Bản án số: 211/2021/DS-ST
Nguyễn Ngọc P-Công ty Cổ phần cà phê T
Số: 211
Ngày: 05/07/2021
Tòa án xét xử: TAND huyện Krông Pắk, tỉnh Đắk Lắk
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng thuê khoán tài sản
Thông tin vụ việc: Vào ngày 18/5/2014, tôi có đơn xin hợp đồng khoán gọn vườn cây cà phê cho hộ nông trường viên gửi Công ty TNHH MTV cà phê T (Nay là Công ty Cổ phần cà phê T) để nhận khoán chăm sóc vườn cây cà phê Vối trồng năm 2006 của Công ty có diện tích 11.610m2....

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN KRÔNG PẮC TỈNH ĐẮK LẮK Bản án số: 211/2021/DS-ST Ngày 05-7-2021 V/v: Tranh chấp hợp đồng giao khoán.
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc




NHÂN DANH NƢỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN KRÔNG PẮC, TỈNH ĐẮK LẮK

- Thành phần Hội đồng xét xử sơ thẩm gồm:
Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa: Bà Phan Thị Dương Thanh.
Các Hội thẩm nhân dân:
1. Ông Lý Viết Chấn
2. Bà Trịnh Thị Oanh.
- Thƣ ký Tòa án ghi biên bản phiên tòa : Ông Trần Hòa Bìn h, chức vụ: Thư ký Tòa án, Tòa án nhân dân huyện Krông Pắc.
- Đại diện Viện kiểm sát nhân dân huyện Krông Pắc tham gia phiên tòa: Bà Nguyễn Thùy Nguyên - Kiểm sát viên.

Vào ngày 05 tháng 7 năm 2021, tại trụ sở Tòa án huyện Krông Pắc, tỉnh Đắk Lắk xét xử sơ thẩm vụ án dân sự thụ lý số: 832, 835/2020/TLST-DS ngày 14/9/2020 và Quyết định nhập vụ án số 28/2021/QĐST-DS ngày 14 tháng 4 năm 2021 về việc “Tranh chấp hợp đồng giao khoán” theo Quyết định đưa vụ án ra xét xử số 200/2021/QĐXXST-DS ngày 19 tháng 4 năm 2021, Quyết định hoãn phiên tòa số 77/2021/QĐST-DS ngày 1 7 tháng 5 năm 2021 và Quyết định hoãn phiên tòa số 131/2021/QĐST-DS ngày 15 tháng 6 năm 2021, giữa:
- Nguyên đơn:
1. Ông Nguyễn Ngọc P, sinh năm 1977. - Có mặt.
Trú tại: Thôn 16, xã H, huyện K, tỉnh Đắk Lắk.
2. Anh Phan Văn T, sinh năm 1995. - Có mặt.
Trú tại: Thôn 19/5, xã H, huyện K, tỉnh Đắk Lắk.
- Bị đơn: Công ty Cổ phần cà phêT (Trước đây là Công ty TNHH MTV cà phê T).
Địa chỉ: Km 17, Quốc lộ 26, xã H, huyện K, tỉnh Đắk Lắk.
Người đại diện theo pháp luật: Ông Đỗ Hoàng P, chức vụ: Chủ tịch Hội đồng quản trị.
Người đại diện theo ủy quyền của bị đơn Công ty Cổ phần cà phêT : Ông Phạm Đình B, sinh năm 1957. - Có đơn xin xét xử vắng mặt.
Địa chỉ: 65 Trần Nhật D , phường Tân L , Tp. B, tỉnh Đắk Lắk. (Theo văn bản ủy quyền số 552, 553/GUQ ngày 17 tháng 9 năm 2020).

NỘI DUNG VỤ ÁN:

## Page 2

* Nguyên đơn ông Nguyễn Ngọc P trình bày:
Vào ngày 18/5/2014, tôi có đơn xin hợp đồng khoán gọn vườn cây cà phê cho hộ nông trường viên gửi Công ty TNHH MTV cà phêT (Nay là Công ty Cổ phần cà phê T) để nhận khoán chăm sóc vườn cây cà phê Vối trồng năm 2006 của Công ty có diện tích 11.610m2. Trên cơ sở đơn của tôi thì cùng ngày 18/5/2014, giữa tôi và Công ty đã ký Hợp đồng khoán gọn số 305/2014/HĐ-GK với nhau.
Theo hợp đồng số 305/2014/HĐ-GK ngày 18/5/2014 thì: Tôi đã nhận khoán chăm sóc vườn cây cà phê Vối của Công ty có diện tích 11.610m2, diện tích bờ lô 1.686m2. Địa điểm đất giao khoán thuộc đội 16, thửa đất số 44, tờ bản đồ số 14, địa chỉ thửa đất: thuộc xã H, huyện K , tỉnh Đắk Lắk. Nguyên giá vườn cây khi nhận khoán có giá là: 40.755.377 đồng. Giá trị vườn cây còn lại: 25.095.946 đồng. Phần giá trị vườn cây trên đất Công ty góp 51%, chủ hộ góp 49%. Thời hạn giao khoán là 05 năm (từ niên vụ năm 2014 -2015 cho đến niên vụ 2019 -2020) tính từ ngày ký kết hợp đồng. Mức giao khoán hằng năm tôi phải nộp về Công ty theo thỏa thuận trong Hợp đồng giao khoán. Kể từ khi nhận khoán vườn cây cho đến niên vụ cà phê 2017 - 2018, tôi đã thực hiện nghĩa vụ chăm sóc vườn cây theo đúng quy định của Công ty và thực hiện đầy đủ nghĩa vụ giao nộp sản phẩm theo Hợp đồng giao khoán vườn cây đã ký với Công ty. Tuy nhiên, đến năm 2018 thì tôi phát hiện Công ty có sự gian lận.
Cụ thể: Tôi phát hiện Công ty đã gian lận chi phí nhân công cho diện tích 01ha của tôi trong 0 4 năm (từ năm 2014 -2017); đã gian lận sản phẩm cà phê quả tươi làm thành cà phê quy nhân cho diện tích 01ha của tôi trong 0 4 năm (từ năm 201 4-2017)
và gian lận tiền thủy lợi phí tiền khấu hao kênh mương của tôi trong 04 năm cho diện tích 01ha (từ năm 2014-2017) mà Công ty đã thu của tôi luôn phần 51% lẽ ra Công ty phải chịu.
Do đó, tôi đã khởi kiện Công ty đề nghị Tòa án xem xét, giải quyết: Buộc Công ty Cổ phần cà phêT phải trả lại chi phí đã gian lận trong tính toán chi phí nhân công của tôi cho diện tích 01ha trong 0 4 năm (từ 2014-2017) là: 49.688.430,4đồng; Buộc Công ty Cổ phần cà phêT phải trả lại số cà phê quả tươi đã gian lận của tôi cho diện tích 01ha trong 04 năm (từ 2014-2017) là: 7.560.000đồng; Buộc Công ty Cổ phần cà phêT phải trả lại cho tôi số tiền thủy lợi phí tiền khấu hao kênh mương cho diện tích 01ha trong 04 năm (từ năm 2014-2017) là 1.020.000đồng. Tổng cộng là:
58.268.430,4đồng (Năm mươi tám triệu, hai trăm sáu mươi tám nghìn, bốn trăm ba mươi phẩy bốn đồng).
Tuy nhiên, sau khi xem xét lại hợp đồng thì diện tích tôi nhận khoán với Công ty là 1,161ha. Đơn khởi kiện tôi chỉ yêu cầu đối với diện tích 01ha, đối với diện tích chênh lệch dôi dư 0,161ha thì tôi không khởi kiện nên không yêu cầu Tòa án giải quyết. Tôi chỉ khởi kiện đối với diện tích 01 ha (làm tròn số) và tại phiên tòa hôm nay, tôi xin rút một phần nội dung yêu cầu khởi kiện của tôi với Công ty, không yêu cầu Công ty Cổ phần cà phêT phải trả lại và không yêu cầu Tòa án giải quyết đối với tổng số tiền 57.248.430,4đồng (Năm mươi bảy triệu, hai trăm bốn mươi tám nghìn, bốn trăm ba mươi phẩy bốn đồng). Đối với số tiền còn lại 1.020.000đồng (Một triệu không trăm hai mươi nghìn đồng) là tiền thủy lợi phí tiền khấu hao kênh mương của tôi cho diện tích 01ha (từ năm 201 4-2017) thì đề nghị Tòa án xem xét, giải quyết buộc Công ty Cổ phần cà phêT phải trả lại cho tôi . Ngoài ra không có yêu cầu gì thêm.

## Page 3

* Nguyên đơn ông Phan Văn T trình bày:
Vào ngày 05/11/2015, tôi có đơn xin hợp đồng khoán gọn vườn cây cà phê cho hộ nông trường viên gửi Công ty TNHH MTV cà phêT (Nay là Công ty Cổ phần cà phê T) để nhận khoán chăm sóc vườn cây cà phê Vối trồng năm 1979 của Công ty có diện tích 11.810m2. Trên cơ sở đơn của tôi thì vào ngày 06/11/2015, giữa tôi và Công ty đã ký Hợp đồng khoán gọn vườn cây cà phê cho hộ nông trường viên số 830/2016/HĐ-GK với nhau.
Theo hợp đồng số 830/2016/HĐ-GK ngày 06/11/2015 thì: Tôi đã nhận khoán chăm sóc vườn cây cà phê Vối của Công ty có diện tích 11.810m2, diện tích bờ lô 1,181m2. Địa điểm đất giao khoán thuộc đội 19/5, thửa đất số 114, tờ bản đồ số 18 địa chỉ thửa đất: thuộc xã H, huyện K , tỉnh Đắk Lắk. Nguyên giá vườn cây khi nhận khoán có giá là: 46.918.523 đồng. Giá trị vườn cây còn lại: 15.410.189 đồng. Phần giá trị vườn cây trên đất Công ty góp 51%, chủ hộ góp 49%. Thời hạn giao khoán là 05 năm (từ niên vụ năm 2015 -2016 cho đến niên vụ 2019 -2020), tính từ ngày ký kết hợp đồng. Mức giao khoán hằng năm tôi phải nộp về Công ty theo thỏa thuận trong Hợp đồng giao khoán. Kể từ khi nhận khoán vườn cây cho đến niên vụ cà phê 2017 - 2018, tôi đã thực hiện nghĩa vụ chăm sóc vườn cây theo đúng quy định của Công ty và thực hiện đầy đủ nghĩa vụ giao nộp sản phẩm theo Hợp đồng giao khoán vườn cây đã ký với Công ty. Tuy nhiên, đến năm 2018 thì tôi phát hiện Công ty có sự gian lận.
Cụ thể: Tôi phát hiện Công ty đã gian lận chi phí nhân công cho diện tích 01ha của tôi trong 07 năm (từ năm 2011 -2017); đã gian lận sản phẩm cà phê quả tươi làm thành cà phê quy nhân cho diện tích 01ha của tôi trong 07 năm (từ năm 2011 -2017)
và gian lận tiền thủy lợi phí tiền khấu hao kênh mương trong 20 năm của tôi cho diện tích 01ha (từ năm 1998-2018) mà Công ty đã thu của tôi luôn phần 51% lẽ ra Công ty phải chịu.
Do đó, tôi đã khởi kiện Công ty đề nghị Tòa án xem xét, giải quyết: Buộc Công ty Cổ phần cà phêT phải trả lại chi phí đã gian lận trong tính toán chi phí nhân công của tôi cho diện tích 01ha trong 07 năm (từ 2011 -2017) là: 86.954.753,2đồng; Buộc Công ty Cổ phần cà phêT phải trả lại số cà phê quả tươi đã gian lận của tôi cho diện tích 01ha trong 07 năm (từ 2011-2017) là: 24.304.000đồng; Buộc Công ty Cổ phần cà phêT phải trả lại cho tôi số tiền thủy lợi phí tiền khấu hao kênh mương cho diện tích 01ha (từ năm 1998 -2018) là 5.100.000đồng. Tổng cộng là: 116.358.753,2đồng (Một trăm mười sáu triệu, ba trăm năm mươi tám nghìn, bảy trăm năm mươi ba phẩy hai đồng). Tuy nhiên, tại phiên tòa hôm nay, tôi xin rút toàn bộ nội dung yêu cầu khởi kiện của tôi với Công ty, không yêu cầu Công ty Cổ phần cà phêT phải trả lại và không yêu cầu Tòa án giải qu yết đối với tổng số tiền 116.358.753,2đồng (Một trăm mười sáu triệu, ba trăm năm mươi tám nghìn, bảy trăm năm mươi ba phẩy hai đồng). Ngoài ra không có yêu cầu gì thêm.
* Quá trình làm việc tại Tòa án, người đại diện theo ủy quyền của bị đơn Công ty Cổ phần cà phêT (Trước đây là Công ty TNHH MTV cà phê T), ông Phạm Đình B trình bày:
Công ty Cổ phần cà phêT (Trước đây là Công ty TNHH MTV cà phê T) thừa nhận là giữa Công ty với Nguyễn Ngọc P , ông Phan Văn T có ký hợp đồng khoán gọn vườn cây cà phê cho hộ nông trường viên với nhau. Cụ thể:

