Bản án số: 06/2021/HNGĐ-PT
Ly hôn về mâu thuẫn gia đình
Số: 06/2021/HNGĐ-PT
Ngày: 16/03/2021
Tòa án xét xử: TAND tỉnh Phú Yên
Cấp xét xử: Phúc thẩm
Loại vụ việc: Hôn nhân và gia đình
Quan hệ pháp luật: Vụ án ly hôn về mâu thuẫn gia đình
Thông tin vụ việc: Ly hôn về mâu thuẫn gia đình

## Page 1

 TÒA ÁN NHÂN DÂN TỈNH PHÚ YÊN

Bản án số: 06/2021/HNGĐ-PT Ngày: 16-3-2021 V/v tranh chấp ly hôn

 CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

NHÂN DANH NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM TÒA ÁN NHÂN DÂN TỈNH PHÚ YÊN
- Thành phần Hội đồng xét xử phúc thẩm gồm có:
Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa: Bà Lê thị Thái Lan Các Thẩm phán: Ông Mai Tấn Hoàng và bà Vũ Ngọc Hà
- Thư ký phiên tòa: Bà Đinh Thị Tân – Thẩm tra viên Tòa án của Tòa án nhân dân tỉnh Phú Yên.
- Đại diện Viện Kiểm sát nhân dân tỉnh Phú Yên tham gia phiên tòa: Bà Trần Thị Thu Anh – Kiểm sát viên Ngày 16 tháng 3 năm 2021 tại trụ sở Tòa án nhân dân tỉnh Phú Yên xét x ử phúc thẩm công khai vụ án hôn nhân gia đình thụ lý số: 19/2020/TLPT-HNGĐ ngày 25 tháng 12 năm 2020 về việc “Tranh chấp ly hôn”.
Do bản án hôn nhân gia đình sơ thẩm số 73/2020/HNGĐ-ST ngày 19 tháng 11 năm 2020 của Tòa án nhân dân thành phố H bị kháng cáo.
Theo Quyết định đưa vụ án ra xét xử phúc thẩm số: 03/2021/QĐ-PT ngày 26 tháng 02 năm 2021 giữa các đương sự:
1. Nguyên đơn: Chị Nguyễn Thị BQ, sinh năm: 1985; HKTT: khu phố BT, phường H, TP. H, tỉnh Phú Y ên; Chỗ ở hiện nay: khu phố NT1, phường 1, TP. H, Phú Yên. Có mặt.
Người đại di ện theo ủy quy ền của nguyên đơn v ề việc gi ải quy ết chia tài sản chung: Anh Phạm HP – Sinh năm: 1983; địa chỉ: 02 TC, phường H, TP. H, tỉnh Phú yên (theo giấy ủy quyền ngày 23/4/2020). Có mặt.
2. Bị đơn: Anh Lê QT – Sinh năm: 1983; Địa chỉ: khu phố BT, phường H, TP. H, tỉnh Phú Yên. Có mặt.
3. Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan: Vợ chồng ông LN – sinh năm: 1951, bà Trần ThịP – sinh năm: 1957; địa chỉ: khu phố BT, phường H, TP. H, tỉnh Phú Yên.
Người đại diện theo ủy quyền của ông N, bà P: Ông Ngô MT – Sinh năm: 1975;
địa chỉ: 03 Nguyễn H, phường 1, thành phố H, tỉnh Phú Yên. Ông T có mặt (vắng mặt khi tuyên án).

