Lê Đình Thiết - Đỗ Thị Minh Thanh
Số: 02
Ngày: 28/09/2021
Tòa án xét xử: TAND tỉnh Phú Thọ
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Thông tin vụ việc: Anh Lê Đình Thiết khởi keienj tranh chấp hợp đồng mua bán đất đối với bà Đỗ Thị Minh Thanh

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN TỈNH P

Số: 02/202 1/QĐST-DS CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

 P, ngày 28 tháng 9 năm 202 1

QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƢƠNG SỰ

Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;
Căn cứ vào biên bản hòa gi ải thành ngày 21 tháng 9 năm 2021 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số: 23/2021/TLST-DS ngày 12 tháng 8 năm 2021.

XÉT THẤY:
Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.
Đã hết thời hạn 07 ngày, k ể từ ngày lập biên bản hòa gi ải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:
I. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:
- Nguyên đơn: Anh Lê Đình T,sinh năm 1984 và chị Vương Dịu H, sinh năm 1983 Cùng địa chỉ: Số nhà 216, đường T, phường D, thành phố V, tỉnh P.
Đại di ện theo u ỷ quyền cuảch ị Vương Dịu H: Anh Lê Đình T, sinh năm 1984. Địa chỉ: Số nhà 216, đường T, phường D, thành phố V, tỉnh P.
- Bị đơn: Bà Đỗ Thị Minh T, sinh năm 1960.
Địa chỉ: Tổ 3A, khu H, phường D, thành phố V, tỉnh P.
- Ngƣời có quyền lợi nghĩa vụ liên quan:
1. Chị ĐỗThị H, sinh năm 1983.
Địa chỉ: 189 Phùng Khắc Khoan, phố Quang Trung, thị xã Sơn Tây, TP. Hà Nội.
2. Chị Đỗ Thị H, sinh năm 1985.
Địa chỉ: Tổ 3A, khu H, phường D, thành phố V, tỉnh P.
3. Chị Đỗ Thị Phương H, sinh năm 1988.
Địa chỉ: tổ 19, khu 2A, phường Nông Trang, thành phố V, tỉnh P.
4. Chị Đỗ Thị N, sinh năm 1994.
Địa chỉ: Tổ 3A, khu H, phường D, thành phố V,tỉnh P.

## Page 2

5. Chị Đỗ Thị L, sinh năm 1996.
Địa chỉ: Gifu -ken, Takayama-shi, Hanasatomachi, 4chome, 77banchi, 305 (Nhật Bản)
6. Bà Dương Thị T, sinh năm 1936.
Địa chỉ: Tổ 3A, khu H, phường D, thành phố V, tỉnh P.
Đại di ện theo u ỷ quyền cuảch ị Đỗ Thị H, chị Đỗ Thị Hòa, chị Đỗ Thị Phương Hoa, chị Đỗ Thị Nụ, chị Đỗ Thị Lệ và bà Dương Thị Tứ: Bà Đỗ Thị Minh T, sinh năm 1960. Địa chỉ: Tổ 3A, khu H, phường D, thành phố V,tỉnh P.
II. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:
Các bên đương sự thống nhất tiếp tục thực hiện“Văn bản thỏa thuận cam kết thực hi ện sang tên trên gi ấych ứng nhận quy ền s ử dụng đ ất” ngày 04/11/2019 (thay thế hợp đồng ngày 03/10/2017). Diện tích đất từ hộ gia đình bà Đỗ Thị Minh T và ông Đ ỗ Tất M chuyển nhượng cho anh Lê Đình T và chị Vương Dịu H là 82,5m2 (Loại đất: đất vườn) tại thửa đất số 920, tờ bản đồ số 29 tại Khu H, phường D, thành phố V, tỉnh P đứng tên ông Đỗ Tất M được UBND thành phố V cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CT 282662 ngày 15/01/2020. Vị trí đất chuyển nhượng theo bản trích đo địa chính năm 2019 do công ty TNHH Minh Quang P, kèm theo Bản mô tả ranh giới, mốc giới thửa đất tháng 10 năm 2019. Hiện nay trên phần diện tích đất trên anh T chị H đã có nhà cấp bốn, lợp mái tôn có ranh giới rõ ràng. (do anh T, chị H thuê ông M và các em ông M xây năm 2017).
Các bên thống nhất đãT toán xong và đồng ý giao 82,5m2 (Loại đất: đất vườn) có vị trí nêu trên, không bên nào phảiT toán cho bên nào.
(Kèm theo bản trích đo địa chính năm 2019 do công ty TNHH Minh Quang P và Bản mô tả ranh giới, mốc giới thửa đất tháng 10 năm 2019)
Về chi phít ố tụng: Nguyên đơn anh Lê Đình T vàch ị Vương Dịu H tự nguyện xin chịu toàn b ộ chi phí Giám định là 3.000.000đ (Ba tri ệu đ ồng). Xác nhận anh T đã nộp xong.
Về án phí: Nguyên đơn anh Lê Đình T và chị Vương Dịu H tự nguyện xin chịu 150.000đ (Một trăm năm mươi nghìn đ ồng) tiền án phí dân s ự sơ thẩm. Xác nhận anh T và chị H đã nộp 300.000 đồng (Ba trăm nghìn đồng) tiền tạm ứng án phí theo Biên lai thu tạm ứng án phí, lệ phí Tòa án số AA/2020 /0000112 ngày 29/01/2021 của Chi cục thi hành án dân sự thành phố V, tỉnh P. Hoàn trả cho anh Lê Đình T và chị Vương Dịu H 150.000 đồng (M ột trăm năm mươi nghìn đồng) tiền tạm ứng án phí.
Hủy bỏ Quyết định áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời s ố 02, ngày 2/4/2021 và quy ết định buộc thực hiện biện pháp bảo đảm số 01 ngày 2/4/2021 .

## Page 3

Trả cho anh Lê Đình T số tiền 70.000.000đ (b ảy mươi tri ệu đ ồng) đã gửi bảo đảm vào tài kho ản phong tỏa s ố 3100169889999, chủ tài khoản Lê Đình T tại Ngân hàng thương mạic ổ phần Quân đ ội, chi nhánh V do Tòa án nhân dân thành phố V, tỉnh Páp dụng.
Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi đư ợc ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7, 7a và 9 Lu ật Thi hành án dân s ự;
thời hiệu thi hành án đư ợc thực hiện theo quy định tại Điều 30 Lu ật thi hành án dân sự./.

Nơi nhận:
- Đương sự;
- VKSND tỉnh P;
- Chi cục thi hành án Dân sự TP. V;
- Lưu: Hồ sơ vụ án.
THẨM PHÁN





Nguyễn Thị Thùy Hƣơng