Bản án số: 27/2018/DS-PT
Tranh chấp chia di sản thừa kế giữa bà Trần Thị H và bà Trần Thị T
Số: 27/2018/DS-PT
Ngày: 27/02/2018
Tòa án xét xử: TAND tỉnh Quảng Ngãi
Cấp xét xử: Phúc thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp thừa kế quyền sử dụng đất
Thông tin vụ việc: Bà Trần Thị H yêu cầu chia di sản thừa kế của cụ ông Trần B để lại

## Page 1

1 TÒA ÁN NHÂN DÂN TỈNH QUẢNG NGÃI

Bản án số: 27/2018/DS-PT Ngày: 27-02-2018 V/v tranh chấp chia di sản thừa kế.
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc



NHÂN DANH NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

TÒA ÁN NHÂN DÂN TỈNH QUẢNG NGÃI

- Thành phần Hội đồng xét xử phúc thẩm gồm có:
Thẩm phán – Chủ tọa phiên tòa: Bà Lê Thị Mỹ Giang Các Thẩm phán: Ông Nguyễn Đức Dũng Bà Trần Thị Bé
- Thư ký phiên tòa: Bà Huỳnh Thị Kim Quyên, Thư ký Tòa án nhân dân tỉnh Quảng Ngãi.
- Đại diện Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Quảng Ngãi tham gia phiên tòa: Bà Nguyễn Thị Yến – Kiểm sát viên.
Ngày 27 tháng 02 năm 2018, tại trụ sở Tòa án nhân dân tỉnh Quảng Ngãi xét xử phúc thẩm công khai v ụ án dân sự thụ lý số 64/2017/TLPT- DS ngày 03 tháng 01 năm 2018 về việc tranh chấp chia di sản thừa kế. Do bản án dân s ự sơ thẩm số 59/2017/DS-ST ngày 10 tháng 11 năm 2017 của Tòa án nhân dân thành phố Quảng Ngãi bị kháng cáo.
Theo Quyết định đưa vụ án ra xét xử phúc thẩm số 129/2018/QĐ-PT ngày 16 tháng 01 năm 2018 và Quyết định hoãn phiên tòa phúc thẩm số 158/2018/QĐ-PT ngày 01/02/2018 giữa các đương sự:
1. Nguyên đơn: Bà Trần Thị H, sinh năm 1950;
Địa chỉ: Thôn A, xã T, thành phố Q, tỉnh Quảng Ngãi.
Người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của nguyên đơn: Ông Nguyễn Công Tuân là Luật sư của Văn phòng luật sư Công Tuân, thuộc Đoàn luật sư tỉnh Quảng Ngãi.
2. Bị đơn: Bà Trần Thị T, sinh năm 1961 và ông Huỳnh Thanh L , sinh năm 1960.
Địa chỉ: Thôn A, xã T, thành phố Q, tỉnh Quảng Ngãi.

