Bản án số: 158/2021/ DS
Tranh chấp quyền sử dụng đất
Số: 158/2021/DT-ST
Ngày: 17/12/2021
Tòa án xét xử: TAND huyện Thới Lai, TP. Cần Thơ
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp quyền sử dụng đất
Thông tin vụ việc: Không chấp nhận yêu cầu khởi kiện của phía nguyên đơn.

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN THỚI LAI THÀNH PHỐ CẦN THƠ Bản án số: 158/2021/ DS –ST Ngày: 17 - 12 - 2021 V/v: Tranh chấp quyền sử dụng đất CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc NHÂN DANH NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN THỚI LAI – THÀNH PHỐ CẦN THƠ
- Thành phần Hội đồng xét xử sơ thẩm gồm có:
Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa: Ông Nguyễn Hoài Tuyên.
Các Hội thẩm nhân dân:
1. Ông Lý Hồng Hạnh
2. Ông Nguyễn Quốc Hùng
- Thư ký Tòa án – Ghi biên bản phiên tòa: Ông Nguyễn Phục Hưng
- Đại diện Viện kiểm sát nhân dân huyện Thới Lai tham gia phiên tòa:
Ông Nguyễn Công Khánh - Kiểm sát viên.
Trong ngày 14 và ngày 17 tháng 12 năm 2021 tại trụ sở Tòa án nhân dân huyện Thới Lai xét xử sơ thẩm công khai vụ án thụ lý số: 226/2016/TLST- DS ngày 29 tháng 12 năm 2016 về: “Tranh chấp quyền sử dụng đất” theo Quyết định đưa vụ án ra xét x ử số: 532/2021/QĐXXST-DS ngày 14 tháng 10 năm 2021, giữa các đương sự:
-Nguyên đơn: Bà Nguyễn Thị N, sinh năm 1959.
Địa chỉ: ấp Trường H, xã Trường T, huyện T, thành phố C. (Có mặt)
- Bị đơn: Ông Nguyễn Văn H, sinh năm 1966. (Vắng mặt)
Địa chỉ: ấp Trường H, xã Trường T, huyện T, thành phố C.
- Người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan:
1/ Bà Trịnh Thị E. (Vắng mặt )
2/ Ông Nguyễn Văn H, sinh năm 1967. (Xin vắng mặt)
3/ Bà Nguyễn ThịT (Nguyễn Thị Kim Son) (Vắng mặt)
4/ Ông Nguyễn Văn D (Nguyễn Thanh D). (Vắng mặt)
5/ Ông Nguyễn ChíT (Nguyễn Văn T), sinh năm 1979. (Vắng mặt)
6/ Ông Nguyễn Văn B, sinh năm 1936. (Vắng mặt)
7/ Bà Nguyễn Thị S (Vắng mặt).

