Bản án số: 197/2020/DS-PT
Nguyễn Thị Kh kiện Thái Đức V
Số: 197/2020/DS-PT
Ngày: 25/06/2020
Tòa án xét xử: TAND cấp cao tại TP Hồ Chí Minh
Cấp xét xử: Phúc thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp về quyền sở hữu và các quyền khác đối với tài sản
Thông tin vụ việc: hủy bản án sơ thẩm

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN CẤP CAO TẠI THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH

Bản án số: 197/2020/DS-PT Ngày: 25-6-2020.
V/v “Tranh chấp quyền sử dụng đất và hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất”.

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

NHÂN DANH NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

TÒA ÁN NHÂN DÂN CẤP CAO TẠI THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH
- Thành phần Hội đồng xét xử phúc thẩm gồm có:
Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa: Ông Phan Đức Phương.
Các Thẩm phán: Ông Nguyễn Văn Tửu.
 Ông Vũ Ngọc Huynh.
- Thư ký phiên tòa: Bà Nguyễn Thị Mỹ Dung - Thư ký Tòa án nhân dân cấp cao tại Thành phố Hồ Chí Minh.
- Đại diện Viện Kiểm sát nhân dân cấp cao tại Thành phố Hồ Chí Minh:
Ông Nguyễn Kim Đoạn - Kiểm sát viên tham gia phiên tòa.
Ngày 25 tháng 6 năm 2020, tại trụ sở Tòa án nhân dân cấp cao tại Thành phố Hồ Chí Minh xét xử phúc thẩm công khai vụ án thụ lý số: 575/2019/TLPT-DS ngày 4 tháng 11 năm 2019 về “Tranh chấp quyền sử dụng đất và hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất”. Do Bản án dân sự sơ thẩm số: 15/2019/DS-ST ngày 26 tháng 09 năm 2019 của Tòa án nhân dân tỉnh Đắk Nông bị kháng cáo.
 Theo Quyết định đưa vụ án ra xét xử phúc thẩm số: 248/2020/QĐXX-DS ngày 01 tháng 3 năm 2020, giữa các đương sự:
Nguyên đơn: Bà Nguyễn Thị Kh (có mặt).
Địa chỉ: Thôn 5, xã QT, huyện ĐR, tỉnh Đắk Nông.
Người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của bà Kh: Luật sư Huỳnh Đ – Văn phòng luật sư Hoài An - Đoàn Luật sư tỉnh Đắk Nông (có mặt).
Bị đơn:
1. Ông Thái Đức V (có mặt).
2. Bà Thân Thị Kim (vắng mặt).
Cùng địa chỉ: Thôn 5, xã QT, huyện ĐR, tỉnh Đắk Nông.
Người đại diện hợp pháp của bà S: Ông Thái Đức V (theo giấy ủy uyền ngày 26/3/2019-có mặt).
Người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan:

