Bản án số: 16/2021/DS-PT
Tranh chấp về thừa kế tài sản giữa nguyên đơn bà Ngô Thị P, Ngô Thị Đ và bị đơn ông Ngô Ngọc H
V/v: Tranh chấp về thừa kế tài sản.
Số: 16/2021/DS-PT
Ngày: 17/12/2021
Tòa án xét xử: TAND tỉnh Yên Bái
Cấp xét xử: Phúc thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp về thừa kế tài sản
Thông tin vụ việc: Giữ nguyên Bản án dân sự sơ thẩm số 02/2021/DS-ST ngày 31-8-2021 của Tòa án nhân dân huyện YB, tỉnh Yên Bái

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN TỈNH YÊN BÁI

Bản án số: 16/2021/DS-PT Ngày 17-12-2021.
V/v: Tranh chấp về thừa kế tài sản.
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập- Tự do- Hạnh phúc


NHÂN DANH NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM TÒA ÁN NHÂN DÂN TỈNH YÊN BÁI
- Thành phần Hội đồng xét xử phúc thẩm gồm có:
Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa: Ông Nguyễn Trung Dũng Các Thẩm phán: Ông Phạm Hồng Quân Ông Vũ Dũng
- Thư ký phiên tòa: Bà Nguyễn Thu Trà -Thư ký Tòa án nhân dân tỉnh Yên Bái.
- Đại diện Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Yên Bái tham gia phiên tòa : Bà Mạc Minh Song - Kiểm sát viên.
Ngày 17 tháng 12năm 2021 tại trụ sở Tòa án nhân dân tỉnh Yên Bái, xét xử phúc thẩm công khai vụ án dân sự thụ lý số: 16/2021/TLPT-DS ngày 05 tháng 10 năm 2021, về việc: Tranh chấp về thừa kế tài sản.
Do Bản án dân sự sơ thẩm số 02/2021/DS-ST ngày 31 -8-2021 của Tòa án nhân dân huyện YB, tỉnh Yên Bái bị kháng cáo.
Theo Quyết định đư a vụ án ra xét xử phúc thẩm số: 09 /2021/QĐ-PT ngày 09 tháng 11 năm 2021, giữa các đương sự:
1. Nguyên đơn:
- Bà Ngô Thị P, sinh năm 1960; Có mặt Địa chỉ: Thôn MT, xã ĐM, huyện YB, tỉnh Yên Bái.
- Bà Ngô Thị Đ, sinh năm 1962; Có mặt Địa chỉ:Tổ 5, khu 1A, phường VP, thành phố VT, tỉnh Phú Thọ.
2. Bị đơn: Ông Ngô Ngọc H, sinh năm 1957; Có mặt.
Địa chỉ: Thôn MT, xã ĐM, huyện YB, tỉnh Yên Bái.
3. Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:
- Bà Ngô Thị A sinh năm1967; Địa chỉ:Thôn MT, xã ĐM, huyện YB, tỉnh Yên Bái; Vắng mặt.

## Page 2

- Ông Ngô Xuân Y sinh năm 1951; Địa chỉ: Tổ dân phố số 01, thị trấn TB, huyện YB, tỉnh Yên Bái; Vắng mặt.
- Bà Quách Thị Tây C, sinh năm 1958 ; Địa chỉ: Thôn MT, xã ĐM, huyện YB, tỉnh Yên Bái; Có mặt.
NỘI DUNG VỤ ÁN Theo bản án sơ thẩm và tài liệu chứng cứ có trong hồ sơ thì nội dung vụ án được tóm tắt như sau:
Theo đơn khởi kiện, bản tự khai,biên bản lấy lời khai, quá trình gi ải quyết vụ án, nguyên đơn bà Ngô ThịP và bà Ngô Thị Đ thống nhất trình bày:
Cụ Ngô Ngọc E và cụ Hoàng ThịM sinh được 04 người con là Ngô Thị P, Ngô Thị Đ, Ngô Thị A và Ngô Ngọc H. Ngoài ra,cụ E có nhận ông Ngô Xuân Y là con nuôi, nhưng ông Y không ở cùng và cũng không chăm sóc cụ E ngày nào.
Cụ Ngô Ngọc E chết ngày 17 tháng 12 năm 2001) và cụ Hoàng ThịM chết ngày 22 tháng 11 năm 2017), các cụ không để lại di chúc.
Bà Ngô ThịP và bà Ngô Thị Đyêu cầu Tòa án chia di sản thừa kế của cụ E, cụM để lại gồm có:
- Diện tích đất thổ cư 150m2 (trên đất có 01 nhà g ỗ xoan 4 gian, nhà bếp xây) đã được Ủy ban nhân dân huyện YB cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất năm 2001 tại thôn MT, xã ĐM , huyện YB , tỉnh Yên Báic ấp cho h ộ ông Ngô Ngọc E
- Diện tích đất vườn tạp 1.420m2 đã được UBND huyện YB cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất năm 2001 tại thôn MT, xã ĐM, huyện YB, tỉnh Yên Bái cấp cho h ộ ông Ngô Ngọc E. Năm 2012, vợ chồng ông Ngô NgọcH đến ở và quản lý diện tích đất này cho đến nay.
- Diện tích đất ruộng là 428m 2gồm hai thửa (một thửa 380m2 và một thửa 48m2) tại thôn MT, xã ĐM, huyện YB, tỉnh Yên Bái đã đư ợc UBND huyện YB cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất năm 2001cho h ộ ông Ngô Ngọc E. Hiện nay, bà Ngô ThịP đang quản lý, sử dụng diện tích đất ruộng này. Trên di ện tích đất ruộng không có tài sản gì.
- Tài sản trên đ ất: 01 ngôi nhà gỗ xoan 04 gian do cụ E và cụM vay tiền dựng trên diện tích đất thổ cư năm 1976; 01 nhà bếp do ông H xây bằng tiền xây bếp do cụM đưa.
- Cây, hoa mầu trên đất: Trên diện tích đất vườn tạp có 31 cây bưởi và 01 cây mít. Bà P, bà Đ xác định số cây bưởi và cây mít này là do cụ E, cụM trồng từ năm 1975 đến năm 1992.
Bà P, bà Đ có nguyện vọng được chia nhà, bếp, đất thổ cư, đất vườn tạp, đất ru ộng đ ể sử dụng. C ụ thể: đất vư ờn t ạp, đất lúa yêuc ầu được hư ởng mỗi người 1/4 di ện tích các lo ại đất nêu trên đ ể sử dụng. Riêng thửa đất lúa 48m 2

