Bản án số: 145/2021/ DS
Tranh chấp hợp đồng tín dụng
Số: 145/2021/DS-ST
Ngày: 15/11/2021
Tòa án xét xử: TAND huyện Thới Lai, TP. Cần Thơ
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng tín dụng
Thông tin vụ việc: Chấp nhận yêu cầu khởi kiện của phía nguyên đơn.

## Page 1

1 TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN THỚI LAI THÀNH PHỐ CẦN THƠ Bản án số: 145/2021/ DS – ST Ngày: 15- 11- 2021 V/v: Tranh chấp Hợp đồng tín dụng CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc NHÂN DANH NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN THỚI LAI – THÀNH PHỐ CẦN THƠ
- Thành phần Hội đồng xét xử sơ thẩm gồm có:
Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa: Ông Nguyễn Hoài Tuyên.
Các Hội thẩm nhân dân:
1. Ông Phan Tấn Lạc
2. Ông Tăng Hoàng Đa
- Thư ký Tòa án – Ghi biên bản phiên tòa: Bà Nguyễn Thị Mỹ Tiên
- Đại diện Viện kiểm sát nhân dân huyện Thới Lai tham gia phiên tòa:
Ông Phạm Hoài Hận - Kiểm sát viên Trong ngày 15 tháng 11 năm 2021 tại trụ sởt òa án nhân dân huy ện Thới Lai xét xử sơ thẩm công khai vụ án thụ lý số: 43/2018/TLST- DS ngày 12 tháng 02 năm 2018 về: “Tranh chấp hợp đồng tín dụng” theo Quyết định đưa vụ án ra xét xử số:
508/2020/QĐXXST - DS ngày 23 tháng 9 năm 2021, giữa các đương sự:
Nguyên đơn: Ngân hàng TMCP ĐNA Địa chỉ: Số 25 Trần Hưng Đ, phường Phan Chu T, quận Hoàn K, thành phố H.
Người đại diện theo ủy quyền:
Ông Trần Quốc H; Chức vụ: Chuyên viên xử lý nợ ( Có mặt)
Theo văn bản ủy quyền số 1232/ 2020/ UQ- SeABank ngày 10/02/2020.
Bị đơn: Ông Huỳnh NgọcT, sinh năm 1988.( Vắng mặt )
Bà Nguyễn Thị N, sinh năm 1991.( Vắng mặt )
Địa chỉ: Cùng trú tại ấp Trường T 1, xã Trường X, huyện T, thành phố C.
Người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan:
Ông Nguyễn Thanh P, sinh năm 1981. (Xin xét xử vắng mặt)
Địa chỉ: ấp Trường T 1, xã Trường X, huyện T, thành phố C.
NỘI DUNG VỤ ÁN:

## Page 2

2 Phía nguyên đơn yêuc ầu: Buộc ông Huỳnh Ngọc T và bà Nguyễn ThịN phải trả cho Ngân hàng TMCP ĐNAtổng số nợ chưa thanh toán ( gồm nợ gốc, nợ lãi ) tính đến ngày 17/7/2020 là 627.815.233 đồng và tiền lãi phát sinh theo lãi suất trong hạn, lãi suất quá tại hợp đồng tín dụng số: 00154/ HĐTD - NH – CN ngày 22/06/2016, kể từ ngày 18/7/2020 cho đến khi thanh toán xong toàn bộ khoản nợ.
+ Nợ gốc: 400.000.000 đồng;
+ Nợ lãi trong hạn: 4.533.333 đồng;
+ Lãi quá hạn: 223.281.900 đồng.
Trường hợp ông Huỳnh Ngọc T và bà Nguy ễn ThịN không trả được nợ thì Ngân hàng TMCP ĐNAcó quyền yêu cầu cơ quan Thi hành án phát mãi tài sản thế chấp theo hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số 00154/ HĐTC- QSDĐ – CN ngày 22/06/2016 giữa Ngân hàng TMCP ĐNAvới ông Huỳnh Ngọc T và bà Nguyễn ThịN để thu hồi nợ.
Đại diện theo ủy quyền của nguyên đơn trình bày: Ngân hàng TMCP ĐNA– Chi nhánh Cần Thơ đã cho ông Huỳnh Ngọc T và bà Nguy ễn ThịN vay tiền theo hợp đồng tín số: 00154/ HĐTD-NH-CN ngày 22/06/2016.
- Số tiền vay: 400.000.000 đồng.
- Thời hạn vay: 12 tháng ( từ ngày 22/06/2016 đến ngày 22/06/2017)
- Mục đích vay: Bổ sung vốn lưu động mua bán lúa gạo.
Lãi suất cho vay: 12%/năm, lãi suất quá hạn bằng 150% lãi suất trong hạn.
Số tiền Ngânh àng TM CP ĐNAđã gi ải ngân v à ông Hu ỳnh Ngọc T và bà Nguyễn ThịN đã nhận nợ là 400.000.000 đồng.
Tài sản bảo đảm cho khoản nợ vay:
- Quyền sử dụng đất có diện tích 7.103,4 m2 thửa đất số 190, tờ bản đồ số 5, tọa lạc tại ấp Trường Thọ 1 , xã Trường Xuân, huyện Thới Lai theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữunh à ở và tài sản gắn liền với đất số: BX 994016, số vào sổ: CH 02797 do Ủy ban nhân dân huyện Thới Lai cấp ngày 22/6/2015.
Việc thế chấp đã được ông Huỳnh Ngọc T và bà Nguyễn ThịN với SeABank Cần Thơ ký hợp đồng thế chấp số 00154/ HĐTC –QSDĐ - CN ngày 22/06/2016 đã được Văn phòng công chứng Trung T công chứng ( số công chứng 1600 quyển 02/2016/ TP-SCC/HĐGD, Hợp đồng được đăng ký giao dịch bảo đảm theo quy định.
Trong quá trình thực hiện hợp đồng tín dụng nói tr ên, ông Huỳnh Ngọc T và bà Nguyễn ThịN chỉ trả lãi tính đến ngày 04 tháng 6 năm 2017 với số tiền là 42.600.000 đồng, ông T và bàN đã vi phạm nghĩa vụ trả nợ gốc và nợ lãi cho ngân hàng.
Nay phía ngân hàng yêu cầu buộc ông Huỳnh Ngọc T và bà Nguyễn ThịN phải trả cho Ngân hàng TMCP ĐNAtổng số nợ chưa thanh toán (gồm nợ gốc, nợ lãi) tính đến ngày 15 tháng 11 năm 2021 là 722.583.333 đồng và tiền lãi phát sinh theom ức lãi suất nợ quá hạn do các bên thỏa thuận trong hợp đồng tín dụng tính từng ày 16/11/2021 cho đến khi ông Huỳnh Ngọc T và bà Nguyễn ThịN thanh toán xong nợ.

