Bản án số: 05/2021/HNGĐ-PT
ly hon
Số: 05/2021/HNGĐ-PT
Ngày: 15/03/2021
Tòa án xét xử: TAND tỉnh Phú Yên
Cấp xét xử: Phúc thẩm
Loại vụ việc: Hôn nhân và gia đình
Quan hệ pháp luật: Vụ án ly hôn về mâu thuẫn gia đình
Thông tin vụ việc: ly hôn và chia di sản thừa kế

## Page 1

 TÒA ÁN NHÂN DÂN TỈNH PHÚ YÊN

Bản án số: 05/2021/HNGĐ-PT Ngày: 15-3-2021 V/v tranh chấp ly hôn và chia di sản thừa kế

 CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

NHÂN DANH NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM TÒA ÁN NHÂN DÂN TỈNH PHÚ YÊN
- Thành phần Hội đồng xét xử phúc thẩm gồm có:
Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa: Bà Lê Thị Thái Lan Các Thẩm phán: Ông Trần Minh Quang và bà Vũ Ngọc Hà
 - Thư ký phiên tòa: Bà Đinh Thị Tân – Thẩm tra viên Tòa án của TAND tỉnh Phú Yên.
- Đại diện Viện Kiểm sát nhân dân tỉnh Phú Yên tham gia phiên tòa: Bà Ninh Thị Huyền – Kiểm sát viên.
Ngày 15 tháng 3 năm 2021 tại trụ sở Tòa án nhân dân tỉnh Phú Yên xét x ử phúc thẩm công khai vụ án hôn nhân gia đình thụ lý số: 25/2020/TLPT-HNGĐ ngày 18 tháng 12 năm 2019 về việc “ Tranh chấp ly hôn và chia di sản thừa kế ”.
Do bản án hôn nhân gia đình s ơ thẩm số 24/2019/HNGĐ-ST ngày 09 tháng 9 năm 2019 của Tòa án nhân dân huyện Pbị kháng cáo.
Theo Quyết định đưa vụ án ra xét xử phúc thẩm số: 11/2020/QĐ-PT ngày 20 tháng 7 năm 2020, giữa các đương sự:
1. Nguyên đơn: Lê V, sinh năm 1972;
Địa chỉ: Thôn P, xã HT, huyện P, tỉnh Phú Yên. Có mặt.
2. Bị đơn: Đỗ T, sinh năm 1970;
Địa chỉ: Thôn P, xã HT, huyện P, tỉnh Phú Yên. Có mặt.
Người đại diện được ủy quyền tranh chấp về tài sản của bà ĐỗT có ông Huỳnh Th, sinh năm 1973, địa chỉ 50 Phan P, phường 9, TP T, Phú Yên. Có mặt.
3. Người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan:
1/. Ông Lê T, sinh năm 1989;
2/. Ông Lê V, sinh năm 1982 3/. Ông Lê TL, sinh năm 1957 4/. Ông Lê X, sinh năm 1961 5/. Bà Lê Thị C, sinh năm 1963;
6/. Bà Lê N, sinh năm 1963;
7/. Bà Lê A, sinh năm 1970;
Cùng địa chỉ: Thôn P, xã HT, huyện P, tỉnh Phú Yên.

## Page 2

8/. Bà Lê L, sinh năm 1975;
Địa chỉ: Thôn Q, xã HT, huyện P, tỉnh Phú Yên.
9/. Ông Lê C, sinh năm 1950.
Địa chỉ: Thôn Đ, xã Hòa Q, huyện P, tỉnh Phú Yên.

