Tranh chấp Hơp đồng Tín dụng
Số: 40
Ngày: 26/11/2020
Tòa án xét xử: TAND Q. Hoàn Kiếm, TP. Hà Nội
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng tín dụng
Thông tin vụ việc: xét xử

## Page 1

1 Toµ ¸n nd quËn hoµn kiÕm Thµnh phè hµ néi

B¶n ¸n sè: 40/2020/KDTM-ST Ngµy: 26/11/2020 V/v: Tranh chÊphîp ®ång tÝn dông.
 Céng hoµ x· héi chñ nghÜa viÖt nam §éc lËp - Tù do - H¹nh phóc



Nh©n danh N­íc céng hoµ x· héi chñ nghÜa viÖt nam Toµ ¸n nh©n d©n quËn hoµn kiÕm

 Víi thµnh phÇn héi ®ång xÐt xö s¬ thÈm gåm cã:
ThÈm ph¸n - Chñ to¹ phiªn toµ: Bà Trần Thị Nguyên C¸c héi thÈm nh©n d©n: ¤ng Vũ Kim Ngọc Ông Nguyễn Ngọc Hấn
- Thư ký Tòa án ghi biên bản phiªn toµ: Bµ NguyÔn ThÞ Hảo
- §¹i diÖn viÖn kiÓm s¸t nh©n d©n quËn Hoµn KiÕm tham gia phiªn tßa:
Bà Nguyễn Huyền Trang - KiÓm s¸t viªn.
Trong ngµy 26/11/2020 t¹i trô së Toµ ¸n nh©n d©n quËn Hoµn KiÕm xÐt xö s¬ thÈm c«ng khai vô ¸n kinh doanh thương mại sơ thẩm thô lý sè 42/2019/KDTMST ngµy 21 th¸ng 8 n¨m 2019 vÒ viÖc “Tranh chÊp hîp ®ång tÝn dông” theo QuyÕt ®Þnh ®­a vô ¸n ra xÐt xö sè 37/2020/Q§XX-ST ngµy 12/10/2020, gi÷a c¸c ®­¬ng sù:
* Nguyªn ®¬n: Ng©n hµng TMCP Ngo¹i th­¬ng ViÖt Nam Trô së: 198 TrÇn Quang Kh¶i, ph­êng Lý Th¸i Tæ, quËn Hoµn KiÕm, Thành phố Hµ Néi §¹i diÖn theo ph¸p luËt: ¤ng Nghiªm Xu©n Thµnh - chñ tÞch H§QT §¹i diÖn theo ñy quy Òn: ¤ng ThiÒu Quang HiÖp - Gi¸m ®èc Ng©n hµng Ngo¹i th­¬ng ViÖt Nam - chi nh¸nh Hoµn KiÕm (Theo giÊy ñy quyÒn sè 298/UQ-VCB-PC ngµy 18/6/2018).
 Ông Hiệp ủy quyền lại cho: Ông Nghiêm Xuân Vượng, bà Đoàn Thùy Dung, ông Đồng Tố Thanh Hùng, ông Nguyễn Khắc Minh Thọ (Giấy ủy quyền số 1035/UQ-HK1.KHDN ngày 04/9/2019).
 * BÞ ®¬n: C«ng ty TNHH « t« Y Trô së: Sè 40 B T, ph­êng Kh­¬ng §×nh, quËn Thanh Xu©n, thành phố Hµ Néi §¹i diÖn theo ph¸p luËt: ¤ng N N T - Gi¸m ®èc.

## Page 2

* Ng­êi cã quyÒn lîi vµ nghÜa vô liªn quan:
1. ¤ng TrÇn B Q, sinh n¨m 1982
2. Bµ NguyÔn P L, sinh n¨m 1981 Cïng ®ăng ký HKTT tại: Côm 1 x· V, huyÖn P T, Thành phố Hµ Néi.
 3. ¤ng N N T, sinh n¨m 1980
 4. Bµ NguyÔn B T, sinh n¨m 1986 Cùng đăng ký HKTT: Tæ 12 Y , ph­êng Y , quËn Hµ §«ng, thành phố Hµ Néi.
 Ông Vượng, ông Thọ có mặt tại phiên tòa. Ông T , bà T, ông Q, bà L vắng mặt tại phiên tòa.
Néi dung vô ¸n Ng©n hµng TMCP ngoại thương Việt Nam (sau ®©y gäi t¾t lµ Ng©n hµng )
khëi kiÖn Công ty TNHH ô tô Y vÒ tranh chÊp Hîp ®ång tÝn dông. Trong ®¬n khëi kiÖn, t¹i B¶n tù khai vµ c¸c buæi hßa gi¶i do Tßa ¸n tiÕn hµnh, ®¹i diÖn theo ñy quyÒn cña Ng©n hµng tr×nh bµy:
Công ty TNHH ô tô Y có quan hệ tín dụng với Vietcombank chi nhánh Hoàn Kiếm từ năm 2013. Sau khi xem xét nhu cầu vay vốn bổ sung cho hoạt động sản xuất kinh doanh và tài sản thế chấp đảm bảo cho khoản vay của Công ty, Ngân hàng đã ký kết nhiều Hợp đồng tín dụng và đã giải ngân cho Công ty TNHH ô tô Y theo như các Hợp đồng đã ký kết. Suốt quá trình từ năm 2013 đến hết năm 2016, Công ty đã thực hiện đầy đủ nghĩa vụ đã ký kết trong hợp đồng tín dụng.
Đến năm 2017, giữa Ngân hàng và Công ty TNHH ô tô Y đã ký kết Hợp đồng cấp tín dụng số HKI -HĐCTD/17011 ngày 04/4/2017 (đây là Hợp đồng khung) và Hợp đồng cho vay theo hạn mức số HKI -HĐTD/17011 ngày 04/4/2017 (đây là Hợp đồng chi tiết) với nội dung cơ bản như sau:
 Công ty được cấp hạn mức trị giá 6.000.000.000 đồng theo Hợp đồng cấp tín dụng số HKI-HĐTD/17011 ngày 04 tháng 04 năm 2017. Công ty vay tiền với mục đích để bổ sung vốn lưu động, phục vụ hoạt động sản xuất kinh doanh của doanh nghiệp. Thời hạn cho vay, mục đích sử dụng vốn vay, lãi suất cho vay trong hạn và lã i suất cho vay quá hạn được thể hiện cụ thể theo từng giấy nhận nợ.
Thực hiện nội dung của hợp đồng tín dụng số HKI -HĐTD/17011 ngày 04 tháng 04 năm 2017, Ngân hàng đã giải ngân cho Công ty ô tô Y tổng số tiền là 6.345.500.000 VNĐ (Trong quá trình giải ngân công ty Y cũng đồng thời trả nợ

