Bản án số: 95/2020/ DS -PT
bà mai tranh chấp quyền sử dụng đất với ông Toàn
Số: 95
Ngày: 28/12/2021
Tòa án xét xử: TAND tỉnh Phú Thọ
Cấp xét xử: Phúc thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp về quyền sở hữu và các quyền khác đối với tài sản
Thông tin vụ việc: bà mai tranh chấp quyền sử dụng đất với ông Toàn

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN TỈNH PHÚ THỌ ––––––– Bản án số: 95/2020/ DS -PT Ngày: 28 /12/2020 V/v: “Tranh chấp quy ền s ử du ̣ng đất (Lối đi) ”.
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập- Tự do- Hạnh phúc

NHÂN DANH NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

TÒA ÁN NHÂN DÂN TỈNH PHÚ THỌ

- Với thành phần hội đồng xét xử phúc thẩm gồm có:
- Thẩm phán- Chủ tọa phiên tòa: Ông Nguyễn Kim Ái
- Các thẩm phán: Ông Nguyễn Hà Giang;
 Ông Nguyễn Việt Tiến.
- Thư ký ghi biên bản phiên tòa : Bà Nguyễn Thị Hương Giang - Cán bộ Tòa án tỉnh Phú Thọ.
Đại diện Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Phú Thọ :Tôn ThịT hanh Hương – Kiểm sát viên.
Trong ngày 28/12/2020 tại Hội trường Tòa án nhân tỉnh Phú Thọ mở phiên tòa công khai xét xử phúc thẩm vụ án dân sự thụ lý sè 58/2020 /TLPT- DS:ngày 07 tháng 10 năm 2020 “ Tranh chấp quyền sử dụng đất gắn liền với lối đi ”.
Do bản án dân sự sơ thẩm số 08/2020 /DS-ST ngày 23/07/2020 Tòa án nhân dân huyệnH bị kháng cáo.
Theo quyết định đưa vụ á n ra xét xử phúc thẩm số: 62 /2020/DAPT ngày 09/11/2020 giữa các đương sự:
Nguyên đơn: Bà Cù Thị M, sinh năm 1961;
 Địa chỉ: khu 1, xã V, huyện H, tỉnh Phú Thọ.
Ngườ i bảo vệ quyền và lợi ích hợp phá p của Nguyên đơn:
1. Ông Bùi Minh B - Luâ ̣t sư - thuô ̣c văn phòng luâ ̣t sư A;
2. Bà Nguyễn Thị Bích N - Cán bô ̣ thuô ̣c văn phòng Luâ ̣t sư A; Địa chỉ:
tru ̣ sở P905, tòa nhà Ct4 - 5, ngõ 6, phố D, quâ ̣n C, Hà Nô ̣i; ( có mă ̣t)
Bị đơn: Ông Cù Văn T , sinh năm 1978 và bà Nguyễn ThịC , sinh năm 1980. (Ông T đã ủy quyền cho bàC theo văn bản ủy quyền ngày 24/12/2019).
 Ngườ i làm chứ ng: Ông Vi Ngo ̣c Đ, sinh năm 1947; ( Vắng mă ̣t)
 Đều có địa chỉ: khu 1, xã V, huyện H, tỉnh Phú Thọ;

