Bản án số: 46/2021/HNGĐ-ST
ly hôn giữa bà T và ông Th
Số: 46
Ngày: 26/07/2021
Tòa án xét xử: TAND huyện Lục Nam, tỉnh Bắc Giang
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Hôn nhân và gia đình
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp về chia tài sản chung của vợ chồng trong thời kỳ hôn nhân
Thông tin vụ việc: ly hôn giữa bà T và ông Th

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN LỤC NAM TỈNH BẮC GIANG

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

Bản án số: 46/2021/HNGĐ-ST Ngày 26-07-2021 V/v ly hôn giữa bàT và ông Th

NHÂN DANH NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN LỤC NAM

- Thành phần Hội đồng xét xử sơ thẩm gồm có:
Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa: Ông Đặng Công Định Các Hội thẩm nhân dân: Bà Nguyễn Thị Hoan Bà Đỗ Thị Hoài Mơ
- Thư ký phiên tòa: Bà Vi Thị Hương Giang- Thư ký Tòa án nhân dân huyện Lục Nam.
- Đại diện Viện kiểm sát nhân dân huyện Lục Nam, tỉnh Bắc Giang tham gia phiên tòa: Bà Nguyễn Thị Thanh Mai - Kiểm sát viên.
 Trong ngày 26 tháng 07 năm 2021 tại trụ sở Tòa án nhân dân huy ện Lục Nam tiến hành mở phiên tòa xét xử sơ thẩm công khai vụ án hôn nhân và gia đình sơ thẩm thụ lý số: 228/2020/TLST-HNGĐ ngày 01 tháng 06 năm 2020 về “Tranh chấp hôn nhân gia đình ” theo Quy ết định đưa v ụ án ra xét x ử số 111/2020/QĐXXST-HNGĐ ngày 01 tháng 12 năm 2020, Quyết định hoãn phiên tòa số 68/2020/QĐST-HNGĐ ngày 30/12/2020, Quy ết định tạm ngừng phiên tòa số 01/2021/QĐST-HNGĐ ngày 29/01/2021, Quyết định đưa vụ án ra xét xử số 59/2021/QĐST-HNGĐ ngày 28/06/2021, Quyết định tạm ngừng phiên tòa số 02/2021/QĐST-HNGĐ ngày 13/07/2021, giữa các đương sự:
Nguyên đơn: Bà Nguyễn Thị T, sinh năm 1957 (có mặt)
Địa chỉ: Thôn Thân Phú, TT Đồi Ngô, huyện Lục Nam, tỉnh Bắc Giang Bị đơn: Ông Nguyễn Văn Th, sinh năm 1957 (vắng mặt)
Địa chỉ: Thôn Thân Phú, TT Đồi Ngô, huyện Lục Nam, tỉnh Bắc Giang Người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan:
- Anh Nguyễn Văn T, sinh năm 1982 (vắng mặt)
- Chị Trương Thị L, sinh năm 1983 (vắng mặt)
Cùng địa chỉ: Thôn Thân Phú, TT Đồi Ngô, huyện Lục Nam, tỉnh Bắc Giang.
- Anh Nguyễn Văn N, sinh năm 1984 (vắng mặt)
Địa chỉ: Thôn Thân Phú, TT Đồi Ngô, huyện Lục Nam, tỉnh Bắc Giang.
- Chị Nguyễn Thị Đ, sinh năm 1985 (vắng mặt)
Địa chỉ: Thôn Sen, xã Bảo Đài, huyện Lục Nam, tỉnh Bắc Giang.
- Anh Lê Văn C, sinh năm 1987 (vắng mặt)

## Page 2

Địa chỉ: Thôn Tiên Do, xã Bảo Sơn, huyện Lục Nam, tỉnh Bắc Giang
- Cháu Lê Đức T, sinh ngày 26/03/2011
- Cháu Lê Đức H, sinh ngày 21/11/2014 Do anh Lê Văn C đại diện theo pháp luật (vắng mặt)
Địa chỉ: Thôn Tiên Do, xã Bảo Sơn, huyện Lục Nam, tỉnh Bắc Giang
- UBND huyện Lục Nam do bà Trần Thị Oanh – Chuyên viên phòng Tài nguyên và môi trường đại diện theo ủy quyền. (vắng mặt)
- UBND TT Đồi Ngô do ông Đào Xuân Hải – chủ tịch UBND TT đại diện theo pháp luật. (vắng mặt)

