Bản án số: 377/2020/DS-PT
Tranh chấp về dân sự - hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất
Số: 377
Ngày: 23/12/2020
Tòa án xét xử: TAND tỉnh Đồng Tháp
Cấp xét xử: Phúc thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất
Thông tin vụ việc: Tranh chấp về dân sự - hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất giữa nguyên đơn Phạm Văn T và bị đơn Nguyễn Thị U

## Page 1

1 TÒA ÁN NHÂN DÂN Ỉ Ồ

CỘ ÒA XÃ ỘIC Ủ ĨA VIỆ AM ộc lập - ự do - ạnh phúc

Bản án số: 377/2020/DS-PT Ngày: 23-12-2020 V/v tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất;


NHÂN DANH ƯỚC CỘ ÒA XÃ ỘIC Ủ ĨA VIỆ AM

TÒA Â DÂ Ỉ Ồ
- Thành phần Hội đồng xét xử phúc thẩm gồm có:
Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa:
Các Thẩm phán:
Bà Nguyễn hị rinh;
Ông Sỹ Danh Đạt;
Bà Nguyễn hị ĩnh;
- Thư ký phiên tòa: Bà Nguyễn hị Mộng uyền - hư ký òa án nhân dân tỉnh Đồng háp.
- i in in im t nh n n t nh ồng Th p : Bà Nguyễn Bạch N- iểm sát vin tham gia phin tòa Trong các ngày 03/12 và ngày 23/12 năm 2020 tại trụ sở òa án nhân dân tỉnh Đồng háp xét xử phúc thẩm công K vụ án thụ lý số: 106/2020/TLPT-DS ngày 14 tháng 02 năm 2020 về “Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất ”. Do Bản án dân sự sơ thẩm số: 120/2019/ DS-ST ngày 28 tháng 11 năm 2019 của òa án nhân dân huyện L bị kháng cáo heo Quyết định đưa vụ án ra xét xử phúc thẩm số 433/2020/QĐ-PT ngày 02 tháng 11 năm 2020, giữa:
- Nguyên đơn: Anh Phạm ăn T, sinh năm 1983;
Địa chỉ: Số 506, ấp A, xã Đ, huyện L, tỉnh Đồng háp
- Bị đơn: Bà Nguyễn hị U, sinh năm 1947;
Địa chỉ: Số 502, ấp A, xã Đ, huyện L, tỉnh Đồng háp Người tham gia bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho bị đơn: Bà hị T1 là luật sư của ăn phòng Luật sư X thuộc Đoàn luật sư ỉnh Đồng háp
- Người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan:
1. Ông Lê Minh Đ, sinh năm 1956;
2. Anh Lê Minh T2, sinh năm 1980;
3. Anh Lê Minh T3, sinh năm 1982;