Người kháng cáo: Nguyên đơn: Bà Cù ThịM

 NỘI DUNG VỤ ÁN

## Page 2

Theo đơn khởi kiện đề ngày 15/07/2019, bản tự khai, biên bản lấy lời khai và quá trình giải quyết vụ án,nguyên đơn bà Cù Thị M trình bày:
Từ những năm 1990, gia đình bà đã sử dụng ổn định thửa đất số 126, tờ bản đồ số 08 tại khu 01 xã V, huyện H, tỉnh Phú Thọ và đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số H00064, ngày 15/8/2000. Vào thời điểm từ năm 1990, gia đình bà đã xây dựng nhà và các công trình phụ trợ khác trên đất vì lúc đó chưa có lối đi ra đường của khu dân cư nên bà có đặt vấn đề và đi nhờ trên đất của ông bà Huân Lộc (lối đi của gia đình bà hiện tại), sau đó thì bà có mua lại phần đất này để làm lối đi riêng của gia đình. Gia đình bà và gia đình ông bà ĐT đã viết giấy mua bán vào ngày 20/4/1991 với nội dung “ Gia đình tôi có bán cho gia đình ông Bùi Gia Q và bà Cù ThịM cái cổng chiều dài từ trên nhà xuống đường cái lớn chiều rộng là 3m, số tiền là 150.000.đ”. Năm 1996, gia đình bà đã xây nhà cấp 4 và đổ bê tông cổng từ nhà xuống đường xóm, trụ cổng thì xây tụt ở giữa phía trong và có xây tường bao quanh hết phần đất xuống đường khu dân cư. Từ khi xây dựng và sử dụng cho đến nay không có tranh chấp với hộ dân nào liền kề, xung quanh. Từ khi gia đình anh chịT C đến ở thì thời gian đầu do nể tình hàng xóm nên gia đình bà đã cho đập một phần bức tường bao thấp xuống còn khoảng 50cm để tiện cho gia đình anh Toàn vận chuyển vật liệu để xây dựng nhà . Tiếp sau đó thì anh chịT C cũng đã xây lại bức tường cũ cao 50 cm để cho kín cõi đất xây dựng trên nền móng của chân tường cũ vẫn còn. Cũng vào thời điểm đó gia đình anh chịT C chỉ xây dựng quán nhỏ để bán hàng không ảnh hưởng đến lối đi của gia đình nhà bà. Ngày 13/4/2017, gia đình ông bàT C đã tự ý ngang nhiên mở một cái cửa xếp hướng về phần đất lối đi của gia đình nhà bà, chiếm dụng lối đi của gia đình nhà bà để làm nơi kinh doanh buôn bán gây mật trật tự, xả rác bừa bãi làm mất vệ sinh môi trường gây ảnh hưởng tới việc đi lại, sinh hoạt, nghỉ ngơi của gia đình bà. Gia đình bà cũng đã nhiều lần nhắc nhở nhưng gia đình ông bàC T không khắc phục mà còn tiếp diễn và gây bức xúc cho cả các hộ xung quanh. Gia đình bà xây trụ cổng thì bị gia đình ông bàT C ngăn cản. Sự việc xảy ra, gia đình bà đã có đơn đề nghị cấp chính quyền từ khu, xã hòa giải nhưng không thành. Gia đình ông bàT C còn ngang nhiên chiếm dụng, sử dụng mặt bằng đổ bê tông sạch sẽ, kiên cố, khang trang trên phần đất thuộc lối đi của gia đình bà để kinh doanh, buôn bán kiếm lời. Nay bà yêu cầu Tòa án buộc ông bàT C chấm dứt hành vi chiếm dụng, sử dụng trái phép đất, tài sản trên đất và việc tư lợi trổ cửa hàng hướng

