Bản án số: 41/2021/DS-ST
Ngân hàng N - Nguyễn Văn T
Số: 41
Ngày: 25/10/2021
Tòa án xét xử: TAND huyện Đăk Đoa, tỉnh Gia Lai
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng tín dụng
Thông tin vụ việc: Chấp nhận kk của nguyên đơn. Buộc bị đơn trả nợ gốc và lãi laf114.466.458 đồng, nếu bị đơn k trả hết nợ thì nguyên đơn có quyền xử lý ts thế chấp

## Page 1

1 TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN Đ TỈNH GIA LAI

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc Bản án số: 41/2021/DS-ST Ngày 25 tháng 10 năm 2021 V/v:“Tranh chấp hợp đồng tín dụng”

NHÂN DANH NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN Đ, TỈNH GIA LAI
- Thành phần Hội đồng xét xử sơ thẩm gồm có:
Thẩm phán – Chủ tọa phiên tòa: Ông Đoàn Xuân Hòa.
Các Hội thẩm nhân dân:
1. Ông Lê Văn Do
2. Ông Lưu Thông
- Thư ký phiên tòa: Bà Nguyễn Lê Hiền Băng - Thư ký Tòa án nhân dân huyện Đ, tỉnh Gia Lai.
- Đại diện viện kiểm sát nhân dân huyện Đ tham gia phiên tòa: Bà Đoàn Thị Minh Tâm - Kiểm sát viên.
Ngày 25 tháng 10 năm 2021 tại trụ sở Tòa án nhân dân huyện Đ, tỉnh Gia Lai xét xử sơ thẩm công khai vụ án dân sự thẩm thụ lý số: 63/2021/TLST – DS ngày 16 tháng 4 năm 2021 về việc “Tranh chấp hợp đồng tín dụng” , theo Quyết định đưa vụ án ra xét xử số: 52B/2021/QĐXXST-DS ngày 22 tháng 9 năm 2021 và Quyết định hoãn phiên tòa số: 41/2021/QĐST-DS ngày 07 tháng 10 năm 2021 giữa các đương sự:
- Nguyên đơn: Ngân hàng N. Trụ sở: 02 Láng Hạ, quận Ba Đình, Tp. Hà Nội. Người đại diện theo pháp luật: Ông Tiết Văn T - Chức vụ: Tổng giám đốc Ngân hàng N.
Đại diện theo ủy quyền: Ông Ngu yễn Anh T – Chức vụ: Giám đốc Ngân hàng N – Chi nhánh huyện Đ. Địa chỉ: thị trấn Đ, huyện Đ, tỉnh Gia Lai.
- Bị đơn: Ông Nguyễn Văn T, sinh năm 1983 và bà Huỳnh Thị Tm, sinh năm 1988. Địa chỉ: Thôn 1, xã N, huyện Đ, tỉnh Gia Lai. Vắng mặt.

NỘI DUNG VỤ ÁN:
Theo đơn khởi kiện, trình bày tại các bản khai, quá trình giải quyết vụ án và tại phiên tòa nguyên đơn trình bày như sau:
Theo thỏa thuận, Ngân hàng N (sau đây gọi là nguyên đơn) – thông qua Chi nhánh huyện Đ cho ông Nguyễn Văn Tg, sinh năm 1983 và bà Huỳnh Thị T, sinh năm 1988 (sau đây gọi là bị đơn) vay tại Hợp đồng tín dụng số: 1326/HĐTD ngày 19/9/2018. Theo thỏa thuận, nguyên đơn cho bị đơn vay số tiền 100.000.000 đồng,