## Page 3

không phân chia mà đ ể làm nơi đặt mộ cụ Ngô Ngọc E. Đối với diện tích đất thổ cư yêu cầu được hưởng mỗi người ½ diện tích để sử dụng.
Về nhà: Bà P, bà Đ có nguyện vọng được hưởng mỗi người ¼ ngôi nhà gỗ.
Về bếp: Bà P, bà Đ không có nhuc ầu sử dụng bếp, ai được phân chia bếp thì thanh toán giá trị tài sản cho bà P, bà Đ.
Về số cây bưởi trên diện tích đất vườn tạp, ai được phân chia đất mà có số cây bưởi trên đất thì người đó sẽ được hưởng.
Về 01 cây mít: Bà P, bà Đ không yêu cầu phân chia, nếu ai được chia phần đất có cây mít thì người đó sẽ được hưởng.
Tại biên bản lấy lờikhai,quá trình giải quyết vụ án và tại phiên tòa,bị đơn là ông Ngô NgọcH và người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan bà Quách Thị Tây C thống nhất trình bày:
Về hàng thừa k ế: Cụ Ngô Ngọc E (chết năm 2001) và cụ Hoàng ThịM (chết năm 2017) không để lại di chúc. Cụ E và cụM sinh được 04 ngư ời con là Ngô Ngọc H, Ngô Thị P, Ngô Thị Đ, Ngô Thị A; Cụ E có một người con riêng là ông Ngô Xuân Y.
Về di sản thừa kế gồm có:
- Diện tích đất thổ cư 150m2 (trên đất có 01 nhà g ỗ xoan 4 gian) và diện tích đất vườn tạp 1.420m 2đã được Ủy ban nhân dân huyện YB cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất năm 2001 cho hộ ông Ngô Ngọc E. Từ năm 1989 đến nay vợ chồng ông Ngô NgọcH đến ở và quản lý diện tích đất này.
- Diện tích đất ruộng là 428m 2(gồm 02 thửa, một thửa 380m2 và một thửa 48m2) đã được UBND huyện YB cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mang tên hộ ông Ngô Ngọc E năm 2001, hiện diện tích đất này bà Ngô ThịP đang quản lý, sử dụng.
- Về tài sản trên đất chỉ có 01 cây mít già và 01 ngôi nhà g ỗ xoan 04 gian do cụ E, cụM dựng năm 1976 trên diện tích đất thổ cư, sau đó khoảng năm 1979 nhà bị cháy một nửa, quá trình ở vợ chồng ông đã 03 lần tu sửa ngôi nhà g ỗ đó, nên di sản thừa kế mà bố mẹ để lại trên đất thổ cư chỉ còn ngôi nhà gỗ xoan (hiện chỉ còn khung cột và vách đất), còn lại trần tôn, mái tôn xốp và gạch lát nền là do vợ chồng ông tu sửa vào ngôi nhà.
Ông Ngô NgọcH và bà Quách Thị TâyC đề nghị chia thừa kế của cụ E, cụ M như sau:
Đối với diện tích đất thổ cư, vư ờn t ạp, đất lúa đã đư ợc cấp Giấych ứng nhận quyền sử dụng đất năm 2001 cho hộ ông Ngô Ngọc E. Thời điểm cấp đất, hộ gia đình cụ E gồm có các thành viên: Cụ E, cụ M, ông H, bàC và hai con của vợ chồng ông H, nên phần di sản mà cụ E, cụM để lại chỉ là một phần trong tổng diện tích nhà ở và các loại đất nêu trên. Ông H và bàC đề nghị Tòa án xác định rõ

## Page 4

phần di sản của cụ E, cụM để lại trong tổng số tài sản nêu trên và chỉ phân chia phần di sản này của cụ E, cụM cho các con.
Nguyện vọng của vợ chồng ông muốn được tiếp tục sử dụng nhà ở và đất thổ cư mà vợ chồng ông hiện giờ đang quản lý, sử dụng, vì vợ chồng không còn nhà, đất nào khác. Còn bà P, bà Đ, bà A, ông Y đều đã có nhà, đất riêng.
Còn đối với di ện tích đất lúa gồm 02 m ảnh, mảnh thứ nhất có diện tích 380m2do bàP đang quản lý, sử dụng. Ông H không có nguyện vọng được sử dụng diện tích đất lúa này, nếu chia cho ai thì ngư ời đó s ẽ thanh toán phần giá trị đất tương ứng với phần mà gia đình ông được hưởng cho gia đình ông.Mảnh thứ 2 có diện tích 48m2, ông H nhất trí với đề nghị của bà P, bà Đ là không phân chia mà để làm nơi đặt mộ cụ Ngô Ngọc E.
Các tài sản trên đ ất: Đối với ngôin hà gỗ xoan do cụ E và cụM dựng từ năm 1976, hiện chỉ còn khung cột gỗ và vách đất. Quá trình ở vợ chồng ông đã tu sửa, tôn tạo lại nhà từ năm 1991 (các phần mà vợ chồng ông tu sửa theo đúng như biên bản xem xét, thẩm định tại chỗ ngày 09/6/2021); Còn 01 cây mít (hi ện đã già) thì không phân chia mà ai được chia phần đất có cây mít thì người đó sẽ được hưởng.
Các tài sản khác trên đất là tài sản của vợ chồng ông H không phải di sản thừa kế, gồm có: 01 nhà bếp thì vợ chồng ông tự bỏ tiền ra để xây dựng, cây cối hoa màu trên đất gồm cây bưởi và các lo ại cây trồng khác trên đất theo biên bản xem xét, thẩm định tại chỗ ngày 09/6/202 là do vợ chồng ông trồng cấy. Khi chia di sản mà câyn ằm trên đất phân chiac ủa ai thì ngư ời đó phải thanh toán giá trị cây cho vợ chồng ông. Vợ chồng ông không có yêu cầu gì về công sức giữ gìn tài sản là diện tích đất thổ cư và vườn tạp.
Trong giai đoạn sơ thẩm, Tòa án đã triệu tập hợp lệ ông Ngô Xuân Y và bà Ngô Thị A, nhưng ông Y, bà A không đến Tòa án, không thực hiện các quyền và nghĩa vụ của mình. Do đó, không có lời khai của ông Y, bà A.
Kết quả xem xét thẩm định tại chỗ ngày 09 tháng 6 năm 2021 và kết luận định giá tài sản ngày 16 tháng 7 năm 2021:
 - Diện tích đất thổ cư: tờ bản 364b, thửa số 241 cũ đo vẽ năm 2001 khi cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (nay là thửa số 410, tờ bản đồ số 53 đo vẽ năm 2018), diện tích đất đo được thực tế là: 150m2 (đúng với diện tích được cấp trong Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất) có giá trị là 150m2 x 300.000đ/m2 = 45.000.000 đồng.
Trên đất có: 01 nhà g ỗ mộc kỹ 04 gian, 04 hàng chân, di ện tích 79m2 (chỉ còn lại khung cột và vách đất là di sản của cụ E và cụ M, phần này đã khấu hao hết, không còn giá trị), các phần mà ông H, bàC tu sửa vào ngôi nhà gồm trần tôn và mái tôn xốp có giá trị là 14.473.200 đồng; 01 bếp xây diện tích 17,1m2, trong đó cóm ột phần bếp diện tích 8,5m 2 xây lên trên phần đất vườn tạp, có giá trị là 37.008.000 đồng; 01nhà vệ sinh, nhà tắm diện tích 6,4m2 có giá trị là 20.947.000

