Châu Thị C
Số: 52
Ngày: 02/04/2018
Tòa án xét xử: TAND TP. Huế, TP. Huế
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp về thừa kế tài sản
Thông tin vụ việc: Châu Thị C

## Page 1

1 TÒA ÁN NHÂN DÂN TP HUẾ CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM TỈNH THỪA THIÊN HUẾ Độc lập - Tự do - Hạnh phúc Số: 52/2018/ QĐST-DS Huế, ngày 2 tháng 4 năm 2018 “V/v tranh chấp chia di sản thừa kế”

QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƢƠNG SỰ

Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;
Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 23 tháng 3 năm 2018 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số: 78/2016/TLST- DS ngày 17 tháng 10 năm 2016.

XÉT THẤY:
Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.
Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1/ Công nhận sự thỏa thuận của các đƣơng sự -Nguyên đơn: bà Châu Thị C, sinh năm 1969 Địa chỉ: 110 DVA, phường XP, thành phố H, tỉnh Thừa Thiên Huế.
-Bị đơn: ông Châu T, sinh năm 1960 Địa chỉ: 110 DVA, phường XP, thành phố H, tỉnh Thừa Thiên Huế -Người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan 1/ ông Châu D, sinh năm 1957.
Địa chỉ: 110 DVA, phường XP, thành phố H, tỉnh Thừa Thiên Huế 2/ bà Châu Thị D, sinh năm 1959.
Địa chỉ: 110 DVA, phường XP, thành phố H, tỉnh Thừa Thiên Huế 3/ bà Châu Thị H, sinh năm 1962.
Địa chỉ: 110 DVA, phường XP, thành phố H, tỉnh Thừa Thiên Huế 4/ bà Châu Thị H, sinh năm 1966.
Địa chỉ: 37/2 LT, phường A, quận BT, thành phố Hồ Chí Minh.
5/ bà Nguyễn Thị H, sinh năm 1957 Địa chỉ: 110 DVA, phường XP, thành phố H, tỉnh Thừa Thiên Huế 6/ bà Nguyễn Thị H, sinh năm 1961 Địa chỉ: 110 DVA, phường XP, thành phố H, tỉnh Thừa Thiên Huế 2/ Sự thỏa thuận của các đƣơng sự cụ thể nhƣ sau:
Thửa đất số 74, tờ bản đồ số 17, diện tích 217,7m2 , trong đó có 200m2 đất ở và 17,7m2 đất nông nghiệp và thửa đất số 75, tờ bản đồ số 17, diện tích 198,6m2 đất

## Page 2

2 ở, tọa lạc tại 110 DVA, phường XP, thành phố H, tỉnh Thừa Thiên Huế. Đây là di sản thừa kế chưa chia của ông ChâuN và bà Nguyễn Thị H, phần di sản này được chia như sau:
Lô đất số I: diện tích 139,5m2 , trong đó diện tích đất ở là 133,6m2 và diện tích đất nông nghiệp là 5,9m 2 . Cụ thể, phía Bắc giáp thửa 72 có cạnh 26,37m, phía Đông giáp thửa 217 có cạnh dài 5,77m, phía Nam giáp lô số 2 có chiều dài là hai cạnh gấp khúc dài 11,58m và 13,76m, phía Tây giáp đường D VA có chiều dài là 6m. Chia cho ông ChâuT (có sơ đồ kèm theo).
Lô đất số II: diện tích 138,4m 2 , trong đó diện tích đất ở là 132,5m 2 và diện tích đất nông nghiệp là 5,9m 2 . Cụ thể, phía Bắc giáp lô số I có chiều dài là hai cạnh gấp khúc dài 11,58m và 13,76m, phía Đông giáp thửa 339 có chiều dài là hai cạnh gấp khúc dài 2,2m và 1,94m, phía Nam giáp lô số 3 có chiều dài 24,95m, phía Tây giáp đường DVA có chiều dài là 6m. Chia cho bà Châu ThịC (có sơ đồ kèm theo).
Lô đất số II I: diện tích 138,4m 2 , trong đó diện tích đất ở là 132,5m 2 và diện tích đất nông nghiệp là 5,9m2 . Cụ thể, phía Bắc giáp lô số II có chiều dài 24,95m, phía Đông giáp thửa 339 có chiều dài 4,96m, phía Nam giáp thửa 76 có chiều dài 24,98m, phía Tây giáp đường D VA có chiều dài là 6 ,01m. Chia cho ông Châu D (có sơ đồ kèm theo).
Các lô đất được phân chia như trên không ảnh hưởng đến tài sản của người nào.
Các ông bà Châu ThịC , Châu T, Châu D, có trách nhiệm liên hệ với cơ quan Nhà nước có thẩm quyền để đăng ký quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật.
-Án phí dân sự sơ thẩm: Giá trị sử dụng đất chuyển nhượng trên thị trường, theo biên bản định giá tài sản ngày 23/3/2017 là 12.000.000đ/m2.
Bà Châu ThịC phải chịu án phí trên số tiền 1.660.800.000đồng, cụ thể án phí phải chịu là: 30.912.000đồng. Bà Châu ThịC đã nộp tạm ứng án phí 4.000.000đồng nên sau khi khấu trừ án phí phải chịu, bà Châu ThịC còn phải nộp thêm số tiền là 26.912.000đồng, theo biên lai thu tiền số 2040 ngày 17/10 /2016 của Chi cục thi hành án dân sự thành phố Huế.
Ông ChâuT phải chịu án phí trên số tiền 1.674.000.000đồng, cụ thể án phí phải chịu là: 31.110.000đồng.
Ông Châu D phải chịu án phí trên số tiền 1.660.800.000đồng, cụ thể án phí phải chịu là: 30.912.000đồng.
Bà Châu Thị D, Châu Thị H, Châu Thị H không phải chịu án phí, trả lại cho bà Châu Thị D tiền tạm ứng án phí đã nộp là 5.480.000đồng, theo biên lai thu tiền số 2238 ngày 3/1/ 2017 của Chi cục thi hành án dân sự thành phố H . Trả lại cho bà Châu Thị H tiền tạm ứng án phí đã nộp là 5.480.000đồng, theo biên lai thu tiền số 2237 ngày 3/1/2017 của Chi cục thi hành án dân sự thành phố H . Trả lại cho bà

## Page 3

3 Châu Thị H tiền tạm ứng án phí đã nộp là 5.480.000đồng, theo biên lai thu tiền số 2236 ngày 3/1/2017 của Chi cục thi hành án dân sự thành phố H.
Lệ phí định giá, đo đạc: bà Châu ThịC tự nguyện chịu 3.000.000đồng, số tiền này bàC đã nộp đủ, nay không phải nộp thêm.
Trường hợp bản án, quyết định được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật thi hành án dân sự, được bổ sung theo Luật sửa đổi, bổ sung Luật thi hành án dân sự năm 2014, thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật thi hành án dân sự và Điều 7a, 7b Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật thi hành án dân sự năm 2014; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.
3/ Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.

 TÒA ÁN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HUẾ Thẩm phán




 Hoàng Quang Bình



Nơi nhận:
-TAND Tỉnh TTH -VKSND Thành phố Huế -THA -Các đương sự -Lưu