Nguyễn Văn H và Nguyễn ngọc A
Số: 31
Ngày: 16/11/2021
Tòa án xét xử: TAND Q. Cái Răng, TP. Cần Thơ
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất
Thông tin vụ việc: Nguyễn Văn H VÀ Nguyễn Ngọc A

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN QUẬN C THÀNH PHỐ CẦN THƠ Số: 31/2021/QĐST-DS CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

 C, ngày 16 tháng 11 năm 2021

QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;
Căn cứ điểm đ khoản 1 và khoản 3 Điều 12 Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban thường vụ Quốc hội quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án.
Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 08 tháng 11 năm 2021 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số: 103/2021/TLST-DS ngày 11 tháng 5 năm 2021.
XÉT THẤY:
Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.
Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.
QUYẾT ĐỊNH:
1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:
Nguyên đơn: Ông Nguyễn Văn H, sinh năm 1979 Địa chỉ: Võ Văn Kiệt, phường An H, quận K, thành phố Cần Thơ.
Bị đơn: Bà Nguyễn Ngọc A, sinh năm 1953 Địa chỉ: khu vực 1, phường L, quận C, thành phố Cần Thơ.
2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:
- Các đương sự thống nhất tiếp tục thực hiện nghĩa vụ theo hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất ngày 25 tháng 12 năm 2014.
- Công nhận phần đất 174 m 2 loại đất ODT và LUC (trong đó có 20 m 2 đất ODT và 11.8 m2 đường giao thông) thuộc thửa đất số 948, tờ bản đồ số 02, tọa lạc tại khu vực 1, phường Ba Láng, quận C, thành phố Cần Thơ cho ông Nguyễn Văn H thông qua hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất ngày 25/12/2014 giữa ông Nguyễn VănH với bà Nguyễn Ngọc A.

## Page 2

Ông H, bà Ngọc A có quyền liên hệ cơ quan chức năng có thẩm quyền để làm thủ tục chỉnh lý biến động, sang tên các phần đất trên.
- Chi phí, lệ phí của việc làm thủ tục chỉnh lý biến động liên quan đến thửa đất trên do ông H chịu.
- Chi phí xem xét thẩm định do nguyên đơn ông Nguyễn VănH tự nguyện chịu và đã nộp xong.
- Về án phí dân sự sơ thẩm: Nguyên đơn và bị đơn mỗi người phải chị u 75.000 đồng án phí dân sự sơ thẩm. Bị đơn được miễn nộp án phí theo quy định.
Ghi nhận bị đơn tự nguyện chịu án phí thay nguyên đơn. Nguyên đơn được nhận lại 300.000 đồng tiền tạm ứng án phí đã nộp theo biên lai thu tiền số 00874 ngày 11 tháng 5 năm 2021 , bị đơn phải nộp 75.000đ án phí (phần án phí của nguyên đơn) tại Chi cục thi hành án dân sự quận C, thành phố Cần Thơ.
3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
4. Trường hợp bản án, quyết định được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền tự thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7, 7a và 9 Luật thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.
 (Ban hành kèm theo bản trích đo địa chính ngày 25/10/2021).


Nơi nhận:
- Đương sự;
- Viện kiểm sát ND Q. C;
- TAND TP. Cần Thơ;
- Chi cục THA Q. C;
- Lưu hồ sơ vụ án.
 THẨM PHÁN Bùi Trung Hiến