## Page 2

2 Người đại di ệnh ợp pháp của b ị đơn: Ông Đặng Ngọc Đăng D, sinh năm 1976, trút ại s ố nhà 158/3 khu phố 2, phư ờng T 2, Quận 12, Thành phố Hồ Chí Minh (theo văn bản ủy quyền ngày 20/10/2017 và ngày 26/10/2017).
3. Người kháng cáo: Bà Trần ThịT là bị đơn trong vụ án.
NỘI DUNG VỤ ÁN:
Theo đơn khởi kiện ngày 07/4/2017, đơn khởi kiện bổ sung ngày 15/5/20 17, lời khai trong quá trình giải quyết vụ án và tại phiên tòa sơ thẩm nguyên đơn là bà Trần Thị H trình bày:
Cha mẹ bà là cụ ông Trần B (chết năm 1992 ) và cụ bà Tô ThịN (chết năm 2011) sinh được 03 ngư ời con là bà, ông TrầnG (hy sinh trong chi ến tranh khi chưa có v ợ con) và bà Trần Thị T. Khi còn sống cham ẹ bà tạo lập khối tài sản gồm: Thửa đất số 85, diện tích theo đo đạc thực tế 102m2, trên đất có 01 ngôi nhà cấp 4 do cha mẹ bà xây dựng năm 1973 và thửa đất số 86, diện tích đo đạc thực tế 70m2 đều thuộc tờ bản đồ số 31, đo vẽ năm 2001, xã T, huyện S (nay là thành phố Q), tỉnh Quảng Ngãi. Cham ẹ bà chết không để lại di chúc, toàn b ộ di sản đều do vợ chồng bàT quản lý, sử dụng. Quá trình quản lý, sử dụng vợ chồng bàT có sửa chữa lại một phần ngôi nhà gắn liền với thửa đất số 85.
Năm 2014, bà khởi kiện yêu cầu chia di sản thừa kế của cha, mẹ để lại. Ngày 29/10/2014, Tòa án nhân dân thành phố Quảng Ngãi xét x ử chấp nhận một phần yêu cầu khởi kiện của bà: Chia 1/2 ngôi nhà và 1/2 di ện tích thửa đất số 85, cùng 1/2 thửa đất số 86 cho bà Trần ThịT nhận bằng hiện vật, bàT thanh toán giá trị di sản bằng tiền cho bà; đình chỉ giải quyết yêu cầu chia di sản thừa kế của cụ Trần B vì đã hết thời hi ệu khởi ki ện. Bà làm đơn kháng cáo, tại Tòa án nhân dân tỉnh Quảng Ngãi bà rút một phần nội dung kháng cáo về yêu cầu chia di sản thừa kế của cha bà vìc ụ B chết năm 1992, nhưng đến năm 2014 bàm ới khởi kiện nên đã hết thời hiệu khởi kiện theo quy định tại Điều 645 B ộ luật Dân s ự 2005, còn đối với nội dung kháng cáo về xin nhận di sản bằng hiện vật, cụ thể xin nhận 1/2 diện tích thửa đất số 86 thì bà vẫn giữ nguyên. Bản án dân s ự phúc thẩm số 25/2015/DSPT ngày 09/02/2015 của Tòa án nhân dân tỉnh Quảng Ngãi xét xử sửa bản án sơ thẩm, giao cho bà quản lý, sử dụng phần đất phía Nam của thửa đất số 86, tờ bản đồ số 31, xãT , huyện S, tỉnh Quảng Ngãi có di ện tích 35,1m 2, giới cận: Phía Bắc giáp phần đất còn lại của thửa đất số 86; phía Nam giáp nhà, đất của ông Nguyễn Mai;
phía Đông giáp đường đi; phía Tây giáp nhà, đất của ông Trần Quá.
Nay, theo quy định tại Điều 623 của Bộ luật Dân sự năm 2015 thời hiệu khởi kiện đối với phần di sản của cha bà là cụ Trần B vẫn còn, nên bà yêu cầu chia phần di sản thừa kế của cụ Trần B để lại cho bà và bà Trần ThịT làm 2 k ỷ phần bằng nhau, cụ thể chia như sau:
- Giao phần còn lại của ngôi nhà diện tích 31,2m2 và 51m2 đất phía Bắc thửa đất số 85, tờ bản đồ số 31, tại xã T, thành phố Q cho bàT sở hữu, quản lý, sử dụng,