## Page 3

3 cho ngân hàng nên tổng dư nợ tại mọi thời điểm đều không vượt quá hạn mức 6.000.000.000 đồng), được thể hiện tại 15 Khế ước nhận nợ là : Giấy nhận nợ số 28 ngày 14/6/2017; Giấy nhận nợ số 29 ngày 15/06/2017; Số 30 ngày 16/06/2017; số 31 ngày 19/06/2017; số 32 ngày 19/06/2017; số 33 ngày 20/06/2017; số 33 ngày 22/06/2017; số 36 ngày 27/06/2017; số 37 ngày 28/06/2017; số 38 ngày 29/06/2017; số 39 ngày 13/07/2017; số 40 ngày 18/07/2017; số 41 ngày 25/07/2017; s ố 42 ngày 31/07/2017; số 43 ngày 16/08/2017.
Tài sản bảo đảm: Các khoản vay của Công ty được đảm bảo bằng các tài sản thế chấp sau:
Tài sản 1 : Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại địa chỉ Y, phường Yên Nghĩa, quận Hà Đôn g, thành phố Hà Nội thuộc quyền sở hữu, sử dụng của Ông Nguyễn N và bà Nguyễn ThịT theo Hợp đồng thế chấp số công chứng 1757.2013/HĐTC, quyển số 01.TP/CC-SCC ngày 12/04/2013 và hợp đồng thế chấp sửa đổi lần 1 ngày 04/04/2017, trị giá tài sản là: 970.000.000 đồng.
Tài sản 2: Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại địa chỉ thửa đất số 19B4; tờ bản đồ số: 01; tại địa chỉ: tổ dân phố A- phường Biên Giang, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội thuộc quyền sở hữu, sử dụng của ông Trần Q và b à Nguyễn B L theo Hợp đồng thế chấp số công chứng 1 756.2013/HĐTC, quyển số 01.TP/CC-SCC ngày 12/04/2013 và hợp đồng thế chấp sửa đổi lần 1 ngày 04/04/2017, trị giá tài sản là: 561.000.000 đồng.
Tài sản 3: Quyền sử dụng đất tại địa chỉ thửa đất số 19B6; tờ bản đồ số: 01;
tại địa chỉ: tổ dân phố A - phường Biên Giang, quận Hà Đôn g, thành phố Hà Nội thuộc quyền sở hữu,sử dụng của ông Trần Q và bà Nguyễn B L theo Hợp đồng thế chấp số công chứng 1755.2013 /HĐTC, quyển số 01.TP/CC -SCC ngày 12/04/2013 và hợp đồng thế chấp sửa đổi lần 1 ngày 04/04/2017, trị giá tài sản là:
503.000.000 đồng.
Tài sản 4: Ô tô nhãn hiệu Mazda 3, biển kiểm soát 30A -134.35 thuộc sở hữu của Công ty theo Hợp đồng thế chấp số HKI-HĐTC/14032 ngày 25/03/2014, Phụ lục Hợp đồng thế chấp ngày 04/04/2017 trị giá 275.600.000 đồng.
Tài sản 5: Sổ tiết kiệm thuộc sở hữu của ông Nguyễn N T theo Hợp đồng cầm cố số HKI-HĐCC/14148 ngày 25/11/2014, trị giá 1.000.000.000 đồng.
Tài sản 6: Ô tô nhãn hiệu Hyundai I10, biển kiểm soát 30E-007.41 thuộc sở hữu của Công ty theo Hợp đồng thế chấp số HKI -HĐTC/15149 ngày 21/12/2015, Phụ lục Hợp đồng thế chấp ngày 04/04/2017 trị giá 339.000.000

## Page 4

4 đồng.
Tổng giá trị tài sản đảm bảo là: 3.648.600.000 đồng.
Quá trình thực hiện hợp đồng: Công ty Y đã trả được tổng số tiền nợ gốc là: 351.174.113VNĐ, sau đó không tiếp tục trả nợ theo như thỏa thuận trong Hợp đồng, Công ty TNHH Ô tô Y đã vi phạm nghĩa vụ thanh toán kể từ ngày 25/09/2017, do đó Ngân hàng đã chuyển toàn bộ khoản vayc ủa công ty sang nợ quá hạn với mức lãi suất quá hạn theo thỏa thuận trong hợp đồng tín dụng và các khế ước nhận nợ tại Vietcombank Hoàn Kiếm với tổng dư nợ gốc tại thời điểm quá hạn là 5.994.325.887 VNĐ.
Đến tháng 9/2017, Công ty đã quá hạn nợ tại Vietco mbank Hoàn Kiếm.
Ngân hàng đã nhiều lần làm việc và gửi Công văn thông báo nợ, thông báo xử lý tài sản bảo đảm để yêu cầu thực hiện nghĩa vụ trả nợ đối với Ngân hàng. Tính đến thời điểm hiện tại, ngân hàng mới xử lý được 03/06 tài sản đảm bảo mà Công ty và các bên chủ tài sản dùng thế chấp cho ngân hàng để đảm bảo các khoản vay nợ của Công ty tại ngân hàng và thu từ tài khoản thanh toán của Công ty mở tại VCB Hoàn Kiếm nhằm thu hồi nợ quá hạn cho Ngân hàng. Cụ thể:
Ngày Số tiền thu nợ (VND) Biện pháp thực hiện 03/10/2017 20.000.000 Công ty chuyển tiền thu nợ 06/10/2017 360.000.000 Xử lý TSBĐ là ô tô nhãn hiệu Hyundai I10 của Công ty 27/10/2017 470.000.000 Xử lý TSBĐ là ô tô nhãn hiệu Mazda 3 của Công ty 27/11/2017 1.202.487.939 Xử lý TSBĐ là sổ tiết kiệm thuộc sở hữu của Ông Nguyễn N T Sau khi xử lý 03/06 tài sản đảm bảo và thu từ tài khoản thanh toán của Công ty mở tại VCB Hoàn Kiếm nhằm thu hồi nợ quá hạn cho Ngân hàng (số tiền thu được từ việc xử lý tài sản bảo đảm đều được trừ vào nợ gốc). Tính đến hết ngày 08/10/2020, Công ty còn nợ Ngân hàng số tiền là: 5.291.236.082 đồng, bao gồm:
Nợ gốc là: 3.941.837.948 đồng.
Nợ lãi trong hạn: 925.446.609 đồng.
Nợ lãi quá hạn: 423.951.525 đồng.
 Hiện nay, Công ty không trả nợ và những người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan không tự nguyện bàn giao tài sản thế chấp cho Ngân hàng để xử lý phát