## Page 5

đồng; 01 phòng ngủ gắn li ền với bếp di ện tích 20,1m 2có giá trị là43.644.000 đồng.Ngoài ra còn 1 phần xây dựng bán mái, lợp proximang diện tích 08m2có giá trị là 3.146.000 đồng.
Diện tích đất thổ cư nêu trên không thể tách thửa được vì trên đất cóm ột ngôi nhà gỗ mộc kỹ (phần di sản còn lại của cụ E, cụM trong ngôi nhà là khung cột và vách đ ất), phần này không thể phân chia đư ợc vìn ếu phân chia s ẽ mất đi giá trị sử dụng chung của ngôi nhà.
- Diện tích đất vườn tạp: tờ bản đồ số 364b, thửa số 240 cũ đo vẽ năm 2001 (nay là thửa s ố 411, t ờ bản đ ồ số 53 đo v ẽ năm 2018), di ện tích đo thực t ế 1.420m2 (đúng với diện tích được cấp trong Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất), có giá trị là 1.420m2 x 30.000đ/m2 = 42.600.000 đ ồng. Trên đất có 31 cây bư ởi, 01 cây mít, 01 sân hình chữ L diện tích 126,1m 2, 04 đo ạn tường rào, 01 chu ồng lợn, 01 giếng nước, một phần diện tích bếp và các cây trồng khác, tổng giá trị là 54.639.100 đồng.
Diện tích đất vườn tạp này có thể tách thành 04 thửa (có sơ đ ồ kèm theo), bao gồm:
+ Thửa số 411, diện tích 301,3m2 có giá trị là: 9.039.000 đồng; Tài sản trên thửa đất này gồm 07 cây bưởi, 01 cây vải, 01 búi tre gai, tổng giá trị là 4.150.000 đồng.
+ Thửa số 412, diện tích 519,8m2 có giá trị là: 15.594.000 đồng; Tài sản trên thửa đất này gồm 15 cây bư ởi, 02 khóm mẫu đơn, 02 cây đu đ ủ, 01 cây chanh, 01 cây na, 01 cây đào tiên, 01 đo ạn tường rào, 01 sân láng vữa xi măng, tổng giá trị là 22.213.600 đồng.
+ Thửa số 413, diện tích296,1m2có giá trị là 8.883.000 đồng. Tài sản trên thửa đất này gồm 01 đoạn tường rào, 01 chu ồng lợn, 01 gi ếng đào, 04 cây bư ởi, 01 cây chanh, 01 cây cam, 01 câyc ọ, 01 cây xoài, 20 cây đinh lăng, 01 câynh ội, 01 cây cau, tổng giá trị là 17.174.500 đồng.Trên đất còn có 01 cây mít có giá trị là 1.100.000 đồng.
+ Thửa số 414, diện tích302,8m2có giá trị là 9.084.000 đồng. Tài sản trên thửa đất này gồm 02 đo ạn tường rào, 05 cây bư ởi, 02 cây nhãn, 02 cây qu ế, 01 cây cam, tổng giá trị là 10.001.000 đồng.
- Diện tích đất lúa: có 02 mảnh như sau:
+ Mảnh thứ nhất thuộc thửa số 577, tờ bản đồ số 08 cũ đo v ẽ năm 2001 (nay là thửa số 409, tờ bản đồ số 53 đo vẽ năm 2018).Diện tích đo được thực tế là:
456,5m2, so với Gi ấych ứng nhận quy ền s ử dụng đất (380m 2), tăng 76,6m2 (Không xác định đư ợc v ị trí di ện tích đất tăng thêm này). Nguyên nhân có s ự chênh lệch là do sai s ố đo đạc khi cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, diện tích đất tăng thêm này có nguồn gốc cùng với nguồn gốc đất đã được cấp và thuộc diện được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, khi làm gia tăng đ ể cấp Giấy

## Page 6

chứng nhận quyền sử dụng đất thì không phải nộp thuế. Diện tích đất lúa này có thể tách ra thành 02 thửa (có sơ đ ồ kèm theo), bao gồm: thửa số 409, diện tích 226,1m2có giá trị là 9.044.000 đ ồng; thửa s ố 415, di ện tích 230,4m2có giá trị là9.216.000 đồng.
+ Mảnh thứ hai thuộc thửa số 547c, tờ bản đồ số 08 cũ đo v ẽ năm 2001 (nay là thửa 466, tờ bản đồ số 52, đo vẽ năm 2018).Diện tích đo được thực tế là:
48m2 (đúng với Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất)có giá trị là 1.920.000 đồng.
Trên hai mảnh đất nêu trên không có tài sản gì.
Kết quả xác minh tại địa phương thể hiện: Cụ Ngô Ngọc E có một người con riêng là ông Ngô Xuân Y, sinh năm 1951, hiện trú tại thị trấn TB, huyện YB, tỉnh Yên Bái.
Về hộ khẩu gia đình của cụ E, cụM tại thời điểm năm 2000 -2001: không có tài li ệu thể hiện v ề việc đăng ký h ộ khẩu của gia đình c ụ Ngô Ngọc E nên không xác định được thời điểm này h ộ gia đình c ụ Ngô Ngọc E có những thành viên nào.
Tại Bản án dân sự sơ thẩm số 02/2021/DS-ST ngày 31-8-2021 của Tòa án nhân dân huyện YB, tỉnh Yên Bái đã quyết định:
Áp dụng khoản 5 Đi ều 26, đi ểm a kho ản 1 Đi ều 35; đi ểm c kho ản 1 Đi ều 39; khoản 2 Điều 147; khoản 2 Điều 157; khoản 2 Điều 165; khoản 2 Điều 227;
Điều 271; Điều 273 Bộ luật tố tụng dân sự; Điều 609, Điều 612, Điều 613, Điều 649, Điều 650, Điều 651 Bộ luật dân sự; Điều 28 Luật hôn nhân và gia đình năm 2000; đi ểm a kho ản 7 Đi ều 27 Nghị quyết s ố 326/2016/UBTVQH14 ngày 30 tháng 12 năm 2016 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án.
1. Hàng thừa kế của cụ Ngô Ngọc E gồm: Cụ Hoàng Thị M, ông Ngô Xuân Y, ông Ngô Ngọc H, bà Ngô Thị Đ, bà Ngô Thị P, bà Ngô Thị A.
Hàng thừa kế của cụ Hoàng ThịM gồm: Ông Ngô Ngọc H, bà Ngô Thị Đ, bà Ngô Thị P, bà Ngô Thị A.
2. Chia di sản thừa kế như sau:
- Giao cho ông Ngô Ngọc H:
+ 150m 2 đất thổ cư thuộc thửa đất s ố 410, t ờ bản đ ồ số 53, có giá trị là 45.000.000 đồng. Tứ cận như sau: Phía Đông giáp đất vườn tạp thửa số 412 đo được 17,44m; Phía Tây giáp đất vườn tạp thửa số 412 đo được 17,62m; Phía Nam giáp đất vườn tạp thửa số 412 đo được 8,50m; Phía Bắc giáp đất vườn tạp thửa số 412 đo được 8,62m. Tài sản trên đất: 01 ngôi nhà gỗ mộc kỹ (đã hết giá trị).
+ 519,8m2 đất vườn tạp thuộc thửa số 412, tờ bản đồ số 53, có giá trị là 15.594.000 đồng. Tứ cận như sau: Phía Bắc giáp đất vườn tạp thửa số 411 và thửa số 413 đo đư ợc là 26,8m; Phía Tây giáp đất bà Ngô ThịP đo đư ợc là

