Số: 69/2021/QĐST-HNGĐ
Chia tài sản vợ chồng sau ly hôn hôn giữa bà T ông S
Số: 69/2021/QĐST-HNGĐ
Ngày: 22/04/2021
Tòa án xét xử: TAND huyện Quỳnh Phụ, tỉnh Thái Bình
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Hôn nhân và gia đình
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp về chia tài sản khi ly hôn
Thông tin vụ việc: Chia tài sản vợ chồng sau ly hôn hôn giữa bà T ông S

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN QUỲNH PHỤ TỈNH THÁI BÌNH

 Số: 69/2021/QĐST-HNGĐ

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc


Quỳnh Phụ, ngày 22 tháng 4 năm 2021

QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƢƠNG SỰ TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN QTỈNH THÁI BÌNH Với Hội đồng xét xử sơ thẩm gồm có:
Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa: Ông Trần Huy Hoàng Các Hội thẩm nhân dân:
 1. Bà Phạm Thị Thúy Mùi
2. Ông Trần Quang Đương Căn cứ vào các Điều 212, 213, 235 và 246 của Bộ luật Tố tụng dân sự;
Căn cứ vào các Điều 59 và 62 của Luật Hôn nhân và gia đình năm 2014;
Căn cứ hồ sơ vụ án dân sự thụ lý số: 298/2020/TLST- HNGĐ ngày 23 tháng 10 năm 2020 XÉT THẤY:
Tại phiên tòa các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết vụ án và thỏa thuận của các đương sự là tự nguyện, không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.
QUYẾT ĐỊNH:
 1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:
- Nguyên đơn: Chị Phạm Thị T, sinh năm 1978; nơi cư tr : Thôn Đ, xã Đ, huyện Đ, tỉnh Thái Bình Người đại diện theo ủy quyền của nguyên đơn: Ông Phạm Văn H, sinh năm 1977; nơi cư tr : Phạm Văn H, SN 2, đường T, tổ 11, Thành phố T, tỉnh Thái Bình (theo văn bản ủy quyền ngày 05/10/2020).
- Bị đơn: Anh Nguyễn Đức S, sinh năm 1971; nơi cư tr : Thôn A , xã Q, huyện Q, tỉnh Thái Bình
- Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:
+ Ông Nguyễn Đức B, sinh năm 1942 (bố đẻ anh S)
+ Bà Bùi Thị K, sinh năm 1948 (mẹ đẻ anh S)
 + Cháu Nguyễn Đức H, sinh ngày 01/7/2003 (con trai anh S, chị T)
 Người đại diện theo pháp luật của cháu Nguyễn Đức H: Anh Nguyễn Đức S (là cha đẻ)

## Page 2

C ng cư tr : Thôn A , xã Q, huyện Q, tỉnh Thái Bình
2. Sự thỏa thuận của các đƣơng sự cụ thể nhƣ sau:
 2.1. Xác định tài sản chung của chị Phạm ThịT và anh Nguyễn Đức S trong thời kỳ hôn nhân gồm:
 Về quyền sử dụng đất: Thửa đất số 502, tờ bản đồ số 28, diện tích 168.6 m2 (trong đó 101m2 đất ở và 67,6m2 đất trồng cây lâu năm) chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (theo sổ mục kê năm 1986: Thửa số 266, tờ bản đồ số 06)
địa chỉ: Thôn A , xã Q, huyện Q, tỉnh Thái Bình.
 Nhà ở và công trình gắn liền với đất:
Nhà ở 02 tầng và 01 tum (xây dựng năm 2012); nhà dàn tre; tường bao; sân;
cổng; giậu sắt.
Các tài sản khác gồm: Bộ bàn ghế + kệ gỗ; 01 tủ lạnh Toshiba 180L; 01 Li- oa; 01 máy giặt Toshiba 10kg; 01 bình nóng lạnh Rossi; 01 điều hòa Daikin 9000 BTU; 01 cây mít; 01 cây tùng la hán; 06 cây đinh lăng.
2.2. Các đƣơng sự tự nguyện, thỏa thuận phân chia nhƣ sau:
- Về quyền sử dụng đất:
Anh Nguyễn Đức S được quyền sử dụng 55% diện tích thửa đất số 502, tờ bản đồ số 28 tại Thôn A , xã Q, huyện Q, tỉnh Thái Bình là 92,7m2, trong đó: 55m2 đất ở (ONT) và 37,7 m2 đất trồng cây lâu năm (kích thước thửa đất có sơ đồ kèm theo) có trị giá 166.696.500đ ột tăm sáu mươi sáut iệu sáut ăm chín mươi sáu ngh n năm tăm đồng).
Chị Phạm ThịT được quyền sử dụng 45% diện tích thửa đất số 502, tờ bản đồ số 28 tại Thôn A , xã Q, huyện Q, tỉnh Thái Bình là 75,9 m2, trong đó: 46m2 đất ở (ONT) và 29,9 m2 đất trồng cây lâu năm (kích thước thửa đất có sơ đồ kèm theo)
có trị giá 139.345.500đ ột tăm a mươi chín tiệu a tăm n mươi lăm ngh n năm tăm đồng).
Ghi nhận việc chị Phạm ThịT tặng cho con Nguyễn ĐứcH phần diện tích đất chịT được chia trên và giao cho anh Nguyễn Đức S quản lý, sử dụng cho đến khi con Nguyễn ĐứcH đủ 18 tuổi.
- Về nhà ở, các công trình gắn liền với đất và các tài sản khác:
Anh Nguyễn Đức S được quyền sở hữu các công trình xây dựng trên phần diện t ch đất được chia gồm: Nhà ở 02 tầng và 01 tum (xây dựng năm 2012) trị giá:
486.880.000 đồng; nhà dàn tre: 5.000.000 đồng; tường bao: 4.290.000 đồng; sân:
6.382.000 đồng; gi ậu s ắt: 4.300.000 đồng; c ổng: 3.421.000 đồng; máic ổng:
2.900.000 đồng và các tài sản khác gồm: Bộ bàn ghế + kệ gỗ: 5.000.000 đồng; 01 tủ lạnh Toshiba 180L: 500.000 đồng; 01 Li-oa: 500.000 đồng; 01 máy giặt Toshiba 10kg: 1.000.000 đồng; 01 bình nóng lạnh Rossi: 800.000 đồng; 01 điều hòa Daikin