## Page 2

2 4 Chị L hị N, sinh năm 1977;
Cùng địa chỉ: Số 502, ấp A, xã Đ, L, tỉnh Đồng háp
5. Ông Nguyễn hanh S, sinh năm 1972;
Địa chỉ: Số 87, ấp A, xã Đ, huyện L, tỉnh Đồng háp 6 Ủy ban nhân dân huyện L;
- Người kháng cáo: Bà Nguyễn hị U là bị đơn và ông Lê Minh Đ là người có quyền lợi, nghĩa vụ lin quan ỘI DU VỤ
1. Nguyên đơn trình bày: Nguồn gốc đất tranh chấp thửa đất số 1171, tờ bản đồ số 04, diện tích 1 553m2 do hộ bà Nguyễn hị U đứng t n trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, tọa lạc xã Đ, huyện L, tỉnh Đồng háp rước đây khoảng năm 2012, do bà U và ông Đ thiếu nợ Ngân hàng không có khả năng trả Ngân hàng y u cầu xử lý tài sản thế chấp để trả nợ, lúc này ông K là anh ruột của ông Đ và ông S đã đứng ra đưa tiền cho ông Đ và bà U khoảng 600 000 000 đồng để trả nợ Ngân hàng và lấy tài sản thế chấp là quyền sử dụng đất của bà U về, khi lấy giấy đất do bà U đứng t n về từ Ngân hàng thì bà U và ông Đ giao cho ông S và ông K quyền sử dụng đất này để trừ nợ Sau đó ông Nguyễn hanh S đã bán lại cho ông T 03 thửa gồm 334, 311 và 1171, cùng tờ bản đồ số 04 (thửa 1171, 1172 được tách ra từ thửa 338a hiện do bà U đứng t n quyền sử dụng đất), vì khi nhận chuyển nhượng đất này của bà U có ghi diện tích n n tách thửa 338a ra hai thửa chỉ giao cho ông T một thửa 1171 là đủ diện tích mà bà U bán cho ông S và ông S bán cho ông T. Sau khi ông S thỏa thuận bán đất cho ông T thì bà U đã làm thủ tục chuyển nhượng cho ông T thửa 334, 311 đứng t n quyền sử dụng đất và sử dụng đất từ năm 2012 đến nay Còn thửa 1171 thì bà U chưa làm thủ tục chuyển nhượng cho ông T nhưng đất ông T đã quản lý sử dụng từ năm 2012 đến nay và hiện ông T đã cất nhà tr n thửa đất này Ông S bán lại cho ông T các thửa đất tr n với giá 705 500 000 đồng Ông T đã giao đủ tiền cho ông S Sau đó ông S, T cùng đi ra xã cùng với ông Đ và hộ ông Đ kýt n làm thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất hai thửa 334, 311, còn lại thửa 338a trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã tách thành thửa 1171 do bà U đứng t n quyền sử dụng đất thì chưa làm thủ tục chuyển nhượng đất ông T Đối với lối đi 11,8m2 theo đo đạc thực tế trước đây ông Đ đã thống nhất bán cho ông T, có làm giấy thỏa thuận, ông L địa chính xã lúc đó có chứng kiến và vẽ sơ đồ sau đó làm thủ tục biến động diện tích thửa 1171 tăng 09m2 để ông Đ, bà U làm thủ tục sang t n luôn cho ông T nhưng sau đó bà U không đồng ý thực hiện Nay ông Phạm ăn T y u cầu bà U tiếp tục làm thủ tục chuyển nhượng thửa đất 1171, tờ bản đồ số 04, đất tọa lạc xã Đ, huyện L, Đồng háp cho ông T.
Ông T thống nhất phần diện tích lối đi 11,8m2 theo đo đạc thực tế tr n thửa 1171 là lối đi chung, không ai rào cản lối đi này Y u cầu công nhận quyền sử dụng đất thửa 334, 311 vì hiện nay ông T đã đứng t n quyền sử dụng đất và sử dụng đất từ năm 2012 đến nay iệc bà U y u cầu ông T trả lại hai thửa đất này ông T không đồng ý

