Số: 01/2022/QĐ-PT
chị Nguyễn Thị Bích N yêu cầu hủy hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất
Số: 01/2022/QĐ-PT
Ngày: 12/01/2022
Tòa án xét xử: TAND tỉnh Tây Ninh
Cấp xét xử: Phúc thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất
Thông tin vụ việc: chị Nguyễn Thị Bích N yêu cầu hủy hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất đối với diện tích đo đạc thực tế 375,2m2 vô hiệu. Vào năm 2017, chị Th và anh D có ký giấy nợ và thừa nhận có nợ chị N khoản nợ theo bản án sơ thẩm đã xét xử có hiệu lực pháp luật, khoản nợ này phát sinh trước ngày chị Th, anh D lập hợp đồng chuyển nhượng cho anh T, chị V quyền sử dụng phần đất diện tích 387,9m2, qua đo đạc thực tế diện tích 375,2m2. Ngoài ra, chị Th, anh D không còn tài sản nào khác. Tại cấp phúc thẩm nguyên đơn rút đơn khởi kiện được bị đơn đồng ý, người liên quan rút đơn kháng cáo.

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN TỈNH TÂY NINH

Số: 01/2022/QĐ-PT CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

Tây Ninh, ngày 12 tháng 01 năm 2022 QUYẾT ĐỊNH HỦY BẢN ÁN SƠ THẨM VÀ ĐÌNH CHỈ GIẢI QUYẾT VỤ ÁN DÂN SỰ TÒA ÁN NHÂN DÂN TỈNH TÂY NINH
- Thành phần Hội đồng xét xử phúc thẩm gồm có:
Thẩm phán – Chủ tọa phiên tòa: Ông Đỗ Văn Thinh Các Thẩm phán: Bà Võ Thị Hồng Mai Ông Trần Quốc Vũ Sau khi xét xử sơ thẩm bản án dân sự sơ thẩm số: 38/2021/DS-ST ngày 20- 10-2021 của Tòa án nhân dân huyện GD, tỉnh Tây Ninh bị kháng cáo như sau:
Ngày 02-10-2021, Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan anh Nguyễn Văn T kháng cáo đối với bản án sơ thẩm số 38/2021/DS -ST, ngày 20-10-2021 của Tòa án nhân dân huyện GD về “yêu cầu hủy hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất”.
XÉT THẤY Ngày 14 tháng 12 năm 2021, nguyên đơn là chị Nguyễn Thị Bích N có văn bản rút đơn yêu cầu khởi kiện và người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan là anh Nguyễn Văn T cũng có văn bản rút đơn kháng cáo.
Ngày 22 tháng 12 năm 2021 bị đơn là chị Nguyễn Thị Th và anh Lâm Quốc D có ý kiến đồng ý việc rút đơn khởi kiện của nguyên đơn.
Việc rút đơn khởi kiện của nguyên đơn và việc bị đơn đồng ý việc rút đơn khởi kiện của nguyên đơn ; việc rút yêu cầu kháng cáo của người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan là hoàn toàn tự nguyện, không ảnh hưởng đến quyền, lợi ích hợp pháp của người khác.
Căn cứ vào Điều 299 và Điều 311 của Bộ luật tố tụng dân sự, QUYẾT ĐỊNH:
1. Hủy bản án dân sự sơ thẩm số: 38/2021/DS-ST ngày 20-10-2021 của Tòa án nhân dân huyện GD, tỉnh Tây Ninh và đình chỉ giải quyết vụ án dân sự phúc thẩm, thụ lý số: 184 /2021/TLPT-DS ngày 30 tháng 11 năm 2021, về việc việc “yêu cầu hủy hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất” giữa các đương sự:

## Page 2

- Nguyên đơn: chị Nguyễn Thị Bích N , sinh năm 1980; địa chỉ: số 3/69A, Khu phố Nội ô B, ấp TV, xã Thanh P, huyện GD, tỉnh Tây Ninh.
- Bị đơn: chị Nguyễn Thị Th, sinh năm 1987 và anh Lâm Quốc D, sinh năm 1985; cùng địa chỉ: ấp PH, xã PT, huyện GD, tỉnh Tây Ninh.
- Người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan : anh Nguyễn Văn T , sinh năm 1983 và Chị Huỳnh Thị Kim V, sinh năm 1989; cùng địa chỉ: ấp PH, xã PT, huyện GD, tỉnh Tây Ninh.
2. Chi phí xem xét thẩm định và định giá tài sản: Ghi nhận chịN đã nộp 6.876.000 đồng. Chị Th, anh D có trách nhiệm hoàn trả cho chịN 6.876.000 đồng (sáu triệu, tám trăm, bảy mươi sáu nghìn đồng).
Kể từ ngày có đơn yêu cầu thi hành của người được thi hành án cho đến khi thi hành án xong tất cả các khoản tiền, hàng tháng người phải thi hành án còn phải chịu khoản tiền lãi của số tiền còn phải thi hành án theo mức lãi suất quy định tại Khoản 2 Điều 468 Bộ luật Dân sự.
3. Về án phí sơ thẩm dân sự: Chị Th, anh D phải chịu 300.000 đồng (ba trăm nghìn đồng).
4. Về án phí phúc thẩm dân sự: chị Nguyễn Thị Bích N phải chịu 150.000 đồng (một trăm năm mươi nghìn đồng) được trừ vào 300.000 đồng, tiền tạm ứng án phí đã nộp theo Biên lai thu số: 0012480 ngày 03-11-2020 của Chi cục thi hành án dân sự huyện GD, tỉnh Tây Ninh. ChịN được trả lại số tiền 150.000 (một trăm năm mươi nghìn) đồng. Anh Nguyễn Văn T phải chị u 150.000 đồng ( một trăm năm mươi nghìn đồng) được trừ vào 300.000 đồng, tiền tạm ứng án phí đã nộp theo Biên lai thu số: 0023799 ngày 0 2-11-2021 của Chi cục thi hành án dân sự huyện GD, tỉnh Tây Ninh. Anh T được trả lại số tiền 150.000 (một trăm năm mươi nghìn) đồng.
5. Quyết định này có hiệu lực thi hành án.

Nơi nhận:
- VKSND. TTN;
- Phòng KTNV.TAT;
- TAND huyện GD;
- CCTHADS huyện GD;
- Những người tham gia tố tụng;
- Lưu hồ sơ vụ án;
- Lưu tập án.
TM. HỘI ĐỒNG XÉT XỬ PHÚC THẨM THẨM PHÁN – CHỦ TỌA PHIÊN TÒA



(Đã ký)


Đỗ Văn Thinh