Ngân hàng Đại Chúng - Lê Đắc D
Số: 21
Ngày: 30/03/2021
Tòa án xét xử: TAND TX. Từ Sơn, tỉnh Bắc Ninh
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng tín dụng
Thông tin vụ việc: Ngân hàng Đại Chúng - Lê Đắc D

## Page 1

Tßa ¸n nh©n d©n thÞ x· tõ s¬n TØnh b¾c ninh


Sè: 21/2021/Q§ST- DS Céng hoµ x· héi chñ nghÜa ViÖt nam §éc lËp - Tù do - H¹nh phóc



Tõ S¬n, ngµy 30 th¸ng 3 n¨m 2021

QuyÕt ®Þnh c«ng nhËn sù tho¶ thuËn cña c¸c ®­¬ng sù


C¨n cø vµo §iÒu 212 vµ §iÒu 213 cña Bé luËt Tè tông d©n sù;
C¨n cø vµo biªn b¶n hoµ gi¶i thµnh ngµy 22/3/2021 vÒ viÖc c¸c ®­¬ng sù tháa thuËn ®­îc víi nhau vÒ viÖc gi¶i quyÕt toµn bé vô ¸n dân sự thô lý sè:
44/2021/TLST-DS ngµy 21/01/2021;
xÐt thÊy:
Sù tho¶ thuËn cña c¸c ®­¬ng sù ®­îc ghi trong biªn b¶n hoµ gi¶i vÒ viÖc gi¶i quyÕt toµn bé vô ¸n lµ hoµn toµn tù nguyÖn; Néi dung tho¶ thuËn gi÷a c¸c ®­¬ng sù kh«ng vi ph¹m ®iÒu cÊm cña luËt vµ kh«ng tr¸i ®¹o ®øc x· héi.
§· hÕt thêi h¹n b¶y ngµy, kÓ tõ ngµy lËp biªn b¶n hoµ gi¶i thµnh, kh«ng cã ®­¬ng sù nµo thay ®æi ý kiÕn vÒ sù tho¶ thuËn ®ã.
quyÕt ®Þnh:
1. C«ng nhËn sù tho¶ thuËn cña c¸c ®­¬ng sù:
Nguyên đơn: Ngân hàng TMCP Đại Chúng Việt Nam ( PVCOMBANK)
 Địa chỉ: Số 22 Ngô Quyền, phường Tràng Tiền, quận Hoàn Kiếm, thành phố Hà Nội.
Đại diện theo pháp luật: Ông Nguyễn Đình L – Chức vụ: Chủ tịch Hội đồng thành viên Đại diện theo ủy quyền: Bà Phạm ThịN – Chuyên gia tố tụng – Phòng QL KHCN MB – Khối quản lý và tái cấu trúc tài sản – Ngân hàng TMCp Đại Chúng Việt Nam.
Theo văn bản ủy quyền số 21753/2020/UQ - PVB ngày 03/11/2020.
Bị đơn: Anh Lê Đắc D, sinh năm 1988 Trú tại: Khu phố Cao Lâm, phường ĐB, thị xã TS, tỉnh Bắc Ninh.
2. Sù tho¶ thuËn cña c¸c ®­¬ng sù cô thÓ nh­ sau:
* Về công nợ: Tính đến ngày 22/3/2021 anh Lê Đắc D còn nợ Ngân hàng TMCP Đại Chúng Việt Nam tổng số tiền là 1.035.876.004 đồng (trong đó: Nợ gốc:
737.784.000 đồng; Nợ lãi trong hạn: 4.958.998 đồng; lãi quá hạn: 293.133.006 đồng) theo Hợp đồng cho vay số 18041/2017/HĐTD/PVB-TY ngày 18/4/2017.
* Về phương án trả nợ: Anh Lê Đắc D phải có trách nhiệm thanh toán cho Ngân hàng PVCOMBANK tổng số tiền tạm tính đến hết ngày 22/3/2021 là 1.035.876.004 đồng (trong đó: Nợ gốc: 737.784.000 đồng; Nợ lãi trong hạn:
4.958.998 đồng; lãi quá hạn: 293.133.006 đồng) và tiếp tục phải trả lãi theo Hợp