## Page 2

2 Địa chỉ: Cùng trú tại ấp Trường H, xã Trường T, huyện T, thành phố C.
Người bảo vệ quyền v à lợi ích hợp pháp của đương sự: Luật s ư Phạm Hồng Thái- Văn phòng luật sư Phạm Hồng Thá i, thuộc đoàn luật sư thành phố Cần Thơ. Bảo vệ quyền v à lợi ích hợp pháp cho b à Nguyễn ThịN là nguyên đơn trong vụ án. (Vắng mặt)
NỘI DUNG VỤ ÁN:
Bà Nguyễn ThịN yêu cầu ông Nguyễn VănH có trách nhiệm trả lại diện tích đang tranh chấp 193,5 m2 thuộc một phần thửa 780 , tờ bản đồ số 07 , đất CLN, tọa lạc tại ấp Trường Hòa, xã Trường Thắng, huyện Thới Lai, thành phố Cần Thơ.
Bà Nguyễn ThịN (nguyên đơn) trình bày:
Về nguồn gốc đất tranh chấp: Bà được ông nội chồng tên Nguyễn Văn X và bà nội chồng tên Nguyễn Hồng C tặng cho diện tích 800 m 2 đất vườn tại thửa 780, bà sử dụng cho đến năm 2008 thì được Ủy ban nhân dân huyện Cờ Đỏ (cũ) cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Lý do tranh chấp: Trong quá trình sử dụng ông Nguyễn VănH có lấn ranh trồng câynh ưng bà nghĩ đất của bà đã có chứng khoán nên trồng thì cứ trồng không sao. Đến năm 2016 b à phát sinh tranh chấp với ông Nguyễn Văn H. Nay bà xác định yêu cầu khởi kiện ông Ngu yễn VănH có trách nhiệm trả lại phần diện tích 193,5 m2, tờ bản đồ số 7, đất tọa lạc tại ấp Trường Hòa, xã Trường Thắng, huyện Thới Lai theo mảnh trích đo địa chính số 599 ngày 17/5/2018 của Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai huyện Thới Lai. Đối với phần đất ông T đang sử dụng 239,5 m 2 và phần ranh sử dụng chưa ổn định giữa b à và ông T 27,7 m2 thể hiện trong mảnh trích đo địa chính số 599 thì bà xác định không có tranh chấp với ông Nguyễn Văn T (Nguyễn Chí T). Bà xác định chỉ tranh chấp đòi ông Nguyễn VănH trả lại diện tích 193,5m 2 trong tổng diện tích 642,7 m 2 thuộc thửa 780 của bà mà không yêu cầu đo đạc lại.
Ông Nguyễn VănH (bị đơn) có lời khai: Phần đất đang tranh chấp 193,5m 2 theo mảnh trích đo địa chính số 599/2018 của Chi nhánh văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất huyện Thới Lai l à thuộc thửa 346 của ông sử dụng, do hộ em ruột ông là Nguyễn VănH đứng tên theo gi ấy chứng nhận số vào sổ CH01565 do Ủy ban nhân dân huyện Thới Lai cấp ngày 02/6/2014. Phần đất đang tranh chấp 193,5 m 2 là của bà nội ông tên Huỳnh Thị B bán cho ông vào năm 2002 (có làm gi ấy tay)
nhưng đứng tên Nguyễn VănH (H là em ru ột của ông ), do ông H ở chung với b à Bảy nên làm gi ấy tờ đất đứng tên ông H, ông H bán hết thửa 346 cho ông v à đưa quyền sử dụng đất cho bên ông gi ữ. Theo ông phần diện tích đất đang tranh chấp 193,5 m2 theo mảnh trích đo địa chính số 599/ 2018 của Chi nhánh văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất huyện Thới Lai l à thuộc thửa 346 của ông. Ông nhận chuyển nhượng phần đất thửa 346, tờ bản đồ số 7 diện tích 804,9 m2 trong đó có 140 m2 đất ở nông thôn, 664,9 m 2 đất trồng cây lâu năm, chuyển nhượng năm 2002, khi chuyển nhượng có làm giấy tay. Phần diện tích này là của bà nội ông là bà Huỳnh Thị Bảy cho ông v à ông trực tiếp sử dụng, ông H tự ý đi làm giấy chứng nhận tại thửa 346 thì ông không biết, sau khi có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì ông H đưa giấy chứng nhận quy ền sử dụng đất bản chính cho ông giữ , ông H và gia đình đi làm ăn xa cho đến nay. Ông xác định không có tranh chấp hợp đồng chuyển

