Số: 43/2021/QĐST-DS
QĐ Công nhận thỏa thuận vụ án dân sự giữa Ngân hàng A và bà Q
Số: 43
Ngày: 22/10/2021
Tòa án xét xử: TAND huyện Quốc Oai, TP. Hà Nội
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng tín dụng
Thông tin vụ việc: QĐ Công nhận thỏa thuận vụ án dân sự giữa Ngân hàng A và bà Q

## Page 1

1 TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN Q O THÀNH PHỐ H

Số: 43/2021/QĐST-DS CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆTNAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

QO, ngày 22 tháng 10 năm 2021

QUYÕT §ÞNH C«ng nhËn sù tho¶ thuËn cña c¸c ®­¬ng sù C¨n cø vµo c¸c Điều 212 và Điều 213 cña Bé luËt tè tông d©n sù; Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 C¨n cø vµo biªn b¶n hßa gi¶i thµnh ngày 14 tháng 10 năm 2021, vÒ viÖc c¸c ®­¬ng sù tho¶ thuËn ®­îc víi nhau vÒ viÖc gi¶i quyÕt toµn bé vô ¸n Dân sự thụ lý số 34/2021/TLST- DS ngµy 07/6/2021.
 XÐt thÊy:
C¸c tho¶ thuËn cña c¸c ®­¬ng sù ®­îc ghi trong biªn b¶n hoµ gi¶i thµnh vÒ viÖc gi¶i quyÕt toµn bé vô ¸n lµ tù nguyÖn, néi dung tháa thuËn gi÷a c¸c ®­¬ng sù kh«ng tr¸i ph¸p luËt, kh«ng tr¸i ®¹o ®øc x· héi.
§· hÕt thêi h¹n 07 (b¶y) ngµy, kÓ tõ ngµy lËp biªn b¶n hoµ gi¶i thµnh, kh«ng cã ®­¬ng sù nµo thay ®æi ý kiÕn vÒ sù tho¶ thuËn ®ã.
 QuyÕt ®Þnh:
1. C«ng nhËn sù tho¶ thuËn cña c¸c ®­¬ng sù:
* Nguyªn ®¬n: Ng©n hµng TMCP A Trụ sở : 442 NTMK, phường B, quận C, thành phố HCM Địa chỉ liên lạc: Tầng 6, số 10 PCT, quận HK, TP H Đại diện theo pháp luật: Ông ĐỖ MINH T- Tổng giám đốc Đại diện theo ủy quyền: Bà Phạm ThịT theo Quy ết đ ịnh/Giấy ủy quy ền s ố 824/UQ-QLN.20 ngày 12/8/2020 của Tổng giám đốc Ngân hàng TMCP A.
Bà Phạm ThịT uû quyÒn lại cho ông Cung Công Đ- Nhân viên xử lý nợ theo văn bản ủy quyền số 116/UQ- CNTL ngày 01.6.2021.
* Bị đơn: Bà Vương Thị Q, sinh năm 1957 Địa chỉ: Xóm 7 YN, xã ĐQ, HUYỆN Q O, THÀNH PHỐ H.
* Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:
Anh Nguyễn Văn T, sinh năm 1992 và chị Vũ Thị Thu T, sinh năm 1996;
Cháu Nguyễn Trung D , sinh năm 2015; Nguyễn Trung T , sinh năm 2017;
Nguyễn Trung Đ, sinh năm 2018.
Địa chỉ: Cùng ở xóm 7 YN, xã ĐQ, HUYỆN Q O, THÀNH PHỐ H.
Anh T là người đại diện theo pháp luật của các cháu Dũng, Toàn, Đức.

