Vụ án dân sự về tranh chấp QSD đất
Số: 46/2021/QĐST-DS
Ngày: 15/07/2021
Tòa án xét xử: TAND Q. Bắc Từ Liêm, TP. Hà Nội
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp quyền sử dụng đất
Thông tin vụ việc: Ông T, bà C khởi kiện tranh chấp ranh giới QSD đất với bà Th vì cho rằng bà Th đã lấn chiếm đất của ông bà

## Page 1

1 TÒA ÁN NHÂN DÂN QUẬN BẮC TỪ LIÊM THÀNH PHỐ HÀ NỘI Số: 46/2021/QĐST – DS CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

Bắc Từ Liêm, ngày 14 tháng 7 năm 2021.

QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

TÒA ÁN NHÂN DÂN QUẬN BẮC TỪ LIÊM, THÀNH PHỐ HÀ NỘI Với thành phần Hội đồng xét xử sơ thẩm gồm có:
Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa: Bà Nguyễn Thị Thanh Loan;
Các Hội thẩm nhân dân: Ông Tạ Quang Hiên ; Bà Lê Thị Hạnh.
Thư kí Tòa án ghi biên bản phiên tòa : Bà Hoàng Thị Thu Vân.
Kiểm sát viên Viện kiểm sát nhân dân qu ận Bắc Từ Liêm tham gia phiên tòa : Bà Nguyễn Thị Quỳnh.
Căn cứ vào các điều 212, 213, 235 và 246 của Bộ luật tố tụng dân sự;
Căn cứ hồ sơ vụ án dân sự sơ thẩm thụ lý số 104/2020/TLST – DS ngày 16 tháng 11 năm 2020 về việc “Tranh chấp quyền sử dụng đất”
Xét thấy: Tại phiên tòa các đương s ự thỏa thuận được với nhau v ề việc giải quyết vụ án và thỏa thuận của các đương s ự là tự nguyện, không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.
QUYẾT ĐỊNH:
 1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:
1.1. Nguyên đơn: - Ông Nguyễn Duy T, sinh năm 1943;
 - Bà Nguyễn Thị C; sinh năm 1952;
Cùng địa chỉ: Tổ dân phố 1, phường A, quận Bắc Từ Liêm, thành phố Hà Nội.
 1.2. Bị đơn: Bà Nguyễn Thị T, sinh năm 1957; Nơi ĐKHKTT: Cụm 1, xã X, huyện Phúc Thọ, thành phố Hà Nội; Nơi cư trú: Tổ 1, phường A, quận Bắc Từ Liêm, thành phố Hà Nội.
1.3. Người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan:
- Anh Dương T, sinh năm 1984;
- Anh Dương S, sinh năm 1987;
Nơi ĐKHKTT: Cụm 1, xã X, huyện Phúc Thọ, thành phố Hà Nội; Nơi cư trú:
Tổ 1, phường A, quận Bắc Từ Liêm, thành phố Hà Nội;
Người đại diện theo ủy quyền của anh T, anh S: Bà Nguy ễn Thị T, sinh năm 1957; Nơi ĐKHKTT: Cụm 1, xã X, huyện Phúc Thọ, thành phố Hà Nội; Nơi cư trú :
Tổ 1, phường A, quận Bắc Từ Liêm, thành phố Hà Nội (Văn bản ủy quyền lập ngày 13/01/2021 tại Văn phòng Công chứng Từ Liêm).
2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:

## Page 2

2 2.1. Ông T, bàC được quyền sử dụng 86.7m2 đất tại thửa đất số 52, tờ bản đồ số 34 có diện tích 193.2m2 thuộc phường D, quận Bắc Từ Liêm, thành phố Hà Nội được giới hạn bởi các điểm 2, 3, 4, 5, 6, 10 (Có sơ đồ kèm theo)
2.2. BàT được quyền sử dụng 88.8m2 tại thửa đất số 52, tờ bản đồ số 34 có diện tích 193.2m2 thuộc phường D, quận Bắc Từ Liêm, thành phố Hà Nội giới hạn bởi các điểm 6,7,8,9,10 (Có sơ đồ kèm theo).
2.3. Lối đi chung của hai bên có diện tích 17.7m 2 tại thửa đất số 52, tờ bản đồ số 34 có diện tích 193.2m2 thuộc phường D, quận Bắc Từ Liêm, thành phố Hà Nội được giới hạn bởi các điểm 1, 9, 10, 2 (Có sơ đồ kèm theo).
3. Về án phí: Án phí của vụ án là 115.728.000 đồng nhưng ông T, bà C, bàT là người cao tuổi, đã già yếu, thu nhập thấp, đã có đơn đ ề nghị được miễn án phí nên căn c ứ Điều 10 của Lu ật Phí và L ệ phí năm 2015 và Nghị quyết s ố 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2006 quy định v ề thu, miễn, gi ảm, thu, n ộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án nên được miễn án phí dân sự sơ thẩm.
Quyết định này có hi ệu lực pháp lu ật ngay sau khi đư ợc ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
Nơi nhận:
- Các đương sự;
- VKS ND Q. Bắc Từ Liêm;
- VKSND; TAND TP Hà Nội;
- Chi cục THADS Q. Bắc Từ Liêm;
- Lưu HS – VP.
TM. HỘI ĐỒNG XÉT XỬ SƠ THẨM THẨM PHÁN - CHỦ TỌA PHIÊN TÒA





Nguyễn Thị Thanh Loan