Ngân hàng TMCP KG - DTH
Số: 06/2021/QĐST-DS
Ngày: 30/08/2021
Tòa án xét xử: TAND Q. Hồng Bàng, TP. Hải Phòng
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng tín dụng
Thông tin vụ việc: Tranh chấp hợp đồng tín dụng

## Page 1

Ồ Ố ˉˉˉˉˉˉˉˉˉˉˉˉˉˉˉˉˉˉˉˉ Số: 06/2021/QĐST-DS CỘ XÃ Ộ CỦ ĨA V Ệ AM Độc lập - ự do - ạnh phúc ˉˉˉˉˉˉˉˉˉˉˉˉˉˉˉˉˉˉˉˉˉˉˉˉˉˉˉˉˉˉˉˉˉˉˉˉˉˉˉˉˉˉˉˉˉˉˉ 8 ăm 2021

QUYẾ ĐỊ CÔ SỰ CUẢC C ĐƯƠ SỰ Căn cứ vào Điều 212, Điều 213 của Bộ luật Tố tụng dân sự;
Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 20 tháng 8 năm 2021 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số: 16/2021/TLST-DS ngày 01 tháng 7 năm 2021.
XÉ ẤY:
 Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện, nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.
 Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.
 YẾ ĐỊ :
1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:
 Nuê đơ : Ngân hàng Thương mại Cổ phần KG; địa chỉ trụ sở chính: Số 40-42-44 A, phường B, thành phố C, tỉnh iên iang.
 Nười đại diệ ợp p p của uê đơ : Ông D - hó iám đốc gân hàng Thương mại Cổ phần KG - PGD U; là người đại diện tho ủy quyền tho iấy ủy quyền tham gia tố tụng số 1 6/ Q - L ngày 30/ /2020 của bà E - Tổng giám đốc gân hàng Thương mại Cổ phần KG là người đại diện tho pháp luật gân hàng TMC KG cho ông F - iám đốc gân hàng TMC KG và iấy ủy quyền số 34/UQ- D A ngày 20/8/2021 của ông F cho ông D).
 ị đơ : Bà DTH, sinh năm 1 7 , Đ TT : Số 127/350 G, H, phường I, quận J, ải hòng và ông VDT, sinh năm 1 68; Đ TT : Số 07/88 K, phường K, quận L, ải hòng; nơi cư tr hiện nay của bà DTH và ông VDT: Số 21 lô TĐC 15, khu M, phường I, quận J, ải hòng.
 2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:
 2.1 ề số dư nợ: Bà DTH và ông VDT còn nợ và phải thanh toán trả cho gân hàng Thương mại Cổ phần KG tổng số tiền tính đến ngày 20 tháng 8 năm 2021 là 62 . 08.236 đồng Sáu trăm hai mươi tư triệu bốn trăm linh tám ngh nhai trăm ba mươi sáu đồng) trong đó: số tiền nợ gốc là 30.000.000đồng năm trăm ba mươi triệu đồng); nợ lãi trong hạn là 77.70 .1 3đồng bảy mươi bảy triệu bảy trăm linh tư ngh n một trăm chín mươi ba đồng); nợ lãi quá hạn là 11.18 . đồng