## Page 3

3 nhượng quyền sử dụng đất với ông H mà anh em của ông tự thỏa thuận. Khi có tranh chấp sẽ giải quyết bằng vụ kiện khác. Hộ của ông H gồm ông H, vợ là bà Sáu, con gái Nguyễn Thị T, Nguyễn Văn D. Trước khi chuyển nhượng cho ông tại thửa 346 thì ông H đã chuyển nhượng cho ông Đặng HữuP diện tích 217 m 2 vào ngày 28/7/2008 thành thửa 909, còn lại diện tích 923 m 2 và chuyển nhượng cho bà Trần Thị Cẩm Đ diện tích 118,1 m 2 thành thửa 966 và còn lại diện tích 804, 9 m2. Ông không biết phần diện tích thực tế còn lại của thửa 346 là bao nhiêu. Ông xác định phần diện tích đang tranh chấp 193,5 m 2 theo mảnh trích đo địa chính số 599 l à thuộc thửa 346 và ông yêu cầu phản tố để yêu cầu bà Nguyễn ThịN trả lại cho ông được hưởng.
Bà Trịnh Thị Én (ng ười có quyền lợi v à nghĩa vụ liên quan) có lời khai: Bà là vợ của ông Nguyễn Văn H, bà thống nhất theo lời trình bày và yêuc ầu của ông
H. Bà xác định không có yêu cầu độc lập trong vụ án.
Ông Nguyễn Văn B (người có quyền lợi v à nghĩa vụ li ên quan) có lời khai:
Ông là cha ruột của ông T và ông H, ông có nhận chuyển nhượng của vợ chồng bà Nguyễn Hồng C (mẹ chồng của bà N) một phần đất thuộc thửa 780 nay l à phần đất diện tích 239,5 m2 ông Nguyễn ChíT đang sử dụng. Việc chuyển nhượng này trước năm 1975 với giá 13 giạ lúa, đ ã giao lúa đầy đủ, việc chuyển nhượng có lập giấy tay nhưng nay đ ã thất lạc nên không thể cung cấp choT òa và không có aich ứng kiến, phần đất trên có trồng dừa, do ông trồng thuộc quyền sở hữu của ông, ngoài ra không còn tài sản nào khác. Ông thống nhất ý kiến của ông T là không có yêuc ầu Tòa án giải quyết phần đất này mà sẽ tự thỏa thuận với b à Nguyễn Thị N. Nếu sau này có tranh chấp sẽ yêu cầu giải quyết bằng vụ kiện khác. Phần đất diện tích 239,5 m2 này ông cho ông T sử dụng thực tếnh ưng nay ông còn minh mẫn ông tự quyết định, sau này ông chết mới để lại cho ông T. Riêng phần đất có diện tích 27,7 m2 thì ông không có ý kiến gì. Theo ông biết là do ông T đổi đất với ông H, giữa ông T và ông H sẽ tự giải quyết.
Ông Nguyễn ChíT (Nguyễn Văn T) có lời khai: Phần đất diện tích 239,5 m 2 là thuộc thửa 780, tờ bản đồ số 07 mà hiện nay b à Nguyễn ThịN đang đứng tên quyền sử dụng. Phần dất này có nguồn gốc của cha ông tên Nguyễn Văn B mua của mẹ chồng bàN (bà Nguyễn Hồng C) và cho ông s ử dụng cho đến naynh ưng chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do không đủ diện tích tách thửa, còn phần diện tích 27,7 m2 thời điểm đo đạc chưa thống nhất được ranh giữa ông với bà N nhưng hiện nay đã thỏa thuận thống nhất ranh và cắm cọc cây; Phần đất diện tích 27,7 m2 này thuộc thửa 780, tờ bản đồ số 07 do ông thỏa thuận đổi đất với thửa 346 của ông H, phần đất này đến nay ông chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Khi chuyển nhượng giữa cha của ông v à bàC có làm giấy tay nhưng đã thất lạc. Ông xác định không có y êu cầu độc lập trong vụ án đối với phần diện tích 239,5 m2 và 27,7 m2 thuộc thửa 780 nêu trên mà ông sẽ tự thỏa thuận giải quyết với bà N.
Ông Nguyễn VănH (người có quyền lợi v à nghĩa vụ liên quan) có lời khai:
Nguồn gốc thửa đất 346, tờ bản đồ số 07, diện tích 923 m 2, mục đích sử dụng: Đất ở tại nông thôn+ Đất trồng cây lâu năm, tọa lạc tại ấp Trường H òa, xã Trường Thành, huyện Cờ Đỏ, thành phố Cần Thơ nay là ấp Trường Hòa, xã Trường Thắng,

