Tranh chấp vay tài sản
Số: 04
Ngày: 08/01/2021
Tòa án xét xử: TAND huyện Lộc Ninh, tỉnh Bình Phước
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Loại vụ việc: Dân sự
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng vay tài sản
Thông tin vụ việc: Tranh chấp vay tài sản

## Page 1

TÒA ÁN NHÂN DÂN CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM HUYỆN LỘC NINH Độc Lập –Tự Do –Hạnh Phúc TỈNH BÌNH PHƯỚC Số : 04/2021/QĐST - DS Lộc ninh, ngày 08 tháng 01 năm 2021

QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

 Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 Bộ luật tố tụng dân sự .
 Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 31 tháng 12 năm 2020 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân s ự thụ lý số:
27/2020/DSST ngày 19 tháng 02 năm 2020

 XÉT THẤY Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không trái pháp luật, không trái đạo đức xã hội.
 Đã hết thời hạn bảy ngày, k ể từ ngày lập biên bản hòa gi ải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.
QUYẾT ĐỊNH
1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự :
Nguyên đơn: Ngân hàng Thương mại cổ phần Đầu tư và Phát triển Việt Nam Địa chỉ: Tháp BIDV, 35 Hàng Vôi, Quận Hoàn Kiếm, thành phố Hà Nội.
Đại diện theo pháp luật: Ông Phan Đức Tú – Chức vụ: Chủ tịch Hội đồng quản trị Đại diện theo ủy quyền của ông Phan Đức Tú: Ông Hà Thiên S – chức vụ: Giám đốc Ngân hàng Thương mại cổ phần Đầu tư và Phát triển chi nhánh Bình Phước Đại diện theo ủy quyền của ông S: Bà Hứa Thị tuyết S – chức vụ: Trưởng phòng quản lý rủi ro Ngân hàng thương mại cổ phần Đầu tư và phát triển chi nhánh Bình Phước.
Bị đơn: Ông Nguyễn Đình Đ, sinh năm: 1980 HKTT: xã Phú Lộc, huyện Can Lộc, tỉnh Hà Tĩnh.
Địa chỉ: Ấp 54, xã Lộc An, huyện Lộc Ninh, tỉnh Bình Phước Người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan:
Bà : Phạm Thị Hồng T, sinh năm 1979 Tạm trú : Ấp 54, xã Lộc An, huyện Lộc Ninh, tỉnh Bình Phước
2. Sự thỏa thuận của các đương sự như sau :
Ông Nguyễn Đình Đ, bà Phạm Thị Hồng T đồng ý trả cho Ngân hàng Thương mại cổ phần Đầu tư và Phát tri ển Việt Nam (c ụ thể trả tại Ngân hàng Thương mại cổ phần Đầu tư và Phát tri ển Vi ệt Nam chi nhánh Bình Phư ớc - Phòng giao dịch Bình Long) số tiền tiền lãi 109.700.000đ (Một trăm lẻ chín triệu bảy trăm ngàn đồng).

## Page 2

- Công nhận Hợp đồng thế chấp bất động sản số 20/2014/2939653/HDBĐ ký ngày 09/6/2014 giữa Ngân hàng TMCP Đầu tư và phát tri ển Việt Nam và ông Nguy ễn Đình Đ, bà Phạm Thị Hồng T, các tài sản gồm:
+ 01 thửa đất và tài sản trên đất được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số vào sổ CH00764 do UBND huyện Lộc Ninh cấp ngày 23/5/2014 đứng tên ông Nguyễn Đình Đ, bà Phạm Thị Hồng T, diện tích 3998,7 m 2 thửa số 92, tờ bản đồ số 08, tọa lac tại ấp 54, xã Lộc An, huyện Lộc Ninh, tỉnh Bình Phước.
+ 01 thửa đất và tài sản trên đất được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số vào sổ CH00765 do UBND huyện Lộc Ninh cấp ngày 23/5/2014 đứng tên ông Nguyễn Đình Đ, bà Phạm Thị Hồng T, tổng diện tích 5805 m 2 thửa số 62, số 91, tờ bản đồ số 08, tọa lac tại ấp 54, xã Lộc An, huyện Lộc Ninh, tỉnh Bình Phước.
+ 01 thửa đất và tài sản trên đất được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số vào sổ CH00766 do UBND huyện Lộc Ninh cấp ngày 23/5/2014 đứng tên ông Nguyễn Đình Đ, bà Phạm Thị Hồng T, diện tích 4875,5 m 2 thửa số 72, tờ bản đồ số 08, tọa lac tại ấp 54, xã Lộc An, huyện Lộc Ninh, tỉnh Bình Phước.
- Trong trư ờng hợp ông v ợ chồng ông Nguy ễn Đình Đ không trả nợ cho Ngân hàng thì cơ quan có thẩm quyền được xử lý tài sản thế chấp theo Hợp đồng thế chấp bất động sản số 20/2014/2939653/HDBĐ ký ngày 09/6/2014 gi ữa Ngân hàng TMCP Đầu tư và phát triển Việt Nam và ông Nguyễn Đình Đ, bà Phạm Thị Hồng T để đảm bảo thu hồi nợ.
- Về chi phí tố tụng : Ông Nguyễn Đình Đ, bà Phạm Thị Hồng T phải hoàn trả cho Ngân hàng Thương mại cổ phần Đầu tư và Phát triển Việt Nam số tiền 2.000.000 đồng.
Kể từ ngày quyết định có hiệu lực pháp luật (đối với các trường hợp cơ quan thi hành án có quyền chủ động ra quyết định thi hành án) hoặc kể từ ngày có đơn yêu cầu thi hành án của người được thi hành án (đối với các khoản tiền phải trả cho người được thi hành án) cho đến khi thi hành xong, tất cả các khoản tiền, hàng tháng bên phải thi hành án còn phải chịu khoản tiền lãi của số tiền còn phải thi hành án theo mức lãi suất quy định tại khoản 2 Điều 468 Bộ luật dân sự năm 2015.
 “Trong trường hợp quyết định được thi hành theo quy định tại Điều 2 Lu ật Thi hành án dân s ự thì người được thi hành án, ngư ời phải thi hành án dân s ự có quyền thỏa thuận thi hành án, quy ền yêuc ầu thi hành án, t ự nguyện thi hành án ho ặc b ị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các đi ều 6, 7 và 9 Lu ật Thi hành án dân s ự, thời hiệu thi hành án đư ợc thực hiện theo quy định tại điều 30 Lu ật Thi hành án dân sự”.
3.Về án phí: Ông Nguyễn Đình Đ, bà Phạm Thị Hồng T phải chịu số tiền 2.742.500đ án phí dân sự sơ thẩm đối với tranh chấp hợp đồng tín dụng và 300.000đ án

## Page 3

phí dân sự sơ thẩm đối với tranh chấp hợp đồng thế chấp tài sản. Ngân hàng Thương mại cổ phần Đầu tư và Phát triển Việt Nam không phải chiu án phí dân sự sở thẩm, Chi cục Thi hành án dân sự huyện Lộc Ninh hoàn lại Ngân hàng Thương mại cổ phần Đầu tư và Phát triển Việt Nam số tiền 8.295.000 đồng theo biên lai số 0000820 ngày 19 tháng 02 năm 2020.
4. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.

Nơi nhận : TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN LỘC NINH -TAND tỉnh Bình Phước Thẩm phán -VKS huyện Lộc Ninh
- Các đương sự.
- THA DS huyện Lộc Ninh
- Lưu hồ sơ Vũ Văn Thi