Số: 12/2021/QĐST- KDTM
Tranh chấp hợp đồng tín dụng
Số: 12
Ngày: 22/07/2021
Tòa án xét xử: TAND Q. Hoàng Mai, TP. Hà Nội
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Kinh doanh thương mại
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng tín dụng
Thông tin vụ việc: Tranh chấp hợp đồng tín dụng

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN QUẬN HOÀNG MAI TP. HÀ NỘI

 Số: 12/2021/QĐST- KDTM

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc


 Hoàng Mai, ngày 22 tháng 7 năm 2021

QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƢƠNG SỰ TÒA ÁN NHÂN DÂN QUẬN HOÀNG MAI Với Hội đồng xét xử sơ thẩm gồm có:
Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa: Bà Trần Thị Kim Cúc Các Hội thẩm nhân dân: Bà Trần Thị Minh Bà Phạm Thị Trinh Căn cứ vào các điều 212,213,235 và 246 của Bộ luật tố tụng dân sự;
Căn cứ vào hồ sơ vụ án dân sự thụ lý số 19/2019/TLST-DS ngày 25/7/2019 XÉT THẤY:
Tại phiên tòa các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết vụ án và thỏa thuận của các đương sự là tự nguyện, không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.
QUYẾT ĐỊNH:
 I. Công nhận sự thỏa thuận của các đƣơng sự:
1. Nguyên đơn: Ngân hàng A Trụ sở: Số 2 phường L, quận B, Hà Nội Người đại diện theo pháp luật: ông Tiết Văn T – Tổng giám đốc Cá nhân được ủy quyền khởi kiện và tham gia tố tụng: Ông Lê Thế B - giám đốc Ngân hàng A - Chi nhánh Tam Trinh (theo quyết định số 43/QĐ - HĐTV-UBNS ký ngày 22/01/2021 của Tổng giám đốc Ngân hàng A.)
Địa chỉ: Lô 3- 3A, 4-3A , phường H, quận H, Hà Nội.
Người được ủy quyền: Bà Nguyễn Thị Thùy D – chức vụ: Trưởng phòng tín dụng Ngân hàng A - chi nhánh tam trinh theo giấy ủy quyền số 294A ngày 06/3/2020)
2. Bị đơn: Công ty TNHH MTV A Tên mới: Công ty TNHH A (Theo giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp Công ty TNHH môt thành viên đăng ký thay đổi lần thứ 8 ngày 18/3/2021)
Địa chỉ theo đăng ký kinh doanh: Số 36 ngõ H, phố M, phường M, quân H, Hà Nội

## Page 2

Người đại diện theo pháp luật: Ông Nguyễn Hùng S – Chủ tịch kiêm Tổng giám đốc Hộ khẩu thường trú: Số nhà 12 tổ 2 , phường N, quận T, Hà Nội
3. Ngƣời có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:
3.1 Công ty cổ phần L Địa chỉ trụ sở chính: Số 769 , xã Đ, huyện G, Hà Nội Đại diện theo pháp luật: Bà Lương Thị Phương H - Tổng giám đốc Đại diện theo ủy quyền: ông Nguyễn Hùng S - sinh ngày: 12/6/1970 (theo giấy ủy quyền ngày 20/7/2021).
3.2 Công ty TNHH Kiểm toán và dịch vụ tin học A Địa chỉ trụ sở chính: Số 389A , phường 04, quận 3, thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam Đại diện theo pháp luật: Phạm Văn V - Tổng giám đốc Đại diện theo ủy quyền: ông Phạm Xuân S - giám đốc chi nhánh công ty TNHH kiểm toán và dịch vụ tin học A; ông Nguyễn DuyT - trưởng phòng tổ chức hành chính( theo giấy ủy quyền ngày 28/7/2020)
3.3 Công ty TNHH Đầu Tƣ Thƣơng Mại và Phát triển dịch vụ H Địa chỉ trụ sở chính: Số 10 ngõ 3 , thị trấn V, huyện T, Hà Nội.
Đại diện theo pháp luật: Bà Trần Thị Thu H - Giám đốc( vắng mặt)
Đại diện theo ủy quyền: ông Nguyễn Hùng S - sinh ngày: 12/6/1970 (theo giấy ủy quyền ngày 20/7/2021).
II. Sự thỏa thuận của các đƣơng sự cụ thể nhƣ sau:
1. Công ty TNHH MTV A ( nay là Công ty TNHH A ) xác nhận còn nợ Ngân hàng A theo hợp đồng tín dụng hạn mức số 1508 LAV201600267 ngày 28/6/2016 và giấy nhận nợ đã ký giữa hai bên tính đến ngày 22/7/2021 như sau:
+ Nợ gốc: 14.527.895.300 VNĐ + Nợ lãi trong hạn: 6.639.820.566 VNĐ + Nợ lãi quá hạn: 3.038.070.193 VNĐ Tổng nợ gốc và lãi là: 24.205.786.059 VNĐ
 2. Công ty TNHH MTV A ( nay là Công ty TNHH A ) sẽ thanh toán toàn bộ tiền nợ gốc, tiền lãi trên cho Ngân hàng A theo lộ trình cụ thể như sau:
STT Ngày trả Trả gốc Trả lãi Tổng trả 1 31/12/2021 350.000.000 350.000.000 2 30/6/2022 484.288.000 484.288.000 3 31/12/2022 800.000.000 800.000.000 4 30/6/2023 735.100.000 735.100.000 5 31/12/2023 900.000.000 900.000.000 6 30/6/2024 900.750.000 900.750.000 7 31/12/2024 1.200.000.000 1.200.000.000