## Page 3

sang đất, tài sản trên đất thuộc lối đi riêng của gia đình nhà bà để kinh doanh, buôn bán kiếm lời. Trả lại nguyên vẹn hiện trạng lối đi riêng của gia đình bà như ban đầu trên phần đất mặt bằng đổ bê tông là lối đi riêng của gia đình nhà bà.
Yêu cầu ông bàT C tháo dỡ bỏ bức tường của ki ốt xây trên móng tường bao cũ của gia đình bà, trả lại nguyên trạng phần móng tường bao cũ của gia đình bà để gia đình bà xây lại tường bao hết phần đất cổng thuộc quyền s ở hữu, sử dụng hợp pháp là lối đi riêng của gia đình bà.
Bị đơn: Ông Cù Văn T và bà Nguyễn ThịC (Ông T đã ủy quyền cho bàC theo văn bản ủy quyền ngày 24/12/2019).
Bà Nguyễn ThịC trình bày: Gia đình bà là hàng xóm cạnh nhà bà Mai. Sự việc bàM trình bày như trên là không đúng. Gia đình xây nhà ở và sử dụng từ năm 2000, nguồn gốc là của bố mẹ chồng bà, quá trình sử dụng không có tranh chấp với ai và được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Năm 2017, gia đình bà có mở một cánh cửa sếp gắn liên v ớ i bứ c tườ ng nhà, trên đất nhà gia đình bà. BàM đã yêu cầu gia đình bà xây bịt lại và còn vu khống cho gia đình bà đập tường của gia đình bàM và xây trên móng của gia đình bà Mai. Đối với phần lối đi của gia đình bà Mai, theo bà được biết chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, không có xác nhận giấy tờ của chính quyền địa phương. Bà đề nghị Tòa án xem xét giải quyết theo quy định pháp luật.
Ý kiến của ông Bùi Minh B - Luâ ̣t sư và bà Nguyễn Thị Bích N trình bày:
Luâ ̣t sưc ùng quan đi ểm thân ch ủ là giữ nguyên quan đi ểm khở i kiê ̣n, về quan điểm vu ̣ án: Nguồn gốc, quá trình sử du ̣ng và lối đi riêng của gia đình bà M, gia đình bà M đã đi nhờ của nhà ông bà Huân Lô ̣c từ năm 1990. Cuối năm 1990 gia đình ông b à Huân Lô ̣c bán cho gia đ ình ông b à Đứ c Thuâ ̣n. Đến năm 1991 gia đình bà M đã mua la ̣i mô ̣t phần đất vườ n làm lối đi riêng chiều rô ̣ng là 3m, chiều dài cha ̣y dài từ nhà xuống đườ ng cái lớ n. Sau khi mua xong gia đ ình bà M sử du ̣ng ổn định liên tu ̣c và mu ̣c đích sinh hoa ̣t đi la ̣i của gia đình. Hiê ̣n tra ̣ng lối đi riêng thể hiê ̣n rõ duy nhất gia đ ình bà M sử du ̣ng để đi ra đư ờ ng đi chung của khu dân cư. C òn gia đình ông bà C Toàn và các gia đình khác tiếp ráp trực tiếp đườ ng đic ủa khu dân cư. Gia đ ình bà M đã đổ bê tông, xây tư ờ ng bao l ối đi riêng từ sân nhà xuống đườ ng đi của khu dân cư. Hi ê ̣n tra ̣ng sự khác biê ̣t về vâ ̣t liê ̣u xây d ựng, dấu vết loang ố, rêu mốc về thờ i gian vớ i lối đi và đường đi của khu dân cư.
Về hồ sơ quản lý đất đai của địa phương thì ta ̣i bản đồ 299, tờ bản đồ số 8,