## Page 2

đồng cho vay đã ký kết từ ngày 23/3/2021 cho đến ngày anh D thanh toán xong toàn bộ khoản vay cho Ngân hàng.
Nếu anh D không thực hiện được nghĩa vụ trả nợ gốc và lãi cho Ngân hàng TMCP Đại Chúng Việt Nam thì ngân hàng được quyền yêu cầu cơ quan thi hành án có thẩm quyền kê biên phát mại tài sản thế chấp là: Căn hộ chung cư theo giấy chứng nhận quyền sử hữu nhà ở và quyền sở hữu đất ở số 10123370117; Hồ sơ gốc số 4871.2003.QĐUB/13583.2003 do UBND thành phố Hà Nội cấp ngày 18/8/2003 cho ông Lã Quý D và bà Lã Thị T. Ngày 17/4/2017 đã chuyển nhượng cho ông Lê Đắc D cụ thể: Địa chỉ: Căn hộ 616 nhà NƠ 3, xã Hoàng Liệt, huyện Thanh Trì, thành phố Hà Nội, diện tích sử dụng 59m2, kết cấu bê tông, số tầng 11, căn hộ nêu trên gắn liền với thửa đất số: -/-; tờ bản đồ số:-/-; Địa chỉ : Căn hộ 616 nhà NƠ 3, xã Hoàng Liệt, huyện Thanh Trì, thành phố Hà Nội; Diện tích 800m2; hình thức sử dụng riêng: không m2; Chung 800m2. Hợp đồng thế chấp số công chứng 02521/2017/HĐTC; Quyển số 02 TP/CC – SCC/HĐGD ngày 18/4/2017 tại Văn phòng công chứng Đông Đô, Hà Nội để thu hồi nợ cho Ngân hàng.
 Trong trường hợp toàn bộ tài sản thế chấp trên sau khi xử lý hoặc bán tài sản bảo đảm mà không đủ để thanh toán toàn bộ nghĩa vụ với Ngân hàng thì anh Dũng vẫn phải thực hiện nghĩa vụ trả nợ cho Ngân hàng theo hợp đồng tín dụng nêu trên.
* Án phí: Anh Lê Đắc D phải chịu 21.538.140 đồng án phí dân sự sơ thẩm.
Hoàn trả Ngân hàng TMCP Đại Chúng Việt Nam số tiền 21.000.000 đồng tạm ứng án phí đã nộp tại Biên lai số AA/2019/0003930 ngày 21/01/2021 của Chi cục thi hành án dân sự thị xã Từ Sơn.
3. QuyÕt ®Þnh nµy cã hiÖu lùc ph¸p luËt ngay sau khi ®­îc ban hµnh vµ kh«ng bÞ kh¸ng c¸o, kh¸ng nghÞ theo thñ tôc phóc thÈm.
4. Tr­êng hîp quyÕt ®Þnh ®­îc thi hµnh theo quy ®Þnh t¹i §iÒu 2 LuËt thi hµnh ¸n d©n sù th× ng­êi ®­îc thi hµnh ¸n d©n sù, ng­êi ph¶i thi hµnh ¸n d©n sù cã quyÒn tho¶ thuËn thi hµnh ¸n, quyÒn yªu cÇu thi hµnh ¸n, tù nguyÖn thi hµnh ¸n hoÆc bÞ c­ìng chÕ thi hµnh ¸n theo quy ®Þnh t¹i c¸c ®iÒu 6, 7 vµ 9 LuËt Thi hµnh ¸n d©n sù;
thêi hiÖu thi hµnh ¸n ®­îc thùc hiÖn theo quy ®Þnh t¹i §iÒu 30 LuËt thi hµnh ¸n d©n sù.

N¬i nhËn:
- VKSND thÞ x· TS;
- Chi côc THA;
- §­¬ng sù;
- L­u HS, Vp THẨM PHÁN

 Đã ký


 Nguyễn Thị Thu Hà