Bản án số: 61/2022/DS-PT
Nguyên đơn: 1. Ông Lê N, sinh năm 1936; cư trú tại Tổ 10, phường N, thành phố Q, tỉnh Quảng Ngãi; địa chỉ liên hệ: phường N, thành phố Q, tỉnh Quảng Ngãi
Số: 61/2022/DS-PT
Ngày: 10/03/2022
Tòa án xét xử: TAND cấp cao tại Đà Nẵng
Cấp xét xử: Phúc thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp thừa kế quyền sử dụng đất
Thông tin vụ việc: Không chấp nhận kháng cáo của nguyên đơn là ông Lê N, ông Nguyễn C; Không chấp nhận Kháng nghị của Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Quảng Ngãi. Giữ nguyên Bản án dân sự sơ thẩm số 21/2020/DS-ST ngày 07/7/2020 của Tòa án nhân dân tỉnh Quảng Ngãi.

## Page 1

NHÂN DANH NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

TÒA ÁN NHÂN DÂN CẤP CAO TẠI ĐÀ NẴNG

- Thành phần Hội đồng xét xử phúc thẩm gồm có:
Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa: Ông Nguyễn Văn Tiến Các thẩm phán: Ông Lê Tự Ông Đặng Kim Nhân
- Thư ký phiên tòa: Ông Phạm Văn Phong – Thẩm tra viên Tòa án nhân dân cấp cao tại Đà Nẵng.
- Đại diện Viện kiểm sát nhân dân cấp cao tại Đà Nẵng tham gia phiên tòa :
Ông Lê Văn Thành - Kiểm sát viên.
Ngày 10 tháng 3 năm 2022, tại trụ sở Tòa án nhân dân cấp cao tại Đà Nẵng mở phiên tòa xét x ử phúc thẩm công khai v ụ án dân s ự thụ lý số 14 /TBTL-VA ngày 09/10/2020, về việc “Tranh chấp chia di sản thừa kế là quyền sử dụng đất, tuyên b ố văn bản công chứng hợp đồng vô hi ệu”. Do bản án dân sự sơ thẩm số 21/2020/DS-ST ngày 07 /7/2020 của Tòa án nhân dân tỉnh Quảng Ngãi bị kháng cáo. Theo Quyết định đưa vụ án ra xét xử số 1087 a/2022/QĐ-PT ngày 28/02/2022, giữa các đương sự:
- Nguyên đơn:
1. Ông Lê N, sinh năm 1936; cư trú tại Tổ 10, phường N, thành phố Q, tỉnh Quảng Ngãi; địa chỉ liên hệ: phường N, thành phố Q, tỉnh Quảng Ngãi, vắng mặt Người đại diện theo ủy quyền: Ông Lê C, sinh năm 19 64; cư trút ại Tổ 10, phường N, thành phố Q, tỉnh Quảng Ngãi, có mặt
 2. Ông Nguyễn C, sinh năm 1940, cư trút ại thành phố Q, tỉnh Quảng Ngãi;
địa chỉ liên hệ: Số nhà 36, đư ờng Đ, phường N, thành phố Q, tỉnh Quảng Ngãi, vắng mặt Người đại diện theo ủy quyền: ông Nguyễn Văn D, sinh năm 1968; cư trú tại thành phố Q, tỉnh Quảng Ngãi, có mặt
 - Bị đơn: Bà Nguyễn Thị H, sinh năm 1950; địa chỉ: Tổ 5 (nay làT ổ 2), phường N, thành phố Q, tỉnh Quảng Ngãi.
TÒA ÁN NHÂN DÂN CẤP CAO TẠI ĐÀ NẴNG

Bản án số: 61/2022/DS-PT Ngày: 10/3/2022 V/v “Tranh chấp chia di sản thừa kế là quy ền s ử dụng đ ất, tuyên b ố văn bản công chứng hợp đồng vô hiệu”

 CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - T do - hạnh phúc

## Page 2

Bà H chết ngày 10/6/2020, những người kế thừa quyền và nghĩa v ụ tố tụng của bà H gồm: Ông Nguyễn M; bà Nguyễn ThịT và bà Nguyễn Thị N.
- Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:
1. Bà Nguyễn Thị T, sinh năm 1935; cư trút ại phường N, thành phố Q, tỉnh Quảng Ngãi, vắng mặt
2. Bà Nguyễn Thị N, sinh năm 1938; cư trú tại phường N, thành phố Q, tỉnh Quảng Ngãi, vắng mặt
3. Ông Nguyễn M, sinh năm 1941; cư trú tại Tổ 5 (nay là Tổ 2), phường N, thành phố Q, tỉnh Quảng Ngãi, vắng mặt Người đại diện theo ủy quyền của người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan bà Nguyễn Thị T, Nguyễn ThịN là ông Nguyễn M, vắng mặt Người đại diện theo ủy quyền của ông Nguyễn M: ông Nguyễn Phúc T, sinh năm 1993; H ộ khẩu thường trú: thành phố Hà Nội; cư trút ại: thành phố Hồ Chí Minh, vắng mặt
4. Ủy ban nhân dân thành phố Q, tỉnh Quảng Ngãi; địa chỉ trụ sở: thành phố Q, tỉnh Quảng Ngãi, vắng mặt Người đại diện theo pháp luật: Ông Phạm TấnH - Chủ tịch ủy ban nhân dân thành phố Q, vắng mặt
5. Sở Tài nguyên và Môi trư ờng tỉnh Quảng Ngãi; địa chỉ trụ sở: thành phố Q, tỉnh Quảng Ngãi; vắng mặt Người đại di ện theo pháp lu ật: Ông Đ ỗ Minh H - Giám đốc S ở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Quảng Ngãi;vắng mặt
6. Văn phòng Công chứng T ; địa chỉ trụ sở: thành phố Q, tỉnh Quảng Ngãi.
Người đại di ện theo pháp lu ật: Bà Lê Thị Thanh T - Trưởng Văn phòng Công chứng T, vắng mặt có đơn xin xét xử vắng mặt.
Người kháng cáo: nguyên đơn ông LêN và ông Nguyễn C NỘI DUNG VỤ ÁN:
T đơn khởi kiện ngày 26 tháng 4 năm 2018, Đơn khởi kiện bổ sung ngày 22 tháng 5 năm 2018 và quá trình giải quyết vụ án, nguyên đơn ông Lê N, ông N C và người đại diện theo ủy quyền của ông Lê N, ông Nguy ễn C là ông LêC và ông Nguyễn Văn D trình bày:
N thửa đất số 963, tờ bản đồ số 2, diện tích cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất 2.904m2 (diện tích đo đạc thực tế 2.989,7m2) tại Tổ 5, phường N, thành phố Q hiện bà Nguyễn Thị H đang quản lý, sử dụng là di sản của bà Nguyễn Thị S (chết năm 1968) là bà ngoại của ông LêN và ông Nguyễn C qua đời để lại thừa kế cho 03 người con là: Trần Thị P, Trần ThịT và Trần Thị D (có tên gọi khác là V).
Trên thửa đất này cóm ột ngôi nhà tranh tre vách đ ất, có di ện tích kho ảng 50m2 của cụ Nguyễn Thị S, nhưng sau khi cụ S chết, nhà cửa hư hỏng sụp đổ nên

