Số: 838/2018/QĐST-DS
Thừa kế
Số: 838
Ngày: 26/06/2018
Tòa án xét xử: TAND TP. Hồ Chí Minh
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp về thừa kế tài sản
Thông tin vụ việc: Hòa giải thành

## Page 1

QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƢƠNG SỰ Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;
Căn cứ vào biên bản hòa gi ải thành ngày 18 tháng 01 năm 2018 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số: 1158/2017/DS-ST ngày 21 tháng 12 năm 2017 về việc tranh chấp thừa kế, XÉT THẤY:
Các thỏa thuận của các đương s ự được ghi trong biên bản hòa gi ải thành về việc gi ải quy ết toàn b ộ vụ án làt ự nguyện; nội dung tho ả thuận gi ữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.
Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.
QUYẾT ĐỊNH:
 1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự Nguyên đơn: Bà Phan Thị L.– Sinh năm 1948 Địa chỉ: 127 Nguyễn T, Phường 2, Quận 5, Thành phố HCM Bị đơn: Bà Trang Thị Trúc M. – Sinh năm 1973 Địa chỉ: 127 Nguyễn T, Phường 2, Quận 5, Thành phố HCM Ngƣời có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:
1. Ông Trang Anh T. – Sinh năm 1972 Địa chỉ: 127 Nguyễn T, Phường 2, Quận 5, Thành phố HCM
2. Ông Trang Anh T– Sinh năm 1967 Địa chỉ: 643 Trần Hưng Đ , Phường 1, Quận 5, Thành phố HCM
3. Bà Trang Thị N(Trang C.) – Sinh năm 1970 Địa chỉ: 11359 NE Halsey St Apt #25 P. or 97220, USA Đại diện theo ủy quyền: Ông Trang Anh T. (Giấy ủy quyền ngày 27/02/2018)
4. Nguyễn Hoàng N. – Sinh năm 2008 Địa chỉ: 127 Nguyễn T, Phường 2, Quận 5, Thành phố HCM Người đại diện hợp pháp cho trẻ Nguyễn Hoàng N. là bà Trang Thị Trúc
M. (là mẹ)
5. Bà Nguyễn Thị Thanh L. – Sinh năm 1967 Địa chỉ: 643 Trần Hưng Đ, Phường 1, Quận 5, Thành phố HCM TÒA ÁN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH

 Số: 838/2018/QĐST-DS CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

Thành phố HCM , ngày 26 tháng 6 năm 2018

## Page 2

6. Bà Trang Nguyễn Thúy H – Sinh năm 1996 Địa chỉ: 643 Trần Hưng Đ, Phường 1, Quận 5, Thành phố HCM Đại diện theo ủy quyền của bà Nguyễn Thị Thanh L. và bà Trang Nguyễn Thúy H là ông Trang Anh T(Giấy ủy quyền ngày 15/6/2018)
7. Trang Nguyễn Minh L– Sinh năm 2000 Địa chỉ: 643 Trần Hưng Đ, Phường 1, Quận 5, Thành phố HCM Người đại diện hợp pháp cho trẻ Trang Nguyễn Minh L là ông Trang Anh T(là cha)
2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:
1/ Xác định hàng thừa kế của ông Trang Văn Q. (sinh năm 1943, mất năm 2000) là:
 - Bà Phan Thị L.(sinh năm 1948) là vợ
- Ông Trang Anh T– Sinh năm 1967 là con
- Bà Trang Thị N(Trang C.) - Sinh năm 1970 là con
- Ông Trang Anh T. – Sinh năm 1972 là con
- Bà Trang Thị Trúc M. – Sinh năm 1973 là con 2/ Xác định căn nhà 643 Trần Hưng Đ, Phư ờng 1, Qu ận 5, Thành phố HCM và căn nhà 127 Nguyễn T, Phường 2, Quận 5, Thành phố HCM là tài sản chung của bà Phan Thị L.và ông Trang (chết năm 2000)
3/ Ông Trang Anh T được quyền sở hữu căn nhà s ố 643 Trần Hưng Đ , Phường 1, Quận 5, Thành phố HCM . Ông Trang Anh Tđược quyền liên hệ đến các cơ quan có thẩm quyền để làm thủ tục sang tên căn nhà s ố 643 Trần Hưng Đ, Phường 1, Quận 5, Thành phố HCM cho ông Trang Anh T theo quy định của pháp luật.
4/ Ông Trang Anh T. được quy ền s ở hữu căn nhà s ố 127 Nguy ễn T, Phường 2, Qu ận 5, Thành phố HCM và phải có trách nhi ệm hoàn lại cho bà Trang Thị Trúc M. 9.000.000.000đ (chín tỷ đồng) trong thời hạn 3 tháng, k ể từ ngày 20/6/2018 đến ngày 20/9/2018. K ể từ ngày ông Tùng thanh toán s ố tiền trên cho bà Mai thì 03 (ba) tháng sau, hạn chót ngày 20/12/2018 bà Mai phải giao toàn bộ phần diện tích lầu 2 căn nhà s ố 127 Nguyễn T, Phường 2, Quận 5, Thành phố HCM cho ông Trang Anh T. (bà Mai và trẻ Nguyễn Hoàng N. phải ra khỏi căn nhà số 127 Nguyễn T, Phường 2, Quận 5, Thành phố HCM ).
Sau khi ông Trang Anh T. thanh toán xong các khoản tiền nêu trên cho bà Trang Thị Trúc Mai, ông Trang Anh T. được quyền liên hệ các cơ quan có thẩm quyền để làm thủ tục sang tên căn nhà s ố 127 Nguyễn T, Phường 2, Qu ận 5, Thành phố HCM cho ông Trang Anh T. được sở hữu theo quy định của pháp luật.
Sau khi ông Tùng bán căn nhà s ố 127 Nguy ễn T, Phư ờng 2, Qu ận 5, Thành phố HCM , ông Trang Anh T. sẽ thanh toán cho bà Trang Thị N(Trang

