## Page 1

 TÒA ÁN NHÂN DÂN QUẬN 12 THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH

 Số: 151 9/201 8/QĐHNGĐ-ST

 CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

Quận 12 , ngày 12 tháng 11 năm 2018

QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ Căn cứ hồ sơ vụ án hôn nhân và gia đình thụ lý số : 569/2017/TLST-HNGĐ ngày 16 tháng 5 năm 2017 giữa:
Nguyên đơn: Ông Phan Quốc D, sinh năm: 1976;
Địa chỉ: 4**/**C đường TA20, khu phố 5, phường Thới An, Quận 12, Thành phố Hồ Chí Minh.
Bị đơn: Bà Lê Thị Bích H, sinh năm: 1974;
Địa chỉ: 4**/**C đường TA20, khu phố 5, phường Thới An, Quận 12, Thành phố Hồ Chí Minh.

Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;
Căn cứ vào các Điều 55, 57, 81, 82, 83, 84 của Luật hôn nhân và gia đình;
Căn cứ Luật phí và lệ phí số 97/2015/QH13 ngày 25 tháng 11 năm 2015;
Căn cứ vào biên bản ghi nhận sự tự nguyện hòa giải thành ngày 02 tháng 11 năm 2018.
XÉT THẤY:
Việc thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản ghi nhận sự tự nguyện hòa giải thành ngày 02 tháng 11 năm 2018 là hoàn toàn tự nguyện và không vi phạm điều cấm của luật, không trái đạo đức xã hội.
Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản ghi nhận sự tự nguyện hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.
QUYẾT ĐỊNH:
1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:
- Về quan hệ hôn nhân: Ông Phan Quốc D và bà Lê Thị Bích Hg thuận tình ly hôn.
 Kể từ ngày Quyết định có hiệu lực pháp luật, Giấy chứng nhận kết hôn số số 95, quyển số 01/2010 do UBND phường Thới An, Quận 12, Thành phố Hồ Chí Minh ngày 30/6/2010 không còn hiệu lực.
- Về con chung: Có 02 con chung tên:

## Page 2

Phan Quốc A – Giới tính nam, sinh ngày: 04/4/1998 (đã trưởng thành);
Phan Thanh M– Giới tính nữ, sinh ngày: 10/12/1999 (đã trưởng thành);
- Về tài sản chung: Ông D , bà H có tài sản chung là nhà số: 43/2C, khu phố 2, phường Thới An, diện tích xây dựng 29,4m2, diện tích sử dụng 58,8m2 , kết cấu tường gạch, mái tole, sàn BTCT, số tầng 02 được xây dựng trên phần đất diện tích 138,3m2 đất ở thửa 660, tờ bản đồ số 32, phường Thới An, Quận 12 - trong đó có 98,7m2 đất ở và 39,6m2 đất trồng cây lâu năm khác. Nhà đất được cấp giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất có số vào sổ cấp GCN: CH 02400 do UBND Quận 12 cấp cho bà Lê Thị Bích H và ông Phan Quốc D ngày 25/7/2011 (thay thế Giấy chứng nhận QSH nhà ở và QSD đất ở số 4152 do UBND Quận 12 ký ngày 25/6/2003).
- Các bên thỏa thuận tự định giá trị nhà đất số: 43/2C, khu phố 2, phường Thới An, diện tích xây dựng 29,4m 2, diện tích sử dụng 58,8m 2 , kết cấu tường gạch, mái tole, sàn BTCT, số tầng 02 được xây dựng trên phần đất diện tích 138,3m2 đất ở thửa 660, tờ bản đồ số 32, phường Thới An, Quận 12 - trong đó có 98,7m2 đất ở và 39,6m2 đất trồng cây lâu năm khác. Nhà đất được cấp giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất có số vào sổ cấp GCN: CH02400 do UBND Quận 12 cấp cho bà Lê Thị Bích H , ông Phan Quốc D ngày 25/7/2011 (thay thế Giấy chứng nhận QSH nhà ở và QSD đất ở số 4152 do UBND Quận 12 ký ngày 25/6/2003), có giá 4.000.0000.000 (bốn tỷ)
đồng.
- Bà H được chia một phần giá trị tài sản tương đương số tiền 2.100.000.000 đồng (hai tỷ một trăm triệu).
- Ông D được chia một phần giá trị tài sản tương đương số tiền 1.900.000.000 đồng (một tỷ chín trăm triệu).
- Bà H chịu trách nhiệm trả lại cho ông D số tiền 1.900.000.000 đồng (một tỷ chín trăm triệu) theo phương thức sau:
+ Hạn cuối ngày 02/12/2018: Bà H phải giao đủ cho ông D số tiền 1.300.000.000 đồng (một tỷ ba trăm triệu).
+ Hạn cuối ngày 02/01/2019: Bà H phải giao đủ cho ông D số tiền 600.000.000 đồng (sáu trăm triệu).
Kể từ ngày đến hạn trả tiền và ông D có đơn yêu cầu thi hành án mà bà H chậm thực hiện nghĩa vụ thì bà H còn phải chịu thêm tiền lãi theo Điều 357 Bộ luật dân sự năm 2015 tương ứng số tiền và thời gian chưa thi hành án.
Sau khi thi hành xong số tiền 1.900.000.000 đồng (một tỷ chín trăm triệu), bà H được quyền liên hệ cũng như thực hiện các nghĩa vụ đồng thời khác theo luật định đối với các cơ quan chức năng để thực hiện các thủ tục xác lập nhà đất số :
43/2C, khu phố 2, phường Thới An, diện tích xây dựng 29,4m 2, diện tích sử dụng 58,8m2 , kết cấu tường gạch, mái tole, sàn BTCT, số tầng 02 được xây dựng trên phần đất diện tích 138,3m 2 đất ở thửa 660, tờ bản đồ số 32, phường Thới An,

## Page 3

Quận 12 - trong đó có 98,7m 2 đất ở và 39,6m 2 đất trồng cây lâu năm khác là tài sản riêng của bà H.
Chi phí đo vẽ, định giá, xem xét thẩm định tại chỗ do ông D tự nguyện chịu và đã nộp xong
- Về nợ chung: Không có.
- Về án phí hôn nhân gia đình sơ thẩm là: 150.000 đồng (một trăm năm mươi ngàn) ông D tự nguyện chịu.
- Về án phí dân sự sơ thẩm có giá ngạch :
Ông D phải chịu án phí là: 34.500.000 đồng (ba mươi bốn triệu năm trăm ngàn). Tổng cộng, án phí hôn nhân gia đình sơ thẩm và án phí dân sự sơ thẩm có giá ngạch mà ông D phải chịu là: 34.650.000 đồng (ba mươi bốn triệu sáu trăm năm mươi ngàn). Cấn trừ vào số tiền án phí đã tạm nộp là 33.750.000 đồng (ba mươi ba triệu bảy trăm năm mươi ngàn) theo biên lai thu số 0024348 ngày 16/5/2017 của Chi cục Thi hành án dân sự Quận 12 nên ông D còn phải nộp thêm số tiền án phí là 900.000 đồng tại Chi cục Thi hành án dân sự Quận 12.
Bà H phải chịu án phí là: 37.000.000 đồng (ba mươi bảy triệu) nộp tại Chi cục Thi hành án dân sự Quận 12.
2. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.

Nơi nhận:
- Đương sự;
- VKSND Quận 12;
-Lưu hồ sơ vụ án.
THẨM PHÁN





 Đỗ Thị Thanh Kiều