Số: 08/2021/QĐST-DS
Tranh chấp quyền sử dụng đất giữa ông Trần Quốc Hoan và ông Triệu Văn Cấp
Số: 08/2021/QĐST-DS
Ngày: 24/08/2021
Tòa án xét xử: TAND tỉnh Bắc Kạn
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp đất đai về đòi đất cho mượn, cho sử dụng nhờ, lấn chiếm...
Thông tin vụ việc: Nguyên đơn Trần Quốc H và bị đơn Triệu Văn C tranh chấp quyền sử dụng đất và yêu cầu hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN TỈNH BẮC KẠN

 Số: 08/2021/QĐST-DS

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

 Bắc Kạn, ngày 24 tháng 8 năm 2021 QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ Căn cứ vào khoản 3 Điều 147, các điều 157, 212 và Điều 213 của Bộ luật Tố tụng dân sự; khoản 7 Điều 26 Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30 tháng 12 năm 2016 của Ủy ban thường vụ Quốc hội quy định về mức thu, miễn giảm, thu nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án.
Căn cứ vào Biên bản hòa gi ải thành ngày 16 tháng 8 năm 2021 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý s ố 35/2020/TLST-DS ngày 07/10/2020 v ề việc “Tranh chấp quy ền s ử dụng đất và yêu cầu hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất”.
XÉT THẤY:
Các thỏa thuận của các đương s ự được ghi trong biên bản hòa gi ải thành về việc gi ải quy ết toàn b ộ vụ án làt ự nguyện; nội dung tho ả thuận gi ữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.
Đã hết thời hạn 7 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.
QUYẾT ĐỊNH:
1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:
* Nguyên đơn: Ông Trần QuốcH (Tên gọi khác: Trần Văn H, Trần Việt H); sinh năm 1972; địa chỉ: Tổ nhân dân NĐ, thị trấn Y, huyện N, tỉnh Bắc Kạn.
* Bị đơn: Ông Triệu Văn C; sinh năm 1973 Người đại diện theo ủy quyền của ông Triệu Văn C là bà Hoàng Thị H;
sinh năm 1952;
Cùng địa chỉ: Tổ nhân dân NĐ, thị trấn Y, huyện N, tỉnh Bắc Kạn.
Người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của ông Triệu Văn C: bà Đỗ Thị X – Trợ giúp viên Trung tâm trợ giúp pháp lý Nhà nước tỉnh Bắc Kạn.
* Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:

## Page 2

1) Ủy ban nhân dân huyện N, tỉnh Bắc Kạn. Người đại diện theo ủy quyền của UBND huyện N: Bà Bùi Thị Th– Chức vụ: Phó trưởng phòng, Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện N, tỉnh Bắc Kạn.
2) Bà Nông Thị M; sinh năm 1975;
3) Bà Lý Thị Nh; sinh năm 1974;
4) Bà Nông Thị T; sinh năm 1963;
5) Anh Nông Minh C; sinh năm 1988 Người đại diện theo ủy quyền của anh Nông Minh C: chị Tường Thị H1;
sinh năm 1981.
6) Anh Triệu Văn H2; sinh năm 1995;
7) Chị Triệu Hiểu L; sinh năm 2003;
Người đại diện theo ủy quyền của anh H2, chị L: bà Hoàng Thị H; sinh năm 1952 Cùng địa chỉ: Tổ nhân dân NĐ, thị trấn Y, huyện N, tỉnh Bắc Kạn.
2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:
2.1. Bị đơn ông Triệu Văn C được quyền sử dụng phần diện tích đất 47,8m2, được giới hạn bởi các điểm 14,15, 60 (gốc cây tre trên thực địa) và diện tích đất 920,9m2 được giới hạn bởi các điểm 15, 16, 17, 18, 19, 20, 34, 33, 32, 44, 62, 61,
15. Tổng diện tích đất ông Triệu Văn C được quyền sử dụng là 968,7m2 .
2.2. Nguyên đơn ông Trần QuốcH được quyền sử dụng phần diện tích đất 938,9m2 được giới hạn bởi các điểm: 15, 61, 62, 44, 45, 46, 47, 48, 49, 50, 13, 14, 60, 15.
2.3. Đối với phần diện tích đất tranh chấp giữa người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan bà Nông ThịT và nguyên đơn ông Trần Quốc H. Hai bên xác định ranh giới thửa đất số 201, tờ bản đồ số 1 của ông H bàM giáp ranh với thửa đất của bàT là các điểm từ 1, 25, 24, 23, 22, 27, 28, 29, 30, 31, 32 theo sơ đ ồ xem xét thẩm định tại chỗ ngày 03/8/2021.
Địa chỉ đất tại Tổ nhân dân NĐ, thị trấn Y, huyện N, tỉnh Bắc Kạn, thuộc thửa đất số 201, tờ bản đồ số 1 đã đư ợc Ủy ban nhân dân huyện N cấp Giấy chứng nhận quy ền s ử dụng đất s ố AM 237486 ngày 21/7/2009 cho ông Trần VănH (Trần Quốc H) và bà Nông ThịM (Có Sơ đồ đất kèm theo Biên bản xem xét thẩm định tại chỗ ngày 03/8/2021 và Biên bản hòa giải ngày 16/8/2021 của Tòa án nhân dân tỉnh Bắc Kạn).
Các đương s ự có quyền, nghĩa v ụ liên hệ với cơ quan nhà nước có thẩm quyền để chỉnh lý, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định.

