Bản án số: 73/2021/DS-PT
Lý Thị O - Nguyễn Hoàng N
Số: 73/2021/DS-PT
Ngày: 03/06/2021
Tòa án xét xử: TAND tỉnh Đồng Nai
Cấp xét xử: Phúc thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Thông tin vụ việc: bị đơn KC

## Page 1

1 TÒA ÁN NHÂN DÂN TỈNH ĐỒNG NAI Bản án số: 73/2021/DS-PT Ngày: 03/6/2021 Về việc: “Tranh chấp hợp đồng mua bán tài sản”.
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự doanh – Hạnh P1c



NHÂN DANH NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM TÒA ÁN NHÂN DÂN TỈNH ĐỒNG NAI
- Thành phần Hội đồng xét xử P1c thẩm gồm có:
Thẩm phán – Chủ tọa phiên tòa: Bà Thái Thị Thanh Bình Các Thẩm phán: Ông Lê Văn Quý – Ông Đỗ Minh Nhựt.
- Thư ký phiên tòa: Bà Nguyễn Trần Linda - Thư ký Tòa án, Tòa án nhân dân tỉnh Đồng Nai.
- Đại diện Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Đồng Nai: Ông Phan Quốc Phong - Kiểm sát viên tham gia phiên tòa.

Ngày 03 tháng 6 năm 2021, tại Tòa án nhân dân tỉnh Đồng Nai xét xử P1c thẩm công khai vụ án dân sự thụ lý số: 35/2021/TLPT-DS ngày 27 tháng 01 năm 2021 về việc “Tranh chấp hợp đồng mua bán tài s ản” doanh bản án dân s ự sơ thẩm số: 15/2020/DS-ST ngày 30 tháng 11 năm 2020 của Tòa án nhân dân huyện Định Quán, tỉnh Đồng Nai bị kháng cáo theo Quyết định đưa vụ án ra xét xử P1c thẩm số: 72/2021/QĐ-PT ngày 10 tháng 5 năm 2021 giữa các đương sự:
1. Nguyên đơn: Bà Lý Thị O, sinh năm: 1957.
Địa chỉ: Số 03, KDC 5, ấp 1, xã P, huyện Định Quán, tỉnh Đồng Nai.
Người đại diện theo ủy quyền của bà O: Ông Nguyễn Ngọc P1. Sinh năm:
1981.
Địa chỉ: 266, khu 11, ấp 1, xã G, huyện Q, tỉnh Đồng Nai.
2. Bị đơn: Ông Nguyễn Hoàng N, sinh năm: 1982.
 Bà Phan Bích T, sinh năm: 1990.
Địa chỉ: Ấp 2, xã P, huyện Q, tỉnh Đồng Nai.
(Ông P1, ông N có mặt, bàT vắng mặt tại phiên tòa).

NỘI DUNG VỤ ÁN:

Nội dung Bản án sơ thẩm:
- Theo đơn khởi ki ện ngày 01/11/2019, bản t ự khai, biên bản làm vi ệc, biên bản về kiểm tra việc giao nộp tiếp cận công khaich ứng cứ và hòa giải và tại phiên tòa nguyên đơn bà Lý Thị O trình bày:

## Page 2

2 Bà cóm ở cửa hàng kinh doanh các loại thức ăn chăn nuôi cá, có đăng ký kinh doanh với hình thức hộ kinh doanh cá thể. Ông N là nhân viên ti ếp thị cám, công việc của ông N là điều hành cám và đặt cám cho khách hàng của Công ty trách nhiệm hữu hạn thức ăn chăn nuôi L mà bà làm đại lý. Từ chỗ quen biết và tình nghĩa làm ăn lâu dài, bà có cho ông N mượn cám để ông Ngiao cho khách và đầu tư nuôi cá gi ống. Thời gian bắt đầu mượn cám t ừ tháng 8/2015. Hình thức ban đầu là mượn cám rồi trả cám. Lúc đầu ông N mượn, trả luân phiên đều đặn và đúng hẹn, đến năm 2017 thì ông N mượn nhiều, trả ít nên bà có nhắc nhiều lần và nói với ông N nếu không trả được bằng cám thì quy ra ti ền cho d ễ trả thì ông N đồng ý. Hai bên thống nhất và khóa s ổ vào tháng 12/2018 với số tiền ông N còn nợ là 1.000.000.000đ. Do bà phải trả lãi 1% cho công ty s ố tiền cám mà bà cho ông N nợ nên bà đề nghị ông N trả lãi cho bà với mức 1%/tháng thì ông N đồng ý.
Bà có cho thư ký đánh máy gi ấynh ận n ợ nhưng ông N không ký, bà đãnh ắc nhiều lần nhưng ông N cứ hẹn hết lần này đến lần khác, né tránh không chịu trả nợ và cũng không chịu ký giấy nhận nợ. Sau một thời gian dài chờ ông N trả tiền và nhiều lần đến nhà nhưng không g ặp, gọi điện không bắt máy thì bành ận thấy ông N có dấu hiệu muốn chiếm dụng vốn của bà, nên ngày 15/10/2019 bà đã đến nhà ông N thì bà mới gặp được ông N và yêu cầu ông N viết giấy nhận nợ thì ông N mới chịu viết “Giấy nợ tiền” mà bà đã cung cấp cho Tòa án (bút lục số 05).
Giấy nhận tiền này doanh ông N tự viết nhưng không đ ề ngày tháng mà còn ghi sai thời điểm chốt nợ tháng 5/2018, hai tuần sau bà tìm gặp ông Nyêu cầu viết lại giấy nhận nợ cho đúng ngàych ốt nợ nhưng ông N không viết. Ông N đã tự xác nhận còn nợ bà số tiền 1.000.000.000đ nhưng không ghi ngày tr ả. Bà có yêuc ầu ông N trả tiền thì ông N bảo không có và nói bà muốn làm gì thì làm.
Trong tổng số tiền 1.000.000.000đ theo giấy nợ tiền mà ông N viết trong đó có tiền thuê ao là 30.000.000đ. Trong thời gian thuê ao của bà thì ông N tự ý cho chị T1 thuê lại, nếu như ông N dẫn chị T1 gặp bà để trực tiếp bàn chuyện thuê ao thì bà mới đòi ti ền thuê aot ừ chị T1 được. Tuy nhiên, ông N không dẫn chị T1 đến gặp bà nên ông N phải có trách nhiệm thanh toán tiền thuê ao.
Vợ của ông N là bà Phan Bích T, khi ông N mượn cám của bà thì không có mặt bà T, tuy nhiên ông N sử dụng cám để đầu tư nuôi cá gi ống phục vụ kinh tế gia đình nên bà xác định bàT cũng là bị đơn. Theo đơn khởi kiện, bà yêu cầu ông N, bàT phải liên đới thanh toán cho bà số tiền cám còn nợ gốc là 1.000.000.000đ và tiền lãi từ tháng 12/2018 đến tháng 10/2019 là 1.000.000.000đ x 0,824%/tháng x 11 tháng = 91.740.000đ. Tổng cộng là 1.091.740.000đ. Đây là tài sản riêng của bà do bà đã ly hôn theo Quy ết định công nhận thuận tình ly hôn và s ự thỏa thuận của các đương s ự số 167/2009/QĐST-HNGĐ ngày 27/11/2019 của Tòa án nhân dân huyện Định Quán.
Khi Tòa án tiến hành hòa giải, sau khi hai bên tính toán tiền gốc và tiền lãi rõ ràng, bà mong muốn hai bên hòa giải, thương lượng nên đưa ra phương án là ông N trả cho bà tổng cộng là 500.000.000đ nhưng ông N không đồng ý với phương án mà bà đưa ra. Vì v ậy, bà yêuc ầu ông N, bàT phải thanh toán cho bà s ố tiền cám còn n ợ gốc là 409.159.750đ và ti ền lãi là 627.195.519đ, ti ền thuê ao là 30.000.000đ; tổng cộng là 1.066.355.269đ.

