Bản án số: 08/2021/DS-PT
Vụ anbs dân sự phúc thẩm về tranh chấp quyền sử dụng đất giữa nguyên đơn bà Nguyễn thị T với bị đơn ông Triệu Quốc T
Số: 08/2021/DS-PT
Ngày: 12/05/2021
Tòa án xét xử: TAND tỉnh Yên Bái
Cấp xét xử: Phúc thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp đất đai đối với đất nông nghiệp để trồng cây lâu năm, đất lâm nghiệp để trồng rừng, đất ở
Thông tin vụ việc: bà Nguyễn thị T kiện ông Triệu quốc T yêu cầu trả lại diện tích đất đã lấn chiếm

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN TỈNH YÊN BÁI

Bản án số: 08/2021/DS-PT Ngày: 12-5-2021 V/v: Tranh chấp quyền sử dụng đất.
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập- Tự do- Hạnh phúc


NHÂN DANH NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM TÒA ÁN NHÂN DÂN TỈNH YÊN BÁI
- Thành phần Hội đồng xét xử phúc thẩm gồm có:
 Thẩm phán- Chủ tọa phiên tòa: Ông Vũ Dũng Các Thẩm phán: Bà Đỗ Thu Hương Bà Nguyễn Thị Thu Lan Thư ký phiên tòa : Ông Đinh Mạnh Tú - Thư ký Tòa án nhân dân tỉnh YB.
 Đại diện Viện kiểm sát nhân dân tỉnh YB tham gia phiên tòa : Bà Lân Thị Ngọc Hoa - Kiểm sát viên.
 Ngày 12 tháng 5 năm 2021, tại trụ sở Tòa án nhân dân tỉnh YB xét xử phúc thẩm vụ án dân sự thụ lý số: 05/2021/TLPT-DS ngày 26 tháng 3 năm 2021 về “Tranh chấp quyền sử dụng đất”.
 Do bản án dân s ự sơ thẩm số: 05/2021/TCDS-ST ngày 23 -02-2021 của Tòa án nhân dân huyện LY bị kháng cáo.
 Theo Quyết định đưa vụ án ra xét xử phúc thẩm số: 08/2021/QĐ-PT ngày 13 tháng 4 năm 2021. Giữa các đương sự:
- Nguyên đơn: Bà Nguyễn Thị T.
Địa chỉ: Thôn LG, xã KT, huyện LY, tỉnh YB.
(Có mặt)
- Bị đơn: Ông Triệu Quốc T và bà Hoàng Thị T.
 Địa chỉ: Thôn LG, xã KT, huyện LY, tỉnh YB.
(Có mặt)
- Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan: Ủy ban nhân dân xã KT, huyện LY, tỉnh YB.
Người đại diện theo ủy quyền là ông Hoàng Xuân Tr-Cán bộ công chức Tư pháp xã. Theo Giấy ủy quyền số: 81/UBND ngày 17 tháng 12 năm 2020 của ông Hoàng Thái M- Chủ tịch Ủy ban nhân dân xã. (Vắng mặt)
Người kháng cáo là bị đơn, ông Triệu Quốc T và bà Hoàng Thị T.