## Page 3

 2. Bị đơn là trình bày: rước đây khoảng năm 2012, bà U và ông Đ có thiếu nợ Ngân hàng đến hạn trả mà không có khả năng trả vốn và lãi nên lúc này ông K và ông S đã đứng ra đưa số tiền khoảng 600 000 000 đồng cho bà U và ông Đ trả Ngân hàng, sau khi trả nợ Ngân hàng xong thì bà U nhận lại tài sản thế chấp là quyền sử dụng đất do bà U đứng t n và giao cho ông S và ông K giấy quyền sử dụng đất này để trừ nợ Quyền sử dụng đất của bà U gồm các thửa 311, 334, 338a tờ bản đồ số 04 và bà U đã giao đất cho ông S iệc ông T trình bày thửa 1171 tách ra từ thửa nào bà U không biết Sau đó, ông S đã bán lại cho ông T và làm thủ tục sang t n thửa 311, 334 cho ông T khi nào thì bà U không hay biết bà U không có ký vào hợp đồng này và bà U không y u giám định chữ ký của bà U trong hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất thửa 311, 334 giữa bà U và ông T vào năm 2012 Bà U không có mua bán với ông T, không có làm thủ tục sang t n với ông T nhưng ông T vẫn được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là bà U không đồng ý Do hợp đồng chuyển nhượng đất giữa bà U, ông Thộ bà U không có kýt n, hơn nữa bà U không có thỏa thuận bán đất cho ông T chỉ thỏa thuận bán đất cho ông S vì ông S đã giao tiền để ông Đ và bà U trả nợ Ngân hàng, do bà U không có chuyển nhượng đất cho ông T nên ông T đứng t n quyền sử dụng đất thửa 311, 334 bà U không đồng ý Nay bà U y u cầu hủy hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất đối với thửa 334, 311 tờ bản đồ số 04 giữa bà U và ông T, y u cầu hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất 02 thửa đất tr n của ông T. Và bà U không đồng ý tiếp tục thực hiện hợp đồng chuyển nhượng với ông T đối với thửa đất số 1171, tờ bản đồ số 04
3. Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:
3.1 Lê Minh Đ trình bày:
Ông Đ thống nhất với lời trình bày của bà U, ông Đ y u cầu òa án làm r việc đăng ký biến động đất và tách thửa 338a, thành thửa 1171, 1172, tờ bản đồ số 04 Đối với lối đi thuộc thửa 1171 ông Đ không có thỏa thuận bán cho ông T như ông T trình bày và ông Đ khẳng định không có giấy thỏa thuận này 3.2 Nguyễn Thanh S trình bày:
Ông S là cháu rể của ông L Minh Đ (chồng bà U) ông S không có quan hệ họ hàng gì với ông T Năm 2012, bà U, ông Đ vì thiếu nợ Ngân hàng đến hạn trả vốn lãi mà bà U và ông Đ không có khả năng trả nợ, Ngân hàng y u cầu xử lý tài sản thế chấp là quyền sử dụng các thửa đất 334, 311, 338a, cùng tờ bản đồ số 4 do bà U đứng t n quyền sử dụng đất n nông S và ông Lê Minh K là em ruột của ông Đ cùng nhau hùn tiền đưa cho ông Đ, bà U 578 000 000 đồng (đưa tiền tại Ngân hàng nông nghiệp để ông Đ bà U trả tiền vốn, lãi vay Ngân hàng) Sau khi trả tiền vay, Ngân hàng trả lại tài sản thế chấp là quyền sử dụng đất của bà U đứng t n lúc này ông Đ, bà U giao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất này cho ông K giữ để trừ nợ, khoảng 02 tháng sau ông S có thỏa thuận với ông Phạm ăn T bán các thửa đất trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của bà U giá 705 700 000 đồng việc mua bán này có hợp đồng viết tay để ngày 18/5/2012 Sau khi thỏa thuận bán đất cho ông T, thì ông Đ, ông S, ông K, ông T đến UBND xã