Người kháng cáo: Người đại diện theo ủy quyền của bị đơn bà ĐỗT là ông Huỳnh Th. Có mặt NỘI DUNG VỤ ÁN
- Tại đơn khởi ki ện ngày 07 /3/2018, các tài li ệu có trong v ụ án vàt ại phiên tòa nguyên đơn Lê V trình bày: Ông Vvà bà ĐỗT tự nguyện tìm hiểu quyết định kết hôn và có đăng ký kết hôn tại UBND xã HT, huy ện Pvào ngày 15/4/1992. V ợ chồng chung sống hạnh phúc với nhau đến năm 2018 thì xảy ra mâu thuẫn trầm trọng do bàT có quan hệ với người đàn ông khác. Đến nay ông không còn tình cảm với bàT nên yêuc ầu Tòa án giải quyết cho ông xin được ly hôn với bà T.
Về con chung: Có 01 con chung tên Lê Thị A, sinh ngày 18/12/2009. Nay ly hôn ông đồng ý giao con cho bàT trực tiếp nuôi dưỡng, ông đồng ý cấp dưỡng nuôi con mỗi tháng 1.000.000đ kể từ ngày tuyên án sơ thẩm.
Về tài sản chung gồm:
- 01 ngôi nhà cấp 4 tọa lạc tại thôn P, xã HT, huyện P nguồn gốc đất là của cha mẹ, ông bà phía ông Vcho xây dựng nhà ở để thờ cúng, nhà và đất này đã được Ủy ban nhân dân huyện Pcấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CH0042 ngà 05/5/2012 cho ông Lê V đứng tên. Nay ly hôn ông đ ề nghị được nhận nhà, đất và trả ½ giá trị theo gía thị trường (theo biên bản định giá tài sản ngày 28/9/2018) cho bàT vì ngu ồn gốc đất là đất tổ tiên ông bà phía ông và do ông có trách nhiệm thờ cúng.
Tổng di ện tích 370,3m 2 của ông bà, cham ẹ để lại v ợ chồng xây dựng nhà hết 125,3m2 còn lại vợ chồng ông V, bàT có làm hợp đồng miệng đã bán cho ông Lê X (cha Lê T) đư ợc 70.000.000đ đối với di ện tích 128,4m 2 và bán cho ông Lê V với s ố tiền 50.000.000đ đối với diện tích đất 116,6m2 tất cả số tiền này dùng vào vi ệc làm nhàc ủa vợ chồng nói trên và nay đề nghị ông T, ông C đư ợc tiếp tục sử dụng nhà ở ổn định trên đất.
 - 01 xe môtô Lead mua vào năm 2014 với giá 44.000.000đ, đồng ý giao cho bàT sở hữu không có tranh chấp.
 - 01 bộ ghế salon mua vào ngày 29/12/2017 (al) với giá 19.000.000đ, ông Vtiếp tục sử dụng.
 - 05 sào ruộng ở thôn P, xã HT được nhà nước cân đối theo Nghị định 64 cho 5 nhân khẩu là ông, bà T, cha mẹ ông V là ông Lê T, bà Phan Thị L, bà Nguyễn Thị G. Nay ông T, bà L, bà đều chết. Hiện tại ông V không tranh chấp mà để cho bàT tiếp tục canh tác, nếu sau này có tranh chấp sẽ khởi kiện bằng vụ án dân sự khác.
Về nợ chung: Không có nên không yêu cầu Tòa giải quyết.
- Bị đơn ĐỗT và người đại diện theo ủy quyền là ông Huỳnh Th trình bày:Về quan hệ hôn nhân và con chung: BàT đồng ý ly hôn với ông V, bàT là ngư ời trực tiếp nuôi

## Page 3

cháu Á và thống nhất mức cấp dưỡng nuôi con của ông Vlà mỗi tháng 1.000.000đ t ừ ngày tuyên án sơ thẩm.
Về tài sản chung gồm: 01 ngôi nhà cấp 4 tọa lạc tại thôn P, xã HT, huyện P. Nguồn gốc đất là của cha mẹ, ông bà phía ông V đ ể lại di chúc cho v ợ chồng, đất này đã đư ợc Ủy ban nhân dân huy ện P cấp gi ấych ứng nhận quy ền s ử dụng đất s ố CH0042 ngà 05/5/2012 cho ông Lê V. Tổng diện tích 370,3m 2 vợ chồng xây dựng hết 125,3m 2 còn lại v ợ chồng ông V, bàT làm hợp đồng mi ệng bán cho ông Lê X (cha Lê T) đư ợc 70.000.000đồng đối với diện tích 128,4m2 bán cho ông Lê V với số tiền 50.000.000đồng đối với diện tích đất 116,6m2 tất cả số tiền này dùng vào vi ệc làm nhàc ủa vợ chồng nói trên. Nay ly hôn bà xin đư ợc nhận nhà gắn liền với diện tích đất 125,3m2 để nuôi con và trả giá trị ½ tài sản cho ông V.
 - 01 chiếc xe môtô Lead mua vào năm 2014 gía 44.000.000đồng. Ông V đồng ý giao cho bà sở hữu nên bà không có tranh chấp.
 - 01 bộ ghế salon mua vào ngày 29/12/2017 (al) với giá 19.000.000đồng, ông V tiếp tục sử dụng, bàT không tranh chấp.
 - 05 sào ruộng ở thôn P, xã HT được nhà nước cân đối chia theo NĐ 64 cho 5 nhân khẩu là ông V, bà T, cha mẹ ông Vlà ông Lê T, bà Phan Thị L, bà Nguyễn Thị G. Nay ông T, bà L, bà G đều chết. Ông V và phía gia đình anh chị em ông V không tranh chấp mà để bà tiếp tục sử dụng nên bà không có ý kiến gì.
Về nợ chung: BàT không yêu cầu tòa giải quyết.
* Những người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan trình bày:
- Tại đơn trình bày và tại phiên các anh, chị, em ông Vgồm: Lê TL, Lê C, Lê X, Lê Thị C, Lê N, Lê A, Lê L đều thống nhất trình bày: Nguyên trư ớc đây cha chúng tôi là ông LêT sinh năm 1924 chết vào năm 2009 cư ới mẹ chúng tôi làN guyễn Thị G sinh năm 1928 chết vào năm 2001 không có con nên cha chúng tôi cư ới mẹ là bà Phan Thị L sinh năm 1934 chết vào năm 2001, tất cả chung sống tại thôn P, xã HT, huy ện P, tỉnh Phú Yên. Cha mẹ chúng tôi sinh hạ được 8 anh chị em gồm: Lê TL, Lê C, Lê X, Lê Thị C, Lê N, Lê A, Lê L và Lê V. Đến năm 2001 sau khi 02 mẹ chúng tôi chết, cha chúng tôi sinh sống một mình tại thửa đất tọa lạc tại thôn P, xã HT, huy ện P(đã đư ợc UBND huyện P cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất). Đến năm 2009 cha chúng tôich ết có để lại di chúc giao tài sản cho Lê V toàn b ộ diện tích đất khoảng 370,3m 2 (03 lô gồm 250m2đất ở và 120,3m2 đất vườn) 03 sào ru ộng đều tọa lạc tại thôn P, xã HT, huy ện P với mục đích ông Lê V có trách nhiệm thờ cúng ông bà, cha mẹ, tảo mộ hàng năm.
Đến năm 2012 ông V và bàT (v ợ ông V) không có ti ền xây nhà đ ể ở và thờ cúng nên ông V chuy ển như ợng lại 02 lô đ ất, 01 lô cho ông Lê X (anh ru ột) với giá 70.000.000đồng (hiện lô đất này do ông LêT con ông Lê X đứng tên trên gi ấy chứng nhận quyền sử dụng đất), 01 lô chuy ển nhượng cho ông Lê V với giá 50.000.000đ ồng (ông Chấn đã xây dựng nhà trên đất và chưa có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất).
Chúng tôi cho rằng việc cha chúng tôi di chúc đ ể lại toàn bộ đất cho ông Vlà không phù hợp pháp lu ật vì trong phần diện tích đất này có di ện tích đất của 02 bàm ẹ Lý, giống chúng tôi đồng sở hữu. nay tất cả anh em trong gia đình chúng tôi lành ững người có quyền lợi nghĩa v ụ liên quan trong v ụ án đồng có yêuc ầu chia thừa kế là di sản của

