Số: 98/2021/QĐS - DS
Nguyễn Ngọc Đ - Nguyễn Thị Ngọc S
Số: 98/2021/QĐST- DS
Ngày: 02/07/2021
Tòa án xét xử: TAND huyện Chợ Lách, tỉnh Bến Tre
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp quyền sử dụng đất
Thông tin vụ việc: Tranh chấp quyền sử dụng đất giữa bà Nguyễn Ngọc Đ với bà Nguyễn Thị Ngọc S và ông Chu Nhật P

## Page 1

Ợ E

Số: 98/2021/QĐS - DS

 ỘG XÃ ỘI Ủ GĨ VI M Độc lập - ự do - ạnh phúc


 02 7 ăm 2021

 Ế Đ G Ủ Đ G

Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của ộ luật tố tụng dân sự;
Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 23 tháng 6 năm 2021 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số: 243/2021/TLST-DS ngày 24 tháng 12 năm 2020.
 XÉ Ấ :
Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.
Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.
 Ế Đ :
1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:
1.1/ Nguyên đơ : Bà guyễn gọc Đ - Sinh năm: 1980; địa chỉ: ấp A, xã B, huyện C, tỉnh ến re.
1.2/ Bị đơ : Bà guyễn hị gọc S - Sinh năm: 1978 và ông hu hật P - Sinh năm: 1976; cùng địa chỉ: ấp A, xã B, huyện C, tỉnh ến re.
2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:
2.1/ à guyễn gọc Đ, bà guyễn hị gọc S và ông Chu hật P thống nhất xác định phần đất đang tranh chấp có diện tích 157,9m 2 (297 tách 1) thuộc một phần thửa đất 297 tờ bản đồ số 1, tọa lạc ấp A, xã , huyện C , tỉnh ến re (do bà guyễn hị gọc S và ông Chu hật P đứng tên trên giấy chứng nhận QSD đất) là thuộc quyền sử dụng của bà guyễn gọc Đ; phần đất có tứ cận như sau:
- ắc giáp phần còn lại của thửa 297 ( guyễn hị gọc S) dài 15,45m.
- Đông giáp phần còn lại của thửa 297 tách 2 ( guyễn hị gọc S) dài 12,29m.
- am giáp thửa 350 ( guyễn Văn M) dài 11,69m.
- ây giáp thửa 296 ( guyễn gọc Y) dài 11,44m.
 rên đất có một căn nhà và cây trồng của bà guyễn gọc Đ.

## Page 2

2 (Có họa đồ kèm theo)
 à guyễn gọc Đ, bà guyễn hị gọc S và ông Chu hật P thống nhất thỏa thuận là bà guyễn gọc Đ có quyền và nghĩa vụ đăng ký kê khai đứng tên quyền sử dụng đất nêu trên theo quy định.
2.2/ à guyễn gọc Đ, bà guyễn hị gọc S và ông Chu hật P thống nhất xác định phần đất đang tranh chấp có diện tích 126,4m 2 (297 tách 2) thuộc một phần thửa đất 297 tờ bản đồ số 1, tọa lạc ấp A, xã , huyện C , tỉnh ến re (do bà guyễn hị gọc S và ông Chu hật P đứng tên trên giấy chứng nhận QSD đất) là thuộc quyền sử dụng của bà guyễn hị gọc S và ông Chu hật P; phần đất có tứ cận như sau:
- ắ c giáp phần còn lại của thửa 297 ( guyễn hị gọc S) dài 10,46m.
- Đông giáp phần còn lại của thửa 297 ( guyễn hị gọc S) dài 12,90m.
- am giáp thửa 127 ( guyễn hị é B) dài 11,44m.
- ây giáp thửa 297 tách 1 ( guyễn hị gọc S) dài 12,29m.
Trên đất có hàng rào và cây sầu riêng vô bịch của bà guyễn hị gọc S và ông Chu hật P.
(Có họa đồ kèm theo).
2.3/ à guyễn gọc Đ, bà guyễn hị gọc S và ông Chu hật P thống nhất kiến nghị Ủy ban nhân dân huyện C, tỉnh ến re thu hồi diện tích 157,9m2 thuộc một phần thửa đất 297 tờ bản đồ số 1, tọa lạc ấp A, xã , huyện C, tỉnh ến Tre trong tổng diện tích đất 993,3m2 đã cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CH05613 (số vào sổ) cho bà guyễn hị gọc S và ông Chu hật P vào ngày 08/10/2014 để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho bà guyễn gọc Đ.
2.4/ dâ sự sơ ẩm:
 à guyễn gọc Đ đồng ý tự nguyện nhận chịu tiền án phí dân sự sơ thẩm là 150.000đ (một trăm năm mươi ngàn đồng), nhưng được trừ vào số tiền tạm ứng án phí dân sự sơ thẩm đã nộp là 300.000đ (ba trăm ngàn đồng) theo biên lai thu tạm ứng án phí, lệ phí òa án số 0004543 ngày 21 tháng 12 năm 2020 của Chi cục hi hành án dân sự huyện C, tỉnh ến re; bà Đ được hoàn trả lại số tiền chênh lệch là 150.000đ (một trăm năm mươi ngàn đồng).
2.5/ i ố ụ : à guyễn gọc Đ đồng ý tự nguyện nhận chịu toàn bộ chi phí tố tụng là 3.436.000đ (ba triệu bốn trăm ba mươi sáu ngàn đồng), bà Đ đã nộp đủ.
2.6/ ý do ủa việ ửa ầ đấ ó diệ ỏ ơ diệ ối iểu eo qu đị : rên đất đã xây dựng một căn nhà tình thương do nhà nước trao tặng cho bà guyễn gọc Đ; bà Đ đã quản lý, sử dụng đất ổn định từ năm 2008 đến nay; ngoài phần đất đang tranh chấp thì bà Đ không còn phần đất nào khác để sinh sống.
3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngày sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.

## Page 3

4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật hi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật thi hành án dân sự;
thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.












Nơi nhận:
- à guyễn gọc Đ (01 bản);
- Bà guyễn hị gọc S (01 bản);
- Ông Chu hật P (01 bản);
- V S D huyện Chợ Lách (01 bản);
- Chi cục . .A.D.S huyện C (01 bản);
- hòng V - . .A A D tỉnh ến re (01 bản);
- Lưu: ồ sơ vụ án(01 bản), Vp(01 bản), Bp(01 bản).
 ẨM P

(Đã ký)

 guyễn hị gọc uyền