## Page 5

5 mãi thu hồi nợ theo quy định của pháp luật xâm phạm đến lợi ích của Ngân hàng.
Vì vậy Ngân hàng khởi kiện yêu cầu Tòa án giải quyết:
1, Buộc Công ty TNHH ô tô Y phải trả cho ngân hàng số tiền tạm tính đến hết ngày 09/10/2020 là: 5.291.236.082 đồng (trong đó: Nợ gốc là: 3.941.837.948 đồng; lãi trong hạn là: 925.446.609 đồng; lãi quá hạn là: 423.951.525 đồng) và toàn bộ lãi phát sinh kể từ ngày 10/10/2020 cho đến khi thực tế tất toán khoản nợ vay.
 2, Trường hợp Công ty TNHH ô tô Y không trả được nợ hoặc trả không đầy đủ thì đề nghị Tòa án tuyên trong bản án cho phép ngân hàng được quyền yêu cầu cơ quan thi hành án dân sự tiến hành kê biên phát mại 03 tài sản bảo đảm (là bất động sản) để thu hồi nợ cho ngân hàng.
3, Trường hợp khi xử lý 03 (ba) tài sản bảo đảm không đủ để thu hồi nợ cho ngân hàng thì buộc Công ty TNHH ô tô Y phải có nghĩa vụ tiếp tục trả nợ cho ngân hàng cho đến khi tất toán khoản vay.
Đại diện theo pháp luật của bị đơn (ông T) trình bày: Công ty TNHH ô tô Y do ông là người đại diện theo pháp luật có vay nợ Ngân hàng theo Hợp đồng tín dụng số HKI-HĐTD/17011 ngày 04 tháng 04 năm 2017 , khoản vay hiện nay được bảo đảm bằng ba tài sản theo các Hợp đồng thế chấp số công chứng 1757.2013/HĐTC, quyển số 01 ngày 12/4/2013; Hợp đồng thế chấp số công chứng 1756.2013; Hợp đồng thế chấp số công chứng 1755.2013.
Ông có nguyện vọng đề nghị Ngân hàng miễn cho Công ty toàn bộ nợ lãi trong hạn và lãi quá hạn. Công ty trả nợ gốc cho Ngân hàng theo phương án bán tài sản bảo đảm, số tiền chênh lệch ông sẽ thanh toán theo khả năng hiện có, thời gian trả nợ phần chênh lệch sẽ bắt đầu từ ngày 15/3/2020.
Do điều kiện công việc nên ông xin phép vắng mặt tại các buổi làm việc, phiên hòa giải và xét xử, ông đề nghị Tòa án giải quyết vụ án theo quy định của pháp luật.
* Người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan (ông Q) trình bày:
Để đảm bảo cho khoản vay của Công ty TNHH ô tô Y theo Hợp đồng tín dụng số HKI –HĐTD/17011 ngày 04/4/2017 ký với Vietcombank – chi nhánh Hoàn Kiếm, ông và vợ là Nguyễn B L đã thế chấp 02 thửa đất tại địa chỉ thửa đất số 19B4 tờ bản đồ số 01; tổ dân phố A - phường Biên Giang , quận Hà Đông, thành phố Hà Nội theo Hợp đồng thế chấp số công chứng 1756.2012/HĐTC, quyển số 01.TP/CC-SCC ngày 12/04/2013 và thửa đất số 19B6 tờ bản đồ số 01;
tổ dân phố A - phường Biên Giang, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội theo Hợp

