Số: 55/2021/QĐST-DS
Tranh chấp về hợp đồng tín dụng
Số: : 55/2021/QĐST-DS
Ngày: 06/09/2021
Tòa án xét xử: TAND huyện KBang, tỉnh Gia Lai
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng tín dụng
Thông tin vụ việc: Các thoả thuận của các đương sự

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM HUYỆN KBANG-TỈNH GIA LAI Độc lập - Tự do -Hạnh phúc

 Số: 55/2021/QĐST-DS Kbang, ngày 06 tháng 9 năm 2021

QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

- Căn cứ vào các Điều 212; Điều 213; Điều 143, khoản 3 Điều 144, khoản 3 Điều 147; Điều 157 và Điều 158 của Bộ luật tố tụng dân sự năm 2015;
- Căn cứ vào Điều 357 và Điều 468 củ ộ luật dân sự năm 2015;
- Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 25 tháng 8 năm 2021 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số:
85/2021/TLST-DS ngày 20 tháng 7 năm 2021;

XÉT THẤY

Các thỏa thuận của các đương sự được ghit rong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không trái pháp luật, không trái đạo Đ xã hội;
Đã hết thời hạn bảy ngày, kể từ ngày lập biên bản ho à giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó;

QUYẾT ĐỊNH

1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:
- Nguyên đơn: Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn Việt N m (gọi tắt là Ngân hàng ); Đị chỉ: Số 02 Láng Hạ, phường Thành Công, quận Đình, Thành phố Hà Nội.
Người đại diện theo ủy quyền là ông Đỗ Th nh B, chức vụ: Phó Giám đốc Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn chi nhánh huyện Kb ng Đông Gi L i. Đị chỉ: Số 35 Võ Thị Sáu, thị trấn K, huyện K, tỉnh Gi L i.
- Bị đơn: Chị Nguyễn Thị Thùy L, sinh năm 1991 và anh Phùng Anh Đ, sinh năm 1989; Cùng đị chỉ: Thôn 3, xã S, huyện K, tỉnh Gi L i.
2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:
- Theo yêu cầu đòi nợ tiền phát sinh từ hợp đồng tín dụng củ Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn Việt N m thông qu Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn chi nhánh huyện K Đông Gi L i thì bị đơn anh Phùng Anh Đ chị Nguyễn Thị Thùy L thừ nhận còn nợ và chấp nhận trả cho Ngân hàng tổng số tiền là 269.733.904 đồng (hai trăm sáu mươi chín triệu bảy trăm ba mươi ba nghìn chín trăm lẻ bốn đồng ). Trong đó: Nợ gốc là 250.000.000 đồng; nợ lãi trong hạn là 16.107.534 đồng và nợ lãi quá hạn là 3.626.370 đồng (các khoản lãi tính đến ngày 25/8/2021), theo phương thức và thời hạn như s u:
Phương thức trả nợ làm 01 lần, bằng tiền mặt;
Thời gin trả nợ vào ngày 08/9/2021.