## Page 2

NỘI DUNG VỤ ÁN:
Theo hồ sơ và diễn biến tại phiên tòa thì vụ án được tóm tắt như sau:
Theo đơn khởi ki ện ngày 15 -7-2020 và lời khaic ủa nguyên đơn, bà Nguyễn ThịT trình bày: Năm 1980 gia đình bà khai phá đư ợc thửa đất đồi ở tại thôn LG, xã KT, huyện LY, tỉnh YB. Có di ện tích 4.198 m 2, có ranh gi ới như sau: trên đỉnh giáp đất bà Hoàng Thị M; bên phải giáp đất nhà ông Triệu Quốc T; bên trái giáp đất bà Lý Thị Bvà đất nhà ông Hoàng Văn Th; phía dư ới chân giáp đường dân sinh. Sau khi khai phá gia đình bà đã s ử dụng để trồng ngô và trồng cây lâu năm gồm cây xoan, cây Tampa. Năm 1998 gia đình bà đã khai thác cây xoan đ ể làm nhà. Đến năm 2002 -2003 gia đình bà cho v ợ chồng ông Hoàng Văn Th1, bà Hoàng ThịN mượn một phần đất để trồng vừng. Sau khi ông Th1, bàN trả đất thì bà lại cho gia đình con gái là Hoàng Thị H, Hoàng Kim Hay mượn diện tích đất này để trồng ngô. Từ năm 2006 gia đình bà tiếp tục trực tiếp sử dụng diện tích đát nêu trên. Đến năm 2007 thì di ện tích đất này đã được đo đạc nhưng gia đình chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng do không biết để kê khai quyền sử dụng. Năm 2009 gia đình bà làm lán trên đất này và sử dụng đất trồng cây hàng năm nhưng đến năm 2010 thì lán bị cháy, gia đình cũng không làm lại lán n ữa. Tháng 9 năm 2011 xảy ra tranh chấp do trâu nhà ông Triệu Văn T2 (em trai ông Triệu Quốc T) vào phá ngô của gia đình bà trồng trên diện tích đất này, sự việc đã được Công an xã gi ải quyết (Khi đó con trai bà là Hoàng Trung Hoành tham gia giải quyết tranh chấp) và gia đình ông T2 đã phải bồi thường trị giá số cây ngô b ị thiệt hại cho gia đình bà. Trong quá trình gi ải quyết, Công an xã có kết luận là đất đang có tranh chấp không ai đư ợc sử dụng nên gia đình bà chấp hành theo, không sử dụng trên phần đất này nữa nhưng trên đất vẫn còn cây lâu năm do gia đình bà trồng từ trước. Đến tháng 12 năm 2018 ông Triệu Quốc T đưa máy xúc vào sang ạt làm mất cả mốc giới và cây cối của khu đất này. Gia đình bà đã đ ề nghị Ủy ban nhân dân xã gi ải quyết tranh chấp, Ủy ban xã đã kết luận đó là đất tranh ch ấp, không ai đư ợc sử dụng nhưng gia đình ông T không chấp hành mà vẫn tiến hành trồng cây ngô, cây mai và xoan trên đ ất. U ỷ ban nhân dân xã đã gi ải quy ết, hòa gi ải nhi ều lần nhưng không thành. Vì vậy bà Nguyễn ThịT khởi kiện, đề nghị Tòa án gi ải quyết buộc ông Triệu Quốc T, bà Hoàng ThịT phải trả lại cho gia đình bà di ện tích đất đang có tranh chấp là 840m2.
Tại các bản tự khai và Biên bản ghi lời khai bổ sung, ông Triệu Quốc T, bà Hoàng ThịT trình bày: Về nguồn gốc: Diện tích đất đang có tranh chấp là do bố mẹ ông khai phát ừ năm 1990 để trồng ngô, ranh giới đất giáp cách ộ gia đình có cây cọ và bờ rào xếp bằng đá. Sau khi bố ông mất, năm 1995 mẹ ông là bà Lý Thị Đ đã giao toàn b ộ diện tích đất nêu trên cho v ợ chồng ông s ử dụng.
Năm 2013 gia đình ông đư ợc Ủy ban nhân dân huyện LY cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại khu vực này và gia đình ông đã s ử dụng ổn định. Năm

