Bản án số: 194/2021/DS - PT
Nguyễn Thị T - Bùi Văn K
Số: 194/2021/DS - PT
Ngày: 26/10/2021
Tòa án xét xử: TAND tỉnh Bến Tre
Cấp xét xử: Phúc thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất
Thông tin vụ việc: Bà T tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng với ông K

## Page 1

 TÒA ÁN NHÂN DÂN CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM TỈNH BẾN TRE Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

 Bản án số: 194/2021/DS - PT Ngày: 26/10/2021 V/v “tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất”
NHÂN DANH NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM TÒA ÁN NHÂN DÂN TỈNH BẾN TRE
- Thành phần Hội đồng xét xử phúc thẩm gồm có:
Thẩm phán – Chủ tọa phiên tòa: Bà Nguyễn Thị Ngọc Hương Các Thẩm phán: Bà Hồ Thị Thanh Thúy Ông Huỳnh Ngọc Dũng
- Thư ký phiên tòa: Bà Võ Thị Minh Nguyệt – Thư ký Tòa án nhân dân tỉnh Bến Tre.
- Đại diện Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Bến Tre: Bà Nguyễn Thị Xa Riêng – Kiểm sát viên tham gia phiên tòa.
Ngày 26 tháng 10 năm 2021 tại trụ sở Tòa án nhân dân tỉnh Bến Tre xét xử phúc thẩm công khai v ụ án thụ lý số 136/2021/TLPT-DS ngày 01 tháng 10 năm 2021 về “Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất”.
Do Bản án dân sự sơ thẩm số 13/2021/DS – ST ngày 28 tháng 5 năm 2021 của Tòa án nhân dân huyện C bị kháng cáo.
Theo Quyết định đưa vụ án ra xét xử phúc thẩm số 173/2021/QĐ – PT ngày 12 tháng 10 năm 2021 giữa các đương sự:
- Nguyên đơn: Nguyễn Thị T, sinh năm 1947;
Địa chỉ: ấp P, xã P, huyện C, tỉnh Bến Tre.
- Người đại diện theo ủy quyền của bà T: Chị Nguyễn Thị Bé B, sinh năm 1970, địa chỉ: ấp P, xã T, huy ện C, tỉnh Bến Tre. (Văn bản ủy quyền ngày 11/5/2020) (có mặt)
- Bị đơn:
1. Bùi Văn K, sinh năm 1945; (có mặt)
2. Nguyễn Thị N, sinh năm 1949;

## Page 2

Cùng địa chỉ: ấp P, xã P, huyện C, tỉnh Bến Tre.
- Người đại diện theo ủy quyền của bà N: Ông Bùi Văn K. (Văn bản ủy quyền ngày 21/5/2020)
- Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:
1. Bùi Văn T1, sinh năm 1976;
2. Bùi Thị T2, sinh năm 1978;
3. Bùi Thị Thúy H, sinh năm 1980;
Cùng địa chỉ: ấp P, xã P, huyện C, tỉnh Bến Tre
- Người đại diện theo ủy quyền của anh T1, chị T2, chị H: Ông Bùi Văn K (Văn bản ủy quyền ngày 08/6/2020 và ngày 17/6/2020)
4. Nguyễn Thị Bé B, sinh năm 1970; (có mặt)
Địa chỉ: ấp P, xã T, huyện C, tỉnh Bến Tre
5. Nguyễn Văn B1, sinh năm 1967;
Địa chỉ: ấp P, xã P, huyện C, tỉnh Bến Tre
- Người đại diện theo ủy quyền của ông Bé: Bà Nguyễn Thị Bé B. (Văn bản ủy quyền ngày 11/5/2020)
- Người làm chứng do bị đơn triệu tập: Bà Nguyễn Thị B2, sinh năm 1953;
Địa chỉ: ấp Đ, xã P, huyện C, tỉnh Bến Tre.
- Người kháng cáo: Nguyên đơn Nguyễn Thị T.
NỘI DUNG VỤ ÁN:
Theo bản án sơ thẩm, nguyên đơn bà Nguyễn ThịT trình bày:
Vào năm 1997, bà Nguyễn ThịT có chuyển nhượng cho vợ chồng ông Bùi Văn K, bà Nguyễn ThịN 1.000 m2 đất với giá 1,8 lượng vàng 24k (thời điểm năm 1997 giá vàng là 430.000 đồng/1 chỉ), tổng giá tiền là 7.740.000 đồng nhưng phía gia đình ông K, bàN chỉ trả cho bàT có 5.000.000 đ ồng. Việc mua bán đất giữa hai bên chỉ nói miệng, không có làm giấy tờ. Vì ông K, bàN chưa trả đủ tiền nên nhiều lần ông K, bà N kêu bàT đưa sổ đỏ để sang tên nhưng bàT không có đưa, sau đó gia đình ông K, bà N cũng không đòi nữa và cũng không kiện để đòi quyền lợi của mình. Nay bàT khởi kiện yêu cầu ông K, bàN trả lại cho bàT phần đất tương đương với số tiền chưa trả đủ trước đây (ông K, bàN còn thiếu bàT 2.740.000 đồng), cụ thể bàT yêu cầu ông K, bà Ngiao trả lại bàT phần đất có diện tích theo đo đạc là 432,4m2 thuộc các thửa 7-3, 7- 4, 7-5, 7-11, 7-12 tờ bản đồ 16, tọa lạc tại ấp P, xã P, huyện C, tỉnh Bến Tre. BàT đồng ý chuyển tên cho ông K, bàN phần đất có diện tích 622,6m2 thuộc các thửa 7-1, 7-2,