## Page 4

cha mẹ để lại thheo pháp lu ật thừa kế, chia mỗi suất thừa kế được nhận bao nhiêu đồng thống nhất cho ông V, v ợ chồng ông T, v ợ chồng ông C đư ợc sở hữu quản lý s ử dụng đất như hi ện trạng, đồng đề nghị giữ nguyên ranh gi ới nhà, đất như hi ện trạng sử dụng (nhà ông V, ông T, ông C) giao cho ông Vđược sử dụng diện tích đất 125,3m2, giao cho ông Trung s ử dụng diện tích đất 128,4m 2. Giao cho v ợ chồng ông C s ử dụng diện tích 116,6m2 để tạo ổn định cuộc sống cho ông Vvà các cháu.
- Vợ chồng ông LêT trình bày: Vợ chồng ông Vvà bàT bán một phần đất cho cha ông là Lê X lấy số tiền 70.000.000đồng để cất nhà. Nay vợ chồng đã xây nhà và có gi ấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với đất này nên đ ề nghị giữ nguyên hiện trạng để ổn định cuộc sống.
- Vợ chồng ông Lê V trình bày: Vợ chồng ông Vvà bàT bán một phần đất cho ông lấy số tiền 50.000.000đồng để cất nhà. Nay ông đã xây nhà đối với diện tích đất này nên đề nghị giữ nguyên hiện trạng để ổn định cuộc sống.

