Bản án số: 197/2021/DS-PT
- Nguyên đơn: Bà Hoàng Thị T; địa chỉ: Nhóm 2, TDP 12, phường B, thành phố Đ, tỉnh Quảng Bình
Số: 197/2021/DS-PT
Ngày: 16/11/2021
Tòa án xét xử: TAND cấp cao tại Đà Nẵng
Cấp xét xử: Phúc thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp về chia tài sản chung
Thông tin vụ việc: Căn cứ khoản 1 Điều 308 Bộ luật tố tụng dân sự; không chấp nhận kháng cáo của bà Hoàng Thị T và giữ nguyên Quyết định của bản án sơ thẩm

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN CẤP CAO TẠI ĐÀ NẴNG

Bản án số: 197/2021/DS-PT Ngày: 16/11/2021 V/v: “Y u u t s u v u t”.

 CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc


NHÂN DANH NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

TÒA ÁN NHÂN DÂN CẤP CAO TẠI ĐÀ NẴNG

- Thành phần Hội đồng xét xử phúc thẩm gồm có:
- Tẩm p á - C ủ toạp to : Ông Lê Phước Thanh Cá tẩm p á : Ông Vũ Thanh Liêm Ông Võ Ngọc Thông
- Thư ký phiên tòa: Ông Phạm Văn Phong, Thẩm tra viên Tòa án nhân dân cấp cao tại Đà Nẵng.
- Đại diện Viện kiểm sát nhân dân cấp cao tại Đà Nẵng: Ông Đặng Thọ Định, Kiểm sát viên tham gia phiên tòa.
Ngày 16 tháng 11 năm 2021 tại trụ sở Tòa án nhân dân tỉnh Quảng Bình, xét xử phúc thẩm công khai vụ án dân sự thụ lý số: 204/2021/TLPT- DS ngày 02 tháng 7 năm 2021 về: “Y u u t s u v ủ G qu ề sử dụ t”. Do Bản án dân sự sơ thẩm số 13/2021/DS-ST ngày 25/5/2021 của Tòa án nhân dân tỉnh Quảng Bình bị kháng cáo.
Theo Quyết định đưa vụ án ra xét xử sơ thẩm số 219/2021/QĐ-PT ngày 28 tháng 10 năm 2021 giữa các đương sự:
- Nguyên đơn: Bà oàng Thị T; địa chỉ: Nh m 2, TDP 12, phường B, thành phố Đ, tỉnh Quảng Bình, c mặt
- Bị đơn:
 1. Ông oàng Tấn T và bà Nguyễn Thị N; địa chỉ: Nh m 2, TDP 12, phường B, thành phố Đ, tỉnh Quảng Bình, c mặt
2. Bà ồ Thị H; địa chỉ: Nh m 2, TDP 12, phường B, thành phố Đ, tỉnh Quảng Bình; người đại diện theo u quyền của bà H: bà Nguyễn ThịN (đồng thời là bị đơn trong vụ án), c mặt
- Ngư i có quyn i ngha v iên quan:
1. UBND thành phố Đ - Người đại diện theo pháp luật: ông oàng Ngọc Đ - hủ tịch UBND thành phố Đ, vắng mặt c đơn xin xét xử vắng mặt

