Số: 02/2021/Q
tín dụng
Số: 02
Ngày: 09/07/2021
Tòa án xét xử: TAND huyện Ứng Hòa, TP. Hà Nội
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng tín dụng
Thông tin vụ việc: td

## Page 1

1 Tßa ¸n nh©n d©n Céng hßa x· héi chñ nghÜa viÖt nam HuyÖn UH-TP Hµ néi §éc lËp – Tù do – H¹nh phóc

 Số: 02/2021/Q§ST- DS Ứng Hòa, ngµy 15 th¸ng 3 n¨m 2021

QuyÕt ®Þnh c«ng nhËn sù tho¶ thuËn cña c¸c ®­¬ng sù


 Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;
Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 05 tháng 3 năm 20 21 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số: 83/2020/TLST-DS ngày 16 tháng 10 năm 2020.
XÉT THẤY:
Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.
Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.

quyÕt ®Þnh
 1. C«ng nhËn sù tho¶ thuËn cña c¸c ®­¬ng sù:
* Nguyên đơn: Ngân hàng A. Trụ sở: T1g 1 và T1g 2 tòa nhà Salling Tower, số 111A Pasteur, phường BN, quận 1, thành phố Hồ Chí Minh.
Người đại diện theo pháp luật: Ông Hàn Ngọc V - Chức vụ: Tổng giám đốc.
Người đại diện theo ủy qu yền: Chị Dương Thị S và chị Đỗ Thị Thanh T – Chức vụ: Cán bộ Xử lý nợ Ngân hàng A. (Theo giấy ủy quyền số 61263.20 ngày 10/8/2020 và số 41934.21 ngày 08/01/2021 của Ngân hàng A).
 * Bị đơn: Bà Trịnh Thị T1, sinh năm 1971; Nơi ĐKHKTT: thôn TA, thị trấn VĐ, huyện UH, thành phố Hà Nội.
* Những người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan trong vụ án:
 - Bà V Thị H1, sinh năm 1939;
 - Ông Vương Văn T1, sinh năm 1966;
 - Anh Vương QA, sinh năm 1997;
Đều có nơi ĐKHKTT: thôn TA, thị trấn VĐ, huyện UH, thành phố Hà Nội;
- Chị Vương Thị T2, sinh năm 1986

## Page 2

2 Nơi ĐKHKTT: thôn V, xã HT, huyện MĐ, thành phố Hà Nội.
Đều có chỗ ở hiện nay: thôn TA, thị trấn VĐ, huyện UH, thành phố Hà Nội.
( bà H1, ông T1, anh QA và chị T2 đều ủy quyền cho bà T1)
2. Sù tho¶ thuËn cña c¸c ®­¬ng sù cô thÓ nh­ sau:
2.1. Xác nhận nợ: BÞ ®¬n bà Trịnh Thị T1 xác nhận có vay vốn Ngân hàng A (sau đây gọi tắt là: Ngân hàng ) thông qua việc ký kết Hợp đồng tín dụng cho vay tiêu dùng số 685.18.088.HĐTD ngày 02/4/2018 số tiền vay:
550.000.000 đồng; mục đích vay: sửa chữa nhà. Theo đó, cùng ngày 02/4/2018 bà T1 đã nhận giải ngân khoản tiền 550 .000.000 đồng từ ngân hàng theo Đơn đề nghị giải ngân kiêm khế ước nhận nợ số 5.685.18.088.KUNN. Tiếp theo, ngày 16/11/2018 bà T1 tiếp tục vay Ngân hàng số tiền 55.000.000 đồng thông qua việc ký kết Đăng ký phát hành thẻ tín dụng Quốc tế. Ngoài ra, trong Hợp đồng tín dụng, đăng ký phát hành thẻ tín dụng quốc tế và khế ước nhận nợ còn có các thỏa thuận về lãi suất, thời hạn vay, ..... và các thỏa thuận khác. Bà Trịnh Thị T1 x¸c nhËn hiÖn cßn nî Ngân hàng tổng số tiền (lãi tạm tính đến hết ngày 11/01/2021), cụ thể như sau:
+ Nî gèc : 517.854.877 ®ång.
+ Nî l·i trong hạn: 104.555.037 đồng.
+ Nợ lãi quá hạn: 72.043.082 đồng.
Tæng: 694.452.996 ®ång (S trăm chín mươi tư triệu bốn trăm năm mươi hai nghìn chín trăm chín mươi S đồng).
2.2 C¸c bªn tho¶ thuËn vÒ thời hạn, ph­¬ng thøc thanh to¸n nh­ sau:
- Chậm nhất đến hết ngày 26/03/2021 bà Trịnh Thị T1 phải thanh toán cho Ngân hàng tổng số tiền 694.452.996 ®ång, trong đó: nợ gốc: 517.854.877 ®ång, Nî l·i trong hạn: 104.555.037 đồng; Nợ lãi quá hạn : 72.043.082 đồng (tiền lãi tạm tính đến hết ngày 11/01/2021) và tiền lãi phát sinh trên dư nợ gốc theo mức lãi suất đã thỏa thuận trong Hợp đồng cho vay, Đăng ký phát hành thẻ tín dụng Quốc tế, khế ước nhận nợ đã ký kết kể từ ngày 12/01/2021 cho đến khi thanh toán xong toàn bộ khoản nợ.
-Toµn bé sè tiÒn khi bà T1 thanh to¸n, Ngân hàng thu vµo nî gèc tr­íc.
- VÒ l·i suÊt: KÓ tõ ngµy 12/01/2021 bà T1 tiÕp tôc ph¶i chÞu l·i theo møc l·i suÊt c¸c bªn ®· tho¶ thuËn trong hîp ®ång cho vay, Đăng ký phát hành thẻ Tín dụng Quốc tế và khế ước nhận nợ đã ký kết (Cã sù ®iÒu chØnh t¨ng , gi¶m theo tõng thêi kú cña Ng©n hµng) trªn sè d­ nî gèc t­¬ng øng víi thêi gian chËm tr¶.
- NÕu bà T1 kh«ng thùc hiÖn theo ®óng tháa thuËn thanh to¸n nªu trªn (về thời gian và số tiền trả) th× nguyªn ®¬n cã quyÒn yªu cÇu Chi côc thi hµnh