## Page 3

7-6, 7-7, 7-8, 7-9, 7-10, tờ bản đồ 16, tọa lạc tại ấp P, xã P, huyện C, tỉnh Bến Tre do khi mua đất thì ông K, bàN đã đưa cho bàT được 5.000.000 đồng.
Nếu yêu cầu của bàT được chấp nhận, buộc bị đơn phải trả 432,4m2 đất lại cho bàT thì bàT yêu cầu phía bị đơn di dời toàn bộ các cây trồng trên phần đất 432,4m2 này, bàT sẽ không bồi hoàn giá trị gì lại cho bị đơn vì do trước đây bị đơn mua đất mà chưa trả tiền đủ cho bàT nên bàT mới đòi lại phần diện tích này.
Trong quá trình t ố tụng, bị đơn ông Bùi Văn K và bà Nguyễn ThịN cùng trình bày:
Vào năm 1994, vợ chồng ông bà có muac ủa bà Nguyễn ThịT 1.000 m2 với giá 5.000.000 đồng, hai bên chỉ mua bán miệng, không có làm giấy tờ, ông bà đã đưa đ ủ 5.000.000 đồng cho bàT và canh tác 1.000 m2 đất từ đó đến nay (ông bà cũng đã ở trên phần đất này từ năm 1977 nhưng diện tích trước đây khoảng hơn 300 m2). Sau khi mua đất và trả tiền xong do nghĩch ỗ gia đình nên ông bà chưa yêuc ầu bàT chuyển tên phần đất này. Nay ông bà yêuc ầu bàT tiếp tục thực hiện hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất năm 1994 và chuy ển tên quy ền sử dụng phần đất theo đo đạc có diện tích 1.055m2 thuộc thửa 7 (7-1 đến 7-12), tờ bản đồ 16, tọa lạc ấp P, xã P, huyện C, tỉnh Bến Tre vì khi mua đất vào năm 1994 ông bà đã trả tiền đủ cho bàT và gia đình ông bà đã canh tác phần đất ổn định từ đó đến nay.
Kết quả đo đạc, định giá các đương s ự đều thống nhất. Chi phít ố tụng, nguyên đơn yêu cầu giải quyết theo quy định.
 Sau khi hòa giải không thành, Tòa án nhân dân huyện C đưa vụ án ra xét xử. Tại Bản án dân s ự sơ thẩm số 13/2021/DS – ST ngày 28 tháng 5 năm 2021 của Tòa án nhân dân huyện C đã tuyên:
1. Không chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn bà Nguyễn ThịT về việc yêu cầu bị đơn ông Bùi Văn K , bà Nguyễn ThịN giao trả lại phần đất có di ện tích 432,4m2 thuộc các thửa 7-3, 7-4, 7-5, 7-11, 7-12 tờ bản đồ 16, tọa lạc tại ấp P, xã P, huyện C, tỉnh Bến Tre.
2. Chấp nhận yêu cầu phản tố của bị đơn ông Bùi Văn K, bà Nguyễn ThịN về việc yêu cầu nguyên đơn bà Nguyễn ThịT tiếp tục thực hiện hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất giữa hai bên đối với phần đất theo đo đạc có diện tích 1.055m2 thuộc thửa 7 (7-1 đến 7-12), tờ bản đồ 16, tọa lạc ấp P, xã P, huyện C, tỉnh Bến Tre hiện do bà Nguyễn ThịT đứng tên quyền sử dụng.
3. Buộc bà Nguyễn ThịT chuyển tên quyền sử dụng đất từ bà Nguyễn ThịT sang cho ông Bùi Văn K, bà Nguyễn ThịN phần đất theo đo đạc có diện tích 1.055m2 thuộc thửa 7-1 đến 7-12, tờ bản đồ 16 (thửa cũ thuộc thửa 515, tờ bản đồ 02), tọa lạc ấp P, xã P, huyện C, tỉnh Bến Tre (có trích lục họa đồ thửa đất kèm theo).

