Số: 06/2020/QĐST-DS
Dân sự
Số: 06
Ngày: 14/08/2020
Tòa án xét xử: TAND huyện Phù Ninh, tỉnh Phú Thọ
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng chuyển đổi quyền sử dụng đất
Thông tin vụ việc: Bà T khởi kiện ông Nguyễn Văn V2 và bà Đỗ Thị T1

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN PHÙ NINH TỈNH PHÚ THỌ

Số: 06/2020/QĐST-DS CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc


 Phù Ninh, ngày 14 tháng 8 năm 2020 QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƢƠNG SỰ

Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng Dân sự;
Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 06 tháng 8 năm 2020 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý 28/2020/TLST- DS ngày 08 tháng 7 năm 2020.
XÉT THẤY:
Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.
Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.
QUYẾT ĐỊNH:
1. Công nhận sự thỏa thuận của các đƣơng sự:

 Nguyên đơn: bà Nguyễn Thị T, sinh năm 1923; trú tại: Tổ 17 đường L, khu 3, phường V, thành phố V1, tỉnh Phú Thọ.

Người đại diện theo ủy quyền của nguyên đơn: Ông Vũ Hồng N , sinh năm 1952; trú tại: Tổ 17 đường L, khu 3, phường V, thành phố V1, tỉnh Phú Thọ.

Bị đơn: Ông Nguyễn Văn V 2, sinh năm 1957 và bà Đỗ ThịT 1, sinh năm 1961; cùng trú tại: Khu C, xã B, huyện P, tỉnh Phú Thọ.

Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:
- Ông Vũ Hồng N, sinh năm 1952; trút ại: Tổ 17 đường L, khu 3, phường V, thành phố V1, tỉnh Phú Thọ.

- Bà Nguyễn Thị M, sinh năm 1944 và ông Vũ Trọng T 2, sinh năm 1936;
cùng trú tại: Khu 3, thị trấn C1, huyện P, tỉnh Phú Thọ.

2. Sự thỏa thuận của các đƣơng sự cụ thể nhƣ sau:
 2.1. Cụ Nguyễn ThịT do ông Vũ Hồng N là đại diện theo ủy quyền, ông Vũ Hồng N, ông Nguyễn Văn V2, bà Đỗ Thị T1, bà Nguyễn Thị M, ông Nguyễn Trọng T2 đều xác nhận các bên đã tự thỏa thuận được việc giải quyết toàn bộ vụ án và đều đề nghị Tòa án ghi nhận sự tự nguyện thỏa thuận.

## Page 2

2. 2. Tòa án ghi nhận sự tự nguyện thỏa thuận của các đương sự theo Văn bản tự thỏa thuận phân chia thửa đất tranh chấp ngày 28/7/2020 (có kèm theo các bản vẽ trích đo hiện trạng khu đất hộ cụ Nguyễn ThịT , hộ ông Nguyễn Văn V 2 và bà Đỗ Thị T1) do các đương sự nộp ngày 30/7/2020, cụ thể như sau:
2.2.1. Cụ Nguyễn ThịT do ông Vũ Hồng N là đại diện theo ủy quyền, ông Vũ Hồng N, ông Nguyễn Văn V2, bà Đỗ Thị T1, bà Nguyễn Thị M, ông Nguyễn Trọng T2 thống nhất xác nhận kết quả đo đạc thực tế thửa đất số 83, tờ bản đồ 11 tại khu 4, xã V1, P, Phú Thọ (nay là khu C, xã B, huyện Phù Ninh) có tổng diện tích theo chỉ giới 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 1 là: 642,4m2 (trong đó có 300m2 đất ở ; 342,4m2 đất vườn).
2.2.2. Cụ Nguyễn ThịT do ông Vũ Hồng N là đại diện theo ủy quyền, ông Vũ Hồng N, ông Nguyễn Văn V2, bà Đỗ Thị T1, bà Nguyễn Thị M, ông Nguyễn Trọng T2 thống nhất thỏa thuận:
- Thửa đất số 83, tờ bản đồ 11 tại khu 4, xã V1, P, Phú Thọ (nay là khu C, xã B, huyện Phù Ninh) cót ổng di ện tích theoch ỉ giới 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 1 là:
642,4m2 được chia làm đôi: CụT được quyền quản lý, s ử dụng ½; v ợ chồng ông V2, bà T1 được sử dụng ½.
Bà M, ông T2, ông N không có quyền lợi, nghĩa vụ gì đối với việc chia thửa đất trên.
- Cụ Nguyễn ThịT được quy ền qu ản lý, s ử dụng ½ thửa đ ất, di ện tích là 321,2m2 (toàn bộ là đất vườn). Theo bản vẽ trích đo hi ện trạng kèm theo thì phần diện tích này cóch ỉ giới 1,2,7,8,9,1 (đ ộ dài các cạnh và tọa độ thể hiện trong bản vẽ). Phần đất này không có tài sản gì.

- Ông Nguyễn Văn V2 và bà Đỗ Thị T1 được quyền quản lý, sử dụng ½ thửa đất, diện tích là 321,2m2 (trong đó có 300m2 đất ở, còn lại là đất vườn). Theo bản vẽ trích đo hiện trạng kèm theo thì phần diện tích này cóch ỉ giới 2, 3, 4, 5, 6, 7, 2 (độ dài các cạnh và tọa độ thể hiện trong bản vẽ). Phần diện tích này của ông V2, bà T1 có nhà và các công trình phụ trợ trên đất của ông V2, bà T1.
2.3. Về án phí: Hai bên thỏa thuận cụ Nguyễn ThịT chịu án phí dân sự sơ thẩm. CụT phải chịu 150.000đ (Một trăm năm mươi nghìn đồng). Do cụT là người cao tuổi được miễn toàn bộ án phí dân sự sơ thẩm.
Trả lại cho cụ Nguyễn ThịT số tiền 2.500.000đ (Hai triệu năm trăm nghìn đồng) tạm ứng án phí đã nộp (do ông Vũ Hồng N nộp thay) theo Biên lai thu số AA/2017/0001054 ngày 20/12/2018 của Chi cục thi hành án dân sự huyện Phù Ninh, tỉnh Phú Thọ.
3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
4. QuyÕt ®Þnh nµy ®­îc thi hµnh theo quy ®Þnh t¹i §iÒu 2 LuËt thi hµnh ¸n d©n sù th× ng­êi ®­îc thi hµnh ¸n d©n sù, ng­êi ph¶i thi hµnh ¸n d©n sù cã quyÒn tho¶ thuËn thi hµnh ¸n, quyÒn yªu cÇu thi hµnh ¸n, tù nguyÖn thi hµnh ¸n hoÆ c bÞ c­ìng

## Page 3

chÕ thi hµnh ¸n theo quy ®Þnh t¹i c¸c §iÒu 6, 7, 7a vµ 9 LuËt thi hµnh ¸n d©n sù; thêi hiÖu thi hµnh ¸n ®­îc thùc hiÖn theo quy ®Þnh t¹i §iÒu 30 LuËt thi hµnh ¸n d©n sù.
Nơi nhận: THẨM PHÁN
- Các đương sự;
- VKSND huyện Phù Ninh, tỉnh Phú Thọ;
- Chi cục THADS huyện Phù Ninh, tỉnh Phú Thọ;
- Lưu hồ sơ vụ án;
 Phùng Thị Thu Hƣờng