Tranh chấp hợp đồng tín dụng giữa Ngân hàng N Việt Nam với ông Lê Thanh H
Số: Quyết định số 120/2021/QĐST-KSTM
Ngày: 26/07/2021
Tòa án xét xử: TAND huyện Đông Anh, TP. Hà Nội
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Kinh doanh thương mại
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng tín dụng
Thông tin vụ việc: Tranh chấp hợp đồng tín dụng giữa Ngân hàng N Việt Nam với ông Lê Thanh H

## Page 1

1 TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN ĐÔNG ANH THÀNH PHỐ HÀ NỘI ________________________ Số: 120/2021/QĐST- KDTM CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc _________________________________ Đ, ngày 26 tháng 7 năm 2021.

QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN ĐÔNG ANH – THÀNH PHỐ HÀ NỘI

 Căn cứ vào các Điều 212, 213 của Bộ luật tố tụng dân sự.
 Căn cứ vào biên bản hòa gi ải thành ngày 16 tháng 7 năm 2021 về việc các đương sự đã thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án kinh doanh thương mại thụ lý số 142/2021/TLST- KDTM ngày 10 tháng 6 năm 2021.

XÉT THẤY Việc thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc gi ải quy ết toàn b ộ vụ án làt ự nguyện; nội dung thỏa thu ận gi ữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.
 Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH
 1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:
Nguyên đơn: Ngân hàng NViệt Nam Địa chỉ: Số 02 phố Láng H, phường Thành C, quận Ba Đ, thành phố Hà Nội Người đại diện theo pháp luật: Ông Tiết Văn T - Tổng Giám đốc Người Đại diện theo ủy quyền : Ông Trịnh Xuân L - Giám đốc Ngân hàng NViệt Nam - Chi nhánh Đ.
Người đại diện theo ủy quyền tham gia tố tụng: Ông Nguyễn Hoàng S - Giám đốc phòng giao dịch D – Ngân hàng N Việt Nam - Chi nhánh Đ.
(Quyết định ủy quyền lại về việc thực hiện quyền, nghĩa vụ tố tụng và thi hành án số 642/QĐ-NHNo.ĐA-TH ngày 15/6/2021 của Giám đốc Agribank Chi nhánh Đ)
Bị đơn: Ông Lê Thanh H, sinh năm 1985.
Nơi cư trú: Thôn Giao T, xã Liên H, Đ, Hà Nội Người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan:
1. Chị Nguyễn Ngọc A, sinh năm 1987 (vợ anh H)
 2. Cụ Đỗ Thị D, sinh năm , sinh năm 1938 (bà anh H)
 3. Ông Lê Minh H1, sinh năm 1960 (bố anh H).
 4. Bà Nguyễn Thị H, sinh năm 1967 (vợ ông H1)
 5. Bà Nguyễn Thị T, sinh năm 1967(em ông H1)
 Đều cư trú: Thôn H, xã Liên H, Đ, Hà Nội.

## Page 2

2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:
Ngày 13/03/2017, Ngân hàng N Việt Nam – Chi nhánh Đ, phòng giao dịch D cùng ông Lê Thanh H ký hợp đồng tín dụng số 3140-LAV-201701199 với nội dung sau:
Mức dư nợ cao nhất: 2.000.000.000 đồng ( Hai tỷ đồng)
Phương thức cho vay: theo hạn mức tín dụng.
Mục đích sử dụng tiền vay: Kinh doanh phân bón các loại.
Phương thức áp dụng lãi suất: Lãi suất cho vay theo hình thức thả nổi (Lãi suất có điểu chỉnh) theo quy định của Ngân hàng NViệt Nam và thông báoc ủa Agribank - chi nhánh Đ công bố từng thời kỳ;
Lãi suất tiền vay tại thời điểm ký hợp đồng tín dụng: 8.5 %/năm Lãi suất nợ quá hạn: bằng 150% so với lãi suất trong hạn.
Thời hạn của hợp đồng tín dụng là: 12 tháng kể từ ngày ký hợp đồng.
Thời hạn cho vay và k ỳ hạn trả nợ: theo phụ lục kèm theo hoặc từng giấy nhận nợ.
Tài sản thế chấp để đảm bảo nghĩa vụ trả nợ là quyền sử dụng đất đối với thửa đất số 13 (1), tờ bản đồ số 9, diện tích 105.2m2 tại địa chỉ thôn Giao T, xã Liên H, huyện Đ, thành phố Hà Nội theo Gi ấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất s ố BR 519643 do UBND huyện Đ, thành phố Hà Nội cấp ngày 13/11/2013 mang tên ông Lê Thanh H.
Tính đến ngày 09/7/2021, ông Lê Thanh H còn nợ ngân hàng nông nghiệp phát triển nông thôn Việt Nam số tiền:
Số nợ gốc: 1,824,000,000 đồng Số nợ lãi trong hạn: 634.113.639 đồng Số nợ lãi quá hạn: 47.683.361 đồng Tổng số tiền: 2.505.797.000 đồng.
* Phương án trả nợ như sau:
- Ngày 25/7/2021, ông Lê Thanh H có nghĩa vụ thanh toán cho ngân hàng NViệt Nam số tiền 10.000.000 đồng trừ vào nợ gốc trước.
- Ngày 25/8/2021, ông Lê Thanh H có nghĩa vụ thanh toán cho ngân hàng NViệt Nam số tiền 10.000.000 đồng trừ vào nợ gốc trước.
- Ngày 25/9/2021, ông Lê Thanh H có nghĩa vụ thanh toán cho ngân hàng NViệt Nam số tiền 10.000.000 đồng trừ vào nợ gốc trước.
- Ngày 25/10/2021, ông Lê Thanh H có nghĩa vụ thanh toán cho ngân hàng NViệt Nam số tiền 10.000.000 đồng trừ vào nợ gốc trước.
- Ngày 25/11/2021, ông Lê Thanh H có nghĩa vụ thanh toán cho ngân hàng NViệt Nam số tiền 10.000.000 đồng trừ vào nợ gốc trước.
- Ngày 25/12/2021, ông Lê Thanh H có nghĩa vụ thanh toán cho ngân hàng NViệt Nam số tiền 10.000.000 đồng trừ vào nợ gốc trước.
- Ngày 25/01/20 22, ông Lê Thanh H có nghĩa vụ thanh toán cho ngân hàng NViệt Nam số tiền 10.000.000 đồng trừ vào nợ gốc trước.
- Ngày 25/02/2022, ông Lê Thanh H có nghĩa vụ thanh toán cho ngân hàng NViệt Nam số tiền 10.000.000 đồng trừ vào nợ gốc trước.
- Ngày 25/3/2022, ông Lê Thanh H có nghĩa vụ thanh toán cho ngân hàng