## Page 4

4. Các đương sự có trách nhiệm tự liên hệ với cơ quan nhà nước có thẩm quyền để làm thủ tục chuyển tên hoặc cấp quyền sử dụng đất theo bản án này.
5. Ghi nhận ông Bùi Văn K, bà Nguyễn ThịN tự nguyện liên đới trả lại cho bà Nguyễn ThịT giá trị phần đất 55m 2 với số tiền là 22.000.000đ (hai mươi hai tri ệu đồng).
6. Ghi nhận ông Bùi Văn K , bà Nguyễn ThịN tự nguyện mở cho gia đình bà Nguyễn ThịT phần lối đi có diện tích theo đo đạc là 59m2 thuộc thửa 7-5, tờ bản đồ 16, tọa lạc tại ấp P, xã P, huyện C, tỉnh Bến Tre.
Ông Bùi Văn K, bà Nguyễn ThịN di dời các cây trồng và tháo dỡ công trình kiến trúc nằm trên phần diện tích lối đi này. Chi phí và việc cải tạo phần thửa đất (thửa 7-5)
thành lối đi hoàn chỉnh sẽ do phía gia đình nguyên đơn tự thực hiện.
Ngoài ra bản án còn tuyên về án phí, chi phí tố tụng và quyền kháng cáo của các đương sự.
Sau khi xét xử sơ thẩm, ngày 11/6/2021 bà Nguyễn ThịT kháng cáo, đơn kháng cáo có nội dung yêu cầu cấp phúc thẩm chấp nhận yêu cầu khởi kiện của bà T.
Tại phiên tòa phúc thẩm, nguyên đơn vẫn giữ yêu cầu kháng cáo, yêu cầu ông K, bàN trả lại phần diện tích 432,4m2 thuộc các thửa 7-3, 7-4, 7-5, 7-11, 7-12 tờ bản đồ 16, tọa lạc tại ấp P, xã P, huyện C, tỉnh Bến Tre. Bị đơn không đồng ý, các bên đương sự không thống nhất với nhau về việc giải quyết vụ án.
Đại diện Viện kiểm sát tham gia phiên tòa phát bi ểu ý ki ến: những người tiến hành tố tụng đã tuân theo đúng các quy định của pháp luật tố tụng, những người tham gia tố tụng đã thực hiện đúng các quy ền và nghĩa v ụ theo quy định của pháp luật tố tụng; về nội dung: kháng cáo của bàT là có căn cứ. Theo xác nhận của bà B2, ông K1 là những người sử dụng đất giáp ranh, tại thời điểm năm 1994-1996 cũng có giao dịch chuyển nhượng đất, do đó có căn cứ xác định giá đất 1,8 cây vàng/01 công đất như lời trình bày của bà T, giá vàng thời điểm chuyển nhượng là 430.000 đ ồng/01 chỉ vàng.
Tuy nhiên, ông K bàN đã giao cho bàT số tiền 5.000.000 đồng là hơn 2/3 giá trị hợp đồng và tương ứng với diện tích 646 m 2 (không phải 622 m 2 như đơn khởi kiện của nguyên đơn). Do đó, đề nghị chấp nhận một phần kháng cáo của bà T, sửa bản án sơ thẩm theo hướng chấp nhận một phần yêu cầu khởi kiện của bà T, buộc bị đơn tiếp tục thực hiện nghĩa vụ trả tiền chuyển nhượng cho nguyên đơn tương ứng với phần diện tích chưa thực hiện là 354 m2 theo giá của hội đồng định giá đã định.
Sau khi nghiên cứu các tài liệu, chứng cứ có trong hồ sơ vụ án được thẩm tra tại phiên tòa và căn cứ vào kết quả tranh tụng tại phiên tòa, NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:

## Page 5

[1] Nguyên đơn và bị đơn đều xác định giữa hai bên trước đây có sự việc chuyển nhượng đất, cụ thể bà Nguyễn ThịT có chuyển nhượng cho ông Bùi Văn K, bà Nguyễn ThịN phần đất có diện tích 1.000 m2 thuộc thửa cũ số 515, tờ bản đồ 02, nay là thửa số 07, tờ bản đồ 16, tọa lạc ấp P, xã P, huyện C, tỉnh Bến Tre. Việc chuyển nhượng chỉ nói miệng, hai bên không làm gi ấy tờ. BàT đã giao đất cho ông K, bàN quản lý sử dụng. Đây là chứng cứ không phải chứng minh theo quy định tại Điều 92 Luật Tố tụng Dân sự năm 2015.
Mặc dù hình thức hợp đồng chuyển nhượng không tuân thủ theo quy định pháp luật nhưng bàT đã giao đất cho ông K, bàN quản lý sử dụng. Ông K, bàN xây nhà kiên cố trên đất, trồng cây lâu năm mà nguyên đơn không ngăn c ản, cơ quan quản lý nhà nước cũng không xử lý vi phạm hành chính đối với bị đơn. Do đó, căn cứ theo quy định tại điểm b.3, ti ểu mục 2.2 mục 2, phần II Nghị quyết 02/2004/NQ-HĐTP ngày 10/8/2004 của Hội đồng Thẩm phán Tòa án nhân dân tối cao, công nhận hợp đồng chuyển nhượng giữa các bên.
[2] Về nguồn gốc phần đất chuyển nhượng, các đương sự đều xác định phần đất trước đây là của cha mẹ bà Nguyễn ThịT và bà Nguyễn ThịN (bà T, bàN là chị em ruột), mẹ bà T, bàN cho vợ chồng bà N, ông K ở căn nhà trên phần đất này. Năm 1991 mẹ bàT cho bàT đứng tên Giấy chứng nhận quyền sử dụng thửa đất số 515, tờ bản đồ 02, với diện tích 2.785m 2, sau đó bàT chuyển nhượng lại cho ông K, bàN phần đất diện tích 1.000 m2.
Về giá trị chuyển nhượng: BàT cho rằng bà chuyển nhượng cho ông K, bàN phần đất trên vào năm 1997 với giá 1,8 lượng vàng 24k, thời điểm này vàng có giá 430.000 đồng/01 chỉ vàng, tương đương số tiền là 7.740.000 đồng nhưng phía ông K, bàN chỉ đưa 5.000.000 đồng, ông K và bàN còn thiếu lại bàT số tiền 2.740.000 đồng. Bị đơn thì cho rằng việc chuyển nhượng giữa hai bên là vào năm 1994 với giá 5.000.000 đồng và ông bà đã trả tiền mặt đủ cho bàT chứ không phải bằng vàng như lời nguyên đơn trình bày. Xét thấy, giao dịch giữa bàT và bà N, ông K là giao dịch bằng lời nói, không có cơ sở để xác định giá trị chuyển nhượng là bao nhiêu. Các xác nhận của những người hàng xóm cho bi ết giá chuyển nhượng đất thời điểm đó với đất giáp ranh là cao hơn giá của bàN trình bày. Tuy nhiên, bàN và bàT là chị em ruột, đất chuyển nhượng cũng có nguồn gốc của mẹ ruột để lại cho bàT và đồng thời cho bàN một nền nhà trước đó. Người đại diện theo ủy quyền của bàT cũng cho rằng nếu đất không chuyển nhượng cho bàN thì cũng không thể chuyển nhượng cho ai. Do đó, giá chuyển nhượng giữa bàT và bàN là 5.000.000 đồng có thấp hơn giá thị trường tại thời điểm đó cũng hợp lý. Tại phiên tòa phúc thẩm, bà Nguyễn Thị B2 là em ruột của bàT và bàN cũng xác nhận sự việc bàT chuyển nhượng đất cho bàN với số tiền 5.000.000 đồng, chị em của bà đều biết sự việc này. Ngoài ra, năm 2011, bàT tiến hành thủ tục cấp đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, khi đo đạc bàT đã tách thửa 515 thành 02 thửa mới là