## Page 3

bà Trần ThịT (mẹ bà H) xây dựng lại nhàm ới. Sau đó bà Nguy ễn Thị A, bà Nguyễn Thị H sửa chữa, ở đến nay.
Sinh thời, ông bà ngo ại của ông LêN và ông Nguyễn C là Trần B (tên gọi khác là Trần H) chết năm 1947, bà Nguyễn Thị S (chết năm 1968) sinh hạ được 04 người con là: Ông TrầnH (tức H con, chết năm 1951, không có v ợ con); bà Trần ThịP (chết năm 1940) có chồng tên là Lê L (chết năm 1973), bàP và ông L chỉ có một người con duynh ất là ông LêN (tên thường gọi Lê Q); không có con riêng, không có con nuôi; bà Trần Thị D (chết năm 2011) cóch ồng tên là Nguy ễn Tăng (chết năm 1986), bà D và ông Tăng chỉ có một người con duy nhất là ông Nguyễn C; không có con riêng, không có con nuôi và bà Trần ThịT (chết năm 2000) có chồng tên là Nguyễn L (chết năm 1981), 'bà T và ông L sinh hạ được 05 người con là các ông, bà: Nguy ễn Thị H, Nguyễn M, Nguyễn Thị N, Nguyễn Thị T, Nguyễn Thị A (bà A chết năm 2016, không có chồng và không có con).
Ngoài ra ông B, bà S không có con riêng, không có con nuôi nào khác.
Sau khi ông Trần B và ông TrầnH (H con) và bà Trần ThịP chết, ngày 24/01/1954 bà Nguyễn Thị S lập “Bản phân chia tài sản” để phân chia toàn bộ diện tích đất của vợ chồng ông B, bà S cho bà S và 03 ngư ời con là Trần Thị P, Trần Thị T, Trần Thị D nhưng bàP đã chết nên chồng bàP là ông Lê L ký nhận phần đất của bà P; còn ông TrànH (H con chết không có vợ con nên không chia). Bà S, bà T, bà D và ông Lê L đều thống nhất đồng ý theo “Bản phân chia tài sản” và đều điểm chỉ, ghi tên vào văn bản này trước sự chứng kiến của “tộc nhơn là ông Trần Đ” (em ruột ông Trần H) và người viết phân thơ là ông Phan V. Tín ( ở cùng xóm với bà S). “Bản phân chia tài s ản” ngày 24/01/1954 đư ợc cơ quan có thẩm quyền lúc bấy giờ là ủy ban Kháng chiến hành chính xãN và xã Đ xác nhận, chứng thực là: Bản phân thơ này hợp lệ, đúng chính sách, các con đều đồng ưng kých ỉ” và đóng dấu.
Theo Bản phân chia tài sản ngày 24/01/1954, thửa đất 2134 diện tích 07 sào 01 thước, tọa lạc tại xãN (nay là thửa đất 963, tờ bản đồ số 02, diện tích 2.904m2 tại Tổ 5, phường N, thành phố Q) là “Trí trích phần dưỡng lão ” của bà Nguyễn Thị S.
Năm 1968, bà S chết, bàT quản lý nhà đất nói trên và đứng tên đăng ký thửa đất theo Chỉ thị 299/TTg với số thửa mới là thửa đất số 10, tờ bản đồ số 01 xã N, diện tích 2.93 Om 2. Năm 2000, bàT chết, con gái bàT là bà Nguyễn Thị A và bà Nguyễn Thị H tiếp tục quản lý, sử dụng toàn bộ thửa đất của ông B, bà S.
Năm 2004, bà Nguyễn Thị A làm đơn khai man rằng thửa đất trên là do ông Trần B (Trần H), bà Nguy ễn Thị S cho cha mẹ bà A vào năm 1930 nên đã đư ợc UBND thị xã Q (nay là thành phố Q) cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số

