Tranh chấp hợp đồng vay tài sản và hợp đồng mua bán tài sản
Số: 32
Ngày: 06/07/2021
Tòa án xét xử: TAND huyện Tân Hiệp, tỉnh Kiên Giang
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng vay tài sản
Thông tin vụ việc: Chị Lê Kim T yêu cầu bà Trần Thị T và người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan ông Lê Công T có nghĩa vụ liên đới trả cho chị Lê Kim T số tiền gốc là 10.000.000đ (hai trăm triệu đồng) và tiền bia 4.000.000đ (bốn triệu đồng) và yêu cầu tính lãi tiền vay 10.000.000đ (mười triệu đồng) theo quy định pháp luật, còn tiền bia 4.000.000đ (bốn triệu đồng) thì tôi không yêu cầu tính lãi.

## Page 1

1 TOØA AÙN NHAÂN DAÂN COÄNG HOØA XAÕ HOÄI CHUÛ NGHÓA VIEÄT NAM HUYEÄN TAÂN HIEÄP Ñoäc laäp – Töï do – Haïnh phuùc TÆNH KIEÂN GIANG --------------- Baûn aùn sóa: 32/2021/ DSST Ngaøy 06/07/2021 NHAÂN DANH NÖÔÙC COÄNG HOØA XAÕ HOÄI CHUÛ NGHÓA VIEÄT NAM TOØA AÙN NHAÂN DAÂN HUYEÄN TAÂN HIEÄP

Vôùi thaønh phaàn Hoäi ñoàng xeùt xöû sô thaåm goàm coù:

- Thaåm phaùn - Chuû toïa phieân toøa: Ông Lê Quang Nhật
 - Hoäi thaåm nhaân daân: 1/ - OÂng Từ Tứ Hải 2/ - Bà Phan Thị Trúc Phương
- Thö kyù Toøa aùn ghi bieân baûn phieân toøa: Bà Trần Huỳnh Thiên Ân – Thư Ký Toøa aùn Nhaân Daân huyeän Taân Hieäp, tænh Kieân Giang.
Trong ngaøy 06 thaùng 07 naêm 2021. Taïi truï sôû Toøa aùn nhaân daân huyeän Taân Hieäp, tænh Kieân Giang xeùt xöû sô thaåm coâng khai vuï aùn thuï lyù sóa: 97/2021/ TLST- DS ngaøy 01 thaùng 06 naêm 2021 veà vieäc: “Tranh chaáp hôïp ñoàng vay taøi saûn và hợp đồng mua bán tài sản” theo quyeát ñònh ñöa vuï aùn ra xeùt xöû sóa 32/2021/ QÑXXST- DS ngaøy 17 thaùng 06 naêm 2021 giöõa caùc ñöông söï:
Nguyeân ñôn: Chị Lê Kim T, sinh năm: 1980 (có mặt)
Địa chỉ: ấp T T, xãT T, huyện T H, tỉnh Kiên Giang Bò ñôn: Bà Trần Thị T, sinh năm 1965 (có mặt)
Địa chỉ: ấp T L, xãT T, huyện T H, tỉnh Kiên Giang Người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan: Ông Lê Công T (chồng của bà Trần Thị T)
(vắng mặt).
Địa chỉ: ấp T L, xãT T, huyện T H, tỉnh Kiên Giang.

