dân sự
Số: 03
Ngày: 12/01/2022
Tòa án xét xử: TAND huyện Sóc Sơn, TP. Hà Nội
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp quyền sử dụng đất
Thông tin vụ việc: đình chỉ

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN SÓC SƠN THÀNH PHỐ HÀ NỘI -------- Số: 03/2022/QĐST-DS

 CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc ------------------------------------ Sóc Sơn, ngày 12 tháng 01 năm 2022

QUYẾT ĐỊNH ĐÌNH CHỈ GIẢI QUYẾT VỤ ÁN DÂN SỰ Căn cứ vào các Đi ều 48, điểm đ kho ản 1 Đi ều 192, Điều 217, Đi ều 218, Đi ều 219 và khoản 2 Điều 273 Bộ luật tố tụng dân sự;
Sau khi nghiên cứu hồ sơ vụ án dân s ự sơ thẩm thụ lý số: 126/2021/TLST-DS ngày 25 tháng 11 năm 2021.
Xét thấy: Ngày 03/6/2021 ông Q khởi kiện đề nghị Tòa áng iải quyết việc gia đình ông N rào tôn, chiếm lối đi ra vào thửa đất số 232b, tờ bản đồ số 04 tại X, Q, Sóc Sơn, Hà Nội của ông Q đã được UBND huyện Sóc Sơn cấp Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất số: BG 383310 ngày 06/01/2012.
Tại tòa án ngày 14/12/2021 ông N có ý kiến: Thửa đất số 229 tờ bản đồ số 4 tại X, Q, Sóc Sơn , Hà Nội đã được UBND huyện Sóc Sơn cấp Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất số: 164383 ngày 17/12/2004 với diện tích 1084m 2 mang tên hộ ông Nguyễn Bá N. Gia đình ông N phải đi nhờ phần đất chiều dài 13,5m rộng 3,1m là phần đất ao của ông Tạ Văn T , sinh năm 1928, trú tại: X, Q, Sóc Sơn, Hà Nội. Sau đó đến năm 1988, ông T cho gia đình ông N, có giấy viết tay và gia đình ông N đã tôn tạo làm đường đi. Vì vậy, ông N không cho ông Q sử dụng lối đi này.
Ngày 07/01/2022 Tòa án nhân dân huyện Sóc Sơn đã tiến hành xem xét thẩm định tại chỗ diện tích lối đi tranh chấp.
Ngày 07/01/2022 Tòa án nhân dân huyện Sóc Sơn đã làm việc với UBND xã Q, huyện Sóc Sơn về diện tích lối đi tranh chấp.
Sau khi tiến hành xem xét thẩm định tại chỗ và xác minh diện tích lối đi tranh chấp trong vụ án, Tòa án nhân dân huyện Sóc Sơn nhận thấy như sau:
- Lối đi tranh chấp diện tích 41,85m2 (rộng 3,1m dài 13,5m) đang làm đường đi vào thửa đất số 229 tờ bản đồ số 4 tại X, Q, Sóc Sơn, Hà Nội có nguồn gốc thuộc thửa đất số 224 tờ bản đồ số 4 tại X, Q, Sóc Sơn, Hà Nội theo Bản đồ địa chính đo đạc năm 1993 tỷ lệ 1/1000 được Phó giám đốc Sở địa chính Hà Nội xác nhận ngày 26/11/199 6 đứng tên kê khai ông Tạ Văn T . Năm 1988 ông T đã cho gia đình ông N lối đi diện tích 41,85m2 (rộng 3,1m dài 13,5m) này để làm đường đi vào thửa đất số 229 tờ bản đồ số 4 của gia đình ông N. Tuy nhi ên, gia đình ông N không kê khai lối đi diện tích 41,85m2 này vào thửa đất số 229 tờ bản đồ số 4. Cho nên ngày 17/12/2004 U BND huyện Sóc Sơn đã cấp Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất số: 164383 với diện tích 1084m2 cho hộ ông Nguyễn BáN nhưng không thể hiện lối đi diện tích 41,85m2 này thuộc quyền sử dụng riêng của hộ ông Nguyễn Bá Ngọc.
Ngày 29/3/2011 UBND huyện Sóc Sơn đã cấp Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất số: HĐ 455266 cho thửa đất số 224a tờ bản đồ số 4 với diện tích 58,2m2 và cấp Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất số: HĐ 474763cho thửa đất số 224b tờ bản đồ số 4 với diện tích 61,8m2 cùng tại X, Q, Sóc Sơn, Hà Nội cho ông Đỗ Hữu T. Trong các Giấy chứng nhận này thì xác định lối đi diện tích 41,85m2 trên là lối đi của nhà nước quản lý và ông T cũng không được sử dụng riêng.