## Page 4

* Đối với ông Nguyễn Ngọc P: Vào ngày 18/5/2014, giữa ông Nguyễn Ngọc P với Công ty Công ty TNHH MTV cà phêT (Nay là Công ty Cổ phần cà phê T) có ký với nhau Hợp đồng khoán gọn số 305/2014/HĐ-GK.
* Đối với ông Phan Văn T : Vào ngày 06/11/2015, giữa ông Phan Văn T với Công ty Công ty TNHH MTV cà phêT (Nay là Công ty Cổ phần cà phê T) có ký với nhau Hợp đồng khoán gọn số 830/2016/HĐ-GK.
Kể từ khi nhận khoán vườn cây cho đến niên vụ cà phê 201 7-2018 thì ông P, ông T đã thực hiện nghĩa vụ chăm sóc vườn cây theo đúng quy định của Công ty và thực hiện đầy đủ nghĩa vụ giao nộp sản phẩm theo Hợp đồng giao khoán vườn cây đã ký với Công ty. Tuy nhiên, đến niên vụ thu hoạch cà phê 201 8-2019 và 2019-2020, thì các ông đã không thực hiện nghĩa vụ giao nộp sản phẩm cà phê quả tươi cho Công ty theo đúng cam kết trong Hợp đồng. Việc làm của các ông là vi phạm hợp đồng đã ký kết với Công ty. Tuy nhiên, Công ty chưa khởi kiện các ông về việc Buộc các ông phải trả sản lượng và một số khoản nợ khác cho Công ty. Nay ông Nguyễn Ngọc P, ông Phan Văn T khởi kiện Công ty với nội dung yêu cầu Tòa án xem xét, giải quyết:
- Ông Nguyễn Ngọc Pyêu cầu Tòa án xem xét, giải quyết: Buộc Công ty Cổ phần cà phêT phải trả lại chi phí đã gian lận trong tính toán chi phí nhân công của ông cho diện tích 01ha trong 04 năm (từ 2014 -2017) là: 49.688.430,4đồng; Buộc Công ty Cổ phần cà phêT phải trả lại số cà phê quả tươi đã gian lận của ông cho diện tích 01ha trong 04 năm (từ 2014 -2017) là: 7.560.000đồng; Buộc Công ty Cổ phần cà phêT phải trả lại cho ông số tiền thủy lợi phí tiền khấu hao kênh mương cho diện tích 01ha trong 04 năm (từ năm 2014 -2017) là 1.020.000đồng. Tổng cộng là:
58.268.430,4đồng.
- Ông Phan Văn Tyêu cầu Tòa án xem xét, giải quyết: Buộc Công ty Cổ phần cà phêT phải trả lại chi phí đã gian lận trong tính toán chi phí nhân công của ông cho diện tích 01ha trong 07 năm (từ 2011 -2017) là: 86.954.753,2đồng; Buộc Công ty Cổ phần cà phêT phải trả lại số cà phê qu ả tươi đã gian lận của ông cho diện tích 01ha trong 07 năm (từ 2011 -2017) là: 24.304.000đồng; Buộc Công ty Cổ phần cà phêT phải trả lại cho ông số tiền thủy lợi phí cho diện tích 01ha tiền khấu hao kênh mương (từ năm 1998-2018) là 5.100.000đồng. Tổng cộng là: 116.358.753,2đồng.
Với toàn bộ nội dung yêu cầu khởi kiện của ông Nguyễn Ngọc P , ông Phan Văn T thì phía bị đơn Công ty Cổ phần cà phêT hoàn toàn không đồng ý. Đề nghị Tòa án không chấp nhận toàn bộ yêu cầu khởi kiện của các nguyên đơn. Lý do Công ty Cổ phần cà phêT (Trước đây là Công ty TNHH MTV cà phê T) hoàn toàn không đồng ý đối với toàn bộ nội dung yêu cầu khởi kiện của các nguyên đơn là vì: Giữa ông Nguyễn Ngọc P , ông Phan Văn T với Công ty TNHH MTV cà phêT (Nay là Công ty Cổ phần cà phê T) đã ký hợp đồng khoán gọn vườn cây cà phê cho hộ nông trường viên với nhau là dựa trên Bộ luật dân sự, Nghị định số 135/2005/NĐ-CP ngày 08/11/2005 của Chính phủ, Thông tư số 102/2006/TT-BNN ngày 13/11/2006 của Bộ nông nghiệp và phát triển nông thôn, Quyết định số 1399/QĐ-UBND ngày 08/6/2011 của UBND tỉnh Đắk Lắk , Nghị quyết hộ i nghị đại biểu người lao động ngày 26/3/2010, Biên bản họp mở rộng tham gia góp ý kiến phương án khoán gọn vườn cà phê ngày 10 tháng 02 năm 2011 và từ kết quả hoạt động sản xuất kinh doanh năm 2010 của Công ty , Phương án khoán gọn vườn cây cà phê cho hộn ông trường viên mà nòng cốt của phương án là trên cơ sở kế thừa và có sửa đổi “Phương án Hợp đồng

