Ngân hàng TMCP An Bình và ông Đoàn Quốc Huy
Số: 04
Ngày: 27/08/2021
Tòa án xét xử: TAND TP. Sơn La, tỉnh Sơn La
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Kinh doanh thương mại
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp về đầu tư tài chính, ngân hàng
Thông tin vụ việc: KDTM

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ SƠN LA TỈNH SƠN LA __________ Số: 04/2021/QĐST-KDTM CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc _________________________________ Thành phố Sơn La , ngày 27 tháng 8 năm 20 21

QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật Tố tụng dân sự;
Căn cứ vào khoản 3 Điều 147 của Bộ luật Tố tụng dân sự; điểm b khoản 1 Điều 24; kho ản 7 Đi ều 26 Nghị quyết s ố 326/2016/UBTVQH14, ngày 30/12/2016 của Ủy ban thường vụ Quốc hội.
Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 19 tháng 8 năm 2021 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số: 05/2021/TLST-KDTM, ngày 15 tháng 7 năm 2021.
XÉT THẤY:
Các thỏa thuận của các đương s ự được ghi trong biên bản hòa gi ải thành về việc gi ải quy ết toàn b ộ vụ án làt ự nguyện; nội dung tho ả thuận gi ữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.
Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.
QUYẾT ĐỊNH:
1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:
- Nguyên đơn: Ngân hàng TMCP A . Trụ sở chính: 170, Hai Bà Trưng, phường Đa Khao, qu ận 1, Thành phố Hồ Chí Minh; Người đại diện theo pháp luật: ông ĐàoM ạnh Kháng – Chủ tịch HĐQT; Người đại diện theo u ỷ quyền:
ông Nguyễn Mạnh Quân – Phó Tổng Giám đốc; Người đại diện theo u ỷ quyền lại: ông Nguyễn Văn Quyết - Chuyên viên xử lý nợ Ngân hàng TMCP An Bình;
ông Đỗ Thành Đạt– Nhân viên xử lý nợ Ngân hàng TMCP An Bình –Chi nhánh Sơn La.
- Bị đơn: ông Đoàn QuốcH và bà Đỗ Thị H. Địa chỉ: Tổ 7, phường Q, thành phố Sơn La, tỉnh Sơn La.
 2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:
Các đương sự đã tự nguyện thống nhất thỏa thuận như sau:
a) Ông Đoàn QuốcH và bà Đỗ Thị H có nghĩa vụ thanh toán nợ gốc và nợ lãi cho Ngân hàng TMCP A tính đến ngày 19/8/2021 là: 4.155.949.124 đồng (bốn tỷ một trăm năm mươi lăm tri ệu chín trăm bốn mươi chín nghìn một trăm hai mươi lăm nghìn đồng), trong đó:

## Page 2

Nợ gốc: 3.500.000.000 đồng (ba tỷ năm trăm triệu đồng);
Nợ lãi: 655.949.125 đồng (sáu trăm năm mươi lăm tri ệu chín trăm bốn mươi chín nghìn một trăm hai mươi lăm đồng).
b) Trường hợp Đoàn QuốcH và bà Đỗ Thị H chưa thanh toán được nợ thì có nghĩa vụ thanh toán s ố nợ lãi tiếp tục phát sinh k ể từ ngày 19/8/2021 theo mức lãi su ất n ợ quá hạn đư ợc quy định tại Hợp đồng cho vay hạn mức s ố 2338/19/TD-TT/XII ngày 23/5/2019 đã ký với Ngân hàng TMCP A cho đến khi thanh toán hết nợ.
c) Trường hợp ông Đoàn QuốcH và bà Đỗ Thị H không thanh toán hoặc thanh toán không đầy đủ nợ thì Ngân hàng TMCP A có quyền yêuc ầu Cơ quan Thi hành án có thẩm quyền kê biên, phát mại các tài sản thế chấp gồm:
Tài sản 1: Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số 69, tờ bản đồ số 45-3, địa chỉ tại tổ 07, phường Q, thành phố Sơn La, tỉnh Sơn La theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số X059589, vào sổ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số 525 QSDD/600/QĐUB do UBND thị xã Sơn Lac ấp ngày 24/10/2003 cho ông Đoàn Quốc H;
Tài sản 2: Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số I407667, vào s ổ cấp Gi ấy chứng nhận quy ền s ử dụng đất s ố 1703/QSDĐ/399/QĐ-UB do UBND tỉnh Sơn Lac ấp ngày 02/04/1997 , ngày 10/02/2011 chuyển quyền sử dụng đất cho ông Đoàn Quốc H.
(Biên bản xem xét thẩm định tại chỗ ngày 19/8/2021).
d) Toàn bộ số tiền thu được từ việc bán/xử lý tài sản bảo đảm được dùng để thanh toán nghĩa v ụ trả nợ của ông Đoàn QuốcH và bà Đỗ Thị H tại Ngân hàng TMCP A (ABBank). Nếu s ố tiền thu đư ợc t ừ bán/xử lý tài sản bảo đảm không đủ thanh toánh ết khoản nợ thì ông Đoàn QuốcH và bà Đỗ Thị H vẫn phải có nghĩa vụ trả hết khoản nợ cho Ngân hàng TMCP A(ABBank).
Về án phí:
Ông Đoàn QuốcH và bà Đỗ Thị H phải chịu án phí kinh doanh thương mại sơ thẩm có giáng ạch là 56.078.000 đồng (năm mươi sáu tri ệu không trăm bảy mươi tám nghìn đồng).
Hoàn trả cho Ngân hàng TMCP A tiền tạm ứng án phí đãn ộp là 56.000.000 đồng (năm mươi sáu triệu đồng) theo biên lai thu s ố 0002954 ngày 15/7/2021 tại Chi cục Thi hành án dân sự thành phố Sơn La, tỉnh Sơn La.
 3. Quyết định này có hi ệu lực pháp lu ật ngay sau khi đư ợc ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
4. Quyết định này đư ợc thi hành theo quy định tại Điều 2 Lu ật Thi hành án dân s ự thì người được thi hành án dân s ự, người phải thi hành án dân s ự có quyền thỏa thuận thi hành án, quy ền yêu cầu thi hành án, t ự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành

## Page 3

án dân sự; thời hiệu thi hành án đư ợc thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.
Nơi nhận:
- TAND tỉnh Sơn La;
- VKSND thành phố Sơn La (2);
- Chi cục THADS TP Sơn La;
- Các đương sự (2);
- Lưu: Hồ sơ, án văn.
THẨM PHÁN


(đã ký)


Phan Thị Hoa