## Page 2

Các đương sự thống nhất thỏ thuận: Chị Nguyễn Thị Thùy L và anh Phùng Anh Đ phải trả số tiền lãi chậm trả bằng 10%/năm tính trên số dư lãi chậm trả tương ứng với thời gin chậm trả.
Nếu chị Nguyễn Thị Thùy L và anh Phùng Anh Đ không thực hiện hoặc thực hiện không đúng nghĩ vụ trả nợng y s u khi quyết định củ Tò án có hiệu lực pháp luật thì Ngân hàng thông qua thông qua Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn chi nhánh huyện Kb ng Đông Gi L i có quyền yêu cầu cơ qu n thi hành án dân sự xử lý bán tài sản thế chấp s u:
-Quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liên với đất theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CP 983182 do Ủy b n nhân dân huyện Kb ng cấp ngày 28/12/2018 theo Hợp đồng thế chấp Quyền sử dụng đất số 540 ngày 03/6/2020.
-Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CP 983480 do Ủy b n nhân dân huyện Kb ng cấp ngày 17/5/2019 theo Hợp đồng thế chấp Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất số 1975 ngày 03/6/2019 và Hợp đồng sử đổi, bổ sung Hợp đồng thế chấp Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất số: 1975 ngày 3 tháng 6 năm 2019 số 1975-01 ngày 04/6/2020.
Nếu số tiền thu được từ việc xử lý tài sản bảo đảm không đủ trả nợ cho Ngân hàng thì Ngân hàng có quyền yêu cầu xử lý bất kỳ tài sản nào thuộc quyền sở hữu củ chị Nguyễn Thị Thùy L và anh Phùng Anh Đ để thu hồi nợ.
Kể từ ngày tiếp theo của ngày hòa giải thành ( 26/8/2021) khách hàng vay còn phải tiếp tục chịu khoản tiền lãi quá hạn của số tiền nợ gốc chưa thanh toán, theo mức lãi suất mà các bên thỏa thuận trong hợp đồng cho đến khi thanh toán xong khoản nợ gốc này. Trường hợp trong hợp đồng tín dụng, các bên có thỏ a thuận về việc điều chỉnh lãi suất cho vay theo từng thời kỳ của Ngân hàng cho vay thì lãi suất mà khách hàng vay phải tiếp tục thanh toán cho Ngân hàng cho vay theo quyết định của Tòa án cũng sẽ được điều chỉnh cho phù hợp với sự điều chỉnh lãi suất của Ngân hàng cho vay.
- Về án phí Dân sự sơ thẩm là 6.743.347 đồng (sáu triệu bảy trăm bốn mươi ba nghìn ba trăm bốn mươi bảy đồng), bị đơn chị Nguyễn Thị Thùy L và anh Phùng Anh Đ tự nguyện chịu toàn bộ.
Nguyên đơn Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn Việt N m không phải chịu án phí Dân sự sơ thẩm. Hoàn trả lại cho Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn chi nhánh huyện Kb ng Đông Gi L i số tiền tạm ứng án phí Dân sự sơ thẩm đã nộp là 6.597.619 đồng (Sáu triệu năm trăm chín mươi bảy nghìn sáu trăm mười chín đồng ) theo Biên l i thu tạm ứng phí, lệ phí Tò án số: 0003827 ngày 19/7/2021 củ Chi cục Thi hành án dân sự huyện Kb ng, tỉnh Gi L i.
- Về chi phí xem xét, thẩm định tại chỗ: Chị Nguyễn Thị Thùy L và anh Phùng Anh Đ có trách nhiệm hoàn trả số tiền 6.000.000 đồng (sáu triệu đồng) chi phí xem xét, thẩm định tại chỗ cho nguyên đơn Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn Việt N m thông qu Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn chi nhánh huyện Kb ng Đông Gi L i.
Kể từ ngày có đơn yêu cầu thi hành án của người được thi hành án cho đến khi người phải thi hành án thi hành án xong khoản tiền (6.000.000 đồng), hàng tháng bên

## Page 3

phải thi hành án còn phải chịu khoản tiền lãi của số tiền còn phải thi hành án theo mức lãi suất quy định tại khoản 2 Điều 468 của Bộ luật Dân sự năm 2015.
3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngy s u khi được b nhành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
4. Quyết định này được thi hành theo qui định tại Điều 2 Luật thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo qui định tại các Điều 6, 7, 7 , 7b và 9 Luật thi hành án dân sự;
thời hiệu thi hành án được thực hiện theo qui định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự./.

Nơi nhận: THẨM PHÁN -TAND tỉnh Gia Lai;
-VKSND huyện Kbang;
-Chi cục THADS huyện Kbang;
-Các đương sự;
-Lưu hồ sơ. Bùi Thị Ngọc