## Page 4

phát hành 0 476603, số vào sổ 01397/QSDĐ/l 102/QĐ-UB ngày 15/11/2004 cho hộ bà Nguyễn Thị A gồm bà A và bà Nguyễn Thị H.
Năm 2016, bà A chết, đầu năm 2018 bà Nguy ễn Thị H được ông Nguy ễn M, bà Nguyễn Thị N, bà Nguy ễn ThịT (anh chị em ruột của bà A) lập văn bản thỏa thuận phân chia di sản thừa kế và tặng cho quyền sử dụng đất thửa đất 963 cho bà H tại Văn phòng Công chứng T vào ngày 07/02/2018 và đăng kých ỉnh lý biến động trang IV Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của hộ bà Nguyễn Thị A sang tên cho bà Nguyễn Thị H tại Văn phòng Đăng ký đất đait ỉnh Quảng Ngãi - Chi nhánh thành phố Q vào ngày 02/3/2018.
 Theo “Bản phân chia tài sản” ngày 24/01/1954 thì thửa đất 963, tờ bản đồ số 02, diện tích 2.904m 2 tại Tổ 5, phường N, thành phố Q mà bà H đang quản lý, sử dụng và đứng tên trong Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là phần đất “Trí trích phần dưỡng lão” của bà Nguyễn Thị S. Do đó, ngư ời hưởng di sản này là các con của bà S gồm Trần Thị P, Trần Thị T, Trần Thị D nhung bà P, bà T, bà D đã chết, chồng của các bà này cũng đã chết nên con của các bà được hưởng phần di sản đó.
Việc bà Trần ThịT tự ý kê khai đăng ký đất theo Chỉ thị 299/TTg và việc các con bàT khai man để được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tự ý thỏa thuận phân chia, tặng cho quyền sử dụng đất cho bà Nguyễn Thị H là không đúng pháp luật, trái với “Bản phân chia tài sản” ngày 24/01/1954. Lẽ đó, ông LêN Nguyễn C là con của bà Trần Thị P, bà Trần Thị Dyêu cầu Tọa án giải quyết:
- Chia di sản thừa k ế đối với thửa đất 963, t ờ bản đ ồ số 02 di ện tích 2.904m2 tại Tổ 5, phường N, thành phố Q của bà Nguyễn Thị S để lại, trong đó:
+ Ông LêN yêu cầu được nhận kỷ phần thừa kế là diện tích đất 800m2 mà lẽ ra mẹ ông là bà Trần ThịP được hưởng, có giới cận: Đông giáp đất của Hợp tác xã nông nghi ệp N; Tây giáp phần đất yêuc ầu chia cho bà Trần Thị D; Nam giáp đất vườn của ông Trần V và ông Trần S; Bắc giáp phần đất còn lại của bà Nguyễn Thị H đang sử dụng.
- Ông Nguyễn Cyêu cầu được nhận kỷ phần thừa kế là diện tích đất 800m2 mà lẽ ra mẹ ông là bà Trần Thị D được hưởng, có gi ới cận: Đông giáp phần đất yêu cầu chia cho bà Trần Thị P; Tây giáp đất của Hợp tác xã nông nghiệp Quảng P; Nam giáp đất vườn của ông Trần S và ông Trần K; Bắc giáp phần đất còn lại (trên đất có nhà) của bà Nguyễn Thị H đang sử dụng.
- Hủy Gi ấych ứng chứng nhận quy ền s ử dụng đất s ố vào s ổ:
01397/QSDD/1102/QD-UB, số phát hành 0 476603 ngày 15/1 1/2004 do UBND thị xã Quảng Ngãi (nay là thành phố Q) cấp cho hộ bà Nguyễn Thị A tại thửa đất số 963, tờ bản đồ số 2, diện tích 2.904m2, phường N, thành phố Q.
- Tuyên bố Vãn bản thỏa thuận phân chia di sản thừa kế và tặng cho quyền sử dụng đất do các ông, bà Nguyễn Thị H, Nguyễn M, Nguyễn Thị N, Nguyễn Thị

## Page 5

T lập đư ợc Văn phòng Công chứng T công chứng ngày 07/02/2018, s ố Công chứng 648, quyển số 01 TP/CC-SCC/HĐGD vô hiệu.
- Hủy nội dung chỉnh lý bi ến động để thừa kế cho bà Nguyễn Thị H ngày 02/3/2018 của Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Quảng Ngãi - Chi nhánh thành phố Q tại trang IV Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số phát hành O 476603, so vào sổ 01397/QSDD/1102/QD - UB do UBND thị xã Qu ảng Ngãic ấp cho hộ bà Nguyễn Thị A ngày 15/11/2004.
T dòng thứ 04 và dòng thứ 05 tính t ừ trên xuống trang 01 của “Bản phân chia tài sản” ngày 24/01/1954 ghi “Hôm nay là ngày hai mươi bốn tháng một năm một ngàn chín trăm năm mươi bốn ” nhưng tại dòng thứ 16 của trang 2 lại ghi “N ngày 24/1/1953 ” là do ngư ời viết phân thơ (B ản phân chia tài s ản) ông Phan V.
Tín đã ghinh ầm năm 1954 thành 1953 vì vào thời điểm ngày 24/01/1954 là giao thời gi ữa năm cũ và năm mớin ên rất d ễ nhầm (ngày 24/01/1954 dương lịch là ngày 20 tháng chạp năm 1953 âm l ịch). Nguyên đơn xác định ngày lập bản phân chia tài sản là ngày 24/01/1954 vìp hù hợp với xác nhận ngày 25/01/1954 của ông Trương T - ủy viên kháng chi ến hành chính xãN lúc bấy giờ và phù hợp với xác nhận của ủy ban kháng chiến hành chính xãN vào ngày 08/02/1954.
Bà Trần ThịP chết năm 1940 nhưng phần kê khai tài sản phân chia cho bà Trần ThịP có điểm chỉ là vì: Ngày 24/01/1954, bà Nguy ễn Thị S lập “Bản phân chia tài sản” để phân chia toàn bộ diện tích đất của vợ chồng ông H, bà S cho bà S và 03 ngư ời con là Trần Thị P, Trần Thị T, Tràn Thị D nhưng bàP đã chết nên chồng bàP là ông Lê L điểm chỉ nhận phần đất của bà P. Nguyên đơn xác định người đi ểm chỉ nhận phần đất của bàP là ông Lê L vìt ại dòng thứ 10 t ừ trên xuống trang 01 của bản phân chia tài sản đã ghi rõ “Trần ThịP 42 tu ồi, ch ết, chồng Lê L 45 tuối ở xãN ”, đồng thời tại phần xác nhận của ông Trương Thanh cũng ghi rõ là “chìa cho các con trai và gái ”, trai tức là ông Lê L. Ủy ban kháng chiến của xã Đ đã ký, xác nhận và đóng dấu vào bản phân chia tài s ản, nên vi ệc không ghi ngày, tháng, năm xác nhận không làm mất hiệu lực của việc xác nhận của ủy ban kháng chi ến xã Đ đối với bản phân chia tài s ản, cũng như không ảnh hưởng đến giá trị hiệu lực của bản phân chia tài sản.
Bản phân chia tài sản đều được từng người nhận tài sản ký ho ặc điểm chỉ ngay tại phần tài sản mình được chia nên việc những người này không ký, điểm chỉ vào cuối bản phân chia tài sản không ảnh hưởng gì đến hiệu lực của bản phân chia tài sản. Cuối bản phân chia tài sản, “tộc nhơn là ông Trần Đ” (em ruột ông Trần H)
và người viết phân thơ là ông Phan V. Tín (tên đầy đủ là Phan Vãn Tín, ở cùng xóm với bà S) đều ký xác nhận vào bản phân chia tài sản.
Tài sản trên đất hiện nay là ngôi cấp 4 có cấu trúc: Móng xây đá, tường xây gạch, mái lợp ngói, nền xi măng và các câyc ối như d ừa, cau, cây phư ợng (trồng

