Bản án số: 191/2021/HNGĐ-ST
Ly hôn, chia tài sản chung
Số: 191
Ngày: 01/06/2021
Tòa án xét xử: TAND huyện Chợ Mới, tỉnh An Giang
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Hôn nhân và gia đình
Quan hệ pháp luật: Vụ án ly hôn về mâu thuẫn gia đình
Thông tin vụ việc: Ly hôn và chia tài sản chung của vợ chồng sau khi ly hôn

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM HUYỆN CHỢ MỚI Độc lập - Tự do - Hạnh phúc TỈNH AN GIANG

Bản án số: 191/2021/HNGĐ-ST Ngày 01/6/2021 Về việc tranh chấp “ly hôn, chia tài sản chung”.
NHÂN DANH NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN CHỢ MỚI,TỈNH AN GIANG Với thành phần Hội đồng xét xử sơ thẩm gồm có:
Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa: Ông Trần Quang Thanh.
Các Hội thẩm nhân dân:
1. Ông Đặng Văn Tâm.
2. Ông Ngô Văn Mừng.
- Thư ký phiên tòa: Bà Ngu ễn Hồng Du n - cán bộ Tòa án nhân dân hu ện Chợ Mới.
- Đại diện Viện kiểm sát nhân dân huyện Chợ Mới, tỉnh An Giang tham gia phiên tòa: Ông Ngu ễn Phước ợi - Kiểm sát vi n.
Ngày 01 tháng 6 năm 2021 tại trụ sở Tòa án nhân dân hu ện Chợ Mới xét xử sơ thẩm công khai vụ án thụ lý số: 447/2016/TLST-HNGĐ ngà 12 tháng 10 năm 2016 về tranh chấp “ly hôn, chia tài sản chung” theo Qu ết định đưa vụ án ra xét xử số: 203/2021/QĐST-HNGĐ ngà 08 tháng 4 năm 2021 giữa các đương sự:
1. Nguyên đơn: Bà Trần Thị Đ, sinh năm 1964; địa chỉ: ấp An Thuận, xã H A, hu ện C, tỉnh An Giang. (có mặt).
Người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của bà Trần Thị Đ: Có uật sự Ngu ễn Văn Ph là Trưởng Văn phòng uật sư Ngu ễn Văn Ph thuộc Đoàn uật sư tỉnh An Giang. (vắng mặt).
2. Bị đơn: Ông Ngu ễn Văn Nh, sinh năm 1967; địa chỉ: ấp An Thuận, xã H A, hu ện C, tỉnh An Giang. (có mặt).
3. Người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan:

## Page 2

- Ông Ngu ễn Văn Th, sinh năm 1920; địa chỉ: ấp An Thuận, xã H A, hu ện C, tỉnh An Giang; (có đơn xin vắng mặt).
- Bà Ngu ễn Thị Ph, sinh năm 1969; địa chỉ: ấp An Thuận, xã H A, hu ện C, tỉnh An Giang. (có mặt).
- Ngu ễn Thị T, sinh năm 1984; địa chỉ: số 514, ấp Bình Hiệp A, xã Bình Thạnh Trung, hu ện ấp Vò, tỉnh Đồng Tháp. (có đơn xin vắng mặt).
- Bà Phạm Thị U, sinh năm 1927 (chết).
* Người kế Thừa quyền, nghĩa vụ tố tụng của bà U gồm:
- Bà Ngu ễn Thị T1, sinh năm 1953; địa chỉ: ấp An Thuận, xã H A, hu ện C, tỉnh An Giang. (vắng mặt).
- Ông Ngu ễn Phát Đ, sinh năm 1962; địa chỉ: ấp An Thuận, xã H A , hu ện C, tỉnh An Giang. (vắng mặt).
- Bà Ngu ễn Thị B, sinh năm 1961; địa chỉ: ấp An Thuận, xã H A, hu ện C, tỉnh An Giang. (vắng mặt).
- Bà Ngu ễn Thị T2, sinh năm 1956; địa chỉ: ấp An ạc, xã An Thạnh Trung, hu ện C, tỉnh An Giang. (vắng mặt).
- Ông Ngu ễn Văn T3, sinh năm 1965; địa chỉ: ấp An Khương, xã H A, hu ện C, tỉnh An Giang. (vắng mặt).
- Bà Ngu ễn Thị Ph, sinh năm 1969; địa chỉ: ấp An Thuận, xã H A Đông, hu ện ấp Vò, tỉnh Đồng Tháp. (vắng mặt).
- Bà Ngu ễn Thị Ph1 (chết).
* Người kế Thừa quyền, nghĩa vụ tố tụng của bà Ph1 gồm:
- Bà Ngu ễn Thị D1, sinh năm 1976; địa chỉ: ấp An Khương, xã H A, hu ện C, tỉnh An Giang. (vắng mặt).
- Ông Ngu ễn Văn P, sinh năm 1979; địa chỉ: ấp An Khương, xã H A, hu ện C, tỉnh An Giang. (vắng mặt).
- Ông Lê Hoàng G, sinh năm 1982; địa chỉ: ấp An Thuận, xã H A, hu ện C, tỉnh An Giang. (vắng mặt).
NỘI DUNG VỤ ÁN Trong đơn khởi kiện, tờ tự khai và tại phin tòa hôm na bà Đ trình bày:
Bà và ông Ngu ễn Văn Nh chung sống với nhau vào năm 1982 có tổ chức đám cưới nhưng không làm thủ tục đăng ký kết hôn. Sau đó đến năm 2012 mới đăng ký kết hôn tại Ủ ban nhân dân xã H A, hu ện C, tỉnh An Giang vào ngà 19/10/2012. Hôn nhân do tự tìm hiểu, vợ chồng sống hạnh phúc đến năm 1914 thì phát sinh mâu thuẫn ngu n nhân do cuộc sống vợ chồng bất đồng quan điểm trong cách sống, vợ chồng sống không hợp nhau. Vợ chồng không còn