NỘI DUNG VỤ ÁN:
Tại đơn xin ly hôn ghi ngày 21/05/2020 cùng các lời khai và tại phiên tòa nguyên đơn bà Nguyễn ThịT trình bày như sau: Bà kết hôn với ông Nguyễn Văn Th năm 1980, đăng ký kết hôn tại UBND phường Vũ Ninh, TP Bắc Ninh, tỉnh Bắc Ninh. Trước khi cưới hai bên có tự do tìm hiểu thỏa thuận và tự nguyện lấy nhau. Cưới xong vợ chồng về chung sống tại gia đình ông Th tại thôn Thân Phú, TT Đồi Ngô, huyện Lục Nam, tỉnh Bắc Giang. Vợ chồng chung sống hạnh phúc đến năm 20 07 thì xảy ra mâu thuẫn , nguyên nhân là vợ chồng không có chung quan điểm sống , thường xuyên cãi nhau, gia đình đã hòa giải nhưng không được. Đến năm 2019 thì vợ chồng ly thân. Nay bà xét thấy tình cảm vợ chồng không còn, mục đích hôn nhân không đạt được chị tha thiết đề nghị Tòa án giải quyết cho chị được ly hôn với ông Th.
Về con chung: Vợ chồng chị có 0 4 con chung là Nguyễn Văn T, sinh năm 1982, Nguyễn Văn N, sinh năm 1984, Nguyễn Thị Đ, sinh năm 1985, Nguyễn Thị Đ, sinh năm 1989 (đã mất năm 2018) . Nay con chung đã trưởng thành phát triển bình thường, bà không yêu cầu Tòa án giải quyết.
Về tài sản, công nợ, ruộng canh tác:
Tài sản chung: Sau khi bà kết hôn với ông Th, thì vợ chồng bà được bố mẹ chồng cho diện tích đất 360m2 đất ở tai thôn Thân Phú, TT Đồi Ngô, huyện Lục Nam, tỉnh Bắc Giang, trong quá trình ở vợ chồng bà cơi nới ra thêm được diện tích đất ở và đất vườn là 714.6m2. Diện tích đất này đã được UBND huyện Lục Nam, tỉnh Bắc Giang cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất vào ngày 27/12/2001 tại Quyết định số 1061/QĐ -CT (H) cho hộ gia đình bà. Năm 2003, anh Nguyễn Văn T là con trai lớn của bà lấy vợ, vợ chồng bà đã cho vợ chồng anh T diện tích đất 265.6m2, còn lại 455.5m2 đất hiện nay vợ chồng bà đang quản lý, sử dụng. Trên phần diện tích đất 455.5m2 có các tài sản sau:
- 01 ngôi nhà cấp 4 xây dựng năm 1983 có diện tích 64.41m2 là nhà của hai vợ chồng bà cùng xây dựng lên;
- 01 dãy nhà trọ có 03 phòng có diện tích 51.98m2 là tài sản do anh Nguyễn

## Page 3

Văn T xây dựng năm 2017;
- 01 dãy nhà trọ có 05 phòng diện tích 90.64m2 là do vợ chồng bà xây dựng năm 2017;
- 01 quán bán hàng (ki ốt loại C) diện tích 31.95m 2 do anh Nguyễn Văn T xây dựng năm 2017;
- 01 bán mái tôn có diện tích 32.94m2 do vợ chồng bà làm năm 2017;
- 01 bán mái tôn có diện tích 25.02m2 do anh Nguyễn Văn T làm năm 2017;
- 01 mái tôn trước cửa nhàc ấp 4 có diện tích 18.4m 2 do vợ chồng bà làm năm 2019;
- 01 sân gạch có diện tích 97.69m2 do anh Nguyễn Văn T lát năm 2017;
- 01 cây mít do vợ chồng bà trồng năm 2014;
- 01 cây nhãn do vợ chồng bà trồng năm 2014.
Tổng giá trị tài sản theo định giá là 696.961.500 đồng.
Bà xác định trong dãy nhà trọ 05 phòng thì có 01 phòng anh T đứng ra xây, nay bà đồng ý trích chia công sức cho anh T trong trường hợp bà được quản lý sử dụng phần tài sản này.
Nay ly hôn bà yêu cầu chia đôi phần diện tích đất 455.5m 2 và tài sản trên đất theo quy định của pháp luật.
Còn phần diện tích đất 265.6m 2 và các tài sản trên phần diện tích đất này vợ chồng bà đã cho anh Nguyễn Văn T nên bà không yêu cầu Tòa án giải quyết chia phần này.
Về công nợ, ruộng đất canh tác bà không yêu cầu Tòa án giải quyết Bị đơn là ông Nguyễn Văn Th trình bày: Ông xác nhận về thời điểm kết hôn và mâu thuẫn vợ chồng như bàT trình bày là đúng. Tuy nhiên, ông xác định vẫn còn tình cảm với bàT nên ông không đồng ý ly hôn. Về con chung như bàT trình bày ông xác định là đúng. Nay con chung đã trư ởng thành và có gia đình riêng nên ông không yêu cầu Tòa án giải quyết.
Về tài sản chung của vợ chồng như bàT trình bày ông xác định là đúng.
Tuy nhiên quan điểm của ông là không đồng ý chia tài s ản, vì hiện nay các con ông đã trưởng thành và ông đã chia đất cho các con ở riêng, còn phần đất còn lại là của riêng ông không liên quan gìt ới bà T. Ông sẽ giành phần đất này để làm nhà th ờ, hi ện nay Gi ấych ứng nhận quy ền s ử dụng đất ông đang gi ữ và ông không cung cấp cho Tòa án vì đây là tài sản riêng của ông.
Về công nợ, ruộng đất canh tác ông không yêu cầu Tòa án giải quyết.
Tại phiên tòa hôm nay ông Nguyễn Văn Th vắng mặt.
Người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan là anh Nguyễn Văn T trình bày:
Anh là con của ông Th, bà T. Về yêu cầu chia tài sản của bàT đối với diện tích đất 455.5m2 anh không có ý kiến và yêu cầu gì. Đối với tài sản trên đất mà bàT yêu cầu chia có quán bán hàng (hiện bàT đang sử dụng) toàn bộ nhà trọ là do vợ