## Page 3

2017-2018 ông có thuê máy lên sang ạt làm đư ờng lên đồi đồng thời cũng gạt những tảng đá trên diện tích đất đó, khi san gạt không ai có ý kiến, tranh chấp gì.
Tháng 9 năm 2019 gia đình ông trồng ngô trên đất thì gia đình bà Nguyễn ThịT lên tranh chấp. Ông Triệu Quốc T, bà Hoàng ThịT khẳng định vị trí đất đang có tranh chấp thuộc phần đất của gia đình ông bà, (có nằm trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của gia đình ông bà không thì ông không rõ). Nay bà Nguyễn ThịT khởi kiện yêu cầu phải trả lại diện tích đất nêu trên, ông bà không nhất trí.
Tại văn bản số 80/UBND ngày 14 -12-2020 và Biên bản xác minh ngày 26-11-2020, đại di ện U ỷ ban nhân dân xã KT , huyện LY trình bày: Thửa đất đang tranh chấp giữa bà Nguyễn ThịT với gia đình ông Triệu Quốc T, bà Hoàng ThịT có địa chỉ tại thôn LG, xã KT, huyện LY. Tại thời điểm đo đạc theo bản đồ 672 do không có ai kê khai nên đất đang thuộc Ủy ban nhân dân xã KT quản lý. Việc tranh chấp đất đai giữa các hộ gia đình đã được Ủy ban nhân dân xã hòa giải nhưng không có kết quả. Về nguồn gốc di ện tích đất đang tranh chấp đã được các cơ quan chức năng đo đ ạc, xác định rõ ranh gi ới và quy ền sử dụng.
Hiện nay mặc dù theo sổ mục kê thửa đất là do Ủy ban nhân dân xã KT quản lý nhưng trong quá trình gi ải quyết, nếu có căn c ứ thì Tòa án có thể giao đất cho công dân sử dụng diện tích đất này, Ủy ban nhân dân xã không có ý kiến.
Ngày 08-11-2020, Tòa án nhân dân huyện LY đã tiến hành xem xét, thẩm định tại chỗ và xác định: Diện tích đất đang có tranh chấp giữa các đương sự là một phần của thửa đất số 1451 tờ bản đồ dự án 672, có di ện tích là 949,5 m 2.
(Được xác định là thửa số 01 trong sơ đồ thẩm định ngày 08-11-2020)
Ngày 18-12-2020, Tòa án nhân dân huyện LY tiến hành hòa giải giữa các đương sự. Nguyên đơn, bà Nguyễn ThịT đề nghị Tòa án gi ải quyết buộc gia đình ông Triệu Quốc T, bà Hoàng ThịT phải trả lại diện tích đất có tranh chấp là 948 m 2. Tại phiên tòa sơ thẩm, bà Nguyễn ThịT đề nghị Tòa án gi ải quyết buộc gia đình ông Triệu Quốc T, bà Hoàng ThịT phải trả lại diện tích đất có tranh chấp là 949,5 m 2 theo như kết qu ả xem xét, thẩm định tạich ỗ. B ị đơn không nhất trí với yêu cầu của nguyên đơn đưa ra mà yêu cầu nếu trả lại đất thì nguyên đơn phải trả lại số tiền là 30.000.000 đồng (Ba mươi triệu đồng).
 Tại bản án dân s ự sơ thẩm số 05/2021/DS-ST ngày 23 -02-2021 của Tòa án nhân dân huyện LY đã quyết định:
1. Căn cứ Điều 101, Điều 166, Điều 170; điểm b khoản 2 Điều 203 Luật Đất đai. Điều 166; khoản 1 Điều 579; Điều 580 Bộ luật Dân sự. Khoản 9 Điều 26; Điều 271; Điều 273; Điều 278; Điều 280 Bộ luật Tố tụng Dân sự;
Chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn; buộc anh Triệu Quốc T và chị Hoàng ThịT có nghĩa v ụ phải thu dọn các câyc ối hoam ầu và trả cho bà Nguyễn ThịT diện tích đất 949,5m 2 tại thôn LG, xã KT, huyện LY. Ranh gi ới thửa đất đư ợc xác định như sau: Phía Bắc và phía Đông giáp phần đất bà Nguyễn ThịT đang sử dụng; phía Nam giáp đư ờng đất lên đ ồi; phía Tây giáp

