Số: 110/2018/QĐST-DS
tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyên sử dụng đất
Số: 110
Ngày: 12/09/2018
Tòa án xét xử: TAND huyện Cao Lãnh, tỉnh Đồng Tháp
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất
Thông tin vụ việc: Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN CAO LÃNH TỈNH ĐỒNG THÁP

Số: 110/2018/QĐST-DS CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh P


 Cao Lãnh, ngày 12 tháng 9 năm 2018


QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;
Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 04 tháng 9 năm 2018 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số: 528/2017/TLST-DS ngày 14 tháng 8 năm 2017.

XÉT THẤY:

Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.
Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:

Nguyên đơn: Lê Văn P, sinh năm 1979;
Địa chỉ: ấp H, xã B, huyện Cao Lãnh, tỉnh Đồng Tháp.
Anh Pủy quyền của cho anh Vũ Tuấn A, sinh năm 1970; địa chỉ: số 103, đường C, phường B1, thành phố Cao Lãnh, tỉnh Đồng Tháp.

Bị đơn: Bùi Thị Yến N, sinh năm 1970;
Nguyễn Thanh D, sinh năm 1969;
Nguyễn Kim Yến A1, sinh năm 1991;
Nguyễn Duy T, sinh năm 1999;
Cùng địa chỉ: số 134, tổ 18, ấp B2, xã B, huyện Cao Lãnh, tỉnh Đồng Tháp.

Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:
Bùi Xuân H1, sinh năm 1973;
Nguyễn Thị Ánh S, sinh năm 1986;
Cùng địa chỉ: tổ 8, ấp H, xã B, huyện Cao Lãnh, tỉnh Đồng Tháp.
Nguyễn Kim H2, sinh năm 1967;
Địa chỉ: số 347, khóm M, thị trấn M1, huyện Cao Lãnh, tỉnh Đồng Tháp.
Lê Kim T1, sinh năm 1958;

## Page 2

2 Địa chỉ: số 600, khóm B3, thị trấn L, huyện Lấp Vò, tỉnh Đồng Tháp.
Nguyễn Thị Huỳnh M2, sinh năm 1989;
Địa chỉ: số 122, tổ 18, ấp B1, xã B, huyện Cao Lãnh, tỉnh Đồng Tháp.
Chi cục Thi hành án dân sự huyện C;
Địa chỉ: đường 3/2, thị trấn M1, huyện Cao Lãnh, tỉnh Đồng Tháp.

2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:

- Anh Lê Văn P, chị Bùi Thị Yến N, anh Nguyễn Thanh D, chị Nguyễn Kim Yến A 1 và anh Nguyễn DuyT thống nhất (đồng ý) Bản thỏa thuận về việc chuyển nhượng đất ngày 30/7/2017 và 02 Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất cùng ngày 07/8/2017 giữa anh Nguyễn Thanh D , chị Bùi Thị Yến N, chị Nguyễn Kim Yến A1và anh Nguyễn DuyT với anh Lê Văn P là vô hiệu.
- Anh Lê Văn Pyêu cầu anh Nguyễn Thanh D , chị Bùi Thị Yến N, chị Nguyễn Kim Yến A 1 và anh Nguyễn DuyT có nghĩa vụ liên đới trả lại cho anh P số tiền chuyển nhượng đất là 2.082.746.527đ và số tiền hỗ trợ do không thực hiện được hợp đồng là 449.845.000đ, tổng cộng là 2.532.592.000đ (Hai tỷ năm trăm ba mươi hai triệu năm trăm chín hai ngàn).
- Anh Nguyễn Thanh Dũng, chị Bùi Thị Yến N, chị Nguyễn Kim Yến A1 và anh Nguyễn DuyT đồng ý liên đới trả lại cho anh P số tiền chuyển nhượng đất là 2.082.746.527đ và số tiền hỗ trợ do không thực hiện được hợp đồng là 449.845.000đ, tổng cộng là 2.532.592.000đ (Hai tỷ năm trăm ba mươi hai triệu năm trăm chín hai ngàn).
- Anh Bùi Xuân Hạnh yêu cầu anh Nguyễn Thanh Dũng, chị Bùi Thị Yến N, chị Nguyễn Kim Yến A1và anh Nguyễn DuyT có nghĩa vụ liên đới trả giá trị cho anh H số tiền 102.000.000đ (Một trăm lẽ hai triệu đồng).
 - Anh Nguyễn Thanh D , chị Bùi Thị Yến N, chị Nguyễn Kim Yến A1 và anh Nguyễn DuyT đồng ý liên đới trả cho anh Bùi XuânH số tiền 102.000.000đ (Một trăm lẽ hai triệu đồng).
- Anh Nguyễn Thanh D, chị Bùi Thị Yến N, chị Nguyễn Kim Yến A1 và anh Nguyễn DuyT được quyền sở hữu và sử dụng số tài sản của anh Bùi XuânH có trên thửa đất số 220, tờ bản đồ số 07 ( căn nhà cấp 4, mái to le, vách tường, nền lót gạch men, ngang 4,5m x dài 15m), tọa lạc tại ấp H, xã B, huyện Cao Lãnh, tỉnh Đồng Tháp.
Kể từ ngày quyết định có hiệu lực pháp luật (đối với các trường hợp cơ quan thi hành án có quyền chủ động ra quyết định thi hành án ) hoặc kể từ ngày có đơn yêu cầu thi hành án của người được thi hành án (đối với các khoản tiền phải trả cho người được thi hành án) cho đến khi thi hành án xong, tất cả các khoản tiền, hàng tháng bên phải thi hành án còn phải chịu khoản tiền lãi của số ti ền còn phải thi hành án theo mức lãi suất quy định tại khoản 2 Điều 468 Bộ luật dân sự năm 2015.
- Về án phí: Anh Nguyễn Thanh D, chị Bùi Thị Yến N, chị Nguyễn Kim Yến A1 và anh Nguyễn DuyT tự nguyện đồng ý nộp 42.345.920đ tiền án phí dân sự sơ thẩm.

## Page 3

- Về chi phí xem xét, thẩm định tại chỗ và định giá: Anh Nguyễn Thanh D, chị Bùi Thị Yến N, chị Nguyễn Kim Yến A1 và anh Nguyễn DuyT tự nguyện đồng ý nộp 1.996.000đ, do anh Vũ Tuấn A đã nộp nên thu của anh D , chị N, chị Yến A1 và anh DuyT để hoàn trả lại cho anh Vũ Tuấn Anh.
Anh Lê Văn P không phải chịu án phí và được nhận lại số tiền 7.100.000đ tiền tạm ứng án phí đã nộp theo biên lai thu số 15818 ngày 14/8/2017 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện Cao Lãnh.
Anh Bùi XuânH không phải chịu án phí và được nhận lại số tiền 2.550.000đ tiền tạm ứng án phí đã nộp theo biên lai thu số 04148 ngày 07/2/2018 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện Cao Lãnh.

3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục P thẩm.
Trường hợp quyết định được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự và người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan có quyền thỏa thuận thi hành án, yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 , 7a, 7b và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật Thi hành án dân sự.

Nơi nhận:
- VKSND HCL;
- Các đương sự;
- Lưu HSVA.
THẨM PHÁN (Đã ký)






 Trịnh Hữu Chinh