## Page 7

36,68m;Phía Nam giáp đường liên thôn đo được là: 17,92m; Phía Đông giáp thửa số 413 đo được là 33,85m.
- Giao cho bà Ngô Thị P:
+ 301,3m2 đất vư ờn tạp thu ộc thửa s ố 411, t ờ bản đ ồ 53, có giá trị là 9.039.000 đồng. Tứ cận như sau: Phía Bắc giáp đất nhà bà Trương Thị B và bà Trương Thị D đo được là 20,27m; Phía Tây giáp đất bà Ngô ThịP đo được là:
18,56m;Phía Nam giáp đất vườn tạp thửa số 412 đo đư ợc là 17,32m;Phía Đông giáp đất nhà ông Trương Văn X đo được là 17,01m. Tài sản trên đất gồm: 07 cây bưởi, 01 cây vải, 01 búi tre gai. Tổng giá trị tài sản trên đất có giá trị là 4.150.000 đồng.
+ 226,1m2 đất lúa thuộc thửa số 409, tờ bản đồ số 53, có giá trị là 9.044.000 đồng. T ứ cận như sau: Phía Bắc giáp đất lúa ông Nguyễn Văn O đo đư ợc là 7,39m; Phía Tây giáp đất lúa ông Dương Văn F đo được là 22,83m; Phía Nam giáp đất lúa ông Nguyễn DuyP đo được là 10,8m; Phía Tây giáp đất lúa thửa số 415 đo được là 24,95m.
- Giao cho bà Ngô Thị A: 296,1m2 đất vườn tạp thuộc thửa số 413, tờ bản đồ số 53, có giá trị là 8.883.000 đ ồng. Tứ cận như sau: Phía Bắc một cạnh giáp đất vườn tạp thửa số 411 đo được 6,2m, một cạnh giáp đất ông Trương Văn X đo được là 10,48m; Phía Tây giáp đất vườn tạp thửa số 412 đo được là 49,53m; Phía Nam giáp đư ờng đi liên thôn đo đư ợc là 10,89m; Phía Đông giáp đất vườn tạp thửa số 414 đo được 40,76m.
Tài sản trên đất gồm:01 đoạn tường rào, 01 chu ồng lợn, 01 gi ếng đào, 04 cây bưởi, 01 cây chanh, 01 cây cam, 01 câyc ọ, 01 cây xoài, 20 cây đinh lăng, 01 cây nhội, 01 cây cau, 0 1 cây mít. Tổng giá trị tài sản trên đất (trừ 01 cây mít) có giá trị là 17.174.500 đồng.
- Giao cho bà Ngô Thị Đ:
+ 302,8m2đất vư ờn tạp thu ộc thửa s ố 414, t ờ bản đ ồ số 53, có giá trị là 9.084.000 đồng. Tứ cận như sau: Phía Bắc giáp đất ông Trương Văn X đo được là 3,51m; Phía Tây giáp đất vườn tạp thửa số 413 đo được là 40,76m; Phía Nam giáp đường đi liên thôn đo đư ợc là 11,05m; Phía Đông giáp đất ông Ngô NgọcH đang quản lý, sử dụng đo được là 38,93m. Trên đất có các tài s ản:02 đoạn tường rào, 05 cây bư ởi, 02 cây nhãn, 02 cây qu ế, 01 cây cam. Tổng giá trị tài sản trên đất là 10.001.000 đồng.
+ 230,4m2đất lúa là thửa số 415, tờ bản đồ số 53, có giá trị là 9.216.000 đồng. Tứ cận như sau: Phía Bắc giáp đất lúa ông Nguyễn Trung K và ông Nguyễn Văn O đo được là 3,12m;Phía Tây giáp đất lúa thửa số 409 đo được là 24,95m;
Phía Nam một cạnh giáp đất lúa ông Nguyễn DuyP đo được là 4,2m; một cạnh giáp đất lúa ông Nguyễn Văn O đo đư ợc 9,84m;Phía Đông giáp đất lúa ông Nguyễn Trung K và đất lúa gia đình bà Ngọc Thức đo được là 26,03m.

## Page 8

3. Ông Ngô NgọcH phải thanh toán ti ền chênh lệch giá trị về tài sản cho ông Ngô Xuân Y số tiền là 8.822.000đ (Tám tri ệu tám trăm hai mươi hai nghìn đồng); thanh toán cho bà Ngô ThịP số tiền là 6.177.000đ (Sáu triệu một trăm bảy mươi bảy nghìn đ ồng); thanh toán cho bà Ngô Thị A số tiền là 15.377.000đ (Mười lăm triệu ba trăm bảy mươi bảy nghìn đồng); thanh toán cho bà Ngô Thị Đ số tiền là 5.960.000đ (Năm triệu chín trăm sáu mươi nghìn đồng).
4.Bà Ngô ThịP phải thanh toán giá trị tài sản trên đất cho ông Ngô NgọcH và bà Quách Thị TâyC số tiền là: 4.150.000đ (B ốn tri ệum ột trăm năm mươi nghìn đồng); bà Ngô Thị A phải thanh toán giá trị tài sản trên đất cho ông Ngô NgọcH và bà Quách Thị TâyC số tiền là: 17.174.500đ (Mười bảy triệu một trăm bảy mươi tư nghìn năm trăm đ ồng); bà Ngô Thị Đ phải thanh toán giá trị tài sản trên đất cho ông Ngô NgọcH và bà Quách Thị TâyC số tiền là: 10.001.000đ (Mười triệu không trăm linh một nghìn đồng).
Ngoài ra Bản án sơ thẩm còn quyết định về chi phí tố tụng, án phí, nghĩa vụ thi hành án và quyền kháng cáo cho các đương sự.
Ngày 13 -9-2021,nguyên đơn là bà Ngô ThịP và bà Ngô Thị Đcó đơn kháng cáo đề nghị xét xử phúc thẩm các nội dung:
- Đề nghị xác định di sản thừa kế cuảNgô Ngọc E và cụ Hoàng ThịM là ngôi nhà gỗ xoan dựng năm 1975 trên thửa đất thổ cư có giá trị 39.000.000đồng.
- Đề nghị xác định toàn bộ các loại cây như xoan, mít, bưởi, quế trên đất di sản thừa kế là do cụ Ngô Ngọc E và cụ Hoàng ThịM trồng, nên được coi là di sản thừa kế.
- Đề nghị giao cho bà Ngô ThịP được hưởng thửa đất số 412 để tiện sử dụng.
- Đề nghị xác định di sản thừa kế là nhà bếp và công trình phụ do ông Ngô NgọcH xây dựng trên đất thổ cư, vì ông H đã sử dụng tiền truy lĩnh cán b ộ tiền khởi nghĩa của cụ Ngô Ngọc E là 25.000.000 đồng để xây bếp và công trình phụ.
- Đề nghị xác định giếng nước trên thửa đất 413 là của cụ Hoàng ThịM bỏ tiền thuê người đào.
- Đề nghị chia thừa k ế đối với 800m 2 chưa đư ợc cấp Gi ấych ứng nhận quyền sử dụng đất tại thôn MT, xã ĐM, huyện YB, tỉnh Yên Bái.
- Đề nghị xác định ông Ngô Ngọc Yên không phải là con của cụ Ngô Ngọc E nên không được chia thừa kế.
Tại phiên tòa phúc th ẩm, nguyên đơn bà Ngô ThịP trình bày thay đổi nội dung kháng cáo như sau:
- Đề nghị xem xét lại việc chia thừa kế đối với thửa đất thổ cư. Trường hợp bàP và bà Đ không được chia đất thổ cư thì đư ợc nhận tiền giá trị đất theo kỷ phần.

