Tranh chấp giữa ngân hàng với bà D
Số: 03/2022/QĐST-DS
Ngày: 03/03/2022
Tòa án xét xử: TAND huyện Ngọc Hồi, tỉnh Kon Tum
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng tín dụng
Thông tin vụ việc: công nhận thỏa thuận

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM HUYỆN N Độc lập – Tự do – Hạnh phúc TỈNH KON TUM Số:03/2022/QĐST – DS. N, ngày 03 tháng 3 năm 2022.

 QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƢƠNG SỰ

 Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;
 Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 23 tháng 02 năm 2022 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số 140/2021/TLST – DS ngày 30 tháng 11 năm 2021;
XÉT THẤY:
Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn b ộ vụ án làt ự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự kh ng vi phạm điều cấm của pháp uật và h ng trái đạo đức xã hội.
Đã hết thời hạn bảy ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó, QUYẾT ĐỊNH:
1.Công nhận sự thỏa thuận của các đƣơng sự:
Nguyên đơn: Ngân hàng TMCP C; Địa chỉ: Số X đường T, quận H, thành phố Hà Nội;
Người đại diện cho Ngân hàng TMCP C: Ông Ngô Anh T – Phó giám đốc Ngân hàng TMCP C – chi nhánh Kon Tum;
Địa chỉ chi nhánh: S ố Y đường N, phường Q , thành phố K, tỉnh Kon Tum;
(Theo văn bản ủy quyền số 1095/UQ-HĐQT-NHCT18 ngày 20-9-2021 về việc ủy quyền thường xuyên tham giat ố tụng của Chủ tịch Hội đồng quản trị Ngân hàng TMCP C);
Bị đơn: Bà Nguyễn Thị D, sinh năm 1968;
Địa chỉ: Thôn C, xã S, huyện N, tỉnh Kon Tum;
2. Sự thỏa thuận của các đƣơng sự cụ thể nhƣ sau:
2.1. Về việc thanh toán nợ vay:
Vào ngày 17/9/2020, Ngân hàng TMCP C cho bà Nguyễn Thị D vay số tiền gốc 250.000.000đ (Hai trăm năm mươi tri ệu đồng) theo Hợp đồng cho vay số 391NH/2020-HĐCV/NHCT510; Mục đích cho vay: Chăm sóc cà phê, cao su;

## Page 2

Thời hạn cho vay 12 tháng; lãi su ất trong hạn 9,5%/năm; ãi suất quá hạn 14,25%/năm.
Tính đếnh ết ngày 03/3/2022 (ngày thỏa thu ận này có hi ệu l ực) bà Nguyễn Thị D còn dư nợ: (Nợ gốc 250.000.000đ + nợ lãi trong hạn 1.316.802đ + nợ lãi quá hạn 16.397.260đ); tổng nợ: 267.714.062đ (Hai trăm sáu mươi bảy triệu, bảy trăm mười bốn nghìn, không trăm sáu mươi hai đồng).
Bà Nguyễn Thị D có trách nhiệm trả Ngân hàng TMCP C tổng số tiền dư nợ gốc và ãi tính đến hết ngày 03/3/2022 à 267.714.062đ (Hai trăm sáu mươi bảy triệu, bảy trăm mười bốn nghìn, không trăm sáu mươi hai đồng).
2.2.Về nghĩa vụ chậm thi hành án:
Áp dụng Điều 357 của Bộ uật dân sự và Án ệ số 08/2016/AL được c ng bố theo quyết định số 698/QĐ-CA ngày 17-10-2016 của Chánh án Tòa án nhân dân tối cao: C ng nhận thỏa thuận giữa Ngân hàng TMCP C với bà Nguyễn Thị D: Kể từ ngày 04-3-2022 nếu bà Nguyễn Thị D chậm thanh toán tiền thì phải tiếp tục chịu hoản tiền ãi quá hạn bằng 150% ãi trong hạn của số tiền nợ gốc chưa thanh toán, tương ứng với thời gian chậm trả, cho đến hi thi hành xong nợ. Bên vay phải chịu sự điều chỉnh ãi suất cho vay theo từng thời ỳ của Ngân hàng cho vay. Mức ãi suất Tòa án quyết định cũng sẽ được điều chỉnh cho phù hợp với sự điều chỉnh ãi suất của Ngân hàng cho vay.
2.3.Về chi phí xem xét, thẩm định tại chỗ:
Bà Nguyễn Thị D vi phạm trả lãi và gốc nên có trách nhi ệm hoàn trả số tiền chi phí xem xét, thẩm định tại chỗ hết 2.300.000đ (Hai triệu ba trăm nghìn đồng) cho Ngân hàng TMCP C. Nếu đến ngày án có hi ệu lực mà chậm trả thì phải chịu ãi 10%/năm/số tiền chậm trả.
2.4.Về xử lý tài sản bảo đảm để thu hồi nợ:
Cho đến hết ngày 03 tháng 3 năm 2022, bà Nguyễn Thị D không trả đủ số tiền gốc và lãi trên thì Ngân hàng TMCP C được yêu cầu cơ quan Thi hành án có thẩm quyền xử lý tài sản bảo đảm để thu hồi nợ:
Tài sản bảo đảm theo Hợp đồng thế chấp quyền s ử dụng đất s ố 443NH/2015/HĐTC ngày 13/8/2015 à: Thửa đất số 17, tờ bản đồ số 08 và tài sản gắn liền với đất tại đội S (thôn C), xã S, huyện N, tỉnh Kon Tum, theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số R942296 do Ủy ban nhân dân hu yện N, tỉnh Kon Tum cấp ngày 27/7/2001 cho hộ ng Đặng Văn Kh, đã ghi nhận biến động chuyển quyền sử dụng, sở hữu cho bà Nguyễn Thị D vào ngày 07/12/2011.
Nếu tài sản bảo đảm xử ý còn dư sau hi đã hoàn tất các nghĩa vụ sẽ được trả lại cho b à Nguyễn Thị D; nếu thiếu thì bà Nguy ễn Thị D chịu trách nhiệm trả số tiền còn thiếu.

## Page 3

2.5. Về án phí:
Căn cứ Điều 144, khoản 3 Điều 147 của Bộ luật tố tụng dân sự; Áp dụng điểm b khoản 1 Điều 24, khoản 7 Điều 26 và danh mục mức án phí, lệ phí Tòa án của Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban thường vụ Quốc Hội: Bà Nguyễn Thị D phải nộp 6.692.000đ (Sáu tri ệu, sáu trăm chín mươi hai nghìn đ ồng) án phí dân s ự sơ thẩm, để nộp ngân sách Nhà nước. Ngân hàng TMCP C được nhận lại 6.368.000đ (Sáu tri ệu, ba trăm sáu mươi tám nghìn đ ồng) tiền tạm ứng án phí theo biên lai thut ạm ứng án phí số AA/2021/0002692 ngày 30 -11-2021 của chi cục Thi hành án dân s ự huyện N, tỉnh Kon Tum.
3. Quyết định này có hi ệu lực pháp luật ngay sau hi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
4. Quyết định này được thi hành theo qui định tại Điều 2 luật thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân s ự, người phải thi hành án dân s ự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 luật thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 luật thi hành án dân sự.
Nơi nhận: THẨM PHÁN -Nguyên đơn; (Đã ý)
- Đồng bị đơn;
 -VKSND huyện, tỉnh;
- THADS huyện; Nguyễn Thị Hảo -Lưu: HSVA.