Số: 35/2021/QĐS -DS
Quyết định công nhận số 35/2021/QĐST-DS ngày 09 tháng 3 năm 2021.
Số: 35
Ngày: 09/03/2021
Tòa án xét xử: TAND huyện Châu Thành, tỉnh Đồng Tháp
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất
Thông tin vụ việc: Anh Huỳnh Hoàng Ng yêu cầu bà Lê Thị Phúc Th, ông Võ Văn N, anh Võ Minh T, chị Võ Thị Kim Th tiếp tục chuyển nhượng và giao diện tích 1.156,7m2 theo các mốc 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 1 (trong đó diện tích 824,3m2 theo các mốc 3, 4, 5, 6, 3 thuộc một phần thửa 905; Diện tích 332,4m2 theo các mốc 1, 2, 3, 7 thuộc một phần thửa 745). Hiện nay anh Huỳnh Hoàng Ng đang quản lý sử dụng phần đất.

## Page 1

1 QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;
Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 01 tháng 3 năm 2021 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số:
359/2019/TLST-DS ngày 17 tháng 12 năm 201 9 về việc “ ranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất”.
XÉT THẤY:
Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.
Đã hết thời hạn 07 ngày kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.
QUYẾT ĐỊNH:
1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:
- Nguyên đơn: Huỳnh Hoàng Ng, sinh năm 1985.
Địa chỉ: tổ 8 ấp A xã A huyện C tỉnh Đồng háp.
Đại diện theo ủy quyền của nguyên đơn: rần hanh H sinh năm 1963.
Địa chỉ: số 13/26 đường số 11 Phường 4 thành phố tỉnh Long An.
- Bị đơn: 1. Võ Văn N sinh năm 1972.
2. Lê hị Phúc h sinh năm 1969.
Cùng địa chỉ: ấp A xã A huyện C Đồng háp.
- Người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan:
1. Võ Minh T sinh năm 1994.
Địa chỉ: ấp A xã A huyện C Đồng háp.
2. Võ hị Kim h sinh năm 1997.
TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYN CHÂU THÀNH TỈNH ĐỒNG THÁP

Số: 35/2021/QĐS -DS CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc


 u n , ngày 09 tháng 3 năm 2021

## Page 2

Địa chỉ: ấp A xã A huyện C Đồng háp.
Chổ ở: ấp P xãP huyện C tỉnh Đồng háp.
2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:
2.1. Anh Huỳnh Hoàng Ngyêu cầu bà Lê hị Phúc h, ông Võ Văn N, anh Võ Minh T chị Võ hị Kim h tiếp tục chuyển nhượng và giao diện tích 1.156,7m2 theo các mốc 1 2, 3, 4, 5, 6, 7, 1 (trong đó diện tích 824 3m2 theo các mốc 3 4 5 6 3 thuộc một phần thửa 905; Diện tích 332 4m2 theo các mốc 1 2 3 7 thuộc một phần thửa 745). Hiện nay anh Huỳnh Hoàng Ng đang quản lý sử dụng phần đất.
2.2. Bà Lê hị Phúc h, ông Võ Văn N, anh Võ Minh T chị Võ hị Kim h đồng ý tiếp tục chuyển nhượng và giao diện tích 1.156,7m2 theo các mốc 1 2 3 4 5 6 7 1 (trong đó diện tích 824 3m2 theo các mốc 3 4 5 6 3 thuộc một phần thửa 905; Diện tích 332,4m2 theo các mốc 1 2 3 7 thuộc một phần thửa 745) cho anh Huỳnh Hoàng Ng quản lý sử dụng.
2.3. Anh Huỳnh Hoàng Ng, bà Lê hị Phúc h, ông Võ Văn N, anh Võ Minh T chị Võ hị Kim h được đến cơ quan nhà nước có thẩm quyền để đăng ký điều chỉnh giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật.
(Kèm teo l sơ đồ tríc đo iện trạng đất tran cấp ngy 19/10/2020 của i nán văn pòng đăng ký đất đai uyện u n ).
3. Về án phí:
Anh Huỳnh Hoàng Ng tự nguyện chịu 300.000 đồng tiền án phí dân sự sơ thẩm số tiền tạm ứng án phí anh Ngân đã nộp 300.000 đồng theo biên lai thu số 007249 ngày 17/12/2019 của Chi cục thi hành án dân sự huyện Châu hành được trừ vào án phí anh Ngân phải chịu.
Bà Lê hị Phúc h đồng ý chịu 1.849.000 đồng tiền án phí dân sự sơ thẩm.
4. Về chi phí tố tụng khác:
4.1. Chi phí xem xét thẩm định tại chổ và chi phí định giá tài sản là 3.843.000 đồng anh Huỳnh Hoàng Ng tự nguyện chịu toàn bộ 3.843.000 đồng. (anh Ngân đã nộp và chi xong).
4.2. Về chi phí giám định chữ ký chữ viết: Bà Lê hị Phúc h đồng ý trả cho anh Huỳnh Hoàng Ng số tiền 6.015.000 đồng (Sáu triệu không trăm mười lăm nghìn đồng).
5. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
6. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật hi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án quyền yêu cầu thi hành án tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6 7, 7a, 7b và 9 Luật hi hành án dân sự;

## Page 3

3 thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.

Nơi nhận:
- Đương sự;
- Viện kiểm sát nhân dân huyện Châu Thành;
- Chi cục thi hành án dân sự huyện Châu hành;
- Lưu hồ sơ vụ án (Nhân).
THẨM PHÁN Nguyễn Văn Nhân