Bản án số: 21/2021/DS-ST
Ngân hàng ĐT - Nguyễn Văn P
Số: 21/2021/DSST
Ngày: 13/07/2021
Tòa án xét xử: TAND huyện Đăk Đoa, tỉnh Gia Lai
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng tín dụng
Thông tin vụ việc: Ngân hàng ĐT - Nguyễn Văn P

## Page 1

 TÒA ÁN NHÂN DÂN CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM HUYỆN Đ Độc lập - Tự do - Hạnh phúc TỈNH G Bản án số: 21/2021/DS-ST Ngày: 13/7/2021 “Tranh chấp hợp đồng tín dụng”

NHÂN DANH NƢỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
- - - - - - - - - - - - - TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN Đ, TỈNH G

-Thành phần Hội đồng xét xử sơ thẩm gồm có:
Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa: Ông Nguyễn Xuân H.
Các Hội thẩm nhân dân: Ông Lƣu T Ông Lê Văn D Thư ký phiên tòa: Bà Nguyễn Lê Hiền B - Thư ký Tòa án nhân dân huyện Đ, tỉnh G.
Đại diện Viện kiểm sát nhân dân huyện Đ, tỉnh G tham gia phiên tòa: Bà Lê Thị B - Kiểm sát viên.

Ngày 13 tháng 7 năm 2021, tại Trụ sở Tòa án nhân dân huy ện Đ, tỉnh G xét xử sơ thẩm công khai v ụ án dân sự sơ thẩm thụ lý số: 85/2021/TLST-DS ngày 08/6/2021, về việc “Tranh chấp hợp đồng tín d ụng” theo Quy ết định đưa v ụ án ra xét x ử số 21/2021/QĐXXST-DS ngày 10/6/2021 và Quyết định hoàn phiên tòa s ố 20/2021/QĐST- DS ngày 25/6/2021, giữa các đương sự:
Nguyên đơn: Ngân hàng ĐT Địa chỉ: 35 H, Quận H, H.
Người đại diện theo pháp luật: Ông Phan Đức T - Chủ tịch hội đồng quản trị.
Người đại diện theo ủy quyền: Ông Trần Văn C - Giám đốc Ngân hàng ĐT chi nhánh G.
Ông Chương ủy quyền cho ông Trương Văn P - Giám đốc Phòng giao dịch Đ tham gia tố tụng. Có mặt.
Bị đơn: Ông Nguyễn Văn P, sinh năm 1982; Địa chỉ: Thôn 6, xã IB, huyện Đ, tỉnh
G. Vắng mặt.
Người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan : Bà Lê Thị H, sinh năm 1988; Địa chỉ: Thôn 6, xã IB, huyện Đ, tỉnh G. Vắng mặt.
NỘI DUNG VỤ ÁN:
Tại đơn khởi kiện các bản khai, biên bản hòa gi ải và tại phiên tòa , nguyên đơn Ngân hàng ĐT trình bày:
Ngày 12 tháng 7 năm 2017, ông Nguyễn Văn P ký kết Hợp đồng tín dụng số 01/2017/9351393/HĐTD với Ngân hàng ĐT để vay số tiền 150 .000.000 đồng; mục đích vay: tiêu dùng mua sắm vật dụng gia đình; thời hạn vay 11 tháng (từ ngày 12/12/2017 đến

