Số: 48/2021/QĐST-DS
Ngân hàng TMCP Quân đội - Nam Linh
Số: 48
Ngày: 31/05/2021
Tòa án xét xử: TAND Q. Nam Từ Liêm, TP. Hà Nội
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng tín dụng
Thông tin vụ việc: Ngân hàng TMCP Quân Đội - Nam Linh

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN QUẬN N TỪ LIÊM THÀNH PHỐ HÀ NỘI

Số: 48/2021/QĐST-DS CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT N Độclập - Tự do - Hạnhphúc

N TừLiêm, ngày31tháng5năm 2021

QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƢƠNG SỰ
- CăncứvàoĐiều 212 vàĐiều 213 cuảBộluậtTốtụngdânsự;
- CăncứvàoĐiểm đ Khoản 1 Điều 12, Điểm b Khoản 1 Điều 24, Khoản 7 Điều 26 cuảNghịquyếtsố 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 cuảỦy ban ThườngvụQuốchộiquyđịnhvềmứcthu, miễn, giảm, thu, nộp, quảnlývàsửdụngánphívàlệphíToàán;
- Căncứvàobiênbảnhoàgiảithànhngày20tháng5năm2021vềviệccácđươngsựthoảth uậnđượcvớinhauvềviệcgiảiquyếttoànbộvụándânsựthụlýsố45/2021/TLST- DSngày11/5/2021.
XÉT THẤY:
Cácthoảthuậncuảcácđươngsựđượcghitrongbiênbảnhoàgiảithànhvềviệcgi ảiquyếttoànbộvụánlàtựnguyện; nội dung thoảthuậngiữa các đương sự không vi phạmđiềucấmcuảluậtvàkhôngtráiđạođứcxãhội.
Đãhếtthờihạn 07 ngày, kểtừngàylậpbiênbảnhoàgiảithành, khôngcóđươngsựnàothayđổi ý kiếnvềsựthoảthuậnđó.
QUYẾT ĐỊNH I/ Côngnhậnsựthoảthuậncuảcácđƣơngsự:
- Nguyênđơn: Ngânhàng TMCP QuânĐ (MB).
Trụsở: Số 21 CátLinh, phườngCátLinh, quậnĐốngĐa, TP.HàNội.
Đạidiệntheophápluật: ÔngLêHữuĐức – Chủtịch HĐQT Phápnhânđạidiệntheouỷquyền: Côngty TNHH Quảnlýnợvàkhaitháctàisản – Ngânhàng TMCP QuânĐ (MBAMC).
Trụsở: Tầng G2, nhà B4 Kim Liên, đường PhạmNgọcThạch, quậnĐốngĐa, thànhphốHàNội.
Đạidiệntheophápluật: Ông PhạmVănPhòng, TổngGiámđốc (Theo Hợpđồnguỷquyềnsố154/UQ.MB-MBAMC ngày 18/3/2021giữa MB và MBAMC.

## Page 2

Đạidiệntheouỷquyền: ÔngĐặngQuốcThế - PhóTổngGiámđốc MBAMC (Theo vănbảnuỷquyềnsố 1555.1/UQ-MBAMC ngày18/3/2021).

ÔngThếuỷquyềnchoBàĐinhThịLành, PhóGiámđốc TTXLN Côngty MBAMC (theovănbảnuỷquyềnsố1555.2/UQ-MBAMC ngày18/3/2021).
BàLànhuỷquyềnlạichoôngKhiếuNgọcSáng, NguyễnHưngThịnh, NguyễnThànhTrung – Chuyênviênxửlýnợ MBAMC (theovănbảnuỷquyềnsố1431/UQ-MBAMC ngày16/3/2021).
- Bịđơn:ÔngNguyễnThành N - Sinhnăm 1980 BàTrươngThịThuỳLinh – Sinhnăm 1982
- Ngƣờicóquyềnlợi, nghĩavụliênquan:
CháuNguyễnAT, sinhngày 26/7/2005 CháuNguyễnTrươngQuỳnhA, sinhngày 18/9/2013 (CháuTvàQuỳnhA do ông N vàbàLinhlàngườiđạidiệnhợppháp)
Cùngđịachỉ: NguyễnĐổng Ch, tổdânphố, phường D, quận L, thànhphốH II/ Sựthoảthuậncuảcácđƣơngsựcụthểnhƣsau:
1/Ông Nguyễn Thành N và bà Nguyễn Thị Thùy Linh xác nhận còn nợ Ngânhàng TMCPcổphầnQuânĐ (MB)tạm tính đến ngày 17/5/2021tổng số tiền:
1.448.153.677 đồng. Trong đó:
Nợ gốc: 1.307.537.130 đồng Nợ lãi trong hạn: 4.730.765 đồng Nợ lãi quá hạn: 135.885.782 đồng.
 2/ Lộ trình thA toán trả nợ như sau:
 Thời gian trả nợ trong 05 tháng, cụ thể:
- Ngày 10/6/2021, thA toán 20.000.000 đồng.
- Ngày 10/7/2021, thA toán 20.000.000 đồng.
- Ngày 10/8/2021, thA toán 20.000.000 đồng.
- Ngày 10/9/2021, thA toán 20.000.000 đồng.
- Ngày 20/10/2021, thA toán toàn bộ số tiền còn lại.
Trường hợpÔng Nguyễn Thành N và bà Nguyễn Thị Thùy Linhkhông thực hiện hoặc thực hiện không đầy đủ nghĩa vụ trả nợ theo thỏa thuận thì Ngân hàngMB có quyền yêu cầu Cơ quan Thi hành án dân sự có thẩm quyền kê biên, phát mại toàn bộ tài sản bảo đảm để thu hồi toàn bộ khoản nợ cho Ngân hàng MB. Tài sản thế chấp

