Số: 21/2021/Q
Vụ án Dân sự
Số: 21
Ngày: 22/12/2021
Tòa án xét xử: TAND huyện Ứng Hòa, TP. Hà Nội
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng tín dụng
Thông tin vụ việc: QĐCN

## Page 1

1 Tßa ¸n nh©n d©n Céng hßa x· héi chñ nghÜa viÖt nam HuyÖn øng hßa- TP Hµ néi §éc lËp - Tù do - H¹nh phóc

Số: 21/2021/Q§ST-DS øng Hoµ, ngµy 30 th¸ng 11 n¨m 2021

QuyÕt ®Þnh c«ng nhËn sù tho¶ thuËn cña c¸c ®­¬ng sù


 Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;
Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 22 tháng 11 năm 2021 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án Dân sự thụ lý số: 37/2021/TLST-DS ngày 25 tháng 6 năm 2021.
XÉT THẤY:
Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.
Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.
quyÕt ®Þnh:
 1. C«ng nhËn sù tho¶ thuËn cña c¸c ®­¬ng sù:
1.1. Nguyên đơn: Ngân hàng V (viết tắt là: V).
Trụ sở: Số 89 L, phường L, quận Đ, TP. Hà Nội Người đại diện theo pháp lu ật: Ông Ngô Chí D - Chức vụ: Chủ tịch Hội đồng quản trị Người đại di ện theo ủy quy ền: Ông Vương Văn T 1, ông Nguy ễn Thanh T2 ( Theo Giấy ủy quyền số 2984/2021/UQ-LCC-TTKHCNMB ngày 04/10/2021 ).
1.2. Bị đơn: + Anh Nguyễn Xuân Q– sinh năm 1984 + Chị Hà Thanh T – sinh năm 1996 1.3. Những người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan:
Bà Đặng Thị H – sinh năm 1962 Đều có nơi ĐKHKTT: Thôn Thái Bình, xã Vạn Thái, huyện Ứng Hòa, TP. Hà Nội (Chị T và bà H có Giấy ủy quyền cho anh Quốc)
 2. Sù tho¶ thuËn cña c¸c ®­¬ng sù cô thÓ nh­ sau:
2.1. Về xác nhận nợ:
Bị đơn anh Nguyễn Xuân Qvà chị Hà Thanh T xác nhận : Ngày 18/9/2018, anh chị có ký kết Hợp đồng tín dụng số: LN1809120921109 với Ngânh àng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng vay số tiền 5 89.000.000 đồng .

## Page 2

2 Theo đó, anh Quốc, chịT đã được V giải ngân theo Khế ước nhận nợ số:
LN1809120921109 ngày 24/9/2018 với số tiền 589.000.000đ. Nay anh Quốc, chịT xác nhận hiện còn nợ V số tiền tạm tính đến ngày 09/11/2021 là:
689.182.481đồng (Sáu trăm tám mươi chín triệu một trăm haim ươit ám đồng bốn trăm tám mươim ốt nghìn đồng) cụ thể như sau: N ợ gốc:
508.149.825 đồng; N ợ lãi: 164. 349. 735 đ ồng; Lãich ậm tr ả: 16.682.921 đồng.
2.2. C¸c bªn tho¶ thuËn vÒ thời hạn, ph­¬ng thøc thanh to¸n nh­ sau:
Ngân hàng V và anh Nguyễn Xuân Quốc, chị Hà Thanh T thỏa thuận thống nhất trong thời hạn 03 tháng k ể từ ngày Quyết định có hi ệu lực anh Quốc, chịT có trách nhi ệm thanh toán toàn b ộ số tiền tính đến ngày 09/11/2021 là 689.182.481đồng (Sáu trăm tám mươi chín triệu một trăm hai mươi tám đồng bốn trăm tám mươi mốt nghìn đồng) và tiếp tục thanh toán nợ lãi, lãi chậm trả phát sinh trên số dư nợ gốc chưa thanh toán k ể từ ngày 10/11/2021 theo theom ức lãi su ất đã thỏa thuận tại Hợp đồng tín dụng số LN1809120921109 (Có sự điều chỉnh tăng, giảm theo từng thời kỳ của V)
cho đến khi thanh toán xong khoản nợ.
Trường hợp bị đơn không thực hiện nghĩa v ụ thanh toán kho ản nợ nêu trên và lãi phát sinh thì V có quyền yêuc ầu Cơ quan Thi hành án có thẩm quyền tiến hành kê biên, phát mại tài sản bảo đảm để thu hồi nợ cho V, tài sản bảo đảm là: Toàn bộ quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số 132, tờ bản đồ số 11 diện tích 214,4 m2 Đội 1, thôn Thái Bình, xã Vạn Thái, huyện Ứng Hòa, TP Hà Nội, Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, quyền sử hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BO 325148, số vào sổ cấp GCN: CH00148 do UBND huyện Ứng Hòa cấp ngày 17/4/2013 mang tên hộ ông Nguyễn Phi Khanh. Ngày 04/10/2016 được điều chỉnh mang tên ông Nguyễn Xuân Quốc. Tài sản này được thế chấp theo Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số công chứng:
3279/2018; Quyển s ố: 03 -2018 TP/CC -SCC/HĐGD ngày 18/9 /2018 tại Văn phòng công chứng Kinh Đô, TP Hà Nội và đã được đăng ký giao dịch bảo đảm theo quy định của pháp luật.
Trường hợp số tiền sau khi phát mại tài sản không đ ủ trả nợ thì bị đơn có nghĩa vụ tiếp tục trả V cho đến khi thanh toán hết toàn bộ khoản nợ.
Nếu phát mại tài sản thế chấp giá trị lớn hơn khoản nợ thì số tiền chênh lệch phải trả lại cho chủ sở hữu tài sản.