## Page 4

đường Bê tông ( Theo sơ đồ thửa đất kèm theo Biên bản xem xét, thẩm định tại chỗ ngày 08-11-2020)
Nguyên đơn có trách nhiệm đăng ký với cơ quan nhà nước có thẩm quyền để được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật.
2. Về chi phí xem xét thẩm định tại chỗ: Căn cứ khoản 1 Điều 157; khoản 1 Điều 158 Bộ luật tố tụng dân sự; anh Triệu Quốc T và chị Hoàng ThịT phải chịu 11.400.000 đồng (M ườim ột tri ệu bốn trăm ngàn đ ồng) chi phí xem xét thẩm định tại chỗ. Số tiền này anh T, chịT có nghĩa v ụ phải hoàn trả cho bà Nguyễn Thị T.
Ngoài ra, án sơ thẩm còn tuyên v ề nghĩa vụ chịu lãi su ất chậm thi hành án; về án phí và quy ền kháng cáo cho các đương s ự theo quy định của pháp luật.
 Ngày 02- 3-2021, bị đơn là ông Triệu Quốc T và bà Hoàng ThịT có đơn kháng cáo không nhất trí về các nội dung của bản án sơ thẩm về việc chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn, buộc bị đơn phải trả lại đất và không nhất trí với việc phải chịu các chi phí liên quan đến việc xem xét, thẩm định tại chỗ.
 Tại phiên tòa phúc thẩm ngư ời kháng cáo là ông Triệu Qu ốc T và bà Hoàng ThịT có ý kiến: giữ nguyên toàn bộ nội dung kháng cáo và đ ề nghị Tòa án xác định thêm người làm chứng là các bà Hoàng Thị N1; Lý Thị Đ và ông Lý Thông C tại phiên tòa phúc thẩm.
 Ý kiến của nguyên đơn: Không nhất trí với nội dung kháng cáo và các yêu cầu do phía bị đơn đưa ra. Đề nghị Tòa án giữ nguyên nội dung bản án dân sự sơ thẩm số: 05/2021/DS-ST ngày 23-02-2021 của Tòa án nhân dân huyện LY.
 Đại diện Viện kiểm sát nhân dân tỉnh YB có ý ki ến: Thẩm phán và Hội đồng xét xử đã thực hiện đúng các quy định của Bộ luật Tố tụng dân sự 2015 về phiên tòa phúc th ẩm. Thủ tục phiên tòa đảm bảo đúng quy định của pháp lu ật.
Đơn kháng cáo của nguyên đơn làm trong hạn luật định và hợp lệ. Về nội dung vụ án, qua nghiên cứu hồ sơ Viện kiểm sát nhận thấy: Theo các tài liệu có trong hồ sơ, có đủ căn cứ để xác định diện tích đất có tranh chấp là một phần của thửa đất do gia đình bà Nguyễn ThịT đã khai phá từ năm 1980. Lời khai của bị đơn về nguồn gốc đất và quá trình sử dụng đất không đồng nhất, không có căn cứ, cơ sở. Lời khaic ủa những người làm chứng do b ị đơn đưa ra thêm tại phiên tòa phúc thẩm không khách quan vình ững người này có quanh ệ thân thiết với bị đơn và tại phiên tòa những người này đều thừa nhận chưa đến thực địa nơi đang có tranh ch ấp. Nên bản án sơ thẩm s ố: 05/2021/DS -ST ngày 23 -02-2021 của Tòa án nhân dân huyện LY tuyên chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn là có căn c ứ. Do yêuc ầu của nguyên đơn đư ợc chấp nhận nên phía b ị đơn phải chịu chi phí xem xét, thẩm định tạich ỗ là đúng quy định của pháp lu ật. Nên kháng cáo của bị đơn về việc không chấp nhận chịu chi phí xem xét thẩm định là không có cơ sở.