## Page 3

3 Tại phiên tòa, bà O chỉ yêuc ầu ông N và bàT trả tiềng ốc mua cám là 398.066.000đ và ti ền lãi tính t ừ năm 2015 đến năm 2018 là 375.414.089đ. Bà O không yêu cầu giải quyết số tiền 30.000.000đ mà ông N thuê ao còn thiếu.
- Theo bản tự khai, biên bản làm việc, biên bản về kiểm tra việc giao nộp tiếp cận công khaich ứng cứ và hòa gi ải vàt ại phiên tòa b ị đơn ông Nguyễn Hoàng N trình bày:
Ông thừa nhận “Giấy nợ tiền” mà bà O cung cấp cho Tòa án là do chính ông viết. Tuy nhiên khi viết thì ông viết để bà O yên tâm và không làm phiền ông nữa chứ ông không biết chính xác tổng số nợ là bao nhiêu. Nay ông thừa nhận còn nợ tiền gốc mua cám của bà O là 229.044.750đ. ông đồng ý trả cho bà O số tiền cám còn là 229.044.750đ và ti ền lãi là 70.955.250đ; tổng cộng là 300.000.000đ (Ba trăm triệu đồng).
Đối với việc thuê aoc ủa bà O thì ông thừa nhận có thuê nhưng không nhớ thời điểm thuê và thời điểm chấm dứt việc thuê. Ông cũng không nhớ đã trả được bao nhiêu tiền thuê ao và s ố tiền thỏa thuận thuê mỗi tháng là bao nhiêu. Sau khi thuê một thời gian thì ông choch ị T1 thuê lại. Khi chị T1 hỏi thuê ao thì ông có nói chị T1 tìm gặp bà O để hỏi thuê vì chị T1 và bà O có quen biết nhau. Vì vậy, bà O phải đòi tiền thuê aot ừ chị T1, ông không có trách nhi ệm và không đồng ý thanh toán tiền thuê ao cho bà O Vợ ông là bà Phan Bích Thiện đăng ký thư ờng trú và ở cùng nhà với ông.
Tuy nhiên việc mua bán cám giữa ông và bà O không liên quan đến bà T.
- Theo đơn kiến nghị đề ngày 25/3/2020 bị đơn bà Phan Bích T trình bày:
 Bà là vợ của ông Nguyễn Hoàng N (là bị đơn trong vụ kiện tranh chấp hợp đồng mua bán tài sản với bà Lý Thị O). Bà chỉ ở nhà làm việc nội trợ và chăm sóc hai con nhỏ, hoàn toàn không liên quan gì đến việc làm kinh tế của chồng.
* Tại Bản án dân sự sơ thẩm số: 15/2020/DS-ST ngày 30/11/2020 của Tòa án nhân dân huyện Định Quán, tỉnh Đồng Nai quyết định:
Căn cứ vào Điều 26, Đi ều 35, Đi ều 39, Đi ều 68, Đi ều 147, Đi ều 184, Điều 220, Điều 227, Điều 228, Điều 266 và Điều 273 của Bộ luật Tố tụng dân sự 2015;
Áp dụng Điều 428, Điều 438 của Bộ luật dân sự năm 2005;
Áp dụng Điều 429, Điều 430, Điều 433, Điều 440, Điều 357 và Điều 468 của Bộ luật dân sự năm 2015;
Áp dụng Điều 27, Điều 37 của Luật hôn nhân gia đình năm 2014;
Áp dụng Nghị quyết 01/2019/NQ -HĐTP ngày 11/01/2019 của Hội đồng thẩm phán Tòa án nhân dân tối cao hướng dẫn một số quy định của pháp luật về lãi, lãi suất, phạt vi phạm;
Áp dụng Nghị quyết s ố 326/2016/UBTVQH ngày 30/12/2016 của Ủy ban thường vụ Quốc hội về án phí, lệ phí Tòa án.
Tuyên xử:
[1] Đình chỉ yêu cầu khởi kiện của bà Lý Thị O với ông Nguyễn Hoàng N và bà Phan Bích T về việc “Tranh chấp hợp đồng mua bán tài s ản” đối với số tiền 571.934.000đ.

