Số: 34/2021/QĐST-DS
Ngân hàng Đại Chúng- Nguyễn Thị Hải
Số: 34/2021/DSST
Ngày: 14/07/2021
Tòa án xét xử: TAND huyện Quốc Oai, TP. Hà Nội
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng tín dụng
Thông tin vụ việc: yêu cầu trả nợ gốc lãi suất, xử lý tài sản thế chấp

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN Q THÀNH PHỐ HÀ NỘI

Số: 34/2021/QĐST-DS CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc


Q, ngày 14 tháng 7 năm 2021 QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015;
Căn cứ Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí tòa án;
Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 06 tháng 7 năm 2021 về việc các đương sự đã thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án Dân sự thụ lý số: 16/2021/TLST–DS ngày 17/3/2021.
XÉT THẤY:
Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không trái pháp luật, không trái đạo đức xã hội.
Đã hết thời hạn bảy ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.
QUYẾT ĐỊNH:
1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:
 Nguyên đơn: Ngân hàng Thương Mại Cổ Phần Đại Ch.
Trụ sở chính: Số 22, Ngô Q , phường Tràng T , quận Hoàn K , Thành phố Hà Nội.
Đại diện theo pháp lu ật: Ông Nguyễn Đình L - Chức vụ: Chủ tịch Hội đồng quản trị.
Đại diện theo ủy quyền: Ông Mai Xuân Th - Chức vụ: Giám đốc khối Quản lý và táic ấu trúc tài sản (theo Gi ấy ủy quyền số: 10998/UQ - PVB ngày 02/11/2017 của Chủ tịch HĐQT Ngân hàng TMCP Đại Ch).
Đại diện theo ủy quyền lại: Bà H ồ Việt Hà - Chức vụ: Phó Giám đốc Khối Quản lý và Táic ấu trúc tài sản (theo Gi ấy ủy quyền s ố: 11139/UQ - PVB ngày 16/5/2020 của Giám đốc khối QL&TCTTS).

## Page 2

2 Đại di ện tham giat ố tụng: Người đại di ện theo ủy quyền: Bà Lê Thị Dân- Chức vụ: Chuyên viên tố tụng. (Giấy ủy quyền s ố: 24197 /UQ -PVB ngày 17/12 /2020 ).
Bị đơn: Bà Nguyễn Thị H, năm 1981 và ông Nguyễn Hiền L, sinh năm 1983 ( chồng bà H).
Người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan : Bà Nguyễn Thị Th , sinh năm 1957 ( Mẹ ông L ). Các con ông L và bà H : Anh Nguyễn HiềnH , sinh năm 2003;
Chị Nguyễn Thị Á, sinh năm 2004 và anh Nguyễn Hiền Tiến Đ, sinh năm 2011. (Bà Th, anh H và chị Á ủy quyền cho ông L theo giấy ủy quyền ngày 24/5/2021).
Ông L đại diện cho con chưa thành niên.
Địa chỉ: Đội 7, thôn Quảng Y, xã Yên S, huyện Q, Thành phố Hà Nội.
Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:
2-Xác nhận bà Nguyễn Thị H và ông Nguyễn Hiền L còn có nghĩa vụ trả nợ cuảc ủa Ngân hàng TMCP ĐạiCh theo Hợp đồng cho vay số:
43/2018/HĐTD/PVB-CNĐĐ ngày 27/4/2018 tính đến ngày 05/7/2021 cụ thể như sau:
2.1.Buộc bà Nguyễn Thị H và ông Nguyễn Hiền L phải trả cho PVcomBank toàn bộ số tiền gốc, tiền lãi và các loại phí phát sinh theo HĐTD nêu trên, tạm tính đến ngày 05/7/2021 là: Nợ gốc : 211.216.000 đồng; Nợ lãi trong hạn: 706.475 đồng và lãi quá h ạn: 74.138.688 đồng. Tổng là: 286.061.163 đồng ( Hai trăm tám mươi sáu triệu không trăm sáu mươi mốt nghìn một trăm sáu mươi ba đồng).
2.2- Kể từ ngày 06/7/2021 bà Nguyễn Thị H và ông Nguyễn Hiền L phải trả cho PVcomBank các khoản nợ lãi, phí phát sinh với mức lãi suất thỏa thuận theo hợp đồng tín dụng số: 43/2018/HĐTD/PVB-CNĐĐ ngày 27/4/2018 cho đến khi tất toán các khoản vay. (Trường hợp trong hợp đồng tín d ụng, các bên có thỏa thuận điều chỉnh về lãi suất cho vay theot ừng thời kỳ của Ngân hàng cho vay thì lã i suất mà khách hàng vay phải tiếp tục thanh toán cho Ngân hàng cho vay theo quy ết định của Tòa án cũng sẽ được điều chỉnh lãi suất của ngân hàng cho vay).
2.3- Về xử lý tài sản thế chấp: Trong trường hợp bà Nguyễn Thị H và ông Nguyễn Hiền L không thanh toán được toàn bộ nghĩa vụ trả nợ, thì PVcomBank có quyền yêu cầu Cơ quan thi hành án kê biên, phát mại tài sản thế chấp là: Toàn bộ quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại Thửa đất số: 387; tờ bản đố số: 19;
diện tích 126,1 m2; có địa chỉ: xã Yên S, huyện Q, thành phố Hà Nội theo Gi ấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số: BT 792259; số vào sổ cấp GCN: CH 01056 do Ủy ban nhân dân huyện Q, thành phố Hà Nội cấp ngày 01/08/2017 cho ông Nguyễn Hiền L, bà Nguyễn Thị H. Hợp đồng thế chấp quy ền s ử dụng đất s ố công chứng 02983.2018/HĐTC, quy ển 02TP/CC-SCC/HĐGD ngày 27/4/2018, tại Văn phòng công chứng Tây Đô , đăng

## Page 3

3 ký thế chấp tại Văn phòng đăng ký đất đai Thành phố Hà Nội- Chi nhánh huyện Q ngày 27/4/2018.
2.4.Về án phí: Bị đơn chịu án phí theo quy định của pháp luật là: 7.151.529 đồng. Làm tròn là: 7.151.000 đồng ( Bảy triệu một trăm năm mươi mốt nghìn đồng). Do bị đơn có hoàn cảnh kinh tế khó khăn, không có đủ tài sản để nộp tiền án phí, có xác nhận của UBND xã Yên S ngày 15/4/2021 nên xét giảm 50% án phí cho bị đơn. Bà Nguyễn Thị H và ông Nguyễn Hiền L còn phải chịu án phí là :
3.575.500 đồng ( Ba triệu năm trăm bảy mươi lăm nghìn năm trăm đồng )
Nguyên đơn không phảic hịu án phí Dân sự sơ thẩm. Trả lại ngân hàng thương mại cổ phần Đạich số tiền tạm ứng án phí đã nộp là 9.400.000 đồng ( Chín triệu bốn trăm nghìn đồng) theo biên lai thu số 0011443 ngày 16/3/2021 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện Quốc Oai.
Trường hợp quyết định được thi hành theo quy định tại điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các điều 6, 7 và 9 của Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành được thực hiện theo quy định tại điều 30 của Luật Thi hành án dân sự.
 3.Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
Nơi nhận:
- Các đương sự;
- TAND thành phố Hà Nội;
- VKSND huyện Q;
- Chi cục THADS huyện Q;
- Lưu: hồ sơ.

THẨM PHÁN Kiều Văn Thành