## Page 5

 Vì vậy đề nghị Hội đồng xét xử căn cứ vào khoản 1 Điều 308 Bộ luật Tố tụng dân sự: Không chấp nhận toàn bộ kháng cáo của bị đơn, giữ nguyên bản án sơ thẩm số: 05/2021/DS-ST ngày 23 -02-2021 của Tòa án nhân dân huyện LY.
Về án phí phúc thẩm, đề nghị Hội đồng xét xử giải quyết theo quy định của pháp luật.
NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:
Căn cứ vào các chứng cứ, tài liệu có trong h ồ sơ đã đư ợc thẩm tra công khai tại phiên tòa, lời trình bày, tranh luận của các đương sự. Xét kháng cáo của bị đơn. Hội đồng xét xử nhận thấy như sau:
[1] Về tố tụng: Trong vụ án này, các bên đương sự có tranh chấp về quyền sử dụng đất. Nên việc Tòa án cấp sơ thẩm xác định vụ án thuộc quan hệ tranh chấp quyền sử dụng đất là chính xác. Tòa án cấp sơ thẩm cũng đã xác định đúng, đầy đủ những người tham gia tố tụng trong vụ án và xác định đúng thẩm quyền giải quyết vụ án theo quy định của các Điề u 26; 35 và 39 Bộ luật Tố tụng Dân sự.
Đơn kháng cáo của bị đơn làm trong thời hạn kháng cáo, đúng, đủ về hình thức và nội dung. Nên kháng cáo của bị đơn là hợp lệ.
[2] Về nội dung:
 [2.1.] Theo lời khai của nguyên đơn, bà Nguyễn ThịT thì diện tích đất đang có tranh chấp có nguồn gốc do gia đình khai phá từ năm 1980, sau khi khai phá, gia đình đã sử dụng một thời gian sau đó có cho một số hộ gia đình khác mượn để sử dụng. Năm 2009 -2010 gia đình tiếp tục sử dụng, đến năm 2011 thì xảy ra tranh chấp với gia đình ông Triệu Văn T2 (em trai ông Triệu Quốc T) vì trâu của gia đình ông T vào phá ngôc ủa gia đình bà. S ự việc đã được Công an xã giải quyết và gia đình ông T2 đã phải bồi thường số cây ngô bị thiệt hại cho gia đình bà. Nội dung lời khai nàyc ủa nguyên đơn phù hợp với lời khaic ủa những người làm chứng là bà Hoàng Thị N; bà Hoàng Thị Đ1, đều có nội dung cơ bản: … “ Khoảng những năm 1980-1981 bà Nguyễn ThịT là người đầu tiên khai phá mảnh đất này…bố anh Triệu Quốc T là ông Triệu Quốc T3 cũng có sử dụng đất nhưng ở bên cạnh không liên quan đến thửa đất của bà T. giữa hai thửa đất của ông Tuyển và bàT có một hàng rào bằng đá xếp cao”…và…”gia đình bàT trồng ngô trên thửa đất và đã có lần tranh chấp với anh Triệu Văn T2 là em của anh Triệu Quốc T…Thửa đất đang tranh chấp hoàn toàn không phải của vợ chồng anh T…”. Phù hợp với nội dung Biên bản làm vi ệc ngày 02 -9- 2011 của Ủy ban nhân dân xã KT, huyện LY giải quyết tranh chấp việc trâu nhà ông T2 vào phá cây ngô nhà bàT (ông Hoành). Tại Biên bản hòa giải ngày 23- 9-2019, ông Hoàng Tinh S -Phó trư ởng Công an xã KT cũng khẳng đ ịnh:...
“Năm 2011, gia đình bàT trồng ngô, trâu gia đình ông T2 phá hoại, tổ công tác của UBND xã xu ống làm vi ệc. Gia đình ông T2 đã chấp nhận đền bù thi ệt hại