## Page 4

chồng anh bỏ ra xây dựng (đổ đất, làm nhà trọ, làm sân, làm cổng, làm mái tôn)
khoảng 500.000.000 đồng (Năm trăm tri ệu đồng) năm 2017. Mục đích anh xây dựng lên là làm quán cho bàT bán hàng, nhà trọ để cho ông Th thu tiền để tăng thu nhập. Anh không có ý kiến gì v ề những tài sản này. Phần đất anh đư ợc bố mẹ cho sau khi lấy vợ đã xây nhà nay bàT không yêu cầu Tòa án giải quyết anh không có ý kiến gì.
Người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan là chị Trương Thị L trình bày: Chị là vợ của anh T, ý kiến của anh T trình bày chị nhất trí và không có ký kiến gì.
Tại phiên tòa hôm nay, anh T, chị L vắng mặt.
Người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan là anh Nguy ễn Văn N trình bày:
Anh là con của ông Th, bà T, về việc bố mẹ anh ly hôn là ý ki ến riêng của bố mẹ anh nên anh không có ý kiến gì. Về tài sản chung của bố mẹ anh hiện mẹ anh là bàT yêu cầu Tòa án gi ải quyết quan điểm của anh là không có liên quan và không có ý kiến hay yêu cầu gì đối với việc chia tìa sản này của bố mẹ anh. Anh đề nghị Tòa án không đưa anh vào tham giat ố tụng trong v ụ án và không báo gọi anh tới Tòa án làm vi ệc, mọi buổi làm việc do Tòa án t ổ chức và các phiên tòa do Tòa án tiến hành anh đề nghị dược vắng mặt không tham gia.
Tại phiên tòa hôm nay anh Nhân vắng mặt.
Người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan là chị Nguyễn Thị Đ trình bày:
Chị là con thứ ba của ông Nguyễn Văn Th, bà Nguyễn Thị T. Việc bố mẹ chị ly hôn gia đình đã hòa giải nhiều lần nhưng bố mẹ chị không đồng ý nên quan điểm của chị là đề nghị Tòa án xem xét giải quyết vụ án theo quy định của pháp luật. Hiện chị đã lấy chồng và có gia đình riêng nên không liên quan gì tới tài sản đang yêu cầu chia của bố mẹ chị, chị xác định chị không có đóng góp gì vào khối tài sản chung của bố mẹ chị nên chị đề nghị Tòa án không đưa chị vào tham gia tố tụng trong vụ án này và không báo gọi chị tới Tòa án làm việc.
Người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan là anh Lê Văn C, cháu Lê Đức T, cháu Lê Đức H(do anh C đại diện theo pháp luật) trình bày: Anh làc hồng của chị Nguyễn Thị Đ, anh chị kết hôn từ năm 2010 và có 02 con chung là Lê Đức T, sinh ngày 26/03/2011 và Lê Đức H, sinh ngày 21/11/2014 , ngày 03/03/2018 thì vợ anh là chị Đúc bị tai nạn giao thông mất. Nay Tòa án thông báo cho anh biết việc bố mẹ vợ của anh là ông Th, bàT ly hôn và chia tài sản quan điểm của anh là mọi quyền lợi của vợ anh nếu được hưởng trong việc chia tài sản giữa bà T và ông Th thì anh đề nghị chia cho bàT và ông Thanh và các con anh không có yêu cầu gì, anh đề nghị Tòa án không đưa anh và các con anh vào tham gia tố tụng trong vụ án và không báo gọi anh tới Tòa án làm việc.
Người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan là UBND huyện Lục Nam do ông Đặng Văn N – Chủ tịch đại diện theo pháp luật, ủy quyền tham gi a tố tụng cho bà Trần Thị Oanh và UBND TT Đồi Ngô do ông Đào Xuân Hải – Chủ tịch

## Page 5

UBND TT thống nhất trình bày: Hộ ông Nguyễn Văn Th được UBND huyện Lục Nam cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với thửa đất tại thửa số 116, tờ bản đồ số 19 diện tích 714.6m2 trong đó 300m2 đất ở và 414.6m2 đất vườn, địa chỉ thửa đất tại Làng Thân nay là tổ dân phố Thân Phú, TT Đồi Ngô năm 2001. Theo kết quả đo đạc hiện trạng đo vẽ máy thì diện tích đo được là 721.1m2 tăng so với giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã được cấp là 6.5m2.
Về phần diện tích đất tăng lên so với diện tích đất đã được cấp UBND huyện Lục Nam và UBND TT Đồi Ngô có ý kiến như sau: Theo hồ sơ lưu trữ tại UBND TT Đồi Ngô và UBND huyện Lục Nam cho thấy trong quá trình sử dụng đất của hộ ông Nguyễn Văn Thổn định không có tranh chấp với các hộ liền kề, không có thủ tục tách thửa, hợp thửa, nhận chuyển nhượng quyền sử đụng đất hoặc tặng cho, thừa kế….hình dạng thửa đất đo đạc so với sơ đồ cấp giấy cũng như bản đồ đo đạc địa chính của thị trần phục vục ấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không có sự thay đổi. Về diện tích đất đo đạc hiện tại lớn hơn phần diện tích đất đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là 6.5m2 là do sai số giữa các lần đo. Quan điểm của UBND huyện Lục Nam, UBND TT Đồi Ngô đề nghị Tòa án xem xét xử lý đúng diện tích được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho hộ ông Nguyễn Văn Th, còn phần diện tích tăng thêm theo hiện trạng là sai số đo đạc giữa các lần đo.
Do trong quá trình làm việc các đương sự không thống nhất được giá trị tài sản nên Tòa án đã tiến hành định giá tài sản, cụ thể:
- 01 nhà cấp 04 xây dựng năm 1983 có diện tích 64.41 m2 giá trị sử dụng là 10%, có giá 243.000 đồng/m2, thành tiền 15.651.000 đồng;
- 01 dãy nhà trọ có 03 phòng có diện tích 51.98m2 là tài sản do anh Nguyễn Văn T xây dựng năm 2017 giá trị sử dụng còn lại 60%, có giá 770.000 đồng/m2, thành tiền: 24.014.700 đồng;
- 01 dãy nhà trọ có 05 phòng diện tích 90.64m 2 là do vợ chồng bà T, ông Th xây dựng năm 2017 giá trị sử dụng còn lại 60%, có gi á 770.000 đồng/m2, thành tiền 41.875.600;
- 01 quán bán hàng (ki ốt loại C) diện tích 31.95m 2 do anh Nguyễn Văn T xây dựng năm 2017, giá trị sử dụng còn lại 60%, có giá 220.000 đồng/m2, thành tiền 4.217.000 đồng;
- 01 bán mái tôn có diện tích 32.94m 2 do vợ chồng bà T, ông Th làm năm 2017 giá trị sử dụng còn lại 50%, có giá 335.000 đồng/m2, thành tiền 5.517.400 đồng;
- 01 bán mái tôn có diện tích 25.02m2 do anh Nguyễn Văn T làm năm 2017 giá trị sử dụng còn lại 50%, có giá 335.000 đồng/m2, thành tiền 4.190.800 đồng;
- 01 mái tôn trước cửa nhà cấp 4 có diện tích 18.4m 2 do vợ chồng bà làm năm 2019 giá trị sử dụng còn lại 50%, có giá 335.000 đồng/m2, thành tiền