## Page 6

6 đồng thế chấp số công chứng 1755.2012/HĐTC, quyển số 01.TP/CC -SCC ngày 12/04/2013.
Quá trình thực hiện Hợp đồng tín dụng, do Công ty TNHH ô tô Y không trả được nợ cho Ngân hàng nên Ngân hàng đã khởi kiện ra tòa án. Quan điểm của ông như sau: Đề nghị khi phát mại tài sản, Ngân hàng tạo điều kiện để ông được mua lại tài sản với giá mà ngân hàng đã định giá thể hiện trong Hợp đồng thế chấp.
Do công việc bận không có thời gian đến Tòa án nên ông đề nghị được vắng mặt tại tất cả các buổi làm việc của Tòa án. Trong trư ờng hợp Tòa án mở phiên tòa ông đề nghị xét xử vắng mặt ông.
 * Người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan (bà Nguyễn B L) trình bày:
Vợ chồng bà đã thế chấp 02 thửa đất tại phường Y, quận Hà Đông, TP Hà Nội để đảm bảo cho khoản vay của Công ty TNHH ô tô Y. Nay công ty không trả được nợ đúng hạn cho Ngân hàng nên Ngân hàng đã khởi kiện ra Tòa án. Bà đề nghị Ngân hàng xem xét tạo điều kiện cho vợ chồng bà được mua lại tài sản mà vợ chồng bà đã thế chấp để bảo đảm cho khoản vay của Công ty TNHH ô tô Y.
 Bà Nguyễn ThịT kh«ng ®Õn Tßa ¸n, không có lời khai tại Tòa án mặc dù đã được tống đạt hợp lệ Giấy báo, Thông báo phiên họp kiểm tra việc giao nộp, tiếp cận, công khai chứng cứ và hòa giải.
T¹i phiªn tßa:
 §¹i diÖn theo ñy quyÒn cña nguyªn ®¬n gi÷ nguyªn yªu cÇu nh­ ®· tr×nh bµy t¹i tßa ¸n vµ ®Ò nghÞ H§XX buéc Công ty TNHH ô tô Y tr¶ nî cho ng©n hµng theo hîp ®ång tÝn dông ®· ký kÕt. Cô thÓ sè nî gèc vµ l·i t¹m tÝnh ®Õn hÕt ngµy 26/11/2020 là: 5.346.775.922 đồng (trong đó nợ gốc là 3.941.837.948 đồng;
lãi trong hạn là 965.489.087 đồng; lãi quá hạn là 439.448.887 đồng.
Tr­êng hîp bÞ ®¬n kh«ng tr¶ ®­îc nî hoÆc tr¶ kh«ng ®Çy ®ñ cho Vietcombank th× ®Ò nghÞ H§XX tuyªn cho nguyªn ®¬n ®­îc quyÒn yªu cÇu c¬ quan Thi hµnh ¸n d©n sù ph¸t m¹i tµi s¶n thÕ chÊp ®Ó thu håi nî . Ngân hàng yêu cầu Công ty tiếp tục trả lãi đối với số nợ gốc chưa thanh toán theo mức lãi suất mà hai bên đã thỏa thuận trong Hợp đồng tín dụng kể từ ngày 27/11/2020 cho đến khi thanh toán xong nợ gốc.
 Đại diện theo pháp luật của Công ty TNHH ô tô Y, ông Q, bà L, ông T, bà T vắng mặt tại phiên tòa.
§¹i diÖn ViÖn kiÓm s¸t nh©n d©n quËn Hoµn KiÕm ph¸t biÓu ý kiÕn vÒ viÖc tu©n theo ph¸p luËt tè tông cña ThÈm ph¸n, Héi ®ång xÐt xö, Th­ ký phiªn

## Page 7

7 tßa vµ cña nh÷ng ng­êi tham gia tè tông. Ph¸t biÓu ý kiÕn vÒ viÖc gi¶i quyÕt vô ¸n nh­ sau: Thẩm phán đã thực hiện đúng quy định của Bộ luật tố tụng dân sự; thụ lý vụ án đúng thẩm quyền; tống đạt văn bản tố tụng cho đương sự, tiến hành hòa giải, thu thập chứng cứ đúng quy định. Tại phiên tòa HĐXX đã thực hiện đúng các quy định của Bộ luật Tố tụng dân sự về thành phần HĐXX và thư ký phiên tòa, điều khiển phiên tòa theo đúng trình tự thủ tục.
Phát biểu ý kiến về nội dung vụ án đại diện Viện Kiểm sát đề nghị Hội đồng xét xử: Chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn, buộc Công ty TNHH ô tô Y phải trả toàn bộ số nợ gốc và lãi cho Ngân hàng theo quy định của pháp luật. Trong trường hợp bị đơn không thanh toán đầy đủ số nợ cho Ngân hàng thì Ngân hàng được quyền phát mại tài sản thế chấp để thu hồi nợ.
 NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN Sau khi nghiªn cøu c¸c tµi liÖu cã trong hå s¬ vô ¸n ®­îc thÈm tra t¹i phiªn tßa, sau khi tranh luËn vµ nghÞ ¸n, H§XX nhËn ®Þnh:
 1/ VÒ thÈm quyÒn gi¶i quyÕt vô ¸n: Ng©n hµng khëi kiÖn Công ty TNHH ô tô Y yêu cầu thực hiện nghĩa vụ thanh toán theo Hợp đồng tín dụng đã ký kết.
Đây là tranh chấp phát sinh trong hoạt động kinh doanh thương mại theo quy định tại khoản 1 Điều 30 Bộ luật Tố tụng dân sự nên vụ án thuộc thẩm quyền giải quyết của Tòa án.
Nguyªn ®¬n cã trô së chi nhánh t¹i sè 23 phố Phan Chu Trinh, quËn Hoµn KiÕm, Hµ Néi. Tại Điều 10 mục 10 .2 của Hợp đồng cấp tín dụng số HKI- HĐCTD/17011 và tại Điều 11 mục 11.2 của Hợp đồng cho vay theo hạn mức quy định: Mọi tranh chấp phát sinh từ hoặc liên quan đến hợp đồng này được giải quyết trên cơ sở thương lượng giữa các bên. Trường hợp không thương lượng được, Ngân hàng và khách hàng đồng ý giải quyết tranh chấp tại Tòa án nhân dân cấp có thẩm quyền của Việt Nam nơi Ngânh àng TMCP Ngoại thương Việt Nam – Chi nhánh Hoàn Kiếm có trụ sở tại thời điểm nộp đơn khởi kiện. Công ty TNHH ô tô Y vay tiền Ngân hàng với mục đích mua máy móc, phụ tùng, phương tiện vận tải phục vụ hoạt động kinh doanh . Vì vậy, căn cứ điểm a khoản 1 Điều 35, điểm b khoản 1 Điều 39 của Bộ luật tố tụng dân sự, xác định đây là vụ án kinh doanh thương mại về tranh chấp Hợp đồng tín dụng và Tòa án nhân dân quận Hoàn Kiếm thụ lý giải quyết vụ án là đúng thẩm quyền.
 2/ Về việc vắng mặt đương sự tại phiên tòa: Xét thấy, bị đơn là đại diện theo pháp luật của Công ty TNHH ô tô Y và người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan là ông Q, bà L, ông T, bàT vắng mặt tại phiên tòa đã được Tòa án triệu tập