## Page 6

lấy bông để cúng) là của bà T, bà A, bà H tạo lập nguyên đơn không tranh chấp đối với các loại tài sản, cây cối này.
* Quá trình giải quyết vụ án, bị đơn bà Nguy ễn Thị H và người đại diện theo ủy quyền của bà H là ông N M và ông N Phúc T trình bày:
N thửa đất mang số hiệu 2134, tờ bản đồ số 05, diện tích 07 sào 01 (khoảng 3.500m2), thôn C, xã Đ, huyện T, tỉnh Quảng Ngãi (nay là thửa đất đang tranh chấp số 963, tờ bản đồ số 02, diện tích đo đạc thực tế 2.989,7m2 tại Tổ 5, phường N, thành phố Q, tỉnh Quảng Ngãi làc ủa vợ chồng ông TrầnH (chết năm 1947), bà Nguyễn Thị H (chết năm 1963) tạo lập. Trên thửa đất này vợ chồng ông H có xây dựng 01 ngôi nhà (hiện nay không còn).
Ông H, bà H có 03 người con gái là Trần ThịP (đã chết), Trần ThịT (chết năm 2000), Trần Thị D (không biết còn sống hay đã chết). Bà Trần ThịP có chồng tên gì ông không bi ết và cóm ột người con là ông Q (ông không biết họ); bà Trần ThịT cóch ồng là ông Nguy ễn L (chết) có 05 ngư ời cong ồm Nguy ễn Thị N, Nguyễn Thị T, Nguyễn Thị A (chết năm 2016), Nguyễn Thị H (chết năm 2020) và ông là chồng, con bà Trần Thị D bên bị đơn không biết.
Theo cham ẹ của bị đơn kể lại thì năm 1930 cha b ị đơn là ông Nguyễn L cưới mẹ bị đơn là bà Trần Thị T. Trư ớc khi cư ới thì v ợ chồng ông H và ống Nguyễn L thỏa thuận: Nếu ông L đồng ý cư ới bàT và ông L đồng ý ở rể thì vợ chồng ông H sẽ giao toàn bộ nhà và thửa đất 2134 cho ông L, bà T, ông L sẽ được xem như con trai trưởng nam của ông H. Do đó, sau khi ông L cưới bàT vào năm 1930 thì v ợ chồng ông H đã giao toàn b ộ nhà và thửa đất 2134 cho ông L, bàT quản lý, sử dụng và ông L, bàT sống chung với ông H, bà H tại ngôi nhà của ông H, bà H trên thửa đất này. Khi cho nhà, đất vợ chồng ông H có lập giấy tờ gì không bị đơn không biết vì việc này bị đơn chỉ nghe cha, mẹ bị đơn kể lại.
Năm 1963, bà H chết, năm 1981 ông L chết, bàT quản lý nhà đất nói trên và đứng tên đãng ký thửa đất theo Chỉ thị 299/TTg với số thửa mới là thửa đất số 10, tờ bản đồ số 01 xã N, diện tích 2.930m2. Năm 2000, bàT chết, bà Ngu yễn Thị A và bà Nguyễn Thị H tiếp tục quản lý, sử dụng toàn bộ thửa đất của bàT để lại.
Năm 2004, bà Nguy ễn Thị A làm đơn xin cấp giấy chứng nhận quyền s ử dụng đất và đã đư ợc UBND thị xã Qu ảng Ngãi (nay là thành phố Q) cấp Gi ấy chứng nhận quy ền s ử dụng đất s ố phát hành o 476603, s ố vào s ổ:
01397/QSDD/1102/QD-UB ngày 15/11/2004 cho hộ bà Nguy ễn Thị A. T thời điểm cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hộ bà Nguyễn Thị A có bà A và bà Nguyễn Thị H.
Năm 2016, bà A chết, đầu năm 2018 bà H được các chị em là ông Nguyễn M, bà Nguy ễn Thị N, bà Nguy ễn ThịT lập văn bản thỏa thuận phân chia di sản