## Page 6

3.082.000 đồng;
- 01 sân gạch có diện tích 97.69m 2 do anh Nguyễn Văn T lát năm 2017 giá trị sử dụng còn lại 50%, có giá 120.000 đồng/m2, thành tiền 5.861.000 đồng;
- 01 cây mít do vợ chồng bà trồng năm 2014 giá 812.000 đồng;
- 01 cây nhãn do vợ chồng bà trồng năm 2014 giá 1.790.000 đồng;
- Giá đất ở là 1.800.000 đồng/m2 (200m2), thành tiền 360.000.000 đồng.
- Giá đất vườn là 900.000 đồng/m2 (255.5m2), thành tiền 229.950.000 đồng.
Tổng giá trị tài sản: 696.961.500 đồng. Trong đó:
Giá trị tài sản vợ chồng ông Nguyễn Văn Th, bà Nguyễn ThịT tạo dựng trị giá: 650.302.700 Giá trị tài sản anh Nguyễn Văn T, chị Trương Thị L phát triển trên diện tích đất 455.5m2 mà bà Nguyễn ThịT đang yêu cầu chia trị giá: 46.658.800 đồng.
Đại diện Viện kiểm sát nhân dân huyện Lục Nam tham gia phiên tòa xét xử sơ thẩm, phát biểu ý kiến: Quá trình giải qu yết vụ án từ khi thụ lý vụ án đến trước khi mở phiên tòa Thẩm phán và Thư ký Tòa án tuân theo đúng trình tự tố tụng. Tại phiên Tòa Hội đồng xét xử sơ thẩm thực hiện đúng quy định của Bộ luật tố tụng dân sự. Về phía các đương sự bàT chấp hành nghiêm chỉ nh, thực hiện đúng quyền và nghĩa vụ của mình. Ông Th, anh T, anh Nhân không chấp hành đúng việc thực hiện quyền và nghĩa vụ của mình. Tại phiên tòa hôm nay ông Nguyễn Văn Th, anh Nguyễn Văn T, anh Nguyễn Văn N vắng mặt lần 2 không có lý do. Đề nghị Hội đồng xét xử căn cứ các Điều 51, 56 , 59; 62 của Luật hôn nhân và gia đình, các Điều 147, Điều 227, Điều 228, Điều 271, Điều 272, Điều 273 của Bộ luật tố tụng dân sự; Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016, Nghị quyết quy định về mức thu, miễn, giảm,thu nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án.
Về quan hệ hôn nhân: X ử cho bà Nguyễn ThịT được ly hôn ông Nguyễn Văn Th.
Về con chung: Các đương sự không đề nghị Tòa án giải quyết.
Về tài sản chung: Giao bà Nguyễn ThịT được quyền sử dụng diện tích đất 159.4m2 (trong đó 100m2 đất ở, 59.4m2 đất vườn) có các cạnh 6 -7 dài 2.15m, 7-8 dài 3.56m, 8 -9 dài 27.31m, 9 -10 dài 4.49m, 10 -11 dài 1.75m, 11 -6 dài 27.60m có trị giá: 233.460.000 đồng và tài sản trên đất gồm: 04 phòng trọ diện tích 72.512m2 trị giá 33.500.5 00 đồng; 01 bán mái tôn có diện tích 32.94m 2 trị giá 5.517.400 đồng; 01 gian nhà cấp 04 có diện tích 13.68m2 trị giá 3.324.200 đồng. Tổng trị giá tài sản bàT được nhận là 275.802.100đ. Tài sản do anh T, chị L tạo dựng trên phần đất được chia của bàT gồm 01 gian phòng trọ trị giá 8.375.100đ; 30,4m2 sân gạch trị giá 1.824.000đ giao cho bàT tạm quản lý. Khi nào anh T, chị L có yêu cầu thì giải quyết bằng một vụ án khác. BàT nhận chia chênh lệch từ ông Th số tiền 49.349.300 đồng

## Page 7

Giao ông Nguyễn Văn Th được quyền sử dụng diện tích đất 296.4m2 (trong đó 100m2 đất ở, 196. 1m2 đất vườn) có các cạnh 13 -14 dài 2.93m, 14 -5 dài 27.23m, 5-6 dài 9.38m, 6 -11 dài 27.60m có trị giá: 356.490.000 đồng và tài sản trên đất gồm: 03 gian ngôi nhà cấp 4 trị giá 12.326.800 đồng; 01 mái tôn trước cửa nhà cấp 4 có diện tích 18.4m 2 giá 3.082.000 đồng; 01 cây mít trị giá 812.000 đồng; 01 cây nhãn trị giá 1.790.000 đồng. Tài sản ông Th được nhận từ khối tài sản chung là 374.500.800đ. Ông Th phải chia chênh lệch cho bàT là 49.349.300 đồng. Các tài sản do anh T, chị L tạo dựng trên phần đất ông Th được nhận gồm 01 dãy nhà trọ có 03 phòng có diện tích 51.98m 2 giá 24.014.700 đồng; 01 quán bán hàng diện tích 31.95m 2 trị giá 4.21 7.000 đồng; 01 sân gạch có diện tích 67,29m2 trị giá 4.037.000đ; 01 bán mái tôn có diện tích 25.02m 2 trị giá 4.190.850 đồng tạm giao cho ông Th quản lý. Khi nào anh T, chị L có yêu cầu thì giải quyết bằng một vụ án khác.
Phần diện tích đất 265.6m2 mà vợc hồng ông Th, bàT đã cho vợ chồng anh T, chị L, hiện nay vợ chồng anh T đã xây nhà và làm tường bao khuôn viên riêng, bà T, ông Th không yêu cầu Tòa án xem xét giải quyết đối với phần diện tích đất này nên không đặt ra xem xét giải quyết trong vụ án này.
Chi phí tố tụng: Bà Nguyễn ThịT nhận chịu cả tiền chi phí tố tụng chi phí đo vẽ, thẩm định tại chỗ và định giá tài sản số tiền là 9.942.200 đồng.
Ngoài ra đại diện Viện kiểm sát còn đề xuất giải quyết án phí và quyền kháng cáo theo quy định của pháp luật.