## Page 2

1. Ủy ban nhân dân huyện ĐR.
Người đại diện tho u quyền: Ông Lê Văn A; Chức vụ: Phó trưởng phòng Tài nguyên và Môi trưng huyện ĐR, tỉnh Đắk Nông (theo Văn bản u uyền số 0/ BND - Q ngày 17/6/2019- vắng mặt).
2. Ông Tăng Thanh T (có mặt).
Địa chỉ: Thôn 5, xã QT, huyện ĐR, tỉnh Đắk Nông.
Người kháng cáo: Nguyên đơn, bà Nguyễn Thị Kh.
NỘI DUNG VỤ ÁN:
Đơn khởi kiện và quá trình tố tụng, nguyên đơn, bà Nguyễn Thị Kh trình bày:
Năm 1990, bà Kh cùng con trai là Tăng Thanh T1 từ huyện DX, tỉnh Quảng Nam đến xã QT, huyện ĐR, tỉnh Đắk Lắk (nay là tỉnh Đắk Nông) lập nghiệp sinh sống. Do không có đất để ở và canh tác nên bà Kh cùng bà Thạch Thị B (hiện sinh sống tại tổ 1, thị trấn Kiến Đức, huyện ĐR, tỉnh Đắk Nông) đến nhà của ông Phạm Văn Ph (tên gọi là Năm Phận ở thôn 1, xã QT, huyện ĐR, ông Ph nay đã chết do bệnh) nhận chuyển một lô đất ở mặt đưng Quốc lộ 1 , tổng diện tích là 1.820m2 với chiều ngang Quốc lộ 1 là 1 m, chiều ngang phía sau dài 12m, chiều dài 140m, giá mua là 1.000.000 đồng. Lô đất có dạng hình thang, tọa lạc tại thôn 5, xã QT, huyện ĐR. au khi mua đất, bà Kh đã cất nhà lợp tranh, vách thưng tre nứa để ở.
Ngày 18/10/1995, bà Kh được BND huyện ĐR cấp giấy chứng nhận uyền sử dụng đất (giấy CNQ DĐ) số H08 186, thửa đất số 68, t bản đồ số 05, diện tích 1.820m2; Trong đó, chiều ngang thửa đất dọc Quốc lộ 1 rộng 1 m, chiều ngang phía sau thửa đất rộng 12m, chiều dài thửa đất là 1 0m, tại xã QT, huyện ĐR. Vị trí đất có tứ cận: Phía Đông giáp đất vợ chồng ông Thái Đức V, bà Thân Thị Kim ; phía Tây giáp đất của cửa hàng nội thất KN; phía Nam giáp Quốc lộ 1 (rộng 1 m); phía Bắc giáp đất đồi (rộng 12m). Quá trình sử dụng đất của bà Kh là ổn định, không có tranh chấp. Khi vợ chồng ông V và bà S đến ở, canh tác trên thửa đất giáp bà Kh đã lấn chiếm 630m2 (chiều ngang dọc Quốc lộ 14 là m, chiều ngang sau thửa đất là 05m, chiều dài hết thửa đất). au khi lấn chiếm, vợ chồng ông V xây dựng nhà và kê khai làm thủ tục và được BND huyện ĐR cấp giấy CNQ DĐ ngày 24/4/2014, diện tích 775m2, thửa số 69, t bản đồ số 05.
Do đó, bà Kh khởi kiện yêu cầu Tòa án giải uyết: Buộc vợ chồng ông V, bà S hoàn trả lại diện tích đã lấn chiếm khoảng 630m2; Hủy một phần giấy CNQ DĐ, uyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất do BND huyện ĐR cấp ngày 2 / /201 cho ông V, bà S.
Bị đơn, ông Thái Đức V và bà Thân Thị Kim S trình bày:
Vào năm 2001, ông, bà có nhận sang nhượng của bà Lê Thị L (cư ngụ tại khu phố 2, thị trấn KĐ, huyện ĐR, tỉnh Đắk Nông) thửa đất 69a, t bản đồ số 05- 1995 do BND huyện ĐR cấp ngày 05/9/2001, diện tích đất 775m2, trong đó có

