Số: 02/2022/QĐST-KDTM
Ngân hàng khởi kiện bà T
Số: 02
Ngày: 18/03/2022
Tòa án xét xử: TAND huyện Thạch Thất, TP. Hà Nội
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Kinh doanh thương mại
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng tín dụng
Thông tin vụ việc: thỏa thuận

## Page 1

1 UYỆ TT, P À ỘI

Số: 02/2022/QĐST-KDTM Ộ ỘI IỆ Độc lập - ự do - ạnh phúc

 TT, ngày 18 t 3 ăm 2022

QUYẾ ĐỊ Ô Ậ SỰ Ỏ UẬ ĐƢƠ SỰ Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;
 Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 10 tháng 3 năm 2022 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án kinh doanh thương mại thụ lý số: 37/2021/TLST-KDTM ngày 07 tháng 6 năm 2021.
 É ẤY:
 Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận gi ữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái với đạo đức xã hội.
 Đã hết thời gian 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.
QUYẾ ĐỊ :
 1. ông nhận sự thỏa thuận của các đƣơng sự:
 - Nguyên đơn: Ngân hàng TMCP KTVN.
 Địa chỉ: Số 191 phố BT, phường LĐH, quận HBT, thành phố Hà Nội.
 + Người đại diện theo pháp luật: Ông Hồ Hùng A - Chủ tịch Hội đồng quản trị.
 + Người đại diện theo ủy quyền: Bà Phạm ThịN - Giám đốc xử lý nợ (vă bả ủy quyề số 1218/2017/QĐ-HĐQT ày 27/9/2017).
 + Ủy quyền tham gia tố tụng cho cho bà Vương Ngọc N - Cán bộ xử lý nợ (vă bả ủy quyề số 179-03/2021/UQ-TCB ngày 02/4/2021).
- Bị đơn: Bà Hoàng Thị T, sinh năm 1967.
Địa chỉ: Thôn HL, xã ĐĐ, huyện TT, TP Hà Nội.
- Người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan:
+ Ông Khuất Văn T, sinh năm 1964; Cụ Nguyễn Thị H, SN 1940; Bà Khuất Thị T, sinh năm 1968; Anh Khuất Duy T, SN 1987; Chị Nguyễn Thị H , SN 1995;
Anh Khuất DuyT , SN 1988; Chị Khuất Thị L, SN 1990; Đều ủy quyền cho bà Hoàng ThịT (vă bả ủy quyề ày 24/02/2022).

