Số: 1719/2019 /QĐHNGĐ-ST

## Page 1

 TÒA ÁN NHÂN DÂN QUẬN 12 THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH

 Số: 1719/2019 /QĐHNGĐ-ST

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

Quận 12 , ngày 26 tháng 12 năm 20 19

QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;
Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 18 tháng 12 năm 2019 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án hôn nhân gia đình thụ lý số: 435/2018/TLST-DS ngày 13 tháng 4 năm 2018.
XÉT THẤY:
Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.
Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.
QUYẾT ĐỊNH:
1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:

 Nguyên đơn: Bà Nguyễn Thị Thái Ch*, sinh năm: 1980;
 Địa chỉ: ** đường **7, Dự án khu nhà ở Phước Long B, tổ 11, khu phố 5, phường Phước Long B, Quận 9, Thành phố Hồ Chí Minh.
Bị đơn: Ông Nguyễn Đạt H, sinh năm: 1974;
 Địa chỉ: ** đường C*, khu phố *, phường Tân Thới Nhất, Quận 12, Thành phố Hồ Chí Minh.

2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:

2.1 Về con chung và nghĩa vụ cấp dưỡng nuôi con:
Có 02 con chung tên là:
Nguyễn Đạt Kh, sinh ngày 16/12/2007;
Nguyễn Đạt A, sinh ngày: 01/11/2014;
2.2 Bà Nguyễn Thị TháiCh * tiếp tục trực tiếp chăm sóc, nuôi dưỡng hai con chung là: Nguyễn Đạt Kh và Nguyễn Đạt A.

## Page 2

Đồng thời ông Nguyễn Đạt H thực hiện nghĩa vụ cấp dưỡng đối với hai con chung là: Nguyễn Đạt Kh và Nguyễn Đạt A số tiền cấp dưỡng cho mỗi con chung con là 5.000.000 (năm triệu) đồng/tháng, tổng cộng 10.000.000 (mười triệu) đồng/tháng cho hai con chung.
Thời gian thi hành nghĩa vụ cấp dưỡng vào ngày 01 mỗi tháng, bắt đầu từ ngày 01/01/2020.
Địa điểm thi hành tại Chi cục Thi hành án dân sự có thẩm quyền.
Kể từ ngày bà Nguyễn Thị TháiCh * có đơn yêu cầu thi hành án và ông Nguyễn Đạt H* chậm thực hiện nghĩa vụ cấp dưỡng nuôi con thì ông H* còn phải chịu thêm lãi suất theo quy định tại Điều 357 Bộ luật dân sự năm 2015 quy định tương ứng với số tiền và thời gian chưa thi hành án.
Vì quyền lợi của con chung, hai bên được quyền thay đổi người trực tiếp nuôi con, thay đổi về yêu cầu cấp dưỡng nuôi con, không bên nào được quyền ngăn cản việc thăm nom, chăm sóc, giáo dục con chung.
3. Về tài sản chung:
 3.1 Tài sản chung do ông H*, bà Ch* cùng tạo lập trong thời kỳ hôn nhân là nhà đất địa chỉ: ** đường **, khu phố * , phường Tân Thới Nhất, Quận 12, Thành phố Hồ Chí Minh, tọa lạc trên thửa đất số 1 ***, tờ bản đồ số 47, diện tích 100 m2; mục đích sử dụng là đất ở tại đô thị và nhà ở diện tích xây dựng 77.7 m 2, diện tích sàn 278.7 m2 theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số vào sổ cấp GCN: CH03 *** do UBND Quận 12 cấp cho ông Nguyễn Đạt H và bà Nguyễn Thị TháiCh * ngày 21/01/2015.
3.2 Các bên thỏa thuận tự định giá trị nhà đất số: ** đường **, khu phố *, phường Tân Thới Nhất, Quận 12, Thành phố Hồ Chí Mi nh, tọa lạc trên thửa đất số 1***, tờ bản đồ số 47, diện tích 100 m2; mục đích sử dụng là đất ở tại đô thị và nhà ở diện tích xây dựng 77.7 m 2, diện tích sàn 278.7 m2 theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số vào sổ cấp GCN: CH03 *** do UBND Quận 12 cấp cho ông Nguyễn Đạt H và bà Nguyễn Thị Thái Ch* ngày 21/01/2015, có giá 7.000.0000.000 (bảy tỷ) đồng.
3.3 BàCh * được chia một phần hai giá trị tài sản tương đương số tiền 3.500.000.000 đồng (ba tỷ năm trăm trăm triệu).
3.4 Ông H được chia một phần hai giá trị tài sản tương đương số tiền 3.500.000.000 đồng (ba tỷ năm trăm triệu).
3.5 Ông H chịu trách nhiệm trả một lần cho bàCh * số tiền 3.500.000.000 đồng (ba tỷ năm trăm triệu), hạn cuối giao tiền ngày 01/01/2022.
 Kể từ ngày đến hạn trả tiền và bàCh * có đơn yêu cầu thi hành án mà ông H chậm thực hiện nghĩa vụ giao tiền thì ông H còn phải chịu thêm tiền lãi theo Điều 357 Bộ luật dân sự năm 2015 tương ứng số tiền và thời gian chưa thi hành án.