## Page 4

4 huyện Thới Lai, thành phố Cần Thơ. Được Ủy ban nhân dân huyện Cờ Đỏ (cũ) cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ngày 29/5/2008 là của ông Nguyễn Văn T là ông ngoại ông lúc còn sống tặng cho năm 1991 do ông ở chung với ông bà ngoại từ nhỏ; Hộ của ông năm 2014 gồm vợ ông là Nguyễn Thị S, con Nguyễn Thị Kim S (Nguyễn ThịT ), sinh năm 2000, Nguy ễn Thanh D (Nguyễn Văn D ), sinh năm 2003. Hiện tại hộ khẩu thường trú của thành viên trong h ộ của ông vẫn ở Trường Hòa, Trường Thắng, Thới Lainh ưng đi làm ở Đồng Nai v à có v ề tới lui ở địa phương. Phần đất tại thửa 346 tờ bản đồ số 07 thì ông H đã chuyển nhượng cho ông Nguyễn VănH nhưng chưa làm gi ấy tờ sang t ên. Ông xác định l à có chuy ển nhượng cho anh ông Nguy ễn VănH một phần thửa 346 phần đuôi của thửa diện tích 344 m2 có làm giấy tay, đối với yêu cầu khởi kiện của bà Nguyễn ThịN đối với ông H thì ông không đồng ý, xác định không có yêu cầu độc lập trong vụ án. Ông yêu cầu được sử dụng theo đúng hiện trạng, diện tích đ ã được nhà nước cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho ông . Đối với vấn đề chu yển nhượng quyền sử dụng đất với ông H, xác định không có tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất với ông H mà anh em t ự thỏa thuận với nhau. Trường hợp có tranh chấp sẽ giải quyết bằng một vụ kiện khác. Do hoàn cảnh gia đình của ông bận công việc làm ăn nên xin vắng mặt tại các buổi làm việc, tiếp cận công khai chứng cứ, hòa giải và xét xử cho đến khi kết thúc vụ án. Đồng thời ông cũng xin vắng mặt cho vợ và các con ông cho đến khi xét xử kết thúc vụ án. Trường hợp có gửi văn bản hay giấy mời, giấy triệu tập thì ông yêu cầu Tòa áng ửi cho ông Nguyễn VănH hoặc bà Trịnh Thị E nhận thay cho ông. Ông cam đoan lời khai của ông là sự thật và chịu trách nhiệm trước pháp luật về lời khai của mình.
Đối với ông Nguyễn Văn D (Nguyễn Thanh D), Nguyễn Thị Trinh (Nguyễn Thị Kim S), bà Nguyễn Thị S không có mặt theo thông báo và triệu tập của Tòa án nên không có lời khai.
Phát biểu của kiểm sát viên tại phiên tòa sơ thẩm:
+ Về việc tuân theo pháp luật của Thẩm phán, Hội đồng xét xử v à việc chấp hành pháp luật của nguyên đơn, người có quyền lợi v à nghĩa vụ liên quan trong vụ án từ khi thụ lý vụ án đến trước khi nghị án thực hiện đúng quyền và nghĩa vụ tố tụng theo quy định của Bộ luật tố tụng dân sự. Đối với bị đơn đã không thực hiện đúng quyền và nghĩa vụ của mình là vắng mặt tại phiên tòa không có lý do.
+ V ề quan điểm giải quyết vụ án : Cần bác y êuc ầu khởi kiện của nguy ên đơn; Phía bị đơn vắng mặt tại phiên tòa s ơ thẩm đến lần thứ hai tại phi ên tòa nên đình chỉ y êuc ầu phản tố của bị đ ơn; Cần giữ nguy ên hi ện trạng phần đất tranh chấp, khi nào ông Nguyễn VănH và ông Nguyễn VănH có yêu cầu khởi kiện thì giải quyết theo quy định ( Có bài phát biểu kèm theo).
NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:
[1]Về tố tụng: Ông Nguyễn VănH là bị đơn, bà Trịnh Thị E, bà Nguyễn Thị T (Nguyễn Thị Kim S), ông Nguyễn Văn D (Nguyễn Thanh D), ông Nguyễn ChíT (Nguyễn Văn T), bà Nguyễn Thị S và ông Nguyễn Văn B là người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan trong vụ án và người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho phía nguyên đơn vắng mặt tại phiên tòa sơ thẩm đến lần thứ hai ; Ông Nguyễn VănH là