## Page 2

Người đại diện theo u quyền tham gia tố tụng: ông Nguyễn Thăng L - Trưởng phòng Tài nguyên và Môi trường thành phố Đ, vắng mặt
2. Phòng ông chứng số 1 tỉnh Quảng Bình - Người đại diện theo pháp luật:
ông Trà Đình P - Ph Trưởng phòng phụ trách Phòng ông chứng số 1 tỉnh Quảng Bình, vắng mặt c đơn xin xét xử vắng mặt Người đại diện theo u quyền tham gia tố tụng: ông Từ ông ải L - huyên viên Phòng ông chứng số 1 tỉnh Quảng Bình, vắng mặt
3. hị oàng Thị H1, địa chỉ: Nh m 2, TDP 12, phường B, thành phố Đ, tỉnh Quảng Bình, c mặt
4. nh oàng Tấn H, địa chỉ: Nh m 2, TDP 12, phường B, thành phố Đ, tỉnh Quảng Bình, c mặt
5. nh oàng Tấn T; đăng ký hộ khẩu thường trú tại TDP 12, phường B, thành phố Đ, tỉnh Quảng Bình (hiện tại không biết địa chỉ ở đâu), vắng mặt
6. nh oàng Tấn T1; đăng ký hộ khẩu thường trú tại TDP 12, phường B, thành phố Đ, tỉnh Quảng Bình (hiện tại không biết địa chỉ ở đâu), vắng mặt
7. ụ Trần Thị T2, địa chỉ: Nh m 2, TDP 12, phường B, thành phố Đ, tỉnh Quảng Bình (cụ T2 đ chết ngày 07/5/2021); người đại diện theo u quyền của cụ T2: bà oàng Thị K (cụ T2 vắng mặt, bà K c mặt)
8. Bà oàng Thị K; địa chỉ: thành phố Đ, tỉnh Quảng Bình, c mặt
9. Bà oàng Thị M; địa chỉ: phường B, thành phố Đ, tỉnh Quảng Bình, c mặt
10. Bà oàng Thị Đ; địa chỉ: thành phố Đ, tỉnh Quảng Bình, c mặt
11. Bà ồ Thị H2; địa chỉ: Tổ dân phố 12, phường B, thành phố Đ, tỉnh Quảng Bình; người đại diện theo u quyền: bà oàng Thị K (bà H2 vắng mặt, bà K c mặt)
NỘI DUNG VỤ ÁN:
T o su du ề 18/11/2020 v quá tr t m tố tụ tạ Tò á u o T T tr :
Năm 2016, gia đình bà oàng ThịT phát hiện bà Trần Thị T2 là mẹ chồng bàT đ ký các ợp đồng tặng toàn bộ diện tích đất được UBND tỉnh Quảng Bình cấp cho hộ bà Trần Thị T2 tại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số Q393705 cấp ngày 25/04/2001 cho hai người con đ là vợ chồng anh oàng Tấn T chị Nguyễn ThịN và con gái ồ Thị H. Trong đ : Bà Trần Thị T2 tặng cho vợ chồng oàng Tấn T và Nguyễn ThịN diện tích tạm tính là 673,0m2 ( ồm 160m2 t v 513m2 t vườ ); Bà Trần Thi T2 tặng cho bà ồ Thị H diện tích đất tạm tính là 113,5m2 (tro ó 40,0m2 t v 73,5m2 t vườ ). Đây là diện tích đất mà hộ bà Trần Thị T2 được cấp do thuộc diện gia đình chính sách, vì bố chồng bàT là liệt sỹ oàng Tấn L, hy sinh năm 1965 tại chiến trường Lào và được nhà nước cấp bằng Tổ quốc ghi công. Việc bà T2 tự ý tặng cho quyền sử dụng đất được nhà nước cấp cho hộ gia đình đối với hai người con riêng sau này của bà là vi phạm nghiêm trọng quy