## Page 3

400m2 đất thổ cư, 375m2 đất trồng hoa màu. Tại thi điểm nhận chuyển nhượng, trên đất có căn nhà gỗ và có ông Tám (lò rèn) đang sinh sống. Sau đó, ông Tám chuyển đi thì ông V, bà S thuê xe múc san ủi mặt bằng và xây nhà ở. Từ năm 2001 đến năm 200 thì xây nhà ở kiên cố diện tích 96m2. Năm 201 , ông, bà tiếp tục làm nhà diện tích 70m2, đồng thi tiến hành thủ tục chuyển nhượng Q DĐ diện tích trên với bà L, ông N và đã được cấp giấy CNQ DĐ. Đến năm 2018, ông, bà S ủi mặt bằng để trồng hoa màu thì bị bà Kh ngăn cản và tranh chấp. Ông V, bà S đề nghị Tòa án giải uyết theo uy định pháp luật.
 Người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan trình bày:
1. Ủy ban nhân dân huyện ĐR, tỉnh Đắk Nông trình bày:
Năm 1995, bà Kh được cấp giấy CNQ DĐ và sử dụng ổn định từ trước đến nay. Giấy CNQ DĐ của bà Kh thể hiện chiều rộng mặt đưng là 1 m, chiều rộng phía sau là 12m. Theo biên bản xác minh thực địa và biên bản hòa giải tranh chấp đất đai, thửa đất bà Kh có chiều rộng mặt đưng là 10,3m, chiều rộng phía sau là 6,9m.
Đối với giấy CNQ DĐ cấp cho bà Kh: Bà Kh có đơn xin đăng ký, cấp giấy CNQ DĐ (không ghi ngày tháng) gửi BND huyện ĐR đề nghị cấp giấy CNQ DĐ thửa đất số 68, t bản đồ số 5 đo năm 1995, diện tích 1.820m2 (gồm 400m2 đất ở và 1 20m2 đất màu). Ngày 06/10/1995, UBND xã QT tiến hành thông báo công khai hồ sơ đăng ký đất tại trụ sở BND xã theo uy định. Đến ngày 17/10/1995 , UBND xã QT lập biên bản kết thúc công khai. Ngày 17/10/1995, UBND xã QT cót trình số 20/TT- B về việc phê duyệt cấp giấy CNQ DĐ cho 603 tổ chức, cá nhân sử dụng đất, trong đó có bà Kh. Trên cơ sởt trình của BND xã QT, Phòng Địa chính ban hành T trình số 0 /TT/RĐ ngày 17/10/1995 về việc phê duyệt cấp giấy CNQ DĐ đề nghị BND huyện ĐR cấp giấy cho 603 tổ chức, cá nhân sử dụng đất tại xã QT. Ngày 18/10/1995, UBND huyện ĐR ban hành Quyết định số 05/QĐ- B về việc cấp giấy CNQ DĐ cho 603 tổ chức, cá nhân, trong đó bà Kh được cấp giấy CNQ DĐ thửa số 68, t bản đồ số 5 đo năm 1995, diện tích 1.820m2 (gồm 00m2 đất ở và 1 20m2 đất màu).
Đối với giấy CNQ DĐ cấp cho bà Lê Thị L: Ngày 30/5/2001, Hội đồng xét duyệt đăng ký cấp đất xã QT họp xem xét và thống nhất đơn đăng ký cấp đất của 18 hộ gia đình, cá nhân có đất tại xã QT đủ điều kiện cấp giấy CNQ DĐ theo uy định. Ngày 30/5/2001, BND xã QT tiến hành thông báo công khai hồ sơ đăng ký đất tại trụ sở BND xã theo uy định. Đến ngày 15/6/2001, UBND xã QT đã lập biên bản kết thúc công khai. Ngày 15/6/2001, BND xã QT cót trình số 02/TT- B về việc phê duyệt cấp giấy cho 18 hộ gia đình, cá nhân, trong đó có bà L, kèm theot trình, thể hiện cụ thể: ố thứ tự 05, địa chỉ: Thôn 2, xã QT, tổng diện tích 775m2, trong đó có 00m2 đất ở và 375m2 đất màu. Trên cơ sởT trình của UBND xã QT, Phòng Địa chính ban hành T trình số 81/TT-ĐC ngày 21/8/2001 về việc phê duyệt cấp giấy CNQ DĐ đề nghị BND huyện ĐR cấp giấy cho 18 hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất tại xã QT. Ngày 05/9/2001, BND huyện ĐR ban hành Quyết định số 275/2001/QĐ- B về việc cấp giấy CNQ DĐ cho 18 hộ

