Ngân hàng A khởi kiện ông Đ, bà T
Số: 09
Ngày: 03/02/2021
Tòa án xét xử: TAND huyện Sóc Sơn, TP. Hà Nội
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng tín dụng
Thông tin vụ việc: Có tài sản thế chấp là QSDĐ

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN SÓC SƠN THÀNH PHỐ HÀ NỘI ------------ Số: 09/2021/QĐST - DS

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc ----------------------------

 Sóc Sơn, ngày 03 tháng 02 năm 2021


QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

 TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN SÓC SƠN - THÀNH PHỐ HÀ NỘI

- Căn cứ vào điều 212 và điều 213 của Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015;
- Căn cứ Khoản 2 Điều 91 Luật các tổ chức tín dụng năm 2010;
- Căn c ứ Khoản 7 Đi ều 26 Nghị quyết s ố 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban thư ờng vụ Quốc hội khóa 14 quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án
- Căn cứ Nghị định 11/2012/NĐ-CP ngày 22/02/2012 của Chính Phủ về sửa đổi bổ sung một số điều của Nghị định số 163/2006/NĐ-CP ngày 29/12/2006 của Chính phủ về giao dịch bảo đảm;
- Căn cứ vào biên bản hòa gi ải thành ngày 26 tháng 01 năm 2021 về việc các đương sự đã thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số 197/2020/TLST - DS ngày 23 tháng 12 năm 2020.

XÉT THẤY

Các tho ả thuận của các đương s ự được ghi trong biên bản hòa gi ải thành ngày 26/01/2021 về việc giải quyết toàn bộ vụ án là hoàn toàn tự nguyện, nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không trái pháp luật, không trái đạo đức xã hội.
Đã hết thời hạn 07 (bảy) ngày kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH

1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:
Nguyên đơn: Ngân hàng TMCP A Địa chỉ trụ sở: Số X Trần Hưng Đ ạo, phường Phan Chu Trinh, qu ận Hoàn Kiếm, Hà Nội.
Do ông Lê Văn T - Chủ tịch HĐQT, là người đại diện theo pháp luật.
Người đại diện theo ủy quyền:
Ông Vũ Đình K - Phó tổng giám đốc Ngân hàng TMCP A (Theo Giấy ủy quyền số: 359/2018/UQ-ABank ngày 20/4/2018 của Chủ tịch HĐQT)
Người được ông Kủy quyền lại:

## Page 2

1. Bà Nguyễn Thị B - chuyên viên xử lý nợ - Khối XLN, Ngân hàng TMCP A;
2. Bà Nguyễn Thị Tư - chuyên viên x ử lýn ợ - Khối XLN, Ngân hàng TMCP A;
(theo giấy ủy quyền số 11970/2020/UQ-ABank ngày 01/9/2020 của Chủ tịch HĐQT)
Bị đơn:
1. Bà Nguyễn ThịT - sinh năm 1978
2. Ông Lê Văn Đ - sinh năm 1978 (chồng bà T)
Đều trú tại: Thôn Bắc H, xã Quang Tiến, huyện Sóc Sơn, Hà Nội Người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan:
Chị Lê Thị Lan A - sinh năm 2001 (con ông Đ bà T)
Trú tại: Thôn Bắc H, xã Quang Tiến, huyện Sóc Sơn, Hà Nội
2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:
Về số tiền phải thanh toán: Các bên đương sự thống nhất xác định:
Tính đến ngày 25/01/2021 vợ chồng ông Đ bàT còn nợ Ngân hàng TMCP A tổng số tiền là 251.378.173 đồng (trong đón ợ gốc là: 226.920.921 đồng; n ợ lãi trong hạn là 20.840.151 đồng; nợ lãi quá hạn là 3.617.101 đồng).
Về thời gian thanh toán:
Các bên đương sự thống nhất thỏa thuận như sau:
Ngày 25/02/2021, 2 5/3/2021, 25/4/2021, 25/5/2021 , 25/5/2021, 25/6/2021, 25/7/2021, 25/8/2021, 25/9/2021, mỗi tháng tháng ông Đ bàT phải trả cho Ngân hàng tối thiểu 5.000.000 đồng tiền gốc. Đến ngày 25/10/2021, ông Đ bàT sẽ tất toán toàn bộ khoản nợ cho Ngân hàng bao g ồm: tổng số tiền còn nợ tạm tính đến ngày 25/01/2021 và tiền lãi, tiền phạt phát sinh trên số nợ gốc chưa trả theo lãi suất quy định trong Hợp đồng tín dụng trung - dài hạn số ABC/HĐTD ngày 01/06/2016 kể từ ngày 26/01/2021 cho đến khi thanh toán xong khoản nợ;
- Nếu ông Đ bàT vi phạm bất cứ kì trả nợ nào theo thỏa thuận trên đây thì Ngân hàng có quyền đề nghị Cơ quan thi hành án kê biên và phát mại tài sản bảo đảm để thu hồi nợ là:
Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với thửa đất số X, tờ bản đồ số Y, tại đại chỉ: thôn Bắc H, xã Quang Tiến, huyện Sóc Sơn, thành phố Hà Nội theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CB 0000000, số vào sổ cấp Giấy chứng nhận:
CS-SS 0000 do Sở tài nguyên môi trường cấp ngày 20/01/2016 cho ông Lê Văn Đ.
(Theo Hợp đồng thế chấp số công chứng 780.2016/HĐTC với Ngân hàng Atại Văn phòng công chứng B ở X Trần Đăng Ninh, Dịch Vọng, Cầu Giấy, Hà Nội).
- Toàn bộ số tiền thu được từ việc bán/xử lý tài sản bảo đảm được dùng để thanh toán nghĩa v ụ trả nợ của ông Đ bàT đối với Ngân hàng TM CP A. Trường hợp số tiền thu được từ việc phát mại tài sản bảo đảm không đủ để thực hiện nghĩa vụ trả nợ cho Ngân hàng thì ông Đ bàT phải tiếp tục chịu trách nhi ệm trả số nợ còn lại cho Ngân hàng TMCP A.
Về án phí: Ông Đ, bàT tự nguyện chịu cả theo quy định của pháp luật.

## Page 3

- Ông Đ, bàT phải chịu án phí theo quy định của pháp lu ật là: 6.284.000 đồng.
- Hoàn trả Ngân hàng TMCP A số tiền tạm ứng án phí 5.900.000 đồng đã nộp theo biên lai thu ti ền số AA/2018/0019322 ngày 08/12/2020 tại Chi cục Thi hành án dân sự huyện Sóc Sơn, Thành phố Hà Nội.
3. Quyết định này có hi ệu lực pháp lu ật ngay sau khi đư ợc ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
4. Quyết định này đư ợc thi hành theo quy định tại Điều 2 Lu ật thi hành án dân sự thì người được thi hành án, ngư ời phải thi hành án có quy ền thỏa thuận thi hành án, quy ền yêuc ầu thi hành án, t ự nguyện thi hành án ho ặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại Điều 6,7 và 9 Luật thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự./.

Nơi nhận:
- VKSND huyện Sóc Sơn;
- Chi cục THADS huyện Sóc Sơn;
- TAND Thành phố Hà Nội;
- Đương sự;
- Lưu hồ sơ.

 THẨM PHÁN





 Lê Quang Khanh