## Page 3

3 ¸n d©n sù cã thÈm quyÒn xö lý tµi s¶n thÕ chÊp ®Ó b¶o ®¶m thu håi toµn bé kho¶n nî cho Ng©n hµng, cụ thể: Quyền sử dụng thửa đất số 148, tờ bản đồ số 77, diện tích là 145,3m2 và tài sản gắn liền với đất tại địa chỉ: thôn TA, thị trấn VĐ, huyện UH, TP. Hà Nội, GCNQSD đất số BU 724483; số vào sổ cấp giấy chứng nhận QSDĐ số CS-UH 01735, do Sở Tài nguyên và Môi trường Thành phố Hà Nội cấp ngày 21/12/2017 cho bà Trịnh Thị T1, Hợp đồng thế chấp Quyền sử dụng đất số công chứng 01383.18; quyển số 03 TP/CC -SCC/HĐGD ngày 28/3/2018 của Văn Phòng Công chứng Vạn Xuân, đã đăng ký giao dịch bảo đảm ngày 31/03/2018 .
Trường hợp sau khi xử lý tài sản bảo đảm không đủ để thực hiện nghĩa vụ trả nợ cho Ngân hàng thì bà T1 phải tiếp tục chịu trách nhiệm trả số nợ còn lại cho Ngân hàng cho ®Õn khi thanh to¸n hÕt toµn bé kho¶n nî; Ngân hàng.
NÕu ph¸t m¹i tµi s¶n thÕ chÊp gi¸ trÞ lín h¬n kho¶n nî th× sè tiÒn chªnh lÖch ph¶i tr¶ l¹i cho chñ së h÷u tµi s¶n.
2.3. Về chi phí tố tụng: Ghi nhận sự tự nguyện của Bị đơn – bà T1 chịu toàn bộ tiền chi phí tố tụng là 10.000.000 đồng (Mười triệu đồng chẵn); Bà T1 có nghĩa vụ thanh toán trả cho Ngân hàng số tiền chi phí tố tụng 10.000.000 đồng (Mười triệu đồng chẵn) chậm nhất vào ngày 26/3/2021.
 2.4. VÒ ¸n phÝ: Căn cứ vào Điều 147 Bộ luật tố tụng dân sự năm 2015;
Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban thương vụ Quốc Hội quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án, kèm theo danh mục án phí, lệ phí Tòa án : Nguyªn ®¬n, bÞ ®¬n mçi bªn ph¶i chÞu sè tiÒn ¸n phÝ Dân sự sơ thẩm lµ 7.944.500 ®ång; ChÊp nhËn sù tù nguyÖn cña BÞ ®¬n nép c¶ 15.889.000 ®ång ¸n phÝ Dân sự sơ thẩm; Bà T1 có đơn xin giảm án phí, giảm cho bà T1 50% phần án phí bà T1 phải chịu (50% của 7.944.500 đồng) . Bà T1 còn phải nộp 11.916.750 đồng tiền án phí (Mười một triệu chín trăm mười S nghìn bảy trăm năm mươi đồng).
Hoµn tr¶ cho Ng©n hµng A 14.146.000 đồng (Mười bốn triệu một trăm bốn mươi S nghìn đồng) sè tiÒn t¹m øng ¸n phÝ ®· nép theo biªn lai sè 0009866 ngµy 16 th¸ng 10 n¨m 2020 t¹i Chi côc thi hµnh ¸n d©n sù huyÖn UH.
3. Tr­êng hîp quyÕt ®Þnh ®­îc thi hµnh theo quy ®Þnh t¹i §iÒu 2 LuËt thi hµnh ¸n d©n sù th× ng­êi ®­îc thi hµnh ¸n d©n sù, ng­êi ph¶i thi hµnh ¸n d©n sù cã quyÒn tho¶ thuËn thi hµnh ¸n, quyÒn yªu cÇu thi hµnh ¸n, tù nguyÖn thi hµnh ¸n hoÆc bÞ c­ìng chÕ thi hµnh ¸n theo quy ®Þnh t¹i c¸c §iÒu 6,7 vµ 9 LuËt thi hµnh ¸n d©n sù; thêi hiÖu thi hµnh ¸n ®­îc thùc hiÖn theo quy ®Þnh t¹i §iÒu 30 LuËt thi hµnh ¸n d©n sù.

## Page 4

4. QuyÕt ®Þnh nµy cã hiÖu lùc ph¸p luËt ngay sau khi ®­îc ban hµnh vµ kh«ng bÞ kh¸ng c¸o, kh¸ng nghÞ theo thñ tôc phóc thÈm./.

N¬i nhËn:
- TANDTP Hµ Néi;
- VKSND huyÖn UH;
- Chi côc T.H.A DS huyÖn UH;
- C¸c ®­¬ng sù;
- L­u hå s¬ vô ¸n; v/p.
 THẨM PHÁN


 Tô Thanh Phong