## Page 4

gia đình, cá nhân, trong đó có hộ bà L số R 63566 , thửa 69a, t bản đồ số 5 đo năm 1995, diện tích 775m2, trong đó có 00m2 đất ở và 375m2 đất màu.
Đối với việc cấp giấy CNQ DĐ số B 0793 1 do BND huyện ĐR cấp ngày 2 / /201 thửa số 69, t bản đồ số 05 cho ông Thái Đức V, bà Thân Thị Kim S: Thửa đất số 69, t bản đồ số 05 (đo năm 1995), xã QT được ông V, bà S nhận chuyển nhượng từ ông Võ Xuân N và bà Lê Thị L theo Hợp đồng chuyển nhượng Q DĐ được Văn phòng Công chứng ĐR chứng thực vào ngày 0 / /201 . Ngày 2 / /201 , BND huyện ĐR ban hành Quyết định số 939/QĐ-UBND, có nội dung: Thu hồi và hủy bỏ giá trị giấy CNQ DĐ số R 63566 của bà L. Việc BND huyện ĐR thực hiện thủ tục cấp giấy CNQ DĐ cho ông V, bà S là đúng theo trình tự, thủ tục được uy định tại Luật Đất đai năm 2013 và các văn bản hướng dẫn thi hành.
Đối với tranh chấp của các bên liên uan, BND huyện ĐR đề nghị Tòa án giải uyết theo uy định của pháp luật.
2. Ông Tăng Thanh T1 trình bày: Thống nhất ý kiến của bà Nguyễn Thị Kh.
Tại Bản án dân sự sơ thẩm số 15/2019/DS-ST ngày 26 tháng 09 năm 2019 của Tòa án nhân dân tỉnh Đắk Nông, quyết định:
Căn cứ khoản 9 Điều 26, 3 , 37, khoản 1 Điều 1 7,161,166,26 ,266, Điều 273 của Bộ luật Tố tụng dân sự; Điều 30, 32 của Luật Tố tụng hành chính; Điều 26, 27 của Nghị uyết 326/2016/ BTVQH ngày 30/12/2016 của Ủy ban Thưng vụ Quốc Hội uy định về án phí, lệ phí Tòa án:
1. Không chấp nhận yêu cầu khởi kiện của bà Nguyễn Thị Kh đối với ông Thái Đức V và Thân Thị Kim .
2. Ngoài ra, bản án còn uyết định về chi phí tố tụng, án phí và uyền kháng cáo của các đương sự.
Ngày 01/10/2019, nguyên đơn, bà Nguyễn Thị Kh kháng cáo.
Tại phiên tòa phúc thẩm, ngư i kháng cáo giữ nguyên kháng cáo và trình bày: Năm 1990, bà Kh mua đất của cá nhân ông Năm Phận 1.820m2, giá 1.000.000 đồng. Các bên có lập giấy mua bán và đo đạc thực tế. Khi làm thủ tục cấp giấy CNQ DĐ thì đã giao giấy mua bán này cho UBND xã QT. Diện tích được cấp giấy CNQ DĐ là 1.820m2, nhưng thực tế bà Kh chỉ đang sử dụng 1.261m2. Trong khi đó, ông V, bà S sử dụng nhiều hơn diện tích đất được cấp. Năm 200 , khi ông V xây nhà thì bà Kh đã khiếu nại với BND xã QT nhưng không được giải uyết.
Bị đơn trình bày: Phần đất tranh chấp có nguồn gốc do năm 2001, ông V, bà S mua đất của bà L. Năm 200 thì xây nhà nhưng không ai tranh chấp. Năm 201 , sau khi bà L được cấp giấy CNQ DĐ thì các bên lập hợp đồng chuyển nhượng và ông V, bà S được cấp giấy CNQ DĐ, diện tích 775m2. Năm 2018, gia đình san ủi đất thì phát sinh tranh chấp. Ông V đồng ý nếu sử dụng dư đất so với diện tích được cấp giấy thì đồng ý trả lại nhưng không phải theo yêu cầu của bà Kh là 630m2.
Người bảo vệ qyền và lợi ích hợp pháp của bà Kh trình bày: Tòa án cấp sơ thẩm chưa thu thập đầy đủ chứng cứ để giải uyết vụ án, gồm: Hồ sơ cấp giấy

