Quyết định ủy quyền số 6650/2017/QĐ-TGĐ
Vụ án Dân sự
Số: 25
Ngày: 22/12/2021
Tòa án xét xử: TAND huyện Ứng Hòa, TP. Hà Nội
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng tín dụng
Thông tin vụ việc: QĐCN

## Page 1

1 Tßa ¸n nh©n d©n Céng hßa x· héi chñ nghÜa viÖt nam HuyÖn øng hßa- TP Hµ néi §éc lËp - Tù do - H¹nh phóc

Số: 25/2021/Q§ST-DS øng Hoµ, ngµy 22 th¸ng 12 n¨m 2021

QuyÕt ®Þnh c«ng nhËn sù tho¶ thuËn cña c¸c ®­¬ng sù


 Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;
Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 14 tháng 12 năm 2021 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án Dân sự thụ lý số: 56/2021/TLST-DS ngày 22 tháng 10 năm 2021.
XÉT THẤY:
Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.
Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.
quyÕt ®Þnh:
 1. C«ng nhËn sù tho¶ thuËn cña c¸c ®­¬ng sù:
1.1. Nguyên đơn: Ngân hàng B Trụ sở: Tầng 1, Tòa nhà T, số 210 T2, phường T3, quận H, TP. H à Nội Người đại diện theo pháp lu ật: Ông Phạm Doãn S - Chức vụ: Tổng giám đốc.
Người đại diện theo ủy quyền: Ông Nguyễn Anh T4 và ông Bùi Tiến D ( Theo Quyết định ủy quyền số 6650/2017/QĐ-TGĐ ngày 20/6/2017 và Giấy ủy quyền số: 555/2021/UQ-LienVietPostBankTL ngày 24 tháng 8 năm 2021 ).
1.2. Bị đơn: Chị Chu Thị Hải Y – sinh năm 1995 Nơi ĐKHKTT: Tổ 72A, C, C1, tỉnh Quảng Ninh Đăng ký tạm trú và chỗ ở hiện nay: Thôn T5, xã K, huyện Ư, TP. Hà Nội.
 2. Sù tho¶ thuËn cña c¸c ®­¬ng sù cô thÓ nh­ sau:
2.1. Về xác nhận nợ:
Nguyên đơn v à bị đơn đều xác nhận: Ngày 22/5/2019, chị Chu Thị Hải Y có ký kết Hợp đồng tín dụng số: HĐTD110201903413 với Ngân hàng TMCP Bưu Điện Liên Việt (gọi tắt là Ngân hàng) vay số tiền 570.000.000 đồng. Theo đó, chị Y đã được Ngân hàng giải ngân theo Giấy đề nghị giải

## Page 2

2 ngân kiêm khế ước nhận nợ số: 1102019413/01ngày 24/5/2019 với số tiền 570.000.000đ. Nay chị Y xác nhận hiện còn nợ Ngân hàng số tiền tạm tính đến ngày 14/12/2021 là: 565.977.566 đồng (Nam trăm sáu mươi lăm triệu chín trăm bảy mươi bảy nghìn năm trăm sáu mươi sáu đồng) cụ thể như sau:
Nợ gốc: 493.513.793 đồng; Nợ lãi trong hạn: 63.456.266 đồng; lãi quá hạn:
1.708.550 đồng; Lãi chậm trả: 7.298.957 đồng.
2.2. C¸c bªn tho¶ thuËn vÒ thời hạn, ph­¬ng thøc thanh to¸n nh­ sau:
Ngân hàng B và chị Chu Thị Hải Y thỏa thuận thống nhất chị Y sẽ có trách nhiệm thanh toán cho Ngân hàng làm 06 kỳ cụ thể:
+ Kỳ 1: Đến ngày 28/01/2022: Chị Y có trách nhiệm thanh toán trả cho Ngân hàng 15.000.000đ (Mười lăm triệu) tiền gốc.
+ Kỳ 2: Đến ngày 28/02/2022: Chị Y có trách nhiệm thanh toán trả cho Ngân hàng 15.000.000đ (Mười lăm triệu) tiền gốc.
+ Kỳ 1: Đến ngày 28/03/2022: Chị Y có trách nhiệm thanh toán trả cho Ngân hàng 15.000.000đ (Mười lăm triệu) tiền gốc.
+ Kỳ 1: Đến ngày 28/04/2022: Chị Y có trách nhiệm thanh toán trả cho Ngân hàng 15.000.000đ tiền gốc.
+ Kỳ 1: Đến ngày 28/05/2022: Chị Y có trách nhiệm thanh toán trả cho Ngân hàng 15.000.000đ (Mười lăm triệu) tiền gốc.
+ Kỳ 1: Đến ngày 28/06/2022: Chị Y có trách nhiệm thanh toán trả cho Ngân hàng toàn bộ số tiền nợ gốc và lãi còn lại là 590.955.566 và tiền lãi phát sinh từ ngày 15/12/2021 theo theom ức lãi su ất đã thỏa thuận tại Hợp đồng tín dụng số HĐTD110201903413 ngày 22/5/2019 (Có sự điều chỉnh tăng, giảm theo từng thời kỳ của Ngân hàng) cho đến khi thanh toán xong khoản nợ.
Trường hợp bị đơn vi phạm bất kỳ kỳ thanh toán nào theo thỏa thuận nêu trên hoặc không thực hiện nghĩa vụ thanh toán khoản nợ nêu trên và lãi phát sinh thì Ngân hàng có quyền yêuc ầu Cơ quan Thi hành án có thẩm quyền tiến hành kê biên, phát mại tài sản bảo đảm để thu hồi nợ cho Ngân hàng, tài sản bảo đảm là: Toàn bộ quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số 748, tờ bản đồ 2 diện tích 373,4 m2 tại thôn Tu l ễ, xã Kim Đường, huy ện Ứng Hòa, TP Hà Nội, Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, quyền s ở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BU 840756, số vào sổ cấp GCN: CH 09731 do UBND huyện Ứng Hòa cấp ngày 17/ 10/2016 mang tên hộ ông Lê Đức Hữu và bà Phạm Thị Ngọc.
Ngày 14/5/2019 được điều chỉnh mang tên bà Chu Thị Hải Y. Tài sản này được thế chấp theo Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số công chứng:

## Page 3

3 1484/2019/HĐTC; Quyển số: 02TP/CC-SCC/HĐGD ngày 22 tháng 5 năm 2019 tại Văn phòng công chứng Dương Kiên, TP Hà Nội và đã được đăng ký giao dịch bảo đảm theo quy định của pháp luật.
Trường hợp số tiền sau khi phát mại tài sản không đ ủ trả nợ thì bị đơn có nghĩa v ụ tiếp tục trả Ngân hàng cho đến khi thanh toánh ết toàn bộ khoản nợ. Nếu phát mại tài sản thế chấp giá trị lớn hơn khoản nợ thì số tiền chênh lệch phải trả lại cho chủ sở hữu tài sản.
 2.3. VÒ ¸n phÝ : Căn cứ vào Điều 147 Bộ luật tố tụng dân sự năm 2015; Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban thương vụ Quốc Hội quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án, kèm theo danh mục án phí, lệ phí Tòa án:
Ghi nhận sự thỏa thuận của Ngân hàng và chị Chu Thị Hải Y về án phí dân sự sơ thẩm. Chị Y tự nguyện nộp toàn bộ án phí dân sự ; có đơn xin giảm án phí, chính quyền địa phương xác nhận được Tòa chấp nhận.
Buộc chị Chu Thị Hải Y phải nộp là 9.999.000 ( Chín triệu chín trăm chín mươi chín nghìn đồng) tiền án phí dân sự .
Hoàn trả cho Ngân hàng B số tiền 13.820.00 đồng (Mươi ba triệu tám trăm haim ươi nghìn đồng) theo biên lai thu số 00 57213 ngày 21 tháng 10 năm 2021 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện Ứng Hòa.
3. Tr­êng hîp quyÕt ®Þnh ®­îc thi hµnh theo quy ®Þnh t¹i §iÒu 2 L uËt thi hµnh ¸n d©n sù th× ng­êi ®­îc thi hµnh ¸n d©n sù, ng­êi ph¶i thi hµnh ¸n d©n sù cã quyÒn tho¶ thuËn thi hµnh ¸n, quyÒn yªu cÇu thi hµnh ¸n, tù nguyÖn thi hµnh ¸n hoÆc bÞ c­ìng chÕ thi hµnh ¸n theo quy ®Þnh t¹i c¸c §iÒu 6,7 vµ 9 L uËt thi hµnh ¸n d©n sù; thêi hiÖu thi hµnh ¸n ®­îc thùc hiÖn theo quy ®Þnh t¹i §iÒu 30 LuËt thi hµnh ¸n d©n sù.
4. QuyÕt ®Þnh nµy cã hiÖu lùc ph¸p luËt ngay sau khi ®­îc ban hµnh vµ kh«ng bÞ kh¸ng c¸o, kh¸ng nghÞ theo thñ tôc phóc thÈm./.
N¬i nhËn:
- TANDTP Hµ Néi;
- VKSND huyÖn øng Hoµ;
- Chi côc T.H.A DS huyÖn øng Hoµ;
- C¸c ®­¬ng sù;
- L­u hå s¬ vô ¸n.
 THẨM PHÁN


 Hoàng Thị Bích Hằng