Tại Bản án hôn nhân gia đình s ơ thẩm số 24/2019/HNGĐ-ST ngày 09/9/2019 của Tòa án nhân dân huyện Pđã Căn cứ vào các Điều 55, 59, 81, 82, 83, 118 Luật Hôn nhân và gia đình năm 2014 và các Điều 116, 117, 129, 131, 609, 610, 611, 612, 613, 623, 624, 630, 643, 649, 651, 659 Bộ luật dân sự năm 2015; Điều 147, 165 Bộ luật tố tụng dân sự;
Điều 26 Nghị quyết số 326/2016/NQ -UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban thường vụ Quốc hội quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án.
Tuyên xử:
- Về quan hệ hôn nhân: Công nhận sự thuận tình ly hôn của ông Lê V và bà Đỗ T.
- Về con chung: Công nhận sự thỏa thuận của ông Vvà bàT phù hợp với nguyện vọng của con, giao cháu Lê Thị A, sinh ngày 18/12/2009 cho bàT trực tiếp nuôi dưỡng, ông Vcấp dưỡng nuôi con mỗi tháng 1.000.00 0đồng kể từ ngày tuyên án sơ thẩm cho đến khi kết thúc một trong các trư ờng hợp quy định tại Điều 118 Lu ật hôn nhân và gia đình năm 2014 . Người không trực tiếp nuôi con có quy ền, nghĩa v ụ thăm nom con mà không ai được cản trở.
- Về tài sản chung: Hủy hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất bằng miệng giữa ông Lê V, bà Đ ỗ T với ông Lê X, v ợ chồng ông Lê T, bà Lê Thị Kim Chung nói trên vì vô hiệu, trái pháp luật.
Hủy hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất bằng miệng giữa ông Lê V, bà ĐỗT với vợ chồng ông Lê V, bà Đặng Thị Ngọc Lượng vì vô hiệu, trái pháp luật.
 Hậu quả của giao dịch, hợp đồng vô hiệu bị hủy trên: Tất cả các đương sự thỏa thuận thống nhất không yêu cầu tòa giải quyết về bồi thường hay vấn đề gì khác, HĐXX không xem xét.
 Chia thừa kế theo pháp luật di sản của cụ Giống, cụ Lý cho 08 người con gồm: Lê TL, Lê C, Lê X, Lê Thị C, LêC Niên, Lê A, Lê L và Lê V mỗi người được hưởng mỗi xuất 1/8 di sản chia theo pháp luật đối với diện tích đất 245m2( gồm 180m2 đất ở và 65m2 đất vườn ) mỗi suất thừa kế được hưởng là 30,62m2(gồm 22,5m2 đất ở và 8,12m2 đất vườn).

## Page 5

 Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự: Nguyên đơn ông Vvà tất cả người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan trong vụ án Lê TL, Lê C, Lê X, Lê Thị C, Lê N, Lê A, Lê L, Lê T, Lê Thị C, Lê V, Đặng ThịN đồng thống nhất mỗi suất thừa kế của mỗi người được hưởng nói trên, tự nguyện không nhận. Giao cho vợ chồng ông T, bàC quy ền sử dụng diện tích đất 128,4m2 ( trong đó 90m2 đất ở, 38,4m2 đất vườn) giao cho vợ chồng C, bàN quyền sử dụng 116,6m2( trong đó 90m2 đất ở, 26,6m2 đất vườn) theo sơ đồ bản vẽ kèm theo để tạo ổn định cuộc sống cho ông Vvà các cháu là phù hợp pháp luật và đạo đức xã hội.
 Giao cho vợ chồng ông Lê T, bà Lê ThịC được quyền sử dụng diện tích đất 128,4m2 (trong đó 90m2 đất ở, 38,4m2 đất vườn) theo thực tế đo đạc, tại thửa đất số 1270 tờ bản đồ số 276-B tọa lạc tại thôn P, xã HT, huyện P( có sơ đồ bản vẽ kèm theo)..
 Giao cho vợ chồng ông Lê V, bà Đặng ThịN được quyền sử dụng diện tích đất 116,6m2 (trong đó 90m2 đất ở, 26,6m2 đất vườn) theo thực tế đo đạc, tại thửa đất số 1271 tờ bản đồ 276-B tọa lạc tại thôn P, xã HT, huyện P( có sơ đồ bản vẽ kèm theo).
 Ông V bàT được hưởng di sản theo di chúc của cụT gồm 125,3m2(trong đó 70m2 đất ở và 55,3m2 đất vườn) nói trên là tài sản chung của vợ chồng ông V, bà T.
 Bác yêu cầu đòi nhận hiện vật nhà cấp 4 gắn liền diện tích đất 125,3m2 ( là tài sản chung của ông Vbà T) của bà Đỗ T.
 Giao cho ông Lê V được nhận sở hữu 01 ngôi nhà cấp 4 gắn liền diện tích đất 125,3m2 (Trong đó diện tích đất ở 70m2 và diện tích đất vườn 55,3m2) theo thực tế đo đạc, tại thửa đất số 1271 tờ bản đồ số 276-B tọa lạc tại thôn P, xã HT, huyện P( có sơ đồ bản vẽ kèm theo).
 Bà ĐỗT được quyền lưu cư ở tại nhà, đất này trong thời hạn 12 tháng kể từ ngày án có hiệu lực pháp luật. BàT phải hoàn trả giao nhà, đất này cho ông Lê V khi hết thời hạn lưu cư nói trên.
 Ông Lê V phải có nghĩa vụ trả cho bà ĐỗT số tiền 144.995.562 đồng( một trăm bốn mươi triệu, C trăm C mươi lăm ngàn, năm trăm sáu mươi hai đồng ) của ½ giá trị nhà và đất từ tài sản chung của vợ chồng.
 Bà ĐỗT được nhận số tiền 144.995.562 đồng( một trăm bốn mươi triệu, C trăm C mươi lăm ngàn, năm trăm sáu mươi hai đồng ) của ½ giá trị nhà và đất từ tài sản chung của vợ chồng do ông Lê V giao trả trên.
 Các bên đương sự có quyền yêu cầu UBND huyện P điều chỉnh, thay đổi, cấp mới giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với số diện tích đất mà bản án này đã tuyên xử nói trên cho các đương sự được quyền sử dụng đất theo quy định pháp luật.
 Ngoài ra bản án còn tuyên về án phí, quyền kháng cáo của các bên đương sự.

