Số: 11/2021/Q
tín dụng
Số: 11
Ngày: 09/07/2021
Tòa án xét xử: TAND huyện Ứng Hòa, TP. Hà Nội
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng tín dụng
Thông tin vụ việc: td

## Page 1

1 Tßa ¸n nh©n d©n Céng hßa x· héi chñ nghÜa viÖt nam HuyÖn UH-TP Hµ néi §éc lËp - Tù do - H¹nh phóc

 Số: 11/2021/Q§ST-DS øng Hoµ, ngµy 09 th¸ng 7 n¨m 2021

QuyÕt ®Þnh c«ng nhËn sù tho¶ thuËn cña c¸c ®­¬ng sù


Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;
Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 01 tháng 7 năm 2021 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quy ết toàn bộ vụ án Dân sự thụ lý số: 21/2021/TLST-DS ngày 04 tháng 5 năm 2021.
XÉT THẤY:
Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.
Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.
quyÕt ®Þnh:
1. C«ng nhËn sù tho¶ thuËn cña c¸c ®­¬ng sù:
*/ Nguyên đơn: Quỹ tín dụng nhân dân VT Trụ sở: thôn NX, xã VT, huyện UH, thành phố Hà Nội.
Người đại diện theo pháp luật: Ông Trần VănH - Chức vụ: Chủ tịch Hội đồng quản trị.
*/ Bị đơn: - Anh Nguyễn Văn T, sinh năm 1985;
 - Chị Nguyễn Thị Mộng Đ, sinh năm 1988 Đều có nơi ĐKHKTT: thôn TB, xã VT, huyện UH, Hà Nội.
*/ Những người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan:
- Ông Nguyễn Văn T1, sinh năm 1957;
- Bà Trần Thị D, sinh năm 1956;
- Anh Nguyễn Văn V, sinh năm 1993;
Đều có nơi ĐKHKTT: thôn TB, xa VT, huyện UH, thành phố Hà Nội.
(chị Đủy quyền cho anh T tham gia tố tụng tại Tòa án; ông T1, anh V đều ủy quyền cho bà D tham gia tố tụng tại Tòa án; anh T, bà D và ông H đều có mặt).
2. Sù tho¶ thuËn cña c¸c ®­¬ng sù cô thÓ nh­ sau:
2.1. Xác nhận nợ: BÞ ®¬n vợ chồng anh Nguyễn Văn T chị Nguyễn Thị Mộng Đ x¸c nhËn ngày 16/6/2017 vợ chồng anh có ký kết với Qũy tín dụng nhân