## Page 6

cho gia đình bà T, diện tích trên là khu đất tranh chấp hiện nay.” Cũng trong Biên bản làm việc ngày 02-9-2011, Ủy ban nhân dân xã KT có nêu do đất chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng cho ai nên yêuc ầu cách ộ gia đình làm đơn lên địa chính xã đ ể giải quyết tranh chấp không bên nào đư ợc tự ý sử dụng.
 Như vậy, lời khai của nguyên đơn là có cơ s ở để xác định đúng với thực tế khai phá và sử dụng đất.
[2.2.] Theo lời khai của bị đơn thì diện tích đất đang tranh chấp là do bố mẹ khai phá từ năm 1990 để trồng ngô, sau đó đến năm 1995 gia đình được cho để sử dụng và gia đình đã sử dụng từ 1995 đến nay. Đến năm 2018 gia đình san đường lên đồi không xảy ra tranh chấp với ai, năm 2019 khi gia đình trồng ngô thì mới phát sinh tranh chấp với gia đình bà Nguyễn Thị T. Lời khai này của bị đơn không phù hợp với lời khai của chính ông Triệu Quốc T tại Biên bản kiểm tra xác minh ngày 26 -12-2018 về nguồn gốc đất:… “Đầu tiên là của nhà ông Hoàng Văn Th1 khai phá từ năm 1991 đến năm 1992 ông Th1 cho gia đình tôi trồng lúa…”. Mặt khác, bà Hoàng ThịN là vợ ông Hoàng Văn Th1 cũng khẳng định:“…Thửa đất đang tranh chấp hoàn toàn không phải của vợ chồng anh T…”.
Việc phía bị đơn khai năm 2018 gia đình san đất không phát sinh tranh chấp với ai là không đúng vì tại Biên bản kiểm tra xác minh ngày 26 -12-2018 thể hiện sau khi ông Triệu Quốc T đưa máy vào múc một phần đất ở trên mảnh nương này thì bà Nguyễn ThịT đã làm đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp. Ủy ban nhân dân xã KT đã giải quyết tranh chấp và yêu cầu các bên không được sử dụng đất, nhưng gia đình ông Triệu Quốc T không chấp hành.
Như vậy, lời khai của bị đơn không phù hợp với lời khai của những người làm chứng và các tài liệu do Ủy ban nhân dân xã KT cung cấp. Nên không có cơ sở để xác định các lời khai nêu trên của bị đơn là đúng.
[2.3.] T ừ những phân tích nêu trên, có căn c ứ để xác định gia đình bà Nguyễn ThịT là người thực tế đã khai phá và s ử dụng di ện tích đất đang có tranh chấp từ năm 1980 đến tháng 9-2011. Việc gia đình bàT không tiếp tục sử dụng đất từ năm 2011 là tuân thủ yêu cầu của UBND xã về việc giữ nguyên hiện trạng đất tranh chấp. Lời khai của ông Triệu Quốc T về nguồn gốc đất là không đồng nhất, không rõ ràng, không có tài liệu, chứng cứ thể hiện diện tích đất tranh chấp là của gia đình ông khai phá, sử dụng từ năm 1990 đến nay; Việc ông T khai diện tích đất là do ông Hoàng Văn Th1 khai phá sau đó cho ông sử dụng cũng không được bà Hoàng ThịN (vợ ông Th1) công nhận nên không có căn cứ chứng minh. Không có cơ sở để khẳng định gia đình ông Triệu Quốc T đã sử dụng đất ổn định từ năm 1995 như đã khai.
 [3.] Theo Biên bản xem xét, thẩm định tại chỗ ngày 08 -11-2020 thì diện tích đất đang có tranh chấp là một phần của thửa đất số 1451 bản đồ dự án 672

