Số:80/2021/QĐST-DS
Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất
Số: 80
Ngày: 17/11/2021
Tòa án xét xử: TAND huyện Châu Thành, tỉnh Đồng Tháp
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất
Thông tin vụ việc: Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN CHÂU THÀNH TỈNH ĐỒNG THÁP

 Số:80/2021/QĐST-DS

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

 Châu Thành, ngày 17 tháng 11 năm 2021 QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;
Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 09 tháng 11 năm 2021 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số: 219/2021/TLST-DS ngày 07 tháng 6 năm 2021, về việc “ Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất”.
XÉT THẤY:
Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.
Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.
QUYẾT ĐỊNH:
1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:
- Nguyên đơn: Ông Lê Tấn S, sinh năm 1962;
Địa chỉ: Số 223, ấp T, xã T, huyện C, tỉnh Đồng Tháp.
- Bị đơn: Bà Bùi Thị T, sinh năm 1948;
Địa chỉ: ấp T2, xã T, huyện C, Đồng Tháp.
2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:
2.1 Ông Lê Tấn S được quyền sử dụng diện tích đất 56m2, thuộc một phần thửa đất số 27, tờ bản đồ số 55 , đất trồng cây lâu năm (CLN), vị trí thể hiện các mốc 1-2-9-10-1, theo sơ đồ đo đạc hiện trạng đất tranh chấp của Chi nhánh Văn

## Page 2

phòng đăng ký đất đai huyện Châu Thành xác nhận ngày 05/10/2021 , tọa lạc ấp Tân Hựu, xã T, huyện C , tỉnh Đồng Tháp do bà Bùi ThịT đứng tên gi ấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
2.2 Ông Lê Tấn S đồng ý trả cho bà Bùi ThịT số tiền 100.000.000 đồng (Một trăm triệu đồng).
2.3 Các đương sự có trách nhiệm đến cơ quan Nhà nước có thẩm quyền kê khai, đăng ký để được cấp Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất theo qui định của pháp luật.
Kể từ ngày quyết định có hiệu lực pháp luật (đối với trường hợp cơ quan Thi hành án có quyền chủ động ra quyết định thi hành án ) hoặc kể từ ngày có đơn yêu cầu thi hành án của người được thi hành án (đối với các khoản tiền phải trả cho người được thi hành án) cho đến khi thi hành án xong, tất cả các khoản tiền, hàng tháng bên phải thi hành án còn phải chịu khoản tiền lãi của số tiền còn phải thi hành án theo mức lãi suất quy định tại khoản 2 Điều 468 Bộ luật dân sự năm 2015.
2.4- Về chi phí tố tụng: Ông Lê Tấn S tự nguyện chịu chi phí đo đạc, thẩm định tại chỗ và định giá là 2.092.000 đồng. Ông S đã tạm ứng và chi xong.
2.5- Về án phí dân sự sơ thẩm các bên thỏa thuận:
- Bà Bùi ThịT được miễn nộp tiền án phí theo qui định tại điểm đ khoản 1 Điều 12 Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH ngày 30 tháng 1 2 năm 2016 của Ủy ban Thường vụ Quốc Hội.
- Ông Lê Tấn S đồng ý nộp 2.500.000 đồng tiền án phí dân sự sơ thẩm. Số tiền tạm ứng án phí ông S đã nộp 8.000.000 đồng ngày 07/6/2021 theo biên lai thu số 0015622 của ông S 2.500.000 đồng. Như vậy ông Lê Tấn S được nhận lại 5.500.000 đồng tại Chi cục Thi hành án dân sự huyện Châu Thành.
3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền

## Page 3

thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7, 7a, 7b và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.

Nơi nhận:
- Đương sự;
- Viện kiểm sát nhân dân huyện Châu Thành;
- Chi cục Thi hành án dân sự huyện Châu Thành;
- Lưu hồ sơ vụ án.
 THẨM PHÁN


(Đã ký)


 Nguyễn Minh Phong