Số: 833/2017 /QĐHNGĐ-ST

## Page 1

 TÒA ÁN NHÂN DÂN QUẬN 12 THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH

 Số: 833/2017 /QĐHNGĐ-ST

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

 Quận 12 , ngày 19 tháng 7 năm 2017

QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ Căn cứ hồ sơ vụ án hôn nhân và gia đình thụ lý số : 981/2016/TLST-HNGĐ ngày 12/9/2016 giữa:
Nguyên đơn: Bà Phan Thị Th Địa chỉ: 8** - 8*** Trường Chinh, phường 15, quận Tân Bình, Thành phố Hồ Chí Minh Bị đơn: Ông Phan Thế Th Địa chỉ: 6*/1* ĐHT **, khu phố *, phường Tân Hưng Thuận, Quận 12, Thành phố Hồ Chí Minh Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;
Căn cứ vào các Điều 14, 16 của Luật hôn nhân và gia đình;
Căn cứ Luật phí và lệ phí số 97/2015/QH13 ngày 25 tháng 11 năm 2015;
XÉT THẤY:
Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành ngày 11 tháng 7 năm 2017 về việc giải quyết toàn bộ vụ án hôn nhân và gia đình là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.
Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.
QUYẾT ĐỊNH:
1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:

Nguyên đơn: Bà Phan Thị Th Địa chỉ: ** - 8*** Trường Chinh, phường 15, quận Tân Bình, Thành phố Hồ Chí Minh Bị đơn: Ông Phan Thế Th Địa chỉ: 6*/1* ĐHT **, khu phố 7, phường Tân Hưng Thuận, Quận 12, Thành phố Hồ Chí Minh

2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:

## Page 2

2.1. Bà Phan Thị Th và ông Phan Thế Th chung sống với nhau như vợ chồng từ năm 1999 mà không đăng ký kết hôn thì không làm phát sinh quyền, nghĩa vụ giữa vợ và chồng.
2.2. Về tài sản chung: Năm 2002, bà Phan Thị Th và ông Phan Thế Th cùng tạo lập chung nhà đất địa chỉ: 1*/*/* đường Bùi Văn Ngữ, khu phố *, phường Hiệp Thành Quận 12, có diện tích 118.8 m2 thuộc phần thửa 132 -1, 132-2 (105,6 m2), một phần đường (13.2m2 ), tờ bản đồ số 35 (tài liệu đo năm 2005) phường Hiệp Thành Quận 12 theo Bản đồ hiện trạng vịt rí số 45693/ĐĐBĐ-VPQ12 ngày 03/7/2017 của Trung tâm đo đạc bản đồ.
2.3 Các bên thỏa thuận tự định giá trị nhà đất địa chỉ: 1*/*/* đường Bùi Văn Ngữ, khu phố *, phường Hiệp Thành Quận 12 , có diện tích 118.8 m2 thuộc phần thửa 132-1, 132-2(105,6 m2), một phần đường (13.2 m2 ), tờ bản đồ số 35 (tài liệu đo năm 2005)
phường Hiệp Thành Quận 12 theo Bản đồ hiện trạng vị trí số 45693/ĐĐBĐ-VPQ12 ngày 03/7/2017 của Trung tâm đo đạc bản đồ là : 600.000.000 đồng (sáu trăm triệu).
Bà Phan Thị Th được nhận 1/3 giá trị tài sản tương đương số tiền 200.000.000 đồng (hai trăm triệu) . Ông Phan Thế Th chịu trách nhiệm trả lại cho bà Phan Thị Th số tiền 200.000.000 đồng (hai trăm triệu), hạn cuối vào ngày 01/8/2017.
Ông Phan Thế Th được nhận 2/3 giá trị tài sản tương đương số tiền 4 00.000.000 đồng (bốn trăm triệu)
2.4 Ghi nhận sự tự nguyện thỏa thuận của các đương sự về trách nhiệm do chậm thực hiện nghĩa vụ trả tiền như sau : Kể từ ngày đến hạn trả tiền và nguyên đơn bà Phan Thị Th có đơn yêu cầu thi hành án mà bị đơn ông Phan Thế Th vẫn chưa thực hiện xong nghĩa vụ thanh toán thì còn phải thêm lãi suất cơ bản do Ngân hàng nhà nước quy định tương ứng với số tiền và thời gian chưa thi hành xong.
Sau khi thi hành xong số tiền 200.000.000 đồng (hai trăm triệu), ông Phan Thế Th được quyền liên hệ cũng như thực hiện các nghĩa vụ đồng thời khác theo luật định đối với các cơ quan chức năng để thực hiện các thủ tục xác lập Quyền sở hữu nhà ở và Quyền sử dụng đất ở đối với căn nhà số : */*/* đường Bùi Văn Ngữ, khu phố *, phường Hiệp Thành Quận 12, có diện tích 118.8m2 thuộc phần thửa 132-1, 132-2(105,6 m2), một phần đường (13.2m2 ), tờ bản đồ số 35 (tài liệu đo năm 2005) phường Hiệp Thành Quận 12 theo Bản đồ hiện trạng vị trí số 45693/ĐĐBĐ -VPQ12 ngày 03/7/2017 của Trung tâm đo đạc bản đồ là tài sản riêng của ông Phan Thế Th.
Chi phí đo vẽ là 5.710.000 đồng (năm triệu bảy trăm mười ngàn) do bà Phan Thị Th tự nguyện chịu và đã nộp xong

 2.5. Về nợ chung: Không có.

## Page 3

 3. Về án phí sơ thẩm có giá ngạch :
Bà Phan Thị Th phải chịu án phí là: 5.000.000 đồng ( năm triệu). Cấn trừ vào số tiền án phí đã tạm nộp là 7.500.000 đồng (bảy triệu năm trăm nghìn) nên hoàn trả cho bà Th số tiền 2.500.000 đồng (hai triệu năm trăm ngàn) theo biên lai thu số 0022917 ngày 14/10/2016 của Chi cục Thi hành án dân sự Quận 12.
Ông Phan Thế Th phải chịu án phí là : 10.000.000 đồng (mười triệu) tại Chi cục Thi hành án dân sự Quận 12.

4. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.

Nơi nhận:
- Đương sự;
- VKS nhân dân Quận 12;
- Lưu hồ sơ vụ án.
THẨM PHÁN





 Đỗ Thị Thanh Kiều