## Page 5

hợp tác đầu tư & phân chia sản phẩm” mà Công ty đã thực hiện từ năm 1998 đến năm 2010.
Sau khi thụ lý vụ án, Tòa án đã cho các đương sự làm bản tự khai và ti ến hành đối chất, công khai chứng cứ và hòa giải để các đương sự thỏa thuận với nhau về việc giải quyết vụ án. Tuy nhiên, các đương sự không thống nhất được việc giải quyết vụ án. Do vậy, Tòa án tiến hành thực hiện các thủ tục theo quy định của pháp luật và căn cứ Điều 203 và Điều 220 của Bộ luật tố tụng dân sự đưa vụ án ra xét xử.
Phần tranh luận tại phiên tòa: Nguyên đơn ông Nguyễn Ngọc P vẫn giữ nguyên yêu cầu khởi kiện về việc: Buộc Công ty Cổ phần cà phêT phải trả lại cho ông số tiền thủy lợi phí tiền khấu hao kênh mương cho diện tích 01ha (từ năm 201 4- 2017) là 1.020.000đồng (Một triệu, không trăm hai mươi nghìn đồng) . Lý do giữ nguyên yêu cầu khởi kiện đã được nêu ở phần trình bày nên không tranh luận gì thêm.
Tại phiên tòa đại diện Viện kiểm sát nhân dân huyện Krông Pắc, tỉnh Đắk Lắk phát biểu quan điểm:
- Về tố tụng: Việc tuân theo pháp luật của Thẩm phán và của Hội đồng xét xử, Thư ký phiên tòa và những người tham gia tố tụng đã thực hiện đầy đủ theo quy định của Bộ luật tố tụng dân sự năm 2015. Thành phần Hội đồng xét xử đúng theo quyết định đưa vụ án ra xét xử.
- Về nội dung: Đề nghị Hội đồng xét xử áp dụng Điều 5, khoản 3 Điều 26, điểm a khoản 1 Điều 35, điểm a khoản 1 Điều 39, điểm c khoản 1 Điều 217, Điều 218, Điều 219, Điều 244 của Bộ luật tố tụng dân sự 2015; điểm c khoản 1 Điều 688 của Bộ luật dân sự năm 2015; Các Điều 388, 390, 392, 409, 412, 414, 501, 502, 503, 506 của B ộ luật dân s ự năm 2005; Các Đi ều 7, 8, 9, 10, 12 Nghị định số 135/2005/NĐ-CP ngày 08/11/2005 của Chính ph ủ; Thông tư số 102/2006/TT-BNN ngày 13 tháng 11 năm 2006 của Bộ nông nghiệp và phát tri ển nông thôn hư ớng dẫn một s ố điềuc ủa Nghị định s ố 135/2005/NĐ-CP ngày 08 tháng 11 năm 2005 của Chính phủ; Luật đất đai năm 2003.
1. Đối với yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn ông Nguyễn Ngọc P:
1.1 Chấp nhận một phần yêuc ầu khởi kiện của ông Nguyễn Ngọc P về việc:
Buộc Công ty Cổ phần cà phêT phải trả lại cho ông số tiền thủy lợi phí tiền khấu hao kênh mương cho diện tích 01ha (từ năm 201 4-2017) với sốt iền là 1.020.000đồng (Một triệu, không trăm hai mươi nghìn đồng).
1.2 Đình chỉ một phần yêu cầu khởi kiện của ông Nguyễn Ngọc P đối với tổng số tiền là 57.248.430,4đồng (Năm mươi bảy triệu, hai trăm bốn mươi tám nghìn, bốn trăm ba mươi phẩy bốn đồng). Ông Nguyễn Ngọc P được quyền khởi kiện lại đối với số tiền trên theo quy định của pháp luật.
2. Đối với yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn ông Phan Văn T:
Đình chỉ toàn bộ yêu cầu khởi kiện của ông Phan Văn T đối với tổng số tiền là 116.358.753,2đồng (Một trăm mười sáu triệu, ba trăm năm mươi tám nghìn, bảy trăm năm mươi ba phẩy hai đồng). Ông Phan Văn T được quyền khởi kiện lại đối với số tiền trên theo quy định của pháp luật.
 NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:
 Sau khi nghiên cứu các tài liệu có trong hồ sơ vụ án được thẩm tra tại phiên tòa và căn cứ vào kết quả tranh tụng tại phiên tòa, Hội đồng xét xử nhận định:

## Page 6

[1] Về tố tụng:
- Về quanh ệ tranh ch ấp: Căn c ứ vào đơn khởi ki ện của nguyên đơn ông Nguyễn Ngọc P thì Hội đồng xét x ử xác định đây l à “Tranh chấp hợp đồng giao khoán” được quy định tại khoản 3 Điều 26 của Bộ luật tố tụng dân sự.
- Về thẩm quyền giải quyết: Bị đơn Công ty Cổ phần cà phêT (Trước đây là Công ty TNHH MTV cà phê T) có địa chỉ tại xã H, huyện K nên thuộc thẩm quyền giải quyết của Tòa án nhân dân huy ện Krông Pắc theo quy định tại điểm a kho ản 1 Điều 35, điểm a khoản 1 Điều 39 của Bộ luật tố tụng dân sự.
- Về sự tham giac ủa đương s ự tại phiên tòa: Ông Phạm Đình B là người đại diện theo ủy quyền của bị đơn Công tyC ổ phần cà phêT đã được Tòa án tri ệu tập hợp lệ nhưng ông có đơn xin xét x ử vắng mặt. Vì vậy, căn cứ khoản 2 Điều 227 của Bộ luật tố tụng dân sự thì Tòa án tiến hành xét xử theo quy định của pháp luật.
[2] Về nội dung:
Xét nội dung yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn ông Nguyễn Ngọc P, đối với bị đơn Công ty Cổ phần cà phêT (Trước đây là Công ty TNHH MTV cà phê T). Qua xem xét các tài li ệu, chứng cứ do nguyên đơn, bị đơn cung cấp và được hai bên thừa nhận, thì thấy: Vào ngày 18/5/2014, ông Nguyễn Ngọc P với Công ty Công ty TNHH MTV cà phêT (Nay là Công tyC ổ phần cà phê T) có ký với nhau Hợp đồng khoán gọn số 305/2014/HĐ-GK. Kể từ khi nhận khoán vườn cây cho đến niên v ụ cà phê 2017-2018, thì ông P đã thực hiện nghĩa v ụ chăm sóc vư ờn cây theo đúng quy định của Công ty và thực hiện đầy đủ nghĩa vụ giao nộp sản phẩm theo Hợp đồng giao khoán vườn cây đã ký với Công ty.
Qua xem xét Hợp đồng trên thì thấy: Đây là hợp đồng song vụ có thời hạn, khi thực hiện việc giao kết hợp đồng các bên đều hoàn toàn tự nguyện và có đầy đủ năng lực trách nhiệm dân sự theo quy định của pháp luật, về nội dung cũng như hình thức của hợp đồng hai bên đã ký kết không vi phạm pháp lu ật nên có giá trị pháp lý, làm phát sinh quyền và nghĩa vụ giữa các bên. Trong quá trình thực hiện hợp đồng giao khoán, ông đã thực hiện nghĩa vụ chăm sóc vườn cây theo đúng quy định của Công ty và thực hiện đầy đủ nghĩa vụ giao nộp sản phẩm theo Hợp đồng giao khoán vườn cây đã ký kết với Công ty kể từ lúc ký kết và các bên không có tranh chấp gì. Quá trình làm việc tại Tòa án nguyên đơn thừa nhận có ký Hợp đồng song vụ này với bị đơn .
Do đó xác định đây là chứng cứ không cần chứng minh theo quy định tại Điều 92 của Bộ luật tố tụng dân sự.
Xét nội dung yêu cầu khởi kiện của ông Nguyễn Ngọc P thì thấy: Trong quá trình làm việc tại Tòa án, ông Nguyễn Ngọc P khai: Công ty đã thu tiền khấu hao kênh mương phần 51% của Công ty từ ông mà theo Bảng phương án khoán phần 51% này Công ty chịu. Và căn cứ vào diện tích nhận khoán của ông với Công ty mà Công ty đã thu phần 51% của Công ty từ ông thời gian thu từ năm 2014 đến năm 2017 là: 1,161ha x 255.000đồng x 04 năm = 1.184.220đồng (bình quân mỗi năm thu 296.055đồng). Tuy nhiên, đơn khởi kiện ông yêu cầu Tòa án xem xét, giải quyết đối với diện tích 01ha (từ năm 2014 -2017) nên số tiền Công ty đã thu của ông là 1.020.000đồng.
Vào ngày 06 tháng 5 năm 2019, Công ty đã tiến hành chi trả cho ông thông qua đội trưởng đội sản xuất 16 nhưng ông chưa nhận. Và ông thừa nhận Công ty có thông báo về việc tiến hành chi trả tiền khấu hao kênh mương cho ông với số tiền khoảng 1.184.220đồng do đội trưởng đội 16 báo, nhưng ông thấy số tiền chi trả là chưa đúng