## Page 2

2 dân VTHợp đồng tín dụng số 336, số tiền vay: 3 00.000.000 đồng; mục đích vay:
phục vụ loa đài, bát đĩa. Theo đó, cùng ngày 16/6/2017 vợ chồng anh T chị Đ đã nhận giải ngân khoản tiền 300.000.000 đồng từ Quỹ theo phụ lục Hợp đồng tín dụng kèm theo số 336 ngày 16/6/2017. Ngoài ra, trong Hợp đồng tín dụng và Phụ lục hợp đồng tín dụng còn có các thỏa thuận về lãi suất, thời hạn vay, ..... và các thỏa thuận khác. Anh T và chị Đ x¸c nhËn hiÖn cßn nî Quỹ tín dụng víi sè tiÒn tÝnh ®Õn ngµy 04/6/2020 nh­ sau :
+ Nî gèc : 300.000.000 ®ång.
+ Nî l·i trong hạn và quá hạn: 167.138.000 ®ång.
Tæng: 467.138.000 ®ång (Bốn trăm sáu mươi bảy triệu một trăm ba mươi tám nghìn đồng).
2.2. C¸c bªn tho¶ thuËn vÒ thời hạn, ph­¬ng thøc thanh to¸n nh­ sau:
* Vợ chồng anh T chị Đ có nghĩa vụ thanh toán trảc ho Quỹ tín dụng nhân dân VTtổng số tiền 400.000.000 đồng (Bốn trăm triệu đồng chẵn) (trong đó có 300.000.000đ tiền nợ gốc, 100.000.000đ tiền nợ lãi) theo các đợt trả nợ như sau:
Đợt 1: Chậm nhất đến hết ngày 30/9/2021 vợ chồng anh T chị Đ có nghĩa vụ thanh toán trả cho Quỹ tín dụng số tiền 20.000.000 đồng (Hai mươi triệu đồng chẵn);
Đợt 2: Chậm nhất đến hết ngày 30/12/2021 vợ chồng anh T chị Đ có nghĩa vụ thanh toán trả cho Quỹ tín dụng số tiền 20.000.000 đồng (Hai mươi triệu đồng chẵn);
Đợt 3: Chậm nhất đến hết ngày 30/3/2022 vợ chồng anh T chị Đ có nghĩa vụ thanh toán trả cho Quỹ tín dụng số tiền 20.000.000 đồng (Hai mươi triệu đồng chẵn);
Đợt 4: Chậm nhất đến hết ngày 30/6/2022 vợ chồng anh T chị Đ có nghĩa vụ thanh toán trả cho Quỹ tín dụng số tiền 20.000.000 đồng (Hai mươi triệu đồng chẵn);
Đợt 5: Chậm nhất đến hết ngày 30/9/2022 vợ chồng anh T chị Đ có nghĩa vụ thanh toán trả cho Quỹ tín dụng số tiền 20.000.000 đồng (Hai mươi triệu đồng chẵn);
Đợt 6: Chậm nhất đến hết ngày 30/12/2022 vợ chồng anh T chị Đ có nghĩa vụ thanh toán trả cho Quỹ tín dụng số tiền 20.000.000 đồng (Hai mươi triệu đồng chẵn);
Đợt 7: Chậm nhất đến hết ngày 30/3/2023 vợ chồng anh T chị Đ có nghĩa vụ thanh toán trả cho Quỹ tín dụng số ti ền 20.000.000 đồng (Hai mươi triệu đồng chẵn);

## Page 3

3 Đợt 8: Chậm nhất đến hết ngày 30/6/2023 vợ chồng anh T chị Đ có nghĩa vụ thanh toán trả cho Quỹ tín dụng số tiền 20.000.000 đồng (Hai mươi triệu đồng chẵn);
Đợt 9: Chậm nhất đến hết ngày 30/9/2023 vợ chồng anh T chị Đ có nghĩa vụ thanh toán trả cho Quỹ tín dụng số tiền 20.000.000 đồng (Hai mươi triệu đồng chẵn);
Đợt 10: Chậm nhất đến hết ngày 30/12/2023 vợ chồng anh T chị Đ có nghĩa vụ thanh toán trả cho Quỹ tín dụng số tiền 20.000.000 đồng (Hai mươi triệu đồng chẵn);
Đợt 11: Chậm nhất đến hết ngày 30/3/2024 vợ chồng anh T chị Đ có nghĩa vụ thanh toán trả cho Quỹ tín dụng số tiền 20.000.000 đồng (Hai mươi triệu đồng chẵn);
Đợt 12: Chậm nhất đến hết ngày 30/6/2024 vợ chồng anh T chị Đ có nghĩa vụ thanh toán trả cho Quỹ tín dụng số tiền 20.000.000 đồng (Hai mươi triệu đồng chẵn);
Đợt 13: Chậm nhất đến hết ngày 30/9/2024 vợ chồng anh T chị Đ có nghĩa vụ thanh toán trả cho Quỹ tín dụng số tiền 20.000.000 đồng (Hai mươi triệu đồng chẵn);
Đợt 14: Chậm nhất đến hết ngày 30/12/2024 vợ chồng anh T chị Đ có nghĩa vụ thanh toán trả cho Quỹ tín dụng số tiền 20.000.000 đồng (Hai mươi triệu đồng chẵn);
Đợt 15: Chậm nhất đến hết ngày 30/3/2025 vợ chồng anh T chị Đ có nghĩa vụ thanh toán trả cho Quỹ tín dụng số tiền 20.000.000 đồng (Hai mươi triệu đồng chẵn);
Đợt 16: Chậm nhất đến hết ngày 30/6/2025 vợ chồng anh T chị Đ có nghĩa vụ thanh toán trả cho Quỹ tín dụng số tiền 20.000.000 đồng (Hai mươi triệu đồng chẵn);
Đợt 17: Chậm nhất đến hết ngày 30/9/2025 vợ chồng anh T chị Đ có nghĩa vụ thanh toán trả cho Quỹ tín dụng số tiền 20.000.000 đồng (Hai mươi triệu đồng chẵn);
Đợt 18: Chậm nhất đến hết ngày 30/12/2025 vợ chồng anh T chị Đ có nghĩa vụ thanh toán trả cho Quỹ tín dụng số tiền 20.000.000 đồng (Hai mươi triệu đồng chẵn);
Đợt 19: Chậm nhất đến hết ngày 30/3/2026 vợ chồng anh T chị Đ có nghĩa vụ thanh toán trả cho Quỹ tín dụng số tiền 20.000.000 đồng (Hai mươi triệu đồng chẵn);