## Page 4

4 Định Y n để ký hợp đồng chuyển nhượng từ bà U qua cho ông T 02 thửa 334, 311 tờ bản đồ số 4 và thửa 338a, sau khi ký hợp đồng khoảng 01 tháng sau ông T đã giao đủ tiền cho ông S và ông S giao đất cho ông T sử dụng đến nay vì đất bà U đã giao cho ông S trước đó iệc làm thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất này chỉ có mặt ông Đ, các con ông Đ không có mặt bà U, lúc này ông Đ cùng nhân vin ở xã mang hợp đồng về nhà cho bà U ký tên. Sau khi làm thủ tục sang tên cho ông T 02 thửa 334, 311 còn lại thửa 338a, tờ bản đồ số 4 chưa làm thủ tục sang t nhiện bà U vẫn còn đứng t n quyền sử dụng đất Nay ông S không có ý kiến hay y u cầu gì trong vụ án vì đất ông S đã mua của bà U, ông Đ và đã chuyển nhượng cho ông T xong và ông T đang sử dụng
4. Người làm chứng 4.1. Ông Lê Minh K trình bày:
Ông K là anh ruột của ông L Minh Đ (Ông Đ là chồng bà U) ào khoảng cuối năm 2011, do ông Đ và U thiếu nợ Ngân hàng không có khả năng trả nợn n Ngân hàng y u cầu xử lý tài sản thế chấp là quyền sử dụng đất do bà U đứng t n đất cấp ngày 27/11/1991 n nông K và ông Nguyễn hanh S có đứng ra đưa cho ông Đ và bà U tại Ngân hàng số tiền khoảng 578 000 000 đồng để ông Đ, bà U trả nợ cho Ngân hàng lấy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nói tr n ra (trong số 578 000 000 đồng số tiền của ông K bao nhiêu ông K không nhớ) sau đó ông Đ và U giao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tr n cho ông K giữ để trừ nợ, khoảng 02 tháng sau thì ông S và ông Phạm ăn T có thỏa thuận chuyển quyền sử dụng đất do bà U đứng t n cho ông T, giá chuyển nhượng bao nhi u ông K không biết Đến khi làm thủ tục chuyển nhượng đất từ bà U qua ông T, ở UBND xã Định Y n có mặt ông K, ông Đ, ông T, ông S, lúc này ông Đ và ông T ký tên, không có mặt bà U sau đó ông Đ mang hợp đồng này về cho gia đình ký (có bà
U) thì ở xã nghĩ tình ông K quen biết mới cho ông Đ mang hợp đồng về nhà cho các thành vin còn lại ký trong đó có bà U Số tiền mà ông Khùn với ông S đưa cho bà U và ông Đ trả Ngân hàng thì ông S đã giao lại đủ cho ông K. Vì là anh em ruột trong nhàn nông K muốn giúp đỡ ông Đ (lúc này có cha ông K đang ở chung với ông Đ) chứ ông K không có hưởng lợi ích gì trong việc này Chữ ký trong hợp đồng chuyển nhượng đất cho ông T nếu ông Đ ký thay bà U thì ông Đ phải chịu trách nhiệm 4.2. Ông Mai Thành Lập trình bày:
Năm 2013 – 2014, Ủy ban nhân dân xã Đ có nhận đơn khiếu nại của bà Nguyễn hị U về tranh chấp việc chuyển nhượng đất với ông Nguyễn hanh S và Phạm ăn T Ủy ban xã tiến hành hòa giải việc tranh chấp diện tích 1553m2 do bà U đứng t n kết quả hòa giải không thành 5 òa án cấp sơ thẩm tuy n:
Chấp nhận một phần y u cầu khởi kiện của nguyn đơn

## Page 5

5 [1] Công nhận hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất thửa 334, 311 tờ bản đồ số 04 giữa bà Nguyễn hị U với ông Phạm ăn T đất hiện do ông T đứng t n quyền sử dụng đất, đất tọa lạc tại ấp A, xã Đ, huyện L, tỉnh Đồng háp [2] Đề nghị Ủy ban nhân dân huyện L thu quyền sử dụng đất thửa 1171, tờ bản đồ số 04, diện tích 1.553m2 do hộ bà Nguyễn hị U đứng t n, đất tọa lạc tại ấp A, xã Đ, huyện L, tỉnh Đồng háp [3] Ông Phạm ăn T được đến cơ quan Nhà nước có thẩm quyền đăng ký quyền sử dụng đất thửa 1171, tờ bản đồ số 04, diện tích 1 424,6m2 (theo bản đồ địa chính chính quy là thửa 123 tờ bản đồ số 39) đất tọa lạc tại ấp A, xã Đ, huyện L, tỉnh Đồng háp [4] Công nhận diện tích 11,8m2 thuộc một phần thửa 1172 do hộ bà U đứng t n quyền sử dụng đất là quyền hưởng dụng chung và là lối đi chung giữa hộ ông T và hộ bà U.
(Kèm theo sơ đồ đo đạc phần đất tranh chấp ngày 10/8/2015 của Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất huyện L)
Ngoài ra bản án còn tuyn về án phí, các chi phí tố tụng khác và tuyn về thời hạn kháng cáo
6. Sau khi xét xử sơ thẩm: bà Nguyễn hị U và ông Lê Minh Đ kháng cáo toàn bộ bản án sơ thẩm số 120/2019/DS-ST ngày 28 tháng 11 năm 2019 của òa án nhân dân huyện L. Y u cầu òa án cấp phúc thẩm sửa án sơ thẩm, hủy hợp đồng chuyển nhượng đất giữa ông T với bà U, ông Đ, hủy giấy chứng nhận đã cấp cho ông T đối với thửa 334 và thửa 311; hông chấp nhận y u cầu khởi kiện của ông T về việc y u cầu bà U, ông Đ phải thực hiện hợp đồng đối với thửa 1171; Diện tích lối đi là thuộc quyền sử dụng của bà U, ông Đ, không phải lối đi chung
 7. ại phin tòa phúc thẩm:
- Người khởi kiện vẫn giữ nguyn y u cầu khởi kiện;
- Bị đơn không đồng ý với y u cầu của nguyn đơn;
- Người có quyền lợi, nghĩa vụ lin quan không đồng ý với y u cầu khởi kiện của nguyn đơn; giữ nguyn nội dung kháng cáo;
Người tham gia bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của bị đơn trình bày và đề nghị: Hội đồng xét xử không chấp nhận y u cầu khởi kiện của nguyn đơn;
hủy hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất; Buộc ông T giao trả đất cho bà
U. Đồng thời, đề nghị Hội đồng xét xử xem xét việc vi phạm thủ tục tố tụng của òa án cấp sơ thẩm.
- Đại diện iện iểm sát nhân dân Tỉnh phát biểu ý kiến:
 ề tố tụng: Người tiến hành tố tụng và người tham gia tố tụng đã thực hiện đúng quy định của Bộ luật tố tụng dân sự trong quá trình giải quyết vụ án và tại phin tòa phúc thẩm