## Page 3

3 chung sống với năm từ năm 2015 đến na . Gia đình hai b n không dàn xếp. Na nhận thấ tình cảm không còn n n bà xin l hôn với ông Ngu ễn Văn Nh.
- Về quan hệ con chung : Bà và ông Nh trong thời gian hôn nhân còn tồn tại bà và ông Nh có 05 người con chung t n Ngu ễn Thị T, sinh năm 1984;
Ngu ễn Thị Ngọc Ph 1, sinh năm 1986; Ngu ễn Thị Cẩm L1, sinh năm 1988;
Ngu ễn Ngọc T1, sinh năm 1990; Ngu ễn Ngọc M1, sinh năm 1993. Hiện các con chung đã trưởng thành không u cầu Tòa án giải qu ết.
- Về quan hệ tài sản chung : Bà và ông Nh có diện tích đất 14.319m2 đất trồng lúa, theo tờ bản đồ số 03, thửa số 1377, 1490, giấ chứng nhận qu ền sử dụng đất số CH02688 do Ủ ban nhân dân hu ện C cấp ngà 29/4/2014. Đất tọa lạc tại ấp An Thuận, xã H A, hu ện C, tỉnh An Giang. Trong phần diện tích đất 14.319m2 có phần đất 1.512m2 của bà Ngu ễn Thị Ph. Sau khi l hôn bà đồng ý trả lại cho bà Ph diện tích đất 1.512m2, còn lại 12.807m2 bà u cầu chia theo qu định của pháp luật.
- Về quan hệ nợ chung : Bà và ông Nh có nợ của bà Ngu ễn ThịT (con ruột) số vàng 02 lượng 24k, loại vàng 9999. Thống nhất trả cho bàT số vàng trên.
- Bị đơn ông Ngu ễn Văn Nh trình bày: Về quan hệ hôn nhân ông không đồng ý với u cầu xin l hôn của bà Đ vì còn thương vợ con, muốn hàn gắn với bà Đ.
- Về quan hệ con chung: Ông và bà Đ trong thời gian hôn nhân còn tồn tại ông và bà Đ có 05 người con chung t n Ngu ễn Thị T, sinh năm 1984; Ngu ễn Thị Ngọc Ph 1, sinh năm 1986; Ngu ễn Thị Cẩm L1, sinh năm 1988; Ngu ễn Ngọc T1, sinh năm 1990; Ngu ễn Ngọc M1, sinh năm 1993. Hiện các con chung đã trưởng thành không u cầu Tòa án giải qu ết.
- Về quan hệ tài sản chung : Ông và bà Đ có phần diện tích đất 14.319m2 đất trồng lúa, theo tờ bản đồ số 03, thửa số 1377, 1490, giấ chứng nhận qu ền sử dụng đất số CH02688 do Ủ ban nhân dân hu ện C cấp ngà 29/4/2014.
Nguồn gốc đất nà là của cha mẹ ruột ông cho vợ chồng ông mượn đứng t n để va Ngân hàng chứ không phải cho vợ chồng ông; n n đâ không phải là tài sản chung của vợ chồng, không đồng ý với u cầu chia diện tích đất tr n của bà Đ.
Trong phần đất nà có 1.512m2 là diện tích đất của bà Ph, ông Nh thống nhất trả lại cho bà Ph.
- Về quan hệ nợ chung : Ông và Đ có nợ của bà Ngu ễn ThịT (con ruột)
số vàng 02 lượng 24k, loại vàng 9999. Thống nhất trả cho bàT số vàng tr n.
 Người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan: Ông Ngu ễn Văn Th, bà Ngu ễn Thị Ph, bà Ngu ễn Thị T, bà Phạm Thị U (chết) Người kế Thừa quyền, nghĩa vụ tố tụng của bà U gồm: bà Ngu ễn Thị T1, ông Ngu ễn Phát Đ, bà Ngu ễn Thị B, bà Ngu ễn Thị T2, ông Ngu ễn Văn T3, bà Ngu ễn Thị Ph, bà Ngu ễn Thị Ph1 (chết). Người kế Thừa quyền, nghĩa vụ tố tụng của bà Ph1 gồm: Bà Ngu ễn Thị D1, ông Ngu ễn Văn P đã được Tòa án tống đạt Thông báo thụ lý vụ án và tham