## Page 4

4 Đợt 20: Chậm nhất đến hết ngày 30/6/2026 vợ chồng anh T chị Đ có nghĩa vụ thanh toán trả cho Quỹ tín dụng số tiền 20.000.000 đồng (Hai mươi triệu đồng chẵn);
* Toµn bé sè tiÒn khi vợ chồng anh T chị Đ thanh to¸n, Quỹ tín dụng thu vµo nî gèc tr­íc.
* Trường hợp vợ chồng anh T chị Đ thanh toán trả nợ cho Quỹ tín dụng theo đúng các đợt trả nợ nêu trên (về số tiền trả, thời gian trả, . . .) thì Quỹ tín dụng đồng ý miễn số tiền lãi còn lại tạm tính đến ngày 04/6/2020 là 67.138.000 đồng và toàn bộ tiền lãi phát sinh trên số tiền 400.000.000 đồng (Bốn trăm triệu đồng chẵn)
kể từ ngày 05/6/2020 cho đến khi thanh toán hết khoản nợ, cho vợ chồng anh T chị Đ.
* Trường hợp vợ chồng anh T chị Đ vi phạm bất kỳ đợt trả nợ nào như đã thỏa thuận ở trên (vi phạm thời gian trả, số tiền trả,...) thì toàn bộ số tiền lãi nêu trên Quỹ tín dụng không miễn cho vợ chồng anh T chị Đ nữa, khi đó anh T chị Đ có nghĩa vụ thanh toán cho Quỹ tín dụng toàn bộ số tiền (lãi tạm tính đến ngày 04/6/2020) là 467.138.000 đồng (trong đó có 300.000.000 đồng nợ gốc và 167.000.000 đồng tiền lãi) và tiền lãi phát sinh theo mức lãi suất đã được thỏa thuận trong hợp đồng tín dụng và phụ lục hợp đồng tín dụng đã ký kết trên số tiền chưa thanh toán tương ứng với thời gian chậm trả kể từ ngày 05/6/2020 cho đến khi thanh toán xong toàn bộ khoản nợ.
* NÕu bÞ ®¬n kh«ng thùc hiÖn theo ®óng tháa thuËn thanh to¸n nªu trªn (về thời gian, số tiền trả, ...) th× nguyªn ®¬n cã quyÒn yªu cÇu Chi côc thi hµnh ¸n d©n sù cã thÈm quyÒn xö lý tµi s¶n thÕ chÊp ®Ó b¶o ®¶m thu håi toµn bé kho¶n nî cho Quỹ tín dụng, cụ thể: Quyền sử dụng thửa đất số 920, tờ bản đồ số 16, diện tích là 247,2 m2 và tài sản gắn liền với đất tại địa chỉ: Đội 3, thôn TB, xã VT, huyện UH, thành phố Hà Nội, GCNQSD đất số BR 903739; số vào sổ cấp giấy chứng nhận QSDĐ số: CH02739 do UBND huyện UH cấp ngày 20/12/2013 cho ông Nguyễn Văn T1 bà Trần Thị D, theo Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất được công chứng tại Văn phòng Công chứng Trần Gia, số công chứng 02768.2016, Quyển số: 02 TP/CC-SCC/HĐGD ngày 30/5/2016, đã đăng ký giao dịch bảo đảm ngày 03/6/2016.
Trường hợp sau khi xử lý tài sản bảo đảm không đủ để thực hiện nghĩa vụ trả nợ cho Quỹ tín dụng thì vợ chồng anh T chị Đ phải tiếp tục chịu trách nhiệm trả số nợ còn lại cho Quỹ tín dụng cho ®Õn khi thanh to¸n hÕt toµn bé kho¶n nî; NÕu ph¸t m¹i tµi s¶n thÕ chÊp gi¸ trÞ lín h¬n kho¶n nî th× sè tiÒn chªnh lÖch ph¶i tr¶ l¹i cho chñ së h÷u tµi s¶n.
2.3. VÒ ¸n phÝ: Căn cứ vào Điều 147 Bộ luật tố tụng dân sự năm 2015;
Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban thường vụ