## Page 5

5 người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan trong vụ án xin xét xử vắng mặt. Tòa án căn cứ vào Điều 227 của Bộ luật tố tụng dân sự để xét xử vắng mặt là phù hợp.
[2] Theo đơn khởi kiện và yêu cầu của đương sự tại phiên tòa. Hội đồng xét xử xác định quan hệ pháp luật cần giải quyết là: “Tranh chấp quyền sử dụng đất ”.
[3] Tại phiên tòa sơ thẩm bàN thừa nhận phần đất tranh chấp là ông H đã sử dụng gần 30 năm, cây trồng trên đất là do ông H trồng và sử dụng, thửa 346 l à đứng tên ông Nguy ễn Văn H. Bà cho rằng đất của bà thiếu nhiều so với giấy chứng nhận quyền sử dụng đất l à do trư ớc kia mẹ chồng của b à là bà Nguy ễn Hồng Cúc có chuyển nhượng một phần diện tích đất ruộng cho ông Nguyễn Văn T không rõ di ện tích bao nhiêu có dính vào phần đất thửa 780 nhưng bà và ông T không có tranh chấp với nhau, khi đư ợc cấp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại thửa 780 cũng không có đo đạc và mời tứ cận ra chứng kiến, kýt ên giáp ranh. Vấn đề này Hội đồng xét x ứ thấy rằng: Ngày 04 tháng 9 năm 1997 h ộ b à Nguyễn ThịN được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất gồm thửa 758 diện tích 6.893m 2 và thửa 780 diện tích 800 m2 trong đó có 300 m2 đất thổc ư, trong phần ghi thêm trên gi ấy chứng nhận quyền sử dụng đất có ghi: “Thừa kế của chồng Nguyễn Văn Quang”. Ngày 27/02/2002 bàN có làm giấy tay chuyển nhượng cho cháu là Nguyễn VănH số ruộng 10 tầm vuông với giá 5,5 chỉ vàng 24k. Ngày 29/5/2008 bàN được cấp đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mới số AL 496470 vào sổ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số H013 96 ghi thửa 780 tờ bản số 7 diện tích 800m 2 trong đó có 300 m2 đất ở nông thôn. BàN cho rằng phần đất 193,5 m2 của bà đang tranh chấp với ông H thì ông H đã sử dụng trồng dừa cách nay khoảng khoảng 30 năm, bà có phản đối việc này nhưng không có bi ên bản hòa giải của chính quyền địa phương về việc có tranh chấp này. Bà thừa nhận đất thừa kế từ chồng b à nhưng hồ sơ xin cấp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì không có phần thủ tục thừa kến ày, không có ý ki ến của các con bà về việc bà được toàn quyền thừa kế phần đất thuộc thửa 780, không có thủ tục ký giáp ranh tứ cận. Điều này thể hiện việc thừa kế phần đất thửa 780 từ chồng bà qua bà đứng tên quyền sử dụng đất l à chưa đảm bảo thủ tục về thừa kế . Hiện ông Nguyễn VănH là người đứng tên quyền sử dụng đất tại thửa 346 và có tranh chấp với bà N. Phía ông H thì cho rằng phần đất này thuộc thửa 346, bàN thì cho rằng thuộc thửa 780. Tuy nhi ên, việc đo đạc thẩm định v à quyết định tại thửa 346 l à của ông Nguyễn Văn H. Việc ông H cho rằng đã chuyển nhượng phần thửa đất 346 từ ông Nguyễn VănH chỉ làm giấy tay chưa được cơ quan có thẩm quyền chứng thực, xác nhận. Từ những căn cứ tr ên, việc bà Nguyễn ThịN cho rằng ông Nguyễn VănH lấn đất bà trong khi đất tại thửa 780 của b à khi đư ợc cấp giấy chứng nhận không có đo đạc thực tế và chưa đảm bảo thủ tục về thừa kế quyền sử dụng đất nên Hội đồng xét xử không có cơ sở để chấp nhận yêu cầu khởi kiện của bà.
[3] Đối với ông Nguyễn VănH có yêu cầu phản tố nhưng vắng mặt tại phiên tòa sơ thẩm đến lần thứ hai không lý do. Cần đình chỉ yêuc ầu phản tố của ông Nguyễn VănH là đúng thực tế và phù hợp với quy định của pháp luật . Việc ông H cho rằng đã nhận chuyển nhượng của ông Nguyễn VănH tại thửa 346 chưa làm thủ tục chuyển nhượng theo quy định thì được sử dụng thực tế đến khi ông Nguyễn VănH làm thủ tục chuyển nhượng sang tên phần đất tại thửa 346 cho ông. Trường hợp giữa ông H và bàN có tranh chấp sẽ được giải qu yết bằng một vụ kiện khác.