## Page 3

định của pháp luật về quyền tài sản của cá nhân. Trong đ , những người ảnh hưởng tr t p ồ Tv á , m ủ ồ o của liệt sỹ oàng Tấn L).
Theo bàT trình bày thì bà Trần Thị T2 và ông oàng Tấn L kết hôn với nhau trước những năm 1960. Sau kết hôn, bà T2 và ông oàng Tấn L sinh được 4 người con gồm: oàng Tấn Đ ( ồ T), oàng Thị K, oàng ThịM và oàng Thị Đào. N 1965, sau khi liệt sỹ oàng Tấn L hy sinh tại chiến trường Lào, bà T2 đi bước nữa và sinh được ông oàng Tấn T (s ăm 1969). Tiếp sau đ , bà T2 c thêm một đời chồng và sinh thêm được hai người con là ồ Thị H2 và ồ Thị H.
Trước năm 1965, bà T2 và ông L đ sinh sống trên khu đất này mà sau này được UBND tỉnh Quảng Bình cấp giấyc hứng nhận Quyền sử dụng đất số Q393705. ác đời chồng sau của bà T2 c ng về sinh sống trên diện tích đất này và không c đ ng g p gì trong việc tôn tạo đất đai, nhà cửa. Những năm tháng sau khi cha hy sinh, mẹ chồng đi thêm bước nữa, chồng bàT - ông oàng Tấn Đ đ phải rất vất vả làm lụng, chăm lo ruộng vườn, nhà cửa, phụ giúp bà Trần Thị T2 nuôi dạy các em khôn lớn. Tuy nhiên, đến năm 2009, bà T2 đ tự ý một mình quyết định tặng cho toàn bộ quyền sử dụng đất của hộ gia đình cho hai người con riêng là Hoàng Tấn T và ồ Thị H. Sau đ , cả bà T2, ông T - bà N, bà H đ lén lút đến Phòng công chứng số 1 tỉnh Quảng Bình để ký ợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất mà không lấy ý kiến của các thành viên trong gia đình, c chung quyền sử dụng đối với thửa đất được cấp. Khi công chứng việc tặng cho, Phòng ông chứng số 1 tỉnh Quảng Bình c ng không niêm yết công khai. Trong những năm sau đ , bà oàng ThịT yêu cầu các cá nhân trong gia đình bà T2, ông T - bà N, bà H giải quyết, phân chia kỹ phần cho các thành viên hộ gia đình bà T2 trước đây nhưng họ không thực hiện. Điều này gây ảnh hưởng đến quyền và lợi ích chính đáng của những ngườic quyền lợi liên quan. Vì vậy, bà oàng ThịT làm đơn khởi kiện yêu cầu Tòa án nhân dân tỉnh Quảng Bình giải quyết những vấn đề sau đây:
+ u giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BB749096, thửa đất số 161, tờ bản đồ số 65, diện tích 113,5m2 đ cấp cho bà ồ Thị H c nguồn gốc từ ợp đồng tặng cho của bà Trần Thị T2 vì việc tặng cho vô hiệu.
+ u giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BB749097, thửa đất số162, tờ bản đồ số 65, diện tích 673,0m2 đ cấp cho ông oàng Tấn T theo ợp đồng tặng cho của bà Trần Thị T2 vì việc tặng cho vô hiệu.
+ hia kỹ phần đối với các thành viên trong hộ gia đình bà Trần Thị T2, gồm bà T2 và bảy người con tại thửa đất số 100, tờ bản đồ 65, Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất số Q393705 do UBND tỉnh Quảng Bình, cấp ngày 25/04/2001.
- o T T, u T N, ồT H tạ á t v tạ á p o ềut ố t tr :
Thửa đất số 100, tờ bản đồ số 65, tại phường B không phải là tài sản chung của cả gia đình. Thửa đất này là tài sản riêng của bà Trần Thị T2, được ông ngoại ( ố ủ Tr T T2) cho riêng bà T2, bà T2 làm nhà ở từ khoảng năm 1967 cho đến nay. Tuy nhà nước ghi tên hộ bà nhưng do bà T2 không biết đọc chữ nên không yêu cầu Nhà nước sửa lại. Thửa đất chung mà bà Trần Thị T2 và các Ông, Bà lấn chiếm, khai hoang trồng trọt mở mang rộng thêm là đất nhà kho đội 7 Bắc Lộc bỏ hoang trước năm 1983. Thửa đất này đ được bà Trần Thị T2 phân chia cho ông oàng Tấn Đ (con trai cả). N 1990, ông oàng Tấn Đ đ làm giấy chứng nhận