## Page 3

3 bà không yêuc ầu bàT và ông L thanh toán lại phần giá trị chênh lệch đất và nhà cho bà.
- Giao phần đất còn lại thuộc thửa đất số 86, tờ bản đồ số 31 xã Tịnh Long, thành phố Quảng Ngãi diện tích 35m2 cho bà quản lý, sử dụng, trên đất có chuồng bò và một đoạn tường xây gạch của vợ chồng bị đơn, bà đồng ýnh ận tài sản này hoàn lại giá trị cho vợ chồng ông L.
Nếu Tòa đồng ý cách chia di sản như bà trình bày, thì bà tự nguyện chịu toàn bộ chi phí xem xét thẩm định tại chỗ, thẩm định giá tài s ản, chi phí thuê đo đạc tổng cộng là 8.500.000 đồng.
Tại bản tự khai ngày 10/8/2017, đơn trình bày ý kiến ngày 02/11/2017 và tại phiên tòa sơ thẩm người đại diện theo ủy quyền của bị đơn ông Đặng Ngọc Đăng D trình bày:
Về quan hệ huyết thống, nguồn gốc di sản (nhà, đ ất), quản lý s ử dụng như bà H trình bày là đúng. Phía bị đơn thống nhất chia di sản thừa kế của cụ Trần B lưu h ạ theo quy định pháp lu ật, nhưng b ị đơn không đồng ý theo cách chiac ủa nguyên đơn, bàT yêu cầu nhận toàn bộ di sản tại thửa đất số 85, 86 và thanh toán lại giá trị di sản cho nguyên đơn. Đồng thời nếu bàT được nhận toàn bộ di sản của cụ B bằng hiện vật thì bàT hỗ trợ cho nguyên đơn 100.000.000đ (M ột trăm tri ệu đồng). Lý do bàT muốn nhận toàn bộ di sản của cụ B bằng hiện vật là vì: Đối với thửa đất số 85, trước đây Tòa chia di sản thừa kế của mẹ bàT là cụ Tô ThịN đã giao cho bàT 1/2 ngôi nhà gắn liền 1/2 diện tích đất của thửa đất số 85, như vậy di sản còn lại của cụ B là 1/2 diện tích đất và 1/2 ngôi nhà, ngôi nhàc ấp IVC này là một thể thống nhất với di sản đã giao trước đây - là vật không chia được, do đó tiếp tục giao cho bàT quản lý s ử dụng di sản của cụ B tại thửa đất số 85 là hợp tình, hợp lý; đối với di sản của cụ B là 35m2 đất tại thửa đất số 86, hiện nay trên đất có chuồng bò và một đoạn tường xây gạch của vợ chồng bị đơn, nếu thửa đất này chia bằng hiện vật mỗi người nhận 1/2 là 17,5m 2 thì không thể cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được, hơn nữa bị đơn làm nghề nông nên việc nuôi bò là nguồn sống chính của bị đơn, nên đề nghị giao luôn phần đất này cho bị đơn là phù hợp.
Bản án sơ thẩm số 59/2017/DS-ST ngày 10/11 /2017 của Tòa án nhân dân thành phố Quảng Ngãi quyết định: Áp dụng khoản 5 Điều 26, điểm a khoản 1 Điều 35, điểm a khoản 1 Đi ều 39, khoản 2 và khoản 5 Đi ều 147, Đi ều 150, Đi ều 157, khoản 2 Điều 158, Điều 165, Điều 166, Điều 266, Điều 271, khoản 1 Điều 273 Bộ luật t ố tụng dân s ự năm 2015; Điều 3 57, khoản 1 Đi ều 611, Đi ều 612, khoản 1 Điều 623, Đi ều 649, Đi ều 650, đi ểm a khoản 1 Đi ều 651 B ộ luật Dân s ự 2015;
điểm đ khoản 1 Điều 12, Điều 15, khoản 8 Điều 26, điểm a khoản 7 Điều 27 Nghị quyết 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban Thường vụ Quốc Hội về mức thu, miễn, giảm, nộp và sử dụng án, phí lệ phí Tòa án. Tuyên xử:
 1/ Về tài sản là di sản:

## Page 4

- Xác định: 31,2m2 nhà cấp IVC gắn liền 51m2 đất ở phía Bắc thửa đất số 85 và 35m2 đất phía Bắc thửa đất số 86 đều thuộc tờ bản đồ số 31 xãT hiện bà Trần Thị T, ông Huỳnh Thanh L đang quản lý, sử dụng là di sản của cụ Trần B lưu hạ.
- Xác định: Một chuồng bò kết cấu móng đá, trụ bê tông cốt thép, mái lợp tôn, xà g ồ gỗ, nền tráng xi măng, di ện tích 11m 2; một đoạn tường xây gạch diện tích 2,3m2 (cao 1,12m; dài 2,06m) gắn liền thửa đất số 86 tờ bản đồ số 31 xãT và một phần giá trị nhà sửa chữa (tính thành ti ền 6.455.280đồng) trong 31,2m 2 nhà cấp IVC gắn liền 51m2 đất ở phía Bắc thửa đất số 85 là tài sản của vợ chồng ông Huỳnh Thanh L, bà Trần Thị T.
2/ Xác định hàng thừa kế thứ nhất hưởng di sản của cụ Trần B theo pháp luật gồm có bà Trần Thị H và bà Trần Thị T.
- Di sản của cụ Trần B được chia thừa kế theo quy định pháp luật bằng hiện vật, cụ thể như sau:
+ Giao 51m 2 đất thuộc phía Bắc thửa đất số 85 tờ bản đồ số 31 xã T, thành phố Q cho bà Trần ThịT quản lý, sử dụng. Phần đất giao có giới cận và số đo từng cạnh như sau: Phía Đông giáp sân, ngõ đi vào nhà ông Trần Quá, tính từ điểm số 2 đến số 3 và điểm 4 đến 5 tổng 2 cạnh dài 5,15m; phía Tây thửa đất số 83 của ông Trần Quá tính t ừ điểm số 1 đến số 8 cạnh dài 4.81m; phía Nam giáp nhà và đất thửa số 85, tính từ điểm số 5 đến số 8 cạnh dài 11,71m; phía Bắc giáp nhà và đất của ông Trần Quá mang thửa số 84, tính từ điểm 1 đến 2 và đi ểm 3 đến 4 tổng 2 cạnh dài 11,7m. Trên phần đất giao cho bàT có phần còn lại của ngôi nhà cấp IVC diện tích 31,2m 2. Nhà gắn li ền với 51m 2 đất giao cho bàT cót ổng giá trị 56.282.280đồng (Năm mươi sáu tri ệu, hai trăm tám mươi hai ngàn, hai trăm tám mươi đồng).
+ Giao cho bà Trần Thị H nhận 35m2 đất thuộc thửa số 86, tờ bản đồ số 31 xã T, có gi ới cận như sau: Phía Đông giáp đư ờng đi liên xóm, tính t ừ điểm số 2 đến 3 cạnh dài 3,4m; phía Tây giáp thửa đất số 84 của ông Trần Quá tính t ừ điểm số 1 đến số 6 cạnh dài 3,51m; phía Nam giáp thửa 153 của bà Trần Thị H, tính từ điểm 3 đến 6 cạnh dài 10,16m; phía Bắc giáp thửa đất số 58 của bà Phạm Thị Mùa, tính t ừ điểm 1 đến 2 cạnh dài 10,41m; phần đất 35m 2 giao cho bà H trị giá 34.195.000đồng. Trên 35m2 đất giao cho bà H có chuồng bò diện tích 11m2 và một đoạn tường xây gạch diện tích 2,3m2 giao cho bà H nhận sở hữu, nhưng bà H phải hoàn trả lại giá trị tài sản trên đất cho chủ sở hữu là vợ chồng ông L, bàT với số tiền 5.910.520đồng (Năm triệu, chín trăm mười ngàn, năm trăm hai mươi đồng).
(Phần di sản giao cho bà Trần Thị H, Trần ThịT có sơ đồ bản vẽ kèm theo bản án).
+ Đối với phần sửa chữa nhà trị giá 6.455.280đồng, ông L bàT tiếp tục sở hữu cùng với phần di sản nhà đã giao cho bà T, nênH ội đồng xét x ử không xem xét giải quyết phần sửa chữa.