## Page 3

9000 BTU: 1.000.000 đồng; 01 câym t: 50.000 đồng; 01 cây tùng la hán: 70.000 đồng; 06 cây đinh lăng: 1.200.000 đồng. Tổng tài sản anh S được quyền sở hữu có giá trị: 522.213.000đ (Năm tăm hai mươi hait iệu hait ăm mười a ngh n đồng).
 Anh Nguyễn Đức S có nghĩa vụ thanh toán cho chị Phạm ThịT giá trị tài sản chênh lệch (phần nhà ở, các công trình gắn liền với đất và các tài sản khác) là 255.000.000 đồng (Hai tăm năm mươi lăm triệu đồng).
Tổng cộng tài sản anh S được quyền sở hữu và sử dụng (sau khi đã thanh toán chênh lệch cho chị T) có giá trị là 433.909.500đ ( n tăm a mươi a tiệu chín tăm linh chín ngh n năm tăm đồng).
Tổng cộng tài sản chịT được quyền sử dụng và nhận thanh toán chênh lệch từ anh S có giá trị 394.345.500đ ( a tăm chín mươi tưt iệu a tăm n mươi lăm ngh n năm tăm đồng).
 - Việc hanh án ch nh ệch ề i sản đƣ c hực hiện nhƣ sau:
 Đợt 1: Anh S thanh toán cho chịT 155.000.000đ (Một tăm năm mươi lăm triệu đồng) trong thời hạn 05 ngày kể từ ngày xét xử (22/4/2021).
 Số tiền còn lại 100.000.000đ (Một tăm tiệu đồng) anh S thanh toán cho chị T vào các đợt:
 Đợt 2: ngày 22/10/2021 là 30.000.000 đồng Đợt 3: ngày 22/4/2022 là 30.000.000 đồng Đợt 4: ngày 22/10/2022 là 40.000.000 đồng au thời hạn 0 ngày k t ngày xét xử (ngày 22/4/2021) và các ngày đã thỏa thuận (ngày 22 10 2021 22 4 2022 và ngày 22/10/2022) cho đến khi thi hành án xong, bên phải thi hành án còn phải chịu khoản tiền lãi của s tiền còn phải thi hành án theo mức lãi suất quy định tại khoản 2 Điều 468 của Bộ luật Dân sự năm 201 .
3. Về án phí chi ph ụng: Chị Phạm ThịT chịu 19.717.275đ ( ười chín tiệu ảyt ăm mười ảy ngh nhait ăm ảy mươi lăm đồng) án ph dân sự sơ thẩm. ChịT đã nộp 10.000.000đ ( ườit iệu đồng) theo Biên lai thu tiền tạm ứng án phí số 0004586 ngày 23 tháng 10 năm 2020 tại Chi cục Thi hành án dân s ự huyện Q, tỉnh Thái Bình, chịT còn phải nộp 9.717.275đ ( hín tiệu ảyt ăm mười ảy ngh nhait ăm ảy mươi lăm đồng); anh S chịu 21.356.380đ ( ai mươim t tiệu bat ăm năm mươi sáu ngh n a tăm tám mươi đồng) án ph dân sự sơ thẩm.
Chị Phạm ThịT nhận chịu toàn bộ tiền chi ph xem x t, thẩm định tại chỗ và chi ph định giá tài sản (đã thanh toán xong).
4. Quyết định này có hi ệu lực pháp lu ật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
5. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền

## Page 4

thỏa thuận thi hành án, quy ền yêu cầu thi hành án, t ự nguyện thi hành án ho ặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 , 7a, 7b và Điều 9 Luật Thi hành án dân s ự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.


Nơi nhận:
- Các đương sự;
- VKSND huyện Q;
- Chi cục THA DS huyện Q;
- Lưu hồ sơ vụ án.
TM. HỘI ĐỒNG XÉT XỬ THẨM PHÁN - CHỦ TỌA PHIÊN TÒA





Trần Huy Hoàng

## Page 5

5