## Page 6

thửa 6 và thửa 7. Thửa 6 bàT đã được cấp đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ngày 11/9/2015 mà không cót ranh chấp gì đối với thửa 7 do ông K, bàN đang quản lý. Từ những phân tích trên, đ ủ cơ sở xác định, trong suốt quá trình qu ản lý sử dụng đất, bàT không tranh chấp gì đối với ông K, bàN về giá trị chuyển nhượng cho đến khi hai bên phát sinh mâu thuẫn từ lối đi nên bàT mới tranh chấp với ông K, bà N. Bà T thừa nhận đã nhận từ bàN 5.000.000 đồng tiền chuyển nhượng, bàN đã nhận đất và quản lý sử dụng nên yêu cầu phản tố của bị đơn về việc yêu cầu nguyên đơn tiếp tục thực hiện hợp đồng là có cơ sở nên chấp nhận. BàT kháng cáo nhưng không cung cấp được chứng cứ chứng minh nên không được chấp nhận, giữ nguyên bản án sơ thẩm.
[3] Ghi nhận ông Bùi Văn K, bà Nguyễn ThịN tự nguyện liên đới trả lại cho bà Nguyễn ThịT giá trị phần đất 55m2 chênh lệch với số tiền là 22.000.000 đồng (hai mươi hai triệu đồng) và ông Bùi Văn K, bà Nguyễn ThịN tự nguyện mở cho gia đình bà Nguyễn ThịT phần lối đi có diện tích theo đo đạc là 59 m2 thuộc thửa 7-5, tờ bản đồ 16, tọa lạc tại ấp P, xã P, huyện C, tỉnh Bến Tre.
[4] Quan điểm của Đại diện Viện kiểm sát là không phù hợp với nhận định của Hội đồng xét xử nên không chấp nhận.
[5] Mặc dù kháng cáo không đư ợc chấp nhận nhưng bàT là người cao tuổi nên được mi ễn án phí phúc thẩm theo quy định tại Đi ều 12 Nghị quyết s ố 326/2016/UBTVQH14 ngày 30 tháng 12 năm 2016 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án.
Vì các lẽ trên, QUYẾT ĐỊNH:
Căn cứ khoản 1 Điều 308 Bộ luật Tố tụng Dân sự năm 2015.
Không chấp nhận kháng cáo bà Nguyễn Thị T.
Giữ nguyên Bản án dân s ự sơ thẩm số 13/2021/DS – ST ngày 28 tháng 5 năm 2021 của Tòa án nhân dân huyện C.
Cụ thể tuyên:
Căn cứ vào các Điều 709, 713 Bộ luật Dân sự năm 1995; Điều 166 Luật đất đai 2013; Nghị quyết 02/2004/NQ-HĐTP ngày 10/8/2004 của Hội đồng Thẩm phán Tòa án nhân dân tối cao; Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH 14 ngày 30/12/2016 quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án.
 1. Không chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn bà Nguyễn ThịT về việc yêu cầu bị đơn ông Bùi Văn K , bà Nguyễn ThịN giao trả lại phần đất có di ện tích 432,4m2 thuộc các thửa 7-3, 7-4, 7-5, 7-11, 7-12 tờ bản đồ 16, tọa lạc tại ấp P, xã P, huyện C, tỉnh Bến Tre.