 Ngày 12/9/2021 người đại diện theo ủy quyền của bị đơn Huỳnh Th có đơn kháng cáo một phần bản án sơ thẩm xin nhận hiện vật nhà và đất.
 Tại phiên tòa phúc thẩm:
 Bị đơn bà Đ ỗ T và ngư ời đại di ện ủy quy ền Ông Hu ỳnh Th trình bày ý ki ến kháng cáo xin đư ợc nhận nhà đất để đảm bảo ổn định cuộc sống cho mẹ con bàT ho ặc ông V, bàT cùng nhau đứng ra bán theo giá thị trường sau đó chia đôi giá trị tài sản này vì nhà đất được Hội đồng định giá thấp không đảm bảo quyền lợi cho bà T.

## Page 6

Kiểm sát viên phát biểu ý kiến về vụ án: Về tố tụng: Thẩm phán và Hội đồng xét xử đã thực hiện đúng pháp luật về tố tụng dân sự.
Về nội dung: đ ề nghị Hội đồng xét x ử căn c ứ khoản 2 Đi ều 308 BLTTDS chấp nhận kháng cáoc ủa bà Đ ỗ T, sửa bản án sơ thẩm ghi nhận sự tự nguyện của ông Lê V giao thêm cho bàT s ố tiền 30.000.000đồng và giao cho ông Lê V được nhận sở hữu 01 ngôi nhà cấp 4 gắn liền diện tích đất 125,3m2 (Trong đó diện tích đất ở 70m2 và diện tích đất vườn 55,3m2) theo thực tế đo đạc, tại thửa đất số 1271 tờ bản đồ số 276-B tọa lạc tại thôn P, xã HT, huyện Pđồng thời ông V phải có nghĩa vụ trả chênh lệch tài sản cho bà Đ ỗ T số tiền 208.565.500đồng.
NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:
Sau khi nghiên cứu các tài li ệu có tại hồ sơ vụ án được thẩm tra tại phiên tòa, trên cơ sở xem xét đầy đủ, toàn diện các chứng cứ, kết quả tranh luận của đương sự và ý kiến của Kiểm sát viên tại phiên tòa. Hội đồng xét xử phúc thẩm nhận định:
[1] Về yêu cầu kháng cáoc ủa ông Huỳnh Th đại diện theo ủy quyền của bị đơn bà Đỗ T:
[1.1] Nguyên diện tích đất 370m 2 tại thôn P, xã HT, huy ện P, Phú Yên có ngu ồn gốc làc ủa cha mẹ ông Lê V là cụ Lê T, cụ Phan Thị L và cụ Nguyễn Thị G tạo lập sau đó cụT lập di chúc ngày 22/6/2009 giao cho v ợ chồng ông V, bàT quy ền sở hữu, sử dụng. Đối với 370m2 đất thừa kế theo di chúc và theo pháp luật chưa được mở thừa kế để phân chia, nhưng vợ chồng ông V, bàT đã tự ý đã thỏa thuận miệng bán cho ông Lê X (cha Lê
T) diện tích đất 128,4m2 giá 70.000.000đ và bán cho ông Lê V di ện tích đất 116,6m2 giá 50.000.000đ là trVpháp luật vì đất di sản thuộc quyền sử dụng chung của các đồng thừa kế Lê TL, Lê C, Lê X, Lê Thị C, Lê N, Lê A, Lê L, Lê V, nên Tòa ánh ủy hai hợp đồng chuyển nhượng nêu trên, hậu quả của việc hủy hai hợp đồng là các bên hoàn trả cho nhau những gì đã nhận và giải quyết bồi thường thiệt hại tuy nhiên tất cả các đương sự trong vụ án không ai yêu cầu quyết Tòa án giải quyết hậu quả hợp đồng vô hiệu.
[1.2] Quá trình giải quyết, trên cơ sở ý kiến yêu cầu của các đương sự Tòa cấp sơ thẩm xác định trong diện tích đất 370m2 có 245m2( gồm 180m2 đất ở, 65m2 đất vườn ) là di sản thừa kế của cụ Lê T, Phan Thị L ( cha mẹ ông V) và cụ Nguyễn Thị G chia theo pháp luật cho các con gồm: Lê TL, Lê C, Lê X, Lê Thị C, Lê N, Lê A, Lê L, Lê V. Các đồng thừa kế thống nhất thỏa thuận giao quyền sử dụng diện tích đất theo thực tế đo đạc cho vợ chồng ông Lê T, bà Lê ThịC là 128,4m2 ( 90m2 đất ở, 38,4m2 đất vườn) tại thửa đất số 1270 tờ bản đồ số 276-B và giao vợ chồng ông Lê V, bà Đặng ThịN là 116,6m2 ( 90m2 đất ở, 26,6m2 đất vườn), tại thửa đất số 1271 tờ bản đồ 276-B.
[1.3] Vợ chồng ông V, bàT thừa nhận sau bán đất cho ông X, ông C tất cả số tiền bán đất có được dùng vào việc xây dựng căn nhà cấp 4 gắn liền diện tích đất còn lại qua đo đạc thực tế là 125,3m2( đất ở 70m2, đất vườn 55,3m2) tại thửa đất số 1271 tờ bản đồ số

