tranh chấp hợp đồng tín dụng giữa Ngân hàng TMCP SGTT với ông Nguyễn Hoàng Kh
Số: 48
Ngày: 23/03/2021
Tòa án xét xử: TAND huyện Thới Lai, TP. Cần Thơ
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng tín dụng
Thông tin vụ việc: tranh chấp hợp đồng tín dụng giữa Ngân hàng TMCP SGTT với ông Nguyễn Hoàng Kh

## Page 1

1 TÒA ÁN NHÂN DÂN CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM HUYỆNTHỚI LAI Độc lập- Tự do- Hạnh phúc THÀNH PHỐ CẦN THƠ Số: 48/2021/QĐST-DS Thới Lai, ngày 23 tháng 3 năm 2021 QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ Căn cứ vào Điều 212 và 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;
Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 12 tháng 3 năm 2021 về việc các đương sự đã thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết to àn bộ vụ án dân sự thụ lý số: 231/2020/TLST-DS ngày 03 tháng 11 năm 2020.
XÉT THẤY:
Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong bi ên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là hoàn toàn tự nguyện, nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.
Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.
QUYẾT ĐỊNH
1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:
Nguyên đơn: Ngân hàng TMCP SGTT Trụ sở: số 266-268, Nam Kỳ Khởi Nghĩa, phường 8, quận 3, thành phố Hồ Chí Minh.
Người đại diện theo ủy quyền: ông Ngô Thái A – Trưởng Phòng Ki ểm soát rủi ro (Theo văn bản ủy quyền số 1468/2020/UQ-CNCT ngày 13/10/2020)
Bị đơn: 1/ ông Nguyễn Hoàng Kh, sinh năm 1967 2/ bà Nguyễn Thị Thanh Th, sinh năm 1965 Cùng địa chỉ: ấp Thới Quan, thị trấn Thới Lai , huyện Thới Lai, TP Cần Thơ.
2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:
Ông Nguyễn Hoàng Kh và bà Nguy ễn Thị Thanh Th có nghĩa vụ trả cho Ngân hàng TMCP SGTT số tiền 573.221.900 đồng (năm trăm bảy mươi ba triệu

## Page 2

2 hai trăm hai mươim ốt nghìn chín trăm đồng), trong đó gồm 521.166.000 đồng nợ gốc, 49.431.216 đồng nợ lãi trong hạn và 2.624.639 đồng nợ lãi quá hạn (tạm tính đến ngày 11/3/2021) theo hợp đồng tín dụng số: LD1 936100283 ngày 13/01/2020.
Ông Nguyễn Hoàng Kh và bà Nguy ễn Thị Thanh Th tiếp tục trả lãi theo hợp đồng tín dụng số: LD1936100283 ngày 13/01/2020 k ể từng ày 12/3/2021 trên số tiền và thời gian chậm trả cho đến khi thanh toán dứt nợ.
Về thời gian v à phương thức trả nợ: Ngânh àng TMCP SGTT và ông Nguyễn Hoàng Kh, bà Nguy ễn Thị Thanh Th thống nhất sẽ thỏa thuận tạiC ơ quan thi hành án dân sự có thẩm quyền.
Trường hợp ông Nguyễn Ho àng Kh và bà Nguy ễn Thị Thanh Th vi phạm nghĩa vụ trả nợ Ngânh àng TMCP SGTT được quyền y êu cầu phát mãi tài sản thế chấp theo hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số LD1936100283 ngày 13/01/2020 gồm:
+ Quyền sử dụng đất có tổng diện tích: 1150m2, thửa đất số 312, tờ bản đồ số 11, tọa lạc tại ấp Đông Hòa A, xã Thới Tân, huyện Thới Lai, TP Cần Thơ theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữunh à ở và tài sản khác gắn liền với đất số phát hành AĐ273564, số vào sổ cấp giấy chứng nhận H00320 do Ủy ban nhân dân huy ện Cờ Đỏ (cũ) cấp ngày 14/3/2006, nội dung thay đổing ày 08/4/2009 và ngày 26/4/2010 do ông Nguy ễn Ho àng Kh đứng tên trên gi ấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
+ Quyền sử dụng đất có tổng diện tích: 10600m 2, thửa đất số 311, tờ bản đồ số 11, tọa lạc tại ấp Đông Hòa A, xã Thới Tân, huyện Thới Lai, TP Cần Thơ theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữunh à ở và tài sản khác gắn liền với đất số phát hành BN865490, số vào sổ cấp giấy chứng nhận CH01002 do Ủy ban nhân dân huyện Thới Lai cấp ngày 20/6/2013 do ông Nguyễn Hoàng Kh đứng tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
- Về án phí dân sự s ơ th ẩm: ông Nguy ễn Ho àng Kh và bà Nguy ễn Thị Thanh Th phải nộp 13.464.438 đồng.
Ngân hàng TMCP SGTT được nhận lại 12.764.000đồng (mười hai triệu bảy trăm sáu mươi bốn nghìn đồng) tiền tạm ứng án phí đ ã nộp theo bi ên lai thu s ố 015971 ngày 02/11/2020 tại Chi cục Thi hành án dân sự huyện Thới Lai.
3. Quyết định này có hi ệu lực pháp luật ngay sau khi được banh ành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.

## Page 3

3 Nơi nhận THẨM PHÁN
- Đương sự;
- VKS huyện Thới Lai;
- THA huyện Thới Lai;
- TAND TP. Cần Thơ;
- Lưu.
Trương Thụy Đang Phượngơng Thụy Đang Phượng