Số: 79/2021/QĐST-DS
vu án về tranh chấp đất đai
Số: 79
Ngày: 25/06/2021
Tòa án xét xử: TAND huyện Hoài Đức, TP. Hà Nội
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp về thừa kế tài sản
Thông tin vụ việc: vu án về tranh chấp đất đai

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN HOÀI ĐỨC THÀNH PHỐ HÀ NỘI

 Số: 79/2021/QĐST-DS.

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

 Hoài Đức, ngày 25 tháng 6 năm 2021 QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƢƠNG SỰ Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 Bộ luật tố tụng Dân sự;
Căn cứ Khoản 1 Điều 623 Bộ luật Dân sự;
Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 17 tháng 6 năm 2021 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số: 59/2021/TLST- DSST ngày 19 tháng 4 năm 2021.
XÉT THẤY:
Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.
Đã hết thời hạn 07 (Bảy) ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.
QUYẾT ĐỊNH:
 1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:
*Nguyên đơn: Anh Trần Ngọc H, sinh năm: 1972 Địa chỉ: Xóm , thôn Kim H, xã Vân Canh, huyện Hoài Đức, TP. Hà Nội.
*Bị đơn: Ông Trần Đức Lu, sinh năm 1938 Địa chỉ: Xóm , thôn Kim H, xã Vân Canh, huyện Hoài Đức, TP. Hà Nội.
 *Ngƣời có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:
+ Bà Nguyễn Thị L, sinh năm: 1938 + Chị Phùng Thị Th, sinh năm: 1978 + Cháu Trần Thu H, sinh năm: 2003 + Cháu Trần Đức A, sinh năm 2006 Người đại diện cho cháu Hương và cháu A là anh Trần NgọcH và chị Phùng ThịT (Bố, mẹ các cháu).
Cùng địa chỉ: Xóm , thôn Kim Hg, xã Vân Canh, huyện Hoài Đức, TP. Hà Nội.

## Page 2

2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:
2.1. Về yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn:
 Ông Trần Đức L và bà Trần Thị L được quyền sử dụng diện tích đất 542m2 thuộc Thửa đất số 366, tờ bản đồ số 0 8 (Bản đồ địa chính xã Vân C) tại xóm , thôn Kim Hg, xã Vân Canh, huyện Hoài Đức, TP. Hà Nội. Nguồn gốc đất là đất thổ cư cũ do ông cha để lại, thời điểm sử dụng đất: trước ngày 18/12/1980, việc sử dụng đất ổn định, không có tranh chấp, phù hợp quy hoạch xây dựng nông thôn mới, quy hoạch sử dụng đất là đất ở tại địa phương.
 Năm 2000, ông L và bà L đã cho con trai là anh Trần NgọcH và con dâu là chị Phùng ThịT 1 phần diện tích đất là 131,3m2 trong tổng diện tích thửa đất nêu trên, nhà ở trên đất và các tài sản khác được tạo dựng trước ngày 15/10/1993. Đến năm 2013 ông L và bà L đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng phần diện tích đất còn lại là 410,7m2.
Ngày 10.6.2021, ông Trần Đức L đã có đơn xin rút yêu cầu khởi kiện.
 Anh Trần NgọcH giữ nguyên yêu cẩu phản tố.
 Đình chỉ yêu cầu khởi kiện của ông Trần Đức L, thay đổi địa vị tố tụng của các đương sự.
2.2. Về yêu cầu xác định quyền sử dụng đất:
 Anh Trần NgọcH và chị Phùng ThịT đang sử dụng ổn định diện tích đất là 131,3m2 có nguồn gốc do bố mẹ là ông Trần Đức L và bà Trần Thị L tặng cho từ năm 2000. Nay ông L, bà L xác định không yêu cầu anh H, chị Th phải trả lại diện tích đất này.
Do đó, có căn cứ xác định anh Trần NgọcH và chị Phùng ThịT được quyền sử dụng diện tích đất 131,3m2 thuộc Thửa đất số 366 /1, tờ bản đồ số 08 (Bản đồ địa chính xã Vân C ) tại xóm , thôn Kim H , xã Vân Canh, huyện Hoài Đức, TP. Hà Nội. Nguồn gốc là đất ở nông thôn do bố mẹ để lại, đất sử dụng ổn định, phù hợp quy hoạch đất ở tại địa phương.
 Các bên thống nhất xác định không có yêu cầu hoặc đề nghị gì khác.
Anh Trần NgọcH và chị Phùng ThịT có nghĩa vụ đến cơ quan nhà nƣớc có thẩm quyền để đăng ký, kê khai cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đối với Thửa đất số 366/1, Tờ bản đồ số 08 (Bản đồ địa chính xã Vân C), diện tích 131,3m 2. Ranh giới các thửa đất do các đƣơng sự đã thống nhất tại thực địa . (Có sơ đồ thửa đất kèm theo).

## Page 3

* Về án phí:
+ Ông Trần Đức L được miễn án phí dân sự.
 + Anh Trần NgọcH không phải chịu án phí dân sự, hoàn trả anh H số tiền tạm ứng án phí đã nộp là 300.000 đồng (Ba trăm nghìn đồng) theo biên lai thu số 0015040 ngày 19/4/2021 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện Hoài Đức, thành phố Hà Nội.
3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.
Nơi nhận:
- Các đương sự;
- TAND thành phố Hà Nội;
- UBND xã Vân C;
- VKSND huyện Hoài Đức;
- Chi cục THADS huyện Hoài Đức;
- Lưu hồ sơ.
 THẨM PHÁN



 Phạm Thanh Hải