## Page 2

2 + Ông Hoàng Văn N, SN 1955; ủy quyền cho ông Nguyễn Đình H, SN 1964;
địa chỉ: Thôn YL, x ã CY, huy ện TT, TP H à Nội, (v ăn bản ủy quyền ngày 23/02/2022);
+ Cháu Khuất Hoàng H, sinh năm 2015; Cháu Khuất Hoàng Phương A, sinh năm 2021.
Người đại diện theo pháp luật cho cháu H và cháu A: Anh Khuất DuyT và chị Nguyễn Thị H (là bố mẹ đẻ)
+ Cháu Khuất Thành C, sinh năm 2012; Cháu Khuất Hải Đ, sinh năm 2014;
Cháu Khuất Phương V, sinh năm 2014.
Người đại diện theo pháp luật cho cháu C, cháu Đ và cháu V : Anh Khuất DuyT và chị Khuất Thị L (là bố mẹ đẻ).
Cùng địa chỉ: Thôn HL, xã ĐĐ, huyện TT, TP Hà Nội.
 2. Sự thỏa thuận của các đƣơng sự cụ thể nhƣ sau:
 Ngân hàng TMCP KTVN cùng bà Hoàng ThịT và những người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan thống nhất các nội dung sau:
2.1. Bà Hoàng ThịT xác nhận nợ và chịu trách nhiệm thanh toán trả Ngân hàng tổng số tiền cả gốc và lãi là 1.000.000.000đ. (một tỷ đồ ) lộ trình thanh toán cụ thể như sau:
- Kỳ 1. Chậm nhất đến hết ngày 3 1/3/2022, thanh toán 400.000.000 đồng tiền gốc.
- Kỳ 2. Chậm nhất đến hết ngày 30/4/2022, thanh toán 200.000.000 đồng.
- Kỳ 3. Chậm nhất đến hết ngày 30/6/2022 thanh toán 400.000.000 đồng còn lại.
2.2. Sau khi bàT thực hiện xong nghĩa vụ trả nợ thì Ngân hàng phải giải chấp tài sản thế chấp, trả lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số: T 575208, số vào sổ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số : 01546/QSDĐ/1505/QĐ-UB- H do UBND huyện TT , tỉnh Hà Tây (cũ) cấp ngày 30/9/2004 cho hộ bà Hoàng Thị T.
 2.3. Trường hợp bàT không chịu thanh toán hoặc thanh toán không đầy đủ số tiền nêu trên trong bất kỳ lộ trình thanh toán nào, thì bàT phải thanh toán toàn bộ khoản nợ tạm tính đến ngày 15/01/2022 là 1.693.766.267đ (một tỷ s u trăm c í ba triệu bảy trăm s u s u ì ai trăm s u bảy đồng). Bao g ồm: Nợ gốc 400.000.000 đồng; lãi trong hạn 92.566.278 đồng; lãi quá hạn 1.201.199.989 đồng.
và số tiền lãi phát sinh theo lãi suất thỏa thuận tại Hợp đồng cung cấp hạn mức ứng trước tài kho ản cá nhân s ố 49450/HĐƯT-F1/TCB-TTB ngày 22/8/2011, kể từ sau ngày quyết định công nhận sự thỏa thuận có hi ệu lực pháp lu ật và Ngân hàng có quyền yêu cầu cơ quan thi hành án có thẩm quyền xử lý tài sản thế chấp là Quyền

## Page 3

3 sử dụng đất và toàn b ộ tài sản gắn liền với đất, các quy ền và lợi ích phát sinh t ừ thửa đất số: 371, t ờ bản đồ số: 12, tại địa chỉ: Thôn HL , xã ĐĐ, huy ện TT, thành phố Hà Nội. Giấy chứng nhận quyền s ử dụng đất sốT 575208, vào s ổ cấp gi ấy chứng nhận quyền sử dụng đất số 01546/QSDĐ/1505/QĐ-UB-H do UBND huyện TT, tỉnh Hà Tây (cũ ) cấp ngày 30/9/2004. Theo hợp đồng thế chấp tài sản công chứng số: 2816.2010/HĐTC- TCB ký ngày 22/6/2010 và Hợp đồng sửa đổi Hợp đồng thế chấp tài sản công chứng số: 2816.2010/HĐTC-TCB ngày 19/8/2011 , tại Văn phòng Công chứng TL, thành phố Hà Nội; số công chứng 3887/2011/HĐSĐ- TCB ngày 19/8/2011 để thu hồi nợ.
2.4. Sau khi phát mại tài sản mà không đủ trả nợ cho khoản vay thì bàT vẫn phải tiếp tục chịu trách nhiệm trả nợ cho Ngân hàng đến khi hoàn thành đầy đủ nghĩa vụ trả nợ theo hợp đồng tín dụng và khế ước nhận nợ đã ký với Ngân hàng.
2.5. Về án phí: Bà Hoàng ThịT chịu toàn bộ án phí kinh doanh thương mại sơ thẩm là 21.000.000đ (hai mốt triệu đồ ).
Hoàn trả Ngân hàng số tiền tạm ứng án phí đã nộp là: 33.243.000.000đ (ba ba triệu ai trăm bố ba ì đồ ), theo biên lai thu số AA/2020/0025076 ngày 07/6/2021 tại Chi cục thi hành án dân sự huyện TT, thành phố Hà Nội.
 3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
 4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.

 ơi nhận:
- Các đương sự;
- Viện kiểm sát nhân dân;
Huyện TT;
- Lưu hồ sơ vụ án.


 Ẩ P




 guyễn Hồng Thiết

## Page 4

4