## Page 3

3 NViệt Nam số tiền 10.000.000 đồng trừ vào nợ gốc trước.
- Ngày 25/4/2022, ông Lê Thanh H có nghĩa vụ thanh toán cho ngân hàng NViệt Nam số tiền 10.000.000 đồng trừ vào nợ gốc trước.
- Ngày 25/5/2022, ông Lê Thanh H có nghĩa vụ thanh toán cho ngân hàng NViệt Nam số tiền 10.000.000 đồng trừ vào nợ gốc trước.
- Ngày 25/6/2022, ông Lê Thanh H có nghĩa vụ thanh toán cho ngân hàng NViệt Nam số tiền 1.000.000.000 đồng trừ vào nợ gốc trước.
- Ngày 25/7/2022, ông Lê Thanh H có nghĩa vụ thanh toán cho ngân hàng NViệt Nam số tiền 10.000.000 đồng trừ vào nợ gốc trước.
- Ngày 25/8/2022, ông Lê Thanh H có nghĩa vụ thanh toán cho ngân hàng NViệt Nam số tiền 10.000.000 đồng trừ vào nợ gốc trước.
- Ngày 25/9/2022, ông Lê Thanh H có nghĩa vụ thanh toán cho ngân hàng NViệt Nam số tiền 10.000.000 đồng trừ vào nợ gốc trước.
- Ngày 25/10/2022, ông Lê Thanh H có nghĩa vụ thanh toán cho ngân hàng NViệt Nam số tiền 10.000.000 đồng trừ vào nợ gốc trước.
- Ngày 25/11/2022, ông Lê Thanh H có nghĩa vụ thanh toán cho ngân hàng NViệt Nam số tiền 10.000.000 đồng trừ vào nợ gốc trước.
- Ngày 25/12/2022, ông Lê Thanh H có nghĩa vụ thanh toán cho ngân hàng NViệt Nam toàn bộ số tiền nợ gốc và nợ lãi còn lại.
- Trường hợp ông Lê Thanh H không thực hiện nghĩa v ụ trả nợ hoặc vi phạm bất kỳ kỳ trả nợ nào theo cam kết thì Ngân hàng NViệt Nam có quyền yêu cầu cơ quan thi hành án dân s ự có thẩm quyền xử lý tài sản thế chấp để thu hồi nợ là: thửa số 13 (1), tờ bản đồ số 9, diện tích 105.2m2 tại địa chỉ thôn Giao T, xã Liên H, huyện Đ, thành phố Hà Nội theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất s ố BR 519643 do UBND huyện Đ, thành phố HàN ộic ấp ngày 13/11/2013 mang tên ông Lê Thanh H cùng toàn bộ tài sản trên đất.
- Trường hợp xử lý tài sản đảm bảo không đủ thực hiện nghĩa vụ trả nợ thì ông H phải tiếp tục thực hiện nghĩa vụ trả nợ cho đến khi hoàn thành nghĩa v ụ trả nợ.
- Ông Lê Thanh H phải tiếp tục chịu lãi phát sinh từ ngày 10/7/2021 tương ứng với số dư nợ gốc thực tế theo mức lãi suất hai bên đã tho ả thuận trong Hợp đồng tín dụng số 3140-LAV-201701199.
* Về án phí: Ông Lê Thanh H phải chịu 41.058.000 đồng (Bốn mươi mốt triệu không trăm năm mươi tám nghìn đồng) tiền án phí để sung ngân sách nhà nước.
Ngân hàng nông nghi ệp phát triển nông thôn Vi ệt Nam được nhận lại số tiền tạm ứng án phí đãn ộp 40.514.000 đồng (Bốn mươi tri ệu năm trăm mười bốn nghìn đồng) tại biên lai thut ạm ứng án phí, l ệ phí Tòa án s ố AA/2020/0045293 ngày 03/6/2021 của Chic ục thi hành án dân s ự huyện Đ, thành phố Hà Nội.
 3. Quyết định này có hi ệu lực pháp lu ật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
 4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật thi hành án dân s ự thì ngư ời đư ợc thi hành án dân s ự, ngư ời phải thi hành án dân s ự có

## Page 4

4 quyền thỏa thuận thi hành án, quy ền yêu cầu thi hành án, t ự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án đư ợc thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.
Nơi nhận
- Tòa án nhân dân TP Hà Nội.
- VKSND huyện Đ.
- Chi cục THA dân sự huyện Đ.
- Những người tham gia tố tụng.
- Lưu hồ sơ.
 THẨM PHÁN





 Triệu Thúy Hà