NH NN và Lê Hoàng Phương
Số: 68
Ngày: 29/11/2019
Tòa án xét xử: TAND TP. Ngã Bảy, tỉnh Hậu Giang
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng tín dụng
Thông tin vụ việc: Công nhận thỏa thuận của các đương sự

## Page 1

TOØA AÙN NHAÂN DAÂN COÄNG HOØA XAÕ HOÄI CHUÛ NGHÓA VIEÄT NAM THÒ XAÕ NGAÕ BAÛY Ñoäc laäp - Töï do - Haïnh phuùc TỈNH HẬU GIANG Sóa: 68/2019/QÑST-DS Ngaõ Baûy, ngaøy 29 thaùng 11 naêm 2019

QUYEÁT ÑÒNH COÂNG NHAÄN SÖÏ THOÛA THUAÄN CUÛA CAÙC ÑÖÔNG SÖÏ Caên cöù vaøo Ñieàu 212 vaø Ñieàu 213 cuûa Boä luaät Tóa tuïng daân söï;
Caên cöù vaøo bieân baûn hoøa giaûi thaønh ngaøy 21 thaùng 11 naêm 2019, veà vieäc caùc ñöông söï thoûa thuaän ñöôïc vôùi nhau veà vieäc giaûi quyeát toaøn boä vuï aùn daân söï thuï lyù sóa: 73/2019/TLST-DS, ngaøy 21 thaùng 9 naêm 2019.
 XEÙT THAÁY Caùc thoûa thuaän cuûa ñöông söï ñöôïc ghi trong bieân baûn hoøa giaûi thaønh veà vieäc giaûi quyeát toaøn boä vuï aùn laø töï nguyeän; noäi dung thoûa thuaän giöõa caùc ñöông söï khoâng vi phạm điều cấm của phaùp luật và khoâng traùi ñaïo ñöùc xaõ hoäi.
Ñaõ heát thôøi haïn 07 ngaøy, keå töø ngaøy laäp bieân baûn hoøa giaûi thaønh, khoâng coù ñöông söï naøo thay ñoåi yù kieán veà söï thoûa thuaän ñoù.
 QUYEÁT ÑÒNH
1. Coâng nhaän söï thoûa thuaän cuûa caùc ñöông söï:
Nguyên đơn: Ngân hàng ADM;
Địa chỉ: Số KJS, đường LH, phường TC, quận BĐ, thành phố Hà Nội.
Đại diện theo pháp luật: Ông Trịnh Ngọc K – Chủ tịch Hội đồng thành viên.
Đại diện theo ủy quyền: Ông Ông Thanh T.
Địa chỉ: ấp ML, thị trấn CD, huyện PH, tỉnh Hậu Giang.
Bị đơn: Anh Lê Hoàng P, sinh năm 1975;
Địa chỉ: số AVV, khu vực AVN, phường LH, thị xã NB, tỉnh Hậu Giang.
Người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan:
1. Ông lê Thanh T1, sinh năm 1942
2. Anh Lê Thanh T2, sinh năm 1978
3. Anh Lê Hoàng N1, sinh năm 1975
4. Bà Nguyễn Thị T3, sinh năm 1982 Cùng trú tại: số AVV, khu vực AVN, phường LH, thị xã NB, tỉnh Hậu Giang.
5. Chị Võ Thị Thu L1, sinh năm 1969

