Ông Nguyễn Thanh Tuấn khởi kiện bà Lê Thị Phấn về việc tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất
Số: 13/2021/QĐDS-ST
Ngày: 23/04/2021
Tòa án xét xử: TAND huyện Cờ Đỏ, TP. Cần Thơ
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất
Thông tin vụ việc: Do không đồng ý tiếp tục thực hiện hợp đồng nên ông Nguyễn Thanh Tuấn yêu cầu bà Lê Thị Phấn tiếp tục thực hiện Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM HUYỆN CỜ ĐỎ Độc lập-Tự do-Hạnh phúc TP. CẦN THƠ Số: 13/2021/QĐST-DS Cờ Đỏ, ngày 23 tháng 4 năm 2021.


QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật Tố tụng dân sự;
Căn cứ vào Điều 500 của Bộ luật Dân sự 2015;
Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 15 tháng 4 năm 2021 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số: 30/2021/TLST-DS ngày 25 tháng 3 năm 2021.

XÉT THẤY:

Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện, nội dung thỏa thuận của các đương sự không trái pháp luật, không trái đạo đức xã hội.
Đã hết thời hạn 07 ngày kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:
Nguyên đơn: Ông Nguyễn Thanh T, sinh năm 1969; Trú tại: Ấp T, thị trấn C, huyện C, thành phố Cần Thơ.
Bị đơn: Bà Lê ThịP , sinh năm 1944; Trú tại: Ấp T, thị trấn C, huyện C, thành phố Cần Thơ.
Đại diện theo ủy quyền của bị đơn : Ông Phan Thanh H , sinh năm 1969;
Trú tại tại: Ấp 8, xã T, huyện A, tỉnh Kiên Giang . Văn bản ủy quyền lập ngày 24/02/2021.
2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:
Công nhận cho ông Nguyễn Thanh T được sử dụng đất có diện tích 185,3 m2, thuộc thửa 197 v à diện tích 85 m 2, thuộc thửa 198 (02 thửa đất được cập nhật từ một phần thửa 594, tờ bản đồ 06 ), cùng tờ bản đồ 01, loại đất CLN. Đất tọa lạc tại Ấp T, thị trấn C, huyện C, thành phố Cần Thơ.
Vị trí, kích thước thửa đất được xác định theo 02 Mãnh trích đo địa chính do Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai huyện Cờ Đỏ lập cùng ngày 05/6/2020.
Kiến nghị Cơ quan có thẩm quyền thu hồi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số 000002 ngày 23/5/1996 do bà Lê ThịP đứng tên để điều chỉnh cấp lại cho ông Nguyễn Thanh T.

## Page 2

Về án phí dân sự sơ thẩm : Ông Nguyễn Thanh T tự nguyện chịu 150.000đồng được khấu trừ vào số tiền tạm ứng án phí 30 0.000 đồng đã nộp theo biên lai thu số 013643 ngày 25 tháng 3 năm 2021. Ông Tuấn được lại nhận lại số tiền 150.000đồng còn thừa tại Chi cục Thi hành án dân sự huyện Cờ Đỏ, thành phố Cần Thơ.
3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
4. Quyết định được thi hành theo quy định tại Điều 2 của Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại Điều 6, Điều 7 và Điều 9 của Luật Thi hành án dân sự. Thời hiệu thi hành án thực hiện theo Điều 30 của Luật Thi hành án dân sự.

Nơi nhận: THẨM PHÁN
- TAND TP. Cần Thơ;
- VKSND huyện Cờ Đỏ;
- Chi cục THADS huyện Cờ Đỏ;
- Các đương sự;
- Lưu hồ sơ vụ án.

 Võ Minh Phụng