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:
Sau khi nghiên cứu các tài li ệu có trong h ồ sơ v ụ án và đư ợc thẩm tra chứng cứ tại phiên tòa, Hội đồng xét xử nhận định:
[1] Về tố tụng: Bị đơn ông Nguyễn Văn Th, người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan là anh Nguyễn Văn T, anh Nguyễn Văn N đã được Tòa án triệu tập và tống đạt các văn bản theo quy định của pháp lu ật.Tại phiên Tòa hôm nay ông Th, anh T, anh Nhân vắng mặt lần 2 không có lý do nên Hội đồng xét xử căn cứ vào các Đi ều 227, Đi ều 228 của B ộ luật t ố tụng dân s ự xét xử vắng mặt các đương sự theo thủ tục chung.
 [2] Về quan hệ hôn nhân: Bà Nguyễn ThịT kết hôn với ông Nguyễn Văn Th năm 1980 đăng ký kết hôn tại UBND phường Vũ Ninh, thị xã Bắc Ninh, tỉnh Hà Bắc (nay là phường Vũ Ninh, TP Bắc N inh, tỉnh Bắc Ninh). Trước khi cưới hai bên có tự do tìm hiểu thỏa thuận và tự nguyện đến với nhau . Cưới xong vợ chồng về chung sống tại gia đình ông Thở thôn Thân Phú, TT Đồi Ngô, huyện Lục Nam, tỉnh Bắc Giang , thời gian đầu tình cảm vợ chồng hòa thuận , hạnh phúc. Đến năm 2007 thì vợ chồng phát sinh mâu thuẫn, nguyên nhân mâu thuẫn là do vợ chồng không có chung tiếng nói trong cuộc sống . Đến năm 2019 thì vợ

## Page 8

chồng ly thân. Phía bàT xét thấy tình cảm vợ chồng không còn nên bà tha thiết đề nghị Tòa án giải quyết cho bà được ly hôn với ông Nguyễn Văn Th. Phía ông Th không đồng ý ly hôn vì xác định tình cảm vợ chồng vẫn còn. Đối với yêu cầu xin ly hôn của bà T, HĐXX thấy: Trong quá trình làm việc bản thân bàT và ông Th đều xác nhận vợ chồng có mâu thuẫn và hai bên đã sống ly thân. Nên xác định mâu thuẫn tình cảm vợ chồng giữa bà T, ông Th đã trầm trọng, cuộc sống chung không thể kéo dài, mục đích hôn nhân không đạt được. Nên căn cứ Điều 56 của Luật hôn nhân và gia đình xử cho bà Nguyễn ThịT được ly hôn với ông Nguyễn Văn Th.
[3] Về con chung: Vợ chồng bà T, ông Th có 04 con chung là Nguyễn Văn T, sinh năm 1982, Nguyễn Văn N, sinh năm 1984, Nguyễn Thị Đ, sinh năm 1985, Nguyễn Thị Đ, sinh năm 1989 (đã mất năm 2018), bà T, ông Th không yêu cầu Tòa án giải quyết, nên HĐXX không đặt ra xem xét.
[4] Về tài sản, công nợ, ruộng canh tác:
[4.1] Về tài sản chung: Vợ chồng bà Nguyễn ThịT và ông Nguyễn Văn Th xác nhận quá trình chung sống phát triển được các tài sản chung gồm: Diện tích 721.1m2 (diện tích đo thực tế) trong đó 300m2 đất ở và 421.1m2 đất vườn tại thửa số 116, tờ bản đồ số 19, địa chỉ thửa đất tại tổ dân phố Thân Phú, TT Đồi Ngô đã được UBND huyện Lục Nam cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất năm 2001. Năm 2003, anh Nguyễn Văn T là con trai lớn của bà T, ông Th lấy vợ, vợ chồng bà T, ông Th đã cho vợ chồng anh T diện tích đất 265.6m2, còn lại 455.5m2 đất hiện nay vợ chồng bà T, ông Th đang quản lý, sử dụng. Trên phần diện tích đất 455.5m2 có các tài sản sau:
- 01 ngôi nhà cấp 4 xây dựng năm 1983 có diện tích 64.41m2;
- 01 dãy nhà trọ có 05 phòng diện tích 90.64m2 là xây dựng năm 2017;
- 01 bán mái tôn có diện tích 32.94m2 làm năm 2017;
- 01 mái tôn trước cửa nhà cấp 4 có diện tích 18.4m2 làm năm 2019;
- 01 cây mít trồng năm 2014;
- 01 cây nhãn trồng năm 2014.
Ngoài ra, trên đất có các tài sản do anh Nguyễn Văn T là con trai bà T, ông Th phát triển thêm là:
- 01 dãy nhà trọ có 03 phòng có diện tích 51.98m2 xây dựng năm 2017;
- 01 quán bán hàng (ki ốt loại C) diện tích 31.95m2 xây dựng năm 2017;
- 01 bán mái tôn có diện tích 25.02m2 làm năm 2017;
- 01 sân gạch có diện tích 97.69m2 lát năm 2017;
[4.1.1] Xét yêu cầu chia tài sản chung của vợ chồng của bà Nguyễn Thị T, HĐXX thấy:
Đối với diện tích đất 714.6m2 có nguồn gốc là của bố mẹ chồng bàT cho vợ chồng bà khi hai vợ chồng lấy nhau (diện tích lúc cho là 360m2), trong quá trình