## Page 7

xã KT. Tại trang số 45 sổ mục kê năm 2007 thể hiện thửa đất số 1451 nêu trên (bao gồm cả phần diện tích đất đang có tranh chấp) chưa cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các hộ gia đình mà vẫn do Ủy ban nhân dân xã KT quản lý. Tại văn bản số 80/UBND ngày 14 -12-2020 và Biên bản xác minh ngày 26 - 11-2020, thể hiện: Hiện nay mặc dù theo sổ mục kê thửa đất là do Ủy ban nhân dân xã KT quản lý nhưng trong quá trình giải quyết, nếu có căn cứ thì Tòa án có thể giao đất cho công dân s ử dụng diện tích đất này, Ủy ban nhân dân xã không có ý kiến.
 Như vậy, thửa đất đang có tranh chấp giữa các hộ gia đình không nằm trong quy hoạch, có thể giao cho hộ gia đình, cá nhân sử dụng.
[4.] Về nội dung kháng cáo của bị đơn: Từ các nhận định đã nêu, thấy rằng: Việc Tòa án cấp sơ thẩm nhận định diện tích đất đang có tranh chấp có nguồn gốc do gia đình bà Nguyễn ThịT khai phá và sử dụng từ năm 1980 là có căn cứ. Mặc dù chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nhưng tính đến tháng 9 -2011, gia đình nguyên đơn là người sử dụng đất thực tế. Việc gia đình bàT không tiếp tục sử dụng đất từ cuối năm 2011 là tuân thủ yêu cầu của UBND xã v ề việc giữ nguyên hiện trạng đất tranh ch ấp. Từ năm 2018 đến nay gia đình ông Triệu Quốc T sử dụng đất là không có căn c ứ pháp luật. Nên việc Tòa án cấp sơ thẩm quyết định buộc gia đình ông Triệu Quốc T có nghĩa vụ phải thu dọn các câyc ối hoa mầu và trả cho bà Nguyễn ThịT diện tích đất 949,5m2 tại thôn LG, xã KT, huyện LY là có căn c ứ. Do phía bị đơn không cung cấp bổ sung thêm tài liệu, chứng cứ gì mới. Nên không có cơ sở để chấp nhận nội dung kháng cáo này của bị đơn đưa ra.
Đối với nội dung kháng cáo không nhất trí chịu chi phí xem xét, thẩm định tại chỗ do bị đơn đưa ra, thấy rằng: Do yêu cầu của nguyên đơn, bà Nguyễn ThịT đưa ra được chấp nhận. Nên việc Tòa án cấp sơ thẩm tuyên buộc bị đơn, gia đình ông Triệu Quốc T phải có nghĩa vụ chịu chi phí xem xét, thẩm định tại chỗ là đúng quy định tại các Điều 157; 158 Bộ luật Tố tụng dân sự.
 Từ các nhận định trên, Hội đồng xét xử căn cứ vào quy định của khoản 1 Điều 308 B ộ luật T ố tụng Dân s ự, gi ữ nguyên bản án dân s ự sơ thẩm s ố:
05/2021/DS-ST ngày 23-02-2021 của Tòa án nhân dân huyện LY.
[5.]Trong quá trình giải quyết tại cấp phúc thẩm, phía bị đơn giao nộp thêm 03 giấy xác nhận của các ông Lý Thông C; bà Hoàng Thị N1 và bà Lý Thị Đ có nội dung xác nhận diện tích đất đang tranh chấp là của gia đình ông Triệu Quốc T. Tại phiên tòa phúc thẩm, những người làm chứng này đều thừa nhận từ khi xảy ra tranh chấp giữa gia đình bà Nguyễn ThịT với gia đình ông Triệu Quốc T, họ đều chưa đến vị trí đất tranh chấp. Mặt khác bà Lý Thị Đ là mẹ đẻ ông Triệu Quốc T; ông Lý Thông C và bà Hoàng Thị N1 đều có quan hệ thông gia với gia đình bà Lý Thị Đ, là mẹ ông Triệu Quốc T. Nên lời khai của những người này không khách quan, không có giá trị chứng minh.