## Page 9

- Đề nghị xác định toàn bộ các loại cây trồng trên đất di sản thừa kế là do cụ Ngô Ngọc Evà cụ Hoàng ThịM trồng, nên được coi là di sản thừa kế. Do đó, cây trồng trên đất của ai được chia theo Bản án sơ thẩm thì người đó được hưởng, không phải thanh toán giá trị cây cho ông Ngô Ngọc H.
- Đề nghị xác định di sản thừa kế là nhà bếp và công trình phụ do ông Ngô NgọcH xây dựng trên đất thổ cư, vì ông H đã sử dụng tiền truy lĩnh cán b ộ tiền khởi nghĩa của cụ Ngô Ngọc E là 25.000.000 đồng để xây bếp và công trình phụ.
- Bà Ngô ThịP đề nghị chia một lối đi trên thửa 412 kéo dài từ mặt đường bê tông đến mảnh đất 411.
Ngoài những nội dung kháng cáo nêu trên, bàP nhất trí với bản án sơ thẩm về những nội dung còn lại trong vụ án.
Tại phiên tòa phúc th ẩm, nguyên đơn b à Ngô Thị Đ nhất trí với nội dung kháng cáo như bà Ngô ThịP trình bày.
Bị đơn ông Ngô NgọcH trình bày không đồng ý với những nội dung kháng cáo của Ngô ThịP và Ngô Thị Đ. Đề nghị giữ nguyên Bản án dân sự sơ thẩm số 02/2021/DS-ST ngày 31-8-2021 của Tòa án nhân dân huyện YB, tỉnh Yên Bái.
Đại diện Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Yên Bái tham gia phiên tòa phát biểu ý kiến:
- Về việc tuân theo pháp luật trong quá trình giải quyết vụ án của những người tiến hành tố tụng và các đương sự đã thực hiện đúng các quy định của Bộ luật Tố tụng dân sự 2015; kháng cáo của nguyên đơn làm trong hạn luật định và hợp lệ.
- Về nội dung vụ án: Đề nghị căn cứ khoản 1 Điều 308 của Bộ luật Tố tụng dân sự, không chấp nhận toàn bộ nội dung kháng cáo của nguyên đơn bà Ngô Thị P và bà Ngô Thị Đ; Giữ nguyên Bản án dân sự sơ thẩm số 02/2021/DS-ST ngày 31-8-2021 của Tòa án nhân dân huyện YB, tỉnh Yên Bái.
NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:
Căn cứ vào các chứng cứ, tài liệu có trong hồ sơ đã được thẩm tra công khai, xem xét tại phiên tòa, cũng như kết quả tranh tụng tại phiên tòa , Hội đồng xét xử nhận định như sau:
[1] Về tố tụng:
Nguyên đơn bà Ngô ThịP và bà Ngô Thị Đ khởi kiện bị đơn ông Ngô NgọcH yêu cầu chia di sản thừa kế của bố, mẹ đẻ là cụ Ngô Ngọc E (chết năm 2001) và cụ Hoàng ThịM (chết năm 2017). Tòa án nhân dân huyện YB, tỉnh Yên Bái thụ lý, giải quyết vụ án là đúng thẩm quyền. Bản án sơ thẩm xác định quan hệ pháp luật là tranh chấp chia di sản thừa kế là phù hợp quy định tại khoản 5 Điều 26 của Bộ luật Tố tụng dân sự.

## Page 10

Đơn kháng cáo của nguyên đơn bà Ngô ThịP và bà Ngô Thị Đ đúng hình thức, trong hạn luật định, đủ điều kiện để giải quyết phúc thẩm.
Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan bà Ngô Thị A có đơn đề nghị đề ngày 18-9-2021, nhưng bà A đã không có mặt theo Giấy triệu tập của Tòa án nhân dân huyện YB để làm rõ những nội dung trong đơn, nên được coi là không có kháng cáo.
Tòa án đã triệu tập hợp lệ đến phiên tòa lần thứ hai đối với những người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan là bà Ngô Thị A và ông Ngô Xuân Y, nhưng bà A và ông Y đều vắng mặt không có lý do. Căn cứ khoản 3 Điều 296của Bộ luật Tố tụng dân sự, Tòa án tiến hành xét xử vụ án.
[2] Về xác định người thừa kế và hàng thừa kế: Bản án sơ thẩm đã xác định:
- Hàng thừa kế của cụ Ngô Ngọc E gồm: Cụ Hoàng Thị M, ông Ngô Xuân Y, ông Ngô Ngọc H, bà Ngô Thị Đ, bà Ngô Thị P, bà Ngô Thị A.
- Hàng thừa kế của cụ Hoàng ThịM gồm: Ông Ngô Ngọc H, bà Ngô Thị Đ, bà Ngô Thị P, bà Ngô Thị A.
Tại phiên tòa phúc th ẩm, các đương s ự không có ý ki ến phản đối, nên Hội đồng xét xử kết luận Bản án sơ thẩm xác định người thừa kế và hàng thừa kế như trên là đúng.
[3] Về xác định di sản thừa kế: Các đương sự đã thống nhất với Biên bản xem xét thẩm định tại chỗ ngày 09 tháng 6 năm 2021 và kết luận định giá tài sản ngày 16 tháng 7 năm 2021,thể hiện:
[3.1.] Di sản của cụ Ngô Ngọc E (chết năm 2001) và cụ Hoàng ThịM (chết năm 2017) đã thống nhất gồm có:
- 150m2 đất thổ cư, trị giá: 45.000.000 đồng; và 01 nhà gỗ mộc kỹ (chỉ còn khung cột và vách đất, hiện đã hết giá trị).
- 1.420m2 đất vườn tạp tờ bản đồ số 364b, thửa số 240 cũ đo v ẽ năm 2001 (nay là thửa số 411, tờ bản đồ số 53 đo vẽ năm 2018), trị giá: 42.600.000 đồng.
- 504,5m2 đất lúa: Quá trình giải quyết vụ án, các đương sự ông H, bà P, bà Đ đều thống nhất để lại diện tích đất lúa 48m2 tại thửa số 466, tờ bản đồ số 52 để sử dụng chung, làm nơi đặt mộ cụ Ngô Ngọc E. Diện tích đất lúa còn lại để phân chia di sản thừa kế là 456,5m2trị giá là 18.260.000 đồng.
Tổng trị giá di sản thừa kế của cụ E, cụM là: 105.860.000 đồng.
[3.2.] Các đương sự không thống nhất những tài sản sau đây là di sản thừa kế:01 nhà bếp, công trình ph ụ, 31 cây bư ởi và các cây trồng khác trên diện tích đất vườn tạp, tổng giá trị là 54.639.100 đồng.

