Số: 27/2020/QĐST - DS
Nguyễn Hữu Đ và Nguyễn Hữu M
Số: 27
Ngày: 28/12/2020
Tòa án xét xử: TAND huyện Sóc Sơn, TP. Hà Nội
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp thừa kế quyền sử dụng đất
Thông tin vụ việc: Các bên đương sự thỏa thuận với nhau về việc giải quyết vụ án

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN SÓC SƠN TP HÀ NỘI

 Số: 27/2020/QĐST - DS

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh Pc

 Sóc Sơn, ngày 28 tháng 12 năm 2020 QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;
Căn cứ Điều 609, Điều 610, Điều 611, Điều 612, Điều 613, Điều 623, Điều 649, Điều 650, Điều 651, Điều 653 Bộ luật dân sự;
Căn cứ Nghị quyết số 326/2016/NQ – UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban thường vụ Quốc hội quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án.
Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 18 tháng 12 năm 2020 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số: 35/2020/TLST- DS ngày 04 tháng 05 năm 2020.

XÉT THẤY:

Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.
Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

 1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:
 Nguyên đơn: Ông Nguyễn Hữu Đ, sinh năm 1942.
Địa chỉ: Nhà số X, ngõ Y đường N, tổ Z , thị trấn Sóc Sơn, huyện Sóc Sơn, TP Hà Nội.
 Bị đơn: Anh Nguyễn Hữu M, sinh năm 1983.
Địa chỉ: Nhà số X, ngõ Y đường N, thị trấn Sóc Sơn, huyện Sóc Sơn, thành phố Hà Nội.
Người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan:
+ Anh Nguyễn Minh M, sinh năm 1993.
Địa chỉ: Nhà số X, ngõ Y đường N, tổ Z , thị trấn Sóc Sơn, huyện Sóc Sơn, TP Hà Nội.

## Page 2

+ Chị Nguyễn Thị Thu H, sinh năm 1971.
Địa chỉ: Nhà số 09, tổ Z 1, phường Trung Hòa, quận Cầu Giấy, TP Hà Nội.
+ Chị Phạm Thị P, sinh năm 1990.
Địa chỉ: Nhà số X, ngõ Y đường N, thị trấn Sóc Sơn, huyện Sóc Sơn, thành phố Hà Nội.
Người đại diện theo ủy quyền của chị Phạm ThịP là anh Nguyễn Hữu M, sinh năm 1983. Địa chỉ: Nhà số X, ngõ Y đường N, thị trấn Sóc Sơn, huyện Sóc Sơn, thành phố Hà Nội.
2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:
 - Các bên thống nhất thỏa thuận chia di sản thừa kế của bà Đặng ThịP để lại theo pháp luật cho hàng thừa kế của bà Đặng ThịP gồm ông Nguyễn Hữu Đ, anh Nguyễn Hữu M, anh Nguyễn HữuM và chị Nguyễn Thị Thu H là ½ diện tích đất tại thửa đất số xxx, tờ bản đồ số xx có diện tích 375,5m 2 thuộc khu B2, thị trấn Sóc Sơn, huyện Sóc Sơn, TP Hà Nội, đã được UBND thành phố Hà Nội cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số xxxxxxxxx ngày X/11/2001 mang tên ông Nguyễn Hữu Đ và bà Đặng ThịP và thửa đất số xxx, tờ bản đồ số xx có diện tích 65m 2 thuộc khu B2, thị trấn Sóc Sơn, huyện Sóc Sơn, TP Hà Nội đã được UBND thành phố Hà Nội cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số xxxxxxxxx ngày 23/02/2000 mang tên ông Nguyễn Hữu Đ và bà Đặng Thị P.
Xác định diện tích đất đưa vào chia di sản thừa kế của bà Đặng ThịP là 220,25m2 thuộc thửa đất số xxx, tờ bản đồ số xx thuộc khu B2, thị trấn Sóc Sơn, huyện Sóc Sơn, TP Hà Nội (Nay là tổ Z, thị trấn Sóc Sơn, huyện Sóc Sơn, TP Hà Nội) đã được UBND thành phố Hà Nội cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số xxxxxxxxx ngày X/11/2001 mang tên ông Nguyễn Hữu Đ và bà Đặng Thị
P. Các bên thống nhất chia cụ thể như sau:
Ghi nhận sự tự nguyện của ông Nguyễn Hữu Đ và anh Nguyễn HữuM để anh Nguyễn HữuM và chị Nguyễn Thị Thu H được tiếp tục quyền quản lý, định đoạt phần diện tích 122,5m 2 đất có trị giá 980.000.000đ thuộc thửa đất số xxx, tờ bản đồ số xx tại khu B2, thị trấn Sóc Sơn, huyện Sóc Sơn, TP Hà Nội (nay là tổ Z, thị trấn Sóc Sơn, huyện Sóc Sơn, TP Hà Nội), có các cạnh cụ thể như sau:
Phía Bắc giáp đất ông Nguyễn Hữu H dài 16,8m.
Phía Nam giáp đất ông Nguyễn Hữu Đ dài X,19m.
Phía Đông giáp đường ngõ Y dài 7,39m.
Phía Tây giáp đất ông Nguyễn Hữu Đ dài 7,xxm.
Ghi nhận sự tự nguyện của chị Nguyễn Thị Thu H để lại toàn b ộ kỷ phần của mình đư ợc hư ởng trong tổng di ện tích 122,5m 2 đất trên cho anh Nguy ễn HữuM được quyền quản lý, sử dụng và định đoạt.
+ Ông Nguyễn Hữu Đ và anh Nguyễn HữuM được quyền quản lý, sử dụng,