## Page 8

8 hợp lệ đến phiên tòa nhiều lần nhưng vẫn vắng mặt không có lý do , nên căn cứ khoản 2 Điều 227 Bộ luật tố tụng dân sự Tòa án tiến hành xét xử vắng mặt các đương sự trên là đúng quy định của pháp luật.
3/ VÒ néi dung vô ¸n:
 Nguyên đơn khởi kiện yêu cầu Tòa án buộc bị đơn phải có nghĩa vụ thanh toán khoản nợ theo Hợp đồng cho vay theo hạn mức số HKI -HĐTD/17011 ngày 04/4/2017. Xét Hợp đồng tín dụng trên thấy rằng: Đây là văn bản của Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam do người đại diện theo ủy quyền – ông Lê Nho Cù – Giám đốc VietcomBank chi nhánh Hoàn Kiếm ký với bên vay là Công ty TNHH ô tô Y do ông T là Giám đốc đại diện theo pháp luật . Hợp đồng tín dụng có đầy đủ chữ ký và con dấu của bên cho vay tiền và bên vay tiền. Hợp đồng tín dụng đảm bảo về mặt hình thức, nguyên tắc tự nguyện giao kết hợp đồng, đảm bảo về thẩm quyền ký kết, các bên tham gia ký kết có đầy đủ năng lực hành vi dân sự, hình thức và nội dung của hợp đồng phù hợp với quy định của pháp luật, các bên đương sự không có tranh chấp về hình thức và nội dung của của Hợp đồng nên xác định Hợp đồng cho vay theo hạn mức số HKI-HĐTD/17011 ngày 04/4/2017 là hợp pháp và phát sinh hiệu lực kể từ ngày ký.
 Néi dung Hîp ®ång cho vay theo hạn mức số HKI-HĐTD/17011 ngày 04/4/2017 ký gi÷a Ng©n hµng vµ Công ty TNHH ô tô Y nh»m môc ®Ých cho vay vµ vay tiÒn ®Ó mua máy móc, phụ tùng, phương tiện vận tải phục vụ hoạt động kinh doanh. T¹i §iÒu 1, §iÒu 2, §iÒu 3 , Điều 4 cña Hîp ®ång quy ®Þnh sè tiÒn vay tối đa tại mọi thời điểm không vượt quá hạn mức cho vay lµ 6.000.000.000 ®ång, hạn mức cho vay còn bao gồm cả dư nợ vay của khách hàng tại Ngân hàng theo Hợp đồng cho vay theo hạn mức số HKI –HĐTD/16031 ký ngày 21/3/2016 giữa Ngân hàng và khách hàng tính đến ngày ký hợp đồng này. Thêi h¹n duy trì hạn mức cho vay là 12 th¸ng kÓ tõ ngµy ký hợp đồng, l·i suÊt cho vay được xác định tại thời điểm giải ngân vốn cho vay theo thông báo lãi suất cho vay của Ngân hàng trong từng thời kỳ và được ghi trên từng giấy nhận nợ. Lãi suất áp dụng đối với dư nợ gốc bị quá hạn là 150% lãi suất cho vay trong hạn.
Sau khi ký hîp ®ång tÝn dông số HKI-HĐTD/17011 ngày 04/4/2017 thì Ngân hàng đã giải ngân cho Công ty số tiền là 6.345.500.000 đồng bằng hình thức chuyển khoản (Trong quát rình giải ngân công ty Y cũng đồng thời trả nợ cho ngân hàng nên tổng dư nợ tại mọi thời điểm đều không vượt quá hạn mức 6.000.000.000VNĐ), được thể hiện tại 15 khế ước nhận nợ là : Giấy nhận nợ số 28 ngày 14/6/2017; Giấy nhận nợ số 29 ngày 15/06/2017; Số 30 ngày