## Page 2

Người kháng cáo: Bị đơn Lê QT và người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan ông LN, bà Trần Thị P.
NỘI DUNG VỤ ÁN
 - Theo đơn khởi kiện và các tài li ệu cót ại hồ sơ, tại phiên tòa nguyên đơn chị Nguyễn Thị BQ trình bày: Chị và anh T tự nguyện tìm hi ểu, đăng ký kết hôn s ố 09, quyển số 11 ngày 23/3/2006. Quá trình sống chung v ợ chồng thường hay xảy ra mâu thuẫn, nguyên nhân là hai vợ chồng không còn tin tưởng nhau, nghi ngờ lẫn nhau, không có tiếng nói chung trong cu ộc sống vợ chồng nên từ tháng 6/2017 hai bên sống ly thân cho đến nay, nay tình cảm vợ chồng không còn nên chị xin được ly hôn với anh T.
Về con chung: Có 02 con chung là Lê Quốc B – Sinh ngày 30/8/2006 và Lê Hoàng KN – Sinh ngày 14/01/2016, trong thời gian sống ly thân thì 02 con chung do chị Q trực tiếp nuôi dư ỡng, nay ly hôn chị yêu cầu xin được nuôi hai con và yêu cầu anh T cấp dưỡng nuôi con chung mỗi tháng 500.000đ/tháng/cháu.
 Anh Phạm HP là người đại diện theo ủy quyền của nguyên đơn trình bày v ề tài sản chung: Vợ chồng chị Q, anh T có tài sản chung là ngôi nhàc ấp 4 gắn liền diện tích đất 98,4m2 tọa lạc tại khu phố BT, phường H, TP. H, tỉnh Phú Yên, có giới cận như sau:
Đông giáp đường đi nội bộ, Nam giáp nhà ông N, bà P, Tây giáp nhà Lê Ngà, Bắc giáp nhà Lê Thị Kim Vương. Phần diện tích đất là do cham ẹ chồng ông LN, bà Trần ThịP tặng cho theo gi ấy cho đất ngày 16/10/2008, chị Q và anh T có đi làm thủ tục đăng ký tách thửa nhưng chưa làm xong thị vợ chồng xảy ra mâu thuẫn ly hôn, hiện nay diện tích đất này vẫn còn đứng tên trong s ổ đỏ của ông N, bà P.Ngoài ra vợ chồng chị Q, anh T còn có tài sản chung là bộ ghế sa lon bằng gỗ mua vào năm 2016 số tiền 14.000.000đ, 01 cái tivi hiệu Panasonic 43 inch mua năm 2016, 01 cái máy giặt mua năm 2017.
Nay ly hôn chị Q đề nghị Tòa án gi ải quy ết chia đôi phần tài sản chung của vợ chồng như nêu trên, theo giá trị đã được xác định tại biên bản định giá. Chị Q đồng ý giao tài sản chung cho anh T sở hữu, sử dụng và anh T có nghĩa vụ thối lại cho chị Q ½ giá trị tài sản chung.
Về nợ chung: không yêu cầu giải quyết.

- Bị đơn anh Lê QT trình bày như sau:
Về hôn nhân: Quá trình tìm hiểu, thời gian đăng ký kết hôn cũng như nguyên nhân xảy ra mâu thuẫn giống như chị Q trình bày, nay chị Q xin ly hôn anh cũng thống nhất ly hôn.
+ Về con chung: Có 02 con chung như chị Q trình bày, thống nhất giao chị Q nuôi dưỡng hai con chung và anh đồng ý cấp dưỡng nuôi con mỗi tháng 500.000đ/tháng/cháu + Về tài sản chung: Thống nhất tài sản chung của vợ chồng gồm 01 bộ bàn ghế sa lông, 01 cái tivi, 01 cái máy gi ặt như chị Q trình bày; Ngoài ra còn có ngôi nhàc ấp 04 như chị Q trình bày, riêng diện tích đất 98,4m2 là đất của cha mẹ anh (ông N, bà P) khi

