Số: 18/2021/Q
tín dụng
Số: 18
Ngày: 12/11/2021
Tòa án xét xử: TAND huyện Ứng Hòa, TP. Hà Nội
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng tín dụng
Thông tin vụ việc: tín dụng

## Page 1

1 Tßa ¸n nh©n d©n Céng hßa x· héi chñ nghÜa viÖt nam HuyÖn UH-TP Hµ néi §éc lËp – Tù do – H¹nh phóc

 Số: 18/2021/Q§ST- DS Ứng Hòa, ngµy 12 th¸ng 11 n¨m 2021

QuyÕt ®Þnh c«ng nhËn sù tho¶ thuËn cña c¸c ®­¬ng sù


Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;
Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 04 tháng 11 năm 20 21 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết T1 bộ vụ án dân sự thụ lý số:
54/2021/TLST-DS ngày 21 tháng 10 năm 2021.
XÉT THẤY:
Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết T1 bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.
Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.

quyÕt ®Þnh
1. C«ng nhËn sù tho¶ thuËn cña c¸c ®­¬ng sù:
* Nguyên đơn: Ngân hàng A (sau đây goi tắt là: Ngân hàng); Trụ sở: Tầng 1,3,4,5,6 Tòa nhà A, số 210 đường TQK, phường TT, quận HK, thành phố Hà Nội.
Người đại diện theo pháp luật: Ông Phạm Doãn S - Chức vụ: Tổng giám đốc.
Người đại diện theo ủy quyền: Ông Mai Văn T – Chức vụ: Chuyên viên xử lý nợ Ngân hàng A. (Theo giấy ủy quyền số 401/2021/UQ_LienVietPostBankTT ngày 20/10/2021 của Ngân hàng LPB).
* Bị đơn đồng thời là người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:
- Anh Đặng Văn T1, sinh năm 1984;
- Chị Ngô Thị T2, sinh năm 1982;
Đều có nơi ĐKHKTT và chỗ ở hiện nay: thôn NX, xã VT, huyện UH, thành phố Hà Nội.
2. Sù tho¶ thuËn cña c¸c ®­¬ng sù cô thÓ nh­ sau:
2.1. X¸c nhËn nî : BÞ ®¬n vợ chồng anh Đặng Văn T1 chị Ngô Thị T2 (sau đây gọi tắt là vợ chồng T1 T2) xác nhận có vay vốn Ngân hàng A thông qua việc ký kết

## Page 2

2 Hợp đồng tín dụng số HDTD1212018189 ngày 09/02/2018, số tiền vay:
200.000.000 đồng; mục đích va y: Mua đồ gỗ nội thất, thời hạn vay 04 năm kể từ ngày tiếp theo của ngày Ngân hàng giải ngân đầu tiên (Ngày bên Vay bắt đầu nhận tiền vay). Theo đó, ngày 12/02/2018 vợ chồng T1 T2 đã nhận giải ngân tổng số tiền 200.000.000 đồng (Hai trăm triệu đồng chẵn) từ ngân hàng theo Giấy đề nghị giải ngân kiêm khế ước nhận nợ số 1212018189/01. Ngoài ra, trong Hợp đồng tín dụng, Giấy đề nghị giải ngân kiêm khế ước nhận nợ còn có các thỏa thuận về lãi suất, thời hạn vay, ..... và các thỏa thuận khác. Vợ chồng T1 T2 x¸c nhËn hiÖn cßn nî Ngân hàng tổng sè tiÒn (lãi tạm tính đến hết ngày 03/11/2021), cụ thể như sau:
+ Nî gèc : 111.942.060 ®ång.
+ Nợ lãi trong hạn: 16.474.927 đồng;
+ Nợ lãi quá hạn: 17.850.789 đồng;
+ Lãi phạt: 2.165.223 đồng Tæng: 148.433.009 ®ång (Một trăm bốn mưới tám triệu bốn trăm ba mươi ba nghìn không trăm linh chín đồng).
2.2. C¸c bªn tho¶ thuËn vÒ thời hạn, ph­¬ng thøc thanh to¸n nh­ sau:
* Ph­¬ng thøc thanh to¸n: vợ chồng T1 T2 có trách nhiệm thanh toán cho Ngân hàng theo 3 đợt trả nợ như sau:
+ Đợt 1: Chậm nhất đến hết ngày 25/11/2021, v ợ chồng T1 T2 có trách nhiệm thanh toán cho Ngân hàng số tiền 5.000.000 đồng nợ gốc;
+ Đợt 2: Chậm nhất đến hết ngày 25/12/2021, vợ chồng T1 T2 có trách nhiệm thanh toán cho Ngân hàng số tiền 5.000.000 đồng nợ gốc;
+ Đợt 3: Chậm nhất đến hết ngày 25/01/2022, vợ chồng T1 T2 có trách nhiệm thanh toán cho Ngân hàng số tiền nợ gốc còn lại là 101.942.060 đồng và tiền nợ lãi tạm tính đến ngày 03/11/2021 là 36.490.939 đồng cùng tiền lãi phát sinh theo mức lãi suất đã thỏa thuận trong Hợp đồng tín dụng, Giấy đề nghị giải ngân kiêm khế ước nhận nợ đã ký kết kể từ ngày 04/11/2021 cho đến khi thanh toán xong khoản nợ gốc.
- Toµn bé sè tiÒn khi vợ chồng T1 T2 thanh to¸n, Ngân hàng thu vµo nî gèc tr­íc.
- Khi trả nợ, vợ chồng T1 T2 có quyền làm đơn để Ngân hàng xem xét giảm tiền lãi cho anh chị;
* VÒ l·i suÊt : KÓ tõ ngµy 04/11/2021 bÞ ®¬n tiÕp tôc ph¶i chÞu l·i theo møc l·i suÊt c¸c bª n ®· tho¶ thuËn trong hîp ® ång tín dụng, Giấy đề nghị giải ngân kiêm khế ước nhận nợ đã ký kết (Cã sù ®iÒu chØnh t¨ng, gi¶m theo tõng thêi kú cña Ng©n hµng VIB) trªn sè d­ nî gèc t­¬ng øng víi thêi gian chËm tr¶.