## Page 4

quyền sử dụng đất nay mang tên chị dâu bà oàng Thị T. Thửa đất mang tên bà Trần Thị T2 đ tặng cho ông oàng Tấn T và em ồ Thị H. ồi đ , bà T2 đ thông qua ý kiến của cả gia đình và được mọi người nhất trí. Đến nay, bàT khởi kiện đề nghị phân chia tài sản chung, các Ông Bà không nhất trí với nội dung khởi kiện.
- ườ ó qu ề v vụ qu vụ ồm o T M, o T K, o T Đv ồT H2 ềut ố t tr : Thửa đất số 100, tờ bản đồ số 65, tại phường B là đất c nguồn gốc của ông ngoại cho bà T2.
N 1965 khi chồng bà T2 (ông oàng Tấn L) hy sinh thì bà T2 và các con đang sống nhờ bên nhà chồng, sau đ ông Ngoại thương con ( T2) nên đ cho bà T2, bà T2 làm nhà ở từ khoảng năm 1967 đến nay. Một mình bà T2 nuôi cả 7 người con trưởng thành và đều đ c gia đình riêng (trừ chị H không c chồng). Việc bà T2 cho con trai ( anh T) và con gái ( H) toàn bộ thửa đất là ph hợp, tất cả các con không aic ý kiến gì (trừ T o dâu ồ t ủ T2).
Đề nghị Tòa án không chấp nhận yêu cầu khởi kiện của bà T.
- ườ ó qu ề v vụ qu vụ á ồm o T H1, o T H tr : Thống nhất ý kiến như ý kiến trình bày của nguyên đơn bà oàng Thị T.
 - ườ ó qu ề v vụ qu t p ố Đ tạ C vă số 2236/ -T T 01/12/2020 tr ư s u:
Theo hồ sơ chuyển quyền sử dụng đất nộp tại Bộ phận tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả của UBND thành phố ngày 13/11/2009, bà Trần Thị T2 đ được UBND tỉnh Quảng Bình cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ngày 25/4/2001 đối với thửa đất số 100, tờ bản đồ số 65, phường B; bà T2 tặng cho bà ồ Thị H 113,5 m2 đất (trong đ : đất ở 40,0 m2, đất vườn 73,5 m2) theo ợp đồng số công chứng 147, quyển số 04 TP/ -S / ĐGD và tặng cho ông oàng Tấn T, bà Nguyễn ThịN 673,0 m2 đất (tro ó: t 160,0 m2, t vườ 513,0 m2) theo ợp đồng số công chứng 146, quyển số 04 TP/ -S / ĐGD được Phòng ông chứng số 1 tỉnh Quảng Bình chứng nhận ngày 12/11/2009. Ngày 28/01/2010, Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất thành phố đ lập biên bản xác định lại ranh giới, mốc giới và đo lại thửa đất để tách thửa đất n i trên thành thửa đất số 161 và 162, tờ bản đồ số 65, phường B. ăn cứ ợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất; đơn xin tách thửa, hợp thửa đất và biên bản xác định lại ranh giới, mốc giới và đo lại thửa đất n i trên, ngày 30/6/2010 UBND thành phố đ cấp Giấy chứng nhận số vào sổ 00211 cho bà H đối với thửa đất sô 161, diện tích 114,2 m2; cấp Giấy chứng nhận số vào sổ 00212 cho ông T, bàN đối với thửa đất số 162, diện tích 675,5 m2 theo quy định.
Theo Giấy chứng nhận đ cấp cho bà H và ông T, bàN ngày 30/6/2010, tổng diện tích của 02 thửa đất n i trên là 789,7 m2, đúng với diện tích thửa đất số 100, tờ bản đồ số 65, phường B đ được UBND thành phố cấp Giấy chứng nhận cho bà T2 ngày 25/4/2001. Trình tự, thủ tục tách thửa, cấp Giấy chứng nhận cho bà ồ Thị H và ông, bà oàng Tấn T – Nguyễn ThịN do nhận tặng cho quyền sử dụng đất được thực hiện theo đúng quy định tại Điều 19 Nghị định số 84/2007/NĐ- P ngày 25/5/2007 của hính phủ quy định bổ sung về việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, thu hồi đất, thực hiện quyền sử dụng đất, trình tự, thủ tục bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất và giải quyết khiếu nại về đất đai; Điều 23