## Page 7

và không đủ nên ông khởi kiện để yêu cầu Công ty tiếp tục trả tiền khấu hao kênh mương này. Sau khi ông khởi kiện thìng ày 07 tháng 11 năm 2020 Công ty tiếp tục có thông báo 714/TB -CTCP về việc trả số tiền trên cho ông nhưng do ông đang yêu cầu Tòa án giải quyết nên ông chưa có nhận.
Quá trình làm việc tại Tòa án , phía bị đơn khai: Công ty có thu tiền khấu hao kênh mương phần 51% của Công ty từ ông P thời gian từ 2014 -2017 với số tiền là 1.184.220đồng. Việc Công ty thu tiền khấu hao kênh mương của ông 100% là đúng theo hợp đồng được nêu tại điểm c khoản 2 Điều 2 và điểm h khoản 2 Điều 3 của hợp đồng và tại trang 10 của Bảng phương án khoán gọn. Và cung cấp Bảng danh sách Công ty thanh toán lại tiền khấu hao kênh mương phần 51% đã thu của các chủ hộ tưới mương được lập ngày 30/1/2019 và ngày 03/11/2020 (thời gian thu từ năm 2011-2017); Công ty chi trả là: Căn cứ vào Tờ trình số 22/TTr -CTTNHH ngày 12/02/2019 của Công ty TNHH MTV cà phêT với nội dung:“...Thực hiện phương án khoán gọn vườn cà phê cho hộ nông trường viên đã được Ủy ban nhân dân tỉnh Đắk Lắk phê duyệt tại Quyết định số 1399/QĐ -UBND ngày 08/6/2011. Trong quá trình thực hiện phương án Công ty đã thu nhầm khoản tiền thu khấu hao kênh mương, hồ, đập đối với các hộ nhận khoán gọn vườn cà phê có tưới nước trên hệ thống kênh mương, hồ đập của Công ty. Thời gian thu nhầm từ năm 2011 -2017 (07 năm). Mức khấu hao kênh mương, hồ đập theo phương án khoán gọn là 500.000đồng/ha/năm.
Theo quy định trong phương án phần Công ty chịu 51% là 255.000đồng/ha/năm.
Phần hộ nhận khoán chịu 49% là 245.000đồng/ha/năm. Tổng số tiền đã thu:
2.778.638.151đồng. Số tiền thu được Công ty hoạch toán vào chi phí sản xuất kinh doanh theo từng năm từ năm 2011 đến năm 2017.
Nay các hộ nhận khoán làm đơn đề nghị Công ty trả lại số tiền phần 5 1% mà Công ty đã thu nhầm. Công ty đã tiến hành kiểm tra, rà soát và tính toán cụ thể theo từng năm số tiền mà Công ty đã thu nhầm là 255.000đồng/ha/năm phải trả cho hộ nhận khoán gọn có tưới nước trên hệ thống kênh mương, hồ đập của Công ty 7 năm qua là 1 .266.242.988đồng. ....”; Căn cứ vào Công văn số 2832/UBND -KT ngày 11 tháng 4 năm 2019 của UBND tỉnh Đắk Lắk về việc thanh toán lại khoản tiền khấu hao kênh mương, hồ đập của Công ty TNHH MTV cà phêT thì thấy: Tại Công văn có nêu “…Đồng ý chủ trương cho Công ty TNHH MTV cà phêT hoàn trả lại khoản tiền khấu hao kênh mương, hồ đập mà Công ty đã thu của các hộ nhận khoán từ năm 2011-2017, số tiền 1.266.248.988đồng...” ; Và tại Thông báo số 72/TB -Cty ngày 24/4/2019 của Công ty TNHH MTV cà phêT có nêu “…Công ty thanh toán khoản tiền khấu hao kênh mương, hồ đập đã thu của các hộ nhận khoán gọn vườn cà phê (phần 51%) từ năm 2011 -2017 (có bảng kê chi tiết, cụ thể từng hộ nhận khoán gọn vườn cà phê được nhận kèm theo)..” . Phiếu chi đề ngày 06 tháng 5 năm 2019 của Công ty. Công ty đã tiến hành chi trả cho ông thông qua đội trưởng đội 16 nhưng ông không nhận. Ngày 07 tháng 11 năm 2020 Công ty tiếp tục chi trả cho ông nhưng ông vẫn không nhận.
Sau đó, Công ty có cung cấp chứng cứ mới là: Tờ trình ngày 06/01/2021 của Công ty Cổ phần cà phêT gửi Sở tài chính và UBND tỉnh Đắk Lắk; Công văn số 53/2021/CV-CTCP ngày 01/3/2021 của Công ty Cổ phần cà phêT phúc đáp Công văn số 490/STC-TCDN ngày 25-02-2021 của Sở tài chính; Báo cáo số 886 /STC-BC ngày 08/4/2021 của Sở tài chính tỉnh Đắk Lắk; Công văn số 3489/UBND -KT ngày 26/4/2021 của UBND tỉnh Đắk Lắk về việc thanh toán tiền khấu hao kênh mương

## Page 8

thủy lợi tại Công ty Cổ phần cà phêT . Xác định việc trả lại số tiền 1.266.248.988đồng khấu hao kênh mương là do tại thời điểm đó cán bộ tham mưu hạn chế về năng lực nên đã sai sót trong tham mưu. Việc Công ty thu tiền khấu hao kênh mương của ông 100% là đúng theo hợp đồng được nêu tại điểm c khoản 2 Điều 2 và điểm h khoản 2 Điều 3 của hợp đồng và tại trang 10 của Bảng phương án khoán gọn nên Công ty không chấp nhận tiếp tục chi trả tiền khấu hao kênh mương như danh sách đã cung cấp cho Tòa án.
Căn cứ vào lời khai của đương sự và tài liệu chứng cứ được thu thập, Hội đồng xét xử thấy: Căn cứ và o Bảng phương án khoán gọn vườn cây cà phê cho hộ nông trường viên đã được UBND tỉnh Đắk Lắk phê duyệt theo Quyết định số 1399/QĐ- UBND ngày 08/6/2011 và hợp đồng mà ông P đã ký với Công ty thì cơ sở để hai bên ký kết thực hiện hợp đồng là dựa vào Bảng phương án khoán gọn vườn cây cà phê cho hộ nông trường viên đã được UBND tỉnh Đắk Lắk phê duyệt theo Quyết định số 1399/QĐ-UBND ngày 08/6/2011 và đơn xin nhận khoán gọn của ông gửi Công ty.
Nội dung giao khoán được thể hiện tại Điều 1 của hợp đồng đó là: “1. Bên A khoán gọn vườn cây cà phê cho bên B trực tiếp đầu tư, chăm sóc, bảo vệ, thu hoạch và giao nộp sản phẩm cà phê” . Quyền và nghĩa vụ của bên giao khoán và bên nhận khoán được thể hiện tại Điều 2, Điều 3 của Hợp đồng. Đồng thời tại trang 9, 10 của Bảng phương án khoán gọn vườn cây cà phê cho hộ nông trường viên đã được UBND tỉnh Đắk Lắk phê duyệt theo Quyết định số 1399/QĐ -UBND ngày 08/6/2011 có nêu:
“Chi phí tưới nước là 6.661.186đồng/ha/năm (chi phí 100% trên vườn cây). Như vậy, phần 51% của Công ty là 3.397.205đồng/ha/năm, còn lại phần 49% của người nhận khoán là 3.263.981đồng/ha/năm; Chi phí khấu hao hồ đập kênh mương là 500.000đồng/ha/năm (chi phí 100% trên vườn cây). Như vậy, phần 51% của Công ty là 255.000đồng/ha/năm, còn lại phần 49% của người nhận khoán là 245.000đồng/ha/năm”. Tại thời điểm ký hợp đồng, việc ký kết là dựa vào Bảng phương án khoán gọn đã được UBND tỉnh Đắk Lắk phê duyệt theo Quyết định số 1399/QĐ-UBND ngày 08/6/2011 tuy nhiên tiền khấu hao kênh mương được Công ty nêu tại Điều 2, Điều 3 của hợp đồng so với Bảng phương án khoán đưa ra là không rõ ràng. Căn cứ khoản 1, khoản 3, khoản 7, khoản 8 Điều 409 của Bộ luật dân sự 2005 có nêu:
“1. Khi hợp đồng có điều khoản không rõ ràng thì không chỉ dựa vào ngôn từ của hợp đồng mà còn phả i căn cứ vào ý chí chung của các bên để giải thích điều khoản đó.
3. Khi hợp đồng có ngôn từ có thể hiểu theo nhiều nghĩa khác nhau thì phải giải thích theo nghĩa phù hợp nhất với tính chất của hợp đồng.
7. Trong trường hợp có sự mâu thuẫn giữa ý chí chung của các bên với ngôn từ sử dụng trong hợp đồng thì ý chí chung của các bên được dùng để giải thích hợp đồng.
8. Trong trường hợp bên mạnh thế đưa vào hợp đồng nội dung bất lợi cho bên yếu thế thì khi giải thích hợp đồng phải theo hướng có lợi cho bên yếu thế”.
Như vậy việc Công ty cho rằng, Công ty thu 100% tiền khấu hao kênh mương của ông P là đúng theo hợp đồng được nêu tại điểm c khoản 2 Điều 2 và điểm h khoản 2 Điều 3 của các hợp đồng và tại trang 10 của Bảng phương án khoán gọn, là không có cơ sở. Bên cạnh đó, bị đơn Công ty Cổ phần cà phêT còn cung cấp cho Tòa án Công văn số 4987/UBND-KT ngày 07/6/2021 UBND tỉnh Đắk Lắk về việc thu hồi Công