## Page 4

4 [2] Chấp nhận một phần yêu cầu khởi kiện của bà Lý Thị O về “Tranh chấp hợp đồng mua bán tài sản” với ông Nguyễn Hoàng N và bà Phan Bích T.
[3] Buộc ông Nguyễn Hoàng N và bà Phan Bích T có trách nhiệm trả cho bà Lý Thị O số tiền 464.384.000đ (Bốn trăm sáu mươi bốn triệu ba trăm tám mươi bốn ngàn đồng).
Ngoài ra, bản án còn tuyên v ề án phí, chi phít ố tụng, lãi suất thi hành án, quyền, nghĩa vụ thi hành án và quyền kháng cáo của các bên đương sự.
Ngày 14/12/2020 ông Nguyễn Hoàng N có đơn kháng cáo đ ề nghị sửa bản án sơ thẩm theo hư ớng chấp nhận một phần yêuc ầu khởi kiện của bà O với số tiền nợ gốc 229.044.750đ.
* Đại diện Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Đồng Nai phát biểu quan điểm:
Về việc tuân theo pháp luật của người tiến hành tố tụng và người tham gia tố tụng đã thực hiện đúng quy định của pháp luật.
Về thủ tục tố tụng: Tòa án cấp sơ thẩm đã thực hiện đúng và đầy đủ.
Về đường lối giải quyết vụ án: Tòa án cấp sơ thẩm đã xem xét đầy đủ, toàn diện các chứng cứ. Đề nghị cấp phúc thẩm tuyên y án sơ thẩm.

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:

Sau khi nghiên cứu các tài liệu, chứng cứ có trong hồ sơ vụ án đã được xem xét tại phiên tòa và kết quả tranh tụng tại phiên tòa, Hội đồng xét xử nhận định:
[1] Về thủ tục tố tụng: Đơn kháng cáoc ủa ông Nguyễn Hoàng N làm trong hạn luật định, đóng tạm ứng án phí đúng quy định nên được xem xét theo thủ tục phúc thẩm.
[2] Về nội dung vụ án:
[2.1] V ề nợ gốc: Bà O khởi ki ện yêuc ầu ông N thanh to án số tiền 1.000.000.000đ mà ông N nhận nợ với bà là nợ tiền mượn cám (sau chuyển thành mua cám) và có tính lãi 6.000đ/01 bao cám. Chứng minh cho yêuc ầu khởi kiện bà O đã cung cấp Giấy nợ tiền không ghi ngày tháng năm doanh ông N viết và ký tên, hai quyển sổ theo dõi tiền nợ cám của ông N. Căn cứ vào sổ theo dõi nợ (bút lục số 25) về tổng kết nợ năm 2018 thì ông N còn nợ số tiền 501.599.000đ. Tại trang tổng kết nợ này, ông N có kýnh ận nợ và cam kết đến ngày 25/02/2019 s ẽ làm xong công n ợ. Như v ậy, có căn cứ xác định ông N còn n ợ bà O 501.599.000đ. Tại biên bản đối chất, ông N không đồng ý một số khoản nợ mà bà O đưa ra nhưng không cung cấp chứng cứ chứng minh là mình không mua cám hoặc là đã trả xong các khoản này. Qua quá trình làm vi ệc, đối chất, hòa gi ải thì bà O xác định ông N có nợ tiền gốc mua cám là 409.159.750đ. Còn ông N chỉ thừa nhận còn n ợ tiền gốc mua cám của bà O là 299.044.750đ. Sau đó, bà O rút một phần yêuc ầu khởi ki ện, chỉ yêuc ầu Tòa án gi ải quy ết bu ộc ông Nguyễn Hoàng N và bà Phan Bích T có trách nhiệm thanh toán s ố tiền gốc mua bán cám còn nợ là 398.066.000đ và tiền lãi là 375.414.0899đ, tổng cộng là 773.480.439đ.
Qua các chứng cứ nêu trên xác định yêu cầu của bà O đối với số nợ gốc tiền cám 398.066.000đ là có lợi cho ông N bàT và có căn cứ nên được chấp nhận.
[2.2] Về yêu cầu tính lãic ủa bà O đối với số tiền lãi 375.414.089đ (t ừ năm 2015 đến năm 2018): bà O khai khi cho mư ợn cám (sau chuy ển thành mua bán