## Page 4

thử a đất số 126. Diê ̣n tích 120m2 không thấy thể hiê ̣n lối cổng đi riêng đườ ng đi riêng của gia đình bà M là đườ ng giao thông của nhà nướ c quản lý. Điều này đã được kh ẳng đ ịnh t a ̣i QĐ s ố 07 c ủa UBND xã V ngày 29/3/2018. Căn c ứ vào nguồn gốc, quá trình sử du ̣ng đất và quan điểm của UBND xã V cho thấy lối đi, cổng đi của bà M thuô ̣c quyền sử du ̣ng duy nhất của gia đình bà M. Viê ̣c phía bị đơn tự ý trổ mở cử a xếp ky ốt hướ ng sang lối cổng đi riêng của gia đình bà M và chiếm du ̣ng mă ̣t bằng để kinh doanh là xâm pha ̣m đến quyền sử du ̣ng, sở hữu tài sản của gia đ ình bà M. Đề nghị Tòa án xem x ét gi ải quyết theo quy đ ịnh c ủa pháp luâ ̣t, để bảo vê ̣ quyền và lợi ích hợp pháp của Nguyên đơn.
Tại bản án dân sự sơ thẩm số 08/2020/DS-ST ngày 23/07/2020 Tòa án nhân dân huyện H, tỉnh Phú Thọ đã quyết định:
Áp dụng Điều 26; 35; 39; 147; 157; 165; 227; 273 Bộ luật tố tụng dân; Á p du ̣ng Điều 105; 106;107 Luâ ̣t đất đai năm 2003; Điều 5; 6; 202; 203 Luâ ̣t đất đai năm 2013; điểm a.1 kho ản 2 Đi ều 27 Ngh ị định số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30 tháng 12 năm 2016 của Ủy ban thường vụ Quốc hội quy định về mứ c thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý, sử dụng án phí và lê ̣ phí Tòa án; Điều 42 Pháp lê ̣nh chi phí giám định, định giá..
Tuyên xử: Không chấp nhâ ̣n toàn bô ̣ yêu cầu khởi kiện của bà Cù Thị M về việc yêu cầu ông bàT C chấm dứt hành vi chiếm dụng, sử dụng trái ph ép đất, tài sản trên đất và việc tư lợi trổ cửa hàng hướng sang đất, tài sản trên đất thuộc lối đi riêng của gia đình nhà bà để kinh doanh, buôn bán kiếm lời. Trả lại nguyên vẹn hiện trạng lối đi riêng của gia đình bà như ban đầu trên phần đất mặt bằng đổ bê tông là lối đi riêng của gia đình nhà bà. Tháo dỡ bỏ bức tường của ki ốt xây trên móng tường bao cũ của gia đình bà, trả lại nguyên trạng phần móng tường bao cũ của gia đình bà để gia đình bà xây lại tường bao hết phần đất cổng thuộc quyền sử hữu, sử dụng hợp pháp là lối đi riêng của gia đình bà.
Về chi phí đo đa ̣c, thẩm định, xác minh thu thâ ̣p chứ ng cứ và định giá tài sản: Buô ̣c b à Cù Thị M phải ch ịu: 4.100.000đ x ác nhâ ̣n bà Cù Thị M đã nô ̣p xong.
Về án phí dân sự sơ thẩm: Bà Cù Thị M phải chịu 300.000đ. Xác nhâ ̣n bà Cù Thị M đã nô ̣p 300.000đ theo biên lai thut a ̣m ứ ng án phí, lê ̣ phí tòa án số AA/2017/0002136 ng ày 06/12/2019 t a ̣i Chic u ̣c Thi h ành án dân s ự huyê ̣n H, tỉnh Phú Tho ̣;
Bản án còn tuyên các vấn đề khác theo quy định của pháp luật.
Ngày 30 tháng 7 năm 2020 bà Cù Thị M kháng cáo toàn bộ bản án.
Tại phiên tòa bà Cù Thị M giữ nguyên nội dung kháng cáo đề nghị tòa án cấp phúc thẩm công nhận cổng đic ủa bà M thuô ̣c quyền sử du ̣ng duynh ất của gia đình bà M. Viê ̣c phía bị đơn tự ý trổ mở cử a xếp ky ốt hướ ng sang lối cổng đi riêng của gia đình bà M và chiếm du ̣ng mă ̣t bằng để kinh doanh là xâm pha ̣m đến quyền sử du ̣ng, sở hữu tài sản của gia đình bà M .

## Page 5

Đại diện viện kiểm sát nhân dân dân tỉnh Phú Thọ có quan đi ểm về việc tuân theo pháp luật tố tụng trong quá trình giải quyết vụ án của thẩm phán, Hội đồng xét xử phúc thẩm và việc chấp hành pháp luật của người tham gia tố tụng, đúng qui định của Bộ luật tố tụng dân sự.
Về nội dung: Căn cứ khoản 1 Điều 310 Bộ luật tố tụng dân s ự chấp nhận đơn kháng cáo của bà Cù Thị Mai, hủy bản án dân sự sơ thẩm số 08/2018/DS- ST ngày 23/07/2020 Tòa án nhân dân huyệnH tỉnh Phú Thọ đã quyết định vì chưa thu thập đầy đủ chứng cứ, vi phạm nghiêm trọng tố tụng. Giao hồ sơ vụ án cho Tòa án cấp sơ thẩm để xét xử sơ thẩm lại vụ án.

