Số: 54/2021/QĐST-KDTM
Ngân hàng khởi kiện anh T
Số: 54
Ngày: 15/10/2021
Tòa án xét xử: TAND huyện Thạch Thất, TP. Hà Nội
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Kinh doanh thương mại
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng tín dụng
Thông tin vụ việc: công nhận thỏa thuận

## Page 1

1 UYỆ TT, P À ỘI

Số: 54/2021/QĐST-KDTM Ộ ỘI IỆ Độc lập - ự do - ạnh phúc

 TT, ngày 15 t n 10 năm 2021

QUYẾ ĐỊ Ô Ậ SỰ Ỏ UẬ ĐƢƠ SỰ Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;
 Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 07 tháng 10 năm 2021 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án kinh doanh thương mại thụ lý số: 22/2021/TLST-KDTM ngµy 24 th¸ng 5 n¨m 2021.
 É ẤY:
 Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái với đạo đức xã hội.
 Đã hết thời gian 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.
QUYẾ ĐỊ :
 1. ông nhận sự thỏa thuận của các đƣơng sự:
 Nguyên đơn: Ngân hàng thương mại cổ phần BĐLV (gọi tắt là LVPostBank).
 Địa chỉ: Tầng 1,3,4,5,6 Tòa nhà Thaiholdings Tower, số 210 đường TQK, phường TT, quận HK, Thành phố Hà Nội.
Người đại diện theo pháp luật: Ông Phạm Doãn S – Tổng giám đốc.
Người đại diện theo ủy quyền: Ông Nguyễn Tiến V – Giám đốc. (theo giấy ủy quyền số 705/2016/QĐ-CTHĐQT ngày 18/10/2016)
Ông Nguyễn Tiến Vủy quyền cho bà Nguyễn Diệu A (theo giấy ủy quyền số 430/2021/UQ – LVPostBank ngày 23/9/2021).
Bị đơn: Anh NguyễnTiến T, sinh năm 1999.
Địa chỉ: Thôn M, xã HB, huyện TT, Thành phố Hà Nội;
Anh Tủy quyền tham gia tố tụng cho ông Nguyễn Tiến L, sinh năm 1967;
địa chỉ: Thôn M, xã HB, huyện TT, Thành phố Hà Nội;
 gƣời có quyền lợi nghĩa vụ liên quan:
- Ông Nguyễn Tiến L, sinh năm 1967;
- Bà Phan Thị Y, sinh năm 1976;
- Anh Nguyễn Tiến T, sinh năm 2002.
Ông L, bà Y, anh Tủy quyền tham gia tố tụng cho ông Nguyễn Tiến L, sinh năm 1967; Cùng địa chỉ: Thôn M, xã HB, huyện TT, Thành phố Hà Nội.

## Page 2

 2. Sự thỏa thuận của các đƣơng sự cụ thể nhƣ sau:
 Ngân hàng TMCP BĐLV và ông Nguyễn Tiến L (ông L nhận ủy quyền tham gia tố tụng của anh Nguyễn Tiến T, bà Phan Thị Y và anh Nguyễn Tiến T) thống nhất thỏa thuận:
 2.1. Anh Nguyễn Tiến T xác nhận nợ và chịu trách nhiệm thanh toán trả Ngân hàng TMCP BĐLV số tiền tính đến ngày 06/10/2021 là 276.352.318 đồng ( Hai trăm bảy mươi sáu triệu ba trăm năm mươi ain ìn ba trăm mườit m đồn );
trong đó tiền gốc là 200.000.000đồng; tiền lãi trong hạn là 3.579.304 đồng; tiền lãi quá hạn là 72.773.014 đồng.
Lộ trình thanh toán như sau:
 Chậm nhất đến ngày 07/11/2021, anh T phải trả cho ngân hàng số tiền 20.000.000đồng, được trừ vào tiền gốc; kể từ tháng 12/2021 đến ngày 07/9/2022, mỗi tháng anh T tiếp tục thanh toán cho ngân hàng số tiền 20.000.000 đồng, được trừ vào tiền gốc. Ngày trả nợ là ngày 07 dương lịch hàng tháng. Chậm nhất đến ngày 07/10/2022, anh T phải thanh toán toàn bộ số tiền nợ còn lại bao gồm cả tiền lãi phát sinh trên dư nợ gốc theo lãi suất hai bên thỏa thuận tại hợp đồng tín dụng đã ký cho đến khi trả hết nợ.
 2.3. Sau khi anh T thực hiện xong ngha vụ trả nợ th Ngân hàng TMCP BĐLV phải giải chấp tài sản thế chấp, trả lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AN 037917; Số vào sổ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất:
H.01387/QSDĐ/2018/QĐ-UB do UBND huyện TT, tỉnh Hà Tây (cũ) cấp ngày 09/3/2007 cho hộ ông Nguyễn Tiến L.
 2.4. Kể từ ngày Quyết định/bản án có hiệu lực pháp luật, nếu anh T vi phạm bất kỳ ngha vụ thanh toán nào nêu trên thì Ngân hàng TMCP BĐLV có quyền yêu cầu Cơ quan Thi hành án tiến hành kê biên, phát mại tài sản bảo đảm của khoản vay nói trên để thu hồi toàn bộ khoản nợ cho Ngân hàng TMCP BĐLV tài sản bảo đảm là:Quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất, cùng các quyền và lợi ích phát sinh từ tài sản thuộc quyền sở hữu của Bên Thế Chấp đối với thửa đất số 35; tờ bản đồ số 07; diện tích 29.9m2, h nh thức sử dụng: riêng; mục đích sử dụng: Đất ở tại nông thôn; thời hạn sử dụng: lâu dài; tại địa chỉ: Thôn M, xã HB, huyện TT, tỉnh Hà Tây (cũ) nay là thành phố Hà Nội. GCN QSDĐ số AN 037917; Số vào sổ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: H.01387/QSDĐ/2018/QĐ -UB do UBND huyện TT, tỉnh Hà Tây (cũ) cấp ngày 09/3/2007. Đăng ký sang tên cho bên thế chấp ngày 31/12/2008 tại Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất huyện TT, TP Hà Nội, theo hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số công chứng 1000/2018, quyển số 02 TP/CC -SCC/HĐGD ngày 27/4/2018 tại Văn phòng công chứng DH , thành phố Hà Nội.

## Page 3

3 2.5. Về án phí: Anh T tự nguyện chịu toàn bộ án phí kinh doanh thương mại sơ thẩm là 6.908.000 đ ( S u triệuc ín trăm lin tmn ìn đồn ).
Hoàn trả Ngân hàng TMCP BĐLV số tiền tạm ứng án phí đã nộp là: 6.619.000 đồng (Sáu tri ệu s u trăm mư ời chín nghìn đồng), theo biên lai thu s ố AA/2020/0025064 ngày 24/5/2021 tại Chic ục thi hành án dân s ự huyện TT, thành phố Hà Nội.
 3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngày sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
 4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự th người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.

 ơi nhận:
- Các đương sự;
- Viện kiểm sát nhân dân;
huyện TT;
- Lưu hồ sơ vụ án.


 Ẩ P




 guyễn hị gọc Yên