Số: 59/2021/QĐ-PT
Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất giữa Đ và A
Số: 64
Ngày: 26/02/2021
Tòa án xét xử: TAND tỉnh Đồng Tháp
Cấp xét xử: Phúc thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất
Thông tin vụ việc: Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất giữa Đ và A

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN TỈNH ĐỒNG THÁP

Số: 59/2021/QĐ-PT

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

 Đồng Tháp, ngày 24 tháng 02 năm 2021 QUYẾT ĐỊNH ĐÌNH CHỈ XÉT XỬ PHÚC THẨM VỤ ÁN DÂN SỰ TÒA ÁN NHÂN DÂN TỈNH ĐỒNG THÁP Với Hội đồng xét xử phúc thẩm gồm có:
Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa: Bà Nguyễn Thị Thanh.
Các Thẩm phán: Ông Trần Phước Hội.
 Bà Nguyễn Thị Võ Trinh.
Sau khi xét xử sơ thẩm, bản án dân sự sơ thẩm số 104/2020/DS-ST ngày 08 tháng 10 năm 2020 của Tòa án nhân dân huyện Lấp V bị kháng cáo như sau:
Ngày 22/10/2020 ông Đặng Văn Đ kháng cáo yêu cầu không công nhận hợp đồng chuyển nhượng nhà và đất ngày 9/5/2011 giữa bà Phạm Thị S, ông Đặng Văn Đ, chị Đặng Thị Trang N, anh Đặng Vi K với chị Trần Thị Thúy A đối với thửa 132, tờ bản đồ số 49, diện tích theo đo đạc thực tế 103,4m 2 trong phạm vi các mốc M1, M8, M2, M3, M4, M5 về M1 do bà Phạm Thị S và ông Đặng Văn Đ đứng tên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, đất tọa lạc xã Định Y, huyện Lấp V, tỉnh Đồng Tháp.

XÉT THẤY:
Tại phiên tòa phúc thẩm, nguyên đơn ông Đặng Văn Đ được Tòa án triệu tập hợp lệ lần thứ hai nhưng ông Đặng Văn Đ là người kháng cáo vắng mặt không lý do. Việc vắng mặt của người kháng cáo thuộc trường hợp đương sự từ bỏ quyền kháng cáo theo quy định tại khoản 3 Điều 296 Bộ luật tố tụng dân sự.
Căn cứ vào khoản 2 Điều 312 của Bộ luật tố tụng dân sự;
QUYẾT ĐỊNH:
1. Đình chỉ xét xử phúc thẩm vụ án dân sự thụ lý số: 485/2020/TLPT-DS ngày 01 tháng 12 năm 2020 về việc Tranh chấp hợp đồng cầm cố, hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất giữa:
1. Nguyên đơn: Ông Đặng Văn Đ, sinh năm 1966 (vắng mặt).
Địa chỉ: ấp An B, xã Định Y, huyện Lấp V, tỉnh Đồng Tháp.
2. Bị đơn: Chị Trần Thị Thúy A, sinh năm 1990.

## Page 2

2 Địa chỉ: ấp An B, xã Định Y, huyện Lấp V, tỉnh Đồng Tháp.
Người đại diện theo ủy quyền của chị A là anh Nguyễn Tuấn A, sinh năm 1987; địa chỉ: khóm Bình T, thị trấn Lấp V, huyện Lấp V, tỉnh Đồng Tháp (có mặt).
3. Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:
3.1. Bà Phạm Thị S, sinh năm 1966 (vắng mặt).
3.2. Chị Đặng Thị Trang N, sinh năm 1993 (vắng mặt).
Cùng địa chỉ: ấp An B, xã Định Y, huyện Lấp V, tỉnh Đồng Tháp.
3.3. Anh Đặng Vi K, sinh năm 1988 (vắng mặt).
Địa chỉ: Số ấp An B, xã Định Y, huyện Lấp V, tỉnh Đồng Tháp.
3.4. Bà Trần Thị Kim B, sinh năm 1969.
3.5. Ông Trần Văn T, sinh năm 1974.
Cùng địa chỉ: ấp An B, xã Định Y, huyện Lấp V, tỉnh Đồng Tháp.
Người đại diện theo ủy quyền của bà B, ông T là anh Nguyễn Tuấn A, sinh năm 1987; địa chỉ: khóm Bình T, thị trấn Lấp V, huyện Lấp V, tỉnh Đồng Tháp (có mặt).
2. Bản án dân sự sơ thẩm số: 104/2020/DS-ST ngày 08 tháng 10 năm 2020 của Tòa án nhân dân huy ện Lấp V có hiệu lực pháp luật kể từ ngày ra quyết định này.
3. Về án phí: Ông Đặng Văn Đ phải chịu 300.000 đồng tiền án phí dân sự phúc thẩm, nhưng được khấu trừ 300.000 đồng tiền tạm ứng án phí đã nộp theo biên lai thu số 0009717, ngày 23/10/2020 của Chi cục thi hành án dân sự huyện Lấp V, Đồng Tháp (ông Đ đã nộp xong).
4. Quyết định đình chỉ xét xử phúc thẩm vụ án có hiệu lực thi hành án.
Nơi nhận:
- VKSND tỉnh ĐT;
- Phòng KTNV - THA TA Tỉnh;
- VP TA Tỉnh;
- Tòa án nhân dân huyện Lấp V;
- Chi Cục THA DS huyện Lấp V;
- Các đương sự;
- Lưu: Hồ sơ VA (V).