## Page 4

4 gia phin họp kiểm tra việc giao nộp, tiếp cận, công khai chứng cứ và hòa giải nhưng ông Ngu ễn Văn Th, bà Ngu ễn Thị Ph, bà Ngu ễn Thị T, bà Ngu ễn Thị T1, ông Ngu ễn Phát Đ, bà Ngu ễn Thị B, bà Ngu ễn Thị T2, ông Ngu ễn Văn T3, bà Ngu ễn Thị Ph, bà Ngu ễn Thị D1, sinh năm 1976, ông Ngu ễn Văn P, ông Lê Hoàng G không gửi văn bản cũng như không tham gia các phin hòa giải n n không ghi nhận được ý kiến của về u cầu khởi kiện của bà Đ.
Tại phin tòa,
- Các đương sự có mặt trình bà ý kiến, u cầu như đã cung cấp trong giai đoạn chuẩn bị xét xử và xác định không còn tài liệu, chứng cứ nào khác để cung cấp th m. Ngoài ra, bà Đ, ông Nh thống nhất tài sản chung của vợ, chồng là qu ền sử dụng đất với diện tích 14.319m2 đất trồng lúa, theo tờ bản đồ số 03, thửa số 1377, 1490 được Ủ ban nhân dân hu ện C cấp giấ chứng nhận qu ền sử dụng đất số CH02688, ngày 29/4/2014; đồng ý giao trả cho bà Ngu ễn Thị Ph 2.000m2 đất trồng lúa. Bà Đ, ông Nh thống nhất chia diện tích đất còn lại là 12.319m2 và thống nhất trả nợ chung cho bà Ngu ễn ThịT 20 chỉ vàng 24k (loại vàng 999).
- Ý kiến của Kiểm sát viên tham gia phiên tòa: Về việc tuân theo pháp luật tố tụng trong quá trình giải qu ết vụ án của Thẩm phán, Hội đồng xét xử, việc chấp hành pháp luật của người tham gia tố tụng kể từ khi thụ lý vụ án cho đến trước thời điểm Hội đồng xét xử nghị án là đúng với qu định của pháp luật.
- Ý kiến về việc giải quyết vụ án : Bà Trần Thị Đ và ông Ngu ễn Văn Nh kết hôn năm 1982, có đăng ký kết hôn tại Ủ ban nhân dân xã H A năm 2012, là hôn nhân hợp pháp được pháp luật thừa nhận và bảo vệ. Theo bà Đ trình bày: Do ông Nh có quan hệ với người phụ nữ khác và gâ thương tích cho bà Đ nên bà Đyêu cầu l hôn, phía ông Nh không đồng ý l hôn nhưng không có giải pháp để hàn gắn hôn nhân và bà Đ cương qu ết l hôn n n căn cứ Điều 56 uật hôn nhân và gia đình, chấp nhận u cầu l hôn của bà Đ đối với ông Nh.
- Về quan hệ con chung: Có 05 con chung, Ngu ễn Thị T, sinh năm 1984, Ngu ễn Thị Ngọc Ph 1, sinh năm 1986, Ngu ễn Thị Cẩm L1, sinh năm 1988, Ngu ễn Ngọc T1, sinh năm 1990, Ngu ễn Ngọc M1, sinh năm 1993, đều đã trưởng thành và có khả năng lao động n n không đề cập giải qu ết.
- Về quan hệ tài sản chung: Vợ chồng không thống nhất. Bà Đ u cầu chia tài sản chung là diện tích đất là 12.807m2 (theo sơ đồ hiện trạng khu đất tranh chấp do Văn phòng đăng ký đất đai chi nhánh hu ện C cung cấp ngà 15/5/2018)
đã được UBND hu ện C cấp qu ền sử dụng đất số CH02688 ngà 29/4/2014 cho ông Nh, bà Đ. Bà được hưởng ½ diện tích đất tương đương 6.403,5m2.
Tu nhi n, tại phin tòa hôm nay, bà Đ thừa nhận trong diện tích đất 14.319m2 của bà và ông Nh đứng t n có 2.000m2 đất là của cha mẹ chồng cho bà Ph n n bà đồng ý trừ đi 2.000m2 đất của bà Ph, còn lại 12.319m2 đất, bà u cầu chia đôi, tương đương 6159.5m2 đất.

