Tranh chấp Hợp đồng tín dụng giữa Ngân hàng TMCP N với bà Hoàng Thị H
Số: 23/2021/QĐST-DS
Ngày: 06/07/2021
Tòa án xét xử: TAND TP. Kon Tum, tỉnh Kon Tum
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng tín dụng
Thông tin vụ việc: Tranh chấp Hợp đồng tín dụng giữa Ngân hàng TMCP N với bà Hoàng Thị H

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM THÀNH PHỐ KON TUM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc TỈNH KON TUM Số: 23/2021/QĐST-DS Tp. Kon Tum, ngày 06 tháng 7 năm 2021.


 QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ vào Điều 211; Điều 212 Bộ luật tố tụng dân sự;
Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 28 tháng 6 năm 2021 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau gi ải quyết toàn b ộ vụ án dân sự thụ lý số 70/2021/TLST-DS ngày 25 tháng 3 năm 2021.
 XÉT THẤY:
Các thỏa thuận của các đương sự ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn b ộ vụ án làt ự nguyện; nội dung tho ả thuận giữa các đương s ự không trái pháp luật, không trái đạo đức xã hội.
Đã hết thời hạn 07 ngày kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.
 QUYẾT ĐỊNH:
1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:
 Nguyên đơn: Ngân hàng TMCP N .
Địa chỉ: Số 198 Tr, phường L, quận H, thành phố Hà Nội.
Người đại di ện hợp pháp của nguyên đơn : Ông Trần Thi ện Vi ễn Ph – Trưởng phòng giao dịch Trần Phú - Ngân hàng TMCP N - Chi nhánh Kon Tum.
Địa chỉ: 578 Trần Phú, phường Quyết Thắng, thành phố Kon Tum, tỉnh Kon Tum. (Văn bản ủy quyền ngày 08/3/2021).
 Bị đơn: Bà Hoàng Thị H , sinh năm 1970.
 Địa chỉ: Đường V, tổ dân phố 1, thị trấn Đ, huyện Đ, tỉnh Kon Tum.
 Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan: Bà Hoàng Thị Th, sinh năm 1973.
 Địa chỉ: Đường V, tổ dân phố 1, thị trấn Đ, huyện Đ, tỉnh Kon Tum.
2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:
 2.1. Về số tiền trả nợ: Bà Hoàng Thị H phải trả cho Ngân hàng TMCP N tổng số tiền tính đến ngày 06/7/2021 là 331.063.977 đồng (Ba trăm ba mươi mốt triệu không trăm sáu mươi ba nghìn chín trăm bảy bảy đồng). Trong đó, ti ền gốc là 290.000.000đ ồng (Hai trăm chín mươi tri ệu đ ồng), nợ lãi 41.063.977 đồng (Trong đó, lãi trong hạn là 35.237.599 đ ồng; lãi quá hạn là 5.826.378 đồng).
 Trường hợp bà Hoàng Thị H không thực hiện nghĩa vụ trả nợ cho Ngân hàng TMCP N , thì Ngân hàng TMCP N có quyền yêu cầu Chi cục thi hành án

## Page 2

dân sự thành phố Kon Tum, tỉnh Kon Tum x ử lý tài sản đã thế chấp để thu hồi nợ cho Ngân hàng bao gồm:
 1. Nhà và đất tại tổ dân phố 1, thị trấn Đăk Hà, huyện Đăk Hà, tỉnh Kon Tum có diện tích 150 m2 thuộc thửa đất số 61b, tờ bản đồ số 26 đã được UBND huyện Đăk Hàc ấp gi ấych ứng nhận quy ền s ử dụng đất s ố AB 319694 ngày 25/11/2014 mang tên bà Hoàng Thị H theo hợp đồng thế chấp Bất động sản số 08/05/NHNT ngày 08/5/2014 giữa bà Hoàng Thị H với Ngân hàng TMCP N - Chi nhánh Kon Tum.
2. Tài sản trên đất là cây cà phê và đất tại thôn 5, xã Hà Mòn, huyện Đăk Hà, tỉnh Kon Tum có di ện tích 2.574 m 2 thuộc thửa đất số 118, tờ bản đồ số 25 đã được UBND huyện Đăk Hà cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BA 238703 ngày 21/7/2010 mang tên bà Hoàng Thị Th theo hợp đồng thế chấp Bất động sản số 09/03/NHNT ngày 09/3/2016 giữa bà Hoàng Thị Th với Ngân hàng TMCP N - Chi nhánh Kon Tum – Phòng giao dịch Trần Phú.
 Kể từ ngày tiếp theoc ủa ngày Tòa án ra Quy ết định công nhận s ự thỏa thuận của các đương sự cho đến khi thi hành án xong, bên phải thi hành án còn phải chịu khoản tiền lãi của số tiền phải thi hành án theom ức lãi suất các bên thỏa thuận nhưng phải phù hợp với quy định của pháp lu ật; Nếu không có s ự thỏa thuận về mức lãi suất thì quyết định theo mức lãi suất quy định tại khoản 2 Điều 468 của Bộ luật dân sự năm 2015.
2.2. Về chi phí xem xét, thẩm định tại chỗ: Căn cứ Điều 157, Điều 158 Bộ luật tố tụng dân sự.
Bà Hoàng Thị H phảich ịu ti ền chi phí xem xét, thẩm định tạich ỗ là:
5.940.000 đồng. Số tiền 5.940.000 đồng (Năm triệu chín trăm bốn mươi nghìn đồng) bà Hoàng Thị H phải hoàn trả lại cho Ngân hàng TMCP N đã tạm ứng chi phí xem xét, thẩm định tại chỗ ngày 07/6/2021 giữa Tòa án nhân dân thành phố Kon Tum với Ngân hàng TMCP N .
2.3. Về án phí dân s ự sơ thẩm: Căn c ứ Điều 144, kho ản 3 Đi ều 147 B ộ luật tố tụng dân s ự, Điều 6, điểm b kho ản 1 Đi ều 24, Kho ản 7 Đi ều 26 Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban thư ờng vụ Quốc hội Quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án.
Bà Hoàng Thị H phải chịu 8.276.000 đồng (bằng chữ: Tám triệu hai trăm bảy mươi sáu nghìn đồng) án phí dân sự sơ thẩm.
Ngân hàng TMCP N không phải chịu án phí dân sự sơ thẩm. Hoàn trả cho Ngân hàng TMCP N số tiền 7.973.000 đồng (Bảy triệu chín trăm bảy mươi ba nghìn đồng) tiền tạm ứng án phí đãn ộp theo biên lai thu ti ền s ố AA/2016/0004941 ngày 23/3/2021 của Chic ục thi hành án dân s ự thành phố Kon Tum.

## Page 3

3. Quyết định này có hi ệu lực pháp lu ật ngay sau khi đư ợc ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
Trường hợp bản án, quy ết định được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân s ự có quy ền thỏa thu ận thi hành án, quy ền yêuc ầu thi hành án, t ự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Lu ật Thi hành án dân s ự; thời hiệu thi hành án đư ợc thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.

Nơi nhận:
- Đương sự;
- VKSND Tp. Kon Tum;
- Lưu hồ sơ vụ án.
THẨM PHÁN


Nguyễn Thị Hường