## Page 6

6 Cần dành cho bà Nguyễn ThịN một vụ kiện dân sự khác đối với ông Nguyễn Văn H.
[4] Về án phí dân sự sơ thẩm: Cần miễn án phí cho bà Nguyễn ThịN do bàN là người cao tuổi. Sung vào công qu ỹ nhà nước số tiền tạm ứng án phím à ông Nguyễn VănH đã nộp.
[5] Về chi phí đo đạc, thẩm định, định giá: Cần buộc bà Nguyễn ThịN và ông Nguyễn VănH chịu nộp theo quy định của pháp luật.
Vì các lẽ trên;
QUYẾT ĐỊNH:
Áp dụng : Điều 164, 166 và Điều 169 của Bộ Luật Dân sự;
Điều 203 Luật đất đai năm 2013;
Điều 26, 91,92, 217, 227 và Điều 273 của Bộ luật tố tụng dân sự;
Nghị quyết 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016.
Tuyên xử:
Không chấp nhận y êu cầu khởi kiện của bà Nguyễn ThịN về việc y êu cầu ông Nguyễn VănH trả lại diện tích tranh chấp 193,5 m2 loại đất CLN, tờ bản đồ số 7, đất tọa lạc tại ấp Trường Hòa, xã Trường Thắng, huyện Thới Lai, thành phố Cần Thơ.
Đình chỉ yêu cầu phản tố của ông Nguyễn Văn H.
Ông Nguyễn VănH được sử dụng thực tế phần đất tại thửa 346 và hiện trạng tranh chấp đến khi ông Nguyễn VănH làm thủ tục chuyển nhượng sang tên phần đất cho ông Nguyễn Văn H. Trường hợp giữa ông Nguyễn VănH và bà Nguyễn ThịN có tranh chấp sẽ được giải quyết bằng một vụ kiện khác.
Vị trí thửa đất được xác định theo mảnh trích đo địa chính số: 599/2018 ngày 17/5/2018 của Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai huyện Thới Lai, thành phố Cần Thơ (Đính kèm bản án).
Dành cho bà Nguy ễn ThịN một vụ kiện dân sự khác đối với ông Nguyễn Văn H.
Về án phí dân sự sơ thẩm:
Miễn án phí cho b à Nguyễn Thị N. Hoàn trả cho b à Nguyễn ThịN 200.000 đồng tiền tạm ứng á n phí theo biên lai thu ti ền số 000735 ngày 26 tháng 12 năm 2016 tại Chi cục Thi hành án dân sự huyện Thới Lai.
Sung vào công qu ỹ nhà nước số tiền tạm ứng á n phí 609.000 đồng mà ông Nguyễn VănH đã nộp theo biên lai thu ti ền số 003602 ngày 05 tháng 7 năm 2021 tại Chi cục Thi hành án dân sự huyện Thới Lai.
Về chi phí đo đạc thẩm định, định giá : Bu ộc bà Nguy ễn ThịN và ông Nguyễn VănH mỗi người có trách nhiệm chịu 1.900.000 đồng . Bà Nguyễn ThịN đã nộp tạm ứng 3.000.000 đồng, ông Nguy ễn VănH đã nộp tạm ứng 3.000.000 đồng và đã chi thực tế 3.800.000 đồng. B à Nguyễn ThịN và ông Nguy ễn VănH

## Page 7

7 mỗi người được nhận 1.100.000 đồng tiền tạm ứng chi phí tố tụng còn dư tại Tòa án nhân dân huyện Thới Lai.
Trường hợp bản án được thi hành theo quy định tại Điều 2 luật thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại Điều 6, 7 , 7a, 7b và Điều 9 luật thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 luật Thi hành án dân sự.
Các đương sự được quyền kháng cáo bản án này trong hạn 15 ngày kể từ ngày tuyên án hoặc kể từng ày nhận được bản án hoặc bản án được niêm yết tại ủy ban nhân dân địa phương đối với đương sự vắng mặt để Tòa án nhân dân thành phố Cần Thơ để xét xử theo trình tự phúc thẩm./.
Nôi nhaän : TM. HOÄI ÑOÀNG XEÙT XÖÛ SÔ THAÅM -TAND thành phố Cần Thơ; Thaåm phaùn – Chuû toïa phieân toøa -VKSND huyeän Thới Lai;
-Chi cuïc T.H.A DS huyeän Thới Lai;
-Ñöông söï;
-Lưu hs, vp. Nguyễn Hoài Tuyên