## Page 5

CNQ DĐ của các đương sự, tài liệu chứng minh việc kê khai đăng ký sử dụng đất của bà L. Bà L được cấp giấy CNQ DĐ thửa 69a, còn ông V, bà S được cấp thửa 69 nhưng chưa có tài liệu xác định 2 thửa đất này có phải là một hay không? Bà Kh được cấp giấy CNQ DĐ diện tích 1.820m2 nhưng sử dụng 1.261m2, còn ông V sử dụng 996m2 là nhiều hơn diện tích được cấp giấy 775m2. Tòa án cấp sơ thẩm bác đơn khởi kiện của bà Kh là không đủ căn cứ. Đề nghị Hội đồng xét xử hủy bản án sơ thẩm để giải uyết lại.
Viện kiểm sát nhân dân cấp cao tại thành phố Hồ Chí Minh có ý kiến: Bà Kh được cấp giấy CNQ DĐ, diện tích 1.820m2 (chiều rộng 1 m và 12m; chiều dai 1 0m), đo thực tế là 1.261,3m2 (tương ứng là 10,05m và 7,66m, 1 0m). Ông V, bà S được cấp giấy CNQ DĐ, diện tích 775m2 đo thực tế là 996m2 (chiều rộng 08m và 05m; chiều dài 1 0m), đo thực tế tương ứng là 7,88m và 7,31m, 1 0m. Như vậy, bà Kh sử dụng ít hơn, còn ông V thì sử dụng nhiều hơn diện tích được cấp. Diện tích đất của các đương sự ua các lần đo đạc là khác nhau: Năm 1995, đất bà Kh là 1.820m2, năm 2011 là 1.160,1m2 và năm 2019 là 1.261,3m2. Tạit bản đồ số 50 thể hiện thửa 167 vắng chủ nhưng Tòa án chưa xác minh thửa 176 của phải đất của ông V không? Việc đo đạc có ký xác nhận của các hộ sử dụng đất liền kề hay không?
Những vần đề trên chưa được làm rõ nhưng Tòa án cấp sơ thẩm lại cho rằng tài liệu đo đạc trùng khớp với diện tích đất thực sử dụng là chưa có căn cứ. Hồ sơ vụ án không có bản giải trình của BND huyện, không có đầy đủ hồ sơ cấp giấy CNQ DĐ của các đương sự. Như vậy, việc điều tra thu thập chứng cứ chưa đầy đủ nên Tòa án cấp sơ thẩm bác đơn khởi kiện của bà Kh là chưa đủ căn cứ. Đề nghị Hội đồng xét xử hủy bản án sơ thẩm để giải uyết lại.
NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:
Căn cứ vào các tài liệu, chứng cứ có trong hồ sơ vụ án, kết quả tranh tụng tại phiên tòa và ý kiến của Viện Kiểm sát nhân dân cấp cao tại Thành phố Hồ Chí Minh, Hội đồng xét xử nhận thấy:
Về thủ tục tố tụng: Tòa án nhân dân tỉnh Đắk Nông thụ lý vụ án và giải uyết là đúng uy định tại Điều 26, 34, 37 của Bộ luật Tố tụng dân sự. Bà Nguyễn Thị Kh kháng cáo đúng uy định tại Điều 271, 272, 273 của Bộ luật Tố tụng dân sự, nên vụ án được xét xử theo thủ tục phúc thẩm.
Về nội dung tranh chấp:
[1] Các đương sự tranh chấp diện tích 630m2 thuộc thửa số 69, t bản đồ số 05, tại xã QT, huyện ĐR, tỉnh Đắk Nông. Phần đất này, hiện nay do bị đơn uản lý, trên đất có căn nhà cấp . Theo trình bày của nguyên đơn thì phần đất trên nằm trong diện tích 1.820m2, thửa 68, t bản đồ số 05, được BND huyện ĐR cấp cho bà Kh ngày 18/10/1995. Tuy nhiên, bị đơn không thừa nhận và cho rằng, diện tích đất trên có nguồn gốc do nhận chuyển nhượng của ông Võ Xuân N và bà Lê Thị L năm 201 . Khi chuyển nhượng thì bà L đã được cấp giấy CNQ DĐ. Xét trình bày của các đương sự, thấy rằng:
[1.1] Tại Đơn kiến nghị ngày 16/5/2018 của bà Kh gửi BND xã QT, huyện ĐR (bút lục 118), có nội dung: Năm 1990, có mua đất chiều ngang là 10m. Tại

