Số: 13/2020/QĐST - DS
Ngân hàng TMCP Phương Đông - Xứng, Nữa
Số: 13
Ngày: 23/09/2021
Tòa án xét xử: TAND Q. Liên Chiểu, TP Đà Nẵng
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng tín dụng
Thông tin vụ việc: Bà Nguyễn Thị N và bà Bùi Thị, ông Ngô Văn H, bà Ngô Thị Thu H, bà Ngô Thị Thu P, ông Ngô Văn H phải trả cho Ngân hàng TMCP Phương Đ toàn bộ số tiền là 112.300.390 đồng (Một trăm mười hai triệu, ba trăm ngàn, ba trăm chín mươi đồng), (trong đó nợ gốc là 99.694.743 đồng, nợ lãi tính đến ngày 15.9.2021 là 12.605.647 đồng) vào ngày 31.12.2021.

## Page 1

TÒA ÁN ND QUẬN LIÊN CHIỂU CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM THÀNH PHỐ ĐÀ NẴNG Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

 Số: 13/2020/QĐST - DS Liên Chiểu, ngày 23 tháng 9 năm 2021


QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƢƠNG SỰ

Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật Tố tụng dân sự;
 Căn c ứ vào biên bản hòa gi ải thành ngày 15 tháng 9 năm 202 1 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số 38/2020/TLST-DS ngày 23 tháng 3 năm 2021.

XÉT THẤY Các thỏa thuận của các đương s ự được ghi trong biên bản hòa gi ải thành v ề việc giải quyết toàn b ộ vụ án làt ự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương s ự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.
Đã hết thời hạn 07 ngày, k ể từ ngày lập biên bản hòa gi ải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.
QUYẾT ĐỊNH

1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:
* Nguyên đơn : Ngân hàng TMCP Phƣơng Đ (OCB); Địach ỉ: 41&45 Lê Duẩn, phường Bến Nghé, Quận I, thành phố Hồ Chí Minh.
 Người đại di ệnh ợp pháp của nguyên đơn: Bà Nguyễn Hoàng Khánh Chi – Chuyên viên XLN; Địa chỉ: Số 34-36 Quang Trung, qu ận Hải Châu, thành phố Đà Nẵng là ngư ời đại di ện theo ủy quy ền của nguyên đơn (Văn bản ủy quy ền s ố 22/GUQ-CNTV.21 ngày 05 tháng 3 năm 2021).
* Bị đơn: Ông Ngô Văn X – Sinh năm 1965 (chết) và b à Nguyễn ThịN – Sinh năm 1967.
Địa chỉ: Tổ 06 Kim Liên, phư ờng Hòa Hi ệp Bắc, quận Liên Chi ểu, thành phố Đà Nẵng.
 * Ngƣời có quy ền lợi, nghĩa v ụ liên quan: Người thừa kế nghĩa vụ của ông Nngoo Văn Xứng
- Bà Bùi Thị E – Sinh năm 1933. Địa chỉ: Tổ 06 Kim Liên, phường Hòa Hiệp Bắc, quận Liên Chiểu, thành phố Đà Nẵng.
 - Ông Ngô VănH – Sinh năm 1988. Địa chỉ: Tổ 06 Kim Liên, phư ờng Hòa