## Page 7

276-B như vậy có cơ sở xác định đấy là tài sản chung của vợ chồng ông V, bà T. Theo biên bản định gía tài sản ngày 30/11/2020 của Hội đồng định giá Tòa án nhân dân tỉnh Phú yên, nhà đất của ông V, bàT có tổng giá trị theo thị trường là 357.131.000đồng( nhà 147.831.000đồng, đất 209.300.000đ ). Như vậy ông V, bàT mỗi người được hưởng ½ giá trị là 178.565.500đồng.
[1.4] Xét tài sản của vợ chồng ông V, bàT có nguồn gốc từ cha mẹ ông Vcho vợ chồng ông V, bàT sử dụng, ngoài mục đích để ở còn dùng để thờ cúng ông bà cha mẹ ông V. Việc bà T kháng cáo xin nhận nhà đất tuy nhiên bà lại yêu cầu ông V bán tài sản để chia đôi giá trị vì cho rằng việc định giá nhà đất thấp so với giá thị trường chứng minh bàT không có nhu cầu về chỗ ở đối với nhà đất này do đó việc Tòa cấp sơ thẩm giao hiện vật nhà đất cho ông Vlà có căn cứ, đảm bảo quyền lợi cho các bên đương sự.
 [1.5] Tại Toàc ấp phúc thẩm ông V tự nguyện giao thêm cho bàT s ố tiền 30.000.000đồng nên Hội đồng xét xử ghi nhận chấp nhận một phần kháng cáo của bàT sửa bản án sơ thẩm giao cho ông Lê V được nhận sở hữu 01 ngôi nhà cấp 4 gắn liền diện tích đất 125,3m2 (đất ở 70m2, đất vườn 55,3m2) theo thực tế đo đạc, tại thửa đất số 1271 tờ bản đồ số 276-B tọa lạc tại thôn P, xã HT, huyện P và ông Lê V phải có nghĩa vụ trả chênh lệch tài sản cho bà ĐỗT số tiền 178.565.500đồng + 30.000.000đồng = 208.565.500đồng.
 [1.6] Về chi phí định giá tài sản tại cấp phúc thẩm: Ông Lê V, bà ĐỗT mỗi người phải chịu 2.500.000đồng. BàT đã nộp tạm ứng số tiền 5.000.000đồng nên ông Vphải hoàn trả lại cho bàT số tiền 2.500.000đồng.
 [1.7] Về án phí: BàT không phải chịu án phí phúc thẩm do yêu cầu kháng cáo được chấp nhận.
 [2] Những quyết định khác của bản án sơ thẩm không b ị kháng cáo, kháng nghị Hội đồng xét x ử phúc thẩm không gi ải quyết, có hi ệu lực pháp lu ật kể từ ngày hết thời hạn kháng cáo, kháng nghị.
Vì các lẽ trên, QUYẾT ĐỊNH:
 Căn cứ khoản 2 Điều 308 Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015.
 Chấp nhận một phần kháng cáo của ông Huỳnh Th là người đại diện theo ủy quyền của bà Đỗ T; Sửa bản án sơ thẩm.
 Căn cứ vào các Điều 55, 59, 81, 82, 83, 118 Luật Hôn nhân và gia đình năm 2014 và các Điều 116, 117, 129, 131, 609, 610, 611, 612, 613 , 623, 624, 630, 643, 649, 651, 659 Bộ luật dân sự năm 2015; Điều 147, 165 Bộ luật tố tụng dân sự; Điều 26, 27 Nghị quyết số 326/2016/NQ -UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban thường vụ Quốc hội quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án.
Tuyên xử:
- Về quan hệ hôn nhân: Công nhận sự thuận tình ly hôn của ông Lê V và bà Đỗ T.
- Về con chung: Công nhận sự thỏa thuận của ông Vvà bàT phù hợp với nguyện vọng của con, giao cháu Lê Thị A, sinh ngày 18/12/2009 cho bàT trực tiếp nuôi dưỡng, ông Vcấp dưỡng nuôi con mỗi tháng 1.000.000đ ồng kể từ ngày tuyên án sơ thẩm cho