## Page 2

Ngày 06/01/2012 UBND huyện Sóc Sơn đã cấp Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất số: BG 383310 cho thửa đất số 232b tờ bản đồ số 4 với diện tích 136m2 tại X, Q, Sóc Sơn, Hà Nội cho bà Hoàng ThịP . Trong Giấy chứng nhận này thì xác định lối đi diện tích 41,85m2 trên là lối đi của nhà nước quản lý và bàP cũng không được sử dụng riêng.
Ngày 07/5/2019 bàP chuyển nhượng thửa đất số 232b tờ bản đồ số 4 cho ông Nguyễn Văn Q và bà Trần ThịT . Trong Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất số: BG 383310 cho thửa đất số 232b tờ bản đồ số 4 khi chuyển nhượng cho ông Nguyễn Văn Q và bà Trần ThịT cũng không có ghi chú gì về việc không được sử dụng diện tích lối đi 41,85m2 trên.
Từ việc cấp các Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trên thì UBND huyện Sóc Sơn đã xác định lối đi diện tích 41,85m2 là của nhà nước quản lý để cho cách ộ gia đình ông N, ông Q, anh T, chịT cùng sử dụng và không thu tiền sử dụng đất. Việc gia đình ông N rào tôn, chiếm lối đi ra vào thửa đất số 232b, tờ bản đồ số 04 tại X, Q Sóc Sơn, Hà Nội của ông Q là đã vi phạm pháp luật và s ẽ bị xử phạt hành chính theo quy định pháp luật. Về thẩm quyền xử phạt vi phạm hành chính này là của Chủ tịch ủy ban nhân dân cấp xã Q.
Ngày 12/01/2022, nguyên đơn là ông Nguyễn Văn Q rút toàn b ộ yêu cầu khởi kiện theo quy định tại điểm c khoản 1 Điều 217 Bộ luật tố tụng dân sự.
QUYẾT ĐỊNH
 1. Đình chỉ giải quyết vụ án dân sự thụ lý số: /2021/TLST-DS ngày 25 tháng 11 năm 2021 về việc “Tranh chấp lối đi”, giữa các đương sự:
NGUYÊN ĐƠN: Ông Nguyễn Văn Q sinh năm 1964 Hộ khẩu thường trú: X, Q, Sóc Sơn, Hà Nội.
BỊ ĐƠN: Ông Nguyễn BáN sinh năm 1969 Hộ khẩu thường trú: X, Q, Sóc Sơn, Hà Nội.
 2. Hậu quả của việc đình chỉ giải quyết vụ án:
 Trả lại ông Nguyễn Văn Quân các tài liệu chứng cứ kèm theo đơn khởi kiện.
 - Về án phí dân s ự sơ thẩm: Trả lại ông Nguyễn Văn Q số tiền 300.000 đồng tạm ứng án phí mà ông Nguyễn Văn Q đã nộp tại Chic ục thi hành án dân s ự huyện Sóc Sơn, thành phố Hà Nội theo biên lai thu số AA/2020/0004499 ngày 23/11/2021.
 3. Các đương s ự có quyền kháng cáo, Vi ện kiểm sát cùng cấp có quyền kháng nghị quyết định này trong thời hạn 07 ngày kể từ ngày nhận được quyết định hoặc kể từ ngày quyết định được niêm yết theo quy định của Bộ luật tố tụng dân sự.

Nơi nhận:
- Các đương sự
- VKS ND huyện Sóc Sơn;
- THADS huyện Sóc Sơn;
- Lưu hồ sơ vụ án, lưu VP.

 THẨM PHÁN




 TRẦN NGỌC HÒA