## Page 3

C.) 5.000.000.000đ (năm t ỷ đồng) trong thời hạn 06 (sáu) tháng, hạn chót ngày 20/12/2018.
Sau khi ông Trang Anh T. bán căn nhà số 127 Nguyễn T, Phường 2, Quận 5, Thành phố HCM , ông Trang Anh T. có trách nhiệm hoàn lại cho bà Phan Thị L.1.700.000.000 (một tỷ bảy trăm triệu đồng), ông Trang Anh Tvà bà Trang Thị N(Trang C.) mỗi ngư ời có trách nhi ệm hoàn lại cho bà Phan Thị L.
1.650.000.000 (một tỷ sáu trăm năm mươi tri ệu đồng) trong thời hạn 6 tháng, hạn chót ngày 20/12/2018 Thi hành án tại cơ quan thi hành án dân sự có thẩm quyền.
Kể từ ngày người được thi hành án có đơn yêu cầu thi hành án, nếu người phải thi hành án chưa thi hành s ố tiền nêu trên thì hàng tháng ngư ời phải thi hành án còn phải trả cho người được thi hành án tiền lãi tương ứng với thời gian chậm trả. Lãi suất phát sinh doch ậm trả được thực hiện theo Điều 468 Bộ luật dân sự.
2/ Án phí dân sự sơ thẩm:
Ông Trang Anh T. chịu án phí 58.000.000đ (năm mươi tám triệu) đồng và tự nguyện chịu thay án phí cho các ông bà: ông Trang Anh T 59.500.000đ (năm mươi chín triệu năm trăm ngàn) đ ồng; bà Trang Thị Trúc M. 58.500.000đ (năm mươi tám tri ệu năm trăm ngàn) đ ồng, bà Trang Thị N(Trang C.) 56.500.000đ (năm mươi sáu tri ệu năm trăm ngàn) đồng và bà Phan Thị L.56.500.000đ (năm mươi sáu triệu năm trăm ngàn) đồng.
Hoàn lại ti ền tạm ứng án phí sơ thẩm cho bà Phan Thị L.số tiền 36.000.000đ (ba mươi sáu tri ệu) đồng theo Biên lai thu s ố AA/2017/0048353 ngày 12/12/2017 của Cục Thi hành án dân sự Thành phố HCM .
3. Quyết định này có hiệu lực pháp lu ật ngay sau khi đư ợc ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự;
thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.
Nơi nhận:
- Các đương sự;
- VKSND TP.HCM;
- VKSND cấp cao tại TP.HCM
- TAND tối cao;
- TAND cấp cao tại TP.HCM;
- Cục THADS TP.HCM;
- Lưu hồ sơ vụ n.
 THẨM PHÁN



Nguyễn Thị Trinh