## Page 2

ngày 12/11/2018); lãi suất cho vay là 9,5 %/năm; lãi suất nợ quá hạn bằng 150% lãi suất cho vay trong hạn; lãi suất chậm trả là 10%/năm.
Để đảm bảo khoản vay này, ông Nguyễn Văn P và vợ ông P là bà Lê Thị H đã thế chấp các tài sản theo Hợp đồng thế chấp bất động sản số 01/2017/9351393/HĐBĐ ngày 09/01/2017, gồm:
Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số 306, tờ bản đồ số 40 có diện tích 795 m2 (tổng diện tích đất qua thực tế đo đạc là 787 m 2 có sự giảm so với Giấy chứng nhận được cấp là 8m2) tại thôn 6, xã IB, huyện Đ, tỉnh G. Đất đã được Ủy ban nhân dân huyện Đ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AP 956643 ngày 24/6/2009 cho hộ ông Đinh Hồng T và bà Phạm Thị NgọcH . Ngày 21/11/2016 đã chuyển nhượng cho ông Nguyễn Văn P và bà Lê Thị H theo Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất số 96 ngày 09/11/2016.
Sau khi vay, tính đến ngày 30/3/2018, ông Nguyễn Văn P và bà Lê Thị H không thực hiện nghĩa vụ trả nợ gốc và lãi vay theo như hợp đồng đã ký kết mặc dù Ngân hàng đã nhiều lần làm việc và gửi văn bản yêu cầu trả nợ nhưng ông P và bà H vẫn cố tình trốn tránh không thực hiện nghĩa vụ trả nợ. Vì vậy, nguyên đơn yêu cầu Tòa án buộc ông P và bà H phải thanh toán toàn bộ nợ gốc và lãi phát sinh cho ngân hàng Ngân hàng ĐT theo như Hợp đồng tín dụng đã ký k ết. Trường hợp ông Nguyễn Văn P và bà Lê Thị H không thanh toán toàn bộ khoản nợ cho Ngân hàng thì Ngân hàng có quyền đề nghị Cơ quan thi hành án dân sự có thẩm quyền phát mãi tài sản đảm bảo theo Hợp đồng tín dụng số 01/2017/9351393/HĐTD ngày 12/12/2017 mà ông P và bà H đã ký kết với Ngân hàng đ ể thu hồi nợ.
Tại Bản tự khai ngày 29/7/2020, bị đơn ông Nguyễn Văn P trình bày:
Ông thừanh ận có vay s ố tiền 150.000.000 đồng của Ngân hàng ĐT để làm vốn nhưng do gặp khó khăn nên vi phạm nghĩa vụ trả nợ cho Ngân hàng. Ông P đề nghị được tự bán tài sản để trả nợ.
Quá trình giải quyết vụ án, Tòa án đã thực hiện đầy đủ việc niêm yết các văn bản tố tụng để triệu tập người có quy ền lợi nghĩa v ụ liên quan là bà Lê Thị H đến tham giat ố tụng nhưng bà H không có mặt vì vậy hồ sơ vụ án không có lời trình bày của bà Lê Thị H.
Tại phiên tòa, đại diện Viện kiểm sát nhân dân huyện Đ phát biểu ý kiến về việc tuân theo pháp lu ật tố tụng của Thẩm phán; Hội đồng xét x ử; Thư ký phiên tòa vàc ủa người tham gia tố tụng trong quá trình giải quyết vụ án kể từ khi thụ lý cho đến trước thời điểm Hội đồng xét x ử nghị án và đ ề nghị Hội đồng xét x ử chấp nhận yêuc ầu khởi kiện của nguyên đơn. Buộc bị đơn và người có quy ền lợi nghĩa v ụ liên quan phải trả cho nguyên đơn tổng số tiền là 223.740.506 đồng. Trường hợp bị đơn không thực hiện trả nợ được thì nguyên đơn có quyền yêu cầu phát mãi tài sản của bị đơn đã thế chấp để thu hồi nợ; Về chi phí xem xét thẩm định tại chỗ, án phí dân s ự sơ thẩm: Đương sự phải chịu theo quy định của pháp luật.
NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:

## Page 3

Sau khi nghiên cứu các tài li ệu có trong h ồ sơ vụ án được thẩm tra tại phiên tòa và căn cứ vào kết quả tranh luận tại phiên tòa, Hội đồng xét xử nhận định:
[1] Về thủ tục tố tụng: Trong quá trình gi ải quyết vụ án, Tòa án đã ti ến tống đạt và niêm yết hợp l ệ các văn bản t ố tụng đối với b ị đơn là ông Nguyễn Văn P và người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan là bà Lê Thị H. Tuy nhiên, ông P và bà H không đến Tòa án để tham gia tố tụng, không đến tham gia phiên tòa , tự từ bỏ quyền, nghĩa v ụ tố tụng của mình. Căn c ứ Điều 227, Điều 228 của Bộ luật tố tụng dân sự, Hội đồng xét xử tiến hành xét xử vắng mặt ông P, bà H.
[2] Về nội dung: Ngày 12/12/2017, ông Nguyễn Văn P ký kết Hợp đồng tín dụng số 01/2017/9351393/HĐTD với Ngân hàng ĐT (BIDV) để va y số tiền 150.000.000 đồng;
mục đích vay: tiêu dùng mua sắm vật dụng gia đình ; thời hạn vay 11 tháng (từ ngày 12/12/2017 đến ngày 12/11/2018); lãi suất cho vay là 9,5 %/năm; lãi suất nợ quá hạn bằng 150% lãi suất cho vay trong hạn; lãi suất chậm trả là 10%/năm. Hợp đồng tín dụng đã ký kết giữa các bên là tự nguyện, phù hợp với quy định của Bộ luật dân sự, Luật các tổ chức tín dụng nên hợp pháp.
Để đảm bảo khoản vay này, ông Nguyễn Văn P và vợ ông P là bà Lê Thị H đã thế chấp các tài sản theo Hợp đồng thế chấp bất động sản số 01/2017/9351393/HĐBĐ ngày 09/01/2017, đã được công chứng và đăng ký giao dịch bảo đảm theo đúng quy định của pháp luật, có hiệu lực pháp luật. Do bị đơn vi phạm nghĩa vụ trả nợ nên nguyên đơn yêu cầu giải quyết buộc ông P và bà H phải liên đới thanh toán một lần tổng số tiền còn nợ là 223.740.506 đồng (Trong đó: số tiền nợ gốc là 150.000.000 đồng, số tiền nợ lãi trong hạn là 52.416.164 đồng, số tiền nợ lãi quá hạn là 21.324.432 đồng); Trường hợp ông P và bà H không thể tự trả nợ thì nguyên đơn có quyền yêu cầu xử lý tài sản thế chấp để thu hồi nợ là có căn cứ, đúng pháp luật nên chấp nhận.
 [3] Về chí phí xem xét thẩm định: Chi phí xem xét thẩm định tại chỗ là 6.000.000 đồng. Nguyên đơn đã nộp đủ số tiền này. Do yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn được chấp nhận nên buộc bị đơn phải trả lại cho nguyên đơn số tiền 6.000.000 đồng.
[4] Về án phí: Yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn được chấp nhận toàn bộ nên ông P và bà H phải chịu toàn bộ số tiền án phí dân sự sơ thẩm.
Vì các lẽ trên;
QUYẾT ĐỊNH:
Căn cứ vào:
- Khoản 1 Đi ều 30, Đi ều 35, Đi ều 39, Đi ều 147, Điều 227, Đi ều 228, Đi ều 235 và Điều 273 của Bộ luật tố tụng dân sự;
- Các Điều 317, 318, 319, 320, 322, 463, 466, 468 của Bộ luật dân sự;
- Các Đi ều 90, 91, Đi ều 94, 95, 98 Lu ật các t ổ chức tín dụng năm 2010 ; Đi ều 1 Thông tư 12/2010/TT-NHNN ngày 14/4/2010 của Ngân hàng Nhà nước Việt Nam về việc hướng dẫn tổ chức tín dụng cho vay bằng đồng Việt Nam đối với khách hàng theo lãi suất thỏa thuận.

