05-K1-K2
Số: 05
Ngày: 21/02/2022
Tòa án xét xử: TAND huyện Đông Hòa, tỉnh Phú Yên
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp về thừa kế tài sản
Thông tin vụ việc: Cụ Kh, cụ H để lại di chúc; ông K1 yêu cầu thi hành theo di chúc thì tranh chấp; Toà án hoà giải thành, các đương sự thi hành theo tỉ lệ được chia trên thực tế.

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN THỊ XÃ ĐÔNG HÒA TỈNH PHÚ YÊN Số: 05/2022/QĐST-DS CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc Đông Hòa, ngày 21 tháng 02 năm 2022 QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;
Căn cứ vào biên bản hòa gi ải thành ngày 24 tháng 01 năm 2022 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số: 61/2021/TLST-DS ngày 26 tháng 5 năm 2021 ; Căn cứ ý ki ến ngày 11/02/2022 của ông Nguyễn Tấn K3.
XÉT THẤY:
Các thỏa thuận của các đương s ự được ghi trong biên bản hòa gi ải thành về việc gi ải quy ết toàn b ộ vụ án làt ự nguyện; nội dung tho ả thuận gi ữa các đương sự không trái pháp luật, không trái đạo đức xã hội.
Đã hết thời hạn bảy ngày, k ể từ ngày lập biên bản hòa gi ải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:
1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:
Nguyên đơn: ông Nguyễn Tấn K1, sinh năm 1969.
Bị đơn: ông Nguyễn Tấn K2, sinh năm 1966.
Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:
- Ông Nguy ễn Tấn K 3, sinh năm 1977; bà Trần Thị Thu V , sinh năm 1976.
- Ông Nguyễn Tấn K4 (chết). Người kế thừa quyền, nghĩa vụ tố tụng của ông K4 gồm: bà Lê Thị Mỹ D, sinh năm 1972; chị Nguyễn Thị Diệu T1, sinh năm 1994; chị Nguyễn Thị Thanh T2, sinh năm 1996; chị Nguyễn Thị Thanh T3, sinh năm 1999.
Tất cả các đương sự cùng trú tại: TổM – thôn C, xã HT, thị xã Đ, tỉnh Phú Yên.
2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:
2.1. Cụ Nguyễn Kh, cụ Nguyễn Thị H có lập di chúc ngày 25/8/2008 phân chia thửa đất số 528, tồ bản đồ số 15C, tọa lạc tại TổM – thôn C, xã HT, thị xã

## Page 2

Đ, tỉnh Phú Yên cho 04 người con gồm ông Nguyễn Tấn K 2; Nguyễn Tấn K 1;
Nguyễn Tấn K4 và Lê Thị Mỹ D; Nguyễn Tấn K3.
2.2. Cụ Nguyễn Kh (chết), cụ Nguyễn Thị H (chết), sinh đư ợc 04 ngư ời con gồm: Nguyễn Tấn K2; Nguyễn Tấn K1; Nguyễn Tấn K4 (chết) có vợ là Lê Thị Mỹ D và các con Nguyễn Thị Diệu T1, Nguyễn Thị Thanh T2, Nguyễn Thị Thanh T3; Nguyễn Tấn K3.
2.3. Ông Nguy ễn Tấn K2; Nguyễn Tấn K 1; Lê Thị Mỹ D và các con Nguyễn Thị Diệu T1, Nguyễn Thị Thanh T2, Nguyễn Thị Thanh T3; Nguyễn Tấn K3 được hưởng thừa kế theo di chúc của cụ Nguyễn Kh, cụ Nguyễn Thị H tại thửa đất số A, tờ bản đồ số N, diện tích đo đạc thực tế 976,1m2 (trong đó 200m2 đất ở, 776,1m2 đất hàng năm khác), tọa lạc tại TổM – thôn C, xã HT, thị xã Đ, tỉnh Phú Yên theo bản v ẽ ngày 29/11/2021 mà Tòa án nhân dân thị xã Đông Hòa đã tiến hành xem xét, thẩm định tại chỗ (có bản vẽ kèm theo), cụ thể như sau:
- Ông Nguyễn Tấn K1 được nhận phần diện tích 154,3m2 (trong đó 50m2 đất ở, 94,3m2 đất hàng năm khác ) có tứ cận: Đông giáp thửa đất được chia cho Nguyễn Tấn K2; Tây giáp thửa đất được chia cho bà Lê Thị Mỹ D và các con;
Nam giáp thửa đất ông Nguyễn H; Bắc giáp đất mương nước và đường bê tông (kí hiệu thửa 2 của bản vẽ kèm theo).
- Ông Nguyễn Tấn K2 được nhận phần diện tích 316,5m2 (trong đó 50m2 đất ở, 265,5m2 đất hàng năm khác) có tứ cận: Đông giáp thửa đất được chia cho Nguyễn Tấn K3; Tây giáp thửa đất được chia cho ông Nguy ễn Tấn K1; Nam giáp thửa đất ông Nguy ễn H; Bắc giáp mương nước và đư ờng bêt ông (kí hiệu thửa 3 của bản vẽ kèm theo).
- Bà Lê Thị Mỹ D và các con Nguyễn Thị DiệuT 1, Nguyễn Thị Thanh T2, Nguyễn Thị Thanh T3 được nhận phần diện tích 256,7m2 (trong đó 50m2 đất ở, 206,7m 2 đất hàng năm khác) có tứ cận : Đông giáp thửa đất được chia cho Nguyễn Tấn K 1; Tây giáp thửa đất Ngu yễn Ngọc S ; Nam giáp thửa đất ông Nguyễn H; Bắc giáp đất mương nước và phần đất 41,4m2 của Lê Thị Mỹ D nhận chuyển nhượng của UBND xã HTĐ và đường bê tông (kí hiệu thửa 4 của bản vẽ kèm theo).
- Ông Nguyễn Tấn K3 được nhận phần diện tích còn lại 248,6m2 (trong đó 50m2 đất ở, 198,6m2 đất hàng năm khác) có tứ cận: Đông giáp thửa đất ông NguyễnH ; Tây giáp thửa đất được chia cho ông Nguy ễn Tấn K 1; Nam giáp thửa đất ông Nguyễn H; Bắc giáp đất mương nước và đường bê tông (kí hiệu thửa 5 của bản vẽ kèm theo).
2.4. Các đương sự được quyền liên hệ với cơ quan có thẩm quyền để được chỉnh lý, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định pháp luật.
2.5. Về chi phí xem xét, thẩm định tại chỗ và định giá tài sản: ông Nguyễn Tấn K1 tự nguyện chịu 2.500.000đ, đã nộp đủ.

