Số: 23/2021/QĐST-DS
Thạo Phương
Số: 23
Ngày: 10/12/2021
Tòa án xét xử: TAND TP. Thủy Nguyên, TP. Hải Phòng
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng tín dụng
Thông tin vụ việc: Thạo Phương

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN THỦY NGUYÊN THÀNH PHỐ HẢI PHÒNG







Số: 23/2021/QĐST-DS CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc



Thủy Nguyên, ngày 10 tháng 12 năm 2021


QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật Tố tụng dân sự;
Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 02 tháng 12 năm 2021 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số: 74/2021/TLST-DS ngày 12 tháng 10 năm 2021.
XÉT THẤY:
Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.
Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.
QUYẾT ĐỊNH:
1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:
- Nguyên đơn: Ngân hàng Thương mại Cổ phần Phát triển Thành phố Hồ Chí Minh (tên viết tắt HDBANK); địa chỉ trụ sở: Số 25 Bis Nguy ễn Thị Minh Khai, phường Bến Nghé, Quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh.
Người đại diện theo ủy quyền của nguyên đơn: Bà Đào Thị Thu Hằng, chức vụ: Trưởng b ộ phận quanh ệ KHCN - HDBank Hải Đăng (Giấy ủy quy ền s ố 343/2021/TTXLNMB ngày 09 tháng 6 năm 2021).
- Bị đơn: Ông Bùi Văn T và bà Hoàng Thị P; địa chỉ: Thôn A, xã A, huyện T, thành phố Hải Phòng.
Người đại diện theo ủy quyền của bà Hoàng ThịP là ông Bùi Văn T; địa chỉ:
Thôn An Ti ến, xã An Lư , huy ện Thủy Nguyên, thành phố Hải Phòng (Gi ấy ủy quyền ngày 29 tháng 10 năm 2021).
2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:
2.1. Ông Bùi Văn T và bà Hoàng ThịP phải thanh toán trả cho Ngân hàng Thương mại Cổ phần Phát triển Thành phố Hồ Chí Minh tổng số tiền nợ tính đến hết ngày 02 tháng 12 năm 2021 là 494.048.636 đ ồng, trong đó: N ợ gốc là 428.499.908 đ ồng, n ợ lãi trong hạn là 51.902.818 đ ồng, n ợ lãi quá hạn là