## Page 3

3 Trong trường hợp ông Hu ỳnh Ngọc T và bà Nguy ễn ThịN không thực hiện nghĩa vụ thanh toán khoản nợ nêu trên thì Ngân hàng TMCP ĐNAcó quyền yêu cầu cơ quan Thi hành án dân s ự tiếnh ành kê biên, phát mại tài sản bảo đảm theo hợp đồng thế chấp số 00154/ HĐTC - QSDĐ – CN ngày 22/06/2016 giữaNg ân hàng TMCP ĐNAvới ông Huỳnh Ngọc T và bà Nguyễn ThịN để thu hồi nợ. Nếu số tiền thu được từ bán/xử lýt ài sản bảo đảm vẫn không đủ trả nợ cho Ngânh àng TMCP ĐNAthì hợp ông Huỳnh Ngọc T và bà Nguy ễn ThịN vẫn phải tiếp tục thực hiện nghĩa vụ trả nợ cho Ngân hàng cho đến khi tất toán toàn bộ khoản vay.
Ông Huỳnh Ngọc T và bà Nguy ễn ThịN là bị đơn trong v ụ án không có mặt theo thông báo và triệu tập của Tòa án nên không có lời khai.
Ông Nguyễn Thanh P (người có quyền lợi v à nghĩa vụ liên quan) có lời khai:
Trước đây khoảng 6 đến 7 năm (không nhớ thời gian cụ thể) tôi có cho ông Huỳnh Ngọc T và bà Nguy ễn ThịN mượn (vay) số tiền 200.000.000 đồng, không có thỏa thuận lãi và thời hạn trả. Khi vay do l à bạn bè nên tin tưởng nên không lập giấy tờ gì và không ai chứng kiến. Do không trả được nợ nên ông T, bàN giao phần đất tại thửa 190, tờ bản đổ số 05 đất tọa lạc tại ấp Trường Thọ 1, x ã Trường Xuân, huyện Thới Lai (là phần đất đang thế chấp ngân hàng) cho tôi canh tác. Tuy nhiên, hiện nay tôi đã trả đất lại cho ông T, bàN nên không còn canh tác và không liên quan gì phần đất thế chấp nữa. Do đó, tôi không có y êu cầu độc lập trong vụ án v à yêu cầu Tòa án không triệu tập tôi nữa, cho tôi được vắng mặt trong suốt quá trình giải quyết vụ án ( kể cả xét x ử) từng ày ghi lời khai này đến khi kết thúc vụ kiện. Đối với số tiền vay 200.000.000 đồng sau này giữa tôi với vợ chồng ông T, bàN tự thỏa thuận, nếu sau này có tranh chấp sẽ khởi kiện trong vụ án khác.
Phát biểu ý kiến của kiểm sát viên tại phiên tòa:
Về tố tụng: Việc tuân theo pháp lu ật của Thẩm phán cũng như Hội đồng xét xử, thư ký phiên tòa từ khi thụ lý vụ án đến trước khi nghị án thực hiện đúng quy định của Bộ luật tố tụng dân sự. Nguy ên đơn đã thực hiện đầy đủ quyền v à nghĩa vụ của họ theo quy định của pháp luật . Riêng bị đơn ông Huỳnh Ngọc T và bà Nguyễn ThịN được triệu tập xét x ử hợp lệ nhưng vắng mặt tại phiên tòa sơ thẩm đến lần thứ hai không rõ lý do.
Kiến nghị: Tòa án khắc vụ việc vi phạm thời hạn chuẩn bị xét xử.
Về quan điểm giải quyết vụ án: Y êu cầu khởi kiện của nguyên đơn là có cơ s ở chấp nhận. ( Có bài phát biểu quan điểm kèm theo).
NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:
[1] Về tố tụng: Ông Huỳnh Ngọc T và bà Nguyễn ThịN là bị đơn trong vụ án được triệu tập xét xử hợp lệ nhưng vắng mặt tại phi ên tòa s ơ thẩm đến lần thứ hai;
Ông Nguyễn Thanh P là người có quyền lợi v à nghĩa vụ liên quan có yêuc ầu xét xử vắng mặt. Tòa án căn cứ vào Điều 227 của Bộ luật tố tụng dân sự để xét xử vắng mặt là phù hợp.
[2] Tại phiên tòa phía nguyên đơn là Ngân hàng TMCP ĐNAcó đại diện theo ủy quyền là ông Trần QuốcH trình bày yêu cầu cụ thể l à yêu cầu ông Huỳnh Văn T và bà Nguyễn ThịN có trách nhiệm trả số tiền vốn gốc, lãi phát sinh theo hợp đồng

