Số: 04/2022/QĐST-DS
tranh chấp hợp đồng tín dụng giữa VPB và ông T bà M
Số: 04/2022/QĐST-DS
Ngày: 17/03/2022
Tòa án xét xử: TAND huyện Lạc Sơn, tỉnh Hòa Bình
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng tín dụng
Thông tin vụ việc: tranh chấp hợp đồng tín dụng giữa VPB và ông T bà M

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN LẠC SƠN TỈNH HÒA BÌNH

Số: 04/2022/QĐST-DS CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

 Lạc Sơn, ngày 26 tháng 01 năm 2022


QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƢƠNG SỰ

 - Căn cứ vào các Điều 147; 212 và Điều 213của Bộ luật Tố tụng Dân sự.
- Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 18 tháng 01 năm 2022 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số:
32/2021/TLST-DS ngày 11 tháng 10 năm 2021.
XÉT THẤY Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.
Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.
QUYẾT ĐỊNH

1. Công nhận sự thỏa thuận của các đƣơng sự:
- Nguyên đơn: Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng (VPBank) . Địa chỉ:
số 89 Láng Hạ, quận Đống Đa, thành phố Hà Nội
- Đại diện theo pháp luật: ông Ngô Chí D - Chủ tịch HĐQT VPBank.
- Đại diện theo ủy quyền: Ông Phạm Tuấn A - PGĐ TT pháp luật Ngân hàng VPBank.
 - Người được ủy quyền lại: 1. Ông Lê Thành L - Trưởng bộ phận xử lý nợ.
 2. Ông Bùi Mạnh Th - Chuyên viên xử lý nợ

- Bị đơn: Bà Bùi ThịM , sinh năm 1960 và ông Bùi Văn T , sinh năm 1956.
Cùng trú tại: xóm Tưa 3, xã Ân Nghĩa, huyện Lạc Sơn, tỉnh Hòa Bình
2. Sự thỏa thuận của các đƣơng sự cụ thể nhƣ sau:
2.1. Về nợ gốc, nợ lãi:

## Page 2

Ông Bùi Văn T và bà Bùi ThịM (là vợ chồng) có vay của Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng (VPBank) tổng số tiền gốc và lãi phát sinh liên quan theo theo hợp đồng tín dụng kiêm khế ước nhận nợ số LN2004072322386 ngày 24/4/2020 tạm tính đến ngày 17/12/2021 là 747.177.646đ (Trong đó: Nợ gốc: 601.280.209 đồng và nợ lãi: 145.897.437 đồng)
2.2. Về phương án trả nợ:
Ông Bùi Văn T và bà Bùi ThịM thanh toán toàn bộ khoản nợt rả VPBank 01 (một) đợt vào ngày 28/02/2022.
2.3. Về lãi suất:
Ông Bùi Văn T và bà Bùi ThịM tiếp tục phải chịu lãi suất theo mức lãi suất các bên đã thỏa thuận trong hợp đồng tín dụng trên số dư nợ gốc tương ứng với thời gian chậm trả kể từ ngày 18/12/2021 cho đến khi trả hết nợ (tất toán).
2.4. Về xử lý tài sản thế chấp trong trường hợp không trả nợ theo thỏa thuận:
Nếu ông Bùi Văn T và bà Bùi ThịM vi phạm kỳ trả nợ như thỏa thuận nêu trên thì VPBank có quyền đề nghị Cơ quan thi hành án dân sự có thẩm quyền xử lý tài sản đảm bảo của các khoản vay nêu trên để thu hồi toàn bộ số nợ gốc và lãi. Tài sản bảo đảm là: Toàn bộ quyền sử dụng đất đối với thửa đất số 163, tờ bản đồ số 61, địa chỉ:
xóm Tưa 3, xã Ân Nghĩa, huyện Lạc Sơn, tỉnh Hòa Bình, theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất số CS 593712, số vào sổ cấp GCN CH00243 do UBND huyện Lạc Sơn, tỉnh Hòa Bình cấp ngày 09/10/2019, đứng tên ông Bùi Văn T. Chi tiết theo Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất số 597, quyển số 01TP/CC -SCC/HĐGD ngày 22/4/2020 tại Văn phòng Công chứng Tín Phát tỉnh Hòa Bình.
Trường hợp số tiền thu được sau khi phát mại tài sản thế chấp không đủ để thanh toán hết khoản nợ thì ông Bùi Văn T và bà Bùi ThịM vẫn phải có nghĩa vụ tiếp tục trả nợ ngân hàng cho đến khi thanh toán hết toàn b ộ khoản nợ. Nếu phát mại tài sản thế chấp giá trị lớn hơn khoản nợ thì số tiền chênh lệch phải trả lại cho ông Bùi Văn T và bà Bùi Thị M.
2.5. Trường hợp trong hợp đồng tín dụng nêu trên có thỏa thuận về việc điều chỉnh lãi suất cho vay theo từng thời kỳ của VPBank thì lãi suất mà ông Bùi Văn T và bà Bùi ThịM phải tiếp tục thanh toán cho VPBank theo quyết định của Tòa án sẽ được điều chỉnh cho phù hợp với sự điều chỉnh lãi suất của VPBank.
2.6. Về án phí: Ông Bùi Văn T và bà Bùi ThịM tự nguyện nộp toàn bộ án phí dân sự sơ thẩm là 16.943.552đ (Mười sáu triệu chín trăm bốn mươi ba nghìn năm trăm năm mươi hai đồng).

## Page 3

Hoàn trả lại Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng 15.606.332đ (Mười lăm triệu sáu trăm linh sáu nghìn ba trăm ba mươi hai đồng) tiền tạm ứng án phí đã nộp theo biên lai thu tiền tạm ứng án phí, lệ phí tòa án số 000 5579 ngày 11/10/2021 của Chi cục thi hành án dân sự huyện Lạc Sơn.
2.7. Về chi phí xác minh, thu thập tài liệu chứng cứ và thẩm định tại chỗ : Ông Bùi Văn T và bà Bùi ThịM tự nguyện chịu toàn bộ chi phí xác minh, thu thập tài liệu chứng cứ và xem xét thẩm định tại chỗ. VPBank đã nộp toàn bộ chi phí trên nên ông Bùi Văn T và bà Bùi ThịM phải có nghĩa vụ hoàn trả cho VPBank.
3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
4. Quyết định này được thi hành án theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự;
thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật Thi hành án dân sự.
Nơi nhận:
- CCTHADS Lạc Sơn;
- VKSND huyện Lạc Sơn;
- TAND tỉnh Hòa Bình;
- Các đương sự;
- Lưu hồ sơ, V.phòng THẨM PHÁN




Nguyễn Thị Thanh Hoa