## Page 5

5 Phía ông Nh không đồng ý l hôn và chia tài sản vì cho rằng cuộc sống vợ chồng vẫn hạnh phúc. Về nguồn gốc đất do ông Th, bà U cho vợ chồng đứng t n tr n qu ền sử dụng đất để thuận lợi trong việc va Ngân hàng, không phải tài sản chung của vợ chồng n n không đồng chia.
Tòa án đã tiến hành trích lục hồ sơ cấp qu ền sử dụng đất cho ông Nh, bà Đ thể hiện hợp đồng tặng cho qu ền sử dụng đất ngà 27/3/2014 giữa ông Th, bà U tặng cho qu ền sử dụng đất diện tích 14.319m2 cho ông Nh, bà Đ, đến ngà 29/4/2014 ông Nh, bà Đ được cấp qu ền sử dụng đất n n có cơ sở xác định diện tích đất n u tr n là tài sản chung của vợ chồng n n có căn cứ để chia theo Điều 59, Điều 62 uật hôn nhân và gia đình.
Tuy nhi n, cần xem xét đến công sức đóng góp của vợ chồng vào khối tài sản chung này. Ông Nh và bà Đ đều thống nhất tài sản có được do ông Th, bà U tặng cho không phải do vợ chồng tạo lập, bà Đ không có nhu cầu sử dụng đất n n cầm xem xét chia giá trị đối với diện tích đất 12.319m2 tương đương 12.319m2 x 60.000 đồng/m2 = 739.140.000 đồng. Hiện đất do ông Nh quản lý, sử dụng nên cần buộc ông Nh chia giá trị đất cho bà Đ theo tỷ lệ tương ứng với công sức đóng góp của bà Đ.
- Về quan hệ nợ chung: Ông Nh, bà Đ và bàT thống nhất tu n bố hợp đồng cầm cố diện tích đất 2.000m2 vô hiệu; ông Nh, bà Đ có trách nhiệm giao trả bàT 02 lượng vàng 24K (loại 9999). Đâ là sự tự ngu ện thống nhất của các đương sự n n công nhận.
Từ những phân tích n u tr n, đề nghị Hội đồng xét xử căn cứ các Điều 56, 59, 62 của uật Hôn nhân và gia đình, các Điều 122, 123 và Điều 131 Bộ luật Dân sự, đề nghị:
- Chấp nhận u cầu l hôn của bà Trần Thị Đ đối với ông Ngu ễn Văn Nh.
- Ông Ngu ễn Văn Nh được tiếp tục, quản lý sử dụng diện tích 12.319m2 và có nghĩa vụ hoàn giá trị tài sản được chia cho bà Trần Thị Đ theo tỷ lệ tương ứng với công sức đóng góp.
- Công nhận sự thỏa thuận của ông Ngu ễn Văn Nh, bà Trần Thị Đ trả bà Ngu ễn ThịT 02 lượng vàng 24K (loại 9999).
- Các đương sự có trách nhiệm đến cơ quan có thẩm qu ền k khai và đăng ký qu ền sử dụng đất theo qu định.
NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN Sau khi nghin cứu các tài liệu có trong hồ sơ vụ án được thẩm tra tại phin tòa, căn cứ vào kết quả tranh luận tại phin tòa và ý kiến phát biểu của đại diện Viện kiểm sát. Hội đồng xét xử nhận định:
[1] Về thủ tục tố tụng: Ông Ngu ễn Văn Th, bà Ngu ễn Thị Ph, bà Ngu ễn Thị T, bà Phạm Thị U (chết) Người kế Thừa quyền, nghĩa vụ tố tụng của bà U gồm: bà Ngu ễn Thị T1, ông Ngu ễn Phát Đ, bà Ngu ễn Thị B, bà