## Page 3

xây dựng ngôi nhà trên di ện tích đất nói trên thì cham ẹ anh chỉ đất để xây dựng nhà, mục đích là cho đất để vợ chồng ở. Năm 2005, v ợ chồng anh xây dựng ngôi nhàc ấp 4 trên diện tích đất nêu trên, đến năm 2010 ngôi nhà xuống cấp, nên vợ chồng anh có xây thêm 1 cái phòng ở phía trước, đến ngày 16/6/2014, cham ẹ anh có xin gi ấy phép xây dựng tạm để xây dựng nhà cho em trai anh, đến tháng 10/2014, thì v ợ chồng anh xây dựng lại ngôi nhà như hi ện nay. Khi cham ẹ anh cho đất là cho ở, nay 02 v ợ chồng ly hôn không ở nữa thì anh Tyêu cầu trả lại đất cho cham ẹ anh. Còn các tài sản còn lại anh đồng ý chia đôi như chị Q yêu cầu, anh xin nhận hiện vật và thối lại ½ giá trị cho chị Q.
- Người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan ông LN, bà Trần ThịP do ông Ngô MT đại diện trình bày như sau: Khi anh T cưới chị Q, do v ợ chồng chưa có nhà nên vào năm 2005 vợ chồng ông LN, Trần ThịP có cho bằng giấy viết tay vợ chồng con là anh T, chị Q 1 diện tích đất có chiều ngang 5m, chiều dài khoảng 20m có đông tây tứ cận như trình bày ở trên, tại thửa đất số 125, tờ bản đồ số 35, tọa lạc tại khu phố BT, phường H, Tp. H, Phú Yên, mục đích cho là để vợ chồng anh T, chị Q xây dựng nhà để ở. Cũng trong năm 2005, vợ chồng chị Q, anh T xây dựng ngôi nhà cấp 4 trên diện tích mà vợ chồng ông N, bàP cho, đến năm 2010 ngôi nhà xu ống cấp, nên v ợ chồng anh T có xây thêm 1 cái phòng ở phía trước, đến tháng 10/2014, thì v ợ chồng anh T xây dựng lại ngôi nhà như hiện nay. Vào ngày 16/10/2008, v ợ chồng ông N, bàP có viết giấy tay là gi ấy cho con đất ở, diện tích là 107,5 m 2, khi viết giấy cho này là do ông LN viết, vợ ông N là Trần ThịP cũng biết việc cho này và cũng đồng ý cho để ở. Khi ông N, bàP cho đất thì mục đích là để ở, nếu vợ chồng chị Q, anh T tiếp tục ở thì vợ chồng ông N, bàP sẽ để cho ở nhưng nay vợ chồng chị Q, anh T ly hôn thì yêu cầu trả lại đất cho vợ chồng ông N, bà P.
Tại Bản án hôn nhân gia đình s ơ thẩm số 73/2020/HNGĐ-ST ngày 19/11/2021 của Tòa án nhân dân thành phố HÁp dụng các Điều 55, 57, 59, 62, 81, 82, 83 và Điều 84 Luật Hôn nhân gia đình năm 2014; khoản 1 Điều 28, khoản 1 Điều 35, điểm a khoản 1 Điều 39 Bộ luật tố tụng dân sự.
Tuyên xử:
Về quan hệ hôn nhân: Công nhận thuận tình ly hôn nguyên đơn chị Nguyễn Thị BQ với bị đơn anh Lê QT;
Về con chung: Công nhận sự thỏa thuận giữa chị Q với anh T. Giao cháu Lê Quốc B – Sinh ngày 30/8/2006 và Lê Hoàng KN – Sinh ngày 14/01/2016 cho chị Q trực tiếp chăm sóc, nuôi dưỡng.
Người không trực tiếp nuôi con có quy ền, nghĩa v ụ thăm nom con mà không ai được cản trở.
Về cấp dưỡng nuôi con chung: Công nhận sự thỏa thuận giữa chị Q với anh T. Anh T có nghĩa v ụ cấp dư ỡng nuôi 02 con chung là 500.000đ/tháng/cháu, tổng cộng mỗi tháng anh T phải cấp dưỡng nuôi 02 con chung là 1.000.000đ. Thời gian cấp dưỡng tính