## Page 5

5 cám) thì hai bên có thỏa thuận lãi 1%/tháng, ông N không thừa nhận có thỏa thuận lãi suất 1%/tháng như bà O khai nên hợp đồng mua bán gi ữa hai bên đư ợc xác định là có thỏa thuận lãi nhưng tranh chấp về lãi suất, vì vậy mức lãi suất được áp dụng để tính lãi căn cứ vào khoản 2 Điều 468 của Bộ luật dân sự năm 2015.
Bà O yêu cầu tính lãit ừ tháng 12/2018 đến tháng 10/2019 là 11 tháng. Căn cứ sổ theo dõin ợ thì giữa bà O và ông N có thỏa thuận chốt công n ợ vào ngày 25/02/2019. Doanh đó, thời gian tính lãi tính t ừ ngày 26/02/2019 đến đến ngày xét xử sơ thẩm 30/11/2020 làm tròn là 20 tháng và số tiền lãi ông N phải trả cho bà O là 398.066.000đ x 20 tháng x 0.833%/tháng = 66.317.795đ. Yêu cầu về tiền lãi của bà O được chấp nhận là 66.317.795đ (làm tròn 66.318.000đ).
Tổng cộng tiền nợ gốc và tiền lãi ông N phải trả cho bà O là (398.066.000đ + 66.317.000đ) = 464.384.000đ.
[2.3] Về nghĩa vụ trả nợ: việc mua bán cám chỉ có một mình ông N thực hiện, ký tên vào sổ theo dõi và viết giấy nợ, còn bàT khai không biết việc làm ăn giữa ông N với bà O. Tuy nhiên, ông N khai ông là lao động chính, lo kinh tế trong gia đình, còn bàT ở nhà nuôi con. Theo Đi ều 27 và Đi ều 37 của Luật hôn nhân gia đình năm 2014 thì bàT cùng có nghĩa vụ liên đới trả nợ với ông N trong việc mua bán cám với bà O. Do đó, buộc ông N và bàT có trách nhiệm trả cho bà O số tiền mua bán cám còn nợ là 464.384.000đ.
[2.4] Bà O khởi kiện yêu cầu ông N và bàT trả số tiền gốc 1.000.000.000đ bao gồm c ả tiền thuê ao 30.000.000đ. Tại phiên tòa, bà O chỉ yêuc ầu 398.066.000đ tiền nợ gốc mua bán cám, không yêu cầu giải quyết tiền thuê ao nên đình chỉ yêu cầu khởi kiện của bà O về “Tranh chấp hợp đồng mua bán tài s ản”
với ông N và bàT đối với số tiền nợ gốc 1.000.000.000đ – (30.000.000đ tiền thuê ao + 398.066.000đ tiền nợ cám) = 571.934.000đ.
[2.5] Bản án sơ thẩm xét xử đã đình chỉ yêu cầu khởi kiện của bà Lý Thị O với ông Nguyễn Hoàng N và bà Phan Bích T về việc “Tranh chấp hợp đồng mua bán tài sản” đối với số tiền 571.934.000đ; Chấp nhận một phần yêu cầu khởi kiện của bà Lý Thị O về “Tranh chấp hợp đồng mua bán tài s ản” với ông Nguyễn Hoàng N và bà Phan Bích T: Buộc ông Nguyễn Hoàng N và bà Phan Bích T có trách nhiệm trả cho bà Lý Thị O số tiền 464.384.000đ (Bốn trăm sáu mươi bốn triệu ba trăm tám mươi bốn ngàn đồng) là chính xác vì vậy Hội đồng xét xử phúc thẩm y án sơ thẩm.
[3] Do không chấp nhận kháng cáoc ủa ông Nguyễn Hoàng N nên ông N phải chịu án phí dân sự phúc thẩm được trừ vào tạm ứng án phí đã nộp.
[4] Quan đi ểm của Đại diện Viện kiểm sát đ ề nghị y án sơ thẩm phù hợp nhận định của Hội đồng xét xử.
Vì các lẽ trên;
QUYẾT ĐỊNH:

Căn cứ khoản 1 Điều 308 của Bộ luật tố tụng dân sự năm 2015;
Không chấp nhận kháng cáo của ông Nguyễn Hoàng N; Giữ nguyên Bản án dân sự sơ thẩm số: 15/2020/DS-ST ngày 30/11/2020 của Tòa án nhân dân huy ện Định Quán, tỉnh Đồng Nai

## Page 6

6 Căn cứ vào Điều 26, Đi ều 35, Điều 39, Đi ều 68, Đi ều 147, Đi ều 184, Điều 220, Điều 227, Điều 228, Điều 266 và Điều 273 của Bộ luật Tố tụng dân sự 2015;
Áp dụng Điều 428, Điều 438 của Bộ luật dân sự năm 2005;
Áp dụng Điều 429, Điều 430, Điều 433, Điều 440, Điều 357 và Điều 468 của Bộ luật dân sự năm 2015;
Áp dụng Điều 27, Điều 37 của Luật hôn nhân gia đình năm 2014;
Áp dụng Nghị quyết 01/2019/NQ -HĐTP ngày 11/01/2019 của Hội đồng thẩm phán Tòa án nhân dân tối cao hướng dẫn một số quy định của pháp luật về lãi, lãi suất, phạt vi phạm;
Áp dụng Nghị quyết s ố 326/2016/UBTVQH ngày 30/12/2016 của Ủy ban thường vụ Quốc hội về án phí, lệ phí Tòa án.
Tuyên xử:
[1] Đình chỉ yêu cầu khởi kiện của bà Lý Thị O với ông Nguyễn Hoàng N và bà Phan Bích T về việc “Tranh chấp hợp đồng mua bán tài s ản” đối với số tiền 571.934.000đ.
[2] Chấp nhận một phần yêu cầu khởi kiện của bà Lý Thị O về “Tranh chấp hợp đồng mua bán tài s ản” với ông Nguyễn Hoàng N và bà Phan Bích T: Buộc ông Nguyễn Hoàng N và bà Phan Bích T có trách nhiệm trả cho bà Lý Thị O số tiền 464.384.000đ (Bốn trăm sáu mươi bốn tri ệu ba trăm tám mươi bốn ngàn đồng).
Kể từ ngày có đơn yêuc ầu thi hành án của người được thi hành án (đ ối với các khoản tiền phải trả cho người được thi hành án) cho đến khi thi hành án xong, bên phải thi hành án còn phải chịu khoản tiền lãi của số tiền còn phải thi hành án theo mức lãi suất quy định tại Điều 357, Điều 468 của Bộ luật Dân sự năm 2015, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác.
[3] V ề án phí: Ông Nguyễn Hoàng N và bà Phan Bích T phảich ịu 22.575.000đ tiền án phí dân sự sơ thẩm.
Ông Nguyễn Hoàng N phải chịu 300.000đ án phí DSPT nhưng đư ợc trừ vào số tiền tạm ứng án phí đã nộp tại biên lai số 5604 ngày 25/12/2020 của Chi cục thi hành án dân sự huyện Định Quán, Đồng Nai.
Trường hợp bản án, quyết định được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật thi hành án dân s ự thì người được thi hành án dân s ự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Lu ật thi hành án dân s ự; thời hiệu thi hành án đư ợc thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.
[4] Bản án phúc thẩm có hiệu lực pháp luật kể từ ngày tuyên án./.

## Page 7

7 Nơi nhận:
- TAND H. Định Quán;
- VKSND T. Đồng Nai;
- THADS H. Định Quán;
- Đương sự;
- Lưu.


TM. HỘI ĐỒNG XÉT XỬ P1C THẨM THẨM PHÁN – CHỦ TỌA PHIÊN TÒA


(Đã ký)


Thái Thị Thanh Bình