## Page 5

- Phần di sản bàT nhận lớn hơn 1/2 (45.238.640đồng) giá trị di sản của cụ B nhưng bà H không yêu cầu bàT thanh toán lại giá trị chêch lệch nên Hội đồng xét xử ghi nhận sự tự nguyện này.
Các bà Trần Thị H, Trần ThịT có trách nhiệm đến các cơ quan Nhà nước có thẩm quyền để làm thủ tục đăng ký kê khai quy ền sử dụng đất theo quy định của pháp luật.
3/ Về chi phí xem xét thẩm định tại chỗ, đo đạc, thẩm định giá tài sản tổng cộng là 8.500.000đồng (Tám triệu, năm trăm ngàn đ ồng), bà H tự nguyện chịu, bà H đã thanh toán xong nên không xem xét giải quyết.
4/ Về án phí chia di sản thừa kế:
- Bà Trần ThịT phảich ịu 2.814.114đ ồng (Hai tri ệu, tám trăm mư ời bốn ngàn, một trăm mười bốn đồng) án phí dân sự sơ thẩm.
- Bà Trần Thị H được mi ễn 1.709.750đ ồng (Một tri ệu, bảy trăm l ẻ chín ngàn, bảy trăm năm mươi đ ồng) án phí dân s ự sơ thẩm chia di sản thừa kế. Hoàn trả cho bà Trần Thị H 575.000đồng (Năm trăm bảy mươi lăm ngàn đồng) tiền tạm ứng án phí theo biên lai thu s ố AA/2014/0004800 ngày 20/6/2017 của Chi cục Thi hành án dân sự thành phố Quảng Ngãi.
Ngoài ra án sơ thẩm còn tuyên lãi suất chậm thi hành án và quy ền kháng cáo.
Ngày 20/11/2017 bà Trần ThịT kháng cáo bản án dân s ự sơ thẩm s ố 59/2017/DS-ST ngày 10/11/2017 của Tòa án nhân dân thành phố Quảng Ngãi: Yêu cầu giao cho bà Trần ThịT và ông Huỳnh Thanh L nhận phần đất phía Bắc của thửa đất số 86, tờ bản đồ số 31, xãT , thành phố Quảng Ngãi; bàT và ông L sẽ hỗ trợ cho bà Trần Thị H 100.000.000 đồng.
Ý kiến của người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho nguyên đơn tại phiên tòa phúc thẩm:
Bản án sơ thẩm xét xử phù hợp với quy định pháp luật, đề nghị Hội đồng xét xử phúc thẩm bác kháng cáo của bị đơn bà Trần Thị T, giữ nguyên bản án sơ thẩm.
Ý kiến của đại diện Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Quảng Ngãi tạip hiên tòa phúc thẩm: Thẩm phán, Hội đồng xét xử và các đương sự thực hiện đúng quy định của Bộ luật tố tụng dân sự.
Về nội dung: Kháng cáo của bị đơn trong hạn luật định là hợp lệ. Tại bản án dân sự phúc thẩm số 25/2015/DS-PT ngày 09/02/2015 của Tòa án nhân dân tỉnh Quảng Ngãi đã giao cho bà H quản lý, sử dụng 35,1m2 thuộc thửa đất số 86 tờ bản đồ số 31, xã T. Ngày 18/01/2016 bà H được Ủy ban nhân dân thành phố Quảng Ngãi cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CC 646347, số vào sổCH 00717 đối với phần di sản bà được chia. Như vậy thửa đất số 86 tờ bản đồ số 31, xãT chỉ còn 35m 2 đất, Tòa án cấp sơ thẩm giao luôn cho bà H là phù hợp với thực tế sử dụng, phù hợp quy định pháp lu ật về đất đai cũng như Quyết định 54/2015/QĐ-