## Page 9

9 16/06/2017; số 31 ngày 19/06/2017; số 32 ngày 19/06/2017; số 33 ngày 20/06/2017; số 33 ngày 22/06/2017; số 36 ngày 27/06/2017; số 37 ngày 28/06/2017; số 38 ngày 29/06/2017; số 39 ngày 13/07/2017; số 40 ngày 18/07/2017; số 41 ngày 25/07/2017; số 42 ngày 31/07/2017; số 43 ngày 16/08/2017 của Hợp đồng tín dụng số HKI -HĐTD/17011 ngày 04/04/2017. Lãi suất cụ thể ghi trong từng Giấy nhận nợ cố định là 7%/năm và lãi suất áp dụng đối với dư nợ gốc bị quá hạn là 150% lãi suất cho vay trong hạn tại thời điểm chuyển nợ quá hạn. Kỳ hạn trả nợ: Trả nợ gốc vào cuối kỳ, trả nợ lãi hàng tháng , thời hạn vay 03 tháng.
 Trong quá trình thực hiện hợp đồng tín dụng số HKI-HĐTD/17011 ngày 04/4/2017, Công ty TNHH ô tô Y mới chỉ trả được số tiền nợ gốc là 351.174.113 đồng, sau đó không thanh toán đúng hạn nên khoản nợ theo Hợp đồng cho vay theo hạn mức số HKI-HĐTD/17011 ngày 04/4/2017 Ngân hàng đã chuyển sang nợ quá hạn kể từ ngày 25/9/2017 là có căn cứ. Xác định tổng dư nợ gốc của Công ty TNHH ô tô Y tại thời điểm quá hạn là 5.994.325.887 đồng.
 Ng©n hµng ®· nhiÒu lÇn th«ng b¸o b»ng v¨n b¶n còng nh­ lµm viÖc trùc tiÕp víi người đại diện hợp pháp của Công ty, thông báo xử lý tài sản đảm bảo để thu hồi nợ. Ngân hàng đã xử lý 03/6 tài sản đảm bảo là ô tô nhãn hiệu Hyundai I10, ô tô nhãn hiệu Mazda 3 của Công ty, sổ tiết kiệm của ông T thu được 2.032.487.939 đồng và ngày 03/10/2017 Công ty trả số tiền 20.000.000 đồng.
Tổng số tiền thu được là 2.052.487.939 đồng Ngân hàng trừ vào nợ gốc, tính đến hết ngày 08/10/2020, Công ty còn nợ Ngân hàng số tiền tính đến hết ngày 08/10/2020 là: 5.291.236.082 đồng, bao gồm:
Nợ gốc là: 3.941.837.948 đồng.
Nợ lãi trong hạn: 925.446.609 đồng.
Nợ lãi quá hạn: 423.951.525 đồng.
Đại diện của bị đơn dù không có mặt tại phiên tòa nhưng trong Bản tự khai đề ngày 28/02/2020 đã thừa nhận việc giữa Ngân hàng và Công ty TNHH ô tô Y đã ký kết Hợp đồng tín dụng, thừa nhận việc Ngân hàng đã giải ngân và thừa nhận việc thế chấp tài sản. Tại Biên bản làm việc ngày 03/10/2017 do Ngân hàng cung cấp thấy rằng Công ty Y đã xác nhận số tiền nợ Ngân hàng tính đến ngày 03/10/2017: Nợ gốc là 5.975.325.887 đồng, lãi là 41.392.641 đồng, lãi phạt là 3.748.517 đồng. Tại Biên bản làm việc này Công ty cũng đã cam kết trong thời gian tới sẽ tận dụng mọi nguồn thu để trả đủ nợ gốc và lãi, lãi phạt tại VCB Hoàn Kiếm.

## Page 10

10 Nay Ng©n hµng khëi kiÖn Công ty vÒ viÖc yªu cÇu thanh to¸n sè nî gèc vµ nî l·i trong h¹n, l·i qu¸ h¹n theo quy ®Þnh trong Hîp ®ång lµ cã c¨n cø nªn ®­îc chÊp nhËn.
XÐt B¶ng kª tÝnh l·i vµ tæng hîp d­ nî cña kh¸ch hàng là Công ty TNHH ô tô Y do Ng©n hµng cung cÊp phï hîp víi tháa thuËn cña c¸c bªn ®· ký kÕt trong Hîp ®ång, ph­¬ng thøc tÝnh l·i trong h¹n là 7%/năm, l·i qu¸ h¹n bằng 150% lãi trong hạn ®¶m b¶o ®óng quy ®Þnh cña ph¸p luËt vµ ®­îc hai bªn tháa thuËn ký kÕt trong Hîp ®ång tÝn dông. XÐt thÊy viÖc bæ sung yªu cÇu vÒ kho¶n tiÒn l·i t¹m tÝnh ®Õn hÕt ngµy 26/11/2020 cña nguyªn ®¬n kh«ng v­ît qu¸ ph¹m vi khëi kiÖn ban ®Çu nªn c¨n cø kho¶n 1 §iÒu 244 Bé luËt tè tông d©n sù, H§XX chấp nhËn viÖc bæ sung yªu cÇu khëi kiÖn cña nguyªn ®¬n t¹i phiªn tßa.
Tõ nh÷ng nhËn ®Þnh trªn H§XX thÊy r»ng cã c¨n cø chÊp nhËn yªu cÇu khëi kiÖn cña Ng©n hµng ®èi víi Công ty TNHH ô tô Yên Nghĩa vÒ tranh chÊp Hîp ®ång tÝn dông. X¸c ®Þnh sè nî gèc, nî l·i mµ Công ty TNHH ô tô Y ph¶i tr¶ cho Ng©n hµng theo Hợp đồng tín dụng tÝnh ®Õn hÕt ngµy 26/11/2020 lµ:
5.346.775.922 đồng (trong đó nợ gốc là 3.941.837.948 đồng; lãi trong hạn là 965.489.087 đồng; lãi quá hạn là 439.448.887 đồng).
Về yêu cầu xử lý tài sản bảo đảm: §Ó ®¶m b¶o cho kho¶n vay trªn, Công ty TNHH ô tô Y đã thế chấp các tài sản sau:
Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số 212A tờ bản đồ số 01 địa chỉ Y, phường Yên Nghĩa , quận Hà Đông, Thành phố Hà Nội theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BC 167589 do UBND quận Hà Đông, TP HàN ội cấp cho ông Nguyễn N T ngày 01/12/2010.
 Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số 19B4 tờ bản đồ số 01 địa chỉ: tổ dân phố A - phường Biên Giang, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BĐ736754do UBND quận Hà Đông, TP H à Nội cấp cho ông Q ngày 17/5/2011.
Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số 19B6 tờ bản đồ số 01 địa chỉ: tổ dân phố A- phường Biên Giang, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BĐ 736756 do UBND quận Hà Đông cấp cho ông Q ngày 17/5/2011.
Ô tô nhãn hiệu Mazda 3, biển kiểm soát 30A -134.35 thuộc sở hữu của