## Page 11

[4] Xét nội dung kháng cáoc ủa nguyên đơn Ngô ThịP và Ngô Thị Đ đề nghị chia diện tích150m2 đất thổ cư, thuộc thửa đất số 410 cho những người được hưởng thừa kế.
Hội đồng xét xử thấy việc chia đất phải đảm bảo được đủ diện tích để tách thửa theo quy định của pháp lu ật. Theo Quy ết định số 19/2017/QĐ-UBND ngày 05-10-2017 của Ủy ban nhân dân tỉnh Yên Bái ban hành quy định chi tiết thi hành một số điều, khoản của Luật Đất đai thì diện tích, kích thước tối thiểu của thửa đất mới và diện tích còn lại của thửa đất sau khi tách thửa đối với đất ở tại các xã thì diện tích không nhỏ hơn 60m2, kích thước mặt cạnh tiền và chiều sâu của thửa đất không nhỏ hơn 4,0m. Do đó, vi ệc Bản án sơ thẩm không chia tách diện tích đất thổ cư,mà giao cho ông Ngô NgọcH được hưởng là có căn c ứ và phù hợp với thực tế. Bởi lẽ, vợ chồng ông H đã sinh sống trên thửa đất nàyt ừ năm 1990, có công sức tôn t ạo, giữ gìn đối với khối tài sản của cụ E và cụ M. Ngoài các thửa đất này, gia đình ông H không có nơi ở nào khác. Mặt khác, những người thừa kế khác là bà Ngô Thị P, Ngô Thị Đ, Ngô Thị A đều đã có nơi ở ổn định. Bản án sơ thẩm cũng tính giá trị thửa đất thổ cư vào trong giá trị tài sản mà ông H được hưởng để buộc ông H phải thanh toán ti ền chênh lệch chonh ững người thừa kế khác, là đảm bảo công bằng và đúng pháp luật.
[5] Xét nội dung kháng cáoc ủa bàNgô ThịP và Ngô Thị Đ về việc: Đề nghị xác định tất cả cây trồng trên diện tích đất vườn tạp là do cụ E, cụM trồng từ năm 1970 nên đư ợc coi là di sản thừa kế; Đề nghị Tòa án giải quyết theo hư ớng cây trồng trên thửa đất của người nào thì ngư ời đó đư ợc hưởng thừa kế, không phải thanh toán giá trị cây cho ông Ngô NgọcH Hội đồng xét xử thấy: Theo Biên bản xem xét, thẩm định tại chỗ ngày 09- 6-2021 thể hiện: Trên diện tích vườn tạp có 31 cây bư ởi và một số cây cối khác, trong đó có cây nhiều tuổi nhất là 32 tuổi. Như vậy là tuổi của cây không phù hợp với lời trình bàyc uảbà P và bà Đ về việc cụ E và cụM trồng cây từ năm 1970, ngoài ra cũng không có chứng cứ khác chứng minh cụ E, cụM đã trồng cây trên diện tích đất vườn tạp. Lời khai của ông H và bàC khẳng định các cây này là do ông H, bàC trồng từ khi về chung sống cùng cụ E và cụM năm 1990, từ khi cụ E, cụM chết cho đến nay, thì ông H, bàC đang thực tế chiếm hữu, khai tháctoàn bộ số cây trồng trên diện tích đất vườn tạp. Do đó, Bản án sơ thẩm căn cứ Điều 184 của Bộ luật Dân sự đểxác định đây là tài sản của vợ chồng ông H, đồng thời quyết định chia di sản mà câyn ằm trên đất của người thừa kế nào, thì người đó phải thanh toán giá trị cây trồng cho ông H là có căn c ứ. Vì vậy, nội dung kháng cáo này của bàP và bà Đ không được chấp nhận [6] Xét nội dung kháng cáo của bà Ngô ThịP và Ngô Thị Đ về việc đề nghị xác định nhà bếp và công trình phụ dựng trên thửa đất 412 là di sản thừa kế vì ông H đã sử dụng tiền chế độ chính sách người có công của cụ E là 25.000.000 đồng để xây; ông H phải trích chia giá trị nhà bếp và công trình phụ cho các thừa kế khác.

## Page 12

Hội đồng xét xử thấy: Đối với 01 nhà bếp xây bằng gạch ba vanh, lợp Prô xi măng, di ện tích 17,1m2và công trình phụ được vợ chồng ông H xây dựng từ năm 2016 và sử dụng từ đó đến nay. Trong hồ sơ vụ án và tại các phiên tòa, bàP và bà Đ cũng không chứng minh được việc ông H sử dụng tiền chế độ chính sách người có công của cụ E là 25.000.000 đồng để xây bếp.Bản án sơ thẩm xác định nhà bếp và công trình phụ không phải là di sản thừa kế mà là tài sản của vợ chồng ông H là phù h ợp. Do đó,nội dung kháng cáo nàyc ủa bàP và bà Đ không được chấp nhận.
[7] Đối với yêuc ầu kháng cáo của bà Ngô ThịP yêu cầu dành một lối đi trên thửa đất số 412 để vào thửa đất số 411.
Hội đồng xét x ử thấy: Bản án sơ thẩm giao cho bà Ngô ThịP thửa đất số 411 có diện tích301,3m2 đất vườn tạp. Thửa đất số 411 này tiếp giáp với chính thửa đất của bàP mà khi còn sống cụ E, cụM cho (đã được Ủy ban nhân dân huyện YB cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng cho bàP năm 2001). Như vậy, thửa đất số 411 giao cho bàP không thuộc trường hợp "bất động sản bị vây bọc bởi các bất động sản của các chủ sở hữu khác mà không có ho ặc không đủ lối đi ra đường công cộng" như quy định của khoản 1 Điều 254 của Bộ luật Dân sự. Bà Phoàn toàn có thể tạo lối đi trên đất của mình vào thửa đất số 411 mà không b ị cản trở. Do đó, nội dung kháng cáo nàyc ủa bà Ngô ThịP là không có cơ s ở, nên không được chấp nhận.
[8] Bản án sơ thẩm đã xác định tổng trị giá trị di sản thừa kếcủa cụ Ngô Ngọc E và cụ Hoàng ThịM là: 105.860.000 đồng; trong đó mỗi cụ có phần tài sản trị giá 105.860.000đồng/2 = 52.930.000 đồng.
- Hàng thừa kế của cụ Ngô Ngọc E gồm: Cụ Hoàng Thị M, ông Ngô Xuân Y, ông Ngô Ngọc H, bà Ngô Thị Đ, bà Ngô Thị P, bà Ngô Thị A. Mỗi người thừa kế hưởng phần tài sản trị giá là 52.930.000 đồng/6 = 8.821.667 đồng (làm tròn thành 8.822.000 đồng).
- Hàng thừa kế của cụ Hoàng ThịM gồm: Ông Ngô Ngọc H, bà Ngô Thị Đ, bà Ngô Thị P, bà Ngô Thị A. Mỗi người thừa kế hưởng phần tài sản trị giá là:
(52.930.000 đồng + 8.822.000 đồng)/4= 15.438.000 đồng.
Như vậy: Ông Ngô Ngọc H, bà Ngô Thị Đ, bà Ngô Thị P, bà Ngô Thị A mỗi người được hưởng phần tài sản trị giá là 24.260.000 đồng; Ông Ngô Xuân Y được hưởng phần tài sản trị giá là 8.822.000 đồng;
Xét việc Bản án sơ thẩm xác định di sản thừa kế, người thừa kế theo pháp luật là đúng quy định tại Điều 612,613,651 của Bộ luật Dân sự. Việc quyết định phân chia thừa kế bằng hiện vật, xác định nghĩa vụ thanh toán chênh lệch giá trị tài sản giữa những người được hưởng thừa kế là phù hợp với thực tế nhu cầu về tàisản, đảm bảo giá trị sử dụng của tài s ản, công sức quản lý, đóng góp, tôn tạo vào di sản thừa kế, đồng thời cũng đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp các bên đương sự. Do đó, Hội đồng xét xử chấp nhận đề nghị của Kiểm sát viên tại phiên