## Page 2

10.043.688 đồng; lãi phạt chậm trả là 3.602.222 đồng theo Hợp đồng tín dụng số 13142/19MB/HĐTD ngày 11/11/2019 và Hợp đồng tín dụng s ố 15353/19MB/HĐTD ngày 18/12/2019 đã ký kết giữa Ngân hàng Thương mại Cổ phần Phát triển Thành phố Hồ Chí Minh và ông Bùi Văn T và bà Hoàng Thị P. (Cụ thể số nợ của Hợp đồng tín dụng s ố 13142/19MB/HĐTD ngày 11/11/2019 là 397.100.794 đ ồng, trong đó: N ợ gốc là 344.400.000 đ ồng, n ợ lãi trong hạn là 41.944.696 đồng, nợ lãi quá hạn là 7.851.130 đồng; lãi phạt chậm trả là 2.904.968 đồng vàc ủa Hợp đồng tín dụng s ố 15353/19MB/HĐTD ngày 18/12/2019 là 96.947.842 đ ồng, trong đó: N ợ gốc là 84.099.908 đ ồng, n ợ lãi trong hạn là 9.958.122 đồng, n ợ lãi quá hạn là 2.192.558 đ ồng; lãi phạt chậm trả là 697.254 đồng).
Pán trả nợ gốc cụ thể như sau: Bắt đầu từ tháng 01 năm 2022 mỗi tháng ông Bùi Văn T và bà Hoàng ThịP phải trả Ngân hàng Thương mại Cổ phần Phát triển Thành phố Hồ Chí Minh s ố tiền n ợ gốc là 12.000.000 đồng vào ngày 20 hàng tháng. Chậm nhất đến hết ngày 31 tháng 12 năm 2022, ông Bùi Văn T và bà Hoàng ThịP phải trả hết số tiền nợ gốc và nợ lãi còn lại cho Ngân hàng Thương mại Cổ phần Phát triển Thành phố Hồ Chí Minh.
Kể từ ngày 03 tháng 12 năm 2021 cho đến khi thi hành án xong ông Bùi Văn T và bà Hoàng ThịP còn phải chịu khoản tiền lãi của số tiền còn phải thi hành án theom ức lãi su ất các bên thỏa trong hợp đồng tín dụng đã ký kết nhưng phải phù hợp với quy định của pháp luật. Trường hợp trong hợp đồng tín dụng các bên có thỏa thuận về điều chỉnh lãi suất cho vay theot ừng thời kỳ của Ngân hàng cho vay thì lãi suất mà ông Bùi Văn T và bà Hoàng ThịP phải tiếp tục thanh toán cho Ngân hàng cho vay theo quy ết định của Tòa án cũng s ẽ được điều chỉnh cho phù hợp với sự điều chỉnh lãi suất của Ngân hàng cho vay.
Trường hợp ông Bùi Văn T và bà Hoàng ThịP vi phạm nghĩa vụ trả nợ một tháng bất kỳ hoặc đến hết ngày 31 tháng 12 năm 2022 không thanh toán hết số tiền nợ gốc và nợ lãi theoP án trả nợ nêu trên thì Ngân hàng Thương mại Cổ phần Phát triển Thành phố Hồ Chí Minh có quyền yêuc ầu Cơ quan Thi hành án dân s ự có thẩm quyền phát mại toàn b ộ tài sản thế chấp để thực hiện nghĩa v ụ bảo đảm đã cam kết theo Hợp đồng thế chấp tài sản ngày 11 tháng 11 năm 2019 và Hợp đồng sửa đổi, bổ sung Hợp đồng thế chấp ngày 18/12/2021 đã ký kết giữa vợ chồng ông Bùi Văn T và bà Hoàng ThịP - bên thế chấp và Ngân hàng Thương mại Cổ phần Phát triển Thành phố Hồ Chí Minh - bên nhận thế chấp. Tài sản thế chấp bao gồm quyền sử dụng đất ở đối với diện tích 264m2 và toàn bộ các tài sản gắn liền với đất tại thôn An Tiến, xã An Lư, huyện Thủy Nguyên, thành phố Hải Phòng, thuộc thửa đất số 73, tờ bản đồ số 02, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BP 393525, s ố vào sổ cấp GCN: CH 00615

## Page 3

do Ủy ban nhân dân huyện Thủy Nguyên, thành phố Hải Phòng cấp ngày 31 tháng 12 năm 2013 đứng tên ông Bùi Văn T, vợ là Hoàng Thị P. (Sơ đồ hiện trạng thửa đất trên tại thời điểm xem xét thẩm định tại chỗ có tổng diện tích là 240m2).
2.2. Về án phí: Ông Bùi Văn T và bà Hoàng ThịP nhận nộp 11.880.973 đồng án phí dân sự sơ thẩm. Trả lại Ngân hàng Thương mại Cổ phần Phát tri ển Thành phố Hồ Chí Minh số tiền tạm ứng án phí đãn ộp là 11.000.000 đồng theo Biên lai thu ti ền tạm ứng án phí, lệ phí Tòa án s ố 0007545 ngày 12 tháng 10 năm 2021 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện Thủy Nguyên, thành phố Hải Phòng.
3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật Thi hành án dân sự.

Nơi nhận:
- Đương sự;
- TAND thành phố Hải Phòng;
- VKSND huyện Thủy Nguyên;
- Chi cục THADS huyện Thủy Nguyên;
- Lưu: VT, hồ sơ vụ án.
THẨM PHÁN






Lê Thị Hà