T/c QSD đất
Số: 41
Ngày: 17/09/2021
Tòa án xét xử: TAND TP. Thái Nguyên, tỉnh Thái Nguyên
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp quyền sử dụng đất
Thông tin vụ việc: Bị đơn nhất trí trả lại đất cho nguyên đơn

## Page 1

 Toµ ¸n nh©n d©n TPtn céng hoµ x· héi chñ nghÜa viÖt nam TỈNH THÁI NGUYÊN §éc lËp - Tù do - H¹nh phóc Sè: 41/2021/Q§ST-DS Th¸i Nguyªn, ngµy 17 th¸ng 09 n¨m 2021


QuyÕt ®Þnh C«ng nhËn sù tháa thuËn cña c¸c ®­¬ng sù

TÒA ÁN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ THÁI NGUYÊN TỈNH THÁI NGUYÊN

 Vớ i Hội đồng xét xử sơ thẩm gồm có:
Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa: Bà Đỗ Thị Thanh Nhàn Các Hội thẩm nhân dân: 1. Bà Nguyễn Thị Thúy Mai
 2. Bà Nguyễn Thị Kim Thu Căn cứ vào Điều 212, 213, 235 và 246 của Bộ luật tố tụng dân sự;
Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH ngày 30/12/2016 của UBTVQH quy định về án phí, lệ phí Tòa án.
Căn cứ hồ sơ vụ án dân sự sơ thẩm thụ lý số: 193/2020/TLST-DS ngày 28 tháng 12 năm 2020 về “Tranh chấp quyền sử dụng đất”
XÉT THẤY Tại phiên tòa các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết vụ án và thỏa thuận của các đương sự là tự nguyện, không vi phạm điều cấm của luật, không trái đạo đức xã hội.
QUYẾT ĐỊNH
1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:
Nguyên đơn: Bà Phạm Thị T, sinh năm 1947 Đại diện theo ủy quyền: Anh Nguyễn Mạnh T, sinh năm 1980;
Đều trú tại: Xóm Đồng Xe, xã S, TP. Thái Nguyên, tỉnh Thái Nguyên.
Bị đơn: Anh Nguyễn Văn Thịnh, sinh năm 1977 Đại diện theo ủy quyền: Nguyễn Văn Đức, sinh năm 1968 Đều trú tại: Xóm Đồng Xe, xã S, thành phố Thái Nguyên, tỉnh Thái Nguyên.
Người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan:
- Anh Nguyễn Mạnh T, sinh năm 1980
- Anh Nguyễn Mạnh T, sinh năm 1975 Đều trú tại: Xóm Đồng Xe, xã S, thành phố Thái Nguyên, tỉnh Thái Nguyên
- Chị Nguyễn Thị N, sinh năm 1971 Địa chỉ: Phường T, thành phố Thái Nguyên, tỉnh Thái Nguyên Đại diện theo ủy quyền của chị N: Anh Nguyễn Mạnh T Trú tại: Xóm Đồng X, xã S, thành phố Thái Nguyên, tỉnh Thái Nguyên
2. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:
 2.1. Anh Tnhất trí trả cho hộ bà Phạm ThịT tổng diện tích đất 49,8m 2, trong đó: 16,5m2 đất (theo sơ đồ trích đo hiện trạng có ký hiệu 4567894) thuộc thửa đất số 100, tờ bản đồ 27; 19,8m2đất (theo sơ đồ trích đo hiện trạng có ký hiệu 6,7,13,14,6) thuộc thửa đất 101, tờ bản đồ 27; 13,6m2 đất (theo sơ đồ trích đo hiện

## Page 2

trạng có ký hiệu 13,14,21,22,15,13) thuộc thửa đất 124 , tờ bản đồ số 27, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số U435237 mang tên hộ bà Phạm ThịT do UBND huyện Phú Lương cấp ngày 25/09/2009 (Có sơ đồ kèm theo).
 Anh Thịnh tự nguyện tháo dỡ tường xây trên đất có chiều dài 41,35m2.
 2.2. Về chi phí tố tụng: Bà Phạm ThịT và anh Tcùng nhận nộp 12.600.000đ (mười hai triệu sáu trăm nghìn đồng) tiền chi phí xem xét thẩm định và định giá tài sản. Bà Phạm ThịT đã tạm nộp tiền chi phí này nên anh Tnhất trí trả cho bà Phạm ThịT số tiền 6.300.000đ (sáu triệu ba trăm nghìn đồng).
2.3 Về án phí dân sự sơ thẩm: Diện tích đất 49,8m 2 có giá trị 4.482.000đồng nên tiền án phí dân sự sơ thẩm là 300.000đồng. Do các đương sự thỏa thuận được với nhau và cùng yêu cầu Tòa án công nhận nên hai bên cùng phải chịu 50% án phí dân sự sơ thẩm là 150.000đồng. Miễn nộp số tiền 150.000đồng án phí dân sự cho bà Phạm ThịT do bà Thảo là người cao tuổi; anh Tphải nộp 150.000đồng án phí dân sự sơ thẩm sung ngân sách nhà nước.
Hoàn trả bà Phạm ThịT số tiền tạm ứng án phí dân sự đã nộp 1.250.000đ (một triệu hai trăm năm mươi nghìn đồng) theo Biên lai thu số 0003931 ngày 28/12/2020 của Chi cục Thi hành án dân sự thành phố Thái Nguyên.
3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo các điều 6,7 và 9 Luật thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.

 N¬i nhËn: TM. HỘI ĐỒ NG XÉ T XỬ
- TAND tØnh TN; THẨM PHÁN- CHỦ TỌA PHIÊN TÒA
- VKSND tỉnh TN;
- VKSNDTPTN;
- THADSTPTN;
- C¸c ®­¬ng sù;
- L­u Hå s¬.

 Đỗ Thị Thanh Nhàn

## Page 3

3