## Page 6

6 ề nội dung: Đề nghị Hội đồng xét xử hủy toàn bộ bản án sơ thẩm của òa án Huyện Lđể xem xét giải quyết lại theo thủ tục chung cho toàn diện vụ án Sau khi nghiên cứu các tài liệu có trong hồ sơ vụ án đã được kiểm tra tại phiên tòa và căn cứ vào kết quả tranh tụng tại phiên tòa.

 Ậ Ị CỦA ÒA

[1] ề quan hệ tranh chấp: Căn cứ vào y u cầu khởi kiện của nguyn đơn ông Phạm ăn T đối với bị đơn bà Nguyễn hị U n n òa án cấp sơ thẩm xác định quan hệ tranh chấp là ranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất là phù hợp với quy định tại Điều 26 Bộ luật tố tụng dân sự Phần đất các b n đang có tranh chấp tọa lạc tại xã Đ, huyện L nên Tòa án huyện L thụ lý giải quyết là phù hợp với quy tại khoản 1 điều 35 và khoản 1 điều 39 Bộ luật tố tụng dân sự;
[2] ề thủ tục tố tụng: rong quá trình xem xét, giải quyết vụ án, Hội đồng xét xử phúc thẩm nhận thấy:
- Ông Phạm ăn T tranh chấp với hộ bà Nguyễn hị U về hợp đồng chuyển nhượng QSDĐ thửa đất 1171 diện tích 1.550m 2 theo đo đạc thực tế là 1.424,6m2 và tranh chấp về lối đi diện tích 12,8m2 thuộc một phần thửa 1172.
Ông T không có tranh chấp đối với hai thửa 311, 334 vì hiện nay ông T đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng và đang sử dụng đất; nhưng òa án sơ thẩm lại tuy n: “ Công nhận hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất thửa 334, 311 tờ bản đồ số 04 giữa bà Nguyễn Thị U với ông Phạm Văn T đất hiện do ông T đứng tên quyền sử dụng đất, đất tọa lạc tại ấp A, xã Đ, huyện L, tỉnh Đồng Tháp”;
Như vậy, òa án cấp sơ thẩm đã tuyn vượt quá y u cầu khởi kiện ban đầu của ông T.
- Ông T tranh chấp đối với thửa 1171 hiện do bà U đang đứng t n quyền sử dụng đất nhưng òa án cấp sơ thẩm không xem xét là công nhận hay không công nhận hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất đối với thửa đất 1171 này mà tuyên là: “ Đề nghị Ủy ban nhân dân huyện L thu quyền sử dụng đất thửa 1171, tờ bản đồ số 04, diện tích 1.553m2 do hộ bà Nguyễn Thị U đứng tên, đất tọa lạc tại ấp A, xã Đ, huyện L, tỉnh Đồng Tháp”.
Như vậy, òa án cấp sơ thẩm đã xem xét, giải quyết chưa đúng y u cầu khởi kiện của ông T.
- rong hồ sơ vụ án không có bin bản xem xét thẩm định và bin bản định giá đối với phần đất đang tranh chấp ấn đề này cấp phúc thẩm đã khắc phục bằng cách tiến hành xem xét thẩm định bổ sung thì lúc này mới phát hiện: trong quá xảy ra tranh chấp, bên ông T đã cất nhà ở tr n thửa đất đang tranh chấp (thửa 1171) và trồng nhiều loại cây trồng tr n đất (có hơn 200 cây xoài) nhưng òa án cấp sơ thẩm không làm r vấn đề này trong quá trình hỏi tại phin toàn n đã không đưa người có quyền lợi, nghĩa vụ lin quan (vợ, con của ông T) vào tham gia tố tụng; Đồng thời, òa án cấp sơ thẩm không tiến hành định giá đất để xác định giá trị tài sản tranh chấp… ừ đó, làm ảnh hưởng quyền lợi của các đương