## Page 4

4 tín dụng số 00154/ HĐTD -NH-CN ngày 22/ 6/2016. C ụ thể trong khoản nợ gốc 400.000.000 đồng thì ông T và bàN chỉ trả được lãi tính đến ngày 04 tháng 6 năm 2017 là 42.600.000 đồng, chưa trả được khoản nợ vốn gốc n ào; Nợ lãi trong hạn ông T và bàN chưa thanh toán là 4.533.333 đồng, nợ lãi quá hạn trên vốn gốc chưa thanh toán tính đến 15/11/2021 là 318.050.000 đồng và phía nguyên đơn đ ã cung cấp được chứng cứ chứng minh về số tiền ông T và bàN còn nợ nên chấp nhận y êu cầu của phía nguyên đơn. Cần buộc ông Huỳnh Ngọc T và bà Nguyễn ThịN có trách nhiệm trả số tiền nợ vốn gốc, nợ lãi trong hạn, nợ lãi quá hạn cho phía Ngân hàng tính đến ngày 15/11/2021 là 722.583.333 đồng.
[3] Về yêu cầu trường hợp ông Huỳnh Ngọc T và bà Nguyễn ThịN không thực hiện nghĩa vụ thanh toán khoản nợ nêu trên thì Ngân hàng TMCP ĐNAcó quyền yêu cầu cơ quan Thi hành án dân sự tiến hành kê biên, phát mãi tài sản bảo đảm theo hợp đồng thế chấp số 00154/ HĐTC - QSDĐ – CN ngày 22/06/2016 giữa Ngânh àng TMCP ĐNAvới ông Huỳnh Ngọc T và bà Nguyễn ThịN để thu hồi nợ. Nếu số tiền thu được từ bán/xử lýt ài sản bảo đảm vẫn không đủ trả nợ cho Ngânh àng TMCP ĐNAthì hợp ông Huỳnh Ngọc T và bà Nguy ễn ThịN vẫn phải tiếp tục thực hiện nghĩa vụ trả nợ cho Ngânh àng cho đến khi tất toán to àn bộ khoản vay cũng là yêu cầu hợp pháp và hợp lý nên cần được chấp nhận.
[4] Đối với ông Huỳnh Ngọc T và bà Nguyễn ThịN sau khi ký hết hợp đồng tín dụng với Ngânh àng đã không thực hiện đầy đủ nghĩa vụ thanh toán, không có mặt theo thông báo và tri ệu tập cuảT òa án thể hiện sự trốn tránh nghĩa vụn ên Hội đồng xét xử cần buộc ông Huỳnh Ngọc T và bà Nguyễn ThịN phải có trách nhiệm trả nợ theo yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn cụ thể tại phiên tòa sơ thẩm là đúng thực tế và phù hợp với quy định của pháp luật.
[5] Về án phí dân sự s ơ thẩm: Cần buộc ông Huỳnh Ngọc T và bà Nguyễn Thị N chịu nộp theo quy định của pháp luật.
[6] Về chi phí xem xét thẩm định tại chỗ: Cần buộc ông Huỳnh Ngọc T và bà Nguyễn ThịN chịu nộp theo quy định của pháp luật.
QUYẾT ĐỊNH:
Áp dụng: Điều 35, 227 và Điều 273 của Bộ luật Tố tụng dân sự;
Điều 91, 94 và Điều 95 của Luật các tổ chức tín dụng;
Nghị quyết 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016;
Tuyên xử:
Chấp nhận y êuc ầu khởi ki ện của Ngân hàng TMCP Đ NA. Buộc ông Huỳnh Ngọc T và bà Nguy ễn ThịN có trách nhi ệm liên đới trả cho Ngân hàng TMCP ĐNAtổng số nợch ưa thanh toán (g ồm nợ gốc, nợ l ãi) tính đến ngày 15/11/2021 là 722.583.333 (Bảy trăm hai mươi hai triệu năm trăm tám mươi ba nghìn ba trăm ba mươi ba) đồng. Trong đó: Nợ gốc l à 400.000.000 đồng, nợ lãi trong hạn:
4.533.333 đồng, nợ lãi quá hạn: 318.050.000 đồng.
Kể từ ngày 16/11/2021 đối với số tiền nợ gốc chưa trả, thì bên phải thi hành án còn phải tiếp tục trả lãi theo mức lãi suất được thỏa thuận trong hợp đồng tín dụng số

