Số:01/2018/QĐST-DS
Vợ chồng ông Nguyễn Ngọc Hoàng và bà Nguyễn Thị Nga khởi kiện vợ chồng ông Nguyễn Ngọc Việt và bà Huỳnh Thị Lợt
Số: Số 01/2018/QĐST-DS
Ngày: 12/01/2018
Tòa án xét xử: TAND TX. Sông Cầu, tỉnh Phú Yên
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp quyền sử dụng đất
Thông tin vụ việc: Vợ chồng ông Nguyễn Ngọc Hoàng và bà Nguyễn Thị Nga khởi kiện vợ chồng ông Nguyễn Ngọc Việt và bà Huỳnh Thị Lợt về việc tranh chấp QSDĐ

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN THỊ XÃ SÔNG CẦU TỈNH PHÚ YÊN CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;
Căn c ứ vào biên bản hòa gi ải thành ngày 04tháng 01năm 2018 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án Dân sự sơ thẩm thụ lý số:70/2017/TLST-DS ngày 17 tháng 10 năm 2017

XÉT THẤY:
Các thỏa thuận của các đương s ự được ghi trong biên bản hòa gi ải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương s ự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.
Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa gi ải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:
Nguyên đơn: V ợ chồng ông Nguy ễn Ngọc H, sinh năm 1969 và bà Nguy ễn Thị N, sinh năm 1970. Ông Hủy quyền cho bà N.
Cùng trú tại địa chỉ: Thôn CL, xã XL, Thị xã S, tỉnh Phú Yên Bị đơn: Vợ chồng ông Nguyễn Ngọc V, sinh năm 1964 và bà Hu ỳnh Thị L, sinh năm 1965 Cùng trú tại địa chỉ: Thôn CL, xã XL, Thị xã S, tỉnh Phú Yên Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:
1./ Nguyễn Ngọc H1, sinh năm 1992 2./ Nguyễn Diệu H2, sinh năm 1994 3./ Nguyễn Minh T, sinh năm 2009 Cùng trú tại: Thôn CL, xã XL, Thị xã S, tỉnh Phú Yên Anh H1, chị H2 ủy quyền cho bà Nguyễn Thị N, sinh năm1970, trú tại: Thôn CL, xã XL, Thị xã S, tỉnh Phú Yên
2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:
Vợ chồng ông Nguyễn Ngọc H, bà Nguy ễn ThịN và các cong ồm: Nguyễn Ngọc H1, Nguyễn Diệu H2 và Nguyễn Minh T được toàn quyền quản lý, sử dụng đối với diện tích đất 800m²; Gắn vị trí: phía Đông giáp đất ông Nguyễn Ngọc V, Tây giáp đất Nguyễn Quân, Nam giáp đường bê tông, Bắc giáp đất ông Nguyễn Quân, thuộc tờ bản đồ số 19, thửa 142 đã được UBND huyện S (nay là thị xã S) cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số G 109961 ngày 29/05/1997 cho hộ ông Nguyễn Ngọc H. Vợ chồng ông H, bàN và các cháu: H, H2, T được quyền sở hữu đối với các loại cây có trên đất gồm: 12 cây dừa loại C, 02 cây keo trồng 4-5 năm, 02 cây sanh , 04 cây mít đang trong thời kỳ thu hoạch, 03 cây chuối, 02 cây xoài thời kỳ thu hoạch loại C, 01 cây dừa cao trồng từ 2 đến dưới 5 năm, 02 cây điệp, 02 cây mãng cầu thời kỳ thu hoạch loại C, 08 cây thầu đâu và được quyền sở hữu 01 giếng bê tông cốt thép đường kính 0,8m, sâu 15 bọng và hàng rào lười B40 không móng cao 1,4m, dài 78,39m.
 Số:01/2018/QĐST-DS Sông Cầu, ngày 12 tháng 01 năm 2018

## Page 2

Vợ chồng ông Nguyễn NgọcH , bà Nguyễn ThịN và các con: H1, H2 vàT tự nguyện hỗ trợ cho vợ chồng ông Nguyễn Ngọc V và bà Huỳnh Thị L tổng số tiền là:
13.250.000 đồng ( Mười ba tri ệu hai trăm năm mươi nghìn đ ồng). Thời hạn giao tiền vào ngày 04/02/2018.
Ngày 04/02/2018 vợ chồng ông Nguyễn Ngọc V và bà Huỳnh Thị L đồng ý tháo dỡ nhà 01 nhà vệ sinh cấp 4, móng đá, mái lợp tôn, tường xây gạch 2,8m, diện tích 4,16 m² và tháo dỡ 02 trụ cổng xây gạch 0,4m x 0,4m, cao 1,8m, khối lượng khối xây 0,28 m³ để giao lại diện tích đất 800m² cho vợ chồng ông H, bàN và các con được quyền sử dụng đất.
Về chi phí định giá tài sản: Vợ chồng ông Nguyễn NgọcH và bà Nguyễn ThịN tự nguyện chịu 1.750.000 đồng chi phí định giá tài sản, vợ chồng ông Nguyễn Ngọc V và bà Huỳnh Thị L thống nhất chịu 1.750.000 đồng chi phí định giá tài sản. Nhưng vợ chồng ông H, bàN đã nộp tạm ứng số tiền 3.500.000đồng tiền chi phí định giá, nên vợ chồng ông V và bà L phải thanh toán lại cho vợ chồng ông H và bàN số tiền 1.750.000 đồng ( Một triệu bảy trăm năm mươi nghìn đồng).
Về án phí: V ợ chồng ông Nguyễn NgọcH và bà Nguy ễn ThịN tự nguyện chịu: 150.000 đồng án phí dân s ự sơ thẩm, nhưng được trừ vào số tiền tạm ứng án phí mà bà Nguy ễn ThịN đã nộp là 300.000đ theo biên lai s ố: AA/2015/0006289 ngày 17 tháng 10 năm 2017 của Chic ục thi hành án dân s ự thị xã Sông C ầu, tỉnh Phú Yên; hoàn trả cho vợ chồng bà Nguyễn ThịN số tiền 150.000 đồng ( Một trăm năm mươi nghìn đồng).
Vợ chồng ông Nguyễn Ngọc V và bà Hu ỳnh Thị L tự nguyện ch ịu:
150.000đồng ( Một trăm năm mươi nghìn đồng) án phí dân sự sơ thẩm.
Kể từ ngày có đơn yêu cầu thi hành án của người được thi hành án cho đến khi thi hành xong tất cả các khoản tiền, hàng tháng bên phải thi hành án còn phải chịu khoản tiền lãi của số tiền còn phải thi hành án theo mức lãi suất quy định tại Khoản 2 Điều 468 Bộ luật dân sự năm 2015 tương ứng với thời gian chưa thi hành án.
3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân s ự, người phải thi hành án dân s ự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.

Nơi nhận:
- Đương sự;
- Viện kiểm sát nhân dân cùng cấp;
- Lưu hồ sơ vụ án.
THẨM PHÁN ( Đã ký)







 Nguyễn Thị An Nhiên