## Page 6

6 Ngu ễn Thị T2, ông Ngu ễn Văn T3, bà Ngu ễn Thị Ph, bà Ngu ễn Thị Ph1 (chết). Người kế Thừa quyền, nghĩa vụ tố tụng của bà Ph1 gồm: Bà Ngu ễn Thị D1, ông Ngu ễn Văn P, ông Lê Hoàng G đã được tống đạt các Qu ết định đưa vụ án ra xét xử và Qu ết định hoãn phin tòa nhưng hôm na các ông bà vắng mặt không lý do. Căn cứ Điều 227, 228 của Bộ luật tố tụng dân sự. N nHội đồng xét xử tiến hành xét xử vắng mặt các ông bà là có căn cứ đúng theo qu định của pháp luật.
Bà Trần Thị Đ khởi kiện xin l hôn với ông Ngu ễn Văn Nh. Ông Nh có nơi cư trú tại ấp An Thuận, xã H A, hu ện C, tỉnh An Giang. Nên Tòa án nhân dân hu ện C thụ lý giải qu ết là đúng thẩm qu ền được qu định tại các Điều 28, 35 và Điều 39 Bộ luật tố tụng dân sự.
 [2] Về nội dung vụ án: Bà Trần Thị Đ và ông Ngu ễn Văn Nh xác lập quan hệ vợ chồng và chung sống với nhau vào năm 1982, có tổ chức lễ cưới và có đăng ký kết hôn theo qu định của pháp luật n nhôn nhân của bà Đ, ông Nh được pháp luật thừa nhận và bảo vệ. Trong quá trình chung sống, thời gian đầu sống hạnh phúc. Đến năm 2015, vợ chồng phát sinh mâu thuẩn, nguyên nhân bà Đ cho rằng ông Nh có người phụ nữ khác b n ngoài thường xu nhành hạ và đánh đập bà và không lo cuộc sống chung trong gia đình. Hiện tại tình cảm hôn nhân giữa bà Đ, ông Nh không thể tồn tại và không còn sống chung từ đầu năm 2015 đến na và 02 b ngia đình không hàn gắn cuộc sống chung không thể sống hạnh phúc. Hội đồng xét xử xét thấ , mối quan hệ vợ chồng giữa bà Đ, ông Nh không thể hàn gắn được, mâu thuẩn phát sinh ngà càng trầm trọng, cuộc sống chung không hạnh phúc. Vì vậ , nghĩn n chấp nhận u cầu của bà Trần Thị Đ xin ly hôn với ông Ngu ễn Văn Nh là phù hợp được qu định tại Điều 56 uật Hôn nhân và gia đình.
- Về quan hệ con chung : Bà Đ và ông Nh trong thời gian hôn nhân còn tồn tại bà và ông Nh có 05 người con chung t n Ngu ễn Thị T, sinh năm 1984;
Ngu ễn Thị Ngọc Ph 1, sinh năm 1986; Ngu ễn Thị Cẩm L1, sinh năm 1988;
Ngu ễn Ngọc T1, sinh năm 1990; Ngu ễn Ngọc M1, sinh năm 1993. Hiện các con chung đã trưởng thành không u cầu Tòa án giải qu ết. N nHội đồng xét xử không xét đến.
- Về quan hệ tài sản chung : Bà Đ và ông Nh xác định trong thời kỳ hôn nhân còn tồn tại ông, bà có tạo dựng khối tài sản chung gồm: Diện diện tích đất 14.319m2 đất trồng lúa, theo tờ bản đồ số 03, thửa số 1377, 1490 được Ủ ban nhân dân hu ện C cấp giấ chứng nhận qu ền sử dụng đất số CH02688, ngày 29/4/2014. Bà Đ u cầu chia đôi khối tài sản n u tr n theo qu định của pháp luật. Ông Nh không đồng ý chia và cho rằng tài sản nà là của cha, mẹ ông khi còn sống cho ông để va vốn ngân hàng và làm đất hương quả nhằm để thờ cúng ông bà do đó làm phát sinh tranh chấp.
Các đương sự thống nhất theo số liệu bản vẽ ngà 15/5/2018 của Văn phòng Đăng ký đất đai - chi nhánh C. Đất thực tế có diện tích 14.925m2 do ông Nh, bà Đ đứng t n qu ền sử dụng đất. Thống nhất không u cầu Tòa án đo đạc,