## Page 6

6 UBND ngày 10/12/2015 của Ủy ban nhân dân tỉnh Quảng Ngãi. Do đó, đ ề nghị Hội đồng xét xử phúc thẩm áp dụng khoản 1 Điều 308 Bộ luật tố tụng dân sự giữ nguyên bản án dân sự sơ thẩm.
NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:
Căn cứ tài liệu, chứng cứ có trong hồ sơ vụ án, được xem xét tại phiên tòa, căn cứ kết quả tranh tụng tại phiên tòa, Hội đồng xét xử phúc thẩm nhận định:
[1] Về thời hiệu khởi kiện chia di sản thừa kế của cụ Trần B: Cụ Trần B chết năm 1992, vì vậy căn cứ quy định tại khoản 1 Điều 623 Bộ luật dân sự năm 2015 thì bà Trần Thị H khởi kiện là còn thời hiệu khởi kiện.
[2] Về hàng thừa kế: Các đương s ự thống nhất cụ B chết không đ ể lại di chúc và di sản của cụ B để lại sẽ được chia thừa kế theo pháp lu ật, hàng thừa kế thứ nhất của cụ Trần B là bà Trần Thị H và bà Trần Thị T.
[3] Về di sản thừa kế: Căn cứ bản án dân s ự phúc thẩm số 25/2015/DS-PT ngày 09/02/2015 của Tòa án nhân dân tỉnh Quảng Ngãi về việc chia di sản thừa kế của cụ Tô ThịN thì di sản của cụ B gồm ½ thửa đất số 85, tờ bản đồ số 31, xã T, thành phố Q có diện tích là 51m2 ở vị trí phía Bắc của thửa đất; một phần ngôi nhà cấp IVC có diện tích 31,2m2 (trong đó có ½ giá trị là di sản của cụ B để lại, ½ giá trị là của vợ chồng ông L, bàT sửa chữa). ½ thửa đất số 86, tờ bản đồ số 31, xã T, thành phố Q có diện tích 35m 2 ở vị trí phía Bắc của thửa đất. Tổng giá trị di sản cuảc ụ B theoch ứng thư thẩm định giá s ố 0881/2017/VLAND-QNG ngày 07/9/2017 là 90.477.280 đồng.
[4] Bà H và bàT đều thuộc hàng thừa kế thứ nhất của cụ B nên được hưởng phần di sản bằng nhau là phù hợp với quy định tại khoản 2 Đi ều 651 Bộ luật dân sự năm 2015, bà H và bàT đều yêuc ầu được nhận di sản thừa kế bằng hiện vật.
Theo bản án dân s ự phúc thẩm số 25/2015/DS-PT ngày 09/02/2015 của Tòa án nhân dân tỉnh Quảng Ngãi thì bà H được nhận 35,1m2 đất thuộc thửa đất số 86 tờ bản đồ số 31, xã T; bàT được nhận 51m2 đất thuộc thửa đất số 85, tờ bản đồ số 31, xãT và một phần ngôi nhà gắn liền trên phần đất được nhận. Với diện tích 35m 2 còn lại của thửa đất số 86, tờ bản đồ số 31 xãT là diện tích đất nhỏ giáp ranh với diện tích đất 35,1m2 mà bà H đã được nhận theo bản án s ố 25/2015/DS-PT ngày 09/02/2015 của Tòa án nhân dân tỉnh Quảng Ngãi, phần đất này bà H được Ủy ban nhân dân thành phố Quảng Ngãic ấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CC 646347, số vào sổCH 00717 ngày 18/01/2016 là thửa đất số 153, tờ bản đồ số 31, xã T, thành phố Q, vì vậy để đảm bảo thuận lợi cho việc sử dụng đất Tòa án cấp sơ thẩm đã chia bằng hiện vật phần đất này cho bà H là hoàn toàn phù hợp. Do đó, bà T kháng cáo yêu cầu được nhận 35m2 đất thuộc thửa đất số 86, tờ bản đồ số 31 xã T bằng hiện vật và bà T, ông L sẽ hỗ trợ cho bà H 100.000.000 đồng nhưng không được bà H đồng ý nên không có căn c ứ để chấp nhận. Từ những nhận định trên, Hội đồng xét x ử phúc thẩm không chấp nhận kháng cáoc ủa bà Trần Thị T, giữ nguyên bản án dân sự sơ thẩm của Tòa án nhân dân thành phố Quảng Ngãi.