## Page 3

định đoạt phần diện tích đất còn lại có diện tích 97,75m2 có trị giá 782.000.000đ thuộc thửa đất số xxx, tờ bản đồ số xx tại khu B2, thị trấn Sóc Sơn, huyện Sóc Sơn, TP Hà Nội (nay là tổ Z, thị trấn Sóc Sơn, huyện Sóc Sơn, TP Hà Nội) có các cạnh cụ thể như sau:
Phía Bắc giáp đất ông K dài 4,02m, giáp đất ông Nguyễn Hữu H dài 1,42m.
Phía Nam giáp đất ông Nguyễn Hữu Đ dài 6,92m.
Phía Đông giáp đất anh Nguyễn HữuM dài 7,xxm, giáp đất ông Nguyễn Hữu Đ 1,41m.
Phía Tây giáp đường và đất bà Nôm dài 20,41m.
Ghi nhận sự tự nguyện của anh Nguyễn HữuM để lại toàn bộ kỷ phần của mình được hưởng trong tổng diện tích 97,75m2 đất trên cho ông Nguyễn Hữu Đ được quyền quản lý, sử dụng, định đoạt.
Phần diện tích đất còn lại gồm 65m2 đất thuộc thửa đất số xxx, tờ bản đồ số xx tại khu B2, thị trấn Sóc Sơn, huyện Sóc Sơn, TP Hà Nội đã được UBND thành phố Hà Nội cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số xxxxxxxxx ngày 23/02/2000 mang tên ông Nguyễn Hữu Đ và bà Đặng ThịP và 155,25m 2 đất thuộc thửa đất số xxx, tờ bản đồ số xx tại Khu B2, thị trấn Sóc Sơn, huyện Sóc Sơn, TP Hà Nội đã được UBND thành phố Hà Nội cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số xxxxxxxxx ngày X/11/2001 mang tên ông Nguyễn Hữu Đ và bà Đặng ThịP thuộc quyền quản lý, sử dụng của ông Nguyễn Hữu Đ.
- Ghi nhận sự tự nguyện của các đương sự không đề nghị Tòa án giải quyết chia tài sản trên đất. Tài sản nằm trên phần đất của người nào người đó được quyền tiếp tục quản lý, sử dụng.
- Về án phí dân sự sơ thẩm: Anh Nguyễn HữuM phải nộp 18.270.000đ (Mười tám triệu, hai trăm bảy mươi nghìn đồng) để sung quỹ Nhà nước. Ông Nguyễn Hữu Đ phải nộp 8.820.000đ (Tám triệu tám trăm hai mươi nghìn đồng)
tương ứng với kỷ phần của anh Nguyễn HữuM được hưởng để sung quỹ Nhà nước.
 3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục Pc thẩm.

Nơi nhận:
- Đương sự;
- VKSND huyện Sóc Sơn;
-Chi cụcTHADS huyện Sóc Sơn
- Lưu hồ sơ vụ án
- Lưu VP THẨM PHÁN



 Lê Việt Hùng