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN

Sau khi nghiên cứu các tài liệu có trong hồ sơ vụ án được thẩm tra tại phiên tòa và căn cứ vào kết quả tranh luận tại phiên tòa, Hội đồng xét xử thấy rằng:
[1] Về tố tụng: Đơn kháng cáo của bà Cù Thị M làm trong hạn luật định được xem xét giải quyết.
 [2] Về nội dung kháng cáo : Bà Cù Thị M đề nghị kháng cáo yêu cầu công nhận c ổng đic ủa bà M thuô ̣c quyền sử du ̣ng duy nhất của gia đ ình bà M.
Viê ̣c phía bị đơn tự ý trổ mở cử a xếp ky ốt hướ ng sang lối cổng đi riêng của gia đình bà M và chiếm du ̣ng mă ̣t bằng để kinh doanh l à xâm pha ̣m đến quyền sử du ̣ng, sở hữu tài sản của gia đình bà M.
 Xét thấy việc tranh chấp bà Cù Thị Myêu cầu ông bàT C chấm dứt hành vi chiếm dụng, sử dụng trái ph ép đất, tài sản trên đất và việc tư lợi trổ cửa hàng hướng sang đất, tài sản trên đất thuộc lối đi riêng của gia đình nhà bà để kinh doanh, buôn bán kiếm lời. Trả lại nguyên vẹn hiện trạng lối đi riêng của gia đình bà như ban đầu trên phần đất mặt bằng đổ bê tông là lối đi riêng của gia đình nhà bà. Tháo dỡ bỏ bức tường của ki ốt xây trên móng tường bao cũ của gia đình bà, trả lại nguyên trạng phần móng tường bao cũ của gia đình bà đ ể gia đình bà xây lại tường bao hết phần đất cổng thuộc quyền sử hữu, sử dụng hợp pháp là lối đi riêng của gia đình bà.
[4] Căn cứ các tài liệu các đương sự cung cấp thấy rằng: Quá trình l àm viê ̣c, Tòa án đã xác minh t a ̣i UBND xã V và Phòng tài nguyên và môi trường huyê ̣n H cung cấp: Diê ̣n tích đất phía ngoài cổng sắt hô ̣ gia đình bà Cù Thị Mai.
Sau khi ki ểm tra đo đ a ̣c, thẩm định thực tế và các tài liệu địa chính ,ý kiến của ủy ban nhân dân xã V ,phòng tài nguyên môi trường huyện H, xác định phần đất đang tranh ch ấp giữa bà M và vợ chồng ông T, bà C là diê ̣n tích đất đường đi liên thôn thu ô ̣c qu ản l ý của Nh à nướ c. Không thu ô ̣c di ê ̣n t ích đ ất trong gi ấy chứ ng nhâ ̣n quyền sử du ̣ng đất của bà M. Do vâ ̣y viê ̣c bà M khở i kiê ̣n là không có căn cứ .

## Page 6

Ta ̣i biên b ản lấy lờ i khaic ủa ông Vi Ngo ̣c Đ cho rằng trướ c đây gia đình ông có mua mô ̣t mảnh đất thổ cư ta ̣i khu 1, xã V. Gia đình ông ở ta ̣i đó mô ̣t thời gian diê ̣n tích khoảng 05 sào. Năm 1991 ông c ó bán cho bà Cù Thị M mô ̣t phần đất vườ n có chiều rô ̣ng là 03m, chi ều dài khoảng 10m đ ể gia đ ình bà M là m đườ ng đi. T a ̣i thờ i điểm đó ông không c ó bất cứ mô ̣t giấy tờ gì liên quan đến giấy chứ ng nhâ ̣n quyền sử du ̣ng đất của lối đi này. Hai bên tự mua bán vớ i nhau.
Khi bán cho b à Cù Thị Mông có viết giấy mua b án nhưng không c ó xác nhận của ch ính quy ền đ ịa phương v à không c ó ai l à ngườ i l àm ch ứ ng vi ê ̣c n ày là không có căn cứ vì diê ̣n tích đất này vẫn là đườ ng liên thôn chưa đư ợc cấp cho ai bao giờ nên không được chấp nhâ ̣n.
Từ những căn cứ nêu trên không chấp nhận kháng cáo của bà Cù Thị M sửa bản án sơ thẩm số 08/2020/DS-ST ngày 23/07/2020 Tòa án nhân dân huyện H, tỉnh Phú Thọ [5] Tại phiên Tòa đại diện Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Phú Thọ đề nghị hủy bản án sơ thẩm số 08/2020/DS-ST ngày 23/07/2020 Tòa án nhân dân huyện H, tỉnh Phú Thọ vì chưa thu thập đầy đủ chứng cứ là chưa phù hợp nên không được chấp nhận.
[6] Về án phí: bà Cù Thị M kháng cáo không được chấp nhận nên phải chịu án phí dân sự phúc thẩm.
Vì các lẽ trên:
QUYẾT ĐỊNH