## Page 4

kể từ tháng 4/2019 và chấm dứt khi phát sinh một trong các trường hợp được quy định tại Điều 118 Luật hôn nhân gia đình năm 2014.
Khi cần thiết các bên có quyền khởi kiện yêu cầu thay đổi người trực tiếp nuôi con hoặc việc cấp dưỡng nuôi con chung.
Không chấp nhận yêuc ầu của người có quy ền lợi nghĩa v ụ liên quan v ợ chồng ông LN, bà Trần ThịP về việc đòi lại diện tích đất 98,4m2 theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CE 557962 được UBND thành phố Tuy cấp ngày 02/12/2016 tại thửa đất số 296, tờ bản đồ số 35 (đo đạc năm 2004) tọa lạc tại khu phố BT, phường H, thành phố H, Phú Yên Về tài sản chung: Công nhận tài sản chung của chị Q, anh T gồm ngôi nhà 02 tầng, mái lợp ngói có di ện tích 84,7m 2 gắn liền diện tích đất 98,4m 2 theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CE 557962 được UBND thành phố Tuy cấp ngày 02/12/2016 tại thửa đất số 296, tờ bản đồ số 35 (đo đạc năm 2004) tọa lạc tại khu phố BT, phường H, thành phố H, Phú Yên, có giá trị là 1.254.794.420đ (giá trị đất 929.880.000đ, giá trị nhà 324.914.420đ); 01 b ộ bàn gỗ có giá trị còn lại 5.000.000đ; tivi hi ệu Panasonic mua năm 2014 giá trị còn lại 1.000.000đ; 01 máy giặt có giá trị còn lại là 500.000đ.
Chấp nhận yêuc ầu chia tài sản chung của chị Q. Chị Q, anh T mỗi người được quyền sỡ hữu ½ khối tài chung nêu trên. Giao ngôi nhà gắn liền diện tích đất nêu trên và 01 bộ bàn ghế salong gỗ, 01 tivi, 01 máy gi ặt cho anh T sở hữu, sử dụng. Anh T phải thối lại ½ giá trị tài sản chung cho chị Q là 630.647.210đ.
Chị Q được quy ền s ở hữu 630.647.210đ (sáu trăm ba mươi tri ệu sáu trăm bốn mươi bảy ngàn hai trăm mười đồng) là số tiền anh T thối lại khi chia tài sản chung.
Anh T, vợ chồng ông N, bàP có trách nhi ệm liênh ệ cơ quan nhà nư ớc có thẩm quyền để làm thủ tục đăng ký lại quyền sử dụng đất theo quy định pháp luật.
 Ngoài ra bản án còn quy ết định về án phí và thông báo quy ền kháng cáo cho các bên đương sự.
 - Ngày 02/12/2020, bị đơn anh Lê QT và người có quy ền lợi nghĩa v ụ liên quan vợ chồng ông LN, bà Trần ThịP có đơn kháng cáo về phần tài sản chung nhà và đất.
Tại phiên tòa phúc thẩm:
Nguyên đơn Nguyễn Thị BQ giữ nguyên yêu cầu khởi kiện.
Bị đơn Lê QT và người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan ông LN, bà Trần ThịP giữ nguyên yêu cầu kháng cáo.
Kiểm sát viên phát biểu ý kiến về vụ án: Về tố tụng: Thẩm phán và Hội đồng xét xử đã thực hiện đúng pháp luật về tố tụng dân sự.
Về nội dung: đ ề nghị Hội đồng xét x ử căn cứ khoản 1 Điều 308 BLTTDS không chấp nhận yêuc ầu kháng cáoc ủa bị đơn Lê QT và người có quy ền lợi nghĩa v ụ liên quan ông LN, bà Trần Thị P, giữ nguyên bản án sơ thẩm.
NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:

## Page 5

Sau khi nghiên cứu các tài li ệu có tại hồ sơ vụ án được thẩm tra tại phiên tòa, trên cơ sở xem xét đầy đủ, toàn diện các chứng cứ, kết quả tranh luận của đương sự và ý kiến của Kiểm sát viên tại phiên tòa. Hội đồng xét xử phúc thẩm nhận định:
[1] Về yêu cầu kháng cáo của Lê QT và người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan ông LN, bà Trần Thị P:
[1.1] Tài sản các bên đương sự tranh chấp là căn nhà 02 tầng, mái lợp ngói có diện tích 84,7m2 gắn liền diện tích đất 98,4m2 theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CE 557962 được UBND thành phố Tuy cấp ngày 02/12/2016 tại thửa đất số 296, tờ bản đồ số 35 (đo đạc năm 2004), có gi ới cận: Đông gi áp đường nội bộ, Nam giáp nhà cham ẹ chồng ông N, bà P, Tây giáp nhà ông Lê Ngà, Bắc giáp nhà Lê Thị Kim Vương, tọa lạc tại khu phố BT, phường H, thành phố H, Phú Yên, có tổng giá trị 1.254.794.420đ (đất 929.880.000đ, nhà 324.914.420đ).
[1.2] Về diện tích đất 98,4m2 vào năm 2005 vợ chồng anh T, chị Q được vợ chồng ông LN, bà Trần ThịP cho và vợ chồng anh T, chị Q xây dựng một căn nhà cấp 4 ở trên đất. Ngày 16/10/2008, vợ chồng ông N, bàP đã viết giấy tay cho vợ chồng con là Toản, Quy di ện tích đất 107,5m 2( chi ều ngang 5m, chi ều dài 21,5m nay đo đạc thực t ế là 98,4m2). Năm 2010 anh T, chị Q xây thêm 1 phòng khách ở phía trước và đến năm 2014 thì đập bỏ toàn bộ nhà cũ, xây dựng ngôi nhà như hiện nay.
 [1.3] Vợ chồng ông N, bàP và anh T cho rằng hợp đồng tặng cho giữa vợ chồng ông N, bàP và vợ chồng anh T, chị Q chưa đảm bảo điều kiện có hiệu lực của hợp đồng, ý chí của ông N, bàP không tặng cho quyền sử dụng đất mà chỉ cho vợ chồng anh T, chị Q ở trên đất. Trên cơ sở các chứng cứ tài liệu được thu thập, Hội đồng xét xử có cơ sở xác định mặc dù về hình thức hợp đồng tặng cho quy ền sử dụng đất giữa hai bên chưa tuân thủ hình thức quy định tại Điều 467 BLDS nhưng vi ệc tặng cho quyền sử dụng đất của vợ chồng ông N, bàP là có thật và hoàn toàn tự nguyện, trên thực tế ông N, bàP đã giao diện tích đất 98,4m2 cho anh T, chị Q sử dụng ổn định từ năm 2005 đến nay, anh T, chị Q đã 3 lần sữa chữa xây dựng nhà ông N, bàP đều biết và không phản đối, đồng thời tại thời điểm vợ chồng ông N, bàP viết giấy tặng cho đất vợ chồng anh T, chị Q thì toàn bộ diện tích đất của vợ chồng ông N, bà P( bao gồm cả phần đất cho anh T, chị Q ) chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho đến khi được cấp vào năm 2014. Năm 2016, các bên đương s ự đều thừa nhận đã ti ến hành làm thủ tục tách thửa diện tích đất vợ chồng ông N, bàP cho vợ chồng anh T, chị Q( ngày 02/12/2016 UBND TP. H đã cấp GCNQSDĐ diện tích đất 98,4m2 cho ông N, bàP đứng tên ) với mục đích đ ể sang tên quyền sử dụng đất cho vợ chồng anh T, chị Q, như vậy thể hiện ý chí của các bên nhằm tiếp tục thực hiện hợp đồng tặng cho năm 2008 do đó việc công nhận hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất giữa vợ chồng ông N, bàP với vợ chồng anh T, chị Q là phù hợp pháp luật. Tòa cấp sơ thẩm không chấp nhận yêu cầu của vợ chồng ông N, bàP đòi lại diện tích đất 98,4m2 đã cho anh T, chị Q là có căn cứ.

## Page 6

 [1.4] Tổng tài sản nhà đất của anh T , chị Q có giá trị 1.254.794.420đ(đất 929.880.000đ, nhà 324.914.420đ). Về nguồn gốc đất vợ chồng có được từ việc vợ chồng ông N, bà P( cha mẹ của anh T ) cho vợ chồng anh T, chị Q, lẽ ra phải chia cho anh T được hưởng mức 60%, chị Q được 50% tuy nhiên xét chị Q nhận trực tiếp nuôi dưỡng hai con chung, mức cấp dưỡng nuôi con chung th ấp, anh T được nhận hiện vật nhà đất nên cần chia cho anh T , chị Q mỗi ngư ời đư ợc nhận ½ giá trị đất là phù hợp(929.880.000đ:2 = 464.940.000đ). Về căn nhà căn nhà 02 tầng, mái lợp ngói có diện tích 84,7m2 gắn liền diện tích đất 98,4m2 có giá trị 324.914.420đ anh T, chị Q đều thừa nhận là tài sản chung v ợ chồng tạo lập trong thời kỳ hôn nhân, anh T cho rằng chị Q không có việc làm, không có thu nhập trong khi anh làm nghề thợ hồ, có thu nhập, công sức đóng góp xây dựng căn nhà nhi ều hơn chị Q nên yêuc ầu được chia phần gía trị nhiều hơn chị Q. Chị Q không đồng ý vàm ặc dù đưa ra yêuc ầu nhưng anh T không cung cấp chứng cứ tài liệu chứng minh, đồng thời theo quy định pháp luật về hôn nhân gia đình thì v ợ chồng bình đẳng với nhau v ề quyền, nghĩa vụ trong việc tạo lập, chiếm hữu, sử dụng, định đoạt tài sản chung, không phân bi ệt giữa lao động trong gia đình và lao động có thunh ập cho nên vi ệc kháng cáoc ủa anh T là không có căn c ứ chấp nhận, anh T và chị Q mỗi ngư ời đư ợc hư ởng ½ giá trị nhà như sau: 324.914.420đ: 2 = 162.457.210đ.
[1.5] Từ những cơ sở nêu trên, Hội đồng xét xử không chấp nhận kháng cáo của bị đơn Lê QT và người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan ông LN, bà Trần ThịP giữ nguyên bản án sơ th ẩm. Giao cho căn nhà 02 t ầng, mái lợp ngói có di ện tích 84,7m 2 gắn liền diện tích đất 98,4m 2 cho Lê QT được quyền sở hữu, sử dụng và anh T có trách nhi ệm thối chênh lệch ½ tài sản nhà đất cho chị Q.
[1.6] Những quyết định khác của bản án sơ thẩm không bị kháng cáo, kháng nghị Hội đồng xét xử phúc thẩm không giải quyết, có hiệu lực pháp luật kể từ ngày hết thời hạn kháng cáo, kháng nghị.
[2] Về án phí phúc th ẩm: Bị đơn và người có quy ền lợi nghĩa v ụ liên quan kháng cáo không được chấp nhận nên phải chịu án phí hôn nhân gia đình phúc thẩm.