## Page 7

7 [5] Ý kiến của người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho nguyên đơn và của đại diện Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Quảng Ngãi có căn cứ, phù hợp với nhận định của Hội đồng xét xử nên được chấp nhận.
[6] Bà Trần ThịT phải chịu 300.000 đồng án phí dân s ự phúc thẩm, được khấu trừ vào số tiền tạm ứng án phí phúc thẩm đã nộp.
[7] Những quyết định khác của Bản án dân sự sơ thẩm số 59/2017/DS-ST ngày 10/11/2017 của Tòa án nhân dân thành phố Quảng Ngãi không bị kháng cáo, kháng nghị đã có hiệu lực pháp luật kể từ ngày hết thời hạn kháng cáo, kháng nghị.
Vì các lẽ trên;
QUYẾT ĐỊNH:
Căn cứ khoản 2 Điều 147, khoản 1 Điều 148, Điều 157, Điều 165, khoản 1 Điều 308 Bộ luật tố tụng dân sự năm 2015; Điều 357, khoản 1 Điều 611, Điều 612, Điều 623, 649, 650 và Đi ều 651 Bộ luật dân s ự 2015; Đi ều 26, 27 Nghị quyết 326/2016/UBTVQH của Ủy ban Thường vụ Quốc Hội quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án.
- Không chấp nhận kháng cáo của bà Trần Thị T.
- Giữ nguyên bản án dân s ự sơ thẩm số 59/2017/DS-ST ngày 10/11 /2017 của Tòa án nhân dân thành phố Quảng Ngãi.
Tuyên xử:
1. Chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn bà Trần Thị H về việc chia di sản thừa kế của cụ Trần B để lại theo pháp luật.
- Chia cho bà Trần ThịT trọn quyền sở hữu, sử dụng một phần ngôi nhà cấp IVC diện tích 31,2m2 gắn liền với 51m2 đất ở phía Bắc thửa đất số 85 tờ bản đồ số 31 xã T, thành phố Q, tỉnh Quảng Ngãi phần đất này có giới cận như sau:
+ Phía Đông có 02 đoạn, đoạn 01 dài 1.17m giáp với thửa đất số 84 và đoạn 02 dài 3.98m giáp đường đất;
+ Phía Tây dài 4.81m giáp thửa đất số 83;
+ Phía Nam dài 11.71m, giáp nhà và phần đất còn lại của thửa s ố 85 (đã được chia cho bà Trần ThịT theo bản án số 25/2015/DS-PT ngày 09/02/2015 của Tòa án nhân dân tỉnh Quảng Ngãi);
+ Phía Bắc có 02 đoạn, đoạn 01 dài 5.49m và đo ạn 02 dài 6.21m, giáp thửa đất số 84;
Tổng giá trị phần di sản bà Trần ThịT nhận bằng hi ện vật là 56.282.280 đồng (Năm mươi sáu triệu, hai trăm tám mươi hai ngàn, hai trăm tám mươi đồng).
- Chia cho bà Trần Thị H trọn quyền quản lý, sử dụng thửa đất số 86, tờ bản đồ số 31 xã T, diện tích 35m2 và giao cho bà H trọn quyền sở hữu chuồng bò diện

