Số: 07/2021/QĐ-PT
Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất
Số: 07
Ngày: 17/09/2021
Tòa án xét xử: TAND tỉnh Trà Vinh
Cấp xét xử: Phúc thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất
Thông tin vụ việc: yêu cầu ông Nguyễn Thanh T tiếp tục thực hiện hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất ngày 17/3/2008 đối với thửa đất số 77, diện tích 3.192,8m2, tọa lạc tại khóm B, thị trấn T, huyện T, tỉnh Trà Vinh và yêu cầu hủy hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất giữa ông Nguyễn Thanh T, bà Trần Thị Mỹ V, anh Nguyễn Quốc V1 và bà Châu Khiết T1 đối với thửa đất số 77, diện tích 3.192,8m2, tọa lạc tại khóm B, thị trấn T, huyện T, tỉnh Trà Vinh

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN TỈNH TRÀ VINH

 CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

Số: 07/2021/QĐ-PT Trà Vinh, ngày 17 tháng 9 năm 2021 QUYẾT ĐỊNH KHÔNG CHẤP NHẬN VIỆC KHÁNG CÁO QUÁ HẠN TÒA ÁN NHÂN DÂN TỈNH TRÀ VINH Với Hội đồng xét kháng cáo quá hạn gồm có:
Thẩm phán – Chủ tọa phiên họp: Ông Lê Thành Trung Các Thẩm phán: Ông Tống Văn Viên Ông Trịnh Hữu Bình Đại diện Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Trà Vinh tham gia phiên họp : Bà Trần Hương Thủy - Kiểm sát viên.
 Sau khi xét xử sơ thẩm , ngày 22 tháng 6 năm 2021 nguyên đơn ông Nguyễn Ngọc D có đơn kháng cáo với nội dung: Ông Nguyễn Ngọc Dyêu cầu sửa bản án sơ thẩm số: 28/2021/DSST ngày 02/6/2021 của Tòa án nhân dân huyện Châu Thành theo hướng chấp nhận toàn bộ nội dung yêu cầu khởi kiện của ông. Chấp nhận yêu cầu ông Nguyễn Thanh T tiếp tục thực hiện hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất ngày 17/3/2008 đối với thửa đất số 77, diện tích 3.192,8m2, tọa lạc tại khóm B, thị trấn T, huyện T, tỉnh Trà Vinh và yêu cầu hủy hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất giữa ông Nguyễn Thanh T, bà Trần Thị Mỹ V, anh Nguyễn Quốc V1 và bà Châu Khiết T1 đối với thửa đất số 77, diện tích 3.192,8m2, tọa lạc tại khóm B, thị trấn T, huyện T, tỉnh Trà Vinh.
Tại phiên họp, đại diện Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Trà Vinh có ý kiến như sau: Qua nghiên cứu đơn kháng cáo của nguyên đơn ông Nguyễn Ngọc D cho thấy ngày 02 tháng 6 năm 2021 Tòa án nhân dânh uyện Châu Thành xét xử sơ thẩm có mặt ông Nguyễn Thượng V2, sinh năm 1964 là người đại diện theo ủy quyền của ông Nguyễn Ngọc D và ông Nguyễn Ngọc D có mặt tại phiên tòa , đến ngày 22/6/2021 ông Nguyễn Ngọc D nộp đơn kháng cáo đã quá 04 ngày. Lý do kháng cáo của ông Nguyễn Ngọc D là không có căn cứ không thuộc trường hợp quy định tại Điều 273 Bộ luật Tố tụng dân sự. Kháng cáo quá hạn của ông Nguyễn Ngọc D là không có cơ sở nên đề nghị không chấp nhận đơn kháng cáo quá hạn của ông Nguyễn Ngọc D.
XÉT THẤY:
Việc kháng cáo quá hạn của ông Nguyễn Ngọc D là quá thời hạn quy định tại Điều 273 của Bộ luật Tố tụng dân sự.
Việc kháng cáo quá hạn của ông Nguyễn Ngọc D với lý do ông cho rằng ông là người cao tuổi có bệnh nên trí nhớ không còn minh mẫn như lúc còn trẻ, bị lãng tai nên ông không nghe rõ việc phổ biến của Tòa án về quyền, nghĩa vụ

## Page 2

của ông. Ông cho rằng trình độ học vấn của ông thấp nên ông nhận thức pháp luật rất hạn chế, khi Hội đồng xét xử giải thích ông không hiểu. Sau khi, Chủ tọa tuyên án xong thì ông biết ông thua kiện nên có nhờ người làm đơn kháng cáo thì mọi người đều cho rằng phải có bản án mới làm đơn kháng cáo được. Ông có liên hệ với Thẩm phán Chủ tọa phiên tòa và Thư ký phụ trách giải quyết vụ án nhận bản án để ông làm thủ tục kháng cáo nhưng được hẹn lại, đến khi hết thời hạn kháng cáo ông mới nhận được bản án là không có cơ sở để chấp nhận.
Bởi lẽ, Tòa án nhân dân huyện Châu Thành xét xử sơ thẩm vào ngày 02 tháng 6 năm 2021 có mặt của ông và ông Nguyễn Thượng V2, sinh năm 1964 là người đại diện theo ủy quyền của ông theo văn bản ủy quyền ngày 23/10/2020.
Ông Nguyễn Thượng V2 là người đại diện theo ủy quyền của ông tham dự phiên tòa là người có đủ năng lực pháp luật dân sự, năng lực hành vi dân sự theo quy định tại Điều 16, 19, 138 của Bộ luật Dân sự năm 2015 , ông và ông V đã được Hội đồng xét xử phổ biến đầy đủ quyền, nghĩa vụ đối với nguyên đơn, trong đó có thời hạn kháng cáo bản án. Khi Hội đồng tuyên án xong, ông biết được ông đã thua kiện và có nhờ người làm đơn kháng cáo. Bản án số: 28/2021/DS -ST, ngày 02 tháng 6 năm 2021 của Tòa án nhân dân huyện Châu Thành đã tống đạt hợp lệ cho ông vào ngày 21/6/2021, có vi phạm về thời hạn giao hoặc gửi bản án là 10 ngày kể từ ngày tuyên án theo quy định tại khoản 2 Điều 269 của Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015 nhưng ông Nguyễn Ngọc D và người đại diện của ông có mặt tại phiên tòa nên thời hạn kháng cáo của ông Nguyễn Ngọc D là 15 ngày kể từ ngày tuyên án theo quy định tại khoản 1 Điều 273 của Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015 . Ngày 22/6/2021 ông Nguyễn Ngọc D nộp đơn kháng cáo đã quá 04 ngày. Ông kháng cáo quá hạn không có lý do chính đáng thuộc trường hợp theo quy định tại khoản 1 Điều 273 của Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015.
Căn cứ vào Điều 275 của Bộ luật Tố tụng dân sự;
QUYẾT ĐỊNH:
 Không chập nhận việc kháng cáo quá hạn của ông Nguyễn Ngọc D đối với Bản án số: 28/2021/DS-ST, ngày 02 tháng 6 năm 2021 của Tòa án nhân dân huyện Châu Thành.
Nơi nhận:
- TAND huyện Châu Thành;
- VKSND tỉnh Trà Vinh;
- Các đương sự;
- Lưu hồ sơ vụ án.
TM. HỘI ĐỒNG XÉT KHÁNG CÁO QUÁ HẠN THẨM PHÁN - CHỦ TỌA PHIÊN HỌP






Lê Thành Trung