## Page 2

2 thời hạn vay 36 tháng, lãi suất cho vay 11%/năm, lãi suất quá hạn bằng 150% lãi suất trong hạn, thời hạn trả nợ gốc cuối kỳ, thời hạn trả nợ lãi hàng tháng (nếu vi phạm trả nợ thì bị đơn phải chịu lãi trong hạn, lãi quá hạn, lãi chậm trả theo thỏa thuận tại hợp đồng tín dụng đã ký), mục đích vay vốn để chi phí sản xuất kinh doanh đời sống của hộ gia đình (nhưng bị đơn không có đăng ký kinh doanh).
Để đảm bảo khoản vay tại Hợp đồng tín dụng nêu trên thì bị đơn đã thế chấp cho nguyên đơn tài sản theo Cam kết thực hiện biện pháp bảo đảm tiền vay bằng tài sản được UBND xã N, huyện Đ, tỉnh Gia Lai chứng thực ngày 19/9/2018, tài sản gồm:
+ Quyền sử dụng đất và tài sản trên đất theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CM 431502 do UBND huyện Đ cấp ngày 15/8/2018 cho ông Nguyễn Văn T , bà Huỳnh ThịT .
Thửa đất số 41, tờ bản đồ số 60, có diện tích 3728,1m2; địa chỉ thửa đất là tại Làng Đ, xã Đak K, huyện Đ, tỉnh Gia Lai và toàn bộ tài sản trên đất.
+ Quyền sử dụng đất và tài sản trên đất theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CD 806130 do UBND huyện Đ cấp ngày 21/6/2016 cho ông Huỳnh Đình P , bà Nguyễn Thị B .
Ngày 13/3/2018 chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho ông Nguyễn Văn T, bà Huỳnh ThịT theo HĐTC số 332 ngày 28/02/2018 do văn phòng công chứng Đak Đoa công chứng. Thửa đất số 220, tờ bản đồ số 6, có diện tích 1155m 2; địa chỉ thửa đất là tại Thôn 1, xã N, huyện Đ, tỉnh Gia Lai và toàn bộ tài sản trên đất.
Tính đến ngày 04/12/2019 bị đơn mới trả nợ cho nguyên đơn tổng số tiền là 13.977.535 đồng (gồm nợ gốc 5.000.000 đồng và nợ lãi là 13.977.535 đồng), ngoài ra bị đơn không trả được khoản nợ gốc và nợ lãi nào khác. Do bị đơn vi phạm thời hạn trả nợ gốc và nợ lãi cho nguyên đơn như đã cam kết nên nguyên đơn khởi kiện buộc bị đơn trả nợ cho nguyên đơn toàn bộ nợ gốc và lãi chưa thanh toán như đã vay nêu trên, tính đến ngày xét xử sơ thẩm ( ngày 25/10/2021) với tổng số tiền là 114.466.458 đồng, gồm: Nợ gốc là 95.000.000 đồng, nợ lãi là 19.466.458 đồng (trong đó: Nợ lãi trong hạn là 18.745.657 đồng, lãi quá hạn là 720.801 đồng).
Nếu bị đơn không trả hết nợ gốc và nợ lãi nêu trên thì đề nghị xử lý tài sản do bị đơn đã thế chấp để thu hồi nợ.
Quá trình giải quyết vụ án bị đơn đều vắng mặt và không có cung cấp tài liệu, chứng cứ gì cho Hội đồng xét xử để xem xét.
* Phát biểu của Kiểm sát viên tại phiên tòa:
- Việc tuân theo pháp luật tố tụng của Thẩm phán, Hội đồng xét xử, Thư ký phiên tòa trong quá trình giải quyết vụ án kể từ khi thụ lý đến khi xét xử, nghị án đều đúng theo quy định của pháp luật. Đối với nguyên đơn thực hiện đúng quyền và nghĩa vụ của mình trong quá trình giải quyết vụ án; riêng bị đơn không thực hiện đúng quyền và nghĩa vụ tham gia tố tụng của mình, vắng mặt trong suốt quá trình giải quyết vụ án.
- Về nội dung vụ án:
+ Chấp nhận toàn bộ yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn.

## Page 3

3 + Buộc bị đơn chịu án phí tranh chấp dân sự sơ thẩm và chi phí tố tụng xem xét, thẩm định tại chỗ theo quy định pháp luật.

