Số: 159/2021/QĐS - DS
Nguyễn Hoàn T - Nguyễn Thị Mỹ L
Số: 159/2021/QĐST- DS
Ngày: 08/11/2021
Tòa án xét xử: TAND huyện Chợ Lách, tỉnh Bến Tre
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp quyền sử dụng đất
Thông tin vụ việc: Tranh chấp quyền sử dụng đất giữa ông Nguyễn Hoàn T, bà Bùi Thị Bé S với bà Nguyễn Thị Mỹ L, ông Nguyễn Văn N

## Page 1

Ợ


Số: 159/2021/QĐS - DS

 ỘG XÃ ỘI Ủ GĨ VI M Độc lập - ự do - ạnh phúc


 08 11 ăm 2021

 Ế Đ H G Ủ Đ G

Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của ộ luật tố tụng dân sự;
Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 29 tháng 10 năm 2021 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số: 89/2021/ S - S ngày 15 tháng 7 năm 2021.
 XÉ Ấ :
Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.
Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.
 Ế Đ :
1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:
1.1/ N u ê đơ : Ông guyễn oàn T - Sinh năm: 1952 và bà ùi hị é S - Sinh năm: 1954; cùng địa chỉ: ấp A, xã B, huyện Chợ ácCh, tỉnh ến re;
Nười đại diệ eo ủ qu ề ủa uê đơ (ô Nuễ Ho T, bà Bùi T ị Bé S): Ông Sử Văn N - Sinh năm: 1954; địa chỉ: ấp D, xã B, huyện C, tỉnh ến re (theo văn bản ủy quyền đề ngày 17/5/2021).
1.2/ Bị đơ :
- à guyễn hị Mỹ L - Sinh năm: 1975 và ông guyễn Văn N - Sinh năm:
1974; địa chỉ: ấp A, xã B, huyện C, tỉnh ến re;
- Anh guyễn ấn N - Sinh năm: 2001; địa chỉ: ấp A, xã B, huyện C, tỉnh ến re.
2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:
2.1/ à guyễn hị Mỹ L, ông guyễn Văn N và anh Nguyễn ấn N tự nguyện đồng ý liên đới hoàn trả lại cho ông guyễn oàn T và bà ùi hị éS phần đất đang tranh chấp có diện tích 129,8m2 thuộc một phần thửa đất 603, tờ bản đồ số 10, tọa lạc ấp A, xã B, huyện C, tỉnh ến re (do ông guyễn oàn T và bà ùi hị é S đứng tên trên giấy chứng nhận QS đất); phần đất có tứ cận như sau:

## Page 2

2 + ắc giáp quốc lộ 57 dài 4,32m.
+ Đông giáp phần còn lại của thửa 603, tờ 10 ( guyễn oàn T) dài 30,55m;
+ am giáp phần còn lại của thửa 603, tờ 10 ( guyễn oàn T) dài 4,38m;
+ ây giáp phần còn lại của thửa 603, tờ 10 ( guyễn oàn T) dài 29,70m;
(Có họa đồ kèm theo).
2.2/ Ông guyễn oàn T và bà ùi hị é S được toàn quyền sở hữu căn nhà xây dựng trên phần đất đang tranh chấp có diện tích 129,8m2 thuộc một phần thửa đất 603, tờ bản đồ số 10, tọa lạc ấp A, xã B, huyện C, tỉnh ến re (do ông guyễn oàn T và bà ùi hị é S đứng tên trên giấy chứng nhận QS đất). Căn nhà có kết cấu như sau:
- Nhà chính: khung bê tông cốt thép, tường xây gạch đã tô xong khoảng 70% chưa sơn, nền lát gạch Ceramic 400 x 400mm, mái lợp tol Frôximăng và tol tráng kẽm, không trần, nhà có chiều dài 15,1m, rộng 4,2m; dài 1,4m, rộng 3,8m và dài 1,3m, rộng 03m. ổng diện tích 72,64m2.
- hà phụ 1: khung thép, nền láng xi măng, không vách, mái lợp tol tráng kẽm, không trần; nhà có chiều dài 5,1m, rộng 4,2m, diện tích 21,42m2.
- hà phụ 2: khung cột gạch và tre, nền xi măng, mái lợp tol tráng kẽm, không vách, không trần, nhà có chiều dài 1,3m, rộng 1,2m và dài 1,5m, rộng 4,2m, diện tích 7,86m2.
2.3/ à guyễn hị Mỹ L, ông guyễn Văn N và anh guyễn ấn N được quyền lưu cư trong thời hạn 06 tháng kể từ ngày òa án ban hành Quyết định công nhận sự thỏa thuận của các đương sự.
2.4/ Ông guyễn oàn T và bà ùi hị é S tự nguyện đồng ý liên đới hoàn trả lại cho bà guyễn hị Mỹ L và ông guyễn Văn Ngiá trị còn lại của căn nhà, công sức đóng góp, cải tạo và gìn giữ phần đất tranh chấp với tổng số tiền là 220.000.000đ (hai trăm hai mươi triệu đồng).
2.5/ ề dâ sự sơ ẩm:
- Ông guyễn oàn T và bà ùi hị é S thuộc trường hợp được miễn nộp án phí dân s ự sơ thẩm theo quy định tại Điều 12 ghị quyết số 326/2016/ VQ 14 ngày 30 tháng 12 năm 2016 của y ban thường vụ Quốc ội quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí òa án.
- à guyễn hị Mỹ L, ông guyễn Văn N và anh guyễn ấn N tự nguyện đồng ý liên đới nhận chịu tiền án phí dân sự sơ thẩm là 150.000đ (một trăm năm mươi ngàn đồng).
2.6/ ề ĩa vụ ậm i : Kể từ ngày bà guyễn hị Mỹ L, ông guyễn Văn N có đơn yêu cầu thi hành án cho đến khi thi hành án xong tất cả các khoản tiền, hàng tháng ông guyễn oàn T, bà ùi hị é S còn phải chịu khoản tiền lãi của số tiền còn phải thi hành án theo mức lãi suất quy định tại khoản 2 Điều 468 của ộ luật dân sự.

## Page 3

3 2.7/ ề i ố ụ : Ông guyễn oàn T và bà ùi hị é S đồng ý tự nguyện nhận chịu toàn bộ chi phí tố tụng là 2.058.000đ (hai triệu không trăm năm mươi tám ngàn đồng).
3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngày sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 uật hi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 uật thi hành án dân sự;
thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 uật thi hành án dân sự.








Nơi nhận:
- Các đương sự (01 bản/người);
- VKS huyện Chợ ách (01 bản);
- Chi cục . .A. .S huyện C (01 bản);
- hòng K V- . .A A tỉnh ến re (01 bản);
- ưu: ồ sơ vụ án(01 bản), Vp(01 bản), Bp(01 bản).
 ẨM P

(Đã ký)

 guyễn hị gọc uyền