## Page 2

2 NỘI DUNG VỤ ÁN Nguyên đơn chị Lê Kim T trình bày: Nguyên vào ngày 17/12/2018 bà Trần ThịT có đến nhà tôi vay số tiền là 10.000.000đ (mười triệu đồng), lãi suất thỏa thuận là 2%/1 tháng, lúc vay giữa hai bên có làm biên nhận nợn gày 17/12/2018, mục đích bàT vay tiền của tôi là để lấy vốn làm ăn, phát triển kinh tế gia đình, bàT hứa với tôi sau 05 ngày kể từ ngày vay, vào ngày 23/12/2018 bàT sẽ trả hết nợ gốc và lãi cho tôi.
Đến ngày 15/06/2019 bàT có mua thiếu bia của tôi số tiền là 4.00 0.000đ (bốn triệu đồng), bàT hứa với tôi sau 05 ngày sẽ trả 4.000.000đ (bốn triệu đồng) tiền bia. Đến nay thì bàT vẫn không có đóng lãi và trả nợ gốc tiền vay và nợ tiền bia cho tôi mặc dù tôi có đến nhà bàT đòi nợ nhiều lần nhưng bàT chỉ hứa mà không thực hiện việc trả nợ.
Nay tại phiên tòa, tôi yêu cầu Tòa án nhân dân huyện Tân Hiệp giải quyết buộc bà Trần ThịT và người có quyền lợing hĩa vụ liên quan ông Lê Công T có nghĩa vụ liên đới trả cho tôi số tiền gốc là 10.000.000đ (hai trăm triệu đồng) và tiền bia 4.000.000đ (bốn triệu đồng) và yêu cầu tính lãi tiền vay 10.000.000đ (mười triệu đồng) theo quy định pháp luật, còn tiền bia 4.000.000đ (bốn triệu đồng) thì tôi không yêu cầu tính lãi.
 Bò ñôn bà Trần ThịT trình bày: Tôi thừa nhận nguyên vào ngày 17/12/2018, tôi có đến nhà chị Lê Kim T vay số tiền 10.000.000đ (mười triệu đồng), lúc vay có làm biên nhận nợ với nhau, lãi suất thỏa thuận là một ngày đóng lãi là 5.000đ/1.000.000đ/ngày. Mục đích vay tiền để lấy vốn làm ăn, phát triển kinh tế cho gia đình, thời hạn vay là 05 ngày tôi sẽ trả nợ vào ngày 23/ 12/2018 là hết nợ gốc và lãi cho chịT . Nhưng do làm ăn bị thất bại nên tôi không có tiền trả cho chị T, trong lúc vay thì tôi có đóng lãi 1.500.000đ/1 tháng, thì tôi đã đóng được 11 tháng = 16.500.000đ (mười sáu triệu năm trăm nghìn đồng) cho chị T, lúc tôi đóng tiền lãi cho chịT thì tôi không có làm biên nhận với chị T.
 Đến ngày 15/6/2019 tôi có mua thiếu bia với số tiền là 4.000.000đ (bốn triệu đồng), tôi hẹn sau 05 ngày sẽ trả tiền bia là 4.000.000đ (b ốn triệu đồng), nhưng đến nay tôi chưa trả 4.000.000đ (bốn triệu đồng) cho chị T.
 Nay tại phiên tòa, tôi thừa nhận còn nợ chịT số tiền gốc là 10.000.000đ (mười triệu đồng) và tiền bia 4 .000.000đ (b ốn triệu đồng). Tổng cộng số tiền tôi thiếu chịT là

## Page 3

3 14.000.000đ (mười bốn triệu đồng), tôi xin trả 14 .000.000đ (mười bốn triệu đồng) cho chị T vào ngày 30/9/2021 là hết nợ.
 Người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan ông Lê Công T trình bày: ông Lê Công T vắng mặt không lý do nên không thể trình bày.
NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN Sau khi nghieân cöùu caùc taøi lieäu coù trong hòa sô vuï aùn vaø caên cöù vaøo keát quaû tranh luaän taïi phieân Toøa. Hoäi ñoàng xeùt xöû nhaän ñònh:
 [1] Về thẩm quyền : Đây là vụ kiện tranh chấp hợp đồng vay tài sản thuộc thẩm quyền giải quyết của Tòa án theo quy định tại khoản 3 Điều 26 BLTTDS năm 2015. Mặt khác đây là vụ kiện dân sự không có yếu tố nước ngoài nên thuộc thẩm quyền của Tòa án nhân dân cấp huyện theo quy định tại điểm a khoản 1 Điều 35 BLTTDS năm 2015. Ngoài ra Tòa án nhân dân huyện Tân Hiệp, tỉnh KiênG iang có thẩm quyền giải quyết theo quy định tại điểm a Khoản 1 Điều 39 BLTTDS năm 2015.
[2] Về thủ tục tố tụng: ông Lê Công T với tư cách là người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan. Tại phiên tòa hôm nay, ông T vắng mặt không lý do, trước đó Tòa án đã tống đạt hợp lệ thông báo về việc thụ lý vụ án, thông báo về kiểm tra việc giao nộp, tiếp cận, công khai chứng cứ và hòa giải, Quyết định đưa vụ án ra xét xử, quyết định hoãn phiên tòa cho người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan ông Lê Công T , theo quy định tại đi ểm b khoản 2 Điều 227 và khoản 3 Điều 228 Bộ luật tố tụng dân sự năm 2015 quy định: “Tòa án triệu tập hợp lệ đến lần thứ hai mà bị đơn không có yêu cầu phản tố vắng mặt thì Tòa án tiến hành xử vắng mặt họ”. Do đó Hội đồng xét xử tiến hành xét xử vắng mặt ông Lê Công T là phù hợp theo quy định pháp luật.
 Quan heä phaùp luaät tranh chaáp xaûy ra giöõa chị Lê Kim T với bà Trần ThịT laø quan heä “Tranh chaáp hôïp ñoàng vay taøi saûn và hợp đồng mua bán tài sản”.
[3] Xét yêu cầu của nguyên đơn chị Lê Kim T yêu cầu bà Trần ThịT và người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan ông Lê Công T có nghĩa vụ liên đới trả cho chịT số tiền gốc là 10.000.000đ (hai trăm triệu đồng) và tiền bia 4.000.000đ (bốn triệu đồng) và yêu cầu tính lãi tiền vay 10.000.000đ (mười triệu đồng) theo quy định pháp luật, còn tiền bia