## Page 7

7 xem xét thẩm định tại chổ lại và thống nhất kết quả định giá ngà 13/9/2017 giá trị đất như sau: Đất 14.925m2, loại đất trồng lúa nước, giá trị 60.000 đồng/m2.
Tu nhin đất thực tế đo được là 12.925m2 có phần ch nh lệch dư 606m2 so với đất được cấp là 14.319m2; tại phin Tòa hôm na bà Đ tự ngu ện rút lại 01 phần u cầu không chia diện tích đất ch nh lệch 606m2.
Ông Nh, bà Đ xác định diện tích đất 14.319m2 đất nông nghiệp là tài chung của vợ, chồng; thống nhất giao trả 2.000m2 đất nông nghiệp cho bà Ph.
Vậ , diện tích đất còn lại của ông Nh, bà Đ là 12.319m2.
Các b n đương sự thống nhất giá trị đất là 60.000 đồng/m2.
Cụ thể: Tổng tài sản là 12.319m2 x 60.000 đồng/m2 = 739.140.000 đồng.
Hội đồng xét xử nhận định đối với diện tích đất 12.319m2 đất trồng lúa, theo tờ bản đồ số 03, thửa số 1377, 1490 nói tr n về nguồn gốc là của cha, mẹ ông Nh tặng cho lại ông Nh , bà Đ. Đến ngà 29/4/2014 ông Nh , bà Đ được UBND hu ện C, tỉnh An Giang cấp theo giấ chứng nhận qu ền sử dụng đất số CH02688; nhưng cần xem xét đến công sức đóng góp của ông Nh , bà Đ vào khối tài sản chung của vợ chồng; ông Nh, bà Đ thống nhất tài sản có được là do ông Th, bà U tặng cho, không phải do vợ chồng tạo lập và bà Đ không trực tiếp canh tác và không có nhu cầu sử dụng đất n n cần xem xét chia giá trị đối với diện tích đất nói trên cho bà Đ là có căn cứ. Vì các chứng cứn u trên Hội đồng xét xử xét thấ nghĩn n chấp nhận 01 phần u cầu của bà Đ. Ông Nh được tiếp tục quản lý sử dụng tr n diện tích đất (qu ền sử dụng đất) 12.319m2 đất nông nghiệp. Bà Đ được hưởng 40% giá trị tài sản của 12.319m2 đất nông nghiệp.
- Đình chỉ 01 phần u cầu khởi kiện của bà Trần Thị Đ về việc rút lại u cầu đối với diện tích đất dư đo thực tế so với diện tích được cấp là 606m2.
- Ông Ngu ễn Văn Nh được tiếp tục sử dụng qu ền sử dụng đất diện tích 12.319m2 đất trồng lúa, theo tờ bản đồ số 03, thửa số 1377, 1490; tọa lạc ấp An Thuận, xã H A, hu ện C, tỉnh An Giang, theo giấ chứng nhận qu ền sử dụng đất số CH02688 được Ủ ban nhân dân hu ện C cấp ngà 29/4/2014 cho ông Ngu ễn Văn Nh và bà Trần Thị Đ.
- Buộc ông Ngu ễn Văn Nh có nghĩa vụ hoàn 40% giá trị qu ền sử dụng đất diện tích 12.319m2 cho bà Trần Thị Đ với số tiền 295.656.000 (hai trăm chín mươi lăm triệu, sáu trăm năm mươi sáu nghìn) đồng.
Bản vẽ ngà 15/5/2018 của Văn phòng Đăng ký đất đai - chi nhánh hu ện C, tỉnh An Giang là một phần không thể tách rời của bản án. Các b n đương sự có trách nhiệm đến cơ quan có thẩm qu ền k khai và đăng ký qu ền sử dụng đất theo qu định của pháp luật.
- Về quan hệ nợ chung: Chấp nhận u cầu độc lập của bà Ngu ễn Thị T.
Công nhận sự thỏa thuận ông Nh, bà Đ thừa nhận có nợ bà Ngu ễn ThịT 20 chỉ vàng 24K (loại 9999). Ông, bà thỏa thuận lin đới trả cho bàT số vàng trên. Hội

