẨM PHÁN






 Nguyễn Minh Toản

## Page 3

3