## Page 2

2 mười một triệu một trăm tám mươi chín ngh n bốn trăm bốn mươi chín đồng);
phạt chậm trả lãi là . 1 . đồng năm triệu năm trăm mười bốn ngh n năm trăm chín mươi tư đồng).
 2.2 ề phương án trả nợ:
Chậm nhất đến ngày 30/9/2021 bà DTH và ông VDT phải trả cho gân hàng Thương mại Cổ phần KG toàn bộ số tiền nợ quá hạn tính đến hết ngày 20/8/2021 là 174.408.236đồng một trăm bảy mươi tư triệu, bốn trăm linh tám ngh n, hai trăm ba mươi sáu đồng trong đó: nợ gốc quá hạn là 80.000.000đồng;
nợ lãi trong hạn là 77.70 .1 3đồng; nợ lãi quá hạn là 11.18 . đồng; phạt chậm trả lãi là . 1 . đồng).
Từ tháng 10/2021 bà DTH và ông VDT phải thanh toán trả cho Ngân hàng Thương mại Cổ phần KG số tiền 10.000.000đồng mười triệu đồng)/01 tháng cho đến khi thanh toán xong toàn bộ khoản nợ cho gân hàng tho ợp đồng tín dụng số: 111/1 / ĐTD/1 0 -6269 ngày 30 tháng 01 năm 201 .
Bà DTH và ông VDT vẫn phải tiếp tục trả tiền lãi tính trên số nợ gốc kể từ ngày 21/8/2021 cho đến khi thanh toán xong khoản nợ tho lãi suất thỏa thuận giữa các bên trong ợp đồng tín dụng số: 111/1 / ĐTD/1 0 -6269 ngày 30 tháng 0 1 năm 201 đã ký giữa gân hàng Thương mại Cổ phần KG với bà DTH và ông VDT.
 Trường hợp trong ợp đồng tín dụng các bên có thỏa thuận về việc điều chỉnh lãi suất cho vay tho từng thời kỳ của gân hàng cho vay th lãi suất mà khách hàng vay phải tiếp tục thanh toán cho gân hàng cho vay tho Quyết định của Tòa án cũng sẽ được điều chỉnh cho phù hợp với sự điều chỉnh lãi suất của Ngân hàng cho vay.
 2.3 Trường hợp đến ngày 30 tháng năm 2021, bà DTH và ông VDT không trả hoặc trả không đầy đủ khoản nợ tho phương án trả nợ như nêu trên th gân hàng có quyền yêu cầu Cơ quan Thi hành án dân sự có thẩm quyền thực hiện kê biên, phát mại toàn bộ tài sản đã thế chấp để thu hồi nợ là:
 Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số 638 tờ bản đồ số 32, diện tích 50m2, tại địa chỉ: Số 21 lô TĐC 1 , khu M, phường I, quận J, thành phố ải hòng tho iấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CĐ 8 606 , số vào sổ cấp C : C 01 3 do UBND quận ồng Bàng, thành phố ải hòng cấp ngày 21/7/2016 cho bà N, sinh năm 1 0, CM D số 0300 7210 do Công an ải hòng cấp ngày 12/ /1 78;
Đ TT : Số 6/31 ng 1 8 đường O, phường P, quận J, thành phố ải hòng bà N là người đại diện cho các đồng thừa kế của ông Q . ăn phòng đăng ký đất đai - Sở Tài nguyên và Môi trường ải hòng chi nhánh quận J xác nhận nội dung:
 gày 12/ /2016 để thừa kế, tặng cho bàN đến ngày 07/10/2016 tặng cho bà DTH.

## Page 3

3 Tho ợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số 111/1 / ĐTC -BĐS/1 0 -626 ngày 30/01/2019 số công chứng 21. T/1 .TCTS, quyển số: 01. TP/CC- SCC/ Đ D, ký ngày 30/01/2019 tại ăn phòng Công chứng R, số 527 S, phường T, quận U, thành phố ải hòng).
 ếu sau khi xử lý tài sản thế chấp, số tiền thu được dùng để trả nợ cho gân hàng Thương mại Cổ phần KG mà còn thừa th được trả lại cho bà DTH. Trường hợp số tiền thu được từ việc xử lý tài sản thế chấp không đủ trả nợ cho gân hàng thì bà DTH và ông VDT phải trả tiếp phần còn thiếu đó cho gân hàng Thương mại Cổ phần KG.
2.4 ề án phí: Bị đơn nhận nộp cả án phí dân sự sơ thẩm. Cụ thể án phí bị đơn phải nộp là: 20.000.000đ của 22 . 08.236đ : 2 = 1 . 88.16 đồng Mười bốn triệu bốn trăm tám mươi tám ngh n một trăm sáu mươi tư đồng). Trả lại gân hàng Thương mại Cổ phần KG số tiền tạm ứng án phí là 13.8 0.82 đồng (Mười ba triệu tám trăm năm mươi ngh n tám trăm hai mươi lăm đồng) tho Biên lai thu tiền số 0010264 ngày 01 tháng 7 năm 2021 của Chi cục Thi hành án dân sự quận ồng Bàng, thành phố ải hòng.
3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị tho thủ tục ph c thẩm.
4. Quyết định này được thi hành tho quy định tại Điều 2 của Luật thi hành án dân sự được sửa đổi, bổ sung năm 201 th người được thi hành án, người phải thi hành án có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án tho quy định tại các điều 6, 7, 7a và của Luật thi hành án dân sự được sửa đổi, bổ sung năm 201 ; thời hiệu thi hành án được thực hiện tho quy định tại Điều 30 của Luật thi hành án dân sự được sửa đổi, bổ sung năm 201 ./.

Nơi nhận:
- Đương sự;
- TA D T . ải hòng;
- S D T . ải hòng;
- VKSND quận ồng Bàng;
- Chi cục THADS quận ồng Bàng;
- Lưu: HCTP; ồ sơ vụ án.
 ẨM guyễn hị Minh hương