Số: 24/2021/QĐST
tranh chấp quyền sử dụng đất
Số: 24
Ngày: 24/06/2021
Tòa án xét xử: TAND TX. Bình Long, tỉnh Bình Phước
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp quyền sử dụng đất
Thông tin vụ việc: công nhận thỏa thuận tại phiên tòa

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM THỊ XÃ B Độc lập – Tự do – Hạnh phúc TỈNH BÌNH PHƢỚC

Số: 24/2021/QĐST – DS Bình Long, ngày 24 tháng 6 năm 2021.

QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƢƠNG SỰ

Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;
Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 16 tháng 6 năm 2020 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự sơ thẩm thụ lý số: 10/2020/TLST - DS, ngày 14/10/2020 về việc “Tranh chấp quyền sử dụng đât”.

 XÉT THẤY:
Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.
Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.
 QUYẾT ĐỊNH:
 1. Công nhận sự thỏa thuận của các đƣơng sự:
 Nguyên đơn: Ông Lê Hữu H, sinh năm 1962 Địa chỉ: Tổ 1, khu phố X I, phường H, thị xã B, tỉnh Bình Phước.
 Bị đơn: Bà Lê Thị Thơm, sinh năm 1950 Địa chỉ: Tổ 9, khu phố X II, phường H, thị xã B, tỉnh Bình Phước.
 Đại điện theo ủy quyền của bà Nguyễn ThịT : Ông Nguyễn Thanh V , sinh năm 1983 Địa chỉ: Tổ 9, khu phố X II, phường H, thị xã B, tỉnh Bình Phước.
 Ngƣời có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:
 1. Bà Lê Thị L, sinh năm 1972 Địa chỉ: Tổ 1, khu phố X I, phường H, thị xã B, tỉnh Bình Phước.
 2. Ông Nguyễn Thanh V, sinh năm 1983 Địa chỉ: Tổ 9, khu phố X II, phường H, thị xã B, tỉnh Bình Phước.
 3. Ủy ban nhân dân thị xã B Người đại diện theo pháp luật: Chủ tịch Ủy ban nhân dân thị xã B Người đại diện theo ủy quyền: Ông Tô Mạnh H , Phó phòng Tài nguyên và Môi trường thị xã B
4. Sở Tài nguyên và môi trường tỉnh Bình Phước.

## Page 2

 Người đại diện theo ủy quyền: Ông Phạm Bá S, Phó Giám đốc chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai thị xã B.
 2. Sự thỏa thuận của các đƣơng sự cụ thể nhƣ sau:
a/. Bà Nguyễn ThịT có nghĩa vụ trả cho ông Lê Hữu H diện tích 5,4m2 đất hành lang bảo vệ đường bộ, thuộc thửa số 485, tờ bản đồ số 39 tọa lạc tại tổ 9, khu phố X II, phường H, thị xã B, tỉnh Bình Phước.
Ông Lê Hữu H có nghĩa vụ trả cho bà Nguyễn ThịT diện tích 26m2 đất bao gồm cả phần diện tích hành lang bảo vệ đường bộ, thuộc thửa số 82, tờ bản đồ số 39 tọa lạc tại tổ 9, khu phố X II, phường H, thị xã B, tỉnh Bình Phước, có vị trí tứ cận theo sơ đồ đo đạc 2 4/5/2021 của Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai thị xã B.
b/. Bà Nguyễn ThịT và ông Lê Hữu H thống nhất điều chỉnh lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BM 148369, số vào sổ cấp GCN CH 01418, do Ủy ban nhân dân thị xã B cấp cho ông Lê Hữu H, ngày 24/4/2013. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CO 12526, số vào sổC S 01960 do Sở Tài nguyên và môi trường tỉnh Bình Phước cấp cho hộ bà Nguyễn Thị T, ngày 18/9/2018 để điều chỉnh theo thực trạng và cấp đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật.
c. Ủy ban nhân dân thị xã B, cơ quan có thẩm quyền thực hiện điều chỉnh lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BM 148369, số vào sổ cấp GCN CH 01418, do Ủy ban nhân dân thị xã B cấp cho ông Lê Hữu H, ngày 24/4/2013. Việc điều chỉnh giấy chứng nhận không làm thay đổi diện tích 188m2 đất ở đô thị đã cấp cho ông Lê Hữu H.
d. Về Tài sản gắn với đất tranh chấp: Các bên đương sự thống nhất tự di dời nên không đặt ra.
đ. Về chi phí tố tụng : Chi phí xem xét thẩm định tại chổ và chi phí dịnh giá tài sản ông Lê Hữu H chịu 2.000.000đ (Hai triệu đồng) được trừ vào tiền tạm ứng đã nộp theo theo phiếu thu ngày 25/01/2021 của Tòa án nhân dân thị xã B.
- Ông Lê Hữu H tự nguyện chịu phần chi phí đo đạc của mình.
e. Về án phí dân sự sơ thẩm : Hai bên đương sự thỏa thuận ông Lê Hữu H chịu 150.000đ (Một trăm năm mươi nghìn đồng) tiền án phí dân sự sơ thẩm , được trừ vào tiền tạm ứng án phí đã nộp theo biên lai thu số 00 01581 ngày 07/10/2020 của Chi Cục Thi hành án dân sự thị xã B . Hoàn trả cho ông Lê Hữu H 150.000đ (Một trăm năm mươi nghìn đồng) tiền tạm ứng án phí còn dư . Ông Lê Hữu H liên hệ Chi Cục Thi hành án dân sự thị xã B để nhận lại số tiền trên.
3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án

## Page 3

dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.
 Nơi nhận: TM. HỘI ĐỒNG XÉT XỬ
- TAND tỉnh Bình Phước; THẨM PHÁN - CHỦ TỌA PHIÊN TÒA
- VKS TX Bình Long;
- Các đương sự;
 - CCTHADS TX Bình Long;
 - Lưu hồ sơ.


 Lê Đình Tùng