## Page 7

2. Chấp nhận yêu cầu phản tố của bị đơn ông Bùi Văn K, bà Nguyễn ThịN về việc yêu cầu nguyên đơn bà Nguyễn ThịT tiếp tục thực hiện hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất giữa hai bên đối với phần đất theo đo đạc có diện tích 1.055m2 thuộc thửa 7 (7-1 đến 7-12), tờ bản đồ 16, tọa lạc ấp P, xã P, huyện C, tỉnh Bến Tre hiện do bà Nguyễn ThịT đứng tên quyền sử dụng.
3. Buộc bà Nguyễn ThịT chuyển tên quyền sử dụng đất từ bà Nguyễn ThịT sang cho ông Bùi Văn K, bà Nguyễn ThịN phần đất theo đo đạc có diện tích 1.055m2 thuộc thửa 7-1 đến 7-12, tờ bản đồ 16 (thửa cũ thuộc thửa 515, tờ bản đồ 02), tọa lạc ấp P, xã P, huyện C, tỉnh Bến Tre (có trích lục họa đồ thửa đất kèm theo).
4. Các đương sự có trách nhiệm liên hệ với cơ quan nhà nước có thẩm quyền để làm thủ tục chuyển tên hoặc cấp quyền sử dụng đất theo bản án này.
5. Ghi nhận ông Bùi Văn K, bà Nguyễn ThịN tự nguyện liên đới trả lại cho bà Nguyễn ThịT giá trị phần đất 55m2 với số tiền là 22.000.000 đồng (hai mươi hai triệu đồng).
6. Ghi nhận ông Bùi Văn K , bà Nguyễn ThịN tự nguyện mở cho gia đình bà Nguyễn ThịT phần lối đi có diện tích theo đo đạc là 59 m2 thuộc thửa 7-5, tờ bản đồ 16, tọa lạc tại ấp P, xã P, huyện C, tỉnh Bến Tre.
Buộc ông Bùi Văn K, bà Nguyễn ThịN di dời các cây trồng và tháo dỡ công trình kiến trúc nằm trên phần diện tích lối đi này. Chi phí và việc cải tạo phần thửa đất (thửa 7-5) thành lối đi hoàn chỉnh sẽ do gia đình nguyên đơn tự thực hiện.
Tuyên bố hạn chế quyền sử dụng đất đối với ông Bùi Văn K và bà Nguyễn ThịN đối với phần lối đi mà bà Nguyễn ThịT được quyền sử dụng.
Bà Nguyễn ThịT được quyền sử dụng hạn chế quyền sử dụng đất của ông Bùi Văn K và bà Nguyễn ThịN đối với phần lối đi mà bà Nguyễn ThịT được quyền sử dụng và tuân thủ các điều kiện đảm bảo trong quá trình s ử dụng đất của các bên mà pháp luật quy định.
Bà Nguyễn ThịT có quyền đăng ký việc xác lập quyền sử dụng hạn chế đối với thửa đất 59 m2 thuộc thửa 7-5, tờ bản đồ 16, tọa lạc tại ấp P, xã P, huyện C tại cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
7. Về chi phít ố tụng: 18.873.000 đồng (mười tám tri ệu tám trăm bảy mươi ba ngàn đồng) do nguyên đơn bà Nguyễn ThịT chịu và đã nộp xong.
8. Về án phí dân sự sơ thẩm: Nguyên đơn, bị đơn đều là người cao tuổi nên được miễn toàn bộ án phí.
9. Án phí dân sự phúc thẩm: Bà Nguyễn ThịT được miễn án phí.

## Page 8

Trường hợp bản án được thi hành theo Điều 2 Luật thi hành án dân s ự thì người được thi hành án, người phải thi hành án có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án, hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo qui định tại các Điều 6, 7, 7a, 7b và Điều 9 Luật thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo qui định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.
Bản án phúc thẩm có hiệu lực kể từ ngày tuyên án.
Nơi nhận: TM. HỘI ĐỒNG XÉT XỬ PHÚC THẨM
- VKSND tỉnh Bến Tre; Thẩm phán – Chủ tọa phiên tòa
- TAND huyện C;
- Chi cục THADS huyện C;
- Các đương sự;
- Lưu hồ sơ, văn phòng.

 Nguyễn Thị Ngọc Hương