## Page 2

Hiệp Bắc, quận Liên Chiểu, thành phố Đà Nẵng.
 - Bà Ngô Thị Thu H – Sinh năm 1989. Địa chỉ: 360 Hà Huy Tập, quận Thanh Khê, thành phố Đà Nẵng.
 - Bà Ngô Thị ThuP – Sinh năm 1994. Địa chỉ: Tổ 06 Kim Liên, phư ờng Hòa Hiệp Bắc, quận Liên Chiểu, thành phố Đà Nẵng.
 - Ông Ngô VănH – Sinh năm 2000. Địa chỉ: Tổ 06 Kim Liên, phường Hòa Hiệp Bắc, quận Liên Chiểu, thành phố Đà Nẵng.
2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:
2.1. Về khoản nợ và thời hạn thanh toán: Bà Nguyễn ThịN và bà Bùi Thị, ông Ngô Văn H, bà Ngô Thị Thu H, bà Ngô Thị Thu P, ông Ngô VănH phải trả cho Ngân hàng TMCP Phương Đ toàn bộ số tiền là 112.300.390 đồng (Một trăm mười hai triệu, ba trăm ngàn, ba trăm chín mươi đồng ), (trong đó nợ gốc là 99.694.743 đồng, nợ lãi tính đến ngày 15.9.2021 là 12.605.647 đồng) vào ngày 31.12.2021.
Ngoài ra bà Nguyễn ThịN và bà Bùi Thị E, ông Ngô VănH , bà Ngô Thị Thu H, bà Ngô Thị Thu P, ông Ngô VănH còn phải tiếp tục trả tiền lãi phát sinh theo mức lãi su ất mà hai bên đã thỏa thu ận tại Hợp đồng tín dụng s ố 0756/2017/HĐTD-CN ngày 27.7.2017 và Khế ước nhận nợ số 0756/2017-OCB/KƯNN-CN ngày 28/7/2017;
Tiền lãi tiếp tục được tính kể từ ngày 16.9.2021 cho đến khi bà Nguyễn ThịN và bà Bùi Thị E, ông Ngô VănH , bà Ngô Thị Thu H, bà Ngô Thị Thu P, ông Ngô VănH thanh toán xong toàn bộ khoản nợ.
Sau khi bà Nguyễn ThịN và bà Bùi Thị E, ông Ngô VănH , bà Ngô Thị Thu H, bà Ngô Thị Thu P, ông Ngô VănH thực hiện xong toàn b ộ nghĩa vụ trả nợ thì Ngân hàng TMCP Phương Đ phải trả lại bản chính: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất Theo Gi ấy chứng nhận số AĐ467062, số vào sổ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: H02906 do UBND quận Liên Chi ểu, thành phố Đà Nẵng cấp ngày 30/5/2006 cho bà Bùi Thị Em, được chỉnh lý bi ến động sang tên ông Ngô Văn X và bà Nguyễn ThịN vào ngày 01.8.2006.
Trong trường hợp, bà Nguyễn ThịN và bà Bùi Thị E, ông Ngô Văn H, bà Ngô Thị Thu H, bà Ngô Thị Thu P, ông Ngô VănH không thực hiện hoặc thực hiện không đầy đủ nghĩa vụ trả nợ như đã thỏa thuận nêu trên thì Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tại thửa đất số 157, tờ bản đồ số 42; Địa chỉ: Tổ 06, phường Hòa Hiệp Bắc, quận Liên Chiểu, thành phố Đà Nẵng, Theo Giấy chứng nhận quyền sử số AĐ467062, số vào sổ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: H02906 do UBND quận Liên Chiểu, thành phố Đà Nẵng cấp ngày 30/5/2006 cho bà Bùi Thị Em, được chỉnh lý biến động sang tên ông Ngô Văn X và bà Nguyễn Thị N vào ngày 01.8.2006, theo Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất số 0756/2017/BĐ ngày 27/7/2017 tại Văn phòng công chứng Sông Hàn, thành phố Đà Nẵng sẽ được xử lý theo quy định pháp luật.
2.2. Về án phí dân s ự sơ thẩm là 2.807.509 đồng (Hai triệu, tám trăm linh bảy

## Page 3

ngàn, năm trăm linh chín đ ồng) bà Nguyễn ThịN và bà Bùi Thị E, ông Ngô VănH , bà Ngô Thị Thu H, bà Ngô Thị Thu P, ông Ngô VănH chịu.
2.3. Về chi phí xem xét, thẩm định tạich ỗ: 2.000.000đ ồng (Hai tri ệu đ ồng)
Ngân hàng TMCP Phương Đ tự nguyện chịu và đã nộp đủ.
Hoàn lại cho Ngân hàng TMCP Phương Đ số tiền tạm ứng án phí dân s ự sơ thẩm đã nộp là 2.933.000 đồng (Hai triệu, chín trăm bam ươi ba ngàn đồng) tại biên lai thu số 0009262 ngày 23.3.2021 của Chi cục thi hành án dân s ự quận Liên Chiểu, thành phố Đà Nẵng.

3. Quyết định này có hi ệu lực pháp luật ngay sau khi đư ợc ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
Trong trường hợp quyết định được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự, thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Lu ật Thi hành án dân s ự.
Thời hiệu thi hành án được thực hiện theo Điều 30 Luật Thi hành án dân sự.

Nơi nhận: THẨM PHÁN
- VKSND quận Liên Chiểu;
- Chi cục THADS quận Liên Chiểu;
- Các đương sự;
- Sở tư pháp;
- Lưu hồ sơ vụ án.


 Trƣơng Thị Hồng Thủy