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:
Sau khi nghiên cứu các tài liệu có trong hồ sơ vụ án được thẩm tra tại phiên tòa, Hội đồng xét xử nhận định:
[1] Về tố tụng:
Xét thấy, tại Hợp đồng tín dụng số: 0904/HĐTD ngày 04/01/2018, thể hiện bên vay tiền với mục đích vay tiêu dùng (vay để chi phí sản xuất kinh doanh đời sống của hộ gia đình, nhưng bị đơn không có đăng ký kinh doanh ) và bị đơn có địa chỉ tại Thôn 1, xã N, huyện Đ, tỉnh Gia Lai nên tranh chấp trên được Tòa án nhân dân huyện Đ thụ lý, giải quyết vụ án tranh chấp dân sự về “Tranh chấp hợp đồng tín dụng” là phù hợp với quy định tại Khoản 3 Điều 26, Khoản 1 Điều 35 của Bộ luật tố tụng dân sự.
* Về nội dung:
[2] Quá trình giải quyết vụ án bị đơn đều vắng mặt và không cung cấp chứng cứ, tài liệu gì để Hội đồng xét xử xem xét.
Căn cứ theo Hợp đồng tín dụng số: 0904/HĐTD ngày 04/01/2018 và các tài liệu khác do nguyên đơn cung cấp tại hồ sơ, thể hiện như sau: Theo thỏa thuận, Ngân hàng N (nguyên đơn) – thông qua Chi nhánh huyện Đ đã cho ông Nguyễn Văn T, sinh năm 1983 và bà Huỳnh Thị T, sinh năm 1988 (sau bị đơn) vay với số tiền 100.000.000 đồng, thời hạn vay 36 tháng, lãi suất cho vay 11%/năm, lãi suất quá hạn bằng 150% lãi suất trong hạn, thời hạn trả nợ gốc cuối kỳ, thời hạn trả nợ lãi hàng tháng (nếu vi phạm trả nợ thì bị đơn phải chịu lãi trong hạn, lãi quá hạn, lãi chậm trả theo thỏa thuận tại hợp đồng tín dụng đã ký), mục đích vay vốn vay để chi phí sản xuất kinh doanh đời sống của hộ gia đình Tính đến ngày 04/12/2019 bị đơn mới trả nợ cho nguyên đơn tổng số tiền là 13.977.535 đồng (gồm nợ gốc 5.000.000 đồng và nợ lãi là 13.977.535 đồng), ngoài ra bị đơn không trả được khoản nợ gốc và nợ lãi nào khác. Do bị đơn vi phạm thời hạn trả nợ gốc và lãi cho nguyên đơn như đã cam kết gây thiệt hại cho nguyên đơn nên nguyên đơn khởi kiện buộc bị đơn trả nợ cho nguyên đơn toàn bộ nợ gốc và lãi chưa thanh toán như đã vay nêu trên, tính đến ngày 25/10/2021 với tổng số tiền là 114.466.458 đồng, gồm: Nợ gốc là 95.000.000 đồng, nợ lãi là 19.466.458 đồng (trong đó: Nợ lãi trong hạn là 18.745.657 đồng, lãi quá hạn là 720.801 đồng) là có căn cứ nên được Hội đồng xét xử chấp nhận.
[3] Để đảm bảo nợ vay tại Hợp đồng tín dụng nêu trên thì bị đơn đã thế chấp cho nguyên đơn tài sản theo Cam kết thực hiện biện pháp bảo đảm tiền vay bằng tài sản được UBND xã N, huyện Đ, tỉnh Gia Lai chứng thực ngày 19/9/2018.
Do đó, nguyên đơn yêu cầu trường hợp bị đơn không trả hết nợ gốc và nợ lãi nêu trên thì yêu cầu xử lý tài sản bị đơn thế chấp ở trên để thu hồi nợ là có căn cứ nên được Hội đồng xét xử chấp nhận.
[4] Về án phí:
Căn cứ khoản 1 Điều 147 của Bộ luật tố tụng dân sự;

## Page 4

4 Do chấp nhận toàn bộ yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn nên bị đơn phải chịu án phí tranh chấp dân sự của vụ án theo quy định của pháp luật.
[5] Về chi phí tố tụng:
Căn cứ Khoản 1 Điều 157 của Bộ luật tố tụng dân sự;
Do chấp nhận toàn bộ yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn nên bị đơn phải chịu chi phí xem xét, thẩm định tại chỗ với số tiền là 6.000.000 đồng. Do nguyên đơn đã nộp tạm ứng số tiền 6.000.000 đồng để xem xét, thẩm định tại chỗ nên bị đơn có nghĩa vụ trả lại cho nguyên đơn số tiền này.
Vì các lẽ trên,

