Số: 54/2021/QĐST-DS
Ngân hàng TMCP Đông Á-Ông Trần Minh H và bà Nguyễn Thị Hồng Đ
Số: 54/2021
Ngày: 08/07/2021
Tòa án xét xử: TAND huyện la Pa, tỉnh Gia Lai
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng tín dụng
Thông tin vụ việc: Ông Trần Minh H và bà Nguyễn Thị Hồng Đ có nghĩa vụ trả cho Ngân hàng TMCP Đông Á tổng số tiền là 1.118.898.612 đồng

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN CHƯ PƯH TỈNH GIA LAI CỘNG H XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

Số: 54/2021/QĐST-DS Chư Pưh, ngày 08 tháng 7 năm 2021

QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN THA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG

Căn cứ các Điều 212 và 213 của Bộ luật Tố tụng dân sự;
Căn cứ Biên bản hòa giải thành ngà 30-6-2021, về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau việc giải qu ết toàn bộ vụ án dân sự sơ thẩm thụ lý số 99/2021/TLST-DS ngày 05-5-2021,

XÉT THẤY:
Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải qu ết toàn bộ vụ án là tự ngu ện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội;
Đã hết thời hạn 07 ngà , kể từ ngà lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào tha đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó,

QUYẾT ĐỊNH:
1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:
- Ngu ên đơn: Ngân hàng TMCP Đông Á; địa chỉ trụ sở chính: số 130 Phan Đăng Lưu, quận PN, Thành phố HCM.
Người đại diện theo ủ qu ền: Ông Phạm Văn T – Nhân viên Phòng Phát triển kinh doanh của Ngân hàng TMCP Đông Á, Chi nhánh Gia Lai; địa chỉ: số 01 Phạm Văn Đồng, thành phố P, tỉnh Gia Lai (theo Qu ết định ủ qu ền số 163 ngày 08-12-2020).
- Bị đơn: Ông Trần Minh H và bà Ngu ễn Thị Hồng Đ; cùng địa chỉ: thôn Hòa Bình, thị trấn NH, hu ện CP, tỉnh Gia Lai.
2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:
- Về nghĩa vụ trả nợ: Ông Trần Minh H và bà Ngu ễn Thị Hồng Đ có nghĩa vụ trả cho Ngân hàng TMCP Đông Á tổng số tiền là 1.118.898.612 đồng (Một tỷ một trăm mười tám triệu tám trăm chín mươi tám nghìn sáu trăm mười hai đồng), gồm: tiền gốc là 700.000.000 đồng, tiền lãi trong hạn là 38.069.445 đồng, tiền lãi quá hạn tính đến ngà 30-6-2021 là 380.829.167 đồng.
Thời hạn trả tiền là ngà 30-9-2021.
Kể từ ngà 01-7-2021 cho đến khi thi hành án xong, ông Trần Minh H và bà Ngu ễn Thị Hồng Đ còn phải tiếp tục chịu tiền lãi của số tiền còn phải thi

## Page 2

hành án theo mức lãi suất quá hạn các bên đã thỏa thuận trong hợp đồng tín dụng.
- Về xử lý tài sản thế chấp: Trường hợp ông Trần Minh H và bà Ngu ễn Thị Hồng Đ vi phạm nghĩa vụ trả nợ thì Ngân hàng TMCP Đông Á có qu ền êu cầu xử lý tài sản bảo đảm theo Hợp đồng thế chấp qu ền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất số N7853/HĐTC ngà 30-3-2017 và Bản cam kết về việc thế chấp qu ền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất ngà 30-3-2017 để thu hồi nợ. Tài sản cụ thể là qu ền sử dụng đất và toàn bộ tài sản gắn liền với thửa đất số 61, tờ bản đồ số 128 tại thôn Hòa Bình, thị trấn NH, hu ện CP, tỉnh Gia Lai, theo Giấ chứng nhận qu ền sử dụng đất, qu ền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BT 342259 do UBND hu ện Chư Pưh, tỉnh Gia Lai cấp ngà 20-6-2014.
- Về chi phí tố tụng: Ông Trần Minh H và bà Ngu ễn Thị Hồng Đ có nghĩa vụ trả lại cho Ngân hàng TMCP Đông Á chi phí xem xét, thẩm định tại chỗ là 2.800.000 đồng (Hai triệu tám trăm nghìn đồng). Thời hạn trả tiền là ngà 30-9-2021.
- Về án phí sơ thẩm: Ông Trần Minh H và bà Ngu ễn Thị Hồng Đ chịu án phí dân sự sơ thẩm là 22.783.479 đồng (Hai mươi hai triệu bả trăm tám mươi ba nghìn bốn trăm bả mươi chín đồng).
Hoàn trả cho Ngân hàng TMCP Đông Á toàn bộ tạm ứng án phí dân sự sơ thẩm là 21.802.000 đồng (Hai mươi mốt triệu tám trăm lẻ hai nghìn đồng) đã nộp theo Biên lai thu tạm ứng phí, lệ phí Tòa án số 0001535 ngà 05-5-2021 của Chi cục Thi hành án dân sự hu ện Chư Pưh, tỉnh Gia Lai.
3. Qu ết định nà có hiệu lực pháp luật nga sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
4. Qu ết định nà được thi hành theo qu định tại Điều 2 của Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có qu ền thỏa thuận thi hành án, qu ền êu cầu thi hành án, tự ngu ện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo qu định tại các Điều 6, 7, 7a, 7b, 9 của Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo qu định tại Điều 30 của Luật Thi hành án dân sự.

Nơi nhận:
- Các đương sự;
- TAND tỉnh Gia Lai;
- VKSND hu ện Chư Pưh;
- CCTHADS hu ện Chư Pưh;
- Lưu: HSVA, VT-LT.
THẨM PHÁN (Đã ký)



Đặng Ngọc Trung