## Page 11

11 Công ty theo Hợp đồng thế chấp số HKI -HĐTC/14032 ngày 25/03/2014, Phụ lục Hợp đồng thế chấp ngày 04/04/2017 trị giá 275.600.000 đồng.
Sổ tiết kiệm thuộc sở hữu của Ông T theo Hợp đồng cầm cố số HKI - HĐCC/14148 ngày 25/11/2014, trị giá 1.000.000.000 đồng.
Ô tô nhãn hiệu Hyundai I10, biển kiểm soát 30E -007.41 thuộc sở hữu của Công ty theo Hợp đồng thế chấp số HKI-HĐTC/15149 ngày 21/12/2015, Phụ lục Hợp đồng thế chấp ngày 04/04/2017 trị giá 339.000.000 đồng.
Sổ tiết kiệm, xe ô tô Hyundai I10, xe ô tô Mazda 3 đã được Ngân hàng và Công ty xử lý phát mãi để Ngân hàng thu hồi nợ, các bên không có tranh chấp gì nên HĐXX không xem xét, xác nhận số tiền Ngân hàng thu được từ việc xử lý 03 tài sản đảm bảo là 2.032.487.939 đồng.
Xét Hợp đồng thế chấp số công chứng 1757.2013 /HĐTC, quyển số 01.TP/CC-SCC ngày 12/04/2013 và Hợp đồng thế chấp sửa đổi lần 1 ngày 04/04/2017; Hợp đồng thế chấp số công chứng 1756.2013 /HĐTC, quyển số 01.TP/CC-SCC ngày 12/04/2013 và Hợp đồng thế chấp sửa đổi lần 1 ngày 04/04/2017; Hợp đồng thế chấp số công chứng 1755.2013 /HĐTC, quyển số 01.TP/CC-SCC ngày 12/04/2013 và Hợp đồng thế chấp sửa đổi lần 1 ngày 04/04/2017 thấy rằng đây lµ sù tháa thuËn gi÷a hai bªn, ®­îc lËp thµnh v¨n b¶n, cã ®Çy ®ñ ch÷ ký cña c¸c bªn gåm bªn thÕ chÊp ( ông Q, bà L , ông T , bàT ) vµ bªn nhËn thÕ chÊp (§¹i diÖn theo ñy quyÒn cña Ng©n hµng). Các Hîp ®ång thÕ chÊp nµy ®­îc ký kÕt ngµy 12/4/2013 v à ngày 04/4/2017 t¹i V¨n phßng c«ng chøng số 3 thành phố Hà Nội vµ ®· ®­îc ®¨ng ký giao dÞch b¶o ®¶m t¹i V¨n phßng ®¨ng ký quyền sử dụng đất quận Hà Đông , Hà Nội . Néi dung Hîp ®ång ghi râ: “Bên thế chấp đồng ý thế chấp và bên nhận thế chấp đồng ý nhận thế chấp tài sản thế chấp để đảm bảo cho các nghĩa vụ của bên vay đối với bên nhận thế chấp bao gồm nhưng không giới hạn nghĩa vụ trả nợ các khoản nợ vay (bao gồm cả gốc, lãi vay và các chi phí khác nếu có) với các điều về s ố tiền vay, thời hạn vay, lãi suất tiền vay và quyền quản lý tiền vay theo các hợp đồng tín dụng ký giữa hai bên theo quy định của bên nhận thế chấp”. Nh­ vËy các Hîp ®ång thÕ chÊp trên ®· héi tô ®Çy ®ñ c¸c ®iÒu kiÖn theo quy ®Þnh cña ph¸p luËt nªn hîp ph¸p c¶ vÒ h×nh thøc lÉn néi dung vµ ph¸t sinh hiÖu lùc kÓ tõ ngµy 15/4/2013 và đủ điều kiện đảm bảo cho khoản vay theo Hợp đồng tín dụng ký ngày 04/4/2017.
Các bên cũng đã ký kết Hợp đồng thế chấp sửa đổi với nội dung sửa đổi tên của bên vay từ Công ty TNHH đầu tư dịch vụ và thương mạiM B thành Công ty TNHH ô tô Y.

## Page 12

12 Ông Q, bà L dù không có mặt tại phiên tòa nhưng trong Bản tự khai ngày 20/8/2020 ông bà xác nhận đã thế chấp 02 bất động sản thuộc quyền sử dụng của ông bà tại thửa đất 19B4 và 19B6 tổ dân phố A , phường Biên Giang, quận Hà Đông, TP Hà Nội để đảm bảo cho khoản vay theo Hợp đồng tín dụng số HKI - HĐCTD/17011 ngày 4/4/2017 của Công ty TNHH ô tô Y tại VietcomBank – chi nhánh Hoàn Kiếm.
Như vậy, việc thế chấp tài sản để đảm bảo cho nghĩa vụ trả nợ của Công ty TNHH ô tô Y là hoàn toàn hợp pháp. Ngân hàng có yêu cầu trong trường hợp nếu Công ty không thanh toán hoặc thanh toán không đầy đủ khoản nợ thì Ngân hàng được quyền phát mại tài sản bảo đảm. Yªu cÇu nµy phï h îp víi quy ®Þnh t¹i c¸c §iÒu 56, 58 NghÞ ®Þnh 163 ngµy 29/12/2006 cña ChÝnh phñ vÒ giao dÞch b¶o ®¶m, Nghị định số 11 ngày 22/02/2012 của Chính phủ về giao dịch bảo đảm; §iÒu 721 Bé luËt d©n sù n¨m 2005 vµ ®­îc c¸c bªn liªn quan ®ång ý ký kÕt nªn cã c¨n cø ®Ó Tßa ¸n chÊp nhËn.
Việc ông T đề nghị Ngân hàng miễn cho Công ty toàn bộ số nợ lãi, còn số nợ gốc đề nghị Ngân hàng tạo điều kiện cho Công ty trả dần, thời gian trả bắt đầu từ ngày 15/3/2020, tuy nhiên đề nghị của ông T không được đại diện nguyên đơn chấp nhận và thực tế từ tháng 3/2020 đến nay bị đơn vẫn chưa trả tiền cho nguyên đơn nên Hội đồng xét xử không có đủ cơ sở để xem xét.
Việc ông Q, bà L đề nghị Ngân hàng tạo điều kiện cho ông bà mua lại tài sản thế chấp sau khi phát mại tài sản đảm bảo. Đây là sự thỏa thuận của các đương sự trong quá trình thi hành án nên HĐXX không xem xét giải quyết.
Công ty TNHH ô tô Y ph¶i chÞu ¸n phÝ d©n sù s¬ thÈm, Ng©n hµng ®­îc hoµn tr¶ l¹i tiÒn t¹m øng ¸n phÝ ®· nép.
Bëi c¸c lÏ trªn!
QUYẾT ĐỊNH C¨n cø:
§iÓm b kho¶n 1 § iÒu 35, ® iÓm b kho¶n 1 §iÒu 40 , kho¶n 1 ®iÒu 147, khoản 2 Điều 227, kho¶n 1 §iÒu 244, ®iÒu 271, kho¶n 1 ®iÒu 273 Bé luËt tè tông d©n sù n¨m 2015;
C¸c ®iÒu 342, 355, 361, 471, 474, 476 Bé luËt d©n sù n¨m 2005;
Các điều 116, 117, 280, 466, 468, 688 Bộ luật Dân sự năm 2015;
LuËt Ng©n hµng Nhµ n­íc ViÖt Nam ngµy 16 th¸ng 6 n¨m 2010;
LuËt c¸c tæ chøc tÝn dông sè 47/2010/QH12 ngµy 17/6/2010;