## Page 7

thừa kế và tặng cho quyền sử dụng đất thửa đất 963 cho bà H tại Văn phòng Công chứng T vào ngày 07/02/2018 và đăng kých ỉnh lý biến động trang IV Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của hộ bà Nguyễn Thị A sang tên cho bà Nguyễn Thị H tại Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Quảng Ngãi - Chi nhánh thành phố Q vào ngày 02/3/2018.
Bên b ị đơn hoàn toàn không bi ết “B ản phân chia tài s ản” ghi ngày 24/01/1954. Khi bà Nguyễn Thị A làm thủ tục đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất vào năm 2004 thì ông M, bà N, bà T, bà H đều biết và đều đồng ý việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho hộ bà Nguyễn Thị A Theo bị đơn, Bản phân chia tài sản bà Nguy ễn Thị S (còn có tên khác là Nguyễn Thị H) lập do phía nguyên đơn cung cấp là không đúng pháp luật vì:
T dòng thứ 04 và dòng thứ 05 tính từ trên xuống trang 01 của bản phân chia tài sản ghi “Hôm nay là ngày hai mươi bốn tháng một năm một ngàn chín trăm năm mươi bốn” nhưng tại dòng thứ 16 của trang 2 lại ghi “N ngày 24/1/1953. Bà Trần ThịP chết năm 1940 nhưng lại điểm chỉ vào phần kê khai tài sản phân chia cho bà Trần ThịP là không hợp lý; Kết thúc “Bản phân chia tài s ản” người lập “Bản phân chia tài s ản” không ký tên, không đi ểm chỉ. Bà Nguyễn Thị S kê khai chỉ có 09 thửa đất nhưng chính quyền xã Đ xác nhận có 10 thửa đất; ủy ban kháng chiến của xã Đ ký, xác nh ận, đóng dấu nhưng không ghi ngày tháng năm. Phía nguyên đơn không có căn cứ chứng minh bà Trần ThịP và bà Trần Thị D là người được hưởng di sản thừa kế là quyền sử dụng đất của bà Nguyễn Thị H để lại.
Thửa đất 963, tờ bản đồ số 02, diện tích 2.904m2 bị đơn đã sử dụng ổn định, liên tục không có ai tranh chấp t ừ khi cụ TrầnH và Nguyễn Thị S cho từ năm 1930. Sau năm 1975, phía bị đơn đã đăng ký kê khai, làm đầy đủ nghĩa vụ thuế đối với Nhà nư ớc và đã đư ợc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hợp pháp. Do đó, bị đơn yêu cầu Tòa án áp dụng tương tự Án lệ số 03 năm 2016 của Tòa án nhân dân tối cao để giải quyết. Từ những lập luận trên, b ị đơn đề nghị Tòa án không chấp nhận toàn bộ yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn.
 Quá giải quyết vụ án, người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan bà Nguyễn Thị N, Nguyễn ThịT và người đại diện theo ủy quyền của bà N, bàT là ông Nguyễn M đều trình bày như ý kiến của bàN Thị H và ông Nguyễn M.
 Quá giải quyết vụ án, người đại diện của người có quyền lợỉ, nghĩa vụ liên quan Ủy ban nhân dân thành phố Q, tỉnh Quảng Ngãi trình bày:
UBND thành phố cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số 963, tờ bản đồ số 2, diện tích 2.904m2, phường N cấp cho hộ bà Nguyễn Thị A trên cơ sở vãn bản họp anh chị em trong gia đình, được UBND phường N xác nhận năm 2004, UBND phường Nghĩa l ộ xác nhận hồ sơ cấp Giấy chứng nhận quyền s ử dụng đất ngày 14/11/2004, phòng địa chính thị xã (nay là phòng Tài nguyên và Môi trư ờng) xác

## Page 8

nhận ngày 15/11/2004, trình U BND thị xã Qu ảng Ngãic ấp Gi ấy chúng nhận quyền s ử dụng đất cho bà Nguyễn Thị A ngày 15/11/2004. Trong quá trình cấp giấy không có đơn tranh chấp.
Ngày 02/8/2018, Văn phòng Đăng ký đất đai- chi nhánh thành phố Q chỉnh lý trang IV Gi ấych ứng nhận quy ền s ử dụng đất của bà Nguy ễn Thị A vớin ội dung: “Để thừa kế cho bà Nguyễn Thị H, năm sinh 1950 CMND 210048112 địa chỉ tại phường N, thành phố Q, tỉnh Quảng Ngãi cơ sở văn bản thỏa thuận phân chia di sản thừa kế và tặng cho quyền sử dụng đất được Văn phòng công chứng T chứng thực ngày 07/2/2018 Qua kiểm tra, trong hồ sơ tặng cho đất của bà Nguyễn Thị A không có phát sinh đơn tranh ch ấp. Do đó, vi ệc tặng cho bà Nguyễn Thị H là đảm bảo theo quy định.
Quá giải quyết vụ án, người đại diện theo ủy quyền của người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Quảng Ngãi trình bày:
N thửa đất số 963, tờ bản đồ số 2, diện tích 2.904m 2 (đất ODT 300m2, đất BHK 2.604m2), phường N, được UBND thị xã Q (nay là thành phố Q) cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho hộ Nguyễn Thị A ngày 15/11//2004.
Ngày 07/02/2018, những người thừa kế theo pháp lu ật của hộ bà Nguyễn Thị A lập Văn bản thỏa thuận phân chia di sản thừa kế và tặng cho quyền sử dụng đất cho bà Nguyễn Thị H; Văn bản được Văn phòng Công chứng T chứng nhận ngày 07/02/2018.
Ngày 12/02/2018, bà Nguy ễn Thị H nộp h ồ sơ đăng ký bi ến động quyền sử dụng đất tại bộ phận tiếp nhận và giao trả kết quả hồ sơ Một cửa thuộc ƯBND thành phố Q.
Ngày 23/02/2018, Văn phòng Đăng ký đất đait ỉnh Chi nhánh thành phố thẩm định h ồ sơ, đ ủ điều ki ện đăng ký bi ến động quy ền s ử dụng đất cho bà Nguyễn Thị H theo quy định tại đi ểm c, kho ản 1 Đi ều 99, kho ản 1 Đi ều 167, khoản 1, Đi ều 168, đi ểm c khoản 2, Đi ều 106 Lu ật Đất đai năm 2013; Đi ều 79, khoản 3, Đi ều 87 Nghị định s ố 43/2014/ND-CP ngày 19/5/2014 của Chính P, quy định về Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn li ền với đất và kho ản 1, Đi ều 19 Thông tư s ố 23/2014/TT-BTNMT ngày 19/5/2014 của B ộ Tài nguyên và Môi trư ờng, quy định v ề Giấych ứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.
Ngày 02/3/2018, Văn phòng Đăng ký đất đai Chi nhánh thành phố Q ký chỉnh lý trang IV Gi ấy chứng nhận quyền sử dụng đất để thừa kế cho bà Nguyễn Thị H, sinh năm 1950, CMND s ố 21048112, phường N, thành phố Q, tỉnh Quảng Ngãi. Theo hồ sơ số 001397 TK.001.

