Tranh chấp về quyền sử dụng đất, đòi lại tài sản, hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất và nhà ở giữa Nguyễn Thị P với Nguyễn Thị L, Nguyễn Thanh H1
Số: 314
Ngày: 13/10/2020
Tòa án xét xử: TAND tỉnh Đồng Tháp
Cấp xét xử: Phúc thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp quyền sử dụng đất
Thông tin vụ việc: Người khởi kiện rút đơn khởi kiện, rút đơn kháng cáo

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN TỈNH ĐỒNG THÁP

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc Số: 314/2020/QĐ-PT Đồng Tháp, ngày 13 tháng 10 năm 2020 QUYẾT ĐỊNH HỦY BẢN ÁN SƠ THẨM VÀ ĐÌNH CHỈ GIẢI QUYẾT VỤ ÁN DÂN SỰ TÒA ÁN NHÂN DÂN TỈNH ĐỒNG THÁP Với Hội đồng xét xử phúc thẩm gồm có:
Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa: Ông Lê Thành Tôn.
Các Thẩm phán: Ông Bùi Văn Phương.
 Bà Trương Thị Bích Thủy.
Thư ký phiên tòa: Bà Lê Thị Mỹ Hương - Thư ký Tòa án nhân dân tỉnh Đồng Tháp.
Đại di ện Vi ện ki ểm sát nhân dân tỉnh Đồng Tháp tham gia phiên tòa : Bà Nguyễn Ngọc Trang - Kiểm sát viên.
Sau khi xét xử sơ thẩm, Bản án dân sự sơ thẩm số: 73/2019/DS-ST ngày 03 tháng 12 năm 2019 của Tòa án nhân dân huyện Thanh B bị kháng cáo như sau:
Ngày 16 tháng 12 năm 2019, chịP kháng cáo một phần bản án, không đồng ý với một phần của quyết định của bản án sơ thẩm, do buộc hộ của chịP và hộ của anh H giao nhà và đất cho hộ chị Nguyễn Thị L, yêu cầu cấp phúc thẩm thu thập tài liệu chứng cứ đối với phần đất của chị L diện tích khoảng 1.300m2 được phân chia theo tờ thỏa thuận ngày 01/6/2004, yêu cầu chị L trả lại toàn bộ căn nhà cho chị P.
Ngày 16 tháng 12 năm 2019, anh H kháng cáo một phần bản án, không đồng ý với một phần của quyết định của bản án sơ thẩm, do buộc hộ của anh H và hộ của chịP giao đất và nhà cho hộ chị Nguyễn Thị L, yêu cầu cấp phúc thẩm thu thập tài liệu chứng cứ đối với phần đất của chị L diện tích khoảng 1.300m2 được phân chia theo tờ thỏa thuận ngày 01/6/2004, yêuc ầu phân chia đúng theoT ờ thỏa thuận mà anh em đã ký tên đồng ý ngày 01/6/2004, không đồng ý giao đất cho chị L, yêu cầu nhận lại diện tích đất là 295,1m2, không đồng ý nhận giá trị đất.
XÉT THẤY:

## Page 2

Tại phiên tòa phúc thẩm, nguyên đơn chị Nguyễn ThịP xin được rút đơn khởi kiện, rút đơn kháng cáo; bị đơn chị Nguyễn Thị L và anh Nguy ễn Thanh H1 xin rút đơn yêuc ầu phản tố và đồng ý việc rút đơn khởi kiện, đơn kháng cáo của chị P;
người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan là chị Nguyễn Thị P1 xin rút đơn yêu cầu độc lập và đồng ý vi ệc rút đơn khởi ki ện, đơn kháng cáo của nguyên đơn ; người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan là anh Nguyễn VănH xin rút đơn kháng cáo và đồng ý việc rút đơn khởi kiện, đơn kháng cáo của nguyên đơn . Các đương sự đồng ý chịu án phí dân sự sơ thẩm, phúc thẩm theo quy định của pháp luật.
Đại diện Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Đồng Tháp phát biểu ý ki ến: Đề nghị Hội đồng xét x ử áp dụng điểm b khoản 1 Điều 299, khoản 4 Điều 308, Đi ều 311 Bộ luật tố tụng dân s ự; chấp nhận vi ệc rút đơn khởi ki ện, đơn kháng cáo của nguyên đơn; chấp nhận việc rút đơn yêuc ầu phản tố bị đơn; chấp nhận việc rút đơn yêu cầu độc lập của chị Nguyễn Thị P1; chấp nhận việc rút kháng cáo anh Nguyễn Văn H; hủy bản án sơ thẩm và đình chỉ giải quyết vụ án; về án phí giải quyết theo quy định của pháp luật.
 Xét thấy việc rút đơn khởi kiện, đơn kháng cáo của nguyên đơn được bị đơn;
người có quyền lợi, ngh ĩa vụ liên quan đồng ý. Việc rút đơn khởi kiện, rút đơn kháng cáo của nguyên đơn , rút đơn yê u cầu phản tố của bị đơn, rút yêuc ầu độc lập, rút đơn kháng cáo của người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan tại phiên tòa là hoàn toàn t ự nguyện, phù hợp với quy định của pháp lu ật, không ảnh hưởng đến quyền, lợi ích hợp pháp của người khác nên được chấp nhận.
Căn cứ vào Điều 299 và Điều 311 của Bộ luật tố tụng dân sự, QUYẾT ĐỊNH:
1. Hủy bản án dân sự sơ thẩm số 73/2019/DS-ST ngày 03 tháng 12 năm 2019 của Tòa án nhân dân huy ện Thanh B và đình chỉ giải quyết vụ án dân sự thụ lý số:
159/2020/TLPT-DS, ngày 17 tháng 02 năm 2020, về việc: “Tranh chấp về quyền sử dụng đất, đòi lại tài sản, hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất và nhà ở”, giữa:
* Nguyên đơn: Nguyễn Thị P, sinh năm 1965;
Địa chỉ: Ấp Tân Th, xã Tân A, huyện Thanh B, tỉnh Đồng Tháp.
Người đại diện theo ủy quyền của chị Nguyễn ThịP là: Ông Trần Văn L2, sinh năm 1956 (theo văn bản ủy quyền ngày 16/12/2019); Địa chỉ: Số 11, khóm Tân Đông C, thị trấn Thanh B, huyện Thanh B, tỉnh Đồng Tháp.
* Bị đơn: 1. Nguyễn Thị L, sinh năm 1978;

## Page 3

 2. Nguyễn Thanh H1, sinh năm 1976;
Cùng địa chỉ: Ấp Tân Th, xã Tân A, huyện Thanh B, tỉnh Đồng Tháp.
* Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:
1. Nguyễn Thành I, sinh năm 1963;
2. Nguyễn Thị Mỹ D, sinh năm 1986;
Cùng địa chỉ: Ấp Tân Th, xã Tân Q, huyện Thanh B, tỉnh Đồng Tháp.
3. Đoàn Thanh M, sinh năm 1967;
4. Đoàn Thị Trúc Ph, sinh ngày 18/6/2003;
5. Đoàn Hoàng G, sinh ngày 26/02/2005;
Người đại diện theo pháp luật của Đoàn Thị Trúc Ph và Đoàn Hoàng G là chị Nguyễn Thị P, sinh năm 1965;
Cùng địa chỉ: Ấp Tân Th, xã Tân A, huyện Thanh B, tỉnh Đồng Tháp.
6. Nguyễn Thanh O, sinh năm 1998;
7. Nguyễn Thị Bích X, sinh năm 2007;
Người đại diện theo pháp luật của Nguyễn Thị Bích X là chị Nguyễn Thị L và anh Nguyễn Thanh H1;
Cùng địa chỉ: Ấp Tân Th, xã Tân A, huyện Thanh B, tỉnh Đồng Tháp.
8. Nguyễn Văn H, sinh năm 1976;
Địa chỉ: Khóm 6, thị trấn Tràm Ch, huyện Tam N, tỉnh Đồng Tháp.
Người đại diện theo ủy quyền của anh Nguy ễn VănH là: Ông Trần Văn L 2, sinh năm 1956 (theo văn bản ủy quyền ngày 16/12/2019); Địa chỉ: Số 11, khóm Tân Đông C, thị trấn Thanh B, huyện Thanh B, tỉnh Đồng Tháp.
9. Sơn Thị Chành T, sinh năm 1986;
10. Nguyễn Siêu S, sinh năm 2004;
11. Nguyễn Duy T1, sinh năm 2005;
12. Nguyễn Sô K, sinh năm 2011;
Người đại diện theo pháp luật của Nguyễn Siêu S, Nguyễn Duy T1, Nguyễn Sô K là chị Sơn Thị Chành T, sinh năm 1986;
Cùng địa chỉ: Khóm 6, thị trấn Tràm Ch, huyện Tam N, tỉnh Đồng Tháp.