## Page 13

13 Điều 56, 58 Nghị định số 163/2016/NĐ -CP ngày 29/12/2006 của Chính phủ về giao dịch bảo đảm; NghÞ ®Þnh sè 11/2012/N§ -CP ngµy 22/02/2012 cña ChÝnh phñ quy ®Þnh vÒ giao dÞch ®¶m b¶o;
NghÞ quyÕt sè 326/2016UBTVQH14 ngµy 30/12/2016 cña Ủy ban th­êng vô quèc héi quy ®Þnh vÒ møc thu, miÔn, gi¶m, thu, nép, qu¶n lý vµ sö dông ¸n phÝ vµ lÖ phÝ Tßa ¸n;
Xö:
1, ChÊp nhËn yªu cÇu khëi kiÖn cña Ng©n hµng TMCP Ngo¹i Th­¬ng ViÖt Nam ®èi víi bÞ ®¬n lµ Công ty TNHH ô tô Y về tranh chấp Hợp đồng tín dụng.
2, Buéc Công ty TNHH ô tô Y ph¶i tr¶ cho Ng©n hµng (tạm tính đến hết ngày 26/11/2020) theo Hợp đồng tín dụng số HKI-HĐTD/17011 ngày 04/4/2017 là 5.346.775.922 đồng (trong đó nợ gốc là 3.941.837.948 đồng; lãi trong hạn là 965.489.087 đồng; lãi quá hạn là 439.448.887 đồng).
 3, Tr­êng hîp Công ty TNHH ô tô Y kh«ng tr¶ hoÆc tr¶ kh«ng ®ñ cho Ng©n hµng sè tiÒn trªn th× Ng©n hµng cã quyÒn yªu cÇu c¬ quan Thi h µnh ¸n d©n sù tiÕn hµnh kª biªn, ph¸t m¹i tµi s¶n b¶o ®¶m để thu hồi nợ.
4, KÓ tõ ngµy 27/11/2020, Công ty TNHH ô tô Y cßn ph¶i tiÕp tôc chÞu kho¶n tiÒn l·i ®èi víi sè tiÒn nî gèc ch­a thanh to¸n, theo møc l·i suÊt mµ c¸c bªn tháa thuËn trong Hîp ®ång tÝn dông, ®­îc ®iÒu chØnh theo quyÕt ®Þnh cña Ng©n hµng TMCP ngo¹i th­¬ng ViÖt Nam theo tõng thêi kú.
5, Tr­êng hîp b¶n ¸n ®­îc thi hµnh theo ® iÒu 2 cña LuËt thi hµnh ¸n d©n sù, ng­êi thi hµnh ¸n d©n sù cã quyÒn tháa thuËn thi hµnh ¸n, quyÒn yªu cÇu thi hµnh ¸n, tù ngu yÖn thi hµnh ¸n hoÆc bÞ c­ìng chÕ thi hµnh ¸n theo quy ®Þnh t¹i c¸c ®iÒu 6, 7, 9 cña LuËt thi hµnh ¸n d©n sù. Thêi hiÖu thi hµnh ¸n lµ 05 n¨m ®­îc quy ®Þnh t¹i ®iÒu 30 cña LuËt thi hµnh ¸n d©n sù.
 6, VÒ ¸n phÝ: Công ty TNHH ô tô Y ph¶i chÞu ¸n phÝ d©n sù s¬ thÈm lµ 113.346.000 đồng (Một trăm mười ba triệu ba trăm bốn mươi sáu nghìn đồng).
Ng©n hµng TMCP Ngoại thương ViÖt Nam ®­îc hoµn tr¶ sè tiÒn tạm ứng án phí đã nộp lµ 56.300.000® ( Năm mươi sáu triệu, ba trăm nghìn đồng) theo Biªn lai sè 0003211 ngµy 19/8/2019 t¹i Chi côc thi hµnh ¸n d©n sù quËn Hoµn KiÕm.
7, QuyÒn kh¸ng c¸o: §¹i diÖn nguyªn ®¬n (Ng©n hµng) có mặt, cã quyÒn kh¸ng c¸o b¶n ¸n trong h¹n 15 ngµy kÓ tõ ngµy tuyªn ¸n. Đại diện theo pháp luật của Công ty TNHH ô tô Y , , ông Q , bà L , ông T , bàT vắng mặt ®­îc quyÒn kh¸ng c¸o b¶n ¸n trong h¹n 15 ngµy kÓ tõ ngµy nhËn ®­îc b¶n ¸n hoÆc kÓ tõ ngµy b¶n ¸n ®­îc niªm yÕt theo quy định của pháp luật.

## Page 14

 N¬i nhËn:
- C¸c ®ư¬ng sù;
- VKSND quËn Hoµn KiÕm;
- Lưu hå s¬.

Tm héi ®ång xÐt xö SƠ THẨM ThÈm ph¸n - chñ täa phiªn tßa



 Trần Thị Nguyên



 Tm héi ®ång xÐt xö SƠ



 Trần Thị Nguyên