Số: 12/2021/QĐST-DS
Tranh chấp quyền sử dụng đất
Số: 12
Ngày: 24/05/2021
Tòa án xét xử: TAND TX. Hà Tiên, tỉnh Kiên Giang
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp quyền sử dụng đất
Thông tin vụ việc: Tranh chấp quyền sử dụng đất giữa hai bên giáp ranh

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HÀ TIÊN TỈNH KIÊN GIANG

Số: 12/2021/QĐST-DS CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

Hà Tiên, ngày 24 tháng 5 năm 2021 QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật Tố tụng dân sự;
Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 14 tháng 05 năm 2021 về việc các đương s ự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số: 20/2019/TLST-DS ngày 04 tháng 03 năm 2019.

XÉT THẤY:
Các tho ả thuận của các đương s ự được ghi trong biên bản hòa gi ải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.
Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:
 1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:
* Nguyên đơn: Bà Trần ThịN sinh năm 1936.
Địa chỉ: 102, P , khu phố 4, phường Đ , thành Phố H , tỉnh K .
 * Bị đơn: Bà Phùng DạT sinh năm 1973 Địa chỉ: Khu phố 01, phường B, Thành Phố H , tỉnh K .
* Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan: Bà Phùng Bích L sinh năm 1971 Địa chỉ: 205 P , khu phố 4, phường B , thành phố H , K .
 2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:
Bà Trần ThịN yêu cầu bà Phùng DạT và bà Phùng Bích L phải trả lại phần đất có diện tích 11m2 tọa lạc tại khu phố 4, phường Đ Thành phố H tỉnh K cho bà Trần ThịN sử dụng.

## Page 2

Bà Phùng DạT và bà Phùng Bích L đồng ý trả lại phần đất có diện tích và vị trí nêu trên cho bà Trần ThịN được quyền sử dụng.
 Đất có vị trí như sau: Phần đất 11m2 được thể hiện theo biên bản xem xét thẩm định tại chỗ ngày 04/9/2019 của Tòa án nhân dân thành phố H tỉnh K và sơ đồ trích đo thực tế khu đất tranh chấp giữa nguyên đơn bà Trần ThịN đối với bị đơn Trần DạT tại khu phố 4, phường Đ, thành phố H, tỉnh K do chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai lập ngày 07/9/2020 có các cạnh như sau:
Cạnh 11; 12 = 4,61m, giáp đất bà Trần Thị N; cạnh 12; 13 = 4,6 0m, giáp đất bà Trần ThịN đang sử dụng; cạnh 13; 23 = 2,9 0m, giáp kênh R do nhà nước quản lý (hiện tại bà Phùng Bích L đang s ử dụng); cạnh 23; 11 = 4,13m, giáp kênh R do nhà nước quản lý (hiện tại bà Phùng Bích L đang sử dụng).
Bà Trần Thị N, bà Phùng D ạ T và bà Phùng Bích L thống nhất không phải bồi thường gì cho nhau v ề chi phí san lấp trên phần đất 11 m 2 này. Bà Phùng DạT và bà Phùng Bích L đồng ý di dời, phá dỡ hàng rào, dời trụ đá nằm trên phần đất 11 m 2 này. Chi phí phá d ỡ do bà Phùng D ạ T và bà Phùng Bích L tự nguyện chịu.
Về thời gian phá dỡ hàng rào: Bà Phùng DạT và bà Phùng Bích L thống nhất di d ời, phá d ỡ hàng rào trong thời hạn 10 ngày, k ể từ ngày 14/5/2021 đến 24/5/2021.
Kể từ ngày người được thi hành án có đơn yêu cầu thi hành án, nếu người phải thi hành án chậm di dời, phá dỡ hàng rào, dời trụ đá nằm trên phần đất 11 m 2 nêu trên thì bà Trần ThịN có quyền yêuc ầu Chic ục thi hành án dân sự thành phố H cưỡng chế thi hành theo quy định.
Về án phí dân s ự sơ thẩm: Áp dụng Điều 147 của Bộ luật Tố tụng dân sự; Nghị quyết s ố 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban Thường v ụ Quốch ội khóa 14 quy định v ề mức thu, mi ễn, gi ảm, thu, n ộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án.
Số tiền tạm ứng án phí đãn ộp là 150.000 đồng do bà Trần ThịN tự nguyện nộp nhưng bà Trần ThịN được miễn nộp án phí nên bà Trần ThịN được nhận lại s ố tiền tạm ứng án phí đãn ộp là 300.000đ theo biên lai s ố

## Page 3

0008890 ngày 04/3/2019 của Chic ục Thi hành án dân s ự thành phố H , tỉnh K.
3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi đư ợc ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quy ền yêuc ầu thi hành án, t ự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Đi ều 6, 7 và 9 Lu ật Thi hành án dân s ự; thời hiệu thi hành án đư ợc thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.
Nơi nhận:
- Đương sự;
- Viện kiểm sát nhân dân TP.Hà Tiên;
- Lưu hồ sơ vụ án.
THẨM PHÁN



Trần Đình Đăng

## Page 4

Hướng dẫn sử dụng mẫu số 38-DS:
(1) Ghi tên Tòa án nhân dân ra quyết định công nhận sự thỏa thuận của các đương sự; nếu là Tòa án nhân dân cấp huyện, thì cần ghi rõ Tòa án nhân dân huyện nào thuộc tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương nào (ví dụ: Tòa án nhân dân huyện X, tỉnh H), nếu là Tòa án nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương, thì ghi rõ Tòa án nhân dân tỉnh (thành phố) đó (ví dụ:
Tòa án nhân dân thành phố Hà Nội).
(2) Ô thứ nhất ghi số, ô thứ hai ghi năm ra quyết định (ví dụ: Số: 02/2017/QĐST-KDTM).
(3) Ghi số ký hiệu và ngày, tháng, năm thụ lý vụ án (ví dụ: Số 50/2017/TLST-KDTM).
(4) Ghi họ tên, tư cách đương sự trong vụ án, địa chỉ nơi cư trú và nơi làm việc của các đương sự theo thứ tự như hướng dẫn cách ghi trong mẫu bản án sơ thẩm.
(5) Ghi đầy đủ lần lượt các thỏa thuận của các đương sự về từng vấn đề phải giải quyết trong vụ án đã được thể hiện trong biên bản hòa giải thành (kể cả án phí).