Bản án số: 02/2018/DS-ST
Ngân hàng N khởi kiện Vợ chồng ông Nguyễn Quang V bà Nguyễn Thị N
Số: 02/2018/DS-ST
Ngày: 30/01/2018
Tòa án xét xử: TAND huyện M'Drăk, tỉnh Đắk Lắk
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng vay tài sản
Thông tin vụ việc: Ngân hàng N khởi kiện Vợ chồng ông Nguyễn Quang V bà Nguyễn Thị N

## Page 1

1 TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN M’ĐRẮK TỈNH ĐẮK LẮK Bản án số: 02/2018/DS-ST Ngày 30 tháng 01 năm 2018 “V/v: Tranh chấp hợp đồng vay tài sản”
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc NHÂN DANH NƢỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN M’ĐRẮK, TỈNH ĐẮK LẮK
- Thành phần Hội đồng xét xử sơ thẩm gồm có:
Thẩm phán chủ tọa phiên tòa: Ông Võ Đức Hợi;
Các Hội thẩm nhân dân:
Ông: Nguyễn Văn Giang.
Ông: Y Đo Niê.
- Thƣ ký phiên tòa: Ông Phạm Xuân Quy ết – Thư ký Tòa án nhân dân huyện M’Đrắk, tỉnh Đắk Lắk.
- Đại diện Viện kiểm sát nhân huyện M’Đrắk, tỉnh Đắk Lắk tham gia phiên tòa: Ông Y Gon Niê - Kiểm sát viên.
Ngày 30 tháng 01 năm 2018 tại hội trường Tòa án nhân dân huyện M’Đrắk xét xử sơ thẩm vụ án dân sự thụ lý số: 104/2017/TLST-DS ngày 15 tháng 11 năm 2017 về việc “Tranh chấp hợp đồng vay tài sản” theo Quyết định đưa vụ án ra xét xử số 02/2018/QĐST-DS ngày 15 tháng 01 năm 2018 giữa các đương sự:
- Nguyên đơn: Ngân hàng N. Trụ sở: Số M, đường T, phư ờng M, qu ận T, thành phố Hà Nội.
Người đại diện theo ủy quyền: Ông Nguyễn Đình D – Giám đốc Ngân hàng N – Chi nhánh huy ện M, tỉnh Đắk Lắk. Địa chỉ: số 55, đường N, thị trấn M, huyện M, tỉnh Đắk Lắk.
Người đư ợc ủy quy ền l ại: Ông Đ ỗ Ngọc T theo văn bản ủy quy ền s ố:
17/NHNo-UQ ngày 29/01/2018. Có mặt.
- Bị đơn: Vợ chồng ông Nguyễn Quang V, sinh năm 1957, bà Nguyễn Thị N, sinh năm 1959. Địa chỉ: thôn S, xã C, huy ện M, tỉnh Đắk Lắk. Ông V vắng mặt, bàN có đơn đề nghị giải quyết vắng mặt.
- Những người tham gia tố tụng khác:
Người làm chứng: Bà Nguyễn Thị N, sinh năm 1958. Địa chỉ: thôn S, xã C, huyện M, tỉnh Đắk Lắk. Vắng mặt.
NỘI DUNG VỤ ÁN:

## Page 2

* Theo đơn khởi kiện ngày 01/11/2017 và các lời khaic ủa người đại diện cho nguyên đơn trình bày:
Ngày 02/8/2016 ông Nguyễn Quang V và bà Nguyễn ThịN vay Ngân hàng N - Chi nhánh huy ện M, tỉnh Đ ắk L ắk (viết tắt là Ngân hàng) số tiền 200.000.000đồng với thời hạn vay 12 tháng, thời hạn trả nợ vào ngày 01/8/2017.
Tiền lãi trả theo kỳ, lãi su ất trong hạn 10,8%/năm, lãi su ất quá hạn bằng 150% mức lãi su ất trong h ạn, theo hợp đồng tín dụng số 5210-LAV-201601437 ngày 02/8/2016. Khi vay v ợ chồng ông V bàN có thế chấp cho Ngân hàng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất theo hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất số G35/2016/HĐTC ngày 01/8/2016. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) s ố U 017439. Đất có diện tích 14.263m2 tại thửa số 48, tờ bản đồ số 42, do UBND huyện M cấp cho hộ ông Nguyễn Quang V ngày 10/3/2002, đất tọa lạc tại thôn S, xã C, huyện M.
Đã quá thời hạn trả nợ nhưng ông V bàN không trả một khoản tiền nào cho Ngân hàng. Nay Ngân hàng khởi kiện yêu cầu Tòa án giải quyết buộc ông V bàN phải trả số nợ tính đến ngày xét x ử (30/01/2018) là 238.220.000đồng (g ồm 200.000.000đồng nợ gốc, 32.760.000 đồng tiền lãi trong hạn và 5.460.000đồng tiền lãi quá hạn).
Kể từ sau ngày xét x ử cho đến khi trả xong nợ, vợ chồng ông V bàN còn tiếp tục phải trả tiền lãi trên số nợ gốc theo quy định của hợp đồng tín dụng.
* Qua biên bản lấy lời khai, bị đơn bà Nguyễn ThịN trình bày:
Tháng 8 năm 2016 bàN và ông V vay Ngân hàng N - Chi nhánh huyện M số tiền 200.000.000đ ồng có thế chấp 01 quy ền s ử dụng đất đã đư ợc cấp GCNQSDĐ s ố U 017439 do UBND huy ện M cấp cho h ộ ông V vào ngày 10/3/2002 đối với diện tích đất tại thôn S, xã C, huyện M. Mục đích vay dùng để chăm sóc mía, chăn nuôi bò và mua các vật dụng gia đình. Tuy nhiên, d o mất mùa nên gia đình bàN ông V chưa thể trả khoản tiền vay cho Ngân hàng được.
* Ý kiến phát biểu của Kiểm sát viên:
 Bị đơn ông Nguyễn Quang V đã được Tòa án tri ệu tập hợp lệ, bà Nguyễn ThịN có đơn đề nghị giải quyết vắng mặt, việc Tòa án niêm yết văn bản tố tụng và tiến hành giải quyết vắng mặt ông V và bàN là đúng quy định của pháp luật.
Thẩm phán xác định đúng quanh ệ pháp lu ật, thẩm quyền gi ải quy ết, tư cách tham giat ố tụng của các đương s ự trong vụ án. Việc tuân theo pháp lu ật của Thẩm phán trong quá trình gi ải quy ết v ụ án cũng như Hội đồng xét x ử (HĐXX) tại phiên tòa đảm bảo quy định về trình tự thủ tục tố tụng dân sự.