[1] Căn cứ khoản 1 Điều 308 Bộ luật tố tụng dân sự.
Căn cứ điểm đ khoản 1 Điều 12 Nghị quyết 326/2016/UBTVQH14 ngày 30 tháng 12 năm 2016 của Ủy ban thường vụ Quốc Hội quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án.
Không chấp nhận kháng cáo của bà Cù Thị M Giữ nguyên bản án dân sự sơ thẩm số : 08/2020/DS-ST ngày 23/07/2020 Tòa án nhân dân huyện H, tỉnh Phú Thọ.
[2] - Áp dụng Điều 26; 35; 39; 147; 157; 165; 227; 273 Bộ luật tố tụng dân; Á p d u ̣ng Điều 105; 106;107 Lu â ̣t đất đai năm 2003; Đi ều 5; 6; 202; 203 Luâ ̣t đ ất đai năm 2013; điểm a.1 kho ản 2 Đi ều 27 Ngh ị định số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30 tháng 12 năm 2016 của Ủy ban thường vụ Quốc hội quy định về mứ c thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý, sử dụng án phí và lê ̣ phí Tòa án; Điều 42 Pháp lê ̣nh chi phí giám định, định giá.
-Không chấp nhâ ̣n toàn bô ̣ yêu cầu khởi kiện của bà Cù Thị M về việc yêu cầu ông bàT C chấm dứt hành vi chiếm dụng, sử dụng trái ph ép đất, tài sản trên đất và việc tư lợi trổ cửa hàng hướng sang đất, tài sản trên đất thuộc lối đi riêng của gia đình nhà bà để kinh doanh, buôn bán kiếm lời. Trả lại nguyên vẹn hiện trạng lối đi riêng của gia đình bà như ban đầu trên phần đất mặt bằng đổ bê tông là lối đi riêng của gia đình nhà bà. Tháo dỡ bỏ bức tường của ki ốt xây trên móng tường bao cũ của gia đình bà, trả lại nguyên trạng phần móng tường bao cũ của gia đình bà để gia đình bà xây lại tường bao hết phần đất cổng thuộc quyền sử hữu, sử dụng hợp pháp là lối đi riêng của gia đình bà.

## Page 7

Về chi phí đo đa ̣c, thẩm định, xác minh thu thâ ̣p chứ ng cứ và định giá tài sản: Buô ̣c b à Cù Thị M phảich ịu: 4.100.000đ x ác nhâ ̣n bà Cù Thị M đã nô ̣p xong.
Về án phí dân sự sơ thẩm: Bà Cù Thị M phải chịu 300.000đ. X ác nhâ ̣n bà Cù Thị M đã nô ̣p 300.000đ theo biên lai thut a ̣m ứ ng án phí, lê ̣ phí tòa án số AA/2017/0002136 ng ày 06/12/2019 t a ̣i Chic u ̣c Thi h ành án dân s ự huyê ̣n H, tỉnh Phú Tho ̣;
[3] Về án ph í dân phúc thẩm : Bà Cù Thị M phải chịu án phí dân phúc thẩm 300.000đ (Ba trăm nghìn đồng) . Xác nhâ ̣n bà Cù Thị M đã nô ̣p 300.000đ theo biên lai thut a ̣m ứ ng án phí, lê ̣ phí tòa án số AA/20/000 ngày 13/8/2020 ta ̣i Chi cu ̣c Thi hành án dân sự huyê ̣n H, tỉnh Phú Tho ̣;
 Trường hợp bản án được thi hành theo quy định tại Điều 2 - luật thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các điều 6,7 và 9 luật thi hành án dân sự. Thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại điều 30 luật thi hành án dân sự.
 Bản án phúc thẩm có hiệu lực pháp luật kể từ ngày tuyên án.

 Nơi nhận:
- VKS tỉnh Phú Thọ;
- VKS; THADS huyện H;
- Các đương sự;
- Lưu HS-VP



T.M HỘI ĐỒNG XÉT XỬ SƠ THẨM Thẩm phán – Chủ tọa phiên tòa






Nguyễn Kim Ái