## Page 4

4 4.000.000đ (bốn triệu đồng) thì chịT không yêu cầu tính lãi là có cơ sở chấp nhận. Bởi vì chị Lê Kim T có cho bà Trần ThịT vay số tiền gốc là 10.000.000đ (mười triệu đồng), lãi suất thỏa thuận là 2 %/1 tháng, lúc vay thì bà Trần ThịT có làm biên nhận nợ với chị Lê Kim T vào ngày 17/12/2018, thời hạn vay sau 05 ngày kể từ ngày vay , vào ngày 23/12/2018 bà Trần ThịT sẽ trả hết nợ gốc và lãi cho chị L ê Kim T. Ngoài ra vào ngày 15/06/2019 bà Trần ThịT có mua thiếu biac ủa chị Lê Kim T số tiền là 4.000.000đ (bốn triệu đồng), bà Trần ThịT hứa với chị Lê Kim T sau 05 ngày , vào ngày 21/6/2019 sẽ trả 4.000.000đ (bốn triệu đồng) tiền bia cho chị Lê Kim T. Đến hạn trả nợ thì bà Trần ThịT không thực hiện việc trả nợ và chị Lê Kim T nhiều lần đến nhà bà Trần ThịT đòi nợ nhưng bà Trần ThịT chỉ hứa chứ không trả nợ cho chị Lê Kim T và được biết mục đích bà Trần ThịT vay tiền của chị Lê Kim T là lấy vốn làm ăn để phát triển kinh tế gia đình và mang lại thu nhập chung cho gia đình, theo khoản 1 Điều 27 Luật Hôn nhân và gia đình năm 2014 quy định: “vợ, chồng chịu trách nhiệm liên đới đối với giao dịch do một bên thực hiện quy định tại khoản 1 Điều 30....”; theo khoản 1 Điều 30: “vợ, chồng có nghĩa vụ thực hiện giao dịch nhằm đáp ứng nhu cầu thiết yếu của gia đình. Vì vậy số tiền mà bà Trần ThịT nợ chị Lê Kim T tiền vay và tiền bia là 14.000.000đ (mười bốn triệu đồng)
được coi là nợ chung của vợ chồng bà Trần Thị T, ông Lê Công T.
Nay tại phiên tòa chị Lê Kim Tyêu cầu Tòa án giải quyết buộc bị đơn bà Trần ThịT và người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan ông Lê Công T có nghĩa vụ liên đới trả cho chị Lê Kim T số tiền gốc 10.000.000đ (hai trăm triệu đồng) và tiền bia 4.000.000đ (bốn triệu đồng) và yêu cầu tính lãi tiền vay 10.000.000đ ( mười triệu đồng) theo quy định pháp luật, còn tiền bia 4.000.000đ (bốn triệu đồng) thì chị Lê Kim T không yêu cầu tính lãi.
Lời yêu cầu của chị Lê Kim T phù hợp với Điều 430, Điều 463 và Khoản 2 Điều 468 Bộ luật dân sự năm 2015. Tại phiên tòa hôm nay chị Lê Kim T cho rằng giữa chị Lê Kim T với bà Trần ThịT thỏa thuận tiền vay lãi suất là 2%/1 tháng. Tuy nhiên theo bản tự khai và tại phiên tòa hôm nay thì bà Trần ThịT thừa nhận giữa hai bên có thỏa thuận lãi suất là 5.000đ/1.000.000đ/ngày (thỏa thuận miệng) không có ghi vào biên nhận ngày 17/12/2018.
Vì vậy trong vụ án này Hội đồng xét xử xác định đây là tranh chấp hợp đồng vay tài sản và