## Page 9

vợ chồng bà sinh sống có khai phá và nắn đường nên diện tích thực tế lúc đo vẽ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là 714.6m2. Khi cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hộ gia đình bà gồm: Ông Nguyễn Văn Th, bà Nguyễn Thị T, anh Nguyễn Văn T, anh Nguyễn Văn N, chị Nguyễn Thị Đ, chị Nguyễn Thị Đ, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do ông Nguyễn Văn Th là chủ hộ đại diện.
Diện tích thực tế do vẽ trong quá trình giải quyết vụ án là 721.1m2, tăng lên so với diện tích được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là 6.5m2, việc diện tích tăng là sai số cho phép khi đo đạc bản đồ. Vì vậy xác định diện tích được xác định để phân chia tài sản là diện tích đo đạc thực tế 721.1m2. Xác định đây là tài sản chung của gia đình ông Nguyễn Văn Th. Năm 2003 vợ chồng bàT cho vợ chồng anh Nguyễn Văn T diện tích 265.6m2 (trong đó có 100m2 đất ở, 165.6m2 đất vườn), phần diện tích đất còn lại là 455.5m2 do vợ chồng ông Th, bàT sử dụng. Trong quá trình làm việc với anh T, anh Nhân, chị Đức đều không yêu cầu Tòa án xem xét giải quyết liên quan đến quyền lợi của mình trong diện tích đất trên. Do đó, xác định đây là tài sản chung của vợ chồng bà T, ông Th theo Điều 33 Luật hôn nhân và gia đình. Nên yêu cầu chia tài sản chung của bàT đối với diện tích đất 455.5m2 trong tổng diện tích 721.1m2 đã được UBND huyện Lục Nam cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mang tên hộ ông Nguyễn Văn Th năm 2001 và tài sản trên đất là có căn cứ chấp nhận theo Điều 59 Luật hôn nhân và gia đình.
Đối với tài sản trên đất là tài sản chung do bà T, ông Th phát triển trong thời gian chung sống nên yêu cầu chia tài sản chung trên diện tích đất 455.5m2 của bàT là có căn cứ chấp nhận theo Điều 59 Luật hôn nhân và gia đình.
Đối với tài sản do anh Nguyễn Văn T phát triển trên diện tích đất 455.5m2, anh T không có yêu cầu Tòa án xem xét giải quyết quyền lợi của mình trên phần diện tích đất này, tuy nhiên trong quá trình giải quyết vụ án bàT yêu cầu Tòa án giải quyết tài sản trên đất mà bà đang yêu cầu chia, bàT nhận tài sản và trích chia trả bằng tiền cho anh T nên cần giao tài sản trên cho bà T, ông Th và phải trích trả bằng tiền cho anh T.
Đối với yêu cầu của Kiểm sát viên tạm giao tài sản của anh Nguyễn Văn T phát triển trên diện tích đất 455.5m2 đất cho ông Th, bàT quản lý nếu có tranh chấp thì sẽ giải quyết bằng vụ án khác, HĐXX th ấy: Trong quá trình giải quyết vụ án bàT đã yêu cầu Tòa án giải quyết chia diện tích đất 455.5m2 và toàn bộ tài sản trên đất, hơn nữa, quá trình Tòa án làm việc với anh T, chị L, tuy nhiên vợ chồng anh T, chị L không có ý kiến gì về việc bàT yêu cầu chia tài sản trên là tự từ bỏ quyền yêu cầu của mình trong vụ án này, để đảm bảo cho việc thi hành được bản án khi có hiệu lực pháp luật thì cần phải giao tài sản trên đất cho ông Th, bàT và ông Th, bàT có trách nhiệm thanh toán bằng tiền cho anh T, chị L và buộc anh T, chị L phải chịu án phí đối với phần tiền được nhận từ ông Th,