## Page 4

- Khoản 2 Đi ều 26 Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH ngày 30 /12/2016 quy định về mức thu, mi ễn, giảm, thu, n ộp, quản lý và s ử dụng án phí và l ệ phí Tòa án của Ủy ban thường vụ Quốc hội.
1. Xử: Chấp nhận toàn bộ yêu cầu khởi kiện của Ngân hàng ĐT.
Buộc ông Nguyễn Văn P và bà Lê Thị H phải liên đới trả cho Ngân hàng ĐT tổng số tiền tổng số tiền còn n ợ là 223.740.506 đồng (Hai trăm hai mươi ba tri ệu bảy trăm bốn mươi ngàn năm trăm l ẻ sáu đồng). Trong đó: số tiền nợ gốc là 150.000.000 đồng, số tiền nợ lãi trong hạn là 52.416.164 đồng, số tiền nợ lãi quá hạn là 21.324.432 đồng.
Việc tính lãi vàc ả lãi suất nợ quá hạn đối với các kho ản vayc ủa tổ chức tín dụng phải theo đúng hợp đồng đã ký kết k ể từ khi giao dịch cho đến khi thanh toánh ết các khoản nợ gốc và lãi phát sinh theo thỏa thuận trong hợp đồng. Khi tính lãi chỉ tính lãi của số tiền nợ gốc còn phải thi hành án mà không tính lãic ủa số tiền lãi chưa trả trong quá trình thi hành án.
Đối với trư ờng hợp chậm thực hi ện nghĩa vụ trong hợp đồng mà các bên có thỏa thuận về việc trả lãi thì quyết định kể từ ngày tiếp theo của ngày xét x ử sơ thẩm cho đến khi thi hành án xong, bên phải thi hành án còn phải chịu khoản tiền lãic ủa số tiền còn phải thi hành án theom ức lãi su ất các bên thỏa thuận nhưng phải phù hợp với quy định của pháp lu ật; nếu không có thỏa thuận về mức lãi su ất thì quyết định theom ức lãi suất quy định tại khoản 2 Điều 468 của Bộ luật Dân sự năm 2015.
Đối với trường hợp khoản tiền phải thu nộp vào ngân sách Nhà nước mà pháp luật có quy định nghĩa v ụ trả lãi; ho ặc kho ản ti ền bồi thư ờng thi ệt hại ngoài hợp đ ồng; ho ặc trường hợp chậm thực hiện nghĩa v ụ về tài sản trong ho ặc ngoài hợp đồng khác mà các bên không thỏa thuận về việc trả lãi thì quyết định kể từ ngày bản án, quyết định có hiệu lực pháp lu ật (đối với các trư ờng hợp cơ quan thi hành án có quy ền chủ động ra quy ết định thi hành án) hoặc kể từ ngày có đơn yêu cầu thi hành án của người được thi hành án (đối với các kho ản ti ền phải trả cho người đư ợc thi hành án) cho đến khi thi hành án xong, bên phải thi hành án còn phải chịu khoản tiền lãi của số tiền còn phải thi hành án theo mức lãi su ất quy định tại Đi ều 357, Đi ều 468 của B ộ luật Dân s ự năm 2015, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác.
2. Trường hợp ông Nguyễn Văn P và bà Lê Thị H không trả được nợ gốc vàn ợ lãi nêu trên cho Ngân hàng ĐT thì Ngân hàng ĐT có quyền yêu cầu cơ quan thi hành án phát mại các tài sản thế chấp theo Hợp đồng thế chấp bất động sản số 01/2017/9351393/HĐBĐ ngày 09/01/2017 để thu hồi nợ, cụ thể:
Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số 306, tờ bản đồ số 40 tại thôn 6, xã IB, huyện Đ, tỉnh G. Đất đã được Ủy ban nhân dân huyện Đ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AP 956643 ngày 24/6/2009 cho hộ ông Đinh Hồng T và bà Phạm Thị Ngọc H. Ngày 21/11/2016 đã chuyển nhượng cho ông Nguyễn Văn P và bà Lê Thị H theo Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất số 96 ngày 09/11/2016.

## Page 5

3. Về chi phí xem xét thẩm định tại chỗ: Tổng số tiền chi phí xem xét thẩm định tại chỗ là 6.000.000 đồng. Nguyên đơn đã nộp đủ số tiền này. Buộc ông Nguyễn Văn P và bà Lê Thị H phải trả lại cho Ngân hàng ĐT số tiền 6.000.000 đồng (Sáu triệu đồng).
4. Về án phí:
- Buộc ông Nguyễn Văn P và bà Lê Thị H phải chịu toàn b ộ tiền án phí dân sự sơ thẩm là 11.187.025 đồng (Mười một triệu một trăm tám mươi bảy ngàn không trăm hai mươi lăm đồng).
- Hoàn trả lại cho Ngân hàng ĐT số tiền tạm ứng án phí dân sự sơ thẩm đãn ộp là 4.928.653 đồng (Bốn triệu chín trăm hai mươi tám ngàn sáu trăm năm mươi ba đồng) theo Biên lai thu tạm ứng phí, lệ phí Tòa án số 0009441 ngày 17/7/2020 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện Đ, tỉnh G.
Trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày tuyên án (13/7/2021), nguyên đơn có quyền kháng cáo bản án; Bị đơn, người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan vắng mặt có quyền kháng cáo bản án trong thời hạn nêu trên kể từ ngày bản án được tống đạt hoặc niêm yết.
Trường hợp bản án được thi hành theo quy định tại điều 2 Luật thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân s ự, người phải thi hành án dân s ự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các điều 6, 7, 7a, 7b và 9 Luật thi hành án dân sự; Thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại điều 30 Luật thi hành án dân sự.

 Nơi nhận:
- TAND tỉnh G
- VKSND huyện Đ
- Chi cục THADS Đ
- Các đương sự
- Lưu HS, AV, VT

HỘI ĐỒNG XÉT XỬ SƠ THẨM Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa




Nguyễn XuânH