## Page 13

tòa về việc không chấp nhận kháng cáo của nguyên đơn bà Ngô ThịP và bà Ngô Thị Đồng, giữ nguyên Bản án dân sự sơ thẩm số 02/2021/DS-ST ngày 31-8-2021 của Tòa án nhân dân huyện YB, tỉnh Yên Bái.
[9]Đối với các nội dung khác của Bản án sơ th ẩmmà các đương s ự không đề nghị xem xét lại và các quy ết định về chi phít ố tụng, án phí dân s ự sơ thẩm không có kháng cáo, kháng nghị Fnên Hội đồng xét x ử giữ nguyên nhưc ủa bản án sơ thẩm.
[10] Về án phí: Do kháng cáo không được chấp nhận, nên bà Ngô ThịP và bà Ngô Thị Đ phải chịu án phí dân sự phúc thẩm theo quy định của pháp luật.
Vì các lẽ trên, QUYẾT ĐỊNH:
Căn cứ khoản 1 Điều 308; Điều 313 của Bộ luật Tố tụng dân sự;
Căn cứ khoản 1 Điều 29 Nghị quyết 326/2016/UBTVQ H14 ngày 30 -12- 2016 của Ủy ban thường vụ Quốc hội quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí, lệ phí Tòa án, Giữ nguyên Bản án dân sự sơ thẩm số 02/2021/DS-ST ngày 31-8-2021 của Tòa án nhân dân huyện YB, tỉnh Yên Báinhư sau:
Căn cứ khoản 5 Điều 26, điểm a khoản 1 Điều 35; điểm c khoản 1 Điều 39;
khoản 2 Điều 147; khoản 2 Điều 157; khoản 2 Điều 165; khoản 2 Điều 227; Điều 271; Điều 273 Bộ luật Tố tụng dân sự; Điều 609, Điều 612, Điều 613, Điều 649, Điều 650, Đi ều 651 B ộ luật Dân s ự; Đi ều 28 Lu ật Hôn nhân và gia đình năm 2000; đi ểm a kho ản 7 Đi ều 27 Nghị quyết s ố 326/2016/UBTVQH14 ngày 30 tháng 12 năm 2016 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án,
1. Hàng thừa kế của cụ Ngô Ngọc E gồm: Cụ Hoàng Thị M, ông Ngô Xuân Y, ông Ngô Ngọc H, bà Ngô Thị Đ, bà Ngô Thị P, bà Ngô Thị A.
Hàng thừa kế của cụ Hoàng ThịM gồm: Ông Ngô Ngọc H, bà Ngô Thị Đ, bà Ngô Thị P, bà Ngô Thị A.
2. Chia di sản thừa kế như sau:
2.1. Giao cho ông Ngô Ngọc H:
- 150m2 đất thổ cư thuộc thửa đất số 410, tờ bản đồ số 53,tại thôn MT, xã ĐM, huyện YB, tỉnh Yên Bái, có giá trị là 45.000.000 đồng. Tứ cận như sau: Phía Đông giáp đất vườn tạp thửa số 412 đo được 17,44m; Phía Tây giáp đất vườn tạp thửa số 412 đo được 17,62m; Phía Nam giáp đất vườn tạp thửa số 412 đo đư ợc 8,50m; Phía Bắc giáp đất vườn tạp thửa số 412 đo được 8,62m. Tài sản trên đất:
01 ngôi nhà gỗ mộc kỹ (đã hết giá trị).

## Page 14

-519,8m2 đất vườn tạp thuộc thửa số 412, tờ bản đồ số 53, tại thôn MT, xã ĐM, huyện YB, tỉnh Yên Bái, có giá trị là 15.594.000 đồng. Tứ cận như sau: Phía Bắc giáp đất vườn tạp thửa số 411 và thửa số 413 đo đư ợc là 26,8m; Phía Tây giáp đất bà Ngô ThịP đo được là 36,68m;Phía Nam giáp đường liên thôn đo được là: 17,92m; Phía Đông giáp thửa số 413 đo được là 33,85m.
- Ông Ngô NgọcH phải thanh toán tiền chênh lệch giá trị về tài sản cho ông Ngô Xuân Y số tiền là 8.822.000đ (Tám triệu tám trăm hai mươi hai nghìn đồng);
thanh toán cho bà Ngô ThịP số tiền là 6.177.000đ (Sáu triệu một trăm bảy mươi bảy nghìn đồng); thanh toán cho bà Ngô Thị A số tiền là 15.377.000đ (Mười lăm triệu ba trăm bảy mươi bảy nghìn đồng); thanh toán cho bà Ngô Thị Đ số tiền là 5.960.000đ (Năm triệu chín trăm sáu mươi nghìn đồng).
2.2. Giao cho bà Ngô Thị P:
-301,3m2 đất vườn tạp thuộc thửa số 411, tờ bản đồ 53,tại thôn MT, xã ĐM, huyện YB, tỉnh Yên Bái, có giá trị là 9.039.000 đồng. Tứ cận như sau: Phía Bắc giáp đất nhà bà Trương Thị B và bà Trương Thị D đo được là 20,27m; Phía Tây giáp đất bà Ngô ThịP đo được là: 18,56m;Phía Nam giáp đất vườn tạp thửa số 412 đo đư ợc là 17,32m;Phía Đông giáp đất nhà ông Trương Văn X đo được là 17,01m. Tài sản trên đất gồm: 07 cây bưởi, 01 cây vải, 01 búi tre gai. Tổng giá trị tài sản trên đất có giá trị là 4.150.000 đồng.
-226,1m2 đất lúa thu ộc thửa số 409, tờ bản đồ số 53,tại thôn MT, xã ĐM, huyện YB, tỉnh Yên Bái ,có giá trị là 9.044.000 đ ồng. Tứ cận như sau: Phía Bắc giáp đất lúa ông Nguyễn Văn O đo đư ợc là 7,39m; Phía Tây giáp đất lúa ông Dương Văn F đo được là 22,83m; Phía Nam giáp đất lúa ông Nguyễn DuyP đo được là 10,8m; Phía Tây giáp đất lúa thửa số 415 đo được là 24,95m.
- Bà Ngô ThịP phải thanh toán giá trị tài sản trên đất cho ông Ngô NgọcH và bà Quách Thị TâyC số tiền là: 4.150.000đ (B ốn triệum ột trăm năm mươi nghìn đồng)
2.3. Giao cho bà Ngô Thị A:
- 296,1m2 đất vườn tạp thuộc thửa số 413, tờ bản đồ số 53,tại thôn MT, xã ĐM, huyện YB, tỉnh Yên Bái, có giá trị là 8.883.000 đồng. Tứ cận như sau: Phía Bắc một cạnh giáp đất vườn tạp thửa số 411 đo được 6,2m, một cạnh giáp đất ông Trương Văn X đo được là 10,48m; Phía Tây giáp đất vườn tạp thửa số 412 đo được là 49,53m; Phía Nam giáp đường đi liên thôn đo được là 10,89m; Phía Đông giáp đất vư ờn tạp thửa s ố 414 đo đư ợc 40,76m.Tài sản trên đất g ồm: 01 đo ạn tường rào, 01 chu ồng lợn, 01 giếng đào, 04 cây bư ởi, 01 cây chanh, 01 cây cam, 01 câyc ọ, 01 cây xoài, 20 cây đinh lăng, 01 câynh ội, 01 cây cau, 01 cây mít.
Tổng giá trị tài sản trên đất (trừ 01 cây mít) có giá trị là 17.174.500 đồng.
- Bà Ngô Thị A phải thanh toán giá trị tài sản trên đất cho ông Ngô NgọcH và bà Quách Thị TâyC số tiền là: 17.174.500đ (Mư ời bảy tri ệu một trăm bảy mươi tư nghìn năm trăm đồng);