## Page 7

7 sự nếu trường hợp òa án cấp phúc thẩm không chấp nhận y u cầu khởi kiện của ông T thì vấn đề bồi thường thiệt hại được giải quyết như thế nào?
- B n cạnh đó, òa án cấp sơ thẩm chưa tiến hành đối chất để làm r giá trị chuyển nhượng của các b n: giữa ông S, ông K với bà U; giữa ông S, ông K với bên ông T, vì hiện nay bà U cho rằng ông S, ông K chưa trả đủ tiền cho bà ừ những phân tích tr n, Hội đồng xét xử phúc thẩm xét thấy òa án cấp sơ thẩm đã chưa thực hiện đầy đủ trong việc xác minh, thu thập chứng cứ; chưa xác định r tất cả các y u cầu của đương sự; dẫn đến việc òa án cấp phúc thẩm không thể bổ sung được tại phin tòa phúc thẩm Do đó, Hội đồng xét xử phúc thẩm xét thấy cần hủy bản án dân sự sơ thẩm số 120/2019/DS-ST ngày 28 tháng 11 năm 2019 của òa án Huyện L để xét xử lại theo thủ tục chung Do bản án sơ thẩm bị huỷn n cấp phúc thẩm chưa xem xét việc kháng cáo của bà U, ông Đ n n các đương sự kháng cáo không phải chịu tiền án phí phúc thẩm Xét lời trình bày và đề nghị của người tham gia bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho bị đơn là có căn cứ Xét lời trình bày và đề nghị của đại diện iện kiểm sát tỉnh Đồng háp là có căn cứ Vì các l trên QUYẾ Ị :

Căn cứ điều 26, khoản 1 điều 38; khoản 3 Điều 148; khoản 3 Điều 308 Bộ luật ố tụng dân sự năm 201 5; Nghị quyết số 326/2016/UB QH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban thường vụ Quốc hội quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí tòa án;
 uyn xử:
Hủy toàn bộ bản án dân sự sơ thẩm số 120/2019/DS-ST ngày 28/11/2019 của Tòa án nhân dân huyện L;
Giao hồ sơ vụ án cho òa án nhân dân huyện L giải quyết lại theo quy định của pháp luật
* ề án phí phúc thẩm:
Bà Nguyễn hị U, ông Lê Minh Đ không phải chịu tiền án phí phúc thẩm và thuộc trường hợp được miển tiền tạm ứng án phín n không xử lý tiền tạm ứng án phí kháng cáo.
 rong trường hợp bản án, quyết định được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật hi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền y u cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7, 7a, 7b và 9 Luật hi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án dân sự được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự Bản án phúc thẩm có hiệu lực pháp luật kể từ ngày tuyn án /

Nơi nhận:
- Phòng GĐ- AND ỉnh;
- SND ỉnh;
 M. ỘI Ồ XÉ XỬ ÚC ẨM ẨM -C Ủ ỌA IÊ ÒA

## Page 8

- TAND H. Lấp ò;
- Chi cục HADS H. Lấp ò;
- Đương sự;
- Lưu: , HS A, DS







 guyễn hị Võ rinh