QUYẾT ĐỊNH:
1. Về điều luật áp dụng:
Căn cứ Khoản 3 Điều 26, 35, 39, 91, 92, 93, khoản 1 Điều 157, 227, 235, 266, 271, 273 của Bộ luật tố tụng dân sự;
Căn cứ Điều 280, 317, 318, 319, 320, 321, 322, 323 của Bộ luật dân sự năm 2015;
Căn cứ Luật các tổ chức tín dụng 2010 và Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật các tổ chức tín dụng năm 2017;
Căn cứ khoản 1 Điều 147 của Bộ luật tố tụng dân sự ; Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban thường vụ Quốc hội về quy định mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án;
2. Chấp nhận toàn bộ yêu cầu khởi kiện của Ngân hàng N (nguyên đơn).
Buộc ông Nguyễn Văn T, sinh năm 1983 và bà Huỳnh Thị T, sinh năm 1988 (bị đơn) trả nợ cho nguyên đơn khoản nợ gốc và lãi phát sinh tại Hợp đồng tín dụng số: 0904/HĐTD ngày 04/01/2018 tính đến ngày 25/10/2021 với tổng số tiền là 114.466.458 đồng, gồm: Nợ gốc là 95.000.000 đồng, nợ lãi là 19.466.458 đồng (trong đó: Nợ lãi trong hạn là 18.745.657 đồng, lãi quá hạn là 720.801 đồng).
Kể từ ngày bản án có hiệu lực pháp luật (đối với các trường hợp cơ quan thi hành án có quyền chủ động ra quyết định thi hành án) hoặc kể từ ngày có đơn yêu cầu thi hành án của người được thi hành án (đối với các khoản tiền phải trả cho người được thi hành án) cho đến khi thi hành án xong, bên phải thi hành án còn phải chịu khoản tiền lãi của số tiền còn phải thi hành án theo mức lãi suất các bên thỏa thuận tại Hợp đồng tín dụng số: 0904/HĐTD ngày 04/01/2018 kể từ ngày 26/10/2021 cho đến khi trả hết nợ.
3. Trường hợp bị đơn không thanh toán hết nợ gốc và lãi như trên cho nguyên đơn, thì nguyên đơn có quyền yêu cầu Chi cục thi hành án dân sự huyện Đ, tỉnh Gia Lai xử lý tài sản do bị đơn thế chấp theo Cam kết thực hiện biện pháp bảo đảm tiền vay bằng tài sản được UBND xãN , huyện Đ, tỉnh Gia Lai chứng thực ngày 19/9/2018 để thu hồi toàn bộ số tiền chưa trả, tài sản gồm:
+ Quyền sử dụng đất và tài sản trên đất theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CM 431502 do UBND huyện Đ cấp ngày 15/8/2018 cho ông Nguyễn Văn T , bà Huỳnh ThịT .

## Page 5

5 Thửa đất số 41, tờ bản đồ số 60, có diện tích 3728,1m2; địa chỉ thửa đất là tại Làng Đ, xã Đak K, huyện Đ, tỉnh Gia Lai và toàn bộ tài sản trên đất.
+ Quyền sử dụng đất và tài sản trên đất theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CD 806130 do UBND huyện Đ cấp ngày 21/6/2016 cho ông Huỳnh Đình P , bà Nguyễn Thị B .
Ngày 13/3/2018 chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho ông Nguyễn Văn T, bà Huỳnh ThịT theo HĐTC số 332 ngày 28/02/2018 do văn phòng công chứng Đak Đoa công chứng. Thửa đất số 220, tờ bản đồ số 6, có diện tích 1155m 2; địa chỉ thửa đất là tại Thôn 1, xã N, huyện Đ, tỉnh Gia Lai và toàn bộ tài sản trên đất.
4. Về án phí:
- Buộc bị đơn phải chịu án phí tranh chấp dân sự sơ thẩm với số tiền (làm tròn số) là 5.723.323 đồng.
- Trả lại cho nguyên đơn số tiền tạm ứng án phí đã nộp là 2.691.023 đồng theo Biên lai thu tạm ứng án phí, lệ phí tòa án số 0000900 ngày 15 tháng 4 năm 2021 tại Chi cục Thi hành án dân sự huyện Đ, tỉnh Gia Lai.
5. Về chi phí tố tụng:
Buộc bị đơn phải chịu chi phí xem xét, thẩm định tại chỗ với số tiền là 6.000.000 đồng. Do nguyên đơn đã nộp tạm ứng số tiền 6.000.000 đồng để xem xét, thẩm định tại chỗ nên bị đơn có nghĩa vụ trả thanh toán lại cho nguyên đơn số tiền này.
Kể từ ngày bản án có hiệu lực pháp luật (đối với các trường hợp cơ quan thi hành án có quyền chủ động ra quyết định thi hành án) hoặc kể từ ngày có đơn yêu cầu thi hành án của người được thi hành án (đối với các khoản tiền phải trả cho người được thi hành án) cho đến khi thi hành án xong, bên phải thi hành án còn phải chịu khoản tiền lãi của số tiền còn phải thi hành án theo mức lãi suất quy định tại Điều 357, Điều 468 của Bộ luật Dân sự năm 2015, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác.
Trường hợp bản án được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7, 7a, 7b và 9 Luật thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.
Trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày tuyên án nguyên đơn có mặt tại phiên tòa có quyền kháng cáo yêu cầu Tòa án nhân dân tỉnh Gia Lai xét xử phúc thẩm. Đối với bị đơn vắng mặt tại phiên tòa có quyền kháng cáo trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày nhận được bản án hoặc bản án được niêm yết.

Nơi nhận: TM. HỘI ĐỒNG XÉT XỬ SƠ THẨM
- TAND tỉnh Gia Lai; THẨM PHÁN – CHỦ TỌA PHIÊN TÒA
- VKSND huyện Đ;
- Chi cục THADS huyện Đ;
- Các đương sự;
- Lưu: Hồ sơ, cq.

## Page 6

 Đoàn Xuân Hòa