## Page 2

6. Anh Nguyễn Vĩnh H1, sinh năm 1970 Cùng trú tại: khu vực BNM, phường NB, thị xã NB, tỉnh Hậu Giang.
7. Chị Lê Kim H2, sinh năm 1980 Địa chỉ: 178/26/5 đường K67, phường HL, quận NK, TP Cần Thơ Chị Võ Thị Thu L 1 là đại diện theo ủy quyền của ông Lê Thanh T 1 và anh Nguyễn Vĩnh H 1. Theo văn bản ủy quyền số 131, qu yển số 01/2018 ngày 11/10/2018 và số 2208, quyển số 02 ngày 30/10/2018.
2. Söï thoûa thuaän cuûa caùc ñöông söï cuï theå nhö sau:
Bị đơn anh Lê Hoàng P thừa nhận có nợ và đồng ý trả cho nguyên đơn Ngân hàng ADM số tiền nợ vay của hợp đồng tín dụng 8.046.564.097 đồng; Trong đó nợ gốc 4.505.700.000 đồng, nợ lãi 3.540.864.097 đồng và nợ lãi phát sinh kể từ ngày 9/8/2019 các bên tiếp tục thực hiện phần lãi suất theo thỏa thuận hợp đồng vay tại Ngân hàng ADM cho đến khi trả xong nợ.
Khi bị đơn anh Lê Hoàng P thực hiện xong nghĩa vụ trả nợ cho nguyên đơn thì phía nguyên đơn có trách nhiệm phải trả lại tài sản thế chấp cho bị đơn và những người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan: Theo hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số 7006-LCP-201200787 ngày 5/11/2012 do Ủy ban nhân dân xã HH ký và đăng ký giao dịch đảm bảo tại Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất huyện PH, tỉnh Hậu Giang ngày 7/11/2012.
Trường hợp bị đơn anh Lê Hoàng P không khả năng trả nợ thì nguyên đơn có quyền làm đơn yêu cầu Chi cục Thi hành án dân sự phát mãi tài sản thế chấp nêu trên để đảm bảo thu hồi nợ cho nguyên đơn.
Nguyên đơn thống nhất không yêu cầu phát mãi tài sản là quyền sử dụng đất theo hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số 7006 -047384677.01/2011 ngày 9/9/2011 do Ủy ban nhân dân phường N B ký và đăng ký giao dịch đảm bảo tại Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất thị xãN B, tỉnh Hậu Giang ngày 9/9/2011. Dành cho chị Võ Thị L 1 và anh Nguyễn Vĩnh H 1 quyền khởi kiệnh ợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số 7006 -047384677.01/2011 ngày 9/9/2011 do Ủy ban nhân dân phường NB ký và đăng ký giao dịch đảm bảo tại Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất thị xã NB, tỉnh Hậu Giang ngày 9/9/2011 thuộc giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số thửa 1 và 519 tờ bản đồ số 13 địa chỉ đất tọa lạc tại khu vực BNM, phường NB, thị xã NB, tỉnh Hậu Giang đứng tên hộ ông Lê Thanh T 1, số vào sổ CH-00345 và CH-00346 do Ủy ban nhân dân thị xã NB cấp ngày 28/02/2011.
Về án phí dân sự sơ thẩm bị đơn anh Lê Hoàng P tự nguyện nộp số tiền 116.046.564 đồng (một trăm mười sáu triệu, không trăm bốn mươi sáu nghìn, năm

## Page 3

trăm sáu mươi bốn đồng ), do bị đơn anh Lê Hoàng P có đơn xin giảm tiền á n phí theo quy định của pháp luật nên được xét giảm 40% mức án phí phải nộp. Bị đơn anh Lê Hoàng P phải nộp số tiền án phí dân sự 69.627.939 đồng, nộp tại Chi cục Thi hành án dân sự thị xã Ngã Bảy, tỉnh Hậu Giang.
Nguyên đơn Ngân hàng ADM được nhận lại số tiền tạm ứng án phí dân sự sơ thẩm 55.000.000 đồng ( năm mươi lăm triệu đồng), theo biên lai thu số 0015190 ngày 21 tháng 9 năm 2018 của Chi cục Thi hành án dân sự thị xã Ngã Bảy.
Lệ phí thẩm định tại chỗ bị đơn anh Lê Hoàng P tự nguyện nộp toàn bộ số tiền 17.635.000 đồng (mười bảy triệu, sáu trăm ba mươi lăm nghìn đồng), nguyên đơn được nhận lại số tiền tạm ứng lệ phí thẩm định tại chỗ 17.635.000 đồng (mười bảy triệu, sáu trăm ba mươi lăm nghìn đồng) khi bị đơn nộp xong.
3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, Điều 7, 7a, 7b và Điều 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thựch iện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.
Nơi nhận:
- Đương sự;
- Viện kiểm sát nhân dân cùng cấp;
- Lưu hồ sơ.
TÒA ÁN NHÂN DÂN THỊ XÃ NGÃ BẢY Thẩm phán (Đã ký)



Nguyễn Quốc Việt