## Page 9

Việc Văn phòng Đăng ký đất đait ỉnh - Chi nhánh thành phố thực hiện thủ tục đãng ký bi ến động quyền sử dụng đất cho bà Nguyễn Thị H là đảm bảo theo quy định của pháp lu ật, đề nghị Tòa án nhân dân tỉnh Quảng Ngãi xem xét, gi ải quyết theo quy định.
Người đại diện theo pháp lu ật của người có quy ền lợi, nghĩa v ụ liên quan Văn phòng Công chứng T trình bày:
Ngày 07/02/2018, Văn phòng Công chứng T có kých ứng nhận “Văn bản thỏa thuận phân chia di sản thừa kế và tặng cho quyền sử dụng đất” số công chúng 648, quyển số 01TP/CC-SCC/HĐGD, nội dung văn b ản: Các ông, bà Nguy ễn Thị T, Nguyễn Thị N, Nguyễn M tặng cho toàn bộ di sản được hưởng của bà Nguyễn Thị A là thửa đất số 963, tờ bản đồ số 2, địa chỉ phường N, thị xã Quảng Ngãi nay là thành phố Q, tỉnh Quảng Ngãi cho bà Nguyễn Thị H.
T thời điểm ký kết Văn bản thỏa thuận phân chia di sản thừa kế và tặng cho quyền sử dụng đất đối với thửa đất nêu trên, Văn phòng Công chứng T đã xem xét hồ sơ là hoàn toành ợp pháp, tài sản không b ị kê biên, bảo đảm hay ngăn ch ặn, nhũng người tham gia ký kết văn bản có đủ năng lực hành vi dân s ự, việc giao kết hoàn toàn t ự nguyện, nội dung của văn bản không vi phạm pháp lu ật, không trái đạo đức xã hội.
Ý kiến của người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của nguyên đơn:
Qua các tài liệu, chứng cứ mà phía bị đơn cung cấp cho Tòa án như Giấy tự khai bổ sung ngày 30/01/2019 của ông Nguy ễn M; T ờ tông chic ủa giat ộc ông TrầnH ngày 27/7/1960; Văn bản trình bày ý ki ến ngày 26/6/2018 của bà Nguyễn Thị T, Nguyễn ThịN và Thông báo s ố 06/VPCC-TB ngày 13/01/2018 v ề việc kế khai người và di sản thừa kế của Vãn phòng công chứng T có căn cứ xác định cụ Trần B chính làc ụ Trần H; cụ Nguyễn Thị S chính làc ụ Nguyễn Thị H sinh hạ được 04 người con gồm: TrầnH (tức ông H con chết vào năm 1951 không có v ợ con); Trần Thị P, Tràn ThịT và Trần Thị Vị (tên gọi khác là D). Điều này phù hợp với các tài liệu, chứng cứ do phía nguyên đơn cung cấp cho Tòa án trong quá trình giải quyết vụ án.
Theo Bản phân chia tài sản ngày 24/01/1954 của bà Nguy ễn Thị S, có xác nhận của ủy ban kháng chiến hành chính xã Đ và xãN đã xác nhận việc bà Nguyễn Thị S để lại thửa đất số 2134 (nay là thửa đất số 963, tờ bản đồ số 2, diện tích đo đạc thực tế là 2.989,7m2) để lại cho các con là Trần Thị P, Trần ThịT và Trần Thị
D. Đậy là di chúc hợp pháp của cụ S để lại thửa đất trên phù hợp với Điều 624 Bộ luật dân s ự năm 2015. B ị đơn cũng thừa nhận thửa đất này doc ụ S để lại, nhưng phía bị đơn đã tự ý đăng ký kê khai và làm thủ tục để được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là trái với ý chí của cụ S đã lập di chúc vào năm 1954. B ị đơn cho rằng thửa đất này cụ B (H) và cụ S đã cho phía bị đơn từ năm 1930 nhưng b ị

## Page 10

đơn không có căn cứ chứng minh. Mặt khác, phía bị đơn cho rằng trước khi ông L cưới bàT thì vợ chồng ông H và ông Nguyễn L thỏa thuận: 'Nếu ông L đồng ý cưới bàT và ông L đồng ý ở rể thì vợ chồng ông H sẽ giao toàn bộ nhà và thửa đất 2134 cho ông L, bà T, ông L sẽ được xem như con trai trưởng nam của ông H Việc trình bày này là không có căn c ứ vì cụ B và cụ S có một người con trai tên là Trần H chết năm 1954. Do đó, Lu ật sư đề nghị Hội đồng xét x ử căn cứ vào các Đi ều 623, 624, 643 và 688 B ộ luật dân sự năm 2015 chấp nhận toàn b ộ yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn.
T Bản án dân sự sơ thẩm số 21/2020/DS-ST ngày 07/7/2020 của Tòa án nhân dân tỉnh Quảng Ngãi đã quyết định:
Căn cứ vào các Điều 26, 34, 37, 74, 147, 157, 158, 161, 227 , 228, 266, 271, 273 Bộ luật tố tụng dân sự năm 2015; các Điều 163, 164, 166, 459 B ộ luật dân sự năm 2015; Điều 10, 50 Lu ật đất đai năm 2003; Đi ều 99, 100, 166, 167, 168, 188, 203 Luật đất đai năm 2013;
Các điều 12, 14 và 27 Nghị quyết 326/2016/UBTVQH14 ngày 30 tháng 12 năm 2016 của ủy ban Thường vụ Quốc hội về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án.
Tuyên xử:
1. Không chấp nhận toàn b ộ yêuc ầu khởi ki ện của ông LêN và ông Nguyễn C đối với các yêu cầu sau đây:
- Chia di sản thừa k ế đối với thửa đất 963, t ờ bản đ ồ số 02, di ện tích 2.904m2 tại Tổ 5 (nay làT ổ 2), phường N, thành phố Q của bà Nguy ễn Thị S để lại, trong đó:
+ Ông LêN yêu cầu được nhận kỷ phần thừa kế là diện tích đất 800m2 mà lẽ ra mẹ ông là bà Trần ThịP được hưởng, có giới cận: Đông giáp đất của Hợp tác xã nông nghi ệp N; Tây giáp phần đất yêu cầu chia cho bà Trần Thị D; Nam giáp đất vườn của ông Trần V và ông Trần S; Bắc giáp phần đất còn lại của bà Nguyễn Thị H đang sử dụng.
Ông Nguy ễn Cyêuc ầu đư ợc nhận k ỷ phần thừa k ế là di ện tích đất 800m2 mà lẽ ra mẹ ông là bà Trần Thị D được hưởng, có giới cận: Đông giáp phần đất yêu cầu chia cho bà Trần Thị P; Tây giáp đất của Hợp tác xã nghiệp Quảng P;
Nam giáp đất vườn của ông Trần S và ông Trần V; Bắc giáp phần đất còn lại (trên đất có nhà) của bà Nguyễn Thị H đang sử dụng.
Tuyên bố Văn bản thỏa thuận phân chia di sản thừa kế và tặng cho quyền sử dụng đất do các ông bà Nguy ễn Thị H, Nguy ễn M, Nguy ễn Thị N, Nguy ễn ThịT lập đư ợc Văn phòng Công chứng T công chúng