## Page 3

 8 30/6/2025 1.298.150.000 1.298.150.000 9 31/12/2025 1.500.000.000 1.500.000.000 10 30/6/2026 1.198.150.000 1.198.150.000 11 31/12/2026 1.500.000.000 1.500.000.000 12 30/6/2027 1.500.000.000 1.500.000.000 13 31/12/2027 1.700.000.000 1.700.000.000 14 30/6/2028 461.457.300 1.319.816.700 1.781.274.000 15 31/12/2028 1.700.000.000 1.700.000.000 16 30/6/2029 1.781.274.000 1.781.274.000 17 31/12/2029
- 1.700.000.000 1.700.000.000 18 30/6/2030 1.781.274.000 1.781.274.000 19 31/12/2030 1.700.000.000 1.700.000.000 20 16/7/2031 Trả hết toàn bộ gốc, lãi còn lại và tất toán khoản vay

 3. Công ty TNHH MTV A ( nay là Công ty TNHH A) còn phải chịu tiền lãi phát sinh theo thỏa thuận của hợp đồng tín dụng kể từ ngày 23/7/2021 cho đến khi thanh toán hết nợ ngân hàng.
 4. Nếu Công ty TNHH MTV A ( nay là Công ty TNHH A) vi phạm thời hạn thanh toán cũng như số tiền thanh toán từ 02 kỳ theo lộ trình nêu trên thì Ngân hàng A có quyền yêu cầu cơ quan thi hành án có thẩm quyền phát mại tài sản sau để thu hồi nợ là:
- Ngôi nhà bê tông 07 tầng, kết cấu khung cột bê tông cốt thép; xây dựng trên diện tích 486m2; tổng diện tích xây dựng: 3.318 m2 ; khu nhà 02 tầng kết cấu bê tông cốt thép xây dựng trên diện tích 430m2, diện tích xây dựng 860m2;
khu nhà để xe kết cấu khung nhôm thép, lợp tôn xây dựng trên diện tích 188m2;
nhà bảo vệ xây dựng trên diện tích 5m2; khu tường rào bao xung quanh: 122m2.
tại địa chỉ: Ngõ Hòa Bình 4, phường Minh Kh ai, quận Hai Bà Trưng, Hà Nội theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số AB180698; Số vào sổ cấp GCN: Mã số quản lý: CQ -280, kèm theo quyết định số 1212/QĐ -UB ngày 29/03/2006; do UBND Thành phố Hà Nội cấp ngày 09/03/2006 cho Nhà xuất bản Lao động Xã hội.
- 01 bộ máy in OFFSET tự động đã qua sử dụng, nhãn hiệu MITSUBISHI DAIYA MODEL 3F-4, bốn màu, khổ giấy tối đa 72x102 cm, làm ấm bằng cồn, có bàn điều khiển chất lượng in từ xa, sản xuất năm 1990 tại Nhật Bản. Giấy tờ chứng minh quyền sở hữu tài sản gồm: Hợp đồng kinh tế số 109/NXB LĐXH ký

## Page 4

giữa Nhà Xuất bản Lao động Xã hội và Công ty TNHH Sản xuất Thương mại Dịch vụ Cửu Long ngày 10/04/2009; Biên bản nghiệm thu kỹ thuật ngày 25/05/2009; Hóa đơn GTGT số 0011815 ngày 22/05/2009.
- 01 bộ máy in OFFSET 02 màu 8 trang, khổ 520 x 700 mm, sản xuất năm 2006, ký hiệu KOMORI SPRINT S -228, xuất xứ: Nhật Bản. Giấy tờ chứng minh quyền sở hữu tài sản gồm: Hợp đồng kinh tế số 98/HĐKT -CNTH ký giữa Nhà Xuất bản Lao động Xã hội và Công ty Phát triển Công nghệ và Truyền hình – TEKCAST Bộ Văn hóa Thông tin ngày 08/12/2016; Phụ lục hợp đồng số 01 ngày 26/12/2006; Biên bản số 01 – nghiệm thu lắp đặt Tĩnh thiết bị ngà y 10/02/2007; Biên bản số 02 – Nghiệm thu Thiết bị chạy thử đơn động không tải ngày 10/02/2007; Biên bản số 03 – Nghiệm thu thu thiết bị chạy thử liên động không tải ngày 11/02/2007; Biên bản nghiệm thu hoàn thành hạng mục công trình đưa vào sử dụng ngày 1 3/02/2007; Hóa đơn GTGT số 0006876 ngày 02/03/2007; Hóa đơn GTGT số 0006877 ngày 02/03/2007.
 5. Về án phí:
- Công ty TNHH MTV A ( nay là Công ty TNHH A ) tự nguyện chịu tiền án phí kinh doanh thương mại sơ thẩm là: 132.205.786 đồng.
- Ngân hàng A không phải chịu tiền án phí kinh doanh thương mại sơ thẩm . Trả lại cho Ngân hàng A số tiền 63.000.000 đồng tạm ứng án phí đã nộp theo biên lai số 8615 ngày 06/8/2018 tại Chi cục thi hành án dân sự quận Ba Đình.
 6. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
 7. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6,7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.


Nơi nhận:
- Đương sự;
- VKSND quận Hoàng Mai;
- Chi cục THADS quận Hoàng Mai;
- Chi cục THADS quận Ba Đình
- Lưu hồ sơ vụ án.
THẨM PHÁN





Trần Thị Kim Cúc

## Page 5

3