## Page 3

3.6 Sau khi ông H thi hành xong số tiền 3.500.000.000 đồng (ba tỷ năm trăm trăm triệu) đối với bà Ch* thì ông H được quyền liên hệ cũng như thực hiện các nghĩa vụ đồng thời khác theo luật định đối với các cơ quan chức năng để thực hiện các thủ tục xác lập nhà đất số: ** đường **, khu phố * , phường Tân Thới Nhất, Quận 12, Thành phố Hồ Chí Mi nh, tọa lạc trên thửa đất số 1 ***, tờ bản đồ số 47, diện tích 100 m 2; mục đích sử dụng là đất ở tại đô thị và nhà ở diện tích xây dựng 77.7 m 2, diện tích sàn 278.7 m2 theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số vào sổ cấp GCN:
CH03*** do UBND Quận 12 cấp cho ông Nguyễn Đạt H và bà Nguyễn Thị Thái Ch* ngày 21/01/2015 là tài sản riêng của ông H.
 3.7 Chi phí tố tụng đo vẽ, xem xét thẩm định tại chỗ do bàCh * tự nguyện chịu và đã nộp xong
4. Về quyền và nghĩa vụ quản lý và sử dụng tài sản chung:
4.1 Kể từ ngày 18/12/2019 cho đến hết ngày 01/01/2022, bà Ch* đồng ý giao toàn bộ quyền quản lý, sử dụng nhà đất tại địa chỉ: ** đường **, khu phố *, phường Tân Thới Nhất, Quận 12, Thành phố Hồ Chí Mi nh, tọa lạc trên thửa đất số 1***, tờ bản đồ số 47, diện tích 100 m2; mục đích sử dụng là đất ở tại đô thị và nhà ở diện tích xây dựng 77.7 m 2, diện tích sàn 278.7 m2 theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số vào sổ cấp GCN: CH03 *** do UBND Quận 12 cấp cho ông Nguyễn Đạt H và bà Nguyễn Thị TháiCh * ngày 21/01/2015 cho ông Nguyễn Đạt H chỉ sử dụng vào mục đích để ở đối với ông H.
4.2 Ông H có nghĩa vụ trả cho bà Ch* số tiền 120.000.000 đồng (một trăm hai mươi triệu) từ quyền lợi được giao quản lý sử dụng toàn bộ nhà đất trong thời gian từ ngày 18/12/2019 cho đến hết ngày 01/01/202 2, tại địa chỉ: ** đường **, khu phố * , phường Tân Thới Nhất, Quận 12, Thành phố Hồ Chí Mi nh, tọa lạc trên thửa đất số 1***, tờ bản đồ số 47, diện tích 100 m 2; mục đích sử dụng là đất ở tại đô thị và nhà ở diện tích xây dựng 77.7 m2, diện tích sàn 278.7 m2 theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số vào sổ cấp GCN: CH03*** do UBND Quận 12 cấp cho ông Nguyễn Đạt H và bà Nguyễn Thị Thái Ch* ngày 21/01/2015.
Phương thức trả tiền: Trả dần mỗi tháng là 5.000.000 đồng (năm triệu) vào ngày 01 của mỗi tháng.
Thời gian bắt đầu thi hành trả tiền: T ừ ngày 01/01/2020 và kết thúc vào ngày 01/01/2022.
Địa điểm thi hành tại Chi cục Thi hành án dân sự có thẩm quyền.
Kể từ ngày bà Nguyễn Thị TháiCh * có đơn yêu cầu thi hành án và ông Nguyễn Đạt H chậm thực hiện nghĩa vụ trả tiền thì ông H còn phải chịu thêm lãi suất theo quy định tại Điều 357 Bộ luật dân sự năm 2015 quy định tương ứng với số tiền và thời gian chưa thi hành án.

## Page 4

5 Về án phí dân sự sơ thẩm có giá ngạch và án phí dân sự sơ thẩm không có giá ngạch:
5.1 Bà Ch* và ông H mỗi người phải chịu án phí như sau là: 51.000.000 đồng ( năm mươi mốt triệu) do được nhận tiền và nhận tài sản nhà đất trị giá 3.500.000.000 đồng (ba tỷ năm trăm triệu).
5.2 Bà Ch*và ông H mỗi người phải chịu án phí: 1.500.000 đồng (một triệu năm trăm ngàn) từ việc thi hành trả số tiền 120.000.000 đồng.
5.3 Ông H phải chịu số tiền án phí dân sự sơ thẩm không có giá ngạch là:
150.000 đồng từ việc thi hành nghĩa vụ cấp dưỡng.
5.4 Tổng cộng số tiền án phí mà mỗi đương sự phải nộp như sau:
Ông H phải nộp là 52.650.000 đồng tại Chi cục Thi hành án dân sự Quận 12, Thành phố Hồ Chí Minh.
Bà Ch* phải nộp 52.500.000 đồng nhưng được cấn trừ vào số tiền án phí đã tạm nộp là 46.000.000 đồng ( bốn mươi sáu triệu ) theo biên lai thu số 0036093 ngày 13/4/2018 và số tiền 300.000 đồng theo biên lai thu số 0000748 ngày 25/7/2019 của Chi cục Thi hành án dân sự Quận 12 nên bà Ch* còn phải nộp thêm số tiền án phí là 6.200.000 đồng tại Chi cục Thi hành án dân sự Quận 12 , Thành phố Hồ Chí Minh..
6. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.

Nơi nhận:
- Đương sự;
- VKSND Quận 12;
- Lưu hồ sơ vụ án.
 THẨM PHÁN





 Đỗ Thị Thanh Kiều