## Page 3

3 Yêuc ầu khởi ki ện của nguyên đơn Ngân hàng N là có căn c ứ, đề nghị HĐXX chấp nhận yêuc ầu của nguyên đơn . Trong trường hợp bị đơn không trả được thì Ngân hàng có quyền xử lý tài sản thế chấp để thu hồi nợ.
Sau khi nghiên cứu các tài liệu có trong hồ sơ vụ án được thẩm tra tại phiên tòa và căn cứ vào kết quả tranh luận tại phiên tòa, HĐXX nhận định:
NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:
[1] Về tố tụng: Quan hệ tranh chấp giữa các đương s ự được quy định tại khoản 3 Điều 26 Bộ luật Tố tụng dân sự, bị đơn có nơi cư trút ại: thôn S, xã C, huyện M, tỉnh Đắk Lắk, nên vụ án thuộc thẩm quyền giải quyết của Tòa án nhân dân huyện M, tỉnh Đắk Lắk.
Nguyên đơn ủy quyền cho ngư ời đại diện tham gia phiên tòa, căn c ứ điều 227 Bộ luật tố tụng dân sự chấp nhận việc ủy quyền của nguyên đơn. Bị đơn ông Nguyễn Quang V vắng mặt tại phiên tòa lần thứ hai không có lý do, bà Nguyễn ThịN có đơn yêu cầu giải quyết vắng mặt. Căn cứ điểm b khoản 2 Điều 227 và Điều 228 Bộ luật tố tụng dân sự, Tòa án tiến hành xét xử vắng mặt các bị đơn.
[2] Về nội dung:
[2.1] Đại diện cho nguyên đơn và bị đơn đều thừa nhận ngày 02/8/2016 các bên đã xác lập hợp đồng tín dụng số 5210-LAV-201601437. Để bảo đảm thực hiện nghĩa v ụ, bên vay đã thế chấp quyền sử dụng đất. Các bên giao kết hợp đồng trên cơ sở tự nguyện, phù hợp với quy định của pháp luật. Đã quá thời hạn, nhưng bên vay không thực hiện đúng với nội dung hợp đồng đã cam k ết.
Do đó, đã ảnh hưởng đến quyền và lợi ích hợp pháp của nguyên đơn. Vì vậy, yêuc ầu khởi ki ện và chứng c ứ do nguyên đơn cung cấp là có cơ s ở. Nên HĐXX căn cứ Điều 92 Bộ luật tố tụng dân s ự để buộc bị đơn phải thực hiện nghĩa vụ hợp đồng cho nguyên đơn.
[2.2] Đối với khoản tiền mà Ngân hàng Nyêu cầu vợ chồng ông V bàN phải trả bao gồm ti ềng ốc cho vay 200.000.000đ ồng, ti ền lãi su ất trong hạn 32.760.000đồng, ti ền lãi su ất quá hạn tính đến ngày 30/01/2018 là 5.460.000đồng. Xét yêu cầu của ngân hàng đối với khoản tiền cho vay cũng như tiền lãi phát sinh là phù hợp với nội dung hợp đồng mà hai bên đã cam k ết. Do vậy cần buộc ông Nguyễn Quang V và bà Nguyễn ThịN phải trả cho Ngân hàng tổng số tiền nợ và tiền lãi suất là 238.220.000đồng (tính đến ngày 30/01/2018), theo hợp đồng tín dụng số 5210-LAV-201601437 ngày 02/8/2016.
[2.3] Kể từ ngày 31/01/2018 v ợ chồng ông V bàN còn phải tiếp tục chịu khoản tiền lãi quá hạn của số tiền nợ gốc chưa thanh toán, theom ức lãi suất mà các bên thỏa thuận trong hợp đồng cho đến khi thanh toán xong. Trường hợp các bên có thỏa thuận về việc điều chỉnh lãi suất cho vay theo từng thời kỳ của Ngân