## Page 3

2.6. Về phần án phí: Căn cứ khoản 3 Điều 147 Bộ luật Tố tụng dân sự, điểm đ khoản 1 Điều 12, Điều 26 của Nghị quyết số 326/2016/NQ -UBTVQH ngày 30/12/2016 của Ủy ban Thường vụ quốc hội quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp và quản lý, sử dụng án phí, lệ phí Tòa án.
Các đương sự phải chịu 50% án phí dân sự sơ thẩm có giá ngạch theo giá trị phần tài sản được nhận, cụ thể:
- Ông Nguy ễn Tấn K 1 phải chịu 1.087.200đ ((50m2 x 800.000đ/m2) + (94,3m2 x 37.000đ/m2) x 5%) x 50%) án phí dân sự sơ thẩm , đã nộp 300.000đ theo Biên lai thu ti ền tạm ứng án phí số 0004069 ngày 25/5/2021 của Chic ục Thi hành án dân sự thị xã Đông Hòa, nên còn phải nộp 787.200đ (Bảy trăm tám mươi bảy nghìn hai trăm đồng).
- Ông Nguyễn Tấn K2 phải chịu 1.245.500đ (Một triệu hai trăm bốn mươi lăm nghìn năm trăm đồng) ((50m2 x 800.000đ/m2) + (265,5m2 x 37.000đ/m2) x 5%) x 50%) án phí dân sự sơ thẩm.
- Bà Lê Thị Mỹ D và các con Nguyễn Thị DiệuT 1, Nguyễn Thị Thanh T2, Nguyễn Thị Thanh T 3 phải chịu 1.191.200đ (Một triệu một trăm chín mươi mốt nghìn hai trăm đồng) ((50m2 x 800.000đ/m2) + ( 265,5m2 x 37.000đ/m2) x 5%) x 50%) án phí dân sự sơ thẩm.
- Ông Nguyễn Tấn K3 phải chịu 1.183.700đ (Một triệu một trăm tám mươi ba nghìn bảy trăm đồng) ((50m2 x 800.000đ/m2) + ( 198,6m2 x 37.000đ/m2) x 5%) x 50%) án phí dân sự sơ thẩm.
3. Quyết định này có hi ệu lực pháp lu ật ngay sau khi đư ợc ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
4. Quyết định này đư ợc thi hành theo quy định tại Điều 2 Lu ật Thi hành án dân s ự thì người được thi hành án dân s ự, người phải thi hành án dân s ự có quyền thỏa thuận thi hành án, quy ền yêu cầu thi hành án, t ự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án đư ợc thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.

Nơi nhận:
- Các đương sự;
- VKSND TX. Đông Hòa;
- Cục THADS TX. Đông Hòa;
- Lưu hồ sơ.
THẨM PHÁN

(Đã ký)


Nguyễn Hữu Duyên