## Page 3

- NÕu vợ chồng T1 T2 kh«ng thùc hiÖn theo ®óng tháa thuËn thanh to¸n nªu trªn (về thời gian, số tiền trả) th× Ngân hàng cã quyÒn yªu cÇu Chi côc thi hµnh ¸n d©n sù cã thÈm quyÒn xö lý tµi s¶n thÕ chÊp ®Ó b¶o ®¶m thu håi toµn b é kho¶n nî cho Ng©n hµng, cô thÓ: Quyền sử dụng thửa đất số 459, tờ bản đồ số 29, diện tích là 121,6m2 và tài sản gắn liền với đất tạ i địa chỉ: thôn NX, xã VT, huyện UH, TP. Hà Nội, GCNQSD đất , quy ền s ở hữunh à ở v à tài sản khác gắn liền với đất số BR 903794; số vào sổ cấp giấy chứng nhận: CH02794, do UBND huyện UH cấp ngày 20/12/2013 cho ông Đặng Văn T1 bà Ngô Thị T2, Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số công chứng 375/2018 quyển số 01 TP/CC-SCC/HĐGD ngày 09/02/2018 của Văn Phòng Công chứng Dương H ương, đã đăng ký giao dịch bảo đảm ngày 12/02/2018.
- Tr­êng hîp sè tiÒn sau khi ph¸t m¹i tµi s¶n kh«ng ®ñ tr¶ nî th× vợ chồng T1 T2 cã nghÜa vô tiÕp tôc tr¶ Ngân hàng cho ®Õn khi thanh to¸n hÕt toµn bé kho¶n nî;
NÕu ph¸t m¹i tµi s¶n thÕ chÊp gi¸ trÞ lín h¬n kho¶n nî th× sè tiÒn chªnh lÖch ph¶i tr¶ l¹i cho chñ së h÷u tµi s¶n.
2.3. VÒ ¸n phÝ: Căn cứ vào Điều 147 Bộ luật tố tụng dân sự năm 2015; Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban thương vụ Quốc Hội quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án, kèm theo danh mục án phí, lệ phí Tòa án: Nguyªn ®¬n, bÞ ®¬n mçi bªn ph¶i chÞu sè tiÒn ¸n phÝ Dân sự sơ thẩm lµ 1.855.000 ®ång; ChÊp nhËn sù tù nguyÖn cña Bị đơn nộp cả 3.710.000 đồng án phí dân sự sơ thẩm; Bị đơn có đơn trình bày hoàn cảnh khó khăn, xin giảm một phần án phí nên giảm 50% đối với phần án phí mà bị đơn phải chịu; Bị đơn còn phải nộp 2.782.500 đồng án phí dân sự sơ thẩm.
Hoµn tr¶ cho Ng©n hµng A 3.486.000 đồng (Ba triệu bốn trăm tám mươi sáu nghìn đồng) sè tiÒn t¹m øng ¸n phÝ ®· nép theo biª n lai sè 00 57212 ngµy 21 th¸ng 10 n¨m 2021 t¹i Chi côc thi hµnh ¸n d©n sù huyÖn øng Hoµ.
3. Tr­êng hîp quyÕt ®Þnh ®­îc thi hµnh theo quy ®Þnh t¹i §iÒu 2 LuËt thi hµnh ¸n d©n sù th× ng­êi ®­îc thi hµnh ¸n d©n sù, ng­êi ph¶i thi hµnh ¸n d©n sù cã quyÒn tho¶ thuËn thi hµnh ¸n, quyÒn yªu cÇu thi hµnh ¸n, tù nguyÖn thi hµnh ¸n hoÆc bÞ c­ìng chÕ thi hµnh ¸n theo quy ®Þnh t¹i c¸c §iÒu 6,7 vµ 9 LuËt thi hµnh ¸n d©n sù;
thêi hiÖu thi hµnh ¸n ®­îc thùc hiÖn theo quy ®Þnh t¹i §iÒu 30 LuËt thi hµnh ¸n d©n sù.
4. QuyÕt ®Þnh nµy cã hiÖu lùc ph¸p luËt ngay sau khi ®­îc ban hµnh vµ kh«ng bÞ kh¸ng c¸o, kh¸ng nghÞ theo thñ tôc phóc thÈm./.

N¬i nhËn: THẨM PHÁN

## Page 4

- TANDTP Hµ Néi;
- VKSND huyÖn øng Hoµ;
- Chi côc T.H.A DS huyÖn øng Hoµ;
- C¸c ®­¬ng sù;
- L­u hå s¬ vô ¸n; v/p.

 Tô Thanh Phong