## Page 4

13. Nguyễn Thị P1, sinh năm 1973;
14. Trần Văn E, sinh năm 1972;
15. Trần Thanh F, sinh năm 1998;
16. Trần Thị Yến N1, sinh năm 2005;
Người đại diện theo pháp luật cho cháu Trần Thị Yến N1 là chị Nguyễn Thị P1, sinh năm 1973.
Cùng địa chỉ: Ấp Tân Th, xã Tân A, huyện Thanh B, tỉnh Đồng Tháp.
2. Về chi phí xem xét thẩm định tạich ỗ và định giá tài s ản: Tổng cộng là 2.825.600 đồng. Chị Nguyễn ThịP đồng ý tự nguyện chịu.
3. Về án phí dân sự sơ thẩm:
Chị Nguyễn ThịP không phải chịu tiền án phí dân sự sơ thẩm. ChịP được nhận lại số tiền tạm ứng án phí đã nộp là 5.312.500 đồng (Năm triệu ba trăm mư ời hai nghìn năm trăm đồng) theo biên lai thu s ố 032386 ngày 28 tháng 7 năm 2015 của Cục Thi hành án dân sự tỉnh Đồng Tháp.
Chị Nguyễn Thị L, anh Nguyễn Thanh H1 phải liên đới chịu tiền án phí dân sự sơ thẩm là 8.657.300 đồng nhưng được trừ vào số tiền tạm ứng án phí đã nộp là 3.054.000 đồng (Ba triệu không trăm năm mươi bốn nghìn đồng) theo biên lai thu số 0004382 ngày 10 tháng 10 năm 2018 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện Thanh
B. Chị L, anh H1 còn phải liên đới nộp thêm số tiền án phí là 5.603.300 đồng (Năm triệu sáu trăm lẻ ba nghìn ba trăm đồng). Do Chị L, anh H1 có đơn xin miễn, giảm tiền án phí nên Hội đồng xét xử xét giảm 50% tiền án phí theo quy định nên chị L, anh H1 còn phải liên đới nộp số tiền án phí là 2.801.600 đồng (Hai triệu tám trăm lẻ một nghìn sáu trăm đồng).
Chị Nguyễn Thị P1 phải chịu 2.762.400 đồng tiền án phí dân sự sơ thẩm nhưng được trừ vào số tiền tạm ứng án phí đã nộp là 300.000đ (Ba trăm nghìn đồng) theo biên lai thu s ố 02378 ngày 25 tháng 12 năm 2017 của Chi cục Thi hành án dân s ự huyện Thanh B. Chị P1 còn phải nộp thêm số tiền án phí là 2.462.400 đồng (Hai triệu bốn trăm sáu mươi hai nghìn bốn trăm đồng).
Anh Nguyễn VănH phải chịu 3.000.000 đồng (Ba triệu đồng) tiền án phí dân sự sơ thẩm nhưng do anh H thuộc diện hộ nghèo nên Hội đồng xét xử xét cho anh H được miễn nộp tiền án phí dân sự sơ thẩm.
4. Về án phí dân sự phúc thẩm:

## Page 5

Chị Nguyễn ThịP phải chịu 150.000 đồng án phí dân sự phúc thẩm, được trừ vào tiền tạm ứng án phí đã nộp là 300.000 đồng, theo biên lai thu số 0008215 ngày 16 tháng 12 năm 2019 của Chi cục thi hành án dân s ự huyện Thanh B, tỉnh Đồng Tháp. Chị Nguyễn ThịP được nhận lại số tiền tạm ứng án phí còn thừa là 150.000 đồng.
Anh Nguyễn VănH được miễn nộp tiền án phí dân s ự phúc thẩm do anh H thuộc diện hộ nghèo. Hoàn trả lại cho anh Nguyễn VănH số tiền tạm ứng án phí đã nộp là 300.000 đồng, theo biên lai thu số 0008216 ngày 16 tháng 12 năm 2019 của Chi cục thi hành án dân sự huyện Thanh B, tỉnh Đồng Tháp.
Nơi nhận:
- VKSND Tỉnh;
- Phòng KTNV &THA- TAND Tỉnh;
- TAND huyện Thanh B;
- Cục THA DS Tỉnh;
- Chi cục THA DS huyện Thanh B;
- Đương sự;
- Lưu: VT, HSVA, TDS.(T)

TM. HỘI ĐỒNG XÉT XỬ THẨM PHÁN - CHỦ TỌA PHIÊN TÒA





Lê Thành Tôn