## Page 11

ngày 07/02/3018, s ố Công chúng 648, quy ển s ố 01 TP/CC -SCC/HĐGD vô hiệu;
 2. V ề chi phít ố tụng: Ông Lê N, ông Nguy ễn C phảich ịu chi phí xem xét, thẩm định tạich ỗ, đo đạc và chi phí giám định tổng s ố tiền 10.065.000 đồng (mư ời tri ệu không trăm sáu mươi lăm nghìn đ ồng). Ông N, ông C đã nộp và chi phí xong.
 Ngoài ra, Bản án sơ thẩm còn quyết định về án phí, chi phí tố tụng và quyền kháng cáo theo quy định pháp luật. Sau khi xét xử sơ thẩm: Ngày 16/7/2020, nguyên đơn là ông LêN và ông Nguyễn C (sau đây gọi là Nguyên đơn)
kháng cáo toàn bộ Bản án sơ thẩm số 21/2020/DSST ngày 07/7/2020 của Tòa án nhân dân tỉnh Quảng Ngãi vì cho rằng: Bản án sơ thẩm đã tuyên không đúng pháp luật, xâm phạm quyền lợi ích hợp pháp của Nguyên đơn vì thửa đất mà Bị đơn là bà Nguyễn Thị H đang quản lý sử dụng được bà Trần ThịT kê khai theo hồ sơ 299/TTg là của cụ bà Nguyễn Thị S. Đề nghị Tòa án cấp phúc thẩm công nhận di sản thừa kế của cụ S và phân chia như yêu cầu khởi kiện của Nguyên đơn; Ngày 22/7/2020, Viện trưởng Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Quảng Ngãi có Quyết định số 1077/QĐKNPT-VKS-ND kháng nghị Bản án sơ thẩm số 21/2020/DSST ngày 07/7/2020 của Tòa án nhân dân tỉnh Quảng Ngãi; đề nghị Hội đồng xét xử phúc thẩm sửa bản án dân sự sơ thẩm theo hướng Chấp nhận toàn bộ yêu cầu khở i kiện của các nguyên đơn Lê N, Lê C.
 Tại phiên tòa: Nguyên đơn không rút đơn khởi kiện, không rút đơn kháng cáo mà vẫn giữ nguyên nội dung kháng cáo như trên và đề nghị Hội đồng xét xử chấp nhận các nội dung kháng cáo hủy Bản án sơ thẩm; Kiểm sát viên vẫn giữ nguyên Quyết định kháng nghị và đề nghị Hội đồng xét xử: Chấp nhận kháng cáo của Nguyên đơn ; chấp nhận kháng nghị của Viện kiểm sát, hủy Bản án sơ thẩm số 21/2020/DSST ngày 07/7/2020 của Tòa án nhân dân tỉnh Qu ảng Ngãi để giao hồ sơ vụ án cho Tòa án nhân dân tỉnh Quảng Ngãi giải quyết lại vụ án theo quy định.
Bị đơn đề nghị Hội đồng xét xử không chấp nhận kháng cáo cuảN đon và Kháng nghị của Viện kiểm sát.
 Sau khi nghe: Người kháng cáo trình bà y nội dung và căn c ứ của vi ệc kháng cáo; Kiểm sát viên trình bày nội dung Quyết định kháng nghị của Viện kiểm sát; Ý ki ến của các bên liên quan đến nội dung kháng cáo, kháng nghị và tranh luận tại phiên tòa; Ý kiến của Kiểm sát viên về việc tuân theo pháp luật ở giai đoạn xét xử phúc thẩm và quan điểm của Viện kiểm sát về giải quyết vụ án; sau khi thảo luận và nghị án, Hội đồng xét x ử nhận định về các nội dung kháng cáo và kháng nghị như sau:
 NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:
 [1]. Xét kháng cáo của Nguyên đơn và Quyết định kháng nghị của Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Quảng Ngãi đề nghị chấp nhận yêuc ầu khởi kiện của Nguyên

## Page 12

đơn về chia Di sản thừa kế của cụ Nguyễn Thị S thì thấy:
 [1.1]. Các bên đương sự trong vụ án đều thừa nhận: nguồn gốc thửa đất số 963 nguyên là thửa đất mang kí hiệu số 2134, tờ bản đồ số 5, diện tích 7 sào 01 (khoảng 3.500m2) diện tích đo đạc thực tế là 2.904m2, tại thôn C, xã N, huyện T, tỉnh Quảng Ngãi là của vợ chồng cụ TrầnH ( tên gọi khác là Trần B) và bà Nguyễn Thị H (tên gọi khác là Ngu yễn Thị S). Trên di ện tích đất 02 C ụ có một ngôi nhà tranh, tre, vách đất và sống chung với vợ chồng con gái là bà Trần ThịT và ông Nguyễn Văn
L. Sau khi nhà b ị hư hỏng thì ông L, bàT xây dụng lại ngôi nhà nhà lợp ngói, tường xây. Sau khi bàT chết thì bà A, bà H (đều là con của bà T) tiếp tục quản lý, sử dụng đến ngày nay.
 [1.2]. Cụ H và cụ S có 03 người con gồm: Trần ThịP (chết năm 40), cóm ột người con l à ông LêN (N đơn); Trần ThịT (chết năm 2000), có 04 ngư ời con là Nguyễn Thị H, Nguyễn Thị T, Nguyễn ThịN và Nguyễn M; Trần Thị D (chết năm 2011), có một người con là ông Nguyễn C (N đơn). Cụ H và cụ S chết không để lại Di chúc.
 [1.3]. Xét thửa thửa đất số 963 nguyên là thửa đất mang kí hiệu số 2134, tờ bản đ ồ số 5, di ện tích 7 sà o 01 (kho ảng 3.500m 2) di ện tích đo đạc thực t ế là 2.904m2, tại thôn C, xã N, huyện T, tỉnh Quảng Ngãi l à của vợ chồng cụ TrầnH (tên gọi khác l à Trần B) và bà Nguy ễn Thị H (tên gọi khác là Nguy ễn Thị S) thì thấy: BàT và ông L (chồng bà T, con rể của cụ H và cụ S) sống chung với 02 cụ trên thửa đất này, sau khi 02 c ụ chết thì vợ chồng ông L và bàT tiếp tục quản lý, sử dụng thửa đất 963, bàT là người đăng ký kê khai đứng tên trong h ồ sơ địa chính theo Chỉ thị 299/TTg. Như vậy, từ sau khi cụ S chết thì bàT đã quản lý, sử dụng thửa đất 963 ổn định, liên tục, đăng ký kê khai có tên trong sổ địa chính và đã được cấp Giấy CNQSD đất, trong quá trình quản lý sử dụng bàT đã sửa chữa, xây dụng nhà nhưng phía Nguyên đơn cũng không có ý kiến phản đối. Trước khi bà D chết (năm 2011) phía Nguyên đơn là người đang gi ữ Bản phân chia tài sản năm 1954 của cụ S nhưng phía Nguyên đơn không đăng ký kê khai thửa đất này.
 [3]. Từ những nhận định trên, có căn cứ để khẳng định: Bản án dân sự sơ thẩm số 21/2020/DS -ST ngày 07/7/2020 của Tòa án nhân dân tỉnh Quảng Ngãi không chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn ông Lê N, ông Nguyễn C là có căn cứ. Sau khi án xử sơ thẩm, ông Lê N, ông Nguyễn C kháng cáo, Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Quảng Ngãi kháng nghị nhưng không có chứng cứ nào mới nên Hội đồng xét x ử phúc thẩm không chấp nhận kháng cáo của ông Lê N, ông Nguyễn C và Kháng nghị của Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Quảng Ngãi. Giữ nguyên Bản án dân sự sơ thẩm số 21/2020/DS-ST ngày 07/7/2020 của Tòa án nhân dân tỉnh Quảng Ngãi.
 [4]. Án phí phúc thẩm: Do kháng cáo không được chấp nhận nên ông Lê N, ông Nguyễn C phải chịu án dân sự phúc thẩm nhưng theo quy định tại điểm đ