## Page 5

5 00154/ HĐTD-NH - CN ngày 22/6/2016 nhưng không được vượt quá 150% lãi suất cho vayc ủa Ngânh àng hoặc tổ chức tín dụng tương ứng với thời gian chậm trả tại thời điểm thanh toán cho đến khi thi hành án xong.
Trường hợp ông Huỳnh Ngọc T và bà Nguy ễn ThịN không trả được nợ thì Ngân hàng TMCP ĐNAcó quyền yêu cầu cơ quan Thi hành án dân s ự phát mãi tài sản thế chấp theo hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số 00154/ HĐTC- QSDĐ-CN ngày 22/6/2016 giữa Ngânh àng TMCP ĐNAvới ông Huỳnh Ngọc T và bà Nguy ễn ThịN để thu hồi nợ. Trường hợp số tiền thu được từ bán/xử lýt ài sản bảo đảm vẫn không đủ trả nợ cho Ngânh àng TMCP ĐNAthì ông Huỳnh Ngọc T và bà Nguy ễn ThịN vẫn phải tiếp tục thực hiện nghĩa vụ trả nợ cho Ngân hàng cho đến khi trả xong nợ.
Về án phí: Buộc ông Huỳnh Ngọc T và bà Nguy ễn ThịN có trách nhi ệm liên đới chịu nộp 32.903.333 (Ba mươi hai tri ệu chín trăm lẻ ba nghìn ba trăm ba mươi ba) đồng án phí dân sự sơ thẩm.
Ngân hàng TMCP ĐNA không phải chịu án phín ên được hoàn trả lại số tiền 10.705.000 đồng theo bi ên lai thu ti ền số 00 2500 ngày 06/02/2018 tại Chi cục Thi hành án dân sự huyện Thới Lai.
Về chi phí thẩm định tài sản: Buộc ông Huỳnh Ngọc T và bà Nguy ễn ThịN chịu nộp 2.000.000 đồng. Ngân hàng TMCP ĐNAđã nộp tạm ứng 3.000.000 đồng và đã chi thực tế 2.000.000 đồng. Buộc ông Huỳnh Ngọc T và bà Nguyễn ThịN có trách nhiệm nộp lại 2.000.000 đồng để trả cho Ngân hàng TMCP ĐNA. Ngân hàng TMCP ĐNAđược nhận lại 1.000.000 đồng tiền tạm ứng chi phí thẩm định còn dư tại Tòa án nhân dân huyện Thới Lai.
Trường hợp bản án, quyết định được thi hành theo quy định tại Điều 2 luật thi hành án dân s ự thì người được thi hành án dân s ự, người phải thi hành án dân s ự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại Điều 6, 7, 7a,7b và Điều 9 luật thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 luật Thi hành án dân sự.
Ñöông söï có mặt tại phi ên tòa coù quyeàn khaùng caùo trong haïn 15 Nøy keå töø Nøy tuyeân aùn ñeå xin Toøa aùn nhaân daân thành phố Cần Thơ xeùt xöû theo trình töï phuùc thaåm. Riêng đương sự vắng mặt được quyền kháng cáo trong hạn 15 ngày kể từ ngày nhận được bản án, tống đạt hợp lệ bản án hoặc từng ày niêm y ết bản án tại trụ sở UBND xã, phường nơi đương sự cư trú./.
Nôi nhaän : TM. HOÄI ÑOÀNG XEÙT XÖÛ SÔ THAÅM -TAND thành phố Cần Thơ; Thaåm phaùn – Chuû toïa phieân toøa -VKSND huyeän Thới Lai;
-Chi cuïc T.H.A DS huyeän Thới Lai;
-Ñöông söï;
-Lưu hs, vp. Nguyễn Hoài Tuyên

## Page 6

6