## Page 4

4 hàng cho vay thì lãi suất cũng sẽ được điều chỉnh cho phù hợp với sự điều chỉnh lãi suất của Ngân hàng cho vay.
[2.4] Đối với tài sản là diện tích đất 14.263m2 tại thửa đất số 48, tờ bản đồ số 42, theo GCNQSDĐ số U017439 của UBND huyện M đã cấp cho hộ ông V vào ngày 10/3/2002, đất tọa lạc tại thôn S, xã C, huyện M. Đây là tài sản thuộc quyền quản lý, sử dụng của ông V và bà N, các bên xác nhận đã thế chấp nhằm bảo đảm cho việc thực hiện nghĩa vụ. Do vậy, trong trường hợp ông V và bàN không thực hiện nghĩa vụ hoặc thực hiện nghĩa vụ trả nợ không đầy đủ cho Ngân hàng N, thì Ngân hàng N có quyền yêu cầu Chi cục Thi hành án dân sự xử lý tài sản thế chấp theo quy định của luật thi hành án để thu hồi nợ.
[3] Về án phí: Do yêu cầu của nguyên đơn được chấp nhận, nên bị đơn vợ chồng ông V bàN phải chịu tiền án phí Dân s ự sơ thẩm tương ứng với số tiền phải trả cho nguyên đơn (238.220.000đồng x 5%).
 Vì các lẽ trên;
QUYẾT ĐỊNH:
Căn cứ khoản 3 Điều 26; khoản 1 Điều 35; điểm a khoản 1 Điều 39; Điều 85; Điều 92; Điều 147; khoản 2 Điều 227; khoản 2 Điều 228 của Bộ luật tố tụng dân sự.
Áp dụng Điều 137; Điều 138, Điều 463, Điều 466, Điều 468 Bộ luật dân sự; Điều 26 Nghị quyết 326/2016/ UBTVQH14 ngày 30 tháng 12 năm 2016 của Ủy ban thường vụ Quốc Hội về án phí, lệ phí Tòa án, tuyên xử:
1. Chấp nhận toàn bộ yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn:
Buộc vợ chồng ông Nguyễn Quang V, bà Nguyễn ThịN phải trả cho Ngân hàng N - Chi nhánh huy ện M, tỉnh Đ ắk L ắk 238.220.000đồng (gồm 200.000.000đồng nợ gốc , 38.220.000đồng tiền lãi ) tiền nợ theo hợp đồng tín dụng số 5210-LAV-201601437 ngày 02/8/2016.
Kể từ ngày 31/01/2018 vợ chồng ông V bàN còn phải tiếp tục chịu khoản tiền lãi quá hạn của số tiền nợ gốc chưa thanh toán, theom ức lãi su ất các bên thỏa thuận trong hợp đồng cho đến khi thanh toán xong.
Trường hợp ông V và bàN không thực hiện nghĩa vụ hoặc thực hiện nghĩa vụ trả nợ không đầy đủ cho Ngân hàng N, thì Ngân hàng N có quyền yêuc ầu Chi cục Thi hành án dân sự xử lý tài sản thế chấp theo quy định của luật thi hành án để thu hồi nợ.
2. Về án phí:
- Bị đơn vợ chồng ông V bàN phải chịu 11.911.000đồng tiền án phí dân sự sơ thẩm.

## Page 5

- Trả lại cho Ngân hàng N – Chi nhánh huy ện M, tỉnh Đ ắk L ắk 5.787.000đồng tiền tạm ứng án phí đã nộp theo biên lai số AA/2016/0004550 tại Chi cục thi hành án Dân sự huyện M.
 Các đương s ự có mặt có quyền kháng cáo bản án Dân s ự sơ thẩm trong hạn lu ật định là 15 ngày , kể từ ngày tuyên án. Đương sự vắng mặt có quy ền kháng cáo bản án Dân sự sơ thẩm trong hạn luật định là 15 ngày kể từ ngày nhận được bản án hoặc kể từ ngày bản án được niêm yết.
 Trường hợp quyết định được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân s ự thì người được thi hành án dân s ự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quy ền yêuc ầu thi hành án, t ự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, Điều 7 và Điều 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án đư ợc thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.

TM.HỘI ĐỒNG XÉT XỬ SƠ THẨM THẨM PHÁN - CHỦ TỌA PHIÊN TÒA Nơi nhận :
-TAND tỉnh ĐắkLắk;
-VKSND huyện M’Đrắk;
-THADS huyện M’Đrắk;
-Đương sự;
-Lưu HS.


(Đã ký)

Võ Đức Hợi