Số: 03/2018/QĐST- DS
Tranh chấp QSD đất
Số: 03
Ngày: 07/03/2018
Tòa án xét xử: TAND huyện Mang Thít, tỉnh Vĩnh Long
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp quyền sử dụng đất
Thông tin vụ việc: Tranh chấp quyền sử dụng đất của cha mẹ để lại

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN MANG THÍT TỈNH VĨNH LONG

 Số: 03/2018/QĐST- DS

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

 Mang Thít, ngày 07 tháng 3 năm 2018

QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;
Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 27 tháng 02 năm 2018 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết to àn bộ vụ án dân sự thụ lý số: 75/2017/TLST- DS, ngày 10 tháng 10 năm 2017.
XÉT THẤY:
Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong bi ên bản hòa giải thành về việc giải quyết to àn bộ vụ án l à tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.
Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.
QUYẾT ĐỊNH:
1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:
- Nguyên đơn : Trần Văn A , sinh 1953. Cư trú: Ấp An A, xã Chánh A , huyện Mang Thít, tỉnh Vĩnh Long.
- Bị đ ơn: Nguy ễn Văn B , sinh 1957. Cư trú: Ấp Tân B, xã Chánh A , huyện Mang Thít, tỉnh Vĩnh Long.
- Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:
1. Lê Thị D, sinh 1956. Cư trú: Ấp Tân B, xã Chánh A, huyện Mang Thít, tỉnh Vĩnh Long.
2. Nguyễn Thanh B , sinh 1983. Cư trú: Ấp Tân B, xã Chánh A , huy ện Mang Thít, tỉnh Vĩnh Long.
2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:
2.1. Ông Trần Văn A có nghĩa vụ chuyển nhượng cho ông Nguyễn Văn B một phần thửa đất 1187 do ông Trần Văn A đứng tên giấy chứng nhận quy ền sử dụng đất mang số vào s ổ 24551 được Ủy ban nhân dân huyện Mang Thít cấp ngày 08/10/1993. Phần đất ông A chuyển nhượng cho ông B giáp thửa đất 1185 do cụ Nguyễn VănH đứng tên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mang s ố vào số 08705 được Ủy ban nhân dân huyện Mang Thít cấp ngày 23/9/1991. Di ện tích đất ông Trần

## Page 2

Văn A chuyển nhượng cho ông Nguyễn Văn B tọa lạc tại ấp Tân Mỹ B, x ã Chánh An, huyện Mang Thít, tỉnh Vĩnh Long, đã được ông A, ông B cấm mốc giới bằng trụ đá và đã giao cho ông B qu ản lý sử dụng. Diện tích thực tế đất ông Trần Văn A chuy ển nhượng cho ông Nguyễn Văn B được xác định khi tiếnh ành đo đ ạc, thực hiện thủ tục đăng ký xin cấp quyền sử dụng đất cho ông Nguyễn Văn B. Trong di ện tích đất ông Trần Văn A chuyển nhượng cho ông Nguyễn Văn B có phần đất mộ, ông B được quyền đăng ký xin cấp quyền sử dụng đất.
2.2. Ông Trần Văn A có nghĩa vụ ký tên vào các giầy tờ liên quan và thực hiện các nghĩa vụ khác để ông Nguyễn Văn B thực hiện đăng ký xin cấp quyền sử dụng đất đối với diện tích đất nhận chuyển nhượng từ ông Trần Văn A.
2.3. Ông Nguyễn Văn B có nghĩa vụ trả thêm tiền chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho ông Trần Văn A là 32.000.000đ ( ba mươi hai triệu đồng), ngay sau khi ông Nguyễn Văn B được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với diện tích đất nhận chuyển nhượng từ ông Trần Văn A.
2.4. Kể từ ngày ông Nguy ễn Văn B được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với diện tích đất nhận chuyển nhượng từ ông Trần Văn A và có đơn yêu cầu thi hành án của ông Trần Văn A , hàng tháng ông Nguy ễn Văn B còn phải chịu cho ông Trần Văn A một khoản lãi theo mức lãi suất quy định tại khoản 2 Điều 468 của Bộ luật dân sự tương ứng với thời gian và số tiền chậm trả cho ông Trần Văn A.
2.5. Ông Trần Văn A tự nguyện chịut oàn b ộ án phí dân sự s ơ thẩm là 800.000đ ( tám trăm ngàn đ ồng). Nhưng ông A thu ộc hộ nghèo và có đơn xin mi ễn giám án phí được chính quyền địa phương xác nhận, nên miễn phần án phí ông A được miễn theo quy định là 400.000đ ( bốn trăm ngàn đ ồng). Còn lại buộc ông A nộp 400.000đ( bốn trăm ngàn đồng) mà ông A tự nguyện nộp thay ông B.
3. Quyết định này có hi ệu lực pháp luật ngay sau khi được banh ành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân s ự thì người được thi hành án dân s ự, người phải thi hành án dân s ự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7, 7a, 7b và 9 Lu ật Thi hành án dân s ự;
thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.

Nơi nhận:
- TAND tỉnh Vĩnh Long;
- Đương sự;
- VKSTD huyện Mang Thít;
- Lưu hồ sơ vụ án.
THẨM PHÁN


Đã ký

Huỳnh Văn Vĩnh