## Page 2

 2. Sù tho¶ thuËn cña c¸c ®­¬ng sù cô thÓ nh­ sau:
2.1. Bà Vương Thị Q sẽ thanh toán trả Ngân hàng TMCP A số tiền tính đến ngày 12/7/2021 là 936.233.919đ (Chín trăm ba mươi sáu triệu, hai trăm bam ươi ba nghìn, chín trăm mười chín đồng), trong đón ợ gốc: 400.000.000đ (Bốn trăm triệu đồng); Nợ lãi quá hạn 536.233.919đ (Năm trăm ba mươi sáu triệu , hai trăm ba mươi ba nghìn, chín trăm mười chín đồng).
2.2. Kể từ ngày 13/7/2021, bà Vương Thị Q phải tiếp tục chịu lãi đối với số tiền gốc còn n ợ theo mức lãi su ất đã thỏa thuận quy định tại Hợp đồng cấp tín dụng hạn mức: HAD.CN.01060712 ngày 06 tháng 07 năm 2012 và Khế ước nhận nợ số 04, số tham chiếu: 161973739 ngày 27/06/2013: Khế ước nhận nợ số 05, số tham chiếu: 162104649 ngày 29/06/2013.
Trường hợp trong hợp đồng tín dụng các bên có thỏa thuận về việc điều chỉnh lãi suất cho vay theo từng thời kỳ của Ngân hàng cho vay thì lãi suất mà bà Vương Thị Q phải tiếp tục thanh toán cho Ngân hàng TMCP A theo quyết định của Tòa án cũng sẽ được điều chỉnh cho phù hợp với sự điều chỉnh lãi suất của Ngân hàng 2.3. Trường hợp bà Vương Thị Q không thực hiện hoặc thực hiện không đúng nghĩa vụ trả nợ thì Ngân hàng TMCP A có quyền yêu cầu Cơ quan Thi hành án dân sự có thẩm quyền tiến hành kê biên, phát mại tài sản bảo đảm là quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số 535, tờ bản đồ số 04, địa chỉ: x ã ĐQ, huyện Q O, Thành phố H theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất số BC 603774, số vào sổ cấp giấy chứng nhận: CH 2235 do UBND huyện Q O , Thành phố H cấp ngày 03/03/2011 cho bà Vương Thị Q. Theo Hợp đồng thế chấp số 3539.2012/HĐTC;
Quyển số 02 TP/CC -SCC ngày 02/07/2012 tại Văn phòng công chứng số 3 THÀNH PHỐ H. Đăng ký thế chấp vào ngày 03/07/2012 tại văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất huyện Q O, Thành phố H, để thu hồi nợ.
2.4. Án phí: Bà Q tự nguyện chịu án phí dân sự sơ thẩm là 12.725.000đồng (Mười hai triệu bảy trăm hai lăm nghìn đồng).
Trả lại Ngân hàng TMCP A số tiền tạm ứng án phí đã nộp là 11.258.250đ (Mười một triệu hai trăm năm mươi tám nghìn hai trăm năm mươi đồng) theo biên lai số 0006949 ngày 30/6/2016 tại Chi cục Thi hành án dân sự huyện Q O, thành phố H.
3. QuyÕt ®Þnh nµy cã hiÖu lùc ph¸p luËt ngay sau khi ®­îc ban hµnh vµ kh«ng bÞ kh¸ng c¸o, kh¸ng nghÞ theo thñ tôc phóc thÈm.
 4. Tr­êng hîp b¶n ¸n, quyÕt ®Þnh ®­îc thi hµnh theo quy ®Þnh t¹i §iÒu 2 của LuËt thi hµnh ¸n d©n sù th× ng­êi ®­îc thi hµnh ¸n d©n sù, ng­êi ph¶i thi hµnh

## Page 3

3 ¸n d©n sù cã quyÒn tháa thuËn thi hµnh ¸n, quyÒn yªu cÇu thi hµnh ¸n, tù nguyÖn thi hµnh ¸n hoÆc bÞ c­ìng chÕ thi hµnh ¸n theo quy ®Þnh t¹i c¸c §iÒu 6, 7 vµ 9 của LuËt thi hµnh ¸n d©n sù, thêi hiÖu thi hµnh ¸n ®­îc thùc hiÖn theo quy ®Þnh t¹i §iÒu 30 LuËt thi hµnh ¸n d©n sù.

 N¬i nhËn:
- C¸c ®­¬ng sù.
- TANDTP H;
- THA, VKSND huyÖn QO;
- Lưu hồ sơ.
- L­u.

 ThÈm ph¸n




 Tống Quốc Thanh