TM. HỘI ĐỒNG XÉT XỬ PHÚC THẨM THẨM PHÁN – CHỦ TỌA PHIÊN TÒA


(Đã ký)


Nguyễn Thị Thanh

## Page 3

TÒA ÁN NHÂN DÂN TỈNH ĐỒNG THÁP


CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

BIÊN BẢN NGHỊ ÁN Vào hồi 09 giờ 50 phút, ngày 17 tháng 5 năm 2019.
Tại trụ sở Tòa án nhân dân tỉnh Đồng Tháp.
Với Hội đồng xét xử phúc thẩm gồm có:
Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa:
Các Thẩm phán:
Bà Nguyễn Thị Thanh Ông Đinh Chí Tâm Bà Nguyễn Thị Vĩnh Tiến hành nghị án vụ án dân sự thụ lý số 217/2019/TLPT-DS ngày 29 tháng 3 năm 2019 về việc “tranh chấp Hợp đồng dân sự vay tài sản giữa:
1. Nguyên đơn: Ông Nguyễn Văn Thương, sinh năm 1959.
Địa chỉ: ấp Tân Thới, xã Sơn Định, huyện Chợ Lách, tỉnh Bến Tre.

## Page 4

4 Người đại diện theo ủy quyền của nguyên đơn : Ông Sử Văn Nhã, sinh năm 1954, Địa chỉ: Ấp Tân An, xã Long Thới, huyện Chợ Lách, tỉnh Bến Tre.
(theo văn bản ủy quyền ngày 11/10/2018).
2. Bị đơn: Ông Trần Hữu Nông, sinh năm 1952 và bà Lê Thị Thệ, sinh năm 1955 (vợ ông Nông).
Cùng địa chỉ: Ấp Phú Hòa B, xã Phú Thuận A, huyện Hồng Ngự, tỉnh Đồng Tháp.
Căn cứ vào tài liệu, chứng cứ đã được xem xét tại phiên tòa, kết quả tranh tụng tại phiên tòa, các quy định của pháp luật.
HỘI ĐỒNG XÉT XỬ THẢO LUẬN, BIỂU QUYẾT, QUYẾT ĐỊNH CÁC VẤN ĐỀ CỦA VỤ ÁN NHƯ SAU:
Hội đồng xét xử biểu quyết 3/3, quyết định:
Căn cứ khoản 1 Điều 147, khoản 1 Điều 148, Khoản 1 Điều 308 Bộ luật tố tụng dân sự; Căn cứ các Điều 463, 466, 468 của Bộ luật Dân sự năm 2015; Nghị quyết số 01/2019/NQ-HĐTP ngày 11/01/2019 hư ớng dẫn áp dụng một số quy định của pháp lu ật v ề lãi, lãi su ất, phạt vi ph ạm; Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban thường vụ Quốc hội quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí tòa án.
- Không chấp nhận yêu cầu kháng cáo của ông Trần Hữu Nông và bà Lê Thị Thệ.
- Giữ nguyên Bản án dân sự sơ thẩm số 01/2019/DS-ST ngày 23 tháng 01 năm 2019 của Tòa án nhân dân huyện Hồng Ngự.
1. Chấp nhận một phần yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn ông Nguyễn Văn Thương, về việc đòi tiền cho vay đối với bị đơn ông Trần Hữu Nông, bà Lê Thị Thệ.
2. Buộc bị đơn ông Trần Hữu Nông, bà Lê Thị Thệ có nghĩa vụ liên đới trả nợ vay cho nguyên đơn ông Nguyễn Văn Thương tổng số tiền là 882.400.000 đồng (Tám trăm tám mươi hai triệu bốn trăm ngàn đồng), (Trong đó: tiền vay gốc là 803.400.000 đồng, tiền lãi tính từ tháng 10/2017 đến tháng 9/2018 của số tiền 395.000.000 đồng được tính lãi là 79.000.000 đồng).
Kể từ ngày tiếp theo của ngày xét xử sơ thẩm cho đến khi thi hành án xong, bên phải thi hành án còn phải chịu khoản tiền lãi của số tiền còn phải thi hành án theo mức lãi suất các bên thỏa thuận nhưng phải phù hợp với quy định pháp luật, nếu không có thỏa thuận về mức lãi suất thì quyết định theo mức lãi suất quy định tại khoản 2 Điều 468 của Bộ luật dân sự năm 2015.
4. Về án phí:
Miễn toàn bộ tiền án phí dân sự sơ thẩm đối với ông Nguyễn Văn Thương và miễn toàn bộ tiền án phí dân sự sơ thẩm, dân sự phúc thẩm đối với ông Trần Hữu Nông, bà Lê Thị Thệ theo quy định do là người cao tuổi.

## Page 5

5 Hoàn trả lại cho ông Nguyễn Văn Thương s ố tiền 28.011.000 đồng (Hai mươi tám triệu không trăm mười một ngàn đồng) tiền tạm ứng án phí dân s ự sơ thẩm đã nộp theo biên lai thu số: BG/2015 0004014 ngày 09/10/2018 của Chi cục thi hành án dân sự huyện Hồng Ngự, tỉnh Đồng Tháp (do ông Sử Văn Nhã nộp thay).
Các phần khác của bản án sơ thẩm không c ó kháng cáo, kháng nghị có hiệu lực pháp luật từ ngày hết thời hạn kháng cáo, kháng nghị.
Nghị án kết thúc vào hồi 10 giờ 15 phút, ngày 17 tháng 5 năm 2019.
Biên bản nghị án đã được đọc lại cho tất cả thành viên Hội đồng xét xử cùng nghe và ký tên dưới đây:
THÀNH VIÊN HỘI ĐỒNG XÉT XỬ



Đinh Chí Tâm – Nguyễn Thị Vĩnh

THẨM PHÁN - CHỦ TỌA PHIÊN TÒA



Nguyễn Thị Thanh