## Page 3

là:Quyềntàisảnphátsinhtừhợpđồngmuabáncănhộchungcưsố CH12A03/2017/HĐMB-MDD1 kýngày 20/06/2017 giữaCôngtyCổphầnTổngcôngty MB LAND (trướcđâylàcôngtycổphầnĐịaốc MB) vàbàTrươngThịThùy Linhvềviệcmuabán/chuyểnnhượngCănhộsố 03, tầng 12A; diệntíchsửdụngcănhộ 74,5m², Diệntíchsànxâydựng 80m² thuộcDựánxâydựngKhuhỗnhợpTrungtâmThươngmạidịchvụ, sinhhoạtcộngđồng, nhómnhàtrẻ, vănphòngvàcănhộđểbántạiLôđất 1.A.IV KhuđôthịMỹĐình 1, phườngCầuDiễn, quận N TừLiêm, TP. HàNội.
3/ Lãisuất: Cácbênthoảthuậnsẽtiếptụctínhlãisuấttheothoảthuậntạicác HĐTD đãkývàKhếướcnhậnnợđãkýkểtừngày18/5/2021chođếnkhithAtoánxongtoànbộd ưnợ.
4/ Toàn bộ số tiền thu từ việc bán/xử lý tài sản bảo đảm được dùng để thA toán nghĩa vụ trả nợ của ông Nguyễn Thành N và bà Nguyễn Thị Thùy Linhđối với MB. Nếu số tiền thu được từ việc bán/xử lý tài sản bảo đảm không đủ thA toán hết khoản nợ thì ông Nguyễn Thành N và bà Nguyễn Thị Thùy Linh có nghĩa vụ thAtoándưnợcònlạichoNgânhàng MB chođếnkhithAtoánxongkhoảnnợ.
Trongtrườnghợpphảixửlýtàisảnthếchấpđểthuhồinợthìnhữngngườicótêntr ongsổhộkhẩuvànhữngngườikhôngcótêntrongsổhộkhẩunhưngthựctếđangsinhsốn gtrênnhà, đấtđangthếchấpđềuphảicónghĩavụthihànhán.
 5/Ánphí: Ông Nguyễn Thành N và bà Nguyễn Thị Thùy Linhtự nguyện chịu toàn bộ 27.722.000đồng án phí dân sự sơ thẩm. Hoàn trả lại số tiền 27.400.000 đồngmà NgânhàngTMCP QuânĐ (MB)đã nộp dự phí theo biên lai thu tiền tạm ứng án phí số AA/2018/0033562 ngày 10/5/2021 tại Chi cục Thi hành án dân sự quận N Từ Liêm,thành phố Hà Nội.
III. Quyếtđịnhnàycóhiệulựcngaysaukhiđược ban hànhvàkhôngbịkhángcáo, khángnghịtheothủtụcphúcthẩm.
IV. Trường hợp bản án, quyết định được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân s ự thì người được thi hành án dân s ự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án ho ặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các đi ều 6,7 và 9 Luật thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.

Nơinhận :
 - TAND thànhphốHàNội;
 - VKSND Q.NTừLiêm;
 - VKSND thànhphốHàNội;
 - Chi cục THADS Q. N TừLiêm;
- Cácđươngsự;
THẨM PHÁN

## Page 4

- Lưu HS, VP.


PhanThị Kim ThA