## Page 8

8 đồng xét xử xét thấ đâ là sựt ự ngu ện của các đương sự không trái với đạo đức xã hội, vì vậ có cơ sở để chấp nhận .
- Buộc ông Ngu ễn Văn Nh, có nghĩa vụ cho bà Ngu ễn ThịT 10 chỉ vàng 24k (loại vàng 9999).
- Buộc bà Trần Thị Đ, có nghĩa vụ cho bà Ngu ễn ThịT 10 chỉ vàng 24k (loại vàng 9999).
 [3]. Về chi đo đạc, xem xét thẩm định tại chổ và định giá tài sản:
3.1. Bà Đ tự ngu ện chịu chi phí đo đạc, xem xét thẩm định tại chổ 1.800.000 đồng. Bà Đ đã nộp xong.
3.2. Bà Đ tự ngu ện chịu 3.365.359 đồng, chi phí nhận bản vẽ ngà 15/5/2018 đối với diện tích đất. Bà Đ đã nộp xong.
[4]. Về án phí dân sự sơ thẩm : Các đương sự phải chịu án phí theo quy định của pháp luật và tại thời điểm xét xử vàng 24k (loại vàng 9999) có giá 5.500.000đồng/chỉ.
Vì các lẽ trên;
QUYẾT ĐỊNH:
Căn cứ:
- Các Điều 122, 123 và Điều 131 Bộ luật dân sự.
- Các Điều 27, 33, 37, 55, 56, 59 và Điều 62 uật Hôn nhân và Gia đình.
- Các Điều 28, 35, 73, 146, 147, 212, 213, 217, 227, 228, 235 và Điều 273 Bộ luật Tố tụng dân sự;
- Nghị Qu ết số 326/2016/UBTVQH14 ngà 30/12/2016 của Ủy ban thường vụ Quốc hội qu định về mức thu, miễn, giảm, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án.
Tuyên xử:
1. Chấp nhận một phần u cầu khởi kiện của bà Trần Thị Đ.
2. Về quan hệ hôn nhân: Bà Trần Thị Đ được l hôn với ông Ngu ễn Văn Nh.
Giấ chứng nhận kết hôn số 192/2012, qu ển số 0 2/2012, ngày 19/10/2012 do Ủ ban nhân dân xã H A, hu ện C, tỉnh An Giang cấp cho bà Trần Thị Đ và ông Ngu ễn Văn Nh. Không còn giá trị pháp lý.
3. Về quan hệ con chung : Bà Trần Thị Đ và ông Ngu ễn Văn Nh: có 05 con chung t n Ngu ễn Thị T, sinh năm 1984; Ngu ễn Thị Ngọc Ph 1, sinh năm 1986; Ngu ễn Thị Cẩm L1, sinh năm 1988; Ngu ễn Ngọc T1, sinh năm 1990 và Ngu ễn Ngọc M1, sinh năm 1993. Hiện các con chung đã trưởng thành không u cầu Tòa án giải qu ết. N nHội đồng xét xử không xét đến.