## Page 15

2.4. Giao cho bà Ngô Thị Đ:
- 302,8m2 đất vư ờn tạp thu ộc thửa số 414, tờ bản đ ồ số 53, có giá trị là 9.084.000 đồng, tại thôn MT, xã ĐM, huyện YB, tỉnh Yên Bái . Tứ cận như sau:
Phía Bắc giáp đất ông Trương Văn X đo được là 3,51m; Phía Tây giáp đất vườn tạp thửa số 413 đo được là 40,76m; Phía Nam giáp đư ờng đi liên thôn đo đư ợc là 11,05m; Phía Đông giáp đất ông Ngô NgọcH đang quản lý, s ử dụng đo đư ợc là 38,93m. Trên đất có các tài s ản: 02 đoạn tường rào, 05 cây bưởi, 02 cây nhãn, 02 cây quế, 01 cây cam. Tổng giá trị tài sản trên đất là 10.001.000 đồng.
-230,4m2 đất lúa là thửa s ố 415, t ờ bản đ ồ số 53, tại thôn MT , xã ĐM , huyện YB, tỉnh Yên Bái, có giá trị là 9.216.000 đồng. Tứ cận như sau: Phía Bắc giáp đất lúa ông Nguyễn Trung K và ông Nguyễn Văn O đo được là 3,12m; Phía Tây giáp đất lúa thửa số 409 đo được là 24,95m; Phía Nam một cạnh giáp đất lúa ông Nguyễn DuyP đo được là 4,2m; một cạnh giáp đất lúa ông Nguyễn Văn O đo được 9,84m; Phía Đông giáp đất lúa ông Nguyễn Trung K và đất lúa gia đình bà NT đo được là 26,03m.
- Bà Ngô Thị Đ phải thanh toán giá trị tài sản trên đất cho ông Ngô NgọcH và bà Quách Thị TâyC số tiền là: 10.001.000đ (Mư ời triệu không trăm linh một nghìn đồng).
(Kèm theo bản án là 02 sơ đ ồ các diện tích đất chia thừa kế trong vụ án này).
5. Về chi phí xem xét thẩm định tại chỗ và định giá tài sản:
- Ông Ngô Xuân Y phải hoàn trả cho bà Ngô ThịP 475.000đ (Bốn trăm bảy mươi lăm nghìn đ ồng) và hoàn trả cho bà Ngô Thị Đ 475.000đ (Bốn trăm bảy mươi lăm nghìn đồng).
- Ông Ngô NgọcH phải hoàn trả cho bà Ngô Thị P1.069.000đ (Một triệu không trăm sáu mươi chín nghìn đ ồng) và hoàn trả bà Ngô Thị Đ 1.069.000đ (Một triệu không trăm sáu mươi chín nghìn đồng).
- Bà Ngô Thị A phải hoàn trả cho bà Ngô ThịP 1.069.000đ (M ột tri ệu không trăm sáu mươi chín nghìn đ ồng)vàhoàn trả cho bà Ngô Thị Đ 1.069.000đ (Một triệu không trăm sáu mươi chín nghìn đồng).
6. Đối với các nghĩa vụ thanh toán, nghĩa vụ hoàn trả thì kể từ ngày có đơn yêu cầu thi hành án của người được thi hành án cho đến khi thi hành án xong, bên phải thi hành án còn phải chịu khoản tiền lãi của số tiền còn phải thi hành án theo mức lãi suất quy định tại Điều 357, Điều 468 của Bộ luật Dân sự năm 2015.
7. Về án phí dân sự sơ thẩm: Ông Ngô Xuân Y phải nộp số tiền án phí dân sự sơ thẩm là 441.000 đồng (Ông Y chưa nộp).
Ông Ngô Ngọc H, bà Ngô Thị A mỗi người phải nộp số tiền án phí dân s ự sơ thẩm là 1.213.000đ (M ột tri ệu hai trăm mư ời ba nghìn đ ồng). Ông H, bà A chưa nộp.

## Page 16

Bà Ngô Thị P, bà Ngô Thị Đ mỗi người phải nộp số tiền án phí dân s ự sơ thẩm là 1.213.000đ (Một triệu hai trăm mười ba nghìn đồng) được trừ vào số tiền tạm ứng án phím ỗi ngư ời đãn ộp là 875.000đ (Tám trăm bảy mươi lăm nghìn đồng) theo các Biên lai thu tạm ứng án phí, lệ phí Tòa án số AA/2017/0007017 và số AA/2017/0007016 ngày 27 tháng 01 năm 2021 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện YB. Bà P, bà Đ mỗi người còn phải nộp số tiền là 338.000đ (Ba trăm ba mươi tám nghìn đồng).
8. V ề án phí dân s ự phúc th ẩm: Bà Ngô Thị P, bà Ngô Thị Đ, mỗi ngườiphải chịu án phí dân s ự phúc thẩm là 300.000 đ ồng, được trừ vào tiền tạm ứng án phí của mỗi người đã nộp là 300.000 đồng tại các Biên lai thu tạm ứng án phí, lệ phí Tòa án số AA/2017/0007139 ngày 16-9-2021 vàsố AA/2017/0007140 ngày 21-9-2021của Chi cục Thi hành án dân s ự huyện YB, tỉnh Yên Bái. BàP và bà Đ đã nộp đủ án phí dân sự phúc thẩm.
Trường hợp bản án được thi hành theo quy định tại điều 2 Luật thi hành án dân sự, thì người được thi hành án, ngư ời phải thi hành án dân s ự có quyền thỏa thuận thi hành án, quy ền yêuc ầu thi hành án, t ự nguyện thi hành án ho ặc b ị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các điều 6, 7, 7a, 7b và 9 Luật thi hành án dân sự. Thời hiệu thi hành án đư ợc thực hiện theo quy định tại Điều 30 Lu ật thi hành án dân sự.
Bản án phúc thẩm có hiệu lực pháp luật kể từ ngày tuyên án./.

Nơi nhận: TM. HỘI ĐỒNG XÉT XỬ
- TAND cấp cao tại Hà Nội; THẨM PHÁN- CHỦ TỌA PHIÊN TÒA
- VKSND cấp caotại Hà Nội;
- VKSND tỉnh Yên Bái;
- TAND huyện YB; (Đã ký)
- Chi cục THADS huyện YB;
- Nguyên đơn; bị đơn;
- Người có QL&NV liên quan;
- Lưu: HCTP; Hsơ vụ án; Nguyễn Trung Dũng