## Page 8

đến khi kết thúc một trong các trư ờng hợp quy định tại Điều 118 Lu ật hôn nhân và gia đình năm 2014.
Người không trực ti ếp nuôi con có quy ền, nghĩa v ụ thăm nom con mà không ai được cản trở.
- Về tài sản chung:
Hủy hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất bằng miệng giữa ông Lê V , bà ĐỗT với ông Lê X, vợ chồng ông Lê T, bà Lê ThịC nói trên vì vô hiệu, trái pháp luật.
Hủy hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất bằng miệng giữa ông Lê V, bà ĐỗT với vợ chồng ông Lê V, bà Đặng ThịN vì vô hiệu, trái pháp luật.
 Hậu quả của giao dịch, hợp đồng vô hiệu bị hủy trên: Tất cả các đương sự thỏa thuận thống nhất không yêu cầu tòa giải quyết về bồi thường hay vấn đề gì khác, HĐXX không xem xét.
 Chia thừa kế theo pháp luật di sản của cụ Giống, cụ Lý cho 08 người con gồm: Lê TL, Lê C, Lê X, Lê Thị C, Lê N, Lê A, Lê L và Lê V mỗi người được hưởng mỗi xuất 1/8 di sản chia theo pháp luật đối với diện tích đất 245m2( gồm 180m2 đất ở và 65m2 đất vườn ) mỗi suất thừa kế được hưởng là 30,62m2(gồm 22,5m2 đất ở và 8,12m2 đất vườn).
 Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự: Nguyên đơn ông Vvà tất cả người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan trong vụ án Lê TL, Lê C, Lê X, Lê Thị C, Lê N, Lê A, Lê L, Lê T, Lê Thị C, Lê V, Đặng ThịN đồng thống nhất mỗi suất thừa kế của mỗi người được hưởng nói trên, tự nguyện không nhận. Giao cho vợ chồng ông T, bàC quy ền sử dụng diện tích đất 128,4m2 ( trong đó 90m2 đất ở, 38,4m2 đất vườn) giao cho vợ chồng C, bàN quyền sử dụng 116,6m2( trong đó 90m2 đất ở, 26,6m2 đất vườn) theo sơ đồ bản vẽ kèm theo để tạo ổn định cuộc sống cho ông Vvà các cháu là phù hợp pháp luật và đạo đức xã hội.
 Giao cho vợ chồng ông Lê T, bà Lê ThịC được quyền sử dụng diện tích đất 128,4m2 (trong đó 90m2 đất ở, 38,4m2 đất vườn) theo thực tế đo đạc, tại thửa đất số 1270 tờ bản đồ số 276-B tọa lạc tại thôn P, xã HT, huyện P( có sơ đồ bản vẽ kèm theo)..
 Giao cho vợ chồng ông Lê V, bà Đặng ThịN được quyền sử dụng diện tích đất 116,6m2 (trong đó 90m2 đất ở, 26,6m2 đất vườn) theo thực tế đo đạc, tại thửa đất số 1271 tờ bản đồ 276-B tọa lạc tại thôn P, xã HT, huyện P( có sơ đồ bản vẽ kèm theo).
 Ông V bàT được hưởng di sản theo di chúc của cụT gồm 125,3m2(trong đó 70m2 đất ở và 55,3m2 đất vườn) nói trên là tài sản chung của vợ chồng ông V, bà T.
 Bác yêu cầu đòi nhận hiện vật nhà cấp 4 gắn liền diện tích đất 125,3m2 ( là tài sản chung của ông V bà T) của bà Đỗ T.
 Giao cho ông Lê V được nhận sở hữu 01 ngôi nhà cấp 4 gắn liền diện tích đất 125,3m2 (Trong đó diện tích đất ở 70m2 và diện tích đất vườn 55,3m2) theo thực tế đo đạc, tại thửa đất số 1271 tờ bản đồ số 276-B tọa lạc tại thôn P, xã HT, huyện P( có sơ đồ bản vẽ kèm theo).
 Bà ĐỗT được quyền lưu cư ở tại nhà, đất này trong thời hạn 12 tháng kể từ ngày án có hiệu lực pháp luật. BàT phải hoàn trả giao nhà, đất này cho ông Lê V khi hết thời hạn lưu cư nói trên.
 Ghi nhận sự tự nguyện của ông Lê V giao cho bàT số tiền 30.000.000đ( Ba mươi triệu đồng ) do đó ông Lê V phải có nghĩa v ụ trả chênh lệch tài sản cho bà Đ ỗ T s ố tiền 208.565.500đồng( Hai trăm lẻ tám triệu, năm trăm sáu mươi lăm triệu, năm trăm ngàn đồng ).