## Page 9

văn số 3489/UBND -KT ngày 26/4/2021 của UBND tỉnh. Vì vậy, Hội đồng xét xử không có cơ sở để xem xét ý kiến của bị đơn về việc từ chối chi trả tiền khấu hao kênh mương đã thu sai của ông P.
Căn cứ lời thừa nhận của đương sự và căn cứ vào các Điều 388, 390, 392, 409, 412, 414, 501, 502, 503 và 506 của Bộ luật dân sự năm 2005 và các Điều 7, 8, 9, 10, 12 của Nghị định số 135/2005/NĐ-CP ngày 08/11/2005 của Chính phủ quy định về việc giao khoán đất nông nghiệp, đất rừng sản xuất và đất có mặt nước nuôi trồng thủy sản trong các Nông trường quốc doanh, Lâm trường quốc doanh; Luật đất đai năm 2003 . Hội đồng xét xử thấy cần chấp nhận một phần yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn ông Nguyễn Ngọc P.
* Tại phiên tòa, nguyên đơn ông Nguyễn Ngọc P rút một phần yêu cầu khởi kiện đối với tổng số tiền 57.248.430,4đồng (Năm mươi bảy triệu, hai trăm bốn mươi tám nghìn, bốn trăm ba mươi phẩy bốn đồng) . Ông không yêu cầu Công ty Cổ phần cà phêT phải trả lại và không yêu cầu Tòa án giải quyết đối với số tiền mà ông đã rút.
Xét thấy, việc rút một phần yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn ông Nguyễn Ngọc P là hoàn toàn tự nguyện, đúng pháp luật. Vì vậy, Hội đồng xét xử căn cứ điểm c khoản 1 Điều 217, 218, 219, 244 của Bộ luật tố tụng dân sự. Đình chỉ một phần yêu cầu khởi kiện của ông Nguyễn Ngọc P đối với tổng số tiền 57.248.430,4đồng (Năm mươi bảy triệu, hai trăm bốn mươi tám nghìn, bốn trăm ba mươi phẩy bốn đồng) .
Ông Nguyễn Ngọc P được quyền khởi kiện lại đối với số tiền trên theo quy định của pháp luật.
* Tại phiên tòa, nguyên đơn ông Phan Văn Trút toàn bộ yêu cầu khởi kiện của ông đối với tổng số tiền 116.358.753,2đồng. Ông Phan Văn T không yêu cầu Công ty Cổ phần cà phêT phải trả lại và không yêu cầu Tòa án giải quyết đối với số tiền mà ông đã rút. Xét thấy, việc rút toàn bộ yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn ông Phan Văn T là hoàn toàn tự nguyện, đúng pháp luật. Vì vậy, Hội đồng xét xử căn cứ điểm c khoản 1 Điều 217, 218, 219, 244 của Bộ luật tố tụng dân sự. Đình chỉ toàn bộ yêu cầu khởi kiện của ông Phan Văn T đối với tổng số tiền 116.358.753,2đồng (Một trăm mười sáu triệu, ba trăm năm mươi tám nghìn, bảy trăm năm mươi ba phẩy hai đồng).
Ông Phan Văn T được quyền khởi kiện lại đối với số tiền trên theo quy định của pháp luật.
 [3] Về án p hí: Căn cứ Điều 147 Bộ luật tố tụng dân sự; Điều 24, Điều 26 của Nghị quyết s ố 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban thường vụ Quốc hội quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án.
- Do chấp nhận một phần yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn ông Nguyễn Ngọc P nên bị đơn Công ty Cổ phần cà phêT (Trước đây là Công ty TNHH MTV cà phê
T) phải chịu 300.000đồng tiền án phí Dân sự sơ thẩm (theo mức thấp nhất của tranh chấp về dân sự có giá ngạch từ 6.000.000 đồng trở xuống).
- Hoàn trả cho nguyên đơn ông Nguyễn Ngọc P số tiền 1.456.000đồng (Một triệu, bốn trăm năm mươi sáu nghìn đồng) tiền tạm ứng án phí mà ông Nguyễn Ngọc P đã nộp tại Chi Cục thi hành án dân sự huyện Krông Pắc theo biên lai thu số AA/2019/0016016 ngày 09/9/2020.
- Hoàn trả cho nguyên đơn ông Phan Văn T số tiền 2.908.000đồng (Hai triệu, chín trăm lẻ tám nghìn) tiền tạm ứng án phí mà ông Phan Văn T đã nộp tại Chi Cục