## Page 3

2.4. Đình chỉ yêuc ầu bồi thư ờng thiệt hại về 09 cây cam trên đất tranh chấp của nguyên đơn ông Trần QuốcH đối với bị đơn ông Triệu Văn C do ông H rút yêu cầu này. Nguyên đơn có quyền khởi kiện yêu cầu giải quyết lại vụ án đối với yêu cầu này theo quy định.
2.5. Về chi phí xem xét thẩm định: Tổng chi phí xem xét thẩm định tại chỗ 02 lần là 11.900.000đ (Mười một triệu chín trăm nghìn đồng). Trong đó:
- Nguyên đơn ông Trần Qu ốcH tự nguyên chịu s ố tiền chi phí xem xét thẩm định là 3.900.000đ (Ba tri ệu chín trăm nghìn đ ồng), trừ vào tiền tạm ứng đã nộp. Xác định ông H đã nộp đủ.
- Bị đơn ông Triệu Văn C (Bà H là người đại diện theo ủy quyền của bị đơn) tự nguyện chịu số tiền chi phí xem xét thẩm định là 4.000.000đ (Bốn triệu đồng). Bên Bị đơn đã nộp tạm ứng số tiền là 5.000.000đ (Năm triệu đồng). Nay bên Bị đơn nhất trính ận hoàn lại số tiền 1.000.000đ ( Một tri ệu đ ồng) t ừ bà Nông Thị T.
- Người có quy ền lợi, nghĩa v ụ liên quan b à Nông ThịT tự nguyện chịu số tiền chi phí xem xét thẩm định là 4.000.000đ (B ốn triệu đồng), bàT đã nộp tạm ứng là 3.000.000đ (Ba triệu đồng), do vậy, bàT có trách nhiệm hoàn trả cho ông Triệu Văn C số tiền là 1.000.000đ (Một triệu đồng).
Việc thi hành án khoản tiền phải trả cho người được thi hành án, kể từ ngày có đơn yêu cầu thi hành án của người được thi hành án, cho đến khi thi hành án xong, bên phải thi hành án còn phải chịu khoản tiền lãi của số tiền còn phải thi hành án theo mức lãi xuất quy định tại Điều 357, Điều 468 của Bộ luật Dân sự năm 2015.
2.6. Về án phí dân sự sơ thẩm:
- Nguyên đơn ông Trần QuốcH tự nguyện chịu 150.000đ (Một trăm năm mươi nghìn đồng) đối với yêu cầu giải quyết tranh chấp với ông Triệu Văn C và tự nguyện chịu 150.000đ (Một trăm năm mươi nghìn đồng) đối với yêu cầu giải quyết tranh chấp với bà Nông Thị T, được trừ vào tiền tạm ứng án phí đã nộp 300.000đ (Ba trăm nghìn đồng) theo Biên lai thu số 06875 ngày 19/6/2020 của Chi cục thi hành án dân sự huyện N. Xác định ông H đã nộp đủ.
3. Quyết định này có hi ệu lực pháp lu ật ngay sau khi đư ợc ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
4. Quyết định này đư ợc thi hành theo quy định tại Điều 2 Lu ật Thi hành án dân s ự thì người được thi hành án dân s ự, người phải thi hành án dân s ự có quyền thỏa thuận thi hành án, quy ền yêu cầu thi hành án, t ự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án đư ợc thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật

## Page 4

thi hành án dân sự.
Nơi nhận:
- Các đương sự;
- VKSND tỉnh Bắc Kạn;
- TAND cấp cao tại Hà Nội (Kèm Biên bản hòa giải thành);
- T.H.A DS huyện N, tỉnh Bắc Kạn;
- Lưu HSVA;
- Lưu TA.

THẨM PHÁN




Nguyễn Ngọc Hoa