## Page 8

8 tích 11m2 và một đoạn tường xây gạch diện tích 2,3m 2 gắn liền trên di ện tích đất được chia, có giới cận như sau:
+ Phía Đông dài 3.4m giáp đường đất;
+ Phía Tây dài 3.51m giáp thửa đất số 84;
+ Phía Nam dài 10.16m giáp thửa đất số 153;
+ Phía Bắc dài 10.41m giáp thửa đất số 58;
Giá trị phần tài sản của bà H được chia là 34.195.000 đồng (Ba mươi bốn triệu một trăm chín mươi lăm nghìn đồng).
(Phần di sản chia cho bà Trần Thị H, bà Trần ThịT có sơ đồ kèm theo bản án là một bộ phận không tách rời của bản án).
2. Ghi nhận sự tự nguyện của bà Trần Thị H về việc thanh toán lại giá trị chuồng bò diện tích 11m2 và một đoạn tường xây gạch diện tích 2,3m2 cho bà Trần ThịT và ông Huỳnh Thanh L với tổng số tiền là 5.910.520 đồng (Năm triệu, chín trăm mười ngàn, năm trăm hai mươi đồng).
3. Ghi nhận sự tự nguyện của bà Trần Thị H về việc không buộc bà Trần Thị T thanh toán lại giá trị chênh lệch của phần di sản bàT được nhận cho bà H.
4. Bà Trần Thị H và bà Trần ThịT có trách nhi ệm liên hệ với các cơ quan Nhà nước có thẩm quyền để làm thủ tục đăng ký kê khai quy ền sử dụng đất theo quy định của pháp luật.
5. Ghi nhận sự tự nguyện của bà Trần Thị H về việc chịu 8.500.000 đồng (Tám triệu, năm trăm ngàn đ ồng) chi phí xem xét thẩm định tại chỗ, đo đạc và thẩm định giá tài sản. Bà H nộp tạm ứng đủ và đã chi phí xong.
6. Án phí dân s ự sơ th ẩm: Bà Trần ThịT phảich ịu 2.814.114 đồng (Hai triệu, tám trăm mư ời bốn ngàn, một trăm mư ời bốn đồng). Bà Trần Thị H được miễn án phí dân sự sơ thẩm, hoàn trả cho bà Trần Thị H 575.000 đồng (Năm trăm bảy mươi lăm ngàn đ ồng) tiền tạm ứng án phí theo biên lai thu s ố AA/2014/0004800 ngày 20/6/2017 của Chic ục Thi hành án dân s ự thành phố Quảng Ngãi.
7. Án phí dân sự phúc thẩm: Bà Trần ThịT phải chịu 300.000 đồng (ba trăm nghìn đồng), được khấu trừ vào số tiền tạm ứng án phí phúc thẩm đã nộp theo biên lai số AA/2016/0001877 ngày 11/12 /2017 của Chi cục Thi hành án dân s ự thành phố Quảng Ngãi.
8. Những quyết định khác của Bản án dân s ự sơ thẩm số 59/2017/DS-ST ngày 10/11/2017 của Tòa án nhân dân thành phố Quảng Ngãi không bị kháng cáo, kháng nghị có hiệu lực pháp luật kể từ ngày hết thời hạn kháng cáo, kháng nghị.
Kể từ ngày người được thi hành án có đơn yêu cầu thi hành án, người phải thi hành án chậm thi hành thì phải trả lãi đối với số tiền chậm thi hành án tương ứng với thời gian chậm thi hành án theo mức lãi suất do bên được thi hành án và

## Page 9

9 bên phải thi hành án thỏa thuận; nếu không thỏa thuận thì thực hiện theo quy định tại khoản 2 Điều 468 của Bộ luật dân sự.
Trường hợp bản án, quyết định được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân s ự thì người được thi hành án dân s ự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Đi ều 6, 7 và 9 Lu ật Thi hành án dân s ự; thời hiệu thi hành án đư ợc thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật Thi hành án dân sự.
Bản án phúc thẩm có hiệu lực pháp luật kể từ ngày tuyên án.
Nơi nhận:
- VKSND tỉnh Quảng Ngãi;
- TAND thành phố Quảng Ngãi;
- THADS thành phố Quảng Ngãi;
- Cổng thông tin điện tử TAND;
- Các đương sự;
- Lưu hồ sơ;
- Lưu án văn.
TM. HỘI ĐỒNG XÉT XỬ PHÚC THẨM THẨM PHÁN – CHỦ TỌA PHIÊN TÒA





Lê Thị Mỹ Giang