## Page 13

khoản 1 Điều 12 Nghị quyết số 326/2016/NQ -UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội về Án phí và Lệ phí Tòa án thì ông Lê N, ông NguyễC là người cao tuổi nên được miễn án phí dân sự phúc thẩm.
 Từ những nhận định trên.
QUYẾT ĐỊNH:
- Căn cứ khoản 1 Điều 308 Bộ luật Tố tụng dân sự.
 Không chấp nhận kháng cáoc ủa nguyên đơn là ông Lê N, ông Nguyễn C;
Không chấp nhận Kháng nghị của Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Quảng Ngãi. Giữ nguyên Bản án dân sự sơ thẩm số 21/2020/DS-ST ngày 07/7/2020 của Tòa án nhân dân tỉnh Quảng Ngãi.
Áp dụng: Các Điều 163, 164, 166, 459 B ộ luật dân sự năm 2015; Điều 10, 50 Luật đất đai năm 2003; Điều 99, 100, 166, 167, 168, 188, 203 Lu ật đất đai năm 2013;
 1. Không chấp nhận toàn bộ yêu cầu khởi kiện của ông LêN và ông Nguyễn C đối với các yêu cầu sau đây:
- Chia di sản thừa k ế đối với thửa đất 9 63, t ờ bản đ ồ số 02, di ện tích 2.904m2 tại Tổ 5 (nay làT ổ 2), phường N, thành phố Q của bà Nguy ễn Thị S để lại, trong đó:
+ Ông LêN yêu cầu được nhận kỷ phần thừa kế là diện tích đất 800m2 mà lẽ ra mẹ ông là bà Trần ThịP được hưởng, có giới cận: Đông giáp đất của Hợp tác xã nông nghi ệp N; Tây giáp phần đất yêuc ầu chia cho bà Trần Thị D; Nam giáp đất vườn của ông Trần V và ông Trần S; Bắc giáp phần đất còn lại của bà Nguyễn Thị H đang sử dụng.
Ông Nguy ễn Cyêuc ầu đư ợc nhận k ỷ phần thừa k ế là di ện tích đất 800m2 mà lẽ ra mẹ ông là bà Trần Thị D được hưởng, có giới cận: Đông giáp phần đất yêu cầu chia cho bà Trần Thị P; Tây giáp đất của Hợp tác xã nghiệp Quảng P;
Nam giáp đất vườn của ông Trần S và ông Trần V; Bắc giáp phần đất còn lại (trên đất có nhà) của bà Nguyễn Thị H đang sử dụng.
Tuyên bố Văn bản thỏa thuận phân chia di sản thừa kê và tặng cho quyền sử dụng đất do các ông bà Nguyễn Thị H, Nguy ễn M, Nguy ễn Thị N, Nguy ễn ThịT lập đư ợc Văn phòng Công chứng T công chúng ngày 07/02/3018, s ố Công chúng 648, quyển s ố 01 TP/CC -SCC/HĐGD vô hiệu;
 2. Án phí phúc thẩm:
 - Áp dụng điểm đ khoản 1 Điều 12 Nghị quyết số 326/2016/NQ- UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội về Án phí và Lệ phí Tòa án:
 Miễn án phí phúc thẩm cho các ông LêN và Nguyễn C
 3. Các quyết định về: Án phí sơ thẩm; Chi phí xem xét thẩm định tại chỗ và định giá tài sản tranh chấp và quy định về thi hành án, chậm thi hành án được

## Page 14

thực hiện theo quyết định tại Bản án dân sự sơ thẩm số 21/2020/D S-ST ngày 07/7/2020 của Tòa án nhân dân tỉnh Quảng Ngãi.
 Bản án phúc thẩm có hiệu lực pháp luật kể từ ngày tuyên án.
Nơi nhận:
- TAND tối cao;
- VKSND cấp cao tại Đà Nẵng;
- TAND tỉnh Quảng Ngãi;
- Cục THADS tỉnh Quảng Ngãi;
- Những người tham gia tố tụng;
- Lưu HSVA, PHCTP, LT.
TM. HỘI ĐỒNG XÉT XỬ PHÚC THẨM THẨM PHÁN – CHỦ TỌA PHIÊN TÒA


(Đã ký)

Nguyễn Văn Tiến