## Page 5

5 Quốc Hội quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án, kèm theo danh mục án phí, lệ phí Tòa án : Nguyªn ®¬n, bÞ ®¬n mçi bªn ph¶i chÞu sè tiÒn ¸n phÝ dân sự sơ thẩm lµ 5.000.000 ®ång; ChÊp nhËn sù tù nguyÖn cña BÞ ®¬n nép 6.500.000 ®ång ¸n phÝ dân sự sơ thẩm; được giảm 50%, số tiền án phí dân sự sơ thẩm Bị đơn còn phải nộp 4.000.000 đồng (Bốn triệu đồng chẵn);
Nguyên đơn còn phải nộp số tiền án phí dân sự sơ thẩm là 3.500.000 đồng (Ba triệu năm trăm nghìn đồng chẵn) được trừ vào số tiền tạm ứng án phí đã nộp, hoµn tr¶ cho Quỹ tín dụng nhân dân VT7.843.000 (Bảy triệu tám trăm bốn mươi ba nghìn đồng chẵn ) còn lại trong sè tiÒn t¹m øng ¸n phÝ ®· nép theo biªn lai sè 0057028 ngµy 04 th¸ng 5 n¨m 2021 t¹i Chi côc thi hµnh ¸n d©n sù huyÖn UH.
3. Tr­êng hîp quyÕt ®Þnh ® ­îc thi hµnh theo quy ®Þnh t¹i §iÒu 2 L uËt thi hµnh ¸n d©n sù th× ng­êi ®­îc thi hµnh ¸n d©n sù, ng­êi ph¶i thi hµnh ¸n d©n sù cã quyÒn tho¶ thuËn thi hµnh ¸n, quyÒn yªu cÇu thi hµnh ¸n, tù nguyÖn thi hµnh ¸n hoÆc bÞ c­ìng chÕ thi hµnh ¸n theo quy ®Þnh t¹i c¸c §iÒu 6,7 vµ 9 L uËt thi hµnh ¸n d©n sù; thêi hiÖu thi hµnh ¸n ®­îc thùc hiÖn theo quy ®Þnh t¹i §iÒu 30 LuËt thi hµnh ¸n d©n sù.
4. QuyÕt ®Þnh nµy cã hiÖu lùc ph¸p luËt ngay sau khi ®­îc ban hµnh vµ kh«ng bÞ kh¸ng c¸o, kh¸ng nghÞ theo thñ tôc phóc thÈm./.

N¬i nhËn:
- TANDTP Hµ Néi;
- VKSND huyÖn UH;
- Chi côc T.H.A DS huyÖn UH;
- C¸c ®­¬ng sù;
- L­u hå s¬ vô ¸n.
 THẨM PHÁN


 Tô Thanh Phong