## Page 5

Thông tư số 17/2009/TT-BTNMT ngày 21/10/2009 của Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định về Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất. Do vậy, đề nghị Tòa án căn cứ hồ sơ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, chứng cứ do các bên cung cấp và quy định của pháp luật để xét xử vụ án theo quy định.
- ườ ó qu ề v vụ qu ò C số 1 t u tạ C vă số 28/ CC 23/02/2021 tr ư s u:
Trình tự, thủ tục công chứng ợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất số công chứng 147 quyển số 04TP/ -S / ĐGD ngày 12/11/2009 và ợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất số công chứng 146 quyển số 04TP/ -S / ĐGD ngày 12/11/2009 đ được ông chứng viên chứng nhận đúng quy định pháp luật, bà Trần Thị T2, ông oàng Tấn T, bà Nguyễn Thị N, bà ồ Thị H c đầy đủ năng lực hành vi dân sự và tự nguyện giao kết hợp đồng, c bản chính Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số Q393705, vào sổ cấp G N QSDĐ số 00367QSDĐ/84/QĐ-UB do UBND tỉnh Quảng Bình cấp ngày 25/2/2001.
Vớ ữ du tr ;
Tại Bản án dân sự sơ thẩm 13/2021/DS-ST ngày 25/5/ 2021 của Tòa án nhân dân tỉnh Quảng Bình đã quyết định:
 ăn cứ vào các điều 34, 147, 157,158, 165, 166 và 227 của Bộ luật tố tụng Dân sự; các điều 101, 102, 457, 459 của Bộ luật dân sự năm 2015; Điều 203 của Luật đất đai 2013; điểm đ khoản 1 Điều 12 và khoản 3 Điều 26 của Nghị quyết số:
326/2016/ UBTVQ 14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí, lệ phí Tòa án.
 Không chấp nhận toàn bộ yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn bà oàng Thị T về hu giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số: BB 749096 tại thửa đất số 161, tờ bản đồ số 65 mang tên bà ồ Thị H; giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số: BB 749097 tại thửa đất số 162, tờ bản đồ số 65 mang tên ông oàng Tấn T, bà Nguyễn ThịN và yêu cầu chia tài sản chung cho các thành viên trong hộ gia đình của cụ Trần Thị T2 ( ồm ụ T2 v 07 ườ o ủ ụ T2) tại thửa đất số 100, tờ bản đồ số 65, do UBND tỉnh Quảng Bình cấp cho “hộ bà Trần Thị T2”, theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số: Q 393705 ngày 25/4/2001.
Ngoài ra, bản án sơ thẩm còn quyết định án phí và quyền kháng cáo theo quy định của pháp luật.
Ngày 04/6/2021, bà oàng ThịT kháng cáo toàn bộ bản án dân sự sơ thẩm Tại phiên tòa phúc thẩm:
Bà oàng ThịT không rút, thay đổi hoặc bổ sung kháng cáo và không rút đơn khởi kiện.
 Đ diện VKSND cấp cao tại Đà Nẵng phát biểu ý kiến về việc tuân theo pháp luật của Thẩm phán, ội đồng xét xử và của những người tham gia tố tụng đ chấp hành đúng quy định của Bộ luật tố tụng dân sự và về nội dung vụ án: Đề nghị ĐXX không chấp nhận kháng cáo và giữ nguyên bản án sơ thẩm.