Vì các lẽ trên, QUYẾT ĐỊNH:
Căn cứ khoản 1 Điều 308 Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015, Không chấp nhận kháng cáo của bị đơn Lê QT và người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan ông LN và bà Trần Thị P. Giữ nguyên bản án sơ thẩm.
Áp dụng: các Điều 55, 57, 59, 62, 81, 82, 83 và Đi ều 84 Luật Hôn nhân gia đình năm 2014; khoản 1 Điều 28, khoản 1 Điều 35, điểm a khoản 1 Điều 39 Bộ luật tố tụng dân sự.
Tuyên xử:

## Page 7

- Về quan hệ hôn nhân: Công nhận thuận tình ly hôn nguyên đơn chị Nguyễn Thị BQ với bị đơn anh Lê QT;
- Về con chung: Công nhận sự thỏa thuận giữa chị Q với anh T. Giao hai con chung Lê Quốc B – Sinh ngày 30/8/2006 và Lê Hoàng KN – Sinh ngày 14/01/2016 cho chị Q trực ti ếp chăm sóc, nuôi dư ỡng. Anh T có nghĩa v ụ cấp dư ỡng nuôi hai con chung 500.000đ/tháng/1 cháu. Thời gian cấp dưỡng tính k ể từ tháng 4/2019 và chấm dứt khi phát sinh một trong các trường hợp được quy định tại Điều 118 Luật hôn nhân gia đình năm 2014.
Anh T có quyền, nghĩa v ụ thăm nom, chăm sóc, nuôi dư ỡng, giáo dục các con chung, mà không ai được cản trở.
Khi cần thiết các bên có quyền khởi kiện yêu cầu thay đổi người trực tiếp nuôi con hoặc việc cấp dưỡng nuôi con chung.
Không chấp nhận yêuc ầu của người có quy ền lợi nghĩa v ụ liên quan v ợ chồng ông LN, bà Trần ThịP về việc đòi lại diện tích đất 98,4m2 theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CE 557962 được UBND thành phố Tuy cấp ngày 02/12/2016 tại thửa đất số 296, tờ bản đồ số 35 (đo đạc năm 2004) tọa lạc tại khu phố BT, phường H, thành phố H, Phú Yên.
- Về tài sản chung: Công nhận tài sản chung của chị Q, anh T gồm ngôi nhà 02 tầng, mái lợp ngói có di ện tích 84,7 m2 gắn liền diện tích đất 98,4m 2 theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CE 557962 được UBND thành phố Tuy cấp ngày 02/12/2016 tại thửa đất số 296, tờ bản đồ số 35 (đo đạc năm 2004) tọa lạc tại khu phố BT, phường H, thành phố H, Phú Yên, có giá trị là 1.254.794.420đ (giá trị đất 929.880.000đ, giá trị nhà 324.914.420đ); 01 b ộ bàn gỗ có giá trị còn lại 5.000.000đ; tivi hi ệu Panasonic mua năm 2014 giá trị còn lại 1.000.000đ; 01 máy giặt có giá trị còn lại là 500.000đ.
- Chấp nhận yêu cầu chia tài sản chung của chị Q. Chị Q, anh T mỗi người được quyền sỡ hữu ½ khối tài chung nêu trên. Giao ngôi nhà gắn liền diện tích đất nêu trên và 01 bộ bàn ghế salong gỗ, 01 tivi, 01 máy gi ặt cho anh T sở hữu, sử dụng. Anh T phải thối lại ½ giá trị tài sản chung cho chị Q là 630.647.210đ.
Chị Q được quy ền s ở hữu 630.647.210đ (sáu trăm ba mươi tri ệu sáu trăm bốn mươi bảy ngàn hai trăm mười đồng) là số tiền anh T thối lại khi chia tài sản chung.
Anh T, vợ chồng ông N, bàP có trách nhi ệm liênh ệ cơ quan nhà nư ớc có thẩm quyền để làm thủ tục đăng ký lại quyền sử dụng đất theo quy định pháp luật.

