Số: 820/2021/QĐST-KDTM
Trần Văn H - Công ty TNHH Sản xuất xây dựng Thương mại DT
Số: 820
Ngày: 08/06/2021
Tòa án xét xử: TAND TP. Hồ Chí Minh
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng mua bán nhà
Thông tin vụ việc: Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự

## Page 1

QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƢƠNG SỰ Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015;
Căn cứ Điều 26 Lu ật thi hành án dân s ự năm 2008 (đã sửa đổi, bổ sung năm 2014);
Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 31 tháng 5 năm 2021 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án kinh doanh thương mại thụ lý s ố 202/2018/KDTM-ST ngày 24/12/2018 v ề việc: “Tranh chấp Hợp đồng mua bán nhà ở và chuyển nhượng quyền sử dụng đất ở”, XÉT THẤY:
Các thỏa thuận của các đương s ự được ghi trong biên bản hòa gi ải thành về việc giải quy ết toàn b ộ vụ án làt ự nguyện; nội dung tho ả thuận gi ữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.
Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.
QUYẾT ĐỊNH:
I. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự
1. Trần VănH Địa chỉ: Số X Đường số Y, Khu dân cư C, Phường Z, quận G, TP.H Đại diện theo ủy quyền: Ông Lê Quang Đôn (Giấy ủy quyền ngày 30/5/2018)
2. Bị đơn: Công ty TNHH Sản xuất Xây dựng Thƣơng mại DT Địa chỉ: số A, Phường X, Quận Y, TP.H.
Đại diện theo pháp luật: ông Trần Duy D- Giám đốc
3. Ngƣời có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:
Ngân hàng TMCP Sài Gòn Địa chỉ: 266-NKKN, Phường C, Quận D, Thành phố H Đại diện theo ủy quyền: Ông Vũ Minh Q (Giấy ủy quyền số 1202/2021/GUQ-PL ngày 13/5/2021)
4. Phòng Công chứng số 4 Địa chỉ: 25/5 Hẻm 25 Hoàng Việt, Phường X, TB, Thành phố H Đại diện theo ủy quyền: Ông Đỗ Quốc D (Giấy ủy quyền 786/CC4 ngày 09/11/2020)
II. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:
TÒA ÁN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH

 Số: 820/2021/QĐST-KDTM CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

Thành phố Hồ Chí Minh, ngày 08 tháng 6 năm 2021

## Page 2

Công ty TNHH Sản xuất - Xây dựng - Thương mại DT tự nguyện thanh toán cho ông Trần VănH số tiền 700.000.000 đồng (bảy trăm tri ệu đồng) vào ngày 03/6/2021. Ông Trần VănH đồng ý nhận số tiền này.
Kể từ ngày nhận đủ số tiền 700.000.000 (b ảy trăm tri ệu đồng) của Công ty TNHH Sản xuất - Xây dựng - Thương mại DT, ông Trần VănH chấm dứt toàn b ộ quyền và nghĩa v ụ pháp lý phát sinh t ừ các tài sản thuộc sở hữu của Công ty TNHH Sản xuất - Xây dựng - Thương mại DT, bao gồm:
+ Nhà số A, Phường X, Quận Y, TP.H., diện tích đất 1.947,81m2, theo Giấy chứng nhận Quyền sở hữu nhà ở và Quyền sử dụng đất ở số 15960/2002 ngày 11.7.2002, đăng ký thay đổi ngày16.9.2004.
+ Nhà (ph ải, trư ớc), số A , Phường X, Quận Y, TP.H. , diện tích đất 791,33m2, theo Giấy chứng nhận Quyền sở hữu nhà ở và Quyền sử dụng đất ở số 16094/2002 ngày 11.7.2002, đăng ký thay đổi ngày 16.9.2004.
+ Nhà (ph ải, sau), số A , Phường X, Quận Y, TP.H. , diện tích đất 584,30m2, theo Giấy chứng nhận Quyền sở hữu nhà ở và Quyền sử dụng đất ở số 14291/2002 ngày 30.5.2002, đăng ký thay đổi ngày 16.9.2004.
Thi hành án tại cơ quan thi hành án dân sự có thẩm quyền.
* Về án phí Kinh doanh thương mại sơ thẩm: 16.000.000 đồng ( mười sáu triệu đồng). Công ty TNHH Sản xuất - Xây dựng - Thương mại DT tự nguyện chịu; Hoàn lại cho ông Trần VănH số tiền tạm ứng án phí đã nộp là 300.000 (ba trăm ngàn) đồng theo Biên lait ạm ứng án phí, l ệ phí Tòa án s ố AA/2017/0020738 ngày 29/5/2018 của Chi cục Thi hành án dân s ự Quận Y, Thành phố Hồ Chí Minh.
III. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi đư ợc ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
IV. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự;
thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.
Nơi nhận:
- Các đương sự;
- VKSND TP.HCM;
- VKSND cấp cao tại TP.HCM;
- TAND tối cao;
- TAND cấp cao tại TP.HCM;
- Cục THADS TP.HCM;
- Lưu hồ sơ vụ án.
 THẨM PHÁN



Nguyễn Thu Chinh