## Page 6

 u u to ồs vụ á , tẩm tr á tạ p tò , tr s m t ủ, to d ủ ữ ườ t m tố tụ , ườ ov qu ề , ủ m sát v v su á .
NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:
 1 . Ngày 25/4/2001, UBND tỉnh Quảng Bình cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số Q 393705 cho “Hộ à Trần Thị T2” thửa đất số 100, tờ bản đồ số 65, diện tích 789,70 m2 tại phường B, thị x Đ ( t p ố Đ), tỉnh Quảng Bình (t o u t số 84/ Đ- 25/4/2001 ủ t u ).
Ngày 12/11/2009, cụ Trần Thị T2 đ ký hợp đồng tặng cho toàn bộ quyền sử dụng đất tại thửa đất số 100, tờ bản đồ số 65, diện tích 789,70 m2 tại phường B đối với vợ chồng ông oàng Tấn T bà Nguyễn ThịN diện tích 673 m2, trong đ đất ở 160 m2 và đất vườn 513 m2; tặng cho bà ồ Thị H diện tích 113,5 m2, trong đ đất ở 40 m2 và đất vườn 73,5 m2. ợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất được công chứng tại Phòng ông chứng số 1 tỉnh Quảng Bình.
Trên cơ sở hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất giữa cụ Trần Thị T2 với ông oàng Tấn T, bà Nguyễn ThịN và bà ồ Thị H, ngày 30/6/2010, UBND thành phố Đ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số: BB 749097 thửa đất số 162, tờ bản đồ số 65, diện tích 675,5 m2 ( t 160 m2, t trồ â âu ăm 515,5 m2), tại phường B, thành phố Đ, tỉnh Quảng Bình cho ông oàng Tấn T, bà Nguyễn ThịN và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số: BB 749096 thửa đất số 161, tờ bản đồ số 65, diện tích 114,2 m2 ( t 40 m2, t trồ â âu ăm 74,2 m2), tại phường B, thành phố Đ, tỉnh Quảng Bình.
[2]. Ngày 18/11/2020, bà oàng ThịT khởi kiện yêu cầu “ từ ” thửa đất số 100, tờ bản đồ số 65, diện tích 789,70 m2 tại phường B, thị x Đ (t p ố Đ), tỉnh Quảng Bình; vì cho rằng thửa đất số 100 nêu trên là tài sản chung của cha mẹ chồng là ông oàng Tấn L ( t ăm 1965), bà Trần Thị T2.
Ngày 24/5/2021, bị đơn ông oàng Tấn T c đơn yêu cầu áp dụng thời hiệu đối với yêu cầu “ từ ” theo khoản 2 Điều 184 Bộ luật tố tụng dân sự. ăn cứ vào Điều 623 Bộ luật dân sự. Theo đơn yêu cầu áp dụng thời hiệu của ông oàng Tấn T thì thời hiệu khởi kiện chia di sản thừa kế của ông oàng Tấn L đ hết thời hiệu khởi kiên. Bên cạnh đ , trong quá trình giải quyết vụ án, bà oàng ThịT thay đổi yêu cầu khởi kiện; không yêu cầu “ từ ” mà cho rằng thửa đất số 100, tờ bản đồ số 65, diện tích 789,70 m2 tại phường B là tài sản chung của hộ (tro ó ó ồ o T Đ) nên yêu cầu “ t s u ” của hộ gia đình. Do đ , Tòa án cấp sơ thẩm xác định đây là vụ án tranh chấp dân sự về:
“ t s u ”; nội dung vụ án c yêu cầu hu giấy chứng nhận quyền sử dụng đất làc căn cứ.
 [3]. Bà oàng ThịT khởi kiện và kháng cáo yêu cầu “ t s u ”
và hủy các giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cấp cho ông oàng Tấn T, bà Nguyễn ThịN và bà ồ Thị H ngày 30/6/2010; với lý do: Thửa đất số 100, tờ bản đồ số 65, diện tích 789,70 m2 tại phường B được UBND tỉnh Quảng Bình cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho hộ gia đình nên đây là sản chung của hộ (trong ó ó ồ T o T Đ) và đây là tài sản chung của hộ nhưng bà T2