## Page 10

bà T.
Xét bà T, ông Th đều có nhu cầu sử dụng đất nên cần giao cho mỗi bên sử dụng một phần đất và được nhận phần tài sản trên đất.
- Giao bà Nguyễn ThịT được quyền sử dụng diện tích đất 159.4m2 (trong đó 100m2 đất ở, 59.4m2 đất vườn) có trị giá: 233.460.000 và tài sản trên đất gồm: 01 dãy nhà trọ có 0 4 phòng diện tích 72.5m2 xây dựng năm 2017 trị giá 33.500.300 đồng; 01 bán mái tôn có diện tích 32.94m 2 làm năm 2017 trị giá 5.517.400 đồng; 01 gian nhà cấp 04 có diện tích 13.68m2 trị giá 3.324.200 đồng, bàT phải có trách nhiệm xây tường ngăn trong trường hợp bàT có nhu cầu sử dụng hoặc tháo dỡ nhưng phải đảm bảo kết cấu công trình cho ông Th.
Giao bàT được sử dụng 01 phòng trọ diện tích 18.128m2 trị giá 8.375.000 đồng, 30.4m2 sân gạch trị giá 1.824.000 đồng do anh T, chị L xây dựng trên đất của bàT được chia. BàT phải thanh toán trả cho anh Nguyễn Văn T, chị Trương Thị L số tiền 10.199.000 đồng.
Diện tích đất bàT được sử dụng có các cạnh cụ thể như sau: Cạnh 6 -7 dài 2.15m, 7-8 dài 3.56m, 8 -9 dài 27.31m, 9 -10 dài 4.49m, 10 -11 dài 1.75m, 11 -6 dài 27.60m. (có sơ đồ kèm theo)
Tổng giá trị tài sản bàT được nhận là 286.000.900 đồng.
BàT nhận chia chênh lệch từ ông Th số tiền 49.349.400 đồng
- Giao ông Nguyễn Văn Th được quyền sử dụng diện tích đất 296.4m2 (trong đó 100m2 đất ở, 196.4m2 đất vườn) trị giá: 356.490.000 đồng và tài sản trên đất gồm: 03 gian ngôi nhà cấp 4 xây dựng năm 1983 trị giá 12.326.800 đồng; 01 mái tôn trước cửa nhà cấp 4 có diện tích 18.4m 2 làm năm 2019 giá 3.082.000 đồng ; 01 cây mít trồng năm 2014 giá 812.000 đồng ; 01 cây nhãn trồng năm 2014 giá 1.790.000 đồng;
Giao ông Nguyễn Văn Th được sử dụng 01 bán mái tôn có diện tích 25.02m2 làm năm 2017 trị giá 4.190.800 đồng; 01 dãy nhà trọ có 03 phòng có diện tích 51.98m 2 xây dựng năm 2017 giá 24.014.700 đồng; 01 quán bán hàng (ki ốt loại C) diện tích 31.95m 2 xây dựng năm 2017 giá 4.217.000 đồng; 01 sân gạch có diện tích 67.29m2 lát năm 2017 giá 4.037.600 đồng tài sản do anh T, chị L xây dựng trên phần đất ông Th được chia. Ông Nguyễn Văn Th phải thanh toán trả cho anh Nguyễn Văn T, chị Trương Thị L số tiền 36.459.800 đồng.
Diện tích đất ông Th được sử dụng có các cạnh 13 -14 dài 2.93m, 14 -5 dài 27.23m, 5-6 dài 9.38m, 6-11 dài 27.60m (có sơ đồ kèm theo).
Tổng giá trị tài sản ông Nguyễn Văn Th được nhận là 410.960.600 đồng.
Ông Nguyễn Văn Th phải trích chia chênh lệch giá trị tài sản cho bà Nguyễn ThịT số tiền 49.349.400 đồng.
Anh Nguyễn Văn T, chị Trương Thị L được nhận số tiền thanh toán của bà Nguyễn ThịT là 10.199.000 đồng và nhận số tiền thanh toán của ông Nguyễn

## Page 11

Văn Th là 36.459.800 đồng.
Phần diện tích đất 265.6m2 (trong đó 100m2 đất ở, 165.6m2 đất vườn) vợ chồng ông Th, bàT đã cho vợ chồng anh T, chị L tuy chưa làm thủ tục tặng cho nhưng hiện nay vợ chồng anh T đã xây nhà và làm tường bao khuôn viên riêng, bà T, ông Th không yêu cầu Tòa án xem xét giải quyết đối với phần diện tích đất này nên HĐXX không đặt ra xem xét giải quyết trong vụ án này.
Đối với các tài sản khác trên đất bà Nguyễn Thị T, ông Nguyễn Văn Th, anh Nguyễn Văn T không yêu cầu Tòa án xem xét định giá và giả i quyết trong vụ án có trên diện tích đất bà Nguyễn ThịT yêu cầu giải quyết thì ông Nguyễn Văn Th, bà Nguyễn ThịT được tiếp tục sử dụng, trong trường hợp có tranh chấp sẽ giải quyết bằng vụ kiện khác nếu có yêu cầu.
[4.2] Về công nợ bà T, ông Th không yêu cầu Tòa án giải quyết nên HĐXX không đặt ra xem xét.
[4.3] Về ruộng canh tác bà T, ông Th không yêu cầu Tòa án giải quyết nên HĐXX không đặt ra xem xét.
[5] Về chi phí tố tụng: Tiền chi phí cho đo vẽ, thẩm định, định giá tài sản hết 9.942.000 đồng. Bà Nguyễn ThịT nhận chịu cả không yêu cầu ông Nguyễn Văn Th phải trả bà ½ chi phí trên. Xác nhận bàT đã nộp đủ số tiền chi phí tố tụng.
[6] Về án phí: Căn cứ Điều 147 của Bộ luật tố tụng dân sự; Điều 12, Điều 26 của Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016, Nghị quyết quy định về mức thu, miễn, giảm,thu nộp, quản lý và s ử dụng án phí và l ệ phí Tòa án. Bà Nguyễn ThịT và ông Nguyễn Văn Th không phải chịu án phí DSST.
Anh Nguyễn Văn T, chị Trương Thị L phải chịu 2.232.900 đồng án phí.
[7] Về quyền kháng cáo: Căn cứ Điều 271, Điều 272, Điều 273 của Bộ luật tố tụng dân sự. Bà Nguyễn Thị T, ông Nguyễn Văn Th được quyền kháng cáo theo quy định của pháp luật.
Vì các lẽ trên, QUYẾT ĐỊNH:

Căn cứ các Điều 33, 51, 56, 59, 62 của Luật hôn nhân và gia đình;
Căn cứ Điều 147, Đi ều 227, Đi ều 228, Điều 271, Đi ều 272, Đi ều 273 của Bộ luật tố tụng dân sự;
Căn c ứ Điều 12, Điều 24, Đi ều 26, kho ản 5 Đi ều 27 của Nghị quyết s ố 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016, Nghị quyết quy định v ề mức thu, miễn, giảm, thu nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án.
1. Quan hệ hôn nhân: Xử cho bà Nguyễn ThịT được ly hôn ông Nguyễn Văn Th.
2. Tài sản:

## Page 12

- Giao bà Nguyễn ThịT được quyền sử dụng diện tích đất 159.4m2 (trong đó 100m2 đất ở, 59.4m2 đất vườn) có trị giá: 233.460.000 và tài sản trên đất gồm: 01 dãy nhà trọ có 0 4 phòng diện tích 72.5m2 xây dựng năm 2017 trị giá 33.500.300 đồng; 01 bán mái tôn có diện tích 32.94m 2 làm năm 2017 trị giá 5.517.400 đồng; 01 gian nhà cấp 04 có diện tích 13.68m2 trị giá 3.324.200 đồng, bàT phải có trách nhiệm xây tường ngăn trong trường hợp bàT có nhu cầu sử dụng hoặc tháo dỡ nhưng phải đảm bảo kết cấu công trình cho ông Th.
Giao bàT được sử dụng 01 phòng trọ diện tích 18.128m2 trị giá 8. 375.000 đồng, 30.4m2 sân gạch trị giá 1.824.000 đồng do anh T, chị L xây dựng trên đất của bàT được chia. BàT phải thanh toán trả cho anh Nguyễn Văn T, chị Trương Thị L số tiền 10.199.000 đồng.
Diện tích đất bàT được sử dụng có các cạnh cụ thể như sau: Cạnh 6 -7 dài 2.15m, 7-8 dài 3.56m, 8 -9 dài 27.31m, 9 -10 dài 4.49m, 10 -11 dài 1.75m, 11 -6 dài 27.60m. (có sơ đồ kèm theo)
Tổng giá trị tài sản bàT được nhận là 286.000.900 đồng.
BàT nhận chia chênh lệch từ ông Th số tiền 49.349.400 đồng
- Giao ông Nguyễn Văn Th được quyền sử dụng diện tích đất 296.4m2 (trong đó 100m2 đất ở, 196.4m2 đất vườn) trị giá: 356.490.0 00 đồng và tài sản trên đất gồm: 03 gian ngôi nhà cấp 4 xây dựng năm 1983 trị giá 12.326.800 đồng; 01 mái tôn trước cửa nhà cấp 4 có diện tích 18.4m 2 làm năm 2019 giá 3.082.000 đồng ; 01 cây mít trồng năm 2014 giá 812.000 đồng ; 01 cây nhãn trồng năm 2014 giá 1.790.000 đồng;
Giao ông Nguyễn Văn Th được sử dụng 01 bán mái tôn có diện tích 25.02m2 làm năm 2017 trị giá 4.190.8 00 đồng; 01 dãy nhà trọ có 03 phòng có diện tích 51.98m 2 xây dựng năm 2017 giá 24.014.700 đồng; 01 quán bán hàng (ki ốt loại C) diện tích 31.95m 2 xây dựng năm 2017 giá 4.217.000 đồng; 01 sân gạch có diện tích 67.29m2 lát năm 2017 giá 4.037.600 đồng tài sản do anh T, chị L xây dựng trên phần đất ông Th được chia. Ông Nguyễn Văn Th phải thanh toán trả cho anh Nguyễn Văn T, chị Trương Thị L số tiền 36.459.800 đồng.
Diện tích đất ông Th được sử dụng có các cạnh 13 -14 dài 2.93m, 14 -5 dài 27.23m, 5-6 dài 9.38m, 6-11 dài 27.60m (có sơ đồ kèm theo).
Tổng giá trị tài sản ông Nguyễn Văn Th được nhận là 410.960.600 đồng.
Ông Nguyễn Văn Th phải trích chia chênh lệch giá trị tài sản cho bà Nguyễn ThịT số tiền 49.349.400 đồng.
Anh Nguyễn Văn T, chị Trương Thị L được nhận số tiền thanh toán giá trị tài sản từ bà Nguyễn ThịT là 10.199.000 đồng và nhận số tiền thanh toán giá trị tài sản từ ông Nguyễn Văn Th là 36.459.800 đồng.
Kể từ ngày bản án, quyết định có hiệu lực pháp luật (đối với các trường hợp cơ quan thi hành án có quyền chủ động ra quyết định thi hành án) hoặc kể từ ngày

## Page 13

có đơn yêu cầu thi hành án của người được thi hành án (đối với các khoản tiền phải trả cho người được thi hành án) cho đến khi thi hành án xong tất cả các khoản tiền, hàng tháng bên phải thi hành án còn phải chịu khoản tiền lãi của số tiền còn phải thi hành án theoquy định tại khoản 2 Điều 468 Bộ luật dân sự Trường hợp bản án được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6,7,7a,7b và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện the o quy định tại Điều 30 Luật Thi hành án dân sự.
3. Về án phí: Ồng Nguyễn Văn Th, bà Nguyễn ThịT không phải chịu án phí Anh Nguyễn Văn T, chị Trương Thị L phải chịu 2.232.900 đồng án phí.
4. Về quyền kháng cáo: Đương sự có mặt có quyền kháng cáo trong hạn 15 ngày kể từ ngày tuyên án sơ thẩm.
Đương sự vắng mặt có quyền kháng cáo trong hạn 15 ngày kể từ ngày nhận được tống đạt hoặc niêm yết bản án./.

Nơi nhận:
- - TAND tỉnh Bắc Giang;
- - VKSND tỉnh Bắc Giang;
- - VKSND huyện Lục Nam;
- - Chi cục THADS huyện Lục Nam;
- - Các đương sự;
- - UBND TT Đồi Ngô;
- - Lưu hồ sơ, VP.
TM. HỘI ĐỒNG XÉT XỬ SƠ THẨM THẨM PHÁN - CHỦ TỌA PHIÊN TÒA





Đặng Công Định

## Page 14

THÀNH VIÊN HỘI ĐỒNG XÉT XỬ






Lê Ngọc Giới – Nguyễn Tiến Chỉnh THẨM PHÁN - CHỦ TỌA PHIÊN TÒA







Đặng Công Định

## Page 15

## Page 16

## Page 17

17