## Page 3

3 2.3. VÒ ¸n phÝ : Căn cứ vào Điều 147 Bộ luật tố tụng dân sự năm 2015; Nghị quyết số 326/2016/UBT VQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban thương vụ QHội quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án, kèm theo danh mục án phí, lệ phí Tòa án:
Ghi nhận sự thỏa thuận của V và anh Nguyễn Xuân Qvà chị Hà Thanh T về án phí dân sự sơ thẩm. Anh Quốc, chịT tự nguyện nộp toàn bộ án phí dân sự; có đơn xin giảm án phí, chính quyền địa phương xác nhận được Tòa chấp nhận.
Buộc anh Nguyễn Xuân Qvà chị Hà Thanh T phải nộp là 11.840.000đ ( Mười một triệu tám trăm bốn mươi nghìn đồng) tiền án phí dân sự .
Hoàn trả cho Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng số tiền 12.000.000 đồng (Mười hai triệu đồng) theo biên lai thu số 0057168 ngày 25 tháng 6 năm 2021 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện Ứng Hòa.
3. Tr­êng hîp quyÕt ®Þnh ®­îc thi hµnh theo quy ®Þnh t¹i §iÒu 2 L uËt thi hµnh ¸n d©n sù th× ng­êi ®­îc thi hµnh ¸n d©n sù, ng­êi ph¶i thi hµnh ¸n d©n sù cã quyÒn tho¶ thuËn thi hµnh ¸n, quyÒn yªu cÇu thi hµnh ¸n, tù nguyÖn thi hµnh ¸n hoÆc bÞ c­ìng chÕ thi hµnh ¸n theo quy ®Þnh t¹i c¸c §iÒu 6,7 vµ 9 L uËt thi hµnh ¸n d©n sù; thêi hiÖu thi hµnh ¸n ®­îc thùc hiÖn theo quy ®Þnh t¹i §iÒu 30 LuËt thi hµnh ¸n d©n sù.
4. QuyÕt ®Þnh nµy cã hiÖu lùc ph¸p luËt ngay sau khi ®­îc ban hµnh vµ kh«ng bÞ kh¸ng c¸o, kh¸ng nghÞ theo thñ tôc phóc thÈm./.
N¬i nhËn:
- TANDTP Hµ Néi;
- VKSND huyÖn øng Hoµ;
- Chi côc T.H.A DS huyÖn øng Hoµ;
- C¸c ®­¬ng sù;
- L­u hå s¬ vô ¸n.
 THẨM PHÁN


 Hoàng Thị Bích Hằng