## Page 6

Công văn số 168/ BND-VX ngày 3 0/10/2018 của BND xã QT (bút lục 1 ), cũng xác định Đơn kiến nghị gửi BND xã, bà Kh trình bày: Năm 1990, bà Kh mua thửa đất có chiều ngang 10m. Tại giấy CNQ DĐ do BND huyện ĐR cấp cho bà Kh thể hiện chiều ngang mặt giáp Quốc lộ 1 là 1 m, chiều ngang (mặt sau) là 12m. Bà L được cấp giấy CNQ DĐ năm 2001, diện tích 775m2 là sau khi bà Kh được cấp giấy CNQ DĐ nhưng Tòa án cấp sơ thẩm không thu thập đầy đủ hồ sơ cấp giấy CNQ DĐ của các đương sự là cơ sở để xem xét việc cấp giấy này có đúng pháp luật không, cụ thể: Có đo đạc, cắm mốc ranh đất không? Các bên có ký giáp ranh không? Bà L có đăng ký sử đụng đất không? Diện tích bao nhiêu?.
Khi làm thủ tục cấp giấy CNQ DĐ cho ông V , bà S theo hợp đồng chuyển nhượng từ bà L, ông N thì cơ uan có thẩm uyền có tiến hành đo đạc thực tế không? Hay chỉ căn cứ giấy CNQ DĐ?
[1.2] Tại phiên tòa, bà Kh trình bày năm 1990 có mua đất của ông Năm Phận diện tích 1.820m2 (chiều ngang 1 m và 12m), các bên có lập giấyt mua bán và giao nhận tiền. Giấy này khi làm thủ tục cấp giấy CNQ DĐ thì bà Kh đã nộp cho BND xã QT nên không cung cấp được cho Tòa án. Tuy nhiên, tại đơn xin cấp giấy CNQ DĐ của bà Kh lại ghi nguồn gốc đất: Xã giao. Như vậy, diện tích 1.820m2 là do bà Kh mua của ông Năm Phận hay được BND xã QT giao?
Nếu giao thì diện tích, kích thước như thế nào? Hồ sơ cấp giấy CNQ DĐ của bà Kh có giấyt mua bán với ông Năm Phận hay không? Chưa được điều tra làm rõ.
[1.3] Diện tích đất theo giấy CNQ DĐ của bà Kh là 1.820m2 nhưng thực tế bà Kh chỉ sử dụng 1.261m2, còn ông V, bà S (trước đó là bà L) được cấp 775m2 nhưng thực tế sử dụng dư 210,3m2. Tại phiên tòa, ông V cũng đồng ý trả lại cho bà Kh diện tích dư so với diện tích được cấp là 775m2. Tòa án cấp sơ thẩm chưa làm rõ lý do tại sao có sự chênh lệch trên, cũng như úa trình uản lý, sử dụng đất của các bên nhưng đã cho rằng ông V, bà S không lấn đất là chưa đủ căn cứ.
[1.4] Ông V trình bày sau khi nhận chuyển nhượng của bà L năm 2001 thì năm 200 đã xây nhà cấp sát đất nhà bà Kh nhưng bà Kh không phản đối. Tuy nhiên, bà Kh cho rằng đã khiếu nại với BND xã QT. Việc Tòa án cấp sơ thẩm chưa xác minh tại BND xã QT sự việc trên là có thiếu sót.
[2] BND huyện ĐR khi tiến hành thủ tục cấp giấy CNQ DĐ cho bà Kh, bà L chỉ căn cứ việc kê khai sử dụng đất của các đương sự và sổ địa chính, sổ mục kê mà không đo đạc là không phù hợp với thực tế sử dụng đất của bà Kh, bà L, không đúng uy định của Luật Đất đai năm 1993, 2003.
 [3] Như vậy, Tòa án cấp sơ thẩm chưa thu thập đầy đủ các nội dung nêu trên nhưng đã bác đơn khởi kiện của bà Kh là chưa có căn cứ vững chắc. Hội đồng xét xử thấy rằng: Việc thu thập chứng cứ chưa được thực hiện đầy đủ mà tại phiên tòa phúc thẩm không thể thực hiện bổ sung được nên thống nhất ý kiến của Viện kiểm sát, chấp nhận kháng cáo của bà Kh và nội dung trình bày của ngư i bảo vệ uyền và lợi ích hợp pháp của bà Kh; Hủy bản án sơ thẩm và giao hồ sơ vụ án cho Tòa án nhân dân tỉnh Đắk Nông giải uyết lại theo thủ tục sơ thẩm. Bà Kh phải chịu án phí phúc thẩm.
Vì các lẽ trên;

## Page 7

QUYẾT ĐỊNH:
Căn cứ vào khoản 3 Điều 308, 310 của Bộ luật Tố tụng dân sự; Nghị uyết 326/2016/ BTVQH1 ngày 30/12/2016 của Ủy ban Thưng vụ Quốc hội về án phí lệ phí Tòa án,
1. Chấp nhận kháng cáo của bà Nguyễn Thị Kh.
2. Hủy Bản án dân sự sơ thẩm số: 15/2019/DS-ST ngày 26/9/2019 của Tòa án nhân dân tỉnh Đắk Nông. Giao hồ sơ vụ án cho Tòa án nhân dân tỉnh Đắk Nông giải uyết lại theo thủ tục sơ thẩm.
3. Chi phí đo đạc và tạm ứng án phí do bà Nguyễn Thị Kh nộp sẽ được xem xét khi Tòa án giải uyết lại vụ án.
4. Án phí phúc thẩm: Bà Nguyễn Thị Kh không phải chịu và được trả lại 300.000 (Ba trăm ngàn) đồng theo Biên lai thu số 0000019 ngày 10/10/2019 của Cục Thi hành án dân sự tỉnh Đắk Nông.
5. Bản án phúc thẩm có hiệu lực pháp luật kể từ ngày tuyên án (ngày 25 tháng 6 năm 2010)./.

Nơi nhận:
- Tòa án nhân dân tối cao (1);
- VK NDCC tại TP. Hồ Chí Minh (1);
- TAND tỉnh Đắk Nông (1);
- VK ND tỉnh Đắk Nông (1);
- Cục THAD tỉnh Đắk Nông (1);
- Các đương sự;
- Lưu (5), (án 09)
TM. HỘI ĐỒNG XÉT XỬ PHÚC THẨM THẨM PHÁN – CHỦ TỌA PHIÊN TÒA







Phan Đức Phương