## Page 8

Về chi phí định giá: Căn cứ khoản 2 Điều 165 Bộ luật tố tụng dân sự, chi phí định giá là 2.100.000đ (hai tri ệu một trăm ngàn đ ồng). Chị Q, anh T mỗi ngư ời phảich ịu 1.050.000đ (một triệu không trăm năm chục ngàn đồng), chị Q đã nộp đủ nên anh T phải hoàn trả cho chị Q 1.050.000đ (một triệu không trăm năm chục ngàn đồng).
Về án phí: áp dụng Đi ều 27 , 29 Nghị quyết s ố 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban thường vụ Quốc hội quy định về án phí Tòa án.
Chị Nguyễn Thị BQ phải chịu 300.000đ( Ba trăm ngàn đồng ) án phí hôn nhân gia đình sơ thẩm nhưng được khấu trừ 300.000đ( Ba trăm ngàn đồng ) tiền tạm ứng án phí đã nộp tại biên lai thu ti ền số 0012352 ngày 08/4/2019 của Chi cục thi hành án dân sự thành phố H.
Chị Nguyễn Thị BQ phảich ịu án phí dân s ự sơ thẩm v ề chia tài sản chung là 29.225.888đ( Hai mươi chín triệu, hai trăm hai mươi lăm ngàn, tám trăm tám mươi tám đồng ).
Anh Lê QT phảich ịu án phíc ấp dư ỡng nuôi con chung là 300.000đ ( Ba trăm ngàn đồng ) và án phí dân s ự sơ thẩm về chia tài sản chung là 29.225.888đ ( Hai mươi chín triệu, hai trăm hai mươi lăm ngàn, tám trăm tám mươi tám đồng ), nhưng được khấu trừ số tiền tạm ứng án phí phúc thẩm đãn ộp 300.000đ( Ba trăm ngàn đồng ) tại biên lai thu tiền số 0000751 ngày 16/12/2020, của Chi cục thi hành án dân s ự thành phố H.
Vợ chồng ông LN, bà Trần ThịP phải chịu 300.000đ( Ba trăm ngàn đồng ) án phí dân sự sơ thẩm và 300.000đ( Ba trăm ngàn đồng ) án phí dân s ự phúc thẩm nhưng được khấu trừ số tiền tạm ứng án phí sơ th ẩm, phúc thẩm đãn ộp 600.000đ( Sáu trăm ngàn đồng ) tại các biên lai thu ti ền s ố 0001502 ngày 23/6/2020, 0000752 ngày 07/12/2020 của Chi cục thi hành án dân sự thành phố H.
Kể từ ngày có đơn yêu cầu thi hành án của người được thi hành án, nếu bên phải thi hành án chưa thi hành xong kho ản tiền phải thi hành án thì hàng tháng còn phải chịu khoản tiền lãi trả chậm quy định tại khoản 2 Đi ều 357 Bộ luật dân s ự đối với số tiền chưa thi hành án.
Trường hợp bản án được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án; quy ền yêuc ầu thi hành án, tự nguyện thi hành án ho ặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các điều 6, 7, 7a, 7b và 9 Lu ật Thi hành án dân s ự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo Điều 30 Luật Thi hành án dân sự.
Bản án phúc thẩm có hiệu lực pháp luật kể từ ngày tuyên án.

## Page 9

Nơi nhận:
- Tòa án nhân dân cấp cao;
- VKSND tỉnh Phú Yên;
- Chi cục THADS TP.H;
- Các đương sự;
- Lưu hồ sơ vụ án.
TM. HỘI ĐỒNG XÉT XỬ PHÚC THẨM THẨM PHÁN – CHỦ TỌA PHIÊN TÒA






Lê Thị Thái Lan