## Page 9

 BàT đư ợc quyền sở hữu số tiền 208.565.500đồng( Hai trăm lẻ tám triệu, năm trăm sáu mươi lăm triệu, năm trăm ngàn đồng ) là số tiền ông Vthối lại khi chia tài sản chung.

 Các bên đương sự có quyền yêu cầu UBND huyện P điều chỉnh, thay đổi, cấp mới giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với số diện tích đất mà bản án này đã tuyên xử nói trên cho các đương sự được quyền sử dụng đất theo quy định pháp luật.

 Về án phí:
 Ông Lê V phải chịu 300.000đồng( Ba trăm ngàn đồng ) án phí HNGĐ - ST( đã nộp ) tại biên lai thu ti ền tạm ứng số 0007926 ngày 02/4/2018 của Chic ục Thi hành án dân sự huyện P).
 Ông Vphải chịu 300.000đ ồng( Ba trăm ngàn đồng ) án phí v ề phần cấp dư ỡng nuôi con.
 Ông V phải chịu 7.428.000 đ ồng( Bảy triệu, bốn trăm hai mươi tám ngàn đồng )
án phí DSST. Ông Vđã nộp 3.000.000đồng( Ba triệu đồng ) tạm ứng án phít ại biên lai thu tiền số 0007929 ngày 03/4/2018 của Chic ục Thi hành án dân s ự huyện P, nên ông Vcòn phải nộp 4.428.000đồng( Bốn triệu, bốn trăm hai mươi tám ngàn đồng ).
 Bà Đ ỗ T phảich ịu 10.428.000đ ồng( Mư ời tri ệu, bốn trăm hai mươi tám ngàn đồng ) án phí DSST nhưng đư ợc khấu trừ số tiền tạm ứng án phí phúc thẩm đãn ộp 300.000đồng tại biên lai thu ti ền số 0013538 ngày 12/9/2019 tại Chic ục Thi hành án huyện P, còn phải nộp 10.128.000đ( Mười triệu, một trăm hai mươi tám ngàn đồng ).
 Vợ chồng ông T phải chịu: 10.554.500đồng( Mười triệu, năm trăm năm mươi bốn ngàn, năm trăm đồng ) án phí DSST phần được nhận tài sản thừa kế.
 Vợ chồng ông C phải chịu: 9.985.617đồng( C triệu, C trăm tám mươi lăm ngàn, sáu trăm mười bảy ngàn đồng ) án phí DSST phần được nhận tài sản thừa kế.
 Hoàn lại cho v ợ chồng ông LêC 300.000đ ồng( Ba trăm ngàn đồng ) tiền tạm ứng án phí DSST tại biên lai thu tiền tạm ứng án phí số 13176 ngày 08/11/2018 của Chi cục Thi hành án huyện P.
 Về chi phí định giá tài sản tại cấp sơ thẩm: Ông Lê V; bà Đ ỗ T; vợ chồng ông Lê T, bà Lê Thị C; vợ chồng ông Lê V, bà Đặng ThịN phải chịu số tiền 4.500.000đồng. Ông V đã nộp 4.500.000đ ồng, nên bà T; v ợ chồng ông T, bà C; v ợ chồng ông C, bà N mỗi người phải trả lại cho ông V số tiền: 1.125.000đồng( Một triệu, một trăm hai mươi lăm ngàn đồng ).
 Về chi phí định giá tài sản tại cấp phúc thẩm: Ông Lê V, bà ĐỗT mỗi người phải chịu 2.500.000đồng( Hai triệu, năm trăm ngàn đồng ). BàT đã nộp tạm ứng số tiền 5.000.000đồng(Năm triệu đồng ) nên ông V phải hoàn trả lại cho bàT số tiền 2.500.000đồng( Hai triệu, năm trăm ngàn đồng ).

Kể từ ngày có đơn yêuc ầu thi hành án của người được thi hành án mà người phải thi hành án chưa thi hành xong kho ản tiền phải trả cho người được thi hành án thì người phải thi hành án còn phải chịu thêm kho ản tiền lãi theo mức lãi suất được quy định tại

## Page 10

khoản 2 Điều 468 Bộ luật dân sự 2015, tương ứng với số tiền và thời gian chưa thi hành án.
Trường hợp bản án, quyết định được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật thi hành án Dân sự thì người được thi hành án, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án được thực hiện theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật thi hành án Dân sự, thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án Dân sự.

Bản án phúc thẩm có hiệu lực pháp luật kể từ ngày tuyên án.

Nơi nhận:
- Tòa án nhân dân cấp cao;
- VKSND tỉnh Phú Yên (2);
- TAND huyện P(2);
- P.KTNV;
- Các đương sự;
- Lưu hồ sơ vụ án.
TM. HỘI ĐỒNG XÉT XỬ PHÚC THẨM THẨM PHÁN – CHỦ TỌA PHIÊN TÒA




 Lê Thị ThVLan

## Page 11

11