## Page 7

tự ý tặng cho ông oàng Tấn T, bà Nguyễn ThịN và bà ồ Thị H là trái pháp luật.
Tuy nhiên:
[3.1]. Theo lời khai thừa nhận của bàT thì thửa đất số 100 đang tranh chấp c nguồn gốc của ông oàng Tấn L và bà Trần Thị T2, là tài sản riêng của ông L, bà T2; không phải là tài sản do các thành viên trong hộ bà T2 tạo lập. Những người c quyền lợi, nghĩa vụ liên quan và bị đơn trong vụ án là các con bà T2, c tên trong hộ bà T2 tại thời điểm cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số Q 393705 ngày 25/4/2001; gồm: bà oàng Thị M, bà oàng Thị K, bà oàng Thị Đ, bà ồ Thị H2, ông oàng Tấn T, bà Nguyễn ThịN và bà ồ Thị H c ng thừa nhận thửa đất số 100 đang tranh chấp không phải là tài sản chung của các thành viên trông hộ.
Bên cạnh đ , ông văn số 200/STNMT-VPĐKĐĐ ngày 29/01/2021 của Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Quảng Bình, xác định diện tích thửa đất số 100 đang tranh chấp được UBND tỉnh Quảng Bình cấp giấy chứng nhận trên cơ sở đất tranh chấp đ sử dụng đất ổn định trước ngày 18/12/1980 và không phải là trường hợp được cấp đất ( o t). Vì vậy, nguyên đơn bà oàng ThịT cho rằng thửa đất số 100, tờ bản đồ số 65 cấp cho “ ” Trần Thị T2 là tài sản chung của cụ T2 và tất cả những người con trong gia đình cụ T2, trong đ c chồng bà ( o T Đ)
là không c căn cứ. Mặt khác, căn cứ vào sổ hộ khẩu gia đình hộ bà Trần Thị T2 thể hiện tại thời điểm cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đang tranh chấp (số 393705 25/4/2001) thì tên các thành viên trong sổ hộ khẩu không c tên vợ chồng ông Đ, bà T. BàT c ng thừa nhận từ năm 1990, bàT và ông Đ đ làm nhà ở riêng trên diện tích đất đ được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho gia đình bàT từ năm 2004. ho nên, Tòa án cấp sơ thẩm không chấp nhận yêu cầu khởi kiện của bàT về chia tài sản chung làc cơ sở và đúng pháp luật.
[3.2]. Như đ nhận định 3.1 , thửa đất số 100, tờ bản đồ số 65, diện tích 789,70m2 tại phường B không phải là tài sản chung của hộ bà T2 nên việc bà T2 tặng cho quyền sử dụng đất cho vợ chồng ông T, bàN và bà H không ảnh hưởng đến quyền lợi nguyên đơn và việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho ông oàng Tấn T, bà Nguyễn ThịN và bà H đúng trình tự, thủ tục và đúng theo quy định của pháp luật nên không c căn cứ để tuyên hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của của ông T, bàN và giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của bà H.
[4]. T nhận định trên, ĐXX cấp phúc thẩm không chấp nhận kháng cáo của bà oàng Thị T. Do không chấp nhận kháng cáo nên bà oàng ThịT phải chịu án phí phúc thẩm. Tuy nhiên, bàT là người cao tuổi, c đơn xin miễn án phí nên không phải chịu.
[5]. ác phần quyết định của bản án sơ thẩm về chi phí tố tụng, về án phí sơ thẩm không c kháng cáo, kháng nghị; ĐXX cấp phúc thẩm không xét.
 V á tr ;
 QUYẾT ĐỊNH:
 ăn cứ khoản 1 Điều 308 Bộ luật tố tụng dân sự; không chấp nhận kháng cáo của bà oàng ThịT và giữ nguyên Quyết định của bản án sơ thẩm;
 Áp dụng Điều 101, 102, 457, 459 của Bộ luật dân sự năm 2015; Điều 203 của Luật đất đai 2013; Nghị quyết số 326/2016/UBTVQ 14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội.

## Page 8

 1. Không chấp nhận đơn khởi kiện của nguyên đơn bà oàng ThịT về các yêu cầu sau đây:
- u giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số: BB 749096 tại thửa đất số 161, tờ bản đồ số 65 mang tên bà ồ Thị H.
- ủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số: BB 749097 tại thửa đất số 162, tờ bản đồ số 65 mang tên ông oàng Tấn T và bà Nguyễn Thị N.
- Yêu cầu chia tài sản chung cho các thành viên trong hộ gia đình của cụ Trần Thị T2 ( ồm ụ T2 v 07 ườ o ủ ụ T2) tại thửa đất số 100, tờ bản đồ số 65, do UBND tỉnh Quảng Bình cấp cho “hộ bà Trần Thị T2”, theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số: Q 393705 ngày 25/4/2001.
2. Bà oàng ThịT không phải chịu án phí dân sự phúc thẩm.
3. ác phần quyết định của bản án sơ thẩm về chi phí tố tụng, về án phí dân sự sơ thẩm không c kháng cáo, kháng nghị đ c hiệu lực pháp luật kể từ ngày hết thời hạn kháng cáo, kháng nghị.
Bản án phúc thẩm c hiệu lực kể từ ngày tuyên án phúc thẩm.

 Thành viên Hội đồng xét xử


(Đã ký)

Vũ Thanh Liêm Võ Ngọc Thông


Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa


(Đã ký)

Lê Phước Thanh