## Page 5

5 do các bên có thỏa thuận về việc trả lãi nhưng không xác định rõ lãi suất và có tranh chấp về lãi suất, theo quy định tại khoản 2 Điều 468 Bộ luật dân sự 2015 quy định:
Khoản 2 Điều 468 Bộ luật dân sự 2015 quy định: Trường hợp các bên có thỏa thuận về việc trả lãi nhưng không xác định rõ lãi suất và có tranh chấp về lãi suất thì lãi suất được xác định bằng 50% mức lãi suất giới hạn quy định tại khoản 1 Điều này tại thời điểm trả nợ.
Như vậy số tiền lãit rong vụ kiện này tính từ ngày 23/12/2018 đến ngày xét xử hôm nay là ngày 06/07 /2021 là 529 ngày cụ thể như sau: 10.000.000đ x 0,83% x 923 ngày = 2.553.633đ tính tròn là 2.55 4.000đ (hai triệu năm trăm năm mươi bốn nghìn đồng). Tổng cộng tiền vay gốc, tiền lãi và tiền bia là 16.554.000đ (mười sáu triệu năm trăm năm mươi bốn nghìn đồng).
[4] Xét yêu cầu của bị đơn bà Trần ThịT , theo bản tự khai và biên bản không tiến hành hòa giải được ngày 17/06/2021 cũng như tại phiên tòa ngày hôm nay thì bà Trần Thị T thừa nhận nợ chị Lê Kim T tiền vay 10.000.000đ (mười triệu đồng) và nợ tiền bia 4.000.000đ (bốn triệu đồng), trong đó bà Trần ThịT cho rằng bà có đóng lãi 1.500.000đ/1 tháng cho chị Lê Kim T, thì bà Trần ThịT đã đóng được 11 tháng với tổng cộng số tiền là 16.500.000đ (mười sáu triệun ăm trăm nghìn đồng) cho chị L ê Kim T, lúc bà Trần ThịT đóng tiền lãi cho chị Lê Kim T thì bà Trần ThịT không có làm biên nhận với chị Lê Kim T, vì hiện nay kinh tế gia đình bà Trần ThịT gặp khó khăn nên không trả được nợ cho chị Lê Kim T.
Nay tại phiên tòa bà Trần ThịT thừa nhận còn nợ chị Lê Kim T số tiền gốc là 10.000.000đ (Mười triệu đồng) và tiền bia 4.000.000đ (Bốn triệu đồng). Tổng cộng s ố tiền bà Trần ThịT nợ chị Lê Kim T là 14.000.000đ (Mười bốn triệu đồng), bà Trần ThịT xin trả 14.000.000đ (mười bốn triệu đồng) cho chị Lê Kim T vào ngày 30/9/2021 là hết nợ là không có cơ sở chấp nhận. Bởi vì bà Trần ThịT xin trả 14.000.000đ (mười bốn triệu đồng)
cho chị Lê Kim T vào ngày 30/9/2021 thì chị Lê Kim T không đồng ý. Theo quy định tại mục 1 phần III Thông tư liên tịch số: 01/TTLT ngày 19/6/1997 của Tòa án nhân dân tối cao – Viện Kiểm sát nhân dân tối cao – Bộ tư pháp – Bộ tài chính hướng dẫn việc xét xử

## Page 6

6 và thi hành án về tài sản có quy định: Tòa án không ấn định trong bản án, quyết định thời điểm hoặc thời hạn bên có nghĩa vụ thi hành án. Do đó Hội đồng xét xử không có xem xét.
Mặt khác bà Trần ThịT cho rằng bà có đóng lãi 1.500.000đ/1 tháng cho chị Lê Kim T, thì bà Trần ThịT đã đóng được 11 tháng với tổng cộng số tiền là 16.500.000đ (mười sáu triệu năm trăm nghìn đồng) cho chị Lê Kim T, lúc bà Trần ThịT đóng tiền lãi cho chị Lê Kim T thì bà Trần ThịT không có làm biên nhận với chị Lê Kim T và cũng không có ai chứng kiến việc đóng lãi trên, ngoài ra bà Trần ThịT cũng không cung cấp chứng cứ gì để chứng minh đã đóng số tiền lãi 16.500.000đ (mười sáu triệu năm trăm nghìn đồng) cho chị Lê Kim T.
Chính vì vậy Hội đồng xét xử bác lời khai nại của bà Trần Thị T.
 [5] Veà aùn phí DSST: Aùp duïng ñieàu 147 Boä luaät tóa tuïng daân söï; AÙp duïng khoản 2 Điều 26 Nghị quyết 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban thường vụ Quốc hội khóa 14 về mức thu, miễn, giảm, thu nộp, quản lý và sử dụng án phí, lệ phí Tòa án.
Yeâu caàu cuûa chị Lê Kim T ñöôïc chaáp nhaän neân chị Lê Kim T khoâng phaûi chòu aùn phí, traû laïi tieàn taïm öùng aùn phí cho chị Lê Kim T sóa tieàn laø 350.000đ (ba trăm năm mươi nghìn đồng) theo bieân lai thu sóa 0 008375 ngaøy 18/05/2021 cuûa Chi cuïc Thi haønh aùn daân söï huyeän Taân Hieäp, tỉnh Kiên Giang.
Buộc bà Trần ThịT , ông Lê Công T phaûi noäp: 16.554.000đ x 5% = 827.700đ tính tròn là 828.000đ (tám trăm hai mươi tám nghìn đồng).
Caùc ñöông söï coù quyeàn khaùng caùo trong haïn luaät ñònh.
 Vì caùc leõ treân.
QUYEÁT ÑÒNH:

1/ Aùp duïng Điều 430, Điều 463, Khoản 2 Điều 468 Boä Luaät Daân Söï năm 2015, khoản 1 Điều 27, khoản 1 Điều 30 Luật Hôn nhân và gia đình năm 2014, Ñieàu 147 Boä luaät tóa tuïng daân sự năm 2015ï. Khoản 2 Điều 26 Nghị quyết số: 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban thường vụ Quốc hội khóa 14 về mức thu, miễn, giảm, thu nộp, quản lý và sử dụng án phí, lệ phí Tòa án.

## Page 7

7 2/ Chaáp nhaän yeâu caàu khôûi kieän cuûa nguyên đơn chị Lê Kim T.
3/ Bác lời khai nại của bị đơn bà Trần Thị T.
4/ Buộc bà Trần ThịT và ông Lê Công T có nghĩa vụ liên đới trả cho chị Lê Kim T số tiền gốc và lãi là 16.554.000đ (mười sáu triệu năm trăm năm mươi bốn nghìn đồng).
 Kể từ ngày chị Lê Kim T có đơn yêu cầu Thi hành án nếu bà Trần ThịT và ông Lê Công T không trả số tiền trên thì hàng tháng còn phải trả tiền lãi theo quy định tại Khoản 2 Điều 468 Bộ luật dân sự 2015.
5/ Veà aùn phí dân sự sơ thẩm:
- Buoäc bà Trần ThịT và ông Lê Công T noäp 828.000đ (tám trăm hai mươi tám nghìn đồng).
- Traû laïi tieàn taïm öùng aùn phí cho chị Lê Kim T sóa tieàn laø 350.000đ (ba trăm năm mươi nghìn đồng) theo bieân lai thu sóa 0008375 ngaøy 18/05/2021 cuûa Chi cuïc Thi haønh aùn daân söï huyeän Taân Hieäp, tỉnh Kiên Giang.
Tröôøng hôïp baûn aùn, quyeát ñònh ñöôïc thi haønh theo quy ñònh taïi ñieàu 2 Luaät thi haønh aùn daân söï, ngöôøi ñöôïc thi haønh aùn daân söï ,ngöôøi phaûi thi haønh aùn daân söï coù quyeàn thoaû thuaän thi haønh aùn, quyeàn yeâu caàu thi haønh aùn, töï nguyeän thi haønh aùn theo quy ñònh taïi caùc ñieàu 6,7 vaø 9 luaät thi haønh aùn daân söï, thôøi hieäu thi haønh aùn ñöôïc thöïc hieän theo quy ñinh taïi Ñieàu 30 luaät thi haønh aùn daân söï.
Baùo cho chị Lê Kim T, bà Trần ThịT bieát coù quyeàn khaùng caùo trong haïn luaät ñònh laø 15 ngaøy keå töø ngaøy tuyeân aùn.
Báo cho ông Lê Công T biết coù quyeàn khaùng caùo trong haïn luaät ñònh laø 15 ngaøy keå töø ngaøy nhận được bản án hoặc kể từ ngày Tòa án niêm yết bản án.
Nôi nhaän: TM. HOÄI ÑOÀNG XEÙT XÖÛ SƠ THẨM
- VKSND huyeän Taân Hieäp. THẨM PHÁN - CHỦ TỌA PHIÊN TÒA
- TAND tænh Kieân Giang .
- Chi cục THADS huyện Tân Hiệp.
- Caùc ñöông söï. (Đã ký)
- Löu HS.
- Löu VP.
 Lê Quang Nhật

## Page 8

8