## Page 9

4. Về quan hệ tài sản chung:
4.1. Đình chỉ 01 phần u cầu khởi kiện của bà Trần Thị Đ về việc rút lại u cầu đối với diện tích đất dư đo thực tế so với diện tích được cấp là 606m2.
4.2. Ông Ngu ễn Văn Nh được tiếp tục sử dụng qu ền sử dụng đất diện tích 12.319m2 đất trồng lúa, theo tờ bản đồ số 03, thửa số 1377, 1490, tọa lạc ấp An Thuận, xã H A, hu ện C, tỉnh An Giang, theo giấ chứng nhận qu ền sử dụng đất số CH02688 được Ủ ban nhân dân hu ện C cấp ngà 29/4/2014 cho ông Ngu ễn Văn Nh và bà Trần Thị Đ.
4.3. Buộc ông Ngu ễn Văn Nh có nghĩa vụ hoàn 40% giá trị qu ền sử dụng đất diện tích 12.319m2 cho bà Trần Thị Đ với số tiền 295.656.000 (hai trăm chín mươi lăm triệu, sáu trăm năm mươi sáu nghìn) đồng.
4.4. Bản vẽ ngà 15/5/2018 của Văn phòng Đăng ký đất đai - chi nhánh hu ện C, tỉnh An Giang là một phần không thể tách rời của bản án. Các bên đương sự có trách nhiệm đến cơ quan có thẩm qu ền k khai và đăng ký qu ền sử dụng đất theo qu định của pháp luật.
5. Về quan hệ nợ chung:
5.1. Buộc ông Ngu ễn Văn Nh, có nghĩa vụ cho bà Ngu ễn ThịT 10 chỉ vàng 24k (loại vàng 9999).
5.2. Buộc bà Trần Thị Đ, có nghĩa vụ cho bà Ngu ễn ThịT 10 chỉ vàng 24k (loại vàng 9999).
6. Về chi đo đạc, xem xét thẩm định tại chổ và định giá tài sản:
6.1. Bà Đ tự ngu ện chịu chi phí đo đạc, xem xét thẩm định tại chổ 1.800.000 đồng. Bà Đ đã nộp xong.
6.2. Bà Đ tự ngu ện chịu 3.365.359 đồng, chi phí nhận bản vẽ ngà 15/5/2018 đối với diện tích đất tranh chấp. Bà Đ đã nộp xong.
7. Về án phí dân sự sơ thẩm: Bà Trần Thị Đ phải chịu án phí 14.782.800 (mười bốn triệu bảy trăm tám mươi hai nghìn tám trăm) đồng, nhưng được khấu trừ vào tiền tạm ứng án phí đã nộp 2.402.000 đồng theo bin lai thu số 0004576 ngày 12/10/2016 của Chi cục Thi hành án dân sự hu ện C, tỉnh An Giang. Bà Đ còn phải nộp th m 12.380.800 (mười hai triệu ba trăm tám mươi tám nghìn tám trăm) đồng.
- Ông Ngu ễn Văn Nh phải chịu án phí dân sự sơ thẩm 21.739.360 (hai mươi một triệu bảy trăm ba mươi chín nghìn ba trăm sáu mươi) đồng.
- Bà Ngu ễn ThịT được nhận lại 875.000 ( tám trăm bảy mươi năm nghìn) đồng tiền tạm ứng án phí đã nộp theo bin lai thu số 0004815, ngày 24/11/2016 của Chi cục Thi hành án dân sự hu ện C, tỉnh An Giang.
- Ông Nh phải chịu án phí dân sự sơ thẩm đối phần nợ chung của vợ chồng phải trả cho bàT 10 chỉ vàng là 2.750.000 đồng.

## Page 10

- Bà Đ phải chịu án phí dân sự sơ thẩm đối phần nợ chung của vợ chồng phải trả cho bàT 10 chỉ vàng là 2.750.000 đồng.
Kể từ ngà có đơn u cầu thi hành án của người được thi hành án cho đến khi thi hành án xong tất cả các khoản tiền, hàng tháng b n phải thi hành án còn phải chịu khoản tiền lãi của số tiền còn phải thi hành án theo mức lãi suất qu định tại khoản 2 Điều 468 Bộ luật dân sự năm 2015.
Trường hợp bản án được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành á n theo quy định tại các Điều 6, 7 và Điều 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật Thi hành án dân sự.
Các đương sự có mặt tại phin tòa được qu ền kháng cáo trong thời hạn 15 ngà kể từ ngà tu n án. Các đương sự vắng mặt tại phin tòa hoặc không có mặt khi tu nán mà có lý do chính đáng thì thời hạn kháng cáo tính từ ngà nhận được bản án hoặc được tống đạt hợp lệ./.

Nơi nhận:
- VKSND H. Chợ Mới;
- TAND tỉnh An Giang;
- Chi cục THADS H. Chợ Mới;
- Các đương sự;
- Người đại diện hợp pháp của đương sự;
- ưu hồ sơ;
- ưu văn phòng.

 TM. HỘI ĐỒNG XÉT XỬ SƠ THẨM Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa






 Trần Quang Thanh