## Page 8

[6.] V ề án phí: Do kháng cáo không đư ợc chấp nhận nên b ị đơn, ông Triệu Quốc T, bà Hoàng ThịT phải chịu án phí dân sự phúc thẩm theo quy định của pháp luật.
 Các nội dung khác không có kháng cáo, không b ị kháng nghị nên không thuộc phạm vi xét xử phúc thẩm, Hội đồng xét xử không xem xét giải quyết.
 Vì các lẽ trên:
QUYẾT ĐỊNH:
Căn cứ và khoản 1 Điều 308 Bộ luật Tố tụng dân sự; khoản 1 Đi ều 29 Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30-12-2016 của Ủy ban thường vụ Quốc hội về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp quản lý và s ử dụng án phí và l ệ phí Tòa án.
1. Không chấp nhận kháng cáoc ủa bị đơn, ông Triệu Quốc T, bà Hoàng Thị T. Giữ nguyên bản án dân s ự sơ thẩm số: 05/2021/TCDS-ST ngày 23-02- 2021 của Tòa án nhân dân huyện LY như sau:
Chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn, bà Nguyễn Thị T; buộc ông Triệu Quốc T và bà Hoàng ThịT có nghĩa vụ phải thu dọn các cây cối hoa mầu và trả cho bà Nguyễn ThịT diện tích đất 949,5m 2 tại thôn LG, xã KT, huyện LY. Ranh gi ới thửa đất đư ợc xác định như sau: Phía Bắc và phía Đông giáp phần đất bà Nguyễn ThịT đang sử dụng; phía Nam giáp đường đất lên đồi; phía Tây giáp đường Bê tông (Theo sơ đồ thửa đất kèn theo Biên bản xem xét, thẩm định tại chỗ ngày 08-11-2020)
Nguyên đơn có trách nhiệm đăng ký với cơ quan nhà nước có thẩm quyền để được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật.
2. Về chi phí xem xét thẩm định tại chỗ: Ông Triệu Quốc T và bà Hoàng ThịT phải chịu 11.400.000 đồng (Mười một triệu bốn trăm ngàn đ ồng) chi phí xem xét thẩm định tại chỗ. Do bà Nguyễn ThịT đã nộp tạm ứng số tiền chi phí xem xét thẩm định tại chỗ nêu trên, nên ông T, bàT có nghĩa vụ phải hoàn trả cho bà Nguyễn ThịT số tiền này.
Kể từ ngày bà Nguyễn ThịT có yêu cầu thi hành án, nếu ông Triệu Quốc T, bà Hoàng ThịT chưa thi hành xong khoản tiền xem xét thẩm định tại chỗ nêu trên thì còn phải chịu khoản tiền lãi của số tiền còn phải thi hành án theo mức lãi suất quy định tại Điều 357 và khoản 2 Điều 468 Bộ luật Dân sự.
3. Về án phí:
3.1. Án phí sơ th ẩm: ông Triệu Qu ốc T , bà Hoàng ThịT phảich ịu 300.000 đồng, tiền án phí dân s ự sơ thẩm. Bà Nguyễn ThịT được hoàn trả số tiền300.000 đồng tạm ứng án phí dân s ự sơ thẩm đã nộp tại chi cục thi hành án dân sự huyện LY theo biên lai số AA/2017/0008215 ngày 21-7-2020.
3.2. Án phí phúc th ẩm: Ông Triệu Qu ốc T , bà Hoàng ThịT phảich ịu 300.000 đồng, tiền án phí dân sự phúc thẩm. Được trừ vào số tiền 300.000 đồng,

## Page 9

tiền tạm ứng án phí dân s ự phúc thẩm đãn ộp tại Chic ục Thi hành án dân s ự huyện LY theo biên lai s ố AA/2017/0008522 ngày 11-3-2021. Ông Triệu Quốc T, bà Hoàng ThịT đã nộp đủ án phí dân sự phúc thẩm.
Trong trường hợp bản án, quyết định được thi hành theo quy định tại điều 2 Luật thi hành án dân s ự thì người được thi hành án dân s ự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quy ền yêu cầu thi hành án, t ự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các điều 6,7 và 9 Luật thi hành án dân s ự; thời hiệu thi hành án đư ợc thực hiện theo quy định tại điều 30 Luật thi hành án dân sự.
Những quyết định khác của bản án sơ thẩm không b ị kháng cáo, kháng nghị Hội đồng xét x ử phúc thẩm không gi ải quyết, có hi ệu lực pháp lu ật kể từ ngày hết thời hạn kháng cáo, kháng nghị.
Bản án phúc thẩm có hiệu lực pháp luật kể từ ngày tuyên án.

Nơi nhận:
- TAND cấp cao;
- VKSND tỉnh YB;
- Các đương sự
- Cục thi hành án dân sự.
- Lưu: Hồ sơ, Tòa DS, TA .

TM. HỘI ĐỒNG XÉT XỬ SƠ THẨM THẨM PHÁN – CHỦ TỌA PHIÊN TÒA






Vũ Dũng

## Page 10

10