## Page 10

thi hành án dân sự huyện Krông Pắc theo biên lai thu số AA/2019/ 0016010 ngày 07/9/2020.
[4] Xét quan điểm và đề nghị của đại diện Viện kiểm sát nhân dân huyện Krông Pắc, tỉnh Đắk Lắk tại phiên tòa là có căn cứ và đúng pháp luật nên Hội đồng xét xử cần chấp nhận.
Vì các lẽ trên,

QUYẾT ĐỊNH:

 - Căn cứ Điều 5, kho ản 3 Đi ều 26, đi ểm a kho ản 1 Đi ều 35, đi ểm a kho ản 1 Điều 39, Điều 147, điểm c khoản 1 Điều 217, Điều 218, Điều 219, khoản 2 Điều 227, Điều 244, Điều 271 và Điều 273 của Bộ luật tố tụng dân sự;
- Căn cứ điểm c kho ản 1 Đi ều 688 của Bộ luật dân s ự năm 2015; Các Điều 388, 390, 392, 409, 412, 414, 501, 502, 503, 506 của Bộ luật dân sự năm 2005; Các Điều 7, 8, 9, 10, 12 của Nghị định số 135/2005/NĐ-CP ngày 08 tháng 11 năm 2005 của Chính phủ; Thông tư số 102/2006/TT-BNN ngày 13 tháng 11 năm 2006 của Bộ nông nghi ệp và phát tri ển nông thôn hư ớng dẫn một s ố điềuc ủa Nghị định s ố 135/2005/NĐ-CP ngày 08 tháng 11 năm 2005 của Chính phủ; Luật đất đai năm 2003.
- Căn c ứ Điều 24, Đi ều 26 Nghị quyết s ố 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban thư ờng vụ Quốc hội quy định về mức thu, mi ễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án.
Tuyên xử:
1. Đối với yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn ông Nguyễn Ngọc P:
1.1 Chấp nhận một phần yêuc ầu khởi kiện của ông Nguyễn Ngọc P về việc:
Buộc Công ty Cổ phần cà phêT phải trả lại cho ông số tiền thủy lợi phí tiền khấu hao kênh mương cho diện tích 01ha (từ năm 2014 -2017) với số tiền là 1.020.000đồng (Một triệu, không trăm hai mươi nghìn đồng).
Kể từ ngày bản án có hiệu lực pháp luật hoặc kể từ ngày có đơn yêu cầu thi hành án của người được thi hành án (đối với các khoản tiền phải trả cho người được thi hành án) cho đến khi thi hành án xong, bên phải thi hành án còn phải chịu khoản tiền lãi của số tiền còn phải thi hành án theo mức lãi suất quy định tại Điều 357, Điều 468 Bộ luật dân sự năm 2015.
1.2 Đình chỉ một phần yêu cầu khởi kiện của ông Nguyễn Ngọc P đối với tổng số tiền là 57.248.430,4đồng (Năm mươi bảy triệu, hai trăm bốn mươi tám nghìn, bốn trăm ba mươi phẩy bốn đồng).
Ông Nguyễn Ngọc P được quyền khởi kiện lại đối với số tiền trên theo quy định của pháp luật.
2. Đối với yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn ông Phan Văn T:
Đình chỉ toàn bộ yêu cầu khởi kiện của ông Phan Văn T đối với tổng số tiền là 116.358.753,2đồng (Một trăm mười sáu triệu, ba trăm năm mươi tám nghìn, bảy trăm năm mươi ba phẩy hai đồng).
 Ông Phan Văn T được quyền khởi kiện lại đối với số tiền trên theo quy định của pháp luật.
3. Về án phí:

## Page 11

- Bị đơn Công ty Cổ phần cà phêT (Trước đây là Công ty TNHH MTV cà phê
T) phải chịu 300.000 đồng tiền án phí Dân sự sơ thẩm (theo mức thấp nhất của tranh chấp về dân sự có giá ngạch từ 6.000.000 đồng trở xuống).
- Hoàn trả cho nguyên đơn ông Nguyễn Ngọc P số tiền 1.456.000đồng (Một triệu, bốn trăm năm mươi sáu nghìn đồng) tiền tạm ứng án phí mà ông Nguyễn Ngọc P đã nộp tạiC hi Cục thi hành án dân sự huyện Krông Pắc theo biên lai thu số AA/2019/0016016 ngày 09/9/2020.
- Hoàn trả cho nguyên đơn ông Phan Văn T số tiền 2.908.000đồng (Hai triệu, chín trăm lẻ tám nghìn) tiền tạm ứng án phí mà ông Phan Văn T đã nộp tại ChiC ục thi hành án dân sự huyện Krông Pắc theo biên lai thu số AA/2019/0016010 ngày 07/9/2020.
4. Về quyền kháng cáo : Nguyên đơn có mặt tại phiên tòa được quyền kháng cáo bản án trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày tuyên án; Bị đơn vắng mặt tại phiên tòa được quyền kháng cáo bản án trong hạn 15 ngày kể từ ngày nhận được bản sao bản án, hoặc bản án được niêm yết theo quy định của pháp luật.
Trường hợp bản án, quyết định được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật thi hành án dân s ự thì người được thi hành án, ngư ời phải thi hành án dân s ự có quyền thỏa thuận thi hành án, quy ền yêuc ầu thi hành án, t ự nguyện thi hành án ho ặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, Điều 7 và Đi ều 9 Luật thi hành án dân s ự, thời hiệu thi hành án đư ợc thực hiện theo quy định tại Điều 30 Lu ật thi hành án dân sự.
Nơi nhận:
- TAND tỉnh Đắk Lắk;
- VKSND tỉnh Đắk Lắk;
- VKSND huyện Krông Pắc;
- Chi cục THADS huyện Krông Pắc;
- Các đương sự;
- Lưu hồ sơ, V.P.

TM. HỘI ĐỒNG XÉT XỬ SƠ THẨM Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa


(Đã ký)


Phan Thị Dƣơng Thanh